Справа № 535/471/18
Провадження № 2/535/224/18
УХВАЛА

про відкриття провадження

08 травня 2018 року Суддя Котелевського районного суду Полтавської області Цвітайло П.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації ;

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області, в якому просить:

1.Визнати договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17.11.2016 року, відповідно до якого ОСОБА_2 надав ОСОБА_3 право користування земельною ділянкою площею 6, 38 га. кадастровий номер :00:002:0469, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років, який посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 недійсним;

2.Скасувати державну реєстрацію договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17.11.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, державна реєстрація якого проведена державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 17477849 від 17.11.2016 року, реєстраційний номер нерухомого майна 222.

3.Виключити відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером :00:002:0469 та закрити відповідний розділ про реєстрацію в Державному земельному кадастрі.

4.Стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача сплачений ним судовий збір.

Відповідно до ч.2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження . Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження (п.п. 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України).

Враховуючи положення ст.ст. 19 , 274 ЦПК України , суд вважає що дана справа повинна бути розглянута за правилами загального позовного провадження.

Згідно ч.ч. 3-4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес. В порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування; в яких ціна позову перевищує пятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, обєднані з вищезазначеними вимогами.

З огляду на характер спірних правовідносин, які виникли із питання щодо визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації, з урахуванням положень ч.4 ст.274 ЦПК України, вищевказана цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Позовну заяву подано з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, відсутні.

Позовна заява підсудна Котелевському районному суду Полтавської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 187, 189, 190, 196, 274, 353-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації.

Призначити підготовче засідання о 10.00 год. 29 травня 2018 року у приміщенні Котелевського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Полтавський шлях, 235, смт Котельва Полтавської області.

Надіслати відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати надіслати (надати) до суду протягом пятнадцяти календарних днів з дня отримання даної ухвали відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Розяснити відповідачам, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Витребувати у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 завірену належним чином копію договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17.11.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, державна реєстрація якого проведена державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та витягу про його державну реєстрацію.

Витребувати у Відділу державної реєстрації Котелевської районної державної адміністрації належним чином завірену копію реєстраційної справи по державній реєстрації договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17.11.2016 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http:court.gov.ua/fair/sud1613/.

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з недотриманням правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_5