Справа № 502/1537/16-ц
УХВАЛА

24 вересня 2018 року м. Кілія

Суддя Кілійського районного суду Одеської області Балан М.В., розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до відповідачів ОСОБА_3 акціонерного товариства «Укрсоцбанк», ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання іпотечного договору недійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_3 акціонерного товариства «Укрсоцбанк», ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання іпотечного договору укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 акціонерним товариством «Укрсоцбанк», посвідчений приватним нотаріусом Кілійського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №7788 недійсним.

28 лютого 2017 року провадження по справі відкрито.

10 вересня 2018 року від позивачів надійшло клопотання про забезпечення позову про накладення арешту на пляжний готель «Ласточка» загальною площею 163,3 кв.м, який знаходиться за адресою: Одеською області, Кілійський район, сільська рада Приморська, узбережжя Чорного моря; заборонити державному підприємству «Сетам» проводити електроні торги, щодо продажу нерухомого майна, а саме: пляжний готель «Ласточка», загальною площею 163,3 кв.м, який знаходиться за адресою Одеська область, Кілійський район, сільська рада Приморська, узбережжя Чорного моря; заборонити суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти дії щодо державної реєстрації прав на пляжний готель «Ласточка» загальною площею 163,3 кв.м, який знаходиться за адресою: Одеською області, Кілійський район, сільська рада Приморська, узбережжя Чорного моря.

Необхідність вжиття заходів забезпечення позову позивачі обґрунтували тим, що 07.09.2018 року їм стало відомо, що незважаючи на наявність спору щодо зазначеного договору іпотеки, про що відомо ПАТ «Укрсоцбанк», пляжний готель «Латочка» загальною площею 163,3 кв.м., що знаходиться за адресою Одеська область, Кілійський район, сільська рада Приморська, узбережжя Чорного моря було передано на реалізацію Державному підприємству «Сетам» шляхом проведення електронних торгів, які призначені на 14.09.2018 року. враховуючи те, що предметом позову по даній справі є договір іпотеки, предметом якого є пляжний готель «Ласточка», невжиття заходів забезпечення зазначеного майна, яке передано на реалізацію ДП «Сетам» шляхом проведення електронних торгів, може призвести до того, що Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» зможе відчужити без належних правових підстав спірне майно на користь інших осіб, що призведе до обмеження прав позивачів на ефективний судовий захист.

Розглянувши подану заяву та документи надані позивачем, суд приходить до наступного.

Згідно ч.1ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Статтею150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною вчиняти певні дії;

3) встановленням обов'язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання;

5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту;

6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку;

7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Відповідно до розяснень, що надані в Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою позовним вимогам.

У відповідності до ч. 3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №138893224 вбачається, що пляжний готель «Ласточка», який знаходиться за адресою: Одеська область, Кілійський район, с/рада Приморська, Узбережжя Чорного моря, реєстраційний номер майна 19311349, належить ОСОБА_4 на підставі рішення Кілійського районного суду від 06.06.2007 року, справа №2-1800/2007. 01.11.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 зареєстровано обтяження на вказане майно на підставі іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу ОСОБА_6 01.11.2007 року, за реєстровим № 7788, іпотекодержатель Акціонерний комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк».

Рішенням Кілійського районного суду від 24.11.20015 року, справа № 502/1728/14-ц визнано за ОСОБА_3 акціонерним товариством «Укрсоцбанк» ( , адреса: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29) право власності на пляжний готель «Ласточка», загальною площею 163,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Кілійський район, сільська рада Приморська, Узбережжя Чорного моря.

Відповідно до ст..334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до листа Державного підприємства «Сетам» від 20.08.2018 року №7937/18-18-18, пляжний готель «Ласточка», загальною площею 163,3 кв. м. за адресою : Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, Узбережжя Чорного моря, виставлений електронні торги, реєстраційний номер лота 298661.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Позов забезпечується зокрема забороною вчиняти певні дії; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; п.2,5,6 ч. 1 ст. 150 ЦПК України.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість наведених у ній доводів, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню у повному обсязі.

Як передбачено положеннями ч. 7 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов'язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1-18, 149-150, 153, 154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, пр-т. Суворова, 60, кв.20, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, пр-т. Суворова, 60, кв.20 про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на пляжний готель «Ласточка», загальною площею 163,3 кв. м, який знаходиться за адресою: Одеська область, Кілійський район, сільська рада Приморська, узбережжя Чорного моря, до прийняття рішення по справі № 502/1537/16-ц.

Заборонити державному підприємству «Сетам» проводити електронні торги, щодо продажу нерухомого майна, а саме: пляжний готель «Ласточка», загальною площею 163,3 кв.м, який знаходиться за адресою: Одеська область, Кілійський район, сільська рада Приморська, узбережжя Чорного моря (реєстраційний номер лоту №298661).

Заборонити суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти дії щодо державної реєстрації прав на пляжний готель «Ласточка», загальною площею 163,3 кв. м, який знаходиться за адресою: Одеська область, Кілійський район, сільська рада Приморська, узбережжя Чорного моря.

Іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», , 01033, м. Київ, вул. Ковпака, 29.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Копію ухвали суду направити до Кілійського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області та сторонам по справі.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження» ухвалу може бути предявлено до виконання протягом трьох років з наступного дня після її постановлення.

Особи, винні в порушенні заходів забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_7