Набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/491/17
УХВАЛА

"04" липня 2018 р.

Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді: Пилипенко І.О.,

при секретарі: Ткаченко Л.Г.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12. ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29 ОСОБА_30,

представника відповідача «Оазис Півдня» - ОСОБА_31

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чаплинка Херсонської області цивільну справу за позовом ТОВ «Екофарм-Агро» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_36, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_37, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_38, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_7, ОСОБА_41, ОСОБА_42, Фермерського господарства «Оазис Півдня», треті особи - реєстраційна служба Новокаховської міської ради, ОСОБА_43 про визнання правочинів недійсними,

встановив:

В провадженні Чаплинського районного суду Херсонської області з 10.04.2017 року перебуває цивільна справа за позовом ТОВ «Екофарм-Агро» про визнання правочинів недійсними.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_44 заявила клопотання про зупинення провадження по справі посилаючись на те, що з єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачу стало відомо, що реєстраційні дії по реєстрації договорів оренди між фізичними особами власниками земельних ділянок та ФГ «Оазис Півдня», були проведені державними реєстраторами. Після ознайомлення з наданими реєстраційними справами були виявлені порушення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, які були допущені державними реєстраторами відділу державної реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області у звязку із чим був поданий адміністративний позов про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, які були прийняті державними реєстраторами внаслідок державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок. Постановою Херсонського окружного адміністративного суду від 27.11.2017 року позовні вимоги ТОВ «Екофарм-Агро» були задоволені рішення державних реєстраторів були визнанні незаконними та скасовані. Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 18.04.2018 року провадження у справі було закрито з підстав порушення правил юрисдикції адміністративних судів. Ухвалою Верховного Суду від 05.06.2018 року відкрито касаційне провадження за скаргою ТОВ «Екофарм-Аро» на постанову Одеського апеляційного адміністративного суду від 18.04.2018 року та витребувано справу з Херсонського окружного адміністративного суду. Вважає, що провадження у даній цивільній справі до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 821/1297/17 слід зупинити, оскільки рішення, яке може бути прийняте Верховним Судом внаслідок розгляду касаційної скарги, може істотно вплинути на спосіб захисту порушеного права підприємства в рамках даної цивільної справи, на підстави доведення або спростування певних фактів в даній справі, які вже були встановлені та яким була надана правова оцінка адміністративним судом першої інстанції, а також на обсяг заявлених позовних вимог в даній справі.

Представник відповідачів ОСОБА_30 в судовому засіданні заперечувала щодо зупинення провадження по справі, оскільки на даний час відсутні обєктивні причини щодо неможливості розгляду даної цивільної справи, окрім того рішення апеляційної інстанції, яке оскаржується у Верховному суді України жодним чином не випливає на дане рішення суду, а тому підстав для зупинення немає.

Представник відповідача фермерського господарства «Оазис Півдня» ОСОБА_31 в судовому засіданні також заперечувала щодо зупинення провадження по справі, посилаючись на те, що в даній цивільній справі, яка перебуває на розгляді позивач просить визнати недійсним додаткові угоди та розірвати договори оренди, які є похідними від вимог про скасування державної реєстрації, що були вчинення на виконання договорів, які прос визнати нечинними. Крім того, постанова Одеського апеляційного адміністративного суду від 18.04.2018 року набула чинності та є остаточною, а тому підстав для зупинення провадження по справі немає.

Представник третьої особи реєстраційної служби Новокаховської міської ради в судове засідання не зявився подав письмове клопотання про розгляд справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_43 в судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень ст.251 ЦПК України, яка регулює питання зупинення провадження у справі, суд зобовязаний зупинити провадження у справі, зокрема у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства,- до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що в ході розгляду даної цивільної справи, яка перебуває у провадженні суду з 10 квітня 2017 року представник позивача заявила клопотання про зупинення провадження по справі до ухвалення судом касаційної інстанції остаточного рішення у адміністративній справі, предметом розгляду у яких є законність дій державного реєстратора під час реєстрації договорів оренди між фізичними особами власниками земельних ділянок та ФГ «Оазис Півдня».

Ухвалою Верховного суду від 05 червня 2018 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ «Екофарм-Агро» на постанову Одеського апеляційного адміністративного суду від 18 квітня 2018 року у справі №821/1297/17.

Із матеріалів справи вбачається, що постановою Херсонського окружного адміністративного суду від 27.11.2017 року позовні вимоги ТОВ «Екофарм-Агро» були задоволені, визнанні незаконними та скасовані рішення Державного реєстратора відділу реєстрації Новокаховської міської ради про державну реєстрації прав та їх обтяжень під час реєстрації договорів оренди між фізичними особами власниками земельних ділянок та ФГ «Оазис Півдня».

Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 18.04.2018 року постанову Херсонського окружного адміністративного суду від 27 листопада 2017 року скасовано, провадження у справі закрито з підстав непідвідомчості даного спору суду адміністративної юрисдикції.

Враховуючи викладене, наведена вище справа вирішена судом і в ній ухвалено судове рішення, яке набрало законної сили.

Більше того, у адміністративній справі, предметом спору в якій було скасовання рішень Державного реєстратора відділу реєстрації Новокаховської міської ради про державну реєстрації прав та їх обтяжень, якими були зареєстровані припинення права оренди земельних ділянок за ТОВ «Екофарм-агро» та зареєстровано право оренди за іншим субєктом господарювання ФГ «Оазис Півдня», підставою для реєстрації прав та їх обтяжень є припиненням цивільно-правових угод, що є предметом розгляду даної цивільної справи, у звязку із чим суд апеляційної інстанції закрив провадження, дійшовши висновку про те, що порушені позивачем ТОВ «Екофарм-Агро» питання підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства.

Із змісту наданих представник позивача судового рішення Верховного суду України вбачається, що при відкритті касаційного проваджень суддями не вирішувалося питання про зупинення виконання судових рішень судів першої та апеляційної інстанції. Також відсутня інформація про вирішення питання касаційною інстанцією про зупинення виконання судових рішень в порядку, визначеному КАС України.

Таким чином, суд з врахуванням наведених обставин та положень цивільного процесуального законодавства щодо обовязку суду зупинити провадження у справі до вирішення іншої справи дійшов висновку про те, що адміністративна справа №821/1297/17 уже вирішена судом з ухваленням судового рішення, яке набрала законної сили, що відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України та розяснень Пленуму Верховного Суду України, викладених в п.33 постанови від 12 червня 2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» виключає зупинення провадження у даній цивільній справі.

Окрім того, зупинення провадження у адміністративній справі за позовом ТОВ «Екофарм-Агро» до державного реєстратора відділу реєстрації Новокаховської міської ради про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав на нерухоме майно не перешкоджає суду встановлювати та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду в даній цивільній справі.

Наведені обставини свідчать про недоведення представником позивача обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення наведеною нею адміністративної справи, а отже - про відсутність передбачених п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України підстав для зупинення провадження у цивільній справі.

Керуючись ст.ст. 251, 260 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

В задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про зупинення провадження по справі відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню включається до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І.О. Пилипенко