Справа № 574/1333/17
Провадження № 2/574/94/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2018 року м. Буринь

Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Воронкова Д.В.

при секретарі Лігерко Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

06.12.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 06.02.2012 року помер його батько ОСОБА_3, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне останньому майно, в тому числі, на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в с. Сніжки по вулиці Гагаріна, буд.41 Буринського району Сумської області. Він є спадкоємцем за законом і прийняв спадщину шляхом подання заяви до органів нотаріату. Однак нотаріус не може видати свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок, через відсутність правовстановлюючого документу. Просив визнати за ним право власності на будинок з господарськими спорудами.

Позивач позовні вимоги підтримав, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмовою заявою.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсягу, просив справу розглянути без його участі.

За таких обставин, відповідно до ч.3 ст. 211, ч.2 ст.247 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

У 1977 році ОСОБА_1 побудував житловий будинок, якому було присвоєно адресу: Сумська область, Буринський район, с. Сніжки, вулиця Гагаріна, 41, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок ( а.с.14-17).

Згідно з записом в погосподарській книзі ОСОБА_2 сільської ради за померлим ОСОБА_3 обліковується житловий будинок, 1977 року побудови, який знаходиться в с. Сніжки Буринського району Сумської області по вулиці Гагаріна, 41.

Вказані обставини підтвердження довідкою ОСОБА_2 сільської ради №370 від 18.10.2017 року, (а.с.33).

Вказаний будинок збудовано на земельній ділянці, наданої розпорядженням голови Буринської райдержадміністрації від 8.07.2002 року за №57 та на підставі якого було видано державний акт на право приватної власності на землю серія Р3 та №749850 ( а.с.52).

При цьому в 1977 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26.08.1948 року), який втратив чинність відповідно до Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26.08.1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26.08.1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26.08.1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Таким чином, відповідно до зазначених нормативних актів, підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок на той час був сам факт збудування або купівлі ним будинку з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

01.09.2010 року КП «Буринське бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами, згідно якого вбачається, що за адресою: Сумська область, Буринський район, с. Сніжки, вулиця Гагаріна, 41 розташовані житловий будинок «А-1», верандою «а», тамбур «а-1», ганок «а-гн», веранда до літньої кухні, літня кухня «Б», навіс «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «Е», сарай «З», ворота «1», огорожа «2» , погріб з шийкою «Пг» (а.с.14-17).

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаного Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування, (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 001568 від 08.02.2013 року) вбачається, що спірний житловий будинок збудований відповідно до державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів.

Тобто ОСОБА_3, побудувавши у 1977 році житловий будинок на належно відведеній земельній ділянці, за відповідними технічними і санітарними нормами, набув статусу власника житлового будинку та, згідно зі ст.86 ЦК Української РСР 1963 року, набув право, в межах, установлених законом, володіння, користування та розпорядження цим майном, однак за свого життя не оформив належним чином право власності на нього.

21.07.2005 року ОСОБА_3 склав заповіт на користь ОСОБА_1, який був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської Ради Буринського району Сумської області та зареєстрований в реєстрі за №47 ( а.с.7).

06.02.2012 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-БП № 188129 від 08.02.2012 року (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до якої ввійшов, в тому числі вищевказаний будинок.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, ОСОБА_1, звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, інший спадкоємиць за законом (дружина померлого) ОСОБА_4 відмовилася від обовязкової частки у спадщині (а.с.44).

Свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок ОСОБА_1 не отримав через відсутність правовстановлюючих документів, що вбачається з листа № 332/01-16 від 25.05.2017 року приватного нотаріуса ОСОБА_5 (а.с. 31).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла.

Таким чином з огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивач прийняв спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість його вимог щодо спірного будинку та задовольняє позов.

Керуючись ст.ст.5, 7, 10, 12, 13, 81, 211, 213, 246, 247, 259, 265 ЦПК України, ст.ст.126, 131 ЗК України ст.ст. 328, 331, 392, 1218, 1225, 1268,1269 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно, - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, і.н., в порядку спадкування за законом після померлого 06 лютого 2012 року його батька ОСОБА_3, право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 84,0 кв. м, житловою площею 46,5 кв. м, з наступними господарськими будівлями: верандою «а», тамбуром «а-1», ганком «а-гн», верандою до літньої кухні «б», літньою кухнею «Б», навісом «В», сараєм «Г», сараєм «Д», гаражем «Е», сараєм «З», воротами «1», огорожею «2» , погребом з шийкою «пг», що розташовані за адресою: Сумська область, Буринський район, с. Сніжки, вулиця Гагаріна, буд.41.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Головуючий