справа №619/466/18
провадження №2/619/532/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі:

Головуючого: судді Кононихіної Н. Ю.

При секретарі: Мєщан І. О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дергачі

Цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням»

встановив:

До суду звернулась ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 «про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням». Із матеріалів позову вбачається, що ОСОБА_1, на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: смт Вільшани, пров. Річний №12, Дергачівського району Харківської області, на підставі договору дарування від 21.12.2016 року, зареєстрований в реєстрі за №2488, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3

Згідно витягу з домової книги про прописку громадян та згідно довідки Вільшанської селищної ради від 29.01.2018 року, в будинку, що розташований за адресою: смт Вільшани, пров. Річний №12, Дергачівського району Харківської області, з 14.01.1981 року значиться прописаний (зареєстрований) брат позивачки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

Але фактично в будинку проживають чотири особи: позивач ОСОБА_1, батько ОСОБА_4, мати ОСОБА_5 та син ОСОБА_6

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в вищевказаному домоволодінні не проживає з 1987 року, тобто більше 30 років. Нікому з родини не відомо - де на даний час проживає ОСОБА_2, він зібрав речі та виїхав в невідомому напрямку. Спілкувалися сторони після цього вкрай рідко, а на даний час взагалі спілкування припинилося з ініціативи відповідача вже декілька років.

Тому позивач просила визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: смт Вільшани, пров. Річний,12 Дергачівського району Харківської області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 підтримали вимоги позовної заяви.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, сповіщений про судове слухання, але не зявився без поважних причин, тому суд слухає справу в його відсутність. Повідомлення про причини неявки до судового засідання з боку відповідача до суду не надходило. Суд вирішує справу на тих доказах, які надані у судовому засіданні.

Суд, вислухавши сторони, пояснення свідків, аналізуючи матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

ОСОБА_1, на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: смт Вільшани, пров. Річний № 12, Дергачівського району Харківської області, на підставі договору дарування від 21.12.2016 року, який зареєстрований в реєстрі за №2488, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3

Згідно витягу з домової книги про прописку громадян та згідно довідки Вільшанської селищної ради від 29.01.2018 року, в будинку, що розташований за адресою: смт Вільшани, пров. Річний № 12, Дергачівського району Харківської області, з 14.01.1981 року значиться прописаний (зареєстрований) брат позивачки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

Але фактично в будинку проживають чотири особи: позивач ОСОБА_1, батько ОСОБА_4, мати ОСОБА_5 та син ОСОБА_6

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в вищевказаному домоволодінні не проживає з 1987 року, тобто більше 30 років. Нікому з родини не відомо - де на даний час проживає ОСОБА_2, він зібрав речі та виїхав в невідомому напрямку. Спілкувалися сторони після цього вкрай рідко, а на даний час взагалі спілкування припинилося з ініціативи відповідача вже декілька років.

Протягом 30 років відповідач добровільно так і не знявся з реєстрації із спірного житлового будинку, в звязку з чим, він втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: смт Вільшани, пров. Річний №12, Дергачівського району Харківської області.

Відповідно двом актам депутата Вільшанської селищної ради ОСОБА_8 від 09.11.2016 року та від 29.01.2018 року, які складено за участі позивача та двох сусідів: ОСОБА_9 та ОСОБА_10, про те, що громадянин ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, за вказаною адресою не проживає з 1987 року і по цей час.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ніякої участі в утриманні житла не приймає, його особистих речей та речей повсякденного використання, які б належали йому за станом на 29.01.2018 року в домоволодінні - немає.

Ніякої кореспонденції та листи за вказаною адресою на імя ОСОБА_2 не надходять.

Відповідач добровільно виїхав із спірного будинку, конкретне місце його проживання не відоме.

Станом на січень 2018 року відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку більше шести місяців, участі в обслуговуванні будинку та сплаті комунальних платежів не приймає, його особистих речей в будинку немає, кореспонденція та листи на її імя за вказаною адресою не надходять, медичні послуги за даною адресою він не отримує, тобто згідно Закону він втратив право користування вищевказаним жилим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, згідно ст. 71 ЖК України відповідач втратив право на користування житловим приміщенням (житловим будинком), що розташоване за адресою: смт Вільшани, пров. Річний №12, Дергачівського району Харківської області.

Відповідно ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Тимчасова відсутність наймача та членів її сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. №1382, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі - «судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою».

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З метою досудового врегулювання спору позивач зверталася до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області з питанням про місце перебування особи відповідача ОСОБА_2, але отримала довідку (відповідь) від 29.01.2018 року за №02- 17/96, в якій було вказано, що інформація про місце перебування (проживання) особи ОСОБА_2 Вільшанській селищній раді не відома, а також він не звертався до селищної ради з січня 2015 року по цей час з приводу його порушення прав на проживання та інше (довідку додаю).

Тому суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: смт Вільшани, пров. Річний,12 Дергачівського району Харківської області.

Керуючись ст.ст. 10,12,13,76-78,259 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: смт Вільшани, пров. Річний, 12 Дергачівського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н. Ю. Кононихіна