Пр.№ 2/155/527/18
Справа № 155/575/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2018 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі: головуючого судді Адамчук Г.М.

при секретарі судового засідання Ревуцькій М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі засідань Горохівського районного суду в м.Горохів Волинської області справу за позовом ОСОБА_1 до Квасівської сільської ради Горохівського району Волинської області про надання права на завершення приватизації земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з вищевказаним позовом до Квасівської сільської ради Горохівського району Волинської області, зазначаючи у позовній заяві про те, що 28 грудня 1993 року рішенням Квасівської сільської ради Горохівського району Волинської області № 15.1 її тітці ОСОБА_2, яка померла 14 травня 2017 року, було передано у власність земельні ділянки площею 0,25 га. для ведення особистого селянського господарства та площею 0,25 га. для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. Після смерті ОСОБА_2 позивач є спадкоємцем за заповітом належного їй майна. Однак за життя ОСОБА_2 зареєструвати технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), а також виготовити правовстановлюючі документи на вищевказані земельні ділянки не встигла. З урахуванням вищенаведеного позивач просить визнати за нею право на завершення приватизації вищевказаних земельних ділянок, а також право на реєстрацію права власності на ці земельні ділянки на її імя в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2

Представник відповідача - Квасівської сільської ради Горохівського району Волинської області в підготовче судове засідання не зявився, однак звернувся до суду із письмовим клопотанням, у якому просить розгляд справи провести у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не зявилася, однак звернулася до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо за положеннями ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України).

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення повністю з наступних підстав.

Відповідно до ст.14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Із виписки з рішення Квасівської сільської ради Горохівського району Волинської області від 28 грудня 1993 року № 15.1 "Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян" вбачається, що ОСОБА_2 було передано у приватну власність безоплатно земельні ділянки площею 0,25 га. для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель та споруд (а.с.14).

Із витягу з погосподарської книги №3 за 2017 рік вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Охлопів Горохівського району Волинської області по вул. Шевченка, 20, належить ОСОБА_2

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ЕГ № 201261, виданого 15 травня 2017 року виконавчим комітетом Квасівської сільської ради Горохівського району Волинської області, ОСОБА_2 померла 14 травня 2017 року в м.Володимир-Волинський і після її смерті відкрилася спадщина (а.с.8).

Згідно довідки № 86 від 26 січня 2018 року, виданої Квасівською сільською радою Горохівського району Волинської області, ОСОБА_2 проживала до 14 травня 2017 року, одна, заміжня не була, дітей не мала. Спадкоємцем її майна за заповітом є внучка сестри померлої ОСОБА_1 Осіб, які мали б право на обовязкову частку у спадщині не встановлено (а.с.13).

Згідно з ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Як вбачається із заповіту, посвідченого 01 жовтня 2008 року Квасівською сільською радою Горохівського району Волинської області, ОСОБА_2 заповіла належний їй житловий будинок, що розташований в с.Охлопів по вул.Шевченка, 20, та земельну ділянку згідно державного акта на право приватної власності серії ЯБ № 484853 - ОСОБА_1, який в подальшому не скасовувався та не змінювався, що стверджується інформаційною довідкою із реєстру заповітів та спадкових договорів № 51737348 від 27 квітня 2018 року, виданою Горохівською державною нотаріальною конторою (а.с.25).

Матеріалами спадкової справи заведеної Горохівською державною нотаріальною конторою 25 вересня 2017 року після смерті ОСОБА_2 вбачається, що позивач звернулася із заявою про прийняття вищевказаної спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,8294 га.

Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії Горохівської державної нотаріальної контори від 12 квітня 2018 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку, яка розташована на території Квасівської сільської ради Горохівського району Волинської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.11-12).

Таким чином судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна померлої за заповітом, яка відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України прийняла спадщину шляхом подання нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно п.7 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 4-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз.2 п.1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Отже, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом після померлої ОСОБА_2 має право на спадкування її майна, прийняла спадщину в установленому порядку, але у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельні ділянки не має можливості належним чином оформити на себе спадщину та користуватися нею, а тому суд визнає за позивачем право на завершення приватизації вищевказаних земельних ділянок, а також право на реєстрацію права власності на ці земельні ділянки на її імя в порядку спадкування за заповітом після померлої 14 травня 2017 року ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст.12, 13, 89, ч.3 ст.200, 259, 264-265 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 317, 319, 391, 1217, 1222, 1223, 1235, 1245, 1261, 1266, 1269, 1273, 1275 ЦК України, розділом X "Перехідні положення" ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої 14 травня 2017 року ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га. для ведення особистого підсобного господарства та земельної ділянки площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель та споруд, які були передані у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Квасівської сільської ради Горохівського району Волинської області № 15.1 від 28 грудня 1993 року "Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян".

Визнати за ОСОБА_1 право на реєстрацію права власності на її імя на земельну ділянку площею 0,25 га. для ведення особистого підсобного господарства та на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель та споруд відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в порядку спадкування за заповітом після померлої 14 травня 2017 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя Горохівського районного суду

Волинської області ОСОБА_3