У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2018 Справа №607/16532/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі головуючого Братасюка В.М.

за участю секретаря Созанської Т.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Земельно-кадастрове бюро», ОСОБА_2, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про зобовязання вчинити дії, скасування рішень державних реєстраторів, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до КП «Земельно-кадастрове бюро», ОСОБА_2, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про зобовязання вчинити дії, скасування рішень державних реєстраторів, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

У підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявив суду клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи для вирішення питань, що стосуються предмету позову, оплату вартості якої згоден взяти на себе. З цього приводу надав суду список з чотирьох питань, які просить поставити експерту.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача про призначення у справі експертизи, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, вважає, що клопотання підлягає до задоволення частково виходячи із наступних підстав.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за умови, що для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких вставити відповідні обставини неможливо.

Згідно ч.5 ст.103 ЦПК України, учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Приймаючи до уваги те, що по даній справі слід застосувати спеціальні знання, суд вважає, що для зясування обставин, що мають значення для правильного вирішення справи, необхідно призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, за виключенням четвертого питання про відповідність технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки по вул. Глибока Долина, 51 вимогам законодавства, що діяло на час їх виготовлення, оскільки дане питання є правовим, а не технічним, та підлягає вирішенню судом, а не судовим експертом, й крім того не є предметом позовних вимог правомірність чи протиправність дій виконавця робіт з виготовлення технічної документації із землеустрою.

Окрім цього представник відповідача ОСОБА_2 усно просив доповнити список оставлених експерту питань наступними:

-чи має місце накладання земельної ділянки відповідача на земельну ділянку позивача;

-чи відповідає площа земельних ділянок сторін спору площам земельних ділянок, переданих сторонам згідно рішень сесії органів місцевого самоврядування;

-чи відповідає площа земельних ділянок переданих сторам спору площам земельних ділянок, зазначених у посгосподарських книгах.

З метою забезпечення принципу змагальності судового процесу та забезпечення сторонам рівних можливостей в реалізації процесуальних прав, суд вважає, що визначені представником відповідача запиання також слід поставити експерту, за вийнятком останнього, оскільки не є предметом оскарження питання відповідності чи невідповідності виділення рішенням сесії сторонам спору площ земельних ділянок з можлививмм відступом від площ, визначених в погосподасрьких книгах.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України провадження у цивільній справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи.

Керуючись ст.103-105, 252 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Клопотання задовольнити частково.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до КП «Земельно-кадастрове бюро», ОСОБА_2, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про зобовязання вчинити дії, скасування рішень державних реєстраторів, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи відповідають відомості про земельні ділянки ОСОБА_1 по

вул. Глибока Долина, 49 в м. Тернополі для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд площею 0.0664 га, кадастровий номер :01:009:0082 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0129 га, кадастровий номер :01:007:0083, які зазначені в Технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку і в Проекті розподілу земельної ділянки, на кадастровому плані земельної ділянки і на плані земельної ділянки масштаб 1: 500, виготовлених в 2007 році КП «Земельно-кадастрове бюро»:

а. абрису вказаних земельних ділянок?;

б. існуючим до приватизації і в даний час твердим межовим знакам вказаних земельних ділянок (існуючій огорожі) з сторони суміжного землекористувача ОСОБА_2 ?

2.Які координати відповідають межам належних ОСОБА_1 земельних ділянок по вул. Глибока Долина, 49 в м. Тернополі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0664 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0129 га, місце розташування яких відображено в абрисі вказаних земельних ділянок та які мають існуючі до приватизації і в даний час тверді межові знаки (існуючу огорожу) з сторони суміжного землекористувача ОСОБА_2 ?

3.Чи спричинила невідповідність зазначених КП «Земельно-кадастрове бюро» в технічній документації координат меж належних ОСОБА_1 земельних ділянок по вул. Глибока Долина, 49 в м. Тернополі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0664 га, кадастровий номер :01:009:0082 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0129 га, кадастровий номер :01:007:0083,

а. абрису вказаних земельних ділянок;

б. існуючим до приватизації і в даний час твердим межовим знакам вказаних земельних ділянок (існуючій огорожі) з сторони суміжного землекористувача ОСОБА_2, перетин з земельними ділянками суміжного землекористувача ОСОБА_2 за адресою: м. Тернопіль, вул. Глибока Долина, 51:

-для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.0239 га, кадастровий номер :01:007:0046;

-для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.0745 га, кадастровий номер :01:007:0045 ?

4.чи має місце накладання земельної ділянки ОСОБА_2 на земельну ділянку ОСОБА_1, якщо так то в якій площі?

5.чи відповідає площа земельних ділянок сторін спору площам земельних ділянок, переданих сторонам згідно рішень сесії органів місцевого самоврядування?

В решті відмовити.

Доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи Тернопільському відділенню КНДІСЕ. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали даної цивільної справи.

Витрати по проведенню експертизи з питань №1-3 покласти на позивача ОСОБА_1, з питань 4 та 5 на ОСОБА_2

Експертизу провести в трьохмісячний термін.

Повідомити сторони про час і місце проведення експертизи.

На час проведення експертизи, провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі, може бути оскаржена в апеляційному порядку, визначеному п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі через суд першої інстанції, у 15-денний строк з дня проголошення, апеляційної скарги.

СуддяОСОБА_3