САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1532/17
Провадження №2/726/31/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.01.2018 м. м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В. при секретарі Осипчук Ю.М., за участі представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні Садгірського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Чернівецької міської ради, третьої особи на стороні позивача: ОСОБА_7 про визнання незаконними, скасування рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання права на нерухоме майно та витребування з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ :

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з заявою про забезпечення доказів шляхом призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити ТОВ «Судова незалежна експертиза України» (м. Чернівці, вул. Головна, буд. 143), для визначення точної вартості будинку № 29 по вул. Борівецькій в м. Чернівці, а також кожної окремої його частини, зокрема частини, якою користується позивач ОСОБА_4 та частини, якою користується відповідач ОСОБА_5

Крім цього представник позивача ОСОБА_1 ствердив обізнаність позивача із необхідністю сплати вартості експертизи, можливого зупинення провадження у справі та апеляційного оскарження.

Представники відповідачів в судовому засіданні не заперечували проти призначення судом судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 102 ЦПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 3 ст. 103 ЦПК України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (ч. 1 ст. 104 ЦПК України).

Відтак, з урахуванням обставин справи, суд задовольняє заяву про призначення експертизи для забезпечення доказів по справі, для визначення ціни позову та відповідного вирахування суми судового збору, у т.ч. визначає експертну установу, названу позивачем.

Статтями 252, 253 ЦПК України передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. Провадження зупиняється на час проведення експертизи.

Ураховуючи зазначене, керуючись ст.ст. 102, 103, 252, 253, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ТОВ «Судова незалежна експертиза України» (м. Чернівці, вул. Головна, буд. 143), а саме експерту ОСОБА_8.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Встановити дійсну ринкову вартість будинковолодіння за адресою Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Борівецька, 29 в цілому, та кожної (з двох) відокремлених частини будинку окремо, з врахуванням їх технічного стану?

2. Чи є технічно можливим поділ житлового будинку №29 по вул. Борівецькій в м.Чернівці на дві квартири, надати можливі варіанти розподілу домоволодіння порівну, із розрахунку:

- 50/100 всього домоволодіння - що складається із приміщень:

1-й поверх, згідно експлікації приміщень (наявної в матеріалах справи): кімната №3 - передпокій площею 31,20 м.кв., кімната №9 - кухня площею 10,80 кв.м., кімната №10 - санвузол площею 4,70 кв.м., кімната №1- веранда площею 3,10 кв.м.,

2-й поверх квартири.№1 складається з: кімната №11 - сходова клітина площею 3,40 кв.м., житлової кімнати №12 площею 23,80 кв.м. та житлової кімнати №18 площею 20,80 кв.м., та кімната №13 - комора площею 1,20 кв.м.;

- та 50/100 всього домоволодіння, що складається :

1-й поверх - кімната під №4 - передпокій площею 32,40 кв.м., кімн. №8 - кухня площею12,0 кв.м., кімн. №7 - санвузол площею 4,70 кв.м., к.№6 - веранда площею 3,40 кв.м.,

2-й поверх кв. №2: к.№16 - сходи площею 3,40 кв.м., кімната №14 площею 23,50 кв.м., кімната №15 - вбиральня площею 1,20 кв.м., кімната №17 площею 20,20 кв.м.

3. Встановити, чи будувався будинок №29 по вул. Борівецькій, в м. Чернівці, Чернівецька область як дво- квартирний?

4. Визначити відповідність двох окремих частин домоволодіння, згідно запропонованого розподілу, вимогам архітектурних, протипожежних, санітарно-епідеміологічних норм і правил з врахуванням технічного стану приміщень та дотриманням вимог відповідних нормативно-правових актів і з врахуванням наявності в кожній з частин житлового будинку наявності окремого входу, допоміжних приміщень (кухні, санвузла, ванни, входу)?

Для проведення експертизи направити експертній установі матеріали цивільної справи, та інші необхідні матеріали на запит експерта.

Звернути увагу, що у висновку експерта має бути зазначено, що він попереджений (обізнаний) про відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а у випадку призначення експертизи судом також про відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Роз'яснити позивачу та його представнику обовязок сплати вартість проведення експертизи.

Зупинити провадження у цивільній справі на час проведення експертизи.

Суддя ОСОБА_9