Справа № 199/7714/17
РІШЕННЯ

Іменем України

19.06.2018 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

судді Скрипник О.Г.

секретарі Шеленок С.М.

учасники справи:

представник позивача: ОСОБА_1

представник відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Управління Держгеокадструу місті Дніпропетровську Дніпропетровської області про встановлення порядку користування домоволодінням та земельними ділянками,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді місяці 2017 року ОСОБА_3 звернулася до Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська з позовною заявою до ОСОБА_4, третя особа: Управління Держгеокадстру у місті Дніпропетровську Дніпропетровської області про встановлення порядку користування домоволодінням та земельними ділянками.

В обґрунтування позову ОСОБА_3 зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.07.2003 року їй на праві власності належить 1/2 частина домоволодіння АДРЕСА_1, а також 1/2 частина земельної ділянки площею 0,1 га (кадастровий НОМЕР_2), розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 1/2 частина земельної ділянки площею 0,0637 га (кадастровий НОМЕР_3), розташовану по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - ведення особистого підсобного господарства (огород).

Співвласником іншої 1/2 частини вищезазначеного майна є племінник позивача - ОСОБА_4.

Позивач вказує, що після смерті її батька, сторони отримали у спадок по 1/2 частині вищезазначеного домоволодіння та земельних ділянок, після чого відразу за взаємною згодою встановили порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, проте документально таке право не закріпили.

Останні років п'ять відповідач не проживає у спірному домоволодінні, що створює позивачу перепони у переоформленні частини домоволодіння та земельних ділянок на іншу особу.

З урахуванням уточнених позовних вимог, позивач просить суд встановити порядок користування домоволодінням та земельними ділянками АДРЕСА_1 між його співвласниками згідно з висновком судового експерта від 22.01.2018 року Рибкіна Віктора Петровича (свідоцтво судового експерта НОМЕР_4 від 11.10.2013 року дійсне до 10.02.2020 року, свідоцтво судового експерта НОМЕР_5 від 18.10.2017 року дійсне до 18.10.2020 року), а саме:

-виділити у користування ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1) ужитловому будинку АДРЕСА_1, наступні приміщення: приміщення 1-6 (веранда загальною площею 38,5 кв.м.); приміщення 1-9 (житлова кімната загальною площею 21,5 кв.м.); приміщення 1-10 (веранда загальною площею 39,6 кв.м.);

-виділити у користування ОСОБА_4 ужитловому будинку АДРЕСА_1, наступні приміщення:приміщення 1-1 (сарай загальною площею 18,8 кв.м.); приміщення 1-7 (сарай загальною площею 23,5 кв.м.); приміщення 1-11 (житлова кімната загальною площею 27,8 кв.м.); приміщення 1-12 (житлова кімната загальною площею 16,9 кв.м.) та допоміжні господарські будівлі та споруди, що зазначені у технічному паспорті від 17.08.2017 року складеного ФОП ОСОБА_6 (свідоцтво НОМЕР_6) літ. Г - теплиця, літ. Б - вхід в теплицю, літ. В - сарай.

- залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_4 наступні приміщення житлового будинку: 1-2 (кладова загальною площею 3,3 кв.м.); приміщення 1-3 (сходовий проліт загальною площею 4.1 кв.м.); приміщення 1-4 (туалет загальною площею 7,8 кв.м.);приміщення 1-5 (кухня загальною площею 18,0 кв.м.); приміщення 1-8 (коридор загальною площею 12.7 кв.м.);

- виділити у користування ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1) земельну ділянку площею 0,05 га, розташовану по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно «1-й варіант розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1», що міститься на аркуші 19 «Висновок експерта № 1 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження для Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпропетровська» складений 22.01.2018 року судовим експертом Рибкіним Віктором Петровичем (свідоцтво судового експерта НОМЕР_4 від 11.10.2013 року дійсне до 10.02.2020 року, свідоцтво судового експерта НОМЕР_5 від 18.10.2017 року дійсне до 18.10.2020 року);

- виділити у користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,05 га, розташовану по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно «1-й варіант розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1», що міститься на аркуші 19 «Висновок експерта № 1 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічногодослідження для Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпропетровська» складений 22.01.2018 року судовим експертом Рибкіним Віктором Петровичем (свідоцтво судового експерта НОМЕР_4 від 11.10.2013 року дійсне до 10.02.2020 року, свідоцтво судорого експерта НОМЕР_5 від 18.10.2017 року дійсне до 18.10.2020 року);

- виділити у користування ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_7 земельну ділянку площею 0,0318 га, розташовану по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням ведення особистого підсобного господарства,згідно «1-й варіант розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1», що міститься на аркуші 19 «Висновок експерта № 1 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження для Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпропетровська» складений 22.01.2018 року судовим експертом Рибкіним Віктором Петровичем (свідоцтво судового експерта НОМЕР_4 від 11.10.2013 року дійсне до 10.02.2020 року, свідоцтво судового експерта НОМЕР_5 від 18.10.2017 року дійсне до 18.10.2020 року);

- виділити у користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0319 га, розташовану по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням ведення особистого підсобного господарства, згідно «1-й варіант розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1», що міститься на аркуші 19 «Висновок експерта № 1 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження для Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпропетровська» складений 22.01.2018 року судовим експертом Рибкіним Віктором Петровичем (свідоцтво судового експерта НОМЕР_4 від 11.10.2013 року дійсне до 10.02.2020 року, свідоцтво судового експерта № 1903 від18.10.2017 року дійсне до 18.10.2020 року).

Зобов'язати Управління Держгеокадастру у місті Дніпропетровську Дніпропетровської області внести відомості до Державного земельного кадастру, про земельні ділянки, що знаходяться по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач не з'явилася, її представник позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні викладених в позовній заяві та наполягав на їх задоволені.

Відповідач в судове засідання не з'явився, його представник позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки судові не повідомив.

Заслухавши думку учасників судового процесу та дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.07.2003 року позивачу на праві власності належить 1/2 частина домоволодіння АДРЕСА_1, а також 1/2 частина земельної ділянки площею 0,1 га (кадастровий НОМЕР_2), розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням -обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 1/2 частина земельної ділянки площею 0,0637 га (кадастровий НОМЕР_3), розташовану по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - ведення особистого підсобного господарства (огород).

Співвласником іншої 1/2 частини вищезазначеного майна є племінник позивача - ОСОБА_4. Після смерті батька позивача, сторони отримали у спадок по 1/2 частині вищезазначеного домоволодіння та земельних ділянок кожний, після чого за взаємною згодою встановили порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, проте документально порядок користування майном не оформили.

Відповідач у спірному домоволодінні не проживає, земельними ділянками не користується, чим створює перепони позивачу в оформленні своєї частини домоволодіння та земельним ділянками, а також в їх розпорядженні.

Статтями 317, 319 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно з ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частинами 1, 3, 4 статті 358 ЦК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов»язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Положеннями частини 3 та частини 4 ст. 88 Земельного кодексу України встановлено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками , які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння , користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Оскільки без виділу житлового будинку та земельної ділянки позивач позбавлений права вільно розпорядитися своєю часткою, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 3, 16, 356, 358 ЦК України, ст. 88 Земельного Кодексу України, ст.ст. 264, 265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Управління Держгеокадстру у місті Дніпропетровську Дніпропетровської області про встановлення порядку користування домоволодінням та земельними ділянками - задовольнити.

Встановити порядок користування домоволодінням та земельними ділянками по АДРЕСА_1 між його співвласниками згідно з висновком судового експерта від 22.01.2018 року, а саме:

-виділити у користування ОСОБА_3 ( ІНН: НОМЕР_1) у житловому будинку АДРЕСА_1 наступні приміщення: 1-6 ( веранда загальною площею 38, 5 км.м); приміщення 1-9 ( житлова кімната загальною площею 21, 5 кв.м); приміщення 1-10 (веранда загальною площею 39, 6 кв.м);

-виділити у користування ОСОБА_4 у житловому будинку АДРЕСА_1 наступні приміщення: 1-1( сарай загальною площею 18, 8 кв.м); приміщення 1-7 ( сарай загальною площею 23. 5 кв.м); приміщення 1-11 ( житлова кімната загальною площею 16, 9 кв.м) та допоміжні господарські будівлі та споруди, що визначені у технічному паспорті від 17.08.2017 року: літ. Г-теплиця; літ. Б- вхід в теплицю; літ. В - сарай;

-залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 ( ІНН: НОМЕР_1) та ОСОБА_4 наступні приміщення житлового будинку: 1-2 ( кладова загальною площею 3, 3 кв.м); приміщення 1-3 ( сходовий проліт загальною площею 4,1 кв.м); приміщення 1-4 ( туалет загальною площею 7, 8 кв.м); приміщення 1-5 ( кухня загальною площею 18, 0 кв.м); приміщення 1-8 ( коридор загальною площею 12, 7 кв.м);

-виділити у користування ОСОБА_3 ( ІНН: НОМЕР_1) земельну ділянку площею 0, 05 га , розташовану по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням -обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд згідно 1 -го варіанту розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження від 22.01.2018 року ;

-виділити у користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0, 05 га розташовану по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд згідно 1 -го варіанту розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження від 22.01.2018 року ;

-виділити у користування ОСОБА_3 ( ІНН: НОМЕР_1) земельну ділянку площею 0, 0318 га , розташовану по АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства, згідно 1 -го варіанту розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження від 22.01.2018 року ;

-виділити у користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0, 0319 га , розташовану по АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства, згідно 1 -го варіанту розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження від 22.01.2018 року.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя О.Г. Скрипник