провадження № 2/294/238/18
справа № 294/1985/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2018 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого - судді Мандро О.В.,

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши в приміщенні суду в м. Чуднові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснопільської сільської ради Чуднівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

18.12.2017 року позивач - ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача - Краснопільської сільської ради Чуднівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що починаючи з січня 2002 року проживає разом із сімєю у житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Северинівська, буд. 40, с. Стетківці, Чуднівського району Житомирської області. Цей будинок належав ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 13.05.1999 року. Жінка жила одиноко.

На сьогоднішній день позивач та її родина продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Вона добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки понад пятнадцять років проживає за цією адресою.

У 2006 році позивач та її чоловік ОСОБА_3, створили прийомну сімю. Відтак, у житловому будинку нині проживає позивач з її чоловіком та троє їхніх прийомних дітей без реєстрації.

Заяв, звернень третіх осіб, які б мали право на нерухоме майно, за весь час проживання позивача в цьому будинку з 2002 року, до ОСОБА_1 чи її близьких не надходило ні усно, ні письмово. Ніхто не перешкоджав позивачу користуватися садибою та не оспорював його фактичного володіння нею.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до статті 279 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Позивач у тексті позовної заяви просить розглядати справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач Краснопільська сільська рада Чуднівського району Житомирської області, надав до суду відзив за підписом сільського голови ОСОБА_4, згідно якого Краснопільська сільська рада Чуднівського району Житомирської області позов визнає і просить розглядати справу без участі представника сільської ради.

На підставі статей 211, 223 Цивільного процесуального кодексу України (надалі по тексту ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу за відсутності учасників справи та здійснити судовий розгляд справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Суд приходить до висновку, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб.

Судом встановлено, що позивач добросовісно заволоділа, продовжує відкрито та безперервно понад 10 років володіти житловим будинком, розташованим за адресою: вул. Северинівська, буд. 40, с. Стетківці, Чуднівського району Житомирської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини справи, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Враховуючи факт добросовісного заволодіння та відкритого і безперервного володіння позивачем понад десять років житловим будинком, розташованим за адресою: вул. Северинівська, буд. 40, с. Стетківці, Чуднівського району Житомирської області, а також приймаючи до уваги визнання відповідачем позову в повному обсязі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вищевказаний будинок за набувальною давністю.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 3, 11, 15, 16, 328, 344 ЦК України та статтями 2, 4, 12, 13, 81, 206, 211, 223, 258-259, 263-265, 279, 354 ЦПК України, суд,- -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Краснопільської сільської ради Чуднівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (громадянка України, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на житловий будинок загальною площею 104,8 м?, житловою площею 46,6 м? з господарськими надвірними спорудами, розташований за адресою: вул. Северинівська, буд. 40, с. Стетківці, Чуднівського району Житомирської області, за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.В.Мандро