233 № 233/948/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
20 квітня 2018 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартишева Т. О.
за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,
позивача -
відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши, що позивачці у справі на праві власності належить житловий будинок № 135 по вул. Шмідта м. Костянтинівка Донецької області. Окрім позивача за вказаною адресою також зареєстровані чоловік позивачки ОСОБА_3, їх онуки ОСОБА_4, ОСОБА_5, та дочка, яка є відповідачкою у справі ОСОБА_2 Відповідачка ОСОБА_2 більше пятнадцяти років не мешкає у вказаному будинку та фактично проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, її особисті речі відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, не може розпорядитися своєю власністю та зазнає труднощів в оформленні субсидії. Просила визнати відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що дочка не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 приблизно 14 років, спочатку вона навідувалась, відвідувала своїх дітей, які фактично проживають з батьком, однак вже два роки не приїжджає та навіть не телефонує, її особисті речі у вказаному будинку відсутні.
Відповідач ОСОБА_2 на виклик в судове засідання не з*явилися, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином в порядку ст.ст. 128, 130 ЦПК України. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні пояснив, що проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3, за даною адресою проживає фактично все своє життя та позивачка є його сусідкою. Свідок знайомий з дочкою позивачки - ОСОБА_2, йому відомо, що відповідачка не мешкає у будинку позивачки тривалий час, останні два роки взагалі не з*являлася за місцем реєстрації. Він буває у будинку позивачки, особистих речей відповідачки там не бачив.
Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні пояснила, що проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4, позивачка у справі є її сусідкою, вони знайомі приблизно 20 років. Відповідачка ОСОБА_2 є дочкою позивачки, вона за власним розсудом змінила місце проживання, кудись поїхала, не повідомивши батьків, останні два роки не з*являлася за місцем реєстрації. Свідок буває вдома у позивачки, особистих речей її дочки в будинку немає, сплачувати комунальні послуги відповідачка матері не допомагає, її місцезнаходження у теперішній час свідку не відоме.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 (а.с.6-7) народилась 20 січня 1948 року у с. Битош Дятьківського району Брянської області, згідно сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_5, з 24 листопада 1969 р. (а.с.7).
Згідно копії договору дарування посвідченого 13 листопада 1969 р. державним нотаріусом Костянтинівської ДНК ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 6811 (а.с.18-21), ОСОБА_9, подарував, а ОСОБА_1 прийняла у дар одноповерховий дерев*яний будинок, обкладений цеглою, житловою площею 35,8 кв.м. з усіма надвірними будівлями, зареєстрованого у Костянтинівському БТІ 15 листопада 1969 р. (а.с.21), що також підтверджується відповіддю КП «Костянтинівське міське БТІ» за вих. № 289 від 05 квітня 2018 р. (а.с.33, 34).
Чоловік позивачки ОСОБА_3 (а.с.8-9) народився 25 січня 1945 року у с. Голубиця Кромського району Орловської області, згідно сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, з 26 січня 2006 р. (а.с.9).
Як вбачається з копії свідоцтва про народження, виданого повторно 10 серпня 2018 р. відділом РАЦС по місту Костянтинівці Костянтинівського МУЮ Донецької області (а.с.12) ОСОБА_2 народилась 09 серпня 1970 року у м. Костянтинівка Донецької області, батьком якої є ОСОБА_2 В*ячеслав Іванович, а матір*ю ОСОБА_1, актовий запис № 954 від 17 серпня 1970 р.
Згідно довідки про склад родини та розмір платежів за житлово-комунальні послуги КП «СЄЗ № 3» за вих. № 394 від 12 березня 2015 р. (а.с.13), виданої власнику ОСОБА_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 в тому, що разом з нею зареєстровано чотири особи: чоловік - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8; дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9 та онучка ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_10, однак фактично проживає дві особи, що підтвердили свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_11 (а.с.13 зворот).
Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад родини та реєстрації) КП «СЄЗ № 3» за вих. № 45 від 15 січня 2018 р. (а.с.14), виданої ОСОБА_1 в тому, що вона постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_11 та займає житлову площу 35,8 кв.м. у одноповерховому будинку, який належить їй та на її ім.*я відкрито лицьовий рахунок. Разом із ОСОБА_1 зареєстровані її: чоловік ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_12, з 26 січня 2006 р.; дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_13, з 10 вересня 1986 р.; онуки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_14 (а.с. 10-11), з 14 серпня 2015 р. та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_15, з 08 липня 2004 р.
Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 19 червня 2017 року (а.с.16), 15 січня 2018 року (а.с.15), у житловому будинку № 135 по вул. Шмідта у м. Костянтинівка Донецької області, зареєстрована ОСОБА_2, яка фактично не проживає по зазначеній адресі впродовж 15 років, її особисті речі в будинку відсутні, що своїми підписами підтвердили свідки ОСОБА_7, ОСОБА_11
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 121345849 від 20 квітня 2018 р. (а.с.42) відомості щодо права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на житловий будинок № 135 по вул. Шмідта у м. Костянтинівка, - відсутні.
У добровільному порядку відповідач ОСОБА_2 місце реєстрації не змінює, хоча фактично не проживає за зазначеною адресою, у зв*язку з чим позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів в оформленні субсидії та не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом.
Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача ОСОБА_1 потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Шмідта, 135.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258- 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_16, особою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком № 135 по вул. Шмідта у м. Костянтинівка Донецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, повністю або частково до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин

Суддя :