Справа № 521/6872/15-ц
Провадження № 6/521/575/18
У Х В А Л А

26 листопада 2018 року

Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Гуревського В.К.

за секретаря - Ардаковської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі заяву ОСОБА_1 про встановлення порядку та способу виконання рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сьома Одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про встановлення порядку та способу виконання рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сьома Одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно шляхом встановлення наступного порядку виконання рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року особами, які уповноважені законодавством України на здійснення реєстрації речових прав власності на нерухоме майно (державний реєстратор Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради): здійснити державну реєстрацію речових прав ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом на 30/200 частин домоволодіння №67 по вул. Бреуса в м. Одесі, загальною площею 233,3 кв. м., житловою площею 141,4 кв. м., що складається з ? частини нерухомого майна: в житловому будинку літ "А": 1-1 веранда площею 5,8 кв. м., 1-2 санвузол площею 4,3 кв. м., 1-3 житлова площею 13,7 кв. м., 1-4 підсобне площею 8,2 кв. м., 1-5 житлова площею 17,2 кв. м., 1-6 житлова площею 11,0 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., житловою площею 41,9 кв. м., сарай літ. "Б", гараж літ. "Л", після смерті ОСОБА_5, померлої 04.11.2013 року, посилаючись на таке.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року визнано за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на 30/200 частин домоволодіння № 67 по вул. Бреуса в м. Одесі, загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 41,9 кв. м., що складається з ? частини нерухомого майна: в житловому будинку літ. "А"; 1-1 веранда площею 5,8 кв. м., 1-2 санвузол площею 4,3 кв. м., 1-3 житлова площею 13,7 кв. м., 1-4 підсобне площею 8,2 кв. м., 1-5 житлова площею 17,2 кв. м., 1-6 житлова площею 11,0 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., житловою площею 41,9 кв. м., сарай літ. "Б", гараж літ. "Л", після смерті ОСОБА_5, померлої 04.11.2013 року.

Після набрання законної сили рішенням суду заявниця звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно юридичного департаменту Одеської міської ради ОСОБА_6, який рішенням № 34139566 від 03 березня 2017 року відмовив у державній реєстрації права приватної спільної часткової власності на домоволодіння, яке вказано в резолютивній частині рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року. Рішення державного реєстратора вмотивоване тим, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вже є державна реєстрація на домоволодіння по вул. Бреуса в м. Одесі, загальна площа якого складає 233,3 кв. м., житлова - 141,4 кв.м.

У зв'язку з цим заявниця 17 березня 2017 року звернулась із заявою до Малиновського районного суду м. Одеси, в якій просила виправити описку в резолютивній частині рішення, а саме: вказати, що загальна площа домоволодіння складає 233,3 кв. м., а житлова площа домоволодіння складає - 141,4 кв. м.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 08 червня 2017 року було виправлено описку в рішенні Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року по справі № 521/6872/15-ц, та визнано за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на 30/200 частин домоволодіння №67 по вул. Бреуса в м. Одесі, загальною площею 245,5 кв. м., житловою площею 128,2 кв. м., що складається з ? частини нерухомого майна: в житловому будинку літ "А": 1-1 веранда площею 5,8 кв. м.. 1-2 санвузол площею 4,3 кв. м., 1-3 житлова площею 13,7 кв. м., 1-4 підсобне площею 8,2 кв. м.. 1- 5 житлова площею 17,2 кв. м., 1-6 житлова площею 11,0 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., житловою площею 41,9 кв. м., сарай літ. "Б", гараж літ. "Л", після смерті ОСОБА_5, померлої 04.11.2013 року".

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно юридичного департаменту Одеської міської ради ОСОБА_7 № 36692179 від 18 серпня 2017 року заявниці було відмовлено в державній реєстрації права приватної спільної часткової власності у розмірі 30/200 частин домоволодіння, яке вказано в резолютивній частині рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року з врахуванням ухвали Малиновського районного суду м. Одеси від 08 червня 2017 року.

Рішення державного реєстратора вмотивоване тим, що згідно відомостей, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, домоволодіння за адресою; Одеська обл., м. Одеса, вул. Бреуса, будинок 67, вже зареєстроване за загальною площею 233,3 кв.м., житловою - 141,4 кв.м., в той час, як за рішенням суду (з виправленням описок) загальна площа цього домоволодіння складає 245,5 кв.м., а житлова 128,2 кв. м.

У зв'язку з цим заявниця 21 серпня 2017 року повторно звернулась із заявою до Малиновського районного суду м. Одеси, в якій просила виправити описку в резолютивній частині рішення, а саме: вказати, що загальна площа домоволодіння складає 233,3 кв.м., а житлова площа домоволодіння складає 141,4 кв. м.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 11 жовтня 2017 року було залишено без задоволення заяву про виправлення описки в судовому рішенні. Судове рішення обґрунтовується тим, що випискою з Реєстру прав власності на нерухоме майно підтверджується загальна площа домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 67 у розмірі - 245,5 кв. м., а житлова у розмірі - 128,2 кв. м.

На цей час рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року в цій справі не виконується з причини того, що в рішенні Малиновського районного суду м. Одеси та відомостях з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно існують розбіжності щодо визначення загальної та житлової площі домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 67.

Після ознайомлення з матеріалами справи 17 вересня 2018 року заявниці стазо зрозуміло причину такої розбіжності.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 28 травня 2015 року було витребувано з Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції інформацію: чи зареєстрована на праві власності та за якою особою 30/200 частин домоволодіння №67 по вул. Бреуса у м. Одесі.

17 червня 2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції було сформовано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за індексним номером документа 39221673.

У відомостях з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1, адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Бреуса, будинок 67), сформованих Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції 17 червня 2015 року відсутній опис обєкта, а саме - загальна площа, житлова площа та матеріали стін.

Інформація щодо загальної площі (245,5 кв. м.) та житлової площі (141,4 кв. м.) домоволодіння № 67 по вул. Бреуса у м. Одесі міститься лише у відомостях з Реєстру прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 15591711).

Отже, спираючись на відомості, надані Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за індексним номером документа 39221673) та не маючі даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо загальної та житлової площі домоволодіння №67 по вул. Бреуса у м. Одесі, Малиновський районний суд м. Одеси був вимушений користуватися даними з Реєстру прав власності на нерухоме майно, порядок ведення якого був введений в дію 28 січня 2003 року Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 "Про затвердження Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно", зареєстрованим у Міністерстві юстиції України за номером 67/7388 (із змінами) та втратив чинність на підставі Наказу Міністерства юстиції України № 1844/5 від 14 грудня 2012 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 року за номером 2102/22414.

Відповідно до абзацу другого пункту 3 "Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно. Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна. Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна", затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 1844/5 від 14 грудня 2012 року (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 року за номером 2102/22414), відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно використовуються державним реєстратором для встановлення наявності (відсутності) записів про державну реєстрацію права власності або іншого речового права на нерухоме майно під час проведення державної реєстрації прав та під час розгляду заяв про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, заяв /запитів на отримання інформації з Державного реєстру прав.

Розбіжності у визначенні загальної та житлової площі загального домоволодіння виникли у зв'язку з тим, що інший співвласник домоволодіння ОСОБА_3 зареєстрував своє право власності на 39/100 частки в цьому домоволодінні, надавши до державних реєстраторів технічну документацію, в якій зазначено, що загальна площа домоволодіння складає 233,3 кв. м., а житлова площа домоволодіння складає 141,4 кв. м. Ці відомості були внесені в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, однак не надані суду державним реєстратором на виконання ухвали Малиновського районного суду м. Одеси від 28 травня 2015 року.

Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року разом з ухвалою про виправлення описки від 08 червня 2017 року в справі № 521/6872/15-ц на цей час не виконане. Отже, позивач має право на звернення до суду із заявою про встановлення порядку його виконання.

Сторони в судове засідання не зявилися, їх неявка не перешкоджає розгляду заяви.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає заяву такою, у якій необхідно відмовити з таких причин.

В Малиновському районному суді м. Одеси перебувала цивільна справа №521/6872/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сьома Одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно.

24 липня 2015 року Малиновським районним судом м. Одеси ухвалено рішення по цій справі, позов ОСОБА_1 задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на 30/200 частин домоволодіння № 67 по вул. Бреуса в м. Одесі, загальною площею 60,2 кв. м., житловою площею 41,9 кв. м., що складається з ? частини нерухомого майна: в житловому будинку літ "А"; 1-1 веранда площею 5,8 кв. м., 1-2 санвузол площею 4,3 кв. м., 1-3 житлова площею 13,7 кв. м., 1-4 підсобне площею 8,2 кв. м., 1-5 житлова площею 17,2 кв. м., 1-6 житлова площею 11,0 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., житловою площею 41,9 кв. м., сарай літ. "Б", гараж літ. "Л", після смерті ОСОБА_5, померлої 04 листопада 2013 року.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 08 червня 2017 року виправлено описку в рішенні Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року по справі №5216872/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сьома Одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно.

Вважати вірним другий абзац резолютивної частини рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року викладений наступним чином:

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на 30/200 частин домоволодіння № 67 по вул. Бреуса в м. Одесі, загальною площею 245,5 кв. м., житловою площею 128,2 кв. м., що складається з ? частини нерухомого майна: в житловому будинку літ "А"; 1-1 веранда площею 5,8 кв. м., 1-2 санвузол площею 4,3 кв. м., 1-3 житлова площею 13,7 кв. м., 1-4 підсобне площею 8,2 кв. м., 1-5 житлова площею 17,2 кв. м., 1-6 житлова площею 11,0 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., житловою площею 41,9 кв. м., сарай літ. "Б", гараж літ. "Л", після смерті ОСОБА_5, померлої 04 листопада 2013 року.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 11 жовтня 2017 року заяву ОСОБА_1 про виправлення описок у судовому рішенні залишено без задоволення.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 08 жовтня 2018 року заяву ОСОБА_1 про розяснення судового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сьома Одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно повернуто заявнику без розгляду. Розяснено ОСОБА_1, що вона не позбавлена права повторного звернення із аналогічною заявою із дотриманням вимог статті 183 ЦПК України.

Відповідно до ст. 18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Згідно ст. 435 ЦПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання. Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи. Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

ОСОБА_1 просить суд встановити наступний порядок виконання рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 липня 2015 року особами, які уповноважені законодавством України на здійснення реєстрації речових прав власності на нерухоме майно (державний реєстратор Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради): здійснити державну реєстрацію речових прав ОСОБА_8 в порядку спадкування за заповітом на 30/200 частин домоволодіння № 67 по вул. Бреуса в м. Одесі, загальною площею 233,3 кв. м., житловою площею 141,4 кв.м., що складається з ? частини нерухомого майна: в житловому будинку літ «А»: 1-1 веранда площею 5,8 кв. м., 1-2 санвузол площею 4,3 кв. м., 1-3 житлова площею 13,7 кв. м., 1-4 підсобне площею 8,2 кв. м., 1-5 житлова площею 17,2 кв. м., 1-6 житлова площею 11,0 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., житловою площею 41,9 кв. м., сарай літ. «Б», гараж літ. «Л», після смерті ОСОБА_5, померлої 04.11.2013 року.

Тобто, позивач просить, по-перше, фактично зобовязати реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради здійснити певні дії, які не були предметом розгляду при ухваленні рішення суду. Оскарження дій державного реєстратора здійснюються в порядку, визначеному КАС України.

По-друге, позивач просить здійснити державну реєстрацію обєкта нерухомого майна - 30/200 частин домоволодіння № 67 по вул. Бреуса в м. Одесі, загальною площею 233,3 кв. м., житловою площею 141,4 кв. м., при цьому за ухвалою суду від 08 червня 2017 року за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за заповітом на 30/200 частин домоволодіння № 67 по вул. Бреуса в м. Одесі, загальною площею 245,5 кв. м., житловою площею 128,2 кв. м., що складається з ? частини нерухомого майна. Тобто позивач вимагає фактично змінити рішення суду.

За викладених обставин, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні заяви.

Відповідно до ч. 2 ст. 20 КАС Україниокружним адміністративним судам підсудні всі адміністративні справи, крім визначених частиною першою цієї статті.

Суд розяснює право заявниці на оскарження рішення державного реєстратора в порядку КАС України до Одеського окружного адміністративного суду.

Керуючись ст. ст. 18, 435 ЦПК, ст. 20 КАС України, СУД

У Х В А Л И В :

У задоволені заяви ОСОБА_1 про встановлення порядку та способу виконання рішення суду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сьома Одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суду першої інстанції апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня складення повної ухвали суду.

Ухвала суду складена 26 листопада 2018 року.

СУДДЯ В.К.Гуревський

26.11.2018