Провадження № 2/522/1117/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
10 січня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси,
у складі: головуючого судді Бойчука А.Ю.,
при секретарі Скибінській Є.С.,
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернувся до Приморського районного суду м. Одеси із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, згідно якої просив визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою № 17, в будинку № 9, по пров. Богданова, в м. Одесі. При цьому посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані у вищевказаній квартирі, проте фактично не проживають в ній з 2015 року. Крім цього, позивач не має жодних відомостей про місце проживання відповідачів та не має засобів звязку з ними.
Позивач зазначив, що постійно проживає у вищевказаній квартирі, самостійно сплачує комунальні послуги, витрати по утриманню житла, однак реєстрація відповідачів у квартирі, яка перебуває у його користуванні створює перешкоди в реалізації його прав щодо користування вказаною квартирою та призводить до зайвих витрат по сплаті житлово-комунальних послуг.
Позивач та його представник у судове засідання не зявилися. Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити, щодо заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про дату, час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином, поважних причин неявки суду не повідомили.
Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею, згідно ч.1 ст. 223 ЦПК України, у порядку ст. ст. 280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
За наявності умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи.
Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши в сукупності надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що позивач зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 09.04.2009 р., та займає житлову площу 1 кімнату 14,26 кв. м. разом з ОСОБА_2 та ОСОБА_3А, а особистий рахунок відкритий на ОСОБА_1, що підтверджується довідкою (витягом з домової книги про склад сімї та реєстрацією), виданою дільницею № 7 Комунального підприємства «Житлово-комунальним сервісом «Порто-Франківський» за № 1040 від 10.07.2017 р. (копія якої наявна в матеріалах справи) та витягом із розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради № 565 від 07.09.2015 р. про взяття на квартирний облік та надання житлової площі громадянам.
Проте, відповідачі з 2015 року та по теперішній час за місцем реєстрації не проживають та не беруть участі в утриманні вищевказаної квартири, що підтверджується наданим суду Актом про непроживання від 03.08.2017 р., складеним мешканцями будинку № 9 за адресою: пров. Богданова, м. Одеса, затвердженим виробничою дільницею № 7 КП «ЖКС «Порто-Франківський»,
Системний аналіз ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» дає підстави для висновку про те, що зняття з реєстрації можливе при винесенні судом рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Згідно з ч.1ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Відповідач не проживає за вказаною адресою та як вбачається з матеріалів справи фактично виселився.
Згідно ч.1 ст. 12 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Зі змісту ст. 72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2.ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що відповідачі оплату комунальних платежів не здійснюють, фактично в квартирі не проживають більш ніж один рік, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст. ст. 2, 13, 76-80, 81,223, 247, 274-275, 280-281 ЦПК України ЦПК України, суд, -
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.
Повний текст рішення суду буде складений 15.01.2018 року.
Суддя: А.Ю. Бойчук