САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/829/18
Провадження №2/726/233/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2018 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі судових засідань Житарь С.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Чернівці в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ часток в натурі, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ часток в натурі, що є у спільній частковій власності.

На обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначає , що вона є власницею 53/100 ідеальних часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначає, що відповідачка ОСОБА_3 є власницею 47/100 ідеальних часток житлового будинку в належними до нього господарськими будівлям; та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказує на те, що у її користуванні відповідно технічного паспорту знаходяться 1- тамбур, 2-коридор, 3 - кухня-їдальня. 4- кухня, 5- санвузол, 6 - кімната житлового будинку літ. "А" з відповідною частиною надвірних споруд, а саме: сарай літ. Б. колодязь № 3, огорожа № 1 та № 2 загального користування.

Зазначає, що у користуванні відповідачки відповідно технічного паспорту знаходиться 1- кімната, 2- коридор, 3- санвузол, 4- кухня, 3- комора житлового будинку літ. "А" з відповідною частиною надвірних споруд, а саме: вбиральня літ. Г, колодязь .№ 4 вигрібна яма, огорожа №1 та .№ 2 загального користування.

Вказує на те, що кожна частина належить своєму власникові .на праві приватної власності. Земельна ділянка розподілена між сторонами, а саме: 53/100 ідеальних часток земельної ділянки належить позивачці, згідно свідоцтва про право спадщину за заповітом від 28.12.2017 року. А відповідачці належить власницею 47/100 ідеальних часток земельної ділянки згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.06.2017 року.

Просить суд припинити права спільної часткової власності шляхом поділу будинку в натурі відповідно до належних сторонам часток.

В судове засідання позивачка ОСОБА_2 не з'явилися, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_3, не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вказує ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому підстав для постановлення ухвали про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовження судового розгляду немає.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.12.2017 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 є власницею 53/100 ідеальних часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 07.06.2017 року ОСОБА_3 є власницею 47/100 ідеальних часток житлового будинку в належними до нього господарськими будівлям; та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорту від 16.02.2018 року у користуванні позивачки ОСОБА_2 знаходяться 1- тамбур, 2-коридор, 3 - кухня-їдальня. 4- кухня, 5- санвузол, 6 - кімната житлового будинку літ. "А" з відповідною частиною надвірних споруд, а саме: сарай літ. Б. колодязь № 3, огорожа № 1 та № 2 загального користування.

Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорту від 16.02.2018 року у користуванні відповідачки ОСОБА_3 відповідно технічного паспорту знаходиться 1- кімната, 2- коридор, 3- санвузол, 4- кухня, 3- комора житлового будинку літ. "А" з відповідною частиною надвірних споруд, а саме: вбиральня літ. Г, колодязь .№ 4 вигрібна яма, огорожа №1 та .№ 2 загального користування.

Судом встановлено, що відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу частин будинковолодіння в окремі житлові будинки в присвоєнням окремих адрес від 16 лютого 2018 року, техніка з технічної інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_4 проведено обстеження житлового будинку який розташований АДРЕСА_1 та належать співвласникам: ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Хоменко М.О. 28.12.2017р. за Р№6433 - 53/100 частини, та ОСОБА_3 на праві приватної власності згідно Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусам Чернівецького міського нотаріального окручу Хоменко М.О. 07.06.2017р. за Р№2996 - 47/100 частин. Обстеження проведено на предмет виділу 53/100 частини та 47/100 частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та надвірних споруд в окремі будинковолодіння з присвоєнням окремих адресних номерів.

Судом встановлено, що кожен із співвласників до своїх приміщень, будівель та споруд мають облаштовані окремі входи, що підтверджується вищезазначеним висновком від 16.02.2018 року.

Судом встановлено, що відповідно до висновку об'єкта незалежної оцінки від 27.04.2018 року про вартість частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, вартість 53/100 частин бодинковолодіння АДРЕСА_1 . яка належить ОСОБА_2 становить 79500 грн.,а вартість 47/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 , яка належань ОСОБА_3 станови 70500 грн.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

На підставі викладеного, ст.ст. 355, 368, 370 ЦК України, керуючись ст. 13, 82, 137, 141, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ часток в натурі, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на будинковолодінпя АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень: - 1- тамбур - площею 1.3 кв. м.; - 2- коридор - площею 6,7 кв. м.; - 3- кухня-їдальня - площею 10,1 кв. м; - 4- кухня - площею 10,5 кв. м.: - 5- санвузол - площею 4,5 кв. м.; - 6 - кімната - площею 12.0 кв. м., загальною площею 45,1 клем.., житловою площею 12,0 кв. м. та споруд, а саме: сарай літ. Б, колодязь № 3 та огорожа № 1 та № 2 загального користування.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2. право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами № АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень:- 1 - кімната - площею І 5.8 кв.м.; - 2- коридор - площею 5,2 кв. м.; - 3 - санвузол - площею 5.0 кв. м; - 4- кухня ~ площею 9,1 кв. м; - 5 - комора - площею 2,0 кв. м; загальною площею 38,0 кв.м., житловою площею 15,8 кв. м. та спору саме: вбиральня літ. Г., колодязь № 4 вигрібна яка та огорожа № 1 та № 2 загального користування.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя Л. В. Байцар