Справа № 739/302/18
Номер провадження 2/739/173/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2018 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої - судді Кочура О.О.,

за участі: секретаря - Худорба Р.Г.,

представника позивача - ОСОБА_1

представника третьої особи Н-Сіверської РДА - Заєць В.М.

розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3, поданою представником позивача ОСОБА_1 до Кудлаївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, третя особа - яка не заявляє самостійних вимог - Новгород-Сіверська районна державна адміністрація Чернігівської області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 діючи через свого представника ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кудлаївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання недійсним державного акту на право власності на землю, та визнання права власності на земельну частку (пай). 27.02.2018 року ухвалою Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області дану позовну заяву було залишено без руху та визначено позивачу строк для усунення недоліків. На виконання ухвали суду позивач ОСОБА_3 діючи через свого представника ОСОБА_1 подав до суду змінену позовну заяву з однією позовною вимогою - про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку.

Свої позовні вимоги ОСОБА_3 мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, яка залишила заповіт на ім»я позивача, в якому зазначила, що заповідає йому «право користування належним їй земельним сертифікатом серії НОМЕР_1, виданим 22.10.1996 р.». Згідно з рішенням Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області від 16.01.2017 року зазначений заповіт був розтлумачений судом; згідно з заповітом ОСОБА_5 заповіла позивачу право на земельну часту (пай) розміром 4,07 умовних кадастрових гектарів по колишньому КГ «Аванганд», с. Кудлаївка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, яке їй належало на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1, виданим 22.10.1996 року Новгород-Сіверською районною державною адміністрацією. Проте, як виявилося при зверненні до нотаріальної контори, після смерті заповідача на її ім»я був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2.

У судовому засідання представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги викладені в зміненій позовній заяві підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

У судовому засіданні представник третьої особи - Новгород-Сіверської районної державної адміністрації Чернігівської області Заєць В.М. проти задоволення позовних вимог не заперечувала, підтвердила, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 на ім»я ОСОБА_5 був виданий після її смерті. У судове засідання позивач ОСОБА_3 та представник відповідача Кудлаївської сільської ради не з»явились. Від Кудлаївської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, в якій зазначено, що позовні вимоги Кудлаївська сільська рада визнає. Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, та вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачем та, відповідно, для його задоволення, у зв'язку з цим, суд враховує наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть від 06.02.2004 р. серії НОМЕР_3). (а.с.6)

Згідно рішення Новгород-Сіверського районного суду від 16.01.2017 року у цивільній справі №739/2052/16-ц позов ОСОБА_3 до Кудлаївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про тлумачення заповіту, було задоволено. Заповіт ОСОБА_5 від 21.07.20000 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Кудлаївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області Внуковою Т.М. та зареєстрований в реєстрі за №112, тлумачити таким чином, що заповідаючи сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 виданий КГ «Авангрд» 22.10.1996 року, ОСОБА_5 зробила розпорядження, згідно якого заповіла ОСОБА_3 право на земельну частку (пай) розміром 4,07 умовних кадастрових гектарів по колишньому КГ «Авангард» с. Кудлаївка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, яке належало їй на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 виданим 22 жовтня 1996 року Новгород-Сіверською райдержадміністрацією (а.с.8-9).

Право ОСОБА_5 на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КГ «Авангард» розміром 4,07 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) на підставі рішення Новгород-Сіверської районної державної адміністрації від 07.10.1996 року № 362 посвідчувалось сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 від 22.10.1996 року (а.с.10).

Вже після смерті ОСОБА_5 на її ім'я, на підставі розпорядження голови Новгород-Сіверської районної державної адміністрації №410 від 25.12.2003 року, було видано держаний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану на території Кудлаївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, площею 3,80 га серії НОМЕР_2 від 23.02.2004 року, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №160 (а.с.11).

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Н-Сіверського районного нотаріального округу від 04.12.2017 року № 2052/01-16 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, за заявою ОСОБА_3 заведена спадкова справа №127/2017. До спадкового майна входить право на земельну частку (пай) відповідно до сертифікату на право на земельну часту (пай) серії НОМЕР_1 , на підставі якого на ім'я спадкодавця вже після її смерті 23.02.2004 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2. Видати свідоцтва про право на спадщину на вказане право на земельну частку (пай) неможливо, оскільки вже було видано державний акт, який також в свою чергу видний з порушення норм чинного законодавства. (а.с.5).

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Частиною першою статті 125 Земельного кодексу України (на час виникнення спірних правовідносин) передбачалося, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Частиною першою статті 126 Земельного кодексу України (на час виникнення спірних правовідносин) було визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Враховуючи наведені вище законодавчі положення суд приходить до висновку, що видача Новгород-Сіверською районною державною адміністрацією Чернігівської області на ім'я ОСОБА_5 після її смерті, державного акту на право власності на земельну ділянку та його державна реєстрація були здійснені в порушення вимог норм цивільного законодавства України, оскільки після смерті особа не може набувати право власності на майно, зокрема й на земельну ділянку. Оскільки виданий після смерті спадкодавця державний акт перешкоджає оформленню спадщини, суд приходить до висновку про необхідність визнання даного державного акту недійсним. Отже, позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 25, 1217 Цивільного кодексу України, ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. ст.ст.76-81, 83, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3, поданий представником позивача ОСОБА_1 до Кудлаївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, третя особа - яка не заявляє самостійних вимог- Новгород-Сіверська районна державна адміністрація Чернігівської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку - задольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданий на ім'я ОСОБА_5, 23 лютого 2004 року на підставі розпорядження голови Новгород-Сіверської районної державної адміністрації Чернігівської області № 410 від 25.12.2003 року на земельну ділянку площею 3,80 (три цілих вісімдесят сотих) гектари.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О.О.Кочура