РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" січня 2018 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суду Вінницької області в складі:

головуючого судді Заярного А.М.,

за участі: секретаря Буга Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до Жмеринської міської ради вінницької області про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку та земельних ділянок,

представник позивача ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

08.11.2017 ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила постановити рішення про визнання за нею право власності в порядку спадкування на нерухоме майно, що складається з житлового будинку загальною площею 63,7 кв. м., житловою площею 40,5 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, розташованого АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року; постановити рішення про визнання за нею в порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,0845 га для обслуговування житлового будинку розташованої АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Позовні вимоги аргументовано тим, що згідно договору про право будівництва будинку і безстрокове користування земельною ділянкою від 28.01.1953 р. виконкомом Жмеринської міської ради народних депутатів чоловіку позивачки ОСОБА_3, на підставі рішення виконкому міськради від 03.01.1953 р. №2/2, було відведено земельну ділянку площею 600 кв. м за адресою: АДРЕСА_1, на якій ним був побудований будинок з господарчими будівлями. Однак не оформивши належним чином право власності на будинок, ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Жмеринка Вінницької області чоловік позивачки ОСОБА_3 помер. До дня своєї смерті він проживав та був зареєстрована у вказаному будинку за зазначеною адресою. Разом з ним проживала та була зареєстрована позивачка ОСОБА_1, яка прийняла спадщину після його смерті подавши письмову заяву до нотаріальної контори. З метою оформлення спадщини на спадковий будинок позивачка замовила технічний паспорт на будинок з відміткою «правовстановлюючі документи відсутні». Державний акт на його ім'я на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданий 18.11.1994 р. на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0845 га, ще за життя ОСОБА_3 було втрачено. З приводу його втрати позивачка зверталася з оголошенням в пресу щодо визнання його недійсним. Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку зазначеної земельної ділянки, нормативна грошова оцінка її становить 103403,55 грн. Згідно звіту про технічне обстеження об'єктів нерухомого майна вказаного спадкового житлового будинку за результатів проведених обстежень його технічний стан класифікується як задовільний.

Інші спадкоємці після смерті ОСОБА_3 відсутні, оскільки їх діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від спадщини відмовилися, про що надали нотаріально завірені заяви.

При зверненні до нотаріальної контори позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого чоловіка ОСОБА_3 на житловий будинок та земельну ділянку, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

09.11.2017 року ухвалою суду відкрито провадження у справі.

07.12.2018 - в судовому засіданні за клопотанням позивачки витребувано спадкову справи із Жмеринської міської державної нотаріальної контори, розгляд справи відкладено.

19.01.2018 року - до суду надійшла відповідь, що вищевказана спадкова справа заведена 20.01.2010 року за №11 та знаходиться у приватного нотаріуса Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Драчевської Л.О.

24.01.2018 року в судовому засіданні оголошено перерву за клопотанням представника позивачки для витребування спадкової справи у приватного нотаріуса Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Драчевської Л.О.

31.01.2018 - спадкова справа надійшла до суду.

31.01.2018 суд у відповідності до пункту 9 Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03 жовтня 2017 року, продовжив розгляд за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

31.01.2018 представник позивачки ОСОБА_2 в наданій до суду заяві зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Дану справу просила розглянути у її відсутність. Надала для огляду оригінали копій документів, які додані до позовної заяви.

Представник відповідача - Жмеринської міської ради в судове засідання не з'явився. Головний спеціаліст, юристконсульт юридичного відділу виконавчого комітету Жмеринської міської ради Коновалова Я.О. в наданій до суду 06.12.2017 року заяві зазначила, що Жмеринська міська рада Вінницької області не заперечує проти задоволення позовної заяви ОСОБА_1 та залишає вирішення даної цивільної справи на розсуд суду. Відзиву н позовну заяву не надала.

Підстав для відкладення розгляду справи, передбачені ст. 223 ЦПК України суд не вбачає. Оскільки усі учасники заявили клопотання про розгляд справи у за їх відсутності, то у відповідності до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судовий розгляд справи здійснено на підставі наявних у суду матеріалів.

У відповідності до ст. 2 ЦПК України, завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню враховуючи таке.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3, з 26.05.1948 року позивачка ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з ОСОБА_3 (а.с.6).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, зареєстрованого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Жмеринці Жмеринського міськрайонного управління юстиції Вінницької області 05.08.2009 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.7).

Відповідно копії запису в домовій книзі до дня своєї смерті ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1. На час відкриття спадщини разом з ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_1 (а.с.8-11), що також підтверджується довідкою квартального комітету «Товарна» №10 від 09.03.2017 року (а.с.12).

