провадження № 2/616/237/18
справа № 616/459/18
У Х В А Л А

08 червня 2018 року Великобурлуцький районний суд Харківської області у складі судді Нестайка Ю.В., перевіривши додержання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України при поданні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном та зобовязання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Лугова, буд. 17А, смт. Великий Бурлук, Великобурлуцький район, Харківська область, а саме: зобовязати ОСОБА_2 знести самовільно побудовані прибудови та огорожу на зазначеній земельній ділянці; зобовязати відповідача погодити межі земельної ділянки шляхом підписання акту погодження меж.

Позовна заява не відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України передбачено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Частиною 5 ст. 177 ЦПК України передбачено, що позивач зобовязаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази, позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Позивач, формулюючи вимогу про усунення перешкод у користуванні майном та зобовязання вчинити певні дії, не зазначив та не надав доказів, яким саме чином ідентифікувати самовільно побудовані прибудови та огорожу, відносно яких висувається вимога про їх знесення.

Що ж стосується позовної вимоги зобовязати відповідача погодити межі земельної ділянки шляхом підписання акту погодження меж, суд зазначає, що на сьогодні чинним законодавством не встановлено форму такого акта та порядок погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, який складається під час кадастрової зйомки.

Так, відповідно до ст. 198 ЗК України кадастрова зйомка включає:

а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;

б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;

в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;

г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;

г) виготовлення кадастрового плану.

За таких обставин за аналогією закону мають використовуватися приписи п. 3.12 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)

та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом № 376 від 18.05.2010 Державного комітету України із земельних ресурсів.

Так, закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем (розробником документації із землеустрою) у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.

Повідомлення власників (користувачів) суміжних земельних ділянок про дату і час проведення робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем завчасно, не пізніше ніж за 5 робочих днів до початку робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Повідомлення надсилається рекомендованим листом, курєрською поштою, телеграмою чи за допомогою інших засобів звязку, які забезпечують фіксацію повідомлення.

Власники (користувачі) суміжних земельних ділянок, місце проживання або місцезнаходження яких невідоме, повідомляються про час проведення робіт із закріплення межовими знаками поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) через оголошення у пресі за місцезнаходженням земельної ділянки.

Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) може здійснюватися за відсутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок у випадку їх незявлення, якщо вони були належним чином повідомлені про час проведення вищезазначених робіт, про що зазначається в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання.

Замість вказаних дій позивач просить суд зобовязати відповідача погодити межі земельної ділянки шляхом підписання акту погодження меж, не використавши можливість досудового врегулювання спору саме вищезазначеним способом.

Без вирішення питання про встановлення меж земельної ділянки неможливо у будь-якому разі вирішити спір щодо правомірності (неправомірності) спорудження суміжним землекористувачем прибудов та огорожі.

Згідно з ч.1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175,177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення.

За таких обставин позовну заяву належить залишити без руху.

Керуючись ч.1 ст. 185 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном та зобовязання вчинити певні дії, залишити без руху, надавши позивачеві строк пять днів з дня отримання цієї ухвали, для усунення недоліків шляхом зазначення у позовній заяві та надання доказів, яким саме чином ідентифікувати самовільно побудовані прибудови та огорожу, відносно яких висувається вимога про їх знесення; зазначення відомостей та надання доказів вжиття заходів досудового вирішення питання про встановлення меж земельної ділянки.

Попередити позивача, що у разі невиконання цієї ухвали позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Нестайко