Справа № 303/3121/18
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2018 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі : головуючого судді Довжанин В.М.

секретар Фозекош І.І.

з участю: відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи Гудачок С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, третя особа орган опіки та піклування Мукачівської районної державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та надання дозволу на продаж нерухомого майна, що належить на праві приватної власності малолітній дитині, без згоди другого з батьків,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом в інтересах ОСОБА_5 до ОСОБА_1, третя сторона орган опіки та піклування Мукачівської районної державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та надання дозволу на продаж нерухомого майна, що належить на праві приватної власності, що належить малолітній дитині, без згоди другого з батьків.

Позов мотивує тим, що позивачка та її малолітня донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 є співвласниками домоволодіння, що складається з житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.09.2011 року. Окрім того, малолітній доньці ОСОБА_5 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0927 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, який зареєстровано 07.11.2012 року. Відповідач в будинку зареєстрований, однак не проживає з вересня 2015 року, що підтверджується актом обстеження від 25.04.2018 року за № 38/02-10. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачці з донькою, як співвласникам, вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Окрім того, для продажу майна, яке належить малолітній дитині, їй необхідний відповідний дозвіл батька дитини, який категорично відмовився надати такий. Просить визнати відповідача втратившим право користування житловим будинком АДРЕСА_1, та надати дозвіл на продаж ? састини домоволодіння та земельної ділянки ві дімені власника- малолітньої дочки, без згоди батька.

В судове засіданні відповідач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 заперечили проти позову, просили відмовити в його задоволенні.

Представник третьої особи Гудачок С.В. позовні вимоги в частині надання дозволу на продаж нерухомого майна, що належить на праві приватної власності малолітній дитині, без згоди другого з батьків підтримала, в частині визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням залишила на розсуд суду.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, в матеріалах справи наявна її заява про розгляд справи без її участі, позов підтримує повністю.

Дослідивши наявні у справі докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивач та її малолітня донька ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_1 є співвласниками домоволодіння, що складається з житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.09.2011 року.

В будинку позивача зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, шлюб з яким розірвано рішенням Мукачівського міськрайонного суду 04.05.2017 року, однак останній не проживає в даному будинку з вересня 2015 року, що підтверджується актом комісією Ракошинської сільської ради № 38/02-10 від 25.04.2018 року.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. За частиною 1 статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із частиною 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст.242 ЦК України передбачено, що батьки (усиновлювачі) є законними представниками своїх малолітніх та неповнолітніх дітей.

Стаття 177 СК України регулює порядок управління майном дитини. Згідно частини 1 цієї статті батьки управляють майном, належним малолітній дитині, без спеціального на те повноваження. Батьки зобов'язані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах. Якщо малолітня дитина може самостійно визначити свої потреби та інтереси, батьки здійснюють управління її майном, враховуючи такі потреби та інтереси.

Відповідно до ч.2 ст.177 СК України батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових прав:укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири;видавати письмові зобов'язання від імені дитини;відмовлятися від майнових прав дитини.

Згідно ч.6 ст.177 при вчиненні одним із батьків правочинів щодо майна малолітньої дитини вважається, що він діє за згодою другого з батьків. Другий з батьків має право звернутися до суду з вимогою про визнання правочину недійсним як укладеного без його згоди, якщо цей правочин виходить за межі дрібного побутового.

На вчинення одним із батьків правочинів щодо транспортних засобів та нерухомого майна малолітньої дитини повинна бути письмова нотаріально засвідчена згода другого з батьків.

Якщо той з батьків, хто проживає окремо від дитини протягом не менш як шість місяців, не бере участі у вихованні та утриманні дитини або якщо місце його проживання невідоме, правочини, зазначені в абзаці другому цієї частини, можуть бути вчинені без його згоди.

Частиною 7 цієї статті батьки вирішують питання про управління майном дитини спільно, якщо інше не передбачено договором між ними. Спори, які виникають між батьками щодо управління майном дитини, можуть вирішуватися органом опіки та піклування або судом.

Розпорядженнями голови Мукачівської РДА від 22.03.2018 року №164 та від 03.05.2018 року № 238 було надано дозвіл на продаж ? частини будинку позивачки та надано дозвіл на продаж від імені малолітньої дочки ОСОБА_5 ? частини будинку, власником якої є малолітня донька та надано дозвіл на продаж земельної ділянки від імені малолітньої доньки, власником якої є малолітня дитина.

За таких обставин суд знаходить позов обґрунтованим та підлягаючим до задоволення.

Згідно ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі вказаного і керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 19, 81,141, 263-265, 280-282, 430 ЦПК України, суд, -

у хвалив :

Позов ОСОБА_4- задоволити повністю.

Усунути перешкоди ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та малолітній дитині ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 у здійсненні права користування та розпорядження належним їм на праві приватної спільної часткової власності, кожному по ? частині, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.

Надати дозвіл ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, мешканці АДРЕСА_1 на продаж ? частини домоволодіння та земельної ділянки площею 0,0927 га. (кадастровий номер НОМЕР_3) для будівництва та обслуговування вказаного домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, від імені власника - малолітньої дочки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, без згоди батька ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2 на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1 сплачений судовий збір в розмірі 1409,6 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 22 листопада 2018 року.

Головуючий В.М. Довжанин