Справа № 500/4098/17
Провадження № 2/500/740/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_5

про

визнання права власності на визначення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Позивачі в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомили. Представник позивачів пояснив, що договором купівлі-продажу від 21 липня 1995 року підтверджене право власності позивача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 132 по вул. Зеленій м. Ізмаїла Одеської області. Відповідачам в рівних частках належить інша 1/2 частина вказаного будинку, на земельній ділянці склався існуючий порядок користування. З урахуванням висновку експерта за №60/45-2017 від 02 березня 2018 року просить виділити в натурі в окремий об′єкт нерухомості належну позивачеві 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, визнати за нею право власності на вказані споруди, припинити право спільної часткової власності з відповідачами та виділити в особисте користування земельну ділянку площею 0,0522 кв.м. з виходом (виїздом) на вул. Зелену.

Відповідачі в судове засідання не з′явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надали заяву про визнання позовних вимог та про розгляд справи за їхньої відсутності.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Договором купівлі-продажу від 21 липня 1995 року підтверджене право власності позивача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 132 по вул. Зеленій м. Ізмаїла Одеської області.

Відповідачам в рівних частках належить інша 1/2 частина вказаного будинку, на земельній ділянці склався існуючий порядок користування.

Відповідно до вимог ст.364 ч.1 ЦК України позивач має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Висновком експерта за №60/45-2017 від 02 березня 2018 року належна на підставі посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою (реєстр №1/3548) договору купівлі-продажу від 21.07.1995 року, ОСОБА_2 1/2 частка домоволодіння по вул. Зелена, 132 в м. Ізмаїл Одеської області у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор площею 2,4 кв. м., 2-2 - коридор площею 9,9 кв. м., 2-3 - кухня площею 13,1 кв. м., 2-4 - котельна площею 3,6 кв. м., 2-5 - житлова кімната площею 7,5 кв. м., 2-6 - житлова кімната площею 9,5 кв. м., 2-7 - житлова кімната площею 22,9 кв. м., 2-8 - коридор площею 4,4 кв. м., 2-9 - санвузол площею 3,2 кв. м., 10 - ванна площею 6,2 кв. м., загальною площею 82,7 кв. м., у тому числі жилої 39,9 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Б» (1/2 частка), літня кухня літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вбиральня літ. «Г»; господарські (надвірні) споруди: №1-огорожа, №2-огорожа, №3-огорожа, №4-ворота, №5-мостіння, №10-водопровід, №13-зливна яма (всього майна на суму двісті сорок чотири тисячі чотириста сімдесят три грн.) можуть бути виділені в окремий обєкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0522 га з виходом (виїздом) на вулицю Зелена, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці З координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Таким чином, за умови виділу в окремий обєкт нерухомого майна належної ОСОБА_2 1/2 частки домоволодіння, належна на підставі виданого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою (реєстр №3-1985) свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.07.2010 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4 Вячеславу Володимировичу 1/2 частка домоволодіння по вул. Зелена, 132 в м. Ізмаїл Одеської області у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а1», літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1 - кухня площею 13,8 кв. м., 1-2 - коридор площею 4,5 кв. м., 1-3 - житлова кімната площею 22,6 кв. м., 1-4 - житлова кімната площею 9,5 кв. м., 1-5 - житлова кімната площею 7,7 кв. м., 1-6-коридор площею 9,1 кв. м., 1-7-санвузол площею 6,4 кв. м., загальною площею 73,6 кв. м., у тому числі жилої 39,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Б» (1/2 частка), сарай літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди: №6-огорожа, №7-огорожа, №8-хвіртка, №9-водопровід, №11-огорожа, №12-мостіння (всього майна на суму сто пятдесят чотири тисячі двадцять пять грн.), залишається окремим обєктом нерухомого майна, який може бути зареєстрованим під окремим реєстраційним номером із збереженням існуючої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0545 га з виходом (виїздом) на вулицю Зелена зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площ частин земельних ділянок може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

З огляду на конфігурацію земельної ділянки та розташування в її межах належних співвласникам будівель і споруд на розгляд суду надається відповідний існуючому фактично варіант встановлення роздільного користування земельною ділянкою при домоволодінні по вул. Зелена, 132 в м. Ізмаїл Одеської області, за яким пропонується:

залишити у користуванні ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0522 га з виходом (виїздом) на вулицю Зелена зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1;

залишити у користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 частину земельної ділянки площею 0,0545 га з виходом (виїздом) на вулицю Зелена зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1.

Вказаний висновок сторонами не спростований та визнається обґрунтованим.

З урахуванням вказаного позовні вимоги підлягають задоволенню в обсязі, визначеному вказаним висновком експерта.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об′єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 132 по вул. Зеленій м. Ізмаїла Одеської області у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор площею 2,4 кв. м., 2-2 - коридор площею 9,9 кв. м., 2-3 - кухня площею 13,1 кв. м., 2-4 - котельна площею 3,6 кв. м., 2-5 - житлова кімната площею 7,5 кв. м., 2-6 - житлова кімната площею 9,5 кв. м., 2-7 - житлова кімната площею 22,9 кв. м., 2-8 - коридор площею 4,4 кв. м., 2-9 - санвузол площею 3,2 кв. м., 10 - ванна площею 6,2 кв. м., загальною площею 82,7 кв. м., у тому числі жилої 39,9 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Б» (1/2 частка), літня кухня літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вбиральня літ. «Г»; господарські (надвірні) споруди: №1-огорожа, №2-огорожа, №3-огорожа, №4-ворота, №5-мостіння, №10-водопровід, №13-зливна яма (всього майна на суму двісті сорок чотири тисячі чотириста сімдесят три грн.) з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0522 гектара з виходом (виїздом) на вулицю Зелена, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці З координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до висновку експерта за №60/45-2017 від 02 березня 2018 року.

Визнати право власності ОСОБА_2 за адресою № 132 по вул. Зеленій м. Ізмаїла Одеської області на житловий будинок літ. «А» з прибудовою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор площею 2,4 кв. м., 2-2 - коридор площею 9,9 кв. м., 2-3 - кухня площею 13,1 кв. м., 2-4 - котельна площею 3,6 кв. м., 2-5 - житлова кімната площею 7,5 кв. м., 2-6 - житлова кімната площею 9,5 кв. м., 2-7 - житлова кімната площею 22,9 кв. м., 2-8 - коридор площею 4,4 кв. м., 2-9 - санвузол площею 3,2 кв. м., 10 - ванна площею 6,2 кв. м., загальною площею 82,7 кв. м., у тому числі жилої 39,9 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Б» (1/2 частка), літня кухня літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вбиральня літ. «Г»; господарські (надвірні) споруди: №1-огорожа, №2-огорожа, №3-огорожа, №4-ворота, №5-мостіння, №10-водопровід, №13-зливна яма (всього майна на суму двісті сорок чотири тисячі чотириста сімдесят три грн.) з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0522 гектара з виходом (виїздом) на вулицю Зелена.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 132 по вул. Зеленій м. Ізмаїла Одеської області.

Виділити в користування ОСОБА_2 за адресою № 132 по вул. Зеленій м. Ізмаїла Одеської області земельну ділянку площею 0,0522 гектара з виходом (виїздом) на вулицю Зелена, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до висновку експерта за №60/45-2017 від 02 березня 2018 року.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_6