Провадження № 2/742/11/18
Єдиний унікальний № 742/2118/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

18 травня 2018 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Бездідько В.М., за участю секретаря судового засідання Карпенко В.О., представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа територіальна громада м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради про виділ частки будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою ,-

встановив:

Відповідно до вимог ст.ст.259, 268 ЦПК України, суд проголошує вступну та резолютивну частини. Складання повного рішення відкладається на десять днів з дня закінчення розгляду справи.

Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа територіальна громада м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради про виділ частки будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити у повному обсязі.

Виділити ОСОБА_3 в натурі у власність 1/2 частку у домоволодінні, що розташоване по вул. Парковій 20 в м. Прилуках, Чернігівської області, як окремий та цілісний обєкт нерухомого майна (цілісний майновий комплекс), який підлягає державній реєстрації, а саме: приміщення згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 31.08.2017 року, як співвласнику домоволодіння квартири № 2: приміщення 1-2 житлова кімната площею 14,3 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 9,8 кв.м., сіни 1-1 площею 9,0 кв.м., частина житлової кімнати 1-4 площею 5,9 кв.м., тамбур 1-10 площею 3,7 кв.м., крильце «Кр,-1», загальною площею 42,7 кв.м., вартістю 63947 грн., надвірних будівель та споруд : літня кухня «В-1», сарай «б-1» вартістю 40346 грн., а всього по домоволодінню вартість складає 104293 грн.

ОСОБА_3 для переобладнання частини житлового будинку по вул. Парковій 20 в м. Прилуках Чернігівської області з одноквартирної в двоквартирну необхідно провести наступні будівельні роботи: побудувати стіну в приміщенні 1-4; закласти дверний отвір між приміщенням 1-1-7 та 1-4; влаштувати дверний блок в вікні між приміщеннями 1-2 та 1-4. Всі переобладнання погодити в органах місцевого самоврядування.

Виділити ОСОБА_4 в натурі у власність 1/2 частку у домоволодінні, що розташоване по вул. Парковій 20 в м. Прилуках, Чернігівської області, як окремий та цілісний обєкт нерухомого майна (цілісний майновий комплекс), який підлягає державній реєстрації, а саме: приміщення згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 31.08.2017 року, як співвласнику домоволодіння квартири № 1 : частину житлової кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 7,3 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 13,6, сіни 1-7, 1-8 площею 19,0 кв.м.; тамбур 1-9 площею 3,8 кв.м., крильце «Кр-1», загальною площею 57,1 кв.м., вартістю 78309 грн., надвірних будівель та споруд : гараж «В-1», ворота з хвірткою «N-1», огорожа «N-1», вартістю 25006 грн., а всього по домоволодінню вартість складає 103315 грн.

ОСОБА_4 для переобладнання частини житлового будинку по вул. Парковій 20 в м. Прилуках Чернігівської області з одноквартирної в двоквартирну необхідно провести наступні будівельні роботи: влаштувати дверний блок в вікні між приміщеннями 1-7 та 1-6, закласти дверний отвір між приміщеннями 1-4 та 1-6, влаштувати дверний блок в стіні між приміщеннями 1-4 та 1-5, закласти дверний отвір між приміщенням 1-1 та 1-8 стіну в приміщенні 1. Всі переобладнання погодити в органах місцевого самоврядування.

Вартість ремонтно-будівельних робіт по переобладнанню систем інженерного устаткування, систем опалення, водопостачання, каналізації, електропостачання та газопостачання залежить від прийнятих інженерних рішень (визначення точки підключення до існуючих джерел інженерних мереж систем газо-, водо,- електропостачання та ін.., проведення розрахунків діаметрів трубопроводів, підбір запірної арматури та ін..), які обумовлюються розробленою і погодженою у встановленому порядку проектно-кошторисною документацією.

Для автономного користування системи опалення, водопостачання, каналізації, електропостачання та газопостачання у житловому будинку, співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 необхідно розробити проект на переобладнання інженерних систем житлового будинку. ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожним співвласником, замовляється проект на переобладнання частин житлового будинку, який розробляється організаціями, що мають відповідну ліцензію.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 компенсацію, як різницю часток, в розмірі 489 грн.

Виділити ОСОБА_3 в натурі у власність 1/2 частину земельної ділянки, що підлягає державній реєстрації площею 302 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Парковій 20 в м. Прилуки, Чернігівської області, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 31.08.2017 року, як власнику квартири №2 в межах ( зеленим кольором) земельна ділянка S2, а саме: від точки І до точки З 1,16+3,60+3,53+4,20+3,90 м лінія проходить по стінах житлового будинку; від точки З до точки Е 6,71+4,09+4,39+1,00 м; від точки Е до точки Д 1,00+1,78+1,52+3,90+10,90 м; від точки Д до точки А 11,47м; від точки А до точки І 22,28 м.

Земельну ділянку S2, площею 31 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Парковій 20 в м. Прилуки, Чернігівської області, яка входить в земельну ділянку якою користується власник квартири № 2 ОСОБА_3 надати власнику квартири № 1 ОСОБА_4 для постійного користування для входу в»їзду до гаража, а саме від точки З до точки Ж 3,30м, від точки Ж до точки Є 6,28м., від точки Є до точки Е - 0,91-5,71+340м, від точки Е до точки З 1,00+4,39+4,09+5,71 м.

Виділити ОСОБА_4 в натурі у власність 1/2 частину земельної ділянки, що підлягає державній реєстрації площею 303 кв.м., з входом і в»їздом через існуючу хвіртку і ворота з вулиці Паркової, що знаходиться за адресою: вул. Парковій 20 в м. Прилуки, Чернігівської області, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 31.08.2017 року, як власнику квартири №1 в межах ( синім кольором) земельна ділянка S1, а саме: від точки Б до точки К 11,16+4,65 м, від точки К до точки В 4,49 м; від точки В до точки Г 30,16 м; від точки Г до точки Д 8,45м; від точки Д до точки Е 10,90+,90+1,78+1,00 м, від точки Е до точки Є 3,40+5,71+0,91 м, від точки Є до точки Ж 6,28м, від точки Ж до точки З 3,30 м, від точки З до точки І 5,09+2,40+2,70+3,53+3,60+1,16м лінія проходить по стінам житлового будинку, від точки І до точки Б 7,72 м.

Земельну ділянку S1, площею 26 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Парковій 20 в м. Прилуки, Чернігівської області, яка входить в земельну ділянку якою користується власник квартири № 1 ОСОБА_4 надати власнику квартири № 2 ОСОБА_3 для постійного користування для входу в»їзду до його частини домоволодіння та земельної ділянки, а саме від точки Ї до точки К 4,65 м, від точки К до точки Ж 6,45м., від точки Ж до точки З - 3,30 м, від точки З до точки Ї 3,31+1,40+3,18 м.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 2082 грн. 93 коп. судового збору, 8985 грн. 60 коп. витрат за проведення експертизи, а всього 11068 грн. 53 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя В.М.Бездідько