Справа № 450/2212/17 Провадження № 2/450/445/18
"24" січня 2018 р. Пустомитівський районний суд Львівської області
в складі головуючого судді: Кукси Д. А.
при секретарі: Оленич О.І.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
21.08.2017 року Позивач звернувся в суд з позовною заявою в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком під 143 по вул. Глинській в м. Пустомити, Львівська область.
21.09.2017 року провадження у справі відкрито.
обґрунтування своїх вимог позивач покликається на те, що він є власником житлового будинку за адресою : м. Пустомити, вул. Глинська, 143, Львівська область, про що свідчить витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24040951 від 05.10.2009 року та № 10186891 від 23.03.2006 року.
У вказаному будинку, окрім мене зареєстровані дружина ОСОБА_3, син ОСОБА_4, дочка ОСОБА_5 та брат ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Пустомитівської міської ради № 2288 від 12.06.2017 року, а також копією будинкової книги.
Однак відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаному житловому будинку понад останніх 15 років, що підтверджується актами обстеження умов проживання згідно правил паспортного режиму від 25 лютого 2016 року, 16 серпня 2016 року, 12 лютого 2017 року та 15 червня2017 року, складених та підписаних ст. лейтенантом поліції ОСОБА_6 В з участю гр. ОСОБА_1 в присутності понятих ОСОБА_7 та ОСОБА_8
Останнє місце проживання відповідачів мені невідоме.
Крім цього, відповідач ОСОБА_2, не оплачує плату за комунальні послуги. Перешкоди у користуванні квартирою відповідачу ніхто не чинить. Його особисті речі в будинку відсутні.
З врахуванням наведеного, посилаючись на ст. ст. 71, 72 ЖК України позивач просить позов задоволити.
В судове засідання позивач не зявився, однак від його представника за дорученням ОСОБА_9 надійшла заява в якій заявлені вимоги підтримує та просить суд справу слухати у їх відсутності.
В судове засідання відповідач не зявився, не повідомивши суд про причину своєї неявки, хоча про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений.
У звязку з повторною неявкою відповідача та відсутність заперечень з боку позивача, суд постановляє ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши всі докази у справі у їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи:
Відповідно до ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадках:
призову на військову службу або направлення на альтернативну ( невійськову ) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби;
тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням ( учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо) у тому числі за кордоном протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;
поміщення дитини ( дітей ) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника - протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі ( їх частині) залишилися проживати інші члени сімї.
Якщо з будинку, квартири ( їх частини) вибула дитина ( діти) і членів її ( їх) сімї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини ( дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею ( ними ) повноліття і повернення від родичів, опікунів чи піклувальника в окремих випадках до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації , а також в професійно - технічних навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях,
виїзду в звязку з виконанням обовязків опікуна ( піклувальника) протягом усього часу виконання цих обовязків,
влаштування непрацездатних осіб у тому числі дітей - інвалідів у будинку інтернаті та іншій установі соціальної допомоги протягом усього часу перебування в них,
виїзду для лікування в лікувально - профілактичному закладі протягом усього часу перебування в ньому, взяття під варту або засудження до позбавлення волі протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі ( їх частині) залишились проживати інші члени сімї.
Якщо в будинку, квартирі ( їх частині) не залишились проживати інші члени сімї наймача, це житло може бути надано за договором оренди ( найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з під варти або до відбуття ними покарання.
Судом не встановлено обставин, які б свідчили про те, що відповідачу чиняться перешкоди у проживанні у житловому будинку № 143 по вул. Глинській в м. Пустомити, Львівської області та докази того, що відповідач протягом останнього року брав участь в утриманні житлового будинку за зазначеною адресою.
Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини для збереження за відповідачем права користування житловим будинком № 143 по вул. Глинській в м. Пустомити, Львівської області.
Відповідно ч. 2 ст. 16 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у визначений ч. 2 ст. 16 ЦПК України спосіб.
За вказаних вище обставин, беручи до уваги те, що відповідач за зареєстрованим місцем свого проживання не проживають шести місяців, без поважних на те причин; те, що відповідачу перешкоди у проживанні за його зареєстрованим місцем проживання не чиняться, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставні та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.10,12,13,64,76-83,258-268 ЦПК України, ст. ст. 71, 72. 163 ЖК України, суд
позовні вимоги ОСОБА_1,- задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № № 143 по вул. Глинській в м. Пустомити, Львівської області.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 640,00 грн. понесених судових витрат.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги через Пустомитівський районний суд Львівської області, протягом 30 (тридцяти) днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

СуддяОСОБА_10