Справа № 481/773/18
Провадж.№ 2/481/345/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2018 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Васильченко Н.О., за участі секретаря судових засідань Кічігіна Д.А., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Новобузького районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

11.06.2018 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1 га, що призначена для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 і вказаний будинок належить їй відповідно до договору дарування, що був укладений між нею, та її матір'ю ОСОБА_4 та посвідчений державним нотаріусом Новобузької державної нотаріальної контори Савченко А.В. 05.11.1994 року за № 2-1013 і зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.08.2013 року за № НОМЕР_3.

Позивач не може розпорядитись своїм будинком, так як право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок залишилося оформленим на її матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Можливість вирішити дане питання в позасудовому порядку у позивача відсутнє, тому просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку.

В підготовче судове засідання сторони не з'явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином. Від позивача та представника відповідача на адресу суду надійшли заяви з проханням справу розглядати без їх участі, позивач в своїй заяві просила позов задовольнити, а представник відповідача - позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Оскільки в судове засідання сторони не з'явились, суд відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.

Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 05.11.1994 року зареєстрованого в реєстрі за № 2-1013 ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1.

27.08.2013 року позивач зареєструвала право власності на нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_3 про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, загальною площею 0,1 га, для обслуговування жилого будинку на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів №241 від 31.05.1994 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1180 від 24.05.1995 року.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Новобузького районного управління юстиції у Миколаївській області ІНФОРМАЦІЯ_1 року, актовий запис №118, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Відповідно до висновку №067зд-18 від 03.04.2018 року про експертну грошову оцінку земельної ділянки, ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,1 га, розташованої по АДРЕСА_1, становить 30000,00 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до положень ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

На підставі вищевикладеного, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5, 7, 9, 10, 200, 258, 259,263-265ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування жилого будинку, розташованої по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Новобузького районного суду

Миколаївської області Н.О. Васильченко