Справа № 2/756/1899/18
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

29 січня 2018 року Оболонський районний суд м. Києва

в складі головуючого судді Васалатія К.А.

за участі секретаря Ільченко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2017 р. позивач звернувся до суду з даним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником кв. АДРЕСА_1, згідно Договору дарування від 27.06.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського округу Ємельяновою К.В. та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.06.2017 року.

Позивач зазначає, що у зазначеній квартирі прописаний та проживає ОСОБА_2, який був зареєстрованій квартирі попереднім власником квартири. Позивач вказує на те, що відповідач із ним ніколи не визначав порядок користування квартирою та не звертався до нього із заявами про укладення договору найму житлового приміщення. Добровільно знятися із реєстраційного обліку та виселитися з даної квартири, відповідач відмовляється.

Тому посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з'явився. До початку розгляду справи надав суду клопотання, в якому зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив провести розгляд справи у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути справу заочно на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив обставини, що викладені нижче.

Дійсно, позивач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1, згідно Договору дарування від 27.06.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського округу Ємельяновою К.В. та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.06.2017 року.(а.с. 6-7).

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як з'ясовано судом, у спірній квартирі прописаний та проживає ОСОБА_2, який був зареєстрованій квартирі попереднім власником квартири. Відповідач з позивачем ніколи не визначав порядок користування квартирою та не звертався до нього із заявами про укладення договору найму житлового приміщення. Добровільно знятися із реєстраційного обліку та виселитися з даної квартири, відповідач відмовляється.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зібраними у справі доказами підтверджується факт небажання відповідача ОСОБА_2 знятись із реєстрації в спірній квартирі, а тому суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог та задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Згідно ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 640 грн.

На підставі викладеного, керуючись Постановою Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 02/02/2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст. 71 ст. 116, 157, 191 ЖК України, ст. 191, 321, 405 ЦК України, ст. 10-13, 18, 76-83, ст. 209, 211 ст. 258-261, 263, 273, 354 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя К.А. Васалатій