Справа № 314/2627/18
Провадження № 2/314/1137/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 11 липня 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку № 21 по вул.Перемоги (Побєди) в с.Шевченка Вільнянського району Запорізької області, земельної ділянки під цим будинком, та визнати за собою право власності на будинок та земельну ділянку

Згідно позовної заяви, прізвище відповідачки зазначено як "Біккіна", проте згідно наданого нею паспорту, належне прізвище є "Біккініна".

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, згідно договору від 11.10.2014 року, укладеного у простій письмовій формі, вона придбала житловий будинок № 21 по вул.Перемоги (Побєди) в с.Шевченка Вільнянського району Запорізької області. При цьому вона домовилася з продавцем про купівлю будинку та земельної ділянки, отримала розписку щодо укладення договору та здійснила розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну 5000 гривень, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилилася. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позов, просить його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 у судовому засіданні заявила про визнання позову.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Так, з наданих суду доказів вбачається, що згідно договору від 11.10.2014 року, укладеного у простій письмовій формі, позивачка ОСОБА_1 Л,М. придбала житловий будинок № 21 по вул.Перемоги (Побєди) в с.Шевченка Вільнянського району Запорізької області. При цьому вона домовилася з відповідачкою як продавцем про купівлю будинку та земельної ділянки, отримала розписку щодо укладення договору, вселилася у будинок та здійснила розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну 5000 гривень; проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилилася.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи наведене, суд вважається вимоги позивачки щодо визнання угоди дійсною та визнання права власності, які стосуються житлового будинку.

Разом з цим, суд не може задовольнити вимоги позивачки щодо земельної ділянки, оскільки суду не надано доказів, що ця земельна ділянка належала відповідачці ОСОБА_3 на праві власності.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити частково.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 11.10.2014 року між ОСОБА_2 як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила за 5000 (п'ять тисяч) гривень житловий будинок № 21 по вул.Перемоги (Побєди) в с.Шевченка Вільнянського району Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 21 по вулиці Перемоги (Побєди) в селі Шевченка Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А"; сараю літ."Б"; вбиральні літ."В".

В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

11.07.2018 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

11.07.2018