Справа № 497/1576/17
Провадження № 2/497/52/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.01.2018 року Болградський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Раца В.А.

при секретарі Божевій І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

19.10.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Одеської області та просить визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою вул. Північна, 44, с.Оксамитне, Болградського району Одеської області. Позивач посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 04 червня 1987 року йому на праві власності належить вищезазначений житловий будинок. Він звернувся до державного реєстратора з метою реєстрації свого права власності, але йому було відмовлено у такій реєстрації, так як у договорі купівлі-продажу від 04.06.1987 року не вказана вулиця і номер будинку, який йому продав ОСОБА_3 і в якому він позивач проживає вже майже 35 років. Тому він змушений звернутися до суду з цім позовом.

Позивач ОСОБА_1 до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Як вбачається зі змісту ст.ст. 12,76 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що 04 червня 1987 року між ОСОБА_3, який діяв на підставі довіреності від ОСОБА_4 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_1 купив житловий будинок з дворовими спорудами в с.Оксамитне, розташованому на земельній ділянці совгоспу імені Суворова, записаний в погосподарській книзі під номером 49, загальною площею 25,40 кв.м., договір зареєстровано в реєстрі за № 85 (а.с.5).

Як вбачається з погосподарської книги ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів житловий будинок №44 по вулиці Північній, який раніше належав ОСОБА_4 на даний час згідно по господарській книзі №1 ОСОБА_2 сільської ради на 2001-2005 роки належить ОСОБА_1, позивачу по справі.

12.05.1987 року на даний житловий будинок виготовлено технічний паспорт Болградським БТІ, в якому зазначено, що житлова площа будинку №44 по вул.Північній в с.Оксамитне Болградського району Одеської області, складає 25,40 кв.м. (а.с.6-8).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 37096880 від 15 вересня 2017 року позивачу ОСОБА_1відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, так як в договорі купівлі-продажу не вказана повна адреса обєкта нерухомості, а саме назва вулиці та номер будинку (а.с.24).

Згідно довідки №557, виданою 26.09.2017 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області власником будинку, розташованого за адресою: с.Оксамитне вул. Північна, 44, під особовим рахунком №49 погосподарської книги до 04.06.1987 року був ОСОБА_4, а після власником став ОСОБА_1 (а.с.9).

Крім цього, з паспорту громадянина України позивача ОСОБА_1 також зазначено, що адресою його реєстрації також є вул. Північна, 44 в с. Оксамитне, Болградського району.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд вважає за необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований по вул.Північній, 44 в с.Оксамитне, Болградського району.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12,81,263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Північній, 44 в с.Оксамитне Болградського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца