Справа № 175/3435/17
Провадження № 2/175/1345/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2018 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Іщенко Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, третя особа: Садівниче товариство «Радуга» про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

В вересні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, ОСОБА_2 міська рада м. Підгородне, Садівниче товариство «Радуга», 71 в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивачка вказала, що 12 лютого 2014 року помер її батько ОСОБА_3. Після смерті батька відкрилась спадщина на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, ОСОБА_2 міська рада м. Підгородне, Садівниче товариство «Радуга», 71. Нотаріусом їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька на садовий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, а тому вона звернулася до суду з відповідною позовною заявою.

Представник позивачки за довіреністю ОСОБА_4 надала суду заяву про розгляд справи без її участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області надав суду заяву в якій просив розглянути справу без участі їх представника (а.с.87).

Представник третьої особи Садівничого товариства «Радуга» надав суду заяву в якій просив розглянути справу без участі їх представника.

Повно та всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 12 лютого 2014 року помер батько позивачки ОСОБА_3 (а.с.10), після смерті якого відкрилася спадщина .За час свого життя ОСОБА_3 заповіту не складав.

ОСОБА_1 є рідною донькою спадкодавця, тому відповідно до чинного законодавства у встановлений законом строк, 27 травня 2014 року звернулася до Шостої дніпропетровської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3, померлого 12 лютого 2014 року, внаслідок чого була відкрита спадкова справа №334/2014 (а.с.23). 25 листопада 2015 року позивачка отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, ОСОБА_2 міська рада м. Підгородне, Садівниче товариство «Радуга», 71, площею 0,0797 га, кадастровий номер №:01:052:0107 (а.с.25). Постановою державного нотаріуса Шостої дніпропетровської державної нотаріальної контри від 10 лютого 2016 року, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, ОСОБА_2 міська рада м. Підгородне, Садівниче товариство «Радуга», 71, оскільки відсутня державна реєстрація права власності на спадковий садовий будинок (а.с.27).

Відповідно до ст. ст. 1217, 1222 ЦК України, спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Також судом встановлено, що за часи свого життя ОСОБА_3 був членом Садівничого товариства «Радуга» (а.с.12) та мав у власності земельну ділянку №71 загальною площею 0,0797 га, кадастровий номер №:01:052:0107, на якій за часи свого життя, самовільно побудував садовий будинок. За життя спадкодавець не оформив правовстановлюючий документ на садовий будинок, а тому відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця на будинок не є наслідком дій чи бездіяльності відповідача.

Відповідно положень до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визначено, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до матеріалів технічної інвентаризації (технічний паспорт на садовий будинок), садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, ОСОБА_2 міська рада м. Підгородне, Садівниче товариство «Радуга», 71 побудований в 2008 році без будь-яких дозвільних документів та має статус самочинного будівництва (а.с.15-22).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Також, вищезазначена стаття закону визначає, що заявником (в розрізі даного закону) є спадкоємець (у разі оформлення спадщини, до складу якої входять речові права на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації згідно із цим Законом).

Відповідно до положень ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено порядок державної реєстрації прав на обєкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, а саме, для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених обєктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким обєктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені обєкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким обєктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Таким чином, чинне законодавство передбачає можливість здійснити державну реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 року.

При цьому, п. 66 Постанови Кабміну від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», передбачено процедуру держаної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна спадкоємцями, у разі якщо спадкодавець своє право не зареєстрував, а саме: Для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу. Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про субєкта права власності - спадкодавця з обовязковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

З огляду на вищевказані норми чинного законодавства України, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_1 як спадкоємиця після смерті батька ОСОБА_3, померлого 12 лютого 2014 року має право та можливість поза судовим порядком оформити правовстановлюючі документи на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, ОСОБА_2 міська рада м. Підгородне, Садівниче товариство «Радуга», 71, який за часи свого життя побудував спадкодавець і реалізувати своє право на оформлення спадкового майна після смерті батька ОСОБА_3, померлого 12 лютого 2014 року.

Аналізуючи вищевикладені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на спадкове майна в порядку спадкування за законом задоволенню не підлягають у звязку з їх не обґрунтованістю та безпідставністю звернення з позовом до суду, оскільки позивачем не надано доказів відмови органів реєстрації прав у вчиненні дій по реєстрації права власності на житловий будинок в порядку п. 66 Постанови Кабміну від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та доказів порушення прав саме відповідачем ОСОБА_2 міською радою Дніпровського району Дніпропетровської області.

Згідно ст. 141 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

У звязку з відмовою позивачу у задоволенні його вимог, судові витрати (судовий збір) не підлягають стягненню з відповідача і підлягають покладенню на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1217, 1218, 1222 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 12, 13, 76, 130, 141, 263-266 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, третя особа: Садівниче товариство «Радуга» про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Озерянська Ж.М.