Справа № 342/695/18
Провадження № 2/342/540/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

за участю секретаря судового засідання Петруняк Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання за позивачкою права забудовника житлового будинку в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за нею право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Коцюбинського, 12 в м. Городенка Івано-Франківської області з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що 27 лютого 2017 р. помер батько позивачки ОСОБА_3. При житті, 11 липня 2012 р., ОСОБА_3 зробив письмове розпорядження, яким на випадок смерті все своє майно заповів своїй дочці - позивачці. Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Городенківського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1319. До складу спадщини ОСОБА_3 входить житловий будинок № 12 по вул. Коцюбинського в м. Городенка Івано-Франківської області. З метою реалізації свого спадкового права позивачка звернулася до нотаріуса, у звязку із чим заведена спадкова справа № 60361965. 16 березня 2018 р. нотаріусом видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Як зясувалося, зазначений житловий будинок належав померлому на підставі: 1/3 частка згідно свідоцтва про право власності н житловий будинок, виданого 17.11.2000 р. виконавчим комітетом Городенківської міської ради; 1/3 частка згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 29.11.2000 р. державним нотаріусом Городенківської РДНК за реєстровим номером 1324; 1/3 частку ОСОБА_3 фактично прийняв після смерті ОСОБА_5, яка померла 17.02.2012 р., своєї дружини (матері позивачки), без належного оформлення документів. 05.12.2000 р. ОСОБА_3 отримав дозвіл Районної Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт: добудови до житлового будинку в м. Городенка по вул. Коцюбинського, 12. Після проведення добудови змінилася загальна та житлова площі будинку. Також побудовано гараж на земельній ділянці за цією ж адресою. У звязку із раптовою смертю ввести в експлуатацію добудову та отримати відповідний правовстановлюючий документ померлий не встиг, що стало причиною відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане спадкове майно. На день смерті спадкодавця позивачка проживала разом з ним, фактично вступила в управління спадковим майном і частину спадщини переоформила.

Сторони в судове засідання не зявилися. Представник позивачки ОСОБА_6 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивачки, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка подала до суду заяву про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги визнає.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Копією свідоцтва про право власності на житловий будинок від 17.11.2000 р., виданого виконавчим комітетом Городенківської міської районної на підставі рішення цього ж виконкому № 449 від 31.10.2000 р., стверджується, що в цілому житловий будинок, який розташований в м. Городенка по вул. Коцюбинського, 12, дійсно належить на праві спільної часткової власності: 1/3 ОСОБА_7, 1/3 ОСОБА_5, 1/3 ОСОБА_3.

ОСОБА_7 померла 26 травня 2000 р. в м. Городенка Івано-Франківської області, запис за № 61 від 27 травня 2000 р., що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 051287, виданого 27 травня 2000 р. відділом РАГС Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області. Після її смерті спадщину прийняв спадкоємець за заповітом ОСОБА_3, що стверджено копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.11.2000 р., зареєстрованого в реєстрі за № 1898, успадкувавши 1/3 частини житлового будинку, позначеного в плані під літерою «А», розміром житлової площі 46,4 кв.м. з приналежними господарськими прибудовами, що знаходиться в м. Городенка по вул. Коцюбинського, 12 Городенківського району Івано-Франківської області.

Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8295 від 06.11.2017 р. стверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 2 під реєстровим № 214, право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Коцюбинського, 12 в м. Городенка Городенківського району зареєстровано за: ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Городенківською міською радою 17.11.2000 р. на підставі рішення цього ж виконкому № 449 від 31.10.2000 р., форма власності - спільна часткова приватна, частка 1/3; ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Городенківською міською радою 17.11.2000 р. на підставі рішення цього ж виконкому № 449 від 31.10.2000 р., форма власності - спільна часткова приватна, частка 1/3; ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.11.2000 р., посвідченого державним нотаріусом Городенківської РДНК за № 1898, форма власності - спільна часткова приватна, частка 1/3. У примітці даної виписки зазначено, що загальна площа змінилася з 62,1 кв.м. на 105,1 кв.м., житлова площа змінилася з 46,4 кв.м на 73,5 кв.м за рахунок проведеної добудови згідно будівельного паспорта № 24 від 05.12.2000 р. та дозволу на виконання будівельних робіт від 05.12.2000 р., але не здана в експлуатацію; гараж під літерою «Д» побудований згідно будівельного паспорта № 24 від 05.12.2000 р., але не зданий в експлуатацію.

ОСОБА_5 померла 17 лютого 2012 року у віці 62 роки в м. Городенка Івано-Франківської області, актовий запис за № 25 від 17.02.2012 р., що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 146479, виданого 17 лютого 2012 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

Із копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 на вул. Коцюбинського в м. Городенка, вбачається, що на час смерті ОСОБА_5 (17 лютого 2012 року) у зазначеному будинку був зареєстрований ОСОБА_3, 17.10.1948 р.

