Унікальний номер справи 335/2304/18
Номер провадження 2/333/1589/18
У Х В А Л А

м. Запоріжжя 15 травня 2018 р.

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі: суддя Фунжий О.А., розглянувши заяву ОСОБА_1 в особі представника адвоката ОСОБА_2 про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в :

10 травня 2018 р. позивач в особі представника адвоката ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3; третя особа ОСОБА_4, про скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалою суду від 15 травня 2018 р. за вказаною позовною заявою відкрито провадження.

Разом з позовною заявою представник позивача подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру, розташовану за адресою: 69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 40/ АДРЕСА_1, та заборони вчиняти ОСОБА_4 та іншим особам дії щодо цієї квартири: передавати її в користування, вселятись в неї, виселяти з неї позивача та інших осіб, які в ній проживають, вчиняти реєстраційні дії, реєструвати в ній місце проживання або перебування будь-яких осіб.

Заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Позовні вимоги ОСОБА_1 мотивовані тим, що 30 травня 2008 р. він уклав з ВАТ «Ерсте банк» кредитний договір, за яким отримав кредит в сумі 45 000 доларів США. В забезпечення зобовязань за цим кредитним договором позивач уклав з банком договір іпотеки, предметом я кого є квартира, розташована за адресою: 69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 40/ АДРЕСА_1. 19 грудня 2017 р. між ПАТ «ФІДОБАНК», який є правонаступником ВАТ «Ерсте банк», та ОСОБА_4 укладено договір про відступлення прав вимоги за вказаним кредитним договором та договором іпотеки. 18 квітня 2018 р. державний реєстратор прав на нерухоме майно - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) спірної квартири. Вважаючи, що рішення державного реєстратора прийнято в порушення законодавства, позивач просить суд скасувати його.

Відповідно до ст. 149, 150 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно, забороною вчиняти певні дії.

При вирішення клопотання про забезпечення позову суд приймає до уваги, що предметом позову ОСОБА_1 є скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень спірної квартири; що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; обраний позивачем вид забезпечення позову у вигляді накладення арешту на спірну квартиру відповідає суті позовних вимог та є достатнім для забезпечення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Застосування забезпечення позову у вигляді заборони ОСОБА_4 та іншим особам вчиняти дії щодо спірної квартири: передавати її в користування, вселятись в неї, виселяти з неї позивача та інших осіб, які в ній проживають, вчиняти реєстраційні дії, реєструвати в ній місце проживання або перебування будь-яких осіб, суд вважає недоцільним, оскільки накладення арешту на спірну квартиру є достатнім для забезпечення позову.

Керуючись ст. 149-150, 153 ЦПК України,

у х в а л и в :

Заяву представника позивача адвоката ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на квартиру, розташовану за адресою: 69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 40/ АДРЕСА_1, власник ОСОБА_4, РНОКПП НОМЕР_1.

Адреса проживання боржника:

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, м. Кременчук, вул. Бетонна, 56.

Адреса проживання стягувача:

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 40/ АДРЕСА_1.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення виконавчого документу до виконання: 15 травня 2021 р.

Виконання ухвали доручити Управлінню державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом пятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя О.А.Фунжий