Справа № 761/6286/16-ц
Провадження № 2/761/355/2018
УХВАЛА

21 травня 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Юзькової О.Л.,

при секретарі Голопич Н.Р.,

здійснюючи підготовче засідання в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче об'єднання «Житломаркет-Інвест» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Коновалова Естеліна Анатоліївна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заремба Олена Віталіївна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сафонов Юрій Анатолійович, ОСОБА_6 про визнання договору недійсним та витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває дана цивільна справа.

Від представників ОСОБА_2 відповідача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача Орган опіки та піклування Шевченківської районної в м. Києві держаної адміністрації (04107, м. Київ, вул. Половецька, 14) та ОСОБА_8 (04112, АДРЕСА_1). Зазначають, що предметом спору є квартира за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на праві власності. В той же час у квартирі проживають і зареєстровані діти: ОСОБА_9, 2011 року народження; ОСОБА_10 2012 року народження; ОСОБА_11, 2014 року народження. Діти мають право на проживання в помешканні , іншого житла крім спірної квартири у ОСОБА_2 не має. Отже, у випадку задоволення позивних вимог троє малолітніх дітей фактично залишаться без житла. Крім того, в розумінні положень ст. 60 СК України є спільною сумісною власністю подружжя, отож чоловік відповідача ОСОБА_8 є співвласником спірного майна. Зважаючи на такі обставини, з урахуванням того, що рішення суду може вплинути на права малолітніх дітей та чоловіка відповідача як співвласника спірної квартири є необхідність залучити зазначених осіб до участі у справі в якості третіх осіб на стороні ОСОБА_2

Представник позивача ТОВ «Виробниче об'єднання «Житломаркет-Інвест» заперечував щодо залучення третіх осіб до участі в справі, оскільки таке клопотання заявлено з метою затягування розгляду справи. Крім того, відсутні підстави визнавати вказаних у клопотанні осіб третіми особами по справі.

Вислухавши доводи учасників справи, дослідивши матеріали справи суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

За положеннями ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

В свою чергу ч. 5 ст. 53 ЦПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Предметом розгляду даної справи є визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений 30.10.2015 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коноваловою Е.А., витребування у ОСОБА_2 із чужого незаконного володіння зазначеної квартири та повернення її у власність позивача шляхом скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень на зазначену квартиру.

Як свідчать матеріали справі в спірній квартирі зареєстровані малолітні діти: ОСОБА_9, 2011 року народження; ОСОБА_10 2012 року народження; ОСОБА_11, 2014 року народження.

Дані обставини підтверджують на наданими доказами і не заперечуються представником позивача.

Крім того, відповідач ОСОБА_2 перебуває у шлюбі з ОСОБА_8 з 30.10.2015 р.

Вирішуючи питання про залучення до участі в справі третіх осіб суд виходить з того, що рішення суду щодо визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири, що його було укладено 30.10.2015 р. може вплинути на права малолітніх дійтей, зареєстрованих та проживаючих у зазначеній квартирі та права особи, яка в розумінні положень ст. 60 СК України, є співвласником зазначеного майна.

Зважаючи на викладене та беручи до уваги, що відповідно до вимог чинного законодавства України, зокрема, положень Закону України «Про охорону дитинства», Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» орган опіки та піклування є органом , який здійснює контроль за дотриманням житлових прав дітей, з огляду на те, що співвласник спірного майна наділений правом вимоги на усунення порушення права власності, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представників відповідача ОСОБА_2

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 53, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ОСОБА_2 про залучення третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача задовольнити.

Залучити до участі в справі третю особу :

ОСОБА_8, 04112, АДРЕСА_1.

Орган опіки та піклування Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, 04107, м. Київ, вул.. Половецька, 14.

Встановити третій особі строк - п'ятнадцять днів для подання пояснень в порядку ст. 181 ЦПК України з урахуванням положень частин третьої-шостої 178 ЦПК України. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Учасники справи мають право надати заяви, клопотання і запереченняз процесуальних питань, передбачені ст. ст. 182, 183 ЦПК України до закінчення підготовчого провадження.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://sh.ki.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає і заперечення на неї можуть бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя