Справа № 279/2666/18
номер провадження 2/279/1325/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" серпня 2018 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростень в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Коростенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж,

В С Т А Н О В И В :

Позивач, в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на капітальний гараж, зазначивши, що в 2014 році за адресою АДРЕСА_1 він самочинно збудував капітальний гараж розміром 24,5 кв.м., та з того часу вільно і відкрито ним користується. В 2018 році він виготовив технічну документацію на вказаний гараж та звернувся до Коростенської міської ради про виділення у власність земельної ділянки під збудований гараж. Рішенням 20 сесії Коростенської міської ради VII скликання від 22.02.2018 року було затверджено проект землеустрою щодо відведення йому у приватну власність земельної ділянки площею 0,0027 га., яка розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2. Просить прийняти рішення, яким визнати за ним право власності на вказаний капітальний гараж.

Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) осіб. Представник відповідача при прийнятті рішення покладався на розсуд суду. За таких обставин справу розглянуто без фіксації технічними засобами, на підставі поданих доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що рішенням 20 сесії Коростенської міської ради VII скликання від 22.02.2018 року було затверджено проект землеустрою щодо відведення позивачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,0027 га., яка розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 рахується вказана земельна ділянка.

Згідно технічного паспорта на гараж по АДРЕСА_1 з описом конструктивних елементів, він має площу 24,5 кв.м..

Таким чином, позивач на земельній ділянці, яка була відведена йому для будівництва гаражу, тобто являючись законним власником земельної ділянки, без належного дозволу та без належно затвердженого проекту здійснив в 2014 році будівництво гаражу та відкрито користується ним.

Ніхто, крім позивача не претендує на даний гараж і не заявляє ніяких претензій на нього.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України збудований позивачем гараж вважається самочинним будівництвом. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до вимог ст.ст.41,55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

ОСОБА_1, як власник земельної ділянки, і звернувся до суду з вимогою щодо визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Відповідач по справі не надав даних про те, що визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.1 та п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а способом захисту цивільних прав може бути - визнання права.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 4,12,81,247,263-265 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на капітальний гараж, загальною площею 24,5 кв.м, який розташований по АДРЕСА_1 Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1.

Представник позивача: ОСОБА_2, місце знаходження: 11500, АДРЕСА_3, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю Серія ЖТ №000769 від 24.03.2016 року.

Відповідач: Територіальна громада в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради, місце знаходження: м.Коростень, вул.Грушевського 22, .

Представник відповідача: Камінська Тетяна Анатоліївна, місце знаходження: 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Грушевського 22, тел. Зв'язку: (042) 4 40 01.

Суддя: Невмержицька О.А.