Справа № 361/3944/18
Провадження № 2/361/2447/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

03 грудня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 селищної ради Броварського району Київської області до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство «Надія» про позбавлення права на тимчасове користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,

установив:

ОСОБА_1 селищна рада Броварського району Київської області звернулася з позовом до ОСОБА_2, третя особа: КП «Надія» про позбавлення права на тимчасове користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання.

Позов обґрунтовано тим, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, в/м Семиполки, АДРЕСА_1. Він не зявляється і не проживає за вказаною адресою. Зазначена квартира тривалий час пустує, в належному стані ніким не підтримується, комунальні платежі за неї не вносяться.

У користуванні КП «Надія» перебуває вищевказана квартира, загальною площею 16,6 кв.м. Квартиронаймачем вказаного житла на підставі ордеру №82 від 22.03.1991 р. є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач не виконує своїх обов'язків щодо сплати за спожиті житлово- комунальні послуги (в тому числі за водопостачання, водовідведення, утримання будинків, споруд та прибудинкової території, вивіз сміття), заборгованість за які перед КП «Надія» станом на 24.05.2018 р. становить 8207 грн. 43 коп. На неодноразові попередження про необхідність погашення заборгованості та внесення плати за комунальні послуги відповідач не реагує. Відповідач вже тривалий час не проживає та не зявляється за вказаною адресою близько 15 років. Місце його знаходження невідоме, про що було складено депутатом ОСОБА_1 селищної ради Броварського району Київської області акти обстеження проживання.

Посилаючись на викладене, просили суд позбавити права на тимчасове користування громадянина ОСОБА_2 квартирою за адресою: Київська область, Броварський район, в/м Семиполки, АДРЕСА_1, зняти з реєстрації місця проживання в квартирі за вказаною адресою та стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1762 грн. 00 коп.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 селищної ради Броварського району Київської області ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення в повному обсязі, надав пояснення аналогічні позовній заяві, не заперечував проти винесення заочного рішення.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті Броварського міськрайонного суду Київської області на офіційному веб-порталі «Судова влада України».

В судовому засіданні представник третьої особи КП «Надія» ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав, не заперечував проти їх задоволення.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що вона є бухгалтером в КП «Надія» з 2009 року, відповідача не знає, ніколи його не бачила, в спірній квартирі ніхто не проживав, відповідач за комунальні послуги не платив.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 показала, що вона працює паспортистом в КП «Надія» з 2007 року, з приводу спірної квартири ніхто не звертався. Відповідач був зареєстрований в квартирі ще до того як свідок почала працювати. Нікого в квартирі не бачила.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області від 29 грудня 2008 року №884 «Про прийняття на баланс територіальної громади села Семиполки Броварського району житлового фонду та обєктів соціально-культурного призначення військового містечка №1 села Семиполки Броварського району, Київської області», було здійснено безоплатне прийняття в комунальну власність територіальної громади села Семиполки житлового фонду та обєктів соціально-культурного призначення військового містечка № 1 Семиполки Броварського району Київської області в кількості 15 обєктів з балансу Київського КЕУ (а.с.8).

Згідно Додатку 2 до Директиви Міністра оборони України № Д-5 від 04.03.2010 р. «Про безоплатну передачу військового майна в комунальну власність відповідних територіальних громад», до переліку військового майна, що безоплатно передається в комунальну власність територіальної громади села Семиполки Броварського району Київської області, входить, зокрема, і житлові будинки №№ 1,2,53,72,88,91. Відповідно до листа Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України від 07.04.2016 р. вих.№ 303/25-1524 надається інформація стосовно житлових будинків №№ 91(15), 96(16), 72(72), 88(82) по вулиці Гвардійській, військове містечко Семиполки, які передані із сфери управління Міністерства оборони до комунальної власності територіальної громади села Семиполки Броварського району Київської області (а.с.29).

Згідно довідки, виданої ОСОБА_1 селищною радою Броварського району Київської області від 21 червня 2018 року № 458, жилий будинок за інвентарним номером № 1/88 має поштову адресу: Київська область, Броварський район, в/м. Семиполки, вул. Гвардійська, буд. №82 (а.с.31).

Відповідно до рішення Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області від 26 січня 2009 року №916 «Про передачу в користування та обслуговування КП «Надія» села Семиполки Броварського району житлового фонду та обєктів соціально-культурного призначення військового містечка №1 села Семиполки Броварського району Київської області», було передано безоплатно у користування та обслуговування з 01.02.2009 р. КП «Надія» села Семиполки Броварського району Київської області житловий фонд та обєкти соціально-культурного призначення, що перебувають в комунальній власності територіальної громади села Семиполки Броварського району Київської області та знаходяться на території військового містечка №1 села Семиполки (а.с.15-16).

Згідно акту прийняття-передачі основних засобів від 14.05.2009 р., житловий будинок 1/88 передавався в експлуатацію від Семиполківської сільської ради в безоплатне користування та обслуговування КП «Надія» (а.с.10). Також між Семиполківською сільською радою та КП «Надія» було підписано договір безоплатного користування майном від 01 червня 2015 року, згідно якого КП «Надія» на невизначений термін приймає в безоплатне користування обєкти житлового фонду та соціально-культурного призначення в/м Семиполки (а.с.33-34).

Таким чином, будинок №82 вул. Гвардійська, в/м. Семиполки, знаходиться в користуванні та обслуговуванні КП «Надія».

Відповідно до Закону України «Про добровільне обєднання територіальних громад», розпорядження Київської обласної державної адміністрації від 13.08.2015 р. № 302 «Про затвердження висновку Київської обласної державної адміністрації щодо відповідності Конституції та законам України проекту рішення «Про добровільне обєднання територіальних громад» правонаступником всього майна, прав та обовязків Семиполківської сільської ради є ОСОБА_1 селищна рада. Відповідно до рішення сесії ОСОБА_1 обєднаної територіальної громади «Про оголошення результатів виборів депутатів ОСОБА_1 селищної ради VII скликання обєднаної територіальної громади та голови ОСОБА_1 селищної ради обєднаної територіальної громади» від 11.11.2015 р. № № 1-1пл.з. VII скл. повноваження Семиполківської сільської ради припинено з 11 листопада 2015 року (а.с.17,32).

Згідно ордеру №82 від 22 березня 1991 року, виданого Міністерством оборони СРСР, відповідач ОСОБА_2 має право на зайняття квартири №11 в будинку №82, площею 16,6 кв.м. Відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, в/м Семиполки, АДРЕСА_1 (а.с.12-14).

Однак, відповідач ОСОБА_2 тривалий час не проживає та не зявляється за вказаною адресою близько 15 років, не виконує своїх обов'язків щодо сплати за спожиті житлово- комунальні послуги (в тому числі за водопостачання, водовідведення, утримання будинків, споруд та прибудинкової території, вивіз сміття), заборгованість за які перед КП «Надія» станом на 24.05.2018 р. становить 8207 грн. 43 коп., що підтверджується складеними депутатом ОСОБА_1 селищної ради Броварського району Київської області актами обстеження проживання та довідкою КП «Надія» №75 від 26 березня 2018 року (а.с.18-27).

Відповідно до ст. 30 Житлового кодексу Української PCP встановлено, що місцеві ради здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду.

Згідно ст. 61 Житлового кодексу Української PCP, договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Згідно ст.71 Житлового кодексу Української PCP, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української PCP, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни, здійснюється в судовому порядку.

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ч.ч.1,5 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно ч.ч.1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, так як відповідач понад шість місяців не проживає у спірній квартирі, житлово-комунальні послуги не сплачує.

Крім того, керуючись ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути із відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1762 грн.

Керуючись ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71,72 Житлового кодексу Української PCP, ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76, 80, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Позбавити права на тимчасове користування ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, квартирою за адресою: Київська область, Броварський район, в/м Семиполки, АДРЕСА_2.

Зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого в квартирі за адресою: Київська область, Броварський район, в/м Семиполки, АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1 селищної ради Броварського району Київської області (, МФО 821018, р/р 6697 в ГУДКСУ в Київській області, призначення платежу: повернення судового збору за подання позову) витрати по сплаті судового збору в розмірі 1762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В. С. Сердинський