БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
№ провадження 2/356/172/18
Справа № 356/267/18
Р І Ш Е Н Н Я(заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.09.2018 Березанський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Голік Г.К.

за участю секретаря Бейгул Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення

В С Т А Н О В И В:

05.05.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вище вказаним позовом,посилаючись при цьому на те,що відповідно до договору довічного утримання від 06липня 2005 року ,йому передано у власність житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка по АДРЕСА_1.У вище вказаному будинку є зареєстрованим ,окрім нього ОСОБА_2, який зареєстрований з серпня 2014 року і по теперішній час за місцем реєстрації не проживає і особистих речей в будинку не зберігає .Факт не проживання відповідача в житловому будинку по АДРЕСА_1 ,підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов . Реєстрація відповідача у будинку ,що належить йому на праві власності є причиною додаткових витрат по оплаті комунальних послуг.На підставі статті 406 ЦК України,просить визнати ОСОБА_2 втратившим право користування жилим приміщення.

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 11.06.2018 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 31 липня 2018 року.

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 13.08.2018 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 22 серпня 2018 року.

Позивач, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі,пояснивши при цьому ,що ОСОБА_2 звернувся до нього з проханням зареєструвати у власному будинку ,по скільки він не може влаштуватися на роботу без реєстрації. В будинку він ніколи не жив ,іноді приїжджав в гості. З 2014 року він взагалі не з'являвся ,він його не бачив. Реєстрація відповідача перешкоджає йому розпорядити своїм майном.

Відповідно до відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УДМС України в Київській області відповідач зареєстрований за адресою:АДРЕСА_1

Відповідач викликався за зареєстрованим місцем проживання ,поштові конверти поверталися з відміткою за даною адресою не проживає.

Разом з тим ,відповідач викликався відповідно до вимог ч.11 ст.128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України 01.08.2018,14.08.2018 ,23.08.2018року. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Суд вважає до відповідач належним чином повідомлений про розгляд справи відповідно до вимог ст.128,133 ЦПК України .

Відповідач в судове засідання на повторний виклик не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи. Зважаючи на те, що в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін , суд вважає за можливе розглянути заочно справу без відповідача з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивача ,свідка,дослідивши письмові докази , суд вважає позов обґрунтованим і таким ,що підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено.

Суд, враховуючи положення ч. 1 ст. 182 ЦК України, ч. 2. ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановив, що позивач є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1,на підставі договору довічного утримання від 06 липня 2005 року (а.с.13) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.21)

ОСОБА_2 зареєстрований в будинок, з дозволу позивача , фактично в ньому не проживав, навідувався у гості.

З 2014 року у вказаному будинку не проживає, не появляється.

Свідок ОСОБА_3 суду пояснила,що вона проживає по сусідству з позивачем. Зі слів матері позивача їй відомо ,що останній зареєстрував у своєму будинку чоловіка,оскільки його не брали на роботу без реєстрації. Він у них не жив, іноді приїжджав у гості ,декілька разів вона його особисто бачила. Останніх років чотири ,вона його не бачила,він не появлявся.

В силу положень частини другої статті 64, частини четвертої статті 156 ЖК УРСР відповідач не був членом сім'ї власника спірного житлового будинку, оскільки ніколи не проживав разом з ним у спірному житлі,не вів з ним спільного господарства.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку,встановленому цим Кодексом,звернутися до суду за захистом своїх прав порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до змісту ст.12,13,76-81 ЦПК України суд вирішує цивільні справи на засадах змагальності сторін, в межах заявлених вимог і на підставі доказів наданих сторонами та їх представниками,доказами повинні подаватись належні, тобто містити інформацію щодо предмета доказування,кожна сторона зобов'язана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до будинкової книги, ОСОБА_2 , зареєстрований 21.08.2010 року.

Відповідно до актів обстеження житлово-побутових умов проживання від 05 .05.2016 року ,25.07.2016 року,16.11.2016 року,15.03. 2017 року21.04.2017 року,29.05.2017,23 .02.2018 року ОСОБА_2 з серпня 2014 року у будинку за адресою: АДРЕСА_1 -не проживає.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушним.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно до ч.1 ст.381 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешканя для власного проживання, проживання членів своєї сім»ї, інших осіб.

За ч.2 ст.386 ЦК України, особа ,яка має підстави передбачати можливість порушеня свого права власності іншою особою,може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За ст.270 ЦК України фізична особа, серед іншого, має право на недоторканість особистого і сімейного життя , право на недоторканість житла,право на вільний вибір місця проживання та на свободу пересування.

Відповідно до п.4, ч.1 ст.406 ЦК ,сервітут припиняється у разі,припинення обставини , яка була підставою для встановлення сервітуту.

Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК України,сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин. Які мають істотне значення.

Як видно з матеріалів справи позивач ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.У добровільному порядку відповідач відмовляється виселитись з належного ОСОБА_1 житлового будинку та знятися з реєстрації, тим самим порушує конституційне право ОСОБА_1, як власника даного будинку,на володіння,користування та розпорядження своєю власністю, оскільки відповідач добровільно відмовився від користування чужою власністю. Тому у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог.

керуючись : ст.41 Конституції України,ст.317,406ЦК України, 4,12,13,76-81,89,258,259,263,264,265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ,ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням приватної власності, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , задоволити.

Виселити ,ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження із житлового будинку АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,що його ухвалив,за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Київської області через Березанський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи ,зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили,якщо протягом строків,встановлених цим Кодексом ,не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 17 вересня 2018 року.

Суддя Г. К. Голік