Справа № 178/661/18
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

25 червня 2018 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Берелет В. В.

секретаря Кирсань Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до споживчого товариства Адамівське сільське споживче товариство про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на те, що 20 січня 2016 року був укладений письмовий договір, який зареєстрований на біржі в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю. 29 лютого 2016 року між нею та відповідачем на аукціоні Правобережної товарної біржі була придбана нежитлова будівля А-1 магазин (шлакоблок), загальною площею 95,8 кв.м., площа забудови 118 кв.м., коридор 8,6 кв.м., всього 126,6 , а-1 сходи, пристінні гірки (стелажі) в кількості 15 штук, що знаходяться за адресою: вул..40 років Перемоги, 18-а, с.Червоноіванівка Криничанського району Дніпропетровської області. Загальна ціна продажу обєкта нерухомості за договором купівлі-продажу становить 71607 грн. Кінцева реалізація становить 75 000 грн., яку вона сплатила продавцю за придбане нерухоме майно за договором та прийняла його. Однак, відповідач від подальшого переоформлення ухиляється, посилаючись на відсутність коштів у товаристві. Тому просить визнати дійсним протокол №1 про проведення аукціону на Правобережній Товарній біржі від 29 лютого 2016 року між нею та Споживчим товариством Адамівським сільським споживчим товариством по продажу будівлі магазину, що знаходяться за адресою: вул..40 років Перемоги, 18-а, с.Червоноіванівка Криничанського району Дніпропетровської області. Визнати за нею право власності на будівлю магазину, що знаходиться за адресою: вул..40 років Перемоги, 18-а, с.Червоноіванівка Криничанського району Дніпропетровської області, складається з будівлі А-1 (шлакоблок), загальною площею 95,8 кв.м., площа забудови 118 кв.м., коридор 8,6 кв.м., всього 126,6 кв.м., без актів введення в експлуатацію.

Представник відповідача - згідно заяви позовні вимоги визнає повністю, просить слухати справу без його участі.

Суд, перевіривши матеріали справи, встановив, що 20 січня 2016 року був укладений письмовий договір №2001, який зареєстрований на біржі в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю. 29 лютого 2016 року між сторонами на аукціоні Правобережної товарної біржі була придбана нежитлова будівля А-1 магазин (шлакоблок), загальною площею 95,8 кв.м., площа забудови 118 кв.м., коридор 8,6 кв.м., всього 126,6 , а-1 сходи, пристінні гірки (стелажі) в кількості 15 штук, що знаходяться за адресою: вул.40 років Перемоги, 18-а, с.Червоноіванівка Криничанського району Дніпропетровської області. Загальна ціна продажу обєкта нерухомості за договором купівлі-продажу від 29 лютого 2016 року, становить 71607 грн. Кінцева реалізація становить 75 000 грн., яку вона сплатила продавцю за придбане нерухоме майно за договором та прийняла його. Однак, відповідач від подальшого переоформлення ухиляється, посилаючись на відсутність коштів у товаристві.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Обовязковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Статтею 1 Протоколу №1 до Європейської конвенції про захист прав і основних свобод людини передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права».

Ураховуючи вищевикладене, керуючись чинними нормами цивільного законодавства, суд, вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивачки.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним протокол №1 про проведення аукціону на Правобережній Товарній біржі від 29 лютого 2016 року між нею та Споживчим товариством Адамівським сільським споживчим товариством по продажу будівлі магазину, що знаходяться за адресою: вул..40 років Перемоги, 18-а, с.Червоноіванівка Криничанського району Дніпропетровської області.

Визнати за нею право власності на будівлю магазину, що знаходиться за адресою: вул..40 років Перемоги, 18-а, с.Червоноіванівка Криничанського району Дніпропетровської області, складається з будівлі А-1 (шлакоблок), загальною площею 95,8 кв.м., площа забудови 118 кв.м., коридор 8,6 кв.м., всього 126,6 кв.м., без актів введення в експлуатацію.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня проголошення або отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_2

р