Справа № 743/243/18
Провадження № 2/743/176/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2018 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді за участю ОСОБА_1, секретаря судових засідань ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в залі суду справу

за позовомОСОБА_3
доОСОБА_4, Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України"
прозняття арешту та заборони відчуження з нерухомого майна, -

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Ріпкинський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та відповідача, їх заяви (клопотання), інші процесуальні дії у справі.

ОСОБА_3 звернувся до суду з названим позовом до ОСОБА_4, в якому, з урахуванням уточненої позовної заяви, просив зняти, наявний в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, арешт нерухомого майна, а саме: житлового будинку, що розташований за адресою: смт. Ріпки Чернігівської області, вул. Дружби, буд. 24, реєстраційний номер обтяження № 3727239, яке зареєстровано 13.09.2006 року за № 3727239, реєстратором: Ріпкинською районною державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення, б/н, 25.06.1997 року, Ріпки Ощадбанк, об'єкт обтяження: житловий будинок, що розташований за адресою: смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Дружби, буд. 24, власник ОСОБА_4, додаткові дані: архівний запис №5-34 від 25.06.1997 р. внутр. № 50012А242АF2312F2959.

Позов обґрунтовує тим, що він має у власності земельну ділянку, площею 0,12 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будтинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:038:0030, яка розташована за адресою: смт. Ріпки Чернігівської області, вул. Дружби, буд. 24. Вказує, що Ріпкинською РДНК до електронного реєстру було внесено таке обтяження, як арешт на житловий будинок, який знаходиться адресою: смт. Ріпки Чернігівської області, вул. Дружби, буд. 24, за повідомленням Ощадбанку. Вказує, що у нього відсутні зобов'язання перед АТ "Ощадбанк". В позасудовому порядку зняти вказаний арешт неможливо, через відсутність самого повідомлення Ощадбанк, що змушує звертатись його до суду за захистом своїх порушених прав.

Судом залучено, як співвідповідача ПАТ "Державний ощадний банк України" (по тексту АТ "Ощадбанк", Ощадбанк).

В судове засідання позивач ОСОБА_3, відповідач ОСОБА_4, представники АТ "Ощадбанк", Ріпкинського РВДВС ГТУЮ у Чернігівській області не з'явились, позивач в поданій заяві просив справу розглядати у його відсутність.

Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

По справі встановлено, що 21 грудня 2009 р. Ріпкинською селищною радою Чернігівської області, на підставі рішення селищної ради від 18.06.1997 р. № 73, на імя ОСОБА_3 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія не видно), який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за відповідним номером, який посвідчував право власності останнього на земельну ділянку площею 0,1200 га. в межах згідно з планом, що розташовані за адресою: смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Дружби, 24, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером :02:038:0030.

В Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, наявні:

- відомості про те, що 13.09.2006 року, реєстратором: Ріпкинською районною державною нотаріальною конторою, за реєстраційним номером № 3727239, на підставі повідомлення, б/н, 25.06.1997 року, Ріпки Ощадбанк, зареєстровано такий тип обтяження, як арешт нерухомого майна, а саме житлового будинку, що розташований за адресою: смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Дружби, буд. 24, власник ОСОБА_4;

- додаткові дані: архівний запис №5-34 від 25.06.1997 р. внутр. № 50012А242АF2312F2959.

За повідомленням Філії Чернігівське обласне управління АТ "Ощадбанк" " 123.26-08/20/1511, ОСОБА_4, станом на 2 квітня 2018 р., не має заборгованості по кредитах в АТ "Ощадбанк", будь-яку інформацію щодо кредиту, наданого в 1997 р. ОСОБА_4 не має можливості, оскільки термін зберігання кредитних справ складає 5 років після погашення кредиту,

За повідомленням Державного нотаріального архіву Чернігівської області від 26.03.2018 р. № 1818/01-17 "Щодо неможливості надання інформації" документи, що стали підставою для накладення заборони відчуження вказаного вище майна відсутні в справі 2-36 "Розпорядження по накладенню і зняттю заборон відчуження" за 2006 р., яка передана на тимчасове зберігання до Державного нотаріального архіву Чернігівської області.

За даними Ріпкинської селищної ради Чернігівської області за поштовою за адресою: смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Дружби, 24 відсутній житловий будинок.

Мотивована оцінка аргументів сторін, встановлення порушень прав позивача, за захистом яких мало місце звернення до суду, норми права, які застосовує (не застосовує) суд, та мотиви їх застосування (не застосування).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод.

Положеннями ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних, передбачено, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом, зокрема таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Вказане узгоджується з правовою позицією Європейського суду з прав людини в п. 45 рішення від 10 квітня 2008 року в справі «Вассерман проти Росії» (N 2), згідно якої засіб юридичного захисту, якого вимагає стаття 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, має бути "ефективним" як з практичної, так і з правової точки зору, тобто таким, що або запобігає стверджуваному порушенню чи його повторенню в подальшому, або забезпечує адекватне відшкодування за те чи інше порушення, яке вже відбулося.

Враховуючи те, шо підстави для арешту вказаного будинку відсутні, так як за поштовою за адресою: смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Дружби, 24 відсутній житловий будинок, а є тільки земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:038:0030, яка вільна від забудови, виходячи з того, що арешт накладений на неіснуючий будинок, зважаючи на те, у державного нотаріуса відсутні необхідні документи для зняття заборони відчуження житлового будинку, за повідомленням банку, з огляду на приписи ст. 74 Закону України «Про нотаріат», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд вважає за необхідне права ОСОБА_3 захистити саме в судовому порядку шляхом зняття, наявного в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, арешт нерухомого майна, а саме: житлового будинку, що розташований за адресою: смт. Ріпки Чернігівської області, вул. Дружби, 24, реєстраційний номер обтяження № 3727239, яке зареєстровано 13.09.2006 року за № 3727239, реєстратором: Ріпкинською районною державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення, б/н, 25.06.1997 року, Ріпки Ощадбанк, об'єкт обтяження: житловий будинок, що розташований за адресою: смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Дружби, буд. 24, власник ОСОБА_4, додаткові дані: архівний запис №5-34 від 25.06.1997 р. внутр. № 50012А242АF2312F2959.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 258, 263-265, 354-355 ЦПК України, пп.15.5, п.15 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до ОСОБА_4 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків не встановлено), Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (місце знаходження: м.Київ, вул.Госпітальна, буд. 12-Г, ) задовольнити.

Зняти, наявний в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, арешт нерухомого майна, а саме: житлового будинку, що розташований за адресою: смт. Ріпки Чернігівської області, вул. Дружби, 24, реєстраційний номер обтяження № 3727239, яке зареєстровано 13.09.2006 року за № 3727239, реєстратором: Ріпкинською районною державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення, б/н, 25.06.1997 року, Ріпки Ощадбанк, об'єкт обтяження: житловий будинок, що розташований за адресою: смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Дружби, буд. 24, власник ОСОБА_4, додаткові дані: архівний запис №5-34 від 25.06.1997 р. внутр. № 50012А242АF2312F2959.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий В.Б.Сташків