Справа № 346/4378/18
Провадження № 2/346/2071/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.

секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що 05.02.2000 року помер ОСОБА_3, і після його смерті відкрилася спадщина за заповітом, складеним в її, позивача, користь на майно померлого житловий будинок, господарські будівлі та споруди в с-щі Гвіздець, вул. Грушевського, 19 Коломийського району.

Вказує, що прийняла дану спадщину, однак державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом по причині відсутності правоустановлюючого документу, яким підтверджується належність спадкового майна спадкодавцеві. Про вказане нотаріус 28.07.2018 року ухвалила постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею, позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в с-щі Гвіздець, вул. М. Грушевського, 19 Коломийського району Івано-Франківської області

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, представник подала до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений згідно чинного законодавства, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності .

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ч. 1ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що за заповітом чи за законом особа має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі котрої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що 01 лютого 2000 року ОСОБА_6 склав заповіт, згідно якого заповів позивачу все його майно, яке належатиме йому на день смерті. (а.с.8) Даний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Коломийського району за реєстровим номером 2, який не скасовувався і не відмінявся, що ствержується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сельщної ради Коломийського району за№ 611 від 03.07.2018 року(а.с.9).

05 лютого 2000 року ОСОБА_3 помер, про що виконавчим комітетом Старогвіздецької селищної ради 05.02.2000 року складений відповідний актовий запис за № 2 (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_3 згідно вимог ст. ст. 524 - 527, 533 ЦК УРСР ( редакції 18.07.1963 року, яка діяла на час смерті спадкодавця) відкрилася спадщина за заповітом, укладеним в користь позивача.

Позивач ОСОБА_1 згідно вимог ст. 549 ЦК УРСР (редакції 18.06.1963 року) прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, оскільки проживаючи в спірному господарстві на день смерті спадкодця і після його смерті, вступила у володіння даним майном, що підтверджується довідкою виконавчого комітету довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Коломийського району за № 611 від 03.07.2018 року. (а.с.9)

На день смерті ОСОБА_3 йому належали на праві власності житловий будинок, господарські будівлі та споруди в с-щі Гвіздець, вул. Грушевського, 19 Коломийського району. Право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріаілв Коломйиського мБТІ за № 61778 від 06.07.2018 року. (а.с.10)

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 26.11.2015 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Як зазначено у п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.0.05.2013 року при вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Встановлено, що спірний будинок, господарські будівлі та споруди збудовані в 1964 році, що стверджується записом у виданому Коломийським мБТІ 12.07.2018 року технічному паспорті на садибний ( індивідуальний) житловий будинок. (а.с.11-13)На момент закінчення будівництва спірного нерухомого майна не була передбачена ні державна реєстрація будівель та споруд, ні державна реєстрація права власності на них.

Вже після закінчення будівництва спірного будинку на виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації. Державна ж реєстрація права власності на будівлі та споруди була введена згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначеними нормативними актами хоча і була передбачена державна реєстрація будівель, споруд та державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, а додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Отже, довідки виконавчих комітетів місцевих органів визнавалися в якості актів органів влади ( публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На спірне нерухоме майно видана довідка виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Коломийського району за № 611 від 03.07.2018 року, в якій вказано, що ОСОБА_7 належав на праві власності будинок в с-щі Гвіздець, вул. Грушевського, 19 Коломийського району.

У вказаному житловому будинку спадкодавець ОСОБА_6 був зареєстрований і проживав з 1979 року по день його смерті, а позивач зареєстрована і проживає в даному будинку і на даний час, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сельщної ради Коломийського району за№ 612 від 03.07.2018 року та відміткою про реєстрацію в паспорті громдянина України.(а.с.14,30-31)

Оскільки згідно вимог ст. 548 ЦК УРСР ( редакції 18.07.1963 року, яка діяла на час смерті спадкодавці) прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, тому після смерті ОСОБА_3 позивач успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с-щй Гвіздець, вул. Грушевського, 19 Коломийського району.

28 липня 2018 р. державний нотаріус Коломийської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом по причині того, що право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано . Про вказане нотаріус ухвалила постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.(а.с.7)

Згідно звіту про оцінку майна виконаного ТОВ «Віконт Консалтинг» 17.08.2018 року вартість житлового будинку, загальною площею 57,0 кв.м. , житловою 43,4 кв.м. з належними до нього сільськогосподарськими спорудами : житловий будинок літ.- А, літня кухня Б, сарай- Г, сарай Д, сарай Ж, вбиральня З, криниця - №1, огорожа - №2-4, вимощення І становить 85 523,00 грн (а.с.16)

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов до переконання, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно слід задовільнити в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 524-527,533,548,549 ЦК УРСР (редакції 1963 року ) , 317,392,1222,1216,1218,1268 ЦК України , ст.ст. 247ч.2, 268,273,354ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування право власності на нерухоме майно - житловий будинок та господарські будівлі і споруди:літню кухню, три сарая, вбиральню, криницю, огорожу, вимощення, що за адресою : вул. М.Грушевського,19 с-ще Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області оціночною вартістю 85 523 (вісімдесят пять тисяч пятсот двадцять три ) грн..00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім'я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1, місце проживання селище Гвіздець вул. Грушевського, 19 Коломийського району Івано-Франківської області, 78260, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1.

ОСОБА_2 селищна рада Коломийського району Івано-Франківської області с-ще . Гвіздець вул. І.Франка, 55 Коломийського району Івано-Франківська область, 78260, Код .

Суддя Беркещук Б. Б.