Справа № 595/600/18
Провадження 2/595/273/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.06.2018

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Тарчинській Л.Я.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бучач цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до представника зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суд визнати його власником нерухомого майна - будівель та споруд току по АДРЕСА_1, які позначені в технічному паспорті, мотивуючи тим, що за він являється власником майнових сертифікатів бувшої селянської спілки «Дуліби» на суму 180 283 грн., що становить 38.8675 % майна пайового фонду, що підтверджується свідоцтвами про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 від 11.08.2014 року, серії НОМЕР_2 від 27.04.2015 року, серії НОМЕР_3 від 12.08.2015 року. 25.02.2018 року рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» (протокол №1) виділено йому у власність будівлі і споруди току по АДРЕСА_1, рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» від 26.02.2018 року уповноважені представники співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які діяли на підставі повноважень наданих їм рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» Бучацького району, погодили і підписали схему поділу території току між ОСОБА_1 і ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 та передали йому у власність будівлі і споруди току. 16.04.2018 року ФОП ОСОБА_12 на його замовлення виготовлено технічний паспорт на вказані вище будівлі і споруди току для подальшої реєстрації права власності на них.Оскільки діяльність селянської спілки «Дуліби» 22.10.2004 року припинено і правонаступника немає, тому, поставити відмітку на майнових сертифікатах позивача нікому, що є перешкодою в реєстрації ним права власності на виділене йому в натурі майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав та пояснив, що він являється добросовісним набувачем майна бувшої селянської спілки «Дуліби», оскільки діяльність її припинено 22.10.2004 року і правонаступника немає, він не може оформити право власності на виділені йому в натурі об'єкти нерухомого майна, відповідно до ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що 25.02.2018 року рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» виділено у власність позивачу ОСОБА_1, якому належать майнові сертифікати на суму 180 283 грн., що становить 38.8675 % майна пайового фонду, будівлі і споруди току по АДРЕСА_1, які позначені в технічному паспорті. Вказане майно передано позивачу по акту приймання-передачі, однак зареєструвати набуте ним майно він не може, так як діяльність селянської спілки «Дуліби» припинено, а правонаступника немає, тому позов підставний та підлягає до задоволення.

Заслухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини.

Позивач ОСОБА_1 є власником майнових сертифікатів бувшої елянської спілки «Дуліби» на суму 180 283 грн., що становить 38.8675 % майна пайового фонду, згідно свідоцтв про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 від 11.08.2014 року, серії НОМЕР_2 від 27.04.2015 року, серії НОМЕР_3 від 12.08.2015 року.

25.02.2018 року рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» (протокол №1) виділено у власність ОСОБА_1 будівлі і споруди току по АДРЕСА_1, які позначені в Технічному паспорті під літерою А:

I- складплощею61.7 кв.м кквкв.м.
II- складплощею58.8 кв.м
III- складплощею84.4 кв.м

Всього: під літерою «А» будівлі площею 204.9 кв.м.

Будівлі і споруди, які позначені в Технічному паспорті під літерою «Б»:

I - склад площею 22.6 кв.м,

II - склад площею 77.6 кв.м,

III - склад площею 61.4 кв.м,

IV - склад площею 63.0 кв.м.

Всього: під літерою «Б» будівлі і споруди площею 224.6 кв.м.

Будівлі і споруди, які позначені в Технічному паспорті під літерою «В»:

I - склад площею 275.1 кв.м.,

II - кладова площею 13.9 кв.м.

Всього: під літерою «В» будівлі і споруди площею 289.0 кв.м.

I- складплощею75.6 кв.м
II- складплощею78.0 кв.м
III- складплощею 35.0 кв.м
IV- складплощею91.3 кв.м

V - склад площею 17.9 кв.м

VI - склад площею 295.9 кв.м.

Будівлі і споруди, які позначені в Технічному паспорті під літерою «Г»:

Всього: під літерою «Г» будівлі і споруди площею 593.7 кв.м.

Вузол зерноочисного комплексу (УЗК), який позначений в Технічному паспорті літерою «Д», підвал:

I - норія площею 11.6 кв.м,

II - норія площею 24.1 кв.м,

III - блок очистки площею 48.9 кв.м,

IV - блок очистки площею 83.0 кв.м.

