Справа № 570/4729/16-ц
Номер провадження 2/570/97/2018
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2018 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судових засідань ОСОБА_1

позивачки ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності,

в с т а н о в и в :

Дана справа знаходиться в провадженні Рівненського районного суду, по ній було відкрито провадження і вона слухається судом. В судовому засіданні сторони прийшли до мирової угоди. Подавши заяву про укладення мирової угоди до суду в письмовій формі, просять визнати її і затвердити, а справу провадженням закрити.

Роз'яснивши сторонам наслідки укладення мирової угоди, суд прийшов до висновку, що сторони вірно розуміють наслідки її укладення, дана мирова угода, на думку суду, не суперечить закону, не порушує прав сторін і інших осіб, а тому може бути визнана і затверджена судом.

Відповідно, провадження в справі підлягає до закриття.

Керуючись ст.ст.207, 255 ч.1 п.5, 258-261, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності на таких умовах:

1. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 погодились провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: с.Хотин Рівненського району, вул.Радгоспна, № 34 по ? частині кожному із припиненням спільної часткової власності на нього згідно із Варіантом № 3 Висновку судової будівельно-технічної експертизи від 11 грудня 2017 року в цивільній справі № 570/4729/16-ц, виконаного судовим експертом ОСОБА_6:

1.1. У власність ОСОБА_2 виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомого майна - будинковолодіння: 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: с.Хотин, Рівненського району Рівненської області, вул.Радгоспна, № 34, у складі приміщень: житлової кімнати 1-6 площею 13,9 кв.м., частини коридору 1- 5 площею 3,5 кв.м., коридору 1-1 площею 5,7 кв.м., кладової (кухні) 1-7 площею 7,5 кв.м., вхідних сходів "а2" та господарські приміщення: погріб "В", 1/3 cвердловини "Е", 1/3 огорожі № 1, всього на суму 79 515,50 гривен, що становить 47/100 частини від всього будинковолодіння;

1.2. У власність ОСОБА_3 виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомого майна - будинковолодіння: 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: с.Хотин, Рівненського району Рівненської області, вул.Радгоспна, № 34, у складі приміщень: житлова кімната 1-4 площею 15,6 кв.м., кухня 1-3 площею 6,2 кв.м., частина коридору 1-5 площею 2,1 кв.м., кладова 1-2 площею 5,1 кв.м., господарські приміщення: 2/3 сараю "Б", 2/3 сараю "Г", вбиральня "Д", 1/3 свердловини "Е", 1/3 огорожі № 1, всього на суму 90834,50 гривень, що становить 53/100 частини від усього будинковолодіння.

1.3 Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на ? та ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку № 34 на вул.Радгоспній в с.Хотин Рівненського району.

2. ОСОБА_3 сплачує ОСОБА_2 різницю у вартості часток у сумі 3468 (три тисячі чотириста шістдесят вісім) гривен 50 копійок.

3. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самостійний цілий об'єкт нерухомого майна окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку № 34 на вул.Радгоспній в с.Хотин Рівненського району загальною площею 30,6 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м. у складі приміщень: житлової кімнати 1-6 площею 13,9 кв.м. , частини коридору 1- 5 площею 3,5 кв.м, коридору 1-1 площею 5,7 кв.м., кладової (кухні) 1-7 площею 7,5 кв.м., вхідних сходів "а2" та господарські приміщення: погріб "В", 1/3 свердловини "Е", 1/3 огорожі № 1, розміром частки 1 (одна ціла) 100%. Загальна та житлова площа новоутвореного будинковолодіння підлягають уточненню згідно із новим технічним паспортом.

4. Визнати за ОСОБА_3 право власності на самостійний цілий об'єкт нерухомого майна окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку № 34 на вул.Радгоспній в с.Хотин Рівненського району загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 15,6 кв.м. у складі приміщень: житлова кімнати 1-4 площею 15,6 кв.м., кухня 1-3 площею 6,2 кв.м., частина коридору 1-5 площею 2,1 кв.м., кладова 1-2 площею 5,1 кв.м., господарські приміщення: 2/3 сараю "Б", 2/3 сараю "Г", вбиральня "Д", 1/3 свердловини "Е", 1/3 огорожі № 1, розміром частки 1 (одна ціла) 100%. Загальна та житлова площа новоутвореного будинковолодіння підлягають уточненню згідно із новим технічним паспортом.

5. ОСОБА_2 за власний рахунок зобов'язується:

5.1. Влаштувати перегородку в коридорі 1-5, розділивши його таким чином, як зображено в додатку до Висновку експерта до 01.08.2018 року.

5.2. Влаштувати індивідуальні інженерні системи (газопостачання, електропостачання, водопостачання).

6. ОСОБА_3 за власний рахунок зобов'язується:

6.1. Влаштувати вхід з двору в приміщення 1-2 та вхід з приміщення 1-3 у приміщення 1-2 до 01.08.2018 року.

6.2. Влаштувати індивідуальні інженерні системи (газопостачання, електропостачання, водопостачання).

6.3. ОСОБА_3 відшкодовує ОСОБА_2 вартість однофазного електролічильника за фактичними витратами.

7. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 погодилися провести розподіл земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:008:0106 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд згідно із Висновком земельно-технічного дослідження від 19.06.2018 року, виконаного Судовим експертом ОСОБА_6 (Додатки № 1 та № 2):

7.1. Виділити ОСОБА_2 у власність 1/3 частину земельної ділянки площею 0,0778 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, яка складається із двох частин:

- земельної ділянки, площею 0,0430 га розмірами по периметру, починаючи з фасадної: 11,33; 26,49; 2,51; 1,64; 2,47; 3,70 м.; далі по лінії розподілу будинку (2,35; 0,15; 1,25; 1,25; 1,88; 0,95; 4,86; 0,375; 5,03 м); 0,60; 25,17; 11,16 м.;

- земельної ділянки, площею 0,0348 га з розмірами по периметру, починаючи з такої: 5,75; 1,97; 45,63; 7,68; 44,82 м.;

7.2. Виділити у спільну часткову власність ОСОБА_3 та ОСОБА_5 2/3 частини земельної ділянки у рівних частках (по ? частині кожному), загальною площею 0,1558 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, яка складається із трьох частин:

- земельної ділянки площею 0,0168 га з такими межами по периметру, починаючи з фасадної: 6,07; 26,65; 6,59; 26,49 м.:

- земельної ділянки площею 0,0484 га з такими межами по периметру, починаючи з фасадної: 9,69; 28,35; 5,79; 44,50; 3,42; 45,63; 1,97; 2,80 м.; і далі по будівлі (12,00 м); 17,81 м.;

- земельної ділянки площею 0,0906 га з межами по периметру, починаючи з такої: 2,48; 7,23; 44,82; 22,83; 30,46; 1,54; 0,43; 4,82; 0,33; 0,60м.; і далі по будинку (5,03; 0,375; 4,86; 0,95; 1,88; 1,25; 1,25; 0,15; 2,35 м.).

7.3. Розподіл земельної ділянки на самостійні об'єкти власності сторони - ОСОБА_3 та ОСОБА_5 проведуть добровільно.

7.4 Виділити у спільну часткову власність усіх співвласників: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 по 1/3 частині кожному частину земельної ділянки площею 0,0164 га (164 кв.м.) з розмірами по периметру, починаючи з фасадної: 3,23; 17,81 м; (далі по будівлі 12.00 м.); (далі по будівлі 4,60; 2,80; 5,75; 7,23; 2,48; 3,70; 2,47; 1,64; 2,51; 6,59; 26,65 м.).

7.5. Встановити земельний сервітут площею 0,0005 га для ОСОБА_5 на виділеній ОСОБА_2 земельній ділянці для ремонту прибудови "а3-2".

7.6. Припинити право спільної часткової власності по 1/3 частині кожному: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, на земельну ділянку з кадастровим номером :02:008:0106.

8. Припинити право власності ОСОБА_5 на 1/3 частину погреба "В" із сплатою їй грошової компенсації ОСОБА_3 вартості цієї частки в розмірі 2190 (дві тисячі сто дев'яносто) гривень 00 копійок.

9. ОСОБА_2 і ОСОБА_3 погодилися самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним будинковолодінням та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені об'єкти нерухомого майна.

10. ОСОБА_2 і ОСОБА_3 зобов'язуються в установленому порядку та за погодженням із постачальниками послуг влаштувати окремі мережі електричного та газового постачання на частинах житлового будинку, виділених у їх власність.

11. Сторони погоджуються провести розподіл горища по лінії розподілу житлового будинку.

12. ОСОБА_3 може користуватися існуючим входом в будинок до 01.08.2018 року, а ОСОБА_2 зобов'язується не чинить йому у цьому перешкод.

13. Сторони погодили, що огорожа переходить у власність сторін, виходячи із периметрів будинку та земельних ділянок, на які кожна із сторін має право власності.

14. Сторони погодились, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями на вулиці Радгоспній, № 34 в с.Хотин Рівненського району та земельної ділянки з кадастровим номером :02:008:0106.

15. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі № 570/4729/16-ц.

16. Сторони заявлять, що ні у процесі укладення даної Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

17. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди.

18. Сторони домовилися, що судові витрати у справі: 50% сплаченого судового збору в сумі 428,50 грн. та витрати на оплату експертизи в сумі 6800,00 грн. покладаються на відповідачів в рівних частках: ОСОБА_3 та ОСОБА_5, які сплачують ОСОБА_2 судові витрати в загальній сумі 7228 (сім тисяч двісті двадцять вісім) гривень 50 копійок (по 3614 (три тисячі шістсот чотирнадцять) гривень 25 копійок кожен).

19. 50% сплаченого судового збору в сумі 428 (чотириста двадцять вісім) гривень 50 копійок підлягає поверненню ОСОБА_2 з державного бюджету на підставі ст.142 ЦПК України (оригінал квитанції Ощадбанку № 15 від 13 березня 2018 року знаходиться в матеріалах цивільної справи № 570/4729/16-ц).

20. Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами і затвердження її тексту ухвалою Рівненського районного суду Рівненської області .

21. Дана мирова угода виготовлена у семи аутентичних примірниках по 2 примірники для кожної сторони і один примірник для суду.

22. Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст.256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди, зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.

23. Сторони визнають, що кожне з положень цієї Мирової угоди було узгоджено окремо і Сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

Сторонам відомі наслідки закриття справи у зв'язку із підписанням мирової угоди, встановлені ст.256 ЦПК України про те, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності - закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області, а сторонами, що не були присутні в судовому засіданні у той же строк з моменту отримання її копії.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги або після розгляду такої скарги Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.