СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
_________________________________________________________________________________
№2/760/2755/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

І . Вступна частина

24 квітня 2018 року в місті Києві

Солом'янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

розглянув у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою.

ІІ. Описова частина

В листопаді 2016 року Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 з вимогами про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1.

Вимоги мотивовані тим, що він разом зі своїм братом Відповідачем проживають в зазначеній квартирі, яка була надана їх покійній матері на підставі ордеру від 08.04.1964.

Позивач вказує, що ОСОБА_2 зловживає спиртними напоями, не впускає його до житлового приміщення, перешкоджає навіть переоформленню особового рахунку, який досі значиться за їх померлою матір'ю.

У зв'язку з цим, Позивач просить визначити порядок користування квартирою, виділивши йому окрему кімнату 13,8 квадратних метрів, Відповідачу - кімнату площею 10,7 квадратних метри з кладовою, а у спільному користуванні залишити третю житлову кімнату площею 20,4 квадратних метрів, кухню (5,7 квадратних метрів), санвузол площею 2,9 квадратних метри, коридор площею 3,0 квадратних метри.

У судовому засіданні Позивач та його представник зазначили, що Відповідач не несе жодних витрат на утримання квартири, зловживає алкоголем, а тому Позивач бажає укласти договір особового рахунку лише на свою частину та, відповідно, сплачувати лише за себе.

Відповідач до суду не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином. За наявності згоди Позивача суд визнав за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів із постановленням заочного рішення.

ІІІ. Мотивувальна частина

Заслухавши пояснення Позивача та його представника, дослідивши наявні в справі письмові докази, суд встановив наступне.

На підставі ордеру №127248 від 08.04.1964 ОСОБА_4 була надана в користування квартира АДРЕСА_1 на сім'ю у складі, окрім неї, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2. (а.с. 6)

З довідки за формою 3 вбачається, що на сьогодні квартира не приватизована, зареєстрованими в ній значаться ОСОБА_2 та ОСОБА_1. (а.с. 15)

Згідно з поповерховим викопіюванням будинку АДРЕСА_1 складається з трьох житлових кімнат, одна з яких, площею 20,4 кв.м, є суміжною для двох інших - 13,8 та 10,7 квадратних метрів. До меншої кімнати примикає кладова площею 1,7 квадратний метр. (а.с. 14). Крім того, в квартирі наявна кухня площею 5,7 квадратних метрів, санвузол площею 2,9 квадратних метрів та коридор (3.0 квадратні метри).

Статтею 104 ЖК України встановлено, що член сім'ї наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього кодексу. У разі відмови членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Враховуючи наявність в квартирі двох кімнат приблизно одного розміру, які можуть бути виділені Сторонам в окреме користування із залишення у спільному користування усіх інших приміщень, окрім кладової, яка передається в користування разом з кімнатою, 10,7 кв.м, суд вважає можливим позов задовольнити, оскільки таким чином права Відповідача жодним чином не будуть порушені.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відтак, компенсації Позивачу за рахунок Відповідача підлягає судовий збір в розмірі 551,20 гривень.

IV. Резолютивна частина

Керуючись ст. 104 Житлового кодексу Української РСР, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд вирішив:

1.Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1:

- виділити у користування ОСОБА_1 ізольовану кімнату площею 13,8 кв.м,

- виділити у користування ОСОБА_2 ізольовану кімнату площею 10,7 кв.м разом з кладовою площею 1,7 кв. м;

- кухню, житлову кімнату площею 20,4 кв.м, коридор та санвузол залишити у спільному користуванні сторін.

2.Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов'язані з розглядом справи, в розмірі 551,20 гривень.

3.Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

4.Позивач: ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_1;

Відповідач: ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП: невідомий.

Суддя: