Провадження № 2/200/3808/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

/вступна та резолютивна/

«28» листопада 2018 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого-судді: Женеску Е.В.

при секретарі: Сокол І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору та визнання права власності на обєкт інвестування, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Повний текст рішення суду буде складено не пізніше десяти днів з дня закінчення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, 375, 376, 526, 611, 652, 653 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 133, 141, 258, 259, 263-268 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору та визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Розірвати інвестиційний договір будівництва обєктів нерухомості від 30 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності, на:

- житловий будинок, загальною площею 987, 7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Генерала Пушкіна, буд. 28А, літ. А-4, який складається з: І поверх: квартира № 1, загальною площею 36,6 кв.м, житловою 27,9 кв.м., допоміжна 8,7 кв.м., що складається з: 1 коридор, загальною площею 4,6 кв.м, 2 житлова кімната, загальною площею 27,9 кв.м, 3 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; квартира № 2, загальною площею 86,8 кв.м, житловою 64,6 кв.м., допоміжна 3,6 кв.м., літніх приміщень 18,6 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 55,0 кв.м., 2 житлова кімната, загальною площею 9,6 кв.м., 3 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м, І веранда, загальною площею 18,6 кв.м; квартира № 3, загальною площею 81,7 кв.м, житловою 54,9 кв.м., допоміжна 3,6 кв.м., літніх приміщень 23,2 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 54,9 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м, І веранда, загальною площею 23,2 кв.м; квартира № 4, загальною площею 46,9 кв.м, житловою 42,8 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 42,8 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м.; І сходова клітина, загальною площею 21,4 кв.м.; ІІ поверх: квартира № 5, загальною площею 48,1 кв.м, житловою 44,0 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 44,0 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; квартира № 6, загальною площею 60.1 кв.м, житловою 56,5 кв.м., допоміжна 3,6 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 56,5 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м; квартира № 7, загальною площею 60,1 кв.м, житловою 56,5 кв.м., допоміжна 3,6 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 56,5 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м.; квартира № 8, загальною площею 48,1 кв.м, житловою 44,0 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 44,0 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; ІІ сходова клітина, загальною площею 21,7 кв.м.; ІІІ поверх: квартира № 9, загальною площею 48,1 кв.м, житловою 44,0 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 44,0 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м.; квартира № 10, загальною площею 60,1 кв.м, житловою 56,5 кв.м., допоміжна 3,6 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 56,5 кв.м., 2 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м.; квартира № 11, загальною площею 60,1 кв.м, житловою 56,5 кв.м., допоміжна 3,6 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 56,5 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м; квартира № 12, загальною площею 48,1 кв.м, житловою 44,0 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 44,0 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; ІІІ сходова клітина, загальною площею 21,7 кв.м.; Мансардний поверх: квартира № 13, загальною площею 48,1 кв.м, житловою 44,0 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 44,0 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м.; квартира № 14, загальною площею 60,1 кв.м, житловою 56,5 кв.м., допоміжна 3,6 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 56,5 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м.; квартира № 15, загальною площею 60,1 кв.м, житловою 56,5 кв.м., допоміжна 3,6 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 56,5 кв.м., 2 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м.; квартира № 16, загальною площею 48,1 кв.м, житловою 44,0 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 44,0 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м.; ІV сходова клітина, загальною площею 21,7 кв.м;

- житловий будинок, загальною площею 1 232, 5 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Генерала Пушкіна, буд. 32А, літ. А-4, який складається з: цокольний поверх: І- приміщення, загальною площею 50,5 кв.м; ІІ приміщення, загальною площею 58,5 кв.м; ІІІ приміщення, загальною площею 57,2 кв.м; ІV приміщення, загальною площею 50,2 кв.м; V приміщення, загальною площею 16,2 кв.м; І поверх: квартира №1, загальною площею 127,1 кв.м, житловою 102,8 кв.м., допоміжна 7,0 кв.м., літні приміщення 17,3 кв.м, що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 48,2 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 2,6 кв.м, 3 житлова кімната, загальною площею 54,6 кв.м, 4 санвузол, загальною площею 4,4 кв.м, І веранда, загальною площею 17,3 кв.м.; квартира № 2, загальною площею 131,1 кв.м, житловою 102,6 кв.м., допоміжна 7,0 кв.м., літні приміщення 21,5 кв.м, що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 48,0 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 2,6 кв.м., 3 житлова кімната, загальною площею 54,6 кв.м, 4 санвузол, загальною площею 4,4 кв.м, І веранда, загальною площею 21,5 кв.м; І сходова клітина, загальною площею 15,7 кв.м; ІІ поверх: квартира № 3, загальною площею 113,7 кв.м, житловою 106,4 кв.м., допоміжна 7,3 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 49,8 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 2,9 кв.м, 3 житлова кімната, загальною площею 56,6 кв.м, 4 санвузол, загальною площею 4,4 кв.м; квартира № 4, загальною площею 61,1 кв.м, житловою 57,3 кв.м., допоміжна 3,8 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 57,3 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 3,8 кв.м; квартира № 5, загальною площею 49,6 кв.м, житловою 45,5 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 45,5 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; ІІ сходова клітина, загальною площею 18,2 кв.м.; ІІІ поверх: квартира № 6, загальною площею 39,8 кв.м, житловою 35,7 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 35,7 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; квартира № 7, загальною площею 70,7 кв.м, житловою 66,9 кв.м., допоміжна 3,8 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 57,3 кв.м, 2 житлова кімната, загальною площею 9,6 кв.м, 3 санвузол, загальною площею 3,8 кв.м; квартира № 8, загальною площею 61,1 кв.м, житловою 57,3 кв.м., допоміжна 3,8 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 57,3 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 3,8 кв.м; квартира № 9, загальною площею 49,6 кв.м, житловою 45,5 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 45,5 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; ІІІ сходова клітина, загальною площею 20,4 кв.м; Мансардний поверх: квартира № 10, загальною площею 49,6 кв.м, житловою 45,5 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 45,5 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; квартира № 11, загальною площею 61,1 кв.м, житловою 57,3 кв.м., допоміжна 3,8 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 57,3 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 3,8 кв.м; квартира № 12, загальною площею 61,1 кв.м, житловою 57,3 кв.м., допоміжна 3,8 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 57,3 кв.м, 2 санвузол, загальною. площею 3,8 кв.м; квартира № 13, загальною площею 49,6 кв.м, житловою 45,5 кв.м., допоміжна 4,1 кв.м., що складається з: 1 житлова кімната, загальною площею 45,5 кв.м, 2 санвузол, загальною площею 4,1 кв.м; ІV сходова клітина, загальною площею 20,4 кв.м.;

- паркувальне місце №1, загальною площею 17, 1 кв.м., паркувальне місце №2, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №3, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №4, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місц) №5, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №6, загальною площею 16, 4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул. Генерала Пушкіна, буд. 28А;

- паркувальне місце №1, загальною площею 17, 1 кв.м., паркувальне місце №2, загальною площею 17, 1 кв.м., паркувальне місце №3, загальною площею 17, 1 кв.м., паркувальне місце №4, загальною площею 17, 1 кв.м., паркувальне місце №5, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №6, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №7, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №8, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №9, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №10, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №11, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №12, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №13, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №14, загальною площею 16, 4 кв.м., паркувальне місце №15, загальною площею 16, 4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул. Генерала Пушкіна, буд. 32А.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі - 9 514, 80 грн. (девять тисяч пятсот чотирнадцять) гривень 80 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Пунктом 15.5 Перехідних положень ЦПК України передбачено, що апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Е.В. Женеску