Провадження №2/243/821/2018
Справа №243/755/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 квітня 2018 року Словянський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - суддя Пронін С.Г.,

за участю секретаря судового засідання - Жильцов Р.В.

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що він є власником ? частки будинку з господарськими і побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Донецька область,м. Словянськ вул.. Райдужна (Будьонного), б.110, яке він успадкував після смерті своєї бабці ОСОБА_3 На випадок смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, яким заповідала своє майно ОСОБА_1 та його сестрі ОСОБА_4 На іншу ? частку мала право сестра ОСОБА_1 ОСОБА_4, яка не встигла оформити свої права за своє життя. Після смерті ОСОБА_4 право на спадщину мав її син ОСОБА_2, який не скористався своїм правом на оформлення спадку. У звязку із чим на сьогодні ? частка вищевказаного будинку так і зареєстрована за померлою ОСОБА_5 Позивач вказує на те, що після смерті його бабусі ОСОБА_3 він утримує спірний будинок у належному стані. За влачні кошти зробив ремонт, сплачує комунальні послуги. Просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на ? будинку А 1 загальною площею 102,8 кв.м., житловою площею 41,1 кв.м., 1/2 частку гаражу Е, колодязю № 1, розташованих за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул.. Райдужна (Будьоного), 110.

Позивач в судове засідання не зявився до суду надав заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі, за участю його представника ОСОБА_6

Представник позивача ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, до суду надала заяву в якій просила розглядати справу без її участі, наполягала на задоволенні позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 до суду надав заяву засвідчену нотаріусом, стосовно того, що в судове засідання він зявитися не може, просив справу розглядати за його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про спадщину за заповітом від 11.02.2005 року ? житлового будинку з господарськими та побутовими будовами та спорудами за № 110, що знаходиться в місті Словянську по вулиці Будьонного належить ОСОБА_1 Також у вказаному Свідоцтві зазначено, що на ? частку цього майна свідоцтво про право на спадщину ще не видано.

Вищевказаний житловий будинок було зареєстровано за ОСОБА_3 матірю позивача. ОСОБА_3 померла 16.04.1979 року.

В судовому засіданні встановлено, що за життя мати позивача ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла майно в рівних частках своєму сину ОСОБА_1 та донці ОСОБА_4.

ОСОБА_4 за життя подала заяву про прийняття спадщини, проте не встигла оформити її, оскільки померла 17.04.1994 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КИ № 274463 від 18.04.1994 р. Після її смерті право на спадщину мав її син ОСОБА_2, про що свідчить лист державного нотаріуса ОСОБА_7 від 25.01.2005 р.

ОСОБА_2 не скористався своїм правом на оформлення спадщини, оскільки не прийняв її і, відповідно не зареєстрував своє право власності на неї, про що свідчить ОСОБА_7 із Спадкового реєстру № 50450454 від 28.12.2017 р.

З огляду на викладене, на сьогодні ? частка вищевказаного житлового будинку зареєстрована за померлою ОСОБА_3, про що свідчить довідка КП БТІ м. Словянська № 32-3/0.45/01 від 05.01.2018 р.,Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 109421224 від 28.12.2017 р.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як роз'яснив пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Таким чином, виходячи із змісту ст. 344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є таке: майно може бути об'єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

Оскільки позивач з 1979 року фактично утримує будинок у належному стані, за власні кошти зробив ремонт, сплачує комунальні послуги, про що свідчать відповідні квитанції, акт № 6 від 05.01.2018 р., виданий керівником комітету мікрорайону «Словважмаш» м. Словянська, що підтверджується матеріалами справи, тобто відкрито, добросовісно, безперервно володіє вказаною жилою площею, відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволенні позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст.3,5,12,13,18,258,260,265,268,273 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно за

набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на ? будинку А 1 загальною площею 102,8 кв.м., житловою площею 41,1 кв.м., ? частку гаражу Е, колодязю № 1, розташованих за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул.. Райдужна (колишня Будьонного), б. 110.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя

Словянського міськрайонного суду ОСОБА_8