УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" квітня 2018 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Ніколаєнко І.В.,

за участю секретаря Газіної О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові подання Державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області про звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, боржник ОСОБА_1, стягував ОТП «Факторинг Україна»,

встановив:

Державний виконавець відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_2 звернулася до суду з поданням, в якому просить вирішити питання про звернення стягнення на майно боржника - ОСОБА_3 ( код НОМЕР_1, зареєстрований; Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченко, 182), а саме: на земельну ділянку загальною площею 0,0940 кадастровий номер :31:047:0031 що розташована за адресою : Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченка, 182 в рамках виконавчого провадження АСВП № 47564529 з примусового виконання виконавчого листа, виданого Київським районним судом м. Харкова 05.03.2015 по справі № 640/15162/14-ц стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь ТОВ "ОТП Факторинг Україна", яке є правонаступником ПАТ "ОТП Банк" заборгованість за кредитним договором № ML 705/044/2007 dsl 26/11/2007 в розмірі 3 047 400 грн.

В обгрунтування доводів подання посилається на те, що на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області знаходиться виконавче провадження АСВП № 47564529 з примусового виконання виконавчого листа, виданого Київським районним судом м. Харкова 05.03.2015 по справі № 640/15162/14-ц, яким стягнуто солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь ТОВ "ОТП Факторинг Україна", яке є правонаступником ПАТ "ОТП Банк" заборгованість за кредитним договором № ML 705/044/2007 dsl 26/11/2007 в розмірі 3 047 400 грн. Боржником за даним виконавчим провадженням є ОСОБА_3 ( код НОМЕР_1, зареєстрований; Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченко, 182). В ході здійснення виконавчих дій, було встановлено, що у боржника відсутні грошові кошти що знаходяться на рахунках відкритих у банківських установах, та будь-які інші джерела отримання доходів, також за боржником на праві власності не зареєстровано інше рухоме майно. Згідно інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за боржником - ОСОБА_3 ( код НОМЕР_1, зареєстрований; Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченко, 182) зареєстровано право власності на житловий будинок загальною площею 183,60 кв.м., житловою площею 54,00 кв.м., розташований за адресою: Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченка, 182. Водночас в розділі технічний опис майна зазначено, що за даною адресою закріплено земельну ділянку площею 990 м.кв. Згідно рішення виконкому Люботинської міської ради від 14.06.1994 № 1065., площа земельної ділянки по фактичному користуванню складає 963 м. кв. Відповідно до договору іпотеки № PML-705/044/2007 від 26.11.2007 посвідчений ПН ХРНО ОСОБА_5 26.11.2007 за реєстровим № 6043, в якості забезпечення зобов'язань перед ПАТ ОТП Банк, ОСОБА_3 надано житловий будинок загальною площею 183,60 кв.м., житловою площею 54,00 кв.м., розташований за адресою: Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченка, 182 та земельну ділянку на якій розташовано житловий будинок загальною площею 0,0940 кадастровий номер :31:047:0031. Право власності на земельну ділянку виникло у боржника ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.11.2007 посвідчений ПН ХРНО ОСОБА_5 за реєстровим № 6034. Однак, станом на теперішній час, право власності на земельну ділянку не зареєстровано у встановленому законом порядку, відповідний запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутній. Державним виконавцем прийнято постанову про опис та арешт майна боржника від 23.05.2017 року, якою описано та накладено арешт на житловий будинок загальною площею 183,60 кв.м., житловою площею 54,00 кв.м., розташований за адресою: Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченка, 182, що належить на праві власності боржнику.

Державний виконавець відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Харківській області, ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути подання у її відсутність, подання підтримує та просить його задовольнити.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши подання, матеріали виконавчого провадження, суд вважає, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судовим розглядом справи встановлено, що на примусовому виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області знаходиться виконавче провадження АСВП № 47564529 з примусового виконання виконавчого листа, виданого Київським районним судом м. Харкова 05.03.2015 по справі № 640/15162/14-ц, яким стягнуто солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь ТОВ "ОТП Факторинг Україна", яке є правонаступником ПАТ "ОТП Банк", суму заборгованості за кредитним договором № ML 705/044/2007 dsl 26/11/2007 в розмірі 3 047 400 грн.

Боржником за даним виконавчим провадженням є ОСОБА_3 (код НОМЕР_1, зареєстрований; Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченко, 182).

Боржник рішення суду самостійно не виконав, у зв'язку з чим державним виконавцем було розпочате його примусове виконання.

В ході здійснення виконавчих дій по примусовому виконанню рішення суду, було встановлено, що у боржника відсутні грошові кошти що знаходяться на рахунках відкритих у банківських установах, та будь-які інші джерела отримання доходів, також за боржником на праві власності не зареєстровано інше рухоме майно.

Згідно інформації, отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за боржником - ОСОБА_3 (код НОМЕР_1, зареєстрований; Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченко, 182), зареєстровано право власності на житловий будинок загальною площею 183,60 кв.м., житловою площею 54,00 кв.м., що розташований за адресою: Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченка, 182. В розділі «технічний опис майна», зазначено, що за даною адресою закріплено земельну ділянку площею 990 м.кв.

Згідно рішення виконкому Люботинської міської ради від 14.06.1994 № 1065., площа земельної ділянки по фактичному користуванню складає 963 м. кв.

Відповідно до договору іпотеки № PML-705/044/2007 від 26.11.2007 посвідчений ПН ХРНО ОСОБА_5 26.11.2007 за реєстровим № 6043, в якості забезпечення зобов'язань перед ПАТ ОТП Банк, ОСОБА_3 надано житловий будинок загальною площею 183,60 кв.м., житловою площею 54,00 кв.м., що розташований за адресою: Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченка, 182 та земельну ділянку на якій розташовано житловий будинок загальною площею 0,0940 кадастровий номер :31:047:0031.

Право власності на земельну ділянку виникло у боржника ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.11.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом ХРНО ОСОБА_5 за реєстровим № 6034.

На теперішній час, право власності на земельну ділянку не зареєстровано у встановленому законом порядку, відповідний запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутній.

23.05.2017 року державним виконавцем прийнято постанову про опис та арешт майна боржника, якою описано та накладено арешт на житловий будинок загальною площею 183,60 кв.м., житловою площею 54,00 кв.м., розташований за адресою: Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченка, 182, що належить на праві власності боржнику.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п. 1 ч. 2ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За приписами ч. 1ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Як передбачено частиною 6статі 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Положеннями ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено, що разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на обєкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 440 ЦПК України, суд, що розглядав справу як суд першої інстанції, може за заявою стягувача або державного чи приватного виконавця звернути стягнення на грошові кошти, що належать особі, яка має заборгованість перед боржником, яка не оспорюється зазначеною особою або підтверджена судовим рішенням, що набрало законної сили.

Положеннями ч.10 ст. 440 ЦПК України, встановлено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи, що на даний час боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не виконані, державним виконавцем проведені всі можливі заходи по виконавчому провадженню, однак вони не призвели до задоволення вимог стягувача, що заподіює суттєву шкоду його охоронюваним правам та інтересам, беручи до уваги вищенаведене, суд доходить висновку, що наявні всі правові підстави для задоволення подання державного виконавця УДВС ГТУЮ у Харківській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Подання Державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області про звернення стягнення на майно боржника - задовольнити.

Звернути стягнення на майно боржника - ОСОБА_3 (код НОМЕР_1, зареєстрований; Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченко, 182), а саме: на земельну ділянку загальною площею 0,0940 кадастровий номер :31:047:0031 що розташована за адресою: Харківська обл., м. Люботин, вул. Шевченка, 182 в рамках виконавчого провадження АСВП № 47564529 з примусового виконання виконавчого листа, виданого Київським районним судом м. Харкова 05.03.2015 по справі № 640/15162/14-ц стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь ТОВ "ОТП Факторинг Україна", яке є правонаступником ПАТ "ОТП Банк" заборгованість за кредитним договором № ML 705/044/2007 dsl 26/11/2007 в розмірі 3 047 400 грн.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: І.В.Ніколаєнко