Номер провадження 2/387/47/18
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

15 травня 2018 року смт. Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :

головуючого судді Майстера І. П.

при секретарі Поляруш С.Ю.

представників позивача ОСОБА_1

ОСОБА_2

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_3 до ОСОБА_4 господарства "ОСОБА_5В.", ОСОБА_6 за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 господарства "ОСОБА_3Д." про визнання договору оренди землі недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Представники позивача ОСОБА_2, ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання договору оренди землі недійсним, в якому зазначили, що між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 господарством "ОСОБА_5В." 15.12.2008 укладено договір оренди земельної ділянки площею 5, 5647 га, кадастровий номер :02:002:0119, строком на 5 років. Вказаний договір оренди землі зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.06.2011 за № 00114. СФГ "ОСОБА_3Д." набуло право користування (оренди) зазначеною в Договорі земельною ділянкою з 03.06.2011 до 03.06.2016. У договорі оренди землі від 15.12.2008 сторонами не визначено, що вказаний договір набуває чинності саме з моменту його підписання, а тому всі істотні умови вказаного правочину, у тому числі і строк його дії, набули чинності саме з моменту державної реєстрації відповідно до вимог закону, які діяли до 03.06.2016. Зазначений договір достроково припинив свою дію саме 12.05.2016 за взаємною згодою сторін, що підтверджується додатковою угодою до договору оренди землі від 15.12.2008. На вказану земельну ділянку з 03.06.2011 по 12.05.2016 діяло обтяження у формі права оренди СФГ "ОСОБА_3Д." на підставі договору оренди від 15.12.2008. Після припинення у встановленому законом порядку договору оренди від 15.12.2008, між ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_6 - з іншого, 13.05.2016 укладено договір про надання права користування земельною ділянкою :02:002:0119 для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) строком на 50 років з дати державної реєстрації права емфітевзису. Дане речове право зареєстровано 13.05.2016 за № 14544126, тобто договір діє до 13.05.2066.

15.02.2016 (у період дії договору оренди землі від 15.12.2008) укладено договір оренди зазначеної вище земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0119 площею 5,5647 га на території Гнатівської сільської ради Добровеличківського району строком на 7 років. Державним реєстратором Реєстраційної служби Добровеличківського районного управління юстиції Кіровоградської області (відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №28599666 від 04.03.2016 внесено запис №13566583 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0119 площею 5,5647 га за договором оренди землі від 15.02.2016, укладеного між ФГ "ОСОБА_5В." та ОСОБА_6 24.03.2016 державним реєстратором скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0119 площею 5,5647 га за договором оренди землі від 15.02.2016, укладеного між ФГ "ОСОБА_5В." та ОСОБА_6 Постановою Кіровоградського окружного адміністративного суду від 24.04.2016 у справі № П/811/383/16, визнано протиправними дії державного реєстратора Реєстраційної служби районного управління юстиції Кіровоградської області щодо скасування 24.03.2016 державної реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0119 площею 5,5647 га за договором оренди землі від 15.02.2016, укладеного між ФГ "ОСОБА_5В." та ОСОБА_6, а також зобовязано Добровеличківську районну державну адміністрацію вчинити дії щодо скасування запису від 24.03.2016 про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0119 площею 5,5647 га за договором оренди землі від 15.02.2016, укладеного між ФГ "ОСОБА_5В." та ОСОБА_6, що спонукало представників позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

В підготовчому судовому засіданні, судом вирішено питання, визначені ст. 197 ЦПК України .

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце проведення підготовчого судового засідання, в судове засідання не з'явилися. Від відповідача ФГ "ОСОБА_5В." наявне клопотання про проведення судових засідань за відсутності представника.

В підготовчому судовому засіданні суд витребував усі необхідні докази та долучив до матеріалів судової справи. Також суд долучив письмові відзиви та пояснення учасників судового розгляду, а також надані суду докази.

Представники позивача та третьої особи просили закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.197-200, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_3 до ОСОБА_4 господарства "ОСОБА_5В.", ОСОБА_6 за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 господарства "ОСОБА_3Д." про визнання договору оренди землі недійсним.

Справу призначити до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 08 годину 00 хвилин 31 травня 2018 року в залі засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області (27000 Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вулиця Центральна 119).

Встановити наступний порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті: заслухати вступне слово учасників справи, дослідити заяви по суті спору, допитати свідка ОСОБА_7, дослідити письмові докази .

У судове засідання викликати сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_8.