Справа № 288/855/18
Провадження № 2/288/566/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що рішенням сорок девятої сесії VІ скликання ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області від 31 березня 2015 року його рідному брату ОСОБА_4 був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою на 40/100 ідеальних частин щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі у спільну часткову власність присадибну земельну ділянку із земель комунальної власності ОСОБА_3 селищної ради орієнтованою площею 0,0848 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: смт. Попільня, вулиця Калініна, 5 А.

ОСОБА_4 рекомендовано замовити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки в землевпорядній організації, яка має сертифікат на проведення землевпорядних робіт.

Рішенням пятдесят шостої сесії VІ скликання ОСОБА_3 селищної ради від 16.10.2015 року вулицю Калініна перейменовано на вулицю Київська.

03 грудня 2017 року ОСОБА_4 помер.

Після його смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить 40/100 ідеальних часток житлового будинку та відповідна частка земельної ділянки, на якій розташована будівля за адресою: смт. Попільня, вулиця Київська, 5 А.

Спадщину позивач прийняв шляхом подання заяви до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, заведена спадкова справа № 84/2018.

06 червня 2018 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину 40/100 ідеальних часток житлового будинку з господарчими будівлями, реєстр № 963, але реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку, на якій розташовані будівлі не може, так як брат не завершив приватизацію ділянки і відповідно не зареєстрував її.

На його звернення до ОСОБА_3 селищної ради завершити приватизацію, одержав усне розяснення, що селищна рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця.

Позивач просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом на майно брата ОСОБА_4, померлого 03 грудня 2017 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації 40/100 ідеальних часток земельної ділянки, на яку рішенням сорок девятої сесії VІ скликання ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області від 31 березня 2015 року спадкодавцю наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі у спільну часткову власність, присадибну земельну ділянку із земель комунальної власності ОСОБА_3 селищної ради орієнтовною площею 0,0848 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: смт. Попільня, вулиця Київська (раніше Калініна) 5 А, Попільнянського району, Житомирської області.

Позивач в судове засідання не зявився, в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 322223, виданого 05 грудня 2017 року ОСОБА_3 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_4 помер 03 грудня 2017 року, про що складено відповідний актовий запис № 251.

ОСОБА_5 свідоцтв про народження серії ЯИ № 918968, виданого 11 червня 1953 року Томашпільським райбюро ЗАГС Вінницької області та серії І-СР № 169880, виданого 11 березня 2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Черкаського районного управління юстиції у Черкаській області, батьками ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_4, який помер 03 грудня 2017 року, є його брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається з 40/100 ідеальних частин житлового будинку № 5, що знаходиться в смт. Попільня, по вулиці Київській, Попільнянського району, Житомирської області.

Повідомленням державного нотаріуса ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Житомирської області № 81/02-31 від 03.07.2018 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку (40/100 ідеальних частин), розташовану на території ОСОБА_3 селищної ради в смт. Попільні, Житомирської області, через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку, зареєстровану в органах державної реєстрації.

Як вбачається з ОСОБА_5 з рішення № 870 сорок девятої сесії VІ скликання ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області від 31 березня 2015 року «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж, земельних ділянок в натурі (на місцевості) присадибні земельні ділянки» вирішено надати дозвіл ОСОБА_4 (40/100 ідеальних частин) та ОСОБА_2 (60/100 ідеальних частин) на розроблення технічної документації із землеустрою з метою передачі у спільну часткову власність, присадибна земельна ділянка, із земель комунальної власності ОСОБА_3 селищної ради, орієнтовною площею 0,0848 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: смт. Попільня, вулиця Калініна (Київська), 5 А.

Рішенням № 991 пятдесят шостої сесії VІ скликання ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області від 16.10.2015 року «Про забезпечення виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нациського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» в частині зміни назв вулиць в селищі Попільня» вирішено перейменувати вулицю «Калініна» на вулицю «Київська».

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових право на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта сформованої 21.06.2018 року Центром надання адміністративних послуг при ОСОБА_3 РДА Житомирської області, відомості за ОСОБА_4 щодо права власності, інші речові права, іпотеки та обтяження відсутні.

ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 12.05.2014 року Реєстраційною службою ОСОБА_3 районного управління юстиції Житомирської області, актуальна інформація про державну реєстрацію права власності, обєкт нерухомого майна частина будинку, розмір частки 60/100, власник вказаний ОСОБА_2.

ОСОБА_5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

ОСОБА_5 статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 1216-1218, 1225, 1262, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 121, 131 ЗК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, як спадкоємцем за законом на майно брата - ОСОБА_4, померлого 03 грудня 2017 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації 40/100 ідеальних часток земельної ділянки, на яку рішенням сорок девятої сесії VІ скликання ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області від 31 березня 2015 року спадкодавцю наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі у спільну часткову власність, присадибна земельна ділянка із земель комунальної власності ОСОБА_3 селищної ради, орієнтовною площею 0,0848 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: смт. Попільня, вулиця Київська (раніше Калініна) 5 А, Попільнянського району, Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_8