_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/5141/17
Провадження № 2/520/2187/18
УХВАЛА

22.06.2018 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Одесі в порядку загального позовного провадження заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» про заміну сторони по справі - Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» його правонаступником по цивільній справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», ОСОБА_3, про визнання іпотечного договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

04.05.2017 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якій позивач просить суд:

- в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/79790/74/87536 від 28.12.2007 року, яка станом на 24.01.2017 року складає 1575521,84 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 43062949,12 гривень, звернути стягнення на предмети іпотеки, житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, №17, загальною площею 285,2 кв.м., жилою площею 74,1 кв., та земельна ділянка, площею 0,0500 га, на якій розташований вказаний житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, №17, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд, кадастровий номер 511013600:46:002:0013, які належать ОСОБА_2 на праві власності, яке виникло на підставі рішення суду 520/12709/15-ц ухваленим Київським районним судом м. Одеси, шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку» та надати право Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Аваль», на продаж будь-якій особі покупцеві за ціною встановленою на підставі оцінки суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна та надати право Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Аваль» на проведення усіх дій повязаних із реалізацією предмета іпотеки, в тому числі на виготовлення, оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації;

- стягнути з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» судовий збір у розмірі 1600,00 гривень.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 12.05.2017 року відкрито провадження по справі на підставі вищевказаної позовної заяви та призначено дату, час і місце проведення попереднього судового засідання.

Під час проведення попереднього судового засідання до суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», ОСОБА_3, про визнання іпотечного договору недійсним, в якій ОСОБА_2 просить суд:

- у позові ПАТ «ОСОБА_1 банк Аваль» про звернення стягнення на предмет іпотеки, домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, 17 відмовити;

- визнати недійсним іпотечний договір, укладений 28.12.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 банк Аваль» та ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, відповідно до якого остання передала в іпотеку житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, 17, загальною площею 285,2 кв.м. та земельну ділянку площею 0,05 га., на якій розташований вказаний житловий будинок, що заходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, 17;

- скасувати запис у Державному реєстрі іпотек за реєстраційним номером обтяження №6351689 від 28.12.2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, здійснений на виконання іпотечного договору №2789 від 28.12.2007 року, щодо домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, будинок 17, яке в цілому складається з житлового будинку, загальною площею 285,2 кв.м., жилою площею 74,1 кв.м. та земельної ділянки, площею 0,05 га.

Судом 04.10.2017 року було ухвалено прийняти зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 про визнання іпотечного договору недійсним до спільного розгляду з первісною позовною заявою Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Також під час проведення попереднього судового засідання, представник позивача за первісним позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» надав до суду клопотання про призначення судової будівельно-оціночної експертизи, в якому просить суд призначити по справі судову будівельно-оціночну експертизу, проведення якої призначити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 04.10.2017 року призначено по цивільній справі №520/5141/17 за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», ОСОБА_3, про визнання іпотечного договору недійсним - судову будівельно-оціночну експертизу, проведення якої доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, на час проведення якої провадження по цивільній справі №520/5141/17 зупинено.

17.05.2018 року до Київського районного суду міста Одеси надійшли з Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали цивільної справи №520/5141/17, разом з листом про неможливість проведення експертизи, а також у звязку з несплатою представником Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» рахунку за проведення експертного дослідження.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 18.05.2018 року поновлено провадження по цивільній справі №520/5141/17 за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», ОСОБА_3, про визнання іпотечного договору недійсним та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

За час перебування матеріалів справи в Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, 06.02.2018 року до суду надійшла заява від Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» про заміну сторони по справі - Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» його правонаступником.

З наданих до суду документів, судом встановлено, що в цій справі позивачем та відповідачем за позовом ОСОБА_2, є Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль».

Між сторонами в цій справі виник спір стосовно предмета іпотеки, за іпотечним договором від 28 грудня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №2789, укладеного в свою чергу в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №014/79790/74/87536 від 28 грудня 2007 року, а саме стосовно нерухомого майна:

- житлового будинку, загальною площею 285,2 кв.м., житловою площею 74,1 кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Дукова, будинок 17, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101;

- земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,05 га, розташовану за адресою: Одеська область, м. Одеса, вулиця Дукова, земельна ділянка 17, кадастровий номер: :46:002:0013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101.

З наданих до суду документів судом також встановлено, що 20 грудня 2017 року між Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» та Публічним акціонерним товариством «Комерційний ОСОБА_5» (ПАТ «КГБ») укладено договір відступлення права вимоги № 114/52, відповідно до якого право грошової вимоги за кредитним договором №014/79790/74/87536 від 28 грудня 2007 року, укладеним між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_3 перейшло до ПАТ «КІБ».

20 грудня 2017 року між ПАТ «КІБ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» (ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ») укладено договір відступлення права вимоги № 114/52-ДГ, відповідно до якого право грошової вимоги за кредитним договором № 014/79790/74/87536 від 28 грудня 2007 року перейшло до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ».

Крім того, 20 грудня 2017 року між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ПАТ «КІБ» укладено договір про відступлення прав за договорами іпотеки що посвідчено ОСОБА_6, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим за № 918, відповідно до якого право Іпотекодержателя за Іпотечним договором б/н, який було укладено 28 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» та ОСОБА_3, посвідченим ОСОБА_4 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованим за № 2789, перейшло до ПАТ «КІБ».

20 грудня 2017 року між ПАТ «КІБ» та ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» укладено договір про відступлення прав за договорами іпотеки, що посвідчено ОСОБА_6, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим за № 920, відповідно до якого право іпотекодержателя за договором іпотеки перейшло до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ».

У звязку з чим, судом встановлено, що правонаступником ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» за кредитним договором № 014/79790/74/87536 від 28 грудня 2007 року, в забезпечення виконання умов якого було укладено спірний іпотечний договір від 28 грудня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за №2789, є Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» ().

Відповідно до ч.1 ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобовязанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. 2 ст. 55 ЦПК України усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку він замінив.

Отже, процесуально правонаступництво - це заміна сторони або третьої особи (правопопередника) іншою особою (правонаступником) у зв'язку з вибуттям із процесу суб'єкта спірного або встановленого рішенням суду правовідношення, за якої до правонаступника переходять усі процесуальні права та обов'язки правопопередника і він продовжує в цивільному судочинстві участь останнього.

Враховуючи вищевикладене, з урахуванням того, що позивач та відповідач за зустрічним позовом по справі Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль» відступили Товариству з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» () право вимоги за кредитним договором № 014/79790/74/87536 від 28 грудня 2007 року, в забезпечення виконання умов якого було укладено спірний іпотечний договір від 28 грудня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за №2789, суд вважає заяву ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» обґрунтованою, підлягаючою задоволенню, та дійшов висновку, що слід замінити сторони по справі ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» на його правонаступника ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ».

Керуючись ст. 55 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» про заміну сторони по справі його правонаступником - задовольнити.

Замінити позивача по справі та відповідача за позовомОСОБА_2 Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль» () на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» (місцезнаходження: 04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, 8, поверх 6, оф.32., код ЄДРПОУ 38750239) по цивільній справі №520/5141/17 за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», ОСОБА_3, про визнання іпотечного договору недійсним.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали суду складено 22.06.2018 року.

Головуючий Калініченко Л. В.