Справа № 720/1875/17
Провадження № 2/720/148/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Ляху Г.О.

з участю секретаря Постолатій К.Р.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Новоселиця цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що державним нотаріусом Новоселицької державної нотаріальної контори 23 лютого 2017 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого він успадкував майно ОСОБА_4 який помер 08 жовтня 2015 року, а саме право на земельну частку (пай) у розмірі 1,82 в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебуває у колгоспі «Тарасівці», що знаходиться в с. Тарасівці Новоселицького району, яке належало матері спадкодавця померлої 23 липня 2003 року ОСОБА_5, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 944333, виданого Новоселицькою райдержадміністрацією 15 лютого 2017 року. При зверненні до реєстраційної служби з питанням реєстрації права за вказаним свідоцтвом, було зясовано, що відповідно до повторно виданого свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 лютого 2008 року, відповідач незаконно оформив за собою право на вказану земельну частку (пай) та в послідуючому отримав свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Просив скасувати державну реєстрацію за відповідачем речових прав на земельні ділянки та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,8684 га, кадастровий номер :02:001:0098; земельну ділянку площею 0,2248 га, кадастровий номер :02:003:0078 та земельну ділянку площею 0,0264 га, кадастровий номер :02:005:0529, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Тарасовецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов та просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав та пояснив, що його мати ОСОБА_5 померла 14 жовтня 1997 року, після смерті якої йому були видані два сертифікати на право на земельну частку (пай) в колгоспі «Тарасівці» під різними номерами, однак на імя однієї особи ОСОБА_5. Він подумав, що один з них переоформлений на імя матері після смерті його батька, який також відпрацював при житті в колгоспі. 05 лютого 2008 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельний сертифікат серії ЧВ № 0131136, виданий 12 червня 1997 року на імя ОСОБА_5, за яким в подальшому отримав державні акти на земельні ділянки. В послідуючому він звернувся до державного нотаріуса з приводу видачі свідоцтва про спадщину за іншим земельним сертифікатом, виданого на імя ОСОБА_5. Нотаріус видав повторне виправлене свідоцтво про спадщину за законом після смерті його матері, в якому виправив номер сертифіката з № 0131136 на № 0130667. на підставі даного свідоцтва, було видано розпорядження № 188-р від 23 липня 2013 року Новоселицької районної державної адміністрації про виділення йому земельної частки (паю) в натурі згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0130667 та оформлено свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Таким чином, він оформив за собою обидва земельні сертифікати, видані на імя ОСОБА_5. Оскільки, усвідомлює, що один з даних сертифікатів не належав його матері, позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23 лютого 2017 року державним нотаріусом Новоселицької державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого позивач ОСОБА_3 успадкував майно ОСОБА_4 який помер 08 жовтня 2015 року, а саме право на земельну частку (пай) у розмірі 1,82 в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебуває у колгоспі «Тарасівці», що знаходиться в с. Тарасівці Новоселицького району, яке належало матері спадкодавця померлої 23 липня 2003 року ОСОБА_5, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 944333, виданого Новоселицькою райдержадміністрацією 15 лютого 2017 року.

Однак, при оформленні технічної документації та реєстрації права власності на вказану земельну ділянку було зясовано, що право власності на неї вже зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2

Так, з книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (запис під № 666), що видаються Новоселицькою РДА колгоспу «Тарасівці» слідує, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії РН № 944333 був виданий замість втраченого сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0130667, виданого Новоселицькою районною державною адміністрацією 12 червня 1997 року.

05 лютого 2008 року державним нотаріусом Новоселицької державної нотаріальної контори на імя відповідача ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстраційним номером № 456, відповідно до якого він успадкував право на земельну частку (пай), яке належало його матері ОСОБА_5, яка померла 14 жовтня 2007 року, підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0131136.

З довідки відділу Держгеокадастру у Новоселицькому районі за № 0-24-0.230-531/108-17 від 21 серпня 2017 року вбачається, що на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0131136, виданого Новоселицькою районною державною адміністрацією 12 червня 1997 року на імя ОСОБА_5, та переоформленого на імя ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 лютого 2008 року за реєстраційним номером № 456, було виготовлено технічну документацію на замовлення ОСОБА_2 щодо встановлення в натурі меж земельних ділянок за кадастровими номерами :02:001:0219, :02:003:0169, :02:005:0620.

В той же час, у видане 05 лютого 2008 року свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстраційним номером № 456, державним нотаріусом були внесені зміни, відповідно до яких відповідач ОСОБА_2 успадкував право на земельну частку (пай), яке належало його матері ОСОБА_5, яка померла 14 жовтня 1997 року, підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0130667.

Слід зазначити, що виправлене свідоцтво про право на спадщину за законом від 05 лютого 2008 року за реєстраційним номером № 456 (або повторне видане) в матеріалах спадкової справи після смерті ОСОБА_5, яка померла 14 жовтня 1997 року, відсутнє.

Підпунктом 2.10 пункту 2 розпорядження № 188-р від 23 липня 2013 року Новоселицької районної державної адміністрації Чернівецької області ОСОБА_2 виділено земельної частку (пай) в натурі (на місцевості) згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0130667, на підставі повторно виданого свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 лютого 2008 року за реєстраційним номером № 456.

