Дата документу 27.09.2018
Справа № 320/5272/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2018 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Міщенко Т.М.

за участі секретаря - Макаренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою, в якій просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 Свій позов мотивують тим, що вони є співвласником вказаного будинку, в ньому прописаний відповідач, але він не є співвласником будинку або членом сім'ї співвласників, з травня 2016 року в ньому не проживає, будь-яких речей у ньому не зберігає. Реєстрація ОСОБА_3 обмежує право користування позивачів зазначеним будинком, а саме отримання субсидій, ймовірного відчуження майна, реєстрації родин співвласників тощо, тому позивачі вимушені звернутися до суду.

Позивачі в судове засідання не з'явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, на задоволенні позову наполягають.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомої суду причини, про день слухання справи був повідомлений належним чином.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Позивачі є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 що підтверджується копіями договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.06.2018 /а.с.16-19/.

Згідно акту стану житлово - побутових умов сім'ї ОСОБА_1, ОСОБА_2 , що мешкають в АДРЕСА_1 від 19.06.2018, за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_3 зі слів сусідів з 20.05.2016 за вказаною адресою не проживає /а.с.21/.

Відповідно до довідки, виданої Костянтинівським сільським головою 20.06.2018 № 2935 /а.с. 20/, ОСОБА_3, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 але за даною адресою не проживає з 20.05.2016 року.

Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаному житловому будинку не проживає з 20.05.2016 року, в будинку не з'являвся, вселятись не намагався, претензій не пред'являв.

В силу того, що відповідач прописаний в будинку, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в будинку більш ніж шість місяців та може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268, ЦПК України,, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне судове рішення складено 27 вересня 2018 року.

Суддя: