Справа № 444/2833/17
Провадження № 2/444/273/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2018 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.,

секретар судового засідання Будзан Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жовківського району Львівської області, третя особа : Жовківська державна нотаріальна контора Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просить визнати право власності на будівлю магазину, що знаходиться в с. Перемивки, по вул. Перемивки 1-А Жовківського району Львівської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 03.02.2009 року.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 03 лютого 2009 року померла її мати ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть вид. 03.02.2009 р. виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради. Після смерті матері залишилося наступне майно: незакінчений будівництвом магазин процент готовності якого складає 53%, що знаходиться в с. Перемивки, вул. Перемивки, 1. Право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в с. Перемивки, вул. Перемивки,1 підтверджується рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 01.03.2005 року у цивільній справі № 2-1850/2005р.

Зазначає, що незавершене будівництво на момент ухвалення рішення не реєструвалось, тому ОСОБА_3 не здійснила державної реєстрації речового права на таке майно. Для обслуговування нежитлової будівлі ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку площею 0,0800 га в постійне користування, що стверджується державним актом на право постійного користування землею ЛВ 21 від 17.01.1995 р.

Крім цього зазначає, що з 2005 року по 2009 рік ОСОБА_3 продовжувала будівництво чим істотно збільшила відсоток готовності будинку. Батько позивача відмовився від спадкування після смерті матері.

Вказує, що отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (пай) в Жовківській державній нотаріальній конторі. Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на будівлю незавершеного будівництвом магазину нотаріус відмовила позивачу, оскільки у матері не має державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Крім цього вказує, що після подання позовної заяви до суду позивачем у КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» було замовлено технічний паспорт на магазин по вул. Перемивки «1а» в с. Перемивки. Даний технічний паспорт було виготовлено 23.01.2018 року. Зі змісту даного технічного паспорта вбачається, що будівля магазину завершена будівництвом у 2009 році.

У зв»язку з чим позивач звернулась до суду з даним позовом та просить такий задоволити.

Позивач в судове засідання не з»явилась, однак подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи були належно повідомлені. Однак, відповідачем ОСОБА_2 сільською радою та третьою особою зав. Жовківської ДНК надіслано до суду листи про відсутність заперечень проти позовних вимог позивача та розгляд справи у відсутності їх представників.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити з наступних підстав.

15 грудня 2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу Адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» № 2147-VIII від 03.10.2017 року, відповідно до якого Цивільний процесуальний кодекс України викладено в новій редакції.

У відповідності до п. 9 ч. 1 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України зміни до цього Кодексу вводяться в дію з урахуванням таких особливостей: справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Таким чином, подальший розгляд цієї справи відбувається за правилами, що передбачені новою редакцією ЦПК України.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

З копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 169813 від 03.02.2009 року вбачається, що ОСОБА_3 померла 03.02.2009 року.

З копії свідоцтва про народження серії ІІ-АВ № 281243 від 02.02.1977 р. вбачається, що ОСОБА_4 є донькою померлої ОСОБА_3.

З копії свідоцтва про одруження ІІ-СГ № 475455 від 19.09.1992 р. вбачається, що ОСОБА_4 змінила своє прізвище на «Тягло» у зв»язку з одруженням.

З копії довідки виданої ОСОБА_2 сільською радою № 200 від 20.05.2009 року вбачається, що ОСОБА_3 до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

З матеріалів справи вбачається, що після смерті матері позивача залишилося наступне майно: незакінчений будівництвом магазин процент готовності складає 53%, що знаходиться в с. Перемивки, вул. Перемивки,1. Право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в с. Перемивки, вул. Перемивки,1 підтверджується рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 01.03.2005 року у цивільній справі № 2-1850/2005 р. Батько позивача відмовився від спадкування після смерті матері.

Окрім цього з матеріалів справи вбачається, що для обслуговування нежитлової будівлі ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку площею 0,0800 га в постійне користування, що стверджується державним актом на право постійного користування землею ЛВ 21 від 17.01.1995 р. З 2005 року по 2009 рік мати позивача продовжувала будівництво чим істотно збільшила відсоток готовності будинку.

З копії технічного паспорта від 23.01.2018 року на нежитлову будівлю магазину вбачається, що згадана у позові будівля є на 100% готова, дата завершення будівництва 2008 рік.

Окрім цього з матеріалів справи вбачається, що позивач отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (пай) в Жовківській державній нотаріальній конторі, що стверджується її поясненнями. Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на будівлю незавершеного будівництвом магазину нотаріус їй відмовила, оскільки у її матір»ю не здійснено державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрації, передбаченої цим Законом, за таким умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Відповідно до п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22.02.12 № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз»яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1272 Цивільного кодексу України, якщо спадкоємець протягом встановленого строку не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином оскільки позивач проживала зі своєю матір»ю на час її смерті, фактично прийняла у користування спадкове майно, суд приходить до висновку що належним способом захисту порушеного права є визнання права власності на вказане у позові нерухоме майно.

Разом з тим враховуючи все вище викладене, суд приходить до переконання, що позивач не має можливості у встановленому порядку у нотаріальній конторі оформити своє право власності на на нерухоме майно. Саме через цю обставину вона змушена звернутися за захистом своїх прав до суду.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст. 12, 13, 23, 76, 268, 258, 259, 264, 265, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на будівлю магазину, що знаходиться в с. Перемивки, по вул. Перемивки 1-А Жовківського району Львівської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 03.02.2009 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, однак з врахуванням п. 15.5 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Суддя Мікула В. Є.

Повний текст рішення виготовлено 26.04.2018 року.