РІШЕННЯ № 384/545/18

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ №пр. 2/384/156/2018

19 вересня 2018 року Вільшанський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Галицького В.В.,

зі секретарем судового засідання Лалаян А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в смт. Вільшанка Кіровоградської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що, згідно довідки Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області, позивач дійсно з 2002 року по теперішній час проживає у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1, що також підтверджується погосподарською книгою. Позивач зі своєю сім'єю почав проживати у зазначеному будинку лише після надання дозволу попереднього користувача ОСОБА_2. Правочину щодо купівлі-продажу не укладали, розпискою не посвідчувалася усна згода щодо передачі спірного будинку. Позивач не мав фінансової можливості оформити будинок. Відповідно до архівної довідки №84 від 12.06.2018 року, за архівними даними реєстрових книг КП «БМБТІ», право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, не зареєстровано. З 2002 року, а саме близько 16 років позивач відкрито, добросовісно володіє та користується будинком за адресою АДРЕСА_1, проживає у ньому, здійснює ремонти, користується присадибною ділянкою, сплачує податки, комунальні послуги, електроенергію, місце проживання за вказаний період не змінював. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у зазначеному будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше 10 років. Після смерті власника ніхто спадщину не прийняв та ніяких претензій не пред'явив. Відумерлою спадщиною вказаний будинок не визнавався, оскільки територіальній громаді добре відомо, що позивач проживає у вказаному будинку з 2002 року. Позивач вважає, що після 16 років такого володіння набув право власності за набувальною давністю на житловий будинок. Позивач просить визнати право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома.

До початку судового засідання представник позивача надала до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити та розглянути справу без участі представника позивача та позивача.

До початку судового засідання представник Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області надав суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Просить розглянути справу без участі представника сільської ради.

Розгляд справи здійснюється на підставі ст. 279 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В порядку спрощеного позовного провадження вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

У відповідності до довідки Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області №462 від 05.07.2018 року, гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно з 2002 року і по даний час проживає з родиною в житловому будинку, розташованому в АДРЕСА_1. Проживає безперервно, проводить поточні та капітальні ремонти (а.с.11).

Згідно довідки Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області №463 від 05.07.2018 року, виданої гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, за його особовим погосподарським рахунком в АДРЕСА_1, заборгованість по сплаті земельного податку відсутня (а.с.12).

Відповідно до довідки Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області №464 від 05.07.2018 року, згідно запису у погосподарській книзі у позивача слідуючий склад сім'ї: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, син, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, син, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, син, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, син (а.с. 13).

Згідно із технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, замовником є ОСОБА_1 (а.с. 7).

Відповідно до копій погосподарських книг Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області, за 1991 р. - 1995 р. головою господарства значиться ОСОБА_2; за 2001 р. - 2005 р., за 2006 р. - 2010 р., за 2011 р. - 2015 р., 2016 р. - 2020 р., головою значиться ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, позивач зазначений як її чоловік (а.с. 21, 23-28).

У відповідності до архівної довідки №84, виданої Благовіщенським КП «БМБТІ» 12.06.2018 року, за архівними даними реєстрових книг КП «БМБТІ», станом на 01.01.2013року, право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1, не зареєстровано (а.с. 10).

Судом встановлено, що позивач з 2002 року постійно, безперервно та відкрито володіє житловим будинком ОСОБА_8.

Відповідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, оскільки позивач добросовісно заволодів вищевказаним будинком та близько шістнадцяти років відкрито користується ним, а тому суд приходить до висновку, що позивач набув право власності на зазначений будинок за набувальною давністю.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 81, 206, 258, 259, 263-265, 268, 279 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, уродженцем с. Реча, Ришканського району, Республіки Молдова, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у судову палату у цивільних справах Апеляційного суду Кіровоградської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Вільшанський районний суд Кіровоградської області до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Суддя: Галицький В.В.