20.06.2018431/2747/18/7778/2018
Справа № 431/2747/18
Провадження № 2/431/916/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2018 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді: Ткач О.В.,

за участю секретаря Кустової О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старобільської державної нотаріальної контори про скасування заборони на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Старобільської державної нотаріальної контори про скасування заборони на будинок, посилаючись на те, що їй на праві власності належить будинок № 30 по вул. Короленко в м. Старобільськ Луганської області. 07.10.2004 року, заявницею було укладено договір довічного утримання (догляду) з ОСОБА_2, відповідно до якого вона передала належний їй будинок розташований за адресою: вул. Короленко буд. 30 в м. Старобільськ Луганської області. Договір було посвідчено державним нотаріусом Старобільської державної нотаріальної контори Луганської області. Відповідно до вказаного договору, державним нотаріусом була накладена заборона на будинок до припинення вказаного договору.

Рішенням Старобільського районного суду від 08.02.2018 року, було розірвано договір довічного утримання укладений 07.10.2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Оскільки зобовязання за договором довічного утримання укладеного 07.10.2004 року між заявником ОСОБА_1 та ОСОБА_2 припинені за рішенням суду, то виникла необхідність скасувати заборону на будинок накладений державним нотаріусом, на підставі чого заявник звернулася до суду.

В судове засідання сторони не зявились, в направлених до суду заявах просили розглядати справу у їх відсутності. Представник позивача підтримала позов, відповідач проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії договору довічного утримання (догляду) від 07.10.2004 р. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 посвідчений державним нотаріусом Старобільської державної нотаріальної контори Луганської області (а.с. 8) відповідно до якого ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 належний їй будинок розташований за адресою: вул. Короленко буд. 30 в м. Старобільськ Луганської області, на підставі чого державним нотаріусом була накладена заборона на будинок до припинення вказаного договору.

Згідно з копією рішення Старобільського районного суду Луганської області від 08.02.2018 р. (а.с. 6-7) договір довічного утримання (догляду), укладений 07.10.2004 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 21.03.2018 р. (а.с. 10) Старобільською державною нотаріальною конторою Луганської області 07.10.2004 р. зареєстровано обтяження у вигляді заборони на будинок № 30, вул. Короленка, м. Старобільськ, Луганської області за реєстраційним номером обтяження № 1362821. Підставою обтяження стало договір довічного утримання № 1-658 від 07.10.2004.

Згідно із ч. 1 ст. 316, ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

На сьогодні позивач має намір розпорядитися належним йому майном, проте через наявність заборони позбавлений можливості це зробити.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оцінюючи докази по даній справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що наявність даної заборони порушує законні права та інтереси позивача щодо розпорядження належним йому майном, які підлягають судовому захисту, а тому заявлені позовні вимоги слід задовольнити шляхом скасування існуючої заборони на нерухоме майна.

Керуючись ст. 4, 5, 12, 13, 141, 263, 265, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Старобільської державної нотаріальної контори про скасування заборони на будинок - задовольнити повністю.

Скасувати заборону на домоволодіння № 30 по вул. Короленко в м. Старобільськ Луганської області, накладену державним нотаріусом Старобільської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, відповідно до договору довічного утримання укладеного 07.10.2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Ткач