Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/335/18
провадження № 2/632/257/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 травня 2018 р. м. Первомайський
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді Росоха А.В., за участю секретаря Бойченко С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 11.05.2017 року та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. У вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, який згідно договору купівлі-продажу зобовязався до 11 червня 2017 року знятися з реєстрації у вказаній квартирі але до теперішнього часу не знявся. Фактично відповідач в квартирі не проживає, його речі в квартирі відсутні, відповідач в добровільному порядку знятися з місця реєстрації не бажає, його місце перебування позивачу не відоме.
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1 звернутись до суду з даним позовом.
28 березня 2018 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області відкрито провадження у справі та вирішено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 25 квітня 2018 року.
25 квітня 2018 року відкладено підготовче засідання у звязку відсутністю у суду відомостей про належне повідомлення відповідача по справі на 08 травня 2018 року.
08 травня 2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 29 травня 2018 року.
Позивач у судове засідання не прибув, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, на задоволенні позову наполягає.
Відповідач належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, однак до суду не прибув, причини неявки суду не повідомив.
Станом на 29 травня 2018 року відповідачем не подано відзиву протягом строку, встановленого судом.
Враховуючи одночасне існування вищезазначених умов суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 11.05.2017 року посвідченого приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1134 ( а.с.9-10) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 86793240 від 11.05.2017 року( а.с.11).
З довідки про склад сімї, виданої Виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області № 311 від 30.01.2018 року вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).
Згідно акта обстеження житлового приміщення від № 282 від 22.02.2018 року відповідач по справі ОСОБА_2 за зазначеною вище адресою не мешкає з травня 2016 року (а.с. 15).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушений безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки він не мешкає в спірній квартирі більше шести місяців, але з реєстраційного обліку не знявся, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, без поважних причин, тому його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, ЦК України, ст. ст . 4, 12, 13, 76-81, 247, 259, 263, 265, 280-285 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартира АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_3, Красноводської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце реєстрації: Харківська область, Первомайський район, село Калинівка, вулиця Партизанська, будинок 11, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_5 місце реєстрації: АДРЕСА_1.
Повний текст рішення складено 29.05.2018 року.
Суддя: ОСОБА_3