Справа № 484/2319/18
Провадження № 2/484/1148/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.07.2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в місті Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

01.06.2018 року позивач звернулась з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1

Позовні вимоги мотивовані тим, що 16.06.2000 року на Первомайській філії Південної Товарної Біржі було укладено договір купівлі-продажу №5238 згідно якого ОСОБА_2, діюча від себе та як представник неповнолітнього ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1

Покупець мешкає у вказаному житловому будинку до теперішнього часу, однак позбавлена можливості розпорядитися будинком, так як договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, в зв'язку з чим і змушена звернутись до суду з позовом.

В підготовче засідання позивач та її представник ОСОБА_6 не з'явились, а останній надав заяву в якій позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити, а справу розглядати у відсутність його та позивача.

Відповідачі надали заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, позов визнають, проти задоволення не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Із копії договору купівлі-продажу об'єкту нерухомості №5239 укладеного 16.06.2000 року на Первомайській філії Південної Товарної Біржі видно, що ОСОБА_2, діюча від себе та як представник неповнолітнього ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1 (а.с.8) Із копії довідки КП Первомайське МБТІ від 03.05.2018 року (а.с.10) видно, що вищевказана нерухомість зареєстрована за позивачкою. Із копії висновку оцінювала про вартість, від 26.04.2018 року, (а.с.9) видно, що вартість вищевказаної нерухомості складає 69087 грн.

Із копій свідоцтв про розірвання шлюбу (а.с.29) та одруження (а.с.30) видно, що ОСОБА_7 розірвала шлюб 22.04.1994 року, а 05.07.2001 року уклала шлюб з ОСОБА_8 і після укладення шлюбу ОСОБА_3 присвоєно прізвище «ОСОБА_3».

Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні, та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Ст. 82 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Згідно ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом, або договором, а передачею признається вручення речі набувачу.

Ст. 224 ч.1 ЦК України (в редакції 1963 року) передбачає, що по договору купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупця, а той зобов'язується прийняти майно та заплатити за нього певну грошову суму.

Ст. 227 ч.1 ЦК України ( в редакції 1963 року) передбачає, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін являється громадянин.

Ст. 47 ч.2 ЦК України ( в редакції 1963 року) передбачає, що якщо одна із сторін повністю, або частково виконала угоду, яка вимагає нотаріального посвідчення, а друга ухилилась від нотаріального оформлення угоди, суд в праві за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги необхідно задовольнити, оскільки відповідачі визнали позов, який є обґрунтованим і визнання відповідачами, а тому є підстави для його задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 82, 200, 263, 265, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1) право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: підпис.

Згідно з оригіналом. Суддя: