Справа № 479/91/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2018 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Микитей Л.Л.,

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кривоозерської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

09 лютого 2018 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовною заявою до Кривоозерської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що 23 червня 2011 року помер її чоловік ОСОБА_3, який постійно до дня смерті проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 в житловому будинку № 25, розташованому по вулиці Поштова та був його фактичним власником.

Посилаючись, що вона є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, проте отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може, так як на нерухомість відсутній правовстановлюючий документ, позивач просить про задоволення позовних вимог.

В судове засідання сторони не з'явилися, надіслали заяви з проханням розглянути справу без їх участі , позивач позовні вимоги підтримує, відповідач позов визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23 червня 2011 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 142230, (а.с. 4).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок № 25 з господарськими будівлями і надвірними спорудами, що знаходиться по вулиці Поштовій в смт. Криве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області.

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина - позивач по справі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії ЯУ № 594036 (а.с. 14).

Відповідно до спадкової справи № 22/2011, (а.с. 24-45) позивач прийняла спадщину у встановленому законом порядку, подавши заяву про прийняття спадщини 24 листопада 2011 року приватному нотаріусу Кривоозерського районного нотаріального округу .

В оформленні спадщини на житловий будинок нотаріусом позивачу відмовлено, (а.с. 3), оскільки правовстановлюючий документ на вказане майно відсутній.

Згідно даних технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 25 по вулиці Поштова в смт. Криве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області, виготовленого КП "Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації" 07 грудня 2011 року (а.с. 9-12), спадковий житловий будинок побудований в 1970 році, його власником зазначено ОСОБА_3 Належність житлового будинку спадкодавцю підтверджується довідкою Кривоозерської селищної ради № 483 від 26.01.2018 року, випискою із погосподарських книг за період з 1990 по 1997 рік (а.с. 7-8), довідкою № 623 від 29.07.1990 року про виділення земельної ділянки під забудову, (а.с.8).

Пунктом 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно з п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР , затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, реєстрація будинків провадилася бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящихся. За змістом п. 13 цієї Інструкції за відсутності правовстановлюючих документів бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої ради депутатів трудящихся, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої ради трудящихся видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок.

Вказані правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

В даний час питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване приписами Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 17.10.2013 року.

Відповідно до п. 49 зазначеного порядку для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об'єкт нерухомого майна

заявник подає зокрема документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує

прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до нього, побудованих до 05.08.1992 року є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Зазначене узгоджується з ДБН А3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів".

Таким чином для реєстрації будинку, збудованого у 1970 році, особою, яка його збудувала, достатнім є подання технічного паспорту, який по суті підтверджує факт відповідності будівельним нормам та стандартам, а тому можливості його експлуатації.

За такого , суд вважає, що досліджені в судовому засіданні докази підтверджують, що житловий будинок № 25, який розташований по вулиці Поштова в смт. Криве

2

Озеро Кривоозерського району Миколаївської області належав ОСОБА_3, який був його фактичним власником.

У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1258, 1261, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців, якою є позивачка.

Тому наявні підстави для визнання права власності на житловий будинок

за позивачкою в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, 141, 206, 258 -259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 до Кривоозерської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 23 червня 2011 року, право приватної власності на нерухоме майно - житловий будинок № 25 з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташований по вулиці Поштова в смт. Криве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його підписання, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або (та) через Кривоозерський районний суд Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ: (підпис)

Згідно з оригіналом:

Суддя Кривоозерського Л.Л. Микитей

районного суду