Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/675/18

31 травня 2018 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги мотивує тим, що його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Його дід та баба ОСОБА_6 і ОСОБА_7 у 1960 році побудували житловий будинок та господарські споруди, що розташовані по вул.Січових Стрільців, 22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0.0994 га., для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка не приватизована.

28.08.1985 року його мати ОСОБА_2 померла, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 316.

07.05.1987 року помер його дід ОСОБА_6, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 18.

Після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області. В оперативне управління даним спадковим майном вступила його баба ОСОБА_7, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.

19.05.2005 року ОСОБА_7 померла, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 23.

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В даний час він бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 22, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що ним не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав та просив ухвалити рішення, яким визнати за позивачем право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в с.Саджавка по вул.Січових Стрільців, 22, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, однак за підписом сільського голови поступила письмова заява за № 02-07/153 від 26.03.2018 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.29).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_2 народився 10.09.1976 року в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.9, 15). Батьками позивача є ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Дід та баба позивача ОСОБА_6 і ОСОБА_7 у 1960 році побудували житловий будинок та господарські споруди, що розташовані по вул.Січових Стрільців, 22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0.0994 га., для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка не приватизована, що стверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 507 від 30.03.2015 року (а.с.17, 52).

28.08.1985 року мати позивача ОСОБА_2 померла, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 316 (а.с.11).

07.05.1987 року помер дід позивача ОСОБА_6, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 18 (а.с.12).

Після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області. В оперативне управління даним спадковим майном вступила баба позивача ОСОБА_7, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.

19.05.2005 року ОСОБА_7 померла, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 23 (а.с.10).

Заповіт від її імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яку позивач ОСОБА_2 згідно ст.1266 ЦК України прийняв, оскільки був зареєстрований та проживав разом із спадкодавцем, що стверджується довідкою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 за № 94/02-14 від 19.03.2018 року (а.с.14).

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 від 19.03.2018 р. за № 93/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 22, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що ним не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с.13).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння по вул.Січових Стрільців, №22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2005 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_7, тобто бабою позивача, а після її смерті за позивачем ОСОБА_2, що стверджується довідкою сільської ради за № 2375 від 24.11.2017 року (а.с.16).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 162774 грн. (а.с.5-8).

Також у квітні 2018 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Січових Стрільців, 22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.31-48).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2, на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 22 в с.Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1266, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 19, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно - задовільнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в с.Саджавка по вул.Січових Стрільців, 22, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 53,5 кв.м, житловою площею 30,1 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 14,0 кв.м., сараю «В» площею 20,4 кв.м., вбиральні «Г» площею 1,2 кв.м., воріт «№1» площею 6,0 кв.м., огорожі «№2» площею 67,6 кв.м., огорожі «№3» площею 53,2 кв.м., криниці питної «№4» висотою 3,50 м.п., загальною вартістю 162774 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 04.06.2018 року.