_____________________________________________________________________________
провадження № 2/520/1025/18
11.01.2018 рокуКиївський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Літвінова І.А.
секретар судового засідання Шпак К.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
27 листопада 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 та просить ухвалити рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком з надвірними спорудами під АДРЕСА_1.
Позивач мотивує вимоги тим, що житловий будинком з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 01 липня 1989 року, реєстр №2-4424, посвідчений державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори Тюменцевою Л.І. Право власності зареєстровано в ОМБТІ 05 липня 1989 року, кн. НОМЕР_2. Позивач вказує, що відповідач ОСОБА_2 був тимчасово зареєстрований в будинку позивача, але з дня реєстрації - 28 жовтня 2011 року там не проживає. Речей відповідача в будинку не має, витрати за утримання житлової площі відповідач не несе, місце його знаходження позивачу не відоме.
Позивач зазначає, що факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, що перешкоджає позивачу як власнику майна у здійсненні права власності. На підставі наведеного позивач просить усунути перешкоди в користуванні майном, позбавивши ОСОБА_2 права користування цим майном.
Позивач в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, при цьому зазначивши про підтримання позовних вимог та відсутність заперечень проти ухвалення рішення суду в заочному порядку.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України у редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року та п. 9 ч. 1 Перехідні положення Розділ ХІІІ ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідач в судове засідання не з'явився, викликався належним чином. Клопотань, заяв до суду не надавав.
При таких обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, ухваливши заочне рішення у справі, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне:
житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 01 липня 1989 року, реєстр №2-4424, посвідченого державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори, Тюменцевою Л.І. Право власності зареєстровано в ОМБТІ від 05 липня 1989 року, кн. НОМЕР_2
Довідкою з місця реєстрації від 24.11.2017 року №514 підтверджено, що з 28 жовтня 2011 року в будинку позивача значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_2. Ця ж довідка містить позначку, що вказана особа за місцем реєстрації не проживає. Актом, який кладений сусідами позивача 24.11.2017 року, б/н і посвідчений керівником органу самоорганізації населення «Дружний» в м. Одесі ОСОБА_3 підтверджено, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає з 28 жовтня 2011 року. Громадянський паспорт та посвідка на постійне проживання підтверджують, що ОСОБА_2 є громадянином Китайської Народної Республіки.
Дослідивши надані позивачем докази, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав; відповідно до положень статей 71-72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право на користування житлом, якщо вона не користується цим приміщенням більше 6 місяців без поважних причин. Статтею 391 ЦК України встановлено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд встановив, що відповідач не є власником житлового будинку де він зареєстрований, не є (і не був) членом сім'ї власника будинку, будинком не користується з 2011 року. Суд погоджується з доводами позивача, що усунути перешкоди в користуванні його майном можливо шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування цим майном.
Відповідно до частини першої статті 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ч. 1 ст. 7 Закону України «Просвободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71-72 ЖК України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст. ст. 263, 265, 267-268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця провінції Чжецзян Китайської народної республіки, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з надвірними спорудами під АДРЕСА_1.
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Датою складання повного судового рішення є 11 січня 2018 року.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається шляхом подання апеляційної скарги через Київський районний суд м. Одеси до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Суддя

Літвінова І. А.