Справа № 496/3914/18
Провадження № 2/496/1738/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2018 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Галич О.П.,

за участю:

секретаря Ткаченко В.М.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Біляївка Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1,

представник позивача: ОСОБА_2, який діє на підставі ордеру серії ОД № 343552 від 03.02.2018 року та договору доручення на ведення цивільної справи від 28.08.2018 року, до

відповідача: Яськівської сільської обєднаної територіальної громади, місце знаходження: вул. Центральна, 78/1, с. Яськи, Біляївський район, Одеська область

вимоги позивача: про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання право на отримання правоустановчих документів на земельну ділянку у порядку спадкування за законом,

учасники справи повідомлені належним чином про час, дату та місце слухання справи, в судове засідання не зявились, але надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

В С Т А Н О В И В:

І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1. 14 вересня 2018 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду в якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку та визнати право на отримання правоустановчого документу на земельну ділянку у порядку спадкування за законом.

2. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 12.02.2004 року помер батько позивача ОСОБА_3. Після його смерті залишилась спадщина, а саме земельна ділянка площею 1,7472 га. на території Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 20.02.2018 року помела мати позивача ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину, так яка жила з батьком по день його смерті, але нотаріально не оформила своїх спадкових прав. Після смерті матері позивач звернулась із заявою до Державної нотаріальної контори Біляївського району, Одеської області про прийняття спадщини, а саме земельної ділянки площею 1,7472 га., що знаходиться на території Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області. Державним нотаріусом відкрита спадкова справа щодо майна матері позивача, але свідоцтво про право на спадщину не видано, так як державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,7472 га. виписаний після смерті її батька. Нотаріусом було запропоновано позивачу звернутись до суду с позовом щодо захисту своїх прав.

3. Відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання представник позивача та відповідач не зявилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, в своїх заявах просили проводити розгляд справи без їх участі, відповідач не заперечував проти задоволення поову. (а.с. 130, 138).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа була передана судді Галич О.П.

5. Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 17 вересня 2018 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

6. Судом 03 жовтня 2018 року клопотання начальника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було задоволено та постановлено ухвалу про заміну первісного відповідача з відділу у Біляївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на Головне управління Держгеокадастру в Одеській області.

7. На підставі отриманого судом відзиву від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було постановлено ухвалу суду від 31 жовтня 2018 року про заміну неналежного відповідача - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області на належного - Яськівську сільську обєднану територіальну громаду.

8. Оскільки представник позивача та відповідач у судове засідання не зявилися, але надали до суду заяви, що не перешкоджає розгляду справи, судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

7. У судовому засіданні Судом встановлено, що позивачем після укладення шлюбу було змінено прізвище з «Царуш» на «Потурнак», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЖД № 427341, актовий запис - 37. (а.с. 6)

8. Факт родинних відносин позивача із спадкодавця підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯК № 160704 виданим Троїцькою сільською радою Біляївського району Одеської області 30 грудня 1957 року, актовий запис № 111, в якому ОСОБА_3 записаний батьком, а ОСОБА_4 матірю позивача. (а.с. 7)

9. 12 лютого 2004 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕД № 414483, виданого 13 лютого 2004 року. (а.с. 8)

10. 20 лютого 2018 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 520823, виданого 06 березня 2018 року. (а.с. 9)

11. Згідно копії документів таких як: Розпорядження Біляївської районної держаної адміністрації Одеської області від 23.12.2003 року № 847/2003, «Про надання громадянам у власність земельних часток (паїв) на території Троїцької сільської ради», виписка з протоколу загальних зборів КСП «Троїцьке» право власності на вказану земельну ділянку підтверджується за ОСОБА_3, батьком позивача. (а.с. 13-22).

12. Згідно листа від Біляївської нотаріальної контори Одеської області від 28.08.2018 року № 3670/02-14 державним нотаріусом була відкрита спадкова справа № 432/2018 щодо майна ОСОБА_4, але свідоцтво про право на спадщину позивачу не видано, так як державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,7472 виписаний після смерті спадкодавця ОСОБА_3 (а.с. 12).

13. Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,7472 га., серії ІV-ОД № 072919 значиться від 18 лютого 2004 року, отже даний акт видано після смерті ОСОБА_3, а після смерті громадянина його майнові права та обов'язки, а також деякі немайнові права переходять до інших осіб.

14. Згідно довідки Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 992 від 19 липня 2018 року, ОСОБА_4 фактично прийняла спадщину на земельну ділянку (пай) яка залишилась після смерті її чоловіка ОСОБА_3, померлого 12 лютого 2004 року. (а.с. 57).

15. Згідно до спадкової справи № 430/2004 та № 432/2018, інших спадкоємців, крім позивача, після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4, немає. (а.с. 35-94).

V. Оцінка Суду.

14. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

15. Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

16. Відповідно до ч. 4 ст. 25, ст. ст. 331, 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

17. Враховуючи вищезазначене, суд дійшов до висновку, що вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку не відповідає вимогам закону і виданий з порушенням вимог ст. ст. 25, 331, 346 ЦК України, а тому його слід визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію.

18. Частиною 1 статті 155 ЗК України встановлено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

19. Таким чином, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися, як зазначені розпорядження (рішення), на підставі яких видано відповідні державні акти на право власності на земельні ділянки, так і самі державні акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

20. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

21. Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

22. Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

23. Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

24. З матеріалів справи вбачається, що мати позивача фактично прийняла спадщину на земельну ділянку (пай), яка залишилась після смерті її чоловіка, але не оформила своїх спадкових прав та відповідно до спадкових справ інших спадкоємців, крім позивача немає.

25. З приписами ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

26. Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, розглядаються з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7, зокрема про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

27. На підставі вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними належними та допустимими доказами, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 16, 25, 328, 1216-1218, 1225, 1261, 1267, 1268 ЦК України, ст. ст. 152, 155 ЗК України, ст. ст. 12, 13, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 до Яськівської сільської обєднаної територіальної громади про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання право на отримання правоустановчих документів на земельну ділянку у порядку спадкування за законом - задовольнити.

2.Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-ОД № 072919, площею 1,7472 га., що знаходиться на території Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер якої :01:001:0518, виданий Біляївською районною адміністрацією Одеської області 18.02.2004 року виданий на імя ОСОБА_3.

3.Скасувати в Державному земельному кадастрі, Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі, Поземельній книзі в паперовій формі, Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - державну реєстрацію прав всі рішення, відомості та записів в електронному та паперовій формах про державну реєстрацію прав щодо земельної ділянки кадастровий № :01:001:0518, наданої у приватну власність на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю, виданого на ім'я ОСОБА_3 від 18.02.2004 року серії ІV-ОД № 072919.

4.Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) у порядку спадкування за законом право на оформлення та отримання правовстановлюючого документу та реєстрації в Державному реєстрі прав власності земельної ділянки площею 1,7412 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Троїцької сільської ради Біляївського р-ну Одеської області, кадастровий № :01:001:0518, яка залишилась після смерті батька ОСОБА_3 і на яку не оформила своїх спадкових прав матір ОСОБА_4, яка померла 20 лютого 2018 року.

5.До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Біляївський районний суд Одеської області.

6.Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

7.Повний текст рішення складено 21 грудня 2018 року.

Суддя О.П. Галич