РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/6378/18

пр. № 2/759/4698/18

21 червня 2018 року Святошинський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Петренко Н.О.

за участю секретаря судових засідань Рагімової Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 (03142, АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 (03142, АДРЕСА_2), ОСОБА_4 (03142, АДРЕСА_2), ОСОБА_5 (03142, АДРЕСА_2), Відділу з питань реєстрації місця проживання Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації (03115, м. Київ, вул.. Львівська, 8/6) про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання ,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2018 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в якому з урахуванням уточнених позовних вимог, просила визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2

В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що вона є власником квартир АДРЕСА_2 на підставі договру купівлі -продажу. В даній квартирі зареєстровані ОСОБА_3, як колишній власник цього житла та його члени сім'ї ОСОБА_7, ОСОБА_5 Позивача вважає, що ОСОБА_3 у результаті продажу квартири припинив своє право власності та як наслідок втратив право користування квартирою. Як відомо позивачу, відповідачі виїхали за кордон на постійне місце проживання у 2009 році та до моменту подання даного позову в Україну не поверталися. Тобто відповідачі протягом тривалого часу не проживають у вищевказаній квартирі, а тому втратили право користування нею.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 14.05.2018 року провадження у справі відкрито.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 21.06.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, просив розглядати справу без його участі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи у їх відсутність не надходило, відзив не надали. Суд, керуючись вимогами ст.ст.128-131, ч. 1 ст.280 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідачів та винести заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 12.04.2017р. посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Халявкою Н.М. позивач придбала у відповідача ОСОБА_3 трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 68,10 кв.м. житловою площею 41,70/а.с.14-17/.

Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.04.2017 р. власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_2./а.с.18/.

Відповідно до листа Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осбі Святошинської районної в м. Києві державної адмінстрації від 10.04.2017р. № 315/26 за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 31.07.2003 по теперішній час/а.с.52/.

Відповідно до складеного акту ЖЕД-6 відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_5 зареєстровані за вищевказаною адресою, однак не проживають/а.с.51/.

Представником відповідачів було подано до Відділу з питань реєстрації місця проживання Святошинської РДА заяви про зняття відповідачів з місця реєстрації, однак відповідно до постанови № 207 КМУ правил зняття з реєстрації п.26 абз.12 у зняті з реєстрації місця проживання 21.04.2017р. відмовлено, оскільки відсутні паспорти громадян України/а.с.48-50/.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 був власником квартири за адресою: АДРЕСА_2, у зв'язку із чим був в ній зареєстрований, а відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_7 зареєстровані як члени сім»ї.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до п.34 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Встановлено, позивач має право вимагати визнання відповідача (попереднього власника) таким, що втратив право користування житлом, внаслідок припинення права власності відповідача ОСОБА_3 на житлове приміщення, а оскільки його право власності припинилося, то й право користування членів його сім»ї, а саме ОСОБА_4, ОСОБА_5 припинилось.

На підставі викладеного, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст.16, 316, 319,321,391 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 (03142, АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 (03142, АДРЕСА_2), ОСОБА_4 (03142, АДРЕСА_2), ОСОБА_5 (03142, АДРЕСА_2), Відділу з питань реєстрації місця проживання Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації (03115, м. Київ, вул.. Львівська, 8/6) про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н.О. Петренко