Справа № 740/5177/15-ц Провадження № 22-ц/795/711/2018 Категорія - цивільна Головуючий у I інстанції - ОСОБА_1
У Х В А Л А

19.06.2018 року м. Чернігів

Апеляційний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Євстафіїва О.К.,

суддів: Бечка Є.М., Шарапової О.Л.,

позивач ОСОБА_2,

відповідач Ніжинська міська рада Чернігівської області,

третя особа Управління Держгеокадастру у Ніжинському районі Чернігівської області Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру,

особа, яка подала апеляційну скаргу - ОСОБА_3,

на рішення Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 10 грудня 2015 року; суддя - Кобилецький І.Ф.; час, місце ухвалення і дата складання повного його тексту: 10 грудня 2015 року, м. Ніжин,

В С Т А Н О В И В:

30.11.2015 ОСОБА_2 звернулася з позовом до Ніжинської міської ради Чернігівської області, в якому просила визнати за нею право власності на земельні ділянки, розташовані по вул. Космонавтів, № 19, в м. Ніжині, Чернігівської області: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,1000 га, та для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,2345 га. Позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтовувала тим, що видані їй державні акти на право приватної власності на вказані ділянки: серія ІІ-ЧН № 031278 від 23.11.2000 р., зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1175, та серія ІІ-ЧН № 031279 від 23.11.2000 р., зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1176, втрачені внаслідок пожежі в грудні 2012 р., а їх дублікати на цей час не видаються.

Оскаржуваним рішенням позовні вимоги задоволено. Ухвалюючи це рішення, суд І інстанції виходив з того, що представники відповідача і третьої особи позов визнали та що визнання останніми позову не суперечить законові і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати вказане рішення в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану по вул. Космонавтів, № 19 в м. Ніжині Чернігівської області, цільовим призначенням якої є для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, та відмовити ОСОБА_2 у визнанні права власності на цю ділянку. Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що в позовній заяві ОСОБА_2 не вказано, що згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12.07.2013 ОСОБА_3 є співвласником 1/2 частини житлового будинку по вул. Космонавтів, № 19, в м. Ніжині Чернігівської області. Внаслідок цього суд І інстанції не вирішив питання про залучення його до участі у справі як третьої особи, у звязку з чим він був позбавлений можливості захистити свої права, свободи та законні інтереси. Так, до ОСОБА_3 як до особи, яка набула право власності на 1/2 частину вказаного жилого будинку, перейшло право власності на 1/2 частину земельної ділянки, на якій розміщений цей будинок, без зміни її цільового призначення. Ця обставина не була врахована судом І інстанції при вирішенні справи.

В судовому засіданні ОСОБА_3 апеляційну скаргу підтримав, а представник ОСОБА_2 проти її задоволення заперечувала.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників справи та дослідивши її матеріали, суд вважає, що апеляційне провадження у справі підлягає закриттю.

Так, по справі встановлено наступне.

Згідно з повідомленням Управління Держгеокадастру у Ніжинському районі Чернігівської області Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області № 29-28-0.3-1152/15-15 від 02.11.2015, у власності ОСОБА_2 перебувають земельні ділянки, що розташовані по вул. Космонавтів, № 19, в м. Ніжині Чернігівської області:

- площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий № якої 1175;

- площею 0,2345 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий № якої 1176 (арк. 12).

На згадані ділянки ОСОБА_2 видавалися державні акти на право приватної власності на землю:

- на ділянку площею 0,1000 га - серії ІІ-ЧН № 031278 від 23.11.2000 - на підставі рішення виконкому Ніжинської міської ради народних депутатів № 277 від 21.07.2000;

- на ділянку площею 0,2345 га - серії ІІ-ЧН № 031279 від 23.11.2000 - на підставі рішення виконкому Ніжинської міської ради народних депутатів № 407 від 19.10.2000, що підтверджено копіями цих актів (арк. 10, 11).

Вищевказані акти ОСОБА_4 втрачено, про що в міськрайонній газеті «Ніжинський ВІСНИК» за 25.01.2014 № 7-8 (147150) було розміщено обяву відповідного змісту (копія фрагменту цієї газети з обявою на арк. 13).

На земельній ділянці площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, про яку йдеться, розташовано житловий будинок з надвірними будівлями, право власності на 1/2 ідеальну частину якого належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 18.05.2000 державним нотаріусом Ніжинської міської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-865 (його копія на арк. 5), а інша ідеальна 1/2 його частина належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності № 6097469 від 12.07.2013, виданого реєстраційною службою Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області (копія цього свідоцтва і витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_3 на підставі названого свідоцтва на арк. 35-40).

З встановленого апеляційний суд робить наступні висновки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На момент втрати ОСОБА_2 державного акту на її право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,1000 га, що розташована по вул. Космонавтів, № 19, в м. Ніжині Чернігівської області, вона була одноосібним власником цієї ділянки. Тож суд І інстанції, задовольняючи оскаржуваним рішенням позов, визнав за ОСОБА_2 право власності на цю земельну ділянку в тому ж обсязі, який остання мала до втрати державного акту на право власності на неї серії ІІ-ЧН № 031278 від 23.11.2000.

Частки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у будинку № 19 по вул. Космонавтів в м. Ніжині Чернігівської області в натурі документально не виділено.

За змістом ч. 1 ст. 120 ЗК України, ч. 1 ст. 377 ЦК України та розяснень, викладених у пунктах 18 - 18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», при набутті права власності на частину будинку і надвірних будівель та споруд особою, яка не має права власності на присадибну земельну ділянку, на якій розташований такий будинок і надвірні будівлі та споруди, до цієї особи переходить право власності на частину присадибної земельної ділянки, яка дорівнює розмірові частки права власності у спільному будинку, будівлі, споруді, якщо ця частка виділена у натурі.

З наведеного випливає, що до виділу в натурі частки ОСОБА_3 у будинку № 19 по вул. Космонавтів у м. Ніжині Чернігівської області будь-які його вимоги щодо права власності на присадибну земельну ділянку, на якій розташований цей будинок з надвірними будівлями й спорудами, не може бути задоволено. Отже оскаржуваним ОСОБА_3 рішенням не вирішено питання про його права, свободи, інтереси та (або) обовязки. У звязку з цим, відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 362 ЦПК України, провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення суду І інстанції у цій справі підлягає закриттю.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», п. 19 Порядку виконання рішень про стягнення коштів державного та місцевих бюджетів або боржників, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 03.08.2011 № 845, ОСОБА_3 належить повернути сплачений ним за подання апеляційної скарги судовий збір.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 362 ч. 1 п. 3, 381, 382 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Закрити провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 10 грудня 2015 року у цій справі.

Стягти з розрахункового рахунку № 0002 (код бюджетної класифікації 22030101), УК у м. Чернігові/ м. Чернігів/ 22030101, , банк одержувача - ГУДКСУ у Чернігівській області, МФО 853592, на користь ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1, 730 (сімсот тридцять) грн. 80 коп. на повернення судового збору, сплаченого за подання апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, але вона може бути оскаржена до Верховного Суду протягом 30 днів з дня складення повної ухвали.

Повну ухвалу виготовлено 25.06.2018.

Головуючий: Судді: