справа № 198/194/18
провадження № 2/0198/137/18
У Х В А Л А

02 квітня 2018 року суддя Юрївського районного суду Дніпропетровської області Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агро-Ширак» про визнання недійсними договору оренди землі з додатковою угодою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ПП «Агро-Ширак» про визнання недійсними договору оренди землі з додатковою угодою.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 14 травня 2017 року помер її дідусь, ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,363 га, кадастровий номер :01:001:0205, розташованої на території Юрївської селищної ради Юр'ївського району Дніпропетровської області.

Вказану земельну ділянку позивачка успадкувала згідно з заповітом, складеним ОСОБА_2 12 лютого 2014 року, а 01 лютого 2018 року отримала у встановленому порядку свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а також зареєструвала право власності на майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Маючи намір самостійно розпоряджатись земельною ділянкою, ОСОБА_1 зясувала, що 08.07.2011 року між ОСОБА_2 та ПП "Агро-Ширак" в особі керівника ОСОБА_3 укладено договір оренди земельної ділянки № 86, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0205, строком на 5 років. Договір зареєстрований у відділі Держкомзему Юрївського району Дніпропетровської області 14.03.2012 року за № 00887.

Крім того, звернувшись до ПП «Агро-Ширак», ОСОБА_1 дізналась, що 21 липня 2015 року між ОСОБА_2 та підприємством укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 08.07.2011 року № 86, за умовами якої пункт 8 договору викладено в наступній редакції: «договір укладено на 10 років». На підставі вказаної угоди 10.09.2015 року державним реєстратором Юрївського РУЮ Дніпропетровської області здійснено державну реєстрацію речового права (оренди) земельної ділянки на строк 10 років за ПП «Агро-Ширак», номер запису про інше речове право 11159751.

Однак, позивачка стверджує, що ОСОБА_2 не підписував вищезазначені договір оренди землі та додаткову угоду, тому змушена звернутись до суду та просить визнати недійсними укладені між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 14 травня 2017 року, та Приватним підприємством «Агро-Ширак» договір оренди землі від 08 липня 2011 року № 86 з додатковою угодою від 21 липня 2015 року, предметом яких є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,363 га, кадастровий номер :01:001:0205, розташована на території Юрївської селищної ради Юр'ївського району Дніпропетровської області.

Також позивачка просить розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає.

За ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність справи, предметом розгляду якої є позовні вимоги про захист речових прав на земельну ділянку, які в свою чергу мають істотне значення для позивачки, імовірність призначення судових експертиз, вважаю необхідним прийняти справу до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 187, 274 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (адреса зареєстрованого місця проживання: 51325, Дніпропетровська область, Юрївський район, с. Варварівка, вул. Зоряна, буд. 63) до Приватного підприємства «Агро-Ширак» (адреса місцезнаходження: 51300, Дніпропетровська область, Юрївський район, смт Юрївка, вул. Центральна, буд. 51) про визнання недійсними договору оренди землі з додатковою угодою та відкрити у цивільній справі загальне позовне провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 02 травня 2018 року о 10-00 годині у залі Юрївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт Юрївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.

Встановити, що відповідач має право подати відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня вручення ухвали. Копія відзиву, зустрічного позову та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Розяснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Розяснити, що позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з обєктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи, а відповідачу також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. О. Гайдар