н/п 2/490/3892/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2018 року м. Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва

у складі: головуючого судді Чулуп О.С.

при секретарі судового засідання Балдич Х.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до ОСОБА_2, ОСОБА_3,

третя особа: Південна Товарна Біржа

про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири №АДРЕСА_1, укладений від 08.08.2001 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1П, зареєстрований Південою Товарною Біржею.

Позивач надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав.

Відповідачі до судового засідання не прибули, причини неявки не повідомили, про дату судового засідання повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом досліджено договір купівлі - продажу нерухомого майна від 08.08.2001 року, зареєстрованого в Піденній Товарній Біржі за реєстровим № 11152, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідачів- Алтаревої Л.О., ОСОБА_3 квартиру № 29, яка розташована за адресою : м. Миколаїв вул. Колодязна 10. Даний договір зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 11152.

Судом досліджено реєстраційне посвідчення ММБТІ від 27.09.2001 р., згідно якого посвідчено, що квартира № 29, яка розташована в м. Миколаєві по вул. Колодязній 10 зареєстрована за ОСОБА_1П, на праві приватної власності на підсставі договору купівлі- продажу від 08.08.2001 р. Р № 11152 та записано вреєстрову книгу № 94 за реєстровим № 11152.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору,постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той в свою чергу передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.12,13, 76-83, 259, 263 265, 272, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов - задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 08.08.2001 року, зареєстрованого на Південній Товарній Біржі за №11152, по якому ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру №АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та у строки передбачені ст. 273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом тридцяти днів з дня отримання копії ріпіення до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м.Миколаєва.

Суддя