Справа № 610/439/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

08.05.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участі секретаря Косолапової Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/439/18 (пр. № 2/610/314/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням трикімнатною квартирою №1, розташовану в будинку №11 по вул. Харківська в м. Балаклія Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що є власником трикімнатної квартири №1, що розташована в будинку №11 по вул. Харківська в м. Балаклія Харківської області. Зазначена квартира належала його померлій матері ОСОБА_3. При купівлі квартири колишні власники квартири, а саме ОСОБА_2 ольга Петрівна та горшков ОСОБА_4 зобов»язувалися знятися з реєстраційного обліку. Але фактично знялася з реєстраційного обліку тільки ОСОБА_5, зареєстрованим в квартирі залишився горшков олег ОСОБА_4. На теперішній час фактичне місце проживання та засоби зв»язку його невідомі. Реєстрація відповідача в будинку є перепоною в розпорядженні належним майном, тому вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач в судове засіданні не з»явився, надав до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання ( а.с.20), однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири №1, розташованої в будинку №11 по вул. Харківській в м. Балаклія, Харківської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.09.2008 року (а.с.8), витягом про державну реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованим 21.04.2017 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 (а.с.9), договором дарування частки квартири, укладеного 26.04.2017 року, реєстраційний номер 586.

Згідно довідки про склад сім»ї в квартирі №1, що розташована в будинку №11 по вул. харківській в м. Балаклія зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_2 (а.с.15).

З акту обстеження, складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області ОСОБА_8 20.02.2018 року в присутності свідків, що є сусідами: ОСОБА_9 та ОСОБА_10, встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі зареєстрований, але не проживає (а.с.16).

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ч. 1ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно з ч. 2ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Судом встановлено, що відповідач в квартирі позивача не проживає з моменту продажу квартири з 2001 року, відповідач не був та не є членом сім`ї позивача.

Оскільки відповідач у спірному житловому будинку не проживає понад 4 років, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ч. 1 ст.71, ст.72 ЖК,ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням трикімнатною квартирою №1, розташовану в будинку №11 по ву. Харківська в м. Балаклія, Харківської області.

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 704,80 гривень (сімсот чотири гривні вісімдесят копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днівз дня його проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: 64204, Харківська область м. балаклія, АДРЕСА_1, паспорт серії МН №328100 виданий 29 липня 2002 року Балаклійським РВ УМВС України в Харківській області, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований: 64220, Харківська область, м. Балаклія, вул. Харківська, кв.1 буд. 11.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше двох днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Тімонова