Справа № 591/1790/18
Провадження № 2/591/1485/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Кривцової Г.В.

секретаря судового засідання Кальченко М.В.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Суми цивільну справу № 591/1790/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки в житловому будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту, -

В С Т А Н О В И В:

З 02.04.2018 року в провадженні Зарічного районного суду м. Суми знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки в житловому будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту. Позивач вказує, що він є власником 1/2 частини будинку за адресою: м. Суми, вул. М. Міхновського (колишня вул. Войкова), 8, згідно свідоцтва про право на спадщину та відповідно до договору дарування. Відповідач ка є власником 1/2 частини будинку за даною адресою згідно свідоцтва про право на спадщину. Позивач вказав, що між ним та відповідачкою склався фактичний порядок користування будинком та порядок користування земельною ділянкою, але на даний час виникла необхідність виділення часток будинку в натурі, та закріплення вже встановленого порядку користування земельною ділянкою.

У справі призначено підготовче судове засідання на 14.06.2018 року.

14.06.2018 року в підготовчому судовому засіданні сторони подали суду підписану ними мирову угоду та заяву про затвердження мирової угоди, з метою мирного врегулювання спору щодо виділу в натурі часток в житловому будинку (тих, що знаходяться в фактичному користуванні сторін) та встановлення порядку користування земельною ділянкою за тим порядком, яким фактично склався між сторонами.

За умовами мирової угоди сторони визнають, що розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами під №8 по вул. Миколи Міхновського (колишня вул. Войкова) в м. Суми між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відбувається згідно порядку користування, який склався між ними, а саме:

- виділяється ОСОБА_3 в натурі у власність в житловому будинку А-1 з прибудовами А1-1, А2-1: коридор 1-1 пл. 3,1 кв. м., коридор 1-2 пл. 6,5 кв. м., житлові кімнати 1-3, 1-4, 1-5, 1-10 пл.10, 2 кв. м., 7,6 кв. м., 7,9 кв. м., 11,9 кв. м., кухню 1-8 пл. 12,4 кв. м,, санкімнату 1-9 пл. 3,4 кв. м., коридор 1-7 пл. 11,8 кв. м., кухню 1-6 пл. 5,2 кв. м., а також гараж «З», гараж «И», вбиральню «О», сарай «Д», л. душ «Г», погріб «п/г», огорожа №3 та №4, припинивши право спільної часткової власності на них;

- виділяється ОСОБА_2 в натурі у власність в житловому будинку А-1 з прибудовою «а»: веранду 1 пл. 12,2 кв. м., кухню 2-1 пл. 6,5 кв. м., житлові кімнати 2-2 та 2-3 пл. 6,2 кв. м., 14, 3 кв. м., а також: вбиральню «Н», сарай «М», сарай «Б», сарай «П», сарай «б», погріб «Е», л. кухню «Л», сіни «лі», огорожу №1, №2 та №3, припинивши право спільної часткової власності на них.

За умовами мирової угоди сторони встановлюють порядок користування земельною ділянкою під №8 по вул. Миколи Міхновського (колишня вул. Войкова) в м. Суми між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відповідно до порядку користування, який склався між ними, а саме:

- виділяється в користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 811 кв. м з урахуванням площі під будівлями зображену жовтим кольором відповідно до Висновку№12 земельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_4 від 27 березня 2018 року по схематичному варіанту порядку користування земельною ділянкою;

- виділяється в користування ОСОБА_2 земельну ділянку, яка перебуває в її користуванні та відображена блакитним кольором площею 858 кв. м з урахуванням площі під будівлями.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки показана червоним кольором і проходить по точкам А,Б,В,Г,Д,Е,Ж; відрізок межі земельної ділянки А-Б проходить від червоної лінії до лінії розподілу житлового будинку, розділивши огорожу на частки розміром 23,17 м/ 13,72+9,45/ та 3,3м; відрізок межі ділянки Б-В проходить по лінії розподілу житлового будинку; відрізок межі ділянки В-Г проходить по прямій лінії довжиною 2,05 м по існуючому паркану; відрізок межі ділянки Г-Д-Е-Ж проходить по ломаній лінії довжиною 76,4 м /4,69 +5,39+66,32/ по існуючому паркану до тильної сторони ділянки по пров. Миколи Міхновського в м. Суми, розділивши огорожу на частки розміром 6,27 м та 7,29 м.

Встановити земельний сервітут пл. 7,0 м2 (додаток №2 арк.1 до Висновку №12 земельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_4 від 27 березня 2018 року даного висновку блакитним кольором з штриховкою червоного кольору) лінійні розміри (1,0;6,5;1,0; 6,5) м для обслуговування наружної стіни належної ОСОБА_3 будівлі сараю «Д».

Сторони підтвердили відсутність необхідності в проведенні судової експертизи щодо виділу часток в натурі в житловому будинку з надвірними будівлями, встановлення порядку користування земельною ділянкою та погоджують висновок № 12 земельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_4 від 27.03.2018 року.

Підписанням мирової угоди сторони засвідчують, що після затвердження судом мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

Сторони узгодили, що при укладенні мирової угоди судові витрати не стягуються.

Зазначена мирова угода підписана сторонами та приєднана до матеріалів справи.

Наслідки закриття провадження у справі, що передбачені п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України сторонам розяснені та зрозумілі.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена між сторонами у справі, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд вважає за необхідне затвердити мирову угоду, а провадження у справі закрити у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Суд приєднує до справи текст мирової угоди та зазначає, що затверджує цю мирову угоду в повному обсязі, відповідно до письмово викладених сторонами умов.

Керуючись ст.207, 255 ч. 1 п. 5 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_3, РНОКПП НОМЕР_4, зареєстрованою за адресою: м. Суми. АДРЕСА_1), на таких умовах:

1) Провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами під №8 по вул. Миколи Міхновського (колишня вул. Войкова) в м. Суми між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відповідно до порядку користування, який склався між ними:

- виділити ОСОБА_3 в натурі у власність в житловому будинку А-1 з прибудовами А1-1, А2-1: коридор 1-1 пл. 3,1 кв. м., коридор 1-2 пл. 6,5 кв. м., житлові кімнати 1-3, 1-4, 1-5, 1-10 пл.10, 2 кв. м., 7,6 кв. м., 7,9 кв. м., 11,9 кв. м., кухню 1-8 пл. 12,4 кв. м,, санкімнату 1-9 пл. 3,4 кв. м., коридор 1-7 пл. 11,8 кв. м., кухню 1-6 пл. 5,2 кв. м., а також гараж «З», гараж «И», вбиральню «О», сарай «Д», л. душ «Г», погріб «п/г», огорожа №3 та №4, припинивши право спільної часткової власності на них;

- виділити ОСОБА_2 в натурі у власність в житловому будинку А-1 з прибудовою «а»: веранду 1 пл. 12,2 кв. м., кухню 2-1 пл. 6,5 кв. м., житлові кімнати 2-2 та 2-3 пл. 6,2 кв. м., 14, 3 кв. м., а також: вбиральню «Н», сарай «М», сарай «Б», сарай «П», сарай «б», погріб «Е», л. кухню «Л», сіни «лі», огорожу №1, №2 та №3, припинивши право спільної часткової власності на них.

2) Встановити порядок користування земельною ділянкою під №8 по вул. Миколи Міхновського (колишня вул. Войкова) в м. Суми між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відповідно до порядку користування, який склався між ними:

- виділити в користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 811 кв. м з урахуванням площі під будівлями зображену жовтим кольором відповідно до Висновку№12 земельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_4 від 27 березня 2018 року по схематичному варіанту порядку користування земельною ділянкою;

- виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку, яка перебуває в її користуванні та відображена блакитним кольором площею 858 кв. м з урахуванням площі під будівлями.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки показана червоним кольором і проходить по точкам А,Б,В,Г,Д,Е,Ж; відрізок межі земельної ділянки А-Б проходить від червоної лінії до лінії розподілу житлового будинку, розділивши огорожу на частки розміром 23,17 м/ 13,72+9,45/ та 3,3м; відрізок межі ділянки Б-В проходить по лінії розподілу житлового будинку; відрізок межі ділянки В-Г проходить по прямій лінії довжиною 2,05 м по існуючому паркану; відрізок межі ділянки Г-Д-Е-Ж проходить по ломаній лінії довжиною 76,4 м /4,69 +5,39+66,32/ по існуючому паркану до тильної сторони ділянки по пров. Миколи Міхновського в м. Суми, розділивши огорожу на частки розміром 6,27 м та 7,29 м.

3) Встановити земельний сервітут пл. 7,0 м2 (додаток №2 арк.1 до Висновку №12 земельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_4 від 27 березня 2018 року даного висновку блакитним кольором з штриховкою червоного кольору) лінійні розміри (1,0;6,5;1,0; 6,5) м. для обслуговування наружної стіни належної ОСОБА_3 будівлі сараю «Д».

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки в житловому будинку, встановлення порядку користування земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту в звязку із затвердженням мирової угоди.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги в пятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. В разі проголошення вступної та резолютивної частин ухвали в той же строк з дня складання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали суду складено 15 червня 2018 року.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Строк предявлення ухвали до виконання - до 14 червня 2021 року.

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Г.В. Кривцова