Справа № 562/2898/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.10.2018 року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки в натурі та визнання права власності,-

встановив:

В поданій до суду заяві позивач вказує на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 10 листопада 2004 року вона набула права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1

Дане домоволодіння належить їй на праві спільної часткової власності разом з відповідачем з наступним розподілом на частки: 1/2 частки належить ОСОБА_2, а їй належить 1/2 частина, яка відповідає ідеальній частці у праві спільної часткової власності, площею 31,9 кв.м, позначена на поповерховому плані 2-1 коридор, 2-2 - кладова, 2-3 передпокій, 2-4 -житлова, 2-5 кухня, 2-6 санвузол та надвірні будівлі 2/3 Б-1 -сарай, 1/4Г -колодязь, огорожа.

Між нею та ОСОБА_2 визначений порядок користування житловим будинком та досягнуто згоди щодо надвірних будівель. Крім того, у зв'язку з тим, що її частка на праві власності співвласників в натурі не виділена, вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном, а тому виникла потреба у виділенні її частки в натурі.

Просить суд припинити право спільної часткової власності стосовно іншого співвласника ОСОБА_2, виділити їй в натурі частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1, що відповідає 1/2 частині будинку, площею 31,9 кв.м, позначена на поверховому плані 2-1 коридор, 2-2 - кладова, 2-3 передпокій, 2-4 -житлова, 2-5 кухня, 2-6 санвузол та надвірні будівлі 2/3 Б-1 -сарай, 1/4Г -колодязь, огорожа та визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 як на відокремлений об'єкт домоволодіння.

В судове засідання позивач не зявилася. В заяві поданій суду просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, у відповідності з ст. 128 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомила.

Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін та враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку.

Судом встановлено, що позивачці на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1. Решта частини домоволодіння належать відповідачу. Позивачу належать приміщення площею 31,9 кв.м, які складаються з 2-1 коридор, 2-2 - кладова, 2-3 передпокій, 2-4 - житлова, 2-5 кухня, 2-6 санвузол та надвірні будівлі 2/3 Б-1 - сарай, 1/4Г - колодязь, огорожа.

Належне позивачу житлове приміщення, та житлове приміщення, яке належить відповідачу, має два окремі входи до нього, якими користуються співвласники. Таким чином, не порушуючи будівельних норм та правил, є реальна можливість виділу 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, яке належить позивачу, як окремий об`єкт нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.12, 82, 263, 265, 280-284 ЦПК України, на підставі ст.ст.356, 358, 364, 367 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, стосовно іншого співвласника ОСОБА_2, виділивши ОСОБА_1 в натурі належну їй на праві спільної часткової власності 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, площею 31,9 кв.м, який складається з приміщень позначених на поверхневому плані 2-1 коридор, 2-2 - кладова, 2-3 передпокій, 2-4 - житлова, 2-5 кухня, 2-6 санвузол та надвірні будівлі 2/3 Б-1 - сарай, 1/4Г - колодязь, огорожа, як самостійний обєкт нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, який складається з приміщень позначених на поверхневому плані 2-1 коридор, 2-2 - кладова, 2-3 передпокій, 2-4 - житлова, 2-5 кухня, 2-6 санвузол та надвірні будівлі 2/3 Б-1 - сарай, 1/4Г - колодязь, огорожа, як самостійний обєкт нерухомого майна.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 /тридцяти/ днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності новою редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя