Справа № 633/94/18
провадження 2/633/81/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2018 р. смт.Печеніги

Печенізький районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Смирнова В.А.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Печеніги цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.

Позивач в позові вказує, що ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 13 червня 1986 року за № 202 належав житловий будинок по вул. Дьоміна, 52 с. Пятницьке, Печенізького району, Харківської області.

Рішенням виконавчого комітету Печенізької селищної ради Харківської області від 21 червня 1996 року за № 90/1 ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку по вул. Дьоміна, 52 с. Пятницьке, Печенізького району, Харківської області. Земельна ділянка за вказаною адресою, площею 0,25 га була передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серії ХР 23-58-042091, виданим 27 серпня 1996 року та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 212.

28 жовтня 2016 року ОСОБА_4 померла. За життя від імені ОСОБА_4 01 листопада 2001 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 посвідчено заповіт, яким належний заповідачу житловий будинок по вул. Дьоміна, 52 с. Пятницьке, Печенізького району, Харківської області вона заповідала ОСОБА_2.

Позивач вказує, що спадкоємець за заповітом прийняв спадщину у встановлений ст. 1270 ЦК України строк, та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок.

ОСОБА_2 вказує, що відповідач по справі ОСОБА_3 є сином померлої ОСОБА_4 та відповідно є спадкоємцем першої черги спадкування за законом, проте спадщину після смерті матері не прийняв, оскільки до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертався.

Позивач просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, земельну ділянку площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по вул. Дьоміна, 52 в с. Пятницьке, Печенізької селищної ради Харківської області.

Позивач та його представник в підготовче судове засідання не прибули, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, згідно ст.128 ЦПК України, надали суду заяву с проханням розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити повністю.

Відповідач в підготовче судове засідання не прибув, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, згідно ст.128 ЦПК України, але надав суду письмову заяву в якій просив слухати справу без його участі, позов визнав повністю, проти його задоволення не заперечує.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався за відсутності сторін, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно з ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши надані позивачем докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Матеріалами справи встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю, серія ХР № 23-58-042091 від 27.08.1996 р. виданого на підставі рішення виконавчого комітету Печенізької селищної ради народних депутатів від 21.06.1996р. № 90/1 ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,31га. Земельна ділянка розташована на території Печенізької селищної ради, с. Пятницьке, вул. Дьоміна, 52. Землю передано для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,25 га, ведення особистого підсобного господарства 0,06 га. ( а.с.9 ).

Згідно звіту ТОВ « АН « СХІД 2007» від 26.02.2018 р. про експертну грошову оцінку земельної ділянки № VS05-00065, ідентифікатор за базою ФДМУ № 2717031_26022018_ VS05-00065, ринкова вартість земельної ділянки, загальною площею 0,2500 га, за адресою: Харківська область, Печенізький р-н, Печенізька сел. Рада, с. Пятницьке, вул. Дьоміна, 52 складає, без ПДВ 89 105 грн. 00 коп. ( а.с. 10).

Згідно звіту ТОВ « АН « СХІД 2007» від 26.02.2018 р. про експертну грошову оцінку земельної ділянки № VS05-00065, ідентифікатор за базою ФДМУ № 2717064_26022018_ VS05-00066, ринкова вартість земельної ділянки, загальною площею 0,06 га, за адресою: Харківська область, Печенізький р-н, Печенізька сел. Рада, с. Пятницьке, вул. Дьоміна, 52 складає без ПДВ 19 247 грн. 00 коп. ( а.с. 11).

Згідно заповіту зареєстрованому за № 2669 від 01.11.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 - ОСОБА_4 заповідала ОСОБА_2 належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Печенізький р-н, с. Пятницьке, вул. Дьоміна, 52 .( а.с. 6).

Згідно свідоцтва про смерть серія І ВЛ № 569064, зареєстрованого Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області, виданого 07 грудня 2016 р. ОСОБА_4 померла 28 жовтня 2016 року. ( а.с.7).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 15.08.2017 р., зареєстровано в реєстрі за № 2846 спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 є ОСОБА_2. Спадщина , на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку з надвірними будівлями № 52 по вулиці Дьоміна, у с. Пятницьке, Печенізького району Харківської області. ( а.с. 8).

Згідно паспорта громадянина України, серія ММ № 380327, виданого Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, значиться зареєстрованим за адресою: м. Харків, Салтівське Шосе, 73 «А» кв.216. ( а.с.4).

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, суд розглянувши справу в межах заявлених вимог позивача і на підставі доказів сторінвважає, що визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позивач повністю довів ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог,позовні вимоги ОСОБА_2 не протирічать закону та підлягають задоволенню.

Суд не стягує судові витрати з відповідача в звязку з заявою позивача про покладення даних витрат на нього.

Керуючись ст. ст. 5-10, 12, 13, 81, 141, 200, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 11,15,16, 1225, ч.5 ст.1268 ЦК України, ч.1 ст.120 ЗК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, земельну ділянку площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства, (державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР № 23-58-042091 від 27.08.1996 р. ), що розташовані по вул. Дьоміна, 52 в с. Пятницьке, Печенізької селищної ради Харківської області.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: В.А.Смирнов