РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2074/18

пр. № 2/759/3739/18

08 травня 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в лютому 2018 року заявили позов про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги: на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 10155,76 грн., в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних.

Позов мотивований тим, що відповідач, як власник квартири АДРЕСА_1, не в повному обсязі та несвоєчасно здійснює плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачу, як надавачу таких послуг, збитків.

Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 15.02.2018р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін.

Представник позивача Яковіщук Я.М. подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягала.

Відповідач в суд не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не надходило.

Судом встановлено таке.

ОСОБА_1 на підставі договору дарування квартири від 13.05.2002 р., що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Коновал З.Ф. є власником квартири АДРЕСА_1.

Утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1, як це вбачається з матеріалів справи, здійснює КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва".

З огляду на правовстановлюючі документи позивач є надавачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» № 99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Проте, відповідач наведені вимоги закону та договору виконував неналежним чином, у зв?язку з чим у нього виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована за період з 01.04.2012 р. по 28.02.2015 р., а саме відповідачі заборгували: КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 10155,76 грн. (основна заборгованість - 7353,01 грн., інфляційні втрати - 2274,88 грн., 3% річних - 527,87 грн.).

Інфляційні втрати та 3% річних позивачем нараховані на суми боргу за прострочення відповідачем грошового зобов'язання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідача, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону.

Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 259, 264, 265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить ), на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"() 10155 грн. 76 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована за період з 01.04.2012 р. по 28.02.2015 р. р., та 1762 грн. грн. 00 коп. судового збору, а всього стягнути 11917 (одинадцять тисяч дев'ятсот сімнадцять ) грн. 76 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий М.Ф. Сенько