Справа № 681/1722/18
УХВАЛА

"28" листопада 2018 р. м. Полонне

Суддя Полонського районного суду Хмельницької області Дідек М.Б. розглянувши позовну заяву з доданими матеріалами ОСОБА_1 до Полонської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно,

встановив:

23.11.2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, на обґрунтування якого зсілась на те, що рішенням Полонської міської ради було їй виділено земельну ділянку в постійне користування у звязку з будівництвом на вказаній земельній ділянці магазину, яке закінчилось у травні 2000року.

З метою оформлення права власності на зазначений магазин звернулась до відповідача, який листом від 01.12.2017 року розяснив, що для узаконення будівлі необхідно оформити правовстановлюючі документи, що було нею і зроблено.

Згідно з ч.1ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.5 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги;зазначенням доказів, що підтверджують вказані обставини.

Із змісту позовної заяви та доданих до неї матеріалів не вбачається, що відповідачем не визнається або оспорюється її право на збудований магазин, а також, що позивачка намагалася здійснити державну реєстрацію речового права на нерухоме майно на підставі ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та відповідно до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 р. №1127.

Відповідно до п.40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком.

В п. 41. цього порядку для державної реєстрації права власності на новозбудований обєкт нерухомого майна подаються: 1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта; 2) технічний паспорт на обєкт нерухомого майна; 3) документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси; 4) письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований обєкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність);5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності).

Відповідно до п.7 ч.4 ст.185 ЦПК України, позовна заява повертається у випадку, коли до заяви не додано доказів вжиття досудового врегулювання спору у випадку, коли такі заходи є обовязковими згідно із законом.

Враховуючи викладене, вважаю, що позовну заяву ОСОБА_1 до Полонської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно слід повернути позивачу для можливого звернення позивача до державного реєстратора з заявою у відповідності до п.40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Керуючись п.7 ч.4 ст. 185 ЦПК України, суддя,-

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Полонської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно повернути позивачу.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Полонський районний суд Хмельницької області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Дідек М.Б.