Провадження №2/225/52/2018
Єдиний унікальний номер 225/4797/17
РІШЕННЯ

і м е н е м У к р а ї н и

(скорочене)

20 березня 2018 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Геря О.Г.,

за участі:

секретаря судового засідання - Савченко О.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ПроКредит Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

УХВАЛИВ

Позов задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості за Рамковою угодою № FW 401.458 від 29.05.2012 року та Договором про надання траншу № 401.43454/FW 401.458 від 29.11.2012 року, Договором про надання траншу № 401.43459/FW 401.458 від 22.11.2012 року, Договором про надання траншу № 401.43950/FW 401.458 від 29.08.2013 року, Договором про надання траншу № 401.43991/FW 401.458 від 12.09.2013 року, а також в рахунок часткового погашення заборгованості за Рамковою угодою № FW 401.657 від 29.11.2013 р. та Договором про надання траншу № 401.44169/FW 401.657 від 29.11.2013 року звернути стягнення на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці АТ «ПроКредит Банк» (заставодержателя найвищого пріоритету 1 черги) відповідно до Договору іпотеки № 249791-ІД1 від 20.09.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького МНО Соловйовим О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1598, а саме: приміщення загальною площею 1977,2 кв.м., в частині будинку універмагу, універсаму літ. А-2-1, реєстраційний номер 27770396, що знаходиться в будинку за номером АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1, місце реєстрації : АДРЕСА_2), на загальну суму заборгованості 1958479,80 грн., що підлягає сплаті АТ «ПроКредит Банк» з вартості предмета іпотеки шляхом надання АТ «ПроКредит Банк» (місцезнаходження за адресою: м.Київ, проспект Перемоги 107-а, т/рахунок 290960001 у АТ «ПроКредит Банк», МФО320984, ЄДРЮО та ФОП 21677333) права продажу предмету іпотеки від власного імені будь-якій особі - покупцю.

Встановити початкову ціну реалізації предмету іпотеки відповідно до ринкових вартостей предметів іпотеки встановленої Договором іпотеки № 249791-ІД1 від 20.09.2013 року, Актом огляду та оцінки у розмірі 4247600,00 грн.

Зобов'язати ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1, місце реєстрації : АДРЕСА_2) передати АТ «ПроКредит Банк» (місцезнаходження за адресою: м.Київ, проспект Перемоги 107-а, т/рахунок 290960001 у АТ «ПроКредит Банк», МФО320984, ЄДРЮО та ФОП 21677333)в господарське управління на період до його реалізації нерухоме майно: приміщення загальною площею 1977,2 кв.м., в частині будинку універмагу, універсаму літ. А-2-1, реєстраційний номер 27770396, що знаходиться в будинку за номером АДРЕСА_1, з метою забезпечення збереження даного майна.

З метою виконання функції господарського управління надати АТ «ПроКредит Банк» (місцезнаходження за адресою: м.Київ, проспект Перемоги 107-а, т/рахунок 290960001 у АТ «ПроКредит Банк», МФО320984, ЄДРЮО та ФОП 21677333)право від власного імені укладати договори оренди, користування приміщенням, подавати та отримувати будь-які документи, в тому числі витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, а також виконувати всі інші дії, пов'язані з управлінням та отриманням доходів, в результаті управління приміщенням загальною площею 1977,2 кв.м., в частині будинку універмагу, універсаму літ. А-2-1, реєстраційний номер 27770396, що знаходиться в будинку за номером АДРЕСА_1.

З метою виконання функції господарського управління надати АТ «ПроКредит Банк» (місцезнаходження за адресою: м.Київ, проспект Перемоги 107-а, т/рахунок 290960001 у АТ «ПроКредит Банк», МФО320984, ЄДРЮО та ФОП 21677333) право, в рахунок часткового погашення заборгованості отримувати від орендарів платежі за оренду приміщення загальною площею 1977,2 кв.м., в частині будинку універмагу, універсаму літ. А-2-1, реєстраційний номер 27770396, що знаходиться в будинку за номером АДРЕСА_1, які скеровувати на погашення заборгованості ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1, місце реєстрації : АДРЕСА_2) перед АТ «ПроКредит Банк» (місцезнаходження за адресою: м.Київ, проспект Перемоги 107-а, т/рахунок 290960001 у АТ «ПроКредит Банк», МФО320984, ЄДРЮО та ФОП 21677333) за Рамковою угодою № FW 401.458 від 29.05.2012 року та Договором про надання траншу № 401.43454/FW 401.458 від 29.11.2012 року, Договором про надання траншу № 401.43459/FW 401.458 від 22.11.2012 року, Договором про надання траншу № 401.43950/FW 401.458 від 29.08.2013 року, Договором про надання траншу № 401.43991/FW 401.458 від 12.09.2013 року, а також в рахунок часткового погашення заборгованості за Рамковою угодою № FW 401.657 від 29.11.2013 р. та Договором про надання траншу № 401.44169/FW 401.657 від 29.11.2013 року.

Зобов'язати ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1, місце реєстрації : АДРЕСА_2) та/або осіб, що користуються заставною нерухомістю, передати АТ «ПроКредит Банк» (місцезнаходження за адресою: м.Київ, проспект Перемоги 107-а, т/рахунок 290960001 у АТ «ПроКредит Банк», МФО320984, ЄДРЮО та ФОП 21677333) ключі від приміщень, інформацію (коди та ін. від систем охорони та протипожежної сигналізації), прилади, необхідні для забезпечення вільного доступу до приміщення загальною площею 1977,2 кв.м., в частині будинку універмагу, універсаму літ. А-2-1, реєстраційний номер 27770396, що знаходиться в будинку за номером 23 по вулиці Щетиніна в місті Донецьк.

Зобов'язати ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1, місце реєстрації : АДРЕСА_2) забезпечити вільний вхід та доступ представникам АТ «ПроКредит Банк» (місцезнаходження за адресою: м.Київ, проспект Перемоги 107-а, т/рахунок 290960001 у АТ «ПроКредит Банк», МФО320984, ЄДРЮО та ФОП 21677333) до приміщення загальною площею 1977,2 кв.м., в частині будинку універмагу, універсаму літ. А-2-1, реєстраційний номер 27770396, що знаходиться в будинку за номером 23 по вулиці Щетиніна в місті Донецьк.

Зобов'язати ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1, місце реєстрації : АДРЕСА_2) передати АТ «ПроКредит Банк» (місцезнаходження за адресою: м.Київ, проспект Перемоги 107-а, т/рахунок 290960001 у АТ «ПроКредит Банк», МФО320984, ЄДРЮО та ФОП 21677333) оригінали правовстановлюючих документів, технічної документації, всіх договорів оренди (суборенди, найму, користування, спільної діяльності) та інші договори, на підставі яких у третіх осіб виникає право користування приміщенням загальною площею 1977,2 кв.м., в частині будинку універмагу, універсаму літ. А-2-1, реєстраційний номер 27770396, що знаходиться в будинку за номером 23 по вулиці Щетиніна в місті Донецьк, а також податкову накладну.

Зобов'язати ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1, місце реєстрації : АДРЕСА_2) звільнити приміщення загальною площею 1977,2 кв.м., в частині будинку універмагу, універсаму літ. А-2-1, реєстраційний номер 27770396, що знаходиться в будинку за номером 23 по вулиці Щетиніна в місті Донецьк.

Виконання рішення в частині звернення стягнення на предмет іпотеки зупинити до припинення дії положень Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» від 2 вересня 2014 року №1669-VII, що стосуються зупинення діїстатті 38 Закону України «Про іпотеку» (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки).

Стягнути з ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1, місце реєстрації : АДРЕСА_2) на користь Публічного акціонерного товариства «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 витрати по оплаті судового збору у розмірі 13368,00 грн. (тринадцять тисяч триста шістдесят вісім грн. 00 коп.).

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області шляхом подання в 30 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення буде складено 27 березня 2018 року.

С у д д я: О.Г. Геря