Справа № 723/3448/17
Провадження № 2/723/384/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2018 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Дедик Н.П.

за участю секретаря судового засідання Петреску Л.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про знесення обєкту самочинного будівництва.

В ході підготовчого судового засідання ухвалою суду від 27.03.2018 року провадження за первісним позовом було закрито в зв»язку з відмовою позивача від позову.

Зустрічний позов обґрунтовує наступним.

10.04.2007 року між сторонами був укладений шлюб, який 29.12.2012 року рішенням Першотравневого районного суду м. Чернівці був розірваний. Під час шлюбу за договором купівлі-продажу від 15.01.2009 року ОСОБА_1 було придбано у селі Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області земельну ділянку площею 0,0718 га, кадастровий номер :02:003:0496 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Цільове призначення земельної ділянки відповідно до рішення Великокучурівської сільської ради №95-07/11 змінено - «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд». Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 11.05.2016 року вказану земельну ділянку визнано спільною сумісною власністю подружжя; визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину цієї земельної ділянки. Відомості про реєстрацію права власності на ? частину земельної ділянки за ОСОБА_2, містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформаційною довідкою від 11.07.2016 року. На вказаній земельній ділянці знаходиться самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. Частки сторін на земельну ділянку є ідеальними, порядок користування земельною ділянкою не визначений.

Вказує на те, що згідно ст.71 СК України майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України.

Зазначає, що поділ земельної ділянки не є можливим, оскільки варіанти поділу земельної ділянки враховують поділ самого будинку із залишенням частини земельної ділянки під будинком та виділення частини сторонам. Спільне володіння та користування земельною ділянкою також є неможливим з огляду на неприязні стосунки, які склалися між сторонами та з огляду на інші обставини, які мають істотне значення.

Після розірвання шлюбу позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 одружився вдруге. Під час шлюбу з ОСОБА_4 у ОСОБА_1 народився син ОСОБА_5, якому на даний час виповнилося 6-ть місяців. Іншого житла ОСОБА_1 не має. З огляду на те, що ОСОБА_1 як співвласник земельної ділянки заперечує щодо знесення самочинного будівництва, а позивачка за первісним позовом ОСОБА_2 наполягає на цьому, зважаючи на те, що ОСОБА_1 створив сімю з ОСОБА_4, земельна ділянка після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 з грудня 2012 року знаходиться у фактичному володінні ОСОБА_1, зважаючи на те, що спільне користування земельною ділянкою неможливе, підстав для вжиття крайніх заходів у вигляді знесення самочинного будівництва немає, вважає, що є підстави для припинення спільної часткової власності у звязку з неможливістю спільного користування неподільним майном у відповідності до положень ст.365 ЦК України. Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку вартість земельної ділянки станом на 12.03.2018 року становить 194880 грн.

Просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/2 земельної ділянки за кадастровим номером :02:003:0496, площею 0,0718 га, що розташована в с. Великий Кучурів, Сторожинецького району, Чернівецької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, присудивши їй компенсацію вартості належної частки у розмірі 97440 грн., виділивши в натурі неподільну річ (земельну ділянку) ОСОБА_1.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала, пояснивши, що сторони погоджуються на припинення права спільної часткової власності ОСОБА_2 на ? земельної ділянки, ОСОБА_2 отримала грошову компенсацію за належну їй частку, про що надала відповідну розписку. Просила позовні вимоги задовольнити, зазначаючи при цьому, що суд може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_7 позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення, підтвердивши, що його довіритель отримала грошову компенсацію за належну їй частку земельної ділянки.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, враховуючи визнання відповідачем за зустрічним позовом позовних вимог і таке визнання на думку суду не суперечить закону і не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає, що наявні підстави для прийняття рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що 10.04.2007 року між та ОСОБА_8 та ОСОБА_3 було укладено шлюб, після реєстрації якого прізвище чоловіка та дружини «Гузик», який рішенням Першотравневого районного суду від 29.10.2012 року було розірвано. В подальшому 01.06.2017 року відповідач уклала шлюб з ОСОБА_9, після реєстрації якого обрала прізвище «Кузько». Наведені обставини підтверджуються копіями свідоцтв про шлюб та копією рішення суду, що наявні в матеріалах справи.

Позивач ОСОБА_1 28.10.2014 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_4. 27.07.2017 року у них народився син ОСОБА_5. Наведене підтверджується копіями свідоцтва про шлюб та свідоцтва про народження, що наявні в матеріалах справи.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.01.2009 року ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,0718 га в селі Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:003:0496.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 11.05.2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Чернівецької області від 30.06.2016 року, визнано земельну ділянку площею 0,0718 га, що розташована в с. Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:003:0496, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_1; в порядку поділу земельної ділянки визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину цієї земельної ділянки.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №63225519 від 11.07.2016 року зареєстровано право спільної часткової власності ОСОБА_3 на ? земельної ділянки за кадастровим номером :02:003:0496.

З акту від 17.01.2018 року, складеного депутатом Великокучурівської сільської ради ОСОБА_10 в присутності сусідів-свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12, затвердженого сільським головою ОСОБА_13, вбачається, що ОСОБА_1 проживає в житловому будинку в с.Великий Кучурів, пров.Ончуленка, 2, разом з дружиною ОСОБА_4 та сином ОСОБА_14, без реєстрації в зв»язку з тим, що будинок не зданий в експлуатацію.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0718 га, кадастровий номер :02:003:0496, експертна грошова оцінка станом на 12.03.2018 року складає 194880 грн.

Відповідно до розписки ОСОБА_2 від 27.03.2018 року вона отримала грошову компенсацію ? частки земельної ділянки площею 0,0718 га в с.Великий Кучурів, Сторожинецького району, кадастровий номер :02:003:0496, в сумі 97450 грн., крім того, отримала кошти як компенсацію вартості будівельних матеріалів, конструктивних елементів, будівельних робіт самочинного будівництва житлового будинку.

Згідно ст.71 СК України майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Відповідно ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 отримала грошову компенсацію вартості ? частки земельної ділянки, що підтверджується копією розписки, долученої до матеріалів справи, та поясненнями представника ОСОБА_2 ОСОБА_7, який в судовому засіданні підтвердив отримання його довірителем грошової компенсації, суд вважає можливим вирішення позовних вимог по суті без внесення позивачем вартості частки на депозитний рахунок суду.

Таким чином, суд вважає, що підлягає припиненню право ОСОБА_2В на частку в спільному майні, а саме на ? частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:0496, оскільки встановлено, що спільне володіння і користування земельною ділянкою є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача, як співвласника земельної ділянки, відповідач позовні вимоги визнала, погодилася на отримання грошової компенсації за належну їй частку, про що свідчить факт отримання нею коштів як вказаної компенсації.

На підставі ст.71 СК України, ст.365 ЦК України, керуючись ст.ст.2,3,4,510,12,13,23,76-81, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 за зустрічним позовом задовольнити.

Припинити право ОСОБА_2 на ? частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:0496, площею 0,0718 га, що розташована в с. Великий Кучурів, Сторожинецького району, Чернівецької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, присудивши їй сплату компенсації вартості належної частки у розмірі 97440 грн. з ОСОБА_1.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:003:0496, площею 0,0718 га, що розташована в с. Великий Кучурів, Сторожинецького району, Чернівецької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, залишивши зазначену земельну ділянку у власності ОСОБА_1.

Рішення суду в частині сплати ОСОБА_1 компенсації вартості частки земельної ділянки ОСОБА_2 не звертати до виконання в зв»язку з його фактичним виконанням до постановлення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до п.15.5 розділу 13 Перехідних положень ЦПК України (в редакції Закону №2147-VІІІ від 03.10.2017 року) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя