Справа № 631/841/18
Провадження № 2/615/563/18
УХВАЛА

10 вересня 2018 року м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Товстолужський О.В., розглянувши матеріали цивільної справи

за позовом ОСОБА_1 господарства «АЛЬЯНС», що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 1А, с. Роздольне, Зміївський район, Харківської області, 63450,

до ОСОБА_2,що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 63261,

ОСОБА_1 господарства «Труд 2012», що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 7, с. Мелихівка, Нововодолазький район, Харківської області, 63260,

третя особа: Державний реєстратор Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_3, що знаходиться за адресою: вул. Донця Григорія, 14, смт. Нова Водолага, Харківської області, 63202,

про визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації,

в с т а н о в и в:

10 серпня 2018 року до Валківського районного суду Харківської області із Нововодолазького районного суду Харківської області, на підставі статті 31 ЦПК України, надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 господарства «АЛЬЯНС» до ОСОБА_2, ОСОБА_1 господарства «Труд 2012», третя особа: Державний реєстратор Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації.

В позові ФГ «АЛЬЯНС» вимагає:

1. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 30.05.2016 року, кадастровий номер: :04:003:0149, який був укладений між орендодавцем ОСОБА_2 та ФГ «Труд 2012».

2. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер::04:003:0149, здійснене державним реєстратором ОСОБА_3 Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області 09.06.2016 року, номер записупро інше речове право: 14954520.

3. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 30.05.2016 року, кадастровий номер: :04:003:0152, який був укладений між орендодавцем ОСОБА_2 та ФГ «Труд 2012».

4. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер::04:003:0152, здійснене державним реєстратором ОСОБА_3 Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області 09.06.2016 року, номер запису про інше речове право: 14954520.

Окрім цього позивач вимагає витребувати у ФГ «Труд 2012» належним чином завірені копії договорів оренди землі б/н видані 30.05.2016 року укладеними між ОСОБА_2 та ФГ «Труд 2012» відносно земельних ділянок загальною площею 6,0423 га, кадастровий номер :04:003:0152 та загальною площею 6,1978 кадастровий номер :04:003:0149.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи, що докази, які просить витребувати позивач, мають суттєве значення для правильного вирішення справи, суддя вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Ухвалою судді від 15.08.2018 року, позовну заяву було залишено без руху, як така, що подана з порушенням вимог встановлених ст. 177 ЦПК України, а саме позивач не зазначив, що з доданих документів є технічною документацією та найменування таких документів, а також невірно сплатив судовий збір.Заявою від 04.09.2018 року позивач усунув вищезазначені недоліки.

Отже, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, при вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановлено, що позовна заява у відповідності до ч. 4 ст. 31 ЦПК України підсудна Валківському районному суду Харківської області.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на позовні вимоги, для повного та всебічного розгляду справи, суддя вважає за необхідне проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Будь-яких заяв чи клопотань разом із позовом не надходило.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 178, 179, 180, 187, 189 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 господарства «АЛЬЯНС» до ОСОБА_2, ОСОБА_1 господарства «Труд 2012», третя особа: Державний реєстратор Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації.

Призначити підготовче судове засідання на 04 жовтня 2018 року о 09 год. 40 хв.у залі судових засідань в приміщенні Валківського районного суду Харківської області, розташованому за адресою: вул. Харківська, 4, м. Валки, Харківська область.

Клопотання позивача ОСОБА_1 господарства «АЛЬЯНС» про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_1 господарства «Труд 2012» належним чином завірені копії договорів оренди землі б/н видані 30.05.2016 року укладеними між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 господарством «Труд 2012» відносно земельних ділянок загальною площею 6,0423 га, кадастровий номер :04:003:0152 та загальною площею 6,1978 кадастровий номер :04:003:0149.

Розяснити, що докази мають бути направлені безпосередньо до Валківського районного суду Харківської області у строк до 04 жовтня 2018 року.

У разі неможливості подати доказ, який витребовує суд, або у разі неможливості подати такий доказ у встановлені судом строки, необхідно повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України.

Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

Запропонувати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 господарству «Труд 2012» подати до суду відзив на позов протягом пятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Розяснити відповідачам, що до відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копія відзиву та додані до нього документи, одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, також надсилаються (надаються) іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз'яснити третій особі, що вона має право протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали або відзиву на позовну заяву, подати письмові пояснення щодо позову або відзиву.

Копії пояснень та додані до них документи, одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, також надсилаються (надаються) іншим учасникам справи.

У разі не надання третьою особою пояснень, у встановлений судом строк, без поважних причин, суд має право вирішити справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області, через Валківський районний суд Харківської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Товстолужський