441/1591/17 2/441/132/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2018 р. Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.

при секретарі - Цап І.М.

позивача - ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городок Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Градівської сільської ради Городоцького району Львівської області, третя особа Городоцька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок, в порядку спадкування -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року була фактичним власником земельних паїв та житлового будинку АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 26.10.2017 року звернулась із позовом до Градівської сільської ради, третя особа Городоцька державна нотаріальна контора про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 та на два Державні акти на право власності на земельну ділянку.

В суді позивач та її представник висловилися на підтримку позовних вимог з мотивів викладених у позовній заяві.

Представник відповідача - Градівської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. в судове засідання не з»явився, 09.01.2018р. подав листа про розгляд справи у їх відсутності, з позовом погоджуються (а.с.51).

Представник третьої особи - Городоцької державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явився, 20.12.2017р. державний нотаріус ОСОБА_4 подала листа про розгляд справи у її відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а.с.50).

Заслухавши позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову.

Згідно ст.ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1270 ЦК України - для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 15.04.2016р. (а.с.8) тітка позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

За життя ОСОБА_3 розпорядилася своїм майном і зокрема склала заповіт, що посвідчений 21 січня 2015 року секретарем Градівської сільської ради Городоцького району Львівської обл. Отчич М.В. і зареєстрованого в реєстрі за №01, та згідно якого все своє майно, в т.ч. спірний будинок і земельний пай заповіла своїй родичці ОСОБА_1 Вказаний заповіт не скасовувався та не змінювався, що підтверджено Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №39446943 від 26.01.2015р. (а.с.7,16).

Як вбачається із копії технічного паспорта та оригіналу Інвентаризаційної справи №228, виданої КП «Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації» (а.с.12-14,21-24,49) він зведений у 1959 році, складається з однієї житлової кімнати, коридору, кухні, комори, загальна площа будинку - 36,9 м.кв., житлова - 15,9 м.кв., при будинку є літня кухня - сарай, сарай, ворота, погріб, хвіртка та огорожа. Згідно рішення Градівської сільської ради від 10.08.2017р. №21 вказаному житловому будинку, який належить ОСОБА_1 присвоєно поштову адресу АДРЕСА_1

Із копій Державних актів на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 та НОМЕР_3 від 03.11.2009р. видно, що спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Городоцької райдерадміністрації від 24.10.2008р. №968 належали на праві власності земельні ділянки площею 1,1463 га, кадастровий НОМЕР_4 що розташовані на території Градівської сільської ради Городоцького району Львівської області, цільове призначення яких - ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.18-19).

З матеріалів копії спадкової справи № 213/2016 (а.с.37-48) видно, що спадкова справа відкрита після смерті ОСОБА_3 на підставі заяви позивача, що підтверджено витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №44242479 від 22.06.2016р. (а.с.17).

Згідно довідок Градівської сільської ради №811 від 11.08.2017р. та №09 від 09.01.2018р., спадкодавець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно до дня смерті постійно проживала і була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.9-11). Разом з нею в одному житловому будинку до дня смерті за вищевказаною адресою проживала без реєстрації її племінниця ОСОБА_1. Померла, ОСОБА_3 рідних братів та сестер не має (а.с.26,58). Отже, позивач фактично вступила в управління і володіння житлом, сплачує всі необхідні платежі за будівлю і землю, за користування газом і електроенергією, обробляє землю, доглядає сад, зробила ремонт у цьому житловому будинку та господарських спорудах, періодично з сім»єю проживає у даному будинку.

Спадкодавець збудувавши житловий будинок в АДРЕСА_1. не здала його в експлуатацію та не виготовила свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачем спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї.

Листом державного нотаріуса Городоцької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 08.02.2017 року №125/01-16 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок по АДРЕСА_1., так як за життя ОСОБА_3 не зареєструвала право власності на вказаний житловий будинок. (а.с.20).

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_3 при житті набула або володіла вказаним житловим будинком неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено.

У копії довідки Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації від 04.07.2016р., вказано, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. не зареєстровано (а.с.15). Таке підтверджується також Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, інше №102250188 від 01.11.2017р. (а.с.30).

Той факт, що спадкодавиця вважалась фактичним власником житлового будинку по АДРЕСА_1. має підтвердження на підставі записів погосподарських книг №02 за 2016-2020рр., головою домогосподарства вважалася ОСОБА_3 (а.с.52-56,59).

Інших спадкоємців по закону на спадкове майно ОСОБА_3 судом не встановлено.

За наведеного, суд приходить переконання, що ОСОБА_3 на час смерті на законних підставах належав на праві власності житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по АДРЕСА_2., позивач є спадкоємцем по заповіту, фактично прийняла спадщину після смерті тітки, оскільки доглядає за спадковим будинком, обробляє та засаджує присадибну земельну ділянку, разом з тим, відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок унеможливлює оформлення спадщини в нотаріальному порядку, а тому визнає за ОСОБА_1 право власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, що посвідчений 21 січня 2015 року секретарем Градівської сільської ради Городоцького району Львівської обл. після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Щодо визнання права власності на Державні акти, суд не знаходить такі вимоги підлягаючими задоволенню. В позивача є в наявності оригінали правовстановлюючих документів, нотаріусом не відмовлено їй в оформленні спадкових прав на дві земельні ділянки, про які в позові просить позивач. Отже, в цій частині позову суд відмовляє та вважає позов підлягаючим частковому задоволенню.

Згідно вимог ст.141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 263-265, 268 ЦПК України суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4.н., право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 після смерті тітки ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

В решті позову відмовити, як безпідставному.

Стягнути з Градівської сільської ради Городоцького району Львівської області на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 720 грн. (сімсот двадцять грн.) 91 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено «19» січня 2018р.

СуддяН. І. Яворська