Справа № 661/3690/18
Провадження № 2/661/1160/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2018 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,

За участю секретаря судового засідання Лазор В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в інтересах ОСОБА_2 до суду з позовом, вказавши, що на підставі договору дарування, посвідченого виконавчим комітетом Дніпрянської селищної ради Херсонської області від 31.05.1978 року, житловий будинок, розташований в смт. Дніпряни по вул. Садовій, 106 А м. Нова Каховка Херсонської області належить на праві приватної власності ОСОБА_2. В зазначеному будинку зареєстровані два сини позивача ОСОБА_3, та ОСОБА_4, які понад 18 років не користуються житловим приміщенням в будинку, бо виїхали на постійне місце проживання до іншої країни Португалії, власних речей в будинку не мають. З акту фактичного проживання, складеного депутатом Дніпрянської селищної ради ОСОБА_5 за участю свідків від 23.08.2018 року вбачається, що за адресою : вул. Садова, 106 А в смт. Дніпряни м. Нова Каховка Херсонської обалсті зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які фактично не мешкають за зазначеною адресою з 2001 року.

23.08.2018 року на останню відому адресу реєстрації відповідачів був надісланий лист з проханням в добровільному порядку знятися з реєстрації з житлового будинку за адресою : вул. Садова, 106 А в смт. Дніпряни м. Нова Каховка Херсонської області, проте відповіді на вказаний лист не надійшло. У звязку з пропискою відповідачів в спірній квартирі, ОСОБА_2 змушений сплачувати зайві комунальні послуги за зареєстрованих осіб, які не проживають за місцем реєстрації. Окрім того, позивач не має можливості отримати соціальну допомогу та субсидію у звязку із реєстрацією відповідачів в житловому будинку.

Просила суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою : вул. Садова, 106 А в смт. Дніпряни м. Нова Каховка Херсонської області.

В судове засідання позивач, його представник не зявилися, в своїй заяві підтримали заявлені вимоги, просили розгляд справи здійснювати в їх відсутність.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, в своїх заявах, адресованих суду разом з копіями закордонних паспортів, позов визнали повністю, підтвердивши факт не проживання в спірному будинку з 2001 року, просили розглядати справу в їх відсутність.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється у звязку з відсутністю учасників справи.

Суд, дослідивши докази по справі та оцінивши їх відповідно до ст. 89 ЦПК України, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до договору дарування житлового будинку від 31.05.1978 року, посвідченого виконавчим комітетом Дніпрянської селищної ради, реєстраційного посвідчення Каховського бюро технічної інвентаризації від 07.06.1978 року, житловий будинок, розташований за адресою: смт. Дніпряни вул. Садова, 106-А Новокаховської міської ради Херсонської області належить на праві приватної власності ОСОБА_2. З акту складеного депутатом Дніпрянської селищної ради, ОСОБА_6, від 23.08.2018 року вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в житловому будинку, розташованому за адресою: смт. Дніпряни вул. Садова, 106-А Новокаховської міської ради Херсонської області зареєстровані, але не проживають з 2001 року.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Дніпрянської селищної ради від 23.08.2018 року, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в житловому будинку № 106-А по вул. Садова в смт. Дніпряни Новокаховської міської ради Херсонської області разом з власником житлового будинку.

23.08.2018 року ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася з листом до відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_3, в якому просила в добровільному порядку знятися з реєстрації за адресою : смт. Дніпряни м. Нова Каховка вул. Садова, 106-А, відповіді на лист не надійшло.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не проживають понад рік в житловому будинку, що належить на праві власності позивачу, є його синами, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, без поважних причин не користуються житловим приміщенням в будинку, в добровільному порядку не знімаються з реєстрації, бо проживають за межами країни та не можуть приїхати до України через брак коштів, як слідує з їх заяв, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні житловим будинком, внаслідок чого позивач несе зайві витрати на сплату комунальних послуг та не має можливості оформити субсидію, відповідачі не заперечують проти позову, тому у суду є підстави для задоволення позову та визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку № 106 -А по вул. Садова в смт. Дніпряни м. Нова Каховка Херсонської області.

На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 10-16, 141, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою : вул. Садова, 106 - А в смт. Дніпряни м. Нова Каховка Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частинах, на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 704,80 грн., по 352,40 грн. з кожного.

На рішення суду може бути подана апеляція безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області або через Новокаховський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду складено 07.09.2018 року.

Суддя Н. В. Матвєєва