Справа № 303/1234/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2018 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в особі

головуючої судді Курах Л.В.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно на будинковолодіння за адресою: с.Великі Лучки, вул.Вишнева, 2 Мукачівського району Закарпатської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона разом з ОСОБА_4 являється спадкоємицею померлої ОСОБА_5, яка була забудовником вищезазначеного будинковолодіння. За життя ОСОБА_5 залишила заповіт яким все своє майно заповіла позивачу ОСОБА_2 та ОСОБА_4, останній відмовився від прийняття спадщини. 20.11.2017 року позивач звернулася до Мукачівскьої районної державної нотаріальної контори з проханням видати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом, однак, їй було відмовлено.

Необхідність вирішення такого питання у судовому порядку, пов'язана з тим, що мати позивача за час свого життя, та за умови фактичного користування домоволодінням, не оформила право власності на нього, в зв'язку з чим позивачу було відмолено у видачі Свідоцтва про право власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися, про дату та час розгляду справи повідомлялися належним чином. Від представника позивача на адресу суду надійшла заява з проханням розглянути справу у їх відсутності, де зазначила, що позовні вимоги з наведених в позовній заяві підстав підтримують в повному обсязі, просить суд позов задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Мукачівського району в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлялися належним чином. Однак, сільським головою на адресу суду подано клопотання про розгляд справи у відсутності їх представника, вирішення позовних вимог залишають на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи по суті без фіксування судового процесу.

Дослідивши подані по справі доказові матеріали, суд констатує наступне.

Згідно свідоцтва про смерть, серії І-ФМ № 475749 виданого виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області від 25.05.1991 року, ОСОБА_7 помер 25.05.1991 року (а.с. 6).

Як вбачається з довідки ОСОБА_3 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області № 5741від 15.11.2017 року на день смерті ОСОБА_7 в домогосподарстві с.Великі Лучки, вул.Вишнева, 2 Мукачівського району Закарпатської області були зареєстровані та проживали його дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_4 (а.с.13).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Від спадщини на вищевказане будинковолодіння ОСОБА_5 (померла) та її син ОСОБА_4 не відмовлялися, фактично її прийняли, оскільки проживали зі спадкодавцем і залишилися проживати в спадковому будинку, утримували його.

Згідно свідоцтва про смерть, серії І-ФМ № 226856 виданого виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області від 23.01.2017 року, ОСОБА_5 померла 23.01.2017 року (а.с. 7).

З доданого до матеріалів справи Заповіту посвідченого секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області від 22.03.2004 року вбачається, що ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.9).

ОСОБА_4 відмовився від прийняття спадщини по заповіту після смерті ОСОБА_5 ( заява ОСОБА_4 від 20.06.2017 року № 451 до Мукачівскьої районної державної нотаріальної контори Закарпатської області (а.с.11)).

Постановою № 1037/02-31 від 20.11.2017 року державним нотаріусом Мукачівської районної державної нотаріальної контори позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Великі Лучки, вул.Вишнева, 2 Мукачівського району, який належав ОСОБА_7, ОСОБА_5 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 12).

До серпня 1992 року оформлення права власності на ці будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений обєкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво».

Та після прийняття Верховною ОСОБА_1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» ці обєкти приймають в експлуатацію як самовільно побудовані, але відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони помякшують або скасовують відповідальність осіб. Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Це означає, що правові засади прийняття в експлуатацію обєктів, побудованих до 05.08.1992 року, відсутні.

До того ж, як розяснює Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в Інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13, у період чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена ОСОБА_8 комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася в сільській місцевості, а право власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Із довідки № 4344 від 15.08.2017 року вбачається, що згідно даних по господарського обліку ОСОБА_3 сільської ради забудовником спадкового домоволодіння по вул.Вишнева, 2 в с.Великі Лучки Мукачівського району Закарпатської області являється ОСОБА_7 (а.с. 14).

Згідно Свідоцтва № 3/10 на забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР випливає, що ОСОБА_7 було виділено земельну ділянку під забудову площею 0,07 га в с.В.Лучк по вул.Вишневій (а.с.33).

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено право звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадщину. ВССУ в ОСОБА_8 №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» також зазначив, що коли перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, то його право має бути визнано в судовому порядку; за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

ОСОБА_8 юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, або коли правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Оцінюючи фактичні обставини по справі на предмет їх відповідності вищевказаним нормам цивільного законодавства суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

Як свідчать матеріали справи, позивач в однозначній мірі є спадкоємцем померлої ОСОБА_5 В свою чергу, будинковолодіння за адресою: с.Великі Лучки, вул.Вишнева, 2 Мукачівського району Закарпатської області, яке збудовано в 1967 році не підлягало обов'язковій державній реєстрації. Вказана обставина пояснює фактичну відсутність правовстановлюючих документів на Домоволодіння. Також позивач, у повній мірі дотримався і законодавчо визначеного порядку оформлення власності на спадкове майно, а саме звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса, однак отримала відмову, тому її звернення щодо визнання за нею права власності на спадкове майно підлягає судовому захисту.

З урахуванням вищенаведених фактичних обставин по справі та приписів законодавства, чинного у періоді виникнення та цивільно - правової реалізації відносин із спадкування Домоволодіння, а також оформлення права власності на нього, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог та необхідність їх задоволення.

Керуючись ст.ст. 8, 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст.328, 1218, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12,13, 81, 223, 263, 265 Цивільного процесуального Кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою с.Грушево, вул.Леніна, буд.142 Тячівського району, Закарпатської області, РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: с.Великі Лучки, вул.Вишнева, 2 Мукачівського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча Л.В. Курах