УХВАЛА

17.09.2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Дорошинської В.Е.

при секретарі Кирпиченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні заяву позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про забезпечення доказів до подання позовної заяви по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Еліт-Фактор», ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, -

в с т а н о в и в :

11.09.2018 року позивачами подано заяву про забезпечення доказів до подання позовної заяви по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Еліт-Фактор», ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, в якій просять зобовязати приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (вул. Горького, 32 м. Херсон), надати суду матеріали вчинення нотаріальних дій щодо виконання заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еліт-Фактор» про передачу письмової вимоги про усунення порушення зобовязань, а також вчинення нотаріальних дій щодо внесення запису про підстави виникнення права власності та державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об'єкт нерухомого майна: будинок №40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 135,9 кв.м., і об'єкт нерухомого майна: будинок №40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 54,2 кв.м.; відповідача ТОВ «ФК» Еліт - Фактор» (вул. Соборна, 32 м. Херсон), надати суду оригінал договору з Публічним акціонерним товариством «Західінкомбанк» про відступлення права вимоги за кредитним договором №1102-05 від 11.02.2005 р. та договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки, посвідченим 11.02.2005 р. за реєстровим № 424 приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5, а також оригінали документів, які підтверджують право власності на предмет іпотеки, зазначений у п.3.1, 3.2, 3.3 договору іпотеки, посвідченого 11.02.2005 р. за реєстровим № 424, а також дані про внесення до Єдиного державного реєстру прав власності на нерухоме майно відомостей про зміну іпотекодержателя (банку). Витребувати з Департаменту реєстрації Херсонської міської ради копію реєстраційної справи (копії відповідних документів), на підставі яких приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав (з відкриттям розділу), та індексного номеру, згідно з яким зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна: будинок № 40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 135,9 кв.м., і об'єкт нерухомого майна: будинок № 40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 54,2 кв.м. за ТОВ «ФК» Еліт - Фактор», за гр. ОСОБА_3, а також роздруківку електронних копій документів, на підставі яких відбувалася реєстрація права власності на будинок № 40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 135,9 м , і об'єкт нерухомого майна: будинок № 40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 54,2 кв.м.

Відповідно до вимог ч.ч.1, 3, 4 ст. 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви. Забезпечення доказів до подання позовної заяви здійснюється судом першої інстанції за місцезнаходженням засобу доказування або за місцем, де повинна бути вчинена відповідна процесуальна дія. Забезпечення доказів після подання позовної заяви здійснюється судом, який розглядає справу.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов'язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. ( ч. 2 ст. 116 ЦПК України).

Заява про забезпечення доказів має відповідати ст. 117 ЦПК України, зокрема, в заяві про забезпечення доказів має бути зазначено докази, забезпечення яких є необхідним, а також обставини, для доказування яких вони необхідні; обґрунтування необхідності забезпечення доказів.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 118 ЦПК України заява про забезпечення доказів розглядається в судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими цією статтею. Заява розглядається не пізніше пяти днів з дня її надходження до суду. Заявник та інші особи, які можуть отримати статус учасників справи, повідомляються про дату, час і місце судового засідання, проте їх неявка не перешкоджає розгляду поданої заяви.

Відповідно до ч.ч.5, 6 ст. 118 ЦПК України, за результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви. У разі задоволення заяви суд в ухвалі зазначає доказ, а також дії, що необхідно вчинити для його забезпечення.

Виходячи з предмету спору та суб'єктивного складу сторін, суд приходить до висновку, що заява позивачів про витребування доказів підлягає задоволенню, оскільки докази, які просять витребувати позивачі, безпосередньо вплинуть на розгляду справи по суті та на вирішення спору в частині визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, що є предметом позову.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 116, 117, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про забезпечення доказів до подання позовної заяви по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Еліт-Фактор», ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (вул. Горького, 32 м. Херсон) матеріали вчинення нотаріальних дій щодо виконання заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еліт-Фактор» про передачу письмової вимоги про усунення порушення зобовязань, а також вчинення нотаріальних дій щодо внесення запису про підстави виникнення права власності та державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об'єкт нерухомого майна: будинок №40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 135,9 кв.м., і об'єкт нерухомого майна: будинок №40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 54,2 кв.м.

Витребувати у відповідача ТОВ «ФК» Еліт - Фактор» (вул. Соборна, 32 м. Херсон), оригінал договору з Публічним акціонерним товариством «Західінкомбанк» про відступлення права вимоги за кредитним договором №1102-05 від 11.02.2005 р. та договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки, посвідченим 11.02.2005 р. за реєстровим № 424 приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5, а також оригінали документів, які підтверджують право власності на предмет іпотеки, зазначений у п.3.1, 3.2, 3.3 договору іпотеки, посвідченого 11.02.2005 р. за реєстровим № 424, а також дані про внесення до Єдиного державного реєстру прав власності на нерухоме майно відомостей про зміну іпотекодержателя (банку).

Витребувати з Департаменту реєстрації Херсонської міської ради копію реєстраційної справи (копії відповідних документів), на підставі яких приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав (з відкриттям розділу), та індексного номеру, згідно з яким зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна: будинок № 40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 135,9 кв.м., і об'єкт нерухомого майна: будинок № 40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 54,2 кв.м. за ТОВ «ФК» Еліт - Фактор», за гр. ОСОБА_3, а також роздруківку електронних копій документів, на підставі яких відбувалася реєстрація права власності на будинок № 40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 135,9 м , і об'єкт нерухомого майна: будинок № 40 по вул. Кольцова в м. Херсоні, загальною площею 54,2 кв.м.

Витребувані документи направити до Херсонського міського суду Херсонської області (м. Херсон, вул. Маяковського, 6/29).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-ти денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя В.Е. Дорошинська