Справа № 573/1025/17
Номер провадження 2/573/2/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2018 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області у складі:

головуючої судді Терещенко О.І.,

з участю секретаря Кислої Ю.М.,

розглянув матеріали цивільної справи за позовом Приватного підприємства Агрофірма «Верес» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Фермерського господарства «Коваленко Тетяна Миколаївна», третя особа - приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4 про переведення прав і обовязків покупця за договором купівлі-продажу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

17 травня 2017 року ПП Агрофірма «Верес» звернулося до суду з зазначеним вище позовом.

26 травня 2017 року відкрито провадження у справі.

19 червня 2018 року за клопотанням представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_5 провадження по справі було зупинено до розгляду Білопільським районним судом Сумської області цивільної справи №573/689/18 (номер провадження 2/573/287/18) за позовом ОСОБА_3 до Приватного підприємства Агрофірма «Верес», треті особи: ОСОБА_1, Фермерське господарство «Коваленко Тетяна Миколаївна» про визнання договорів оренди недійсними, яка перебуває у провадженні судді Свиргуненко Ю.М.

02 липня 2018 року через канцелярію суду до справи надійшла ухвала Білопільського районного суду від 21 червня 2018 року по справі №573/689/18 про витребування з матеріалів цивільної справи №573/1025/17 (номер провадження 2/573/2/18) оригіналів письмових доказів, а саме: 1) договору оренди землі, укладеного 21 січня 2005 року в с. Миколаївка-Тернівська Білопільського району Сумської області строком на 10 років між ОСОБА_1, як орендодавцем, та приватним підприємством Агрофірмою «Верес» в особі директора ОСОБА_6, як орендаря, про передачу в оренду земельної ділянки (ріллі), площею 4,44 га, кадастровий номер :01:001:0071, :01:001:0066; 2) договору оренди земельної ділянки, укладеного 21 січня 2015 року строком на 10 років між ОСОБА_1, як орендодавцем, та приватним підприємством Агрофірмою «Верес» в особі директора ОСОБА_7, як орендаря, про передачу в оренду земельної ділянки (ріллі), площею 4,44 га, кадастровий номер :01:001:0071, :01:001:0066.

У звязку з необхідністю виконання вказаної вище ухвали суду про витребування доказів 03 липня 2018 року провадження у справі було відновлено і розгляд даного питання був призначений на 12 липня 2018 року.

В судовому засіданні представник ОСОБА_3 ОСОБА_5 та представник ФГ "Коваленко Тетяна Миколаївна" просили задовольнити ухвалу Білопільського районного суду від 21 червня 2018 року і зупинити провадження в даній справі до розгляду цивільної справи №573/689/18 (номер провадження 2/573/287/18) за позовом ОСОБА_3 до ПП Агрофірма «Верес», треті особи: ОСОБА_1, Фермерське господарство «Коваленко Тетяна Миколаївна» про визнання договорів оренди недійсними.

Інші учасники судового процесу в судове засідання не прибули, заяв про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Заслухавши представника ОСОБА_3 ОСОБА_5 та представника ФГ "Коваленко Тетяна Миколаївна", дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

В матеріалах даної справи наявний оригінал договору оренди землі від 21 січня 2005 року, укладений 21 січня 2005 року між ОСОБА_1 та ПП АФ «Верес» в особі директора ОСОБА_6 про передачу в оренду земельної ділянки площею 4,44 га, який на даний час є предметом спору у справі №573/689/18 (номер провадження 2/573/287/18) за позовом ОСОБА_3 до ПП Агрофірма «Верес», треті особи: ОСОБА_1, Фермерське господарство «Коваленко Тетяна Миколаївна» про визнання договорів оренди недійсними, що перебуває у провадженні судді Свиргуненко Ю.М.

Що стосується оригіналу договору оренди від 21 січня 2015 року, то такий документ в матеріалах даної справи відсутній.

З метою розгляду вказаної справи в розумні строки суд вважає, що ухвала Білопільського районного суду від 21 червня 2018 року підлягає задоволенню щодо направлення оригіналу договору оренди лише за 2005 рік.

На даний час справа №573/689/18 (номер провадження 2/573/287/18) за позовом ОСОБА_3 до ПП Агрофірма «Верес», треті особи: ОСОБА_1, Фермерське господарство «Коваленко Тетяна Миколаївна» про визнання договорів оренди недійсними, у звязку з необхідністю обєктивного та повного розгляду якої витребовувалися наявні в даній справі письмові докази та до цього раніше зупинявся розгляд справи, ще не розглянута.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З огляду на викладене, враховуючи, що цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ПП Агрофірма «Верес», треті особи: ОСОБА_1, ФГ «Коваленко Тетяна Миколаївна» про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, у з'язку з розглядом якої раніше зупинявся розгляд справи, ще не вирішена, а тому провадження у даній справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 251, 258-260 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

На виконання ухвали Білопільського районного суду від 21 червня 2018 року направити судді Свиргуненко Ю.М. договір оренди землі укладений 21 січня 2005 року між ОСОБА_1 та ПП АФ «Верес» в особі директора ОСОБА_6 про передачу в оренду земельної ділянки площею 4,44 га, акт прийому-передачу земельної ділянки, копію акту про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі, копію державного акту.

Провадження у цивільній справі за позовом Приватного підприємства Агрофірма «Верес» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Фермерського господарства «Коваленко Тетяна Миколаївна», третя особа - приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4, про переведення прав і обовязків покупця за договором купівлі-продажу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки зупинити до розгляду Білопільським районним судом Сумської області цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до Приватного підприємства Агрофірма «Верес», треті особи: ОСОБА_1, Фермерське господарство «Коваленко Тетяна Миколаївна» про визнання договорів оренди недійсними та набрання судовим рішенням по справі законної сили.

На ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Сумської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня ї проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ЦПК України, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя