справа № 361/2174/18
провадження № 2/361/1853/18
УХВАЛА

17 жовтня 2018 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
за участю секретаря ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз,

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами та земельних ділянок між співвласниками в натурі.

Позивач ОСОБА_3 подала до суду клопотання, у якому, посилаючись на те, що для ухвалення судом у справі обґрунтованого та справедливого рішення необхідно провести судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити перед експертами питання щодо можливих варіантів поділу між сторонами на Ѕ і Ѕ частки житлового будинку з урахуванням здійснених нею до цього будинку добудов та господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Пасічанська, 11, та відповідно двох належних на праві спільної часткової власності сторонам земельних ділянок, що розташовані за цією ж адресою, площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:005:0047, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та земельної ділянки площею 0,2573 га, кадастровий номер :01:005:0048, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, враховуючи варіанти поділу спірного житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами на дві окремі, ізольовані частини. Проведення експертиз просила доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, оплату за проведення експертиз покласти на неї.

Позивач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_5 у судовому засіданні клопотання про призначення у справі судових експертиз підтримали, просили суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4Г та її представник ОСОБА_6 у судовому засіданні проти задоволення даного клопотання позивача, призначення у справі судових будівельно-технічної і земельно-технічної експертиз та постановки перед експертами запропонованих позивачем трьох питань не заперечували.

Згідно із ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 12, ч. ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно із п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

У ч. ч. 1, 4 ст. 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

За змістом ч. 1 ст. 356 ЦК України в ласність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України п раво спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно із ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У ч. ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що сторонам у справі: позивачу ОСОБА_3 та відповідачу ОСОБА_4, кожній по Ѕ частки, на праві спільної часткової власності, належить житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами та дві земельні ділянки: площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:005:0047, та площею 0,2573 га, кадастровий номер :01:005:0048, цільове призначення яких: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства відповідно, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Пасічанська, 11, з приводу поділу в натурі цього нерухомого майна між сторонами виник спір. Позивачем ОСОБА_3 самочинно здійснено добудову до спірного житлового будинку приміщень 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-ІІІ, що відображено у технічному паспорті.

Зясувавши думку сторін з приводу заявленого клопотання, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз підлягає задоволенню, оскільки для зясування питання щодо можливості поділу та виділення в натурі кожній із сторін належної їй на праві спільної часткової власності Ѕ частки спірних житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами та двох земельних ділянок, ухвалення у даній справі законного та обґрунтованого рішення, необхідні спеціальні знання.

За змістом п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

Виходячи з наведеного, враховуючи, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у даній справі підлягає зупиненню.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 103, 104, 182, 197, 252, 259, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами та земельних ділянок між співвласниками в натурі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити питання:

1) які можливі варіанти поділу на Ѕ та Ѕ частки житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Пасічанська, 11, за умови виділення одному із співвласників приміщень житлового будинку з урахуванням здійснених добудов та облаштованих комунікацій, на дві окремі, ізольовані житлові частини?

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити такі питання:

1) які існують варіанти поділу земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:005:0047, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Пасічанська, 11, на дві окремі частини відповідно до належних сторонам Ѕ та Ѕ ідеальних часток кожному із співвласників, згідно із запропонованими експертами варіантами поділу на дві частини житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами за цією ж адресою?

2) які існують варіанти поділу земельної ділянки площею 0,2573 га, кадастровий номер :01:005:0048, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Пасічанська, 11, відповідно до належних сторонам Ѕ та Ѕ ідеальних часток кожному, згідно із запропонованими експертами варіантами поділу на дві частини житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами та присадибної земельної ділянки, що знаходяться за цією ж адресою?

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, місто Київ, вулиця Смоленська, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення судових експертиз покласти на позивача ОСОБА_3

Надати у розпорядження експертів матеріали цивільної справи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом пятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи у разі постановлення ухвали за його відсутності має право оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Дутчак І. М.