Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/1310/18

2/330/488/2018

"08" серпня 2018 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого Гусарової В.В. при секретарі Колєдаєвої Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. До цієї дати квартира належала матері позивача ОСОБА_3 яка з доброї волі прописала в належній їй квартирі ОСОБА_4

У договорі дарування квартири від 15 листопада 2005 року право відповідача ОСОБА_4 на проживання або користування квартирою не передбачено. Тому відповідач ОСОБА_2 17 листопада 2005 року звільнив належну позивачу квартиру і проживає за іншою адресою. В даний час склад сім'ї позивача збільшився, квартира необхідна для задоволення житлових потреб сім'ї позивача. Крім того, реєстрація відповідача ОСОБА_4 ускладнює позивачу користуватися і розпоряджатися квартирою.

У позові позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі, просив його задовольнити.

Відповідач, належним чином повідомлені про час та місце судового засідання до судового засідання до суду не зявилася, причини неявки суду не повідомила.

Третя особа ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечувала.

Суд ухвалив слухати справу за відсутністю відповідача.

У судовому засіданні були вивчені насту3пні докази по справі :

-Договір купівлі продажу ( а.с.7)

-договір дарування квартири ( а.с.8)

-витяг про реєстрацію права власності ( а.с.9)

-домова книга (а.с.10-13)

-копія паспорта позивача (а.с.14)

-ідентифікаційний номер позивача (а.с.15)

-довідка щодо місця реєстрації відповідача (а.с.25)

В судовому засіданні було допитано свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, які підтвердили, що відповідач не проживає в квартирі позивача

Відповідно до вимог ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до п.33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" "Застосовуючи положення статті 391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого, згідно вимог статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння,підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи ' законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. При цьому суди повинні брати до уваги будь-які фактичні дані на підставі яких за звичайних умов можна зробити висновок про наявність такої небезпеки".

Відповідно до п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" : У зв'язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між; власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також: членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлам, що є наслідками припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Вивчивши матеріали справи судом встановлено, що позивач є власником квартири № 111 по вул.. Меліораторів, смт. Якимівка, Якимівського району Запорізької області, (а.с.8) . Також у вказаному будинку зареєстрований відповідач. (а.с.10-13). З 2005 р відповідач не проживає за місцем реєстрації.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 405,317,319 ЦК України, ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (мешкає 72503 АДРЕСА_2 ІПН НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, фактично мешкає смт. Якимівка Запорізької області вул. Широка б. 162) , третя особа: ОСОБА_3 ( мешкає 72503 смт. Якимівка Запорізької області вул..Центральна б. 70 кв.70 ІПН НОМЕР_3) про втрату права користування житловим приміщенням - задовольнити повністю .

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, фактично мешкає смт. Якимівка Запорізької області вул. Широка б. 162) особою, яка втратила право користування квартирою № 111 по вул. Меліораторів 3, смт. Якимівка, Якимівського району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його складення . Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Гусарова В.В.