Справа № 675/930/18
Провадження № 2/675/325/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" липня 2018 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Столковського В. І., за участю: секретаря судового засідання Гук-Миронюк Ю. Г., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в. м. Ізяслав цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Ізяславської міської ради Ізяславського району Хмельницької області, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області, про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, у якому вказує, що 28 грудня 2013 року помер її батько ОСОБА_5. Позивач як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після його смерті. До складу спадкового майна, належить, крім іншого, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Ізяслав по вул. Онищука, буд. 28 Хмельницької області, загальною площею 156,3 кв. м., житловою площею 103,0 кв. м., який самочинно реконструйований спадкодавцем у 1996 році. У звязку з самовільною перебудовою батьком домоволодіння позивач позбавлена можливості належно оформити свої спадкові права на зазначене нерухоме майно, а тому згідно уточнених позовних вимог просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування.

Ухвалою суду від 14 червня 2018 року залучено до участі в даній справі в якості співвідповідача ОСОБА_4.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала уточнені позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 І не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду клопотання, у якому просить проводити розгляд справи за його відсутності, а також вказує, що не заперечує щодо задоволення позову.

Представник третьої особи Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, надіслала на адресу суду клопотання, у якому просить справу слухати за її відсутності та зазначає, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом обєктивно встановлено, що 28 грудня 2013 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-БК № 288022, виданим відділом реєстрації смерті у м. Києві.

За життя 30 березня 2007 року ОСОБА_5 склав заповіт, посвідчений державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за № 2-284, згідно з яким заповів все своє майно ОСОБА_3.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії ГИД № 277220, повторно виданого 27 травня 1996 року, позивач є донькою померлого ОСОБА_5

Згідно з свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІІ-БК № 255341, виданого Палацом реєстрації одружень та народжень 23 квітня 1983 року, позивач при реєстрації шлюбу змінила прізвище з «Чехович» на «Жолондківська».

В Одинадцятій київській державній нотаріальній конторі Головного територіального управління юстиції у м. Києві після смерті ОСОБА_5 було відкрито спадкову справу № 338/14 за заявою ОСОБА_3 про прийняття спадщини.

На день смерті ОСОБА_5 проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з ним був зареєстрований його син ОСОБА_4, що підтверджується довідкою КП «Житлосервіс «Приозерне» Оболонського району у м. Києві від 26 березня 2014 року № 194.

Державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 видано позивачу ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, належне ОСОБА_5, зокрема:

1)від 07 жовтня 2014 року на житловий будинок загальною площею 78,4 кв. м., житловою площею 30 кв. м., який знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Ізяслав, вул. Онищука, будинок № 28;

2)від 18 грудня 2014 року на земельну ділянку площею 0,1 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за тією ж адресою.

Згідно з витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 27761675 від 07 жовтня 2014 року та № 31221738 від 18 грудня 2014 року позивачу на праві приватної власності належать вищевказані житловий будинок та земельна ділянка, розташовані у м. Ізяслав по вул. Онищука, 28 Хмельницької області.

Водночас, з довідки КП «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» № 133 від 01 березня 2018 року вбачається, що при оформленні на імя ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 жовтня 2014 року в спадкове майно не ввійшла самовільно побудована житлова прибудова «А1-І, загальною площею 100,9 кв. м., житловою 47,6 кв. м. Загальна площа самовільно побудованого та реконструйованого будівництва становить 156,3 кв. м., житлова - 103,0 кв. м.

Таким чином, судом встановлено, що спадкодавцем ОСОБА_5 за життя було здійснено реконструкцію житлового будинку, що знаходиться по вул. Онищука, 28 в м. Ізяслав Хмельницької області. Оскільки зазначена реконструкція проведена самочинно, позивач не має змоги належним чином оформити свої майнові права на домоволодіння.

У відповідності до звіту про проведення технічного огляду житлового будинку від 24 травня 2018 року, проведеного експертом ОСОБА_9, житловий будинок, що знаходиться у м. Ізяслав по вул. Онищука, буд. 28 Хмельницької області, відповідає вимогам державних будівельних норм.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5, оформила право власності на земельну ділянку, на якій збудоване спірне домоволодіння, порушення будівельних норм у реконструйованому її батьком обєкті нерухомості відсутні, визнанням права власності на нього за ОСОБА_3 права інших осіб порушені не будуть.

Відтак, позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер 28 грудня 2013 року, право власності на самочинно реконструйований житловий будинок загальною площею 156,3 кв. м., житловою площею 103,0 кв. м., який знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Ізяслав, вул. Онищука, будинок № 28.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області через Ізяславський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_3: місце проживання - АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач 1 Ізяславська міська ради Ізяславського району Хмельницької області: місце знаходження м. Ізяслав, вул. Незалежності, 43 Хмельницької області, .

Відповідач 2 ОСОБА_4: місце проживання м. Київ, вул. Мате Залка, 8 В, кв. 90, рнокпп у матеріалах справи відсутній.

Повне рішення складене 10 липня 2018 року.

Суддя: В. І. Столковський