Справа № 617/954/18
Провадження № 2/617/444/18
Р І Ш Е Н Н Я
01 серпня 2018 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:
головуючого суддіУханьової І.С., при секретарі Чмаль Т.Ю.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання втратившими право на жилплощу,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначили, що згідно свідоцтва про право власності реєстровий номер 2822 та свідоцтву про право на спадщину за законом реєстровий номер2824, виданим 05 липня 1997 року Вовчанською державною нотаріальною конторою Харківської області вони, позивачі по справі, є співвласниками житлового будинку № 25 по вул.. 40 років Жовтня, на цей час вулиця Зелена в місті Вовчанську, Харківської області. У встановленому законом порядку право власності на будинок зареєстроване на імя ОСОБА_1, ? частини, на ОСОБА_2 ? частина будинку.
26.03.2008 року з їх згоди в належному їм будинку за № 25 по вул.. 40 років Жовтня, на цей час вул. Зелена в м. Вовчанську, були зареєстровані ОСОБА_3, яка доводиться їм, позивачам по справі, донькою та сестрою, та її син, ОСОБА_4, онук та племінник позивачів.
На той період часу у ОСОБА_3 в Волинській області розпалася сімя і вони з сином повернулися на проживання до будинку своєї родини: матері та брата. ОСОБА_3 влаштувалася на роботу, сина оформила до школи і перший час взаємовідносини в сімї були нормальні. Але згодом виявилося, що донька зловживає спиртними напоями, легковажно ставиться до роботи та своїх сімейних обовязків. На зауваження з цього приводу реагувала роздратовано, з незадоволенням вимагала не вмішуватися в її життя.
В 2009 році ОСОБА_3 повідомила, що бажає створити нову сімю і разом з сином переходить на проживання до співмешканця в орендовану квартиру.
Вибувши з місця реєстрації в 2009 році, більше на проживання до їх будинку відповідачі не поверталися, але формально залишаються в ньому зареєстрованими.
До цього часу формальна реєстрація ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в будинку позивачів не створювала для них ніяких проблем, але в цьому році у них виникли труднощі при оформленні субсидії на наступний опалювальний сезон. Формальна реєстрація відповідача в будинку перешкоджає отримати право на державну допомогу.
Вирішити питання про виписку з будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на добровільних засадах неможливо.
Просили визнати відповідачів втратившими право користування жилплощею.
Позивачі в судове засідання не зявилися, але їх представник надав письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги повністю підтримує та просила розглянути справу в їх відсутності.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання повторно не зявилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки від них повідомлень не надійшло, тому справа розглядається у їх відсутності.
В судове засідання сторони не зявилися , до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.
Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом НА0432445 від 25 липня 1997 року , ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Зелена (колишня 40 років Жовтня) буд. 25 в м.Вовчанську, Харківської області.(а.с.5)
У будинку № 25 по вул. Зелена (колишня 40 років Жовтня) в м. Вовчанськ, Харківської області, дійсно зареєстровані та не мешкають з 2009 року, відповідачі по справі - ОСОБА_3, та ОСОБА_4, що підтверджено, письмовими поясненнями свідків: ОСОБА_5 та ОСОБА_6Д.(а.с.8-13).
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідачів в спірному будинку, суду не надано.
За таких обставин, суд вважає, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 втратили право користування житловим приміщенням - будинком № 25 по вул. Зелена в м. Вовчанськ, Харківської області, так як з 2009 року у спірному будинку не проживають, не проводять оплату житлово-комунальних послуг. Крім того, власник будинку позивач по справі не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у даному будинку.
Таким чином, оскільки ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками зазначеного будинку і на даний час не бажають, щоб відповідачі були зареєстровані в ньому, тому вони, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.
Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Оскільки позивачі є власниками будинку, вони мають право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають їм користуватися та розпоряджатися їх майном - спірним будинком.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки відповідачі зареєстровані у будинку, який на праві власності належить позивачам, тому вони вважаються квартиронаймачами будинку позивачів.
Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушена нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованого у її будинку відповідача.
За таких обставин, оскільки відповідачі не є власниками вказаного будинку, крім того не проживають в спірному будинку, витрати на його утримання не несуть, за комунальні послуги не сплачують, суд вважає, що факт реєстрації відповідачів в будинку позивачів порушує їх права як власника, крім того розмір комунальних платежів залежать від кількості зареєстрованих осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому задовольняє їх.
Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що вказаний позов слід задовольнити в повному обсязі: визнати відповідачів втративши ми право користування житловою площею.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,19,81,141, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання втратившими право на жилплощу- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившими право користування жилплощею в житловому будинку № 25 по вул..Зеленій , колишній 40 років Жовтня в місті Вовчанську, Харківської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30-ти днів, з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Суддя