Справа № 297/1732/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2018 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого Ільтьо І. І.,

при секретарі Куні О. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Берегівської державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися в Берегівський районний суд з позовом до Берегівської державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна.

Свій позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мотивували тим, що на підставі рішення Берегівського районного суду від 21.04.2010 року їй на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1. Даний факт, також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №26067595 від 07.05.2010 року.

На даний час позивачі мають намір продати належний їм будинок, однак нотаріусом їй було відмовлено в посвідченні договору купівлі-продажу, оскільки згідно відомостей Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо вказаного будинку Берегівської державною нотаріальною конторою 21.10.2006 року накладено заборону відчуження, на підставі повідомлення Берегівського заводоуправління цегляно-черепних заводів б/н від 17.08.1962 року. Наявна заборона відчуження належного позивачу будинку на даний час не має жодних правових юридичних підстав, а тому позивачі просять її скасувати.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до ч. 1 ст. 278 ЦПК України відповідач відзив щодо позову не подав.

Перевіривши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачі посилалися, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками житлового АДРЕСА_1, що підтверджено витягом про державну реєстрацію прав №26067595 від 07.05.2010 року.

Наявність заборони відчуження цього будинку підтверджена письмовим повідомленням приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Мацола І. В., з якого вбачається що заборона зареєстрована відповідачем Брегівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення про накладення заборони б/н від 21.10.2006 року Берегівського заводоуправління цегляно-черепних заводів на майно за адресою АДРЕСА_1, власниками якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Разом з тим, судом встановлено, що Берегівською державною нотаріальною конторою при накладенні арешту на спірний будинок не перевірено факт належності нерухомого майна, а саме арешт було накладено на власність ОСОБА_5, який жодного відношення до даного будинковолодіння не має.

Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність підстав для заборони відчуження АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 317 ЦК України: "Власникові належать права: володіння, користування та розпорядження своїм майном".

Статтею 391 ЦК України передбачено: "Власник майна маж право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном".

Згідно п.4 ч.2 ст.16 ЦК України: Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення".

Виходячи з таких обставин, суд вважає наявність заборони відчуження будинку, який належить на праві власності позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2, порушенням їх права на розпорядження своїм майном.

Реєстратором Реєстру заборон є Берегівська державна нотаріальна контора, до компетенції якої входить право знімати заборону відчуження нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265, 352, 354, 355ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 391 ЦК України, Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Скасувати обтяження та вилучити заборону з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 3975463, яке зареєстроване 31.10.2006 року), щодо накладення заборони на відчуження житлового АДРЕСА_1, внесеного на підставі повідомлення Берегівського заводоуправління цегляно-черепних заводів б/н від 17.08.1962 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ільтьо І. І.