Справа № 716/1867/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.11.18 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Пухарєвої О.В.

за участю секретаря - Барабащук О.А.,

представника позивача- Павчука С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Кадубівці в особі Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до територіальної громади с. Кадубівці в особі Кадубовецької сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с.Кадубівці по вул. Шевченка, 35 Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 20.05.2005. В обгрунтування позову посилається на те, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить слідуюче майно: житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що розташований за адресою: Заставнівський район Чернівецької області с.Кадубівці, вул. Шевченка, 35; земельна ділянка, площею 1,9380 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:0073, що розташована на території Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Черівецької області; земельна ділянка, площею 0,0493 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:004:0546, що розташована на території Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Черівецької області.

За життя ОСОБА_3 розпорядження щодо належного йому майна на випадок своєї смерті не зробив, а тому відкрилася спадщина за законом. Спадкоємцями першої черги за законом являються: вона ОСОБА_1 - як дружина померлого та діти померлого - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Позивач посилається на те, що вона та інші спадкоємці за законом спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли вчасно шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, оскільки проживали із останнім на час відкриття спадщини, а також звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини в установлений законом строк.

Позивач вказує, що з метою оформлення спадщини вона та діти померлого звернулися до приватного нотаріуса Заставнівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом, при цьому спадкоємці, діючи добровільно, уклали між собою Договір про поділ спадкового майна, згідно якого нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину за законом, яка складається із земельних ділянок ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок ОСОБА_1 натаріусом було відмовлено, у звязку з тим, що нею не було надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_3

Відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину, яка складається із житлового будинку, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 20.05.2005 .

Представник позивача ОСОБА_8 в судовому засіданні позов підтримав повністю, обгрунтував його вищенаведеним.

Представник відповідача - територіальної громади Кадубовецької сільської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу у його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлено, що 20.05.2005 помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-МИ № 001666 від 20.05.2005 (а.с.11).

Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить слідуюче майно: житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою: Заставнівський район Чернівецької області с.Кадубівці, вул. Шевченка, 35; земельна ділянка, площею 1,9380 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:0073, що розташована на території Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Черівецької області; земельна ділянка, площею 0,0493 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:004:0546, що розташована на території Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Черівецької області.

За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За життя ОСОБА_3 заповіту не залишав, а тому після його смерті відкрилась спадщина за законом.

Спадкоємцями першої черги за законом є позивач, котра являється дружиною померлого - ОСОБА_1 та їх діти - ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5

Вiдповiдно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Встановлено, що спадкоємці за законом після смерті ОСОБА_3- ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у встановленому порядку прийняли спадщину, оскільки проживали із померлим на час відкриття спадщини, про що свідчить довідка Кадубовецької сільської ради Заставнівського району №2533 від 01.10.2018 (а.с.12). Спадкоємці також звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини (а.с.37 зворот, 39 зворот, 40 зворот).

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На виконання вимоги даної статті спадкоємці ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 звернулися до нотаріальної контори із відповідними заявами, що підтверджується матерілами спадкової справи ( а.с.59-60)

Крім того встановлено, що спадкоємці ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 14.09.2018 уклали між собою Договір про поділ спадкового майна( а.с. 22). На підставі вказаного договору приватним нотаріусом Заставнівського районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_6 спадкоємцям видано свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме: на земельну ділянку, площею 0,0493 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:004:0546, що розташована на території Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Черівецької області ОСОБА_7; на 1/2 частку земельної ділянки, площею 1,9380 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:0073, що розташована на території Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Черівецької області ОСОБА_5 та на 1/2 частку земельної ділянки, площею 1,9380 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:0073, що розташована на території Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Черівецької області ОСОБА_3 ( а.с. 75 зворот, 78, 80 зворот).

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок ОСОБА_1 натаріусом було відмовлено, у звязку з тим, що нею не було надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_3 Вказане підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 03.10.2018 (а.с.23).

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Шевченка, 35 Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_3, що підтверджується довідками Кадубовецької сільської ради, довідкою-характеристикою, яка видана Заставнівським РБТІ, виписками з особових рахунків (а.с.17, 24,25, 27-29).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно довідки характеристики Заставнівського РБТІ № 193 від 24.07.2018 (а.с.17) житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Шевченка, 35 в с.Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області побудований у 1970-1990 роках.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1, паспорт серії КР 343922 виданий Заставнівським РВ УМВС України в Чернівцькій області 29.07.1998), жителькою с.Кадубівці, вул. Шевченка, 35 Заставнівського району Чернівецької області право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 47,00 кв.м. та житловою площею 31,30 кв.м., що розташований в с.Кадубівці по вул.Шевченка, 35 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 20.05.2005 в с.Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 07.12.2018

Суддя О.Пухарєва