Справа №522/2407/18
Провадження № 2/522/5263/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючої судді Шенцевої О.П.

при секретарі - Соболевої О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про встановлення факту що має юридичне значення, визнання права власності в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_6, ОСОБА_8 про встановлення факту що має юридичне значення, визнання права власності в порядку спадкування за законом, в якому просила встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_9 38/100 частин домоволодіння №22 по вул. Різовській в м. Одесі: які складаються: в літ. «А»: 2-1 кухня 9,3 кв.м., 2-2 жила 15,2 кв.м., 2-3 веранда 4,9 кв.м., 2-4 санвузол 2,6 кв.м., житловий будинок літ. «С» - житловою площею 17,6 кв.м., загальною площею 52,8 кв.м., літ. «с» - навіс, літ. «с1» - відкрита верадна, 1/5 частин вбиральні літ. «И», мостіння І, воріт №5 та визнати за ОСОБА_1, право власності на 38/100 частин домоволодіння №22 по вул. Різовській в м. Одесі: які складаються: в літ. «А»: 2-1 кухня 9,3 кв.м., 2-2 жила 15,2 кв.м., 2-3 веранда 4,9 кв.м., 2-4 санвузол 2,6 кв.м., житловий будинок літ. «С» - житловою площею 17,6 кв.м., загальною площею 52,8 кв.м., літ. «с» - навіс, літ. «с1» - відкрита верадна, 1/5 частин вбиральні літ. «И», мостіння І, воріт №5, в порядку спадкування за законом після померлої 12 травня 2017 року ОСОБА_9.

Представник позивачки, ОСОБА_1, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, надав суду заяву про проведення судового засідання без фіксації судового процесу.

Відповідач, ОСОБА_2 позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила їх задовольнити, та просила розглядати позов за її відсутності.

Відповідач, ОСОБА_3 позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив їх задовольнити, та просив розглядати позов за його відсутності.

Відповідач, ОСОБА_4 позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила їх задовольнити, та просила розглядати позов за її відсутності.

Відповідач, ОСОБА_4 позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила їх задовольнити, та просила розглядати позов за її відсутності.

Відповідач, ОСОБА_6 позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив їх задовольнити, та просив розглядати позов за його відсутності.

Відповідач, ОСОБА_6 позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила їх задовольнити, та просила розглядати позов за її відсутності.

Відповідач, ОСОБА_8 позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила їх задовольнити, та просила розглядати позов за її відсутності

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_6, ОСОБА_8 про встановлення факту що має юридичне значення, визнання права власності в порядку спадкування за законом підлягають задоволенню з наступних підстав.

Матері позивачки, ОСОБА_9, на підставі свідоцтва про право власності від 11.03.2005 року, серія ЯЯЯ №070238, виданого на підставі розпорядження Приморської районної адміністрації ОМР від 08.12.2004 року №4413, належало на праві спільної часткової власності 24/100 домоволодіння, по вулиці Різовській, 22 в м. Одесі, яке в цілому складається з чотирьох жилих будинків літ. «А», «Б», «Г», «С» загальною площею 319,5 кв.м., жилою площею 193,3 кв.м., сараїв літ. «Л», «П», «Р», вбиральні літ. «И», погребу літ. «М», відображених у технічному паспорті від 23.12.2004 року.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6796217, 22.03.2005 року КП «ОМБТІ та РОН» зареєструвало за ОСОБА_9 право власності на 24/100 домоволодіння, по вулиці Різовській, 22 в м. Одесі.

12 травня 2017 року мати позивачки померла.

Після смерті матері позивачки відкрилась спадщина на 24/100 домоволодіння, по вулиці Різовській, 22 в м. Одесі. Спадкоємицею першої черги за законом після смерті ОСОБА_9, є позивачка, як донька спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвами про укладення шлюбу.

У передбачений законом шестимісячний строк після смерті матері ОСОБА_10 звернулась до Першої Одеської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, померлої 12.05.2017 року.

Першою одеською державною нотаріальною конторою до КП «ОМБТІ та РОН» направлено запит щодо отримання характеристики домоволодіння по вулиці Різовській, 22 в м. Одесі.

Згідно технічного паспорту Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Одеського міської ради» від 22.06.2017 р. та листа цього ж БТІ від 22.06.2017 р. за № 485890.72.17 домоволодіння № 22 по вул. Різовській в м. Одесі складається з пяти житлових будинків, загальною площею 401,0, житловою -249,0 кв. м., що збільшено відповідно на 81,5 кв. м. та на 55,3 кв. м. без урахування самочинно побудованих та переобладнаних будівель та кімнат.

Розпорядженням Приморської районної адміністрації ОМР від 21.08.2006 року №2068 «Про затвердження розподілу ідеальних часток домоволодіння за адресою: м. Одеса, вулиця Різовська, 22» було затверджено розрахунок ідеальних часток домоволодіння, площею 460,3 кв.м., у т.ч. житловою площею 285,8 кв.м., підсобною площею 170,0 кв.м. за адресою: м. Одеса, вулиця Різовська, 22 на співвласників.

Згідно зазначеного розрахунку ОСОБА_9 у фактичному користуванні знаходиться в літ. «А»: 2-1 кухня 9,3 кв.м., 2-2 жила 15,2 кв.м., 2-3 веранда 4,9 кв.м., 2-4 санвузол 2,6 кв.м., житловий будинок літ. «С» - житловою площею 17,6 кв.м., загальною площею 52,8 кв.м., літ. «с» - навіс, літ. «с1» - відкрита верадна, 1/5 частин вбиральні літ. «И», мостіння І, воріт №5, що складає 38/100 частин домоволодіння.

Таким чином, у результаті добудови (прибудови) відбувся перерахунок часток домоволодіння між співвласниками.

За своє життя матір ОСОБА_10, після перерахунку часток так і не оформила права власності на 38/100 частин домоволодіння за адресою: м. Одеса, вулиця Різовська, 22 отримано не було.

16 листопада 2017 року державний нотаріус Першої одеською державною нотаріальною конторою ОСОБА_11 відмовила ОСОБА_10 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 24/100 часток домоволодіння № 22 по вул. Різовській в м. Одесі, що належать померлій 12.05.2017 року гр. ОСОБА_9 у звязку з необхідністю перерахування часток у праві власності та відсутністю правовстановлюючого документа на перераховані частки домоволодіння.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частина 1 ст.1297 ЦК України визначає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст.1298 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Аналіз даних норм вказує на те, що правовою підставою для набуття права власності на спадкове нерухоме майно є видача нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом.

У відповідність до п.4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно або видача свідоцтва про право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.4.18. пункту 4 глави 10 розділу II Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Оскільки ОСОБА_9 не встигла переоформити правовстановлюючі документи на частину домоволодіння, що перешкоджає спадкоємцю отримати свідоцтво про право на спадщину за законом. Дані обставин вказують на наявність у ОСОБА_10 права на звернення до суду на захист свого невизнаного спадкового права.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 10 ЦПК України та ЦК України встановлено, що суд вирішує справи відповідно до Конституції України, законів України та міжнародних договорів.

Якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини, а за відсутності такого суд виходить із загальних засад (цивільного) законодавства.

Забороняється відмова у розгляді справи з мотивів відсутності, неповноти, нечіткості, суперечливості законодавства, що регулює спірні відносини.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що до спірних правовідносин слід застосувати не тільки Книгу шосту ЦК України, яка регулює перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб, але і Книгу третю ЦК України, зокрема Главу 24 Набуття права власності, оскільки Книга шоста не передбачає набуття права власності в порядку спадкування на підставі рішення суду. Спадкове право передбачає набуття права власності в порядку спадкування лише шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину (яке видає нотаріус) та його державної реєстрації що у виниклих правовідносинах здійснити не можливо.

Так в силу ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі вищезазначеного суд вважає можливим захистити права позивача та визнати зазначений договір купівлі-продажу дійсним.

Після всебічного, повного дослідження й оцінки наявних матеріалів та обставин справи суд дійшов висновку щодо задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.13, 141, 263, 265, 267, 268 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про встановлення факту що має юридичне значення, визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_9 38/100 частин домоволодіння №22 по вул. Різовській в м. Одесі: які складаються: в літ. «А»: 2-1 кухня 9,3 кв.м., 2-2 жила 15,2 кв.м., 2-3 веранда 4,9 кв.м., 2-4 санвузол 2,6 кв.м., житловий будинок літ. «С» - житловою площею 17,6 кв.м., загальною площею 52,8 кв.м., літ. «с» - навіс, літ. «с1» - відкрита верадна, 1/5 частин вбиральні літ. «И», мостіння І, воріт №5.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 38/100 частин домоволодіння №22 по вул. Різовській в м. Одесі: які складаються: в літ. «А»: 2-1 кухня 9,3 кв.м., 2-2 жила 15,2 кв.м., 2-3 веранда 4,9 кв.м., 2-4 санвузол 2,6 кв.м., житловий будинок літ. «С» - житловою площею 17,6 кв.м., загальною площею 52,8 кв.м., літ. «с» - навіс, літ. «с1» - відкрита верадна, 1/5 частин вбиральні літ. «И», мостіння І, воріт №5, в порядку спадкування за законом після померлої 12 травня 2017 року ОСОБА_9.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1ст. 354 ЦПК України.

Суддя

31.05.18