Справа № 530/726/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

26.07.2018 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченка С.М., за участю секретаря Тараненко Т.І. розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що 25.10.2017 року померла ОСОБА_3, мати позивача, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0.10 га. призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, розташованої на території м. Зіньків, вулиця Фрунзе, 124, Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 102051 та земельної ділянки площею 0.06 га. призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території м. Зіньків, вулиця Фрунзе, 124, Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 102050. Спадкоємцем за законом після смерті матері є позивач, інші спадкоємці відсутні. Позивач прийняв спадщину, шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини, інші спадкоємці відсутні. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, на належні її матері земельні ділянки, оскільки на запит нотаріуса про видачу витягу з реєстру Державного земельного кадастру Держгеокадастр у ОСОБА_2 районі Полтавській області відмовив у видачі витягу з реєстру Державного земельного кадастру, мотивуючи відмову тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вищезазначені земельні ділянки. В звязку з вище викладеним ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду і просив суд ухвалити рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом після померлої 25.10.2017 року ОСОБА_3 право власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 0.10 га. призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, розташованої на території м. Зіньків, вулиця Фрунзе,124,Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 102051 та земельної ділянки площею 0.06 га. призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території м. Зіньків, вулиця Фрунзе, 124, Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 102050.

В судове засідання учасники справи не зявились, від них надійшли заяви в яких позивач ОСОБА_1 позов підтримав в повному обсязі, представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Зіньківського району Полтавської області ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, заперечень проти позову не надав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У звязку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 цієї статті, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу.

За нормою ч.1 ст.206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання учасників справи, дослідивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 25.10.2017 року в м. Зіньків Полтавської області (а.с.10). ОСОБА_1 народився 26.10.1966 року в с. Северинівка Зіньківського району Полтавської області і його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.4-5,7). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 102050 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0.06 га. призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території м. Зіньків, вулиця Фрунзе,124,Полтавської області (а.с.8). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 102051 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0.10 га. призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, розташованої на території м.Зіньків, вулиця Фрунзе,124,Полтавської області (а.с.9). З довідки виданої ОСОБА_2 міською радою Зіньківського району Полтавської області від 04.06.2018 року вбачається, що ОСОБА_3 на час смерті 25.10.2017 року проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і разом з нею проживав та був зареєстрований ОСОБА_1 син (а.с.11). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Полтавській області від 05.05.2018 року вартість земельної ділянки розміром 0.06 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серія ПЛ № 102050 становить 1725 грн 36 коп (а.с.12). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Полтавській області від 05.05.2018 року вартість земельної ділянки розміром 0.06 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серія ПЛ № 102051 становить 224967 грн 62 коп (а.с.13).

З повідомлення ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 21.06.2018 року за № 352/01-16 вбачається, що після померлого 25.10.2017 року ОСОБА_3 спадкова справа не заведена, претензії від кредиторів не надходили.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,ст.ст. 392,1217, 1223,1225, 1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81,197-200, 210 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлої 25.10.2017 року ОСОБА_3 та яка складається з права власності на земельну ділянку, що знаходиться на території м. Зіньків, вулиця Фрунзе,124,Полтавської області , площею 0.10 га. призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 102051.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлої 25.10.2017 року ОСОБА_3 та яка складається з права власності на земельну ділянку, що знаходиться на території м. Зіньків, вулиця Фрунзе,124,Полтавської області , площею 0.06 га. призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 102050.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя