Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.05.2018 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Мазур К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що з 2007 року по теперішній час він проживає у квартирі АДРЕСА_1. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - квартирою, як своєю власною, тобто фактично став її власником. Постійно доглядає за нею, утримує, проводить ремонтні роботи. Власники квартири ОСОБА_3 та ОСОБА_4 померли, ще за життя у них була домовленість про те, що квартира буде належати позивачу, він провів розрахунок, але не встиг оформити договір купівлі-продажу. Спадкоємці їх майна відсутні. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.

Представник відповідача Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, в 2007 році, з дозволу власників ОСОБА_3 та ОСОБА_4, позивач поселився проживати в квартирі АДРЕСА_1.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло, видане 12.08.1997 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1.

Власники квартири ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.04.2009 року та ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою Барського районного відділу ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області № 1581-16.1/36 від 24.04.2018 року.

Позивач по теперішній час проживає у вказаній квартирі, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно довідки Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області № 245 від 16.04.2018 року, ОСОБА_1 з 2007 року проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст.12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, ст. 344 ЦК України,-

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру № 7, житловою площею 24,9 м.кв, загальною площею 38,2 м.кв, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).

Суддя: