Справа № 452/1500/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"18" грудня 2018 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі судді Кравціва В.І.,
секретар судового засідання Макаревич Л.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житлом,
за участю представника позивача ОСОБА_3,
ОСОБА_1 8 червня 2018 року предявив до ОСОБА_2 позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом в будинку по вул. Веселій, 54 у с. Роздільне Самбірського району Львівської області.
У обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_4 посилався на те, що йому на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок, у якому також з 29 квітня 2016 року зареєстрований ОСОБА_2, однак у вказаному будинку відповідач не проживає з моменту реєстрації.
Хоча відповідач і зареєстрований у вказаному будинку, однак він не оплачує комунальні послуги та інші платежі, не несе інших витрат щодо утримання будинку та не приймає участі у спільному побуті, у звязку з реєстрацією у його будинку місця проживання відповідача порушується його право на отримання субсидій щодо оплати за комунальні послуги.
Під час розгляду справи по суті представник позивача ОСОБА_3 у підтримання позовних вимог посилалася на обставини, викладені у позовній заяві та не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений про судове засідання, що вбачається із оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, у судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив не подав і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у ній доказів.
Вислухавши пояснення представника позивача, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.
Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та будинкової книги відомо, що ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Веселій, 54 у с. Роздільне Самбірського району Львівської області, у якому також після одруження із онукою позивача ОСОБА_5 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 8-12, 13, 14-15).
Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Однак, частиною четвертою статті 405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із заочного рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 24 травня 2018 року відомо, що шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 24 травня 2018 року розірвано (а. с. 7).
Із довідки, виданої 31 травня 2018 року виконавчим комітетом Роздільненської сільської ради Самбірського району Львівської області, вбачається, що місце проживання ОСОБА_2 зареєстроване ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Роздільне Самбірського району Львівської області, однак фактично він у ньому не проживав і не проживає (а.с. 5)
Отже, ОСОБА_2 понад один рік відсутній без поважних причин у вказаному житловому будинку, домовленості між сторонами про те, що ОСОБА_2 після припинення сімейних відносин з ОСОБА_5 буде мати право на користування житлом в його будинку, немає і тому він втратив право на користування житлом у будинку, який належить на праві власності позивачу.
Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За наведеного, реєстрація місця проживання ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, і визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку, є способом захисту прав позивача, як власника будинку.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом у будинку № 54 по вул. Веселій у с. Роздільне Самбірського району Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, і може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду через суд, який ухвалив рішення, протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення відповідачем може бути подана заява про його перегляд.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Представник позивача: ОСОБА_3, вул. Мазепи, 13 у м. Самборі Львівської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_5.

Текст повного рішення буде складено 28 грудня 2018 року.

Суддя