Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.09.2018 Справа №607/7539/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого В.М. Братасюка

за участю секретаря Т.І. Созанської

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСББ «Глінки, 20», приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Терещук Лілія Іванівна, Тернопільска міська рада про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСББ «Глінки, 20», приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Терещук Лілія Іванівна, Тернопільска міська рада про визнання права власності на спадкове майно - квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 90, 5 кв.м. житловою 39,8 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після померлого ОСОБА_4

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що вона є спадкоємицею за заповітом , спадкоємці за законом, що мають обов'язкову частку на спадщину відсутні, однак нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину оскільки за життя спадкодавцем не було виготовлено правовстановлюючих документі на реконструйоване спадкове майно.

В судове засідання позивачка, через представника, направила письмове клопотання про розгляд справи за власної відсутності, позов підтримала в повному обсязі.

Від відповідача на адресу суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, позов визнав в повному обсязі.

Треті особи в судове засідання не забезпечили явку повноважного представника, проте загалом ОСББ «Глінки, 20» проти задоволення позову не заперечило, приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Терещук Лілія Іванівна, Тернопільска міська рада направили письмові клопотання розглядати справу за їх відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4 , про що 31.05.2017 року складено відповідний актовий запис про смерть №45, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за законом на квартируАДРЕСА_1.

Законодавцем у статях 1216, 1218 Цивільного кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали Спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частин першої та другої статті 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (частина 1 статті 1221 Цивільного кодексу України).

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (частина перша статті 1221 Цивільного кодексу України).

Спадкодавцем за законом після смерті ОСОБА_4 є відповідач у справі ОСОБА_2. котра проживала з ОСОБА_4 постійно на час відкриття спадщини не менш як п'ять років.

Разом з тим за життя спадкодавцем було складено заповіт від 18.01.2002 року, яким все своє майно з чого б воно не складалося, ОСОБА_4 заповів ОСОБА_1

За заявою ОСОБА_1 08 червня 2017 Першою тернопільською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №21/2017 до майна померлого ОСОБА_4

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з частиною першою статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його права власності.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ своїм листом від 16.05.2013р. №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» надав роз'яснення, що діючим законодавством визначено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину.

Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже, право на оформлення спадщини у судовому порядку пов'язане з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Однак, постановою нотаріуса було відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1, через те, що здійснено добудову до квартири, тобто у зв'язку з відсутністю узаконення самочинної прибудови до квартири.

Сама спірна квартира належала за життя спадкодавцю, що стверджується реєстраційним посвідченням від 05.12.2001 року

Згідно з технічним паспортом, складеним міським бюро технічної інвентаризації м. Тернополя, спірна квартира має три житлові кімнати площею. Внаслідок самочинної добудови балкону загальна площа квартири збільшилася на 60, 9 кв.м., а житлова на 23, 5 кв.м.

Добудова до квартири наявна ще з 2003 року, що стверджується робочим проектом добудови житлових приміщень з ванною і санвузлом до квартир АДРЕСА_1.

Добудова, проведена ОСОБА_4, не порушує права інших жителів будинку, не заважає. В суду відсутні докази, що жителі будинку заперечують проти її наявності і в майбутньому

Прибудова до квартири є придатною для проживання (експлуатації), що підтверджується технічним паспортом. Жодні рішення спеціально уповноважених органів про наявність чи усунення порушень не приймалися.

Відповідно до абзацу третього частини другої статті 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з роз'ясненнями наданими у пункті 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56 Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами). . »

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. ст. 4, 13, 82, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1220, 1221 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (с. Чернелів Руський Тернопільського району Тернопільської області), право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 90, 5 кв.м., житловою 39, 8 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після померлого ОСОБА_4.

Рішення набирає законної сили через тридцять днів з дня його проголошення, якщо не була подана апеляційна скарга. У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, визначеному п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України , до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі через суд першої інстанції, у 30-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення

Головуючий суддяВ. М. Братасюк