У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 22

Єдиний унікальний номер: 378/350/18

Провадження № 2/378/132/18

02.05.2018 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Гуртовенко Р. В. , вивчивши матеріали позовної Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест до ОСОБА_1 та Фермерського господарства „Агро-Ленд про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та визнання поновленим договір оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест (09400 смт. Ставище вул. Цимбала Сергія, 4 Київської області) до ОСОБА_1 (жителя ІНФОРМАЦІЯ_1), з посиланням на те, що 13.07.2012 року між ним та власником земельної ділянки ОСОБА_2 терміном на 5 років укладено договір №320/2 під кадастровим номером :04:003:0054, площею - 3,551 га. Зазначена земельна ділянка сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташована на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області та використовується ТОВ «Інтерагроінвест» за цільовим призначенням. Вказаний договір оренди земельної ділянки зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області 19.12.2012р. за №03889. Позивач добросовісно виконував свої обов'язки за договором оренди землі, вчасно виплачував оренду плату в тому числі і за 2017 рік, тобто право оренди по вказаному договору оенди виникло у позивача з 19.12.2012 року.

24.04.2017 року до позивача надійшла заява від ОСОБА_2 про небажання продовжити договірні відносини. ТОВ «Інтерагроінвест», як орендар, маючи намір скористатися своїм переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, 18.05.2017 року направив лист-повідомлення з додатковою угодою ОСОБА_2. Відповідач отримав дані документи 23.05.2017р. згідно повідомлення про вручення, з пропозицією продовжити дію договору на умовах визначених у направленій Додатковій угоді. Станом на 01.04.2018 року позивач продовжує користуватися земельною ділянкою відповідача ОСОБА_2. Заяв від відповідача ОСОБА_2 про повернення/передачу земельної ділянки з кадастровим № :04:003:0054 не надходило. 10.04.2018 року до позивача ТОВ «Інтерагроінвест» представником ФГ «Агро Ленд» передано заяву від ОСОБА_2 про повернення земельної ділянки у зв'язку з закінченням терміну дії договору. Позивачем через інтернет-ресурси отримано інформацію щодо речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0054, що належить ОСОБА_2 та виявлено, що відповідачем ОСОБА_2 та ФГ „АГРО-ЛЕНД 30.03.2018 року зареєстровано право оренди землі, номер запису про право в державному реєстрі прав №25615800. Позивач добросовісно виконував свої обов'язки за договором оренди, заявив про намір поновити договірні відносини у встановленому законодавством порядку, не отримав заперечень з боку орендодавця щодо поновлення договірних відносин та надалі продовжує користуватися даною орендованою земельною ділянкою.

ТОВ «Інтерагроінвест» просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в адміністративних межах Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області, площею 3,5507 га, кадастровий номер :04:003:0054, що укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Агро- Ленд», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право за №25615762 від 30.03.2018 року та визнати поновленим договір оренди земельної ділянки № 320/2 від 13.07.2012 року укладеного між ТОВ «Інтерагроінвест» та ОСОБА_2, договір укладено на 5 років з дати державної реєстрації та зареєстрованого у Ставищенському районному відділі земельних ресурсів за №03889 від 19.12.2012 року.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Заяв та клопотань від позивача разом з позовною заявою до суду не надходило.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України (в редакції Закону №2147-VІІІ) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Керуючись ст. 187, п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України (в редакції Закону №2147-VІІІ), -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест до ОСОБА_1 та Фермерського господарства „Агро-Ленд про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та визнання поновленим договір оренди земельної ділянки.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка, 4 Київської області на 09 годин 30 хвилин 25 травня 2018 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача та відповідача.

Позивачу в пятиденний строк надати суду:

- попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи;

- власне письмове підтвердження того, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

- власне письмове зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви та надісланих до суду після отримання даної ухвали суду.

Відповідачам подати суду в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Розяснити відповідачам право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Розяснити відповідачам право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачами відзивів у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала про відкриття провадження може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р. В. Гуртовенко