Справа № 212/2943/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2018 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого судді Ваврушак Н. М., за участю секретаря судового засідання Курделяс А, О., позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користування житловим приміщенням шляхом вселення в квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

18 травня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що згідно договору дарування від 14 березня 2014 року, їй належить 18/100 частки від загальної площі квартир №72-77, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Невська будинок 14, секція 14, кімната 77, житловою площею 12,4 кв. метрів та загальною площею 18,2 кв. метрів, у томі числі з урахуванням площі вбудованої шафи площею 0,6 кв. метрів. Квартира, 18/100 часток якої відчужується, в цілому складається з 6 (шості) кімнат житловою площею и 69,3 кв. метрів та загальною площею 102,0 кв. метрів, яка розташована на третьому поверсі чотириповерхового житлового будинку за вищевказаною адресою.

Вказана частка квартир №72-77, а саме подарована позивачу кімната 77 знаходиться у секції, до якої входять кімнати №72-77. Вказана секція має одні вхідні двері, які зачиняються на замок. Кімнати, які розташовані у секції під №72-76, належать різним власникам, які в вказаних кімнатах не проживають, окрім відповідача по справі ОСОБА_2, яка займає кімнату під №76.

Відповідач чинить перешкоди в користуванні позивачем вказаною власністю, змінила замок на вхідній двері у секцію, не пускає до даного приміщення, чинить всілякі перепони.

Позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом вселення.

Ухвалою суду від 08 червня 2017 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду на 15 червня 2017 року.

Ухвалою суду від 15 серпня 2017 року, 29 листопада 2017 року, 01 березня 2018 року, у звязку із неявкою сторін до судового засідання розгляд справи відкладено.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав вказаних у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 В заперечували проти заявлених позовних вимог з підстав того. що вона не знайома з позивачем та відмовляється надавати їй ключі від вхідних дверей.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.ст.13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 14 березня 2014 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 за реєстром №2-246 та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №10, позивачу належить 18/100 частки від загальної площі квартир №72-77, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Невська будинок 14, секція 14, кімната 77, житловою площею 12,4 кв. метрів та загальною площею 18,2 кв. метрів, у томі числі з урахуванням площі вбудованої шафи площею 0,6 кв. метрів. Квартира, 18/100 часток якої відчужується, в цілому складається з 6 (шості) кімнат житловою площею и 69,3 кв. метрів та загальною площею 102,0 кв. метрів, яка розташована на третьому поверсі чотириповерхового житлового будинку за вищевказаною адресою (а. с. 5-7).

Вказана частка квартир №72-77, а саме подарована позивачу кімната 77 знаходиться у секції, до якої входять кімнати №72-77. Вказана секція має одні вхідні двері, які зачиняються на замок. Кімнати, які розташовані у секції під №72-76, належать різним власникам, які в вказаних кімнатах не проживають, окрім відповідача по справі ОСОБА_2, яка займає кімнату під №76.

Відповідно до договору дарування від 22 грудня 2011 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстром №2-5085 та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №4819559, відповідачу належить 23/100 частки від загальної площі квартир №72-77, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Невська будинок 14, секція 14, кімната 76, житловою площею 15,8 кв. метрів та загальною площею 23,1 кв. метрів, у томі числі з урахуванням площі вбудованої шафи площею 0,7 кв. метрів. Квартира, 23/100 часток якої відчужується, в цілому складається з 6 (шості) кімнат житловою площею и 69,3 кв. метрів та загальною площею 102,0 кв. метрів, яка розташована на третьому поверсі чотириповерхового житлового будинку за вищевказаною адресою (а. с.45-47).

Відповідач чинить перешкоди в користуванні позивачем вказаною власністю, змінила замок на вхідній двері у секцію, не пускає до даного приміщення, чинить всілякі перепони. Вказані дії відповідача позбавляють ОСОБА_1, як власника житла, володіти, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 41 Конституції України та Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою: про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення , певних дій для запобігання такому порушенню.

Стаття 391 ЦК України, передбачає, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Згідно з ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у частині усунення перешкоди у користуванні ОСОБА_1, кімнатою № 77 у секції 14 будинку 14 по вулиці Невська м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, шляхом вселення ОСОБА_1 до вказаної квартири.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судовий збір на користь позивача.

Керуючись ст. 41 Конституції України, Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 319, 321, 328, 386 ЦК України ст.ст. 141, 263 - 265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1, в користуванні 18/100 часткою від загальної площі квартир № 72-77, а саме кімнатою № 77 житловою площею 12,4 кв. метрів та загальною площею 18,2 кв. м., у тому числі з урахуванням площі вбудованої шафи площею 0,6 кв. м., яка розташована у секції 14 будинку 14 по вулиці Невська м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, шляхом вселення ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у приміщення вказаної квартири.

В іншій частини відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 судовий збір в розмірі 640,00 гривень на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено та підписано 13 квітня 2018 року.

Суддя: Н. М. Ваврушак