єдиний унікальний номер справи 531/285/18
номер провадження 2/531/414/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2018 року місто Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області в складі

головуючого судді Лизенко І.В.,

за участі секретаря судового засідання Мельник О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1та ОСОБА_2до територіальної громади м. Карлівки в особі Карлівської міської ради Полтавської про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та скасування державної реєстрації речового права,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом та просять визнати недійсним Державний акт на землю серії Р2 №606139 і скасувати реєстрацію речового права на земельну ділянку площею 0,06 га.У позові посилаються на те, що позивачі являються дочкою та сином померлого 09.06.2014 ОСОБА_3 та є його спадкоємцями. Позивачами у нотаріальному порядку укладено договір про поділ спадкового майна від 16.07.2015, відповідно до якого, ОСОБА_1 сину померлого переходить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №12 про вул. Некрасова в м.Карлівка Полтавської області; ? частка земельної ділянки площею 4,7774 га, переданої у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Максимівської сільської ради Карлівського району (за межами населеного пункту), яка належала померлому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого нотаріусом Карлівського РНО Полтавської області 12.10.2011 за №2374, та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №202783, виданого Карлівською РДА Полтавської області 14.09.2005 та зареєстрованого відділом Держкомзему у Карлівському районі в поземельній книзі за №000080390:3:01; ? частка земельної ділянки площею 0,2491 га, переданої у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с.Павучки Карлівського району Полтавської області, що належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ 3050650, виданого Максимівською сільською радою Карлівського району Полтавської області 27.01.1999 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1124; ОСОБА_2, дочці померлого, переходить: ? частка земельної ділянки площею 4,7774 га, переданої у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Максимівської сільської ради Карлівського району (за межами населеного пункту), яка належала померлому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого нотаріусом Карлівського РНО Полтавської області 12.10.2011 за №2374 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №202783, виданого Карлівською РДА Полтавської області 14.09.2005 та зареєстрованого відділом Держкомзему у Карлівському районі в поземельній книзі за №000080390:3:01; ? частка земельної ділянки площею 0,2491 га, переданої у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с.Павучки Карлівського району Полтавської області, що належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №050650, виданого Максимівською сільською радою Карлівського району Полтавської області 27.01.1996 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №112; грошові вклади з належними відсотками, нарахуваннями, компенсаціями та індексаціями у ТВБВ №10016/031 філії Полтавське облуправління АТ «Ощадний банк України». Але було зясовано, по спадкодавцем в порушення вимог закону, було двічі приватизовано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Одна земельна ділянка даного цільового призначення вже успадкована позивачами по ? частці, загальною площею 0,2491 га, в с. Павучки Карлівського району Полтавської області. Інша земельна ділянка, площею 0,06 га ідентичного цільового призначення, розташована по вул. Некрасова,12, в м.Карлівка Полтавської області, та належить померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №606139, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №711. Наразі, позивач ОСОБА_1 - власник житлового будинку згідно договору про поділ спадкового майна, не може приватизувати вищевказану земельну ділянку на своє імя, оскільки вона вже була передана у приватну власність спадкодавцю і перехід права власності за життя власника повинен здійснюватися на підставі цивільно-правових угод, а після смерті-по спадщині. Видати свідоцтва про право на спадщину нотаріус не може , оскільки спадкоємцями вже успадкована інша земельна ділянка вищезазначеного цільового призначення. Визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,06 гадля будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Некрасова, 12, в м.Карлівка Полтавської області, надасть можливість власнику житлового будинку приватизувати вказану вище земельну ділянку на своє імя.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, від них надійшли письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, зазначили, що позов підтримують та просять суд його задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача до суду не зявився, але суду було надано заяву у якій, в.о. міського голови просить суд справу розглянути без участі представника Карлівської міської ради, позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

09.06.2014 помер ОСОБА_3,що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.9).

Зі свідоцтв про народження позивачів (а.с.5,7) вбачається, що їх батьком зазначено ОСОБА_3.

На підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №050650, виданого Максимівською сільською радою Карлівського району Полтавської області 27.01.1999 ( а.с.11), ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,25 га, передана у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с.Павучки Максимівської сільської ради.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №606139 ( а.с.12), ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,06 гадля будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Некрасова,12, в м.Карлівка Полтавської області.

