Провадження №2/512/269/18
31.10.18
31 жовтня 2018 року Савранський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Бростовської Н.О.,
секретаря Пустовіт С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Саврань, Савранського району, Одеської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
22.05.2018р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку, що знаходиться в смт.Саврань по вул.Соборна (колишня вул.Леніна), 89, Одеської області, в якому з 2007 року за його згодою був зареєстрований його зять ОСОБА_2, який у цьому будинку ніколи не проживав, комунальних послуг не сплачував і його особистих речей в ньому немає, оскільки він проживає в м.Одеса. При неодноразових зверненнях до відповідача з вимогою знятися з реєстрації місця проживання, останній відмовляється добровільно це зробити, у звязку з чим позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком та зняти його з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, відзив на позов, а також заяву про розгляд справи за його відсутністю не подав (а.с.24, 31).
За таких обставин, враховуючи повторну неявку відповідача, повідомленого належним чином, приймаючи до уваги згоду позивача на ухвалення заочного рішення, суд вважає за можливе відповідно до положень ч.1 ст.280 ЦПК України провести заочний розгляд даної справи на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, зясувавши обставини справи, прийшов до наступного.
Встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою смт.Саврань, вул.Соборна (колишня вул.Леніна), 89, Одеської області (а.с.6, 11).
Як вбачається з довідки про склад сімї, виданої виконкомом Савранської селищної ради 19.04.2018р. за №776, позивач зареєстрований у житловому будинку №89 по вул.Соборна (колишня вул.Леніна), в смт.Саврань, разом з ним в цьому будинку зареєстровані ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_4 донька, ОСОБА_5 син, ОСОБА_6 внучка, ОСОБА_7 внучка та ОСОБА_2 зять (відповідач по справі) (а.с.16).
Згідно пояснень позивача та акта обстеження матеріально-побутових умов проживання №2795, складеного 12.10.2018р. секретарем виконкому Савранської селищної ради ОСОБА_8 за участю депутата Савранської селищної ради ОСОБА_9, в присутності свідків ОСОБА_10 і ОСОБА_11, відповідач зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, але за вказаною адресою він не проживає (а.с.36).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_11, яка є сусідкою позивача, та ОСОБА_3, яка є дружиною позивача, підтвердили той факт, що відповідач не проживає в будинку позивача за адресою смт.Саврань, вул.Соборна, 89, і його особистих речей в будинку також немає.
Як зазначено у розясненнях, що містяться у п.74 листа Верховного Суду України від 26.05.2001р. «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)», при вирішенні спорів, повязаних із користуванням жилими приміщеннями в будинках і квартирах, належних громадянам на праві приватної власності (про виселення, право користування тощо), слід виходити з норм глави 6 розділу III ЖК про користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду.
Так, відповідно до ст.163 цієї глави ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).
Також за правилами ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Враховуючи наведене, судом не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили про наявність поважних причин неможливості проживання відповідача за зареєстрованою адресою в житловому будинку №89 по вул.Соборна (колишня вул.Леніна) в смт.Саврань, що належить позивачу на праві власності, а тому, оцінюючи встановлені обставини справи та відповідні їм норми закону, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, оскільки відповідач майже протягом десяти років, а саме з 2007 року і по теперішній час ніколи не проживав за місцем своєї реєстрації і підстав, передбачених ч.3 ст.71 ЖК України, для продовження терміну зберігання за ним права користування вказаним житловим будинком судом не встановлено, його особистих речей в будинку позивача немає, що свідчить про втрату ним інтересу до цього будинку, як до свого постійного місця проживання, а тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування цим житловим будинком.
Керуючись ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ч.1 ст.4, ч.3 ст.258, ст.ст.263-265, ч.1 ст.280, ст.ст.281, 282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 (колишня вул.Леніна), буд.89, Одеської області, таким, що втратив право користування житловим будинком №89 по вул.Соборна (колишня вул.Леніна), в смт.Саврань, Одеської області.
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 (колишня вул.Леніна), буд.89, Одеської області, з реєстраційного обліку вказаного місця проживання.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Савранського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення (ч.ч.1, 2 ст.284 ЦПК України).
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи (ч.1 ст.289 ЦПК України).
СУДДЯ (підпис)
Суддя Савранського районного
суду Одеської області ОСОБА_12