Справа № 727/5002/18
Провадження № 2/727/1152/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Вальчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права спільної сумісної власності на квартиру шляхом визначення часток співвласників, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про припинення права спільної сумісної власності на квартиру шляхом визначення часток співвласників псилаючись на те, що він ОСОБА_1, зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідачі також зареєстровані та проживають за зазначеною адресою.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 15 червня 1999 року, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради, зазначена квартира передана у спільну сумісну власність йому та відповідачам.

Право власності на квартиру зареєстровано 31.08.1999 р. в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації,запис в книзі № 93 за реєстровим номером 7205.

Квартира складається із трьох житлових кімнат житловою площею 37,5 кв.м, у тому числі 1-а кімната площею 12,3 кв.м,2-а кімната 9,5 кв.м, 3-я кімната площею 15,7 кв,м., кухні площею 8,6кв.м, ванної кімнати площею 2,6 кв.м,. вбиральні площею 1,0кв.м, коридору 12,6 кв.м комори площею 1,2квм, комори площею 0,4кв.м. Квартира обладнана балконом та лоджією. Загальна площа квартири 67,70 кв.м.

Співвласниця квартири ОСОБА_5 16.09.2006 р. зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 і після реєстрації шлюбу її прізвище стало МАРТИНЮК. Таким чином, на даний час ОСОБА_7 є співвласницею квартири АДРЕСА_1.

На даний час він бажає припинити право спільної сумісної власності на вказану квартиру шляхом виділення кожному з співвласників рівні частки, оскільки між співвласниками спірної квартири не досягнуть домовленості і добровільно визначити частки кожного із співвласників не можливо.

Вважає, що частки повинні бути рівними і становити 1/4 кожному співвласнику.

А тому просив визначити, що частки у спірній квартирі його та відповідачів є рівними та становлять по 1/4 частці у кожного та припинити право спільної сумісної власності на цю квартиру.

Позивач, представник позивача в судове засідання не з'явилися, представник позивача звернувся до суду з письмовою заявою в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути у відсутність позивачів та його.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з письмовою заявою в якій позов визнають повністю, просять справу розглянути у їхню відсутність відсутність.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що факти, викладені в позовній заяві знайшли своє повне підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що в спірній квартирі зареєстровані та проживають позивач та відповідачі і вона належить їм на праві спільної сумісної власності (а.с.5, 6, 7, 10).

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 15 червня 1999 року, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради, зазначена квартира передана у спільну сумісну власність позивачу та відповідачам та право власності на квартиру зареєстровано 31.08.1999 р. в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації,запис в книзі № 93 за реєстровим номером 7205, що підтверджується відміткою на звороті свідоцтва про право власності на житло (а.с.8).

Спірна квартира складається із трьох житлових кімнат житловою площею 37,5 кв.м, у тому числі 1-а кімната площею 12,3 кв.м, 2-а кімната 9,5 кв.м, 3-я кімната площею 15,7 кв,м., кухні площею 8,6кв.м, ванної кімнати площею 2,6 кв.м,. вбиральні площею 1,0 кв.м, коридору 12,6 кв.м комори площею 1,2 кв.м, комори площею 0,4 кв.м. Квартира обладнана балконом та лоджією. Загальна площа квартири 67,70 кв.м.(а.с.9).

Співвласниця квартири ОСОБА_5 16.09.2006 р. зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 і після реєстрації шлюбу її прізвище стало МАРТИНЮК, а отже на даний час відповідач ОСОБА_7 є співвласницею квартири АДРЕСА_1 (а.с.11).

У відповідності до вимог ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно із ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно із частиною 1 статті 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного із них є спільною сумісною масністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

На підставі ч. 3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками, право спільної сумісної власності на нього припиняється.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 256, 257, 355, 368, 369, 372 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визначити, що частки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на квартиру № 64 по вул. Головній в будинку № 208 м. Чернівці, загальною площею 67,70 кв.м, в тому числі житловою площею 37,5 кв.м. є рівними та становлять по 1/4 частці у кожного.

Право спільної сумісної власності на квартиру № 64 по вул. Головній в будинку № 208 м. Чернівці припинити.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Апеляційного суду Чернівецької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя: