Справа № 444/482/18
Провадження № 2/444/539/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

02 липня 2018 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.,

секретар судового засідання Будзан Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на проживання,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на проживання. Свої позовні вимоги мотивує тим, що за договором купівлі-продажу будинку, який укладено 04 травня 2016 року між продавцем ОСОБА_3 і нею, покупцем ОСОБА_1, що нотаріально засвідчений державним нотаріусом Четвертої Львівської державної нотаріальної контори позивач придбала житловий будинок № 16-А зі всіма господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Шашкевича в м. Жовква, Жовківського району Львівської області. Житловий будинок заг. площею 50,1 кв.м. складається з двох житлових кімнат пл.29,8 кв.м. До будинку належить : гараж-Б, сарай-В, погріб-Г, вбиральня -Д, колодязь-к, огорожа, ворота. Разом з будинком позивач купила земельну ділянку площею 0,0924 га, кадастровий номер якої :01:016:0250 та розташована у м. Жовква, вул. Шашкевича, 16-А, Львівської області і призначена для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва.

Договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що засвідчується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Зазначає, що коли купляла житловий будинок знала, що в ньому ніхто не проживає, не проживала в ньому і продавець Андрусів, але з часом позивача було запрошено у виконком Жовківської міської ради по питанню відповідачки, яка просила міськвиконком видати її необхідну для неї довідку з місця проживання і лише тоді позивач взнала, що відповідач зареєстрована в належному їй на праві власності житловому будинку.

Крім цього зазначає, що в міськвиконкомі їй надали контактний телефон відповідача за яким вона неодноразово зверталася до неї з проханням знятися з реєстрації. На звернення відповідач в грубій формі, а то і з нецензурними словами відмовлялася знятися з реєстрації, і так до цього часу вона цього не зробила.

Вказує, що відповідач не проживає у вищезгаданому будинку, як мінімум з 2014 року, що засвідчується відповідними актами складеними компетентною комісією.

Крім цього вказує, що не може в повному обсязі володіти і користуватися своєю власністю - житловим будинком так, як це передбачено ст. 321 ЦК України, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а також власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України).

У зв'язку з чим Позивач звернулась до суду з даним позовом та просить такий задоволити.

Позивач в судове засідання не з'явилась, однак, подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, позов просить задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується рекомендованим повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини неявки не повідомив і від нього не надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності.

На підставі ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з'явилися в судове засідання без поважних причин.

У відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

А тому суд постановив провести по справі заочний розгляд та ухвалити заочне рішення.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги належить задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом та відповідно до вимог чинного цивільного процесуального законодавства України кожній особі гарантується право звернення безпосередньо до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу будинку, який укладено 04 травня 2016 року між продавцем ОСОБА_3 і, покупцем ОСОБА_1, що нотаріально засвідчений державним нотаріусом Четвертої Львівської державної нотаріальної контори позивач придбала житловий будинок № 16-А зі всіма господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Шашкевича в м. Жовква, Жовківського району Львівської області. Житловий будинок заг. площею 50,1 кв.м. складається з двох житлових кімнат пл.29,8 кв.м.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

При цьому, слід врахувати, що за правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має наслідок зняття її з реєстрації.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач по справі, ОСОБА_2, зареєстрована в будинку, але фактично не проживає у вказаному будинку з 2014 року і по теперішній час. Ці факти підтверджуються відповідними Актами обстеження житлового будинку комісією виконавчого комітету Жовківської міської ради.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Виходячи із змісту норм ст. 71,72 ЖК України, відповідно до вимог ст. 214 ЦПК України та роз`яснень, викладених у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 12 квітня 1985 року № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України з наступними змінами, при вирішення спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно з`ясовувати причини відсутності особи у жилому приміщенні понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

А від так, з матеріалів справи вбачається, що відповідач не проживає за місцем реєстрації понад 1 рік. Отже, судом встановлено факт відсутності відповідача у будинку понад 1 рік без поважних причин.

Враховуючи вищенаведені обставин суд прийшов до переконання що позовні вимоги ОСОБА_1 є підставними і підлягають до задоволення.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст. 12, 13, 23, 76, 131, 141, 258, 259, 264, 265, 268, 280, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратила право на проживання в житловому будинку № 16-А по вул. Шашкевича в м. Жовква Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Одночасно розяснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуто судом який його ухвалив за письмовою заявою. Заяву про перегляд заочного рішення має бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області з врахуванням п. 15.5 «Прикінцевих та Перехідних положень» ЦПК України.

Суддя Мікула В. Є.