Справа №560/762/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2018 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

за участю секретаря судового засідання Катюха К.В.,

представника позивача - адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в місті Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області та просить визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Орв'яниця по вул. Шкільна, 98, Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Дубровицьким міським бюро технічної інвентаризації станом на 22 квітня 2016 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 16 листопада 2015 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 16 листопада 2015 року помер її чоловік ОСОБА_4, який за життя мав житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Орв'яниця по вул. Шкільна, 98, Дубровицького району Рівненської області. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців першої черги за законом, так як заповіту він не залишав. Вона весь час проживала з чоловіком, вела спільне господарство, доглядала його до дня смерті, якого і поховала. Після смерті чоловіка продовжує проживати в будинку. Саме як спадкоємець першої черги за законом вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, вступивши у фактичне управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх спадкових прав не оформляла і свідоцтво про право на спадщину не отримувала. Оформити спадщину на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв'язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно того, що спадкодавець є власником житлового будинку, який розташований в с. Орв'яниця по вул. Шкільна, 98, Дубровицького району Рівненської області. На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на спадкодавця та внести дані про нього, як власника до реєстру прав власності на нерухоме майно уже неможливо у зв'язку з його смертю.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи та встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №177791 (а.с.4) ОСОБА_4 помер 16 листопада 2015 року, про що складено відповідний актовий запис за №39.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до статті 1218 Цивільного кодексу України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Згідно копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 22 вересня 2017 року вбачається, що ОСОБА_2 оформила спадкові права після смерті ОСОБА_4. Вказані свідоцтва про право на спадщину за законом видані на різні земельні ділянки, які належали померлому ОСОБА_4 (а.с.21-26).

Згідно архівної довідки №379/01-24 від 18 травня 2018 року, виданої Рівненським обласним державним нотаріальним архівом (а.с.18) після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа №17/2017 за заявою дружини ОСОБА_2 про прийняття спадщини від 14 березня 2017 року, якій було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, що розташовані на території ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області (а.с.27).

У вказаній вище довідці також зазначено, що згідно з матеріалами спадкової справи №17/2017, свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не видавалось.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_4 фактично належав житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Шкільна, 98 в с. Орв'яниця, Дубровицького району, що підтверджується випискою з погосподарської книги, виданою ОСОБА_3 сільською радою Дубровицького району Рівненської області за №846 від 24 квітня 2018 року (а.с.9).

Оскільки на день смерті чоловіка ОСОБА_4, його дружина ОСОБА_2 проживала разом із ним в будинку останнього та продовжує проживати там і на даний час, що підтверджується довідками №848 від 24 квітня 2018 року та №844 від 24 квітня 2018 року, виданих виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області (а.с.10-11), остання вважається такою, що прийняла спадщину.

У відповідності до частини 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок, збудований в 1940 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок №98 по вул. Шкільна в с. Орв'яниця, Дубровицького району, хоча і не здійснив його державну реєстрацію.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_4 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті, як це передбачено статтями 25, 346 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2 згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлого і набула право власності на нього.

Керуючись статтями 328, 346, 392, 1216, 1296 Цивільного кодексу України, статтями 12, 81, 141, 200, 264, 265, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Орв'яниця по вул. Шкільна, 98, Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Дубровицьким міським бюро технічної інвентаризації станом на 22 квітня 2016 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 16 листопада 2015 року.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Рівненської області.

У відповідності до підпункту 15.5) пункту 15 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_6