Справа №: 400/724/18
Провадження № 2-о/400/25/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2018 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Жушмана О. М.

при секретарі Комишовій С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове заяву ОСОБА_1 від імені якого діє ОСОБА_2 з участю заінтересованої особи Державного реєстратора прав на нерухомем майно Центру (відділу) надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа , -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що маючи намір відчужити належну йому квартиру з надвірними будівлями звернувся до нотаріуса. Під час перегляду документів на квартиру, нотаріусом заявнику було рекомендовано зареєструвати право власності на житловий будинок в реєстрі речових прав на нерухоме майно. 06 лютого 2018 року, заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області з метою внесення відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо належної йому квартири .

Під час реєстрації виявлено, невідповідність написання прізвища заявника в договорі купівлі-продажу квартири та паспортом заявника , після чого видано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 39534326 від 06.02.2018 року в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу жилого будинку від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) виданий на ім'я ОСОБА_3, а в паспорті, зазначено прізвище ОСОБА_1

В звязку з помилкою в написанні прізвища заявника в договорі купівлі-продажу жилого будинку від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 , заявник не може відчужити належну йому квартиру, а тому просять суд встановити факт належності правовстановлюючого документа.

В судове засідання заявник та його представник не зявилися, однак надали до суду письмові заяви, в яких прохали суд слухати справу без їх участі, заявлені вимоги підтримали повністю.

Представник заінтерисованої особи Державного реєстратора прав на нерухомем майно Центру (відділу) надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області в судове засідання також не зявився, однак надав до суду заяву, в якій просить суд слухати справу без його участі, щодо задоволення заяви не заперечує.

В судовому засіданні встановлено, що заявник маючи намір відчужити належну йому квартиру з надвірними будівлями звернувся до нотаріуса. Під час перегляду документів на квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, нотаріусом заявнику було рекомендовано зареєструвати право власності на житловий будинок в реєстрі речових прав на нерухоме майно(а.с.4).

06 лютого 2018 року, заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області з метою внесення відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо належної квартири заявнику.

Під час реєстрації, державним реєстратором прав на нерухоме майно ЦНАП Петрівської РДА було виявлено, невідповідність написання прізвища заявника в договорі купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) (а.с.5), та паспортом заявника(а.с.3) , після чого видано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 39534326 від 06.02.2018 року в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу жилого будинку від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) виданий на ім'я ОСОБА_3, а в паспорті громадянина України № 000541686, виданий органом 3530, зазначено прізвище ОСОБА_1П.(а.с.8).

З довідки № 2756 від 14.06.2018 року виданої Ганнівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області вбачається, що згідно погосподарської

книги ОСОБА_1, дійсно являється власником квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 (а.с.9).

З вище вказаного вбачається, що нотаріус при складанні тексту договору купівлі-продажу допустив помилку в написанні прізвища заявника, а саме замість ОСОБА_1, зазначив ОСОБА_3.

Вказані розбіжності в написанні прізвища заявника в договорі купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) позбавляють його можливості зареєструвати в реєстрі речових прав на нерухоме майно та відчужити належну заявнику квартиру.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Враховуючи те, що в паспорті заявника прізвища зазначено як ОСОБА_1, а в договорі купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) ОСОБА_3, суд вважає за необхідне заяву задовольнити та визнати факт належності , що договір купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925), яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, виданий на ОСОБА_3, дійсно належить ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 12,13,81, 133,141, 229,259, 263, 234, 265,268, п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт , що договір купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925), яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, виданий на ОСОБА_3, дійсно належить ОСОБА_1.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський районний суд Кіровоградської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення (п. 15, п.п. 15.5 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду О. М. Жушман

Рішення не оскаржене, вступило в законну силу «__» _____________2018 року

Суддя Петрівського районного суду О. М.Жушман