_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/2630/18
Провадження № 2/520/4068/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.05.2018 року Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий - суддя Васильків Олена Василівна,

секретар судового засідання - Дідур Ганна Сергіївна,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

06.03.2018 року позивач ОСОБА_1, від імені якої діє представник за довіреністю ОСОБА_3, звернулась до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в здійсненні користування та розпорядження майном шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_3 та встановити порядок виконання рішення суду, згідно з яким рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за вказаною адресою. При цьому позивач посилається на те, що вона є власником зазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2017 року. Відповідач ОСОБА_2 є матір'ю колишнього власника ОСОБА_4, яку він не зміг зняти з реєстрації, оскільки не мав відповідної довіреності. Факт реєстрації відповідача призводить до порушення прав позивача як власника майна, у зв'язку із чим позивач змушена звернутись до суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Ухвалою від 30.03.2018 року провадження у справі відкрито та розгляд справи призначено у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Згідно з ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом позивач ОСОБА_1 є власниками квартири № АДРЕСА_1. Вказана обставина підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 06.11.2017 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.9-11/.

Згідно довідки /виписка з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію/ № 648 від 27.11.2017 року у квартирі № АДРЕСА_1 проживає без реєстрації ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на яку також відкрито особовий рахунок, та зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.8/. Реєстрація відповідача за вказаною адресою також підтверджується відповіддю Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 16.03.2018 року /а.с.14/.

Матеріали справи не містять доказів, які були б відхилені судом.

Оскільки, факт реєстрації відповідача призводить до порушення прав позивача як власника майна, то суд приходить до висновку, що права, свободи та інтереси позивача порушені, що призвело до звернення позивача до суду за захистом.

Суд зазначає, що спірні правовідносини регламентуються положеннями ст. ст. 317, 319, 321, 405 ЦК України.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

З урахуванням вказаного суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратила правові підстави для проживання та реєстрації за спірною адресою під час укладення договору купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1 її сином 06.11.2017 року, в зв'язку з чим позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 2, 76-83, 141, 263-265, 274-279, 280-289, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, /ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий 09.01.2007 року Київським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, адреса проживання: АДРЕСА_4/ до ОСОБА_2, /ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП: невідомий, місце реєстрації: АДРЕСА_2/ про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 /ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП: невідомий, місце реєстрації: АДРЕСА_2/ такою, що втратила право користування житлом - квартирою АДРЕСА_5

Вказане рішення є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, /ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП: невідомий, місце реєстрації: АДРЕСА_2/ на користь ОСОБА_1, /ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий 09.01.2007 року Київським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, адреса проживання: АДРЕСА_4/ судовий збір у розмірі 704,80 грн. /сімсот чотири гривні 80 копійок/.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня одержання копії рішення шляхом подання апеляційної скарги через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя Васильків О. В.