Справа № 346/3051/17
Провадження № 2/346/126/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2018 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі :

головуючого-судді - Потятинника Ю.Р.,

з участю секретаря - Васильчук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Старогвіздецької сільської ради про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 23 травня 2011 року помер ОСОБА_3 і після його смерті відкрилася спадщина за законом на його майно - ? частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою с. Старий Гвіздець, вул. Січових Стрільців, 54-а Коломийського р-ну.

Вона, ОСОБА_1, прийняла спадщину після смерті свого батька, однак державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно по причині відсутності правовстановлюючого документу, яким підтверджується належність спадкового майна спадкодавцеві. Про вказане нотаріус видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Вона, ОСОБА_2, - колишня дружина спадкодавця. В неї також відсутній документ, яким підтверджується її право власності на частку у спільній сумісній власності подружжя - вищевказаному нерухомому майні.

В звязку з вказаними обставинами за захистом наших прав і інтересів вони вправі звернутися до суду з даним позовом.

Вважають, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступних підстав.

11 жовтня 1986 року ОСОБА_2, зареєструвала шлюб з ОСОБА_3.

Після реєстрації вказаного шлюбу ОСОБА_3 став проживати з нею в господарстві її батьків за адресою с. Старий Гвіздець, вул. Січових Стрільців. 53.

Від спільного проживання з ОСОБА_3 народилось двоє дітей - донька ОСОБА_1 ( дівоче прізвище ОСОБА_3) Маряна Володимирівна і син ОСОБА_5.

Рішенням виконавчого комітету Старогвіздецької сільської ради за № 1 від 25.02.1988 року «Про надання земельної ділянки під індивідуальне будівництво» ОСОБА_3 в с. Старий Гвіздець була виділена земельна ділянка площею 0, 12 для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На підставі вказаного рішення ОСОБА_3 отримав будівельний паспорт на забудову ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику, а 01.08.1988 року районний архітектор надав дозвіл на право закладки фундаменту під індивідуальне будівництво.

У відповідності з вказаною документацією ОСОБА_2, разом з ОСОБА_3, перебуваючи в шлюбі на вищевказаній земельній ділянці збудували житловий будинок, господарські будівлі- колодязь, огорожу, вимощення. Дане будівництво було завершено в 1990 році і вказаному будинку був присвоєний адресний номер - с. Старий Гвіздець, вул. Січових Стрільців, 54-а.

Оскільки вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами був збудований в шлюбі ОСОБА_3 з нею, ОСОБА_2, тому згідно ст.ст. 22, 28, 29 КпШС УРСР ( редакції, яка діяла на час створення цього майна) він був спільною сумісною власністю подружжя і частки сторін в ньому були рівні.

Вона, ОСОБА_6, розірвала шлюб з ОСОБА_3, про що відділом ДРАЦС по Коломийському р-ну 13.04.2007 року складений актовий запис за № 13. Вона і після розірвання шлюбу фактично проживала з ОСОБА_3 однією сімєю, дбала за збудований ними будинок, за її згодою в ньому спочатку проживала їхня донька, а на даний час проживає син з членами його сімї. Оскільки її право ніким не було порушено, то і не розпочався перебіг строку позовної давності щодо права власності на її частку в даному майні подружжі.

23 травня 2011 року ОСОБА_3 помер, про що виконавчим комітетом Старогвіздецької сільської ради 24.05.2011 року складений відповідний актовий запис за № 14.

Після смерті ОСОБА_3 згідно вимог ст. 1261 ЦК України відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів він не складав, про що вказано в довідці виконавчого комітету Старогвіздецької сільської ради за № 109/02.2-20 від 01.06.2017 року.

На день смерті ОСОБА_3 до спадкоємців першої черги відносилися його діти - вона, ОСОБА_7»яна Володимирівна, та її брат ОСОБА_5.

ОСОБА_7»яна Володимирівна, єдина із спадкоємців, яка згідно вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, прийняла спадщину. Вона на день смерті свого батька проживала разом з ним за адресою с. Старий Гвіздець, вул. Січових Стрільців, 53, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Старогвіздецької сільської ради за № 109/02.2-20 від 01.06.2017 року. Вона також подала в шестимісячний строк після смерті спадкодавця до Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Хоча відсутній правовстановлюючий документ, яким підтверджується право власності на вищевказаний житловий будинок, господарські будівлі, однак ОСОБА_3 та вона, ОСОБА_2 набули право спільної сумісної власності на дане нерухоме майно виходячи з наступних обгрунтувань.

Відповідно до ч. 4 ст. З ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, право не нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової державної реєстрації таких прав.

Як зазначено у п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року при вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Так, спірний будинок був збудований в 1990 році, що вказано в технічному паспорті на садибний ( індивідуальний) житловий будинок.

На дату закінчення будівництва спірного будинку не була передбачена ні обовязкова державна реєстрація будівель та споруд, ні державна реєстрація права власності на них.

Державна ж реєстрація права власності на будівлі та споруди була введена згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації.

Зазначеним нормативним актом хоча і була передбачена державна реєстрація будівель, споруд, державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженою наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, а додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Отже, довідки виконавчих комітетів місцевих органів визнавалися в якості актів органів влади ( публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На дане нерухоме майно видана довідка виконавчого комітету Сгарогвіздецької сільської ради за № 109/02.2-20 від 01.06.2017 року, в якій вказано, що власником будинку за № 54-а по вул. Січових Стрільців в с. Старий Гвіздець був ОСОБА_3, як забудівник.

На дане нерухоме майно ТзОВ « Геоземкадсервіс» 06,02,2017 року виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, згідно якого за вказаною адресою знаходиться житловий будинок, позначений буквою» А», господарські споруди - колодязь № 1, огорожа № 2, вимощення І. Рішенням виконавчого комітету Старогвіздецької сільської ради за № 1 від 25.02.1988 року для обслуговування даного будинку виділена земельна ділянка площею 0,12 га.

Отже, вона, ОСОБА_2, набула право власності на 1/2 частину вищевказаного нерухомого майна, а решта 1/2 частина даного майна належала ОСОБА_3 на день його смерті.

Оскільки згідно вимог ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, тому після смерті ОСОБА_3 вона, ОСОБА_1, успадкувала 1/2 частину житлового будинку, господарських споруд, що знаходяться за адресою с. Старий Гвіздець, вул. Січових Стрільців, 54-а Коломийського р-ну.

Так як вона, ОСОБА_8, - єдина спадкоємиця, яка прийняла спадщину після смерті її батька, тому відповідачем по даній справі слід визнати Старогвіздецьку сільську раду.

На підставі вищенаведеного позивачі просять ухвалити рішення, яким визнати: за ОСОБА_1, право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_3 - на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 111.6 кв.м, житловою площею 63.2 кв.м, господарських споруд - колодязя, огорожі, вимощення, що знаходяться за адресою с. Старий Гвіздець, вул. Стрільців, 55-а Коломийського р-ну Івано-Франківської області, за ОСОБА_2, право власності на 1/2 частину вищевказаного нерухомого майна.

Позивачі в судове засідання не зявилися, але подали до суду заяву, в якій просили справу розглядати у їхній відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав заяву в якій вказав, що з позовними вимогами згідний, проси розгляд справи провести без його участі.

Суд, аналізуючи обставини встановлені в судовому засіданні та дослідивши зібрані докази, а саме: копію свідоцтва про народження ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1, де в графі батьків зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_2, копію свідоцтва про шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_8; копію свідоцтва про розірвання шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_2; копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3, який помер 23.05.2011 року; копію будівельного паспорта на забудову ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику ОСОБА_3; копію витягу з рішення №1 від 25 лютого 1988 про надання земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку ОСОБА_3; копію дозволу ОСОБА_3 на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво від 01 серпня 1988 року №209; копію довідки Старогвіздецької сільської ради від 01 червня 2017 року №109/02.2-20, згідно якої померлому ОСОБА_3 належить житловий будинок, що знаходиться в с. Старий Гвіздець по вул. Січових Стрільців, 54а. На момент смерті, 23.05.2011 року, ОСОБА_3, який був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 в даному будинку зареєстровані і проживали: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 - колишня дружина, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4 дочка. Заповіт від імені померлого ОСОБА_3, виконавчим комітетом Старогвіздецької сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області не посвідчувався; технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №54а по вул. Січових Стрільців в с. Старий Гвіздець; звіт про оцінку майна КН-24052017/07 від 24 травня 2017 р.; постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20 травня 2017 року; виписку ТзОВ «Геоземкадсервіс» від 27.01.2017 р. №367-С;копію спадкової справи №514/2011, заведеної після смерті ОСОБА_3, померлого 23 травня 2011 року; інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №103612549, №106185027; інформація ОКП «Коломийське МБТІ» №286а від 10.11.2017 р.; рішення Старогвіздецької сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області від 15 листопада 2017 року №26 про зміну адресного номера спірного будинку; заключення про проведення візуального обстеження та визначення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, спорудженого господарським способом, житлового будинку (літера А) по вул. Січових Стрільців 55-а в с. Старий Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що позивач ОСОБА_2 набула право власності на ? частину вищевказаного нерухомого майна як на спільну сумісну власність подружжя, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька -ОСОБА_3 та успадкувала ? частину житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою с. Старий Гвіздець, вул. Січових Стрільців, 54а (змінено на 55а), Коломийського району.

На підставі викладеного та ст. 16, 328, 346,347, 386, 392, 1268 ЦК України, ст. 22,28,29 КпШС, України та керуючись ст. 247 ч.2, 263-265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину будинковолодіння, що знаходяться за адресою с. Старий Гвіздець, вул. Стрільців, 55-а Коломийського р-ну Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину будинковолодіння, що знаходяться за адресою с. Старий Гвіздець, вул. Стрільців, 55-а Коломийського р-ну Івано-Франківської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його складення, через Коломийський міськрайонний суд. Рішення складено 10.01.2018 року.

Суддя Потятинник Ю. Р.