Справа № 626/1760/18
Провадження № 2/626/694/2018
25.09.2018 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Константинова Д.С.,
за участю секретаря Краєвої А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Наталине, вул. Промислова б.143 та примусово зняти його з реєстраційного обліку.
В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що вона є власником житлового будинку за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Наталине, вул. Промислова б.143. З 2008 року в зазначеному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є її племінником. Він ніколи не проживав у зазначеному будинку, його особисті речі в будинку відсутні, він проживає в іншому місці, де їй не відомо. Позивач вважає, що реєстрація відповідача порушує її права власника, тому вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав.
Позивач подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просить розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце якого був повідомлений судом у встановленому порядку, у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому згідно зі ст. 280 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів, не здійснюючи фіксування судового процесу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
За договором дарування від 20.10.2016 року позивач ОСОБА_1 набула у власність від ОСОБА_3 ? частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Наталине, вул. Промислова б.143 (а.с.5).
За договором купівлі-продажу від 13.09.2016 року позивач ОСОБА_1 придбала у власність у ОСОБА_4 1/4 частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Наталине, вул. Промислова б.143 (а.с.6-7).
Відповідно до довідки Наталинської сільської ради від 10.08.2018 року за №1176 та Акту депутата Наталинської сільської ради ОСОБА_5 у будинку №143 по вул.Промислова (бувша Красноармійська) в с. Наталине Красноградського району Харківської області, який належить ОСОБА_1, зареєстрований, але фактично не проживає з 2008 року ОСОБА_2 (а.с.8-9).
Згідно з актом встановлення фактичного місця проживання ОСОБА_2 від 10.08.2018 року комісією Наталинської сільської ради в результаті обстеження встановлено, що зі слів сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 громадянин ОСОБА_2 не проживає в будинку за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Наталине, вул. Промислова б.143 з 2008 року по серпень 2018 року (а.с.10).
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
У ст.391 Цивільного кодексу України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача з 2008 року, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, він не є членом сім'ї позивача і подальша реєстрація відповідача порушує права позивача, як власника будинку.
В судове засідання відповідач не з'явився, іншого не довів, тому суд вважає, що він втратив право користування будинком за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Наталине, вул. Промислова б.143.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення власника права власності на житлове приміщення або права користування такої особи житловим приміщенням.
Враховуючи вищевикладене, вимоги позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку суд вважає передчасними, оскільки за вимогами ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, а тому в даному випадку вирішення цього питання взагалі не потребує судового втручання і в цій частині позов задоволенню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.2, 76-81, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Наталине, вул. Промислова б.143.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя