У Х В А Л А

18.01.2018 Справа №607/616/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі головуючого судді Позняка В.М., за участю секретаря судового засідання Осів І.В., представника Тернопільського районного відділу державної виконавчої служби ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі заяву начальника Тернопільського районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Тернопільській області про дозвіл на реалізацію будівельних матеріалів, -

В С Т А Н О В И В:

Начальник Тернопільського районного відділу ДВС звернувся до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області із заявою про надання дозволу на реалізацію будівельних матеріалів, які знаходяться на земельній ділянці в селі Острів по вул. Шкільна,74 Тернопільського району. Заява мотивована тим, що на виконанні державного виконавця відділу знаходяться виконавчі провадження де боржником є ОСОБА_2. Під час опису земельної ділянки, яка перебуває в іпотеці, виявлено, що на ній знаходиться будинок, який не введений в експлуатацію та на який відсутня технічна документація. Тому заявник просить надати дозвіл на реалізацію будівельних матеріалів.

Заслухавши державного виконавця, дослідивши матеріали заяви, суд приходить до наступного висновку.

На виконанні Тернопільського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області знаходяться виконавчі провадження №51242202, №51242255, №53299311, №53299268, №53299253, №50040783 де боржником є ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.

13.11.2017 року державним виконавцем в межах примусового виконання було проведено опис та арешт майна боржника, а саме земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н., с. Острів, вул. Шкільна 72, та є предметом іпотеки ПАТ «Універсал Банк». В ході опису виявлено, що на земельній ділянці побудований будинок на який відсутня технічна документація.

Із змісту ч.10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Тобто із змісту вказаної норми вбачається, що судом може вирішуватися питання про звернення стягнення тільки щодо нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Однак, державним виконавцем не надано доказів, що будівництво будинку завершено, та він введений в експлуатацію, однак право власності не зареєстровано.

Також, державний виконавець просить надати дозвіл на реалізацію будівельних матеріалів, які не є нерухомим майном, тоді як ст. 440 ЦПК України, передбачає вирішення таких питань тільки щодо нерухомого майна.

Крім того, державний виконавець просить надати дозвіл на реалізацію будівельних матеріалів, тоді як вимогами ч.10 ст. 440 ЦПК України передбачено вирішення питання звернення стягнення мана боржника та вказані поняття не є тотожними.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до переконання, що в задоволенні заяви начальника Тернопільського районного відділу ДВС слід відмовити.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження», суд, -

П О С Т А Н О В И В :

У задоволенні заяви начальника Тернопільського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області про дозвіл на реалізацію будівельних матеріалів відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

СуддяОСОБА_3