Справа № 310/7746/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(Заочне)

23 квітня 2018 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Білоусової О.М.,

за участі секретаря судового засідання Шевченко А.С.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2017 року позивачі звернулися до суду із позовом до відповідача, в якому просять визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

В позові посилаються на те, що є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 26.07.2016 року. У зазначеному будинку зареєстрований родич колишнього власника - ОСОБА_4, проте в будинку відповідач не проживає.

Посилаються на ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України та просять усунути перешкоди у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 за довіреністю ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином (а.с.63), в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи за відсутності позивача, в якій ним зазначено, що проти заочного розгляду справи він не заперечує (а.с.46).

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про день, час і місце слухання справи повідомлений належним чином, що підтверджується конвертами, направленими судом за місцем його реєстрації та повернутими до суду із відміткою «за закінченням встановленого строку зберігання» (а.с. 33, 38, 45, 64), листом кур'єрської служби ТОВ «ТММ Експрес» та копією накладної (а.с. 58-59). Викликався також шляхом опублікування оголошення на сайті судової влади (а.с. 50, 55, 62). Причин не явки не повідомив, відзив на позов не надав.

Суд, на підставі ст. 280 ЦПК України, ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача в заочному порядку.

Вислухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 26 липня 2016 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с. 3-4). Зазначене також підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 5).

Відповідно до копії довідки № 293 від 09.12.2016 року, виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6).

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 пояснили, що є сусідами позивачів. Знають, що до теперішніх власників у будинку проживали подружжя ОСОБА_4. Зі слів їм відомо, що в будинку зареєстрований брат колишнього власника ОСОБА_4, якого вони ніколи не бачили та який там ніколи не проживав.

Згідно ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідач не був та не є членами сім'ї позивачів по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідач не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачам у здійсненні ними права користування та розпорядження належним їм на праві власності майном, тому зазначені перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком.

Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення складено 03.05.2018 р.

Суддя О. М. Білоусова