Справа № 352/1732/16-ц
Провадження № 2/352/51/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2018 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого- судді Струтинського Р.Р.,

за участю секретаря судового засідання Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ „ВіЕйБі Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про про звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки. Заявлений позов обґрунтовував тим, що між ПАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_1 17.04.2008 року було укладено кредитний договір № 4/08/54-05 на суму 50000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом, термін повернення кредиту 16.04.2018 року. Рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 17.12.2010 року з відповідача стягнуто на користь позивача заборгованість по даному кредитному договору у розмірі 393357, 89 грн., 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення. Станом на день подачі позовної заяви судове рішення не виконано. Станом на 13.10.2016 року загальна сума заборгованості по даному кредитному договору становить 57409, 47 доларів США, з яких 29925, 02 доларів США - заборгованість за кредитом, 27484, 45 доларів США - відсотки за користування кредитом, всього заборгованість по кредиту та відсотках становить 57409, 47 доларів США ( по курсу НБУ25, 807400 станом на 13.10.2016 року) в гривневому еквіваленті становить 1481589, 16 грн. та 61462 грн. 44 коп., що складається з 14790, 71 грн. - заборгованість за комісією по обслуговуванню кредиту, 46671 грн. 73 коп. - штраф за несвоєчасне погашення кредиту. Загальна заборгованість становить 1543051 грн. В забезпечення виконання зобов'язань між банком та ОСОБА_1 18.04.2008 року було укладено іпотечний договір, відповідно до якого передано в іпотеку наступне майно, а саме: домоволодіння, зі всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, яке складається з житлового будинку, цегла, загальною площею - 66,3 кв.м. , та житловою площею - 40, 4 кв.м., зазначеного в плані літерою «А»; сараю, дошки, загальною площею, зазначеного в плані літерою «Б»; огорожі, штахетна, загальною площею 31, 8 кв.м., зазначена в плані № 1; огорожі металева сітка, загальною площею 24,0 кв.м., зазначена в плані під № 2; огорожі металева сітка, загальною площею 57, 12 кв.м., зазначена в платі під № 1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, загальною площею 0, 1385 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться на території Загвіздянської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області. Відповідно до п.4.1.6. іпотечного догвоору у разі порушення позичальником зобов'язання за кредитним договором чи іпотекодавцем зобов'язань за цим договором, а також інших обов'язків іпотекодавця/позичальника, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Таким чином, банк набув право звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за даним кредитним договором.

Представник позивача у судове засідання не зявився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його участі, позов підтримав, просив його задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, не повідомив суду про причини неявки, не подав відзиву. За наявності сукупності умов, передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України, судом постановлено розглядати справу в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Встановлено, що між ПАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_1 17.04.2008 року було укладено кредитний договір № 4/08/54-05 на суму 50000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом, термін повернення кредиту 16.04.2018 року. Рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 17.12.2010 року з відповідача стягнуто на користь позивача заборгованість по даному кредитному договору у розмірі 393357, 89 грн., 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення. Станом на день подачі позовної заяви судове рішення не виконано. Станом на 13.10.2016 року загальна сума заборгованості по даному кредитному договору становить 57409, 47 доларів США, з яких 29925, 02 доларів США - заборгованість за кредитом, 27484, 45 доларів США - відсотки за користування кредитом, всього заборгованість по кредиту та відсотках становить 57409, 47 доларів США ( по курсу НБУ25, 807400 станом на 13.10.2016 року) в гривневому еквіваленті становить 1481589, 16 грн. та 61462 грн. 44 коп., що складається з 14790, 71 грн. - заборгованість за комісією по обслуговуванню кредиту, 46671 грн. 73 коп. - штраф за несвоєчасне погашення кредиту. Загальна заборгованість становить 1543051 грн. На даний час відповідач дані зобов'язання не виконав.

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між банком та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір від 18.04.2008 року, відповідно до якого останній передав в іпотеку домоволодіння, зі всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, яке складається з житлового будинку, цегла, загальною площею - 66,3 кв.м. , та житловою площею - 40, 4 кв.м., зазначеного в плані літерою «А»; сараю, дошки, загальною площею, зазначеного в плані літерою «Б»; огорожі, штахетна, загальною площею 31, 8 кв.м., зазначена в плані № 1; огорожі металева сітка, загальною площею 24,0 кв.м., зазначена в плані під № 2; огорожі металева сітка, загальною площею 57, 12 кв.м., зазначена в платі під № 1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, загальною площею 0, 1385 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться на території Загвіздянської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області.

За змістом ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Згідно ч.1 ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 33 ч.1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

За таких обставин, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 4/08/54-05 від 17.04.2008 рокуслід звернути стягнення на вищевказаний предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 33 ч.1, 38, 39 Закону України Про іпотеку, ст. 526, 527 ч.1, 530, 612, 623, 625, 1048, 1050 ч.2, 1054 Цивільного Кодексу України, керуючись ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» за кредитним договором № 4/08/54-05 від 17.04.2008 року, в розмірі 1543051 грн. 60 коп., що складається з 29925, 02 доларів США - заборгованість за кредитом, 27484, 45 доларів США - відсотки за користування кредитом, всього заборгованість по кредиту та відсотках становить 57409, 47 доларів США ( по курсу НБУ 25,807400 станом на 13.10.2016 року) в гривневому еквіваленті становить 1481589, 16 грн. та 14790, 71 грн. - заборгованість за комісією по обслуговуванню кредиту, 46671 грн. 73 коп. - штраф за несвоєчасне погашення кредиту:

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: домоволодіння, зі всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, яке складається з житлового будинку, цегла, загальною площею - 66,3 кв.м. , та житловою площею - 40, 4 кв.м., зазначеного в плані літерою «А»; сараю, дошки, загальною площею, зазначеного в плані літерою «Б»; огорожі, штахетна, загальною площею 31, 8 кв.м., зазначена в плані № 1; огорожі металева сітка, загальною площею 24,0 кв.м., зазначена в плані під № 2; огорожі металева сітка, загальною площею 57, 12 кв.м., зазначена в платі під № 1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, ззагальною площею 0, 1385 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться на території Загвіздянської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області, шляхом його продажуПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» від свого імені будь-якій особі - покупцю за початковою ціною, визначеною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку, передбаченому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», з наданням ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» усіх прав продавця, у тому числі, але не виключно: укладати договір купівлі - продажу, отримувати дублікати правовстановлюючих документів на вказаний предмет іпотеки в органах БТІ, органах нотаріату та інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримувати всі необхідні документи та довідки (в тому числі витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) для продажу вищезазначеного предмета іпотеки у Державні реєстраційній службі України та всіх підпорядкованих структурних підрозділах, в органах нотаріат або у інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майне здійснювати будь-які платежі у якості продавця в процесі укладання договору купівлі - продажу предмету іпотеки; звертатися до суб'єктів оціночної діяльності із заявою про проведення експерти: оцінки предмету іпотеки, а також ставити підписи від свого імені за одержання експертної оцінка отримувати довідки та документи, які необхідні для укладання та нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу; надати приватному нотаріусу право відкрити розділ на Предмет іпотеки та зареєструвати право власності на Предмет іпотеки, отримувати в органах місцевого самоврядування зі місцезнаходженням предмета іпотеки довідки, технічну документацію та інше.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» , 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Тисменицьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня її проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк», місце знаходження м.Київ вул.Дегтярівська, 27- Т, поштовий індекс 04119, .

Відповідач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання АДРЕСА_2, поштовий індекс 77440, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Повний текст судового рішення складено 19 грудня 2018 року.

Головуючий Струтинський Р.Р.