Справа № 610/3597/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.12.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенка С.І.,

за участі секретаря Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/3597/18 (пр. № 2/610/1429/2018) за позовом ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

03.12.2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок №13, розташований за адресою: Харківська область Балаклійський район смт. Андріївка вул. Шевченко в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_2, яка померла 06.05.2018 року.

Обґрунтовує свої вимоги тим, що у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на вказаний будинок.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, однак до суду її представник надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позов підтримує повністю та просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, однак селищний голова Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області подав до суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, позов визнав та не заперечив проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується її свідоцтвом про народження, серії ІІІ-ВЛ № 474041, видане Андріївською селищною ОСОБА_5 депутатів трудящих Балаклійського району Харківської області та свідоцтвом про одруження, серії І-ВЛ № 089156, видане Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області.

11 травня 2018 року померла бабуся позивача по лінії батька, ОСОБА_2, що підтверджується її свідоцтвом про смерть, серії І-ВЛ № 635833 від 11 травня 2018 року, виданого виконавчим комітетом Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області.

Згідно довідки (вих. № б/н від 24.09.2018 року) виданої Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області вбачається, що на день смерті ОСОБА_2, була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 одна.

Факт родинних відносин батька позивача, ОСОБА_3 з ОСОБА_2, підтверджується його свідоцтвом про народження, серії IV-УР № 2320407 від 14.08.1963 року, виданого Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області.

Після смерті бабусі залишилося спадкове майно - житловий будинок, загальною площею 74,0 кв. м., житловою площею 48,5 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Балаклійський район, селище Андріївка, вул. Вишнева, будинок № 36.

Після смерті бабусі, ОСОБА_2, позивач в шестимісячний термін позивач звернулася до приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини та реєстрацію спадкової справи. Заява позивача була зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ за № 172 від 29 вересня 2018 року. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 53493430, наданого 29 вересня 2018 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, була проведена реєстрація спадкової справи за № 63/2018, номер у спадковому реєстрі 63070545. В зазначений час батько позивача, ОСОБА_6 відмовився від належної йому частки на її користь. Копія заяви, що зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ та посвідчена за № 174 від 29 вересня 2018 року у приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 Також на користь позивача від належної їй частки відмовилася тітка позивача, за родинними відносинами сестра батька, ОСОБА_7. Копія заяви, що зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ та посвідчена за № 173 у приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5

Факт родинних відносин тітки з батьком позивача підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_8, серії І- ЯК № 576887, виданого Андріївською селищною ОСОБА_5 депутатів трудящих Балаклійського району Харківської області та свідоцтвом про одруження між ОСОБА_9 та ОСОБА_10, серії ІИ-ВЛ № 279149, видане Андріївською селищною ОСОБА_5 депутатів трудящих Балаклійського району Харківської області.

Але приватний нотаріус Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 усно повідомила позивача, що видати свідоцтво про право на спадщину на вище зазначений житловий будинок, не має правових підстав тому що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації проводиться тільки після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, в іншому випадку нотаріусом для вирішення зазначеного питання пропонувалося звернутися до суду.

Так, згідно довідки (вих. № 965 від 24.09.2018 року) виданої виконавчим комітетом Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, вбачається, що земельна ділянка, площею 0,12 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в с. м. т. Андріївка по провулку Шевченко, буд. 13 фактично знаходилася в користуванні дідуся позивача ОСОБА_11, який помер 10 травня 2004 року. Факт смерті якого підтверджується свідоцтвом про смерть, серії І-ВЛ № 457694 від 10 травня 2004 року, виданого Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області. Після його смерті бабуся позивача, ОСОБА_2, яка померла 11 травня 2018 року продовжувала користуватися житловим будинком та земельною ділянкою. Згідно інформації зазначеної в довідці вбачається, що право власності на землю не оформлялося, а рідні позивача були тільки користувачами вищезазначеного будинку.

Так, згідно протоколу № 8 засідання виконавчого комітету Андріївської селищної ради депутатів трудящих Балаклійського району Харківської області від 19 квітня 1960 року встановлено про клопотання зазначеного виконавчого комітету перед Балаклійською районною радою депутатів трудящих про наділ земельних ділянок під забудову індивідуальних житлових будинків громадян в тому числі, ОСОБА_11, в розмірі 0,07 га.

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Андріївської селищної ОСОБА_5 депутатів трудящих № 131 від 20 квітня 1973 року дідусю позивача, громадянину ОСОБА_11 дозволено побудувати новий будинок на земельній ділянці № 63/13 по вулиці Шевченко в смт Андріївка Балаклійського району Харківської області замість старого будинку, але у відповідності з технічною документацією та зобовязано після будівництва нового будинку, до ведення його в експлуатацію, старий будинок та інші будівлі, вказані на плані знести. Зазначене рішення було видане ОСОБА_11 на підставі його заяви та обстеження житлового будинку № 63/13, що знаходився по вулиці Шевченко в смт Андріївка Балаклійського району Харківської області, в результаті якого було встановлено факт непридатності до проживання в даному будинку.

05 листопада 1979 року Балаклійським бюро технічної інвентаризації дідусю позивача, ОСОБА_11, був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Шевченко/пров. Шевченко буд. № 63/13 квартал № 129. Але графа «Документы подтверждающие право личной собственности», так як у документі, не заповнена, що свідчить про те, що власник не зареєстрував право власності на зазначений обєкт нерухомості. Зазначений факт також підтверджується довідкою (вих. № 13 від 24.01.2012 року) та технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок № 13 по провулку Шевченко в селищі Андріївка Балаклійського району Харківської області від 09.12.2011 року, що виготовлені Балаклійським бюро технічної інвентаризації.

За життя бабуся позивача отримала висновок про відповідність самочинно збудованих будівель, а саме житлового будинку літ. А-1, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. Г, літньої кухні літ. Д по пров. Шевченка, 13 в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області державним стандартам, будівельним нормам і правилам, виготовленого КП «Балаклійське архітектурне бюро» від 16.12.2012 року. Згідно зазначеного вбачається, що будівництво виконано в повному обсязі. Будівництво житлового будинку літ. А-1, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В здійснено без порушень ДБН 360- 92**. Будівництво сараю літ. Г, літньої кухні літ. Д виконано з порушеннями ДБН, так як побудовані на сумісній межі по провулку Шевченко, буд. 11 в селищі Андріївка Балаклійського району Харківської області, але відповідають протипожежним та санітарним нормам згідно ДБН 360-92**. Але беручи до уваги, що зазначене будівництво не порушує архітектурний облік забудови вулиці та несучі конструкції знаходяться у задовільному стані і можуть використовуватися за своїм призначенням було запропоновано зберегти житловий будинок літ. А-1, літню кухню літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, літню кухню літ. Д у користуванні бабусі позивача, ОСОБА_2. При цьому власниця житлового будинку з надвірними будівлями за № 15 по провулку Шевченко в селищі Андріївка Балаклійського району Харківської області, ОСОБА_12 не заперечує проти оформлення в позасудовому, в разі необхідності - у судовому порядку бабусею позивача права власності на самочинно збудовану літню кухню літ. Д, сараю літ. Г, що побудовані на сумісній межі біля житлового будинку № 13 по провулку Шевченко в селищі Андріївка Балаклійського району Харківської області та немає жодних претензій щодо будівництва вищезазначених будівель та належних земельних меж. Зазначений факт підтверджується заявою гр. ОСОБА_12 посвідченої приватний нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_13 за реєстровим номером 358 від 06.12. 2012 року.

Після зазначеного, ОСОБА_2, звернулася з заявою до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області з заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації по встановленню в натурі меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилих будинків і господарських будівель, ведення особистих господарств з метою отримання у власність. В результаті рішення Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області XXVII сесії VI скликання від 07 вересня 2012 року було вирішено надати ОСОБА_2 дозвіл на виготовлення технічної документації по встановленню в натурі меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилих будинків і господарських будівель, ведення особистих господарств з метою отримання у власність земельну ділянку площею 0,1018 га, розташованої в смт. Андріївка по провулку Шевченко буд. 13. Копія рішення сесії в додатку 23.

Але бабуся позивача не отримала у звязку зі своєю смертю правоустановчих документів, що підтверджують право власності на зазначений житловий будинок.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За змістом ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також власник майна, згідно із ст. 392 ЦК України, може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. ст.1268,1269,1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У разі відсутності заповіту, згідно статті 1258 ЦК України право на спадкування одержують спадкоємці за законом почергово. Цивільним кодексом України встановлено кількість черг спадкоємців за законом.

До першої черги на спадкування за законом відносяться діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

До третьої черги на право на спадкування за законом відносяться лише рідні дядько та тітка спадкодавця.

У четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.

Згідно статті 1265 ЦК України: у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні, позивач позбавлена можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього спорудами.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на них не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.328, ст. ст.392,1218,1258,1261,1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1) право власності на житловий будинок № 13, загальною площею 72,4 кв. м., житловою площею 50,1 кв. м., який розташований по провулку Шевченко в селищі Андріївка Балаклійського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті бабусі - ОСОБА_2, яка померла 06 травня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64220, Харківська область, Балаклійський район, смт. Андріївка. вул. Шевченко, буд.39, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: Андріївська селищна рада Балаклійського району Харківської області, місце знаходження: 64220, Харківська область, Балаклійський район, сел. Андріївка, вул. Центральна б.6, .

Суддя С.І. Усенко