Справа № 551/475/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2018 року смт. Шишаки Шишацький районний суд Полтавської області, в складі головуючого судді Рябченка В.В., при секретарі Барабан Ю.С., з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача адвоката ОСОБА_2, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Шишацького районного суду Полтавської області, в смт. Шишаки Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_7, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1., 22.05.2018 року, звернувся в Шишацький районний суд Полтавської області з позовом до відповідачки ОСОБА_6, яка діє в своїх інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6, з зазначеними позовними вимогами, в позовній заяві вказав, що він являється власником 1/2 частини домоволодіння по вулиці Центральній 24, в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія САА № 839611 від 30.11.2004 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.11.2004 року.
Іншими співвласниками вказаного домоволодіння, по 1/4 частині кожного, являються треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору син позивача ОСОБА_3 та бувша дружина позивача ОСОБА_7, їх право власності також підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія САА № 839611 від 30.11.2004 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.11.2004 року.
В домоволодінні по вулиці Центральній 24, в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області, крім співвласників, згідно довідки Шишацької селищної ради № 836 від 24 квітня 2018 року, зареєстрована відповідачка ОСОБА_6 та її неповнолітні діти, відповідачка ОСОБА_6 являється бувшою невісткою позивача , її шлюб з сином позивача ОСОБА_3, було розірвано рішенням Шишацького районного суду Полтавської області від 18 листопада 2015 року і з того часу відповідачка та її неповнолітні діти в домоволодінні по вулиці Центральній 24, в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області не проживають, але знятися з реєстрації в добровільному порядку відмовляються.
Небажання відповідачки знятися з реєстрації в добровільному порядку перешкоджає в здійсненні права розпорядитися власністю на законних підставах, оскільки за згодою співвласників це домоволодіння уже фактично продане і на протязі останніх двох років там проживають як власники інші громадяни, у звязку з цим позивач просив суд визнати відповідачку та її неповнолітніх дітей такими, що втратили право на користування житловим будинком по вулиці Центральній, 24 в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області.
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позов з підстав, викладених у позовній заяві, просили суд задовольнити позовні вимоги позивача.
Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про місце і час розгляду справи повідомлена своєчасно у встановленому законом порядку, причини неявки не відомі, відзив на позов не подавала, з клопотаннями до суду не зверталася, у звязку з цим, суд за згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа на стороні позивача що не заявляє самостійних вимог на предмет спору- Ігнатченко ОСОБА_8, в судове засідання не зявилася, звернулася до суду з нотаріально завіреною заявою в якій просила суд розглянути справу без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, пояснення третьої особи ОСОБА_3, пояснення свідків ОСОБА_9 та ОСОБА_10, ознайомившись з матеріалами справи, перевіривши та оцінивши наявні докази фактичними обставинами справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК України, при відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, проводиться в судовому порядку.
Згідно ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником 1/2 частини домоволодіння по вулиці Центральній 24, в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія САА № 839611 від 30.11.2004 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.11.2004 року ( а.с. 9-12).
Іншими співвласниками вказаного домоволодіння, по 1/4 частині кожного, являються треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору син позивача ОСОБА_3 та бувша дружина позивача ОСОБА_7 ( а.с. 9-12).
В домоволодінні по вулиці Центральній 24, в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області, крім співвласників, згідно довідки Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області № 836 від 24 квітня 2018 року, зареєстрована відповідачка ОСОБА_6 та її неповнолітні діти ( а.с.13), відповідачка ОСОБА_6 являється бувшою невісткою позивача, її шлюб з сином позивача ОСОБА_3, було розірвано рішенням Шишацького районного суду Полтавської області від 18 листопада 2015 року ( а.с.7) і з того часу відповідачка та її неповнолітні діти в домоволодінні по вулиці Центральній 24, в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області не проживають, але знятися з реєстрації в добровільному порядку відмовляються.
Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що відповідачка ОСОБА_6 є його бувшою дружиною, шлюб між ними було розірвано по рішенню Шишацького районного суду Полтавської області від 18.11.2015 року, але вже раніше до розлучення років за два, відповідачка з дітьми в домоволодінні по вулиці Центральній 24, в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області не проживали, а з 2015 року там проживають інші особи на правах власників.
Допитані в судовому засіданні як свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 суду пояснили, що вони придбали домоволодіння по вулиці Центральній 24, в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області в позивача та інших співвласників і з червня 2015 року проживають там на правах власників, але оформити нотаріально договір купівлі продажу вони не мають можливості, оскільки в цьому домоволодінні зареєстрована відповідачка з неповнолітніми дітьми.
Оскільки відповідачка ОСОБА_6 з неповнолітніми дітьми . в будинку позивача та інших співвласників постійно не проживає на протязі більше ніж один рік, тобто з листопада 2015 року, за адресою реєстрації не зявляється, добровільно знятися з реєстрації відмовляється, чим порушує права позивача та інших співвласників житла, суд визнає позовні вимоги позивача такими, що підлягають до задоволення..
На підставі ст.ст.71,72 Житлового кодексу України, ст.ст.317,319,383,405 ЦК України, керуючись ст.ст. 141, 258-259, 263-265, 268, 272,280-283, 353ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати відповідачку ОСОБА_4, 11листопада ІНФОРМАЦІЯ_3 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право користування житловим будинком № 24 по вулиці Центральній в с. Чернишівка Шишацького району Полтавської області та зняти їх з реєстрації за вказаною адресою.
Судові витрати покласти на позивача за його згодою.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Шишацький районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а у випадку коли сторони були відсутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий, суддя В. В. Рябченко