Справа № 565/1388/18
Провадження № 2/565/434/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2018 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області-

в особі судді Ковтуновича М.І.,

з участю:

секретаря судового засідання Ковальчук В.С.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою №52 будинку №26-А в мікрорайоні Вараш у м. Вараш Рівненської області (далі квартира №52).

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що згідно із договором дарування квартири від 11.02.2003р. власником квартири №52 є позивач. На даний час у спірній квартирі зареєстрований та фактично проживає брат позивача ОСОБА_4, його дружина ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_6 Також, у цій квартирі зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_3, яка вже більше двох років у квартирі №52 не проживає, не є членом сімї позивача, жодних її речей в квартирі немає. Поважних причин непроживання відповідача в даній квартирі немає. Факт реєстрації відповідача в квартирі №52 порушує право позивача вільно користуватися, розпоряджатися своїм майном - здійнити дарування квартири брату. Крім того, на особу відповідача постійно здійснюється нарахування житлово-комунальних послуг, але вона не приймає участі в їх оплаті. Добровільно знятись з реєстрації місця проживання відповідач не бажала. У теперішній час звязок із відповідачем втрачено.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_3, повідомлення якої про час, місце та дату розгляду справи здійснювалося у встановленому законом порядку, в судове засідання не зявилась, причин неявки не повідомляла, відзиву на позовну заяву не подала. На підставі норми ст.130 ч.10 ЦПК України суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо виклику відповідача до суду в порядку, визначеному ЦПК, так як місцеперебування відповідача невідоме.

Суд, заслухавши та проаналізувавши показання свідків, дослідивши інші докази у справі, прийшов до висновку про задоволення позову.

Копією договору дарування квартири ВАЕ №152232 від 11.02.2003р. та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВАА №054811 від 26.02.2003р. підтверджується, що власником квартири №52 є позивач.

Із довідки, виданої відділом реєстрації виконавчого комітету Вараської міської ради 12 липня 2018 року №3400/03 слідує, що в спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3

Показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_7 стверджується, що ОСОБА_3 у квартирі №52 тривалий час, декілька років, не проживає, її місцеперебування невідоме. Свідок ОСОБА_4 зазначав, що ОСОБА_3 у квартирі №52 не проживала, а лише було зареєстроване місце проживання. Свідкам не відомо про поважність причин непроживання відповідача в зазначеній квартирі.

Згідно із нормами ст.ст.317 ч.1, 319 ч.1, 391 ЦК України власникові належать право володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.383 ч.1 ЦК України тільки власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Частиною другою статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною другою статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На думку суду, є підстави застосувати по аналогії закону вказану норму і до особи, яка не є членом сімї власника житла.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 понад рік не проживає у квартирі №52 без поважних причин. Таку обставину однозначно підтвердили у своїх показаннях свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_7 Доказів, що свідчать про поважність причини відсутності відповідача за місцем реєстрації проживання, судом не здобуто.

Оскільки ОСОБА_3 не проживає в квартирі №52 більше року без поважних причин і судом не встановлено підстав для збереження за відповідачем жилого приміщення на більш тривалий строк, тому позовні вимоги необхідно задовольнити.

Стягненню із відповідача на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 704, 80 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 259, 265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою №52 будинку №26-А в мікрорайоні Вараш у м. Вараш Рівненської області.

Стягнути із ОСОБА_3 у користь ОСОБА_2 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок судових витрат.

ОСОБА_2: зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, мікрорайон ВарашАДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; ОСОБА_3: зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, мікрорайон ВарашАДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги через Кузнецовський міський суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

С у д д я :