Справа № 577/1724/18
Провадження № 2/577/787/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2018 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Конотопської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у реконструкції житлового будинку та будівництві сараю,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача надати їй будівельний паспорт на реконструкцію житлового будинку АДРЕСА_1 з будівництвом прибудови до будинку та будівництва сараю для інвентаря без згоди співвласників земельної ділянки (житлового будинку) АДРЕСА_1-АДРЕСА_2. Свої вимоги обгрунтовує тим, що АДРЕСА_1 розташована земельна ділянка, загальною площею 0,1227 га. Вона є власником 1/3 частини вказаної земельної ділянки, а 2/3 належать ОСОБА_4 На вказаній земельній ділянці знаходяться два житлових будинки, АДРЕСА_1, власником якого є вона, та АДРЕСА_2, власником якого є ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла і після її смерті спадщину прийняли син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_3, але свідоцтво про право на спадщину не отримали і будинок АДРЕСА_2 та земельна ділянка залишаються зареєстрованими за померлою. На даний час вона бажає провести реконструкцію свого житлового будинку шляхом будівництва прибудови та будівництва сараю для інвентаря. З цього приводу вона звернулася до Конотопської міської ради із заявою про надання будівельного паспорту, однак, їй було відмовлено в наданні будівельного паспорту забудови земельної ділянки у зв'язку з тим, що нею не надана засвідчена в установленому порядку згода співвласника земельної ділянки ( житлового будинку) на забудову. Вважає, що її права, як власника, порушені і тому звернулася до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засіданні не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 44).

Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі його представника, по суті позову не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 33).

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує ( а.с. 27).

Третя особа: ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти позовних вимог не заперечує ( а.с. 35).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.03.2018 року вбачається: 1/3 частина будинковолодіння по АДРЕСА_1-АДРЕСА_2, належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1; 1/3 частина земельної ділянки площею 0,1227 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по АДРЕСА_1-АДРЕСА_2, належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 ( а.с. 15-16; 4-5).

23.12.2013 року КП Конотопське МБТІ виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1-АДРЕСА_2 (житлові будинки А-1, Б-1) ( а.с. 36-41).

Рішенням Конотопської міської ради від 31.08.2017 року уточнено площу земельної ділянки, яка знаходиться по АДРЕСА_1-АДРЕСА_2, належну ОСОБА_1; 1/3 частина земельної ділянки від загальної площі 0,1227 га, що становить 0,0409 га; кадастровий номер НОМЕР_3 ( а.с. 17).

Згідно відповіді відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради № 224 від 14.02.2018 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі будівельного паспорту забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1-АДРЕСА_2, оскільки нею не надано засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки ( житлового будинку) на забудову ( а.с. 18).

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.08.1985 року вбачається, що ОСОБА_4 є спадкоємцем 2/3 частин житлового будинку та надвірних будівель по АДРЕСА_1-АДРЕСА_2 на земельній ділянці 910 кв.м. По обліку КП Конотопське МБТІ право власності зареєстровано 15.01.1986 року ( а.с. 28).

10.08.2001 року КП Конотопське МБТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1-АДРЕСА_2, власником 2/3 частин (житловий будинок А-1) вказана ОСОБА_4 ( а.с. 36-41).

Згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_4 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 19) та 17.05.2001 року заведена спадкова справа ( а.с. 30).

Треті особи: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є відповідно сином та донькою ОСОБА_4 ( а.с. 32, 42, 43).

Враховуючи вищевикладене, та те, що спадкоємці співвласника ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проти позовних вимог не заперечують, суд вважає, що слід зобов'язати Конотопську міську раду Сумської області надати позивачу будівельний паспорт на реконструкцію житлового будинку АДРЕСА_1 з будівництвом прибудови до будинку та будівництва сараю для інвентаря без згоди співвласників земельної ділянки ( житлового будинку) АДРЕСА_1-АДРЕСА_2.

Керуючись ст. 319, 386 ЦК України, ст. ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_5, виданий 02 грудня 1998 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) задовольнити.

Зобов'язати Конотопську міську раду Сумської області надати ОСОБА_1 будівельний паспорт на реконструкцію житлового будинку АДРЕСА_1 з будівництвом прибудови до будинку та будівництва сараю для інвентаря без згоди співвласників земельної ділянки ( житлового будинку) АДРЕСА_1-АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Буток Т. А.