Провадження № 2/359/1568/2018
Справа № 359/2452/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі :

головуючої судді Яковлєвої Л.В.,

при секретарі Івченко В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання право власності у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

30 березня 2018 року представник позивача ОСОБА_3 звернулася до Бориспільського міськрайонного суду Київської області в інтересах ОСОБА_1 з даним позовом, з проханням визнати право власності у порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Дружби, 15, с. Іванків Бориспільського району Київської області після ОСОБА_4, який помер 15.05.2017 року.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 15 травня 2017 року помер батько позивача ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №15 по вул. Дружби в с. Іванків Бориспільського району Київської області. Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 є його син ОСОБА_1 У встановлений законом строк позивач звернувся до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами позивачу відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок. З цих підстав позивач вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав на спадкове майно з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

В судове засідання сторони не зявились, про дату час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги повністю підтримав та просив задовольнити.

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області надійшов лист, яким сільська рада просила провести розгляд справи без участі їх представника та покладались на розсуд суду при вирішенні справи.

Дослідивши подані заяви та матеріали справи, в тому числі належним чином завірену копію спадкової справи за № 369/2017 відкритої після смерті 14 травня 2017 року ОСОБА_4, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 14 травня 2017 року помер ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 15 травня 2017 року зроблено відповідний актовий запис № 25. Наведене підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 1-ОК №398105 виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Бориспільсь-кого району Київської області (а. с. 14).

Після смерті ОСОБА_4, у встановлений законом строк, спадщину прийняв його син ОСОБА_1, що підтверджується заявою від 13 вересня 2015 року, яка зареєстрована за № 1162 в Бориспільській районній державній нотаріальній конторі (а.с. 80). В свою чергу, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 відмовилися від прийняття спадщини на користь позивача, що підтверджується відповідними заявами, поданими до нотаріальної контори (а.с.80 на звороті, 81).

Родинні стосунки між позивачем та померлим ОСОБА_4 підтверджуються копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії І-ЯК № 260192 виданого 18 травня 1966 року ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району (а.с. 82 на звороті).

Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина, до якої, в тому числі, увійшов житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Дружби, 15 в с.Іванків Бориспільського району Київської області.

На підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області № 136-5-VII від 29 січня 2016 року вулицю Котовського в с. Іванків перейменовано на вулицю Дружби з відповідними номерами домогосподарств (а.с. 93).

З довідки № 278 виданої 20 березня 2018 року ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району Київської області вбачається, що згідно по господарського обліку сільської ради домоволодіння в селі Іванків Бориспільського району Київської області по вул. Дружба (колишня назва - Котовського) рахується за ОСОБА_4. Згідно по господарської книги № 16 на 2016-2020 роки за даним домоволодінням рахується земельна ділянка, орієнтовною площею 0,25 га. Рішень про передачу земельної ділянки за даною адресою або надання в користування земельної ділянки сільською радою не приймалося (а.с. 15).

Наведене також підтверджується копіями сторінок Погосподарської книги сільської ради № 9 за 1974-1976 роки, Погосподарської книги № 9 за 1977 - 1979 роки, Погосподарської книги № 9 за 1980-1982 роки, Погосподарської книги №9 за 1983-1985 роки; Погосподарської книги №9 за 1986-1990 роки; Погосподарської книги №18 за 1991-1995 роки; Погосподарської книги №10 за 1996-2000 роки; Погосподарської книги № 10 за 2001-2005 роки; Погосподарської книги № 10 за 2006-2010 роки; Погосподарської книги № 16 за 2011-2015 роки; Погосподарської книги №16 за 2016-2020 роки (а.с.21 -53).

13 лютого 2018 року КП БРР БР БТІ на імя ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Іванків, вул. Дружби, 15 (а.с. 17-20).

З даного технічного паспорту вбачається, що за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Іванків, вул. Дружби, 15, збудовані наступні обєкти: 1) А-1 житловий будинок 1976 року, площею 94,10 кв. м.; 2) а1 прибудова 1976 року, площею 39,20 кв. м.; 3) а2 ганок 2013 року, площею 3,30 кв. м.; 4) а3 козирок 2013 року, площею 6,00 кв. м.; 5) а4 сходи 1976 року, площа 2,40 кв. м.; 6) Б сарай літня кухня 1976 року, площею 71,50 кв. м.; 7) В погріб 1976 року, площею 11,30 кв. м.; 8) Д убиральня 1978 року, площею 1,20 кв. м.; 9) Ж гараж 1988 року, площею 29,40 кв. м.; 10) З сарай 2006 року, площею 12,00 кв. м.; 11) М сарай 1925 року, площею 35,80 кв.м.; 12) Н навіс 2013 року, площею 12,50 кв.м.; 13) N6 огорожа 2013 року, площею 123,30 кв.м.; 14) N7 хвіртка 2013 року, площею 2,00 кв.м.; 15) N8 ворота 2013 року, площею 7,30 кв.м.; 16) N9 стінка підпірна 2015 року, площею 25 м/л; 17) N1 вимощення 1979 року, площею 112,10 кв.м.; 18) NІІ вимощення 2017 року, площею 52,30 кв.м.; 19)К колонка 1978 року, площею 35 м/л; 20) Л Каналізаційна яма -2017 року, у кількості 1 шт. (а. с. 20). Інвентаризаційна вартість всіх обєктів становить 610 156 гривень (а.с. 15).

Проте, на момент смерті спадкодавець ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації.

З наданих позивачем суду документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_4, немає.

Згідно ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця ОСОБА_4 виникло право власності на вказаний житловий будинок.

Враховуючи вищевикладене , суд дійшов висновку, що позивач, який прийняв спадщину після смерті свого батька, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, набув право власності в порядку спадкування за законом з моменту відкриття спадщини.

На підставі викладеного, керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 Цивільного кодексу України, п.2 ч.1 ст.258, ч.3 ст.259, ст.ст.263-265 та ст.268 Цивільного процесуального України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання право власності у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП - НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Дружби, 15 в с. Іванків Бориспільського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 15 травня 2017 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Л. В. Яковлєва