Справа №664/493/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2018 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді Сіденка С.І.

за участі секретаря Скорик Н.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться вказана справа, по якій позивачем заявлено вимоги про виділ в натурі 43/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. Річна,21 з майна, і є у спільній частковій власності сторін та встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,07 га, за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. Річна , № 21.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги і заявила клопотання , в якому просила призначити будівельно-технічну експертизу для визначення варіанту виділу з житлового будинку в натурі позивачу в житловому будинкуА-1 житлову кімнату № 4 площею 13,4 кв. м, прибудову № І площею 3,1 кв. м., вітальню № ІІ площею 15,7 кв.м, , прибудову № ІІІ площею 2,3 кв. м., огорожу № 1,5. Пояснила, що між сторонами є домовленість про відступ від ідеальних часток у праві приватної власності на будинок на користь відповідача без компенсації за перевищення часток.

Відповідачу виділити в натурі в житловому будинку А-1 , житлову кімнату № 3 площею 5,9 кв. м , житлову кімнату (передпокій) № 2 площею 7,3 кв.м., житлову кімнату № 5 площею 7,2 кв.м., житлову кімнату № 6 площею 10,1 кв.м., прибудову IV площею 14,1 кв.м., підсобну кімнату V площею 2,0 кв.м., підсобну кімнату № 3 площею 1,4 кв.м., літню кухню з тамбуром літ «Б», кухню сарай (літня кухня) літ. «В», туалет літ. «Ж», літній душ літ. «З». Колодязь трубчатий № 2 , погріб літ. «Д» залишити в спільному користуванні співвласників.

Відповідач в судовому засіданні заявив, що сторони дійшли згоди в питанні розподілу будинку з відступом від їх ідеальних часток зі збільшенням на користь відповідача без виплати компенсації за перевищення часток. Відповідач визнав уточненні позовні вимоги. Просив клопотання представника позивача про призначення у справі будівельно - технічної експертизи задовольнити на досягнутих між ними умовах.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи вважає, що клопотання слід задовольни ти з наступних підстав.

Відповідно до п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Згідно ч.1п.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Таким чином, враховуючи те, що для з"ясування обставин, що мають значення для справи потрібні спеціальні знання, а тому слід призначити судову будівельно- технічну експертизу.

Частиною 3 ст.103 ЦПК України вказано, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

А тому, виконання даної експертизи слід доручити судовому експерту ОСОБА_3 та попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України .

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, а тому на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити, як це передбачено вимогами п.5ч.1 ст.252 ЦПК України, згідно якої суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Витрати за проведення вказаної експертизи слід покласти на позивачку ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.197,103-104, 252ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно- технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

1/ Чи можливо технічно здійснити поділ та виділити окремо в натурі співвласникам домоволодіння № 21, що знаходиться по вул. Річна в місті Олешки Херсонської області, наступні житлові, господарські приміщення та споруди з переобладнанням його у двоквартирний:

- ОСОБА_4А . виділити в натурі в житловому будинкуА-1 житлову кімнату № 4 площею 13,4 кв. м, прибудову № І площею 3,1 кв. м., вітальню № ІІ площею 15,7 кв.м, , прибудову № ІІІ площею 2,3 кв. м., огорожу № 1, 5?

- ОСОБА_2 виділити в натурі будинку А-1 , житлову кімнату № 3 площею 5,9 кв. м , житлову кімнату (передпокій) № 2 площею 7,3 кв.м., житлову кімнату № 5 площею 7,2 кв.м., житлову кімнату № 6 площею 10,1 кв.м., прибудову IV площею 14,1 кв.м., підсобну кімнату V площею 2,0 кв.м., підсобну кімнату № 3 площею 1,4 кв.м., літню кухню з тамбуром літ «Б», кухню сарай (літня кухня) літ. «В», туалет літ. «Ж», літній душ літ. «З». Колодязь трубчатий № 2 , погріб літ. «Д» залишити в спільному користуванні співвласників - з визначенням часток у праві власності сторін на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та вартості окремих часток.

2/ встановити порядок користування земельною ділянкою, наданою для обслуговування житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами за № 21, розташованим по вул. Річна в місті Олешки Херсонської області в, площею 700 кв.м. , у відповідності до первинних часток у праві власності на житловий будинок : відповідно 43/100 частин та 57/100 частин .

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи, інвентарної справи.

Визначити строк проведення експертизи в один місяць.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерта ОСОБА_3 (свідоцтво міністерства юстиції № 818 від 28.04.2017 р.).

Витрати на проведення додаткової будівельно- технічної експертизи віднести на позивача ОСОБА_1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст.384,385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом п*ятнадяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинським районний суд.

Суддя С.І. Сіденко