Справа № 342/528/18
Провадження № 2/342/453/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

секретарів судового засідання Гев'юк М.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє представник ОСОБА_2, до Слобідської сільської ради Городенківського району про визнання права власності на нежитлове приміщення,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, в інтересах якого діє представник ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до Слобідської сільської ради, в якому просить визнати за позивачем право власності на нежитлове приміщення (майстерню) по АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу ОСОБА_1, який працював у спілці селян "Слобідка" Городенківського району Івано-Франківської області, згідно накладної № 839 у 1999 році в рахунок погашення заборгованості по заробітній платі було передане приміщення майстерні. Даний факт підтверджується: випискою з протоколу № 6 загальних зборів спілки селян "Слобідська" від 30.12.1999р., копією Протоколу № 6 загальних зборів спілки селян "Слобідська" від 30.12.1999р. та накладною № 830 від 30.12.1999р. Згідно Архівної довідки № 63/01-16 від 11.05.2018р. на території с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області до 1973 року діяв колгосп "40-річчя Жовтня". В січні 1973 року колгосп "40-річчя Жовтня" с. Слобідка і колгосп імені Л.Мартовича с. Торговиця об'єдналися в одне господарство - колгосп імені Леся Мартовича (підстава: протокол № 1 загальних зборів колгоспу імені Леся Мартовича від 17.01.1973 року). В лютому 1990 року колгосп імені Леся Мартовича розділився на два колгоспи: колгосп імені Леся Мартовича с. Торговиця і колгосп імені Радика Руднєва с. Слобідка (підстава: протокол № 1 засідання правління колгоспу імені Радика Руднєва від 3 лютого 1990 року). В березні 1992 року колгосп імені Рудика Руднєва реорганізовано в спілку селян "Слобідська" с. Слобідка (підстава: протокол № 3 засідання правління спілки селян "Слобідська" від 4 березня 1992 року). В лютому 1996 року спілку селян "Слобідська" реорганізовано в закрите акціонерне товариство ЗАТ "Слобідське" (підстава: протокол № 3 засідання правління ЗАТ "Слобідське" від 22.02.1996 року). В жовтні 1997 року ЗАТ "Слобідське" реорганізовано в спілку селян "Слобідське" с. Слобідка, яка в 2000 році ліквідована (підстава: протокол № 8 засідання правління спілки селян "Слобідська" від 16.10.1997 року). Таким чином, на даний час не існує спілки селян "Слобідська", а тому оформити належним чином своє право на нежитлове приміщення - майстерню, позивач не може. 28 листопада 2017 року виконавчим комітетом Слобідської сільської ради на підставі заяви позивача було прийнято Рішення № 50 про присвоєння порядкового номеру на приміщення майстерні в с. Слобідка по АДРЕСА_3, було присвоєно порядковий № АДРЕСА_4 17 грудня 2017 року комісією Слобідської сільської ради виданий Акт про встановлення дати побудови приміщення майстерні в с. Слобідка по АДРЕСА_2, в якому зазначено, що рік побудови приміщення майстерні вважати з 1969 по 1971 роки. Випискою з інвентаризаційних матеріалів, виданою Обласним комунальним підприємством "Коломийське МБТІ" № 8372 від 18.12.2017 року та технічним паспортом на житловий будинок підтверджується, що самовільних будівель немає. Згідно Висновку про вартість майна, виданого ЕТВО "Придністров'я" повна вартість нежитлового приміщення (майстерні) становить 84 835,00 грн.

Сторони, їх представники в підготовче засідання не з'явилися. Подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Представник позивача ОСОБА_2 зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Слобідська сільська рада зазначила, що позов ОСОБА_1 визнає.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

За ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2002 р.) - якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Архівною довідкою № 63/01-16 від 11.05.2018р. стверджується, що на території с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області до 1973 року діяв колгосп "40-річчя Жовтня". В січні 1973 року колгосп "40-річчя Жовтня" с. Слобідка і колгосп імені Л.Мартовича с. Торговиця об'єдналися в одне господарство - колгосп імені Леся Мартовича. В лютому 1990 року колгосп імені Леся Мартовича розділився на два колгоспи: колгосп імені Леся Мартовича с. Торговиця і колгосп імені Радика Руднєва с. Слобідка (підстава: протокол № 1 засідання правління колгоспу імені Радика Руднєва від 3 лютого 1990 року). В березні 1992 року колгосп імені Рудика Руднєва реорганізовано в спілку селян "Слобідська" с. Слобідка (підстава: протокол № 3 засідання правління спілки селян "Слобідська" від 4 березня 1992 року). В лютому 1996 року спілку селян "Слобідська" реорганізовано в закрите акціонерне товариство ЗАТ "Слобідське" (підстава: протокол № 3 засідання правління ЗАТ "Слобідське" від 22.02.1996 року). В жовтні 1997 року ЗАТ "Слобідське" реорганізовано в спілку селян "Слобідське" с. Слобідка, яка в 2000 році ліквідована (підстава: протокол № 8 засідання правління спілки селян "Слобідська" від 16.10.1997 року). Про те, що позивач був членом колгоспу та працював в колгоспі імені Рудика Руднєва, який реорганізовано в спілку селян "Слобідська", свідчать записив його трудовій книжці серії УКР № 2741027.

Відповідно до Протоколу № 6 загальних зборів спілки селян «Слобідська» від 30.12.1999 року де на порядку денному розглядалось питання «Про реорганізацію селянської спілки» в список майна, яке необхідно зняти з балансу господарства невключаючи його в майновий фонд, що буде в дальнішому розпайовуватися між членами с/с «Слобідська», було включено майно для погашення заборгованості по заробітній платі членам спілки селян «Слобідська» згідно переліку, в т.ч. приміщення майстерні вартістю 1000 грн., також було обрано членів ліквідаційної комісії. З протоколу вбачається, що бригадир будівельної бригади ОСОБА_1 був обраний до складу ліквідаційної комісії.

Випискою з протоколу № 6 загальних зборів спілки селян «Слобідська» від 30.12.1999 року стверджено, що за заявою ОСОБА_1 згідно рішення зборів йому вирішено передати приміщення майстерні в особисте користування на правах приватної власності. Накладною № 839 від 30.12.1999 року підтверджується, що ОСОБА_1 в рахунок заробітної плати передано приміщення майстерні.

Згідно Рішенням № 50 від 28 листопада 2017 року виконавчого комітету Слобідської сільської ради на приміщення майстерні в с. Слобідка по АДРЕСА_3 присвоєно порядковий номер АДРЕСА_4

Оскільки на приміщення майстерні по АДРЕСА_2 в с. Слобідка відсутні документи, де вказаний рік її побудови, тому комісією, створеною Слобідською сільською радою, на підставі свідчень жителів с. Слобідка ОСОБА_7, ОСОБА_8, було вирішено: вважати рік побудови приміщення майстерні, яка знаходиться по АДРЕСА_2 в с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області, - з 1969 по 1971 роки, про що складений Акт, який вирішено передати гр. ОСОБА_1 для оформлення технічної документації на приміщення майстерні.

За зверненням позивача 03 січня 2018 р. ОКП «Коломийським МБТІ» був складений технічний паспорт на громадський будинок - приміщення майстерні по АДРЕСА_2 в с. Слобідка вбачається, що приміщення майстерні 1971 року побудови. Звітом про оцінку майна нежитлового приміщення (майстерні) виготовленого ЕТВО "Придністров'я" на підставі договору № 109 від 16.04.2018 року стверджується, що ринкова вартість вищенаведеного об'єкта оцінки майстерні загальною площею 89,3 м.кв. станом на 18.04.2018р. становить 84 835 грн.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 8372, виданою 18.12.2017 р. обласним комунальним підприємтвом «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» стверджено, що право власності на приміщення майстерні по АДРЕСА_2 в с. Слобідка Городенківського району станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано.

На час проведення передачі нерухомого майна (приміщення майстерні) ліквідаційною комісією спілки селян «Слобідська» ОСОБА_1 згідно накладної № 839 від 30.12.1999 року, був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963р. Статтею 128 згаданого кодексу було встановлено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачене законом або договором.

За ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) - якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Відповідно до ст. 182 цього кодексу - право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, що здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

З відмови Центру надання адміністративних послуг Городенківської районної державної адміністрації Івано-Франківської області № 34/08-11 від 29.05.2018 року слідує, що представнику ОСОБА_1, жителя АДРЕСА_5 ОСОБА_2 відмовлено в прийомі документів на реєстрацію нежитлового будинку (приміщення майстерні) по АДРЕСА_2 в с. Слобідка у зв'язку з відсутністю оригіналу документу, що посвідчує право власності ОСОБА_1 на приміщення майстерні.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України (2003 р.) - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлене договором або законом. Передача майна позивачу за договором проведена до набрання чинності Цивільним кодексом України 2003 р., ОСОБА_1 фактично став власником майна, виділеного в рахунок погашення заборгованості по заробітній платі, та переданого на підставі накладної № 839 від 30.12.1999 р.

Передбачених ст. 328 цього ж кодексу підстав неправомірності набуття ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення (майстерню), - судом не встановлено, відповідач даний позов визнає, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст. 128 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316-319, 328, 355, 364 ЦК України, керуючись ст. ст. 196-198, 200, 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на нежитлове приміщення - майстерню, що розташована по АДРЕСА_2 в с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Місцезнаходження відповідача Слобідської сільської ради - вул. Гелевана, 2 с. Слобідка, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78155.

Повне судове рішення складене 03.09.2018 року.

Суддя: Ничик Г. І.