Справа №: 398/952/18
провадження №: 2/398/1388/18
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
судді Нероди Л.М.,
за участі секретаря Борозни Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства «Теплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово комунальних послуг,
Комунальне підприємство «Теплокомуненерго» звернулося до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за отримані послуги з теплопостачання.
21 вересня 2018 року на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву від представника відповідача, в якому він просить у позовних вимогах КП «Теплокомуненерго» відмовити повністю, оскільки послуги з опалення квартири відповідач не отримувала. Квартиру вона придбала 13.08.2015 року, а потім 03.09.2015 року продала її.
01 листопада 2018 року за клопотанням представника позивача було здійснено заміну первісного відповідача на належного відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Представник комунального підприємства «Теплокомуненерго» надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причину неявки суду не повідомила. За таких обставин, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю, виходячи з наступного.
Комунальне підприємство «Теплокомуненерго» є підприємством Олександрійської міської ради, яке надає наймачам, власникам та членам їх сімей, що фактично проживають у квартирах або приватних будинках, послуги з теплопостачання за рахунок власних та залучених коштів.
Як встановлено судом, власник квартири АДРЕСА_2 була ОСОБА_1, але будучи власницею не сплачувала вартість отриманої теплової енергії у встановлені строки, у звязку з чим за нею утворилася заборгованість у розмірі 16 512 грн. 26 коп.
Згідно договору купівлі-продажу від 13.08.2015 року ОСОБА_5, який діяв від імені ОСОБА_1 продав квартиру №62 в буд. 32, що знаходиться в місті Олександрія Кіровоградської області, по проспекту Будівельників та новий власник квартири ОСОБА_4.
Оскільки п. 5 вище зазначеного договору, боргові зобовязання за комунальні послуги, в частині сплати за користування тепловою мережею та водопостачанням і водовідведенням залишаються за продавцем ОСОБА_1, тому остання має сплатити кошти за отримані послуги та користування тепловою мережею.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875 ІV від 24.06.2004 року споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ч. 2, 3 ст. 205 ЦК України правочин, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків. У випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням.
Відповідно до загальних умов виконання зобов'язання, установлених ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов'язань.
Плата за теплову енергію стягується у відповідності до тарифів і в порядку, передбаченому п. 18 Постанови КМ України від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання вищезазначених послуг», де зазначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. В п. 20 даної Постанови вказано, що плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати, а тому з відповідача суд вважає необхідним стягнути судовий збір у розмірі 1 762 грн. 00 коп. на користь позивача.
Керуючись ст. ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875 ІV від 24.06.2004 року, ст. ст. 525,526, 625 ЦК України, ст. ст.12, 13, 81, 141, 264, 265, 273, 280-283, 288, 289, 352, 354 ЦПК України, -
Позовні вимоги задовольнити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його отримання.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення виготовлено 04 грудня 2018 року.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА