Справа № 323/3054/18
Провадження № 2/323/869/18
26.11.2018 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:
-головуючої судді - Гуцал О.П.,
-при секретарі - Закладній А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Оріхівська міська рада Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
05.10.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням: житловим будинком №99 по вул. Академіка Вернадського в м. Оріхів Запорізької області, у звязку з тим, що з 2014 року відповідач не проживає за цією адресою без поважних причин.
Ухвалою суду від 19.10.2018 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує на підставах, вказаних в позові.
Відповідач до судового засідання не зявився, причин неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (шляхом направлення судових повісток та шляхом публікації оголошення про виклик до суду на сайті Судової влади). Відзив на позов не надано.
Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без їх часті, проти позову заперечень не мають.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно до інформаційної довідки №146862757 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.11.2018 року, позивачу на підставі договору дарування №1336 від 25.05.1993 року належить на праві приватної власності будинок № 99 по вул. Тімірязєва (після перейменування Академіка Вернадського) в м. Оріхів Запорізької області.
Відповідач зареєстрований, але не проживає у будинку з 2014 року, що підтверджено довідкою голови квартального комітету від 26.09.2018 року.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За статтею 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки будинок перебуває у приватній власності, тому у власника є право, на підставі статті 405 ЦК України, визнати члена сім'ї таким, що втратив право на житло.
Оскільки позивачу належить на праві приватної власності спірний будинок, у якому відповідач зареєстрований, але фактично без поважних причин не проживає протягом останніх чотирьох років, спільного майна вони не мають і спільного господарства не ведуть, суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_2 втратив право користування належним позивачу будинком, так як відсутній у ній понад рік без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-283, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Оріхівська міська рада Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком № 99 по вул. Академіка Вернадського (до перейменування - Тімірязєва) в м. Оріхів Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.П. Гуцал