Справа № 132/2321/18
Провадження № 2/132/723/18
РІШЕННЯ

Іменем України

10.07.2018 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що згідно свідоцтва про право власності, виданого 18.08.1996 року виконавчим комітетом Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області йому належить на праві власності цілий житловий будинок з господарськими будівлями за № 5, що розташований по вул. Затишна (бувша назва 4-й тупік Кірова) в с. Корделівка, Калинівського району Вінницької області.

Разом з ним проживають члени його родини дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 Раніше також проживала дочка ОСОБА_2, однак вже більше десяти років не проживає в даному будинку та не виявляє бажання добровільно знятися з реєстраційного обліку.

Тому позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідачки про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, однак від нього надійшла заява, відповідно до якої просить суд розглядати справу без його участі, заявлені вимоги підтримує повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 до розгляду справи по суті в судовому засіданні подала заяву, в якій просить розгляд справи проводити за її відсутності, проти позовних вимог, заявлених позивачем не заперечує.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.

Так, позивач згідно свідоцтва про право власності, виданого 18.08.1996 року виконавчим комітетом Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області є власником житлового будинку з господарськими будівлями № 5, що знаходиться за адресою вул. Затишна (бувша назва 4-й тупік Кірова) в с. Корделівка, Калинівського району Вінницької області.

Разом з позивачем в будинку проживають члени його родини дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 Раніше також проживала дочка ОСОБА_2, однак вже більше десяти років не проживає в даному будинку та не виявляє бажання добровільно знятися з реєстраційного обліку, а її приписка в будинку не дозволяє ОСОБА_1 розпоряджатись будинком на власний розсуд та значно обмежує законні права позивача. Для вчинення певних правочинів щодо будинку та забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання № 590 від 20.06.2018 року, складеним виконавчим комітетом Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області, встановлено, що ОСОБА_2 фактично не проживає в житловому будинку в с. Корделівка, вул. Затишна, 5 з 2005 року по теперішній час.

Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (Правова позиція ВСУ у справі №6-709цс1616 від листопада 2016 року).

Той факт, що відповідачка не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 по вул. Затишна, 5 в с. Корделівка, Калинівського району Вінницької області підтверджується: актом обстеження матеріально-побутових умов проживання № 590 від 20.06.2018 року, складеним виконавчим комітетом Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області; довідкою про зареєстрованих осіб № 589 від 20.06.2018 року, виданою виконавчим комітетом Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області.

Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідачки з реєстрації із належного йому будинку відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року.

Поважні причини відсутності відповідачки в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 78, 107 Житлового кодексу України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 80, 81, 141, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування жилим приміщенням будинку № 5, що розташований по вул. Затишній, в с. Корделівка, Калинівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.

Суддя: