Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/9926/17
18 січня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси
В складі: головуючого судді Демчик Р.В.
при секретарі Бузун Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Служба у справах дітей Черкаської міської ради про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1О звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2Е, третя особа Служба у справах дітей Черкаської міської ради про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
Свій позов обґрунтовує тим, що він на підставі договору довічного утримання є власником 2/3 частини квартири АДРЕСА_1. Інша 1/3 частини квартири належить його батькові ОСОБА_3В, який помер. Відповідач не є спадкоємцем, оскільки відсутні будь-які родинні зв»язки.
Відповідач зареєстрований в вищевказаній квартирі зі згоди попереднього власника ОСОБА_5, але не приймає участі по утриманню житла, по оплаті комунальних послуг.
Просить позбавити ОСОБА_2 права користування жилим приміщенням в квартирі 52 будинку 11 по вулю.Іллєнка в м. Черкаси.
Позивач ОСОБА_1 в судове зсідання не з»явився.
Представник позивача ОСОБА_6М в судове засідання не зявилася, надавши заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задоволити.
Відповідач в судове засідання не зявився. Про причини своєї неявки не повідомва суд, хоч був належним чином повідомлений про час та дату розгляду справи.
Представник третьої особи не зявився. Надавши заяву про розгляд справи без її участі. При розгляді позову поклалася на думку суду.
У відповідності до ст. 280 ЦПК суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. .
Згідно п.9 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою судді від 30 листопада 2017 року відкрите провадження у справі.
Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
На підставі договору довічного утримання від 15 серпня 2014 року ОСОБА_1О на праві власності належить 2/3 частини квартири АДРЕСА_2. 1/3 частина квартири належить його батьку ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29 вересня 1993 року . ОСОБА_3 28 вересня 2012 року помер. Відповідач не є спадкоємцем після ОСОБА_3 Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті свого батька ОСОБА_3В, і фактично прийняв в спадок 1/3 частину квартири , але юридично не оформив.
Також, в квартирі без реєстрації проживає дружина позивача - ОСОБА_7В та малолітня дочка ОСОБА_7С, 18 серпня 2016 року.
Відповідач являється рідним братом позивача по матері від першого шлюбу, який веде аморальний спосіб життя.
Відповідно до акту від 02 листопада 2017 року складеного відділом захисту прав дітей служби у справах дітей Черкаської міської ради, в кімнаті 3, в якій проживає відповідач антисанітарні умови.
Актом складеним 05 вересня 2017 року в складі голови ОСББ «Горького 11» зазначено, що відповідач на протязі останніх років ніде не працює, веде аморальний спосіб життя.
Крім того, 11 серпня 2016 року інспектором Черкаського ВП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_8 було складено висновок про результати розгляду за зверненням гр..ОСОБА_9 з якого вбачається, що 04.08.2016 року до Черкаського ВП ГУНП в Черкаській області, надійшло звернення ОСОБА_9 (який в свою чергу діяв як кореспондент в інтересах мешканців будинку 11 по вул..Горького), з приводу того, що мешканець будинку № 11 по вул. Горького в м.Черкаси веде антигромадський спосіб життя. В подальшому встановлено, що дійсно в квартирі 52 вказаного будинку мешкає ОСОБА_2, який зловживає спиртними напоями, веде антигромадський спосіб життя, та разом з безхатченками розпиває спиртні напої, на прилеглій до будинку території та на дитячому майданчику, за що останній неодноразово був притягнутий до адміністративної відповідальності.
З моменту набуття позивачем права власності на 2/3 частини квартири, а саме з 15 серпня 2014 року, відповідач не приймає участі по утриманню житла, в тому числі по оплаті комунальних платежів.
Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім'ї зобов'язані дбайливо ставитися до квартири. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території та проведенню ремонту.
Відповідач зареєстрований з 21 січня 2011 року та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 по теперішній час, але участі по утриманню житла не приймає. Крім того, недбайливо ставиться до належного позивачу майна, порушує права останнього, оскільки не сплачує комунальні послуги, якими фактично користується.
З позиції Верховного суду України, а саме в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11 чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сімї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання предявивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи остаточного рішення суду (про позбавлення право власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до п.п. 33,35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав від 7 лютого 2014 року №5 позов про усунення порушень права , не повязаних із позбавленням володіння , підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (моє речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає до задоволення і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача.
На підставі ст. 15, 16, 391 України, керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 81, 263,,264, 265, 273, 280-282 ЦПК України, ст.150. 156 ЖК України ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 (бувша Горького) м. Черкаси.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Черкаської протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне судове рішення складено 26 січня 2018 року.

Головуючий: ОСОБА_10