Провадження № 2/742/658/18
Єдиний унікальний № 742/1372/18
05 вересня 2018 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської областів складі:
головуючого-судді Бездідько В.М.,
за при секретарі : Карпенко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в окремий та цілий об»єкт нерухомого майнамотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі рішення Прилуцького міського суду Чернігівської області від 01 березня 1994 року належить 1/6 частина житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташована за адресою м. Прилуки вул.. 1 Травня 28, загальною площею 104,9 кв. м., житловою площею 59,8 кв.м. Іншому співвласнику, ОСОБА_2, відповідачу по справі, відповідно до довідки МБТІ, належить 5/6 частин будинку, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.11.1992 року, виданого Прилуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 2-2705.
Посилаючись на ті обставини, що оскільки на даний час у зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників між якими склався певний порядок користування їх спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обовязки щодо цього майна, а іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не можливо, позивач і просить суд виділити у власність належну їй частину в об»єкті нерухомості, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.
Позивач в судове засідання не з»явилася, однак завчасно подала письмову заяву про проведення розгляду справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання також не з'явився з невідомих для суду причин, хоча про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення Укрпошти про вручення рекомендованого поштового відправлення, а також не подав відзиву на позовну заяву і не повідомив про поважні причини неявки в судове засідання.
У зв'язку з цим суд на підставі ст. 280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом достовірно встановлено, що рішення Прилуцького міського суду Чернігівської області від 01.03.1994 року визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину будинку,, що розташована за адресою м. Прилуки вул.. 1 Травня 28, що також підтверджується довідкою КП «Прилуцьке МБТІ» від 25.04.2018 року № 822 (а.с. 5,7)
Згідно копії довідки КП «Прилуцьке МБТІ» від 25.04.2018 року № 822 вбачається, що право власності на 5/6 частин в будинку за адресою м. Прилуки вул.. 1 Травня 28 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.11.1992 року виданого Прилуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 2/2705. (а.с.7)
Згідно копії висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна № 468 від 12.03.2018 року вбачається, що технічна характеристика 1/6 частини об»єкту згідно технічної інвентаризації станом на 14.02.2018 року, що розташований за адресою вул. 1 Травня 28 в м. Прилуки, складається з таких приміщень: по частині житлової прибудови під літ. А'-1: - 1-2 кімната площею 9.9 кв. м., по прибудові під літ а-1: -1-3 кімната площею 10.6 кв. м; по прибудові під літ. а'-1: - 1-1 кухня площею 11.5 кв.м.; -1-4 ванна площею 2.2 кв.м.; загальна площа становить 34.2 кв.м., житлова площа 20.5 кв.м. по надвірних будівлях і спорудах - сарай під літ. Г-1; погріб під літ Пг '' знаходиться під. Г-1; вбиральня під літ У-1; ворота під №5; огорожа під № 4.
Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в м. Прилуки вул.. 1 Травня 28, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.
На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна задовольнити.
Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований за адресою м. Прилуки, Чернігівської області, вул.. 1 Травня 28, припинити.
Заочне рішення може бути переглянуте Прилуцьким міськрайонним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя В.М.Бездідько