Справа № 535/751/18
Провадження № 2/535/318/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2018 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Білик Н.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом;-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області, в якому просить :

-Визнати за ним в порядку спадкування за законом, право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 64,7 кв.м., в тому числі житлової площі 35,8 кв.м., та господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б, погріб вхідний - літ. Ж, літня кухня - літ. З,з, сарай літ. К, гараж - літ. к, гараж - літ. Л, огорожа № 2, що розташоване за адресою: вулиця Франка, будинок 84, селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, й до смерті належало ОСОБА_3, який помер 25 лютого 2014 року.

-Визнати ним в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку площею 0,38 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території селища Котельва, ОСОБА_2 селищної ради Полтавської області, на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 057972, виданого ОСОБА_2 селищною Радою народних депутатів на підставі рішення від 30 квітня 1998 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1016 від 16 червня 1998 року, й до смерті належала ОСОБА_3, який помер 25 лютого 2014 року.

Обґрунтовуючи позов тим, що після смерті батька ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою вулиця Франка, будинок 84, селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства.

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 02 липня 2018 року справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 02.08.2018 року (а.с. 46-47).

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, але надав до суду заяву від 02.08.2018 року, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 53).

Відповідач ОСОБА_2 селищна рада Котелевського району Полтавської області у підготовче засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надали до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України, в якому просять суд провести судове засідання без участі їхнього представника зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному обсязі (а.с. 52).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с.1-53), вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

ОСОБА_3 помер 25 лютого 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 263167, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Котелевського районного управління юстиції у Полтавській області 26 лютого 2014 року (а.с. 10).

ОСОБА_1 являється сином ОСОБА_4,що підтверджуються свідоцтвом про народження серії ЯЭ № 235832, виданого ОСОБА_2 сільською радою Котелевського району Полтавської області 03 серпня 1957 року (а.с. 11).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області 04 липня 2014 року № 2673, на час відкриття спадщини спадкодавець був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, разом з ним проживав - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 12).

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно п. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщина, яка відкрилася на час смерті ОСОБА_3, складається із спадкового майна: житлового будинку, який знаходиться за адресою: вулиця Франка, будинок 84 (стара адреса: вулиця Франка, 60), селище Котельва, Котелевського району, Полтавської області та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства площею 0,38 га, яка розташована на території смт Котельва ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області, на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 057972, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної Ради народних депутатів на підставі рішення від 30 квітня 1998 року № 118, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1016 від 16 червня 1998 року.

Виходячи із змісту вимог Цивільного кодексу України, з метою оформлення права власності на спадкове майно, позивач звернувся до державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини від 08 липня 2014 року, де нотаріусом було заведено спадкову справу за № 103/2014. Позивачу було повідомлено, що ОСОБА_2 державна нотаріальна контора позбавлена можливості видати свідоцтва про право на спадщину за законом вищезазначене нерухоме майно, оскільки не надано оригінала правовстановлюючого документа на спадкове майно, а також оскільки на запит ОСОБА_2 ДНК за № 218/02-14 від 16 березня 2018 року відділом Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області не наданий Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 15).

Відповідно до повідомлення відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 21 березня 2018 року № 73/169-18 земельна ділянка ОСОБА_3 до Національної кадастрової системи не занесена, кадастровий номер не визначався, тому відділ не має можливості надати Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, а нотаріус не має змоги видати нам спадщину (а.с. 18-19).

Разом з тим, було надано довідку ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 18 квітня 2018 року № 3746, згідно якої реєстрація права власності на даний житловий будинок не проводилась (а.с. 37).

Згідно довідки , виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради від 19 червня 2018 року № 3054, домоволодіння, яке розташоване за адресою: вулиця Франка, 84 (стара адреса: вулиця Франка, 60), селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, згідно погосподарського обліку ОСОБА_2 селищної ради станом на 01 липня 1990 року відносилося до колгоспного двору. Головою двору був ОСОБА_3 (а.с.54) .

Відповідно до розяснень, що викладені в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів (далі Вказівки), затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР (далі - Держкомстат СРСР) від 12 травня1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69.

Виходячи з вимог ст. 5 Цивільного кодексу України до правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, та іншими нормативними актами.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку

Тобто, записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який виготовлено ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 06 квітня 2018 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вулиця Франка, будинок 84, селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, відповідає наступним характеристикам: житловий будинок - літ. А-1, загальною площею 64,7 кв.м., в тому числі житлової площі 35,8 кв.м., та господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б, погріб вхідний - літ. Ж, літня кухня - літ. З,з, сарай літ. К, гараж - літ. к, гараж - літ. Л, огорожа №2 (а.с. 38-42).

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як розяснено в п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншими правовстановлюючим документом.

У державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 057972, виданого ОСОБА_2 селищною радою 16 червня 1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1016, вказане цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства.

При цьому, з вказаного державного акту вбачається, що земельна ділянка була надана з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, тоді як на сьогодні це суперечить п. г ч.3 ст. 22 ЗК України, де вказано що земельні ділянки для ведення підсобного сільського господарства надаються несільськогосподарським підприємствам, установам чи організаціям, а не громадянам України (фізичним особам).

В свою чергу відповідно до вимог п. а ч.3 ст. 22 ЗК України ( в редакції що діє на сьогодні) землі сільськогосподарського призначення передаються у власність на надаються у користування громадянам для ведення особистого селянського господарства.

Крім цього , виходячи з положень ст. 5 ЗУ « Про особисте селянське господарство» від 15.05.2003 року, законодавцем було прирівняно (ототожнено) значення цільового призначення земельної ділянки, яка раніше надавалася громадянам для ведення підсобного господарства, тоді як з прийняттям ЗК України від 25.01.2001 року, який набрав чинності 01.01. 2002 року, земельна ділянка надається громадянам для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Відповідно до п.115 постанови КМУ « Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012 року державна реєстрація земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації за заявою власників.

Так, як власник спірної земельної ділянки помер, а сама земельна ділянка не занесена до автоматизованої системи ведення Державного земельного кадастру, кадастровий номер не визначений, то позивач позбавлений можливості як спадкоємець за заповітом на майно померлої отримати свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом.

Відповідно до змісту повідомлення завідувача ОСОБА_2 державної нотаріальної контори № 428/01-16 від 16.05.2018 року, в спадковій справі № 103/2014 на майно ОСОБА_3, померлого 25.02.2014 року знаходиться заява: про прийняття спадщини за законом від 08.07.2014 року, що надійшла від ОСОБА_1, сина померлого. Інших заяв у спадковій справі не міститься. Дані про інших спадкоємців відсутні. (а.с. 15).

Позивач бажає оформити право власності в установленому законом порядку.

Згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємців права на спадщину.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 13, 81, 141, 198, 200, 206 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 3, 328, 392, 1216-1217, 1261, 1268, 1296 ЦК України, суд;-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом, право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 64,7 кв.м., в тому числі житлової площі 35,8 кв.м., та господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б, погріб вхідний - літ. Ж, літня кухня - літ. З,з, сарай літ. К, гараж - літ. к, гараж - літ. Л, огорожа № 2, що розташоване за адресою: вулиця Франка, будинок 84, селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, й до смерті належало ОСОБА_3, який помер 25 лютого 2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку площею 0,38 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території селища Котельва, ОСОБА_2 селищної ради Полтавської області, на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 057972, виданого ОСОБА_2 селищною Радою народних депутатів на підставі рішення від 30 квітня 1998 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1016 від 16 червня 1998 року, й до смерті належала ОСОБА_3, який помер 25 лютого 2014 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя