Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.02.2018 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Панасюка І.В.,

при секретарі судового засідання Сокольвяк Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайвороні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомого майна.

Позов мотивовано тим, що на підставі рішення сесії Вікнинської сільської Ради народних депутатів від 25 квітня 2000 року №153 ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передано земельну ділянку, яка розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області загальною площею 3.04 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

ОСОБА_1 являється власником 1/3 частини земельної ділянки НОМЕР_1, державний акт серія НОМЕР_2, яка розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області загальною площею 3.04 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, про що свідчить копія державного акту.

Інші 2/3 частини земельної ділянки НОМЕР_1 державний акт серія НОМЕР_2, яка розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області загальною площею 3,04 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належать відповідачам, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Досудове врегулювання спору неможливе, оскільки іншим шляхом, ніж в судовому порядку, виділити частину земельної ділянки в натурі неможливо, тому позивач і звертається з даним позовом до суду.

Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися. Представник позивача надіслав до суду заяву з клопотанням розглянути справу у їх відсутності. Позов підтримують повністю та просять його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Надіслали до суду заяви з клопотанням розглянути справу у їх відсутності. Позов визнають повністю.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення сесії Вікнинської сільської Ради народних депутатів від 25 квітня 2000 року №153 ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передано земельну ділянку, яка розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області загальною площею 3.04 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 7, 17-18).

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, являються власниками 1/3 частини земельної ділянки НОМЕР_1 кожна, яка розташована на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області загальною площею 3.04 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, про що свідчить копія державного акту серія НОМЕР_2 (а.с. 7), та копії витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 8-16).

Судом встановлено, що спірні правовідносини регулюються главою 26 ЦК України-Право спільної власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками, згідно ч.1 ст.367 ЦК, за домовленістю між ними.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності у відповідності до положення ч 1 ст.364 ЦК.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Тобто, з аналізу вказаних вище правовстановлюючих документів та положень статті 356 ЦК України вбачається, що позивач та відповідачі і є суб'єктами спільної часткової власності.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Положеннями статті 364 цього ж Кодексу встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Поділ майна між співвласниками є однією з підстав для припинення права спільної часткової власності. Таким чином, юридичним наслідком поділу майна завжди є припинення права спільної часткової власності між колишніми учасниками. Спорідненість правовідносин поділу та виділу ґрунтується на тому, що можливість поділу, як і виділу, залежить від того, чи є річ за своїми характеристикам подільною або не подільною.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд.

За умовами ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного Кодексу України передбачено земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення пасток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного Кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 Земельного кодексу України передбачено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

За таких підстав позов підлягає задоволенню.

Керуючись: ст.ст. 141, 263, 265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомого майна - задовільнити.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1,

ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею

1.0140 га, кадастровий номер НОМЕР_3, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка находиться на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, та утворилася шляхом виділення в натурі 1/3 частини із земельної ділянки площею 3,04 га.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2,

ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 1.0140 га, кадастровий номер НОМЕР_4, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, та утворилася шляхом виділення в натурі 1/3 частини із земельної ділянки площею 3,04 га.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3,

ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на земельну ділянку площею

1.0140 га. кадастровий номер НОМЕР_5, з цільовим

призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка

знаходиться на території Вікнинської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, та утворилася шляхом виділення в натурі 1/3 частини земельної ділянки площею 3,04 га.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: І. В. Панасюк

Дата документу 13.02.2018