Справа № 333/4142/17
Пр. № 2/333/167/18
УХВАЛА

Іменем України

10.05.2018 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд у м. Запоріжжя у складі: головуючого-судді Кулик В.Б., за участю секретаря судового засідання Носаченка О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі Комунарського районного суду м. Запоріжжя, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Комунарського районного суду м. Запоріжжя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 06.02.2018 року за клопотанням представника позивача по справі призначено судово-технічну експертизу, проведення якої доручено ТОВ «ЗЕМЛЯ ПЛЮС 2006». Встановлено строк проведення експертизи до 06.04.2018 року, провадження по справі на час проведення експертизи зупинено.

26.02.2018 року на адресу суду надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_3 про: 1) надання розяснення поставленого питання експерту; 2) надання на дослідження додаткових документів, необхідних для проведення судово-економічної експертизи; 3) продовження терміну проведення оціночно-будівельної експертизи по даній справі до 30 днів з дати огляду обєкта дослідження.

Того ж дня, ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя поновлено провадження у справі, у звязку з необхідністю розгляду даного клопотання експерта.

Ухвалою суду від 22.03.2018 року клопотання судового експерта ТОВ «ЗЕМЛЯ ПЛЮС 2006» ОСОБА_3 про розяснення питання та надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи задоволено. Зобовязано позивача ОСОБА_1 надати суду уточнення питання поставленого експерту та надати всі необхідні документи.

Сторони у судове засідання не зявилися, хоча в належному порядку були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 надав суду заяву про надання документів необхідних для проведення експертизи: повну копію технічного паспорту БТІ на домоволодіння № 33 по вул. Російській в м. Запоріжжі, виготовлену станом на теперішній час (з зазначенням інвентаризаційної вартості будівель та споруд розташованих на земельній ділянці, що обслуговує вказане домоволодіння); кадастрову зйомку земельної ділянки, що обслуговує житловий будинок за адресою: м. Запоріжжя, вул. Російська, буд. 33 в електронному вигляді. Щодо уточнення часток в яких слід визначити варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за вищевказаною адресою, зазначив наступне.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 12.08.2014 року, яке видане приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округа ОСОБА_5 та зареєстроване в реєстрі за № 1371, спадкова справа №13/2013 рік, ОСОБА_1 є власником 7/36 часток житлового будинку № 33 по вулиці Російській в м. Запоріжжі. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 22.09.2014 року, яке видане приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округа ОСОБА_5 та зареєстроване в реєстрі за № 1676, спадкова справа № 29/2014 рік, позивач також с власником 2/9 часток житлового будинку № 33 по вул. Російській в м. Запоріжжі. Загальний розмір часток, що належать на праві власності ОСОБА_1, складає 5/12 (7/36+2/9) часток житлового буд. № 33 по вул. Російській в м. Запоріжжі. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 88935862 від 07.06.2017 року ОСОБА_2, на підставі Свідоцтва про право на спадщину є власником 7/36 часток та 2/9 часток житлового буд. № 33 по вул. Російській в м. Запоріжжі. Крім того, як вбачається з технічного паспорту БТІ, який виготовлений станом на 2010 рік, ОСОБА_2 належить 1/6 частка житлового будинку за вищевказаною адресою, яка не була зареєстрована ним у встановленому законом порядку після набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», але такі речові права в силу ч. 3, 3 ст. 3 зазначеного Закону визнаються недійсними. Загальний розмір часток, що належать на праві власності ОСОБА_2, складає 7/12 (7/36+2/9+1/6) часток житлового будинку № 33 по вул. Російській в м. Запоріжжі.

На підставі вищевикладеного, представник позивача вважає, що можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,0659 гектарів, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Російська, буд. 33, кадастровий номер :03:028:0193, необхідно встановити відповідно до часток в праві спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_1 5/12 частин, ОСОБА_2 7/12 частин.

Таким чином, оскільки, для проведення експертизи експерту необхідні були додаткові матеріали, які представник позивача надав, суд вважає за необхідне направити витребувані документи експерту.

При таких обставинах, цивільну справу необхідно направити до експертної установи для проведення судово-економічної експертизи, призначеної ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 06.04.2018 року. Провадження по справі слід зупинити на час проведення експертизи.

Крім того, суд дійшов переконання, що клопотання директора ТОВ «ЗЕМЛЯ плюс 2006» ОСОБА_6 про продовження терміну проведення експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, за змістом ст. 72 ЦПК України, ст. 13 Закону України «Про судову експертизу», п. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5, експерт має право заявляти клопотання про подання йому додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи та погодження строку проведення експертизи.

Згідно із положеннями п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08 жовтня 1998 року, строк проведення експертизи встановлюється залежно від складності дослідження з урахуванням експертного навантаження фахівців керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу). Більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив (ла) експерта). У разі значного завантаження експерта та знаходження в нього на виконанні одночасно понад десяти експертиз, у тому числі комісійних та комплексних, вказані терміни можуть бути переглянуті або встановлені додатково з урахуванням необхідного реального часу на їх виконання.

На підставі положень п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, суд вважає за необхідне погодити виконання оціночно-будівельної експертизи в термін понад 90 днів, тобто до 10.07.2018 року.

Згідно з вимогами п. 5 ч. 1 ст. 252, ст. 253 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 7, 10, 13 Закону України «Про судову експертизу», ст. ст. 103, 252, 253 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання судового експерта ТОВ «ЗЕМЛЯ плюс 2006» ОСОБА_3 про розяснення питання стосовно уточнення часток, в яких слід визначити варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Російська, буд. 33 задовольнити.

З урахуванням пояснень представника позивача встановити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,0659 гектарів, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Російська, буд. 33, кадастровий номер :03:028:0193, необхідно встановити відповідно до часток в праві спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_1 5/12 частин, ОСОБА_2 7/12 частин.

Клопотання директора Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМЛЯ плюс 2006» ОСОБА_6 про необхідність продовження строку виконання призначеної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Погодити строк проведення судово-технічної експертизи, призначеної за ухвалою суду від 06 лютого 2018 року терміном понад 90 днів, тобто до 10.07.2018 року.

Направити судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМЛЯ плюс 2006» ОСОБА_3 цивільну справу № 333/4142/17 (пр. № 2/333/167/18) для проведення судово-технічної експертизи, згідно з ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 06.02.2018 року, разом з додатковими матеріалами.

Провадження у даній справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Копію ухвали направити сторонам по справі до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає в частині призначення у справі судово-технічної експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-ти денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги до апеляційного суду Запорізької області.

Ухвала виготовлена та підписана суддею 10.05.2018 року.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя В.Б. Кулик