Справа № 484/3753/18
Провадження № 2/484/1560/18
Рішення
20.12.2018 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Максютенко О.А.
при секретарі судового засідання - Завірюха В.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ТОВ "Комунтехбудсервіс" про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням
16.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх таким, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги мотивував тим, що він отримав квартиру №76, що знаходиться по вул. Достоєвського 32 в м. Первомайську та прописав ОСОБА_2 котра була на той час його дружиною та свого сина ОСОБА_3 26.10.2010 р. він розірвав шлюб з ОСОБА_2, яка разом із сином ОСОБА_3 залишила спірну квартиру, забравши все своє майно переїхали проживати до іншого населеного пункту в Київську область. З 2011 року відповідачі не проживають за вказаною адресою, не сплачують комунальні платежі, не несуть витрати по утриманню будинку, не беруть участі у спільному побуті, їх особисті речі в квартирі відсутні.
В звязку з тим, що відповідачі не знялись з реєстраційного обліку в квартирі позивача, він позбавлений права на оформлення субсидії та несе більш значні витрати на її утримання.
28.08.2018 р. представником позивача надано до суду додаткові пояснення відповідно яких позивач отримав державну квартиру АДРЕСА_1. До теперішнього часу квартира не приватизована тому він не має на неї свідоцтва про право власності. Відповідачі в даній квартирі не проживають, їх адреса йому не відома.
В судове засідання представник позивача надала суду заяву з проханням слухати справу у їх відсутність, позов підтримала, просила його задовольнити., проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені вчасно і належним чином, у відповідності до ст.130,ч.10 ст.187 ЦПК України. Заперечень на позов не надали.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про слухання справи повідомлені належним чином, причини не явки суду не повідомили.
Оскільки учасники справи на судове засідання не зявились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що згідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому будинку осіб №1644 виданої 03.10.2016 р. ТОВ "Комунтехбудсервіс" позивач зареєстрований в квартирі №76 розташованій по вул. Достоєвського в будинку №32. До складу його сім`ї входять ОСОБА_2, син ОСОБА_3, донька ОСОБА_4, онук ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 та онука ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2
Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 26.10.2010 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

Згідно акту виданого ТОВ "Комунтехбудсервіс" 11.11.2017 р. складеного комісією у складі майстра дільниці та мешканців будинку №32, вбачається що в АДРЕСА_2 та проживають ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстровані, але не проживають з 2007 р. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6

;an=148">Статтею 47 Конституції України визначено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. ст. 71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.. 107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Особливим інститутом житлового права є збереження житла за тимчасово відсутніми. Порядок збереження житла за тимчасово відсутніми членами сім'ї наймача житла державного, комунального житлового фонду визначено ст. 71 ЖК України, а їхні права та обов'язки - ст. 78 ЖК України, які встановлюють випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадинами.

Згідно з п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12.04.85 року у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що відповідачі з 2007 року не проживають в спірній квартирі, підстав для продовження терміну зберігання за ними права користування спірною квартирою, передбачених ст.71ЖК України немає, що свідчить про втрату ними інтересу до спірної квартири як до свого постійного місця проживання, тому відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування квартирою № 76, що знаходиться по вул. Достоєвського 32 в м.Первомайську Миколаївської області, тому є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.2,10-13,258,259,265,268,280-283,ЦПК України,суд,-

вирішив :

позов ОСОБА_1 (адреса: вул. Достоєвського 32/76, м. Первомайськ, Миколаївська область, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (адреса: вул. Достоєвського 32/76, м. Первомайськ, Миколаївська область, РНОКПП - н/в), ОСОБА_3 (адреса: вул. Достоєвського 32/76, м. Первомайськ, Миколаївська область, РНОКПП - н/в), третя особа ТОВ "Комунтехбудсервіс" (вул. Достоєвського 14, м. Первомайськ, Миколаївська область ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8 такими, що втратили право користування квартирою №76 по вул. Достоєвського 32 в м. Первомайську Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: