233 № 233/3106/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 вересня 2018 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
при секретарі Теліціній О.О.,
позивача ОСОБА_1,
відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, в якому зазначила, що відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07 грудня 2007 року придбала квартиру АДРЕСА_1, її право власності зареєстровано у встановленому законом порядку. У вказаній квартирі залишився зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, який тривалий період часу там не проживає, не є членом сім*ї позивачки, місце перебування якого у теперішній час невідоме. Реєстрація відповідача у належній позивачці квартирі має наслідком порушення її прав, оскільки вона позбавлена можливості розпоряджатися своєю власністю. Позивач просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 19 у будинку № 17 по вул. Б. Хмельницького у м. Костянтинівка Донецької області.
В судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_2 на виклик у судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позову заяву не надав. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_2 є членом сімї колишньої власниці квартири - ОСОБА_4 З моменту придбання квартири АДРЕСА_2 позивачкою ОСОБА_1 в 2007 році, ОСОБА_2 жодного разу за вказаною адресою не зявлявся.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка ОСОБА_5, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4-6), на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 07 грудня 2007 року приватним нотаріусом Костянтинівського МНО ОСОБА_6 за реєстровим № 5501 (а.с. 7), придбала квартиру АДРЕСА_1, жилою площею 16,60 кв.м, загальною площею 31,90 кв.м, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 5105134 від 07 грудня 2007 року (а.с. 8).
Як вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ № 16983210 від 10 грудня 2007 року (а.с. 9), право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване 10 грудня 2007 року, реєстраційний номер 6983 у книзі № 208.
Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 09 жовтня 2017 року, 15 березня 2018 року (а.с. 10-11), у квартирі за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Б.Хмельницького, 17-19, з 20 серпня 1999 року зареєстрована одна особа ОСОБА_2, який за даною адресою не мешкає з 07 грудня 2007 року, комунальні платежі не оплачує, особистих речей немає.
Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї (правова позиція, висловлена ВСУ під час розгляду справи № 6-158цс14).
Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача ОСОБА_1 потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул.Б. Хмельницького, 17-19.
Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати, повязані зі сплатою судового збору, підлягають стягненню з відповідача на користь позивачки (а.с. 1).
На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258- 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Калініна)АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 19, розташованою у будинку №17 по вул. Б.Хмельницького у м. Костянтинівка Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов*язані із сплатою судового збору, у розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя