Справа № 418/271/18
"11" червня 2018 р. Міловський районний суд Луганської області
у складі: головуючого-судді Гуцола М.П.;
секретаря с/з Вороніної І.О.,
за участю: представника позивача: ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
до суду звернулась позивач ОСОБА_3 з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона 04.08.2017 року придбала у ОСОБА_5 будинок який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. На момент оформлення договору купівлі-продажу у будинку, за вище вказаною адресою, був зареєстрований відповідач, ОСОБА_4, який фактично не проживає у вказаній квартирі з 2014 року. В зв`язку з цим, позивач просить визнати його такими, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач до суду не з'явилась, причини неявки суду не повідомила, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суду не повідомив.
Суд, не виходячи до нарадчої кімнати у залі суду керуючись положеннями ст. 280 ЦПК України на місті ухвалив провести розгляд справи заочно.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, дослідивши наявні у матиеріалах справи письмові докази, суд вважає, що вимоги позивача є законні та обґрунтовані, отже, позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно договору купівлі-продажу, (а.с. 12-13) посвідченого 04.08.2017 року приватним нотаріусом Міловського нотаріального округу Луганської області Подольським Романом Валентиновичем, реєстровий № 1197, позивач ОСОБА_3 купила у ОСОБА_5 житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та набула на нього право власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів (а.с. 11) від 04.08.2017 року.
У вищезазначеному будинку, відповідно до довідки № 165 виданої 28.02.2018 року Новострільцівською сільською радою Міловського району Луганської області зареєстрований відповідач ОСОБА_4 з 2014 року за зазначеною адресою не проживає. (а.с. 8)
Як вбачається з пункту 5.3 договору купівлі-продажу від 04.08.2018 сторони домовилися про те, що син ОСОБА_7, який зареєстрований у відчужуваній квартирі, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Новострільцівської сільської ради від 28.02.2018 року, зніметься з реєстрації з місця проживання у цьому будинку в строк до 01.02.2018 року.
Разом з тим, відповідач в порушення п. 5.3 договору купівлі-продажу з реєстрації місця проживання не знявся, тому, суд вважає доцільним позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, ОСОБА_4, що належить їй на праві приватної власності.
На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 80,81,89,128,259, 263-265, 273, 274-279, 354 ЦПК України, ст.ст. 391, ЦК України, суд, -
позов ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_2, ІПН НОМЕР_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, (місце реєстрації: АДРЕСА_1, ІНПП та паспортні дані в матеріалах справи відсутні) права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: Гуцол М.П.