Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1268/18
Провадження № 2/553/885/2018
У Х В А Л А

Іменем України

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

26.06.2018 рокум. Полтава

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Парахіна Є.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання Полтавська обл., Полтавський р-н, с. Горбанівка, вул. Сільськогосподарська, 9) до Полтавської міської ради (місцезнаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36), третя особа - Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області (місцезнаходження м. Полтава, вул. Гоголя, 25), про визнання права власності на реконструйований житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

У червні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Полтавської міської ради про визнання права власності на реконструйований житловий будинок, в якій вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 11.10.2006 року набула у власність житловий будинок "А-2", що знаходяться у м. Полтаві по вул. Лісозахисна, 3, житлового площею 124,5 кв.м, загальною площею 310 кв.м. Право власності на вказане нерухоме майно зареєстроване за позивачем в КП І1БТІ "Інвентаризатор" 13.10.2006 в реєстровій книзі № 150 за № 20280. Домоволодіння по вул. Лісозахисна, 3, розташоване на приватизованій земельній ділянці площею 0,18 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності від 06.02.2018 за № 112941084. Ділянці присвоєно кадастровий номер :06:004:0859.

Після набуття у власність жилого будинку № 3 по вул. Лісозахисна, з метою поліпшення житлових умов в період часу з 2013 по 2015 рік позивачкою виконано ряд будівельно-підрядних робіт з реконструкції будинку шляхом розширення площі, внаслідок чого загальна площа житлового будинку літ. "А-2" була збільшена з 310,0 кв.м до 677,2 кв.м. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 18 вересня 2017 року, самочинно збудовані по житловому будинку літ. "А-2" приміщення складаються з: коридору 1-22 площею 7,1 кв.м, коридору 1-23 площею 5,3 кв.м, їдальні 1-24 площею 18,3 кв.м, передпокою 1-25 площею 33,5 кв.м, кабінету 1-26 площею 31,5 кв.м, коридору 1-27 площею 10,8 кв.м, кімнати 1-28 площею 19,4 кв.м, гардеробної 1-29 площею 24,1 кв.м, сходів 1-30 площею 16,6 кв.м, спортзалу 1-31 площею 94,4 кв.м, підвалу "Y" площею 3,0 кв.м, підвалу "Y1" площею 16,1 кв.м, підвалу " Y 11" площею 34,5 кв.м, басейну 1-15 площею 32,5 кв.м, сауни 1-16 площею 5,4 кв.м, коридору 1-17 площею 4,6 кв.м, сауни 1-18 площею 5,8 кв.м, коридору 1-19 площею 3,8 кв.м, топочної 1-20 площею 10,0 кв.м. Побудовано також терасу літ. "аб, а8", вхід в підвал літ. "а7", сарай літ. "Б, В".

Вказує, що будівництво здійснювалось нею відповідно до чинного ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень".

Під час технічного обстеження реконструкції садибного житлового будинку та добудови на предмет відповідності державним будівельним нормам, а також визначення можливості або неможливості їх надійної та безпечної експлуатації, були оглянуті несучі та огороджувальні конструкції об'єктів: фундаменти, стіни, перекриття, підлога, покрівля, двері, вікна, інженерні мережі, обладнання та встановлена їх готовність до експлуатації. За результатами проведення технічного обстеження об'єкта: житловий будинок № 3 по вул. Лісозахисна, загальною площею 677,2 кв. після реконструкції та добудови на земельній ділянці загальною площею 0,18 га складено "Звіт № 801-19 про проведення технічного обстеження", відповідно до висновків якого встановлено відповідність будинку вимогам державних будівельних норм для даного типу будівель, а також можливість його надійної та безпечної експлуатації. Реконструйований житловий будинок не порушує прав інших осіб. Оформити ж право власності в позасудовому порядку позивач не має можливості, Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області листом № 1016-1.20/2/73 від 20.02.2018 року роз'яснено, що прийняттю в експлуатацію самочинно збудовані будівлі підлягають після визнання права власності на них в судовому порядку.

Просить позов визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. "А-2" загальною площею 677,2 кв.м, терасу літ. "аб, а8", вхід в підвал літ. "а7", сарай літ. "Б, В", що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Лісозахисна, будинок № 3.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, підстави для її залишення без руху, повернення позивачу, відмови у відкритті провадження відсутні.

Справа віднесена до предметної, субєктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Вказана справа підлягає розгляду в загальному порядку, зважаючи на те, що не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до положень ч. 4 ст. 274 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Полтавської міської ради, третя особа - Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, про визнання права власності на реконструйований житловий будинок.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

На виконання вимог ч. 1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Ленінського районного суду м. Полтави (м. Полтава, вул. Панянка, 38, зал № 5) на 09 год. 00 хв. 19 липня 2018 року.

Встановити відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з доданням до нього доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи,

Роз'яснити відповідачу, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобовязаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право предявити зустрічний позов.

Встановити позивачу пятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, оформленої у відповідності з вимогами ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої повинна бути надана іншим учасникам справи завчасно до початку розгляду справи по суті.

До закінчення підготовчого провадження, але не пізніше ніж у пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, відповідач має право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення, оформлене у відповідності з вимогами ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Третя особа має право подати пояснення щодо позову у десятиденний строк з дня отримання даної ухвали, а також подати пояснення щодо відзиву протягом десяти днів із дня його отримання.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати відповідачу та третій особі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud1616/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку з підстав відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції - до Апеляційного суду Полтавської області.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2