Справа № 629/5098/18
Провадження № 2/629/1758/18
22.12.2018 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі головуючого судді Каращука Т.О., за участю секретаря судового засідання Котяй А.Ю., розглянувши в м. Лозова, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу № 629/5098/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловою квартирою за адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 3, буд.6, кім.49.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що вона є власником спірної квартири, придбаної за договором купівлі-продажу квартири від 06.10.2015 року у ОСОБА_4, на теперішній час відповідачі зареєстровані в квартирі, хоча повинні були знятися з реєстраційного обліку. У звязку з чим, позивач звернулася до суду за захистом порушеного права власника.
25.10.2018 року було відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Відповідачам було надано строк для подання відзиву на позов, але ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відзиву так і не надали.
Зважаючи на вище викладене, суд вважає за можливе, відповідно до ст.279 ЦПК України, розглянути справу за наявними в матеріалах доказами. Не явка сторін та не надання відзиву на позов відповідачем не перешкоджає розгляду справи.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 06.10.2015 року(а.с.4,5), ОСОБА_1 придбала квартиру за адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 3АДРЕСА_1, у ОСОБА_4, яка представляла інтереси ОСОБА_5, ОСОБА_2
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6), ОСОБА_1 є власником вище вказаної квартири.
В спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчить довідка КП «ЖУК» від 22.06.2018 року(а.с.9), хоча як вказує позивач, з представником ОСОБА_2- ОСОБА_4 була усна домовленість про зняття продавцем та її донькою з реєстраційного обліку.
Згідно з Актом від 18.09.2018 року (а.с.8), ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше півроку фактично не проживають в квартирі за адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 3АДРЕСА_1.
Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення.
Відповідно до вимог ч.1ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду.
За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідачі фактично не мешкають в спірній квартирі понад 6 місяців.
Зважаючи на вищевикладене, враховуючи відсутність відзиву відповідачів, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.317, 391 ЦК України, ст. ст.76-81,272,280-282 ЦПК України, суд, -
ОСОБА_6 Вікторівни до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 3АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Лозівський міськрайонний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка зареєстрована за адресою: Україна, АДРЕСА_2, та мешкає за адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 3АДРЕСА_1.
Відповідач 1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, м-н 3АДРЕСА_1.
Відповідач 2 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, м-н 3АДРЕСА_1.
Суддя Т.О.Каращук