Справа № 585/641/18
Номер провадження 2/585/459/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2018 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді: Яковець О.Ф.,

секретар: Шемчук І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління реєстраційних послуг Роменської міської ради Сумської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є опікуном недієздатного сина - ОСОБА_3 і діє в його інтересах. ОСОБА_3 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу. На даний час в будинку крім її сина зареєстрований ОСОБА_2 Тривалий час, а саме з 2011 року ОСОБА_2 не проживає у вказаному будинку, не сприяє його ремонту будинку, не сплачує комунальних платежів, не бере участі в його утриманні. Місце його перебування невідоме. Тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим будинком за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язати Управління адміністративних послуг Роменської міської ради зняти його з реєстраційного обліку у вказаному будинку.

В судове засідання позивачка не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить задовольнити. Не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив. Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про час і місце судового засідання відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, оскільки судова повістка направлялася за адресою, де він зареєстрований згідно довідки Управління адміністративних послуг Роменської міської ради Сумської області від 23.02.2018 року № 04-05/535, суд вважає за можливе вирішити справу без його участі.

Представник третьої особи Управління адміністративних послуг Роменської міської ради Сумської області у судове засідання не з'явився. До суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника. При винесенні рішення покладаються на думку суду.

Суд, дослідивши докази по справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 13 липня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Прокурнею Л. І., зареєстрованого в реєстрі за № 1501, ОСОБА_3 є власником будинку за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

Вказана обставина також стверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 8761479 від 13.07.2010 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26903376 від 03.08.2010 року (а.с.7,8).

Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 28 травня 2015 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано недієздатним, його опікуном призначено ОСОБА_1 (а.с.9).

Згідно довідки до акта огляду МСЕК № 664340 ОСОБА_3 є інвалідом першої групи Б безтерміново (а.с.10).

Згідно Акту голови квартального комітету № 11 виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області від 16.02.2018 року, при огляді будинку АДРЕСА_1 встановлено, що за вказаною адресою зареєстровано дві особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Під час огляду виявлено, що ОСОБА_2 взагалі не проживав за даною адресою. Згідно пояснень сусідів з моменту вступу в право власності, за даною адресою проживає тільки ОСОБА_3, ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає (а.с.11).

З письмових пояснень ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вбачається, що в будинку АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_3. ОСОБА_2 за даною адресою не проживає з 2011 року (а.с.12,13).

Встановлені в суді факти свідчать про те, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу права членів сім'ї власника житла на користування цим житлом.

Дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України.

Згідно із ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

В силу ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але з 2011 року він за даною адресою не проживає, ніяких речей в будинку не залишив.

Комунальні платежі та повне утримання житлового будинку відповідач не здійснює.

З будь-якими заявами до житлово-комунальних органів або інших установ відповідач стосовно збереження за ним житлового приміщення або усунення перешкод в його користуванні не звертався.

Оскільки відповідач понад один рік не мешкає за вищевказаною адресою без поважних причин і ніякої домовленості між ним та власником житла щодо його відсутності не було, слід визнати, що він втратив право на користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 Сумської області.

Доказів на існування обставин, передбачених ст. 71 ЖК України відповідачкою суду не надано.

Зі змісту ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

З таких обставин вимога про зобов'язання зняття відповідача з реєстрації задоволенню не підлягає, оскільки поглинається при задоволенні позову по суті основної вимоги.

Позивачка звільнена від сплати судового збору на підставі ст. 5 ч. 1 п. 9 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 року.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 4, 17,18, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління реєстраційних послуг Роменської міської ради Сумської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О. Ф. Яковець