Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/1663/18
Провадження № 2/273/623/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2018 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Васильчук О. В., при секретарі судових засідань ОСОБА_1, з участю позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Баранівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

19.10.2018 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим будинком №3 по першому провулку Котляревського у місті Баранівка, посилаючись на порушення відповідачем права власності позивача.

Ухвалою Баранівського районного суду від 23 жовтня 2018 року відкрите загальне позовне провадження по справі, надано відповідачу строк для подання відзиву, призначене підготовче судове засідання (а.с.15).

Ухвалою Баранівського районного суду від 19 листопада 2018 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до розгляду по суті, в судове засідання викликано свідків (а.с.19).

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав повністю з підстав зазначених у ньому.

Відповідач до суду не зявився, відзиву на позов не надав, причин неявки суду не повідомив, про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до вимог п.2 ч.7 ст.128 ЦПК України.

Вислухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши докази надані позивачем, оцінивши їх в сукупності, суд прийцшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 26.07.2012 року № 151, на праві власності належить житловий будинок №3 по першому провулку Котляревського у місті Баранівка Житомирської області (а.с.6, 7).

Згідно з довідкою про склад сімї, виданою відділом житлово-комунального господарства та благоустрою Баранівської міської ради від 10.10. 2018 року №8290, в будинку №3 по першому провулку Котляревського у місті Баранівка зареєстровані: дружина позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, - з 14.09.1998 року та брат дружини ОСОБА_3, 29. 08. ІНФОРМАЦІЯ_2, - з 22. 07. 2003 року (а.с.8).

Відповідно до акту, що складений відділом житлово-комунального господарства та благоутрою Баранівської міської ради, від 17. 10. 2018 року №8428, ОСОБА_3 не проживає за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин (а.с.9).

Копією домової книги будинку №3 по першому пров. Котляревського в м. Баранівка (а.с.10-12), підтверджено реєстрацію місця проживання ОСОБА_3 за вказаною адресою з 22. 07. 2003 року.

Згідно з ч.ч.1,2 ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Виходячи з норм ст.ст.16, 386, 391 ЦК України, власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Суд, захищаючи права власності громадян, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а також шляхом зобовязання вчинити певні дії, наприклад, повернути власнику документ, що посвідчує право власності.

За приписами ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відтак, за порівняльним аналізом статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 ЖК України, у поєднанні зі статтею 64 ЖК України, слід дійти до висновку, що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на житлове приміщення, будинок, квартиру від будь - яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї, а положення статей 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сімї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сімї власника без поважних причин понад один рік. Перешкод у користуванні житловим приміщенням ні позивач, ні інші члени сімї відповідачу не створювали. Де проживає на даний час ОСОБА_3, позивачу не відомо, оскільки родина з відповідачем не спілкується.

Зазначені обставини підтверджені також показами допитаних у судовому засіданні свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Отже, за допомогою належних та допустимих доказів позивачем доведено, що:

- будинок №3 по першому пров. Котляревського в м. Баранівка на праві власності належить позивачу ОСОБА_2;

- відповідач ОСОБА_3 є членом сімї позивача та зареєстрований у вказаному будинку;

-відповідач більше року не проживає у будинку №3 по першому пров. Котляревського в м. Баранівка, не сплачує комунальні платежі, в утримані житла участі не бере, особистих речей у житловому будинку не зберігає.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК, з відповідача на користь позивача слід стягнути документально підтверджені судові витрати у розмірі 704,80 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.64, 150, 156 ЖК УРСР, відповідно до ст.ст. 2, 4, 5, 10, 13, 76-83, 89, 95, 141, 174-177, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування будинком №3 по першому провулку Котляревського у місті Баранівка Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 704,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду виготовлено 05.12.2018 року.

Суддя: О. В. Васильчук