Справа № 646/867/18
№ провадження 2/646/755/2018
18.07.18 року м. Харків
Червонозаводський районний суд м. Харкова
головуючого судді Теслікової І.І.
за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1,
представника позивачів: ОСОБА_3
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: відділ реєстрації місця проживання у Основ`янському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом до ОСОБА_5 з вимогою визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
В своєму позові позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зазначили, що є власниками житлового будинку з надвірними будівлями по в`їзду Жихорському, 37 в м. Харкові. Відповідач ОСОБА_6 є сином рідного брата ОСОБА_2 ОСОБА_7, який проживав по в`їзду Жихорському, 37 та помер 06 травня 2014 року. У 2005 році дружина брата ОСОБА_7 знайшла собі іншого чоловіка, забрала дітей і з цього часу відповідач на спірній житловій площі не мешкав, але залишився зареєстрованим на спірній житловій площі. Ще при житті брат збирав документи для звернення до суду про визнання ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловою площею в будинку по в`їзду Жихорському, 37 в м. Харкові, але із-за тяжкої хвороби не зміг вирішити це питання до кінця. Зараз відповідачу вже 28 років, він має свою сім`ю. Його постійне проживання не за місцем реєстрації, а за іншою адресою вул. Балаклійська, 9 в м. Харкові. З 2005 року ОСОБА_5 без поважних причин не проживає на спірній житловій площі, не сплачує комунальні платежі, не підтримує житло в належному стані. Тому просили визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловою площею в житловому будинку № 37 по в`їзду Жихорському і місті Харкові.
Ухвалою суду від 10.05.2018 року провадження у справі призначено в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін у справі.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та представник позивачів ОСОБА_3 проти заочного розгляду справи не заперечували, підтримали позов та просили його задовольнити.
Відповідач в судові засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзиву не подав.
Третя особа була належним чином повідомлена про дату, час та місце судових засідань , причини своєї неявки суду не повідомила.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Житловий будинок з надвірними будівлями належить по праву спільної часткової власності: ОСОБА_2 - 54/100 частини на підставі договору дарування від 02.11.1991 року; 21/100 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом року; ОСОБА_4 25/200 часток на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1-223; 25/200 часток на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1-219.
Відповідач ОСОБА_6 є сином рідного брата ОСОБА_2 ОСОБА_7, який проживав по в`їзду Жихорському, 37 та помер 06 травня 2014 року.
Згідно будинкової книги та довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ГМС України в Харківській області, відповідач ОСОБА_5 зареєстрований за адресою: в`їзд Жихорський, 37 в м. Харкові.
Згідно актів від 01.09.2009 року, від 13.09.2012 року, складених за участю сусідів, та посвідчених головою вуличного комітету№ 5 ОСОБА_8, відповідач не проживає на спірній житловій площі без поважних причин з 2005 року.
Згідно пояснень свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, які є сусідами позивачів, вони підтверджують, що дійсно ОСОБА_5 з 2005 року за адресою : в`їзд Жихорський, 37 в м. Харкові не проживає.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Статтею 71 ЖК визначено, що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідач, більше як один рік не проживає за місцем реєстрації, тож підстав для збереження за ним житлового приміщення, передбачених ст. 71 ЖК України, не має, а реєстрація відповідача за даною адресою є перешкодою у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.7-13,81,141,263,265,273,280-284 ЦПК України, на підставі ст.391,405 ЦК України,ст. 71 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання на території України», суд,
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловою площею в житловому будинку № 37 по в`їзду Жихорському у місті Харкові.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20-ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Харківської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30-ти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.І. Теслікова