465/7444/17
2/465/182/18
У Х В А Л А

підготовочого судового засідання

22.10.2018 року Франківський районний суд м. Львова

у складі головуючого - судді Гулієвої М.І.

при секретарі Жовнір Р.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі,,-

Встановив:

У провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі,.

Представник позивача у підготовчому судовому засіданні заявив клопотання про призначення будівельно - технічної та земельно-технічної експертиз , посилаючись на те, що ОСОБА_3 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та являється власником 33/100 ідеальної частки будинку на підставі договору про поділ майна подружжя та 35/100 частки будинку на підставі договору купівлі-продажу.Відповідачка по справі ОСОБА_4 користується іншою частиною будинку та являється власником 32/100 ідеальної частки будинку №25 по вул. І.Копача у м. Львові.На підставі Ухвали сесії Львівської міської ради від 14.09.2017 року №2437 «Про затвердження громадянам технічних документацій із землеустрою та передачу громадянам у власність, спільну сумісну власність та оренду земельних ділянок» нам з відповідачем на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0.0676 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у м. Львові по вул. І,Копача, 25.Таким чином, земельна ділянка з розташованими на ній житловим будинком та надвірними господарськими спорудами за № 25, що знаходиться по вул. І.Копача у м. Львові, належать позивачу та відповідачу на праві спільної власності з визначення часток кожного із співвласника, яка складає 68/100 та 32/100 відповідно частину цього майна.

Однак, позивач вирішив скористатись наданим йому правом, передбаченим ч.1 ст. 367 ЦК України та ч.3 ст. 88 ЗК України, і поділити в натурі житловий будинок та земельну ділянку за згодою між співвласниками.

Оскільки між позивачем та відповідачем не було досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі житлового будинку та земельної ділянки, що призвело до неможливості вчинити між ними договір про поділ цього майна, в порядку передбаченому ч.3 ст. 367 ЦК України, позивач звернувся до суду за захистом свого майнового права шляхом поділу житлового будинку та виділу земельної ділянки в натурі, відповідно до частки кожної із сторін у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно.Таким чином, обєктами права спільної власності сторін є: Житловий будинок, загальною площею 494. 8 кв. м., житловою площею 186 кв. м., зазначений на плані літерою «А-2» та господарські споруди: сарай «Б», хвіртка «1,5», огорожа «2.3», ворота «4» які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Копача, 25.Земельна ділянка, площею 0,0676 Га, кадастровий номер :06:006:0110, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Копача, 25..Проведення експертизи просить доручити експертам ЛНДІ судових експертиз.

Заслухавши думку представника позивача, представника відповідача, які дане клопотання підтримали, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що клопотання слід задоволити .

Як зазначено у ст.103 ЦПК України,для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо суд призначає експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

За наведених обставин,суд вважає,що клопотання слід задоволити , призначити судово-будівельно-технічну та земельно-технічну експертиз,оскільки, для з»ясування обставин, що мають значення для вирішення спору по суті необхідний висновок експерта.

Керуючись ст.103,104 ЦПК України, суд-

Ухвалив:

Клопотання задоволити .

призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Львів, вул. Копача, 25 та розробки варіантів такого розподілу, доручивши її проведення експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, м. Львів, вул. Липинського, 54.

На вирішення експерта, який проводитиме судову будівельно-технічну експертизу, необхідно подати наступне питання, за яким має бути проведена експертиза:

-Які варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Львів, вул. Копача, 25 можливо визначити відповідно до 68/100 та 32/100 часток співвласників, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ?

Призначити у цивільній справі судову земельно-технічну експертизу з метою визначення можливості виділення в натурі частки земельної ділянки, що знаходиться по вул. Копача, 25 у м. Львові та розробки варіантів такого виділення землі, доручивши її проведення експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, м. Львів, вул. Липинського, 54.

На вирішення експерта, який проводитиме судову земельно-технічну експертизу, необхідно подати наступне питання, за яким має бути проведена експертиза:

-Які можливо визначити варіанти виділу 68/100 та 32/100 частки земельної ділянки, що знаходиться по вул. Копача, 25 у м. Львові, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності сторонам та підлягає поділу в натурі, відповідно до 68/100 та 32/100 часток співвласників ?

Попередити експертів про відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи, яка містить всі необхідні документи для вирішення питань поставлених перед експертом для проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

Оплату за проведення експертиз покласти на позивача: ОСОБА_3, (м.Львів, вул. І.Копача,25)

Провадження у цій цивільній справі зупинити на час проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

Суддя: М.І.Гулієва