Ухвала

08 травня 2018 року

м. Київ

справа № 522/18281/14-ц

провадження № 61-2672св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Антоненко Н. О., Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Крата В. І., Курило В. П.,

учасники справи:

позивач - публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»,

відповідач - ОСОБА_3,

третя особа - ОСОБА_4,

розглянув у письмовому провадженні касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» на рішення Приморського районного суду м. Одеси у складі судді Єршової Л. С. від 15 липня 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Одеської області у складі колегії суддів: Комлевої О. С., Журавльова О .Г.,

Кравця Ю. І., від 16 листопада 2016 року,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2014 року публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (далі -

ПАТ «Укрсоцбанк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 15 липня 2015 року в задоволенні позову ПАТ «Укрсоцбанк» відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 16 лютого 2016 року рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15 липня 2015 року скасовано. Позов ПАТ «Укрсоцбанк» задоволено частково.

Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 25 квітня 2007 року, а саме квартиру АДРЕСА_1 у рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 25 квітня 2007 року, укладеним між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_4 у сумі 236 861,11 дол. США, що за курсом Національного Банку України станом на 25 вересня 2014 року становило 3 066 061 грн 34 коп., з яких: сума заборгованості за кредитом - 122 938,41 дол. США, що еквівалентно станом на 25 вересня 2014 року 1 591 342 грн 56 коп., сума заборгованості за відсотками - 94 147,96 дол. США, що еквівалентно 1 218 672 грн 53 коп., розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 4 586,04 дол. США, що еквівалентно 59 362 грн 76 коп., розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 15 194,69 дол. США, що еквівалентно 196 683 грн 48 коп., шляхом визнання за ПАТ «Укрсоцбанк» права власності на вказану квартиру за ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на момент проведення державної реєстрації права власності. У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 вересня 2016 року рішення апеляційного суду Одеської області від 16 лютого 2016 року в частині вирішення позову ПАТ «Укрсоцбанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки скасовано, справу в цій частині передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 16 листопада 2016 року рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15 липня 2015 року залишено без змін.

У грудні 2016 року ПАТ «Укрсоцбанк» подало до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати рішення судів попередніх інстанцій та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, а саме: звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_3, шляхом визнання права власності на зазначену квартиру за ПАТ «Укрсоцбанк», встановивши ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом.

Як на доводи касаційної скарги ПАТ «Укрсоцбанк» посилалось на те, що правовідносини у сфері застави нерухомості (іпотеки) регулюються Законом України «Про іпотеку», за яким законодавство України про іпотеку базується на Конституції України та складається з ЦК України, ГК України й інших нормативно-правових актів, а також міжнародних договорів України; Законом України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати», який регулює відносини у системі іпотечного кредитування, перетворення платежів за іпотечними активами у виплати за іпотечними сертифікатами із застосуванням механізмів управління майном. Ані Законом України «Про іпотеку», ані Законом України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати» не вказана заборона на укладення договорів іпотеки, предметами яких виступають майнові права. А тому до вказаних правовідносин мають бути застосовані вимоги статей 33, 36, частини 1 статті 37 Закону України «Про іпотеку», на підставі яких звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на такий предмет у рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань.

Ухвалою Верховного Суду від 21 березня 2018 року зупинено провадження у справі

№ 522/18281/14-ц за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 760/14438/15-ц та № 235/3619/15-ц.

Відповідно до частини першої статті 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Великою Палатою Верховного Суду прийнято постанову від 21 березня 2018 року у справі № 760/14438/15-ц, яка 18 квітня 2018 року внесена до Єдиного державного реєстру судових рішень, а тому колегія суддів поновлює провадження у справі за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення.

Керуючись статтею 254, 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі № 522/18281/14-ц за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий М.Є. Червинська

Судді: Н. О. Антоненко

В.М. Коротун

В.І. Крат

В.П. Курило