Справа № 449/931/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"22" листопада 2018 р. м. Перемишляни

Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

судді Борняк Р.О.,

за участі секретаря судових засідань: Баран П.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у зв'язку із відсутністю в ньому понад рік без поважних причин, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у зв'язку із відсутністю в ньому понад рік без поважних причин.

В обгрунтування позову зазначила, що вона - ОСОБА_2, є власником ? частини квартири АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності від 05.03.2007 року, інша частини квартири за законом належить її синові ОСОБА_5 проте він ще не оформив на неї свої спадкові права.

В даній квартирі з 2007 року зареєстровані її донька - ОСОБА_6, та внук ОСОБА_4.

Відповідачі з 2008 року не проживають у згаданій квартирі, оскільки переїхали на місце проживання в Ірландію, відповідно не приймають участі у догляді за квартирою АДРЕСА_1, не сплачують комунальних платежів, не зберігають особистих речей в будинку, відтак всі обов'язки, що випливають з договору найму та утримання житлового приміщення в т.ч. оплата комунальних послуг, виконується лише нею.

Звертає увагу, що відсутність відповідачів за вказаний період за місцем реєстрації стверджується актом обстеження житлових умов Бібрської міської ради від 08.08.2018 року та довідкою Бібрської міської ради від 08.08.2018 р.

Зазначає, що в добровільному порядку відповідачі не мають можливості знятись з реєстрації, оскільки тривалий час проживають за кордоном, а вона як пенсіонер з невеличкої пенсії змушена оплачувати самостійно комунальні послуги і в опалювальний період через їхню реєстрацію та заочне приживання в квартирі буде позбавлена права на призначення субсидій.

Покликається на вимоги ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ч. 2 ст.405 ЦК України.

В судове засідання позивач не з'явилася, однак подала заяву до суду та просила позов розглядати без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти прийняття заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, хоч про дати судових засідань були повідомлені належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення повісток, які знаходяться в матеріалах справи.

Третя особа: ОСОБА_5, в судове засідання також не з'явився, хоч про дати судових засідань був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення повісток, які знаходяться в матеріалах справи.

Згідно ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідачі та третя особа також викликалися в суд через оголошення на офіційному веб-порталі «Судової влади України». Згідно інформації, опублікованої на офіційному веб-порталі «Судова влада України» в розділі «Оголошення про виклик до суду», відповідачі та третя особа були повідомлені про місце, дату та час розгляду справи, але у судове засідання так і не з'явилися, тому, зі згоди позивача, на підставі ст. 280 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню.

Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки.

Як вбачається із Акту та довідки Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області від 08.08.2018 року, донька та онук, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, дійсно зареєстровані разом із нею за адресою: АДРЕСА_1, проте на даний час там не проживають, оскільки проживають в Ірландії, що було підтверджено комісією на момент складання акту.

Із свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 02.11.2001 р., вбачається, що 02.11.2001 року, ОСОБА_8 та ОСОБА_9, уклали шлюб, про що було складено відповідний актовий запис за №31. Після одруження, чоловіку та дружині присвоєно прізвище - «ОСОБА_9».

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13798245 від 05.03.2007 року, яке видано на підставі свідоцтва про право на спадщину /127/ 26.01.2007 року, квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві спільної часткової власності, в частці ? ОСОБА_2.

Відповідно до будинкової книги, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, дійсно зареєстровані в квартирі, яка розташована по АДРЕСА_1.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2, належить на праві власності частка на квартиру в розмірі ?, яка розташована по АДРЕСА_1., відповідачі у вказаній квартирі не проживають більше одного року, а тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 141, 247, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Борняк Р.О.