Справа № 657/2877/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2018 Каланчацький районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Скригун В. В.

за участю секретаря Березницької Т.І.

розглянувши у судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Каланчацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ними право власності на будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташовано по АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований в АДРЕСА_1. Вказаний будинок він отримав від колгоспу «Партизан» на підставі акту передання будинку переселенцю від 12.07.1984 р. Житловий будинок зареєстровано у Херсонському міжміському бюро технічної інвентаризації за номером 2388.

18.11.2009 року рішенням № 281виконавчого комітету Каланчацької селищної ради було встановлено право власності за позивачем на вказаний вище будинок із заміною правовстановлюючого документу. Позивач звернувся до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності на будинок, однак рішенням № 37923300 від 03.11.2017 р. державним реєстратором Каланчацької селищної ради йому було відмовлено в здійсненні реєтрації, в зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, натомість надіслав заяву в якій просить справу розглядати без його участі, заявлені вимоги підтримує в поновному обсязі.

Представник відповідача Каланчацької селищної ради в судове засідання не з"явилася, надіслала заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позові вимоги визнає.

Судом встановлені такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 володіє житловим будинком з господарськими спорудами та побудовами, який розташований в АДРЕСА_1. Вказаний будинок ОСОБА_1 отримав від колгоспу «Партизан» на підставі акту передання будинку переселенцю від 12.07.1984 р. Житловий будинок зареєстровано у Херсонському міжміському бюро технічної інвентаризації за номером 2388.

18.11.2009 року рішенням № 281виконавчого комітету Каланчацької селищної ради було встановлено право власності за позивачем на вказаний вище будинок із заміною правовстановлюючого документу. Позивач звернувся до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності на будинок, однак рішенням № 37923300 від 03.11.2017 р. державним реєстратором Каланчацької селищної ради йому було відмовлено в здійсненні реєтрації, в зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено і даний факт відповідачем не оспорюється, що згідно рішення виконкому Каланчацької селищної ради та копії технічного паспорта позивачу дійсно належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1, однак своєчасно позивач не отримав свідоцтво про право власності. Відмова в здійсненні державної реєстрації перешкоджає на даний час позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а отже позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 331, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Каланчацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майн - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 право власності на будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташовано по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30 -денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Скригун В. В.