КОМСОМОЛЬСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа № 534/1335/18
Провадження № 2/534/788/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2018 року м. Горішні Плавні

Комсомольський міський суд Полтавської області в складі головуючого судді Крикливого В.В., з участю секретаря судового засідання Клімової С.І.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2, у якому прохає визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 23.12.1997 зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею, укладений між позивачем та ОСОБА_2

Заявлені вимоги мотивує тим, що 23.12.1997 відповідач ОСОБА_2 продав, а позивач ОСОБА_1 придбав зазначену квартиру, про що уклали відповідний договір. Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею за №179 від 23.12.1997. У технічному паспорті на квартиру Кременчуцьким МБТІ був проведений відповідний запис № 359 від 08.01.1998 щодо зміни власника згаданого нерухомого майна на позивача. На даний час позивач має намір відчужити спірне майно, проте нотаріальна контора не визнає даний договір в якості правовстановлюючого документа, у зв'язку із чим виникла необхідність у зверненні до суду.

Ухвалою суду від 22.10.2018 (а.с.15) провадження у справі було відкрито з призначенням справи за правилами загального позовного провадження.

За ухвалою суду від 20.11.2018 підготовче провадження у справі було закрито, справу призначено до судового розгляду.

Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, сторони до суду не з'явились.

Від позивача ОСОБА_1 надійшло письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги ним підтримані повністю.

Відповідач ОСОБА_2 правом надання відзиву на позовну заяву та доказів, що підтверджують заперечення проти позову, не скористався. Натомість відповідачем на адресу суду надано заяву, в якій останній прохає розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову заперечень не має. Дослідивши приєднані до справи письмові матеріали, судом встановлено, що 23.12.1997 за №179 Комсомольською універсальною товарною біржею зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір був укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.7). Кременчуцьким МБТІ був проведений відповідний запис щодо зміни власника нерухомого майна на позивача ОСОБА_1, реєстровий № 359 від 08.01.1998 у реєстровій книзі № 4.

За договором відповідач продав, а позивач придбав квартиру АДРЕСА_1 за договірною ціною. Продавець одержав гроші в повній сумі. Обидві сторони виконали умови угоди, проте не посвідчили її в нотаріальній конторі.

Розглянувши справу у межах заявлених вимог, суд вважає позов обґрунтованим, виходячи з наступного.

З огляду на дію актів цивільного законодавства у часі, до спірних правовідносини підлягають застосуванню норми Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року.

Відповідно до ст. 47 вказаного Закону, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається, тому вимога про визнання вказаного договору дійсним є обґрунтованою і підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.47 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 223,263,265,280 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований 23.12.1997 Комсомольською універсальною товарною біржею за реєстровим номером - 179.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Полтавського апеляційного суду через Комсомольський міський суд Полтавської області.

Повне ім'я позивача: ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса: 39800, АДРЕСА_1;
Повне ім'я відповідача: ОСОБА_2, адреса: 39800, АДРЕСА_1.

Суддя підпис В.В. Крикливий

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий