Провадження 2/522/7908/18
УХВАЛА

10 грудня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси у складі

Головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Вадуцкої В.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1В про витребування доказів по цивільній справі за позовом ПУАТ «ФІДОБАНК» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ПУАТ «ФІДОБАНК» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу .

Ухвалою суду від 05.09.2018 року провадження у справі було відкрито.

Ухвалою суду від 05.09.2018 року було розглянуто та задоволення клопотання представника позивача про забезпечення позову.

У судовому засідання 10.12.2018 року представником позивача подано клопотання про витребування доказів, а саме просив витребувати :

1. у приватного нотаріуса ОМНО ОСОБА_4С (м. Одеса, Артиллерийский 2-й переулок, 3):

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу квартири № 46, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Грецька, 15, зареєстрованого в реєстрі за № 537 від 08.08.2018 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, а також інші документи, повязані з укладанням вказаної угоди, які містяться в нотаріальній справ;

- належним чином завірену копію висновку ТОВ « ПРОФПРОЕКТ» № 223509 від 09.08.2018 року, технічного паспорту на нежитлове приміщення , розташоване за адресою : м. Одеса, вул. Грецька, 15 приміщення № 46, та всі документи, що є підставою для зміни цільового призначення квартири у нежитлове приміщення;

2. у державного реєстратора ОСОБА_5 Валерієвни (КП «Агенція державної реєстрації», 66350, Одеська обл., Подільський р-н, с. Куяльник, вул. Куяльницька, буд. 26 А) належним чином завірені копії документів, які стали підставою для поділу та реєстрації за ОСОБА_2 Станіславовчем права власності на нежитлове приміщення 46/1, розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15; нежитлове приміщення 46/2, розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15; нежитлове приміщення 46/3, розташоване за адресою м. Одеса, вул.. Грецька, 15;

3. у приватного нотаріуса ОМНО ОСОБА_6С ( 65000, м. Одеса, Фонтанская дорога, 19):

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 46/1, розташованого за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15 зареєстрованого в реєстрі за № 1335 28.08.2018 року, а також інших документів, повязаних з укладанням цієї угоди;

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 46/2, розташованого за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15 зареєстрованого в реєстрі за № 1337 28.08.2018 року, а також інших документів, повязаних з укладанням цієї угоди;

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 46/3, розташованого за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15 зареєстрованого в реєстрі за № 1339 28.08.2018 року, а також інших документів, повязаних з укладанням цієї угоди.

Представник ОСОБА_3 ОСОБА_7 (по довіреності від 17.09.2018 року) у судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання представника банку.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, був сповіщений про час та місце розгляду справи належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, з урахуванням положень ч.1 ст. 223 ЦПК України, за згодою осіб, які були присутні в судовому засіданні, ухвалив розглядати питання про витребування доказів за відсутності відповідача ОСОБА_2, сповіщеного належним чином.

Суд дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, пояснення осіб, які були присутні в судовому засіданні, приходить до наступного висновку.

У відповідності до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази, що встановлено ч.3 ст.84 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що предметом позову є визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири №46, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, буд. 15, укладений 08.08.2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 за реєстровим №537.

За спірним договором було відчужено квартиру квартири №46, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, буд. 15, заг. пл.. 108,5 кв.м., яка у свою чергу була предметом іпотеки за іпотечним договором від 03.08.2006 року, укладеного між ВАТ «АКБ «Престиж» та ОСОБА_3.

Згідно позовних вимог, у подальшому після оформлення купівлі-продажу квартири відбулася зміна цільового призначення вказаної квартири з житлової на нежитлове приміщення та розподілено її на три частини.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №135222515 від 22.08.2018 року вбачається, що за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на три нежитлові приміщення:

- Нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, буд. 15 приміщення 46/1, заг. пл.. 28,4 кв.м.;

- Нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, буд. 15 приміщення 46/2, заг. пл.. 31,8 кв.м.;

- Нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, буд. 15 приміщення 46/3, заг. пл.. 41,3 кв.м.

Загальна площа усіх трьох приміщень становить 101, 5 кв.м..

Беручи до уваги предмет справи, зміст заявлених вимог та наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з'ясовуються судом на засадах змагальності, суд вважає, що відомості, які представник позивача просить витребувати, стосуються предмету спору, та є такими, що необхідні суду для зясування всіх обставин справи, а тому задовольняє клопотання представника позивача.

Керуючись ст. 12, 13, 43, 49, 71, 81, 84, 89, 223, 247, 258, 260, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати:

1. у приватного нотаріуса ОМНО ОСОБА_4 (АДРЕСА_1):

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу квартири № 46, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Грецька, 15, зареєстрованого в реєстрі за № 537 від 08.08.2018 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, а також інші документи, повязані з укладанням вказаної угоди, які містяться в нотаріальній справ;

- належним чином завірену копію висновку ТОВ « ПРОФПРОЕКТ» № 223509 від 09.08.2018 року, технічного паспорту на нежитлове приміщення , розташоване за адресою : м. Одеса, вул. Грецька, 15 приміщення № 46, та всі документи, що є підставою для зміни цільового призначення квартири у нежитлове приміщення;

2. у державного реєстратора ОСОБА_5 Валерієвни (КП «Агенція державної реєстрації», 66350, Одеська обл., Подільський р-н, с. Куяльник, вул. Куяльницька, буд. 26 А) належним чином завірені копії документів, які стали підставою для поділу та реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нежитлове приміщення 46/1, розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15; нежитлове приміщення 46/2, розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15; нежитлове приміщення 46/3, розташоване за адресою м. Одеса, вул.. Грецька, 15;

3. у приватного нотаріуса ОМНО ОСОБА_6 (65000, АДРЕСА_2):

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 46/1, розташованого за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15 зареєстрованого в реєстрі за № 1335 28.08.2018 року, а також інших документів, повязаних з укладанням цієї угоди;

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 46/2, розташованого за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15 зареєстрованого в реєстрі за № 1337 28.08.2018 року, а також інших документів, повязаних з укладанням цієї угоди;

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 46/3, розташованого за адресою: м. Одеса, вул.. Грецька, 15 зареєстрованого в реєстрі за № 1339 28.08.2018 року, а також інших документів, повязаних з укладанням цієї угоди.

Витребувану ухвалою інформацію направити до Приморського районного суду м. Одеси за адресою м. Одеса, вул. Балківська, 33, у строк до 04 лютого 2018 року.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Приморський районний суд м. Одеси із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду складено 10.12.2018 року.

Суддя Л.В. Домусчі