Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2018 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Мазур К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Барський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Барська районна державна нотаріальна контора, Державний реєстратор Барської районної державної адміністрації, про зняття заборони

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про скасування заборони відчуження житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Вінницька область м. Бар, вул.. Бони Сфорци, 15. Позивач є власником 9/100 частки вказаного житлового будинку згідно рішення Барського районного суду від 27.11.2009 року. Позивач не може провести державну реєстрацію належної їй частини будинку у звязку із забороною відчуження, яка внесена до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Барською державною нотаріальною конторою 23.01.2008 року та 03.08.2007 року на підставі обтяження договору застави ОСОБА_5. В обґрунтування позову зазначила, що у Барської районної державної нотаріальної контори не було правових підстав для внесення до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна заборони відчуження житлового будинку, яка створює їй перешкоди у проведенні державної реєстрації належної їй частини будинку, оскільки ОСОБА_5 ніколи не був власником зазначеного житлового будинку та помер 20.09.2017 року.

Представник позивача ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 проти позову не заперечували.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Барського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Барської районної державної нотаріальної контори, Державний реєстратор Барської районної державної адміністрації, проти позову не заперечували.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Муржак) ОСОБА_7 є власником 9/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Вінницька область м. Бар, вул.. Бони Сфорци, 15 на підставі рішення Барського районного суду від 27.11.2009 року.

При зверненні до державного реєстратора з'ясувалося, що позивач не може провести державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме належну їй частку будинку, оскільки на житловий будинок накладено заборону відчуження, яка внесена до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Барською державною нотаріальною конторою 23.01.2008 року та 03.08.2007 року на підставі обтяження договору застави ОСОБА_5.

Згідно з Інформаційною довідкою з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 23.01.2008 року Барською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону відчуження нерухомого майна за адресою: Вінницька область м. Бар, вул.. Бони Сфорци, 15. Підстава обтяження - договір застави ОСОБА_5.

Втім, як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_5 ніколи не був власником зазначеного житлового будинку та помер 20.09.2017 року.

Суд вважає, що у Барської державної нотаріальної контори не було достатніх правових підстав для реєстрації заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, оскільки не вказана підстава заборони, номер та дата, назва юридичної особи, яка ініціювала заборону, не зазначено нерухоме майно, яке заборонено відчужувати, його вартість та адреса, а також імя власника майна.

Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки реєстрація заборони відчуження власником в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна унеможливлює вільне розпорядження позивачем своєю власністю, створені в такій спосіб перешкоди підлягають усуненню судом шляхом зобов'язання співвідповідача скасувати вказану заборону.

Таким чином, пред'явлений позов ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись статтями ст.ст.12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 23.01.2008 року за № 6442941 вчинений Барською державною нотаріальною конторою про заборону відчуження обєктів нерухомого майна за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул.. Бони Сфорци, 15, накладений згідно договору застави 1211, 24.05.1999.

Скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 03.08.2007 року за № 5420824 вчинений Барською державною нотаріальною конторою про заборону відчуження обєктів нерухомого майна за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул.. Бони Сфорци, 15, накладений згідно договору застави Р-1211, 24.05.1999.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).

Суддя: