Справа № 692/909/17
Провадження № 2-з/692/2/18
У Х В А Л А
17 вересня 2018 року смт Драбів
Драбівський районний суду Черкаської області в складі головуючого судді - Чепурного О.П., при секретарі Бубир В.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за його позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки, -
До суду 05.17.2017 року надійшла заява про забезпечення доказів.
В обґрунтування заяви заявник вказує, що в провадженні Драбівського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за його позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки. Одним з обґрунтувань позову є той факт, що договір оренди землі був зареєстрований органом, який не мав повноважень щодо вчинення таких дій. Заявник стверджує, що відповідач має змогу здійснити державну реєстрацію договору оренди проти його волі, чим легалізує своє незаконне використання земельної ділянки позивача, що унеможливить в подальшому її витребування та зробить неможливим виконання рішення суду.
Заявник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду був повідомлений, надав заяву про проведення судового засідання без його присутності. Дослідивши заяву суд дійшов до наступного.
В провадженні Драбівського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки. Підставами позову є те, що орендодавець не вчиняла договорів оренди землі, інша підстава - договір оренди землі не було зареєстровано належним органом. Заявник просить забезпечити позов шляхом заборони державним реєстраторам вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірного договору, оскільки вважає, що відповідач легалізує своє незаконне використання земельної ділянки позивача, що унеможливить в подальшому її витребування та зробить неможливим виконання рішення суду.
Ч.3 ст.151 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. На думку суду, заявник не довів, яким чином реєстраційні дії, які повинні були бути виконані після укладення договору, можуть ускладнити виконання рішення суду у разі його задоволення. Статус оспорюваного договору не зміниться і у разі проведення реєстрації прав на нерухоме майно. Проведення такої реєстрації передбачено умовами укладеного договору, і дана умова не є окремим предметом оскарження у суді. Відтак, в заяві потрібно відмовити за її необґрунтованістю.
На підставі викладеного, керуючись ст.151, 153, 258-261 ЦПК України, суд, -
В задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за його позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки відмовити.
Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд Черкаської області протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали суду.

Головуючий