Дата документу 07.05.2018 Справа № 554/2444/18
Провадження № 2/554/1814/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2018 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

Головуючої - судді Г.В.Андрієнко,

за участю адвоката - І.О.Остапенко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа-Державний нотаріус Першої Полтавської державної нотаріальної контори про визначення частки співвласника у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 30.04.2018 року звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3, третя особа-Державний нотаріус Першої Полтавської державної нотаріальної контори про визначення частки співвласника у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності.

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1. померла ОСОБА_4 , яка є матір'ю позивача та відповідача.

Спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4, заведена 17.11.2015 року за № 498/2015. на підставі заяви ОСОБА_3 про відмову від спадщини на користь ОСОБА_2

ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, оскільки позивачем не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме з наявних документів немає можливості встановити хто та в яких частках є співвласником земельної ділянки, розташованої заадресою: АДРЕСА_1 та видати свідоцтва про право на спадщину за законом.

Прохав визначити, що частка ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1. цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 складала 32/75часток.

Визнати за ОСОБА_2 - право власності на 8/15 часток земельної ділянки загальною площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 7/15 часток земельної ділянки загальною площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

11.04.2018 р. судом відкрито провадження по справі.

Представник позивача-адвокат І.О.Остапенко позов підтримала та прохала його задовольнити.

Відповідач надала заяву про розгляд справи без її участі,позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи без їх участі. При прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1. померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4 є матір'ю ОСОБА_2, ОСОБА_3

Спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4, заведена 17.11.2015 року за № 498/2015. на підставі заяви ОСОБА_3 про відмову від спадщини на користь ОСОБА_2 та яка складалося з: частки земельної ділянки в цілому площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1 цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за номером 30, розташованого в м. Полтаві.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їхня мати - ОСОБА_4 - мали за життя останньої у власності будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частках: ОСОБА_3 - 9/25 частин (на підставі договору дарування від 09.08.1989р., посвідченого державним нотаріусом першої державної нотаріальної контори Башинською Т.В.,

ОСОБА_4 - 16/50 частини (на підставі свідоцтва про право власності від 15.02.1996р., виданого державним нотаріусом першої полтавської державної нотаріальної контори Новіковою Н.І.

ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 - 16/50 частин (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.02.1996р., посвідченого державним нотаріусом першої полтавської державної нотаріальної контори Новіковою Н.І.) (тобто, кожен з них був власником 16/150 частин).

У власності ОСОБА_4 було 32/75 частин будинковолодіння (16/50+16/150=32/75).

Після смерті ОСОБА_4, ОСОБА_3 відмовилася від своєї частки в спадщині щодо житлового будинку по АДРЕСА_1 на користь позивача

.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.08.2017р., виданого державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори Шестун Н.Г. підтверджується, що ОСОБА_2 - є спадкоємцем (з урахуванням ? частки, від якої відмовилася ОСОБА_3.) 64/150 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1, яка належала спадкодавцеві ОСОБА_4: 16/50 частки на підставі Свідоцтва про право власності, виданого заступником старшого державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Новіковою Н.І. 15.02.1996 р. за реєстром № 4-390, 16/150 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого заступником старшого державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Новиковою Н.І. 15.02.1996р. за реєстром № 4-392, право власності зареєстроване КП Полтавського БТІ «Інвентаризатор» 05.04.1996р. в реєстровій книзі № 98 за № 13457 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивач є власником 64/150 частини житлового будинку в АДРЕСА_1

У власності ОСОБА_3перебуває 9/25 частин житлового будинку, окрім того, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, належить 16/75 часток житлового будинку, тобто кожному по 16/150 частин.

Із змісту державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 15.04.2005р., серії НОМЕР_4 від 15.04.2005р. виданих Октябрською районною у м. Полтаві радою згідно з рішенням № 169 виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради від 11.05.2004р. вбачається, що земельна ділянка загальною площею 810 кв.м. у межах згідно з планом, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) є спільною сумісною власністю ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.11.2017р. № 2248/02-31, виданої державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, ОСОБА_2 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки в цілому площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1. в зв'язку з тим, що не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, оскільки позивачем для оформлення своїх спадкових прав подано документ, що посвідчує право власності спадкодавця, а саме: державний акт на право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_5. виданий Полтавським міським управлінням земельних ресурсів та земельного кадастру 15.04.2005 року, в якому зазначена спільна сумісна власність померлої ОСОБА_4 та співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3, тому, немає можливості встановити хто та в яких частках (в простих арифметичних дробах) є співвласником вищевказаної земельної ділянки та видати свідоцтва про право на спадщину за законом.

За життя ОСОБА_4 існував порядок користування земельною ділянкою, який відповідав часткам власників у домоволодінні.

Відтак до ОСОБА_2, ОСОБА_3, як спадкоємців за законом після смерті їхньої матері ОСОБА_4 , перейшла частина земельної ділянки, яка належала померлій і на якій розміщено належна їй частина будинковолодіння, та земельної ділянки необхідної для їх обслуговування, що пропорційна її частці у будинковолодінні.

З урахуванням вказаного, позивач фактично є власником 80/150 (8/15) (64/150 + 16/150) частин домоволодіння № АДРЕСА_1, а відповідачка ОСОБА_3 є власником 70/150 (7/15) частин (9/25 +16/150) будинковолодіння. Разом їхні частки становлять одиницю.

Фактично, на час життя ОСОБА_4 , ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були співвласниками земельної ділянки площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1. цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до їхніх часток в домоволодінні.

Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до положень ст. 368 ЦК України, - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 1218 ЦКУ до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Зважаючи на аналіз зазначених норм законодавства, частка ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1. цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 складала 32/75 часток.

Згідно ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовано ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

За змістом ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Ч. 1 ст. 1297 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Враховуючи, що нотаріусом було відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки через відсутність в державному акті на право власності на земельну ділянку даних, в яких частках (простих арифметичних дробах) вищезазначеної земельної ділянки є співвласником, іншим шляхом, ніж в судовому порядку, позивач не має змоги оформити своє право власності на спадкове майно, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. ст. ст. 12, 13, 81, 89, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 355, 368, 1218, 1225, 1226, 1296, 1297 ЦК України, ст. 120 ЗК України,суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа-Державний нотаріус Першої Полтавської державної нотаріальної контори про визначення частки співвласника у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності задовольнити повністю.

Визначити, що частка ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1. цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 складала 32/75часток.

Визнати за ОСОБА_2 - право власності на 8/15(80/150) часток земельної ділянки загальною площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 7/15(70/150) часток земельної ділянки загальною площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту виготовлення повного тесту рішення.

Повний текст рішення буде виготовлено 11.05.2018 р.

Учасник справи , якому повне рішення або ухвала суду не вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Суддя: Г.В. Андрієнко