Справа № 496/4020/18
Провадження № 6/496/170/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2018 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Богдан Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2,

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області звернувся до суду з поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку за ОСОБА_2, а саме на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,1000 га, які розташовані за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, вул. Каштанова, буд. № 24, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 25.03.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1052.

Подання обґрунтовано тим, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області знаходиться виконавче провадження АСВП № 56712869 з примусового виконання виконавчого напису № 25161 від 31.10.2017 року, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» грошової суми у розмірі 525113,53 доларів США. 05.07.2018 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №56712869.

В ході проведення виконавчих дій приватним виконавцем не виявлено за боржником рухомого майна, грошових коштів або доходів, на які можливо звернути стягнення для погашення вказаної заборгованості. Також встановлено, що майно, а саме житловий будинок загальною площею 213,1 кв. м. та земельна ділянка, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:001:0547, що розташовані за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, вул. Каштанова, буд. № 24, належать ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 25.03.2008 року. За боржником в установленому законом порядку зазначений будинок та земельна ділянка не зареєстровані, у звязку з чим неможливо звернути на них стягнення в рахунок погашення боргу. Враховуючи викладене, приватний виконавець просить звернути стягнення на зазначений житловий будинок та земельну ділянку.

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області в судове засідання не зявився.

Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 31.10.2017 року було видано виконавчий напис № 25161 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Украсоцбанк» заборгованості, що виникла по договору кредиту № 08-660/055-302 від 25.03.2008 року у розмірі 525113,53 дол. США (а.с.40).

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Одеської області від 05.07.2018 року було відкрито виконавче провадження ВП № 56712869 по примусовому виконанню виконавчого напису № 25161, виданого 31.10.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» грошової суми у розмірі 525113,53 доларів США (а.с.39)

У відповідності до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 25.03.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_2 купила житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер 512108420:02:001:0547, що розташовані в с. Нерубайське по вул. Каштанова, 24, Біляївського району Одеської області. 25.03.2018 року зазначені будинок та земельна ділянка були передані боржником в іпотеку АКБ «Укрсоцбанк», згідно договору іпотеки від 25.03.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за №1057 (а.с.15-19)

За результатами перевірки було встановлено, що ОСОБА_2 не зареєструвала право власності на зазначені будинок та земельну ділянку на своє імя.

Згідно п. 2 ч. 4 ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 400 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 не зареєструвала право власності на земельну ділянку та житловий будинок, які на підставі договору іпотеки передала у забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, а тому суд приходить до висновку, про можливість задоволення заяви приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, що не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КЕ 625672, виданий Суворовським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 05.11.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на: житловий будинок та земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, що розташовані за адресою: вул. Каштанова, буд. № 24, с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0547, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, які належать їй на підставі договору купівлі-продажу серії ВКІ № 176615, посвідченого 25.03.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі №1052.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.О. Пендюра