Справа № 263/9258/18
Провадження № 2/263/2144/2018
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2018 року Суддя Жовтневого районного суду м.Маріуполя Донецької області ОСОБА_1, розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу жилого будинку,-

В С Т А Н О В И В:

11.04.2018 року позивач ОСОБА_2 звернулося до суду із вказаним позовом до відповідача ОСОБА_3, просила суд розірвати договір купівлі продажу жилого будинку №32 з належними до нього господарськими, побутовими будівлями та спорудженнями подвіря, що знаходиться у селі Урзуф Мангушського (Першотравневого) району Донецької області по вулиці 60 років Великого Жовтня, на земельній ділянці, за реєстровим номером №1626.

Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" зокрема встановлено: "42. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати ...".

З положень ч.1 ст.30 ЦПК України вбачається, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням, або його основної частини.

Відповідно до п.1) ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

На підставі викладеного, вивчивши наявні в провадженні матеріали, дослідивши копію договору купівлі-продажу на будинку №32, що знаходиться у селі Урзуф Мангушського (Першотравневого) району Донецької області по вулиці 60 років Великого Жовтня, враховуючи положення ч.9 ст.187, ст.31 ЦПК України вважаю, що позовну заяву належить направити за підсудністю до Першотравневого районного суду Донецької області.

На підставі викладеного, керуючись ст.31,353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу жилого будинку направити за підсудністю до Першотравневого районного суду Донецької області.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м.Маріуполя.

Суддя: П.І. Папаценко