РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2018 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Губської Я.В.,

при секретарі Балан Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), ОСОБА_5 (АДРЕСА_1), ОСОБА_6 (АДРЕСА_1) про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 14.12.2017 року звернулась із позовом до відповідачів, в якому просить перерозподілити ідеальні частки між співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на належну їй частину житлового будинку з надвірними будівлями.

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 10.01.2018 року було відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 04.04.2018 року в порядку забезпечення доказів, суд зобов'язав КП «Харківське Міське БТІ» провести перерозподіл ідеальних часток між співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 з урахуванням приміщень № 1-1, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 житлової прибудови літ. «А4-1» загальною площею 64,3 кв.м. в житловому будинку на які було визнано право власності за позивачем на підставі рішення Київського районного суду м.Харкова, справа № 2-2608/08/01 від 03.06.2008 р. та надати розрахунок часток співвласників житлового будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Згідно ухвали Київського районного суду м. Харкова від 08.06.2018 року прийнято до розгляду уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6 про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності, підготовче провадження по вищевказаній справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі договору дарування № 7702 від 18.09.2004 року посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гавриловою С.А. вона є власником 93/300 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням Київського районного суду м.Харкова, справа № 2-2608/08/01 від 03.06.2008 р, за позивачем визнано право власності приміщення на № 1-1, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 житлової прибудови літ. «А4-1» загальною площею 64,3 кв.м. в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Заочним рішенням Київського районного суду м.Харкова, у справі № 2018/497/2012 від 04.05.2012 р, було перерозподілено ідеальні частки між співвласниками цього житлового будинку, однак цим рішенням не враховані приміщення № 1-1, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 житлової прибудови літ. «А4-1» загальною площею 64,3 кв.м. в житловому будинку які позивач за власні кошти побудувала та на які у встановлений згідно законодавства порядок було визнано право власності на підставі рішення Київського районного суду м.Харкова, справа № 2-2608/08/01 від 03.06.2008 р. При цьому вказані в правовстановлювальних документах розміри часток співвласників на об'єкт нерухомого майна в сумі на даний час не становлять одиницю, що перешкоджає власнику належним чином оформити правовстановлювальні документи на майно та здійснити державну реєстрацію права власності на належну їй частку майна. За таких обставин, позивачка була вимушена звернутися з даним позовом до суду.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, позивача надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити та розглянути справу без їх участі, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, будучи завчасно повідомленими належним чином про час та місце розгляду справи судовими повістками.

Враховуючи, що в справі є достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідачі належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів згідно ч.4 ст.223 ЦПК України та, зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом.

Вимогами ч.3 ст.12, ч.1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступні обставини і відповідні ним правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування № 7702 від 18.09.2004 року посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гавриловою С.А. позивач є власником 93/300 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 6-7)

Відповідно до ст. 356. Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ч.3 ст. 357 Цивільного кодексу України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Рішенням Київського районного суду м.Харкова, справа № 2-2608/08/01 від 03.06.2008 р, за позивачем визнано право власності приміщення на № 1-1, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 житлової прибудови літ. «А4-1» загальною площею 64,3 кв.м. в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.9)

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Заочним рішенням Київського районного суду м.Харкова, у справі № 2018/497/2012 від 04.05.2012 р, було перерозподілено ідеальні частки між співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а саме:ОСОБА_2 - 42/100 частини;ОСОБА_1 - 18/100 частин;ОСОБА_3 - 4/100 частини;ОСОБА_7 - 34/100 частини;ОСОБА_5 - 1/100 частини;ОСОБА_6 - 1/100 частини. (а.с.13)

Вказаним рішенням суду при перерозподілі ідеальних часток не враховані приміщення № 1-1, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 житлової прибудови літ. «А4-1» загальною площею 64,3 кв.м. в житловому будинку які позивач за власні кошти побудувала та на які у встановлений згідно законодавства порядок було визнано право власності на підставі рішення Київського районного суду м.Харкова, справа № 2-2608/08/01 від 03.06.2008 р.

Згідно з п 3.8. Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 р. за N 774/14041, розрахунок розміру часток у спільній власності на вбудовані приміщення в житлових будинках та приміщення в громадських будинках провадиться пропорційно до загальної площі приміщень.

Право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому вказані в правовстановлювальних документах розміри часток співвласників на об'єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю.

Заочним рішенням Київського районного суду м.Харкова, справа № 2018/497/2012 від 04.05.2012 р, перерозподілені ідеальні частки між співвласниками які в сумі становлять одиницю, однак з урахуванням житлових приміщень на які визнано право власності за позивачем, збільшується розмір частки позивача в спільному майні, а отже розміри часток співвласників на об'єкт нерухомого майна в сумі буде перевищувати одиницю.

У разі невідповідності розмірів часток, указаних у правовстановлювальних документах, реальним часткам за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна з метою отримання відповідних правовстановлювальних..документів.

За відсутності згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується в судовому порядку.

На підставі ухвали Київського районного суду м.Харкова від 04.04.2018 року в порядку забезпечення доказів, 26.04.2018 року КП «Харківське Міське БТІ» провело технічну інветаризацію і перерозподіл ідеальних часток між співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та надало технічний паспорт і довідку про перерозподіл ідеальних часток від 26.04.2018 року за № 1034983. (а.с. 88-94)

Відповідно до довідки ідеальні частки перерозподіляться наступним чином: ОСОБА_2 - 311/1000 часток замість 42/100 часток; ОСОБА_1 - 393/1000 часток замість 18/100 часток; ОСОБА_3 - 30/1000 часток замість 4/100 часток; ОСОБА_7 - 252/1000 часток замість 34/100 часток; ОСОБА_5 - 7/1000 часток замість 1/100 часток; ОСОБА_6 - 7/1000 часток замість 1/100 часток.

Так як в КП «Харківське Міське БТІ» міститься інформація станом на 31.12.2012 року згідно якої співвласником житлового будинку є ОСОБА_7 то відповідно і в довідці про перерозподіл ідеальних часток проведено перерозподіл частки ОСОБА_7.

19.09.2013 року частку 34/100 житлового будинку яка належала ОСОБА_7 було продано на прилюдних торгах та видано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: НОМЕР_1 від 19.09.2013 року. Власником 34/100 частин житлового будинку став відповідач ОСОБА_4, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. (а.с. 14)

Вимоги ч. 1 ст. 4 ЦПК України передбачають, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з ч. 1 ст. 16. Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч1 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

.Таким чином, дослідивши усі надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки знайшли своє повне підтвердження в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 259,265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) задовольнити.

Перерозподілити частки між співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, наступним чином: ОСОБА_2 - 311/1000 часток замість 42/100; ОСОБА_1 - 393/1000 часток замість 18/100 часток; ОСОБА_3 - 30/1000 часток замість 4/100 часток; ОСОБА_4 - 252/1000 часток замість 34/100 часток; ОСОБА_5 - 7/1000 часток замість 1/100 часток; ОСОБА_6 - 7/1000 часток замість 1/100 часток.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 393/1000 часток від житлового будинку загальною площею 264,4 кв.м., житловою площею 150,2 кв.м. з відповідною часткою надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем у встановленому порядку до Апеляційного суду Харківської області протягом 30 днів з дня його складення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня складення рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

На рішення суду першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Харківської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення, а у випадку проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк для апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Відповідно до вимог п.15 Перехідних положень ЦПК України ( в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя : Я. В. Губська