Як вбачається із копії витягу зі Спадкового реєстру була заведена спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 (а.с.13).

З копії витягу із Спадковго реєстру (заповіти/спадкові договори) вбачається, що за параметрами пошуку - ОСОБА_3, інформація відсутня (а.с.14)

Згідно копії договору про право будівництва будинку і безстрокове користування земельною ділянкою від 28.01.1953 р. виконкомом Жмеринської міської ради народних депутатів ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому міськради від 03.01.1953 р. № 2/2 було відведено земельну ділянку площею 600 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15-16).

Як вбачається з технічного паспорта на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а.с.17-21).

Згідно довідки ВООБТІ №19 від 18.01.2017 станом на 21.12.2012 року реєстрація прав власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилася (а.с.32).

З копії державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого 18.11.1994 р. на підставі рішення виконкому Жмеринської міськради від 18.11.1994 р. №190 вбачається, що земельна ділянка площею 0,0845 га для обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_3 (а.с.23). Згідно витягу з державного земельного кадастру вказаній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер (а.с.24-28).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої 08.08.2017 р. за № 97-143/0-0.22-316/136-17, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 845 кв. м в АДРЕСА_1 становить 103403,55 грн. (а.с.29).

Згідно довідки відділу у Жмеринському районі Управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 25.04.2017р. № 29-28-99.3-540/2-17, Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданий виконкомом Жмеринської міської ради від 18.11.1994 р. рішення сесії № 190 на площу 0,0845 га та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1095 від 18.11.1994 р. на прізвище ОСОБА_3, втрачено (а.с.30-31).

Згідно копії газети «Наша газета», 22.03.2017 р. № 12 (1114) було опубліковано оголошення в розділі «Різне», а саме «загублений державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2, зареєстрований за № 1095 на ім'я ОСОБА_3 вважати недійсним». (а.с.32)

Відповідно звіту про технічне обстеження об'єктів нерухомого майна житловий будинок в АДРЕСА_1, за результатів проведених обстежень технічний стан конструкцій житлового будинку з господарськими будівлями за вищезазначеною адресою класифікується як задовільний (а.с.33-52).

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Жмеринського районного нотаріального округу Драчевської Л.О. від 23.02.2017 № 123 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно (житловий будинок та земельну ділянку), що належали померлому ОСОБА_3 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.53).

Відповідно до копії спадкової справи № 1/2010 до майна померлого ОСОБА_3, позивачка ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини. Діти померлого - син ОСОБА_4 від спадщини відмовилися на користь матері ОСОБА_1, дочка ОСОБА_5 від спадщини відмовилася та на неї не претендує.

У відповідності до ч. 1 ст. 131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до ст. 202 ЗК України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.

Згідно із ч.ч. 2, 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження та припиняється у момент її смерті.

Відповідно до п.11 ч. 1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.23 наведеної вище в рішенні Постанови Пленуму Верховного Суду України, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно із ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно із ст.ст.1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно із ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ч.ч.1, 2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК України, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред'явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності. Такої позиції притримується Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в узагальненні судової практики розгляду цивільних справ про спадкування № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013.

Згідно з п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: в т.ч. рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

За вимогами ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Оскільки у позивачки іншого способу, крім як звернутися з позовом до суду щоб визнати за собою право та право власності в порядку спадкування на майно, яке залишилося після смерті чоловіка, за умови відсутності правовстановлюючих документів на неї, немає, а відповідач не надав будь-яких заперечень з цього приводу, а тому за вищевикладених обставин позов слід задовольнити повністю, адже він повністю аргументований доказами дослідженими судовому засіданні, вказані докази суд приймає до уваги, так як вони зібрані із дотриманням вимог закону, ніким не оспорюються та не суперечать один одному.

Судові витрати слід залишити за позивачкою, як вона того просила.

Керуючись ст.ст. 392, 1216, 1218, 1223, 1225, 1262, 1267, 1268, 1269,1270 ЦК України, ст.131,202 ЗК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 3, 4, 5, 7, 10, 11, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 206, 223, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на нерухоме майно, що складається з житлового будинку загальною площею 63,7 кв. м, житловою площею 40,5 кв. м з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0845 га для обслуговування житлового будинку, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1), Жмеринська міська рада Вінницької області (місцезнаходження: 23100 Вінницька область, м. Жмеринка, вул.. Центральна, 4, )

Суддя Жмеринського

міськрайонного суду А.М. Заярний