Справа № 663/1503/18
Провадження № 2/663/875/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2018 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Вофоломєєвої І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради Скадовського району Херсонської області, третя особа без самостійних вимог: Скадовська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що 08.11.1997 року ОСОБА_1 одружилась с ОСОБА_2 10.12.1997 року ОСОБА_2 придбав у власність будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був укладений на Скадовській товарній біржі за №0239/97 з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, спадкоємцем першої черги є його дружина ОСОБА_1 Під час звернення до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на житловий будинок - їй було відмовлено, оскільки договір купівлі-продажу не посвідчений в нотаріальному порядку. Вважаючи, що житловий будинок придбаний правомірно, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстрований на Скадовській товарній біржі за №0239 від 10.12.1997 року, а також просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою Скадовського районного суду від 18.06.2018 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 20.08.2018 року за правилами загального позовного провадження.

У підготовче судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представник відповідача у підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Представник третьої особи Скадовської товарної біржі в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

08.11.1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження виданим 08.11.1997 року Ульяновською сільською радою Скадовського району.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 11.10.2006 року серія НОМЕР_2

Згідно договору купівлі-продажу від 10.12.1997 року укладеного у Скадовській товарній біржі ОСОБА_3 продала ОСОБА_2, належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.

Згідно довідок виконавчого комітету Улянівської сільської ради Скадовського району від 04.06.2018 та 05.06.2018 року заповіт ОСОБА_2 не складався, ОСОБА_1 (ОСОБА_1) станом на ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1.

На житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов'язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз'яснено в пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством за наявності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарні біржі» не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За таких обставин, враховуючи, що позивач не має можливості оформити право власності на вищевказаний житловий будинок, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 261, 264, 265, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради Скадовського району Херсонської області, третя особа без самостійних вимог Скадовська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати укладеним і дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку, позначеного на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», «В», «Г», навіс літ «Д», туалет №1, огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований на Скадовській товарній біржі 10 грудня 1997 року №0239/97.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Скадовським РВ УМВС України в Херсонській області, 13.06.2008 року, ІНН код НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, позначений на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», «В», «Г», навіс літ «Д», туалет №1, огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Повний текст судового рішення складено 20.08.2018 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області.

Суддя М.І. Клімченко