З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"16" листопада 2018 р. Справа № 608/1506/18
Номер провадження2/608/665/2018
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Коломієць Н. З.
з участю секретаря Смаглій О. Р.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача адвоката ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що проживає та є власниками житлового будинку АДРЕСА_1. В даному будинку прописана відповідачка, яка є колишньою дружиною позивача, однак, з 2009 року в ньому не проживає. Те, що відповідачка прописана в будинку завдає позивачу незручностей, тому він змушений звернутися в суд за захистом свого права.
Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримують, просять визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про час та місце слухання справи через оголошення на веб-порталі судової влади України, що відповідає вимогам частин 11, 12 ст.128 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, зі згоди позивача та його представника, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши позивача, представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом про право власності на житло від 31.10.1996 року, виданим на підставі розпорядження Чортківського міжрайонного бюро технічної інвентаризації від 23.10.1996 року № 320 ( ? частину) та договору дарування ОСОБА_4 на ? частину названого житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, посвідченого 20.07.2009 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Гресько О.Т. та зареєстрованим в Реєстрі № 979. Реєстровий напис на документі про право приватної власності на ? частину за ОСОБА_1 вчинено 21.07.1999 року Чортківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації за № 5800 та записано в реєстрову книгу №26.
В даному будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_3, що стверджується витягом з будинкової книги.
ОСОБА_3 є колишньою дружиною позивача. 16 січня 2009 року шлюб між сторонами розірвано, що стверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 16.01.2009 року.
Згідно з актом про встановлення факту не проживання, складеним 04 липня 2017 року та завіреним виконавчим комітетом Чортківської міської ради, відповідач по місцю прописки - АДРЕСА_1 з 16 січня 2009 року, тобто з часу розлучення, не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права, користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
За змістом зазначених норм матеріального права, правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Однак, відповідач не відноситься до кола осіб, визначених цими нормами права, тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Такі ж висновки викладені в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року № 6-709 цс 16.
Крім того, свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 підтвердили, що відповідач близько десяти років не проживає в будинку позивача по АДРЕСА_1
Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки, судом встановлено, що відповідач відсутній у вказаному житлі без поважних причин понад один рік.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 265, 273, 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, жителя АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1 до ОСОБА_3, зареєстрованої по АДРЕСА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням по вул. Білецька, 31 (тридцять один) в м. Чорткові Тернопільської області.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої по АДРЕСА_1 в користь ОСОБА_1, жителя АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 - 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок , сплаченого ним судового збору .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне рішення суду складено 19 листопада 2018 року.
Суддя:/підпис/
Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1506/18
Заочне рішення набрало законної сили « » року.
Суддя: Н . З . Коломієць
Копію заочного рішення видано « » р.