Провадження № 2/522/5008/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2018 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді - Кравчук Т.С.,

при секретарі Крохмаль І.І.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ майна.

Сторони надали до суду укладену в письмовій формі та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи.

Сторони позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 цією письмовою мировою угодою домовились про наступне:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 продають належну їм на праві власності трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 111,6 кв.м, житловою 56,9 кв.м. Сторони дійшли згоди, що продаж буде здійснено у найкоротший строк, але не пізніше 31 грудня 2018 року.

Сторони погодились, що продаж квартири відбудеться одночасно з укладенням кожною та/або будь-якою із сторін договору купівлі-продажу іншого обєкт нерухомості для купівлі замість квартири, що продається сторонами на виконання цієї мирової угоди.

Сторони погодились, що продаж квартири відбудеться за ціною не нижче ніж еквівалент 130 000, 00 (сто тридцять тисяч) доларів США в гривні по курсу Національного банку України на день продажу. Враховуючи на коливання ринку нерухомості, за письмовою угодою сторін вказана сума може бути зменшена.

Грошові кошти, отримані від продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, розподіляються/діляться між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках: 50% суми від продажу отримує ОСОБА_1, 50% сумі від продажу отримує ОСОБА_2.

2. ОСОБА_2 приймає на себе зобовязання зняти себе з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 в строк, обумовлений договором купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

З метою продажу квартири у найкоротший строк, ОСОБА_2 зобовязується не чинити перешкоди у здійсненні передпродажної підготовки квартири, пускати ріелторів та потенційних покупців для огляду квартири.

ОСОБА_2 зобовязується знайти для себе інший обєкт нерухомості для купівлі замість квартири АДРЕСА_1, яка продається сторонами на виконання цієї ОСОБА_3 угоди, до дати на яку буде призначено підписання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 зобовязується зявитись до нотаріуса, якого буде обрано для посвідчення договору купівлі-продажу квартири №139, в будинку №19-В по вул,Середньофонтанській в м.Одеса, в день на якій буде призначено підписання договору купівлі-продажу та підписати договір купівлі-продажу.

ОСОБА_2 зобовязується сплачувати у повному обсязі витрати повязані з користуванням квартирою №139, в будинку №19-В по вул.Середньофонтанській в м.Одеса та наданням послуг Обслуговуючим кооперативом «Середньофонтанський - 19-В» а саме: витрат за холодну воду, за горячу воду, на утримання будинку, опалення, електропостачання.

3. ОСОБА_1 приймає на себе зобовязання зняти себе та малолітню дочку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 в строк, обумовлений договором купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 зобовязується знайти для себе інший обєкт нерухомості для купівлі замість квартири АДРЕСА_1, яка продається сторонами на виконання цієї ОСОБА_3 угоди, до дати на яку буде призначено підписання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1

ОСОБА_1 зобовязується зявитись до нотаріуса, якого буде обрано для посвідчення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, в день на якій буде призначено підписання договору купівлі-продажу та підписати договір купівлі-продажу.

Позивачка та відповідач у судовому засіданні просили суд затвердити мирову угоду та закрити провадження по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши умови мирової угоди, приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмета позову. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обовязків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи, сторонам розяснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.256 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Прийняти заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про укладання мирової угоди.

Визнати та затвердити мирову угоду, укладену 19.03.2018 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок по цивільній справі №522/21650/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, яка перебуває в провадженні Приморського районного суду м.Одеси на наступних умовах:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 продають належну їм на праві власності трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 111,6 кв.м, житловою 56,9 кв.м. Сторони дійшли згоди, що продаж буде здійснено у найкоротший строк, але не пізніше 31 грудня 2018 року.

Сторони погодились, що продаж квартири відбудеться одночасно з укладенням кожною та/або будь-якою із сторін договору купівлі-продажу іншого обєкт нерухомості для купівлі замість квартири, що продається сторонами на виконання цієї мирової угоди.

Сторони погодились, що продаж квартири відбудеться за ціною не нижче ніж еквівалент 130 000, 00 (сто тридцять тисяч) доларів США в гривні по курсу Національного банку України на день продажу. Враховуючи на коливання ринку нерухомості, за письмовою угодою сторін вказана сума може бути зменшена.

Грошові кошти, отримані від продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, розподіляються/діляться між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках: 50% суми від продажу отримує ОСОБА_1, 50% сумі від продажу отримує ОСОБА_2.

2. ОСОБА_2 приймає на себе зобовязання зняти себе з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 в строк, обумовлений договором купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

З метою продажу квартири у найкоротший строк, ОСОБА_2 зобовязується не чинити перешкоди у здійсненні передпродажної підготовки квартири, пускати ріелторів та потенційних покупців для огляду квартири.

ОСОБА_2 зобовязується знайти для себе інший обєкт нерухомості для купівлі замість квартири АДРЕСА_1, яка продається сторонами на виконання цієї ОСОБА_3 угоди, до дати на яку буде призначено підписання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 зобовязується зявитись до нотаріуса, якого буде обрано для посвідчення договору купівлі-продажу квартири №139, в будинку №19-В по вул,Середньофонтанській в м.Одеса, в день на якій буде призначено підписання договору купівлі-продажу та підписати договір купівлі-продажу.

ОСОБА_2 зобовязується сплачувати у повному обсязі витрати повязані з користуванням квартирою №139, в будинку №19-В по вул.Середньофонтанській в м.Одеса та наданням послуг Обслуговуючим кооперативом «Середньофонтанський - 19-В» а саме: витрат за холодну воду, за горячу воду, на утримання будинку, опалення, електропостачання.

3. ОСОБА_1 приймає на себе зобовязання зняти себе та малолітню дочку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 в строк, обумовлений договором купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 зобовязується знайти для себе інший обєкт нерухомості для купівлі замість квартири АДРЕСА_1, яка продається сторонами на виконання цієї ОСОБА_3 угоди, до дати на яку буде призначено підписання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1

ОСОБА_1 зобовязується зявитись до нотаріуса, якого буде обрано для посвідчення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, в день на якій буде призначено підписання договору купівлі-продажу та підписати договір купівлі-продажу.

4. Сторони дійшли згоди з усіх істотних умов щодо врегулювання спору по даній цивільній справі, розуміють предмет та умови ОСОБА_3 угоди, не помиляться щодо них, прагнуть до реального настання обумовлених у цій ОСОБА_3 угоді наслідив, які відповідають їх дійсним інтересам; волевиявлення сторін є вільним і відповідає їхній внутрішній волі. Сторони вважають, що умови ОСОБА_3 угоди не суперечать діючому законодавству України та не порушують їх прав та інтересів.

5. Сторони підтверджують, що при складенні цієї мирової угоди повідомлені усі особи, які мають бути залучені до участі у справі. При укладенні цієї мирової угоди сторони вийшли за межі позовних вимог. Однак, оскільки мирова угода встановлює процедуру розпорядження належним сторонам на праві власності нерухомим майном, вона не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони свідчать про відсутність будь-якого незаконного тиску з боку однієї сторони на іншу та зі сторони третіх осіб з метою укладення та підписання цієї мирової угоди.

З процесуальними наслідками, передбаченими ст.208 ЦПК України сторони ознайомлені.

Наслідки закриття провадження у справі у звязку з укладенням мирової угоди, які передбачені ст.ст.255, 256 ЦПК України сторонам розяснені та зрозумілі.

6. ОСОБА_3 мирова угода вступає в силу з дати її підписання сторонами й затвердження судом і діє до моменту виконання сторонами своїх зобовязань.

7. Сторони підтверджують, що з моменту підписання цієї ОСОБА_3 угоди та у разі належного виконання її умов, вони взагалі не мають ніяких претензій одна до одної, у тому числі щодо складу та вартості поділеної згідно умов цієї ОСОБА_3 угоди спільної сумісної власності подружжя, а також по спорам, які урегульовані цією мировою угодою. Цією мировою угодою сторони також підтверджують, що не мають ніяких претензій по відшкодуванню моральної шкоди, яка завдана або могла бути завдана сторонам при розгляді судових справ, повязаних із предметом даної мирової угоди.

8. ОСОБА_3 угода укладена в трьох ідентичних примірниках. По одному для кожної із сторін, й один для Приморського районного суду м.Одеси.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна - закрити.

Судом розяснені сторонам норми ст.256 ЦПК України та наслідки закриття провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя

19.03.2018