Справа №592/7719/18
Провадження №2/592/2577/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.09.2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі: судді Фоменко І.М., за участю секретаря Щербань Г.Г., позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: 40031, АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (місце проживання: 40031, АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі № 28 за адресою м. Суми вул. Ковпака, буд. 87. В судовому засіданні позовні вимоги підтримала та мотивує тим, що вона є власником вищевказаної квартири. Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 є її свекрухою та зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

З 2008 року ОСОБА_2 виїхала проживати до ОСОБА_3, в м. Москва до сина, де і була зареєстрована у 2017 році. Реєстрація відповідача у її власній квартирі створює їй перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача проводить вона, скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не може. Ніяких перешкод у користуванні квартирою вона не чинила, оскільки з 2008 року по теперішній час відповідачка через похилий вік не приїздить до України.

Просить суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщення в квартирі № 28 за адресою м. Суми вул. Ковпака, 87.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, про день та час розгляду справи сповіщена належним чином, що дає суду можливість розглянути справу без її участі.

Ухвалою суду від 12.07.2018 року було відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду на 03.09.2018 року.

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.05.2006 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. 8,9).

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується довідкою про склад сім»ї зареєстрованих у житловому приміщенні ПП «Наш дім» від 25.06.2018 року (а.с.7)

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 отримала паспорт громадянина ОСОБА_3 РФ-45 18 09872 виданий 06.05.2017 року відділом УФМС ОСОБА_3 по м. Москва по району Мар»їно та зареєстрована 15.05.2017 року за адресою м. Москва, вул. Новомар»їнськаАДРЕСА_3, що підтверджується випискою з будинкової книги № 7362295 будинка № 28 по вул. Новомар»їнська району Мар»їно м. Москва (а.с.15.16).

Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним Кодексом України.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Стаття 405 ч. 2 ЦК України передбачає, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За чинним житловим законодавством, обовязковою необхідною умовою виникнення права користування житлом членами сімї його власника є спільне проживання членів сімї з власником.

Доказів, які б свідчили про наявність домовленості між сторонами про тимчасове проживання відповідача за іншою адресою та збереження у цей час за нею права користування житлом, позивач суду не надав.

Аналізуючи положення ст. 405 ЦК України, можна виділити наступні структурні елементи правовідносин, з яких складаються вимоги під час виникнення спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням на підставі ст. 405 ЦК України.

Так, виходячи зі змісту ч. 1 даної статті необхідно розуміти, що правовідносини в даній категорії спорів можуть виникати лише між власниками житла (на праві приватної власності) та членами їх сімї.

Поняття сімї визначається в багатьох нормативно-правових актах України, зокрема в Сімейному та Житловому кодексах України.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Подружжя вважається сім'єю і тоді, коли дружина та чоловік у зв'язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 64 та ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сімї належать чоловік, дружина, їхні діти та батьки, а також інші особи, які постійно проживають разом з власником житла і ведуть спільне господарство.

У пункті 39 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 07 лютого 2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 з невісткою ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_2 з 2008 року, тобто понад один рік, без поважних причин підтверджується матеріалами справи.

В судовому засіданні буди допитані свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є сусідами позивачки та мешкають поруч, пояснили, що з 2008 року вони не бачили ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_4. Їм відомо, що вона виїхала на постійне місце мешкання до сина в ОСОБА_3 в Москву та з того часу її немає за місцем реєстрації.

Таким чином, суд вважає, що відповідачка ОСОБА_2, втратила право користування житловим приміщенням, оскільки не мешкає у спірному приміщенні понад встановлений законодавством річний термін без поважних причин, та тривалий час проживає та зареєстрована за межами території України, про що надані відповідні докази, ніякої домовленості ніж нею та власником житла не було встановлено, а будучи зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_3, чинить перешкоди власнику житла у розпорядженні її власністю.

Керуючись с. 15 16, 405 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 76-83, 264, 265 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання: 40031, АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (місце проживання: 40031, АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Сумської області.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.М. Фоменко