Справа № 417/4256/17
Провадження № 2/417/7/18
РІШЕННЯ

Іменем україни

"19" квітня 2018 р. Марківський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Чернік А.П.

за участю секретаря Кузьмич А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Марківці справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним,

в с т а н о в и в:

19.06.2017 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним,

На обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 13.10.2010 року між нею, власницею квартири № 7 у буд. № 17 по кв. 50 років СРСР у смт Марківка Марківського району Луганської області, та відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю-продаж цієї квартири. Ними була підписана розписка, яка засвідчувала виконання умов усної домовленості у випадку укладення майбутнього договору купівлі-продажу квартири стосовно ціни та порядку оплати вартості квартири, а саме про таке: 13.10.2010 року ОСОБА_2 надав їй кошти у сумі 30000,00 грн. у рахунок майбутнього продажу квартири. У разі нотаріального оформлення договору до 31.10.2010 року відповідач зобовязався до 01.06.2014 року виплатити їй залишок вартості квартири, 62000,00 грн.

14.10.2010 року на виконання зазначеної домовленості вона уклала з відповідачем договір купівлі-продажу квартири за № 1647, посвідчений нотаріусом Марківського районного нотаріального округу ОСОБА_3, в якому зазначено про отримання нею від відповідача до підписання договору 30000,00 грн.

На виконання їхньої домовленості відповідач сплатив їй лише 34500,00 грн., а решту, 57500,00 грн., не сплатив до теперішнього часу.

Позивач вважає, що відповідач вчинив правочин, який не спрямований був на реальне настання тих правових наслідків, що обумовлені ним, - сплату продавцю за придбану квартиру коштів у тому обсязі, у якому вони домовились, у сумі 92000,00 грн., тому просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу недійсним.

ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав повністю.

Відповідно до ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

У ч. 3 ст. 215 ЦК України зазначено: якщо недійсність правочину прямо не передбачена законом, але одна із сторін заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Ст. 203 ЦК України передбачено, що однією із вимог, додержання якої є необхідним для чинності правочину, є спрямованість правочину на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Суд, враховуючи надані позивачем докази та пояснення сторін, дійшов висновку про те, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому є підстави для прийняття визнання відповідачем позову та ухвалення рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 2, 206, 263-268 ЦПК України, ст. 203, 215 ЦК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: кв. 50 років СРСРАДРЕСА_1, смт Марківка, Луганська область)

до ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстроване місце проживання: кв. 50 років СРСРАДРЕСА_1, смт Марківка, Луганська область)

про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 14 жовтня 2010 року за № 1647 та посвідчений нотаріусом Марківського нотаріального округу ОСОБА_3, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати недійсним.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору у сумі 640,00 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Луганської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повне судове рішення складено 24.04.2018 року.

Суддя: А.П. Чернік