Справа № 500/4297/18
Провадження № 2/500/2618/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий обєкт нерухомості, визнання права спільної сумісної власності, визначення площі земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада (далі: рада), про виділ частки будинку в окремий обєкт нерухомості, визнання права спільної сумісної власності, визначення площі земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності, просили відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 088/2018 від 25 червня 2018 року виділити в натурі в окремий обєкт нерухомого майна, належні їм 4/9 часток в житловому будинку з надвірними спорудами за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Лядова, 1, (далі: спірний будинок) визнати за ними право спільної сумісної власності на виділений обєкт нерухомості, припинити спільну часткову власність між ними та відповідачем на спірний будинок, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивачі - їм належать 4/9 частин спірного будинку, та відповідач, якій належить решта частина спірного будинку. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_5 надала в судове засідання заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.

Представник третьої особи ради в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеними.

Відповідно до ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.206 ЦПК України. Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл, Одеської області по вулиці Лядова, 1, розташований житловий будинок з надвірними спорудами, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - їм належать 4/9 частини спірного будинку та відповідач, якій належить решта частина спірного будинку.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 088/2018 від 25 червня 2018 року можливо виділити належні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 частини житлового будинку з надвірними спорудами в окремий обєкт нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивачів та відповідача.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий обєкт нерухомості, визнання права спільної сумісної власності, визначення площі земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 4/9 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Лядова, 1, які належать ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт серії КК 786870, виданий 23 листопада 2001 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області) та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, паспорт серії КК 786833, виданий 23 листопада 2001 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області), та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень та господарських будівель: №2 - коридор, площею 7,2 м кв.; №3 - житлова, площею 12,1 м кв.; №4 - житлова, площею 10,2 м кв.; №7 - житлова, площею 8,6 м кв.; №8 кухня, площею 10,8 м кв.; №9 санвузол, площею 1,3 м кв.; №10 санвузол, площею 3,7 м кв., загальною площею 53,9 м кв., в т. ч. житловою 30,9 м кв.; гараж літ. «Д», площею забудови 22,1 м кв.; вбиральня літ. «Е», площею забудови 1,8 м кв.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт серії КК 786870, виданий 23 листопада 2001 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області) та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, паспорт серії КК 786833, виданий 23 листопада 2001 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області) право спільної сумісної власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Лядова, 1, та який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень та господарських будівель: №2 - коридор, площею 7,2 м кв.; №3 - житлова, площею 12,1 м кв.; №4 - житлова, площею 10,2 м кв.; №7 - житлова, площею 8,6 м кв.; №8 кухня, площею 10,8 м кв.; №9 санвузол, площею 1,3 м кв.; №10 санвузол, площею 3,7 м кв., загальною площею 53,9 м кв., в т. ч. житловою 30,9 м кв.; гараж літ. «Д», площею забудови 22,1 м кв.; вбиральня літ. «Е», площею забудови 1,8 м кв., який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0231 га (відповідно до висновку № 088/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 25 червня 2018 року, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт серії КК 786870, виданий 23 листопада 2001 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, паспорт серії КК 786833, виданий 23 листопада 2001 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області) та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії КК 031340, виданий 23 червня 1998 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області) право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Лядова, 1, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Лядова, 1, який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень та господарських будівель: №2 - коридор, площею 7,2 м кв.; №3 - житлова, площею 12,1 м кв.; №4 - житлова, площею 10,2 м кв.; №7 - житлова, площею 8,6 м кв.; №8 кухня, площею 10,8 м кв.; №9 санвузол, площею 1,3 м кв.; №10 санвузол, площею 3,7 м кв., загальною площею 53,9 м кв., в т. ч. житловою 30,9 м кв.; гараж літ. «Д», площею забудови 22,1 м кв.; вбиральня літ. «Е», площею забудови 1,8 м кв., присвоївши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 25 жовтня 2018 року.

Суддя: ОСОБА_6