№ 637/116/18
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

10 вересня 2018 року смт Шевченкове

Шевченківський районний суд Харківської області у складі:

гол-чого судді Стеганцова С.М.,

за участю секретаря Реуцької Н.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в смт Шевченкове Харківської області цивільну справу за позовною заявою Приватного Сільськогосподарського підприємства «Імені Ватутіна» до ОСОБА_1, Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора та визнання права оренди на земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ПСП «Імені Ватутіна», Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсними Розпоряджень Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області та визнання недійсним договору оренди земель -

в с т а н о в и в :

ПСП «Імені Ватутіна» звернулося до Шевченківського районного суду Харківської області із зазначеним позовом, яким просить визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 36823895 від 30.08.2017 року про державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою кадастровий № :01:001:0437 загальною площею 31,4003 га з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Гетьманівської сільської ради Шевченківського району Харківської області за ОСОБА_1; крім того, просить визнати за ПСП «Імені Ватутіна» () право оренди на земельну ділянку загальною площею 29,9379 га, кадастровий № :01:001:0437, яка знаходиться на території Гетьманівської сільської ради Шевченківського району з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі діючого договору оренди землі від 14.05.2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації договорів оренди в Шевченківському відділі Харківської регіональної філії «ЦДЗК при Держкомземі України» від 14.06.2005 року за № 01.

Ухвалою Шевченківського районного суду Харківської області від 05 лютого 2018 року у відкритті провадження у даній справі було відмовлено.

Постановою Апеляційного суду Харківської області від 03 травня 2018 року зазначену апеляційну скаргу ПСП «Імені Ватутіна» було задоволено, а ухвалу Шевченківського районного суду скасовано, при цьому справу направлено для продовження розгляду до суду І-ї інстанції.

Ухвалою Шевченківського районного суду Харківської області від 02 липня 2018 року провадження у справі було відкрите та призначено підготовче судове засідання.

27 липня 2018 року до Шевченківського районного суду Харківської області відповідачем ОСОБА_1 подано відзив на позовну заяву, а також зустрічну позовну заяву у відповідності до вимог ст. 193 ЦПК України, якою останній просить суд визнати недійсним Розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області від 19 квітня 2004 року № 394 «про припинення права постійного користування земельною ділянкою фермерським господарством «Горожанівське»; визнати недійсним Розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області від 01 квітня 2005 року № 96 «Про затвердження документації Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); визнати недійсним укладений між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та ПСП «Імені Ватутіна» договір оренди земельної ділянки від 14 червня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації договорів оренди в Шевченківському відділі Харківської регіональної філії «ЦДЗК при Держкомземі України від 14 червня 2005 року за № 01; а також стягнути на його користь судовий збір в розмірі 2 114,40 гривень та судові витрати.

Ухвалою Шевченківського районного суду Харківської області від 30 липня 2018 року позовну заяву Приватного Сільськогосподарського підприємства «Імені Ватутіна» до ОСОБА_1, Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області про скасування рішення державного реєстратора та визнання права оренди на земельну ділянку обєднати в одне провадження з позовом ОСОБА_1 до ПСП «Імені Ватутіна», Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсними Розпоряджень Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області та визнання недійсним договору оренди земель.

15 серпня 2018 року директором ПСП «Імені Ватутіна» подано відповідь на відзив за первісним позовом, в якій зазначає, що ОСОБА_1 зобовязаний був звернутися до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області за отриманням згоди на відновлення меж земельної ділянки. Також первісний позивач підкреслює, що відповідач ОСОБА_1 не надав жодних документів та доказів, які б підтверджували, що він дійсно володів спірною земельною ділянкою протягом зазначеного часу; відсутні посилання та норми права, які б підтверджували, що позивач зобовязаний був оскаржити Наказ Міністерства юстиції України № 4653/7 від 08.12.2017 року перш ніж звертатися до суду; відсутні документи, що підтверджують дотримання процедури держаної реєстрації спірної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі; відсутні документи та докази, які підтверджували б факт, що ОСОБА_1 продовжував користуватися спірною земельною ділянкою та дійсно міг знати про визнання недійсним Державного акту на право постійного користування землею.

Вищезазначене первісний позивач зазначає також у своєму відзиві на зустрічний позов, який останнім було подано до суду 15 серпня 2018 року.

21 серпня 2018 року Головою Шевченківської районної державної адміністрації було подано відповідь на відзив ПСП «Імені Ватутіна», якою просить відмовити у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 та просить розглядати справу у їх відсутність.

05 вересня 2018 року вторинним позивачем (первісним відповідачем) до суду надано відповідь на відзиви на зустрічну позовну заяву, якою ОСОБА_1 дотримується своєї думки та наполягає на задоволенні зустрічної позовної заяви.

Крім того, представником вторинного позивача (первісного відповідача) ОСОБА_1 надано до суду клопотання про витребування документів відповідно до ст. 84 ЦПК України.

По справі проведено підготовче засідання за правилами, передбаченими ст.ст. 197, 198 ЦПК України.

У підготовчому судовому засіданні первісний позивач підтримав позовні вимоги та наполягав на задоволенні позову.

Вторинний позивач (первісний відповідач) ОСОБА_1 та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримують, наполягають на їх задоволенні.

В ході підготовчого судового засідання виникла необхідність у витребуванні документів в порядку ст. 84 ЦПК України.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 196-198, 200 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Закрити підготовче провадження у справі за позовною заявою Приватного Сільськогосподарського підприємства «Імені Ватутіна» до ОСОБА_1, Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора та визнання права оренди на земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ПСП «Імені Ватутіна», Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсними Розпоряджень Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області та визнання недійсним договору оренди земель.

Цивільну справу за позовною заявою Приватного Сільськогосподарського підприємства «Імені Ватутіна» до ОСОБА_1, Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора та визнання права оренди на земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ПСП «Імені Ватутіна», Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсними Розпоряджень Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області та визнання недійсним договору оренди земель призначити до судового розгляду у залі засідань Шевченківського районного суду Харківської області (адреса: 63601, Харківська область, Шевченківський район, смт Шевченкове, вул. Центральна-9 «А») на 27 вересня 2018 року о 11.30 годині.

В судове засідання викликати учасників судового процесу.

Витребувати у Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області для огляду Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують права оренди ПСП «Імені Ватутіна» відповідно до Договору оренди від 14 червня 2005 року, яка була розроблена СПД-ФО ОСОБА_3 в 2005 році.

Витребувати у відділі у Шевченківському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області копію Договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2005 року, усі додатки до Договору (план земельної ділянки, акт прийому-передачі обєкта оренди), а також Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують права оренди ПСП «Імені Ватутіна» відповідно до Договору оренди від 14 червня 2005 року, яка була розроблена СПД-ФО ОСОБА_3 в 2005 році.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Шевченківського

районного суду ОСОБА_4