Справа № 529/596/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2018 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Скрипник Р. А.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балясненської сільської ради Диканського району Полтавської області , третя особа, що не заявляє самостійних вимог - приватний нотаріус Диканського нотаріального округу Шимка Олександр Іванович про визнання права власності на спадове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Марченки, Диканського району Полтавської області померла мати позивача - ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді будинковолодіння, яке відповідно до технічного паспорта складається з житлового будинку позначеного літ. "А-1", літньої кухні літ. "Б", сараїв літ. "В", "Д", яке розташоване по АДРЕСА_1 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,68 га, яка розташована на території с. Марченки, Балясненської сільської ради Диканського району.

Вказуючи на те, що при оформленні спадкових прав на вищевказане спадкове майно після смерті матері ОСОБА_3 було виявлено відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння, а стосовно земельних ділянок - відсутність відомостей у Державному земельному кадастрі, що перешкоджає позивачу, як спадкоємцю за законом розпоряджатися спадковим майном вцілому на власний розсуд, позивач звернувся до суду та просить визнати за ним право власності на вказане спадкове нерухоме майно після смерті своєї матері.

В судове засідання позивач не з'явився, але його преставник на адресу суду надіслав письмову заяву про підтримання позовних вимог свого довірителя та розгляд справи проведення у відсутність позивача та його представника.

Представник відповідача - Балясненської сільської ради Диканського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, але до суду подав відзив на позовну заяву в якому зазначив, що Балясненської сільська рада позовні вимоги позивача визнає та не заперечує проти їх задоволення, а також просив розгляд справи провести у його відсутність.

Третя особа - приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Шимка О. І. в судове засідання також не з'явився, але на адресу суду надіслав лист з проханням розгляду справи у його відсутність.

Враховуючи те, що позивач позов підтримав, відповідач його визнав, а третя особа по справі проти задоволення позову не заперечував, тому розгляд даної справи по суті був проведений, відповідно до ст. 198 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, відзив на позов від відповідача та пояснення щодо позову від третьої особи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, залишилося спадкове нерухоме майно у вигляді будинковолодіння, яке відповідно до технічного паспорта складається з житлового будинку позначеного літ. "А-1", літньої кухні літ. "Б", сараїв літ. "В", "Д", яке розташоване по АДРЕСА_1 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,68 га, право власності на яке посвідчено державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_2, виданого Балясненською сільською радою Диканського району 27. 09. 2000 року.

Відповідно до довідки від 25. 06. 2018 року виданої приватним нотаріусом Шимкою О. І. вбачається, що нотаріус не взмозі видати позивачу свідоцтво про право власності на вищевказане майно, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документу на будинковолодіння, а стосовно земельних ділянок - відсутністю інформації про них у Державному земельному кадастрі.

Також, відповідно до довідки відділу держгеокадастру у Диканському районі від 17. 04. 2018 року було проінформовано нотаріуса, що земельна ділянка загальною площею 0,68 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Марченки, Балясненської сільської ради та належала померлій ОСОБА_3 не здійснювалася. Крім цього відомості про вказану земельну ділянку у Державному кадастрі відсутні, кадастровий номер не визначався.

Відповідно до витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 17. 04. 2017 року виданих відділом Держгеокадастр у Диканському районі, що загальна нормативна грошова оцінка земельних ділянок для будівництва, обслуговування житлового будинку і споруд, та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території с. Марченки, Балясненської сільської ради становить 95 649 грн. 65 коп.

Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що померла та позивач дійсно були матір'ю та сином і так як після смерті матері позивач не подав заяву про відмову від спадщини, то відповідно до положень ч. 2 ст. 1268 ЦК України він є таким, що прийняв спадщину після смерті своєї матері у вигляді вказаного вище майна.

Крім цього, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом встановлено, що позивач частково прийняв спадщину після смерті своєї матері у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Так, під час оформлення права власності на спадкове майно у вигляді будинковолодіння було виявлено відсутність правовстановлюючих документів.

Крім цього, на спадкове майно у вигляді земельної ділянки померла ОСОБА_3 за життя, не встигла вирішити питання щодо його належного оформлення та реєстрації документів про право власності, так як померла ІНФОРМАЦІЯ_1, а смерть людини не може бути передбачуваною.

Оскільки, було виявлено відсутність правовстановлюючих документів на вказане будинковолодіння, та неналежне здійснення реєстрація права власності на належну земельну ділянку, однак, вказане вище майно є спадковим. Тому, відповідно до положень ст. ст. 392, 1296, 1299 ЦК України, за позивачем слід визнати в порядку спадкування право власності на вказане спадкове майно з реєстрацією цього права на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 316, 376, 392, 1296, 1299 ЦК України, ст. ст. 7, 8, 81, 83, 258, 259, 263-268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, який проживає в АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, до Балясненської сільської ради Диканського району Полтавської області, місцезнаходження с. Балясне, Диканського району Полтавської області, вул. Спортивна, 19-Б, ідентифікаційний код 21045768, третя особа приватний нотаріус Диканського нотаріального округу Шимка Олександр Іванович, який знаходиться в АДРЕСА_3 про визнання права власності на спадкове майно.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове нерухоме майно у вигляді будинковолодіння, яке відповідно до технічного паспорта складається з житлового будинку позначеного літ. "А-1", літньої кухні літ. "Б", сараїв літ. "В", "Д", яке розташоване по АДРЕСА_1 як за спадкоємцем такого майна після померлої матері ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове нерухоме майно у вигляді земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,68 га, право власності на яке посвідчено державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_2, виданого Балясненською сільською радою Диканського району 27. 09. 2000 року, як за спадкоємцем такого майна після померлої матері ОСОБА_3.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

Головуючий: