Провадження № 2/522/8763/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Чернявської Л.М.

При секретарі судового засідання Ткаченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

05 листопада 2018 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, в якому позивач просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, 37.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що вона володіє на праві приватної власності житловим будинком за адресою: м. Одеса, вул. Червоних Зір (нова назва вул. Бернардацці), 37, відповідно до свідоцтва про право власності від 03.04.2006 року. 15 січня 2015 року за вказаною адресою зареєстровано відповідача, однак з моменту реєстрації та по цей час, відповідач за вказаною адресою не проживає, участі в утриманні житлового приміщення не приймає. Особистих речей відповідача в будинку не має, кореспонденцію за вказаною адресою не отримує. На даний час, реєстрація відповідача за вказаною адресою перешкоджає позивачеві повністю реалізувати своє право власності на вказаний будинок, в зв?язку з чим ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з даним позовом.

Провадження у справі відкрито 15 листопада 2018 року.

Позивач в судове засідання не з?явилась, надала заяву про проведення судового засідання за її відсутності, позов підтримала, просила задовольнити повністю.

Відповідач у судове засідання не з?явився, надав заяву, якою просив провести судове засідання за його відсутності, позов визнав повністю.

Представник третьої особи в судове засідання не з?явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, розглядає справу на підставі наявних у матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 володіє на праві приватної власності житловим будинком за адресою: м. Одеса, вул. Червоних Зір (нова назва вул. Бернардацці), 37, відповідно до свідоцтва про право власності від 03.04.2006 року.

15 січня 2015 року за вказаною адресою зареєстровано ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Однак, з моменту реєстрації та по цей час, відповідач за вказаною адресою не проживає, участі в утриманні житлового приміщення не приймає. Особистих речей відповідача в будинку не має, кореспонденцію за вказаною адресою не отримує.

Цей факт, підтверджений матеріалами справи, зокрема, актами обстеження жилого домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Червоних Зір, 37 від 10.03.2016 року, від 10.07.2016 року, від 17.03.2017 року, від 25.03.2017 року та від 15.02.2018 року.

На даний час, реєстрація відповідача перешкоджає позивачеві повністю реалізувати своє право власності на вказаний будинок.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю.

Згідно із ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

Положення статті 317 Цивільного кодексу України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном; на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Суд встановив, що реєстрація відповідача в домоволодінні, що є приватною власністю позивачки, створює перешкоди у користуванні останньою своїм майном, що є прямим порушенням статті 319 Цивільного кодексу України.

Таким чином, оскільки реєстрація відповідача в будинку позивача, створює для останньої перешкоди у користуванні своєю власністю, суд доходить висновку, що ОСОБА_2, має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, 37.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Відповідно до змісту ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Судом встановлено, що позивачем понесенні витрати по сплаті судового збору у розмірі 704,80 грн., що підтверджується матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 29, 316, 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст. 150, ЖК України, ст.ст. 200, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, НОМЕР_2, виданий 14.12.2007 року Шевченківським РВ в Одеській області) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, 37.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається через Приморський районний суд м. Одеси протягом тридцяти днів з дня з дня складення повного судового рішення.

Повний текс рішення складено та підписано 10 грудня 2018 року

Суддя Л.М. Чернявська

07.12.2018