Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 липня 2018 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Ліпатовій К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що він на підставі договору дарування жилого будинку та земельної ділянки від 29 квітня 2004 року є власником домоволодіння № 52 по вул. Братів Маньків в с. Вергуни, Черкаського району, Черкаської області, де зареєстрований відповідач, який не є членом сімї позивача, та з 2004 року у будинку не проживає.

Відповідач про розгляд справи був повідомлений у встановленому законом порядку, клопотання від відповідача про розгляд справи у порядку загального позовного провадження та відзив на позовну заяву не надходили, а тому суд ухвалює рішення у спрощеному позовному провадженні за наявними матеріалами справи відповідно до вимог ст. 279 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником домоволодіння № 52 по вул. Братів Маньків в с. Вергуни, Черкаського району, Черкаської області, що підтверджується договором дарування жилого будинку та земельної ділянки від 29 квітня 2004 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07 травня 2004 року.

Згідно довідки № 657 від 21 травня 2018 року, виданої Вергунівською сільською радою, Черкаського району, Черкаської області, відповідач зареєстрований у домоволодінні № 52 по вул. Братів Маньків в с. Вергуни, Черкаського району, Черкаської області з 11 лютого 2002 року. З 2004 року за вказаною адресою не проживає.

Як вбачається з акту обстеження домоволодіння № 52 по вул. Братів Маньків в с. Вергуни, Черкаського району, Черкаської області від 21 травня 2018 року, проведеного у складі депутата Вергунівської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області ОСОБА_4 та сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, відповідач у вищезазначеному будинку не проживає з 2004 року по даний час.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідач не є членом сімї позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації по вул. Братів Маньків, 52, с. Вергуни, Черкаського району, Черкаської області, понад шість місяців.

Крім того, з часу реєстрації відповідача змінився власник домоволодіння № 52 по вул. Братів Манько в с. Вергуни, Черкаського району, Черкаської області, а саме власником вищезазначеного домоволодіння на підставі договору дарування жилого будинку та земельної ділянки від 29 квітня 2004 року став позивач по справі.

Позивач із відповідачем договору найму не укладали.

Правових підстав для користування житловим приміщенням відповідач після зміни власника не набув і його правовий статус вселення з дозволу попереднього власника при зміні власника був втрачений.

За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного, ст. ст. 71, 150 ЖК України та керуючись ст. ст. 12, 263, 265 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Братів Маньків, 52, с. Вергуни, Черкаського району, Черкаської області.

Позивач: ОСОБА_2, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НЕ 005852, виданий 17.10.2001 року Черкаським РВ УМВС України в Черкаській області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системичерез Черкаський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня його складення - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Суддя: ОСОБА_1