У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 22

Єдиний унікальний номер: 378/338/18

Провадження № 2/378/130/18

11.05.2018 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Гуртовенко Р. В. , вивчивши матеріали позовної Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання поновленими договорів оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест (09400, смт. Ставище вул. Цимбала Сергія, 4 Київської області) до ОСОБА_1 (жительки с. Березанщина пров. Озерний, 22 Васильківського району Київської області) та ОСОБА_2 (жительки с. Березанщина пров. Озерний, 22 Васильківського району Київської області), з посиланням на те, що 18.07.2012 року між ТОВ «Інтерагроінвест» та власниками земельної ділянки ОСОБА_2М та ОСОБА_1 терміном на 5 років укладено договори №464а та №464б, під кадастровим номером :02:002:0037, площа кожної 1,2435га, вцілому 2,4869 га. Зазначена земельна ділянка сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташована на території Гостромогильської сільської ради Ставищенського району Київської області та використовується ТОВ «Інтерагроінвест» за цільовим призначенням. Договір оренди земельної ділянки №464а від 18.07.2012 року, кадастровий №:02:002:0037 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області 17.12.2012 р. за №03576 та в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право (право оренди) - 21454947 від 14.07.2017 року та завершився 17.12.2017 року.

Договір оренди земельної ділянки №464б від 18.07.2012 року, кадастровий №:02:002:0037 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області 15.11.2012 р. за №02960 та в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право (право оренди) - 21454947 від 14.07.2017 року та завершився 15.11.2017 року. Позивач добросовісно виконував свої обов'язки по договорах оренди землі та вчасно виплачував орендну плату відповідачам в тому числі і за 2017 рік. 25.08.2017 року на адресу позивача надійшли заяви від відповідачів про припинення договірних відносин у зв'язку з закінченням терміну дії договорів оренди. Право оренди по договорах оренди №464а та 464б від 18.07.2012 року виникло у позивача з моменту їх державної реєстрації, а саме з 17.12.2012 та 15.11.2012 року відповідно. Відповідно до п. 3.3. Договорів оренди №464а та №464б від 18.07.2012 р. позивач закріпив за собою першочергове право на поновлення договорів на новий строк в порядку та на умовах визначених законодавством. ТОВ «Інтерагроінвест», як орендар, маючи намір скористатися переважним правом на укладення договорів оренди землі на новий строк 15.09.2017р. направив листи-повідомлення з додатковими угодами відповідачам, які вони отримали 26.09.2017р. згідно повідомлень про вручення, з пропозицією продовжити дію договору на умовах визначених у направленій Додатковій угоді. Станом на 01.04.2018 року до ТОВ «Інтерагроінвест» листів -повідомлень від відповідачів не надходило, як і звернень щодо повернення земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0037, тому позивач і надалі продовжує використовувати дану земельну ділянку за її цільовим призначення визначеному у договорах оренди земельної ділянки №464а та 464б від 18.07.2012 р.

Позивач заявив про намір поновити договірні відносини, не отримав заперечень з боку орендодавця щодо поновлення договірних відносин та надалі продовжує користуватися даною орендованою земельною ділянкою.

ТОВ «Інтерагроінвест» просить суд визнати поновленим договори оренди земельної ділянки укладеного між ТОВ «Інтерагроінвест» та ОСОБА_2 і ОСОБА_1.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Заяв та клопотань від позивача разом з позовною заявою до суду не надходило.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України (в редакції Закону №2147-VІІІ) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Керуючись ст. 187, п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України (в редакції Закону №2147-VІІІ), -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання поновленими договорів оренди землі.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка, 4 Київської області на 11 годин 00 хвилин 04 червня 2018 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача та відповідачів.

Позивачу в пятиденний строк надати суду:

- попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи;

- власне письмове підтвердження того, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

- власне письмове зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви та надісланих до суду після отримання даної ухвали суду.

Відповідачам подати суду в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Розяснити відповідачам право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Розяснити відповідачам право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала про відкриття провадження може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р. В. Гуртовенко