РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси:

під головуванням судді Єршової Л.С.,

за участю секретаря судового засідання Радзімовської Р.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Право на відпочинок» про визнання права постійного користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, який мешкає за адресою: м. Одеса, вул. М. Демченко, буд. № 1, звернувся до суду з позовом до Споживчого товариства «Право на відпочинок», , місцезнаходження: м. Одеса, провулок Полуничний, буд. № 17, та після уточнення позовних вимог просив суд визнати за ним право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271, що розташована за адресою: м. Одеса, провулок Полуничний, 17, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Підставою звернення до суду є визнання за позивачем права постійного користування земельною ділянкою.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що згідно з договором купівлі- продажу від 08 листопада 2017 року він придбав у споживчого товариства «Право на відпочинок» дачу № 17, загальною площею 58,2 кв.м. по провулку Полуничному в м. Одесі, що розташована на земельній ділянці, площею 0,0747 га., кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271. Згідно з Державним актом на право постійного користування землею І-ОД №001820 від 29 грудня 2001 року земельна ділянка площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271 перебуває на праві постійного користування у Споживчого товариства «Право на відпочинок». А відтак, разом з правом власності на дачу № 17 до нього має перейти право постійного користування земельною ділянкою, на якій вказана дача розташована на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що і у попереднього землекористувача, що і стало підставою для звернення до суду.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 24 вересня 2018 року було відкрито провадження по даній справі та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Позивач у судове засідання не зявився, проте 16 жовтня 2018 року представник позивача надав через канцелярію суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги, викладені в уточненій позовній заяві підтримує у повному обсязі та просить розглядати справу за його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, 11 жовтня 2018 року надав через канцелярію суду заяву, в якій вказав, що уточнену позовну заяву ОСОБА_1 визнає у повному обсязі та просить розглядати справу за його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи за зверненням фізичних чи юридичних осіб, які звернулися до суду відповідно до вимог ЦПК України і тільки в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, суд захищає порушене право особи у спосіб, встановлений законом.

Розгляд і вирішення справ у судах здійснюється на засадах змагальності сторін та рівності прав в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом ї переконливості, про що наголошують ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України.

Судом встановлено, що 08 листопада 2017 року між Споживчим товариством «Право на відпочинок» та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі- продажу, відповідно до умов якого, ОСОБА_1 придбав у Споживчого товариства «Право на відпочинок» дачу № 17, загальною площею 58,2 кв.м., по провулку Полуничному в м. Одесі, що розташована на земельній ділянці, площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271.

Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею І-ОД №001820 від 29 грудня 2001 року земельна ділянка площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271, що розташована за адресою: м. Одеса, провулок Полуничний, 17, перебуває на праві постійного користування у Споживчого товариства «Право на відпочинок».

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу Україну передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Таким чином, порушується право ОСОБА_1 на постійне користування земельною ділянкою площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271, що розташована за адресою: м. Одеса, провулок Полуничний, 17.

Згідно з ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 шляхом визнання за ним права постійного користування земельною ділянкою площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271, що розташована за адресою: м. Одеса, провулок Полуничний, 17, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно з п. 1 ч. 7 ст. 265 ЦПК України у разі необхідності в резолютивній частині також вказується про порядок виконання рішення.

Отже, суд вважає за можливе встановити порядок виконання вказаного рішення, зазначивши, що рішення є підставою для державної реєстрації за ОСОБА_1 права постійного користування земельною ділянкою площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271, що розташована за адресою: м. Одеса, провулок Полуничний, 17 у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 377 ЦК України, ст.ст. 120, 125-126 Земельного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 12, 13, 81, 89, 206, 211, 247, 258, 264, 265, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Право на відпочинок» про визнання права постійного користування земельною ділянкою, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, який мешкає за адресою: м. Одеса, вул. М. Демченко, будинок № 1, право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271, що розташована за адресою: м. Одеса, провулок Полуничний, 17, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Дане рішення є підставою для державної реєстрації за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, права постійного користування земельною ділянкою площею 0,0747 га, кадастровий номер земельної ділянки :50:004:0271, що розташована за адресою: м.Одеса, провулок Полуничний, 17, у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.С. Єршова