ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
23 листопада 2018 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області
в складі головуючого судді Тимченко О. В.
секретар судового засідання Овсяннікова Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
16.10.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із означеним вище позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що в листопаді 2008 року він придбав та набув право власності на житловий будинок, що розташований в с.Чкалове, Новотроїцького району, Херсонської області по вул.Степовій,53. Він майже десять років поспіль виїжджає на роботу за кордон і тому за будинком потрібний постійний догляд та охорона. ОСОБА_3 просила його, щоб він надав їй у тимчасове проживання вказаний будинок, на що він погодився за умови, що вона буде там проживати та доглядати за будинком, охороняти його, та сплачувати послуги.
На початку 2016 року він зареєстрував ОСОБА_3 в належному йому будинку в с.Чкалове, вул.Степова,53, Новотроїцького району, Херсонської області.
На протязі року він був відсутній, але коли повернувся то виявив, що будинок покинутий, територія в занедбаному стані, заборгованість за користування електроенергією становила 3500,00 грн., була наявною заборгованість за користування комунальними послугами та користування земельною ділянкою.
Наразі він має намір продати будинок, але так як ОСОБА_3 не знялася з реєстрації місця проживання це унеможливлює розпоряджатися своїм майном.
Просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком №53 по вул.Степова в с.Чкалове Новотроїцького району Херсонської області.
Позивач ОСОБА_1 надав до суду заяву про слухання справи в його відсутність, на задоволенні заявлених вимог наполягає, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, на сайті Судова влада України.
В письмових поясненнях свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 підвердили, що дійсно ОСОБА_3 не проживає з початку 2017 року за адресою будинок №53 по вул.Степова в с.Чкалове Новотроїцького району Херсонської області.
Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи вищевикладене, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до рішення суду в справі №2-1452/08 від 24 листпада 2008 року власником житлового будинку в с.Чкалове, вул.Степова,53, Новотроїцького району, Херсонської області є ОСОБА_1 (а.с.5-6).
З довідки виданої Чкалівською сільською радою від 22.10.2018 року вбачається, що ОСОБА_3 за адресою с.Чкалове, вул.Степова,53, Новотроїцького району, Херсонської області не проживає.
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більшешести місяців безповажних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 150 ЖК, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, викладених у позовній заяві, та враховуючи що відповідач не проживає за зареєстрованим місцем проживання з початку 2017 року, та необхідним визнати її такою, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі вимог ст.141 ЦПК України підлягають стягненню документально підтвердженні судові витрати по сплаті судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.12,13,81,258,259,263,265,268,280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком №53 , по вулиці Степова у селі Чкалове, Новотроїцького району, Херсонської області.
Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1489,00 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Тимченко