Пров. №2/766/465/18
11 червня 2018 року, Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Хайдарової І.О.,
при секретарі Щербань А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Херсоні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Орган опіки та піклування Корабельної районної у м. Херсоні ради, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів з вимогою про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначив, що він є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2. Станом на день звернення до суду у вищевказаному житловому будинку зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 Відповідачі по справі є родичами позивача та за даною адресою не проживають з січня 2017 року. Зареєстровані особи заважають позивачу в повній мірі реалізувати своє право як власника житлового будинку, чинять йому перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, через зареєстрованих осіб позивач втрачає право на частину соціальних пільг на сплату комунальних послуг, оскільки при їх розрахунку враховується сукупний дохід та кількість зареєстрованих осіб. Окрім того, позивач зазначає, що в матеріалах позовної заяви є заява посвідчена нотаріально в якій ОСОБА_2 дає згоду на зняття її та її дітей ОСОБА_6 та ОСОБА_4 з реєстраційного обліку. Враховуючи вищевикладене позивач просить усунути йому перешкоди у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду за заяву про розгляд справи без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі повторно в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду повідомлені належним чином, причини не явки суду не відомі.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
Суд, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
Згідно копії Договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Сающкіною Н.І. 27.04.1982 року за реєстровим №1748, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2. Право власності ОСОБА_1 на вказаний житловий будинок зареєстровано в Херсонському міжміському бюро технічної інвентаризації 07.06.1982 року за реєстровим №8192, та занесено в реєстрову книгу за №35.
Згідно копії довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої ОСН Корабельного району квартал №21, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5,
В матеріалах справи міститься копія договору купівлі продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Зоріною Н.В. 13.01.2017 року, реєстровий №76, за яким ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, право власності ОСОБА_2 зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.01.2017 року.
Згідно копії заяви посвідченої приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Живцовою Н.М., 06.09.2017 року за реєстровим №2437, ОСОБА_2 надала згоду на зняття з реєстраційного обліку її малолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження та її малолітню дочку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 за адресою: АДРЕСА_2 та поставити їх на реєстраційний облік за адресою: АДРЕСА_1.
Головним спеціалістом сектору з питань опіки та піклування ССД виконавчого комітету Корабельної районної у м. Херсоні ради Рябушевою О.С. з метою з'ясування умов проживання дітей проведено обстеження умов проживання за адресою: АДРЕСА_1, про що складено відповідний акт від 07.05.2018 року, яким встановлено, що вищевказана квартира має задовільний санітарний стан та має всі умови для проживання дітей.
Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності зі ст.405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як зазначено в постанові Верховного Суду України № 6-57цс11 від 16 січня 2012 року у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред"явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР,ст. 405 ЦК України).
Наявність реєстрації відповідачів у будинку за вище вказаною адресою позбавляє можливості позивача здійснювати право власності у повному обсязі.
Вирішуючи питання стосовно визнання малолітніх дітей, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, суд виходить з наступного.
За приписами ч. 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає,
Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, надала нотаріальну згоду на зняття з реєстраційного обліку її дітей за адресою: АДРЕСА_2 та постановлення їх на реєстраційний облік за адресою: АДРЕСА_1, втратила право користування житловим приміщенням, відповідно і малолітні діти також втратили право користування житловим приміщенням, окрім того, актом спеціалісту сектору з питань опіки та піклування ССД виконавчого комітету Корабельної районної у м. Херсоні ради встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 є всі необхідні умови для проживання дітей.
Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість заявленого позову.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 258, 259, 280-283 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Орган опіки та піклування Корабельної районної у м. Херсоні ради, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
СуддяІ. О. Хайдарова