КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №319/200/18
Провадження №2/319/147/2018
У Х В А Л А

про продовження строку підготовчого провадження

23 квітня 2018 року смт. Більмак

Куйбишевський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Мальованого В.О.

при секретарі Синяковій О.І,

розглянув у підготовчому засіданні в залі суду смт. Більмак Запорізької області цивільну справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Україна" ( далі - ТОВ "Україна"), представник позивача - адвокат ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Більмацька районна державна адміністрація Запорізької області про визнання договору оренди землі від 30 жовтня 2013 року недійсним та визнання договору оренди землі від 11 березня 2007 року поновленим, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 в особі адвоката ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю "Україна", ОСОБА_2 про зобов'язання передати земельну ділянку в користування на підставі укладеного договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

26 лютого 2018 року ТОВ "Україна" в особі свого представника звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним, третя особа Більмацька районна державна адміністрація Запорізької області. Позивач прохає суд винести рішення, яким визнати недійним договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9473 га (кадастровий номер :07:001:0017), укладений 30 жовтня 2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та зареєстрований реєстраційною службою Куйбишевського районного управління юстиції Запорізької області 24.12.2013року ( номер запису про інше речове право 4012159 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

Обгрунтовуючи свої вимоги позивач зазначив, що 11 березня 2007 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9473 га (кадастровий номер :07:001:0017), який був зареєстрований у Куйбишевському районному ЗРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" 04 квітня 2008 року за №12. Відповідно до п.8 вказаного договору, земельна ділянка передана позивачу в оренду строком на 10 років. Тобто вказаний договір укладений відповідно до вимог діючого законодавства і є діючим. В подальшому між ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 30 жовтня 2013 року був укладений договір оренди землі , відповідно до якого ОСОБА_2 передала належну їй земельну ділянку загальною площею 4,9473га ( кадастровий номер :07:001:0017) в оренду відповідачу ОСОБА_3 Спірний договір був зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційною службою Куйбишевського районного управління юстиції Запорізької області 24.12.2013 року, номер запису про інше право 4012159.

Позивач вважає, що спірний договір оренди землі є недійним, оскільки укладний до закінчення строку дії попереднього договору, укладеного між ТОВ"Україна" та ОСОБА_2, спірна земельна ділянка на момент укладання договору з ОСОБА_3 знаходилась в законному користуванні ТОВ "Україна" , договір оренди між ОСОБА_2 та ТОВ "Україна" у встановленому порядку розірваний не був та є чинним.

01 березня 2018 року провадження за вказаною позовною заявою було відкрито та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін.

21 березня 2018 року адвокат ОСОБА_4 в інтересах відповідача ОСОБА_3, подав зустрічний позов, в якому прохав зобов"язати ОСОБА_2 та ТОВ "Україна" передати земельну ділянку загальною площею 4.9473га кадастровий номер :07:001:0017 ОСОБА_3 в користування на підставі укладеного договору оренди землі від 30.01.2013року, а також стягнути з відповідачів ТОВ "Україна" та ОСОБА_2 в пропорційному відношенні на користь ОСОБА_3 підтверджені всі судові витрати, пов"язані з розглядом цієї справи.

Ухвалою судді від 26 березня 2018 року зустрічний позов було прийнято до спільного розгляду з первісним.

16 квітня 2018 року було постановлена ухвала про перехід до розгляду цивільної справи за позовом ТОВ "Україна", представник позивача - адвокат ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Більмацька районна державна адміністрація Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 в особі адвоката ОСОБА_4 до ТОВ "Україна", ОСОБА_2 про зобов'язання передати земельну ділянку в користування на підставі укладеного договору оренди землі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 16 квітня 2018 року.

23 квітня 2018 року до суду надійшла уточнена позовна заява ТОВ "Україна", представник позивача - адвокат ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Більмацька районна державна адміністрація Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним та визнання договору оренди землі поновленим. В уточненій позовній заяві позивач прохає суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9473 га ( кадастровий номер :07:001:0017), укладений 30 жовтня 2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та зареєстрований реєстраційною службою Куйбишевського районного управління юстиції Запорізької області 24.12.2013року (номер запису про інше речове право 4012159 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), та визнати договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,9473 га ( кадастровий номер :07:001:0017), укладений 11 березня 2007 року між ОСОБА_2 та ТОВ "Україна" в особі ОСОБА_5, поновленим.

Відповідно до ч.3 ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч.6 ст.277 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

З матеріалів справи вбачається, що 01 березня 2018 року у справі було відкрито провадження, справа призначена до розгляду в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін, 16 квітня 2018 року постановлено ухвалу про перехід до розгляду цивільної справи за правилами загального позовного провадження, 23 квітня 2018 року під час проведення підготовчого засідання надійшла уточнена позовна заява позивача за первісним позовом ТОВ "Україна", на ознайомлення з якою та надання відзову відповідачу за первісним позом необхідний певний час , у зв'язку з необхідністю подачі додаткових доказів, надійшла заява від представника відповідача за первісним позовом про відкладення підготовчого засідання, підготовче засідання було відкладено на іншу дату, закінчується шестидесятиденний строк проведення підготовчого провадження.

Враховуючи викладене, з метою дотримання встановлених законодавством строків проведення підготовчого провадження, належної підготовки справи до розгляду, для повного та об'єктивного розгляду справи, та недопущення порушення прав сторін у справі, суд з власної ініціативи продовжує строк підготовчого провадження на 30 днів.

На підставі викладеного, керуючись ч.3 ст. 189, ст. 223 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження по цивільній справі №319/200/18 за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Україна" ( далі - ТОВ "Україна"), представник позивача - адвокат ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Більмацька районна державна адміністрація Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним та визнання договору оренди землі поновленим, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 в особі адвоката ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю "Україна", ОСОБА_2 про зобов'язання передати земельну ділянку в користування на підставі укладеного договору оренди землі, на 30 днів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її складання.

Суддя: В.О.Мальований