Справа № 403/302/18
Провадження №2/403/169/18
У Х В А Л А

19 липня 2018 р. Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді: Годованець І. А.

при секретарі: Остапенко Н. М.

з участю:

представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1": ОСОБА_2 розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду смт. Устинівка Кіровоградської області по цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі, заяву представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 про уточнення позовних вимог,-

В С Т А Н О В И В:

04 травня 2018 року позивачем ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" подано до суду позов до відповідача ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі. Вимоги мотивуються тим, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити договір на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Наймач, який належно виконує свої обов'язки за договором найму, після спливу строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору найму на новий строк.

В підготовчому засіданні представник позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 вважає, що заява про уточнення позовних вимог підлягає задоволенню, як обгрунтована.

В підготовче засідання відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4 не з'явилися. Представником відповідача ОСОБА_4 подано письмовау заяву про відкладення підготовчого засідання по цивільній справі, так як перебуває на лікуванні в медичному закладі (медичний документ буде подано суду після одужання).

В підготовче засідання представник відповідача фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" не з'явився, заяви про проведення підготовчого засідання у відсутність представника чи про причини неявки не подано.

Заслухавши представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про уточнення позовних вимог з наступних підстав.

У підготовчому засіданні суд: у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; (п.3 ч.2 ст.197 ЦПК України). 19 липня 2018 року під час підготовчого засідання по цивільній справі представником позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій зазначено, що відповідачем ОСОБА_3 та відповідачем фермерським господарством "Абара Геннадій Анатолійович" проведено державну реєстрацію розірвання договору оренди землі, площею 6.6516 га. 16 травня 2018 року відповідачем ОСОБА_3 та ОСОБА_5 проведено державну реєстрацію договору оренди землі, площею 6.6516 га. Про встановлені обставини представнику позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" стало відомо під час підготовчого засідання поцивільній справі. Частинами 1,2,3 ст.49 ЦПК України передбачено, що сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обовязків, визначених у статті 43 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за пять днів до початку першого судового засідання у справі. При встановлених обставинах, суд вважає за необхідне у підготовчому засіданні за заявою представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 прийняти до судового розгляду уточнені позовні вимоги - про визнання недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзіс), площею 6.6516 га від 15 травня 2018 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, державну реєстрацію проведено 16 травня 2018 року Бобринецькою державною нотаріальною конторою Кіровоградської області, номер запису про інше речове право: 26238892. Керуючись ст.ст.49, 197-198, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 про уточнення позовних вимог задовольнити.

По цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі, за заявою представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 прийняти до судового розгляду уточнені позовні вимоги - про визнання недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзіс), площею 6.6516 га від 15 травня 2018 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, державну реєстрацію проведено 16 травня 2018 року Бобринецькою державною нотаріальною конторою Кіровоградської області, номер запису про інше речове право: 26238892.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Устинівського районного суду: І. А. Годованець