Справа №: 398/4537/15-ц
провадження №: 2/398/33/18
УХВАЛА

Іменем України

"21" березня 2018 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Голосеніної Т.В., з участю секретаря Шаповал І.Ф., у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Олександрії по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Олександрійська міська рада Кіровоградської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем, -

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Олександрійська міська рада Кіровоградської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем.

Позивач просив суд призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання: Чи має місце накладення меж земельної ділянки, що визначені на кадастровому плані та схемі розміщення земельної ділянки, розроблених ПП «Геомарк», площею 0,0771га, яка розташована за адресою: місто Олександрія Кіровоградської області, вул. Першотравнева, 35, та запланована до відведення ОСОБА_1, на земельну ділянку площею 0,0164га, кадастровий номер :04:224:0012, що розташована за адресою місто Олександрія Кіровоградської області, вул.Першотравнева, буд.37 та перебуває у власності ОСОБА_2, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №999806, відповідно до правовстановлюючих документів та землевпорядної документації на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів? Якщо накладення існує, то в яких місцях, розмірах і якої площі?

Проведення судової земельно-технічної експертизи просив доручити Кропивницькому відділенню Київського НДІСЕ.

Відповідач та її представник ОСОБА_3 проти призначення експертизи та запропонованої експертної установи не заперечили. Разом з тим, запропонували на вирішення експерта також поставити питання: Чи відповідає технічній документації фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів, розташованих на земельній ділянці №35 по вул.Першотравневій в м.Олександрії, які розташовані біля межі з земельною ділянкою домоволодіння №37 по вул.Першотравневій в м.Олександрії?

Вказане питання мотивують тим, що вони заперечують проти позову, оскільки, на їх думку, позивачем здійснено не передбачену технічною документацією перебудову чи добудову будинку по межі із земельною ділянкою відповідача, яка унеможливлює надання 1 метру для обслуговування прибудови, так як відбудеться накладення на частину земельної ділянки, що належить відповідачці на праві власності згідно державного акта. У разі якщо експертний висновок підтвердить, що розташування будівель та споруд по межі з земельною ділянкою відповідачки відповідає технічній документації, можливо, у сторони відповідача будуть підстави для визнання позову чи укладення мирової угоди.

Заслухавши думку учасників судового засідання, суд вважає, що клопотання позивача підлягає задоволенню, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання, а тому необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу.

З урахуванням того, що питання, запропоноване стороною відповідача для вирішення експертом, має значення для повного та обєктивного зясування обставин справи, його також слід включити до переліку питань для вирішення експертом.

Оскільки для проведення даної експертизи потрібний значний проміжок часу на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103,104,252,258-261 ЦПК України, суд,-

У х в а л и в:

Призначити у справі №398/4537/15-ц (провадження №2/398/33/18) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Олександрійська міська рада Кіровоградської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої перед експертом поставити такі питання:

- Чи має місце накладення меж земельної ділянки, що визначені на кадастровому плані та схемі розміщення земельної ділянки, розроблених ПП «Геомарк», площею 0,0771га, яка розташована за адресою: м.Олександрія Кіровоградської області, вул. Першотравнева, 35, та запланована до відведення ОСОБА_1, на земельну ділянку площею 0,0164 га, кадастровий номер :04:224:0012, що розташована за адресою: м.Олександрія Кіровоградської області, вул. Першотравнева, буд.37 та перебуває у власності ОСОБА_2, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК№999806, відповідно до правовстановлюючих документів та землевпорядної документації на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів? Якщо накладення існує, то в яких місцях, розмірах і якої площі?

- Чи відповідає технічній документації фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів, розташованих на земельній ділянці №35 по вул.Першотравневій в м.Олександрії, які розташовані біля межі з земельною ділянкою домоволодіння №37 по вул.Першотравневій в м.Олександрії?

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити експерту Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса:25028, м.Кропивницький, вул. Волкова, 2).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправильного висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків відповідно до ст. ст. 384, 385 КК України.

В провадження експерту надати копію ухвали суду, оригінал технічного паспорта на будинок №35 по вул.Першотравневій в м.Олександрії Кіровоградської області, технічну документацію, розробленою ПП «Геомарк», земельної ділянки площею 0,0771га, яка розташована за адресою: м.Олександрія Кіровоградської області, вул. Першотравнева, 35, копію Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК№999806 та матеріали цивільної справи №398/4537/15-ц (провадження №2/398/33/18).

Оплату за проведення експертизи суд покладає на позивача ОСОБА_1.

Зобовязати сторони забезпечити явку експерта, узгодивши із ним дату його приїзду для проведення експертного дослідження.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом 15 днів з дня оголошення ухвали.

Суддя