САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2443/18
Провадження №2/726/551/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

06.12.2018 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Асташев С. А., при секретарі Голик В.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача в якій посилається на те, що він є власником житлового будинку № 2 по 2-му провулку В.Александрі у м. Чернівці, право власності на який вона набула на підставі рішення Садгірського районного суду м. Чернівці. Відповідач є чоловіком сестри позивача та у свій час місце проживання його було зареєстровано за вказаною адресою, однак останній ніколи фактично не проживав у вказаному будинковолідінні.

У звязку із викладеним позивач просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в здійсненні права власності житловим будинком, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним майном.

Позивач у судове засідання не зявилась, однак надіслала до суду заяву з проханням справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280-282 ЦПК України.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Садгірського районного суду м Чернівці від 13.10.2008 року позивач є власником житлового будинку № 2 по 2-му провулку В.Александрі у м. Чернівці, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20780133 від 03.11.2008 року.

Згідно довідки виданої ПП «Садгора-Сервіс» м. Чернівці № 6064 від 05.10.2018 року у будинку № 2 по 2-му провулку В.Александрі у м. Чернівці зареєстровані ОСОБА_1 власник, ОСОБА_3 син та ОСОБА_2 чоловік сестри.

Як вбачається із акту № 342 від 08.10.2018 року складеного комісією в складі трьох працівників ПП «Садгора-Сервіс» за присутності сусідів, у будинку № 2 по 2-му провулку В.Александрі у м. Чернівці дійсно зареєстровано ОСОБА_2, однак він там не проживає понад 12 років.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Так, подаючи до суду негаторний позов, позивач просить суд ухвалити рішення, яким усунути перешкоди у користування своєю власністю, які заважають їй здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що вказана квартира знаходиться в приватній власності позивача, не належить до державного чи комунального майна, що виключає застосування до правовідносин між сторонами норми Житлового кодексу України.

Проте, з метою визначення кола членів сімї власника житла беруться до уваги положення ст. 64 ЖК України де до них відноситься дружина наймача, їх батьки і діти. Судом встановлено, що відповідач не є родичем позивача чи членом її сімї, оскільки не проживає у вказаній квартирі та не повязаний спільним побутом із її мешканцями.

Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які хоча і правомірно вселилися у спірну квартиру власника, але на час розгляду справи не є членом його сім ї, а тому в даному в випадку власник обгрунтовано звернулась до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні правом власності.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог про усунення перешкод у користуванні майном.

Таким чином, керуючись, ст. ст. 16, 319, 321, 319 ЦК України, ст.ст. 280-282, 265 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком № 2 по 2-му провулку В.Александрі у м. Чернівці, шляхом визнання ОСОБА_2 такими, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

Рішення може бути оскаржено до Чернівецького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його підписання.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий суддя ОСОБА_4