Провадження № 2/628/1360/18
Справа № 628/2620/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2018 року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Гетьман Л.В.,

за участю секретаря Сухоносової О.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Купянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про встановлення факту тотожності квартири і частини житлового будинку та визнання права власності на 47/100 частини житлового будинку,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду до відповідача ОСОБА_2 про встановлення факту тотожності квартири і частини житлового будинку та визнання права власності на 47/100 частини житлового будинку, вказуючи, що згідно договору довічного утримання між ним та ОСОБА_3, він отримав право власності квартиру, яка розташована у м. Куп'янськ, вул. Короленко, буд.18. Загальна корисна площа - 60,3 кв.м., житлова площа - 19,4 кв.м., кількість кімнат- одна, кухні площею 12,3 та 16,7 кв.м., коридор 8,1 кв.м., комора 1,4 кв.м., тамбур 2,4 кв.м. в одноповерховому дерев'яному житловому будинку, обкладений цеглою, та надвірні будівлі: погріб (1/2 частина) літ. С, сарай 1/2 частина-літ. В, вбиральня - літ.Г, ворота - №1. Згідно витягу з Державного реєстру правочинів право власності предмет правочину - квартира АДРЕСА_1. Інша частка житлового будинку № 18 по вул. Короленко м. Купянська Харківської області значиться зареєстрованою на його дружину відповідачу ОСОБА_2 доля якої складає 53/100 частин згідного довічного утримання. Таким чином в одному житловому будинку значиться право власності на 53/100 частин за його дружиною, а за ним значиться зареєстрованою квартира у цьому ж будинку без визначення долі, хоча фактично це складає 47/100 частин. Виходячи з правовстановлюючих документів у вказаному житловому будинку за його дружиною значиться 53/100 частин житлового будинку , а 47/100 не за ким не зареєстровані, оскільки ця частина значиться як квартира №1. При перевірці документів на житловий будинок встановлено, що коли власником вказаного житлового будинку був ЖКО і при купівлі-продажу особам часток житлового будинку, то були БТІ зареєстровані відповідно і долі :53/100 та 47/100. Невідомо при яких обставинах частка 47/100 стала значиться як квартира в житловому будинку №18. У теперішній час він тайого дружина мають намір провести відчуження житлового будинку у цілому, укласти договір купівлі-продажу, але нотаріус їм відмовляє у зв'язку з тим, що без приватизації земельної ділянки неможливо продати 53/100 частин житлового будинку , а оскільки за ним значиться зареєстрованою квартира у цьому ж будинку, то приватизація земельної ділянки не передбачено.

Позивач у підготовче судове засідання не зявився, надавши суду заяви про розгляд справи без його участі, просить задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач у підготовче судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі.

Судом встановлено, що згідно договору довічного утримання від 14.04.2006 р., ОСОБА_1 отримав право власності квартиру, яка розташована за адресою : Харківська область, м. Куп'янськ, вул. Короленко, буд.18 (а.с.11,12).

Інша частка житлового будинку № 18 по вул. Короленко м. Купянська Харківської області значиться зареєстрованою на його дружину відповідачу ОСОБА_2 доля якої складає 53/100 частин згідного договору довічного утримання.

Виходячи з правовстановлюючих документів у вказаному житловому будинку за його дружиною значиться 53/100 частин житлового будинку, а 47/100 не за ким не зареєстровані, оскільки ця частина значиться як квартира №1.

При перевірці документів на житловий будинок встановлено, що коли власником вказаного житлового будинку був ЖКО і при купівлі-продажу особам часток житлового будинку, то були БТІ зареєстровані відповідно і долі :53/100 та 47/100.

Постановою державного нотаріуса від 28 серпня 2018 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус позивачу відмовляє у посвідченні договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою : Харківська область, м. Куп'янськ, вул. Короленко, буд.18 у зв'язку з тим, що без приватизації земельної ділянки неможливо продати 53/100 частин житлового будинку, а оскільки за позивачем значиться зареєстрованою квартира у цьому ж будинку, то приватизація земельної ділянки не передбачена (а.с.8,9).

В порядку вимог ст.293 ч.2 п.5 та ст. 315 ЦПК України суди встановлюють факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов визнаний відповідачем у повному обсязі на підставі доказів, наданих позивачем по справі.

Керуючись ст. ст. 11, 12 13, 78, 79, 89, 264, 265, 293 ч. 2 п. 5, 315 ч. 2, 316, 319, 325, 328, 352, 354, п. 9, п. 15, п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Встановити факт тотожності квартири за №1 в будинку №18 по вул.. Короленко у м. Куп'янську та 47/100 часток житлового будинку №18 по вул.. Короленко у м. Куп'янську, в яку входять : жила кімната площею 19,4 кв.м., кухні площею 12,3 та 16,7 кв.м., коридор 8,1 кв.м., комора 1,4 кв.м., тамбур 2,4 кв.м, в одноповерховому дерев'яному житловому будинку, обкладений цеглою, та надвірні будівлі: погріб (1/2 частина) літ. С, сарай 1/2 частина-літ. В, вбиральня - літ.Г, ворота - №1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 47/100 часток житлового будинку №18, який знаходиться за адресою : м. Куп'янськ, вул.. Короленко, Харківської області, загальна площа т - 60,3 кв.м., житлова площа - 19,4 кв.м., та складається : жила кімната площею 19,4 кв.м., кухні площею 12,3 та 16,7 кв.м., коридор 8,1 кв.м., комора 1,4 кв.м., тамбур 2,4 кв.м. в одноповерховому дерев'яному житловому будинку, обкладений цеглою, та надвірні будівлі: погріб (1/2 частина) літ. С, сарай 1/2 частина-літ. В, вбиральня - літ.Г, ворота - №1.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк апеляційної скарги, з дня проголошення рішення (п. 15, п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя Л.В. Гетьман