Справа №628/1852/18
Провадження№2/628/1045/18
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 липня 2018 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Цендра Н.В.
за участю секретаря - Кравцової В.М.,
представника позивача адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про захист права власності про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд, -
ОСОБА_2 звернулася до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з вищевказаним позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, посилаючись на те, що вона являється власником квартири №117 в будинку №2 по смт. Ківшарівка, м. Куп'янська Харківської області. Окрім позивача в її квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3 але фактично не проживає. Позивач стверджує, що відповідач 10 липня 2001 року забрав усі свої речі та виїхав з квартири. Добровільно відповідач не знявся з реєстрації та виїхав на постійне місце мешкання у невідомому напрямку. Особистих речей відповідача у квартирі позивача немає, а реєстрації місця проживання відповідача у будинку створює незручності власнику оскільки остання змушена сплачувати ряд комунальних послуг в залежності від кількості зареєстрованих осіб в квартирі. У звязку з вищевикладеним позивач була вимушена звернутися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою.
У судове засідання позивач не зявилася, про час та місце судового засідання була повідомлена належним чином.
Представник позивача адвокат ОСОБА_1 надала до суду заяву з проханням проводити судове засідання у її відсутність та у відсутність позивача, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.
Третя особа у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, зазначила, що позовні вимоги визнає та просить суд їх задовольнити. Крім того у своїй заяві третя особа зазначила, що підтверджує той факт, що відповідач ОСОБА_3 не мешкає у спірній квартирі з 2001 року.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом публікації оголошення на офіційному сайті Куп'янського міськрайонного суду Харківської області. Причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не надав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенню ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Спірна квартира, яка розташована за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_2, що підтверджується спадковим договором від 17 травня 2011 року, технічним паспортом на квартиру та свідоцтвом про смерть ОСОБА_5, після смерті якого власником спірної квартири стала ОСОБА_2 на підставі спадкового договору (а.с. 7-9, 13).
В спірній квартирі окрім власника зареєстрований відповідач ОСОБА_3 Даний факт підтверджується довідкою наданою заступником начальника управління житлово-комунального господарства від 25 червня 2018 року №381 (а.с. 19).
Згідно ксерокопії довідки №242 від 08.02.2018 року та довідки №243 від 08.02.2018 року виданих головою правління ОСББ «Наш дом-2» третя особа ОСОБА_4 зареєстрована та мешкає за адресою: Харківська область, м. Куп'янськ, смт. Ківшарівка, 2/117 та доглядає за квартирою №117 у будинку №2 смт. Ківшарівка, яка належить ОСОБА_2, веде господарську діяльність та вчасно сплачує внески за утримання будинку. Крім того, в довідках зазначено, що у спірній квартирі №117 був зареєстрований та проживав покійний чоловік третьої особи ОСОБА_5 Разом з ОСОБА_5 був зареєстрований його син ОСОБА_3, однак останній фактично в квартирі не мешкав, господарство з батьком не вів та не приймав участь у похованні батька, має громадянство Росії (а.с. 11-12).
Відповідно до довідки про склад сімї від 31 травня 2017 року №104 третя особа - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 являється уповноваженим власником квартири розташованої за адресою: Харківська область, м. Куп'янськ, смт. Ківшарівка, 2/124 (а.с. 25).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 у квартирі №117 будинку №2 в смт. Ківшарівка міста Куп'янськ, Харківської області підтверджується актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 09 листопада 2017 року складеним в присутності трьох сусідів спірної квартири. Підписи мешканців посвідчені головою правління ОСББ «Наш дом-2». В акті не проживання зазначено, що ОСОБА_3 не мешкає в квартирі за місцем реєстрації з 10 липня 2001 року (а.с. 6).
Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користуватися цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 прописаний у спірній квартирі, як член сімї власника квартири. Відповідач добровільно виїхав з квартири та понад 17 років за місцем реєстрації не проживає. Крім того, у довідці наданою головою правління ОСББ «Наш дом-2» зазначено, що ОСОБА_3 фактично не мешкав за адресою місця реєстрації навіть за час життя та смерті свого батька, який проживав у спірній квартирі. Також зазначено, що відповідач ОСОБА_3 має громадянство Росії та навіть не брав участі у похованні свого батька.
На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач за комунальні послуги не платить, у спірній квартирі не проживає, у звязку з чим суд дійшов висновку, що відповідач втратив право на користування спірним житлом та його реєстрація порушує майнові права єдиного власника квартири позивача по справі ОСОБА_2, у звязку з чим, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 11, 12 13, 78, 79, 89, 264, 265, 280-284, 352, 354 ЦПК України, ст. 47 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про захист права власності про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратив право користування квартирою №117 в будинку №2 смт. Ківшарівка в м. Куп'янську Харківської області із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя Купянського міськрайонного суду
Харківської області ОСОБА_6