Справа № 569/2016/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2018 року м.Рівне

Рівненський міський суд в складі судді Бердія М.А.,

при секретарі Абашиній О.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в обєкти самостійної власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Рівненського міського суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в обєкти самостійної власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

06 квітня 2018 року представник відповідача ОСОБА_4 надіслала до суду клопотання про затвердження мирової угоди, в якій зазначено, що сторони по справі погодились провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій він розташований, за адресою: м. Рівне, вул. Гайова, 10 в м. Рівне в натурі в самостійні цілі обєкти нерухомого майна окремі домоволодіння з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно наступним чином: - у власність ОСОБА_2 виділити наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі: 1-7 житлова площею 20,5 кв.м., 1-8 житлова площею 14,3 кв.м., 1-9 кладова площею 8,1 кв.м. по надвірних будівлях 59% сараю «Б-1», навіс «б», вбиральня «в», 50% огорожі літ. №1, 50% замощення літ. «І», та в користуванню земельну ділянку загальною площею 297 кв.м. із доплатою різниці за відхилення від її частки в сумі 26000,00 грн.

- у власність ОСОБА_5 виділити наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі: у складі приміщень: 1-1 коридор площею 5,6 кв.м., 1-2 кухня площею 9,6 кв.м., 1-3 коридор площею 3,8 кв.м., 1-4 санвузол площею 3,5 кв.м., 1-5 їдальня площею 14.1 кв.м., 1-6 житлова площею 16,1 кв.м., підвал літ «Пд/А-1», погріб «Пд/а», вхідний ганок літ «а1», 41% сараю літ «Б-1», навіс літ «б1», 50% огорожі літ. №1, 50% замощення літ. «І», септик літ «септ.» та у користування земельну ділянку площею 284 кв.м. 2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самостійний цілий обєкт нерухомого майна окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку №10 на вул. Гайовій в м. Рівне загальною площею 42,9 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м. у складі приміщень: 1-7 житлова площею 20,5 кв.м., 1-8 житлова площею 14,3 кв.м., 1-9 кладова площею 8,1 кв.м. по надвірних будівлях 59% сараю «Б-1», навіс «б», вбиральня «в», 50% огорожі літ. №1, 50% замощення літ. «І», та в користуванню земельну ділянку загальною площею 297 кв.м. розмірами за ходом годинникової стрілки 5,44-6,43-11,07-0,54-4,33-1,62-8,62-10,34-19,81-0,56-9,42-8,62-6,38 згідно із Висновком №180112 /2_30 від 05.03.2018 р., виконаним судовим експертом ППФ «Експерт-Рівне» ОСОБА_6, яка зафарбована на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки зеленим барвником, розміром частки 1 (одна ціла) 100%. 3. Визнати за ОСОБА_5 право власності на самостійний цілий обєкт нерухомого майна окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку № 10 на вул. Гайовій в м. Рівне загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 16,1 кв.м. у складі приміщень: 1-1 коридор площею 5,6 кв.м., 1-2 кухня площею 9,6 кв.м., 1-3 коридор площею 3,8 кв.м., 1-4 санвузол площею 3,5 кв.м., 1-5 їдальня площею 14,1 кв.м., 1-6 житлова площею 16,1 кв.м., підвал літ «Пд/А-1», погріб «Пд/а», вхідний ганок літ «а1», 41% сараю літ «Б-1», навіс літ «б1» 50% огорожі літ. №1, 50% замощення літ. «І», септик літ «септ.» та у користування земельну ділянку площею 284 кв.м. розмірами за ходом годинникової стрілки 4,44-25,14-9,48-8,62-1,62-4,33-0,54-11,07-6,43-5,44-4,51-0,54 згідно із Висновком №180112 /2_30 від 05.03.2018 р.,виконаним судовим експертом ППФ «Експер-Рівне» ОСОБА_6, зафарбовану на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки барвником синього кольору - розмір її частки складає 1 (одна) ціла 100%. 4.Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на ? частину та ОСОБА_5 на ? частини житлового будинку з господарськими будівлями №10 на вулиці Гайовій в м. Рівне. 5. Сторони погодилися самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним будинковолодінням та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені обєкти нерухомого майна. 6. Сторони погодились провести розподіл житлового будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою на вулиці Гайовій, 10 в м. Рівне із здійсненням виплати грошової компенсації ОСОБА_5 для ОСОБА_2, у розмірі, який сторони узгодили в сумі 26 000 (двадцять шість тисяч) гривень 00 копійок, які ОСОБА_5 виплачує наступним чином: суму 9000, 00 грн. до 13.04.2018 р., суму 9000,00 грн. до 13.05.2018 р., суму 8000,00 до 13.06.2018 р. 7. Сторони зобовязуються в установленому порядку та за погодженням із постачальниками послуг влаштувати окремі мережі електро- та газопостачання на частинах житлового будинку, виділених у їх власність. 8. Сторони погоджуються провести розподіл горища по лінії розподілу житлового будинку. 9. ОСОБА_2 самостійно та за власний рахунок влаштовує вхід до виділеної їй частини житлового будинку і може користуватися існуючим входом в будинок до 13.06.2018 р., а ОСОБА_5 зобовязується не чинити їй у цьому перешкод. 10. Сторони погодили, що огорожа переходить у власність сторін, виходячи із периметрів будинку та земельних ділянок, на які кожна із сторін має право власності або набуває права користування. 11. Сторони погодили, що для належного розподілу земельних ділянок та житлового будинку з господарськими будівлями, кожна із сторін встановлює додаткову огорожу з дотриманням правил добросусідства, а також сторони не перешкоджають один одному у проведенні ремонтних робіт стін їх будівель, які розміщені по межі земельної ділянки один одного, і надають доступ до цих стін. 12. ОСОБА_5 не заперечує проти проведення добудови до частини будинку житлового будинку, яка переходить у власність ОСОБА_2 по межі земельної ділянки, яка проходить по лінії розподілу земельної ділянки. 13. Сторони погодилися провести поділ земельної ділянки з кадастровим номером :01:072:0034 в м. Рівне з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства згідно із Рис.6 Висновку експерта № 170503/1_30 від 17.10.2017 р., виконаного судовим експертом ППФ «Експер-Рівне» ОСОБА_6, за яким виділити у власність ОСОБА_2А земельну ділянку площею 1500 кв.м. розміром 12,37-108,9-13,88-107,96, а у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 1500 кв.м. розміром 7,76-6,1-108,21-13.88-108,09 та виготовити на виділені частини земельних ділянок документи на право власності як на самостійні окремі обєкти нерухомого майна. 14. Сторони погодились, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та встановлення порядку користування земельною ділянкою на вулиці Гайовій, 10 в м. Рівне і кожна із сторін має право на продовження приватизації тієї частини земельної ділянки, яка виділена у їх користування. 15. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі № 569/2016/17-ц. 16. Сторони заявлять, що ні у процесі укладення даної мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави. 17. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. 18. Сторони домовилися, що будь-які судові витрати у справі покладаються на сторони, у межах понесених кожною із сторін, а судовий збір, який підлягає доплаті в сумі 890,58 коп. сплачується кожною стороною у рівних частках, тобто по 445,30 грн. протягом десяти днів з дня затвердження судом цієї мирової угоди. 19. Сторони домовились, що будівельні роботи по будинку виконуються сторонами згідно із Висновком Експерта № 180112/2-30 від 05.03.2018 р., виконаного судовим експертом ОСОБА_6. 20. Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами і затвердження її тексту ухвалою Рівненського міського суду. 21. Дана мирова угода виготовлена у пяти аутентичних примірниках по 2 примірники для кожної сторони і один примірник для суду. 22. Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст.256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується. 23. Сторони визнають, що кожне з положень цієї мирової угоди було узгоджено окремо і сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні спільну заяву сторін про визнання мирової угоди підтримала, просила суд її задоволити та визнати мирову угоду укладену між сторонами.

Сторони повідомлені належним чином про дату час та місце розгляд справи в судове засідання не зявилися. 06 квітня 2018 року представник відповідача ОСОБА_4 надіслала до суду клопотання за підписом позивача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_5 про розгляд справи без їхньої участі, просять суд затвердити мирову угоду, провадженя у справі закрити.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд, розглянувши мирову угоду сторін, приходить до висновку, що умови мирової угоди сторін не суперечать закону, не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, з чого слідує, що мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України закриттю.

Керуючись ст. 207, 208, 255, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3, на наступних умовах:

1. Сторони погодились провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій він розташований, за адресою: м. Рівне, вул. Гайова, 10 в м. Рівне в натурі в самостійні цілі обєкти нерухомого майна окремі домоволодіння з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно наступним чином: - у власність ОСОБА_2 виділити наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі: 1-7 житлова площею 20,5 кв.м., 1-8 житлова площею 14,3 кв.м., 1-9 кладова площею 8,1 кв.м. по надвірних будівлях 59% сараю «Б-1», навіс «б», вбиральня «в», 50% огорожі літ. №1, 50% замощення літ. «І», та в користуванню земельну ділянку загальною площею 297 кв.м. із доплатою різниці за відхилення від її частки в сумі 26000,00 грн. - у власність ОСОБА_5 виділити наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі: у складі приміщень: 1-1 коридор площею 5,6 кв.м., 1-2 кухня площею 9,6 кв.м., 1-3 коридор площею 3,8 кв.м., 1-4 санвузол площею 3,5 кв.м., 1-5 їдальня площею 14.1 кв.м., 1-6 житлова площею 16,1 кв.м., підвал літ «Пд/А-1», погріб «Пд/а», вхідний ганок літ «а1», 41% сараю літ «Б-1», навіс літ «б1», 50% огорожі літ. №1, 50% замощення літ. «І», септик літ «септ.» та у користування земельну ділянку площею 284 кв.м.

2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самостійний цілий обєкт нерухомого майна окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку №10 на вул. Гайовій в м. Рівне загальною площею 42,9 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м. у складі приміщень: 1-7 житлова площею 20,5 кв.м., 1-8 житлова площею 14,3 кв.м., 1-9 кладова площею 8,1 кв.м. по надвірних будівлях 59% сараю «Б-1», навіс «б», вбиральня «в», 50% огорожі літ. №1, 50% замощення літ. «І», та в користуванню земельну ділянку загальною площею 297 кв.м. розмірами за ходом годинникової стрілки 5,44-6,43-11,07-0,54-4,33-1,62-8,62-10,34-19,81-0,56-9,42-8,62-6,38 згідно із Висновком №180112 /2_30 від 05.03.2018 р., виконаним судовим експертом ППФ «Експерт-Рівне» ОСОБА_6, яка зафарбована на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки зеленим барвником, розміром частки 1 (одна ціла) 100%.

3. Визнати за ОСОБА_5 право власності на самостійний цілий обєкт нерухомого майна окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку № 10 на вул. Гайовій в м. Рівне загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 16,1 кв.м. у складі приміщень: 1-1 коридор площею 5,6 кв.м., 1-2 кухня площею 9,6 кв.м., 1-3 коридор площею 3,8 кв.м., 1-4 санвузол площею 3,5 кв.м., 1-5 їдальня площею 14,1 кв.м., 1-6 житлова площею 16,1 кв.м., підвал літ «Пд/А-1», погріб «Пд/а», вхідний ганок літ «а1», 41% сараю літ «Б-1», навіс літ «б1» 50% огорожі літ. №1, 50% замощення літ. «І», септик літ «септ.» та у користування земельну ділянку площею 284 кв.м. розмірами за ходом годинникової стрілки 4,44-25,14-9,48-8,62-1,62-4,33-0,54-11,07-6,43-5,44-4,51-0,54 згідно із Висновком №180112 /2_30 від 05.03.2018 р.,виконаним судовим експертом ППФ «Експер-Рівне» ОСОБА_6, зафарбовану на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки барвником синього кольору - розмір її частки складає 1 (одна) ціла 100%.

4.Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на ? частину та ОСОБА_5 на ? частини житлового будинку з господарськими будівлями №10 на вулиці Гайовій в м. Рівне.

5. Сторони погодилися самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним будинковолодінням та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені обєкти нерухомого майна.

6. Сторони погодились провести розподіл житлового будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою на вулиці Гайовій, 10 в м. Рівне із здійсненням виплати грошової компенсації ОСОБА_5 для ОСОБА_2, у розмірі, який сторони узгодили в сумі 26 000 (двадцять шість тисяч) гривень 00 копійок, які ОСОБА_5 виплачує наступним чином: суму 9000, 00 грн. до 13.04.2018 р., суму 9000,00 грн. до 13.05.2018 р., суму 8000,00 до 13.06.2018 р.

7. Сторони зобовязуються в установленому порядку та за погодженням із постачальниками послуг влаштувати окремі мережі електро- та газопостачання на частинах житлового будинку, виділених у їх власність.

8. Сторони погоджуються провести розподіл горища по лінії розподілу житлового будинку.

9. ОСОБА_2 самостійно та за власний рахунок влаштовує вхід до виділеної їй частини житлового будинку і може користуватися існуючим входом в будинок до 13.06.2018 р., а ОСОБА_5 зобовязується не чинити їй у цьому перешкод.

10. Сторони погодили, що огорожа переходить у власність сторін, виходячи із периметрів будинку та земельних ділянок, на які кожна із сторін має право власності або набуває права користування.

11. Сторони погодили, що для належного розподілу земельних ділянок та житлового будинку з господарськими будівлями, кожна із сторін встановлює додаткову огорожу з дотриманням правил добросусідства, а також сторони не перешкоджають один одному у проведенні ремонтних робіт стін їх будівель, які розміщені по межі земельної ділянки один одного, і надають доступ до цих стін.

12. ОСОБА_5 не заперечує проти проведення добудови до частини будинку житлового будинку, яка переходить у власність ОСОБА_2 по межі земельної ділянки, яка проходить по лінії розподілу земельної ділянки.

13. Сторони погодилися провести поділ земельної ділянки з кадастровим номером :01:072:0034 в м. Рівне з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства згідно із Рис.6 Висновку експерта № 170503/1_30 від 17.10.2017 р., виконаного судовим експертом ППФ «Експер-Рівне» ОСОБА_6, за яким виділити у власність ОСОБА_2А земельну ділянку площею 1500 кв.м. розміром 12,37-108,9-13,88-107,96, а у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 1500 кв.м. розміром 7,76-6,1-108,21-13.88-108,09 та виготовити на виділені частини земельних ділянок документи на право власності як на самостійні окремі обєкти нерухомого майна.

14. Сторони погодились, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та встановлення порядку користування земельною ділянкою на вулиці Гайовій, 10 в м. Рівне і кожна із сторін має право на продовження приватизації тієї частини земельної ділянки, яка виділена у їх користування.

15. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі № 569/2016/17-ц.

16. Сторони заявлять, що ні у процесі укладення даної мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави.

17. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

18. Сторони домовилися, що будь-які судові витрати у справі покладаються на сторони, у межах понесених кожною із сторін, а судовий збір, який підлягає доплаті в сумі 890,58 коп. сплачується кожною стороною у рівних частках, тобто по 445,30 грн. протягом десяти днів з дня затвердження судом цієї мирової угоди.

19. Сторони домовились, що будівельні роботи по будинку виконуються сторонами згідно із Висновком Експерта № 180112/2-30 від 05.03.2018 р., виконаного судовим експертом ОСОБА_6.

20. Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами і затвердження її тексту ухвалою Рівненського міського суду.

21. Дана мирова угода виготовлена у пяти аутентичних примірниках по 2 примірники для кожної сторони і один примірник для суду.

22. Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст.256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.

23. Сторони визнають, що кожне з положень цієї мирової угоди було узгоджено окремо і сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

Провадження у справі закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення, до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним Кодексом України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_7