Справа № 712/4421/18
Провадження № 2/712/1378/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі МОГИЛА І.С.

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача Кожем»як М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку по вул. Пролетарська, 80 в м. Черкаси. Разом з нею у вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3. Останній з 2004 року не проживає за даною адресою, комунальні послуги не сплачує, особистих його речей в будинку не має. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач тривалий час не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачем, чим об'єктивно порушуються її права, змушена звернутися за захистом до суду.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю та просили суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, скерував до суду заяву в якій позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору дарування частини будинку від 14 червня 2017 року, позивач є власником 21/100 частини житлового будинку № 80 по вул. Пролетарська в м. Черкаси.

Окрім позивача у вказаній квартирі зареєстрований відповідач, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (довідка комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» від 18.04.2018 р. № 284).

Відповідно до Акту, складеного комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний»від 18 квітня 2018 року, встановлено, що відповідач в спірному будинку не проживає з 2004 року, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий звязок.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_3тривалий час не проживає у спірному будинку, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є власником спірного будинку, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 263-265, 267, 280, 284 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: м. Черкаси, вул. Пролетарська, 80.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

ГОЛОВУЮЧИЙ: