Справа № 382/151/18
Провадження № 2/382/269/18
УХВАЛА

25 травня 2018 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, в котрій зазначено, що позивачам на праві власності належить Ѕ частина будинку №44, що розташований по вул..Говорова в м.Яготин Київської області. В іншій частині будинку проживають відповідачі по даній справі, які є спадкоємцями після смерті ОСОБА_6, яка померла 16 серпня 2015 року. Біля даного будинку розташована земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0, 06 га, яка надана у користування ОСОБА_7. Оскільки між сторонами не досягнуто згоди, щодо поділу вказаного будинку, та позивачі мають намір відчужити належне їм майно, тому просили здійснити розподіл будинку та порядку користування земельною ділянкою.

В підготовче судове засідання представник позивачки та позивачка, не зявилися, звернулися з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи.

Відповідачі в підготовче судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлені.

Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України, неявка учасника справи належним чином повідомленого, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, а також визначення порядку користування земельною ділянкою потрібні спеціальні знання та враховуючи, що надані представником позивача запитання потребують деталізації для запобігання призначення повторної чи додаткової експертизи, суд вважає за необхідне призначити будівельно технічну експертизу та надати експерту запитання у більш деталізованому викладі.

Керуючись ст. ст. 103 104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно технічну, проведення котрої доручити експерту ОСОБА_8, м.Яготин вул..Говорова, 85 Київської області.

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Встановити дійсну вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані по вул..Говорова - 44 в м.Яготин Київської області.

2) Чи можливе переобладнання спірного будинку? Виділивши позивачам кухню-1-1, площею 9.6 кв.м, житлову кімнату 1-2, площею 12, 10 кв.м, житлову кімнату 1-3, площею 14, 70 кв.м, житлову кімнату 1-4, площею 8, 80 кв.м, житлову кімнату 1-5, площею 7, 40 кв.м, житлову кімнату 1-6, площею 19, 3 кв.м, санвузол № 1-7, площею 2,3 кв.м, комору 1-8, площею 2,8 кв.м, загальна площа виділеної частки в будинку становить 77, 00 кв.м.. З надвірних споруд виділити: ганок № 1, прибудову а1, 1968 року побудови, сарай «Б». площею 1964 року побудови, погріб «під Б», площею 1964 року побудови, вбиральня «В», 1983 року побудови, колодязь № 7, 1969 рок побудови, Ѕ частину огорожі № 10, 2014 року побудови, Ѕ частину вимощення № 1, 1972 року побудови, ворота з хвірткою № 11, 2014 року побудови.

3) В разі неможливості здійснити розподіл за запропонованим варіантом, запропонувати всі можливі варіанти розподілу будинку № 44, що розташований по вул..Говорова в м. Яготин Київської області, а також господарських будівель та споруд з врахуванням можливих часток сторін.

4) Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу? Які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень? Зазначивши при цьому їх орієнтовну вартість. В разі відхилення від розміру ідеальних часток, належним сторонам, визначити розмір грошової компенсації.

5)Визначити чи можливо здійснити розподіл земельної ділянки площею 0, 06 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована в м.Яготин по вул..Шевченка 44 Київської області та визначити можливі варіанти встановлення порядку користування даною земельною ділянкою з врахуванням можливих часток сторін, а також можливих варіантів встановлення порядку користування земельної ділянки без спільних в користуванні земельних ділянок між сторонам. В разі неможливості розподілу без спільних в користуванні земельних ділянок, визначити можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою з врахуванням можливих часток сторін та мінімальних спільних в користуванні земельних ділянок ?

Для проведення експертизи визначити строк до 18 червня 2018 року та направити матеріали цивільної справи.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачів.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Кисіль О.А.