233 № 233/4627/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
04 січня 2018 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
при секретарі Теліціній О.О.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_6,
відповідача -
третьої особи -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа - ОСОБА_3,
29 вересня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому зазначив, що відповідно до рішення виконкому Костянтинівської міської ради від 19 вересня 2007 року він є наймачем квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі з 15 серпня 2001 року зареєстрований відповідач по справі, який більше двох з половиною років за вказаною адресою не проживає, оскільки змінив місце проживання. Оскільки ОСОБА_2 більше шести місяців без поважних причин не мешкає в квартирі АДРЕСА_1, позивач просить визнати його особою, що втратила право користування жилим приміщенням вказаної квартири.
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та не заперечували проти ухвалення заочного рішення. Позивач ОСОБА_1 пояснив, що відповідач по справі є його сином, який з власної волі з осені 2013 року не мешкає в квартирі АДРЕСА_1, оскільки забрав свої речі та поїхав, залишивши ключі від квартири. Будь-яких перешкод в користуванні відповідачем квартирою з його боку не чинилось.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомленим, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
Третя особа - ОСОБА_3 в судове засідання не з*явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які мешкають по-сусідству із позивачем по справі, в судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_2 не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 приблизно з 2013 року.
З*ясувавши позицію позивача по справі, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).
В зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3 та відповідач по справі - ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП «Служба єдиного замовника» № 844 від 11 вересня 2017 року (а.с.12).
Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 21 жовтня 2016 року, від 05 квітня 2016 року ОСОБА_2 не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 близько трьох років - з жовтня 2013 року; його особисті речі в квартирі відсутні (а.с.10,11).
Частиною 1 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, в разі поважності причин відсутності особи понад встановлені строки, суд може продовжити пропущений строк.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_2 з власної волі не проживає в квартирі, розташованій за адресою : АДРЕСА_1, тобто, більше шести місяців без поважних причин, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню і відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зазначеній квартирі.
В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідача по справі.
На підставі ст. ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст. ст. 4,19,259,263, 264, 265, 280-282 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа - ОСОБА_3 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Вступна та резолютивна частини рішення проголошені в судовому засіданні 04 січня 2018 року, повний текст рішення по справі виготовлений 05 січня 2018 року.

Суддя