22.06.2018 227/1932/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2018 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді Тітової Т.А.

При секретарі Михайловській Т.П.

За участю позивача ОСОБА_1

Відповідача ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд в травні 2018 року з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком № 48 по вул.Нова в с. Криворіжжя Добропільського району Донецької області.

Позивач зазначив, що вказаний житловий будинок йому належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 серпня 2016 року. В ньому зареєстрований з 13 січня 2015 року відповідач його племінник, який фактично в цьому жилому будинку не проживає. Проте, наявність відповідача в колі осіб, зареєстрованих в жилому приміщенні, створює перешкоди в оформленні субсидії та позбавляє його права здійснювати свої повноваження власника в повному обсязі .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав і пояснив, що його у 2015 році дідусь ОСОБА_3 зареєстрував у своєму будинку по вул. Нова, 48 в с. Криворіжжя Добропільського району, оскільки у нього не було реєстрації, і він не міг працевлаштуватись. Фактично він у цьому будинку не проживав і не проживає, живе у своєї співмешканки , однак не має житла, де б міг зареєструватись.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

З обставин справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 серпня 2016 року, посвідченим державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Донецької області за № 509, є власником житлового будинку, розташованого в с. Криворіжжя Добропільського району Донецької області, вул.Нова,48, який залишився після ОСОБА_3 ( а.с.7-10).

Право ОСОБА_1 на дане нерухоме майно зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 серпня 2016 року.

З пояснень сторін слідує, що попередній власник даного житлового будинку ОСОБА_3 це батько позивача і дід відповідача.

Також встановлено, що на момент оформлення ОСОБА_1 спадщини на вказаний житловий будинок в ньому був зареєстрований з 13 січня 2015 року відповідач, що підтверджується довідкою № 802 від 23 травня 2018 року, виданою Криворізькою сільською ради. ( а.с16)

Як визнав відповідач ОСОБА_2, підтвердили допитані свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, в зазначеному жилому будинку ОСОБА_2 не проживає, проте наявність реєстрації надає право користуватись цим житловим приміщенням.

Між тим, у відповідності до припису ст.156 ЖК України щодо прав та обовязків членів сімї власника жилого будинку( квартири) слідує, що таке право користування у членів сім»ї власника квартири залишається, поки є право власності на це житло у його власника, членами сім»ї якого вони є.

Оскільки право власності на житловий будинок по вул. Нова, 48 в с. Криворіжжя Добропільського району Донецької області перейшло за спадкуванням до позивача, а відповідач не членом його сімї, то припиняється право користування жилим будинком з боку відповідача ОСОБА_2, яке йому було надано попереднім власником цього житла

У відповідності до ст.391 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Тому у позивача ОСОБА_1 як нового власника будинку є право вимагати усунення перешкод у користуванні належним йому жилим приміщенням шляхом зняття особи з реєстраційного обліку в разі, якщо вона позбавлена права користування житлом.

Так, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації здійснюється також на підставі рішення суду про, зокрема, позбавлення права користування житловим приміщенням.

Так як діючим законодавством не передбачено перехід до нового власника прав та обовязків попереднього власника в частині збереження права користування житлом членів сімї колишнього власника, суд приймає рішення про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування цим житлом.

На підставі ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст.76,81,259,263-265 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим в с. Криворіжжя Добропільського району Донецької області, вул. Нова, 48.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 Вікторовича704 грн. 80 коп. витрат на сплату судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду .

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Донецької області в строк протягом 30 днів, який обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повне рішення складене 25 червня 2018 року.

Суддя Тітова Т.А.

22.06.2018