Справа № 446/1258/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.07.2018 року м. Камянка-Бузька

Камянка-Бузький районний суд Львівської області у складі

головуючого-судді Котормуса Т.І.;

за участі секретаря судового засідання Коваль В.А.;

Справа №446/1258/18

Провадження №2/446/833/18

учасники справи:

позивач ОСОБА_1,

представник позивача ОСОБА_2,

відповідач ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

06 липня 2018 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в якій позивач просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 відповідно до ордеру №278 від 04.03.2003р. У такій квартирі зареєстрований відповідач, який з 2004 року по даний час там не проживає та не зявляється у звязку із чим відбулось розірвання шлюбу в 2007 році. Добровільно відповідач відмовляється знятись із реєстраційного обліку, тому позивач змушена звертатись до суду із таким позовом. При зверненні до суду позивачка посилається на норми статей 16, 319, 391 ЦК України та статті 71, 72 ЖК України.

Ухвалою суду від 06.07.2018р. відкрито загальне позовне провадження, а справу призначено до підготовчого засідання.

В підготовче засідання позивач та її представник не прибули, представник позивача надала суду заяву про розгляд справи без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання також не зявився, на адресу суду надав заяву, якою повідомив, що позовні вимоги визнав у повному обсязі, а справу просив розглянути без участі відповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З врахуванням того, що сторони написали заяву про розгляд справи у їх відсутності, а відповідач позовні вимоги визнав, то суд дійшов до висновку про можливість розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, в підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Судом установлено, що відповідно до ордеру №278 від 04.03.2003р., який видано на підставі рішення виконкому Камянка-Бузької міської ради депутатів трудящих від 11.07.1996р. №198, ОСОБА_1 отримала право на зайняття трьох кімнатної квартири площею 63,9 кв.м. № 19 в будинку №6 по вул. Камяна Гора міста Камянка-Бузька. Склад сімї становить троє чоловік, а саме вона як основний квартиронаймач, ОСОБА_3 чоловік та ОСОБА_4 дочка.

20 березня 2003 року між КП "МКП УЖКГ" виконкому Камянка-Бузької міської ради та ОСОБА_1 було укладено договір найму житла, а саме квартири АДРЕСА_3.

Як видно із отриманої судом відповіді Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України у Львівській області ОСОБА_3 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 21.03.2003р.

Свідоцтвом про розірвання шлюбу серії 1-СГ №023784 від 04.10.2007р. стверджується, що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірвано 09.06.2005р.

А згідно акту про реєстрацію особи без фактичного проживання від 04.07.2018р., за підписом трьох мешканців будинку №6 по вул. Камяна Гора та засвідченого головою ОСББ "Під вербою" ОСОБА_3 фактично не проживає в квартирі №19 з 2004 року.

Разом з тим, довідкою про склад сімї від 11.07.2018р. №4 виданої головою ОСББ "Під вербою" стверджується, що на даний час у квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані позивачка ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_3, їх дочка ОСОБА_5 та внучка ОСОБА_6

Вирішуючи питання про те, які норми норм матеріального права підлягають застосуванню при вирішенні даного спору, суд виходить із того, що спір виник з-приводу права користування майном, яке перебуває у комунальній власності, а тому застосуванню підлягають відповідні норми ЖК України.

Посилання у позовній заяві на норми ст. ст. 319, 391 ЦК України суд вважає помилковим, так як вказані норми права регулюють правовідносини, повязані із правом приватної власності, в той час, як у спірних правовідносинах таке право у позивачки відсутнє. Тому, такі правовідносини регулюються нормами ЖК України у відповідній частині.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як розяснено у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Випадків, які визначені у частині третій цієї статті щодо поважних причин відсутності відповідача понад шість місяців у спірному житлі, а відповідно і підстав для збереження за відповідачем спірного житла, судом не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, судом беззаперечно установлено, що відповідач з 2004 року не проживає у спірному житловому приміщенні, що перевищує шестимісячний строк, який визначений у ч. 1 ст. 71 ЖК України, а тому його потрібно визнати таким, що втратив право користування квартирою №19 в будинку №6 по вул. Камяна Гора у м. Камянка-Бузька.

При винесенні даного рішення суд також враховує, що відповідач визнав позовні вимоги у повному обсязі, що не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, ґрунтується на законі, а тому позовні вимоги належить задовольнити.

На підставі ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 (08.05.1960 р.н.) таким, що втратив право користування житловим приміщення, а саме квартирою № 19 в будинку №6 по вулиці Камяна Гора міста Камянка-Бузька Львівської області.

Повний текст рішення складено 25 липня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Апеляційного суду Львівської області, який обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Позивач: ОСОБА_1, 04.06.1959р.н., РНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: ОСОБА_3, 08.05.1960р.н. р.н., НОМЕР_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Суддя Т.І. Котормус