справа № 691/1101/17
провадження № 2/691/71/18
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

10 травня 2018 року Городищенський районний суд Черкаської області

в складі :

судді Черненка В. О.

при секретарі Сидоренко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Городище цивільну справу за позовною заявою керівника Смілянської місцевої прокуратури до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації договорів оренди,

ВСТАНОВИВ :

керівник Смілянської місцевої прокуратури звернувся з позовом до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації договорів оренди.

Ухвалою від 23.02.2018 року справу було призначено до підготовчого розгляду.

Ухвалою суду від 27.03.2018 року справу було призначено до судового розгляду по суті.

В судове засідання 10.05.2018 року відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Черкаській області не з'явилися по невідомій суду причині, хоча про день, час та місце слухання справи були повідомлені завчасно та належним чином.

В судовому засіданні, до початку розгляду справи по суті, при обговоренні питання щодо підсудності даної справи, прокурор підтримав змінену позовну заяву, представник відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай» зазначив, що він, щодо підсудності даної справи, підтримує свою думку, викладену ним у відзиві на позовну заяву, згідно якої частина позовних вимог підсудна адміністративному суду, а інша господарському.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає наступне.

ОСОБА_3 із частиною першою статті 1 Закону України «Про фермерське господарство» (тут і далі у редакції, чинній на час надання відповідачеві земельної ділянки, укладення оспорюваного договору та реєстрації фермерського господарства) фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян зі створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону.

Відносини, пов'язані зі створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерських господарств, регулюються, Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України «Про фермерське господарство» та іншими нормативно-правовими актами України (стаття 2 цього Закону). У таких правовідносинах Закон України «Про фермерське господарство» є спеціальним нормативно-правовим актом.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про фермерське господарство», право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство.

ОСОБА_3 ст. 8 Закону України «Про фермерське господарство», після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.

Виходячи зі змісту вище зазначених норм закону, можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов'язана з наданням (передачею) йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства, що є обов'язковою умовою для державної реєстрації фермерського господарства.

ОСОБА_3 ст. 12 Закону України «Про фермерське господарство», земельні ділянки, які використовуються фермерським господарством на умовах оренди, входять до складу земель фермерського господарства.

Як вбачається з матеріалів справи, прокурор звернувся до суду з позовною заявою, в тому числі до фізичної особи ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, наданих для ведення фермерського господарства.

З матеріалів справи вбачається, що договори оренди землі від 07.02.2014 року ,21.02.2014 року, 04.03.2014 року та 14.03.2014 року були укладені між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та фізичною особою ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства.

ОСОБА_3 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, станом на 10.05.2018 року, Городищенською районною державною адміністрацією 10.06.2014 року за № 0000631 було зареєстроване фермерське господарство «ОСОБА_2Е» (), засновником якого є ОСОБА_2.

Таким чином, у правовідносинах користування спірними земельними ділянками відбулася фактична заміна орендаря і обов'язки землекористувача земельної ділянки перейшли до фермерського господарства «ОСОБА_2Е» з дня його державної реєстрації, а тому сторонами у спірних правовідносинах мають бути юридичні особи.

Оскільки, фермерські господарства є юридичними особами, їхні земельні спори з іншими юридичними особами щодо користування земельними ділянками, наданими із земель державної або комунальної власності, підвідомчі господарським судам.

Так, згідно ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у звязку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобовязання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовна заява керівника Смілянської місцевої прокуратури до ГУ Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_2, ТОВ «Науково-виробнича фірма «Урожай», про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації договорів оренди підлягає розгляду в порядку господарського, а не цивільного судочинства що повністю узгоджується з висновком ОСОБА_4 Верховного Суду, викладеним у постанові від 13.03.2018 року у справі № 348/992/16-ц.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, на підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що провадження у цивільній справі за позовною заявою керівника Смілянської місцевої прокуратури до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації договорів оренди, слід закрити, оскільки вона не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

ОСОБА_3 ч. 2 ст. 255 ЦПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про повернення судового збору з державного бюджету.

Враховуючи вище наведене, суд вважає за необхідне повернути позивачу з державного бюджету сплачений ним судовий збір у загальній сумі 48000 гривень 00 копійок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 255, 256, 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Провадження у справі за позовною заявою керівника Смілянської місцевої прокуратури до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації договорів оренди, - закрити.

Повідомити позивача, що з даною позовною заявою він може звернутися до господарського суду Черкаської області.

Управлінню Державної казначейської служби України у Городищенському районі Черкаської області повернути Прокуратурі Черкаської області (код 02911119) сплачений судовий збір, за платіжним дорученням № 1386 від 31.08.2017 року у сумі 48000 (сорок вісім тисяч) гривень 00 копійок.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя ОСОБА_5