Справа № 310/5011/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення експертизи

12 січня 2018 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.

при секретарі Корнієнко Н.І.

за участю: представника позивачів ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на цілий окремий будинок, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Право власності на житловий будинок №32 по вул. Тищенко в м. Бердянську зареєстровано за: 1/2 частина ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.09.1996 року; 1/2 частина - ОСОБА_4, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.12.2008 року. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 812 кв.м., що підтверджується рішенням виконкому Бердянської міської ради №526 від 11.09.1953 року.

Через відсутність згоди співвласників щодо поділу нерухомого майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 звернулись до суду з відповідними позовами.

Представником ОСОБА_4, ОСОБА_5 до суду подано клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення технічної можливості поділу житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою з утворенням окремих обєктів нерухомого майна.

Заслухавши представника позивачів, відповідача та його представника, які підтримали подане клопотання, суд приходить до наступного.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.1 ст. 105 ЦПК призначення експертизи судом є обовязковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

З огляду на викладене, суд вважає клопотання представника позивачів таким, що підлягає задоволенню, оскільки для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання.

За змістом п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

Керуючись ст.ст. 102 105, 252, 258- 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи технічно можливо здійснити поділ житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Тищенко, 32, м. Бердянськ, Запорізька область, виділивши ОСОБА_4 і ОСОБА_5 належну їм спільну 1/2 частку та ОСОБА_2 належну йому 1/2 частку вищезазначеного житлового будинку в цілі обєкти нерухомого майна та з урахуванням порядку користування приміщеннями та будівлями, який фактично склався між співвласниками? Якщо так, то надати варіанти поділу.

2. Визначити можливі варіанти поділу (порядку користування) земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Тищенко,32, м. Бердянськ, Запорізька область, загальною площею 812 кв.м., кадастровий номер :09:014:0340, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 відповідно до часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з утворенням окремих дворів.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_6, попередив його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобовязати сторони у справі забезпечити доступ експерту до земельної ділянки, та житлового будинку, які знаходяться за адресою: вул. Тищенко , 32, м. Бердянськ, Запорізька область.

Надати експерту ОСОБА_6 можливість ознайомитись з матеріалами цивільної справи.

Експертизу провести у двомісячний строк, попередивши сторони про час проведення експертизи.

Витрати по проведенню експертизи в 1/2 частині покласти на ОСОБА_5, ОСОБА_4; в 1/2 частині - ОСОБА_2

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання протягом пятнадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя А.І. Крамаренко