Справа № 531/1199/18
Номер провадження 2/540/283/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2018 Машівський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого судді Косик С.М.

за участю: секретаря Ткач Н.М.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3,

розглянувши у підготовчому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес плюс» про визнання угод про внесення змін до договорів оренди землі недійсними,

в с т а н о в и в :

у серпні 2018 року до Машівського районного суду Полтавської області з Карлівського районного суду Полтавської області надійшла вказана позовна заява. Ухвалою суду від 23.08.2018 у справі відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

На виконання вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України судом здійснено визначені у вказаній нормі дії, необхідні для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті.

Так, до судового розгляду спір по справі не врегульований.

У ході підготовчого засідання: визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги; зясовано, що позивачі та їхній представник позовні вимоги підтримують, відповідач в засіданні 16.10.2018 позов не визнав, в засідання 20.12.2018 не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав, клопотань не заявив; вирішено питання про склад осіб, які братимуть участь у справі ; за клопотанням представник позивачів до матеріалів справи долучено письмовий доказ - газету Вісник «Докучаєвських чорноземів» № 14 за 12 жовтня 2017 року; частково задоволено письмове клопотання представника позивачів від 20.12.2018, підтримане ним та позивачами у судовому засіданні, про витребування від відповідача додаткових доказів.

Підстави для колегіального розгляду справи, передбачені ст. 34 ЦПК України, відсутні.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 84, 197 - 200 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

долучити до матеріалів справи письмовий доказ газету Вісник «Докучаєвських чорноземів» № 14 за 12 жовтня 2017 року.

Витребувати від відповідача - ТОВ «Агропрогрес плюс» (юридична адреса: вул. Комарова, 4, м. Карлівка Полтавської області), наступне:

- інформацію про те, яка була домовленість між орендодавцями: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 і ТОВ «Агропрогрес плюс» при внесенні змін 20.09.2016 р. до договорів оренди землі на імя ОСОБА_1 і ОСОБА_4, а також внесення змін 07.06.2016 до договору оренди землі на імя ОСОБА_2 стосовно розміру орендної плати в п. 9 вказаних договорів від нормативної грошової оцінки їхніх земельних ділянок в рік;

- чим пояснюється розбіжність в тому, що при внесенні змін 20.09.2016 і 07.06.2016 р. до вказаних договорів оренди землі в п. 9 розмір орендної плати вказано 7% від нормативної грошової оцінки землі в рік, що становить 7000 грн. орендної плати, а в 2017 році вказані орендодавці отримали орендну плату кожен по 11000 грн., що становить 10% від нормативної грошової оцінки їхніх земельних ділянок в рік;

- відомості, квитанції про виплачену орендну плату ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 за 2017, 2018 роки;

- інформацію про те, чи зверталися до відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 з письмовими заявами у 2017 році про виплату їм збільшеної з 7% до 10% орендної плати;

- інформацію про те, на якій правовій підставі відповідач збільшив орендну плату орендодавцям з 7% до 10% у 2017 році, якщо таке збільшення було;

- докази стосовно дати отримання своїх примірників договорів оренди земельних ділянок зі вказаними змінами до них;

- інформацію про те, чому в договорах оренди з позивачами по справі та в акті прийому передачі їхніх земельних ділянок відсутня дата їх складання.

Вказані докази надати у строк до «18» січня 2019 року включно.

Розяснити, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Закрити підготовче провадження.

Призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес плюс» про визнання угод про внесення змін до договорів оренди землі недійсними - до судового розгляду по суті о 11 год. 00 хв. 27 лютого 2019 року в приміщенні Машівського районного суду за адресою: смт Машівка, вул. Незалежності, 116.

Судовий розгляд здійснюватиметься суддею одноособово у відкритому судовому засіданні.

У судове засідання викликати учасників справи.

Встановити порядок зясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів у справі: пояснення сторін та представників, дослідження письмових доказів.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її оголошення.

Суддя С. М. Косик