233 Справа № 233/763/18
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

30.03.18 року. м. Костянтинівка

Суддя Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області Мартиненко В. С. , розглянувши позовну заяву приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ», місцезнаходження: Донецька область, Покровський район, с. Рівне, вул. Шопена, 1-а, до ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

З вказаним позовом до суду звернулось приватне акціонерне товариство «АПК-ІНВЕСТ», в якому просило визнати недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий № :295:000:0022 площею 5,63 га, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право оренди за яким зареєстровано 21.09.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Донецької області, номер запису про право № 22468288, скасувати запис про державну реєстрацію права оренди, яке виникло на підставі договору оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, щодо земельної ділянки загальною площею 5,63 га, кадастровий № :295:000:0022, що внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора ОСОБА_3 районної державної адміністрації Донецької області, № 22468288 від 21.09.2017 року та стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача судові витрати.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Інформація щодо зареєстрованого у встановленому порядку місця проживання (перебування) відповідача фізичної особи судом отримана.

Позовна заява подана з додержанням вимог викладених в ст. ст. 175, 177 ЦПК України, підстав для повернення заяви та відмови у відкритті провадження у справі не має.

Справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Крім того, в позові заявлено клопотання про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог, - ОСОБА_3 районну державну адміністрацію Донецької області (), оскільки позивачем висунуті вимоги щодо скасування запису про державну реєстрацію права оренди, що внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора ОСОБА_3 районної державної адміністрації Донецької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною 3 статті 53 ЦПК України встановлено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обовязки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ч. 5 ст.53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обовязки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи те, що позивачем висунуті вимоги щодо скасування запису про державну реєстрацію права оренди, що внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора ОСОБА_3 районної державної адміністрації Донецької області, та з метою справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду і вирішення справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі як третю особу, що не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача ОСОБА_3 районну державну адміністрацію Донецької області (), оскільки рішення в справі може вплинути на її права або обов'язки щодо однієї із сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 53, 175, 177, 178, 187, 196, 260, 353, п.п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Прийняти до розгляду позовну заяву приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та відкрити провадження у справі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 районну державну адміністрацію Донецької області (), місцезнаходження: 85143, Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка, вул. Адміністративна, буд. 42/3.

Підготовче засідання призначити на 24 квітня 2018 року на 10-30 годину, про що повідомити учасників справи.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, а відповідачу, крім того, направити копію позовної заяви та додані до неї документи.

Роз`яснити позивачу його обов`язок не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направити третім особам, щодо яких було вирішено питання про їх залучення при відкритті провадження у справі, копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов та всіх письмових доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи, до 24 квітня 2018 року.

Повідомити відповідача, що за ч. 2 ст. 191 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити третій особі, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, строк для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву та всіх письмових доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення, якщо такі докази не надані позивачем до 24 квітня 2018 року. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, - https://court.gov.ua/fair/sud0527/.

Ухвала про відкриття провадження у справі може бути оскаржена окремо від рішення суду лише з підстав недотримання правил підсудності до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття рішення суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя