Справа № 361/675/18
Провадження № 2/361/1288/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 червня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області та Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області про визнання права на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтв про право власності на земельні ділянки в порядку спадкування,

установив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області та Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області про визнання права на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтв про право власності на земельні ділянки в порядку спадкування.

Позивачі в позовній заяві зазначали, що вони є дітьми ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Їхній батько ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті батька відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на земельні ділянки: - площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; - площею 0,0109 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, угіддя рілля; - площею 0,1500 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, угіддя рілля.

Будь-яких заповітних розпоряджень за життя батько не залишав.

Після смерті батька ОСОБА_5, в установлений законом строк вони звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Заяви державним нотаріусом були прийняті, крім них інших спадкоємців за законом чи за заповітом на майно спадкодавця ОСОБА_5 немає.

Будь-яких свідоцтв про право на спадщину за законом в Броварській районній державній нотаріальній конторі позивачі не отримували, оскільки на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, були відсутні правовстановлюючі документи на ім'я спадкодавця ОСОБА_5, державний нотаріус Броварської районної державної нотаріальної контори порадив звернутися до суду по питанню визнання права власності на спадкове майно.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 28 січня 2009 року по цивільній справі № 2-548/09 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 80,2 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, до яких входять: сарай - «Б», вбиральня - «В», гараж - «Г», колодязь - «К», огорожа - «N», сарай - «М», душ - «Д», визнано за ОСОБА_2 право власності на ? частину зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, до яких входять: сарай - «Б», вбиральня - «В», гараж - «Г», колодязь - «К», огорожа - «N», сарай - «М», душ - «Д».

Вказане нерухоме майно було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Ще за життя, після отримання рішення 10 сесії 5 скликання Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області від 12 квітня 2007 року № 259, про передачу у власність земельних ділянок: - площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, - площею 0,0109 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, угіддя рілля, - площею 0,1500 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, угіддя рілля, спадкодавець ОСОБА_5 замовив виготовлення Державних актів на право власності на земельні ділянки, однак за життя їх не отримав.

Державні акти на право власності на вищевказані земельні ділянки були виготовлені вже після смерті спадкодавця ОСОБА_5 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 14 лютого 2008 року.

Листом від 08.12.2017 р. № 4256/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали померлому на підставі Державних актів НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, виданих згідно рішення 10 сесії 5 скликання Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області від 12 квітня 2007 року № 259, Семиполківською сільською радою 14 лютого 2008 року, тобто після смерті ОСОБА_5, що порушує норми ст. 125, ст. 140 Земельного кодексу України, і ст. 25 Цивільного кодексу України, норма якої вказує, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Посилаючись на викладене, позивачі просили суд визнати за ними у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення процедури приватизації на вищевказані земельні ділянки та право одержання відповідних свідоцтв про право власності на ? частку вказаних земельних ділянок на ім'я кожного з них.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

В судове засідання представник відповідача Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду листа про розгляд справи у відсутність представника, позов визнали, не заперечували проти його задоволення.

В судове засідання представник відповідача Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Направили до суду відзив на позов, в якому зазначали, що Головне управління Держземагенства у Київській області не відмовляло позивачам у завершенні процедури приватизації вищезазначеної земельної ділянки. Позовні вимоги не визнали, просили відмовити в їх задоволенні.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане виконавчим комітетом Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області 27 серпня 2007 року, актовий запис № 50, НОМЕР_4 (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на земельні ділянки: - площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; - площею 0,0109 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, угіддя рілля; - площею 0,1500 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, угіддя рілля.

В установлений законом строк позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Заяви державним нотаріусом були прийняті, крім них інших спадкоємців за законом чи за заповітом на майно спадкодавця ОСОБА_5 немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи №197 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

Будь-яких свідоцтв про право на спадщину за законом в Броварській районній державній нотаріальній конторі позивачі не отримували, оскільки на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, були відсутні правовстановлюючі документи на ім'я спадкодавця ОСОБА_5, державний нотаріус Броварської районної державної нотаріальної контори порадив звернутися до суду по питанню визнання права власності на спадкове майно.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 28 січня 2009 року по цивільній справі № 2-548/09 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 80,2 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, до яких входять: сарай - «Б», вбиральня - «В», гараж - «Г», колодязь - «К», огорожа - «N», сарай - «М», душ - «Д», визнано за ОСОБА_2 право власності на ? частину зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, до яких входять: сарай - «Б», вбиральня - «В», гараж - «Г», колодязь - «К», огорожа - «N», сарай - «М», душ - «Д» (а.с.14-17).

Вказане нерухоме майно було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.22).

Відповідно до довідки №1404 від 30.11.2017 р., виданої виконавчим комітетом Калитянської селищної ради Броварського району Київської області, згідно земельно-кадастрової документації, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, мав у власності земельні ділянки загальною площею 0,4109 га, з них: - площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, - площею 0,0109 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, угіддя рілля, - площею 0,1500 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, угіддя рілля (а.с.23).

За життя, після отримання рішення 10 сесії 5 скликання Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області від 12 квітня 2007 року № 259, про передачу у власність вищевказаних земельних ділянок спадкодавець ОСОБА_5 замовив виготовлення Державних актів на право власності на земельні ділянки, однак за життя їх не отримав.

Державні акти на право власності на земельні ділянки були виготовлені вже після смерті спадкодавця ОСОБА_5 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 14 лютого 2008 року (а.с.24-26).

Листом від 08.12.2017 р. № 4256/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали померлому на підставі Державних актів НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, виданих згідно рішення 10 сесії 5 скликання Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області від 12 квітня 2007 року № 259, Семиполківською сільською радою 14 лютого 2008 року, тобто після смерті ОСОБА_5, що порушує норми ст. 125, ст. 140 Земельного кодексу України, і ст. 25 Цивільного кодексу України, норма якої вказує, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (а.с.27).

Відповідно до вимог ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти або не прийняти її.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення в обсязі на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. 125 ЗК України, нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр», ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 206, 258-259, 263-265ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належала померлому ОСОБА_5 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5, яка розташована на території Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області, та право отримати свідоцтво про право власності на ? частку земельної ділянки на ім'я спадкоємця ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належала померлому ОСОБА_5 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5, яка розташована на території Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області, та право отримати свідоцтво про право власності на ? частку земельної ділянки на ім'я спадкоємця ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,0109 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яка належала померлому ОСОБА_5 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6, яка розташована на території Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області, та право отримати свідоцтво про право власності на ? частку земельної ділянки на ім'я спадкоємця ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,0109 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яка належала померлому ОСОБА_5 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6, яка розташована на території Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області, та право отримати свідоцтво про право власності на ? частку земельної ділянки на ім'я спадкоємця ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,1500 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, яка належала померлому ОСОБА_5 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7, яка розташована на території Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області, та право отримати свідоцтво про право власності на ? частку земельної ділянки на ім'я спадкоємця ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,1500 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, яка належала померлому ОСОБА_5 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7, яка розташована на території Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області, та право отримати свідоцтво про право власності на ? частку земельної ділянки на ім'я спадкоємця ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський