Справа № 484/4120/18
Провадження № 2/484/1688/18
Рішення

іменем України

(заочне)

19.12.2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюха В. Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

встановив :

12.09.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком № 19 по вул. Покровська в м. Первомайську Миколаївської області.

Позовні вимоги мотивувала тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності від 24.05.1985 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованого за реєстровим № 1-2460 належить житловий будинок по вул.Покровська,19 м .Первомайськ Миколаївської області.

05.04.2013 року вона зареєструвала у вищезгаданому будинку свого знайомого ОСОБА_2, проте з 2013 року він не проживає в даному будинку та даний будинок більше не навідував. Перешкод у проживанні в її будинку ОСОБА_1 відповідачу не чинила, він з власної ініціативи покинув будинок, забравши з собою всі належні йому речі. З того часу відповідач ні разу не оплачував комунальні послуги та не приймав участі в поточних ремонтах, не займався веденням домашнього господарства.

Вважає, що оскільки відповідач з 2013 року не проживає за місцем своєї реєстрації без поважних причин, не користується даним житлом, тому втратив право на користування вищезазначеним жилим приміщенням.

В звязку з тим, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку в будинку позивача, вона позбавлена законного права розпорядитися власним майном.

В судове засідання представник позивача не зявилася, надала суду заяву з проханням слухати справу у її відсутність, позов підтримала, просила його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлена вчасно і належним чином, у відповідності до ч. 11 ст. 128 ЦПК України. Заперечень на позов не надав.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 19, що знаходиться по вул. Соціалістичній в м. Первомайську Миколаївської області на підставі свідоцтва про право власності від 24.05.1985 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованого за реєстровим № 1-2460.

Вулицю Соціалістичну в місті Первомайьку Миколаївської області перейменовано на вулицю Покровська на підставі рішення Первомайської міської ради Миколаївської області від 13.07.2016 року № 7.

ОСОБА_4 про не проживання від 04.09.2018 року, складеного Квартальним комітетом № 5, ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 2013 року і до теперішнього часу.

ОСОБА_4 із ч. 1 ч 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого манна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

ОСОБА_4 із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 107 ЖК України та розяснень викладених у п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 року, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.

ОСОБА_4 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

На підставі ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення або член його сім'ї може бути визнаний судом таким, що втратив право користування цим приміщенням, якщо фактичні дані справи свідчать про обрання ним іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписках, переадресування кореспонденції, утворення сім'ї в іншому жилому приміщенні, перевезення туди майна, виїзд до іншого населеного пункту і постійна прописка в ньому чи укладення там трудового договору на невизначений строк тощо).

Оскільки відповідач в житловому будинку № 19 по вул. Покровська в м. Первомайську Миколаївської області, не проживає понад 6 місяців, то є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1, ІНПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (адреса: вул. Покровська,19, м. Первомайськ, Миколаївська обл., ІНПП н/в) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 19 по вул. Покровська в м. Первомайську Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення (отримання) безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

С У Д Д Я: