Справа № 624/449/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
27.12.2018 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
головуючого(ої)-судді: Єрьоміна О. В.
за участю секретаря судового засідання: ОСОБА_1,

розглянувши в порядку спрощеного судового провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебуває вищевказана цивільна справа.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 посилається на те, що він є власником будинку № 36 по вул. Лермонтова в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області і в будинку зареєстрована ОСОБА_3, але фактично з січня 2017 року не проживає. Тому просить суд визнати її такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в частині визнання особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням, просив в цій частині їх задовольнити, не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу належить на праві власності будинок за адресою: Харківська область, Кегичівський район, смт. Кегичівка, вул. Лермонтова, 36, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, зареєстрованим реєстраційною службою Кегичівського районного управління юстиції у Харківській області та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 24807733 від 28.07.2014 року (а.с. 6-7).
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, наданої виконавчим комітетом Кегичівської селищної ради Харківської області від 19.07.2018 року, та домової книги в будинку зареєстровані, крім позивача, його онуки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3 - відповідач по справі (а.с. 5, 8-9)
З копії акту обстеження будинку, що знаходиться за адресою: вул. Лермонтова, 36 в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області від 19.07.2018 року, складеного комісією Кегичівської селищної ради Харківської області ОСОБА_6, (заступник селищного голови з питань діяльності виконавчих органів ради), ОСОБА_7 (спеціалістом 1 категорії селищної ради), а також сусідами ОСОБА_8, ОСОБА_9 вбачається, що на даний час за вказаною адресою ОСОБА_3 не проживає.(а.с. 10)
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_10, ОСОБА_11, який є зятем позивача, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживає більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку № 36 по вул. Лермонтова в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської област не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратила право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 28.12.2018 року.
Суддя: