Справа № 683/70/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2018 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.

секретаря Повзун С.В.

з участю: представника позивача адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/70/2018, №2/683/380/2018 за позовом ОСОБА_2 до Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

У січні 2018 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 3,14 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову вказує, що йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ 030181, виданого 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Старокостянтинівської райдержадміністрації №318 від 10 грудня 2003 року, на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,14 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області. На даний час у нього виникла необхідність в укладенні договору оренди земельної реєстрації та його реєстрації. Однак, у зазначеному ОСОБА_3 акті зроблено виправлення даних власника земельної ділянки. Через вказану помилку ОСОБА_3 акт є зіпсованим і він не може у повному обсязі реалізувати своє право власності на зазначену земельну ділянку, зокрема передати її в оренду. Тому, просить суд визнати за ним право власності на спірну земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просить позов задоволити в межах заявлених вимог.

Відповідач Сербинівська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду подала заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, проти позову не заперечує.

Заслухавши представника позивача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,14 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Зазначена земельна ділянка передана йому на підставі розпорядження Старокостянтинівської райдержадміністрації №318 від 10 грудня 2003 року, а 14 лютого 2005 року видано ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №030181.

При огляді оригіналу вищезазначеного Державного акта вбачаються наявні виправлення в імені позивача, зокрема по батькові Андрійович закреслено та зроблено запис ручкою «Матвійович».

Зазначені обставини підтверджуються: оригіналом Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №030181 від 14 лютого 2005 року, паспортними даними позивача, інформаційною довідкою про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 24 жовтня 2017 року №29-22-0.30-888/113-17.

Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України №449 від 02 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта.

Відповідно до положень п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04 травня 1999 року, в редакції, що діяла на час видачі спірного Державного акта, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №030181, виданий 14 лютого 2005 року містить виправлення ручкою в імені позивача, зокрема по батькові Андрійович закреслено та ручкою зроблено запис «Матвійович», що є недопустимим.

Згідно довідки Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області №32 від 19 січня 2018 року земельна ділянка площею 3,14 га, що розташована на території Сербинівської сільської ради, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №030181 від 14 лютого 2005 року належить ОСОБА_2.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Внести будь-які зміни в належний позивачу ОСОБА_3 акт не можливо в зв»язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ 030181від 14 лютого 2005 року містить недопустимі виправлення в імені власника, через що право власності позивача оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, а також враховуючи достатньо доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачу, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 3,14 га ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 3,14 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 19 лютого 2018 року.

Суддя: