Провадження №2/748/960/18
Єдиний унікальний № 748/2251/18
24 жовтня 2018 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Терехівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
20 серпня 2018 року, ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням № 21 по вулиці Миру у с. Терехівка Чернігівського району Чернігівської області. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником вищезазначеного будинку, відповідач, який зареєстрований у будинку, з 2014 року в ньому не проживає, добровільно знатись з реєстрації не бажає.
Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши про підтримання позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином за зареєстрованим місцем проживання у відповідності до ч.ч.6,7 ст. 128 ЦПК України, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надав. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує.
Третя особа - Терехівська сільска рада Чернігівськогно району Чернігівської області не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надали заяву про розгляд справи без його участі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 20 липня 2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4993, ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Терехівка, вул. Миру, 21 Чернігівського району Чернігівської області (а.с.5-6). В договорі, а саме п.4.12 сторони передбачили, що ОСОБА_2 буде знятий з реєстраційного обліку в день підписання договору.
ОСОБА_3 обстеження господарства, ОСОБА_2 приблизно протягом чотирьох років не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).
Відповідно до довідки № 321 від 17.08.2018 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою : вул. Миру (колищшя Радянська), 21 в с. Терехівка Чернігівського району Чернігівської області, проте не проживає за вказаною адресою з 2014 року.
Положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як слідує зі ст.391 ЦПК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач не є членом сім'ї позивача, тривалий час за місцем реєстрації не проживає, чим чинить перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні її власністю.
Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач близько 4 років без поважних причин не проживає в будинку, належному на праві власності позивачу, не приймає участі в утриманні будинку, при цьому мав бути знятий з реєстраційного обліку в день підписання договору купівлі-продажу будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 21, с. Терехівка Чернігівського району Чернігівської області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Терехівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: вулиця Миру, будинок 21, село Терехівка Чернігівського району Чернігівської області.
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право протягом двадцяти днів з дня вручення заочного рішення подати заяву на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя ОСОБА_4