Провадження № 2/229/1077/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 жовтня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря судового засідання Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю.

У позовній заяві, яка надійшла до суду 30 серпня 2018 року, позивач ОСОБА_3 вказала, що їй на праві приватної власності належить будинок № 10 по вулиці Каховська в місті Дружківка Донецької області.У будинку значаться зареєстрованими:ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Фактично, з липня 2014 року відповідач у будинку не мешкає, оскільки виїхав проживати до м. Тихорецька Краснодарського краю ОСОБА_5 Федерація. 10 жовтня 2014 року відповідач ОСОБА_2 зареєструвався за адресою: вул. Краснознаменна, 9 м. Тихорецьк Російська Федерація. 28 лютого 2017 року ОСОБА_2 отримав громадянство ОСОБА_5 Федерації. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку № 10 по вулиці Каховська в м. Дружківка Донецької області.

У судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст правовідносин.

Згідно з договором купівлі-продажу будинку від 18 вересня 2012 року № 6133 та Витягу про державну реєстрацію прав № 35756242 від 08 жовтня 2012 року, ОСОБА_1 належить будинок № 10 по вулиці Каховська в місті Дружківка Донецької області.

Відповідно до акту від 31 липня 2018 року, наданого головою територіального комітету № 14 «Торецький» м. Дружківка Донецької області, з 2014 року ОСОБА_2 не мешкає у будинку № 10 по вулиці Каховська в місті Дружківка Донецької області.

Згідно з довідкою № 3157 від 03 серпня 2018 року, виданою виконавчим комітетом Дружківської міської ради Донецької області у будинку № 10 по вулиці Каховська значаться зареєстрованими:ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно з копією паспорта громадянина ОСОБА_5 Федерації серії № 03 17 653785 від 28 лютого 2017 року, ОСОБА_2 значиться зареєстрованим ІНФОРМАЦІЯ_4 Краснодарського краю ОСОБА_5 Федерація.

Відповідно до нотаріально засвідченої заяви від 10 серпня 2018 року № 23/162-н/23-2018-5-230, ОСОБА_2 добровільно надав згоду на зняття його з реєстраційного обліку за адресою: Україна, Донецька область, м. Дружківка, вул. Каховська, 10.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує її право як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить.

Відповідач є членом сімї власника будинку її рідним сином, але він з 2014 року не проживає у будинку без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 13, 263,265 ЦПК України, ст. ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 власністю будинком № 10 по вулиці Каховська в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право на користування житлом будинком № 10 по вулиці Каховська в м. Дружківка Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 16 жовтня 2018 року.

Суддя: О. М. Грубник