Провадження № 2/331/1447/2018
Справа № 331/4918/18
УХВАЛА

28 серпня 2017 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м.Запоріжжя в складі :

головуючого - судді Скользнєвої Н.Г.,

за участю : секретаря Постарнак М.М.,

представників : позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, про визнання права власності на ? частку нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Жовтневого районного суду м. Запоріжжя на розгляді знаходиться справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_4, про визнання за ОСОБА_3 як за співзабудовником право власності на ? частину збудованого ним у шлюбі з ОСОБА_4, але не зданого в експлуатацію, двоповерховий житловий будинок літ. А, загальною площею - 456,2 кв.м., жилою площею - 179,2 кв.м., кількість жилих кімнат - 8, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 та збудованої ним у шлюбі з ОСОБА_4, але не зданої в експлуатацію садиби, до складу якої входять, окрім зазначеного двоповерхового будинку, наступні об»єкти : мансарда літ. Мс, гараж літ.Б, сторожка літ.В, літня кухня літ.Г, навіс літ.Д, сл.яма літ.О, колодязь літ.Ж, З, замощення літ.І, ворота №2, хвіртка №1, фонтан №6, паркан №№3,4, споруда №5, розташовані за адресою : АДРЕСА_1.

В суді представник позивача звернулася до суду з клопотанням про зупинення провадження у цій справі до вирішення по суті справи № 335/1244/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Єдемської - Фастовець Ольги Олександрівни про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Єдемською - Фастовець О.О. та визнання незаконним та скасування запису про право власності № 16841783, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 11.10.2016 р. державним реєстратором - приватним нотаріусом Єдемською Фастовець О.О.

Клопотання мотивоване тим, що предметом спору по справі № 335/1244/17 є житловий будинок, розташований за адресою : м. Бердянськ, вул. Літке,5, який є предметом спору по цій справі про поділ майна подружжя.

Відтак, у разі задоволення позову про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання незаконним та скасувати запис про право власності № 16841783 стосовно об»єкта нерухомого майна, а саме - житлового будинку АДРЕСА_1 ця обставина унеможливить подальший розгляд та фактичне виконання рішення по справі про поділ майна подружжя в частині розподілу зазначеного будинку в м. Бердянську. Так, при здійсненні переходу права власності та/ або його скасуванні на зазначений об»єкт нерухомого майна, фактично буде відсутній предмет спору, а відтак зазначені позовні вимоги є взаємовиключними.

Представник відповідача в суді проти клопотання заперечує.

Суд, вислухавши доводи заявника, перевіривши їх наданими суду доказами, а саме копіями : позовної заяви ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Єдемської-Фастовець О.О., третя особа - ОСОБА_5, про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, запису про право власності, від 31.01.2017 р., ухвали судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 3.02.2017 року про відкриття провадження у справі, взявши до уваги думку представника відповідача, приходить до наступного.

Відповідно до положень пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов»язаний зупинити провадження у справі у разі об»єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі ; суд не може посилатися на об»єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини ( факти), які є предметом судового розгляду.

З матеріалів справи, яка знаходиться в провадженні Жовтневого районного суду м. Запоріжжя вбачається, що під час судового розгляду сторонами надано та витребувано судом за їх клопотаннями чисельні докази, які, як на думку суду, дозволяють встановити та оцінити обставини, які є предметом цього судового розгляду.

Крім того, в суді встановлено, що ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 22 березня 2017 року провадження у справі № 335/1244/17, яка перебуває в провадженні Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя, зупинено до набрання законної сили постановою Запорізького окружного адміністративного суду у справі № 808/399/17 за позовом ОСОБА_3 до Департаменту державної архітектурно- будівельної інспекції у Запорізькій області, треті особи - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Єдемська - Фастовець О.О., ОСОБА_4, про визнання протиправним та скасування рішення, зобов»язання вчинити дії.

В свою чергу, ухвалою Запорізького окружного адміністративного суду від 27.04.2017 р. провадження у справі № 808/399/17 за позовом ОСОБА_3 до Департаменту державної архітектурно- будівельної інспекції у Запорізькій області, треті особи - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Єдемська - Фастовець О.О., ОСОБА_4, про визнання протиправним та скасування рішення, зобов»язання вчинити дії, зупинено до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі за позовом, який є предметом цього судового розгляду.

Таким чином, зупинення провадження у цій справі до розгляду справи № 335/1244/17 призведе до « кругового» зупинення судових справ, що є неприпустимим, оскільки учасники цього судового процесу, як сторони, так і третя особа, будуть позбавлені можливості захисту своїх порушених прав.

На підставі викладеного, клопотання про зупинення провадження у цій справі задоволенню не підлягає.

Керуючись пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України , суд

УХВАЛИВ :

В задоволенні клопотання представника позивача про зупинення провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, про визнання права власності на ? частку нерухомого майна, відмовити.

В судовому засіданні по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, про визнання права власності на ? частку нерухомого майна проголосити перерву до 09 листопада 2018 року - 10.00 годин.

Копію ухвали вручити представникам сторін, а третій особі надіслати для відома.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : Н.Г.Скользнєва

28.08.2018