Справа № 766/6662/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Прохоренко В.В.,

секретар Красновський В.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Управління соціальної політики Херсонської міської ради про визнання права на проживання та користування частиною житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2017року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Управління соціальної політики Херсонської міської ради про визнання права на проживання та користування частиною житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що він з 25.03.1986 року зареєстрований у будинку №67, по вул. Бурзи, у м. Херсоні та фактично проживає у 54/100 частин зазначеного будинку, однак не є власником будинку та не має у власності іншого житла.

Власниками 54/100 житлового будинку є ОСОБА_6 та її син ОСОБА_7, власником 46/100 частин будинку є ОСОБА_8, його старший брат.

Спірний будинок побудував, нині покійний батько ОСОБА_9, який від шлюбу з ОСОБА_10 мав чотирьох дітей: ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_1

Після розірвання шлюбу між ОСОБА_9 та ОСОБА_10, за рішенням суду поділено спільне майно, а саме: житловий будинок №67, по вул. Бурзи, у м. Херсоні. У власність ОСОБА_9 виділеного 54/100 частин будинку, у власність ОСОБА_10 виділено 46/100 частин спірного будинку.

Згідно до договору дарування від 30.09.1976року ОСОБА_10 подарувала ОСОБА_8 належні їй 46/100 частин житлового будинку №67, по вул. Бурзи у м. Херсоні.

ОСОБА_11 скориставшись тим, що батько ОСОБА_9 страждав на психічну хворобу, таємно схилив його до укладення договору спадкування на свою користь.

30.01.2009року ОСОБА_9 підписав спадковий договір, за умовами якого передає після смерті у власність ОСОБА_11 належні йому на праві спільної часткової власності 54/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд під номером 67, що знаходиться по вул. Бурзи, у м. Херсоні.

10.01.2011року ОСОБА_9 помер, на час його смерті він прожив разом із батьком виконував роботи по господарству, утриманню і ремонту будинку, сплачував комунальні платежі, купував ліки та продукту харчування.

Після смерті батька, спадщину прийняв ОСОБА_11 і оформив право власності на спадкове майно.

03.11.2011року ОСОБА_11 помер, після його смерті спадщину прийняла його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5, які вказали йому на необхідність виселення із будинку № 67, по вул. Бурзи, у м. Херсоні, оскільки мають намір продати належні їм 54/100частини цього будинку.

При цьому, ОСОБА_4 належить на праві власності квартира №59, що знаходиться у м. Херсоні, по вул. І.Кулика, 124.

Оскільки, ОСОБА_11 і ОСОБА_8 його рідні брати, а він нічого не успадкував після смерті батьків, вважає що має право як член сімї проживати і користуватися будинком №67, по вул. Бурзи, у м. Херсоні.

З огляду на викладене, приписи ст.3 СК України, ст.9ЖК України, ст.405 ЦК України, Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» позивач просив визнати за ним право на постійне проживання та користування 54/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Бурзи, 67, у м. Херсоні.

Позивач та його представники в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити з підстав зазначених в позові.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, про місце, час і день судового засідання повідомлені у передбаченому законом порядку.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у відсутність Управління соціальної політики Херсонської міської ради.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, суд установив наступні обставини та відповідні їм правовідносин.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Згідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається власником.

Судом установлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідно до спадкового договору від 30.01.2009 року укладеного між ОСОБА_9 відчужувачем та ОСОБА_11 набувачем, відчужувач передає після його смерті у власність набувача, належну відчужувачу на праві приватної спільної часткової власності 54/100 частин житлового будинку з відповідною часткою господарчих та побутових будівель і споруд, під № 67, що знаходиться по вул. Бурзи, у м. Херсоні.

Згідно до свідоцтва про смерть - ОСОБА_9 помер 10.01.2011 року, актовий запис № 140476 серія І-КГ.

Довідкою про реєстрацію місця проживання особи, виданою Відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради від 13.06.2017 року за №1613/6536 підтверджено факт реєстрації ОСОБА_1 за адресою: м. Херсон, вул. Бурзи, 67, з 25.03.1986 року по теперішній час.

Відповідно до довідки голови квартального комітету Виконавчого комітету Комсомольської районної у м. Херсоні ради, ОСОБА_5А на день смерті батька ОСОБА_9 проживав разом із ним, однією сімєю з 1962 року, здійснював догляд та надав фізичну допомогу батькові.

Після смерті ОСОБА_9 його син ОСОБА_11, відповідно до умов спадкового договору оформив своє право на 54/100 частин житлового будинку по вул. Бурзи, 67, у м. Херсоні.

ОСОБА_11 помер 03.11.2011 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_12 І-КГ № 135801 від 17.11.2011 року.

Після його смерті спадщину прийняли дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5, відповідачі у справі.

Отже, матеріалами справи підтверджено, що позивач проживав спільно зі своїм батьком ОСОБА_9 власниками 54/100 частин спірного житлового будинку до дня його смерті та був пов'язаний із ним спільним побутом і його право, як члена сімї власника житла на користування цим житлом закріплене у ст. 405 ЦК України. Відповідно до положень указаної норми члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Частиною четвертою статті 156 ЖК України визначено, що до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Разом із тим, як вбачається із матеріалів справи, позивач із власниками 54/100 частин житлового будинку, по вул. Бурзи, 67, у м. Херсоні, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 разом не проживав, спільним побутом не був повязаний, а тому право позивача на користування чужим майном (спірним житловим будинком) може бути припинено на вимогу власника цього майна відповідно до положень частини другої статті 406 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає, що позивачем обраний не вірний спосіб захисту порушеного права на користування спірним житловим будинком, оскільки його право може бути поновлено у разі оскарження ним спадкового договору, укладеного між ОСОБА_9 та ОСОБА_11

Із матеріалів справи вбачається, що лише ОСОБА_3 зверталася до суду з позовом про визнання спадкового договору ОСОБА_9 на користь ОСОБА_11 недійсним. Даний позов Комсомольським районним судом м. Херсона від 14.03.2013року залишено без розгляду, у звязку з поданою представником позивача заявою про залишення позову без розгляду.

Отже, позивач своїм правом на оскарження спадкового договору не скористався і таке право ним не втрачено.

На підставі викладеного, ст.41Конституції України, ст.ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст.ст.64, 156 ЖК України, керуючись ст.ст. 6-13, 76-79, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя В.В.Прохоренко