провадження № 2/521/3625/18
06 листопада 2018 року
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Лефтеровій О.І.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про припинення права спільної часткової власності та виділення майна в натурі, третя особа Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради, -
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та виділення майна в натурі, третя особа Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради, посилаючись на те, що на підставі права спільної часткової власності володіє 93/100 частинами домоволодіння за адресою АДРЕСА_1. Іншою 7/100 частиною домоволодіння володіють відповідачі.
На даний час, з урахуванням зазначених вище обставин, у зв'яжу із неможливістю позивачем вільно користуватися гарантованими правами, виникла потреба у виділенні в натурі частини домоволодіння, що не суперечить вимогам ст. 364 ЦК України.
Представник позивача надав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити справу розглядати без його участі.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Третя особа надала до суду заяву в якій справу просить розглянути у її відсутність, не заперечує проти задоволення позову.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу № 99-1019М від 14.10.1999 року Відповідачі продали ОСОБА_2 41/100 частини домоволодіння за адресою АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 зробив добудови на території домоволодіння в результаті яких площа останнього була збільшена, та зареєстрував зміни у відповідності до законодавства, на підтвердження чого, Виконавчим комітетом Одеської міської ради 14.06.2004 року було видано Свідоцтво про право власності.
Частина домоволодіння Позивача складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 168,6 кв.м (житлова площа 70,4 кв.м), сараїв літ. «Е,Ж,З,И,Л», гаража літ. «К».
Відповідно до інформації із КП «Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» за №9597-06/281 від 17.10.2018 року частка ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 складає 7/100, відповідно частка ОСОБА_2 у домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 складає 93/100.
Довідкою ТОВ «Одеса експерт роял» №756.29.03.18 від 02.04.2018 року зазначено, що за даними поточної інвентаризації від 29.03.2018 року встановлено, що 93/100 частин домоволодіння розташованих за адресою АДРЕСА_1 є окремим об'єктом та складають одиницю.
Згідно зі ст.6 Конвенції „Про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обовязків цивільного характеру.
Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
У відповідності до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Згідно зі ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
За таких обставин суд вважає можливим Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 93/100 домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 206,1 кв.м. та виділити в натурі ідеальну частку домоволодіння яка складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 168,6 кв.м (житлова площа 70,4 кв.м), сараїв літ. «Е,Ж,З,И,Л», гаража літ. «К».
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 358, 364 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 141, 265, 354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) на 93/100 домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 206,1 кв.м
Виділити в натурі ідеальну частку домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 яка буде становити: ОСОБА_2 1/1 (Цілу частину) частки домоволодіння, яка складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 168,6 кв.м. (житлова площа 70,4 кв.м), сараїв літ. «Е,Ж,З,И,Л», гаража літ. «К».
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: /підпис/ О.Михайлюк