Справа № 712/1707/18
Провадження №2/712/951/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до відповідача ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, вказуючи на те, що вона є власником 5/8 частин житлового будинку № 6 по пров. Андрія Химка (колишній Пролетарський) в м. Черкаси з відповідною частиною надвірних споруд, який належить їй на праві приватної власності. Крім неї в належній їй частині будинку зареєстровані: її брат ОСОБА_2, чоловік ОСОБА_3, син ОСОБА_4, ОСОБА_5. Відповідач зареєстрований в будинку з 1993 року зі згоди їхньої спільної матері ОСОБА_6, яка померла 22.01.2009 року, оскільки вони являлись сімє'ю та проживали спільно на час реєстрації відповідача. Після своєї смерті ОСОБА_6 залишила заповіт, відповідно до якого заповіла позивачу вказану частину будинку з відповідною частиною надвірних споруд. Відповідач не проживає у будинку з 2008 року, спроб вселитися і проживати не виявляє, його особистих речей в будинку немає. Реєстрація відповідача у будинку призводить до нарахування непомірних комунальних платежів під час опалювального сезону. В добровільному порядку відповідач не знімається з реєстрації за вказаною адресою.

Просить позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням за адресою: м. Черкаси, пров. Андрія Химка (Пролетарський), 6.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному його розгляді, що відповідає вимогам ст. 281 ЦПК України.

Заслухавши позивача, покази свідка ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19 серпня 2009 року на праві власності належить 5/8 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Черкаси по пров. Пролетарський № 6. Зазначене також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23688195 від 27.08.2009 року.

З копії будинкової книги на будинок № 6 по пров. Пролетарський в м. Черкаси вбачається, що ОСОБА_2 з 29.12.1993 року зареєстрований за вказаною адресою.

Факт не проживання відповідача у будинку № 6 по пров. Пролетарський в м. Черкаси підтверджується Актом опитування сусідів № 83 від 30.01.2018 року, затвердженого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний». Також факт не проживання відповідача в спірному будинку підтвердила допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7

Відповідач комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним не користується.

Внаслідок реєстрації відповідача в будинку позивач не може розпорядитись своїм майном, чим порушуються її права як власника.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стеттею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Частиною 2 ст. 64 ЖК України визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 являється рідним братом позивача ОСОБА_1, однак, не являється членом сім'ї власника будинку, тобто позивача, в будинку не проживає, що достовірно встановлено в судовому засіданні та підтверджено відповідними доказами та показами свідка.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

За таких обставин, суд вважає, що відповідач втратив зв»язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що являється підставою для визнання його таким, що втратив право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6,12, 13, 17, 18, 263, 265, 268, 274, 279, 280-284 ЦПК України, ст. 319, 391 ЦК України, 64, 150, 152, 156, 162 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 6 по пров. Андрія Химка (колишній Пролетарський) в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354, 355 ЦПК України).

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення" ЦПК України ).

Головуючий :