Справа № 727/2940/18
Провадження № 2/727/882/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2018 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді Чебан В.М.

при секретарі Меренчук Р.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток співвласників земельної ділянки, яка належить на праві спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визначення часток співвласників земельної ділянки, яка належить на праві спільної сумісної власності до відповідача ОСОБА_2, мотивуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати - ОСОБА_3. Він, ОСОБА_1, є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки померла була його рідною матір'ю та батько на час смерті матері вже помер.

Вказує, що 26.02.2018 року він звернувся до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В. та 26.02.2018 року нотаріусом була зареєстрована спадкова справа №13/2018 по факту смерті ОСОБА_3.

На час смерті спадкодавець ОСОБА_3 була співвласником квартири НОМЕР_1 спільного заселення на підставі дублікату свідоцтва про право власності на житло від 07.06.1996 року, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м.Чернівці, загальною площею 53,74 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1. Дана квартира була передана у спільну сумісну власність його матері ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_1 Також, померла ОСОБА_3 була співвласником земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2. Дана земельна ділянка була передана у спільну сумісну власність ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як співвласникам будинку АДРЕСА_1 на підставі рішення 27 сесії VII скликання Чернівецької міської ради №711 від 04.05.2017 року.

Також, позивач звертає увагу суду на те, що відповідач по справі - ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2

Позивач вказує, що 06.02.2018 року виповнилось шість місяців після смерті його матері та він, як спадкоємець прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, а тому звернувся до нотаріуса.

Стверджує, що нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки за життя померлої ОСОБА_3 не були виділені частки співвласників земельної ділянки що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом укладення відповідного договору та його нотаріального посвідчення.

На основі викладеного, позивач просить суд ухвалити рішення, яким визначити, що частки ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як співвласників земельної ділянки по АДРЕСА_1, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка передана їм у спільну сумісну власність на підставі рішення 27 сесії VII скликання Чернівецької міської ради №711 від 04.05.2017 року є рівними і складають по 1/3 частці кожному співвласнику.

Позивач в судове засідання не з'явився, однак до початку судового засідання від нього надійшла заява, в якій він просить розглядати дану справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, однак до початку розгляду справи від неї надійшла заява, в якій остання просить розглядати справу у її відсутність та вимоги позову визнає.

Відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.10).

По факту смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом Іщенко А.В. 26 лютого 2018 року було заведено спадкову справу №13/2018, що підтверджується довідкою нотаріуса №40/02-14 від 27.02.2018 року (а.с.13) та Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі №51061160 (а.с.12).

На час смерті спадкодавець ОСОБА_3 була співвласником квартири НОМЕР_1 спільного заселення на підставі дублікату свідоцтва про право власності на житло від 07.06.1996 року, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м.Чернівці, загальною площею 53,74 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14). Наведене також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №116112507 (а.с.19).

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.06.2011 року (а.с.20) відповідач по справі - ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2

На підставі рішення 27 сесії VII скликання Чернівецької міської ради №711 від 04.05.2017 року (а.с.25) ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як співвласникам будинку АДРЕСА_1 передано у спільну сумісну власність земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2.

Факт перебування земельної ділянки що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 у спільній сумісній власності ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №89085415 (а.с.29).

Постановою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В. від 17 квітня 2018 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні такої нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, яка знаходиться в місті Чернівці, по вулиці Заставнянській, 156, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер якої: НОМЕР_2, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала ОСОБА_3 (а.с.39).

Так, згідно зі ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно вимог ст.89 ЗК України Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом . Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

У відповідності до частини 1 статті 368 Цивільного кодексу України: спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Право спільної сумісної власності відрізняється від права спільної часткової власності за підставами виникнення, характером внутрішніх правовідносин, а також і за підставами припинення сумісної або часткової власності.

Приписами частини 2 статті 370 Цивільного кодексу України визначено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

У відповідності до вимог статті 372 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, враховуючи ту обставину, що право власності на земельну ділянку, розташовану по вул.Заставнянській, 156 в м.Чернівці належало трьом співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності згідно рішення 27 сесії VII скликання Чернівецької міської ради №711 від 04.05.2017 року, суд вважає, що в даному випадку виділення часток, а саме по 1/3 частки земельної ділянки за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, про що просить позивач, відповідатиме вимогам Закону.

Керуючись ст.89 ЗК України, ст.ст.12, 13, 19, 76, 81, 82, 89, 139, 141, 247, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток співвласників земельної ділянки, яка належить на праві спільної сумісної власності- задовольнити.

Визначити, що частки ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як співвласників земельної ділянкиЮ розташованої по АДРЕСА_1, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка передана їм у спільну сумісну власність на підставі рішення 27 сесії VII скликання Чернівецької міської ради №711 від 04.05.2017 року є рівними і складають по 1/3 частці кожному співвласнику.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: