233 № 233/218/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
27 березня 2018 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартишева Т. О.
за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,
позивача -
представника позивача ОСОБА_1,
відповідачів -
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, від імені та в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_1, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, вказуючи, що їй на підставі купівлі-продажу від 13 липня 2007 року належить житлова квартира № 18 розташована у будинку № 17 по пл. Перемоги у м. Костянтинівка Донецької області. За вказаною адресою залишилися зареєстрованими діти позивачки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, які зареєстровані у даній квартирі з 2010 року. З 2015 року відповідачі по справі у вищевказаній квартирі не проживають, не несуть витрат по утриманню житла та сплаті комунальних послуг, їх особисті речі у помешканні відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідачі фактично не проживаючи у квартирі, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажають, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, не може розпорядитися своєю власністю та зазнає складнощів в оформленні субсидії, тому просила усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідачів особами, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги ОСОБА_2, просив їх задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 на виклик в судове засідання не з*явилися, про час і місце його проведення були повідомлені належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України. За таких обставин зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, які проживають у ІНФОРМАЦІЯ_3, та є сусідами позивачки, підтвердили відсутність відповідачів у квартирі № 18, розташованій у будинку № 17 по пл. Перемоги у м. Костянтинівка з 2015 року, у звязку з їх виїздом через проведення антитерористичної операції.
З*ясувавши позицію сторони позивача, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 (а.с.11) народилась 17 червня 1950 року у Росії, згідно посвідки на постійне проживання строк дії якої безстроковий, з 24 жовтня 2007 оку до 29 серпня 2012 р. була зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_4; з 07 вересня 2012 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 «б», кв. 7. (а.с.11).
Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 13 липня 2007 року посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за №2823, ОСОБА_8, від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7 09 липня 2007 р. за реєстром № 2693, діє ОСОБА_9, передав, а ОСОБА_2 прийняла у власність квартиру № 18 у будинку № 17, розташовану по пл. Перемоги, м. Костянтинівка, Донецької області; житлова площа 35,50 кв.м, загальна площа 51,40 кв.м (а.с. 5), що підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру правочинів № 4286421 від 13 липня 2007р. (а.с.6).
ОСОБА_10 про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ № 15258683 від 17 липня 2007 р. право приватної власності на квартиру № 18, розташовану у будинку № 17 по пл. Перемоги у м. Костянтинівка Донецької області зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу ВЕТ/286615 від 13 липня 2007 р. посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО ОСОБА_7 р/№ 2823. Реєстраційний номер: 18918223. Номер запису 6157 в книзі 202 (а.с. 7), що також вбачається з повідомлення Костянтинівського міського БТІ Костянтинівської міської ради за вих. № 97 від 31 січня 2018 р. (а.с.20).
ОСОБА_10 довідки (виписки з домової книги про склад родини та прописки) КП «СЄЗ №3» м. Костянтинівки №3 від 15 січня 2018 року (а.с. 8) за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані чоловік квартиронаймача ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_6, з 27 жовтня 2007 р.; та діти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, з 13 січня 2010 р.; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8 з ІНФОРМАЦІЯ_9 Довідка видана власнику ОСОБА_2 на ім'я якої відкрито лицьовий рахунок.
Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 18 грудня 2017 р. (а.с.9) та від 15 січня 2018 р. (а.с.10), у квартирі № 18, житлового будинку № 17 по пл. Перемоги у м. Костянтинівка Донецької області, зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7 з 13 січня 2010 року та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8 з 08 грудня 2010 р., які фактично не проживають у квартирі з 2015 року, їх особисті речі у квартирі відсутні, що своїми підписами підтвердили свідки ОСОБА_5, ОСОБА_12
У добровільному порядку відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, місце реєстрації не змінюють, на вимоги позивача ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку не реагують, у зв*язку з чим позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, позбавлена можливості розпорядитися своєю власністю за власним розсудом.
Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
ОСОБА_10 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача ОСОБА_2 потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 особами, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258- 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 (адреса місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_10 «б», кв. 7, РНОКПП НОМЕР_1), від імені та в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_1, до ОСОБА_3 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1; РНОКПП - відомості відсутні), ОСОБА_4 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1; РНОКПП відомості відсутні) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_11, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_12, особами, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 18, розташованою у будинку №17 по пл. Перемоги у м. Костянтинівка Донецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, повністю або частково до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті в нарадчій кімнаті та проголошені в судовому засіданні 27 березня 2018 року, складання повного рішення суду відкласти на строк не більше як десять днів з дня закінчення розгляду справи, тобто, до 07 квітня 2018 року.

Повне рішення складене 28 березня 2018 року.

Суддя :