Справа № 740/2379/18
Провадження № 2/740/1219/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 серпня 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 264 по вул. Франка в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що останній понад один рік без поважних причин в зазначеному житлі не проживає.

В позові ОСОБА_2 вказала, що вона є власницею 3/4 частин будинку № 264 по вул. Франка в м. Ніжині. В даному житлі зареєстрований її син ОСОБА_3 на даний час відповідач проживає в Сполучених Штатах Америки вже майже рік, хоча залишається зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_1 до цього часу. Ніяких речей відповідача в квартирі немає, знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажає, чим створює їй як співвласнику будинку, перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а ОСОБА_3 витрат по утриманню житла не несе. Просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 264 по вул. Франка в м. Ніжині Чернігівської області.

Ухвалою суду від 01 червня 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Відповідачем по справі було надано заяву, відповідно до якої він позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечив їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується, що будинок № 264 по вул. Франка в м. Ніжині на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_2 в розмірі 3/4 частини(а.с 9).

Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 06.06.2018 року ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією домової книги та довідкою вуличного комітету Ніжинської міської ради від 19 березня 2018 року, в даних документах зазначено, що ОСОБА_3 є сином власника житла(а.с.11-15).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Будинок № 264 по вул. Франка в м. Ніжині Чернігівської області є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В позові ОСОБА_2 стверджувала, що відповідач понад рік не проживає в будинку, співвласником якої є позивач.

На підтвердження даних обставин позивач надала суду акти обстеження будинку в яких значиться, що ОСОБА_3 з 2014 року за місцем реєстрації не проживає.

На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації в м. Ніжин по вул. Франка, 264 тому ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 264 по вул. Франка в м. Ніжині Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області протягом 30 днів.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1