Справа № 229/2826/18
Провадження №2/229/784/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2018 р. м.Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

за участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з зазначеним позовом і просить усунути йому перешкоди в користуванні власністю, визнавши відповідача таким, що втратив право користування житлом в квартирі АДРЕСА_1. Обгрунтовує вимоги таким. Згідно договору купівлі продажу від 25 жовтня 2017року йому належить право власності на квартируу №55 в будинку №31 по вул.Космонавтів, м.Дружківки.

В теперішній час в зазначеній квартирі зареєстрований родич колишнього власника житла, тобто відповідач, який з 2014року в спірній квартирі не мешкає і його місце знаходження не відоме. Він не має можливості розпорядитися належним йому майном, оплачує усі комунальні послуги і за відповідача, що ставить його в скрутне матеріальне становище.

Ухвалою суду від 10 серпня 2018року відкрито провадження у даній цивільній справі, визначено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

В судовому засідані представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав викладених в позові і просить позов задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з"явився. Відзив на позов не надав. Про дату, час, та місце розгляду справи повідомлений шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, сторінка Дружківського міського суду, розділ "громадянам", оскільки за місцем реєстрації відповідач не проживає. Надіслані на адресу його реєстрації судові повістки повертаються до суду з позначкою "за закінченням терміну зберігання". Інше місце знаходження відповідача суду не відоме.

Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Дослідивши докази , суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушним.

Згідно зі ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997року , закріплено принцип непорушності права приватної власності , який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном , на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_2 з 25 жовтня 2017року, що підтверджується договором купівлі продажу квартири, який укладено між ОСОБА_5, яка діяла по довіреності від імені ОСОБА_6 і ОСОБА_7 , та ОСОБА_3 (а.с.3-5).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб.

Згідно положеннь статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що на момент придбання позивачем вказаної квартири, в ній залишився зареєстрованим родич колишніх власників квартири - відповідач ОСОБА_4, який зареєстрований в квартирі з 08.12.2004року (а.с.15).

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім"ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім"ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім"ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім"ї.

Згідно зі ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Оскільки право власності на квартиру АДРЕСА_3 у ОСОБА_6 та ОСОБА_7 припинилося у зв"язку з її відчуженням, ОСОБА_4 утратив право користування цим жилим приміщенням.

Суд вважає, що реєстрація відповідача в спірній квартирі створює перешкоди позивачу в користуванні ним своєю власністю, а тому такі перешкоди мають бути усуненні.

Керуючись ст.ст. 2,4,5,10-13,76-81,259,263-265,268, 280-281, 282 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_4, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,- задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 власністю, визнавши ОСОБА_4, 10 липня 1979року народження, таким, що втратив право користування житлом в квартирі АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 30 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т. Л. Панова