Провадження № 2/127/3608/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

16.10.2018 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Сичука М.М.,

при секретарі Конецул О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 в серпні 2018 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.09.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1760, позивач є власником квартири № 10, що знаходиться в місті Вінниці по вулиці Пирогова в будинку № 91.

Позивач власник квартири і до даного часу проживає в ній, але з 02.08.2018 року знялась з реєстрації місця проживання в квартирі. На її імя відкритий особовий рахунок № 180800 в ТОВ «ЖЕО». Також в квартирі із згоди позивача проживають та зареєстровані її син та племінник.

Відповідач по справі ОСОБА_2 являється донькою колишньої власниці квартири Шульте-Овербек (до зміни прізвища - Шнайдер-Кривенко) Людмили, яка була власницею квартири з 18.09.1998 року до моменту продажу квартири, і проживала та була зареєстрована в даній квартирі з 1998 року. Її донька - ОСОБА_2, будучи на той час неповнолітньою, проживала в квартирі разом з матірю та була внесена в особовий рахунок квартири. Колишня власниця квартири відразу після її купівлі 1998 році разом зі своєю, на той час ще неповнолітньою донькою ОСОБА_2 виїхала в ОСОБА_4, де згодом вони отримали громадянство. Паспорт громадянина України ОСОБА_2 не отримувала, і в Україну приїжджала разом зі своєю матірю - колишньою власницею квартири, в 2007 році на нетривалий термін, коли вирішували питання із зняттям з паспортної реєстрації в м. Вінниці. На день продажу квартири колишня власниця предявила довідку з місця проживання про склад сімї та реєстрацію від 03.02.2011 року № 1297, видану ПП «Мешканець», згідно якої в спірній квартирі жодна особа вже не була зареєстрована.

Однак, нещодавно при черговому оформленні житлових субсидій було виявлено, що в квартирі значиться зареєстрованою ОСОБА_2

01.11.2007 року ОСОБА_2 надала заяву на імя начальника паспортного відділу Ленінського району м. Вінниці з проханням зняти її з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1, оскільки вона постійно проживає в ОСОБА_4, і додала копію свого паспорту громадянина ОСОБА_4. На даній заяві підпис заявниці посвідчив директор житлового органу - ПП «Мешканець», яке тоді здійснювало експлуатацію житлового будинку. Однак, паспортистом ПП «Мешканець» згідно даної заяви помилково внесений запис в поквартирну карточку в графу «Дата прописки» замість графи «Дата виписки».

Відповідач по справі членом сімї позивача не являється, багато років не проживає в спірному житловому приміщенні, своїх речей в приміщенні не зберігає, участі в утриманні даного жилого приміщення та оплаті комунальних платежів не бере. Всі обовязки по утриманню даного приміщення покладені лише на позивача - власника цього житла та членів її сімї.

У звязку з вищенаведеним позивач звернулася до суду та просила визнати, що ОСОБА_2 втратила право на користування квартирою № 10 в будинку № 91 по вулиці Пирогова м. Вінниці.

Згідно заяви позивач ОСОБА_1 просила розгляд справи проводити без її участі, позов просила задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, однак повідомлялась належним чином.

На підставі ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вирішив провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про задоволення вимог позовної заяви з наступних підстав.

Як було встановлено судом, ОСОБА_1 є власником квартири № 10, що знаходиться в місті Вінниці по вулиці Пирогова в будинку № 91, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.09.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1760. Її право власності на належну квартиру 06.09.2011 року зареєстроване в КП «ВМБТІ», номер запису: 683/30109 в книзі: 326.

Згідно особового рахунку № 180800 власником квартири АДРЕСА_2, що в м. Вінниця є ОСОБА_1 В даній квартирі також проживають ОСОБА_5 та ОСОБА_6

На день продажу квартири колишня власниця предявила довідку з місця проживання про склад сімї та реєстрацію від 03.02.2011 року № 1297, видану ПП «Мешканець», згідно якої в спірній квартирі жодна особа вже не була зареєстрована.

Однак, при черговому оформленні житлових субсидій позивачем було виявлено, що в квартирі значиться зареєстрованою ОСОБА_2.

З матеріалів цивільної справи вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до акту № 9801 від 20.08.2018 року, затвердженого ТОВ «ЖЕО» за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2. Також було встановлено, що на момент обстеження за вищевказаною адресою ОСОБА_2 не проживає.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Разом з тим, виселення є категорією житлового законодавства, тому при розгляді цивільних справ за позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення предметом доказування є втрата права на житло, або взагалі його відсутність, або інші передбачені ЖК УРСР підстави для позбавлення права на житло.

Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадянин, який має у приватній власності будинок (квартиру), має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд та має право звернутися в суд про виселення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно із ст. 72 ЖК УРСР, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 у квартирі № 10, яка розташована у будинку № 91 по вулиці Пирогова в м. Вінниці, не проживає більше одного року, суд приходить до переконливого висновку, що вимоги позовної заяви про втрату ОСОБА_2 права користування житловою площею підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 178, 191, 263-265, 279, 280-282 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право на користування квартирою № 10 в будинку № 91 по вулиці Пирогова м. Вінниці.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: м. Вінниця, вул. Пирогова, 91/10.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса: м. Вінниця, вул. Пирогова, 91/10.

Суддя