Справа № 373/1760/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 грудня 2018 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

під головуванням судді Свояка Д.В.,

за участі секретаря судових засідань Литвишко В.М.,

розглянув цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. А також усунути перешкоди в здійсненні ним, позивачем, права користування та розпоряджання належним йому на праві власності житловим приміщенням за вказаною адресою шляхом зняття з реєстрації відповідача ОСОБА_3.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач ОСОБА_2 є власником ? частини житлового будинку АДРЕСА_1. В даному помешканні з 2012 року зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_4, який у вищезазначеному будинку ніколи не проживав, участі в утриманні будинку не приймав. Реєстрація відповідача в будинку порушує його, позивача, права, як власника житла, та позбавляє можливості оформити субсидію. В позасудовому порядку вирішити дане питання для позивача не виявляється за можливе, так як відповідач відмовляється добровільно знятися з реєстрації за вказаною адресою.

Відповідач в судові засідання на виклики суду не з'являвся, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку шляхом розміщення оголошення про виклик до суду в якості відповідача по даній справі на офіційному веб-сайті судової влади України від 04.12.2018.

У зв'язку з цим, відповідно до вимог ст.ст.280, 281 ЦПК України, судом ухвалено здійснювати заочний розгляд справи.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі:

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглядати справу заочно.

Судом встановлено наступні обставини:

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_3 від 21.01.2005 ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить ? частка в домоволодінні АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 22.11.2004, посвідченого приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_5

Як вбачається з копії витягу з будинкової книги для приписки громадян, що проживають в АДРЕСА_1, за вказаною адресою 17.01.2012 зареєстровано ОСОБА_4, народженого ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області 17.09.2018 за №2145 на ім'я ОСОБА_2, останній зареєстрований в АДРЕСА_1, також за вказаною адресою в числі інших осіб зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до акту депутата Переяслав-Хмельницької міської ради Гури М.М. за №0709/1 від 07.09.2018 під час обстеження житлово-побутових умов сім'ї ОСОБА_2, який проживає АДРЕСА_1, встановлено, що за вказаною адресою також зареєстрований, але не проживає ОСОБА_3. Даний факт підтверджений підписами сусідів ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Відповідно до повідомлення Переяслав-Хмельницького ОУПФ Київської області за№9289/09 від 06.12.2018 за даними Реєстру застрахованих осіб ДРЗДСС із серпня по грудень 2016 року ОСОБА_4 перебував у трудових відносинах із ТОВ «Вікторія Фудс». На даний час відомості про його працевлаштування відсутні.

Відповідно до рахунків за комунальні послуги енерго- та газопостачання, позивачу вони надаються за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УДМС України в Київській області, місце проживання ОСОБА_3, народженого ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстровано 17.01.2012 за адресою: АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні пояснила, що є дружиною позивача з 2006 року, а у спірному будинку проживає з 2004 року. За цей час відповідача не бачила жодного разу. При цьому зазначила, що будинок складається з двох частин - квартир, одна з яких - перша, належить позивачу, в іншій проживає інша сім`я.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснив, що проживає в сусідньому будинку з позивачем, який проживає з дружиною ОСОБА_9 та донькою, відповідача з ними не бачив. Проживає в своєму будинку з 2008 року. В іншій сусідній з позивачем квартирі проживає ОСОБА_11.

Зважаючи на те, що відповідач, який зареєстрований, але більше року не проживає без поважних причин в належному позивачеві на праві власності житловому приміщенні та не бажає добровільно знятися з реєстрації за вказаною вище адресою, суд констатує наявність права позивача на звернення до суду з вимогою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за правилами позовного провадження.

Поважність причин відсутності відповідача понад один рік у спірному житловому приміщенні судом не встановлена. Наявність будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем з приводу порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування ним в судовому засіданні не встановлено.

Разом з тим, зважаючи на те, що позивачуна праві приватної спільної часткової власності належить лише ? частка домоволодіння АДРЕСА_1, а також, що місце проживання відповідача зареєстровано лише у квартирі 1 цього будинку, вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування усім будинком за цією адресою, не підлягає задоволенню.

Позовні вимоги в частині усунення перешкод в здійсненні позивачем, права користування та розпоряджання належним йому на праві власності житловим приміщенням за вказаною адресою шляхом зняття з реєстрації відповідача ОСОБА_3 задоволенню не підлягають, так як суду не надано жодних доказів того, що відповідачем чиняться якісь перешкоди позивачу щодо користування та розпоряджання ним спірною квартирою.

Крім того, ці позовні вимоги пред'явлені щодо усього будинку АДРЕСА_1, а не частини, що належить позивачеві.

Таким чином, в суді встановлено, що відповідач участі в утриманні квартири, належній позивачеві, сплаті комунальних платежів не приймає і житлом взагалі не користується більш ніж один рік.

Норми права, застосовані судом:

В силу ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають частковому задоволенню.

Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в 1/2 частині житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 що належіть на праві власності ОСОБА_2

У задоволенні позовних вимог щодо визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в 1/2 частині житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також щодо усунення перешкод в здійсненні ОСОБА_2 права користування та розпоряджання належним йому на праві власності житловим приміщенням по АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у сумі 352 (триста п'ятдесят дві) грн. 40 коп.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення (складення повного судового рішення).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні найменування сторін та інших учасників справи:

ОСОБА_3, місце реєстрації: АДРЕСА_1, РНПП НОМЕР_1.

ОСОБА_2, місце реєстрації: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_2.

Повний текст рішення виготовлено 04.01.2019.

Суддя Д. В. Свояк