Справа № 631/656/18
Провадження № 2/615/437/18
У Х В А Л А

13 серпня 2018 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.,

при секретареві Неділько І.О.,

розглянувши в спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Труд 2012" про визнання договору оренди землі недійсним,

в с т а н о в и в:

25 червня 2018 року до Валківського районного суду Харківської області з Нововодолазького районного суду Харківської області на підставі статті 31 ЦПК України, надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ФГ «ТРУД 2012» про визнання договору оренди землі недійсним.

Оскільки справа не відносилась до категорії, які можна розглядати лише в загальному порядку, ухвалою судді Валківського районного суду Харківської області від 29 червня 2018 року провадження у справі відкрите та призначено справу до розгляду в спрощеному провадженні без виклику сторін.

08 серпня 2018 року позивач уточнила позовні вимоги, де співвідповідачем зазначила Нововодолазьку районну державну адміністрацію Харківської області, заявила клопотання про витребування доказів та про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Зазначена позовна заява відповідає вимогам, передбаченим ст. 175 ЦПК України, а тому суд вважає за можливе прийняти її до розгляду.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Після призначення справи до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, збільшилась кількість учасників.

Крім того, позивач заявила клопотання про витребування доказів, а також про розгляд справи за загальним позовним провадження, яке обгрунтоване тим, що по справі необхідно призначити судово-почеркознавчу експертизу та викликати свідків.

З огляду на вищенаведене, суд вважає за необхідне перейти від розгляду справи за правилами спрощеного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження, з метою дотримання завдань цивільного судочинства, передбачених ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України.

Клопотання позивача про витребування доказів має бути задоволеним, з метою повного та всебічного розгляду справи, а клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи вирішити під час підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом

Згідно з ч. 6 ст. 274 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Керуючись ст. ст. 84, 274 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Прийняти уточнену позовну заяву ОСОБА_1 від 08 серпня 2018 року до розгляду.

Перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Труд 2012", Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації.

Призначити підготовче засідання по справі на 11 годину 00 хвилин 11 вересня 2018 року.

Запропонувати Фермерському господарству «ТРУД 2012» та Нововодолазькій районній державній адміністрації Харківської області подати до суду відзив на позов від 08.08.2018 року протягом пятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Розяснити відповідачам, що до відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати із сектора з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області (Харківська область, смт. Нова Водолага, вул. Гагаріна, 7), копії документів реєстраційної справи, а саме:

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 123474830 від 11.05.2018 року договору оренди землі (земельної ділянки наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,6891 га з кадастровим номером :03:002:0070;

договір оренди землі від 27.04.2018 року, укладений орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ФГ "Труд 2012" земельної ділянки наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,6891 га з кадастровим номер: :03:002:0070 разом з невід'ємними частинами договору.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її підписання суддею.

Суддя О.В. Товстолужський