Справа № 331/4613/18
Провадження № 2 /331/1347/2018
26 грудня 2018 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого судді: Жукової О.Є.
за участю секретаря : Качан К.К.
представника позивача : ОСОБА_1
розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання осіб такими , що втратили право користування житловим приміщенням
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання відповідачів такими , що втратили право користування житловим приміщенням , а саме квартирою 13 в буд. 100 по пр. Соборному в м. Запоріжжя.
Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13 вересня 2018 року провадження по справі відкрито, визначено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.
У вступному слові позивачка та її представник надали пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, наполягали на задоволенні позову.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 , належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, до судового засідання не з»явилися, про причини неявки суд не повідомили , відзив на позов не надали, в зв»язку з чим на підставі ч.2 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідачів на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Суд, дослідивши матеріали справи , вислухавши вступне слово позивача та його представника , пояснення свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сімЧї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімЧї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство
За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника ( подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Як вбачається з матеріалів справи позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджено договорами купівлі продажу квартири від 30 травня 2002 року та від 21 грудня 2005 року.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані в спірному житлі з 12.09.2012 року та з 23.07.2013 року відповідно.
Разом з тим, поясненнями свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6Впідтверджено, що відповідачі за адресою: АДРЕСА_1 ніколи не проживали , ОСОБА_2 проживає в квартирі одна.
Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні дійсно було встановлено факт того, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають в спірному житлі більше одного року без поважної причини, їх реєстрація в квартирі порушує права ОСОБА_2 як власника , тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі ст. ст. 383, 391,405 ЦК України, Керуючись 3,4,11-13, 19, 259, 263, 265 , 279 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ :
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання осіб такими , що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити .
Усунути ОСОБА_2 ( місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 ) перешкоди у користуванні власністю , а саме квартирою 13 в будинку 100 по пр. Соборному в м. Запоріжжя, шляхом визнання ОСОБА_3 ( місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_4 ( місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_3) такими , що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення .
Повний текст судового рішення складений 26 грудня 2018 року.
Суддя: О.Є. Жукова