Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/949/18

2/330/427/2018

"10" липня 2018 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

судді Ковальчук О. А.

при секретарі Базаджи Т.О., з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Якимівка Запорізької області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що він є власником будинку № 179 по вул. Паркова (колишня назва вул.Свердлова) смт Якимівка Запорізької області. В належному йому будинку за його згодою 26.04.2011 року був зареєстрований онук ОСОБА_3 З 01.12.2016 року ОСОБА_3 виїхав до м. Вільнянськ Запорізької області, а потім в Росію. Його фактичне місце проживання позивачеві не відоме. Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку за адресою будинку, який належить позивачу, не бажає у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав. Позивач просить суд визнати ОСОБА_3 як такого, що втратив право користування будинком № 179 по вул. Паркова (колишня назва вул.Свердлова) смт Якимівка Запорізької області.

В судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги в повному обсязі на підставах, викладених в позовній заяві, та просить їх задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання відповідач не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи. Відповідач не подав заяву із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, та відзив на позовну заяву та всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивача, представника позивача, свідків, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступними підставами:

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку № 179 по вул. Паркова (колишня назва вул.Свердлова) смт Якимівка Запорізької області. В належному йому будинку за його згодою 26.04.2011 року був зареєстрований онук ОСОБА_3 З 01.12.2016 року ОСОБА_3 виїхав до м. Вільнянськ Запорізької області, а потім в Росію. Його фактичне місце проживання позивачеві не відоме. Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку за адресою будинку, який належить позивачу, не бажає у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав.

Ці обставини підтверджуються показами свідка ОСОБА_4, яка пояснила, що знає ОСОБА_1, це її сусід вже 20 років. ОСОБА_5 проживав разом з ним але не проживає вже 3 роки. Дружина говорила, що він уїхав. свідок ОСОБА_6 пояснив, що він проживає разом з матірю. ОСОБА_3 це його племінник. У 2016 році він зустрічався з ним в м. Запоріжжі, Олександр отримував візу на ОСОБА_2. Він уїхав разом з матірю ОСОБА_7 до ОСОБА_2 та на даний час знаходяться там.

Підтверджується письмовими доказами: договором дарування житлового будинку по вул. Свердлова №179 в смт Якимівка Запорізької області від 18.03.2011 року (а.с.7), відповідно до домової книги ОСОБА_3 зареєстрований у вказаному домоволодінні (а.с.10), довідка Виконавчого комітету Якимівської селищної ради №3461 від 31.05.2018 року про склад сімї позивача ( а.с.12).

Змістом правовідносин є право користування чужим майном, право власника на захист свого права власності.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1,2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Реєстрація відповідача в садибі позивача перешкоджає позивачу здійснювати право власності, зокрема отримати соціальну допомогу на оплату комунальних послуг субсидію. Тому позивач має право на захист свого права власності та усунення перешкод в користуванні садибою.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач не мешкає в будинку № 179 по вул. Паркова (колишня назва вул.Свердлова) смт Якимівка Запорізької областібільше 1 року. Тому існують правові підстави для визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком.

Відповідно до ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист право людини та основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76,78,79,80,81,263,264,265 ЦПК України,ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист право людини та основоположних свобод, на підставі ст. ст. 316, 319, 391, 405 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 особою, яка втратила право користування житловим будинком № 179 по вул. Паркова (колишня назва вул.Свердлова) смт Якимівка Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: