Справа № 564/1081/18
Рядок статзвіту № 45
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Олійник П. В.
з участю секретаря Рубельського О. С.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будівлями та спорудами господарського призначення
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_3 особою, що втратила право на користування житловим приміщенням, будівлями та спорудами господарського призначення, розташованими за адресою: вул. Зелена, 157, с. Мирне, Костопільський район, Рівненська область.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали у повному обсязі, покликаючись на обставини, викладені в позовній заяві, та надали згоду на прийняття заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, у відповідності до чинного законодавства.
За таких обставин, суд вважає відповідача належним чином повідомленим та можливим, за згодою позивача, розглянути справу на підставі наявних доказів, заочно, відповідно до статті 280 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, з'ясувавши обставини справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивач має на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Зелена, 157, с. Мирне, Костопільський район, Рівненська область, що підтверджується Витягом про Державну реєстрацію прав серії СЕА №481738. Рішення про державну реєстрацію прийнято 07.12.2011 року Комунальним підприємством «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації».
Право приватної власності на вищевказане майно ОСОБА_1 набув на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРН за №426494 посвідченого 19 жовтня 2011 року ОСОБА_4 приватним нотаріусом Костопільского районного нотаріального округу Рівненської області.
Відповідач ОСОБА_3, племінниця позивача зареєстрована у житловому будинку за адресою: вул. Зелена, 157, с. Мирне, Костопільський район, що підтверджується довідкою виданою 17 квітня 2018 року виконкомом Малолюбашанської сільської ради Костопільського району Рівненської області за № 486/02.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 за зареєстрованим місцем проживання фактично не проживає. У 1995 році виїхала до Російської Федерації і місце її проживання та перебування позивачу не відоме.
Зокрема свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні, кожна окремо, підтвердили той факт, що відповідачка ОСОБА_3 уже більше року не з'являлася за місцем реєстрації у будинку позивача ОСОБА_1
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Позивач просив захистити його право, як власника будинковолодіння, шляхом зняття з реєстрації відповідача.
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сім'ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачка, будучи зареєстрованою у будинку належному позивачу, перешкоджає користуванню останньому належним йому майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідачки такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.72 ЖК України, ст. ст. 319, , 405 ЦК України, ст. 4, 5, 10, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, будівлями та спорудами господарського призначення - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будівлями та спорудами господарського призначення, розташованими за адресою: вул. Зелена, 157, с. Мирне, Костопільський район, Рівненська область.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

СуддяОСОБА_7