Справа № 683/1805/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2018 року Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Завадської О.П.

при секретарі Васічевій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського районного суду, ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського районного суду, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, з участю третьої особи Головного управління Дергеокадастру у Хельницькій області. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що їм на праві приватної власності належить по 13/60 частки земельної ділянки загальною площею 0,2915 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 09 червня 2005 року, рішенням Старокостянтинівського районного суду від 17 вересня 2012 року. Співвласником іншої частини земельної ділянки (17/30) є співвідповідач ОСОБА_3 Дана земельна ділянка складається з двох земельних ділянок площею 0,1513 га та 0,1402 га. При інвентаризації даної земельної ділянки було встановлено, що в правовстановлюючому документі на дану землю невірно вказана площа земельної ділянки, як 0,3125 га. В дійсності площа земельної ділянки 0,2915 га, що підтверджується технічної документацією із землеустрою щодо відновлення (встановлення) меж земельної ділянки. Така неузгодженість в правовстановлюючому документі не може бути усунута в позасудовому порядку. Тому просять визнати за ними право власності по 13/60 частки кожній земельної ділянки загальною площею 0,2915 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району, що складається земельних ділянок площами 0,1513 га та 0,1402 га.

Представник позивачів - адвокат ОСОБА_4 подав до суду заяву, якою підтримав заявлені позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просив справу розглянути без участі сторін.

Співвідповідачі в судове засідання не зявились, хоч про час і місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області направив заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.

Судом встановлено, що рішенням Старокостянтинівського районного суду від 17 вересня 2012 року за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер 02 січня 2012 року, визнано право власності на 13/60 частини земельної ділянки площею 0,4477 га, яка складається із 0,1562 га для обслуговування житлового будинку та 0,3125 га для ведення особистого селянського господарства і знаходиться по вул. Миру, в с. Пашківці Старокостянтинівського району.

ОСОБА_1 являється спадкоємцем по заповіту на 13/60 частки майна ОСОБА_6, яка померла 29 листопада 2003 року, земельної ділянки площею 0,4477 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Пашковецької сільської ради с. Пашківці вул. Кірова, 53 Старокостянтинівського району.

Землю передано для обслуговування житлового будинку пл. 0,1562 га та ведення особистого селянського господарства пл. 0,3125 га, яка належала померлій ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 756653, виданого виконавчим комітетом Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області 20.03.2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області від 14.02.2003 року за № 2/5 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 401.

Іншим співвласником 17/30 частки вказаної земельної ділянки є співвідповідач ОСОБА_3

Дані обставини підтверджуються змістом Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 756653, виданого Пашковецькою сільською радою Старокостянтинівського району 20 березня 2003 року на підставі рішення Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району від 14 лютого 2003 року № 2/5 на імя ОСОБА_6

Згідно інформаційної довідки відділу у Старокостянтинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області за № 2203-99.31-427/2-17 невірно вказана площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району, а саме площа вказана 0,3125 га, а в дійсності площа земельної ділянки становить 0,2915 га.

Зі змісту п. п. 4.1, 4.2, 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів за № 325 від 22 червня 2009 року слідує, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим і землевласнику (землекористувачу) за його заявою (клопотанням) видається новий державний акт.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

Положеннями ч. ч. 2, 3 ст. 152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Приймаючи до уваги те, що позивачі являються власниками заявлених часток земельних ділянок, однак не можуть реалізувати своє право власності через технічні помилки при обмірі площ в правовстановлюючому документі, а також не можуть в адміністративному порядку звернутися для усунення даних помилок, тому їхні права підлягають захисту.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 141, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. ст. 224, 227 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року), ст. ст. 328, 344, 358, 361, 364, 367 ЦК України, п. 13 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності за кожною на 13/60 частки земельної ділянки загальною площею 0,2915 га., цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка складається з земельної ділянки площею 0,1513 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області, в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 756653, виданого 20 березня 2003 року на підставі рішення Пашковецької сільської ради від 14 лютого 2003 року за № 2/5 та земельної ділянки, площею 0,1402 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області, в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 756653, виданого 20 березня 2003 року на підставі рішення Пашковецької сільської ради від 14 лютого 2003 року за № 2/5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачка: ОСОБА_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: Пашковецька сільська рада Старокостянтинівського району, місце знаходження: с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області, .

Відповідач: ОСОБА_3, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, місце знаходження: вул. Інститутська, 4/1 м. Хмельницький, .

Суддя ____________