Справа №539/3228/17
Провадження №2/539/247/2018
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2018 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.,

при секретарі Карпенко Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Лубенська міська рада про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Лубенська міська рада про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Згідно позовної заяви ОСОБА_1 прохав суд : провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в натурі за адресою м. Лубни, вул. Донченка, 45, Полтавської області, що належить йому та відповідачу на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 14.03.2016 року та від 23.09.2016 року відповідно та виділити йому ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами згідно варіанту судово будівельної експертизи та встановити порядок користування присадибною земельною ділянкою за даною адресою, виділивши йому у користування земельну ділянку відповідно до розміру частки в житловому будинку. Крім того, в позовній заяві ОСОБА_1 прохав призначити по справі судову будівельно технічну та земельно - технічну експертизу щодо розподілу домоволодіння та встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою.

Представником позивача ОСОБА_3 заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно технічної експертизи.

Таким чином, суд вважає, що для вирішення питання розподілу будинку з господарськими будівлями та встановлення порядку користування земельною ділянкою потрібні спеціальні знання в області будівництва, тому необхідно по справі призначити судову будівельно технічну та земельно технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 252, 254 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_4 (м. Полтава, вул. Європейська, 92 оф. «Судова експертиза»), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання обовязку експерта.

На експертизу поставити наступні питання :

1. Якою є дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в м. Лубни, Полтавської області вул. Донченка, 45?

2. Чи можливо з технічної точки зору визначити варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями в натурі за адресою м. Лубни, вул. Донченка, 45, з урахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку, а саме, що кожному із співвласників належить право власності на ? частину житлового будинку з господарськими побудовами і, якщо так, то вказати можливі варіанти розподілу, якщо ні, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти такого? Якщо варіанти розподілу житлового будинку з господарськими побудовами між власниками в натурі неможливі, то зазначити чому саме? Якщо потрібно, то вказати які необхідно провести роботи по переобладнанню будинку та господарських будівель і споруд?

3. Якими є дійсна вартість кожної частини співвласників житлового будинку з господарськими будівлями за адресою м. Лубни, вул. Донченка, 45 та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник іншому співвласнику за нерівність часток?

4. Чи можливо з технічної точки зору визначити варіанти користування земельною ділянкою за адресою м. Лубни, вул. Донченка, 45, з урахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку, якщо так, то вказати можливі варіанти користування, якщо ні, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою? Якщо варіанти користування вказаною земельною ділянкою неможливі, то зазначити чому саме?

Якщо потрібно, то вказати які необхідно провести роботи по переобладнанню будинку та господарських будівель і споруд для визначення порядку користування земельною ділянкою?

5. Зазначити, чи встановлювався раніше порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Лубни, Полтавської області вул. Донченка, 45 і, якщо так, то коли він встановлювався?

6. Вказати, чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою м. Лубни, Полтавської області вул. Донченка, 45.

Організацію проведення експертизи та її оплату покласти на позивача ОСОБА_1.

Для проведення дослідження надати експерту матеріали цивільної справи №539/3228/17.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до апеляційного суду Полтавської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до п. 15.5) Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Ю.А. Іващенко