У Х В А Л А

про призначення експертизи

Справа № 147/480/17

Провадження № 2/126/139/2018

"26" березня 2018 р.

м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Гуцол В. І.

із секретарем Гримальською С.В.

за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Гордіївської сільської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, Гордіївської сільської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, з тих підстав, що як стверджує, 04.12.1997 року рішенням Гордіївської сільської ради за адресою вул. Довганя, 39, с. Гордіївка Тростянецького району Вінницької області безкоштовно передано у приватну власність його покійній матері ОСОБА_4, земельну ділянку площею 0,40 га з цільовим призначенням: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд; 0,15 га - для ведення особистого підсобного господарства. Проте, за своє життя мати так і не встигла належно оформити право власності на землю. 18.10.2016 року рішенням 8 сесії 7 скликання Гордіївської сільської ради уже йому надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), за вищезгаданою адресою для подальшого затвердження та передачі у власність. 1/2 частки житлового будинку згідно рішення Чечельницького районного суду від 15.02.2017 року у справі № 147/1209/16 ним успадковано за законом після смерті матері. Однак до цього часу він не маю можливості набути право власності на земельну ділянку, яка перебуває у його користуванні. Усі організації, що виготовляють технічну документацію, відмовляються укладати з ним договір по причині межового спору із сусіднім землекористувачем ОСОБА_2 Відповідачем 1 постійно завдаються незручності щодо користування його земельною ділянкою. Без його відома вирубано дерева по межі, без усіляких дозволів забетоновано стовпчики, збудовано металеву огорожу, а старі дерев'яні коли, що було межею, викопано, чим порушено межу. На його неодноразові зауваження Відповідач 1 ніяким чином не реагує. Також ним декілька раз подавалися скарги до Гордіївської сільської ради на його дії щодо порушення межі, проте це не-дало жодного результату. Так, наступне моє звернення до Відповідача 2 подано 10 березня 2017 року. За результатами розгляду звернення складено Акт фактичного обміру земельних ділянок від 22.03.2017 року.Комісія складалася всього із двох осіб - інженера-землевпорядника та депутата сільської ради. Відповідно до відомостей, зазначених у акті виявилося, що його земельна ділянка більша на 0,015 га, ніж по даним земельно-кадастрової книги, а у Відповідача 1 - на 0,029 га! На його прохання до комісії встановити межі, адже, як вказують обміри, земельні ділянки є більшими за первинні дані таким чином є очевидний факт захоплення землі, йому відмовлено та було сказано звертатися до суду.Не погоджуючись із обмірами земельних ділянок, ним було подано звернення до Тростянецької райдержадміністрації з проханням створити незалежну земельну комісію для вирішення цього спору. Просить усунути перешкоди у здійсненні користування земельною ділянкою шляхом скасування акту фактичного обміру земельних ділянок ОСОБА_4 ОСОБА_5 та ОСОБА_2 ОСОБА_6 від 22.03.2017 року та зобов'язати Гордіївську сільську раду створити незалежну комісію для вирішення даного земельного спору до складу, якої ввести фахівців відділу Держгеокадастру Тростянецького району Вінницької області, відділу містобудування та архітектури Тростянецької райдержадміністрації та встановити тверду межу між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зобов'язати ОСОБА_2 сприянню встановлення твердої межі між земельними ділянками. Представник позивачки ОСОБА_7 заявив клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи.

Позивач підтримує заявлене клопотання.

Відповідачі проти призначення експертизи не заперечують.

Розглянувши клопотання, заслухавши осіб, що приймають участь у справі та дослідивши матеріали справи суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки для зясування обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань.

Оскільки для проведення експертизи потрібен значний проміжок часу, провадження в справі слід зупинити до отримання результатів експертизи.

Керуючись ст.ст.103, 104, 252 ч.1 п.5 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Гордіївської сільської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступне питання:

Визначити відповідність фактичного землекористування землекористувачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно по вул. Довганя 39 та по вул. Довганя 41 в с.Гордіївка Тростянецького району Вінницької області, а також порушень меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Експертизу провести за участі сторін.

На експертизу направити матеріали цивільної справи.

До отримання результатів експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя В. І. Гуцол