справа № 198/673/17
провадження № 2/0198/151/18
УХВАЛА

01 червня 2018 року Юр'ївський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Гайдар І.О., за участю секретаря судового засідання Ткаченко Т.О., представників позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідачки ОСОБА_3, представника відповідача СФГ «НАІР» ОСОБА_4, представника відповідачів ОСОБА_5, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Юр'ївка Дніпропетровської області заяву представника відповідачів про зупинення провадження у цивільній справі за позовом фермерського господарства «Сонячне» до ОСОБА_3, селянсько-фермерського господарства «НАІР», третя особа Юр'ївська районна державна адміністрація Дніпропетровської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

в с т а н о в и в:

В провадженні Юр'ївського районного суду Дніпропетровської області знаходиться вказана цивільна справа.

Подаючи позов до суду, позивач зазначив, що 25.04.2011 року між ФГ "Сонячне" та ОСОБА_6 укладено договір оренди землі, за умовами якого останній передав в оренду строком на 10 років земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 10,9439 га.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер. Після його смерті ОСОБА_3 успадкувала та оформила речові права на належну померлому земельну ділянку, після чого 10.02.2016 року уклала договір оренди зазначеної земельної ділянки з СФГ "НАІР" строком на 7 років.

ФГ "Сонячне" вважає, що договір оренди землі від 10.02.2016 року порушує його право користування земельною ділянкою, яке виникло на підставі договору, укладеного 25.04.2011 року між позивачем та ОСОБА_6, оскільки угоду не розірвано, строк дії не закінчився, а перехід права власності на земельну ділянку до відповідачки у порядку правонаступництва майна померлої особи згідно з чинним законодавством не являється підставою для зміни умов або розірвання договору в односторонньому порядку.

На підставі викладеного, позивач просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений 10.02.2016 року між ОСОБА_3 та селянським фермерським господарством "НАІР".

Ухвалою суду від 18 травня 2018 року закрито підготовче провадження у справі та призначено судовий розгляд по суті.

29 травня 2018 року через канцелярію суду надійшло клопотання представника відповідачів ОСОБА_5, підтримане ним в судовому засіданні, про зупинення провадження у даній цивільній справі до вирішення іншої цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ФГ "Сонячне" про визнання недійсним договору, укладеного 25.04.2011 року між позивачем та ОСОБА_6, при цьому в обґрунтування позову ОСОБА_3 посилається на те, що її дід не підписував та не укладав зазначеного договору оренди землі.

Відповідачка ОСОБА_3 та представник відповідача СФГ «НАІР» ОСОБА_4 підтримали клопотання про зупинення провадження.

Представники позивачів заперечували проти зупинення провадження у справі.

Ознайомившись з матеріалами позову та клопотання про зупинення провадження, суд доходить таких висновків.

Згідно з пунктом 6 частини 1 статті 251 ЦПК України у разі об'єктивної неможливості розгляду справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, суд зобов'язаний зупинити провадження у цій справі до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Разом з тим, суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому за правилами частини 3 статті 210 ЦПК України зупинення провадження з вказаної підстави можливе лише на стадії підготовчого провадження.

Як вже зазначено, 18 травня 2018 року підготовче провадження у справі закрито, тому суд позбавлений процесуальної можливості зупинити провадження у справі з підстав, що заявлені в клопотанні.

Також суд звертає увагу, що предметом доказування у цій справі є відповідність чинному законодавству договору оренди, укладеного між ОСОБА_3 та СФГ «НАЇР». В той же час, з клопотання та пояснень представника відповідачів неможливо зробити висновок вчому саме полягає передбачена законом неможливість розгляду справи до розгляду іншої справи, яким чином існування спору про недійсність договору оренди, укладеного між ФГ «Сонячне» та ОСОБА_6, виключає для суду можливість на підставі поданих доказів самостійно встановити при розгляді даної справи наявність обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 210, 251, 258, 353 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

В задоволенні клопотання представника відповідачів ОСОБА_5 про зупинення провадження у справі відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І. О. Гайдар