2/642/220/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2018 м. Харків

Ленінський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Гримайло А. М., за участю секретаря Левченко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ ідеальних часток, суд

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про виділ ідеальних часток.

Позивачем по справі заявлено клопотання про проведення будівельно-технічної експертизи.

Відповідачі в судове засідання не зявились. Про слухання справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.3 ст.102 ЦПК України висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Вважає за необхідне для правильного вирішення даного спору призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст.103, 104, 113, ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про виділ ідеальних часток, будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до ст.104 ЦПК України при призначені будівельно-технічної експертизи для визначення в натурі ідеальних часток кожного співвласника пяти кімнатної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 140,4 кв.м. і житловою площею 93,8 кв.м., що розташована на другому поверсі чотирьох поверхового будинку, поставити перед експертами наступні питання:

1). Які варіанти поділу пяти кімнатної квартири АДРЕСА_2 загальною площею 140,4 кв.м., можливо визначити відповідно до 13/100 часток співвласників ОСОБА_1, 39/100 ОСОБА_2, 48/100 ОСОБА_4 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання зазначеної квартири, залишення її частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну?

2). Чи можливо з технічної точки зору використання пяти кімнатної квартири АДРЕСА_1 при наступному розподілі житлової та нежитлової площі між співвласниками приватизованої квартири:

ОСОБА_3

-Житлова кімната (літер3) 27,21 кв.м.;

- Житлова кімната (літер 4) 13,3 кв.м.;

- Кухня (літер 5) 8.2 кв.м:

- Ванна кімната (літер 11)- 3,3 кв.м.

ОСОБА_2

-Житлова кімната (літер 7) 26,1 кв.м.

-Житлова кімната (літер 6) - 13,4 кв.м

-Туалет спільний (літер 12) - 2,5 кв.м

ОСОБА_1:

- Житлова кімната (літр 2) - 13,9 кв.м .;

- Коридор (літер 8) - 5,7 кв.м .;

- Туалет (літер 9) - 1,1 кв.м .;

- Ванна кімната (літер 13) - 3,4 кв.м .;

При цьому коридор (літер 1) площею 5,8 кв.м., в якому розташовані входи в житлові приміщення ОСОБА_5 (літер 3), ОСОБА_2 (літер 7) і ОСОБА_1 (літр 2) залишається в загальному користуванні всіх трьох співвласників квартири, а кухня (літер 10) площею 16,1 кв.м. залишається в користуванні лише співвласників ОСОБА_2 і ОСОБА_1 в рівних частках?

Можливо, з технічної точки зору провести поділ кухні (літер 10) площею 16,1 кв.м. між співвласниками ОСОБА_2 і ОСОБА_1 в рівних частках, а якщо можливо, то яким чином без збитку для конструкцій квартири № 3 будинку № 10 в цілому цей поділ можливо зробити?

Чи можливо пяти кімнатну квартиру № 3 з технічної точки зору розділити на три окремі самостійні ізольовані квартири з самостійним входом кожна згідно із зазначеним в питанні № 1 розподілу житлової та нежитлової площі між ОСОБА_3, ОСОБА_2 і ОСОБА_1?

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи, яка містить всі необхідні документи для вирішення питань поставлених перед експертом для проведення будівельно-технічної експертизи.

Проведення будівельно-технічної експертизи доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_6 (вул. Золочівська, 8а, м. Харків, Україна, 61177).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 розяснити йому, що в разі не оплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.

Провести експертизу в місячний термін з дня отримання матеріалів цивільної справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи. Ухвала в частині зупинення, може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: А.М. Гримайло