Справа № 373/1789/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне рішення)

20 грудня 2018 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про втрату права користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком № 14 по вул. Либідська (Якіра) в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області.

Позов обгрунтовано тим, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2013 року в зазначеному житлі відсутні, участі в утриманні житла не приймають. Таким чином позивач не має можливості вільно розпоряджатися, користуватися та володіти належним йому будинком.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримав, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Також пояснив, що відповідачі є його синами, в зазначеному будинку не проживають, оскільки мають свої сімї та працюють у Португалії. Будинок належить йому на праві власності на підставі договору, посвідченого 12.05.1977 та зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 24 під № 4987 від 26.08.1981. Просив суд розглядати справу у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином: поштовою кореспонденцією та на офіційному веб-сайті судової влади. Заяв, клопотань на адресу суду від них не надходило, відзив на позов не подано.

Отже, на час розгляду справи в суді одночасно існують такі обставини:

- відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;

- відповідач не зявився в судове засідання без повідомлення причин;

- відповідач не подав відзив;

- позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.

За правилами ч.1 ст. 280 ЦПК України вказані умови є необхідними та достатніми для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справи доказів.

За таких умов, суд постановив проводити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України.

Судом встановлено наступне.

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок № 14 по вул. Либідська (Якіра) в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області, що підтверджується копією договору про передачу у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 26.04.1977 та посвідченого Баришівською нотаріальною конторою 12.05.1977 та зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 24 під № 4987 від 26.08.1981 (а.с.6-9).

З копії будинкової книги вбачається, що в житловому будинку № 14 вул. Якіра в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області зареєстровані такі особи: власник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.10-17).

З розпорядження виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради № 23/7-09 від 19.02.2016 «Про перейменування вулиць, провулків міста Переяслава-Хмельницького» вбачається, що вул. Якіра перейменовано у вул. ОСОБА_5 (а.с.37-40).

Рішення Переяслав-Хмельницької міської ради № 85/2-10-VІІ від 05.04.2016 свідчить, що вул. Луїзи Левінсон перейменовано у вул. Либідська (а.с.35-36).

З акту обстеження житлово-побутових умов № 55 від 18.09.2018, складеного депутатом Переяслав-Хмельницької міської ради ОСОБА_6 за участю сусідів ОСОБА_7 та ОСОБА_8 вбачається, що по вул. Либідська, 14 в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, близько пяти років за даною адресою не проживають (а.с.18).

Факт непроживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по вул. Либідська, 14 в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області, окрім вищезазначених доказів, підтверджується також показаннями свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які показали наступне.

Свідок ОСОБА_8 показала, що вона проживає ІНФОРМАЦІЯ_9 та вже близько двадцяти років дружить із сімєю ОСОБА_3. Сини ОСОБА_3 відповідачі у справі, одружились і десь через рік після одруження виїхали з помешкання і більше десяти років у ньому не проживають.

Свідок ОСОБА_7 показала, що вона проживає ІНФОРМАЦІЯ_10, а сімя ОСОБА_3 проживаєпосусідству ІНФОРМАЦІЯ_11. У них є двоє дорослих синів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які близько пятнадцяти років не проживають у будинку позивача. Вони створили свої сімї та виїхали. Знає, що працюють десь за кордоном.

Подані позивачем письмові документи та показання свідків визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності є достатніми для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.2 ст. 64 ЖК УРСР, до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_12, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_13, з 2013 року відсутні за місцем реєстрації в будинку по вул. Либідська, 14 в м. Переяслав-Хмельницькому, що належить на праві власності позивачу, та понад один рік не проживає в будинку без поважних причин. Доказів про тимчасову відсутність відповідачів за місцем реєстрації в судовому засіданні не добуто.

Реєстрація відповідачів в будинку порушує права позивача, як власника житла та створює певні обмеження для нього. В добровільному порядку відповідачі з реєстрації не знялися, а тому суд дійшов висновку про необхідність захисту порушених прав позивача, як власника житлового будинку, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 10-13, 81, 263-265, 268, 280-284, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про втрату права користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком № 14 по вул. Либідська (Якіра) в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано позивачем до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачем з дати постановлення ухвали про відмову в перегляді заочного рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу ХIIІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Учасники справи:

- позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований та проживаючий по вул. Либідська (Якіра), 14 в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області; ідентифікаційний номер НОМЕР_1;

- відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований по вул. Либідська (Якіра), 14 в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області;

- відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований по вул. Либідська (Якіра), 14 в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області.

Повний текст рішення виготовлено 22.12.2018

Суддя А.О. Залеська