Справа № 288/754/17
Провадження № 2/288/171/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2018 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на одну другу частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування за законом на одну другу частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказує, що 07 березня 2016 року померла його мама, ОСОБА_3.

Позивач зазначає, що він є спадкоємцем померлої за законом та спадщину після смерті матері прийняв.

Інші спадкоємці першої черги за законом, а саме: її чоловік, ОСОБА_4 та рідний брат, ОСОБА_5, відмовились від прийняття належних їм часток у праві на спадщину на його користь.

Прийнявши спадщину, Позивач оформив свої права на частину спадкового майна, а саме: одну другу частини земельних ділянок площею 0,2500 га та 0.1100 га, які розташовані у селі Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Миру (колишня Леніна), 40.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_3, ввійшла одна друга частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований у селі Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Миру, 40.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на належну померлій одну другу частину будинку, Позивач звернувся до нотаріуса, проте, отримав відмову, через відсутність реєстрації права власності на неї за померлою.

На підставі вищевикладеного, Позивач просить, визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності, на одну другу частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, який розташований у селі Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Миру, 40, в порядку спадкування за законом, після смерті 07 березня 2016 року матері, ОСОБА_3.

Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність.

Представник Відповідача ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять їх задовольнити.

Згідно частини третьої статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши зібрані по справі письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до статті 238 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії I-БК № 362812, ОСОБА_3, померла 07 березня 2016 року, про що відділом реєстрації смерті у м. Києві Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві складено відповідний актовий запис № 3928.

Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії IV-БК № 334477, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, його батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Рішенням виконавчого комітету Почуйківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 17 серпня 2009 року № 42, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 дозволили будівництво житлового будинку та погосподарських будівель на земельній ділянці площею 0.25 га, яка розташована в с. Почуйки, по вул. Леніна, 40.

ОСОБА_3 та ОСОБА_6 замовили у відділі містобудування та архітектури паспорт по будівництву житлового будинку, та взяли дозвіл виконання будівельних робіт в інспекції архітектурно будівельного контролю, що підтверджується копіями: повідомлення про початком виконання будівельних робіт, робочого проекту та будівельного паспорта на індивідуальний житловий будинок по вул. Леніна, 40 в с. Почуйки, Попільнянського району Житомирської області.

Декларацією про готовність до експлуатації обєкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта, підтверджено закінчення будівництва та готовність обєкта до експлуатації. Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок № 40, вулиця Леніна (Миру), с. Почуйки, станом на 20 травня 2016 року, інвентаризаційна вартість будинку, допоміжних будівель та споруд становить 145694 (сто сорок пять тисяч шістсот девяносто чотири) гривні.

Згідно копії довідки виданої комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 21 листопада 2016 року № 1673, на житловий будинок № 40, по вул. Леніна в с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області станом на 31 грудня 2012 року право власності не зареєстроване, правовстановлюючі документи не оформленні. Загальна площа будинку становить 47.5 квадратних метрів, житлова площа 37.0 квадратних метрів. Крім того на земельній ділянці розташовано: погріб «п/д», сарай «Б».

09 червня 2015 року рішенням 46 сесії 6 скликання Почуйківської сільської ради, вулицю «Леніна» перейменовано на вулицю «Миру».

21 серпня 2015 року рішенням виконавчого комітету Почуйківської сільської ради № 36, житловому будинку присвоєно поштову адресу: вул. Миру, 40, с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯА № 457485 виданого 26 липня 2005 року Почуйківською сільською радою, ОСОБА_3 була співвласником, з розміром частки одної другої, земельної ділянки загальною площею 0.2500 га, що розташована у селі Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Леніна, 40, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на яку Позивач оформив свої спадкові права.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯА № 457486 виданого 26 липня 2005 року Почуйківською сільською радою, ОСОБА_3 була співвласником, з розміром частки одної другої, земельної ділянки загальною площею 0.1100 га, що розташована у селі Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Леніна, 40, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з довідки ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 26 червня 2017 року № М-397/02-39-П, головою двору та власниками будинку в с. Почуйки, Попільнянського району Житомирської області по вул. Миру, 40, за книгами по господарського обліку рахуються ОСОБА_3, яка померла 07 березня 2016 року та ОСОБА_6 в рівних частках кожна.

Позивач прийняв спадщину та оформив свої права на частину спадкового майна, після смерті матері а саме: на одну другу частини земельних ділянок площею 0,2500 га та 0.1100 га, які розташовані у селі Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Миру (колишня Леніна), 40, що підтверджується копіями Свідоцтв про право на спадщину за законом, копіями Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі реєстрації видачі свідоцтв про право на спадщину та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27 грудня 2016 року.

Згідно до вимог статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом досліджено матеріали спадкової справи № 873/2016 заведеної після смерті ОСОБА_3. З яких вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 своїми заявами від 21 червня 2016 року відмовились від прийняття належної їм частки спадкового майна після смерті ОСОБА_3 на користь - ОСОБА_1.

Як встановлено судом позивач ОСОБА_1 є сином спадкодавця, що стверджується свідоцтвом про народження, а тому, відповідно до статті 1261 ЦК України, спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері.

Відповідно до постанови державного нотаріуса Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори від 27 грудня 2016 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 40 по вулиці Миру (колишня Леніна) в селі Почуйки, Попільнянського району Житомирської області, після смерті його матері ОСОБА_3, оскільки право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстроване в установленому законом порядку.

Згідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як розяснено у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Оскільки вказане право власності Позивача ставиться під сумнів, шляхом відмови державною нотаріальною конторою його оформлення, позивач відповідно до вимог статті 392 ЦК має право захистити його шляхом звернення з позовом до суду.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем право власності на одну другу житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд після смерті матері.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48,76, 78, 81, 128, 258, 259, 263-265 ЦПК України; статтею 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на одну другу частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності, на одну другу частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, який розташований у селі Почуйки, Попільнянського району, Житомирської

області, по вулиці Миру, 40, в порядку спадкування за законом, після смерті 07 березня 2016 року матері, ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п. 15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_7