15 травня 2018 року м. Словянськ Єд. унік. № 243/3544/18
Провадження № 2/243/1551/2018
Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючий суддя Мінаєв І.М.,
при секретарі судового засідання Янчевському В.Ю.,
розглянувши в порядку спрощеного провадження у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
27 квітня 2018 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що він є власником будинку № 2 по вул. Курортній м. Словянська Донецької області на підставі договору купівлі продажу від 27.09.1984 року. Окрім позивача, у належному йому будинку зареєстрований його син ОСОБА_2 У 2014 році відповідач виїхав з будинку разом зі своїми речами. З того часу в будинку не проживає, його речі відсутні. Перепон відповідачу у користуванні будинком позивач не чинив та не чинить на теперішній час. Місце знаходження відповідача йому невідомо. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме буд. № 2 по вул. Курортній м. Словянська Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився надав суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, наполягав на задоволенні позовних вимог.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечую проти задоволення позовних вимог.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 27.09.1984 року, посвідченого державним нотаріусом першої Словянської нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2651, власником будинку № 2 по вул. Курортній м. Словянська Донецької області, є ОСОБА_1 (а. с. 4-5)
Відповідно до довідки від 26.04.2018 року, яка видана ОСОБА_1, про те, що у будинку № 2 по вул. Курортній м. Словянська Донецької області зареєстрований ОСОБА_1 та сумісно з ним за зазначеною адресою зареєстровані: дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а. с. 6)
У відповідності до акту № 56 від 26.04.2018 року, складеного керівником комітету м-ну «Східний», ОСОБА_6, у присутності сусідів ОСОБА_7, що мешкає за адресою: м. Словянськ, вул. Майкопська, 1 та ОСОБА_8, що мешкає за адресою: м. Словянськ, вул. Майкопська, 5, про те, що гр. ОСОБА_2 не проживає у вказаному будинку № 2 по вул. Курортній м. Словянська з липня 2014 року та по теперішній час. (а. с. 7)
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 2 по вул. Курортній м. Словянська, тому має право вільно розпоряджатися належною йому власністю.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В судовому засіданні встановлено, що в спірному будинку, власником якого є ОСОБА_1, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, фактично за цією адресою не проживає з липня 2014 року.
З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 2 по вул. Курортній м. Словянська.
Керуючись ст. ст. 4, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_9 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5янськ, вул. Курортна, 2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 2 по вулиці Курортній міста Словянська Донецької області.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Суддя
Словянського міськрайонного суду ОСОБА_10