Справа № 645/928/18
Провадження № 2/645/1100/18
31 липня 2018 року місто Харків
Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Бондарєва І.В.
при секретарі судового засідання Проневич Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства "ЗАВОД ПІВДЕНКАБЕЛЬ" до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду позовом, вказуючи, з урахуванням уточнення, що ОСОБА_1 01.11.1995 р. був прийнятий на роботу до ЗАТ "ЗАВОД ПІВДЕНКАБЕЛЬ", правонаступником якого є позивач. 17.04.1998 року відповідачеві було надано квартиру для поживання у відомчому гуртожитку, який належить позивачеві, за адресою: м. Харків, вул. Осипенко, 2-Б. 10.03.2005 року ОСОБА_1 звільнився з роботи та на даний час не працює на ПАТ "ЗАВОД ПІВДЕНКАБЕЛЬ", з гуртожитку вибув у березні 2005 року, та з цього часу не проживає там без поважних причин, а тому є таким, що втратив право користування вказаним житлом у гуртожитку, який належить позивачу. Посилаючись на положення ст.386 ЦК України, ст.ст.72, 127, 128 ЖК України, просить суд визнати відповідача такими, що втратив право користування житлом в гуртожитку ПАТ "ЗАВОД ПІВДЕНКАБЕЛЬ" за адресою: м. Харків, вул. Осипенко, 2-Б, в м. Харкові.
Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 23.02.2018 року провадження по справі відкрито та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні.
Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 23.04.2018 року закрито підготовче провадження по справі та призначено її до розгляду у відкритому судовому засіданні.
Представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. 31.07.2018 року від представника позивача через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій він не заперечував проти ухвалення по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток за останнім відомим місцем реєстрації.
Враховуючи неявку належним чином повідомленого відповідача в судове засідання, який не повідомив про причини неявки та не подав відзив, відповідно до статті 280 ЦПК України, суд, за згодою представника позивача, вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Згідно з вимогами ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно з копії витягу з реєстраційного посвідчення КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", будівля літ. "А-2" /гуртожиток/ загальною площею 697,7 кв.м., розташована в місті Харкові по вулиці Осипенка за № 2-Б, зареєстрована за Закритим акціонерним товариством заводом "Південкабель" на праві колективної власності на підставі договору купівлі-продажу №КП-373, посвідченого 5-ою ХДНК 23.06.1995 року за реєстраційним № 1-2895, та записано в реєстрову книгу за реєстровим № 4519. (а.с.4)
Як вбачається з копії розпорядження про прийняття на роботу № 1 від 01.11.1995 року, ОСОБА_1 цього дня прийнято на роботу в ЗАТ завод "Південкабель" на посаду виробник філер. (а.с.5)
17.04.1998 р. ОСОБА_1 зареєстрований у гуртожитку за адресою: м. Харків, вул. Осипенка, 2-Б (а.с.7).
Відповідно до наказу № 183-к від 17.03.2005 року ПАТ "ЗАВОД ПІВДЕНКАБЕЛЬ", ОСОБА_1 був звільнений з ПАТ "ЗАВОД ПІВДЕНКАБЕЛЬ" за власним бажанням.
Таким чином, відповідач пропрацював на підприємстві менше 10 років.
Факт не проживання відповідача у гуртожитку з березня 2005 р. підтверджується Актом, складеним адміністратором гуртожитку 20.02.2018 р.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до статті 127 ЖК Української РСР, для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.
Згідно п. 2 «Примірного положення про гуртожитки», гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.
Відповідно до п. 15 Примірного положення про гуртожитки, житлова площа в гуртожитку не підлягає обміну, розділу, бронюванню і здачі в піднайом. Таким чином, мешканці гуртожитку наймають жилу площу у підприємства, організації, установи, де вони працюють або навчаються, - тимчасово, на період роботи або навчання, на умовах, визначених Главою 4 ЖК України та Примірним положенням про гуртожитки.
Оскільки правовий режим відповідної категорії гуртожитків згідно з Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» прирівняно до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 ЖК УРСР (висновок Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладений в Аналізі судової практики застосування Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»)
Згідно зі ст.ст. 71,72 ЖК України, у разі відсутності без поважних причин в житловому приміщенні більше шести місяців наймача або членів його сім'ї в судовому порядку зазначені особи визнаються такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Наявність реєстрації Відповідача у гуртожитку перешкоджає Позивачеві в повній мірі розпоряджатись належним йому майном, з метою забезпечення житлом працівників підприємства чи іншим чином.
Таким чином, враховуючи наявність достатніх доказів не проживання Відповідача у гуртожитку більше шести місяців, припинення трудових відносин відповідача з позивачем, що було підставою для його вселення до житлового приміщення гуртожитку, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги та визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням гуртожитку за адресою: м. Харків, вул. Осипенко, 2-б.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, а саме з відповідача на користь позивача стягуються витрати по оплаті судового збору.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги задовільнити .
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в гуртожитку ПАТ "ЗАВОД ПІВДЕНКАБЕЛЬ" за адресою: м. Харків, вул. Осипенко, 2-Б, в м. Харкові.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства "ЗАВОД ПІВДЕНКАБЕЛЬ" витрати по сплаті судового збору у розмірі 1762,00 грн.
Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.ст. 284-285 ЦПК України.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Фрунзенський районний суд м. Харкова.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відповідач - ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, серія та номер паспорта, реєстраційний номер облікової картки платника податків - невідомі, місце проживання - не відоме, місце реєстрації: м. Харків, вул. Осипенка, 2-Б.
Повний текст рішення складено 31 липня 2018 року.
Суддя -