Справа № 711/1311/18
Провадження № 2/712/1221/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 серпня 2018 року м. Черкаси
Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/ судді - Троян Т.Є.
при секретарі - Шмагайло Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах якого діє ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енгельса, 156/4» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач 20.02.2018 року звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_3, третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енгельса, 156/4» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Ухвалою судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 05.03.2018 року справу передано для розгляду за підсудністю до Соснівського районного суду м. Черкаси.
05.04.2018 року ухвалою Судді Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження по справі.
Позовні вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником ? двокімнатної квартири АДРЕСА_1. Іншим співвласником двокімнатної квартири АДРЕСА_2 є її малолітній син ОСОБА_2.
Зазначила, що відповідач є її колишнім чоловіком.
Вказала, що шлюбні відносини між нею та відповідачем припинені 01 квітня 2009 року, з середини 2009 року відповідач у квартирі не проживає, однак добровільно з реєстраційного обліку не знявся. Тому вона змушена нести додаткові витрати, пов'язані з надлишковою оплатою комунальних послуг.
Просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
В судове засідання позивач, яка діє у своїх інтересах та інтересах ОСОБА_2 не з'явилася, проте скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, із заявами до суду не звертався.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, із заявами до суду не звертався.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
22 липня 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 зареєстрований шлюб.
Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 27.07.2006 року ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_3.
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано, про що зроблено відповідний актовий запис за № 169 від 01 квітня 2009 року.
Згідно рішення Апеляційного суду Черкаської області № 22ц/793/2294/2013 року від 12 серпня 2013 року за ОСОБА_1 визнано право власності на ? частину квартири АДРЕСА_4 Визнано за ОСОБА_3 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_4
Відповідно до Договору про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на частку квартири від 03 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Степаненко А.М., ОСОБА_3 передав у власність ОСОБА_2 ? частина квартири АДРЕСА_4
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно довідки Голови ОСББ «Енгельса 156/4» ОСОБА_7 № 61 за адресою АДРЕСА_5 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 - син, ОСОБА_3.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 за вказаною адресою підтверджується актами опитування сусідів від 28.04.2017 року № 43/1 та від 28.12.2017 року № 62 року, згідно яких ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_1.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивача, що відповідач понад 1 рік не проживає у АДРЕСА_1, не користується житлом, однак добровільно з реєстрації не знявся, чим створює перешкоди позивачу в розпорядженні своїм майном.
Визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстрації.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 78, 81, 89, 244 ЦПК України, ст. 319, 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах якого діє ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енгельса, 156/4» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Головуючий: Т.Є. Троян