Справа № 591/754/18
Провадження № 2/591/1168/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 червня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-х осіб: Виконавчий комітет Сумської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс»
про визнання особи такою, що втратила право користування житлом -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду і свої вимоги мотивує тим, що він проживає та зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказана квартира не приватизована. На даний час крім нього у вказаній квартирі зареєстрована також його мати ОСОБА_2. З 2004 року відповідачка не проживає у вказаній квартирі, за комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться, її майно у квартирі відсутнє. За таких обставин, просить суд визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що витратила право користування житлом.
Позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримує повністю, просить суд слухати справу у її відсутність.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином.
3-ті особи: Виконавчий комітет Сумської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом при розгляді справи встановлено, що в квартирі за адресою м. Суми вул. Серпнева, буд.№14 кв.№25 зареєстровані: позивач ОСОБА_1, його мати ОСОБА_2, що підтверджується довідкою ТОВ КК «Сумитехнобудсервіс» від 15.01.2018 року (а.с.13). Квартира не приватизована.
Згідно матеріалів справи відповідачка ОСОБА_2 не проживає у вище вказаній квартирі з 2004 року, за комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться, її майно у квартирі відсутнє.
Відповідно до акту складеного 16.01.2018 року з участю мешканців будинку №14 по вул. Серпневій у м. Суми, ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2004 року по даний час.
Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст. 71, 72 ЖК України.
Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст. 71 цього кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім»ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Поважності причин відсутності відповідача в житловому приміщенні за адресою: м. Суми вул. Серпнева, буд.№14 кв.№25 не встановлено.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оскільки відповідачка понад шість місяців без поважних причин відсутня і не проживає в квартирі, є такою, що втратила право користування даним житлом.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71-72, 163 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 200, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_1) - задоволити.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6 кв.№25, ІПН НОМЕР_2) такою, що втратила право користування житлом, а саме: квартирою №14 в будинку №25 по вул. Серпневій у м. Суми.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.