Провадження № 2/219/693/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 червня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: Головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Азямова Є.М., позивача ОСОБА_1, представника Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Головне управління Державної міграційної служби України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Ювілейна, 69/35, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1.
В квартирі зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З квітня 2016 року відповідач виїхав з квартири, та з того часу не проживає.
Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в будинку просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні предявлені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3, який про дату, час та місце розгляду справи, був повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Представник третьої особи Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які підтвердили факт не проживання відповідача ОСОБА_3 за місцем реєстрації у зазначеному будинку понад один рік без поважних причин, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 14.05.2001 року, є власником квартири АДРЕСА_1. Право приватної власності за ОСОБА_1 зареєстровано в КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 9 зворот).
Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Як вбачається з довідки про склад сімї від 21.05.2017 № 143, в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 12 зворот).
Відповідно акту від 11.12.2017 року, відповідач ОСОБА_3 з жовтня 2016 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 11).
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 35 в будинку № 69 по вул. Ювілейній в м. Бахмут Донецької області.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263,265,282 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Р.Є.Дубовик