Справа № 654/934/18
Провадження №2/654/636/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2018 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Ширінської О.Х.,

за участі секретаря Слюсар О.С.,

позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гола Пристань Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, у якому зазначила, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстрований колишній співмешканець ОСОБА_3, однак з 26.11.2017 року не проживає за місцем реєстрації. Просить визнати його таким, що втратив право користування зазначеним житлом, оскільки його реєстрація створює труднощі з утримання житла, які полягають у переплаті за комунальні послуги та невигідному розрахунку субсидії (вказані суми залежить від кількості осіб, зареєстрованих у квартирі).

Ухвалою суду від 15.05.2018 року до участі у справі було залучено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, а саме: ОСОБА_2 та ОСОБА_4, які доводяться позивачу дочками і є співвласниками спірного житла.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позов і просила його задовольнити з підстав, наведених у ньому.

Відповідач ОСОБА_3 відмовився від участі у судовому засіданні, надав заяву, у якій визнав позов і просив розглядати справу без його участі.

Третя особа ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, просила задовольнити і визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не прибула, надіслала на електронну адресу суду повідомлення, у якому підтримала позов матері ОСОБА_1 і просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом; справу розглядати без її участі.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно даних свідоцтва про право власності на житло від 25.05.1994 року, виданого Голопристанською районною комісією по приватизації державного житлового фонду, квартира за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

З довідок № 226 від 12.03.2018, № 12-14/163 від 06.03.2018, № 12-07/246 від 17.04.2018 року, виданих Новозбурївською сільською радою та акту обстеження, проведеного депутатами Новозбурївської сільської ради, вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 з 25.11.2017 року.

За правилами ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців..

У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3 не є членом сімї ОСОБА_6 і на момент розгляду справи понад шість місяців не проживає за місцем реєстрації, а його реєстрація у квартирі ОСОБА_6 перешкоджає у здійсненні нею своїх прав власника, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом позивача.

Керуючись ст.ст. , 13, 81, 89, 141, 229, 258-259, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України суд, -

в и р і ш и в :

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Визнати ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житлом, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до 15.12.2017 (дати набрання чинності новою редакцією ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Суддя: О.Х. Ширінська