Справа № 129/3413/17
Провадження по справі № 2/129/256/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"21" травня 2018 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Дєдова С.М.,
заочно розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог - Кунківська сільська рада Гайсинського району Вінницької області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-
26.12.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог - Кунківська сільська рада Гайсинського району Вінницької області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації ОСОБА_2, посилаючись на те, що вона на підставі договору дарування від 28.02.2003 р., зареєстрованого державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_2, який раніше проживав в даному житловому будинку з її дочкою, але не має ніякого родинного відношення до неї, не бере участь в утриманні житлового будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї на підставі наявних в матеріалах справи доказів, заявила про ухвалення заочного рішення у разі неявки відповідача (а.с.47).
Відповідач в судове засідання тричі поспіль не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявив, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с.35,37,44).
Представник третьої особи Кунківська сільська рада Гайсинського району Вінницької області вимоги визнав повністю, просив справу розглянути у його відсутність (а.с.46).
Оскільки належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи відповідач у судові засідання не з'явився жодного разу, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, клопотань про відкладення справи, відзиву, а позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, тому відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважав необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення, про що 27.03.2018 року постановив ухвалу.
З урахуванням письмової позиції представника позивача та досліджених доказів суд визнає за необхідне за згодою представника позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_1на підставі договору дарування від 28.02.2003 р., зареєстрованого державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_2 в цьому будинку не проживає більше одного року, проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки, ОСОБА_1на підставі договору дарування від 28.02.2003 р., зареєстрованого державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 і не бажає, щоб ОСОБА_2 був зареєстрований у її будинку, він в ньому не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивачка не може реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то необхідно зобов'язати відповідача не чинити ОСОБА_1 перешкод у користування і розпорядження належного їй на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і здійснити зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за даною адресою.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду виданий 28.03.2003р. на ім'я ОСОБА_1 (а.с.6-7);
- договором дарування від 28.02.2003 р., зареєстрований державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210, згідно з яким ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (а.с.8);
- витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 483209 від 05.05.2003р., згідно з яким власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, підстава виникнення права власності договір дарування від 28.02.2003 р., зареєстрований державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210 (а.с.9);
- довідкою виконавчого комітету Носовецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 888 від 15.12.2017 р., про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб, з якої видно, що в житловому будинку по АДРЕСА_1 Вінницької області зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 (а.с.11);
- довідкою виконавчого комітету Носовецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 859 від 08.12.2017 р., про те, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований по АДРЕСА_1 Вінницької області, але не проживає (а.с.12);
- актом-проживання складеним виконавчим комітетом Носовецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 880 від 12.12.2017 р., за яким встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований по АДРЕСА_1 Вінницької області, але не проживає (а.с.13);
- довідкою виконавчого комітету Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 385 від 03.05.2018 р. про те, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає з 22.08.2016 р. за адресою АДРЕСА_1 (а.с.43).
З ухваленням рішення про задоволення вимог позову з відповідача відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України стягнути на користь позивача 640 (шістсот сорок) грн. судового збору.
Керуючись ст.ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,-
Позов задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами № АДРЕСА_1, шляхом зняття із реєстрації місця проживання в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами № АДРЕСА_1, належного на праві приватної власності ОСОБА_1, у зв'язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік.
Зобов'язати Кунківську сільську раду здійснити зняття із реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640грн. сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з часу отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: