Справа № 236/1984/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Бєлоусова А.Є.,

за участю секретарів Безорчук А.О., Колесник О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лиман за відсутності учасників справи за правилами загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

26.06.2018 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Відділ надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що вона є квартиронаймачем житлового приміщення квартири № 5, розташованої за адресою: проспект Гагаріна, 5, м. Лиман, Донецька область, яка перебуває на балансі КП «Краснолиманська служба єдиного замовника». У вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, але він більше 10 років в ній не мешкає. Позивач ОСОБА_1 здійснює виконання обов'язків, щодо утримання зазначеної квартири, виконує інші обов'язки, пов'язані з використанням нерухомості; не скасована реєстрація відповідача порушує житлові права позивача відповідно до ст.383 ЦК України. З огляду на це, позивач змушений звернутись за захистом своїх прав до суду.

Позивач ОСОБА_1, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи судом, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути за її відсутності, на заявлених вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення (а.с. 29).

Виходячи з наведеного, а також з положень ч.1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідач ОСОБА_2 був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (а.с. 35), для участі в судовому засіданні не прибув, заяв про відкладення розгляду справи суду не надав, заперечень проти позову не висунув, про наявність поважних причин для неявки не повідомив, відзиву на позов не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на премет спору: Відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи судом, представника не направив, однак надав суду заяву про розгляд справи за відсутності такого представника, просить ухвалити рішення на розсуд суду (а.с. 39).

Ухвалою суду від 03.10.2018 року прийнято рішення про здійснення заочного розгляду справи.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв'язку з неявкою всіх учасників справи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив фактичні обставини та відповідні їм цивільні правовідносини, які виникають між власником та відповідачем у справі.

Судом встановлено, що на підставі ордеру на жиле приміщення № 115, виданого Виконавчим комітетом міської ради народних депутатів м. Красний Лиман 22.08.1994 року позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем житлового приміщення квартири № 5, розташованої за адресою: проспект Гагаріна, 5, м. Лиман, Донецька область (а.с. 7).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за місцем проживання у цій квартирі з 28.03.2003 року, що підтверджується довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 2925, виданою 05.06.2018 року відділом надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області (а.с.8). За вказаною адресою відповідач тривалий час не мешкає, не користується житлом, не зберігає в приміщенні належне йому майно, він фактично змінив місце проживання з 2008 року, однак дотепер не припинив попередньої своєї реєстрації згідно із законодавством України, що підтверджено актом органу місцевого самоврядування (а.с. 9).

Позивач здійснює виконання обов'язків щодо утримання зазначеної квартири в належному стані, виконує інші обов'язки, пов'язані з використанням нерухомості.

Відповідно до ст. 8 ОСОБА_3 України в Україні визнається і діє принцип верховенства права. ОСОБА_3 України має найвищу юридичну силу. Закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі ОСОБА_3 України і повинні відповідати їй. ОСОБА_3 України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі ОСОБА_3 України гарантується. Ст. 41 ОСОБА_3 України проголошує право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Судова практика виходить з того, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому (п.15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 року № 9 «Про застосування ОСОБА_3 України при здійсненні правосуддя»).

Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Як вбачається із досліджених судом письмових доказів, з 22.08.1994 року у позивача виникло право бути квартиронаймачем житлового приміщення квартири № 5 за адресою: проспект Гагаріна, 5, м. Лиман, Донецька область, на підставі ордеру на жиле приміщення. Відповідач не користувався вказаним житловим приміщенням з 2008 року, тривалий час відсутній за адресою реєстрації.

Отже, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 як член сім`ї наймача неприватизованої квартири вселився у вказане житлове приміщення і є зареєстрований в ньому, однак протягом строку більше, ніж 6 місяців, відсутній у вказаному житловому приміщенні, не користується ним, не зберігає в ньому належне йому майно. Обставини, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України як підстави для більш тривалого збереження за членом сім`ї наймача житлового приміщення, у даному випадку відсутні. З огляду на це, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.10, 13, 18, 23, 76-81, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування квартирою № 5, розташованою за адресою: Донецька область, м. Лиман, проспект Гагаріна, буд. 5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Краснолиманський міський суд Донецької області до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення повинно бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя -