Справа № 482/448/18
Номер провадження 2/482/317/2018
25 червня 2018 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді - Демінської О.І., за участю секретаря судового засідання - Шведової Я.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням,
В березні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.
На обґрунтування своїх вимог зазначив, що відповідач, яка не є членом сімї померлого ОСОБА_3 попереднього власника житлового будинку, в 2006році зареєструвалась в спірному житловому будинку, проте не проживає в ньому більше 11 років без будь-яких поважних причин. Посилаючись на те, що він як спадкоємець померлого є власником житлового будинку з 2009р., має право розпорядження успадкованим майном, чому перешкоджає факт реєстрації відповідача у ньому, яка без будь-яких поважних причин, за власним бажанням не проживає у житловому будинку, розташованому за адресою: вул.Космонавтів,45 в с.Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, відсутність будь-яких угод щодо права користування житловим будинком, просить про задоволення позову.
В судове засідання 25.06.2018р. позивач ОСОБА_1, який був присутній у судовому засіданні 12.06.2018року, не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, та про задоволення позову.
Відповідач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце слухання справи судом повідомлялася належним чином, у відповідності до вимог ч.ч. 5, 6, п.2 ч.7, ч.11 ст. 128 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомила, відзиву не подала.
У відповідності з вимогами ст.ст. 223, 280 ЦПК України, справу розглянуто у відсутність сторін, в порядку заочного розгляду, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, відповідач належним чином повідомлена про дату, час та місце судового розгляду, у відповідності до ст.. 128 ЦПК України, за місцем реєстрації місця проживання, викликалась до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки позивач та відповідач не з'явилися до зали судового засідання.
Вивчивши доводи позовної заяви, матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_3 батько позивача, за життя був власником житлового будинку за адресою: вул.Космонавтів,45 в с.Новопетрівське, Новоодеського району Миколаївської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Новоодеською державною нотаріальною конторою, Новоодеського району, Миколаївської області від 11.03.2004року № 2-52 та зареєстрованого комунальним підприємством «Новоодеське бюро технічної інвентаризації» 06.04.2004року, №263.
28.12.2006 році батько позивача ОСОБА_3 зареєстрував відповідача ОСОБА_2 в належному йому житловому будинку.
В 2009 році ОСОБА_3 помер .
Після його смерті , позивач по справі ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, оформив право на спадщину, до складу якої входить і житловий будинок за адресою: вул.Космонавтів,45 в с.Новопетрівське, Новоодеського району Миколаївської області (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26.11.2009 року, реєстровий номер 2-1980).
Відповідач ОСОБА_2 є зареєстрованою у житловому будинку за адресою: вул.Космонавтів,45 в с.Новопетрівське, Новоодеського району Миколаївської області з 28.12.2006 року, що підтверджується копією облікової адресної картки, засвідченою Новопетрівською сільською радою Новоодеського району Миколаївської області, реєстровий №10 від 29.03.2018р..
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач у спірному житловому будинку не проживає більше 5 років. Участі в утриманні житла не приймає.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснив, що дійсно ОСОБА_2 в 2006 року була зареєстрована у належному на даний час позивачу будинку за адресою: вул.Космонавтів,45 в с.Новопетрівське, Новоодеського району Миколаївської області. Проте, там не проживає, де вона перебуває йому не відомо.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що їй нічого не відомо з приводу проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою: вул.Космонавтів,45 в с.Новопетрівське, Новоодеського району Миколаївської області. ОСОБА_2 вона ніколи не бачила.
Відповідно до акту обстеження по факту проживання, складеного секретарем сільської ради ОСОБА_6, депутатом сільської ради ОСОБА_7, від 26.03.2018року в присутності сусідів свідків: ОСОБА_4, ОСОБА_5, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2, фактично не проживає за вказаною адресою більше 5 років.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК УРСР).
Обґрунтовуючи підставність позову позивач зазначає, що факт реєстрації відповідача, яка не є членом його сім'ї, та не була такою і померлому ОСОБА_3, в житловому будинку порушує його право власності на житло, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовувати об'єкт права власності.
За таких обставин, суд вважає, що право власності позивача на спірний житловий будинок підлягає захисту, шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом.
Керуючись ст.ст. 12, 76, 141, 259, 264, 265, 273, 285 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 23.08.1947р.н., паспорт серія ЕО №586136, виданий Заводським РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області, РНОКПП не відомий, такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: вул.Космонавтів,45 в с.Новопетрівське, Новоодеського району Миколаївської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду

Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 358 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Новоодеського районного суду

Миколаївської області ОСОБА_8