МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 370/452/18

"22" травня 2018 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Захарченко Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду смт Макарів Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку у звязку із втратою правовстановлюючих документів,

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку у звязку із втратою правовстановлюючих документів, посилаючись на те, що 26.12.2012 року між ним, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки,площею 0,1161 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер: :02:014:0094, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва. Вказаний договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального кругу ОСОБА_3 та відповідно, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку серії ЯЙ №324515 містить посвідчувальний напис, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, щодо переходу права власності на зазначену земельну ділянку до його, позивача згідно договору купівлі-продажу від 26.12.2012 року р.№896.

16.07.2013 року реєстраційною службою Макарівського районного управління юстиції Київської області зареєстровано право власності за ним, позивачем ОСОБА_1 на зазначену земельну ділянку. Проте згодом оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2012 року ним був втрачений. На сьогоднішній день отримати дублікат договору у нотаріуса не має можливості, у звязку з припиненням приватної нотаріальної діяльність нотаріуса, який посвідчував вказаний договір купівлі-продажу.

Позивач просить: визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, що розташована на території Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - для індивідуального садівництва, площею 0,1161 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:014:0094.

Ухвалою судді від 23.02.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 22.05.2018 р. Окрім того, відповідачу було надано строк для подачі відзиву на позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, його представник за довіреністю ОСОБА_4 подав заяву про розгляд справи без його участі, підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити та ухвалити рішення в підготовчому засіданні, у звязку з визнанням відповідачем позову.

Від відповідача ОСОБА_5 сільської ради надійшов лист про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позову не заперечили.

Відповідно до вимог ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання відповідачем позову.

Встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу земельної ділянки 26.12.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки,площею 0,1161 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер :02:014:0094, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального кругу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №896 (а.с.8).

ОСОБА_6 Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №324515, власником земельної ділянки площею 0,1161 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер: :02:014:0094, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва була ОСОБА_2. ОСОБА_6 посвідчувального напису на вказаному державному акті, зробленого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, до ОСОБА_1 перейшло права власності на зазначену земельну ділянку (а.с.9).

ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.08.2013 року, власником земельної ділянки площею 0,1161 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер: :02:014:0094, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва значиться ОСОБА_1 (а.с.10).

ОСОБА_6 Інформаційної довідки з Єдиного реєстру нотаріусів від 22.11.2016 року реєстраційний номер довідки 13-КО, наданої філією міста Києва та Київської області державного підприємства «Національні інформаційні системи», приватний нотаріус ОСОБА_3, який посвідчував Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2012р., припинив приватну нотаріальну діяльність 06.04.2013 року (а.с11).

Відповідно до ч.5 ст.30-1 Закону України «Про нотаріат» особа, нотаріальна діяльність якої припинена, зобов'язана протягом одного місяця з дня одержання копії наказу передати до відповідного державного нотаріального архіву всі документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса. У разі якщо цей строк є недостатнім, він може бути продовжений рішенням Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, головних управлінь юстиції в областях, містах Києві та Севастополі, але лише один раз і не більше ніж на місяць.

Однак, згідно відповіді №1496/02-05 від 12.10.2016 року наданої Київським державним нотаріальним архівом встановлено, що відповідно до наглядової справи №03-02 ПН КМНО ОСОБА_3, які передавались на відповідальне державне зберігання, а саме реєстр для реєстрації нотаріальних дій за 2012 рік з №1 по №373 крайні дати 19 січня - 11 квітня 2012 рік, договори про відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувались том 1 крайні дати 09 лютого - 06 квітня 2012, не має можливості видати дублікат договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2012 року р.н. 895 (а.с.12).

Відповідно оголошенню щодо втрати договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, було подано та надруковано в газеті «Макарівські вісті» №6 за 09.02.2018 рік (а.с.13).

Відповідно до положень ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини другої вказаної статті способом захисту прав особи судом може бути, зокрема, визнання права особи на майно.

Відповідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, приймаючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права інших осіб, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись вимогами ст.392 ЦК України, ст.200, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, який має реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - для індивідуального садівництва, площею 0,1161 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:014:0094.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати його складення, у порядку передбаченому підпунктом 15.5, пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Судове рішення складено 22.05.2018 року.

Суддя