Справа №538/543/18
Провадження №2/538/347/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лохвиця, Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району, третя особа державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 28.02.2013 року померла мати позивача ОСОБА_3. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався виконавчим комітетом Луценківської сільської ради 26.05.2009 року, за реєстром № 15, на житловий будинок в с. Луценки Лохвицького району на користь сина ОСОБА_1. Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку № 7, по вул. Миколаївка, у с. Жабки, Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до нотаріуса Першої лохвицької державної нотаріальної контори з питанням отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, йому нотаріусом було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами. Тому позивач змушений звернутися до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Третя особа - державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилась, надіслала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 28.02.2013 року померла мати позивача ОСОБА_3, свідоцтво про смерть ОСОБА_4 І-КЕ № 237670 від 01.03.2013 року, видане виконкомом Луценківської сільської ради Лохвицького району, Полтавської області, актовий запис № 03 ( а. с. 9).

Після її смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Жабки, вул. Миколаївка, б. 7, Лохвицького району, Полтавської області.

Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався виконавчим комітетом Луценківської сільської ради 26.05.2009 року, за реєстром № 15, на земельні ділянки (пай) розміром 2,70 га та 2,19 га розташовані на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь сина - ОСОБА_5, на житловий будинок в с. Луценки, Лохвицького району на користь сина - ОСОБА_1 (а.с.8).

У відповідності до ст. 1270 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. Також до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавиці ОСОБА_5. 21.08.2013 року заведена спадкова справа за № 303/2013. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався виконавчим комітетом Луценківської сільської ради 26.05.2009 року, за реєстром № 15, на земельні ділянки (пай) розміром 2,70 га та 2,19 га розташовані на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь сина - ОСОБА_5, на житловий будинок в с. Луценки, Лохвицького району на користь сина - ОСОБА_1. 24.02.2014 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 2,19 га, розташовану на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь сина - ОСОБА_5, що вбачається з відповіді № 625/01-09 Першої лохвицької ДНК від 16.05.2018 року ( а. с. 29-31).

Першою лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Першої лохвицької державної нотаріальної контори № 510/02-31 від 18.04.2018 року ( а. с. 10 ).

Згідно Виписки із погосподарської книги, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 30.03.2018 року № 02-34/82 вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі № 3 на 2016-2023 роки, номер об"єкта погосподарського обліку 01-0300-05 житловий будинок, що розташований в селі Жабки, вул. Миколаївка, 7, значиться за померлою ОСОБА_3 ( а.с. 12).

Спадкодавець ОСОБА_3 на день смерті 28.02.2013 року була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Будинок значиться за нею, разом з нею в будинку на день смерті ніхто не був зареєстрований, що підтверджується довідкою виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 02-34/128 від 03.05.2018 року (а.с.21).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа № 12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до Інформаційної довідки № 998 від 30.03.2018 року, наданої ПП "Бюро послуг та консультацій", вбачається, що на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Жабки, вулиця Миколаївка, буд. 7, Лохвицького району, Полтавської області, право власності не зареєстроване ( а. с.11).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні

спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання Постанови Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних Технічного паспорту станом на 30.03.2018 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу об"єкту входить: А-1 житловий будинок ( дерево обкл.цеглою ) загальною площею - 59,8 м?, житловою площею - 24,8 м?, Б - сарай (цегла), В - погріб (цегла,глина), Г - сарай (саман), Д - вбиральня (дошки), № 1 - колодязь (бетонні кільця). З наданої експлікації вбачається, що усі ці об"єкти будівництва були побудовані в 1972 році ( а. с. 17-20).

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, 1216, 1223, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району, третя особа державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,

ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, б. 1АДРЕСА_1, право власності у порядку спадкування за заповітом після померлої 28 лютого 2013 року матері ОСОБА_3, на житловий будинок (літ.А-1), загальною площею 59,8 м?, житловою площею 24,8 м?, з господарськими будівлями та спорудами - сарай (літ.Б), погріб (літ.В), сарай (літ.Г), вбиральня (літ.Д), колодязь (№1), який знаходиться за адресою: с. Жабки, вул. Миколаївка, буд. 7, Лохвицького району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду ОСОБА_6