Справа № 766/3/17
03 липня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.,
за участю секретаря Найдишак В.В.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, свої позовні вимоги обґрунтували тим, що вони є співвласниками №17-18, що розташована за адресою: м.Херсон, Бериславське шосе, 12-а. У вказаній квартирі на даний час зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Відповідачі більше пяти років не проживають у квартирі, виїхали в інше місто на постійне проживання, родинні стосунки між собою не підтримують. Відповідачі за комунальні послуги не сплачують, участі в утриманні квартири не приймають, всі вказані витрати несуть позивачі. Перебування відповідачів на реєстраційному обліку у квартирі є перешкодою у здійсненні позивачами повноцінного розпорядження квартирою. У звязку з цим, позивачі просять визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири №18 по Бериславському шосе, 12-а в м.Херсоні.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Надала згоду на ухвалення заочного рішення по справі.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, заявлені позовні вимоги підтримують, проти винесення заочного рішення не заперечують.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Заслухавши позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно актового запису про шлюб №385, зробленого 04.10.2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Суворовського районного управління юстиції у м.Херсоні, після реєстрації шлюбу ОСОБА_12 змінила прізвище на «Заворухіна».
Згідно актового запису про шлюб №929, зробленого 28.09.2013 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області, після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на «Кшевінська».
Згідно актового запису про шлюб №852, зробленого 18.09.2010 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області, після реєстрації шлюбу ОСОБА_10 змінила прізвище на «Портьє».
Згідно договору купівлі продажу від 22.12.2016 року ОСОБА_3 є власником 4/7 частин квартири №17,18 по Бериславському шосе, 12-а в м.Херсоні, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2016 року.
Згідно довідки від 28.12.2016 року в квартирі №17,18 по Бериславському шосе, 12-а в м.Херсоні зареєстровані позивач ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, останні з 2013 року за місцем реєстрації не проживають.
Допитаний в якості свідка ОСОБА_13 в судовому засіданні підтвердила факт відсутності відповідачів в квартирі позивачів з 2013 року без поважних на те причин.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_4, ОСОБА_5 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 259, 263-265, 280-284, 355 ЦПК України, ст.ст.321, 391 ЦК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: м.Херсон, Бериславське шосе, 12-а, кв.18.
З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись з 09.07.2018 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: С.І.Майдан
Повний текст рішення суду виготовлений 06.07.2018 року.
Суддя: С.І.Майдан