Справа № 138/3260/17
Провадження №:2/138/253/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 березня 2018 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого, судді: Цибульського О.Є.,

з участю: секретаря Політанської Т.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить 13/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами за АДРЕСА_1. Рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду від 28.10.2013 було встановлено факт належності ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 договору дарування 13/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, яке розташоване по АДРЕСА_1.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті її матері. Позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу було відмовлено, оскільки частки у спільній частковій власності домоволодіння співвласниками було змінено, що призвело до порушення співвідношення цих часток, при цьому не визначено, як співвідносяться земельні ділянки, що належать кожному із співвласників, тому визначити склад спадкового майна не представляється можливим.

А тому позивач вимушена була звернутися з даним позовом до суду, просить визнати в порядку спадкування право власності на 29/50 (13/25) частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0629 га, яка розташована по АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. Представник позивача ОСОБА_4 подав до суду заяву, де просив справу розглянути у їхню відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, де просила справу розглянути у її відсутність. Крім того, подала до суду відзив, в якому позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, відзив на позовну заяву, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного:

згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1, її матір'ю є ОСОБА_3 (а.с.61).

До суду позивач звернулась під прізвищем «ОСОБА_1», оскільки згідно свідоцтва про укладення шлюбу зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 (а.с.63).

Як вбачається із копій свідоцтв про укладення шлюбу НОМЕР_2 та НОМЕР_3, заявник змінила прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», а в подальшому з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1» (а.с.62,63).

Померлій ОСОБА_3 на праві власності належало 13/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, яке розташоване по АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 28.10.1963 та рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 28.10.2013 (а.с.7,12,13) та земельна ділянка площею 0,0629 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку ( а.с.14), .

Позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлої матері ОСОБА_3. Однак, як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 527/02-31 від 20.04.2017, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв'язку з тим, що в разі видачі свідоцтва про право на спадщину на 13/25 часток відкритою залишається частка 29/50, що в підсумку не дає цілу одиницю. Крім того, є розбіжності у технічному описі житлового будинку, що міститься у Технічному паспорті та в договорі дарування. Також відсутній Витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки (а.с.18).

Відповідно до довідки КП «Могилів-Подільське МБТІ» № 321 від 11.04.2017, згідно архівних даних станом на 31.12.2012, 13/25 житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель по АДРЕСА_1 дійсно належала ОСОБА_3, згідно правовстановлюючого документа-договір дарування, посвідчений Могилів-Подільською державною нотаріальною конторою 28.10.1963 р. за № 5076 та зареєстрований в Могилів-Подільському МБТІ 15.11.1982 р. за №903. Згідно заяви власника в її користуванні знаходяться кімната: 1-1; 1-2; 1-3; 1-4; веранда - ІІІ; підвал - І; ганку літ. «а1»; літня кухня літ. «В»; веренда «в»; ганок літ. «в1»; вбиральня літ. «Ж»,1/2 відмостки І, ІІ; 1/2 огорожі- 1,2, що складає 29/50 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд. - 21/50 житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_7 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Могилів-Подільською державною нотаріальною конторою 12.10.2007р. за №1-1290 та зареєстровано в Могилів-Подільському КП МБТІ 22.10.2007 р. за № 903. Згідно правовстановлюючого документа у власність ОСОБА_7 відійшли: три кімнати житловою площею 36.6 кв.м., в будівлі літ. «А», веранда літ. «а1», ганок літ. «а3», житлова добудова літ. «А3», підвал літ. «А4», загальною площею 64.4 кв.м., сарай літ. «Б» , «Б1», «Б2», «Б3», «Г», вбиральня літ. «Д», 1/2 відмостки - І,ІІ, 1/2 огорожі - 1, 2. Номер будинку змінився з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1. Загальна площа будинку змінилася з 133,2 кв.м. на 132,5 кв.м за рахунок монтажу перегородки (а.с.17).

Вище викладене підтверджується також матеріалами спадкової справи №57/2013 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 (а.с.47-58).

Згідно договору купівлі-продажу від 15.12.2015 року, відповідачу ОСОБА_2 належить 21/50 частина житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться за номером АДРЕСА_1 (а.с.29). Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2015 року ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,0585 га, розташована в АДРЕСА_1 (а.с32). Дані обставини також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 85475271 від 20.04.2017 (а.с.64-66).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Як встановлено судом, померлій ОСОБА_3 належало на праві спільної сумісної власності 13/25 (29/50) частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, яке розташоване по АДРЕСА_1, тоді як 21/50 частини вказаного домоволодіння належить відповідачу ОСОБА_2 Разом з тим, частки в спільній сумісній власності було змінено, що призвело до порушення співвідношення цих часток, при цьому не визначено, як співвідносяться земельні ділянки, що належать кожному із співвласників. Дана обставина позбавляє можливості позивачу оформити свої спадкові права.

Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати в порядку спадкування після померлої ОСОБА_3 за позивачем право власності на 13/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,0629 га, кадастровий номер НОМЕР_4, що розташовані по АДРЕСА_1.

На підставі ст. 1216 - 1218 ЦК України та керуючись ст. 12, 13, 81, 89, 141, 206, 259, 263-268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, право власності на 29/50 (13/25) частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, а саме: позначені на плані - 1-1 коридор площею 5,4 кв.м, 1-2 житлова кімната площею 11,8 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 12,3 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 19,2 кв.м, в житловому будинку позначеному на плані літ. «А», веранди літ. «ІІІ» площею 4,4 кв.м, підвал літ. І площею 10,7 кв.м, котельня літ. «У» площею 4,3 кв.м, ганку літ. «а1», літня кухня «В», веранда літ. «в», ганок літ «в1», вбиральня літ. «Ж», 1/2 відмостки І,ІІ, 1/2 огорожі 1,2 які розташовані по АДРЕСА_1, який належить померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Визнати з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку площею 0,0629 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_4, що розташована по АДРЕСА_1 та належить померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: