Справа № 500/6823/17
Провадження № 2/500/909/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Наконечній В.А.

адвоката станова М.І.

представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2,

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради

про

виділ частки будинку в окремий об?єкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Позивачі в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомили. Представник позивачів пояснив, що договором дарування від 21 квітня 2008 року підтверджене право власності позивачів в рівних частках на 19/84 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №48 по вул. Жовтневій м. Ізмаїла Одеської оласті. За розпорядженням Ізмаїльського міського голови №57р від 19 лютого 2016 року назва вулиці перейменована на Шкільну. Інші частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями належать відповідачам та Ізмаїльській міській раді. Висновком експерта за № 102/2018 від 23 липня 2018 року підтверджена можливість виділу належних позивачам 19/84 часток, у зв?язку із чим просить виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 19/84 частин житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, які належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та складається з частини житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та навісом літ. «62», у складі наступних приміщень: №1 - кухня, площею 15,7 м2; №2 - житлова, площею 9,2 м2; №3 житлова, площею 8,4 м2; №4 - санвузол, площею 6,4 м2, загальною площею - 39,7 м2, у т.ч. житловою - 17,6 м2; сарай літ. «Д», площею забудови - 5,3 м2; навіс літ. «Е», площею забудови 24,9 м2. Окрім того визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право спільної сумісної власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, та складається з частини житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та навісом літ. «62», у складі наступних приміщень: №1 - кухня, площею 15,7 м2; №2 - житлова, площею 9,2 м2; №3 - житлова, площею 8,4 м2; №4 - санвузол, площею 6,4 м2, загальною площею - 39,7 м2, у т.ч. житловою - 17,6 м2; сарай літ. «Д», площею забудови - 5,3 м ; навіс літ. «Е», площею забудови - 24,9 м , який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0148 га (відповідно до висновку №102/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 23.07.2018 р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.»), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, з входом (в'їздом) на територію земельної ділянки з боку вул. Кишинівської, через існуючі ворота та хвіртку.

Припинити між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудам за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, який складається з частини житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та навісом літ. «62», у складі наступних приміщень: №1 - кухня, площею 15,7 м , №2 - житлова, площею 9,2 м2; №3 - житлова, площею 8,4 м2; №4 - санвузол, площею 6,4 м2, загальною площею - 39,7 м, у т.ч. житловою - 17,6 м ; сарай літ. «Д», площею забудови - 5,3 м ;

Відповідачі в судове засідання не з?явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомили. Разом із тим відповідач ОСОБА_4 надала заяву про визнання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльської міської ради проти позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Договором дарування від 21 квітня 2008 року підтверджене право власності позивачів в рівних частках на 19/84 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №48 по вул. Жовтневій м. Ізмаїла Одеської оласті. За розпорядженням Ізмаїльського міського голови №57р від 19 лютого 2016 року назва вулиці перейменована на Шкільну.

Інші частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями належать відповідачам та Ізмаїльській міській раді.

З урахуванням вказаного між сторонами існує право спільної часткової власності, у зв?язку із чим, зважаючи на право сторін відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України в якості співвласників на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджене технічною документацією, визнаються доведеними позовні вимоги в частині виділу належної позивачам частки.

Висновком експерта за № 102/2018 від 23 липня 2018 року підтверджене існування варіанту, за яким можливий виділ належних позивачам 19/84 часток за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, та складається з частини житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та навісом літ. «62», у складі наступних приміщень: №1 - кухня, площею 15,7 м2; №2 - житлова, площею 9,2 м2; №3 житлова, площею 8,4 м2; №4 - санвузол, площею 6,4 м2, загальною площею - 39,7 м2, у т.ч. житловою - 17,6 м2; сарай літ. «Д», площею забудови - 5,3 м2; навіс літ. «Е», площею забудови 24,9 м2. Окрім того визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право спільної сумісної власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, та складається з частини житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та навісом літ. «62», у складі наступних приміщень: №1 - кухня, площею 15,7 м2; №2 - житлова, площею 9,2 м2; №3 - житлова, площею 8,4 м2; №4 - санвузол, площею 6,4 м2, загальною площею - 39,7 м2, у т.ч. житловою - 17,6 м2; сарай літ. «Д», площею забудови - 5,3 м2 ; навіс літ. «Е», площею забудови - 24,9 м2, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0148 га (відповідно до висновку №102/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 23.07.2018 р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.»), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, з входом (в'їздом) на територію земельної ділянки з боку вул. Кишинівської, через існуючі ворота та хвіртку.

Враховуючи дані, вказані в Плані меж землеволодіння, розташованого по вул. Шкільна, 48, в м.Ізмаїлі, який виконаний ПП «ТАЙЗЕР ЕКСПО УКРАЇНА» станом на 15 грудня 2017року, експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою по вул. Шкільна, 48 в м. Ізмаїлі, відповідно до фактично складеного порядку користування, для ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно вищевказаного плану.

При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, межі земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, описуються наступним чином (згідно Плану меж землеволодіння, розташованого по вул. Шкільна, 48, в м.Ізмаїлі, виконаного ПП «ТАЙЗЕР ЕКСПО УКРАЇНА» станом на 15 грудня 2017р.) (див. Графічне відображення №3 - вказано зеленим кольором):

-від точки1, по прямій лінії на відстані 7,37м (до точки 2);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,28м (до точки 3);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,19м (до точки 4);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,27м (до точки 5);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,66м (до точки 6);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 8,61м (до точки 7);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,84м (до точки 8);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,90м (до точки 9);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,57м (до точки 10),

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,30м (до точки 11):

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,30м (до точки 12):

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,51м (до точки 13):

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,08м (до точки 14):

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,65м (до точки 15);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,28м (до точки 16):

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,52м (до точки 17);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,34м (до точки 18);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 7,69м (до точки 19);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 20);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,72м (до точки 21);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,86м (до точки 22);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 11,27м до первісної точки відліку (до точки 1).

Площа земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3

(з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «Б» та надвірних будівель), розташованої по вул. Шкільна, 48 в м. Ізмаїлі Одеської Області, становить - 0,0148 га.

Вхід (в'їзд) на територію земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, при запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, експерт пропонує організувати з боку вул. Кишинівської через існуючі ворота та хвіртку.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 19/84 частин житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, які належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та складається з частини житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та навісом літ. «62», у складі наступних приміщень: №1 - кухня, площею 15,7 м2; №2 - житлова, площею 9,2 м2; №3 житлова, площею 8,4 м2; №4 - санвузол, площею 6,4 м2, загальною площею - 39,7 м2, у т.ч. житловою - 17,6 м2; сарай літ. «Д», площею забудови - 5,3 м2; навіс літ. «Е», площею забудови 24,9 м2.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право спільної сумісної власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, та складається з частини житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та навісом літ. «62», у складі наступних приміщень: №1 - кухня, площею 15,7 м2; №2 - житлова, площею 9,2 м2; №3 - житлова, площею 8,4 м2; №4 - санвузол, площею 6,4 м2, загальною площею - 39,7 м2, у т.ч. житловою - 17,6 м2; сарай літ. «Д», площею забудови - 5,3 м2; навіс літ. «Е», площею забудови - 24,9 м2 , який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0148 га (відповідно до висновку №102/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 23.07.2018 р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.»), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, з входом (в'їздом) на територію земельної ділянки з боку вул. Кишинівської, через існуючі ворота та хвіртку.

Припинити між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудам за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Шкільна, 48, який складається з частини житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та навісом літ. «62», у складі наступних приміщень: №1 - кухня, площею 15,7 м2 , №2 - житлова, площею 9,2 м2; №3 - житлова, площею 8,4 м2; №4 - санвузол, площею 6,4 м2, загальною площею - 39,7 м, у т.ч. житловою - 17,6 м2 ; сарай літ. «Д», площею забудови - 5,3 м2 ;

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_7