Справа №442/6313/18
Провадження №2/442/2095/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Залокотської сільської ради Дрогобицького району Львівської області, третьої особи : ОСОБА_2 про визнання права власності , -

встановив:

19.09.2018 позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності на 62/100 ідеальних частин житлового будинку ( позначений на плані літ. «А-1» разом із господарськими будівлями, загальною площею 74,3 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м., який знаходиться по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову вказує на те, що вона є співвласником житлового будинку із господарськими спорудами, що по АДРЕСА_1. Такі обставини підтверджуються рішенням виконавчого комітету Залокотьської сільської ради за №07 від 14.12.2010 року « Про оформлення права власності на житловий будинок» та рішенням виконавчого комітету Залокотської сільської ради за №22 від 30.07.2018 року « Про присвоєння поштової адреси та оформлення права власності на частину житлового будинку гр.. ОСОБА_1».

За такими рішенням, виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування було вирішено оформити право власності на 62/100 ідеальних частин будинковолодіння за АДРЕСА_1, що реально відповідає житловій площі 19,5 кв.м. та загальній площі 36,9 кв.м., за нею.

Також зазначає, що право власності на 38/100 ідеальних частин будинковолодіння на підставі рішення виконавчого комітету Залокотської сільської ради за №07 від 14.12.2010 « Про оформлення права власності на житловий будинок» було оформлено за ОСОБА_2, яким в подальшому було отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2, видане 23.02.2011 виконавчим комітетом Залокотської сільської ради та проведено державну реєстрацію права власності, що підтверджується витягом про державну реєстрацію права власності.

Натомість вона своїми правами щодо оформлення права власності на нерухоме майно не скористалась та на даний час при зверненні до Державного реєстратора реєстрації речових права, отримала усну відмову з тих підстав, що рішення виконавчого комітету органу місцевого самоврядування не входить до переліку документів, визначених ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», на підставі яких можна здійснити державну реєстрацію речового права та з огляду на такі обставини роз'яснив необхідність визнання права власності на нерухоме майно в порядку ст.392 ЦК України.

Учасники судового розгляду не з'явилися. Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі та підтримання вимог; від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника, відносно задоволення позову не заперечують; третя особа ОСОБА_2 подав заяву про розгляд справи без його участі у зв'язку із постійними поїздками до Республіки Польща.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню

Ст.11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі.

Встановлено, що згідно по господарських книг, що зберігаються у Залокотській сільській раді, будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Будинок побудований в 1957 році ( довідка виконкому Залокотської сільської ради від 29.07.2010 року №395).

Рішенням виконавчого комітету Залокотської сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 14.12.2010 року №07 вирішено оформити право власності на 62/100 частини будинковолодіння АДРЕСА_1, що реально відповідає житловій площі 19,5 кв.м. та загальній - 36,9 кв.м. на ОСОБА_1; а 38/100, що реально відповідає житловій площі 22,6 кв.м. та загальній 37,4 кв.м. на ОСОБА_2.

Поряд з тим, рішенням виконавчого комітету Залокотської сільської ради від 30.07.2018 року №22 вирішено оформити право власності на 62/100 частини будинковолодіння АДРЕСА_1, що реально відповідає житловій площі -19,5 кв.м. та загальній площі -36,9 кв.м. на ОСОБА_1.

Відповідно до витягу виконавчого комітету Залокотської сільської ради від 23.03.2011 року ОСОБА_2 зареєстрував своє право власності на вказане вище майно в часті 38/100 ідеальних часток ( витягу про державну реєстрацію прав, виданий КП ЛОР « Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 29409147, виданий 23.03.2011).

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання на нього права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права. А тому заявлена позивачем вимога про визнання права власності на 62/100 ідеальних частин житлового будинку є підставною і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-83, 141, 223, 247, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, (РНОКПП: НОМЕР_1), право власності на 62/100 ідеальних частин житлового будинку (позначений на плані літ. «А-1») разом із господарськими будівлями, загальною площею 74,3 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м., який знаходиться по АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хомик А.П.