Копія свідоцтва про одруження серії І-АБ № 016705, виданого 29 серпня 1970 р., свідчить, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, були подружжям, запис за № 46 в книзі записів актів громадянського стану про одруження від 29.08.1970 р.

З наведеного слідує, що ОСОБА_3, як спадкоємець першої черги за законом, прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_5, оскільки проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

За заповітом, посвідченим 11 липня 2012 р. приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, усе своє майно, де б воно не було та з чого воно не складалося б, і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, - заповів своїй дочці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5; заповіт зареєстровано в реєстрі за № 1319.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, помер 27 лютого 2017 року у віці 68 років в м. Городенка Івано-Франківської області, актовий запис № 23 від 27 лютого 2017 р., що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 246489, виданого 27 лютого 2017 р. Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

На час смерті ОСОБА_3 (27.02.2017 р.) зареєстрованих з ним осіб по вул. Коцюбинського, 12 в м. Городенка не було, що підтверджується копією довідки № 430, виданою 13.03.2017 р. виконавчим комітетом Городенківської міської ради.

Позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, є дочкою спадкодавця ОСОБА_3, що стверджується: копією свідоцтва про народження серії І-НМ № 262745, виданого 15 червня 1974 р. Городенківським райвідділом ЗАГС, та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-НМ № 364238, виданого 17 вересня 1992 р. відділом ЗАГС м. Городенка, яким стверджено, що при укладенні шлюбу з ОСОБА_8, прізвище дружини «Городицька» змінено на «Басараб».

Копією спадкової справи № 36/2017 р., наданою суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, стверджено, що позивачка ОСОБА_1 13.03.2017 р., у визначений законом строк, подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 47044768, виданим 13.03.2017 року приватним нотаріусом ОСОБА_4, стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 60361965 (номер у нотаріуса 36/2017), спадкодавець ОСОБА_3, дата смерті: 27.02.2017 р.

Отже, позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3

Частиною 1 ст.1296 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом, зареєстрованих в реєстрі за № 2192, № 2193 та № 2194 (спадкова справа № 36/2017), виданих 30.11.2017 року приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, стверджується, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3, яка складається з трьох земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Городенківської міської ради, площами: 0,6830 га, 1,0080 га, 1,4581 га.

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_3 також належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Коцюбинського, 12 в м. Городенка Івано-Франківської області.

Постановою приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 від 16.03.2018 р. позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №12 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Коцюбинського в м. Городенка Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_3, який помер 27 лютого 2017 р., з посиланням на те, що у спадковому будинку змінилася загальна та житлова площа за рахунок проведеної добудови, а також побудований гараж; дане будівництво проведено згідно дозволу на виконання будівельних робіт, але не здано в експлуатацію.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 12 по вул. Коцюбинського в м. Городенка, складеного 31.01.2018 р., встановлено, що житловий будинок збудований в 1979 та в 2001 роках, господарські будівлі та споруди - в 1973, 2001 роках. Як вбачається із Звіту про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністровя», ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Коцюбинського № 12 в м. Городенка Івано-Франківської області станом на 14 березня 2018 р. становить 124580 грн.

За рахунок проведеної добудови кімнат до житлового будинку по вул. Коцюбинського, 12 в м. Городенка, побудови гаражу під літерою «Д» за вказаною адресою згідно будівельного паспорта № 24 від 05.12.2000 р. та дозволу на виконання будівельних робіт від 05.12.2000 р. змінилася загальна площа житлового будинку з 62,1 кв.м. на 105,1 кв.м. та житлова площа - з 46,4 кв.м. на 73,5 кв.м. Добудований житловий будинок та гараж не здані в експлуатацію, про що свідчить виписка з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8295 від 06.11.2017 р.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки добудова кімнат до житлового будинку по вул. Коцюбинського, 12 в м. Городенка та побудова гаражу за вказаною адресою проводилася ОСОБА_3 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці згідно будівельного паспорта № 24 від 05.12.2000 р. та дозволу на виконання будівельних робіт від 05.12.2000 р., дане будівництво не здано в експлуатацію та не отримано документів, що посвідчують право власності ОСОБА_3 на зазначене майно, відповідачка не заперечує щодо задоволення позову, тому суд вважає, що є підстави для визнання за позивачкою право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Коцюбинського, 12 в м. Городенка Івано-Франківської області з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1223, 1233, 1241, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268,273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Коцюбинського, 12 в м. Городенка Івано-Франківської області з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо Івано-Франківському апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - вул. Коцюбинського, 36, м. Городенка, Івано-Франківська область, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1.

Місце проживання відповідачки ОСОБА_2 - вул. Монастирська, 28, м. Городенка, Івано-Франківська область.

Судове рішення складене 26.11.2018 року.

Суддя: Ничик Г. І.