Справа № 453/38/17
№ провадження 6/453/1/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2018 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді: Ясінського Ю.Є.

при секретарі: Гринюк Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе Львівської області заяву ОСОБА_1 про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню, в справі за позовом Компанії «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) до ОСОБА_2, ОСОБА_1, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтеркарпатсервіс», про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, зняття з реєстрації, за участю Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України,-

встановив:

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про визнання таким, що не підлягає виконанню повністю, виконавчого листа № 2-85/11, виданого 22.11.2012 Сколівським районним судом Львівської області на примусове виконання рішення Сколівського районного суду Львівської області від 15.07.2011 по справі № 2-85/2011, про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» перед Компанією «Четлайн Лімітед» - в розмірі 1 286 221,79 доларів США, що станом на 18.02.2011 еквівалентно 10 212 601,01 грн., на майно ОСОБА_1, а саме на: цілий дерев'яний житловий будинок, господарську будівлю - сарай та земельну ділянку, на якій розташовані вищевказані будівлі, площею 0,2500 га, які знаходяться в с. Либохора Сколівського району Львівської області, по вул. Наливайка, 63; земельну ділянку площею 0,2500 га, яка знаходиться в с. Либохора Сколівського району Львівської області і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЛВ № 054685, виданого Либохорівською сільською радою 26.04.2004, зареєстрованого в книзі записів за № 56, кадастровий номер земельної ділянки - :00:012:0001; земельну ділянку площею 0,6200 га, надану для ведення особистого селянського господарства без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в с. Либохора Сколівського району Львівської області і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЛВ № 054686, виданого Либохорівською сільською радою 26.04.2004, зареєстрованого в книзі записів за № 57, кадастровий номер земельної ділянки - :00:012:0002; земельну ділянку площею 0,3820 га, надану для обслуговування готельного комплексу без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в смт. Славське Сколівського району Львівської області, вул. Устиновича і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ № 514174, виданого Славською селищною радою 21 вересня 2006 року, зареєстрованого в книзі записів за № 40, кадастровий номер земельної ділянки - :01:009:0087. Майно, на яке звернуто стягнення, реалізувати шляхом продажу з прилюдних торгів на користь Компанії «Четлайн Лімітед» за ціною, визначеною в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності.

Свою заяву ОСОБА_1 мотивує тим, що 03.05.2012 заборгованість ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» перед Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) за договором позики від 28.04.2006 № б/н була погашена самим товариством у повному обсязі. А отже, з огляду на припинення основного зобовязання (договору позики) та припинення субсидіарного зобовязання майнового поручителя, ОСОБА_1, відсутні правові підстави для примусового виконання згаданого вище виконавчого листа, виданого 22.11.2012 Сколівським районним судом Львівської області в справі № 2-85/2011. На підтвердження своєї правової позиції заявниця також покликається на рішення Господарського суду Львівської області від 07.05.2015 та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 25.10.2016 по справі № 914/2125/13.

У судовому засіданні 29.01.2018 року ОСОБА_1 подану заяву підтримала, просила задоволити. В судове засідання призначене на 06.03.2018 року заявник ОСОБА_1 не з»явилась, її представник ОСОБА_3 заяву підтримав, просив задоволити, оскільки заборгованість за Договором позики була повністю погашена ТзОВ «Інтеркарпатсервіс».

У судовому 29.01.2018 року ОСОБА_4 не заперечував щодо задоволення заяви та вказав, що на даний час заборгованість за Договором позики повністю погашена ТзОВ «Інтеркарпатсервіс». В судове засідання, призначене на 06.03.2018 року, ОСОБА_4 не з»явився, його представник адвокат ОСОБА_5 просив задоволити подану заяву ОСОБА_1

Представники Компанії «Четлайн Лімітед, ТзОВ «Інтеркарпатсервіс, Відділу ПВР Департаменту ДВС Міністерства юстиції України в судове засідання не з»явились з невідомих суду причин, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомленні належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу, суд встановив наступне.

15.07.2011Сколівським районним судом Львівської області постановлено рішення в справі № 2-85/2011 за позовом Компанії «Четлайн Лімітед» до ОСОБА_2, ОСОБА_1, за участю третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтеркарпатсервіс», про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, зняття з реєстрації, яким, поміж іншого, вирішено звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» перед Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) - в розмірі 1 286 221,79 доларів США, що станом на 18.02.2011 еквівалентно 10 212 601,01 грн., на майно заявниці, а саме на:

-цілий дерев'яний житловий будинок, господарську будівлю - сарай та земельну ділянку, на якій розташовані вищевказані будівлі, площею 0,2500 га, які знаходяться в с. Либохора Сколівського району Львівської області по вул. Наливайка, 63;

26.04.2004,земельну ділянку площею 0,2500 га, яка знаходиться в с. Либохора, Сколівського району Львівської області і належить заявниці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЛВ № 054685, виданого Либохорівською сільською радою зареєстрованого в книзі записів за № 56, кадастровий номер земельної ділянки - :00:012:0001;

-земельну ділянку площею 0,6200 га, надану для ведення особистого селянського господарства без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в с. Либохора Сколівського району Львівської області і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЛВ № 054686, виданого Либохорівською сільською радою

26.04.2004,зареєстрованого в книзі записів за № 57, кадастровий номер земельної ділянки-:00:012:0002;

-земельну ділянку площею 0,3820 га, надану для обслуговування готельного комплексу без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в смт. Славське Сколівського району Львівської області, вул. Устиновича і належить заявниці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ № 514174, виданого Славською селищною радою 21.09,2006, зареєстрованого в книзі записів за № 40, кадастровий номер земельної ділянки - :01:009:0087.

Майно, на яке звернуто стягнення, вирішено реалізувати шляхом продажу з прилюдних торгів на користь Компанії «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) за ціною, визначеною в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності.

Як це підтверджується змістом рішення Сколівського районного суду Львівської області від 15.07.2011 у справі № 2-85/2011, йдеться про заборгованість ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» перед Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) за договором позики від 28.04.2006, вчиненим між Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited), як позикодавцем, та ТзОВ «Інтеркарпатсервіс», як позичальником.

08.08.2013 головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України ОСОБА_6 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 39232374 (стягувач - Компанія «Четлайн Лімітед» (Chatline

Limited); боржник - ОСОБА_1) на підставі виконавчого листа Сколівського районного суду Львівської області (виданого 22.11.2012 р.) по справі № 2-85/11 про: «звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтеркарпатсервіс» перед Компанією «Четлайн Лімітед» - в розмірі 1 286 221 (один мільйон двісті вісімдесят шість тисяч двісті двадцять один) доларів США 79 центів, що станом на 18.02.2011 еквівалентно 10 212 601 (десять мільйонів двісті дванадцять тисяч шістсот одна) гривень 01 копійок на майно: на майно ОСОБА_1, а саме на: цілий дерев'яний житловий будинок, господарську будівлю - сарай та земельну ділянку, на якій розташовані вищевказані будівлі, площею 0,2500 га, які знаходяться в с. Либохора Сколівського району Львівської області, по вул. Наливайка, 63; земельну ділянку площею 0,2500 га, яка знаходиться в с. Либохора, Сколівського району Львівської області і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЛВ № 054685, виданого Либохорівською сільською радою 26 квітня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів за № 56, кадастровий номер земельної ділянки - :00:012:0001; земельну ділянку площею 0,6200 га, надану для ведення особистого селянського господарства без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в с. Либохора Сколівського району Львівської області і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЛВ № 054686, виданого Либохорівською сільською радою 26 квітня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів за №57, кадастровий номер земельної ділянки - :00:012:0002; земельну ділянку площею 0,3820 га, надану для обслуговування готельного комплексу без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в смт. Славське Сколівського району Львівської області, вул. Устиновича і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ № 514174, виданого Славською селищною радою 21 вересня 2006 року, зареєстрованого в книзі записів за № 40, кадастровий номер земельної ділянки - :01:009:0087. Майно, на яке звернуто стягнення, реалізувати шляхом продажу з прилюдних торгів на користь компанії «Четлайн Лімітед» ( 11 Church Road, Great Bookham Surrey, KT23 2 PB UK, Registration № 4678519, 25.02.03, UBS AG P.O. Box 8098 Zurich, Switzerland; Swift Code: UBSWCHZH80A; Account: 0206-365119.60F; IBAN: CH0F) за ціною, визначеною в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності».

28.04.2006між Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited), як позикодавцем, та ТзОВ «Інтеркарпатсервіс», як позичальником, було укладено договір позики (надалі - Договір позики), у відповідності з яким позикодавець надав позичальнику позику в розмірі 1 000 000,00 доларів США терміном на 6 років зі сплатою винагороди під будівництво готельного комплексу «Терем» по вул. Устияновича в смт. Славське, Сколівського району Львівської області.

02.06.2006між Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited), ТзОВ «Інтеркарпатсервіс», ОСОБА_4 та заявницею, котра діяла від свого імені та від імені інших осіб, було вчинено договір іпотеки, у відповідності з яким для забезпечення виконання зобовязань ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» за Договором позики, ОСОБА_7 передала (з урахуванням змін до договору від 09.10.2006) в іпотеку Компанії «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) належні їй:

-цілий дерев'яний житловий будинок, господарську будівлю - сарай та земельну ділянку, кадастровий номер - :00:012:0001, на якій розташовані вищевказані будівлі, площею 0,2500 га, що знаходяться в с. Либохора Сколівського району Львівської області, по вул. Наливайка, 63;

-земельну ділянку площею 0,6200 га, кадастровий номер - :00:012:0002, надану для ведення особистого селянського господарства без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в с. Либохора Сколівського району Львівської області;

-земельну ділянку площею 0,3820 га, кадастровий номер - :01:009:0087, надану для обслуговування готельного комплексу буз зміни її цільового призначення, яка знаходиться в смт. Славське Сколівського району Львівської області, вул. Устиновича.

09.10.2006між Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) та ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» було укладено договір іпотеки (надалі - Договір іпотеки), згідно з яким для забезпечення виконання ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» своїх зобовязань за Договором позики, ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» передало в іпотеку Компанії «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) обєкт незавершеного будівництва (готельний комплекс) за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н, смт Славське, вул. Устияновича, 155А.

Згідно з п. 4.5.1.1. Договору іпотеки, у випадку набуття права звернення стягнення на предмет іпотеки іпотекодавець (ТзОВ «Інтеркарпатсервіс») передає у власність іпотекодержателю (Компанія «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited)) предмет іпотеки (обєкт незавершеного будівництва (готельний комплекс) за адресою: Львівська обл., Сколівський р- н, смт Славське, вул. Устияновича, 155А). У разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобовязаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя.

03.05.2012Компанія «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) на підставі Договору іпотеки набула у власність обєкт незавершеного будівництва (готельний комплекс) за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н, смт Славське, вул. Устияновича, 155А.

07.05.2015Господарським судом Львівської області ухвалено рішення в справі №914/2125/13 за позовом ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» до Компанії «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited), КП ЛОР «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», Сколівського районного управління юстиції Львівської області в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, про стягнення коштів, котрим з Компанії «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) на користь ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» стягнуто 10 873 924,83 грн. заборгованості та 6 660,00 грн. витрат на судову експертизу.

В рамках справи № 914/2125/13 Господарським судом Львівської області встановлено, що враховуючи визначену у висновку судової експертизи від 28.11.2014 № 7697 ймовірну ринкову вартість незавершеного будівництва готельного комплексу «Терем» (що знаходиться за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н, смт. Славське, вул. Устияновича, 155А) станом на 03.05.2012 в розмірі 22 779 200,00 грн., а також визначений Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) та погоджений ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» розмір боргу за Договором позики, який станом на 03.05.2012 складав суму 11 905 275,17 грн., перевищення вартості предмета іпотеки (за Договором іпотеки) над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя (за Договором позики) складає 10 873 924,83 грн.

25.10.2016Львівським апеляційним господарським судом винесено постанову в справі № 914/2125/13, якою рішення Господарського суду Львівської області від 07.05.2015 залишено без змін.

Львівський апеляційний господарський суд мотивував своє судове рішення тим, що надмірно стягнувши грошові кошти шляхом звернення стягнення на заставлене майно (обєкт незавершеного будівництва (готельний комплекс) за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н, смт. Славське, вул. Устияновича, 155 А) в рахунок погашення заборгованості за Договором позики, Компанія «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) порушила майнові інтереси ТзОВ «Інтеркарпатсервіс».

Відповідно до ст. 6.1. Договору позики, у разі порушення позичальником (ТзОВ «Інтеркарпатсервіс») вимог даного договору, позикодавець (Компанія «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited)) задовольняє свої вимоги шляхом звернення стягнення на заставлене майно згідно укладених договорів застави. В такому випадку Договір позики вважається достроково припиненим.

У відповідності з ч. 1 ст. 575 Цивільного кодексу України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Як це слідує з ч. 1 ст. 598 ЦК України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Ч. 1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» унормовано, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Згідно з ч.2 ст. 432 Цивільного процесуального кодексу України, суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов»язок боржника відсутній повністю чи частково у зв»язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

З огляду на те, що заборгованість за Договором позики була повністю погашена ТзОВ «Інтеркарпатсервіс» 03.05.2012 шляхом набуття Компанією «Четлайн Лімітед» (Chatline Limited) у власність предмета іпотеки (обєкта незавершеного будівництва (готельного комплексу) за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н, смт. Славське, вул. Устияновича, 155А) за Договором іпотеки, враховуючи те, що перевищення вартості предмета іпотеки (за Договором іпотеки) над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя (за Договором позики) станом на 03.05.2012 складала 10 873 924,83 грн., беручи до уваги фактичні обставини, встановлені судовими рішеннями господарських судів по справі № 914/2125/13, що набрали законної сили та на виконання яких видані відповідні накази, суд дійшов висновку про необхідність визнання вищезазначеного виконавчого листа по справі № 2-85/2011 (виданого Сколівським районним судом Львівської області) таким, що не підлягає виконанню повністю, адже не підлягає зверненню стягнення на майно в рахунок погашеної заборгованості.

Керуючись ст.ст. 260, 261, 432 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Визнати таким, що не підлягає виконанню повністю, виконавчий лист № 2-85/11, виданий 22.11.2012 року Сколівським районним судом Львівської області на примусове виконання рішення Сколівського районного суду Львівської області від 15.07.2011 року по справі № 2-85/2011, про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтеркарпатсервіс» перед Компанією «Четлайн Лімітед» - в розмірі 1 286 221 (один мільйон двісті вісімдесят шість тисяч двісті двадцять один) доларів США 79 центів, що станом на 18.02.2011 рік еквівалентно 10 212 601 (десять мільйонів двісті дванадцять тисяч шістсот одна) гривень 01 копійок на майно: на майно ОСОБА_1, а саме на: цілий деревяний житловий будинок, господарську будівлю - сарай та земельну ділянку, на якій розташовані вищевказані будівлі, площею 0,2500 га, які знаходяться в с. Либохора Сколівського району Львівської області, по вул. Наливайка, 63; земельну ділянку площею 0,2500 га, яка знаходиться в с. Либохора, Сколівського району Львівської області і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЛВ № 054685, виданого Либохорівською сільською радою 26 квітня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів за № 56, кадастровий номер земельної ділянки - :00:012:0001; земельну ділянку площею 0,6200 га, надану для ведення особистого селянського господарства без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в с. Либохора Сколівського району Львівської області і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЛВ № 054686, виданого Либохорівською сільською радою 26 квітня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів за № 57, кадастровий номер земельної ділянки - :00:012:0002; земельну ділянку площею 0,3820 га, надану для обслуговування готельного комплексу без зміни її цільового призначення, яка знаходиться в смт. Славське Сколівського району Львівської області, вул. Устиновича і належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №514174, виданого Славською селищною радою 21 вересня 2006 року, зареєстрованого в книзі записів за №40, кадастровий номер земельної ділянки - :01:009:0087.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п»ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Сколівського районного

суду Львівської області ОСОБА_8

Повний текст ухвали складено 12.03.2018 року