Справа № 515/1729/17
Провадження № 2/515/2470/17
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2018 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря Коренчук О.Е.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 предявив цивільний позов до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, посилаючись на те, що 26 січня 2017 року помер їх батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої ввійшов житловий будинок по вул.Зоряна (колишня Ленінградська),23 у м.Татарбунари Одеської області. 27 вересня 2017 року державним нотаріусом Саратської районного державної нотаріальної контори Одеської області йо- му видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку, а відповідачу видано сві- доцтво про право на спадщину за заповітом на 3/4 частки вказаного будинку. Так як відповідач у спірному житловому будинку не зареєстрована та не проживає, тому він бажає виділити належну йому 1/4 частку у натурі з подальшим створенням належних умов для проживання та благоустрою спірного будинку. Оскільки він зареєстрований та проживає самостійно у даному будинку, бажає виділити на його користь у власність у натурі із спільної часткової власності житлового будинку по вул.Зоряна,23 у м.Татарбунари Одеської області наступне з житлового будинку літ.«А»: кім- нату № 7 площею 17,8 кв.м, кухню № 8 площею 5,3 кв.м, санвузол № 9 площею 3,9 кв.м, тамбур «б1»; літню кухню літ.«Б». Відповідачу виділити у власність у натурі із спільної часткової влас- ності будинку наступне: віранду «а» площею 8,1 кв.м, кімнату № 2 площею 4,3 кв.м, кімнату № 3 площею 5,8 кв.м., кімнату № 4 площею 14,5 кв.м., кімнату № 5 площею 8,9 кв.м., кімнату № 6 площею 17,9 кв.м.; сарай літ.«В». Дворові споруди за №№ 1-3 залишити у загальному користуван- ні.

Позивач у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розглянути за його ві- дсутності, позовні вимоги підтримав та погодився з пропозицією відповідача щодо виділення ча- сток у будинку.

Відповідач у судове засідання не зявилася, направила заяву, в якій надала свою пропозицію щодо виділу в натурі із спільної приватної власності будинку:позивачу виділити: кімнату № 7 пло- щею 17,8 кв.м, кухню № 8 площею 5,3 кв.м, санвузол № 9 площею 3,9 кв.м, літню кухню літ.«Б», сарай літ. «В». Їй виділити у власність у натурі із спільної часткової власності будинку наступне: віранду «а» площею 8,1 кв.м, кімнату № 2 площею 4,3 кв.м, кімнату № 3 площею 5,8 кв.м, кімнату № 4 площею 14,5 кв.м, кімнату № 5 площею 8,9 кв.м, кімнату № 6 площею 17,9 кв.м; погріб.«б» площею 19,6 кв. м. Дворові споруди за №№ 1-3 залишити у загальному користуванні. Просила сп- раву розглядати за її відсутності.

Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до- казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по су- ті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здій- снюється.

Як передбачено ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийняті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копій паспорту серії КК № 922617 (а.с.4-5) вбачається, що позивач народився 28.08.1956 р. у м.Татарбунари Одеської області, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1.

Матеріалами справи, а саме витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, свідоцтвом про право на спадщину за законом (копії на а.с.7-9) підтверджується, що 1/4 частка житлового будинку по вул.Зоряна,23 у м.Татарбунари Одеської області належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1

З копії технічного паспорту, виготовленого 24.11.2015 р. Татарбунарським районним бюро тех- нічної інвентаризації (а.с.30-32) видно, що на замовлення ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.Зоряна (в минулому Ленінград- ська),23 у м.Татарбунари Одеської області.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за запеовітом, витягу про реєстрацію в Спадковому ре- єстрі, витягу з Дердавного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права вланості (копії на а.с.38-40) право на 3/4 частки житлового будинку по вул.Зоряна,23 у м.Татарбунари Оде- ської області належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2

Вартість спірного будинку з будівлями та спорудами складає 102128 грн., вартість 1/4 частки складає 25532 грн., що слідує з довідки БТІ (а.с.6).

Згідно ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласни- ками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його част- ці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від ін- ших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної ком- пенсації.

Згідно ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із май- на, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це май- но припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку, встановлено- му законом, таке право підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що сторонам у справі на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок по вул.Зоряна,23 в м.Татарбунари Одеської області, який вони отримали у спадок після смерті батька ОСОБА_4 Однак самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності вони не можуть, оскільки частки у спірному майні в натурі не виділені.

Оскільки між сторонами узгоджено які частини спільного майна в натурі, що відповідають їх часткам у праві спільної часткової власності, суд вважає за необхідне позов заволинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-80, 82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК Украї- ни, ст.ст.356, 361, 364 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити у власність у натурі із майна житлового будинку по вул.Зоряна,23 у м.Татарбунари Одеської області, що є у спільній частковій власності:

--- ОСОБА_1, який народився 28.08.1956 р. у м.Татарбунари Одеської об- ласті, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, належну йому 1/4 частку із житлового будинку літ. «А» - кімнату № 7 площею 17,8 кв.м., кухню № 8 площею 5,3 кв.м, ванну кімнату № 9 площею 3,9 кв.м.; літню кухню літ.«Б»; сарай літ.«В»;

--- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, належні їй 3/4 частки із житлового будинку літ. «А» - «віранду» № 1 площею 8,2 кв.м, коридор № 2 площею 4,3 кв.м, кімнату № 3 площею 5,9 кв.м, кімнату № 4 площею 14,5 кв.м, кімнату № 5 площею 8,9 кв.м, кімнату № 6 площею 17,3 кв.м; погріб літ.«б» площею 19,6 кв.м.

Дворові споруди залишити у загальному користуванні.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 до ОСОБА_2 на житловий будинок по вул.Зоряна,23 у м.Татарбунари Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Тимошенко