Справа № 648/770/18
Провадження № 2/648/529/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2018 року смт. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Кусік І.В.,

за участю:

секретаря судового засідання: Думітраш О.М.,

законного представника позивача: ОСОБА_1,

представника позивача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом законного представника малолітньої ОСОБА_3 - ОСОБА_1 до Білозерської селищної ради Херсонської області, третя особа на стороні позивача: Білозерська районна державна адміністрація Херсонської області, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та права забудовника в прядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Законний представник малолітньої ОСОБА_3 - ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому зазначила, що 04 вересня 2017 року помер батько позивача ОСОБА_4. За життя померлий жодного заповіту не складав, єдиним спадкоємцем за законом є його донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. 19 березня 2018 року представник малолітньої звернулась до державного нотаріуса Білозерської нотаріальної контори Херсонської області для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0553 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: Херсонська область, смт. Білозерка, вул. Свободи, 47 б, проте, Білозерською державною нотаріальною конторою Херсонської області надано листа від 19.03.2018 року про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на імя малолітньої ОСОБА_3, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно, а саме державного акту.

Померлий ОСОБА_4 за життя розпочав приватизацію земельної ділянки площею 0,0553 га за адресою: Херсонська область, смт. Білозерка, вул. Свободи, 47 б, ним було отримано будівельний паспорт від 06.12.2010 року, висновок про забудову земельної ділянки від 25.11.2010 року, проте на час смерті закінчити приватизацію не встиг. Зважаючи на вищевикладене, законний представник малолітньої просила суд:

- визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на землю та земельну ділянку в смт. Білозерка, Білозерського району, Херсонської області по вул. Свободи, 47 Б, площею 0,0553 га, кадастровий номер :03:001:06454 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель житлової та громадської забудови Білозерської селищної ради Білозерського району Херсонської області;

- визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом право забудовника житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0553 га, кадастровий номер :03:001:06454, яка розташована в смт. Білозерка, Білозерського району, Херсонської області по вул. Свободи, 47 Б, з правом здачі будинку та споруд в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності.

В судовому засіданні законний представник малолітньої та її представник заявлені вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити, надали суду пояснення, аналогічні позову.

Представник відповідача в особі Білозерської селищної ради Херсонської області надав суду заяву, якою не заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи на стороні позивача: Білозерська районна державна адміністрація Херсонської області в судові засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законодавством порядку, про причини неявки суд не повідомив, заяв чи заперечень не подав.

Зважаючи на вищевикладене, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних доказів.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно свідоцтва про народження серії І-КГ № 140486, виданого 24 липня 2012 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Білозерського районного управління юстиції Херсонської області, ОСОБА_4 є батьком, а законний представник позивача матірю ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-КГ № 238246, виданого 05 вересня 2017 року Білозерським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, помер 04 вересня 2017 року.

Згідно даних спадкової справи № 576 за 2017 рік після померлого 04 вересня 2017 року ОСОБА_4, Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 50190180, єдиним його спадкоємцем є ОСОБА_3, донька померлого, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до листа розяснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину, виданого 19 березня 2018 року Білозерською державною нотаріальною конторою Херсонської області, державний нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину після померлого 04 вересня 2017 року ОСОБА_4 на імя малолітньої ОСОБА_3 у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно, а саме державного акту.

Згідно з витягу з Рішення 4 сесії VI скликання Білозерської селищної ради Білозерського району Херсонської області від 21 грудня 2010 року №40, ОСОБА_4 надано згоду на передачу у власність земельної ділянки за адресою: смт. Білозерка вул. Карла Маркса, 47, площею 0,05 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Цим же рішення ОСОБА_4 зобовязано: замовити технічну документацію щодо складання державних актів на землю та проекти із землеустрою, щодо відведення земельних ділянок на протязі двох місяців; звернутися до землевпорядних органів з проханням про виготовлення технічної документації, проектів землеустрою, щодо відведення земельних ділянок та державних актів на право власності на землю.

На підставі витягу з Рішення виконавчого комітету Білозерської селищної ради Білозерського району Херсонської області № 21 від 22 лютого 2011 року, в звязку з виділенням земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_4І по вул. Карла Маркса в смт. Білозерка, ділянці присвоєно поштовий номер 47 б.

Висновком про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність на території Білозерської селищної ради № 01-15/142, виданим Білозерської районною державною адміністрацією відділом містобудування та архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та надзвичайних ситуацій управління агропромислового розвитку 15.08.2017 року, погоджено проект землеустрою, та вирішено за можливе надати земельну ділянку у власність ОСОБА_4, площею 0,0553 га, розташовану за адресою: Херсонська область, смт. Білозерка, вул. Свободи, 47 б (ОСОБА_5), при умові додержання вимог містобудівного та природоохоронного законодавства і цільового використання земельних ділянок.

Згідно витягу з рішення 2 сесії сьомого скликання Білозерської селищної ради від 24 листопада 2017 року № 22/249, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель житлової та громадської забудови площею 0,0553 га, (кадастровий номер :03:001:0645), розташованої по вул. Свободи, 47 б в смт. Білозерка.

З акту відведення і встановлення меж присадибної ділянки від 27 вересня 2010 року, висновку про забудову земельної ділянки від 25 листопада 2010 року, будівельного паспорту від 06.12.2010 року, вбачається, що ОСОБА_4, є забудовником житлового будинку та гаража по вул. К. Маркса, 47 в смт. Білозерка, розпочав приватизацію земельної ділянки площею 500 кв.м. за вказаною адресою.

Згідно положень ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 81 ч.1 п. «г» Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено ст. 152 ч. 3 п. «а» Земельного Кодексу України.

Відповідно до ст. 1225 ч.1 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно положень ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та розяснень, викладених у п.п. 10, 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

При цьому, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Статтею 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

ОСОБА_6 спеціалізованого Суду України від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, є єдиним спадкоємцем за законом після померлого ОСОБА_4, а отак має право на успадкування всіх прав та обовязків останнього, тож вимоги про визнання за нею у порядку спадкування за законом після смерті батька права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку та права забудовника житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться на вищевказаній вказаній земельній ділянці, є цілком обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 15, 19, 59, 76, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 81, 125-126, 152 ч. 3 п. «а» Земельного Кодексу України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд,

УХВАЛИВ:

Позов законного представника малолітньої ОСОБА_3 (вул. Свободи, 47, смт. Білозерка, Херсонської області, 75000) - ОСОБА_1 (вул. Свободи, 47, смт. Білозерка, Херсонської області, 75000) до Білозерської селищної ради Херсонської області (вул. Свободи, 83, смт. Білозерка, Херсонської області, 75000), третя особа на стороні позивача: Білозерська районна державна адміністрація Херсонської області (вул. Свободи, 87, смт. Білозерка, Херсонської області, 75000), про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та права забудовника в прядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на землю та земельну ділянку в смт. Білозерка, Білозерського району, Херсонської області по вул. Свободи, 47 Б, площею 0,0553 га, кадастровий номер :03:001:06454 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель житлової та громадської забудови Білозерської селищної ради Білозерського району Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом право забудовника житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0553 га, кадастровий номер :03:001:06454, яка розташована в смт. Білозерка, Білозерського району, Херсонської області по вул. Свободи, 47 Б, з правом здачі будинку та споруд в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення.

Згідно п.п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повне рішення суду складено 14 червня 2018 року.

Суддя: Кусік І.В.