Справа № 450/527/18 Головуючий у 1 інстанції: Данилів Є.О.
Провадження № 22-ц/783/1505/18 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2018 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючої - судді Копняк С.М.,

суддів - Бойко С.М., Ніткевича А.В.,

секретаря - Брикайло М.В.,

з участю представника апелянта - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою відповідача ОСОБА_3 на ухвалу Пустомитівського районного суду Львівської області від 13 березня 2018 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання незаконним і скасування рішення Годовицько - Басівської сільської ради «Про передачу у безоплатну приватну власність земельної ділянки» № 91 від 06 травня 2011 року та похідне від нього (уточнююче) рішення Годовицько - Басівської сільської ради «Про уточнення площі земельної ділянки» №119 від 21 липня 2011 року; визнання незаконним і скасування Свідоцтва про право власності індексний номер 20122895, виданого 07.04.2014 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_5 про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Годовиця, скасування рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на цю земельну ділянку та скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на цю земельну ділянку, -

в с т а н о в и л а:

Позивач ОСОБА_4 звернувся у Пустомитівський районний суд Львівської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання незаконним і скасування рішення Годовицько - Басівської сільської ради «Про передачу у безоплатну приватну власність земельної ділянки» № 91 від 06 травня 2011 року та похідне від нього (уточнююче) рішення Годовицько - Басівської сільської ради «Про уточнення площі земельної ділянки» №119 від 21 липня 2011 року; визнання незаконним і скасування Свідоцтва про право власності індексний номер 20122895, видане 07.04.2014 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_5 про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Годовиця, скасування рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на цю земельну ділянку та скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на цю земельну ділянку.

13 березня 2018 року від представника позивача ОСОБА_6 надійшла заява про забезпечення позову. Заяву мотивує тим, що право власності на спірне майно зареєстроване за відповідачем ОСОБА_3, відтак остання може розпоряджатися таким майном, що утруднить виконання рішення суду в майбутньому.

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 13 березня 2018 року заяву представника позивача ОСОБА_6 про забезпечення позову - задоволено частково.

Постановлено накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312 за адресою : Львівська область Пустомитівський район , с. Годовиця та заборонити відчуження цього нерухомого майна і передачу цього нерухомого майна в користування третім особам.

Не погоджуючись з даною ухвалою, відповідач ОСОБА_3 оскаржила таку в апеляційному порядку.

В обґрунтування апеляційної скарги посилається на те, що оскаржувана ухвала прийнята без повного з'ясування обставин справи, у звязку з чим є необґрунтованою та незаконною.

Зазначає, що позивачем оскаржується правомірність набуття права власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312, що знаходиться за адресою: Львівська область Пустомитівський район , с. Годовиця, яка надана для обслуговування будинковолодіння № 129 у с. Годовиця Пустомитівського району Львівської області. В основу підстав позову та вимог, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, покладено той факт, що, нібито, будинковолодіння № 129 а у с. Годовиця знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :02:001:0312, а отже така не могла надаватись безоплатно у власність іншій особі. Проте, ці обставини фактично не відповідають дійсності, оскільки як вбачається з довідки № 1488 від 03 листопада 2017 року відповідно до записів в погосподарській книзі Годовицько - Басівської сільської ради будинок під № 129 а по вул. Л. Українки в с. Годовиця не числиться, тобто відсутній. Будь - яких належних та допустимих доказів того, що на земельній ділянці кадастровий номер :02:001:0312 знаходиться будинок під номером 129 а по вул. Лесі Українки в с. Годовиця суду з боку позивача не надано. На думку апелянта, суд помилково прийшов до констатації наявності спору між сторонами на цій стадії розгляду справи. Будь - яких належних та допустимих доказів, які б обґрунтовували майбутнє утруднення чи неможливість виконання можливого рішення суду про задоволення позовних вимог , що зумовило б порушення прав позивача зі сторони відповідача, судом не здобуто, а позивачем не представлено.

Просить ухвалу Пустомитівського районного суду Львівської області від 13 березня 2018 року скасувати та постановити нову постанову, якою відмовити в задоволенні заяви про забезпечення позову.

В порядку п. 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» від 02.06.2016 № 1402-VIII, апеляційні суди, утворені до набрання чинності цим Законом, продовжують здійснювати свої повноваження до утворення апеляційних судів у відповідних апеляційних округах. Справа розглядається Апеляційним судом Львівської області у межах територіальної юрисдикції якого перебуває районний суд, який ухвалив рішення, що оскаржується, до утворення апеляційних судів в апеляційних округах, відповідно до вимог п. 8 ст. 1 Перехідних положень.

Заслухавши суддю - доповідача, пояснення представника апелянта - ОСОБА_2 на підтримання доводів апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваної ухвали, колегія суддів дійшла висновку про часткове задоволення апеляційної скарги, виходячи з наступного.

Як вбачається з виділених матеріалів справи, ОСОБА_4 звернувся в Пустомитівський районний суд Львівської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання незаконним і скасування рішення Годовицько - Басівської сільської ради «Про передачу у безоплатну приватну власність земельної ділянки» № 91 від 06 травня 2011 року та похідне від нього (уточнююче) рішення Годовицько - Басівської сільської ради «Про уточнення площі земельної ділянки» №119 від 21 липня 2011 року; визнання незаконним і скасування Свідоцтва про право власності індексний номер 20122895, видане 07.04.2014 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_5 про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Годовиця, скасування рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на цю земельну ділянку та скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на цю земельну ділянку. В порядку забезпечення позову представник позивача ОСОБА_6 просив вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312 за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Годовиця та заборонити відчуження цього нерухомого майна і передачу цього нерухомого майна в користування третім особам; винесення заборони ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо демонтажу, руйнування та знищення житлового будинку за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Годовиця вул.. Лесі Українки, 129 «а».

Частково задовольняючи заяву про забезпечення позову, суд першої інстанції виходив з того, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. З врахуванням обставин справи, зазначених у позовній заяві, а також характеру спірних правовідносин, прийшов до висновку, що невжиття заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим в подальшому виконання рішення суду, а тому слід вжити заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312 за адресою : Львівська область Пустомитівський район , с. Годовиця та заборонити відчуження цього нерухомого майна і передачу цього нерухомого майна в користування третім особам.

Однак, з такими висновками суду першої інстанції колегія суддів погоджується лише частково, з огляду на таке.

Згідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства, кожна людина при визначенні її громадянських прав і обов'язків має право на справедливий судовий розгляд.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Перелік видів забезпечення позову, передбачених ст. 150 ЦПК України, не є вичерпний. Тому за наявності відповідного клопотання можуть бути застосовані й інші його види, але з урахуванням обмежень, установлених ч. 4 зазначеної статті.

У пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Таким чином, забезпечення позову - це заходи припинення дій, які можуть утруднити виконання майбутнього рішення суду чи зробити його виконання неможливим, і повинні гарантувати можливість реалізації позовних вимог у разі задоволення позову, які направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання рішення суду.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник.

Колегія суддів погоджується із висновками суду першої інстанції щодо задоволення заяви про забезпечення позову в частині накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312 за адресою : Львівська область Пустомитівський район , с. Годовиця, оскільки між сторонами дійсно виник спір, який в судовому порядку не вирішено по суті, предметом даного спору є саме ця земельна ділянка в цілому, на яку позивач просить накласти арешт, позивачем обґрунтовано допускається, що невжиття заходів забезпечення позову, в цій частині, може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення у справі, та даний вид забезпечення позову в частині накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0312 за адресою : Львівська область Пустомитівський район , с. Годовиця, запропонований позивачем у заяві про забезпечення позову, є відповідним і співмірним із заявленими позивачем позовними вимогами, тобто заява про забезпечення позову в цій частині підлягає задоволенню. Тому, колегія суддів приходить до висновку, що в цій частині ухвалу суду слід залишити без змін.

В той же час, колегія суддів звертає увагу на те, що відповідно до ст. 13 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державний реєстр прав складається з розділів, які відкриваються на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього.

Кожний розділ Державного реєстру прав складається з чотирьох частин, які містять відомості, зокрема, про обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта (суб'єктів) цих прав, що означає заборону користуватись чи розпоряджатись цим майном.

При цьому, згідно із ч. 2 ст. 27 цього ж Закону державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі, зокрема рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

А відтак, такий вид забезпечення позову, як, заборона відчуження нерухомого майна і передачі такого в користування третім особамохоплюється накладеним арештом, який застосований згідно із оскаржуваною ухвалою.

Враховуючи вищенаведене, колегія суддів приходить до висновку про скасування ухвали Пустомитівського районного суду Львівської області від 13 березня 2018 року в частині заборони відчуження і передачі в користування третім особам земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0312, яка знаходиться за адресою : Львівська область Пустомитівський район , с. Годовиця - скасувати та ухвалити в цій частині нову про відмову у задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_6 про забезпечення позову шляхом заборони відчуження і передачі в користування третім особам цієї земельної ділянки.

Інші доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 268, 367-369, 374 ч.1 п. п. 1, 2, 376, 381-384, 390 ЦПК України, колегія суддів,-

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 - задовольнити.

Ухвалу Пустомитівського районного суду Львівської області від 13 березня 2018 року в частині заборони відчуження і передачі в користування третім особамземельної ділянки кадастровий номер :02:001:0312, яка знаходиться за адресою : Львівська область Пустомитівський район , с. Годовиця - скасувати та ухвалити в цій частині нову про відмову у задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_6 про забезпечення позову шляхом заборони відчуження і передачі в користування третім особамцієї земельної ділянки.

В решті ухвалу суду залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом 30 днів з дня складання повного тексту постанови.

Повний текст постанови складений 11 липня 2018 року.

Головуюча Копняк С.М.

Судді: Бойко С.М.

ОСОБА_7