Справа № 234/7073/18
Провадження № 2/234/2317/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2018 року м. Краматорськ

Суддя Краматорського міського суду Донецької області Михальченко А.О.,

секретар Ситник О.В.,

розглянувши у м.Краматорську Донецької області в порядку загального позовного провадження позовну заяву у цивільній справі №234/7073/18

ОСОБА_1

АДРЕСА_1

до

ОСОБА_2

АДРЕСА_1

про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, -

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

18 травня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання.

Позовна заява вмотивована тим, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1, у якому зареєстрована відповідачка, яка з травня 2014 за місце реєстрації не мешкає. Просить суд усунути їй перешкоди у користуванні власністю - квартирою АДРЕСА_1; визнати відповідачку такою, що втратила право користування зазначеною квартирою.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 05.06.2018 провадження по справі відкрито та справу призначено до підготовчого судового засідання на 25.06.2018 року.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 25.06.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 31 липня 2018 року о 13 год. 00 хв.

21.05.2018 року судом було направлено запит до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради щодо надання відомостей про реєстрацію місця проживання відповідача ОСОБА_2 04.06.2018 року до суду надійшла відповідь.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява, в якій просить справу слухати без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява, в якій просить справу слухати без її участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі договору міни від 06.09.1994 року, посвідченого Державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1-3757, ОСОБА_1 є власником ? квартири АДРЕСА_1. (а.с.4-5)

Згідно довідки КП «СЕЗ» від 11.05.2018 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: позивачка ОСОБА_1, відповідачка ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.9)

Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п.4 ч. 1 ст.406 ЦК сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Відтак, враховуючи, що відповідачка не є власником квартири АДРЕСА_1, суд вважає, що обставини, які були підставою для надання ОСОБА_2 права користування квартирою на цей час припинені.

Окрім того, статтею 401 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Відповідно до ч. 1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Конституційний суд України у своєму рішенні №5-рп/99 від 03.06.1999р. у справі про офіційне тлумачення терміна «член сім'ї» зазначив, що ЖК України, визнаючи гарантії права громадян на житло, встановлює права і обов'язки наймача жилого приміщення та членів його сім'ї, які проживають разом з ним, за договором найму, обов'язковим елементом якого є плата за користування житлом та за комунальні послуги. Частина друга статті 64 цього Кодексу передбачає, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічні положення щодо членів сім'ї власника будинку (квартири) містить частина четверта статті 156 Кодексу.

Таким чином, законодавець не встановив вичерпного переліку осіб, які належать до кола членів сім'ї наймача, але визначив критерії, за якими осіб, не пов'язаних шлюбними або родинними стосунками, віднесено до них.

Відтак суд вважає, що відповідачка по справі є членом сім'ї позивачки за кровним спорідненням.

Отже, виходячи з приписів ч.1 ст.405 ЦК України, у відповідачки по справі виникло право користування квартирою АДРЕСА_1, ? частка якої належить на праві власності позивачці ОСОБА_1, з тих підстав, що вона є членом її сім'ї і яка постійно мешкала разом з ним.

Частиною 2 ст.406 ЦК України встановлено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Спеціальною підставою припинення права членів сім'ї власника житла на користування цим житлом відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України є відсутність члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Матеріали справи не містять доказів на підтвердження того факту, що між власницею ? частки квартири та відповідачкою була досягнута домовленість про встановлення інших умов втрати ОСОБА_2 права на проживання у квартирі позивачки ОСОБА_1, а ні ж її відсутність без поважних причин понад один рік.

З акту про не проживання від 11.05.2018 року вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, але не проживає у квартирі з травня 2014 року. (а.с.17)

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в день звернення особи на підставі:

-заяви особи або її законного представника;

-судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;

-свідоцтва про смерть;

-паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку;

-інших документів, які свідчать про припинення:

-підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства;

-підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту;

-підстав на право користування житловим приміщенням.

Тобто зняття з реєстрації місця проживання особи не є компетенцією суду, а підставою для зняття з реєстрації особи є відповідне рішення суду про визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням за місцем реєстрації, що є підставою у відмові в задоволенні вимоги ОСОБА_1 про зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача необхідно стягнути сплачені ними витрати: судовій збір - 704,80 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 76, 141, 263-265, 280-281 ЦПК України, ст.ст. 405, 406 ЦК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

В задоволенні інших позовних вимог - відмовити

Апеляційна скарга на рішення може бути подана учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області.

Рішення набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повний текст рішення складений та підписаний суддею 31.07.2018.

Суддя А. О. Михальченко