Справа № 309/250/18
Провадження № 2/309/730/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2018 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

у складі: головуючого-судді Лукянової О.В.

за участю: секретаря судового засідання Орос В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1, від імені та інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог Приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача, посилаючись на те, що:

-відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №415 ОСОБА_1 продала відповідачу ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,1000га, кадастровий номер :01:056:0066, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: м.Хуст Закарпатської області, вулиця Колгоспна, №б/н;

-вартість земельної ділянки за домовленістю сторін становила 16381грн., які ОСОБА_1 мала отримати від відповідача ОСОБА_3 під час підписання договору;

-після підписання договору купівлі-продажу відповідач повідомив ОСОБА_1, що не має повної суми для оплати вартості земельної ділянки, а лише частину та попросив зачекати поки він збере повну суму;

-на даний час відповідачем залишок суми не сплачено;

-11 січня 2018 року представником позивача було надіслано відповідачу досудову вимогу, згідно якої його було повідомлено про те, що у випадку несплати ним вартості земельної ділянки ОСОБА_1, остання буде звертатися до суду з вимогою про розірвання договору;

-дану вимогу відповідачем було проігноровано,

звернулася до суду з позовом та просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 1 лютого 2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки, площею 0,1000га, кадастровий номер :01:056:0066, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: м.Хуст Закарпатської області, вулиця Колгоспна, б/н; скасувати запис про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 щодо земельної ділянки, площею 0,1000га, кадастровий номер :01:056:0066, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: м.Хуст Закарпатської області, вулиця Колгоспна, б/н, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 1 лютого 2017 року за №18814257 приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4.

В підготовче судове засідання позивач та її представник не зявилися. Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 надав до суду заяву /а.с.26/, згідно якої позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та просив розглянути справу у його відсутність та у відсутність позивача.

Відповідач в підготовче судове засідання не зявився, надавши до суду заяву /а.с.27/, згідно якої позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував та просив розглянути справу у його відсутність.

Третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Хустського нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву /а.с.28/, згідно якої просив розглянути справу у його відсутність.

Ніяких інших заяв та клопотань від учасників справи до суду не надходило.

Процесуальні дії /забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження/ у справі не проводилися.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України: у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин суд вважає, що справу можливо вирішити у відсутності позивача, представника позивача, відповідача та третьої особи без самостійних вимог, без фіксування судового процесу.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України: у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що визнання відповідачем позову та відсутність заперечень проти позову зі сторони третьої особи без самостійних вимог не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому є законні підстави для ухвалення рішення у попередньому судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 206 ч.4, 247 ч.2, 258-259, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК ЦПК України, ст.ст.203,215-216,230 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 /місце проживання: 90401, м.Хуст Закарпатської області, вулиця Леонова, будинок №5А; ІНП /, від імені та інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2 /місце знаходження: 90401, м.Хуст Закарпатської області, вулиця 900-річчя Хуста, будинок №3/3/, до ОСОБА_3 /місце проживання: 90410, с.Рокосово Хустського району Закарпатської області, вулиця Чайковського, будинок №13А; ІПН /, третя особа без самостійних вимог Приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4 /місце знаходження: 90400, м.Хуст Закарпатської області, вулиця Коновальця, будинок №12/, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, - задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 1 лютого 2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, площею 0,1000га, кадастровий номер :01:056:0066, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: м.Хуст Закарпатської області, вулиця Колгоспна, б/н.

Скасувати запис про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,1000га, кадастровий номер :01:056:0066, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: м.Хуст Закарпатської області, вулиця Колгоспна, б/н, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 1 лютого 2017 року за №18814257 приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4.

Рішення в повному обсязі виготовлено 7 березня 2018 року.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та /або/ обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково - у відповідності до п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, - до Апеляційного суду Закарпатської області через Хустський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи /вирішення питання/ без повідомлення /виклику/ учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хустського

районного суду: підпис: ОСОБА_6

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_6