єдиний унікальний номер справи 531/1282/17
номер провадження 2/531/255/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2018 року м.Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі

головуючої судді Лизенко І.В.,

за участі секретаря судового засідання Мельник О.В.,

позивачки ОСОБА_1,

представників позивачки ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника співвідповідача

Карлівської РДА ОСОБА_4,

представника співвідповідача

Головного управління Держгеокадастру

у Полтавській області ОСОБА_5,

представника третьої особи

ТОВ «Деметра Агро-Груп» ОСОБА_6,

представника третіх осіб

ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 ОСОБА_10,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в судовій залі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, Мартинівська сільська рада Карлівського району Полтавської області, товариство з обмеженою відповідальністю «Деметра Агро-Груп», ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_9, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_7, ОСОБА_22, ОСОБА_8, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31 про визнання недійсними окремих положень договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вищеназваним позовом, у якому просила визнати недійсним п.39 Договору оренди землі, укладеного 05.02.2008 між Карлівською РДА в особі ОСОБА_32 та ОСОБА_33, в частині переходу до спадкоємців права на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря.

В обґрунтування позову послалася на те, що 05.02.2008 між Карлівською РДА та її чоловіком ОСОБА_33 було укладено договір оренди земельної ділянки, за яким була передана в строкове платне користування земельна ділянка для ведення фермерського господарства загальною площею 50,0 га, кадастровий номер :00:007:0015, терміном на 30 років. 19.11.2008 року було укладено договір суборенди землі між ОСОБА_33 та ФГ «ОСОБА_34 лан», за яким ОСОБА_1 передав у суборенду вказану земельну ділянку. 11.12.2016 ОСОБА_1 помер. Позивачка, як дружина померлого, є спадкоємицею за законом та отримала свідоцтво про право на спадщину, яка складається з фермерського господарства «ОСОБА_34 лан», єдиним засновником якого був ОСОБА_1 Вважає, що пункт 39 договору оренди землі від 05.02.2008 про те, що право оренди земельної ділянки у разі смерті фізичної особи орендаря не переходить до спадкоємців, суперечить чинному законодавству. Вважає, що цим пунктом договору порушується її право як спадкоємиці орендаря, так як вона успадкувала фермерське господарство та має право продовжувати користуватись землею на правах оренди.

Під час підготовчого провадження до суду надійшла зустрічна позовна заява третьої особи ОСОБА_9 до ОСОБА_1, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, ТОВ «Деметра Агро-Груп» про захист права власності та визнання добросовісним набувачем. У позові послався на те, що 22.12.2017 ним зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер 9:00:007:2885, яка є частиною уже архівної земельної ділянки з кадастровим номером 9:00:007:0015. Вважає, що у разі задоволення первісного позову буде порушено його право власності на земельну ділянку, та, посилаючись на правомірність набуття ним права власності, просив суд визнати його добросовісним набувачем земельної ділянки площею 2,00 га, кадастровий номер 9:00:007:2885.

Одночасно подано клопотання про залучення ОСОБА_9 до участі у справі у якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Ухвалою суду від 11.07.2018 позовну заяву ОСОБА_9 залишено без руху, надано строк протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків.

16.07.2018 у визначений судом строк на виконання ухвали суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_9 Визначені судом недоліки усунуто.

Вислухавши думку учасників справи, суд вважає необхідним прийняти до спільного розгляду з первісним позовом позовну заяву ОСОБА_9 з огляду на наступне.

Згідно ч.1 ст.52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обовязки позивача. Після вступу у справу третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору, справа за клопотанням учасника справи розглядається спочатку.

ОСОБА_9 подано позов до позивачки ОСОБА_1, позовні вимоги повязані з предметом спору за первісним позовом, тобто існують передбачені ст. 52 ч.1 ЦПК України підстави для прийняття цього позову до спільного розгляду.

Також на підставі ст. 52 ЦПК України ОСОБА_9 слід залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Керуючись ст.ст. 52, 197-198 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до спільного розгляду позовну заяву ОСОБА_9 до ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, товариство з обмеженою відповідальністю «Деметра Агро-Груп», про захист права власності та визнання добросовісним набувачем.

Залучити ОСОБА_9 до участі у справі у якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і не підлягає оскарженню.

Суддя І.В. Лизенко