РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/17740/17

пр. № 2/759/2900/18

13 квітня 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, 3-я особа: Святошинський районний відділ ДМС України в м. Києві,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду в листопаді 2017р., за яким просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1

Позов мотивовано тим, що відповідачі, хоч і зареєстровані за адресою квартири, проте ніколи в ній не проживали, що в свою чергу створює позивачу, як власнику квартири, перешкоди в праві власності.

Ухвалою судді Святошинського районного суду м. Києва від 22.11.2017р. за вказаним позовом відкрите провадження.

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні на вимогах позову наполягала.

Відповідачі та третя особа в суд не з'явилися, про час та місце судового розгляду повідомлялися належним чином, причини неяки не повідомили, відзиву на позов не надходило.

Суд, виходячи з того, що у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, вважає за можливе винести заочне рішення за наявних доказів. Представник позивача проти цього не заперечував.

Судом встановлено таке.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 21.10.2016 року ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1 (а.с.8)

Право власності на квартиру позивачем належним чином зареєстроване, на що вказує довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Разом з тим, згідно з довідкою Комунального концерну "Центр комунального сервісу" м. Києва від 13.02.2017 року (ф.3), за адресою квартири позивача залишились зареєстрованими ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2

Договір купівлі-продажу квартири не передбачає сервітуту на проживання вказаних осіб.

Позивач вказує, і це підтверджується актами, що складені комісією обслуговуючої будинок організації, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживають.

Наявність реєстрації в квартирі осіб, які в ній не проживають, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Зокрема, згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідношення (ст. 16 ЦК України).

Тому, суд погоджується із запропонованим позивачем шляхом поновлення порушеного права і визнає відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1

Отже, позов підлягає задоволенню.

Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 264, 265, 281 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1

Дане рішення є підставою для зняття вказаних осіб з реєстрації місця проживання.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Головуючий М.Ф. Сенько