права №359/175/18
№ 2/359/1058/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 квітня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.,

при секретарі - Долі М.А.,

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права в порядку спадкування на завершення приватизації земельних ділянок,

-

В С Т А Н О В И В :

11.01.2018 року ОСОБА_1 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовною заявою, в якій просить : визнати в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24.10.2011 року, за ним право на завершення приватизації земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_2, що розташовані за адресою: Київська область Бориспільський район, с.Дударків, АДРЕСА_1, та зареєструвати на своє ім»я в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.2-4).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, відкрилася спадщина, до складу якої в тому числі увійшли: земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_3, які належали за життя ОСОБА_4 і на які вона оформила технічну документацію та отримала державні акти. Однак остання не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме - зареєструвати право власності на земельні ділянки на своє ім'я.

У встановлений законом строк позивач подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, однак отримати свідоцтво про право на спадщину він не може, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів.

Ухвалою суду від 19 березня 2018 року (а.с.15-16) було задоволено клопотання позивача та витребувано у приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Науменко Л.Г. копію спадкової справи, відкритої щодо майна померлої ОСОБА_4, а також з Головного управління Держгеокадастру у Київської області копію технічної документації щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київської у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшов лист за підписом сільського голови М.Г. Гуральник, у якому просили слухати справу у відсутності їхнього представника, покладаються на розсуд суду (а.с.23).

Суд, перевіривши повноваження представника позивача ОСОБА_2, заслухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, копію спадкової справи № 34/2011, відкритої щодо майна померлої ОСОБА_4, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, за наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київської області 25 жовтня 2011 року.( а.с. 26).

За життя, 28 липня 2010 року, ОСОБА_4 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті зробила розпорядження все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося в, взагалі все те, що буде належати їй на день її смерті та на що вона за законом матиме право, заповідала позивачу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується заповітом від 28.07.2010 р., реєстровий № 208, посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г. (а. с. 6).

Позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину, звернувшись в передбачений шестимісячний строк, 28.10.2011, до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г. з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, що підтверджується копією спадкової справи № 34/2011 та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а. с. 5, 24-60).

Відомості про інших спадкоємців першої черги, які прийняли спадщину в матеріалах дослідженої спадкової справи відсутні.

До спадкового майна, у тому числі, увійшли: земельні ділянки площею 0,25га та 0,15 га, з кадастровими номерами НОМЕР_2, що розташовані за адресою: Київська область Бориспільський район, с.Дударків, вул.Ланова (Щорса),37 (а.с.7, 61-85).

Приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г. було видано Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння АДРЕСА_2, Бориспільського району, Київської області та на земельну ділянку, площею 1,0000га кадастровий номер НОМЕР_4 (а.с.9, 59). Однак, свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_2 нотаріусом не було видано, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів, а надані копії державних актів на право власності на земельні ділянки не зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності( а.с.8).

Судом також встановлено, що на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради № 499 37 сесії 5 скликання від 11.09.2009 року про передачу у власність земельних ділянок площею 0,25 га та 0,15 га та 07.09.2011 року на ім'я спадкодавця виготовлено державний акт серії НОМЕР_8 на право власності на земельну ділянку загальною площею - 0,25га, кадастровий номер НОМЕР_7 , яка розташована АДРЕСА_3, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та державний акт серії НОМЕР_6 на право власності на земельну ділянку загальною площею - 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_5 яка розташована АДРЕСА_3, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується технічною документацією із землеустрою та копіями державних актів( а.с.7, 62-85).

Однак, ОСОБА_4 у зв'язку зі смертю не встигла отримати правовстановлюючі документи та зареєструвати своє право власності на землю. З цих причин, нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на зазначені земельні ділянки, що належали спадкодавцю за життя. А тому порушене право позивача підлягає визнанню в судовому порядку.

Так, за повідомленням Управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області № 1814 від 21.03.2012 року, державні акти на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_8 та серії НОМЕР_6 не зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, та не видано ОСОБА_4 (а. с. 8-на звороті).

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст.126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У відповідності до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Абзацом 2 п.1 розділу X "Перехідних положень" Земельного Кодексу України передбачено, що рішення про передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта (свідоцтва) про право власності на землю на ім'я спадкоємця. (пункт 1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1).

Враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_4 не набула права власності на земельну ділянку згідно зі ст.ст.125, 126 ЗК України, проте розпочала процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, виготовила відповідні документи необхідні для реєстрації права власності на земельні ділянки, проте за життя не встигла його зареєструвати, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів на землю на ім'я спадкоємців.

За змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1. ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що позивач, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 набув право щодо завершення приватизації зазначених земельних ділянок у порядку спадкування за заповітом з моменту відкриття спадщини та реєстрації на своє ім'я в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,12,13,81,82,89,141,223,258,259,263-265,266,273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичних осіб- НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 24.10.2011 року, право на завершення приватизації земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, АДРЕСА_5 та зареєструвати на своє ім'я в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Апеляційному суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів,який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В.Муранова-Лесів