Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/132/18
провадження: 2/614/63/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

20.04.2018 року

смт. Борова Борівського району Харківської області

справа № 614/132/18

Борівський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Гуляєвої Г.М., за участю секретаря Євтіхієвої С.В., Кравцової О.П.,

розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ПРИВАТНОЇ АГРОФІРМИ «ДЖЕРЕЛО» (представник позивача Мальцева Галина Юріївна)

до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приватного нотаріуса Борівського районного нотаріального округу Харківської області БОНДАРЕНКО ОЛЕКСАНДРА ІВАНОВИЧА, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області

про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними

за участю представників учасників справи:

представника позивача: Мальцевої Г.Ю.,

відповідача: Бондаренко О.І.,

представника відповідача ОСОБА_3: ОСОБА_5,

відповідача: ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_2: ОСОБА_6

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 141, ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247, 259, 264, 265, 268, 273, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, на підставі ст. 2,3,4,10,24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 18,20,24,25,27 ЗУ «Про оренду землі», ст.ст. 215, 216, 792 ЦК України, ст.ст. 125 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПРИВАТНОЇ АГРОФІРМИ «ДЖЕРЕЛО» (представник позивача Мальцева Галина Юріївна) (, місцезнаходження: вул. Підлиманська, б. 11-А смт. Борова Борівського району Харківської області) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_3), Приватного нотаріуса Борівського районного нотаріального округу Харківської області БОНДАРЕНКО ОЛЕКСАНДРА ІВАНОВИЧА (РНОКПП НОМЕР_3, місцезнаходження: АДРЕСА_4), третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (код: 39792822, місцезнаходження: майдан Свободи, 5, Держпром, 1 під'їзд, 6 та 7 поверх, м. Харків) про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними - задовольнити частково.

Визнати договір оренди земельної ділянки від 13.12.2017 р., укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) щодо права оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 4,0261 га, що розташована на території Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, строком на 49 років - недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Борівського районного нотаріального округу Харківської області Бондаренко Олександра Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 38864942 від 20.12.2017 р. про державну реєстрацію права оренди ОСОБА_3 земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_4, площею 4,0261 га, розташованої на території Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Визнати договір оренди земельної ділянки від 13.12.2017 р., укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) щодо права оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_5, площею 4,0261 га, що розташована на території Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, строком на 49 років - недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Борівського районного нотаріального округу Харківської області Бондаренко Олександра Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 38864173 від 20.12.2017 р. про державну реєстрацію права оренди ОСОБА_3, земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5, площею 4,0261 га, розташованої на території Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Визнати договір оренди земельної ділянки від 13.12.2017 р., укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) щодо права оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_6, площею 4,0261 га, що розташована на території Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, строком на 49 років - недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Борівського районного нотаріального округу Харківської області Бондаренко Олександра Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 38832667 від 19.12.2017 р. про державну реєстрацію права оренди ОСОБА_3, земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_6, площею 4,0261 га, розташованої на території Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Борівського районного нотаріального округу Харківської області Бондаренка Олександра Івановича на користь ПАФ «Джерело» судові витрати в розмірі: 5 286 грн. 00 коп. - судового збору та 5450 грн. - витрат на професійну правничу допомогу, всього 10 730 грн.

В стягненні з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Борівського районного нотаріального округу Харківської області Бондаренка Олександра Івановича на користь ПАФ «Джерело» витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 2150 грн. - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги через Борівський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повний текст рішення буде складено 24.04.2018 року.

Головуючий суддя Гуляєва Г. М.