Номер провадження 2/229/651/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2018 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Петрова Є.В.,

при секретарі Цукаревій К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом і просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою м.Дружківка, вул. Восточна, буд. 135 оскільки відповідачі з 2014 року не проживають в зазначеному будинку, виїхали до Російської Федерації, місто їх проживання йому невідомо. На відповідачів нараховуються комунальні платежі, які він сплачує за власний рахунок.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомленs.

При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, які сповіщені про розгляд справи належним чином, від яких не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою позивача, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 223 ЦПК України при винесенні заочного рішення, суд вирішує справу на підставі наявних в ній даних та доказів.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку, який розташований по вул. Восточна, б.135 м. Дружківка, Донецької області, що підтверджується договром довічного утримання за яким ОСОБА_4 передала у власність ОСОБА_1 у власність жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться по вул. Восточна, буд. 135 в м.Дружківка Донецької області від 16 грудня 2003 року та витягом про державну реєстрацію прав від 01.11.2011 року (а.с.10).

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 зареєстровані в будинку, що належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с. 6-7).

Судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку з 2014 року, що підтверджується Актом, складеним головою територіального комітету мікрорайону "Яківлівка2" (а.с. 22).

Отже суд приходить до висновку, що з 2014 року відповідачі в будинку позивача не проживають, оскільки мешкають і працюють в Російській Федерації.

Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Іншої домовленості між позивачем та відповідачем не встановлено.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Разом з цим, положення статей 405 ЦК України, статей 150,156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім'ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім'ї власника без поважних причин понад один рік.

Суд вважає, що відповідачs не проживають в будинку позивача без поважних причин, оскільки визначилися зі своїм місцем проживання в Російській Федерації, працюють в цій країні з 2014 року, права власності на вказаний будинок не мають, тому вимоги позивача необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст.2,11,12,13,76-81,259,263-265,268,273, 280-284 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житлом в будинку 135, по вул. Восточна м. Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом тридцяти днів після проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено 23 липня 2018 року.

Суддя: Є. В. Петров