Справа № 393/62/18
УХВАЛА

17 квітня 2018 року смт. Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді Мохонько К.М.

за участю секретаря Макаренко Л.Л.

розглянув в підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю ''Золотий Колос 2012'', третя особа приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Станіславіна про визнання недійсними та розірвання договорів оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_3 звернувся з позовом та просить суд: 1) визнати недійсним договір оренди землі б/н від 20.04.2016р., зареєстрований приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_2 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 29392477 від 24.04.2016 за номером запису про право власності 14298741 від 21.04.2016, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 34, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ ''Золотий Колос 2012'' відповідно до якого в оренду передана земельна ділянка :53:000:0002 площею 3,43 га; 2) визнати недійсним договір оренди землі б/н від 20.04.16р., зареєстрований приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_2 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 29392790 від 24.04.2016 за номером запису про право власності 14299900 від 21.04.2016, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 34, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ ''Золотий Колос 2012'' відповідно до якого в оренду передана земельна ділянка :53:000:0003 площею 5,53 га; 3) розірвати договір оренди земельної ділянки б/н від 20.04.2016р; 4) розірвати договір оренди земельної ділянки б/н від 20.04.2016р.

В судовому засіданні представник позивача підтримав письмову заяву від 17.04.18р. про призначення судово-почеркознавчої експертизи. Представник відповідача в усних поясненнях просить відмовити представнику позивача.

Відповідно до ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З огляду на предмет позову - визнання недійсними договорів оренди землі, які на думку позивача він не підписував, обставини справи, суд вважає, що клопотання представника позивача про призначення експертизи підлягає задоволенню.

Оскільки проведення експертизи потребує певного періоду часу, то на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України за клопотанням представника позивача, провадження по справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Окремо для експерта суд зазначає наступне. Оригінали договорів від 20.04.16р., акти прийомки передачі земельної ділянки, встановлення та погодження в натурі меж земельних ділянок площею 3,43 га і 5,53 га (а. с. 54-58, 65-69) та документ про оплату орендної плати за 2017 рік (рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу від 21.12.17р.), які підлягають дослідженню знаходяться в матеріалах справи.

Документ, який на думку відповідача підтверджує виплату ОСОБА_1 орендної плати за 2016 рік, знаходиться в матеріалах цивільної справи № 393/664/17, тому в цій частині не підлягає задоволенню питання, що ставиться перед експертом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 103, 104, 197-198, п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253, 260 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача про призначення судово-почеркознавчої експертизи.

Призначити по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю ''Золотий Колос 2012'', третя особа приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Станіславіна про визнання недійсними та розірвання договорів оренди землі - судово-почеркознавчу експертизу.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити наступне питання:

- Чи виконано підпис в двох договорах оренди землі без номера від 20.04.2016 року, в двох актах прийомки передачі земельної ділянки б/н та без дати; в двох актах встановлення та погодження в натурі меж земельної ділянки без дати та без номера про передачу в оренду двох земельних ділянок площею: 3,43 га кадастровий номер :53:000:0002 та 5,53 га кадастровий номер :53:000:0003, які були наданий 21.04.2016, згідно запису про право власності за № 14298741 та № 1429900, форми власності приватні, розмір часток по - 1, підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29392477 і 29392790 від 24.04.2016 приватним нотаріусом ОСОБА_2, Кіровоградський міський нотаріальний округ, Кіровоградської області та документах з приводу оплати орендної плати за 2017 рік ОСОБА_1 чи їх виконано іншою фізичною особою.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження по справі на час проведення судово-почеркознавчої експертизи зупинити.

Проведення експертизи доручити Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз 25031, м. Кропивницький вул. Волкова 2.

Для проведення експертизи матеріали цивільної справи направити до експертної установи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку визначеному ст. ст. 354-356 ЦПК України.

Копію ухвали вручити представникам сторін та направити третій особі.

Суддя Мохонько К.М.