провадження № 2/294/499/18
справа № 294/725/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2018 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого судді Мандро О.В.

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Чуднові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

30.05.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул. Миру, буд. 34, с. Карпівці, Чуднівського району Житомирської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач, який зареєстрований у даному будинку, фактично не проживає в ньому з листопада 2010 року. Таким чином, не проживаючи в жилому приміщенні більше шести останніх місяців він втратив право користування вказаним будинком. Реєстрація відповідача в належному позивачу будинку перешкоджає позивачеві вільно володіти, користуватись та розпоряджатись ним, користуватись пільгами, а також позивач несе зайві витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів.

Позивач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. В позовній заяві клопотав про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує.

На підставі статей 211, 223 Цивільного процесуального кодексу України (надалі по тексту ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу за відсутності учасників справи та здійснити судовий розгляд справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія ЯЯЯ №437610 від 29.01.2007 року, виданого виконкомом Карповецької сільської ради Чуднівського району Житомирської області, житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Миру, буд. 34, с. Карпівці, Чуднівського району Житомирської області, належить позивачу на праві приватної власності (а.с. 11).

Відповідно до копії витягу №13376813 від 29.01.2007 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого державним комунальним підприємством Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації, житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Миру, буд. 34, с. Карпівці, Чуднівського району Житомирської області, належить позивачу на праві приватної власності (а.с. 12).

Згідно довідки №486 від 23.05.2018 року, виданої виконавчим комітетом Карповецької сільської ради Чуднівського району Житомирської області, відповідач дійсно зареєстрований на території Карповецької сільської ради за адресою: вул. Миру, буд. 34, с. Карпівці, Чуднівського району Житомирської області, але на території Карповецької сільської ради фактично не проживає з листопада 2010 року (а.с. 13).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст.387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.163 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст.71 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідач, будучи зареєстрованим в спірному житловому будинку, з листопада 2010 року в ньому не проживає, тому, в силу закону, коли відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку більше шести останніх місяців, його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що є також одним із способів захисту права приватної власності позивача у справі.

Виходячи з наведеного вище суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76, 141, 211, 223, 258-259, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 319, 391, 387, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР (1983 року), суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим будинком задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком№34 по вул. Миру в с. Карпівці Чуднівського району Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_2 (громадянин України, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія ВМ №461196 виданий Чуднівським РВ УМВС України в Житомирській області 24 січня 1998 року) на користь ОСОБА_1 (громадянин України, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) судовий збір розмірі 704,80 грн. (сімсот чотири гривні вісімдесят копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Чуднівський районний суд Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: О.В. Мандро