Справа № 178/1144/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
23 жовтня 2018 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого Цаберябого Б.М.
при секретарі Янченко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Світлогірська сільська рада Криничанського району Дніпропетровської області, Криничанська районна державна адміністрація, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
Позивач звернувся з цим позовом до суду мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 19 серпня 1998 року серії НОМЕР_1, посвідченого приватним нотаріусом Криничанського районного нотаріального округу Плохою Г.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 729, йому належить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1, в якому зареєстрований відповідач, але фактично там не проживає. Зазначена обставина на думку позивача порушує його законні права й стала причиною звернення до суду з приводом про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений належним чином.
Представник Світлогірської сільської ради в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений належним чином.
Представник Криничанської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про день слухання сповіщений належним чином.
Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 19 серпня 1998 року серії НОМЕР_1, посвідченого приватним нотаріусом Криничанського районного нотаріального округу Плохою Г.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 729, позивачу належить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстрований відповідач, але фактично там не проживає більше одного року, про що свідчить акт про не проживання, посвідчений секретарем Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. Судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на житловий будинок, який знаходиться за вищевказаною адресою. Відповідач дійсно зареєстрований в будинку позивача, але там не проживає, що дає суду підставу за правилами ст. 72 ЖК України визнати відповідача втратившим право користування житловим будинком позивача, що є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, як проживаючого у вказаному житловому будинку. Наведені обставини обумовлюють висновок суду про задоволення позовних вимог .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 259, 263-265, 280, 282 ЦПК України суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловим будинком, який відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 19 серпня 1998 року серії НОМЕР_1, посвідченого приватним нотаріусом Криничанського районного нотаріального округу Плохою Г.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 729 належить ОСОБА_1, що є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, як проживаючого у вказаному житловому будинку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Б. М. Цаберябий

р