Справа №560/578/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2018 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

за участю секретаря Катюха К.В.,

представника позивича - адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в місті Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просить визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Кураш по вул. Шевченка, 21, Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого фізичною особою - підприємцем ОСОБА_5 станом на 17 жовтня 2017 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті її батька ОСОБА_6, який помер 28 березня 2005 року.

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті батька ОСОБА_6 залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Кураш по вул. Шевченка, 21, Дубровицького району Рівненської області. Вона є спадкоємицею по заповіту. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину вона не змогла, так як відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують належність будинку померлому.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив задоволити у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, подавши до суду заяви в яких просять суд розглядати справу без їх участі, позов визнають.

Вислухавши представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи та встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що в оформленні права власності на спадковий будинок приватним нотаріусом Дубровицького районного нотаріального округу ОСОБА_7 позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії 1-ГЮ №002906 (а.с.4) ОСОБА_6 помер 28 березня 2005 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №12.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до статті 1218 Цивільного кодексу України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_6 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Кураш по вул. Шевченка, 21, Дубровицького району Рівненської області, що підтверджується випискою з гопосподарської книги, виданою Соломіївською сільською радою Дубровицького району Рівненської області №706 від 21 березня 2018 року (а.с.11).

Згідно довідки №240 від 06 лютого 2018 року, виданої виконавчим комітетом Соломіївської сільської ради Дубровицького району Рівненської області вбачається, що з серпня місяця 2004 року і до дня смерті ОСОБА_6, разом з ним проживала його дочка ОСОБА_2, без реєстраційного обліку, в житловому будинку №21 по вул. Шевченка в с. Кураш, та проживає там і по даний час (а.с.12).

Згідно пункту 1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11 травня 2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05 серпня 1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до частини 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1960 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_6 набув право власності на житловий будинок №21 по вул. Шевченка в с. Кураш, хоча і не здійснив його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_6 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено статтями 25, 346 Цивільного кодексу України.

Як вбачається із заповіту, посвідченого 17 квітня 2002 року (а.с.5) ОСОБА_6 належний йому житловий будинок, все майно, що в ньому знаходиться та всі надвірні споруди, заповів своїй дочці ОСОБА_2.

Факт родинних відносин між померлим ОСОБА_6 та позивачем ОСОБА_2 підтверджується наявними у матеріалах справи копіями документів, а саме копією свідоцтва про народження серії І-УР №778348 (а.с.8) та копією свідоцтва про шлюб серії І-ГЮ №370093 (а.с.9).

Згідно заяв, посвідчених 18 квітня 2018 року, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовилися від прийняття спадщини, що залишилася після смерті їх батька ОСОБА_6 на користь рідної сестри ОСОБА_2 (а.с.19,20).

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2 згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлого і набула права власності на нього.

Керуючись статтями 328, 346, 392, 1216, 1296 Цивільного кодексу України, статтями 12, 81, 141, 200, 264, 265, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Кураш по вул. Шевченка, 21, Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого фізичною особою - підприємцем ОСОБА_5 станом на 17 жовтня 2017 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті її батька ОСОБА_6, який помер 28 березня 2005 року.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Рівненської області.

У відповідності до підпункту 15.5) пункту 15 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_8