Справа №746/393/18
РІШЕННЯ

Іменем України

06.11.2018 року

Срібнянський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Цигури Н.А.

при секретарі Жмаці-Каленіченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Срібне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком, обґрунтовуючи його наступними підставами.

ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, розміщений за адресою: Чернігівська область, Срібнянський район, с. Сокиринці, вул. Приозерна (до перейменування Димитрова), буд.№ 43, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії CAС № 538404. На даний момент у вказаному житловому будинку зареєстровані його донька ОСОБА_3 та її син ОСОБА_2. Фактично ОСОБА_3 з 2014 року, а ОСОБА_2 з 2011 року за місцем реєстрації не проживають, що підтверджується довідками Срібнянської селищної ради. Останні постійно проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1. Так як ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у вищезазначеному житловому будинку не проживають без поважних причин більше одного року, будь-яких домовленостей між ними та ним, як власником будинку, не було, відповідачі вважаються такими, що втратили право користування житловим будинком, що розташований за адресою: Чернігівська область, Срібнянський район, с. Сокиринці вул. Приозерна (до перейменування Димитрова), буд.№ 43. Незважаючи на те, що відповідачі фактично виселились з займаного ними приміщення, вони відмовляються в добровільному порядку знятись з реєстрації, чим порушені права та законні інтереси позивача. Позивач, як власник житлового будинку, має право розпорядитись ним на власний розсуд. Факт реєстрації в належному позивачу будинку створює перешкоди в користуванні та розпорядженні його власністю.

Просить суд визнати, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як члени сім'ї власника житла- Ушкала М. В., втратили право на користування житловим будинком, розміщеним за адресою: Чернігівська область, Срібнянський район, с. Сокиринці, вул. Приозерна (до перейменування Димитрова), буд.№ 43.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, пославшись на підстави, викладені у позовній заяві. Пояснив, що його внук ОСОБА_2 вибув з будинку по вул. Приозерна, 43 с. Сокиринці в 2011 році, коли виїхав на навчання до м. Києва. Після закінчення навчання працевлаштувався і в с. Сокиринцях, в належному йому будинку, більше не проживав, проте залишився зереєстрованим. Дочка ОСОБА_3 разом зі своїм цивільним чоловіком ОСОБА_4 в 2014 році вибули на проживання до іншого житлового приміщення в с. Сокиринцях, яке мали намір купити. Проте з того будинку їх виселили. Потім ОСОБА_3 та ОСОБА_4 купили будинок в с. Боршна Прилуцького району, по вул. Іллінська, 40, де на даний час і проживають. ОСОБА_3 також залишилася зареєстрованою в належному йому будинку. Факт реєстрації відповідачів створює перешкоди в користуванні та розпорядженні його власністю. Зокрема, за наявності зареєстрованих дочки ОСОБА_3 та внука ОСОБА_2, він не може отримати субсидію.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судові засідання 22.10.2018 року та 06.11.2018 року не з'явилися, хоча відповідно до вимог ст.128 ЦПК України про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень. 25.10.2018 року відправлення за номером 696 вручене адресату ОСОБА_3, а відправлення за номером 870 вручене адресату ОСОБА_2 12.10.2018 року відправлення за номером 661 вручене адресату ОСОБА_3, а відправлення за номером 870 вручене адресату ОСОБА_2 за довіреністю. Про причини неявки ОСОБА_3, ОСОБА_2 суд не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надіслали, відзив не подали.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в суді, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії CAС № 538404, ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 43 по вулиці Приозерній (до перейменування Димитрова) с. Сокиринці Срібнянського району Чернігівської області. Право власності на вказане нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_1, про що вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради за № 24236402 від 23.10.2009 року.

Відповідно до запису акта про народження №17 від 13 листопада 1973 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, є дочкою ОСОБА_1, а відповідно до запису акта про народження №8 від 30 серпня 1993 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, є сином ОСОБА_3, відповідно внуком позивача ОСОБА_1

Згідно довідки Сокиринського старостинського округу Срібнянської селищної ради № 394 від 02.07.2018 року вбачається, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 (Димитрова), 43 Срібнянського району Чернігівської області, але з 2011 року за місцем реєстрації не проживає.

Згідно довідки Сокиринського старостинського округу Срібнянської селищної ради № 393 від 02.07.2018 року вбачається, що ОСОБА_3 дійсно зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 (Димитрова), 43 Срібнянського району Чернігівської області, але з 2014 року за місцем реєстрації не проживає.

Стаття 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За правилами ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи положення наведених правових норм та обставини справи , суд вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням будинком № 43 по вул. Приозерна (до перейменування- Димитрова), с. Сокиринці Срібнянського району Чернігівської області, як члени сім'ї власника житла ОСОБА_1, так як відповідачі не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_5 (до перейменування- Димитрова), с. Сокиринці, за адресою своєї реєстрації, без поважних причин понад один рік, що підтверджено довідками Сокиринського старостинського округу Срібнянської селищної ради №№ 393, 394 від 02.07.2018 року, поясненнями відповідача у суді. Домовленостей щодо користування будинком між відповідачами і власником житла ОСОБА_1, не було. Інших законних підстав, що визначають право відповідачів на користування даним житлом, у судовому засіданні не встановлено, а наявність реєстрації відповідачів в належному позивачу будинку створює перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 265 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням № 43 по вул. Приозерна (до перейменування- Димитрова), с. Сокиринці Срібнянського району Чернігівської області, як член сім'ї власника житла ОСОБА_1.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням № 43 по вул. Приозерна (до перейменування- Димитрова), с. Сокиринці Срібнянського району Чернігівської області, як член сім'ї власника житла ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги через Срібнянський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: