Справа №167/1203/18
Провадження №2/167/452/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.2018 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого- судді Сіліча І.І.

секретаря судових засідань- Матвійчук Л.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що 06 квітня 2005 року придбав у відпові дача ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с.Навіз вул.Першотравнева, 28 Рожищенського району Волинської області на підставі договору купівлі-продажу. Право власності на житловий будинок зареєстровано за позивачем у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВР №445720 від 14.04.2005 року. При укладені договору купівлі-продажу житлового будинку питання про набуття права власності на земельну ділянку, на якій розміщений цей будинок і яка необхідна для його обслуговування, не вирішувалось. Вказана земельна ділянка площею 0,28 га приватизована за життя батьком відповідача ОСОБА_4, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю, виданим ОСОБА_4 14 листопада 2001 року. Відповідач відмовляється оформити право власності на земельну ділянку в порядку спадкування та відчужити її на користь позивача на підставі цивільно-правових угод, у звязку з чим він змушений звернутись до суду за захистом своїх порушених прав та просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, яка розташована в с. Навіз вул. Першотравнева, 28 Рожищенського району Волинської області та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_5 в підготовче засідання не зявилися, суду надані заяви про підтримання позову та проведення підготовчого засідання за їх відсутності. Судові витрати по сплаті судового збору просять залишити за позивачем.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з'явився, суду надана заява про визнання позову та розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі, не здійснюється.

Згідно вимог ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Частиною пятою статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4, який в березні 2004 року помер, на праві приватної власності належала земельна ділянка загальною площею 0,79 га, розташована на території с.Навіз Навізької сільської ради Рожищенського району для обслуговування будівель і ведення особистого підсобного господарства згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ВЛ № 028218, виданого 14 листопада 2001 року (а.с.11).

Встановлено також, що спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 є його дочка ОСОБА_2, яка спадщину після смерті батька прийняла, що стверджується рішенням Рожищенського районного суду Волинської області від 13.10.2004 року (а.с.37).

Аналізуючи положення вказаних правових норм та застосовуючи їх до спірних правовідносин, суд приходить до висновку, що до відповідача ОСОБА_2, як спадкоємця майна померлого батька ОСОБА_4, перейшло право власності на земельну ділянку згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ВЛ № 028218 від 14 листопада 2001 року, в тому числі на земельну ділянку площею 0,28 га для обслуговування житлового будинку с. Навіз вул. Першотравнева, 28 Рожищенського району Волинської області.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 06 квітня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Рожищенського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_6, позивач ОСОБА_1 придбав належний відповідачу ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с.Навіз, вул.Першотравнева, 28 Рожищенського району Волинської області (який остання успадкувала після смерті батька ОСОБА_4І.) (а.с.9).

Право власності на житловий будинок зареєстровано за позивачем у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВР №445720 від 14.04.2005 (а.с.7).

Згідно ч.1 ст.121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах не більше 0,25 га..

Таким чином, суд приходить до висновку, що при набутті права власності позивачем ОСОБА_1 на житловий будинок с.Навіз вул.Першотравнева, 28 Рожищенського району Волинської області до останнього перейшло право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити і визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,25га, яка розташована в с.Навіз по вул.Першотравнева, 28 Рожищенського району Волинської області, для обслуговування будівель згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ВЛ № 028218 від 14 листопада 2001 року.

Судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704,80 грн. залишити за позивачем згідно його клопотання.

На підставі ст.ст.377, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст.120, 121 ЗК України, керуючись ст.ст.4, 10, 12, 77, 81, 141, 200, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) право власності на земельну ділянку площею 0,25га, яка розташована в с.Навіз по вул.Першотравнева, 28 Рожищенського району Волинської області, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення суду може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Волинського апеляційного суду через Рожищенський районний суд Волинської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ: І.І.Сіліч