Справа №: 398/3444/17
провадження №: 2/398/498/18
РІШЕННЯ

Іменем України

"15" січня 2018 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючої судді Бугайченко Т.А. за участі секретаря Величко Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2, представниками яких на підставі довіреності є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Протопопівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області про визнання прав забудовника на житловий будинок та права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом до Протопопівської сільської ради Олександрійського району та просять суд, в порядку спадкування за законом після смерті 16.02.2017 року ОСОБА_5 , визнати за ОСОБА_1 всі права та обов»язки забудовника, в тому числі : право здачі та введення об»єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право державної реєстрації житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, який розташований в с.Березівка, Олександрійського району, Кіровоградської області по вул. Ольховського , 2А; визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 4, 56 гектарів, що розташована на території Протопопівської сільської ради, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 310891 від 30.08.2002 року. Свої вимоги мотивують тим , що 16 лютого 2017 року помер їхній батько ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять належні спадкодавцеві майнові права забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, який розташований в с. Березівка, Олександрійського району, Кіровоградської області по вул. Ольховського 2А та земельна ділянка площею 4, 56 гектарів, що розташована на території Протопопівської сільської ради. Вони, позивачі, являються єдиними спадкоємцями за законом після смерті батька та у визначений законом строк звернулись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини . Інших спадкоємців немає. Попередньо домовившись, вони вирішили укласти у нотаріуса договір про поділ спадкового майна, за умовами якого ОСОБА_2 у власність повинна перейти земельна ділянка, а ОСОБА_1 житловий будинок. Але нотаріус їм відмовив у вчиненні вказаної нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок. Тому за захистом своїх прав вимушені звернутись до суду.

Представник позивачів в судове засідання не з»явилась, надіслала заяву з проханням розглядати справу без її участі та участі позивачів, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник Протопопівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області в судове засідання не з»явився , надіслав заяву з проханням розглядати справу без його участі.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що 16 лютого 2017 року помер ОСОБА_5 (а.с. 3)

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина до складу якої входять належні спадкодавцеві права та обов»язки забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, який розташований в с.Березівка , Олександрійського району, Кіровоградської області по вул.Ольховського, 2А та земельна ділянка площею 4, 56 гектарів, що розташована на території Протопопівської сільської ради, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 310891 від 30.08.2002 року(а.с.7-10,11, 12, 15).

ОСОБА_1М та ОСОБА_2 являються дітьми померлого (а.с. 14, 15).

Позивачі у визначений законом строк звернулись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, що підтверджується копією матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_5.

Попередньо домовившись, позивачі вирішили укласти у нотаріуса договір про поділ спадкового майна, за умовами якого ОСОБА_2 у власність повинна перейти земельна ділянка, а ОСОБА_1 житловий будинок.

Постановою від 01 липня 2017 року приватний нотаріус Олександрійського районного нотаріального округу ОСОБА_6 відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадкове майно житловий будинок, з тих підстав, що право власності на будинок у встановленому законом порядку за спадкодавцем не зареєстровано.

За положеннями ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.,ч. 1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом (ст. 1225 ЦК України).

Статтею 1267 ЦК України передбачено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Згідно роз'ясень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З врахуванням встановлених у судовому засіданні обставин та положень ст. 1267 ЦК України, суд вважає можливим вимоги за позовом задовольнити та визнати за ОСОБА_1, як спадкоємецем померлого , право забудовника об'єкта нерухомості , яке за життя належало спадкодавцеві, а за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку.

Враховуючи, що спір у справі виник не з вини відповідача, суд вважає можливим судові витрати залишити по фактично понесеним.

Керуючись ст.ст.76, 141,264, 265 ЦПК України, суд-

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом , права та обов»язки забудовника, в тому числі : право здачі та введення об»єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право державної реєстрації житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, який розташований в с.Березівка, Олександрійського району, Кіровоградської області по вул. Ольховського , 2А, які належали за життя ОСОБА_5, який помер 16 лютого 2017року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 , який зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 4, 56 гектарів, що розташована на території Протопопівської сільської ради, яка належала померлому 16 лютого 2017 року ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 310891 від 30.08.2002 року.

Судові витрати у справі залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду .

Суддя Т.А.Бугайченко