Справа № 550/1134/17
Провадження № 2/550/39/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 січня 2018 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Михайлюк О.І.,

при секретарі судового засідання - Самойленко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чутове цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача в якому просять визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що їм на праві власності належить житловий будинок по АДРЕСА_2 На даний час в будинку, крім відповідачів, зареєстрований їхній родич ОСОБА_4. В належному їм будинку відповідач проживав до 19.10.2016 р., а потім став постійно проживати у своєї баби ОСОБА_5 в с. Никонорівка. Їхнє звернення до суду з позовом обумовлене тим, що вони не можуть скористатися правом на отримання субсидії на комунальні послуги, оскільки при визначенні права на субсидію необхідно враховувати доходи усіх осіб, які зареєстровані в будинку.

У судове засідання позивачі не з'явилися, надали заяви в яких позов підтримали, просили його задовольнити та розглянути справу в їх відсутності.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 11.06.2002 р., житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в селі АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 - 1/3 частки, ОСОБА_2 - 1/3 частки, ОСОБА_3 - 1/3 частки (а.с. 11).

З довідки про реєстрацію місця проживання особи №02-20/595 від 23.11.2017 р., виданої виконкомом Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області, вбачається, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 20).

Згідно акту обстеження житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Полтавської області на предмет проживання громадянина ОСОБА_4, складеного 10.11.2017р., членами комісії встановлено, що ОСОБА_4 за вказаною адресою не проживає та його особисті речі відсутні. Також, в акті зазначено, що сусіди гр. ОСОБА_6 та гр. ОСОБА_7, також підтвердили, що ОСОБА_4 фактично з 19.10.2016 року в житловому будинку не проживає (а.с. 13).

Згідно довідки про склад сім'ї №1049 від 10.11.2017 р., виданої виконкомом Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області, ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але не проживає.

Приписами ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також частина 1 статті 405 ЦК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що відповідач - ОСОБА_4 без поважних причин більше року не проживає за зареєстрованою адресою: АДРЕСА_1 Полтавської області, що підтверджується актом обстеження житлового будинку від 10.11.2017 р. та довідкою виконкому Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області №1049 від 10.11.2017 р.

Враховуючи, що відповідач - ОСОБА_4 більше року не проживає у будинку за адресою: АДРЕСА_1 Полтавської області, який належить на праві спільної часткової приватної власності позивачам - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України втратив право користування цим житлом, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог.

З огляду на вищевикладене, керуючись ст.ст. 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 2, 4, 10, 12, 13, 76-81, 89, 259, 263, 264-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 (зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3 (зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_3, паспорт серія НОМЕР_3, виданий Чутівським РВ УМВС України в Полтавській області 19.08.1996 р.) у користуванні житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Полтавської області шляхом визнання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1), таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 09 січня 2018 року.

Суддя О. І. Михайлюк