Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.03.2018 Справа №607/12759/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4, в інтересах позивача ОСОБА_1, звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання за ОСОБА_1 права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 22 січня 1973 року помер його батько ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва

незавершеного будівництвом житлового будинку, гаражу під літерою «Б», хліва-літньої кухні з підвалом під літерою «В», вбиральні під літерою «Г» та огорожі під літерою «1-4», які розташовані по вул. Джерельна, 37 в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області. ОСОБА_1, як син померлого та спадкоємець першої черги за законом, прийняв спадщину, про що у визначений законом шестимісячний строк подав у держнотконтору свою письмову заяву. Однак, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність спадкового майна спадкодавцеві.

Просить визнати за ОСОБА_1 право власності (в порядку спадкування за законом) на будівельні матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку, гаражу під літерою «Б», хліва-літньої кухні з підвалом під літерою «В», вбиральні під літерою «Г» та огорожі під літерою «1-4», які розташовані за адресою: вул. Джерельна, 37 в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, які належали, померлому 04 червня 2016 року, ОСОБА_5.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, подала суду письмову заяву із клопотанням про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає, від обовязкової частки у спадщині, яка відкрилася після смерті її чоловіка ОСОБА_5 відмовляється на користь свого сина ОСОБА_1

Представник Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не зявився, від них в суд надійшов лист про розгляд справи у відсутності їх представника, позовні вимоги визнають та проти їх задоволення не заперечують.

Приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, звернулася до суду з листом про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

22 січня 1973 року народився ОСОБА_1 (Свідоцтво про народження серії І-ИД №152478, видане повторно 26.07.2004 року Відділом РАЦСу Теребовлянського районного управління юстиції Тернопільської області) і його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

18 грудня 2002 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5 уклали Договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку. Згідно умов даного договору ОСОБА_5 купив незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в по вул. Проектна V під № 37 (на сьогоднішній день - вул. Джерельна) у с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області. На момент купівлі готовність незавершеного будівництвом житлового будинку складала 81 %, а на земельній ділянці були розташовані також наступні надвірні будівлі і споруди: гараж під літерою «Б», хлів-літня кухня з підвалом під літерою «В», вбиральня під літерою «Г» та огорожа під літерою «1-4». Всі права та обовязки по добудові незавершеного будівництвом житлового будинку взяв на себе ОСОБА_5.

Протягом 2004 - 2005 років ОСОБА_5 добудував придбаний житловий будинок, побудував гараж під літерою «Е», облаштував навіс, септик та свердловину, змінив огорожу, упорядкував подвіря.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації на замовлення ОСОБА_1, загальна площа житлового будинку №37 по вул. Джерельна в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, становить 411,9 кв.м., житлова 117,5 кв.м.

Згідно Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №775 від 28.07.2017 р., виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 20.07.2017 р. по обліку бюро будинковолодіння №37 по вул. Джерельна в с. Гаї Гречинські належить ОСОБА_5. Раніше будинковолодіння рахувалось по вул. Проектна V. Житловий будинок з цокольним поверхом, мансардою і верандою під літ. «А», загальною площею 411,9 кв.м., житловою площею 117,5 кв.м.; гараж під літ. «Е» - самочинно побудовані.

Як вбачається із Інформаційної довідки № 776 від 28.07.2017 року, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, за матеріалами бюро станом на 01.01.2013 року державна реєстрація житлового будинку № 37 по вул. Джерельна (раніше Проектна V) в селі Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області за ОСОБА_5 в бюро не проведена.

04 червня 2016 року ОСОБА_5 помер (Свідоцтво про смерть 1-ИД №203230, видане 07.06.2016 року, Теребовлянським районним відділом ДРАЦСу Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області).

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому незавершене будівництвом будинковолодіння і його син ОСОБА_1 являється спадкоємцем першої черги за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_5, про що у визначений законом шестимісячний строк подав у держнотконтору свою письмову заяву.

Постановою приватного нотаріуса Теребовлянського районного нотаріального округу від 22 серпня 2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Згідно ч.2 ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно ст.182 ЦК України, передбачено, що право власності на нерухомі речі … їх виникнення підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна) (ч.3 ст.331 ЦК України).

Пунктом 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ст.392 ЦК України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити, визнавши, за ним право власності (в порядку спадкування за законом) на будівельні матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку з цокольним поверхом, мансардою і верандою під літ. «А», гаражу під літерою «Б», хліва-літньої кухні з підвалом під літерою «В», вбиральні під літерою «Г» та огорожі під літерою «1-4», які розташовані за адресою: вул. Джерельна, 37 в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, які належали, померлому 04 червня 2016 року, ОСОБА_5.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 82, 263, 265 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1261 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності (в порядку спадкування за законом) на будівельні матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку з цокольним поверхом, мансардою і верандою під літ. «А», гаражу під літерою «Б», хліва-літньої кухні з підвалом під літерою «В», вбиральні під літерою «Г» та огорожі під літерою «1-4», які розташовані за адресою: вул. Джерельна, 37 в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, які належали, померлому 04 червня 2016 року, ОСОБА_5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку, визначеному підпунктом 15.5 пункту 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі апеляційної скарги через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Головуючий суддяОСОБА_7