Справа № 212/3869/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 вересня 2018 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі: головуючого - судді Борис О.Н., за участю секретаря судового засідання Хазієвої Т.В., позивача ОСОБА_1, свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 214/3869/18, 2/212/2034/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Покровської районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
07 червня 2018 року, позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог позивач вказала, що вона на підставі договору дарування від 24.10.1996 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_4 є її донькою, яка не проживає у будинку з 2010 року, ОСОБА_5 - рідною сестрою, яка не проживає з 2016 року, місця їх проживання не знає. У добровільному порядку відповідачі не бажають знятись з реєстраційного обліку, у зв'язку з чим позивач змушена платити за відповідачів комунальні платежі, хоча в теперішній скрутний час відчуває значні матеріальні труднощі та не може оформити субсидію. Крім того, як власник не може певною мірою розпоряджатись належним їй нерухомим майном.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 26.06.2018 року позовна заява прийнята та призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує.
У судове засідання відповідачі не прибули, про день, час та місце розгляду справи сповіщалися завчасно та належним чином, про причину неявки до суду не повідомили, відзив на позов не подали.
Представник третьої особи до суду не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду клопотання в якому просить розглянути справу у його відсутність та заперечень проти позову не має.
Суд, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, з урахуванням згоди позивача на проведення заочного розгляду справи, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що є сусідом позивача та проживає за адресою: АДРЕСА_2, зазначив, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають в спірному будинку понад 3 роки.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивача з 1980 року та проживає за адресою: АДРЕСА_3, зазначила, що відповідачі не проживають в спірній квартирі близько 5 років.
Суд, дослідивши та перевіривши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.
Матеріалами справи встановлено та підтверджено.
Житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 24.10.1996 року серії ААА № 129406, посвідченого завідуючою Другої Криворізької державної нотаріальної контори Герасимовою Л.С. (а.с. 7), що підтверджується довідкою КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 31.05.2018 № 162608 (а.с. 12).
Відповідно до домової книги за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_5, 1956 року народження, з 05.12.2013 року, ОСОБА_4, 1985 року народження з 05.03.2001 року, ОСОБА_1, 1948 року народження з 16.05.1985 року. (а.с. 13-15).
Відповідно до акту від мешканців АДРЕСА_1, підписи яких засвідчені головою квартального комітету № 19, убачається, що відповідачі, ОСОБА_4 з 2010 року та ОСОБА_5 з 2016 року, не проживаю за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16), що також підтверджується усними показами свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_3
Наполягаючи на позовних вимогах, позивач зазначив, що з відповідачами зв'язок не підтримує, їх місце проживання їй не відоме, відповідачі у спірному будинку не мешкають.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
За правилами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, враховуючи факт належності спірного будинку позивачеві на праві особистої приватної власності, не проживання відповідачів більше одного року у житловому приміщенні як колишніх членів сім'ї власника, який є підтвердженим, суд приходить до висновку, що є підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування цим житлом, та право позивача, в силу ст. 150 ЖК України, як порушене, підлягає захисту в судовому порядку, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню судовий збір сплачений ним при звернені з позовом до суду в сумі 704,80 грн.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 2, 4, 5, 17, 18, 77-81, 259, 263-265, 280-281 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Покровської районної у місті ради м. Кривого Рогу - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 352 гривні 40 копійок з кожної.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.
Повне найменування та ім'я сторін та інших учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, РНОКПП НОМЕР_1, місце реєстрації: АДРЕСА_1.
Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, місце реєстрації: АДРЕСА_1.
Відповідач: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_9, місце реєстрації: АДРЕСА_1.
Рішення складено та підписано 26 вересня 2018 року

Суддя: О. Н. Борис