23.05.2018 Справа № 363/4836/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2018 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

позивачка звернулася до суду з даним позовом в грудні 2017 року, посилаючись на те, що відповідач з січня 2015 року відсутній у її житловому приміщенні без поважних причин, а тому втратив право користування кватирою № 32 будинку № 49-А по пр-ту. Миру в с. Нижча Дубечня Вишгородського району Київської області.

Позивач ОСОБА_3 подала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила про задоволення позову з викладених у ньому підстав.

Відповідач ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи в порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України, повторно в судове засідання не зявився.

Оскільки суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи на підставі ст. 223 ЦПК України, в межах строку встановленого ст. 210 ЦПК України, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що позивачка є власником кватири № 32 будинку № 49-А по пр-ту. Миру в с. Нижча Дубечня Вишгородського району Київської області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16460648 від 30 жовтня 2017 року, договором купівлі-продажу від 13 травня 1999 року.

Як вбачається з довідки форми А, ОСОБА_4 з 01.08.2011 року зареєстрований в кватирі № 32 будинку № 49-А по пр-ту. Миру в с. Нижча Дубечня Вишгородського району Київської області, що належить позивачці.

З січня 2015 році відповідач у вказаному будинку не проживає, витрат по його утриманню не несе.

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 27 листопада 2017 року, складених депутатом Нижчеубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, на момент обстеження кватири № 32 будинку № 49-А по пр-ту. Миру в с. Нижча Дубечня Вишгородського району Київської області ОСОБА_4 в житловому приміщенні не проживає з січня 2015 року.

Встановлено, що ОСОБА_4 зареєстрований, але без поважних причин не проживає за вищевказаною адресою з січня 2015 року.

Згідно ч. 1-3 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач відсутній у житловому приміщенні позивачки більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивачки вимагати визнання ОСОБА_4 такими, що втратив право користування житловим приміщенням, відповідно до вимог ст. 405 ЦК України.

Таким чином, предявлені вимоги ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 265, 268, 280 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кватирою № 32 в будинку № 49-А по пр-ту. Миру в с. Нижча Дубечня, Вишгородського району, Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його підписання.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем у апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги через Вишгородський районний суд Київської області протягом 30 днів з дня його підписання.

Позивачка: ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії СК №827168, виданий 14 квітня 1998 року Вишгородським РВ ГУ МВС України в Київській області).

Відповідач: ОСОБА_4, (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4, пр.-т. Миру, 49-А, кв. 32.

Суддя