Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21 березня 2018 р. смт. Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області

в складі : головуючого судді Феськова П.В.

при секретарі: Мельничук Т.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Млинів Рівненської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Головного Управління Держгеокадасту у Рівненській області про скасування права на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Головного Управління Держгеокадасту у Рівненській області про скасування права на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що згідно рішення Млинівського районного суду Рівненської області від 28 січня 2016 року за нею було визнано право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті ОСОБА_4, а саме: на 3/7 частки житлового будинку від загальної площі 79,1 квадратних метрів, житлової площі - 54,2 квадратних метрів та на 3/7 частки надвірних будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1.Рішення набрало законної сили 09 лютого 2016 року.

20 лютого 2017 року заочним рішенням Млинівського районного суду було визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, видане 29 травня 2014 року на ім'я ОСОБА_2 за реєстровим № 225, а також визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину на ? частину житлового будинку з надвірним будівлями і спорудами , що знаходиться по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 за реєстровим № 66, окрім того скасовано державну реєстрацію права власності. Рішення суду набрало законної сили 11 квітня 2017 року.

Ухвалою Млинівського районного суду Рівненської області від 01 грудня 2016 року вжито заходів забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно шляхом заборони вчиняти певні дії - заборонено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відчужувати житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не з»явилась звернулась із заявою про уточнення позовних вимог, проти заочного розгляду справи не заперечує. (а.с.50)

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з»явились, хоча про час та місце розгляду справа були повідомлені належним чином - на офіційному веб-сайті Млмнівського районного суду. (а.с.45, 47)

Представник відповідача - Головного Управління Держгеокадасту у Рівненській області в судове засідання не з'явився, причина його неявки в судове засідання невідома, хоча про день слухання справи він був повідомлений належним чином. Заперечень стосовно позовних вимог не надав.

Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Млинівського районного суду Рівненської області від 28 січня 2016 року, визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_4, а саме на 3/7 частки житлового будинку від загальної площі 79,1 квадратних метрів, житлової площі 54,2 квадратних метрів та на 3/7 частки надвірних будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1. Цим же рішенням визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Ярославицької сільської ради Млинівського району Рівненської області від 15.03.2010 року на ім"я ОСОБА_5 в частині 3/7 часток від 1/1 цілої частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . Вказане судове рішення набрало законної сили. ( а.с.5-9).

Відповідно до ст. ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За правилом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_5 3/7 частки у спірному будинку на праві власності не належали, то до обсягу і складу спадкового майна, що залишилось після його смерті, це майно не входить.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно заочного рішення Млинівського районного суду від 20.02.2017 року визнано недійсними свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частини (кожному) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, видані 29.05.2014 року та 19.03.2015 року на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за реєстровими № 225 та № 66. Окрім того скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 1/2 частини (кожному) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1. (а.с.11-14)

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 червня 2017 року на підставі рішення Млинівського районного суду від 20 лютого 2017 року право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 припинено. (а.с.15-17)

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 9360955 від 04 серпня 2017 року на підставі рішення Млинівського районного суду від 28.01.2016 року 28 липня 2017 року була здійснена державна реєстрація права власності на ОСОБА_1, а саме : 3/7 частки житлового будинку та надвірних будівель і споруд. (а.с.10)

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 листопада 2017 року № НВ - 017, земельна ділянка площею 0.2500 га , на якій розміщений житловий будинок АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, державну реєстрацію якої здійснило управління Держкомзему у Млинівському районі 17 жовтня 2011 року - ? частки у спільній власності на ОСОБА_2 та ? частки у спільній власності на ОСОБА_3. (а.с.20-22)

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок( крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України, в редакції 05 листопада 2009 року, у разі набуття права власності на житловий будинок,будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи наведене, для захисту права власності позивача на спірну земельну ділянку, на якій знаходиться житловий будинок в АДРЕСА_1 і на 3/7 частини якого та надвірних будівель і споруд має право ОСОБА_1, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 328, 377, 1218 ЦК України, ст..131 ЗК України, ст.ст. 258-268, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Головного Управління Держгеокадасту у Рівненській області про скасування права на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на ? частки земельної ділянки у спільній власності, що знаходиться в АДРЕСА_1 яка зареєстрована управлінням Держкомзему у Млинівському районі Рівненської області 17 жовтня 2011 року, кадастровий номер НОМЕР_2 за ОСОБА_2.

Скасувати державну реєстрацію права власності ? частки земельної ділянки у спільній власності, що знаходиться в АДРЕСА_1 яка зареєстрована управлінням Держкомзему у Млинівському районі Рівненської області 17 жовтня 2011 році, кадастровий номер НОМЕР_2 за ОСОБА_3,

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,107 га для обслуговування належних їй 3/7 частки житлового будинку та надвірних будівель і споруд, що знаходяться по АДРЕСА_1

Зняти заборону на відчуження житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 накладену відповідно до ухвали Млинівського районного районного суду Рівненської області від 01.12.2016 року..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: П.В. Феськов