Справа № 646/2368/18
№ провадження 2/646/1036/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
20.11.18 року м.Харків
Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:
головуючий суддя Єжов В.А.,
за участю секретаря Костіна О.Б.,
розглянувши у спрощеному позовному провадженні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , комунального підприємства «Жимлкомсервіс», третя особа: Харківська міська рада, про визначення порядку користування квартирою,
В квітні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який в подальшому уточнив та просив встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: у користуванні ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 15,5 кв.м з лоджією площею 3,6 кв.м, у користуванні ОСОБА_2 залишити житлову кімнату площею 11,6 кв.м, в загальному користуванні залишити: кухню - 9,0 кв.м, вбиральню - 1,1 кв.м, ванну кімнату - 2,7 кв.м, коридор - 9,1 кв.м, вбудовану шафу -0,8 кв.м; зобов`язати комунальне підприємство «Жилкомсервіс» розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру відповідно до встановленого порядку користування квартирою. Також просив стягнути суму судового збору, сплачену при зверненні до суду.
Позовні вимоги мотивувало тим, що він є власником 2/3 частин квартири АДРЕСА_1 . 1/3 частина вищезазначеної квартири належить на праві власності його дочці, відповідачу у справі ОСОБА_2 . Співвласники не можуть знайти домовленості у користуванні квартирою та сплати за комунальні послуги, тому спір можливо вирішити лише в судовому порядку. 2/3 частини квартири, що належать позивачу, будуть складати від 27,1 кв.м житлової площі - 18,0 кв.м, що в натурі приблизно відповідає площі кімнати у 15,5 кв.м. Тому просив встановити порядок користування квартирою як зазначено вище.
19.04.2018 ухвалою судді позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків.
22.05.2018 ухвалою судді відкрито провадження у справі в порядку спрощеного провадження.
Позивач і його представник у судове засідання не з`явилися. Представник позивача подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про розгляд повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзив на позов суду не подали.Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Представник третьої особи Харківської міської рада у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлені своєчасно й належним чином.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи та наявні у справі докази, встановив наступні обставини.
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності: ОСОБА_1 - 1/3 частина квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 25.01.2000, 1/3 частина квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.09.2017; ОСОБА_2 - 1/3 частина квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 25.01.2000. Зазначене підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 25.01.2000 та інформаційною довідкою №117175508 від 15.03.2018.
Як вбачається з технічного паспорту на квартиру від 27.07.2017, квартира АДРЕСА_1 складається з 2-х кімнат житловою площею 27,1 кв.м, в тому числі 1-ша кімната площею 15,5 кв.м, 2-га кімната - 11,6 кв.м, кухня площею 9,0 кв.м, вбиральні 1,1 кв.м, ванної кімнати площею 2,7 кв.м, коридору - 9,1 кв.м, вбудованої шафи площею 0,8 кв.м. Квартира обладнана лоджією 3,6 кв.м, її загальна площа складає 51,6 кв.м.
Відповідно до ч.1, ч.2 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Згідно з ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно з ч.1, ч.3, ст.4 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.
Постановою Пленуму Верховного суду України №20 від 22.12.1995 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено судам, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
2/3 частин квартири АДРЕСА_1 , що належать позивачу складають 18,0 кв.м житлової площі, що відповідає приблизно житловій кімнаті 15,5 кв.м, на відповідача приходиться 1/3 часини квартири, що складає біля 9 кв.м, проте позивач не заперечує проти виділення у користування відповідача ОСОБА_2 житлової кімнати більшої площі - 11,6 кв.м.
Житлова кімната площею 15,5 кв.м має вихід на лоджію площею 3,6 кв.м, з іншої кімнати вихід на лоджію відсутній.
Ст.186 ЦК України встановлює, що річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Оскільки лоджія є приналежністю житлової кімнати площею 15,5 кв.м, то разом з виділенням у користування позивача цієї кімнати підлягає виділення у користування і приналежність - лоджія.
Інші приміщення, а саме: кухня - 9,0 кв.м, вбиральня - 1,1 кв.м, ванна кімната - 2,7 кв.м, коридор - 9,1 кв.м, вбудована шафа - 0,8 кв.м, повинні знаходитися в спільному користуванні.
Таке визначення порядку користування квартирою надає право співвласникам розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг відповідно до встановленого порядку користування квартирою.
За таких обставин суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в цій частині.
В той же час, не має на теперішній час необхідності в покладанні на комунальне підприємство «Жилкомсервіс» обов`язку розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру відповідно до встановленого порядку користування квартирою,бо в цій частині вимоги є передчасними, оскільки у особи є право в судовому порядку захищати порушене або невизнане право.
Питання щодо судових витрат судом вирішується відповідно до положень ст.141 ЦПК України, тобто судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог та підлягає стягненню з відповідачів.
На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 5, 12, 13, 76-82, 89, 141, 259, 263-265, 273, 280-282, 284, 289, 354, 355 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:
- в користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 15,5 кв.м з лоджією площею 3,6 кв.м;
- в користування ОСОБА_2 залишити житлову кімнату площею 11,6 кв.м;
- в їхньому загальному користуванні залишити: кухню - 9,0 кв.м, вбиральню - 1,1 кв.м, ванну кімнату - 2,7 кв.м, коридор - 9,1 кв.м, вбудовану шафу - 0,8 кв.м.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 352,40 грн.
У задоволенні іншої частини позивних вимог - відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 року): до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України: апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової карти платника податків не відомий.

Відповідач - Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», місцезнаходження: 61064, м.Харків, вул.Пермська, 14/12, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 34467793.

Третя особа - Харківська міська рада, місцезнаходження: 61002, м.Харків, майдан Конституції, 7, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04059243

Повне судове рішення складено 26.11.2018.

Суддя В.А.Єжов