Справа № 510/1373/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05.12.2018 року Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Бошкова І.Д.;

-за участю секретаря Занфір О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рені в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 (третя особа: Ренійський районний сектор державної міграційної служби в Одеській області) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідач ОСОБА_3 у судові засідання, які призначалися, будучи належним чином сповіщена, двічі не зявилась, про причини неявки суд не сповістила, була попереджена, що на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки без поважних причин або неповідомлення суду про причини неявки справа буде розглянута у її відсутності на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляється заочне рішення).

Представник третьої особи РРС ДМС в Одеській області у призначені судові засідання, будучи належним чином сповіщений, не явися, про причини неявки суд не повідомив, його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті, на підставі наданих доказів.

Позивачі, представник на задоволенні позовних вимог наполягали, просили розглянути справу без їх участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

У звязку із цими обставинами та керуючись ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: копії паспортів гр. України на імя ОСОБА_1, ОСОБА_2, їх РНОКПП; копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.04.2004р., копія витягу №3440300 про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копія свідоцтва про розторгнення шлюбу (рос. мов.), довідка Долинської сільської ради №828 від 11.07.2018р, копія технічного паспорту на житловий будинок № 48 по вул. Танкістів, у с. Долинське, Ренійського району, Одеської області з додатком (розділ ІІІ реєстрація), тощо.

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивачі звернулись до суду із вищевказаними вимогами та просили визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку № 48 по вул. Танкістів у с. Долинське, Ренійського району, Одеської області, та зняти її з реєстраційного обліку за вказаною адресою, зазначивши, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.04.2004р., витягу №3440300 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, вони, у рівних частках кожен, є власниками житлового будинку № 48, розташованого по вул. Танкістів, у с. Долинське, Ренійського району, Одеської області, в якому мешкають та зареєстровані по теперішній час. На житлоплощі вказаного будинку, зареєстрована такою що проживає також відповідач по справі, ОСОБА_3, колишня дружина ОСОБА_4, сина позивачів у справі. Однак у вказаному будинку позивачі, після розірвання шлюбу їх сина ОСОБА_4 та відповідачки ОСОБА_3 у 2007 році (а.с.11), фактично проживають одні, несуть необхідні витрати та сплачують комунальні послуги, самостійно доглядають за технічним станом будинку. Відповідач більше десяти років, фактично не мешкає на житлоплощі вказаного будинку, добровільно не бажає знятися з реєстраційного обліку, її місцезнаходження невідоме. Отже, тривалий час відповідач фактично не мешкає за місцем своєї реєстрації, з реєстраційного обліку не бажає добровільно знятися, він не є власником житла, у якому прописаний, в даний час його місцеперебування не відоме. У звязку із реєстрацією відповідача на житлоплощі, позивачі несуть додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, крім того, вони, як власники житла, позбавлені можливості у вирішенні інших, передбачених чинним законодавством, питань.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно із ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

За ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності із ст. 317, ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Документом, до якого вносяться відомості про місце проживання та місце перебування особи, є у т.ч. паспорт громадянина України.

Таким чином, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування особи за певною адресою.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Слід також зазначити, що ч. 2 п. 15 постанови Пленуму ВСУ «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» від 01.11.1996р. вбачає, що при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що

наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, надавши оцінку доводів позивачів, викладених у позові, враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 вже тривалий час на житлоплощу будинку, в якій вона числиться зареєстрованою, як такою що проживає, фактично не мешкає за спірною адресою, вона не є власником житла, у якому прописана або членом їх сім ї, договором, законом або іншими документами не встановлено її право користування будинком, не бере участь по догляду за нерухомим майном, не сплачує комунальні послуги, інші витрати, повязанні з утриманням нерухомого майна, тощо. Згідно наданих документів, позивачі є власниками житлового будинку, розташованого за адресою: с. Долинське, вул. Танкістів, 48, на житлоплощі якого числиться прописаним відповідач. У звязку із тим, що відповідач не проживає на житлоплощі будинку більше року, яких-небудь витрат по утриманню житла він не несе, його особистих речей там також немає, договором, законом або рішенням суду не було встановлено право відповідача на користування ним житлоплощею позивачів з підстав ст. 401 ЦК України, таким чином, є правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням і зняття його з реєстраційного обліку.

Керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 18, 81, 89, 133, 141, 223, 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст.ст.71,72 Житлового кодексу України, ст.ст. 3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р., суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

ОСОБА_3 визнати такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними спорудами № 48 по вул. Танкістів у с. Долинське, Ренійського району, Одеської області.

Зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: Одеська область, Ренійський район, с. Долинське, вул. Танкістів, 48.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду, а також в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: І.Д. Бошков