Справа № 515/476/18
Провадження № 2/515/919/18
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2018 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4,

ОСОБА_5, ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Іванови- ча, ОСОБА_5, ОСОБА_6

про визнання права власності на виробничий будинок (вагівниця),

В С Т А Н О В И В:

02 квітня 2018 року ОСОБА_7 предявила вказаний позов, посилаючись на наступні обста- вини.

Згідно рішення ліквідаційної комісії сільськогосподарського закритого акціонерного товарист- ва «Струмок» (далі СЗАТ «Струмок») Татарбунарського району Одеської області від 18.06.2014 р., пяти акціонерам товариства видано майнові паї частинами виробничого будинку (споруди те- резів) комплексу будівель і споруд-вагівниця № 7 біля с.Струмок Татарбунарського району, пропорційно вартості майнових паїв, а саме: ОСОБА_2 в розмірі 875 грн., ОСОБА_3 в розмірі 881 грн., ОСОБА_4 в розмірі 1760 грн., ОСОБА_5 в розмірі 3515 грн., ОСОБА_6 в розмірі 500 грн. Усього вартість виробничого будинку (вагівниця № 7) склала 7531 грн. 24 червня 2014 року вона викупила у зазначених акціонерів їх майнові паї, а 29 червня 2014 року вка- зана нерухомість передана їй як власниці, що підтверджується актом прийому передачі майна. Але зареєструвати право власності на спірне майно вона не має можливості у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, тому просила визнати за нею право власності у судовому поряд- ку.

Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали, відзиву на позовну заяву не надали.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження у відповідності до ч. 5 ст. 279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Згідно копій свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогоспо- дарського підприємства серії ОДХХIV за №№ 883; 881; 879; 882; 880 (а.с.7-11) ОСОБА_2 от- римала майновий пай з пайового фонду майна СЗАТ «Струмок» на суму 875 грн.; ОСОБА_3 на суму 881 грн.; ОСОБА_4 на суму 1760 грн.; ОСОБА_5 на суму 3515 грн.; ОСОБА_8 на суму 500 грн.

Розписками (а.с.12-16) підтверджується, що ОСОБА_7 придбала майнові паї у громадян: ОСОБА_2 на суму 875 грн; ОСОБА_3 на суму 881 грн.; ОСОБА_4 на суму 1760 грн.; ОСОБА_5 на суму 3515 грн.; ОСОБА_6 на суму 500 грн.

Згідно витягу з протоколу № 6 від 18.06.2014 р. (а.с.17), засіданням ліквідаційної комісії СЗАТ "Струмок" було прийнято рішення щодо видачі вищезазначеним громадянам їм майнових паїв у вигляді споруди терезів на суму 7531 грн.

Струмківською сільською радою Татарбунарського району Одеської області прийнято рішення № 55 від 29.07.2014 р. про присвоєння адреси обєкту нерухомості (комплексу будівель і споруд- вагівниця), що знаходиться за межами населеного пункту с.Струмок, на території Струмківської сільської ради комплекс будівель і споруд вагівниця № 7 (копія на а.с.18) .

Згідно акту прийому-передачі майна від 29.06.2014 р. (а.с.19), ліквідаційна комісія СЗАТ "Стру- мок" в особі свого голови ОСОБА_9 передала, а ОСОБА_7 прийняла споруду вагівниці, розташованої в с.Струмок Татарбунарського району Одеської області.

Вартість нежитлової будівлі виробничого будинку (вагівниця) загальною площею 95,3 кв.м., розташованої за адресою: Одеська область, Татарбунарський району, с.Струмок, комплекс будіве- ль та споруд-вагівниця № 7- складає 33863 грн., що підтверджується висновком про незалежну оцінку ринкової вартості, складеного 07.03.2018 р. ТОВ «Імперіал-777» (а.с.21-22).

Держаним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Татарбунарської місь- кої ради Одеської області ОСОБА_10 прийнято рішення № 40133636 від 15.03.2018 р. про ві- дмову ОСОБА_7 у державній реєстрації права власності на виробничий будинок комплекс будівель та споруд № 7, будинок 7, що розташований на території Струмківської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, з причини того, що подані нею документи не відпові- дають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Згідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи ін- тересів.

За правилами ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав є визнання права.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона зді- йснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992 р. № 2114-ХІІ, пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві.

Як визначено у п.7 ст.31 цього Закону, у разі реорганізації підприємства паї його членам або їх спадкоємцям видаються правонаступниками цього підприємства за рахунок майна, яке було відне- сене до складу пайового фонду підприємства на дату його реорганізації і передане на баланс пра- вонаступникам.

Згідно рекомендацій, викладених в листі Міністерства аграрної політики України від 20.04.2005 р. №37-17-2/5492, при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним вла- сником цих паїв і підписуються сторонами договору або відповідною довіреною особою. Договір купівлі-продажу продажу майнового паю не потребує обов'язкового нотаріального посвідчення, проте його можна посвідчити нотаріально за бажанням сторін.

У відповідності до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а поку- пець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач придбала у відповідачів нерухоме майно комп- лекс будівель і споруд вагівниця № 7, що розташований у с.Струмок Татарбунарського району Одеської області, у володіння та користування, але у звязку з тим що відсутні правовстановлюючі документи на спірне майно, неможливо зареєструвати право власності на спірне майно, що й спо- нукало її звернутись до суду із позовом про визнання права власності.

Таким чином, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_7 право власності на згадане не- рухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 655 ЦК України, ст.ст.76-80, 82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_11 про визнання права власності на виробничий будинок (вагівниця) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_11, яка народилася 16.01.1963 р. у с.Старобин Со- лігорського району Мінської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ви- робничий будинок комплексу будівель та спорудвагівниця № 7, який розташований за межами с.Струмок на території Струмківської сільської ради Татарбунарського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Тимошенко