Справа № 509/635/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2018 року. смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Бокоч С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Овідіополь цивільну справу за поданням головного державного виконавця Чорноморського МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника незареєстрованого в установленому законом порядку,-

ВСТАНОВИВ:

Головний державний виконавець Чорноморського МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області звернувся до суду з поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_1), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку площею 0,069 га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Молодіженська сільська рада, село Молодіжне, СОГ «Ветеран», ІІ-масив, вулиця Лінія 5, діл. 26, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0215, на якій розташований садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 162,00 кв.м.

Подання обґрунтовано тим, що в Чорноморському МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області на примусовому виконанні перебуває зведене виконавче провадження за № 55542215, до складу якого входять: виконавчий напис приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 25.06.2009 року за реєстровим № 7869, про звернення стягнення на: - садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. МОЛОДІЖНЕ, садівниче обєднання громадян «Ветеран», по вулиці 5 ЛІНІЯ, масив ІІ, під номером «ДВАДЦЯТЬ ШІСТЬ», Овідіопольського району, Одеської області, та складається в цілому з одного садового будинку піл літ. «А,а,а(1),а(2),а(3)», загальною площею 162,0 кв.м., та надвірних споруд: № 1-3 спорудження, (розташованих на земельній ділянці площею 690 кв.м.), що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_3 17.12.2007 року Р№1579, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_3 17.12.2007 року за № 2574719; - земельну ділянку загальною площею 0,069 га, що знаходиться в с. МОЛОДІЖНЕ, садівниче обєднання громадян «Ветеран», по вулиці 5 ЛІНІЯ, масив ІІ, під номером «ДВАДЦЯТЬ ШІСТЬ», Овідіопольського району, Одеської області, кадастровий номер: :02:004:0215, цільове призначення: для ведення садівництва, яка набута у власність згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_3 17.12.2007 року Р№1580, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_3 17.12.2007 року за № 2574767, що належать ОСОБА_1, (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження м.Іллічівськ Одеської обл..), що проживає ІНФОРМАЦІЯ_2., ІН НОМЕР_1, місце роботи: фізична особа підприємець, за рахунок коштів отриманих від реалізації нерухомості, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_3» (, місцезнаходження: 01033, м. Київ, вул.. Жилянська, 43) у загальній сумі 1 289 322,97 гривень та виконавчий лист по справі № 2-1172/10, виданий Іллічівським міським судом Одеської області 10.03.2010 року, про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_3» заборгованість за кредитним договором у розмірі 1 585 338,88 грн., стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_3» судовий збір у розмірі 1700 грн., стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_3» судовий збір у розмірі 120 грн.

Для погашення заборгованості за вищевказаними виконавчими документами стягнення має бути звернуто на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 162,00 кв.м. та земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,069 га, кадастровий номер: :02:004:0215, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Молодіженська сільська рада, село Молодіжне, СОГ «Ветеран», ІІ-масив, вулиця Лінія 5, буд. (діл.) 26, що належать на праві приватної власності боржнику ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 17.12.2007 року за реєстровим № 1579, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 17.12.2007 року за № 2574719, та договору купівлі-продажу від 17.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 17.12.2007 року за реєстровим № 1580, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 17.12.2007 року за № 2574767.

Право власності боржника на вищевказаний житловий будинок зареєстровано в КП «Овідіопольське РБТІ» та в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Разом із цим, право власності на земельну ділянку, на який розташований вищевказаний житловий будинок, в установленому Законом порядку за боржником не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, а також відповіді відділу Держгеокадастру у Овідіопольському районі Одеської області. У звязку з тим, що право власності на земельну ділянку за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, Молодіженська сільська рада, с. Молодіжне, СОГ «Ветеран», ІІ-масив, вул. Лінія 5, діл. 26 не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, у звязку з чим неможливо звернути на нього стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком за судовим рішенням та виконавчим написом нотаріуса, а тому просить суд звернути на нього стягнення.

Учасники процесу в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду подання повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили, в звязку з чим подання розглянуто у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що в Чорноморському МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області на примусовому виконанні перебуває зведене виконавче провадження за № 55542215, до складу якого входять: виконавчий напис приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 25.06.2009 року за реєстровим № 7869, про звернення стягнення на: - садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. МОЛОДІЖНЕ, садівниче обєднання громадян «Ветеран», по вулиці 5 ЛІНІЯ, масив ІІ, під номером «ДВАДЦЯТЬ ШІСТЬ», Овідіопольського району, Одеської області, та складається в цілому з одного садового будинку піл літ. «А,а,а(1),а(2),а(3)», загальною площею 162,0 кв.м., та надвірних споруд: № 1-3 спорудження, (розташованих на земельній ділянці площею 690 кв.м.), що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_3 17.12.2007 року Р№1579, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_3 17.12.2007 року за № 2574719; - земельну ділянку загальною площею 0,069 га, що знаходиться в с. МОЛОДІЖНЕ, садівниче обєднання громадян «Ветеран», по вулиці 5 ЛІНІЯ, масив ІІ, під номером «ДВАДЦЯТЬ ШІСТЬ», Овідіопольського району, Одеської області, кадастровий номер: :02:004:0215, цільове призначення: для ведення садівництва, яка набута у власність згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_3 17.12.2007 року Р№1580, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_3 17.12.2007 року за № 2574767, що належать ОСОБА_1, (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження м.Іллічівськ Одеської обл..), що проживає ІНФОРМАЦІЯ_2., ІН НОМЕР_1, місце роботи: фізична особа підприємець, за рахунок коштів отриманих від реалізації нерухомості, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_3» (, місцезнаходження: 01033, м. Київ, вул.. Жилянська, 43) у загальній сумі 1 289 322,97 гривень та виконавчий лист по справі № 2-1172/10, виданий Іллічівським міським судом Одеської області 10.03.2010 року, про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_3» заборгованість за кредитним договором у розмірі 1 585 338,88 грн., стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_3» судовий збір у розмірі 1700 грн., стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_3» судовий збір у розмірі 120 грн. Для погашення заборгованості за вищевказаними виконавчими документами стягнення має бути звернуто на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 162,00 кв.м. та земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,069 га, кадастровий номер: :02:004:0215, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Молодіженська сільська рада, село Молодіжне, СОГ «Ветеран», ІІ-масив, вулиця Лінія 5, буд. (діл.) 26, що належать на праві приватної власності боржнику ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 17.12.2007 року за реєстровим № 1579, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 17.12.2007 року за № 2574719, та договору купівлі-продажу від 17.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 17.12.2007 року за реєстровим № 1580, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 17.12.2007 року за № 2574767. Право власності боржника на вищевказаний житловий будинок зареєстровано в КП «Овідіопольське РБТІ» та в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Разом із цим, право власності на земельну ділянку, на який розташований вищевказаний житловий будинок, в установленому Законом порядку за боржником не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, а також відповіді відділу Держгеокадастру у Овідіопольському районі Одеської області.. Згідно наявної в відділі Держгеокадастру у Овідіопольському районі Одеської області інформації, вказана земельна ділянка й досі зареєстрована за ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 286078, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів 03.03.2005 року.

Згідно ч.2 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У відповідності до ч.1 ст.18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Таким чином, право власності на земельну ділянку за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, Молодіженська сільська рада, с. Молодіжне, СОГ «Ветеран», ІІ-масив, вул. Лінія 5, діл. 26, не зареєстрована за боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком за судовим рішенням та виконавчим написом нотаріуса.

Згідно п.2 ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч.10 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 заборгованість не погашена, будь-якого рухомого майна та грошових коштів боржника, окрім незареєстрованої земельної ділянки площею 0,069 га за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, Молодіженська сільська рада, с. Молодіжне, СОГ «Ветеран», ІІ-масив, вул. Лінія 5, діл. 26, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0215, на якій розташований садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 162,00 кв.м. не встановлено, а тому суд приходить до висновку про можливість задоволення подання головного державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, що не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.440 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Подання головного державного виконавця Чорноморського МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника незареєстрованого в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_1), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку площею 0,069 га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Молодіженська сільська рада, село Молодіжне, СОГ «Ветеран», ІІ-масив, вулиця Лінія 5, діл. 26, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0215, на якій розташований садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 162,00 кв.м.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення в поряду ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя А.І.Бочаров