Провадження №2/748/539/18
Єдиний унікальний № 748/1196/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" липня 2018 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі Сидор А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади села Золотинка в особі Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Чернігівська районна державна нотаріальна контра, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4, діючи на підставі договору про надання правової допомоги та в інтересах позивача, 7 травня 2018 року звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Шевченка,19 у с. Золотинка Чернігівського району Чернігівської області, як за спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер 7 липня 2017 року.

Позов обґрунтовується наступним.

Після смерті чоловіка позивача відкрилась спадщина, до складу якої входить і вище вказаний житловий будинок, що належав спадкодавцю за життя на підставі договору купівлі-продажу. Позивач, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги за законом до майна ОСОБА_5 У встановлений законом строк позивач звернулась до нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини, а сини спадкодавця відмовився від спадщини батька на користь матері, подавши відповідні заяви до нотаріальної контори. Перепоною в отриманні свідоцтва про право на спадщину у позивача, є той факт, що за життя ОСОБА_5 не здійснив реєстрацію права власності на спірне домоволодіння.

Ухвалою судді від 10 травня 2018 року відкрите загальне позовне провадження та призначене підготовче судове засідання.

29 травня 2018 року суд закінчив проведене підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті, про що постановлено ухвалу.

У судове засідання позивач не зявилась, завчасно, через канцелярію суду представник позивача адвокат ОСОБА_4 подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. /а.с.59/

Представник відповідача Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, від представника за довіреністю надійшло клопотання з проханням справу розглядати без участі представника сільської ради. /а.с.54, 55/

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявились, про час та місце засідання повідомлені належним чином, відповідно до приписів статей 128, 131 ЦПК України, причини неявки не повідомлені. /а.с.49, 50/

Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобовязана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки, що закріплено в статті 43 ЦПК України.

Представник третьої особи - Чернігівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, у судове засідання не зявився, від завідуючої нотаріальною конторою надійшла заява з проханням справу розглянути без участі їх представника. /а.с.52/

Суд повно, всебічно та обєктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню.

Достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_5 з 25.05.1974 року перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії «І-ЕЛ» №307356. /а.с.12/

Із дослідженої у судовому засіданні копії свідоцтва про смерть серії «І-ЕЛ» №300875 встановлено, що ОСОБА_5 помер 7.07.2017 року у віці 67 років у м. Чернігові. /а.с.11/

З довідки виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №130 від 10.04.2018 року вбачається, що ОСОБА_5 з 31.07.1978 року і по день смерті - 7.07.2017 року, був зареєстрований та проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1. За вказаною адресою стоном на 7.07.2017 року були зареєстровані та проживали дружина ОСОБА_1 та сини ОСОБА_2 і ОСОБА_3 / а.с.13/

Наведене свідчить, що позивач по справі є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, в силу приписів ст.1261 ЦК України, положення якої діяли на момент відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Золотинка, Чернігівський район, Чернігівська область, вулиця Шевченка (Щорса),19, яка належала спадкодавцю на праві особистої власності, згідно договору купівлі-продажу будинку від 13.06.1992 року, зареєстрованого в реєстрі за №74 та посвідченого секретарем виконавчого комітету Краснянської сільської ради народних депутатів Чернігівського району Чернігівської області ОСОБА_6, за яким колгосп імені «Будьоного» продав, а ОСОБА_5 придбав належний колгоспу житловий будинок з надвірними будівлями. /а.с.17/

Згідно довідки виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №247 від 14.07.2018 року, на підставі рішення першої сесії сьомого скликання Краснянської сільської ради Чернігівського району та області від 9 листопада 2015 року у с. Золотинка Чернігівського району Чернігівської області назву вулиці Щорса було змінено на вулицю Шевченка . /а.с.60/

Довідка виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №131 від 10.04.2018 свідчить, що згідно даних погосподарських книг сільської ради за ОСОБА_5, як головою господарства, до дня його смерті обліковувався житловий будинок по вулиці Шевченка,19 у с. Золотинка, Чернігівського району, Чернігівської області, на підставі договору купівлі-продажу будинку від 13.06.1992 року. За даним господарством значиться земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею 0,25 га та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,28 га. /а.с.19/

За даними інформаційної довідки з архівної справи матеріалів технічної інвентаризації обєкта нерухомості №134 від 27.03.2018 року право приватної власності на спірне домоволодіння, на підставі реєстраційного посвідчення від 15.06.1992 року, зареєстроване за колгоспом імені «Будьоного», а дані технічного паспорта, який виготовлений КП «Чернігівське РБТІ» 28.02.2018 р. на замовлення ОСОБА_1 свідчать, що дійсна вартість домоволодіння становить 108647 грн. /а.с.18, 20-24/

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих позивачем, враховуючи час відкриття спадщини, тобто той факт, що спадкодавець помер після 01 січня 2004 року, суд дійшов висновку, що безумовному застосуванню у вказаній справі до відносин спадкування підлягають норми ЦК України.

Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що 27.09.2017 року у Чернігівській районній державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за №613/2017 до майна ОСОБА_5 ОСОБА_1 прийняла спадщину ОСОБА_5 подавши відповідну заяву і 5.04.2018 року отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 2,32 га та 2,63 га. ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - сини спадкодавця 13.10.2017 та 1.11.2017 року подали заяви якими повідомили, що відмовляються від спадщини по закону, яка залишилась після смерті їх батька. Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями №19 по вул. Шевченка у с. Золотинка Чернігівського району Чернігівської області, не видавалось. /а.с.38-40/

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1410/02-31 від 5.04.2018 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок, у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на імя померлого ОСОБА_5. /а.с.16/

Згідно п.1.2 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковим договором; свідоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтвом про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтвом про право власності на об'єкти нерухомого майна; свідоцтвом про право на спадщину; свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя; договором про поділ спадкового майна; договором про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договором про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ); іпотечним договором, договором про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішенням суду; договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав тощо.

Приписами ст.128 ЦК УРСР закріплено, що право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачене законом або договором.

Водночас, суд звертає увагу, що відповідно до приписів ст.227 ЦК УРСР, положення якого діяли на час укладання договору купівлі продажу спадкового будинку (13.06.1992 р.), договір купівлі - продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Суд, враховуючи досліджені докази, прийшов до обєктивного висновку, що спадкове домоволодіння до припинення цивільної правоздатності, належало на праві власності ОСОБА_5

У відповідності до вимог цивільного законодавства цивільна дієздатність ОСОБА_5 припинилась у момент його смерті. За таких обставин провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок на імя спадкодавця після смерті останнього не можливо.

Згідно Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ №296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

Отже, виходячи з наведеного, позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на успадкований житловий будинок у нотаріальному порядку.

Суд, враховує положення ст.124 Конституції України, згідно якої юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. При цьому можливий судовий захист, як тих цивільних прав, що прямо названі в ЦК, так і тих, що випливають із норм Конституції чи іншого Закону.

Таким чином наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, 392, 1222, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст.128, 227 ЦК УРСР, ст.ст.12-13, 43, 89, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_5, померлого 7.07.2017 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Шевченка,19 у с. Золотинка Чернігівського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Криворученко Д.П.