Справа № 159/1886/17
Провадження № 2/159/23/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 січня 2018 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Панасюка С.Л

за участю секретаря Гарбар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення частки в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділ частки в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, поділ земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_2 подала до суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із майна, що у спільній частковій власності, поділ земельної ділянки.

В зустрічній позовній заяві ОСОБА_2 просить призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка дійсна (реальна) вартість квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з урахуванням її фізичного зношення на момент оцінки.

2.Чи є технічно можливим, і в яких варіантах, поділ квартири за вказаною адресою в натурі на три ізольованих квартири відповідно до ідеальних часток співвласників, з дотриманням будівельних та санітарних норм, з розрахунку, що їх частки є рівними і складають: 1/3 частка належить ОСОБА_1, 1/3 частка належить ОСОБА_2, 1/3 частка належить ОСОБА_3.

3.У разі можливості такого поділу, які роботи повинен виконати кожен із співвласників по переобладнанню та переплануванню квартири, та яка дійсна вартість таких робіт.

4.Чи можливо провести такі роботи, враховуючи технічний стан конструктивних елементів будинку?

5. Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти виділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

6.Якщо виділ в натурі неможливий, вказати з якої причини.

7.Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до виділених в натурі часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

8.Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на виділені в натурі частини земельної ділянки?

9.Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці? Надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Експертизу необхідно призначити.

На підставі ст.103 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із майна, що у спільній частковій власності, поділ земельної ділянки експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Яка дійсна (реальна) вартість квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з урахуванням її фізичного зношення на момент оцінки;

2.Чи є технічно можливим, і в яких варіантах, поділ квартири за вказаною адресою в натурі на три ізольованих квартири відповідно до ідеальних часток співвласників, з дотриманням будівельних та санітарних норм, з розрахунку, що їх частки є рівними і складають: 1/3 частка належить ОСОБА_1, 1/3 частка належить ОСОБА_2, 1/3 частка належить ОСОБА_3.

3.У разі можливості такого поділу, які роботи повинен виконати кожен із співвласників по переобладнанню та переплануванню квартири, та яка дійсна вартість таких робіт.

4.Чи можливо провести такі роботи, враховуючи технічний стан конструктивних елементів будинку?

5.Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти виділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

6.Якщо виділ в натурі неможливий, вказати з якої причини.

7.Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до виділених в натурі часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

8.Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на виділені в натурі частини земельної ділянки?

9.Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці? Надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (факс: (0332) 72-24-11, поштова адреса: 43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16, електронна адреса: ).

Доступ експерта, інших осіб, які беруть участь у справі, до вказаного будинку та земельної ділянки мають забезпечити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Організаційний та технічний супровід експертизи, надання експерту необхідної документації для проведення експертизи мають забезпечити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Кожна з сторін зобовязана оплатити рівну частку вартості експертизи у строки і порядку, визначеному експертною установою, про які мають за власною ініціативою у цій установі довідатись.

Кожна з сторін зобовязана за власною ініціативою погодити з експертом час, місце і порядок проведення експертизи, а також за погодженням з експертом виконати покладені на неї судом організаційні і технічні заходи, які забезпечують проведення експертизи.

У випадку невиконання зазначених обовязків експерту необхідно письмово повідомити про це суд та (або) зазначити про це у висновку.

У розпорядження експерта надати: цивільну справу № 159/1886/17, провадження № 2/159/725/17.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків у суді за ст.ст.384, 385 КК України.

Копії ухвали направити позивачеві і відповідачеві.

Провадження по справі зупинити до отримання експертного висновку.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Волинської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ ОСОБА_4