Справа № 219/3522/18
Провадження № 2/219/1511/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06.09.2018 року м. Бахмут
Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Погрібної Н.М.
при секретарі Мирошниченко О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бахмут цивільну справу за позовом виконавчого комітету Миронівської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, третя особа: служба у справах дітей Артемівської райдержадміністрації про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову вказує, що відповідно до ст.118 Житлового кодексу України службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку за характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього.
Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті ОСОБА_2 народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири. Рішенням виконавчого комітету Дебальцівської міської ради від 17.12.2014 №247. було включено до списку службових, двокімнатну упорядковану кватиру №32 будинку №5 по вул. Театральна в смт. Миронівський, загальною площею 43.51 кв.м. житловою площею 28.74 кв.м. та закріпити її за Миронівським комунальним підприємством «Мирком». 21.10.2013 року ОСОБА_1було прийнято на посаду головного інженера до комунального підприємства «Мирком», згідно наказу № 162-к. Оскільки ОСОБА_1 проживав у місті Дебальцеве, а працював у селищі Миронівський, за характером трудових відносин, рішенням виконавчого комітету Миронівської селищної ради від 30.04.2015 №17 службову двокімнатну упорядковану кватиру №32 будинку №5 по вул. Театральна в смт. Миронівський загальною площею 43.51кв.м. житловою площею 28.74 кв. м. було надано громадянину ОСОБА_1, який працював головним інженером комунального підприємства «Мирком». На підставі зазначеного рішення та за заявою ОСОБА_1, йому було видано ордер на службове приміщення від 04.06.2015 року. ОСОБА_1 працював у комунальному підприємстві «Мирком» з 21.10.2013 року по 06.09.2016 року. Згідно наказу по підприємству КП «Мирком» від 06.04.2016 року №184-к І громадянином ОСОБА_1 було остаточно розірвано трудові відносини, після чого він та члени його сім ї виїхали з службової квартири, але офіційно її не передали комунальному підприємству «Мирком». Довідка комунального підприємства «Мирком» та акт обстеження житлового приміщення підтверджують, що в квартирі зареєстровані ОСОБА_1. дружина ОСОБА_2 та донька дружини ОСОБА_3, які фактично не проживають та не сплачують за комунальні послуги.
У судове засідання представник позивача не зявилась про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином. До початку судового засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутності, просивши позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не зявились та не повідомили про причини своєї неявки, незважаючи на те, що про дату, час та місце розгляду справи були належно повідомлені у встановленому законом порядку. Відзив та заперечення проти позову від відповідачів не надходили, тому суд ухвалює рішення про заочний розгляд даної справи у відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України.
Представник служби у справах дітей Артемівської райдержадміністрації ОСОБА_4 у судове засідання не зявилась про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином. До початку судового засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги щодо визнання втратившим право користування житловим приміщенням за адресою смт. Миронівський вул. вул. Театральна, 5/32 неповнолітньої ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, заперечує. В іншій частині задоволення позовних вимог не заперечує.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.
Так, у судовому засіданні встановлено той факт, що згідно рішенням виконавчого комітету Дебальцівської міської ради від 17.12.2014року за №247 було включено до списку службових, двокімнатну упорядковану кватиру №32 будинку №5 по вул. Театральна в смт. Миронівський, загальною площею 43.51кв.м. житловою площею 28.74кв.м. та закріпити її за Миронівським комунальним підприємством «Мирком».
21.10.2013 року ОСОБА_1 було прийнято на посаду головного інженера до комунального підприємства «Мирком», згідно наказу № 162-к. Оскільки ОСОБА_1 проживав у місті Дебальцеве, а працював у селищі Миронівський, за характером трудових відносин, рішенням виконавчого комітету Миронівської селищної ради від 30.04.2015року за №17 службову двокімнатну упорядковану кватиру №32 будинку №5 по вул. Театральна в смт. Миронівський загальною площею 43.51кв.м. житловою площею 28.74кв.м. було надано громадянину ОСОБА_1, який працював головним інженером комунального підприємства «Мирком».
На підставі зазначеного рішення та за заявою ОСОБА_1, йому було видано ордер на службове приміщення від 04.06.2015 року. ОСОБА_1 працював у комунальному підприємстві «Мирком» з 21.10.2013 року по 06.09.2016 року. Згідно наказу по підприємству КП «Мирком» від 06.04.2016 року №184-к І громадянином ОСОБА_1 було остаточно розірвано трудові відносини, після чого він та члени його сім ї виїхали з службової квартири, але офіційно її не передали комунальному підприємству «Мирком».
Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до статті 118 ЖК Української РСР службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті ОСОБА_2 народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири.
Відповідно до частин першої, другої статті 64 ЖК Української РСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Ст. 123 ЖК України вбачає що наймач службового жилого приміщення зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) за затвердженими у встановленому порядку ставками і тарифами. При тимчасовій відсутності наймача службового приміщення або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно дост.10 ЖК України громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Відповідно до ст.ст.71,72Житлового кодексу України наймач, або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщення при умові, що вони не проживають в ньому без поважних причин більше шести місяців.
Згідно з нормами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Із роз'яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.
У відповідності до ст. 810 Цивільного Кодексу України вбачається, що договір найму житла є одним із способів реалізації права громадян на житло, яке передбачене та гарантоване ст. 47 Конституції України. Обєм прав і обовязків наймача та членів його сімї, підстави і порядок та наслідки розірвання договору передбачені та врегульовані таким чином, щоб у першу чергу забезпечити стабільність користування житлом у державному та комунальному житлових фондах.
Початком відліку часу відсутності особи є залишення нею житлового приміщення. Особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням через відсутність понад визначені строки, у судовому порядку. Пленум ВАС України в своїй постанові визначає, що доказами залишення житла можуть бути будь-які фактичні дані, які підтверджують обрання особою іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листі, розписка, пере адресація кореспонденції, створення сімї в іншому місці, переїзд в інший населений пункт, вивезення майна в інше місце тощо).
В даному випадку за адресою:смт. Миронівське вул. Театральна, 5/32 зареєстровані відповідачі в квартирі не мешкають вже більш як 6 місяців, що підтверджується актом обстеження від 16.01.2018року та іншими документами.
У звязку з цим суд приходить до висновку, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, добровільно більш ніж понад 6 місяців залишили вищезазначену квартиру і не проживають в ній без поважних причин, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.
Враховуючи наведене, оцінюючи надані по справі докази та встановлені обставини в їх сукупності, суд вважає за необхідне позов виконавчого комітету Миронівської селищної ради задовольнити, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: смт. Миронівське вул. Театральна, 5/32.
На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.10, 64, 71, 72, 107 Житлового кодексу України, ст. ст. 131, 141, 247, 263-265, 273, 280-282, 287, 288, 354-355 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовну заяву виконавчого комітету Миронівської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, третя особа: служба у справах дітей Артемівської райдержадміністрації про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, задовольнити.
ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область смт. Миронівське вул. Театральна, 5/32.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Суддя Н.М.Погрібна