Провадження № 6/127/584/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 вересня 2018 року м. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Романюк Л.Ф.,
при секретарі Курутіній О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці подання заступника начальника Староміського відділу державної виконавчої служби м. Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника,-
Заступник начальника Староміського відділу державної виконавчої служби м. Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника.
07.06.2018 року винесено постанову про арешт майна боржника та накладено арешт на все нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Боржником рішення суду не виконується.
Згідно відповіді Державної фіскальної служби України у боржника відкритті рахунки та джерела отримання доходів відсутні.
Згідно відповіді Пенсійного фонду України боржник пенсії не отримує та за цивільно правовими договорами не працює.
Згідно бази даних АІС «Автомобіль» УДАІ УМВС України у Вінницькій області та «НАІС ДДАІ» МВС України за боржником ТЗ не зареєстровано.
У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності на нерухоме майно за боржником відсутні.
За інформацією відділу Держгеокадастру у Вінницькій області, у боржника відсутні зареєстровані у власності земельні ділянки.
Відповідно до договору іпотеки № 662 від 22.02.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого за реєстровим № 662, в іпотеці ПАТ «Укрсоцбан», який є стягувачем за вищевказаним виконавчим провадженням, перебувають:
- цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по пров. Шкільному під № 12 який належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі продажу від 22.02.2008 року;
Відповідно до акту державного виконавця від 12.06.2018 року за адресою м. Вінниця, пров. Шкільний, 12 на земельній ділянці будинку не виявлено так як даний будинок знищено.
За умовою договору іпотеки, ОСОБА_3 повинен був оформити право власності на земельну ділянку шляхом отримання Державного акту на землю. Боржник право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєстрував, але є фактичним власником ділянки.
В судове засідання заступник начальника Староміського відділу державної виконавчої служби м. Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 не зявився, однак надав суду заяву про розгляд подання у його відсутність, подання підтримав у повному обсязі, просив суд його задовольнити.
Відповідно до положень Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає не з моменту підписання договору купівлі-продажу, чи отримання майна в інший спосіб передбачений законодавством, а з моменту державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно.
Відповідно до ч.ч.1-4 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.
Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.
У разі звернення стягнення на обєкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо зясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.
Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Відповідно до ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
07.06.2018 року винесено постанову про арешт майна боржника та накладено арешт на все нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Згідно відповіді Державної фіскальної служби України у боржника відкритті рахунки та джерела отримання доходів відсутні.
Згідно відповіді Пенсійного фонду України боржник пенсії не отримує та за цивільно правовими договорами не працює.
Згідно бази даних АІС «Автомобіль» УДАІ УМВС України у Вінницькій області та «НАІС ДДАІ» МВС України за боржником ТЗ не зареєстровано.
У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності на нерухоме майно за боржником відсутні.
За інформацією відділу Держгеокадастру у Вінницькій області, у боржника відсутні зареєстровані у власності земельні ділянки.
Відповідно до договору іпотеки № 662 від 22.02.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого за реєстровим № 662, в іпотеці ПАТ «Укрсоцбан», який є стягувачем за вищевказаним виконавчим провадженням, перебувають:
- цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по пров. Шкільному під № 12 який належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі продажу від 22.02.2008 року;
Відповідно до акту державного виконавця від 12.06.2018 року за адресою м. Вінниця, пров. Шкільний, 12 на земельній ділянці будинку не виявлено так як даний будинок знищено.
За умовою договору іпотеки, ОСОБА_3 повинен був оформити право власності на земельну ділянку шляхом отримання Державного акту на землю. Боржник право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєстрував, але є фактичним власником ділянки, дана обставина підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, станом на 06.09.2018 року.
Разом з тим, відповідно до Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 07.02.2014 року виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950року.
Таким чином, подання заступника начальника Староміського відділу державної виконавчої служби м. Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_3 підлягає до задоволення.
На підставі наведеного, ст. 50 закону України «Про виконавче провадження», ст.440 ЦПК України,-
Подання заступника начальника Староміського відділу державної виконавчої служби м. Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника задовольнити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя: