Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2489/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.10.2018 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Королівської селищної ради Виноградівського району Закарпатської області, третя особа - Виноградівська державна нотаріальна контора Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

14.08.2018 року позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 03.08.2008 року помер його батько - ОСОБА_2. Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами в смт. Королево по вул. Гоголя, 7-а, Виноградівського району, Закарпатської області та земельна ділянка для обслуговування вищевказаного будинку, площею 0,0917 га.

Для оформлення спадщини ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку під ним на ім'я ОСОБА_2 У звязку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, однак надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив.

Відповідач до суду не з'явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність, та при винесенні рішення покладається на думку суду.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Судом встановлено, що 03.06.2008 року помер ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 04.06.2008 року виконавчим комітетом Королівської селищної ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №34 (а.с.9). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в смт. Королево по вул. Гоголя, 7-а, Виноградівського району, Закарпатської області, що підтверджується договором купівлі-продажу (а.с.13). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, гараж, убиральня, ворота, огорожа (а.с.14-16), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 337 125 грн. (а.с.18).

Також до складу спадщини входить земельна ділянка розташована в смт. Королево по вул. Гоголя, 7-а, Виноградівського району, Закарпатської області, площею 0,0917 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЕ №446346 (а.с.17). Оригінал державного акту, зі слів позивача втрачено.

Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, наданої Виноградівським відділом Головного управлінням Держгеокадастру у Закарпатській області від 11.07.2018 за №453/0/195-18 (а.с.19) нормативно-грошова оцінка вищевказаної земельної ділянки становить 110 155 грн. 18 коп.

Заповіт ОСОБА_2 не складався, копія спадкова справи після його смерті долучена до матеріалів справи (а.с. 28-31).

Відповідно копії свідоцтва про право власності за законом спадкоємцем в цілому майна за ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_3 (а.с.31).

14.04.2013 року померла ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 16.04.2013 року виконавчим комітетом Королівської селищної ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №32 (а.с.10)

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого завідуючою Виноградівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 №412/01-16 від 18.09.2018 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3, яка померла 14.04.2013 року, спадкова справа не заводилась.

Родинні звязки між спадкодавцями та позивачем підтверджується свідоцтвом про народження серія І-ФМ №408693 від 13.03.2018 року (а.с.8), де він записаний сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Інших спадкоємців по справі не має.

З пояснень викладених у позовній заяві вбачається, що позивач звернувся до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку на імя спадкодавця, ОСОБА_2 (а.с.12), у звязку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтв про смерть, копій довідок Королівської селищної ради, технічного паспорту, копії свідоцтва про народження, копії договору купівлі-продажу та державного акту та інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на приватизованій земельній ділянці, у звязку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено 26.03.2018 року тобто після смерті, як ОСОБА_2 та і ОСОБА_3 З цього приводу позивач зазначав, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У звязку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є обєктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягає державній реєстрації, у звязку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є обєктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно довідок Королівської селищної ради, Виноградівського району Закарпатської області №0674 від 01.10.2018 року та №553 від 16.03.2018 року (долучені до матеріалів справи) на момент смерті ОСОБА_2 (04.06.2008 року) та ОСОБА_3 (14.04.2013) разом з ним по вул. Гоголя, 7а, смт. Королево, Виноградівського району, Закарпатської області проживав їх син ОСОБА_1

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, у звязку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері ОСОБА_3, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Гоголя, 7-а, в смт. Королево, Виноградівського району, Закарпатської області, загальною площею 231,9 кв.м. житловою площею 103,4 кв.м., а також на земельну ділянку, площею 0,0917 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої за вищевказаною адресою, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на імя спадкодавців належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку, оскільки останні були втрачені.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 231,9 кв.м., житлова площа 103,4 кв.м.), гараж, вбиральню, ворота, огорожу, що розташовані за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, смт. Королево, вул. Гоголя, 7-а, які оцінені на загальну суму 337 125 грн.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0917 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, смт. Королево, вул. Гоголя, 7-а, та належала ОСОБА_2, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії державного акту серія ЯЕ №446346, виданого 28.05.2008 року Королівською селищною радою Виноградівського району Закарпатської області.

Зобовязати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 4 472 грн. 81 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1, який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийОСОБА_5