УХВАЛА

18 липня 2018 року м. Кропивницький

справа № 390/634/17

провадження № 22-ц/781/1191/18

Апеляційний суд Кіровоградської області в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючої судді Авраменко Т.М.

суддів Карпенка О.Л., Черненка В.В.

за участю секретаря Бодопрост М.М.

учасники справи:

позивач - Городницький кооператив «Перспективний», представники Лисенко Раїса Андріївна, Кирдан Андрій Васильович, Сокольченко Марина Павлівна

відповідачі - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

представник відповідача ОСОБА_4 за довіреністю ОСОБА_8

треті особи - приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз Вікторія Ігорівна, Соколівська сільська рада Кіровоградського району

представники Соколівської сільської ради за довіреністю Чернов Сергій Вікторович, Притюпа Лариса Олегівна, Болотських Альбіна Юріївна

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 13 березня 2018 року у справі за позовом Городницького кооперативу «Перспективний» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідача: приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз Вікторія Ігорівна, третя особа на стороні позивача: Соколівська сільська рада Кіровоградського району про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

В С Т А Н О В И В:

Городницький кооператив «Перспективний» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідача: приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз Вікторія Ігорівна, третя особа на стороні позивача: Соколівська сільська рада Кіровоградського району про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_13 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 від 13 жовтня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2542. Підставою позову зазначав визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім'я продавця ОСОБА_13

Рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 13 березня 2018 року позов задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_13 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_14 від 13 жовтня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2542.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_4 просить скасувати рішення суду першої інстанції, ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову. Зазначає, що право позивача на оренду земельних ділянок мало закінчитись 17 березня 2009 року. Після закінчення строку дії договору оренди неможливо захистити право користування, оскільки воно перестає існувати. Позивач, на час звернення до суду не мав ніяких прав на спірну земельну ділянку і відповідно не мав права звернення до суду за захистом неіснуючих прав.

У відзиві на апеляційну скаргу позивач просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, рішення суду без змін. Зазначає, що факт порушення прав позивача на спірну земельну ділянку доведено судовими рішеннями. На час прийняття сільською радою рішення № 119 від 19 травня 2000 року і на даний час земельна ділянка належала і належить до комунальної власності сільської ради. Це рішення сільської ради не оскаржувалось в судовому порядку, рішення про визнання нечинним цього рішення сільською радою не приймалось.

17 липня 2018 року від представника відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_8 надійшло письмове клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду у касаційному порядку рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 09 листопада 2016 року у подібних правовідносинах у цивільній справі № 390/403/16-ц (т.5 а.с.104).

В засіданні апеляційного суду адвокат ОСОБА_8 підтримав клопотання, представники позивача заперечували проти зупинення провадження у справі, оскільки позов обґрунтовано судовоми рішеннями, які набрали законної сили.

Представник сільської ради просив вирішити клопотання на розсуд суду.

Колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об?єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Матеріалами справи підтверджується, що ОСОБА_4 на підставі трьох договорів купівлі-продажу набула права власності на три земельні ділянки.

Позивач у цивільній справі №390/403/16-ц просив визнати недійсними договори купівлі-продажу цих земельних ділянок та інших з тих підстав, що Державні акти на право приватної власності на землю на ім'я продавців визнані недійсними в судовому порядку.

В зазначеній справі рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 09 листопада 2016 року позов Городницького кооперативу «Перспективний» задоволено, визнано недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок (т.1 а.с.33-47,55-63).

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 квітня 2017 року відкрито касаційне провадження у цивільній справі №390/403/16-ц (т.5 а.с.105). В даний час справа перебуває у провадженні Верховного Суду.

На підставі викладеного суд дійшов висновку про доцільність зупинення апеляційного провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 13 березня 2018 року до закінчення перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у касаційному порядку.

Керуючись п.10 ч.1 ст.252 ЦПК, ст.253 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_8 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити апеляційне провадження № 22-ц/781/1191/18 за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 13 березня 2018 року у справі за позовом Городницького кооперативу «Перспективний» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідача: приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз Вікторія Ігорівна, третя особа на стороні позивача: Соколівська сільська рада Кіровоградського району про визнання недійсним договору купівлі-продажу до закінчення перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у касаційному порядку Верховним Судом у цивільній справі №390/403/16-ц.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів у випадках передбачених ст.389 ЦПК України.

Повний текст ухвали складено 20 липня 2018 року.

Головуюча суддя Т.М.Авраменко

Судді: О.Л.Карпенко

В.В.Черненко