Справа № 589/492/17
Провадження № 2/589/67/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2018 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого по справі судді Литвинко Т. В.,

з участю секретаря судового засідання Афанасенко Т. Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чапліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності нерухомого майна померлому та визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивувавши свої вимоги тим, що 31 жовтня 2009 року помер його дядько ОСОБА_2, якому за життя належав будинок з господарськими спорудами за адресою: Шосткинський район, с. Чапліївка, вул. Садова (колишня вул. Жовтнева), буд 56 та земельна ділянка, площею 0,40 га за вказаною адресою.

Позивач прийняв спадщину та є єдиним спадкоємцем померлого.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно.

В даний час позивач не може вільно розпорядитися належним йому спадковим майном, тому, просить суд встановити факт належності на праві власності за життя житлового будинку загальною площею 82,4 кв. м, господарських споруд: сараю, площею 49,5 кв. м, погребу, площею 15,8 кв. м, огорожі та земельної ділянки, площею 0,40 га, що знаходяться за адресою: Шосткинський район, с. Чапліївка, вул. Садова 56, ОСОБА_2, який помер 31 жовтня 2009 року та визнати за ним право власності на вищевказаний будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за законом після померлого 31 жовтня 2009 року ОСОБА_2.

18 квітня 2017 року до суду надійшов позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та Виконавчого комітету Чапліївської сільської ради про визнання права власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Протокольною ухвалою Шосткинського міськрайонного суду від 18 квітня 2017року ОСОБА_3 був залучений до участі в справі як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, та прийнято його позовну заяву до розгляду.

Ухвалою Шосткинського міськрайонного суду від 06 червня 2018 року було закрито провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та Виконавчого комітету Чапліївської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди за адресою: Шосткинський район, с. Чапліївка, вул. Садова, буд 56, за набувальною давністю в звязку зі смертю ОСОБА_3

В судове засідання ОСОБА_1 не зявився, надав заяву, в якій прохав розглянути справу без його участі, позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі. Відзиву на позов не надали.

Суд, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, приходить до наступного.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер 31 жовтня 2009 року. (а.с. 4)

Згідно довідки № 1033 від 29.11.2016 та витягу з погосподарської книги № 9 на 2016-2020, виданих Чапліївською сільською радою, житловий будинок за № 56 по вул. Садова (колишня - Жовтнева) в с. Чапліївка значиться за ОСОБА_2, який був зареєстрований та проживав у вказаному будинку один по день смерті. Заповіт від його імені сільрадою не посвідчувався, інших зареєстрованих осіб за даною адресою немає. (а.с. 5, 31

Рішенням виконавчого комітету Чапліївської сільської ради Шосткинського району № 49 від 02.10.1997 ОСОБА_2 було передано у власність земельні ділянки за адресою вул. Жовтнева 56, с. Чапліївка для обслуговування жилого будинку - площею 0,04 га та ведення особистого підсобного господарства площею 0,36 га. (а.с. 6)

З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що за адресою вул. Садова 56 в с. Чапліївка Шосткинського району розташований одноповерховий житловий будинок, збудований у 1948 році, загальною площею 82,4 кв. м, позначений в плані земельної ділянки літерою «А-1», сарай, позначений літерою «Б», погріб "Пг" та огорожа, позначена "№". (а.с. 9-12)

З наведеного вбачається, що підтвердженням належності будинку ОСОБА_2 є записи в погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі Вказівки № 112/5), а згодом аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі Вказівки № 69).

Відповідно до п. 7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

За часів дії законодавства УРСР момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації його права.

Відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тобто за нею не може бути визнане право власності, а лише може бути встановлений факт належності на праві власності померлому та визнане право власності за живою особою в порядку успадкування.

З урахуванням вищезазначеного, зважаючи, що дослідженими доказами підтверджена належність за життя ОСОБА_2 будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки по вул. Садовій (колишня Жовтнева) 56 в с. Чапліївка Шосткинського району, вимога позивача про встановлення відповідного факту належності підлягає задоволенню.

Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК України)

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1 ст. 1218 ЦК України).

Відповіддю нотаріуса від 28.03.2017 № 39/01-16 підтверджено, що спадкоємцем померлого 31 жовтня 2009 року ОСОБА_2 є його племінник ОСОБА_1, який спадщину прийняв. Інші спадкоємці для прийняття спадщини в нотаріальну контору не звертались. (а.с. 27)

Постановою нотаріуса від 07.02.2017 було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно померлого ОСОБА_2 в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності останнього на житловий будинок з господарськими спорудами. (а.с. 7).

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до положень п.п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У даному випадку у позивача відсутні правовстановлюючі документи на ім'я спадкодавця, що свідчить про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину в нотаріальному порядку, отже таке його право має бути захищено в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку за адресою: вул. Садова 56, в с. Чапліївка Шосткинського району також підлягають задоволенн.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 141, 259, 264, 265, 273, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_2, який помер 31 жовтня 2009 року, житлового будинку, загальною площею 82,4 кв. м, господарських будівель: сараю, площею 49,5 кв. м, погребу, площею 15,8 кв. м, огорожі, та земельної ділянки, площею 0,40 га, що знаходяться за адресою: вул. Садова 56, с. Чапліївка, Шосткинського району, Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 82,4 кв. м, господарські будівлі: сарай, площею 49,5 кв. м, погреб, площею 15,8 кв. м, огорожу, та земельну ділянку, площею 0,40 га, що знаходяться за адресою: вул. Садова 56, с. Чапліївка, Шосткинського району, Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 16 червня 2018 року.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_4