АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер справи: 657/1445/18
Номер провадження:22-ц/791/517/18
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2018 року м. Херсон

Апеляційний суд Херсонської області в складі:

Головуючого: Бездрабко В.О. (суддя-доповідач),

Суддів: Кузнєцової О.А.,

Приходько Л.А.,

розглянувши у спрощеному провадженні без повідомлення учасників справи апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Тріус» на ухвалу Каланчацького районного суду Херсонської області від 30 січня 2018 року про зупинення провадження у справі, постановлену під головуванням судді Живцової О.А., у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Тріус» до товариства з обмеженою відповідальністю «Рис України», ОСОБА_2, третя особа: державний реєстратор комунального підприємства «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради Херсонської області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2017 року ТОВ «Агро-Тріус» звернулося до суду з вищезазначеним позовом, в якому просило визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №б/н, площею 3,12 га, з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованої на території Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області, укладений 12 жовтня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Рис України» та скасувати його державну реєстрацію.

В обґрунтування позовних вимог товариство зазначило, що 08.12.2011 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Агро-Тріус» був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 7 років.

Незважаючи на чинність договору оренди від 08.12.2011р., спадкоємцем ОСОБА_3 - ОСОБА_2, 12.10.2016 року укладений новий договір оренди цієї ж земельної ділянки з ТОВ «Рис України», який позивач просить визнати недійсним.

Ухвалою Каланчацького районного суду Херсонської області від 30 січня 2018 року провадження у справі зупинено в порядку п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України.

В апеляційній скарзі ТОВ «Агро-Тріус» просить ухвалу суду від 30 січня 2018 року скасувати, посилаючись на відсутність підстав щодо зупинення провадження у справі та порушення судом норм процесуального права.

Статтею 351 ЦПК України, в редакції Закону України № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», що набув чинності 15 грудня 2017 року, визначено, що судом апеляційної інстанції у цивільних справах є апеляційний суд, у межах апеляційного округу якого (території, на яку поширюються повноваження відповідного апеляційного суду) знаходиться місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Відповідно до п. 8 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до утворення апеляційних судів в апеляційних округах їхні повноваження здійснюють апеляційні суди, у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується, а тому Апеляційний суд Херсонської області діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Херсонського апеляційного суду в апеляційному окрузі.

Справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу (п.9 ст.1 Перехідних положень вказаного Кодексу).

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та перевіривши відповідність оскаржуваної ухвали вимогам процесуального закону, колегія суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Встановлено, що 05 жовтня 2017 року від представника ТОВ «Рис України» надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №657/1930/15-ц за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Агро-Тріус» про розірвання договору оренди землі.

Задовольняючи клопотання про зупинення провадження у справі, суд першої інстанції дійшов висновку про необхідність такого зупинення, виходячи із неможливості розгляду справи про визнання договору недійсним до вирішення справи №657/1930/15-ц, у якій ставиться питання про розірвання договору оренди землі.

Проте погодитися з висновком суду не можна.

Звертаючись до суду з позовом, ТОВ «Агро-Тріус» в порядку ст.ст. 203-215, 216 ЦК України заявлено вимогу про визнання договору оренди землі недійсним, який у разі задоволення вимог може бути визнаний судом недійсним з моменту його вчинення (ст.236 ЦК України).

В той же час, вирішення питання про розірвання договору передбачає наявність між сторонами договірних правовідносин, які в судовому порядку можуть бути розірваними за положеннями ст.ст. 651-653 ЦК України, з моменту набрання рішенням суду про розірвання договору законної сили.

Наведене свідчить, що підстави недійсності правочину або його розірвання, їх наслідки за своєю правовою природою є різними, а отже вирішення питання про зупинення провадження у справі про визнання договору недійсним не залежить від розгляду справи про розірвання договору оренди землі, й не свідчить про наявність об'єктивної неможливості розгляду справи за позовом ТОВ «Агро-Тріус» до вирішення іншої справи за позовом ОСОБА_3 (п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України).

За наведених обставин колегія суддів визнає доводи апеляційної скарги ТОВ «Агро-Тріус» обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, та вважає, що ухвала суду про зупинення провадження у справі в порядку ст.379 ЦПК України підлягає скасуванню, як така, що постановлена із порушення норм цивільного процесуального законодавства.

Керуючись ст. ст. 367, 374, 379, 382 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Тріус» задовольнити.

Ухвалу Каланчацького районного суду Херсонської області від 30 січня 2018 рокускасувати, справу направити до суду першої інстанції для продовження розгляду по суті.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, який є днем складення повного тексту судового рішення і касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий: В.О. Бездрабко

Судді: О.А. Кузнєцова

Л.А. Приходько