Справа № 587/967/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревій В.М. розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Кияницької сільської ради Сумського району, третя особа Сумська райдержнотконтора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Встановив:

Позивач звернулась до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що 02 квітня 2004 року померла її тітка ОСОБА_2 За життя тітка склала заповіт, яким все своє майно заповіла їй. Представник позивача в установлений законом строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на будинок.

В судове засідання позивач та його представник не з*явились, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали повністю.

Представник Кияницької сільської ради Сумського району до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечував.

Третя особа представник Сумської райдержнотконтори в судове засідання не з*явилась, від неї надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі, у вирішенні питання по суті покладалась на думку суду.

Дослідивши матеріали справ суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В суді встановлено, що 02 квітня 2004 року померла тітка позивача ОСОБА_2М.( а.с.9) За життя вона склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 Представник позивача в установлений законом строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на будинок.

Згідно довідки Кияницької сільської ради ОСОБА_3 на день смерті була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1( зараз Шпилівка), буд.12 Сумського району.

Відповідно до довідки № 156-1-03/18 від 15.03.2018 р. виданої ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» підтвердити право власності на житловий будинок в с.Корчаківка, вул.Шпилівка,12,Сумського району можливості немає, у зв*язку з відсутністю державної реєстрації.( а.с.17).

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно , що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення,або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов*язкової реєстрації таких прав. Нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності цивільного кодексу та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними контора Української РСР підтвердженням приналежності будинку,який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів погосподарських книг.

Додатками №№ 32 та 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Аналізуючи наведені нормативні акти вбачається, що виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

За таких обставин суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою с.Корчаківка,вул.Шпилівка,12 Сумського району в порядку спадкування за заповітом після смерті її тітки.

Керуючись ст..ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, ст..ст. 1233, 1268, 1296 ЦК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 (с.Корчаківка, вул.Шпилівка,20, іпн НОМЕР_1) до Кияницької сільської ради Сумського району( с.Кияниця, вул.Супруна, 9, ), третя особа Сумська райдержнотконтора( м.Суми, вул.Я.Купала,1, ) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( іпн НОМЕР_1) право власності на житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а»,вхідним навісом літ. «а1» загальною площею 63,2 кв.м.,житловою площею 34,7 кв.м. з надвірними та господарськими будівлями сарай літ. «Б», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «У», погріб літ. «Г», кухня літ. «Д», огорожа № 1-4, за адресою с. Корчаківка, вул.Шпилівка(до перейменування вул.Леніна), буд. 12 Сумського району Сумської області в порядку спадкування за заповітом після смерті її тітки ОСОБА_3, яка померла 02 квітня 2004 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя