Справа № 577/2675/18
Провадження № 2/577/1075/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2018 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

області в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Конотопської міської ради, треті особи: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати їх право спільної сумісної власності на гараж «К» та прибудову «А 3-1», що розташовані по 3-му пров. вул. Рибалко, 12 в м. Конотопі Сумської області та зобовязати Конотопську міську раду зареєструвати їх в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Свої вимоги обгрунтовуть тим, що вони володіють домоволодінням по 3-му пров. вул. Рибалко, 12 в м. Конотопі, по 23/400 ч. кожен. Власниками вказаного домоволодіння також є: ОСОБА_5 29/300 ч., ОСОБА_6 29/300 ч., ОСОБА_7 29/300 ч., ОСОБА_8 23/100 ч., ОСОБА_9 23/100 ч. Частиною сусіднього будинку по 3-му пров. вул. Рибалко, 14 в м. Конотопі володіють ОСОБА_10 та ОСОБА_11 ( спадкоємець ОСОБА_12М, та ОСОБА_13Ф.). Позивач ОСОБА_2 з допомогою інших позивачів побудувала прибудову «А 30-1» та гараж «К» по 3-му пров. вул. Рибалко, 12, але по обліку в державній реєстраційній службі вони не зареєстровані, бо дій по належному оформленню права на вказані побудови ніхто не вчиняв. Земельна ділянка, на якій побудовані вказані будівлі, перебуває в їх спільній сумісній власності, отже в них виникло право власності на зазначені будівлі. Будівля гаража не порушує нічиїх прав та інтересів. З приводу самочинного будівництва гаража та прибудови ОСОБА_2 було притягнуто до адміністративної відповідальності та накладено штраф, який на даний час сплачено. У зв'язку з вищевикладеним вони і звернулися з вказаним позовом до суду.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, кожен окремо, надали заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі, позов підтримують ( а.с. 30, 31, 32- 33, 34).

Відповідач: Конотопська міська рада в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі її представника,позовні вимоги визнає в повному обсязі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 26 ).

Третя особа: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 23-24, 25).

Треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 в судове засідання не зявилися, кожен окремо, надали заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі, проти позовних не заперечують ( а.с. 35, 36, 37, 38, 39- 40, 41, 42).

Ухвалами Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 23.07.2018 року уточнено сторони та учасників у справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А відповідно до ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.02.2017 року позивачі є власниками земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :02:036:0005 по 3-му пров. вул. Рибалко в м. Конотопі, по 23/400 ч. кожен ( а.с. 7-11).

З копії довідки КП Конотопське МБТІ № 61 від 22.01.2018 року вбачається, що житловий будинок № 12, який розташований по 3-му пров. вул. Рибалко в м. Конотопі зареєстрований на праві приватної спільної часткової власності за ОСОБА_1 23/400 ч, ОСОБА_2 23/400 ч., ОСОБА_14 23/400 ч., ОСОБА_4 23/400 ч., ОСОБА_5 29/300 ч., ОСОБА_15 29/300ч., ОСОБА_7 29/300 ч., ОСОБА_8 23/100 ч., ОСОБА_9 ? ч. Власники ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_14 та ОСОБА_4 самочинно побудували прибудову «А3-1» та гараж «К» ( А.С. 12), що також зазначено в технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду по 3-му пров. вул. Рибалко, 12 в м. Конотопі ( а.с. 15-16).

З приводу самочинного будівництва гаража та прибудови по 3-му пров. вул. Рибалко, 12 в м. Конотопі ОСОБА_2 було притягнуто до адміністративної відповідальності на накладено штраф ( а.с. 13).

Згідно пояснень управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області від 04.07.2018 року № 40-1018/1375-18 на сьогодні відсутні в управлінні правові підстави для прийняття в експлуатацію самочинного будівництва (а.с. 23-24).

Аналізуючі зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що гараж «К» та прибудова «А 3-1», що розташовані по 3-му пров. вул. Рибалко, 12 в м. Конотопі Сумської області збудовані на земельній ділянці, яка перебуває у власності позивачів та не порушують права інших осіб. Беручи до уваги те, що відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі, необхідно визнати право спільної сумісної власності позивачів на гараж «К» та прибудову «А 3-1», що розташовані по 3-му пров. вул. Рибалко, 12 в м. Конотопі Сумської області та зобовязати відповідача зареєструвати їх в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1, 3-й пров. вул. Рибалко, 12, паспорт МА842810, виданий 30 листопада 2000 року Конотопським МРВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 ( мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1, 3-й пров. вул. Рибалко, 12, паспорт МА842811, виданий 30 листопада 2000 року Конотопським МРВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3 ( мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3), ОСОБА_4 ( мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1, 3-й пров. вул. Рибалко, 12, паспорт МВ372982, виданий 10 січня 2008 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4) задовольнити.

Визнати право спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на гараж «К» та прибудову «А 3-1», що розташовані по 3-му пров. вул. Рибалко, 12 в м. Конотопі Сумської області.

Зобовязати Конотопську міську раду зареєструвати гараж «К» та прибудову «А 3-1», що розташовані по 3-му пров. вул. Рибалко, 12 в м. Конотопі Сумської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Буток Т. А.