Виноградівський районний суд Закарпатської області
_____________________________________________________________________
Справа № 299/392/18
У Х В А Л А

30.03.2018 року м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Леньо В.В., при секретарі Казимірська Н.В., за участі позивача ОСОБА_1, її представника адвоката ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, при розгляді у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі між власниками,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі між власниками.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експерту ОСОБА_5.

Клопотання мотивовано тим, що у провадженні Виноградівського районного суду Закарпатської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі між власниками.

Для вирішення питання щодо можливості поділу спірного житлового будинку між власниками, виділення позивачу в натурі її частки у будинку, визначення дійсної ринкової вартості будинку необхідні спеціальні знання.

Відповідно до ч.3 ст.102 ЦПК України висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Вважає за необхідне для правильного вирішення даного спору призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку по вулиці Вайди, 3 в м. Виноградів Закарпатської області на час проведення експертизи?

2. Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок по вулиці Вайди, 3 в м. Виноградів Закарпатської області в натурі у відповідності до розміру часток кожного із співвласників, якщо поділ будинку неможливий, то зазначити чому саме? Надати можливі варіанти поділу.

3. Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсацій, перерозподіливши частку у власності?

4. Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню та переплануванню будинку, і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити?

Представник відповідача щодо призначення експертизи заперечив з тих підстав, що клопотання про призначення експертизи не відповідає загальним вимогам для клопотання, встановлених ст. 183 ЦПК України, зокрема не вказано повного найменування осіб, їх кодів, підстави заяви, перелік документів.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до п.8 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч.3 ст.102 ЦПК України висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи; ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Обєкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі); в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Суд погоджується з доводами представника позивача, що для для вирішення питання щодо можливості поділу спірного житлового будинку між власниками, виділення позивачу в натурі її частки у будинку, визначення дійсної ринкової вартості будинку необхідні спеціальні знання, що у свою чергу, відповідно до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України є підставою для призначення експертизи.

Щодо доводів представника відповідача, що подане клопотання по змісту не відповідає вимогам ст.183 ЦПК України слід зазначити наступне.

Згідно ч.1 ст.183 ЦПК України будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити:

1) повне найменування (для юридичних осіб) або імя (прізвище, імя та по батькові) (для фізичних осіб) особи, яка подає заяву чи клопотання або заперечення проти них, її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України);

2) найменування суду, до якого вона подається;

3) номер справи, прізвище та ініціали судді (суддів), якщо заява (клопотання, заперечення) подається після постановлення ухвали про відкриття провадження у справі;

4) зміст питання, яке має бути розглянуто судом, та прохання заявника;

5) підстави заяви (клопотання, заперечення);

6) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви (клопотання, заперечення);

7) інші відомості, що вимагаються цим Кодексом.

Письмові заява, клопотання чи заперечення підписуються заявником чи його представником (ч.2 ст. 183 ЦПК України).

Суд констатує, що представником позивача дані вимоги виконано, зокрема зазначено імя позивача та його представника, найменування суду, номер справи, прізвище та ініціали судді, зміст питання, яке має бути розглянуто судом, підстави клопотання, перелік документів, що додаються. Клопотання підписано.

Щодо відсутності кодів, то слід зазначити, що згідно п.1 ч.1 ст.183 ЦПК України у клопотанні заначається ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України.

Оскільки сторонами у даній справі є фізичні особи, відтак зазначення кодів не вимагається.

Отже, доводи представника відповідача про невідповідність клопотання про призначення експертизи є безпідставними.

За таких обставин, суд приходить до переконання про необхідність призначення судову будівельно-технічної експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст.103, 104, 113, 197, 260 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити по даній справі судову будівельно - технічну експертизу домоволодіння №3 по вулиці Вайди у місті Виноградів Закарпатської області.

На вирішення експертизи поставити питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку по вулиці Вайди, 3 в м. Виноградів Закарпатської області на час проведення експертизи?

2. Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок по вулиці Вайди, 3 в м. Виноградів Закарпатської області в натурі у відповідності до розміру часток кожного із співвласників, якщо поділ будинку неможливий, то зазначити чому саме? Надати можливі варіанти поділу.

3. Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсацій, перерозподіливши частку у власності?

4. Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню та переплануванню будинку, і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_5 (м. Ужгород, вул. Володимирська, 78/15, 88000), свідоцтво експерта № 1475.

Для вирішення питання, зазначених в ухвалі, на вимогу експерта, надати матеріали цивільної справи № 299/392/18

Роз'яснити експерту права, передбачені ст.72 ЦПК України.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправильний висновок або відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків, передбачених ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату експертизи покласти на ОСОБА_1. Роз'яснити, що в разі неоплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.

Копію ухвали направити експерту для виконання.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали до Апеляційного суду Закарпатської області.

Головуючий ОСОБА_6