Провадження № 2/235/1777/18
Справа № 235/4471/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 вересня 2018 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Кучерявого М.Ю.

позивач ОСОБА_1., представник відповідача Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області, представник третьої особи Громадського садівницького товариства Союзу Чорнобильців «Чорнобилець» (не з»явилися)

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області, третя особа Громадське садівницьке товариство Союзу Чорнобильців «Чорнобилець» про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 25.07.2018 року звернулася до суду із позовом до Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області, третя особа Громадське садівницьке товариство Союзу Чорнобильців «Чорнобилець» про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що вона з 2001 року користується земельною ділянкою площею 0.1 082 га., яка розташована на території садівницького товариства «Чорнобилець» Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області.

До того часу, коли вона стала користуватися вказаною земельною ділянкою, зі слів сусідів по товариству, вона ніким не оброблялась, перебувала в запущеному стані не один рік.

Починаючи з вересня 2001 року, позивач постійно з року в рік обробляє вказану земельну ділянку, користується нею, відкрито володіє нею, її відношення до неї, як до свого власного майна. За час користування земельною ділянкою, за свої кошти позивач провела водопровід, викопала колодязь, провела електрику. Також за всі ці роки вона постійно і регулярно сплачує внески до садівницького товариства «Чорнобилець» та земельний податок, що підтверджується відповідними квитанціями про оплату.

Право власності на земельну ділянку площею 0,1082 га, яка розташована на території садівницького товариства «Чорнобилець» Лисівської с/Ради Покровського району Донецької області зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 виданого 11 січня 2001 року на підставі рішення Лисівської сільської Ради народних депутатів від 12.10.00 р. № 111/12-10 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 927.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується відповіддю Покровського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану № 1940/15.20-24 від 24.04.2018 року про наявність актового запису про смерть № 726 від 19.09.2001 року, складеного Покровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області на ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З часу смерті ОСОБА_3 ніхто на вищевказану земельну ділянку не претендував.

Земельна ділянка позивачем використовується за призначенням з додержанням правил користування, без порушень прав та інтересів інших осіб.

Відповідно до відповіді міськрайонного управління держгеокадастру у Покровському районі та м. Мирнограді № 490/115-18 від 03.05.2018 р. станом на 01.01.2018 р. нормативна грошова оцінка одиниці 1 га ріллі по Донецькій області складає 31 167,66 грн.

Вартість земельної ділянки 0,1082 га становить 31 167,66 грн. х 0,1082 га = 3372,34 грн.

Позивач просить визнати за нею в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням: для ведення садівництва, яка розміщена на території садівницького товариства «Чорнобилець» Лисівської с/Ради номер ділянки 74, площею 0,1082 га.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник відповідача - Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області у підготовче судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Громадського садівницького товариства Союзу Чорнобильців «Чорнобилець» у підготовче судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач з 2001 року користується земельною ділянкою площею 0.1 082 га., яка розташована на території садівницького товариства «Чорнобилець» Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області.

Починаючи з вересня 2001 року, позивач постійно з року в рік обробляє вказану земельну ділянку, користується нею, відкрито володіє нею, її відношення до неї, як до свого власного майна. За час користування земельною ділянкою, за свої кошти позивач провела водопровід, викопала колодязь, провела електрику. Також за всі ці роки вона постійно і регулярно сплачує внески до садівницького товариства «Чорнобилець» та земельний податок, що підтверджується відповідними квитанціями про оплату.

Право власності на земельну ділянку площею 0,1082 га, яка розташована на території садівницького товариства «Чорнобилець» Лисівської с/Ради Покровського району Донецької області зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 виданого 11 січня 2001 року на підставі рішення Лисівської сільської Ради народних депутатів від 12.10.00 р. № 111/12-10 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 927 (а.с.7).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується відповіддю Покровського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану № 1940/15.20-24 від 24.04.2018 року про наявність актового запису про смерть № 726 від 19.09.2001 року, складеного Покровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області на ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

З часу смерті ОСОБА_3 ніхто на вищевказану земельну ділянку не претендував.

Земельна ділянка позивачем використовується за призначенням з додержанням правил користування, без порушень прав та інтересів інших осіб.

Відповідно до відповіді міськрайонного управління держгеокадастру у Покровському районі та м. Мирнограді № 490/115-18 від 03.05.2018 р. станом на 01.01.2018 р. нормативна грошова оцінка одиниці 1 га ріллі по Донецькій області складає 31 167,66 грн. (а.с.8).

Вартість земельної ділянки 0,1082 га становить 31 167,66 грн. х 0,1082 га = 3372,34 грн.

Позивач просить визнати за нею в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням: для ведення садівництва, яка розміщена на території садівницького товариства «Чорнобилець» Лисівської с/Ради номер ділянки 74, площею 0,1082 га.

Відповідно до ч. ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно ч.2 тієї ж статті, набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. На даний момент такий спеціальний закон, а так само спеціальні обмеження можливості застосування інституту набувальної давності відносно земельних ділянок, які не перебувають у державній власності, відсутні.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

При цьому, в п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року, то норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Чинним цивільним законодавством набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке залежить за правом власності іншій особі.

Відповідно до п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється Земельним кодексом України (далі - ЗК), зокрема статтею 119.

Статтею 119 ЗК України передбачено, що громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим Кодексом.

Оскільки відповідач до початку розгляду справи по суті позов визнав, про що подав відповідну заяву, то згідно з ч.1 ст.142 ЦПК України 50 відсотків судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову, підлягає поверненню позивачу з державного бюджету.

На підставі викладеного вище та керуючись ст. ст.. 325, 328, 344 ЦК України, ст. 119 Земельного кодексу України, постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»,, статтями 4-5, 175-177, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням: для ведення садівництва, яка розміщена на території садівницького товариства «Чорнобилець» Лисівської сільської ради, номер ділянки 74, площею 0,1082 га.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, в розмірі 352,40 грн. (триста п'ятдесят дві гривні 40 копійок).

Рішення суду є правовстановлюючим документом та підлягає державній реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, повністю або частково безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце реєстрації: АДРЕСА_1

Відповідач: Лисівська сільська рада Покровського району Донецької області ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04343116, місце знаходження Покровський район Донецької області, с. Лисівка, вул.. Центральна, 68.

Третя особа: Громадське садівницьке товариство Союзу Чорнобильців «Чорнобилець», ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 25331361, місце знаходження Покровський район Донецької області, с. Лисівка.

Дата складання повного тексту рішення 3 вересня 2018 року.

Суддя О.Є.Філь