Справа №: 398/2188/18
провадження №: 2/398/1879/18
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

"03" вересня 2018 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Орловського В.В., з участю секретаря судового засідання Шостак А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

25 червня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2В таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 15 в м. Олександрія, Кіровоградської області.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради та свідоцтва про право власності на нерухоме майно позивачу на праві особистої приватної власності належить зазначений будинок. У 2005 році позивач дав згоду на реєстрацію відповідача у даному будинку. Відповідач з 2005 року у вказаному будинку не проживає та добровільно знятись з реєстрації не погоджується. Позивач звернувся до суду з вказаним позовом з метою отримання можливості оформити житлову субсидію на оплату комунальних послуг, а також зменшення поточних витрат на комунальні послуги, які відповідач не сплачує.

Позивач у судове засідання не зявився. Про час, дату та місце розгляду справи був повідомлена належним чином. 3 вересня 2018 року подав до суду заяву, у якій просив судове засідання провести без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзиву, заяв і клопотань від нього не надходило.

За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Позивач ОСОБА_1 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, який розташований за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Малиновського, що підтверджується його паспортом з відміткою про реєстрацію місця проживання. Відповідно до рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 14 липня 2012 року № 415 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить вказаний вище будинок з господарчими будівлями. 6 липня 2012 року право приватної власності на вказаний вище будинок було зареєстроване Олександрійським МБТІ за № 370138.

Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 54 від 19 червня 2018 року, яка видана головою квартального комітету № 48 ОСОБА_3, у будинку № 15 по вул. Малиновського м. Олександрії зареєстровані: ОСОБА_1, власник, ОСОБА_4, дружина, ОСОБА_5, донька, та ОСОБА_2, зять.

Відповідно до складеного головою квартального комітету ОСОБА_3 та членом квартального комітету ОСОБА_6, в присутності сусідів ОСОБА_7 та ОСОБА_8 акта про непроживання за місцем реєстрації від 19 червня 2018 року при обстежені у вказаному будинку виявлено, що ОСОБА_2 не проживає з 2005 року. На момент перевірки ОСОБА_2 у будинку був відсутній, його особистих речей немає.

За приписами ч. ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст. ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він проживає у зазначеному вище будинку або відсутній у ньому з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування будинком. Тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 76, 81, 258, 274, 280,-289, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, до ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою вул. Малиновського, 15, м. Олександрія, Кіровоградської області

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на оплату судового збору на суму 704,80 грн. .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач може оскаржити рішення може протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Кіровоградської області у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складений у нарадчій кімнаті 3 вересня 2018 року.

Суддя В.В. Орловський