Справа № 610/511/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участі секретаря Косолапової Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/511/18 (пр. № 2/610/359/2018) за позовом ОСОБА_1 до Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

02.03.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою у якій просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з усіма надвірними будівлями і спорудами, розташований на належній йому на праві власності земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер :00:000:0201, в с. Нова Гусарівка (кол. ОСОБА_2), Балаклійського району Харківської області, вул. Весняна (кол. Назва «Жовтнева»), буд. №8, що залишився після смерті його матері ОСОБА_3, померлої 15.07.2012 року в с. Червона Гусарівка Балаклійського району Харківської області.

В обґрунтування своїх вимог в позовній заяві зазначив, що після смерті матері ОСОБА_3 він звернувся до нотаріальної контори оформити право власності на будинок по вул.Весняна №8 в с. Нова Гусарівка, яким володіла мати позивача, в порядку спадкування за законом, однак нотаріус відмовила, оскільки правовстановлюючий документ на будинок не зареєстровано.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, однак до суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позов підтримує повністю та просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, однак сільський голова Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області подав до суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, позов визнав та не заперечив проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3, що підтвержується свідоцтвом про народження, серії ІV-УР № 2351745 від 22.06.1965 року, виданого Червоногусарівським сільським бюро РАЦС. (а.с.7)

ОСОБА_3 померла 15 липня 2012 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 340988, виданого Червоногусарівською сільською радою Балаклійського району Харківської області (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно - житловий будинок з усіма надвірними будівлями і спорудами розташований на належній ОСОБА_1 на праві власності земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер :00:000:0201, в с. Нова Гусарівка , Балаклійського району, Харківської області, вул. Весняна, буд. №8.

Після смерті матері позивач звернувся до приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 41761655, наданого 10 жовтня 2015 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_4, була проведена реєстрація спадкової справи за № 61/2015, номер у спадковому реєстрі 58049797 (а.с.9).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 12.11.2015 року приватним нотаріусом ОСОБА_4, ОСОБА_1 став власником вказаної вище земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), малоповерхова забудова 0,2500 га, кадастровий номер якої :00:000:0201 в с. Нова Гусарівка , Балаклійського району Харківської області, вул. Весняна, будинок №8, що залишилась після смерті ОСОБА_3, яка померла 15.07.2012 року. (а.с10).

Як вбачається з позовної заяви, в звязку з відсутністю на той час коштів , житловий будинок, що знаходиться на успадкованій позивачем земельній ділянці, ОСОБА_1 вирішив оформити в порядку спадкування за собою пізніше.

Відповідно довідки Балаклійського БТІ від 12.12.2017 року право власності на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 року не зареєстровано (а.с.12)

Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні зазначеної категорії справ позитивною є практика Турійського районного суду Волинської області. Рішенням цього суду визнавалось право власності на будинки у порядку спадкування за наявності таких документів:

-виписок із по господарських книг про те, що будинок належав спадкодавцеві;

-технічного паспорту на будинок;

-висновку спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних та протипожежних вимог;

-рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку;

-відмови виконкому місцевої ради в оформленні права власності;

-постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Згідно інформації з записів Погосподарської книги Виконкому Червоногусарівської сільської ради народних депутатів за 1983-1985 роки, які збереглися на цей час, з 1973 року ОСОБА_3 володіла спірним житловим будинком з надвірними будівлями і була головою сім»ї, особового рахунку №77 9по земельній шнуровій книзі №77) (а.с. 20)

Як вбачається із витягу з погосподарької книги по Новогусарівській сільській раді №98, від 14.02.2018 року власником житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Весняна, буд. 8, с. Нова Гусарівка Балаклійського району Харківської області є ОСОБА_3 (а.с.50)

17.04.2018 року на замовлення позивача було виготовлено технічний висновок щодо визначення стану будівельних конструкцій будинку (літ. «А-1»), розташованих за адресою: вул. Весняна, буд. 8, с. Нова Гусарівка Балаклійського району Харківської області. (а.с. 36-45)

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Повідомленням приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_4 від 27.02.2018 року № 68/02-17, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у оформленні спадщини, оскільки не надано правовстановлюючих документів (а.с.13).

Відповідно до технічного паспорта на садибний житловий будинок, виготовленого Балаклійським бюро технічної інвентаризації (а.с.14-18) станом на 01.12.2017 року вбачається, що вартість житлового будинку, загальною площею 103 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: с. Нова Гусарівка, Балаклійського району, Харківської області, вулиця Весняна, буд.8, становить 90647 грн.

За змістом ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також власник майна, згідно із ст. 392 ЦК України, може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. ст.1268,1269,1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст.1258,1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, … той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки свідоцтво про право власності на будинок відсутнє, позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього спорудами.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на нього не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.328, ст. ст.392,1218,1258,1261,1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з усіма надвірними будівлми і спорудами, розташований на належній йому на праві власності земельній ділянці площею 0,25 га,кадастровий номер :00:000:0201, в с. Нова Гусарівка (кол. ОСОБА_2), Балаклійського району, Харківської області, вул. Весняна (кол. Назва «Жовтнева»), буд. №8, що залишився після смерті його матері ОСОБА_3, померлої 15.07.2012 року в с. Червона Гусарівка, Балаклійського району, Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64265, Харківська область, Балаклійський район, с.Байрак, вул.Першотравнева, буд.19, паспорт серії МН №217269, виданий Балаклійським РВ УМВС України в Харківській області 14.02.2002 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач: Новогусарівська сільська рада Балаклійського району Харківської області, місце знаходження: 64265, Харківська область, Балаклійський район, с.Нова Гусарівка, вул.Центральна,53,

Суддя В.М. Тімонова