10 жовтня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Бондарчука В.В.
секретаря Потаніної О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому за пправлами спрощеного позовного провадження справу за позовом Комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
21 серпня 2018 року КПМК «Центральна» звернулося до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 982 коп. за період з 1 лютого 2017 року по 01 серпня 2018 року. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що споживачем послуг, які надаються на квартиру АДРЕСА_1 є відповідачі, які не здійснюють оплату за комунальні послуги в повному обсязі. Оскільки в добровільному порядку відповідачі оплатити наявну заборгованість відмовляється УМК «Центральна» просить її вимоги задовольнити та стягнути наявну заборгованість, а також судові витрати.
Представник позивача в судове засідання не зявився, направив до суду заяву про здійснення розгляду справи без його участі, у випадку неявки відповідача, просив провести заочний розгляд справи.
Відповідачі в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляд справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав.
Суд із письмової згоди представника позивача ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав від 4 вересням 2018 року. Згідно повідомлення УДМС в Хмельницькій області за цією адресою зареєстроване місце проживання ОСОБА_2.
За вищезазначеною адресою КПМК «Центральна» надає відповідачам послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проте останні не оплачують їх в повному обсязі, внаслідок чого станом на 1 серпня 2018 року заборгованість становить 982 грн 41 коп., що підтверджується відповідним розрахунком заборгованості.
Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Згідно з п. 5 ч. 2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, індивідуальний споживач зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
В силу ч.1 ст.9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
ст.ст. 66, 67 Житлового кодексу України визначено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
ч.3 ст.156 ЖК України визначено, що члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку.
Тобто участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких випадках визначається його власником і обов'язки по оплаті вказаних послуг виникають у них лише перед останнім.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача ОСОБА_1 на користь УМК «Центральна» підлягає стягненню заборгованість за послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 982 грн 41 коп.
В задоволенні позову до ОСОБА_2 слід відмовити, оскільки вона не є власником житла, і підстав для покладення на неї обовязку нести солідарну відповідальності разом із власником перед УМК «Центральна» не має.
Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 1762 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з відповідача на користь УМК «Центральна».
З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 76, 258, 264, 265, 280, 281, 354 ЦПК України, ст.ст. 66, 67 ЖК України, ст.ст. 7, 9,10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» заборгованість за послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 982 грн. 41 коп. та судові витрати в сумі 1 762 грн, а всього 2 744 грн 41 коп.
В задоволенні вимог до ОСОБА_2 відмовити в повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня виготовлення судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

ПозивачОСОБА_3 підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна», місцезнаходження м. Хмельницький вул. Соборна, 56, .

ВідповідачОСОБА_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_2, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.

Повний текст рішення виготовлено 10 жовтня 2018 року

Суддя: