КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА МИКОЛАЄВА
Справа № 488/2718/14-ц
Провадження № 2-з/488/14/18
УХВАЛА

іменем України

02.03.2018 року м. Миколаїв

Суддя Корабельного районного суду м. Миколаєва Селіщева Л.І., розглянувши заяву керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 2 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2014 року прокурор Корабельного району м. Миколаєва звернувся до суду із даним позовом в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації та Державного підприємства «Миколаївське лісове господарство», до відповідачів Миколаївської міськради, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в обґрунтування якого вказав наступне.

Пунктом 26 розділу першого рішення Миколаївської міськради № 23/39 від 25.04.2008 р. ОСОБА_1 було надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 1 000 кв.м. за рахунок земель ДП «Миколаївське лісове господарство», з метою передачі її у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку по провулку Менделєєва 1/40 у м. Миколаєві.

Пунктом 12 розділу 4 рішення Миколаївської міськради № 33/48 від 25.03.2009 р. було затверджено проект землеустрою та передано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 1 000 кв.м. за рахунок земель ДП «Миколаївське лісове господарство», для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд по провулку Менделєєва 1/40 у м. Миколаєві.

На підставі вищевказаних рішень, ОСОБА_1 отримав Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 865788 від 15.05.2009 року, з кадастровим номером :05:001:0047.

В подальшому, 25.09.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір № 1403 купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, згідно якого останній став власником цієї земельної ділянки, та отримав Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 869928 від 26.06.2009 року.

На підставі договору купівлі-продажу № 791 від 16.04.2013 р. Реєстраційною службою Миколаївського МУЮ було внесено запис № 678160 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку.

Прокурор вважає, що зазначені рішення Миколаївської міськради були прийняті із порушенням вимог чинного законодавства, і з урахуванням наданих уточнень, просить:

*визнати незаконним та скасувати п. 26 розділу 1 рішення Миколаївської міськради № 23/39 від 25.04.2008 р.;

*визнати незаконним та скасувати пункт 12 розділу 4 рішення Миколаївської міськради № 33/48 від 25.03.2009 р.;

*визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки № 1403 від 29.05.2009 р., який був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2;

*визнати недійсним Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 865788 від 15.05.2009 р., який був зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 28;

*витребувати із незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 1 000 кв.м. з кадастровим номером :05:001:0047, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, провулок Менделєєва 1/40, та передати її у власність держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації з подальшою передачею її у постійне користування ДП "Миколаївське лісове господарство".

01.03.2018 року в порядку забезпечення позову у даній справі керівник Миколаївської місцевої прокуратури № 2 подав заяву, в якій просив накласти арешт на спірну земельну ділянку та заборонити будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії зі спірною земельною ділянкою, у тому числі, укладати договори та вчиняти інші правочини стосовно цієї земельної ділянки, та виконувати на ній будівельні роботи. Також прокурор просив заборонити Управлінню ДАБІ у Миколаївській області та Управлінню ДАБК Миколаївської міської ради здійснювати будь-які реєстраційні та дозвільні дії щодо виконання будівельних робіт на спірній земельній ділянці, у тому числі реєструвати декларації про готовність об'єкта до експлуатації, а Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради та державним реєстраторам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаної земельної ділянки.

Свою заяву прокурор мотивував тим, що до ухвалення рішення у даній справі відповідачі чи інші особи можуть вчинити дії щодо відчуження чи передачі в користування спірної земельної ділянки, що в свою чергу може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду по даній справі.

Дослідивши заяву та подані до неї матеріали, приходжу до висновку, що вона є обґрунтованою і підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно з приписами частини 2 статті 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Суд може застосувати кілька видів заходів забезпечення позову, перелік яких визначений частиною 2 статті 150 цього Кодексу, а також іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Метою вжиття заходів забезпечення позову є охорона матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують за його позовом присудження реальне виконання позитивно прийнятого рішення, у разі прийняття такого. Забезпечення позову має бути спрямовано проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його. Таким чином усуваються утруднення і неможливості виконання рішення.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість наведених у ній доводів, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява прокурора про забезпечення позову підлягає задоволенню у повному обсязі.

Як передбачено положеннями частини 7 статті 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляд судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов'язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з частиною 3 статті 154 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1-18, 149-150, 153, 154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 2 про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову по цивільній справі № 488/2718/14-ц, та накласти арешт на земельну ділянку площею 1 000 кв.м, що розташована по провулку Менделєєва, 1/40 в місті Миколаєві, з кадастровим номером :05:001:0047.

Крім цього, заборонити:

- ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1, та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії із земельною ділянкою з кадастровим номером :05:001:0047, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цієї земельної ділянки та виконувати на ній будівельні роботи;

- Управлінню Державного архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області та Управлінню Державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради здійснювати будь-які реєстраційні та дозвільні дії щодо виконання будівельних робіт на земельній ділянці, розташованій по провулку Менделєєва, 1/40 в місті Миколаєві, з кадастровим номером :05:001:0047, у тому числі реєструвати декларації про готовність об'єкта до експлуатації;

- Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради та державним реєстраторам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, розташованої по провулку Менделєєва, 1/40 в місті Миколаєві, з кадастровим номером :05:001:0047.

Ухвала підлягає негайному виконанню з часу її постановлення.

Ухвалу для виконання направити до Центру надання адміністративних послуг Вітовської районної державної адміністрації, Управлінню Державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради, Управлінню Державного архітектурно-будівельного інспекції у Миколаївській області та ОСОБА_3

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.І. Селіщева