Справа № 635/4436/2017
Провадження № 2/635/597/18

У Х В А Л А

про витребування доказів

02 липня 2018 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Панас Н.Л.

при секретарі - Крилєвській І.А.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Покотилівка клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Південноміська рада Харківського району Харківської області про визнання дій неправомірними, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки та скасування запису про реєстрацію земельної ділянки, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, яким просить поновити порушене цивільне право та визнати незаконним внесення відомостей до електронного реєстру Державного земельного кадастру, визначення кадастрового номеру :00:010:0059, земельної ділянки №40 по вул. Гагаріна у м. Південний Харківського району Харківської області від 11 липня 2012 року та скасувати запис в Державному земельному кадастрі про вищевказану земельну ділянку; визнати недійсним договір дарування земельної ділянки №40 по вул. Гагаріна у м. Південне Харківського району Харківської області від 18 вересня 2014 року, реєстровий номер 654 та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 7049659.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 -ОСОБА_2 просила суд зобовязати Головне Управління Держгеокадастру у Харківській області надати наступні відомості: - копію матеріалів технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_4 по вул.Гагаріна, 40 в м.Південне Харківського району Харківської області за яким 11 липня 2012 року кадастровим реєстратором ОСОБА_5 було визначено і внесено до АС ДЗК кадастровий номер :00:010:0059; - копію матеріалів технічної документації із землеустрою щодо складання документів, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості ОСОБА_4 по вул.Гагаріна, 40 в м.Південне Харківського району Харківської області, за якими 02 грудня 2013 року кадастровим реєстратором ОСОБА_5 було зареєстровано кадастровий номер вказаної земельної ділянки :00:010:0059; - які відомості були внесені до обмінного файлу ХМL Державного земельного кадастру на земельну ділянку №40 по вул.Гагаріна у м.Південнеий Харківського району Харківської області та на підставі якої технічної документації, а також зазначити дату внесення даної інформації та ким були внесені дані відомості.

В обґрунтування клопотання про витребування доказів представник позивача посилалася на те, що документи землеустрою на земельну ділянку №40 по вул.Гагаріна в м.Південне Харківського району Харківської області, виготовлені в ТОВ «ГЕОБУДПРОЕКТ», за якими було проведено реєстрацію вказаної земельної ділянки в ДЗК, є конфіденційною інформацією і зберігаються у замовника цієї документації та в управлінні Держгеокадастру. З пояснень власника вбачається, що примірник документації, який знаходився у неї втрачено.

Витребувана технічна документація надасть можливість довести невідповідність її змісту вимогам Закону України від 07 липня 2011 року №3613 УІ «Про державний земельний кадастр», Тимчасовому порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затвердженому постановою КМУ від 18 серпня 2010 року №749, які діяли на час, коли склались правові відносини між позивачем і відповідачем. ОСОБА_6, вона є підставою для встановлення прямого звязку між процедурою визначення кадастровим реєстратором ОСОБА_5 кадастрового номера :00:010:0059 земельній ділянці №40 по вул.Гагаріна в м.Південне Харківського району Харківської області 11 липня 2012 року, складання обмінного файлу і внесення даних про неї в електронний реєстр АС ДЗК і державною реєстрацією вказаної земельної ділянки, яку провів 02 грудня 2013 року кадастровий реєстратор ОСОБА_5 з присвоєним вказаній ділянці того самого кадастрового номера :00:010:0059. Витребувана технічна документація ОСОБА_4 на земельну ділянку №40 по вул.Гагаріна в м.Південне, Харківського району, Харківської області, надасть можливість довести незаконність державної реєстрації ОСОБА_4 спірної земельної ділянки, і як наслідок, незаконність передачі вказаної земельної ділянки в дар ОСОБА_3

Ухвалою Вищого Адміністративного суду України від 21 квітня 2016 року по справі К/800/1795/14 ( касаційний розгляд адміністративної справи за позовом ОСОБА_1 до Управління Держземагенства у Харківському районі Харківської області, треті особи: Південноміська рада Харківського району Харківської області, ОСОБА_4 про визнання дій незаконними та зобовязання вчинити певні дії), зазначено: «У разі наявності обовязку погодження з суміжними землевласниками (землекористувачами) під час розроблення документації із землеустрою меж земельної ділянки, одним з обовязкових елементів обмінного файлу має бути інформація про код або повну назву такого документа як «ОСОБА_6 погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та (або) землекористувачами», без наявності цієї інформації, якщо документація із землеустрою в обовязковому порядку має містити в собі акт погодження меж земельної ділянки суміжними землекористувачами, обмінний файл не може вважатись оформленим правильно, а відповідно й прийнятним територіальним органом Держземагенства.

В обох пакетах технічної документації відсутній акт погодження меж земельної ділянки із суміжними землекористувачами, який заявлено в пояснювальних записках (п. 4 Камеральні роботи). В ухвалі ВАСУ від 21 квітня 2016 року по справі К/800/1795/14 встановлено наступне: « З пункту 2.4 Технічного завдання на виконання робіт по розробленню технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, затвердженого ОСОБА_4 20 січня 2012 року, вбачається необхідність визначення суміжних землекористувачів при проведенні кадастрової зйомки та необхідність замовнику погодити межі.

Судова колегія погоджується з доводами касаційної скарги про те, що акт погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками (землекористувачами)є одним з тих обовязкових паперових документів, що має входити до переліку документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка виготовлялась за замовленням ОСОБА_4Г.»

В обох пакетах технічної документації акти прийомки передачі межових знаків на зберігання, ідентичні, обидва датовані 06 травня 2012 роком. У погоджувальній частині цього документу відсутній підпис ОСОБА_1, одного з суміжних користувачів.

Факт відсутності підпису ОСОБА_1 встановлено і зазначено у тексті ухвали ВАСУ від 21 квітня 2016 року по справі К/800/1795/14: « У відповідності до акта прийому-передачі межових знаків на зберігання від 06 травня 2012 року одним із суміжних землевласників (землекористувачів) є ОСОБА_1 Між тим, матеріали технічної документації не містять в собі акта погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та (або) землекористувачами, зокрема й ОСОБА_1В.»

Окрім того, на акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання відсутній підпис представника Південноміської ради і представника Держгеокадастру, - обидва представники заявлені у погоджувальній частині цього документу. ОСОБА_6 прийомки-передачі межових знаків на зберігання містить виправлення, що утруднюють його читання і неточності, викладені в ОСОБА_6 депутатів Південноміської ради, членів Постійної депутатської комісії з питань землекористування, екології, містобудування та архітектури від 18 лютого 2015 року.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, її представник, яка також є відповідачем у справі, ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання представника позивача.

Позивач та її представник в судвоому засіданні доводи, викладені в клопотанні, підтримали і просили задовольнити у повному обсязі.

Представники третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та Південноміської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявилися, надали суду письмові заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає заяву представника позивача про витребування доказів такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне.

Відповідно до вимог ч.1 ст.84 Цивільного процесуального кодексу України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. ОСОБА_6 клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до вимог п.4 ч.2 ст.84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Позивач не має можливості надати вказані докази, які мають значення для розгляду справи, оскільки отримання зазначених документів викликають у них труднощі.

Тому суд доходить до висновку про можливість задоволення клопотання представника позивача у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.84 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Харківської області наступні відомості:

- копію матеріалів технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_4 по вул.Гагаріна, 40 в м.Південне Харківського району Харківської області за яким 11 липня 2012 року кадастровим реєстратором ОСОБА_5 було визначено і внесено до АС ДЗК кадастровий номер :00:010:0059;

- копію матеріалів технічної документації із землеустрою щодо складання документів, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості ОСОБА_4 по вул.Гагаріна, 40 в м.Південне Харківського району Харківської області, за якими 02 грудня 2013 року кадастровим реєстратором ОСОБА_5 було зареєстровано кадастровий номер вказаної земельної ділянки :00:010:0059;

- які відомості були внесені до обмінного файлу ХМL Державного земельного кадастру на земельну ділянку №40 по вул.Гагаріна у м.Південнеий Харківського району Харківської області та на підставі якої технічної документації, а також зазначити дату внесення даної інформації та ким були внесені дані відомості.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали було складено 02 липня 2018 року.

Суддя Н.Л.Панас