Справа № 610/2278/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.09.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу № 610/2278/18 2/610/964/2018 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

06.08.2018 року позивач звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: в житловому будинку №1 по вулиці Панченко в с. Пришиб Балаклійського району Харківської області.

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що на підставі Свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 21.09.1990 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку №1 по вул. Панченко в с. Пришиб Балаклійського району Харківської області.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є онуками позивача по теперішній час є зареєстрованими у вказаному будинку, однак в ньому фактично не проживають з 2010 року, їх місце проживання позивачу не відоме.

30.07.2018 року комісією під головуванням депутата Пришибської сільської ради ОСОБА_4 був складений Акт обстеження про не проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації з 2010 року.

Реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним та негативно впливає на її бюджет.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час і місце судового розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали.

У зв'язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до Свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 21.09.1990 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №1 по вул. М.Панченко в с. Пришиб Балаклійського району Харківської області.

Із довідки Пришибської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 27.07.2018 року вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за вказаною адресою.

З акту обстеження житлових умов від 30.07.2018 складеного депутатом Пришибської сільської ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_5, в присутності свідків: ОСОБА_6 та ОСОБА_7, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстровани, але фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2010 року.

З акту обстеження житлових умов від 30.07.2018 складеного депутатом Пришибської сільської ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_5, в присутності свідків: ОСОБА_6 та ОСОБА_7, вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований, але фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2008 року.

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сімї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов'язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідачі не проживають в спірному будинку з 2008 та 2010 року з власної волі, їх речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у серпні 2018 року. Відповідачі не проживають у будинку позивачів з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушують права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком №1 по вул. Панченко в с. Пришиб Балаклійського району Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64223, Харківська область Балаклійський район с. Пришиб вул. Панченко б.1, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, місце проживання: 64223, Харківська область Балаклійський район с. Пришиб вул. Панченко б.1.

Відповідач: ОСОБА_3, місце проживання: 64223, Харківська область Балаклійський район с. Пришиб вул. Панченко б.1.

Суддя