Провадження №2/523/910/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" травня 2018 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю відповідачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась з позовом до ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2, є власником 1/2 частин квартири № АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6623884 від 28.02.2005, інша 1/2 частина вищевказаної квартири - на підставі Договору дарування від 23.06.2017 посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, належить відповідачці ОСОБА_1.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 23.12,2004 на квартиру, спірна квартира є двокімнатна, житлова площа - 28,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 14,2 кв.м., 2-а кімната - 14,2 кв.м., кухня - 5,8 кв.м., туалет - 0,9 кв.м., ванна кімната - 1,9 кв.м.,, коридор - 8,4 кв.м., вбудована шафа - 0,8 кв.м., балкон - 1,0 кв.м. Загальна площа квартири - 47,2 кв.м.

Позивачка стверджує, що вона не може з відповідачкою знайти домовленості у користуванні квартирою, Відповідач чинить перешкоди у користуванні квартирою.

На підставі викладеного, позивачка просить визначити порядок користування квартирою № 55 по вул. Заболотного Академіка, будинок 27 між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 наступним чином:

виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату літ. №1 площею 14,2 кв. м.,

виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату літ. № 2 площею 14,2 кв. м.,

залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 : кухню площею 5,8 кв.м., туалет площею 0,9 кв.м., ванну кімнату, площею - 1,9 кв.м., коридор площею, 8,4 кв.м., вбудована шафу - 0,8 кв.м..

В судове засідання позивачка не зявилась, однак подала клопотання, згідно якого позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі, а також справу розглянути у її відсутність.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, а також пояснила, що не заперечує проти встановлення порядку користування квартирою, який визначений позивачкою. Окрім того, вона пояснила, що ніколи не перешкоджала позивачці проживати в квартирі.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення відповідачки, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що ОСОБА_2, є власником 1/2 частин квартири № АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6623884 від 28.02.2005, інша 1/2 частина вищевказаної квартири - на підставі Договору дарування від 23.06.2017 посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, належить відповідачці ОСОБА_1.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 23.12,2004 на квартиру, спірна квартира є двокімнатна, житлова площа - 28,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 14,2 кв.м., 2-а кімната - 14,2 кв.м., кухня - 5,8 кв.м., туалет - 0,9 кв.м., ванна кімната - 1,9 кв.м.,, коридор - 8,4 кв.м., вбудована шафа - 0,8 кв.м., балкон - 1,0 кв.м. Загальна площа квартири - 47,2 кв.м.

Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з приписами зі ч. 1, 3, 4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам у ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може, бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Суд вважає, що з урахуванням планування квартири, розміру часток співвласників та тієї обставини, що при встановленні вказаного порядку користування квартирою житлова площа, що припадатиме на Позивача, а також на Відповідачку, не буде нижчою встановленої санітарної норми по м. Одесі, що становить 8,5 кв.м., можливо визначити порядок користування квартирою, який запропоновано позивачкою, а також проти якого не заперечувала відповідачка.

Таким чином, суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою № 55 по вул. Заболотного Академіка, будинок 27 між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 наступним чином:

виділити у користування ОСОБА_2 (іпн. НОМЕР_1) житлову кімнату літ. №1 площею 14,2 кв. м.,

виділити у користування ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_2) житлову кімнату літ. № 2 площею 14,2 кв. м.,

залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 (іпн. НОМЕР_1) та ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_2): кухню площею 5,8 кв.м., туалет площею 0,9 кв.м., ванну кімнату, площею - 1,9 кв.м., коридор площею, 8,4 кв.м., вбудована шафу - 0,8 кв.м..

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України суд вважає, що з відповідачки на користь позивачки підлягає сплачений позивачкою стягненню судовий збір у розмірі 640 гривень.

Керуючись ст. ст. 2,5,10,12,200,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю задовольнити.

2. Визначити порядок користування квартирою № 55 по вул. Заболотного Академіка, будинок 27 між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 наступним чином:

виділити у користування ОСОБА_2 (іпн. НОМЕР_1) житлову кімнату літ. №1 площею 14,2 кв. м.,

виділити у користування ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_2) житлову кімнату літ. № 2 площею 14,2 кв. м.,

залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 (іпн. НОМЕР_1) та ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_2): кухню площею 5,8 кв.м., туалет площею 0,9 кв.м., ванну кімнату, площею - 1,9 кв.м., коридор площею, 8,4 кв.м., вбудована шафу - 0,8 кв.м..

3. Стягнути з ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 б. 26а, кім. 723, 726 ) на користь ОСОБА_2 (іпн. НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 б. 22, кв. 96) судовий збір у розмірі 640 гривень.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк через Суворовський районний суд м. Одеси з дня складання повного тексту рішення.

Суддя:

Повний текст рішення складено та підписано 24.05.2018