Справа №538/1417/17
Провадження по справі №2/538/141/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа нотаріус Другої Лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 18.02.2004 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Шевченка, буд. № 5 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Другої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач була змушена звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Третя особа - нотаріус Другої Лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 18.02.2004 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 18.02.2004 року, видане виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 13) (а.с.6), чоловік позивача (свідоцтво про одруження від 07.05.1952 року, місце реєстрації с. Піски Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 23) (а.с.9).

Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Шевченка, буд. № 5 Лохвицького району Полтавської області.

Вказаний житловий будинок належить померлому 18.02.2004 року ОСОБА_3, відповідно до запису в погосподарській книзі № 11 за 2016-2020 роки, номер об"єкта погосподарського обліку № 0-1024-1, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 1206 від 19.12.2017 року (а.с.7).

Спадкодавець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на день смерті 18.02.2004 року був зареєстрований та проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, у спадковому будинку зареєстровані дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_4, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради № 1205 від 19.12.2017 року (а.с.18).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 19.07.2004 року заведена спадкова справа за № 264/2004, від імені спадкодавця заповіти не посвідчувалися, інших спадкоємців немає, що вбачається з відповіді № 155/01-16 Другої Лохвицької ДНК від 20.03.2018 року.

Другою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Другої Лохвицької державної нотаріальної контори № 755/02-31 від 15.12.2017 року (а.с.10).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 75-Т від 11.09.2017 року, наданої комунальним підприємством "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", що житловий будинок розташований в с. Піски по вул. Шевченка, № 5 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.17).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_5 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_5 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_5, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_5 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 11.09.2017 року, виготовленого ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 житловий будинок (шлак обкл. цеглою) загальною площею 77,8 м?, житловою площею 37,0 м?, Б літня кухня (цегла), б прибудова (цегла), В сарай (черепашник), Г сарай (дерево обкл. цеглою), Д сарай (шлак обкл. цеглою), д прибудова (цегла), погріб під «Д» (шлак/цегла), Е вбиральня (цегла), № 1 огорожа (бет. плити), № 2 ворота з хвірткою (метал), № 3 ворота (метал), № 4 огорожа (метал. сітка), № 5 колонка питна (труби). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1957-1987 роки.

Як убачається з акту обстеження житлового будинку від 19.12.2017 року, затвердженого сільським головою ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_6, будинок № 5 по вул. Шевченка в с. Піски Лохвицького району Полтавської області, який належить померлому ОСОБА_3 перебуває в задовільному стані, придатний для проживання, знаходиться в належному санітарному стані (а.с.8).

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Приписами ст.1261 ЦК зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності у порядку спадкування за законом після померлого 18.02.2004 року чоловіка ОСОБА_3 на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 77,8 м?, житловою площею 37,0 м? з господарськими будівлями та спорудами - літня кухня (літ.Б), прибудова (літ.б), сарай (літ.В), сарай (літ.Г), сарай (літ.Д), прибудова (літ.д), погріб під «Д», вбиральня (літ.Е), огорожу (№1), ворота з хвірткою (№2), ворота (№3), огорожу (№4), колонку питну (№5), який знаходиться за адресою: вул. Шевченка, буд. 5, с. Піски, Лохвицького району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 355 ЦПК України подається безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

Суддя ОСОБА_7