гСправа № 358/1066/17 Провадження № 2/358/71/18
12 січня 2018 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Корбута В.М., за участю секретаря судового засідання Ведмеденко І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням,
У серпні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувшись до суду з позовом, просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свою вимогу тим, що вона є власником 32/100 частини будинку №8/1 по вул. Калініна у м. Богуславі Київської області, де зареєстровані відповідачі. З лютого 1997 року відповідачі в її будинку не проживають, не сплачують комунальні послуги, не беруть участі в утриманні будинку, чим порушують її права як власника.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, не дивлячись на те, що про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Позивач направила до суду свого представника з належним чином оформленим договором про надання правової допомоги (а.с.14,15), тому суд вважає за можливе розглянути справи у її відсутності.
Представник позивача ОСОБА_4 звернулася із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила їх задовольнити. Не заперечувала проти розгляду справи в порядку заочного провадження (а.с. 42).
В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не зявилися, не дивлячись на те, що належним чином були повідомлені про дату, час і місце судового засідання, шляхом направлення судових повісток за останньою відомою суду адресою їх реєстрації та через оголошення надруковане в газеті «Урядовий Курєр» № 239 від 19 грудня 2017 року (а.с.30, 32, 34, 36, 43, 44), про причини неявки не повідомили та не подали відзив.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, проти чого не заперечував представник позивача.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.10.2006 року та витягу про реєстрацію права власності на не нерухоме майно від 02.12.2006 року вбачається, що позивач є власником 32/100 частки житлового будинку №8 по вул. Калініна, в м. Богуславі Київської області (а.с.9,10). У вказаному житловому будинку, крім позивача зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.11,12).
Згідно акту обстеження житлово побутових умов від 24.07.2017 року (а.с. 13) вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в житловому будинку №8/1 по вул. Калініна, в м. Богуславі Київської області, але з 1997 року по даний час в будинку не проживають (а.с.13).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім?ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Згідно з частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
Враховуючи вищевказані норми права та вищевказані обставини, а саме: те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не користуються без поважних причин житловим будинком протягом 20 років, не беруть участі в його утриманні, не несуть обовязків по сплаті комунальних послуг, не укладали договір найму жилого приміщення, перешкод у користуванні даним будинком не встановлено, у добровільному порядку не знялися з реєстрації місця проживання, що визначено ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», чим порушуються право власності позивача, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України ст. ст. 5, 23 76-81 89 95 141, 258-259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, а саме: будинком № 8/1 по вул. Калініна в м. Богуславі Київської області зі зняттям їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Головуючий: суддя ОСОБА_5