Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.06.2018 Справа №607/1751/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

Головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Тернопільської державної нотаріальної контори, третя особа Тернопільська міська рада про зняття арешту з майна , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Першої Тернопільської державної нотаріальної контори, третя особа Тернопільська міська рада, у якому просить: скасувати заборону (арешт) на житловий будинок та господарські будівлі, реєстраційний номер 5581497 від 31 серпня 2007 року, внесену до реєстру Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Першої Тернопільської ноткантори, б/н, від 12 лютого 1990 року (додаткові дані: архівний запис з Феміди за № 959-3 від 19 лютого 1990 року) по вулиці ОСОБА_2 ОСОБА_3, будинок 12, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 17 березня 2006 року, реєстровий № 43951.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці ОСОБА_2 ОСОБА_3, 12, у місті Тернополі, вона отримала в порядку спадкування після смерті її батька - ОСОБА_4, який помер 18.01.1973 року. Впродовж багатьох років ОСОБА_1 разом з чоловіком добудовували цей житловий будинок. У 1999 році позивач отримала акт прийняття в експлуатацію житлового будинку та господарських будівель. 14.12.2005 року розпорядженням начальника управління містобудування та архітектури було затверджено акт державної приймальної комісії . Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці ОСОБА_2 ОСОБА_3, 12, у місті Тернополі, ОСОБА_1 отримала 17.03.2006 року. З метою розпорядження своїм майном позивач звернулась до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5, для оформлення договору дарування. Однак, їй було відмовлено, оскільки 12.02.1990 року на спірний житловий будинок Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою накладено заборону /арешт/ реєстраційний номер обтяження: 5581497, відповідно до додаткових даних: архівний запис з Феміди за №959-3 від 19.02.1990 року. Наявність даної заборони порушує права позивача щодо розпорядження належним їй майном.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, однак подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Представник Першої Тернопільської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, одна подав заяву відповідно просить справу розглядати у відсутності їх представника. Також зазначив, що згідно номенклатури справ за 1990 рік, документи щодо накладення та зняття заборон зберігались три роки. Після закінчення терміну зберігання вони були знищені, відтак неможливо надати інформацію щодо підстав накладення арешту на житловий будинок та господарські будівлі 19.02.1990 року по вул. Сірка, 12 у м. Тернополі.

Представник Тернопільської міської ради ОСОБА_7 щодо поданого позову подав письмові пояснення відповідно до яких зазначив, що Тернопільська міська рада не вчиняла дій, пов»язаних із накладенням арешту на майно позивача, а тому не є суб»жктом даних правовідносин, які виникли між відповідачем та іншими особами з приводу арешту майна.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 липня 1973 року, виданого нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, ОСОБА_1 успадкувала після смерті, 18.01.1973 року, її батька - ОСОБА_4, все майно, в тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці ОСОБА_2 ОСОБА_3 (колишня Чернишевського), 12, у місті Тернополі.

Рішенням виконкому Тернопільської міської ради депутатів трудящих №596 від 25 липня 1974 року ОСОБА_1 надано дозвіл на продовження будівництва, розпочатого батьком.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів №466 від 15.08.1986 року, надано дозвіл ОСОБА_1 добудувати до власного житлового будинку приміщення кухні, санвузла і тамбура згідно норм з влаштуванням окремого входу в будинок.

Розпорядженням начальника Управління містобудування та архітектури №178 від 14.12.2005 р. затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в

експлуатацію будинковолодіння за адресою вул. ОСОБА_2ОСОБА_3, 12 в складі: триповерхового 13-кімнатного житлового будинку житловою площею 257,2 кв.м, загальною площею 551,6 кв.м, господарських будівель під літерою "В" (згідно техпаспорта) площею 21,4 кв.м, під літерою "Г" (згідно техпаспорта) площею 7,9 кв.м, під літерами "Б" і "б" (згідно техпаспорта) площею 23,8 кв.м, збудованих гр. ОСОБА_1.

Згідно Свідоцтва про право власності на будинковолодіння №12 в складі житлового будинку та господарських будівель від 17 березня 2006 року, виконком Тернопільської міської ради посвідчує, що будинковолодіння в складі житлового будинку та господарських будівель, розташоване в місті Тернополі по вул. Кошового ОСОБА_3, 12 дійсно належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Тернопільської міської ради №121 від 08.02.2006 р.

Як вбачається із Державного акту на право приватної власності на землю серії ТР-V №000227, виданого 05 лютого 2001 року Тернопільською міською радою, реєстровий номер 2776, ОСОБА_1, на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 17 січня 2001 року №50, передано у приватну власності земельну ділянку , площею 0, 0880 га., розташовану на території Тернопільської міської ради, вул. І.Сірка, 12. Землю передано для будівництва ат обслуговування житлового будинку, господарських споруд.

Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта, нерухомого майна № 108012112 щодо обєкта нерухомого майна (житлового будинку 12, вул. ОСОБА_2ОСОБА_3 в м. Тернополі), реєстраційний номер 5581497 від 31.08.2007 року, у Державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, внесено до реєстру запис про обтяження Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Першої Тернопільської ноткантори, б/н, від 12 лютого 1990 року (додаткові дані: архівний запис з Феміди за № 959-3 від 19 лютого 1990 року).

В силу вимог ч.1 ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У пунктах 4, 5, 7 постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 27.08.1976 р. №6 (з наступними змінами) «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» роз'яснено, що за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян, що ґрунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним. Судам необхідно мати на увазі, що при вирішенні питання про належність описаного майна слід керуватись нормами цивільного законодавства, що регулюють право власності і його захист.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом скасування заборони (арешту) на житловий будинок та господарські будівлі, реєстраційний номер 5581497 від 31 серпня 2007 року, внесену до реєстру Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Першої Тернопільської нотаріальної контори, б/н, від 12 лютого 1990 року (додаткові дані: архівний запис з Феміди за № 959-3 від 19 лютого 1990 року) по вулиці ОСОБА_2 ОСОБА_3, будинок 12, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 17 березня 2006 року, реєстровий № 43951.

Керуючись ст.ст. 4,13, 82, 141, 263, 265 ЦПК України, 391 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Першої Тернопільської державної нотаріальної контори, третя особа Тернопільська міська рада про зняття арешту з майна задовольнити.

Скасувати заборону (арешт) на житловий будинок та господарські будівлі, реєстраційний номер 5581497 від 31 серпня 2007 року, внесену до реєстру Першою тернопільською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Першої тернопільської нотаріальної кантори, б/н, від 12 лютого 1990 року (додаткові дані: архівний запис з Феміди за № 959-3 від 19 лютого 1990 року) по вулиці ОСОБА_2 ОСОБА_3, будинок 12, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 17 березня 2006 року реєстровий № 43951.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 15 червня 2018 року.

Головуючий суддяОСОБА_9