Справа №173/2108/17
Провадження №2/173/229/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2018 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючої судді Петрюк Т.М.

При секретарі Рудовій Л.В.

За участю позивача ОСОБА_1

Представника позивача - ОСОБА_2

Представника відповідачів - ОСОБА_3Г

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Верхівцевська міська рада Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, реєстраційна служба Верхньодніпровського районного управління юстиції про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_5 ОСОБА_4 ОСОБА_6 до ОСОБА_1, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Верхівцевська міська рада Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, реєстраційна служба Верхньодніпровського районного управління юстиції про виділення в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомості та визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

30.11.2017 року до суду звернулась позивач ОСОБА_1, з позовом про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності до відповідачів ОСОБА_4, та ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Верхівцевська міська рада Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, реєстраційна служба Верхньодніпровського районного управління юстиції Верхньодніпровської міської ради Дніпропетровської області

04.01.2018 року отримані довідки про реєстрацію місця проживання відповідачів фізичних осіб.

Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 09.01.2018 року відкрите провадження у справі. Справу призначено до розгляду на 05.03.2018 року.

08.02.2018 року відповідачами поданий зустрічний позов про виділення в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомості та визнання права власності до ОСОБА_1

12.02.2018 року Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області зустрічна позовна заява прийнята до розгляду в окремому проваджені з первісною позовною заявою.

05.03.2018 року в підготовчому судовому засіданні подано уточнену зустрічну позовну заяву та оголошено перерву у розгляді справ. Справу призначено до розгляду на 16.05.2018 року.

16.05.2018 року розгляд справи відкладено за клопотанням представника відповідачів за зустрічною позовною заявою. Справу призначено до розгляду на 06.07.2018 року.

06.07.2018 року закінчене підготовче судове засідання та справу призначено до розгляду на 16.10.2018 року

Учасникам розгляду справи роз'яснені права та обов'язки відповідно до 43, 44, 49 ЦПК України.

16.10.2018 року в судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Згідно поданої первісної позовної заяви позивач просить припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою: Дніпропетровська область м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55, виділивши їй в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна ? частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул. Центральна (раніше Леніна), 55 та визнати за нею право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул. Центральна (раніше Леніна), 55, а саме: ? частина житлового будинку літ А-1, загальною площею 50.1 кв.м. в тому числі житловою площею 30.6 кв.м., який складається з: коридор 2-1 -5 кв.м.; кухні 2-2 10.3 кв.м.; кімнати 2-3 - 6.3 кв.м.; кухні 2-4 - 4.2 кв.м.; кімнати 2-5 9.4 кв.м.; кімнати 2-6 - 14-9 кв.м.; а також споруди: О-1 навіс; Б-1 сарай; В-1 - сарай; Л-1 - вбиральня; ІІ мощення; №8 паркан; № 20 ворота з хвірткою; № 3 та № 21 - горожа з подальшим присвоєнням йому окремої поштової адресою.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на наступне: вона на підставі договору купівлі-продажу від 09.06.1989 року набула права власності на ? частину житлового будинку, який розташований за адресою: Дніпропетровська область Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул. Центральна (раніше Леніна), 55. На момент придбання даної частини будинку, співвласником іншої частини будинку в розмірі ? частини була ОСОБА_7

12.12.2014 року на підстав договору дарування № 2999 співвласниками іншої частини будинку стали відповідачі ОСОБА_4. та ОСОБА_5 в розмірі по ? частині кожний. Таким чином вони всі на даний час являються співвласниками спірного будинку.

На час реєстрації її права власності на зазначене нерухоме майно і виготовлення технічного паспорту на вказаний житловий будинок не було визначено частку в натурі та не виділено її в окреме домоволодіння. У зв'язку з чим у неї виникають непорозуміння з іншими співвласниками даного будинку щодо користування земельною ділянкою. А також що користування її частиною будинку та господарськими спорудами.

Згідно технічного висновку по результатам обстеження про можливість виділення ? майнової частини садибного житлового будинку № 55 по вул. Леніна в м. Верхівцево № 18/ТЗ від 14.09.2017 року, виготовленому Державним проектним інститутом «Дніпродзержинськцивілпроект» є можливість в автономну експлуатацію кожної майнової частини житлового будинку № 55 по вул. Леніна в м. Верхівцево та придатний для подальшої безпечної експлуатації в автономному режимі з присвоєнням йому окремої юридичної адреси, що й стало підставою звернення до суду.

Відповідачами ОСОБА_4, а ОСОБА_5, подано зустрічну позовну заяву. Згідно якої останні просять припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55. Виділивши їм в натурі із спільної часткової власності окремий об'єкт нерухомого майна ? частку домоволодіння, розташованого за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул. Центральна (раніше Леніна), 55.

Визнати за ними право власності (в рівних частинах за кожним) в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з: житлового будинку А-1 загальною площею 50.1 кв.м. в тому числі житловою площею 30.6 кв.м., який складається з: жила- 1-3 площею 15.2 кв.м.; кухні 1-4 площею 9.2 кв.м.; жила 1-5 площею 14-5 кв.м.; вбиральні 1-6 площею 0.9 кв.м.; жила 1-7 площею 4.2 кв.м.; сіни а'-1 (тамбур 1-1 палощею 0.5 кв.м.; коридор 1-2 площею 7,5 кв.м.; кухні 1-8 площею 7.0 кв.м. та господарських споруд: навіс а'''- 1; погріб п/д, сарай Г-1; сарай Д-1; літня кухня Е-1; вбиральня З-1; водопровід № 1; паркан № 6; ворота № 9; Мощення І; огорожа -№ 14; огорожа № 15; хвіртка № 16; огорожа № 17; огорожа № 18; огорожа № 19, зливна яма № 22 розташованого на ? частині земельної ділянки розміром 0.470 га., за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55.

В обґрунтування позовних вимог посилаючись на наступне на підставі договору дарування частки житлового будинку від 12.12.2014 року № 2999 вони є співвласниками частини будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул. Центральна (раніше Леніна), 55.Інша частина будинку належить ОСОБА_1

Протягом тривалого часу між ними та відповідачем існує конфлікт з приводу користування земельною ділянкою. Даний конфлікт вони намагались вирішити добровільно та звертались до інших компетентних органів, але на даний час проблема залишилась не вирішеною.

Вони визнають позовні вимоги позивачки, але в свою чергу також просять виділити їм в самостійний об'єкт нерухомого майна, належну їм частину житлового будинку. Так як згідно наданого відповідачем висновку № 18/ТЗ від 14.09.2017 року, виготовленому Державним проектним інститутом «Дніпродзержинськцивілпроект» є можливість в автономну експлуатацію кожної майнової частини житлового будинку № 55 по вул. Леніна в м. Верхівцево та придатний для подальшої безпечної експлуатації в автономному режимі з присвоєнням йому окремої юридичної адреси, що й стало підставою звернення до суду.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги за первісною позовною заявою підтримали в повному обсязі, давши пояснення фактичного установлені матеріалами справи. Позовні вимоги за зустрічною позовною заявою про виділ в натурі належну відповідачам частку будинку та господарських споруд визнали. Позивачем лише зазначено, що вона згодна на визнання позовних вимог лише в частині що стосується будівель. Так як з приводу земельної ділянки між ними існує спір.

Представник відповідачів судовому засідання позовні вимоги за поданою позовною заявою підтримала, давши пояснення фактично установлені матеріалами справи. Проти задоволення позовних вимог за первісною позовною заявою не заперечувала. .

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог: представники Верхівцевська міська рада Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, реєстраційна служба Верхньодніпровського районного управління юстиції в судове засідання не з'явилися, подавши заяву про слухання справи у їх відсутність.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною радою України.

За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором

При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.

Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред'явлений позов, тобто, законодавець пов'язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб'єктивних прав або законних інтересів позивача.

Суд, з'ясувавши зміст позовних вимог, заслухавши пояснення учасників розгляду справи, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами виникли правовідносини, що виникають із права власності на нерухоме майно.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками садибного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55. Позивач ОСОБА_1, є співвласником ? частини будинку з господарськими спорудами за вказаною адресою на підставі договору купівлі продажу від 09 червня 1989 року, що підтверджується копією договору. Відповідачі ОСОБА_4, та ОСОБА_5. є співвласниками іншої ? частини вищезазначеного будинку в рівних частинах (по ? частині за кожним) на підставі договору дарування від 12.12.1999 року № 2999, що підтверджується копією договору дарування.

На даний час сторони просять припинити їх право спільної часткової власності на зазначене домоволодіння та виділити їм в натурі в окремий об'єкт нерухомого майна належні їм частини.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК - право власності вважається набутим правомірним, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України - Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 356 ЦК України - Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ч.1,3 ст. 364 ЦК України - Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до висновку № 18/ТЗ від 14.09.2017 року, виготовленому Державним проектним інститутом «Дніпродзержинськцивілпроект» є можливість в автономну експлуатацію кожної майнової частини житлового будинку № 55 по вул.. Леніна в м. Верхівцево та придатний для подальшої безпечної експлуатації в автономному режимі з присвоєнням йому окремої юридичної адреси.

Виходячи з вищевикладеного та враховуючи висновок про можливість виділу за кожним із співвласників належної їм частини у праві спільної часткової власності на спірне домоволодіння, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в цій частині, припинивши між сторонами право спільної часткової власності на будинок з господарськими спорудами, № 55 по вул. Леніна в м. Верхівцево Верхньодніпровський район Дніпропетровська область. Та визнати за співвласниками право власності на належну їм частину зазначеного будинку з господарськими спорудами як на окремий об'єкт нерухомого майна з подальшим привласненням окремої адреси.

Враховуючи, що між сторонами існує спір з приводу земельної ділянки. Відповідно судом задовольняються позовні вимоги стосовно виділення в окремий об'єкт нерухомого майна лише на будинок та належну частину господарських будівель та споруд і не ухвалюється рішення стовно земельної ділянки, так з даного предмету позовні вимоги не заявлялись та докази сторонами не заявлялись. За даних обставин позовні вимоги за зустрічною позовною заявою судом визнаються частково.

Понесені сторонами судові витрати по сплаті судового збору суд вважає за можливе покласти на сторони пропорційно сплаченій кожною стороною сумі, так як за кожною із сторін визнається право власності на належну їм частину домоволодіння. Відповідно суми сплаченого судового збору взаємохараховуються.

Керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Верхівцевська міська рада Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, реєстраційна служба Верхньодніпровського районного управління юстиції про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності - задовольнити

Позовні вимоги за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_1, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Верхівцевська міська рада Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, реєстраційна служба Верхньодніпровського районного управління юстиції про виділення в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомості та визнання права власності - задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55, виділивши ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3. ІПН НОМЕР_3, в рівних частинах за кожним, в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна ? частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул. Центральна (раніше Леніна), 55

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованою за адресою Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55 право власності на самостійний об'єкт нерухомого майна житловий будинок та господарські споруди, що находиться за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул. Центральна (раніше Леніна), 55, а саме: ? частина житлового будинку літ А-1, загальною площею 50.1 кв.м. в тому числі житловою площею 30.6 кв.м., який складається з: коридор 2-1 -5 кв.м.; кухні 2-2 10.3 кв.м.; кімнати 2-3 - 6.3 кв.м.; кухні 2-4 - 4.2 кв.м.; кімнати 2-5 9.4 кв.м.; кімнати 2-6 - 14-9 кв.м.; а також споруди: О-1 навіс; Б-1 сарай; В-1 - сарай; Л-1 - вбиральня; ІІ мощення; №8 паркан; № 20 ворота з хвірткою; № 3 та № 21 - горожа з подальшим присвоєнням йому окремої поштової адресою.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_3, зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на самостійний об'єкт нерухомого майна житловий будинок та господарські споруди, що находиться за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55, в рівних частинах, а саме по ? частині за кожним на: ? частину житлового будинку А-1 загальною площею 50.1 кв.м. в тому числі житловою площею 30.6 кв.м., який складається з: жила- 1-3 площею 15.2 кв.м.; кухні 1-4 площею 9.2 кв.м.; жила 1-5 площею 14-5 кв.м.; вбиральні 1-6 площею 0.9 кв.м.; жила 1-7 площею 4.2 кв.м.; сіни а'-1 (тамбур 1-1 палощею 0.5 кв.м.; коридор 1-2 площею 7,5 кв.м.; кухні 1-8 площею 7.0 кв.м. та господарських споруд: навіс а'''- 1; погріб п/д, сарай Г-1; сарай Д-1; літня кухня Е-1; вбиральня З-1; водопровід № 1; паркан № 6; ворота № 9; Мощення І; огорожа -№ 14; огорожа № 15; хвіртка № 16; огорожа № 17; огорожа № 18; огорожа № 19, зливна яма № 22 розташованого на ? частині земельної ділянки розміром 0.470 га., за адресою: Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55. з подальшим присвоєнням окремої поштової адреси.

Витрати по сплаті судового збору покласти на позивачів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованою за адресою Дніпропетровська область. Верхньодніпровський район м. Верхівцеве вул.. Центральна (раніше Леніна), 55 в сумі 640-00 грн. , ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3. ІПН НОМЕР_3, зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 в сумі по 352 грн 40 коп., за кожним пропорційно задоволених позовних вимог

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з моменту складання повного тексту рішення.

Відповідно до п. 15.5 розділу ХШ Перехідні положення ЦПК України апеляційна скарга подається через Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області до приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із редакцією Цього кодексу

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У випадку подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду .

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення.

Повний текст рішення виготовлений 26.10.2018 року

Суддя Петрюк Т.М.

Зареєстроване 26.10.2018 року

Оприлюднене 26.10.2018 року

Дата набрання законної сили: 27.11.2018 року