Провадження № 2/752/1388/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27.02.2018 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Кравченко В.А.

розглянувши у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 107 Голосіївського району» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення боргу, суд -

Встановив

Представник позивачів звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги на користь КП «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» у розмірі 55 970 грн. 58 коп. та на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» у розмірі 1743, 36 грн., а також судовий збір пропорційно до розміру задоволених позовних вимог кожного позивача.

В обґрунтування позову представник позивачів вказав, що відповідачі зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1, проживають в ній і користується послугами, що надавалися/надаються позивачами.

Також зазначив, що будинок АДРЕСА_1 з 01.05.2015 року перебуває на обслуговуванні та утриманні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», що створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва», та до 01.05.2015 року перебував на утриманні КП «Житлово-експлуатаційна організація - 107 Голосіївського району», що утворене рішенням сесії Голосіївської районної ради м. Києва.

Однак, в порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідач не у повному обсязі сплачує квартирну плату та плату за надані послуги, внаслідок чого має заборгованість перед КП «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року у загальному розмірі 55970,58 грн. та перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» за період з 01.05.2015 року по 01.07.2016 року - у загальному розмірі 1743,36 грн.

Відповідачі про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином.

Заяв із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та клопотань про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін до суду не надходило.

Відповідачі у встановлений законом строк відзиву на позов суду не надали.

Дослідивши матеріали справи, суд надходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Форма № 3 (а.с. 22).

Також встановлено, що будинок АДРЕСА_1 з 01.05.2015 року знаходиться на утриманні та обслуговуванні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» та до 01.05.2015 року знаходився на утриманні КП «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району».

Як вбачається зі Статуту Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району», останнє утворене рішенням 11 сесії ІІ скликання Голосіївської районної ради м. Києва від 25.11.2004 року № 30/07 та на підставі рішення VII сесії Київської міської ради VI скликання від 31.03.2011 року № 102/5489 перейменовано в Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація - 107 Голосіївського району» і передане до сфери управління Голосіївській районній в місті Києві Державній адміністрації.

Відповідно до п. 2.2. вищевказаного Статуту Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району», основними напрями діяльності Підприємства є:

- 2.2.1. Утримання та експлуатація житлового і нежитлового фонду на підставі замовлення;

- 2.2.2. Технічне обслуговування будівель, споруд, окремих будівельних конструкцій та інженерного обладнання будинків.

Як вбачається зі Статуту Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», останнє утворене рішенням Голосіївської районної в м. Києві Ради від 25.11.2004 року № 30/07 та, відповідно до рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва», перейменоване в Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва».

Відповідно до п. 2.2. вищезазначеного Статуту КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», предметом діяльності Підприємства є:

- 2.2.1. Утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва та закріплений за Підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового та нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності міста Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку.

- 2.2.2. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням умов договорів у встановленому порядку.

13.11.2015 року між Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» (Довіритель), з одного боку, та Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» (Повірений), з іншого боку, укладено Договір доручення № 7/Дор.

Згідно підпункту 1.1.4., 1.1.5. пункту 1.1. вказаного Договору, Довіритель доручає, а Повірений приймає на себе зобов'язання представляти інтереси Довірителя та вчиняти від його імені наступні юридичні дії: проводити претензійно-позовну роботу, яка супроводжується розробкою, підготовкою направленням боржникам Довірителя (листів, заяв, претензій та інші документи правового характер) з питань оплати заборгованості; вживати заходи, спрямовані на погашення заборгованості боржників перед Довірителем в судовому порядку, в тому числі здійснювати представництво, захист законних прав та охоронюваних законом інтересів Довірителя перед його боржниками з правами відповідного учасника процесу.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами та доповненнями, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Позивачі - це виконавець послуг.

Згідно п. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України, де зокрема в п. 3 зазначено, що цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Норми цивільного права поширюються на всі види зобов'язальних відносин.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як вбачається, з наданого стороною позивачів розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги АДРЕСА_1, заборгованість відповідача перед:

- КП «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року становить 55970,58 грн., з них сума основної заборгованості - 34148,41 грн., інфляційні нарахування - 18891,13 грн., 3% річних - 2931,04 грн.;

- КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» за період з 01.05.2015 року по 01.07.2016 року становить 1743,36 грн., з них сума основної заборгованості - 1612,04 грн., інфляційні нарахування - 94,28 грн., 3% річних - 37,04 грн.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими підтверджуються вимоги позивачів підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

За таких обставин, а також з огляду на те, що від відповідачів заперечень на позовну заяву не надійшло, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 141 ЦПК України на користь позивачів з відповідачів підлягає стягненню судовий збір пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76-81, 83, 141, 258, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 107 Голосіївського району» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення боргу - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» (, адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Тарасівська, 23/25) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 55 970 грн. 58 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (, адреса місцезнаходження: м. Київ, пр. Голосіївський, 17Б) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 1743 грн. 36 коп.

Стягнути з пропорційно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» (, адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Тарасівська, 23/25) суму судового збору у розмірі 782 грн. 83 коп. з кожного.

Стягнути пропорційно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (, адреса місцезнаходження: м. Київ, пр. Голосіївський, 17Б) суму судового збору у розмірі 25 грн. 68 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва. До утворення апеляційних судів в апеляційних округах апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд міста Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення відповідно до вимог, встановлених ст. 353-356 ЦПК України.

Суддя