справа № 399/618/17
провадження № 2/399/7/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2018 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Шуліки О.О., за участю секретаря судового засідання Бондаренко Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі, як обєкта права спільної часткової власності

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом згідно якого прохала суд винести рішення яким поділити в натурі житловий будинок разом із господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 7 передавши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і визнавши за ними право приватної власності на відокремлені частини житлового будинку та господарські будівлі, що відповідають розміру ? частки кожної із сторін у спільному майні. Виділити ОСОБА_1 в натурі належну їй ? частину житлового будинку разом із господарськими будівлями, що що знаходяться за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 7. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок із господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 7. Стягнути з відповідача судові витрати понесені позивачем при розгляді справи.

Свої вимоги мотивувала тим, що рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16.11.2015 року позов про поділ спільного майна подружжя задоволено частково. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області. 19.07.2017 року державним реєстратором Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області було внесено дані до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на ? частину житлового будинку № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області. Згідно технічного паспорту виготовленого 10.07.2017 року встановлено, що до складу житлового будинку № 7, що знаходиться по вулиці Б.Хмельницького у селищі Павлиш, Онуфріївського району входять надвірні будівлі, а саме гараж, погріб, вбиральня, криниця та огорожа. У звязку із складними відносинами, що склалися між позивачем та відповідачем після розірвання шлюбу, користування спільним житловим будинком на даний час є непростим. Позивач неодноразово звералася до відповідача з пропозицією укласти договір про поділ житлового будинку у натурі, однак останній від пропозицій позивача відмовляється. Тому вона змушена звернутися до суду.

27.11.2017 року ОСОБА_2 до суду подав зустрічну позовну заяву згідно якої прохав суд винести рішення яким поділити житловий будинок № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області, що належить на праві спільної часткової власності позивачу та відповідачу, без стягнення компенсації, визнавши право власності за ОСОБА_2 в житловому будинку (літ.»А»): на житлову кімнату № 10, житлову кімнату № 11, житлову кімнату № 12 на загальну площу 40,81 кв.м., гараж (літ. Ж) площею 36,3 кв.м. За ОСОБА_1 в житловому будинку (літ.»А»): тамбур № 1, коридор № 2, ванна кімната №3 , туалет № 4, кухня № 5, комора № 6, житлова кімната № 7, коридор № 8, коридор №9, на загальну площу 61,5 кв.м., сіни (літ.»а») площею 35,45 кв.м., погрію (літ «вх/пд») площею 8,6 кв.м. В загальному користуванні залишити: вбиральню (літ.Г), криницю (літ. К), огорожу (літ. «N»). Не стягувати з ОСОБА_1 на його користь компенсацію за різницю вартості часток, що виділяються в натурі кожному з них. Судові витрати покласти на ОСОБА_1

Свої зустрічні позовні вимоги мотивував тим, що рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16.11.2015 року позов про поділ спільного майна подружжя задоволено частково. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області. 19.07.2017 року державним реєстратором Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області було внесено дані до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на ? частину житлового будинку № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області. Починаючи з 2016 року і по сьгоднішній день між ними як співвласниками було встановлено порядок користування житловим будинком, згідно якого до дня предявлення ОСОБА_1 позову до суду в них спорів не виникало і жодних звернень до нього щодо укладення договору про порядок користування будинком не надходило. Вони домовились, ОСОБА_1О відходить (згідно технічного паспорту на будинок) : тамбур 1, коридор 2, ванна кімната 3, туале 4, кухня 5. Комора 6, житлова кімната 10, коридор 8, коридор 9 на загальну площу 61,5 кв.м. Йому залишається (згідно технічного паспорту на будинок) : житлова кімната 10, житлова кімната 11, житлова кімната 11 на загальну площу 40,81 кв.м. При цьому жодних вимог до ОСОБА_1 щодо сплати компенсації за різницю у квадратурі він не ставить. Крім того, 14.05.2016 року на виконання досягнутих між ними домовленостей, щодо порядку користування спільним будинком ОСОБА_1 надала розписку згідно якої вона після розподілу будинку в натурі відмовляється від гаража та спальні 2 шт., і гостинної. У звязку з погодженим варіантом розподілу спірного будинку, ним за власні кошти було зроблено відповідне перепланування, проведено електроживлення, з відповідним розглуженням електропроводки, підведено газ, який розподілено відповідно до вищевказаного розподілу будинку, також до їх будинку є дві вигрибні ями, які розташовані так, щоб забезпечувати водовідведення і каналізацію з їх частин будинку до встановленого порядку користування. У звязку з чим він вважає, що житловий будинок № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області підлягає поділу в судовому порядку у відповідності до встановленого на даний час між ними порядку користування без стягненн на його користь жодних компенсацій.

Ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 1.12.2017 року вимоги за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності, обєднано в одне провадження з зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі, як обєкта права спільної часткової власності.

19.04.2018 року уточнив позовні вимоги, а саме прохав суд визнати за ним ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 7 по вул.. Б.Хмельницького у с.Павлиш, у с.Павлиш. Поділити житловий будинок № 7, що знаходиться в с.Павлиш, по вул.. Б.Хмельницького, що належить на праві спільної часткової власності позивачу та відповідачу без стягнення компенсації, згідно варіанту № 1 (додатку № 1 позначено червоним кольором) висновку судової будівельно технічної експертизи № П-2 від 15.01.2018 року, Виділити в натурі ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7 а саме: в житловому будинку літ. «А»: житлову кімнату № 1-11, житлову кімнату № 1-12 на загальну площу 40,81 квт.м. (зафарбовано червоним кольором у додатку №1 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року); по надвірним будівлям і спорудам: гараж літ. «Ж», криницю літ. К, огорожу довжиною 16,82 кв.м. Всього на суму 63013 грн. А також земельну ділянку згідно варіанту № 1 (додаток № 3 позначено червоним кольором). Встановити постійний, безоплатний земельний сервітут, з правом вільного проходу і проїзду на транспортному засобі для обслуговування, здійснення ремонту частини житлового будинку та газового обладнання щодо земельної ділянки, яка розташована за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7, яка виділяється ОСОБА_2 (зафарбовано синім кольором у додатку №3 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року) на користь ОСОБА_1. Встановити постійний, безоплатний земельний сервітут, з правом вільного проходу для обслуговування криниці літ. К., щодо земельної ділянки яка розташована за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7, яка виділяється ОСОБА_1 (зафарбовано синім кольором у додатку №3 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року) на користь ОСОБА_2. Не стягувати з ОСОБА_1 на його користь компенсацію за різницю вартості часток, що виділяються кожному з них. Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати.

В судовому засіданні позивач відповідач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 уточнені позовні вимоги не визнали та прохали задовольнити позвні вимоги ОСОБА_1 з підстав викладених в позові.

Відповідач позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 позовні вимоги ОСОБА_1 не визнали, та прохали задовольнити позовні вимоги ОСОБА_5 з урахуванням уточнень.

Суд вислухавши пояснення сторін та їх представників, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, зясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, вислухавши думку сторін по справі, приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 12 листопада 1994 року по 15.10.2015 року, що підтверджується світлокопією рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 5.10.2015 року.

Рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16.11.2015 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя задоволено частково. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_6 про визнання правочину недійсним задоволено частково. Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя задоволено частково. Визнано недійсною довідку-рахунок серія ВІА№ 953811 купівлі-продажу автомобіля марки Geely CK 2 comfort» 2010 року випуску, реєстраційний номер ВА 5823ВЕ (№ кузова L6T7524SXAN058131), укладену 18 квітня 2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_6. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину автомобіля марки Geely CK 2 comfort» 2010 року випуску, реєстраційний номер ВА 5823ВЕ (№ кузова L6T7524SXAN058131). Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 2, 79 га передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської обасті, згідно державного акту серія ІІІ-КР № 001061. Передано у власності ОСОБА_1 мопед «Grand Prix ЕХ 500» вартістю 2500 гривень, мікрохвильову піч «LG MS- 1949», вартістю 649 гривень, швейну машину «Brother LS 2150», вартістю 888, 00 гривень, морозильну камеру «Gorenje F 50106 W- НОМЕР_2» 2753, 90 гривень, кондиціонер «Saturn» вартістю 1498,99 гривень. Передано у власність ОСОБА_2, бетономішалку вартістю 1680 гривень, комплект мінімийку Karcher», вартістю 2299,90 гривень, перфоратор «Зеніт ЗПВ 1300» вартістю 720, 90 гривень, причіп автомобільний 08473 ООН, вартістю 2500 гривень, кондиціонер «Saturn» вартістю 1498,99 гривень. Стягнуто з ОСОБА_2 на корись ОСОБА_1 грошову компенсацію за різницю вартості виділеного в натурі майна у сумі 204, 95 гривень. Стягнуто з ОСОБА_2 на корись ОСОБА_1 судові витрати по справі в розмірі 4111,95 гривень. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 144, 54 гривень. Стягнуто з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 328, 25 гривень. В решті позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено. В решті позовних ОСОБА_2 відмовлено. Знято арешт з автомобіля марки «Geely CK 2 comfort» 2010 року випуску, реєстраційний номер ВА 5823ВЕ (№ кузова L6T7524SXAN058131).

Ухвалою Апеляційного суду Кіровоградської області від 27.04.2016 року прийнято відмову ОСОБА_1 від позовних вимог до ОСОБА_2 та ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу автомобіля марки Geely та визнання за нею права власності на 1/2 цього автомобіля. Рішення Онуфріївського районного суду від 16.11.2015 року в частині визнання недійсною довідки-рахунку серія ВІА № 953811 купівлі-продажу автомобіля марки «Geely CK-2 comfort» 2010 року випуску, реєстраційний номер реєстраційний номер ВА 5823ВЕ (№ кузова L6T7524SXAN058131), укладену 18.04.2015р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 та визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 цього автомобіля скасовано, а провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу автомобіля та визнання за нею права власності на 1/2 автомобіля закрито. Прийнято відмову ОСОБА_2 від позовних вимог до ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на 1/2 земельної ділянки площею 2,79 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Павлиської селищної ради. Рішення Онуфріївського районного суду від 16.11.2015 року в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/2 земельної ділянки розміром 2,79 га переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області, згідно державного акту серія ІІІ-КР № 001061скасовано, а провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 зазначеної земельної ділянки закрито.

Згідно ч.1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ним або шлюбним договором.

У звязку з тим, що рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області здійснено поділ майна подружжя, але визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області, а даний будинок є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя та частки майна дружини та чоловіка є рівними, тому необхідно визнати за ОСОБА_2 право вдасності на ? частину житлового будинку № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області.

Відповідно до ч. 3 ст. 319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. А тому сторони у справі мають рівні умови на здійснення своїх прав на спірне майно.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України установлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, вони можуть домовлятися про порядок володіння та користування спільним майном, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до розяснень, викладених у п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», у справах про поділ житлового будинку в натурі учасниками спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину житлового будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з урахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у звязку з цим ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. При поділі житлового будинку суд зобовязаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, які підсобні будівлі передаються власнику.

Пленум Верховного Суду України у п.п. «е» п. 18 Постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз'яснив, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ч.ч. 1,4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 13 вересня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності призначено будівельно технічну експертизу.

Згідно висновку експерта № 550/551/580/17-27 від 10.11.2017 року встановлено, що експертом запропоновано два варіанти розподілу житлового будинок разом із господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 7, але суд не приймає до уваги даний висновок, оскільки як по першому варіанту так і по другому варіанту розподілу співвласникам необхідно перенести перестінок в коридорі (2), щоби площа була розподілена (а.с.70).

В судовому засідані, як позивач відповідач ОСОБА_1 так і відповідач позивач ОСОБА_2 зазначили, що даний перестінок є несучим та його неможливо переносити.

У звязку з чим ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 13.12.2017 року у справі призначено додаткову будівельно технічну експертизу.

Згідно з висновком експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 15 січня 2018 року № П-2, проведеної судовим експертом Кременчуцького відділення Полтавської торгово-промислової палати ОСОБА_7 визначено, що можливо розподілити житловий будинок № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області та запропоновано два варіанти розподіу у відповідності до встановлення між сторонами порядку користування, зокрема: ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7 а саме: в житловому будинку літ. «А»: житлову кімнату № 1-11, житлову кімнату № 1-12 на загальну площу 40,81 квт.м. (зафарбовано червоним кольором у додатку №1 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року); по надвірним будівлям і спорудам: гараж літ. «Ж», криницю літ. К, огорожу довжиною 16,82 кв.м. ОСОБА_1 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7, а саме: в житловому будинку літ. «А»:: «1-1» тамбур, «1-2» коридор, «1-3» ванну кімнату, «1-4» туалет, «1-5» кухню, «1-6» комору, «1-7» житлову кімнату, «1-8» коридор, 1-9 коридор загальною площею 61,5 кв.м.. (зафарбовано синім кольором у додатку №1 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року); по надвірним будівлям і спорудам: сіни літ. «а», погріб літ. «ВХ/пд.»,вбиральню літ. «Г», криницю літ. «К», огорожу довжиною 5,00 кв.м., з відступом від ідеальних часток кожного із співвласників з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі стала меншою за ідеальну.

Запропоновано два варіанти виділу в натурі часток земельної ділянки, розташованої по житловий будинок № 7 по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області, загальною площею 1100 кв.м, що знаходиться у спільній частковій власності сторін.

При визначенні варіанта поділу зазначеного майна у натурі слід обирати такий варіант, при якому частки майна, які виділяються співвласникам, найбільше відповідають їхнім ідеальним часткам.

Запропоновані варіанти № 1 і № 2 ґрунтуються на користуванні відповідачами частиною приміщень у будинку, які належать їм на праві власності.

Проте варіанти передбачють встановлення земельного сервітуту, для обслуговування житлового будинку та газового обладнання та для обслуговування криниці.

Відповідно до ст..402 ЦК України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду; земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки.

Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно; у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Згідно ст. 403 ЦК України, сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном; сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку; особа, яка користується сервітутом, зобов'язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду; сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном.

В судовому засіданні позивач відповідач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 думку щодо встановлення земельного сервітуту не висловили, а також на уточнені позовні вимоги відзиву не надали, лише зазначили, що вони не згодні з уточнениними позовними вимогами.

Згідно положень ст.99 ЗК України види права земельного сервітуту законом не обмежені, а тому суд вбачає за необхідне встановити постійний безоплатний земельний сервітут на право технічного обслуговування.

Згідно з вищенаведеним порядком розподілу, обидва співвласника мають в своєму користуванні відокремлені частини житлового будинку, також вони без перешкод мають можливість користуватись належними їм господарськими будівлями. Також в судовму засіданні сторонами не заперечувалось, що згідно з даним варіантом розподілу між сторонами встановлений даний порядок користування, також у відповідності до встановленого порядку, як однією стороною так і другою проведене отоплення. ОСОБА_2 у звязку з тим, що між ними була домовленість про користувння даними приміщеннями та спорудами, що також підтверджується розписками, які знаходяться в матеріалах справи провів до своєї частини водопостачання, електропостачання та газопостачання.

Враховуючи вищевикладене суд, вважає за необхідне задовольнити уточнені позовні вимоги відповідача позивача ОСОБА_2, а тому відсутні підстави для задоволення позовних вимог позивача відповідача ОСОБА_1

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з позивача - відповідача ОСОБА_1 на користь відповідача - позивача ОСОБА_2 підлягає стягненню сплачений судовий збір в розмірі 1025,04 грн. та витрати по оплаті вартості проведеної будівельно технічної експертизи а розмірі 7560,00 гривень.

Керуючись ст.ст. 12,81,133,141,263,265,280-282 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ

У задоволені позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності відмовити.

Уточнені позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі, як обєкта права спільної часткової власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку № 7 по вул. Богдана Хмельницького у с.Павлиш, Онуфріївського району Кіровоградської області.

Розділити житловий будинок № 7 по вул. Богдана Хмельницького у с.Павлиш, Онуфріївського району Кіровоградської області.

Виділити в натурі ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7 а саме: в житловому будинку літ. «А»: житлову кімнату № 1-11, житлову кімнату № 1-12 на загальну площу 40,81 квт.м. (зафарбовано червоним кольором у додатку №1 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року); по надвірним будівлям і спорудам: гараж літ. «Ж», криницю літ. К, огорожу довжиною 16,82 кв.м.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7, а саме: в житловому будинку літ. «А»:: «1-1» тамбур, «1-2» коридор, «1-3» ванну кімнату, «1-4» туалет, «1-5» кухню, «1-6» комору, «1-7» житлову кімнату, «1-8» коридор, 1-9 коридор загальною площею 61,5 кв.м.. (зафарбовано синім кольором у додатку №1 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року); по надвірним будівлям і спорудам: сіни літ. «а», погріб літ. «ВХ/пд.»,вбиральню літ. «Г», криницю літ. «К», огорожу довжиною 5,00 кв.м., без компенсації за різницю вартості часток.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 550 кв.м. (зафарбовано червоним кольором у додатку №3 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року).

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 550 кв.м. (зафарбовано синім кольором у додатку №3 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року).

Встановити постійний, безоплатний земельний сервітут, з правом вільного проходу і проїзду на транспортному засобі для обслуговування, здійснення ремонту частини житлового будинку та газового обладнання щодо земельної ділянки, яка розташована за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7, яка виділяється ОСОБА_2 (зафарбовано синім кольором у додатку №3 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року) на користь ОСОБА_1.

Встановити постійний, безоплатний земельний сервітут, з правом вільного проходу для обслуговування криниці літ. К., щодо земельної ділянки яка розташована за адресою: Кіровоградська область область, Онуфріївський район, с.Павлиш, вулиця Богдана Хмельницького, буд.7, яка виділяється ОСОБА_1 (зафарбовано синім кольором у додатку №3 до висновку експертного будівельно технічного №П-2 від 15.01.2018 року) на користь ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_1 понесені ОСОБА_2 судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 1025,04 грн., та витрати по проведенню експертизи в розмірі 7560 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення . Учасники справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 24.04.2018 року.

Суддя: О.О. Шуліка