Справа №601/939/18
Провадження № 2/601/502/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2018 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді: Білосевич Г.С.

з участю секретаря судового засідання Польової Ж.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом про визнання за нею права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником 2/3 частин житлового будинку з побутово-господарськими будівлями, що знаходиться в м. Кременець по вул. Старого Детюка, 34 Тернопільської області. 1/3 частина даного будинку зареєстрована за ОСОБА_2, яка 30 років тому, разом із своїм чоловіком, виїхала на постійне проживання у Казахстан. На протязі більше 30 років позивач відкрито, безперервно володіє цілим вищезазначеними будинком, доглядає та утримує його, проводить поточні ремонти. За весь час володіння даними частинами будинку до позивача ніхто жодних претензій не предявляв, позовів про їх повернення не заявляв. Відповідач не навідується у будинок та за ним не доглядає. Тому позивач просить визнати за нею право власності на 1/3 частину будинковолодіння по вул. Старого Детюка, 34 м.Кременець Тернопільської області, що зареєстрована за ОСОБА_2.

Представник позивача в судове засідання подала заяву в якій позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити та справу слухати у їх відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявилась, хоча про день, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином. Причини її неявки суду невідомі.

Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі частини 4 статті 223 та частини 1 статті 281 ЦПК України, оскільки відповідач належним чином повідомлялась про день, час і місце судового засідання, не зявилась в судове засідання без поважних причин і не повідомила причини неявки та не подала відзив.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно довідки № 341 від 20.04.2015 року, виданої Кременецьким районним комунальним бюро технічної інвентаризації, технічного паспорта та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права та їх обтяжень від 08.06.2015 року, 2/3 частин будинковолодіння по вул. Ст. Детюка, 34 м. Кременець Тернопільської області належить ОСОБА_1.

Спадкоємцем 1/3 частини будинковолодіння по вул. Ст. Детюка, 34 м. Кременець Тернопільської області, що належала ОСОБА_3 є ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 27.09.1979 року.

Згідно відомості наданої ДП «Кременецьке УПРГ» від 11.04.2018 року; довідки наданої Кременецьким РЕМ від 23.04.2018 року № 324 та довідки № 15 від 12.04.2018 року виданої КП «Міськводгосп», комунальні послуги по будинковолодінні за адресою: вул. Ст. Детюка, 34 м. Кременець Тернопільської області сплачує ОСОБА_1.

ОСОБА_1 мешкає за адресою: вул. Ст. Детюка, 34 м. Кременець Тернопільської області та використовує для власних потреб всю площу будинку та у даному будинку позивач проживає дуже давно (30-40 років), що стверджується актом обстеження на факт проживання осіб від 16 березня 2018 року.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Ураховуючи положення п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення ст. 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Право власності (ч.ч.1,2 ст.328 ЦК України) набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України).

Позивач достовірно довела факт набуття нею права власності за набувальною давністю, оскільки вона добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років. Інших осіб, які б заявляли вимоги щодо повернення вказаного нерухомого майна, не має, а отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення в повному обсязі і є правові підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності за набувальною давністю на 1/3 частину будинковолодіння по вул. Ст. Детюка, 34 м. Кременець Тернопільської області, що зареєстрована за ОСОБА_2.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 344, 391 ЦК України, ст.ст.19, 263, 264, 265, 268, 280-282, суд,-

в и р і ш и в:

Ухвалити заочне рішення.

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/3 частину будинковолодіння по вул. Ст. Детюка, 34 м. Кременець Тернопільської області, що зареєстрована за ОСОБА_2.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, останнє відоме місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2.

Головуючий: