Справа № 211/1910/18
Провадження № 2/211/1346/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

заочне

22 червня 2018 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Н.О. Сарат,

з участю секретаря С.М. Зоріній,

у відсутності сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області із позовом до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що в комунальній квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані на даний час ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Квартира за адресою АДРЕСА_1 була виділена в користування ОСОБА_2, згідно Ордеру на жиле приміщення № 135 від 11.02.1997 року. Члени родини вписані в ордер є дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_3.

Позивач вказує, що відповідач в квартирі зареєстрований, але не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4 з 20 вересня 2000 року, про що надає акт про не проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 у вказаній квартирі з 20 вересня 2000 року, тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач несе витрати по оплаті комунальних послуг і за відповідача, що ставить її в скрутне матеріальне становище. Відповідач коштів на сплату комунальних витрат не надає, його речей в квартирі немає.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, від її представника ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають, просять задовольнити їх. Проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про слухання справи був повідомлений належним чином, заяв не надходило.

Третя особа ОСОБА_3 до суду не з"явився, належним чином повідомлений, причини неявки суду не відомі, заяв не надходило.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України розгляд справи проводиться в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

В порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди представника позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що квартира за адресою АДРЕСА_1 була виділена в користування ОСОБА_2, згідно Ордеру на жиле приміщення № 135 від 11.02.1997 року. Члени родини вписані в ордер є дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 (а.с. 16).

Згідно довідки № 8 виданої 05.05.2018 року Криворізькою об»єднаною міською довідково-інформаційною службою в комунальній квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані на даний час ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 17).

Згідно акту про не проживання від 21.03.2018 року затвердженого майстром та головним інженером КП «ПОСЛУГА» відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_1 з 20 вересня 2000 року. (акт а.с. 18).

Позивач несе витрати по оплаті комунальних послуг і за відповідача, що ставить її в скрутне матеріальне становище, вона одна утримує квартиру та дбає про її стан.

Відповідно до ст. 10 ЖК України громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу України наймач, або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщення при умові, що вони не проживають в ньому без поважних причин більше шести місяців.

Згідно з нормами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із роз'яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.

У відповідності до ст. 810 Цивільного Кодексу України вбачається, що договір найму житла є одним із способів реалізації права громадян на житло, яке передбачене та гарантоване ст. 47 Конституції України. Об'єм прав і обов'язків наймача та членів його сім'ї, підстави і порядок та наслідки розірвання договору передбачені та врегульовані таким чином, щоб у першу чергу забезпечити стабільність користування житлом у державному та комунальному житлових фондах.

Початком відліку часу відсутності особи є залишення нею житлового приміщення. Особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням через відсутність понад визначені строки, у судовому порядку. Пленум ВАС України в своїй постанові визначає, що доказами залишення житла можуть бути будь-які фактичні дані, які підтверджують обрання особою іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листі, розписка, пере адресація кореспонденції, створення сім'ї в іншому місці, переїзд в інший населений пункт, вивезення майна в інше місце тощо).

В даному випадку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований на даний час ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який в квартирі не мешкає вже більш як 6 місяців, що підтверджується актом обстеження від 21.03.2018 року.

У зв'язку з цим суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 добровільно більш ніж понад 6 місяців залишив вищезазначену квартиру і не проживає в ній без поважних причин, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Враховуючи наведене, оцінюючи надані по справі докази та встановлені обставини в їх сукупності, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Окрім того, судовий збір у розмірі 704,80 грн. як за вимоги немайнового характеру слід стягнути з відповідача на користь позивача згідно ст. 141 ЦПК України (а.с. 1).

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.10, 64, 71, 72, 107 Житлового кодексу України, ст.ст. 131, 141, 247, 263-265, 273, 280-282, 287, 288, 354-355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: 50055, АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2 судові витрати в розмірі 704 грн. 80 коп. (сімсот чотири гривні 80 копійок).

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 30 днів з дня його складення.

Суддя: ОСОБА_5