Справа № 595/710/15-ц
Проваджння 2/595/5/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.2018

Бучацький районний суд Тернопільської області

в складі: одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Ковалівському Б.В.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

її представників ОСОБА_2, ОСОБА_3,

відповідачки ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_4, третьої особи Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_4, третьої особи Трибухівської сільської ради про зобовязання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою за адресою вул.Гоголя,40 в с.Трибухівці Бучацького району, шляхом демонтажу ОСОБА_6 огорожі між земельними ділянками і встановлення межового знаку та звільнення ОСОБА_4 захопленої частини земельної ділянки, мотивуючи тим, що ОСОБА_6 та ОСОБА_4 порушують її право на користування належною їй земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 25 серпня 2015 року забезпечено позов шляхом заборони ПП «ГЕОЦЕНТР» та іншим особам розробляти технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку, що розташована по вул.Гоголя,38 в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області, заборони ФОП ОСОБА_7 та іншим особам розробляти технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, що розташована по вул.Гоголя,42 в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області, та заборони Трибухівській сільській раді Бучацького району Тернопільської області вчиняти будь-які дії щодо приватизації земельних ділянок ОСОБА_6 та ОСОБА_4 за вказаними адресами.

Ухвалою суду від 25 серпня 2015 року за клопотанням позивачки призначено судову земельно-технічну експертизу та зупинено провадження у справі.

Ухвалою суду від 14 квітня 2016 року, у звязку з незадоволенням клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та проведення оплати, провадження у справі відновлено.

Згідно розпорядження заступника керівника апарату Бучацького районного суду від 19.10.2016 року, у звязку з прийняттям Верховною Радою України постанови «Про звільнення суддів» від 22 вересня 2016 року №1600-VIII, якою задоволено заяву судді Гордєєва В.О. про відставку, призначено повторний автоматизований розподіл справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_4, третьої особи Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, яким справу розподілено судді Федорончуку В.Б.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_5 позов заперечила, суду пояснила, що жодних перешкод позивачці ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою відповідач ОСОБА_6 не чинить. Згідно акту комісії від 05.02.2015 року по облікових даних за її батьком ОСОБА_6 рахуються земельні ділянки площею 0,47 га, які розташовані по вул.Гоголя,38 в с.Трибухівці Бучацького району, а згідно проведеної ПП «Геоцентр» геодезичної зйомки - площа його земельних ділянок становить 0,4544 га, з них, 0,2500 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спорудта 0,2044 га для ведення особистого селянського господарства, тому комісія рекомендувала сесії сільської ради надати дозвіл ОСОБА_6 на виготовлення проекту землеустрою на вказані земельні ділянки без підпису та погодження ОСОБА_1, яка відмовляється підписати та погодити акт погодження на місцевості зовнішніх меж земельних ділянок. Фактично її батько ОСОБА_6 користується земельною ділянкою меншою, ніж йому надано рішенням сільської ради.

Ухвалою суду від 14 квітня 2016 року провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_4, третьої особи Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою зупинено до залучення у справі правонаступника померлого відповідача ОСОБА_6

Ухвалою суду від 27 вересня 2017 року провадження у справі відновлено.

Ухвалою суду від 20 листопада 2017 року залучено до участі у справі правонаступника відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_5

У квітні 2018 року позивачка уточнила позовні вимоги, просить суд зобовязати ОСОБА_5 усунути їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою по вул.Гоголя,40 в с.Трибухівці Бучацького району, вилучивши в ОСОБА_5 частину земельної ділянки шириною 0,70 м від дороги на всю довжину по спільній межі між нею та ОСОБА_5, встановити межові знаки та демонтувати огорожу ОСОБА_5 по межі, зобовязати ОСОБА_4 усунути їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою по вул.Гоголя,40 в с.Трибухівці Бучацького району, шляхом звільнення захопленої частини земельної ділянки шириною 0,81 м по довжині 34,20 м.

В судовому засіданні позивачка та її представники позовні вимоги підтримали, суду пояснили, що мати позивачки ОСОБА_8 отримала в користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Гоголя,40 в с.Трибухівці Бучацького району площею 0,25 га та рішенням сесії Трибухівської сільської ради від 19 жовтня 1995 року №38 вказану земельну ділянку було передано у власність ОСОБА_8 ОСОБА_4 позивачки за життя на межі між земельною ділянкою, яка перебувала у її користуванні, та земельною ділянкою ОСОБА_4 встановила огорожу, яка стоїть на тому місці по сьогоднішній день. Після смерті матері рішенням Бучацького районного суду від 08 вересня 2014 року за ОСОБА_1 визнано за право на спадкове майно за законом, на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,59 га. Рішенням Трибухівської сільської ради Бучацького району №745 від 28 жовтня 2014 року позивачці надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Гоголя, 40 в с.Трибухівці Бучацького району. При замірах земельної ділянки ФОП ОСОБА_7 було встановлено, що площа земельної ділянки ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд зменшилась на 0,0145 га та фактично становить 0,2355 га. ОСОБА_1 вважає, що причиною зменшення площі земельної ділянки є захоплення частини її земельної ділянки суміжними землекористувачами: приблизно у 1982 році ОСОБА_4 та приблизно у 1980 році ОСОБА_6, після смерті якого користувачем земельної ділянки по вул.Гоголя,38 в с.Трибухівці стала дочка ОСОБА_5 Згідно проекту впорядкування присадибних і громадських земель у ОСОБА_6 перебувала в користуванні земельна ділянка площею 0,44 га, що спростовує викладені у запереченні твердження представника відповідача ОСОБА_6, що за ним рахується земельна ділянка по вул.Гоголя,38 в с.Трибухівці площею 0,47 га та в матеріалах справи відсутні докази того, що саме ОСОБА_6 Трибухівською сільською радою передавалась у власність чи в користування земельна ділянка площею 0,47 га. Наданий ОСОБА_6 кадастровий план на земельні ділянки площею 0,2500 га і 0,2044 га та акт погодження меж земельної ділянки не заслуговують на увагу, оскільки ним не надано суду жодного рішення Трибухівської сільської ради щодо передачі ОСОБА_6 чи його спадкоємцю ОСОБА_5 земельної ділянки по вул.Гоголя,38 в с.Трибухівці у власність чи в користування. Акти комісії Трибухівської сільської ради від 26.05.2014 року, 12.06.2014 року, 05.02.2015 року, та рішення Трибухівської сільської ради №766 від 28.10.2014 року базувались на генеральних планах забудови земельних ділянок ОСОБА_8 від 1985 року, ОСОБА_6 від 1974 року та ОСОБА_4 від 1972 року, площі яких станом на 2014 та 2015 роки вже були змінені. Акт погодження на місцевості зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_6 та наданий ним кадастровоий план земельної ділянки площею 0,25 га різняться, оскільки у планах по межі між ОСОБА_1 в наявності лише одна поворотна точка координат на відстані 33,94 м від дороги, в той час як в кадастровому плані земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 площею 0,2355 га, по межі між ОСОБА_1 та ОСОБА_6, в даний час у спадкоємця ОСОБА_5 в наявності аж чотири поворотні точки координат, які фактично зменшили земельну ділянку ОСОБА_1 від дороги на всю довжину по спільній межі між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, шириною на 0,70 м.Крім цього, рішенням Трибухівської сільської ради №38 в 1995 році ОСОБА_9 (батьку відповідачки ОСОБА_4Ф.) передано у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Гоголя,42 в с.Трибухівці площею 0,25 га та рішенням №105 Трибухівської сільської ради в 1999 році ОСОБА_9 передано у власніть земельну ділянку для особистого підсобного господарства площею 0,28 га. По плану забудови садиби ОСОБА_9 станом на 1972 рік ширина його земельної ділянки від дороги становить 29 м та згідно абрису земельних ділянок, що є додатком до акту комісії сільської ради від 26.05.2014 року, ширина земельної ділянки ОСОБА_4 від дороги вже становить 29,85 м. Актом комісії від 26.05.2014 року про погодження між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 встановлення межі між їхніми земельними ділянками, підтверджено захоплення ОСОБА_4 частини земельної ділянки ОСОБА_1 шириною 0,85 м та довжиною 34,20 м, яку слід вилучити.

Відповідачка ОСОБА_5 після залучення її до участі у справі як правонаступника відповідача ОСОБА_6 в судові засідання не зявилася, хоч належно повідомлялась про час і місце розгляду справи.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнала, суду пояснила, що рішенням Трибухівської сільської ради за №672 від 25 травня 2014 року їй надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого ФОП ОСОБА_7, площа її земельної ділянки, яка розташована по вул.Гоголя,42 в с.Трибухівці, становить 0,3129 га, з них, 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та 0,0629 га для ведення особистого селянського господарства. Таким чином, вона фактично користується земельною ділянкою площею 0,3129 га, що є менше на 0,0171 га, ніж рахується згідно облікових документів Трибухівської сільської ради за її покійним батьком ОСОБА_9 За батьком обліковувалась земельна ділянка площею 0,3300 га, з них, 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0800 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул.Гоголя,42 в с.Трибухівці. Вона не захопила частину земельної ділянки позивачки. Її та позивачки земельні ділянки розділяє огорожа, яка десятки років тому була встановлена батьками позивачки, а зараз позивачка намагається довести, що огорожа була встановлена неправильно. Виходить, що встановлюючи огорожу батьки позивачки змістили її в сторону своєї земельної ділянки по всій довжині ділянки.

Представник третьої особи Трибухівської сільської ради Бучацького району подав суду заяву, в якій просив суд розглядати справу у його відсутності за наявними в матеріалах справи доказами.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини.

Позивачка ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_4 є суміжними землекористувачами, між ними існує спір щодо межі між належними їм земельними ділянками.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

19 жовтня 1995 року рішенням сесії Трибухівської сільської ради №38 земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку передано ОСОБА_8 у власність.

Рішенням Бучацького районного суду від 08 вересня 2014 року визнано за ОСОБА_1 право на спадкове майно за законом після смерті її матері ОСОБА_8, а саме, на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0,59 га для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Трибухівської сільської ради Бучацького району №745 від 28 жовтня 2014 року ОСОБА_1 надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Гоголя,40 в с.Трибухівці Бучацького району.

При замірах земельної ділянки ФОП ОСОБА_7 зафіксовано, що фактично площа земельної ділянки ОСОБА_1 по вул. Гоголя,40 в с.Трибухівці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 0,2355 га.

Рішенням сесії Трибухівської сільської ради №38 від 19 жовтня 1995 року земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку передано ОСОБА_9 у власність.

Рішенням сесії Трибухівської сільської ради №105 від 27 грудня 1999 року передано ОСОБА_9 у власність земельну ділянку площею 0,28 га для ведення особистого підсобного господарства.

Згідно акту від 05 серпня 1982 року встановлено границі між присадибними ділянками батька відповідачки ОСОБА_4 - ОСОБА_9 та батька позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_10

З довідки Трибухівської сільської ради №131 від 21.04.2015 року вбачається, що згідно облікових документів сільської ради за ОСОБА_9 обліковувались земельні ділянки загальною площею 0,53 га, з них, земельні ділянки площею 0,33 га, розташовані по вул.Гоголя,42, за ОСОБА_8 обліковувались земельні ділянки загальною площею 0,84 га, з них, земельні ділянки площею 0,38 га, розташовані по вул.Гоголя,40, за ОСОБА_6 обліковувались земельні ділянки загальною площею 0,47 га, розташовані по вул.Гоголя,38.

Рішенням Трибухівської сільської ради №672 від 25 травня 2014 року ОСОБА_4 надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,08 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вулиці Гоголя,42 Бучацького району Тернопільської області.

Згідно кадастрового плану земельної ділянки, проведених обмірів ФОП ОСОБА_7, площа земельної ділянки ОСОБА_4, яка розташована по вул. Гоголя,42, становить 0,3129 га, з них, 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,0629 га для ведення особистого селянського господарства, тобто є меншою на 0,0171 га.

Як вбачається із акту від 26.05.2014 року, комісією межових порушень між земельними ділянками ОСОБА_6 та ОСОБА_1 не виявлено, межі між земельними ділянками ОСОБА_4 та ОСОБА_1 взаємно погоджено, що підтверджено їх письмовими поясненнями.

Згідно акту комісії від 12.06.2014 року при повторному обстеженні та обмірі земельних ділянок даних землекористувачів, акт комісії від 26.05.2014 року було залишено без змін.

Рішенням сесії Трибухівської сільської ради №766 від 28 жовтня 2014 року затверджено акти комісії від 26 травня 2014 року та 12 червня 2014 року щодо встановлення межових знаків земельної ділянки ОСОБА_1 та суміжних земельних ділянок землекористувачів ОСОБА_4 і ОСОБА_6

Відповідно до акту комісії від 05 лютого 2015 року по облікових даних сільської ради за ОСОБА_6 рахуються земельні ділянки площею 0,47 га, які розташовані по вул.Гоголя,38 в с.Трибухівці Бучацького району, а згідно геодезичної зйомки, проведеної ПП «Геоцентр», площа його земельних ділянок становить 0,4544 га, з них, 0,2500 га для будівництва, обслуговування житлового будинку господарських будівель і спорудта 0,2044 га для ведення особистого селянського господарства.

За приписами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

Згідно ст.107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.

Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Дане положення відповідає Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16 квітня 2004 року №7, де вказано, що власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України.

Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Ухвалою Бучацького районного суду від 25.08.2015 року за клопотанням позивачки у даній справі було призначено судову земельно-технічну експертизу, однак вона не була проведена у зв'язку з тим, що клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів та проведення оплати не було виконано.

Судом встановлено, що фактична площа земельних ділянок позивачки та відповідачів відрізняється від облікової в сторону зменшення. За наявними у справі доказами визначити площі та лінійні проміри невідповідностей не вбачається за можливе.

Згідно п.27 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції " виходячи з принципу процесуального рівноправя сторін та враховуючи обовязок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, необхідно в судовому засіданні дослідити кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів.

Оцінюючи всі перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконання про недоведеність позовних вимог позивачкою, оскільки останньою не представлено належних доказів порушення її права на земельну ділянку та створення відповідачами перешкод у її користуванні, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10,12,13,76,77,81,263-265,268 ЦПК України, ст.ст.106,107,152 ЗК України, ст.ст. 317, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_4, третьої особи Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Бучацького районного суду Тернопільської області від 25 серпня 2015 року, якою заборонено ПП «ГЕОЦЕНТР» та іншим особам розробляти технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку, що розташована по вул.Гоголя,38 в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області, заборонено ФОП ОСОБА_7 та іншим особам розробляти технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, що розташована по вул.Гоголя,42 в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області, та заборонено Трибухівській сільській раді Бучацького району Тернопільської області вчиняти будь-які дії щодо приватизації земельних ділянок ОСОБА_6 та ОСОБА_4 за вказаними адресами.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: ОСОБА_11