Справа № 131/337/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.06.2018

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Олексієнка О.Ю.

при секретарі Телевань С.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні без фіксації процесуальної дії технічними засобами в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міського відділу Управління Державної міграційної служби України в Вінницькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому вказав, що він є власником житлового будинку та земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,2133 га, які розташовані по вул. Вишнева, 5 с. Павлівка Іллінецького району Вінницької області.

Вказаний житловий будинок позивач придбав на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 19 січня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_4

Земельні ділянки позивач придбав у ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок від 19 січня 2018 року.

Відповідач ОСОБА_2, колишня власниця вказаного вище будинку, зареєстрована, однак не проживає у ньому, при цьому, добровільно знятися з реєстрації у ньому відмовляється.

Тому ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування належним йому на праві власності житловим будинком.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, натомість його представник ОСОБА_5 подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, натомість подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала повністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 міського відділу Управління Державної міграційної служби України в Вінницькій області в судове засідання не зявився.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та частково задоволити позов з наступних мотивів.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку розташованого по вул. Вишневій, 5 с. Павлівка Іллінецького району Вінницької області, який він придбав на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 19 січня 2018 року між ним та ОСОБА_2 Вказане підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8), копією договору купівлі-продажу земельних ділянок, укладеного 19 січня 2018 року між позивачем та відповідачем (а.с.24).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована, однак більше як півроку не проживає у вказаному вище будинку, при цьому добровільно знятися з реєстрації у ньому відмовляється, що підтверджується копією довідки про склад сімї ОСОБА_1 або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб (а.с.5), актом обстеження на предмет фактичного проживання громадянина ОСОБА_1 в с. Павлівка Іллінецького району, по вул. Вишневій (радянській), 5 (а.с.6).

Так, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає праві користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.71 ч.1 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З огляду на викладене суд вважає, що вимоги позивача в частині визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування належним ОСОБА_1 житловим будиноком доведені повністю наявними у справі письмовими доказами та не спростовані в жодній мірі належними допустимими доказами відповідача у справі, тому підлягають задоволенню.

При цьому вимога позивача про зняття ОСОБА_2 з реєстрації не може бути задоволена судом, оскільки, згідно п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду є достатнім для знаття особи з реєстрації місця проживання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 206, 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування належним на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, житловим будинком, розташованим по вул. Вишневій, 5 в с. Павлівка Іллінецького району Вінницької області.

В решті позовних вимог відмовити за їх безпідставністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, 704 (сімсот чотири) грн. (вісімдесят) 80 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Головуючий: