Справа № 484/1643/18
Провадження № 2/484/932/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до відповідача із вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що 17 жовтня 2004 року в селі Романова Балка, Первомайського району, Миколаївської області помер батько. Після його смерті відкрилась спадщинана належне йому майно, що складалося з житлового будинку, земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1600 га, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2300 га, що розташовані по вул. Перемоги, 7 в с. Романова Балка, Первомайського району, Миколаївської області, а також земельних ділянок площею 6,31 га, 0,06 га та 6,23 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району, Миколаївської області та грошових вкладів.

06.10.2004 року батько позивача склав заповіт, за умовами якого земельні ділянки площею 6,31 га, 0,06 га та 6,23 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району, Миколаївської області, спадкодавець заповів позивачу. У встановленому законодавством порядку позивач прийняла спадщину, шляхом подачі відповідної заяви до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на зазначені в заповіті земельні ділянки. Крім того, позивач зазначає, що мати позивача не бажала успадковувати майно, що залишилося після смерті чоловіка, проте не знала, що протягом шести місяців потрібно було відмовитися від спадщини, а тому, у звязку з тим, що проживала зі спадкодавцем на день смерті вважається такою, що прийняла спадщину. Брат спадкоємиці, ОСОБА_3, відмовився від спадщини на користь позивача, а отже при оформленні грошових вкладів позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частини спадкового майна, а відповідач на 1/3 частину, про що свідчить копія свідоцтва, яка додається.

Мати позивача не бажає оформлювати спадщину у вигляді житлового будинку та земельних ділянок по вул. Перемоги, 7 в с. Романова Балка та не заперечує щоб її отримала позивач.

В судове засідання позивач та її представник - адвокат ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, до суду від представника позивача нідійшла заява про розгляд справи у його відстуність, позовні вимоги, позовні вимоги підтримує повністю та просить постановити рішення про їх задоволення.

Відповідача в судове засідання не зявилась, до суду надано заяву із клопотанням про розгляд справи у її відстуність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Сторони в судове засідання не зяивлися, а тому відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксувангня судового засідання технічними засобами не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, згідно свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 193162, актовий запис про смерть № 21 ОСОБА_5 помер 21.10.2004 року в с. Романова Балка, Первомайського району Миколаївської області.

За життя ОСОБА_5, 06.10.2004 року, батько позивача склав заповіт, що був посвідчений секретарем Романовобалківської сільської ради за реєстровим номером 106, за умовами якого земельні ділянки площею 6,31 га, 0,06 га та 6,23 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району, Миколаївської області, спадкодавець заповів ОСОБА_1. Вказане підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.05.2005 року, спадкова справа № 81/2001 року.

Спадкове майно у вигляді житлового будинку та земельних ділянок по вул. Перемоги, 7 в с. Романова Балка, Первомайського району Миколаївської області бажає отримати позивач, оскільки вона є єдиною спадкоємицею першої черги після смерті батька, яка бажає оформити спадщину за законом. Брат позивача - ОСОБА_3, відмовився від спадщини на користь позивача, мати позивача - відповіда по спарві не бужає отимувати спадщину.

При зверненні позивача до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтв про право на спадщину за законом на вказане вище спадкове майно, що не охоплене заповітом, їй було відмовлено, про що нотаріусом була видана постанова від 20.03.2018 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з тим, що у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нього. Вказане підтверджується копією відмови державного нотаріуса Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_6 від 21.03.2018 року.

Згідно довідки агенства нерухомості "ВАСТУ ДІО" № 43 від 29.03.2018 року дійсна середньо-ринкова вартість однієї сотої земельної ділянки площею 0.1600 га., що розташована в Первомайському районі Миколаївської області, станом на 29.03.2018 року складає біля 400 грн. Дійсна вартість земельної ділянки, що розташована по вул. Перемоги,7, с.Романова Балка Первомайського району Миколаївської області , яка належить громадянину ОСОБА_5 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 034353 від 24.03.1995 року складає 6 400 грн.

Згідно довідки агенства нерухомості "ВАСТУ ДІО" № 42 від 29.03.2018 року дійсна середньо-ринкова вартість однієї сотої земельної ділянки площею 0.2300 га., що розташована в Первомайському районі Миколаївської області, станом на 29.03.2018 року складає біля 400 грн. Дійсна вартість земельної ділянки, що розташована по вул. Перемоги,7, с.Романова Балка Первомайського району Миколаївської області , яка належить громадянину ОСОБА_5 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 034352 від 24.03.1995 року складає 9 200 грн.

Згідно довідки агенства нерухомості "ВАСТУ ДІО" № 37 від 27.03.2018 року дійсна середньо-ринкова вартість одного квадратного метру житлового будинку площею 66.40 кв. м., що розташований Первомайському районі Миколаївської області, визначена шляхом порівняння вартості будинків у Первомайському районі Миколаївської області , станом на 27.03.2018 року складає 800 грн. Дійсна вартість житлового будинку , по вул. Перемоги, 7, с.Романова балка Первомайського району Миколаївської обалсті складає 53 100 грн, а зважаючи , що присадибна ділянка має сарай , літню кухню, вбиральню та погріб взагалі може складати 61600 грн.

Згідно відповіді № 144/04-02-03 КП Первомайське МБТІ дитловий будинок № 7, по вул. Перемоги в с.Романова Балка Первомайського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_5 василем Марковичем на підставі свіддоцтва про право власності на , виданого виконавчим комітетом Романобалківської сілської ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської обалсті від 09.01.1989 року.

Згідно відповіді № 1745178-18 від 03.04.2018 року Відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області ОСОБА_5 був власником земельних ділянок для присадибної ділянки, площею 0.16 га. на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-МК № 034353, виданого 23.04.1995 року, зареєстрованого за № 115 та земельної ділянкт для особистого підсобного господарства, площею 0.23 га. на підставі державного акту на парво приватної власності на землю серії ІІ-МК № 034352, виданого 24.03.1995 року, зареєстрованого за № 115.

За відсутності правовстановлюючого документу нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. При набутті права власності на земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід. Порядок проставляння відмітки про перехід права власності затверджений Постановою КМУ від 06.05.2009 року №439.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» від 05.03.2009 року, передбачено вилучення державного акту на право власності на земельну ділянку, на підставі якого відбувся перехід права власності, із справ нотаріальної контори, проставляння відмітки про перехід права власності, та долучення державного акту на право власності на землю до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності.

Отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, можливо лише після подання нотаріусу правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, а також перевірки нотаріусом відсутності заборони або арешту вказаного майна.

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК україни права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з ст. 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З викладеного видно, що позивач є спадкоємцем, тобто власницею майна померлого і має право успадкувати державні акти на право власності на земельні ділянки та право власності на житловий будинок, так як відповідно до норм ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1225 ЗК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з вимогами ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких умов суд вважає, що за даних обставин справи, вимоги позивача про визнання за нею права власності на спадкове майно, не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню.

Оскільки позивач сплатила судовий збір по розгляду даної справи, тому ці витрати слід залишити за нею.

Керуючись ст. ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул. Перемоги, 7 в селі Романова Балка, Первомайського району, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 17.10.2004 року в с. Романова Балка, Первомайського району, Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2300 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по вул. Перемоги, 7 в селі Романова Балка, Первомайського району, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 17.10.2004 року в с. Романова Балка, Первомайського району, Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Перемоги, 7 в селі Романова Балка, Первомайського району, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 17.10.2004 року в с. Романова Балка, Первомайського району, Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк апеляційного оскарження обчислюєтьсчя з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 27.06.2018 року.

СУДДЯ: