РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.08.2018 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

Головуючого судді Чішман Л.М.

за участю секретаря Білінської Л.С.,

позивача ОСОБА_1її представника ОСОБА_2,

представника відповідача Циганенко А.Ю.,

третьої особи ОСОБА_4 та її представника ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Українського державного підприємства зв'язку "Укрпошта", треті особи - ОСОБА_6 та Житомирська міська рада про припинення (частки) права користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила припинити право користування Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна позивача, та яка необхідна для їх обслуговування. В обгрунтування вимог позивач посилалась на те, що земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві користування відповідачу та відповідно до рішення суду квартира НОМЕР_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу. Позивач вказала, що наявність об'єктів нерухомого майна дає їй право на користування земельною ділянкою площею, необхідною для їх обслуговування. Крім того, позивач зазначила, що на даний час за її замовленням виготовлюється проект відведення земельної ділянки, відповідно до рішення Житомирської міської ради 39 сесії 6 скликання №773 від 26.09.2014 року.

02.02.2017 року від представника відповідача надійшли письмові заперечення на позовну заяву, де представник вказав, що ОСОБА_1 відповідачем не надавалося будь-якої письмової згоди законного землекористувача, засвідченої нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки), для надання органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного Кодексу. При наданні клопотання про приватизацію частини земельної ділянки до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не було дотримано вимог норм ст. 123 Земельного кодексу України, а саме не надано письмової згоди законного землекористувача земельної ділянки, засвідченої нотаріально.

Ухвалою суду від 03.04.2017 року по справі призначено судову земельно-технічну експертизу.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та просили задовольнити, просили припинити користування земельною ділянкою відповідно до варіантів №1 або №2 висновку експерта.

Представник відповідача Циганенко А.Ю. в судовому засіданні заперечувала щодо позовних вимог та просила відмовити в їх задоволенні.

Третя особа - ОСОБА_7 та її представник ОСОБА_8 в судовому засіданні не заперечували щодо задоволення позовних вимог по другому варіанту.

Представник третьої особи - Житомирської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, су приходить до наступного висновку.

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав №35427342 від 07.09.2012 року за ОСОБА_9 зареєстроване право приватної власності на квартиру НОМЕР_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Згідно свідоцтва про право власності серії НОМЕР_3, виданому 17.11.2003 року Виконкомом Житомирської міської ради, приміщення відділення поштового зв'язку загальною площею 66,50 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві загальнодержавної власності Українському державному підприємству поштового зв'язку «Укрпошта» (а.с. 61).

Згідно Державного акту на право користування земельною ділянкою серії НОМЕР_4 та Плану зовнішніх меж землекористування, право постійного користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить Житомирському поштампу (обласному підприємству поштового зв'язку) (а.с. 57-60).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За вимогами ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до п. «е» ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України підставою припинення права користування земельною ділянкою є: набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів.

У висновку судового експерта №363/17 від 25.08.2017 року зазначено, що розмір земельної ділянки (0,0900 га), необхідної для обслуговування житлового будинку, будівель та споруд становить: Українському державному підприємству звязку «Укрпошта» - 0,0300 га (із врахуванням наявних на ній об'єктів нерухомого майна інших співвласників, в тому числі і самовільно збудованих, без земель спільного користування); ОСОБА_6 - 0,0300 га, ОСОБА_1 - 0,0300 га (а.с. 140).

Згідно варіанту №2 встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,0900 га за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1 можливо виділити земельну ділянку НОМЕР_5, площею 0,0300 га, з урахуванням площі під будівлями, лінія розподілу ділянки проходить по точках: 7-8-16-15-14-13-4-5-6-7=0,0300 га і на плані ділянку позначено синім кольором, зі сторонами 6,96м-9,52м-3,46м-10,13м по стіні будівлі( 14-13)-1,17 м-11,34м-19,68м-12,28м. (а.с. 145).

Керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Припинити право користування Українського державного підприємства зв'язку "Укрпошта" земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, на якій розташовані об"єкти нерухомого майна, що належать ОСОБА_1 та яка необхідна для їх обслуговування, відповідно до другого варіанту висновку експерта від 25.08.2017 року № 363/17, який є невід"ємною частиною рішення, а саме на земельну ділянку площею 0,03000 га- діл.№ 1 з урахуванням площі під будівлями. Лінія розподілу ділянки проходить по точках: 7-8-16-15-14-13-4-5-6-7=0,0300 га і на плані ділянку позначено синім кольором, зі сторонами 6,96м-9,52м-3,46м-10,13м по стіні будівлі( 14-13)-1,17 м-11,34м-19,68м-12,28м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м.Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 31.08.2018 року

Позивач: ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1;

Відповідач: Українське державне підприємство зв'язку "Укрпошта"м.Житомир, вул. Піонерська,82 кв.1, ;

Третя особа : ОСОБА_6, АДРЕСА_1ідент. код НОМЕР_2

Третя особа : Житомирська міська рада, м.Житомир майдан Корольова 4/2,

Суддя Л.М.Чішман