Дата документу 05.07.2018
Справа № 320/1465/18
Провадження № 2/320/1893/18
05 липня 2018 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Горбачової Ю.В.,
з секретарем с/з ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житловим будинком № 47, що знаходиться на вулиці Садовій (стара назва Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольского району Запорізької області, вказуючи, що з 23.05.2007, їй належить на праві власності житловий будинок № 47 по вул. Садовій (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області. В зазначеному житловому будинку зареєстровані відповідачі: ОСОБА_3 сестра позивачки, ОСОБА_4 донька позивачки, ОСОБА_5 син позивачки, ОСОБА_6 дружина сина позивачки. Проте відповідачі: ОСОБА_3 з 2016 року, ОСОБА_4 з 2007 року, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з 2014 року в зазначеному будинку не проживають, не сплачують комунальні платежі, особистих речей в будинку не мають і, взагалі будинком вони не цікавляться. Так як відповідачі не сплачують зазначені платежі, то вона змушена сплачувати все сама. Відповідачі добровільно визначили собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються понад двох років без поважних причин. У звязку з чим, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.
В судове засідання позивачка не зявилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи належним чином, за місцем реєстрації та проживання.
За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Позивачці ОСОБА_2, на праві договору купівлі-продажу житлового будинку, належить житловий будинок № 47 по вул. Садова (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 23.05.2007, зареєстрованого в реєстрі за № 2779, витягом з державного реєстру правочинів та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10,11,12).
Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Новомиколаївської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області 20.02.2018, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Дзержинського), 47, разом з нею за даною адресою зареєстровані але не мешкають: сестра ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, не мешкає з 2016 року; син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, не мешкає з 2014 року; невістка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, не мешкає з 2014 року; донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, не мешкає з 2007 року (а.с.18).
В силу того, що відповідачі зареєстровані у вказаному житловому будинку, але не проживають, це є перешкодою для позивача у вільному володінні та користуванні належним їй на праві власності житловим будинком.
Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин не проживають за зареєстрованою адресою проживання: в житловому будинку № 47 по вул. садова (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області, понад рік, а тому вони втратили право користування зазначеним житловим приміщенням.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 247, 259, 265, 273, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 9, 156, 157 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим будинком № 47 по вул. Садова (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим будинком № 47 по вул. Садова (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області.
Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування житловим будинком № 47 по вул. Садова (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне заочне рішення складене 06 липня 2018 року.
СУДДЯ: Ю.В. Горбачова