Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/166/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 травня 2018 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Федорак Л.М., секретар судового засідання Коваленко О.В., розглянувши у загальному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Гребінківська районна державна адміністрація, Міжрайонне управління у Гребінківському та Пирятинському районах Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та скасування державної реєстрації права власності,

в с т а н о в и в:

12.03.2018 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Короваї Гребінківського району Полтавської області померла його бабуся по лінії батька ОСОБА_4. На час смерті ОСОБА_4 мала право на земельну частку (пай) розміром 4,15 в умовних кадастрових гектарах в КСП «Дружба» на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області. Вказану земельну частку (пай) після смерті ОСОБА_4 успадкував її син (батько позивача) ОСОБА_5, шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та вступом в управління та користування спадковим майном. Проте, батько позивача не встиг за свого життя виготувати на своє ім'я правовстановлюючого документу на вищевказану земельну частку (пай). ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Короваї Гребінківського району Полтавської області помер батько позивача ОСОБА_5. Окрім права на земельну частку (пай), яку він успадкував після смерті своєї матері, його батько мав право на земельну частку (пай) розміром 4,15 в умовних кадастрових гектарах в КСП «Дружба» на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавсьої област, яку він отримав як член КСП при розпаюванні земель КСП «Дружба», та мав у власності земельну ділянку (пай) площею 3,89 га на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, яку він успадкував у 2001 році після смерті ОСОБА_6. На випадок своєї смерті батько позивача заповіту не залишав. Спадщину після смерті батька прийняв лише позивач, шляхом подання в установлений законом строк до Гребінківської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Окрім позивача спадкоємцем за законом після смерті батька була його дочка ОСОБА_7, яка відмовилася в установлений законом строк від прийняття спадщини шляхом подання до нотаріальної контори відповідної заяви про відмову від спадщини. Після смерті батька позивачем частково оформлено спадщину, та 23.01.2004 року отримано свідоцтво про право на спадщину по закону на житловий будинок по АДРЕСА_1. З метою дооформлення свої спадкових прав та отримання на своє ім'я свідоцтв про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки (паї) позивач звернувся до Грбінківської ДНК, проте нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно. Окрім цього, з документів, які були надані позивачу відділом Держгеокадастру на підтвердження належності спадкодавцям права на земельні ділянки (паї) та відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, позивачу стало відомо, що спадкові земельні ділянки (паї) на сьогоднішній день є сформованими (присвоєно кадастрові номери) та оформленні у власність відповідача - ОСОБА_8 на підставі рішення Гребінківського районного суду Полтавської області № 2-354/07 від 12.11.2007 року. З огляду на викладене, позивач просить визнати за ним право на вищевказане спадкове майно; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме записи про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 № 12522476 від 14.12.2015 року, № 13322951 від 18.02.2016 року, №13324783 від 18.02.2016 року.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву згідно якої просить розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить задовольнити.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області у судове засідання не з'явився, надіслав заяву, згідно якої просить розглядати справу без його участі, проти позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав у повному обсязі, пояснив, що у 2016 році ОСОБА_9, яка працювала у Гребінківській районній державній адміністрації, разом із ОСОБА_10, якому належить СФГ «Челінгар», звернулись до нього, щоб на останнього оформити довіреність від імені відповідача з метою оформлення документів на землю. Довіреність оформляли у приватного нотаріуса ОСОБА_11 Згодом відповідач від землевпорядника сільської ради довідався, що у нього є якась земля, про яку йому нічого не відомо. Спірні земельні ділянки ніколи на себе не оформляв, до суду із відповідним позовом ніколи не звертався та не уповноважував на це ОСОБА_12, про рішення Гребінківського районного суду Полтавської області по справі № 2-354/07 йому нічого не відомо.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, в судове засідання не з'явилися, хоч належним чином повідомлялись про нього.

З'ясувавши обставини, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов належить задовольнити повністю, виходячи з наступних встановлених обставин і відповідних їм правовідносин.

Судом на підставі копії свідоцтва про смерть НОМЕР_3 встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.14/.

Згідно письмового роз'яснення в.о. завідувача Гребінківської ДНК ОСОБА_13 № 202/01-16 від 29.03.2016 року, спадкова справа на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 згідно алфавітної книги не заводилася, заяви про прийняття чи про відмову від спадщини не подавалися /а.с. 9/.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області № 52/02-30 від 08.02.2018 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно на час її смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. Разом з нею на час її смерті і шість місяців потому за цією ж адресою був зареєстрований ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с. 24/.

Згідно довідки виконавчого комітету Короваївської сільської ради Гребінківського району після смерті ОСОБА_4 в управління та користування її житловим будинком вступив ОСОБА_5 /а.с. 75/.

Відповідно п. п. 4 та 5 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набранння ним чинності. Правила книги шостої ЦК України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набранння чинності ЦК України. Зважаючи на дату смерті спадкодавця та прийняття спадщини до спадкових відносин із спадкування після смерті ОСОБА_4 підлягає застосуванню ЦК УРСР 1963 р. з наступними змінами та доповненнями.

Таким чином, відповідно до ст. 525 ЦК УРСР України 11 лютого 1998 року на усі права та обов'язки, що належали йому на цей момент відкрилась спадщина.

Згідно ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 7 від 25.02.2016 року /а.с. 13/ ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином померлої ОСОБА_4.

Отже, ОСОБА_5 як спадкоємець першої черги за законом прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4

Як встановлено із копії витягу з книги реєстраціїї сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Дружба» Гребінківського району Полтавської області /а.с. 16-17./, відповіді на запит Міжрайонного управління у Гребінківському та Пирятинському районах Головного управлігння Держгеокадастру у Полтавській області № 195/120-18 від 09.02.2018 року /а.с. 19/, ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії ПЛ № 0165336 належала земельна частка (пай) розміром 4,14 в умовних кадастрових гектарах, розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківськогоо району Полтавської області.

Судом на підставі копії свідоцтва про смерть НОМЕР_4 встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 /а.с. 15/. Відповідно до ст. 525 ЦК УРСР України на усі права та обов'язки, йому належали на цей момент відкрилась спадщина.

Згідно письмового роз'яснення в.о. завідувача Гребінківської ДНК ОСОБА_13 № 202/01-16 від 29.03.2016 року, спадкова справа на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 відкрита за № 197/2003, заяву про прийняття спадщини подав син - ОСОБА_1, заяву про відмову від спадщини подала дочка - ОСОБА_14, про інших спадкоємців, які могли б прийняти спадщину чи відмовитися від неї не відомо. 23.01.2004 року ОСОБА_1 державним нотаріусом видано Свідоцтво про право на спадщину по закону на житловий будинок по АДРЕСА_1 Проте, у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки ОСОБА_1 було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно /а.с. 9/.

Відповідно до статті 4 ЦПК України у порядку цивільного судочинства підлягає захисту порушене, невизнане або оспорюване право.

Згідно ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Із копії паспорта НОМЕР_5 /а.с. 10-11/, копії свідоцтва про народження НОМЕР_6 /а. с. 12/ судом встановлено, що позивач є сином померлого ОСОБА_5

Таким чином, позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5 як спадкоємець першої черги за законом.

Як вбачається з копії витягу з книги реєстраціїї сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Дружба» Гребінківського району Полтавської області /а.с.16-17/, копії Державного акту серії ІV-ПЛ № 015411 /а.с. 18/, відповіді на запит Міжрайонного управління у Гребінківському та Пирятинському районах Головного управлігння Держгеокадастру у Полтавській області № 195/120-18 від 09.02.2018 року /а.с. 19/, ОСОБА_5 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) НОМЕР_7 належала земельна частка (пай) розміром 4,15 в умовних кадастрових гектарах, розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 3,89 га, розташовану на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області.

Таким чином, позивач успадкував відповідні спірні земельні ділянки.

Натомість, згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 87584932, № 87584709 від 19.05.2017 року, № 53558587 від 18.02.2016 року, право приватної власності на вищевказані земельні ділянки зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі рішення Гребінківського районного суду Полтавської області по справі № 2-354/07 від 12.11.2007 року, а також розпорядження голови районної державної адміністрації № 21 від 02.02.2016 року, яке прийнято на підставі того ж рішення суду /а.с. 20-22, 77, 78/.

Однак, згідно копій нотаріально посвідчених заяв ОСОБА_2 від 14.02.2018 року, він відмовився від права власності на спірні земельні ділянки /а.с. 26-28/, та заперечував у судовоум засіданні достовірність копії відповідного рішення, що стало підставою для реєстрації права власності на спірні земельні ділянки щодо нього. Відповідна копія рішення була надана суду представником позивача, як він пояснив, ним отримана за результами витребування у державного реєстратора /а.с. 80/.

Однак згідно архіву Гребінківського районного суду Полтавської області справа № 2-354/07 не стосується визнання права власності на спірні земельні ділянки та рішення, яке по ній винесенно не відповідає наданому представником позивача /а.с. 85/. А тому містить ознаки підроблення та не може бути прийнято до уваги на підтвердження прав відповідача ОСОБА_2

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_2 сам заперечує достовірність набуття права власності ним на спірні земельні ділянки, докази, що підтверджують таке право, є недостовірними, а тому відповідне право власності було набути неправомірно. Таким чином, відсутні правові підстави для державної реєстрації відповідного права власності за ОСОБА_2, а тому рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме записи про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 № 12522476 від 14.12.2015 року, № 13322951 від 18.02.2016 року, № 13324783 від 18.02.2016 року належить скасувати.

Згідно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

На підставі викладеного, позов належить задовольнити повністю.

З огляду на викладене, на підставі ст. ст. 525, 529 ЦК УРСР, п. п. 4 та 5 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України, ч. 3, 4 статті 3, ч. ч. 2, 3, 4 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями, керуючись ст. ст. 1, 12, 13, 81, 89, ч.ч. 3,4 ст. 200, ч. 4 ст. 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на:

земельну ділянку площею 3,8898 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області;

земельну ділянку площею 3,8238 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_9 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області;

земельну ділянку площею 3,7658 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_10 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме записи про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 № 12522476 від 14.12.2015 року, № 13322951 від 18.02.2016 року, № 13324783 від 18.02.2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач - ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1).

Відповідач - ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2).

Відповідач - Короваївська сільська рада Гребінківського району Полтавської області (місцезнаходження: вул. Перемоги, 30, с. Короваї, Гребінківського району, Полтавської області, код ЄДРПОУ - 13956415).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Гребінківська районна державна адміністрація (місцезнаходження: пров. Олексія Припутня, буд. 1, м. Гребінка, Полтавська область, код ЄДРПОУ - 04057391).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Міжрайонне управління у Гребінківському та Пирятинському районах Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (місцезнаходження: пров. Олексія Припутня, буд. 1, м. Гребінка, Полтавська область).

Суддя Л. М. Федорак