РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/7445/17

пр. № 2/759/1294/18

11 червня 2018 року місто Київ

Святошинський районний суд

міста Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ земельної ділянки в натурі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 заявив позов до ОСОБА_2, за яким просив розділити земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2, без будь-яких фінансових взаєморозрахунків за різницю в ідеальних долях співвласників, виділивши в натурі по 1/2 частці земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: ОСОБА_3 виділити в натурі земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з межами по точках: 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-4-5-6-7-8, загальною площею 0,0240 га, згідно Плану поділу земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2) від 27 березня 2017 р., виготовленого Комунальним підприємством «Київський міський центр земельного кадастру та приватизації землі»; ОСОБА_2 виділити в натурі земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з межами по точках: 1-2-3-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-1, загальною площею 0,0241 га, згідно Плану поділу земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2) від 27 березня 2017 р., виготовленого Комунальним підприємством «Київський міський центр земельного кадастру та приватизації землі». Крім того просив визнати за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0240 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0241 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що він на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 26.09.2000 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №75-2-02720, є власником ? частки земельної ділянки від загальної площі 0,0481 га, розташованої по АДРЕСА_1. Відповідачці ОСОБА_2 належить інша ? частка вищевказаної земельної ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 26.09.2000 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №75-2-02719.

Вказані обставини змусили позивача звернутися до суду за захистом свого порушеного права, шляхом виділення в натурі належної йому 1/2 частки спірної земельної ділянки.

Провадження у справі відкрите відповідно до ухвали судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_8 від 15.06.2017 року.

У звязку з відстороненням судді ОСОБА_8 від посади, справу прийнято до проовадження цього складу суду, про що 28.09.2017 року винесена відповідна ухвала.

Ухвалою суду від 12 лютого 2018 р. проведено заміну вибувшого позивача (у звязку зі смертю) на правоонаступника ОСОБА_1.

Представник позивача ОСОБА_4, подала заяву, за якою на вимогах позову наполягала, просила розглянути справу за відсутності позивача та представника позивача, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце судового розгляду повідомлялась належним чином, про причини неявки не повідомила, відзиву на позов не надала.

Оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, то суд знаходить за можливе ухвалити заочне рішення на наявних матеріалах.

Судом встановлено таке.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 26.09.2000 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №75-2-02720, ? частка земельної ділянки, площею 0,0481 га, по АДРЕСА_1, на підставі рішення Київської міської ради від 27.04.2000 року № 106-3/827 передана у приватну власність ОСОБА_3.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 26.09.2000 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №75-2-02719, ? частка земельної ділянки, площею 0,0481 га, по АДРЕСА_1, на підставі рішення Київської міської ради від 27.04.2000 року № 106-3/827 передана у приватну власність ОСОБА_2.

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 18 травня 2012 року, з урахуванням ухвали Святошинського районного суду м. Києва від 02 листопада 2012р.: виділено ОСОБА_3 в натурі 49/100 ч. домоволодіння, які складаються з наступних приміщень квартири №2: тамбур 2,2 кв.м. під літ. 2-1, коридор 7,9 кв.м. під літ.2-2, кухня 10,0 кв.м. під літ. 2-3, с/вузол 6,8 кв.м. під літ 2-4, житлова 15,3 кв.м. під літ 2-5, житлова 12,8 кв.м. під літ.2-6, житлова 26,0 кв.м. під літ.2-7, сарай-гараж під літ. «Б», погріб під літ. «Б», вбиральня під літ. «В»; виділено ОСОБА_2 в натурі 51/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, які складаються з наступних приміщень квартири №1: 1-1 тамбур площею 1,2 кв.м., 1-2 коридор площею 7.6 кв.м., 1-3 ванна площею 4,4 кв.м., 1-4 кухня площею 8,7 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 15,3 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 17,8 кв.м., 1-7 житлова кімната площею 13.8 кв.м., сарай під літерою «Г», погріб під літерою «Г». Припинено право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1. Визнано за ОСОБА_3 право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті виділу, та складається з наступних приміщень квартири №2: тамбур 2,2 кв.м. під літ. 2-1, коридор 7,9 кв.м. під літ.2-2, кухня 10,0 кв.м. під літ. 2-3, с/вузол 6,8 кв.м. під літ 2-4, житлова 15,3 кв.м. під літ 2-5, житлова 12,8 кв.м. під літ.2-6, житлова 26,0 кв.м. під літ.2-7, сарай-гараж під літ. «Б», погріб під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», що знаходиться по АДРЕСА_1.

Право власності ОСОБА_3 на самостійний об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті виділу, а саме: квартиру АДРЕСА_1 з її складовими частинами, зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 16 липня 2013р., що підтверджується витягом №7818726 від 12 серпня 2013р.

Як вбачається із плану поділу земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2) від 27 березня 2017 р., складеного Комунальним підприємством «Київський міський центр земельного кадастру та приватизації землі», є можливим виділити у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0240 га, зазначеною на Плані під номером І, яка обмежується точками 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-4-5-6-7-8. Згідно даного Плану є можливим виділити у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0241 га, зазначеною на Плані під номером ІІ, яка обмежується точками 1-2-3-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-1.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_3, виданим Відділом державної реєстрації смерті Головного Територіального управління юстиції у місті Києві 01 серпня 2017 р.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В. 08 лютого 2018 р., зареєстрованого в реєстрі за №643, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, є його дружина ОСОБА_1. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з ? земельної ділянки площею 0,0481 га, цільове призначення якої - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_2, розташування якої: АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В. 08 лютого 2018 р., за реєстровим №642, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, є його дружина ОСОБА_1. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з квартири під номером 2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1, 2, 3 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Ч. 1 ст. 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Частиною третьої цієї ж статті закріплено право учасника спільної часткової власності вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками. Згідно частини 4 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Право на виділ частки з майна в натурі підтверджує наявність у кожного із співвласників всієї повноти повноважень щодо володіння, користування та розпорядження часткою.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, відсутність заперечень відповідача, а також беручи до уваги План поділу земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2) від 27 березня 2017 р., складений Комунальним підприємством «Київський міський центр земельного кадастру та приватизації землі», суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

За такого рішення, судові витрати у справі, відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд покладає на відповідача.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст. 12, 13, 77-80, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ земельної ділянки в натурі задовольнити.

Провести поділ земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити в натурі ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) на ? частку в праві власності на земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_2), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, земельну ділянку, загальною площею 0,0240 га, з межами по точках згідно Плану поділу земельної ділянки від 27 березня 2017 р., виготовленого Комунальним підприємством «Київський міський центр земельного кадастру та приватизації землі», а саме: 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-4-5-6-7-8;

Виділити в натурі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на ? частку в праві власності на земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_2), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, земельну ділянку, загальною площею 0,0241 га, з межами по точках згідно Плану поділу земельної ділянки від 27 березня 2017 р., виготовленого Комунальним підприємством «Київський міський центр земельного кадастру та приватизації землі», а саме: 1-2-3-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-1.

Право спільної часткової власності сторін на вказане майно припинити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0240 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0241 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, відомості про ідентифікаційний код в матеріалах справи відсутній, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1; зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4) 4 000 (чотири тисячі гривень) грн. 00 коп. судового збору.

Невід'ємною частиною рішення суду вважати План поділу земельної ділянки від 27 березня 2017 р., виготовленого Комунальним підприємством «Київський міський центр земельного кадастру та приватизації землі».

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив за заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий М.Ф. Сенько