532/205/18
РІШЕННЯ

Іменем України

20 червня 2018 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Омельченко І.І.

з участю секретаря судового засідання - Логвиненко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення з житлового будинку. В позовній заяві зазначає, що вона на підставі договору дарування від 24.02.2004 року є одноосібним власником житлового будинку по вулиці Подільська (Островського), 15 в м. Кобеляки Полтавської області. В даному будинку ОСОБА_1 постійно проживає з червня 2004 року і в ньому зареєстровані вона та її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Також у даному житловому будинку проживає її колишній чоловік ОСОБА_2. Шлюб між ними було розірвано у травні 2016 року на підставі рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області. Відповідач добровільно виселитися з будинку відмовляється. Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно виникають сварки, стосунки між ними стали неприязними та ворожими. Це все негативно впливає на малолітнього сина ОСОБА_4. Крім того, відповідач жодним чином в утриманні будинку, його ремонті, оплаті комунальних послуг участі не приймає. Таким чином, відповідач ОСОБА_2 використовує для свого проживання належний ОСОБА_1 будинок без згоди останньої. Тому ОСОБА_1 прохає суд виселити ОСОБА_2 із житлового будинку по вулиці Подільська (Островського), 15 в м. Кобеляки Полтавської області, що належить на праві особистої приватної власності на підставі договору дарування від 24.02.2004 року ОСОБА_1, без надання йому іншого жилого приміщення.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву в якій прохає розглянути справу у її відсутності, Позов підтримала та прохала його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, розглянувши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 24.02.2004 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями по вулиці Подільська (Островського), 15 в м. Кобеляки Полтавської області, є ОСОБА_1 (а.с.6-7).

Згідно довідки виданої Кобеляцькою міською радою вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає разом з сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в м. Кобеляки вул. Подільська, 15 Полтавської області (а.с. 8).

Із акту депутата міської ради ОСОБА_5 вбачається, що в м. Кобеляки вул. Островського (Подільська), 15 Полтавської області зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3. Фактично в будинку проживають ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.9).

Згідно рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 04.05.2016 року вбачається, що шлюб зареєстрований 03.11.2010 року у відділі ДРАЦС Кобеляцького РУЮ Полтавської області, актовий запис № 87, між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_2 (до шлюбу Гак) ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 розірвано (а.с.10).

Статтею 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом.

Гарантуючи захист прав власності, закон надає власнику право вимоги усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Ст. 109 ЖК України визначає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Підставою для задоволення свого позову позивач ОСОБА_1 вказує на неможливість подальшого спільного проживання з відповідачем ОСОБА_2 в одному помешканні внаслідок постійних сварок, що відповідно до вимог ст.116 ЖК України є підставою для виселення відповідача.

Згідно ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та доведеними, а тому позов слід задовольнити та виселити ОСОБА_2 із житлового будинку по вулиці Подільська (Островського), 15 в м. Кобеляки Полтавської області, що належить на праві особистої приватної власності на підставі договору дарування від 24.02.2004 року ОСОБА_1, без надання йому іншого жилого приміщення.

Крім цього, відповідно до ч.2 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 слід стягнути сплачений за подання позовної заяви судовий збір в сумі 704,80 грн.

Керуючись ст. ст. 7, 12, 128, 141, 268 ЦПК України, ст.ст. 321, 319,391 ЦК України, ст. ст. 109, 116 ЖК України, ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованого за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7, із житлового будинку по вулиці Подільська (Островського), 15 в м. Кобеляки Полтавської області, що належить на праві особистої приватної власності, на підставі договору дарування від 24.02.2004 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, без надання йому іншого жилого приміщення.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, сплачений за подання позовної заяви судовий збір в сумі 704,80 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Кобеляцький районний суд Полтавської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя