Справа №: 400/170/18
Провадження № 2/400/130/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2018 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2, до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Агрофірма Маріампольська» про визнання недійсним договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

13 лютого 2018 року представник позивача звернувся до суду з позовом до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Агрофірма Маріампольська» про визнання недійсним договору оренди землі.

Вказаний позов мотивовано тим, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії РІ № 318768 виданого Петрівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області 18 серпня 2002 року, позивач є власником земельної ділянки № 570 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, площею 7,19 га.

Відповідно до договору оренди землі від 04 грудня 2008 року, зареєстрованого Кіровоградською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» 04 листопада 2009 року за № 28, земельну ділянку, кадастровий номер: :02:000:0570, площею 7,19 га, ОСОБА_1 було передано в оренду відповідачу за даним позовом - СВК «Агрофірма Маріампольська». Договір оренди землі було укладено на 5 років, враховуючи, що він був зареєстрований 04 листопада 2009 року, його дія закінчилась 04 листопада 2013 року.

Однак при неодноразовому зверненні позивача до орендаря СВК «Агрофірма Маріампольська» з вимогою про повернення земельної ділянки у зв'язку із закінченням терміну дії договору оренди землі, адміністрацією відповідача йому повідомлялося про наявність діючого договору оренди землі, а в середині 2017 року йому надано копію примірника договору оренди землі від 19 січня 2015 року укладеного від його імені з СВК «Агрофірма Маріампольська» та копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 37231212 від 07.05.2015 року, виданий Державним реєстратором Реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області.

Відповідно до зазначеного витягу, вище зазначене право оренди земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0570, площею 7,19 га, зареєстровано 23.04.2015 року, номер запису про інше речове право: 9592178, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21155453 від 07.05.2015 року. Договір укладено на 5 років.

При детальному ознайомленні з договором оренди землі від 19.01.2015 року було встановлено, що підпис позивача в ньому виконаний не ним, а іншою особою.

Оскільки договір оренди землі що оспорюється суперечить інтересам позивача, доручення на його укладання він нікому не давав, а також сам його не підписував, він для захисту своїх порушених прав вимушений звернутися до суду з даним позовом.

В ході підготовчого судового розгляду справи від представника позивача ОСОБА_2 надійшло клопотання про призначення судово - почеркознавчої експертизи, з метою встановити чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 19 січня 2015 року, укладеном від імені ОСОБА_1 з Сільськогосподарським виробничий кооперативом «Агрофірма Маріампольська», на оренду земельної ділянки площею 7,19 га, кадастровий номер: :02:000:0570, у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_1 особисто ним - ОСОБА_1, чи іншою особою.

Враховуючи те, що перевірка достовірності підпису ОСОБА_1 в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд вважає за необхідне призначити судово - почеркознавчу експертизу.

Керуючись ст.ст. 103-105, 252 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2, до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Агрофірма Маріампольська» про визнання недійсним договору оренди землі, судово - почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 19 січня 2015 року, укладеному від імені ОСОБА_1 з Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська» на оренду земельної ділянки площею 7,19 га, кадастровий номер: :02:000:0570, у графі «Орендодавець», від імені ОСОБА_1, особисто ним - ОСОБА_1, чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експерту - почеркознавцю Кіровоградського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Надати експерту в якості доказів, що містять експериментальні зразки підписів ОСОБА_1, відібрані в судовому засіданні від 17 вересня 2018 року, зразки його почерку та підписів на 10 аркушах.

Надати експерту в якості доказів, які містять вільні зразки підпису ОСОБА_1 наступні документи, які долучені до матеріалів справи:

1.Договір оренди землі від 04 грудня 2008 року (один підпис);

2.Акт про передачу та прийом земельної ділянки від 04 грудня 2008 року(один підпис);

3.Договір про користування електричною енергією від 20 березня 2005 року (три підписи);

4.Договір про надання послуг з газопостачання від 21 лютого 2005 року (два підписи);

5.Договір (кредитний) від 21 травня 2008 року (чотири підписи);

6.Договір про надання правової допомоги від 08 лютого 2018 року (один підпис).

Крім цього надати експерту в якості досліджуваного документа отриманий за ухвалою суду від 06 червня 2018 року у Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області оригінал договору оренди землі, укладений 19 січня 2015 року від імені ОСОБА_1 з Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська» на оренду земельної ділянки, площею 7,19 га, кадастровий номер: :02:000:0570, право оренди земельної ділянки зареєстровано Державним реєстратором Реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області 23.04.2015 року, номер запису про інше речове право: 9592178, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21155453 від 07.05.2015 року.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, розяснивши йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення судово-почеркознавчої експертизи надати матеріали цивільної справи №400/170/18.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження в справі може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський районий суд протягом пятнадцяти днів після проголошення ухвали.

Суддя(підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник