Справа № 487/6116/17
Провадження № 2/487/693/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2018 року.

Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., за участю секретаря Ігнатьєва А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю «Бузький Бульвар» та третьої особи Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради про скасування записів про право власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, усунення перешкод у користуванні ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

21.11.2017 року Керівник Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю «Бузький Бульвар» та третьої особи Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради про скасування записів про право власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, усунення перешкод у користуванні ділянкою.

26.01.2018 року через канцелярію Заводського районного суду м.Миколаєва Заступником керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 до суду була надана заява про забезпечення позову, шляхом:

- накладення арешту на обєкт незавершеного будівництва площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній в місті Миколаєві;

- заборони Миколаївській міській раді (, вул.Адміральська,20, м.Миколаїв, 54001) та її виконавчим органам приймати рішення щодо відведення земельної ділянки по вулиці Лазурній у місті Миколаєві, на якій розташовано спірний обєкт незавершеного будівництва, зміни її цільового призначення;

- заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь які реєстраційні дії щодо обєкту незавершеного будівництва площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній у місті Миколаєві та земельної ділянки, на якій він розташований;

- заборони Управлінню державного архітектурного-будівельного контролю Миколаївської міської ради (код 41256954, вул.Адміральська,20, м.Миколаїв, 54001) здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва (Реконструкції) вказаного обєкту незавершеного будівництва, введення його в експлуатацію.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 3 ст.150 ЦПК України, зазначено, що заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Так, Керівник Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю «Бузький Бульвар» та третьої особи Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, в якому просить скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 20654688 від 29.05.2017 про право власності ОСОБА_1 на обєкт незавершеного будівництва загальною площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній у місті Миколаєві; визнати недійсним укладений 02.06.2017 між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бузький Бульвар» договір купівлі - продажу №512 обєкту незавершеного будівництва по вулиці Лазурній у місті Миколаєві та Товариству з обмеженою відповідальністю «Бузький Бульвар» усунути перешкоди в користуванні Миколаївської міської ради земельною ділянкою по вулиці Лазурній в місті Миколаєві шляхом знесення обєкту незавершеного будівництва загальною площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній у місті Миколаєві.

В той же час, позивач просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на обєкт незавершеного будівництва площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній в місті Миколаєві; заборони Миколаївській міській раді (, вул.Адміральська,20, м.Миколаїв, 54001) та її виконавчим органам приймати рішення щодо відведення земельної ділянки по вулиці Лазурній у місті Миколаєві, на якій розташовано спірний обєкт незавершеного будівництва, зміни її цільового призначення; заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь які реєстраційні дії щодо обєкту незавершеного будівництва площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній у місті Миколаєві та земельної ділянки, на якій він розташований; заборони Управлінню державного архітектурного-будівельного контролю Миколаївської міської ради (код 41256954, вул.Адміральська,20, м.Миколаїв, 54001) здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва (Реконструкції) вказаного обєкту незавершеного будівництва, введення його в експлуатацію.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне прийняти заходи щодо забезпечення позову, шляхом накладення арешту на обєкт незавершеного будівництва площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній в місті Миколаєві та заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь які реєстраційні дії щодо обєкту незавершеного будівництва площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній у місті Миколаєві та земельної ділянки, на якій він розташований.

Що стосується інших заявлених вимог суд відмовляє в їх задоволені, оскільки вони виходять за межі заявлених вимог.

Керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 задовольнити частково.

Накласти арешт на обєкт незавершеного будівництва площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній в місті Миколаєві.

Заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь які реєстраційні дії щодо обєкту незавершеного будівництва площею 1500 кв.м. по вулиці Лазурній у місті Миколаєві та земельної ділянки, на якій він розташований.

В іншій частині заявлених вимог відмовити.

Копію ухвали для виконання направити до Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: Ж.П.ПАВЛОВА