Справа № 686/3530/14-ц
УХВАЛА

23 січня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мороз В.О.,

за участю секретаря Козельської Г.В.,

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України клопотання ОСОБА_1 про зупинення вчинення виконавчих дій з реалізації нерухомого майна, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із клопотанням про зупинення вчинення виконавчих дій з реалізації нерухомого майна, вказавши, що в провадженні суду перебуває його скарга на результати оцінки вартості нерухомого майна, призначеної ДВС, заінтересована особа: головний державний виконавець Другого відділу Державної виконавчої служби міста Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_2 Ухвалою від 05.01.2018 року відкрито провадження у справі за даною скаргою та призначено її до розгляду. Проте, на 24.01.2018 року державним виконавцем призначено реалізацію 1/7 частини квартири АДРЕСА_1 А, в м. Хмельницькому, за початковою ціною 70150 грн. У звязку з цим, просить зупинити реалізацію арештованого майна до набрання чинності судовим рішенням у справі.

Дослідивши клопотання та матеріали скарги, суд виходить з наступного.

Так, державним виконавцем Другого відділу ДВС міста Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій області ОСОБА_2 при примусовому виконанні виконавчого листа № 686/10075/16-ц від 29.09.2016 про стягнення заборгованості із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження від 04.10.2016 року, що вбачається із копії вказаної постанови.

Згідно копії акту опису й арешту майна від 13.10.2015 року при примусовому виконанні зведеного виконавчого провадження про стягнення з ОСОБА_1 на користь фізичних та юридичних осіб проведено опис 1/7 частини квартири АДРЕСА_1 А, в м. Хмельницькому, яка належить ОСОБА_1

Відповідно до копії заявки про реалізацію арештованого майна Другий відділ ДВС міста Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій області направив документи щодо проведення реалізації майна, описаного та арештованого державним виконавцем при примусовому виконанні зведеного виконавчого провадження № 43452495 про стягнення боргів з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4, МКП по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, ПАТ «Альфа-Банк».

Відповідно до ст. 447 ЦПК України, сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права чи свободи.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 34 ЗУ «Про виконавче провадження» виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у разі: зупинення судом реалізації арештованого майна у разі відсутності іншого майна боржника, на яке може бути звернено стягнення.

Згідно з ч. 5 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець повідомляє про результати визначення вартості чи оцінки майна сторонам не пізніше наступного робочого дня після дня визначення вартості чи отримання звіту про оцінку. У разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки майна, вони мають право оскаржити їх у судовому порядку в 10-денний строк з дня отримання відповідного повідомлення. Сторона вважається ознайомленою з результатами визначення вартості чи оцінки арештованого майна, якщо їй надіслано повідомлення про результати визначення вартості чи оцінки майна за адресою, зазначеною у виконавчому документі, або за місцем фактичного проживання чи перебування такої сторони, достовірно встановленим виконавцем. Оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом.

Таким чином, законодавець у вказаній нормі законодавства закріпив можливість в судовому порядку зупинити передачу майна на реалізацію.

На підставі викладеного, зважаючи на те, що заявник оскаржив оцінку майна, за якою і здійснюватиметься реалізація майна в рамках зведеного виконавчого провадження, а також те, що продовження виконавчих дій щодо проведення реалізації арештованого майна, може призвести до порушення прав скаржника, суд дійшов висновку, що клопотання про зупинення передачі на реалізацію та проведення реалізації арештованого нерухомого майна, до набрання законної сили судовим рішенням по скарзі ОСОБА_1 на результати оцінки вартості нерухомого майна є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Проте, в задоволенні клопотання ОСОБА_1 про зупинення реалізації інших частин цього майна, слід відмовити, оскільки в провадженні суду перебуває лише скарга ОСОБА_1 на результати оцінки вартості нерухомого майна на 1/7 частину квартири № 14, по вул. Перемоги, 6 А, у м. Хмельницькому, яка належить ОСОБА_1

Відповідно до ч. 5 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження», керуючись ст.ст. 259, 260, 353, 447 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задовольнити частково.

Зупинити реалізацію арештованого майна, а саме: 1/7 частину квартири № 14, по вул. Перемоги, 6 А, у м. Хмельницькому в рамках зведеного виконавчого провадження №43452499 до набрання законної сили судовим рішенням по скарзі ОСОБА_1 на результати оцінки вартості нерухомого майна.

В іншій частині відмовити.

Копію ухвали суду негайно направити для виконання до Другого відділу Державної виконавчої служби міста Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області.

Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя