Справа № 591/4978/17
Провадження № 2/591/369/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 травня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі: головуючого судді Грищенко О.В., з участю секретаря судового засідання Антипенко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням,-
12 вересня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 54 в будинку № 29 по вулиці Івана Сірка в місті Суми. Свої вимоги мотивує тим, що спірна квартира належить на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02.10.2007 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/3 кожному. Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, однак з 2009 року по теперішній час не проживає в квартирі, став проживати окремо в будинку своїх батьків в смт Краснопавлівка, Лозівського району Харківської області. Позивач зазначає, що факт реєстрації відповідача у квартирі порушує право власності позивача та утворює перешкоди у користуванні власністю, що виражається у сплаті зайвих комунальних платежів. Посилаючись на ст. 71,72 ЖК України, ст.383 ЦК України позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі.
Представник позивача ОСОБА_4 подала письмову заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, підтримали позов в повному обсязі, просила розглянути справу за наявними матеріалами, проти винесення заочного рішення не заперечують.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся, заяви про відкладення розгляду справи або розгляд справи у його відсутність до суду не надходили.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи сповіщена належним чином.
Представник третьої особи Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради в письмовій заяві просить справу розглядати без його участі.
Суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
У зв'язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст.247 ЦПК України.
Проаналізувавши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та члени її сімї ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності володіють кожен по 1/3 частки квартири, яка знаходиться за адресою : м.Суми, вул. Коротченка Демяна, 29,кв.54, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради від 02.10.2007 року (а.с.10).
Згідно довідки ТОВ Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» б/н від 01.08.2017 року, у квартирі за адресою : м.Суми, вул. Коротченка Демяна, 29,кв.54 , зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.9).
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно із ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 156 Житлового Кодексу України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до роз'яснень п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка вселилась туди і проживала як член сім'ї власника приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Із пояснень позивача, зазначених ним у позові, та письмових матеріалів справи вбачається, що відповідач є колишнім членом сім'ї власника квартири, і що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року.
Суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача у квартирі порушує права позивача як власника, так як позивач обмежена у своєму праві розпорядження власністю, а крім того, відповідач в квартирі не проживає, витрат по утриманню житла не несе, і позивач несе зайві комунальні витрати.
Враховуючи все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовна вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, є обґрунтованою, і відповідач визнається судом таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: м.Суми, вул. Коротченка Демяна, 29,кв.54
На підставі ст.ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст. ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 282 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_4), треті особи: ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_6), Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради (юридична адреса : м.Суми, вул. Горького, 21, м.Суми) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_4) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Позивачем рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення суду складено та підписано 17.05.2018 року.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В.Грищенко