Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/797/18
Провадження №: 2/332/663/18
10 липня 2018 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого - судді: Федоренка О.І.,
при секретарі: Івановій Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з позовом в якому зазначила, що на праві приватної власності є власником будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 02.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ЗМНО Запорізької області Нечипуренко Г.Ф. В спірному будинку зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2. Відповідач ніколи не проживав та не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1, особистих речей і документів відповідача в будинку немає, його місцезнаходження відповідачу невідоме. У зв'язку з тим, що відповідач відмовляється добровільно знятись з реєстрації, позивач просить усунути перешкоди в реалізації свого права власності, визнавши відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням будинком за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримавла, з посиланням на викладені в позові доводи та обґрунтування просить позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не відомі, була повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи.
На підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивача, суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.282 ЦПК України.
Допитані в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили, що відповідач не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1, його особистих речей у спірному будинку немає.
Вислухавши пояснення, перевірив докази, суд встановив певні юридичні факти та відповідні ним правовідносини.
Як встановлено у судовому засіданні позивачка є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 02.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ЗМНО Запорізької області Нечипуренко Г.Ф. (а.с.14-18).
Згідно довідки від 05.05.2018 року за вищезазначеною адресою до теперішнього часу зареєстрований ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.31).
Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 71 ЖК України встановлює порядок збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми особами, встановлюючи певні підстави для цього. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин більш шістьох місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений. Оскільки відповідач за вказаною адресою відсутній більш шістьох місяців та судові не надано доказів його відсутності з поважних причин, суд вважає, що він, згідно до ст.72 ЖК України втратив право користування жилим приміщенням у вищезазначеному будинку.
На підставі вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.71,72 ЖК УРСР, ст.ст.317,319,321, ЦК України, ст.ст.260, 264-266, 281-283 ЦПК України,
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Запорізької області.
У відповідності до п.п. 15.5) п.п. 15 п.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Суддя О.І. Федоренко