Справа № 347/2076/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2018 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої- судді: Крилюк М.І.,

секретаря - Терлюжак Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка, ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно Договору дарування 1/3 частини квартири серії ААН № 929585 від 21.12.1998 року та Договору дарування квартири серії ААН № 161193 від 16.10.1998 року позивачка, ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1

Відповідно до довідок, виданих Кутською селищною радою № 2785 від 02.11.2017, № 1082 від 17.07.2009 року та № 1083 від 17.07.2009 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані брат позивачки в справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її колишній чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які фактично за місцем реєстрації не проживали з 1997 року і не проживають по даний час.

Даний факт також підтверджують акти обстеження матеріально-побутових умов сім'ї, складені Кутською селищної радою від 17.07.2009 року та № 2786 від 02.11.2017 року.

Відповідачі протягом двадцяти років не проживають у вищевказаній квартирі, участі в її утриманні та благоустрої не беруть, не сплачують комунальні платежі. Домовленості між сторонами про відсутність відповідачів на її житловій площі понад один рік немає. В добровільному порядку зняти відповідачів з місця реєстрації не можливо. Просить позов задоволити.

Представник позивачки ОСОБА_4, що діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 подала до суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст.247 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

А тому, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні згідно Договору дарування 1/3 частини квартири серії ААН № 929585 від 21.12.1998 року (а.с.6) та Договору дарування квартири серії ААН № 161193 від 16.10.1998 року (а.с.7) позивачка, ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1

Як вбачається із довідок, виданих Кутською селищною радою № 2785 від 02.11.2017р (а.с.8) , № 1082 від 17.07.2009 року та № 1083 від 17.07.2009 року (а.с.9) у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані брат позивачки в справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її колишній чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які фактично за місцем реєстрації не проживали з 1997 року і не проживають по даний час. Власник домогосподарства - ОСОБА_1.

Відповідно до актів обстеження матеріально-побутових умов сім'ї, що складені Кутською селищної радою від 17.07.2009 року (а.с.10, 11) та № 2786 від 02.11.2017 року(а.с.12) вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які фактично за місцем реєстрації не проживали з 1997 року і не проживають по даний час. Місцезнаходження останніх не відомо.

Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 слід визнати такими, що втратили право користування житлом, - квартирою АДРЕСА_1

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.405 ЦК України та керуючись ст.ст.141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін - з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І.Крилюк