Справа № 392/1844/17
Провадження № 2/392/247/18
18 січня 2018 року м. Мала Виска
Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Вдовіченка М.М., із участю секретаря судового засідання Касьян З.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТОВ «Авангард» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,
Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що Договір оренди земельної ділянки без номеру та дати ОСОБА_2 не підписува, підпис від її імені зроблений іншою особою, жодних дій спрямованих на укладання такого договору вона не вчиняла, хоча була власником земельної ділянки, яка є предметом оспорюваного Договору оренди, а тому він змушений звернутися до суду з позовом, з метою захисту своїх прав та охоронюваних законом інтересів.
В чергове судове засідання призначене на 18 січня 2017 року о 11 год. 30 хв.особи, що беруть участь у справі, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце судового розгляду, не з"явилися.
Представником позивачачерез канцелярію суду було подано заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій вона зазначає, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.
З наданого висновку експерта № 379отриманого в рамках кримінального провадження по факту звернення жителів с. Злинка Маловисківського району Кіровоградської області про те, що працівники ТОВ "СТОВ" Авангард" підробили підписи орендодавців на договорах оренди земельних ділянок з орендарем ТОВ " СТОВ Авангард", вбачається, що ОСОБА_2 данний договір не підписувала ( а.с. 11-15).
Статтею 215 ЦК України, передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п"ятою та шостою статті 203 цього кодексу.
Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього кодексу.
Тому, враховуючи, що позивач договір оренди земельної ділянки не укладав з ТОВ " СТОВ" Авангард", а отже, сторони не досягли домовленості щодо всіх істотних умов договору, лише позивач, будучи власником земельної ділянки, має право нею розпоряджатися, з висновку експерта, отриманого в рамках кримінального провадження, який суд вважає належним доказом, вбачається, що в договорі оренди підпис виконано не ОСОБА_2,а іншою особою, із наслідуванням їх підпису .
Враховуючи, що ОСОБА_2 не підписувала договір оренди земельної ділянки без номеру та дати, данний договір не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов"язані з його недійсністю.
Судові витрати віднести за рахунок відповідача.
Керуючись, ст.ст. 258-260 ЦПК України ,-
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОВ "Авангард" на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 640 грн. 00 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя М.М. Вдовіченко