Справа №701/429/18
Номер провадження2/701/257/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2018 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - І. Д. Калієвського

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до відповідача з позовом про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивач, є власницею житлового будинку №154-а по вулиці Соборна в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, у якому вона постійно проживає, та зареєстровано її місце проживання. Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві особистої приватної власності згідно Договору дарування від 15.06.1995 року, посвідченого завідуючою Маньківською державною нотаріальною конторою ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №927 та Рішення Маньківського районного суду Черкаської області від 05.04.2001 року у справі №2-672 2001р. Крім неї, у житловому будинку №154-а по вулиці Соборна в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області зареєстровано також місце проживання відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, колишнього чоловіка позивача, шлюб з яким розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 101 від 03.12.2008 року, Свідоцтво про розірвання шлюбу серії І-СР № 037732 видане 03.12.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Маньківського районного управління юстиції Черкаської області. Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку з 21.01.1998 року, що підтверджується даними будинкової книги, разом з тим будинок не є його власністю, та фактично він не проживає в житловому приміщенні тривалий час. Викладене підтверджується Актом обстеження домоволодіння, складеним 7 травня 2018 року за участю депутата Маньківської селищної ради Маньківського району Черкаської області ОСОБА_4, та жителів селища Маньківка Маньківського району Черкаської області - ОСОБА_5, ОСОБА_6 Як вбачається з результатів обстеження, відповідач не проживає у житловому будинку №154-а по вулиці Соборна в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області з серпня 2002 року. Відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є власністю позивача, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає. Такий стан невизначеності змушує позивача звертатись за захистом до суду, оскільки наявність зареєстрованого в будинку місця проживання відповідача, який відсутній в ньому, створює постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння та користування власністю та житлом, зумовлює постійні переживання, зумовлює нести самостійно витрати на утримання будинку. Крім того, без заяви та особистої присутності самого відповідача зняття з реєстрації просто неможливе. Відповідач за вказаною адресою фактично не проживає, будь-яких договірних зобов'язань між сторонами немає. Реєстрація відповідача в належному позивачу на праві приватної власності жилому приміщенні суттєвим чином обмежує права щодо володіння, користування і розпорядження цим житловим приміщенням, що і змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з"явилася, але згідно письмової заяви просить справу розглядати у її відсутність та підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач, який згідно повідомлення Маньківської селищної ради, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але за місцем реєстрації не проживає, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційній веб-сторінці Маньківського районного суду Черкаської області в розділі "Новини та Громадянам" в підрозділі "Оголошення про виклик сторін місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи яких невідоме" (порядок публікації оголошень до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи), в судове засідання не зявився, причини неявки визнані поважними невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у йогої відсутність чи відкладення розгляду справи не надходило, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини: позивач є власницею житлового будинку №154-а по вулиці Соборна в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, у якому вона постійно проживаю, та зареєстровано її місце проживання. (а.с.9-10).

Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві особистої приватної власності згідно Договору дарування від 15.06.1995 року, посвідченого завідуючою Маньківською державною нотаріальною конторою ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №927 та Рішення Маньківського районного суду Черкаської області від 05.04.2001 року у справі №2-672 2001 року. (а.с.11).

У житловому будинку №154-а по вулиці Соборна в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області зареєстровано також місце проживання відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, позивача колишнього чоловіка, шлюб з яким розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №101 від 03.12.2008 року, Свідоцтво про розірвання шлюбу серії І-СР № 037732 видане 03.12.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Маньківського районного управління юстиції Черкаської області. (а.с.17).

Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку з 21.01.1998 року, що підтверджується даними будинкової книги, разом з тим будинок не є його власністю, та фактично він не проживає в житловому приміщенні тривалий час. (а.с.12-16).

Також викладене підтверджується Актом обстеження домоволодіння, складеним 7 травня 2018 року за участю депутата Маньківської селищної ради Маньківського району Черкаської області ОСОБА_4, та жителів селища Маньківка Маньківського району Черкаської області - ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с.18-19), згідно якого вбачається з результатів обстеження, що відповідач не проживає у житловому будинку №154-а по вулиці Соборна в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області з серпня 2002 року.

Із позовних вимог позивача вбачається, що відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є позивача власністю, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає.

У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно із ст. ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд погоджується з позивачем стосовно того, що реєстрація відповідача в належному позивачу на праві приватної власності жилому приміщенні суттєвим чином обмежує права щодо володіння, користування і розпорядження цим житловим приміщенням.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог, з урахуванням того, що відповідно до ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 71, 72,150 ЖК Української РСР, ст. ст. 6, 15, 16, 316, 317, 319, 321, 325, 391, 379,383,405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НС057198, виданий Уманським МВ УМВС України в Черкаській області 20.01.1996 року) таким, що втратив право користування на житло в будинковолодінні по вулиці Соборна 154-а, смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області , що належить на мправі власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (уродженці ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована та жителька вул. Соборна, буд. 154-а, смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, ІПН:НОМЕР_1).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя І.Д.Калієвський