Всього: під літерою «Д» будівлі і споруди площею 167.6 кв.м.

Вагову, яка позначена в Технічному паспорті літерою «З»:

I - кабінет площею 14.8 кв.м,

II - вагова площею 11.4 кв.м,

III - кабінет площею 13.1 кв.м.

Всього: під літерною «З» передано будівлі і споруди площею 39.3 кв.м.

Зобов'язано ОСОБА_1:

1/ виплатити спадкоємцям 24 померлих співвласників майна вартість їх часток в сумі 16 789 грн., що становить 3.6196 % майна пайового фонду, згідно списку, що додається;

2/ надавати безкоштовно іншим співвласникам майна для зважування вагову, яка позначена в Технічному паспорті літерою «З».

26 лютого 2018 року відповідно до рішення зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» (протокол №1 від 25.02.2018 р.) уповноважені представники співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які діяли на підставі повноважень наданих їм рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» Бучацького району (протокол №1 від 25.02.2018 р.), погодили і підписали схему поділу території току між ОСОБА_1 і ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та передали у власність ОСОБА_1 вказане вище майно згідно акту приймання-передачі майна.

16 квітня 2018 року ФОП ОСОБА_12 на замовлення ОСОБА_1 виготовлено Технічний паспорт на вищеперераховані будівлі і споруди току по АДРЕСА_1 для подальшої реєстрації права власності на них.

22 жовтня 2004 року діяльність селянської спілки «Дуліби» припинено, номер запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи 2000043. Правонаступника у с/с «Дуліби» немає.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст.317 ЦК України). Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (ст.204 ЦК України).

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Спори, що виникають при здійсненні цього права, розглядаються судом.

Згідно ч.1 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За встановлених обставин суд приходить до переконання, що позивач ОСОБА_1 правомірно набув право власності на майно.

Оскільки в адміністративному порядку оформити право власності на виділене в натурі майно ОСОБА_1 не може, чим порушуються його права, тому його право власності підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,206,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст.204,316,317,328,392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - будівлі і споруди току по АДРЕСА_1, які позначені в Технічному паспорті під літерою А:

I- складплощею61.7 кв.м., кквкв.м.
II- складплощею58.8 кв.м.,
III- складплощею84.4 кв.м.

Всього: під літерою «А» на будівлі площею 204.9 кв.м.,

Будівлі і споруди, які позначені в Технічному паспорті під літерою «Б»:

I - склад площею 22.6 кв.м.,

II - склад площею 77.6 кв.м.,

III - склад площею 61.4 кв.м.,

IV - склад площею 63.0 кв.м.

Всього: під літерою «Б» на будівлі і споруди площею 224.6 кв.м.

Будівлі і споруди, які позначені в Технічному паспорті під літерою «В»:

I - склад площею 275.1 кв.м.,

II - кладова площею 13.9 кв.м.

Всього: під літерою «В» на будівлі і споруди площею 289.0 кв.м.

I- складплощею75.6 кв.м.,
II- складплощею78.0 кв.м.,
III- складплощею 35.0 кв.м.,
IV- складплощею91.3 кв.м.,

V - склад площею 17.9 кв.м.,

VI - склад площею 295.9 кв.м.

Будівлі і споруди, які позначені в Технічному паспорті під літерою «Г»:

Всього: під літерою «Г» на будівлі і споруди площею 593.7 кв.м.

Вузол зерноочисного комплексу (УЗК), який позначений в Технічному паспорті літерою «Д», підвал:

I - норія площею 11.6 кв.м.,

II - норія площею 24.1 кв.м.,

III - блок очистки площею 48.9 кв.м.,

IV - блок очистки площею 83.0 кв.м.

Всього: по літері «Д» на будівлі і споруди площею 167.6 кв.м.

Вагову, яка позначена в Технічному паспорті літерою «З»:

I - кабінет площею 14.8 кв.м.,

II - вагова площею 11.4 кв.м.,

III - кабінет площею 13.1 кв.м.

Всього: під літерною «З» на будівлі і споруди площею 39.3 кв.м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: В. Б. Федорончук