Справа № 589/2025/17
Провадження № 2/589/135/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2018 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Литвинко Т.В.

за участю секретаря судового засідання Афанасенко Т.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника за довіреністю ОСОБА_2 до Шосткинської міської ради про встановлення факту належності житлового будинку померлому та визнання права власності на будинок у порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, звернувшись до суду з вказаним позовом, на обґрунтування позовних вимог зазначила, що 24 вересня 2010 року помер її батько - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, житловий будинок за № 82 по вулиці Івана Мазепи (колишня назва Пролетарська) в м. Шостка Сумської області. Даний будинок був збудований ним (набутий у власність) на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 15 грудня 1969 року.

За життя, 07 вересня 2007 року ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповідав ОСОБА_1А спірний житловий будинок, а також усе своє майно, яке буде належати йому на час смерті. Спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_3 немає.

У вересні 2016 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 для тримання Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок, однак, у видачі свідоцтва ОСОБА_1 було відмовлено у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно.

У судове засідання представник позивача не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності та зазначив, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, проти позову заперечень не надав.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно до ст. 3 ЦПК Україникожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За правилами ст. 16 Цивільного кодексу Україниспособом захисту цивільних прав є визнання права.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що 24 вересня 2010 року в м. Шостка Сумської області помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серії І-БП № 160329) /а.с. 6/.

Відповідно до довідки квартального комітету № 4014 від 30 жовтня 2015 року ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований до дня смерті в м. Шостка по вул. Пролетарська (теперішня назва ОСОБА_5) буд. 82 Сумської області. За вказаною адресою інших осіб на день смерті ОСОБА_3 зареєстровано не було /а.с.9/

Відповідно до копії заповіту, ОСОБА_3 все майно, яке належало йому на момент смерті заповів своїй доньці - позивачу ОСОБА_1 /а.с.7/

Позивач в установленому порядку прийняла спадщину після померлого ОСОБА_3, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса ОСОБА_4 № 513/01-16 від 28 лютого 2017 року. /а.с. 34/

До складу спадщини, зокрема, увійшов будинок № 82 по вулиці Івана Мазепи (колишня назва Пролетарська) в м. Шостка Сумської області.

Разом з тим, відповідно до постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № б/н від 09 вересня 2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у звязку з тим, що наданий правовстановчий документ на житловий будинок № 82, що знаходиться в м. Шостка по вул. Івана Мазепи (колишній Пролетарській буд. 84) та земельні ділянки за цією адресою, не зареєстрований відповідним чином у відповідному Державному реєстраційному органі. /а.с. 37/

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом установлено, що згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 15 грудня 1969 року відділом комунального господарства виконкому Шосткинської міської ради депутатів трудящих згідно рішення виконкому міської ради № 402-а від 26 листопада 1969 року надано ОСОБА_3 право на безстрокове користування земельною ділянкою № 84 по вул. Пролетарській площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку, сараю, вбиральні.

Відповідно до копії акту прийому індивідуального домоволодіння, комісією постановлено: предявлене забудовником ОСОБА_3 домоволодіння, яке знаходиться по вул. Пролетарська 84 в м. Шостка рахувати прийнятим. /а.с. 49-50/, а згідно рішення Шосткинської міської ради народних депутатів № 53 від 21 лютого 1991 року ОСОБА_3 дозволено використовувати, володіти та розпоряджатися самовільною прибудовою до будинку.

Згідно рішення виконкому Шосткинської міськради від 23 вересня 1993 року за № 287 ОСОБА_3 отримав у власність у порядку приватизації земельну ділянку площею 0,596 га за адресою вул. Пролетарська, 82. /а.с.13/

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Отже, з викладеного вбачається, що ОСОБА_3 належав на праві власності спірний будинок з земельною ділянкою, однак він не реалізував своє право на реєстрацію цього будинку, яка на момент побудови будинку (1972 рік), не була передбачена. Тобто, момент виникнення права власності на будинок не залежав від державної реєстрації.

Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є єдиними спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця та його право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд на підставі до ст.16 ЦК України, вважає що цивільне право позивача підлягає захисту, шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 4, 12, 81, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, який помер 24 вересня 2010 року, житлового будинку за № 82 по вулиці Івана Мазепи (колишня назва Пролетарська) в м. Шостка Сумської області, що складається з самого будинку, позначеного літерою «А-1», житлової прибудови «А1-1», прибудови «а», прибудови «а1», веранди «а2», загальною площею 86, 8 м.кв. та господарських будівель у вигляді сараїв «Б», «В», «Ж», «З», гаражу «Д», погрібу «Пг», вбиральні «У» та огорожі «N».

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 24 вересня 2010 року, на житловий будинок за № 82 по вулиці Івана Мазепи (колишня назва Пролетарська) в м. Шостка Сумської області, що складається з самого будинку, позначеного літерою «А-1», житлової прибудови «А1-1», прибудови «а», прибудови «а1», веранди «а2», загальною площею 86, 8 м.кв. та господарських будівель у вигляді сараїв «Б», «В», «Ж», «З», гаражу «Д», погрібу «Пг», вбиральні «У» та огорожі «N».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_6