Дата документу 14.02.2018
Справа № 334/7324/17
Провадження № 2/334/1432/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

14 лютого 2018 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Турбіної Т.Ф. при секретарі Нестеренко Ю.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2018 року позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 в цілому. На теперішній час в зазначеній квартирі проживає сімя позивача, яка складається з позивача, його дружини ОСОБА_3, донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, син дружини ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, які постійно мешкають за вказаною адресою. Відповідач ОСОБА_2, син позивача, зареєстрований за цією адресою як член сімї, але з 2010 року у квартирі не проживає, ніяких обовязків по утриманню квартири не несе, в квартирі відсутнє його майно.

Оскільки відповідач у належній позивачу квартирі не проживає понад 10 років, не сплачує за користування жилим приміщенням та комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, позивач відповідно до вимог ст. 405 ЦК України просить визнати відповідача такою, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивача підтримала вимоги позову, просила позов задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду повідомлений у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, відзив не подав.

Суд, за згодою представник позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 2/3 квартири АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування частки квартири від 31.10.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 1/3 квартири АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 на підставі рішення Ленінського районного суду м.Запоріжжя №2/334/1601/2016 від 11.07.2016 року. Відомості про право власності внесені в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується витягом з цього реєстру.

Згідно довідки Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради №219/02-03 від 03.10.2017р. за вказаною вище адресою зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Пояснення представника позивача у справі про те, що колишній член сімї ОСОБА_2 з 2010 року у квартирі не проживає, ніяких обовязків по утриманню квартири не несе, в квартирі відсутнє його майно підтвердженні актом від 03.11.2017 року підписаним сусідами позивача: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на підтвердження, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3, не проживає з 2010 року, добровільно відмовився від права власності на частку квартири та виїхав з квартири, забравши всі свої речі.

Згідно зі ст.ст. 15, 16, 386, 391 ЦК України власник майна має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Права власника житлового будинку (квартири) визначені в ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

У ст. 405 ЦК України визначено право членів сімї власника, які проживають разом з ним, на користування житлом, і передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 як член сімї власника квартири, втратив право користування квартирою №5 у будинку №2 по вулиці Трегубенка у місті Запоріжжі, оскільки не проживає в ній понад один рік, не бере участь у витратах по утриманню квартири, домовленість між ним і власником житла відсутня.

Враховуючи, що реєстрація відповідача обмежує позивача у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, позивач як власник квартири має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Суд вважає доведеним порушення права позивача у здійсненні права користування та розпорядження належної йому на праві власності квартирою. Порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою і зняття його з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265, 268, 279,280 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, (зареєстрованого за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5) таким, що втратив право користування квартирою №5 у будинку №2 по вулиці Трегубенка у місті Запоріжжі, зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач може оскаржити рішення в загальному порядку.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Турбіна Т. Ф.