Дата документу 26.04.2018
Справа № 501/2443/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2018 року.

Іллічівський міський суд Одеської області.

Суддя Максимович Г.В.

Секретар Самойленко Т.О.

Справа №501/2443/17

Позивач: ОСОБА_1.

Представник позивача: ОСОБА_2.

Відповідач: ОСОБА_3.

Третя особа: ОСОБА_4.

Вимоги позивача: договір купівлі-продажу №22199 від 26 грудня 1997 року, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_5, яка діяла від себе та від інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та ОСОБА_1, - визнати дійсним.

ВСТАНОВИВ:

Позиція позивача: 26 грудня 1997 р. між ОСОБА_3, ОСОБА_5, яка діяла від себе та від інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та нею був укладений, договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, який був зареєстрований Одеською товарною біржою в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №22199 від 26.121997р. Після укладення вказаного договору сторони виконали його умови, вона передала відповідачам гроші а ті в свою чергу виселилися з квартири та знялися з реєстраційного обліку. На час укладення вказаного договору законодавством не вимагалось його нотаріальне засвідчення, однак станом на сьогодні, вона не може розпоряджатися вказаним нерухомим майном, так як відсутнє нотаріальне посвідчення договору. Просить суд задовольнити позов.

Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити.

Третя особа ОСОБА_4 не заперечував проти позову.

Відповідачі про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення, у судове засідання не прибули, не повідомили про причини своєї неявки та не подали відзив на позов.

Судом вивчені докази та встановлені фактичні обставини.

26 грудня 1997 року, через Одеську Товарну біржу, між ОСОБА_3, ОСОБА_5, яка діяла від себе та від інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, який в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №22199 (а.с.4-5).

Згідно довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (а.с.7) в кВ. АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_4 (а.с.7).

Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був розірваний 15 вересня 2004 р., що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.10).

Ст.655 ЦК України передбачає, що за договором купівлі-продажу одна сторона передає майно у власність іншій стороні майно, а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Ч.4 ст.203 ЦК України передбачає, що правочин має вчинятись у формі встановленій законом.

Ч.2 ст.220 ЦК України передбачає, - якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи те, що позивач та відповідачі домовились щодо усіх істотних умов договору та в повному обсязі виконали його умови, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.4, 9, 12, 141, 265, 280-289 ЦПК України

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу №22199 від 26 грудня 1997 року, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_5, яка діяла від себе та від інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та ОСОБА_1 - визнати дійсним.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Одеської області з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1, проживає: АДРЕСА_1 ІПН НОМЕР_1, паспорт Серії НОМЕР_2

Відповідач: ОСОБА_3, проживає: АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_5, проживає: : АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_6, проживає: АДРЕСА_1

Третя особа: ОСОБА_4, проживає: АДРЕСА_1

Суддя: