Справа № 318/850/18
Номер провадження №2/318/502/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" травня 2018 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Комишньої Н.І.;

при секретарі Борисенко П.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянсько-Дніпровської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету камянсько-Дніпровської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування вказуючи, що 03.06.1969 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 одружилися, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-ФГ № 078550 від 03.07.1969 року виданого Камянсько-Дніпровським відділом ЗАГС. 13.08.1992 року на підставі договору купівлі-продажу який був посвідчений нотаріусом Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори, Камянсько-Дніпровське АТП продало, а ОСОБА_2 та ОСОБА_4 придбали в рівних долях недобудований житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, б. 26. Таким чином, ця ? частина недобудованого будинку була придбана їхнім подружжям в період шлюбу. З часом, будинок був добудований, зроблений ремонт, збудовані господарські будівлі та споруди. Кожен зі співвласників займався оформленням своїй частини окремо. Кожна частина представляє собою окрему квартиру яка знаходяться в одному будинку. Після закінчення будівництва квартири № 1 за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Чкалова, б. 26, ОСОБА_2 звернувся до Камянсько-Дніпрвської міської ради про прийняття рішення про визнання права власності на частину вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Чкалова, б. 26 кв. 1, м. Камянка-Дніпровська. Йому була надана довідка про погодження прийняття обєкта будівництва, а саме ? частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою вул. Чкалова, б. 26 кв. 1, м.Камянка-Дніпровська, Запорізькій області в експлуатацію від 24.11.2010 року за № 9. Рішенням Камянсько-Дніпровської міської ради від 06.02.2012 року за № 16 оформлено право приватної власності на ? частину житлового будинку та господарські будівлі, споруди по вул. Чкалова, 26, м. Камянка-Дніпровська, Камянсько-Дніпровського району, Запорізькій області за ОСОБА_2 згідно даних технічного паспорту БТІ у складі: літера А-2 ? частина житлового будинку 167,7 кв.м; літера а ? частина прибудови 22,5 кв.м.; ганок до а 4.6. кв.м.; літера Пд ? частина підвалу 168,9 кв.м.; літера Л душ 1кв.м.; літера Б сарай 2,6 кв.м.; літера В сарай 8,3 кв.м.; літера Г сарай 6,5 кв.м.; літера Д сарай 6,7 кв. м.; літера М вбиральня 1 кв.м. Виконком Камянсько-Дніпровської міської ради повинен був видати свідоцтво про приватну власність на вказаний житловий будинок та господарські будівлі та споруди. Запорізьке МБТІ провести реєстрацію ? частини житлового будинку та господарських будівель та споруд. Але відповідно до технічного паспорту, весь об'єкт нерухомості має набагато більше господарських будівель та споруд, частина яких зокрема належить іншим співвласникам, а відповідне рішення виконкому не надає можливість визначити ідеальні частки співвласників на один об'єкт нерухомого майна. Тобто, при прийнятті в експлуатацію та оформленні прав, не було враховано, що один об'єкт нерухомого майна не може прийматись в експлуатацію та оформлюватися частинами в ідеальних частках почергово власниками. У разі, якщо при будівництві (реконструкції) один співвласник фактично виділив квартиру в спільному будинку з окремими господарськими будівлями, то прийняття в експлуатацію та оформлення повинно відбуватись саме на окремий об'єкт нерухомого майна - квартиру з господарськими будівлями та спорудами. В наступний час оформлення ідеальних часток на один об'єкт нерухомого майна без введення в експлуатацію усього будинку, позбавляє орган реєстрації провести реєстрацію права власності спільної часткової власності, оскільки інша частина будинку не введена в експлуатацію, визнавати права на збудовані іншими співвласниками об'єкти без введення в експлуатацію на чужих земельних ділянках - суперечать загальним нормам цивільного законодавства. В даному випадку, виходячи із наданих документів, ОСОБА_2, та вона його дружина фактично добудували окрему квартиру у будинку з господарськими спорудами, але в результаті помилок та підміни понять, не змогли оформити права на окремий об'єкт нерухомого майна. ОСОБА_2 почавши процедуру державної реєстрації, при житті, у звязку з хворобою, не встиг зареєструвати право власності на зазначену квартиру в житловому будинку в ОП "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації", яке відповідно до діючого на той час законодавства, було уповноважене на реєстрацію речових прав. Як вбачається з технічного паспорта на житловий будинок, який виготовлений 22.12.2017 р. по вул. Чкалова, б. 26 , в м. Камянка-Дніпровська, Запорізької області побудовано: житловий будинок зазначений літерою «А-2», та наступні господарські будівлі та споруди: сараї літери «Б,В,Г,Д,Ж», гараж літера «Е», лазня літера «З», душ літера «Л», вбиральні літери «К,М», підвал літера «пд1», паркани № 2,4, ворота № 1,3, свердловини 5,6, замощення «І,ІІ». Але до квартири АДРЕСА_1, яка складається з приміщень: 1 гараж, 2 сходова клітина, 3 кладова, 4 кладова, 5 коридор, 6 котельня, 7 коридор, 8 туалет, 9 ванна, 10 кухня, 11 кімната, 12 коридор, 13 сходова клітина, 14 сходова клітина, 15 - коридор, 16 коридор, 17 туалет, 18 кімната, 19 кімната, 20 кімната, відносяться наступні господарські будівлі та споруди: сараї літери «Б,В,Г,Д», душ літера «Л», вбиральня літера «М», паркани № 2, ворота № 3, свердловини 5, замощення «І». Крім частини зазначеної квартири в будинку, у померлого ОСОБА_2, було і інше майно, а саме 10.09.2013 року він отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку розміром 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26/1. Також ОСОБА_2 11.09.2013 року отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку розміром 0,0063 га для індивідуального садівництва яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26/1. 07.06.2017 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС № 387971 від 12.06.2017 року виданого Камянсько-Дніпровськоим районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області. Після його смерті відкрилася спадщина на рухоме і нерухоме майно, до якої входить: частина житлового будинку, а саме квартира № 1 з господарськими будівлями та спорудами будинку № 26 по вул. Чкалова та земельні ділянки, що розташовані за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26/1. Заповіту при житті ОСОБА_2 не склав. Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 що підтверджується свідоцтвом про одруження серіїІІ-ФГ № 078550 від 03.07.1969 року виданого Камянсько-Дніпровським відділом ЗАГС. Інших спадкоємців які б претендували на спадщину не має. Вона, ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого шляхом подачі до приватного нотаріуса Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізькій області ОСОБА_5, за місцем відкриття спадщини заяви про прийняття спадщини. Цей факт підтверджується матеріалами спадкової справи № 111/2017 яка знаходиться у приватного нотаріуса. Вона ОСОБА_1, успадкувала після смерті ОСОБА_2 наступне майно: - ? частину квартири № 1 загальної площею 195,7 кв.м., житловою площею 75,4 кв.м., житлового будинку та наступні господарські будівлі та споруди: сараї літери «Б,В,Г,Д», душ літера «Л», вбиральня літера «М», паркан № 2, ворота № 3, свердловини 5, замощення «І», яки розташовані за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26, - земельну ділянку площею 0,1000 яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26/1, - земельну ділянку площею 0,0063 яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26/1. Маючи намір отримати свідоцтва про спадщину вона звернулася до нотаріуса с заявою про видачу свідоцтва про спадщин на спадкове майно. 22.01.2017 року їй було видане свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1000 та площею 0,0063 га. яки розташована за адресою: Запорізька область, м.Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, б. 26/1. Але, їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про спадщину на ? частину житлового будинку який знаходиться за адресою Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, б. 26 в звязку з відсутністю документів підтверджуючих право власності відносно частки будинку, та роз'яснено їй право звернутись до суду. Також їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя, а саме на ? частину житлового будинку який знаходиться за адресою Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, б. 26 в звязку з відсутністю документів підтверджуючих право власності відносно частки будинку, та роз'яснено право звернутись до суду. Оскільки фактично квартира в зазначеному житловому будинку була добудована (закінчена будівництвом) при житті спадкодавця, було видане рішення про визнання права власності, але на має офіційного підтвердження реєстрації прав, в позасудовому порядку вона не має можливості оформити своїх прав на спадщину та на частку у спільному майні подружжя, в звязку з чим вимушена звернутись до суду з цим позовом. Просить визнати за нею - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 26 кв. 1 - право власності в порядку спадкування за законом після померлого 07.06.2017 року ОСОБА_2 на - ? частку в квартирі АДРЕСА_2; - ? частку господарських будівель та споруд: сараї літери «Б,В,Г,Д», душ літера «Л», вбиральня літера «М», паркан № 2, ворота № 3, свердловини 5, замощення «І», що розташовані на земельної ділянці площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0185 за адресою: Запорізька область, місто Камянка-Дніпровська, вулиця Чкалова, 26/1 та право власності на частку в спільному майні подружжя, а саме на ? частку в квартирі АДРЕСА_2; - ? частку господарських будівель та споруд: сараї літери «Б,В,Г,Д», душ літера «Л», вбиральня літера «М», паркан № 2, ворота № 3, свердловини 5, замощення «І», що розташовані на земельної ділянці площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0185 за адресою: Запорізька область, місто Камянка-Дніпровська, вулиця Чкалова, 26/1.

В судове засідання позивач та його представник до суду не з"явились, подали до суду заяву з проханням розглянути справу за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача не з"явився, на адресу суду надійшла заява з проханням розглянути справу за відсутністю їх представника, заперечень проти позовних вимог не мають.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 03.06.1969 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-ФГ № 078550 від 03.07.1969 року виданого Камянсько-Дніпровським відділом ЗАГС.(а.с. 9)

13.08.1992 року на підставі договору купівлі-продажу який був посвідчений нотаріусом Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори, Камянсько-Дніпровське АТП продало, а ОСОБА_2 та ОСОБА_4 придбали в рівних долях недобудований житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, б. 26, що підтверджується відповідним договором. (а.с.10,11)

Виконавчий комітет Камянсько-Дніпрвської міської ради ОСОБА_2 24.11.2010 року за № 9 видана довідка про погодження прийняття обєкта будівництва, а саме ? частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою вул. Чкалова, б. 26 кв. 1, м.Камянка-Дніпровська, Запорізькій області в експлуатацію (а.с.12)

Рішенням Камянсько-Дніпровської міської ради від 06.02.2012 року за № 16 оформлено право приватної власності на ? частину житлового будинку та господарські будівлі, споруди по вул. Чкалова, 26, м. Камянка-Дніпровська, Камянсько-Дніпровського району, Запорізькій області за ОСОБА_2 згідно даних технічного паспорту БТІ у складі: літера А-2 ? частина житлового будинку 167,7 кв.м; літера а ? частина прибудови 22,5 кв.м.; ганок до а 4.6. кв.м.; літера Пд ? частина підвалу 168,9 кв.м.; літера Л душ 1кв.м.; літера Б сарай 2,6 кв.м.; літера В сарай 8,3 кв.м.; літера Г сарай 6,5 кв.м.; літера Д сарай 6,7 кв. м.; літера М вбиральня 1 кв.м. Відповідно вказаного рішення виконком Камянсько-Дніпровської міської ради повинен був видати свідоцтво про приватну власність на вказаний житловий будинок та господарські будівлі та споруди. Запорізьке МБТІ провести реєстрацію ? частини житлового будинку та господарських будівель та споруд, що підтверджується відповідним рішенням.(а.с.13)

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, який виготовлений 22.12.2017 р. по вул. Чкалова, б. 26 , в м. Камянка-Дніпровська, Запорізької області побудовано: житловий будинок зазначений літерою «А-2», та наступні господарські будівлі та споруди: сараї літери «Б,В,Г,Д,Ж», гараж літера «Е», лазня літера «З», душ літера «Л», вбиральні літери «К,М», підвал літера «пд1», паркани № 2,4, ворота № 1,3, свердловини 5,6, замощення «І,ІІ» (а.с.14-22).

Окрім цього, 10.09.2013 року при житті ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку розміром 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26/1 (а.с.23,24).

Також ОСОБА_2 11.09.2013 року отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку розміром 0,0063 га для індивідуального садівництва яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26/1 (а.с.25,26).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належала на праві спільної сумісної приватної власності - згідно технічного паспорту: квартира № 1 загальної площею 195,7 кв.м., житловою площею 75,4 кв.м., житлового будинку під літерою « А», та наступні господарські будівлі та споруди: сараї літери «Б,В,Г,Д», душ літера «Л», вбиральня літера «М», паркан № 2, ворота № 3, свердловини 5, замощення «І», яки розташовані за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26., тобто по ? частини кожному.

07.06.2017 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС № 387971 від 12.06.2017 року виданого Камянсько-Дніпровськоим районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області.(а.с.27)

Після його смерті відкрилася спадщина на рухоме і нерухоме майно, до якої входить: частина житлового будинку, а саме квартира № 1 з господарськими будівлями та спорудами будинку № 26 по вул. Чкалова та земельні ділянки, що розташовані за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26/1.

Заповіту при житті ОСОБА_2 не склав. Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження серіїІІ-ФГ № 078550 від 03.07.1969 року виданого Камянсько-Дніпровським відділом ЗАГС.(а.с.9)

Інших спадкоємців які б претендували на спадщину не має.

Відповідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її..

Відповідно ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на мить відкриття спадщини не проживав постійно з спадкодавцем, повинен подати в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Відповідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який проживав постійно з спадкодавцем на мить відкриття спадщини, вважається прийнявшим спадщину, якщо на протязі строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Приватним нотаріусом Кам"янсько-Дніпровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 22.09.2017 року заведена спадкова справа після померлого 07.06.2017 року ОСОБА_2.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 отримала 22.01.2018 року свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 07.06.2017 року ОСОБА_2 на спадкове майно, а саме на земельну ділянку площею 0,0063 га та земельну ділянку площею 0,1000 га., що розташовані за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова 26/1. (а.с. 28-31 ).

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Кам"янсько-Дніпровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.01.2018 р. № 70/02-31 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса 22.01.2018 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26. Приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 07.06.2017 року ОСОБА_2 на спадкове майно, а саме на ? частину житлового будинку що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26. (а.с. 32-33).

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Кам"янсько-Дніпровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.01.2018 р. № 71/02-31 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса 22.01.2018 з заявою про видачу свідоцтва про право власності на ? частину житлового будинку що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26. Приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на ? частину житлового будинку що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Чкалова, 26. (а.с. 34-35)

Судом встановлено, що спадщину після померлого 12.06.2017 року ОСОБА_2 прийняла його дружина ОСОБА_1, як спадкоємецем першої черги.

Таким чином, ОСОБА_1 належить на праві спільної сумісної приватної власності ? частина квартири будинку з господарськими будівлями та спорудами, а іншу ? частину квартири з господарськими будівлями та спорудами, вона успадкувала успадкувала після померлого 12.06.2017 року ОСОБА_2.

Виходячи з наведеного суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 263, 265 ЦПК України, ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, -

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Камянсько-Дніпровської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 26 кв. 1 - право власності в порядку спадкування за законом після померлого 07.06.2017 року ОСОБА_2 на:

- ? частку в квартирі АДРЕСА_2;

- ? частку господарських будівель та споруд: сараї літери «Б,В,Г,Д», душ літера «Л», вбиральня літера «М», паркан № 2, ворота № 3, свердловини 5, замощення «І», що розташовані на земельної ділянці площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0185 за адресою: Запорізька область, місто Камянка-Дніпровська, вулиця Чкалова, 26/1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 26 кв. 1 - право власності на частку в спільному майні подружжя, а саме на:

- ? частку в квартирі АДРЕСА_2;

- ? частку господарських будівель та споруд: сараї літери «Б,В,Г,Д», душ літера «Л», вбиральня літера «М», паркан № 2, ворота № 3, свердловини 5, замощення «І», що розташовані на земельної ділянці площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0185 за адресою: Запорізька область, місто Камянка-Дніпровська, вулиця Чкалова, 26/1.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

У відповідності до п. 15.5 ч.1 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціювання Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя:ОСОБА_6