гСправа № 358/1332/17 Провадження № 2/358/81/18
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

30 травня 2018 року м. Богуслав

Богуславський районн ий суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

під час розгляду в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки із спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом, просить поділити в натурі житловий будинок, загальною площею 106,60 кв.м., та господарські будівлі і споруди, які знаходяться за адресою: Київська область, м. Богуслав вул. Берегова, 9-А, в частках, що відповідають розміру 1/4 за ОСОБА_1 та 3/4 за ОСОБА_3 у спільному майні.

Під час судового розгляду справи представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення дійсної вартості спірного будинку, встановлення технічної можливості розподілу житлового будинку в натурі на дві окремі ізольовані квартири та визначення можливих варіантів поділу нерухомого майна, проведення якої просить доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Експертно правова консалтингова компанія «Юрекс» ( м. Київ, провулок Кияновський, 3-7 оф. 213).

Відповідачка не заперечувала проти призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

3. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

4. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Оскільки без проведення відповідної експертизи не можливо буде правильно вирішити справу, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для вирішення питання про вартість будинку, можливості поділу в натурі житлового будинку між співвласниками в частках 1/4 та 3/4, визначення можливих варіантів розподілу, проведення якої доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Експертно правова консалтингова компанія «Юрекс» ( м. Київ, провулок Кияновський, 3-7 оф. 213).

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 103, 252 ч.1 п.5 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки із спільної часткової власності, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Експертно правова консалтингова компанія «Юрекс» ( м. Київ, провулок Кияновський, 3-7 оф. 213), попередивши їх про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Берегова, 9-А в м. Богуслав, Київської області?

2.Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділу в частках 1/4 та 3/4 житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Берегова, 9-А в м. Богуслав, Київської області?

3. Якщо така технічна можливість існує, то які варіанти розподілу вказаного житлового будинку можливо визначити відповідно до часток співвласників 1/4 і 3/4 та вимог нормативно-правових актів?

4. Які будівельні роботи необхідно провести при розподілі житлового будинку на дві окремі ізольовані квартири та яка вартість цих робіт?

5. Який розмір грошової компенсації необхідно буде сплатити тому співвласнику, частка якого при розподілі житлового будинку виявиться меншою від ідеальної частки?

Проведення експертизи провести за участю сторін.

Експертам надати матеріали цивільної справи №358/1332/17.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Головуючий: суддя ОСОБА_4