Справа №333/733/18
Провадження № 333/987/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2018 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Наумової І.Й.,

за участю секретаря судового засідання: Кунець В.В.,

представника позивача: ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

представника відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому засіданні в залі Комунарського районного суду м. Запоріжжя матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації договору суперфіцію про право користування земельною ділянкою, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, визнання самочинним будівництвом -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Комунарському районному суді м. Запоріжжя перебуває вищезазначена цивільна справа.

В підготовчому засіданні з'ясовано: позивач свої позовні вимоги підтримує, укладати мирову угоду, звертатись до суду для проведення врегулювання спору за участю судді, уточнювати позовні вимоги не бажає, повідомив суду про всі обставини справи, які йому відомі. Також представник позивача подав до суду письмове клопотання про витребування доказів по справі, а саме:

1.Витребувати від ОСОБА_2 договір суперфіцію датованого 01.08.2007 роком, згідно з яким ОСОБА_2 передає земельну ділянку (кадастровий номер: НОМЕР_2) під забудову ОСОБА_5

Витребувати від ОСОБА_5 договір суперфіцію датованого 01.08.2007 роком, згідно з яким ОСОБА_2 передає земельну ділянку (кадастровий номер: НОМЕР_2) під забудову ОСОБА_5

2.Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50) наступні відомості та документи:

-чи відбувалася 18.05.2012 року (або у іншу дату травня 2012 року) державна реєстрація Договору суперфіцію датованого 2007 роком, (можливо дата Договору 01.08.2007 р.) про право користування земельною ділянкою (кадастровий номер: НОМЕР_2) для забудови (далі - Договір), сторонами в якому є ОСОБА_2 (власник вказаної земельної ділянки) та ОСОБА_5 (забудовник)? Тобто, чи був зареєстрований зазначений Договір?

-у разі, якщо Договір був зареєстрований, повідомити яким чином, де. на якому носії (у книзі реєстрації, у електронному реєстрі, тощо) та ким (яким органом, посадовою особою) був зареєстрований зазначений Договір, а також, у залежності від способу реєстрації, прошу надати або копії сторінки, на який міститься запис про реєстрацію Договору, або роздрукування з реєстру із інформацією про реєстрацію Договору;

-надати копії всіх документів, на підставі яких була проведена реєстрація Договору (у тому числі заяви про реєстрацію, копію Договору, тощо);

-чи перевірялася під час реєстрації Договору наявність обтяжень, арештів та заборон щодо земельної ділянки (кадастровий номер: НОМЕР_2);

-чи відбувалася, окрім реєстрації Договору, державна реєстрація права забудовника (речового права, суперфіцій) земельної ділянки (кадастровий номер: НОМЕР_2) за ОСОБА_5; Якщо так, то коли, ким (яким органом, посадовою особою), на якому носії (у книзі реєстрації, у електронному реєстрі, тощо) було зареєстровано це право забудовника?

3.Витребувати від Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради (69002, м.Запоріжжя, вул.Олександрівська, 6.84 (5 - тий поверх),тел. 228-02-29, 068- 502-81-55,050-268-64-82, e-mail: ) належним чином завірені копії (у разі якщо документи наявні в електронному, сканованому вигляді - роздруковані та завірені копії):

-свідоцтва про право власності (серія та номер: 35713286, виданий 31.03.2015. видавник: Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції Запорізької області) на житловий будинок, літ.А-2, (загальна площа (кв.м): 221.9, житлова площа (кв.м): 118.7), розташований на земельній ділянці (кадастровий номер: НОМЕР_2) за адресою: АДРЕСА_1. а також документи, які подавалися ОСОБА_5 для видачі цього свідоцтва, та рішення державного реєстратора, на підставі якого було видане це свідоцтво;

-документів, які подавалися ОСОБА_5 для реєстрації права власності на житловий будинок, літ.А-2, (Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01; Загальна площа (кв.м): 221.9, житлова площа (кв.м): 118.7), розташований за адресою: Запорізька обл., АДРЕСА_1, рішення державного реєстратора, на підставі якого було внесено запис про реєстрацію права власності (Номер запису про право власності: 9238547 Дата, час державної реєстрації: 27.02.2015).

В підготовчому засіданні з'ясовано, що у відповідача ОСОБА_6 на теперішній час у відсутні наміри укладати мирову угоду з позивачем, відносно задоволення позовних вимог заперечує, зі сторони відповідача повідомлені всі обставини справи, просила залучити в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги, на стороні відповідачів: Реєстраційну службу Запорізького міського управління юстиції в Запорізької області, а також Держкомзем у м. Запоріжжі Запорізької області або його правонаступника.

В підготовчому засіданні з'ясовано, що у відповідача ОСОБА_5 на теперішній час відсутні наміри укладати мирову угоду з позивачем, відносно задоволення позовних вимог заперечує, зі сторони відповідача повідомлені всі обставини справи. Представник відповідача ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів по справі, а саме проситт: витребувати з Комунарського відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області наступну інформацію:

1. Чи вживались державним виконавцем заходи примусового виконання ухвали Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 25.08.2009 року по справі № 3514/09, якщо вживались то коли було винесено постанову про накладення арешту?

2. Які дії з примусового виконання виконавчого листа № 2-3514 виданий 15.01.2010 р. Комунарським районним судом м. Запоріжжя вчинялись в рамках провадження № 20920401, зокрема дата завершення виконавчого провадження?

3. Які дії з примусового виконання виконавчого листа № 2-3514 виданий 15.01.2010 р. Комунарським районним судом м. Запоріжжя вчинялись в рамках провадження № 55144086, зокрема дата завершення виконавчого провадження.

4. Чи ознайомлювався ОСОБА_4 (стягувач) або його представники з матеріалами виконавчих проваджень № 20920401, № 55144086, якщо так, зазначити дати таких ознайомлень?

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Суд, вислухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання представника позивача про витребування доказів по справі підлягає задоволенню. Клопотання представника відповідача про витребування доказів підлягає частковому задоволенню, оскільки з метою отримання заявленої в цьому клопотанні інформації, суд приходить до висновку про необхідність витребування з Комунарського відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області належним чином завірені копії виконавчих проваджень № 20920401, № 55144086.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог можуть бути залучені за заявою учасників справи.

Враховуючи позовні вимоги, суд приходить до висновку, що рішення по справі може вплинути на права та обов'язки Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, в зв'язку з чим вважає за доцільне задовольнити клопотання про його залучення в якості третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги. Клопотання про залучення в якості третьої особи Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції ради не підлягає задоволенню, оскільки та теперішній час дана установа ліквідована, відомості про правонаступника суду не надано.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 30.05.2018 р. судом прийнята уточнена позовна заява, первісні позовні вимоги залишені без розгляду, відповідачам судом надавався строк для надання відзиву на уточнену позовну заяву. В установлений судом строк відзиви на уточнену позовну заяву відповідачами не подані.

На виконання вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, судом було здійснено визначені у вказаній нормі дії, необхідні для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті.

У відповідності до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 197-200 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

1.Витребувати від ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; АДРЕСА_1 оригінал, для дослідження в судовому засіданні, та належним чином завірену копію, для приєднання до матеріалів справи, екземпляру договору суперфіцію датованого 01.08.2007 роком, згідно з яким ОСОБА_2 передає земельну ділянку (кадастровий номер: НОМЕР_2) під забудову ОСОБА_5

Витребувати від ОСОБА_5 (АДРЕСА_1 оригінал, для дослідження в судовому засіданні, та належним чином завірену копію, для приєднання до матеріалів справи, екземпляру договір суперфіцію датованого 01.08.2007 роком, згідно з яким ОСОБА_2 передає земельну ділянку (кадастровий номер: НОМЕР_2) під забудову ОСОБА_5

2. Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50) наступні відомості та документи:

-відомості чи відбувалася 18.05.2012 року (або у іншу дату травня 2012 року) державна реєстрація Договору суперфіцію датованого 2007 роком, (можливо дата Договору 01.08.2007 р.) про право користування земельною ділянкою (кадастровий номер: НОМЕР_2) для забудови (далі - Договір), сторонами в якому є ОСОБА_2 (власник вказаної земельної ділянки) та ОСОБА_5 (забудовник)? Тобто, чи був зареєстрований зазначений Договір?

-інформацію, яким чином, де на якому носії (у книзі реєстрації, у електронному реєстрі, тощо) та ким (яким органом, посадовою особою) був зареєстрований зазначений Договір, а також, у залежності від способу реєстрації, надати або копії сторінки, на який міститься запис про реєстрацію Договору, або роздрукування з реєстру із інформацією про реєстрацію Договору;

- копії документів, на підставі яких була проведена реєстрація цього Договору (у тому числі заяви про реєстрацію, копію Договору, тощо);

- інформацію:

- чи перевірялася під час реєстрації цього Договору наявність обтяжень, арештів та заборон щодо земельної ділянки (кадастровий номер: НОМЕР_2);

- чи відбувалася, окрім реєстрації Договору, державна реєстрація права забудовника (речового права, суперфіцій) земельної ділянки (кадастровий номер: НОМЕР_2) за ОСОБА_5; Якщо так, то коли, ким (яким органом, посадовою особою), на якому носії (у книзі реєстрації, у електронному реєстрі, тощо) було зареєстровано це право забудовника?

3. Витребувати від Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради (69002, м.Запоріжжя, вул.Олександрівська, 84, належним чином завірені копії:

-свідоцтва про право власності (серія та номер: 35713286, виданий 31.03.2015. видавник: Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції Запорізької області) на житловий будинок, літ.А-2, (загальна площа (кв.м): 221.9, житлова площа (кв.м): 118.7), розташований на земельній ділянці (кадастровий номер: НОМЕР_2) за адресою: АДРЕСА_1. а також документів, які подавалися ОСОБА_5 для видачі цього свідоцтва, та рішення державного реєстратора, на підставі якого було видане це свідоцтво;

-документів, які подавалися ОСОБА_5 для реєстрації права власності на житловий будинок, літ.А-2, (Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01; Загальна площа (кв.м): 221.9, житлова площа (кв.м): 118.7), розташований за адресою: Запорізька обл., АДРЕСА_1, рішення державного реєстратора, на підставі якого було внесено запис про реєстрацію права власності (Номер запису про право власності: 9238547 Дата, час державної реєстрації: 27.02.2015).

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 - задовольнити частково.

Витребувати з Комунарського відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області належним чином завірені копії виконавчих проваджень №20920401, № 55144086.

В іншій частині заявлених вимог в клопотанні - відмовити.

Задовольнити клопотання відповідача ОСОБА_2 - частково.

Залучити до участі у цій цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області.

В іншій частині заявлене клопотання - не підлягає задоволенню.

Встановити третій особі, яка не заявляє самостійні вимоги, десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали, для подання пояснень, копії яких одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.

Встановити сторонам десятиденний строк, з дня отримання ними пояснень третьої особи, для подання відповідей на ці пояснення, копії яких одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справуза позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про скасування державної реєстрації договору суперфіцію про право користування земельною ділянкою, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, визнання самочинним будівництвом, до судового розгляду по суті на 11.10.2018 р. на 14 год. 00 хв. у приміщенні Комунарського районного суду м. Запоріжжя (м. Запоріжжя, вул. Європейська, б. 7), з викликом сторін, представника третьої особи.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя І.Й.Наумова