Справа № 513/918/17
Провадження № 2/513/101/18
Саратський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

10 травня 2018 року Саратський районний суд Одеської області в складі: судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Райчевої Т.М., позивачки ОСОБА_1 та її представника адвоката ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Сарата клопотання представника позивачки про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт ТД» про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

18 вересня 2017 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог від 29 вересня 2017 року, просить визнати договір оренди від 07 квітня 2014 року земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0152, недійсним та скасувати державну реєстрацію.

Позовні вимоги позивачка обгрутувала тим, що 27 квітня 2009 року помер її батько, ОСОБА_3, після смерті якого вона 13 грудня 2013 року успадкувала земельну ділянку площею 3,48 га за кадастровим номером :01:001:0152.

У червні 2016 року вона звернулась до відповідача із заявою про передачу їй вказаної земельної ділянки для самостійної обробки і дізналась, що нібито між нею та ТОВ "Агросвіт" 07 квітня 2014 року був укладений договір оренди, який вона раніше не бачила, не підписувала та свою згоду на укладення договору не надавала.

10 травня 2018 року представник позивачки заявив клопотання, в якому з урахуванням уточнення від 10 травня 2018 року, просить витребувати у Державного реєстратора Саратської районної державної адміністрації докази, а саме: копію договору оренди б/н від 07.04.2014 року на земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0152, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Агросвіт ТД", а також копії документів, які були надані для проведення державної реєстрації зазначеного договору.

Клопотання обгрунтував тим, що вказані докази необхідні для об'єктивного розгляду справи. 16 березня 2018 року він звернувся до державного реєстратора із заявою про видачу йому копій зазначених документів. Листом державного реєстратора від 21.03.2018 року йому відмовлено.

Представник відповідача, якого належним чином повідомили про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд клопотання без його участі, проти задоволення клопотання не заперечував.

Вислухавши думку позивачки, яка підтримала клопотання свого представника, вивчивши надані матеріали, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання з таких підстав.

Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частинами 3, 6 ст. 17 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Таким чином, клопотання представника позивачки є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Частиною 1 ст. 240 ЦПК України визначено, що суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 223 цього Кодексу.

Пунктом 4 ч.2 ст.223 ЦПК України визначено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Ураховуючи обставини справи та вказані положення закону, розгляд справи належить відкласти.

Керуючись ст.ст. 84, 240, 223, 258-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивачки задовольнити. Витребувати у державного реєстратора Саратської районної державної адміністрації Одеської області належним чином засвідчені копії таких документів: 1.Копію договору оренди б/н від 07.04.2014 року земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0152, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Агросвіт ТД"; 2. Копії документів, які були надані для проведення державної реєстрації зазначеного договору оренди земельної ділянки.

Розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт ТД» про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації, відкласти на 09 липня 2018 року о 10 годині 00 хвилин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Бучацька