РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2018

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судці Логінової С.М.,

при секретарі - Ленчицькій А.Б.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

за участю відповідача - ОСОБА_2,

за участю представника відповідача - ОСОБА_3..,

за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_6 за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_6 за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_4про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» є правонаступником ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», який у свою чергу є правонаступником акціонерного поштово-пенсійного Банку «Аваль» відповідно до Статуту банку.

В рамках Генеральної кредитної угоди № 014/02-07/7-8718 від 28.02.2006 р. АППБ «Аваль» (та згодом ВАТ «Райффайзен Банк Аваль») та ОСОБА_4, як позичальником, було укладено ряд кредитних договорів, а саме: № 014/02- 07/7-8729 від 13.03.2006 року, № 014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року, № 014/02-07/7-9100 від - 18.05.2007 року, № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 року.

Кредитор на підставі даної Генеральної угоди зобов'язався надавати позичальнику кредитні кошти в порядку та на умовах, визначених у відповідних кредитних договорах, укладених з рамках цієї Генеральної угоди, та є невід'ємними її частинами (п. 1.1. Генеральної угоди).

Відповідно до п. 1.2. та 1.3. Генеральної угоди, загальний розмір позичкової заборгованості ОСОБА_4за наданими в рамках даної угоди кредитами не повинен перевищувати суми, еквівалентної 135 000 грн за офіційним курсом НБУ на дату надання кредиту, термін дії Угоди до 27.02.2013 р.

Сторони встановили, що в рамках та на умовах даної Генеральної угоди можуть укладатись строкові кредити в національній та іноземній валюті (п. 2.2.1 та 2.2.2 Генеральної угоди).

Додатковою угодою № 1 від 16.05.2008 р. до Генеральної кредитної з метою зменшення фінансового навантаження на позичальника, кредитор та позичальник дійшли згоди подовжити термін дій генеральної кредитної угоди до 15.05.2013 р.

13.03.2006 р., в рамках означеної Генеральної Угоди кредитор та позичальник уклали кредитний договір № 014/02-07/7/8729. Кредитор надав ОСОБА_4споживчий кредит в сумі 11 000 дол. США зі сплатою 14% річних, строком на 83 місяці та з погашенням відповідно до графіка (додаток № 1 до даного договору), що є невід'ємною частиною одного договору (п. 1.1. кредитного договору).

Відповідно до п. 3.1. та 3.2 кредитор надав кошти на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування, відповідно до умов даного кредитного договору.Сторони погодили, що обчислення строку надання кредиту, нарахування відсотків та штрафних санкцій задоговором здійснюється за фактичну кількість календарних днів користування кредиту, виходячи з фактичної кількості календарних днів у році. При цьому, відсотки за користування кредитом нараховуються на залишок заборгованості за кредитом, починаючи з дня надання кредиту (часткового надання) до дня повного погашення заборгованості по кредиту включно у валюті кредиту (п. 3.3. кредитного договору).

Відповідно до п. 8.1., договір набуває чинності з часу надання ОСОБА_4кредитних коштів та діє до повного погашення кредитної заборгованості (суми кредиту, відсотків за користування, штрафів та пені).

28.04.2007 р. в рамках означеної Генеральної Угоди кредитор та позичальник уклади кредитний договір № 014/02-07/7-9087 кредитор надав ОСОБА_4споживчий кредит в сумі 11 000 дол. США зі сплатою 14,5% річних, строком на 48 місяців та з погашенням відповідно до графіка (додаток № 1 до даного договору), що є невід'ємною частиною даного договору ( п.1.1. кредитного договору).

18.05.2007 р., в рамках означеноїГенеральної Угоди кредитор та позичальник уклади кредитний договір № 014/02-07/7-9100 кредитор надав ОСОБА_4споживчий кредит в сумі 6 000 дол. США зі сплатою 14,5% річних, строком на 36 місяців та з погашенням відповідно до графіка (додаток № 1 до договору), що є невід'ємною частиною даного договору (п. 1.1. кредитного договору).

16.05.2008 р. в рамках означеної Генеральної Угоди та додаткової угоди № 1 до Генеральної угоди, кредитор та позичальник уклади кредитний договір № 014/02-07/1-2-217 кредитор надав ОСОБА_4споживчий кредит в сумі 5 000 дол. США зі сплатою 15% річних, строком на 60 місяців та з погашенням відповідно до графіка (додаток № 1 до даного договору), що є невід'ємною частиною даного договору (п1.1. кредитного договору).

Відповідно до п. 3.1. та 3.2 даних договорів кредитор надав кошти на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування, відповідно до умов даного кредитного договору.

Позичальник зобов'язався забезпечити повернення одержаного кредиту та сплату нарахованих відсотків на умовах, передбачених даним договором. Основна заборгованість та відсотки за кредит сплачуються позичальником щомісячно у відповідності до графіка погашення, що є додатком до кредитного договору (п. 5.1. кредитного договору).

Відповідно до п. 8.1. договір набуває чинності з часу надання ОСОБА_4кредитних коштів (частини коштів) та діє до повного погашення кредитної заборгованості (суми кредиту, відсотків за користування, штрафів та пені).

26.12.2008 р. між сторонами укладено додаткові угоди № 1 до кредитного вищезазначених кредитних договорів, якими були внесені зміни та доповнення до даних договорів.

09.02.2009 р.сторони уклали додаткові угоди № 014/02-07/7/8729/2, № 014/02-07/7- 9087/2, № 014/02-07/7-9100/2, № 014/02-07/1-2-217/2 до вищезазначеного кредитного договору, якими були внесені зміни та доповнення до основного договору.

Позивач посилається на те, що з укладенням Генеральної кредитної угоди, кредитних договорів та додаткових угод у ОСОБА_4виник обов'язок повернути кредити та відсотки за кредитними договорами у строки та розмірах чітко встановлених редакцією графіка погашення, у разі прострочення якого кредитор має право дострокового стягнути заборгованість за кредитом, відсотками та пеню.

Відповідачем не здійснюється щомісячна сплата кредиту, в зв'язку з чим станом на 15.06.2017 р. заборгованість за кредитом № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 р. становить 7 700,35 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 200 324,88 грн.), №014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року становить 1 217,40 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 31 738,47 грн.), № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 року становить 2 217,01 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 57 675,45 грн.), № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 року становить 3 896,82 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 101 375,66 грн.), з яких прострочена сума боргу складає за кредитним договором № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 року становить 3 896,82 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 101 375,66 грн.), за кредитним договором № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 року становить 7 700,35 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 200 324,88 грн.), №014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року становить 1 217,40 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 31 738,47 грн.), № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 року становить 2 217,01 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 57 675,45 грн.).

Відповідачем не виконуються умови щодо сплати відсотків та станом на 15.06.2017 р.заборгованість по сплаті відсотків становить за кредитом № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 р. становить 8 670,72 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 225 568,33 грн.), № 014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року становить 3 980,06 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 103 762,96 грн.), № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 року становить 2 584,26 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 67 229,45 грн.), № 014/02-07/1-2-217 г ід 16.05.2008 року становить 4 870,13 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 26 696,31 грн.).

Відповідно до п 9.1 кредитного договору № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 р. за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом, передбачених положеннями даного договору, позичальник сплачує кредитору пеню розмірі 0,1 % ід суми простроченого платежу, за кожен день прострочення.

Відповідальність за порушення строків виконання зобов'язань закредитом відповідно до договорів № 014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року, 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 р. та№ 014/02- 07/1-2-217 від 16.05.2008 р. визначена п. 9.1. відповідних договорів, та складає 1 % пені від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Позивач посилається на те, що станом на 15.06.2017 р. загальна заборгованість ОСОБА_4перед позивачем за кредитним договором № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 року у сумі 16 371,07 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 425 892,91 грн.), у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 7 700,35 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 200 324,38 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків - 8 670,72 дол.(в еквіваленті за курсомНБУ на дату розрахунку 225 568,53 грн.);

Станом на 15.06.2017 р. загальна заборгованість ОСОБА_4перед позивачем за кредитним договором №014/02-07/7-9087від 28.04.2007року у сумі 5197,46 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 135 501,43 грн.), у тому числі:

заборгованість за кредитом - 1217,40 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 31 738,47 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків - 3 980,06 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 103 762,96 грн.);

Таким чином, станом на 15.06.2017 р. загальна заборгованість відповідача перед позивачем за кредитним договором № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007р. у сумі 4 801,27 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 124 904,90 грн.), у тому числі:

заборгованість за кредитом - 2 217,01 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 57 675,45 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків - 2 584,26 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 67 229,45 грн.);

Таким чином, станом на 15.06.2017 р. загальна заборгованість відповідача перед позивачем за кредитним договором № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 року у сумі 8 766,95 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 228,071,97 грн.), у тому числі:

заборгованість за кредитом - 3 896,82 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 101 375,66 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків - 4 870,13 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 126 696,31 грн.).

У забезпечення належного виконання умов генеральної кредитної угоди між кредитором та ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_6, укладено іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі за номером 1008 від 01.03.2006 р., згідно якого виконання зобов'язань за кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме:

квартирою під номером 26, загальною площею 63,0 кв. м, що знаходиться в місті Хмельницькому, по вул. Хотовицького, в буд. № 5/2, яка належить іпотекодавцям ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_6 - 3/5 частини, в рівних частках кожному, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому 02.06.1999 року, згідно з розпорядженням № 24739 від 02.06.1999 року, ОСОБА_6 - 2/5 частини на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу від 14.04.2004 р., за реєстраційним № 1545, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно Хмельницького бюро технічної інвентаризації під номером 5421837.

Відповідно до п. 2.2. договору іпотеки на предмет іпотеки може бути звернуте стягнення на підставах, передбачених законодавством України.

Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання позичальником основного зобов'язання, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором (у т.ч. з врахуванням графіків) вони небудуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту;або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки суми процентів тощо (п. 5.2. договору іпотеки).

У зв'язку з порушенням умов кредитного договору та утворенням заборгованості позивач звернувся з позовом до Хмельницького міськрайонного суду до ОСОБА_4 щодо дострокового стягнення заборгованості за кредитним договором

РішеннямХмельницького міськрайонного судувід 02.06.2010 р. було задоволено позовні вимоги банку про дострокове стягнення заборгованості за кредитними договорами в сумі 193 175 грн. 75 коп., з яких: за договором № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 року --67 117,01 грн.), за договором №014/02- 07/7-9087 від 28.04.2007 р.- 62 125 грн. 43 коп., за договором № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 р. - 23 844 грн. 11 коп., за договором № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 р. 40 088 грн. 82 коп.

Судом встановлено, що 16.08.2011 р. старшим державним виконавцем Другого міського відділу державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження на підставі виконавчого листа №2-5135/10 від 02.06.2010 р., виданого Хмельницьким міськрайонним судом.

Однак до теперішнього часу рішення суду не виконано, а позичальник ухиляється від виконання взятих на себе кредитних зобов'язань.

Згідно п. 9.1. кредитного договору визначено, що даний договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до виконання сторонами взятих на себе зобов'язань по цьому договору в повному обсязі.

Позивач просить у рахунок погашення заборгованості у сумі 914 371,21 грн. за Генеральною кредитною угодою № 014/02-07/7-8718 від 29.01.2008 р. звернути стягнення на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» на предмет іпотеки, а саме: квартиру № 26, загальною площею 63,0 кв. м, що знаходиться в м. Хмельницькому, по вул. Хотовицького, в буд. № 5/2, яка належить іпотекодавцям ОСОБА_7, ОСОБА_2 - 3/5 частини, в рівних частках кожній, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому 02.06.1999 р., згідно з розпорядженням № 24739 від 02.06.1999 р., ОСОБА_6 - 2/5 частини на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого, приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу від 14.04.2004 р., за реєстраційним № 1545, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно Хмельницького бюро технічної інвентаризації під номером 5421837шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримавз підстав,викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник просили відмовити у задоволенні позову, оскільки позивачем пропущений строк позовної давності.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не прибула, належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду, заяву про розгляд справи у її відсутність до суду не надала.

Відповідач ОСОБА_7 померла у 2015 році.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання обов'язків, забезпечених заставою, заставодержатель отримує право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ст. 575 Цивільного кодексу України іпотека є видом застави.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до умов ст. 38 Закону України «Про іпотеку» ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разіневиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

Відповідно до ч.4 ст. 591 Цивільного кодексу України якщо сума реалізації предмету застави не покриває вимоги заставодержателя, він має право отримати суму, якої не вистачає, з іншого майна боржника в установленій черговості, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 36 Закону України «Про іпотеку» іпотека є договором про задоволення вимог іпотекодержателя (позивача). Право вибору способу вдоволення вимог, встановлених умовами укладеного договору іпотеки належить іпотекодержателю (банку).

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Судом встановлено, що ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» є правонаступником ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», який у свою чергу є правонаступником акціонерного поштово-пенсійного Банку «Аваль» відповідно до Статуту банку.

В рамках генеральної кредитної угоди № 014/02-07/7-8718 від 28.02.2006 р. АППБ «Аваль» (та згодом ВАТ «Райффайзен Банк Аваль») та ОСОБА_4 було укладено ряд кредитних договорів, а саме: № 014/02- 07/7-8729 від 13.03.2006 р., № 014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 р., № 014/02-07/7-9100 від - 18.05.2007 р., № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 р.

