Справа №295/4946/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.07.2018 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Перекупка І.Г.,

при секретарі Сидорець К.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

за участю відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Черняхівського районного округу Житомирської області ОСОБА_5 про визнання договору дарування недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з зазначеним позовом, в якому просить визнати недійсним договір дарування житлового будинку № 33 та земельної ділянки по вул. Палянівській в с. Забріддя, Черняхівського району, Житомирської області, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Черняхівського районного округу Житомирської області ОСОБА_5 за реєстровим № 78 від 23.01.2012 року.

Перед початком слухання справи по суті від представника відповідача надійшло клопотання про направлення даної справи по підсудності.

Представник позивача заперечував проти заявленого клопотання.

Суд, вислухавши позицію учасників процесу встановив.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Диспозиція ст. 30 ЦПК України передбачає, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцем знаходження майна або основної його частки.

За відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області (а. с. 19), місце проживання позивача зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 але позовні вимоги позивача стосуються нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Житомирська область, Черняхівський район с. Забріддя, тоб то знаходиться на території Черняхівського районного суду Житомирської області.

Згідно ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Суддя вважає за необхідне зазначити, що посилання представника позивача на те що позов до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місці її проживання, а тому справа підсудна Богунському районному суду м. Житомира на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України є помилковим, з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України (виключна підсудність) позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 р. № 3 Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Беручи до уваги викладене, наявні підтсави для направлення даної цивільної справи за підсудністю до Черняхівського районного суду Житомирської області, що відповідатиме положенню ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 27, 28, 31, 32, 187 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Черняхівського районного округу Житомирської області ОСОБА_5 про визнання договору дарування недійсним - направити за підсудністю до Черняхівського районного суду Житомирської області (Житомирська обл., Черняхівський р-н, смт. Черняхів, вул. Слобідська, 1).

Копію ухвали вручити сторонам.

Ухвала може бути оскаржена, шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира, протягом пятнадцяти днів з дня її отримання.

Суддя І.Г. Перекупка