Провадження № 2/470/234/18
Справа № 470/489/18
УХВАЛА

28 серпня 2018 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю представника позивачів ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, секретаря судового засідання Дячук А.А.,

при розгляді у підготовчому засіданні в залі суду смт. Березнегувате цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до приватного сільськогосподарського підприємства "Дельта" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

20 липня 2018 року позивачі звернулися до суду із позовною заявою до відповідача про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації.

В позові зазначили, що 01.11.2017 року між позивачкою ОСОБА_3, як власником земельної ділянки та ОСОБА_4 як землекористувачем було укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), згідно якого землекористувач отримав у користування земельну ділянку розміром 5.0742 га, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Окрім того, на виконання положень вищезазначеного Договору, зокрема для його реєстрації, а також представництва інтересів ОСОБА_3 з питань укладення будь-яких інших договорів, в тому числі оренди, 14.07.2017 року нею видано довіреність на ім'я ОСОБА_4 та ОСОБА_5, яка була нотаріально посвідчена та зареєстрована в реєстрі за № 760. Звернувшись за реєстрацією Договору емфітевзису до Центру надання адміністративних послуг Березнегуватської РДА, їм було відмовлено, оскільки на дану земельну ділянку вже зареєстрований договір оренди, начебто укладений між ОСОБА_3 та іншим суб'єктом господарювання, найменування якого не повідомили. Сама земельна ділянка виявилася оброблена та засіяна. Зробивши запит на Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стало відомо, що дійсно 22.01.2018 року державним реєстратором Березнегуватської РДА було зареєстровано договір оренди землі, виданий 20.01.2017 року, начебто укладений з ПСП "Дельта" строком на сім років з орендною платою 9938 грн. Оскільки вказаний договір оренди, укладений між ОСОБА_3 та приватним сільськогосподарським підприємством "Дельта", зареєстрований державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг 22 січня 2018 року (індексний номер 39289761) порушує права позивача як власника земельної ділянки, а ОСОБА_4 право користування, просили суд визнати його недійсним та скасувати державну реєстрацію.

У підготовчому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 заявив клопотання про витребування від відповідача оригіналу договору оренди земельної ділянки, укладеного між сторонами 20 січня 2017 року.

Представник відповідача не заперечував проти клопотання представника позивачів.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на викладене суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивачів.

Керуючись ст.84 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 про витребування доказів, задовольнити.

Витребувати у відповідача приватного сільськогосподарського підприємства «Дельта» оригінал договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_3 та приватним сільськогосподарським підприємством «Дельта» 20 січня 2017 року, кадастровий номер :04:000:0061.

Копію ухвали для її виконання направити до приватного сільськогосподарського підприємства «Дельта», зобовязавши надати вказаний договір до 22 жовтня 2018 року.

У підготовчому засіданні оголосити перерву до 22 жовтня 2018 року.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя С. А. Луста