Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.11.2018 Справа №607/7697/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі

головуючого судді Дзюбич В.Л.

за участю секретаря судового засідання Зубко О.Я.,

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у земельних ділянках, що перебувають у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про виділ йому в натурі ? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :03:001:0768, що розташована на території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0972 га; ? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1005, що розташована на території с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0662 га; ? частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767, що розташована за адресою вул. Лесі Українки, 1 в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0586 га. В обґрунтування позову зазначив, що вказані земельні ділянки перебувають у спільній частковій власності його та відповідача ОСОБА_2, а тому він у відповідності до ст. 364 ЦК України має право на виділ в натурі його частки вказаного майна. З цією метою він звернувся у ТОВ СПМ «Геодезія», яке розробило варіанти поділу земельних ділянок в натурі, однак відповідач із запропонованими варіантами не погодилась. Оскільки у добровільному порядку дійти згоди щодо поділу майна, що перебуває у спільній власності вони не можуть даний спір підлягає вирішенню у судовому порядку.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просить позов задовольнити, у порядку поділу спільного майна виділити у приватну власність ОСОБА_3 в натурі: ? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :03:001:0768, що розташована на території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,09725 га у відповідності до додатку №4 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року(шириною 16,2м та 18,95м, довжиною 69,90м та 54,11м); ? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1005, що розташована на території с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0662 га у відповідності до додатку №5 експертизи (шириною 6,50м та 6,37м, довжиною 104,82м та 100,45м); ? частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767, що розташована за адресою вул. Лесі Українки, 1 в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0586 га у відповідності до додатку №6 експертизи( шириною 13,69м та 20,49м, довжиною 35,19м та 36,91м) та припинити право спільної часткової власності позивача на вказане майно.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала частково. Вказала, що заперечує щодо поділу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767, що розташована за адресою вул. Лесі Українки, 1 в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0586 га у відповідності до запропонованого позивачем додатку №6 земельно-технічної експертизи, оскільки при такому варіанті поділу у немає місця для заїзду на її частку земельної ділянки. Вважає доречним не проводити виділ частки позивача із зазначеної земельної ділянки, залишивши її у спільній власності. Щодо запропонованих позивачем варіантів поділу інших земельних ділянок не заперечує.

Судовий експерт ОСОБА_4 у судовому засіданні підтримав наданий ним висновок земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року та вказав, що запропоновані варіанти поділу земельних ділянок розроблені із врахуванням того, що відповідач є власником житлового будинку, що розташований на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767 та оптимально можливими для задоволення потреб обох сторін.

Заслухавши пояснення сторін, судового експерта, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до п.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26.09.2012 року за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 17.09.2011 року визнано право власності на 1/6 частину житлового будинку № 1 по вул. Л. Українки в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області; 1/12 частину земельної ділянки площею 2,24 га для сільськогосподарського використання на території Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, яка належала на праві власності померлій 12.10.2010 року ОСОБА_6 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ТР № 004854 від 09 жовтня 1998 року; 1/12 частину грошових вкладів з нарахованими процентами, що зберігаються в ТВБВ № 10019/02 філії Тернопільське обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України»на рахунках № 4757/09, № 0238/09, № 91551189/09, № 91551756/09, які належали померлій ОСОБА_6.

Визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом яке видане 20.09.2011 року Державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 про визнання за відповідачем ОСОБА_2 права власності за заповітом після смерті ОСОБА_6 на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, що знаходиться в селі Товстолуг по вул. Л. Українки, 1 Тернопільського району Тернопільської області в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/6 частину вказаного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд.

Визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом яке видане 20.09.2011 року Державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 про визнання за ОСОБА_2 права власності за заповітом після смерті ОСОБА_6 на земельну ділянку для сільськогосподарського використання площею 2,24 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, яка належала померлій ОСОБА_6 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ТР № 004854 від 09 жовтня 1998 року в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/12 частину вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом яке видане 20.09.2011 року Державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 про визнання за ОСОБА_2 права власності за заповітом після смерті ОСОБА_6 на грошові вклади з нарахованими процентами, що зберігаються в ТВБВ № 10019/02 філії Тернопільське обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України»на рахунках № 4757/09, №0238/09, № 91551189/09, № 91551756/09, які належали померлій ОСОБА_6 в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/12 частину вказаних грошових вкладів з нарахованими процентами.

Визнано за ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5 право власності на обовязкову частку - 1/4 частину земельної ділянки площею 2,24 га для сільськогосподарського використання на території Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, яка належала на праві власності померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ТР № 004853 від 09 жовтня 1998 року.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 02.07.2014 року за позивачем визнано право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1324 га для ведення особистого селянського господарства на території с.Товстолуг Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області кадастровий номер: :01:001:1005; ? частину земельної ділянки площею 0,1945 га для ведення особистого селянського господарства на території с.Товстолуг Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області кадастровий номер: :03:001:0768;? частину земельної ділянки площею 0,2345 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території с. Товстолуг, вул. Л. Українки, 1 Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області кадастровий номер: :03:001:0767 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер 17.09.2011 року.

Вказане нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності, що підтверджується долученими до матеріалів справи Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за №31141645, №31158250,№ 31147776 від 17.12.2014 року.

Іншим співвласником вказаних земельних ділянок є відповідач ОСОБА_2

У листопаді 2013 року ТОВ СМП «Геодезія» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення(відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер: :01:001:1005; кадастровий номер: :03:001:0768, що розташовані на території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області; та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер: :03:001:0767, що знаходиться за адресою с. Товстолуг, вул. Л. Українки, 1 Тернопільського району Тернопільської області.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 23.02.2017 року припинено право власності ОСОБА_3 на 1/6 частину житлового будинку№1 з відповідною часткою надвірних будівель та споруд розташованих за адресою вул. Л. Українки, 1 с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області та визнано право власності на вказану частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд за відповідачем ОСОБА_2

Як встановлено судом, між сторонами виникають непорозуміння щодо порядку користування земельними ділянками, які належать їм на праві спільної часткової власності і у добровільному порядку не досягнуто згоди щодо виділу в натурі частки позивача зі спільного нерухомого майна.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

В силу ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Статтею 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі.

Згідно із положеннями ч.1, ч.3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Частиною першою ст.86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності(спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності(спільна сумісна власність).

За приписами ч.ч.1,3 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки- вимагати відповідної компенсації.

У відповідності до ч.4 ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Статтею 79-1 ЗК України передбачено можливість формування земельної ділянки шляхом поділу раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення.

За результатами проведеної за ухвалою суду земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року запропоновано:

-два варіанти поділу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд :03:001:0767 площею 0,2345 га, що розташована за адресою с. Товстолуг, вул. Л. Українки, 1 Тернопільського району Тернопільської області, а саме: згідно варіанту №1 власнику ? частки земельної ділянки(ОСОБА_3І.) пропонується виділити 0,0586 га(або 586 кв.м.); власнику ? частки земельної ділянки(ОСОБА_2І.) пропонується виділити 0,1759 га(або 1759 кв.м.)(додаток№6); варіант №2 передбачає виділення сторонам часток земельної ділянки аналогічної площі, однак іншої конфігурації (додаток №7);

-один варіант поділу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства :01:001:1005 площею 0,1324 га, що розташована за адресою с. Товстолуг, Тернопільського району Тернопільської області, відповідно до якого кожному із співвласників пропонується виділити по 0,0662 га(або 662 кв.м.) земельної ділянки(додаток №5);

-один варіант поділу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства :03:001:0768 площею 0,1945 що розташована за адресою с. Товстолуг, Тернопільського району Тернопільської області, відповідно до якого кожному із співвласників пропонується виділити по 0,09725 га(або 972,5 кв.м.) земельної ділянки(додаток №4).

Вказаний висновок експертизи не викликає сумнівів у своїй достовірності, є об»єктивним, науково-обгрунтованим та таким, що базується на матеріалах справи. Запропоновані експертом варіанти поділу земельних ділянок, відповідають ідеальним часткам сторін у праві спільної часткової власності. Суд вважає необґрунтованими та голослівними твердження ОСОБА_2 про те, що у випадку виділення позивачу в натурі ? частини земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767 у відповідності до додатку №6 судової земельно-технічної експертизи ( шириною 13,69м та 20,49м, довжиною 35,19м та 36,91м) вона буде позбавлена можливості влаштувати заїзд на свою частку земельної ділянки.

За вказаних вище обставин, суд на основі всебічного, повного, об'єктивного та безпосереднього з'ясування фактичних обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, з'ясувавши їх достатність і взаємний зв'язок у сукупності, приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_3 є підставними, обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та вважає, що вони підлягають до задоволення у повному обсязі. Суд приходить до переконання, що в порядку поділу майна, що перебуває у спільній частковій власності слід виділити ОСОБА_3 в натурі: -? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :03:001:0768, що розташована на території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,09725 га у відповідності до додатку №4 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року(шириною 16,2м та 18,95м, довжиною 69,90м та 54,11м); -? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1005, що розташована на території с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0662 га у відповідності до додатку №5 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року(шириною 6,50м та 6,37м, довжиною 104,82м та 100,45м); - ? частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767, що розташована за адресою вул. Лесі Українки, 1 в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0586 га у відповідності до додатку №6 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року( шириною 13,69м та 20,49м, довжиною 35,19м та 36,91м) та визнати право приватної власності на вказані земельні ділянки за позивачем. Право спільної часткової власності ОСОБА_3 на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :03:001:0768площею 0,1945 та :01:001:1005 площею 0,1324 га, що розташовані на території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767 площею 0,2345 га, що розташована за адресою с. Товстолуг, вул. Л. Українки, 1 Тернопільського району Тернопільської області-припинити.

Крім цього, суд вважає, що в силу вимог ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 слід стягнути 487,20 грн. судового збору в доход держави.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 321, 355, 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 79-1,86, 88 ЗК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 -задовольнити.

У порядку поділу спільного майна виділити у приватну власність ОСОБА_3 (46022, проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) в натурі: ? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :03:001:0768, що розташована на території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,09725 га у відповідності до додатку №4 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року(шириною 16,2м та 18,95м, довжиною 69,90м та 54,11м) та визнати право приватної власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_3.

У порядку поділу спільного майна виділити у приватну власність ОСОБА_3 (46022, проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) в натурі: ? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1005, що розташована на території с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0662 га у відповідності до додатку №5 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року(шириною 6,50м та 6,37м, довжиною 104,82м та 100,45м) та визнати право приватної власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_3.

У порядку поділу спільного майна виділити у приватну власність ОСОБА_3 (46022, проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) в натурі: ? частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767, що розташована за адресою вул. Лесі Українки, 1 в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0586 га у відповідності до додатку №6 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року( шириною 13,69м та 20,49м, довжиною 35,19м та 36,91м) та визнати право приватної власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_3.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 (46022, проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :03:001:0768, що розташована на території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області загальною площею 0,1945 га; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1005, що розташована на території с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської областізагальною площею 0,1324 га; земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер::03:001:0767, що розташована за адресою вул. Лесі Українки, 1 в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області загальною площею 0,2345 га.

Стягнути з ОСОБА_2(ІНФОРМАЦІЯ_2, 47742, с. Товстолуг, Тернопільський район, Тернопільська область, ідентифікаційний номер:НОМЕР_2) 487(чотириста вісімдесят сім) грн. 20 коп. судового збору в доход держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, визначеному п. 15.5 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддяОСОБА_8