Справа № 500/5371/16-ц
Провадження № 2/500/774/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

ОСОБА_7,

ОСОБА_8,

ОСОБА_9,

ОСОБА_10,

ОСОБА_11,

ОСОБА_12,

ОСОБА_13,

ОСОБА_14,

ОСОБА_15,

ОСОБА_16

про

виділ частки в окремий об'єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник позивача пояснила, що договором купівлі-продажу від 10 січня 1992 року та договором купівлі-продажу від 28 вересня 2010 року, про що визначено у відомостях з державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджене право власності позивача на 2/15 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №82 по вул. Чкалова/будинок №73-75-77 по вул. Тульчианівській в місті Ізмаїла Одеської області. Також пояснила, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09 вересня 2010 року встановлено порядок користування земельною ділянкою, за яким позивачеві виділено земельну ділянку площею 329 кв.м., а земельну ділянку площею 66 кв.м. без права самостійного користування та будівництва з виходом на вул.Котовського залишено в спільному користуванні співвласників згідно схеми порядку користування земельною ділянкою за додатком №1 до висновку експерта №54/12 від 12 лютого 2010 року. Пояснила, що відповідачі є співвласниками з різними частками, а висновком експерта за № 092 від 16 березня 2017 року визначено про можливість виділу належних позивачеві приміщень, у зв?язку із чим просить виділити в окремий об?єкт нерухомого майна 2/15 часток належним ОСОБА_2 за адресою №82 по вул. Чкалова/будинок №73-75-77 по вул. Тульчианівській в місті Ізмаїла Одеської області, визнати за позивачем право власності на вказані приміщення та припинити спільну часткову власність з відповідачами на вказане майно.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з?явився, належним чином повідомлений про судове засідання, надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Інші відповідачі в судове засідання не з?явились, належним чином повідомлені про судове засідання, про причину неявки не повідомили.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Договором купівлі-продажу від 10 січня 1992 року та договором купівлі-продажу від 28 вересня 2010 року, про що визначено у відомостях з державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджене право власності позивача на 2/15 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №82 по вул. Чкалова/будинок №73-75-77 по вул. Тульчианівській в місті Ізмаїла Одеської області.

Разом із тим рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09 вересня 2010 року встановлено порядок користування земельною ділянкою, за яким позивачеві виділено земельну ділянку площею 329 кв.м., а земельну ділянку площею 66 кв.м. без права самостійного користування та будівництва з виходом на вул.Котовського залишено в спільному користуванні співвласників згідно схеми порядку користування земельною ділянкою за додатком №1 до висновку експерта №54/12 від 12 лютого 2010 року.

Долученою до матеріалів справи інформацією з державного реєстру речових права на нерухоме майно підтверджене право власності відповідачів в різних частка на нерухоме майно за адресою №82 по вул. Чкалова/будинок №73-75-77 по вул. Тульчианівській в місті Ізмаїла Одеської області.

Висновком експерта за №54/12 від 12 лютого 2010 року визначено про можливість виділу належних ОСОБА_2 2/15 частини об'єкту нерухомості, розташовані за вищевказаною адресою, в окремий об'єкт нерухомості, до складу яких входять:

●житловий будинок літ. «X», у складі приміщень: №1 - коридор площею 6,2 кв.м., №2 - житлова площею 13,0 кв.м., №3 - житлова площею 17,0 кв.м., №4 - санвузол площею 4,2 кв.м., №5 - кухня площею 8,6 кв.м., загальною площею - 49,0 кв.м., у тому числі житловою - 30,0 кв.м.;

●магазин літ. «Щ», у складі приміщень: №1- підвал площею 10,4 кв.м., №II- підвал площею 5,4 кв.м ; №III - підвал площею 92,3 кв.м., №IV - підвал площею 7,0 кв.м., №I-1 - торговий зал площею 85,7 кв.м., №I-2 - коридор площею 6,9 кв.м., №I-3 - приміщення персоналу площею 8,6 кв.м., №I-4 - умивальник площею 1,6 кв.м., №I-5 - вбиральня площею 2,1 кв.м., №1-6 - комора площею 2,0 кв.м., №I-7 - коридор площею 6,8 кв.м., №II-8 - коридор площею 20,7 кв.м., №II-9 - кабінет площею 37,9 кв.м., №II-10 - кабінет площею 32,4 кв.м., №II- 11 - кабінет площею 18,4 кв.м., №II-12 вбиральня площею 1,7 кв.м., №II-13 - умивальник площею 1,7 кв.м. загальною площею 341,6 кв.м., у тому числі житловою 174,4 кв.м.;

●гараж літ. «Б», площею забудови 29,5 кв.м.;

●сарай літ. «Ш» площею забудови 10.2 кв.м.;

●навіс літ. «ш» площею забудови 14,0 кв.м.;

●огорожа №13;ворота,

●хвіртка №14.

Власникам інших частин об'єкту нерухомості, розташованого по вул. Чкалова, 82/ вул. Тульчианівська, №73-75-77 в м. Ізмаїлі Одеської області, належить нерухоме майно, вказане в їх правовстановлюючих та технічних документах.

Вказані обставини є такими, що у відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлюють право позивача на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в окремий об?єкт нерухомості за адресою №82 по вул. Чкалова/будинок №73-75-77 по вул. Тульчианівській в місті Ізмаїла Одеської області 2/15 частини об'єкту нерухомості, до складу яких входять:

●житловий будинок літ. «X», у складі приміщень: №1 - коридор площею 6,2 кв.м., №2 - житлова площею 13,0 кв.м., №3 - житлова площею 17,0 кв.м., №4 - санвузол площею 4,2 кв.м., №5 - кухня площею 8,6 кв.м., загальною площею - 49,0 кв.м., у тому числі житловою - 30,0 кв.м.;

●магазин літ. «Щ», у складі приміщень: №1- підвал площею 10,4 кв.м., №II- підвал площею 5,4 кв.м ; №III - підвал площею 92,3 кв.м., №IV - підвал площею 7,0 кв.м., №I-1 - торговий зал площею 85,7 кв.м., №I-2 - коридор площею 6,9 кв.м., №I-3 - приміщення персоналу площею 8,6 кв.м., №I-4 - умивальник площею 1,6 кв.м., №I-5 - вбиральня площею 2,1 кв.м., №1-6 - комора площею 2,0 кв.м., №I-7 - коридор площею 6,8 кв.м., №II-8 - коридор площею 20,7 кв.м., №II-9 - кабінет площею 37,9 кв.м., №II-10 - кабінет площею 32,4 кв.м., №II- 11 - кабінет площею 18,4 кв.м., №II-12 вбиральня площею 1,7 кв.м., №II-13 - умивальник площею 1,7 кв.м. загальною площею 341,6 кв.м., у тому числі житловою 174.4 кв.м.;

●гараж літ. «Б», площею забудови 29,5 кв.м.;

●сарай літ. «Ш» площею забудови 10.2 кв.м.;

●навіс літ. «ш» площею забудови 14,0 кв.м.;

●огорожа №13;ворота,

●хвіртка №14.

Визнати право власності ОСОБА_2 на окремий об?єкт нерухомості нерухомості за адресою №82 по вул. Чкалова/будинок №73-75-77 по вул. Тульчианівській в місті Ізмаїла Одеської області 2/15 частини об'єкту нерухомості, до складу яких входять:

●житловий будинок літ. «X», у складі приміщень: №1 - коридор площею 6,2 кв.м., №2 - житлова площею 13,0 кв.м., №3 - житлова площею 17,0 кв.м., №4 - санвузол площею 4,2 кв.м., №5 - кухня площею 8,6 кв.м., загальною площею - 49,0 кв.м., у тому числі житловою - 30,0 кв.м.;

●магазин літ. «Щ», у складі приміщень: №1- підвал площею 10,4 кв.м., №II- підвал площею 5,4 кв.м ; №III - підвал площею 92,3 кв.м., №IV - підвал площею 7,0 кв.м., №I-1 - торговий зал площею 85,7 кв.м., №I-2 - коридор площею 6,9 кв.м., №I-3 - приміщення персоналу площею 8,6 кв.м., №I-4 - умивальник площею 1,6 кв.м., №I-5 - вбиральня площею 2,1 кв.м., №1-6 - комора площею 2,0 кв.м., №I-7 - коридор площею 6,8 кв.м., №II-8 - коридор площею 20,7 кв.м., №II-9 - кабінет площею 37,9 кв.м., №II-10 - кабінет площею 32,4 кв.м., №II- 11 - кабінет площею 18,4 кв.м., №II-12 вбиральня площею 1,7 кв.м., №II-13 - умивальник площею 1,7 кв.м. загальною площею 341,6 кв.м., у тому числі житловою 174.4 кв.м.;

●гараж літ. «Б», площею забудови 29,5 кв.м.;

●сарай літ. «Ш» площею забудови 10.2 кв.м.;

●навіс літ. «ш» площею забудови 14,0 кв.м.;

●огорожа №13;ворота,

●хвіртка №14.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою №82 по вул. Чкалова/будинок №73-75-77 по вул. Тульчианівській в місті Ізмаїла Одеської області.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_17