Апеляційний суд Житомирської області
Справа №278/1978/17 Головуючий у 1-й інст. Дубовік О. М.
Категорія 39 Доповідач Миніч Т. І.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2018 року Апеляційний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді: Миніч Т.І.

суддів: Павицької Т.М.,

ОСОБА_1

секретаря

судового засідання ОСОБА_2

з участю позивача та третьої особи

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Житомирі апеляційну скаргу ОСОБА_3

на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 06 березня 2018 року під головуванням судді Дубовік О.М.

у цивільній справі №278/1978/17 за позовом ОСОБА_3 до Тетерівської об'єднаної територіальної громади Житомирського району Житомирської області, третя особа - ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

У серпні 2017 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом. З урахуванням уточнених позовних вимог, просив визнати за ним у порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, яке належало його батьку ОСОБА_5, померлому 24.06.2017 року, яке складається з частини житлового будинку, а саме: квартири АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог зазначав, що після смерті батька, він в порядку вимог ст.ст. 1268,1269 ЦПК України звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, йому було відмовлено у видачі свідоцтва у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно. Разом з тим, він є єдиним спадкоємцем за законом, що підтверджується довідкою нотаріальної контори від 29.07.2017 року.

Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 06 березня 2018 року відмовлено ОСОБА_3 у задоволенні позову.

У поданій апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить зазначене рішення суду скасувати та ухвалити нове - про задоволення позову у повному обсязі, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм процесуального та матеріального права. На думку апелянта, є безпідставними висновки суду про те, що спадкове майно перебуває у спільній частковій власності. Постановою приватного нотаріуса від 29.07.2017 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно саме у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Проте таке право підтверджується довідками виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Житомирського району №409 від 19.07.2017 року та №778 від 07.11.2017 року, зі змісту яких вбачається, що будинок №32 складається з двох квартир: №1, яка належить на праві власності ОСОБА_4, та №2, що перебувала у власності померлого ОСОБА_5

Розглянувши справу в межах доводів, викладених в апеляційній скарзі, суд вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що спірний обєкт нерухомості, а саме: будинок №32 з відповідними господарчими та побутовими спорудами, який розташований в с.Буки Житомирського району Житомирської області перебуває у спільній частковій власності, а тому визнати право на спадщину на конкретні приміщення в ньому неможливо.

Проте, в повній мірі погодитись з такими висновками суду не можливо, враховуючи наступне.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

ОСОБА_6 зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.ч. 1, 2 ст. 1219 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1222 ЦК України).

ОСОБА_6 з ч.3 ст.1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до положень ст.1251 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті…

В даному випадку з матеріалів справи вбачається, що 23.06.2017 року у віці 42 років помер ОСОБА_5, про що в книзі реєстрації актів про смерть 24.06.2017 року було зроблено відповідний запис за №46 (Свідоцтво про смерть серії І-ТП №312318, видане 24.06.2017 року виконавчим комітетом Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області) (а.с.12).

Після смерті останнього залишилось спадкове майно, а саме: частина житлового будинку, що знаходиться по вул. Кооперативна, 32, кв.№2 в с.Буки Житомирського району Житомирської області та складається з: веранди 1-1 розміром 7,3 кв.м, коридора 1-2 розміром 4,1 кв.м., кухні 1-3 розміром 12,5 кв.м., кімнати 1-4 розміром 16 кв.м., кладової 1-5 розміром 3 кв.м. Ці обставини підтверджуються технічним паспортом на нерухоме майно (а.с.7-11).

Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 24 жовтня 2017 року встановлено факт, що позивач є сином ОСОБА_5, який помер 23.06.2017 року (а.с. 49-50). Зазначене рішення є чинним.

Відповідно довідки приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_7 від 29.07.2017 року №01-14/191 ОСОБА_3, згідно поданої ним заяви про прийняття спадщини, дійсно є спадкоємцем за законом після померлого 23.06.2017 року батька ОСОБА_5 Інформація про інших спадкоємців відсутня (а.с.5).

Зі змісту постанови приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_7 від 29.07.2017 року №02-14/191 вбачається, що ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутню правовстановлюючих документів на майно, належне спадкодавцеві (а.с.6).

Також матеріали справи свідчать про те, що 07.07.2017 року на замовлення ОСОБА_3 КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради виготовило технічний паспорт на житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул.Кооперативна,32 с.Буки Житомирського району (а.с.7-11).

Зі змісту довідки КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради від 07.08.2017 року №4639 вбачається, що згідно наявних даних, які знаходяться в матеріалах інвентаризаційної справи №93 до моменту внесення даних в електронну базу-Реєстр прав власності на нерухоме майно (2003 рік) за адресою: Житомирська область, с.Буки, вул. Кооперативна,32, право власності на 1/2 ід.ч. нерухомого майна не зареєстровано (а.с. 18).

Відповідно довідки виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Житомирського району від 19.07.2017 року №409 ОСОБА_5 на день смерті був власником будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, с. Буки, Житомирський район, Житомирська область. За даною адресою ніхто не був зареєстрований. Будинок не оформлений, технічний паспорт відсутній (а.с. 14).

З довідки, наданої виконавчим комітетом Тетерівської сільської ради Житомирського району 10.07.2017 року №371 вбачається, що згідно погосподарської книги №4 на 2011-2015 р.р. номер обєкта по господарського обліку 0188-01 в будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, на протязі пяти років ніхто не проживав та не був зареєстрований. Будинок не переоформлений(а.с.17,76-77).

Зміст довідки цього ж виконавчого комітету від 07.11.2017 року №778 свідчить про те, що частина будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 та складається з кімнат: 2-2, розміром 11,2 кв. м, 2-3, розміром 15,7 кв. м, веранди 2-1, розміром 6,3 кв. м, відповідно до погосподарської книги № 4 на 2016-2020 року, особовий рахунок №0182-1, перебуває в користуванні ОСОБА_4. Інша частина будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, знаходилася в користуванні ОСОБА_5 відповідно до технічного паспорта на будинок (а.с. 60).

ОСОБА_6 виписки із погосподарської книги виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Житомирського району від 24.01.2018 року №81 за 2016-2020 роки будинок №32 кв.№1 по вул. Кооперативній у с.Буки Житомирського району рахується за ОСОБА_4 (а.с. 75).

Відповідно до виписки із погосподарської книги виконавчого комітету Тетерівської сільської ради від 24.01.2018 р. №82 за 2016-2020 роки будинок №32 кв.№2 по вул. Кооперативній у с.Буки Житомирського району рахується за ОСОБА_5 (а.с.78).

З інформації, наданої КП Житомирське обласне міжміське бюро технічної інфентаризації Житомирської обласної ради вбачається, що станом на січень 2003 року (до внесення даних в електронний Реєстр прав власності) право власності на житловий будинок № 32 по вул. Кооперативній у с.Буки Житомирського району зареєстровано не було. ОСОБА_6 матеріалів інвентаризаційної справи станом на 07.08.2017 (дата останнього обстеження об'єкта нерухомого майна підприємством) загальна площа житлового будинку становить 76,1 кв. м., житлова 31,7 кв. м. (а.с. 90).

ОСОБА_6 за результатами пошуку інформації про зареєстровані речові права, їх обтяження на обєкт нерухомого майна в порядку доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06 листопада 2017 року відомості за параметрами запиту «Адреса об'єкта нерухомого майна: Житомирська область, Житомирський район, с. Буки, вулиця Кооперативна, 32» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні (а.с. 52).

Судом також встановлено, що ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 05.08.2004 року належить 1/2 ід. частина жилого будинку №32 з відповідними господарчими та побутовими спорудами, який розташований в с.Буки Житомирського району Житомирської області по вул. Кооперативній. 06.12.2004 року за ОСОБА_4 зареєстровано право приватної власності саме на ? частину вказаного будинку, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 95).

Тобто, достеменно встановлено, що померлому спадкодавцю належала ? частина зазначеного вище будинку.

Зі змісту ст.ст.1296,1297 ЦК випливає, що оформлення права на спадщину, в тому числі на нерухоме майно, проводиться шляхом видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до розяснень, що викладені в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Вирішуючи спір, суд першої інстанції не врахував що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому законом порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

В даному випадку право власності померлого спадкодавця відображено у книгах погосподарського обліку та визнається Тетерівською сільською радою і другим співвласником будинку.

За таких обставин суд передчасно дійшов висновку про безпідставність заявлених вимог в повному обсязі.

При цьому суд правильно вважав, що на окремі приміщення не може бути визнано право власності. Разом з тим, із врахуванням меж заявлених вимог, вимоги підлягають задоволенню частково в частині визнання права власності на ? частину спадкового будинку.

За наведених обставин та відповідно до положень ст.376 ЦПК оскаржуване рішення підлягає скасуванню з ухваленням нового про часткове задоволення позову.

Керуючись ст.ст.258,259,367,374,376,381-384 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволити частково.

Рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 06 березня 2018 року скасувати, ухваливши нове про часткове задоволення позову.

Визнати за ОСОБА_3 у порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, що складається з ? частини житлового будинку №32 по вул.Кооперативній в с.Буки Житомирського району Житомирської області, яке належало померлому 24.06.2017 року ОСОБА_5.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту постанови.

Головуючий: Судді:

Повний текст постанови складений 26.04.2018 року.