Справа № 591/6369/17
Провадження № 2/591/581/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2018 року Зарічний районний суд м.Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ї особи: Зарічний відділ державної виконавчої служби міста Суми Головного територіального управління юстиції у Сумській області

про визнання права спільної сумісної власності на майно та зняття арешту

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду і остаточно 14.12.2017 року уточнивши свої позовні вимоги мотивує тим, що з 27 березня 2004 року перебуває у шлюбі з ОСОБА_2, який зареєстровано Сумським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Сумського обласного управління юстиції, про що в Книзі реєстрації актів про одруження 27 березня 2004 року зроблено запис № 167. Під час перебування у шлюбі, її чоловік придбав земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, земельна ділянка 1/1 кадастровий номер :08:011:0007, дата державної реєстрації земельної ділянки 13.03.2008 року на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1639, виданого 21.06.2013 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3. Ринкова вартість даної земельної ділянки на момент подання позовної заяви складає 239840 грн. (двісті тридцять дев»ять тисяч вісімсот сорок гривень). Земельна ділянка була придбане за її власні кошти та належить їм на праві спільної сумісної власності. Позивач дізналася, що в провадженні Зарічного районного суду м. Суми знаходиться цивільна справа № 591/1984/17 про стягнення заборгованості з її чоловіка за договором позики і ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 25 квітня 2017 року по даній справі було задоволено заяву про забезпечення позову та накладено арешт на земельну ділянку площею 0,1 га (кадастровий номер :08:011:0007) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) номер запису про право власності: 1397655, що належить на праві власності ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1. Поділ майна між подружжям не проводився, частки майна не визначалися, виділ майна в натурі не проводився. Вищезазначена земельна ділянка використовується позивачкою спільно з Відповідачем. Жодних боргових зобов»язань перед третіми особами та статусу боржника у виконавчих провадженням вона не має. Вищезазначену земельну ділянку було придбано з метою будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується п. 1.1. договору купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер 1639, виданого 21.06.2013 року і на даний час на вищезазначеній земельній ділянці проводяться роботи з будівництва жилого будинку, вже встановлено його фундамент. Будівельні роботи на земельній ділянці проводяться повністю за рахунок коштів Позивача. Оскільки накладення арешту на майно, яке є спільною сумісною власністю Позивача та Відповідача, порушує права позивача як співвласника земельної ділянки вона просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, земельна ділянка 1/1 (кадастровий номер :08:011:0007, присудити її чоловіку ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі 119920 грн. 00 коп. (сто дев»ятнадцять тисяч дев»ятсот двадцять гривень 00 коп.), що становить 1/2 ринкової вартості земельної ділянки та зняти арешт із земельної ділянки.

Представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримала повністю, зазначила, що жодних боргових зобов»язань перед третіми особами та статусу боржника у виконавчих провадженнях Позивач не має, а тому просить суд позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2- ОСОБА_5 в судовому засіданні проти позову заперечила і пояснила суду, що вона не заперечує той факт, що позивачка за власні кошти здійснює будівництво житлового будинку на спірній земельній ділянці, але присудження грошової компенсації вартості 1/2 ринкової вартості земельної ділянки її довірителю, це суттєва сума для бюджету сім»ї, а тому проти позову заперечує.

3-тя особа: Зарічний відділ державної виконавчої служби міста Суми Головного територіального управління юстиції у Сумській області про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, представник до суду не з»явився. Представник надала суду клопотання про слухання справи у її відсутність, у вирішені даного питання покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що заява обгрунтована і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 27 березня 2004 року перебуває у шлюбі з відповідачем ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про одруження/а.с.10/.

Згідно договору купівлі-продажу серія та номер 1639, виданого 21.06.2013 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 чоловік позивача ОСОБА_2 придбав земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, земельна ділянка 1/1 кадастровий номер :08:011:0007, дата державної реєстрації земельної ділянки 13.03.2008 року /а.с.11-12/.

Ринкова вартість даної земельної ділянки станом на 20 вересня 2017 року складає 239840 грн. (двісті тридцять девять тисяч вісімсот сорок гривень), що підтверджується звітом про експертно-грошову оцінку земельної ділянки субєкта оціночної діяльності ТОВ «Меркурій Партнерс»/а.с.13-21/.

Дійсно, в провадженні Зарічного районного суду м. Суми знаходиться цивільна справа № 591/1984/17 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики і ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 25 квітня 2017 року по даній справі було задоволено заяву ОСОБА_6 про забезпечення позову та накладено арешт на земельну ділянку площею 0,1 га (кадастровий номер :08:011:0007) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) номер запису про право власності: 1397655, що належить на праві власності ОСОБА_2, ІПН /а.с.22/.

Поділ майна між подружжям не проводився, частки майна не визначалися, виділ майна в натурі не проводився, про що повідомили представники позивача і відповідача.

Вищезазначену земельну ділянку було придбано з метою будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується п. 1.1. договору купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер 1639, виданого 21.06.2013 року і на даний час на вищезазначеній земельній ділянці проводяться роботи з будівництва жилого будинку, вже встановлено його фундамент, що підтверджується договором будівельного підряду /а.с.77-79/.

Відповідно до ч.1-2 ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно з ч. 1, 3 ст. 61 Сімейного кодексу України об»єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім»ї, то гроші, інше майно, в тому числі гонорар, виграш, які були одержані за цим договором, є об»єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ст. 63 Сімейного кодексу України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно ч. 1 ст. 69 Сімейного кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Ч. 1 ст. 70 Сімейного кодексу України передбачено: у разі поділу майна, що є об»єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

За загальним правилом, встановленим ч. 1 ст. 71 Сімейного кодексу України, майно, що є об»єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Однак, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 365 Цивільного кодексу України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим.

Ч. 4 ст. 71 Сімейного кодексу України передбачено можливість присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно за його згодою.

Позивачем було направлено лист Відповідачу з проханням надати згоду на визнання за Позивачем права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, земельна ділянка 1/1 (кадастровий номер :08:011:0007, дата державної реєстрації земельної ділянки 13.03.2008 року) з наступним присудженням Відповідачу грошової компенсації за належну йому 1/2 частку земельної ділянки, вартість якої складає 119920 грн. 00 коп. (сто девятнадцять тисяч девятсот двадцять гривень 00 коп.) а.с.33.

Так, Відповідачем було надано відповідь на лист Позивача, яким підтверджується надання згоди на отримання від Позивача відповідної грошової компенсації/а.с.34/.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положення ст. 13 Конституції України гарантує забезпечення державою захисту прав усіх суб»єктів права власності.

Згідно з ч. 1 ст. 73 СК України за зобов»язаннями одного з подружжя стягнення може бути накладено лише на його особисте майно і на частку у праві спільної сумісної власності подружжя, яка виділена йому в натурі.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

У разі, якщо Позивач є власником спірного майна, то вирішується вимога про зняття арешту з майна. Уразі, якщо Позивач одночасно доводить своє право власності, то відповідно до заявлених вимог суд вирішує вимогу про зняття арешту з майна та про визнання права власності на це майно. Така правова позиція викладена у постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна».

Право позивача порушене і підлягає захисту в суді.

Таким чином суд вважає за необхідне позов задоволити та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, та присудити ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі 119920 грн. 00 коп., що становить 1/2 ринкової вартості земельної ділянки, а також зняти арешт із земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, земельна ділянка 1/1 накладений відповідно до ухвали Зарічного районного суду м. Суми від 25.04.2017 року по справі № 591/1984/17.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 60, 61, 63, 65, 69, 70 Сімейного кодексу, ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

ОСОБА_7 Володимирівни задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 корпус В, кв.№36, ІПН НОМЕР_2) право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, земельна ділянка 1/1 (кадастровий номер :08:011:0007, дата державної реєстрації земельної ділянки 13.03.2008 року).

Присудити ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4 корпус В, кв.№36, ІПН НОМЕР_1) грошову компенсацію у розмірі 119920 грн. 00 коп. (сто девятнадцять тисяч девятсот двадцять гривень 00 коп.), що становить 1/2 ринкової вартості земельної ділянки.

Зняти арешт із земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, земельна ділянка 1/1 (кадастровий номер :08:011:0007, дата державної реєстрації земельної ділянки 13.03.2008 року), накладений відповідно до ухвали Зарічного районного суду м. Суми від 25.04.2017 року по справі № 591/1984/17.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 06 квітня 2018 року.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.