Провадження № 2/344/1768/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2018 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі : головуючого- судді Антоняка Т.М.

секретаря Устинської Н.С.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Івано-Франківськ цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про виділення в натурі частки домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 звернулися з заявою до ОСОБА_4 про виділення в натурі частки домоволодіння та стягнення грошової компенсації за перевищення реальної частки, стягнення судових витрат.

28 березня 2018 року позивачі подали до суду заяву, в якій просили залишити без розгляду позовні вимоги в частині стягнення із відповідача грошової компенсації за перевищення реальної частки над ідеальною та відшкодування судових витрат.

В судовому засіданні позивач та представники позивачів підтримали заявлені позовні вимоги, просили позов задовольнити.

Відповідач визнав позовні вимоги.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, які надані сторонами, зясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 24.04.1969 року ОСОБА_7 купив у ОСОБА_8 цілий незакінчений будівництвом будинок у місті Івано-Франківськ по вул. Заболотівській 5 (а.с.48-49).

Згідно договору купівлі-продажу від 13.12.1972 року ОСОБА_7 продав ОСОБА_4 1/2 (половину) будинку з відповідними господарськими будівлями у м.Івано-Франківськ, по вул. Заболотівській 5, жилою площею 88,5 кв.м. (а.с.50-51).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 11.08.2008 року ОСОБА_7 був власником земельної ділянки площею 0,0261 га, розташованою за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Заболотівська 5/1 (а.с.32-33).

ОСОБА_7 помер 11.02.2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.52).

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 спадкоємцям після смерті ОСОБА_7, який помер 11.02.2014 року, є його донька ОСОБА_1, син ОСОБА_6 та дружина ОСОБА_5, на них оформлено право власності на 1/2 частки домоволодіння №5, що знаходиться по вулиці Заболотівській у м.Івано-Франківськ (а.с.42-44).

Також Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 спадкоємцям після смерті ОСОБА_7, який помер 11.02.2014 року, є його донька ОСОБА_1, син ОСОБА_6 та дружина ОСОБА_5, на них оформлено право власності на земельну ділянку, площею 0,0261 га, що знаходиться по вулиці Заболотівській 5/1 у місті Івано-Франківську, кадастровий номер :03:004:0186, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Судом встановлено, що ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 належить разом 1/2 частка домоволодіння по вул. Заболотівська №5 у м.Івано-Франківську, також 1/2 частка домоволодіння належить відповідачу.

Позивачами до позовної заяви долучено висновок № 035/11/2017 експертного будівельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом ОСОБА_10, в якому встановлено, що розподіл житлового будинку є можливим та запропоновано один варіант розподілу будинковолодіння в м.Івано-Франківську по вул. Заболотівській 5 між позивачами та відповідачем (а.с.7-23).

До даних правовідносин слід застосувати наступне законодавство.

Як слідує з норм ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Так, за ст.317,319 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності (ч.1,2 ст.355 ЦК України).

Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Згідно ст.. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оскільки позивач скористався правом на захист зверненням до суду, його вимоги є обґрунтованими, а відповідач визнав позовні вимоги, тому суд вважає що позов є підставним та підлягає до задоволення.

На підставі вищенаведеного, відповідно до ст. 317, 319, 355, 368, 370, 372, 373 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 259, 268, 354, 355 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительці м. Івано-Франківськ, вул. Заболотівська, 5/1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителю ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, жительці м. Івано-Франківськ, вул. Заболотівська, 5/1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, в натурі 49/100 частин (49%) домоволодіння за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Заболотівська, 5, виділивши їм у спільну часткову власність наступні приміщення, господарські будівлі та споруди, зазначені у висновку № 035/11/2017 Експертного будівельно-технічного дослідження від 03 листопада 2017 року, складеного судовим експертом ОСОБА_10 (синій колір у додатках № 14, 15, 16, 17), визнавши їх окремим обєктом нерухомого майна, а саме:

по підвалу: кладова (ІІ) площею 14,2 кв.м., кладова (ІІІ) площею 14.4 кв.м.;

по І поверсі: кухня (1-1) площею 9,4 кв.м., житлова кімната (1-2) площею 14,8 кв.м., житлова кімната (1-3) площею 14,9 кв.м., сходова (V) площею 7 кв.м.;

по ІІ поверсі: сходова (ХІ) площею 7 кв.м., коридор (1-4) площею 9,2 кв.м., житлова кімната (1-5) 11,9 кв.м., житлова кімната (1-6) площею 17,3 кв.м.;

по мезоніну: сходова (ХІV) площею 6 кв.м., житлова кімната (1-7) площею 10,1 кв.м., житлова кімната (1-8) площею 30,3 кв.м.;

господарські будівлі та споруди: огорожа № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, літня кухня (літ. «Б»).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області.

ОСОБА_2 текст рішення складено 08.06.2018 року.

Суддя Антоняк Т.М.