Справа № 2-4169/10
Провадження № 6/521/341/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2018 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Бобуйок І.А.,

секретаря судового засідання - Богуш М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Одесі заяву Другого Малиновського відділу ДВС м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, -

ВСТАНОВИВ:

06.06.2018 року до суду надійшла заява Другого Малиновського відділу ДВС м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області, в якій останній просить суд звернути стягнення на нерухоме майно за виконавчим листом, виданим 28 березня 2018 року Малиновським районним судом м. Одеса у справі №2-4169/10 , а саме: земельну ділянку площею 0,0561 га, що розташована на території АДРЕСА_1, належну ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гуряновою Л.Г., зареєстрований в реєстрі за № 2196.

Суд дослідивши матеріали справи вважає, що дана заява не підлягає задоволенню на підставі наступного.

Суд встановив, що на примусовому виконанні у Другому Малиновському відділі ДВС міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області перебуває виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа, виданого 28 березня 2018 року Малиновським районним судом м. Одеса у справі №2-4169/10, про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 на користь ПАТ ТВА «Райффайзен банк Аваль» у розмірі 2524475,08 грн. (два млн. п'ятсот двадцять чотири тисячі чотириста сімдесят п'ять грн.) 08 коп.

05.05.2018 року, на підставі заяви стягувача, державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого документу та копії постанов направлені сторонам виконавчого провадження.

В ході примусового виконання вищезазначеного виконавчого листа було встановлено, що боржнику на праві власності належить на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гуряновою Л.Г., зареєстрований в реєстрі за №2196, земельна ділянка площею 0,0561 та, що розташована на території АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, яка була передана боржником у іпотеку ПАТ «Райффайзен банк Аваль», відповідно до іпотечного договору від 28.11.2007 року.

Однак, зазначена земельна ділянка не була належним чином зареєстрована в установленому законом порядку та згідно інформації Державного земельною кадастру, станом на цей час власником вказаної земельної ділянки значиться її попередній власник ОСОБА_4.

Таким чином, суд акцентує свою увагу на тому, що неможливо звернути стягнення на нерухоме майно, яке боржнику не належить, а належить ОСОБА_4 права якою можуть бути порушені.

Згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до частин 10 та 11 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно абз. 2 ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Керуючись ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, СУД -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Другого Малиновського відділу ДВС м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ:

07.06.18