Справа № 277/498/18
Номер рядка звіту 45
"11" червня 2018 р. смт. Ємільчине
Ємільчинський районний суд Житомирської області
в складі: головуючого - судді Греська В.А.
при секретарі Євтушок М.Т.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1, належить їй на праві приватної власності. В даному будинку зареєстрований відповідач - її брат ОСОБА_2, однак в ньому не проживає з липня 2006 року.
Позивачка зазначила, що відповідач у 2006 році виїхав на південь України на роботу і на даний час його місце перебування невідоме. З місця реєстрації не виписався і це впливає на отримання позивачкою відповідних пільг, зокрема, надання їй житлових субсидій.
Позивачка вважає, що оскільки відповідач не користується житловим будинком більше шести місяців він втратив право користування таким приміщенням.
В судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглянути у її відсутності, не заперечила проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про день, час та місце слухання справи судом повідомлявся належним чином через оголошення на офіційному сайті судової влади України, причину неявки суду не повідомив, будь-яких клопотань, заяв, відзиву на позов суду не надав.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ксерокопії свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 07.11.2013 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1, який зареєстрований за нею в реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №12421874 від 07.11.2013 року.
З довідки, виданої Малоглумчанським старостинським округом Ємільчинської селищної ради №481 від 10.05.2018 року слідує, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований в АДРЕСА_1, але з 01.07.2006 року за даною адресою не проживає.
З пояснень свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 слідує, що вони проживають по сусідству з ОСОБА_1 Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку разом зі своєю сестрою, але з 2006 року не проживає. Де проживає невідомо.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Позивачка в позовній заяві зазначила, що відповідач ОСОБА_2 є її братом.
Згідно пункту 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення ст. 405 ЦК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи те, що відповідач, як член сім'ї власника житла, не проживає у будинку без поважних причин понад строки, визначені ст.405 ЦК України, а саме з липня 2006 року, суд приходить до висновку, що відповідача можливо визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивачка звільнена від сплати судового збору.
З відповідача підлягає стягненню в прибуток держави судовий збір.
На підставі викладеного, п. 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" керуючись, ст.ст. 10, 12, 13, 141, 263, 265, 280-284, 288 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 в прибуток держави судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Житомирської області через Ємільчинський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя /підпис/
Суддя: В. А. Гресько