Справа № 588/944/18
№ провадження 2/588/465/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2018 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М. В., за участю секретарів судових засідань ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у червні 2018 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що він є чоловіком ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище - «Притуліна») ОСОБА_5, яка померла 19 березня 2008 року. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі на приватизовану земельну ділянку згідно рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради №225 від 28.06.1996, розташовану за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Грушевського (до перейменування - Кірова), № 163, але державний акт на яку не було отримано.

ОСОБА_3, звернувшись 31.05.2018 року до в.о. завідувача ОСОБА_4 районної державної нотаріальної контори державного нотаріуса ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини на зазначену земельну ділянку, нотаріус оголосив постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю документа, підтверджуючого право власності щодо належності земельної ділянки спадкодавцю, який повинен бути зареєстрований згідно норм діючого законодавства. Разом з тим, 14.10.2008 державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_7 було видано позивачу, свідоцтво про право на спадщину за законом №671 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Грушевського (до перейменування - Кірова), будинок 163, на приватизованій земельній ділянці згідно рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради №225 від 28.06.1996, на яку державний акт не було отримано.

За життя рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 28.06.1996 №225 ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище - «Притуліна») ОСОБА_5 було передано у приватну власність земельну ділянку орієнтовною площею 700 кв. м. по вул. Грушевського (до перейменування- Кірова), 163 в м. Тростянець Сумської області. Однак правовстановлюючий документ (державний акт) на зазначену земельну ділянку дружина позивача за житгя не отримала. На зазначеній земельній ділянці по вул. Грушевського (до перейменування - Кірова 163) в м. Тростянець Сумської області, розташований житловий будинок, який належить позивачу на підставі вищезгаданого свідоцтва про право на спадщину за законом.

З огляду на вищевикладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім'я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 700 кв.м, яка розташована за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Грушевського (до перейменування - Кірова), 163, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 28.06.1996 № 225, у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище - "Притуліна") ОСОБА_5, яка померла 19 березня 2008 року.

Ухвалою суду від 14.06.2018 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 11.07.2018 року закрито підготовче провадження у вказаній справі та призначено до судового розгляду та задоволено клопотання позивача про витребування доказів.

Позивач у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Сумської області в судове не зявився, ОСОБА_4 міська рада подала до суду заяву, у якій розгляд справи просила провести без участі її представника, та про відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог (а.с. 25).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_3 є чоловіком ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище - Притуліна) ОСОБА_5, яка померла18.03.2018 року у м.Тростянець Сумської області (а.с. 8,9).

Позивач після смерті дружини прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 14.10.2008 року державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_7, на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Кірова, 163 м.Тростянець Сумської області (а.с.11).

При цьому постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори від 31.05.2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Кірова, 163 у м.Тростянець Сумської області, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (а.с.10).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по вул. Грушевського, 163 в м.Тростянець, Сумської області, суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_8 є 18.03.2008 року.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Доскладу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя ОСОБА_8 рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 28.06.1996 року №225 було передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Кірова, 163 у м.Тростянець Сумської області (а.с.14).

З листа від 18.07.2018 року відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Грушевська (стара назва Кірова), 163 на імя ОСОБА_8 (дошлюбне прізвище Притуліна) ОСОБА_5, факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не встановлено (а.с.33).

Згідно із Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 52643840 від 17.07.2018 року, після смерті ОСОБА_8, померлої 18.03.2008 року, заведена спадкова справа 14.10.2008 року за №671/2008 державним нотаріусом ОСОБА_4 районної державної нотаріальної контори за заявою ОСОБА_3 (а.с. 34,35).

Із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_8 звернувся ОСОБА_3 інших спадкоємців не встановлено.

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством уразі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_8, набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: вул.Грушевського, 163 у м.Тростянець Сумської області у зв'язку з чим, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268,315,319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право на закінчення приватизації земельної ділянки та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 700 кв.м. за адресою: вулиця Грушевського (попередня назва вулиці Кірова), 163 (сто шістдесят три) в місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради № 225 від 28.06.1996 року, у порядку спадкування за заповітом після смерті ЗОЗУЛЯ (дошлюбне прізвище - ПРИТУЛІНА) ОСОБА_5, яка померла 18.03.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 01.08.2018 року.

Суддя М.В. Щербаченко