Справа № 405/1036/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2018 року м. Кропивницький

Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді: Драного В.В.

при секретарі: Дерев'янко А.В.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького про переведення прав забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про переведення прав забудовника в порядку спадкування, обґрунтувавши його тим, що 03.10.2016 року помер його батько ОСОБА_2. Після його смерті залишилась спадщина, до складу якої входить недобудований житловий будинок за номером 2а, який розташований в м. Кропивницький по пров. Запорізький. Цей будинок належав ОСОБА_2 на підставі Договору забудови від 17.04.1973 року № 2-2688. Цей будинок до теперішнього часу не зданий і не введений в експлуатацію. 24.10.2016 року позивач звернувся до державного нотаріуса Кіровоградської державної нотаріальної контори № 1 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, нотаріус відмовила у вчиненні нотаріальних дій, вказавши, що правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній. Зазначені обставини унеможливлюють реалізацію законного права на прийняття спадщини, що порушує права позивача як спадкоємця. За таких обставин, просить передати йому в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 всі права забудовника на земельній ділянці площею 0,0441 га і розташована по пров. Запорізький, 2-а у м. Кропивницькому, в тому числі право введення і здачі в експлуатацію, отримання на його ім'я документів, що посвідчують право власності.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явились. Представник позивача подала до суду заяву за вх. № ЕП-275/18ВХ від 26.06.2018 року, з якої вбачається, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить судове засідання проводити без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання, в якому просить розглядати справу без його участі, просить ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, у межах заявлених позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 30.01.1973 року, посвідченого Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою, реєстр. № 2-2688, ОСОБА_2 зобовязувався побудувати одноповерховий будинок (а.с. 39-40).

Згідно з дозволом на здійснення будівельних робіт № 104 від 27.08.1973 року, інспекція державного архбудконтролю Кіровоградського обласного відділу у справах будівництва та архітектури дозволила гр. ОСОБА_2 здійснення будівельних робіт по спорудженню індивідуального житлового будинку на присадибній ділянці 2а по пров. Запорізькому у м. Кіровограді (а.с. 9).

Згідно з архівною довідкою Кіровоградського ООБТІ від 08.06.2017 року № 35340, станом до 01.01.2013 року право забудови за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, пров. Запорізький, 2-а зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 17.04.1973 року р 2-2688 (а.с. 41).

Встановлено, що ОСОБА_2 помер 03 жовтня 2016 року (а.с. 6).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняв позивач, як спадкоємець першої черги за законом, відповідно до ст. 1261 та ч. 1 ст. 1269 ЦК України, шляхом подачі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину до Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1.

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.10.2017 року, реєстр. № 4-530, посвідченого державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 ОСОБА_3, спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2, є позивач ОСОБА_1. Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,0441 га за адресою: м. Кропивницький, пров. Запорізький, 2-а (а.с. 17).

Згідно з ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановлено, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, звертався до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом і на будинок за адресою: м. Кропивницький, пров. Запорізький, 2-а, але у зв'язку з тим, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на зазначений житловий будинок, йому було відмовлено (а.с. 18), що позбавляє позивача можливості оформити право власності на спадкове майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього, ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, у зв'язку з чим, суд вважає за можливе визнати за позивачем права забудовника щодо житлового будинку, що знаходиться на земельній ділянці, площею 0,0441 га, що розташована по пров. Запорізький, 2-а у м. Кропивницькому з передачею йому в порядку спадкування всіх прав забудовника.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького про переведення прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Перевести на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (25000, м. Кропивницький, пров. Запорізький, 2а) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 03.10.2016 року, всі права і обовязки забудовника земельної ділянки, що розташована по пров. Запорізький, 2-а у м. Кропивницькому, в тому числі з правом введення і здачі в експлуатацію та отримання на його ім'я документів, що посвідчують право власності.

Судові витрати у справі залишити по фактично понесеними позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ленінського районного суду

м. Кіровограда В.В. Драний