Провадження № 2/369/116/18
РІШЕННЯ

Іменем України

03.07.2018 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Дубас Т.В.,

при секретарі Яцевич В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Київської обласної нотаріальної державної контори Києво-Святошинського районного нотаріального округу про зняття арешту з нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Першої Київської обласної нотаріальної державної контори Києво-Святошинського районного нотаріального округу про зняття арешту з нерухомого майна. Просив суд скасувати арешт, накладений на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1; зобов'язати реєстратора виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстру запис про арешт, накладений на вказаний житловий будинок.

Свої вимоги обґрунтував тим, що 01.04.2017 року померла його мати ОСОБА_2. У встановленому законом порядку він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке складається із житлового будинку та земельної ділянки (цільове призначення - для будівництва та обслуговування господарських будівель і споруд), що розташовано за адресою: АДРЕСА_1. Однак в процесі отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом йому стало відомо, що на спадковий житловий будинок накладена заборона - реєстраційний номер обтяження 40669 від 224.06.2004, реєстратор - Перша Київська обласна державна нотаріальна контора , підстава - повідомлення , серія та номер : б/н, виданий ІНФОРМАЦІЯ_2, видавник - Державний ощадний банк Києво-Святошинського району, особа щодо майна якої накладено обтяження - ОСОБА_3. У зв'язку із наявністю такого обтяження позивач не має можливості у повному обсязі розпоряджатися своїм нерухомим майном. Згодом позивачу стало відомо, що у 1980 році його мати отримала позику у Державному банку Союза РСР, отримані кошти були втрачені на будівництво будинку. Окрім того, йому стало відомо, що вказану позику було сплачено у повному обсязі, що підтверджується відповідними квитанціями. На даний момент такої установи як Державний банк Союза ССР не існує, після ліквідації повноваження банку на українській території не передавались. Також, відповідно до ст.. 257 ЦК України строк позовної давності вже минув.

На теперішній час через існування зазначеної заборони він позбавлений можливості на свій розсуд розпоряджатися своїм нерухомим майном, тому цілком правомірно вважає, що порушуються його права, як власника нерухомості та даний арешт на сьогоднішній день є безпідставним. На підставі викладеного вважає, що арешт накладений на його майно безпідставно, у зв'язку із чим змушений звернутись до суду із позовом. Просив суд задовольнити позов у повному обсязі.

У судове засідання представник позивача не з'явилась. Про час, день та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Направила до суду клопотання про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Просила суд задовольнити позов.

У судове засідання представник Першої київської обласної нотаріальної державної контори Києво-Святошинського районного нотаріального округу не з'явився. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Направили до суду клопотання про розгляд справи у відсутності їх представника.

Суд, перевіривши матеріали справи, та зібранні в ній докази, знаходить, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 виданим виконавчим комітетом Горенської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_3 від 25.04.1980 року виданим Горенською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області встановлено, що ОСОБА_2 є матір'ю позивача ОСОБА_1

03 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьовим І.С. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження станом на 03.10.2017 року встановлено, що рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер 37389876 від 03.10.2017 року приватним нотаріусом Леденьовим І.С. внесено запис про обтяження, а саме заборону на нерухоме майно, а саме - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Підстава виникнення обтяження - повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 03.06.1980, видавник Державний банк Києво-Святошинського району.

З листа Національного Банку України від 02.02.2018 року за №27-0006/6995 встановлено, що Державний реєстр банків не містить запису про Державний банк СРСР чи його правонаступників. Національним Банком України не було зареєстровано банк, який є правонаступником Держбанку СРСР.

Відповідно до Постанови ЦК КПРС, Ради Міністрів СРСР від 17.07.1987 №821 «Про вдосконалення системи банків в країні і посилення їх впливу на підвищення ефективності економіки» було створено систему банків у складі: державний банк СРСР (Держбанк СРСР), Банк зовнішньоекономічної діяльності СРСР (Зовнішньоекономбанк СРСР), Промислово-будівельний банк (Промбудбанк СРСР), Агропромисловий банк СРСР (Агроекономбанк СРСР), Банк житлово-комунального господарства і соціпального розвитку СРСР (Житлосоцбанк СРСР), Банк трудових заощаджень і кредитування населення СРСР (Ощадний банк СРСР).

Пунктом 8 зазначеної Постанови було передбачено створення банками СРСР в союзних республіках відповідних республіканських банків з прямим підпорядкуванням банкам СРСР. Постановою Президії Верховної Ради України від 07 жовтня 1991 року №1605-ХІІ було затверджено статут Національного Банку України, в якому не визначалось правонаступництво НБУ.

З листа Київського обласного державного нотаріального архіву від 18 червня 2018 року №1203/01-17 встановлено, що згідно архівного фонду №18 (Перша київська обласна державна нотаріальна контора), Реєстру для реєстрації заборон відчуження нерухомого майна, а також арештів накладених на майно судами та слідчими органами, існує запис про накладення заборони на майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 Інформація щодо зняття заборони, а також копії документів, на підставі яких було накладено заборону, відсутня.

Статтею 41 Конституції України, встановлено, що право власності є не порушним і ніхто не може бути його протиправно позбавлений.

Стаття 317 ЦК України передбачає, власникові належать права володіння, користування та розпоряджанням своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Законом України «Про нотаріат» визначено, що нотаріус - це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності (стаття 3 Закону України «Про нотаріат»). Крім того, державна реєстрація - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження на нерухоме майно.

Пунктом 6.2 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №96/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, відомості про зняття заборони відчуження нерухомого майна, а також про зняття судовими або слідчими органами та органами державної виконавчої служби накладеного ними арешту на об`єкти нерухомого майна підлягають обов`язковій реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в порядку, установленому законодавством у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Незалежно від часу прийняття спадщини, відповідно до ст. 1268 ЦК України, вона належить спадкодавцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За приписами ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що на даний час позивач, як спадкоємець ОСОБА_5 має право на захист своїх інтересів, не має можливості належним чином здійснити своє право на спадкове майно, а відповідач позбавлений можливості самостійно зняти арешт з майна у зв`язку із відсутністю правонаступників Державного банку Києво-Святошинського району, в межах повідомлення якого виникло обтяження, суд вважає за можливе задовольнити вимоги ОСОБА_1 про звільнення майна з-під арешту.

Згідно ч. 1 ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Тому аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає що позовні вимоги є обґрунтованими та такими що підлягають до задоволення.

Враховуючи викладене, на підставі ст.ст. 15, 16, 321, 386, 391 ЦК України, Закону України «Про виконавче провадження», та керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-81, 141, 263-265, 268, 273, 274,279 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Першої Київської обласної нотаріальної державної контори Києво-Святошинського районного нотаріального округу про зняття арешту з нерухомого майна - задоволити.

Зняти арешт з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), накладений постановою Відділу державної виконавчої служби Києво-Святошинського району Київської області серія АА №263712 від 25.09.2006,

Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, реєстраційний номер обтяження: 22643377, дата державної реєстрації - 24.06.2004 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 12 липня 2018 року.

Суддя: Дубас Т.В.