Справа № 653/3035/17
Провадження № 2/653/214/18
"25" січня 2018 р. Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Венглєвської Н.Б.,
секретаря - Копейко Д.В.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Генічеськ справу за позовом Комунального підприємства «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованності за комунальні послуги за утримання будинку та прибудинкової території,
Позивач ОСОБА_3 підприємство «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради звернулося до суду з позовною заявою , в якій просять стягнути на їх користь з відповідачки ОСОБА_2 заборгованність за спожиті комунальні послуги за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2713 гривні 45 копійок та понесені судові витрати в сумі 1600 гривень. В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені позовні вимоги і в обгрунтування їх пояснила, що ОСОБА_2 є власницею квартири №57 за адресою: м. Генічеськ, вул. 40 років Перемоги, будинок, 2. ОСОБА_3 підприємство «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради на підставі Статуту підприємства утримує та обслуговує будинок та прибудинкову територію, в якому знаходиться квартира ОСОБА_2 Договір на обслуговування будинку та прибудинкової території відповідачка не укладає. Їй було запропоновано письмово оформити фактично існуючі правовідносини по наданню по споживанню житлових послуг на базі типового договору, затвердженого відповідними нормативними документами, тим більше, що ст.20 Закону України «Про житлово- комунальні послуги» встановлює обов'язок саме споживача укласти договір про забезпечення житловими послугами. Підприємство виконує по будинку житлові послуги з урахуванням Переліку послуг, згідно з тарифом встановленим сесією Генічеської міської ради. Боржниця ОСОБА_2 здійснює споживання житлових послуг, чим проявляє добровільне волевиявлення на їх споживання, однак своєчасно за надані послуги не розраховується. До позовної заяви залучено особовий рахунок, в якому відображені нараховані платежі за утримання будинку, споруд та прибудинкової території та несплату за надані послуги. Заборгованність по сплаті за утримання будинку та прибудинкової території складає 2713 гривень 45 копійок. В добровільному порядку вирішити питання по сплаті боргу за комунальні послуги з відповідачкою не можливо. Просила задовольнити позов.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, хоча належним чином була повідомлена про день, час і місце слухання справи, і не повідомила суд про причини неявки, тому суд на підставі наявних у справі доказів, та за згодою представника позивача постановляє заочне рішення.
Суд вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані позивачем докази вважає встановленими наступні обставини і відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 являється власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно даного розрахунку по особовому рахунку №822 відкритий на ім'я ОСОБА_2 заборгованність за утримання будинку та прибудинкової території становить 2713 гривень 45 копійок. Відповідно до Статуту підприємства КП «Міське житлове будівництво» в п.3.2 п.п.4 одним із видів діяльності підприємства є комплексне обслуговування об'єктів. Рішення УП сесії УІ скликання Генічеської міської ради №91 від 25.03.2011 року затверджено тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної власності територіальної громади міста, що надаються Генічеською ЖЄК №1 для будинків 2 класу - 1,27 грн., для будинків з класу - 1,10 грн. В додатку до даного рішення мається додаток №1, який містить перелік послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної власності територіальної громади міста, де перераховані види послуг, види робіт, періодичність робіт та ціна. Позивачем по справі надсилались відповідачці повідомлення про необхідність сплати заборгованності за фактично отримані комунальні послуги по обслуговуванню, утриманню будинку та прибудинкової території, однак вони залишені поза увагою відповідачки.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» закріплено обов'язок споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг. Даний обов'язок закріплений і в п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабміну №572 від 08.10.1992 року.
У відповідності до ст.66-68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.
З урахуванням вищезазначеного суд вважає, що найшло своє підтвердження в судовому засідання факт отримання комунальних послуг за утримання будинку та прибудинкової території відповідачкою, за адресою квартири АДРЕСА_2, власником якої вона є. Також доведено правильність нарахування за даний вид комунальних послуг, які надаються позивачем, що відповідає тарифам затвердженим рішенням сесії Генічеської міської ради №91 від 25.03.2011 року, які на момент звернення до суду є чинними. Доведено також існування заборгованності у відповідачки за сплату даного виду комунальних послуг, що підтверджується розрахунком позивача і становить 2713 гривень 45 копійок. Надані докази позивачем не спростовані відповідачкою, а тому заявлені позовні підлягають задоволенню.
У відповідності до ст.141 ч.1 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги позивача задоволені в повному обсязі, тому витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача, який становить 1600 гривень.
На підставі викладеного і керуючись ст.20 Закону України Про житло-комунальні послуги, ст.т.66-68 ЖК України, ст.ст.12, 13, 81, 259, 264, 265, 268, 281-284 ЦПК України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради - задовольнити.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги до Генічеського районного суду Херсонської області. Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його отримання.
Суддя Н.Б.Венглєвська