Справа № 610/1706/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

за участі секретаря Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/1706/18 (пр. № 2/610/771/2018) за позовом ОСОБА_1 до Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

18.06.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності в цілому на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Центральна, буд. 60, відповідно до технічного паспорту, виготовленого інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_2 (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001188) станом на «15» березня 2018 року.

В обґрунтування своїх вимог в позовній заяві зазначила, що після смерті матері ОСОБА_3 Капітоліни Миколаївни відкрилась спадщина на вищевказаний будинок. Вона звернувся до Приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 з метою оформити право власності на будинок в порядку спадкування за законом, однак нотаріус відмовила, оскільки право власності на житловий будинок за її матірю на момент смерті дооформлене не було, оскільки не видано свідоцтво про право

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, однак до суду надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позов підтримує повністю та просить його задовольнити.

Представник відповідача - Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання також не з'явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, та не заперечив проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про народження та витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб.

25 вересня 2000 року померла мати позивача - ОСОБА_5 Капітоліна Миколаївна, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 236959, виданого Борщівською сільською радою Балаклійського району Харківської області.

01 листопада 1986 року помер батько позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІІІ-ВЛ № 342341, виданого виконкомом Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області.

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Боршівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 721 від «11» грудня 2017 року повідомлено, що на день смерті ОСОБА_3 Капітоліна Миколаївна (дата народження якої 26 грудня 1929 р.н.), яка померла 25.09.2000 року, проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (стара назва Комсомольська) буд. 60, Балаклійського району Харківської області. Разом з нею за цією адресою проживала (без реєстрації) її дочка ОСОБА_1.

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Боршівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 44 від «31» січня 2018 року, яка надана Боршівською сільською радою ОСОБА_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (попередня назва вулиці Комсомольська)АДРЕСА_1, в тому, що на день смерті ОСОБА_3 Капітоліни Миколаївни, яка померла 25 вересня 2000 року, вони фактично проживали разом за однією адресою в с. Борщівка вул. Центральна, буд. 60 Балаклійського району Харківської області, вели спільне господарство, мали спільний бюджет та ОСОБА_1 здійснювала догляд за матірю по день її смерті.

Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно - житловий будинок з усіма надвірними будівлями і спорудами, розташований в с. Борщівка, вул. Центральна (колишня вул. Комсомольська, до перейменування - вул. Широка), буд. 60 (колишній без номеру) Балаклійського району Харківської області.

Згідно листа Балаклійського бюро технічної інвентаризації від 05.12.2017 року за № 472 повідомлено, що за даними архівних матеріалів станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок № б/н по вул. Широка в с. Борщівка не зареєстровано.

Згідно листа Балаклійського бюро технічної інвентаризації від 23.03.2018 року за № 72 повідомлено, що за даними архівних матеріалів Балаклійського БТІ станом на 15.03.2018 року, житловий будинок (літ. «А-1») має загальну площу 90,5 кв.м., житлову площу 48,3 кв., з надвірними будівлями та спорудами, а саме: сарай (літ. «Б»), погріб (літ. «В»), паркан (№ 1), ворота (№2), колодязь (№3), що знаходиться за адресою: с. Борщівка, вул. Центральна, буд. № 60. Право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.

На вказане домоволодіння 04 жовтня 1991 року було виготовлено Технічний паспорт, який зареєстровано у Балаклійському бюро технічної інвентаризації, про що свідчить відповідна відмітка.

Інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_2 (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001188) станом на 15 березня 2018 року на ОСОБА_1 було виготовлено Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 60 по вул. Центральна в селі Борщівка, який зареєстровано без будь-яких зауважень у Балаклійському бюро технічної інвентаризації, про що свідчить відповідна відмітка.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухому майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна (номер інформаційної довідки 121060737, дата формування 18.04.2018 року), підтверджено, що інформація щодо реєстрації права власності на домоволодіння за адресою: Харківська обл., Балаклійський р., с. Борщівка, вулиця Центральна, будинок 60, відсутня.

Згідно довідки Виконавчого комітету Боршівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 43 від «31» січня 2018 року вказано, що будинку та земельній ділянці, які належали померлій ОСОБА_5 Капітоліні Миколаївні (дата смерті якої 25 вересня 2000 року), присвоєна адреса: с. Борщівка, вул. Центральна (колишня вул. Комсомольська), буд. 60 Балаклійського району Харківської області. До 2003 року адреса будинку була с. Борщівка вул. Широка без номера. Підстава: - рішення Боршівської сільської ради ХІ-сесії ХХІVскликання від 07 жовтня 2003 року; - рішення Боршівської сільської ради ІІ-сесії VІІ скликання від 17 листопада 2015 року.

За ОСОБА_5 оформлено право власності на житловий будинок згідно Рішення Виконавчого комітету Борщівської сільської ради народних депутатів Балаклійського району Харківської області № 39 від 12.10.1988 року «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки (домоволодіння), розташовані в селі Боршівка».

Згідно Рішення Виконкому Балаклійської районної ради народних депутатів Харківської області «Про оформлення права власності на житлові будинки, розташовані в с. Борщівка» № 583/1 від 12 грудня 1988 року, в якому зазначено посилання в пункті 1. Погодитися з висновками і клопотанням виконкому Борщівської сільської ради народних депутатів на оформлення права особистої власності на житлові будинки і оформити право особистої власності на будинки (домоволодіння), розташовані в с. Борщівка, згідно додатку 1. При цьому згідно Списку домоволодінь с. Борщівка Балаклійського району Харківської області під № 16 значиться мати позивача ОСОБА_5 Капітоліна Миколаївна з оформленням права власності на домоволодіння на колгоспному подвірї.

Відсутність номеру будинку пояснюється приналежністю всіх будинків до колгоспних і значно пізнішою нумерацією.

Таким чином, суд приходить до висновку, що саме ці Рішення Виконкому Балаклійської районної ради народних депутатів Харківської області «Про оформлення права власності на житлові будинки, розташовані в с. Борщівка» № 583/1 від 12 грудня 1988 року та Рішення Виконавчого комітету Борщівської сільської ради народних депутатів Балаклійського району Харківської області № 39 від 12.10.1988 року «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки (домоволодіння), розташовані в селі Боршівка» є належним доказом оформлення померлою матірю позивача ОСОБА_5 Капітоліною Миколаївною права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Центральна (колишня назва вул. Комсомольська та вул. Широка), б. 60.

Однак, право власності на житловий будинок за матірю позивача на момент її смерті дооформлене не було, тобто не видано свідоцтво про право власності та не зареєстровано право власності в установленому порядку.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно листа № 196/02-17 від «21» травня 2018 року Приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 зазначено, що для видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно нотаріус зобовязаний витребувати документи, що підтверджують право власності на спадкове майно, яке в свою чергу згідно із ст. 182 Цивільного Кодексу України повинно бути зареєстровано у встановленому порядку, що в даному випадку не зроблено, так як матірю позивача за життя не вчинено державної реєстрації права власності вказаного житлового будинку.

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу , право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст.1258,1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, … той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У зв'язку з тим, що на випадок своєї смерті ОСОБА_5 не залишила заповіт, то згідно ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом першої черги, інших спадкоємців першої черги та осіб, які мають обовязкову частку у спадщині також немає.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки право власності на житловий будинок за матірю позивача на момент її смерті дооформлене не було, тобто не видано свідоцтво про право власності та не зареєстровано право власності в установленому порядку, спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на будинок.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на нього не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.328, ст. ст.392,1218,1258,1261,1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 Капітоліни Миколаївни, померлої 25 вересня 2000 року, право власності в цілому на житловий будинок з усіма належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Центральна, буд. 60, відповідно до технічного паспорту, виготовленого інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_2 (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001188) станом на «15» березня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1, зареєстрована за адресою: 64240, Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Центральна, б. 32, кв. 31, фактично проживає: 64240, Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Центральна, б. 60, податковий номер: НОМЕР_1.

Відповідач: Борщівська сільська рада Балаклійського району Харківської області, місцезнаходження: 64240, Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Центральна, б. 47, ідентифікаційний .

Суддя С.І.Усенко