Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/281/18

25 травня 2018 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Грещука Р.П.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

09.02.2018 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 позовні вимоги позивача підтримала з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, загальною площею 88,8 кв.м. з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Пасічна по вул. С. Галечко, 282 «а», Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Представник відповідача Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від сільського голови на адресу суду надійшов лист, в якому просить дану справу слухати у відсутності свого представника, позов визнає в цілому.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст. ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, зясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_2 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 22.08.2017 року помер чоловік позивача ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-НМ №256150, видане виконавчим комітетом Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Копія свідоцтва долучена до матеріалів справи.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на житловий будинок № 282 «а» по вул. С. Галечко, що в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франіквсмької області.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_2 являється спадкоємцем першої черги по закону після смерті свого чоловіка, у звязку з чим звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_5 районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4

Однак, як вбачається з листа приватного нотаріуса ОСОБА_5 РНК ОСОБА_6 від 25.05.2018 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка, який помер 22.08.2017 року, оскільки нею не надано документ, що підтверджує право власності спадкодавця на таке майно.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння після смерті свого чоловіка.

У відповідності до ч.1 ст.1261 ЦК України ОСОБА_2 має право прийняти спадщину після смерті свого чоловіка в порядку спадкування за законом. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Ст. 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконкому ОСОБА_5 народних депутатів №141 від 25.05.1983 року буди встановлені в натурі межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_4 для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Виготовивши будівельний паспорт, який затверджений рішенням виконкому ОСОБА_5 районної ради від 25.05.1983 року за №83, чоловік позивача ОСОБА_4 побудував житловий будинок.

24.09.2015 року, з метою реєстрації права власності на збудоване майно, ОСОБА_4 було виготовлено технічний паспорт на дане домоволодіння.

Згідно технічного паспорта інвентаризаційна вартість будинку становить 138430 грн.

Також встановлено, що згідно рішення Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франгківської області від 20.10.2015 року № 7-38/2015 ОСОБА_4 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку пл. 0,2500 га, що в с. Пасічна по вул. С. Галечко для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

ОСОБА_4 почав виготовлення документів для приватизації земельної ділянки 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. С.Галечко в с. Пасічна, однак через стан свого здоровя зареєструвати право власності ні на будинок, ні на земельну ділянку не встиг.

З довідки Івано-Франківського ОБТІ № 448 від 24.09.2015 року вбачається, що реєстрація права власності на домоволодіння по вул. С.Галечко, 282 «а» в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області не проводилась.

Позивач ОСОБА_2 є спадкоємицею після смерті свого чоловіка ОСОБА_4, який помер 22.08.2017 року, крім неї спадкоємців, які претендують на спадкове майно немає. Син спадкодавця ОСОБА_7 відмовився від прийняття спадщини згідно заяви №2 від 03.01.2018 року, яка зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ, про що свідчить довідка приватного нотаріуса ОСОБА_5 РНО ОСОБА_6 від 09.02.2018 року за №61/02-14.

Відповідач Пасічнянська сільська рада, Надвірнянського району, Івано-Франківської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_2 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться в с. Пасічна по вул. С. Галечко, 282 «а», Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1261 ЦК України, керуючись ст. 258, ч.6 ст. 259, ст. 263, ст. 265, ч.1 ст. 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, загальною площею 88,8 кв.м. з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Пасічна по вул. С. Галечко, 282 «а», Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 31.05.2018 року.