З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"14" серпня 2018 р. Справа № 608/1249/18
Номер провадження2/608/544/2018
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Коломієць Н. З.
з участю секретаря Смаглій О. Р.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що проживає та є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 04 грудня 2014 року. В даній квартирі прописані відповідачі, однак, вже більше року в ній не проживають, а саме з 1998 року. Те, що відповідачі прописані в даній квартирі завдає позивачу незручностей, тому він змушений звернутися в суд за захистом свого права.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримує, просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: смт. Заводське, вул. Галицька, 4/29 Чортківського району Тернопільської області.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча була належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, що стверджується поштовими повідомленнями.
Суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно серії СТА 246444 від 04 грудня 2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень.
В даній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що стверджується довідкою ОСББ «Галицька - 4» № 24 від 03 липня 2018 року.
Згідно з актом про встановлення факту не проживання, складеним 03.07.2018 року та завіреним селищним головою Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області, відповідачі по місцю прописки - вул. Галицька, 4/29 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області не проживають, комунальними послугами не користуються, особистих речей та іншого майна в будинку не утримують більше року, а саме: з 1998 року.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права, користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
За змістом зазначених норм матеріального права, правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Однак, відповідач не відносяться до кола осіб, визначених цими нормами права, тому власник має право вимагати від осіб, які не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Такі ж висновки викладені в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року № 6-709 цс 16.
Крім того, свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 підтвердили, що відповідачі більше року не проживають в квартирі позивача - по вул. Галицька, 4/29 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області.
Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки, судом встановлено, що відповідачі відсутні у вказаному житлі без поважних причин понад один рік.
Позивача, при поданні позову звільнено від сплати судового збору в звязку з інвалідністю І групи загального захворювання, що стверджується довідкою до акта огляду МСЕК серії АВ №0814367 від 14.07.2017 року.
Відповідно до ч.6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Враховуючи норми закону, суд стягує в користь держави з відповідачів 704,80 гривні судового збору.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 265, 273, 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, зареєстровану ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, зареєстровану ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №29 по вул. Галицька, 4 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне рішення суду складено 17 серпня 2018 року.
Суддя:/підпис/
Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1249/18
Заочне рішення набрало законної сили « » року.
Суддя: Н . З . Коломієць
Копію заочного рішення видано « » р.