Справа № 640/6754/18
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Київський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого: судді: Невядомського Д.В.
При секретарі: Гончарові О.В.,
18.04.2018 рокуХоанг Тхі Тхінь звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про скасування постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов»язання вчинити певні дії.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилалася на те, що Хоанг Тхі Тхінь, діючи від імені громадянина ОСОБА_3 Республіки Вєтнам Нгуєн Туан Кієт звернулась до приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_2 з метою отримання дублікату Договору купівлі-продажу квартири № 309 в будинку № 19 «А» по вул. Киргизьській у м. Харкові, що посвідчений Відповідачем 17.06.2008р. за реєстровим № 2924.
Однак, 10.04.2018 року відповідачем було прийнято Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з відсутністю в поданій представником довіреності належних повноважень представника, чітко визначених конкретних юридичних дій, які належить вчинити представнику».
Вважає зазначену постанову незаконною, оскільки уповноваженою особою, на підтвердження власних повноважень, було надано приватному нотаріусу Довіреність, посвідчену Першим секретарем з консульських питань Посольства України уОСОБА_3 Республіні Вєтнам ОСОБА_4 18.10.2017 зареєстровим № 570/4-325-17.
За змістом вказаної довіреності Нгуєн Туан Кієт (Довіритель), уповноважує Хоанг Тхі Тхінь (Представник) представляти його інтереси як власника та розпоряджатись на свій розсуд належною йому на праві власності квартирою 309 (триста девять) в будинку номер 19 девятнадцять)літера «А» по вул. Киргизьській у місті Харкові. Для чого Хоанг Тхі Тхінь було надано право бути представником Нгуєн Туан Кієт в «усіх компетентних установах, організаціях, підприємствах, незалежно від їх підпорядкування та форм власності, в тому числі в органах місцевого самоврядування та в органах державної влади, з питань ведення його справ як власника квартири, збору усіх необхідних документів для розпорядження квартирою( її продажу), в тому числі, але не виключно, органах технічної інвентаризації, органах нотаріату.
Просить суд: Скасувати постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.04.2018 року, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2.
Зобовязати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 видати Хоанг Тхі Тхінь, яка діє від імені громадянина ОСОБА_3 Республіки Вєтнам Нгуєн Туан Кієт, дублікат Договору купівлі-продажу квартири № 309 в будинку № 19 «А» по вул. Киргизьській у м. Харкові, що посвідчений приватним нотаріусомХарківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 17.06.2008р. за реєстровим № 2924, що і стало підставою для звернення до суду.
Позивач в судове засідання не з'явився, але представник позивача ОСОБА_5 надав суду заяву з проханням справу розглянути без його участі.
Відповідач ОСОБА_1 нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась , але надавала до суду відзив на позовну заяву , розгляд справи просила здійснювати без її участі, зазначила що постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.04.2018 року вважає законною та обґрунтованою.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, Хоанг Тхі Тхінь, діючи від імені громадянина ОСОБА_3 Республіки Вєтнам Нгуєн Туан Кієт звернулась до приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_2 з метою отримання дублікату Договору купівлі-продажу квартири № 309 в будинку № 19 «А» по вул. Киргизьській у м. Харкові, що посвідчений Відповідачем 17.06.2008р. за реєстровим № 2924.
Однак,ОСОБА_1 нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 10.04.2018 року було прийнято Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно змісту якої нотаріусом постановлено:
«Відмовити громадянці ОСОБА_3 Республіки В єтнам, Хоанг Тхі Тхінь, яка діє від імені громадянина ОСОБА_3 Республіки Вєтнам Нгуєн Туан Кієт, на підставі його довіреності, у видачі дубліката Договору купівлі-продажу квартири номер 309 (триста девять) в будинку номер 19 (девятнадцять)літера «А» по вул. Киргизьській у місті Харкові, посвідченого мною, ОСОБА_2 Н О., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 17.06.2008 за реєстровим № 2924, у звязку з відсутністю в поданій представником довіреності належних повноважень представника, чітко визначених конкретних юридичних дій, які належить вчинити представнику».
Відповідно до ст. 50 Закону України «Про нотаріат» Нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду. Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її
вчиненні, нотаріального акта має особа, прав та інтересів якої стосуються такі дії чи акти
Відповідно до п.8 ч.1 ст.34 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси видають дублікати нотаріальних документів, що зберігаються у справах нотаріуса.
Частиною 5 статті 8 Закону України «Про нотаріат» передбачено: довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.
Відповідно до положень ст.49 Закону України «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо:
- вчинення такої дії суперечить законодавству України;
- не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії;
- дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії;
- є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства;
- з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень;
- правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності;
- особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення;
- особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов'язані з її вчиненням;
- в інших випадках, передбачених Законом України «Про нотаріат».
Відповідно до ст. 49 Закону України «Про нотаріат» перелік підстав до відмови нотаріуса або посадової особи у вчиненні нотаріальної дії є вичерпним і встановлюється Законом України «Про нотаріат». сторона (представник) зобов'язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє.
Частиною 1 ст. 238 ЦК України встановлено, що представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє.
Згідно ч. 1 ст. 244 ЦК України представництво, яке грунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю.
Статтею 1003 ЦК України визначено, що у договорі доручення або у виданій на підставі договору довіреності мають бути чітко визначені юридичні дії, які належить вчинити повіреному. Дії, які належить вчинити повіреному, мають бути правомірними, конкретними та здійсненними.
Проте, як вбачається з копії довіреності яка міститься в матеріалах справи Нгуєн Туан Кієт (Довіритель), уповноважує Хоанг Тхі Тхінь (Представник) представляти його інтереси як власника та розпоряджатись на свій розсуд належною йому на праві власності квартирою 309 (триста девять) в будинку номер 19 девятнадцять)літера «А» по вул. Киргизьській у місті Харкові.
Для чого Хоанг Тхі Тхінь було надано право бути представником Нгуєн Туан Кієт в «усіх компетентних установах, організаціях, підприємствах, незалежно від їх підпорядкування та форм власності, в тому числі в органах місцевого самоврядування та в органах державної влади, з питань ведення його справ як власника квартири, збору усіх необхідних документівдля розпорядження квартирою( її продажу), в тому числі, але не виключно, органах технічної інвентаризації, органах нотаріату, Міністерстві юстиції України та його територіальних підрозділах, відділах державної реєстрації прав на нерухомість, банківських установах і страхових компаніях, міграційній службі, центрах з надання адміністративних послуг, паспортних відділах, житлово-експлуатаційних та інших обслуговуючих підприємствах, телефонних компаніях, відповідних органах податкової інспекції, експертних установах , поштових відділеннях, тощо, з правом подачі від мого імені будь-яких заяв, в тому числі про мій сімейний стан та належність мені майна на праві особистої приватної власності, про реєстрацію права власності, та інших документів, одержувати від усіх установ, підприємств і організацій всі необхідні довідки, в тому числі довідки про зареєстрованих в квартирі осіб, довідки про відсутність заборгованостей по комунальним платежам, свідоцтва, рішення, витяги, інформацію та інші документи, укладати та підписувати будь - які договори щодо управління та розпорядження квартирою, в тому числі договори страхування, договори з обслуговуючими підприємствами, договори по розпорядженню квартирою (купівлі - продажу), будь - які попередні договори, з будь - ким, визначати суми, строки та усі інші умови договорів на свій розсуд, отримувати (одержувати) належні мені гроші, в тому числі гроші від продажу квартири, авансові платежі, сплачувати усюди необхідні грошові суми, в тому числі комунальні платежі, одержувати поштову кореспонденцію; мати вільний доступ в квартиру; Узгоджувати будь-які питання, що виникатимуть в процесі виконання повноважень за цією довіреністю, засвідчувати копії, а також розписуватись за мене та вчиняти також всі інші юридично значимі дії, пов язані з виконанням цієї довіреності».
Оскільки надана позивачем , як представником, довіреність містить вичерпний та конкретний перелік повноважень представника : питань ведення справ Довірителя як власника квартири, з повноваженнями щодо збору усіх необхідних документів для розпорядження квартирою (її продажу), при цьому необхідно відзначити той факт, що вказана довіреність не містить жодних обмежень повноважень представника, що в сукупності дає підстави стверджувати про неправомірність дій приватного нотаріуса, що полягає у винесенні оскаржуваної постанови, тому суд приходить до висновку що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню в повному обсязі.
Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати.
Керуючись ст.ст.7, 10, 76, 141, 244-245,280 ЦПК України, суд -
Скасувати постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.04.2018 року, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2.
Зобовязати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 видати Хоанг Тхі Тхінь, яка діє від імені громадянина ОСОБА_3 Республіки Вєтнам Нгуєн Туан Кієт, дублікат Договору купівлі-продажу квартири № 309 в будинку № 19 «А» по вул. Киргизьській у м. Харкові, що посвідчений приватним нотаріусомХарківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 17.06.2008р. за реєстровим № 2924.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його оголошення та в порядку ст. 354 ЦПК України.
Суддя: Д.В.Нев"ядомський