Справа № 559/2372/17
Номер провадження 2-з/559/14/2018
У Х В А Л А

26 квітня 2018 року Суддя Дубенського міськрайонного суду Жуковська О.Ю.,

розглянувши в м.Дубно заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Волинь Край», про забезпечення позову в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Волинь Край», третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Радивилівської міської ради Рівненської області, про визнання недійсною додаткової угоди від 23.01.2017 та договору оренди землі за № 496 від 01.08.2007, скасування державної реєстрації договору оренди землі № 496 від 01.08.2007, додаткової угоди № 496 від 23.01.2017, -

В С Т А Н О В И Л А:

В провадженні Дубенського міськрайонного суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Волинь Край», третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Радивилівської міської ради Рівненської області, про визнання недійсною додаткової угоди від 23.01.2017 та договору оренди землі за № 496 від 01.08.2007, скасування державної реєстрації договору оренди землі № 496 від 01.08.2007, додаткової угоди № 496 від 23.01.2017.

25.04.2018 до суду надійшла заява товариства з обмеженою відповідальністю «Волинь Край» про забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії.

В обґрунтування заяви посилаються на те, що 01.08.2007 ТОВ «Волинь Край» уклав договір оренди земельної ділянки №496 з ОСОБА_2, відповідно до умов якого остання, як орендодавець, передала у строкове платне користування ТОВ «ВОЛИНЬ КРАЙ» належну їй земельну ділянку площею 2,7124 га (рілля) кадастровий номер якої №:05:013:0064, що належала їй на підставі державного акту серія ЯА №032524 виданого Дубенською РДА 27.12.2004.

23.01.2017, у зв'язку з переходом права власності на вище вказану земельну ділянку, що належала ОСОБА_2, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 20.12.2016, до спадкоємця ОСОБА_1, між Позивачем та Відповідачем, було укладено додаткову угоду до договору оренди землі №496 від 01.08.2007 року про заміну сторони.

Після підписання сторонами даної додаткової угоди, ТОВ «ВОЛИНЬ КРАЙ» на початку лютого 2017 року здійснило виплату Позивачу нарахованої орендної плати за роки після смерті спадкодавця ОСОБА_2, у загальному розмірі в 17 971,85 грн.

Проте, позивачка порушує умови договору оренди землі, що полягає у перешкоджанні ТОВ «ВОЛИНЬ КРАЙ» користуватися земельною ділянкою. Ще до відкриття провадження у справі № 559/2372/17, позивачка уже протиправно користувалася земельною ділянкою протягом 2017 року, незважаючи на те, що земельна ділянка, перебуває в оренді ТОВ «ВОЛИНЬ КРАЙ» на підставі договору оренди землі. Строк дії чинного договорів оренди землі становить 15 років.

Тому, є підстави вважати, що спірна земельна ділянка у 2018 році знову буде використовуватись (засіватись) Позивачем без згоди ТОВ «ВОЛИНЬ КРАЙ», та у разі не вжиття заходів забезпечення позову дії Позивача ускладнять або зроблять не можливим виконання рішення суду.

Також зазначають, що підприємством на сьогоднішній день проведено осінньо-польові та весняно-польові роботи на спірній земельній ділянці на загальну суму 4 945,00 грн., виплачено ОСОБА_1 орендну плату за 2017 рік у розмірі 8 190,00 грн., що підтверджується списком № 452 згрупованих поштових переказів та фіскальним чеком від 26.12.2017, № 9350 та перераховано податки за використання спірної земельної ділянки у 2017, 2018 pоках, що підтверджується податковою декларацією платника єдиного податку четвертої групи, відомістю про наявність земельних ділянок, довідкою Озерянської сільської ради № 102 від 30.01.2018р., платіжними дорученнями № 3896, 4421, 4150,1663, 1747, 1828, 1918, 1952, 2016, 2043, 2219, 2380, 2568, 2755, 2896, 2989, 3116, 3231, 3468, 3605, копії яких додаються.

Тому, у зв'язку із початком посівної компанії, просять забезпечити цивільний позов шляхом заборони вчиняти ОСОБА_1 дії по використанню (посіву, обробітку, збору врожаю) земельної ділянки, що орендується ТОВ «ВОЛИНЬ КРАЙ» згідно укладеного 01.08.2007 договору оренди землі № 496.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно вимог ст. ст. 152, 153 ЦПК України заява про забезпечення позову подається: після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа та розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно з п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Між сторонами існує спір, предметом якого є додаткова угода від 23.01.2017 та договір оренди землі за № 496 від 01.08.2007. Власником спірної земельної ділянки є ОСОБА_1, яка оскаржує вищевказаний договір оренди землі та додаткову угоду. В зв"язку з початком посівних робіт, невжиття заходів забезпечення позову може в подальшому утруднити виконання ймовірного рішення суду. Заяву ТОВ «ВОЛИНЬ КРАЙ» про вжиття заходів забезпечення позову до вирішення спору по суті необхідно задовольнити.

Керуючись: ст.149-153 ЦПК України,

У Х В А Л И Л А :

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Волинь Край», про забезпечення позову в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Волинь Край», третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Радивилівської міської ради Рівненської області, про визнання недійсною додаткової угоди від 23.01.2017 та договору оренди землі за № 496 від 01.08.2007, скасування державної реєстрації договору оренди землі № 496 від 01.08.2007, додаткової угоди № 496 від 23.01.2017, - задовольнити.

Заборонити вчиняти ОСОБА_1 дії по використанню (посіву, обробітку, збору врожаю) земельної ділянки площею 2,7124 га (рілля), кадастровий номер якої №:05:013:0064, що орендується ТОВ «ВОЛИНЬ КРАЙ», до вирішення спору по суті.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд протягом п»ятнадцяти днів.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: