Єдиний унікальний номер 725/4498/18
Номер провадження 2/725/717/18
25.10.2018 року м. Чернівці
Першотравневий районний суд м.Чернівці в складі:
головуючого судді Войтуна О.Б.
при секретарі Дженджері К.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Відділ ведення реєстру територіальної громади м. Чернівці, Чернівецької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,-
Позивачка звернулася до Першотравневого районного суду м. Чернівці з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Відділ ведення реєстру територіальної громади м. Чернівці, Чернівецької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житломпро визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Посилався на те, що вона її чоловік ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, та відповідачі є власниками на праві спільної сумісної власності приватизованої квартири АДРЕСА_1.
Разом з тим, відповідачі уже тривалий час не проживають у даній квартирі та місце перебування їх позивачці невідоме.
Зазначає, що реєстрація місця проживання відповідачів у вказаній квартирі створює для неї ряд проблем, зокрема, відповідачі не приймають участі у витратах по утриманню нерухомого майна в частині сплати всіх передбачених комунальних платежів, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих мешканців у квартирі, а також через реєстрацію відповідачів у даному помешканні вона не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг. Вказана обставина суттєво впливає на її фінансове становище, оскільки вона є інвалідом 2-ї групи, а чоловік інвалід 1-ї групи, підгрупа «А».
У звязку з відсутністю ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у квартирі без поважних причин тривалий час, просила визнати їх такими, що втратили право на користування квартирою №27 будинку №25 по вул. Узбецькій у м. Чернівці.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його задовольнити. Пояснила суду, що реєстрація її доньки та онуків у квартирі позбавляє її права на субсидію, а пенсії не вистачає на оплату усіх комунальних послуг.
У судове засідання відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не зявилися, хоча своєчасно та належним чином повідомлялись про дату час та місце розгляду справи. Про причини своєї неявки суд не повідомили.
Також розгляд справи відбувався у відсутність представника третьої особи Відділу ведення реєстру територіальної громади м. Чернівці, Чернівецької міської ради, від начальника відділу до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Вирішення спору залишили на розсуд суду.
Згідно вимог ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що позивачка не заперечувала проти розгляду справи у відсутність відповідачів, суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 є співвласниками квартири №27, яка знаходиться в будинку №25 по вул. Узбецькій у м. Чернівці, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло (а.с.5).
Відповідно до ч.2 статті 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно довідки про склад сімї, в квартирі №25, окрім ОСОБА_1 зареєстровані також її чоловік ОСОБА_5, дочка: ОСОБА_2 та внуки: ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.4).
Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, то цей термін може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору - судом.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, які виникають в практиці застосування судами ЖК України» № 2 від 12.04.1985р., у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратили право користування житловим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені терміни. У разі поважності причини відсутності (знаходження у відрядженнях, у осіб, що потребують догляду і т.д.), суд може подовжити пропущений термін.
Як вбачається із акту ТОВ «ТД Укрвторресурс» від 02.08.2018р., складеного у присутності сусідів ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 по місцю реєстрації в квартирі АДРЕСА_2 не проживають більше трьох років (а.с. 3 ).
Разом з тим судом не здобуто доказів, які б свідчили про те, що відповідачі відсутні у вказаному помешканні з поважних причин і їм створювалися перешкоди у користуванні житлом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
При цьому суд виходить з того, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, не позбавляє особи права власності на дане житло.
Керуючись ст. 16 ЦК України та ст.ст. 71,71 ЖК України, ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 59, 76, 89, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, м. Чернівці, вул. Узбецька, 27/25) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, м. Чернівці, вул. Узбецька, 27/25), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, м. Чернівці, вул. Узбецька, 27/25), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5, м. Чернівці, вул. Узбецька, 27/25), третя особа: Відділ ведення реєстру територіальної громади м. Чернівці, Чернівецької міської ради (місцезнаходження за адресою: м. Чернівці, вул. Руська, 183) про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5,такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою №25, яка знаходиться в будинку №27 по вул. Узбецькій у м.Чернівці.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун