справа № 216/940/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2018 року Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу

Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді - Биканова І.Р.

за участю секретаря - Крейса О.О.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про вселення та встановлення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

28.02.2017 року та уточнено 11.04.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про вселення та встановлення порядку користування квартирою. В обґрунтування позову вказує, що вона є власником 1/3 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1, яку отримала у спадок за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 Власниками 2/3 частини вищевказаної квартири є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Квартира складається з трьох кімнат загальною площею 61,5 к.вм., житловою площею 45,2 кв.м., в тому числі: перша кімната 17,3 кв.м., друга кімната 17,4 кв.м., третя кімната 10,5 кв.м., підсобні приміщення та споруди квартири, ванна кімната, вбиральня, коридор, кухня, вбудована шафа. Після отримання відповідачами спадщини, вони не вселилися в квартиру, однак змінили замки, і не впускають її в квартиру, вона намагалася домовитися про поділ житлових кімнат, та про виділ їй 1/3 частини квартири, а саме: першої непрохідної кімнати загальною площею 17,3 кв.м., а за відповідачами залишити велику ізольовану кімнату площею 17,4 кв.м. та кімнату площею 10,5 кв.м., інші підсобні приміщення та споруди залишити в загальному користуванні, однак останні відмовлялися. В спірній квартирі ніхто із співвласників не проживає, відповідачі здають її в оренду, та з початку 2010 року отримують орендну плату.

Позивач надала суду заяву про розгляд справи без її присутності, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх присутності, позов визнають.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Судом встановлено, що власниками квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожному з яких належить по 1/3 частині, загальна площа квартири 61,5 кв.м., житлова площа 45,2 кв.м., що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності а.с.16-19, 65, 67, згідно акту Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті-Сервіс-КР» від 12.06.2017 року, в вищевказаній квартирі з 2010 року мешкає сімя без реєстрації а.с.64.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його часті у праві спільної часткової власності.

Оскільки судом встановлено, та визнано відповідачами, що позивач позбавлена права доступу до квартири, 1/3 частина якої їй належить на праві спільної часткової власності, тому суд вважає вимоги позивача правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.391, 358 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 12, 13, 264-265, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, про вселення та встановлення порядку користування квартирою задовольнити.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_3.

Визначити порядок користування квартирою № 30 в будинку № 22 по вул.Петра Калнишевського в м.Кривому Розі, виділивши ОСОБА_1 кімнату загальною площею 17,3 кв.м., а за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити у користуванні кімнати загальною площею 17,4 кв.м. та 10,5 кв.м. Вхід до квартири, ванну кімнату, туалет, кухню, коридор та інші підсобні приміщення залишити в загальному користуванні сторін.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено учасниками справи до Апеляційного суду Дніпропетровської області, шляхом подання апеляційної скарги через Центрально-Міський районний суд м.Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: