Справа № 438/501/18
Номер провадження 2/438/275/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 червня 2018 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі головуючого судді Слиша А.Т.

при секретарі Валькович Г.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_5 про визнання прав та обовязків забудовника незавершеного будівництва будинку №16 на вул. Проектованій в м.Бориславі Львівської області в порядку спадкування за законом.

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_5 про визнання прав та обовязків забудовника незавершеного будівництва будинку №16 на вул. Проектованій в м.Бориславі Львівської області в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги мотивує тим, 16 жовтня 2017 року помер його батько ОСОБА_6, про що 17 жовтня 2017 року Бориславським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області складено відповідний актовий запис № 388, свідоцтво про смерть ОСОБА_7 І-СГ № 480462 від 17 жовтня 2017 року.

Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, місцем відкриття якої є м. Борислав Львівської області.

До спадкового майна входять:?

- Житловий будинок № 99 на вул. Дрогобицькій в м. Бориславі Львівської області, який належав батькові на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 10 липня 1996 року за реєстровим № 2989 зареєстрованого Комунальним підприємством ОСОБА_9 обласної ради, «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 18 липня 1996 року в реєстровій книзі за реєстровим № 1207, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Бориславського міського управління юстиції Львівської області 05 січня 2015 року, номер запису про право власності 8353630, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 03, індексний номер витягу 32097053 від 17 січня 2015 року;

- незавершене будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Проектованій, 16 в м. Бориславі, яке розпочато батьком на земельній ділянці площею 0,06 га, що надана батькові ОСОБА_6 на підставі п.1 рішення виконавчого комітету Бориславської міської Ради народних депутатів від 18 червня 1987 року № 217 „Про надання земельних ділянок у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва та Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 10 липня 1987 року, посвідченого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за № 1687.

Приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 зареєстровано спадкову справу № 14/2018, Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 14 квітня 2018 року № 51527216, номер у Спадковому реєстрі 62261486.

Спадкоємцями за законом є мама ОСОБА_2, сестри ОСОБА_3, ОСОБА_4 та я, ОСОБА_1.

Мама позивача - ОСОБА_2, сестри ОСОБА_3, ОСОБА_4 відмовилися від своєї частки у спадщині після смерті батька ОСОБА_6, про що подали заяви приватному нотаріусу Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5.

Приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 було видано наступні документи щодо спадщини батька ОСОБА_6:

-Свідоцтво про право на спадщину за законом від 17 квітня 2018 року, посвідчене приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5, реєстр № 292, спадкова справа № 14/2018, на житловий будинок № 99 на вул. Дрогобицькій в м. Бориславі Львівської області, Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17 квітня 2018 року № 51611357, номер у спадковому реєстрі 62261486, номер свідоцтва про право на спадщину у спадковому реєстрі 62295328, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17 квітня 2018 року №120959695, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 03, номер запису про право власності 2578678.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17 квітня 2018 року приватний нотаріус Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершене будівництво житлового будинку № 16 на вул. Проектованій в м. Бориславі Львівської області в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на незавершене будівництво, які передбачені п.п. 4.12, 4.15, 4.18, п. 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та рекомендувала вирішити дане питання в судовому порядку.

Згідно п.1 рішення виконавчого комітету Бориславської міської Ради народних депутатів від 18 червня 1987 року № 217 „Про надання земельних ділянок у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва батькові позивача - ОСОБА_6 надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м на вул. Проектованій, 16 в м. Бориславі із земель міської забудови під будівництво індивідуального одноповерхового житлового будинку по проекту ОБ-1-3/1 житловою площею 53,1 кв.м, загальною площею 81,8 кв.м та господарської будівлі по проекту ГБ-7/78.

На виконання вищезазначеного рішення виконавчого комітету Бориславської міської Ради народних депутатів від 18 червня 1987 року № 217 ОСОБА_6 укладено Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 10-липня 1987 року, посвідчений державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за № 1687.

10 червня 1987 року Актом виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель встановлено в натурі межі земельної ділянки площею 600 кв.м на вул. Проектованій, 16 в м. Бориславі. Одночасно з виносом меж земельної ділянки проведено винос житлового будинку за проектом ОБ-1-3/1 і господарської будівлі за проектом ГБ-7/78. Межі земельної ділянки і розбивка будівель закріплені на місцевості знаками і передані забудовнику ОСОБА_6 для збереження.

Виготовлено проект забудови земельної ділянки № 16 на вул. Проектованій в м. Бориславі Львівської області.

У відповідності, до вищезазначеного, позивач ОСОБА_1, просить визнати за ним права та обовязки забудовника незавершеного будівництвом будинку № 16 на вул. Проектованій в м. Бориславі Львівської області згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 10 липня 1987 року, посвідченого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори ОСОБА_10. зареєстрованого в реєстрі за № 1687, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, народився в м ОСОБА_9 області, помер 16 жовтня 2017 року в м. Бориславі Львівської області.

Позивач ОСОБА_1, в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позов визнає повністю і не заперечує проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_11, в судове засідання не зявилася, подала до суду відзив, яким позовні вимоги визнає та просить розглядати справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3, в судове засідання не зявилася, подала до суду відзив, яким позовні вимоги визнає та просить розглядати справу за її відсутності.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5, у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без її участі .

Дослідивши наявні у справі письмові докази, суд прийшов до наступного:

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_5 про визнання прав та обовязків забудовника незавершеного будівництва будинку №16 на вул. Проектованій в м.Бориславі Львівської області в порядку спадкування за законом.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_6 від 17 жовтня 2017 року виданого Бориславським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області складено відповідний актовий запис № 388, свідоцтво про смерть ОСОБА_7 І-СГ № 480462 від 17 жовтня 2017 року.

Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, місцем відкриття якої є м. Борислав Львівської області.

До спадкового майна входять:

- житловий будинок № 99 на вул. Дрогобицькій в м. Бориславі Львівської області, який належав батькові на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 10 липня 1996 року за реєстровим № 2989 зареєстрованого Комунальним підприємством ОСОБА_9 обласної ради, «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 18 липня 1996 року в реєстровій книзі за реєстровим № 1207, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Бориславського міського управління юстиції Львівської області 05 січня 2015 року, номер запису про право власності 8353630, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 03, індексний номер витягу 32097053 від 17 січня 2015 року;

- незавершене будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Проектованій, 16 в м. Бориславі, яке розпочато батьком на земельній ділянці площею 0,06 га, що надана батькові ОСОБА_6 на підставі п.1 рішення виконавчого комітету Бориславської міської Ради народних депутатів від 18 червня 1987 року № 217 „Про надання земельних ділянок у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва та Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 10 липня 1987 року, посвідченого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за № 1687.

Приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 зареєстровано спадкову справу № 14/2018, Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 14 квітня 2018 року № 51527216, номер у Спадковому реєстрі 62261486.

Померлий ОСОБА_6 був батьком ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження від 18 червня 1992 року серія II-ОЛ №470583 виданого Новостародубською радою Петрівського району, Кіровоградської області.( а.с.5)

Дружина померлого ОСОБА_2, звернувся до приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_5, із заявою від 10 квітня 2018 року, про відмову від належної їй частки спадщини, яка залишилася після смерті чоловіка на користь свого сина ОСОБА_6.

Донька померлого ОСОБА_3, звернувся до приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_5, із заявою від 10 квітня 2018 року, про відмову від належної їй частки спадщини, яка залишилася після смерті її батька на користь його сина ОСОБА_6.

Донька померлого ОСОБА_11, звернувся до приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_5, із заявою від 10 квітня 2018 року, про відмову від належної їй частки спадщини, яка залишилася після смерті її батька на користь його сина ОСОБА_6.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як вбачається із ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до заяви про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом від 17 квітня 2018 року, ОСОБА_1, звернувся до приватного нотаріального Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_5, з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на : - житловий будинок №99 по вулиці Дрогобицькій в місті Борислав, Львівської області; - незавершений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою:вул. Проектована №16, м. Борислав, Львівська область, який належав його батькові, померлому ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, який до дня смерті проживав в ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 51527216 від 10 квітня 2018 року, після смерті ОСОБА_6, заведено спадкову справу № 62261486 (а.с.9).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії , позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_6, померлого 16 жовтня 2017 року на незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований за адресою:м.Борислав, вул. Проектована №16, у звязку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючих документів. (а.с.10)

Згідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

В п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається із ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що оскільки спадкодавець ОСОБА_6 за життя не забезпечив державну реєстрацію свого права на незавершений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою: Львівська область, м. Борислав, вул. Проектна №16, то позивач позбавлений іншої можливості захистити свої спадкові права, крім визнання їх в судовому порядку.

Відповідно до п. 3 ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право власності на об'єкт незавершеного будівництва.

Таким чином, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10,11,58,60,213-215,256,294 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_5 про визнання прав та обовязків забудовника незавершеного будівництва будинку №16 на вул. Проектованій в м.Бориславі Львівської області в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за позивачем - ОСОБА_1, права та обовязки забудовника незавершеного будівництвом будинку № 16 на вул. Проектованій в м. Бориславі Львівської області згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 10 липня 1987 року, посвідченого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори ОСОБА_10. зареєстрованого в реєстрі за № 1687, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через Бориславський міський суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий суддя А.Т. Слиш