Справа № 520/8236/18
Провадження № 2/520/5256/18
Київський районний суд м. Одеси в складі:
судді Пучкової І.М.
за участю секретаря судового засідання Бродецької Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
03 липня 2018 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 103, у будинку № 68а, по вул. Ак. Корольова, у м. Одесі, посилаючись на те, що відповідач не мешкає на спірній жилій площі без поважних причин понад встановлений законом строк.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов не надав. За наявності умов, передбачених частиною першою ст. 280 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, показання свідка, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 15.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_3, яка діяла від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності, та ОСОБА_1, посвідченого державним нотаріусом Другої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, що підтверджуються Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 89635877 від 15.06.2017 року.
Належна ОСОБА_1 квартира за адресою № 103, у будинку № 68а, по вул. Ак. Корольова, у м. Одесі в цілому складається з однієї житлової кімнати, площею 16,3 кв.м., загальною площею 29,9 кв.м.
Відповідно до довідки про склад сімї та реєстрації № 721 від 21.06.2018 року, виданої КП «ЖКС Чорноморський», у квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, а також відповідач ОСОБА_2
Згідно з показаннями свідка ОСОБА_5, за зазначеною адресою відповідач ОСОБА_2 не мешкає понад рік, речей відповідача на спірній жилій площі немає, вселитися за цей час він не намагався, позивач не перешкоджав відповідачеві у проживанні у цій квартирі.
Факт непроживання відповідача у спірній квартирі без поважних причин понад встановлений законом строк підтверджується актом від 25.06.2018 р., складеним КП «ЖКС «Чорноморський».
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно зі ст.ст.319, 321, 391 ЦК України, власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі понад рік, є правова підстава для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263-265 ЦПК України, ст.383, 391 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України.
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 103, у будинку № 68а, по вул. Ак. Корольова, у м. Одесі.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Пучкова І. М.