ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/2613/18
Провадження №2-о/477/105/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2018 року Жовтневий районний суд миколаївської області у складі головуючої судді Семенової Л.М.,

при секретарі Сірюк С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в окремому провадженні цивільну справу за заявою Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області про передачу у власність територіальної громади с.Новомиколаївка в особі Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області,

В С Т А Н О В И В:

26 жовтня 2018 року Новомиколаївська сільська рада Вітовського району Миколаївської області звернулася до суду із заявою, в якій просить про передачу у власність територіальної громади с.Новомиколаївка в особі Новомиколаївської сільської ради безхазяйного нерухомого майна, зокрема житлового будинку № 4 по вул.Миру в с.Костянтинівка Вітовського району Миколаївської області.

В обґрунтування заяви сільська рада посилається на те, що в 2013 році Новомиколаївсько сільською радою в межах її території виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок №4 по вул.Миру в с.Костянтинівка Вітовського району Миколаївської області. Пошук власника результатів не дав, у звязку з чим сільська рада в порядку ст.335 ЦК України звернулася до реєстраційної служби Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області про взяття на облік вище вказаного майна як безхазяйного.

З метою виявлення власника в 2013 році було розміщено оголошення в газеті «Вісник Жовтневщини», та повторно 15 вересня 2018 року, в якому зазначено, що взято на облік безхазяйне майно, яке знаходиться за адресою: с.Костянтинівка, вул.Миру, 4 Вітовського району Миколаївської області.

Станом на 20.10.2018 року сплило два роки з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Посилаючись на вказане, просить визнати за територіальною громадою с.Новомиколаївка в особі Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області право власності на вказане нерухоме майно.

Представник Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області ОСОБА_1 відповідно до положень, визначених ч.3 ст. 211 ЦПК України, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності на підставі наданих письмових матеріалів. Заявлені вимоги підтримав.

Дослідивши письмові докази, суд виходить з наступного.

Згідно ст.ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади с.Новомиколаївка Вітовського району Миколаївської області є Новомиколаївська територіальна громада в особі Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до пункту сьомого частини другої ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до вимог ст.329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

Частинами 1 та 2 ст.335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

З метою виявлення власника нерухомого майна в газеті загально місцевого значення «Вісник Жовтневщини» від 07.03.2013 року Новомиколаївською сільською радою було опубліковано оголошення про розшук власника вище вказаного житлового будинку (а.с. 17).

Як слідує із заяви, власники даного майна розшукані не були, будь-яка особа з приводу своїх прав щодо даного майна до сільської ради не звернулася.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна індексний номер №45964078 від 20.10.2015 року за заявою Новомиколаївської сільської ради на підставі рішення державного реєстратора від 20.10.2015 року №25422285, житловий будинок № 4 по вул. Миру в с.Костянтинівка Вітовського району Миколаївської області взято на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с. 5-12).

15 вересня 2018 року Новомиколаївською сільською радою в тому ж видані розміщено оголошення про взяття даного майна на облік як безхазяйного з 20.10.2015 року (а.с. 16).

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Сукупність даних фактів встановлена судом, зокрема, що житловий будинок №4 по вул.Миру в с.Костянтинівка Вітовського району Миколаївської області за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначений будинок може бути переданий за рішенням суду у комунальну власність.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 327, 333, 335 ЦК України, ст.ст. 13, 76, 81, 258, 263-265, 273, 293, 294, 329-333 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області задовольнити.

Передати у комунальну власність Новомиколаївської територіальної громади в особі Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області безхазяйне нерухоме майно житловий будинок № 4, що розташований по вулиці Миру в селі Костянтинівка Вітовського району Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду через Жовтневий районний суд Миколаївської області.

Суддя Л.М. Семенова