233 № 233/4659/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року м.Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Бєлостоцької О.В.,

за участю секретаря Теліціної О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача - Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок, в якому вказав, що 30 грудня 1992 року на підставі наказу № 431 радгоспу «Берестовий» ім. 50-річчя Великого Жовтня у його власність було передано будинок з надвірними будівлями за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка (стара назва - Ілліча), вул. Космонавтів, буд. 9, та зобов*язано заступника директора радгоспу оформити документи з передачі будинку у його власність. Відповідно до довідки радгоспу «Берестовий» ім. 50-річчя Великого Жовтня від 30 грудня 1992 року позивачем було сплачено вартість будинку у повному обсязі до каси радгоспу на підставі прибуткового ордеру № 5334 від 30 грудня 1992 року. Наказом № 105 від 30 грудня 1992 року у зв*язку із виплатою вартості будинку наказано оформити документацію по передачі будинку у власність позивача. У теперішній час радгосп «Берестовий» ліквідовано. Позивач має намір розпорядитися належним йому будинком, однак позбавлений такої можливості у зв*язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. У проведенні державної реєстрації права власності на приватний житловий будинок позивачу було відмовлено. Враховуючи викладене, просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка, вул. Космонавтів, буд. 9.

У судове засідання позивач, його представник не з*явилися, при цьому від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує (а.с. 59).

Представник відповідача Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с. 41, 46, 57-58).

Зясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4-6), станом на 01 січня 1991 року працював у радгоспі «Берестовий» на посаді агронома, що підтверджується витягом особового рахунку за № 310 (а.с. 16-17).

Як вбачається з наказу за № 215 від 13 вересня 1990 року (а.с. 10), було дозволено продаж житлових будинків, які рахуються на балансі радгоспу «Берестовий», на підставі постанови Ради Міністрів від 05 жовтня 1981 року № 973 та доповнення від 01 липня 1983 року № 593, згідно клопотання та переліку, що додається.

23 жовтня 1991 року позивач ОСОБА_1 звернувся із заявою на ім*я директора радгоспу щодо надання дозволу на продаж житлового будинку по вул.Космонавтів, 9, у якому він мешкає, з надвірними будівлями, з виплатою 100% залишкової балансової вартості (а.с. 14), яка згідно довідки, виданої радгоспом «Берестовий» за вих.№ 928 від 01 серпня 1992 року (а.с.12) складала 4500 руб.

Як вбачається з акту обстеження стану будинку № 9 та надвірних будівель, їх оцінку, що розташовані по вул.Космонавтів, 9, та належать радгоспу «Берестовий» (а.с. 13), комісією встановлено, що квартиронаймачем будинку є ОСОБА_1, який працює у радгоспі «Берестовий». Будинок побудовано у 1975 році, за час експлуатації проводився частковий ремонт. Балансова вартість будинку та надвірних будівель складає 4500 руб. Вирішено продати вказаний будинок за 80% вартості, що становить 3702,25 руб.

Відповідно до довідки радгоспу «Берестовий», виданої на ім*я ОСОБА_1 (а.с. 10), від останнього надійшла оплата до каси радгоспу за домоволодіння за адресою: вул. Космонавтів, 9, 30 грудня 1992 року у сумі 3702,25 руб., прибутковий ордер № 5334 від 30 грудня 1992 року.

Згідно наказу директора радгоспу за вих. №431 від 30 грудня 1992 року (а.с. 11) заступнику директора по господарській частині наказано оформити документацію по передачі будинку по вул. Космонавтів, 9 у власність ОСОБА_1

Відповідно до довідки Іллінівської сільської ради Костянтинівського району за вих. № 686 від 26 червня 2018 року (а.с. 7) житловий будинок та господарські будівлі з присадибною земельною ділянкою, що знаходяться на території Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області за адресою: с. Іллінівка (стара назва Ілліча), вул. Космонавтів, 9, належить ОСОБА_1

У підтвердження сплати податку на землю щодо земельної ділянки за адресою: с. Іллінівка (Ілліча), вул. Космонавтів, 9, позивачем ОСОБА_1 надано до суду копії квитанцій та платіжних доручень за період часу 2004-2016 р.р (а.с. 27-31).

Станом на грудень 1992 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, був зареєстрований за адресою: с. Іллінівка (Ілліча), вул.. Космонавтів, 9, та мав склад сім*ї: - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, дружина; - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, син; - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, дочка, як це вбачається з довідки Іллінівської сільської ради Костянтинівського району за вих.. № 651 від 18 червня 2018 року (а.с. 8).

Станом на 18 червня 2018 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, та має склад сім*ї: - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, дружина, що підтверджується довідкою Іллінівської сільської ради Костянтинівського району за вих. № 652 від 18 червня 2018 року (а.с. 9).

Як вбачається з повідомлення Архівного відділу Костянтинівської райдержадміністрації за № 101 від 19 жовтня 2011 року (а.с. 15), документація по передачі будинку по вул.Космонавтів, буд. № 9, у с. Ілліча у власність ОСОБА_1 по радгоспу «Берестовий» на державне зберігання не надходили.

Згідно інформації Костянтинівського міського БТІ за вих. № 954 від 08 жовтня 2018 року (а.с. 47) право власності на житловий будинок за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка (Ілліча), вул.Космонавтів, буд. № 9, зареєстроване за радгоспом «Берестовий» на підставі рішення Костянтинівського райвиконкому від 17 жовтня 1991 року № 211.

Відповідно до повідомлення Костянтинівської райдержадміністрації за № 3028/01-63 від 12 листопада 2018 року (а.с. 56), правонаступником радгоспу «Берестовий» ім. 50-річчя Великого Жовтня було ТОВ «Агрофірма «Берестовий», яке збанкрутіло та припинило свою діяльність 17 липня 2012 року, що також підтверджується відповідним витягом з ЄДРПОУ (а.с. 26).

Рішенням державного реєстратора Костянтинівської райдержадміністрації за № 42631208 від 21 серпня 2018 року (а.с. 25) за заявою ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на житловий будинок за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка, вул. Космонавтів, буд. № 9.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що у ході судового розгляду справи знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку № 9 по вул. Космонавтів с. Іллінівка Костянтинівського району Донецької області позивачу ОСОБА_1

Тому, враховуючи, позицію відповідача у справі, а також ту обставину, що дане питання не може бути врегульовано у позасудовому порядку, суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати право власності позивача ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка (Ілліча), вул. Космонавтів, буд. № 9.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 19, 259, 263, 264, 265 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_7, РНОКПП НОМЕР_1) до Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області (адреса місцезнаходження: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка, вул.Адміністративна, 42/3, ) про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка (Ілліча), вул. Космонавтів, буд. № 9, який складається з: - житлового будинку літера «А-1», загальною площею 59,10 кв.м, житловою площею 45,20 кв.м, - сіни а-1 та веранда а?-1; та господарських будівель: - сарай літера «Б-1», лазня літера «В-1», сарай літера «Г-1», вбиральня літера «Д», колодязь літера «Е», сарай літера «Ж-1», літня кухня гараж літера «З-1», замощення літера «І», огорожа - № 1, 2,3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складений 26 листопада 2018 року.

Суддя