Справа № 388/250/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

29.05.2018 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі :

головуючого судді Степанов С.В.

при секретарі Лінській Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду місті Долинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Павел», ОСОБА_2 про стягнення коштів,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про стягнення коштів посилаючись на наступне.

Позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 9,17243 га, кадастровий №:20:00:024, що розташована на території Пишненської сільської ради, Долинського району, Кіровоградської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку виданим 30.10.1998 року Пишненською сільською радою Долинського району Кіровоградської області.

20.08.2005 року позивач уклала із відповідачем договір оренди вказаної вище земельної ділянки, який було зареєстровано у встановленому законом порядку 11.09.2006 року за №18.

06.09.2005 року ОСОБА_1 усно уклала із ОСОБА_2 договір доручення, на підтвердження якого було складено довіреність, яка була посвідчена ОСОБА_3, приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, та зареєстрована в реєстрі за №13060. Вказаною довіреністю позивач уповноважувала ОСОБА_2 бути її представником в усіх підприємствах, установах та організаціях незалежно від форми власності, в тому числі з правом користуватись та розпоряджатись земельною ділянкою, що на праві приватної власності належать ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого 30.10.1998 року Пишненською сільською радою Долинського району Кіровоградської області.

У зв'язку з систематичною несплатою СФГ «ПАВЕЛ» орендної плати за користування землею, позивач у серпні 2016 року звернулася до суду із позовом про стягнення невиплаченої орендної плати та розірвання вказаного вище договору оренди землі.

Судом встановлено, що протягом останніх 4 років ОСОБА_2 на підставі довіреності отримував орендну плату за ОСОБА_1, при цьому не повідомляв позивача про вчинені ним дії та не віддавав позивачеві кошти отримані ним по довіреності.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами ( ч.8 ст.178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від сторін у справі не надходили.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку з наступного.

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку площею 9,17243 га, яка розташована на території Пишнянської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, кадастровий номер земельної ділянки №:20:00:024 (а.с. 6).

З копії договору оренди землі від 20.08.2005р. слідує, що він був укладений між ОСОБА_1 та СФГ «Павел» строком на 30 років (а.с. 7).

Копією довіреності від 06.09.2005р. ОСОБА_1 уповноважила ОСОБА_2 бути її представником, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою площею 9,17243 га, яка розташована на території Пишнянської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, уповноважила розписуватися за неї в отриманні грошей або натуроплати на документах (а.с.11).

Копією видаткового касового ордеру СФГ «Павел» від 02.08.2013 року вбачається отримання ОСОБА_2 (по довіреності від ОСОБА_1Д.) орендної плати за 2013 рік в сумі 2344 гривень (а.с. 12).

Копією видаткового касового ордеру СФГ «Павел» від 21.07.2014 року вбачається отримання ОСОБА_2 (по довіреності від ОСОБА_1Д.) орендної плати за 2014 рік в сумі 4688 гривень (а.с. 13).

Копією видаткового касового ордеру СФГ «ПАВЕЛ» від 20.10.2015 року вбачається отримання ОСОБА_2 (по довіреності від ОСОБА_1Д.) орендної плати за 2015 рік в сумі 5753 гривень (а.с.14).

Копією видаткового касового ордеру СФГ «ПАВЕЛ» від 20.07.2016 року вбачається отримання ОСОБА_2 (а.с. 15).

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов 'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

За змістом ст. 21 Закону України «Про оренду землі», розмір та умови орендної плати, що зазначені в договорі оренди, не можуть суперечити чинному на час укладення договору оренди.

Згідно ч. 4 ст.24 Закону України «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати у орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Положеннями ч.ч.1-2 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.І статті 1000 ЦК України, за договором доручення одна сторона (повірений) зобов'язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки довірителя.

Згідно п.З частини 1 статті 1006 ЦК України, повірений зобов'язаний негайно передати довірителеві все одержане у зв'язку з виконанням доручення.

Як вже було зазначено, ОСОБА_2 отримуючи від СФГ «ПАВЕЛ» протягом 4 років орендну плату по довіреності від Орендодавця, жодного разу не повідомляв, та не передавав власнику земельної ділянки (довірителю) отримані кошти по довіреності, що є порушенням приписів п.З ч.І статті 1006 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено та документально підтверджено, що відповідач ОСОБА_2 отримуючи від СФГ «ПАВЕЛ» протягом 4 років орендну плату по довіреності від Орендодавця ОСОБА_1, жодного разу не повідомляв, та не передавав власнику земельної ділянки (довірителю) отримані ним кошти по довіреності, що є порушенням права та порушенням норм чинного законодавства України. Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача щодо стягнення коштів отриманих але не переданих позивачу по орендній платі за період з 2013-2016 роки в сумі 19440, а також понесений позивачем та документально підтверджений судовий збір.

Керуючись ст..ст. 12, 13, 141, 259-265, 268, 354, 355 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позов ОСОБА_1, 30.06.1969р.н., РНКОПП НОМЕР_1, паспорт серії ЕА 758560 виданий Долинським РВ УМВС України в Кіровоградській області до Селянського (фермерського) господарства «Павел» (місцезнаходження: 28542, Кіровоградська область, Долинський район, с. Пишне), ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2 ( проживає за адресою: 50082, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул.. Косигіна, 8/52) про стягнення коштів.

Стягнути з ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2 на користь ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1 отриману але не передану орендну плату за період з 2013 - 2016 роки в сумі 19440 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2 на користь ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1 понесений та документально підтверджений судовий збір в сумі 704грн. 80коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Долинського районного суду ОСОБА_4