Провадження № 2/734/29/18 Справа № 734/1668/17
У Х В А Л А

іменем України

26 вересня 2018 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Бараненка С.М.,

за участю:

секретаря судових засідань ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Козелець позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки між власниками,

В С Т А Н О В И В:

До Козелецького районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки між власниками.

26.09.2018 року до суду надійшла письмова заява сторін про затвердження мирової угоди, до якої також долучено примірник мирової угоди, підписаної ними.

У судовому засіданні позивач та представник позивача просили заяву задовольнити, затвердити мирову угоду, укладену між сторонами.

Відповідач та представники відповідача у судовому засіданні просили затвердити мирову угоду.

Зваживши доводи заяви, вислухавши думку учасників справи, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень ч.7ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України,суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбаченіст.207 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.207, 208,260,353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Письмову заяву учасників справи про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_2, з однієї сторони, та відповідачем ОСОБА_4 з другої сторони, по якій:

Предметом спору за даним позовом є домоволодіння - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою м.Остер, вулиця В.Г.Штепи, (колишня Урицького),5 (пять), Козелецького району, Чернігівської області а також земельна ділянка, на якій розташований вказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами, площею 0,1000 га, кадастровий номер: :31:150:0011, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: м.Остер, вулиця В.Г.Штепи, (колишня Урицького),5 (пять), Козелецького району, Чернігівської області

Згідно з технічним паспортом житловий будинок «А» має такі характеристики: загальна площа -86,5 кв.м., житлова площа 49,9 кв.м., господарські будівлі і споруди: веранда «а» загальною площею 23,2 кв.м., ганок «а1»,ганок «а2», сарай «Б», сарай «б», літня кухня «В», гараж «Г», літня кухня «Д»,навіс «Е», погріб «П», хвіртка «№1», огорожа «№2», ворота «№3»,колонка «К».

Вартість вказаного домоволодіння приймається у розмірі 138 580 гривень (сто тридцять вісім тисяч пятсот вісімдесят гривень) 00 копійок відповідно до визначеної вартості у свідоцтві про право на спадщину на день набуття права власності

Вартість земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер: :31:150:0011, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: м.Остер, вулиця В.Г.Штепи, (колишня Урицького),5 (пять), Козелецького району, Чернігівської області визначається 51 290 (пятдесят одна тисяча двісті девяносто) гривень 00 копійок відповідно до визначеної вартості у свідоцтві про право на спадщину на день набуття права власності

Беззаперечною обставиною є той факт, що співвласниками на праві спільної часткової власності є сторони у справі, позивач ОСОБА_2 на 5/12 частин та відповідач ОСОБА_4, на 7/12 частин, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державно реєстру Іпотек,Єдиного реєстру заборони відчудження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна.

З метою врегулювання спору мирним шляхом, на підставі взаємних поступок щодо прав сторін у справі, не порушуючи прав сторін, інших осіб, досягнуто домовленості на таких умовах.

Стороною позивача у справі долучено до матеріалів справи план розподілу земельної ділянки , яку виконано ТОВ «ЗЕМФОНД»-2018 р. Зазначена на схемі земельна ділянка та будівлі на ній є обєктом спільної сумісної власності сторін. Спеціалістами ТОВ «ЗЕМФОНД» запропоновано розподіл ділянки на 2 частини, з якими ознайомлені та згідні сторони у справ, про що поставили підписи.

Зазначений план розподілу містить схематичний вигляд розподілу на дві частини земельної ділянки з розташованими на них будівлями. Ділянки визначено як №1 та №2. Таким чином в результаті угоди між сторонами на підставі взаємних поступок, розуміючи наслідки такого розподілу, не порушуючи прав сторін ОСОБА_2 та ОСОБА_4 домовились, та погодились , що:

ОСОБА_4, згідно схеми розподілу та в порядку норм ст. 319, 328, 377, 378 ЦК України переходить право власності в цілому на житловий будинок «А», що має такі характеристики: загальна площа - 86,5 кв.м., житлова площа 49,9 кв.м., веранда «а» загальною площею 23,2 кв.м., ганок «а1», ганок «а2», господарські будівлі «Г» гараж, ( враховуючи належні йому 7/12 часток та 5/12 часток ОСОБА_2) та земельна ділянка №1 , площею 0,0302 га на якій розташований будинок з прибудовами «а», «а1», «а2» та гаражем,хвіртка «№1»,ворота «№3» ОСОБА_2 відмовляється від належних йому 5/12 частин у вказаних будівлях та спорудах, таким чином його право власності на 5/12 частин у житловому будинку «А», що має такі характеристики: загальна площа - 86,5 кв.м., житлова площа 49,9 кв.м., веранда «а» загальною площею 23,2 кв.м., ганок «а1», ганок «а2», господарські будівлі «Г» гараж, хвіртка «№1»,ворота «№3» припиняється. Земельна ділянка, на якій розташовані вказані будівлі позначена на схемі точками в результаті поділу згідно умовних позначень : межа поділу, межові знаки поділу, номери точок від точки т.1 до точки т.2 до точки т.3-ділянка 1.

ОСОБА_2, згідно схеми розподілу та в порядку норм ст. 319, 328, 377, 378 ЦК України переходить право власності в цілому на господарські будівлі і споруди: сарай «Б», сарай «б», літня кухня «В», літня кухня «Д»,навіс «Е», погріб «П», огорожа «№2», колонка «К». ( враховуючи належні йому 5/12 часток та 7/12 часток ОСОБА_2) та земельна ділянка №2 , площею 0,0698 га на якій розташовані сарай «Б», сарай «б», літня кухня «В», літня кухня «Д»,навіс «Е», погріб «П», огорожа «№2», колонка «К».

ОСОБА_4 відмовляється від належних йому 7/12 частин у вказаних будівлях та спорудах, таким чином його право власності на 7/12 частин у господарських будівлях і спорудах: сарай «Б», сарай «б», літня кухня «В», літня кухня «Д»,навіс «Е», погріб «П», огорожа «№2», колонка «К» припиняється. Земельна ділянка, на якій розташовані вказані будівлі позначена на схемі точками в результаті поділу згідно умовних позначень : межа поділу, межові знаки поділу, номери точок від точки т.1 до точки т.2 до точки т.3- ділянка 2.

Уклавши дану угоду сторони не мають претензій один до одного щодо нерухомого майна, яке було предметом заявленого позову.

Зміст ст. 319 ЦК України зрозумілий кожному з учасників мирової угоди, - власник володіє,користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має вчиняти щодо свого майна будь-які дії,що не суперечать закону.

Уклавши дану мирову угоду сторони домовились та вирішили щодо сплачений судових витрат кожним, які залишаються за ними та не підлягають стягненню. Відповідно до ч. 4 ст. 142 Цивільного процесуального кодексу України сторони повністю беруть на себе всі понесені судові витрати у цивільній справі суду № 734/1668/17.

З моменту підписання та затвердження судом даної мирової угоди право спільної часткової власності припиняється.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки між власниками - закрити.

Наслідки закриття провадження у цивільній справі у зв"язку з укладенням Мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі і зрозумілі.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом пятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення (ухвали) суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Козелецький районний суд Чернігівської області до апеляційного суду Чернігівської області.

Суддя Козелецького районного суду

Чернігівської області ОСОБА_6