Справа № 367/7926/17
Провадження №2/367/379/2018
РІШЕННЯ

Іменем України

12 квітня 2018 року Ірпінський міський суд Київської області в складі головуючої судді Оладько С.І

За участі секретаря Костяк В

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ірпінь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сектору Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Бучанського міського управління юстиції у Київській області,ОСОБА_2,3-і особи Ірпінський міський відділ поліції,Ірпінська міська державна нотаріальна контора про відновлення становища

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом,відповідно до якого зазначив,що він є власником наступного нерухомого майна:Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_6, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_7;Земельна ділянка площею 0,1499га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_5;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_5, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_7;Земельна ділянка площею 0,2118га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_8;Земельна ділянка площею 0,2118га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_8;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_9;Земельна ділянка площею 0,1478га, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_10;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_7, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_10;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_8, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_11;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_9, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_12;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_10, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_12;Земельна ділянка площею 0,1501га, кадастровий номер НОМЕР_11, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_13;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_12, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_13;Земельна ділянка площею 0,168га, кадастровий номер НОМЕР_13, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_11;Земельна ділянка площею 0,1115га, кадастровий номер НОМЕР_14, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_14;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_15, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_14;Земельна ділянка площею 0,1507га, кадастровий номер НОМЕР_16, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_6;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_17, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_6;Земельна ділянка площею 0,1485га, кадастровий номер НОМЕР_18, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_5;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_19, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_3;Земельна ділянка площею 0,1499га, кадастровий номер НОМЕР_20, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_3;Земельна ділянка площею 0,1651га, кадастровий номер НОМЕР_21, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_3;Земельна ділянка площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_22, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_4;Земельна ділянка площею 0,2112га, кадастровий номер НОМЕР_23, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_2;Земельна ділянка площею 0,3га, кадастровий номер НОМЕР_24, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_1.

Все вище перелічене майно зазначене в інформаційній довідці з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності від 22.08.2017 року за №95288163.

Маючи намір продати частину належного йому нерухомого майна, в серпні місяці 2017 року він випадково дізнався про наявність арешту на зазначені вище земельні ділянки в кількості 26 штук, належних на праві приватної власності. Підставою для накладення арешту є постанови слідчого Ірпінського МВ ГУ МВС України в Київській області Немировського Ф.Б., які винесені в різний час. Зазначені арешти зареєстровані Ірпінською міською державною нотаріальною конторою Київської області.

Крім того, як вбачається із інформаційної довідки, власником належного йому майна значиться ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_15.

Про існування кримінальних проваджень та постанов слідчого Ірпінського МВ ГУ МВС України він не знав та не міг знати так не є стороною кримінального провадження.

Зазначає,що він, як власник майна, позбавлений можливості розпоряджатися своїм майном через помилкову реєстрацію на його ім'я заборони відчуження.

Крім того позивач зазначає,що ОСОБА_2 ніколи не був власником або користувачем спірних земельних ділянок; жодних претензій з цього приводу до позивача не має; а тому відповідно арешти на такі земельні ділянки накладені не могли бути та є нечинним.

Таким чином, оскільки спірні арешти були накладені з порушенням вимог законодавства та не створили жодних юридичних наслідків з моменту їх накладення, то захист прав позивача на вільне користування та розпоряджання своїм майном повинно відбуватися шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення, а саме скасуванню відповідних арештів.

Позивач просить винести рішення про відновлення становища, яке існувало до порушення, шляхом скасування арештів, накладених згідно постанов Ірпінського МВ ГУ МВС України Київської області (Ірпінським міським відділом поліції Київської області) на:

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_6, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_7;

-Земельну ділянку площею 0,1499га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_5;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_5, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_7;

-Земельну ділянку площею 0,2118га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_8;

-Земельну ділянку площею 0,2118га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_8;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_9;

-Земельну ділянку площею 0,1478га, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_10;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_7, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_10;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_8, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_11;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_9, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_12;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_10, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_12;

-Земельну ділянку площею 0,1501га, кадастровий номер НОМЕР_11, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_13;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_12, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_13;

-Земельну ділянку площею 0,168га, кадастровий номер НОМЕР_13, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_11;

-Земельна ділянка площею 0,1115га, кадастровий номер НОМЕР_14, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_14;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_15, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_14;

-Земельну ділянку площею 0,1507га, кадастровий номер НОМЕР_16, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_6;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_17, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_6;

-Земельну ділянку площею 0,1485га, кадастровий номер НОМЕР_18, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_5;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_19, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_3;

-Земельну ділянку площею 0,1499га, кадастровий номер НОМЕР_20, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_3;

-Земельну ділянку площею 0,1651га, кадастровий номер НОМЕР_21, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_3;

-Земельну ділянку площею 0,15га, кадастровий номер НОМЕР_22, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_4;

-Земельну ділянку площею 0,2112га, кадастровий номер НОМЕР_23, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Київська область, АДРЕСА_2;

-Земельну ділянку площею 0,3га, кадастровий номер НОМЕР_24, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), адреса: Київська область, АДРЕСА_1.

які належать йому, ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Позивач та його представник у судове засідання не з»явились,від представника позивача до суду надійшла заява ,відповідно до якої представник позов підтримує,просить його задовольнити та справу розглянути за її відсутності.

Представник відповідача сектору Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Бучанського міського управління юстиції у Київській області у судове засідання не з»явився,про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився,до суду надійшла нотаріально завірена заява відповідача про те,що він позов визнає,а також відповідач зазначає,що він ніколи не був власником земельних ділянок,які зазначені у позовній заяві.Просить справу розглянути за його відсутності.

Представники 3-х осіб у судове засідання не з»явились,про день та час розгляду справи повідомлені належним чином,від Ірпінської держнотконтори до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності.

Суд,дослідивши письмові докази по справі,оглянувши у судовому засіданні матеріали кримінальної справи № 61-928 від 12.01.2006р по ч 4 ст.190 ,ч 1 ст. 358 КК України (в 9-ти томах),вважає позов таким,що підлягає до часткового задоволення.

Відповідно до ч 1 ст. 4 ЦПК України «Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.»

Відповідно до ст.. 5 ЦПК України «Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

2. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.»

Відповідно до ч 2,3 ст. 12 ЦПК України «Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом.

3. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.»

Відповідно до ч 1 ст. 13 ЦПК України «Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.»

Відповідно до ч 1 ст. 81 ЦПК України « Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.»

Відповідно до ч 4 ст.82 ЦПК України «Обставини,встановлені рішенням суду у господарській,цивільній або адміністративній справі,що набрало законної сили,не доказуються при розгляді іншої справи,у якій беруть участь ті самі сторони або особа,щодо якої встановлено ці обставини,якщо інше не встановлено законом».

У судовому засіданні встановлено,що постановою прокурора м.Ірпеня від 12.01.2006 р було порушено кримінальну справу №61-928 по ст.. 366 ч 1 КК України.

В рамках вказаної кримінальної справи постановою слідчого Ірпінського МВ Немировського Ф.В від 05.08.2011р було накладено арешт на земельні ділянки із відповідними кадастровими номерами,у тому числі і на земельні ділянки із кадастровими номерами НОМЕР_25, НОМЕР_19, НОМЕР_21, НОМЕР_20, НОМЕР_23, НОМЕР_26, НОМЕР_27, та на земельну ділянку по провулку Гостомельському 10 в м.Буча (нині кадастровий номер НОМЕР_22.)Згідно постанови про накладення арешту на вказані земельні ділянки від 05.08.2011р власником вказаних земельних ділянок зазначений ОСОБА_2.

Також,у судовому засіданні було встановлено,що постановою від 28.04.2012р провадження по вказаній кримінальній справі № 61-928 було закрито за відсутністю складу злочину (а.с.332-334 т 7 кр. справи). У послідуючому,постановою заступника прокурора м.Ірпеня 14.06.2012р була скасована постанова про закриття вказаної кримінальної справи від 28.04.2012р і постановою слідчого Авраменко О.О від 22.06.2012р повторно було накладено арешт на зазначені вище земельні ділянки.Постановою від 22.10.2012р провадження по вказаній кримінальній справі № 61-928 було повторно закрито за відсутністю складу злочину.Дана постанова не скасована на час огляду справи у даному судовому засіданні.

Крім того,у судовому засіданні було встановлено,що позивач по справі на даний час є власником земельних ділянок із кадастровими номерами НОМЕР_25, НОМЕР_19, НОМЕР_21, НОМЕР_20, НОМЕР_23, НОМЕР_26, НОМЕР_27, та земельної ділянки по пров .Гостомельському 10 в м.Буча (нині кадастровий номер даної земельної ділянки НОМЕР_22.)Наведені обставини справи підтверджуються Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.63-77).

Також встановлено,що арешт,який був накладений постановою слідчого Ірпінського МВ від 05.08.2011р в Єдиному реджавному реєстрі речових прав на нерухоме майно не припинено.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частина 1 статті 317 ЦК України визначає, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи,що кримінальна справа № 61-928, в рамках якої було накладено арешт на зазначені земельні ділянки,закрита,арешт ,який накладений на земельні ділянки та які по праву власності на даний час належать позивачу,позбавляє можливості позивача належним чином користуватись та розпоряджатись своїм майном, суд вважає за необхідне зняти арешт,накладений на земельні ділянки із кадастровими номерами НОМЕР_25, НОМЕР_19, НОМЕР_21, НОМЕР_20, НОМЕР_23, НОМЕР_26, НОМЕР_27, та НОМЕР_22.

Щодо зняття арешту із земельної ділянки із кадастровим номером НОМЕР_24,то в даній частині суд відмовляє позивачу,поскільки суду не надано доказів тих обставин,що позивач є власником вказаної земельної ділянки.

Враховуючи,що сторони по справі в судове засідання не з"явились,відповідно до ст. 247 ч 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

На підставі ст. 317,319,321,355,357,358,365 ЦК України,керуючись ст. ст. 4,10,76,259,264-265,268 , 273 ,365 ЦПК України,суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково .

Зняти арешт,накладений постановами слідчого Ірпінського МВГУМВС України в Київській області від 05.08.2011р та від 22.06.2012р на:

-земельну ділянку площею 0,15 га ,кадастровий номер НОМЕР_28 за адресою АДРЕСА_17

-земельну ділянку площею 0,2118,кадастровий номер НОМЕР_29 за адресою АДРЕСА_18;

- земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_30 за адресою АДРЕСА_19

- земельну ділянку площею 0,15 га ,кадастровий номер НОМЕР_31, за адресою АДРЕСА_20

- земельну ділянку площею 0,1499га кадастровий номер НОМЕР_32, за адресою АДРЕСА_21

- земельну ділянку площею 0,1485 кадастровий номер НОМЕР_33, за адресою АДРЕСА_21

- земельну ділянку площею0,15га кадастровий номер НОМЕР_34, за адресою АДРЕСА_22

- земельну ділянку площею 0,15га кадастровий номер НОМЕР_19, за адресою АДРЕСА_23

- земельну ділянку площею 0,1651га кадастровий номер НОМЕР_21, за адресою АДРЕСА_23

-земельну ділянку площею 0,1499га кадастровий номер НОМЕР_20, за адресою АДРЕСА_23

--земельну ділянку площею 0,2112га кадастровий номер НОМЕР_23, за адресою АДРЕСА_24

- земельну ділянку площею 0,15га кадастровий номер НОМЕР_35, за адресою АДРЕСА_25

- земельну ділянку площею 0,1478 кадастровий номер НОМЕР_36, за адресою АДРЕСА_25

- земельну ділянку площею 0,15 га кадастровий номер НОМЕР_37, за адресою АДРЕСА_26

- земельну ділянку площею 0,15га кадастровий номер НОМЕР_38 за адресою АДРЕСА_27

- земельну ділянку площею 0,15 га кадастровий номер НОМЕР_39 за адресою АДРЕСА_28

- земельну ділянку площею 0,1501 кадастровий номер НОМЕР_40 за адресою АДРЕСА_29

- земельну ділянку площею 0,15га кадастровий номер НОМЕР_41 за адресою АДРЕСА_29

- земельну ділянку площею0,168 га кадастровий номер НОМЕР_42 за адресою АДРЕСА_26;

- земельну ділянку площею 0,1115га кадастровий номер НОМЕР_43 за адресою АДРЕСА_30

- земельну ділянку площею 0,15га кадастровий номер НОМЕР_44 за адресою АДРЕСА_30

- земельну ділянку площею 0,1507га кадастровий номер НОМЕР_45 за адресою АДРЕСА_22;

та земельну ділянку площею 0,15га кадастровий номер НОМЕР_22, за адресою АДРЕСА_16 власником яких є ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги ,відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Копію рішення суду направити сторонам по справі для відома.

Повний текст рішення суду складений 12.04.2018р.

Суддя: С.І. Оладько