Справа № 750/6333/18
Провадження № 2/750/1727/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31 липня 2018 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання - Скакун М. Ю., позивача - ОСОБА_1, третьої особи - ОСОБА_2;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,
треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5;
23.06.2018 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі - відповідач) про визнання таким, що втратив право користування квартирою № АДРЕСА_1 з підстав, встановлених статтею 405 ЦК України.
Позов мотивує тим, що відповідач добровільно покинув квартиру в січні 2014 році; з цього часу він постійно не проживає в зазначеній вище квартирі, не бере участі в її утриманні та оплаті житлово-комунальних послуг.
У судовому засіданні позивач пред'явлений позов підтримав і наполягав на задоволенні. Будучи допитаним судом в якості свідка підтвердив, що в січні 2014 року відповідач добровільно покинув квартиру АДРЕСА_1; з цього часу він жодного разу не намагався повернутися; він не бере участі в утриманні квартири та оплаті житлово-комунальних послуг.
Третя особа ОСОБА_2 просив визнати відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою, з підстав, зазначених у позові.
Відповідач та інші треті особи не з'явилися, хоча про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.
За згодою позивача, 31.07.2018 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача, третьої особи та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2002 року (далі - Квартира), в якій зареєстровано місце постійного проживання відповідача (а.с. 4, 5).
Як убачається з матеріалів справи (а.с. 8) і показань свідка, які узгоджуються між собою, в січні 2014 року відповідач добровільно покинув Квартиру та з цього часу постійно не проживає в ній без поважних причин; відповідач не бере участі в утриманні Квартири та в оплаті житлово-комунальних послуг, чим ставить сім'ю позивача в скрутне матеріальне становище.
Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У зв'язку з доведенням факту не проживання відповідача в Квартирі без поважних причин понад один рік, є законні підстави для визнання його таким, що втратив право користування Квартирою.
Керуючись статтями 258, 259, 263-265, 284 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1; РНОКПП НОМЕР_1) задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1; РНОКПП не відомий) таким, що втратив право користування квартирою № АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев