Справа № 530/422/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

31.07.2018 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченка С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши в судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що 08.08.2012 року помер ОСОБА_3, чоловік позивача, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 1.41 га. переданої для ведення товарного сільськогосподарського товариства, розташованої на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 650564. Спадкоємцем за законом після смерті чоловіка є позивач, інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом не має. Позивач прийняла спадщину, шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини, інші спадкоємці відсутні. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, на належну її чоловіку земельну ділянку, оскільки на запит нотаріуса про видачу витягу з реєстру Державного земельного кадастру Держгеокадастр у Зіньківському районі Полтавській області відмовив у видачі витягу з реєстру Державного земельного кадастру, мотивуючи відмову тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вищезазначену земельну ділянку. В звязку з вище викладеним ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду і просила суд ухвалити рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом після померлого 08.08.2012 року ОСОБА_3 право власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 1.41 га. переданої для ведення товарного сільськогосподарського товариства, розташованої на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 650564.

В судове засідання учасники справи не зявились, від них надійшли заяви в яких позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_4 позов підтримали в повному обсязі, представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не зявився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність, третя особа представник відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, заперечень на позов не надав.

Суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.247 ЦПК України.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання учасників справи, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер 08.08.2012 року в м. Полтава (а.с.9). ОСОБА_1 народилася 22.12.1948 року в с. Попівка Зіньківського району Полтавської області (а.с.6). ОСОБА_3 та ОСОБА_5 02.11.1969 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_3 (а.с.7). Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії Р3 № 650564 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 1.41 га. переданої для ведення товарного сільськогосподарського товариства, розташованої на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.8). Відповідно до довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавській області від 08.02.2018 року вартість земельної ділянки розміром 1.41 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серія Р3 № 650564 становить 5861 грн 38 коп. (а.с.10). З довідки виданої ОСОБА_2 селищною радою Зіньківського району Полтавської області від 18.10.2017 року вбачається, що ОСОБА_3 на час смерті 08.08.2012 року був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і разом з ним за вищезазначеною адресою проживала та була зареєстрована ОСОБА_1 - дружина ( а.с.13).

З повідомлення Зіньківської державної нотаріальної контори від 20.04.2018 року за № 228/01-16 вбачається, що після померлого 08.08.2012 року ОСОБА_3 спадкова справа не заведена, претензії від кредиторів не надходили ( а.с.31).

З копії спадкової справи № 12/2013 після померлого 08.08.2012 року ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_1 зверталася до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про відмову від спадщини ( а.с.59-95).

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,ст.ст. 392,1217, 1223,1225, 1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 210 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлого 08.08.2012 року ОСОБА_3 та яка складається з права власності на земельну ділянку площею 1.41 га. переданої для ведення товарного сільськогосподарського товариства, розташованої на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлому 08.08.2012 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 650564.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -