УХВАЛА

02 липня 2018 року

м. Київ

справа № 520/15970/16-ц

провадження № 61-29428св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Журавель В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н.О., Крата В. І.,

учасники справи:

позивачі: ОСОБА_4, товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий центр «Південний»,

відповідачі товариство з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Глобальні бізнес рішення», публічне акціонерне товариство «Дельта Банк»,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_4 на постанову апеляційного суду Одеської області від 22 березня 2018 року у складі колегії суддів: Вадовської Л. М., Ващенко Л. Г., Сєвєрової Є. С.,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2016 року ОСОБА_4, ТОВ «Торговий центр «Південний» звернулися до суду з позовом до ТОВ «Група компаній «Глобальні бізнес рішення», ПАТ «Дельта Банк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та витребування майна.

Позов мотивований тим, що АТ «Торгівельний центр «Південний» набуло право власності на нежитлове приміщення, розташоване по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18 липня 1995 року.

Правонаступником АТ «Торгівельний центр «Південний» є ТОВ «Торговий центр «Південний.

ТОВ «Фламенко» набуло у власність зазначене нежитлове приміщення з прилюдних торгів в порядку виконання судового рішення про стягнення з ТОВ «Торговий центр «Південний» на користь ОСОБА_5 грошових коштів.

В подальшому ТОВ «Фламенко» відчужило спірне нерухоме майно ТОВ «Степ-УА».

На підставі визнаної господарським судом мирової угоди між ТОВ «Степ-УА» та ПАТ «Дельта Банк» нежитлове приміщення перейшло у власність банку, який на підставі укладеного 07 жовтня 2011 року договору купівлі-продажу продав його ТОВ «Група компаній «Глобальні бізнес рішення».

Оскільки земельна ділянка за вказаною адресою у 2004 році була передана у власність ОСОБА_4 і судовими рішеннями визнано недійсними прилюдні торги та скасовано свідоцтво про право власності видане ТОВ «Фламенко» на майно, набуте з прилюдних торгів, на підставі статей 203, 215, 388 ЦК України позивачі просили суд визнати недійсним укладений між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Група компаній «Глобальні бізнес рішення» договір купівлі-продажу від 07 жовтня 2011 року нежитлового приміщення загальною площею 2612,0 кв. м, розташованого по АДРЕСА_1 та витребувати у ТОВ «Група компаній «Глобальні бізнес рішення» на користь ТОВ «Торговий центр «Південний» нежитлове приміщення загальною площею 2612,0 кв. м, розташоване по АДРЕСА_1.

Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 07 лютого 2017 року позов задоволено частково.

Витребувано у ТОВ «Група компаній «Глобальні бізнес рішення» на користь ТОВ «Торговий центр «Південний» нежитлове приміщення загальною площею 2612,0 кв. м, розташоване по АДРЕСА_1. В іншій частині у задоволенні позову відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Задовольняючи частково позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що судовими рішеннями визнано недійсним та скасовано свідоцтво про придбання ТОВ «Фламенко» нерухомого майна з прилюдних торгів та, як наслідок, з цих підстав відсутності у останнього права на відчуження у 2011 році спірного нерухомого майна ТОВ «Степ-УА».

Крім того суд вказав, що ОСОБА_4 на праві приватної власності з 2004 року належить земельна ділянка площею 0,1400 га, розташована по АДРЕСА_1, а ТОВ «Торговий центр «Південний» в установленому законом порядку набуло у власність спірне нежитлове приміщення.

Постановою апеляційного суду Одеської області від 22 березня 2018 року рішення суду першої інстанції в частині позовних вимог ОСОБА_4 до ТОВ «Група компаній «Глобальні бізнес рішення», ПАТ «Дельта Банк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, витребування нерухомого майна скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Рішення Київського районного суду м. Одеси від 07 лютого 2017 року в частині позовних вимог ТОВ «Торговий центр «Південний» до ТОВ «Група компаній «Глобальні бізнес рішення», ПАТ «Дельта Банк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, витребування нерухомого майна скасовано та провадження у справі в цій частині закрито. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішення апеляційного суду мотивоване тим, що ОСОБА_4 ніколи не була власником спірного нежитлового приміщення, а належна їй земельна ділянка не є предметом спору у цій справі. Договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07 жовтня 2011 року, укладеним між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Група компаній «Глобальні бізнес рішення» її права не порушені.

Вимоги ТОВ «Торговий центр «Південний» про визнання недійсним правочину, витребування майна як такі, що пред'явлені до юридичних осіб, не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

У травні 2018 року ОСОБА_4 подала касаційну скаргу, у якій посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову суду та залишити в силі заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 07 лютого 2017 року.

Касаційна скарга мотивована тим, що ОСОБА_4 була засновником ТОВ «Торговий центр «Південний», а отже мала суб'єктивне право на спірне нежитлове приміщення. Вона звернулась до суду з указаними позовними вимогами, оскільки ТОВ «Торговий центр «Південний» знаходиться в стадії припинення.

Вважає, що підстав для закриття провадження у справі в частині вимог ТОВ «Торговий центр «Південний» до відповідачів немає, оскільки позовні вимоги є нерозривними та взаємопов'язаними.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії із п'яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу № 520/15970/16-ц за позовом ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий центр «Південний» до товариства з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Глобальні бізнес рішення», публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, витребування нерухомого майна призначити до судового розгляду у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі із п'яти суддів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді В. І. Журавель

Н. О.Антоненко

В. І.Крат