Справа № 342/162/18
Провадження № 2/342/280/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

за участю секретаря судового засідання Гев'юк М.М., позивачки ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Топорівської сільської ради про визнання за позивачкою прав забудовника житлового будинку, що входять до складу спадщини,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, Топорівської сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_15 померла мати позивачки ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала і була зареєстрована по АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_4 не оформила відповідним чином право власності на вищевказане господарство, тому позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно. 30 березня 2017 року приватний нотаріус Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я. вручив позивачці постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів позивачка не може реалізувати своє право на спадщину шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом у нотаріальній конторі. Все своє життя і по сьогоднішній день, позивачка проживала і проживає по АДРЕСА_1 в будинку, який входить до спадкового майна після смерті її матері. Крім позивачки, більше ніхто не претендує на вищезазначене спадкове майно. Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1, інвентаризаційна вартість даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 296 567 грн.

31.05.2018 року позивачка подала до суду уточнюючу позовну заяву, в якій просить визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

В судовому засіданні позивачка уточнені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові, просить задовольнити. Пояснила, що за життя її мати ОСОБА_4 вчинила на її користь заповіт на все своє майно. Згідно технічного паспорта будинок по АДРЕСА_1 збудований в2008 р. Документи про здачу будинку в експлуатацію відсутні. Приватний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на цей будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Як з'ясувалося, мама не оформила відповідним чином право власності на належний їй житловий будинок. На день смерті матері позивачка проживала з нею. Також з ними проживав син її рідної сестри (відповідачки ОСОБА_2.) - ОСОБА_6 з сім'єю. Про прийняття нею спадщини після смерті матері свідчать видані нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні уточненні позовні вимоги ОСОБА_1 визнала. Ствердила, що ОСОБА_6 є її сином, вона ніяких претензій до спадкового майна не має, про заповіт матері в користь сестри знала.

Топорівська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради.

Суд, вислухавши учасників справи, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 06.07.1988 р., виданого виконавчим комітетом Городенківської районної Ради народних депутатів Івано-Франківської області на підставі рішення виконкому Городенківської районної Ради народних депутатів № 110 від 08 червня 1988 р., посвідчено, що в цілому жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 - дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_4.

З копії довідки № 170, виданої 16.02.2017 року виконавчим комітетом Топорівської сільської ради слідує, що АДРЕСА_1 переіменована на АДРЕСА_1.

Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 7959 від 10.02.2017р. стверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим № 264 право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 Городенківського району зареєстровано за ОСОБА_4 (гол. колгоспного двору) на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Городенківським РВК 6.07.1988р. на підставі рішення цього ж виконкому № 110 від 8.06.1988р. Також у цій виписці зазначено, що старий житловий будинок, на який видавалося свідоцтво про право власності, - знесено. Новий житловий будинок літ. «А1», комора літ. «Ж», комора літ. «И», сарай літ. «І», комора літ. «Ї», гараж літ. «Й» побудовані згідно рішення № 85 від 13.02.2007 року та будівельного паспорта, але не здані в експлуатацію.

За заповітом, посвідченим 03 серпня 2004 р. секретарем виконавчого комітету Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4, 1929 р.н., що проживає в АДРЕСА_1, на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати і на що вона за законом матиме право заповіла своїй дочці ОСОБА_1, 1949 р.н.; заповіт зареєстровано в реєстрі за № 23.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_15 у віці 86 років в с. Топорівці, актовий запис № 19 від 25.07.2016 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 25.07.2016 року Топорівською сільською радою. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Те, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, яка народилась в с. Топорівці, є дочкою ОСОБА_4, доводиться копією її свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, виданого с/Загс с. Топорівці 29.05.1958 р.

Довідкою № 169, виданою виконавчим комітетом Топорівської сільської ради 16.02.2018 року підтверджується, що згідно погосподарської книги № 9-10 за 1991-1995 роки станом на 15.04.1991 року в житловому будинку в АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_9

Копією довідки № 765, виданою 27.12.2016 року виконкомом Топорівської сільської ради доводиться, що ОСОБА_4 на час смерті (ІНФОРМАЦІЯ_15.) була зареєстрованою в АДРЕСА_1, разом з нею були зареєстровані: дочка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_9, онук ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_11, невістка ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_12, правнук ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_13, правнук ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_14

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивачка зверталася до приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я.

Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом, зареєстрованих в реєстрі за № 496, № 497 та № 498 (спадкова справа № 4/2017), виданих 30.03.2017 року приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я., стверджується, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_4 - на три земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Топорівської сільської ради, площами: 0,1038 га, 0,1365 га, 0,1897 га. Копії Витягів № 47277314, № 47277426 та № 47277535 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданих 30.03.2017 року свідчать, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційні записи про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_4.

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_4 також належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Постановою приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я. від 30.03.2017 р. позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_15 на житловий АДРЕСА_1 у зв'язку з тим, що право власності померлої на новостворене нерухоме майно не зареєстровано в установленому законом порядку.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого 22.02.2017 р., встановлено, що житловий будинок збудований в 2008 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1975, 2008 році, їх інвентаризаційна вартість становить 296 567 грн.

Про те, що зазначений будинок та господарські будівлі побудовані згідно рішення № 85 від 13.02.2007 року та будівельного паспорта за адресою АДРЕСА_1 Городенківського району, де раніше, до знесення, знаходився житловий будинок, зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Городенківським РВК 6.07.1988р., свідчить копія виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 7959 від 10.02.2017р.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 проводилося ОСОБА_4 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, згідно рішення № 85 від 13.02.2007 року та будівельного паспорта, а свідоцтво на право власності на новозбудований житловий будинок за життя ОСОБА_4 не видавалося, відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову про визнання за ОСОБА_1, спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 права забудівника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222, 1233, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268,273, 352,354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнений позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1.

Місце проживання відповідачки ОСОБА_2 - АДРЕСА_2.

Місцезнаходження відповідача Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області - вул. Шевченка, 3, с. Топорівці, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Повне судове рішення складене 05.09.2018 р.

Суддя: Ничик Г. І.