Єдиний унікальний номер 229/1184/18 Номер провадження 2/229/448/2018 Категорія 45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2018 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі:

головуючого - судді Гонтар А.Л.,

при секретарі Костенко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -

в с т а н о в и в :

03.04.2018 року ОСОБА_1 звернувся до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої позовні вимоги обґрунтовав тим, що йому на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. В даній квартирі крім нього також зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 З січня 2016 року відповідач у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має її речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні його власністю, визнавши ОСОБА_2, такою, що втратила право на користування житловою площею в квартирі № АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, в якій підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи її було повідомлено належним чином, судовою повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи він неї не надійшло.

З огляду на це, на підставі ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу в відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів, без фіксації судового процесу.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 280 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири №207 від 14 квітня 2005 року. (а.с.10).

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено, що відповідача ОСОБА_2 зареєстровано у спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою про склад сім"ї №163 від 21.03.2018 року, виданою Комунальним підприємством "Житлово-водопостачальне господарство Очеретинської селищної ради", а також довідкою виконкому Очеретинської селищної ради №154/02-25 від 12.04.2018 року. (а.с.14, 24)

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви відповідач ОСОБА_2 є колишньою дружиною позивача ОСОБА_1, що підтверджується актовим записом про шлюб №2 від 08.02.2013 року, зробленим виконавчим комітетом Очеретинської селищної ради Ясинуватського району Донецької області та актовим записом про розірвання шлюбу №20 від 20.10.2017 року, зробленим Покровським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області. (а.с.8,9)

Також з матеріалів справи, а саме с акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 19.03.2018 року, ОСОБА_2 з січня 2016 року в квартирі АДРЕСА_1, не проживає.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 03.04.2018 року ОСОБА_1 просив визнати відповідача ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі з січня 2016 року, тобто понад два роки.

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірну квартиру у позивача ОСОБА_1 виникло з моменту державної реєстрації, а саме з 19 травня 2005 року, що підтверджується витягом про реєстрацію прав власності №7283335 від 19.05.2005 року. (а.с.12)

Тобто на час звернення власника квартири до суду (03.04.2018 року ) з позовом про визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в спірній квартирі, минуло два роки. З зазначеного в позові моменту ОСОБА_2 відсутня в спірному житловому приміщенні, а тому є усі правові підстави для визнання ОСОБА_2, такою, що на час звернення позивача до суду втратила право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_1, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачем права власності позивача, суд вважає, за можливе скасувати реєстрацію відповідача у спірній квартирі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,258-265 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2, яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Яблунівка Костянтинівського району Донецької області за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено у нарадчій кімната 29 травня 2018 року.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар