Справа № 346/2696/18
Провадження № 2/346/1526/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючої- судді Беркещук Б.Б.

секретаря Вербіщук Г.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Струпківської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права забудовників об"єкта нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року помер ОСОБА_6, який був її, позивача ОСОБА_2, чоловіком і їх, позивачів ОСОБА_3 і ОСОБА_4 - батьком. Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина за законом на майно померлого, а саме на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в АДРЕСА_1 Коломийського району . Вказують, що вони , позивачі, прийняли вказану спадщину, тому звернулися до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Сахро Г.Ф. з заявою про видачу кожному з них свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно спадкодавця. Однак, приватний нотаріус Сахро Г.Ф. відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину по причині відсутності правовстановлюючого документу, яким підтверджується право власності спадкодавця на дане майно. Про вказане нотаріус ухвалив постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Просять суд визнати за ними, позивачами право забудовника незавершеного будівництвом об»єкта нерухомого майна, а саме: за ОСОБА_2, право забудовника 2/3 частин незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 з правом здачі об'єкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують її право власності на 2/3 частини; за ОСОБА_3, право забудовника 1/6 частини вищевказаного об»єкта нерухомого майна, з правом здачі об'єкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/6 його частину; за ОСОБА_4, право забудовника 1/6 частини вказаного об»єкта нерухомого майна, з правом здачі об'єкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують її право власності на 1/6 його частину.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовільнити.

Представник відповідача Струпківської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та зазначив, що з позовними вимогами погоджується повністю.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ч. 1ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Судом встановлено, що 25 січня 1992року позивач ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 у виконавчому комітеті Струпківської сільської ради Коломийського району, актовий запис за № 1, що стверджується свідоцтвом про шлюб(а.с.8).

Від даного шлюбу у них народилося двоє дітей: син ОСОБА_3 і донька ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвами про народження(а.с.9,10).

Рішенням виконавчого комітету Струпківської сільської ради за № 22 від 24.06.1993 року ОСОБА_6 виділена в с. Струпків Коломийського району земельна ділянка площею 0, 10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.(а.с.11).

На підставі вищевказаного рішення ОСОБА_6 08.12.1993 року виданий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, а 10.12.1993 року представником районного архітектора винесені в натурі межі земельної ділянки та виконана розбивка будівель, про що складений відповідний акт. (а.с.12,13)

У відповідності з вищевказаним будівельним паспортом на вказаній земельній ділянці позивач ОСОБА_2, разом з її чоловіком в 1994 році збудували житловий будинок, господарські будівлі та споруди - стайню, стодолу, навіс, гараж, вбиральню, криницю, огорожу, вимощення. Вказаному об»єкту нерухомого майна присвоєна поштова адреса - АДРЕСА_1 Коломийського району, що стверджується виданим Коломийським мБТІ 15.08.2017 року технічним паспортом на садибний ( індивідуальний ) житловий будинок. (а.с.15-18)

Оскільки дане майно збудовано ОСОБА_2 в шлюбі з ОСОБА_6, тому згідно вимог ст. ст. 22, 28, 29 КпШС України (в редакції, яка діяла на час завершення будівництва) та ст. ст. 60, 61 СК України вказане майно було спільною сумісною власністю подружжя і частки сторін в ньому були рівні.

Хоча вказане будівництво технічно і було завершено (закінчені всі будівельні роботи), однак ОСОБА_6 до дня його смерті не здав даний об»єкт в експлуатацію, не зареєстрував право власності на дане майно та не отримав правовстановлюючий документ, про що вказано у виписці з інвентаризаційних матеріалів Коломийського мБТІ за № 59392 від 09.08.2017 року. (а.с.19)

ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_6 помер, про що виконавчим комітетом Струпківської сільської ради Коломийського району складений відповідний актовий запис за № 6.(а.с.6)

Після смерті ОСОБА_6 згідно вимог ст. ст.1216, 1218, 1261 ЦК України відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів спадкодавець не складав, про що вказано в довідці виконавчого комітету Струпківської сільської ради Коломийського району за № 271 від 12.04.2018 року.

Позивачі, згідно вимог ст. 1268 ЦК України прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6, оскільки всі проживали з спадкодавцем на день його смерті, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Струпківської сільської ради за № 271 від 12.04.2018 року.(а.с.21)

15.12.2017 року приватний нотаріус Коломийського районного округу Сахро Г.Ф. відкрив спадкову справу, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.20).

Позивачі прийняли вказану спадщину, тому звернулися до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Сахро Г.Ф. з заявою про видачу кожному з них свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно спадкодавця. Однак, приватний нотаріус Сахро Г.Ф. відмовив у видачі такого свідоцтв про право на спадщину по причині відсутності правовстановлюючого документу, яким підтверджується право власності спадкодавця на дане майно (а.с.7).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації, а спадкодавець ОСОБА_6 не зареєстрував право власності на вищевказаний житловий будинок, господарські будівлі та споруди, і тому цей об»єкт нерухомого майна хоча повністю технічно збудований, але вважається незавершений будівництвом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов»язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Згідно ст.1218 СК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Оскільки згідно вимог ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, тому зі смертю спадкодавця до спадкоємців перейшли і права забудовника незавершеного будівництвом об»єкта нерухомого майна.

Про вказане зазначено і п.3.2 інформаційного листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування».

Отже, зі смертю ОСОБА_6 до позивачів в порядку спадкування перейшло право забудовника об»єкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1

Оскільки вищевказане нерухоме майно було спільною сумісною власністю подружжя, тому позивач ОСОБА_2, набула право забудовника на 2/3 частини даного майна ( 1/2 - частка в майні подружжя і 1/6 - частка в спадщині), а кожен з позивачів :ОСОБА_3 та ОСОБА_4 набули право забудовника по 1/6 частині спірного майна кожний.

Враховуючи вищенаведене суд прийшов до переконання, що позов слід задовільнити та визнати за позивачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право забудовників незавершеного будівництвом об»єкта нерухомого майна - житловий будинок, господарські будівлі та споруди : стайню, стодолу, навіс, гараж, вбиральню, криницю, огорожу, вимощення за адресою АДРЕСА_1 Коломийського району, Івано-Франківська область.

На підставі наведеного та ст.ст.331, 1216-1218,1261,1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 247 ч.2, 268, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право забудовника незавершеного будівництвом об»єкта нерухомого майна - 2/3 частин незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 Коломийського району Івано-Франківської області, з правом здачі об'єкта в експлуатацію та отримання правовстановлювальних документів.

Визнати за за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право забудовника незавершеного будівництвом об»єкта нерухомого майна - 1/6 частини незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 Коломийського району Івано-Франківської області, з правом здачі об'єкта в експлуатацію та отримання правовстановлювальних документів.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, право забудовника незавершеного будівництвом об»єкта нерухомого майна - 1/6 частини незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 Коломийського району Івано-Франківської області, з правом здачі об'єкта в експлуатацію та отримання правовстановлювальних документів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім'я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_2, місце проживання АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1;

ОСОБА_3, місце проживання АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2;

ОСОБА_4, місце проживання АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_3;

Струпківська сільська рада Коломийського району Івано-Франківської області, с. Струпків вул. Шевченка, 108 Коломийського району Івано-Франківської області, 78227, Код .

Суддя Беркещук Б. Б.