Справа № 663/2593/17
Провадження № 2/663/6/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2018 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого - судді Шабрацького Г.О.

при секретарі - Миронюк М.М.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2017 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що 23.10.2017 року вона отримала в дар 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями за адресою: АДРЕСА_1. Співвласником іншої частини є відповідачі. Так як в них склався порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою, просить припинити право спільної часткової власності на будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити з наведених в ньому підстав.

Відповідачі ОСОБА_3, законний представник неповнолітньої ОСОБА_5 - ОСОБА_6 у судове засідання не з'явились, до суду надали письмові заяви в яких просили розглядути справу за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчать поштові повідомлення про отримання ним судової повістки.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Судом встановлено, що 23.10.2017 ОСОБА_7 подарував, а ОСОБА_2 прийняла в 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з: 1 - коридору загальною площею 6,4 кв.м.; 2 - житлової загальною площею 6,4 кв.м.; 3 - житлової загальною площею 18,1 кв.м.; 6 - житлової загальною площею 24,4 кв.м.; І - прибудови загальною площею 6,4 кв.м.; ІІ - прибудови загальною площею 13,4 кв.м.; (а.с.4-5).

З висновку експертного земельно-технічного дослідження від 09.11.2017 №17/378 встановлено, що фактична загальна площе земельної ділянки складає 877 кв.м. між співвласниками склався певний порядок користування земельною ділянкою, відповідно до якого ОСОБА_2 виділяється в користування земельна ділянка площею 312 кв.м., іншим співвласникам виділяється в користування земельна ділянка площею 565 кв.м.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги, що відповідачі визнали позов, житловий будинок поділений в натурі на дві ізольовані частини, суд приходить до переконання що право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1, слід припинити ,також необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою запропонований експертом.

На підставі ст. 364 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку розташовану у АДРЕСА_1 а саме житлового будинку літ. «А» який має 75,1 кв.м. загальної площі, 48,9 кв.м. житлової площі та складається з: 1 - коридору загальною площею 6,4 кв.м.; 2 - житлової загальною площею 6,4 кв.м., житловою площею 6,4 кв.м.; 3 - житлової загальною площею 18,1 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м.; 6 - житлової загальною площею 24,4 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м; І - прибудови загальною площею 6,4 кв.м.; ІІ - прибудови загальною площею 13,4 кв.м.

Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою наданої для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1:

- ОСОБА_2 в індивідуальне користування виділити земельну ділянку загальною площею S1 =312,0 кв.м., вхід на ділянку організувати з АДРЕСА_1

- ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 індивідуальне користування виділити земельну ділянку загальною площею S2 =565,0 кв.м., вхід на ділянку організувати через існуючу хвіртку АДРЕСА_1 по правій межі.

Межа розподілу проходить наступним чином

- від фасадної межі, з відступом 14,75 м. від лівої межі пряма ділянка до зовнішньої стіни будинку літ. «А» 2,96 м;

- прямо по внутрішнім перегородкам будинку літ. «А» ділянка довжиною 6,8 м;

- прямо по лінії продовження 2,7 м. по навісу літ. «Н»;

прямо 8,96 м. до перетину із задньою межею, в місті перетину відстань до лівої межі 14,7 м.

Рішення набирає сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 06.04.2018 року.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області Г.О. Шабрацький