02.04.2018 Єдиний унікальний номер 205/8312/17
УХВАЛА

02 квітня 2018 рокум. Дніпросправа № 205/8312/17-ц
2/205/293/18

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська у складі судді Нижного А.В., за участю секретаря судового засідання Мовчана О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_1 про призначення судової експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності та поділ майна у натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів, у якому з урахуванням уточнених вимог просить:

визнати за нею право власності на ? частину домоволодіння за адресою: м. Дніпро, вул. Кавказька, буд. 20;

поділити домоволодіння за адресою м. Дніпро, вул. Кавказька, буд. 20, та виділити позивачу в натурі будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м;

визнати за позивачем право власності на ? частину земельної ділянки за адресою м. Дніпро, вул. Кавказька, буд. 20, кадастровий номер :08:369:0010;

поділити земельну ділянку за адресою м. Дніпро, вул. Кавказька, буд. 20, кадастровий номер :08:369:0010, та виділити позивачу в натурі ? частину вказаної земельної ділянки.

У судовому засіданні представник позивача звернулась до суду з клопотанням, у якому просить:

1) провести судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

яка ринкова вартість домоволодіння № 20 по вул. Кавказькій у м Дніпрі?

яка ринкова вартість житлового будинку літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м?

2) провести судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

яку частку всіх будівель і споруд домоволодіння № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі складає житловий будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м.?

чи можливо поділити домоволодіння № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі в натурі так, щоб одній зі сторін належав житловий будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м? Якщо так, то які варіанти такого поділу можливі із наданням кількох таких варіантів?

які роботи необхідно виконати кожній стороні при можливих варіантах поділу домоволодіння та земельної ділянки за адресою: м. Дніпро вул. Кавказька, б. 20?

3) провести судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

чи можливо поділити земельну ділянку № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі з урахуванням ідеальної частини, що відповідає частці житлового будинку Д-2 у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі? Зазначити всі можливі варіанти поділу земельної ділянки.

якщо поділити земельну ділянку № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі з урахуванням ідеальної частки не видається можливим, зазначити варіанти поділу з відступленням від ідеальної частки, що відповідає частці житлового будинку Д-2 у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі, зазначивши вартість, яку необхідно буде сплатити іншій стороні;

яка частка земельної ділянки № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі відповідає частці, яку складає житловий будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі?

визначити порядок користування кожною зі сторін земельною ділянкою за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі, відповідно до того, що одній зі сторін буде належати житловий будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м., у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі з визначенням меж земельної ділянки для кожного власника, якщо поділити земельну ділянку неможливо.

Клопотання мотивоване тим, що для вирішення даного спору необхідно встановити, яку частку всіх будівель і споруд домоволодіння № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі складає житловий будинок літ. Д-2 та яка площа земельної ділянки відповідає даній частці, для чого необхідні спеціальні знання.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, а також представник відповідачів у судовому засіданні заперечував проти призначення експертизи, посилаючись на те, що вона виходить за межі предмету заявлених позовних вимог.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку сторін, суд дійшов висновку про наявність підстав для призначення у справі судової експертизи з огляду на те, що встановлення обставин, які мають значення для справи, потребує спеціальних знань.

Суд відхиляє посилання відповідачів на те, що експертиза виходить за межі предмету заявлених позовних вимог, оскільки позивачем уточнено позовні вимоги, з урахуванням чого на даний час предмет спору становлять, зокрема, вимоги про поділ домоволодіння та земельної ділянки у натурі.

Водночас, відповідно до ч. 1 ст. 112 ЦПК України комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань.

Оскільки представник позивача просить провести три різних види судових експертиз, суд доходить висновку про існування підстав для призначення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

З огляду на викладене, а також керуючись ст.ст. 103, 112, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності та поділ майна у натурі комплексну судову оціночно-будівельну, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)яка ринкова вартість домоволодіння № 20 по вул. Кавказькій у м Дніпрі?

2)яка ринкова вартість житлового будинку літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м, який знаходиться за адресою м. Дніпро, вул. Кавказька, буд. 20?

3)яку частку всіх будівель і споруд домоволодіння № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі складає житловий будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м?

4)чи можливо поділити домоволодіння № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі в натурі так, щоб одній зі сторін належав житловий будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м.? Якщо так, то які варіанти такого поділу можливі із наданням кількох таких варіантів?

5)яка частка земельної ділянки № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі, кадастровий номер :08:369:0010, відповідає частці, яку складає житловий будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м, у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі?

6)чи можливо поділити земельну ділянку № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі, кадастровий номер :08:369:0010, з урахуванням ідеальної частини, що відповідає частці житлового будинку Д-2 у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі (із зазначенням всіх можливих варіантів поділу земельної ділянки)?

7)якщо поділити земельну ділянку № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі, кадастровий номер :08:369:0010, з урахуванням ідеальної частки не видається можливим, які існують варіанти поділу цієї земельної ділянки з відступленням від ідеальної частки, що відповідає частці житлового будинку Д-2 у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі (із зазначенням вартості, яку необхідно буде сплатити іншій стороні)?

8)якщо неможливо поділити земельну ділянку № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі, кадастровий номер :08:369:0010, з урахуванням ідеальної частини, що відповідає частці житлового будинку Д-2 у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі, які існують варіанти визначення порядку користування кожною зі сторін земельною ділянкою за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі, кадастровий номер :08:369:0010, відповідно до того, що одній зі сторін буде належати житловий будинок літ. Д-2, загальною площею 115,4 кв.м, житловою площею 51,0 кв.м., у домоволодінні № 20 по вул. Кавказькій у м. Дніпрі з визначенням меж земельної ділянки для кожного власника?

9)які роботи необхідно виконати кожній стороні при можливих варіантах поділу домоволодіння та земельної ділянки за адресою: м. Дніпро вул. Кавказька, б. 20?

2. Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпропетровськ, Січеславська Набережна, 17, офіс 361).

3. Експерта попередити про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384-385 КК України.

4. У розпорядження експерта надати матеріали даної цивільної справи.

5. Зобов'язати сторони на вимогу експерта надати інші документи та речі (доступ до них), що мають відношення до предмету експертизи.

6. Попередити сторін про відповідальність за ухилення від участі в проведенні експертизи.

7. Оплату зазначеної експертизи покласти на ОСОБА_1.

8. Провадження по даній цивільній справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

СуддяОСОБА_5