Копія Справа № 326/842/18
Провадження № 2/326/352/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2018 року м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Кузякіної К.М.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку заочного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область, м. Приморськ, вул. Слов`янська, буд. 187.

В судовому засіданні підтримала позовні вимоги та пояснила, що вона є власником житлового будинку № 187 по вул. Слов`янській в м. Приморську Запорізької області. У вказаному будинку зареєстровані вона та відповідач, який з вересня 2015 року не проживає у цьому будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться. Їй невідомо його місце проживання.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив. Його виклик було опубліковано на офіційному веб-порталі судової влади України: http://pm.zp.court.gov.ua/sud0822, відповідно до ч. 10 ст. 187 ЦПК України (а.с.27).

За таких обставин суд розглядає справу в заочному провадженні, за відсутності відповідача.

Заслухавши позивача, допитавши свідків та вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 30.10.2007 між нею та ОСОБА_3, прийняла у власність житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Приморську Запорізької області по вул. Радянській, буд.187 (а.с.11), що також підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Приморського КПТІ (а.с.14). Даний правочин зареєстровано в Державному реєстрі правочинів (а.с.12,13).

Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 187 по вул. Слов`янській в м. Приморську за замовленням ОСОБА_4 виготовлено 01.03.2017 (а.с.5-10).

У довідці про склад сім`ї, виданій 11.06.2018 виконавчим комітетом Приморської міської ради ОСОБА_1, зареєстрованої за адресою: м. Приморськ, вул. Слов`янська, буд. 187, вказано, що до складу сім`ї (зареєстрованих) входить її чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.17-19).

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, пояснили, що чоловік позивачки ОСОБА_2 з вересня 2015 року не проживає ІНФОРМАЦІЯ_3 по вул. Слов`янській в м. Приморську.

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення ст. 405 ЦК України. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 187 по вул. Слов`янській в м. Приморську Запорізької області. В даному житловому будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з вересня 2015 року не проживає за вказаною адресою, не користується житлом та ніяких витрат що передбачені ст. 156 ЖК України, на його утримання та сплаті комунальних послуг він не несе. Тому суд вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, і повинен бути визнаним таким, що втратив право користування даним житлом.

Керуючись ст.ст. 72, 156 ЖК України, ст. 405 ч. 2 ЦК України, ст.ст. 9, 10, 12, 18, 263-265, 268, 272, 280-284, 353, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область, м. Приморськ, вул. Слов`янська, буд. 187.

Оскаржити рішення позивач може до апеляційного суду Запорізької області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати до Приморського районного суду Запорізької області протягом 30 днів, з дня його проголошення.

Суддя Д.О. Каряка

Копія вірна: суддя Д.О. Каряка

06.07.18