Справа № 129/3055/18
Провадження по справі № 2-о/129/214/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" грудня 2018 р.Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без учасників справи в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Державний реєстратор Краснопільської сільської ради Гайсинського району, про встановлення факту законного набуття права власності на житлову квартиру,

Установив:

19.11.2018 р. до суду подано заяву, в якій ОСОБА_1 просить встановити факт законного набуття права власності на чотирьохкімнатну житлову квартиру № 65 в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2 за ним, посилаючись на те, що 15.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам його сімї дружині ОСОБА_2, синам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надано цю квартиру, з того часу він та члени його сімї, зареєстровані та постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо; інші члени сімї в цій квартирі зареєстровані не були, в ній не проживають і на неї не претендують в звязку з втратою права.

Заявник в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.33).

Державний реєстратор Краснопільської сільської ради Гайсинського району ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, проти задоволення заявлених вимог не заперечував (а.с.37).

З урахуванням позицій заявників, заінтересованої особи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовільнити з таких міркувань. Достовірно доведено, що 15.08.2007 р. ОСОБА_1 з сімєю як військовослужбовцю Збройних Сил України надано житлову квартиру № 65 відповідно в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2, з того часу він разом зі своїми членами сімї постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але отримати його у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття його на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації.

Зазначені правовідносини в системному взаємозвязку регламентуються:

- абз.4 п.1 ст.12 Закону Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей, за якими військовослужбовцям, які мають вислугу на військовій службі 20 років і більше, та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм один раз протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;

- ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції з захисту прав і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;

- рішеннями Європейського Суду з прав людини в справах П.В.Д. проти Ірландії (9.02.1991 р., серія А, № 246-В), ОСОБА_6 проти Німеччини (№ 42527/98, п. 83, ECHR 2001 - VIII), згідно з якими під конвенційним поняттям майно належить розуміти власність або активи, включаючи претензії, за якими особа може стверджувати, що вона принаймні має законне сподівання отримати власність та (або) ефективно здійснити право власності;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

- ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку);

- ч.2 ст.315 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки 15.08.2007 р. ОСОБА_1 з сімєю як військовослужбовцю Збройних Сил України надано житлову квартиру № 65 відповідно в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2, з того часу він разом зі своїми членами сімї постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але отримати його у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття його на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, то заявнику задля реалізації його законних сподівань отримати квартиру у власність та здійснити його державну реєстрацію з метою набуття правоможності розпорядження факт права власності на неї необхідно встановити рішенням суду, - тому що іншого визначеного законом порядку встановити цей факт та спору про право немає.

Керуючись ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268, 319 ЦПК України,

Вирішив:

Заяву задовільнити.

Встановити юридичний факт законного набуття права власності на чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, - для її державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: