Справа № 689/1512/17
УХВАЛА

Іменем України

25.06.2018 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий-суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря судового засідання Кушнір О.М.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5

представника відповідача ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсними та скасування державних актів на право приватної власності на землю, скасування та вилучення записів про реєстрацію права власності на земельні ділянки,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_5, Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, в якому просять визнати недійсним та скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ХМ №02035, виданий 24.01.2001 ОСОБА_8 на підставі рішення Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області від 25.02.2000 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №576; визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №995463, виданий 28.08.2008 ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.2008, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №77; а також зобов"язати Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області скасувати і вилучити із Державного земельного реєстру запис про реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,1223 га по вул. Ціолковського, 13, в смт. Ярмолинці Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки :01:009:0076.

На обгрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що їм на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка площею 0,25 га, яка розташована по вул. Ціолковського, 15, в смт. Ярмолинці Ярмолинецького району Хмельницької області. Суміжна земельна ділянка, розташована по вул. Ціолковського, 13, в смт. Ярмолинці, кадастровий номер :01:009:0076, площею 0,1223 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_4, який набув право власності на неї на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 30.08.2012 між ним і ОСОБА_5

ОСОБА_5, в свою чергу, набула право власності на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 13, в смт. Ярмолинці, площею 0,12 га, на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.2008, укладеного між нею та ОСОБА_8, якій дана земельна ділянка належала згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ №02035, виданого на підставі рішення Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області від 25.02.2000 року.

В подальшому ОСОБА_5 одержала державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1223 га, тобто на 0,0023 га більше, ніж нею було куплено.

Позивачі зазначають, що оформлення державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 було здійснено з порушенням вимог чинного на той час законодавства, зокрема, без відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та без погодження меж земельної ділянки із ними, як власниками суміжної земельної ділянки Внаслідок цього відбулося накладення меж земельної ділянки, яка на даний час перебуває у власності ОСОБА_4, та земельної ділянки, яка перебуває у користуванні позивачів, чим було порушено їх права.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою мирного врегулювання спору, за умовами якої внаслідок корегування координат земельної ділянки відповідач ОСОБА_4 погоджується на зменшення належної йому на праві приватної власності земельної ділянки, яка знаходиться в смт. Ярмолинці, вул. Ціолковського, 13, Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер :01:009:0076, на 0,0011 га.

Сторони погоджуються та визнають за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку, місцезнаходження якої: Хмельницька обл., смт. Ярмолинці, вул. Ціолковського, 13, кадастровий номер № :01:009:0076, площею 0,1212 га, з наступними точками координат: по стороні від А Б від точки 1 до точки 2 13,35м; по стороні Б В від точки 2 до точки 3 7,81м, від точки 3 до точки 4 13,78м, від точки 4 до точки 5 24,44м, від точки 5 до точки 6 22.00м, від точки 6 до точки 7 10,32м, від точки 7 до точки 8 19,99м; по стороні В Г від точки 8 до точки 9 15,34м; по стороні Г А від точки 9 до точки 10 31,71м, від точки 10 до точки 11 8,08м, від точки 11 до точки 12 33,37м, від точки 12 до точки 13 10,00м, від точки 13 до точки 14 10,81м, від точки 14 до точки 1 3,20м відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: смт. Ярмолинці, Ярмолинецького району, вул. Ціолковського, 13, виготовленої ТОВ ЕКФ ,,ОСОБА_6 справа.

В свою чергу позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 відмовляються від подальшого розгляду заявлених ними позовних вимог.

Також, позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_4 зобовязуються дотримуватись принципів добросусідства, визначеного приписами ст.103 Земельного кодексу України.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 207, 255 ЦПК України, суд

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену 25 червня 2018 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, представником Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області та представником Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, за якою:

1. Внаслідок корегування координат земельної ділянки відповідач ОСОБА_4 погоджується на зменшення належної йому на праві приватної власності земельної ділянки, місцезнаходження якої: Хмельницька обл., смт. Ярмолинці, вул. Ціолковського, 13, кадастровий номер № :01:009:0076, на 0,0011 га.

2. Сторони погоджуються та визнають за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку, місцезнаходження якої: Хмельницька обл., смт. Ярмолинці, вул. Ціолковського, 13, кадастровий номер № :01:009:0076, площею 0,1212 га, з наступними точками координат: по стороні від А Б від точки 1 до точки 2 13,35м; по стороні Б В від точки 2 до точки 3 7,81м, від точки 3 до точки 4 13,78м, від точки 4 до точки 5 24,44м, від точки 5 до точки 6 22.00м, від точки 6 до точки 7 10,32м, від точки 7 до точки 8 19,99м; по стороні В Г від точки 8 до точки 9 15,34м; по стороні Г А від точки 9 до точки 10 31,71м, від точки 10 до точки 11 8,08м, від точки 11 до точки 12 33,37м, від точки 12 до точки 13 10,00м, від точки 13 до точки 14 10,81м, від точки 14 до точки 1 3,20м відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: смт. Ярмолинці, Ярмолинецького району, вул. Ціолковського, 13, виготовленої ТОВ ЕКФ ,,ОСОБА_6 справа.

3. Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 відмовляються від подальшого розгляду заявлених ними позовних вимог.

4. Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_4 зобовязуються дотримуватись принципів добросусідства, визначеного приписами ст.103 Земельного кодексу України.

Зміст та наслідки укладення мирової угоди відповідно до приписів ст. 207 ЦПК України сторонам розяснені та зрозумілі, укладення мирової угоди здійснюється добровільно без будь якого примусу, відповідає їх волі.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом та є обов'язковою для виконання сторонами.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсними та скасування державних актів на право приватної власності на землю, скасування та вилучення записів про реєстрацію права власності на земельні ділянки закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя М.М.Баськов