Справа № 473/3251/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2018 р. м. Вознесенськ

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Висоцької Г.А.,

при секретарі судового засідання Радєвій Н.В.

за участю позивача ОСОБА_1, її представника- Боднарук В.В.

представника ТОВ СП «Нібулон» - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська із застосуванням звукозаписувальної техніки клопотання про витребування доказів та призначення судової почеркознавчої експертизи по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН», треті особи які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївської області про визнання договору про внесення змін до договору оренди землі недійсним,

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН» до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

ВСТАНОВИВ:

27.09.2017 року ОСОБА_4 в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН» ( далі ТОВ СП «НІБУЛОН» ) в якому просить визнати недійсним договір від 15.04.2015 року про внесення змін до договору оренди землі від 26.09.2006 року.

24.10.2017 року ТОВ СП «НІБУЛОН» звернулося до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного відповідачами від 23.08.2016 року.

Ухвалою суду від 24.10.2017 року було прийнято зустрічну позовну заяву відповідача до розгляду із первісним позовом.

В судовому засіданні 15.01.2017 року представником позивача заявлено клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи для зясування чи виконано підпис позивачем ОСОБА_1 на договорі про внесення змін до Договору оренди землі від 26.09.2006 року, зареєстрованого у Вознесенському реєстраційному окрузі Миколаївської області регіональної філії Державного підприємства центр Державного земельного кадастру від 15.06.2007 року за № 15 датованого 15 квітня 2015 року.

Крім того представник позивача зазначив, що для проведення зазначеної експертизи експерту потрібно надати зразки підпису позивача, які і містяться в оригіналах документів щодо отримання орендодавцем орендної плати, тому просить в порядку ст. 84 ЦПК України витребувати у відповідача оспорюваний договір та відомости про отримання ОСОБА_1 особисто коштів ( орендної плати).

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд вважає клопотання представника позивача в частині витребовування доказів обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з урахуванням тієї обставини, що зазначені оригінали документів знаходяться у відповідача - ТОВ СП «НІБУЛОН», яке з пояснень його представника може надати зазначені документи тільки на ухвалу суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заперечує власноручний підпис на оригіналі договору від 15.04.2015 року про внесення змін до договору оренди землі від 26.09.2006 року, укладеного між нею та Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарським підприємством «НІБУЛОН».

Завданням почеркознавчої експертизи є ідентифікація виконавця підпису і для проведення почеркознавчих досліджень рукописних підписів надаються оригінали документів.

Відповідно до положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються в тому числі і висновками експертів.

Згідно ч 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності певних умов, а саме : для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 4 зазначеної норми регламентовано, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно положень ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Відповідно до ч 3 ст. 107 ЦПК України при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

З урахуванням викладеного, обставин справи, які потребують доведення, позиції представника ТОВ СП «НІБУЛОН», який при вирішенні клопотання послався на розсуд суду, суд вважає, що клопотання в частину призначення судової почеркознавчої експертизи обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Достатність досліджуваного матеріалу відповідно до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 року та Науково-методичні рекомендації з питань підготовки та призначення експертиз, визначає сам експерт, в іншому випадку відповідно до процесуального законодавства він заявляє клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних з проведенням експертизи ( 1.8-1.10 розділу 2)

Судом для проведення судової почеркознавчої експертизи експерту надаються наступні обєкти експертного дослідження вільні і умовно-вільні зразки, документи що містять підпис позивача ОСОБА_1, як довірителя (власника землі, орендодавця та споживача), а саме:

Нотаріально посвідчена довіреність від 31.08.2016 року зареєстрована в реєстрі за № 783 приватним нотаріусом ОСОБА_5

Нотаріально посвідчена довіреність від 05.08.2016 року зареєстрована в реєстрі за № 641 приватним нотаріусом ОСОБА_5

Нотаріально посвідчена довіреність від 26.09.2017року зареєстрована в реєстрі за № 1184 приватним нотаріусом ОСОБА_5

Договір оренди земельної частки(паю) № 128 від 19.12.2000 року, зареєстрований в книзі договорів про оренду земельної частки(паю) Прибужанівською сільською радою № 84 від 12.01.2001року;

Договір оренди земельної ділянки від 08.07.2002 року, зареєстрований в книзі договорів про оренду землі Прибужанівською сільською радою №77 від 12.07. 2002 року;

Акт прийому передачі та встановлення меж земельної ділянки, яка передається в оренду ССГП «НІБУЛОН» власником землі, згідно договору оренди земельної ділянки від 08.07.2002 року;

Договір про користування електричною енергією 416-094 від 24.05.2012 року укладений між ОСОБА_1 та ПАТ « Крименерго»;

Договір про користування електричною енергією 416-094 від 18.05.2013 року укладений між ОСОБА_1 та ПАТ «ДТЕК КРИМЕНЕРГО»..

Судом для проведення дослідження надаються експериментальні зразки почерку (підпису) ОСОБА_1, виконані позивачем 15 січня 2018 року в судовому засіданні, у приміщенні суду на 5 аркушах нелінованого паперу, сидячи за столом, ручкою, при денному освітленні та посвідчені суддею.

В якості вільних зразків підписів, які достовірно виконані ОСОБА_1 експерту після витребовування у відповідача - ТОВ СП «НІБУЛОН», а також приватного нотаріуса ОСОБА_5, Головного управління Держгеокадастру у Миколаївської області Відділі у Вознесенському районі будуть надані і інші документи, що містять оригінали підпису позивача.

Для встановлення достовірності виконання підписів від імені позивача- орендодавця ОСОБА_1 саме ним у зазначеному оригіналі договору від 15.04.2015 року про внесення змін до договору оренди землі від 26.09.2006 року необхідно обов'язкове призначення судово-почеркознавчої експертизи, проведення якої можливо доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України.

Провадження по справі має бути зупинено відповідно до п. 5 ч.1ст.252 ЦПК України на строк відповідно до п. 9 ч.1 ст.253 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 5, 76, 103-107, 133, 258,260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Витребувати:

- у відділі у Вознесенському районі Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області оригінал договору оренди землі від 26.09.2006 року, укладених ОСОБА_1 та ТОВ СП «НІБУЛОН», який зареєстрований 15.06.2007 року за номером № 15 з оригіналом акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

- оригінал договору від 15.04.2015 року про внесення змін до договору оренди землі від 26.09.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СП «НІБУЛОН».

- оригінали заяв за період з січня 2015 року по грудень 2017 року, підписаних ОСОБА_1 про отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права та витягів з Державного земельного кадастру щодо земельних ділянок, які є її власністю відповідно до Державного акту серія ІІІ- МК № 027777, реєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 402, виданого 29.03.2002 року.

Витребувати :

- у приватного нотаріуса Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 другі екземпляри оригіналів нотаріально посвідчених довіреностей від імені ОСОБА_1 за період з січня 2014 року по грудень 2017 року.

Витребувати:

- в ТОВ СП «НІБУЛОН» оригінал договору оренди землі від 26.09.2006 року, укладеного ОСОБА_1 та ТОВ СП «НІБУЛОН», який зареєстрований 15.06.2007 року за номером № 15 та оригінал акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 16.06.2007 року, додаток № 100;

- оригінал договору від 15.04.2015 року про внесення змін до договору оренди землі від 26.09.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СП «НІБУЛОН».

- оригінали відомостей про виплату грошей (орендну плату), видаткових касових ордерів, заяв орендодавця, які містять особистий підпис ОСОБА_1 за період з січня 2010 року по час відкриття провадження по даній цивільній справі ( 27.09.2017 року).

Призначити по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН» про визнання договору про внесення змін до договору оренди землі недійсним та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН» до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експерту Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, попередивши його про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків за ст. ст. 384, 385 КК України.

Строк для проведення експертизи призначити до 20 лютого 2018 року.

На вирішення експертизи поставити питання:

- чи виконаний підпис на другій сторінці в розділі «Підписи сторін» в графі «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» в договорі про внесення змін до Договору оренди землі від 26 вересня 2006 року, зареєстрованого у Вознесенському реєстраційному окрузі Миколаївської області регіональної філії Державного підприємства центр Державного земельного кадастру від 15 жовтня 2007 року за № 15, датованого 15 квітня 2015 року ОСОБА_1 чи іншою особою;

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Роз'яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України, про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 473/3251/17, оригінал оспорюваного договору від 15.04.2015 року про внесення змін до договору оренди землі від 26.09.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СП «НІБУЛОН», вільні, умовно-вільні і експериментальні зразки підпису ОСОБА_1.

Провадження по даній цивільній справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Висоцька Г.А.