Справа № 349/1965/18
Провадження № 2/349/723/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 грудня 2018 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

у складі головуючого судді Лошак О.О.

з участю секретаря судового засідання Мартиновської І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу №349/1965/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням по вул. Шевченка, буд. № 48 в с. Сарники Рогатинського району Івано-Франківської області.

В обгрунтування позову зазначено, що позивач зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Будинок належить йому на праві приватної власності. Крім нього в даному будинку зареєстровані, але не проживають з 2016 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Їх реєстрація в житловому будинку носить формальний характер та спричиняє для позивача зайві витрати при оплаті за комунальні послуги, є перешкодою для оформлення субсидії. Просив позов задовольнити, визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням по вул. Шевченка, 48 в с. Сарники Рогатинського району Івано-Франківської області.

Позивач у судове засідання не прибув, направив на адресу суду письмове клопотання про слухання справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не прибули, не повідомии суд про причини своєї неявки, хоча про день, час та місце слухання справи були повідомлені належним чином та у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Шевченка, буд.№48 в с.Сарники Рогатинського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15 березня 2010 року, копією витягу з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15 березня 2010 року.

ОСОБА_4, яка була співвласником зазначеного домоволодіння померла 26 березня 2013 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-НМ №165806 від 28.03.2018 року.

Згідно акта обстеження житлових умов про фактичне проживання від 14 вересня 2018 року, складеного комісією в складі сільського голови ОСОБА_5, секретаря сільської ради ОСОБА_6 за участю депутата сільської ради ОСОБА_7 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: вул. Шевченка, буд.№48 в с.Сарники Рогатинського району не проживають з вересня 2016 року, хоча значаться зареєстрованими.

Відповідно до довідки №672 виданої Виконавчим комітетом Сарниківської сільської ради Рогатинського району 15.11.2018 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в домоволодінні за адресою: вул. Шевченка, буд.№48 в с.Сарники Рогатинського району зареєстровані, проте не проживають з вересня 2016 року.

Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло.

Кожна особа, згідно з ч.1 ст.15 ЦК України, має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 2 ст.16 ЦК України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів, до яких, зокрема, належить припинення дії, яка порушує право (п.3 ч.2ст.16 ЦК).

Відповідно до ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

Частина 1 ст. 383 ЦК України передбачає, що власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

За ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

За ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом.

В силу ст. 391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового КодексуУкраїни» власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року№ 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до висновків Верховного суду України у справі № 6-709цс16 (аналогічна № 6-158цс14) було висловлено позицію: власник житла усуває перешкоди в користуванні цим житлом зареєстрованою особою шляхом подання позову про визнання такої особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстрації.

За таких обставин та доказів, досліджених і перевірених у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позивач, будучи власником житла, довів належними та допустимими доказами порушення його права на користування і розпорядження належним йому майном, а також створення відповідачами перешкод щодо здійснення ним цих законних прав, а тому таке право підлягає захисту судом, шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням по вул.Шевченка, буд. №48 в с. Сарники Рогатинського району Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст.12,13,81,259,263-265, 283-284 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням по вул.Шевченка, буд. №48 в с.Сарники Рогатинського району Івано-Франківської області.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 704,80 грн. судового збору по 352, 40 грн. з кожгого.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути переглянуто за заявою відповідачів, поданою протягом 30 днів з дня оголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач:ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, житель ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач:ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Суддя: О.О.Лошак