Справа № 2-1643/10
Провадження № 6/362/31/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.08.2018 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Л.М.Кравченко,

за участі секретаря - Т.С.Шаблій,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області заяву старшого державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

в с т а н о в и в:

Заявник звернувсь до суду із вказаним поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме земельну ділянку площею 0,1517 га, кадастровий № :01:002:0033, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вул. Шевченка, буд. 26. Заявник мотивує вимоги тим, що у відділі на виконанні знаходиться виконавче провадження № 23515218 з виконання виконавчого листа № 2-1643 від 08.11.2010 року, виданого Васильківським міськрайонним судом Київської області про стягнення з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 солідарно на користь ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» заборгованість за кредитним договором в розмірі 396682,34 доларів США, що за курсом НБУ станом на 13.09.2010 р. складає 3137043,28 гривень, та 35528,25 грн. у рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на належне ОСОБА_2 на праві власності нерухоме майно, що є предметом іпотеки. Боржники рішення суду самостійно не виконують. Однак, оскільки право власності на земельну ділянку не зареєстровано за боржником ОСОБА_2 в установленому законом порядку, неможливо звернути стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем.

В судове засідання державний виконавець не зявився, про час та місце судового засідання був сповіщений належним чином.

Дослідивши матеріали подання, перевіривши їх доказами, суд вважає, що подання підлягає задоволенню виходячи з наступних обставин.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що в Управлінні Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області на виконанні знаходиться виконавчий лист № 2-1643 від 08.11.2010 р., виданий Васильківським міськрайонним судом Київської області про стягнення з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 солідарно на користь ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» заборгованість за кредитним договором в розмірі 396682,34 доларів США, що за курсом НБУ станом на 13.09.2010 р. складає 3137043,28 грн., та 35528,25 грн. у рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на належне ОСОБА_2 на праві власності нерухоме майно, що є предметом іпотеки, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,1517 га, кадастровий № :01:002:0033, заставною вартістю 497000 грн., що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вул. Шевченка, буд. 26, цільове призначення для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також домоволодіння, заставною вартістю 1555900 грн., загальною площею 285,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вул. Шевченка, буд. 26 - шляхом реалізації на прилюдних торгах.

29.12.2010 р. державним виконавцем відкрито виконавче провадження по виконанню виконавчого листа № 2-1643 від 08.11.2010 р., виданий Васильківським міськрайонним судом Київської області.

Супровідними листами б/д та від 11.07.2016 р. за № 4125 постанову про відкриття виконавчого направлено боржнику до виконання.

Боржник рішення суду самостійно не виконує.

Згідно з інформаційною довідкою з державного реєстру іпотек від 26.03.2018 р., боржником ОСОБА_2 укладений договір іпотеки за № 28808Z118 від 23.05.2008 р., з ВАТ «Державний експортно-імпортний банк України». Предметом іпотеки є вказана земельна ділянка.

Постановою державного виконавця від 29.10.2010 року при примусовому виконанні в/л № 2-1643 від 08.11.2010 р. накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0033, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вул. Шевченка, буд. 26.

На підставі вказаної постанови до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено відповідні відомості (том 2 а.с. 110).

Як вбачається з листа Мархалівської сільської ради Васильківського району Київської області від 12.10.2017 за № 185/02-12, земельна ділянка за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вул. Шевченка, буд. 26 рахується за ОСОБА_4 (том 2 а.с. 97).

Фактичний перехід права власності на земельну ділянку площею 0,1517 га, кадастровий № :01:002:0033, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вул. Шевченка, буд. 26, підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2008 року, що зареєстрований за № 1696 (том 2 а.с. 98-99).

Але, як вбачається з листа ГУ Держгеокадастру у Київській області від 17.10.2017 р. державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0033 на імя ОСОБА_2 не видавався (том 2 а.с. 97).

Таким чином, право власності на вказану земельну ділянку фактично виникло у ОСОБА_2, однак не зареєстровано за ним в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем за виконавчим листом № 2-1643 від 08.11.2010 р. Васильківським міськрайонним судом Київської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», завдання органів державної виконавчої служби та приватних виконавців є своєчасне, повне і неупереджене виконання рішень, примусове виконання яких передбачено законом.

При винесенні ухвали суд бере до уваги, що рішення не виконані і не втратили своєї законної сили.

Відповідно до ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є обов'язковість судового рішення. За приписами ст. 129-1Конституції України Суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов'язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Враховуючи викладене, та те, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, суд вважає за необхідне задовольнити подання.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Подання задовольнити.

В порядку виконання виконавчого листа № 2-1643, виданого Васильківським міськрайонним судом Київської області 08.11.2010 р., надати дозвіл державним виконавцям Відділу примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, а саме, земельну ділянку площею 0,1517 га, кадастровий № :01:002:0033, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вул. Шевченка, буд. 26, право власності на яку не зареєстровано в установленому законом порядку за боржником.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Київської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.М. Кравченко