Справа 610/3133/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

21.11.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

23.10.2018 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим АДРЕСА_1.

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказав, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 04.10.1995 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 є сином позивача, який по теперішній час є зареєстрований у вказаній квартирі, однак в ній фактично не проживає з 1998 року, фактичне місце проживання та засоби зв'язку відповідача позивачу не відомі.

16.10.2018 року комісією під головуванням депутата Пришибської сільської ради ОСОБА_3 був складений Акт обстеження про не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації з 1998 року. При обстеженні речі відповідача були відсутні і його самого у квартирі виявлено не було.

Реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає позивачу розпоряджатися нею та негативно впливає на його бюджет.

В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.10.1995 року НОМЕР_2, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 .

Із довідки Пришибської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 16.10.2018 року № 785 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

З акту обстеження житлових умов № 245 від 16.10.2018 року складеного депутатом Пришибської сільської ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_3, в присутності сусідів: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстровний, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1, з 1998 року.

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання,що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов'язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірній квартирі з 1998 року з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні. Відповідач не проживає у квартирі позивача більше року з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

Як убачається з матеріалів справи, позивачем за подання до суду позовної заяви сплачено 704,80 грн. судового збору (а.с. 1). У зв'язку із задоволенням позову суд відповідно до ст. 141 ЦПК України покладає на відповідача вказані судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, рнокпп НОМЕР_1, 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення доХарківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64223, АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: 64223, АДРЕСА_1.

Суддя