233 № 233/3625/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 жовтня 2018 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., позивача ОСОБА_1Л, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить будинок № 116 по вул. Новосадовій у м. Костянтинівка Донецької області.
Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрований його син - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Проте, відповідач з 2014 року у будинку не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин; участі в оплаті комунальних послуг не приймає. Особисті речі відповідача у будинку відсутні.
Через реєстрацію відповідача у спірному жилому приміщенні, він, як власник житла, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та обслуговування будинку. Також він не може оформити субсидію для оплати житлово-комунальних послуг.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю з підстав, наведених у позовні заяві, пояснивши, що навесні 2014 року відповідач виїхав до Російської Федерації, де перебуває по теперішній час та повертатися не має наміру. Просив позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі продажу від 19 липня 1984 року є власником будинку з усіма надвірними будівлями № 116 по вул. Новосадова у м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією Договору купівлі-продажу від 19 липня 1984 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3172. Право приватної власності ОСОБА_1 на будинок № 116 по вул. Новосадова у м. Костянтинівка Донецької області зареєстровано в бюро технічної інвентаризації 30 липня 1984 року за № 8674 кн15 (а.с.6-8).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні з 03 квітня 1998 зареєстрований син власника квартири ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Дана обставина підтверджується довідкою, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» №1 за № 2927 від 25.06.2018 року (а.с.12); копією домової книги для прописки громадян (а.с.9-11).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік.
Зазначена обставина підтверджена показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4
Так, свідок ОСОБА_3, сусід сторін, у судовому засіданні пояснив, що відповідач ОСОБА_2 з 2014 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, знаходиться в Російській Федерації, має там роботу та повертатися не бажає. Зазначені обставини відомі йому (свідку) із особистого спілкування з ОСОБА_2, яке між ними відбувається за допомогою додатку Viber.
Свідок ОСОБА_4, сусідка сторін, у судовому засіданні пояснила, що відповідач ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації з весни 2014 року, місце його перебування їй (свідку) не відомо.
Крім того, з висновку ДОП СП Костянтинівського ВП Бахмутського ВП ГУНП в Донецькій області від 29 червня 2018 року вбачається, що під час перевірки повідомлення ОСОБА_5 було встановлено, що ОСОБА_2 більше чотирьох років за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Новосадова, 116 не мешкає (а.с.13).
Отже, позов слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Повний текст рішення складено 05 листопада 2018 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В.Каліуш