Справа № 404/5149/17
Номер провадження 2/404/633/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2018 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

у складі:

головуючого-судді Павелко І.Л.

за участі секретаря Клоченко Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу в позовному провадженні за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до ОСОБА_2 в якій просе визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням жилим приміщенням квартирою № 36, що знаходиться за адресою: вул. Кременчуцька, буд. 3, в м. Кропивницькому.

В судове засідання відповідач не зявився про час розгляду справи належно повідомлявся про причини неявки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача , свідків, дослідивши матеріали справи суд находить позов який підлягає задоволенню встановлено, що ОСОБА_3 є квартиронаймачем № 36, що знаходиться за адресою: вул. Кременчуцька, буд. 3, в м. Кіровограді після смерті його матері ОСОБА_4 яка померла 12.03.2007 року що підтверджується свідоцтвом про смерть I-ОЛ №048719 від 12.03.2007 року.

Згідно Довідки про склад сім'ї № 3200, виданої Начальником КП «ЖЕО №1 КМР» за вказаною адресою зареєстровані дружина ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 ,онука ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3,син ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Кіровської районної у м. Кіровограді ради Кіровоградської області №166 від 21.10.2008 року особовий рахунок спірної квартири після смерті ОСОБА_4 дозволено переоформити на ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 31 Житлового кодексу України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів.

Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Стаття 58 ЖК України встановлює, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем -громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Ст. 64 ЖК України передбачила, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

В даному ж випадку позивач відповідно до ст. 64 ЖК України користуєся усіма правами і несе всі обов'язки, що випливають з договору найму .

Ст. 65 ЖК України передбачено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

В квартирі № 36, розташованій у буд. 3 по вул. Кременчуцькій в м. Кропивницький зареєстрований, але не проживає з листопада 2016 року, ОСОБА_2. Вказані позивачем обставини підтверджуються актом про не проживання від 01 серпня 2017 року, що додається до позовної заяви та показами свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, які пояснили що відповідач з 2013 року в спірній квартирі не проживає.

Будь-яких витрат на утримання квартири відповідач не здійснює, оскільки з листопада 2016 року в квартирі не з'являється, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Всі комунальні послуги позивач оплачує самостійно.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В даному ж випадку ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою більше одного року.

Відповідно до вимогст.141 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

На підставі ст.ст.58,64,65,71.72 ЖК України, постанови пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України», постанови пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року№14 «Про судове рішення у цивільній справі», керуючись ст.ст. 81,141,265ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №36, розташованою по вул. Кременчуцькій буд.№3 в м. Кропивницькому.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Оскільки в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк на оскарження обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення, яке буде складено 26.04.2018 року.

Суддя Кіровського І. Л. Павелко

районного суду

м.Кіровограда