Справа № 446/1173/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.10.2018 м.Кам'янка-Бузька

Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Котормус Т. І.

секретар судового засідання Карпа Г.М.

Справа № 446/1173/18

Провадження № 2/446/813/18

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка-Бузька в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Камянка-Бузького району Львівської області в якій позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Пасічна, 45-а, с. Незнанів, Кам'янка-Бузького району Львівської області та право власності на земельну ділянку загальною площею 3,27 га., яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради та згідно Сертифікату на право приватної власності на землю серії ЛВ №025642 належала померлій 05.02.2008 року ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що після смерті його мами ОСОБА_3 яка померла 05.02.2008 року, відкрилась спадщина, яку він як спадкоємець за заповітом має намір прийняти. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Пасічна, 45-а, с. Незнанів, Кам'янка-Бузького району Львівської області та земельна ділянка загальною площею 3,27 га., яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради та згідно Сертифікату на право приватної власності на землю серії ЛВ №025642 від 15.05.1997р., належала померлій 05.02.2008 року ОСОБА_3 Однак, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірний будинок, він позбавлений можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку, а тому змушений звернутись до суду.

Ухвалою суду від 21.06.2018 відкрито загальне позовне провадження в справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 25.09.2018 підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник відповідача у визначений судом строк відзиву на позовну заяву не подав.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, через канцелярію суду подав заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Камянка-Бузького району Львівської області в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, причин неявки не повідомив.

З огляду на зазначені обставини суд розглядає справу на підставі наявних у ній матеріалів.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

09 лютого 2011 року секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області було посвідчено заповіт від імені ОСОБА_3, яким вона заповіла усе належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що буде належати їй на день смерті свому сину ОСОБА_1 (а.с.12).

Родинні відносини між ОСОБА_3 та її сином ОСОБА_1 підтверджено наданим позивачем повторним свідоцтвом про народження серії 1-СГ №579408 від 03.04.2018р., (а.с.11).

До складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3, як вказує позивач, входить право померлої на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Пасічна, 45-а, с. Незнанів, Кам'янка-Бузького району Львівської області та земельну ділянку загальною площею 3,27 га., яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради.

Згідно Сертифікату на право приватної власності на землю серії ЛВ №025642 від 15.05.1997р., виданого на підставі рішення ОСОБА_2 ради народних депутатів №1 від 29.07.1994р., ОСОБА_3 передано у приватну власність земельна ділянка площею 3,27 га., яка розташована на території с.Незнанів ОСОБА_2 сільської ради.

Як видно з витягу ОСОБА_2 сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області № 7 від 20.09.2018 згідно з запису в погосподарській книзі за 82 роки за особовим рахунком № 261 станом на 01.01.1980р. в с. Незнанів Кам'янка-Бузького району Львівської області по вулиці Пасічній №45-а рахувалось госпордарство ОСОБА_4 яке відносилось до категорії колгоспного двору, в будинку проживали і були прописані ОСОБА_4, ОСОБА_3, та ОСОБА_1В.(а.с.34).

Також, згідно з довідкою ОСОБА_2 сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області № 214 від 16.03.2018, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_1 про те, що він дійсно проживав з матір"ю ОСОБА_3 до дня її смерті в с.Незнанів, вул.Пасічна, №45-а, Кам'янка-Бузького району Львівської області (а.с.8).

Відтак, судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, а позивач, через відсутність правовстановлюючих документів на спірний будинок, позбавлений права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, відтак звернувся до суду.

Витрішуючи спір суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як зазначено у п. 3.1. ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.

Судом встановлено, що спірний будинок на даний час є збудований, що доводиться технічним паспортом (а.с.13-19) та такий не містить відмітки про самочинне будівництво, а належність будинку покійній ОСОБА_3 доводиться витягом сільської ради про запис в погосподарській книзі (а.с. 34) та тривалим фактом володіння цим будиноком померлою ОСОБА_3 та листом приватного нотаріуса Кам"янка-Бузького районного нотаріального округу №1223/01-16 від 18.09.2018р. (а.с.35).

Також судом встановлено, що право власності на такий житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, як зазначено у п. 3.3. згаданого вище ОСОБА_5 ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Як встановлено судом покійній ОСОБА_3 на праві приватної власності згідно Сертифікату на право приватної власності на землю серії ЛВ №025642 від 15.05.1997р., належала земельна ділянка площею 3,27 га., яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради.

Відтак, суд дійшов до висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець до майна покійної ОСОБА_3 підставно просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у нього відсутній.

При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючого документу на імя спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майно.

За таких обставин справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 12, 13, 258-259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_3, яка померла 05.02.2008 року, на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Пасічна, 45-а, с. Незнанів, Кам'янка-Бузького району Львівської області.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку загальною площею 3,27 га., яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради та згідно Сертифікату на право приватної власності на землю серії ЛВ №025642 від 15.05.1997р., належала померлій 05.02.2008 року ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Т.І.Котормус