РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

вступна та резолютивна частина

"11" січня 2018 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Губської Я.В.

при секретарі Балан Т.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1, подат. код НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (адреса проживання: АДРЕСА_1, подат. Код НОМЕР_2), третя особа: публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» ( адреса: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, код ОКПО 0039019) про визначення порядку користування нежитловою будівлею, що є спільною власністю

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на те, що виготовлення повного тексту рішення у зв*язку зі складністю справи потребує значного часу, суд проголошує вступну та резолютивну його частини

Керуючись ст.ст. 259,265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1, подат. код НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (адреса проживання: АДРЕСА_1, подат. Код НОМЕР_2), третя особа: публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» ( адреса: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, код ОКПО 0039019) про визначення порядку користування нежитловою будівлею, що є спільною власністю - задовольнити.

Визначити порядок користування нежитловою будівлею, що є спільною власністю власників ОСОБА_2 (розмір частки - 1/4) та ОСОБА_3 (розмір частки - 3/4), за адресою - АДРЕСА_2, відповідно часткам в праві власності згідно 3-го варіанту висновку експертного будівельно-технічного дослідження №8255, складеного 14 червня 2017 року експертом Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.засл.проф. Бокаріуса М.С. Пугачовою Л.Ф., а саме наступним чином:

-Першому власнику (ОСОБА_2.) на 1/4 частину нежитлового приміщення літ. "Б-1" виділити в користування наступні приміщення:

По підвалу:

приміщення VII площею 8,5 кв.м.

приміщення VIII площею 3,2 кв.м.

приміщення IX площею 16,2 кв.м.

В особисте користування першого співвласника по підвалу виділяється приміщень 27,9 кв.м.

По першому поверху:

частина приміщення 5 площею 35,5 кв.м.;

підсобне 9 площею 4,6 кв.

В особисте користування першого співвласника по першому поверху виділяється приміщень площею 40,10 кв.м. (35,50 +4,60)

В особисте користування першого співвласника виділяється приміщень площею 68,00 кв.м. (27,9+40,10).

Другому із співвласників (ОСОБА_3.) на 3/4 частини нежитлового приміщення літ. "Б-1" виділити в користування наступні приміщення:

По підвалу:

приміщення II площею 4,5 кв.м.

приміщення III площею 7,0 кв.м.

приміщення IV площею 5,4 кв.м.

приміщення V площею 29,3 кв.м.

приміщення VI площею 18,6 кв.м.

приміщення X площею 6,7 кв.м.

приміщення XI площею 4,6 кв.м.

приміщення XII площею 8,2 кв.м.

приміщення XIII площею 7,4 кв.м.

В користування другого співвласника (ОСОБА_3.) по підвалу виділити приміщення площею 91,70 кв.м.

По першому поверху:

тамбур 1 площею 5,3 кв.м.;

котельня 2 площею 8,6 кв.м.;

торговельна зала 3 площею 64,2 кв.м.;

частина коридору 4 площею 7,15 кв.м.;

частина приміщення 5 площею 2,3 кв.м.; -коридор 7 площею 1,4 кв.м.;

комора 11 площею 6,9 кв.м.;

кабінет 12 площею 5,6 кв.м.; -коридор 13 площею 1,8 кв.м.;

санвузол 14 площею 2,5 кв.м.; -мийка 16 площею 5,5кв.м.

В користування другого співвласника (ОСОБА_3.) по першому поверху виділити в користування приміщень площею 111,25 кв.м.

В особисте користування другого співвласника (ОСОБА_3.) виділити приміщення площею 202,95 кв.м. (91,70+111,25)

В спільне користування першого та другого співвласників (ОСОБА_2 та ОСОБА_3.) виділити наступні приміщення:

в підвальному поверсі:

приміщення І площею 23,3 кв.м. По першому поверху:

частина коридору 4 площею 3,75 кв.м.;

тамбур 10 площею 1,8 кв.м.

В спільне користування першого та другого співвласників (ОСОБА_2 та ОСОБА_3.) по першому поверху виділяються приміщення площею 5,55 кв.м. (3,75 +1,8).

Першому співвласнику (ОСОБА_2.) виділити в користування приміщення площею 82,425 кв.м. (68,00+23,3/2+5,55/2), що на 7,475 кв.м. (82,425-74,95) більше, чим покладено.

Другому співвласнику (ОСОБА_3.) виділити в користування приміщення площею 217,375 кв.м. (202,95+23,3/2+5,55/2), що на 7,475 кв.м. (224,85-217,375) менше, чим покладено.

Для здійснення запропонованого варіанту порядку користування будівлею магазину по АДРЕСА_2 позивача ОСОБА_2 зобов*язати зробити наступні переобладнання:

Звести перегородку в приміщенні 5, організувавши приміщення площею 35,50 кв.м. та площею 2,30 кв.м.

В перегородці між приміщеннями 5 і 9 влаштувати дверний проріз, встановивши дверний блок.

В приміщенні 4 звести перегородку з дверним блоком, організувавши приміщення площею 3,75 кв.м. та площею 7,15 кв.м.

Інженерні комунікації залишити у загальному користуванні співвласників.

Стягнути з ОСОБА_3 (адреса проживання: АДРЕСА_1, подат. Код НОМЕР_2) на користь ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1, подат. код НОМЕР_1) понесені судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 487,20 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

На рішення суду першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Харківської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення, а у випадку проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк для апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя :