Справа № 344/6425/17
Провадження № 2/344/873/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2018 року м.Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді - Антоняка Т.М.,

секретаря - Максимів Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про скасування запису про речові права третіх осіб та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про скасування запису про речові права третіх осіб та визнання права власності.

19 травня 2017 року представником позивача було уточнено позовні вимоги, за якими позивач просить скасувати запис №15779941 від 04.08.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_4.

Представник позивача подав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу за відсутності сторони позивача. Заявлені вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причину неявки суд не повідомили, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Від відповідачів не надходив відзив на позов.

Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло від 20 вересня 2000 року на праві приватної власності ОСОБА_5 належала квартира АДРЕСА_1 (а.с.78).

Дана інформація про власника квартири також підтверджена витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.10.2014 року (а.с.84).

За договором купівлі продажу квартири від 28.10.2014 року ОСОБА_5 відчужив на користь ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.

Постановою слідчого про залучення особи в якості потерпілого від 16.03.2015 року було визнано громадянку Російської Федерації ОСОБА_2 потерпілою у кримінальному провадженні № 0003417 від 30.10.2014 року внесеного до ЄРДР за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України.

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 13.10.2016 року було задоволено частково позовні вимоги ОСОБА_2: визнано за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1, скасовано запис №28723038 від 28.10.2014 року в Державному реєстрі речових прав на рухоме майно про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3; витребувано від ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 та передано її ОСОБА_2 (а.с.6-8).

Ухвалою Колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області від 02.02.2017 року було відхилено апеляційну скаргу представника ОСОБА_3 - ОСОБА_7, рішення Івано-Франківського міського суду від 13.10.2016 року залишено без змін.

Постановою старшого державного виконавця Івано-Франківського міського відділу державної виконавчої служби Головоного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_8 було звільнено з-під арешту квартиру АДРЕСА_1 (а.с.48).

Згідно акту про проведені електронні торги арештованого майна від 03.08.2016 року (а.с.49) переможцем електронних торгів, згідно протоколу № 186495 від 27.07.2016 року є ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва, виданого 04.08.2016 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_17, на підставі акта про проведені електронні торги арештованого майна посвідчено, що ОСОБА_4 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 (а.с.46).

Ухвалою Колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області від 08.06.2017 року було скасовано ухвалу Івано-Франківського міського суду від 18.05.2017 року, якою залишено без задоволення заяви про забезпечення позову, та постановлено нову ухвалу, за якою накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.54-55).

Згідно витягу від 02.01.2018 року до ЄРДР за № 0002076 внесені відомості 23.05.2017 року про вчинення злочину передбаченого ч.1 ст. 388 КК України. У фабулі вказано, що невстановлена особа 08.04.2016 року у приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_17 відчужила квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка перебувала під забороною відчуєення згідно рішення Івано-Франківського міського суду від 29.05.2015 року.

Позивач у позовній заяві зазначила, що завершено досудове розслідуванні по вказаному кримінальному провадженні, кримінальна справа слухається суддею Лазарів О.Б. (справа №344/2622/14-к).

Розглядаючи цивільну справу №344/7614/15-ц судом встановлено ряд обставин, які мають значення для обєктивного вирішення спору між сторонами в справі №344/6425/17.

Відповідно до довідки ОБТІ від 04/07/2013 р. згідно архівних даних на 31/12/2012 р. за ОСОБА_10 було зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1.

ОСОБА_10, яка є тіткою ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини 20.06.2013 року, та як їй згодом стало відомо квартиру незаконно продано третім особам.

Відповідно до витягу з ЄРДР 30/10/2014 р. зареєстровано кримінальне провадження №0003417 з приводу заволодіння квартирою АДРЕСА_1 за обставин подання підроблених документів нотаріусу.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 28/10/2014 р. приватним нотаріусом ОСОБА_16 зареєстровано право власності на спірну квартиру за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 20/09/2000 р.. виданого Госпрозрахунковою групою з приватизації державного житлового фонду.

Відповідно до висновку експерта №09/07-2 відтиск круглої печатки Виконавчого комітету у свідоцтві про право власності на нерухоме майно - спірну квартиру від 20/09/2000 р. виконаний не круглою печаткою Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради; відтиск круглої печатки ОБТІ у вказаному свідоцтві виконаний не круглою печаткою Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до висновку експерта № 09/03-12 підпис в графі «ОСОБА_12» у довідці від 07/08/20414 р., виданої від імені Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації виконаний не ОСОБА_12, а іншою особою; підпис «ОСОБА_13» виконаний не ОСОБА_13; підпис в графі «ОСОБА_15» виконаний не ОСОБА_14, а іншою особою.

Відповідно до висновку експерта № 09/07-13 відтиск прямокутного штампу у довідці ОБТІ від 07/08/2015 р. виконаний не прямокутним штампом ОБТІ; відтиск круглої печатки інженеру інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_12 виконаний не круглою печаткою ОСОБА_12; відтиск круглої печатки ОБТІ виконаний не круглою печаткою ОБТІ.

Разом з цим відповідно до п. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до п. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

В п. 2 ст. 317 ЦК України встановлено, що на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

В п. 1 ст. 319 ЦК України вказано, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У свою чергу відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 13.10.2016 року, яке залишене без змін Апеляційним судом Івано-Франківської області, було визнаноправво власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку що уточнені позивачем позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до частини п'ятої статті 268 Цивільного процесуального кодексу України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

На підставі вищевикладеного, відповідно до ст. 317,319, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 89, 141, 263-265, 273, 280-282, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати запис №15779941 від 04.08.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Довідка: повний текст рішення складено 18.06.2018 року.

Суддя Антоняк Т.М.