Кодимський районний суд Одеської області
__________________________________________________________________________________________
Справа № 503/729/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2018 року м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гури А.І.

при секретарі Поліковській О.І.,

учасники справи: позивач - ОСОБА_1,

відповідач - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кодимі, Одеської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, 20 квітня 2018 року, звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 зазначила наступне. 26 лютого 2018 року вона придбала у відповідача - ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1. Ціна угоди склала 35000 грн. Умови угоди були такі. Вона сплатила відповідачеві всю обумовлену суму грошей за будинок і після цього та передала їй це майно та правовстановлюючі документи на житловий будинок. Про отримання грошей відповідач написала розписку. Після цього вони усно погодили оформити договір купівлі-продажу нотаріально. Однак до цього часу відповідач до нотаріуса не з'являється, ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Рекомендований лист, який вона направляла ОСОБА_2 з пропозицією з'явитися до нотаріуса для оформлення правочину, повернувся з відміткою про те, що за означеною адресою та не проживає. Зміна місця проживання відповідачем свідчить про те, що та ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Вона з сім'єю в теперішній час мешкає в придбаному житлі. Все вище викладене і змусило її звернутися до суду за захистом свого права. Просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 57,9 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м, вартістю 35 000 грн., між нею та ОСОБА_2 дійсною та визнати за нею право власності на це майно.

В судове засідання позивач не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності. Позов визнає в повному обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України (неявка в судове засідання всіх учасників справи) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши вимоги позивача, суд, враховуючи визнання позову відповідачем, що не суперечить вимогам закону та не порушує законних прав і охоронюваних інтересів сторін і інших осіб, у відповідності з вимогами ч.4 ст.206 ЦПК України, вважає можливим позов задовольнити.

Відповідно до частини третьої статті 200 ЦПК України, у випадку визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення.

Частиною 4 статті 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» роз'яснено, що за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК (нині - частина 4 статті 206 ЦПК) у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Виходячи із зазначених приписів Закону та роз'яснень, що містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», суд, приймаючи до уваги, що визнання позову відповідачем ОСОБА_2 не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, приймає визнання позову відповідачем і ухвалює рішення про задоволення позову - визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсною та визнати за ОСОБА_1 право власності на це майно.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 638,655, 220 ч.2 ЦК України ст.ст.200, 206 ч.4, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити в повному обсязі.

Правочин купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 26 лютого 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 57,9 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м, вартістю 35 000 грн..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідно до п/п15.5 п.15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана учасниками справи до апеляційного суду Одеської області через Кодимський районний суд.

Суддя А.І.ГУРА