Справа 328/635/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2018 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області

у складі головуючого: Ушатого І.Г.

при секретарі: Гніпель О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості за орендну плату,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості за орендну плату, в якій просив суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 02 грудня 2015 р. між орендодавцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 та орендарем ОСОБА_4, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрований у Токмацькому міськрайонному управлінні юстиції за №50679162 від 24 грудня 2015 року на земельну ділянку площею 5,81 га кадастровий номер :01:002:0029 у звязку зі смертю ОСОБА_4, (дата, місяць невідомі) 2017 року, порушення умов договору оренди земельної ділянки та відсутності волевиявлення спадкоємців ОСОБА_2, ОСОБА_3 на виконання укладеного договору оренди земельної ділянки від 02.12.2015 р. Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, спадкоємців після смерті ОСОБА_4, померлого (дата, місяць невідомі) 2017 року, заборгованість по орендній платі згідно договору оренди земельної ділянки від 02.12.2015 року за 2017 рік в розмірі 1853,86 грн. в солідарному порядку. Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 всі витрати по справі, підтверджені документально. Витребувати з Токмацької районної державної нотаріальної контори за адресою: 71701, м.Токмак, вул.Гагаріна, буд.1, копії документів з спадкової справи після смерті ОСОБА_4 (дата, місяць не відомі) 2017 р.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнали.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву необхідно залишити без руху.

Як вбачається з матеріалів справи позовна заява не відповідає вимогам ст.175, 177 ЦПК України, а саме позовна заява повинна містити імя (прізвище, імя та по батькові для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місце проживання чи перебування, поштовий індекс, а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів звязку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.

З наданих суду матеріалів спадкової справи, вбачається, що спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є його донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, мати ОСОБА_6 Махтодієвна, ІНФОРМАЦІЯ_3, батько ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, його дружина ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, його син ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6

Таким чином, позивачу необхідно вказати в позові в якості відповідачів або третіх осіб всіх спадкоємців померлого ОСОБА_4

Крім того, позивачем ОСОБА_1, не вірно визначено ціну позову так як відповідно п.8 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

У звязку з чим вимога про розірвання договору оренди земельної ділянки є майновою вимогою.

Відповідно абзацу 2 підпункту 2 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру яка подана фізичною особою або фізичною особою підприємцем ставка судового збору складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно із частиною 2 статті 6 Закону України «Про судовий збір» - у разі якщо судовий збір за подання позовної заяви до суду в розмірі з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.

Позивачем ОСОБА_1 вказана ціна позову 1853,86 грн., тобто сума не сплаченої йому орендної плати за 2017 р.

Разом з тим згідно договору оренди земельної ділянки від 02.12.2015 р. орендна плата складає 4438,40 грн., тобто сума плати за оренду земельної ділянки за три роки складає 13315,20 грн. Отже, ціна позову становить 13315,20 грн.

Таким чином позивачеві ОСОБА_1 необхідно вірно вказати ціну позову.

У звязку з цим позовна заява підлягає залишенню без руху для усунення недоліків.

Відповідно до ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі п.8 ч.1 ст.257 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо провадження у справі відкрито за заявою, поданою без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, та не було сплачено судовий збір і позивач не усунув цих недоліків у встановлений судом строк.

На підставі викладенного, керуючись ст.ст.175,177,185, 257 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості за орендну плату залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків, який не перевищує пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: /підпис/ З оригіналом згідно:

Суддя Токмацького

районного суду: ОСОБА_9