Справа № 509/4075/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2018 року суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Козирський Є.С., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 Дмитровичадо ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_7 про визнання недійсним правочинів та застосування наслідків недійсності,-

ВСТАНОВИВ:

05вересня 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив суд, визнати недійсною довіреність від 11 квітня 2017 року, видану на імяЗархіна ОСОБА_8, посвідчену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстровану в реєстрі № 1415; визнати недійсним іпотечний договір, укладений11.04.2017 року між ОСОБА_3 як іпотекодержателем, від імені якого діяв ОСОБА_6 в якості іпотекодателя, від імені якого діяв ЗархінОленксандр Дмитрович, та предметом якого є:житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/31, Овідіопольського району Одеської області; земельна ділянка загальною площею 0,1050 га, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/31, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером: :02:006:0219; земельна ділянка в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/30, Овідіопольського району Одеської областіз кадастровим номером: :02:006:0220, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованому у реєстрі за № 1419. Застосувати наслідки недійсності договору іпотеки та скасувати наступні обтяження права власності на нерухоме майно: запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про іпотеку № 19927913 від 11.04.2017 року щодо земельної ділянки за адресою: селоМізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/30, Овідіопольського району Одеської областіз кадастровим номером: :02:006:0220. Запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно № 19924948 щодо земельної ділянки за адресою: село Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/30, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0220. Запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про іпотеку № 19930575 від 11.04.2017 року щодо житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в селіМізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/31, Овідіопольського району Одеської області; запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно № 19926057 від 11.04.2017 року щодо житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/31, Овідіопольського району Одеської області; запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про іпотеку № 19930753 від 11.04.2017 року щодо земельної ділянки загальною площею 0,1050 га, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/31, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером: :02:006:0219. Запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно № 19926963 від 11.04.2017 року щодо земельної ділянки загальною площею 0,1050 га, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, 11/31, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером: :02:006:0219. Визнати недійсною довіреність від 11 квітня 2017 року, видану на імя ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_5, ОСОБА_6, посвідчену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстровану в реєстрі за № 1414..

Разом із позовом позивач звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просив суд заборонитидержавним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/31, Овідіопольського району Одеської області; Земельна ділянка загальною площею 0,1050 га, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/31, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0219; Земельна ділянка, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/30, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0220.; Заборонити відповідачам ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_2), ОСОБА_3 (рнокпп НОМЕР_3) та будь-яким іншим особам за їх дорученням чи вказівкою, чи без такої вчиняти будь-які дії, повязані із вилученням із користування чи володіння ОСОБА_1, або дії направлені на перешкоду ОСОБА_1 здійснювати користування та володіння щодо наступного нерухомого майна:Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/31, Овідіопольського району Одеської області; Земельна ділянка загальною площею 0,1050 га, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/31, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0219; Земельна ділянка, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/30, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0220. ; Заборонити відповідачам ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_2), ОСОБА_3 (рнокпп НОМЕР_3) та будь-яким іншим особам за їх дорученням чи вказівкою, чи без такої фізичний доступ, заволодіння, захоплення знаходження та перебування на території наступного нерухомого майна: Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/31, Овідіопольського району Одеської області; Земельна ділянка загальною площею 0,1050 га, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/31, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0219; Земельна ділянка, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/30, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0220.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, заяву про забезпечення позову вважає, що заява позивача про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду..

Відповідно до п. 4 постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Підстави для забезпечення позову передбачено статтею 151 ЦПК України.

В порядку ст. 152 ЦПК України, способами забезпечення позову є: накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; заборона вчиняти певні дії; встановлення обов'язку вчинити певні дії; заборона іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; зупинення продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупинення стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передача речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

Заборона вчиняти певні дії застосовується, якщо потрібно обмежити право відповідача чи будь-якої іншої особи вчиняти певні фактичні чи юридичні дії, що стосуються предмета спору. При цьому не допускається заборона дій, вчинення яких не утруднює виконання рішення в майбутньому.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, дотримуючись принципів здійснення цивільного судочинства, враховуючи співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість зазначеної заяви, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню в частині заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень. Суд вважає, що зазначений спосіб забезпечення позову є достатнім, тому в задоволенні в іншій частині заяви слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149-153, 354 ЦПК України, п. 4 постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити частково.

Заборонитидержавним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

-Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/31, Овідіопольського району Одеської області;

-Земельна ділянка загальною площею 0,1050 га, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/31, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0219;

-Земельна ділянка, яка розташована в селі Мізікевича, ж/м «Дружний», вул. Вишнева, буд. 11/30, Овідіопольського району Одеської області з кадастровим номером :02:006:0220.

В іншій частині вимог відмовити.

Міри по застосуванню зустрічного забезпечення позову судом не приймалися.

Суд розяснює відповідачу, що він може у відповідності до положень ч. 6 ст. 154 ЦПК України звернутися до суду із клопотанням про зустрічне забезпечення. Питання про зустрічне забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі в 15-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Є.С. Козирський