Номер провадження 2/754/1829/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2018 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Лісовської О.В.

за участю секретаря - Грей О.П.

представника позивачів ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визначення ідеальних часток у праві спільної сумісної власності та встановлення порядку користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визначення ідеальних часток у праві спільної сумісної власності та встановлення порядку користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Спірна квартира складається з двох кімнат, площею 17, 96 кв.м. та 12, 04 кв.м. На даний час між сторонами існують суперечки щодо порядку користування житловим приміщенням, а також щодо сплати квартплати та комунальних послуг. На підставі викладеного позивачі звертаються до суду з даним позовом, в якому просять суд визначити розмір ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 по 1/3 частці за кожним, а також визначити порядок користування квартирою, виділивши у користування позивачам кімнату, площею 17, 96 кв.м., а відповідачу - кімнату, площею 12, 04 кв.м., місця загального користування залишити у спільному користуванні сторін.

У судовому засіданні представник позивачів повністю підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідач на початку судового розгляду позовні вимоги не визнав, заперечував щодо встановлення такого порядку користування квартирою. У подальшому відповідач у судове засідання не з"явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивачів, відповідача, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що спірна квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачам ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідачу ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло.

Квартира складається з двох ізольованих кімнат, розміром 17, 96 кв.м. та 12, 04 кв.м., що підтверджується поверховим планом.

На даний час у квартирі зареєстровано п"ять осіб - позивачка ОСОБА_3, її неповнолітня дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, позивачка ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_2 та його неповнолітній син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується Витягом з реєстру територіальної громади м. Києва.

Як встановлено при розгляді справи, на даний час між сторонами склався наступний порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1: позивачі займають кімнату, площею 12, 04 кв.м., а відповідач - кімнату, площею 17, 96 кв.м.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

У своїх позовних вимогах позивачі просять суд виділити їм у користування кімнату, площею 17, 96 кв.м., а відповідачу - кімнату, площею 12, 04 кв.м.

Доля кожного із співвласників у квартирі становить 10, 0 кв.м. (30, 0 кв.м.:3).

Суд вважає, що визначення саме такого порядку користування жилим приміщенням не буде порушувати прав всіх співвласників та встановленого порядку користування квартирою, а тому приходить до висновку про задоволення позовних вимог, а саме виділення у користування позивачам кімнати, площею 17, 96 кв.м., а відповідачу - кімнати, площею 12, 04 кв.м.

Що стосується позовних вимог про визначення розміру ідеальних часток у справі спільної сумісної власності, то суд вважає ці вимоги підставними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню, а доля кожного із співвласників повинна бути визначена у розмірі по 1/3 частині.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 19, 81, 141, 258-260, 263-265 ЦПК України, ст. 319, 358 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визначення ідеальних часток у праві спільної сумісної власності та встановлення порядку користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визначити розмір ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_8 по 1/3 частці за кожним.

Визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, виділивши у користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кімнату, площею 17, 96 кв.м., а ОСОБА_2 - кімнату, площею 12, 04 кв.м. Місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Повний текст рішення виготовлений 14 лютого 2018 року.

Головуючий: