Справа № 673/247/18
Провадження № 2/673/292/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2018 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

розглянув у відкритому підготовчому засіданні в залі суду, за правилами загального провадження у відповідності до ч.2 ст. 297 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, з участю Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та сектора з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ЦНАП Деражнянської районної державної адміністрації Хмельницької області, як третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2018 року позивач ОСОБА_2 через свого представника ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, вказавши, що 25.10.2012 року померла ОСОБА_5, після смерті якої залишилося спадкове майно, яким є земельна ділянка, площею 4,12 га, розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач є спадкоємцем до майна померлої за законом, проте при зверненні його до нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав на вказану земельну ділянку йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що не відповідає вимогам законодавства, оскільки у ньому наявні неточності щодо місця розташування земельної ділянки. Враховуючи те, що внесені виправлення в правовстановлюючий документ на землю, яким є державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХМ № 018767, виданий на підставі рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради №1 від 09.08.1999 року, а тому позивач просив

визнати недійсним вказаний державний акт на право приватної власності на землю та визнати за ним в порядку спадкування право власності на земельну ділянку розміром 4,12 га у землі, яка знаходиться на території ОСОБА_4 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, яке належало померлій ОСОБА_5

В судове засідання позивач та її представник не з'явилися, надали заяву про слухання справи у їх відсутності, в якій вимоги позову підтримали.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутності, в яких проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, в судове засідання не зявився, надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, покладаючись при вирішенні справи на думку суду.

Представник сектора з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ЦНАП Деражнянської районної державної адміністрації Хмельницької області, як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, в судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що 25.10.2012 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БВ № 198857, виданим виконавчим комітетом Пироговецької сільської ради Хмельницького району.

Відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХМ № 018767 ОСОБА_5 була власником земельної ділянки, площею 4,12 га, розташованої на території ОСОБА_4 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Із вказаного державного акта також вбачається, що в ньому виявлена дописка, а тому вказаний документ не можливо прочитати внаслідок пошкодження.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, відповідно до 1261 ЦК України, на майно померлої ОСОБА_5 як син, що підтверджується свідоцтвом про народження.

Згідно письмової відмови державного нотаріуса від 06.02.2018 року позивачу ОСОБА_2 було відмовлено у зв»язку із пошкодженням державного акта на право приватної власності на землю.

Встановлено і те, що державний акт на імя ОСОБА_5 був виданий на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ № 012158, виданого на імя ОСОБА_6 під № 458, а тому слід зазначити, що право власності на зазначену земельну ділянку у ОСОБА_5 виникло при житті.

Ця обставина, зокрема, підтверджується довідкою відділу у Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області № С-33/0-0.23-47/137-18 від 23.01.2018 року.

Відповідно до п.2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. N 720/95 «Про порядок паювання земель переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам, організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства (далі КСП), сільськогосподарського кооперативу (далі СК), сільськогосподарського акціонерного товариства (далі САТ), в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються його членами відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.

Згідно п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельну частку (пай) здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на земельну частку (пай).

Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

В силу ч. 3 статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

На підставі абз. 2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Відповідно до ч.4 ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право на спадкове майно.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України,статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актії на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновленш порушених прав у судовому порядку.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає, що ОСОБА_5 на день її смерті набула права власності на передану їй у власність земельну ділянку (пай) площею 4,12 га в межах згідно з планом з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території ОСОБА_4 сільської ради, а тому пошкоджений державний акт на право приватної власності на землю III-XN № 018767, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 64, необхідно визнати недійсним, а запис в Книзі записів державних акті на право приватної власності на землю за № 64 скасувати, як такий, що не відповідають положенням законодавства, та визнати за позивачем, як спадкодавцем, після смерті ОСОБА_5 належне померлій право власності на спадкове майно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 197, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХМ № 018767, виданий ОСОБА_5 23 серпня 1999 року на підставі рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради народних депутатів від 09.08.1999 року на земельну ділянку площею 4,12 га у межах згідно з планом з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 64, та скасувати запис в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 64.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2, право на спадкове майно померлої 25 жовтня 2012 року ОСОБА_5, яким є право власності на земельну ділянку площею 4,12 га у межах згідно з планом з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Складання повного рішення було відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у звязку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

Позивач ОСОБА_2, адреса проживання (реєстрації): с. Пирогівці Хмельницького району Хмельницької область, паспорт серія НА 148935;

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Деражнянського району Хмельницької області, , адреса: с. Копачівка Деражнянський район Хмельницька область;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, , адреса: 29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Сектор з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ЦНАП Деражнянської районної державної адміністрації Хмельницької області адреса: м. Деражня вул. Миру, 13.

Повне рішення складено 07.05.2018 року.

Суддя: ОСОБА_7