Справа № 317/3586/17
Провадження № 2/317/216/2018
07 лютого 2018 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Яркіної С.В.
за участю секретаря судового засідання Ігнатченко Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Марївська сільська рада Запорізького району Запорізької області, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житлом, суд
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Марївська сільська рада Запорізького району Запорізької області, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житлом, зазначивши, що відповідно до договору дарування від 06.11.2003 року, засвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3, вона є власником житлового будинку №97 по вул. Шкільній в с. Марївка Запорізького району Запорізької області.
В зазначеному житловому будинку зареєстрована позивач та її колишній чоловік ОСОБА_2, який за місцем реєстрації не проживає з серпня 2007 року. Особистих речей відповідача в будинку немає, оплату за комунальні послуги не робить, не відноситься до місця реєстрації як до основного місця проживання. Відповідач добровільно знятися з реєстрації не бажає.
У звязку з реєстрацією відповідача у належному позивачу будинку, позивач повинна сплачувати за нього комунальні платежі, не має можливості отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, що порушує право позивача на володіння та розпорядження власністю, у звязку з чим позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком.
Позивач в судове засідання не зявилась, але через канцелярію суду надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила суд розглядати справу без її участі, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, через оголошення у пресі «Запорізька правда».
Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник третьої особи Марївської сільської ради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не з'явився, про місце, день та час слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином.
Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає заочному задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору дарування від 06.11.2003, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №3791, та ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2889441, виданого 20.02.2004 ОП ЗМБТІ, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок 97 по вул. Шкільній, в с. Марївка Запорізького району Запорізької області.
Відповідно до Свідоцтва про укладення шлюбу серія І-ЖС №273138, виданого 02.12.1995 Самійлівською сільською радою Новомиколаївського району Запорізької області, актовий запис №06, дійсно сторони уклали шлюб.
Відповідно до рішення Запорізького районного суду від 11.04.2005, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В звязку з тим, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в зазначеному будинку більше ніж шість місяців, суд може визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76, 81, 259, 263-265, 268, 280-2282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Марївська сільська рада Запорізького району Запорізької області, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй на праві приватної власності житловим будинком №97 по вул. Шкільна в с. Марївка, Запорізького району, Запорізької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції в 30 денний строк з дня його проголошення.

Суддя С.В. Яркіна