Справа № 572/2239/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2018 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Березень Ю. В.

при секретарі Тарасюк О. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Немовицької сільської ради про витребування майна із чужого незаконного володіння, усунення перешкод в користуванні власністю, виселення із житлового будинку та зняття з реєстрації місця проживання, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про витребування з чужого незаконного володіння житлового будинку по вул. Зарічній, 40-а в с. Тинне Сарненського району, усунення перешкод в користуванні власністю, виселення ОСОБА_2 із житлового будинку та зняття останньої з реєстрації місця проживання, посилаючись на свої повноваження власника нерухомості.

В судовому засідання позивачка ОСОБА_1 позов підтримала. Зазначила, що являється власником житлового будинку, оформивши 2 травня 2018 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті батька. Оскільки ОСОБА_1 не являється членом її сімї, вона не має змоги розпоряджатись своєю власністю, просила позов задовольнити.

Представник відповідача Немовицької сільської ради в судове засідання не зявився, подав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позов визнав.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, відзиву на позов не подала, повідомлення про дату, час і місце судового засідання вручене їй 18 жовтня 2018 року, про причини неявки суду не повідомила.

Суд у відповідності до вимог п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасника справи, який не зявився.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, давши їм правову оцінку, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 368 від 2 травня 2018 року, посвідченого державним нотаріусом Сарненської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, спадкоємцем житлового будинку з надвірними будівлями в с. Тинне Сарненського району по вул. Зарічній, 40-а після смерті ОСОБА_4, є донька ОСОБА_1.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 3 травня 2018 року засвідчується, що власником житлового будинку являється позивачка ОСОБА_1, дата державної реєстрації права 2 травня 2018 року.

Довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 3224 від 17 липня 2018 року та довідкою виконавчого комітету Немовицької сільської ради № 132-3 від 30 серпня 2018 року підтверджуються доводи позивачки про реєстрацію місця проживання відповідачки ОСОБА_2 з 9 листопада 1994 року по вул. Зарічній, 40-а в с. Тинне Сарненського району.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Враховуючи те, що відповідачка ОСОБА_2 вселилась у будинок та була зареєстрована у ньому за життя спадкодавця ОСОБА_4, після його смерті правомочності власника будинку в порядку спадкування за заповітом з 2 травня 2018 року перейшли до позивачки ОСОБА_1, остання заявила вимогу про усунення перешкод у користуванні та володінні майном, обраний нею спосіб захисту порушеного права в частині усунення перешкод в користуванні, розпорядженні майном та виселення відповідачки підлягає задоволенню.

Натомість, безпідставним є заявлення віндикаційного позову з вимогою про витребування майна з чужого незаконного володіння в порядку ст. 387 ЦК України, оскільки відповідачка законно була зареєстрована в житловому будинку та володіла ним правомірно.

Так як із змісту ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, за рішенням суду про виселення, таке рішення буде достатньою підставою для подальшого зняття з реєстрації відповідачки уповноваженим органом, в звязку з чим вимога про зняття з реєстрації відповідачки є безпідставною.

З огляду на це зазначений позивачкою відповідач Немовицька сільська рада не є особою, яка повинна відповідати за позовом.

В звязку із частковим задоволенням позовних вимог судовий збір слід покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 141, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (с. Тинне Сарненського району Рівненської області, вул. Зарічна, 40-а), Немовицької сільської ради (с. Немовичі Сарненського району, вул. Центральна, 4, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04157788 ) про витребування майна із чужого незаконного володіння, усунення перешкод в користуванні власністю, виселення із житлового будинку та зняття з реєстрації місця проживання задовольнити частково.

Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 житловим будинком по вул. Зарічній, 40-а в с. Тинне Сарненського району Рівненської області.

Виселити ОСОБА_2 із житлового будинку по вул. Зарічній, 40-а в с. Тинне Сарненського району Рівненської області.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1409 грн. 60 коп. сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складання повного судового рішення - 24 жовтня 2018 року

Суддя Сарненського

районного суду

Рівненської області ОСОБА_5