Провадження № 2/235/2220/18
Справа № 235/6116/18
1 листопада 2018 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Назаренко Г.В.
за участю секретаря Полуянчик В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Центр надання адміністративних послуг Покровської міської ради Донецької області -

У жовтні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом.
Відповідач не проживає у вищевказаному будинку з моменту його продажу. Згідно п. 13 договору купівлі-продажу квартири відповідач зобов'язалась знятися з реєстрації до 31.12.2016 року, однак, умови вищезазначеного договору не виконала.
Вона неодноразово зверталась до відповідача з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак вона відмовляється це робити.
На підставі вищезазначеного просила визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не зявилася, не повідомила про причини неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подавала.
Третя особа в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути за відсутності її представника та винести рішення на розсуд суду,
Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідний зміст спірних правовідносини.
ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 19 по вулиці Калинова у м. Родинське Донецької області. Вищевказаний житловий будинок належить їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 03.10.2016р. приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2633 (а.с.6-7).
Право власності на вище зазначений житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 06.10.2016р. за № 69861971.
Отже, позивач у встановленому законом порядку набула право власності на спірний житловий будинок.
ОСОБА_2 є колишнім власником житлового будинку, яка була зареєстрована у вищезазначеному будинку 03.10.2016 року, тобто на час укладення договору купівлі-продажу.
Відповідно до довідки Родинської міської ради Донецької області від 01.10.2018р. відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у житловому будинку № 19 по вулиці Калинова у м. Родинське Донецької області по теперішній час (а.с.13).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч.1 ст.4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
У звязку з тим, що право власності на спірний житловий будинок за договором купівлі-продажу будинку 03.10.2016р. перейшло до позивача, відповідач втратила право користування ним.
За таких підстав, суд приходить до висновку, що права позивача порушено відповідачем, а тому підлягають судовому захисту шляхом визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору підлягають покладенню на відповідача.
Відповідно до ст. ст.317 ч.1, 319 ч.1, 391 ч.1 ЦК України, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст.5, 19, 81, 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, 20 липня 1939р.н., такою, що втратила право на користування житловим приміщенням будинком № 19 по вулиці Калинова (колишня Орджонікідзе) у м. Родинське Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 на відшкодування судового збору 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, повністю або частково до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач: ОСОБА_1, м. Родинське Донецької області, вулиця Калинова, будинок 19, РНОКПП НОМЕР_1.
Відповідач: ОСОБА_2, м. Родинське Донецької області, вулиця Калинова, будинок 19, РНОКПП НОМЕР_2.
Суддя Г.В. Назаренко