Дата документу 08.06.2018 Справа № 554/3811/18
Провадження № 2/554/2110/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2018 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі: Головуючого судді - Материнко М.О.,

за участю секретаря судового засідання Безуглої В.О.,

розглянувши у відкритому судового засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (м. Полтава, вул. Тімірязєва, буд. 68, 36000), ОСОБА_2 (с. Весняна, буд. 4, с. Горбанівка, Полтавська обл., 38782) до ОСОБА_3 (36008, м. Полтава, вул. Київське шосе, 56) про зобовязання виконання умов договору, -

ВСТАНОВИВ:

23.05.2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3 про зобовязання виконання умов договору.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 24.05.2018 року відкрито загальне позовне провадження по справі.

До початку розгляду справи по суті 25.05.2018 року позивачами та відповідачем до суду подано заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, згідно з якої сторони просять визнати мирову угоду і закрити провадження у справі на підставі ст. 207 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

За мировою угодою від 25 травня 2018 року за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, визнається право власності на: - громадський будинок - магазин (літер А-1) загальною площею 299,8 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 73,6 кв.м., 2-допоміжне приміщення площею 3,4 кв.м., 3-санвузол площею 1,7 кв.м., 4-санвузол площею 1,7 кв.м., 5-торгівельна зала площею 75,4 кв.м., 6-торгівельна зала площею 120,3 кв.м., 7-допоміжне приміщення площею 20,5 кв.м., 8-допоміжне приміщення площею 1,6 кв.м., 9-санвузол площею 1,6 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Гожулівська, 4 з правом присвоєння окремої адреси; - громадський будинок - магазин (Літер А-1) загальною площею 56,1 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 54,9 кв.м., 2-санвузол площею 1,2 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. 23 вересня та вул ОСОБА_4; - громадський будинок - магазин (Літер А-1) загальною площею 79,5 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 35,6 кв.м., 2-санвузол площею 1,5 кв.м., 3-допоміжне приміщення площею 2,9 кв.м., 4-допоміжне приміщення площею 26,0 кв.м., 5-торгівельна зала площею 13,5 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Грушевського, 4 поруч із зупинкою громадського транспорту Мотель. За ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, визнається право власності на: - магазин (Літер А-1) загальною площею 73,7 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 19,1 кв.м., 2-торгівельна зала площею 18,9 кв.м., 3-торгівельна зала площею 19,3 кв.м., 4-торгівельна зала площею 16,4 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. Соборності та вул. Зіньківскій з правом присвоєння окремої адреси; - магазин (Літер А-1) загальною площею 82,9 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 80,7 кв.м., 2-санвузол площею 2,2 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Зіньківска, 4 з правом присвоєння окремої адреси.

Позивачі відмовляються від будь-яких претензій до відповідача; за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, визнається право власності на - громадський будинок - магазин (літер А-1) загальною площею 299,8 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 73,6 кв.м., 2-допоміжне приміщення площею 3,4 кв.м., 3-санвузол площею 1,7 кв.м., 4-санвузол площею 1,7 кв.м., 5-торгівельна зала площею 75,4 кв.м., 6-торгівельна зала площею 120,3 кв.м., 7-допоміжне приміщення площею 20,5 кв.м., 8-допоміжне приміщення площею 1,6 кв.м., 9-санвузол площею 1,6 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Гожулівська, 4 з правом присвоєння окремої адреси; громадський будинок - магазин (Літер А-1) загальною площею 56,1 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 54,9 кв.м., 2-санвузол площею 1,2 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. 23 вересня та вул ОСОБА_4; громадський будинок - магазин (Літер А-1) загальною площею 79,5 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 35,6 кв.м., 2-санвузол площею 1,5 кв.м., 3-допоміжне приміщення площею 2,9 кв.м., 4-допоміжне приміщення площею 26,0 кв.м., 5-торгівельна зала площею 13,5 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Грушевського, 4 поруч із зупинкою громадського транспорту Мотель. За ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2 визнається право власності на магазин (Літер А-1) загальною площею 73,7 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 19,1 кв.м., 2-торгівельна зала площею 18,9 кв.м., 3-торгівельна зала площею 19,3 кв.м., 4-торгівельна зала площею 16,4 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. Соборності та вул. Зіньківскій з правом присвоєння окремої адреси; магазин (Літер А-1) загальною площею 82,9 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 80,7 кв.м., 2-санвузол площею 2,2 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Зіньківска, 4 з правом присвоєння окремої адреси; позовні вимоги в інших частинах залишаються Позивачами без розгляду.

Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши зібрані у справі докази, подані сторонами та встановив наступне.

З метою впорядковуння (приведення у відповідність чинному законодавству України) правовстановлючої документації на нерухоме майно, яке належить позивачам, позивачем-1 та позивачем-2 з відповідачем 19 грудня 2017р. був укладений договір на надання послуг, згідно якого відповідач зобов'язався впорядкувати право власності на належне позивачам нерухоме майно.

Згідно з п. 7.1 договору на надання послуг 19 грудня 2017 р. встановлено строк його виконання.

В порушення умов вказаного договору відповідач не виконав власних зобовязань, не надав позивачам акт виконаних послуг з переліком наданих послуг за період дії договору.

Враховуючи викладене позивачами до суду було подано позов про спонукання відповідача виконати умови договору на надання послуг 19 грудня 2017 р.

До початку розгляду справи позивачами та відповідачем до суду подано заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, згідно якої сторони просять визнати мирову угоду і закрити провадження у справі, на підставі ст. 207 ЦПК України.

Виходячи з обсягу матеріалів справи суд приходить до висновку про затвердження мирової угоди виходячи з наступного.

10 грудня 2014 року Виконавчим комітетом управління з питань містобудування та архітектури полтавської міської ради на замовлення позивача-1 було розроблено паспорт № 01-02-17/3055-1208 привязки групи стаціонарних тимчасових споруд - торговельні павільйони № 1, № 2, по вулиці Грушевського,4 поруч із зупинкою громадського транспорту Мотель.

На підставі рішення 44 сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25 вересня 2014 року Про розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності та рішення 45 сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25 листопада 2014 року Про затвердження документації із землеустрою на розміщення тимчасових споруд для здійснення діяльності було встановлено сервітутне землекористування на земельні ділянки, які знаходяться за адресою : Україна, Полтавська область, місто Полтава, вул. Грушевського, 4 поруч із зупинкою громадського транспорту Мотель для подальшого розміщення стаціонарних тимчасових споруд: - торговельний павільйон № 1, Кадастровий номер земельної ділянки: :18:008:0539, - торговельний павільйон № 2, Кадастровий номер земельної ділянки: :18:008:0538.

08 грудня 2014 року між позивачем-1 та Полтавською міською радою було укладено договори особистого строкового земельного сервітуту на дані земельні ділянки.

В процесі експлуатації вказаного майна через існуючу необхідність позивачем-1 було здійснено переобладнання під магазин загальною площею 79,5 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 35,6 кв.м., 2-санвузол площею 1,5 кв.м., 3-допоміжне приміщення площею 2,9 кв.м., 4-допоміжне приміщення площею 26,0 кв.м., 5-торгівельна зала площею 13,5 кв.м.

При цьому заявлені вимоги відповідають даним технічного паспорту (інвентаризаційна справа № 1-738-18), виготовленого ФО-П ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 004363), згідно якого належний позивачу-1 магазин має загальну площу 79,5 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 35,6 кв.м., 2-санвузол площею 1,5 кв.м., 3-допоміжне приміщення площею 2,9 кв.м., 4-допоміжне приміщення площею 26,0 кв.м., 5-торгівельна зала площею 13,5 кв.м. та знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Грушевського, 4, поруч із зупинкою громадського транспорту Мотель.

Згідно зі Звітом за результатами технічного обстеження на відповідність державним стандартам та будівельним нормам по обєктам, виконаного ФОП ОСОБА_6М.(класифікаційний сертифікат серії АЕ № 002754) приміщення магазину площею 79,5 кв.м. за адресою м. Полтава, вул. Грушевського, 4, поруч із зупинкою громадського транспорту Мотель відповідає діючим нормам та правилам для такого типу приміщень - вогнестійкість - ІІІ згідно з додатком в ДБН В.2.2.-7-202 «Захист від пожежі. Пожежна безпека обєктів будівництва», клас наслідків (відповідальності) будівлі - СС1 Згідно ДБН В.1.2.-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд, будівельних конструкцій та основ», а відповідно можлива його надійна та безпечна експлуатація.

12 серпня 2014 року Виконавчим комітетом управління з питань містобудування та архітектури полтавської міської ради на замовлення позивача-1 було розроблено паспорт № 01-02-17/1941-1152 привязки групи стаціонарних тимчасових споруд - торговельні павільйони № 1, № 2, за адресою: перехрестя вул. 23 вересня та вул. Калініна в м. Полтаві.

На підставі рішення 43 сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 22 липня 2014 року Про розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності було встановлено сервітутне землекористування на земельну ділянку, яка знаходяться за адресою: Україна, Полтавська область, місто Полтава, перехрестя вул. 23 вересня та вул. Калініна для подальшого розміщення стаціонарних тимчасових споруд: - торговельний павільйон № 2, Кадастровий номер земельної ділянки: :18:007:0273.

05 серпня 2014 року між позивачем-1 та Полтавською міською радою було укладено договори особистого строкового земельного сервітуту на дану земельну ділянку.

У відповідності до Розпорядження Голови Полтавської ОДА від № 207 «Про перейменування топонімічних назв, демонтаж меморіальних дощок та зображень комуністичної символіки в місті Полтаві» вулиця Калініна в місті Полтаві перейменовано у вулицю ОСОБА_4 з залишенням за об'єктами нерухомості попередньої нумерації.

В процесі експлуатації вказаного майна через існуючу необхідність позивачем-1 було здійснено його переобладнання під магазин загальною площею 56,1 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 54,9 кв.м., 2-санвузол площею 1,2 кв.м.

При цьому заявлені вимоги відповідають даним технічного паспорту (інвентаризаційна справа № 1-737-18), виготовленого ФО-П ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 004363), згідно якого належний позивачу-1 магазин має загальну площу 56,1 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 54,9 кв.м., 2-санвузол площею 1,2 кв.м. та знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. 23 вересня та вул. ОСОБА_4.

Згідно зі Звітом за результатами технічного обстеження на відповідність державним стандартам та будівельним нормам по обєктам, виконаного ФОП ОСОБА_6М.(класифікаційний сертифікат серії АЕ № 002754) приміщення магазину площею 54,9 кв.м. за адресою м. Полтава, перехрестя вул. 23 вересня та вул. Івана Мазепи відповідає діючим нормам та правилам для такого типу приміщень - вогнестійкість - ІІІ згідно з додатком в ДБН В.2.2.-7-202 «Захист від пожежі. Пожежна безпека обєктів будівництва», клас наслідків (відповідальності) будівлі - СС1 Згідно ДБН В.1.2.-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд, будівельних конструкцій та основ», а відповідно можлива його надійна та безпечна експлуатація.

22 лютого 2017 року Виконавчим комітетом управління з питань містобудування та архітектури полтавської міської ради на замовлення позивачем-1 було розроблено паспорт № 01-02-01-16/312-1536 привязки стаціонарних тимчасових споруд - торговельні павільйони № 1, № 2, за адресою: м. Полтава, вул. Гожулівська, 4.

22 лютого 2017 року Виконавчим комітетом управління з питань містобудування та архітектури полтавської міської ради на замовлення позивача-1 було розроблено паспорти № № 01-02-01-16/311-1537, 01-02-01-16/310-1538, 01-02-01-16/310-1538 привязки стаціонарних тимчасових споруд - торговельні павільйони №№ 3, 4, 5, 6, 7, 8 за адресою: м. Полтава, вул. Гожулівська, 4.

На підставі рішення 9 сесії Полтавської міської ради сьомого скликання ід 31 січня 2017 року Про розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності було встановлено сервітутне землекористування на земельну ділянку, яка знаходяться за адресою : Україна, Полтавська область, місто Полтава, вул. Гожулівська, 4 для подальшого розміщення стаціонарних тимчасових споруд: торговельний кіоск № 1, Кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0687; торговельний кіоск № 2, Кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0689; торговельний кіоск № 3, Кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0694; торговельний кіоск № 4, Кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0688; торговельний кіоск № 5, Кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0691; торговельний кіоск № 6, Кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0703; торговельний кіоск № 7, Кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0693; торговельний кіоск № 8, Кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0692.

13 лютого 2017 року між позивачем-1 та Полтавською міською радою було укладено договори особистого строкового земельного сервітуту на дані земельні ділянки.

В процесі експлуатації вказаних торговельних кіосків через існуючу необхідність позивачем-1 було здійснено їх переобладнання під магазин загальною площею 299,8 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 73,6 кв.м., 2-допоміжне приміщення площею 3,4 кв.м., 3-санвузол площею 1,7 кв.м., 4-санвузол площею 1,7 кв.м., 5-торгівельна зала площею 75,4 кв.м., 6-торгівельна зала площею 120,3 кв.м., 7-допоміжне приміщення площею 20,5 кв.м., 8-допоміжне приміщення площею 1,6 кв.м., 9-санвузол площею 1,6 кв.м.

При цьому заявлені вимоги відповідають даним технічного паспорту (інвентаризаційна справа № 1-736-18), виготовленого ФО-П ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 004363), згідно якого належний позивачу-1 магазин має загальну площу 299,8 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 73,6 кв.м., 2-допоміжне приміщення площею 3,4 кв.м., 3-санвузол площею 1,7 кв.м., 4-санвузол площею 1,7 кв.м., 5-торгівельна зала площею 75,4 кв.м., 6-торгівельна зала площею 120,3 кв.м., 7-допоміжне приміщення площею 20,5 кв.м., 8-допоміжне приміщення площею 1,6 кв.м., 9-санвузол площею 1,6 кв.м. та знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Гожулівська, 4.

Згідно зі Звітом за результатами технічного обстеження на відповідність державним стандартам та будівельним нормам по обєктам, виконаного ФОП ОСОБА_6М.(класифікаційний сертифікат серії АЕ № 002754) приміщення магазину площею 299,8 кв.м. за адресою м. Полтава, перехрестя вул. Гожулівська, 4 відповідає діючим нормам та правилам для такого типу приміщень - вогнестійкість - ІІІ згідно з додатком в ДБН В.2.2.-7-202 «Захист від пожежі. Пожежна безпека обєктів будівництва», клас наслідків (відповідальності) будівлі - СС1 Згідно ДБН В.1.2.-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд, будівельних конструкцій та основ», а відповідно можлива його надійна та безпечна експлуатація. 24 липня 2017 року Виконавчим комітетом управління з питань містобудування та архітектури полтавської міської ради на замовлення позивача-2 було розроблено паспорт № 01-02-01-16/1456-1601 привязки стаціонарної тимчасової споруди - торговельний павільйон № 1, за адресою: м. Полтава, вул. Зіньківська, 4.

24 липня 2017 року Виконавчим комітетом управління з питань містобудування та архітектури полтавської міської ради на замовлення позивача-2 було розроблено паспорт № 01-02-01-16/1457-1602 привязки стаціонарної тимчасової споруди - торговельний павільйон № 2, за адресою: м. Полтава, вул. Зіньківська, 4.

На підставі рішення 12 сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 15 вересня 2017 року Про розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності було встановлено сервітутне землекористування на земельну ділянку, яка знаходяться за адресою: Україна, Полтавська область, місто Полтава, вул. Зіньківська, 4 для подальшого розміщення стаціонарних тимчасових споруд : торговельний павільйон № 1, Кадастровий номер земельної ділянки: :11:004:0423; торговельний павільйон № 2, Кадастровий номер земельної ділянки: :11:004:0422.

13 лютого 2017 року між позивачем-2 та Полтавською міською радою було укладено договори особистого строкового земельного сервітуту на дані земельні ділянки.

В процесі експлуатації вказаних торговельних павільйонів через існуючу необхідність позивачем-2 було здійснено його переобладнання під магазин загальною площею 82,9 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 80,7 кв.м., 2-санвузол площею 2,2 кв.м.

При цьому заявлені вимоги відповідають даним технічного паспорту (інвентаризаційна справа № 1-734-18), виготовленого ФО-П ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 004363), згідно якого належний позивачу-2 магазин має загальну площу 82,9 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 80,7 кв.м., 2-санвузол площею 2,2 кв.м. та знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Зіньківська, 4.

Згідно Звіту за результатами технічного обстеження на відповідність державним стандартам та будівельним нормам по обєктам, виконаного ФОП ОСОБА_6М.(класифікаційний сертифікат серії АЕ № 002754) приміщення магазину площею 82,9 кв.м. за адресою м. Полтава, вул. Зіньківська, 4 відповідає діючим нормам та правилам для такого типу приміщень - вогнестійкість - ІІІ згідно з додатком в ДБН В.2.2.-7-202 «Захист від пожежі. Пожежна безпека обєктів будівництва», клас наслідків (відповідальності) будівлі - СС1 Згідно ДБН В.1.2.-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд, будівельних конструкцій та основ», а відповідно можлива його надійна та безпечна експлуатація.

24 липня 2017 року Виконавчим комітетом управління з питань містобудування та архітектури полтавської міської ради на замовлення позивача-2 було розроблено паспорт № 01-02-01-16/1459-1600 привязки стаціонарної тимчасової споруди - торговельний павільйон, за адресою: перехрестя вул. Соборності та вул. Зіньківська.

