Справа № 386/285/18
Провадження № 2/386/218/18
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

23 квітня 2018 року смт. Голованівськ

Суддя Голованівського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_1

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до фермерського господарства «Надія-С» про визнання договору оренди землі недійсним,

встановив:

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 05.04.2018 року звернувся до суду з позовною заявою до фермерського господарства «Надія-С» про визнання договору оренди землі недійсним. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 4,1882 га, кадастровий номер :02:000:0517, яка знаходиться на території Свірнівської сільської ради Голованіського району Кіровоградської області. У 2007 році у звязку з скрутним матеріальним становищем позивач звернувся до ОСОБА_4, керівника ФГ «Надія-С», з проханням позичити йому гроші. З даним проханням позивач звертався до ОСОБА_4 декілька разів. В рахунок гарантії повернення боргу ОСОБА_4 витребував у ОСОБА_3 надати йому оригінали державних актів на земельну ділянку, яка була у власності позивача. ОСОБА_3 передав ОСОБА_4 належний йому державний акт, який останній мав повернути у 2013 році. В 2013 році ОСОБА_3 звернувся до ОСОБА_4, щоб останній повернув йому державний акт, однак отримав відмову. 09.12.2015 року ОСОБА_3 отримав Свідоцтво про право власності на вищезазначену земельну ділянку. З метою укладання договору оренди землі ОСОБА_3 звернувся до одного із фермерських господарств. Після досягнення домовленості по всіх пунктах договору та оформивши його в письмовому виді, ОСОБА_3 звернувся в реєстраційну службу для реєстрації договору та зареєстрував його. Однак згодом ОСОБА_3 зателефонував керівник ФГ та повідомив, що на його ділянці урожай зібрало ФГ «Надія-С». ОСОБА_3 звернувся до відділу Держгеокадастру Голованівського району та 21.07.2015 року отримав відповідь, що між ним та ФГ «Надія-С» 08.01.2009 року укладено договір оренди землі, який зареєстрований в реєстрі 25.08.2009 року строком на 10 років. Представник позивача зазначає, що отримавши примірник договору ОСОБА_3 звернув увагу на те, що підпис в графі орендодавець відсутній, а реквізити зазначені в договорі йому не належать. Враховуючи зазначені обставини, представник позивача просить визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_3 та ФГ «Надія-С», який зареєстрований 25.08.2009 року; стягнути з відповідача на користь ОСОБА_3 судові витрати.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175 -177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається.

Враховуючи вимоги ст. 274 ЦПК України, справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження, оскільки не являється малозначною, при цьому враховується значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорія та складність справи.

Керуючись ч. 5 ст. 128, ст.ст. 187, 189, 190, 196, 258-260, 274 ЦПК України, суддя

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до фермерського господарства «Надія-С» про визнання договору оренди землі недійсним.

Визначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 22 травня 2018 року на 16 годин 00 хвилин в залі судових засідань Голованівського районного суду Кіровоградської області за адресою: смт. Голованівськ Кіровоградської області, вул. Соборна, 18; поштовий індекс 26500; веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud1104/.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов за нормами ст.ст. 178, 191 ЦПК України тривалістю пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Розяснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити відповідачу його право предявити зустрічний позовза нормами ст.ст. 193, 194 ЦПК України у строк для подання відзиву.

У відповідності до ч. 1 ст. 212 ЦПК України, роз'яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у зв'язку з наявністю у Голованівському районному суді Кіровоградської області відповідної технічної можливості.

Місце проживання позивача ОСОБА_3: с. Свірнево Голованівського району Кіровоградської області; поштовий індекс 26542.

Місцезнаходження відповідача фермерського господарства «Надія-С»: с. Маринопіль Голованівського району Кіровоградської області; поштовий індекс 26500.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена лише в частині недотримання правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області апеляційної скарги. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Голованівський районний суд Кіровоградської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гарбуз О. С.