Справа №463/3646/17
Провадження №2/463/513/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2018 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Леньо С. І.

з участю секретаря Станько Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки у праві власності на будинковолодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про виділ у натурі у будинковолодінні № 18 на вул. Низова у м. Львові 1/6 ідеальної частки у праві власності на будинковолодіння, яка належить ОСОБА_3, встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток у праві власності на будинковолодіння.

В судове засідання сторони подали спільну заяву про укладення і затвердження мирової угоди, а також укладену та підписану ними мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. Заява про затвердження мирової угоди та зазначена мирова угода, підписані сторонами та приєднані до матеріалів справи. До ухвалення судового рішення сторонам розяснені та зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.256 ЦПК України, що стверджується їх підписами.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст.255 ЦПК України затверджує мирову угоду та ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ч.1 п.5, 256, 260 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами ОСОБА_1 (м. Львів, вул. Низова, 18, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (м. Львів, вул. Низова, 18, РНОКПП НОМЕР_2) - Позивачами та ОСОБА_3 (м. Львів, вул. Низова, 18, РНОКПП НОМЕР_3) - Відповідачем, за якою:

1. Сторони по даній ОСОБА_4 угоді, з метою врегулювання спірних правовідносин, шляхом взаємних поступок один одному, укладають цю ОСОБА_4 угоду без жодної помилки щодо її суті, застосування норм матеріального та процесуального законодавства України.

2. Відповідно до домовленостей Сторін, дана угода врегульовує права та обовязки Позивачів і Відповідачки по суті вищевказаного спору, який розглядається Личаківським районним судом м.Львова та закриття провадження у справі.

3. Сторони погодились поділити житловий будинок №18 по вул.Низовій у м. Львові між співвласниками по фактичному користуванню та визнати право власності на відповідні частини будинку № 18 на вул. Низовій у м. Львові згідно з варіантом реального розподілу житлового будинку та господарських будівель запропонованим Висновком експерта №16/03-18я по результатах проведення інженерно-технічного дослідження за заявою гр. ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_3 від 31 березня 2018 року.

4. Сторони досягли згоди щодо виділу частки Відповідачки ОСОБА_3 у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами під № 18 на вул.Низовій у м.Львові із відхиленням від ідеальної частки, якою вона володіє на день підписання цієї ОСОБА_4 угоди, без будь-яких подальших претензій чи вимог зі сторони Позивачів та без жодної компенсації Позивачам за зменшення їхньої реальної частки у Будинку після затвердження умов цієї ОСОБА_4 угоди.

5. Визначити реальну частку ОСОБА_1 у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами під № 18 на вул.Низовій у м.Львові у розмірі 55/100 частин.

6. Визначити реальну частку ОСОБА_2 у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами під № 18 на вул.Низовій у м.Львові у розмірі 14/100 частин.

7. Визначити реальну частку ОСОБА_3 у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами під № 18 на вул.Низовій у м.Львові у розмірі 31/100 частин.

8. Припинити для ОСОБА_3 право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під № 18 на вул.Низовій у м.Львові.

Для Позивачів залишається спільна часткова власність на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під № 18 на вул.Низовій у м.Львові (спільна частка Позивачів у будинку 69/100).

9. Виділити у приватну власність ОСОБА_1 і ОСОБА_2 приміщення першого поверху будинку під індексом 1-5 житлова площею 13,9 кв.м., під індексом 1-6 житлова площею 17,7 кв.м., під індексом 1-7 житлова площею 14,3 кв.м., під індексом 1-8 коридор площею 7,0 кв.м., під індексом 1-9 житлова площею 12,4 кв.м., всього по першому поверху 65,3 кв.м.; у пів-підвальному приміщенні за Позивачами у власності залишаються приміщення, які знаходяться під приміщеннями першого поверху, які переходять у власність Позивачів під індексом І коридор площею 6,2 кв.м., під індексом ІІ кладова площею 4,4 кв.м., під індексом 1-12 ванна площею 7,3 кв.м., під індексом 1-14 службове площею 10,9 кв.м., під індексом 1-16 коридор площею 5,0 кв.м.,під індексом 1-17 вбиральня площею 1,0 кв.м., всього по пів-підвалу 47,1 кв.м.

10. Виділити у приватну власність ОСОБА_3 приміщення першого поверху будинку №18 по вул.Низова в м.Львові під індексом 1-1 тамбур площею 4,1 кв.м., під індексом 1-2 коридор площею 6,0 кв.м., під індексом 1-3 житлова площею 10,50 кв.м. під індексом 1-4 кухня площею 10,80 кв.м., всього по першому поверху 31,4 кв.м. ; у пів-підвалі будинку за Відповідачкою у власності залишаються приміщення, які знаходяться під приміщеннями, які переходять у власність Відповідачки - під індексом І площею,1,0 кв.м., під індексом ІІ площею 3,50 кв.м., під індексом ІІІ площею 5,4 кв.м., службове під індексом 1-15 площею 10,2 кв.м., всього по пів-підвалу 20,1 кв.м.

11. Виділити у власність ОСОБА_3 частину горища, яка знаходиться над приміщеннями першого поверху будинку, під індексом 1-2 коридор площею 6,0 кв.м., під індексом 1-3 житлова площею 10.5 кв.м., під індексом 1-4 кухня площею 10,8 кв.м., під індексом 1-5 житлова площею 13,9 кв.м., під індексом 1-6 житлова площею 17,7 кв.м. розміром по периметру 8,14 мп, 8,09 мп, 8,14 мп, 8,09 мп. загальною площею 77,193 кв.м. /синій колір таб.3 додатку 2 до висновку експерта/.

12. Виділити у власність Позивачам частину горища /жовтий колір таб.3 додатку 2 до висновку/, яка знаходиться над приміщеннями першого поверху будинку, під індексом 1-7 площею 14,3 кв.м., під індексом 1-8 коридор площею 7,00 кв.м., під індексом 1-9 площею 12,40 кв.м., по периметру 8,15 мп, 4,07 мп, 8,15 мп, 4,05 мп, загальною площею 41,925 кв.м. /жовтий колір таб.3 додатку 2 до висновку експерта/.

13. Позивачі і Відповідачка облаштовують два окремі один від одного входи на свої частини горища і встановлюють дверні прорізи.

14. Сторони домовились, що Позивачі не заперечуватимуть щодо облаштування Відповідачкою ОСОБА_3 в просторі горища на тій його частині, яке передається згідно п. 11 цієї ОСОБА_4 угоди у власність Відповідачки мансардних приміщень.

15. Відповідачка зобовязується влаштувати дверний проріз в стіні між службовими приміщеннями під індексом 1-15 та пів-підвалом під індексом ІІІ.; закласти дверний проріз в стіні по межі поділу між службовими приміщеннями під індексом 1-15 та службовим приміщенням під індексом 1-14

спільно з Позивачами; закласти дверний проріз в стіні по межі поділу між коридором під індексом 1-2та житловою кімнатою під індексом 1-6 спільно з Позивачами

/синій колір таб.№1, таб.№2додатку до висновку/.

16. Позивачі зобовязуються закласти дверний проріз в стіні по межі поділу між службовими приміщеннями під індексом 1-14 та службовими приміщеннями під індексом 1-15 спільно з Відповідачкою; закласти дверний проріз в стіні по межі поділу між житловою кімнатою під літерою 1-6 та коридором під індексом 1-2 спільно з Відповідачкою.

17. Сторони погодили, що за Позивачами залишаються у власності господарські споруди, які знаходяться на земельній ділянці Сторін, а саме: позначені під літерами Б сарай, В сарай, Г сарай.

18. Сторони досягнули згоди щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0,0903 га кадастровий номер :07:007:0285 у м.Львові по вул.Низова,18, що перебуває у спільній сумісній власності Сторін згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 63299544 від 12.07.2016 року, а саме - відповідно до Таблиці № 4 Висновку експерта №16/03-18я по результатах проведення інженерно-технічного дослідження за заявою гр. ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_3 від 31 березня 2018 року з правом кожної Сторони цієї ОСОБА_4 угоди на загородження частин земельних ділянок, які згідно цієї ОСОБА_4 угоди переходять у їх користування.

19. За Відповідачкою залишаються в користуванні дві земельні ділянки в тому числі під забудовою: перша земельна ділянка розмірами по периметру в метрах проти ходу годинникової стрілки: від вул.Низова 10,56; по контору 8,74; по межі поділу 0,78; по житловому будинку; по межі поділу 1,00, 4,16; 5,07; - площею 95,99 кв.м; друга земельна ділянка з такими розмірами по периметру в метрах по ходу годинникової стрілки: по межі поділу 17,65; по контору 5,00;6,23;13,05;6,66 площею 95,72 кв.м. Площа двох земельних ділянок становить 191,71 кв.м. /жовтий колір на плані в таблиці №4 додатку 2 до висновку експерта/.Хвіртка залишається у користуванні за Відповідачкою.

