Справа 688/377/18
№ 2/688/322/18
Рішення

Іменем України

(заочне)

18 квітня 2018 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Березюка О.Г.

з участю секретаря Антонюк І.І.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №97 по вулиці Чапаєва (нова назва ОСОБА_4) в м.Шепетівка Хмельницької області, який вона отримала на підставі договору купівлі-продажу будинку від 29 жовтня 2011 року. На даний час в будинку, крім членів сім?ї позивача, зареєстрований ОСОБА_3 Однак у вищевказаному будинку не проживає з моменту укладення договору купівлі-продажу будинку, тобто з 29 жовтня 2011 року, в ньому відсутні будь-які його особисті речі. Відповідач був зареєстрований в будинку позивача, як член сім?ї колишнього власника, хоча при укладенні договору купівлі-продажу будинку позивачу про це відомо не було. Факт реєстрації останнього в належному ОСОБА_1 будинку перешкоджає користуватися пільгами по утриманню будинку, оформленню субсидії та повноцінно розпоряджатися належним йому на праві приватної власності майном. За наведених обставин, просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, позивач пояснила, що являється власником будинку №97 по вулиці Чапаєва (нова назва ОСОБА_4) в м.Шепетівка Хмельницької області, на підставі договору купівлі-продажу від 29 жовтня 2011 року. ОСОБА_3 не проживає в будинку з моменту укладення договору, місце перебування його невідоме.

Відповідач, будучи у встановленому законом порядку повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог статті 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з вимогами статті 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння.

Відповідно до вимог статтей 156, 157 ЖК УРСР, з урахуванням положень статті 405 ЦК України право члена сім"ї власника будинку (квартири) користуватися житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на майно. Виникнення прав членів сім"ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власника на цей будинок, а припинення права власності на будинок припиняє право членів її сім"ї на користування будинком. При цьому згідно з статтями 317, 319, 383 ЦК України власник, якому належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і які є непорушними, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 29 жовтня 2011 року ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_6 купила будинок №97 по вулиці Чапаєва в м.Шепетівка Хмельницької області.

Дана обставина, підтверджується також даними витягу про державну реєстрацію прав за № 351858 від 29 жовтня 2011 року та витягом з Державного реєстру правочинів № 4712251 від 29 жовтня 2011 року.

24 вересня 2011 року ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7, та змінила своє прізвище на прізвище чоловіка ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про шлюбу серії 1-БВ № 094399 від 24 вересня 2011 року.

Згідно розпорядження міського голови м.Шепетівка № 33-2016р від 19 лютого 2016 року про перейменування вулиць міста Шепетівки вулиця Чапаєва вула перейменована на вулицю ОСОБА_4.

Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради 06 лютого 2018 року вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з даних акту від 08 лютого 2018 року, складеного комісією у складі голови квартального комітету та сусідів з будинків № 87, 89, 91 по вулиці Павла Чубинського в м. Шепетівка, відповідач ОСОБА_3 фактично не проживає за вищевказаною адресою, комунальними послугами не користується.

ОСОБА_3 не являється членом сім′ї власника будинку, а з часу припинення права власності на будинок №97 по вулиці Павла Чубинського в м. ШепетівкаХмельницької області, у відповідача також припинилось право на користування вказаним будинком.

За наведених обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі, доведені належними та допустимими доказами, тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серії НВ №412368) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №97 по вул.Павла Чубинського (колишня назва - Чапаєва) в м.Шепетівка Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 19 квітня 2018 року.

Суддя: