Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" грудня 2018 р. Справа № 608/2231/18

Номер провадження2/608/925/2018

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Квятковської Л. Й.

з участю секретаря Маришевої Г.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Чорткові в порядку письмового провадження справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ (виділ) в натурі частки майна, яке є обєктом спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2018 року позивачка ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2про поділ (виділ) в натурі частки майна, яке є обєктом спільної часткової власності. В позовній заяві вона зазначила, що є власником 62/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Олеся Гончара, 23, м. Чортків, Тернопільської області. Інші 16/100 частин вищевказаного житлового будинку належали гр. ОСОБА_2, який згідно рішення виконкому Чорктівської міської ради № 207 від 19.03.2008 р., виділив їх в окреме будинковолодіння № 23-а по вул. Олеся Гончара в м. Чорткові, про що Чортківською міською радою було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке зареєстровано в Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентиразації в реєстровій книзі №42 за Р.№ 9738. Інші 22/100 частин в Чортківському ОК МЕТІ станом на 01.01.2013 р. не зареєстровано. Просить виділити ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, м. Чортків, вул. Гончара, 23, Тернопільська область, поштовий індекс: 48500) у натурі 62/100 частини житлового будинку № 23 по вул. Гончара в м. Чорткові Тернопільської області, як об'єкт нерухомого майна і його адреса, а саме: І підвал пл. - 9,0 кв. м, ІІ підвал пл. - 11,3 кв. м, III підвал пл. - 2,5 кв. м, IV підвал пл. - 8,7 кв. м, V підвал пл. - 9,2 кв. м, VI підвал пл. - 9,2 кв. м, VII підвал пл. - 3,2 кв. м, VIII підвал пл. - 4,2 кв. м, 1-1 тамбур пл. - 2,7 кв. м, 1-2 кухня пл. - 10 кв. м, 1-3 кімната пл. - 14,5 кв. м, 1-4 кімната пл. - 20,2 кв. м, Д - сарай; №1 - підпірна стінка - 2/3 ч.; №2 - огорожа - 2/3 ч.; І - відмостка - 2/3 ч.; II - замощення - 2/3 ч. по вул. Гончара, № 23 в м. Чорткові Тернопільської області та визнати право власності на виділене майно. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 23 по вул. Гончара в м. Чорткові Тернопільської області загальною площею - 108,2 кв. м, в т.ч. житлова 34,7 кв. м.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, подала клопотання, в якому просить справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримують та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, подав клопотання, в якому просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнає .

Вивчивши та дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Позивачка ОСОБА_1 народилася 14 червня 1962 року в с. Полівці Чортківського району Тернопільської області, проживає та зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ухвалою Чортківського районного суду Тернопільської області від 07 грудня 2007 року в справі №2-973/2007 р. за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 з участю третіх осіб без самостійних вимог відділу податкової поліції ДПІ у Чортківському районі, приватного нотаріуса ОСОБА_4 про визнання договору дарування удаваним правочином та визнання права власності на частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд визнано морову угоду укладену 07 грудня 2007 року між ОСОБА_2, ОСОБА_1 і ОСОБА_3 з участю третьої сторони представника відділу податкової поліції ДПІ у Чортківському районі ОСОБА_5М.Т за умовами якої: ОСОБА_1 визнає за ОСОБА_2 право власності на 16/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд по вул. Гончара, 23 у м. Чорткові Тернопільської області, що складається: А основна частина, А-1 основна частина, Б сарай, Д сарай, N1 підпірна стінка, N2 огорожа, І відмостка, ІІ замощення. ОСОБА_2 і ОСОБА_1 дійшли угоди, що за цією мировою угодою ОСОБА_2 набуває право власності на будову, зазначену під літ. А-1.

Згідно довідки №1106 від 07 листопада 2018 року, виданої Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації гр. ОСОБА_1, остання дійсно є власником 62/100 частин житлового будинку по вул. Олеся Гончара, №23 в місті Чорткові згідно рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 07.12.2007 р. Інші 16/100 частин вищевказаного житлового будинку належали гр. ОСОБА_2, який згідно рішення виконкому Чортківської міської ради №207 від 19.03.2008 р., виділив їх в окреме будинковолодіння №23-а по вул. Олеся Гончара в м. Чорткові, про що Чортківською міською радою було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке зареєстроване в Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №42 за Р.№ 9738. Інші 22/100 частин в Чортківському ОК МЕТІ станом на 01.01.2013 р. не зареєстровано. Станом на 07.11.2018 р. інших співвласників житлового будинку по вул. Олеся Гончара, 23 немає.

ОСОБА_1 видано висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, за яким склад новоутвореного об'єкта нерухомого майна і його адреса: І підвал пл. - 9,0 кв. м, ІІ підвал пл. - 11,3 кв. м, III підвал пл. - 2,5 кв. м, IV підвал пл. - 8,7 кв. м, V підвал пл. - 9,2 кв. м, VI підвал пл. - 9,2 кв. м, VII підвал пл. - 3,2 кв. м, VIII підвал пл. - 4,2 кв. м, 1-1 тамбур пл. - 2,7 кв. м, 1-2 кухня пл. - 10 кв. м, 1-3 кімната пл. - 14,5 кв. м, 1-4 кімната пл. - 20,2 кв. м, Д - сарай; №1 - підпірна стінка - 2/3 ч.; №2 - огорожа - 2/3 ч.; І - відмостка - 2/3 ч.; II - замощення - 2/3 ч. по вул. Гончара, № 23 в м. Чорткові Тернопільської області.

Поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обов'язковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину. Проте в тому випадку, якщо один із співвласників виявив бажання, не залежно від його мотивів, здійснити поділ у натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, однак інший співвласник перешкоджає йому в реалізації такого права будь-яким шляхом, що унеможливлює досягнення домовленості між ними щодо укладання договору про поділ нерухомого майна, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі і таке право підлягає судовому захисту.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Частка, яку позивач просить виділити йому, є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий.

Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України "'Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Верховний суд України в п. 7 Постанови Пленуму "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" роз'яснив судам, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

З огляду на викладене, суд має підстави дійти до висновку про законність і обґрунтованість його вимог та задовольнити позовні вимоги.

Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи вищевказане та керуючись ст. ст. 356, 364 Цивільного кодексу України, ст. ст. 5, 13, 76, 82, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, м. Чортків, вул. Гончара, 23, Тернопільська область, поштовий індекс: 48500) у натурі 62/100 частини житлового будинку № 23 по вул. Гончара в м. Чорткові Тернопільської області, як об'єкт нерухомого майна і його адреса, а саме: І підвал пл. - 9,0 кв. м, ІІ підвал пл. - 11,3 кв. м, III підвал пл. - 2,5 кв. м, IV підвал пл. - 8,7 кв. м, V підвал пл. - 9,2 кв. м, VI підвал пл. - 9,2 кв. м, VII підвал пл. - 3,2 кв. м, VIII підвал пл. - 4,2 кв. м, 1-1 тамбур пл. - 2,7 кв. м, 1-2 кухня пл. - 10 кв. м, 1-3 кімната пл. - 14,5 кв. м, 1-4 кімната пл. - 20,2 кв. м, Д - сарай; №1 - підпірна стінка - 2/3 ч.; №2 - огорожа - 2/3 ч.; І - відмостка - 2/3 ч.; II - замощення - 2/3 ч. по вул. Гончара, № 23 в м. Чорткові Тернопільської області та визнати право власності на виділене майно.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 23 по вул. Гончара в м. Чорткові Тернопільської області загальною площею - 108,2 кв. м, в т.ч. житлова 34,7 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя: Л. Й. Квятковська