20. За Позивачами залишається в користуванні земельна ділянка розмірами по периметру в метрах проти ходу годинникової стрілки: від вул.Низова 4,13; по межі поділу 5,07; 4,16; 1,0 по житловому будинку; по межі поділу 0,78; по контору 33,05; 9,37;, по межі поділу 17,65; по контору 59,86 площею 711, 29 кв.м. / синій колір на плані а таблиці №4 додатку 2 до висновку експерта/. Ворота залишаються у власності за Позивачами.

21. При розподілі земельної ділянки відповідно до п.п.20,21 даної ОСОБА_4 угоди частка Відповідачки у праві власності на земельну ділянку дорівнює 21/100, спільна частка у праві власності на земельну ділянку Позивачів дорівнює 79/100, яка включає ідеальну частку ОСОБА_1 63/100 та ідеальну частку ОСОБА_2 16/100.

22. Огорожі Позивачі і Відповідачка облаштовують кожен на свої ділянки відповідно до встановленого у п.19,20 цієї ОСОБА_4 угоди порядку користування земельною ділянкою.

23. У випадку невиконання або неналежного виконання угоди будь-якою із Сторін, Сторона, права якої порушено, має право ініціювати розірвання цієї ОСОБА_4 угоди із застосуванням встановлених законодавством правових наслідків, в тому числі застосування реституції.

24. Ухвала Личаківського районного суду про затвердження умов даної ОСОБА_4 угоди та ОСОБА_4 угода укладена між Сторонами є підставою для проведення державної реєстрації права власності: за ОСОБА_3 на 31/100 частку у праві власності на будинок №18 по вул.Низова в м.Львові, яка включає приміщення по п.10 даної ОСОБА_4 угоди, за ОСОБА_1 на 55/100 частки у праві власності на будинок будинок №18 по вул.Низова в м.Львові, за ОСОБА_2 на 14/100 у праві власності на будинок №18 по вул.Низова в м.Львові, разом за Позивачами на 69/100 частин будинку №18 по вул. Низова в м.Львові, яка включає приміщення вказані у п. 9 даної ОСОБА_4 угоди.

25. Сторони погодили, що встановлений для Сторін порядок користування спільною земельною ділянкою за цією ОСОБА_4 угодою є остаточний і не може бути змінений без зміни розміру часток у житловому будинку № 18 на вул.Низовій у м.Львові.

26. Сторони свідчать, що укладають цю ОСОБА_4 угоду, діючи вільно, свідомо і добровільно, розумно та на власний розсуд, без будь-якого примусу як фізичного так і психологічного, бажаючи настання реальних правових наслідків.

27. Сторони цієї ОСОБА_4 угоди стверджують, що її укладення здійснюється без обману, насильства, погрози, зловмисної угоди однієї сторони із другою стороною, а також без збігу тяжких обставин Сторін та їх представників.

28. ОСОБА_4 угода набирає чинності для Сторін з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов'язання, передбаченого цією ОСОБА_4 угодою.

29. Сторони зобов'язуються вживати всіх передбачених законом заходів щодо її подальшого належного виконання. Виконання цієї ОСОБА_4 угоди здійснюється Сторонами в порядку ст.208 ЦПК України.

30. Ухвала Личаківського районного суду про затвердження умов даної ОСОБА_4 угоди є виконавчим документом згідно з ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» і у випадку невиконання однією із Сторін її умов, таке виконання здійснюється у примусовому порядку визначеному Законом України «Про виконавче провадження», а винна особа несе відповідальність відповідно до закону.

31. Висновок експерта, проведений на замовлення сторін та разом із додатками 1,2,3,4 до нього є невідємною частиною мирової угоди.

30. Сторони самостійно несуть усі судові витрати, повязані із розглядом цивільної справи № №463/3646/17-ц, що перебуває у провадженні Личаківського районного суду.

31. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

32. Сторони стверджують що цією ОСОБА_4 угодою врегульовані усі спірні питання, що є предметом спору у вищевказаній цивільній справі та після повного виконання цієї ОСОБА_4 угоди вони не будуть мати одна до одної жодних претензій, які б випливали із зазначеного предмету спору.

33. Укладені між Сторонами цієї ОСОБА_4 угоди умови є обовязковими до виконання правонаступниками Сторін по справі.

34. Наслідки і зміст мирової угоди Сторонам розяснено, зміст ст.ст.158, 207, 208, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України Сторонам розяснений і зрозумілий.

35. ОСОБА_5 угода укладена в 4-х екземплярах, які мають однакову юридичну силу.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки у праві власності на будинковолодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки передбачені ст.ст. 354, 355, пп.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України.

Суддя: Леньо С. І.