Справа № 473/4177/17
РІШЕННЯ

іменем України

"22" березня 2018 р. м. Вознесенськ

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Висоцької Г.А.,

при секретарі судового засідання - Радєвій Н.В.

за участю представника позивача- Вишневського А.А.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська із застосуванням звукозаписувальної техніки цивільну справу № 473/4177/17 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Управління державної архітектурно - будівельної інспекції у Миколаївській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання прав та обов'язків забудовника,

В С Т А Н О В И В:

07.12.2017 року ОСОБА_6 в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначав, що 17.05.2016 року померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_7, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 30 по вул. Перемоги в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області.

Померлою за життя складено заповіту не було, крім позивача спадкоємцями за законом є син померлої ОСОБА_3, та доньки ОСОБА_4, ОСОБА_5, які прийняли спадщину.

Рішенням Вознесенського міськрайонного суду від 05.10.2012 року за ОСОБА_7 визнано права та обов'язки забудовника житлового будинку № 30 по вул. Перемоги в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області в порядку спадкування після смерті її брата ОСОБА_8, який помер 24.06.2009 року.

Оскільки спадкодавець, успадкувавши права та обов'язки забудовника, також не встигла здійснити відповідні дії, необхідні для прийняття майна в експлуатацію, не отримала правовстановлюючий документ та не зареєструвала право власності щодо спірного майна, тому нотаріус відмовив позивачу, як спадкоємцю першої черги за законом, що належним чином прийняла спадщину, в оформленні прав на вказане майно.

Представник позивача просив визнати за позивачем права та обов'язки забудовника житлового будинку № 30 по вул. Перемоги в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7

Ухвалою суду від 11.12.2017 року позовна заява залишена без руху для виконання вимог ч.1 ст.121 ЦПК України.

14.12.2017 року представником позивача подана уточнена позовна заява.

Ухвалою суду від 26.12.2017 року провадження відкрито, справа призначена до слухання в порядку загального позовного провадження на 17.01.2018 року.

17.01.2018 року ухвалою суду було задоволено клопотання представника позивача про витребування у КП « Вознесенське МТБІ» інвентарної справи.

Ухвалою суду від 22.01.2018 року було залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області.

Ухвалою суду від 06.02.2018 року було залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась її представник ОСОБА_6 надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області в судове засідання не зявився, проте направив на адресу суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївської області в судове засідання не зявився, проте надіслав на адресу суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, вирішення питання щодо задоволення позову залишив на розсуд суду.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в судове засідання не з'явились надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Оскільки матеріали справи містять достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності позивача, представника відповідача та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних доказів, суд встановив наступне.

17.05.2016 року померла ОСОБА_7, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть від 19.05.2016 року серія І-ФП № 238255, виданим виконавчим комітетом Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області ( а.с.15).

Згідно повторно виданого свідоцтва про шлюб серія І-ФП № 049424 від 12.04.2010 року було встановлено, що 09.12.1967 року був укладений шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_9 після чого дружині було присвоєно прізвище «Корнієнко» ( а.с.14).

Померла ОСОБА_7 є матір'ю ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10, що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження від 26.10.1999 року, актовий запис № 05; від 12.06.1982року, актовий запис № 13; від 19.07.1968року, актовий запис № 14 ( а.с.78,80,82).

Згідно свідоцтва про одруження серія І-ФП № 487153 від 22.11.1986 року було встановлено, що 22.11.1986 року укладено шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 після чого дружині було присвоєно прізвище «Ціліціна»( а.с. 83).

Згідно рішення виконавчого комітету Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 28.05.2008 року № 35 «Про затвердження назв вулиць та провулків, уточнення нумерації будинків та зміни їх власників» відбулося перенумерація будинку № 24-А по вул. Перемоги в с. Таборівка на № 30 ( а.с.30).

Згідно рішення зборів уповноважених колгоспників колгоспу ім. Леніна Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 24.04.1974року ОСОБА_8 було надано земельну ділянку площею 1000кв.м. Для будівництва індивідуального житлового будинку № 24 А по вул. Перемоги в с. Таборівка Вознесенського району Миколаївської області .( а.с. 7 цивільної справи №1407/3569/2012)

Відповідно до акту Вознесенської групи технічного бюро від 17.06.1974 року у натурі виділено у користування ОСОБА_8 земельну ділянку загальною площею 1000 кв.м., яка розташована по вул. Перемоги 24 А в с. Таборівка Вознесенського району Миколаївської області.(а.с.8 цивільної справи №1407/3569/2012)

Як вбачається зі свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, виданого виконавчим комітетом Вознесенської районної Ради Миколаївської області, згідно рішення зборів уповноважених колгоспників колгоспу ім. Леніна Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 24.04.1974 року ОСОБА_8 є забудовником житлового будинку № 24 А по вул. Перемоги в с. Таборівка Вознесенського району Миколаївської області на земельну ділянку площею 1000кв.м. .(а.с.10-12 цивільної справи №1407/3569/2012)

З матеріалів цивільної справи №1407/3569/2012 вбачається, що будівництво здійснювалося попереднім власником ОСОБА_8 (який 24.06.2009 року помер) на підставі всіх необхідних дозволів, в тому числі й будівництво, відповідно до проектної документації, проте за життя забудовник, завершивши будівництво, не встиг здійснити відповідні дії, необхідні для прийняття майна в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ та не зареєстрував право власності щодо спірного майна.

Згідно рішення Вознесенського міськрайонного суду від 05.10.2012 року за ОСОБА_7 визнано права та обов'язки забудовника житлового будинку № 30 по вул. Перемоги в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області в порядку спадкування після смерті її барат ОСОБА_8П.( а.с. 3-4).

Вказані обставини в силу вимог ч. 3 ст. 82 ЦПК України обставини визнані судом загальновідомими не потребують доказуванню.

Згідно довідки КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 14.12 2016 року №131 право власності на спірний будинок не зареєстровано ( а.с.21).

Згідно технічної документації власником вищезазначеного будинку № 30 по вул. Перемоги значиться ОСОБА_7 ( а.с.25-28).

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина, до якої входять і права та обовязки забудовника на житловий будинок № 30 по вул. Перемоги в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області, що був побудований на земельній ділянки площею 1000 кв.м., яка була надана на підставі рішення колгоспу ім. Леніна ОСОБА_12

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації.

До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого обєкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статті 177 та ч. 1 ст. 178 цього Кодексу визначають, що обєкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

З положень ст.ст. 1217, 1223 ЦК України вбачається, що спадкування здійснюється за заповітом, а в разі його відсутності та в інших випадках, визначених Цивільним кодексом України - за законом.

Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини в спосіб, передбачений законом.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення.

Як раніше встановлено судом, позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_7 в установленому законом порядку, про що також свідчить спадковий договір, нотаріально посвідчений від 01.06.2017 року.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач ОСОБА_1 не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України їх цивільне право підлягає захисту шляхом визнання власником прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 5, 76, 133, 141, 258, 264-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації с. Таборівка Вознесенського району Миколаївської області вул. Перемоги, № 28, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1, права та обовязки забудовника житлового будинку № 30 по вул. Перемоги в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_7, яка померла 17.05.2016 року.

Повний текст рішення виготовлено 27.03.2018 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Висоцька Г.А.