233 № 233/4227/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
27 листопада 2018 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
за участю секретаря Теліціної О.О.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
15 серпня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 вересня 2013 року є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в якому 26 червня 2009 року зареєстрований співмешканець її онуки - ОСОБА_3. Відповідач в належному позивачці будинку фактично не мешкає, за весь період реєстрації за вказаною вище адресою не з*являвся, його особистих речей у будинку немає. Реєстрація відповідача у належному позивачці будинку має наслідком порушення її прав як власниці, змушує нести додаткові витрати по утриманню будинку, завдає складнощів в оформленні субсидії. У добровільному порядку відповідач з реєстраційного обліку не знімається. У зв'язку з викладеним ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_3 особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 підтримали заявлені позовні вимоги, вказуючи, що у 2009 році в будинку АДРЕСА_1 був зареєстрований відповідач по справі, який є співмешканцем онуки ОСОБА_1 З часу реєстрації відповідач в будинку не мешкав та не мав такого наміру, перешкод у цьому з її боку не було. В 2010 році ОСОБА_3 виїхав у Туніс на постійне проживання.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснили, що є сусідами позивачки по справі і їм відомо про те, що відповідач ОСОБА_3, який є співмешканцем онуки ОСОБА_1 ніколи не мешкав в будинку АДРЕСА_1. Будь-яких перешкод в користуванні будинком ОСОБА_1 відповідачу не чинила.
Заслухавши пояснення позивачки та її представника, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 (а.с. 3-4) на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16 вересня 2013 року є власницею будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7).
Як вбачається з копії домової книги для прописки осіб, ОСОБА_3 з 26 червня 2009 року зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с. 8-9).
Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» від 05 липня 2018 року № 2352 (а.с.10) в будинку № 17 по вул.Гайдара в м. Костянтинівка зареєстровано дві особи: - ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3.
Як вбачається з висновку, затвердженого начальником Костянтинівського ВП 13 липня 2018 року (а.с.12), під час проведення перевірки заяви ОСОБА_1 щодо надання допомоги у знятті з реєстрації ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, який у даному домоволодінні не мешкає приблизно 10 років, оскільки переїхав до Туніса, було опитано сусідів ОСОБА_9 та ОСОБА_10, які підтвердили факт не проживання відповідача за вказаною адресою.
Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_3 з моменту його реєстрації з власної волі не проживає в належному позивачці будинку за адресою: АДРЕСА_1 без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 та визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначеного будинку.
В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідача по справі.
На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,19,259,263, 264, 265 ЦПК України , -
Позов ОСОБА_1 (місце проживання : АДРЕСА_1; РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, особою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення по справі складений 27 листопада 2018 року.

Суддя