Олевський районний суд Житомирської області
Справа № 287/471/17-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2018 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Стратович О.В.

з участю:

секретаря судових засідань Корнєйчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань Олевського районного суду Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Радовельської сільської ради Олевського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до Радовельської сільської ради Олевського району про визнання права власності на нерухоме майно , житловий будинок з всіма господарськими будівлями та спорудами .

Представник позивачки в судове засідання не з'явився , але звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутність .

Представник Радовельської сільської ради в судове засідання не з'явився , але звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутність за наявним у справі матеріалами , що суд розцінює , як визнання позову .

Сторони в судове засідання не з'явилися та звернулися до суду з письмовими заявами про розгляд справи у їх відсутність за наявними у справі доказами.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено , що позивачка зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 , з 10.08.2005 року , що стверджується відміткою про реєстрацію в особистому паспорті ( а.с.6 ) , випискою з про господарської книги ( а.с.9 ) , технічним паспортом на житловий будинок ( а.с.10-13 ) , свідоцтвом про право власності на присадибну земельну ділянку ( а.с.14-16 ) .

Відповідно до інвентаризаційної справи на житловий будинок Коростенського МБТІ № 35 встановлено , що власник будинку ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року ( а.с.16 ) , відповідно до свідоцтва на право власності - житловий будинок належить останній на праві приватної власності ( а.с.14 ) .

Як убачається з виписки з по господарської книги позивачка є головою сім'ї , крім неї проживають ще її неповнолітні діти ( а.с.9 ) .

В матеріалах справи убачається , що позивачка вільно володіє житловим будинком , приватизувала присадибну земельну ділянку , інших спадкоємців на зазначений будинок нема . Крім того факт вільного володіння житловим будинком стверджується документами оплати за користування електроенергією , з чого можна зробити висновок , що позивачка дійсно проживає в зазначеному будинку з 2005 року ( а.с.17-45 ) .

Відповідно до ч.1,3 ст.344 ЦК України особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно ( набувальна давність ) , якщо інше не встановлено цим Кодексом .

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом .

Право власності на нерухоме майно , що підлягає державній реєстрації , виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення , вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять , а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування .

В даному випадку відповідно до п.3 ч.1 ст. 344 ЦК право власності на нерухоме майно , що підлягає державній реєстрації , виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації . З цієї норми випливає , що набувальна давність як спосіб набуття права власності на житло застосовується лише з моменту державної реєстрації житла .

Особа , яка має намір набути право власності на житло за набувальною давністю , відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК повинна при зверненні до суду надати докази того , що житло введене в експлуатацію та зареєстровану , а також надати докази добросовісного володіння житлом протягом встановленого строку .

За змістом ст.344 ЦК та п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України ( 2003 року) , згідно якого правила ст.344 ЦК , про набувальну давність , поширюються також на випадки , коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом .

Суд , розглянувши позовну заяву, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку , що позов слід задовольнити у повному обсязі , оскільки позивачка добросовісно заволоділа чужим майном і відкрито , безперервно , володіє нерухомим майном на протязі більше шістнадцяти років, а інших спадкоємців на зазначене нерухоме майно немає .

Керуючись вимогами : ст. 344 ЦК України ; ст. ст. 12,13,81,89,211,247,263-265 ЦПК України , суд ,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Радовельської сільської ради Олевського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП - НОМЕР_1, в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок та всі господарські будівлі і споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до суду Апеляційної інстанції через Олевський районний суд Житомирської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

Сторони: позивач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: 11025, АДРЕСА_1, РНОКПП - НОМЕР_1.

Відповідач - Радовельська сільська рада Олевського району Житомирської області, РНОКПП - 04343620, місце знаходження: 11025, Житомирська область, Олевський район, с.Радовель, вул.Київська, 1.

Суддя: О. В. Стратович