АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/574/18Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 46 ОСОБА_1
Доповідач в апеляційній інстанції
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2018 року м.Черкаси

Апеляційний суд Черкаської області в складі колегії суддів :

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

за участю секретаря: Чуйко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника ОСОБА_5 ОСОБА_6 на рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 17 січня 2018 року, ухваленого під головуванням судді Степченка М.Ю., у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

В жовтні 2016 року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_9, ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування свої вимог вказував, що є власником житлового будинку № 4 по вул. В.Симоненка в м. Золотоноша, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом. В 2003 року у вказаному будинку була прописана ОСОБА_7, а в 2010 році ОСОБА_8

Позивач зазначає, що відповідачі проживали у будинку, але витрат по утриманню будинку не несли, плати за комунальні послуги та квартплату не вносили. Проте, з 2013 року відповідачі у будинку не проживають, що підтверджується довідкою ВК Золотоніської міської ради № 2010 від 15.09.2016 року, не являються власниками житлового будинку і до того ж вони не є членами його сімї , а також не являються наймачами житла.

Позивач вказує, що оскільки відповідачі без поважних причин не проживають у будинку , не несуть витрат по його утриманню і на даний час перебувають на реєстраційному обліку за адресою належного йому майно, вони створюють йому перешкоди в реалізації в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів як власника майна.

З таких підстав ОСОБА_5 просив суд визнати ОСОБА_7 та ОСОБА_8 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в будинку № 4 по вул. Василя Симоненка м. Золотоноша,- Черкаської області.

Рішенням Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 17 січня 2018 року у задоволенні позову відмовлено повністю.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_5 ОСОБА_6 просить рішення суду скасувати, як незаконне, необґрунтоване, постановлене при неповному зясуванні обставин, що мають значення для справи та винесено з порушенням норм матеріального та процесуального права, а по справі ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити повністю.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, судова колегія проходить до висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення по наступних підставах.

Відповідно до 375 ЦПК України апеляційний суд залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_5 є власником жилого будинку по вул. Жовтневій, 4 в м. Золотоноша відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 травня 1998 року.

У вказаному будинку зареєстровані : відповідач ОСОБА_7 із 10.01.2003 року по даний час, відповідач ОСОБА_8 із 10.01.2003 року по 20.11.2010 року, а також із 20.11.2010 року по даний час, ОСОБА_10 і з 18.10.2007 року по даний час.

ОСОБА_8 є рідною дочкою ОСОБА_7

ОСОБА_10 є колишнім чоловіком ОСОБА_7, шлюб із якою розірваний 08.11.2011 року, але вони продовжували проживати спільно.

Позивач ОСОБА_5 із відповідачами ОСОБА_7Г і ОСОБА_8 не є родичами і спільно однією сімєю не проживали.

ОСОБА_5 має постійне місце проживання в м. Черкаси, бул. Шевченка, 243, кв. 106.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УКРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку) , квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника ( подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту прав на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Відтак за порівняльним аналізом статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК України слід дійти до висновку , що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жилого приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі, які не є і не були членами його сімї, а положення статей 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сімї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сімї власника без поважних причин понад один рік.

Вказана правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16.11.2016 року по справі № 6-709цс16.

Судом встановлено, що відповідачі проживають в жилому будинку із дозволу позивача, що підтверджується договором найму житла від 05.01.2003 року укладеного між ОСОБА_5 і ОСОБА_7

Факт проживання відповідачів в житловому будинку підтвердив свідок ОСОБА_10 , який допитаний за клопотанням представника позивача. Крім того, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 також підтвердили, що відповідачі проживають в жилому будинку.

Вказаними показами свідків спростовуються довідки виконавчого комітету Золотоніської міської ради від 15.09.2016 року (а/с 8), 26.10.2016 року (а/с 77) та від 15.02.2017 року (а/с 79) . У вказаних довідках не вказано на підставі яких фактів видані такі довідки.

Інших доказів, крім довідок Золотоніської міської ради позивачем не надано.

Поскільки позивачем не доведено факту не проживання відповідачів у спірному жилому будинку, то його права не були порушені, а тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

Таким чином, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстави для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 374, 375, 381 ЦПК України, апеляційний суд, -

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_5 ОСОБА_6 на рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 17 січня 2018 року залишити без задоволення, а рішення суду без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 30 днів до суду касаційної інстанції.

Судді:

Повний текст постанови виготовлено 19.06.2018 року.