Справа №751/9538/16-ц
Провадження №2/751/230/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2018 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

у складі: головуючого-судді Цибенко І. В.

за участю секретаря Чвірової О.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі 1/2 частини житлового будинку , що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 і просить виділити їй в натурі 1/2 частини житлового будинку по вул.Енергетиків ,17 в м.Чернігові, що є у спільній частковій власності; встановити порядок користування земельною ділянкою під житловим будинком та господарськими спорудами та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку та житловий будинок за вказаною адресою .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 18 квітня 2007 року померла її свекруха - ОСОБА_4 Після її смерті залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться по вул.Енергетиків ,17 в м.Чернігові .Спадковий будинок був побудований її свекрухою в 1978 році за її особисті кошти , але без виділення земельної ділянки під індивідуальне будівництва та без дозволу на будіництво. Спадкоємцями за заповітом в рівних частинах є вона та ОСОБА_3 Рішенням суду від 11 грудня 2013 року було визнано право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів та обладнання , які були використані в процесі будівництва житлового будинку та господарських споруд по вул.Енергетиків ,17 в м.Чернігові , в порядку спадкування за заповідом після смерті померлої 18 квітня 2007 року ОСОБА_4; співвласником іншої 1/2 частини будівельних матеріалів та обладнання визнано ОСОБА_3

16 грудня 2016 року ОСОБА_3А, згідно договору дарування подарувала 1/2 частину будівельних матеріалів та обладнання ОСОБА_2

На підставі договору оренди земельної ділянки та рішення суду вона у встановленому порядку зареєструвала право власності на нерухоме майно. З моменту смерті її свекрухи , відповідач постійно перешкоджає їй у користуванні 1/2 частиною будинку. Крім того, відповідач самовільно без її дозволу використовує її кімнату 1-4, яка належить їй за розподілом від 1/2 частини житлового будинку. На її неодноразові звернення до відповідача про виділення в натурі житлового будинку , однак, всі прохання проігноровані і приміщення 1-4 до цього часу не звільнено .

В судовому засіданні 13 січня 2017 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_5 було замінено неналежного відповідача ОСОБА_3 на належного ОСОБА_2

Ухвалою судді від 18.10.2017 було відкрито провадження по справі відповідно до вимог Цивільно процесуального кодексу України в редакції 2004 року.

Ухвалою суду від 03 березня 2017 року було призначено судову оціночно-будівельну експертизу.

26.02.2018 справу було повернуто до суду по виконанню експертизи.

Ухвалою судді від 05.03.2018 було відновлено провадження у справі та визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове 30.05.2018 сторони та їх представники надали заяву про проведення підготовчого судового розгляду без їх участі та затвердження, укладеної між ними уточненої мирової угоди, яку надали суду, наслідки укладання мирової угоди сторонам зрозумілі.

З наданої сторонами уточненої мирової угоди, яка приєднана судом до матеріалів справи, вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору і укладення між сторонами мирової угоди на наступних умовах:

1. Мирова угода укладається сторонами у відповідності зі ст.207 ЦПК з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обовязків сторін щодо спільної часткової власності, а саме житлового будинку та господарських споруд та земельною ділянкою розташованою за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів.

2. Сторони, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи наслідки своїх дій та їх правові наслідки, домовились про поділ житлового будинку та господарських споруд за адресою: місто Чернігів вул. Енергетиків буд 17 на два обєкти нерухомого майна по 46/100 та 54/100 частин обєкту нерухомого майна відповідно до варіанту номер 5 висновку судового експерта ОСОБА_6 від 04 січня 2018 року № 13-17 проведеного на підставі ухвали судді Новозаводського районного суду міста Чернігова Цибенко І.В. від 03 березня 2017 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 751/9538/16-ц наступним чином :

ОСОБА_1 визнає право власності на 54/100 частин в цілому житлового будинку та господарських споруд за адресою: місто Чернігів вул. Енергетиків буд 17 за ОСОБА_2, а саме:

Сіни 1-І площею 3,8 кв.м ;

Коридор 1-ІІ площею 5,6 кв.м ;

Кімната 1-3 площею 12,8 кв.м ;

Кухня 1-5 площею 10,61 кв.м ;

Площею всього: 32,81 кв. м

Літня кухня літ. В-1, в-1;

Сарай літ. Б-1 ;

Сараю літ. б-1;

Сарай б1-1;

Вбиральня літ. Ж-1.

Загальною вартістю: 217 675,00 грн.- відповідно до варіанту номер 5 висновку судового експерта ОСОБА_6 від 04 січня 2018 року № 13-17 проведеного на підставі Ухвали судді Новозаводського районного суду міста Чернігова Цибенко І.В. від 03 березня 2017 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 751/9538/16-ц.

3. Відповідно до мирової угоди:

Визнати право власності за ОСОБА_1 в цілому на 46/100 частин будинку та господарських споруд розташованих за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів та виділити в натурі наступні обєкти:

Кухня 2-2 площею 3,1кв.м;

Кімната 2-1 площею 10,4кв.м;

Кімната 2-3 площею 12,7кв.м;

Кімнати 1-4 площею 10,9кв.м;

Житловою площею всього 37,1 кв. м.

гараж літ. Г;

теплиця літ. Д.

Загальною вартістю:186 642,00 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_2 в цілому на 54/100 частин будинку та господарських споруд розташованих за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів, та виділити в натурі наступні обєкти:

Сіни 1-І площею 3,8 кв.м ;

Коридор 1-ІІ площею 5,6 кв.м ;

Кімната 1-3 площею 12,8 кв.м ;

Кухня 1-5 площею 10,61 кв.м ;

Житловою пощею всього: 32,81 кв. м

Літня кухня літ. В-1, в-1;

Сарай літ. Б-1 ;

Сараю літ. б-1;

Сарай б1-1;

Вбиральня літ. Ж-1.

Загальною вартістю:217 675,00 грн.

3. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів.

3. ОСОБА_2 самостійно проводить наступне перепланування: закладає дверний отвір з приміщення 1-3 до приміщення 1-4, улаштувує дверний отвір з приміщення 2-3 до приміщення 1-4.

4. ОСОБА_1 самостійно обладнає приміщення 2-1 площею 10,4 кв.м в кухню.

5. Порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів встановлюється наступним чином.

Стороні 1: ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 0,05465га, на плані показано синім кольором.

Земельна ділянка площею 0,05465 га розташована в межах: від т. А до т. Б 7,32м, 4,78м, 1,12м, від т. Б до т. В 6,15м, 3,85м, від т. В до т. Г 15,52м, 6,87м, від т. Г до т. Д 6,09м, від т. Д до т. Е 3,08м, від т. Е до т. Ж лінія розподілу будинку, від т. Ж до т. З 1,01м, від т. З до т. К 8,44м, від т. К до т. Л 4,73м, від т. Л до т. М 21,31м, від т. М до т. А 4,82м, 5,02м, 6,04м.

Стороні 2: ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 0,05465га, на плані показано зеленим кольором.

Земельна ділянка площею 0,05465га розташована в межах: від т. Г до т. Д 6,09м, від т. Д до т. Е 3,08м, від т. Е до т. Ж лінія розподілу будинку, від т. Ж до т. З 1,01м, від т. З до т. К 8,44м, від т. К до т. Л 4,73м, від т. Л до т. М 21,31м, від т. М до т. Н 17,66м, від т. Н до т. О 12,02м, 4,67м, 7,31м, від т. О до т. П 5,48м, 4,36м, 18,15м, 29,67м, від т. П до т. Р 2,82м, від т. Р до т. С 28,74м, 1,80м, від т. С до т. Г 3,90м, 1,24м.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились що розмір грошової компенсації за отримання надлишку при розподілі житлового будинку становить 12 000 грн. 00 коп. яку сплачує Аникін ОСОБА_7 ОСОБА_8 на протязі 5 ( пяти місяців) рівними частками з моменту набрання ухвали про затвердження мирової угоди законної сили. Сплата грошової компенсації підтверджується борговою розпискою.

У випадку невиконання ОСОБА_2 умов цієї мирової угоди, Ухвала про її визнання набуває силу виконавчого документа зі строком предявлення згідно законодавства, на підставі якого ОСОБА_1 може ініціювати примусове стягнення.

6. Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій в подальшому.

7. Сторони, що уклали цю мирову угоду домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

8. Дана мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках один у справу № 751/9538/16-ц, до Новозаводського районного суду м. Чернігова та по одному для кожної сторони і набуває чинності з моменту її підписання сторонами.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Статтею 207 ЦПК України визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Вивчивши зміст уточненої мирової угоди від 30.05.2018, суд приходить до висновку, що укладення мирової угоди та її умови не суперечать вимогам закону, не порушують права , свободи чи інтереси учасників справи та інших осіб, стосуються лише прав та обовязків сторін.

Відповідно до поданих письмових заяв сторонами, наслідки затвердження судом мирової угоди та закриття провадження у справі на підставі ч. 2 ст. 256 ЦПК України їм відомі та зрозумілі.

З огляду на викладене, укладена сторонами мирова угода (уточнена) підлягає затвердженню судом.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.49, 142, 158, 207, 208, 255, 256, 259, 260, 352-355 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити уточнену мирову угоду від 30 травня 2018 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з другої сторони, за умовами якої:

1. Мирова угода укладається сторонами у відповідності зі ст.207 ЦПК з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обовязків сторін щодо спільної часткової власності, а саме житлового будинку та господарських споруд та земельною ділянкою розташованою за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів.

2. Сторони, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи наслідки своїх дій та їх правові наслідки, домовились про поділ житлового будинку та господарських споруд за адресою: місто Чернігів вул. Енергетиків буд 17 на два обєкти нерухомого майна по 46/100 та 54/100 частин обєкту нерухомого майна відповідно до варіанту номер 5 висновку судового експерта ОСОБА_6 від 04 січня 2018 року № 13-17 проведеного на підставі ухвали судді Новозаводського районного суду міста Чернігова Цибенко І.В. від 03 березня 2017 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 751/9538/16-ц. наступним чином :

ОСОБА_1 визнає право власності на 54/100 частин в цілому житлового будинку та господарських споруд за адресою: місто Чернігів вул. Енергетиків буд 17 за ОСОБА_2, а саме:

Сіни 1-І площею 3,8 кв.м ;

Коридор 1-ІІ площею 5,6 кв.м ;

Кімната 1-3 площею 12,8 кв.м ;

Кухня 1-5 площею 10,61 кв.м ;

Площею всього: 32,81 кв. м

Літня кухня літ. В-1, в-1;

Сарай літ. Б-1 ;

Сараю літ. б-1;

Сарай б1-1;

Вбиральня літ. Ж-1.

Загальною вартістю: 217 675,00 грн.- відповідно до варіанту номер 5 висновку судового експерта ОСОБА_6 від 04 січня 2018 року № 13-17 проведеного на підставі ухвали судді Новозаводського районного суду міста Чернігова Цибенко І.В. від 03 березня 2017 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 751/9538/16-ц.

3. Відповідно до мирової угоди:

Визнати право власності за ОСОБА_1 в цілому на 46/100 частин будинку та господарських споруд розташованих за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів та виділити в натурі наступні обєкти:

Кухня 2-2 площею 3,1кв.м;

Кімната 2-1 площею 10,4кв.м;

Кімната 2-3 площею 12,7кв.м;

Кімнати 1-4 площею 10,9кв.м;

Житловою площею всього 37,1 кв. м.

гараж літ. Г;

теплиця літ. Д.

Загальною вартістю:186 642,00 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_2 в цілому на 54/100 частин будинку та господарських споруд розташованих за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів, та виділити в натурі наступні обєкти:

Сіни 1-І площею 3,8 кв.м ;

Коридор 1-ІІ площею 5,6 кв.м ;

Кімната 1-3 площею 12,8 кв.м ;

Кухня 1-5 площею 10,61 кв.м ;

Житловою пощею всього: 32,81 кв. м

Літня кухня літ. В-1, в-1;

Сарай літ. Б-1 ;

Сараю літ. б-1;

Сарай б1-1;

Вбиральня літ. Ж-1.

Загальною вартістю:217 675,00 грн.

3. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів.

3. ОСОБА_2 самостійно проводить наступне перепланування: закладає дверний отвір з приміщення 1-3 до приміщення 1-4, улаштувує дверний отвір з приміщення 2-3 до приміщення 1-4.

4. ОСОБА_1 самостійно обладнає приміщення 2-1 площею 10,4 кв.м в кухню.

5. Порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: вулиця Енергетиків будинок 17 в місті Чернігів встановлюється наступним чином.

Стороні 1: ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 0,05465га, на плані показано синім кольором.

Земельна ділянка площею 0,05465га розташована в межах: від т. А до т. Б 7,32м, 4,78м, 1,12м, від т. Б до т. В 6,15м, 3,85м, від т. В до т. Г 15,52м, 6,87м, від т. Г до т. Д 6,09м, від т. Д до т. Е 3,08м, від т. Е до т. Ж лінія розподілу будинку, від т. Ж до т. З 1,01м, від т. З до т. К 8,44м, від т. К до т. Л 4,73м, від т. Л до т. М 21,31м, від т. М до т. А 4,82м, 5,02м, 6,04м.

Стороні 2: ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 0,05465га, на плані показано зеленим кольором.

Земельна ділянка площею 0,05465га розташована в межах: від т. Г до т. Д 6,09м, від т. Д до т. Е 3,08м, від т. Е до т. Ж лінія розподілу будинку, від т. Ж до т. З 1,01м, від т. З до т. К 8,44м, від т. К до т. Л 4,73м, від т. Л до т. М 21,31м, від т. М до т. Н 17,66м, від т. Н до т. О 12,02м, 4,67м, 7,31м, від т. О до т. П 5,48м, 4,36м, 18,15м, 29,67м, від т. П до т. Р 2,82м, від т. Р до т. С 28,74м, 1,80м, від т. С до т. Г 3,90м, 1,24м.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились що розмір грошової компенсації за отримання надлишку при розподілі житлового будинку становить 12 000 грн. 00 коп. яку сплачуєАникін ОСОБА_7 ОСОБА_8 на протязі 5 ( пяти місяців) рівними частками з моменту набрання Ухвали про затвердження мирової угоди законної сили. Сплата грошової компенсації підтверджується борговою розпискою.

У випадку невиконання ОСОБА_2 умов цієї мирової угоди, Ухвала про її визнання набуває силу виконавчого документа зі строком предявлення згідно законодавства, на підставі якого ОСОБА_1 може ініціювати примусове стягнення.

6. Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій в подальшому.

7. Сторони, що уклали цю мирову угоду домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

8. Дана мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках один у справу № 751/9538/16-ц, до Новозаводського районного суду м. Чернігова та по одному для кожної сторони і набуває чинності з моменту її підписання сторонами.

Ухвала суду про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом у відповідності до частини 2 статті 208 ЦПК України та Закону України «Про виконавче провадження».

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі 1/2 частини житлового будинку , що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - закрити, в звязку із затвердженням мирової угоди.

Розяснити сторонам процесуальні наслідки закриття провадження в справі в звязку з укладенням мирової угоди, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України.

Розяснити сторонам, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Уразі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченого законодавством для виконання судових рішень.

Ця мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження Новозаводським районним судом м. Чернігова та діє до виконання Сторонами взятих на себе зобовязань відповідно до ст. 208 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області в 15 денний строк з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Новозаводський районний суд м. Чернігова.

Суддя І. В. Цибенко