Справа № 318/277/18 Номер провадження №2/318/291/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" квітня 2018 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі головуючого: Васильченка В.В., при секретарі Крук О.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог: Камянсько-Дніпровська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом про визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що за життя, його батько ОСОБА_3, побудував у 1960 році житловий будинок, який знаходиться за адресою село Мічуріно Камянсько-Дніпровського району Запорізької області по вул. Мічуріна, 49. Житловий будинок батько позивача побудував на земельній ділянці, яка йому була виділена для постійного користування - площею 0,60га та складалася з двох земельних ділянок площею 0,28га та 0,32га. Дану земельну ділянку ОСОБА_3 приватизував, оформивши державний акт на право приватної власності на землю серія ЗП від 02.09.1994 р. на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської сільської ради № 1-4 від 09.08.1994 р. Згідно висновку про ринкову вартість обєкту оцінки - земельної ділянки загальною площею 0,32га, яка розташована за вищевказаною адресою, становить 45000,00грн. Згідно висновку про ринкову вартість об'єкту оцінки - земельної ділянки загальною площею 0,28га, яка також розташована за вищевказаною адресою, становить 35000,00грн. Загальна вартість спадкового майна становить 312285,00 грн. Житловий будинок належав останньому на підставі записів в погосподарській книзі. На той час цих даних було достатньо для реєстрації за місцем проживання та відкриття поточного рахунку на імя ОСОБА_3 в Дніпровській сільській раді, це підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 853 від 01.12.2017р. Але надалі оформити технічну документацію та право встановлювальні документи на житловий будинок він не зміг. Останні роки життя батько позивача хворів і майже не займався домогосподарством. Всі обовязки повязані із лікуванням батька, веденню домогосподарства, позивач взяв на себе.

17 грудня 1998 року ОСОБА_3 помер. Разом з ним на день смерті проживала його дружина, ОСОБА_4. Мати позивача важко переживала смерть батька, часто хворіла. Позивач доглядав за матірю, часто возив її на прийоми до лікаря, купляв ліки за рецептом лікаря. Всі обовязки повязані із веденням домогосподарства теж взяв на себе, доглядав за житловим будинком, робив поточний ремонт в будинку, садив і збирав сільськогосподарську продукцію на городі, сплачував різні комунальні платежі.

02.12.2000 року ОСОБА_4 померла. Всі обовязки повязані із похованням батьків (спочатку батька, а потім матері), позивач взяв на себе.

Отже, спадкоємцями після смерті батька стали дружина батька ОСОБА_4, та позивач, ОСОБА_1, який є сином померлого. Мати позивача не заявляла про свій намір приймати спадщину.

До спадкового майна, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 увійшли житловий будинок, земельна ділянка площею 0,32га та земельна ділянка площею 0,28га, які розташовані за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, село Мічуріно, вул. Мічуріна, буд. 49.

Позивач звернувся до Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельні ділянки, які знаходяться за адресою вул. Мічуріна, буд.49, село Мічуріно, Кам'янсько-Дніпровський район, Запорізька область йому було відмовлено у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на імя ОСОБА_3.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою село Мічуріно, Камянсько-Дніпровський район, Запорізька область по вул. Мічуріна, буд.49 побудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, а ОСОБА_3, побудував даний житловий будинок в 1960 році і проживав в ньому до дня смерті, тому можна вважати, що останній був власником цього житлового будинку.

Просить суд встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_3 по день смерті 17.12.1998р.

- житловим будинком з прибудинковими спорудами, який знаходиться за адресою який знаходиться за адресою село Мічуріна, Кам'янсько - Дніпровського району, Запорізької області по вул. Мічуріна, 6.49, а саме, позначений по технічному паспорту: літерою «АБ» - житловий будинок, літерою «а» - прибудова, ґанок до а, літерою «Пг» -погріб, літерою «Д» - літня кухня, літерою «В» - навіс, літерою «Г» - гараж, , літерою «Д» - сарай, літерою «Е» - вбиральня, літерою «Ж» - сарай, літерою «№1» - ворота, літерою «№2» - паркан, літерою «№3» - свердловина.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_1:

- житловим будинком з прибудинковими спорудами, який знаходиться за адресою який знаходиться за адресою село Мічуріна, Камянсько - Дніпровського району, Запорізької області по вул. Мічуріна, 6.49, а саме, позначений по технічному паспорту: літерою «АБ» - житловий будинок, літерою «а» - прибудова, ґанок до а, літерою «Пг» -

погріб, літерою «Д» - літня кухня, літерою «В» - навіс, літерою «Г» - гараж, , літерою «Д» - сарай, літерою «Е» - вбиральня, літерою «Ж» - сарай, літерою «№1» - ворота, літерою «№2» - паркан, літерою «№3» - свердловина.

*земельною ділянкою - загальною площею 0,32 га яка розташована за адресою: К-Дніпровський район, село Мічуріна, вул. Мічуріна, 49 (на підставі державного акту серії ЗП зареєстрованого за №157 від 02.09.1994 року).

*земельною ділянкою - загальною площею 0,28га яка розташована за адресою: К-Дніпровський район, село Мічуріна, вул.Мічуріна, 49 (на підставі державного акту серії ЗП зареєстрованого за №157 від 02.09.1994 року).

Визнати право власності за ОСОБА_1 на:

*житловий будинок з прибудинковими спорудами, який знаходиться за адресою який знаходиться за адресою село Мічуріна, Камянсько - Дніпровського району, Запорізької області по вул. Мічуріна, 6.49, а саме, позначений по технічному паспорту: літерою «АБ» - житловий будинок, літерою «а» - прибудова, ґанок до а, літерою «Пг» -погріб, літерою «Д» - літня кухня, літерою «В» - навіс, літерою «Г» - гараж, , літерою «Д» - сарай, літерою «Е» - вбиральня, літерою «Ж» - сарай, літерою «№1» - ворота, літерою «№2» - паркан, літерою «№3» - свердловина.

*земельну ділянку - загальною площею 0,32га яка розташована за адресою: К-Дніпровський район, село Мічуріна, вул. Мічуріна, 49 (на підставі державного акту серії ЗП зареєстрованого за №157 від 02.09.1994 року).

*земельну ділянку - загальною площею 0,28га яка розташована за адресою: К-Дніпровський район, село Мічуріна, вул. Мічуріна, 49 (на підставі державного акту серії ЗП зареєстрованого за №157 від 02.09.1994 року).

До судового засідання позивач та його представник не зявилися, ними подана заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької областідо суду не зявився, надіслав листа, в якому просив справу розглядати без їх присутності, відзиву на позовну заяву не надали, заперечень проти позову не мають.

Представник третьої особи Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори в Запорізькій області до суду не зявився, у наданій суду заяві просив справу розглянути у відсутність нотаріуса, заперечень не надійшло.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що батьками позивача були ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ЯЛ № 911944 від 21.05.1956 р. (а.с. 17).

ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку загальною площею 0,60га для постійного користування, яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 49 на якій він в 1960 році побудував житловий будинок.

На підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської сільської ради № 1-4 від 09.08.1994 р. вищевказана земельна ділянка була приватизована ОСОБА_3, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серія ЗП від 02.09.1994р. зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 157 (а.с.14).

17 грудня 1998 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-ЖС № 100240 виданим виконавчим комітетом Дніпровської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області 28.12.1998 року (а.с.18).

02.12.2000 року померла мати позивача, ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-ЖС № 191934 виданим виконавчим комітетом Дніпровської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області 06.12.2000 року (а.с.18).

Після смерті ОСОБА_3 залишилась спадщина на житловий будинок, земельну ділянку площею 0,60га, яка складається з двох земельних ділянок площею 0,28га та 0,32га, які розташовані за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, село Мічуріно, вул. Мічуріна, буд. 49.

Як вбачається з копії технічного паспорту виготовленого ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» станом 22.12.2017 року на замовлення ОСОБА_1 померлий ОСОБА_3 був користувачем житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 49 (а.с. 7-13).

Згідно висновку про оцінку майна від 19.12.2016 року, ринкова вартість обєкту оцінки земельної ділянки загальною площею 0,32га, яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 49 становить 45 000 (сорок пять тисяч) грн. 00 коп. Ринкова вартість обєкту оцінки земельної ділянки загальною площею 0,28га, яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 49 становить 35 000 (тридцять пять тисяч) грн. 00 коп. (а.с. 16,17).

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_4, та син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4 не заявляла про свій намір приймати спадщину

Інших спадкоємців судом не встановлено.

Позивач є спадкоємцем першої черги як син спадкодавця.

Позивач звернувся до нотаріальної контори, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва.

Як вбачається з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 03.04.2018 року за № 245/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_3 на житловий будинок та дві земельні ділянки площами 0,32га та 0,28га, що розташовані за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 49 через відсутність належних правовстановлюючих документів на житловий будинок, які б підтверджували право власності спадкодавця.

Як вказується у п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Згідно до ч. 2 ст. 7 Конституції (Основного Закону) Української Радянської Соціалістичної Республіки від 11 червня 1937 року (яка діяла на час будівництва батьком будинку) кожний колгоспний двір, крім основного доходу від громадського колгоспного господарства, має в особистому користуванні невелику присадибну ділянку землі і в особистій власності підсобне господарство на присадибній ділянці, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський інвентар - згідно з статутом сільськогосподарської артілі. Стаття 10 встановлювала, що право особистої власності громадян на їх трудові доходи та заощадження, на жилий будинок і підсобне домашнє господарство, на предмети домашнього господарства і вжитку, на предмети особистого споживання і комфорту, а так само право спадкування особистої власності громадян - охороняються законом.

Згідно довідки № 853 виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області 23.11.2017 року ОСОБА_3 дійсно проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1946 року по день смерті 17.12.1998 року (а.с.19). Згідно довідки № 852 виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області 01.12.2017 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно мешкає без реєстрації за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 49 (а.с. 20).

За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику про встановлення фактів, що мають юридичне значення», факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має право подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

Однак у спадкодавця був відсутній правовстановлючий документ на вищевказаний обєкт.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті. Тобто, покійна особа не може набувати будь-яких прав, в тому числі і права власності на будинок. Враховуючи дану обставину, користуватися правами і нести обовязки можуть лише громадяни, які не мають статусу померлого.

Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, що також дає право позивачу звертатися в суд з даним позовом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 25 ч.4, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 11, 12, 13, 81, 223, 229, 247, 259, 263-265, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог: Камянсько-Дніпровська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити частково.

Встановити факт прийняття спадщини після ОСОБА_3, померлого 17.12.1998 року, ОСОБА_1, (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: 71504, Запорізька область, м. Енергодар, вул. В- Інтернаціоналістів, 10/28):

житловим будинком з прибудинковими спорудами, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 6уд.49,, а саме, позначений по технічному паспорту: літерою «АБ» - житловий будинок, літерою «а» - прибудова, ґанок до а, літерою «Пг» -погріб, літерою «Д» - літня кухня, літерою «В» - навіс, літерою «Г» - гараж, літерою «Е» - вбиральня, літерою «Ж» - сарай, літерою «№1» - ворота, літерою «№2» - паркан, літерою «№3» - свердловина

*земельною ділянкою - загальною площею 0,32га яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 6уд.49, (на підставі державного акту серії ЗП зареєстрованого за №157 від 02.09.1994 року).

*земельною ділянкою - загальною площею 0,28га яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 6уд.49, (на підставі державного акту серії ЗП зареєстрованого за №157 від 02.09.1994 року).

Визнати право власності за ОСОБА_1 на:

житловий будинок з прибудинковими спорудами, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 6уд.49, а саме, позначений по технічному паспорту: літерою «АБ» - житловий будинок, літерою «а» - прибудова, ґанок до а, літерою «Пг» -погріб, літерою «Д» - літня кухня, літерою «В» - навіс, літерою «Г» - гараж, літерою «Е» - вбиральня, літерою «Ж» - сарай, літерою «№1» - ворота, літерою «№2» - паркан, літерою «№3» - свердловина..

*земельну ділянку - загальною площею 0,32га яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 6уд.49, на підставі державного акту серії ЗП зареєстрованого за №157 від 02.09.1994 року).

*земельну ділянку - загальною площею 0,28га яка розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Мічуріно, вул. Мічуріна, 6уд.49, (на підставі державного акту серії ЗП зареєстрованого за №157 від 02.09.1994 року).

В решті позовних вимог відмовити.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається протягом 30 днів з дня одержання копії рішення шляхом подання апеляційної скарги через Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області до апеляційного суду Запорізької області.

Суддя:ОСОБА_6