Справа № 450/1463/18 Провадження № 2/450/1279/18
У Х В А Л А

про вжиття заходів для забезпечення позову

"18" травня 2018 р.Пустомитівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого - судді-ОСОБА_1.
при секретарі-ОСОБА_2

розглянувши клопотання ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_4 про вжиття заходів забезпечення позову ОСОБА_4 до державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства «реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_5, третя особа : Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_6» про визнання протиправним та скасування рішення.

ВСТАНОВИВ :

15.05.2018 року позивач ОСОБА_4 через представника ОСОБА_3 звернувся до Пустомитівського районного суду Львівської області з цивільним позовом до державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства «реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_5, третя особа : Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_6» про визнання протиправним та скасування рішення. В своїх позовних вимогах просить суд : визнати дії державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_5 щодо проведення 12.01.2018 року державної реєстрації права власності на садовий будинок №3, загальна площа 223,9 кв.м., житлова площа: 89,8 кв.м., який складається з: 4-х кімнат та кухні та знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників, за Публічним акціонерним товариством «Перший Український ОСОБА_6 банк» незаконними; Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_5, індексний номер: 39260627 від 18.01.2018, згідно з яким 12.01.2018 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №24439615 про державну реєстрацію права власності на садовий будинок №3, загальна площа 223,9 кв.м., житлова площа: 89,8 кв.м., який складається з: 4- х кімнат та кухні та який знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 236, за Публічним акціонерним товариством «Перший Український ОСОБА_6 банк» на підставі - Договору іпотеки від 17.10.2007 року. Підстава позову : проведення реєстрації права власності на предмет іпотеки без відповідних правових підстав та протиправне позбавлення права власності.

18.05.2018 року провадження у справі відкрито.

Одночасно з позовною заявою позивач ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_4 звернувся до суду з заявою про забезпечення даного позову, шляхом : накладення арешту на садовий будинок №3, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників та земельну ділянку площею 0,1223 га., кадастровий номер: :09:000:0001; заборонити будь-яким третім особам, у тому числі Державній виконавчій службі України вчиняти будь-які дії по передачі права користування садовим будинком №3, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників та земельну ділянку площею 0,1223 га., кадастровий номер: :09:000:0001; заборонити будь-яким третім особам, у тому числі Державній виконавчій службі України вчиняти будь-які дії щодо проникнення до садового будинку №3, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників та земельної ділянки площею 0,1223 га., кадастровий номер: :09:000:0001; заборонити будь-яким третім особам проводити ремонтні роботи, реконструкцію, перепланування, здавати в оренду, найм, піднайм, безоплатне користування, укладати договори застави (іпотеки) або іншим способом передавати третім особам у платне або безоплатне користування садовий будинок №3, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників та земельну ділянку площею 0,1223 га., кадастровий номер: :09:000:0001; заборонити будь-яким третім особам вселятися в садовий будинок №3, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників; заборонити будь-яким третім особам реєструватися в садовий будинок №3, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників; заборонити органам, що здійснюють надання адміністративних послуг щодо внесення до реєстраційного обліку відомостей про реєстрацію місця проживання будь-яких третіх осіб у садовому будинку №3, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників; заборонити органам, що здійснюють надання адміністративних послуг щодо внесення до реєстраційного обліку відомостей про зняття зареєстрованих осіб з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, «Салют» садівничий кооператив власників, садовий будинок №3.

Як на підстави задоволення заяви в тому числі обраного виду забезпечення покликається на те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання можливого рішення про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_5, згідно з яким 12.01.2018 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №24439615 про державну реєстрацію права власності на садовий будинок №3, загальна площа 223,9 кв.м., житлова площа: 89,8 кв.м., який складається з: 4- х кімнат та кухні та який знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників за Публічним акціонерним товариством «Перший Українский ОСОБА_6 банк», оскільки є велика ймовірність відчуження цього майна на користь третіх осіб, а тому накладення арешту на вказане нерухоме майно забезпечить недопущення даного ризику. Також, вважає що вид забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії відповідає позовним вимогам та обставинам справи, з огляду на те, що садовий будинок може бути переданий третім особам до вирішення спору, що значно утруднить в подальшому відновлення порушених прав та охоронюваних законом інтересів Заявника.

Згідно ч. 1 ст. 153 та ч.2 ст.247 ЦПК України сторони у судове засідання не викликалися, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.

Виходячи з засад диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Окрім того, згідно положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що слід застосовувати і при розгляді заяви про забезпечення позову.

За змістом ст. 152 ЦПК України заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб, учасників процесу.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачені статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №117460805, власником садового будинку, реєстраційний номер: 1417539, загальна площа 223,9 кв.м., житлова площа: 89,8 кв.м., який складається з: 4-х кімнат та кухні та який знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників, являється третя особа Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_6».

Відповідно до вищевказаної довідки підставою внесення запису є оскаржуване рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39260627 від 18.01.2018 15:30:12, державного реєстратора ОСОБА_5, Львівська філія комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу».

Підставою виникнення права власності зазначено Договір іпотеки, серія та номер: 5759934, виданий 17.10.2007, видавник: ОСОБА_7, приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області.

Згідно наявного в матеріалах справи договору іпотеки серія та номер: 5759934 такий посвідчений 17.10.2007 року за реєстровим номером № 1171 приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області та укладений між позивачем ОСОБА_4 та ЗАТ «перший Український ОСОБА_6» правонаступником якого є ПАТ «Перший Український ОСОБА_6» в забезпечення викання кредитного договору № 5757544 від 17.10.2007 року.

Таким чином, проаналізувавши заяву про забезпечення позову та матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки спір в судовому порядку не вирішено по суті, позивачем обґрунтовано наведено припущення про те, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення у справі та, як вбачається з матеріалів справи, призвести до порушення його прав та законних інтересів, враховуючи те, що вид забезпечення позову запропонований позивачем у заяві про забезпечення позову є частково співмірним із заявленими позовними вимогами, суд прийшов до висновку, що вказану заяву слід задоволити частково та вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на садовий будинок №3, загальна площа 223,9 кв.м., житлова площа: 89,8 кв.м., який складається з: 4-х кімнат та кухні та знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників, оскільки враховуючи предмет спору, такий вид заходу суд вважає достатнім, для забезпечення захисту прав та інтересів позивача до розгляду спору по суті.

Приймаючи дане рішення, суд також керується Постановою Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у пункті 16 якої роз»яснено, що вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен врахувати, що ця обставина може спричинити шкоду відповідачеві та іншим особам.

Підстав для вжиття заходів забезпечення позову у виді заборони будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо вказаного нерухомого майна на даній стадії провадження у справі судом не вбачається.

Підстав для встановлення зустрічного забезпечення судом не вбачається, оскільки відповідачем є державний реєстратор Львівської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_5, яка ніякого відношення до спірного майна не має, у зв'язку з чим не може зазнати ніяких збитків у разі накладення арешту на вказане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.3,4,12 ЗУ «Про виконавче провадження, ст. ст.12,13,149-153, 247, 260, 351-354 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_4 про забезпечення позову, задовольнити частково.

З метою забезпечення позову ОСОБА_4 до державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства «реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_5, третя особа : Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_6» про визнання протиправним та скасування рішення, вжити заходи забезпечення позову до набрання рішенням суду по справі законної сили, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме : на садовий будинок №3, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Солонка, «Салют» садівничий кооператив власників та земельну ділянку площею 0,1223 га., кадастровий номер: :09:000:0001, власником якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_6».

Для забезпечення відповідності виконавчого документа надати наступні анкетні дані стягувача та боржника :

- Стягувач: ОСОБА_4, іпн. НОМЕР_1, 81131, с. Солонка, вул. Салютна, 3 Пустомитівський район Львівська область;

- Боржник : Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_6» , 04070, м. Київ, вул. Андріївська, 4

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк предявлення ухвали до виконання три роки з дати її постановлення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Копію ухвали суду направити сторонам у справі та в Пустомитівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, для відома та виконання.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга в строки і порядку, передбачені ст.ст.351-355 ЦПК України до Апеляційного суду Львівської області, через пустомитівський районний суд Львівської області.

СуддяОСОБА_1