Справа № 212/370/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

11 вересня 2018 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого- судді: Чорного І.Я.,

за участю секретаря судового засідання: Водоп'яновій Ю.С.,

представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального провадження у залі суду міста ОСОБА_2, цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4; третя особа: Виконавчий комітет Покровської районної Ради у місті ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

в січні 2018 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 12.02.2018 року позовну заяву залишено без руху, позивачу наданий строк на усунення недоліків зазначених в ухвалі від 12.02.2018 року.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 26.03.2018 року відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 23.04.2018 року.

Ухвалою Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 06.06.2018 року закрите підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті на 09.08.2018 року.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, за цією адресою разом із ним зареєстровані його доньки : ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, його дружина , а також відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, який є його далеким родичем, із яким вони не спілкуються біля 10 років. Протягом всього часу позивач сплачує комунальні платежі за відповідача, який зареєстрований, але не проживає в квартирі, в зв'язку з чим відчуває фінансові труднощі. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою та зобовязати відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Покровського району м. Кривого Рогу , зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 в квартирі будинку 6 по вул.. М. Лисяка в м. Кривому Розі.

Позивач в судове засідання не зявився, його представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в жодне судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не подавав, у зв'язку з чим зі згоди представника позивача та на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.

Представник третьої особи Виконкому Покровської районної у місті ради в судове засідання не з'явилася, заздалегідь подавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечують.

Вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно довідки про склад зареєстрованих осіб виданої Виконавчим комітетом Покровської районної в місті ради відділом реєстрації місця проживання громадян від 13.11.2017 року 19821 за адресою : АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими: ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4.

Згідно довідки ТзОВ «Керуюча компанія «ДОМ.КОМ.» квартира АДРЕСА_2 , на 16.11.2017 року значиться не приватизованою.

Відповідно до акту про не проживання, затвердженого ТзОВ «Керуюча компанія "ДОМ.КОМ.", ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, не мешкає за адресою : АДРЕСА_1 з 2002 року.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, кожен окремо, пояснили, що вони сусіди позивача, їм відомо, що в квартирі АДРЕСА_3 ОСОБА_3 разом з сімєю, відповідач з 2002 року в квартирі не проживає.

У статті 47 Конституція України вказано, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР)

Згідно ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».

У справах про визнання наймача або членів його сім'ї, що втратили право на житлове приміщення (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлених термінів. У разі їх поважності, зокрема, неприязних взаємостосунків з іншими членами сім'ї і т.д., суд може продовжити пропущений термін.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК України та роз'яснень, що містяться в пп. 10 і 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України», право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї зберігається протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею. В разі відсутності цих осіб понад встановлені строки з поважних причин (перебування у відрядженні, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) цей строк може бути продовжений судом.

Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 206, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України,ст.ст. 71,72 ЖК України, суд,

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4; третя особа: Виконавчий комітет Покровської районної Ради у місті ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 7 в будинку № 6 на вулиці Миколи Лисяка у місті Кривому Розі Дніпропетровської області.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з часу його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 17 вересня 2018 року.

Суддя: І. Я. Чорний