Справа № 529/574/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2018 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Скрипник Р. А.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Диканського району Полтавської області , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області , третя особа приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом та визнання недійсним державного акту, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що після смерті матері ОСОБА_4 він, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, що складається з земельної ділянки площею 4,430 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Диканського району Полтавської області /далі - ОСОБА_2 сільська рада/, однак через невідповідність правовстановлюючого документа на цю землю нормам чинного законодавства в частині кадастрового номера земельної ділянки, позбавлений можливості нотаріально оформити право власності на цю землю, позивач звернувся до суду з позовом про визнання частково недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на спадкове майно.

В судове засідання представник позивач за довіреністю не з'явився, однак до суду подав заяву про підтримання позовних вимог та просив суд, розгляд справи по суті провести у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Диканського району не з'явився, вказаним органам надіслано на адресу суду відзив на позов, згідно якого відповідач визнає позов в повному обсязі та просить розглянути справу без участі його представників.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області в підготовче засідання не з'явився, вказаними органами надіслано на адресу суду відзив на позов, згідно якого відповідач не визнає позов, мотивуючи це тим, що Головне управління Дердгеокадастру у Полтавській області не розпоряджається землями, які знаходяться у приватній власності. Окрім цього, відповідач зазначає, що правочин ж недійсним, якщо його недійсність встановлена законом(нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Окрім цього, на думку відповідача, позивачем не наведено та необгрунтовано підстав недійсності чи нікчемності правочинів - Державного акту на право приватної власності на землю. Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці незалежно від форми власності. У разі переходу права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку, зміни речових прав на земельну ділянку кадастровий номер не змінюється.

Відповідач у своєму відзиві зазначає, що земельні ділянки, право власності на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Окрім того, що у разі виявлення помилки у присвоєні кадастрового номера земельній ділянці, відповідний орган, уповноважений на це, у п'ятиденний строк з моменту виявлення помилки складає в електронній та паперовій формі протокол про виправлення помилки, після чого виправляє помилку в кадастровому номері шляхом присвоєння земельній ділянці нового кадастрового номера та письмово повідомляє про це власника, або користувача земельної ділянки.

Тому з викладених вище обставин, відповідач - Головне управління Дердгеокадастру у Полтавській області просить суд відмовити позивачеві в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

Приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу ОСОБА_3, як третя особа по справі, до суду подав свої письмові пояснення щодо вказаного позову у яких зазначив, що заперечення проти його задоволення відсутні, окрім цього просив розгляд справи провести у його відсутність, а розгляд справи провести без участі представника відповідача.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

04 листопада 2017 року в с. Шили Полтавського району Полтавської області померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 360264, виданого 07 листопада 2017 року Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради.

В судовому зсіданні також встановлено, що за життя нині померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №682093, виданого 02 липня 2007 року Диканською районною державною адміністрацією Полтавської області /далі - Державний акт/, належала земельна ділянка площею 4,430 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради. Даній земельній ділянці при видачі Державного акта був присвоєний кадастровий номер :00:003:0199.

Відповідно до ч. 1 ст. 125, ч. 1 ст. 126 Земельного Кодексу України (в редакції від 20.06.2007 року, який діяв на момент видачі ОСОБА_4М Державного акта, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Як вбачається з довідки Петро-Давидівської сільської ради від 26.02.2015 року, під час реформування КСП "Пемога" ОСОБА_4 була виділена в натурі земельна ділянка площею 4,430 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та в подальшому був виданий Державний акт на цю землю серії ЯГ № 682093. На підставі вказаного Державного акта нині померла ОСОБА_4 користувався та розпоряджався нею, як власністю до своєї смерті.

З довідки Відділу у Диканському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 29.05.2018 року вбачається, що вказаний вище кадастровий номер на земельну ділянку площею 4,430 га, яка належала померлій ОСОБА_4, в даний час присвоєний іншій земельній ділянці.

Положеннями ч. 1 ст. 78 ЗК України визначено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 682093 площею 4,430 га, розташовану на території Андріїівської сільської ради з кадастровим номером № :00:003:0199, виданий 02 липня 2007 року Диканською районною державною адміністрацією Полтавської області на ім'я нині померлої ОСОБА_4, підлягає визнанню частково недійсним в частині присвоєного кадастрового номера.

Оскільки померла ОСОБА_4 за життя у визначеному законом порядку отримала Держаний акт на право власності на землю, на підставі якого володіла та розпоряджалась спірною земельною ділянкою, хоча кадастровий номер, який зазначений у цьому Державному акті, присвоєний іншій земельній ділянці, суд приходить до висновку, що спірна земельна ділянка на законних підставах належала нині померлій ОСОБА_4, а тому є спадковим майном.

Відповідно до ст. 1218, ч.2 ст. 1220, ст.1261, ст.1267, ст. 1268, ст.1270 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. Якщо спадкоємець не проживав разом із спадкодавцем на момент смерті останнього, то для прийняття спадщини встановлюється шестимісячний строк з моменту її відкриття.

Згідно довідки приватного нотаріуса ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4 03.11.2014 року була заведена спадкова справа на підставі заяви про прийняття спадщини від позивача ОСОБА_1 Інші особи з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не звертались. Однак нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку через невідповідність правовстановлюючого документа на цю землю нормам чинного законодавства в частині кадастрового номера.

Оскільки Державний акт був виданий померлій ОСОБА_4 на законних підставах, хоча і з порушеннями вимог закону в частині присвоєння кадастрового номера земельної ділянки, яка є спадковим майном і належала останній на законних підставах, позивач, як спадкоємець за законом, прийняв спадщину після її смерті, інші особи з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не звертались, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказане спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1261, 1267, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 78-81, 155 ЗК України, ст. ст. 125, 126 ЗК України в редакції 20.06.2007, ст. ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, ч. 4 ст. 206, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, до ОСОБА_2 сільської ради Диканського району Полтавської області, розташованої по вул. Ювілейній, 24-а, в с. Андріївка Диканського району Полтавської області, Код , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, що знаходиться по вул. Уютній, 23, в м. Полтава, Код , третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог, приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, який знаходиться по вул. Гоголя, 2 в смт. Диканька Полтавської області, про визнання частково недійсним державного акта та визнання права власності на спадкове майно задоволити.

Визнати частково недійсним в частині кадастрового номера земельної ділянки № :00:003:0199 Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 682093 площею 4,430 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий 02 липня 2007 року Диканською районною державною адміністрацією Полтавської області на ім'я ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку площею 4,430 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Диканського району Полтавської області та належала померлій 04 листопада 2017 року ОСОБА_4 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 682093, виданого Диканською районною адміністрацією Полтавської області 02 липня 2007 року.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

Головуючий: