Справа № 598/1813/18
провадження № 2/598/591/2018
РІШЕННЯ

іменем України

"20" грудня 2018 р. Збаразький районний суд Тернопільської області в складі: головуючого суду ОСОБА_1

за участю секретаря Довбуш М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки зі спільної часткової власності,

встановив:

До суду звернулась ОСОБА_4 з позовом до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки зі спільної часткової власності.

Позивачка просить виділити у власність частку в натурі зі спільної часткової власності, а саме: будинковолодіння №4, що по вул. Загороддя в с.Загороддя, Збаразького району Тернопільської області, що відповідає ? частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 130,8 кв.м, житловою площею 62,8 кв.м, яка складається з: житлової кімнати 2-2 площею -13,9 кв.м, житлової кімнати 2-3 площею -11,2 кв.м, кухні 2-4 площею -7,0 кв.м, кладової І площею -11,3 кв.м, коридора 2-1 площею -4,9 кв.м, сараю Б, убиральні Г, криниці 1 та належить ОСОБА_4 на праві приватної власності, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, видане Збаразькою державною нотаріальною конторою 25.02.1994 року за реєстром №2-237, зареєстрованого в Збаразькому РБТІ на праві особистої власності 28 березня 1994 року за реєстровим №929.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вона має намір зареєструвати належну їй частину будинку, як окремий обєкт нерухомого майна, та оформити право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, однак позбавлена можливості оформити свої права на належну їй частину будинковолодіння, оскільки інший співвласник відповідач по справі відмовився спільно з нею звернутись до нотаріуса про виділення в натурі частки майна.

Ухвалою від 08 листопада 2018 року по даній справі відкрито спрощене провадження з викликом сторін та відповідачу надано строк, що не перевищує 15 днів з дня отримання копії вказаної ухвали, для подання відзиву на позов.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак від неї на адрес суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов підтримує та не заперечує щодо можливості ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився по невідомим суду причинах, хоча про день, час та місце розгляду справи йому було повідомлено належним чином. Відзив на позов не подав.

Ухвалою від 17 грудня 2018 року постановлено проводити заочний розгляд даної справи.

Суд, розглянувши справу за наявними доказами, встановив наступні обставини.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул.Загороддя, 4 в с.Загороддя Збаразького району Тернопільської області. Вказана обставина підтверджується реєстраційним посвідченням від 28 березня 1994 та витягом про державну реєстрацію прав Збаразького РБТІ від 24 червня 2011 року (а.с.9, 14).

Згідно висновків щодо технічної можливості поділу в натурі обєкта нерухомого майна на два окремих номери від 19 вересня 2018 року:

- ОСОБА_4 виділяються: житлова кімната 2-2 площею - 13,9 кв.м, житлова кімната 2-3 площею - 11,2 кв.м, кухня 2-4 площею - 7,0 кв.м, кладова І площею - 11,3 кв.м, коридор 2-1 площею - 4,9 кв.м, сарай літера «Б», убиральня літера « Г», криниця 1 (а.с.11-12);

- ОСОБА_3 виділяються: житлова кімната 1-3 площею 12,1 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 15,5 кв.м, житлова кімна а1-5 площею 10,1 кв.м., коридор ІІ площею 9,9 кв.м., кухня 1-7 площею 13,7 кв.м, коридор 1-1 площею 7,6 кв.м., кладова 1-2 площею 10,6 кв.м., балкон 1-6 площею 3,0 кв.м., сарай літера «В», підвал літера «пд.» убиральна літера «Є» (а.с.39-41).

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Враховуючи вищенаведене, дослідивши матеріали справи в межах позовних вимог, оцінивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, з метою забезпечення законних прав позивача на користування її власністю, виділивши в натурі належну їй частку із спільної часткової власності будинковолодіння.

Керуючись ст.ст. 142, 206, 223, 263-265, 273, 280 ЦПК України, ст.ст. 364, 367 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 (адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП - НОМЕР_1) у власність частку в натурі із спільної часткової власності будинковолодіння №4, що по вул.Загороддя в с.Загороддя, Збаразького району Тернопільської області, загальною площею 130,8 кв.м, житловою площею 62,8 кв.м., відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, видане Збаразькою державною нотаріальною конторою 25.02.1994 року за реєстром №2-237, зареєстрованого в Збаразькому РБТІ на праві особистої власності 28 березня 1994 року за реєстровим №929, що відповідає ? частині даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житлову кімнату 2-2 площею -13,9 кв.м, житлову кімнату 2-3 площею -11,2 кв.м, кухню 2-4 площею -7,0 кв.м, кладову І площею - 11,3 кв.м, коридор 2-1 площею -4,9 кв.м, сарай літера «Б», убиральню літера «Г», криницю 1.

Припинити право спільної часткової власності на ? частку у будинковолодінні, що розташоване по вул.Загороддя, 4 в с.Загороддя Збаразького району Тернопільської області за ОСОБА_4.

Вказане заочне рішення суду може бути переглянуте Збаразьким районним судом за письмовою заявою відповідача, яку слід подати до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ А.І.Левків