Справа № 346/263/18
Провадження № 2/346/667/18
20 квітня 2018 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі:судді - ОСОБА_1,
з участю секретаря Іванишин Х.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
Представник позивача, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2017 року є власником житлового будинку № 5 по вул. Стуса в с. Корнич, Коломийського району.
У вказаному житловому будинку зареєстровані діти попереднього власника, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, які протягом тривалого часу не проживають у ньому, не беруть участі в оплаті комунальних послуг та інших витратах на утримання будинку.
Реєстрація відповідачів у вказаному будинку позбавляє його, як власника, права в повній мірі володіти своїм майном.
Враховуючи викладене та зважаючи на те, що відповідачі тривалий час не проживають за місцем реєстрації в с. Корнич по вул. Стуса, 5, Коломийського району, Івано-Франківської області, не цікавляться цим житлом, не допомагають в його утриманні і вказане житло не є для них таким, що необхідне для проживання, то просить визнати їх такими, що втратили право на користування вищевказаним житловим будинком.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити позов, не заперечував щодо заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з»явились з невідомих суду причин, про дату, час та місце слухання справи належно повідомлялись судовими повістками.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи із наступного.
Як видно із досліджених письмових доказів, позивачу на праві власності належить житловий будинок № 5 по вул. Стуса в м. Корнич, Коломийського району, Івано-Франківської області.
Наведене підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченим 27 грудня 2017 року приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованим в реєстрі за № 2470. (а.с.14-15) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 109354775 від 27 грудня 2017 року (а.с.16).
Відповідачі зареєстровані у спірному житловому будинку, однак протягом тривалого часу не проживають у ньому і місце їх перебування на даний час не відоме, що стверджується актами комісії Корницької сільської ради від 04 січня 2018 року та довідкою Корницької сільської ради № 15 від 05 січня 2018 року (а.с.17).
Реєстрація відповідачів у житловому будинку позивача порушує його право, як власника житла на володіння, користування та розпорядження своїм майном у повному обсязі.
В силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
У ст. 15 ЦК України кожній особі гарантується право на судовий захист.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що відповідачі не є членами сім»ї позивача, отже являються наймачами житлового приміщення.
Відповідно до ст. 163 ЖК України, в разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених частиною 1 ст. 71 ЖК України.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У відповідності до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вказані обставини та законодавче регулювання виниклих правовідносин, суд вважає, що відповідачі не володіють жодним правом проживання у будинку позивача, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування ним.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 321, ЦК України, ст. 71, 72, 163 ЖК України, керуючись ст.ст. 197, 213, 215, 223, 224-226 294 ЦПК України суд,
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - будинком № 5 по вул. Стуса в с. Корнич, Коломийського району, Івано-Франківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановленихЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другійстатті 358 цього Кодексу.
Суддя П'ятковський В. І.