Справа № 500/8308/14-ц
Провадження № 2/500/949/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

фермерського господарства «Стоянов А.А.»

про

визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача просить визнати недійсним з моменту укладення договір оренди земельної ділянки без номеру, виданий 01.07.2014 року ФГ "Стоянов А.А." та зареєстрований 21.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області - ОСОБА_4, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15438679 від 28.08.2014 року. Підставою визнання недійсним вказав те, що договір не укладався та його підпис у копії договору відсутній.

Представник фермерського господарства «Стоянов А.А.» в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Право власності позивача на земельну ділянку загальною площею 2,71 гектарів у межах згідно з планом на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області підтверджене державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №263941, виданим на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації за № 912/А-2003 від 15 грудня 2003 року.

Позивач оскаржує факт укладання договору, а також наявність свого підпису.

До матеріалів справи копія договору оренди земельної ділянки не долучена.

Разом із тим витягом із державного реєстру визначено, що 21.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області - ОСОБА_4, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15438679 від 28.08.2014 року зареєстровано відповідача в якості орендаря на вказаній земельній ділянці.

За ухвалою суду від 25 листопада 2015 року по даній справі призначена почеркознавча експертиза, провадження по якій доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21.

Разом із тим повідомленням експерта за № 7314 від 24 червня 2016 року через відсутність оригіналів досліджуваних документів та вільних зразків підпису позивача матеріали справи повернуто без надання експертного висновку.

Ухвалою суду від 16 листопада 2017 року зобов'язано представника фермерського господарства «Стоянов А.А.» в судове засідання надати оригінали договору оренди земельної ділянки, виданому 01.07.2014 року ФГ "Стоянов А.А." та зареєстрованому 21.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області - ОСОБА_4, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15438679 від 28.08.2014 року, а також акту приймання-передачі до вказаного договору.

Між тим вказані документи не надані, у зв?язку із чим суд відповідно до вимог ст. 109 ЦПК України визнає факт, для з?ясування якого експертиза була призначено, тобто підтвердження позовних вимог в частині відсутності підпису позивача.

Таким чином у відповідності до вимог ст. 215 ч.3 ЦК України відсутність підпису позивача у договорі оренди земельної ділянки є підставою для визнання вказаного договору недійсним.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі виданий 01 липня 2014 року фермерським господарством «Стоянов А.А.» та зареєстрований 21.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області - ОСОБА_4, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15438679 від 28.08.2014 року.

Стягнути з фермерського господарства «Стоянов А.А.» на користь ОСОБА_5 судові витрати 243,60 грн. (двісті сорок три грн.. 60 коп.).

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.М.Жигулін