Справа №463/3873/17
Провадження №2/463/531/18
УХВАЛА

судового засідання

24 травня 2018 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у м. Львові питання про застосування зустрічного забезпечення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Винниківської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Бальтазар», третіх осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним та скасування рішення Винниківської міської ради № 349 від 12 травня 2017 року «Про продовження ТОВ «Бальтазар» терміну оренди землі на вул. Ломоносова у м. Винники», з врахуванням змін, внесених рішенням Винниківської міської ради № 961 від 29 червня 2017 року «Про внесення змін в рішення Винниківської міської ради № 349 від 12 травня 2016 року»; визнання недійсним договору оренди землі б/н від 19 серпня 2016 року, укладеного Винниківською міською радою із ТОВ «Бальтазар», зареєстрований у Держанвому реєстрі прав 6 квітня 2017 року номер запису про право 19905275; зобовязання ТОВ «Бальтазар» звільнити земельну ділянку площею 0,3172 га на вул. Ломоносова (кадастровий номер :07:002:0167) з приведенням її в попередній стан, який існував на момент отримання земельної ділянки ТзОВ «Бальтазар».

30 липня 2017 року Личаківським районним судом у складі судді Гирича С.В. відкрито провадження у даній справі.

Крім того, ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 30 липня 2017 року забезпечено позов ОСОБА_2 до Винниківської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Бальтазар», треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання вчинити дії та заборонено ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії повязані із здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:002:0167 до набрання рішенням у справі законної сили; заборонено ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії повязані з відчуженням обєктів будівництва споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером :07:002:0167, та майнових прав на них, до набрання рішенням по справі законної сили.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 18 серпня 2017 року виправлено описку в ухвалі про відкриття провадження та ухвалі про застосування заходів забезпечення позову у даній справі, зазначивши дату ухвали про відкриття провадження у справі 4 серпня 2017 року та дату ухвали про забезпечення позову 4 серпня 2017 року замість неправильної 30 липня 2017 року.

Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 18 жовтня 2017 року задоволено апеляційну скаргу ТОВ «Бальтазар» та скасовано ухвалу Личаківського районного суду м. Львова від 4 серпня 2017 року про забезпечення позову у вигляді заборони ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії повязані із здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:002:0167 до набрання рішенням у справі законної сили та заборони ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії повязані з відчуженням обєктів будівництва споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером :07:002:0167, та майнових прав на них, до набрання рішенням у справі законної сили.

15 листопада 2017 року суддею Гиричем С.В. було заявлено самовідвід у даній справі, ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 15 листопада 2017 року заяву судді Гирича С.В. задоволено.

У звязку з наведеним вище, справу було передано для повторного автоматизованого розподілу. У відповідності до вимог ст. 11-1 ЦПК України, автоматизованою системою документообігу суду 15 листопад 2017 року було визначено суддю Стрепка Н.Л. для розгляду вказаної справи.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 16 листопада 2017 року цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Винниківської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Бальтазар», треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання вчинити дії прийнято до провадження суддею Стрепком Н.Л. та призначено до розгляду.

В судовому засіданні 29 грудня 2017 року позивачем подано заяву про зміну позовних вимог, відповідно до якої просить визнати недійсними та скасувати рішення Винниківської міської ради: № 537 від 20 серпня 2004 року «Про погодження ТОВ «Бальтазар» місця влаштування земельної ділянки та надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду для будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Ломоносова у м. Винники; № 1155 від 16 грудня 2005 року «Про затвердження проекту відведення земельної ділянки та надання ТОВ «Бальтазар» в оренду земельної ділянки для будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Ломоносова в м. Винники»; № 349 від 12 травня 2016 року «Про продовження ТОВ «Бальтазар» терміну оренди землі на вул. Ломоносова у м. Винники», з врахуванням змін, внесених рішенням Винниківської міської ради № 961 від 29 червня 2017 року «Про внесення змін в рішення Винниківської міської ради № 349 від 12 травня 2016 року»; визнання недійсним договору оренди землі б/н від 19 серпня 2016 року, укладений Винниківською міською радою із ТОВ «Бальтазар», зареєстрований в Державному реєстрі прав 6 квітня 2017 року, номер запису про право 19905275; зобовязання ТОВ «Бальтазар» звільнити земельну ділянку площею 0,3172 га на вул. Ломоносова (кадастровий номер :07:002:0167) з приведенням її в попередній стан, який існував на момент отримання земельної ділянки ТОВ «Бальтазар».

3 січня 2018 року позивач звернулася до суду з заявою про забезпечення позову у даній справі, зокрема просила заборонити ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії, повязані зі здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167, до набранням рішенням у даній справі законної сили; заборонити ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії, повязані з відчуженням чи обтяженням обєктів будівництва, споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167 та майнових прав на них, до набранням рішенням у даній справі законної сили.

Ухвалою суду від 9 січня 2018 року заяву ОСОБА_2 було повернуто заявнику у звязку зі сплатою судового збору у недостатньому розмірі.

22 січня 2018 року позивач звернулася до суду з заявою про забезпечення позову у даній справі, зокрема просить заборонити ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії, повязані зі здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167, до набранням рішенням у даній справі законної сили; заборонити ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії, повязані з відчуженням чи обтяженням обєктів будівництва, споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167 та майнових прав на них, до набранням рішенням у даній справі законної сили.

Ухвалою суду від 23 січня 2018 року в задоволені заяви про забезпечення позову ОСОБА_2 було відмовлено у звязку з відсутністю належних доказів здійснення відповідачем ТОВ «Бальтазар» будівельних робіт на спірній земельній ділянці та дій по відчуженню обєктів будівництва на цій земельній ділянці.

19 лютого 2018 року позивач ОСОБА_2 повторно подала заяву про забезпечення позову в даній справі, відповідно до якої просить заборонити ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії, повязані зі здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167, до набранням рішенням у даній справі законної сили; заборонити ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії, повязані з відчуженням чи обтяженням обєктів будівництва, споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167 та майнових прав на них, до набранням рішенням у даній справі законної сили.Враховуючи те, що судом було застосовано зустрічне забезпечення, а також те, що функція контролю за виконанням такого покладена на суд, оглянувши матеріали справи, перевіривши наявні у справі докази, суд приходить до наступного.

Ухвалою суду від 19 лютого 2018 року заяву про забезпечення позову задоволено та заборонено товариству з обмеженою відповідальністю «Бальтазар» (місцезнаходження 79495, Львівська область, місто Винники, вулиця Соборності, будинок 8, ідентифікаційний код юридичної особи 20804002) та іншим особам вчиняти дії, повязані зі здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167, до набранням рішенням у даній справі законної сили; заборонено товариству з обмеженою відповідальністю «Бальтазар» (місцезнаходження 79495, Львівська область, місто Винники, вулиця Соборності, будинок 8, ідентифікаційний код юридичної особи 20804002) та іншим особам вчиняти дії, повязані з відчуженням чи обтяженням обєктів будівництва, споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167 та майнових прав на них, до набранням рішенням у даній справі законної сили.

27 квітня 2018 року на адресу суду надійшла заява ТзОВ «Бальтазар» про зустрічне забезпечення позову, відповідно до якої просив застосувати зустрічне забезпечення у формі гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на суму 2 248 687 (два мільйони сорок вісім тисяч шістсот вісімдесят сім) грн. 32 коп., яка складається з: понесених витрат на закупівлю будівельних матеріалів (за період з січня по березень 2018 року) і зберігаються без використання 273 347,9 грн.; повернення коштів у звязку з розірванням договору №1/5 купівлі-продажу майнових прав на житловий будинок котеджного типу від 5 травня 2017 року за вимогою клієнта від 12 березня 2018 року: вже повернуто 4 квітня 2018 року 270 000 грн., поверненню не підлягає 611 100 грн., а всього 881 100грн.; заробітної плати працівникам, з розрахунку на період розгляду спору судами двох інстанцій (до кінця 2018 року) 182 512 грн.; податку на оренду землі, з розрахунку на період розгляду спору судами двох інстанцій 29 801,42 грн.; оплати першого котеджу згідно з договором 1/6 купівлі-продажу майнових прав на житловий будинок котеджного типу від 6 червня 2017 року внесено 681 926 грн. для забезпечення відшкодування збитків у випадку скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою суду від 7 травня 2018 року заяву ТзОВ «Бальтазар» про зустрічне забезпечення позову задоволено частково, зобовязано ОСОБА_2 протягом десяти календарних днів внести на депозитний рахунок Личаківського районного суду м. Львова (отримувач територіальне управління Державної судової адміністрації в Львівській області, депозитний рахунок 0757, банк отримувача Державна казначейська служба України м. Київ, МФО 820172, , призначення платежу зустрічне забезпечення за позовом в справі № 463/3873/17, провадження № 2/463/531/18) 9 830,66 грн. (девять тисяч вісімсот тридцять гривень шістдесят шість копійок), а у разі якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму виконати зустрічне забезпечення шляхом надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення у вказаному вище розмірі, в задоволенні решти вимог відмовлено.

16 травня 2018 року на адресу суду повторно надійшла заява ТзОВ «Бальтазар» про зустрічне забезпечення позову, відповідно до якої просить застосувати зустрічне забезпечення у формі гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на суму 881 100 (вісімсот вісімдесят тисяч сто) гривень, яка складається з: суми повернених коштів внаслідок розірвання договору купівлі-продажу майнових прав на житловий будинок котеджного типу №1/5 від 5 травня 2017 року 399440 грн.; суми коштів, які належить повернути внаслідок розірвання договору купівлі-продажу майнових прав на житловий будинок котеджного типу №1/5 від 5 травня 2017 року 481 660 грн. для забезпечення відшкодування збитків у випадку скасування заходів забезпечення позову.

Подану заяву мотивує тим, що забезпечення судом позову ОСОБА_2 у спосіб зупинення господарської діяльності відповідача створило передумови для заподіяння значної шкоди його майновим інтересам. Зокрема, у звязку з призупиненням будівництва ОСОБА_6 розірвала з ТзОВ «Бальтазар» договір №1/5 купівлі-продажу майнових прав на житловий будинок котеджного типу від 5 травня 2017 року, у звязку з чим такій необхідно повернути кошти в сумі 881 100 грн. На даний час ТзОВ «Бальтазар» повернуто ОСОБА_6 частину коштів на загальну суму 399 440 грн. Крім того, залишилось повернути останній 481 660 грн. Оскільки розірвання вказаного вище договору зумовлене забезпеченням позову у даній справі, таким заподіяно шкоду інтересам ТзОВ «Бальтазар», а тому, просить подану заяву задовольнити.

Оглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до наступного.

Статтею 154 ЦПК України встановлено порядок розгляду зустрічного забезпечення позову, а також його надання.

Зокрема, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.

Ухвалою суду від 24 травня 2018 року скасовано ухвалу про забезпечення позову від 19 лютого 2018 року, якою заборонено товариству з обмеженою відповідальністю «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії, повязані зі здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167, до набранням рішенням у даній справі законної сили; заборонено товариству з обмеженою відповідальністю «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії, повязані з відчуженням чи обтяженням обєктів будівництва, споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером 461160300:07:002:0167 та майнових прав на них, до набранням рішенням у даній справі законної сили. Також скасовано ухвалу про зустрічне забезпечення від 7 травня 2018 року, якою зобовязано ОСОБА_2 протягом десяти календарних днів внести на депозитний рахунок Личаківського районного суду м. Львова (отримувач територіальне управління Державної судової адміністрації в Львівській області, депозитний рахунок 0757, банк отримувача Державна казначейська служба України м. Київ, МФО 820172, , призначення платежу зустрічне забезпечення за позовом в справі № 463/3873/17, провадження № 2/463/531/18) 9 830,66 грн. (девять тисяч вісімсот тридцять гривень шістдесят шість копійок), а у разі якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму виконати зустрічне забезпечення шляхом надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення у вказаному вище розмірі.

Враховуючи наведене вище, беручи до уваги те, що судом скасовано ухвалу від 19 лютого 2018 року про забезпечення позову у даній справі, а відтак відсутні підстави для застосування заходів зустрічного забезпечення, тому суд приходить до висновку, що у задоволенні даної заяви слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1-18, 154 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

п о с т а н о в и в:

в задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Бальтазар» про застосування зустрічного забезпечення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Винниківської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Бальтазар», третіх осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання вчинити дії - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова.

Суддя: Стрепко Н.Л.