Справа №442/8576/17
Провадження №2/442/513/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Крамара О.В.

з участю секретаря - Лютик Х.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа виконавчий комітет Меденицької селищної ради про визнання особи такою, що втратила права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася в суд з вказаним вище позовом в обґрунтування якого посилається на те, що їй на праві власності на підставі договору дарування від 05.06.2013 року належить житловий будинок № 12 по вул.Шкільна в смт.Меденичі, Дрогобицького району Львівської області, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В даному будинку окрім неї, також зареєстровані: ОСОБА_3 син; ОСОБА_4 батько; ОСОБА_5 мати та ОСОБА_2 - брат (відповідач).

Відповідач по справі в 2007 році одружився і з цього часу не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, а проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Факт реєстрації відповідача у будинку створює їй перешкоди в реалізації права власності на належний їй будинок, зокрема порушує її право користування та розпорядження згаданим будинком. Також це спричиняє їй матеріальні збитки, оскільки для призначення державної субсидії на оплату комунальних послуг враховуються доходи відповідача, хоча він участі у витратах на будинок не бере.

Так як добровільно відповідач знятися з реєстрації відмовляється, вона змушена звернутися з даним позовом в суд.

Позивач ОСОБА_1, яка також була допитана як свідок в судовому засіданні, позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити та пояснила, що з відповідачем у них не найкращі відносини, вони не спілкуються, всі особисті речі відповідач забрав з її будинку, в будинок з 2007 року не приходить.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні, позову не визнав, просить в його задоволенні відмовити, оскільки він не має іншого житла і не має де зареєструватись, а дружина його не хоче реєструвати у свій будинок. У спірному будинку він дійсно не проживає, оскільки батько йому заборонив там появлятись.

Представник третьої особи виконавчого комітету Меденицької селищної ради в судове засідання не з»явився, від них поступило клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності, належить житловий будинок № 12 по вул.Шкільній у смт.Меденичі, Дрогобицького району Львівської області, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. (а.с. 5, 14-17)

З копії Будинкової книги вбачається, що за адресою: смт.Меденичі, вул..Шкільна, 12, Дрогобицького району, Львівська область, на даний час зареєстровані: ОСОБА_3 син; ОСОБА_1 власник, ОСОБА_4 батько; ОСОБА_5 мати та ОСОБА_2 - брат. (а.с. 7-11)

Факт прописки відповідача за вказаною вище адресою, також підтверджується Довідкою про склад сім»ї, № 1743 від 21.11.2017 року, виданою Меденицькою селищною радою Дрогобицького району. (а.с. 15)

Відповідач по справі ОСОБА_2 який зареєстрований за вказаною вище адресою, являється братом позивачки, та на протязі 10 років не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується актом обстеження факту не проживання особи за місцем реєстрації, складеним 20.11.2017 року комісією представників Меденицької селищної ради Дрогобицького району. (а.с. 12)

Також факт не проживання відповідача за вищевказаною адресою, не спростовується і самим відповідачем.

При ухваленні рішення суд керувався наступними правовими нормами:

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Статтею 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено, що реєстрація місця проживання - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто відповідач, без згоди позивача (власника), використовує належну їй власність для свого реєстраційного обліку. Така реєстрація відповідача є перешкодою для позивача у повному розпорядженні і користуванні належною їй власністю - будинком, тобто ця реєстрація порушує її права власності.

У відповідності до ст. 391 ЦК України, "власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном".

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленого цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має наслідок зняття її з реєстрації.

При розгляді спорів про право користування жилим приміщенням слід керуватися роз'ясненнями абзацу 2 п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» від 01.11.1996 р. №9.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Як зазначає ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частина 1 ст. 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу. Відповідно до ст. З Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права і обов'язки.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України «Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом».

Отже, судом встановлено факт відсутності відповідача у будинку понад встановлені законом строки, без поважних причин, оскільки жодних перешкод в користуванні такому зі сторони позивача не чинилося, відповідач добровільно залишив спірне житло і переїхав жити в інше місце.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до п. 6 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, а тому згідно вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача понесені нею витрати по оплаті судового збору.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 80, 81, ч.2 ст.247, 258, 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №12 по вул. Шкільній, в смт. Меденичі, Дрогобицького району, Львівської області та зняти його з реєстрації.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 640 гривень судових витрат.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя О.В. Крамар