Справа № 386/557/18
Провадження № 2/386/291/18
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

08 червня 2018 року смт. Голованівськ

Суддя Голованівського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_1

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 товариства з обмеженою відповідальністю «Урожай» про розірвання договору оренди землі,

встановив:

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 07.06.2018 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 товариства з обмеженою відповідальністю «Урожай» про розірвання договору оренди землі. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 01.03.2005 року між СТОВ «Урожай» та ОСОБА_5 було укладено договір оренди землі №81, за яким остання передала товариству в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 5,01 га., яка знаходиться на території Молдовської сільської ради Голованіського району Кіровоградської області, строком на 10 років з дня набрання чинності цим договором. Державну реєстрацію договору оренди землі №81 було проведено 17.07.2006 року. 05 травня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Урожай» та ОСОБА_5 була укладена додаткова угода до договору оренди землі №81, за якою було внесено зміни до договору оренди землі та збільшено строк дії договору оренди землі на 10 років, тобто до 05 травня 2021 року. Додаткова угода до договору оренди землі №81 була зареєстрована 05.05.2011 року. Позивач зазначає, що 13 серпня 2017 року ОСОБА_5 померла, після чого ОСОБА_3 16.04.2018 року прийняла спадщину та набула право на вказану земельну ділянку. Представник позивача зазначив, що 07.05.2018 року позивач через свого представника ОСОБА_6 звернулася до відповідача з вимогою про розірвання договору оренди землі №81 від 01.03.2005 року, повідомивши про намір здійснювати обробіток землі самостійно з проханням не здійснювати польові роботи після збирання врожаю. Однак відповідач в усній формі відмовив позивачу в розірванні вказаного договору, тоді як пунктом 40 договору оренди землі №81 від 01.03.2005 року визначено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору. У звязку з наведеним, представник позивача просить розірвати договір оренди землі №81 від 01.03.2005 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 товариством з обмеженою відповідальністю «Урожай», зареєстрований в Голованівському відділі КРФДП ЦДЗК 17.07.2006 року в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі №4 за №81; стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175-177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається.

Враховуючи вимоги ст. 274 ЦПК України, справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження, оскільки не являється малозначною, при цьому враховується значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорія та складність справи.

Керуючись ч. 5 ст. 128, ст.ст. 187, 189, 190, 196, 258-260, 274 ЦПК України, суддя

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 товариства з обмеженою відповідальністю «Урожай» про розірвання договору оренди землі.

Визначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 09 липня 2018 року на 13 годин 00 хвилин в залі судових засідань Голованівського районного суду Кіровоградської області за адресою: смт. Голованівськ Кіровоградської області, вул. Соборна, 18; поштовий індекс 26500; веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud1104/.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов за нормами ст.ст. 178, 191 ЦПК України тривалістю пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Розяснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити відповідачу його право предявити зустрічний позовза нормами ст.ст. 193, 194 ЦПК України у строк для подання відзиву.

У відповідності до ч. 1 ст. 212 ЦПК України, роз'яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у зв'язку з наявністю у Голованівському районному суді Кіровоградської області відповідної технічної можливості.

Місце проживання позивача ОСОБА_3: АДРЕСА_1; поштовий індекс 04108.

Місцезнаходження відповідача ОСОБА_4 товариства з обмеженою відповідальністю «Урожай»: с. Молдовка Голованівського району Кіровоградської області, вул. Суворова, 63; поштовий індекс 26543.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена лише в частині недотримання правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області апеляційної скарги. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Голованівський районний суд Кіровоградської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гарбуз О. С.