Справа № 535/471/18
Провадження № 2/535/224/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

20 серпня 2018 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Цвітайла П.В.,

при секретарі Дрижирук Л.М.,

з участю представників

сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у судовому засіданні в сел. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова Олександра Михайловича та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації.

Зважаючи на те, що на складання повного рішення суду може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 265, 268 ЦПК України, суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації, задовольнити повністю.

Визнати договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17.11.2016 року, відповідно до якого ОСОБА_4 надав ОСОБА_5 право користування земельною ділянкою площею 6, 38 га. кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років, який посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим Олександром Михайловичем недійсним.

Скасувати державну реєстрацію договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17.11.2016 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, державна реєстрація якого проведена державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим Олександром Михайловичем, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 17477849 від 17.11.2016 року, реєстраційний номер нерухомого майна 222.

Виключити відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1 та закрити відповідний розділ про реєстрацію в Державному земельному кадастрі.

Судові витрати стягти з відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області на користь позивача ОСОБА_3 в сумі 2114 гривень 40 копійок в рівних частинах з кожного.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя

В повному обсязі рішення буде складено 23.08.2018 року _____________________________