Справа № 588/344/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.08.2018 року м.Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, з участю представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно та право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулася до суду із вищезазначеним позовом, у якому зазначила, що 30.10.2013 помер її батько ОСОБА_6, який за життя заповіту не залишив.

Спадщину після смерті батька прийняла вона та її рідні сестри - ОСОБА_2, ОСОБА_5.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на нерухоме майно: житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами за №1 по вул.Лісній у с.Камянка Тростянецького району, розташовані на приватизованій земельній ділянці за вказаною адресою.

Посилаючись на те, що до цього часу оформити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами вона не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу, який знаходиться у ОСОБА_2, яка забрала документ і відмовляється його надати для оформлення спадкових прав, а також через те, що батько за життя не завершив приватизацію земельної ділянки та не отримав правовстановлюючого документу, позивач просить: визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: вул.Лісна, буд.1, с.Кам'янка, Тростянецький район, Сумська область, за технічним паспортом під: літ."А-1ж" житловий будинок загальною площею 45,9 кв.м., жилою площею 38,0 кв.м., літ. "а" - прибудова", літ."Б"- літня кухня-сарай, літ."б" - навіс, літ. "В" - сарай, літ. "пг"- погріб, літ. "К" - колодязь, під №1-4 - ворота-огорожа, що належали на праві приватної власності ОСОБА_6, який помер 13.10.2013, у порядку спадкування за законом; визнати за нею право на завершення приватизації, що знаходиться за адресою: вул.Лісна, буд.1, с.Кам'янка, Тростянецький район, Сумська область, яка була передана у приватну власність за рішенням виконкому Кам'янської сільської ради Тростянецькогго району Сумської області за №29 від 06.08.1993, ОСОБА_6, який помер 13.10.2013, у т.ч. право на отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку та державної реєстрації права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом; стягнути судові витрати з відповідачів.

У судове засідання позивач не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує, також у підготовчому судовому засіданні позивач свій позов підтримувала, посилалась на докази, які надані нею до суду (а.с.75).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не явилась, під час підготовчого судового засідання проти позову заперечувала повністю, вказуючи на те, що позивач отримала від батька грошові кошти, які вважає спадщиною.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 у судовому засіданні вказав, що ОСОБА_2 з приводу вирішення вказаного спору покладається на розсуд суду, так як досягнути домовленості між сторонами та урегулювати питання мирним шляхом не видалося за можливе.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає у повному обсязі, під час підготовчого судового засідання вказувала, що позов визнає, так як позивач обіцяє їй виплатити частину коштів за частку ОСОБА_5 у спадковому майні (а.с.74).

Суд, заслухавши позицію представника відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких мотивів.

На підставі копії свідоцтва про смерть, судом установлено, що 30.10.2013 у с.Камянка Тростянецького району Сумської області помер ОСОБА_6(а.с.7).

Факт родинних звязків між позивачем ОСОБА_4 та померлим ОСОБА_6 підтверджується копією свідоцтва про народження позивача, копіями свідоцтв про її одруження та розірвання шлюбів (а.с.9-13).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на нерухоме майно: житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами за №1 по вул.Лісній у с.Камянка на приватизованій земельній ділянці за вказаною адресою, який належав ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 24.03.1994 виконкомом Камянської сільської ради Тростянецького району, на підставі рішенням виконкому Тростянецької районної Ради народних депутатів за №76 від 06.03.1992, зареєстрованого 24.03.1994 Охтирським МБТІ у книзі №2 за №533 стор.233 (а.с.15).

Згідно довідки-характеристика КП ОМР «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» за №45 від 03.01.2018, виданої ОСОБА_4 та ОСОБА_5, згідно з даними інвентаризації станом на 02.01.2018, за адресою: вул.Лісна, буд.1, с.Камянка, Тростянецького району Сумської області розташовані наступні будівлі та споруди: літ."А-1ж" житловий будинок загальною площею 45,9 кв.м., жилою площею 38,0 кв.м., літ. "а" - прибудова", літ."Б"- літня кухня-сарай, літ."б" - навіс, літ. "В" - сарай, літ. "пг"- погріб, літ. "К" - колодязь, під №1-4 - ворота-огорожа. По даним інвентарної справи на указане домогосподарство дублікат свідоцтва про право власності не видавався. Згідно додатку до указаної довідки - характеристики ОСОБА_4 та ОСОБА_5 була видана копія свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Камянської сільської ради 23.03.1994 (а.с.14).

Зазначена у вищевказаній довідці-характеристиці інформація повністю підтверджується оглянутою у судовому засіданні інвентарною справою на домоволодіння №1 по вул.Лісній у с.Камянка Тростянецького району Сумської області.

Також установлено, що за замовленням ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на зазначене домоволодіння станом на 03.01.2018 був виготовлений технічний паспорт (а.с.16-20).

До дня своєї смерті ОСОБА_6 проживав один та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.46).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємці ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 спадщину після смерті батька прийняли, подавши відповідні заяви у передбачений спадковим законодавством строк (шестимісячний строк після відкриття спадщини) (а.с.58,60,62), та із заявами до нотаріуса про відмову від спадщини не звертались.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру за №52046647 від 24.05.2018 після смерті ОСОБА_6 заведена спадкова справа за №3/2014 (а.с.56, 57).

Натомість, свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за вищевказаною адресою, розташованими на приватизованій земельній ділянці, але державний акт не виготовлявся, ОСОБА_4 оформити не має можливості у звязку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на нерухоме майно, про що мається відмова приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу ОСОБА_7 від 13.02.2018 (а.с.8).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Частинами 1 та 5 статті 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може відкликати її протягом строку, встановленого для прийняття спадщини.

Статтею 1270 ЦК України встановлені строки для прийняття спадщини, де передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття нею спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.

Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він продовжується до трьох місяців.

Крім того, частинами 1, 5, 6 статті 1273 ЦК України передбачається, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

Оскільки відповідач ОСОБА_5 не відкликала свою заяву, подану до нотаріуса 04.04.2014 року про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_6, протягом шестимісячного строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, та не подала заяву нотаріусу про відмову від спадщини протягом вказаного строку, тому у даному разі вважається, що ОСОБА_5 фактично прийняла спадщину після смерті батька, хоча свідоцтво про право на спадщину і не отримала.

Таким чином, суд не приймає визнання позову відповідачем ОСОБА_5, так як таке визнання суперечить вимогам вказаного закону

Частиною 1 статті 1278 ЦК України встановлено, що частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Отже, судом встановлено, що поряд із позивачем право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 набули і відповідачі, як спадкоємці першої черги (ст. 1261 ЦК України) , тому кожен із них має право на 1/3 частку у спадковому майні.

За цих підстав, захищаючи охоронювані законом права позивача, яка у силу відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно будинок із господарчими побудовами по вул.Лісна, 1 у с.Камянка Тростянецького району Сумської області, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на належну їй 1/3 частину спадщини, суд вважає за необхідне таке право позивача визнати за рішенням суду,що є підставою для часткового задоволення позову.

Вирішуючи позов у частині права на закінчення приватизації земельної ділянки, на якій розташоване будинковолодіння, належне спадкодавцю, судом встановлено наступне.

Земельна ділянка під вищевказаним домоволодінням орієнтовною площею 0,28 га, у т.ч. для індивідуального житлового будівництва - 0,04 га, для особистого селянського господарства 0,24 га, була передана ОСОБА_6 у приватну власність на підставі рішення виконкому Камянської сільської ради Тростянецького району за №29 від 06.08.1993. Державний акт на зазначену земельну ділянку ОСОБА_8 не виготовлявся (а.с.21).

Згідно частин 1,2 статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч.3 ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр» та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із ст.18 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, спадкоємці набувають права на закінчення приватизації земельних ділянок, які були передані у приватну власність громадянам (спадкодавцям), в порядку спадкування на підставі норм книги шостої «Спадкове право» ЦК України.

Отже, за позивачем необхідно визнати право на закінчення приватизації земельних ділянок, загальною площею 0,28 га, в тому числі 0,04 га для обслуговування жилого будинку і господарчих побудов та 0,24 га для ведення особистого підсобного господарства, які передавалася у приватну власність ОСОБА_9 за рішенням органу місцевого самоврядування, однак у частці, яку вона має право на спадкування поряд із відповідачами - у розмірі 1/3 частини вказаних земельних ділянок, а у задоволенні іншої частини позовних вимог слід відмовити.

Пояснення відповідача ОСОБА_2 під час підготовчого судового засідання про те, що позивач отримала від батька частину коштів ще за його життя, через що тепер відповідач не визнає її права на спадкове майно суд до уваги не приймає, так як такі заперечення не ґрунтуються на нормах закону.

Вирішуючи питання судових витрат, які позивач просила покласти на відповідачів, суд керується ст.141 ЦПК України та ураховуючи пропорційність розміру задоволених позовних вимог (у розмірі 1/3 частки від заявлених вимог), вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача у відшкодування сплаченого нею судового збору по 236 грн. 75 коп. з кожної.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12,13,141,259,264,265,354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно та право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, який помер 30 жовтня 2013 року у с.Камянка Тростянецького району Сумської області, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою по вул. Лісна, буд. №1 у с.Камянка, Тростянецького району Сумської області, позначений у технічному паспорті: під літерою «А-1ж» - житловий будинок загальною площею 45,9 кв. м, житловою площею 38,0 кв. м; під літ. «а» прибудова; під літ. «Б» - літня кухня-сарай; під літ. «б» - навіс; під літ. «В» - сарай; під літ. «пг» - погріб; під літ. «К» - колодязь; під літ. №1-4 ворота-огорожа; що належали на праві приватної власності ОСОБА_6 відповідно до свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого виконкомом Камянської сільської ради 24 березня 1994 року.

Визнати за ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, який помер 30 жовтня 2013 року у с.Камянка Тростянецького району Сумської області, право на закінчення приватизації та отримання на її імя правовстановлюючого документу на 1/3 частину приватизованої земельної ділянки загальною площею 0,28 га, в тому числі 0,04 га для обслуговування жилого будинку і господарчих побудов та 0,24 га для ведення особистого підсобного господарства, яка передавалася у приватну власність ОСОБА_9 згідно рішення виконавчого комітету Камянської сільської ради Тростянецького району Сумської області №29 від 06.08.1993 року.

У задоволенні інших позовних вимог ОСОБА_4 - відмовити.

Стягнути на користь ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3) із ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована Мікрорайон 3АДРЕСА_1) 236 грн. 75 коп. у відшкодування сплаченого судового збору.

Стягнути на користь ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3) із ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_6) 236 грн. 75 коп. у відшкодування сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги через Тростянецький районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 06.09.2018.

Суддя О.С.Линник