єдиний унікальний номер справи 531/802/18
номер провадження 2/531/587/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2018 року місто Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді Лизенко І.В.,

за участі секретаря судового засідання Мельник О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом, де просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 5 по вул. Миру, 18 в с. Ланна Карлівського району Полтавської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачем та його дружиною 07.10.1996 було приватизовано квартиру АДРЕСА_1. Пізніше адресу було змінено на вул.Жовтнева,18, кв.№5, с.Ланна Карлівського району. У вказаній квартирі зареєстрований син покійної дружини позивача від першого шлюбу ОСОБА_2, але з 1998 року у даній квартирі не проживає. Після смерті дружини, позивач не підтримує стосунки з її сином. Добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється. На даний час він постійно проживає ІНФОРМАЦІЯ_1.

Оскільки реєстрація відповідача в будинку порушує законне право позивача, як власника, вільно розпоряджатися таким майном, він звернувся до суду з цим позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Позивач в судове засідання не зявився, проте надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився та надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав, просив суд розглядати справу без його участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло ( а.с.11), квартира №3 по вул.Жовтнева.18, в с. Ланна Карлівського району, належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1

Зміна адреси підтверджується рішенням сесії Ланнівської сільської ради від 30.01.2014 №19 ( а.с.9) та розпорядженням від 10.02.2016 № 01-02-03 Про перейменування вулиць ( а.с.13), наразі спірна квартира знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

22.07.2013 померла ОСОБА_3 ( а.с.7).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.09.2014, спадкоємицею майна ОСОБА_3, а саме: ? частини квартири №5 по вул. Жовтневій в с.Ланна, є її дочка ОСОБА_4

Згідно довідки ВК Ланнівської сільської ради від 18.05.2018 ( а.с.8) у спірній картирі зареєстрований позивач та пасинок-Немеш М.В.

З Акту на предмет проживання від 29.05.2018 ( а.с.5) вбачається, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_3, не проживає з 1998 року по теперішній час. А проживає він за адресою: вул.Київська,24, в с.Куми Карлівського району , на підтвердження вказано обставини додано Акт ( а.с.6).

Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Реєстрація відповідача у спірному будинку порушує права власника, позивача по справі.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Тож, враховуючи, що позивачем підтверджено факт відсутності відповідача у спірній квартирі тривалий час, суду не надано доказів щодо наявності поважних причин відсутності відповідача, договір про найм житла між сторонами не укладався, суд доходить висновку про можливість задоволення позову та визнання ОСОБА_2таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. Тому, визнання позову відповідачем слід прийняти.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71-72 ЖК України, керуючись ст. ст. 1-18, 81-82, 141, 206, 209-245, 259, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Прийняти визнання позову ОСОБА_2.

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №5 по вул. Миру, 18, в с. Ланна Карлівського району Полтавської області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги через Карлівський районний суд Полтавської області. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко