__________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/5985/17
Провадження № 2/520/2172/18
УХВАЛА

22.10.2018 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Одесі в порядку загального позовного провадження клопотання відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_2 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» до ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про виселення, зобовязання звільнити приміщення, зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа №520/5985/17 за позовом ОСОБА_2 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» до ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про виселення, зобовязання звільнити приміщення, зняття з реєстраційного обліку, в якій позивач просить суд:

- виселити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1, 65049), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_2, 65049), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, адреса реєстрації: АДРЕСА_3, 65049) та ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса реєстрації: АДРЕСА_2, 65049) із квартири № 7 (сім), що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Івана Франка, будинок 49;

- зобов'язати ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1, 65049), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_2, 65049), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, адреса реєстрації: АДРЕСА_4, 65049) та ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса реєстрації: АДРЕСА_2, 65049) звільнити квартиру № 7 (сім), що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Івана Франка, будинок 49, від особистих речей;

- зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_4, 65049), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_2, 65049), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, адреса реєстрації: АДРЕСА_4, 65049) та ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса реєстрації: АДРЕСА_5).

В обґрунтування заявленого позову представник позивача посилається на те, що 20.11.2007року між позивачем ПАТ «ПУМБ» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №5849205, відповідно до умов якого, ПАТ «ПУМБ» надав позичальнику кредит в розмірі 140000,00 доларів США, а позичальник зобов'язався прийняти кредит, використати його за цільовим призначенням, сплатити плату за кредит та повернути банку кредит в повному обсязі в порядку та у строки, обумовлені кредитним договором.

В якості забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, як вказує представник позивача, 20.11.2007року між позивачем - ПАТ «ПУМБ» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір №5849206, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за номером 346, відповідно до якого відповідач - ОСОБА_1 передав в іпотеку позивачу квартиру № 7, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Івана Франка, будинок №49.

Представник позивача зазначає, що у звязку з невиконанням відповідачем ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором, на підставі положень іпотечного договору та чинного законодавства України, державним реєстратором ОСОБА_8 було зареєстроване за позивачем право власності на предмет іпотеки на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.03.2017року за індексним номером: 34542252, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.03.2017 року № 83942490.

Таким чином, представник позивача вказує, що з 27.03.2017року позивач став власником квартири № 7, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Івана Франка, будинок 49, з усіма відповідними правами та обов'язками.

Однак, у звязку з тим, що після набуття ПАТ «ПУМБ» права власності на вказану квартиру, згідно довідки (з місця проживання про склад сім'ї та реєстрації) №1089 від 13.04.2017 року, виданої КП «ЖКС Вузівський», в спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4, що на думку представника позивача порушує права та законні інтереси ПАТ «ПУМБ» як власника квартири, ПАТ «ПУМБ» звернувся до суду з відповідним позовом про виселення, зобовязання звільнити приміщення та зняти з реєстраційного обліку.

У судовому засіданні 29.08.2017 року представник відповідача - ОСОБА_1 надав суду заяву про зупинення провадження у вказаній справі до розгляду по суті Одеським окружним адміністративним судом справи №815/3379/17 за адміністративним позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора ОСОБА_8 ОСОБА_9 КП «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Київської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ПАТ «Перший Український міжнародний банк» про визнання дій протиправними та скасування рішення.

Приймаючи до уваги, що рішення державного реєстратора ОСОБА_8 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.03.2017року за індексним номером: 34542252, на підставі якого за ПАТ «ПУМБ» було зареєстровано право власності на предмет іпотеки - квартиру № 7, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Івана Франка, будинок 49, та на підставі чого ПАТ «ПУМБ» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом про виселення, зобовязання звільнити приміщення та зняти з реєстраційного обліку, на даний час оскаржується в Одеському окружному адміністративному суді, у звязку з тим, що від результатів розгляду Одеським окружним адміністративним судом вказаної справи буде вирішуватися питання, чи перейшло до позивача право власності на вказану квартиру та чи є підстави для виселення, звільнення та зняття з реєстрації відповідачів, суд дійшов висновку про обґрунтованість заяви представника відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі та ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 29.08.2017 року зупинено провадження у цивільній справі №520/5985/17 за позовом ОСОБА_2 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» до ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про виселення, зобовязання звільнити приміщення, зняття з реєстраційного обліку, до набрання законної сили судовим рішенням у справі №815/3379/17 за адміністративним позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора ОСОБА_8 ОСОБА_9 КП «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Київської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ПАТ «Перший Український міжнародний банк» про визнання дій протиправними та скасування рішення.

19 червня 2018 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла заява від представника позивача ОСОБА_2 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» про поновлення провадження по справі, посилаючись на те, що по адміністративній справі №815/3379/17, 16 травня 2018 року Одеським апеляційним адміністративним судом ухвалено постанову, яка набрала законної сили з моменту її проголошення.

З наданих до суду документів, судом встановлено, що дійсно 16 травня 2018 року Одеським апеляційним адміністративним судом ухвалено постанову по справі №815/3379/17, якою апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, рішення Одеського окружного адміністративного суду від 12 січня 2018 року скасовано. Закрито провадження у справі за адміністративним позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Київської області ОСОБА_8, треті особи - публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_3 банк», Головне територіальне управління юстиції в Київській області про визнання дій протиправними та скасування рішення.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 20.06.2018 року було поновлено провадження по цивільній справі №520/5985/17 та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

22 серпня 2018 року відповідач ОСОБА_1 надав до суду клопотання про зупинення провадження по цій справі до набрання законної сили рішенням суду по цивільній справі №522/10634/18 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Публічне акціонерне товариство «Перший український міжнародний банк», Головне територіальне управління юстиції у Київській області, про визнання дій протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, посилаючись на те, що у вказаній справі ним знов оскаржується рішення державного реєстратора ОСОБА_8 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.03.2017року за індексним номером: 34542252, на підставі якого за ПАТ «ПУМБ» було зареєстровано право власності на предмет іпотеки - квартиру № 7, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Івана Франка, будинок 49, та на підставі чого ПАТ «ПУМБ» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом про виселення, зобовязання звільнити приміщення та зняти з реєстраційного обліку, оскільки Одеським апеляційним адміністративним судом в ухваленій постанові по справі №815/3379/17 було закрито провадження у справі за адміністративним позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Київської області ОСОБА_8, треті особи - публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_3 банк», Головне територіальне управління юстиції в Київській області про визнання дій протиправними та скасування рішення, з підстав того, що це питання підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідач ОСОБА_1 та його представник у підготовче судове засідання не зявились, однак у вказаному клопотанні відповідач зазначив, що клопотання підтримує, просить суд його задовольнити, розгляд якого провести за його відсутності.

Представник позивача ОСОБА_2 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» у підготовче судове засідання не зявився, однак 19.10.2018 року надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить суд задовольнити, розгляд справи провести за його відсутності.

Представник третьої особи Органу опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради проти задоволення клопотання про зупинення провадження по справі не заперечувала, поклалась на розсуд суду.

Інші сторони у підготовче судове засідання не зявились, про дату, час і місце проведення якого повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.

З позовної заяви вбачається, що в обґрунтування заявленого позову представник позивача посилається на те, що 20.11.2007року між позивачем ПАТ «ПУМБ» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №5849205, відповідно до умов якого, ПАТ «ПУМБ» надав позичальнику кредит в розмірі 140000,00 доларів США, а позичальник зобов'язався прийняти кредит, використати його за цільовим призначенням, сплатити плату за кредит та повернути банку кредит в повному обсязі в порядку та у строки, обумовлені кредитним договором.

В якості забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, як вказує представник позивача, 20.11.2007року між позивачем - ПАТ «ПУМБ» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір №5849206, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за номером 346, відповідно до якого відповідач - ОСОБА_1 передав в іпотеку позивачу квартиру № 7, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Івана Франка, будинок №49.

Представник позивача зазначає, що у звязку з невиконанням відповідачем ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором, на підставі положень іпотечного договору та чинного законодавства України, державним реєстратором ОСОБА_8 було зареєстроване за позивачем право власності на предмет іпотеки на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.03.2017року за індексним номером: 34542252, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.03.2017 року № 83942490.

Також судом встановлено, що в провадженні Київського районного суду міста Одеси перебуває цивільна справа №522/10634/18 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Публічне акціонерне товариство «Перший український міжнародний банк», Головне територіальне управління юстиції у Київській області, про визнання дій протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Приймаючи до уваги, що рішення державного реєстратора ОСОБА_8 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.03.2017року за індексним номером: 34542252, на підставі якого за ПАТ «ПУМБ» було зареєстровано право власності на предмет іпотеки - квартиру № 7, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Івана Франка, будинок 49, та на підставі чого ПАТ «ПУМБ» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом про виселення, зобовязання звільнити приміщення та зняти з реєстраційного обліку, на даний час оскаржується в Київському районному суді міста Одеси, у звязку з тим, що від результатів розгляду Київським районним судом міста Одеси вказаної справи буде вирішуватися питання, чи перейшло до позивача право власності на вказану квартиру та чи є підстави для виселення, звільнення та зняття з реєстрації відповідачів, суд вважає за необхідне заяву відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити, зупинити провадження у цивільній справі №520/5985/17 за позовом ОСОБА_2 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» до ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_4, 10.11.2016 року народження, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про виселення, зобовязання звільнити приміщення, зняття з реєстраційного обліку, до набрання законної сили судового рішення у справі №522/10634/18 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Публічне акціонерне товариство «Перший український міжнародний банк», Головне територіальне управління юстиції у Київській області, про визнання дій протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Керуючись ст.ст. 251, 253 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження по цивільній справі №520/5985/17 за позовом ОСОБА_2 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» до ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про виселення, зобовязання звільнити приміщення, зняття з реєстраційного обліку, до набрання законної сили судовим рішенням у справі №522/10634/18 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Публічне акціонерне товариство «Перший український міжнародний банк», Головне територіальне управління юстиції у Київській області, про визнання дій протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали суду складено - 22 жовтня 2018 року.

Головуючий Калініченко Л. В.