Справа № 505/2090/17
Провадження № 2/505/158/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23.05.2018 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

г о л о в у ю ч о ї судді Павловської Г.В.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся 14 серпня 2017 року в суд з цим позовом та просить визнати ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком з відповідними господарчими спорудами і будівлями №58, по вул..Партизанській, в м.Подільськ Одеської області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок №58, по вул..Партизанській, в м. Подільську Одеської області на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 705 та договору серія та номер 706, виданого 12.04.2017 року приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованих в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34759235 від 12.04.2017 року. Крім нього у належному йому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. З 2003 року відповідач ОСОБА_3 не проживає в даному житловому будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в житловому будинку не має.

Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відмовляється.

Позивач в судове засідання не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлений позов підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлявся за адресою вказаною в довідці про реєстрацію.

У відповідності до ч. 7 ст. 128 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємця - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

Суд вважає, що відповідач не з'явився до суду без поважних причин, тому, при відсутності заперечень зі сторони позивача, вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і за таких обставин, відповідно до ст. 280 ЦПК України, приходить до висновку щодо ухвалення заочного рішення по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Встановлено, що позивач ОСОБА_2, є власником житлового будинку за адресою: вул. Партизанська, 58, м. Подільськ Одеської області, на підставі договору купівлі-продажу №705 та договору №706, виданого 12.04.2017 року приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_5

В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований з 22.05.2001 року відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею.

Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою голови квартального комітету від 07.12.2016 року, згідно якої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3 одеської області, але не проживає з 2000 року.

Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання.

Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Партизанська, 58, м. Подільськ Одеської області, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним будинком та переселився на інше місце свого проживання.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 263265 ЦПК України, ст.ст.72,150,191 ЖК України, ст.391 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком по вул.Партизанська, 58, м. Подільськ Одеської області.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції з дня складання повного рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених ст.354 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Су д д я ОСОБА_6

Повне судове рішення складено 23.05.2018 року.