Справа № 610/1544/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

секретар судового засідання Бартєнєва Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

04 червня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16.

Обґрунтовуючи позовні вимоги у позовній заяві вказала, що на підставі договору купівлі-продажу № Н10-14, посвідченого 08.02.2000 Біржею нерухомості та основних фондів «Україна», зареєстрованого у Балаклійському БТІ 16.03.2000 за № 1879, вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16. Вона зареєстрована та постійно проживає у зазначеному будинку.

Відповідач ОСОБА_2 є її сином, також зареєстрований у належному їй будинку, однак фактично постійно не проживає у будинку з 2006 року, оскільки виїхав на проживання до м. Макіївка. На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації у квартирі відповідач відмовляв. Востаннє відповідач приїжджав до будинку восени 2013 року та повідомив, що має намір поїхати працювати до Росії. Після цього телефонував кілька разів та говорив, що перебуває на Півночі Росії. З весни 2014 року вони не спілкуються, відповідач на звязок не виходить. Витрат з оплати житлово-комунальних послуг відповідач не несе.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу оформити належним чином субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, що негативно впливає на її бюджет. А необхідність кожні півроку подавати до відділу призначення субсидій акти про непроживання відповідача у будинку становить складність для позивача.

Позивач надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні, просила справу розглянути за її відсутності.

Відповідач у судове засідання не з`явився. Про причину неявки суд не повідомив, про дату, час і місце розгляду повідомлявся належним чином. Відзиву на позов та заперечень проти позову не надходило.

У зв`язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши та оцінивши докази, що містяться в матеріалах справи, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу № Н10-14, посвідченого 08.02.2000 Біржею нерухомості та основних фондів «Україна», зареєстрованого у Балаклійському БТІ 16.03.2000 за № 1879, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16.

Згідно довідки виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 31.05.2018 у будинку за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16, зареєстровані, зокрема, ОСОБА_1 Михайліна, її син ОСОБА_2 (а.с. 7).

За інформацією Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 08.06.2018 на запит суду відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11).

Актом обстеження від 31.05.2018, складеним депутатом Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_3 у присутності свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, підтверджується та обставина, що ОСОБА_2 з 2006 року не проживає у будинку за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16 (а.с. 8).

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член власника сімї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, обовязковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин.

Зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів убачається, що відповідач не проживає у належному позивачу будинку з 2006 року з власної волі, а позов пред'явлено до суду у червні 2018 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше року, а своєю реєстрацією у будинку порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

Згідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 263, 265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку, розташованому за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64270, Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16, рнокпп 217500945.

Відповідач: ОСОБА_2, останнє відоме зареєстроване місце проживання: 64270, Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16, рнокпп НОМЕР_1.

Суддя С.І. Усенко