справа №619/3526/18
провадження №2-о/619/124/18
Рішення

іменем України

21 вересня 2018 року

м.Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Нечипоренко І.М., за участю секретаря судового засідання Носачової І.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу №619/3526/18,

ім'я (найменування) учасників справи:

заявник: ОСОБА_1,

заінтересовані особи: Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області, Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради»,

вимоги заяви: про встановлення факту, що має юридичне значення.

Виклад позиції заявника.

03.09.2018 ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити, що предметом договору довічного утримання від 05.04.2007, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-939 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був житловий будинок літ. А-2 житловою площею 124,30кв.м, загальною площею 384,50кв.м з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1 посилаючись на те, що згідно зазначеного вище договору довічного утримання від 05.04.2007, ОСОБА_3 передала на користь ОСОБА_1 житловий будинок за зазначеною вище адресою та у цьому договорі купівлі-продажу допущено помилку і замість житловий будинок літ. «А-2» житловою площею 124,30кв.м загальною площею 384,50кв.м - указано житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 124,30кв.м, загальною площею 384,50кв.м.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

Представник заінтересованої особи Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської областіу судове засідання не з'явилися, надавши заяву, в якій просять справу слухати без їх участі, рішення прийняти на розсуд суду.

Представник заінтересованої особи Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» у судове засідання не з'явилися, надавши заяву, в якій просить справу слухати без їх участі.

Заявник у судове засідання не з'явилася, в наданій заяві просить справу розглядати за її відсутності, заяву підтримує.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Ухвалою суду від 06.09.2018 провадження по справі відкрито, розгляд справи призначено в порядку окремого провадження на 09-30год. 21 вересня 2018 року.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Судом установлено, що 05.04.2007 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-939, згідно якому остання прийняла у власність житловий будинок літ. «А-1» з цегли, житловою площею 124,30кв.м, загальною площею 384,50кв.м. До будинку примикають надвірні будівлі: сарай літ. Б, вбиральня літ.В, альтанка літ.Г, зливна яма літ. Д, колодязь літ. К, огорожа №1-№2. (а.с.12) та витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.13-14).

З листа Дергачівської державної нотаріальної контори від 08.08.2018 вбачається, що 03.08.2018 ОСОБА_1 зверталася з заявою про виправлення помилки, яка була допущена нотаріусом Маренич Г.П. при посвідченні договору довічного утримання, а саме: замість «житловий будинок літ. А-2» у договорі зазначено «житловий будинок літ. А-1» та їй надано відповідь, згідно змісту якої нотаріусом посвідчуються правочини на підставі наданих стороною документів. Так, підставою для посвідчення нотаріусом Маренич Г.П. зазначеного вище договору довічного утримання був витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданий 05.01.2007 КП «Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації», в якому була допущена помилка. При цьому, в даний час виправити помилку не уявляється можливим, оскільки згідно п.6.13 Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом МЮУ 22.12.2010 за №3253/5, виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису. Із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні, тоді як з липня 2007 року нотаріус Маренич Г.П. не працює в Дергачівській державній нотаріальній конторі, у зв'язку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.16).

Згідно ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

У відповідності до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до повідомлення КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 14.09.2018ОСОБА_3 27.12.2006 отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, літ. «А-2» загальною площею 384,50кв.м житловою площею 124,30кв.м на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради від 12.12.2006 за № 376.05.01.2007 був виданий витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно за номером 13145618 в нотаріальну контору з метою відчуження житлового будинку з надвірними будівлями, в якому реєстратор помилково вказала житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 384,50кв.м житловою площею 124,30кв.м, що призвело до помилки в договорі довічного утримання, посвідченого, Маренич Г.П., державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори Харківської області від 05.04.2007. Згідно інвентаризаційної справи даний житловий будинок є двоповерховим, що згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна № 127 від 24.05.2001зазначається, як літ. «А-2».

Як роз'яснено в Постанові Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995р.«Про судову практику у справах і встановлення фактів, що мають юридичне значення» такі справи розглядаються якщо: відповідно до закону, такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих або майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту не пов'язане з подальшим вирішенням суперечки про право.

Таким чином, допущена у договорі довічного утримання від 05.04.2007 помилка щодо написання відчужуваного об'єкта унеможливлює в даний розпоряджатися належною заявнику власністю, оскільки ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та чинним законодавством не передбачено іншого порядку вирішення даного питання.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення заяви.

Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 264-266, ч.1 ст.293, ч.2 ст. 315 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити, що предметом договору довічного утримання від 05.04.2007, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-939 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був житловий будинок літ. «А-2» з цегли житловою площею 124,30кв.м, загальною площею 384,50кв.м з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», альтанка літ. «Г», зливна яма літ. «Д», колодязь літ. «К», огорожа № 1-№2, розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 820 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України через Дергачівський районний суд Харківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім'я) учасників справи:

заявник: ОСОБА_1: ІПН НОМЕР_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1

заінтересовані особи: Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області, Код , місцезнаходження: 62300 Харківська область м. Дергачі вул. 1 Травня, 63; Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» Код , місцезнаходження: 62370 Харківська область Дергачівський район смт Солоницівка вул. Сумський шлях, 4.

Повне рішення суду складено 26.09.2018.

Суддя І. М. Нечипоренко