Справа №560/1622/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2018 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

за участю:

секретаря судового засідання Катюха К.В.,

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області та просить визнати за ним право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Сварицевичі по вул.Жовтнева,3 "а" Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 станом на 15 листопада 2017 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 6 листопада 2000 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 6 листопада 2000 року померла його мати ОСОБА_5, яка за життя мала житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Сварицевичі по вул.Жовтнева,3 "а" Дубровицького району Рівненської області. Після смерті матері відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців першої черги за законом, так як заповіту вона не залишала. У своєму будинку мати проживала сама, яка на протязі останніх років хворіла починаючи з вересня місяця 1997 року і до дня її смерті він проживав разом з матір'ю в її будинку, з якою вів спільне господарство, доглядав її до дня смерті, яку і поховав. Після смерті матері він користується її будинком, присадибною земельною ділянкою, а також рухомим майном і фактично прийняв спадщину вступивши в управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх спадкових прав не оформляв і свідоцтво про право на спадщину не отримував. Оформити спадщину на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв'язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно того, що спадкодавець є власником житлового будинку, який розташований в с.Сварицевичі по вул.Жовтнева,3 "а" Дубровицького району. На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на спадкодавця та внести дані про неї, як власника до реєстру прав власності на нерухоме майно уже неможливо у зв'язку з її смертю.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. У своїй заяві сільський голова ОСОБА_6 просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнає.

Вислухавши представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи та встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав.

З довідки №538/01-09 від 12.12.2017 року, виданої приватним нотаріусом Дубровицького районного нотаріального округу ОСОБА_7 (а.с.22) вбачається, що відносно майна померлої ОСОБА_5 спадкова справа не заводилася, свідоцтво про право на спадщину не видавалося у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, яке належало померлій.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №083066 (а.с.5) ОСОБА_5 померла 06.11.2000 року, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №26.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_5 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.Жовтнева,3 "а" в с.Сварицевичі Дубровицького району, що підтверджується випискою з погосподарської книги, виданої 06.12.2017 року №2705 виконкомом ОСОБА_3 сільської ради (а.с.10).

Оскільки на день смерті позивач проживав із своєю матір'ю ОСОБА_5, фактично прийняв спадщину вступивши в управління та володіння спадковим майном, що підтверджується актом від 08.12.2017 року (а.с.11) та довідкою №2742 від 13.12.2017 року (а.с.13), останній, у відповідності до 549 ЦК України, в редакції 1963 року, яка була чинною на час відкриття спадщини, вважається такою, що прийняв спадщину.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1945 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_5 набула право власності на житловий будинок №3 "а" по вул.Жовтнева в с.Сварицевичі, хоча і не здійснила його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_5 є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2, згідно норм спадкового права, став власником спадкового майна померлої і набув права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.12, 81, 141, 264, 265, 352, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Сварицевичі по вул.Жовтнева,3 "а" Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 станом на 15 листопада 2017 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 6 листопада 2000 року.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Рівненської області.

У відповідності до п.п. 15.5) п.15 ч 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_8