Справа № 127/4838/18
Провадження 2/127/827/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Вохмінової О.С.
з участю секретаря судових засідань Константинова А.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1 мотивував позов тим, що на підставі договору найму житла в будинках комунальної власності № 62 від 05.04.2014 року, він є наймачем квартири АДРЕСА_1 .
Сім`я позивача вселилась у квартиру АДРЕСА_1 за життя попереднього наймача - ОСОБА_3 . Вони піклувались про нього, займалась його лікуванням та доглядом до його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно довідки, виданої ТОВ «ЖЕО» 12.02.2018 року, у даній квартирі крім позивача, його дружини ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та двох дітей: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована ще родичка ОСОБА_3 - ОСОБА_2 .
Відповідач протягом багатьох років не проживає в квартирі, ще до вселення в квартиру позивача залишила житло і фактично проживає в Ізраїлі, її адреса, засоби зв`язку невідомі.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі, однак фактично не проживає з 2000 року, не утримує житло, не сплачує житлово-комунальні послуги, позивач просив визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такою, що втратила право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив вимоги задоволити. Пояснив, що відповідач ОСОБА_7 це родичка дядька його дружини ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_3 тривалий час проживав сам, хворів на туберкульоз, потребував стороннього догляду, тому вони здійснювали такий догляд. ОСОБА_7 була зареєстрована в квартирі з 80-х років, але коли ще була дитиною родичі забрали її жити в Ізраїль. Ірина ніколи не навідувалась до ОСОБА_3 , не допомагала йому, квартирою не цікавилась, не проводила ремонт і ніколи не вважала квартиру своїм місцем проживання, однак формально залишається зареєстрованою до цього часу. Після смерті ОСОБА_3 вони залишились проживати в його квартирі і на підставі рішення суду за ними та дружиною ОСОБА_4 визнане право користування житлом, а 05.04.2014 року із ТОВ «ЖЕО» укладений договір найму.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена за адресою реєстрації проживання, відзиву на позов не подавала, заяви про відкладення розгляду справи також не надала.
Враховуючи згоду позивача, суд вважає необхідним розглянути справу без участі відповідача та ухвалити відповідно до ст. 280-282 ЦПК України заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснила, що ОСОБА_1 її сусід по будинку з кінця 1990 років. Відповідач ОСОБА_7 це родичка покійного ОСОБА_3 , яку вона востаннє бачила ще дитиною. Родичі забрали на постійне місце проживання в Ізраїль і з того часу вона в Вінницю не приїжджала, в квартиру не заходила, не цікавилась житлом.
Свідок ОСОБА_9 суду пояснив, що з позивачем знайомий 15 років, оскільки вони проживають в одному будинку АДРЕСА_2 . Ще за життя ОСОБА_3 з ним була дівчина ОСОБА_10 , але більше він її ніколи не бачив, про неї нічого не відомо. ОСОБА_1 проживає в квартирі з сім`єю, утримує житло. ОСОБА_11 інші люди не пред`являли претензій щодо цієї квартири, конфліктів не було.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 08.12.2006 року № 2-4199/06 було визнано ОСОБА_4 та ОСОБА_1 членами сім`ї ОСОБА_3 , який був квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , визнано за ними право користування квартирою, зобов`язано виконком Вінницької міської ради укласти договір найму квартири. Рішення суду набуло чинності 08.02.2007 року на підставі ухвали апеляційного суду Вінницької області.
31.10.2007 року ОСОБА_1 був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 .
Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 12.04.2007 року № 718 було надано дозвіл ЖЕК на укладення договору найму квартири АДРЕСА_1 , з членом сім`ї квартиронаймача - ОСОБА_1 згідно рішення Ленінського райсуду м.Вінниці від 08.12.2006 року (а.с. 10).
Договір найму житла № 62 від 05.04.2014 року був укладений між ТОВ «ЖЕО» та ОСОБА_1 (а.с. 8-9).
Згідно довідки, виданої ТОВ «ЖЕО» 12.02.2018 року, у даній квартирі крім позивача, його дружини ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та їх двох дітей: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована ще ОСОБА_7 , яка зазначена як родичка (а.с. 7).
Реєстрація ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 за адресою: АДРЕСА_3 , також підтверджена станом на 17.03.2018 року Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради (а.с. 32).
На підставі рішення Вінницької міської ради від 25.12.2015 № 71 «Про перейменування площ, АДРЕСА_2 .
Статтею 71 Житлового кодексу передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, визначених частиною 3 цієї статті:
1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років протягом усього періоду проходження зазначеної військовоїслужби; призову на військову службу під час мобілізації, на особливий період протягом усього періоду проходження військової служби, а якщо під час її проходження вони отримали поранення, інше ушкодження здоров`я та перебувають на лікуванні в медичних закладах або потрапили в полон чи визнані безвісно відсутніми - на строк до дня, наступного за днем їх взяття на військовий облік у районних (міських) військових комісаріатах після звільнення з військової служби після закінчення ними лікування в медичних закладах, незалежно від строку лікування, повернення з полону, скасування рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою чи ухвалення судом рішення про оголошення особи померлою;
2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;
3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім`ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;
4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків;
5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;
6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі протягом всього часу перебування в ньому;
7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їхчастині) залишилися проживати інші члени сім`ї.
У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.
Статтею 72 Житлового кодексу передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки з 2000 року відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не проживає за місцем реєстрації - в квартирі АДРЕСА_1 , не цікавиться цим житлом, не приймає участі в утриманні житла, суд вважає, що вона втратила право користування цією квартирою, відповідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР.
Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.
Судові витрати слід залишити за позивачем, оскільки на їх стягненні позивач не наполягав.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
в и р і ш и в:
позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такою, що втратила право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання.
Судові витрати залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Повний текст рішення складений 04.05.2018 року.
Суддя: