№ провадження 6/646/127/2018
Справа № 646/6569/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.11.18 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

судді Шелест І.М.

за участю секретаря Волошко К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання приватного виконавця виконавчого округу Харківської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

21 вересня 2018 року до Червонозаводського районного суду м. Харкова надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу Харківської області ОСОБА_1, в обґрунтування якої зазначено, що на примусовому виконані перебуває виконавчий лист № 635/6681/15-ц, виданий Харківським районним судом Харківської області, 27.04.2018 року, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа Банк», заборгованості за кредитним договором № 700004189 в сумі 608483,32 грн. 31.07.2018 було описано та накладено арешт на 48/100 частки 4-кімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1. 29.08.2018 отримано відповідь КП «Харківське міське БТІ» на запит щодо реєстрації права власності за боржником 48/100 частки 4-кімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1, а також копії поверхового плану квартири, експлікація площ та договір купівлі-продажу від 16 листопада 2006 року за яким набув право власності на цю квартиру боржник. За даними Державного реєстру прав на нерухоме майно встановлено наступне. 28 квітня 2015 року боржник, ОСОБА_2, продав 52/100 частки 4- кімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3. 17 листопада 2016 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 домовилися про здійснення поділу вказаної квартири на 2 окремі та підписали відповідну нотаріальну заяву. ОСОБА_3 зазначена домовленість виконана, пізніше ця квартира була реалізована третім особам. Натомість боржник реконструкцію своєї частини квартири не здійснив, приміщення, відповідно до домовленості співвласників він мав реконструювати, а саме: коридор площею 3,6 кв. м., житлову кімнату № 2 площею 12,1 кв. м., житлову кімнату №3 площею 24,3 кв. м. та санвузол № 7 площею 3,8 кв. м., не зареєстрував як окремий обєкт нерухомості, але використовує саме як окремий обєкт - на цей час ці приміщення використовуються юридичною особою для розташування офісу.

Таким чином, за боржником зареєстровано 48/100 частки 4-кімнатної квартири за адресою: м. Харків, вул. Примакова (Катерининська)АДРЕСА_2, але частина (52/100) цієї квартири вже зареєстрована не як частина квартири, а є окремою квартирою № 15/1 у м. Харків, вул. Примакова (Катерининська), б.11.

Тобто боржнику, ОСОБА_2 належить на праві власності квартира 15 у м. Харків, Катерининська, б.11, що складається з наступних приміщень: коридор площею 3,6 кв. м., житлову кімнату № 2 площею 12,1 кв. м., житлову кімнату №3 площею 24,3 кв. м. та санвузол № 7 площею 3,8 кв. м., право на яку не зареєстровано в установленому законом порядку.

Дослідивши матеріали заяви та додатково надані письмові докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи Харківським районним судом Харківської області було видано виконавчий лист по справі № 635/6681/15-ц від 27.04.2018 року, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа Банк», заборгованості за кредитним договором № 700004189 в сумі 608483,32 грн. (а.с. 5).

Згідно листа приватного виконавця ОСОБА_1 від 18.07.2018 на адресу боржника ОСОБА_2 направлено постанову про відкриття виконавчого провадженні від 18.07.2018, що підтверджується копією поштового відправлення а.с. 6, 11,12).

Постановою від 18.07.2018 накладено арешт на все майно боржника ОСОБА_2 у межах суми боргу на загальну суму 669 331, 65 грн. (а.с. 10).

31.07.2018 було описано та накладено арешт на 48/100 частки 4-кімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 25).

У відповідь на запити приватного виконавця Державна фіскальна служба та Пенсійний фонд України про номери рахунків, відкритих юридичними особами та/або фізичними особами підприємцями та про осіб-боржників, які працюють за трудовими договорами, про останнє місце роботи повідомили, що інформацію про ОСОБА_2 не знайдено (а.с. 15-18).

Крім того, приватним виконавцем було винесено постанову про арешт майна боржника від 01.08.2018 автомобіль бежевого кольору Фіат Добло, 2008 року випуску та оголошено його у розшук (а.с. 21-23).

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що на примусовому виконані у приватного виконавця виконавчого округу Харківської області перебуває виконавчий лист № 635/6681/15-ц, виданий Харківським районним судом Харківської області, 27.04.2018 року, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа Банк», заборгованості за кредитним договором № 700004189 в сумі 608483,32 грн.

Також судом встановлено, що боржнику на праві приватної власності 48/100 частки 4-кімнатної квартири за адресою: м. Харків, вул. Примакова (Катерининська)АДРЕСА_2.

Право власності на дане нерухоме майно в установленому законом порядку за боржником не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що подання приватного виконавця виконавчого округу Харківської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Харківської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме на квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 43,8 кв.м., житловою - 36,4 кв.м., яка складається з:коридору №1 площею 3,6 кв. м., житлової кімнати № 2 площею 12,1 кв. м., житлової кімнати №3 площею 24,3 кв. м. та санвузла № 7 площею 3,8 кв. м.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів, з дня її проголошення.

Суддя І.М. Шелест