Справа № 349/2124/17
Провадження № 2/349/80/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 серпня 2018 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Рибія М. Г.,

секретар судового засідання Мартиновська І. М.,

за участі позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 подала позов до ОСОБА_4 ОСОБА_5 про визнання за нею як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку за адресою: вул. Шевченка, 38, с. Черче Рогатинського району Івано-Франківської області.

Обґрунтувала позов тим, що 11 березня 2014 року помер її родич ОСОБА_4, який заповів їй усе своє майно. Йому належало на праві особистої приватної власності вищезазначене нерухоме майно, яке він набув до моменту одруження із ОСОБА_4 ОСОБА_5 Видання йому свідоцтв про право власності на це нерухоме майно 11.07.2012 та 17.12.2013 не змінює дати виникнення його прав. Вона прийняла його спадщину. З приводу оформлення спадщини звернулася в нотаріальну контору, однак їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї підстави, що нотаріусу не надано документи, які б підтверджували, що спадкове майно є особистою приватною власністю ОСОБА_4, а не спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_6. О.

ОСОБА_6 ОСОБА_5 заперечила проти позову повністю з тієї підстави, що була дружиною ОСОБА_4 з 17.06.1992 до моменту його смерті. Нерухоме майно було набуте подружжям за час шлюбу, тому є їхньою спільною сумісною власністю. Окрім того, вона як інвалід має право на обовязкову частку у спадщині.

Заслухавши пояснення позивача, представників сторін, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позову частково.

Так, відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-НМ № 185882 від 12 березня 2014 року ОСОБА_4 помер 11 березня 2014 року.

Згідно з копією заповіту від 27 січня 2014 року, посвідченого сільським головою с. Вербилівці, ОСОБА_4 все своє майно заповів ОСОБА_1.

Відповідно до довідки № 284 від 07 серпня 2014 року, виданої виконавчим комітетом Черченської сільської ради останнім постійним місцем проживання ОСОБА_7, який помер 11.03.2014 було с. Черче вул. Шевченка, 38, Рогатинського району Івано-Франківської області. Заповіт від імені ОСОБА_4 у виконавчому комітеті Черченської сільської ради не посвідчувався. ОСОБА_4 на день смерті проживав сам.

Згідно з копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36887609 від 15.03.2014 спадкова справа ОСОБА_4 заведена 15.03.2014.

Відповідно до заяви приватному нотаріусу Рогатинського районного нотаріального округу ОСОБА_8 про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину від 09 липня 2014 року ОСОБА_1 прийняла спадщину ОСОБА_4

Відповідно до заяви державному нотаріусу Рогатинської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини від 06 травня 2014 року ОСОБА_6 ОСОБА_5 прийняла спадщину ОСОБА_4

Згідно з копією свідоцтва про одруження № S92001671 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Евін, яка після одруження обрала прізвище ОСОБА_6, одружилися 17 червня 1992 року в м. Стейтен Айленд, Нью-Йорк.

На підставі повідомлення про виплату від 09.03.2001 Адміністрації соціального забезпечення (м. Балтимор, штат Меріленд, США) суд встановив, що ОСОБА_6 ОСОБА_5 є інвалідом.

Відповідно до копії свідоцтва про народження № 156-93-061626 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Евін є батьками ОСОБА_9 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Окрім того, відповідно до копій свідоцтва про народження та актового запису про народження у ОСОБА_4 було ще двоє дітей ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно з копіями витягу про державну реєстрацію прав № 34792321 від 11.07.2012 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.07.2012 ОСОБА_12 належало на праві власності домоволодіння за адресою: вул. Шевченка, 38, с. Черче Рогатинського району Івано-Франківської області.

Згідно з копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 38 по вул. Шевченка в с. Черче Рогатинського району Івано-Франківської області виданого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» 20.06.2012, станом на 20.06.2012 до його складу входять: житловий будинок (літ. А) загальною площею 126,9 кв. м, вбиральня (літ. Б) загальною площею 1,7 кв. м, шопа (літ. В) загальною площею 7,3 кв. м, ворота № 1, огорожа № 2, криниця № 3, криниця № 4.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 14791368 від 17.12.2013 за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд площею 0,2059 га, кадастровий номер :01:002:0220, за адресою: вул. Шевченка, 38 с. Черче Рогатинського району Івано-Франківської області, на підставі свідоцтва про право власності від 17.12.2013.

Приватний нотаріус Рогатинського районного нотаріального округу ОСОБА_8 постановою від 18.10.2017 № 1090/02-31 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 38 та господарські будівлі, земельну ділянку по вул. Шевченка в с. Черче Рогатинського району Івано-Франківської області у звязку з неподанням нею документів, що підтверджують право особистої приватної власності ОСОБА_4 на це нерухоме майно.

Вирішуючи питання щодо правового режиму вищезазначеного нерухомого майна, суд виходив з наступного.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч. 3 ст. 3 цього Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Отже, державна реєстрація за ОСОБА_4 права власності на житловий будинок 11.07.2012 і права власності на земельну ділянку 17.12.2013 не означає за замовчуванням, що саме в цей час він набув право власності на це нерухоме майно. Ця державна реєстрації може підтверджувати факт набуття цього нерухомого майна у власність, який відбувся швидше.

Водночас згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Позивач не довела, що ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок до моменту його державної реєстрації.

Показання свідків ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, підтверджують факт початку будівництва ОСОБА_4 житлового будинку в с. Черче в середині 1980-х років та зведення «коробки» до моменту його виїзду в США у 1991 році та відповідно одруження з ОСОБА_4 ОСОБА_5

Водночас їхні показання, а також показання ОСОБА_1, про те, що будівництво будинку було завершено до 1991 року, запис в технічному паспорту про рік побудови житлового будинку 1980, спростовується детальними, переконливими показаннями таких свідків як:

ОСОБА_18 про те, що в 1991 році вона проживала в с. Черче неподалік від будинку, який будував ОСОБА_4 Памятає, що на час його виїзду в США у 1991 році будинок не був добудований у ньому були відсутні вікна, внутрішнє оздоблення, він був непридатний для проживання. Приїхавши в 1993 році із США, ОСОБА_4 поштукатурив будинок, поклав підлоги та зробив в ньому опалення. В цей час він проживав у своєї цивільної дружини в с. Верхня Липиця. Після чого вона разом із своїм чоловіком продовжили ремонтні роботи (малювали підлоги, вікна, двері, стіни) і протягом їх проведення проживали в цьому будинку. На цей час в будинку не було водопостачання, сантехніки. Кошти на оплату ремонтних робіт їм передавала дочка ОСОБА_4 ОСОБА_10.

ОСОБА_19 про те, що після заселення в будинок разом із своєю дружиною організували перекриття будинку бляхою, циклювання паркету, виконання інших внутрішніх ремонтних робіт, придбали кухню.

ОСОБА_20 про те, що вона проживала разом із ОСОБА_4 в м. Бурштині без реєстрації шлюбу з 1988 року до 18 грудня 1991, коли він виїхав в США. Станом на дату виїзду ОСОБА_4 в США будинок, який він будував, був не придатний для проживання це була «коробка», накрита шифером, без вікон та дверей, в підвалі якої росла трава. В серпні 1992 року в США ОСОБА_4 одружився із ОСОБА_5 (ОСОБА_5 Евін). В грудні 1993 року ОСОБА_4 приїхав в Україну та тимчасово відновив стосунки з нею (ОСОБА_20 І.). В 1994 році після Різдвяних свят ОСОБА_4 найняв працівників, які поштукатурили будинок, вставили вікна, підлоги тощо. Пізніше в цьому ж 1994 році в цей будинок заселилася сімя ОСОБА_19. Далі будинок був газифікований, електрифікований. Завершення будівництва здійснювалося за кошти ОСОБА_5 (ОСОБА_5 ОСОБА_4), яка отримала значну суму страхової виплати в США.

ОСОБА_21 про те, що проживає неподалік будинку ОСОБА_4 в с. Черче. Станом на дату його виїзду в США будівництво будинку не було завершено, в будинку ніхто не проживав. Її дочка ОСОБА_18 з своїм чоловіком і дитиною першими почали проживати в цьому будинку з осені 1994 року і водночас продовжувати виконувати в ньому будівельні роботи.

Також факт завершення будівництва до 1991 року спростовується такими документами:

Довідкою Черченської сільської ради народних депутатів № 237 від 03.03.1994, виданою ОСОБА_4, про те, що він побудував хату і йому потрібно видати технічні умови на виготовлення проектної документації на житловий будинок.

Довідкою Рогатинської дільниці Калуського відділення ПАТ «Івано-Франківськгаз» № 17 від 24.07.2018 про те, що газифікація житлового будинку ОСОБА_4 в с. Черче проведена 26.05.1994.

Згідно з ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

За встановлених обставин житловий будинок, право власності на який було зареєстровано за ОСОБА_4 11.07.2012, був спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_4 ОСОБА_5

Архівним витягом з протоколу № 21 засідання виконавчого комітету Рогатинської міської ради народних депутатів Івано-Франківської області від 30 жовтня 1978 року підтверджується надання дозволу ОСОБА_4 на будівництво індивідуального житлового будинку на зареєстрованій земельній ділянці на території Черченської сільської ради народних депутатів.

Згідно з дозволом № 81 від 16 листопада 1978 року на право виконання будівельних робіт, виданим районним архітектором, ОСОБА_4 було дозволено приступити до будівництва одноповерхового індивідуального житлового будинку в с. Черче.

Отже, відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 57 СК України земельна ділянка як набута ОСОБА_4 за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у його користуванні, була його особистою приватною власністю.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на те, що житловий будинок був спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_4, а земельна ділянка особистою приватною власністю ОСОБА_4, ОСОБА_11 ОСОБА_5 має право на обовязкову частку у спадщині ОСОБА_4 як непрацездатна вдова, ОСОБА_1 успадкувала частку розміром 7/16 житлового будинку (1/2 частка ОСОБА_4 зменшена на обовязкову частку ОСОБА_4 ОСОБА_5 розміром 1/16) та частку розміром 7/8 земельної ділянки (1/1 частка ОСОБА_4 зменшена на обовязкову частку ОСОБА_4 ОСОБА_5 розміром 1/8).

На підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України суд покладає судовий збір на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 264, 265 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на частку розміром 7/16 житлового будинку № 38 та приналежних господарських будівель, що розташовані на вул. Т. Шевченка в с. Черче Рогатинського району Івано-Франківської області, а саме: житловий будинок (літ. А) загальною площею 281,0 кв. м, в т. ч. житловою площею 62,3 кв. м, вбиральню (літ. Б) площею 1,7 кв. м, шопу (літ. В) площею 7,3 кв. м, а також на частку розміром 7/8 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2059 га, кадастровий номер :01:002:0220, що розташована за адресою: Івано-Франківська обл., Рогатинський р-н, с. Черче, вул. Т. Шевченка, 38.

Стягнути з ОСОБА_4 ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 900,00 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_11 ОСОБА_5, місце проживання: Сполучені Штати Америки, штат Вірджинія, Лінчберг, вул. Флойд, 1515.

Повне судове рішення складено 17.08.2018.

Суддя М. Г. Рибій