Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/1005/17
Провадження № 2/480/112/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.06.2018 року м. Миколаїв

Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Терентьєва Г.В.,

за участю секретаря Куртась К.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача Васеньова Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства Вербового Олександра Анатолійовича про стягнення збитків, -

в с т а н о в и в:

15 червня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Фермерського господарства Вербового Олександра Анатолійовича про стягнення збитків з останнього спричинених незаконним використанням земельних ділянок в розмірі 62839,22 грн. Також просив стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 640,00 грн.

Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що рішенням Миколаївського районного суду Миколаївської області від 07.12.2015 р. у справі № 480/2685/13-ц, яке набрало законної сили 18.12.2015 p., визнано недійсними нібито укладений 20.10.2008 р. між позивачкою та ФГ Вербового О.А.(далі - Відповідач) договір оренди належної їй земельної ділянки та акт прийому-передачі земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,62 га, яка знаходиться на території Безводненської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_2, зареєстрований 10.02.2009 року у Миколаївському районному реєстраційному окрузі за реєстровим №84, та зобов'язано відповідача повернути їй зазначену земельну ділянку.

Рішення суду в частині повернення зазначеної земельної ділянки виконано 10.02.2016 р. на виконання виконавчого листа від 01.02.2016 p..

Вказаним рішенням судом встановлено, що відповідач незаконно всупереч її волі використовував зазначену земельну ділянку протягом 2013-2015 років.

Окрім того, у зазначеній справі нею було заявлено позовні вимоги про витребування від відповідача ще однієї належної їй земельної ділянки площею 2,543 га, яка також незаконно використовувалася відповідачем протягом 2013-2014 років, але, у зв'язку з тим, що її добровільно повернуто наприкінці 2014 року, ухвалою суду від 04.12.2015 р. за її заявою провадження у справі в цієї частині закрито.

Таким чином, з вищевикладеного вбачається, що відповідач протягом 2013-2014 років незаконно використовував належні їй земельні ділянки загальною площею 10,163 га, а у 2015 р. - земельну ділянку площею 7,62 га.

Позовні вимоги позивачки обґрунтовуються посиланнями на ст.ст. 22,1166 ЦК України, Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 з наступними змінами (далі -Порядок).

В судовому засіданні позивачка та її представник свої позовні вимоги які викладені в позовній заяві підтримали.

Представник відповідача ФГ Вербового О.А. - Васеньов Д.О. заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши в судовому засіданні письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Рішенням Миколаївського районного суду Миколаївської області від 07.12.2015 року по справі № 480/2685/13-ц позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства Вербового Олександра Анатолійовича, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Управління Держземагенства у Миколаївському районі Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки та акту приймання-передачі земельної ділянки недійсними, витребування земельної ділянки у відповідача, відшкодування доходів та стягнення судових витрат - задоволено частково.

Визнано недійсними, укладений 20 жовтня 2008 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Вербового Олександра Анатолійовича, договір оренди земельної ділянки та акт приймання передачі земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,62 га, яка знаходиться на території Безводненської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_2, зареєстрований 10.02.2009 року у Миколаївському районному реєстраційному окрузі за реєстровим № 84.

Зобов`язано Фермерське господарство Вербового Олександра Анатолійовича повернути земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,62 га , кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться на території Безводненської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області ОСОБА_1.

Стягнуто з Фермерського господарства Вербового Олександра Анатолійовича на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі - судовий збір в розмірі 229 грн. 40 коп., витрати за проведення почеркознавчої експертизи в розмірі 1771 грн. 85 коп., витрати на правову допомогу в розмірі 200 грн., а всього 2201 грн. 25 коп.

В іншій частині в задоволенні позову ОСОБА_1 - відмовлено.

Згідно Актам про результати роботи комісії по визначенню та відшкодуванню збитків власникам землі та землекористувачам від 07.04.2017 року, підстава: стаття 17 Земельного кодексу України, статті 2, 13, 16 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», Постанова Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року № 284 «Про Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам», Методика визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу, затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 25 липня 2007 року № 963 (надалі - Методика), розпорядження голови Миколаївської районної державної адміністрації від 18.06.2015 № 156-р «Про створення комісії по визначенню та відшкодуванню збитків власникам землі та землекористувачам у Миколаївському районі» та від 17.03.2017 №65-р «Про затвердження складу по визначенню та відшкодуванню збитків власникам землі та землекористувачам у Миколаївському районі».ОСОБА_1 завдані збитки, які характеризуються самовільним зайняттям земельних ділянок Фермерським господарством Вербового Олександра Анатолійович в загальній сумі 62839,22 грн. Відповідно до п.4 Методики розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, визначається за наступною формулою:

Шс = Пс х Нп х Кф х Кі,

де Шс - розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки,гривень;

Пс - площа самовільно зайнятої земельної ділянки, гектарів;

Нп - середньорічний дохід, який можна отримати від використання земель за цільовим призначенням, визначений у додатку 1, з урахуванням переліків, наведених у додатках 2 і 3;

Кф - коефіцієнт функціонального використання земель, визначений у додатку 4;

Кі - коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, який дорівнює добутку коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за 2007 та наступні роки.

4) Розрахунок: 7,6200 га * 658 грн. * 1 * 3,2

Збитки становлять: 16 044,67 грн. (а.с. 14);

Розрахунок: 7,6200 га * 658 грн. * 1 * 3,2

Збитки становлять: 16 044,67 грн. (а.с. 15);

Розрахунок: 7,6200 га * 658 грн. * 1 * 3,997

Збитки становлять: 20040,80 грн. (а.с. 16);

Розрахунок: 2,5430 га * 658 грн. * 1 * 3,2

Збитки становлять: 5354,54 грн. (а.с. 17);

Розрахунок: 2,5430 га * 658 грн. * 1 * 3,2

Збитки становлять: 5354,54 грн. (а.с. 18).

Відповідно ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Збитками є:

1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);

2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

3. Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Якщо особа, яка порушила право, одержала у зв'язку з цим доходи, то розмір упущеної вигоди, що має відшкодовуватися особі, право якої порушено, не може бути меншим від доходів, одержаних особою, яка порушила право.

Ст. 1166 ЦК України передбачено, що майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Згідно п.1 Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 з наступними змінами, власникам землі відшкодовуються збитки, заподіяні, зокрема, неодержанням доходів у зв'язку з тимчасовим невикористанням земельних ділянок.

Згідно з п. 2 цього Порядку розміри збитків, у тому числі неодержані доходи, визначаються комісіями, створеними Київською та Севастопольською міськими, районними державними адміністраціями, виконавчими комітетами міських(міст обласного значення) рад. Результати роботи комісій оформлюються актами, що затверджуються органами, які створили ці комісії.

Згідно з п. 3 цього Порядку відшкодуванню підлягають збитки власників землі, включаючи і неодержані доходи, якщо вони обґрунтовані. При цьому неодержаний дохід - це дохід, який міг би одержати власник землі із земельної ділянки і який він не одержав внаслідок її вилучення(викупу) або тимчасового зайняття, обмеження прав.

Виходячи з вище викладеного судом встановлено, що своїми неправомірними діями відповідач ФГ Вербового О.А. завдав збитків позивачці ОСОБА_1 на суму 62839,22 грн.

Отже з огляду на викладене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню у відшкодування шкоди в сумі 62839,22 грн., а також в силу ст. 141 ЦПК України судові витрати в розмірі 640,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 9, 12, 13, 76, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фермерського господарства Вербового Олександра Анатолійовича (місце знаходження вул. Радянська, 9, с. Зелене, Миколаївського району, Миколаївської області) на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання АДРЕСА_1) 62839, 22 гривень збитків спричинених незаконним використанням земельних ділянок, 640 гривень судового збору, а всього 63479 (шістдесят три тисячі чотириста сімдесят дев'ять)грн. 22 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Г. В. Терентьєв

07.06.2018