Копія Справа № 326/754/18
Провадження № 2/326/328/2018
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у цивільній справі

22 червня 2018 року суддя Приморського районного суду Запорізької області Чапланова О.М., розглянувши позовну заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (до перейменування Кірова)АДРЕСА_1, про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

ФОП ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 19 лютого 2007 року між ним та відповідачем були укладені договори оренди землі на земельні ділянки, розташовані на території Зеленівської сільської ради Приморського району Запорізької області,: загальною площею 7,3617 гектарів з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, склад угідь - рілля, кадастровий номер :03:008:0014; загальною площею 1,2042 гектарів з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :03:021:0019. Договори оренди зареєстровані в Приморському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК» 18 березня 2008 року відповідно за №51 та за №80.

Пунктом 8 розділу «Строк дії договору» вказаних договорів оренди землі передбачено, що договір укладено на 10 (десять) років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. У п. 43 розділу «Прикінцеві положення» цих договорів оренди землі зазначено, що договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Оскільки державну реєстрацію договорів оренди було проведено 18 березня 2008 року, то строк їх дії відраховується з моменту проведення такої реєстрації, тобто до 18.03.2018 року.

Він направив на адресу відповідача листи-повідомлення про поновлення договорів оренди землі з проектами додаткових угод поштовим зв'язком, а саме: цінними листами з описами вкладення від 13 лютого 2018 року. Відповідач на протязі місяця не відповів на листи-повідомлення,

Отже, він весь термін оренди належним чином виконував умови договорів оренди й на момент пред'явлення цього позову продовжує користуватися земельною ділянкою (земельна ділянка засіяна), з боку відповідача відсутнє заперечення у поновленні договорів оренди землі.

Він скористався своїм переважним правом та виконав всі умови, передбачені законодавством для поновлення договорів оренди землі, а відповідач ухиляється від укладання додаткових угод про поновлення договорів оренди, чим порушує його переважне право на оренду земельних ділянок, тому він вважає, що його права порушено.

Позивач просить: визнати додаткові угоди до договорів оренди землі від 19.02.2007 року, зареєстрованих в Приморському PB ЗРФ ДП «Центр ДЗК» 18 березня 2008 року, за №51 та за №80, укладеними на умовах запропонованих ним додаткових угод, стягнути з відповідача судові витрати.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175 176 ЦПК України. Справа підсудна Приморському районному суду Запорізької області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема, значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі; кількість сторін та інших учасників справи; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Клопотань про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження від позивача не надійшло.

Приймаючи до уваги викладене, враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, враховуючи вимоги ч. 3 ст. 274 ЦПК України, вважаю за необхідне розглянути дану справу в порядку загального позовного провадження.

З урахуванням наведеного, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Керуючись: ст.187, ч. 3 ст. 274 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі прийняти до розгляду та відкрити провадження.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 20 липня 2018 року о 10-00 годині у приміщенні Приморського районного суду Запорізької області, за адресою: м. Приморськ, вул. Соборна, 84.

Про час та місце розгляду справи повідомити сторони та викликати їх в судове засідання.

Направити сторонам копію даної ухвали, відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачеві пятнадцятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову.

Зобовязати відповідача відповідно до вимог ч.4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами згідно ч.8 ст. 178 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право предявити зустрічний позов.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://court.gov.ua/sud0822.

Ухвала може бути оскаржена у звязку з порушенням правил підсудності протягом пятнадцяти днів з дня її складання шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Запорізької області.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис ОСОБА_3

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

22.06.18