________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/3204/18
УХВАЛА

про закриття провадження

12.07.2018 року Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Васильків Олени Василівни,

розглянувши відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 Напаліона Івановича до ОСОБА_2 про розірвання договору найму та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

14.09.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача, в якому просить розірвати договір найму житлового будинку № 27 по вул. Довгій у м. Одесі, укладений 04.06.2017 року між сторонами; виселити відповідача разом з іншими особами, що мешкають у будинку № 27 по вул. Довгій у м. Одесі. При цьому позивач посилається на те, що відповідач ОСОБА_2 порушила умови договору оренди, не здійснивши оплату за договором, крім того, відповідач самовільно поміняла замки в будинку, розпоряджається без дозволу позивача його майном та відмовляється виселитись з будинку.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить задовольнити. При цьому позивач ОСОБА_1 пояснив, що на даний час відповідач та її родина у житлового будинку № 27 по вул. Довгій у м. Одесі не проживають, оскільки виїхали звідти восени 2017 року, однак позивач вважає, що його майну було завдано шкоди стороною відповідача, в звязку з чим наполягає на розгляду справи по суті.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, не заперечувала проти розгляду справи по суті. При цьому представник відповідача суду пояснила, що, дійсно, відповідач ОСОБА_2 та члени її родини в листопаді-грудні 2017 року виселились з орендованого у ОСОБА_1 будинку, оскільки позивач погрожував відповідачу. На цей час між сторонами є неприязнені стосунки, з приводу чого сторони звертались до поліції. Вважає, що справа має бути завершена, оскільки строк дії договору закінчився, а відповідач виселилась добровільно, в зв'язку з чим відсутній предмет спору.

Вислухавши позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом, позивач ОСОБА_1 є власником будинку №27 по вул. Довгій в м. Одесі, про що суду надано відповідну інформаційну довідку /а.с.5/.

04.06.2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали контракт оренди житлової площі, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 орендувала житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 27, строком на один рік з 04.06.2017 року по 04.06.2018 року /а.с.7/.

В своїх позовних вимогах позивач ОСОБА_1 просить розірвати укладений договір оренди та виселити з будинку відповідача з усіма мешкаючими особами. При цьому з матеріалів справи та пояснень учасників справи в судовому засіданні вбачається, що на даний час строк дії оспорюваного договору закінчився та, крім того, відповідач ОСОБА_2 з іншими особами виселились з належного ОСОБА_1 будинку.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Проаналізувавши встановлені обставини, суд приходить до висновку, що на даний час у справі відсутній предмет спору, в звязку з чим провадження у справі належить закрити. При цьому судом розяснюється позивачу ОСОБА_1, що його претензії майнового характеру до відповідача можуть бути розглянуті в іншому провадженні у випадку звернення до суду з відповідним позовом.

Керуючись ст. ст. 255, 260, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 Напаліона Івановича до ОСОБА_2 про розірвання договору найму та виселення, - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Київський районний суд м. Одеси.

Повний текст ухвали суду складено 16.07.2018 року.

Суддя Васильків О. В.