Справа № 403/148/18
Провадження №2/403/99/18
У Х В А Л А

03 травня 2018 р. Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді: Годованець І. А.

при секретарі: Дорошенко В.В.

з участю:

представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1": ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3: ОСОБА_4

представника відповідача фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович": ОСОБА_4

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду смт. Устинівка Кіровоградської області по цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі та визнати поновленим договір оренди землі, заяву представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

27 лютого 2018 року позивачем ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" подано до суду позов до відповідача ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі та визнати поновленим договір оренди землі. Вимоги мотивуються тим, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити договір на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Наймач, який належно виконує свої обов'язки за договором найму, після спливу строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору найму на новий строк.

03 травня 2018 року у підготовчому засіданні представником позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 подано до суду заяву до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про забезпечення позову. В заяві про забезпечення позову зазначено, що з абезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

В підготовчому засіданні представник позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 просить задовольнити заяву про забезпечення позову, так як невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

В підготовчому засіданні представник відповідача (ОСОБА_3 та ФГ "Абара Геннадій Анатолійович") ОСОБА_4 заперечує проти заяви про забезпечення позову, так як відсутні підстави вважати, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Заслухавши сторони, ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав. Частинами 1,2 ст. 149, ч. 1 ст.152, ч.5 ст.153 ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.Заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо; одночасно з предявленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом; після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Представником позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 заява про забезпечення позову обґрунтовується тим, що предметом спірних правовідносин між сторонами є земельна ділянка, площею 6.5115 га, кадастровий номер :02:000:0061 на території Степанівської сільської ради. Н евжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Пунктом 1 ч.1 ст.2, п.2 ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що у цьому Законі терміни вживаються в такому значенні: державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Загальними засадами державної реєстрації прав є: обовязковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав. У підготовчому засіданні представник позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 обгрунтовує заяву про забезпечення позову тим, що зідно відзиву на позовну заяву, проведено державну реєстрацію розірвання договору оренди землі між ОСОБА_3 та фермерським господарством "Абара Геннадій Анатолійович". Згідно матеріалів справи, предметом спірних правовідносин між сторонами є земельна ділянка, площею 6.5115 га на території Степанівської сільської ради. ОСОБА_3 та фермерським господарством "Абара Геннадій Анатолійович" проведено державну реєстрацію розірвання договору оренди землі. ОСОБА_3 та фермерське господарство "Абара Геннадій Анатолійович" мають право на повторну державну реєстрацію права оренди землі. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду. При встановлених обставинах, на час судового розгляду справи для забезпечення права позивача на поновлення договору оренди землі заява представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про забезпечення позову підлягає задоволенню, як обгрунтована відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, так як позов забезпечується: забороною вчиняти певні дії. У підготовчому засіданні суд:за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення (п.9 ч.1 ст.197 ЦПК України). Керуючись ст.ст. 149-153, 197, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву заяву представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про забезпечення позову задовольнити.

По цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі та визнати поновленим договір оренди землі, на час судового розгляду справи для забезпечення права позивача товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" на поновлення договору оренди землі заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, площею 6.5115 га, кадастровий номер :02:000:0061, власник: ОСОБА_3, на території Степанівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області.

Стягувач: товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" (28611 с. Степанівка вул. Суворова,23 Устинівського району Кіровоградської області, ).

Боржник: ОСОБА_3 (28611 с. Степанівка Устинівського району Кіровоградської області).

Боржник: фермерське господарство "Абара Геннадій Анатолійович" (28620 с. Седнівка вул. Молодіжна,10 Устинівського району Кіровоградської області, ).

Ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів (ч.ч.1,2 ст.157 ЦПК України). Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи (ч.10 ст.153 ЦПК України). Строк пред'явлення виконавчого документа (ухвали суду про забезпечення позову) до виконання протягом року. Окремо від рішення суду можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції щодо забезпечення позову. На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу на протязі пятнадцяти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області. До приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із новою редакцією ЦПК України, апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через суд першої інстанції, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судом за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією ЦПК України.

Суддя Устинівського

районного суду ОСОБА_5.