Набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/411/18
УХВАЛА

"29" березня 2018 р.

Суддя Чаплинського районного суду Херсонської області Пилипенко І.О., розглянувши матеріали цивільної справи за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Асканія-Нова селищної ради Чаплинського району Херсонської області про встановлення факту права власності,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні судді Чаплинського районного суду Херсонської області знаходиться цивільна справа за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Асканія-Нова селищної ради Чаплинського району Херсонської області про встановлення факту права власності.

Заявниця звернулася до суду з зазначеною заявою, в якій просить суд встановити факт права власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований по вул. Іванова, 12-б в смт. Асканія-Нова Чаплинського району, Херсонської області, посилаючись на те, що заявниця є власником житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами по вул. Іванова, 12-б в смт. Асканія-Нова. Вказаний житловий будинок належить заявниці на підставі договору купівлі-продажу від 28 жовтня 1991 року. 08.03.2018 року заявниця звернулася до державного реєстратора із заявою про здійснення державної реєстрації нерухомого майна. 18.03.2018 року вона отримала рішення про відмову у здійснення державної реєстрації, оскільки у договорі купівлі-продажу мають місце незастережені виправлення та виявлені суперечності при встановленні статусу обєкта нерухомого майна. Так, державний реєстратором зазначено про неможливість встановити чи це є квартира чи ? житлового будинку, а також не можливо встановити адресу. Вказані неточні заважують зареєструвати право власності на будинок.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Частиною 1 статті 315 ЦПК України визначено конкретний перелік справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення які можуть бути встановлені у судовому порядку.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначене іншого порядку їх встановлення, відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України.

З матеріалів заяви вбачається, що заявник бажала зареєструвати право власності на житловий будинок із господарськими спорудами, що дозволило б їй користуватися, володіти, та розпоряджатися нерухомим майном, що розташований за адресою: смт. Асканія-Нова, вул. Івнова, 12-б. Однак рішенням державного реєстратора від 15.03.2018 року відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок.

Таким чином, проаналізувавши обставини справи, які підтверджуються відповідними матеріали справи, суд приходить до висновку, що у даних правовідносинах наявний спір про право, оскільки ОСОБА_1 на підставі наявних у неї документів, зокрема договору купівлі-продажу житлового будинку вважає себе власником майна, проте не може зареєструвати своє право власності на вказаний житловий будинок, у звязку із невідповідністю правостановлюючого документа вимогам законодавства.

З огляду на викладене, вимоги про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок не підлягають розгляду в порядку окремого провадження, оскільки заявлена вимога ОСОБА_1 фактично зводиться до визнання права власності на нерухоме майно, що свідчить про те, що існує спір про право, а тому підлягають розгляду в порядку позовного провадження, передбаченого чинним ЦПК України.

Окрім того, заявником не зазначено у заяві з якою метою вона має намір встановити указаний факт, що є необхідною умовою для звернення до суду з заявою в порядку окремого провадження.

Згідно із п.3 ч.3 Постанови Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику в правах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» у тому разі, коли буде виявлено, що встановлення факту пов'язане з вирішенням спору про право, суд відмовляє в прийнятті заяви до розгляду в окремому провадженні.

Відповідно до ч. 4 ст.315 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право, а якщо спір про право буде виявлений під час розгляду справ, - залишає заяву без розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 293, 315 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Відмовити ОСОБА_1 у відкритті провадження у справі за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Асканія-Нова селищної ради Чаплинського району Херсонської області про встановлення факту права власності.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Херсонської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Чаплинський районний суд Херсонської області.

СУДДЯ І.О. Пилипенко