Справа № 278/1512/17
Провадження №2/278/1064/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
23 травня 2018 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Зубчук І.В.
секретаря с/з - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -
Позивач ОСОБА_2 звернулася з позовом в якому зазначає, що вона є власницею земельних ділянок площею 0,25 га., яка розташована в с.Дубовець по вул.Санаторній, 2, Житомирського району, Житомирської області та площею 0,0100 га., для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Дубовець, Житомирського району, Житомирської області.
Після обстеження земельної ділянки позивачки встановлено факт самовільного захоплення частини належної їй земельної ділянки відповідачем, що позбавляє її права, як власниці, в повній мірі її використовувати.
Позивач та її представник позов підтримали повністю та просили його задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання повторно не зявився. У відповідності до ч.6 ст.128 ЦПК України належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи за адресою проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відсутності відповідача та представника позивача, що відповідає вимогам ст.280 та ч.2 ст.247 ЦПК України.
Суд оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу від 31 липня 1987 року ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок №2, що розташований в с.Дубовець, вул.Санаторна Житомирського району Житомирської області (а.с.18-19).
Згідно довідки Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 05 липня 2006 року №2216 вбачається, що на приватизованій земельній ділянці площею 0,26 га. в с.Дубовець вул.Санаторна, 2, Житомирського району, Житомирської області будівлі відсутні внаслідок пожежі, що виникла 06 жовтня 2005 року (а.с.20).
Відповідно до довідки Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 09 червня 2017 року №1259 вбачається, що ОСОБА_3 проживає в самовільно зведених тимчасових спорудах, які розташовані на земельній ділянці в с.Дубовець, вул.Санаторна, 2, Житомирського району Житомирської області, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_2 (а.с.10).
Окрім того факт порушення прав власника земельних ділянок в с.Дубовець по вул.Садовій, 2, Житомирського району, Житомирської області підтверджується рішенням Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області №77 від 21 грудня 2017 року (а.с.44).
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ст.ст.319, 321 ЦК України).
Згідно з ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Відповідно до приписів п.п. г,е ч.1 ст.91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобовязані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянко та землекористувачів; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, повязаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
Відповідно до ст.212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
Під час розгляду знайшов підтвердження той факт, що відповідач по справі ОСОБА_3 чинить перешкоди у користуванні земельними ділянками позивачу по справі ОСОБА_2 в володінні, користуванні та розпорядженні зазначеним майном. За таких обставин суд приходить до переконання, що права позивача порушені і підлягають захисту шляхом звільнення самовільно зайнятих частин земельних ділянок.
Керуючись ст.ст.16, 328, 376, 392 ЦК України, ст.ст.90, 91, 96, 152 Земельного кодексу України, ст.ст.4, 12, 82, 247, 258-259, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір в розмірі 640 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: І. В. Зубчук