Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1934/18

30 жовтня 2018 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді - Флоряк Д.В.,

секретаря: - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Пасічнянської сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом в суд до Пасічнянської сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно - домоволодіння по вул. Милого,121 в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що вона народилася 12.07.1986 року в с.Пасічна, Надвірнянського району, де і проживає. 21 лютого 2018 року помер її дядько ОСОБА_3 і після його смерті залишилось домоволодіння, розташоване по вул. Милого, буд. 121, с. Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області, на яке виникло право спадкування. 05 січня 2018 року її дядьком ОСОБА_3 складено на її їмя заповіт на все належне йому майно, який посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 Цим заповітом її визначено єдиною спадкоємицею. Відповідно до довідки виданої виконкомом Пасічнянської сільської ради від 18 липня 2018 року № 3381, на час смерті ОСОБА_3 був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 і за його домогосподарством, на момент смерті, облікована земельна ділянка площею 0.15 га., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Житловий будинок побудований ним ще у 1965 році. Після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, яка складалась з житлового будинку, господарських будівель та споруд і земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вул. Милого, буд. 121, с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вона в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом подачі заяви про видачу Свідоцтва про праву на спадщину за заповітом до спливу шестимісячного терміну на прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено через те, що відсутній документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Милого, 121 в с. Пасічна Надвірнянського району. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт 17.08.2018 року. Вартість даного домоволодіння становить 56368,00 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння № 121, яке знаходиться в с. Пасічна по вул. Милого, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з «А» - житлового будинку загальною площею 24,0 кв.м., житловою площею 24,0кв.м. господарських будівель і споруд, а саме: «Б» - вбиральні, площею 1.0 кв.м., №1- колодязя, глибиною 3.0 м.п., загальною вартістю 56 368,00 гривень.

Сторона позивача в судове засідання не зявилася, від представника позивача ОСОБА_5 поступила заява, в якій він заявлений позов підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві, і яку просить задоволити, а дану справу слухати у їх відсутності.

Представник відповідача Пасічнянської сільської ради в судове засідання також не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом представника Пасічнянської сільської ради ОСОБА_6 поступила заява від 29.10.2018 року, в якій вона просить дану справу слухати у їх відсутності, не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином .

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народилася 12.07.1986 року в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, де проживає по вул. ОСОБА_6.

Судом також встановлено, що 05 січня 2018 року ОСОБА_3 склав заповіт на випадок своєї смерті та зробив таке розпорядження: все його майно, яке буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось заповідає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Даний заповіт посвідчено приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі № 9.(а.с.8)

Згідно довідки Пасічнянської сільської ради №3381 від 18.07.2018 року вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, був зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_4. Окрім того, з цієї довідки вбачається, що заповіт від імені ОСОБА_7 в сільській раді не складався, що арешт та заборона на майно померлого не накладались (а.с.27)

Відповідно до статей 1233, 1234, 1235, 1236 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Згідно статті 1247 ЦК України, заповіт складається у письмовій формі, із зазначенням місця та часу його складення. Заповіт має бути особисто підписаний заповідачем.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Також судом встановлено, що дядько позивачки ОСОБА_3 18.02.2018 року помер в с. Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії 1-НМ № 265620 від 21.02.2018 року (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, по вул. Милого, 121, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Позивач ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою вул. Милого, буд. 121, с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області. На даний час вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_3 Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.09.2018 року (а.с. 14).

Реєстрація права власності на житловий будинок і господарські споруди в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ № 453 від 17.08.2018 року (а.с.12) .

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с. Пасічна, вул. Милого, 121, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння технічного паспорта становить 56368,00 грн. (а.с.9-11)

Товариством з обмеженою відповідальністю «Альянс-Консалтинг ІФ» проведено технічне обстеження житлового будинку з господарськими будівлями в с.Пасічна, вул. Милого,121, Надвірнянського району Івано-Франківської області, згідно звіту встановлено його відповідність вимогам надійної і безпечної експлуатації ( а.с.15-26)

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в с. Пасічна, вул. Милого, 121, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1223, 1233, 1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с.Пасічна, вул. Милого, 121, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і яке складається з житлового будинку А загальною площею 24,0 кв.м., житловою площею 24,0 кв.м. господарських будівель і споруд, а саме: вбиральні «Б», площею 1.0 кв.м., колодязя питного №1-, 3.0 м.п., загальною вартістю 56 368,00 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.