Справа № 467/892/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2018 року Арбузинський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Догарєвої І.О.

за участі:

секретаря судового засідання Фесенко К.В.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ФОП ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в смт.Арбузинка заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області, ОСОБА_3, фізичної особи підприємця ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області в особі відділу у Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконними та скасування рішення XIV сесії сьомого скликання Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області № 20 від 19.12.2016 року, про визнання незаконною та скасування технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3О на дві земельні ділянки площею 0, 0136 га та 0,1500 га, про скасування записів в Поземельних книгах та державному реєстрі прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_3 на дві земельні ділянки площею 0, 0136 га та 0,1500 га по вул. І.Франко, 9 в смт. Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області,

в с т а н о в и в:

В провадженні Арбузинського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області, ОСОБА_3, фізичної особи підприємця ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області в особі відділу у Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконними та скасування рішення XIV сесії сьомого скликання Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області № 20 від 19.12.2016 року, про визнання незаконною та скасування технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3О на дві земельні ділянки площею 0, 0136 га та 0,1500 га, про скасування записів в Поземельних книгах та державному реєстрі прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_3 на дві земельні ділянки площею 0, 0136 га та 0,1500 га по вул. І.Франко, 9 в смт. Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області.

Позивач звернулась до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просила застосувати заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на житловий будинок №9 та дві земельні ділянки загальною площею 0,1636 га із якої 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:043:0019 та 0,0136 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:043:0020, по вул. І.Франка, 9 в с.м.т.Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області, які є власністю відповідача ОСОБА_3 та заборонити вчиняти дії щодо його відчуження;

- заборони Костянтинівській селищній раді вчиняти будь-які дії щодо зазначеного нерухомого майна та прийняття рішень чи змін до них;

- заборони фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії щодо внесення змін або доповнень до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості), яка відведена у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства пложею 0,0136 га кадастровий номер :02:043:0020 та 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:043:0019;

- заборонити відділу у Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області вчиняти будь-які дії щодо предмета спору двох земельних ділянок загальною площею 0,1636 га із якої 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:043:0019 та 0,0136 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:043:0020, по вул. І.Франка, 9 в с.м.т.Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області, які є власністю відповідача ОСОБА_3

В обґрунтування заяви вказує на те що, предметом даного позову є скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3О на дві земельні ділянки площею 0,0136 га та 0,1500 га, та скасування записів в Поземельних книгах та державному реєстрі прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_3 на дві земельні ділянки площею 0, 0136 га та 0,1500 га по вул. І.Франко, 9 в смт. Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області, тоді як відповідачем ОСОБА_3 було здійснено приватизацію земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок №9 під час розгляду Южноукраїнським міським судом Миколаївської області справи №467/1205/16-ц за її позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні присадибною земельною ділянкою. Крім того позивач посилалась ще на ряд судових рішень, що виносились судами та підтверджують наявність тривалого спору між сторонами щодо даних земельних ділянок.

Позивач стверджувала, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у даній справі у разі відчуження відповідачем будинку разом зі спірними земельними ділянками.

Щодо зустрічного забезпечення, вважає, що підстави для його застосування відсутні.

Вивчивши заяву та додані до неї документи, суддя вважає, що заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно положень ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

У відповідності до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п. 1, 3 ч. 1, ст. 150 ЦПК України позов забезпечується зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Пунктом 1 вищезазначеної постанови визначено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. А відповідно до п.4 вказується, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.5 ст.153 ЦПК України, залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Враховуючи, що у заяві наявні відомості щодо існуючого довготривалого спору між позивачем та відповідачем та заявник звернулась до суду з приводу відновлення свого порушеного права шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3О на дві земельні ділянки площею 0,0136 га та 0,1500 га, та скасування записів в Поземельних книгах та державному реєстрі прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_3 на дві земельні ділянки площею 0, 0136 га та 0,1500 га по вул. І.Франко, 9 в смт. Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області, суддя приходить до висновку про задоволення заяви у частині забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірні земельні ділянки та заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області вчиняти будь-які дії щодо спірних земельних ділянок.

Щодо накладення арешту на житловий будинок №9 по вул. І.Франко, 9 в смт. Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської областісуд вважає, що оскільки права на даний будинок не оспорюються позивачем та не є предметом даного спору, в даній частині заява про забезпечення позову не може бути задоволена.

В іншій частині заяви, щодо заборони Костянтинівській селищній раді вчиняти будь-які дії щодо зазначеного нерухомого майна та прийняття рішень чи змін до них; заборони фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії щодо внесення змін або доповнень до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості), яка відведена у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства пложею 0,0136 га кадастровий номер :02:043:0020 та 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:043:0019 слід відмовити, оскільки дані вимоги охоплюються вимогою про накладення арешту, що виключає можливість вчинення будь-яких дій щодо розпорядження спірними земельними ділянками.

Що стосується зустрічного забезпечення, то суд не вбачає підстав для його застосування, оскільки судом не встановлено, що мають місце передбачені ч.3 ст.154 ЦПК України обставини, що вимагають обовязкового застосування зустрічного забезпечення. Крім того відповідач, виходячи зі змісту ч.6 ст.154 ЦПК України не позбавлений права після застосування судом заходів забезпечення позову звернутись до суду з заявою про застосування зустрічного забезпечення.

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,15 га кадастровий номер :02:043:0019, розташовану за адресою Миколаївська область, Арбузинський район смт. Костянтинівка, вул. Івана Франка, земельна ділянка 9, що належить на ОСОБА_3.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0136 га кадастровий номер :02:043:0020, розташовану за адресою Миколаївська область, Арбузинський район смт. Костянтинівка, вул. Івана Франка, земельна ділянка 9, що належить на ОСОБА_3.

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 0,15 га кадастровий номер :02:043:0019 та земельної ділянки площею 0,0136 га кадастровий номер :02:043:0020, розташованих за адресою Миколаївська область, Арбузинський район смт. Костянтинівка, вул. Івана Франка, земельна ділянка 9.

В іншій частині заявлених вимог про забезпечення позову відмовити.

Копію ухвали направити до Арбузинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Миколаївській областідля негайного виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню і може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області протягом 15 днів з дня її проголошення через Арбузинський районний суд Миколаївської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Повний текст ухвали виготовлено 21 вересня 2018 року.

Суддя І.О.Догарєва