Справа № 367/1936/17
Провадження № 2/367/2736/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2018 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді - Карабаза Н.Ф.,

при секретарі - Когут К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бучанської міської ради Київської області, треті особи: Ірпінська міська державна нотаріальна контора Київської області, Відділ Держгеокадастру м. Буча Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Бучанської міської ради Київської області, треті особи: Ірпінська міська державна нотаріальна контора Київської області, Відділ Держгеокадастру м. Буча Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В позовній заяві позивач вказує, що 29.05.2012 року померла його мати ОСОБА_2, про що видано Свідоцтво про смерть серії 1-ОК № 248131. 31.01.2017 року державним нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом, на підставі якого право власності на будинок за адресою м. Буча, пров. Садовий, 25 перейшло до нього. Окрім того, 20.07.2005 року державним нотаріусом було посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки в м. Буча, пров. Садовий, 25 (кадастровий номер :01:110:0038), відповідно до якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купила вищевказану земельну ділянку. 15.02.2017 року в Ірпінську міську державну нотаріальну контору звернулася ОСОБА_4 (яка діє на підставі довіреності № 1658 від 18.10.2016 року) із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом на його імя, на спадкове майно, що залишилося після померлої ОСОБА_2. Спадкове майно складається з земельної ділянки площею 1379 кв.м., кадастровий номер :01:110:0038, розташованої за адресою: Київська область, місто Буча, провулок Садовий, 25. Згідно відповіді наданої державному нотаріусу Відділом Держгеокадастру м. Бучі, встановлено, що право власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 не зареєстровано, державний акт не виготовлявся. З огляду на вищевикладене, 15.02.2017 року державним нотаріусом Ірпінської міської державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме, видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1379 кв.м., кадастровий номер :01:110:0038, розташовану за адресою: Київська область, місто Буча, провулок Садовий, № 25, так як право власності на обєкт нерухомого майна за спадкодавцем, не зареєстроване. Так, він прийнявши спадщину у вигляді будинку по пров. Садовий, 25 в м. Буча, позбавлений можливості прийняти спадщину у вигляді земельної ділянки, яка фактично є з будинком єдиним комплексом. Проте, він є спадкоємцем за законом на земельну ділянку площею 1379 м.кв. для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Київська область, місто Буча, провулок Садовий, 25, кадастровий номер :01:110:0038. Право власності на зазначену земельну ділянку за померлою виникло на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2005 року (номер у реєстрі нотаріальних дій 1984). Проте, померла за життя не виготовила державного акту про право власності на вищевказану земельну ділянку. Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1379 кв.м для будівництва та для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Київська область, місто Буча, провулок Садовий, 25, кадастровий номер :01:110:0038.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити.

В судове засідання представник відповідача - Бучанської міської ради Київської області не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності свого представника.

В судове засідання представник третьої особи - Відділу Держгеокадастру м. Буча Київської області не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності свого представника.

В судове засідання представник третьої особи - Ірпінська міська державна нотаріальна контора Київської області не зявився, про час, день, та місце розгляд справи повідомлений.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серія І-ОК № 248131 ОСОБА_2 померла 29.05.2012 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2017 року серія HBO № 103390 спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 29.05.2012 року є її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку № 25, розташованого за адресою: Україна, Київська область, місто Буча, провулок Садовий.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 79278568 від 31.01.2017 року житловий будинок № 25, розташований за адресою: Київська область, місто Буча, провулок Садовий належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Згідно постанови від 15.02.2016 року № 187/02-31 державний нотаріус ОСОБА_5 відмовив ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на імя ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 1379 кв.м., кадастровий номер :01:110:0038, розташовану за адресою; Київська область, місто Буча, провулок Садовий, № 25 так як право власності на обєкт нерухомого майна не зареєстроване за померлою 29.05.2012 року ОСОБА_2.

Згідно договору крівлі-продажу земельної ділянки від 20.07.2005 року серія ВСІ № 250820 ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купила земельну ділянку площею 1379 кв.м., що розташована за адресою: Київська область, смт. Буча, провулок Садовий, № 25, кадастровий номер :01:110:0038.

Згідно витягу з Державного реєстру правочинів договір купівлі-продажу зареєстровано в реєстрі 20.07.2015 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно ст. 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК (435-15) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Таким чином, суд дійшов висновку що вимоги позивача про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 334, 392, 1225 Цивільного кодексу України, статтями 81 Земельного кодексу України, статтями 12, 13, 81, 247, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бучанської міської ради Київської області, треті особи: Ірпінська міська державна нотаріальна контора Київської області, Відділ Держгеокадастру м. Буча Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задоволено.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1379 кв.м. для будівництва та для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Київська область, смт. Буча, провулок Садовий, № 25, кадастровий номер: :01:110:0038.

Повний текст судового рішення буде складено протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.Ф. Карабаза