справа №619/4299/17
провадження №2/619/364/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області

Харківської області

у складі : головуючого судді -Остропілець Є.Р.

за участю секретаря судового засідання - Бурлавокої А.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом»,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 22.09.1984, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 за реєстровим № 3469, ОСОБА_4 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по вул. Свердлова № 16 с. Слатіно Дергачівського району Харківської області.

Право власності за ОСОБА_4 в цілому зареєстроване в Дергачівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 16.11.1984 року за реєстровим № 87 в реєстрову книгу № 1.

Згідно довідки ОСОБА_2 Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 14.12.2017 № 66, житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Вишневій № 16 смт. Слатине Дергачівського району Харківської області був збудований в 1989 році ОСОБА_4, згідно рішення виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 14.04.1987 № 86, рішення виконкому Дергачівської районної ради № 385/16 від 16.08.1988 та проекту забудови, виданого технічним бюро архітектора Дергачівського району. Будинок будівництвом закінчений, але не прийнятий в експлуатацію і правовстановлюючий документ не був оформлений. Старий будинок знесений. Раніше населений пункт мав назву « Слатіно», колишня вулиця Свердлова змінена на вулицю Середню, згідно розпорядження № 21-ОД від 18.12.2015 та потім перейменовано на вулицю Вишневу, згідно рішення IV сесії VII скликання від 22.03.2016 ОСОБА_2 селищної ради. Житловий будинок збудований до 05.08.1992 і не є самочинним, відповідно до пункту 49 Постанови кабінету міністрів України № 868 від 17.10.2013.

ОСОБА_4 є матір*ю ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серія 1-АВ № 573320, виданим 19.06.1971 за актовим записом 73.

ОСОБА_4 померла 02 січня 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 525070, виданим 06.01.2016 виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 01.

ОСОБА_5 (чоловік спадкодавці та його батько) помер 16 липня 2007 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 134226, виданим ОСОБА_2 селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 87.

Спадщину після смерті матері ОСОБА_4 прийняв позивач у справі,як її син, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області.

Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44020823 від 31.05.2016 (номер в спадковому реєстрі 59035704, номер у нотаріуса 172/2016) підтверджує факт прийняття ним спадщини, після смерті ОСОБА_4.

20.10.2017 за вих. № 1681/02-14 державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області надала відповідь, в якій зазначила, що за матеріалами спадкової справи № 172/2016 (номер спадкової справи в Спадковому реєстрі 59035704), заведеної Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, після смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлої 02.01.2016 року, яка постійно проживала за адресою: см. Слатине вул. Вишнева № 16 Дергачівського району Харківської області, станом на 20.10.2017 наявні дані про те, що до складу спадкоємців ОСОБА_4 входить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1.

Згідно відповіді ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області за № 02-20/571 від 04.12.2017, документу, який підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси або документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомого майна, у тому числі рішення ОСОБА_2 селищної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги та виписку з погосподарської книги за адресою смт. Слатине вул. Вишнева, 16 в ОСОБА_2 селищній раді не має.

08.12.2017 за вихідним номером 2014/02-31, державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6 надала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, посилаючись на те, що згідно «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженому Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296

/5 та зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, глава 10 п.4, п.п.4.15 : « Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно».

Згідно листа ОСОБА_2 комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвентаризатор» від 17.12.2017 № 1152717, житловий будинок, розташований по вулиці Вишневій № 16 в смт.Слатине Дергачівського району Харківської області в експлуатацію не прийнятий та право власності не оформлено.

За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус розяснює процедуру зазначеного питання в судовому порядку. У звязку з тим, що ОСОБА_1 не надав документ, що посвідчує право власності ОСОБА_4 на житловий будинок № 16 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області, нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на це майно, після смерті померлої ОСОБА_4.

19 листопада 2016 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації « Інвентаризатор» провело інвентаризації житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Вишнева № 16 смт. Слатине Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 79, реєстровий номер 1-87).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», тамбуром літ. «а», тамбуром літ. «а1», навісом літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 50,9 кв.м., загальною площею 94,9 кв.м., надвірні будівлі: навіс літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», погріб літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «З», вигрібна яма літ. «И», яма для обладнання літ. «К», огорожа №1-3, колонка N.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП ОСОБА_7 (сертифікат субєкта оціночної діяльності № 408/17 від 05.05.2017( ринкова вартість майна-житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими в смт. Слатине вул. Вишнева № 16 Дергачівського району Харківської області становить 181634 гривні.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами та в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві просив розгляд справи проводити у відсутність відповідача, не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі. На підставі ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як передачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1,5,6 ст. 81 ЦПК України :Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 22.09.1984, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 за реєстровим № 3469, ОСОБА_4 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по вул. Свердлова № 16 с. Слатіно Дергачівського району Харківської області.

Право власності за ОСОБА_4 в цілому зареєстроване в Дергачівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 16.11.1984 року за реєстровим № 87 в реєстрову книгу № 1.

Згідно довідки ОСОБА_2 Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 14.12.2017 № 66, житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Вишневій № 16 смт. Слатине Дергачівського району Харківської області був збудований в 1989 році ОСОБА_4, згідно рішення виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 14.04.1987 № 86, рішення виконкому Дергачівської районної ради № 385/16 від 16.08.1988 та проекту забудови, виданого технічним бюро архітектора Дергачівського району. Будинок будівництвом закінчений, але не прийнятий в експлуатацію і правовстановлюючий документ не був оформлений. Старий будинок знесений. Раніше населений пункт мав назву « Слатіно», колишня вулиця Свердлова змінена на вулицю Середню, згідно розпорядження № 21-ОД від 18.12.2015 та потім перейменовано на вулицю Вишневу, згідно рішення IV сесії VII скликання від 22.03.2016 ОСОБА_2 селищної ради. Житловий будинок збудований до 05.08.1992 і не є самочинним, відповідно до пункту 49 Постанови кабінету міністрів України № 868 від 17.10.2013.

ОСОБА_4 є матір*ю позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія 1-АВ № 573320, виданим 19.06.1971 за актовим записом 73.

ОСОБА_4 померла 02 січня 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 525070, виданим 06.01.2016 виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 01.

ОСОБА_5 (чоловік спадкодавці та батько позивача) помер 16 липня 2007 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 134226, виданим ОСОБА_2 селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 87.

Спадщину після смерті матері ОСОБА_4 позивач у справі прийняв, як її син, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області.

Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44020823 від 31.05.2016 (номер в спадковому реєстрі 59035704, номер у нотаріуса 172/2016) підтверджує факт прийняття позивачем спадщини, після смерті ОСОБА_4.

20.10.2017 за вих.№ 1681/02-14 державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області надала відповідь, в якій зазначила, що за матеріалами спадкової справи № 172/2016 (номер спадкової справи в Спадковому реєстрі 59035704), заведеної Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, після смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлої 02.01.2016 року, яка постійно проживала за адресою: см. Слатине вул. Вишнева № 16 Дергачівського району Харківської області, станом на 20.10.2017 наявні дані про те, що до складу спадкоємців ОСОБА_4 входить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1.

Згідно відповіді ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області за № 02-20/571 від 04.12.2017, документу, який підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси або документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомого майна, у тому числі рішення ОСОБА_2 селищної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги та виписку з погосподарської книги за адресою смт. Слатине вул. Вишнева, 16 в ОСОБА_2 селищній раді не має.

08.12.2017 за вихідним номером 2014/02-31, державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6 надала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, посилаючись на те, що згідно «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженому Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296

/5 та зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, глава 10 п.4, п.п.4.15 : « Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно».

Згідно листа ОСОБА_2 комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвентаризатор» від 17.12.2017 № 1152717, житловий будинок, розташований по вулиці Вишневій № 16 в смт.Слатине Дергачівського району Харківської області в експлуатацію не прийнятий та право власності не оформлено.

За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус розяснює процедуру зазначеного питання в судовому порядку. У звязку з тим, що ОСОБА_1 не надав документ, що посвідчує право власності ОСОБА_4 на житловий будинок № 16 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області, нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на це майно, після смерті померлої ОСОБА_4.

19 листопада 2016 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації « Інвентаризатор» провело інвентаризації житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Вишнева № 16 смт. Слатине Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 79, реєстровий номер 1-87).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», тамбуром літ. «а», тамбуром літ. «а1», навісом літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 50,9 кв.м., загальною площею 94,9 кв.м., надвірні будівлі: навіс літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», погріб літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «З», вигрібна яма літ. «И», яма для обладнання літ. «К», огорожа №1-3, колонка N.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП ОСОБА_7 (сертифікат субєкта оціночної діяльності № 408/17 від 05.05.2017( ринкова вартість майна-житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими в смт. Слатине вул. Вишнева № 16 Дергачівського району Харківської області становить 181634 гривні.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»: Спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 2 вересня 1993 року N 3425-XII "Про нотаріат", від 23 червня 2005 року N 2709-IV "Про міжнародне приватне право", іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування» Справи про спадкування за законом маютьвирішуватись на основі правил глави 86 ЦК (435-15). Спадкування за законом здійснюється почергово. Право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Зокрема, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Звернення до суду є способом захисту особистого майнового права та інтересу.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права.

Згідно ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

Таким чином , аналізуючи вищевказане , беручи до уваги надані суду докази , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 16, 1216-1218, 1220-1223,1261,1268, 1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст.ст. 77-81, 89, 206, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України (в редакції 2017 року) суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», тамбуром літ. «а», тамбуром літ. «а1», навісом літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 50,9 кв.м., загальною площею 94,9 кв.м., надвірні будівлі: навіс літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», погріб літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «З», вигрібна яма літ. «И», яма для обладнання літ. «К», огорожа №1-3, колонка N, що розташовані по вулиці Вишнева №16 смт. Слатине Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_4, померлої 02.01.2016 року.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_2, виданий Дергачівським МВМ Дзержинського РВ УМВС України в Харківській області 13.03.1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований: 62321 вул.Вишнева,16 смт.Слатине Дергачівський район Харківська область.

ОСОБА_2 селищна рада Дергачівського району Харківської області,

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області в 30-денний строк з моменту оголошення рішення, а особами, які приймають участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець