Справа № 393/664/17
УХВАЛА

02 квітня 2018 року смт. Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді Мохонько К.М.

за участю секретаря Макаренко Л.Л.

розглянув в підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю ''Золотий Колос 2012'', третя особа приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Станіславіна про визнання недійсним та розірвання договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності від 08.08.17р., звернувся з позовом та просить суд: 1) визнати недійсним договір оренди землі б/н від 20.04.2016р., зареєстрований приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_2 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 29392299 від 24.04.2016 14:28:48 за номером запису про право власності 14298232 від 21.04.2016 18:56:06, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 34, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ ''Золотий Колос 2012'', відповідно до якого в оренду передана земельна ділянка площею 9,55 га, кадастровий номер :53:000:0001; 2) розірвати зазначений договір оренди землі б/н від 20.04.2016р.

В судовому засіданні представник позивача подав та підтримав письмове клопотання від 02.04.18р. про витребування доказів від відповідача і письмову заяву від 02.04.18р. про призначення судово-почеркознавчої експертизи. Представник відповідача в усних поясненнях просить відмовити представнику позивача.

На підставі ст. 84 ЦПК України суд частково задовольняє клопотання представника позивача про витребування від відповідача доказів в частині документів щодо представництва ОСОБА_4 В задоволенні іншої частини клопотання суд відмовляє, так як представник відповідача в судовому засіданні надав документи, які підтверджують на його думку сплату позивачу орендної плати за 2016-2017 роки.

Відповідно до ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З огляду на предмет позову - визнання недійсним договору оренди землі, який на думку позивача він не підписував, обставини справи, суд вважає, що клопотання представника позивача про призначення експертизи підлягає задоволенню.

Оскільки проведення експертизи потребує певного періоду часу, то на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України за клопотанням представника позивача, провадження по справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Окремо для експерта суд зазначає наступне. Оригінал договору від 20.04.16р., акти прийомки передачі земельної ділянки, встановлення та погодження в натурі меж земельної ділянки площею 9,55 га (а. с. 79-82) та документ про оплату орендної плати за 2016 рік, які підлягають дослідженню знаходяться в матеріалах справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 84, 103, 104, 197-198, п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253, 260 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів від відповідача задовольнити частково.

Витребувати від ТОВ "Золотий Колос 2012" в оригіналах: документи щодо представництва ОСОБА_4 при зверненні для державної реєстрації договір оренди землі б/н від 20.04.2016 року, зареєстрований приватним нотаріусом ОСОБА_2, Кіровоградський міський нотаріальний округ, Кіровоградської області на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу). індексний номер: 29392299 від 24.04.2016 14:28:48 за номером запису про право власності 14298232 від 21.04.2016 18:56:06, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 34, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Золотий Колос 2012", відповідно до якого в оренду передана земельна ділянка площею 9,5523 га, кадастровий номер :53:000:0001.

В задоволенні іншої частини клопотання - відмовити.

Витребувані судом документи надати до Новгородківського районного суду Кіровоградської області в строк до 16 квітня 2018 року.

Задовольнити клопотання представника позивача про призначення судово-почеркознавчої експертизи.

Призначити по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю ''Золотий Колос 2012'', третя особа приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Станіславіна про визнання недійсним та розірвання договору оренди землі - судово-почеркознавчу експертизу.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити наступне питання:

- Чи виконано підпис в договорі оренди землі без номера від 20.04.2016 року, акті прийомки передачі земельної ділянки б/н та без дати; акті встановлення та погодження в натурі меж земельної ділянки без дати та без номера про передачу в оренду передається земельна ділянка площею 9,55 га, кадастровий номер :53:000:0001 зареєстровані приватним нотаріусом ОСОБА_2, Кіровоградський міський нотаріальний округ, Кіровоградської області відповідно до якого в оренду передається земельна ділянка площею 9,5523 га, кадастровий номер :53:000:0001, який був наданий 21.04.2016 18:56:06, згідно запису про право власності за № 14298232, форма власності приватна, розмір частки - 1, підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 29392299 від 24.04.2016 14:28:48, та документах про оплати орендної плати за 2016 рік ОСОБА_1 чи його виконано іншою фізичною особою.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження по справі на час проведення судово-почеркознавчої експертизи зупинити.

Проведення експертизи доручити Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз 25028, м. Кропивницький вул. Волкова 2.

Для проведення експертизи матеріали цивільної справи направити до експертної установи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку визначеному ст. ст. 354-356 ЦПК України.

Копію ухвали вручити представникам сторін та направити третій особі.

Суддя Мохонько К.М.