Справа № 732/1970/17
Провадження № 2/732/152/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

секретаря Бруй І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

треті особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, ОСОБА_2 -

В С Т А Н О В И В :

20.12.2017 року представник позивачки ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреностів інтересах ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом. Просив скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки площею : 2,33 га, склад угідь рілля, кадастровий номер НОМЕР_1; 0,55 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер НОМЕР_2; 0,79 га, склад угідь пасовища, кадастровий номер НОМЕР_3, та визнати за позивачкою право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки : площею 2,3250 га, склад угідь рілля кадастровий номер НОМЕР_4; площею 0,5533 га, склад угідь сіножаті кадастровий номер НОМЕР_5; площею 0,8043 га, склад угідь пасовища кадастровий номер НОМЕР_6, які призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та які за життя належали ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданого 10 вересня 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 15 липня 2004 року № 202.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивачки ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно, в т.ч. на спірні земельні ділянки, розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. 17.11.2016 року позивачкою була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Дружина спадкодавця подала заяву до нотаріальної контори про відмову від спадщини на користь позивачки. Спірні земельні ділянки належали спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 10 вересня 2004 року на підставі розпорядження від 15 липня 2004 року № 202. В грудні 2017 року позивачка звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених позивачкою документів нотаріус встановила, що видати їй свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки не є можливим, оскільки правовстановлюючі документи на ці земельні ділянки містять розбіжності. Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав позивачки в нотаріальній конторі та стали причиною звернення до суду із даним позовом.

Ухвалою судді від 26 грудня 2017 року відкрито провадження у даній справі.

У судове засідання позивачка та її представник не з'явились, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином, позивачка та представник позивачки надали до суду письмові заяви від 13.02.2018 року та 03.01.2018 року відповідно з проханням розглянути справу у їх відсутність, заявлені ними позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять суд їх задовольнити ( а.с.52, 54).

Відповідач по справі - Вихвостівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмове клопотання від 19.02.2018 року з проханням розглянути справу без їх участі, проти позову не заперечують ( а.с. 64).

Співвідповідач по справі - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Від представника співвідповідача до суду надійшла письмова заява від 05.01.2018 року № 01-26/22 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області, проти позовної заяви не заперечують (а.с. 53).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання представник не з'явився, про причини неявки представника суд не повідомлено. ( а.с. 51 ).

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, проти позову ОСОБА_1 заперечень не має. (а.с.105)

Згідно положень ст.211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

У відповідності до положень частини до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

За даними паспорта громадянина України серії НОМЕР_8, виданого Городнянським РВ УМВС України в Чернігівській області 21 грудня 2009 року, встановлено, що його видано ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої проживаючою по АДРЕСА_1 (а.с.9).

Дослідженням свідоцтва про народження серії НОМЕР_9, встановлено, що ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що 24 листопада 1964 року складено відповідний актовий запис № 30. Її батьками зазначені : ОСОБА_7 та ОСОБА_8. (а.с.10).

Із свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_10 встановлено, що ОСОБА_9 та ОСОБА_6 14 листопада 1987 року уклали шлюб, після реєстрації шлюбу прізвища подружжя: ОСОБА_9, ОСОБА_9. (а.с.10).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в селі Тупичів Городнянського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_11 актовий запис № 25. ( а.с. 12).

Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 04.01.2017 року встановлений факт того, що позивачка є дочкою померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року у селі Тупичів Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4. ( а.с. 13-14 ).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на все належне йому майно, в т.ч. на земельні ділянки, розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Спадкоємцем першої черги за законом до майна померлого ОСОБА_4 відповідно до ст. 1258, 1261 ЦК України, є позивачка, як донька померлого.

За даними довідки виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 17.11.2017 року № 2131 в будинку АДРЕСА_3 станом на день смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, були постійно зареєстровані та постійно проживали такі особи : ОСОБА_4 з 2007 року і виписаний в зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_4 року, голова господарства; ОСОБА_8, його дружина, з 2007 року і по теперішній час ( а.с. 16).

Дослідженням спадкової справи № 150/2016 від 17.11.2016 року встановлено, що позивачка є єдиним спадкоємцем, хто прийняв спадщину ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року. ОСОБА_8 нотаріально відмовилась від спадщини її померлого чоловіка. ОСОБА_2 закликався до спадкування, спадщину батька не прийняв ( а.с.73-89 ).

З дослідженої копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 встановлено, що його видано 10 вересня 2004 року ОСОБА_4, який мешкає в АДРЕСА_2 в підтвердження того, що на підставі розпорядження Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області від 15.07.2004 року № 202 йому передана у власність земельна ділянка площею 3,67 га, яка розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : площею 2,33 га кадастровий номер НОМЕР_1; площею 0,79 га кадастровий номер НОМЕР_3; площею 0,55 га кадастровий номер НОМЕР_2. ( а.с. 17 ).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майна № 56933033 від 08 квітня 2016 року площа зареєстрованої земельної ділянки значиться 2,33 га, кадастровий номер НОМЕР_1. ( а.с.18-19 ).

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майна № 56970677 від 08 квітня 2016 року площа зареєстрованої земельної ділянки значиться 0,55 га, кадастровий номер НОМЕР_2. ( а.с.20-21 ).

З дослідженої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майна № 56961349 від 08 квітня 2016 року площа зареєстрованої земельної ділянки значиться 0,79 га, кадастровий номер НОМЕР_3. ( а.с.22-23 ).

З витягів з Державного земельного кадастру №№ НВ-017, НВ-017, НВ-017, виданих 23.02.2017 року, вбачається, що земельні ділянки площею 2,3250 га, 0,5533 га, 0,8043 га розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6. Власником земельних ділянок вказаний ОСОБА_4. ( а.с. 24-26, 28-30, 32-34).

Дослідженням письмових повідомлень відділу Держгеокадастру в Городнянському районі Чернігівської області встановлено, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 10.09.2004 року допущені помилки в кадастрових номерах земельних ділянок. Правильні площі та правильні кадастрові зони вказані у витягах НВ-017, НВ-017, НВ-017 від 23.02.2017 року (а.с.27, 31, 35).

Дослідженням витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку від 06.12.2017 року за № 1349/165-17 встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки, зазначеної у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданому на ім'я ОСОБА_4, становить 76343 грн. 64 коп.(а.с.36).

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Тихонова Є.М. у своєму листі від 15.12.2017 року за № 2773/02-14, адресованому ОСОБА_1, роз'яснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки не є можливим через розбіжності у правовстановлюючих документах, та вказала, що питання успадкування спірних земельних ділянок має вирішуватись в судовому порядку, оскільки нотаріус не приймає документів, що не відповідають вимогам закону. ( а.с. 37-38).

Отже перешкодою в отриманні позивачкою в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на спірні спадкові земельні ділянки є наявність помилок у державному акті про передачу у власність спадкодавця ОСОБА_4 спірних земельних ділянок та помилок у Реєстрі прав на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається із положень ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві і не припинились внаслідок його смерті.

За правилами статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Позивачка позбавлена можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на ці земельні ділянки оформлений з порушенням законодавства. Відмова нотаріуса видати свідоцтва про право на спадщину оформлена письмово, позивачка не має наміру її оскаржувати, про що зазначено в позовній заяві. Отже права позивачки підлягають судовому захисту.

У відповідності до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

За вказаних в рішенні обставин суд вважає за необхідне скасувати державну реєстрацію права власності на спірні земельні ділянки, оскільки при проведенні державної реєстрації права власності ОСОБА_4 реєстратором допущені помилки.

Враховуючи те, що позовні вимоги є обґрунтованими, а визнанням позову відповідачами не порушуються права та законні інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1220, 1223, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 81, 125 ЗК України, ст. 4, 5, 17, 264, 268, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,33 га, склад угідь рілля, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданого на підставі розпорядження Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,55 га, склад угідь сіножаті, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданого на підставі розпорядження Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,79 га, склад угідь пасовища, кадастровий номер НОМЕР_3, розташованої на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданого на підставі розпорядження Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,3250 га, склад угідь рілля, кадастровий номер НОМЕР_4, на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданого на підставі розпорядження Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,5533 га, склад угідь сіножаті, кадастровий номер НОМЕР_5, на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданого на підставі розпорядження Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,8043 га, склад угідь пасовища, кадастровий номер НОМЕР_6, на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданого на підставі розпорядження Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Городнянський районний суд до Апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного тексту рішення.

Суддя М.В.Лиманська