Справа №482/2046/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2018 року Новоодеський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючого - судді Баранкевич В.О.

секретаря Андрусенко В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до Бузької сільської ради Новоодеського району та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

30 листопада 2017 року позивач звернулася до суду із позовною заявою до Бузької сільської ради Новоодеського району та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарським будівлями і спорудами, який розташований за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13.

В своїх вимогах позивач посилається на те, що 15 лютого 2016 року померла її матір ОСОБА_3.

Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарським будівлями і спорудами, який розташований за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13, і складається з: самого житлового будинку А-1 загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м.; сараю Б-1; сараю В- 1; огорожі № 1; споруд № 2-4.

Коли позивач звернулась до Приватного нотаріуса Новоодеського районного нотаріального округа ОСОБА_4, для видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно після смерті ОСОБА_3, нотаріус відмовив їй у звязку з тим, що правовстановлюючий документ не відповідає вимогам законодавства, оскільки договір купівлі-продажу зареєстровано на товарній біржі, а не нотаріально і за таких обставин нотаріус не може прийняти такі документи для видачі свідоцтва.

Однак позивач вказує, що її мати та відповідач ОСОБА_2 ОСОБА_5 виконали всі істотні умови договору купівлі-продажу, більш того 27.05.1999року у Вознесенському Бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на спірний будинок.

Посилаючись на вищевикладене та те, що вона є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 і прийняла спадщину після її смерті, позивач просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13, і складається з: самого житлового будинку А-1 загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м.; сараю Б-1; сараю В- 1; огорожі № 1; споруд № 2-4.

Позивач в судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглядати в їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Від Бузької сільської ради Новоодеського району Миколаївської області надійшла заява, згідно якої сільська рада визнає позовні вимоги ОСОБА_1

З матеріалів справи видно, що 15 лютого 2016 року померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серії І-ФП № 236414 видане виконавчим комітетом міським відділом ДРАЦС Миколаївського МУЮ 17.02.2016року.)

За життя ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу укладеного та зареєстрованого на універсальній біржі «Номінал» за №005-Н від 05.05.1999року купила у ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13, і складається з: самого житлового будинку А-1 загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м.; сараю Б-1; сараю В- 1; огорожі № 1; споруд № 2-4, за 8000грн., що підтверджується оригіналом цього договору. Сторони договору купівлі-продажу виконали всі умови договору.

Після укладення вказаного договору купівлі-продажу 05.05.1999року ОСОБА_3 зареєструвала своє право власності на спірний будинок у Вознесенському Бюро технічної інвентаризації, що підтверджується реєстраційним посвідченням №35і від 27.05.1999року.

За життя ОСОБА_3 неодноразово зверталася до ОСОБА_2 із проханням оформити вищевказаний договір нотаріально, але останній відмовлявся посилаючись на небажання займатися справами будинку який він вже продав.

Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.655ЦК України обовязки покупця виконано в повному обсязі, що підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами.

Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав щодо визнання цього договору дійсним.

ОСОБА_1 є рідною донькою покійної ОСОБА_3 і єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після її смерті, що підтверджується матеріалами спадкової справи №29/2016 відкритої після смерті ОСОБА_3

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем і прийняла спадщину після смерті матері то позов про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 2, 12, 13, 76, 259, 263, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Бузької сільської ради Новоодеського району та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 01.05.1968року народження в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13, і складається з: самого житлового будинку А-1 загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м.; сараю Б-1; сараю В- 1; огорожі № 1; споруд № 2-4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий: