Справа № 740/2840/18
Провадження № 2/740/1362/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Полторацької В.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Галицької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, вказавши, що будинок № 45 по вул. Чкалова в с. Галиця Ніжинського району Чернігівської області мав статус робочого двору і станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживали та були зареєстровані ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_4. Вони володіли даним будинком в рівних частках, по 1/2 кожен. 19 вересня 2002 року помер ОСОБА_3, спадщину після його смерті прийняла його дружина, оскільки на момент смерті була зареєстрована та проживала з ним за однією адресою, ставши таким чином власником даного будинку в цілому. 29 жовтня 2002 року ОСОБА_4 померла, після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно до якого входили земельні ділянки, одна з яких належала їй, а іншу вона успадкувала після смерті чоловіка та будинок № 45 по вул. Чкалова в с. Галиця Ніжинського району. Спадщину після її смерті у встановленому законом порядку прийняла позивач по справі, яка доводиться спадкодавцю рідною сестрою. ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на майно. В позові просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 45 по вул. Чкалова в с. Галиця Ніжинського району, в порядку спадкування після смерті сестри ОСОБА_4

Позивач в судове засідання не зявилася, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши заяву у якій просить розглянути справу у його відсутність та не заперечує задоволення позову.

Відповідно до ухвали від 27 червня 2018 року справа призначена в підготовче судове засідання, враховуючи те, що представник відповідач не заперечував задоволення позовних вимог, суд приходить до висновку, що доречно застосувати ч. 3 ст. 200 ЦПК України в якій зазначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову із наступних підстав.

Довідкою Галицької сільської ради від 04.01.2017 року № 03-23/10 підтверджується, що станом на 15.04.1991 року домоволодіння, розташоване по вул. Чкалова, 45 в с. Галиця Ніжинського району мало статус робочого двору. В будинку мешкали: ОСОБА_3 голова двору та його дружина ОСОБА_4 (а.с. 8).

Як суспільна група, робітничий двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885 - ХІІ, якою було введено в дію Закон України «Про власність».

Згідно розяснень п. 6 Постанови Пленуму Верховного ОСОБА_2 України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20, до правовідносин, які виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство. І хоча спадковий будинок побудований батьками позивача до 5 серпня 1992 року і не потребує прийняття його в експлуатацію відповідно до постанови КМУ від 5 серпня 1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів нерухомості», позивач не може зареєструвати власність за покійною, оскільки в силу статті 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як члени робочого двору, станом на 15 квітня 1991 року не втратили права на спірний будинок, який належав їм в рівних частках по 1/2 частині кожному.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Відмова в оформленні права власності на спірний будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідність складання яких на той час не була регламентована законодавством, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову в частині визнання права власності на будинок.

Відповідно до записів актів про смерть, що маються в копії спадкової справи, наданої на запит суду щодо майна померлої ОСОБА_4, ОСОБА_3 помер 19 вересня 2002 року, ОСОБА_4 29 жовтня 2002 року. Крім того, відповідно до витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 1960 року перебували в шлюбі.

Довідкою Галицької сільської ради від 20 квітня 2017 року № 03-23/284 підтверджується, що на момент смерті ОСОБА_3 проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з своєю дружиною ОСОБА_4

Таким чином ОСОБА_4, виходячи з вимог ст. 1268 ЦК України, прийняла спадщину після померлого чоловіка, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживала разом із спадкодавцем.

Як вбачається з наданої на запит суду копії спадкової справи, спадщину після смерті ОСОБА_4М прийняла її сестра ОСОБА_2 та отримала 10 листопада 2017 року свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки, одна з яких належала спадкодавцю на підставі сертифікату, а іншу вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_3

Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 10 листопада 2017 року ОСОБА_2 відмовлено в оформленні спадкових прав на будинок зважаючи на те, що нею ненадано правовстановлюючого документу(а.с.7).

Відповідно до довідки КП «Ніжинське МБТІ» від 23 жовтня 2017 року та технічного паспорту право власності на житловий будинок № 45 по вул. Чалова в с. Галиця Ніжинського району не зареєстровано за жодним власником(а.с.9,11-13).

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.1223 ЦК України, ст.ст.263 - 265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 45 з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Чкалова в с. Галиця Ніжинського району Чернігівської області, в порядку спадкування після померлої 29 жовтня 2002 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1