Провадження №2/748/890/18
Єдиний унікальний № 748/2088/18
26 листопада 2018 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
31 липня 2018 року, згідно поштового відправлення, позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивував тим, що він є власником вищезазначеного будинку, а відповідач, який зареєстрований у будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей в будинку немає.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надав.
Суд визнав можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що представник позивача проти цього не заперечує.
В судовому засіданні були допитані свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які вказали, що вже протягом тривалого часу ОСОБА_3 в будинку свого батька не проживає та його місцеперебування їм невідоме.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до копії договору дарування будинку від 15.11.2004 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.6-7), ОСОБА_2 є власником будинку в АДРЕСА_1.
Як слідує з повідомлення КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2.
Відповідно до довідки виконкому Пісківської сільської ради Чернігівського району та області № 180 від 06.08.2018 року (а.с.19), відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 та області, проте за даною адресою не проживає.
Факт не проживання ОСОБА_3 за вказаною адресою також встановлений Актом, складеним 06 серпня 2018 року комісією у складі секретаря сільської ради ОСОБА_6, рахівника сільської ради ОСОБА_7 та на підставі свідчень ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.22).
Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім"ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи представника позивача, покази свідків, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачеві, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Вимога позивача щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду після набрання ним законної сили буде підставою для відповідних органів для зняття відповідача з реєстрації, а суд не наділений такими повноваженнями.
У зв'язку з чим позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 405 Цивільного кодексу України, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі, якщо повне рішення не було вручено в день його проголошення позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складений 27 листопада 2018 року.
Суддя С. М. Майборода