Справа № 545/615/18
Провадження № 2/545/646/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Микільської сільської ради Полтавського району, третя особа - Полтавська нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до Микільської сільської ради Полтавського району, третя особа - Полтавська нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, про що 13.06.2006 року виконавчим комітетом Микільської сільської ради Полтавського району складено відповідний актовий запис за №42 та видано свідоцтво про смерть НОМЕР_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку площею - 4,64 га., передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Микільської сільської ради Полтавського району, та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться АДРЕСА_1, Полтавського району.

07 січня 1983 року ОСОБА_2 склала заповіт, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповіла своїй донці - ОСОБА_1.

В установлений ст. 1269 Цивільного кодексу України строк позивач подала до Полтавської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/334 виданої 13.03.2018 року нотаріусом Полтавської районної держнотконтори на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрита спадкова справа за заявою про прийняття спадщини згідно заповіту від ОСОБА_1.

Керуючись ст. 1297 ЦК України позивач звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку площею - 4.64 га., та житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1, Полтавського району.

16.07.2007 року державним нотаріусом Полтавської районної ДНК видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку площею - 4,64 га., передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Микільської сільської ради Полтавського району (Додаток 7).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1, Полтавського району, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/334 від 13.03.2018 року нотаріусом відмовлено.

Підставою відмови стала відсутність документа, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

Також нотаріусом роз'яснено, що відповідно до п. 4. ст. 25, п. 1 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України, цивільна правоздатність ОСОБА_2 припинилась в зв'язку з її смертю, що унеможливлює оформлення за нею права власності на домогосподарство, і як наслідок позбавляє мене можливості прийняти спадщину в установленому законом порядку.

Згідно виписки із погосподарської книги №02-18/233, виданої 13.03.2018 року Микільською сільською радою Полтавського району, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 згідно запису в погосподарській книзі №5, особового рахунку НОМЕР_3, належить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться АДРЕСА_1, Полтавського району.

Спадковий будинок розташований на земельній ділянці державного фонду площею - 0.25 га., що підтверджується довідкою №02-11 225. виданою 21.02.2018 року Микільською сільською радою Полтавського району та акт - схемою земельної ділянки.

Відсутність правовстановлюючого документу, що засвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями позбавляє позивача можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на нього та одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта виготовленого за станом на 06.03.2018 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» Полтавської районної ради на земельній ділянці в АДРЕСА_1, розташований житловий будинок - літ. А-1,а,а1 (загальною площею 72,3 м , житловою площею 35,5 м ), погріб під частиною будівлі - літ. г, літня кухня - літ. Г, убиральня - літ. Б, сарай - літ. В, ворота - літ. №1, огорожа - літ. №2, колодязь - літ. №3.

Згідно архітектурно - будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель на АДРЕСА_1, виготовленого комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" Полтавської районної ради 06.03.2018 року, встановлено, що будинок розташований на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку - задовільний. Отже, житловий будинок (літ. А-1,а,а1) та господарські будівлі є придатним для подальшої експлуатації за призначенням.

Позивач бажає узаконити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки зараз не маю можливості ним розпоряджатися, і це не порушує права інших осіб.

В судове засідання позивач не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала та прохала задовольнити.

Від представника відповідача та третьої особи на адресу суду надійшли клопотання про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки- ОСОБА_2, про що 13.06.2006 року виконавчим комітетом Микільської сільської ради Полтавського району складено відповідний актовий запис за №42 та видано свідоцтво про смерть НОМЕР_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку площею - 4,64 га., передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Микільської сільської ради Полтавського району, та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться АДРЕСА_1, Полтавського району.

07 січня 1983 року ОСОБА_2 склала заповіт, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповіла своїй донці - ОСОБА_1.

В установлений строк позивач подала до Полтавської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/334 виданої 13.03.2018 року нотаріусом Полтавської районної держнотконтори на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрита спадкова справа за заявою про прийняття спадщини згідно заповіту від ОСОБА_1.

Позивач звернталась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку площею - 4.64 га., та житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1, Полтавського району.

16.07.2007 року державним нотаріусом Полтавської районної ДНК видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку площею - 4,64 га., передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Микільської сільської ради Полтавського району.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1, Полтавського району, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/334 від 13.03.2018 року нотаріусом відмовлено.

Підставою відмови стала відсутність документа, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

Також нотаріусом роз'яснено, що відповідно до п. 4. ст. 25, п. 1 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України, цивільна правоздатність ОСОБА_2 припинилась в зв'язку з її смертю, що унеможливлює оформлення за нею права власності на домогосподарство, і як наслідок позбавляє мене можливості прийняти спадщину в установленому законом порядку.

Згідно виписки із погосподарської книги №02-18/233, виданої 13.03.2018 року Микільською сільською радою Полтавського району, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 згідно запису в погосподарській книзі №5, особового рахунку НОМЕР_3, належить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться АДРЕСА_1, Полтавського району.

Спадковий будинок розташований на земельній ділянці державного фонду площею - 0.25 га., що підтверджується довідкою №02-11 225, виданою 21.02.2018 року Микільською сільською радою Полтавського району та акт - схемою земельної ділянки.

Відсутність правовстановлюючого документу, що засвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями позбавляє позивача можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на нього та одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта виготовленого станом на 06.03.2018 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» Полтавської районної ради на земельній ділянці в АДРЕСА_1, розташований житловий будинок - літ. А-1,а,а1 (загальною площею 72,3 м , житловою площею 35,5 м ), погріб під частиною будівлі - літ. г, літня кухня - літ. Г, убиральня - літ. Б, сарай - літ. В, ворота - літ. №1, огорожа - літ. №2, колодязь - літ. №3.

Згідно архітектурно - будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель на АДРЕСА_1, виготовленого комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" Полтавської районної ради 06.03.2018 року, встановлено, що будинок розташований на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку - задовільний. Отже, житловий будинок (літ. А-1,а,а1) та господарські будівлі є придатним для подальшої експлуатації за призначенням.

Позивач бажає узаконити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки зараз не має можливості ним розпоряджатися.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав.

На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 12,13, 30, 78-80, 141, 258 - 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268,1270 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері- ОСОБА_2, право власності на житловий будинок - літ. А-1 ,а,а1 (загальною площею 72,3 м , житловою площею 35,5 м ), господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі - літ. г, літню кухню - літ. Г, убиральню - літ. Б, сарай - літ. В, ворота - літ. №1, огорожу - літ. №2, колодязь - літ. №3, що розташовані по АДРЕСА_1, Полтавського району Полтавської області

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: А.Г. Потетій