У Х В А Л А

10.05.2018 Справа №607/8145/18

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Ромазан Володимир Вікторович, розглянувши заяву ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 про забезпечення позову ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання правочинів недійсними.

Крім того, позивачем подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Микулинецькій, 48 у м. Тернополі, який належить ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 ) та перебуває у її фактичному володінні та заборони ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 ) та/або третім особам вчиняти будь-які дії щодо будівництва, добудови, прибудови, реконструкції, а також демонтування або монтування комунікацій газопостачання, електропостачання, водопостачання та водовідведення у житловому будинку по вул. Микулинецькій, 48 у м. Тернополі та прилеглій до нього території. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що її мати ОСОБА_4 27 червня 2017 року продала належний позивачу будинок ОСОБА_3, начебто через борги перед ним. ОСОБА_3, усвідомлюючи відсутність дозволу органу опіки та піклування на придбання ним будинку, 10.03.2018 р. відчужив спірний будинок на користь ОСОБА_5, а тому коли відповідачу ОСОБА_5 стане відомо про наявність позовної заяви та про спірність володіння нею таким будинком, остання зможе вчинити ще один право чин по відчуженню будинку, що може призвести до неможливості виконання рішення в частині реституції, оскільки на момент ухвалення можливого рішення суду власником спірного будинку може бути інша третя особа.

Із поданої позивачем ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №120480470 від 12.04.2018 р., житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Микулинецькій, 48 у м. Тернополі, загальною площею 67,4 кв.м., житловою 48,9 кв.м. належить на праві приватної власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами від 10.03.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_7, №1291.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Як розяснив Пленум Верховного Суду України у своїй постанові від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову. Таким чином, приводом для вжиття заходів забезпечення позову є обєктивна підстава вважати, що не вжиття відповідного заходу забезпечення позову може утруднити чи зробити не можливим виконання рішення суду.

Приймаючи до уваги те, що невжиття заходів до забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, вважаю за доцільне, забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_5 вчиняти будь-які дії щодо відчуження житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Микулинецька, 48 у м. Тернополі, загальною площею 67,4 кв.м., житловою 48,9 кв.м., який належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_2) на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами від 10.03.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_7, №1291 та заборони ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 ) вчиняти будь-які дії, повязані із зміною конструктивних елементів житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Микулинецька, 48 у м. Тернополі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.149, 150, 260, 352-354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 (проживає ІНФОРМАЦІЯ_3) в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 (03.07.2004 р.н.) про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_5 вчиняти будь-які дії щодо відчуження житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Микулинецька, 48 у м. Тернополі, загальною площею 67,4 кв.м., житловою 48,9 кв.м., який належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_2) на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами від 10.03.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_7, №1291., до набрання рішення суду законної сили.

Заборони ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) вчиняти будь-які дії повязані із зміною конструктивних елементів житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Микулинецька, 48 у м. Тернополі, загальною площею 67,4 кв.м., житловою 48,9 кв.м., який належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_2) на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами від 10.03.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_7, №1291., до набрання рішення суду законної сили.

Для організації виконання копію ухвали направити до Відділ державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції (м. Тернопіль вул. Острозького, 14), Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради (м. Тернопіль бульв. Шевченка, 1), ОСОБА_5 (проживає ІНФОРМАЦІЯ_2)

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження (ч.1 ст.157 ЦПК України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області, шляхом подачі апеляційної скарги в пятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та вона підписана суддею 10 травня 2018 року.

СуддяОСОБА_8