Справа № 527/2640/17
провадження 2/527/170/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2018 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Марущак Р.М.,

при секретареві - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пронозівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_2, Градизька державна нотаріальна контора, сектор державної реєстрації Глобинської РДА, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 14.12.2017 року звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько - ОСОБА_3, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Він є спадкоємцем майна померлого за законом і прийняв спадщину. Його мати - ОСОБА_2 від прийняття спадщини померлого відмовилася на його користь.

Державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори Захарова О.Д. відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок.

ОСОБА_3 на підставі закону, що діяв на час створення об'єкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарській книзі Пронозівської сільської, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, позивач прохав суд визнати за ним, в порядку спадкування після ОСОБА_3, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Пронозівської сільської ради, представники третіх осіб - сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, Градизької державної нотаріальної контори, третя особа - ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень щодо задоволення позову не надали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є його дружина - ОСОБА_2, та син - ОСОБА_1. Згідно спадкової справи № 141/2016, заведеної Градизькою державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 в установлений законом строк звернувся із заявою про прийняття спадщини після померлого батька. Дружина від прийняття спадщини відмовилася на користь сина ОСОБА_1, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву.

До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1. У названому будинку ОСОБА_3 був зареєстрований і проживав до дня смерті та мав слідуючий склад сім»ї: дружина ОСОБА_2, син ОСОБА_1, невістка ОСОБА_5.

Випискою з поосподарської книги, виданою виконавчим комітетом Пронозівської сільської ради Полтавської області від 14 грудня 2017 року № 2148 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі № 13 Пронозівської сільської ради згідно по господарству НОМЕР_2 за ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_2 на неприватизованій земельній ділянці розміром 0,25 га.

Державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори Захарова О.Д. постановою від 21.07.2017 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно та отримати правовстановлюючий документ на ім'я померлого ОСОБА_3 неможливо.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А» побудовано у 1959 році, погріб з шийкою літ. «еп» - у 1984 році, прибудова літ. «а» - у 1986 році, літня кухня літ. «б» - у 1980 році, літня кухня літ. «Б» - у 1980 році, баня літ. «В» - у 1980 році, навіс « Вн» - у 1982 році, гараж літ. «Г» - у 1989 році, сарай літ. «Д» - у 1989 році, сарай літ. «е» - у 1986 році, сарай літ. «Е» - у 1959 році, сарай літ. «е1» - у 1986 році, сарай літ. «е2» - у 1980 році, колодязь питний літ. «К» - у 1970 році, ворота літ. № 1, хвіртка літ. №2 - у 1970 році, огорожа №3 - у 2003 році.

З висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 14.12.2017 року № 813/02-03 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в АДРЕСА_1 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і.) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

На час завершення будівництва спадкового будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва.

Встановивши, що ОСОБА_3 за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, який вчасно прийняв спадщину, має право на визнання за ним права власності на нерухоме майно, належне його батькові.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 58 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 328, 331, 1217, 1218, 1261, 1270 ЦК України, ст. ст. ст. 4,5,11-13,76,81,141,263-265, 280-281 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженцем та жителем с. Мозоліївка Глобинського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «еп», прибудову літ. «а», літню кухню літ. «б», літню кухню літ. «Б», баню літ. «В», навіс літ. «Вн», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «е», сарай літ. «Е», сарай літ. «е1», сарай літ. «е2», колодязь питний літ. «К», ворота № 1, хвіртку № 2, огорожу № 3, які розташовані в АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його оголошення апеляційної скарги.

СУДДЯ Р. М. Марущак