Справа № 580/1847/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 жовтня 2018 року м.Лебедин
Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Бакланова Р. В. за участю секретаря - Гладкової С.В., позивачки - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 зареєстрованої АДРЕСА_6 до ОСОБА_2 зареєстрованого АДРЕСА_6 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням;
Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідача мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, в якій також зареєстрований її син - ОСОБА_2, який близько 10 років тому виїхав з вказаної квартири. З того часу відповідач не проживає та не користується квартирою, на даний місце його проживання невідоме. Самостійно знятися із реєстраційного обліку відповідач не має можливості, що є перешкодою у здійсненні позивачкою права користування та розпорядження власним майном. Тому вона звернулася до суду і просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивачка ствердила позовні вимоги в повному обсязі, пояснила що її син - ОСОБА_2, є громадянином Російській Федерації, має там зареєстроване місце проживання. У нього там сім'я і недавно народилися діти - двійнята, тому він не може найближчим часом приїхати та знятися з реєстрації у належній їй квартирі.
Відповідач у судове засідання не з'явилася хоча про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином і від неї не надійшло повідомлення про причини неявки свого представника.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:
квартира АДРЕСА_2 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 06.12.2002 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5024 (а.с. 7) належить ОСОБА_1, що також стверджується копією технічного паспорту на квартиру (а.с. 11).
Відповідно до довідки про склад сім'ї від 16.08.2018 року (а.с. 16) власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1, крім неї у квартирі зареєстрований ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2. Факт реєстрації відповідача у вказаній квартирі також стверджується копією його паспорту серія НОМЕР_1, що виданий 5 серпня 2014 року Лебединським МС УДМС України в Сумській області (а.с. 8).
Депутатом Лебединської міської ради Андрєєвим О.Л. 20.08.2018 року за вих.№ 515 (а.с. 15) була видана довідка в якій зазначено, що ОСОБА_2, що зареєстрований в АДРЕСА_7, близько десяти років у вказаній квартирі не проживає, фактично мешкає в м. Череповець Російської Федерації.
З квитанцій КП «Лебединське будинкоуправління «Черемушки» (а.с. 13,14) встановлено, що особовий рахунок відкритий на ім'я ОСОБА_1, і вона відповідно, сплачує платежі за комунальні послуги.
Факт того, що відповідач близько десяти років не проживає у квартирі позивачки АДРЕСА_1 ствердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 Свідок ОСОБА_8 суду повідомила, що вони з позивачкою подруги, вона придбала у будинку квартиру не так давно. Про те, що у позивачки є син, вона знає тільки з розповідей та фото, оскільки жодного разу вона його тут не бачила. Вона ствердила той факт, що син з матір'ю спілкуються, але він більше п'яти років тут не з'являвся.
Положеннями ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, і розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається з ст. 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється в разі відчуження власником свого майна або смерті власника.
Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Судом встановлено, що реєстрація відповідача у квартирі АДРЕСА_4 порушує права позивачки як власника, оскільки обмежує право вільно нею користуватися та розпоряджатися.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Виходячи з вищевикладеного та враховуючи, що відповідач, на даний час є громадянином іншої держави, має там зареєстроване місце проживання, а саме АДРЕСА_5 Російська Федерація, що стверджується копією паспорту громадянина Російської Федерації НОМЕР_2 (а.с. 29), що виданий 27.06.2018 року, за комунальні послуги не сплачує, жилою площею квартири не користується, а його реєстрація, в належній позивачці квартирі перешкоджає їй у здійсненні свого права володіння, користування та розпорядження своїм майном, порушує її житлові права, суд вважає, за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 133, 141, 258, 259, 263- 265, 280-284, 354 ЦПК України, суд -
Вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 Сумської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Лебединський районний суд Сумської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Бакланов Р. В.