Справа № 1515/1946/12
Провадження № 2/522/2412/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Соболевій О.М.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська Рів'єра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2012 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська Рів'єра» (далі - ОСББ «Чорноморська Рів'єра»), Публічного акціонерного товариства енергопостачальна компанія «Одесаобленерго», Філії «Інфоксводоканал» ТОВ «ІНФОКС», Обслуговуючого кооперативу «Чорноморська Рів'єра» та з урахуванням уточнених позовних вимог просила: зобов'язати Філію «Інфоксводоканал» ТОВ «ІНФОКС» укласти з нею договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення, в редакції Правил, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року; зобов'язати ВАТ «ЕК Одесаобленерго» укласти з нею договір про користування електричною енергією, в редакції постанови Кабінету Міністрів України №1357 від 26 липня 1999 року; зобов'язати відповідачів, Філію «Інфоксводоканал» ТОВ «ІНФОКС», ОК «Чорноморська Рів'єра», ОСББ «Чорноморська Рів'єра» укласти сервітут на використання Філією «Інфоксводоканал» ТОВ «ІНФОКС» мереж водопроводу з надання послуг безпосередньо ОСОБА_1; зобов'язати ВАТ «ЕК Одесаобленерго», ОК «Чорноморська Рів'єра» укласти сервітут на використання ВАТ «ЕК Одесаобленерго» електромереж для надання послуг електропостачання ОСОБА_1

В лютому 2013 року ОСББ « Чорноморська Рів'єра» подало зустрічний позов до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території. З урахуванням уточнених позовних вимог ОСББ «Чорноморська Рів'єра»» просило стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території в сумі 17 279,30 грн. Зустрічні позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач за первісним позовом ОСОБА_1, яка є власником квартири № АДРЕСА_1 нарівні з іншими власниками квартир користується комунальними послугами, що надаються в її квартиру, але платежі здійснює нерегулярно, станом на 01 вересня 2013 року сума заборгованості склала 17 279, 30 грн.

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 03 лютого 2014 року, залишеним без змін ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 13 травня 2014 року, у задоволені позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено, зустрічний позов ОСББ «Чорноморська Рив'єра» задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ОСББ «Чорноморська Рів'єра» заборгованість у сумі 17 279, 30 грн. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 22 жовтня 2014 року рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 03 лютого 2014 року, залишеним без змін ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 13 травня 2014 року було скасовано в частині зустрічних позовних вимог та в цій частині направлено на новий розгляд, в частині первісних позовних вимог залишено без змін.

23 травня 2017 року Комінтернівський районний суд Одеської області постановив ухвалу про направлення справи за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси.

Також, 23.05.2017 року ОСББ «Чорноморська Рів'єра» було подано уточнення позовної заяви, відповідно до якого позивач просив стягнути з відповідачів заборгованість у сумі 35893,68 гривень та судові витрати.

При новому розгляді справи представники ОСББ «Чорноморська Рив'єра» у судовому засіданні позов підтримали просили його задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі у судовому засіданні позов не визнали просили відмовити у його задоволені та закрити провадження по справі.

Судом було розглянути клопотання про закриття провадження та ухвалою суду від 21 травня 2018 року, у задоволенні клопотання було відмовлено.

15 грудня 2017 року набули чинності зміни, внесені до Цивільного процесуального кодексу України Законом України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» від 03.10.2017, № 2147-VIII, яким ЦПК України викладено в новій редакції.

Згідно п. 9 Розділу XIII ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ ЦПК України (в редакції від 03.10.2017), справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, додані до позову документів, приходить до висновку, що даний позов задоволенню не підлягає, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею ч.1 ст.5 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судами встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 серпня 2005 року належить квартира № АДРЕСА_1.

Із матеріалів справи вбачається, що утримання будинків і прибудинкової території, зокрема будинку АДРЕСА_1 здійснюється ОСББ «Чорноморська Рів'єра».

Відповідно до положень ст. 162 ЖК УРСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтею 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирноо будинку» передбачено, що за наявності технічної можливості проведення поквартирного обліку споживання водо-, тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг власники жилих і нежилих приміщень можуть перераховувати кошти безпосередньо на рахунки підприємств, організацій, які надають ці послуги, за відповідними тарифами для кожного виду послуг у порядку, встановленому законом.

Відповідно до вимог ст. 360 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

В уточненій позовній заяві ОСББ «Чорноморська Рів'єра», просить стягнути з відповідачів заборгованість згідно довідки розрахунку з січня 2009 року по грудень 2016 у розмірі 35893,68 гривень.

Позивач просить стягнути вищевказані грошеві кошти за надані житлово-комунальні послуги та обслуговування прибудинкової території, згідно довідки-розрахунку, але не надав жодних доказів того, з чого такі тарифи складаються, на підставі яких документів вони діють.

Крім того, позивач не вказує які саме послуги надавались відповідачам, в якому обсязі, на рахунки яких підприємств вносилась плата за користування такими послугами.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку про необґрунтованість та недоведеність позовних вимог ОСББ «Чорноморська Рів'єра», а тому відмовляє в їх задоволенні у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Висновки суду відповідають вимогам норм права, на які посилається суд під час розгляду справи і фактичним обставинам по справі, а також підтверджується зібраними по справі доказами.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 12, 13, 17, 18, 76-81, 258-259, 263-268, 273, 352, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська Рів'єра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - відмовити у повному обсязі.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Одеської області, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя

21.05.2018