233 № 233/6105/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
03 березня 2018 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
за участю секретаря Поварніциної А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Костянтинівці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
06 грудня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що вона є власником будинку № 32 по вул.Бр.Котельникових в м.Костянтинівка, Донецької області, в якому зареєстрований її рідний брат, відповідач по справі ОСОБА_2, який з моменту реєстрації з вересня 2009 року за місцем реєстрації не зявлявся, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, його місцезнаходження позивачу достеменно невідоме. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 32 по вул.Бр.Котельникових в м.Костянтинівка, Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримала позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечувала (а.с.38).
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 32 по вул.Бр.Котельникових в м.Костянтинівка, Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку, укладеним 27 червня 2008 року та витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19469296 від 09 липня 2008 року ( а.с.9-10, 11).
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 у зазначеному будинку підтверджується довідкою про склад сімї № 2702, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 7» 04 грудня 2017 року (а.с.12), копіями адресної картки (а.с.13), картки реєстрації особи (а.с.14-15), відомостями про реєстрацію місця проживання з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради 22 грудня 2017 року (а.с.33-35).
З вересня 2009 року відповідач ОСОБА_2 жодного разу за місцем реєстрації не зявлявся, в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймає, його місцезнаходження позивачу достеменно невідоме. Факт відсутності відповідача у зазначеному будинку з вересня 2009 року підтверджується актами перевірки проживання від 27 квітня 2017 року та від 04 грудня 2017 року (а.с.27, 28).
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2 не мешкає в будинку № 32 по вул.Бр.Котельникових в м.Костянтинівка, Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
Керуючись ст.ст.525, 526, 530, 589, 590 1050, 1054 ЦК України, ст.7, 8, 19, 141, 206, 264-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 32 по вул.Бр.Котельникових в м.Костянтинівка, Донецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівський міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: ОСОБА_2, НОМЕР_2, місце реєстрації: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Бр.Котельникових, буд.32.

Суддя