24 липня 2017 року Виконавчим комітетом управління з питань містобудування та архітектури Полтавської міської ради на замовлення позивача-2 було розроблено паспорт № 01-02-01-16/1458-1603 привязки стаціонарної тимчасової споруди - торговельний павільйон № 3, за адресою: м. Полтава, вул. Зіньківська, 4.

На підставі рішення 12 сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 15 вересня 2017 року Про розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності було встановлено сервітутне землекористування на земельну ділянку, яка знаходяться за адресою: Україна, Полтавська область, місто Полтава, вул. Зіньківська, 4 для подальшого розміщення стаціонарних тимчасових споруд - торговельний павільйон № 3, Кадастровий номер земельної ділянки: :11:004:0426.

На підставі рішення 12 сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 15 вересня 2017 року Про розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності було встановлено сервітутне землекористування на земельну ділянку, яка знаходяться за адресою: Україна, Полтавська область, місто Полтава, перехрестя вул. Соборності та вул. Зіньківська для подальшого розміщення стаціонарних тимчасових споруд - торговельний павільйон, Кадастровий номер земельної ділянки: :11:004:0419.

19 жовтня 2017 року між позивачем-2 та Полтавською міською радою було укладено договори особистого строкового земельного сервітуту на дані земельні ділянки.

В процесі експлуатації вказаних торговельних павільйонів через існуючу необхідність позивачем-2 було здійснено їх переобладнання під магазин загальною площею 73,7 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 19,1 кв.м., 2-торгівельна зала площею 18,9 кв.м., 3-торгівельна зала площею 19,3 кв.м., 4-торгівельна зала площею 16,4 кв.м.

При цьому заявлені вимоги відповідають даним технічного паспорту (інвентаризаційна справа № 1-735-18), виготовленого ФО-П ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 004363), згідно якого належний позивачу-2 магазин має загальну площу 73,7 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 19,1 кв.м., 2-торгівельна зала площею 18,9 кв.м., 3-торгівельна зала площею 19,3 кв.м., 4-торгівельна зала площею 16,4 кв.м. та знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. Соборності та вул. Зіньківської.

Згідно зі Звітом за результатами технічного обстеження на відповідність державним стандартам та будівельним нормам по обєктам, виконаного ФОП ОСОБА_6М.(класифікаційний сертифікат серії АЕ № 002754) приміщення магазину площею 73,7 кв.м. за адресою м. Полтава, перехрестя вул. Соборності та вул. Зіньківської відповідає діючим нормам та правилам для такого типу приміщень - вогнестійкість - ІІІ згідно з додатком в ДБН В.2.2.-7-202 «Захист від пожежі. Пожежна безпека обєктів будівництва», клас наслідків (відповідальності) будівлі - СС1 Згідно ДБН В.1.2.-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд, будівельних конструкцій та основ», а відповідно можлива його надійна та безпечна експлуатація.

Наведені обставини свідчать про те, що право власності Позивачами на вказані об'єкти нерухомого майна набуто правомірно.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

За змістом ст. 182 ЦК України та ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" право власності та інші речові права на нерухомі речі підлягають обов'язковій державній реєстрації.

У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних та інтересів можуть бути серед інших: визнання права.

Згідно з ч.1 ст. 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до п. п. 5 ч.1 ст. 19 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної силі.

Заявлені вимоги в частині визнання права власності відповідають даним технічної інвентаризації - технічним паспортам на приміщення, виготовленим у відповідності до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24.05.2001р. № 127.

Отже, сторонами справи доведені вимоги у повному обсязі, тому заява сторін про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а мирова угода підлягає затвердженню.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі (ч. 4 ст. 207 ЦПК України).

Вказана мирова угода не порушує права інших осіб та є підставою для здійснення реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Ознайомившись з текстом мирової угоди, дослідивши обставини даної цивільної справи, суд вважає можливим затвердити дану мирову угоду, оскільки умови мирової угоди не порушують права, інтереси сторін та інших осіб, є підстави для вирішення спору у добровільному порядку.

Сторонам наслідки закриття провадження по справі за ст. 207 ЦПК України роз'яснено та зрозумілі.

Згідно зі ст. 207 п. 4 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 3, п. п. 5 ч. 1 ст. 19 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень»; ст. 16, ч. 1 ст. 20, ст. 182, ч. 1 ст. 319, ч. 2 ст. 328, ч. 2 ст. 331, ст. 392 ЦК України, ст. 207 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (м. Полтава, вул. Тімірязєва, буд. 68, 36000), ОСОБА_2 (с. Весняна, буд. 4, с. Горбанівка, Полтавська обл., 38782) до ОСОБА_3 (36008, м. Полтава, вул. Київське шосе, 56) про зобовязання виконання умов договору задовольнити в повному обсязі.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про зобовязання виконання умов договору.

За умовами мирової угоди:

1. За ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, визнається право власності на:

- громадський будинок - магазин (літер А-1)загальною площею 299,8 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 73,6 кв.м., 2-допоміжне приміщення площею 3,4 кв.м., 3-санвузол площею 1,7 кв.м., 4-санвузол площею 1,7 кв.м., 5-торгівельна зала площею 75,4 кв.м., 6-торгівельна зала площею 120,3 кв.м., 7-допоміжне приміщення площею 20,5 кв.м., 8-допоміжне приміщення площею 1,6 кв.м., 9-санвузол площею 1,6 кв.м., який знаходиться за адресою м.Полтава, вул.Гожулівська, 4, з правом присвоєння окремої адреси;

-громадський будинок - магазин (літер А-1) загальною площею 56,1 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 54,9 кв.м., 2-санвузол площею 1,2 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. 23 вересня та вул ОСОБА_4, з правом присвоєння окремої адреси;

- громадський будинок - магазин (літер А-1) загальною площею 79,5 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 35,6 кв.м., 2-санвузол площею 1,5 кв.м., 3-допоміжне приміщення площею 2,9 кв.м., 4-допоміжне приміщення площею 26,0 кв.м., 5-торгівельна зала площею 13,5 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Грушевського, 4 поруч із зупинкою громадського транспорту Мотель, з правом присвоєння окремої адреси;

2. За ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, визнається право власності на :

- громадський будинок - магазин (літер А-1) загальною площею 73,7 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 19,1 кв.м., 2-торгівельна зала площею 18,9 кв.м., 3-торгівельна зала площею 19,3 кв.м., 4-торгівельна зала площею 16,4 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. Соборності та вул. Зіньківскій, з правом присвоєння окремої адреси;

- громадський будинок - магазин (літер А-1)загальною площею 82,9 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 80,7 кв.м., 2-санвузол площею 2,2 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Зіньківска, 4, з правом присвоєння окремої адреси;

3. ОСОБА_1, ОСОБА_2 відмовляються від будь-яких претензій до ОСОБА_3, в т.ч. і на нерухоме майно, на яке визнається право власності за цією мировою угодою;

4. Право власності ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, на громадський будинок - магазин (літер А-1)загальною площею 299,8 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 73,6 кв.м., 2-допоміжне приміщення площею 3,4 кв.м., 3-санвузол площею 1,7 кв.м., 4-санвузол площею 1,7 кв.м., 5-торгівельна зала площею 75,4 кв.м., 6-торгівельна зала площею 120,3 кв.м., 7-допоміжне приміщення площею 20,5 кв.м., 8-допоміжне приміщення площею 1,6 кв.м., 9-санвузол площею 1,6 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Гожулівська, 4; громадський будинок - магазин (літер А-1) загальною площею 56,1 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 54,9 кв.м., 2-санвузол площею 1,2 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. 23 вересня та вул ОСОБА_4; громадський будинок - магазин (літер А-1) загальною площею 79,5 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 35,6 кв.м., 2-санвузол площею 1,5 кв.м., 3-допоміжне приміщення площею 2,9 кв.м., 4-допоміжне приміщення площею 26,0 кв.м., 5-торгівельна зала площею 13,5 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Грушевського, 4 поруч із зупинкою громадського транспорту Мотель; право власності ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, на громадський будинок - магазин (літер А-1) загальною площею 73,7 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 19,1 кв.м., 2-торгівельна зала площею 18,9 кв.м., 3-торгівельна зала площею 19,3 кв.м., 4-торгівельна зала площею 16,4 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, перехрестя вул. Соборності та вул. Зіньківскій; громадський будинок - магазин (літер А-1)загальною площею 82,9 кв.м., який складається з 1-торгівельна зала площею 80,7 кв.м., 2-санвузол площею 2,2 кв.м., який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Зіньківска, підлягають державній реєстрації.

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 в іншій частині - залишити без розгляду.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (м. Полтава, вул. Тімірязєва, буд. 68, 36000), ОСОБА_2 (с. Весняна, буд. 4, с. Горбанівка, Полтавська обл., 38782) до ОСОБА_3 (36008, м. Полтава, вул. Київське шосе, 56) про зобовязання виконання умов договору - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку її оскарження.

Суддя М.О. Материнко