Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/1552/18

Провадження 2/712/922/18

18 травня 2018 року м.Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

представників позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) звернулась з вказаним позовом до ОСОБА_4 (м.Черкаси, вул.С.Кішки,189/2, м.Черкаси), посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно САВ №169827 від 21.12.2006р. приватизувала кім.315 блок-секції №309-316 по вул.Р.Люксембург,189/2 у м.Черкаси. З довідки департаменту організаційного забезпечення ЧМР про зареєстрованих осіб №474-01-10 від 15.01.2018р. дізналася, що за адресою: вул.С.Кішки,189/2 блок-секція №309-316 кімната №315, крім позивачки, зареєстрована невідома їй особа ОСОБА_4. ОСОБА_5 довідки ОСББ "Родина 2009" №10 від 18.01.2018р. при передачі ОСББ "Родина 2009" Реєстру реєстраційних форм (ф-16, ф-17) до Соснівського РВ УДМС України у м.Черкаси, у кімнаті №315 була зареєстрована одна особа - ОСОБА_3, інших кімнат за вказаною адресою не значиться. ОСОБА_5 про непроживання особи ОСББ "Родина 2009" від 28.01.2018р. ОСОБА_4 не проживає, ніколи не проживав, жодних відомостей про цю особу немає.Таким чином, реєстрація місця проживання відповідача порушує права позивача як власника та у зв"язку з викладеним, позивачка просить суд визнати ОСОБА_4, 01.01.1955р.н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою №315 блок-секції №309-316 в буд. 189/2 по вул. С.Кішки у м.Черкаси та зняти його з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представники позивачки позовні вимоги підтримали, просили задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У зв"язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року.

Заслухавши учасників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно САВ №169827 від 21.12.2006р. набула у власність кім.315 блок-секції №309-316 по вул.Р.Люксембург,189/2 у м.Черкаси.

Відповідно до довідки Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про зареєстрованих осіб №474-01-10 від 15.01.2018р. за адресою: вул.С.Кішки,189/2 блок-секція №309-316 кім. №315, крім позивачки, також зареєстрований невідомий їй гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 27.07.2001р. по теперішній час.

ОСОБА_5 довідки ОСББ "Родина 2009" №10 від 18.01.2018р. при передачі ОСББ "Родина 2009" Реєстру реєстраційних форм (ф-16, ф-17) до Соснівського РВ УДМС України у м.Черкаси, у кімнаті №315 була зареєстрована одна особа - ОСОБА_3, інших кімнат за вказаною адресою не значиться.

ОСОБА_5 про непроживання особи ОСББ "Родина 2009" від 28.01.2018р. ОСОБА_4 не проживає, ніколи не проживав, жодних відомостей про цю особу немає.

ОСОБА_5 зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, наймач має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення, оскільки реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачці у користуванні належним майном, чим порушує її права як власника, позивач ні за законом, ні за договором не є зобов'язаною забезпечувати житлові права відповідача, тому послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.386 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою №315 блок-секції №309-316 в будинку №189/2 по вул. Самійла Кішки (ОСОБА_6) в м.Черкаси із зняттям з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до суду апеляційної інстанції) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, відповідачем- у випадку залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або за результатом розгляду справи судом апеляційної інстанції.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 18 травня 2018 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua