Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2018 року справа № 542/215/18

2/542/434/18

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

23.02.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: с. Козуби, вул. Польова, 14, Новосанжарського району Полтавської області, в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що вона з 1989 року володіє та розпоряджається зазначеним майном.

В даний час вона бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як вона безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років.

Зареєструвати на себе даний житловий будинок з господарськими будівлями вона не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило її звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надав.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 18.04.2016 року, інвентаризаційна справа № 40549, вбачається, що по вул. Польовій, 14, в с. Козуби Новосанжарського району Полтавської області знаходиться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 43,3 кв.м, житловою площею 29,4 кв.м, та господарські будівлі, а саме: сарай літ. «Б», погріб літ. «б», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г» (а.с. 9-11).

Як вбачається з довідки ПП Полтавського БТІ «Інвентаризатор» № 3433 від 22.04.2016 року, реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: с. Козуби, вул. Польова, 14, Новосанжарського району Полтавської області, не проводилась (а.с. 8).

Згідно довідок Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-22/37 та № 02-22/38 від 29.01.2018 року житловий будинок, що розташований за адресою: с. Козуби, вул. Польова, 14, Новосанжарського району Полтавської області, дійсно належить ОСОБА_1 (а.с. 5, 6).

Земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, не приватизована, що підтверджується довідкою Великокобелячківської сільської ради № 02-22/24 від 29.01.2018 року (а.с. 7).

Той факт, що ОСОБА_1 дійсно проживає з 1989 року в житловому будинку, що розташований за адресою: с. Козуби, вул. Польова, 14, Новосанжарського району Полтавської області, підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с. 12-15).

Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи не має, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт КО № 653903, виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 27.04.2006 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 43,3 кв.м, житловою площею 29,4 кв.м, та господарські будівлі, а саме: сарай літ. «Б», погріб літ. «б», літню кухню літ. «В», сарай літ. «Г», що розташовані за адресою: с. Козуби, вул. Польова, 14, Новосанжарського району Полтавської області, в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2;

відповідач: територіальна громада в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Шевченка, 31а, с. Великий Кобелячок, Новосанжарський район, Полтавська область, 39331.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

ОСОБА_6 Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_7