Придніпровський районний суд м.Черкаси
Провадження № 2-з/711/44/18
Справа № 711/4268/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси

В складі: головуючого судді Колода Л.Д.

при секретарі Василенко О.Г.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до предявлення позовної заяви, -

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про забезпечення позову до предявлення позовної заяви.

Свою заяву мотивує тим, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: м.Черкаси, вул. Кобзарська (Вербовецького) АДРЕСА_1. Нею отримано вимогу від ТОВ «Агентство нерухомості «Голден Хаус» від 21.03.2018 в якій вказано, що дана юридична особа набула права вимоги до неї за договорами: кредитним, іпотечним, поруки. Їй надано термін 30 календарних днів про дострокове виконання боргових зобовязань, в іншому випадку товариство має намір звернути стягнення на предмет іпотеки.

20.04.2018 року ОСОБА_1 написала розписку, про те, що зобовязується до 01.06.2018 року сплатити ТОВ «АН «Голден Хаус» 200000 гривень. Товариство надало їй розписку про те, що зобовязується не відчужувати спірну квартиру до 01.06.2018 року. Поскільки заявниця неспроможна сплатити вказані кошти, а також не згідна з їх сумою, так як погашала тіло кредиту то вважає, що воно повинно бути значно меншим. В звязку з цим має намір звернутися до суду з позовом ТОВ «Агентство нерухомості «Голден Хаус» та ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» про визнання безпідставною та такою, що не підлягає виконанню вимогу про усунення порушення, визнання недійними правочинів просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на квартиру розташовану за адресою: м.Черкаси, вул. Кобзарська (Вербовецького) АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ст. 149 ЦПК України суд, за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року № 9 розглядаючи заяву про забезпечення позову, суддя має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Згідно відомостей інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта, квартира, що розташована за адресою: м.Черкаси, вул. Кобзарська (Вербовецького) АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер САА №521531, виданого 24.03.2004 органом приватизації Придніпровського районного виконавчого комітету. На підставі договору іпотеки МІЧ-251-08, серія та номер: р.№4388, виданий 18.08.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_2 іпотекодержателем за вказаним договором є товариство з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «Голден Хаус», .

Суд вважає обґрунтованими доводи заявниці ОСОБА_1 щодо необхідності забезпечення позову шляхом накладення арешту квартиру на розташованої за адресою: м.Черкаси, вул. Кобзарська (Вербовецького) АДРЕСА_1.

В звязку з тим, що не вжиття заходів забезпечення позову може в подальшому істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, суд вважає необхідним заяву про забезпечення позову задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 354 ЦПК України, суд, -

У х в а л и в:

Заяву задовольнити повністю. Накласти арешт на квартиру, що розташована за адресою: м.Черкаси, вул. Кобзарська (Вербовецького) буд.111, кв.31, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 18001, РНОКПП НОМЕР_1) та заборонити будь-які дії по її відчуженню.

Копію ухвали для негайного виконання направити до Придніпровського відділу державної виконавчої служби міста Черкаси ГТУЮ в Черкаській області (м. Черкаси, пр-т Хіміків, 50).

Копію ухвали направити сторонам для відому.

Суд може скасувати або змінити заходи забезпечення позову за клопотанням учасника справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала про забезпечення позову підлягає до негайного виконання. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Головуючий: ОСОБА_3