Справа № 333/5908/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24.01.2018 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Ярошенко А.Г.,
при секретарі Мінаєва В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (м. Запоріжжя, вул. Будівельна, 26) до ОСОБА_2 (м. Запоріжжя, вул. Будівельна, 26) про усунення перешкод власнику у здійсненні ним право користування та розпорядження житловим будинком, суд
Позивач є власником житлового будинку під номером 26 по вулиці Будівельній у місті Запоріжжя.
Цей будинок належить їй на підставі свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя від 27 жовтня 2006, реєстраційний номер 1003, та договору дарування частини житлового будинку від мого чоловіка, ОСОБА_3, від 27 жовтня 2006 року, реєстраційний номер 1005, які посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4
Право власності на житловий будинок пройшло державну реєстрацію відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується двома витягами від 30.10.2006, реєстраційний номер 15575088.
Крім неї у моєму будинку зареєстрований її син, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проте останній не проживає у вказаному житловому будинку без поважних причин з 20 серпня 2014 року, але з реєстраційного обліку не знятий, участі у витратах по утриманню будинку не приймає.
Реєстрація відповідача у її будинку чинить перешкоди у праві власності на нього, тому вона змушена звернутися до суду з позовом про усунення їй перешкод у праві власності та користування житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком під номером 26 по вулиці Будівельній в м. Запоріжжі.
Факт не проживання відповідача в належному їй будинку підтверджується актом про не проживання у житловому приміщенні від 05 жовтня 2017 року, який був складений комісією у складі: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в якому сказано, що відповідач по справі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у житловому будинку під номером 26 по вулиці Будівельній в м. Запоріжжі але не проживає за даною адресою з серпня 2014 року по теперішній час. Місце його знаходження мені не відоме.
Також згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, на цей час зареєстрований у житловому будинку під номером 26 по вулиці Будівельній в м. Запоріжжі.
У звязку з чим звертається до суду.
Позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягала на задоволенні позовної заяви.
Відповідач до судового засідання не з′явився, причин неявки суду не повідомив про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов наступного висновку.
позивач є власником житлового будинку під номером 26 по вулиці Будівельній у місті Запоріжжя.
Цей будинок належить їй на підставі свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя від 27 жовтня 2006, реєстраційний номер 1003, та договору дарування частини житлового будинку від мого чоловіка, ОСОБА_3, від 27 жовтня 2006 року, реєстраційний номер 1005, які посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4
Право власності на житловий будинок пройшло державну реєстрацію відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується двома витягами від 30.10.2006, реєстраційний номер 15575088.
Крім неї у моєму будинку зареєстрований її син, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проте останній не проживає у вказаному житловому будинку без поважних причин з 20 серпня 2014 року, але з реєстраційного обліку не знятий, участі у витратах по утриманню будинку не приймає.
Реєстрація відповідача у її будинку чинить перешкоди у праві власності на нього, тому вона змушена звернутися до суду з позовом про усунення їй перешкод у праві власності та користування житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком під номером 26 по вулиці Будівельній в м. Запоріжжі.
Факт не проживання відповідача в належному їй будинку підтверджується актом про не проживання у житловому приміщенні від 05 жовтня 2017 року, який був складений комісією у складі: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в якому сказано, що відповідач по справі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у житловому будинку під номером 26 по вулиці Будівельній в м. Запоріжжі але не проживає за даною адресою з серпня 2014 року по теперішній час. Місце його знаходження мені не відоме.
Також згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, на цей час зареєстрований у житловому будинку під номером 26 по вулиці Будівельній в м. Запоріжжі.
Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усік суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник частини нерухомого майна мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні мною права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" Зняття з реєстраційного обліку міста проживання здійснюється протягом семи діб на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, 386, 391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод власнику у здійсненні ним право користування та розпорядження житловим будинком задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності та користування житловим будинком під номером 26 по вулиці Будівельній в м. Запоріжжі шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою до суду який його ухвалив протягом 30 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Запорізької області.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя: ОСОБА_9