Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/959/18

2/330/432/2018

"11" липня 2018 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

судді Ковальчук О. А.

при секретарі Базаджи Т.О., за участю представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду смт Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Якимівська селищна рада в особі органу опіки та піклування про усунення перешкод користування житловим будинком,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_4 про усунення перешкод користування житловим будинком, мотивуючи тим, що вона є власником будинку № 99 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області. В зазначеному будинку позивач мешкає сама. На початку 2014 року відповідач ОСОБА_3 разом із сином ОСОБА_6 проживала на території окупованої АРК. Виїхати на підконтрольну територію відповідач не мала змоги, оскільки самостійно виховувала сина, відчувала незручності та побоювалась за здоровя дитини. Відповідачі прийняли громадянство РФ, постійно проживають на території окупованої Автономної ОСОБА_7 Крим. Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідачі перешкоджають позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. В добровільному порядку відповідачі зніматись з реєстраційного обліку за адресою будинку, який належить позивачу, не бажають у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав. Позивач просить суд визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 як таких, що втратили право користування будинком № 99 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області та зобов'язати відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинити перешкод позивачу у здійсненні нею свого права користування належного їй будинком № 99 по вул.Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_8 підтримав заявлені вимоги в повному обсязі на підставах, викладених в заяві, та просить їх задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання відповідачі не зявилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступними підставами:

ОСОБА_1 є власником будинку № 99 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області. В зазначеному будинку позивач мешкає сама. На початку 2014 року відповідач ОСОБА_3 разом із сином ОСОБА_6 проживала на території окупованої АРК. Виїхати на підконтрольну територію відповідач не мала змоги, оскільки самостійно виховувала сина, відчувала незручності та побоювалась за здоровя дитини. Відповідачі прийняли громадянство РФ, постійно проживають на території окупованої Автономної ОСОБА_7 Крим. Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідачі перешкоджають позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. В добровільному порядку відповідачі зніматись з реєстраційного обліку за адресою будинку, який належить позивачу, не бажають у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав.

Ці обставини підтверджуються показами свідків ОСОБА_1 яка пояснила, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є її дочкою та онуком. Дочка та онук зареєстровані у неї за адресою: вул. Толбухіна, 99, смт. Якимівка. В липні 2013 року дочка з сином виїхали в ОСОБА_7 Крим м. Севастополь, де проживають по теперішній час. Вона вийшла заміж за військового тому не може приїхати та знятися з реєстрації. Свідок ОСОБА_9 пояснила, що проживає по сусідству з ОСОБА_1. В 2013 році вона працювала в Приватбанку, де керуючою була ОСОБА_3 Останній раз вона її бачила в червні 2013 року.

Підтверджується письмовими доказами: договором дарування житлового будинку №99 по вул. Визволителів Якимівки в смт. Якимівка Запорізької області від 16.04.2005 року(а.с.14), фотокопію з домової книги, що підтверджує факт реєстрації відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у будинку №99 по вул. Визволителів Якимівки в смт. Якимівка Запорізької області (а.с.15).

Змістом правовідносин є право користування чужим майном, право власника на захист свого права власності.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1,2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Реєстрація відповідача в садибі позивача перешкоджає позивачу здійснювати право власності, зокрема отримати соціальну допомогу на оплату комунальних послуг субсидію. Тому позивач має право на захист свого права власності та усунення перешкод в користуванні садибою.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі не мешкають в будинку 99 по вул.. Визволителів Якимівки в смт. Якимівка більше 4 років. Тому існують правові підстави для визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_4. такими, що втратили право на користування житловим будинком.

Відповідно до ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист право людини та основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76,78,79,80,81,263,264,265 ЦПК України,ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист право людини та основоположних свобод, на підставі ст. ст. 316, 319, 391, 405 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Якимівська селищна рада в особі органу опіки та піклування про усунення перешкод користування житловим будинком задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 особою, яка втратила право користування житловим будинком № 99 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області.

Визнати ОСОБА_4 особою, яка втратила право користування житловим будинком № 99 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: