Справа № 610/1480/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.08.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Храмцова В.Б.,

секретаря судового засідання Кравченко М.Ю.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

30.05.2018 року позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником вищезазначеної квартири. У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі, позивачу доводиться сплачувати за відповідачів комунальні послуги та факт реєстрації відповідача у цій квартирі перешкоджає оформити належним чином субсидію по оплаті житлово-комунальних послуг.

Позивач у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався за відсутності сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи та докази надані в обґрунтування вимог, дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , позивачу ОСОБА_1

Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З акту, складеного депутатом Балаклійської міської ради, Харківської області Супрун О.Л. 29.05.2018 року в присутності свідків, що є сусідами: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в спірній квартирі зареєстровані, але фактично не проживають.

Відповідно до ч. 3ст. 10 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, частиною 1ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім'ї, інших осіб.

На підставі ст. 391 ЦК України закріплено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Підстави для збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, визначені ст. 71 Житлового кодексу України, відсутні. Статтею 72 Житлового кодексу визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Постановою Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Частиною 1ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, судом встановлено, що у відповідачів наміру проживати за місцем реєстрації та користуватися житловою площею не має, у спірному будинку фактично не проживають протягом більш ніж шести місяців. Наявність реєстрації відповідачів у спірній квартирі перешкоджає позивачу оформити належним чином субсидію по оплаті житлово-комунальних послуг.

Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.317,319,383,391, ЦК України, ст.ст.4,12,13,141,263,265,280 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4.(зареєстрована та проживає: АДРЕСА_1) - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстрована: АДРЕСА_1) та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрований: АДРЕСА_1), такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Суддя