_______________________________________________________________________________________________________________
справа № 520/5925/18
провадження № 2/520/4734/18
УХВАЛА

м. Одеса

04.06.2018 року суддя Київського районного суду м. Одеси Літвінова І.А., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів «Українські фонди», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АРС-КАПІТАЛ» про визнання недійсним договору купівлі-продажу та іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

За результатами автоматизованого розподілу судової справи між суддями справі присвоєно єдиний унікальний номер 520/5925/18; головуючим суддею визначено суддю Літвінову І.А.

Субєктно, інстанційно та предметно справа відноситься до юрисдикції Київського районного суду м. Одеси та підлягає розгляду в порядку позовного провадження.

Серед відповідачів у позовній заяві ОСОБА_1 вказана фізична особа ОСОБА_2.

Відповідно до частини шостої статті 187 ЦПК України, у разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, яка не є субєктом підприємницької діяльності, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

Одержаною на запит суду довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області (вхід. б/н від 30.05.2018) підтверджено, що ОСОБА_2, 08.06.1991р.н. (паспорт: КМ477694, виданий 29.07.2002 Київським РВ м. Одеси) з 29 квітня 2014 року дотепер значиться зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Також підтверджена реєстрація позивача ОСОБА_1, 16.04.1942р.н. (паспорт: КК 405730, виданий 20.12.1999 р. Малиновським РВ м. Одеси) з 19 квітня 2018 року за адресою: АДРЕСА_1.

Позов ОСОБА_1 виник з приводу нерухомого майна нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 56-а/2.

Місцезнаходження спірного нерухомого майна територіально відноситься до Київського району м. Одеси.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Крім визнання недійним договорів купівлі-продажу вищевказаного майна, укладених у 2015 році, позивач також просить визнати недійсним договір іпотеки.

Частиною сьомою статті 30 ЦПК України передбачено, що у випадку обєднання позовних вимог щодо укладання, зміни, розірвання і виконання правочину з вимогами щодо іншого правочину, укладеного для забезпечення основного зобовязання, спір розглядається судом за місцезнаходженням відповідача, який є стороною основного зобовязання.

Сторонами основного зобовязання за договором іпотеки, укладеним у 2016 році, тобто після укладення договорів купівлі-продажу, є відповідачі: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів «Українські фонди», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АРС-КАПІТАЛ».

За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Міністерства юстиції України місцезнаходження ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ ОСОБА_3 ПЕНСІЙНИХ ФОНДІВ "УКРАЇНСЬКІ ФОНДИ" ( ТОВ "КУА АПФ "УКРАЇНСЬКІ ФОНДИ" ), , значиться за адресою: 03151, м. Київ, ВУЛИЦЯ УШИНСЬКОГО, будинок 40;

місцезнаходження ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРС-КАПІТАЛ" (ТОВ "ФК "АРС-КАПІТАЛ"), , значиться за адресою: 03179, м. Київ, БРЕСТ-ЛИТОВСЬКЕ ШОСЕ, будинок 8А.

Питання щодо територіальної юрисдикції справи (підсудності) справи буде визначене при відкритті провадження у справі в разі усунення недоліків позовної заяви ОСОБА_1, оскільки при оформлені позовної заяви позивачем недодержані вимоги статей 175-177 ЦПК України, а додані до заяви докази не засвідчені у порядку, встановленому статтею 95 ЦПК України.

Отже, на усунення недоліків позивачу необхідно:

зазначити у заяві номери засобів звязку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти ТОВ "ФК "АРС-КАПІТАЛ" та ТОВ "КУА АПФ "УКРАЇНСЬКІ ФОНДИ", які є у вільному доступі мережі Інтернет (п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК);

зазначити щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви (п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК).

Також, звертається увага позивача на те, що за правилами ч. 2, ч. 8 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до положень статті 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Тобто, на кожному письмовому доказі, доданому у копії до позовної заяви (оригінал якого знаходиться у позивача) повинно бути зазначено «копія відповідає оригіналу», засвідчено підписом із проставленням дати засвідчення. У разі відсутності оригіналів у позивача, зазначається особа, яка є держателем таких оригіналів.

Жоден із доказів, доданих до позовної заяви ОСОБА_1 в копіях не засвідчений у встановленому законом порядку.

За приписами частини першої статті 78 ЦПК України суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом.

З метою запобігання негативних процесуальних наслідків, позивачу необхідно засвідчити докази належним чином.

Позивачу необхідно врахувати, що від якості підготовки справи до судового розгляду залежать строки такого розгляду та можливість визначення порядку розгляду справи в спрощеному позовному провадженні без виклику сторін та проведення судового засідання, оскільки така категорія справ не підпадає під обовязковий розгляд в порядку загального позовного провадження.

Позивачу також пропонується:

зазначити, чи вживалися заходи досудового врегулювання спору (п. 6 ч. 3 ст. 175 ЦПК);

повідомити чи здійснювалися заходи забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви (п. 7 ч. 3 ст. 175 ЦПК);

зазначити чи є докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК).

Щодо попереднього (орієнтовного) розрахунку судових витрат, - звертається увага позивача, що за положеннями статей 133, 134 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи. До витрат, повязаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) повязані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) повязані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) повязані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в звязку із розглядом справи. У разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору. Попередній розрахунок розміру судових витрат не обмежує сторону у доведенні іншої фактичної суми судових витрат, які підлягають розподілу між сторонами за результатами розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 175 ЦПК України позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Позовна заява від імені ОСОБА_1 підписана ОСОБА_4, як представником позивача.

За правилами ч. 7 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

До позовної заяви ОСОБА_5 доданий перший аркуш довіреності від 16.12.2017 року. Другий аркуш із посвідчувальними та реєстраційними реквізитами відсутній. Та навіть наявна частина довіреності не засвідчена у порядку, встановленому частиною 95 ЦПК України. Враховуючи наведене суддею констатується, що позовна заява від імені ОСОБА_1 підписана особою, право підпису якої на цей час не підтверджено, як і право на вчинення інших процесуальних дій від імені позивача.

Також, враховуючи висновок судово-психіатричної експертизи № 214 від 17.05.2017 року КУ «Одеського міського центру психічного здоровя» щодо психічного стану позивача, суддя просить підтвердити, що на цей час позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, має цивільну процесуальну дієздатність, тобто у відповідності до ч. 1 ст. 47 ЦПК України здатна особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обовязки в суді.

Відповідно до частини першої статі 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною першою статті 187 ЦПК України встановлено, що суд відкриває провадження у справі в разі відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Враховуючи виявлені недоліки при оформлені позовної заяви ОСОБА_1, у відповідності до частини першої статті 185 ЦПК України позовна заява залишається без руху із встановленням позивачеві строку усунення недоліків.

Керуючись ст. ст. 84, 95, ст. ст. 117, 151, ч. 9 ст. 153, 75-177, 183, 185, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів «Українські фонди», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АРС-КАПІТАЛ» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та іпотеки - залишити без руху.

Встановити позивачеві строк усунення недоліків шляхом повного виконання вимог статей 95, 175, 177 ЦПК України щодо форми, змісту та порядку подання позовної заяви відповідно до мотивувальної частини цієї ухвали - протягом десяти днів з дня одержання копії ухвали.

Протягом такого ж строку надати суду підтвердження дієздатності позивача (довідку лікаря, медичний висновок, тощо).

Забезпечити позивачу, представнику позивача можливість засвідчити копії доданих до позовної заяви письмових доказів в порядку статті 95 ЦПК України безпосередньо у приміщені суду. Покласти обовязок щодо забезпечення позивачу умов для виконання цього пункту ухвали на секретаря судового засідання Молодова В.С.

Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху невідкладно надіслати особі, що звернулася із позовною заявою до суду, розяснивши, що у випадку виконання ухвали та усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона буде вважатись поданою у день первісного її подання до суду. Інакше позовна заява буде вважатися не поданою і повернута позивачеві разом із доданими до неї матеріалами, що не позбавить позивача права повторного звернення до суду в порядку, встановленому законом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не є окремим обєктом апеляційного оскарження без постановлення судового рішення.

Ухвала надіслана до Єдиного державного реєстру судових рішень в день її складання. З текстом ухвали можна ознайомитись за веб-адресою: www.reyestr.court.gov.ua.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/fair/sud1512/.

Суддя Літвінова І. А.