Справа №601/1950/17
Провадження № 2/601/106/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2018 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1,

при секретарі: Польовій Ж.П.,

розглянувши під час підготовчого судового засідання в залі суду в м. Кременці цивільну справу № 601/1950/17 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом в суд про визнання права власності на майно за набувальною давністю. В судове засідання позивач не зявився, надіславши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги просить задоволити.

З позовної заяви вбачається, що позивач в 2006 році домовився з відповідачем, який являється сином та спадкоємцем власника будинку ОСОБА_4 про купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: вул. Березюкова, 59 с. Ридомиль Кременецького району Тернопільської області.

ОСОБА_2 сплатив кошти в розмірі 4 (чотири тисячі) гривень за домовленістю з відповідачем вони мали оформити договір купівлі продажу житлового будинку.

Однак, відповідач так і не оформив з позивачем належним чином договір купівлі продажу житлового будинку та ухиляється від його оформлення, оскільки після смерті батька не оформив право власності на спадкове будинковолодіння. В звязку з цим для захисту своїх законних прав та інтересів позивач змушений звернутися до суду. Після сплати коштів за житловий будинок з 2006 року ОСОБА_2 та його сімя проживають у вищевказаному житловому будинку, добросовісно володіє майном близько 11 років, доглядає за будинком та утримує його, проводить поточні ремонти, оплачує комунальні послуги.

В позовній заяві позивач просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: вул. Березюкова, 59 с. Ридомиль Кременецького району Тернопільської області, що належить ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Почаївською державною нотаріальною конторою 24.02.2003 року за Р№ 55.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засіданні не зявився, надіславши суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності. Заперечень проти ухвалення судом рішення про задоволення позову немає.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВАЕ № 094119 слідує, що ОСОБА_4 є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: вул. Березюкова, 59 с. Ридомиль Кременецького району Тернопільської області.

З свідоцтва про народження серії І УР № 847799 вбачається, що батьками ОСОБА_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5

З довідки, виданої 21.08.2017 року випливає, що ОСОБА_2 в листопаді 2006 року купив домогосподарство по вул. Березюкова, 59 в с. Ридомиль Кременецького району Тернопільської області після смерті власника ОСОБА_4 З довідки, виданої 22.09.2017 року, слідує, що ОСОБА_2 постійно проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 з листопада 2006 року, доглядає за будинком та утримує його, проводить поточні ремонти, оплачує комунальні послуги.

З технічного паспорта на індивідуальний житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Березюкова, 59 в с. Ридомиль Кременецького району Тернопільської області, випливає, що замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 протягом 11 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє та розпоряджається житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Березюкова, 59 в с. Ридомиль Кременецького району Тернопільської області, що рахувався за ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Почаївською державною нотаріальною конторою 24.02.2003 року за Р№ 55. Позивач з сімєю на даний час не може зареєструватися в даному будинку та належним чином розпоряджатися добросовісно набутим майном.

На підставі вищесказанного та керуючись ст. ст. 15,16,328,344 ЦК України, ст. ст. 12, 76-80, 141, 263, 265, 268, 352 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: вул. Березюкова, 59 с. Ридомиль Кременецького району Тернопільської області, що належить ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Почаївською державною нотаріальною конторою 24.02.2003 року за Р№ 55.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня її проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Позивач: ОСОБА_2, житель ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: ОСОБА_3, житель ІНФОРМАЦІЯ_3.

Головуючий: