Справа № 234/1916/18
Провадження № 2/234/1380/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2018 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., за участю секретаря судового засідання Сторчай А.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Орган Опіки та піклування Краматорської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, усунення перешкод у користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

14.02.2018 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнавши ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1. Свій позов обґрунтував тим, що йому на праві власності належить будинок АДРЕСА_1, в якому за його згодою з 07.06.2013 року зареєстровані відповідачі. В липні 2014 року відповідачі зібрали речі та виїхали за межі України і оселились у родичів за адресою: АДРЕСА_2, де працюють та проживають по теперішній час. На неодноразові прохання добровільно знятись з реєстрації відповідачі відмовляються, що перешкоджає позивачу здійсненню права власності. Речі та інше майно, яке належить відповідачам в будинку відсутні.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_5 не з'явилися, надали суду заяви про підтримання позовних вимог та розглянути справу у їх відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які діють самостійно та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилися, на адресу суду спрямували заяву про визнання позовних вимог ОСОБА_1 та просили розглянути справу у їх відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 26.05.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Уваровою Г.І. та зареєстроване 26.06.2010 року в КП БТІ м. Краматорська.

Згідно Довідки №3153 про склад сім'ї, від 12.02.2018 року, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані будинку АДРЕСА_1.

За довідками виданими адміністрацією селища Богатоє Богатовського району Самарської області РФ ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2, особовий рахунок НОМЕР_4, погосподарська книга №64.

Факт не проживання відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в будинку АДРЕСА_1 за місцем реєстрації з липня 2014 року підтверджується Актом від 12.02.2018 року.

У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, позивач як власник квартири згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися нею на власний розсуд, використовувати її для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і він не може бути протиправно його позбавлений.

Відповідно до частини 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2, які діють особисто і в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, позовні вимоги визнали у повному обсязі, зареєстровані в будинку, який належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності як члени сім'ї, в будинку не проживають понад один рік без поважних причин, а саме з липня 2014 року, і чим порушують право позивача як власника.

Таким чином, право позивача як власника будинку порушені і він, згідно частини 2 ст. 405 ЦК України має право вимагати визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивачки шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку.

За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 підлягають задоволенню повністю.

Оскільки, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені у повному обсязі, з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідно стягнути судовий збір у розмірі 352,40 грн. з кожного на користь позивача.

Керуючись ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України та ст.ст. 2, 19, 141, 223, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3) до ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_5, виданий Краматорським МВ ГУМВС в Донецькій області, зареєстрований: АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (паспорт НОМЕР_6, виданий Краматорським МВ ГУМВС в Донецькій області, зареєстрована: АДРЕСА_1), ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити повністю.

Усунути перешкоди, визнавши: ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_5, виданий Краматорським МВ ГУМВС в Донецькій області, зареєстрований: АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (паспорт НОМЕР_6, виданий Краматорським МВ ГУМВС в Донецькій області, зареєстрована: АДРЕСА_1), ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 352,40 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.О. Заборський