Справа №538/190/18
Провадження по справі №2/538/196/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 04.11.2009 року померла її бабуся ОСОБА_3. За життя ОСОБА_3 склала заповіт на земельну ділянку розміром 5,39 га, яка розташована на території Луценківської сільської ради Лохвицького району на користь ОСОБА_4 та на земельну ділянку розміром 4,47 га, яка розташована на території Луценківської сільської ради Лохвицького району та все інше майно на користь ОСОБА_1 Після її смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Жабки, вул. Ярок, буд. № 9 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач була змушена звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Третя особа - нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилася, але надіслала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 04.11.2009 року померла бабуся позивача ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 05.11.2009 року, видане виконавчим комітетом Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 5) (а.с.6).

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений 31.07.2012 року секретарем Виконавчого комітету Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за реєстром № 25 на земельну ділянку розміром 5,39 га, яка розташована на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь ОСОБА_4, на земельну ділянку розміром 4,47 га, яка розташована на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області та все інше майно на користь ОСОБА_1 (а.с.16).

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Жабки, вул. Ярок, буд. № 9 Лохвицького району Полтавської області, який належав померлому 17.11.2003 року ОСОБА_5. Після його смерті спадщину прийняла дружина ОСОБА_3, але належним чином за життя спадкових прав не оформила.

Відповідно до запису в погосподарській книзі № 2 на 2016-2023 роки, номер об"єкта погосподарського обліку 01-0173-5, вказаний житловий будинок значиться за померлим ОСОБА_5, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 02-34/37 від 02.02.2018 року (а.с.18).

ОСОБА_5 на день смерті 17.11.2003 року був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ним на день смерті була зареєстрована дружина ОСОБА_3, яка померла 04.11.2009 року, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 02-34/36 від 02.02.2018 року (а.с.19).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 28.04.2010 року заведена спадкова справа за № 130/2010. 26.08.2010 року державним нотаріусом Першої Лохвицької ДНК було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) розміром 5,39 га, розташованої на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь ОСОБА_4 22.12.2010 року державним нотаріусом Першої Лохвицької ДНК було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) розміром 4,47 га, розташованої на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь ОСОБА_1, що вбачається з відповіді № 353/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 14.03.2018 року.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори № 192/02-31 від 12.02.2018 року (а.с.10).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 9 від 05.02.2018 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Жабки по вул. Ярок, №9 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_6 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_6 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_6, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_6 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 22.09.2009 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 житловий будинок (колоди дерев"яні) загальною площею 58,4 м?, житловою площею 25,5 м?, В - погріб з шийкою (цегла), а - веранда (тес), Б - літня кухня (пластини дерев"яні), Г - сарай (черепашка), Д - убиральня (дошки), №1 - огорожа (шифер). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1962-2008 роки.

Як убачається з довідки № 02-34/39 від 02.02.2018 року, затвердженої сільським головою ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_7, будинок № 9 по вул. Ярок в с. Жабки Лохвицького району Полтавської області, який значиться за померлим 17.11.2003 року ОСОБА_5 придатний для проживання, в аварійному стані не знаходиться (а.с.20).

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності у порядку спадкування за заповітом після померлої 04.11.2009 року ОСОБА_3 - на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 58,4 м?, житловою площею 25,5 м?, з господарськими будівлями та спорудами - погріб з шийкою (літ.В), веранду (літ.а), літню кухню (літ.Б), сарай (літ.Г), убиральню (літ.Д), огорожу (№1), який знаходиться за адресою: с. Жабки, вул. Ярок, буд. 9, Лохвицького району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя ОСОБА_8