Справа № 497/1408/18
Провадження № 2/497/717/18
23.10.2018 року Болградський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Раца В.А.
секретаря Божевої І.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні загального позовного провадження в м.Болград цивільну справу за позовом Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
17.08.2018 року представник позивача ОСОБА_3, яка діє на підставі доручення №962/02.12 від 24.07.2018 (а.с.10), звернулася до суду з цим позовом та просить постановити судове рішення, яким визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2, такими що втратили право на користування жилим приміщенням 17/100 частинами (що складають квартиру №3) у будинку № 94 по вул.Перемоги в м.Болграді Одеської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі рішення Болградської міської ради від 10.04.2009 року № 865-V «Про обєкти та майно комунальної власності територіальної громади міста» 17/100 частин (які складають квартиру №3) будинку 94 по вул.Перемоги в м.Болграді Одеської області належать територіальній громаді міста Болград в особі Болградської міської ради Одеської області. Відповідачі по справі зареєстровані за вищезазначеною адресою, але з 2001 року не проживають в даній квартирі. Реєстрація відповідачі перешкоджає позивачу в реалізації права власності в повному обсязі, позивачу місце знаходження відповідачів не відомо, тому він вимушений звернутися до суду з цім позовом.
Представник позивача ОСОБА_3, яка діє на підставі доручення №962/02.12 від 24.07.2018, надала заяву про розгляд справи у відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 до суду не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву до суду не подали, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача.
Розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з рішення Болградської міської ради Одеської області №865-V від 10.04.2009 року «Про обєкти та майно комунальної власності територіальної громади міста» 17/100 частин житлового будинку № 94 (квартира №3) по вул.Перемоги є обєктом комунальної власності територіальної громади м.Болград Одеської області (а.с.5-7).
Відповідно до довідки Болградської міської ради від 15.03.2018 року в даній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідачі по справі (а.с.8).
Комісією міської ради було проведено опитування сусідів та зясовано, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проживають за вищезазначеною адресою більш 17 років, про що було складено акт №93 від 04.05.2018 року (а.с.9)
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Частиною другою ст. 71 ЖК України визначені випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2. не проживають в спірній квартирі з 2001 року без будь яких поважних причин, підстав для застосування вимог частини 2 ст. 71 ЖК України судом не встановлено, суд вважає можливим визнати останніх таким, що втратили право користування зазначеною квартирою.
Керуючись ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, ст. ст.ст.4, 5,12,13, 76-81,89, 259, 264,265,268,280 України ЦПК, суд
Позов Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме 17/100 частинами будинку, розташованого по вул.Перемоги, 94 в м.Болграді Одеської області, (що складають квартиру №3).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца