н/п 2/490/1210/2018 Справа № 490/9874/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

21 березня 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Сасік Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідачів, в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №16 по пр. Героїв України (ОСОБА_4), 97 в м. Миколаєві, посвідчений на Універсальній товарній біржі «Фенікс» між ОСОБА_1, від імені якої діяв ОСОБА_5, та ОСОБА_2, ОСОБА_3

Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності та позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачі до судового засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

06.10.2001 року між ОСОБА_5, який діяв від імені ОСОБА_1, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, на Універсальній товарній біржі «Фенікс» був укладений договір купівлі-продажу квартири № 16, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, пр. Героїв України (ОСОБА_4), 97, яка належала відповідачам на підставі «Свідоцтва про право власності на житло», виданого службою приватизації житлового фонду Миколаївської КЕЧ району 22.01.1999 року за №9/04, зареєстрованого в Миколаївському БТІ 26.05.1999 року за р. №18778.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових операцій з нерухомістю» за №605 від 06.10.2001 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну - задовольнити.

Визнати дійсним договір №605 купівлі-продажу нерухомого майна від 06.10.2001 року, зареєстрований Універсальною товарною біржою «Фенікс» в «Журналі реєстрації біржових операцій з нерухомістю» за №605 від 06.10.2001 року, по якому ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2, ОСОБА_3, квартиру №16 по пр. Героїв України (ОСОБА_4), 97 в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст. ст. 354 - 355 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова