Справа № 311/2172/18
Провадження № 2/311/867/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 вересня 2018 року місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Задорожка Д.А.

за участі секретаря судового засідання Листопад В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в місті Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві ОСОБА_1 вказав, що є власником житлового будинку № 18, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Скельки, вулиця Миру на підставі договору купівлі-продажу від 25 січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області.

Відповідно до п.8 вищевказаного договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_2 зобовязалась знятись з реєстраційного обліку із зазначеного будинку до 01 лютого 2006 року, але до теперішнього часу відповідач зареєстрована в спірному будинку. Інші умови договору купівлі-продажу між сторонами виконані. З моменту укладення даного договору відповідач в зазначеному будинку не проживає, своїх речей там не має, витрат по оплаті житлово-комунальних послуг не несе.

Перебування відповідачки на реєстраційному обліку в належному позивачу житловому будинку створює перешкоди у здійсненні ним права власності, спричиняє збитки через необхідність сплати житлово-комунальних послуг, виходячи із кількості зареєстрованих осіб.

Позивач вважає, що відповідач фактично втратила своє право користування житловим будинком, який належить йому на праві приватної власності, а тому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком №18, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Скельки, вулиця Миру.

В судове засідання позивач та представник позивача не зявились, представником позивача надано суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позов не надала.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не зявився, проте надав суду заяву з прохання розглядати справу за відсутності представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, згідно ст.ст.128, 223, 280 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу та ухвалити заочне рішення за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно вимог ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст.77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ст.80 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина 1); докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (частина 5).

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку №18, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Скельки, вулиця Миру, що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 25 січня 2006 року та посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 39 (а.с.7), витягом з Державного реєстру правочинів №2032113 від 25 січня 2006 року (а.с.8).

Характеристика вказаного житлового будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок станом на 07 жовтня 2005 року, виданим ДКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» (а.с.9-11).

Згідно довідки №1365 від 13 червня 2018 року, виданої Скельківською сільською радою Василівського району Запорізької області, за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Скельки, вулиця Миру, будинок 18 зареєстровані: позивач ОСОБА_1В, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.12).

Як вбачається з акту, складеному 15 червня 2018 року депутатом Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, відповідач ОСОБА_2 з 2006 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, власних речей у будинку не має (а.с.13).

Відповідно до правового висновку, викладеного в Постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі 6-57цс11, зазначено, що виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Враховуючи, що відповідач зареєстрована в житловому будинку за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Скельки, вулиця Миру, будинок 18, належному позивачу, однак фактично там не проживає з 2006 року, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення судом не встановлено, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком, розташованим за адресою - Запорізька область, Василівський район, село Скельки, вулиця Миру, будинок 18.

Керуючись ст.ст.12, 77, 80, 263-268, 280-282 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 (податковий ідентифікаційний номер НОМЕР_1) такою, що втратила право користування житловим будинком №18, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Скельки, вулиця Миру.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області (згідно п.п.15.5 п.15 Розділу ХІІI Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_7