________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/2442/18
УХВАЛА

21.08.2018 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Огренич І.В.

при секретарі - Бусленко О.О.

за участю представника позивачки - адвоката ОСОБА_1

представника відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3- адвоката ОСОБА_4,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Одеська міська рада, Відділ у місті Одесі головного управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування рішення державної реєстрації земельної ділянки та державної реєстрації права власності на земельну ділянку та визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Одеська міська рада, Відділ у місті Одесі головного управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування рішення державної реєстрації земельної ділянки та державної реєстрації права власності на земельну ділянку та визнання недійсним договору купівлі-продажу.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 (65016, м. Одеса, пров. Гаршина, 16) - адвокат ОСОБА_1, який діє на підставі Ордеру серії ОД №247978 від 16 січня 2018 року, з одного боку та представник відповідачів ОСОБА_2 (65039, м. Одеса, вул. АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (Одеська область, Савранський район, с. Гетьманівка) - адвокат ОСОБА_4, який діє на підставі довіреності від 13 серпня 2017 року (р. №2414) та Ордеру серії ОД №366056 від 16 квітня 2018 року, з іншого боку, обговоривши між собою предмет позову, за взаємною згодою, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, надали суду мирову угоду, укладену між сторонами та просять закрити провадження у справі, про що постановити відповідну ухвалу.

За змістом ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд свою ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів, а тому вважає за можливе затвердити дану мирову угоду та провадження у справі закрити.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст.207,255,256 ЦПК України сторонам розяснені та зрозумілі.

Керуючись ст.ст.10,12,207,255,256,354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_5, що проживає за адресою: 65016, м. Одеса, пров. Гаршина, 16, від імені якої діє її представник-адвокат ОСОБА_1 на підставі Ордеру серії ОД №247978 від 16 січня 2018 року, з одного боку, та ОСОБА_2, що проживає за адресою 65039, м. Одеса, вул. АДРЕСА_1, ОСОБА_3, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, від імені яких діє адвокат ОСОБА_4 на підставі довіреності від 13 серпня 2017 року (р. №2414) та Ордеру серії ОД №366056 від 16 квітня 2018 року, з іншого боку, по справі №520/10008/17за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Одеська міська рада, Відділ у м.Одесі головного управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2, адреса: м. Одеса, пров. Гаршина, земельна ділянка 14, площа 0,0968, кадастровий номер: :34:007:0082, зареєстровану Управлінням Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області 23 січня 2017 року; скасування рішення Одеської міської ради №1720-УІІ від 08 лютого 2017 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки, площею 0,0968 га, за адресою: м. Одеса, пров. Гаршина, земельна ділянка 14, для будівництва та обслуговування жилого будинку, споруд, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 13.09.2017 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, щодо відчуження земельної ділянки, розміром 0,0968 га, кадастровий № :34:007:0082, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37056727 від 13.09.2017 року, державний реєстратор приватний нотаріус ОСОБА_6. згідно якої:

2.1. ОСОБА_3 провела поділ своєї земельної ділянки кадастровий номер: :34:007:0082, та виділила з неї земельну ділянку, що фактично знаходиться під покрівлею будинку, що належить ОСОБА_5, загальною площею 0,0007 га кадастровий номер :34:007:0094;

2.2. ОСОБА_3 передає у власність ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 0,0007 га, кадастровий номер :34:007:0094, за адресою: Одеська область, м. Одеса, пров. Гаршина, 14.

Сторони погодили визнати за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку, площею 0,0007 га, кадастровий номер :34:007:0094, за адресою: Одеська область, м. Одеса, пров. Гаршина, 14.

2.3. ОСОБА_3 зобовязується відмовитись від усіх своїх позовних вимог по справі № 520/12230/17, що перебуває в провадженні Київського районного суду міста Одеси, суддя Бескровний Я.В. про що подає окрему заяву;

2.4. ОСОБА_3 зобовязується на межі своєї земельної ділянки та земельної ділянки, що належить ОСОБА_5, з урахуванням меж, які будуть після безоплатної передачі ОСОБА_5 земельної ділянки загальною площею 0,0007 га посадити зелені насадження (купрессоцаипарис лейланда) висотою не менше ніж півтора метра та на відстані не більш ніж 1 метр від кожного насадження у вздовж межі земельних ділянок навпроти житлового будинку ОСОБА_5;

2.5. ОСОБА_3 зобовязується не розміщати будь-яке обладнання вентиляційних систем та систем кондиціювання, системи тепло забезпечення на частині будинку, яка буде знаходитись на стороні меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_5;

2.6. ОСОБА_5 підтверджує, що вона погодила будівництво житлового будинку на земельній ділянці, що належить ОСОБА_3, кадастровий №:34:007:0093 відповідно до схеми Генерального плану (додаток №1 до мирової угоди) та схематичного розрізу (додаток №2 до мирової угоди).

2.7. ОСОБА_5 зобовязується не здійснювати будь-яких перешкод у будівництві будинку на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, пров. Гаршина, 14 за умови дотримання її власником п.2.6 цієї мирової угоди.

2.8. Порушення з боку ОСОБА_5 положень п. 2.7 цієї мирової угоди, є підставою для розірвання мирової угоди та повернення земельної ділянки, кадастровий номер :34:007:0094 у власність ОСОБА_3.

3. Підписанням цієї ОСОБА_7 угоди ОСОБА_5 підтверджує, що вона не має жодних вимог та претензій до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, третіх осіб у цій справі, спір повністю врегульований.

4. Ця мирова угода та ухвала про її затвердження є підставою для реєстрації за ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку, площею 0,0007 га за адресою: м. Одеса, пров. Гаршина 14, кадастровий номер :34:007:0094, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

5. З моменту укладення сторонами цієї ОСОБА_7 угоди, спір у відповідності до ст.207 Цивільного процесуального кодексу України, вважається повністю врегульованим Сторонами на умовах, викладених в цієї ОСОБА_7 угоді. ОСОБА_7 угоди Сторонам зрозумілий, наслідки її укладення у вигляді неможливості подальшого звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав Сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Одеська міська рада, Відділ у місті Одесі головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про скасування рішення державної реєстрації земельної ділянки та державної реєстрації права власності на земельну ділянку та визнання недійсним договору купівлі-продажу, закрити.

Наслідки закриття провадження, у зв'язку укладенням цієї мирової угоди, передбачені ст.ст. 255, 256 ЦПК України, сторонам відомі та їх суть зрозуміла.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-денний строк з дня постановлення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.