Справа № 361/7482/16 Головуючий у І інстанції Василишин В.О.
Провадження № 22-ц/780/142/18 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 42 15.01.2018
ПОСТАНОВА

Іменем України

15 січня 2018 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі :

Головуючого Мережко М.В.,

Суддів - Данілова О.М., Суханової Є.М.

Секретар - Шуляк Д.О.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 вересня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Лук»янівни про припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно .

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів ,-

В с т а н о в и л а :

У грудні 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом.

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що їй на праві власності належить 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Старотроїцька, 136, а інша 1/3 частина цього будинку належить відповідачу ОСОБА_3 .

Рішенням Броварського народного суду Київської області від 27 жовтня 1988 року спірний житловий будинок був поділений між Ареф»євою В.Г. та ОСОБА_4, які були співвласниками на той час на 2/3 частини та 1/3 частину відповідно .

В подальшому частину будинку , що належала Ареф»євій В.Г. успадкував її чоловік ОСОБА_5, а частину будинку , що належала ОСОБА_4 успадкувала його дружина ОСОБА_3 .

Будинок в натурі поділений між співвласниками .

Поділ будинку є підставою для припинення права спільної часткової власності. Враховуючи конфліктні відносини, які виникли між співвласниками, та необхідністю отримання різних погоджень стосовно володіння й розпорядження частками, позивач ОСОБА_2 просить суд припинити право спільної часткової власності на спірне нерухоме майно.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 вересня 2017 року в задоволенні позову відмовлено .

Не погоджуючись з рішенням суду, позивач ОСОБА_6 подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення , посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, та постановити нове рішення, яким задовольнити її позов.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним та

обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з"ясованих обставин справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами , які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу свої вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги.

Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюванних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Згідно із ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

За відсутності згоди співвласників про поділ майна це питання вирішується судом.

Судом першої інстанції встановлено, що рішенням Броварського міськнарсуду Київської області від 27 жовтня 1988 року задоволено позов Ареф»євої В.Г. до ОСОБА_4 про розподіл будинку .

Виділено ОСОБА_7, визнанням за нею права власності на 65/100 частин житлового будинку № 136 по вулиці Жовтневій у місті Бровари Київської області, а саме:

- приміщення І-І, площею 2,7 кв.м., вартістю 267 крб.,

- приміщення І-1 площею 6,4 кв.м. вартістю 401 крб.,

- приміщення І-2 площею 6, кв.м. , вартістю 397 крб.,

- приміщення І-3, площею 5-3 кв.м., вартістю 332 крб.,

- приміщення І-4, площею 11,6 кв.м., вартістю 756 крб.,

- приміщення 1-5, площею 15,7 кв.м., вартістю 1023 крб.,

- приміщення 1-7, площею 2,8 кв.м., вартістю 183 крб.,

- приміщення 1,8, площею 1,7 кв.м., вартістю 111 крб., а також вбиральню, вартістю 215 крб., колодязь, 249 крб., котел з водонагріву вартістю 155 ,64 крб, огорожу вартістю 422 крб., всього на суму 4511 ,64 крб.

Виділено ОСОБА_4,з визнанням за ним права власності на 35/100 частин житлового будинку 136 по вулиці Жовтневій у місті Бровари Київської області, а саме:

приміщення І-6, площею 11,8 кв.м., вартістю 769 крб.,

-приміщення І-9, площею 10,6 кв.м., вартістю 773,36 крб.,

- приміщення І-10,площею 5,7 кв.м.,вартістю 358 крб., а також гараж, вартістю 443 крб., огорожу вартістю 119 крб., всього на суму 2462 ,36 крб.

Стягнуто із ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 грошову компенсацію у розмірі 85 , 99 крб.. Зобовязано у строк до 01 грудня 1988 року ОСОБА_7 закласти дверний пройм між приміщеннями 1-7 т 1-9, ОСОБА_4 влаштувати вхід у садибу з приміщення 1-6, обом співвласникам облаштувати автономні системи опалення, освітлення, газифікації.( а.с.10-11) .

У подальшому частка ОСОБА_7 перейшла до ОСОБА_5, а від нього до ОСОБА_2 ( а.с. 6- 9) .

Частка ОСОБА_4 перейшла до ОСОБА_3Л.( а.с.12) .

Як вбачається із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 29 серпня 2017 року № 95633068, - ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 65/100, а ОСОБА_3 35/100 спірного будинку.( а.с 116- 123).

До 65/100 часток ОСОБА_2 житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, входять наступні приміщення - 1-І, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-7, 1-8, житловою площею 27,3 кв.м., вбиральня В, колодязь К, частина огорожі N та земельної ділянки, площею 0,0533га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер: :00:018:0061) (а.с.127).

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 13 серпня 2014 року зобовязано ОСОБА_5 привести за власний рахунок житловий будинок за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Старотроїцька, 136 у попередній стан шляхом знесення самочинно побудованого монолітного бетонного ганку (плити), розмірами у плані 1,95м. х 2,0м., глибиною залягання 0,2м., козирку на металевих колонах на бетонному монолітному стовпчастому фундаменті (а.с.38).

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 12 серпня 2014 року зобовязано ОСОБА_5 усунути перешкоди у користуванні 35/100 частинами житлового будинку 136 по вулиці Старотроїцькій у місті Бровари Київської області шляхом надання доступу ОСОБА_3 до приміщень 1-6, площею 11,8 кв.м., 1-9, площею 10,6 кв.м., 1-10, площею 5,7 кв.м., гаража під літерою «Г» та частини огорожі «N».( а.с. 35-37).

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 серпня 2015 року розяснено рішення цього суду від 12 серпня 2014 року,зазначивши , що ОСОБА_3 має право на постійний вільний доступ до житлового будинку , що знаходиться за адресою ; Київська область, місто Бровари, вулиця Старотроїцька, 136,,зокрема до приміщень - 1-6 площею 11,8 кв.м., 1-9 площею 10,6 кв.м. , 1-10 площею 5.7 кв.м. , а також гаража під літерою «Г» , та частини огорожі «N» ,що знаходяться у її приватній власності , з метою виконання рішення Броварського міськнародного суду Київської області від 27 жовтня 1988 року, яким власника приміщення 1-6, площею 11,8 кв.м., було зобовязано зробити окремий вихід у двір. ОСОБА_5 зобовязаний усунути всі перешкоди у користуванні частиною житлового будинку, що належить ОСОБА_3, через єдиний центральний вхід до спірного житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Старотроїцька, 136, до моменту виконання рішення Броварського міськнародного суду Київської області від 27 жовтня 1988 року, а саме: обладнання окремого виходу в двір у приміщенні 1-6, площею 11,8 кв.м. ОСОБА_5 зобовязаний усунути всі перешкоди у вільному користуванні ОСОБА_3 гаражем під літерою «Г», що знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Старотроїцька, 136, й належить останній на праві приватної власності.( а.с. 34)

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 грудня 2016 року дозволено Броварському міськрайонному відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції в Київській області здійснити примусове входження до будинку боржника ОСОБА_5, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, для проведення опису та арешту рухомого й нерухомого майна в порядку виконання рішення Бровармького міськрайонного суду Київської області від 12 серпня 2014 року в справі № 361/4043/2014-ц, провадження № 2/361/1752/14 (а.с.46).

Слідчим відділом Броварського ВП ГУ НП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000516 від 24 вересня 2013 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною першою статті 382 КК України, за фактом невиконання ОСОБА_5 ухвали Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 жовтня 2012 року стосовно заборони проведення будь-яких робіт з будівництва й реконструкції на території домоволодіння за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Старотроїцька, 36 (а.с.82).

Ухвалою слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 травня 2017 року накладено арешт на 65/100 часток житлового будинку 136 по вулиці Старотроїцькій у місті Бровари Київської області, а саме: приміщення 1-т, 1-1, 1-2, 1-5, 1-7, 1-8, житловою площею 27,3 кв.м., вбиральню В, колодязь К, частину огорожі N, що належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2, а також на земельну ділянку, площею 0,0533 га, кадастровий номер: 600:018:0061, шляхом заборони на їх відчуження (а.с.105).

Судом першої інстанції вірно встановлено, що частина спірного будинку перебуває під арештом. Між сторонами існують спірні правовідносини щодо володіння, користування та розпорядження цим майном, правомірності набуття права власності. Крім того, встановлено, що у спірному будинку проведено роботи з його перебудови, проводиться досудове розслідування за невиконання судового рішення колишнім співвласником ОСОБА_5

Відповідно до частини першої статті 356, статті 358 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно із статтею 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як зазначив представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_8 , рішення Броварського міськнарсуду від 27 жовтня 1988 року фактично не виконане, грошова компенсація не сплачена, роботи по переобладнанню приміщень не проведені. Відповідач позбавлена можливості користуватися виділеною їй частиною спірного нерухомого майна. Будинок містить самочинні перебудови.

Відповідно до ст..ст.10, 11, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Суд першої інстанції , дослідивши зібрані по справі докази, враховуючи спосіб захисту порушених прав, який обрала позивач ОСОБА_2, предмет та підстави позову, дійшов вірного висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають. Так , враховуючи , що на частину спірного будинку накладено арешт, ведеться досудове слідство, позивачем відповідно до вимог ст..ст. 10,60 ЦПК України не доведено обставин повного виконання судового рішення від 1988 року , та інших судових рішень, прийнятих на виконання рішення суду від 27 жовтня 1988 року , яким здійснено розподіл будинку на частки й що фактично ці частки, їхні розміри, в натурі виділені, тому підстави ля задоволення позову відсутні. Посилання ОСОБА_6 на ту обставину , що вона позбавлена можливості провести окрему лінію споживання електроенергії до своєї частини будинку , є безпідставними, і не є підставою для задоволення позову про припинення спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України , позивач не надала жодних доказів на підтвердження того ,що її права щодо користування , володіння , розпорядження частиною будинку, яка належить їй на праві власності, порушені .

Перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених у суді першої інстанції , відповідно до ст. 374 ЦПК України , колегія суддів вважає рішення законним та обґрунтованим, постановлено з дотриманням норм матеріального і процесуального права , відповідає фактичним обставинам справи , доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції, тому колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішення.

Керуючись ст.ст. 365, 367,369,374,376,381 - 384 ЦПК України , колегія суддів ,

П о с т а н о в и л а ;

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишити без задоволення .

Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 вересня 2017 року - залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття .

Касаційна скарга на постанову може бути подана до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня її проголошення .

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється дня складення повного судового рішення .

Повний текст постанови буде виготовлений не пізніше 20 січня 2018 року .

Головуючий

Судді