Справа № 347/1174/18
Провадження № 2/347/634/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2018 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої судді: Крилюк М.І.,

секретаря Борисової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Річківська сільська рада про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання ,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, третя особа Річківська сільська рада про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач в справі, ОСОБА_2 був зареєстрований в будинку, який належить позивачу на праві власності та знаходиться за адресою: участок Мариш, буд. 330, в с. Річка, Косівського району, Івано-Франківської області. В належному позивачу будинковолодінні ОСОБА_2 фактично не проживає з 07.06.2016 року по даний час. Даний факт підтверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб № 838 від 05 червня 2018 року, виданою Річківською сільською радою.

Вважає, що відповідач повинен бути визнаний судом таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: участок Мариш, буд. 330, с. Річка, Косівський район, Івано-Франківська область, оскільки фактично не проживає в ньому та повинен бути знятий з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Обставина непроживання Відповідача у житловому будинку понад один рік, без поважних причин, підтверджується вказаними у позовній заяві доказами. Будь-якої домовленості про збереження за Відповідачем житлової площі за період його непроживання не існує. Просить позов задоволити.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи на стороні відповідача, Річківської сільської ради в судове засідання не з»явився, до суду подано клопотання про розгляд справи без участі представника с-ради.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст.247 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

А тому, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні відповідач в справі, ОСОБА_2 на підставі Рішення Річківської сільської ради від 23.02.2015 року № 8 (а.с.8) був зареєстрований в будинку, який належить позивачу, ОСОБА_1 на праві власності та знаходиться за адресою: участок Мариш, буд. 330, в с. Річка, Косівського району, Івано-Франківської області.

Як стверджено довідкою Річківської сільської ради №838 від 05.06.2018 року (а.с.9) в належному позивачу ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 будинковолодінні, що в с.Річка участок Мариш №330 Косівського району Івано-Франківської області відповідач, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, з 07.06.2016 року не проживає.

Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Зважаючи на ту обставину, що Відповідач не проживає в житловому будинку за адресою: участок Мариш, буд. 330, с. Річка, Косівського району, Івано-Франківської області слід його таким, що втратив право на користування вказаним жилим приміщенням.

На даний момент Відповідач не проживає у вказаному будинку більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ним зберігається право користування жилим приміщенням.

Оскільки, обставини, наведені в позовній заяві, докази, які їх підтверджують, свідчать про непроживання Відповідача у вказаному будинку, більше встановленого терміну, є всі підстави для визнання даною особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Пунктом 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, вимоги позову ОСОБА_1Д, підставними і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.405 ЦК України та керуючись ст.ст.141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: участок Мариш, буд. 330, с. Річка, Косівського району, Івано- Франківської області.

Зобов»язати Річківську сільську раду Косівського району, Івано-Франківської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації місця проживання за адресою: участок Мариш, буд. 330, с. Річка, Косівського району, Івано- Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін - з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І.Крилюк