Справа № 404/6246/16-ц
Номер провадження 2-з/404/46/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/про забезпечення позову/

17 липня 2018 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван О.В.

розглянувши, без фіксування судового процесу, заяву виконувача обов»язків керівника Кіровоградської місцевої прокуратури про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Керівника Кіровоградської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі Кіровоградської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 228 398,88 грн., розірвання договорів оренди та зобов»язання повернути земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Керівник Кіровоградської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі Кіровоградської міської ради звернувся до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 228 398,88 грн., розірвання договорів оренди та зобов»язання повернути земельні ділянки. Просить:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь Кіровоградської міської ради заборгованість по сплаті орендної плати за землю 228 398,88 грн., в тому числі 86 472,96 грн. за договором оренди земельної ділянки кадастровий номер :37:316:0101 від 13.10.2010 № 171 та 141 925,92 грн. за договором оренди земельної ділянки кадастровий номер :37:316:0102 від 13.10.201 № 172;

- достроково розірвати договір оренди землі укладений від 13.07.2010 № 171;

- зобов»язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку кадастровий номер :37:316:0101, що знаходиться за адресою м. Кропивницький на розі вулиць Маршала Конєва та Космонавта Попова, площею 1427,60 кв.м., вартістю 805 230,04 грн. за наслідками розірвання договору оренди землі від 13.07.2010, шляхом складання акту приймання-передачі земельної ділянки;

- достроково розірвати договір оренди землі від 13.07.2010 № 172;

- зобов»язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку кадастровий номер :37:316:0102, що знаходиться за адресою вул. Космонавта Попова(навпроти будинку № 18/1), м. Кропивницький, площею 2855,51 кв.м., вартістю 1700114,66 грн. за наслідками розірвання договору оренди землі від 13.07.2010 № 172, шляхом складання акту приймання-передачі земельної ділянки.

Виконувач обов»язків керівника Кіровоградської місцевої прокуратури подав заяву про забезпечення позову. Просить заборонити ОСОБА_2 безпосередньо або через інших осіб вчиняти будь-які земельні та будівельні роботи на земельній ділянці, яка розташована за адресою: м. Кропивницький, на розі вулиць Маршала Конєва та Космонавта Попова, загальною площею 1427,60 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки :37:316:0101, та на земельній ділянці, яка розташована за адресою: м. Кропивницький, вул. Космонавта Попова (навпроти буд. 18/1) загальною площею 2855,51 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки :37:316:0102.

Заява мотивована тим, що згідно інформації ГУ ДФС в Кіровоградській області станом на 09.07.2018 р. заборгованість зі сплати орендної плати за ОСОБА_1 складає 489,5 тис. грн., що свідчить про продовження ігнорування відповідачем виконання умов договорів оренди, в частині своєчасності та повноти сплати орендної плати. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :37:316:0101, що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, на розі вулиць Маршала Конєва та Космонавта Попова, площею 1427,60 кв.м., станом на 07.07.2010 складала 805230,04 грн., земельної ділянки кадастровий номер :37:316:0102, що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Космонавта Попова (навпроти будинку № 18/1), площею 2855,51 кв.м.- 1 700 114,66 грн. З огляду на вказане вище, та зважаючи, що порушення у цій сфері спричиняють шкоду економічним інтересам територіальної громади м. Кропивницький у вигляді недоотримання орендної плати від користування земельною ділянкою. Крім того, у даному випадку порушення інтересів держави (національного, суспільного інтересу) відбулось внаслідок систематичного ігнорування стороною договору орендарем встановленого порядку сплати орендної плати. Несвоєчасне надходження коштів на рахунки міської ради міста Кропивницький ослаблює економічні основи місцевого самоврядування, що в свою чергу позбавляє міську раду можливості здійснювати подальше використання коштів бюджету на реалізацію програм соціально-економічного розвитку та на інші потреби територіальної громади м. Кропивницький. На час звернення керівника Кіровоградської місцевої прокуратури 29.09.2016 р. земельні ділянки були вільні від забудови. Згідно протоколу № 1139 від 11.06.2018 р. інспектором спеціалізованої інспекції Міської ради міста Кропивницького ОСОБА_3 встановлено, що на газонній частині поряд з дорогою по вул. Попова 18 к. 1 замовник ОСОБА_1 провадить земляні роботи, без письмового повідомлення спеціалізованої інспекції Міської ради міста Кропивницького. Вказані обставини, а саме проведення земляних робіт є обставинами, що можуть істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду. Тобто, будівництво ОСОБА_1 нерухомого майна та можлива подальша реєстрація права власності на нього на орендованій земельній ділянці істотно ускладнить або унеможливить виконання рішення суду у випадку задоволення судом позовної вимоги про зобов»язання ОСОБА_1 повернути Міській раді міста Кропивницького земельні ділянки, у зв»язку із знаходженням нерухомого майна та повернення їх у стані не гіршому, у порівнянні з тим, у якому він їх одержав.

Вивчивши матеріали даної заяви, давши аналіз та оцінку обставинам та підставам вказаним в заяві, вивчивши характер спірних правовідносин, а також підстави для забезпечення позову суд, вважає дану заяву такою, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вказані виконувачем обов»язків керівника Кіровоградської місцевої прокуратури в заяві про забезпечення позову обставини, дійсно свідчать про наявність обставин, що можуть утруднити виконання рішення суду, у випадку його ухвалення на користь позивача та співмірність вжитих заходів забезпечення позовним вимогам.

При задоволенні заяви про забезпечення позову, суддя враховує практику Європейського суду з прав людини. Так, згідно п.43 Рішення по справі «Шмалько проти України» «право на суд», одним із аспектів якого є право на доступ, тобто право подавати позов з приводу цивільно-правових питань до суду. Однак це право було б ілюзорним, якби правова система держави допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов»язкову силу, не виконувалося на шкоду одній зі сторін. Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову, може призвести до утруднення виконання рішення суду, а відтак й до порушення права особи на доступ до правосуддя, в аспекті ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

З урахуванням того, що неприйняття мір по забезпеченню позову може в подальшому призвести до ускладнення, або зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за необхідне задовольнити заяву щодо забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву виконувача обов»язків керівника Кіровоградської місцевої прокуратури про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Керівника Кіровоградської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі Кіровоградської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 228 398,88 грн., розірвання договорів оренди та зобов»язання повернути земельні ділянки - задовольнити.

заборонити ОСОБА_2 безпосередньо або через інших осіб вчиняти будь-які земельні та будівельні роботи на земельній ділянці, яка розташована за адресою: м. Кропивницький, на розі вулиць Маршала Конєва та Космонавта Попова. Загальною площею 1427,60 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки :37:316:0101, та на земельній ділянці, яка розташована за адресою: м. Кропивницький, вул. Космонавта Попова (навпроти буд. 18/1) загальною площею 2855,51 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки :37:316:0102.

Позивач: Кіровоградська місцева прокуратура, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Чікаленка 11;

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення до виконання - 3 рік.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня проголошення даної ухвали до апеляційного суду Кіровоградської області.

Датою ухвалення судового рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення судового рішення в порядку письмового провадження є дата складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Оскарження ухвали про забезпечення позову не призупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда Н. Ю. Іванова