печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2018 року Печерський районний суд м. Києва

суддя Батрин О.В.

учасники справи

позивач: Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк»

відповідач: ОСОБА_1

третя особа 1: Національний банк України

третя особа 2: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб

розглянувши матеріали позовної заяви Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, треті особи: Національний банк України, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання правочину недійсним та застосування наслідків його недійсності, -

В С Т А Н О В И В :

До Печерського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, треті особи: Національний банк України, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання правочину недійсним та застосування наслідків його недійсності.

Проте, вказана позовна заява не може бути прийнята судом до розгляду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно із даними, які позивач зазначив у позовній заяві, позивач просить визнати недійсним, укладений між АТ «Дельта Банк» і ОСОБА_1 договір про внесення змін та доповнень до Іпотечного договору № 2242/1/Zфквіп-07 від 14 грудня 2017 року та застосувати наслідки недійсності правочину, а також скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну іпотеку земельної ділянки та про припинення обтяження предмету іпотеки - земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1.

Згідно з п. 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду кримінальних і цивільних справ № 3 від 1.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки предметом позову є визнання недійсним договору про внесення змін та доповнень до Іпотечного договору № 2242/1/Zфквіп-07 від 14 грудня 2017 року та застосування наслідків недійсності правочину, а також скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну іпотеку земельної ділянки та про припинення обтяження предмету іпотеки - земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1, то з урахуванням положень ч. 1 ст. 30 ЦПК України вказаний позов повинен бути пред'явлений за місцем знаходження нерухомого майна, тобто до Ірпінського міського суду Київської області.

Таким чином, дана справа не підсудна цьому суду та з урахуванням положень п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України вказаний позов підлягає предачі до суду за місцем знаходження нерухомого майна, тобто до Ірпінського міського суду Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст. 30, 31, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, треті особи: Національний банк України, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання правочину недійсним та застосування наслідків його недійсності направити для розгляду за підсудністю до Ірпінського міського суду Київської області (за адресою: 08200, м. Ірпінь, вул. Мінеральна, 7).

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Апеляційного суду м. Києва або через Печерський районний суд м. Києва, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності ЦПК України у редакції Закону № 2147-VІІІ від 3 жовтня 2017 року.

Суддя О.В. Батрин