Дата документу 14.08.2018
Справа № 334/1531/18
Провадження № 2/334/2282/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 серпня 2018 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Ісакова Д.О., при секретарі Кузьменко К.В. розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа Дніпровський відділ реєстрації фізичних осіб департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнавши особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, шляхом зняття її з реєстраційного обліку, -

у с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому вказує, що він відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно є власником квартири № 106, що знаходиться в будинку № 1 по вул. Узбекистанська/ будинку № 2 по вул. Зестафонська у м. Запоріжжя.

У даному жилому приміщенні зареєстрована, але не проживає відповідач ОСОБА_2, яка на даний час перебуває за кордоном, зв'язок з нею тільки через електронну пошту.

Реєстрація і не проживання відповідача у вказаній квартирі перешкоджає позивачу у повному обсязі здійснювати своє право володіння, користування і розпорядження майном, він несе додаткові витрати на утримання належного йому майна.

Оскільки відповідач без поважних причин не мешкає у зазначеній квартирі, то втратив право користування житловим приміщенням, відповідно до вимог ст. 405 ЦК України.

Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вказаній квартирі та зняти його з реєстраційного обліку.

В судове засіданні позивач та його представник не зявилися, надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги просили задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався. Про час і місце розгляду справи повідомлений шляхом публікації оголошення газеті.

Судові повістки, направлені відповідачу за вказаною у позові адресою та адресою реєстрації його місця проживання, повернуті до суду з відміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання».

У звязку з чим, суд ухвалює у справі заочне рішення у порядку ст.280-284 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно Позивач є власником квартири № 106, що знаходиться в будинку № 1 по вул. Узбекистанська/ будинку № 2 по вул. Зестафонська у м. Запоріжжя.

Відповідно до листа № 04-42/3-4/548 від 06.03.2018р. у даній квартирі зареєстрована ОСОБА_2, яка є донькою позивача.

Відповідач з 2009 року не проживає в даній квартирі, особисті речі відповідача в ній відсутні, окрім того вона не допомагає сплачувати комунальні послуги, які на неї нараховуються.

У звязку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач у позивача виникли труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме: сплата додаткових коштів квартплати за відповідача та можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійснення свого права при відчуженні не рухомості.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6-ти місяців.

Судом не встановлено поважності причин відсутності відповідача у вказаній квартирі понад 6-ть місяців.

Відповідно до положень ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації здійснюється при наявності рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на житло, її виселення, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тощо. В звязку з чим, вимоги позивача, щодо зняття відповідача з реєстрації та зобовязання відділу міграційної служби зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, тому підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 13, 259, 263 - 265, 268, 280 - 284 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71 ,72 ЖК України , суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа Дніпровський відділ реєстрації фізичних осіб департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнавши особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, шляхом зняття її з реєстраційного обліку задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою № 106, що знаходиться в будинку № 1 по вул. Узбекистанська/ будинку № 2 по вул. Зестафонська у м. Запоріжжя.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач може оскаржити рішення в загальному порядку.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Ісаков Д. О.