н/п 2/490/1893/2018 Справа № 490/8463/16-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

27 квітня 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Янкевич В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Товарна біржа "Нерухомість-Південь",-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, третьої особи, в якому просив визнати дійсним договір купівлі-продажу №3110 квартири АДРЕСА_1, посвідчений на Товарній біржі "Нерухомість-Південь", який укладений між ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3, та ОСОБА_1

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі та третя особа до судового засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

17.12.1998 року між ОСОБА_2Л,., яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3, та ОСОБА_1 на Товарній біржі "Нерухомість-Південь" був укладений договір купівлі-продажу №3110 квартири № 4, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 7, яка належала відповідачам на підставі «Свідоцтва про право власності на житло», виданого ДП СЗ і.м 61 Комунара м. Миколаєва 04.03.1997 року за № 3931, зареєстрованого в Миколаївському БТІ 17.02.1998 року за р №18266.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №3110 від 17.12.1998 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір №3110 купівлі-продажу нерухомого майна від 17.12.1998 року, зареєстрований Товарною біржею "Нерухомість-Південь» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №3110 від 17.12.1998 року, по якому ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3, квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст. ст. 354 - 355 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова