справа №619/2813/18
провадження №2/619/1296/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дергачівська державна нотаріальна контора «Про зняття арешту»,-

В С Т А Н О В И В:

До Дергачівського районного суду Харківської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Дергачівська державна нотаріальна контора «Про зняття арешту».

В обґрунтуванні позову позивач посилається на те, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 25 березня 2000 року, посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, реєстр.№1-607, ОСОБА_1 придбав у відповідача ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с.Пересічне вул.Леніна - 147 на земельній ділянці розміром 1500 кв.м.

22.06.2018 року позивач звернувся до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер: :00:001:0523, однак згідно відомостей з єдиного реєстру виявилося, що є заборона на відчуження обєктів нерухомого майна,реєстраційний номер обтяження:5471406, зареєстровано: 13.08.2007 р. за №5471406 реєстратором: Дергачівська державна нотаріальна контора, 62300, Харківська область Дергачівський район м.Дергачі вул.Першого 1 Травня, 63 (05763), додаткові дані: архівний номер:2106810НАRКОV102, архівна дата:1804200, дата виникнення: 24.11.1999, № реєстра:68, внутрішній №4С01F1552F5E25.

Позивач зазначає, що він звернувся до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з проханням зняти заборону на вищевикладений обєкт, однак йому було відмовлено. Дергачівська державна нотаріальна контора ніякої інформації не надає, а також від зняття арешту відмовилась.

ОСОБА_1 відмову Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області у знятті арешту вважає необґрунтованою, так як на момент укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, а саме 25 березня 2000 року, ніяких обтяжень не було.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, відповідно до поданої заяви просить суд розглядати справу у його відсутність, без фіксації технічними засобами, на задоволені позову наполягає.

Відповідач в судове засідання не зявився, відповідно до заяви просив суд розглядати справу у його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, відповідно до заяви просив суд розглядати справу у його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Суд розглядає справу відповідно до ст.247 ч.2 КПК України без фіксації судового процесу.

Суд дослідивши матеріали справи прийшов до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 25 березня 2000 року, посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, реєстр.№1-607, ОСОБА_1 придбав у відповідача ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Пересічне, вул.Леніна, 147 на земельній ділянці розміром 1500 кв.м.

22.06.2018 року позивач звернувся до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер: :00:001:0523, однак згідно відомостей з єдиного реєстру виявилося, що є заборона на відчуження обєктів нерухомого майна,реєстраційний номер обтяження:5471406, зареєстровано: 13.08.2007 р. за №5471406 реєстратором: Дергачівська державна нотаріальна контора, 62300, Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Першого 1 Травня, 63 (05763), додаткові дані: архівний номер:2106810НАRКОV102, архівна дата:1804200, дата виникнення: 24.11.1999, № реєстра:68, внутрішній №4С01F1552F5E25.

Позивач зазначає, що він звернувся до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з проханням зняти заборону на вищевикладений обєкт, однак йому було відмовлено. Дергачівська державна нотаріальна контора ніякої інформації не надає, а також від зняття арешту відмовилась.

Суд вважає, що відмова Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області у знятті арешту необгрунтована, так як на момент укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, а саме 25 березня 2000 року, ніяких обтяжень не було.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права.

Відповідно до ч.1 ст. 50 ЗУ «Про нотаріат» Нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду. Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні, нотаріального акта має особа, прав та інтересів якої стосуються такі дії чи акти.

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 2, 76-80, 118, 259 ,263- 265 , 354 ЦПК України суд, ст.50 ЗУ «Про нотаріат»-

УХВАЛИВ:

Зобовязати Дергачівську державну нотаріальну контору Харківської області зняти арешт на житловий будинок А-1 з надвірними будівлями, що розташований за адресою: смт.Пересічне вул. Сумський Шлях буд.147 Дергачівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі відсутності особи яка його оскаржує під час ухвалення рішення з дня отримання копії.

Суддя Є. Р. Остропілець