Справа № 182/423/18
Провадження № 2/0182/1440/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28.03.2018 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

секретар Скоробогатова А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті батька, посилаючись на наступне.

04.10.2015 року помер його батько ОСОБА_4, який на момент своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилася спадщина на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями. За своє життя на випадок своєї смерті батько розпорядження щодо належного йому майна не зробив. Крім нього, є й інші спадкоємці першої черги, а саме: ОСОБА_2 (дружина померлого) та ОСОБА_3 (донька померлого). Для оформлення своїх спадкових прав у встановлений законом строк він звернувся до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 та видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом. В свою чергу інші спадкоємці першої черги подали відповідні заяви про відмову від прийняття спадщини на його користь. Але у вчиненні нотаріальних дій, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, йому було відмовлено, оскільки ним не був наданий правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с.Капулівка, вул.І.Сірко, буд.50В. Для вирішення цього питання Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою запропоновано йому звернутись до Нікопольського міськрайонного суду. Звертаючись до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини після смерті ОСОБА_4, правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с.Капулівка, вул.І. Сірко, буд.50В, ним наданий не був. Оскільки право власності на цей будинок в КП «Нікопольське МБТІ» (станом на 31.12.2012 року) не зареєстровано. Житловий будинок (літ.«А») з господарськими спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с.Капулівка, вул.І.Сірко, буд.50В побудований батьком в 1991 році. За своє життя батько так і не встиг отримати правовстановлюючий документ на нього та зареєструвати своє право власності, відповідно до норм діючого законодавства. До серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об'єкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п.3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво». ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Враховуючи вищенаведене, а також той факт, що житловий будинок разом з іншими надвірними будівлями, розташований в Дніпропетровській області, місті Нікополь по вулиці І.Сірко, будинок, 50В, побудований до 5 серпня 1992 року та на земельній ділянці, яка була виділена померлому для будівництва, він не є самочинно збудованим, а тому він має всі правові підстави набути право власності на нього в порядку спадкування за законом. Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщину після смерті ОСОБА_4 він прийняв та заяву у встановлений законом строк до нотаріальної контори подав. Але оформити спадок на вищезазначений житловий будинок через нотаріальну контору він не має можливості в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. За таких обставин, виходячи з приписів ст.16 ЦК України, це право підлягає захисту в судовому порядку. Заходи досудового врегулювання спору ним не використовувались.

В судове засідання сторони не прибули, надали заяви про розгляд справи у свою відсутність. Позивач на задоволенні позовних вимог наполягав, відповідачі проти задоволення позову не заперечували.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.6 Конвенції „Про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обовязків цивільного характеру.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Згідно зі ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як встановлено в судовому засіданні, 04.10.2015 року помер батько позивача ОСОБА_4 (а.с.5), який на момент своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилася спадщина на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями. За своє життя на випадок своєї смерті сападкодавець розпорядження щодо належного йому майна не зробив. Сторони по справі є спадкоємцями першої черги. Для оформлення своїх спадкових прав у встановлений законом строк позивач звернувся до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 та видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.34). Відповідачі подали відповідні заяви про відмову від прийняття спадщини на користь позивача (а.с.32-33). Але у вчиненні нотаріальних дій, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу було відмовлено, оскільки ним не був наданий правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с.Капулівка, вул.І.Сірко, буд.50В (а.с.11). Для вирішення цього питання Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою запропоновано йому звернутись до Нікопольського міськрайонного суду. В судовому засіданні було з»ясовано, що право власності на спадковий будинок в КП «Нікопольське МБТІ» не зареєстровано (а.с.12, 38). Житловий будинок (літ.«А») з господарськими спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с.Капулівка, вул.І.Сірко, буд.50В побудований спадкодавцем в 1991 році (а.с.13). За своє життя спадкодавець так і не встиг отримати правовстановлюючий документ на нього та зареєструвати своє право власності, відповідно до норм діючого законодавства. До серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об'єкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п.3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво». ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Житловий будинок разом з іншими надвірними будівлями, розташований в Дніпропетровській області, місті Нікополь по вулиці І.Сірко, будинок, 50В, побудований до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка була виділена померлому для будівництва (а.с.13). Спадщину після смерті ОСОБА_4 позивач прийняв та заяву у встановлений законом строк до нотаріальної контори подав вчасно.

За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Враховуючи викладене та керуючись ст.2-5, 9-10, 12, 28, 131, 223, 258-259, 263-265, 280 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який складається з: житлового будинку (літ.«А»), загальною площею 121.3 кв.м. і житловою площею 88.5 кв.м., гаражу літ «Б», літньої кухні (літ.«В»), сараю (літ.«В1»), підвалу (літ.«Г»), сараю-вбиральні (літ.«Д»), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с.Капулівка, вул.І.Сірко, буд.50В, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 04.10.2015 року.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Дніпропетровської області (м.Кривий Ріг) до або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_6