ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/590/18 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2018 року смт. Золочів Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участі секретаря Вишневської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні у залі суду в смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Золочівська ДНК Харківської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності, звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з даним позовом, в якому просив визнати за останньою право власності в порядку спадкування за законом на будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в с. Довжик Золочівського району Харківської області, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіка позивачки ОСОБА_3.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що за життя її чоловіку ОСОБА_3 належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в с. Довжик Золочівського району Харківської області, про що свідчить запис у по господарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Крім позивача спадкоємців першої черги немає. Звернувшись до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з'явився, надавши через канцелярію суду заяву з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Від уповноваженого за посадою представника відповідача - Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, рішення по справі просять ухвалити на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Представник третьої особи - Золочівської ДНК Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши суду через канцелярію витребувану інформацію, рішення по справі покладали на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

На адвокатський запит від 17.03.2018 року старостинським округом №2 Золочівської селищної ради за вих.. №70 від 21.03.2018 року надано інформацію про те, що згідно запису в погосподарській книзі НОМЕР_2 особовий рахунок НОМЕР_3 домоволодіння в селі Довжик по вул.АДРЕСА_5 Золочівського району Харківської області числиться за ОСОБА_3 (а.с.14).

Житловий будинок «А-1» 1963 року будівництва, житловою площею 49,4 кв.м, загальною площею 61,9 кв.м, розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, АДРЕСА_1 складається з приміщень: коридору площею 3,1 кв.м., житлових кімнат площею 17,9 кв.м., 8,5 кв.м., 7,9 кв.м., 15,1 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., кухні площею 1,9 кв.м., та господарських будівель та споруд: прибудови А:1, веранди а, ганку а1, літ.кухні Б, сараїв В,в, Г, Д, погрібу д, гаражу Е, сараю Ж, літ. Душу З, вбиральні И, огорожі №1-3, колодязя №4, колонки №5, що вбачається із наданого суду належним чином завіреного технічного паспорта виготовленого на замовлення ОСОБА_1 31.10.2017 року, інвентаризаційна справа №756 (а.с.44-47).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володів житловим будинком №15 з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Довжик, вул. АДРЕСА_1, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

13 серпня 1955 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали шлюб, про що в книзі записів актів громадянського стану про одруження того ж дня зроблено відповідний запис №34. Після реєстрацію шлюбу подружжя обрало спільне прізвище - ОСОБА_3, що вбачається із наданої суду належним чином завіреної копії свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_4 виданого 29.08.1955 року Довжицькою сільською радою Золочівського району Харківської області (а.с.64).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Довжик Золочівського району Харківської області, у віці 82 років помер ОСОБА_3, про що Довжицькою сільською радою Золочівського району Харківської області 01.05.2013 року складено відповідний актовий запис №14, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 (а.с.13).

На адвокатський запит від 17.03.2018 року старостинським округом №2 Золочівської селищної ради за вих.№70 від 21.03.2018 року надано інформацію про те, що на час смерті спадкодавця ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, по теперішній час зареєстрована та фактично проживає його дружина, ОСОБА_1, яка реально володіє і розпоряджається даним домоволодінням (а.с.14).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно. Згідно інформації, наданої 11.10.2018 р. за вих.№2329/02-14 Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області, на виконання ухвали суду про витребування доказів, в нотаріальній конторі була заведена спадкова справа 71/2018. 02.03.2018 року до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину звернувся ОСОБА_2, який діє від імені дружини спадкодавця ОСОБА_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, її заяву було зареєстровано у книзі обліку і реєстрації спадкових справ та заведено спадкову справу. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися, заповіти ОСОБА_2 не посвідчувалися. Більше із заявами про прийняття спадщини чи відмову від неї ніхто не звертався, що також вбачається із наданих суду інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №53636207 та №53636198 (а.с.38-39, 40).

Державному нотаріусу представником ОСОБА_1 - ОСОБА_2, який діяв на підставі довіреності, було подано довідку КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району Харківської області» від 02.11.2017 за №285. В поданій довідці КП «АІБ Золочівського району» містяться такі відомості: «… АДРЕСА_6. Згідно інформації Довжицької сільської ради за №02-21/471 від 26.09.2017 року (запис по господарської книги НОМЕР_2 особовий рахунок НОМЕР_6), вищевказаний будинок числиться за ОСОБА_3 (померлим ІНФОРМАЦІЯ_3). Станом на 31.12.2012 року по КП «АІБ Золочівського району Харківської області» право власності на будинок не зареєстровано». Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.03.2018 №623/02-31, винесеною державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в с. Довжик Золочівського району Харківської області, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 її чоловіка ОСОБА_3 оскільки правовстановлюючі документи нотаріусу не подані (а.с.48).

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить, в тому числі, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 в с. Довжик Золочівського району, Харківської області. Спадкоємцем першої черги є дружина спадкодавця ОСОБА_1, яка була зареєстрована та постійно проживала разом зі спадкодавцем за однією адресою на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини вона не заявляла, а тому вважається такою, що спадщину прийняла.

Статті 1268, 1269 ЦК України обумовлюють порядок прийняття спадщини, так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок АДРЕСА_3 після смерті чоловіка ОСОБА_3. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст. ст. 12, 13, 76, 81, 209, 211, 247, 258, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Золочівська ДНК Харківської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, рнокпп НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в с. Довжик Золочівського району, Харківської області.

Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення виготовлено 28.11.2018 року.

Суддя