БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/4888/17
провадження № 2/361/404/18
РІШЕННЯ

Іменем України

13 квітня 2018 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1,
за участю секретаря ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Калитянської селищної ради Броварського району Київської, третя особа Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області, про визнання у порядку спадкування за законом права на завершення процедури приватизації земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

У серпні 2018 року ОСОБА_3 звернувся із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що 17 жовтня 2005 року померла ОСОБА_4. До складу спадщини після смерті ОСОБА_4 входить земельна частка (пай), яка належала останній на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), серія РН № 321291, виданого Броварською районною державною адміністрацією 16 грудня 2002 року. Однак, оригінал такого сертифікату втрачено, а отримати його дублікат не є можливим. За життя ОСОБА_4 розпочала процедуру приватизації земельної частки (паю), з якої виділено в натурі земельні ділянки для ведення товарного с/г виробництва на території Заворицької сільради за межам населеного пункту, яка розташована в с. Заворичі Броварського району Київської області, та присвоєно кадастрові номери :07:003:0007 та :08:002:0016. Проте, за життя ОСОБА_4 не встигла отримати державні акти на виділені земельні ділянки, тому державним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4, так як відсутній правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку.

За таких обставин, та враховуючи те, що ОСОБА_4 розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, однак не завершила цю процедуру, так як померла, то право на завершення процедури приватизації та отримання даних земельних ділянок у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлої.

Тому, позивач просить визнати за ним право на завершення процедури приватизації й одержання на його імя правовстановлюючих документів на земельні ділянки: площею 3,2275 га, кадастровий номер :07:003:0007, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в адміністративних межах Заворицької сільської ради за межами населеного пункту, яка розташована в с. Заворичі, Броварського району Київської області; та площею 0,5856 га, кадастровий номер :08:002:0016, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в адміністративних межах Заворицької сільської ради за межами населеного пункту, яка розташована в с. Заворичі Броварського району Київської області.

У судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання його представник ОСОБА_5 надала заяву, в якій просила позовні вимоги задовольнити у повному обсязі та здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник Калитянської селищної ради Броварського району Київської області у судове засідання не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання направив листа, в якому позовні вимоги визнав та просив здійснювати розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила листа, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що 17 жовтня 2010 року померла ОСОБА_4, про що свідчить копія свідоцтва про її смерть серії 1-ОК № 202929, виданого 20 жовтня 2010 року виконкомом Заворицької сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне їй майно.

Матеріалами справи встановлено, що за життя 28 травня 2008 року ОСОБА_4 склала заповіт, який посвідчений секретарем Заворицької сільської ради Броварського району Київської області, та відповідно до якого все своє майно де б воно не було, і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_3 (а.с. 59).

Із спадкової справи № 706/2010 до майна померлої 17.10.2010 року ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_3, як спадкоємець за заповітом, звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою, в якій просив видати йому свідоцтво про право на спадщину, у тому числі і на земельну частку (пай), яка належала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), серія РН № 321291, виданого Броварською районною державною адміністрацією 16 грудня 2002 року (а.с. 76).

Листом державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори від 04.08.2017 р. за № 2646/02-14 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку позивачу відмовлено з тих підстав, що останнім не надано оригіналу документа, що посвідчує право власності спадкодавця на право на земельну частку (пай) (а.с. 15).

Матеріалами справи встановлено, що у звязку із відсутністю оригіналу сертифіката на вказану земельну частку (пай), державний нотаріус Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області звернулася до Управління держкомзему у Броварському районі Київської області із листом, в якому просила видати дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай), серія РН № 321291, виданий Броварською районною державною адміністрацією 16 грудня 2002 року, яка розташована у с. Заворичі Броварського району Київської області, власником якого була померла 17 жовтня 2010 року ОСОБА_4 (а.с. 10).

На вищевказаний лист Управління держкомзему у Броварському районі Київської області повідомив, що земельним законодавством не передбачено видачу дублікатів правовстановлюючих документів на землю на покійних громадян, тому рекомендовано спадкоємцю визнати своє право на земельну частку (пай) в судовому порядку (а.с. 11).

Згідно копії рішення виконавчого комітету Заворицької сільської ради Броварського району Київської області за № 43 від 31 липня 2008 року ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення дубліката сертифікату на земельну частку/пай/, яка розташована у с. Заворичі Броварського району Київської області, замість втраченого сертифікату РН № 321291, виданого Броварською РДА 16.12.2002 р. на імя ОСОБА_4.

Із листа Управління держкомзему у Броварському районі Київської області за № 664 від 20.06.2011 р., який адресований ОСОБА_3, вбачається, що державні акти на право власності на землю на імя покійної ОСОБА_4 в архіві управління та реєстраційному секторі управління відсутні. Також, у даному листі повідомлено, що згідно БД «Кадастровий офіс» на земельні ділянки для ведення с/г виробництва на території Заворицької сільської ради за межами населеного пункту на імя ОСОБА_4 присвоєні наступні кадастрові номера: :07:003:0007, та :08:002:0016. Державні акти на право власності на землю (частку (пай)) на імя ОСОБА_4 не реєструвалися, відповідно не видавалися (а.с. 13).

Також, вищевказана інформація міститься у листі міськрайонного управління у Броварському районі та м. Бровари головного Держгеокадастру у Київській області від 27.02.2018 р. за № 137/153-18.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

У розясненнях «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено

спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З огляду на викладене вбачається, що ОСОБА_4 дійсно на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії РН № 321291, виданого Броварською районною державною адміністрацією 16 грудня 2002 року, належала земельна частка (пай).

Також, матеріалами справи встановлено, що за життя ОСОБА_4 розпочала процедуру приватизації належної їй земельної частки (пай), про що свідчить інформація про виділ в натурі двох земельних ділянок: загальною площею 3,2275 га, кадастровий номер :07:003:0007, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в адміністративних межах Заворицької сільської ради за межами населеного пункту, яка розташована в с. Заворичі, Броварського району Київської області; та загальною площею 0,5856 га, кадастровий номер :08:002:0016, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в адміністративних межах Заворицької сільської ради за межами населеного пункту, яка розташована в с. Заворичі Броварського району Київської області.

Отже, із матеріалів справи вбачається, що спадкодавцем вчинено всі дії, спрямовані на приватизацію та оформлення права власності на спірні земельні ділянки, проте, за життя ОСОБА_4 не встигла їх зареєструвати у встановленому законом порядку.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, враховуючі ті обставини, що за життя спадкодавець розпочала процедуру приватизації спірних земельних ділянок, однак державний акт про право власності на такі земельні ділянки спадкодавець за життя отримати не встигла, суд приходить до висновку, що позивач має право на завершення процедури приватизації спадкових земельних ділянок.

За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1218 ЦК України та ст.ст. 206, 263-265, 273, 352, 354ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, і.н. НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, площею 3,2275 га, кадастровий номер :07:003:0007, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в адміністративних межах Заворицької сільської ради за межами населеного пункту, яка розташована в с. Заворичі, Броварського району Київської області у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 17 жовтня 2010 року, та одержання правовстановлюючих документів на право власності на дану земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, і.н. НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, площею 0,5856 га, кадастровий номер :08:002:0016, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в адміністративних межах Заворицької сільської ради за межами населеного пункту, яка розташована в с. Заворичі Броварського району Київської області у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 17 жовтня 2010 року, та одержання правовстановлюючих документів на право власності на дану земельну ділянку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Н.М. Петришин