справа № 732/1154/18
провадження № 2/732/575/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2018 року місто Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 21.12.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,3900 га, склад угідь сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:000:2078, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності нам земельну ділянку серії ЯА № 510725, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 16 березня 2006 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 32, після його смерті 14 вересня 2008 року.

З позовної заяви виходить, що 14 вересня 2008 року помер рідний брат позивача ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельні ділянки, площею 4,0596 га, склад угідь рілля, площею 0,3900 га, склад угідь сіножаті, площею 0,1800 га, склад угідь пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які належали йому за життя на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 510725.

Спадкоємців за законом першої черги у померлого немає. Спадкоємцем другої черги за законом є тільки позивач.

07 лютого 2018 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про прийняття спадщини.

У травні 2018 року позивач звернулась до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини.

Під час огляду наданих документів нотаріусом було встановлено, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про спірну земельну ділянку ( номер витягу НВ-018 від 31.05.2018 року ) вона розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а не Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території іншої адміністративно-територіальної одиниці. У звязку з чим, вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЯА № 510725 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 09 липня 2018 року позивач отримала письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку площею 0,3900 га на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 06 серпня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 17.08.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 37 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 240 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог сільська рада не заперечує ( а.с. 38 ).

Представник третьої особи Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 17.09.2018 року за вих. № 243 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 63 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_7 надала до суду письмове клопотання від 28.08.2018 року за вих. № 9-25-0.6-5111/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 52-53 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився. В.о голови Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_8 надала до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 01-26/519 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи доказами, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 39).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 76 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 14 вересня 2008 року у віці 51 року в с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії І-ЕЛ № 095338 ( а.с. 10 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно повторного свідоцтва про народження серії V-УР № 1143261 ОСОБА_9 народилася 05 жовтня 1949 року в с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області та її батьками значаться : ОСОБА_10, ОСОБА_11 ( а.с. 8 ).

Прізвище ОСОБА_9 після укладення шлюбу «Коголь», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЕЛ № 316424 ( а.с. 9 ).

Отже, позивач є рідною сестрою померлого ОСОБА_4 та спадкоємцем за законом другої черги після його смерті.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_1, як спадкоємець законом, звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 07 лютого 2018 року була заведена спадкова справа № 16/2018 року щодо майна ОСОБА_4, який помер 14 вересня 2008 року. Спадкоємців, які в установлений законом строк прийняли спадщину, спадкодавець не має. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки та на право на земельну частку ( пай ) ( а.с. 46-51 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 510725, виданого 16 березня 2006 року, встановлено, що ОСОБА_4, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02 вересня 2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 4,6294 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 32. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № 1 - площею 0,3900 га, кадастровий номер :02:000:0775; ділянка № 2 - площею 0,1800 га, кадастровий номер :02:000:0776; ділянка № 3 - площею 4,0594, кадастровий номер :02:000:0777 ( а.с. 13 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 018, виданого 31.05.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,3900 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :04:000:2078. Власник земельної ділянки ОСОБА_4, документ, що посвідчує право державний акт серії ЯА № 510725 від 16.03.2006 року ( а.с. 18-19 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення помилки у кадастровому номері від 31.05.2018 року, помилка допущена у кадастровому номері : :02:000:0775 земельної ділянки площею 0,3900 га у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 510725 вказаний невірно та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,3900 га знаходиться на території Городнянського району Чернігівської області, що відповідає :04:000 згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер: 74214844:04:000:2078 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером 74214844:04:000:2078, що вказано у ОСОБА_6 № НВ 018 від 31.05.2018 року ( а.с. 20 ).

Згідно інформації заступника начальника відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_12 від 10.07.2018 року за вих. № 621/165-18 вартість спірної земельної ділянки становить 3307,66 грн. ( а.с. 21 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Ілліча, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_4 був включений до списку громадян власників земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Ілліча, Городнянського району, Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 41-45 ).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірній земельній ділянці відсутні ( а.с. 73 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,3900 га, склад угідь - сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 у своєму листі від 09.07.2018 року за вих. № 1267/02-14, адресованому позивачу, розяснила, що питання успадкування нею належної ОСОБА_4 земельної ділянки, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 22 ).

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно територіальної одиниці. Крім того, у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1262, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2, 14000, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її рідного брата ОСОБА_4, який помер 14 вересня 2008 року у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3900 га, склад угідь сіножаті, кадастровий номер :04:000:2078, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 510725, виданого 16.03.2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 32.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 21 грудня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський