Справа № 352/1246/15-ц
Провадження № 22-ц/779/737/2018
Головуючий у 1 інстанції Струтинський Р. Р.
Суддя-доповідач Мелінишин
У Х В А Л А
19 липня 2018 року м. Івано-Франківськ
Апеляційний суд Івано-Франківської області в складі колегії суддів:

головуючого (суддя-доповідач) Мелінишин Г.П.

суддів: Горейко М.Д., Малєєва А.Ю.

за участю секретаря Турів О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська нафтова компанія» про призначення судової земельно-технічної експертизи, та представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової інженерно-технічної експертизи,

в с т а н о в и в:

18 липня 2018 року ТОВ «Карпатська нафтова компанія» подало клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи в справі за їхнім позовом до Тисменицької районної державної адміністрації, ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, ОСОБА_1 , про скасування розпоряджень Тисменицької РДА та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки.

Клопотання мотивовано тим, що на виконання ухвали Верховного Суду від 4 квітня 2018 року товариством долучено до матеріалів справи висновок експертного дослідження №15/07-18 від 11 липня 2018 року. У свою чергу представником ОСОБА_3 та ОСОБА_1 долучено висновок експерта за результатами проведення будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №СА/10-07-18/ЛО від 10 липня 2018 року. Оскільки в даних висновках є суттєві розбіжності, з метою їх усунення, а також для з`ясування обставин справи просить призначити судову земельно-технічну експертизу. На її вирішення поставити питання чи розташовані належні ТОВ «Карпатська нафтова компанія» об`єкти нерухомого майна на належній ОСОБА_3 земельній ділянці загальною площею 1,4414 га, кадастровий номер :04:044:1101, що знаходиться в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району. Проведення експертизи запропоновано доручити судовому експерту Самулевичу В.М.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_1 (яка також представляє інтереси відповідача ОСОБА_3 ) ОСОБА_2 заявила аналогічне клопотання. На вирішення судової експертизи запропонувала поставити запитання щодо порушення меж (або накладення) земельної ділянки площею 7,5 га, яка обліковувалась за військовим містечком № НОМЕР_1 та земельних ділянок: кадастрові номера :04:044:1109; :04:044:1110; :04:044:1111; :04:044:1112; :04:044:1113, які розташовані в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району; а також наявності на вказаних земельних ділянках будь-якого нерухомого майна. В подальшому, зважаючи на те, що за матеріалами експертного дослідження, представленого ТОВ «Карпатська нафтова компанія» на оспорюваних земельних ділянках знаходяться бетонні стовпчики та фундамент, просила в зв`язку із цим призначити судову інженерно-технічну експертизу, яка в тому числі включає земельно-технічну експертизу. Для проведення експертизи обрано судового експерта Марченка Г.Г.

Вислухавши думку учасників процесу, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання підлягають до часткового задоволення з огляду на наступне.

Рішенням Тисменицького районного суду від 3 жовтня 2016 року задоволено позов ТОВ «Карпатська нафтова компанія» до Тисменицької районної державної адміністрації, ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору відділ Держгеокадастру у Тисменицькому районі, ОСОБА_1 , про скасування розпоряджень Тисменицької РДА та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки.

Не погоджуючись із вказаним рішенням ОСОБА_3 подав 13 жовтня 2016 року апеляційну скаргу, в якій посилався на неповне з`ясування обставин справи, недотримання судом норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права.

Ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 28 листопада 2016 року рішення Тисменицького районного суду від 3 жовтня 2016 року залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 4 квітня 2018 року частково задоволено касаційну скаргу ОСОБА_3 . Скасовано ухвалу Апеляційного суду Івано-Франківської області від 28 листопада 2016 року та передано справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В зв`язку із цим апеляційним судом призначено справу до розгляду.

13 липня 2018 року ТОВ «Карпатська нафтова компанія» подала висновок №15/07-18 експертного дослідження від 11 липня 2017 року.

Цього ж дня представником ОСОБА_1 ОСОБА_2 надано висновок будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №СА/10-07-18/ЛО від 10 липня 2018 року.

Згідно із положеннями ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до п.1.2.2. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року N 53/5 (із змінами та доповненнями) основними видами (підвидами) експертизи є інженерно-технічна: будівельно-технічна, земельно-технічна.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи, потрібні спеціальні знання, у сфері іншій, ніж право, вищевказані дослідження проведені без наявності всіх необхідних правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на спірні земельні ділянки сторін, висновки експертів містять суперечності, з метою всебічного та повного з`ясування обставин справи, колегія суддів вважає за необхідне призначити судову інженерно-технічну експертизу.

Згідно ч. 2 ст. 102 ЦПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч.ч. 4,5 ст.103 ЦПК України).

Виходячи з наявних у справі доказів, поданих сторонами на підтвердження своїх вимог та заперечень, доводів апеляційної скарги, а також враховуючи вказівки, що містяться в постанові суду касаційної інстанції, апеляційний суд приходить висновку, що на вирішення експертизи необхідно поставити такі питання: Яке розташування межових знаків земельної ділянки площею 7,5 га, що раніше перебувала у користуванні військової частини НОМЕР_2 для обслуговування майна колишнього військового містечка № НОМЕР_1 та знаходиться в с. Драгомирчани Тисменицького району? Яке розташування межових знаків земельних ділянок, переданих у власність ОСОБА_3 : площею 1,4414 га, кадастровий номер :04:044:1101; та новоутворених в результаті її поділу: площею 0,6313 га, кадастровий номер :04:044:1109; площею 0,5144 га, кадастровий номер :04:044:1110; площею 0,0979 га, кадастровий номер :04:044:1111; площею 0,0979 га, кадастровий номер :04:044:1112; площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:044:1113, що знаходяться в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району? Яке розташування межових знаків земельної ділянки ТОВ «Карпатська нафтова компанія» площею 0,2120 га по вул. Миру с. Драгомирчани на території Драгомирчанської сільської ради? Яке фактичне місце розташування (межі, конфігурація) вищезазначених земельних ділянок з урахуванням даних земельно-кадастрової документації? Чи є порушення меж (або накладання) цих земельних ділянок? Якщо так, то зазначити площу та межі накладання ділянок? Чи зменшились розміри земельної ділянки ТОВ «Карпатська нафтова компанія», яка раніше перебувала у користуванні військової частини А-1349 для обслуговування майна колишнього військового містечка № НОМЕР_1 та знаходиться в с. Драгомирчани Тисменицького району? Якщо так, то чи за рахунок земельної ділянки, яка була надана ОСОБА_3 і якої саме? Чи знаходяться належні «Карпатська нафтова компанія» об`єкти нерухомого майна (групи інвентарних об`єктів колишнього військового містечка № НОМЕР_1 в с. Драгомирчани Тисменицького району, їх частини чи залишки) на земельних ділянках, переданих у власність ОСОБА_3 .? Якщо так, то які саме об`єкти і на якій земельній ділянці?

Оскільки сторонами при призначенні експертизи не досягнуто взаємної згоди щодо обрання експертної установи чи експерта для її проведення, колегія суддів, з огляду на місце розташування земельних ділянок, вважає за доцільне доручити проведення експертизи судовому експерту ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ). Відомості про експерта містяться у реєстрі атестованих судових експертів, у тому числі він має експертну спеціальність 10.6 «Дослідження об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів», а також 10.7 «Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками», що дає йому право проводити інженерно-технічні експертизи.

Експерта слід попередити про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384,385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ТОВ «Карпатська нафтова компанія».

Відповідно до Закону України «Про судову експертизу» та Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень для виконання судової земельно-технічної експертиз необхідне залучення спеціаліста.

В силу ч.ч.1,2 ст. 74 ЦПК України, спеціалістом є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками, необхідними для застосування технічних засобів і призначена судом для надання консультацій та технічної допомоги під час вчинення процесуальних дій пов`язаних із застосуванням таких технічних засобів (фотографування, складання схем, планів, креслень, відбору зразків для проведення експертизи тощо). Допомога та консультації спеціаліста не замінюють висновок експерта.

Таким чином, з метою надання технічної допомоги при виконанні інженерно-технічної експертизи, яка включає питання земельно-технічної експертизи (проведення кадастрової геодезичної зйомки з використанням спеціального обладнання) необхідно залучити ліцензовану землевпорядну організацію (спеціаліста - земельника) для здійснення зйомки з використанням геодезичних приладів.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 389, 390 ЦПК України суд

у х в а л и в :

1. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська нафтова компанія» та представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити частково.

2. Призначити у справі судову інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- 2.1. Яке розташування межових знаків земельної ділянки площею 7,5 га, що раніше перебувала у користуванні військової частини А-1349 для обслуговування майна колишнього військового містечка № НОМЕР_1 та знаходиться в с. Драгомирчани Тисменицького району?

- 2.2. Яке розташування межових знаків земельних ділянок, переданих у власність ОСОБА_3 : площею 1,4414 га, кадастровий номер :04:044:1101; та новоутворених в результаті її поділу: площею 0,6313 га, кадастровий номер :04:044:1109; площею 0,5144 га, кадастровий номер :04:044:1110; площею 0,0979 га, кадастровий номер :04:044:1111; площею 0,0979 га, кадастровий номер :04:044:1112; площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:044:1113, що знаходяться в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району?

- 2.3. Яке розташування межових знаків земельної ділянки ТОВ «Карпатська нафтова компанія» площею 0,2120 га по вул. Миру с. Драгомирчани на території Драгомирчанської сільської ради?

- 2.4. Яке фактичне місце розташування (межі, конфігурація) вищезазначених земельних ділянок з урахуванням даних земельно-кадастрової документації?

- 2.5. Чи є порушення меж (або накладання) цих земельних ділянок? Якщо так, то зазначити площу та межі накладання ділянок?

- 2.6. Чи зменшились розміри земельної ділянки ТОВ «Карпатська нафтова компанія», яка раніше перебувала у користуванні військової частини А-1349 для обслуговування майна колишнього військового містечка № НОМЕР_1 та знаходиться в с. Драгомирчани Тисменицького району? Якщо так, то чи за рахунок земельної ділянки, яка була надана ОСОБА_3 і якої саме?

- 2.7. Чи знаходяться належні «Карпатська нафтова компанія» об`єкти нерухомого майна (групи інвентарних об`єктів колишнього військового містечка № НОМЕР_1 в с. Драгомирчани Тисменицького району, їх частини чи залишки) на земельних ділянках, переданих у власність ОСОБА_3 .? Якщо так, то які саме об`єкти і на якій земельній ділянці?

3. Проведення даної експертизи доручити експерту ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ).

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

5. Для проведення експертизи направити експерту матеріали цивільної справи №352/1246/15-ц.

6. Під час проведення експертизи судовому експерту залучити ліцензовану землевпорядну організацію (спеціаліста-земельника) для здійснення зйомки з використанням геодезичних приладів.

7. Витрати по проведенню експертизи покласти на товариство з обмеженою відповідальністю «Карпатська нафтова компанія» та зобов`язати його здійснити оплату за проведення експертизи протягом п`яти днів з дня отримання рахунку.

8. На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в частині зупинення провадження в справі в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Головуючий Г.П. Мелінишин

Судді: М.Д. Горейко

А.Ю. Малєєв