Справа №442/6624/18
Провадження №2/442/2161/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої судді Павлів З.С.

з участю секретаря судового засідання Михавко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Укрінком», з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Укрінбанк» ОСОБА_2А, про скасування запису в Єдиному реєстрі іпотек, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить скасувати записи в Єдиному реєстрі іпотек №4610058, та в реєстрі заборон №4568982.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 28.02.2007 між АТ «Український інноваційний банк», правонаступником якого являється ПАТ «Укрінком», та ним було укладено кредитний договір №70048. Згідно умов даного кредитного договору банк надає позичальнику кредитні кошти в сумі 30000 доларів США строком з 28.02.2007 по 27.02.2010. Для забезпечення виконання зобовязань по даному кредитному договору між ним та АТ «Український інноваційний банк» укладено іпотечний договір від 28.02.2007, посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_3, згідно якого Позивач передав в іпотеку 31/100 ідеальної частини житлового будинку в м.Дрогобич на вул.Спортивна, 34/1. На підставі даного іпотечного договору приватним нотаріусом здійснено записи в єдиному державному реєстрі іпотек та заборон. У місяці липні 2018 року позивач звернувся до нотаріуса щодо продажу 31/100 ідеальної частини житлового будинку в м.Дрогобичі на вул.Спортивна, 34/1, однак нотаріус йому розяснив, про те, що АТ «Укрінбанк» не скасував записи в реєстрі іпотек та заборон у звязку з фактичним виконанням усіх умов кредитного договору. 23.03.2015 ним отримана довідка, видана Дрогобицьким відділенням ПАТ «Укрінбанк», про те, що заборгованість по кредитному договорі відсутня, а іпотечний договір припинив свою дію. 16.07.2018 тримав інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, згідно якої вбачається, що в реєстрі іпотек та заборон відповідні записи не скасовані. А тому для захисту своїх майнових прав змушений звертатись до суду з даним позовом.

Ухвалою судді від 03.10.2018 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, призначено підготовче провадження на 22.10.2018.

22.10.2018 Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» ОСОБА_2 подала до суду клопотання про залучення її до участі в справі в якості третьої особи

Ухвалою Дрогобицького міськрайнного суду Львівської області від 22.10.2018 підготовче провадження у даній справі закрито, призначено справу до судового розгляду на 27.11.2018. Постановлено провести судове засідання у справі в режимі відеоконференції.

27.11.2018 розгляд справи в режимі відео конференції не відбувся, розгляд справи відкладено на 13.12.2018.

13.12.2018 розгляд справи в режимі відеоконференції повторно не відбувся.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує повністю, просить такий задоволити.

Представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зясувавши обставини справи, перевіривши їх поданими сторонами доказами, суд приходить до наступних висновків.

Матеріалами справи встановлено, що 28.02.2007 між АТ «Український інноваційний банк», правонаступником якого є відповідач, та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір 370048 на суму 30000 доларів США на строк до 27.02.2010.

28.02.2007 з метою виконання вище вказаного кредитного зобовязання між сторонами було укладено іпотечний договір, на підставі якого Позивач передав в іпотеку 31/100 ідеальної частини житлового будинку в м.Дрогобич на вул.Спортивна, 34/1.

На підставі даного іпотечного договору приватним нотаріусом здійснено записи в єдиному державному реєстрі іпотек та заборон, що стверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна.

Згідно довідки ПАТ «Укрінбанк» від 23.03.2015 №453 заборгованість по кредитному договору №70048 від 28.02.2007 станом на 23.03.2015 погашена в повному обсязі. Іпотечний договір від 28.02.2007 припинив свою дію у звязку з фактичним виконанням кредитного договору №70048 від 28.02.2007.

У відповідності до ст.312 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що знаходиться у володінні заставодавця або третьої особи.

У статті 599 ЦК України передбачено, що зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотекодавець особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання власного зобовязання або зобовязання іншої особи перед іпотеко держателем. Іпотекодавцем може бути боржником або майновий поручитель, майновий поручитель особа, яка передає в іпотеку нерухомого майно для забезпечення виконання зобовязання іншої особи-боржника; іпотеко держатель кредитор за основним зобовязанням.

Зі змісту ст.3 вище вказаного закону вбачається, що іпотека має похідний характер від основного зобовязання і є дійсною до припинення основного зобовязання або до закінчення строку дії іпотечного договору, а отже іпотека не може існувати самостійно без зобовязання.

Іпотека припиняється у разі припинення у разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувала, яку він зобовязаний подати протягом пяти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Враховуючи вищенаведене, зокрема те, що основне зобовязання виконано, заборгованість за кредитним договором повністю погашена, суд вважає, що зобовязання за іпотечним договором також припинено, а тому позов є підставний і такий слід задоволити.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 206, 264ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Скасувати записи в Єдиному реєстрі іпотек №4610058, та в реєстрі заборон №4568982.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Павлів З.С.