Справа № 149/2364/17
Провадження №2/149/28/18
Номер рядка звіту 46
У Х В А Л А

04.06.2018 року Хмільницький міськрайонний суд у Вінницькій області в складі:

головуючого судді Вергелеса В.О.,

за участю секретаря Поліщук Л.А.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2, представника відповідача адвоката ОСОБА_3

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Хмільницького міськрайонного суду перебуває зазначена цивільна справа. Представник позивача адвокат ОСОБА_5 звернувся з клопотанням про призначення комплексної земельно-технічної та земельно-оціночної експертизи, проведення якої просить доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-які існують можливі варіанти поділу в натурі земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер :00:002:0668), площею 0,1 га за адресою: м. Хмільник. Вінницької області, вул. Лєрмонтова, 2 відповідно до часток співвласників 1/2 та 1/2 з урахуванням запропонованого ОСОБА_4 варіанту поділу вказаної земельної ділянки, які забезпечують сторонам спору вільний доступ та безперешкодне обслуговування належної, кожній із сторін, частини житлового будинку, господарських будівель та споруд? якою є дійсна ринкова вартість вказаної земельної ділянки та яка сума грошової компенсації підлягатиме до виплати стороні спору у випадку наявності відхилення від рівності часток на користь іншої сторони спору?

-які існують можливі варіанти поділу в натурі земельної ділянки, наданої для індивідуального садівництва (кадастровий номер :00:002:1045), площею 0,05 га за адресою: м. Хмільник Вінницької області, вул. Лєрмонтова, 2 відповідно до часток співвласників 1/2 та 1/2 з урахуванням запропонованого ОСОБА_4 варіанту поділу вказаної земельної ділянки, які забезпечують сторонам спору вільний доступ та безперешкодне користування належною, кожній із сторін, частиною вказаної земельної ділянки? якою є дійсна ринкова вартість вказаної земельної ділянки та яка сума грошової компенсації підлягатиме до виплати стороні спору у випадку наявності відхилення від рівності часток на користь іншої сторони спору?

Клопотання мотивоване тим, що між позивачем та відповідачкою проведені переговори, стосовно виділення із складу земельної ділянки, що перебуває у власності та користування сторін, земельних ділянок за варіантом поділу, запропонованим позивачем. Одна переговори не дали ніяких результатів. За таких обставин, для правильного врегулювання спору існує необхідність у експертному визначенні усіх можливих варіантів поділу спірних земельних ділянок із залученням спеціалістів, котрі володіють спеціальними знаннями у сфері землеустрою, без чого, неможливо визначити технічно та економічно обгрунтовані варіанти поділу спільних земельних ділянок.

Відповідач ОСОБА_2 та представник адвокат ОСОБА_3 проти призначення експертизи не заперечували, а після погодження з позивачем та його представником, подали погоджене питання, яке необхідно поставити перед експертами:

які варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,1 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :00:002:0668) та прилеглої до неї земельної ділянки площею 0,05 га наданої для індивідуального садівництва (кадастровий номер :00:002:1045), які розташовані по вул. Лермонтова, 2 у м. Хмільнику Вінницької області, на дві частини, відповідно до ідеальних часток співвласників (по 1/2 частині кожному), з урахуванням існуючих будівельних норм та правил та можливості надання сторонам спору вільного проходу та проїзду до земельних ділянок, що утворяться в результаті поділу?

В судовому засіданні сторони підримали погоджене питання, яке необхідно поставити перед експертами та просили призначити експертизу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Як вбачається з матеріалів справи, для вирішення позову необхідно проведення земельно-технічної, так як з"ясувати питання, які мають значення для вирішення даної справи без отримання висновків експертів у галузі землеустрою та землекористування неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12,13,102-113, 260,353,354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_4 адвоката ОСОБА_5, задовольнити.

Призначити у справі земельно-технічнуекспертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21007 м. Вінниця, вул. Батозька, 1).

На вирішення перед експертами поставити наступне питання:

які варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,1 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :00:002:0668) та прилеглої до неї земельної ділянки площею 0,05 га наданої для індивідуального садівництва (кадастровий номер :00:002:1045), які розташовані по вул. Лермонтова, 2 у м. Хмільнику Вінницької області, на дві частини, відповідно до ідеальних часток співвласників (по 1/2 частині кожному), з урахуванням існуючих будівельних норм та правил та можливості надання сторонам спору вільного проходу та проїзду до земельних ділянок, що утворяться в результаті поділу?

Для дослідження експертам надати матеріали цивільної справи, реєстраційну справу № 09, інвентаризаційну справу на домоволодіння по вул. Лермонтова, 2 у м. Хмільнику Вінницької області, проект землеустрою щодо відведення земельної діялнки для індивідуального садівництва, висновок державної експертизи землевпорядної документації.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 згідно наданого експертною установою рахунку.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Вінницької області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Вергелес В.О.