Справа № 161/6774/18
Провадження № 2/161/2300/18
У Х В А Л А

27 серпня 2018 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді - Крупінської С.С.

при секретарі - Ярмолюк І.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування жилим приміщенням та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ із спільної часткової власності ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та ? частки земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

В судове засідання, призначене на 27 серпня 2018 року, представники позивача та відповідача подали до суду клопотання про призначення по справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.. Окружній, 20 в с. Липини Луцького району Волинської області та земельної ділянки для його обслуговування, які є спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_3 та варіанти такого поділу, оскільки між сторонами не досягнуто.

Частиною 1 ст. 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що по даній цивільній справі слід призначити комплексну судову будівельно-технічну, земельну експертизу.

Керуючись ст. 103 ЦПК України, суд ,-

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування жилим приміщенням та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ із спільної часткової власності ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та ? частки земельної ділянки комплексну судову будівельно-технічну, земельну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.. Окружна, 20 в с. Липини Луцького району Волинської області та земельної ділянки площею 0,2136 га за цією ж адресою, кадастровий номер :01:001:4373 та кожної частини будинковолодіння, згідно варіантів поділу?

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку, визначити порядок користування) обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Окружна, 20 в с. Липини Луцького району Волинської області та земельної ділянки площею 0,2136 га за цією ж адресою, кадастровий номер :01:001:4373, відповідно до часток співвласників, який становить по ? частці?

3.Чи відповідає будівля літньої кухні вимогам ДБН до житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Окружна, 20 в с. Липини Луцького району Волинської області?

4.Який можливий розподіл будинковолодіння в частках, що належать позивачу і відповідачу (по 1/2) за умови, що літня кухня відповідає вимогам ДБН, як до житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Окружна, 20 в с. Липини Луцького району Волинської області?

5.Які можливі варіанти розподілу будинковолодіння в разі, якщо буде встановлено, що літня кухня не відповідає вимогам ДБН до житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Окружна, 20 в с. Липини Луцького району Волинської області?

6.Які необхідно провести роботи для влаштування окремого входу на другий поверх будинку та які зміни в комунікаціях (інші конструктивні зміни) необхідно здійснити по вул. вул. Окружна, 20 в с. Липини Луцького району Волинської області та яка їх вартість? Який розмір компенсації власнику за відхилення від ідеальної частки, яка становить ? вартості майна?

7.Які можливі варіанти поділу земельної ділянки в частках по ?, що належать позивачу та відповідачу, відповідно до варіантів поділу будинковолодіння за адресою: вул. Окружна, 20 в с. Липини Луцького району Волинської області?

Проведення експертизи доручити експерту Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке знаходиться по вул. Червоного Хреста, 16 в м. Луцьку Волинської області.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_4, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (т. 050 721 82 02).

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо ухвалу було постановлено у письмовому провадженні або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Луцького міськрайонного суду С.С. Крупінська