КОМСОМОЛЬСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа № 534/202/18
Провадження № 2/534/305/18
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2018 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого суддіОСОБА_1
з участю:секретаря судового засідання ОСОБА_2

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Горішні Плавні справу за цивільним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулася до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, у якому прохає визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1 (Горішні Плавні) від 30.03.1998 року зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею, укладений між позивачем та ОСОБА_4, ОСОБА_5 Заявлені вимоги мотивує тим, що 30.03.1998 року відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали, а позивач ОСОБА_3 придбала зазначену квартиру, про що уклали відповідний договір. Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею за №106 від 30.03.1998 року. У технічному паспорті на квартиру Кременчуцьким МБТІ був проведений відповідний запис від 02.04.1998 року щодо зміни власника згаданого нерухомого майна на позивача. На даний час позивач має намір відчужити спірне майно, проте нотаріальна контора не визнає даний договір в якості правовстановлюючого документа, у звязку із чим виникла необхідність у зверненні до суду.

Ухвалою суду від 05.03.2018 року (а.с.15) провадження у справі було відкрито з призначенням справи за правилами загального позовного провадження.

Будучи належним чином повідомленими про дату час і місце розгляду справи, сторони у підготовче судове засідання не зявились, звернувшись із відповідними клопотаннями про розгляд справи за їх відсутності. Позивач заявлені вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідачі правом подання відзиву на позов не скористалися, натомість надали заяву, в якій позовні вимоги визнали повністю.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд дійшов висновку, що визнання позову відповідачем слід прийняти. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Ухвалення у підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться у порядку, встановленому статтею 206 ЦПК України.

Встановивши фактичні обставини справи, зясувавши позиції сторін та дослідивши приєднані до справи письмові матеріали, судом встановлено, що 30.03.1998 року за №106 Комсомольською універсальною товарною біржею зареєстрований договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_2. Вказаний договір був укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_6, (а.с.4) Кременчуцьким МБТІ був проведений відповідний запис щодо зміни власника нерухомого майна на позивача ОСОБА_3, реєстровий № 201 від 25.03.1998 року у реєстровій книзі № 3.

За договором відповідачі продали, а позивач придбав квартиру №АДРЕСА_3 (Горішні Плавні) за договірною ціною. Продавець одержав гроші в повній сумі. Обидві сторони виконали умови угоди, проте не посвідчили її в нотаріальній конторі.

Розглянувши справу у межах заявлених вимог, суд вважає позов обґрунтованим, виходячи з наступного.

З огляду на дію актів цивільного законодавства у часі, до спірних правовідносини підлягають застосуванню норми Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року.

Відповідно до ст. 47 вказаного Закону, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається, тому вимога про визнання вказаного договору дійсним є обґрунтованою і підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.47 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 263,265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_4 (Горішні Плавні) Полтавської області, зареєстрований 30.03.1998 року Комсомольською універсальною товарною біржею за реєстровим номером 106.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через суд першої інстанції.

Позивач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса: АДРЕСА_5;
Відповідач: Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, адреса: АДРЕСА_6. ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса: АДРЕСА_7.

Суддя підпис ОСОБА_1

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий