Справа № 183/2392/18
№ 2-зз/183/11/18
У Х В А Л А

07 травня 2018 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Городецького Д.І.

за участю секретаря судового засідання Макаренко А.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засідання клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс» до ОСОБА_1 про тлумачення змісту правочину, визнання права користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в :

03 травня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, в якій просить скасувати заходи забезпечення позову, застосовані відповідно до ухвали Новомосковського районного суду Дніпропетровської області від 26 квітня 2018 року, якою до набрання законної сили рішенням суду по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс» до ОСОБА_1 про тлумачення змісту правочину, визнання права користування земельною ділянкою, заборонено ОСОБА_1 (РНОКПП 357526619, який зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 51240) користуватися земельною ділянкою, площею 5,6500 га, кадастровий номер :02:004:0068 із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Михайлівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області та належить ОСОБА_1 (РНОКПП 357526619, який зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 51240), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія II-ДП № 104057, виданого Новомосковською районною державною адміністрацією 24.01.2003 року.

В обґрунтування клопотання зазначає, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серія II-ДП № 104057, виданого Новомосковською районною державною адміністрацією 24.01.2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 26011 ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка (пай №68) площею 5,6500 га, кадастровий номер :02:004:0068 із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Михайлівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області. 04.01.2005 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс» в особі директора ОСОБА_2 було укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на пять років. Початок дії договору з моменту підписання, який закінчився 31.12.2009 року. Договір зареєстрований у Новомосковському районному відділі РФЦ ДЗК, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 23.03.2005 року за № 04:05:126:01668. В подальшому, 17.12.207 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс» укладено Додаткову угоду № 1 до Договору оренди від 04.01.2005 року земельної ділянки. Відповідно до змісту даної угоди, яка є невідємною частиною основного Договору оренди від 04.01.2005 року, сторонами досягнуто згоди щодо внесення змін в діючий договір оренди, а саме: змінено пункт 3.1. шляхом викладення його у новій редакції: «Договір складено сторонами терміном на 10 років. Початок дії Договору з моменту державної реєстрації цієї додаткової угоди. Закінчення дії договору 31.12.2017 року. Зазначає, що саме Додатковою угодою було змінено строк дії Договору оренди від 04.01.2005 року з пяти років на 10 років, та передбачено закінчення строку 31.12.2017 року. Тобто, з 01.01.2018 року припинили діяти всі домовленості, досягнуті між сторонами, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 12.04.2018 року. На виконання умов пункту 3.3. Договору та Закону України «Про оренду землі» ОСОБА_1 завчасно було повідомлено орендаря про небажання продовження строку дії Договору оренди, висунуто вимогу про повернення земельної ділянки власнику та висунуто прохання щодо не засівання орендарем земельної ділянки озимими культурами, шляхом направлення листа поштою на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс», яке отримало уповноваженою особою товариства Хоменко 29.07.2017 року. Також зазначає, що станом на 29.11.2017 року межі належної ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки встановлені та узгоджені на місцевості. Заперечень з боку представників суміжних землекористувачів та землевласників при встановленні зовнішніх меж земельної ділянки не заявлено, що підтверджується актом встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (на місцевості) від 29.11.2017 року.

19.04.2018 року належна ОСОБА_1 земельна ділянка оброблена їх родиною та засіяна насінням соняшника. А тому, на час звернення Товариства з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс» до суду з позовом до ОСОБА_1 про тлумачення змісту правочину, визнання права користування земельною ділянкою та вжиття судом заходів забезпечення позову шляхом заборони користуватися власною земельною ділянкою, оскільки дана земельна ділянка була засіяна (Використана) власником на його розсуд до виникнення будь-якого спору між сторонами. А в разі наявності заборони щодо користування земельною ділянкою, засіяна ОСОБА_1 культура соняшника загине, або в разі наявності врожаю, буде зібрано третіми особами, що завдасть їй значної матеріальної шкоди. У звязку з чим просить скасувати заходи забезпечення позову.

Сторони в підготовче судове засідання не зявилися, про дату час та місце розгляду повідомлені належним чином.

05 травня 2018 року відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про розгляд клопотання за його відсутності, клопотання підтримує в повному обсязі та просить скасувати заходи забезпечення позову, застосовані судом відповідно до ухвали від 26 квітня 2018 року.

Представник позивача товариства з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс» не зявився, причини неявки суду не повідомив.

Суд, розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку.

Згідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядаються в судовому засіданні не пізніше пяти днів з дня надходження його до суду згідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Новомосковського районного суду Дніпропетровської області від 26 квітня 2018 року по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс» до ОСОБА_1 про тлумачення змісту правочину, визнання права користування земельною ділянкою, з метою забезпечення позову, було заборонено ОСОБА_1 (РНОКПП 357526619, який зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 51240) користуватися земельною ділянкою, площею 5,6500 га, кадастровий номер :02:004:0068 із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Михайлівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області та належить ОСОБА_1 (РНОКПП 357526619, який зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 51240), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія II-ДП № 104057, виданого Новомосковською районною державною адміністрацією 24.01.2003 року.

Згідно до ОСОБА_2 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер НОМЕР_1 від 12.04.2018 року, вбачається, що земельна ділянка площею 5,6500 га, кадастровий номер :02:004:0068 із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Михайлівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області належить ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2. Підставою виникнення іншого речового права є Додаткова угода, серія та номер: 1, виданий 17.12.2017 року, видавник: ТОВ «Михайлівське плюс»; Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 17.12.2007 року, видавник: сторони: ТОВ «Михайлівське плюс» та ОСОБА_1 Строк дії договору до 31.12.2017 року та відповідно Акту огляду земельної ділянки від 19 квітня 2018 року встановлено, що зазначена земельна ділянка, виділена в натурі, має зовнішні межі та межові знаки, оброблені технікою, удобрені та засіяні соняшником власником даної земельної ділянки.

Керуючись приписами ст. 158 ЦПК України, у звязку з тим, що надані відповідачем докази наявності іншого речового права на земельну ділянку, яка належить відповідачу, а також, що дана земельна ділянка засіяна її власником до виникнення будь-якого спору між сторонами, а отже, у разі наявності заборони щодо користування земельною ділянкою, засіяною ОСОБА_1, культура загине або можливо буде зібрана третіми особами, що може завдати ОСОБА_1 значної матеріальної шкоди, тому, суд вважає скасувати заходи забезпечення позову, застосовані судом.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1, 9, 10, 158, 258-260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані відповідно до ухвали Новомосковського районного суду Дніпропетровська від 26 квітня 2018 року по цивільній справі №183/2392/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Михайлівське плюс» до ОСОБА_1 про тлумачення змісту правочину, визнання права користування земельною ділянкою, відповідно до якої до набрання законної сили рішенням суду заборонено ОСОБА_1 (РНОКПП 357526619, який зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 51240) користуватися земельною ділянкою, площею 5,6500 га, кадастровий номер :02:004:0068 із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Михайлівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області та належить ОСОБА_1 (РНОКПП 357526619, який зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 51240), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія II-ДП № 104057, виданого Новомосковською районною державною адміністрацією 24.01.2003 року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути поданою до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Д.І. Городецький