Справа № 301/545/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" травня 2018 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білківської сільської ради про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до відповідача Білківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивують тим, що на весні 2015 року вона розпочала будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 на земельній ділянці, яка була відведена для цієї мети.На вказаній земельній ділянці (0,01га), вона збудувала одноповерховий будинок без порушення чинних будівельних норм та правил, за адресою: в АДРЕСА_2. На схематичному плані земельної ділянки вказано місце розташування побудованого будинку.В літку 2016 року будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 було закінчено. Будинок побудований з шлакоблоку, фундамент -бутобетон, покрівля - азбестоцементні листи, перекриття дерев'яне, підлога з цементу.У 2017 році вона облаштувала і вирішила ввести житловий будинок в експлуатацію і тому зразу звернулась до КП «ІБТІ» з проханням виготовити Технічний паспорт на будинок.Згідно довідки № 279 виконавчого комітету Білківської сільської ради від 18.01.2018р вона являється власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1.Крім того вона звернулась до експерта ОСОБА_3, який діє на підставі кваліфікаційного сертифікату серії АЕ №003911, з проханням провести технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта. В результаті обстеження виготовлено Висновок про проведення технічного обстеження на відповідність вимогам надійності будівель і споруд та можливість їх безпечної експлуатації. Висновком встановлено відповідність будинку, вимогам надійності та безпечної експлуатації. Єдиним документом, що стосуються вказаного будинку, є Технічний паспорт на будинок № 47 від 24.01.2018 р. Просить визнати її власником житлового будинку в АДРЕСА_1

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання з'явилася, надіслала суду заяви, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у її відсутності.

Представник відповідача Білківської сільської ради в судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, тому на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що на весні 2015 року позивачка розпочала будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 на земельній ділянці, яка була відведена для цієї мети.На вказаній земельній ділянці (0,01 га), позивачка збудувала одноповерховий будинок без порушення чинних будівельних норм та правил, за адресою: в АДРЕСА_1, Іршавського району Закарпатської області. На схематичному плані земельної ділянки вказано місце розташування побудованого будинку (а.с.5).В літку 2016 року будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 було закінчено. Будинок побудований з шлакоблоку, фундамент -бутобетон, покрівля - азбестоцементні листи, перекриття дерев'яне, підлога з цементу.У 2017 році позивачка облаштувала і вирішила ввести житловий будинок в експлуатацію і тому зразу звернулась до КП «ІБТІ» з проханням виготовити Технічний паспорт на будинок.Згідно довідки № 279 виконавчого комітету Білківської сільської ради від 18.01.2018 р. позивачка ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 (а.с.13).Єдиним документом, що стосуються вказаного будинку, є Технічний паспорт на будинок № 47 від 24.01.2018 р. (а.с.4).

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦКУ «Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Ст. 328 ЦКУ передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб (п. 5 ст. 376 ЦК України).

Відповідно постанови № 6 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року «Право власності у порядку, передбаченому частиною третьою статті 376 ЦК, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно або нерухоме майно, яке створено у зв'язку зі знесенням попередньої будівлі та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом».

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 83, 175, 177, 184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд , -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, власником житлового будинку в АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його отримання до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд.

Суддя : І. А. Даруда