Справа №: 398/4105/18
провадження №: 2-о/398/187/18
РІШЕННЯ

Іменем України

"13" грудня 2018 р. м.Олександрія

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Крімченко С.А.,

за участю секретаря Кулікової В.В.,

предстаника заявника - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа Олександрійська районна державна нотаріальна контора про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу будинку № 6-А, розташованого за адресою м.Олександрія Кіровоградської області, вул. А.Кохана (колишня назва ОСОБА_3), який укладено 01.08.1980 року та посвідчено державним нотаріусом Другої Олександрійської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №1935.

Свої вимоги мотивує тим, що влітку 2018 року вона, як власник даного будинку, вирішила його продати, подала відповідне оголошення та знайшла покупця, однак коли звернулась до Олександрійської державної нотаріальної контори для здійснення правочину, нотаріусом їй було відмовлено в звязку з тим, що прізвище власника будинку в договору купівлі-продажу зазначене «Білан» тоді як, відповідно до даних паспорта, її прізвище зазначено як «Бєлан».

05.10.2018 року з метою досудового врегулювання спору вона направила листа до Олександрійської державної нотаріальної контори №1 з проханням внести виправлення до договору купівлі-продажу будинку № 6-А по вул. А.Кохана (колишня назва ОСОБА_3) в м.Олександрія, в частині прізвища власника: замість «Білан» вказати правильно «Бєлан».

Згідно листа завідуючої Олександрійської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 виправлення помилок у тексті нотаріально оформлюваного документа відповідно до закону застерігається нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію, але в даному випадку здійснити виправлення у вказаному договорі купівлі-продажу неможливо, оскільки нотаріус, яким договір було посвідчено, вже не є працівником нотаріальної контори.

Вказані обставини стали підставою для її звернення до суду.

В судовому засіданні заявник свої вимоги підтримала в повному обсязі та пояснила, що розбіжність в написанні її прізвища в договорі купівлі-продажу перешкоджає їй належним чином розпорядитись належним їй будинком.

Від заінтересованої особи Олександрійської районної державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи за відсутності її представника.

Вислухавши пояснення заявника, показання свідків ,дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що вимоги заявника підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлення факту належності правовстановлюючих документів, передбачено п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України.

Згідно з вимогами п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені у документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті.

Судом встановлено, що 01.08.1980 року між ОСОБА_6, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, укладено договір купівлі-продажу будинку №6-А, розташованого по вул.К.Цеткін в м.Олександрія. Договір посвідчено державним нотаріусом Другої Олександрійської державної нотаріальної контори, ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №1935. Разом з тим, 04.08.1980 року в Олександрійському міжміському бюро технічної інвентаризації право власності на вказаний будинок зареєстровано за «Белан Татьяной Романовной»(рос.), реєстраційний номер 4312/23.

Зазначена помилка позбавляє заявника права в повній мірі розпорядитися своєю власністю, обмежує її право на вільне володіння, користування та розпорядження майном.

Встановлення даного факту необхідно заявнику для оформлення в подальшому договору купівлі-продажу вказаного будинку.

При зверненні ОСОБА_2 з заявою до Олександрійської державної нотаріальної контори щодо внесення виправлень до договору купівлі-продажу будинку від 01.08.1980 року, їй було надано відповідь, що виправлення помилок у тексті нотаріально оформлюваного документа, який не потребує підпису особи, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії, застерігається нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію, після посвідчувального напису, з зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні. В даному випадку здійснити виправлення у вказаному договорі купівлі-продажу неможливо, оскільки нотаріус, яким договір було посвідчено, вже не є працівником нотаріальної контори.

Таким чином, законом не передбачено інший спосіб захисту майнових прав заявника крім звернення до суду, оскільки саме такий спосіб захисту порушеного права забезпечить належне його відновлення.

Згідно свідоцтва про народження серія ЯЭ №930690, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, народилась в с.Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області.

Відповідно до свідоцтва про одруження серія ІІ-АБ №214649, яке складено російською мовою, 11.02.1978 року міським відділом РАЦС м.Кременчук було зареєстровано шлюб між «Белан Владимиром Николаевичем», ІНФОРМАЦІЯ_4, та «Сава Татьяной Романовной», ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Белан».

Згідно зі свідоцтвом про розірвання шлюбу, серія І-ОЛ №309953, яке складене російською мовою, 09.12.1980 року відділом РАЦС м.Олександрії було розірвано шлюб між «Белан Владимиром Николаевичем» та «Белан Татьяной Романовной», прізвище жінки після розірвання шлюбу залишилося «Белан».

Відповідно до свідоцтва про одруження серія ІІ-АБ №601192, Палацом урочистих подій м.Олександрії Кіровоградської області 27.10.1982 року було зареєстровано шлюб між ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_6, яка після реєстрації шлюбу залишила прізвище «Білан».

Згідно зі свідоцтвом про розірвання шлюбу серія І-ОЛ №349428, яке складене російською мовою, 02.02.1987 року відділом РАЦС Олександрійського міськвиконкому Кіровоградської області було розірвано шлюб між «Агафоновым Борисом Викторовичем» та «Белан Татьяной Романовной», яка після розірвання шлюбу залишила прізвище «Белан».

Відповідно до паспорта серія ЕА № 651508, виданого на імя ОСОБА_2, остання народилась 01.03.1958 року в с.Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області.

Отже, факт того, що «Білан Тетяна Романівна» та «Бєлан Тетяна Романівна» є однією і тією ж особою підтверджується даними, щодо дати та місця народження особи.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_11 зазначили, що їм достовірно відомо, що будинок № 6-А, розташований за адресою: м.Олександрія Кіровоградської області, вул. А.Кохана (колишня назва ОСОБА_3) дійсно належить заявниці ОСОБА_2, яка в ньому проживає .Даний будинок вона придбала в 1980 році на підставі договору купівлі-продажу за кошти, які їй надала її мати.

На підставі вищевикладеного, заява ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа підлягає задоволенню.

Судові витрати вважати по фактично понесеним стороною заявника.

Керуючись ст.ст. 3, 13, 81, 265, 293, 315-319, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_2(ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7 (колишня назва ОСОБА_3), буд. № 6-А) задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будинку № 6-А, розташованого за адресою м.Олександрія Кіровоградської області, вул. А.Кохана (колишня назва ОСОБА_3), який укладено 01.08.1980 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та посвідчено державним нотаріусом Другої Олександрійської державної нотаріальної контори ОСОБА_4М та зареєстровано в реєстрі за №1935.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 18.12.2018 року.

Суддя: С.А.Крімченко