Справа № 683/1948/17
22 лютого 2018 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого судді Завадської О.П.
при секретарі Васічевій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
В серпні 2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою № 102 в будинку № 2 по вул. Чайковського м. Старокостянтинів Хмельницької області, визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою № 102 в будинку № 2 по вул. Чайковського м. Старокостянтинів Хмельницької області із зняттям його з реєстрації у вказаній квартирі.
В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що їй на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 07 вересня 2011 року, належить квартира АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, як член сімї ОСОБА_3, в звязку з чим вона не може вільно розпоряджатися та користуватися належною їй квартирою.
В подальшому позивачка подала заяву, якою уточнила позовні вимоги та просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою № 102 по вул. Чайковського, 2 м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Позивачка подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, не заперечувала проти розгляду справи в порядку заочного розгляду.
Відповідач, який у встановленому порядку повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, причини неявки суду невідомі.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 22 лютого 2018 року постановлено розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється власницею квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 07 вересня 2011 року ОСОБА_4 приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу за р.№ 728, та витягом з Державного реєстру правочинів № 10350390 від 07 вересня 2011 року.
Як вбачається з довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради за № 9207 від 28 липня 2017 року, в належній позивачці квартирі АДРЕСА_1 окрім неї зареєстровані також: ОСОБА_5 дочка, ОСОБА_2 сусід.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили, що ОСОБА_2 з 2011 року не проживає в належній позивачці квартирі.
Частинами 1 та 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої
діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку.
Оскільки між позивачкою та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується заявленою квартирою тривалий час, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право на користування квартирою № 102 по вул. Чайковського, 2 м. Старокостянтинів Хмельницької області.
При розподілі судових витрат суд виходить із положень ст. 141 ЦПК України, згідно яких, судові витрати присуджуються позивачці пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 13, 81, 141, 280-284, 355 ЦПК України, на підставі 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 102 по вул. Чайковського, 2 м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачка: ОСОБА_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.
Відповідач: ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Суддя ________________