Справа № 526/822/18
Провадження № 2/526/464/2018
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 липня 2018 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Гадячі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, Гадяцька філія ПАТ «Полтаваобленерго», Гадяцький РС УДСНС України в Полтавській області, Сектор містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж на два бокси, що позначений в технічному паспорті літерою «А-1», який знаходиться за адресою: вул.Комарова, 1 в м.Гадяч, гараж №462.

Справа розглянута в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 27.11.2008 року №286-5 присвоєно поштову адресу гаражам гаражного товариства «Ластівка» по вул.Комарова,1: гараж № 462 ОСОБА_1.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №875850 від 17.12.2009 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0095 га в м.Гадяч по вул.Комарова, 1, гараж №462.

Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 26.12.2013 року власникам гаражів гаражного товариства «Ластівка» по вул.Комарова,1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, з метою передачі їх у власність для обслуговування індивідуальних гаражів.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 01.02.2018 року КП «Контур» виявлено самочинно збудований гараж «А-1».

Позивачу, на його звернення департаментом Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області надано розяснення про порядок прийняття в експлуатацію самочинно збудованого житлового будинку з господарськими будівлями та відмовлено у прийнятті в експлуатацію.

Згідно відповіді відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та екології Гадяцької районної державної адміністрації в розміщенні самовільно збудованого житлового будинку та бані є відхилення від державних будівельних норм та правил ДБН 360-92** в діях ОСОБА_1 при будівництві гаража на два бокси, що позначений в технічному паспорті літерою «А-1», що знаходиться по вулиці Комарова, 1 гараж №462 не виявлено.

Гадяцький РВ Управління ДСНС України в Полтавській області повідомив, що самочинно збудований гараж №462 за адресою : м.Гадяч, вул.Комарова,1 не порушує вимог протипожежних норм.

Відповідно до висновку Гадяцької філії ПАТ «Полтаваобленерго» самочинне будівництво здійснено без порушень.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3,5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у звязку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 77-80, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 331, 376, 392 Цивільного кодексу України,

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (жителем ІНФОРМАЦІЯ_1) право власності на самочинно збудований гараж на два бокси, що позначений в технічному паспорті літерою «А-1», який знаходиться за адресою: вул.Комарова, 1, м.Гадяч, гараж №462 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 04.07.2018 року.

Головуючий: С. А. Киричок