Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1785/17
провадження № 2/632/99/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 квітня 2018 р. м. Первомайський
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря Венгер В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Верхньорільська сільська рада Первомайського району Харківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи Верхньорільська сільська рада Первомайського району Харківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житлом у зазначеному будинку з підстав визначених ст.ст. 71, 72 ЖК України
Позивач в судове засідання не з`явилась проте надала суду заяву про розгляд заяви у її відсутність, на задоволенні позову наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомив.
Треті особи у судове засідання не прибули про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Враховуючи одночасне існування вищезазначених умов суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судовогопроцесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Первомайський район, село Верхня Орілька, вулиця Довжанська, будинок 27, що підтверджується копією договору купівлі-продажу жилого дома зареєстрований 30 червня 1992 року посвідчений Виконавчим комітетом В-Орільської ради народних депутатів трудящих Первомайського району Харківської області та випискою з рішення загальних зборів колгоспників колгоспу імені Кірова, Протоколу № 1 від 25 січня 1992 року( а.с.11-13).
З довідки виданої виконавчим комітетом Верхньорільської сільської ради Первомайського району Харківської області № 348 від 01.12.2018 року вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.9).
Згідно акта обстеження житлового приміщення № 02-20/490 від 28.12.2017 року виданого виконавчим комітетом Верхньорільської сільської ради Первомайського району Харківської області, відповідач по справі за зазначеною вище адресою не проживав з часу реєстрації (а.с. 31).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що відповідач не мешкає в спірному будинку більш шести місяців, комунальні платежі не сплачує, житлом не цікавиться але з реєстраційного обліку не знявся.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як вбачається до спірних правовідносин не можуть бути застосовані положення вищезазначених норм права, оскільки ст. 71 ЖК УРСР регулюються правовідносини, що виникають через користування житловими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду стосовно наймачів жилого приміщення, які його займають за договором найму на підставі ордера.
Як вбачається, позивач є власником житлового приміщення, а тому в даному випадку підлягають застосуванню норми ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК України слід дійти до висновку що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жилого приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, ЖК Української РСР, 383, 391, 405 ЦК України ст. ст . 4, 12, 13, 76-81, 247, 259, 263, 265, 280-285 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Верхньорільська сільська рада Первомайського району Харківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням залишити без задоволення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженка села Верхня Орілька, Первомайського району, Харківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_5.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_5.
Третя особа Верхньорільська сільська рада Первомайського району Харківської області, місце знаходження - Харківська область, Первомайський район, село Верхня Орілька.
Третя особа ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_5.
Третя особа ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_5.
Повний текст рішення складено 23.04.2018 року.
Суддя: ОСОБА_5