Єдиний унікальний номер 341/2713/14-ц
Номер провадження 2/341/3/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2018 року м. Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Максимчина Ю.Д.

секретаря Ворох З.Д.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2,ОСОБА_3

ОСОБА_4

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_2 справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 ОСОБА_7 сільської ради, про визнання за ОСОБА_5 права на передачу у власність земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Федика 257, в с. Вікторів Галицького району Івано-Франківської області призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

- Зобовязати ОСОБА_7 сільську раду передати у власність ОСОБА_5 площею 0,1000 га по вул. Федика 257, в с. Вікторів Галицького району Івано-Франківської області призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд -,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_5 звернувся з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7 сільської ради Галицького району Івано-Франківської області та просить суд:

- визнати за нею право на передачу у власність земельної ділянки площею 0,1 га. по вул. Федика, 257, с. Вікторів, Галицького р-ну, Івано-Франківської обл.;

- зобовязати ОСОБА_7 сільську раду Галицького р-ну Івано-Франківської обл. передати у власність земельну ділянку площею 0,1 га. по вул. Федика, 257, с. Вікторів, Галицького р-ну, Івано-Франківської обл., з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що є власником будинковолодіння за адресою: вул. Федика, 257, с. Вікторів, Галицького р-ну, Івано-Франківської обл., яке отримала у власність у виді спадщини після смерті матері ОСОБА_8 Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,1 га. ОСОБА_7 сільрадою 20 травня 2014 року надано їй дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж спірної земельної ділянки. ТзОВ «НВК «ГІС» виготовлено технічну документацію та переданої їй для погодження меж з сусідніми землекористувачами. Відповідачем ОСОБА_6, який є суміжним земелекористувачем, не погоджено межі земельної ділянки. ОСОБА_7 сільською радою не прийнято рішення про передачу у власність спірної земельної ділянки та рекомендовано їй вирішити спір в судовому порядку.

В судовому засіданні позивач, її представник - адвокат ОСОБА_1 позов підтримали, з підстав викладених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_6 - адвокат ОСОБА_4 позов заперечив. Зазначив, що між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 наявний спір щодо правильності визначення межі між їх земельними ділянками у звязку з чим ОСОБА_10 не погоджено запропоновані в технічній документації ОСОБА_5 межі її земельної ділянки. Просив в позові відмовити.

Відповідач - ОСОБА_7 сільська ради Галицького району Івано-Франківської області в судове засідання представника не скерувала. Сільськими головами ОСОБА_11, в подальшому ОСОБА_2, ОСОБА_12 скеровано заяви про розгляд справи за відсутності представника сільради (а.с. 108, 129, 151).

Заслухавши сторін та інших учасників справи, дослідивши здобуті докази, суд встановлює наступні фактичні обставини спору та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконкому ОСОБА_7 сільради від 16 травня 1962 року ОСОБА_13 відведено присадибну земельну ділянку площею 700 м.кв. в с. Вікторів Галицького р-ну, Івано-Франківської обл., видано свідоцтво на забудову такої. 04 січня 1968 року відведено в натурі згадану земельну ділянку та проведено розбивку на такій будівель (а.с. 7-13). Ділянку забудовано, що визнається сторонами.

Рішенням Галицького районного суду Івано-Франківської області від 22 листопада 2013 року, за позивачем ОСОБА_5, в порядку спадкування за заповітом після смерті померлої 09 вересня 2009 року ОСОБА_13 визнано право власності на будинковолодіння за адресою: вул. Федика, 257, с. Вікторів, Галицького р-ну, Івано-Франківської обл. 07 березня 2014 року здійснено державну реєстрацію права власності на згадане будинководіння за ОСОБА_5 (а.с. 16-18).

Відповідно до ч.ч. 2-3 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Земельна ділянка за адресою: вул. Федика, 257, с. Вікторів, Галицького р-ну, Івано-Франківської обл. перебувала у користуванні померлої ОСОБА_13, відтак до спадкоємця перейшло право користування такою.

В 1981 році відповідачу ОСОБА_6 відведено суміжню земельну ділянку по сусідству з ОСОБА_13 площею 800 м.кв. під будівництво індивідуального житлового будинку, надано дозвіл на забудову такої (а.с. 46-48, 55-67). Ділянку забудовано, що визнається сторонами.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 118 ЗК України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

20 травня 2014 року ОСОБА_7 сільрадою Галицького р-ну, Івано-Франківської обл. прийнято рішення про надання дозволу ОСОБА_5 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі за адресою: вул. Федика, 257, с. Вікторів, Галицького р-ну, Івано-Франківської обл. (а.с. 5).

В 2014 році ТзОВ «НВП «ГІС» розроблено пропоновану схему за пропозицією ОСОБА_5 щодо відновлення меж земельної ділянки (а.с. 19). Пропоновані межі не погодженні ОСОБА_6

06 вересня 2014 року ОСОБА_7 сільрадою за заявою позивача не прийнято рішення по суті, а рекомендовано останній звернутись до суду (а.с. 6, 15).

Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи від 27 липня 2017 року, фактичний розмір ділянки за адресою: вул. Федика, 257, с. Вікторів, Галицького р-ну, Івано-Франківської обл. становить 926 м.кв. (а.с. 167).

Відповідно до п.п. а,б ст. 12 ЗК України, до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, зокрема, розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1, 3, 4, 10 п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

В разі невизнання відповідачами права позивача, передбаченого ст. 118 ЗК України, таке право підлягає захисту судом шляхом визнання його права на підставі пункту 1 частини другої статті 16 ЦК України. При цьому, в даному випадку, звернення особи до суду з позовом про визнання права не є необхідним оскільки право встановлено ЗК України. Проте, такі вимоги суд може розглядати у разі наявності відповідного спору.

В даному випадку наявний спір з ОСОБА_10 щодо усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою ОСОБА_5, при якому способом захисту порушеного права є припинення дії, яка порушує право чи відновлення становища, яке існувало до порушення. Та наявний спір з ОСОБА_7 сільрадою щодо передачі у власність бажаної земельної ділянки, при якому способом захисту порушеного права є визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу місцевого самоврядування щодо передачі у власність земельної ділянки. Суд не вправі перебрати на себе чужі повноваження в спосіб зобовязання відповідача реалізувати своє право. Суд вправі визначити законність чи протиправність дій чи бездіяльності.

Відтак позивачем вибрано невірний спосіб захисту порушеного права, а тому в позові слід відмовити.

На підставі наведеного та керуючись статтями ст.12,19,42,81,89,141,263,265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

В позові ОСОБА_5 до ОСОБА_6 ОСОБА_7 сільської ради, про визнання за ОСОБА_5 права на передачу у власність земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Федика 257, в с. Вікторів Галицького району Івано-Франківської області призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

- Зобовязати ОСОБА_7 сільську раду передати у власність ОСОБА_5 площею 0,1000 га по вул. Федика 257, в с. Вікторів Галицького району Івано-Франківської області призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - відмовити

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Ю.Д. Максимчин