Справа № 569/2876/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2018 року м.Рівне

Рівненський міський суд в складі судді Бердія М.А.,

при секретарі Абашиній О.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власноті на земельну ділянку, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просить суд визначити розміри часток у праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :01:063:0165 на вулиці Корнинській, 12 в м. Рівне пропорційно до розміру часток співвласників на житловий будинок для ОСОБА_5 у розмірі Ѕ, для ОСОБА_3 в розмірі ј та ОСОБА_4 у розмірі ј.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що житловий будинок на вулиці Корнинській. 12 в м. Рівне перебуває у спільній частковій власності її покійного чоловіка ОСОБА_5 -1/2 , та їх доньок ОСОБА_3 ј та ОСОБА_4- ј, а земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок у спільній сумісній власності співвласників. У звязку із смертю чоловіка у неї є перешкоди в оформленні права власності на її частку в майні подружжя та на спадкове майно чоловіка через те, що за життя чоловіка не був визначений розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку між її співвласниками, тому це має визначатися в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_2 повідомлена належним чином про дату час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги позивача підтримала у повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві, просить суд, визначити розміри часток у праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :01:063:0165, що розташована по вул. Корнинській, 12 в м. Рівне для померлого ОСОБА_5 в розмірі 1/2 частки, для ОСОБА_3 в розмірі 1/4 частки, для ОСОБА_4 в розмірі 1/4 частки. Додатково пояснила суду, що розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, згідно із положеннями земельного законодавства має визначатися між співвласниками пропорційно до розміру їх часток у праві власності на житловий будинок, і у звязку із смертю одного із співвласників розміри часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку мають визначатися судом.

Відповідач ОСОБА_3, повідомлена належним чином про дату час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилася. 03 травня 2018 року надіслала до суду заяву про визнання позовних вимог позивача в повному обсязі та розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_4, повідомлена належним чином про дату час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилася. 03 травня 2018 року надіслала до суду заяву про визнання позовних вимог позивача в повному обсязі та розгляд справи без її участі.

Суд, заслухавши представника позивача ОСОБА_1, дослідивши письмові докази по справі приходить до наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння) №12 на вулиці Корнинській в м. Рівне належить на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_5 Ѕ частина на підставі Договору купівлі-продажу від 02.03.2000 р. реєстровий номер 693, ОСОБА_3 - 1/4 та ОСОБА_4 - 1/4 на підставі Договору дарування від 14.11.2008 р., реєстровий номер 2535. Право власності зареєстроване в КП РМБТІ номер запису 121-43261 в книзі 156.

Земельна ділянка площею 1000,00 кв.м. з кадастровим номером :01:063:0165 на вулиці Корнинській, 12 в м. Рівне, на якій розташований вказаний житловий будинок, перебуває у спільній сумісній власності співвласників житлового будинку: ОСОБА_5, ОСОБА_4 ОСОБА_3 на підставі рішення Рівненської міської ради від 23.02.2017 р. № 2474, що стверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.02.2018 р.

26 вересня 1978 року був укладений шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, що стверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії 1-ГЮ №330233.

16 серпня 2017 року ОСОБА_5 помер, що стверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №210308.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до статті 368 Цивільного кодексу України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно з частиною 4 статті 86 Земельного кодексу України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до статті 89 Земельного кодексу України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно з ч.3, 4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Крім того, відповідно до пункту «г» частини 1 статті 87 Земельного кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Згідно із положеннями статті 372 Цивільного кодексу України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом.

Згідно із частиною 4 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Пленум Верховного Суду України у пункті 21 Постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз'яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Так, відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Нормами частин 1 та 2 статті 370 Цивільного кодексу України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Враховуючи вищевикладені обставини а також визнання відповідачами позовних вимог позивача в повному обсязі, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення вимог позивача про виділення (визначення) часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку пропорційно до їх часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок, будівлі, споруди.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: 33000, м. Рівне вул. Корнинська, 12) до ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2, місце проживання: 33000, м. Рівне вул. Корнинська, 12), ОСОБА_4 (РНОКПП 09, місце проживання: 33000, м. Рівне вул. Корнинська, 12) про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, задоволити повністю.

Визначити розміри часток у праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :01:063:0165, що розташована по вул. Корнинській, 12 в м. Рівне для померлого ОСОБА_5 в розмірі 1/2 частки, для ОСОБА_3 в розмірі 1/4 частки, для ОСОБА_4 в розмірі 1/4 частки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_6