Провадження № 2/750/2468/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 жовтня 2018 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання Скакун М. Ю., позивача ОСОБА_1, її представника адвоката ОСОБА_2;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виселення,
третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради,
20.09.2018 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі відповідачі) про виселення відповідача з квартири № 24 в будинку № 23 (корпус 1) по вулиці Бєлова в місті Чернігові без надання йому іншого жилого приміщення.
В обґрунтування позову послалася на припинення в односторонньому порядку дії договору піднайму квартири, який вона уклала з відповідачем у 2008 році, та відмову відповідача від добровільного виселення з квартири.
У судовому засіданні позивач предявлений позов підтримала та наполягала на задоволенні. Вона пояснила, що перебувала з відповідачем у шлюбі, який розірвано в 2001 році. Після розірвання шлюбу сторони проживали окремо, але в 2008 році відповідач звернувся до неї з проханням про вселення в квартиру, з чим вона погодилася, уклавши з відповідачем договір піднайму жилого приміщення. Останні 3 роки відповідач не проживає в квартирі, а лише періодично зявляється у денний час, коли позивач перебуває на роботі, при цьому відповідач відмовляється забрати свої речі та стверджує, що має право на проживання в квартирі. Після письмового повідомлення відповідача про припинення договору піднайму в односторонньому порядку відповідач добровільно виселятися відмовився, що стало причиною звернення до суду з цим позовом.
Відповідач і представник третьої особи не зявилися, хоча про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.
За згодою позивача, 12.10.2018 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач є наймачем і проживає в квартирі № 24 в будинку № 23 (корпус 1) по вулиці Бєлова в місті Чернігові, в яку вселений відповідач на підставі укладеного сторонами договору піднайму житлового приміщення від 24.09.2008 року, без визнання строку його дії (далі Квартира; а.с. 7, 8).
Відповідно до статті 91 Житлового кодексу Української РСР (далі Кодекс) наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сімї, які проживають разом з ним, і за згодою наймодавця здавати в піднайом жиле приміщення у випадках і порядку, встановленому цим Кодексом.
За приписом статті 97 Кодексу, після закінчення строку дії договору піднайму піднаймач не вправі вимагати відновлення договору і на вимогу наймача зобовязаний звільнити займане приміщення; якщо договір піднайму укладено без зазначення строку, наймач зобовязаний письмово попередити піднаймача про припинення договору за три місяці; у разі відмови звільнити займане приміщення після припинення договору піднайму піднаймач і члени його сімї підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Як впливає з матеріалів справи (а.с. 10, 11), 04.05.2018 року відповідач отримав письмове повідомлення позивача про припинення договору піднайму в односторонньому порядку з 01.09.2018 року з вимогою звільнити Квартиру; втім, відповідач добровільно квартиру не звільнив.
Оскільки позивачем дотримано встановлену Кодексом процедуру припинення договору піднайму жилого приміщення, укладеного з відповідачем на невизначений строк, і завчасно (більше як за три місяці) попереджено відповідача про необхідність звільнення Квартири, а відповідач, у свою чергу, відмовляється виконувати вказану вимогу позивача, він підлягає висленню з Квартири в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Таким чином, предявлений позов повністю ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 81, 133, 141, 258, 259, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити. Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНОКПП не відомий) з квартири № 24 в будинку № 23 (корпус 1) по вулиці Бєлова в місті Чернігові без надання йому іншого жилого приміщення.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНОКПП не відомий) на користь ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНОКПП НОМЕР_1) 704 грн 80 коп. у відшкодування сплаченої суми судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев