Справа № 663/443/17
Провадження № 2/663/440/18
УХВАЛА

25 червня 2018 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Клімченка М.І.

секретаря Ворфоломєєвої І.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: «Землевпорядник», Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Херсонській області про усунення перешкод у здійсненні права користування нерухомим майном,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у здійсненні права користування нерухомим майном.

Представник позивачки ОСОБА_4 в судовому засіданні заявила клопотання про призначення по справі повторної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи посилаючись на те, що висновок проведеної експертизи викликає сумнів в його правильності.

Відповідачі та їх представник в судовому засіданні заперечували проти задоволення клопотання, посилаючись на те, що експертиза по справі вже проведена, підстави для проведення повторної експертизи відсутні.

Представник третьої особи «Землевпорядник» проти задоволення клопотання не заперечував.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що для зясування обставин, які мають значення для справи, з метою забезпечення всебічного, обєктивного та неупередженого розгляду справи, призначення повторної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи забезпечить дотримання прав та інтересів позивача, сприятиме належному розгляду справи. Враховуючи, що для зясування обставин, які мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, тому суд вважає необхідними призначити по справі повторну судову земельно-технічну та судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 113, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: «Землевпорядник», Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Херсонській області про усунення перешкод у здійсненні права користування нерухомим майном призначити повторну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (73000, м. Херсон, вул. 28 Армії, 6), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертам поставити питання:

1. Який фактичний порядок користування земельними ділянками, що перебувають у власності суміжних землевласників (ОСОБА_1 та ОСОБА_2П.) та знаходяться за адресами: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 31; Херсонська область м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 33?;

2. Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_2 та знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 31?;

3. Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_1 та знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 33?;

3. Яка фактична загальна площа земельної ділянки згідно фактичних меж та огорож розташованих за місцем знаходження будинку, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 33 та належить на праві власності ОСОБА_1?;

4. Яка фактична загальна площа земельної ділянки згідно фактичних меж та огорож розташованих за місцем знаходження будинку, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 31 та належить на праві власності ОСОБА_2?;

5. Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів відносно меж земельної ділянки розташованої за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 31 технічній документації?;

6. Чи відповідає фактичне розміщення земельної ділянки розташованої за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 31 державному акту на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_5?;

7. Чи відповідає фактичне розміщення земельної ділянки розташованої за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 33 державному акту на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_1?;

8. Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, які знаходяться за адресами: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 31, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 33?;

9. Чи відповідають точки повороту межі земельної ділянки належної позивачу ОСОБА_1 «Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність»?;

10. Яким чином можливо привести межі земельної ділянки належної ОСОБА_1 у відповідальність до державного акту на право власності на земельну ділянку?;

11. Які можливі шляхи приведення у відповідність до вимог ДБН будівель та споруд розташованих за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Курортна, буд. 31, а саме: вбиральні 2 шт., тераси з навісом та сходами на другий поверх будинку, металевого стовпа, двох вигрібних ям?;

12. Чи стікають атмосферні опади з покрівлі навісу тераси належної ОСОБА_2 на земельну ділянку належну ОСОБА_1?

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

Провадження по справі зупинити до отримання висновків судової будівельної-технічної експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області ОСОБА_6