Придніпровський районний суд м.Черкаси
Провадження № 2/711/1256/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси

В складі: головуючого - судді Колода Л.Д.

при секретарі Василенко О.Г.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши спрощеному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Черкаси цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_2 по довіреності ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особа ОСОБА_5 Мірзоєвич, товариство з обмеженою відповідальністю «Єврогруп-ЛТД» про визнання вій нотаріуса протиправними та скасування рішення, -

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, товариство з обмеженою відповідальністю «Єврогруп-ЛТД» про визнання дій нотаріуса протиправними та скасування рішення.

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 18 вересня 2017 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 14 березня 2018 року справу за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, за участю третіх осіб: ОСОБА_5 Мірзоєвича, товариства з обмеженою відповідальністю «Єврогруп-ЛТД» про визнання дій нотаріуса протиправними та скасування рішення передано на розгляд до Придніпровського районного суду м.Черкаси.

Ухвалою Придніпровського районного суду м.Черкаси від 03.05.2018 справу прийнято до свого провадження та призначено до розгляду.

16.05.2018 року за вх.№15293/18 надійшло клопотання відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про закриття провадження у справі.

В судовому засіданні 17.05.2018 року представник третьої особа ОСОБА_5 адвокат ОСОБА_1 подав суду клопотання про закриття провадження у справі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 по довіреності ОСОБА_3 заперечувала проти закриття провадження у справі. Подала суду письмові заперечення в яких зазначає, що спори даних категорій є спорами про право цивільне, а тому підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

В судовому засіданні представник третьої особи ОСОБА_5 адвокат ОСОБА_1 підтримав клопотання про закриття провадження у справі, просив його задовольнити. Зазначив, що даний спір підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Відповідач приватний нотаріус ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про причини неявки суду не повідомила, була належним чином повідомлена про день та час судового засідання.

Представник третьої особи ТОВ «Єврогпур-ЛТД» в судове засідання не зявився, про причину неявки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про день та час слухання справи.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2 по довіреності ОСОБА_3, представника третьої особи ОСОБА_5 адвоката ОСОБА_1, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що провадження у справі слід закрити з наступних підстав.

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, товариство з обмеженою відповідальністю «Єврогруп-ЛТД» про визнання дій нотаріуса протиправними та скасування рішення в якому просила визнати протиправними дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 при прийнятті рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно індексний номер 47776974 від 17.11.2015 року та внесенню запису за даним рішенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 47776974 від 17.11.2015 року прийняті приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та скасувати державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме реєстрацію права власності ОСОБА_5 на обєкт нерухомого майна комплекс, підїдні залізничні колії №1 та огорожа 5 (пять), 6 (шість) за адресою: м.Черкаси вул.Сурікова, 12, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: №01, номер запису про право власності №12082464.

Ст.19 ЦПК України передбачено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Ст.19 КАС України встановлено, що юрисдикція адміністративних судів поширюється на справи у публічно-правових спорах, зокрема: спорах фізичних чи юридичних осіб із субєктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи індивідуальних актів), дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження. Адміністративні суди не розглядають позовні вимоги, які є похідними від вимог у приватно-правовому спорі і заявлені разом з ними, якщо цей спір підлягає розгляду в порядку іншого, ніж адміністративне, судочинства і знаходиться на розгляді відповідного суду.

Згідно п.2 ч.1 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нотаріус є державним реєстратором.

Ч.2 ст.26 Закону передбачено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ст.37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, субєкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Відомості про звернення позивача до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду, ні до позовної заяви, ні в судовому засіданні представником позивача не надано.

У ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_2 не будучи стороною договору купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.2015 року, укладеного між ТОВ «Єврогруп-ЛТД» та ОСОБА_5, звернулася до суду з позовом до субєкта владних повноважень щодо визнання його дій протиправними та зобовязання скасувати рішення субєкта владних повноважень. На момент укладення договору та реєстрації права власності за ОСОБА_5 не була власником суміжного нерухомого майна та/або земельних ділянок.

Реєстрація договору є адміністративним актом, тобто елементом зовнішнім щодо договору, а тому суд вважає, що даний спір є адміністративно-правовим.

Згідно п.1. ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Суд вважає, що з даним позовом позивачу слід звертатися до суду в порядку адміністративного судочинства.

Ч.2 ст.256 ЦПК України передбачено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

На підставі викладеного та керуючись чт.19 КАС України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.19, 255, 256 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Провадження по цивільній справі позовом представника позивача ОСОБА_2 по довіреності ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5 Мірзоєвич, товариство з обмеженою відповідальністю «Єврогруп-ЛТД» про визнання дій нотаріуса протиправними та скасування рішення закрити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області протягом 15-днів з дня отримання її копії.

Повний текст ухвали виготовлено 25 травня 2018 року.

Головуючий: ОСОБА_6