Єдиний унікальний номер: 378/934/18
Провадження № 2/378/282/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2018 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Марущак Н. М.

за участю секретаря: Карабань З.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ставище Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Київської області про визнання права власності в порядку спадкування за правом представлення,

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернувся ОСОБА_1, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу №149 від 18.05.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Таращанської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, та зареєстрованого Білоцерківським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №2 реєстровий №193, його (позивача) баба ОСОБА_4 була власником житлового будинку №109 по вулиці Лісова, в смт Ставище, Київської області. В державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація про вказаний будинок відсутня.

Оригінал договору був втрачений, про що зроблене відповідне оголошення.

21 квітня 2011 року ОСОБА_4 померла. Спадщину після її смерті прийняв, постійно проживаючи разом з нею до дня смерті, він (позивач) її онук.

23 травня 2018 року Київський обласний нотаріальний архів повідомив про неможливість видачі дубліката документа.

Із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на належний спадкодавці житловий будинок він звернувся до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори.

06 вересня 2018 року державний нотаріус ОСОБА_2 районної нотаріальної контори ОСОБА_5 за №746/02-31 винесла постанову, якою відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючого документу та неможливість отримати його дублікат.

Як вбачається із технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, вказаний будинок загальною площею 59,7 м2 , житловою площею 39,8 м2. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок «А-1», погріб з шийкою «В/пг», прибудова «а», сарай «Б-1», ґанок «а1».

Земельна ділянка розміром 0,15 га за вищевказаною адресою приватизована ОСОБА_4.

Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті 21 квітня 2011 року баби ОСОБА_4 на вищевказаний житловий будинок.

В судове засідання позивач не зявився, відповідно до позовної заяви понесені витрати бере на себе та просить справу розглядати у його відсутність (а. с. 2-3).

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не прибув, до суду селищна рада подала заяву про слухання справи у відсутність представника селищної ради (а. с. 30).

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії спадкової справи (а.с. 19-22) 21 квітня 2011 року померла ОСОБА_4 (а. с. 20), спадщину за законом після якої прийняв позивач ОСОБА_1 - внук спадкодавці по лінії матері ОСОБА_1 (до одруження ОСОБА_4) ОСОБА_6 (а. с. 20 зв., 21) , як спадкоємець пятої черги, подавши відповідну заяву до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори у встановлений шестимісячний строк відповідно до ст. ст. 1223 ч. 2, 1265, 1268 ч. 3, ст. 1270 ч. 1 ЦК України, інші спадкоємці, які б постійно проживали разом із спадкодавицею, немає, заяв про прийняття спадщини після її смерті не подавали (а. с. 20 зв.).

Із повних витягів з Державного реєстру актів цивільного стану громадян (а.с. 58- 61) судом встановлено, що ОСОБА_7 після народження позивача 20 квітня 1999 року одружилась із ОСОБА_8, змінивши прізвище на «Кухарчук», та відповідно до копії свідоцтва про смерть 1 січня 2005 року померла (а. с. 45).

До складу спадщини входить житловий будинок №109 по вулиці Лісова в смт Ставище Київської області,що належав спадкодавиці на підставі договору купівлі-продажу №149 від 18.05.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Таращанської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, та зареєстрованого Білоцерківським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 2 реєстровий № 193 що підтверджується довідкою КП КОР «Південне БТІ» № 877 від 05.02.2018 року (а.с. 20 зв.).

Оригінал вищевказаного договору купівлі продажу був втрачений, про що зроблене відповідне оголошення у газеті „Сільські обрії (а.с. 11-12).

23 травня 2018 року Київський обласний нотаріальний архів листом за № 01-017-981 повідомив про неможливість видачі дубліката документа (а. с. 22 зв.)

Відповідно до технічного паспорта (а.с. 13-15) загальна площа вказаного будинку 59,7 кв. метри житлова площа 39,8 кв. метри, вартість - 96203 гривні. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, приватизована спадкодавицею ОСОБА_4, що підтверджується копією рішення ОСОБА_2 селищної ради від 16.10.1996 року (а. с. 10). Крім житлового будинку «А-1» з прибудовою «а», ґанком «а1» (1977 року побудови) в домогосподарстві розташовані погріб з шийкою «В/пг» (1980 року побудови), сарай «Б-1» (1979 року побудови).

Проте, ОСОБА_4 за життя право власності на житловий будинок не зареєструвала.

Постановою від 06.09.2018 року за №746/02-31 державний нотаріус ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу (а.с. 8).

Відомості про речові права на даний житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні(а. с. 31).

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Згідно ч. 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За ч. 1 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість і підстави відмови в ній установлюються законом.

Відповідно до ст. 2 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення, (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54 цс 12).

З урахуванням положень ч. 1 ст. 15, ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом наведених норм права потреба в такому способі захисту виникає тоді, коли наявність субєктивного права власника не підтверджена відповідними доказами (документами), підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Таким чином, враховуючи що спадкодавець ОСОБА_9 за життя набула право власності на вищевказаний житловий будинок, проте, не здійснила державну реєстрацію права власності на нього, а після смерті останньої право на спадщину на даний житловий будинок набув позивач в порядку представлення, як внук спадкодавиці, мати якого померла до смерті ОСОБА_9, і відповідачем позов визнається, - він підлягає задоволенню, за позивачем слід визнати право на спадщину за законом після смерті баби ОСОБА_9 на вказаний житловий будинок.

Оскільки позивач в позовній заяві вказав, що понесені судові витрати бере на себе (а.с. 2-3), ОСОБА_2 селищна рада до предявлення позову про визнання права власності в порядку спадкування за законом не оспорювала цього права, відповідно до змісту ст. 141 ЦПК України суд не вирішує питання про стягнення або розподіл судових витрат.

Керуючись ст. ст. 15 ч. 1, 182, 392, 1218, 1223 ч. 2, 1265, 1266 ч. 1, 1270 ЦК України, ст. ст. 1, 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", ст.ст. 2, 4, 12, 81, 141-142, 206, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за правом представлення після смерті 21 квітня 2011 року баби ОСОБА_4 на житловий будинок № 109 по вулиці Лісова в смт Ставище Ставищенського району Київської області загальною площею 59,7 м2 житловою площею 39,8 м2 вартістю 96203 (девяносто шість тисяч двісті три) гривні.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками її розгляду.

Рішення може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Ставищенський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня ухвалення рішення.

Суддя Н. М. Марущак