Справа №478/566/18 пров. №2/478/279/2018
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

19 квітня 2018 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 56040, Миколаївська область, Казанківськівський район, с. Добровільське, вулиця Залізнична, буд. №2) до ОСОБА_2 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, провулок Танкістів, буд. №1) про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,

В с т а н о в и л а:

17.04.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати, в якій зазначила, щовідповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК №006026 від 23.04.2002 року ОСОБА_3 набув право власності на земельну ділянку площею 13,68 га, яку на підставі договору оренди землі від 28.03.2011 року, зареєстрованого 26.09.2011 року відділом Держкомзему у Казанківському районні за №00119, передав в користування ОСОБА_2 строком на 49 років. Після смерті ОСОБА_3, що мала місце 05.11.2016 року, належну йому земельну ділянку успадкувала вона та отримали Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.11.2017 року, і згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.11.2017 року набула право власності на вказану земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0078.З 2011 року і до теперішнього часу, відповідач не сплачував їй, як спадкоємцю після смерті ОСОБА_3, орендну плату за користування землею. Розмір заборгованості по орендній платі за період 2011-2017 років складає 50000 грн. Посилаючись на невиконання відповідачем своїх обовязків за договором оренди землі просила розірвати спірний договір, стягнути з відповідача на її користь орендну плату за період 2011-2017 років в сумі 50000 грн. та судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ст.19, п.1 ч.4 ст.274 ЦПК України, дана категорія справ не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 56040, Миколаївська область, Казанківськівський район, с. Добровільське, вулиця Залізнична, буд. №2) до ОСОБА_2 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, провулок Танкістів, буд. №1) про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: 56040, Миколаївська область, Казанківськівський район, с. Добровільське, вулиця Залізнична, буд. №2) до ОСОБА_2 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, провулок Танкістів, буд. №1) про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 11 год. 00 хв. 10 травня 2018 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування інформації, - задовольнити.

Витребувати із відділу у Казанківському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області інформацію про середній розмір земельної частки (паю) по Великоолександрівській сільській раді Казанківського району Миколаївської області (КСП «Дружба») та вартість земельної частки (паю) за 2011 рік, 2012 рік, 2013 рік, 2014 рік, 2015 рік, 2016 рік, 2017 рік (окремо за кожен рік).

Зобовзати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати суду до 10.05.2018 року оригінал договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від 28 березня 2011 року, державну реєстрацію якої проведено відділом Держкомзему у Казанківському районні 29.09.2011 року за №00119.

Запропонувати відповідачу у строк до 10.05.2018 року надати суду відзив на позовну заяву разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Розяснити відповідачу, що він має право предявити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Одночасно позивачу доцільно висловити свою думку щодо можливості вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності умов, передбачених ст.280 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: , web: www.court.gov.ua.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя