Справа № 357/3064/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2018 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Дубановська І. Д. ,

при секретарі Боженко Т. В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Біла Церква позовну заяву ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», третя особа Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради Житлово-експлуатаційна контора № 1 про ліквідацію юридичної особи,

В С Т А Н О В И В :

В березні 2018 року до суду надійшов вищезазначений позов, в якому позивач, з урахування уточнень від 19.07.2018 року, просила: 1) припинити шляхом ліквідації юридичної особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», адреса реєстрації: Київська область, м. Біла Церква, вул. Нова, будинок 5, номер запису в ЄДРЮОФОП № 0007918, ідентифікаційний код юридичної особи ; 2) зобов'язати орган, що здійснює державну реєстрацію, прийняти до відома інформацію про набрання законної сили рішення суду щодо припинення шляхом ліквідації юридичної особи - Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», адреса реєстрації: Київська область, м. Біла Церква, вул. Нова, будинок 5, номер запису в ЄДРЮОФОП № 0007918, ідентифікаційний код юридичної особи у порядку та строк, передбачені Цивільним кодексом України; 3) покласти виконання функцій комісії з припинення юридичної особи на орган управління юридичної особи правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», встановивши порядок і строк заявлення кредиторами своїх вимог до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5» - 2 місяці з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо припинення юридичної особи.

Позов мотивований наступним.

ОСОБА_1 являється співвласницею квартири АДРЕСА_1.

14.04.2016 року відповідно до ст. 6 Закону України від 29.11.2001 року № 2866-ІІІ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» відбулись установі збори Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5». Зазначеними установчими зборами, зокрема, прийнято рішення про створення юридичної особи ОСББ «Каштани-Нова 5» та затвердження статуту ОСББ «Каштани-Нова 5» оформлене відповідним протоколом № 1 від 14.04.2016 року.

09.12.2016 року інший співвласник належної ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1, її чоловік ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою про визнання недійсним рішення установчих зборів до ОСББ «Каштани-Нова 5».

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07.12.2017 року позов ОСОБА_2 до ОСББ «Каштани-Нова 5» задоволено повністю, рішення установчих зборів ОСББ «Каштани-Нова 5», оформлене протоколом № 1 від 14.04.2016 року, визнано недійним повністю.

21.03.2018 року відповідно до ухвали Апеляційного суду Київської області рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07.12.2017 року залишене без змін та набрало законної сили.

Підставами ухвалення рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07.12.2017 року є допущені при створенні юридичної особи ОСББ «Каштани-Нова 5» численні порушення порядку створення ОСББ, які не можна усунути.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 110 ЦК України юридична особа ліквідується за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які не можна усунути, за позовом учасника юридичної особи.

Відповідач проти задоволення позову заперечував, про що зазначив у відзиві, де посилався на те, що рішення про припинення ОСББ «Каштани Нова 5» призведе до порушенням прав інших співвласників будинку та погіршить їх становище, оскільки постачальники комунальних послуг та Управління соціального захисту населення розірвуть договірні відносини з ОСББ «Каштани Нова 5», витрати щодо ліквідаційної процедури, в тому числі грошова винагорода ліквідатора, виплачуватимуть з коштів усіх співвласників багатоквартирного будинку.

29.03.2018 року у справі відкрите провадження та призначене підготовче засідання.

20.05.2018 року судом закрите підготовче провадження та призначений розгляд справи по суті.

18.07.2018 року в судове засідання зявились позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3, надали суду пояснення, в яких позов підтримали, після чого суд дослідив матеріали справи. В подальшому у справі оголошено перерву для підготовки до судових дебатів.

19.07.2018 року в судове засідання зявились позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3, які виступили в судових дебатів, після чого суд видалився до нарадчої кімнати.

В ході розгляду справи судом встановлено наступне.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07.12.2017 року, яке набрало законної сили 21.03.2018 року визнано недійсним рішення установчих зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5» у житловому будинку № 5 по вулиці Нова у м. Біла Церква Київської області оформлене протоколом № 1 від 14.04.2016 року.

Підставами для ухвалення рішення є допущені при створенні юридичної особи ОСББ «Каштани-Нова 5» порушення вимог ч.ч. 7-13 ст. 6 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», а саме: ОСОБА_2 та інші співвласники будинку не були належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення установчих зборів, а в порядок денний установчих зборів включені питання, які відповідно до законодавства заборонено розглядати на установчих зборах.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 29.05.2018 року обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5» зареєстроване 25.04.2016 року та на час розгляду справи є діючим, керівником якого являється ОСОБА_4.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» обєднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - обєднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 28 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» обєднання співвласників багатоквартирного будинку ліквідується у разі ухвалення судом рішення про ліквідацію обєднання.

За змістом ст. 3 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» окрім спеціального закону діяльність об'єднань і асоціацій регулюється цим Законом, Цивільним ( 435-15 ), Житловим ( 5464-10 ) та Земельним кодексами України ( 2768-14 ), іншими нормативно-правовими актами та статутом об'єднання, асоціації.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 110 ЦПК України юридична особа ліквідується за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які не можна усунути, за позовом учасника юридичної особи або відповідного органу державної влади.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07.12.2017 року, яке набрало законної сили 21.03.2018 року визнано недійсним рішення установчих зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5» у житловому будинку № 5 по вулиці Нова у м. Біла Церква Київської області оформлене протоколом № 1 від 14.04.2016 року.

Підставами для ухвалення рішення є допущені при створенні юридичної особи ОСББ «Каштани-Нова 5» порушення вимог ч.ч. 7-13 ст. 6 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», а саме: ОСОБА_2 та інші співвласники будинку не були належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення установчих зборів, а в порядок денний установчих зборів включені питання, які відповідно до законодавства заборонено розглядати на установчих зборах.

Відповідно до ч. 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Отже, оскільки рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07.12.2017 року встановлено, що під час створення Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5» допущено порушення вимог ч.ч. 7-13 ст. 6 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», які на думку суду не можуть бути усунуті, в звязку із тим, що визнання недійсними установчих документів має наслідком скасування державної реєстрації юридичної особи, позов в частині припинення шляхом ліквідації юридичної особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5» підлягає до задоволення.

Доводи відповідача наведені у відзиві не спростовують вищенаведеного.

Відповідно до ч. 1 ст. 105 ЦК України учасники юридичної особи, суд або орган, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, зобов'язані протягом трьох робочих днів з дати прийняття рішення письмово повідомити орган, що здійснює державну реєстрацію.

Згідно ч. 3 ст. 105 ЦК України учасники юридичної особи, суд або орган, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, відповідно до цього Кодексу призначають комісію з припинення юридичної особи (комісію з реорганізації, ліквідаційну комісію), голову комісії або ліквідатора та встановлюють порядок і строк заявлення кредиторами своїх вимог до юридичної особи, що припиняється. Виконання функцій комісії з припинення юридичної особи (комісії з реорганізації, ліквідаційної комісії) може бути покладено на орган управління юридичної особи.

Відповідно до ч. 5 ст. 105 ЦК України строк заявлення кредиторами своїх вимог до юридичної особи, що припиняється, не може становити менше двох і більше шести місяців з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо припинення юридичної особи.

Отже, оскільки судом прийняте рішення про ліквідацію ОСББ «Каштани-Нова 5» суд вважає за необхідне зобов'язати орган, що здійснює державну реєстрацію, прийняти до відома інформацію про набрання законної сили рішення суду щодо припинення шляхом ліквідації юридичної особи - Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», адреса реєстрації: Київська область, м. Біла Церква, вул. Нова, будинок 5, номер запису в ЄДРЮОФОП № 0007918, ідентифікаційний код юридичної особи у порядку та строк, передбачені Цивільним кодексом України та покласти виконання функцій комісії з припинення юридичної особи на орган управління юридичної особи правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», встановивши порядок і строк заявлення кредиторами своїх вимог до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5» - 2 місяці з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо припинення юридичної особи.

За такого рішення, на підставі ч. 6 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути 704,80 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», третя особа: Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Житлово-експлуатаційна контора № 1» про ліквідацію юридичної особи - задовольнити.

Припинити шляхом ліквідації юридичної особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», адреса реєстрації: Київська область, м. Біла Церква, вул. Нова, будинок 5, номер запису в ЄДРЮОФОП № 0007918, ідентифікаційний код юридичної особи .

Зобов'язати орган, що здійснює державну реєстрацію, прийняти до відома інформацію про набрання законної сили рішення суду щодо припинення шляхом ліквідації юридичної особи - Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», адреса реєстрації: Київська область, м. Біла Церква, вул. Нова, будинок 5, номер запису в ЄДРЮОФОП № 0007918, ідентифікаційний код юридичної особи у порядку та строк, передбачені Цивільним кодексом України.

Покласти виконання функцій комісії з припинення юридичної особи на орган управління юридичної особи правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», встановивши порядок і строк заявлення кредиторами своїх вимог до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5» - 2 місяці з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо припинення юридичної особи.

Стягнути з Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштани-Нова 5», адреса реєстрації: Київська область, м. Біла Церква, вул. Нова, будинок 5, номер запису в ЄДРЮОФОП № 0007918, ідентифікаційний код юридичної особи на користь держави судовий збір в сумі 704, 80 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 30.07.2018 року.

СуддяОСОБА_5