Справа № 318/1589/18 Номер провадження №2/318/679/2018
"02" жовтня 2018 р. м. Камянка-Дніпровська
Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: судді Комишньої Н.І.; при секретарі Борисенко П.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в залі суду м. Камянка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Виконавчий комітет Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Виконавчий комітет Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вказуючи, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Зелена (Леніна), 113а. У вказаному будинку зареєстрований колишній чоловік дочки позивача ОСОБА_2, який не проживає в будинку з липня 2014 року. Тривалий час відповідач не проживає в зазначеному будинку, не використовує його за призначенням без будь-яких поважних на те причин. Звязок з ОСОБА_2 відсутній і тому позивач не має можливості примусити його знятися з місця реєстрації добровільно. Після розірвання шлюбу з донькою позивача відповідач залишив місце своє реєстрації та поїхав у невідомому напрямку, але залишився зареєстрованим в будинку позивача. Прописка відповідача в житловому будинку позивача не дозволяє розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує його законні права. Просить суд визнати ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Зелена (Леніна), 113а.
В судове засідання позивач не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та в належній формі через розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі Камянсько-Дніпровського районного суду Запорізької області, документів підтвердження поважності причин неявки суду не надано, від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутність, заперечень на позов не подано, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів.
В судове засідання представник третьої особи Виконавчого комітету Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заперечення відсутні.
У звязку з неявкою в судове засідання відповідача, суд, враховуючи викладену в судовому засіданні думку позивача про можливість винесення заочного рішення, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини.
Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником домоволодіння по вул. Зелена (Леніна), 113а в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області (а.с.6).
Як вбачається з копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9211550 від 20.01.2005 року ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Зелена (Леніна), 113а в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області на підставі рішення Виконавчого комітету Камянсько-Дніпровської міської ради від 16.11.2004 р. № 291 (а.с.7).
Як вбачається з довідки № 2029 від 13.07.2018 року виданої виконкомом Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області ОСОБА_1В дійсно проживає за адресою: вул. Зелена (Леніна), 113а в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області та має склад сімї: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (дружина), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (дочка), ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 (онук), ОСОБА_2 (не родич) (а.с. 9).
Як вбачається з копії довідки б/н від 18.07.2018 року виданої квартальним комітетом № 14 м. Камянка-Дніпровська ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: вул. Зелена (Леніна), 113а в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, але з 04.07.2014 року за вищевказаною адресою не проживає (а.с.107).
Як вбачається з копії домової книги ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: вул. Зелена (Леніна), 113а в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, але відмітка про зняття з реєстрації місця проживання відсутня (а.с.12).
Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 1ст. 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За приписами ч. 2 ст. 317 ЦК України на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.
За правилами ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до Першого протоколу до конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.
Таким чином, враховуючи ті обставини, що між сторонами по справі договір найму не укладався, відповідач не є наймачем житлового будинку за адресою: вул. Зелена (Леніна), 113а в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області.
Відповідно ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.
Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу, а саме дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 розірвано, що підтверджується копією рішення Камянсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 01.08.2014 року, яке набрало законної сили 12.08.2014 року, тому відповідач не є членом сімї позивача.
Згідно Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - це житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає постійно або тимчасово.
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у п. 34 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї з таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, відповідач будучи зареєстрованим у будинку позивача, не будучі членом його сімї, наймачем в житловому будинку, що належить позивачу на праві приватної власності, не проживає в цьому будинку, чим порушує його права та законні інтереси, чинить йому перешкоди як власнику на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном, а тому відсутні підстави для проживання відповідача в будинку, що належить позивачу на праві приватної власності.
Враховуючи все вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються наданими доказами, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.
При подачі позову в суд позивач був звільнений від сплати судового збору, тому відповідно до статті 141 Цивільного процесуального кодексу України суд стягує з відповідача на користь держави судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп.
На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 76- 81, 258, 264, 265, 268, 273- 280, 352 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Виконавчий комітет Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Зелена (Леніна), 113а.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в сумі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Камянсько-Дніпровським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Суддя Н.І. Комишня