Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/854/18

2/330/413/2018

"10" серпня 2018 р. смт. Якимівка Запорізької області

Якимівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Гусарової В.В.,при секретарі - Колєдаєвої Л.І.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( адреса проживання вул. Трудова ( Радянська) б. 9 с.Мала Тернівка Якимівського району Запорізької області ІВПН НОМЕР_1) до ТОВ «Європартнер Фінанс» ( місце знаходження 61058 м Харьків вул. Культурна б.9 кв.1 , код ЄРДПОУ 40368253), треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( 61103 м. Харків вул.. 23 серпня б. 51 кв.2) Якимівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області (72503 смт. Якимівка Запорізької області вул. Центральна б. 99 ) про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню,

ВСТАНОВИВ:

25.05.2018 р. до Якимівського районного суду з позовом про визнання виконавчого надпису таким, що не підлягає виконанню звернувся ОСОБА_1 до ТОВ «Європартнер Фінранс», треті особи: приватний нотаріус Харьківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Якимівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області.

В позові позивач зазначив, що 27.03.2018 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, вчинено виконавчий напис за зареєстрованим номером 1521 за договором іпотеки посвідченим ОСОБА_3, приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області зареєстрованому в реєстрі № 734, укладеного між позивачем та ПАТ «ОСОБА_4 РОЗВИТКУ» в забезпечення зобов'язань за кредитним договором № IKIPG3.123900.001 про стягнення з позивача на користь відповідача грошових коштів у розмірі 827 794 (вісімсот двадцять сім тисяч сімсот дев'яноста чотири гривні) 96 коп., з яких:134 259,63грн. - поточна заборгованість за кредитом;41 613, 28 грн. - прострочена заборгованість за кредитом;-1 887,47 грн. - поточна заборгованість за процентами по кредиту; -123 174,66 грн. - прострочена заборгованість за процентами по кредиту;-16905,00 грн. - прострочена заборгованість за комісією по кредиту;-501954,92грн. - заборгованість за штрафами та /або пенею за кредитним договором;8 000, 00грн. - витрати по вчиненню виконавчого напису.

З нотаріального виконавчого припису вбачається, що згідно договору №70 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимог від 29.11.2017 року, право Первісного кредитора (Банку) за кредитним договором IKIPG3.123900.001 від 26.04.2013 року, укладено між ПАТ «ОСОБА_4 РОЗВИТКУ» та ОСОБА_1 відступлено Банком на користь ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС» . Згідно договору право первісного Іпотекадержателя перейшло до ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС»

Позивач вважає, що здійснений виконавчий напис від 27.03.2018 року, є незаконним та такими, що не підлягає виконанню у зв'язку із наступним.

Відповідно до договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 135,4 кв.м. та земельна ділянка кадастровий номер :03:002:0070, на якій розташований предмет іпотеки. Вказане нерухоме майно розташовано за адресою: вул. Жовтнева, 88, смт. Кирилівка, Якимівського району, Запорізької області.

Вказаний житловий будинок, є єдиним місцем проживання позивача, його дружини.

Позивач вважає що вищенаведений спосіб звернення стягнення на його житловий будинок та земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок є незаконним та порушує його конституційні права, закріплені Конституцією України, на підставі наступного.

Порядок та умови вчинення виконавчого напису нотаріусом передбачений, зокрема, главою 14 Закону України «Про нотаріат» № 3425-XII від 02.09.1993 року, Постановою КМУ від 29.06.1999 року № 1172 «Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів» та Наказом МЮУ від 03.03.2004 року № 20/5 «Про затвердження Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України».

Постановою Кабінету Міністрів України р. за № 1172 від 29.06.1999 року «Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів» з посиланням на статтю 87 Закону України «Про нотаріат», затверджено перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів.

Як вбачається із наведених вище норм актів законодавства України звернення стягнення на нерухоме майно юридичних осіб та фізичних осіб - боржників, включаючи нерухоме майно, яке є предметом іпотеки може здійснюватися шляхом вчинення виконавчого напису нотаріуса на документах, що встановлюють заборгованість. Але зазначені норми не можуть застосовуватися при зверненні стягнення на житлове нерухоме майно, яке належить на праві приватної власності громадянам України, виходячи з наступного.

Частина 3 ст. 47 Конституції України визначає, що «ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду». Тобто міститься пряма та безальтернативна вказівка на можливість вирішення питання щодо примусового позбавлення житла лише за наявності рішення суду.

Крім того, у позовній заяві позивач вказав, що Відповідно до п.1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів для одержання виконавчих написів подаються : а) оригінал нотаріально посвідченої угоди, що передбачає сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно; б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання.

Враховуючи вищевикладене, можна дійти висновку, що безспірною заборгованістю є заборгованість боржника, з якою останній погоджується, що, відповідно, виключає можливість спору зі сторони боржника щодо її розміру, строку, за який вона нарахована, тощо, а відтак і документи, які підтверджують її безспірність, і на підставі яких нотаріусами здійснюються виконавчі написи, мають бути однозначними, беззаперечними, та такими, що містять вираз волі стосовно наявності певної заборгованості не тільки кредитора, а й самого боржника, або ж стовідсотково підтверджують наявність у боржника перед кредитором заборгованості саме в такому розмірі.

Виконавчий напис № 1521 від 27.03.2018 року, вчинений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 був підставою для відкриття виконавчого провадження з приводу звернення стягнень на нерухоме майно житловий будинок та земельну ділянку.

Але наявна заборгованість не є безспірною і не може вважатись обґрунтованою у зв'язку з виникненням такої заборгованості у Позивача перед Відповідачем через дію положень кредитного договору, які є спірними щодо встановлення погашення кредиту та відсотків. Позивач не погоджується з сумою заборгованості, щодо якої виданий виконавчий напис нотаріуса, і тому така сума не має ознак безспірності.

Також підтвердженням обставин відсутності ознак безспірності заборгованості за кредитним договором є те, що ПАТ «ОСОБА_4 РОЗВИТКУ» звертався до Позивача з позовною заявою до Якимівського районного суду Запорізької області про стягнення заборгованості за кредитним договором, адже між сторонами існував спір про право.

Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 29.12.2014 по справі № 330/2384/14-ц позов Публічного Акціонерного Товариства «ОСОБА_4 банк розвитку» до ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором, задоволено повністю.

Стягнуто солідарне з ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_4 РОЗВИТКУ" заборгованість за кредитним договором IKIPG3.123900.001 від 26 квітня 2013 року в розмірі 220574.85 гривень (двісті двадцять тисяч п'ятсот сімдесят чотири гривні 85 коп.)

Стягнуто солідарне з ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_4 РОЗВИТКУ" (рахунок для повернення судових витрат: 1751 МФО 380719, адреса: індекс 01135, м. Київ, вул. Чорновола Вячеслава, буд. 25) судовий збір у розмірі 2205,75 гривень (дві тисячі двісті п'ять грн. 75 коп.). Видані виконавчі листи

На виконання рішення суду та виданих виконавчих листів були відкриті виконавчі провадження ВП 46603152 та ВП 46602465

Також зазначено, що п. 11 ст. 11 Закону України «Про захист прав споживачів», забороняє вилучати продукцію у споживача без його згоди або без одержання відповідного судового рішення, на вилучення якої Позивач згоди не давав, вимоги про передачу ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС» заставного будинку та земельної ділянки в рахунок погашення заборгованості від Відповідача йому не надходило, як і не надходила вимога щодо дострокового повернення кредиту та погашення заборгованості за кредитом з зазначенням суми заборгованості, судового рішення про звернення стягнення на заставний житловий будинок та земельну ділянку також не існує, а тому виконавчий напис є таким, що не підлягає виконанню.

Відповідно правової позиції Верховного суду України, висловленій у постанові № 6-70цс12 від 03 жовтня 2012 року: «...». Така ж правова позиція міститься у постанові № 6-79цс12 від 12 червня 2013 року. Відповідно ст. 27 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»... Вищевказаних вимог відповідачем ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС» (стягувачем) виконано не було. Відповідач ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС» , не надіслав на адресу Позивача вимогу щодо дострокового повернення кредиту у якій повинен був зазначений строк на добровільне погашення протягом 30-ти днів з дати одержання вимоги.

Крім того, Позивач зазначає, що пунктом 24 договору застави житлового будинку та земельної ділянки, передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється у випадках, .... на підстав виконавчого напису нотаріуса.. . У даному випадку відсутня безспірність заборгованості між сторонами, та є спір з приводу розміру цієї заборгованості, а тому виконавчий напис є таким, що не підлягає виконанню.

Позивач вважає, що належними доказами, які б підтверджували наявність чи відсутність заборгованості, а також встановлювали розмір заборгованості Позичальника, є саме первинні документи, оформлені відповідно до вимог ст. 9 Закону України від 16 липня 1999 року № 996-ХІУ «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність», але такі первинні документи відсутні. Аналогічної правової позиції дотримується Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в узагальненні судової практики з розгляду справ про оскарження нотаріальних дій або відмову в їх вчиненні від 07.02.2014р.

Виходячи з вищенаведеним виконавчий напис має бути визнаний такими, що не підлягає виконанню, адже такий, що порушує законні права та інтереси Позивача.

На цих підставах, позивач просив суд визнати виконавчий надпис таким, що не підлягає виконанню.

У судове засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідач не скористався своїм правом надання заперечення, хоча на його адресу належним чином були направлені позовна заява з додатками, ухвала про відкриття провадження по справі ( а.с.33). Також сторона відповідача, належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого судового засідання та судового засідання по розгляду справи по суті ( а.с.48,119), до суду не з»явилась, причини неявки суду не повідомила, суд ухвалив у відповідності до ст. 223 ч.3 п.1 ЦПК України слухати справу за відсутності сторони відповідача.

Належним чином викликані до суду треті особи також до суду не з»явились,причини неявки суду не повідомили ( а.с.118,120), суд ухвалив у відповідності до ст. 223 ч.3 п.1 ЦПК України слухати справу без їх участі.

Так як були підстави для розгляду справи без участі сторін, суд на підставі ст.. 247 ч.2 ЦПК України ухвалив проводити судове засідання без фіксації технічними засобами.

Під час судового засідання були вивчені наступні матеріали справи :

Копія виконавчого напису ( а.с. 9)

Договір іпотеки та земельної ділянки ( а.с.10-14)

Кредитний договір ( а.с.15-17)

Таблиця визначення сукупної споживчого кредиту ( а.с. 18-20)

Договір відступлення права вимоги ( а.с.22)

Постанова про відкриття виконавчого провадження ( а.с.23)

Рішення Якимівського районного суду Запорізької області про стягнення заборгованості за кредитним договором ( а.с. 24- 26)

Виконавчий лист ( а.с.27)

Постанова про відкриття виконавчого провадження ( а.с. 28)

Копія нотаріальної справи по виконавчому надпису ( а.с. 50- 108)

Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним у справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, обєктивному та всебічному зясуванні обставин справи, прийшов до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити в повному обсязі з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені наступні обставини:

Відповідно до умов кредитного договору № IKIPG3.123900.001 від 26.04.2013року, укладеного між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ОСОБА_4 РОЗВИТКУ», та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце роботи - не відоме, який зареєстрований за адресою: 72561, Запорізька обл., Якимівський р-н., село Мала Тернівка, вул. Радянська, буд. 9, були надані грошові кошти у сумі 183 750,00 (сто вісімдесят три тисячі сімсот п'ятдесят) гривень, 00 копійок на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, з кінцевим терміном повернення основної заборгованості до 25 квітня 2023 року. ( а.с.15-17)

В забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором IKIPG3.123900.001 від 26.04.2013 року, було укладено договір іпотеки № ZXR019521.123900.002 від 26 квітня 2013 рику, посвідченим ОСОБА_3А, приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області та зареєстрованим в реєстрі за № 734, за яким ОСОБА_1, передано в іпотеку ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ОСОБА_4 РОЗВИТКУ», житловий будинок, загальною площею 135.4 кв.м,, житловою площею 91,8 кв.м. та складається з: житловий будинок (саман,цегла), загальною площею 135,4 кв.м., житловою площею 91,8 кв.м., на плані зазначений «А-1», гараж (черепашник), загальною площею 31,1 кв.м., на плані зазначений «Б-1», сарай (цегла), загальною площею 14,1 кв.м., на плані зазначений «В-1», літня кухня (цегла), загальною площею 9,4 кв.м., на плані зазначена «Д-1», вбиральня - душ, на плані «С», огорожа, на плані «1», водогін, па плані «2», що знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с.м.т. Кирилівка, вулиця Жовтнева, 88 та земельна ділянка, па якій розташований предмет іпотеки, загальною площею 0,15 га. кадастровий № :03:002:0070, що розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с.м.т. Кирилівка, вулиця Жовтнева, 88. ( а.с.10-14)

Згідно договору №70 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимог від 29.11.2017 року, право Первісного кредитора (Банку) за кредитним договором № IKIPG3.123900.001 від 26.04.2013 року, укладеного між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ОСОБА_4 РОЗВИТКУ» та ОСОБА_1 и відступлено банком на користь ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС».

Згідно про відступлення прав за договором іпотеки від 26.04.2013 р., посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі № 734, посвідченого 29.11.2017 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 6587, право первісного іпотекодержавтеля ( Банку) договором іпотеки квартири від 26.04.2013 р., посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за № 734, відступлено банком на користь ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС». ( а.с.64-65)

В зв»язку з невиконанням ОСОБА_1 своїх зобов»язань кредитним договором від 26.04.2013 р. щодо несвоєчасно повернення суми отриманих коштів,сплати процентів за його користування, ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС», відповідно до договору іпотеки та договору про відступлення прав за іпотечним договором, звернулось с заявою про стягнення на предмет іпотеки до нотаріуса ( а..с. 51-52)

27.03.2018 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 був вчинений виконавчий напис серія ННВ 069703, зареєстровано в реєстрі за № 1521, про звернення стягнення на нерухоме майно за адресою смт. Кирилівка вул. Жовтнева б. 88, в рахунок заборгованості за кредитним договором від 26.04.2013 року, що станом на 29.11.2017 р. становить 819794,96 гривень, з яких: поточна заборгованість за кредитом 134259,63 гривень, прострочена заборгованість за кредитом 41613,28 гривень, 1887,47 грн. поточна заборгованість за процентами по кредиту; 123174,66 гр. прострочена заборгованість за процентами по кредиту, 16905,00 гр. прострочена заборгованість за комісією по кредиту, 501954,92 гр. заборгованість за штрафами та або пенею за кредитним договором Крім того, витрати за вчинення виконавчого напису становлять 8000 грн. Таким чином, всього, з урахуванням витрат, повязаних із вчиненням виконавчого напису, сума стягнення становить 827 794,96 гривень (а.с.58).

Даний виконавчий напис був вчинений на підставі наданої ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІАНС»: копії договору іпотеки від 26.04.2013 року (а.с.53-57), договір про відступлення прав від 29.11.2017 року (а.с.64-65), бухгалтерську довідку (а.с.73), письмової вимоги ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС» від 01.12.2017, направленої цінним листом на адресу позивача та поручителя (а.с.75-94), витяг з ЄРДПОУ ТОВ «ЄВРОПАРТНЕРФІНАНС « ( а.с.95-97), наказ про призначення директора, паспорт директора ( а.с.98-101), статут ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС « ( а.с.102-108)

Оцінюючи доводи представника позивача на підтвердження своїх позовних вимог, суд виходить з наступного:

Згідно з пунктом 19 статті 34 Закону України «Про нотаріат» виконавчий напис є нотаріальною дією, що вчиняють нотаріуси.

Статтями 87,88 Закону України «Про нотаріат»передбачено, що для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем і за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку.

Таким чином, нотаріус здійснює захист цивільних прав шляхом вчинення виконавчого напису на борговому документі у випадках і в порядку, встановлених законом, перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється КМУ (ст.18 ЦК України,ст.87 Закону України «Про нотаріат»).

Згідно положень глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість, або на правочинах, що передбачають звернення стягнення на майно на підставі виконавчих написів. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, установлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно п.2 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №1172 від 29.06.1999 року, виконавчий напис може бути вчинений на кредитному договорі, за якими боржниками допущено прострочення платежів за зобов'язаннями. Для одержання виконавчого напису додаються: а) оригінал кредитного договору;б) засвідчена стягувачем виписка з рахунка боржника із зазначенням суми заборгованості та строків її погашення з відміткою стягувача про непогашення заборгованості.

Підпунктом 3.5 пункту 3 глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій при вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів.

Отже, безспірність заборгованості підтверджують документи, передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України № 1172 від 29.06.1999р, а тому при вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у вказаному переліку.

Таким чином, за змістом п.1 вказаного Переліку, а також Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, та ст.ст. 87 та 88ЗУ «Про нотаріат» заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування у випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені наведеним вище Переліком документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів та підтверджують безспірність заборгованості. При цьому, дії нотаріуса при вчиненні виконавчого напису мають бути спрямовані на перевірку безспірності заборгованості.

На адресу суду, приватним нотаріусом було надіслано копії документів, на підставі яких було вчинено виконавчий напис (а.с.50-109).

Вивчення вказаних документів показало, що нотаріусу не було надано первинні документи, оформлені відповідно до ст. .9 ЗУ від 16 липня 1999 р. «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність » (засвідчена стягувачем виписка з рахунка боржника із зазначенням суми заборгованості та строків її погашення з відміткою стягувача про непогашення заборгованості.), тобто не надано всіх необхідних документів для стягнення в безспірному порядку на підставі виконавчих документів.

На цих підставах, суд дійшов висновку про те, що позовну вимоги підлягають задоволенню.

Інші аргументи позивача, а саме не можливість звернення стягнення на житлове нерухоме майно, не направлення на адресу позивача вимоги щодо погашення заборгованості не знашли своє підтвердження у судовому засіданні, бо :

Звернення стягнення прямо передбачено договором іпотеки, укладеного між сторонами кредитного договору ( п.18.8.1,18.8) ( а.с.11)

В матеріалах справи наявні допустимі докази направлення на адресу позивача та поручителя письмові вимоги ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС» від 01.12.2017, направленої цінним листом на адресу позивача та поручетеля (а.с.75-94)

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.18 ЦК, Законом України «Про нотаріат», Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, Переліком документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №1172 від 29.06.1999 року, ст.ст.

керуючись ст.ст. 3, 10, 12, 13, 81, 89, 133, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( адреса проживання вул. Трудова ( Радянська) б. 9 с. Мала Тернівка Якимівського району Запорізької області ІВПН НОМЕР_1) до ТОВ «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС» ( місце знаходження 61058 м Харьків вул. Культурна б.9 кв.1 , код ЄРДПОУ 40368253), треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( 61103 м. Харків вул.. 23 серпня б. 51 кв.2 Якимівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ( 72503 смт. Якимівка Запорізької області вул. .Центральна б. 99 ) про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню- задовольнити.

Визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис за зареєстрованим номером 1521 від 27.03.2018 року вчинений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, яким звернуто стягнення на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 135,4 кв.м., житловою площею 91,8

кв.м. та складається з: житловий будинок (саман, цегла), загальною площею 135,4 кв.м., житловою площею 91,8 кв.м., на плані зазначений «А-1», гараж (черепашник), загальною площею 31,1 кв.м. на плані зазначений «Б-1», сарай (цегла), загальною площею 14,1 кв.м. на плані зазначений «В-1», літня кухня (цегла), загальною площею 9,4 кв.м., на плані зазначений «Д-1», вбиральня -

душ, на плані «Є», огорожа, на плані «1», водогін, на плані «2», що знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с.м.т. Кирилівка, вулиця Жовтнева, 88, та земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, загальною площею 0,15 га, кадастровий номер :03:002:0070, що розташована за адресою: Запорізька

область, Якимівський район, с.м.т. Кирилівка, вулиця Жовтнева, 88, що належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 ідн. та скасувати виконавчий напис за зареєстрованим номером 1521 від 27.03.2018 року вчинений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, яким звернуто стягнення на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 135,4 кв.м., житловою площею 91,8 кв.м. та складається з: житловий будинок (саман, цегла), загальною площею 135,4 кв.м., житловою площею 91,8 кв.м., на плані зазначений «А-1», гараж (черепашник), загальною площею 31,1 кв.м. на плані зазначений «Б-1», сарай (цегла), загальною площею 14,1 кв.м. на плані зазначений «В-1», літня кухня (цегла), загальною площею 9,4 кв.м., на плані зазначений «Д-1», вбиральня - душ, на плані «Є», огорожа, на плані «1»,водогін, на плані «2», що знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с.м.т. Кирилівка, вулиця Жовтнева, 88, та земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, загальною площею 0,15 га, кадастровий номер :03:002:0070, що розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с.м.т.Кирилівка, вулиця Жовтнева, 88, що належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 ідн..

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРОПАРТНЕР ФІНАНС» , місце знаходження: 61058, м. Харків, вул. Культурна, б. 9, кв.1 на користь ОСОБА_1 08.04.1959р.н. паспорт серія СА №136031, виданий Якимівським РВ УМВС України в Запорізькій області іпн., адреса мешкання та лист.:вул. Трудова (Радянська), 9 с. Мала Тернівка, Якимівського району Запорізької області, 72561 судовий збір на суму 704,8 гр.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Запорізької області протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: підпис

Рішення набуло чминності __________. Оригінал рушення знаходиться в матеріалах справи № 330/854/18, провадження № 2/330/413/2018 в Якиміувському районному суді Запорізької області.

Суддя : Гусарова В.В.