Справа № 685/569/18
Провадження № 2/685/134/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2018 року

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Теофіполь

справу за позовом ОСОБА_1 до Базалійської селищної ради про визнання права власності на нежитлову будівлю за набувальною давністю

встановив:

позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання за ним права власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю столової, загальною площею 187,2 кв.м по вул. Свободи, 37а/1 в смт Базалія Теофіпольського району Хмельницької області, мотивуючи його тим, що 11 червня 2003 року ним було придбано у Теофіпольського ВАТ «Сільгосптехніка» приміщення столової в смт Базалія, у якому він відкрив магазин «Наташа», але нотаріально договір купівлі-продажу не оформив. Рішенням виконавчого комітету Базалійської селищної ради від 27.10.2004 року №38 вказаному приміщенню присвоєно адресний номер вул. Свободи, 37а/1. Реєстрація права власності на будівлю столової не проводилась. Відповідно до рішення Господарського суду Хмельницької області від 06.10.2009 року державну реєстрацію юридичної особи ВАТ «Сільгосптехніка» смт Теофіполь припинено без правонаступників. Оскільки будівля потребує капітального ремонту виникла необхідність у зверненні до суду про визнання права власності на будівлю столової. У зв'язку із наведеним, просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю столової, загальною площею 187,2 кв.м, що знаходиться за адресою вул. Свободи, 37а/1 в смт Базалія Теофіпольського району Хмельницької області

Позивач, про час та місце підготовчого засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про підтримання позовних вимог, просив розгляд справи проводити за його відсутності.

Відповідач, про час та місце підготовчого засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, звернувся до суду із заявою про визнання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи у відсутності його представника.

Керуючись ст. 200 ЦПК України, суд вважає можливим проводити розгляд справи по суті у відсутності сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що 11 червня 2003 року позивачем було придбано у Теофіпольського ВАТ «Сільгосптехніка» приміщення столової в смт Базалія (що підтверджується накладною). Рішенням виконавчого комітету Базалійської селищної ради від 27.10.2004 року №38 розглянуто клопотання ОСОБА_1 та присвоєно будівлі столової в смт Базалія адресний номер 37а/1. Технічний паспорт на громадський будинок - столова - за адресою смт Базалія вул Леніна 37а/1 виготовлений 20.01.2009 року, користувачем зазначений ОСОБА_1 Відповідно до довідки від 12.04.2018 року виданої виконкомом Базалійської селищної ради, будинок (столова) розташований за адресою вул. Свободи, 37а/1 в смт Базалія Теофіпольського району Хмельницької області до комунальної власності Базалійської селищної ради не належить, майно у комунальній власності громади не перебуває. Реєстрація права власності на будівлю столової не проводилась, що підтверджується довідкою Теофіпольського БТІ від 13.04.2018 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 23.10.2009 року здійснена державна реєстрація припинення ВАТ «Сільгосптехніка» за судовим рішенням Господарського суду Хмельницької області від 06.10.2009 року про припинення юридичної особи у зв?язку з визнанням її банкрутом, відомості про правонаступників відсутні.

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позивач правомірно з 2003 року володіє та користується нежитловою будівлею (столова) за адресою смт Базалія вул. Свободи, 37а/1.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 328, 344 ЦК України, ст.12, 81,89, 200, 263, 265 ЦПК України, районний суд

ухвалив:

позовну заяву ОСОБА_1 до Базалійської селищної ради про визнання права власності на нежитлову будівлю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю столової загальною площею 187,2 кв.м, яка складається з таких приміщень: 1 столова площею 48,6 кв.м , 2- столова площею 20,5 кв.м, 3 кухня площею 7,6 кв.м, 4 - кухня площею 28,7 кв.м, 5 котельня площею 4,2 кв.м, 6 посудомийка площею 6,8 кв.м, 7 - кладова площею 10,3 кв.м, 8 кладова площею 4,8 кв.м, 9 кладова площею 3,7 кв. м, 10 торговий зал площею 22,8 кв.м, 11 кородор площею 5,3 кв.м, 12 кладова площею 12,4 кв.м, 13 коридор площею 5,1 кв.м, 14 кладова площею 6,4 кв.м розташована за адресою вул. Свободи,37а/1 смт Базалія Теофіпольського району Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом 30 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Хмельницької області через районний суд.

Головуючий