Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2018 року справа № 542/583/18

2/542/622/18

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

04.05.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що вона з 2007 року володіє та розпоряджається зазначеним майном.

В даний час вона бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як вона безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років.

Зареєструвати на себе вказані житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку вона не має можливості так, як відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, що і вимусило її звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 07.05.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача - територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 29.08.2018 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1, позивач по справі.

Згідно довідки виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради від 25.04.2018 року за № 258, ОСОБА_1 із дітьми проживає з 2007 року без реєстрації у будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Згідно довідки виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради від 18.04.2018 року за № 248, в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровані малолітні, неповнолітні діти, дорослі особи (а.с. 11).

Згідно довідки виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради від 24.04.2018 року за № 253, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року та проживала постійно в цьому будинку до моменту смерті (а.с. 11).

Згідно довідки виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради за № 259 від 25.04.2018 року, земельна ділянка площею 0,32 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 (а.с. 10).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3

ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_5, про що свідчать свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 та повторне свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 (а.с. 9).

Як вбачається з матеріалів справи, комунальні платежі за адресою: АДРЕСА_1 сплачує в повному обсязі позивачка ОСОБА_1, про що свідчать копія договору № 137 на подачу питної води з комунального водогону від 09.11.2011 року (а.с. 15), копії абонентських книг на комунальні послуги (а.с. 16-18).

Той факт, що ОСОБА_1 дійсно проживає з 2007 року в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с. 13, 14).

Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи не має, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_6, виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 10.09.1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку загальною площею 0,32 га, з яких: 0,07 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1, місце проживання: с. Зачепилівка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39372;

відповідач: територіальна громада в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, 41, смт. Нові Санжари, Полтавська область, 39300;

відповідач: ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_2

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

В.О.Голови Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко