Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/274/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.05.2018 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області в складі

головуючої судді Боголюбової Л.М.

за участі секретаря Кондратюк О.А.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красилові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності,-

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності.

На обгрунтування заявленого позову позивачка посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 25 липня 2002 року вона являється власницею 8/25 частин житлового будинку №3 по вул.Коцюбинського в м.Красилові, яка складається з коридору площею 8.7 кв.м., позначеному в плані номером 1-9, двух житлових кімнат площею 18.9 кв.м і 13.3 кв.м., позначених в плані №№1-5 і 1-4. Також вона являється власницею присадибної земельної ділянки, на якій розташована її частина будинку площею 0.0428 га.. При цьому в Державному акті на право власності на землю ЯД №008901, виданому Красилівською міською радою на її ім»я 24.12.2007 року адреса земельної ділянки зазначена як вул.Коцюбинського,3 «а». В 2005 році їй було виготовлено новий технічний паспорт на її частину будинку в якому вказано, що коридор має два приміщення: топочну та санвузол і в технічному паспорті топочна має номер 2-1, санвузол №2, вітальня №3, житлова №4. Визначено, що загальна площа її частини будинку становить 41.00 кв.м., а житлова 32.2 кв.м.

Співвласницею інших 17/25 частин будинку є відповідачка по справі, яка не бажає добровільно виділити належну їй 8/25 частку будинку в натурі з наданням окремого номеру.

З вище наведеного просить виділити зі спільної часткової власності як окреме житло 8/25 частин будинку №3 по вул.Коцюбинського в м.Красилові, а саме: топочну №1 (позначену в старому техпаспорті №1-9) площею 5.7 кв.м., санвузол №2 (позначену в старому техпаспорті №1-9) площею 3.1 кв.м., дві житлові кімнати: вітальня №3 (позначену в старому техпаспорті №1-5) площею 18.9 кв.м., житлова №4 (позначену в старому техпаспорті №1-4) площею 13.3 кв.м, згідно з технічним паспортом, виданим КП «Красилівське БТІ» 16.08.2005 року, загальною площею 41.0 кв.м., житловою 32.2 кв.м..

Припинити право спільної часткової власності на житлове приміщення розташоване по вул.Коцюбинського,3 в м.Красилові.

В судове засідання позивачка подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з»вилась, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином, що стверджується поштовим повідомленням і дає підстави для розгляду справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше

прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Так, відповідно до вимог ст.356 ч.1 ЦК України власність двох чи більше осіб із

визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі

частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у

натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право

спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності

на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній

реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на праві співвласності належить

житловий будинок №3 по вул. Коцюбинського в м. Красилові, її частка складає 8/25

частин спірного житлового будинку згідно договору купівлі-продажу від 25 липня 2002

року, яка складається з коридору площею 8.7 кв.м., позначеному в плані номером 1-9,

двух житлових кімнат площею 18.9 кв.м і 13.3 кв.м., позначених в плані №№1-5 і 1-4.

Також вона являється власницею присадибної земельної ділянки, на якій розташована

її частина будинку площею 0.0428 га.. Співвласником даного житлового будинку є

ОСОБА_3, якій належить 17/25 часток. Добровільно виділити частки в спільному

майні відповідачка відмовляється.

Відповідно до вимог ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у

натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у

натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право

спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності

на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній

реєстрації.

Частка позивачки є відокремленою з березня 2002 року та придбана нею у

власність, тому вона має право на її виділення в натурі та припинення права спільної

часткової власності з проведенням державної реєстрації за окремим номером.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки є

обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4,23, 81, 95, 133, 141, 258-259,263, 264, 265,

272, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 356 ч.1, ч.1-3 ст.364 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 (31000, м.Красилів, вул.Коцюбинського,3,

Хмельницької області) до ОСОБА_3 (31000, м.Красилів,

вул.Коцюбинського,3, Хмельницької області) про виділення в натурі частки із спільної

часткової власності задовольнити.

Виділити із спільної часткової власності к окреме житло 8/25 частин будинку №3 по

вул.Коцюбинського в м.Красилові, а саме : топочну №1( позначену в старому

техпаспорті №1-9) площею 5,7 кв.м, санвузол №2 (позначений в старому техпаспорті №1-

9 ) площею 3,1 кв.м, дві житлові кімнати №3( позначена в старому техпаспорті № 1-5)

площею 18,9 кв.м. , житлову кімнату № 4 ( позначенму в старому техпаспорті № 1-4)

площею 13,3 кв.м, всього загальною площею 41,0 кв. м, житловою площею 32,2 кв.м.

згідно технічного паспорту виданого КП « Красилівське БТІ» 16.08.2005 року.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок по вул.

Коцюбинського, 3 у м.Красилові позивачки ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної

скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної

сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного

провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками

апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Хмельницької

області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення

рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене в день його проголошення

або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження,

якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного

рішення суду.

Суддя ОСОБА_5