Справа № 561/576/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2018 року смт Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:

судді - Світличного Р.В.,

з участю секретаря - Савич Ж.В.,

позивача - ОСОБА_1,

представника позивачів - адвоката - ОСОБА_2,

представника відповідача - Полюховича М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Дочірнього підприємства «Рівненський облавтодор» відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» про визнання права власності за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

В липні 2018 року позивачі звернулися до суду з позовом, у якому з врахуванням заяви про зміну підстав позову просили суд визнати за ними за набувальною давністю право власності на квартиру АДРЕСА_1 в рівних частках по ? кожному, залишивши судові витрати за ними.

На обґрунтування своїх вимог вказують про те, що вони добросовісно заволоділи квартирою АДРЕСА_1, Зарічненського району, Рівненської області, якою більше 20 років відкрито та безперервно володіють нею, а саме проживають уній, здійснюють ремонт та оплату за використану електроенергію та телекомунікаційні послуги. Вважають, що набули права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю. З вказаних підстав просять позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 пред'явлений позов підтримав, суду пояснив, що у 1996 році їм з дружиною як молодим спеціалістам було надано частину житлового будинку на АДРЕСА_1 З червня 1997 року вони вселилися і по даний час проживають у цьому будинку. За час проживання зробили капітальний ремонт, побудували хлів та гараж. Просив позов задовольнити.

Згідно відзиву відповідач вказує про те, що будинок, в якому проживають позивачі було передано на баланс Зарічненській дорожній дільниці після чергової реорганізації. Позивачі на той час вже проживали в будинку. Позивачі проводили ремонт будинку, підтримували його в належному стані, справно сплачували квартплату. ДП «Рівненський облавтодор» протягом останніх 30-40 років ремонт лінійного будинку не здійснювало. Спірне майно обліковується на балансі відповідача, знаходиться у його господарському віданні, без права розпорядження (а.с.48-49). В судовому засіданні представник відповідача Полюхович М.С. підтвердив викладені позивачем обставини. Поти задоволення позову не заперечує, поклався на розсуд суду.

Суд, заслухавши учасників справи, покази свідків, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що 05 січня 1999 року позивачі на підставі угоди № 2 з Зарічненським райавтодором вселилися в спірний будинок (а.с.23). За цією угодою Зарічненська райШД у зв'язку з тим, що ця будівля не експлуатується, від чого занепадає і приходить в непридатний стан, передається на термін п'ять років для використання як житло. Згідно з п. 6 цієї угоди при необхідності квартиронаймачем може ставитися питання про викуп у власність після виготовлення необхідної документації в обласному бюро технічної інвентаризації та погодженні з фондом державного майна.

З довідки Морочненської сільської ради Зарічненського району Рівненської області від 03 липня 218 року № 8253 вбачається, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з 27 червня 1997 року, а ОСОБА_6 з 14 квітня 1998 року зареєстровані та проживають по даний час у цьому будинку (а.с.17).

За технічним паспортом, лінійний будинок АДРЕСА_1 на яку претендують позивачі має загальну площу 54,7 кв.м. (а.с.21).

Згідно прикладеної до відзиву довідки балансова вартість лінійного будинку на АДРЕСА_1 становить 9200,00 грн., залишкова вартість складає 2881,00 грн. (а.с.55)

В судовому засіданні свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 підтвердили, що позивачі з червня 1997 року відкрито і безперервно користуються частиною житлового будинку № АДРЕСА_1 За час безперервного проживання зробили ремонт цього будинку, замінили вікна, двері, підлогу, побудували хлів та гараж.

У відповідності до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі 05 січня 1999 року добросовісно заволоділи нерухомим майном відповідача і продовжують відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном більше десяти років, відповідач не заперечує проти позову, відтак суд вважає, що наявні достатні правові підстави для задоволення позову.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позивачі просять залишити за ними понесені ними судові витрати в сумі 704,80 грн., суд з врахуванням ч. 3 ст. 13 ЦПК України, за якою учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, не розподіляє судові витрати між сторонами.

На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263 - 265, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_1), ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_2), ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_1, НОМЕР_3), ОСОБА_6 (місце проживання: АДРЕСА_1, паспорт: НОМЕР_4) до Дочірнього підприємства «Рівненський облавтодор» відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (м. Рівне, вул. Остафова, 7, ) про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за набувальною давністю за ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 54,7 кв.м., до якої входить Коридор 1 площею 8,3 кв.м., Коридор 2 площею 4,9 кв.м., Кухня 3 площею 4,5 кв.м., Жила кімната 4 площею 13,7 кв.м., Жила кімната 5 площею 10,5 кв.м., Жила кімната 6 площею 12,8 кв.м., в рівних частках по ? частині кожному.

Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області.

Суддя: Р.В. Світличний