Уманський міськрайонний суд Черкаської області
Справа №705/4130/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 липня 2018 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:
головуючого - судді Коваля Анатолія Борисовича
секретаря судового засідання Музичук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. У домоволодінні вже тривалий час з 04.12.2004 року зареєстрований гр.ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який жодного дня не проживав в її домоволодінні та не є її родичем. Відповідно до акту №362 від 13.09.2017 року, в домоволодінні, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і яке належить гр.ОСОБА_1 на праві власності, зареєстрований гр.ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, але за даною адресою не проживав і не проживає. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, чим порушуються її права, а тому вона змушена звернутися за захистом до суду. Просить суд визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилися, попередньо на адресу суду надійшли письмові заяви, у яких просили суд справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять суд позов задоволити, не заперечують проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, заперечень проти позову відповідач на надав.
Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.
Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, що на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.1991 року ОСОБА_1 належить 49/100 частин жилого будинку в АДРЕСА_1 (а.с.7-10).
Згідно договору купівлі-продажу від 7 травня 2002 року ОСОБА_1 належить 51/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.11-12).
Згідно акту №362 від 13.09.2017 року, встановлено, що в домоволодінні, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і яке належить гр.ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований гр.ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, але за даною адресою не проживав і не проживає (а.с.13).
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб №373 від 18.09.2017 року, виданої квартальним комітетом №14 м. Умань гр.ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1, про те, що до складу сім'ї входять: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, син, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.14).
Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1, не утримує дане житло, не сплачує комунальні послуги. В даному житлі особистих речей немає, він там тільки зареєстрований.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України України, керуючись ст.ст. 8, 11, 60, 224, 247, 280, 281 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Анатолій Борисович Коваль