Ухвала

03 травня 2018 року

м. Київ

справа № 298/293/15-ц

провадження № 61-851св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Журавель В. І. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Крата В. І., Курило В. П.,

учасники справи:

позивач - публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «ПриватБанк»,

відповідачі - ОСОБА_4,

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «ПриватБанк» на рішення апеляційного суду Закарпатської області від 24 грудня 2015 року у складі колегії суддів: Павліченка С. В., Бондаренка Ю. О., Собослоя Г. Г. та касаційну скаргу представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5, на рішення Великоберезнянського районного суду Закарпатської області від 21 липня 2015 року у складі головуючого - судді Лютянської М. С. та рішення апеляційного суду Закарпатської області від 24 грудня 2015 року,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2015 року публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «ПриватБанк» (далі - ПАТ КБ «ПриватБанк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Великоберезнянського районного суду Закарпатської області від 21 липня 2015 року позов ПАТ КБ «ПриватБанк» задоволено частково. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 130 073 грн 67 коп. звернуто стягнення на житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмета іпотеки у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки. Вирішено питання про розподіл судових витрат. У решті вимог відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 24 грудня 2015 року рішення суду першої інстанції в частині визначення суми заборгованості за кредитним договором змінено та ухвалено в цій частині нове рішення про часткове задоволення позовних вимог ПАТ КБ «ПриватБанк». В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 53 344 грн 65 коп. звернуто стягнення на будинок АДРЕСА_1, вартість якого за договором іпотеки складала 15 500 грн, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмета іпотеки у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки. У решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У січні 2016 року ПАТ КБ «ПриватБанк» подало касаційну скаргу, у якій просило рішення апеляційного суду Закарпатської 24 грудня 2015 року скасувати і залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Касаційна скарга мотивована тим, що судом неправильно застосовано позовну давність, зокрема, кредитним договором визначено строк дії договору до 12 березня 2026 року, а тому строк звернення до суду банком не пропущений.

У лютому 2016 року представник ОСОБА_4 - ОСОБА_5, подав касаційну скаргу, у якій просив рішення Великоберезнянського районного суду Закарпатської області від 21 липня 2015 року та рішення апеляційного суду Закарпатської області від 24 грудня 2015 року змінити та викласти резолютивну частину у такій редакції: у рахунок погашення кредитної заборгованості за кредитним договором у розмірі 49 355 грн 82 коп., з яких: 14 514 грн 94 коп. - тіло кредиту; 13 716 грн 91 коп. - відсотки за користування кредитом; 937 грн 75 коп. - комісія; 20 186 грн 22 коп. - пеня, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1, ринкова вартість якого станом на 12 жовтня 2015 року становить 159 389 грн. У задоволенні решти вимог відмовити.

Касаційна скарга мотивована тим, що всупереч положенням статті 39 Закону України «Про іпотеку» при ухваленні рішення не було зазначено початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації у грошовому вираженні. У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті. Відповідно до експертної оцінки, ринкова вартість предмета іпотеки станом на 12 жовтня 2015 року складає 159 389 грн. За розрахунком кредитної заборгованості у межах позовної давності, загальний розмір заборгованості становить 49 355 грн 82 коп.

Ухвалою Верховного Суду від 28 лютого 2018 року зупинене касаційне провадження у справі № 298/293/15-ц до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 235/3619/15-ц.

Відповідно до частини першої статті 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Великою Палатою Верховного Суду прийнято постанову від 21 березня 2018 року у справі № 235/3619/15-ц, яка 20 квітня 2018 року внесена до Єдиного державного реєстру судових рішень. Тому колегія суддів поновлює касаційне провадження у справі № 298/293/15-ц за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Керуючись статтею 254, 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі № 298/293/15-ц за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий М. Є. Червинська

Судді В. І. Журавель

В. М. Коротун

В. І. Крат

В. П. Курило