Справа № 573/436/18
Номер провадження 2/573/222/18
08 травня 2018 року м. Білопілля
Білопільський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді: Кліщ О.В.
при секретарі: Сітало Ю.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білопілля заочно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи, - Білопільської міської ради, - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме його будинком, розташованим за адресою: м.Білопілля, Сумської області, вул.Ковпака, буд. № 3, власником якого він є на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 серпня 2014 року.
В позовній заяві позивач вказує, що при купівлі житлового будинку у ньому були прописані продавець, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її син, ОСОБА_2, 10 серпян ІНФОРМАЦІЯ_2. Останні зобовязувалися знятися з реєстраційного обліку та звільнити будинок для безперешкодного користування до 01 січня 2015 року. Але ОСОБА_2 не знявся з реєстрації до цього часу.
ОСОБА_2 зареєстрований в належному позивачу будинку № 3 по вулиці Ковпака в м.Білопілля Сумської області, на підтвердження чого позивач приєднав до позовної заяви копію будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_3 та довідку про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб, яка видана Білопільською міською радою від 09 лютого 2018 року.
ОСОБА_2 у серпні 2014 року забрав із собою всі свої речі і більше позивач не бачив відповідача ОСОБА_2 і про нього йому нічого не відомо, ні місце теперішнього проживання, ні засоби звязку.
Однак ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає з серпня 2014 року і місце його проживання позивачу невідоме, в добровільному порядку відповідач з реєстрації знятись не бажає, що чинить позивачу перешкоди як власнику житла розпорядитись своєю власністю та оформити субсидію на оплату комунальних послуг, на підтвердження чого позивач приєднав до позовної заяви довідку Білопільської міської ради від 09 лютого 2018 року.
Вважаючи відповідача таким, що втратив право користування житлом, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Білопілля Сумської області, вул. Ковпака, будинок № 3.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі та повне задоволення його позовних вимог. В клопотанні від 19.03.2018 року не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
Відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису- не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час та місце розгляду справи.
Представник третьої особи Білопільської міської ради в судове засідання не зявився, був повідомлений про день, час та місце розгляду справи. За підписом міського голови до суду надійшов лист про розгляд справи без участі представника міської ради, проти заочного рішення не заперечують, позовні вимоги визнають ( а.с.27).
У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Оцінивши зібрані по справі докази, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що позивач по справі, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4 29 серпня 2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 442, - є власником (100%) будинку № 3 по вул.Ковпака в м.Білопілля Сумської області ( а.с.7-9).
Згідно витягу з будинкової книги відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, буд.№ 3 з 07.07.1992 року ( а.с. 12-15).
Згідно довідки від 09 лютого 2018 року виконкому Білопільської міської ради Сумської області, виданої ОСОБА_1, вбачається, що він дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6. Разом з ним за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_9 ( а.с.11).
Згідно довідки від 09 лютого 2018 року виконкому Білопільської міської ради Сумської області, виданої ОСОБА_1, вбачається, що він дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6. Та дійсно в будинку за вказаною адресою фактично ніхто не проживає ( а.с.16).
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідач не проживав в ІНФОРМАЦІЯ_10 з серпня 2014 року і по даний час, - суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку більше шести місяців, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: м.Білопілля, Сумської області, вул. Ковпака, 3.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,- встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду /про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою/, свідоцтва про смерть.
В силу зазначеної норми права для зняття відповідача з реєстраційного обліку позивачу достатньо предявити до Білопільського районного сектору УДМС України в Сумській області рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке набрало законної сили.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4,10,12,76,81,263-265, 280-282 ЦПК ЦПК України, ст.405 ЦК України, ст. ст.71,72 Житлового Кодексу України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 3 по вул.Ковпака в м.Білопілля Сумської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Білопільського районного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: