Провадження №2/200/3530/18
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

16 серпня 2018 року суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Єлісєєва Т.Ю., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до приватного підприємства «Ньютон», Комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області «Центр реєстрації», про встановлення нікчемності договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності та визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з вказаним позовом. В позові посилається на те, що 30.12.2013 року між позивачем та ПП «Ньютон» укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень та позивачем проведена державна реєстрація права власності на нежитлові приміщення. 10.08.2018 року позивачем було отримано інформацію, що в Державному реєстрі прав на нерухоме майно приміщення, які належать за договором купівлі-пролажу позивачеві, зареєстровані за ПП «Ньютон» на підставі рішення державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області «Центр реєстрації». Підставою для такого рішення державного реєстратора стало свідоцтво про право власності, видане в 2013 році державним реєстратором реєстраційної служби ДМУ юстиції у Дніпропетровській області. Зазначене свідоцтво право власності також в 2013 році стало підставою для укладання договору купівлі-продажу між позивачем та ПП «Ньютон».

При зверненні позивача до ПП «Ньютон» їй стало відомо, що підставою для реєстрації права власності за відповідачем на спірні нежитлові приміщення став договір від 03.08.2018 року, укладений між позивачем та ПП «Ньютон» про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.12.2013 року. При цьому також зазначено в листі ПП «Ньютон», що в період з 30.12.2013 року по 09.08.2018 року ніяких договорів про розірвання договору купівлі-продажу ні з ким не укладало, жодних доручень нікому не надавало та за реєстрацією права власності до державних реєстраторів не зверталось.

Позивач вважає, реєстрацію права власності на нежитлові приміщення незаконною та просить встановити нікчемність договору про розірвання договору купівлі-пролажу нерухомого майна від 03.08.2018 року, скасувати державну реєстрацію права власності від 07.08.2018 року за ПП «Ньютон» та визнати за нею права власності на нежитлові приміщення.

Попередньо ознайомившись з позовом та доданими до нього документами, вважаю, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України та даний спір є незначної складності та підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження, у відповідності до положень ст.274 ЦПК України.

Одночасно з позовом позивач подала заяву про забезпечення позову, яку ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 16.08.2018 року задоволено та накладено арешт на спірні нежитлові приміщення, заборонено вчиняти дії щодо відчуження спірного нежитлового приміщення та заборонено здійснювати будь-які дії щодо реєстрації прав власності.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст. 84,175,177-181,187,260,274 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до приватного підприємства «Ньютон», Комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області «Центр реєстрації», про встановлення нікчемності договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності та визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно до розгляду в порядку спрощеного провадження.

Запропонувати відповідачам приватному підприємству «Ньютон», Комунальному підприємству Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області «Центр реєстрації» надати відзив на позов в п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та надіслати копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Запропонувати ОСОБА_1 надати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву відповідача та надіслати копію відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Запропонувати відповідачам приватному підприємству «Ньютон», Комунальному підприємству Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області «Центр реєстрації» надати заперечення на відповідь на відзив позивача в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив та надіслати копію заперечень на відповідь на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) заперечень на відповідь на відзив до суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається - http://bs.dp.court.gov.ua/.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку виключно з підстав порушення правил підсудності протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали суду.

Суддя Т.Ю. Єлісєєва