Справа № 635/3320/17
Провадження № 2/635/101/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2018 року смт Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді: Назаренка О.В.,

при секретарі: Токарук Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В с т а н о в и в:

16 червня 2017 року позивач звернулася до суду із позовом, яким просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що квартира за вищевказаною адресою розташована на території смт Кулиничі та перебуває на балансі Кулиничівської селищної ради Харківського району та області. Вказана квартира належала на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які померли. Спадкоємців після смерті власників квартири не виявлено, у зв'язку з чим рішенням виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради від 14 березня 2006 року спірна квартира була надана позивачу. З 2006 року позивач проживає та зареєстрована в АДРЕСА_1 безперервно користується та володіє нею, особи, які претендують на вказане житло - відсутні.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 04 липня 2017 року провадження у справі відкрито.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 12 липня 2017 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_4 з Харківського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області витребувані акти про смерть ОСОБА_5 та ОСОБА_2

29 серпня 2017 року через канцелярію суду з Харківського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області надійшли копії актових записів про смерть ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року та ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 14 вересня 2017 року з Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області витребувані відомості про осіб, що зверталися із заявами про прийняття чи відмову від спадщини після смерті ОСОБА_5, ОСОБА_2

26 лютого 2018 року через канцелярію суду з Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області надійшли інформаційні довідки зі Спадкового реєстру.

27 березня 2018 року на підставі ч. ч.1,4 ст. 268 ЦПК України вступна і резолютивна частини рішення підписані судом без його проголошення за неявкою усіх учасників справи.

Справу розглянуто за відсутності позивача та відповідача.

Сторонами подані суду заяви, в яких представник позивача, який позов визнала і сторони просили суд розглянути справу за їх відсутності.

За таких обставин, на підставі ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Враховуючи, що в судове засідання не з'явились усі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

Як вбачається з повідомлення Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області від 24 квітня 2017 року № 242, за даними листа № 2491 від 10.04.2014 року КП «Хрківське міське бюро технічної інвентаризації», квартира АДРЕСА_2 (колишня адреса АДРЕСА_3) зареєстрована на праві спільної сумісної власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 25 січня 1999 року відділом приватизації Харківського міжміського бюро технічної інвентаризації № 9013.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що 06 січня 2005 року державним відділом РАЦС зроблено актовий запис № 3. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, про що 06 березня 2001 року державним відділом РАЦС зроблено актовий запис № 14.

Відповідно до відомостей Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 21 лютого 2018 року за №№ 456/01-16, в шестимісячний строк після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, та смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року до держнотконтори із заявами про прийняття спадщини, відмову від прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину ніхто зі спадкоємців не звертався.

Рішенням Кулиничівської селищної ради від 14 березня 2006 року ОСОБА_1 надано квартиру АДРЕСА_4. З 25 квітня 2006 року місце проживання ОСОБА_1 зареєстровано за вказаною адресою, про що в паспорті на її ім'я міститься відповідні відомості.

Згідно довідки Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області № 34 від 28 квітня 2017 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 станом на 28 квітня 2017 року перебуває на балансі селищної ради.

Таким чином, судом встановлено, що позивач з 2006 року володіє та користується спірною квартирою АДРЕСА_2

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; Володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається.

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суд виходить з того, що у разі, якщо строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2011 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2011 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю.

Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Суд вважає встановленим, що позивач добросовісно, безперервно та відкрито володіє квартирою АДРЕСА_1 м. Харкові з 2006 року, особи, які претендують на вказане житло - відсутні.

При таких обставинах, суд вважає достатніми підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.81,141,247,263-265,294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач - ОСОБА_1, зареєстроване у встановленому порядку місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1;

Відповідач - Кулиничівська селищна рада Харківського району Харківської області, місце знаходження: вул. 7-ої Гвардійської Армії, смт Кулиничі, Харківського району Харківської області, Код .

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 30 березня 2018 року.

Суддя О.В. Назаренко

.