241/1137/18
2/241/379/2018
28.09.2018 року Першотравневий районний суд
головуючого судді Демочка Д.О.
при секретарі Хоружому Є.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2О такою, що втратила право користування житлом - будинком № 13 по вулиці Фонтанній у смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, виходячи з наступного.
ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.12.2006, зареєстрованого в реєстрі за № 6663, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13181284 від 11.01.2007 є власником житлового будинку № 13 по вул. Фонтанній у смт. Мангуш Мангушського р-ну Донецької області.
У зазначеному будинку зареєстровано його ОСОБА_1, дружину ОСОБА_3 та племінницю ОСОБА_2.
ОСОБА_2 позивач зареєстрував у своєму будинку 08.06.2010 за її проханням та на проханням родичів, з того часу у його будинку вона ніколи не проживала.
Неодноразово позивач зустрічав відповідача та телефонувала їй, просив знятися з реєстрації, проте вона на його прохання не реагувала, а з січня 2018 року не відповідає на телефонні дзвінки.
Факт непроживання ОСОБА_2 у будинку позивача більше ніж один рік без поважної причини підтверджується актами депутата Мангушської селищної ради ОСОБА_4 від 05.05.2017, 15.09.2017, 11.06.2018 .
Визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом необхідно позивачу для зменшення сплати комунальних платежів та отримання субсидії, у звязку з чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав. У разі неявки відповідача не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася повістка про день та час розгляду справи заказною кореспонденцією з повідомленням, і отже суд вважає, що про судове засідання вона повідомлена належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не зявилася і від неї не надійшло повідомлення про розгляд справи у її відсутності, тому справа розглядається заочно.
З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 223, 280 ЦПК України.
З урахуванням ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.12.2006, зареєстрованого в реєстрі за № 6663 та посвідченого Державним нотаріусом Першотравневої державної нотаріальної контори Донецької області ОСОБА_5, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13181284 від 11.01.2007 є власником житлового будинку № 13 по вул. Фонтанній у смт. Мангуш Мангушського р-ну Донецької області (а.с. 6-7).
Згідно адресної картки у будинку № 13 по вул. Фонтанній в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області зареєстровано ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 8).
Згідно актів депутата Мангушської селищної ради по округу № 9 ОСОБА_4 від 05.05.2017, 15.09.2017, 11.06.2018 у будинку № 13 по вул. Фонтанній в смт. Мангуш зареєстровані та фактично проживають: ОСОБА_1 та ОСОБА_3, зареєстрована та фактично не проживає ОСОБА_2 (а.с. 8-1, 9, 10).
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд вважає, що та обставина, що відповідач залишається зареєстрованим у спірному будинку, не оплачує комунальні послуги, порушує права позивача, оскільки перешкоджає вільному володінню й розпорядженню своєю власністю. Тому, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у спірному будинку, тим більше, що у відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 81, 247 ЦПК України, та ст. ст. 71 ЖК Української РСР, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим будинком № 13 по вул. Фонтанній в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Донецької
Суддя Д.О. Демочко