Справа № 577/5133/18
Провадження № 2/577/1830/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2018 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради Сумської області, треті особи: Конотопський кооператив гаражів №2, управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права власності на гараж,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на гараж №763, який розташований в гаражному кооперативі №2, за адресою: м. Конотоп, Сумської області, вул. Деповська, 88, площею 22,6 кв.м. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 30.04.1987 року на підставі рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради № 127 була виділена земельна ділянка для побудови гаражу в кооперативі № 2. Він є членом кооперативу та своєчасно сплачує внески, пайовий внесок сплачено в повному обсязі і станом на 24.10.2018 року заборгованість відсутня. 24.10.2018 року він звернувся із заявою до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області з приводу прийняття в експлуатацію гаражу. Однак, йому було відмовлено оскільки гараж є самочинно побудованим та на даний час в Управлінні відсутні правові підстави для прийняття в експлуатацію самочинно збудованих обєктів. Для вирішення вказаного питання рекомендовано звернутися до суду. Вказана будівля не порушує нічиїх прав та інтересів. У зв'язку з вищевикладеним він і звернувся з вказаним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 25).

Відповідач: Конотопська міська рада Сумської області в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі її представника, по суті позовних вимог не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 17).

Третя особа: Конотопський кооператив гаражів №2 в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 18).

Третя особа: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 21-22, 23).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А відповідно до ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно довідки Конотопського кооперативу гаражів № 2 від 04.10.2018 року ОСОБА_1 на сьогодні є членом ОК «Кооперативу гаражів № 2» м. Конотоп по вул. Деповській № 88 і має гараж № 763, розміром 4 х 6 м, площею 24 м.кв. Підстава: рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради № 127 від 30.04.1987 року про виділення земельної ділянки для побудови гаража у ОК «Кооперативі гаражів № 2» ОСОБА_1 Зазначеному гаражу присвоєно адресу: м. Конотоп, вул. Деповська, 88, ОК «Кооператив гаражів № 2», гараж № 763. Пайовий снесок внесено в повному обсязі. Заборгованість станом на 24.10.2018 року відсутня ( а.с. 8).

З технічного паспорту та довідки- характеристики, виданої КП Конотопське МБТІ 06.11.2018 року вбачається, що гараж № 763 розташований в кооперативі гаражів № 2 по вул. Деповській, 88 в м. Конотопі, має загальну площу 22,6 кв.м. ( а.с. 5, 7).

Згідно довідки КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» № 107 від 17.07.2017 року будівля гаражу № 763, що розташована по вул. Деповській, 88 ( кооператив гаражів № 2) в м. Конотоп, зведена з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм ( а.с. 6).

Рішенням Конотопської міської ради від 12.09.2018 року на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку по вул. Деповській, 88 у автогаражному кооперативі № 2, під гаражем № 763, площею 0,0025 га, кадастровий номер :05:010:0520 ( а.с. 10).

09.10.2018 року за позивачем зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку ( а.с. 11).

ОСОБА_1 24.10.2018 року звернувся до управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області з приводу реєстрації права власності на вказаний гараж та отримав відповідь від 02.11.2018 року № 40-1018/2206-18 про те, що на сьогодні відсутні в управлінні правові підстави для прийняття в експлуатацію самочинного будівництва (а.с. 9).

Аналізуючі зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що гараж № 763, площею 22,6 кв.м, розташований по вул. Деповській, 88 ( кооператив гаражів № 2) в м. Конотоп на земельній ділянці кадастровий номер :05:010:0520, яка перебуває у власності позивача, не порушує права інших осіб.

Беручи до уваги те, що відповідач по суті позовних вимог не заперечує, необхідно визнати за позивачем право власності не це майно.

Керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, виданий 18 червня 1999 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 763, який розташований в гаражному кооперативі №2, за адресою: м. Конотоп, Сумської області, вул. Деповська, 88, площею 22,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Буток Т. А.