Справа № 599/623/18
РІШЕННЯ н.п.2/599/331/2018

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2018 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В,

при секретарі Куриляк О.Г.,

розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно, третя особа Озернянська сільська рада -

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами визнати за ним право власності на нежиле приміщення корівника з прибудовою , що по вул. Нове село буд.,34 приміщення корівника №2 ферми №3 в с. Озерна Зборівського району Тернопільської області.

Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що він користується зазначеним вище нежитловим приміщенням корівника. Він сплатив відповідачу кошти за дане майно, однак не може належно оформити своє право власності на майно по вині відповідача, яка не надала необхідних оригіналів документів на нежитлове приміщення корівника. Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено.

Відповідач надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачами, в тому числі факту отримання коштів, однак не може надати документів на майно у звязку з їх втратою.

Третя особа Озернянська сільська рада надала заяву,згідної якої просить розглянути справу без участі її представника, заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи встановив, між сторонами було досягнуто домовленості щодо продажу нежитлового приміщення корівника, що по вул. Нове село буд.,34 приміщення корівника №2 ферми №3 в с. Озерна Зборівського району Тернопільської області.

Дане майно належить відповідачу на праві власності, що стверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

За придбане майно позивач сплатив кошти, які відповідач отримав і майно було фактично передано. Позивач користується зазначено вище нежитловим приміщенням.

Однак у посвідченні договору нотаріусом відмовлено у звязку з відсутністю оригіналів необхідних правовстановлюючих документів.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.

Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

Враховуючи, що позивач користується нежитловим приміщенням, всі свої зобовязання виконав, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин слід визнати дійсним, отже позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12,81,223,264,265,266 ЦПК України, ст.203, 215, 220, 328, 334, 628 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним правочин укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо продажу приміщення корівника з прибудовою , що по вул. Нове село буд.,34 приміщення корівника №2 ферми №3 в с. Озерна Зборівського району Тернопільської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення корівника з прибудовою у плані під літ. А,загальною площею 668 кв.м, що по вул. Нове село буд.,34 приміщення корівника №2 ферми №3 в с. Озерна Зборівського району Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Тернопільської області на протязі 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_3