АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«19» квітня 2018 року м. Херсон

Справа № 649/622/17

Провадження № 22-ц/791/324/18

Апеляційний суд Херсонської області в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого (суддя доповідач)ОСОБА_1
суддів:ОСОБА_2
ОСОБА_3
секретарОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні апеляційну скаргу ОСОБА_5 на рішення Великолепетиського районного суду Херсонської області у складі судді Соловйова В. В. від 07 серпня 2017 року у справі за заявою Князегригорівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області, заінтересована особа Великолепетиське відділення Новокаховської об'єднаної державної податкової інспекції про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2017 року Князегригорівська сільська рада Великолепетиського району (далі рада) звернулася до суду з вище зазначеною заявою, посилаючись на те, що на території села Князе-Григорівка Великолепетиського району, а саме : по вул. Адамяна 23а, розташовано нерухоме майно будівля автогаража, підсобні приміщення, ангари для автомашин, естакада колишнього СТОВ «Князегригорівське». Власник даного майна невідомий. Відповідно до вимог закону у суспільно-політичній газеті «Таврійські вісті» було опубліковано оголошення про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік (копія газети №3 від 05.08.2011 року).

Посилаючись на положення ч. 3 ст. 335 ЦК України, заявник просив визнати за територіальною громадою Князегригорівської сільської ради Великолепетиського району право комунальної власності на нерухоме майно, а саме : будівлю автогаражу, підсобні приміщення, ангари для автомашин, естакаду, які розташовані по вул. Адамяна, 23 «а» в с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області.

Рішенням Великолепетиського району Херсонської області від 07 серпня 2017 року заяву задоволено.

Передано у комунальну власність територіальної громади Князегригорівської сільської ради Великолепетиського району нерухоме майно, а саме : літ. «А» -гараж загальною площею 571,5 кв.м; літ. «Б» - будинок мисливця загальгою площею 26,6 кв.м; літ. «В» - гараж загальною площею 104,2 кв.м; № 1 ворота, № 2 огорожа; № 3 естакада, 1 вимощення, які розташовані по вул. Адамяна, 23 «а» в с. Князе-Григорівка Великолепетиського району Херсонської області.

В апеляційній скарзі на рішення суду ОСОБА_5, посилаючись на те, що майно, яке суд визнав безхазяйним та передав у комунальну власність територіальної громади належить йому і сільській раді про це було відомо, як і про те, що на розгляді в суді перебуває справа за його позовом про визнання права власності на спірне майно, тоді як суд не залучивши його до участі у розгляді справи вирішив питання про його права і обовязки; просив рішення суду скасувати, ухвалити нове, яким відмовити сільській раді у задоволенні заяви.

У відзиві на апеляційну скаргу Князегригорівська сільська рада, посилаючись на законність рішення суду, просила апеляційну скаргу відхилити.

15 грудня 2017 року набрала чинності нова редакція ЦПК України, відповідно до п. 9 ст. 1 Перехідних положень вказаного Кодексу, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Справа розглядається апеляційним судом Херсонської області, у межах територіальної юрисдикції якого перебуває місцевий суд, який ухвалив рішення, що оскаржується, до утворення апеляційних судів в апеляційних округах, відповідно до вимог п. 8 ст. 1 Перехідних положень.

Заслухавши доповідача, пояснення представників скаржника і сільської ради, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах, визначених ст.376 ЦПК України, колегія суддів вважає апеляційну скаргу такою, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Задовольняючи заяву Князегригорівської сільської ради про передачу майна у комунальну власність, суд першої інстанції виходив з того, що власник майна відсутній і заявник дотримався при зверненні до суду передбаченої законом процедури.

Однак до такого висновку суд дійшов неповно зясувавши обставини, що мають значення для справи та у порушення норм матеріального і процесуального права, що є підставою для задоволення апеляційної скарги, скасування рішення суду і ухвалення нового про відмову у задоволенні заяви.

Згідно витягу з протоколу № 3 засідання комісії по урегулюванню майнових відносин СТОВ «Князегригорівське» від 07 серпня 2002 року, вирішено виділити майнові паї в натурі згідно структури розпаювання ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 /а. с. 155/.

Відповідно до інформації, наданої Князегригорівською сільською радою Великолепетиського району № 97 від 22 березня 2018 року, згідно запису у книзі видачі свідоцтв про право власності на майновий пай сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) за № 1 серія ХО ІІІ № 001004 та № 2 серія ХО ІІІ № 001005 видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства на суму 8 545 грн 14 коп. і 157 грн 47 коп. на імя ОСОБА_5 /а. с. 158/.

Відповідно до акту приймання передачі майна та накладної, передано як сукупний майновий пай пайовикам, які вийшли з товариства, зокрема бокси, розташовані на території автогаража 2 шт. ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_7 /а. с. 77, 78/.

25 травня 2017 року ОСОБА_5 звернувся з заявами до місцевої прокуратури та РДА про чинення йому перешкод у користуванні боксами на території автогаражу колишнього СТОВ « Князе Григорівське» /а. с. 79, 80/.

В серпні 2017 року ОСОБА_5 подав до суду позовну заяву про визнання права власності на два гаражні бокси, розташовані по вул. Адамяна, 23 а, в с. Князе Григорівка Великолепетиського району /а. с. 81/.

Сторони не заперечують факту зупинення провадження у вище зазначеній справі до розгляду даної справи.

Відповідно до приписів ст. 271 ЦПК України, у редакції, чинній на час розгляду судом даної справи, як і за правилами ст. 331 ЦПК України (в редакції 15 грудня 2017 року), суд відмовляє в прийнятті заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, якщо вона не взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, або якщо заяву подано до закінчення одного року з дня взяття її на облік.

Згідно інформації, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на облік, як безхазяйного, спірне майно поставлено 16 червня 2017 року на облік за заявою сільського голови. Тобто, Князегригорівська сільська рада без дотримання визначеної законом процедури, до закінчення одного року з дня прийняття безхазяйної речі на облік, а точніше, через місяць після постановки на облік майна, звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади.

Недотримання процедури звернення із заявою до суду призвело до порушення прав ОСОБА_5, позовна заява якого про визнання права власності на майно перебуває на розгляді в суді і могла бути завершена розглядом до звернення заявника до суду не раніше, ніж через один рік після взяття на облік майна, як безхазяйного, тобто після 16 червня 2018 року.

За вказаних обставин, колегія суддів дійшла висновку, що ухвалене судом рішення вплинуло на права ОСОБА_5 щодо боксів автогаража, тому воно підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову у задоволенні заяви сільської ради.

Керуючись ст. ст. 367, 374, 376 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 задовольнити.

Рішення Великолепетиського районного суду Херсонської області від 07 серпня 2017 року скасувати, постановити нове судове рішення.

У задоволенні заяви Князегригорівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області, заінтересована особа Великолепетиське відділення Новокаховської об'єднаної державної податкової інспекції про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність відмовити.

Постанова апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення (постанови) шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції у цивільних справах Верховного Суду.

Головуючий ОСОБА_1
Судді: ОСОБА_2 ОСОБА_3

Дата складання повного судового рішення 23 квітня 2018 року.