Справа № 489/5800/17
Номер провадження 2/489/812/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2018 року м. Миколаїв,

вул. Космонавтів,81/16 (81/17),

зал судових засідань №11

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

секретар судового засідання - Мазницька Н.Ю.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

04 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2 із позовом, яким просив про поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності.

Свої вимоги мотивувала тим, що :

-позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка № АДРЕСА_3 по 1/2 частці кожному;

-у користуванні сторін знаходиться земельна ділянка за вказаною адресою площею 918 кв.м.;

-проте на теперішній час сторони не можуть добровільно дійти згоди щодо порядку користування належною їм земельною ділянкою, в зв'язку з чим виникла необхідність звернення до суду.

Ухвалою від 05.12.2017 року відкрито провадження у цивільній справі .

Ухвалою від 20.02.2018 року було призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам РТПП в Миколаївської області.

Ухвалою суду від 16.05.2018 року провадження у справі поновлено та призначено справу до розгляду.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав, просив про їх задоволення відповідно до Висновку експерта, запропонованого відповідно до експертизи, призначеної судом. Також просив стягнути судові витрати на проведення експертизи та судовий збір.

Відповідач визнав заявлені вимоги., проте не погоджувалась із стягненням судових витрат з неї.

Вислухавши сторін, дослідивши надані докази, встановивши фактичні обставини, суд при вирішені справи виходить з такого.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 07 жовтня 1995 року по 08.10.2015 року.

У відповідності до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 13.10.2008 р ОСОБА_1 належала на праві власності земельна ділянка площею 918 кв.м., розташована по АДРЕСА_3 призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 03.02.2017 року у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна особистою власністю відмовлено. Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на частку у спільному майні задоволено частково. За кожним із сторін визнано право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 та ? частину земельної ділянки по АДРЕСА_3

09 лютого 2017 року було ухвалено додаткове Рішення суду по вищевказаній цивільній справі, а саме стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1700 грн., стягнуто з ОСОБА_1 в дохід держави 5934 грн. 22 коп. та стягнуто з ОСОБА_2 в дохід держави 5 934 грн. 22 коп.

Рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 14.06.2017 року Рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 03.02.2017 року залишено без змін.

Додаткове рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 09.02.2017 року змінено в частині стягнення з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у сумі 4 895 грн. 30 коп. та на користь ОСОБА_2 судовий збір у сумі 3 156 грн. 84 коп.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.10.2017 року ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка АДРЕСА_3 на ? частину.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч.1ст. 356 ЦК України є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Відповідно до ч. 5 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки.

Судом по справі було призначено земельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено судовому експерту Регіонально торгово-промислової палати Миколаївської області.

Згідно Висновку експерта № 125-035, судової земельно-технічної експертизи від 14.05.2018 року визначено два варіанта поділу земельної ділянки, виходячи з ідеальних часток та побажання сторін.

Згідно з Першим варіантом поділу земельної ділянки у власність позивача виділяється частина земельної ділянки вздовж правої бокової межі розміром 19,36м х23,71м загальною площею 459,0 кв.м.

Відповідачу виділяється у власність частина земельної ділянки вздовж правової бокової межі розміром 19,36м. х 12,28 м. загальною площею 237,74 кв.м. та вздовж лівої бокової межі розміром 6,15 м. х36,0м., загальною площею 221,40 кв.м.

Загальна площе земельної ділянки що виділяється складає 459,0 кв.м.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Позивачем було понесено судові витрати, а саме на проведення робіт по виготовленню кадастрової зьомки - 1200 грн, топографічних вишукувань - 500 грн., проведення експертизи - 5200 грн., судовий збір - 640 грн., усього - 7540 грн.00 коп.

Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судові витрати. Проте суд вважає, що підлягає стягненню лише 1/2 частка витрат, оскільки рішення суду стосується кожної із сторін.

Керуючись ст.ст. 4, 19, 141-142, 200, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку вздовж правої бокової межі розміром 19,36 м. х 23,71 м., площею 459 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та складає 1/2 частку земельної ділянки - кадастровий номер НОМЕР_2, загальна площа 918 кв.м., відповідно до Варіанту № 1 Висновку судової земельно-технічної експертизи № 125-035 від 14.05.2018 р., графічно відображеному в додатку № 1 до експертизи.

Виділити у власність ОСОБА_2 земельну ділянку вздовж правої бокової межі розміром 19,36 м. х 12,28 м., пл. 237,74 кв.м. та вздовж лівої бокової межі розмірами 6,15 м. х 36,0 м., пл. 221,40 кв.м., загальною площею - 459 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та складає 1/2 частку земельної ділянки - кадастровий номер НОМЕР_2, загальна площа 918 кв.м., відповідно до Варіанту № 1 Висновку судової земельно-технічної експертизи № 125-035 від 14.05.2018 р., графічно відображеному в додатку № 1 до експертизи.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1/2 частину судових витрат у загальному розмірі 3770 грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Апеляційного суду Миколаївській області безпосередньо або через Ленінський районний суд м. Миколаєва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, номер та серія паспорта НОМЕР_3

Відповідач - ОСОБА_2, місце реєстрації: АДРЕСА_2.

Повне судове рішення складено 29.08.2018.

Суддя Н.С. Тихонова