Справа № 237/1667/18
Провадження № 2/237/873/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10.07.18 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння з земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 19.10.2014 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачкою, згідно якого фактично купила у ОСОБА_2 домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою для його обслуговування, що розташоване у с. Катеринівка Марїнського району Донецької області по вулиці Миру, будинок 27.

На момент фактичного купівлі-продажу будинку гроші відповідачка отримала від ОСОБА_1 в повному обсязі, про що надала відповідну розписку.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору у нотаріуса.

Відповідачка правовстановлюючі документи втратила у звязку з пожежею, яка відбулась у вищезазначеному будинку, за весь цей час документи не відновила.

До теперішнього часу ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачкою договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою відповідачка отримала від позивача в повному обсязі.

Позивачка неодноразово прохала відповідача укласти з нею договір купівлі-продажу у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

Відповідачка у судове засідання не зявилась, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У відповідності до розписки від 19.10.2014 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, отримала від ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 30000 гривень за продаж будинку за адресою вул. Миру, 27, с. Катеринівка, Марїнського району, Донецької області. Таким чином, ОСОБА_2 фактично продала, а ОСОБА_1 фактично придбала вищевказане домоволодіння.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом, встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та письмовими поясненнями позивача, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст. 10,60,209,212-215,280 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння з земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок за адресою с. Катеринівка, Марїнського району, Донецької області, вул. Миру, 27, який складається з: житлового будинку А-1, з прибудовою а-1 загальною площею 55,1 кв.м., в тому числі житловою площею 28,4 кв.м., і навісами ан, ан-1 (тимчасові споруди), господарські будівлі та споруди: гараж Б-1, сарай В-1, сарай Г-1, літній душ Д-1(тимчасова споруда), погріб п-1, вбиральня У-1, колодязь «к», вигріб «ф»,паркан №1, ворота № 2,3, замощення і.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,3987 га згідно державного акту на право приватної власності на землю 1- ДН № 103925 від 25.12.1996 р. виданий Катеринівською сільською радою на підставі рішення виконкому № 7 від 08.02.1995 р. кадастровий номер ділянки :01:000:0095.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 10.07.18 року