Додатковою угодою № 1 від 16.05.2008 р. до генеральної кредитної з метою зменшення фінансового навантаження на позичальника кредитор та позичальник дійшли згоди подовжити термін дій генеральної кредитної угоди до 15.05.2013 р.

13.03.2006 р., в рамках означеноїгенеральної угоди кредитор та позичальник уклали кредитний договір № 014/02-07/7/8729.Кредитор надав ОСОБА_4 споживчий кредит в сумі 11 000 дол. США зі сплатою 14% річних, строком на 83 місяці та з погашенням відповідно до графіка (додаток № 1 до даного договору), що є невід'ємною частиною одного договору (п. 1.1. кредитного договору).

28.04.2007 р. в рамках означеноїгенеральної угоди кредитор та позичальник уклади кредитний договір № 014/02-07/7-9087.Кредитор надав ОСОБА_4споживчий кредит в сумі 11 000 дол. США зі сплатою 14,5% річних, строком на 48 місяців та з погашенням відповідно до графіка (додаток № 1 до даного договору), що є невід'ємною частиною даного договору ( п.1.1. кредитного договору).

18.05.2007 р., в рамках означеноїгенеральної угоди кредитор та позичальник уклади кредитний договір № 014/02-07/7-9100.Кредитор надав ОСОБА_4споживчий кредит в сумі 6 000 дол. США зі сплатою 14,5% річних, строком на 36 місяців та з погашенням відповідно до графіка (додаток № 1 до договору), що є невід'ємною частиною даного договору (п. 1.1. кредитного договору).

16.05.2008 р. в рамках означеноїгенеральної угоди та додаткової угоди № 1 до генеральної угоди, кредитор та позичальник уклади кредитний договір № 014/02-07/1-2-217 кредитор надав ОСОБА_4споживчий кредит в сумі 5 000 дол. США зі сплатою 15% річних, строком на 60 місяців та з погашенням відповідно до графіка (додаток № 1 до даного договору), що є невід'ємною частиною даного договору (п.1.1. кредитного договору).

Відповідно до п. 3.1. та 3.2 даних договорів кредитор надав кошти на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування, відповідно до умов даного кредитного договору.

Відповідно до п. 8.1. договір набуває чинності з часу надання ОСОБА_4 кредитних коштів (частини коштів) та діє до повного погашення кредитної заборгованості (суми кредиту, відсотків за користування, штрафів та пені).

26.12.2008 р. між сторонами укладено додаткові угоди № 1 до кредитного вищезазначених кредитних договорів, якими були внесені зміни та доповнення до даних договорів.

09.02.2009 р.сторони уклали додаткові угоди № 014/02-07/7/8729/2, № 014/02-07/7- 9087/2, № 014/02-07/7-9100/2, № 014/02-07/1-2-217/2 до вищезазначеного кредитного договору, якими були внесені зміни та доповнення до основного договору.

Позивач посилається на те, що з укладенням генеральної кредитної угоди, кредитних договорів та додаткових угод у ОСОБА_4виник обов'язок повернути кредити та відсотки за кредитними договорами у строки та розмірах чітко встановлених редакцією графіка погашення, у разі прострочення якого кредитор має право дострокового стягнути заборгованість за кредитом, відсотками та пеню.

Відповідачем не здійснюється щомісячна сплата кредиту, в зв'язку з чим станом на 15.06.2017 р. заборгованість за кредитом № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 р. становить 7 700,35 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 200 324,88 грн.), №014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року становить 1 217,40 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 31 738,47 грн.), № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 року становить 2 217,01 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 57 675,45 грн.), № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 року становить 3 896,82 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 101 375,66 грн.), з яких прострочена сума боргу складає за кредитним договором № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 року становить 3 896,82 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 101 375,66 грн.), за кредитним договором № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 року становить 7 700,35 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 200 324,88 грн.), №014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року становить 1 217,40 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 31 738,47 грн.), № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 року становить 2 217,01 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 57 675,45 грн.).

Відповідачем не виконуються умови щодо сплати відсотків та станом на 15.06.2017 р.заборгованість по сплаті відсотків становить за кредитом № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 р. становить 8 670,72 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 225 568,33 грн.), № 014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року становить 3 980,06 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 103 762,96 грн.), № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 року становить 2 584,26 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 67 229,45 грн.), № 014/02-07/1-2-217 г ід 16.05.2008 року становить 4 870,13 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 26 696,31 грн.).

Відповідальність за порушення строків виконання зобов'язань закредитом відповідно до договорів № 014/02-07/7-9087 від 28.04.2007 року, 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 р. та№ 014/02- 07/1-2-217 від 16.05.2008 р. визначена п. 9.1. відповідних договорів, та складає 1% пені від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Позивач посилається на те, що станом на 15.06.2017 р. загальна заборгованість ОСОБА_4перед позивачем за кредитним договором № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 року у сумі 16371,07 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 425 892,91 грн.), у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 7 700,35 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 200 324,38 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків - 8 670,72 дол. США(в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 225 568,53 грн.);

Станом на 15.06.2017 р. загальна заборгованість ОСОБА_4перед позивачем за кредитним договором №014/02-07/7-9087від 28.04.2007року у сумі 5197,46 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 135 501,43 грн.), у тому числі:

заборгованість за кредитом - 1 217,40 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 31 738,47 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків - 3 980,06 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 103 762,96 грн.);

Таким чином, станом на 15.06.2017 р. загальна заборгованість відповідача перед позивачем за кредитним договором № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007р. у сумі 4 801,27 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 124 904,90 грн.), у тому числі:

заборгованість за кредитом - 2 217,01 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 57 675,45 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків - 2 584,26 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 67 229,45 грн.);

Таким чином, станом на 15.06.2017 р. загальна заборгованість відповідача перед позивачем за кредитним договором № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 року у сумі 8 766,95 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 228,071,97 грн.), у тому числі:

заборгованість за кредитом - 3 896,82 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 101 375,66 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків - 4 870,13 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 126 696,31 грн.).

У забезпечення належного виконання умов генеральної кредитної угоди, між кредитором та ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_6 укладено іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі за № 1008 від 01.03.2006 р., згідно якого виконання зобов'язань за кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме:

квартирою під № 26, загальною площею 63,0 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому, по вул. Хотовицького, в буд. № 5/2, яка належить іпотекодавцям ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_6 - 3/5 частини, в рівних частках кожному, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому 02.06.1999 року, згідно з розпорядженням № 24739 від 02.06.1999 року, ОСОБА_6 - 2/5 частини на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу від 14.04.2004 р., за реєстраційним № 1545, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно Хмельницького бюро технічної інвентаризації під номером 5421837.

Відповідно до п. 2.2. договору іпотеки на предмет іпотеки може бути звернуте стягнення на підставах, передбачених законодавством України.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 02.06.2010 р.стягнута на користь позивача з ОСОБА_4 достроково заборгованість за кредитними договорами за кредитними договорами в сумі 193 175 грн. 75 коп., з яких: за договором № 014/02-07/7-8729 від 13.03.2006 року становить 67 117,01 грн.), №014/02- 07/7-9087 від 28.04.2007 року становить 62 125 грн. 43 коп., № 014/02-07/7-9100 від 18.05.2007 року становить 23 844 грн. 11 коп., № 014/02-07/1-2-217 від 16.05.2008 року становить 40 088 грн. 82 коп.

Судом встановлено, що 16.08.2011 р. старшим державним виконавцем Другого міського відділу державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження на підставі виконавчого листа №2-5135/10 від 02.06.2010 р., виданого Хмельницьким міськрайонним судом. Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_6про звернення стягнення на предмет іпотеки 14.07.2017 р.

Відповідно до ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Цивільне законодавство передбачає два види позовної давності: загальну і спеціальну. Загальна позовна давність встановлюється у три роки (стаття 257 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч.1 ст. 258 Цивільного кодексу України Для окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю.

Відповідно до ч.1 ст. 259 Цивільного кодексу України позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін. Договір про збільшення позовної давності укладається у письмовій формі.

Відповідно до ч.3, 4 ст. 267 Цивільного кодексу України Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 звернулась до суду з заявою про застосування строку позовної давності, оскільки позивач пропустив строк звернення до суду за захистом свого права.

Судом встановлено, що з 16.08.2011 р. публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» до суду за захистом прав не зверталось, хоча ОСОБА_4 з часу прийняття рішення Хмельницького міськрайонного суду від 02.06.2010 р. його не виконував.

Суд приходить до висновку, що у задоволенні позову публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_6 за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_4про звернення стягнення на предмет іпотеки слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 265 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 256, 258, 259, 267 Цивільного кодексу України,ч. 3 ст. 33,38 Закону України «Про іпотеку», суд

вирішив:

у задоволенні позову публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_6 за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити.

Повний текст судового рішення виготовлено 23.03.2018 року.

У разі проголошення вступної та резолютивної частини, означений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Апеляційна скарга подається на рішення суду протягом 30 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Логінова С.М.