Справа № 562/3018/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" вересня 2018 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Ємельянової Л.В.

при секретарі Аврамчук Н.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у приватній спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що їй та відповідачу на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок № АДРЕСА_1. Їй належить 1/2 частина вказаного домоволодіння. Однак, в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй на праві власності частиною домоволодіння не має можливості, оскільки вона не виділена в натурі.

Просить суд припинити право спільної часткової власності, виділити їй в натурі як самостійний обєкт нерухомого майна належну їй частину домоволодіння, яка складається з наступних приміщень: №№ 2-1 коридор, 2-2 ванна, 2-3 кухня, 2-4 коридор, 2-5 туалет, 2-6 коридор, 2-7 - житлова, 2-8 житлова, 2-9 гараж, 2-10 - хол, 2-11 житлова, загальною площею 118,8 кв.м; надвірні будівлі: п2/а погріб, 2 огорожа, розташовані в АДРЕСА_1, та визнати за нею право власності на виділену в натурі частку майна.

В заяві на імя суду позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує у повному обємі. Просить розгляд справи провести за її відсутності та задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує щодо його задоволення. Просить розглянути справу за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 12 грудня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області Грабар О.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2212, позивач прийняла у власність 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17153532 від 21.12.2007р., 1/2 частина домоволодіння АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності.

Однак, в повній мірі реалізувати своє право власності на вказану частину домоволодіння позивач не має можливості, оскільки вона не виділена в натурі. Згідно з реальним порядком користування житловим будинком і надвірними будівлями та відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, позивачу належать саме ті приміщення домоволодіння, які вона просить їй виділити, припинивши тим самим право спільної часткової власності.

У відповідності до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Разом з тим, відповідно до правил ч.1 ст.ст.15 і 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Захисту підлягає порушене, невизнане або оспорюване цивільне право особи.

Оскільки право власності позивача не оспорюється, немає підстав для задоволення позову в частині визнання за позивачем права власності на виділену в натурі частку майна.

За таких обставин позов підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України та на підставі ст.364 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1), із спільної власності в домоволодінні, що розташоване по АДРЕСА_1, як самостійний обєкт нерухомого майна, наступні приміщення, зазначені в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок: №№ 2-1 коридор, 2-2 ванна, 2-3 кухня, 2-4 коридор, 2-5 туалет, 2-6 коридор, 2-7 житлова, 2-8 житлова, 2-9 гараж, 2-10 хол, 2-11 житлова, загальною площею 118,8 кв.м, житловою площею 44,0 кв.м; надвірні будівлі: п2/а погріб, 2 огорожа.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (п.п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України).

С у д д я