н.п.2/599/1032/2018
Справа № 599/2210/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2018 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.

при секретарі Сеньківській З.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на придбане майно,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання за ними права власності на придбане майно. Позивач посилається на те, що в липні 2018 року між нею та ОСОБА_4, ОСОБА_5 укладено договір купівлі-продажу ? квартири №2 в житловому будинку з підвалом, стайнею, гаражем та гаражем, що в с.Загіря по вул.Центральна,47 Зборівського району. Відповідно до укладеного договору сплатила домовлену суму і майно передано їй в користування. Проте нотаріально оформити зазначений договір виявилось неможливим, оскільки відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення угоди.

Представник позивачів подав заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить слухати справу в його відсутності.

Відповідачі подали заяву про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 657 ЦК України встановлює вимоги щодо форми договору купівлі-продажу, зокрема договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно положень ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Ст.ст. 328, 334 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Судом встановлено, що липні 2018 року між ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5 укладено договір купівлі-продажу ? частини квартири №2 в житловому будинку з підвалом, стайнею, гаражем та гаражем, що в с.Загіря по вул.Центральна,47 Зборівського району. Відповідно до укладеного договору позивачка сплатила домовлену суму і майно передано їй в користування. Приймаючи до уваги, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 правомірно набули право власності на майно, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України ст.ст. 328, 334, 638, 655, 657 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину квартири №2 в житловому будинку з підвалом, стайнею, гаражем та гаражем, що в с.Загіря по вул.Центральна,47 Зборівського району.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину квартири №2 в житловому будинку з підвалом, стайнею, гаражем та гаражем, що в с.Загіря по вул.Центральна,47 Зборівського району.

Рішення може бути оскаржено до Тернопільського апеляційного суду протягом 30 днів через Зборівський районний суд.

Суддя підпис Копія вірно

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_6