Справа № 397/1054/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.04.2018 року Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Пляка С.Л.,

за участю секретаря - Захаренко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Олександрівська селищна рада про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком за №60 по вул. Курганній в сел. Олександрівка Олександрівського району Кіровоградської області та зняття їх з реєстрації місця проживання.

В обгрунтування позову вказала, що вона є власником житлового будинку №60 по вул. Курганній в сел. Олександрівка Кіровоградської області. 29.06.1999 року вона зареєструвала у будинку як члена сімї ОСОБА_2, а в 2008 році при отриманні паспорту був зареєстрований його син ОСОБА_3, який є її внуком. Більше десяти років відповідачі перестали користуватися житлом за вищевказаною адресою, не користується нею і до цього часу. Перешкод у користуванні будинком ніхто їм не чинив. На її неодноразові прохання про зняття з реєстрації, відповідачі не реагують. Реєстрація відповідачів, без їх фактичного проживання за вищевказаною адресою обмежує її у праві користування та розпорядження своїм майном (отримання субсидій, відчуження майна і інше). Тому вона вимушена за захистом своїх прав звернутись до суду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Просить визнаи сина ОСОБА_2 та внука ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житлом та зняти з реєстрації. Вони проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 та добровільно не бажають знятися з реєстрації. Син 15 років проживає з іншою сімєю.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Пояснила, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виїхали з сел. Олександрівка в 1993 року, але залишилися зареєстрованими. Позивач спілкується з ними по телефону. Їм відомо, що позивач звернулася з позовом до суду і добровільно знятися з реєстрації вони не бажають.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

Представник третьої особи Олександрівської селищної ради в судове засідання не зявився, направив клопотання про розгляд справи за їх відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а.с.22, 57).

Неявка в судове засідання, належним чином повідомлених учасників судового розгляду справи, у відповідності зі ст.223 ЦПК України, не перешкоджає розгляду справи.

А тому суд вважає за можливе слухати справу у їх відсутність.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона часто спілкується з позивачем, разом працювали. Відповідачів вона ніколи не бачила, а позивач проживає сама. Син позивачки проживає в м.Кропивницькому.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що вона часто спілкується з позивачем, вона є її сусідкою. Сина та внука позивача вона не бачила декілька років, вони не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2. За них вона з позивачем не розмовляла.

Заслухавши пояснення учасників процессу та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Курганна (ОСОБА_6), 60 в сел. Олександрівка Олександрівського району Кіровоградської області згідно договору дарування від 01.10.1993 року, посвідченого державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 за реєстром №1913 та договору дарування від 14.08.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстром №1285 (а.с.7-9, 91).

Згідно будинкової книги, довідок Олександрівської селищної ради (а.с.10-16, 44, 47, 48) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_5 (ОСОБА_6),60, Олександрівського району, Кіровоградської області.

Згідно довідки виконавчого комітету Новенської селищної ради м. Кропивницького (а.с.45) ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 смт. Нове не зареєстрований.

Згідно акту Олександрівської селищної ради (а.с.90) по вул. Курганній,60 в сел. Олександрівка Кіровоградської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за даною адресою не проживають більше 10 років і будь-які їх речі та майно відсутні.

Відносини, що склалися між сторонами суд відносить до правовідносин щодо захисту права власності та вважає за необхідне керуватися нормами ЦК України, ЖК Української РСР, Правилами реєстрації місця проживання, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 N207 «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру».

У відповідності зі ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленості між ним і власником житла або законом.

У відповідності зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Згідно п.26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 N207 - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про зняття з реєстрації місця проживання особи.

Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до наступного висновку.

Позивач є власником будинку з господарськими спорудами за №60 по вул. Курганній (ОСОБА_6),60 в сел. Олександрівка Олександрівського району Кіровоградської області, не має можливості вільно користуватися своїм майном, за умови реєстрації у ньому відповідачів.

Відповідачі зареєстровані, але не проживають за вказаною адресою понад строки встановлені чинним законодавством. Реєстрація без фактичного проживання відповідачів порушує право власності позивача, так як позбавляє його можливості розпоряджатися власним будинком.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Задоволити позовні вимоги ОСОБА_1.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим будинком № 60 по вул. Курганній в селищі Олександрівка Олександрівського району Кіровоградської області.

Зобовязати Олександрівську селищну раду Олександрівського району Кіровоградської області зняти з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по житловому будинку № 60 по вул. Курганній в селищі Олександрівка Олександрівського району Кіровоградської області.

Учасники судового розгляду справи, з повним рішенням суду, зможуть ознайомитись 26 квітня 2018 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, 27300, сел. Олександрівка Олександрівського району Кіровоградської області вул. Курганна, будинок № 60.

Відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, АДРЕСА_2.

Третя особа: Олександрівська селищна рада, 27300, сел. Олександрівка Олександрівського району Кіровоградської області вул. Незалежності України, буд. 42-а.

СУДДЯ: /підпис/

Копія вірно:

Рішення набрало законної сили ___________________________ і підлягає виконанню.

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі №397/1054/17 (н/п 2/397/30/18)

Суддя Олександрівського районного

суду Кіровоградської області ОСОБА_9