Справа № 368/173/18
Рішення

Іменем України

"02" квітня 2018 р. Кагарлицький районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду та просила визнати за нею в порядку спадкування після ОСОБА_4 право власності на житловий будинок (загальна площа приміщень 82,8 кв.м., житлова площа 42,5 кв.м., допоміжна площа 40,3 кв.м) з надвірними спорудами та будівлями ( прибудова під літ. а1, погріб під літ. В, сарай під літ. Б, сарай під літ. б1, убиральня під літ. Ж, ворота під літ. h1, огорожа під літ. h2, колодязь під літ.L), що знаходяться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Переселення, вул. Комунарська,64.

Мотивувала позов тим, 04.04.2013 року помер ОСОБА_4, за життя якому згідно договору купівлі-продажу від 06.02.1985 року належав житловий будинок за адресою Київська область, Кагарлицького району, с. Переселення, вул.. Комунарська, 64.

При житті ОСОБА_4 заповіт на все своє майно, в тому числі вище вказаний будинок, складено не було.

Після смерті ОСОБА_4 із спадкоємців першої черги залишились діти ОСОБА_2, ОСОБА_3 та дружина ОСОБА_1 (далі-Позивач). Інших спадкоємців першої черги після ОСОБА_4 не залишилось, оскільки інших дітей не було.

Враховуючи те, що інших спадкоємців першої черги після ОСОБА_4 не залишилось, Позивач та діти як спадкоємці за законом першої черги успадковують всю спадщину ОСОБА_4, в тому числі і житловий будинок.

У звязку з відкриттям спадщини ОСОБА_4 Позивач прийняла спадщину шляхом звернення до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_4, що підтверджується листом нотаріальної контори та витягом із спадкового реєстру.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 користуючись своїм правом на відмову від спадщини подали до нотаріальної контори заяви, в яких відмовились від своєї частки в спадщині на користь Позивача.

Після прийняття спадщини та для оформлення свідоцтва про право на спадщину Позивач звернулась до державного нотаріуса, який попросив Позивача надати правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок на імя ОСОБА_4.

На вимогу нотаріуса Позивач не змогла надати правовстановлюючий документ на будинок, оскільки такий документ а саме оригінал договору купівлі-продажу від 06.02.1985р. був втрачений, а також не був зареєстрований. У звязку з чим, нотаріус відмовив Позивачу в оформленні свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ.

Позивач також звернулась до КП КОР «Кагарлицьке БТІ» для виготовлення технічного паспорту на житловий будинок та зясування питання чи було зареєстровано ОСОБА_4 право власності на житловий будинок. На звернення Позивача було виготовлено технічний паспорт та повідомлені, що право власності за ОСОБА_4 не зареєстровано.

В звязку з чим, державним нотаріусом було рекомендовано Позивачу звернутись до суду щодо визнання за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок за адресою Київська область Кагарлицький район с. Переселення, вул. Комунарська, 64, який належав ОСОБА_4

Отже, за умов відсутності правовстановлюючого документу та реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_4, Позивач не може у встановленому порядку оформити через нотаріальну контору та прийняти у спадщину житловий будинок за адресою Київська область Кагарлицький район с. Переселення, вул. Комунарська, 64.

В підготовчому судовому засіданні позивач позов підтримала.

Відповідачі пояснили, що позов визнають і після перерви в підготовче судове засідання не зявились, надіслали заяву про розгляд справи у їх відсутність. Визнання позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що 04.04.2013 року помер ОСОБА_4, за життя якому згідно договору купівлі-продажу від 06.02.1985 року належав житловий будинок за адресою Київська область, Кагарлицького району, с. Переселення, вул.. Комунарська, 64., що підтверджується копією вказаного договору.

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

При житті ОСОБА_4 заповіт на все своє майно, в тому числі вище вказаний будинок, складено не було.

Згідно ч.2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після смерті ОСОБА_4 із спадкоємців першої черги залишились діти ОСОБА_2, ОСОБА_3 та дружина ОСОБА_1 (далі-Позивач). Інших спадкоємців першої черги після ОСОБА_4 не залишилось, оскільки інших дітей не було.

Враховуючи те, що інших спадкоємців першої черги після ОСОБА_4 не залишилось, позивач та діти як спадкоємці за законом першої черги успадковують всю спадщину ОСОБА_4, в тому числі і житловий будинок.

У звязку з відкриттям спадщини ОСОБА_4 позивач прийняла спадщину шляхом звернення до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_4, що підтверджується листом нотаріальної контори та витягом із спадкового реєстру.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 користуючись своїм правом на відмову від спадщини подали до нотаріальної контори заяви, в яких відмовились від своєї частки в спадщині, що підтверджується листом нотаріальної контори.

Після прийняття спадщини позивач звернулась до державного нотаріуса, який попросив позивача надати правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок на імя ОСОБА_4.

На вимогу нотаріуса позивач не змогла надати правовстановлюючий документ на будинок, оскільки оригінал договору купівлі-продажу від 06.02.1985р. був втрачений, а також не був зареєстрований. У звязку з чим, нотаріус відмовив Позивачу в оформленні свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ.

Позивач також звернулась до КП КОР «Кагарлицьке БТІ» для виготовлення технічного паспорту на житловий будинок та зясування питання чи було зареєстровано ОСОБА_4 право власності на житловий будинок. На звернення Позивача було виготовлено технічний паспорт та повідомлені, що право власності за ОСОБА_4 не зареєстровано.

В звязку з чим, державним нотаріусом було рекомендовано Позивачу звернутись до суду щодо визнання за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок за адресою Київська область Кагарлицький район с. Переселення, вул. Комунарська, 64, який належав ОСОБА_4

Отже, за умов відсутності правовстановлюючого документу та реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_4, позивач не може у встановленому порядку оформити через нотаріальну контору спадкове право власності на житловий будинок за адресою Київська область Кагарлицький район с. Переселення, вул. Комунарська, 64.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

А тому позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1(адреса: с. Переселення, вул.. Комунарська, 64), РНОКПП:НОМЕР_1 в порядку спадкування після ОСОБА_4 право власності на житловий будинок (загальна площа приміщень 82,8 кв.м., житлова площа 42,5 кв.м., допоміжна площа 40,3 кв.м) з надвірними спорудами та будівлями ( прибудова під літ. а1, погріб під літ. В, сарай під літ. Б, сарай під літ. б1, убиральня під літ. Ж, ворота під літ. h1, огорожа під літ. h2, колодязь під літ.L ), що знаходяться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Переселення, вул. Комунарська,64.

Враховуючи вищевказане та керуючись ст. ст. 328, 392, 1223, 1261, 1267, 1270, 1272 Цивільного кодексу України, ст. 206 ч.4 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1(адреса: с. Переселення, вул. Комунарська, 64), РНОКП:НОМЕР_1 до ОСОБА_2 РНОКП НОМЕР_2, ОСОБА_3 РНОКП:НОМЕР_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1(адреса: с. Переселення, вул.. Комунарська, 64), РНОКПП:НОМЕР_1 в порядку спадкування після ОСОБА_4 право власності на житловий будинок (загальна площа приміщень 82,8 кв.м., житлова площа 42,5 кв.м., допоміжна площа 40,3 кв.м) з надвірними спорудами та будівлями ( прибудова під літ. а1, погріб під літ. В, сарай під літ. Б, сарай під літ. б1, убиральня під літ. Ж, ворота під літ. h1, огорожа під літ. h2, колодязь під літ.L ), що знаходяться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Переселення, вул. Комунарська,64.

Апеляційна скарга подається протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України. Повний текст рішення виготовлено 11.04. 2018 року.

Суддя: В.І. Кириченко