Справа № 712/6806/18
Провадження № 2/712/1689/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі МОГИЛА І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зобовязання зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зобовязання зняття з реєстрації, посилаючись на те, згідно договору дарування частини будинку від 03 листопада 1999 року вона є власником 61/100 частини житлового будинку № 75 по вул. Гоголя у м. Черкаси. Окрім неї у спірному будинку зареєстрований відповідач. Останній з моменту дарування будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, особистих його речей в квартирі не має. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач тривалий час не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачем, чим об'єктивно порушуються її права, змушена звернутися за захистом до суду.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 15.08.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 11 вересня 2018 року на 11-00 год. в порядку спрощеного провадження.

В судове засідання позивач скерувала заяву в якій просила позовні вимоги задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином.

Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У звязку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Аналогічна правова норма закріплена в ст. 150 ЖК України, відповідно до якої громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку) квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України)

Судом встановлено, що на підставі договору дарування частини будинку від 03 листопада 1999 року, позивач є власником 61/100 частин житлового будинку № 75 з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Черкаси по вул. Гоголя і розташований на земельній ділянці площею 839 кв. м.

Окрім позивача у вказаному будинку зареєстрований відповідач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (копія по квартирної картки а.с. 7).

Факт реєстрації відповідача створює позивачу перешкоди у користуванні власністю, оскільки ОСОБА_2 участі в утриманні будинку не приймає, комунальні послуги не сплачує, добровільно знятись з реєстраційного обліку відмовляється.

Статтями 319, 321 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії. Право власності є непорушним.

Гарантуючи захист права власності законодавство надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до акту обстеження, складеного 11.06.2018 року за участю сусідів та представника комітету самоорганізації населення мікрорайону «Соснівський» встановлено, що ОСОБА_2 в будинку № 75 по вул. Гоголя в м. Черкаси не проживає, особисті речі відсутні.

За таких обставин суд вважає, що наведені обставини дають підстави стверджувати, що відповідачем по справі порушуються права позивача, як власника обєкта нерухомого майна. Факт його безперервної відсутності за місцем реєстрації є підставою для усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням шляхом зняття з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 263-265, 267 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Усунути перешкоди у користуванні жилим приміщенням яке розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, 75, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повний текст рішення суду складено 11 вересня 2018 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ: