Справа № 140/3283/17
Провадження №2/140/352/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.02.2018 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним зазначивши, що 10 серпня 2017 року йому відповідач подарував житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами по вул. Травнева, 39 (колишня Першотравнева) в с. Гунька Немирівського району Вінницької області, які належали йому на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 19.05.2011 року та земельну ділянку площею 0,55 га призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства на території Воловодівської сільської ради в с. Воловодівка Немирівського району Вінницької області, що належить ОСОБА_2 згідно Державного акта на право приватної власності на землю ІV-ВН № 027223 від 17.02.1997 року.

Договір дарування виконаний повністю, ОСОБА_2 передав позивачу житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельну ділянку, а він її прийняв. Договір дарування нотаріально посвідчений не був, так як дарувальник вважає, що передав майно позивачу, чим підтвердив свої наміри, вважає що ОСОБА_1 є власником вказаного майна і не бажає звертатись до нотаріальної контори з приводу посвідченні договору за браком часу та коштів.

У звязку з цим позивач звернувся в суд з даним позовом до ОСОБА_2.

Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просить їх задовільнити і розглянути справу у його відсутність.

Відповідач у судове засідання не зявився, подав заяву, в якій позов визнав та не заперечує проти його задоволення і просить розглянути справу без його участі.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснюється.

Згідно ч.1 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи, що відповідач позов визнав, та визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання відповідачем позову може бути прийнято судом, тому відповідно до ст. 206 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити так, як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачем та підтверджується доказами по справі копією паспорта позивача (а.с.5), копією паспорта відповідача (а.с.8), копією державного акта на право приватної власності на землю ІV-ВН № 027223 (а.с.12), копією технічного

паспорту на житловий будинок № 39 по вул. Першотравнева в с. Гунька Немирівського району (а.с.13-15), копією довідки виданою виконкомом Немирівської міської ради № 247 від 11 вересня 2017 року (а.с.19), звітом про оцінку майна (а.с.20-42).

Відповідно до ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно ч.5 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 220 ЦК України визначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Так як сторони у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, що підтверджено письмовими доказами, проте нотаріальне посвідчення його здійснити сторона договору не бажає, а також враховуючи, що визнання ОСОБА_2 позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про можливість визнання дійсним договору дарування та визнання за ОСОБА_1 права власності на майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 218, 220, 334, 377, 638, 640, 717-722 ЦК України, ст.ст. 197, 200, 206, 211, 247, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовільнити повністю.

Визнати дійсним договір дарування від 10.08.2017 року між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 який подарував ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2 житловий будинок «А» № 39 загальною площею 78,0 кв.м, житловою площею 41,7 кв.м з господарчими будівлями та спорудами верандою «а», вхідним майданчиком «а1», сараєм «Б», огорожею 1-2 по вул. Травнева (колишня вул. Першотравнева) в с. Гунька Немирівського району Вінницької області, на які ОСОБА_2 мав право власності згідно рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 19.05.2011 року.

Визнати дійсним договір дарування від 10.08.2017 року між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 який подарував ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН земельну ділянку площею 0,55 га призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства на території Воловодівської сільської ради в с. Воловодівка Немирівського району Вінницької області, що належали ОСОБА_2 згідно Державного акта на право приватної власності на землю ІV-ВН № 027223 від 17.02.1997 року

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: