Справа №442/4192/17
Провадження №2/442/254/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності,-

встановив :

07.06.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому з урахуванням змінених позовних вимог від 26.01.2018 року просив : припинити право спільної часткової власності на будинок; виділити у власність та визнати право приватної власності на частину будинку за адресою: м. Дрогобич, вул. О. Довбуша,10/4а, житловою площею 57,4 кв.м., загальною площею 210,8 кв.м. за ОСОБА_1 у розмірі 1/1 ідеальних часток.

В обґрунтування позову покликається на те, що йому на праві приватної власності належить ? ідеальна частина житлового будинку №10/4, по вул.. Довбуша в м. Дрогобичі. Даний будинок побудував він особисто у 1983 році.

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду від 24.06.2014 року у справі №1306/3133/2012, провадження №2/442/33/2014 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та стягнення моральної шкоди, суд задоволив вимоги частково та виділив у власність ОСОБА_1 52/100 частин житлового будинку, що на вул. Довбуша, 104/4 в м. Дрогобичі у Львівській області. У спільну сумісну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділено 48/100 частин житлового будинку, що на вул. Довбуша, 10/4, в м. Дрогобичі у Львівській області.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 16.03.2017 року №66 « Про надання дозволу громадянам міста на переведення з житлової будівлі у житловий будинок, реконструкцію квартир із влаштуванням мансардного приміщення та присвоєння поштових адрес» було вирішено присвоїти поштову адресу частини житлового будинку на вул.. Довбуша,10/4, загальною площею 210,80 кв.м., який належить ОСОБА_1 згідно з реєстраційним посвідченням №3027 від 15.04.1985 року вул.. Довбуша,10/4 «а» в м. Дрогобичі.

Для цього він звернувся в Дрогобицьке міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки та виробив технічний паспорт на адресу вул.. Довбуша,10/4, в м. Дрогобичі. Він неодноразово звертався у Дрогобицький ЦНАП з питань реєстрації прав власності на новий номер, однак йому було відмовлено, оскільки йому розяснили, що у рішенні суду зазначено частки майна як його так і сусідів і без звернення до суду про припинення права спільної часткової власності з сусідами на нього не може бути зареєстровано в 1/1 ідеальних часток.

Оскільки згідно вказаного рішення суду було проведено реальний розподіл часток у майні є необхідність у припиненні спільної часткової власності на будинок, яким він володіє спільно з сусідами.

20.12.2017 року від відповідачів надійшло письмове заперечення на позов, зокрема з тих підстав, що спір уже вирішено, реальний розподіл будинку проведено.

Позивач позовні вимоги підтримав та дав пояснення, які по суті і змісту відповідають у позовній заяві, відповіді на відзив. Позов просив задоволити.

Відповідачі проти позову заперечили. У позові просили відмовити.

Зясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, шляхом передбачених ст. 16 ЦК України способами, зокрема, визнання права.

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області в цивільній справі №1306/3133/2012 року ( провадження №2/442/33/2014 року ) позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та стягнення моральної шкоди задоволено частково, зокрема, здійснено реальний розподіл житлового будинку №10/4, що по вул. О. Довбуша в м. Дрогобичі Львівської області. Рішення вступило в закону силу.

Відповідно до ч.5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу) 84701967 від 10.04.2017 року, номер запису про право власності: 19846238 від 03.04.2017 року, сформованого ОСОБА_4, виконавчий комітет Дрогобицької міської ради, зокрема на підставі вищевказаного рішення суду, здійснено державну реєстрацію права власності спільної часткової 52/100 частки житлового будинку №10/4, що по вул. О. Довбуша в м. Дрогобичі Львівської області, власник ОСОБА_1.

Рішенням виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 16.03.2017 року частині житлового будинку ( житловий будинок на вул. Довбуша,10/4, в м. Дрогобич Львівської області) на вул. Довбуша,10/4, загальною площею 210,80 кв.м., який належить ОСОБА_1 згідно з реєстраційним посвідченням №3207 від 15.04.1985 року, присвоєно поштову адресу вул. Довбуша,10/4 «а» в м. Дрогобичі.

Як на підставу подачі даного позову позивач покликається на неможливість проведення реєстрації права власності своєї частини будинку, яка вже проведена, про що свідчить вище досліджений витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до ч.3 ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Це означає, що отримавши в натурі частину нерухомого майна кожен співвласник стає одноособовим власником своєї частини самостійного обєкта нерухомого майна.

Враховуючи наведене, те, що позивач фактично підміняє поняття припинення спільної часткової власності виділенням своєї частки в натурі, що вже здійснено судом, і таке право позивачем реалізовано і оформлено право власності, відтак суд дійшов до висновку про безпідставність даного позову.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

вирішив :

В задоволені за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хомик А.П.