23.11.2018 Справа № 363/1927/18
РІШЕННЯ

Іменем України

23 листопада 2018 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

при секретарі Клименко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді в загальному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання особи такою, що ОСОБА_3 втратила право користування жилим приміщенням та знаття з реєстрації, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вони являються співвласниками будинку № 62 по вул. Гагаріна у с. Старі Петрівці. У зазначеному будинку зареєстрований брат позивачів відповідач ОСОБА_4 Більше 10 років ОСОБА_3 за місцем прописки, у будинку позивачів не проживає. Місце фактичного проживання позивачам не відоме. Реєстрація в будинку відповідача, який фактично в ньому не проживає, зобовязує позивачів сплачувати зайві кошти за комунальні послуги, та не дозволяє позивачам розпоряджатись будинком на власний розсуд та значно обмежує законні права.

На підставі викладеного, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком № 62 по вул. Гагаріна, у с. Старі Петрівці, Вишгородського району Київської області.

Позивачі у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяву в якій просять розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, крім того, через оголошення на веб-сторінці сайту Судової влади, причини неявки суду не відомі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються співвласником житлового будинку № 62 по вул. Гагаріна у с. Старі Петрівці, Вишгородського району, Київської області, що підтверджується копією довідки № 772 виданої виконавчим комітетом Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 04 жовтня 2017 року, копією відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та копією свідоцтва про державну реєстрацію прав виданого 23 листопада 2011 року КП Київської обласної ради «Вишгородського бюро технічної інвентаризації».

Відповідно до довідки форми № 3, виданої виконавчим комітетом Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, у будинку № 62 по вул. Гагаріна в с. Старі Петрівці з 14 грудня 1991 року зареєстрований ОСОБА_3

Як вбачається з акту обстеження житлових умов, складеного депутатом сільської ради ОСОБА_5 03 жовтня 2017 року, про те, що на даний час за адресою: с. Старі Петрівці, вул. Гагаріна, 62, зареєстрований ОСОБА_3, але вже більше 10 років не проживає в даному будинку і відомостей про його місце знаходження не відоме.

Згідно акту обстеження житлових умов, складеного депутатом сільської ради ОСОБА_5 від 19 липня 2018 року, ОСОБА_3 за адресою: с. Старі Петрівці, вул. Гагаріна, 62 Вишгородського району Київської області не проживає з 2005 року по даний час.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

За змістом права власності, визначеного ст. 317 ЦК України, право власності - це право володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

На підставі ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

За змістом ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні не встановлено будь-яких доказів, які вказували б на поважність причин відсутності відповідача за місцем проживання, а також не встановлено, що відповідачу чинилися перешкоди у користуванні житловим будинком.

Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті докази, суд знаходить встановленим, що відповідач ОСОБА_3 більш як шість місяців без поважних на те причин в спірному жилому приміщенні не проживає, а тому втратив право користування ним.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, на підставі, ст.ст. ст.ст. 4, 12, 13, 77, 81, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування будинком № 62 по вул. Гагаріна у с. Старі Петрівці Вишгородського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду через Вишгородський районний суд Київської області.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, індивідуальний податковий номер: НОМЕР_1, адреса реєстрації: Київська область, Вишгородський район, смт Димер, вул. Революції, 286.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, індивідуальний податковий номер: НОМЕР_2, адреса реєстрації: Київська область, Вишгородський район, смт Димер, вул. Революції, 286.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса реєстрації: Київська область, Вишгородський район, с. Старі Петрівці, вул. Гагаріна, 62.

Суддя О.Д.Рудюк