З довідки відділу Держгеокадастру у Новоселицькому районі за № 0-24-0.230-171/168-17 від 16 травня 2017 року вбачається, що на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0130667, виданого Новоселицькою районною державною адміністрацією 12 червня 1997 року на імя ОСОБА_5, та переоформленого на імя ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 лютого 2008 року за реєстраційним номером № 456, було виготовлено технічну документацію на замовлення ОСОБА_2 щодо встановлення в натурі меж земельних ділянок за кадастровими номерами :02:001:0098, :02:003:0078, :02:005:0529 та проведено реєстрацію їх права власності.

В послідуючому, відповідач ОСОБА_2 отримав свідоцтва про право власності на вказані земельні ділянки, право на яких зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме свідоцтво серії САМ № 000038 від 23 травня 2014 року на земельну ділянку площею 0,8684 га, кадастровий номер :02:001:0098, витяг з реєстру № 22055560; свідоцтво серії САМ 000039 від 23 травня 2014 року на земельну ділянку площею 0,2248 га, кадастровий номер :02:003:0078, витяг з реєстру № 22056076; свідоцтво серії САМ 000037 від 23 травня 2014 року на земельну ділянку площею 0,0264 га, кадастровий номер :02:005:0529, витяг з реєстру № 22054828.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2 зареєстрував за собою права власності на земельні ділянки по двом сертифікатам на право на земельну частку (пай), видані на імя ОСОБА_5, а саме серії ЧВ № 0131136, який належав його матері ОСОБА_5, яка померла 14 жовтня 1997 року, та серії ЧВ № 0130667, який належав її однофамільці ОСОБА_5, яка померла 23 липня 2003 року, на підставі якого позивачу ОСОБА_3 був виданий дублікат серії РН № 944333).

Вказана обставина стало можливим внаслідок того, що у списку громадян членів колгоспу «Тарасівці», які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай), є декілька осіб під прізвищем ОСОБА_5, з яких мати відповідача зареєстрована під № 666, а бабуся позивача ОСОБА_5 зареєстрована під № 1136.

Рішенням Новоселицького районного суду від 27 вересня 2018 року визнано недійсним повторно видане свідоцтво про право на спадщину за законом від 05 лютого 2008 року за реєстраційним номером № 456 по спадковій справі № 144/2008; визнано недійсним підпункт 2.10 пункту 2 розпорядження № 188-р від 23 липня 2013 року Новоселицької районної державної адміністрації Чернівецької області про виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0130667 на підставі повторно виданого свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 лютого 2008 року за реєстраційним номером № 456; визнано недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САМ № 000038 від 23 травня 2014 року на земельну ділянку площею 0,8684 га, кадастровий номер :02:001:0098; серії САМ 000039 від 23 травня 2014 року на земельну ділянку площею 0,2248 га, кадастровий номер :02:003:0078; серії САМ 000037 від 23 травня 2014 року на земельну ділянку площею 0,0264 га, кадастровий номер :02:005:0529, які видані реєстраційною службою Новоселицького районного управління юстиції Чернівецької області на імя ОСОБА_2.

У відповідності до ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Обєктом власності особи може бути зокрема земельна ділянка (ст. 373 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права (ст. 391 ЦК України).

Верховний Суд України у своєму правовому висновку від 23 січня 2013 року по справі за № 6-164цс12 виклав правову позицію про те, що в спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають з часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України). Спадкоємець, який прийняв у спадщину нерухоме майно, ще до його державної реєстрації має право витребовувати це майно від його добросовісного набувача з підстав, передбачених ст. 388 ЦК України, зокрема у разі, якщо воно вибуло з володіння спадкодавця поза волею останнього.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 незаконно набув та зареєстрував за собою право власності на земельні ділянки за кадастровими номерами :02:001:0098; :02:003:0078; :02:005:0529, права на які були успадковані позивачем ОСОБА_3 відповідно до отриманого свідоцтва про спадщину за законом від 23 лютого 2017 року, чим порушив право позивача та оспорив його право на вказані земельні ділянки, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та вважає обґрунтованим звернення позивача до суду за захистом свого порушеного права у обраний ним спосіб, що повністю відповідає вимогам ст.16 ЦК України та ст.13 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

За змістом ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати по справі у виді сплаченого судового збору. Якщо сторона звільнена від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України

Зважаючи на те, що ОСОБА_2 звільнений від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» як інвалід 2 групи, розмір судового збору, який підлягає стягненню з нього слід компенсувати позивачу за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

На підставі ст.ст. 19, 41 Конституції України, ст.ст. 16, 203, 215, 216, 236, 319, 321, 373, 392 ЦК України, суд керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,8684 га, кадастровий номер :02:001:0098; земельну ділянку площею 0,2248 га, кадастровий номер :02:003:0078 та земельну ділянку площею 0,0264 га, кадастровий номер :02:005:0529, які зареєстровані на імя ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Визнати право власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на земельну ділянку площею 0,8684 га, кадастровий номер :02:001:0098; земельну ділянку площею 0,2248 га, кадастровий номер :02:003:0078 та земельну ділянку площею 0,0264 га, кадастровий номер :02:005:0529, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Тарасовецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області.

У звязку із звільненням відповідача ОСОБА_2 від сплати судових витрат по справі, суму судового збору в розмірі 1280 гривень, сплаченого представником позивача ОСОБА_1 при поданні позову до суду компенсувати йому за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Ляху Г.О.