провадження № 2/294/555/18
справа № 294/928/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2018 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого судді Мандро О.В.

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши в приміщенні суду в м.Чуднові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

05.07.2018 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати ОСОБА_2такою, що втратила право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул. Поліська, буд.11, с.Княжин Чуднівського району Житомирської області та зняти її з реєстраційного обліку. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач, яка зареєстрована у даному будинку, фактично не проживає в ньому з 1998 року. Таким чином, не проживаючи в жилому приміщенні понад один рік вона втратила право користування вказаним будинком. Реєстрація відповідача в належному позивачу будинку перешкоджає позивачеві вільно володіти, користуватись та розпоряджатись ним, а також позивач несе зайві витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів.

Відповідач копію ухвали про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами отримала 04.12.2018 року, у встановлений судом строк відзив не надала.

На підставі статей 178, 191, 279 Цивільного процесуального кодексу України(надалі по тексту ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам у їх сукупності, встановив наступне.

Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Поліська, буд.11, с.Княжин Чуднівського району Житомирської області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №61319176 від 13.06.2016 року (а.с.9).

Відповідно до довідки №443 від 03.07.2018 року, виданої виконавчим комітетом Турчинівської сільської ради Чуднівського району Житомирської області, дочка позивача ОСОБА_2 зареєстрована за вищевказаною адресою, але не проживає за місцем реєстрації з 1998 року (а.с.8).

Відповідно до вимог ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України (надалі по тексту ЦК України), член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст.387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.163 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст.71 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідач, будучи зареєстрованою в спірному будинку, з 1998 року в ньому не проживає, тому, в силу закону, коли відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку більше шести останніх місяців, її необхідно визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що є також одним із способів захисту права приватної власності позивача у справі.

Функції реєстрації та зняття з реєстрації фізичних осіб покладено виключно на органи реєстрації. Питання зняття з реєстрації вирішується спеціально уповноваженим органом і не входить до компетенції суду, рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є достатньою підставою для зняття з реєстрації фізичної особи.

Виходячи з наведеного вище суд вважає позовну вимогу про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинкомобґрунтованою та доведеною, позовну вимогу про зняття з реєстрації місця проживання відповідача безпідставною, у звязку з чим позов підлягає частковому задоволенню.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 4, 12, 13, 76, 81, 141, 178, 191, 258-259, 263-265, 279, 354 ЦПК України, ст.ст. 319, 391, 387, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР (1983 року), суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком №11 по вулиці Поліська в селі Княжин Чуднівського району Житомирської області.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір розмірі 704,80 грн. (сімсот чотири гривні вісімдесят копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Чуднівський районний суд Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: О.В. Мандро