Справа № 370/1711/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2018 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді ? ОСОБА_1

за участю секретарів Буларги Д.О., Щербакової К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Червонослобідської сільської ради Макарівського району, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Управління Держгеокадастру у Макарівському районі Київської області про визнання рішення сільської ради неправомірним, державного акту на право власності на земельну ділянку нечинним, скасування свідоцтва про право на спадщину за законом,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, з урахуванням уточнених позовних вимог, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті 20 лютого 1983 року матері ОСОБА_5 він разом з братом ОСОБА_6 успадкували по ? частині житлового будинку по вулиці Набережна, 2 в с.Червона Слобода Макарівського району Київської області. Успадковану ? частину житлового будинку з надвірними будівлями ОСОБА_6 подарував своїм синам ОСОБА_3 та ОСОБА_4. 14 лютого 2016 року ОСОБА_6 помер. Його сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є його спадкоємцями. В жовтні 2013 року він звернувся для приватизації ? частини земельної ділянки для обслуговування спадкового будинку і дізнався, що земельна ділянка розміром 0,30 га, яка числиться за житловим будинком по вул. Набережна, 2 в с.Червона Слобода Макарівського району повністю приватизована ОСОБА_6 На його звернення до сільської ради про відведення йому земельної ділянки 0,12 га для будівництва та обслуговування спадкового будинку та господарських споруд йому відмовлено оскільки рішенням сесії Червонослобідської сільської ради №7 від 08 липня 1997 року земельна ділянка розміром 0,306 га, що знаходиться біля спадкового житлового будинку передана у власність ОСОБА_6 Оскільки сільська рада та ОСОБА_6 порушили його права просив визнати неправомірним рішення сесії Червонослобідської сільської ради №7 від 08 липня 1997 року в частині передачі земельної ділянки розміром 0,306 га, що знаходиться біля житлового будинку №2 по вулиці Набережна в с.Червона Слобода Макарівського району Київської області у власність ОСОБА_6; визнати нечинним державний акт ІІ-КВ №044143, виданий 13 листопада 1997 року на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :00:006:0070 для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0071 для ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться в с.Червона Слобода Макарівського району Київської області по вулиці Набережна, на ім»я ОСОБА_6, скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом МВІ №096320, видане 27 жовтня 2016 року державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 на ім»я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0070 для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та свідоцтво про право на спадщину за законом МВІ №096321, видане 27 жовтня 2016 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0560 га кадастровий номер :00:006:0071 для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с.Червона Слобода Макарівського району Київської області по вулиці Набережна.

Представник позивача ОСОБА_8 в судовому засіданні позов підтримала, викладене підтвердила.

Відповідач - Червонослобідська сільська рада Макарівського району в судове засідання представника не направила, просила розглянути справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви просив розглянути справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа управління Держгеокадастру у Макарівському районі Київської області в судове засідання представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що після смерті 20 лютого 1983 року ОСОБА_5 спадкоємцями за законом є її сини ОСОБА_6 та ОСОБА_2, які успадкували в рівних долях житловий будинок з надвірними будівлями в с.Червона Слобода Макарівського району Київської області, що підтверджується копією дублікату, що має силу оригіналу свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.6).

04 березня 1995 року ОСОБА_6 подарував ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Червона Слобода Макарівського району Київської області по вулиці Набережній під номером другим, яка належить йому відповідно до свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується копією договору (а.с.11).

Рішенням Червонослобідської сільської ради від 08 липня 1997 року №7 ОСОБА_6 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,306 га на території с.Червона Слобода вул. Набережна, для будівництва, обслуговування житлового будинку 0,250 га та ведення особистого підсобного господарства 0,056 га, що підтверджується копіями державного акту на право приватної власності на землю, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.186,187,191).

14 лютого 2016 року помер ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.176)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.199, 200) ОСОБА_4 успадкував земельну ділянку площею 0,2500 га та земельну ділянку площею 0,0560 га в с.Червона Слобода Макарівського району Київської області, вулиця Набережна, яка належала померлому ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №444143, виданого Червонослобідською сільською радою Макарівського району 13 листопада 1997 року на підставі рішення сільської ради від 08 липня 1997 року за №7.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то у разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Оскільки до позивача перейшло право на ? частину земельної ділянки за вказаною адресою внаслідок спадкування, то передача всієї земельної ділянки лише одному із співвласників суперечить вимогам статті 120 ЗК України, тому позов необхідно задовольнити.

Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати неправомірним рішення Червонослобідської сільської ради №7 від 08 липня 1997 року в частині передачі земельної ділянки розміром 0,306 га, що знаходиться на території с.Червона Слобода по вул.Набережна Макарівського району Київської області у власність ОСОБА_6.

Визнати нечинним державний акт ІІ-КВ №044143 виданий 13 листопада 1997 року на право власності на земельну ділянку площею 0,306 га, з яких передано для будівництва, обслуговування житлового будинку 0,250 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,056 га, що знаходиться на території с.Червона Слобода Макарівського району Київської області по вул.Набережна, виданий на ім'я ОСОБА_6.

Скасувати свідоцтва про право на спадщину за законом видані 27 жовтня 2016 року державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :00:006:0070, та на земельну ділянку площею 0,0560 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:006:0071, що знаходяться в с.Червона Слобода Макарівського району Київської області по вул.Набережна.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 16 квітня 2018 року.

Головуючий-суддяОСОБА_1