Справа № 467/1504/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.07.2018 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Догарєвої І.О.,

при секретарі Фесенко К.В.,

за участю:

прокурора Мокряка І.М.,

заявника (боржника) ОСОБА_1

державного виконавця Шевченка В.М.

у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт.Арбузинка розглянув заяву боржника ОСОБА_1 про відстрочення виконання рішення суду у цивільній справі за позовом керівника Первомайської місцевої прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області до ОСОБА_1 про дострокове розірвання договору оренди землі, скасування державної реєстрації договору оренди землі, повернення земельної ділянки державі,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 02 липня 2018 року звернувся до Арбузинського районного суду Миколаївської області з заявою про відстрочення виконання рішення суду, мотивуючи свої вимоги наступним.

Постановою апеляційного суду Миколаївської області від 05 червня 2018 року у справі № 467/1504/17 рішення Арбузинського районного суду Миколаївської області від 06 квітня 2018 року скасоване та ухвалене нове судове рішення, яким позов керівника Первомайської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області задоволено.

Вирішено достроково розірвати договір оренди землі, укладений 20 квітня 2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Миколаївській області та ОСОБА_1, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 липня 2015 року за №41584723 та скасувати державну реєстрацію вказаного договору.

Зобовязати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 28,6068 га з кадастровим номером :04:000:0002, розташовану в межах території Іванівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області у розпорядження держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь прокуратури Миколаївської області судовий збір у сумі 9727 грн. 75 коп.

20 та 21 червня Державними виконавцями Арбузинського РВДВС ГТУЮ у Миколаївської області винесені постанови про відкриття відповідних виконавчих проваджень, які отримані заявником 25 червня 2018 року.

Проте заявник вважає, що існують обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення суду. Так, земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0002 до винесення рішення апеляційним судом Миколаївської області засіяна горохом, який є власністю ОСОБА_1 Оскільки урожай гороху на даний момент не зібраний, передання земельної ділянки унеможливить збір урожаю та порушить право власності ОСОБА_1 на вироблену сільськогосподарську продукцію. Крім того, оскільки ОСОБА_1 не має інших джерел доходів, йому необхідно реалізувати частину зібраного урожаю гороху для виконання рішення суду в частині сплати стягнених з нього коштів.

Виходячи з викладених обставин ОСОБА_1 просив відстрочити виконання рішення суду по справі №467/1504/17 в частині повернення земельної ділянки до 20 серпня 2018 року, а в частині стягнутих сум до 1 вересня 2018 року.

В судовому засіданні ОСОБА_1 пояснив, що засіяв спірну земельну ділянку горохом до ухвалення рішення про розірвання договору оренди та її повернення апеляційним судом Миколаївської області. На даний час посіви вже визріли та готові до збирання, проте в звязку з підвищеною вологістю збір урожаю на даний час не можливий. Просив врахувати, що дохід від обробітку спірної земельної ділянки є єдиним джерелом його доходу, тоді як на його утриманні перебуває неповнолітня дитина та задовольнити його заяву.

Прокурор заперечив проти задоволення заяви про відстрочення виконання рішення суду вважаючи, що в розумінні положень протоколу І до Конвенції Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод посіви гороху не є власністю ОСОБА_1, оскільки земельна ділянка використовувалась ним з порушенням земельного законодавства і судом апеляційної інстанції встановлена вина ОСОБА_1 у виникненні даного спору, оскільки саме ОСОБА_1 порушив умови укладеного з ним договору оренди земельної ділянки використовуючи її не за цільовим призначенням.

Державний виконавець Шевченко В.М. заперечив проти задоволення заяви, оскільки виконавче провадження за рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 05 червня 2018 року у справі № 467/1504/17 вже розпочато, здійснене нарахування виконавчого збору, та штрафних санкцій, відтак відстрочення виконання рішення суду є недоцільним.

Заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи суд зробив наступний висновок.

Судом встановлено, що Постановою апеляційного суду Миколаївської області від 05 червня 2018 року у справі № 467/1504/17 рішення Арбузинського районного суду Миколаївської області від 06 квітня 2018 року скасоване та ухвалене нове судове рішення, яким позов керівника Первомайської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області задоволено.

Вирішено достроково розірвати договір оренди землі, укладений 20 квітня 2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Миколаївській області та ОСОБА_1, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 липня 2015 року за №41584723 та скасувати державну реєстрацію вказаного договору.

Зобовязати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 28,6068 га з кадастровим номером :04:000:0002, розташовану в межах території Іванівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області у розпорядження держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь прокуратури Миколаївської області судовий збір у сумі 9727 грн. 75 коп.

Державними виконавцями Арбузинського районного відділу ДВС ГТУЮ у Миколаївської області 20 червня 2018 року відкрите виконавче провадження за виконавчим листом №467/1504/17 виданим 18 червня 2018 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь прокуратури Миколаївської області судового збору в сумі 9727,75 грн. та 21 червня 2018 року відкрите виконавче провадження за виконавчим листом №467/1504/17 виданим 18 червня 2018 року про зобовязання ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 28,6068 га з кадастровим номером :04:000:0002, розташовану в межах території Іванівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області у розпорядження держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Відповідно до акта перевірки дотримання вимог земельного законодавства за обєктом земельної ділянки №203-ДК/325/АП/09/01/-18 від 25 травня 2018 року, при фактичному обстеженні земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0002 встановлено, що зазначена земельна ділянка перебуває в користуванні ОСОБА_1 та засіяна горохом (кормовою культурою), що не являється порушенням чинного законодавства.

Корім того, прокурором надано в судовому засіданні 12 липня 2018 року копію відповіді №105/04-04 від 12 липня 2018 року наданої начальнику Арбузинського відділу Первомайської місцевої прокуратури ОСОБА_2 Іванівським сільським головою ОСОБА_3 на запит №(15-34) 4665 вих-18 від 12 липня 2018 року про надання інформації, згідно якої Іванівська сільська рада Арбузинського району Миколаївської області повідомляє, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0002 використовується ОСОБА_1, на даний час врожай зібрано, але в подальшому обробіток земель не проводиться.

ОСОБА_1 в судовому засіданні 13 липня 2018 року надано оригінал довідки №3 від 12 липня 2018 року, згідно якої Іванівська сільська рада Арбузинського району Миколаївської області повідомляє, що при фактичному обстеженні земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0002 врожай зібрано частково, але в подальшому обробіток земель не проводиться.

З огляду на розбіжності в інформації, наданій Іванівською сільською радою, суд надає перевагу довідці №3 від 12 липня 2018 року, наданій в оригіналі, та в якій містяться відомості про фактичне обстеження земельної ділянки і в сукупності з даними акта перевірки дотримання вимог земельного законодавства за обєктом земельної ділянки №203-ДК/325/АП/09/01/-18 від 25 травня 2018 року вважає встановленим, що спірна земельна ділянка засіяна ОСОБА_1 кормовою культурою і на даний час урожай зібрано частково, що узгоджується з поясненнями ОСОБА_1 в судовому засіданні і після ознайомлення з довідкою №3 від 12 липня 2018 року не заперечувалось прокурором.

Відповідно до ст. 435 ЦПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Підставою для відстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Вирішуючи питання про відстрочення чи розстрочення виконання судового рішення, суд також враховує:

1. ступінь вини відповідача у виникненні спору;

2. щодо фізичної особи тяжке захворювання її самої або членів її сімї, її матеріальний стан;

3. стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо.

Відповідно до п.б ч.1 ст.95 Земельного кодексу України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію.

Земельна ділянка загальною площею 28,6068 га пасовищ з кадастровим номером :04:000:0002, розташована в межах території Іванівської сільської ради Арбузинського району на підставі договору оренди, зареєстрованого 31 липня 2015 року за №41584723 перебувала у користуванні ОСОБА_1

Договір розірвано рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 05 червня 2018 року.

Таким чином, право на посіви та, відповідно вироблену сільськогосподарську продукцію у виді кормової культури гороху належить ОСОБА_1

Передача земельної ділянки на даний час можлива лише разом з виробленою продукцією, доля та належність якої судом під час ухвалення рішення у справі №467/1504/17 не вирішувалась, і це на думку суду є обставиною, що істотно ускладнює виконання рішення і є підставою для часткового задоволення вимог заявника. При цьому суд вважає достатнім строк для збирання урожаю, який визрів та перешкодою для його збирання є лише погодні умови до 01 серпня 2018 року.

При цьому суд враховує, що підставою для розірвання договору оренди в судовому порядку стало порушення ОСОБА_1 земельного законодавства та недоведеність існування суттєвих обставин, які б унеможливили виконання ОСОБА_1 рішення суду в частині стягнення з нього суми судового збору і приходить до висновку про відмову в задоволенні інших вимог, викладених в його заяві.

Керуючись ст.ст. 257-261, 435 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про відстрочення виконання рішення суду задовольнити частково.

Відстрочити виконання постанови апеляційного суду Миколаївської області від 05 червня 2018 року у справі № 467/1504/17 в частині зобовязання ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 28,6068 га з кадастровим номером :04:000:0002, розташовану в межах території Іванівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області у розпорядження держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області до 01 серпня 2018 року.

В іншій частині заявлених вимог відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом пятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складений 13 липня 2018 року.

Суддя І.О. Догарєва