Справа № 310/5233/18
2/310/2265/18
У Х В А Л А

Іменем України

про відмову у відкритті провадження

16 липня 2018 року м. Бердянськ

Суддя Бердянського міськрайонного суду Запорізької області Дубровська Н.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди нерухомості розірваним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору оренди нерухомості розірваним.

Відповідно до ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобовязання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; інші справи у спорах між субєктами господарювання.

Згідно ст. 179 Господарського кодексу України, майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і не господарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Матеріалами позовної заяви встановлено, що між позивачем як фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір оренди №1 нежитлового приміщення від 05 квітня 2017 року для розміщення кафе. З копії зазначеного договору оренди та акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 25 травня 2017 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 під час укладання договору діяла як фізична особа-підприємець щодо здійснення господарської діяльності, про що свідчить цільове призначення обєкту оренди (для розміщення обєкту громадського харчування та розваг), а також відтиск гербової печатки Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2.

Таким чином, з позову вбачається, що спір виник між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, щодо здійснення господарської діяльності і стосується виконання правочину у господарській діяльності. З огляду на це, розгляд такої справи, відноситься до компетенції господарського суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 186, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

У відкритті провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди нерухомості розірваним відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пятнадцяти днів з дня її постановлення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Н.М.Дубровська