Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23.07.2018 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Василівської міської ради Запорізької області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Василівська міська рада Запорізької області звернулася до суду з вказаним позовом до відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але протягом тривалого періоду часу (понад 6 місяців) за цією адресою не проживають. Дане житло знаходиться у комунальній власності. Реєстрація ОСОБА_2 і ОСОБА_3 за вказаною адресою позбавляє можливості надати вказану кімнату іншим особам, які цього потребують. На підставі Акту обстеження квартири на предмет проживання від 20.11.2017 року комісією встановлено, що відповідачі безперервно не проживають за вищевказаною адресою з січня 2015 року. Фактичне місцеперебування ОСОБА_2 і ОСОБА_3 невідоме, будь-яких домовленостей про збереження за відповідачами житлової площі за період його не проживання не існує.

Тому, Василівська міська рада Запорізької області просить суд визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

В судове засідання представник позивача Крат Є.О. не з"явився, у наданій суду заяві просив розглянути справу в його відсутність, позов підтримують, згодний на постановлення заочного рішення.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відзиву на позов не подавали.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів міста Василівка отримала ордер № 164 від 23 травня 1995 р. на заселення у АДРЕСА_1, що підтверджується корінцем ордеру № 6598, виданого виконавчим комітетом міської Ради народних депутатів міста Василівка 2 червня 1995 р. (а.с. 7).

Згідно довідки комунального підприємства «Добробут» Василівської міської ради Запорізької області від 25.10.2017 р. № 42, станом на 01.10.2017 року заборгованість з квартирної плати складає 6443 грн. 30 коп. (а.с. 8).

Відповідно до Акту обстеження квартири на предмет проживання від 20.11.2017 р., виданого Василівською міською Радою Запорізької області, встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1, прописані та безперервно не проживають у період з січня 2015 року по 20.11.2017 року ОСОБА_2 і ОСОБА_3, що додатково засвідчують сусіди (а.с. 6).

Крім того, як вбачається з копії довідки № 425 за 2017 р., виданої Приватним акціонерним товариством «Василівкатепломережа», заборгованість по сплаті за централізоване опалення станом на 01.10.2017 р. за адресою: АДРЕСА_1, становить 22165,78 грн. (а.с. 9).

Згідно копії довідки від 26.10.2017 р., виданої приватним підприємцем ОСОБА_5, заборгованість станом на 01.10.2017 р. по вивезенню сміття за адресою: АДРЕСА_1 - 1733,86 грн. (а.с. 12).

Відповідно до перехідних положень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться у комунальній власності Василівської міської ради Запорізької області та є неприватизованою (а.с. 14).

Як видно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст. 391 ЦК України.

Як роз'яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. (ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень в здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки, зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідачі з січня 2015 року, тобто понад один рік, не проживають у належному позивачу житловому помешканні, однак не зняті з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, реєстрація ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачу в користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушують права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст. 280 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 76, 81, 131, 209, 228, 263-266, 280-282 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено у загальному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Запорізької області) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.П. Пушкарьова