Провадження №2/389/126/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2018 року Знам'янський місьрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Ябчик Н.М.,

при секретарі- Гаркуші М.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у місті Знам'янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Казарнянської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до Казарнянської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Вказала, що влітку 2007 році вона разом з донькою ОСОБА_2 вселилася до будинку АДРЕСА_1, власник якого не відомий, правовстановлюючі документи на вказаний будинок відсутні. Відомо, що будинок побудовано в 1928 році, а ім»я забудовника не відомо. Раніше у вказаному будинку проживали різні люди, до 2007 року там проживав ОСОБА_3 без реєстрації, потім виїхав в м.Кропивницький. З літа 2007 року вона з донькою продовжує доглядати за зазначеним домогосподарством, постійно робить косметичний ремонт, провела каналізацію та воду, добросовісно, відкрито і безперервно проживає за вказаною адресою. Жодних претензій ніхто не пред'являв щодо проживання її в будинку не надходило. Крім того, зазначила, що понад десять років вона добросовісно та відкрито володіє будинком, проводить у ньому ремонтні роботи, сплачує комунальні послуги, а тому і просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач та її представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності свого представника, позовні вимоги визнав повністю.

Заслухавши пояснення учасників процесу, покази свідків ОСОБА_2, ОСОБА_4, оглянувши матеріали інвентаризаційної справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що з 2007 року позивач разом з донькою проживає за адресою: АДРЕСА_1 без реєстрації. Не відомо ким даний будинок побудовано, правовстановлюючі документи відсутні (а.с.7-8).

З копії технічного паспорту виготовленого на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що право власності на вказаний будинок в Знам'янському районному КП «БТІ» ні за ким не зареєстровано (а.с. 10-15). Вказана інформація також підтверджена довідкою Знам'янського комунального підприємства БТІ № 267 від 22.11.2017 року (а.с. 9).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_2 показала, що позивач є її рідною матір»ю. В даному будинку вони проживають давно, більше 10 років, постійно проводять ремонтні роботи, підтримують будинок в належному технічному стані.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 показала, що позивач є її сусідкою. Знає, що позивач та її дочка проживають в будинку давно, постійно проводять ремонтні роботи. Будь-яких інших осіб, які проживали в будинку не знає.

Свідок ОСОБА_3 надав у судове засідання письмове пояснення, в якому зазначив, що у вищевказаний будинок заселився самостійно, проживав у ньому з 2000 по 2006 рік, а потім виїхав в м.Кропивницький. Також зазначив, що йому відомо про те, що ОСОБА_1 заселилась у вказаний будинок разом із донькою, де і проживає по теперішній час.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Згідно п. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено та доведено позивачем, її добросовісне, відкрите, безперервне володіння обєктом - житловим будинком АДРЕСА_1 з 2007 року, отже більше 10 років. Також встановлено, що зазначений будинок нікому не належить.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.141 ЦПК України сплачені позивачем судові витрати, суд залишає по фактично понесеним.

Керуючись ст.ст.15,16, 141, 328, 344 ЦК України, ст.ст.10,11,57-60, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,право власності за набувальною давністю на будинок з господарськими будівлями та спорудами, куди входить: житловий будинок «А»; веранда «а»; сарай Б; сарай «б»; літня кухня «В»; прибудова «в»; навіс «в1»; вбиральня Г; літній душ «Д; погріб «Е»; колодязь «к»; огорожа «N», розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області в тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач - Казарнянська сільська рада Знам'янського району Кіровоградської області, місце реєстрації: Кіровоградська область, Знам'янський район, село Казарня, вулиця Молодіжна, 18, ідентифікаційний код юридичної особи 04365282.

Повний текст рішення складено 03.04.2018 року.

Суддя Знам'янського

міськрайонного суду

Кіровоградської області Н.М. Ябчик