Справа № 167/900/18
Провадження №2/167/353/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2018 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Сіліча І.І.,

за участю секретаря судових засідань - Ісакової Н.Ю.,

позивача - ОСОБА_2,

представника позивача - ОСОБА_3,

відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_4 про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 30.11.2010 року на праві приватної власності їй належить земельна ділянка площею 0.25 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Відповідачем ОСОБА_4 на вказаній земельній ділянці було збудовано цегляний паркан із цементним фундаментом. Вказана обставина зумовила подання мною ряду скарг про порушення земельного законодавства. Відповідачем грубо порушено принципи добросусідства, а введений цегляний паркан із цементним фундаментом перешкоджає їй повноцінно користуватись належною на праві власності земельною ділянкою, що створює незручності та дискомфорт. При проведенні перевірок дотримання вимог земельного законодавства було встановлено самовільне зайняття частини земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1) площею 0,0003 га, яке здійснено сусіднім землевласником - гр. ОСОБА_4 За результатами перевірки на останню складено протокол про адміністративне правопорушення та винесено постанову про притягнення до адміністративної відповідальності шляхом накладення адміністративного штрафу, а також гр. ОСОБА_4 вручено припис про усунення зазначеного порушення земельного законодавства. Зазначений припис був проігнорований відповідачем.

Просить зобов'язати ОСОБА_4 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд шляхом демонтажу за власний рахунок цементного фундаменту довжиною 8,96 м. та стягнути оплачений судовий збір.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили задовольнити їх.

Відповідач в судовому засіданні заявлені позовні вимоги заперечила, просила відмовити у поданому позові.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розміщена в с. Козин Рожищенського району, що підтверджується копією держаного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 30.11.2010 року(а.с. 6).

Позивач та представник позивача в судовому засіданні пояснили, що відповідачем ОСОБА_4 на вищевказаній вказаній земельній ділянці було збудовано цегляний паркан із цементним фундаментом довжиною 8,96 м., та не заперечується відповідачем по справі.

Крім того, даний факт підтверджується відповіддю Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 27.02.2018 року, 09.07.2018 року та приписами від 23.02.2018 року, 04.04.2018 року, з яких вбачається, що при проведенні перевірок дотримання вимог земельного законодавства державним інспектором у сфері державного контролю було встановлено самовільне зайняття частини земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1) площею 0,0003 га, яке здійснено сусіднім землевласником - гр. ОСОБА_4 За результатами перевірки на останню складено протокол про адміністративне правопорушення та винесено постанову про притягнення до адміністративної відповідальності шляхом накладення адміністративного штрафу, а також гр. ОСОБА_4 вручено припис про усунення зазначеного порушення земельного законодавства (а.с. 8-11).

Також відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечуючи факту спорудження паркану з цементним фундаментом на земельній ділянці, яка належить позивачу, пояснила, що паркан демонтовано, однак залишився цементний фундамент довжиною 8,96 м. Даний факт підтверджується наданими відповідачем фотознімками від 24.11.2018 року.

Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права класності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Статтею 1 ЗУ «Про державний контроль за використанням та охороною земель» визначено, що самовільне зайняття земельної ділянки - це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Статтею 212 ЗК У країни передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які, самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до ст. 39 ЗК України, використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на обґрунтування своїх вимог та заперечень. Докази надаються сторонами та іншими особами, що приймають участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для прийняття рішення по справі і за якими у сторін та інших осіб, які приймають участь у справі, виникає спір.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_4 самовільно зайняла частину земельної ділянки площею 0,0003 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка належить позивачу шляхом спорудження паркану з цементним фундаментом довжиною 8,96 м. Однак враховуючи, що відповідачем станом на 24.11.2018 року демонтовано паркан, а тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню із зобов'язанням ОСОБА_4 лише усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу за власний рахунок цементного фундаменту довжиною 8,96 м.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Судом встановлено, що позивачем при зверненні до суду з даним позовом було понесено судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн. 80 коп. (а.с.1).

За таких обставин стягненню з відповідача на користь позивача підлягають понесені і документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн. 80 коп.

На підставі ст.ст. 116, 125, 126, 152, 212, 39 ЗК України, ст. 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 89, 133, 141, 247, 263, 265, 268, 269, 272, 280, 282, 283, 289, 354, 355, 430 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_4 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд шляхом демонтажу за власний рахунок цементного фундаменту довжиною 8,96 м.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_2 704(сімсот чотири) грн. 80 коп. судового збору.

В решті позовних вимог відмовити

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Волинського апеляційного суду через Рожищенський районний суд Волинської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 21.12.2018 року.

Суддя Рожищенського

районного суду І.І.Сіліч