Справа № 737/1029/18
Проваждення № 2/737/536/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2018 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяОСОБА_1
секретар судового засіданняОСОБА_2
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/1029/18
за позовомОСОБА_3
до Куликівської обєднаної територіальної громади в особі Куликівської селищної ради Чернігівської області
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне зявився
представник відповідачане зявився

ВСТАНОВИВ:

14.11.2018 позивач ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби № 55, що розташована по вулиці Горького в селі Дроздівка Куликівського району Чернігівської області.

В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві позивач вказав, що 03.10.2016 померла ОСОБА_4. Після її смерті залишився спадковий будинок з господарськими будівлями за вищевказаною адресою. ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та була головою вказаного домогосподарства, право власності на яке зареєстроване не було. За життя ОСОБА_4 все своє майно заповіла позивачу. Після її смерті позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину, оскільки звернувся із відповідною заявою до нотаріуса. Однак, на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, що стало причиною відмови нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивач в позовній заяві просить суд розгляд справи здійснювати за його відсутності.

Куликівська селищна рада надала суду відзив на позовну заяву, в якій селищний голова повідомляє про визнання позову та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Позовна заява надійшла до суду 14.11.2018 року. Ухвалою судді від 16.11.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, підготовче судове засідання призначено на 10.12.2018 року. .

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 03 жовтня 2016 року померла ОСОБА_4 (а.с. 5).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби № 55, що розташована по вулиці Горького в селі Дроздівка Куликівського району Чернігівської області, який належав ОСОБА_4, відповідно до виписки з погосподарської книги № 5 по селу Дроздівка Куликівського району Чернігівської області за 2016-2020 роки, де покійна зазначена головою домогосподарства (а.с. 6).

З довідки виконкому Куликівської селищної ради Чернігівської області від 24.10.2018 № 685 вбачається, що ОСОБА_4 на день смерті, 03.10.2016, була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2, разом з племінницями ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 7).

За життя, 28.10.2015, ОСОБА_4 залишила заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за № 1122, яким все своє майно заповіла ОСОБА_3 (а.с. 8).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 06.11.2018 № 279, станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) нас житловий будинок № 55 по вул. Горького в селі Дроздівка Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 13).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1968 році (а.с. 9-12).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

З копії спадкової справи № 205/2016, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_7, вбачається, що позивач прийняв спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4, оскільки, в порядку ст. 1269 ЦК України, 12 грудня 2016 року звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 із відповідною заявою та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні ОСОБА_4 земельні ділянки

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Осіб, які б мали право на обовязкову частку у спадщині, що відкрилась після смерті ОСОБА_4, згідно ст. 1241 ЦК України, судом не встановлено.

Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_4 за заповітом, який прийняв спадщину.

З відповіді приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 від 14.11.2018 року вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями садиби № 55, що розташована по вулиці Горького в селі Дроздівка Куликівського району Чернігівської області, у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно (а.с. 17).

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

На час побудови будинку порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_8 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно положень ч.1 ст. 31 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померла ОСОБА_4 до 05.08.1992 року побудувала будинок за вказаною вище адресою, але за життя не зареєструвала його та не отримала правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 280, 288, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, м. Чернігів, вулиця Незалежності, 56/19 ) право власності житловий будинок (загальною площею 75,3 кв.м., житловою площею 41,1), з господарськими будівлями та спорудами (означені в плані технічного паспорту на житловий будинок літерами: А-1 житловий будинок, А1-1, в-1 прибудови, а ганок, Ж-1, Г-1 гаражі, Б-1, Е-1 сараї, В-1 літня кухня, г погріб, Д-1 погріб цегляний з шийкою, к колодязь питний) садиби № 55 по вулиці Горького села Дроздівка Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4, яка померла 3 жовтня 2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 10.12.2018.

Суддя А.С.Лібстер