26 жовтня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.
при секретарі Найдишак В.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування,
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка не є членом сім'ї позивача. Відповідач у зазначеному будинку не проживає з 2014 року. Позивач зазначає, що відповідач переїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації, її особисті речі в житловому будинку відсутні, оскільки вона добровільно залишила дане приміщення. Будь-яких дій щодо догляду за житловим будинком (поточні та капітальні ремонти) відповідач не вчиняє, не сплачує житлово-комунальні послуги. У зв'язку з викладеним, позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням-домоволодінням АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Надала згоду на ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлялася у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 23.11.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Зоріною Н.В., та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №100973133 від 20.10.2017 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами АДРЕСА_1.
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб від 05.10.2017 року №1119 виконкому Суворовської у м. Херсоні ради, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою АДРЕСА_1 не проживає з 2014 року.
З заяв ОСОБА_4 від 03.10.2017 року, ОСОБА_5 від 01.10.2017 року, та ОСОБА_6 від 01.10.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає і ніколи не проживала.
Свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в судовому засіданні підтвердили обставини щодо не проживання відповідача без поважних причин понад один рік в житловому будинку АДРЕСА_1
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 259, 263-265, 280-284, 355 ЦПК України, ч.2 ст.405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.І.Майдан