Справа № 610/1862/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.09.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

за участі секретаря Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/1862/18 (пр. № 2/610/823/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

27.06.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням: житловим будинком АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Наразі в будинку зареєстровані її мати ОСОБА_3 та племінник - ОСОБА_2, який фактично в ньому не проживав з початку реєстрації місця проживання - з 12.01.2004 року та зараз не проживає, що також відображено в акті обстеження матеріально - побутових умов сім'ї від 18 червня 2018 року, складеного комісійно за участю депутата Гусарівської сільської ради Дудника В.М., сусідів - свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, затвердженого Головою Гусарівської сільської ради Дорошенко Ю.І. та довідці Гусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 368 від 14.06.2018 року. Він відмовляється здійснювати будь-які дії направлені на зняття з реєстрації у будинку, в якому фактично не проживає. На даний час відповідач на телефон не відповідає, від розмов з позивачем уникає. Будь-яких перешкод у користуванні приміщенням йому не чинили. Реєстрація відповідача в будинку є перепоною в розпорядженні належним майном, а також в оформленні субсидії по оплаті житлово-комунальних послуг, оскільки необхідні довідки про доходи всіх зареєстрованих у будинку осіб, що також ставить позивача у скрутне матеріальне становище в зв'язку з підвищенням тарифів на комунальні послуги, тому вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач в судове засіданні не з'явилася, надала до суду клопотання, в якому заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Третя особа надала заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Харківської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку, посвідченого 29.10.2004 року Державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, технічним паспортом на житловий будинок.

Згідно довідки Гусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 368 від 14.06.2018 року повідомлено, що згідно погосподарських книг Гусарівської сільської ради в будинку за адресою: АДРЕСА_1, с. Гусарівка Балаклійського району Харківської області, власником якого є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровані такі громадяни: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Фактично проживає одна гр. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Факт не проживання гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, підтверджують сусіди: ОСОБА_6 та ОСОБА_9.

З акту обстеження матеріально - побутових умов сім'ї від 18 червня 2018 року, складеного комісійно за участю депутата Гусарівської сільської ради Дудника В.М., сусідів - свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, затвердженого Головою Гусарівської сільської ради Дорошенко Ю.І., під час проведення перевірки встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1, село Гусарівка Балаклійського р-ну зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2; та її онук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. При цьому, гр. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, пенсіонерка, проживає одна в будинку, який належить на праві власності її дочці ОСОБА_10. За даною адресою з 12.01.2004 року зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Зі слів власника будинку гр. ОСОБА_2 фактично не проживає, на території Гусарівської сільської ради в період з 2010 року по сьогоднішній день. Гр. ОСОБА_2 не працює на території Гусарівської сільської ради. Місце проживання його не відоме.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Судом встановлено, що відповідач в будинку позивача не проживає з вересня 2014 року.

Оскільки відповідач у спірному житловому будинку не проживає понад 14 років, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.12,13,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ч. 1 ст.71, ст.72 ЖК,ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_2, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстрований: АДРЕСА_3.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше двох днів з дня його проголошення.

Суддя С.І.Усенко