Справа № 215/3121/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2018 року Тернівський районний суд м.Кривого Рогу

у складі:

головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

при секретарі - Зоріній А.В.

За участю:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача, адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі №1 Тернівського районного суду м.Кривого Рогу в загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради про виселення без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

18.07.2017 р. ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 яким просить виселити відповідача з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення, зобовязати відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради зняти з реєстрації ОСОБА_3 по вказаній квартирі.

Вказує що є власником зазначеної квартири в складі якої є сарай «Е» і вбиральня в порядку приватизації відповідно до свідоцтва про право власності на житло №725 від 07.10.2003 р., своє право власності зареєструвала в встановленому законом порядку.

Після оформлення права власності в квартирі не проживала, та дізналася що в сараї «Е» який переобладнаний під літню кухню проживає відповідач, який отримав реєстрацію по вказаній адресі без її згоди.

Позивач ОСОБА_1 і її представник адвокат ОСОБА_2 позов підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 проти позову заперечував, вказує, що є співвласником квартири АДРЕСА_2 з матірю ОСОБА_5 і ОСОБА_6 також в порядку приватизації з 2003 року, зареєстрований в вказаному житлі, що підтверджується наданими відповідачем свідоцтвом про право власності на житло, витягом про реєстрацію права власності КП ДОР «КБТІ», довідкою квартального комітету та паспортом.

Третя особа відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради повідомлена про час та місцен розгляду справи належним чином а.с.22.

Процесуальні дії здійснені судом за участю сторін: вступне слово сторін, дослідження письмових доказів, витребування інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Виконавши вказані процесуальні дії, суд вважає, що позов слід задовольнити частково.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1 в складі якої є сарай «Е» і вбиральня в порядку приватизації відповідно до свідоцтва про право власності на житло №725 від 07.10.2003 р. виданого Радгоспом «Веселі Терни», своє право власності на нерухомість зареєструвала 14.04.2003 р. в встановленому законом порядку відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно а.с.6-15.

Згідно наданих відповідачем довідки з місця проживання, свідоцтва про право власності на житло виданого Радгоспом «Веселі Терни» без дати та номеру, витягом про реєстрацію 15.04.2007 р. права власності КП ДОР «КБТІ», довідкою квартального комітету та паспорту, разом з актом з місця проживання а.с.43-51, слідує:

- свідоцтво Радгоспу «Веселі Терні» не має дати і номеру, як підстава для видачі вкказаного свідоцтва зазначено розпорядження Радгоспу «Веселі Терни» №193 також без дати. Видано свідоцтво на квартиру АДРЕСА_3, міститься штамп бюро технічної інвентаризації з занесенням в реєстрову книгу а.с.45.

- витяг про реєстрацію права власності КП ДОР «КБТІ» від 15.04.2007 р. виданий на 1/10 частину будинку №26, а не будинку №29 в якому проживає відповідач ОСОБА_3 згідно паспорта і довідки квартального комітету а.с.46-52. Підставою для видачі вказаного витягу зазначено свідоцтво про право власності №821 від 07.05.2007 р. а.с.46. Виходить що свідоцтво видане 07.05.2007 р. пізніше чим проведена реєстрація цього свідоцтва в БТІ 15.04.2007 р.

Правовідносини між сторонами регулюються ст.391 ЦК України, ст.157, 116 ч.3 ЖК України - власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, особи які самовільно займають житлове приміщення підлягають виселенню.

Згідно ст.331 ч.3 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно судом перевірена реєстрація прав власності сторін, та встановлено, що ОСОБА_4 є власником 1/10 частини будинку №29 по вул.Центральній (що становить квартиру №2) на підставі наданого позивачем свідоцтва про право власності на житло №725 від 07.10.2003 р. виданого Радгоспом «Веселі Терни», відповідач ОСОБА_3, або особи в наданому відповідачем свідоцтві не є власником (власниками) частин будинку №29 по вул..Центральній в м.Кривому Розі.

Власником (власниками) будинку №26 по вул.Центральній в м.Кривому Розі на який у відповідача є витяг є ОСОБА_7, ОСОБА_8, тобто інші ніж відповідач особи а.с.73-76

Такі ж дані щодо реєстрації квартири з господарчими будівлями отримані позивачем від КП ДОР «КБТІ» а.с.77.

Таким чином судом встановлено, що відповідач самовільно займає житлове приміщення квартири АДРЕСА_4, незаконно, на підставі документів які не відповідають дійсності, зареєстрований у вказаному житлі, що порушує право власника; вказане право підлягає захисту шляхом, виселення відповідача з вказаного житла.

Оскільки відповідач підлягає виселенню, тому згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - орган відділу реєстрації місця проживання громадян/ при винесенні такого рішення, зобовязаний самостійно зняти особу з реєстраційного обліку, для цього винесення окремого судового рішення не потрібно.

З цих підстав позов підлягає задоволенню тільки в частині виселення, а в частині позову про зняття з реєстрації позивачу ОСОБА_1 слід відмовити.

У відповідності зі ст.141 ЦПК України при задоволенні позову, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір в сумі 640 грн. згідно квитанції а.с.1.

На підставі ст.ст.153, 237-1 КЗпП України,

На підставі ст.ст.157, 116 ч.3 ЖК України, ст.ст.331, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 12, 43,49, 141, 259 ч.6, 263-265, 268,273, 274 ч.4 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виселення без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_3, що проживає: 50090 м.Кривий Ріг, вул.Центральна, 29/2, РНОКПП НОМЕР_1 з квартири АДРЕСА_5, без надання іншого житлового приміщення.

В частині позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про зняття з реєстрації відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3, що проживає 50090 м.Кривий Ріг, вул.Центральна, 29/2, РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 50090, м.Кривий ріг, вул..С.Колачевського, 85/95, РНОКПП НОМЕР_2 640.00 грн. сплаченого судового збору.

Сторони мають право оскаржити рішення подавши на протязі тридцяти днів з дня складання повного рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м.Кривого Рогу.

Повне рішення складено 05.05.2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ: