Справа № 564/2646/18
04 грудня 2018 року м. Костопіль
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
з участю секретаря Забейди А. В.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому, просила суд визнати відповідача такими, що втратив право на користування квартирою № 83, в будинку № 22 по вулиці Степанська в місті Костопіль, Костопільський район, Рівненська область.
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що вона є власником квартири № 83, що знаходиться в м. Костопіль, по вул. Степанська в будинку 22. Зазначає, що у цій квартирі зареєстрований її син ОСОБА_2, однак фактично останній уже 5 років у ній не проживає. Вказує, що перебування відповідача на реєстраційному обліку в належній їй квартирі призводить до порушення її прав як власника цієї квартири та впливає на оплату житлово-комунальних послуг.
Враховуючи викладене просить суд задоволити її позовні вимоги.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задоволити з підстав викладених у позовній заяві, зазначила, що не заперечує, щодо ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, у відповідності до чинного законодавства.
Дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дотримуючись вимог ст. 280 ЦПК України дійшов висновку про ухвалення заочного рішення по справі.
Суд, заслухавши пояснення позивача, всебічно та обєктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира № 83, що знаходиться в місті Костопіль, по вулиці Степанська, будинок № 22, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.11).
З довідки ОСББ «Молодіжний» № 82 від 04.09.2018 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані позивач ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_3 та син, відповідач у справі, ОСОБА_2 (а.с.7).
В судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2 уже 5 років не проживає за місцем реєстрації.
Окрім того, матеріали справи містять нотаріально посвідчену згоду ОСОБА_4 на зняття його з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_2 (а.с.10).
Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин уже 5 років.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач по справі, будучи зареєстрованим у спірній квартирі та в якій проживає та сплачує комунальні послуги позивач, перешкоджає користуванню останньому належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 83, в будинку № 22 по вулиці Степанській в м. Костопіль Рівненської області, а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 319,405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою 83 в будинку 22 по вулиці Степанська в місті Костопіль, Костопільського району, Рівненської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, АДРЕСА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2.

Повний текст рішення складено 07.12.2018 року.

СуддяОСОБА_5