Копія Справа № 326/471/18
Провадження № 2/326/246/2018
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

06 квітня 2018 року м. Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Чапланова О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до державного реєстратора Реєстраційної служби Приморського районного управління юстиції, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до державного реєстратора Реєстраційної служби Приморського РУЮ, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 02 вересня 1977 року, шляхом укладення Договору купівлі-продажу, який було посвідчено нотаріально, вона придбала домоволодіння №39 по вул. Радянській (після перейменування - Словянська) в м. Приморську Запорізької області. За зазначеною адресою, вона мешкала з дня купівлі вказаного домоволодіння та мешкає в ньому до теперішнього часу. Зареєструвала вона своє місце проживання у вказаному домоволодінні 13 січня 1978 року.

07 жовтня 2016 року для проведення державної реєстрації права власності на домоволодіння №39 по вул. Словянській (до перейменування - Радянській) в м. Приморську Запорізької області, вона звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Приморського районного управління юстиції. 13 жовтня 2016 року отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. В рішенні було зазначено, що у ході розгляду заяви та доданих до неї документів було встановлено, що відповідно договору купівлі-продажу від 02.09.1977 року вона придбала будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Приморський район, м. Приморськ, вул. Радянська, буд.39. В довідці Приморського комунального підприємства технічної інвентаризації Приморської районної ради №258 від 16.06.2016 року зазначено, що згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 року право власності було зареєстроване за ОСОБА_3, тобто продавцем. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про реєстрацію права власності на даний житловий будинок за іншою особою, тому провести державну реєстрацію права власності на зазначений житловий будинок, неможливо, у звязку з тим, що звернулася неналежна особа.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №92621052 вбачається, що право власності на її домоволодіння помилково було зареєстроване за сторонньою особою - ОСОБА_2, а підставою виникнення у нього права власності є свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане 09.10.2001 Преславською сільською радою. Преславська сільська рада не могла видати свідоцтво про право власності на нерухомість, яка знаходиться на території м. Приморськ Запорізької області.

Вважає, що державний реєстратор Приморського районного управління юстиції порушила порядок здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та безпідставно прийняла рішення про державну реєстрацію, оскільки у нового власника відсутні документи, які є підставою для реєстрації права власності відповідно до Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.

Враховуючи, що реєстрація права власності за ОСОБА_2 порушує її права як власника, оскільки вона позбавлена права зареєструвати право власності на будинок, що належить їй на законних підставах, позивач просила скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (після перейменування - Словянська), буд. 39, а саме: на будинок загальною площею 66, 1 кв.м., реєстраційний номер майна 48.

06 квітня 2018 року, до відкриття провадження у справі, представник позивача ОСОБА_4, який діє на підставі ордеру, надав письмову заяву про відкликання позовної заяви, в якій просив не відкривати провадження та повернути позовну заяву ОСОБА_1 до державного реєстратора Реєстраційної служби Приморського районного управління юстиції, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності.

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 185 ЦПК України заява повертається у випадку, коли до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі від позивача надійшла заява про врегулювання спору або заява про відкликання позовної заяви.

Враховуючи, що провадження у справі за даним позовом не було відкрито, представник позивача надав письмову заяву про відкликання позовної заяви, позовна заява ОСОБА_1 до державного реєстратора Реєстраційної служби Приморського районного управління юстиції, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності підлягає поверненню позивачу.

Керуючись: п. 3 ч. 4 ст. 185, ст.ст. 258-260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Повернути позивачу позовну заяву ОСОБА_1 до державного реєстратора Реєстраційної служби Приморського районного управління юстиції, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності.

Роз'яснити позивачу, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позову.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня її складення до апеляційного суду Запорізької області.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду .

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис ОСОБА_5

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

06.04.2018