16 січня 2018 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді - Панченко О.М.
при секретарі - Полярній М.В.
за участю представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та зняття відповідачів з реєстрації у даному житловому приміщенні.
Ухвалою суду від 24.10.2017 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду.
В судовому засіданні представник позивача підтримала вимоги позову та просила суд про їх задоволення.
Відповідачі в судове засідання не з»явилися, належним чином повідомлялися про день та час розгляду справи за останньою відомою суду адресою їх реєстрації шляхом направлення судових сповіщень про їх виклик в судове засідання.
Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів за наявності зібраних по справі матеріалів. Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечував також представник позивача.
Вислухавши представника позивача, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_1, що на підставі договору купівлі-продажу від 05.07.2017 року належить позивачу.
До 01.10.2017 року з реєстраційного обліку в квартирі знявся її продавець ОСОБА_4, відповідачі по справі не знялися з реєстрації, більше 17 років проживають за кордоном, хоча умовами договору купівлі-продажупередбачено, що відповідачі всі повинні знятися з реєстраційного обліку, а також звільнити приміщення від своїх речей.
Аналізуючи встановлені по справі обставини в їх сукупності, суд вважає, заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Частиною 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Приймаючи до уваги те, що реєстрація відповідачів у спірній квартирі перешкоджає позивачу, як власнику, в повній мірі розпоряджатися своїм майном, користуватися квартирою, суд вважає за можливе захистити його права, усунувши перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідачів.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12,13,280-282 ЦПК України, ст. 317, 319, 391 ЦК України, суд,
Позовні вимоги - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження належної ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку в даній квартирі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 320.00 грн. в рахунок судового збору на користь ОСОБА_5.
Стягнути з ОСОБА_3 судові витрати у розмірі 320.00 грн. в рахунок судового збору на користь ОСОБА_5.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.