Справа № 752/3751/18
Провадження № 2/752/3570/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.07.2018 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Кравченко В.А.

розглянувши в судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні правом власності, суд -

Встановив

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, в якому просила

-усунути перешкоду їй у користуванні квартирою АДРЕСА_1;

-усунути перешкоди в користуванні правом власності квартири шляхом зняття відповідача та її малолітньої доньки з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.

-зазначити в резолютивній частині рішення, що дане рішення суду є підставою компетентному органу Центру надання адміністративних послуг Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації для зняття відповідачів з реєстрації з квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову позивач вказувала, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстрована та до липня 2014 року проживала відповідач ОСОБА_2, яка була її невісткою. Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 26.01.2015 року розірвано шлюб між ОСОБА_2 та сином позивача ОСОБА_3

Позивач вказує, що відповідача проживає у іншому місці, однак з реєстрації в її квартирі не знімається, чим чинить перешкоду у користуванні правом власності квартири.

За таких обставин позивач, посилаючись на правові підстави ст. 405 ЦК України просить суд задовольнити позов.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 02.05.2018 року у даній справі було призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідач про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином.

Заяв із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та клопотань про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін до суду не надходило.

Відповідач у встановлений законом строк відзиву на позов суду не надала.

Всебічно і повно з'ясувавши обставини справи та дослідивши відповідні докази, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності від 29 листопада 2006 року серія НОМЕР_1 ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки ТОВ «ЛІКО-ЖИТЛОСЕРВІС» № 980 від 14.08.2007 року, у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_4, яка є дружиною сина.

Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 26.01.2015 року по справі № 752/12678/14-ц шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано.

З актів затверджених директором ТОВ «Ліко-Житлосервіс» 27.07.2015 року, 26.11.2015 року та 08.02.2016 року вбачається, що ОСОБА_2 з січня 2015 року не проживає в АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача у спірній квартирі можливо порушує право власності позивача, позбавляє можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежений у здійсненні свого права власності.

Разом з тим, суд звертає увагу, що в постанові від 01 березня 2016 року у справі №825/1335/13-а Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Згідно із ст. 7 Закону України «Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючи із вказаним позовом, позивачем не заявлено позовної вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, яка відповідно до ч. 1 ст. 7 вказаного Закону і є підставою для зняття уповноваженим органом з реєстрації місця проживання відповідача, тому позовні вимоги щодо зняття з реєстрації місця проживання заявлені передчасно, позивач фактично просить вирішити питання, що відносяться до компетенції органів державної влади.

Крім того визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням є підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку в позасудовому порядку, оскільки позивачеві не було відмовлено у задоволенні вказаної вимоги в позасудовому порядку, вказана вимога є недоведеною.

У зв'язку з цим, у суду не має законних підстав для задоволення позовних вимог в частині примусового зняття з реєстрації відповідача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд -

Вирішив

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні правом власності - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва. До утворення апеляційних судів в апеляційних округах апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд міста Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення відповідно до вимог, встановлених ст. 353-356 ЦПК України.

Суддя