Провадження №2/748/506/18
Єдиний унікальний № 748/1113/18
У Х В А Л А

21 червня 2018 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді Хоменко Л.В.,

секретаря Грибановської В.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

представника відповідачки ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Хмільницька сільська рада Чернігівського району Чернігівської області про встановлення порядку володіння і користування земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, у якому просить встановити порядок володіння та користування земельною ділянкою площею 0,1002 га за адресою: с. Рівнопілля, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Вишнева, 8, кадастровий номер 742589300:03:000:0242, між нею та відповідачкою відповідно до часток у спільній частковій власності, виділивши позивачці 2/3 частини ділянки, що становить 0,0668 га.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та просила призначити по справі судову земельну-технічну експертизу для зясування можливих варіантів порядку користування земельною ділянкою у с. Рівнопілля, вул. Вишнева, 8, Чернігівського району та області, що перебуває у спільній частковій власності з відповідачем, відповідно до часток, що належать співвласникам і поставити питання: - які існують варіанти порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток співвласників з врахуванням розташування виділених в натурі приміщень в житловому будинку та розташування господарських споруд з облаштуванням окремих дворів та висловила побажання за можливості встановити такий порядок користування за якого не буде спільного двору, а розглянути варіант на обладнання 2-х окремих входів у двір. Просила доручити проведення експертизи експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ, погодилася авансувати витрати на її проведення.

Представник відповідача ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечувала щодо проведення судової земельно-технічної експертизи. Відповідачка ОСОБА_3 надала заяву у якій просила проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6 , оскільки Чернігівське відділення КНІСЕ не залучає до проведення земельно-технічних експертиз сертифікованих землевпорядників, а вимагає надання сторонами кадастрових планів земельних ділянок в паперовому та електронному вигляді за результатами кадастрових зйомок на час проведення експертизи. Таких документів, ні ОСОБА_1, ні вона не мають. Просила поставити експерту такі питання:

- чи можливо встановити між співвласниками порядок користування земельною ділянкою по вул. Вишнева № 8 в с. Рівнопілля, Чернігівського району, кадастровий номер :03:000:0242, щоб кожен із співвласників мав у користуванні окремі частини земельної ділянки, без частин земельної ділянки спільного користування і щоб не пopvшvвалиcь при цьoмv норми ДБН для обслуговування квартир № 1 та № 2 будинку із забезпеченням кожному співвласнику можливості зведення необхідних добудов, прибудов, господарських споруд та протипожежні норми по утриманню житлового будинку та господарських споруд обох співвласників? - Якщо таке можливо то визначити варіанти такого користування?

- Якщо таке є неможливим, то визначити варіанти користування співвласниками земельною ділянкою з зазначенням частин відокремленого користування співвласників та частин спільного користування з дотриманням норм ДБН для обслуговування квартир № 1 та № 2 будинку з забезпеченням кожному співвласнику можливості зведення необхідних добудов, прибудов, господарських споруд та протипожежних правил.

Відповідно до статей 196-197 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження судом задоволено клопотання представників позивача та відповідача про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Провівши підготовче засідання, зясувавши питання та виконавши вимоги ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що за результатами підготовчого засідання необхідно клопотання представників позивача та відповідача задовольнити та призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, доручивши її проведення експерту Чернігівського відділення КНДІСЕ ОСОБА_7, підготовче провадження закрити.

Зважаючи на те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 103-104, 189,196-198, 200, 247, 252, 259-260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Підготовче провадження у справі - закрити, справу пизначити до судовоого розгляду.

Клопотання представників позивача та відповідача задовольнити. Призначити по справі судову земельну-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Чернігівського відділення КНДІСЕ ОСОБА_7

На вирішення експертизи поставити наступні питання позивача:

1. Визначити варіанти користування земельною ділянкою по вул. Вишнева № 8 в с. Рівнопілля, Чернігівського району, кадастровий номер :03:000:0242 відповідно до часток співвласників з рахуванням розташування виділених в натурі приміщень в житловому будинку та розташування господарських споруд з облаштуванням окремих дворів та встановити, за можливості, такий порядок користування, за якого не буде спільного двору, а розглянути варіант на обладнання 2-х окремих входів у двір.

2. Чи можливо встановити між співвласниками кв.1 та кв. 2 порядок користування земельною ділянкою по вул. Вишнева № 8 в с. Рівнопілля, Чернігівського району, кадастровий номер :03:000:0242, щоб кожен із співвласників мав у користуванні окремі частини земельної ділянки, без частин земельної ділянки спільного користування і щоб не пopvшvвалиcь при цьoмv норми ДБН для обслуговування квартир № 1 та № 2 будинку із забезпеченням кожному співвласнику можливості зведення необхідних добудов, прибудов, господарських споруд та протипожежні норми по утриманню житлового будинку та господарських споруд обох співвласників? Якщо таке можливо то визначити варіанти такого користування?

- Якщо таке є неможливим, то визначити варіанти користування співвласниками земельною ділянкою з зазначенням частин відокремленого користування співвласників та частин спільного користування з дотриманням норм ДБН для обслуговування квартир № 1 та № 2 будинку з забезпеченням кожному співвласнику можливості зведення необхідних добудов, прибудов, господарських споруд та протипожежних правил.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків за ст. ст. 384-385 КК України, та роз'яснити їм, що мотивований висновок повинен відповідати вимогам ст.102 ЦПК України.

Витрати по проведенню судової земельно-технічної експертизи по першому питанню покласти на позивача.

Витрати по проведенню судової земельно-технічної експертизи по другому та третьому питанню покласти на відповідача.

Запропонувати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 авансувати витрати на оплату судової земельно-технічної експертизи експертизи протягом 5 робочих днів після отримання відповідної вимоги експертної установи.

Попередити ОСОБА_1 та ОСОБА_3, що у разі ухилення від оплати вартості судової експертизи у встановлений судом строк, ухвалу про призначення судової експертизи буде скасовано, а справу розглянуто на підставі наявних в ній доказів.

Направити експерту Чернігівського відділення КНДІСЕ ОСОБА_7 матеріали цивільної справи № 748/1113/18, провадження 2/748/506/18.

Запропонувати експертам окремо визначити вартість судової земельно-технічної експертизи.

На час проведення судової земельно-технічної експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Хоменко Л.В.