_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/8675/18
Провадження № 2/520/5327/18
УХВАЛА

14.09.2018 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Салтан Л.В.

за участю секретаря Дідур В.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Одесі заяву представника відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі у цивільній справі за позовною заявою ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

10 липня 2018 року представник позивача ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 43, у буд. 24, по пр-ту Ак. Глушка, у м. Одесі.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 08 серпня 2018 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цій справі.

Представник відповідача ОСОБА_1 надав до суду заяву про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі за № 520/8981/18 за позовною заявою ОСОБА_2 до державного реєстратора Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», третя особа Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 36948083 від 07.09.2017 09:21:20, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект».

Представник відповідача ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, до суду надав заяву про зупинення провадження у справі.

Представник позивача ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» у судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій заперечив проти задоволення зазначеної заяви про зупинення провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява представника відповідача про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У провадженні Київського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за № 520/8675/18 за позовною заявою ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 43, у буд. 24, по пр-ту Ак. Глушка, у м. Одесі.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 120 Земельного Кодексу України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

При викладених обставинах, суд вважає за необхідне зупинити провадження по даній цивільній справі, оскільки рішення суду у цивільній справі за № 520/8981/18 буде мати важливе значення для вирішення спору в цій справі у звязку з тим, що визнання права власності на будинок може вплинути на подальший порядок користування земельної ділянки, на якій це домоволодіння розташоване, та надані до суду докази не дозволяють суду повноцінно та обєктивно встановити і оцінити обставини, які є предметом судового розгляду в цій справі.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Заяву представника відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі у цивільній справі за позовною заявою ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі за № 520/8675/18 за позовною заявоюТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі за № 520/8981/18 за позовною заявою ОСОБА_2 до державного реєстратора Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», третя особа Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання протиправним та скасувати рішення.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Салтан Л. В.