Справа № 559/455/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2018 року

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря Протас Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мирогощанської сільської ради (Мирогощанська сільська об'єднана територіальна громада) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за заповітом

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом до Мирогощанської сільської ради (Мирогощанська сільська об'єднана територіальна громада) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за заповітом. Просить суд визнати за нею право, в порядку спадкування за законом після смерті її батька, право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку, шляхом здійснення від її імені всіх дій, пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку на неї.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її батько ОСОБА_2, який був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_2. Після її смерті, вона як спадкоємець першої черги, звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. До складу спадщини ввійшли дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Мирогощанської сільської ради, відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 09 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки". Інших спадкоємців, що прийняли спадщину немає. При зверненні до нотаріуса щодо оформлення своїх спадкових прав на земельні ділянки, нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій в зв'язку з відсутністю у неї правовстановлюючих документів на спадкове майно. Їй було роз'яснено, що необхідно звернутись до суду для вирішення даного питання.

Представник позивача, згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник відповідача, належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з'явився. Згідно поданої заяви, просить справу розглядати за відсутності представника Мирогощанської сільської ради, позовні вимоги визнає.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане Мирогощанською сільською радою (а.с.7)

У свідоцтві про народження ОСОБА_1 батьком вказано ОСОБА_2 (а.с.7 ).

За життя ОСОБА_2 зробив розпорядження стосовно свого майна, склавши заповіт, згідно якого все своє майно заповів своїй дочці ОСОБА_1 (а.с.9)

ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1011 га, що знаходиться на території Молодавської сільської ради Дубенського району Рівненської області на підставі Державного акті на право власності на земельну ділянку (а.с.11), що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.13)

На іншу земельну ділянку, яка знаходиться на території Мирогощанської сільської ради, загальною площею 2,3935 га (рілля) померлим ОСОБА_2 було виготовлено технічну документацію, але Державний акт на право власності на земельну ділянку не отримав (а.с.14-19)

27 жовтня 2017 року призваним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Бадаліс Ж.П. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дій, згідно якої ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад після смерті її батька ОСОБА_2 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 10).

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, який не виготовив правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєстрував за собою право власності на них, позивач, як спадкоємець, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування за заповітом.

Відповідач позовні вимоги визнав, подавши відповідну заяву. Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може.

Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України».

Відповідно до п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України» рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК України).

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Померлий ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, відповідно до чинного законодавства України, проте помер, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельну ділянку - державного акту про право власності.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлого.

Враховуючи ті обставини, що позивач, прийнявши спадщину після смерті батька та набула право на спадкування всіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. ст.346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст. ст.2, 12, 13, 76, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Мирогощанської сільської ради (Мирогощанська сільська об'єднана територіальна громада) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за заповітом задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителькою АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку на території Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області, загальною площею 2,3935 га (рілля) - для ведення особистого селянського господарства, відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 09 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки", шляхом здійснення від імені ОСОБА_1 всіх дій, пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку на ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 09.07.2018 року.

Суддя: