Справа № 484/3015/18
Провадження № 2/484/1336/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочно)

28.11.2018 року Перовмайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секртарі судового засідання - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання її такою, що втратила право користування квартирою №23 в будинку № 3 по вулиці Розовій (Рожевій) в м. Первомайську Миколаївської області, посилаючись на те, що відповідач, його колишня дружина, з якою позивач розлучився 09.09.2014 року за рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області у справі № 484/3396/14, після розірвання шлюбу переїхала на постійне місце проживання до своєї матері і з того часу проживає за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_1. Факт не проживання відповідачки в квартирі підтверджується актом ОСББ "Первомайський господар". Добровільно знятися з реєстрації відмовляється, тому єдиним способом захисту прав позивача є звернення до суду для визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування вказаною квартирою.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, надали до суду заяву в якій просили розглядати справу за їх відсутності. Позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечували.

Відповідач в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про час та місце розглядусправи була повідомлена у відповідності до ст.128 ч.11 ЦПК України.

З відома позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Позивач є власником квартири № 23 по вулиці Розовій (Рожевій), 3, в місті Первомайську Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4, за реєстровим № 2897 (а.с. 6).

Крім того, право власності на вказану квартиру підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, складеного Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації 08.07.2010 року за № 26648840 (а.с. 7).

Згідно копії домової книги відповідачка зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2 (Рожевій), 3, в місті Первомайську Миколаївської області з 13.10.2011 року (а.с. 8).

Згідно копії рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.09.2014 року у справі № 484/3396/14-ц провадження № 2/484/1390/14 розірвано шлюб, зареєстрований 02.08.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Первомайську Миколаївської області Первомайського міськрайоннного управління юстиції Миколаївської області, між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, актовий запис № 219 (а.с. 5).

З 09.09.2014 року відповідачка переїхала на постійне місце проживання до своєї матері і з того часу проживає за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_1. Добровільно знятися з реєстрації відповідачка відмовляється. Факт не проживання відповідачки в квартирі підтверджується копією акту ОСББ "Первомайський господар" від 27.06.2018 року № 250 (а.с. 9).

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_3 було зареєстровано у квартирі за згодою власника, між позивачем та відповідачкою відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування вказаною квартирою, остання не є членом сімї власника, не проживає та не користуються зазначеною квартирою більше трьох років, суд вважає, що ОСОБА_3 втратила право користування квартирою №23 в будинку № 3, по вул. Розовій (Рожевій) в м. Первомайську Миколаївської області.

Керуючисьст.ст. 265-268, 280 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, 22.01.19817 року народження такою, що втратила право користування квартирою № 23 в будинку № 3 по вул. Розовій (Рожевій) в м.Первомайську Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 1 Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03 жовтня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повне судове рішення складено 03.12.2018 року.

СУДДЯ: