Справа № 583/2752/18
У Х В А Л А

про відкриття провадження

17 липня 2018 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 (пров. Пушкіна, 33 с. Хухра Охтирського району Сумської області, 42750)

до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» в особі Хухрянської філії ПрАТ «Райз-Максимко» (вул. Матросова, 10 м. Червонозаводське Лохвицького району Полтавської області, 37240)

треті особи: Приватне сільськогосподарське підприємство «Хухрянське» (вул. Полтавська, 86 с. Хухра Охтирського району Сумської області, 42750), Відділ з питань державної реєстрації виконавчого комітету Охтирської міської ради (вул.. Незалежності, 11 м. Охтирка Сумської області, 42700)

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

16.07.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі від 17.10.2016 року № 456/16, укладений між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко» в особі Хухрянської філії ПрАТ «Райз-Максимко», зареєстрований державним реєстратором Сумської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» номер запису № 18931637 від 09.02.2017 р.; скасувати запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за № 18931637 на підставі договору оренди від 17.10.2016 р. № 456/16, укладеного між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко» в особі Хухрянської філії ПрАТ «Райз-Максимко». Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до державного акту на право власності на землю серії СМ № 064354 він (ОСОБА_1В.) є власником земельної ділянки площею 1,7116 га з кадастровим номером :01:001:0067 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Хухрянської сільської ради Охтирського району. На підставі договору оренди землі № 38 від 18.01.2007 р. він (ОСОБА_1В.) передав належну йому земельну ділянку в оренду ПСП «Хухрянське» строком на 10 років. На підставі рішення Охтирського міськрайонного суду від 27.07.2017 р. даний договір оренди землі було розірвано. В квітня 2018 року він (ОСОБА_1В.) дізнався про те, що 17.10.2016 р. між ним та відповідачем укладено договір оренди землі № 456/16 строком на 10 років. Однак, даний договір оренди з відповідачем позивач не укладав, своїх підписів на договорі та будь-яких інших документах, що стосуються права оренди земельної ділянки не ставив, тому звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» в особі Хухрянської філії ПрАТ «Райз-Максимко», треті особи: Приватне сільськогосподарське підприємство «Хухрянське», Відділ з питань державної реєстрації виконавчого комітету Охтирської міської ради про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 14 серпня 2018 року о 09.00 годині, з повідомленням сторін.

Розяснити відповідачу право протягом пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Розяснити третій особі право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву в строк до 14.08.2018 р.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності до Апеляційного суду Сумської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н. Б. Плотникова