Згідно свідоцтва №2676 про право особистої власності на домоволодіння від 15.11.1988 ( а.с.13), ОСОБА_3 належить ціле домоволодіння, що складається з будинку та надвірних будівель по вул. Некрасова,12, в м. Карлівка Полтавської області .

Між позивачами було укладено договір про поділ спадкового майна від 16.07.2015 (а.с.17), яким за кожним з позивачів визначено, яке спадкове майно їм переходить.

16.07.2015 р. позивачам було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, номер в реєстрі 894 та 896 (а.с.19,21), з яких вбачається, що кожному з них належить по ? частці земельної ділянки площею 0,2491 га, переданої у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с.Павучки Максимівської сільської ради, що належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №050650, виданого Максимівською сільською радою Карлівського району Полтавської області 27.01.1996 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №112, кадастровий номер :00:013:0369.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.20,22) вбачається, що проведено державну реєстрацію нерухомого майна на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.07.2015 № 894 та № 896.

16.07.2015 р. позивачам було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, номер в реєстрі 890 та 886 (а.с.23,25), з яких вбачається, що кожному з них належить по ? частці земельної ділянки площею 4,7774 га, переданої у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Максимівської сільської ради Карлівського району ( за межами населеного пункту), яка належала померлому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого нотаріусом Карлівського РНО Полтавської області 12.10.2011 за №2374 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №202783, виданого Карлівською РДА Полтавської області 14.09.2005 та зареєстрованого відділом Держкомзему у Карлівському районі в поземельній книзі за №000080390:3:01.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.24,26) вбачається, що проведено державну реєстрацію нерухомого майна на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.07.2015 № 890 та № 886.

16.07.2015 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом ( а.с.27) відповідно до якого він отримав у спадщину житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №12 по вул. Некрасова в м.Карлівка Полтавської області, та проведено державну реєстрацію вказаного обєкту нерухомого майна ( а.с.28).

16.07.2015 ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.29) відповідно до якого вона отримала у спадщину грошові вклади з належними відсотками, нарахуваннями, компенсаціями та індексаціями у ТВБВ №10016/031 філії Полтавське облуправління АТ «Ощадний банк України» на позабалансових компенсаційних рахунках, нарахованих у 1997 році на вклади, що збереглися на 02.01.1992 року: №915512774 з залишком вкладу 5836,04 грн., № з залишком вкладу 374,51 грн.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання правочину недійсним; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 21 ЦК України суд визнає незаконний та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно з ч. 4 ст. 116 ЗК України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

Відповідно до ст.155 ЗК України, у разі видання органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо користування ділянкою, такий акт визнається недійсним.

З викладеного вбачається, що спадкодавцем було двічі приватизовано земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд: вперше - земельну ділянку загальною площею 0,25 га в с. Павучки Карлівського району Полтавської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №050650, виданий Максимівською сільською радою Карлівського району Полтавської області 27.01.1996), вдруге - земельну ділянку площею 0,06 га по вул. Некрасова, 12, в м.Карлівка Полтавської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 №606139 виданий Карлівською міською радою народних депутатів 25.12.2002).

Зазначена обставина не дає змоги позивачу ОСОБА_1 приватизувати вказану вище земельну ділянку площею 0,06 га на своє імя, тому позовні вимоги необхідно задовольнити, визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 №606139 виданий 25.12.2002 та скасувати державну реєстрацію речового права на зазначену земельну ділянку. Визнання позову відповідачем слід прийняти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.259, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Прийняти визнання позову Карлівською міською радою Полтавської області .

Позов ОСОБА_1та ОСОБА_2до територіальної громади м. Карлівки в особі Карлівської міської ради Полтавської про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та скасування державної реєстрації речового права - задовольнити повністю.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю, серії Р2 №606139, виданий 25.12.2002 ОСОБА_3 на підставі рішення Карлівської міської ради народних депутатів від 25.12.1997, та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №711, та скасувати державну реєстрацію речового права на земельну ділянку площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.Некрасова, 12, в м. Карлівка Полтавської області, проведено на підставі Державного акту серії Р2 №606139, .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги через Карлівський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко