Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
У Х В А Л А

"16" квітня 2018 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Бондаренко О. В.

при секретарі Бондаренко Н. В.,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання позивача, про призначення судової експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ в натурі ( конкретний розподіл житлового будинку та земельної ділянки, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 27.09.2017 року звернулась до суду з позовом в якому просила провести конкретний розподіл житлового будинку № АДРЕСА_2, виділивши їй в натурі 1/2 частину будинку з відповідними господарськими будівлями і спорудами, згідно з висновками судової експертизи, припинивши спільну часткову власність по житловому будинку; провести конкретний розподіл земельної ділянки з кадастровим номером: НОМЕР_1, загальною площею 0,0897 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_2, виділивши їй в натурі 1/2 частину цієї земельної ділянки згідно з висновком судової експертизи, припинивши спільну часткову власність по земельній ділянці та стягнути з відповідача на її користь судові витрати у справі.

23.01.2018 року ухвалою суду прийнято до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ОСОБА_2 в якому вона просила виділити їй у власність зі спільної часткової власності в натурі 1/2 частину житлового будинку № АДРЕСА_2, що складається з наступних приміщень: коридор ( 2-1 площею 5,7 кв.м.), ванна ( 2-2 площею 2,9 кв.м., кухня ( 2-3 площею 10,5 кв.м.), житлова кімната ( 2-5 площею 15,0 кв.м.), житлова кімната ( 1-4 площею 18,1 кв.м.), веренда ( 1-І площею 15,0 кв.м.), житлова кімната ( 1-4 площею 18,1 кв.м.), веранда ( 1-І площею 9,6 кв.м.) , погріб ( Г); виділити ОСОБА_1 у власність зі спільної часткової власності в натурі 1/2 частину будинку № 94 з відповідню частиною надвірних будівель по АДРЕСА_2, що складається з наступних приміщень: житлова кімната ( 2-4 площею 12,7 кв.м.) , житлова кімната ( 1-3 площею 14,5 кв.м., кухня ( 1-1 площею 16,3 кв.м.), санвузол ( 1-2 площею 3,0 кв.м.), літня кухня з сараєм - прибудовою ( Б,б1) та убиральня ( В); виділити в натурі ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки, що знаходиться АДРЕСА_2, площа якої складає 0, 0897 га, кадастровий номер: НОМЕР_1, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка, на якій відповідно розміщена відокремлена частка житлового будинку, що передається їй в результаті його поділу в натурі.

Представник позивача, адвокат ОСОБА_3, подала до суду клопотання позивача, про призначення у справі судової будівельно - технічної та земельно - технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання: чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно - правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок та наявні господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_2, а також земельну ділянку, на якій вони розташовані, в рівних частинах між співвласниками та які варіанти розподілу можливо визначити. Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_4.

Інші учасники справи в судовому засіданні клопотання підтримали.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами ( стороною) не додані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначення експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо згода не досягнута, експерта чи установу визначає суд.

Суд, заслухавши думку учасників справи та оглянувши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки для вирішення спору між сторонами та для з'ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання і сторонами не додано відповідного висновку до суду, тому по справі слід призначити судову будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2).

Керуючись ст.ст. 84, 103, 104, 107, 252, 253, 353 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання позивача, про призначення судової експертизи.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ в натурі ( конкретний розподіл житлового будинку та земельної ділянки, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, судову будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно - правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок та наявні господарські будівлі і споруди за адресою: АДРЕСА_2, та земельну ділянку, на якій вони розташовані, в рівних частинах між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2;

- які варіанти розподілу житлового будинку та наявних господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_2, та земельної ділянки, на якій вони розташовані, можливо визначити відповідно до вимог нормативно - правових актів та рівності часток між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2, тел.: НОМЕР_2).

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для проведення експертизи, надати експерту необхідну документацію та забезпечити доступ до домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ в натурі ( конкретний розподіл житлового будинку та земельної ділянки, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О. В. Бондаренко