Справа № 140/1510/17
Провадження № 22-ц/772/599/2018
Головуючий у суді першої інстанції Слободяник Т. В.
Доповідач:Войтко Ю. Б.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2018 року м. Вінниця

Апеляційний суд Вінницької області у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Войтка Ю.Б.,

Суддів: Міхасішина І.В., Стадника І.М.,

Учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Юрковецьке»,

відповідач - ОСОБА_1,

скаржник - керівник Немирівської місцевої прокуратури Вінницької області в інтересах держави в особі Юрковецької сільської ради Немирівського району Вінницької області,

розглянув в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи

апеляційну скаргу керівника Немирівської місцевої прокуратури Вінницької області в інтересах держави в особі Юрковецької сільської ради Немирівського району Вінницької області на рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 26 липня 2017 року у справі №140/1510/17, ухвалене в м. Немирові під головуванням судді Слободяник Т.В. за відсутності учасників справи, повний текст якого складено 05 вересня 2017 року,

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Юрковецьке» до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні майном, визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в:

У червні 2017 року ТОВ «Юрковецьке» звернулося до Немирівського районного суду Вінницької області із вказаною позовною заявою, яка мотивована тим, що 15 травня 2007 року ТОВ «Юрковецьке» с. Юрківці придбало у ВСК «Вперед» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області гідротехнічні споруди (гідровузол),греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_1, ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_3, ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_3 про що укладено договір купівлі-продажу.

Договір купівлі - продажу між сторонами був виконаний повністю. ОСОБА_1 отримав кошти в загальній сумі 21057,00 грн. в касі товариства ВСК «Вперед», що підтверджується квитанцією №49 від 15 травня 2007 року і в той день передав майно в ТОВ «Юрковецьке».

В послідуючому, 25 травня 2008 року ТОВ «Юрковецьке» передало зазначені гідроспоруди в оренду ОСОБА_1 про що укладено договори оренди. Згідно із умовами договорів, строк дії договору оренди 8 років, тобто до 25 травня 2016 року.

25 травня 2016 року закінчився термін дії договорів оренди гідроспоруд, але ОСОБА_1 продовжує користуватись майном. Крім того, ВСК «Вперед» припинило свою діяльність та визнано банкрутом, державна реєстрація припинення юридичної особи у зв'язку з визнання її банкрутом проведена 03.10.2014 року, згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Оскільки сторони договору купівлі-продажу споруд виконали його умови, але існують перешкоди для його нотаріального посвідчення, ліквідація СВК «Вперед», ТОВ «Юрковецьке» змушене звернутися до суду щоб визнати правочин дійсним та визнати право власності на майно.

Рішенням Немирівського районного суду Вінницької області від 26.07.2017 року позов ТОВ «Юрковецьке» задоволено. Усунуто перешкоди в користуванні майном ТОВ «Юрковецьке» шляхом зобов'язання ОСОБА_1 передати згідно актів приймання - передачі ТОВ «Юковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області гідроспоруди (гідровузол), греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_1, ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_3, греблі ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв.м, монаха та водопропускної споруди, за адресою АДРЕСА_3 в зв'язку із закінчення терміну дії договорів оренди. Визнано дійсним договір купівлі-продажу від 15.05.2007 року між ТОВ «Юрковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області купило, а ВСК «Вперед» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області продало гідроспоруди (гідровузол), греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_1 ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв.м., монаха та водопропускної споруди, за адресою АДРЕСА_3, греблі ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв.м, монаха та водопропускної споруди, за адресою АДРЕСА_3. Визнано за ТОВ «Юрковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області право власності на гідротехнічну споруду (гідровузол), греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_1 ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_3, ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_3.

В апеляційній скарзі керівника Немирівської місцевої прокуратури, поданої з метою захисту інтересів Юрковецької сільської ради Немирівського району Вінницької області щодо захисту права комунальної власності, вказується на порушення судом першої інстанції вимог процесуального права та неправильне застосування вимог матеріального права. Просить рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 26.07.2017 року скасувати та прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позову в повному обсязі.

Доводи апеляційної скарги полягають в тому, що під час вирішення спору правонаступники ВСК «Вперед» не залучались. Договір купівлі-продажу від 15.05.2007 року між ТОВ «Юрковецьке» та ВСК «Вперед» є неукладеним та визнанню дійсним у судовому порядку не підлягає. Суд не врахував, що матеріали цивільної справи не містять інформації щодо реєстрації права власності на спірні споруди за ВСК «Вперед», а тому у сторони договору - ВСК «Вперед» відсутні належним чином оформлені документи для проведення нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу спірного нерухомого майна. ВСК «Вперед» є користувачем майна реорганізованого колгоспу «Вперед» с. Юрківці, а тому гідротехнічні споруди, які перебували на балансі ВСК «Вперед» підлягають передачі до комунальної власності Юрковецької територіальної громади. Крім того, згідно ст. 12 Господарського процесуального кодексу України (в редакції чинній на момент прийняття оскаржуваного судового рішення) справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів підвідомчі господарським судам.

Відповідно до пункту 3 розділу XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» апеляційні суди, утворені до набрання чинності цим Законом, продовжують здійснювати свої повноваження до утворення апеляційних судів у відповідних апеляційних округах.

Згідно пункту 8 розділу XIII «Перехідних положень» ЦПК України, в редакції Закону № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року, до утворення апеляційних судів в апеляційних округах їхні повноваження здійснюють апеляційні суди, у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Апеляційна скарга керівника Немирівської місцевої прокуратури розглядається судом апеляційної інстанції в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи, що відповідає положенням ч. 1 ст. 369 ЦПК України. Відзив на апеляційну скаргу інші учасники справи суду не направили.

Апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції мотивував своє рішення тим, що оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що він відповідає вимогам закону, зокрема, нормам статей 220, 334, 657 ЦК України, визнаний відповідачем та підтверджується матеріалами справи - договором купівлі-продажу № 1 від 15.05.2007 року (а.с.10), договором оренди № 1 від 25.05.2008 року (а.с.11), актом приймання-передачі гідроспоруд від 25.05.2008 року (а.с.12), витягом з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.17-21), паспортними даними ОСОБА_1 (а.с.22), технічними паспортами на гідротехнічні споруди греблі ставу «Садовий» (а.с.23-27), на гідротехнічну споруду греблі ставу «Млинський» (а.с.28-32),ставу «Дубина» (а.с.33-37), Статутом ТОВ «Юрковецьке» (а.с.41-61), протоколом загальних зборів ТОВ «Юрковецьке» від 14.12.2006 року (а.с.67-68), Звітом про незалежну експертну оцінку (а.с.69-79), копією квитанції до прибуткового касового ордеру № 49 від 15.05.2007 року( а.с.38).

Однак погодитись з таким висновком районного суду не можна, оскільки суд не правильно застосував норми матеріального права та порушив норми процесуального права.

Апеляційний суд вважає, що вказані порушення призвели до неправильного вирішення справи, тому суд апеляційної інстанції на підставі п. 4 ч. 1 ст. 376, 377 ЦПК України скасовує рішення суду першої інстанції.

Відповідно до п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 15 ЦПК України (в редакції що діяла на момент ухвалення рішення) суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Згідно ст. 16 ЦПК України не допускається об'єднання в одне провадження вимог, які підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 12 ГПК України (в редакції чинній на момент прийняття оскаржуваного судового рішення) господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів.

Господарські суди вирішують усі спори між суб'єктами господарської діяльності. Відтак, враховуючи характер спірних відносин справа в частині визнання дійсним договору купівлі-продажу від 15.05.2007 року та визнання права власності за ТОВ «Юрковецьке» на спірне майно підлягає розгляду в порядку господарського судочинства, а пред'явлення позову, у тому числі, до фізичної особи про усунення перешкод в користуванні майном, яка не є суб'єктом підприємницької діяльності, не змінює правову природу юридичного спору та у даному випадку не є підставою для вирішення його в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 377 ЦПК України судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню в апеляційному порядку повністю або частково з закриттям провадження у справі або залишенням позову без розгляду у відповідній частині з підстав, передбачених статтями 255 та 257 цього Кодексу. Порушення правил юрисдикції загальних судів, визначених статтями 19 - 22 цього Кодексу, є обов'язковою підставою для скасування рішення незалежно від доводів апеляційної скарги.

Враховуючи викладене, апеляційний суд дійшов висновку про закриття провадження у справі в цій частині у зв'язку з тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а має бути розглянута господарським судом. З цих підстав суд не приймає аргументи апеляційної скарги щодо порушення судом першої інстанції норм матеріального права при вирішенні спору в цій частині.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В обґрунтування своїх вимог щодо усунення перешкоди з боку відповідача ОСОБА_1 в користуванні майном ТОВ «Юрковецьке»,позивач вказує на те, що 25 травня 2008 року ТОВ «Юрковецьке» передало гідроспоруди в оренду ОСОБА_1 про що укладено договори оренди. Згідно із умовами договорів, строк дії договору оренди 8 років, тобто до 25 травня 2016 року. 25 травня 2016 року закінчився термін дії договорів оренди гідроспоруд, але ОСОБА_1 продовжує користуватись майном.

Проте, передбачений ст. 391 ЦК України спосіб захисту - усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпоряджання своїм майном, який обрано позивачем, підлягає застосуванню у тих випадках, коли між позивачем, який є власником майна, і відповідачем, який користується спірним майном, не існує договірних відносин щодо цього майна і майно перебуває у користуванні відповідача не на підставі договору, укладеного з позивачем.

Така правова позиція викладена в постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 27 травня 2015 р. у справі N 6-92цс15.

Враховуючи наведене, суд першої інстанції безпідставно прийшов до висновку про задоволення позову в цій частині.

Відповідно до підпункту «в» пункту 4 ч. 1 ст. 382, ст. 141 ЦПК України судові витрати пов'язані зі сплатою судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 12 000,00 грн. слід стягнути з позивача на користь прокуратури Вінницької області.

На підставі викладеного, керуючись ст. 367, 368, 376, 377, 382, 384 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу керівника Немирівської місцевої прокуратури задовольнити частково.

Рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 26 липня 2017 року скасувати.

Закрити провадження у справі в частині позовних вимог ТОВ «Юрковецьке» про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 15 травня 2007 року між ТОВ «Юрковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області та ВСК «Вперед» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області, та в частині визнання права власності ТОВ «Юрковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької на гідротехнічну споруду (гідровузол), греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_1 ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_3, ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_3.

В задоволенні позовних вимог ТОВ «Юрковецьке» до ОСОБА_1 про усунення перешкоди в користуванні майном ТОВ «Юрковецьке», шляхом зобов'язання ОСОБА_1 передати згідно актів приймання - передачі ТОВ «Юковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області гідроспоруди (гідровузол), греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_1, ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою АДРЕСА_3, греблі ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв.м, монаха та водопропускної споруди, за адресою АДРЕСА_3 в зв'язку із закінчення терміну дії договорів оренди - відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Юрковецьке» (код за ЄРДПУО 34508614, с. Юрківці Немирівського району Вінницької області, 22863) на користь прокуратури Вінницької області, код 02909909, МФО 820172, розрахунковий рахунок 3988 судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 12 000,00 грн.

Постанова набирає законної сили із дня її прийняття.

Касаційна скарга на постанову може бути подана до Верховного Суду протягом тридцяти днів із дня складення повного тексту постанови.

Головуючий: (підпис) Войтко Ю.Б.

Судді: (підпис) Міхасішин І.В.

(підпис) Стадник І.М.

Згідно з оригіналом:

Суддя апеляційного суду Войтко Ю.Б.