У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 22

Єдиний унікальний номер: 378/339/18

Провадження № 2/378/131/18

14.05.2018 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Гуртовенко Р. В. , вивчивши матеріали позовної Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест до ОСОБА_1 про визнання поновленим договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест (09400, смт. Ставище вул. Цимбала Сергія, 4 Київської області) до ОСОБА_1 (жительки с. Березанщина пров. Озерний, 22 Васильківського району Київської області), з посиланням на те, що 18.07.2012 року між ТОВ «Інтерагроінвест» та ОСОБА_1 терміном на 5 років укладено договір №431 під кадастровим номером :02:002:0038, площею - 2,4869 га. Він зареєстрований в управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області 15.11.2012р за №02941 та в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно , номер запису про інше речове право (право оренди) - 21903976 від 11.08.2017р. та завершився 15.11.2017року. Зазначена земельна ділянка сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташована на території Гостромогильської сільської ради Ставищенського району Київської області та використовується ТОВ «Інтерагроінвест» за цільовим призначенням. Орендну плату позивач відповідачу виплачував вчасно, в тому числі і за 2017 рік. 25.08.2017 року на адресу позивача надійшли заяви від відповідача про припинення договірних відносин у зв'язку з закінченням терміну дії договору оренди. Право оренди по договору оренди виникло у позивача з 15.11.2012 р.. 15.09.2017 року ТОВ «Інтерагроінвест» відповідачу направлено лист-повідомлення з додатковою угодою щодо продовження договірних відносин на умовах визначених в цій угоді. Станом на 01.04.2018 року до ТОВ «Інтерагроінвест» від відповідача листів-повідомлень не надходило, як і звернень щодо повернення земельної ділянки. За відсутності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі з попереднім добросовісним орендарем та за відсутності попереднього повідомлення останнього щодо наміру укладення нового договору оренди з новим орендарем, право особи на реалізацію свого переважного права, що передбачено статтею 777 ЦК України та статтею 33 Закону України «Про оренду землі», буде порушено, а така поведінка орендодавця відносно попереднього орендаря буде недобросовісною. Таким чином, позивач добросовісно виконував свої обов'язки за договором оренди, заявив про намір поновити договірні відносини у порядку встановленому порядку, не отримав заперечень з боку орендодавця щодо поновлення договірних відносин та надалі продовжує користуватися даною орендованою земельною ділянкою.

ТОВ «Інтерагроінвест» просить суд визнати поновленим договір оренди №431 від 18.07.2012 року земельної ділянки, кадастровий №:02:002:0038, площею -2,4869 га, укладеного між ТОВ «Інтерагроінвест» та ОСОБА_1 з дати державної реєстрації та зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області 15.11.2012р за №02941 та в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно , номер запису про інше речове право (право оренди) - 21903976 від 11.08.2017р..

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Заяв та клопотань від позивача разом з позовною заявою до суду не надходило.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України (в редакції Закону №2147-VІІІ) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Керуючись ст. 187, п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України (в редакції Закону №2147-VІІІ), -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест до ОСОБА_1 про визнання поновленим договору оренди землі.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка, 4 Київської області на 11 годин 30 хвилин 04 червня 2018 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача та відповідача.

Позивачу в пятиденний строк надати суду:

- попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи;

- власне письмове підтвердження того, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

- власне письмове зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви та надісланих до суду після отримання даної ухвали суду.

Відповідачу подати суду в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Розяснити відповідачу право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Розяснити відповідачу право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала про відкриття провадження може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р. В. Гуртовенко