Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/6364/18
У Х В А Л А

14 листопада 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчик Р.В.

при секретарі Бузун Л.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ост-Інвест-Черкаси», Товариство з обмеженою відповідальністю «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю,-

встановив:

В провадженні Придніпровського районного суду м. Черкаси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси», ТОВ «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю.

В підготовчому засіданні представник ТОВ «Базис-Черкаси» ОСОБА_2 заявив клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 26 квітня 2018 у справі № 711/2752/17 за позовом ОСОБА_3 до КП «ЧООБТІ», ТОВ «Ост-Інвест», ТОВ «Ост-Інвест Черкаси», Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, відділу державної реєстрації речових прав управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради ОСОБА_4, державного реєстратора відділу з питань організації надання адміністративних послуг виконавчого комітету Білозірської сільської ради ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування розрахунку часток співвласників, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, визначення ідеальних часток та встановлення порядку користування обєктом нерухомого майна.

Клопотання обґрунтовує тим, що предметом розгляду справи № 711/6364/18 за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси», ТОВ «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю є встановлення порядку користування нежитловими приміщеннями між позивачем, ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси» та ТОВ «Базис-Черкаси».

Аналогічна позовна вимога була предметом розгляду під час вирішення цивільної справи № 711/2752/17 Придніпровським районним судом м. Черкаси. Рішенням від 25 квітня 2018 року позивачу було відмовлено в задоволенні позовних вимог. Це рішення в частині встановлення порядку користування нежитловими приміщеннями між позивачем і ТОВ «Ост - Інвест - Черкаси» було оскаржено позивачем в апеляційному порядку.

Ухвалою від 26 червня 2018 року апеляційний суд Черкаської області відкрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою відповідача, яка до цього часу залишається нерозглянутою.

Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі, зокрема, у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку сторін, суд приходить до наступного.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 3 серпня 2018 року відкрите загальне позовне провадження за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси», ТОВ «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю (справа №711/6364/18).

Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 26 квітня 2018 у справі № 711/2752/17 у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до КП «ЧООБТІ», ТОВ «Ост-Інвест», ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси», Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, відділу державної реєстрації речових прав управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради ОСОБА_4, державного реєстратора відділу з питань організації надання адміністративних послуг виконавчого комітету Білозірської сільської ради ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування розрахунку часток співвласників, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, визначення ідеальних часток та встановлення порядку користування обєктом нерухомого майна, відмовити.

Ухвалою Апеляційного суду Черкаської області від 24 червня 2018 року відкрите апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на вказане рішення.

Відповідно п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно розяснень, що містяться у п. 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», суд зупиняє або закриває провадження у справі чи залишає заяву без розгляду з підстав, передбачених відповідно статтями 201, 202, 205, 207 ЦПК, перелік яких є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, передбачених статтею 201 ЦПК, а за наявності підстав, визначених статтею 202 ЦПК, має право як на зупинення, так і на відмову в задоволенні такої заяви.

Визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

З наведеного вбачається, що необхідною передумовою зупинення провадження у справі на підставі зазначених норм закону є неможливість її розгляду до вирішення по суті іншої справи, яка знаходиться в провадженні суду.

Тобто, між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв'язок, який полягає в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиціальне значення для іншої справи.

Суд вважає за необхідне вказати на наступне.

Звернувшись з даним позовом , Позивач просила суд : зобовязати ТОВ «ОСТ-ІНВЕСТ- ЧЕРКАСИ» , як юридичну особу, що здійснює свою статутну діяльність у спірному приміщенні, та ТОВ «БАЗИС-ЧЕРКАСИ» , як нинішнього іншого співвласника спірного нежитлового приміщення та юридичну особу, що здійснює свою статутну діяльність у спірному приміщенні, - не чинити перешкод у користуванні ОСОБА_6 нежитловим приміщенням розташованим за адресою: м. Черкаси, нині вул.Припортова 22а(колишня вул. Героїв Сталінграду,22а) в цілому і внутрішніми його приміщеннями, що позначені на «Поетажному плані» під №3,№4,№5,№6,коридором№1,тамбуром№І, сходами № II, сходами №ІІІ та сходами №ІV, зокрема, забезпечивши позивачу, та іншим особам за її дорученням, безперешкодне користування ними в будь-який день року та будь-який час доби на власний розсуд, згідно його цільового використання, визначеного правовстановлюючими документами.

У той же час предметом судового розгляду по справі №711/2752/17 є інші вимоги. А саме по даній справі позивач просила суд Визнати незаконним і скасувати «Розрахунок часток співвласників нежилих приміщень розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Героїв Сталінграду,22а», виконаний Комунальним підприємством «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» 17 травня 2015 року; Визнати незаконним і скасувати Свідоцтво про право власності, серія та номер: 40800921, видане 17 липня 201 року, видавник: Реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції Черкаської області, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 22940732 від 17 липня 2015 року 11:51:52, прийнятого Державним реєстратором Черкаського міського управління юстиції ОСОБА_4, за яким зареєстровано за ТОВ «Ост Інвест» право власності на 39/50 частини нежитлового приміщення загальною площею 421.3кв.м. за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 22а на праві спільної часткової власності та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:35484101 від 01 червня 2017 року 13:27:09, винесене державним реєстратором відділу з питань організації надання адміністративних послуг виконавчого комітету Білозірської сільської ради ОСОБА_5, яким зареєстровано на праві спільної часткової власності за ТОВ "ОСТ-ІНВЕСТ-ЧЕРКАСИ" право власності на 39/50 частини нежитлового приміщення загальною площею 421.3кв.м. за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 22а ( приміщення №1,2,7,8,9,10,11,12,13,14 та частина приміщень І,II,III,IV, які складають частку в розмірі 39/50 від загальної площі 421,3кв.м.); визначити ідеальні частки , які належить кожному із співвласників обєкту

нерухомого майна салону-магазину, що розташований за адресою : м. Черкаси, вул. Героїв Сталінграду,22а ( нині вул.Припортова 22а), загальною площею 432,5м.кв. , виходячи з площі приміщень, що належать їм - ОСОБА_7 96,7м.кв., а ТОВ "ОСТ-ІНВЕСТ- ЧЕРКАСИ" ТОВ "ОСТ-ІНВЕСТ-ЧЕРКАСИ" 335,2кв.м., та встановити порядок користування даним обєктом нерухомого майна відповідно до часток співвласників ОСОБА_3Т та ТОВ "ОСТ-ІНВЕСТ-ЧЕРКАСИ" і вимог нормативно-правових актів згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи.

Таким чином , враховуючи, що хоч ці справи й стосуються одного й того ж нерухомого майна, але при зверненні до суду зі вказаними позовними заявами , ОСОБА_8, намагаючись захистити своє право власності, обрала різні способи захисту, які не взаємоповязані між собою і не виключають один одного. А тому, за таких обставин , відсутня обєктивна неможливість для розгляду цієї справи № 711/6364/18 до вирішення цивільної справи №711/2752/17 судом апеляційної інстанції. До того ж при цьому належить врахувати, що у справі, що є предметом судового розгляду є дещо інший ( відмінний) склад відповідачів, що також не може свідчити про наявність підстав для зупинення справи провадженням.

У звязку з цим суд приходить до висновку про відмову в задоволенні клопотання.

На підставі наведеного, керуючись ст.251 ЦПК України, суд, -

вирішив:

В задоволенні клопотання представника Товариство з обмеженою відповідальністю «Базис-Черкаси» про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ост-Інвест-Черкаси», Товариство з обмеженою відповідальністю «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю відмовити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі в 15 денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження, а в разі її оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо вона не буде скасована.

Головуючий:

Повний текст ухвали суду виготовлено 19 листопада 2018 року.

Головуючий:

Головуючий: ОСОБА_9