Справа № 495/388/17
№ провадження 2/495/785/2018
Ухвала

04 грудня 2018 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - одноособово судді Боярського О.О.,

при секретарі Акопян М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Курортстрой» до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40 про визнання незаконним та скасування рішень, визнання недійсним свідоцтв про права власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою суду від 12.09.2018 року поновлено провадження по справі та продовжено судовий розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

03.12.2018 року від представника позивача ТОВ «Курортстрой» - адвоката ОСОБА_41 надійшло клопотання про витребування доказів, яке мотивовано наступним. На теперішній час стало відомо про те, що відповідачі по даній справі ОСОБА_4 та ОСОБА_40 здійснили поділ своїх земельних ділянок, щодо яких здійснюється розгляд даної справи та відчужили їх. Так, земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0122, яка належала ОСОБА_4 поділено, на дві земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: :02:005:0161 площею 0,04 га, за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, земельна ділянка 35/10; та :02:005:0122, площею 0.06 га, за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, земельна ділянка 35/10а.

04.12.2017 року ОСОБА_42, діючи від імені ОСОБА_4, відчужила земельні ділянки ОСОБА_43, а саме земельну ділянку з кадастровим № :02:005:0161 за договором купівлі-продажу, посвідченого 04.12.2017 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_44 за № 2830 та земельну ділянку з кадастровим № :02:005:0162 за договором купівлі- продажу, посвідченого 04.12.2017 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_44 за № 2832.

Також, земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0155, яка належала ОСОБА_40 поділено на дві земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: :02:005:0159 площею 0.0397 га, за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, земельна ділянка 35/9; та :02:005:0160, площею 0.06 га, за адресою: Одеська обл., м, Білгород-Дністровськйй, смт Затока, бульвар Золотий беріг, земельна ділянка 35/9.

19.12.2017 року ОСОБА_40 відчужив земельну ділянку з кадастровим № :02:005:0160 за договором купівлі-продажу ОСОБА_45 та ОСОБА_46 в рівних частинах, посвідченим 19.12.2017 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_47 за р. №1032.

19.12.2017 року ОСОБА_40 відчужив земельну ділянку з кадастровим №:02:005:0159 за договором купівлі-продажу ОСОБА_46, посвідченим 19.12.2017 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_47 за р.№1031.

30.08.2018 року ОСОБА_46 відчужив земельну ділянку з кадастровим № :02:005:0159 за договором купівлі-продажу ОСОБА_48, посвідченим приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу ОСОБА_49 за р. №442.

Вищезазначені договори купівлі-продажу, на думку представника позивача, укладено з порушенням вимог законодавства, так як продавці набули спірні земельні ділянки у власність всупереч вимогам закону, отже не мали права відчужувати спірні земельні ділянки, оскільки у відповідності до ст. ст. 317, 319 ЦК України таким правом володіє власник, а тому вищезазначені договори мають бути визнані судом недійсними як і усі свідоцтва про право власність, що видавалися щодо цих земельних ділянок. Під час розгляду даної справи представник позивача зазначив, що необхідно встановити, яким чином майно вибуло із користування позивача, що стало підставою для реєстрації права власності за відповідачами. .

Тому, з метою повного та всестороннього дослідження обставин даної цивільної справи, для правильного вирішення спору представник позивача просить витребувати докази, а саме матеріали нотаріальних справ щодо посвідчення договорів відносно об'єктів нерухомого майна, а саме земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:005:0159, :02:005:0160, :02:005:0161, :02:005:0162.

ТОВ «Курортстрой» не є особою, щодо якої вчинялася нотаріальна дія, а тому не має можливості самостійно отримати копії нотаріальних справ щодо посвідчення договорів відносно об'єктів нерухомого майна, а саме земельних ділянок з вищезазначеними кадастровими номерами.

У судовому засідання представник позивача ТОВ «Курортстрой» - ОСОБА_50, яка діє на підставі довіреності, підтримала клопотання про витребування доказів та просила його задовольнити.

У судовому засіданні представник Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради ОСОБА_51, який діє на підставі довіреності, залишив вирішення даного клопотання на розсуд суду.

Інші учасники цивільної справи у судове засідання не з'явились.

Вивчивши клопотання про витребування доказів та заслухавши думку сторін, суд дійшов до наступного.

За приписами ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як та підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій; суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість, зокрема, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

За приписами ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі необхідності витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 258 ЦПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що під час розгляду даної справи необхідно встановити, яким чином майно вибуло із користування позивача, що стало підставою для реєстрації права власності за відповідачами та задля встановлення цих обставин суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача ТОВ «Курортстрой» та витребувати відповідні докази.

Керуючись ст.ст. 84, 223, 258, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ТОВ «Курортстрой» про витребування доказів - задовольнити.

1.Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_44 (65026, м. Одеса, вул. Буніна, 24; тел.: 048-796-1806) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договорів, а саме:

-договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0161 від 04.12.2017 року, укладеного між ОСОБА_42, яка діяла від імені ОСОБА_4, та ОСОБА_43, зареєстрованого в реєстрі за №2830;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0162 від 04.12.2017 року, укладеного між ОСОБА_42, яка діяла від імені ОСОБА_4, та ОСОБА_43, зареєстрованого в реєстрі за №2832.

2.Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_47 (65059, АДРЕСА_1, тел.: ) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договорів, а саме:

- договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0160 від 19.12.2017, укладеного між ОСОБА_42, яка діяла від ОСОБА_40, та ОСОБА_45, ОСОБА_46, зареєстрованого в реєстрі за №1032;

- договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0159 від 19.12.2017, укладеного між ОСОБА_42, яка діяла від ОСОБА_40, та ОСОБА_46 зареєстрованого в реєстрі за №1031.

3. Витребувати у приватного нотаріуса Білгород-Дністровського міського нотаріального округу ОСОБА_49 (67772, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул. Приморська, буд. 20, тел.: (04849) 7-17-68) належним чином завірену копію нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0159 від 30.08.2018 року, укладеного між ОСОБА_46 та ОСОБА_48, зареєстрованого в реєстрі за №442.

Відкласти розгляд цивільної справи № 495/388/17 (2/495/785/2018) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Курортстрой» до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40 про визнання незаконним та скасування рішень, визнання недійсним свідоцтв про права власності на земельні ділянки, на 16 січня 2019 року на 10 годину 30 хвилин.

У судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя