Справа № 635/437/17
Провадження по справі № 6/635/610/2018
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2018 року смт. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Бобко Т.В.

секретар судового засідання Грищук Р.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду із позовом, який в подальшому уточнила та просила провести виділ із майна, що знаходиться в спільній частковій власності, виділивши їй 39/100 частку житлового будинку №43 (квартира №2) в будинку №43 по вул. Радянській в м. Південне Харківського району Харківської області, визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за зазначеною адресою відповідно до часток співвласників та стягнути з відповідача ? частину понесених судових витрат.

21 червня 2018 року на адресу суду від сторін надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Сторони в судове засідання не зявилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, надали суду заяви, в яких просили вирішити питання щодо затвердження мирової угоди та закриття провадженні у справі за їх відсутності.

За умовами мирової угоди укладеної між сторонами 21 червня 2018 року визначено наступне:

1.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з надвірними будівлями та спорудами, визнати за ОСОБА_3 право власності на 64/100 частин житлового будинку №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме на: приміщення в будинку літ. «А-1»: (1-1), (1-2), (1-3), (1-4), (1-5), (1-7), (1-8), (1-9) загальною площею 80,20 кв.м житловою площею 48,00 кв.м. з погрібом літ. «ап3» та ганком літ. «аб», сараї літ.«М», «Е», гараж літ. «Т», погріб літ. «В», басейн літ. «к3», літній душ літ. «Р», вбиральню літ. «О», навіси літ. «У», «Ч1», «Х», бесідку літ. «Ф», літню кухню літ. «Л», водопровід літ. «К», вигрібну яму літ. «Я», замощення №І,ІІ, огорожі №4,5,6,7,8,11;

2.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з надвірними будівлями та спорудами та визнати за ОСОБА_2 право власності на 14/100 частин житлового будинку №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме на: приміщення в будинку літ. «А-1»: (2-4), (2-5), (2-6) загальною площею 48,90 кв.м., житловою площею 24,00 кв.м. з погрібом літ. «ап2» та ганком літ. «а1»; ? частину водопроводу літ. «К1», огорожі №3,2 та 86/100 частин огорожі №10;

3.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з надвірними будівлями та спорудами та визнати за ОСОБА_1 право власності на 22/100 частин житлового будинку №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме на: приміщення в будинку літ. «А-1»: (2-1), (2-2), (2-3), (2-9), (2-10),(2-7), (2-8) загальною площею 53,20 кв.м., житловою площею 25,90 кв.м. з ганком літ. «а5» та погрібом літ. «ап1», ? частину водопроводу літ. «К1» , літню кухню літ. «Ж», навіс літ. «Є», літній душ літ. «Н», вбиральню літ. «П», огорожу №9 та 14/100 частин огорожі №10.

4.Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Південне, вул.. Центральна (колишня вулиця Радянська), 43 відповідно до ІІ варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №3418/23966/23967 від 11 грудня 2017 року, за яким:

- частину земельної ділянки площею 12,0 кв.м. залишити в загальному користуванні

ОСОБА_2 та ОСОБА_1;

- виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку

площею 1193 кв.м., площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 1187,0 кв.м, в тому числі під будинком 53,2 кв.м.;

- виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею 643 кв.м., площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 637,0 кв.м, у тому числі під будинком 48,9 кв.м.;

-по червоній лінії вул..Центральна (колишня вул.. Радянська) розділивши огорожу на

відрізки 27,55м. та 5,0 м., потім по прямій лінії під кутом 90 градусів довжиною 40,73

м.,далі повернувши вліво під кутом 90 градусів довжиною 10,0 м., потім повернувши

вліво під кутом 90 градусів довжиною 26,29м., потім повернувши вправо по прямій

лінії довжиною 9,15 м. по лінії розподілу до житлового будинку.

5.Відповідач ОСОБА_2 відшкодовує позивачу ОСОБА_1

Михайлівні 1/2 частину понесених витрат у сумі 4300 гривень.

ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Михайлович прийшли до згоди, що сторони не сплачують одна одній жодних грошових компенсацій за визначення чи/або перерозподіл часток житлового будинку, надвірних будівель та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Південне, вулиця Центральна (колишня вулиця Радянська) № 43 та не мають один до одного претензій в цій частині.

ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Михайлович прийшли до згоди,що інших претензій один до одного не мають.

Суд, ознайомившись зі змістом мирової угоди, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі з огляду на наступне.

Відповідно до вимог, передбачених ч.ч. 1,2 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що мирова угода стосується лише прав та обовязків сторін, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб та вчинена в інтересах обох сторін. В матеріалах справи маються заяви сторін про те, що вони ознайомлені з наслідками укладення ними мирової угоди та закриття у звязку з цим провадження у справі.

Згідно з ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи викладене, а також те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін по справі з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, суд вважає, що є всі підстави для її затвердження та закриття провадження у справі. При цьому, суд враховує, що визначений в мировій угоді сторонами розподіл спірного будинку та земельної ділянки повністю відповідає змісту правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно щодо обсягу права власності сторін, узгоджується з висновком судової будівельно- технічної експертизи №3418/23966/23967 від 11 грудня 2017 року, зі змістом довідки Комунального підприємства «Харківське бюро технічної інвентаризації» №Е-4580 від 12 червня 2018 року, з якої вбачається, що такий розподіл спірного житлового будинку є технічно можливим.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.207-208,255-256,260-261 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 21 червня 2018 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, за умовами якої:

1.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з надвірними будівлями та спорудами, визнати за ОСОБА_3 право власності на 64/100 частин житлового будинку №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме на: приміщення в будинку літ. «А-1»: (1-1), (1-2), (1-3), (1-4), (1-5), (1-7), (1-8), (1-9) загальною площею 80,20 кв.м житловою площею 48,00 кв.м. з погрібом літ. «ап3» та ганком літ. «аб», сараї літ.«М», «Е», гараж літ. «Т», погріб літ. «В», басейн літ. «к3», літній душ літ. «Р», вбиральню літ. «О», навіси літ. «У», «Ч1», «Х», бесідку літ. «Ф», літню кухню літ. «Л», водопровід літ. «К», вигрібну яму літ. «Я», замощення №І,ІІ, огорожі №4,5,6,7,8,11;

2.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з надвірними будівлями та спорудами та визнати за ОСОБА_2 право власності на 14/100 частин житлового будинку №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме на: приміщення в будинку літ. «А-1»: (2-4), (2-5), (2-6) загальною площею 48,90 кв.м., житловою площею 24,00 кв.м. з погрібом літ. «ап2» та ганком літ. «а1»; ? частину водопроводу літ. «К1», огорожі №3,2 та 86/100 частин огорожі №10;

3.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з надвірними будівлями та спорудами та визнати за ОСОБА_1 право власності на 22/100 частин житлового будинку №43 по вул.. Центральній (колишня вул. Радянська) в м. Південне, Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме на: приміщення в будинку літ. «А-1»: (2-1), (2-2), (2-3), (2-9), (2-10),(2-7), (2-8) загальною площею 53,20 кв.м., житловою площею 25,90 кв.м. з ганком літ. «а5» та погрібом літ. «ап1», ? частину водопроводу літ. «К1» , літню кухню літ. «Ж», навіс літ. «Є», літній душ літ. «Н», вбиральню літ. «П», огорожу №9 та 14/100 частин огорожі №10.

4.Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Південне, вул.. Центральна (колишня вулиця Радянська), 43 відповідно до ІІ варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №3418/23966/23967 від 11 грудня 2017 року, за яким:

- частину земельної ділянки площею 12,0 кв.м. залишити в загальному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1;

- виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 1193 кв.м., площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 1187,0 кв.м, в тому числі під будинком 53,2 кв.м.;

- виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею 643 кв.м., площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 637,0 кв.м, у тому числі під будинком 48,9 кв.м.;

-по червоній лінії вул..Центральна (колишня вул.. Радянська) розділивши огорожу на відрізки 27,55 м та 5,0 м, потім по прямій лінії під кутом 90 градусів довжиною 40,73 м, далі повернувши вліво під кутом 90 градусів довжиною 10,0 м, потім повернувши вліво під кутом 90 градусів довжиною 26,29 м., потім повернувши вправо по прямій лінії довжиною 9,15 м до лінії розподілу по житловому будинку.

5.Відповідач ОСОБА_2 відшкодовує позивачу ОСОБА_1

Михайлівні 1/2 частину понесених витрат у сумі 4300 гривень.

ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Михайлович прийшли до згоди, що сторони не сплачують одна одній жодних грошових компенсацій за визначення чи/або перерозподіл часток житлового будинку, надвірних будівель та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Південне, вулиця Центральна (колишня вулиця Радянська) № 43 та не мають один до одного претензій в цій частині.

ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Михайлович прийшли до згоди,що інших претензій один до одного не мають.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою у звязку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердженням її судом.

Розяснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання (перебування): АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, місце проживання (перебування): АДРЕСА_2.

Відповідач: ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, місце проживання (перебування): Харківська область, Харківський район, м. Південне, вул.. Центральна, буд.43.

Суддя Т.В.Бобко