Справа № 562/3582/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" листопада 2018 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Ємельянової Л.В.

при секретарі Аврамчук Н.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом, вказуючи, що їй та відповідачу на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Їй належить 65/100 частини вказаного домоволодіння. Однак, в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй на праві власності частиною домоволодіння не має можливості, оскільки вона не виділена в натурі.

Просить суд припинити право спільної часткової власності, виділити їй в натурі як самостійний об'єкт нерухомого майна належну їй частину домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на виділену в натурі частку майна.

В заяві на ім'я суду позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримує у повному об'ємі. Просить розгляд справи провести без її участі та задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 62900902 від 06.07.2016р., позивачу на праві приватної спільної часткової власності належить 65/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 Підставою виникнення права власності є договір дарування № 1255 від 23 грудня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Грабар О.А.

Однак, в повній мірі реалізувати своє право власності на вказану частину домоволодіння позивач не має можливості, оскільки вона не виділена в натурі. Згідно з реальним порядком користування житловим будинком і надвірними будівлями та відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, позивачу належать саме ті приміщення домоволодіння, які вона просить їй виділити, припинивши тим самим право спільної часткової власності.

У відповідності до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Разом з тим, відповідно до правил ч.1 ст.ст.15 і 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Захисту підлягає порушене, невизнане або оспорюване цивільне право особи.

Оскільки право власності позивача не оспорюється, немає підстав для задоволення позову в частині визнання за позивачем права власності на виділену в натурі частку майна.

За таких обставин позов підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України та на підставі ст.364 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1), із спільної власності в домоволодінні АДРЕСА_1, як самостійний об'єкт нерухомого майна, наступні приміщення, зазначені в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок: №№ 2-1 - тамбур, 2-2 - коридор, 2-3 - санвузол, 2-4 - кухня, 2-5 - житлова, загальною площею 50,5 кв.м, житловою площею 18,9 кв.м; надвірні будівлі: а - веранда, а1 - тамбур, а2 - вхідний ганок, Пд/А1 - підвал, №1 - огорожа.

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (п.п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України).

С у д д я