Справа № 686/6533/17
УХВАЛА

16 лютого 2017 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

за участю секретаря судового засідання Ніколайчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Фірма «Хмельницькбуд», відділу капітального будівництва Управління Міністерства внутрішніх справ України в Хмельницькій області про повернення безпідставно набутих грошей сплачених за недійсним правочином та стягнення відсотків за користування грошима і збитків, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (далі по тексту позивач), звернувся до суду з позовом до публічного акціонерного товариства «Фірма «Хмельницькбуд» (далі по тексту відповідач -1), відділу капітального будівництва Управління Міністерства внутрішніх справ України в Хмельницькій області (далі по тексту відповідач -2) про повернення безпідставно набутих грошей сплачених за недійсним правочином та стягнення відсотків за користування грошима і збитків.

16 лютого 2018 року сторони уклали та підписали мирову угоду з метою врегулювання спору, яку просять визнати судом.

Згідно мирової угоди:

1. Відповідач 1 передає позивачу майнові права на квартиру № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г в м. Хмельницькому, загальною площею 79,4 м кв., а позивач отримує майнові права на дану квартиру. В звязку з тим, що площа квартири, що була предметом договору переуступки права вимоги на будівництво квартири № 4/12-13 від 24.12.2013 року менша на 19 м.кв. ніж площа квартири, яку відповідач 1 надає позивачу, ОСОБА_1 здійснює доплату в розмірах та порядку, визначеному договором про переведення боргу від 06.06.2017 року.

При цьому, позивач не заперечує, що відповідно до договору про переведення боргу від 06.06.2017 року, зобовязання по передачі майнових прав на квартиру № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г м. Хмельницький, замість відповідача 1 виконує ОСОБА_2, якому майнові права на квартиру № 68 належать на підставі договору № 75 про сплату внесків у Обслуговуючий кооператив ЖБК «Кварталбуд-10» від 06.06.2017 року.

2. Передача майнових прав на квартиру №68 здійснюється шляхом:

А. Укладення між відповідачем 1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 договору про переведення боргу від 06 червня 2017 року, відповідно до якого зобовязання відповідача 1 по передачі ОСОБА_1 майнових прав на квартиру № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г в м. Хмельницькому, переходять до ОСОБА_2, а ОСОБА_1 в свою чергу бере на себе зобовязання, передбачені договором про переведення боргу від 06 червня 2017 року.

Б. Укладення між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за погодженням Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Кварталбуд-10» договору переуступки права вимоги, відповідно до якого ОСОБА_2 переуступає ОСОБА_1 право вимоги на отримання у власність квартири № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г в м. Хмельницькому, майнові права на яку належать ОСОБА_2 у звязку із сплатою останнім 100 % внесків на підставі договору № 75 про сплату внесків в Обслуговуючий кооператив ЖБК «Кварталбуд-10» від 06.06.2017 року та довідки № 1/2/1 від 05.07.2017 року про внесення ОСОБА_2 пайового внеску в повному обсязі.

В. Зарахуванням ОСОБА_1 в члени Обслуговуючого кооперативу ЖБК «Обслуговуючий житлово-будівельний кооператив «Кварталбуд-10».

3. Зобовязання ОСОБА_2 та відповідача 1 вважаються виконаними перед ОСОБА_3 з моменту отримання у власність ОСОБА_1 квартири № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г м. Хмельницький, загальною площею 79,4 м кв, шляхом державної реєстрації у відповідному державному реєстрі прав.

Зобовязання ОСОБА_2 та відповідача 1 також вважаються виконаними перед позивачем у разі, якщо державна реєстрація права власності останнім не проводиться з вини ОСОБА_1 при відсутності підстав для відмови в реєстрації права власності та наявності майнових прав на дану квартиру інших осіб.

4. В звязку з підписанням даної мирової угоди та у разі належного виконання сторонами даної мирової угоди, позивач відмовляється від позовних вимог в повному обсязі, як в частині стягнення основного боргу в сумі 181 200 грн., так і в частині стягнення процентів за користування безпідставно набутими коштами і в частині стягнення збитків.

5. У разі належного виконання сторонами даної мирової угоди, сторони підтверджують, що не будуть мати будь-яких майнових та немайнових претензій в звязку з визнанням недійсними інвестиційного договору № 1/92-13 на дольову участь у будівництві за адресою м. Хмельницький, вул. П.Мирного, 29/1 від 12.12.2013 року, договору переуступки права вимоги на будівництво квартири №4/12-13 від 24.12.2013 року.

6. В разі неможливості позивачем зареєструвати в установленому законодавством порядку право власності на квартиру № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г в м. Хмельницькому, загальною площею 79,4 м кв. з підстав наявності майнових прав на дану квартиру інших осіб, зобовязання відповідачів за даною мировою угодою вважаються не виконаними і останні зобовязуються повернути позивачу кошти в сумі 181 200 грн., а також інші кошти, в разі винесення судовою інстанцією рішення про стягнення процентів за користування безпідставно набутими коштами та завданих збитків.

7. Сторони підтверджують, що наслідки, передбачені ст. 206 ЦПК України їм відомі та зрозумілі.

8. Дана мирова угода вважається укладеною з моменту постановлення Хмельницьким міськрайонним судом ухвали про її визнання та закриття провадження у справі. Мирова угода має силу рішення суду та підлягає обовязковому виконанню сторонами або в примусовому порядку відповідно до вимог чинного законодавства.

У судове засідання сторони не з`явилися.

Згідно вимог ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Згідно ч.4 ст.207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь всіх сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст.207, ст.208 ЦПК України вважає за можливе затвердити ухвалою суду мирову угоду та закрити провадження у справі.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.207, 208,260,353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Фірма «Хмельницькбуд», відділу капітального будівництва Управління Міністерства внутрішніх справ України в Хмельницькій області про повернення безпідставно набутих грошей сплачених за недійсним правочином та стягнення відсотків за користування грошима і збитків, відповідно до умов якої:

1. публічне акціонерне товариство «Фірма «Хмельницькбуд» передає позивачу майнові права на квартиру № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г в м. Хмельницькому, загальною площею 79,4 м кв., а позивач отримує майнові права на дану квартиру. В звязку з тим, що площа квартири, що була предметом договору переуступки права вимоги на будівництво квартири № 4/12-13 від 24.12.2013 року менша на 19 м.кв. ніж площа квартири, яку публічне акціонерне товариство «Фірма «Хмельницькбуд» надає позивачу, ОСОБА_1 здійснює доплату в розмірах та порядку, визначеному договором про переведення боргу від 06.06.2017 року.

При цьому, позивач не заперечує, що відповідно до договору про переведення боргу від 06.06.2017 року, зобовязання по передачі майнових прав на квартиру № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г м. Хмельницький, замість публічного акціонерного товариства «Фірма «Хмельницькбуд» виконує ОСОБА_2, якому майнові права на квартиру № 68 належать на підставі договору № 75 про сплату внесків у Обслуговуючий кооператив ЖБК «Кварталбуд-10» від 06.06.2017 року.

2. Передача майнових прав на квартиру №68 здійснюється шляхом:

А.Укладення між публічним акціонерним товариством «Фірма «Хмельницькбуд», ОСОБА_2 та ОСОБА_1 договору про переведення боргу від 06 червня 2017 року, відповідно до якого зобовязання публічного акціонерного товариства «Фірма «Хмельницькбуд» по передачі ОСОБА_1 майнових прав на квартиру № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г в м. Хмельницькому, переходять до ОСОБА_2, а ОСОБА_1 в свою чергу бере на себе зобовязання, передбачені договором про переведення боргу від 06 червня 2017 року.

Б.Укладення між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за погодженням Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Кварталбуд-10» договору переуступки права вимоги, відповідно до якого ОСОБА_2 переуступає ОСОБА_1 право вимоги на отримання у власність квартири № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г в м. Хмельницькому, майнові права на яку належать ОСОБА_2 у звязку із сплатою останнім 100 % внесків на підставі договору № 75 про сплату внесків в Обслуговуючий кооператив ЖБК «Кварталбуд-10» від 06.06.2017 року та довідки № 1/2/1 від 05.07.2017 року про внесення ОСОБА_2 пайового внеску в повному обсязі.

В. Зарахуванням ОСОБА_1 в члени Обслуговуючого кооперативу ЖБК «Обслуговуючий житлово-будівельний кооператив «Кварталбуд-10».

3. Зобовязання ОСОБА_2 та публічне акціонерне товариство «Фірма «Хмельницькбуд» вважаються виконаними перед ОСОБА_3 з моменту отримання у власність ОСОБА_1 квартири № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г м. Хмельницький, загальною площею 79,4 м кв, шляхом державної реєстрації у відповідному державному реєстрі прав.

Зобовязання ОСОБА_2 та публічне акціонерне товариство «Фірма «Хмельницькбуд» також вважаються виконаними перед позивачем у разі, якщо державна реєстрація права власності останнім не проводиться з вини ОСОБА_1 при відсутності підстав для відмови в реєстрації права власності та наявності майнових прав на дану квартиру інших осіб.

4. В звязку з підписанням даної мирової угоди та у разі належного виконання сторонами даної мирової угоди, позивач відмовляється від позовних вимог в повному обсязі, як в частині стягнення основного боргу в сумі 181 200 грн., так і в частині стягнення процентів за користування безпідставно набутими коштами і в частині стягнення збитків.

5. У разі належного виконання сторонами даної мирової угоди, сторони підтверджують, що не будуть мати будь-яких майнових та немайнових претензій в звязку з визнанням недійсними інвестиційного договору № 1/92-13 на дольову участь у будівництві за адресою м. Хмельницький, вул. П.Мирного, 29/1 від 12.12.2013 року, договору переуступки права вимоги на будівництво квартири №4/12-13 від 24.12.2013 року.

6. В разі неможливості позивачем зареєструвати в установленому законодавством порядку право власності на квартиру № 68 в житловому будинку по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Г в м. Хмельницькому, загальною площею 79,4 м кв. з підстав наявності майнових прав на дану квартиру інших осіб, зобовязання відповідачів за даною мировою угодою вважаються не виконаними і останні зобовязуються повернути позивачу кошти в сумі 181 200 грн., а також інші кошти, в разі винесення судовою інстанцією рішення про стягнення процентів за користування безпідставно набутими коштами та завданих збитків.

7. Сторони підтверджують, що наслідки, передбачені ст. 206 ЦПК України їм відомі та зрозумілі.

8. Дана мирова угода вважається укладеною з моменту постановлення Хмельницьким міськрайонним судом ухвали про її визнання та закриття провадження у справі. Мирова угода має силу рішення суду та підлягає обовязковому виконанню сторонами або в примусовому порядку відповідно до вимог чинного законодавства.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Фірма «Хмельницькбуд», відділу капітального будівництва Управління Міністерства внутрішніх справ України в Хмельницькій області про повернення безпідставно набутих грошей сплачених за недійсним правочином та стягнення відсотків за користування грошима і збитків - закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченого законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: С. Стефанишин