КОМСОМОЛЬСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа № 534/808/18
Провадження № 2/534/555/18
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2018 року м. Горішні Плавні

Суддя Комсомольського міського суду Полтавської області Крикливий В.В., з участю секретаря судового засідання Клімової С.І.,

здійснивши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду у справі за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради м.Горішні Плавні Полтавської області, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на ? частину житлового будинку за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2 сільської ради м. Горішні Плавні Полтавської області, в якому прохає визнати за нею право власності за набувальною давністю на ? частину будинку № 13 по вул. Чайковського в с. Дмитрівка м. Горішні Плавні Полтавської області.

Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідно до договору дарування вона є власником ? частини будинку № 13 по вул. Чайковського в с. Дмитрівка м. Горішні Плавні. З 2003 року позивач проживає в зазначеному будинку, добросовісно, відкрито та безперервно володіє вищезазначеним нерухомим майном та використовує його для власних потреб, а тому просить визнати за нею в порядку набувальної давності право власності на ? частину будинку.

Ухвалою суду від 16 липня 2018 року (а.с.41) провадження у справі було відкрито з призначенням справи до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 21 серпня 2018 року (а.с.50) до участі у справі в якості третіх осіб , які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача залучено ОСОБА_3, ОСОБА_4

Ухвалою суду від 24.09.2018 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду.

Будучи належно повідомленими про час і місце проведення судового засідання, учасники справи до суду не зявились, звернувшись із відповідними клопотаннями про розгляд справи за їх відсутності. Представник позивача ОСОБА_5 на задоволенні позову наполягав з підстав викладених в позовній заяві. Відповідач ОСОБА_2 сільська рада позовні вимоги ОСОБА_1 підтримали. Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_6 проти задоволення позову не заперечували.

Дослідивши приєднані до справи письмові матеріали, судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 07.11.2003 ОСОБА_7, подарувала ? частку житлового будинку з господарчими будівлями по вул. Чайковського, 13 в с. Дмитрівка м. Горішні Плавні (м. Комсомольськ) Полтавської області ОСОБА_1 (а.с.4). Власником іншої частини будинку була ОСОБА_8, яка померла 25.07.2002 (актовий запис про смерть № 914 від 26.06.2002 проведений відділом реєстрації громадянського стану Євпаторійського міського управління юстиції Автономної Республіки Крим) (а.с.12).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради міста Комсомольська Полтавської області, ОСОБА_8, все своє майно заповіла ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.7).

Проте, як убачається з витягу зі Спадкового реєстру (а.с.6) спадщину після померлої ОСОБА_8 ніхто не приймав.

Згідно довідки від 10-03-30/211 від 15.02.2018, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 31.01.2005 року проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 м. Горішні Плавні Полтавської області (а.с.32).

Позивач з 2005 року володіє даним житловим будинком, самостійно проводила та проводить заходи щодо поліпшення та утримання житлового приміщення, підтримує будинок у належному стані, тобто фактично добросовісно та відкрито володіє вказаним нерухомим майном більш, ніж 15 років. Жодних претензій з приводу користування позивачем цим будинком не пред'являлося, прав на нього ніхто не заявляв та не заявляє.

Відповідно до норм ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Пунктом 9 Постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» визначено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст.344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є ( ч. 2 ст.344 ЦК України).

Отже, враховуючи, що позивач добросовісно володіє спірним майном і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно володіти ним, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю.

Керуючись ст.344 ЦК України, ст.263 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради м.Горішні Плавні Полтавської області, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на ? частину житлового будинку за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною власністю на ? частину житлового будинку № 13 по вулиці Чайковського в с. Дмитрівка м. Горішні Плавні Полтавської області після смерті ОСОБА_8.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Комсомольський міський суд Полтавської області.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, адреса: 39800, Полтавська область, м. Горішні Плавні, с. Дмитрівка, вул. Чайковського, 13;
Відповідач: ОСОБА_2 сільська рада міста Горішні плавні Полтавської області, , Полтавська область, м.Горішні Плавні, с.Дмитрівка, вул.Шевченка, 12;
Треті особи: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса: 39800, АДРЕСА_1; ОСОБА_4, адреса: 39800, АДРЕСА_2.

Суддя підпис ОСОБА_9

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий

Повний текст рішення виготовлено 26.10.2018.