ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/9865/17
провадження № 2/753/2304/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судово - оціночної експертизи

"20" липня 2018 р. Дарницький районний суд міста Києва

в складі головуючого судді - ЛЕОНТЮК Л.К.

за участю секретаря судового засідання КОСТЮЧЕНКО К.О.

сторін:

представника позивача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства " УкрСиббанк " до ОСОБА_5 треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, та Орган опіки та піклування Дарницької районної ради у місті Києві про звернення стягнення на предмет іпотеки

встановив:

В провадженні Дарницького районного суду міста Києва з 25 травня 2017 року перебуває цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства " УкрСиббанк " до ОСОБА_5 треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, та Орган опіки та піклування Дарницької районної ради у місті Києві про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Разом з позовною заявою представником позивача Публічного акціонерного товариства " УкрСиббанк " - ОСОБА_9 подано клопотання про проведення оцінки предмету іпотеки, вказане клопотання вмотивоване тим, що AT « УкрСиббанк » звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, загальною площею 78, 5 кв. м, житловою 33, 9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кияшко А. В. 23 грудня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 12892, з метою погашення заборгованості Договором про надання споживчого кредиту № 0 від 06 квітня 2007 року в розмірі 286 789, 25 доларів США ( двісті вісімдесят шість тисяч сімсот вісімдесят дев'ять ) доларів США 25 центів та пені за порушення термінів повернення кредиту та процентів в розмірі 2 439 276, 15 ( два мільйони чотириста тридцять дев'ять тисяч двісті сімдесят шість ) гривень 15 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Закону України « Про іпотеку » реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено, за рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України " Про виконавче провадження ".

Порядок визначення ціни нерухомого майна передбачено Законом України « Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні ».

Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна ( ч.б ст. 38 Закону України « Про іпотеку » ).

Заслухавши думки учасників справи, дослідивши докази, що є у справі суд зазначає про таке.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1 ) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2 ) сторонами ( стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Як слідує із змісту позову, позивач Публічне акціонерне товариство " УкрСиббанк " просить, зокрема звернути стягнення на предмет іпотеки.

Суд вважає, що для правильного вирішення спору є наявні підстави для призначення запропонованої позивачем судової експертизи, оскільки для з'ясування обставин спору необхідні спеціальні знання.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд вважає за можливе зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись наведеним та ст.ст. 104, 353, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом Публічного акціонерного товариства " УкрСиббанк " до ОСОБА_5 треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, та Орган опіки та піклування Дарницької районної ради у місті Києві про звернення стягнення на предмет іпотеки судово - оціночну експертизу на вирішення якої поставити такі запитання:

Провести оцінку предмету іпотеки домоволодіння : квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, загальною площею 78, 5 кв.м. житловою площею 39, 9 кв. м. що належить ОСОБА_5, для визначення ринкової вартості вказаної квартири з метою продажу з прилюдних торгів.

Проведення експертизи доручити Товариству з обмеженою відповідальністю " Ессет Експертайз " ( місто Київ, вулиця М. Василенка 7 - а )

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст .ст. 384, 385 КК України.

Витрати за оплату праці експерта покласти на позивача Публічне акціонерне товариства " УкрСиббанк " ( місцезнаходження 04070, місто Київ, вулиця Андріївська, будинок № 2 / 12.; поштова адреса: 01021, місто Київ, вулиця Мечникова, будинок № 11, тел. ( 044 ) - 280 - 20 - 47 )

Провадження у цивільній справі на час проведення експертизи зупинити.

На ухвалу може бути подана учасниками справи апеляційна скарга до апеляційного суду міста Києва через Дарницький районний суд міста Києва протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ : ЛЕОНТЮК Л.К.