Справа № 729/801/18
2/729/340/18 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2018 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі: судді Кузюри В.О.

за участі секретаря Ященко Л.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобасанської сільської обєднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВС Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги обгрунтовуює тим, що 22 червня 2016 року помер її чоловік ОСОБА_2, який постійно проживав і був прописаний (зареєстрований) у житловому будинку №21 а по вул. Чкалова в с. Нова Басань Бобровицького району Чернігівської області. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка та житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за вищезазначеною адресою. Даний житловий будинок позивач та її чоловік придбали , перебуваючи у шлюбі та зареєстрували за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Новобасанської сільської ради депутатів трудящих Бобровицького району Чернігівської області 13.11.1978 р. та зареєстрованим в реєстрі за № 104.

За життя ОСОБА_2 заповіту не складав.

ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після його смерті, подавши заяву до приватного нотаріуса Бобровицького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 (сп. справа 83/2016), та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої по вул. Чкалова, 21 а , що в селі ОСОБА_4, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Крім позивачки спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 є діти ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які відмовились від своїх часток на користь позивача.

Однак отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок неможливо, так як відсутні реєстрація права власності на спадкове майно та в договорі купівлі-продажу не зазначена повна адреса будинку. Право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Бобровицький район, с. Нова Басань, вул. Чкалова, 21 а, не зареєстроване, що підтверджується довідкою БТІ №301 від 24.05.2018 року.

Нотаріус видав постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно, що є підставою для звернення до суду.

Позивач в судове засідання не з'явилась, в поданій заяві просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в поданій заяві просить справу розглянути у відсутність представника, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення .

Враховуючи заяви сторін, суд вважає за можливе розгляд справи провести відповідно до вимог ст. 247 ч. 2 ЦПК України без фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

22.06.2016 року помер ОСОБА_2. Факт смерті підтверджується даними свідоцтва про смерть (а.с. 5).

Факт родинних відносин підтверджується даними копії свідоцтва про одруження ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.6).

Відповідно до даних копії договору купівлі-продажу будинку 13.11.1978 року ОСОБА_2 придбав житловий будинок (а.с.10)

Даними довідки виконавчого комітету Новобасанської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області від 14.05.2018 року № 502 підтверджується , що житловий будинок який придбав ОСОБА_2 13.11.1978 року знаходиться за адресою вул. Чкалова, 21 а , в с. Нова Басань Бобровицького району Чернігівської області (а.с.11)

Даними довідки виконавчого комітету Новобасанської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області від 19.03.2018 року № 315, що ОСОБА_2 проживав і був прописаний (зареєстрований) у житловому будинку №21 а по вул. Чкалова в с. Нова Басань Бобровицького району Чернігівської області, разом з ним проживала ОСОБА_1, заповіту у виконавчому комітеті ОСОБА_2 не складав.(а.с.12)

Згідно звіту про оцінку майна вказана вартість будинку, господарських будівель та споруд - 63154 грн. (а.с.13).

Даними довідки КП „Ніжинське МБТІ від 24.05.2018 року підтверджено, що право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами по вул. Чкалова, 21 а , що в с. Нова Басань Бобровицького району Чернігівської областіне зареєстроване.( а.с. 14)

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_3 від 30.05.2018 року № 283/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок після смерті ОСОБА_2, що є підставою звернутися до суду. Діти спадкодавця відмовились від своїх часток у спадщині на користь ОСОБА_2П.(а.с.18).

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, виданиного державним реєстратором прав на нерухоме майно 28.11.2017 року підтверджується, що в позасудовому порядку ОСОБА_1 отримати правовстановлюючий документ та зареєструвати право власності на нерухоме майно, неможливо.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника ( спадкоємця ) вирішується в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивачів про визнання права на нерухоме майно є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України ст.ст. 328 п. 11 ст. 346, ст.ст. 1216,1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок загальною площею 76,9 кв.м, житловою площею 43,4 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Нова БасаньБобровицького району Чернігівської області по вул. Чкалова, 21а , як такий , що перейшов їй по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 22 червня 2016 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: