Справа № 610/3453/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого-судді Храмцова В.Б.,

за участі: секретаря судових засідань ОСОБА_1,

у відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №4 по провулку Некрасова в м. Балаклія Харківської області, та зняти її з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником вищезазначеного будинку. У вказаному будинку зареєстрована відповідач, яка зібравши свої речі, добровільно виселилась у 2013 році та з того часу там не проживає. Позивачу доводиться сплачувати за відповідача комунальні послуги та факт реєстрації відповідача у цьому будинку перешкоджає оформити належним чином субсидію по оплаті житлово-комунальних послуг.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, надала заяву суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги визнала.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи та докази надані в обґрунтування вимог, дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 13.08.2014 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було розірвано . 03.12.2014 року ОСОБА_4 змінив своє прізвище на «Бовдир», що підтверджується свідоцтвом.

Відповідно до ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.12.2015 року, житловий будинок №4 по провулку Некрасова в м. Балаклія Харківської області належить ОСОБА_6 на праві приватної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як вбачається з домової книги в будинку №4 по пров. Некрасова в м. Балаклія Харківської області зареєстрована ОСОБА_3.

З акту - обстеження, складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області ОСОБА_5 15.12.2017 року в присутності свідків, що є сусідами: ОСОБА_7 та ОСОБА_8, встановлено, що відповідач ОСОБА_3 в спірному будинку зареєстрована, але не проживає з 2013 року .

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, частиною 1 ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім'ї, інших осіб.

На підставі ст. 391 ЦК України закріплено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Підстави для збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, визначені ст. 71 Житлового кодексу України, відсутні. Статтею 72 Житлового кодексу визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Постановою Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Частиною 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, судом встановлено, що у відповідача наміру проживати за місцем реєстрації та користуватися житловою площею не має, у спірному будинку фактично не проживає протягом більш ніж шести місяців. Наявність реєстрації відповідача у спірному будинку перешкоджає позивачу оформити належним чином субсидію по оплаті житлово-комунальних послуг.

Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 383, 391, ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 141, 263,265, 280 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_6 13.01.1978 р.н.(зареєстрований та проживає: ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, пошт.інд. 64200) - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп невідомий, пошт.інд. 64200), такою, що втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку №4 по провулку Некрасова в м. Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом 30-ти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя