справа №619/706/18
провадження №2/619/626/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 серпня 2018 року Дергачівський районний суд
в складі: головуючого судді - - Жорняк О.М.
за участю секретаря судового засідання - - Герасименко A.C.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_4 до ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: АДРЕСА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_3 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3
В обгрунтування позову позивач посилається на те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 належить їй, позивачці по справі, на праві приватної власності, згідно договору довічного утримання від 31.08.2007 року, номер у реєстрі нотаріальних дій: 2737, документ посвідчено приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Арнаутовою Т.А..
У вищевказаному будинку зареєстрована її племінниця ОСОБА_4 - відповідач по справі. Відповідач в будинку не проживає, участі в його обслуговуванні не приймає, сплату всіх комунальних платежів не здійснює. ОСОБА_4 проживає за іншою адресою .
Особистих її речей в будинку не має, кореспонденція та листи на ім'я відповідача на вказану адресу не надходять.
В підтвердження даного факту депутатом Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області Твердохліб Г. Ю. було складено акт від 14 серпня 2017 року.
Відповідач ОСОБА_4 має постійне місце проживання за іншою адресою, де саме вона не знає, однак зареєстрована в належному їй будинку.
Оскільки, ОСОБА_4 на протязі тривалого часу за вказаною адресою не проживає без поважних причин, має інше місце проживання, згідно зі ст. 319 ЦК України, ст.72 ЖК України вона втратила право на користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Добровільно виселити відповідача з вищевказаного домоволодіння вона не має можливості у зв'язку з чим і звернулася з даним позовом до суду.
У судове засідання позивач ОСОБА_3 не з'явилася, в адресованій суду заяві підтримує позовні вимоги і просить розглядати справу за її відсутності за наявними в справі матеріалами, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Частиною 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, повідомлялася про час і місце розгляду справи належним чином, про що в справі мається поштове повідомлення. Про поважні причини неявки суду не повідомила, тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутністю в заочному судовому засіданні.
Як передбачено ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так як, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явилася в судове засідання та не подала відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, то відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення.
16 березня 2018 року ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області було відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання на 16 квітня 2018 року на 09 годин 00 хвилин.
15 червня 2018 року підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до судового розгляду на 17 липня 2018 року на 09 годин 30 хвилин.
Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_3 належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, на праві приватної власності, згідно договору довічного утримання від 31.08.2007 року, номер у реєстрі нотаріальних дій: 2737, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Арнаутовою Т.А.., що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів за № 4532631 від 31.08.2007 року.
Згідно акту депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 14.08.2017, відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_2, не проживає з 2010 року і по теперішній час. В будинку проживає лише ОСОБА_7, яка знаходиться на утриманні ОСОБА_3.
Оскільки, протягом більш ніж шести місяців відповідач в будинку не мешкає, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України він втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Таким чином, відповідач в належному позивачці будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в будинку не має, кореспонденція та листи на її ім'я по вказаній адресі не надходить, права власності на будинок вона не має, однак вона залишається бути зареєстрованою в належному їй будинку.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.319 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 141, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин
Відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи Апеляційному суду Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Дергачівський районний суд Харківської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_4.
Відповідач: ОСОБА_4, місце проживання: АДРЕСА_2.
Суддя О. М. Жорняк