Справа № 686/1561/18
22 серпня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Бондарчука В.В.
секретаря Потаніної О.О.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому за правилами загального позовного провадження справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, з участю третьої особи ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
22 серпня 2018 року представником позивача в судовому засіданні було подано клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи для визначення вартості садово-городнього будинку площею 140,7 кв.м. та земельної ділянки площею 0,06 га, що знаходяться на території Шаровечківської сільської ради у садовому товаристві «Колос», які були передані в іпотеку за договором від 20 травня 2008 року.
Відповідач в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку.
Представник третьої особи в судове засідання також не зявився, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи.
Суд, заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що відповідне клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з підстав, що для зясування обставин у справі, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, зокрема, щодо визначення вартості іпотечного майна.
Відповідно до ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Згідно ч.2 ст.108 ЦПК України порядок проведення експертизи та складення висновків експерта за результатами проведеної експертизи визначається відповідно до чинного законодавства України про проведення судових експертиз.
В силу ст.7 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертну діяльність у кримінальному провадженні здійснюють державні спеціалізовані установи, а в інших випадках - також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.
Ст.9 цього Закону передбачено, що атестовані відповідно до цього Закону судові експерти включаються до державного Реєстру атестованих судових експертів, ведення якого покладається на Міністерство юстиції України. Особа або орган, які призначають або замовляють судову експертизу, можуть доручити її проведення тим судовим експертам, яких внесено до державного Реєстру атестованих судових експертів, або іншим фахівцям з відповідних галузей знань, якщо інше не встановлено законом.
Відповідно до ст.10 закону України «Про судову експертизу» до проведення судових експертиз, крім тих, що проводяться виключно державними спеціалізованими установами, можуть залучатися також судові експерти, які не є працівниками цих установ, за умови, що вони мають відповідну вищу освіту, освітньо-кваліфікаційний рівень не нижче спеціаліста, пройшли відповідну підготовку в державних спеціалізованих установах Міністерства юстиції України, атестовані та отримали кваліфікацію судового експерта з певної спеціальності у порядку, передбаченому цим Законом.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне призначити проведення експертизи атестованому судовому експерту, а не субєкту оціночної діяльності, як просить представник позивача.
Керуючись ст.104, 260, 353 ЦПК України, суд
Клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної експертизи задовольнити.
Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_4 (м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля 25).
На вирішення експерта поставити наступні запитання:
1.Яка ринкова вартість садово-городнього будинку площею 140,7 кв.м. та земельної ділянки площею 0,06 га., що знаходяться за адресою Хмельницька область, Хмельницький район та території Шаровечківської сільської ради, садове товариство «Колос», що належать на праві власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26 квітня 2007 року та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ХМ №038880 від 21 квітня 2004 року?
Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.
Експерту направити копію ухвали та цивільну справу №686/1561/18.
Оплату експертизи покласти на ТОВ «ОТП факторинг Україна».
Роз'яснити, що у разі ухилення учасником справи від подання експерту необхідних документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
На період проведення експертизи провадження по справі зупинити.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя: