Справа № 226/2189/17
Провадження №2/226/56/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22 березня 2018 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Клепка Л.І.

за участю секретаря Тіссен О.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у заочному судовому засіданні в залі суду в м.Мирноград Донецької області справу за позовом Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника» звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування вимог зазначило, що відповідач ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_1, яка знаходиться на балансі позивача. Відповідач з травня 2017 року в квартирі не проживає, догляд за нею не здійснює, житлово-комунальні послуги за квартиру не сплачує. Повязуючи відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні більше шести місяців з неповажними причинами, позивач просить суд на підставі ст.ст.71,72 ЖК України визнати його втратившим право користування цією квартирою.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала і, обгрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві доводами, просила суд позов задовольнити.

Відповідач, заходи щодо виклику якого вживались судом відповідно до вимог процесуального законодавства, до судового засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив, що надає суду підстави зі згоди представника позивача здійснювати судовий розгляд у заочному судовому засіданні на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є наймачем однокімнатної квартири,розташованої за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 25,3 кв.метри (а.с.4,6). Інші особи, окрім відповідача, в квартирі не зареєстровані. Відомості про реєстрацію права власності на вказану квартирі відсутні (а.с.4,6).

Згідно акту технічного огляду квартири, квартира є однокімнатною, розташована на другому поверсі. В квартирі відсутні прилади центрального опалення, пошкоджені вікна і вхідні двері, а труби центрального опалення проходять через квартиру транзитом (а.с.7).

Згідно акту обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх» м. Мирнограда від 27.11.2017 року, відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає з травня 2017 року (а.с.3).

Зазначена обставина знайшла своє достатнє підтвердження в судовому засіданні і в показаннях свідків.

Так, свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що з червня 2011 року вона є головою правління ОСББ «Успіх». В 2010-2011році в будинок №24 по пров.Тітова заселився відповідач ОСОБА_2, який жив в квартирі №8, вів антисоціальний спосіб життя, не працював, зловживав спиртними напоями, неодноразово засуджувався за вчинення злочинів. З травня 2017року в цій квартирі ніхто не проживає. Квартира занедбана, побиті вікна, пошкоджені вхідні двері. Також в квартирі відсутні прилади опалення. Мешканці будинку, щоб не допустити розбалансування теплопостачання, за свої кошти змушені були замінити труби в квартирі відповідача і пустити їх транзитом та двічі вставляли замок у вхідні двері.

Аналогічні показання дані в судовому засіданні свідком ОСОБА_4, яка також суду підтвердила не проживання відповідача ОСОБА_2 в спірній квартирі майже протягом року.

Обставин, які б давали підстави вважати, що не проживання відповідача у спірній квартирі повязано з поважними причинами або наявністю перешкод у користуванні житловим приміщенням, судом не встановлено.

Згідно ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців без поважної причини, така особа за правилами ст.ст.71,72 ЖК може бути визнана такою, що втратила право користування житлом.

Оскільки судом встановлено, що не проживання відповідача в спірній квартирі з травня 2017року носить безперервний характер і причин, які б свідчили про поважність причин не проживання, судом не встановлено, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 4,7,12, 76,258,259, 263,265,280-282 Цивільного процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Служба єдиного замовника», ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 32062555, місце знаходження: м.Мирноград Донецької області, мікрорайон «Молодіжний», б.59, до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце реєстрації: м. Мирноград (Димитров) АДРЕСА_3, про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце реєстрації: м. Мирноград (Димитров) АДРЕСА_3 втратившим право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано до Димитровського міського суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин..

Вступна і резолютивна частини рішення проголошені 22 березня 2018 року.

Повний текст судового рішення виготовлено та підписано в нарадчій кімнаті 26 березня 2018 року

Суддя Л.І.Клепка