Справа № 507/1987/17
Провадження № 2/507/115/2018
Номер рядка звіту 45
"01" лютого 2018 р. смт. Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Вужиловського О.В.
за участю секретаря - Вододюка В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи: Зеленогірської селищної ради Любашівського району Одеській області про позбавлення права користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
Позивач 28.12.2017 року звернувся до Любашівського районного суду Одеської області з зазначеним позовом, вказавши, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 19 листопада 2016 року він являється власником квартири № 1 на проспекті Миру в смт. Зеленогірське Любашівського району Одеської області. Однак, крім нього за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Добровільно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстрації не знялися. Тому, просив суд задовольнити його позов та визнати, що ОСОБА_2, та ОСОБА_3, втратили право користування житлом.
З довідок Любашівського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області № 5138/13 від 04 січня 2018 року та № 5138/89 від 17 січня 2018 року видно, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 на проспекті Миру, 20 кв. 1. На вказану адресу направлялись виклики до суду. Іншого місця проживання відповідачів невідомо.
Позивач ОСОБА_1, в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву про можливість розгляду справи в його відсутність, свої позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в судове засідання не зявились, хоча про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином, письмових заперечень та пояснень не надали.
Третя особа - Зеленогірська селищна рада Любашівського району Одеської області надала до суду заяву про можливість розгляду справи в відсутність їх представника, заперечень по справі не має.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами.
З довідки Зеленогірської селищної ради Любашівського району Одеської області № 952 від 27.11.2017 року видно, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстровані в квартирі № 1 на проспекті Миру, 20 в смт. Зеленогірське Любашівського району Одеської області. Вказаний факт також підтверджується актом обстеження домогосподарства жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 (а.с. 5.6).
З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень видно, що квартира № 1 на проспекті Миру, 20 в смт. Зеленогірське Любашівського району Одеської області належить ОСОБА_1 (а.с. 4).
Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ст. 71 ЖК України.
Як було встановлено в судовому засіданні відповідачі не проживають в квартирі позивача більше одного року, тобто їх відсутність не пов'язана з випадками, передбаченими ст. 71 ЖК України, які дають право на проживання у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі викладеного, керуючись ст. 4, 12, 76, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи: Зеленогірської селищної ради Любашівського району Одеській області про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Позбавити права користування житловим приміщенням ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, в квартирі № 1 на проспекті Миру, 20 в смт. Зеленогірське Любашівського району Одеської області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя Любашівського
районного суду
Одеської області: ОСОБА_4