Провадження № 2/712/1140/18
Справа № 711/2722/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 травня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі ТІТОВА О.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання наймачем житлової кімнати,
Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання наймачем житлової кімнати, посилаючись на те, що вона вселилась до кімнати в гуртожитку № 67 по вул. Благовісній 72 в м. Черкаси на підставі ордеру № 251 від 14 квітня 2008 року, виданого Черкаською філією ВАТ «Укртелеком» на право заняття сімєю з 2-х осіб, а саме: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (дружині) житлової площі у гуртожитку АДРЕСА_1, площею 17,5 кв.м.
Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 27 листопада 2013 року шлюб між ОСОБА_2 та нею розірвано.

На даний час у вказаній кімнаті зареєстровані дві особи: вона та донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Квартиронаймач ОСОБА_2 знявся з реєстрації за даною адресою 21 лютого 2018 року, забрав свої особисті речі та переїхав проживати за іншою адресою до нової родини.

З метою належного оформлення правовідносин з надавачами комунальних послуг, нею було подано заяву до відповідача щодо зміни договору найму та переведення особового рахунку з наймача ОСОБА_2 на неї. Проте отримала відмову від 12 березня 2018 року, в якій повідомлялося, що зміна договору найму та переоформлення рахунку не можливе оскільки на даний час вона не є членом сім»ї ОСОБА_2, та рекомендовано звернутися до суду.

Тому просить змінити договір найму в кімнаті № 67 гуртожитку за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна 72, в якому зазначити квартиронаймачем ОСОБА_1.

Позивач до судового засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач до судового засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

У звязку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.

З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 вселилася до кімнати в гуртожитку № 67 по вул. Благовісній 72 в м. Черкаси на підставі ордеру № 251 від 14 квітня 2008 року, виданого Черкаською філією ВАТ «Укртелеком» на право заняття сімєю з 2-х осіб, а саме: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (дружині) житлової площі у гуртожитку АДРЕСА_1, площею 17,5 кв.м.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 27 листопада 2013 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано.

Відповідно до по квартирної картки форми 17 за вищевказаною адресою зареєстровані та проживають дві особи: ОСОБА_1 та донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Наймач ОСОБА_2 знятий з місця реєстрації за цією адресою 21 лютого 2018 року, та на даний час проживає за іншою адресою.

Листом КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради від 12 березня 2018 року позивачу відмовлено у зміні договору найму та переведення особового рахунку, оскільки ОСОБА_1 не є членом сім»ї наймача.

Згідно ст. 824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.

Статтею 65 ЖК України, передбачено, що особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно норм ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до статті 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 106 ЖК України, передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Зважаючи на те, що основний квартиронаймач ОСОБА_2, знятий з реєстрації, проживає за іншою адресою, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, яка зареєстрована та проживає в кімнаті № 67 в гуртожитку по вул. Благовісній 72 в м. Черкаси, є цілком правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268, 280-282 ЦПК України, ст. 824 ЦК України, ст.ст. 61, 64, 65, 106 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, наймачем в кімнаті № 67 в гуртожитку по вул. Благовісній 72 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

ГОЛОВУЮЧИЙ: