Справа № 617/924/18
Провадження № 2/617/435/18
Р І Ш Е Н Н Я
16 липня 2018 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:
головуючого суддіУханьової І.С., при секретарі Чмаль Т.Ю.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи втратившою право на жилплощу,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася у суд із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 20.06.2009 року Вовчанською державною нотаріальною конторою Харківської області за реєстровим номером 2597 , їй на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул.. Пролетарській,9 в м. Вовчанську, Харківської області. На цей час в належному їй будинку формально значиться зареєстрованим її син ОСОБА_2, який фактично з 2003 року за місцем реєстрації не проживає. ОСОБА_2 був зареєстрований в будинку з моменту свого народження як член її родини і постійно проживав до 2003 року. В 2003 році син виїхав на заробітки до Росії, де працевлаштувався і залишився на постійне проживання. До цього часу формальна реєстрація ОСОБА_2Вю. в її будинку не створювала для неї ніяких проблем, але в цьому році у неї виникли труднощі при оформленні субсидії на наступний опалювальний сезон. Формальна реєстрація відповідача в будинку перешкоджає отримати право на державну допомогу.
Знятися з реєстрації в позасудовому порядку відповідач не може, оскільки у нього відсутній паспорт громадянина України. Просила визнати відповідача таким, що втратив право на жилплощу.
Позивач в судове засідання не зявився, але його представник надав письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги повністю підтримує та просить розглянути справу в його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, але до суду надіслав заяву в якій вказав , що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає , не заперечує проти їх задоволення та просить розглянути справу без його участі.
В судове засідання сторони не зявилися , до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.
У будинку № 9 по вул. Пролетарська в м. Вовчанськ, Харківської області, дійсно зареєстрований та не мешкає з 2003 року, відповідач по справі - ОСОБА_2, що підтверджено, письмовими поясненнями свідків: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.8-15).
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному будинку, суду не надано.
За таких обставин, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 9 по вул. Пролетарська в м.Вовчанськ, Харківської області, так як з 2003 року у спірному будинку не проживає, не проводе оплату житлово-комунальних послуг. Крім того, власник будинку позивач по справі не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у даному будинку.
Таким чином, оскільки ОСОБА_1 є власником зазначеного будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ньому, тому вона, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.
Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Оскільки позивач є власником будинку, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися його майном спірним будинком.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки відповідач зареєстрований у будинку, який на праві власності належить позивачу, тому він вважаються квартиронаймачем будинку позивача.
Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушена нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованого у її будинку відповідача.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власниками вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує її права як власника, крім того розмір комунальних платежів залежать від кількості зареєстрованих осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому задовольняє їх.
Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що вказаний позов слід задовольнити в повному обсязі: визнати відповідача таким, що втратив право на житлову площу.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,19,81,141, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи втратившою право на жилплощу - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування жилплощею в житловому будинку № 9 по вул. Пролетарська, в м. Вовчанськ, Харківської області та зняти його з реєстраційного обліку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30-ти днів, з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Суддя