Справа № 195/1334/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

11.01.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Скрипченка Д.М., при секретарі Левкович Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ще Томаківка цивільну справу за позовом Фермерського господарства "Агаджанян Нвер Ваганович" до Томаківського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області та Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про визнання недійсним висновку про вартість об'єкту оцінки та зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

ФГ "ОСОБА_2В." звернулося до суду з позовом до Томаківського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області та ФОП "ОСОБА_1П." у якому просить визнати недійсними висновки про вартість об'єкту оцінки, яким визначено вартість нежитлового приміщення "Будівля зерносховища", що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Чумаки, вул. Колгоспна, буд. б/н, станом на 14 липня 2017 року в сумі 599443 гривень складеного суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_3 та зобов'язати Томаківський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області скасувати постанову про призначення суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі і виконавчому провадженні №50706730, якою призначено ФОП "ОСОБА_1П." та зобов'язати призупинити виконання постанови про арешт майна боржника від 29.05.2017 року ВП №50706730 якою накладено арешт на вказане майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 08.04.2015 року по справі №195/856/14-ц за позовом ПАТ "ОСОБА_4 Русь" до ФГ "ОСОБА_2В.", начальником відділу Томаківського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області ОСОБА_5, прийнято постанову про арешт майна боржника від 29.05.2017 року ВП № 50706730, якою накладено арешт на належне фермерському господарству майно - нежитлове приміщення "Будівля зерносховища", що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Чумаки, вул. Колгоспна, буд. б/н.

05.07.2017 року начальником відділу Томаківського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області ОСОБА_5, прийнято постанову про призначення суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні № 50706730, якою призначено суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання ОСОБА_1.

ФОП ОСОБА_1 складено висновки про вартість об'єкта оцінки яким визначено вартість нежитлового приміщення "Будівля зерносховища" станом на 14 липня 2017 року в сумі 599443 гривень.

З зазначеним висновком про вартість об'єкту оцінки ФГ "ОСОБА_2В." не погоджується, так як при проведені оцінки було порушено положення Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", а саме неправильно врахована фактична вартість будівельних матеріалів, з яких побудовано нежитлове приміщення "Будівля зерносховища", що привело до заниженої оцінки об'єкту оцінки.

Зазначені обставини ФГ "ОСОБА_2В." стали відомі лише 27.08.2017 року, коли було отримано поштовий конверт з зазначеними документами від Томаківського районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Дніпропетровській області.

Представник позивача, що діє на підставі довіреності від 18.06.2015 року підтримав позовні вимоги в судовому засіданні.

Представник Томаківського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області ОСОБА_5, що діє на підставі посвідчення №733 виданого 28.09.2017 року, заперечує проти позовних вимог посилаючись на те, що в ході виконавчого провадження з виконання виконавчого листа №195/856/14-ц від 08.04.2015 року виданого Томаківським районним судом Дніпропетровської області про стягнення з ФГ "ОСОБА_2В." на користь ПАТ "Банк "ОСОБА_4 Русь" за кредитним договором №39998-20/13-1 від 29.04.2013 року заборгованості загальною сумою 360505,45 гривень, було описано та арештовано нерухоме майно: нежитлове приміщення - "Будівля зерносховища", загальною площею 1692,9 кв.м. (склад 1-1= 1651,38 кв.м., кімната 1-2=6,7 кв.м., кладова 1-3=2,2 кв.м., майстерня 1-4=32,62 кв..) розташованого по вул. Колгоспна, б/н, в с. Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області, що належить боржнику на праві власності.

Відповідно до вимог ст. 43 Закону України "Про виконавче провадження" стягувач - ПАТ "Банк "ОСОБА_4 Русь" авансував витрати на проведення експертної оцінки описаного та арештованого майна - нежитлового приміщення "Будівля зерносховища" загальною площею 1692,9 кв.м. в сумі 3350 гривень за оцінку шляхом перерахування коштів на депозитний рахунок відділу ДВС.

05.07.2017 року державним виконавцем прийнято постанову про призначення суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні, якою призначено ОСОБА_1, що має сертифікат Фонду державного майна України №439/17 від 19.05.2017 року та зобов'язано останнього надати письмовий висновок, звіт про оцінку майна з питань ринкової вартості майна. Копія даної постанови була надіслана сторонам виконавчого провадження.

07.08.2017 року на адресу відділу ДВС від суб'єкта оціночної діяльності - уб'єкта господарювання ОСОБА_1 надійшов звіт про оцінку нежитлового приміщення "Будівля зерносховища", згідно якого ринкова вартість станом на 14.07.2017 року становила 599443 гривень.

07.08.2017 року рекомендованим листом на адресу сторін виконавчого провадження було надіслано повідомлення, щодо результатів оцінки арештованого майна.

На протязі терміну, зазначеного у повідомленні, до відділу ДВС ніяких заперечень щодо передачі вказаного арештованого майна для реалізації не надійшло, а тому 30.08.2017 року державним виконавцем відповідно до Розділу ІІ Порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Мінстерства юстиції України від 29.09.2016 року №2831/5 Дніпропетровської філії державного підприємства "СЕТАМ" були надіслані документи для проведення реалізації арештованого нерухомого майна, що належить ФГ "ОСОБА_2В."

Відповідач ФОП "ОСОБА_1П." у своїй заяві просить суд вирішити справу за його відсутності у судовому засіданні, про що надав письмові заперечення на позовні вимоги з яких вбачається, що звіт про оцінку нежитлового приміщення "Будівля зерносховища" по вул. Колгоспна, б/н, в с. Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області було складно відповідно до Постанови КМУ від 10.09.2003 року №1440 "Про затвердження національного стандарту №1", Постанови КМУ від 28.10.2004 року "Про затвердження національного стандарту №2" та Закону України "Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність в Україні" від 12.07.2001 року №2658-ІІІ, у якому було повністю викладено усі види методичних підходів, методів та оціночних процедур, а також відповідних розрахунків, за допомогою яких підготовлено висновок про вартість оцінюваного майна. Позивач надав до матеріалів справи тільки висновок, який є невід'ємною частиною звіту про оцінку майна. Використання окремих положень і висновків без звіту є некоректним і може привести до перекручування, спотворення результатів досліджень. Згідно ст.ст. 3, 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» висновок експерта по своїй суті є лише результатом практичної діяльності фахівця-оцінювача з визначених питань та не є актом державного чи іншого органу, який може бути предметом оскарження в суді. Висновок не є актом, який тягне за собою виникнення, зміну, припинення прав та обовязків у будь-яких сторін, породження певних правових наслідків. Висновок експерта, дійсність якого оспорюється скаржником, не спрямований на регулювання суспільних відносин і не має обовязкового характеру для субєктів таких відносин.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши усі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті у їх сукупності, з урахуванням доводів сторін, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Як встановлено у судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, на виконанні Томаківського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області перебуває виконавче провадження №50706730 з примусового виконання виконавчого листа №195/856/14-ц від 08.04.2015 року виданого Томаківським районним судом Дніпропетровської області про стягнення з ФГ «ОСОБА_2В.» на користь ПАТ «Банк «ОСОБА_4 Русь» заборгованості в сумі 360505,45 гривень.

В ході здійснення даного виконавчого провадження державним виконавцем було виявлено, описано та арештовано нерухоме майно: нежитлове приміщення «Будівля зерносховища» загальною площею 1692,9 кв.м., розташованого по вул. Колгоспній, б/н, с. Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області.

Постановою державного виконавця від 05.07.2017 року призначено субєкта оціночної діяльності ФОП «ОСОБА_1П.», який надав звіт про оцінку вказаного нерухомого майна оцінивши його у 599443 гривень.

Згідно ст. 447 ЦПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права чи свободи.

Не погодившись з висновком про вартість обєкту оцінки складеним ФОП «ОСОБА_1П.» боржник, ФГ «ОСОБА_2В.» звернувся до суду з позовом до Томаківського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області та ФОП «ОСОБА_1П.» про визнання такого висновку недійсним, зобовязання відділ виконавчої служби скасувати постанову про призначення субєкта оціночної діяльності та призупинити виконання постанови про арешт майна боржника.

Згідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

У даному випадку суд не вбачає наявність між сторонами цивільно-правових відносин, які б давали змогу вирішити порушене позивачем питання у позовному провадженні. Позивач мав право, але не оскаржив результати оцінки, про які був повідомлений, у межах виконавчого провадження. До цього, суд вважає позовні вимоги необґрунтованими, а докази, що підтверджують викладені у позовній заяві обставини недостатніми.

Виходячи з наведених обставин у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Сплачений позивачем судовий збір в сумі 1600 гривень відповідно до п. 2) ч. 2 ст. 141 ЦПК України залишити в дохід держави.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 19, 81, 263, 264, 447 ЦПК України, ,

ВИРІШИВ:

У позові Фермерського господарства «Агаджанян Нвер Ваганович» до Томаківського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області та Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про визнання недійсним висновку про вартість обєкту оцінки та зобовязання вчинити певні дії відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у порядку, передбаченого ч. 2 ст. 273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення або у строки, передбачені абзацом 2 частини 1 статті 354 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлений 19.01.2018 року.

Суддя: ОСОБА_6