У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2018 Справа №607/8943/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого: Ромазана В.В. *"

з участю секретаря судового засідання: Буцик О.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

представника третьої особи ОСОБА_5

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи Великогаївська сільська рада, ТзОВ «Регіональний земельно-кадастровий центр Галицькі землі», ТзОВ «СМП «Геодезія» про скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, а також її кадастрового номеру -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3, треті особи Великогаївська сільська рада, ТзОВ «Регіональний земельно-кадастровий центр Галицькі землі», ТзОВ «СМП «Геодезія» про скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та кадастрового номеру, відповідно до якого просить скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №339808 від 17.03.2009 року на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0769 площею 0,4955 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.В.Гаї Тернопільського району тернопільської області належну ОСОБА_3 та її державну реєстрацію, а також кадастровий номер.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що спірний державний акт був виданий ОСОБА_3 з порушенням норм земельного законодавства України. Зокрема, при проведенні геодезичних землевпорядних робіт ТзОВ «Регіональний земельно-кадастровий центр «Галицькі землі» виявлено накладання межових знаків перекриття земельної ділянки ОСОБА_3 на межі земельної ділянки ОСОБА_1, що унеможливлює внести відомості про земельну ділянку, що перебуває у власності ОСОБА_1 до Державного земельного кадастру. Зазначила, що при проведенні землевпорядних геодезичних робіт відповідачем ОСОБА_3, позивач не була присутня, погодження меж не підписувала.

За таких обставин, представник позивача заявила клопотання про призначення у даній справі земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставила запитання: визначити розмір земельної ділянки, для ведення особистого селянського господарства, яка фактично перебуває у власності та користуванні ОСОБА_3; чи відповідає площа фактичного користування земельної ділянки ОСОБА_3 площі земельної ділянки відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №339808 від 17.03.2009 року кадастровий номер :02:001:0769 площею 0,4955 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області; визначити місцеположення кутів зовнішніх меж земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0769 по фактичному їх положенню на місцевості; чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою на земельну ділянку :02:001:0769 площею 0,4955 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області, що належить відповідачу ОСОБА_3 вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування; чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення маж та накладання земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0769 на земельну ділянку ОСОБА_1 відповідно до державного акта на право приватної влансоті на землю серії ІІІ-ТР №026204 виданого 23.01.1996 року; чи відповідає площа земельної ділянки, що є у фактичному користуванні позивача ОСОБА_1 площі земельної ділянки відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ТР №026204 виданого 23.01.1996 року; визначити площу та розмір фактичного користування земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_6 (суміжного землевласника) відповідно до правовстановлюючих документів. Проведення експертизи просить доручити експертам Тернопільського відділення КНІДСЕ.

Відповідач та його представник в судовому засіданні проти задоволення клопотання про призначення у справі судово-технічної експертизи заперечили за його безпідставністю та вважають що воно не підлягає до задоволення.

Представник третьої особи при вирішенні клопотання про призначення експертизи покладається на думку суду.

Суд вважає, що для з'ясування питань та обставин, що мають значення для правильного вирішення справи і потребують спеціальних знань, слід призначити земельно-технічну експертизу, із визначеними судом питаннями. Проведення експертизи суд вважає за доцільне доручити експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ. При цьому суд не бере до уваги четверте питання зазначене у клопотанні про призначення експертизи, оскільки вважає його правовим та таким, що підлягає оцінці судом. Крім цього, суд не бере до уваги й питання номер сім зазначеного у клопотанні, оскільки спір щодо порушення права користування та володіння земельною ділянкою, який вирішує суд, виник між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання представника позивача про призначення експертизи задовольнити частково.

2. Призначити у справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1)Чи відповідає на місцевості розмір земельних ділянок, розташованих на території Великогаївської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,366 га, всього 0,616 га, якими користується ОСОБА_1 згідно Державного акту серії ІІІ-ТР №026204 від 23.01.1996р., площі земельних ділянок, які вказані у зазначеному Державному акті на право приватної власності на землю ?

2)Чи відповідає на місцевості розмір земельної ділянки, розташованої на території Великогаївської сільської ради, кадастровий номер №:02:001:0769 площа 0,4955. якою користується ОСОБА_3 і яка перебуває у його власності згідно Державного акту серії ЯЗ №339808 від 17.03.2009р., площі земельної ділянки, яка вказана у зазначеному Державному акті на право приватної власності на землю ?

3)Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою кадастровий номер №:02:001:0769 площа 0,4955. якою користується ОСОБА_3 і яка перебуває у його власності Державному акту на право приватної власності на землю серії ЯЗ №339808 від 17.03.2009р та технічній документації із землеустрою на вказану земельну ділянку за 2008 рік ?

4)Чи має місце накладання земельної ділянки ОСОБА_3 на земельну ділянку ОСОБА_1 відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки або навпаки ? Якщо так, то визначити площу такого накладання та відобразити це схематично.

5)Визначити місцеположення кутів зовнішніх меж земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0769 площею 0,4955. якою користується ОСОБА_3 і яка перебуває у його власності по фактичному їх положенню на місцевості та відобразити це схематично.

3. В розпорядження експертів надати матеріали даної цивільної справи.

4. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на вимогу експертів надати в розпорядження експертів необхідні документи та не чинити перешкоди експертам у вільному доступі до їх земельних ділянок.

5. Попередню оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

6. Повідомити сторони про час і місце проведення експертизи.

7. Провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області, відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, шляхом подачі апеляційної скарги в пятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та її підписано 16 травня 2018 року.

СуддяОСОБА_7