Справа № 555/977/18
Номер провадження 2/555/355/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"15" серпня 2018 р. м.Березне
Березнівський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Собчука А.Ю.,
при секретарі Кухарчук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Представник позивача , адвокат ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову посилається на те, що його ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, в якому проживає разом з іншими членами своєї сім»ї. Відповідач також зареєстрований за даною адресою, однак вже більше двох років в будинку не проживає, але з відомих йому тільки підстав не виписується.
Просить визнати ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщення, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та понесені позивачкою судові витрати.
Позивач подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти прийняття заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився , про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать наявні в справі судові повідомлення, причину неявки, суду не повідомив. Для повідомлення відповідача було подано оголошення на офіційному веб - порталі «Судова влада України».
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Судом встановлено, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1, номер запису про право власності:21059763.
Також, ОСОБА_4 є власником АДРЕСА_1 це підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 25.10.2004р.
Відповідно до акту обстеження АДРЕСА_1 на встановлення факту проживання від 12 червня 2018 року складеного комісією в складі провідного спеціаліста Березнівської міської ради ОСОБА_5 спеціаліста ОСОБА_6, спеціаліста ІІ категорії ОСОБА_7 встановлено, що згідно будинкової книги у вищевказаному будинку зареєстровані: ОСОБА_1,1958р.н.; ОСОБА_8,1949 р.н,; ОСОБА_9, 1981 р.н.; ОСОБА_141978р.н.; ОСОБА_10,2011р.н.; ОСОБА_10,2007р.н.; ОСОБА_2,1979р.н.
При обстеженні встановлено, що ОСОБА_2 у АДРЕСА_1 не проживає більше двох років. Спільного господарства не веде. Це також підтверджують сусіди ОСОБА_11 та ОСОБА_12
Згідно довідки виданої Березнівською міською радою від 25.05.2017 року № 2010 ОСОБА_1 встановлено, що дійсно згідно рішення сесії Березнівської міської ради № 68 від 18.02.2016р. вул. Ковпака перейменовано на вул. Затишна в м.Березне Рівненської області.
Відповідач на даний час лише прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично у будинку не проживає та не з'являється, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном.
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Суд рахує, що реєстрація відповідача у будинку є перешкодою власнику у здійсненні права власності. Отже, у цьому випадку має місце порушення прав позивача, а тому відповідач підлягає до зняття з реєстрації за вказаною адресою.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сім»ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає, згідно акту, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат, суд вважає, що він вважається таким, що втратив право користування ним.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати пов'язані розглядом справи, покладаються, у разі задоволення позову - на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. 72 ЖК України, ст. ст. 319, 405 ЦК України, ст. 4, 5, 10, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 704 (сімсот чотири) грн.80 коп.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Апеляцiйного суду Рівненської області через Березнівський районний суд Рівненської області.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 (паспорт громадянина України серія НОМЕР_2, виданий Березнівським РВ УМВС України в Рівненській області від 25 листопада 1997 року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1).
Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
Суддя: А.Ю. Собчук