Справа № 468/189/18-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13.04.2018 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Муругова В.В., за участі секретаря - Цегельник Н.В., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Баштанка справу № 468/189/18-ц за позовом ОСОБА_1 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_2) та ОСОБА_4 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_3) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На обґрунтування вимог позивач в заяві зазначив, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.12.2005 року. У вказаному житлі зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_3, з якою він розірвав шлюб в 2008 році, та дочка ОСОБА_4, але тривалий час не проживають у ньому, не оплачують комунальних послуг та не утримують його. На даний час відповідачі проживають за іншою адресою, але з реєстрації за вказаною адресою не зняті.

Посилаючись на те, що відповідачі не проживають в будинку, що належить позивачу - останній просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати Мар'ївську сільську раду Баштанського району зняти відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явилася, про час слухання справи повідомлялася рекомендованим листом з рекомендованим повідомленням. До суду не надійшло відзиву на позов.

Відповідач ОСОБА_4 до суду не з'явилася, про час слухання справи повідомлялася рекомендованим листом з рекомендованим повідомленням. До суду не надійшло відзиву на позов.

З огляду на те, що сторони належним чином повідомлені, відповідачі не з'явилися в судове засідання та не подали відзив, суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, показання свідка ОСОБА_5, який підтвердив, що відповідачі не проживають в будинку позивача близько двох років, виїхали з речами з будинку позивача та на теперішній час в будинку ніхто не проживає, дослідивши наявні у справі матеріали (світлокопію свідоцтва про народження позивача; світлокопію свідоцтва про смерть ОСОБА_6; світлокопію свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.12.2005 року; світлокопію Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.12.2005 року; світлокопію акту депутата від 31.01.2018 року; світлокопії довідок Мар'ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області від 31.01.2018 року №№ 126,127; світлокопію технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок;довідки про реєстрацію місця проживання ОСОБА_4 та ОСОБА_3; фотозображення обстановки в будинку), суд, розглянувши спір між сторонами в межах заявлених позовних вимог, приходить до висновку про необхідність задоволення позову.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, будинок придбаний позивачем в період шлюбу з відповідачем ОСОБА_3, але на підставі спадкування, тому будинок не є спільною сумісною власністю колишнього подружжя.

Шлюб між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 розірваний 10.01.2008 року.

Відповідач ОСОБА_4 з 03.04.1991 року та відповідач ОСОБА_3 з 13.02.1996 року зареєстровані у вказаному будинку, але більше року в ньому не проживають, мають інше місце проживання, але з реєстрації за даною адресою не знялися.

Вказані обставини обмежують право позивача володіти, користуватись та розпоряджатись належною йому нерухомістю.

Між сторонами відсутні будь-які договірні правовідносини з приводу володіння та користування відповідачами житловим будинком позивача, оскільки в судовому засіданні не добуто належних та допустимих доказів укладення між позивачем та відповідачами договорів найму належного позивачу житла (який відповідно до ст. 811 ЦК України має укладатись в письмовій формі) та такі факти позивачем заперечуються і відсутні будь-які дані про досягнення між сторонами домовленостей по всім істотним умовам договору найму житла (предмет, строк, плата).

Згідно з ч. 1 ст. 311 та ст. 391 ЦК України житло фізичної особи є недоторканним, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 150, 156 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст.162 ЖК України.

Згідно з вимогами ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі зареєстровані в будинку по АДРЕСА_1 та з моменту реєстрації відповідачів у вказаному житлі вони набули право користування ним, але більше року не реалізовують його і по теперішній час фактично проживають за іншою адресою та будь-яких правочинів стосовно володіння та користування будинком позивача відповідачі не укладали, тому реєстрація відповідачів у будинку позивача неправомірно обмежує його правомочності по користуванню та розпорядженню належним йому майном.

У зв'язку з наведеним відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням,у зв'язку з чим, саме вказане рішення є підставою для звернення до уповноваженого органу виконавчої влади для зняття відповідачів з реєстрації в будинку позивача.

Внаслідок задоволення позову з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору.

На підставі викладеного, ст.ст.150, 156 Житлового кодексу України, ст. 405 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст. 12; 13; 81; 264; 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_2) та ОСОБА_4 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_3) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в будинку по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_3) на користь ОСОБА_1 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1, фактичне місце проживання: АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Повне судове рішення складене 18.04.2018 року.

Суддя: