УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Прохоренко В.В.,

секретар Красновський В.І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні клопотання Херсонської міської ради і ОСОБА_5 у цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до Херсонської міської ради, ОСОБА_5, Командитного товариства «Приватне підприємство «В.А.Т. Компанія «Дніпро» і «компанія» про визнання недійсним рішення та визнання недійсним договору купівлі - продажу,

ВСТАНОВИВ:

У червні 201 6року ОСОБА_6 звернувся до суд з позовом до Херсонської міської ради, ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення міської ради за № 697 від 28.04.2017року в частині затвердження проекту землеустрою та надання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0278га, кадастровий номер :01:001:1077, розташованої по вул. Олексіїївська (Воровського) 14-а у м. Херсоні для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку, зазначаючи, що дане рішення порушує його права як власника земельної ділянки, площею 0,0529 га., кадастровий номер :31:006:0022 та житлового будинку по вул. Кременчуцькій, 21 у м. Херсоні, оскільки земельна ділянка площею 0,0278га. знаходиться навпроти його земельної ділянки і він використовує земельну ділянку по вул. Олексіївська 14-а, як єдиний шлях для проїзду до свого житлового будинку та земельної ділянки.

У грудні 2017року ОСОБА_6 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 та Командитного товариства «Приватне підприємство «В.А.Т. Компанія «Дніпро» і «компанія» про визнання договору купівлі продажу недійсним, зазначаючи про те, що в грудні 2017 року ОСОБА_5 здійснила відчуження земельної ділянки площею 0,0278га. по вул. Олексіївська (Воровського),14-а, Командитному товариству «Приватне підприємство «В.А.Т. Компанія «Дніпро» і «компанія» за договором купівлі продажу від 08.06.2017року.

Вчинення сторонами даного договору порушує його права, як власника суміжної земельної ділянки, оскільки він використовує земельну ділянку по вул. Олексіїївська, 14-а, як єдиний шлях для проїзду до свого будинку та земельної ділянки і зазначена ділянка набута у власність ОСОБА_5 незаконно, а тому договір купівлі продажу суперечить вимогам законодавства України.

Ухвалою суду від 25.04.2018 року цивільні справи обєднані в одне провадження.

В ході підготовчого судового засідання відповідач ОСОБА_5 і представник Херсонської міського ради заявили клопотання про закриття провадження у справі у звязку з відсутністю предмету спору, оскільки у ОСОБА_6 відсутні будь які обґрунтовані обставини, які впливають на його права та інтереси , зумовлені оскаржуваним рішенням Херсонської міської ради. Підставами позову позивач визначає ймовірне обмеження своїх прав внаслідок майбутньої уявної неможливості проїзду автотранспортом до свого майна, через можливе спорудження паркану власником земельної ділянки, по вул. Олексіїївській 14-а, однак право власності набуто відповідачкою правомірно, межі земельної ділянки залишилися незмінними, змінився лише власник. Тобто звертаючись з даним позовом відсутні підстави спору, оскільки відсутній сам охоронюваний законом інтерес, який підлягає судовому захисті.

Окрім того, згідно інформації Державного реєстру прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень, 10.04.2018року ОСОБА_6 відчужив належну йому земельну ділянку кадастровий номер :31:006:0022, площею 0,0529га. по вул. Кременчуцька, 21 у м. Херсоні на користь ОСОБА_7

Представник позивача просив відмовити в задоволенні клопотань та продовжити розгляд справи.

Заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що клопотання підлягають задоволенню з таких підстав.

Закриття провадження у справі це форма завершення справи, яка обумовлена, передбаченими законом обставинами і які повністю відхиляють можливість судового захисту.

Випадки коли суд може закрити провадження у справі, передбачені ст. 255ЦПК України, яка містить вичерпний перелік підстав закриття провадження зокрема, за відсутності предмету спору.

Закриття провадження у справі за п.2 ч.1 ст.255 ЦПК України можливо коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

Отже, закриття провадження у справі за п.2 ч.1 передбачає наявність двох обставин у сукупності, відсутність спору між сторонами та неврегульованих між сторонами питань у звязку і зазначеним спором.

Як, вбачається із позовної заяви предметом спору у даній справі є вимога позивача про визнання недійсним рішення Херсонської міської ради за № 697 від 28.04.2017року в частині затвердження проекту землеустрою та надання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0, 0278га, кадастровий номер :01:001:1077, розташованої по вул. Олексіїївська (Воровського) 14-а у м. Херсоні для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також визнання недійсним, укладеного договору купівлі продажу зазначеної земельної ділянки між ОСОБА_5 та Командитним товариством «Приватне підприємство «В.А.Т. Компанія «Дніпро» і «компанія».

При цьому, як вбачається із матеріалів справи рішенням Апеляційного суду Херсонської області від 05 листопада 2015року, ухваленим у справі за позовом ОСОБА_5 до Херсонської міської ради про скасування рішення, залишеним без змін Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ 06 квітня 2016року, скасовано рішення Херсонської міської ради №1747 від 20 лютого 2015 року «Про відмову ОСОБА_5 у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки за адресою: вул. Воровського, 14-а у м. Херсоні.

Судовим рішенням установлено, що проект землеустрою про відведення у власність земельної ділянки ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0278га по вул. Воровського(нинішня Олексіїївська), 14-а у м. Херсоні був погоджений у встановленому законом порядку та 14 листопада 2014року державним кадастровими реєстратором Управління Держземагенства у м. Херсоні перевірений та внесений до Державного земельного кадастру, проектна документація містить дані щодо відведення спірної земельної ділянки із земель комунальної власності Херсонської міської ради, яка відповідно до кадастрового плану вільна від забудови.

Таким чином, матеріалами справи підтверджена правомірність рішення Херсонської міської ради за № 697 від 28.04.2017року про затвердження проекту землеустрою та надання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0278га. по вул. Олексіївська, 14-а, у м. Херсоні.

Окрім, того згідно до інформації Державного реєстру прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень 10.04.2018року ОСОБА_6 відчужив належну йому земельну ділянку кадастровий номер :31:006:0022, площею 0,0529га. по вул. Кременчуцька, 21 у м. Херсоні на користь ОСОБА_7

Отже, закриття провадження у справі на підставі п.2ч.1 ст.255ЦПК України можливе в разі коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив своє існування в процесі розгляду справи, що має місце у справі і на даний час відсутні неврегульовані питання щодо спору між сторонами у межах саме заявленого предмету позову.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі. на підставі п.2 ч.1 ст.255ЦПК України,

На підставі викладеного, керуючись ст. 197, 198,200, 255 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Херсонської міської ради та ОСОБА_5 задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_6 до Херсонської міської ради, ОСОБА_5, Командитного товариства «Приватне підприємство «В.А.Т. Компанія «Дніпро» і «компанія» про визнання недійсним рішення та визнання недійсним договору купівлі продажу закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Херсонської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя В.В.Прохоренко