Провадження № 2/520/6337/18
Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Салтан Л.В.,
16 жовтня 2018 року представник позивача КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою про стягнення зі ОСОБА_1 заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 4988 грн. 32 коп., посилаючись на те, що відповідачем не здійснюється оплата із утримання та обслуговування квартири.
До суду надійшло повідомлення від пошти, що позовна заява з додатками та ухвалою про відкриття провадження у справі, які направлялись на адресу відповідача ОСОБА_1 повернута за закінченням терміну зберігання, відповідач відзив на позовну заяву не надав.
Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.
Згідно з ч. 2 ст. 282 ЦПК України, розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.
Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав
Судом встановлено, що, відповідно до п.п. 1.3, 1.4 Статуту КП «ЖКС «Вузівський», затвердженого рішенням Одеської міської ради за № 1449-V від 04 липня 2007 року, засновником КП «ЖКС «Вузівський» є Одеська міська рада. Згідно з рішенням Одеської міської ради від 05 квітня 2007 року № 1165- V «Про реорганізацію комунальних підприємств…» КП «ЖКС «Вузівський» є правонаступником КП «ДЄЗ «Вузівське» та КП «ДЄЗ «Чубаївське».
Відповідно до розпорядження міського голови за № 97-01р. від 28 січня 2003 року «Про передачу майна в повне господарське ведення комунальним підприємством «Дирекція єдиного замовника», будинок № 3/3 за адресою: місто Одеса, вул. 25-ї Чапаївської дивізії переданий на баланс комунальному підприємству «Дирекція єдиного замовника «Вузівське». Цей житловий будинок входить до складу житлового фонду комунальної власності територіальної громади міста Одеси.
Згідно з ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця/замовника робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території (згідно з додатком № 1 до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 28 жовтня 2008 року за № 1212 прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем у ліфті біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера та інше), приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 14, ч. 3 ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року за № 1875 ІV, комунальні підприємства в Україні надають послуги з УБПТ (утримання будинків, споруд і прибудинкових територій) за тарифами, затвердженими органами місцевого самоврядування. Тарифи по УБПТ у місті Одесі, затверджені рішенням Одеської міської ради 28 жовтня 2008 року за № 1212 «Про внесення змін до рішень виконкому Одеської міської ради від 29 липня 2008 року за № 924 «Про визначення площ прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків, прибирання яких здійснюється двірниками КП ЖКС м. Одеси» та № 970 від 21серпня 2008 року «Про заходи по введенню адресної муніципальної допомоги жителям міста на оплату житлово-комунальних послуг і встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій».
Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-ІV від 24 червня 2004 року, споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», КП «ЖКС «Вузівський», як виконавець послуг з УБПТ, підготувало для укладання зі споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг згідно з Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України за № 529 від 20 травня 2009 року.
Відповідно до наданої КП «ЖКС «Вузівський» довідки про заборгованість за житлово-комунальні послуги, у відповідача є заборгованість за період з 01 квітня 2014 рок грудня 2012 року по 31 січня 2018 року у загальному розмірі 4988 грн. 32 коп.
Згідно зі ст.ст. 18, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у випадку надання житлово-комунальних послуг неналежної якості, споживач має право викликати представника для складання та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен зявитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії, він вважається дійсним, якщо його підписали не менш, як два споживачі. До матеріалів справи відповідачем не надано доказів, що він звертався до представника виконавця з приводу неналежного надання житлово-комунальних послуг. Отже, відповідач погодився з якістю наданих послуг та постійно ними користувався.
Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.
Згідно з положеннями статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-УІ, у сфері житлово-комунальних послуг відносини між їх учасниками здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обовязками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно з законодавством та умовами договору.
Відповідач не спростував, що користуються наданими КП «ЖБК «Вузівський» комунальними послугами, але своєчасно не здійснює оплату за них.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Суд вважає, що слід задовольнити позовну заяву КП «ЖКС «Вузівський», оскільки відповідач ОСОБА_1 не сплачує кошти за спожиті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 1762 грн. 00 коп.
Керуючись ст. 2, 4-6, 76-83, 141, 263-265, 274-279, 280-289, 354-355 ЦПК ЦПК України, ст.ст. 526, 610 ЦК України, ст. 67 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,-
ВИРІШИВ:
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 17 грудня 2018 року.
Суддя Салтан Л. В.