Справа № 683/2001/17
17 січня 2018 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого судді Завадської О.П.
при секретарі Васічевій О.В.
з участю позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, треті особи відділ з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області, Старокостянтинівський РС УДМС в Хмельницькій області,
В серпні 2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, в якому просила зобовязати Старокостянтинівський РС УДМС в Хмельницькій області та відділ з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради зняти з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2
В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 17 грудня 1999 року р.№ 2184 належить квартира АДРЕСА_2. Після укладення договору купівлі-продажу та реєстрації права власності попередні власники квартири ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 виїхали з даного приміщення. Однак в серпні 2017 року вона дізналася, що в даній квартирі залишається зареєстрованим ОСОБА_2 Вказує, що після вселення її сімї в квартиру відповідач у ній жодного дня не проживав, місце його знаходження їй невідоме. Реєстрація у належній їй квартирі відповідача перешкоджає належним чином користуватися та розпоряджатися нею, зокрема, оформити субсидію.
В подальшому ОСОБА_1 подала заяву, якою уточнила позовні вимоги та просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою № 105 по вул. Чайковського, 2 м. Старокостянтинів Хмельницької області.
В судовому засіданні позивачка підтримала уточнені позовні вимоги та просила їх задовольнити.
Відповідач, який у встановленому порядку повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, причини неявки суду невідомі.
Представники третіх осіб - відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області та Старокостянтинівського РС УДМС в Хмельницькій області в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.
Протокольною ухвалою від 17 січня 2018 року суд постановив розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.
Заслухавши пояснення позивачки, покази свідка та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17 грудня 1999 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за р.№ 2184, набула у власність квартиру АДРЕСА_2.
В належній позивачці ОСОБА_1 квартирі АДРЕСА_3 окрім неї зареєстровані також: ОСОБА_6 чоловік, ОСОБА_7 дочка, ОСОБА_8 дочка, ОСОБА_2 сусід. На даний час за вказаною адресою проживають: ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Зі слів ОСОБА_1 її дочка ОСОБА_7 проживає в м. Хмельницькому. Сусід ОСОБА_2 з 1999 року за даною адресою не проживає.
Вказані обставини підтверджуються: довідками, виданими Старокостянтинівською ЖЕК за № 009490
від 07 вересня 2015 року, № 008956 від 10 березня 2016 року, довідками про склад сімї або
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_9 підтвердила вказані обставини, а саме, що відповідач ОСОБА_2 тривалий час не проживає в належній позивачці квартирі.
Частинами 1 та 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку.
Оскільки між позивачкою та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується заявленою квартирою тривалий час, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право на користування квартирою № 105 по вул. Чайковського, 2 м. Старокостянтинів Хмельницької області.
При розподілі судових витрат суд виходить із положень ст. 141 ЦПК України, згідно яких, судові витрати присуджуються позивачці пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 13, 81, 141, 280-284, 355 ЦПК України, на підставі 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 105 по вул. Чайковського, 2 м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачка: ОСОБА_1, АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.
Відповідач: ОСОБА_2, АДРЕСА_1.
Суддя ______________