Справа № 485/1551/17
Провадження № 2/485/117/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2018 року м.Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Кобзаря Ю.Ю.,

при секретарі судового засідання Шеремет Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 із залученням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Центральної сільської ради Снігурівського району Миколаївської області про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

29.09.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування.

Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на будинок та земельну ділянку по вулиці Робоча, 6 у с. Вавилове, Снігурівського району, Миколаївської області.

Від позивача надійшла заява з клопотанням про розгляд справи за її відсутності.

Від відповідача надійшла заява про визнання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

З Центральної сільської ради надійшов лист про розгляд справи за відсутності її представника, заперечень щодо задоволення позову не надходило.

Відповідно до ст. 211 ч. 3 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Зважаючи, що всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних у суду матеріалів, яких достатньо для ухвалення рішення.

У звязку з цим, не має підстав які б перешкоджали розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач зазначає, що ОСОБА_4 у перших числах листопада 2012 року продав ОСОБА_5 за 16000 гривень будинок та земельну ділянку по вулиці Робоча, 6 у с. Вавилове, Снігурівського району, Миколаївської області, однак нотаріально договір купівлі-продажу посвідчений не був, оскільки 13.11.2012 року ОСОБА_4 помер.

Позивач зазначає, що фактично власником зазначеного майна був ОСОБА_5, вона є його спадкоємцем та у звязку з чим просить визнати право власності на будинок та земельну ділянку по вулиці Робоча, 6 у с. Вавилове, Снігурівського району, Миколаївської області.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Договір про купівлю-продаж будинок та земельної ділянки по вулиці Робоча, 6 у с. Вавилове, Снігурівського району, Миколаївської області між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 у письмовій формі з нотаріальним посвідченням не укладався.

Згідно ст. 319 ч. 1, 2 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Власником вказаного майна був ОСОБА_4 та не надано письмових доказів, що він розпорядився своїм майном за життя.

Розписка про продаж будинку та земельної ділянки по вулиці Робоча, 6 у с. Вавилове, Снігурівського району, Миколаївської області була видана дітьми померлого власника ОСОБА_4, а саме ОСОБА_2 та ОСОБА_6

Тобто, майном розпорядились можливі спадкоємці померлого ОСОБА_4 без оформлення права власності на зазначене майно та за відсутності підстав, передбачених ст. 319 ЦК України.

На підставі викладеного, суд не може задовольнити позов ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування, оскільки право власності померлим ОСОБА_5 не було оформлено з додержанням вимог ст. 657 ЦК, а майном належним померлому ОСОБА_4, всупереч вимогам ст. 319 ЦК України, розпорядились його можливі спадкоємці.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 211, 258, 259, 268 ЦПК України, ст.ст. 319, 657 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 із залученням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Центральної сільської ради Снігурівського району Миколаївської області про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, що розташовані по вулиці Робоча, 6 у с. Вавилове, Снігурівського району, Миколаївської області.

Судове рішення відповідно до ст. ст. 352, 354, 355 ЦПК України може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Ю.Ю. Кобзар