Справа № 653/2671/17
Провадження № 2/653/111/18
Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Берлімової Ю.Г.,
за участю секретаря Митрохіної К.В.,
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1звернулась до суду із позовом в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свій позов тим, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку, який розташований в с.Атамань, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Свободи (Леніна),25. В зазначеному житловому будинку з 21 вересня 2016 року зареєстрований ОСОБА_3- знайомий позивачки, який проживав в зазначеному будинку до середини жовтня 2016 року. Звернутись до нього з проханням виписатись добровільно із її будинку не може, оскільки його контактів та засобів звязку вона не знає. У звязку з вищевикладеним, позивачка змушена звернутись до суду, та просить визнати зазначену особу втратившою право користування житловим будинком № 25 який розташований в с.Атамань, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Свободи (Леніна), вважає, що у відповідача не має права на реєстрацію у її житловому будинку.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просить суд позов задовольнити, не заперечує щодо проведення заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 був повідомлений про день, час та місце розгляду справи через оголошення в газеті («Наддніпрянська правда» № 102 від 22 грудня 2017 року) до судового засідання не зявився, і від нього не надійшло повідомлення про причину неявки, суд ухвалив, слухати справу на підставі наявних у справі доказів, у відсутність відповідача, згідно ст. 280 ЦПК України.
Суд, вислухавши представника позивача,свідків, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню, встановив наступні обставини по справі.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку що розташований у за адресою с.Атамань, Генічеського району, Херсонської області, вул. Леніна, (Свободи),25 на підставі свідоцтва про право власності САВ 519902 від 20 червня 2008 року, виданого Чонгарською сільською радою (а.с.4,8).
Відповідно до адресної картки особи та картки реєстрації особи ОСОБА_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 21 вересня 2016 року (а.с.12,13).
Також, в судовому засіданні допитано свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які підтвердили фактичні обставини справи та пояснили, що ОСОБА_3 проживав у будинку позивачки за адресою: с. Атамань, Генічеського району, Херсонської області, вул. Свободи,25 приблизно до жовтня 2016 року, та з того часу за зазначеною адресою не проживає, та не зявляється.
Отже, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 не проживає в будинку позивачки без поважних причин з жовтня 2016 року по теперішній час, не цікавиться житловим будинком, не приймає ніякої участі в його утриманні.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст. 107 ч.2 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 02 березня 2016 року № 207, зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.
Згідно з п. 26 зазначених Правил, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Вивчивши матеріали справи суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 без поважної причини більше пів року був відсутній за місцем реєстрації, а саме за адресою: с.Атамань, Генічеського району, Херсонської області, вул. Свободи, 25 тому він втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 71, 72,107 Житлового кодексу України, ст. ст. 258-259, 263-265, 273,280 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 25 який розташований в с.Атамань, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Свободи (Леніна).
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_6