Справа № 214/2346/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 травня 2018 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Ткаченка А.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Фастовець Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за заявою Криворізької міської ради, заінтересована особа: Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, -

ВСТАНОВИВ:

Представник Криворізької міської ради ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою в якій просить суд передати до комунальної власності територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі Криворізької міської ради безхазяйну річ, а саме - одноповерхову нежитлову будівлю літ. «А-1» загальною площею 35,6 кв.м., розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Курчатова, буд. 1з.

В обґрунтування заяви зазначили, що 06.10.2014 року працівниками виконкому Саксаганської районної у місті ради, а саме провідним спеціалістом ОСОБА_3, працівниками ТОВ «Житлосервіс-КР» ОСОБА_4 та ОСОБА_5, КП «Парковка та реклама» ОСОБА_6 у присутності заявника ОСОБА_7 було складено акт обстеження окремо розташованої нежитлової будівлі, яка територіально розташована біля будівлі 1а та 1 по вул. Курчатова на предмет їх стану. В ході обстеження виявлено, що це одноповерхова нежитлова будівля з бетонною покрівлею; вікна відсутні; двері: одні залізні двухстворчаті та одні одностворчаті; будівельний матеріал цегла. Технічний стан обєкта задовільний; газо; водо та електропостачання до будівлі не підведено. За інформацією КП «Парковка та реклама» дане підприємство не обслуговується КП «Парковка та реклама» за інформацією працівників ТОВ «Житлосервіс-КР» дана будівля підприємством не використовується та на його балансі не перебуває. Під час обстеження на будівлі розміщено повідомлення щодо необхідності власнику будівлі до 17.10.2014р. звернутися до виконкому районної у місті ради з правовстановлюючими документами та попереджено про започаткування процедури визнання будівлі безхазяйною.

На адресу виконкому Криворізької міської ради та управління комунальної власності міста надійшов лист №6/26-271 від 29.01.2015 «Про виявлення безхазяйного нерухомого майна», в якому зазначено, що керуючись рішенням Криворізької міської ради від 23.07.2008р. №2639 «Про затвердження Порядків виявлення, взяття на облік, збереження, використання безхазяйного та відумерлого майна у м. Кривому Розі» (зі змінами), виконкомом Саксаганської районної у місті ради вжито відповідних заходів щодо визнання безхазяйною нежитлову будівлю, територіально розміщену біля будинку 1 на вулиці Курчатова.

Рішенням Саксаганської районної у місті ради №24 від 20.01.2016 «Про присвоєння поштових адрес безхазяйним обєктам нерухомого майна, розташованим на вул. Курчатова та вулиці Подбєльського» вирішено присвоїти поштову адресу вулиці Курчатова, будівлі 1з, безхазяйній нежитловій будівлі під літерою «А-1», загальною площею 35,6 кв.м., розташованій по вулиці Курчатова (управління комунальної власності і міста виконкому Криворізької міської ради).

04.11.2016 державним реєстратором виконкому Криворізької міської ради, керуючись пунктом 82,84,85 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127 вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно-нежитлову будівлю, що розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Курчатова, буд. 1з за заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

В газеті «Червоний гірник» від 29.11.2016 управління комунальної власності міста виконкому міської ради було повідомлено, що в управлінні питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради отримані рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що розташовано за адресою: м. Кривий ріг, вул. Курчатова, буд. 1з, власників та балансоутримувачів даних обєктів протягом одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна просили повідомити реєстраційну службу Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області та управління комунальної власності міста виконкому міської ради про свої права на вказані обєкти. Такі повідомлення відсутні.

Представник заявника до зали судового засідання не зявися, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі,

Представник заінтересованої особи до зали судового засідання також не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечував проти задоволення заявлених вимог.

Дослідивши та оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Відповідно до Акту обстеження обєкта нерухомості від 06 жовтня 2014 року працівниками виконкому Саксаганської районної у місті ради - провідним спеціалістом ОСОБА_3, працівниками ТОВ «Житлосервіс-КР» ОСОБА_4 та ОСОБА_5, КП «Парковка та реклама» ОСОБА_6 у присутності заявника ОСОБА_7 було обстежено окремо нежитлову будівлю, яка територіально розташована біля будівлі 1а та 1 по вул. Курчатова на предмет її стану. В ході обстеження встановлено, що це одноповерхова нежитлова будівля з бетонною покрівлею; вікна відсутні; двері: одні залізні двухстворчаті та одні одностворчаті; будівельний матеріал цегла. Технічний стан обєкта задовільний; газо; водо та електропостачання до будівлі не підведено. За інформацією КП «Парковка та реклама» дане підприємство не обслуговується КП «Парковка та реклама» за інформацією працівників ТОВ «Житлосервіс-КР» дана будівля підприємством не використовується та на його балансі не перебуває. Під час обстеження на будівлі розміщено повідомлення щодо необхідності власнику будівлі до 17.10.2014р. звернутися до виконкому районної у місті ради з правовстановлюючими документами та попереджено про започаткування процедури визнання будівлі безхазяйною (а.с.5).

Відповідно до листа виконкому Саксаганської районної у місті ради №6/26-271 від 29.01.2015р., який було направлено на адресу виконкому Криворізької міської ради та управління комунальної власності міста щодо виявлення безхазяйного нерухомого майна повідомлено, що згідно рішення Криворізької міської ради від 23.07.2008 року №2639 «Про затвердження Порядків виявлення, взяття на облік, збереження, використання безхазяйного та відумерлого нерухомого майна у м. Кривому Розі (зі змінами), виконкомом Саксаганської районної у місті ради вжито відповідних заходів щодо визнання безхазяйною нежитлову будівлю, територіально розміщену біля будинку 1 на вулиці Курчатова (а.с.5).

Відповідно до рішення виконкому Саксаганської районної у місті ради №24 від 20.01.2016 року «Про присвоєння поштових адрес безхазяйним обєктам нерухомого майна, розташованим на вул. Курчатова та вул. Подбєльського» вирішено присвоїти поштову адресу вулиці Курчатова, будівлі 1з, безхазяйній нежитловій будівлі під літерою «А-1», загальною площею 35,6 кв.м., розташованій по вулиці Курчатова (управління комунальної власності і міста виконкому Криворізької міської ради) (а.с.4).

Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №32212845 від 04.11.2016р. вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно: нежитлову будівлю, що розташована: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Курчатова, буд. 1з, за заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, яку подала ОСОБА_8, що діє на підставі листа, серія і номер 3203, видавник: Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, Відкрити облікову справу на обєкт нерухомого майна (а.с.4).

Відповідно до оголошення в газеті «Червоний гірник» від 29.11.2016 року управління комунальної власності міста виконкому міської ради було повідомлено, що в управлінні питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради отримані рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що розташовано за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Курчатова, буд. 1з, власників та балансоутримувачів даних обєктів протягом одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна просили повідомити реєстраційну службу Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області та управління комунальної власності міста виконкому міської ради про свої права на вказані обєкти (а.с.8).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частинами 1,2 статті 335 ЦК України встановлено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування

Статтею 329 ЦПК України встановлено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч. 1 ст. 2 ЦПК України).

Враховуючи зазначені вище обставини та положення ст.ст.328, 335 ЦК України, ст.ст.329, 333 ЦПК України, відсутність відомостей про власника майна, взяття останнього на облік органом реєстрації та сплив річного строку з дня взяття на облік нерухомого майна, суд приходить до висновку про обґрунтованість та необхідність задоволення заяви про передачу у власність територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі Криворізької міської ради нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 10,4 кв.м. по вул. Соборності, 66Б м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

Судові витрати відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України не відшкодовуються.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст..ст. 327, 328, 335 ЦК України, ст.ст. 10, 13, 263, 265, 293, 329, 333 ЦПК України,суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Криворізької міської ради, заінтересована особа: Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити.

Передати до комунальної власності територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі Криворізької міської ради безхазяйну річ, а саме - одноповерхову нежитлову будівлю під літ. «А-1» загальною площею 35,6 кв.м., розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Курчатова, буд. 1з.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Заявник: Криворізька міська рада, місцезнаходження пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, .

Заінтересована особа: Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області, місцезнаходження пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, .

Суддя А.В. Ткаченко