Справа № 194/816/18
Номер провадження 2/194/379/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2018 року Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Солодовник І.С.,

при секретарі - Сафоновій А.Г.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Тернівка Дніпропетровської області в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про позбавлення права користування житловим приміщенням, в якій зазначає, що вона зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 Разом з нею в даній квартирі зареєстрований її брат - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який на даний час перебуває у місцях позбавлення волі та її син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце проживання якого їй невідомо.

Її брат - ОСОБА_3, який відбуває покарання у місцях позбавлення волі, довіреністю від 13.03.2018 року уповноважив ОСОБА_4 зняти його з реєстрації місця проживання в АДРЕСА_1 Її син - ОСОБА_2 у вищезазначеній квартирі не мешкає з серпня 2015 року, його фактичне місце проживання їй не відомо, в квартирі особисті речі її сина відсутні. Позивач також зазначає, що вказана квартира є неприватизовною, знаходиться у власності виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області. Лицьовий рахунок на дану квартиру оформлений на її мати - ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, та у зв'язку із смертю була знята з реєстрації з місця проживання.

На даний час позивач має бажання сплатити заборгованість за комунальні послуги у повному обсязі та приватизувати вищевказану квартиру, однак, як їй стало відомо, фінансово - лицьовий рахунок відкритий на ім'я її померлої матері та для приватизації квартири необхідно переоформити фінансово - лицьовий рахунок на своє ім'я , у зв'язку з чим, всі повнолітні члени сім'ї, які зареєстровані у житловому приміщенні мають надати письмову згоду на таке оформлення. Її брат виявив бажання зареєструватися за іншою адресою, та надав довіреність на його зняття з реєстраційного обліку і у найближчий час буде знятий з обліку. Її ж син, місце проживання якого їй не відомо, засоби зв'язку з якими відсутні, вже більше двох років в квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, згоду на переоформлення лицьового рахунку на її ім'я надати не може. Позивач ОСОБА_1 вказує, що відсутність її сина у вищевказаній квартирі протягом останніх майже двох років та неможливість переоформлення фінансово-лицьового рахунку призвело до накопичення боргу за комунальні послуги.

У зв'язку з чим, позивач просить суд позбавити права користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, що є підставою для зняття з реєстрації місяця проживання; судовий збір залишити за нею; розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, однак подала до суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю, просила справу розглянути без її участі, не заперечувала проти винесення заочного рішення (а.с. 16).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, однак засобами електронного зв'язку на електронну адресу суду подав письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю, просив справу розглянути без його участі, та зазначив, що не мешкає в квартирі НОМЕР_1 більше трьох років (а.с. 20-21).

Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою про склад сім'ї від 30.03.2018 року, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 8). Наймачем вказаної квартири є ОСОБА_5, яка померла, що підтверджується випискою з адресної картки за адресою: АДРЕСА_1, виданою 06.06.2018 року за № 1034 відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 11).

Відповідно до ч. 1 ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно з довідкою про склад сім'ї від 30.03.2018 року, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 8) та випискою з адресної картки за адресою: АДРЕСА_1, виданою 06.06.2018 року за № 1034 відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 11) у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

В позовній заяві позивач зазначила, що її брат ОСОБА_6 виявив бажання зареєструватися за іншою адресою, та надав довіреність на його зняття з реєстраційного обліку, що підтверджується довіреністю від 30.03.2018 року посвідченою приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (а.с. 10).

Позивач також, в позовній заяві зазначила, що відсутність ОСОБА_2 у вказаній квартирі протягом останніх років не дає можливість переоформити фінансово - ліцьовий рахунок, що призводить до накопичення боргу за комунальні послуги та неможливості приватизувати квартиру.

Відповідно до акту від 30.03.2018 року, виданого управителем багатоквартирного будинку КП «ТЖКП» Дніпропетровської області, видно, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 але не мешкає в ній з 2015 року (а.с. 9), однак поважність причини відсутності ОСОБА_2 понад шість місяців не встановлена.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частина третя вказаної статті встановлює винятки з цього правила, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців.

Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідачем ОСОБА_2 не надано доказів, що він не проживає у зазначеному житловому приміщенні з поважних причин, зокрема, що йому перешкоджають в здійсненні його права користування житлом, однак відповідачем подано письмову заяву до суду про повне визнання позовних вимог ОСОБА_1, та зазначено, що він більше трьох років в квартирі не проживає.

Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до правових позицій, викладених у п. 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вбачається, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

Згідно з ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст. 13 вказаної Конвенції на ефективний спосіб захисту прав, що означає, що особа має право пред'явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства, встановлені судом обставини справи дають змогу суду дійти до висновку, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає змісту порушеного права та буде ефективним інструментом для його відновлення.

Оскільки судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 понад шість місяців, без поважних на то причин, не проживає за адресою: АДРЕСА_1 враховуючи письмову заяву відповідача про повне визнання позову, є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою, що дає підстави для зняття відповідача з реєстраційного обліку.

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 6, 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 10, 12, 76, 81, 258, 263-265, 274 ЦПК України, ст.ст. 13, 29, 405 ЦК України, ст.ст. 9, 64, 71, 72 ЖК Української РСР, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням- задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 що є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області або через Тернівський міський суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: І.С. Солодовник