Справа № 577/5060/17
Провадження № 2/577/166/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2018 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Конотопської міської ради, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на гараж, площею 29,2 кв.м, що розташований по АДРЕСА_1. Свої вимоги обгрунтовує тим, що він проживає в м. Конотопі та володіє гаражем по АДРЕСА_1. Вказаний гараж він побудував за рахунок власних коштів, але дій по належному оформленню права власності на вказаний гараж не вчиняв. Земельна ділянка, на якій збудовано гараж, є його власністю та їй присвоєно адресу: АДРЕСА_1. На даний час він бажає оформити право власності на вказаний гараж. Листом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області йому відмовлено в прийнятті в експлуатацію самочинно збудованого гаражу та рекомендовано звернутися до суду. У зв'язку з вищевикладеним він і звернувся з вказаним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, просить справу розглядати без його участі ( а.с. 3).

Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі його представника, по суті позову не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 19).

Третя особа: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 24).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3, вказаний державний акт видано ОСОБА_1, який проживає в АДРЕСА_2 на підставі рішення 57 сесії 5 скликання Конотопської міської ради від 27.10.2010 року. Він є власником земельної ділянки, площею 0,0537 у межах згідно з планом, яка розташована по АДРЕСА_1, обслуговуючий кооператив "Конотопський дачний кооператив "Політ", ділянка НОМЕР_4, для ведення садівництва ( а.с. 4).

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.09.2017 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,0028 га, яка розташована по АДРЕСА_1, для будівництва індивідуальних гаражів ( а.с. 5).

Згідно зведеного кошторисного розрахунку загальна вартість гаражу за адресою АДРЕСА_1 складає 29 969 грн. ( а.с. 6).

19 грудня 2017 року ФОП ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт на вказаний гараж з відміткою «збудовано самочинно» ( а.с. 10-12).

Згідно відповіді Комунального підприємства «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» № 189 від 28.09.2017 року будівля гаражу, що розташовані по АДРЕСА_1, зведена з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм ( а.с. 7).

Згідно рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради № 265 від 21.11.2017 року внесено зміни в нумерацію об'єктів нерухомості та присвоєно адреси наступним об'єктам: земельній ділянці (кадастровий номер НОМЕР_5) наданій у власність ОСОБА_1 для індивідуального гаражного будівництва по АДРЕСА_1 ( а.с. 13).

З листа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області № 40-1018/2746-17 від 26.09.2017 року вбачається, що на сьогодні в Управлінні відсутні правові підстави для прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об'єктів. Роз'яснена можливість врегулювання вказаного питання в судовому порядку( а.с. 9).

Аналізуючі зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що гараж збудований відповідачем на належній йому земельній ділянці, який побудовано без порушень будівельних норм та правил, який відповідає вимогам надійної і безпечної експлуатації та не порушує права інших осіб. Тому необхідно визнати за позивачем право власності на гараж, площею 29,2 кв.м, що розташований по АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_6, виданий 06 лютого 1996 року Березівським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючим по АДРЕСА_2, право власності на гараж, площею 29,2 кв.м, що розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Буток Т. А.