Справа № 689/1983/18
УХВАЛА

14.09.2018 року смт. Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького раойного суду Хмельницької області Баськов М.М., розглянувши заяву ОСОБА_1, як представника по довіреності ОСОБА_2 про забезпечення позову,

встановив:

13 вересня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з заявою про забезпечення позову, в якій просить заборонити ОСОБА_3 та Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0010, площею 1,66 га, розташованої в с. Антонівці Ярмолинецького району Хмельницької області, а також накласти арешт на вказану земельну ділянку.

На обґрунтування вимог ОСОБА_1 зазначив, що ОСОБА_2 є власником майнових прав на пайовий фонд колишнього КСП "Україна" с. Антонівці Ярмолинецького району Хмельницької області у розмірі більш ніж 75% вартості майна реорганізованого КСП "Україна" відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників від 25.04.2001.

Після отримання сертифікатів на імя ОСОБА_2 було здійснено інвентаризацію цілісного майнового комплексу та виготовлено технічний паспорт на вказаний комплекс будівель; отримано відповідь з Ярмолинецького БТІ щодо відсутності реєстрації речових прав на вказаний комплекс, ініційовано процес виділення належної ОСОБА_2 частки на пайовий фонд КСП «Україна» с. Антонівці в натурі у вигляді цілісного майнового комплексу будівель по вул. Хмельницька, 1а, в с. Антонівці Ярмолинецького району та передачу цього комплексу у власність.

Вказаний комплекс є колишнім комплексом будівель зернотоку КСП «Україна», ферм, сховищ та інших допоміжних та обслуговуючих будівель і є цілісним майновим комплексом призначеним для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В той же час, 11 вересня 2018 року з даних Публічної кадастрової карти України ОСОБА_2 стало відомо про виділення у складі земель призначених для обслуговування вказаного вище цілісного майнового комплексу будівель по вул. Хмельницька, 1а, в с.Антонівці Ярмолинецького району Хмельницької області земельної ділянки із кадастровим номером :03:006:0010 та надання Держгеокадастром у Хмельницькій області згоди на розробку документації із землеустрою з метою подальшого виділення цієї земельної у приватну власність на імя ОСОБА_3, чим грубо порушуються права ОСОБА_2 як власника цілісного майнового комплексу.

Крім того, посеред зазначеної земельної ділянки знаходиться будівля за № 1, яка здавалась в експлуатацію як допоміжне приміщення, а саме сховище для зберігання газових балонів є частиною належного ОСОБА_2 цілісного майнового комплексу.

Також, в межах земельної ділянки, призначеної для обслуговування вказаного цілісного майнового комплексу знаходяться будівля автобензоколонки, навколо якої повинна бути охоронна зона, зона для її обслуговування, підїзні шляхи для сільськогосподарської техніки тощо. Ізольованою від основного комплексу залишилась будівля під № 3, а будівлі №№ 4, 5, 6 залишились без зони обслуговування та підїзних шляхів. Всупереч положень чинного законодавства, відповідачі - ОСОБА_3 і Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області - здійснюють процес виділення цієї земельної ділянки в натурі із земельного фонду призначеного для обслуговування цілісного майнового комплексу, чим порушують майнові права ОСОБА_2, передбачені чинним законодавством щодо набуття у власність майна бувшого КСП «Україна» та оформлення прав на землю для його обслуговування.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред"явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладеням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.

Оскільки земельна ділянка, кадастровий номер :03:006:0010, розташована в с. Антонівці Ярмолинецького району Хмельницької області, на яку Головним управлінням Держгеокадастру в Хмельницькій області надано ОСОБА_3 дозвіл на розробку документації із землеустрою, є предметом спору, так як на ній знаходиться частина цілісного майнового комплексу, право на яке належить ОСОБА_2, і невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позову, а майно, на яке позивач просить накласти арешт, є достатнім в забезпечення позову, вважаю, що заява про забезпечення позову обгрунтована підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 149-153, 157, 260, 261 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову:

- заборонити ОСОБА_3 (жительці АДРЕСА_1) та Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1) вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0010, площею 1,66 га, розташованої в с.Антонівці Ярмолинецького району Хмельницької області;

- накласти арешт на земельну ділянку площею 1,66 га, кадастровий номер :03:006:0010, розташовану в с.Антонівці Ярмолинецького району Хмельницької області.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали для негайного виконання направити державному реєстратору відділу інфраструктури, торгівлі та з питань державної реєстрації управління економічного розвитку, торгівлі, інфраструктури та туризму Ярмолинецької районної державної адміністрації (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1, каб. 229).

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя М.М.Баськов