Справа №463/1487/18
Провадження №2/463/1228/18
УХВАЛА

підготовчого судового засідання

02 серпня 2018 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судового засідання: Коник О.Б.,

представників позивача: ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

представника відповідача: ОСОБА_3,

представника третьої особи: ОСОБА_4,

розглянувши в відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «МС «Імперіал», Державний реєстратор Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7 про визнання недійсним договору про відступлення майнових прав та скасування запису про проведену державну реєстрацію змін до права власності, зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5, треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «МС «Імперіал», Державний реєстратор Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7 про визнання права власності на нерухоме майно,-

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, третіх осіб про визнання недійсним договору про відступлення майнових прав № 1 від 9 червня 2017 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про проведену державну реєстрацію змін до права власності від 15 лютого 2018 року на обєкт нерухомого майна квартиру № 318 в будинку № 230а на вул. Б.Хмельницького у м. Львові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 20952961, опис змін: власник: ОСОБА_5 - змінено на ОСОБА_6; підстава виникнення права власності: додано Договір про відступлення майнових прав, серія та номер: 1, виданий 9 червня 2017 року, видавник: ОСОБА_5/ОСОБА_6; видалено договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 388, виданий 6 червня 2017 року, видавник Товариство з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал»/ОСОБА_5; видалено Довідка, серія та номер: 06-06/17, видана 6 червня 2017 року, видавник Товариство з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал»; видалено ОСОБА_2 прийому-передачі, серія та номер: б/н, виданий 6 червня 2017 року, видавник Товариство з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал»/ ОСОБА_5.

Ухвалою суду від 26 березня 2018 року відкрито провадження у даній справі та призначено в підготовче засідання.

Крім того, ухвалою суду від 26 березня 2018 року було задоволено заяву ОСОБА_5 про забезпечення позову та накладено арешт на квартиру №318 в будинку №230а на вул. Б.Хмельницького у м. Львові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 20952961, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6.

25 квітня 2018 року ОСОБА_6 звернувся до суду з зустрічним позовом, відповідно до якого просить визнати за ним право власності на обєкт нерухомого майна квартиру №318 в будинку №230а на вул. Б.Хмельницького у м. Львові, загальною площею 74,8 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м. Даний позов був прийнятий судом до розгляду та обєднаним в одне провадження з первісним позовом ухвалою судового засідання від 10 травня 2018 року.

Крім того, відповідачем ОСОБА_5 подано відзив на позов, відповідно до якого в задоволені первісного позову просив відмовити.

8 травня 2018 року представником позивача по первісному позову подано відповідь на відзив, відповідно до якого первісний позов просив задовольнити.

16 травня 2018 року представником відповідача по первісному позову ОСОБА_6 ОСОБА_3, яка діяла на підставі ордеру серії ЛВ № 075048 від 2 квітня 2018 року, подано заяву про зустрічне забезпечення позову, якою просила зобовязати ОСОБА_5 внести на депозитний рахунок Личаківського районного суду м. Львова 224 400 гривень, без ПДВ, виходячи з вартості майнових прав в перерахунку на 1 кв.м. 3 000 грн.

Ухвалою суду від 22 травня 2018 року задоволено заяву представника відповідача ОСОБА_3 про зустрічне забезпечення позову та зобовязано ОСОБА_5 протягом десяти календарних днів внести на депозитний рахунок Личаківського районного суду м. Львова 224 400 (двісті двадцять чотири тисячі чотириста) гривень.

24 травня 2018 року представником відповідача по зустрічному позову ОСОБА_5 ОСОБА_1, яка діяла на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 4 травня 2018 року, подано відзив на зустрічний позов відповідно до якого в задоволені такого просила відмовити.

4 червня 2018 року представником позивача по первісному позову ОСОБА_1 подано заяву про скасування зустрічного забезпечення визначеного ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 22 травня 2018 року. Ухвалою суду від 8 червня 2018 року у задоволенні даної заяви відмовлено.

В підготовчому засіданні судом було задоволено клопотання представника позивача по первісному позову ОСОБА_5 ОСОБА_2, який діяв на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 4 травня 2018 року про витребування у відповідача по первісному позову ОСОБА_6 договору про відступлення майновий прав № 1 від 9 червня 2017 року укладеного між ОСОБА_5 і ОСОБА_6, акту прийому-передачі нерухомого майна (як додаток № 1 до договору про відступлення майнових прав № 1 від 9 червня 2017 року) від 9 червня 2017 року, укладеного між ОСОБА_5 і ОСОБА_6, договору про заміну сторони (як додаток № 1 до договору купівлі-продажу майнових прав № 388 від 6 червня 2017 року) від 9 червня 2017 року, укладеного між ТОВ «МС Імперіал» та ОСОБА_6, платіжне доручення № 1 від 16 лютого 2018 року, квитанцію від 16 лютого 2018 року. Крім того, витребувано у третьої особи ТОВ «МС Імперіал» договір про заміну сторони (як додаток № 1 до договору купівлі-продажу майнових прав № 388 від 6 червня 2017 року) від 9 червня 2017 року укладеного між ТОВ «МС Імперіал» та ОСОБА_6 А також витребувано у третьої особи державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7 реєстраційну справу індексний номер 35717859 від 16 червня 2017 року.

Також представник позивача по первісному позову ОСОБА_5 ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи для вирішення питання чи виконано підпис від імені ОСОБА_5 у договорі відступлення майнових прав № 1 від 9 червня 2017 року та акті прийому передачі нерухомого майна від 9 червня 2017 року. В підготовчому судовому засіданні 2 серпня 2018 року вказаний представник просив зазначене клопотання не розглядати.

12 червня 2018 року ухвалою суду скасовано ухвалу про забезпечення позову від 26 березня 2018 року, якою накладено арешт на квартиру №318 в будинку №230а на вул. Б.Хмельницького у м. Львові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 20952961, що належить на праві приватної власності ОСОБА_6. Крім того, скасовано ухвалу про зустрічне забезпечення від 22 травня 2018 року, якою зобовязано ОСОБА_5 протягом десяти календарних днів внести на депозитний рахунок Личаківського районного суду м. Львова) 224 400 гривень.

1 серпня 2018 року представником відповідача по первісному позову ОСОБА_6 ОСОБА_3 подано клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення справи за позовом ТОВ «МС Імперіал» до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про застосування наслідків недійсності правочину, визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації на обєкт нерухомого майна.

Клопотання мотивує тим, що укладенню оскаржуваного договору, що є предметом розгляду, передував договір № 388 купівлі-продажу майнових прав від 6 червня 2017 року між ОСОБА_5 і ТОВ «МС Імперіал», який є предметом розгляду в іншій справі, а тому оспорюваний правочин залежить від дійсності правочину № 388.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача по первісному позову ОСОБА_6 ОСОБА_3 подане клопотання підтримала.

Представники позивача по первісному позову ОСОБА_5 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно задоволення клопотання заперечили, вказавши, що вказані обставини можуть бути дослідженні судом у даній справі.

Представник третьої особи ТОВ «МС Імперіал» ОСОБА_4, який діяв на підставі ордеру серії ЛВ № 113627 заявлене клопотання підтримав.

Третя особа державний реєстратор Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7, будучи повідомленою про час і місце підготовчого засідання, в таке не зявилась, про причини неявки суд не повідомила. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити заявлене клопотання у її відсутності.

Заслухавши думку учасників процесу, оглянувши матеріали вказаної справи суд прийшов до такого висновку.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З матеріалів справи вбачається, що представником відповідача по первісному позову ОСОБА_3 при подачі заперечення на клопотання про призначення експертизи подано висновок експертного дослідження № 6/4 від 24 травня 2018 року, предметом дослідження якого було виконання підпису ОСОБА_5 в договорі № 388 від 6 червня 2017 року.

А тому, відсутня обєктивна неможливість не розгляду зазначеної справи до розгляду справи за позовом ТОВ «МС Імперіал» до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про застосування наслідків недійсності правочину, визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації на обєкт нерухомого майна, оскільки зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду.

Враховуючи наведене вище суд приходить до переконання про відсутність законодавчо визначених підстав для зупинення провадження у справі, у звязку з чим в задоволені клопотання представника відповідача ОСОБА_8 ОСОБА_3 слід відмовити.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд

постановив:

в задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_8 ОСОБА_9 ОСОБА_10 про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «МС «Імперіал», Державний реєстратор Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7 про визнання недійсним договору про відступлення майнових прав та скасування запису про проведену державну реєстрацію змін до права власності, зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5, треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «МС «Імперіал», Державний реєстратор Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7 про визнання права власності на нерухоме майно відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова.

Повне найменування (імя) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_5: місце проживання: 79060, м. Львів, вул. Наукова, буд. 16, кім.711-712, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_6: місце проживання: 79016, АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «МС «Імперіал», місцезнаходження: 79017, м. Львів, вул. Водогінна, буд. 2, офіс 522, ідентифікаційний номер юридичної особи 39087340.

Державний реєстратор Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7: місцезнаходження: 79000, м. Львів, вул. Устияновича, буд. 8а, офіс 1.

Суддя: Стрепко Н. Л.