Справа № 649/263/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2018 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Мамаєва В.А.

за участю секретаря судового засідання Шишки Н.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

В С ТА Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, смт Велика Лепетиха, вул. Радянська (Мостова), 3а, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 02.12.2006 року, посвідченого нотаріусом Великолепетиської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 1802. Відповідача було зареєстровано за адресою її будинку, так як вони проживали до 04.03.2017 року як співмешканці. За вказаною адресою відповідач не проживає вже більше року, що підтверджується актом обстеження побутових умов проживання від 10.01.2018 року. Ніяких домовленостей щодо зберігання права на житло у період відсутності відповідача між ними не було. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 Житлового кодексу України). Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, відповідач більше року не проживає у будинку позивача без поважних причин, а тому вважається таким, що втратив право на користування житлом. А безпідставне його перебування на реєстраційному обліку за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Радянська (Мостова), 3а, перешкоджає позивачу у реалізації прав власника житла. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом, розташованим за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Радянська (Мостова), 3а.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився і про причини неявки суд не повідомив, хоча про час і місце був належним чином повідомлений відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, а тому суд відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України вважає можливим розглядати справу за відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Мостова (Радянська), 3а, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14104315 від 02.04.2007 року.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321, 391 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Довідкою Великолепетиської селищної ради від 20.02.2018 року підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Мостова (Радянська), 3а.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з 04.03.2017 року виїхав проживати до ІНФОРМАЦІЯ_2, у вказаному будинку не проживає, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 10.01.2018 року та показаннями свідка ОСОБА_3

З 04.03.2017 року позивач та відповідач перестали бути співмешканцями, тобто бути членами сім'ї і відповідач виїхав проживати до своєї дочки у місто Олешки Херсонської області, але не знявся з реєстрації місця проживання, тому у нього залишилося право користування жилим приміщенням, яке належить позивачеві.

Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач ОСОБА_2 не є власником будинку, і з 04.03.2017 року по даний час не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Радянська), 3а, і виїхав проживати до ІНФОРМАЦІЯ_2, суд відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Мостова (Радянська), 3а, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сплачений ним судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп., оскільки він документально підтверджений квитанцією № 1 від 04.04.2018 року

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 223, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Радянська), 3а, до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Радянська), 3а, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Мостова (Радянська), 3а.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя В.А. Мамаєв

ОСОБА_4 Шишка