Справа № 574/823/18
Провадження №2/574/381/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2018 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

з участю секретаря Кошелєвої Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом мотивуючи тим, що 28.04.2018 року померла ОСОБА_4, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі, на трикімнатну квартиру, що розташована АДРЕСА_1. Вони прийняли спадщину шляхом подання відповідних заяв до органів нотаріату, будучи спадкоємцями за заповітом і на частину спадкового майна отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Однак нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на вказану трикімнатну квартиру, оскільки при посвідченні державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори договору купівлі - продажу, в цьому документі було допущено помилку в написанні житлової площі квартири та зазначено «28,8 кв.м.», замість вірного «38,8 кв.м.». Виправити цю помилку позасудовим шляхом не можливо, оскільки ОСОБА_3 державна нотаріальна контора ліквідована. Просили визнати за ними право власності на вищевказану квартиру в порядку спадкування за заповітом по ? частці за кожною.

Позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не явилися, позовні вимоги підтримали, просили справу розглянути без їх участі, надіславши до суду письмові заяви.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради про розгляд справи повідомлений належним чином, в судове засідання не явився по невідомій причині, клопотання про відкладення розгляду справи не подав, відзив на позовну заяву не надав. З врахуванням положень ст.223 ЦПК України, суд визнав можливим справу розглянути у його відсутності за наявними доказами.

Оскільки сторони у судове засідання не зявились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши обставини справи, надані докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Зокрема, судом встановлено, що 28 квітня 2016 року померла ОСОБА_4, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 у звязку з чим відкрилася спадщина на її майно, яку прийняли позивачки, подавши згідно ст.1269 ЦК України до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, будучи спадкоємцями за заповітом, що підтверджується свідоцтвом про смерть спадкодавця, витягами про реєстрацію у спадковому реєстрі, копією заповіту, копіями паспортів позивачок, копією свідоцтва про укладення шлюбу позивачки ОСОБА_1, довідкою ОСОБА_3 міської ради (а.с.15-19,26-28).

Як вбачається з копії спадкової справи №206/2016, заведеної приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_5, позивачки прийняли спадщину в силу ч.1 ст.1269 ЦК України, являючись при цьому спадкоємцями за заповітом і на частину спадкового майна отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Іншим спадкоємцем, який мав обовязкову частку у спадщині був ОСОБА_6, який відмовився від прийняття спадщини та помер 02.11.2017 року (а.с.22,47-67).

Серед спадкового майна є трикімнатна житлова квартира, що розташована АДРЕСА_1, яку за життя придбала спадкодавець ОСОБА_4 у громадянина ОСОБА_7 відповідно до договору купівлі-продажу квартири посвідченого 27 серпня 1992 року нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори ОСОБА_8 за реєстровим номером 1531 (а.с.7-8,42-45).

Однак нотаріус не може видати позивачкам свідоцтво про право на спадщину на вказану трикімнатну квартиру, оскільки при посвідченні вище згаданого договору купівлі продажу було допущено помилку в написанні житлової площі квартири та зазначено «28,8 кв.м.», замість вірного «38,8 кв.м.». Внести зміни у вказаний Договір у спосіб передбачений законом позивачки неспроможні, оскільки відповідно до п.7.2 Глави 1 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5, зміни в нотаріально посвідченому договори здійснюються шляхом складання окремого договору та підписання його сторонами, однак ОСОБА_3 державної нотаріальної контора припинила свою діяльність, що вбачається з письмового розяснення нотаріуса (а.с.14).

Разом з тим, як вбачається з технічного паспорта виготовленого 03.09.2016 року ТОВ «ОСОБА_3 БТІ» та довідки ТОВ «ОСОБА_3 БТІ» квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого 27.08.1992 року ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою за р.№1531 і її житлова площа зазначена 38,8 кв.м., загальна площа 62.3 кв.м. (а.с.9-12).

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа може звернутися за захистом свого майнового права чи інтересу.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст.1297 встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла.

З огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивачки прийняли спадщину, але не можуть скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.2-7, 10-13, 23, 247, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 392, 1218, 1233, 1269 ЦК України, ЗУ «Про власність», суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, (проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3) та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, (проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5) в порядку спадкування за заповітом після померлої 28 квітня 2016 року в м.Буринь, Сумської області ОСОБА_4, право власності по ? частці за кожною на трикімнатну житлову квартиру загальною площею 62,3 кв.м., житловою площею 38,8 кв.м., що розташована АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд (а з початком функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Сумської області) шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: