Справа №538/60/18
Провадження по справі №2/538/163/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася 23.01.2018 року до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 22 лютого 2004 року померла мати позивачки ОСОБА_3, після смерті якої залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Жабки, вул. Суходубівка, 8, Лохвицького району, Полтавської області.

Після смерті матері, ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори про прийняття спадщини, де за поданою заявою 21.04.2004 року заведено спадкову справу № 147/2004.

Як вказує позивачка, за відсутності правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими прибудовами, вона позбавлена можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за законом, про що свідчить ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвиьцкої державної нотаріальної контори від 05.12.2017 року.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивачка просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом за нею право власності на житловий будинок (літ.А-1) з господарськими будівлями та спорудами- сарай (літ.Б), сарай (літ.В), погріб (літ. В), колодязь (№1), що розташований за адресою: с. Жабки, вул. Суходубівка, 8, Лохвицького району, Полтавської області, після померлої 22.02.2004 року ОСОБА_3.

В судове засідання позивачка не з"явилася, подавши заяву, в якій підтримує позов та просить справу слухати без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа на розгляд справи не направила представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 22 лютого 2004 року померла мати позивачки ОСОБА_3, дане підтверджується свідоцтвом про смерть І-КЕ № 257341 від 24.02.2004 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Жабки, вул. Суходубівка, 8, Лохвицького району, Полтавської області.

Після смерті матері, ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори про прийняття спадщини, де за поданою заявою 21.04.2004 року заведено спадкову справу № 147/2004.

Як вказує позивачка, за відсутності правовстановлюючого документа на будинок з господарськими прибудовами, вона позбавлена можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за законом, про що свідчить ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвиьцкої державної нотаріальної контори від 05.12.2017 року.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради № 02-34/344 від 22.12.2017 року ОСОБА_3 на день смерті 22.02.2004 року була зареєстрована за адресою с. Луценки, яке перейменовано на с. Жабки, Лохвицького району, Полтавської області. Будинок за нею значиться. Разом з нею в будинку на день смерті були зареєстровані дочка ОСОБА_1 з 24.12.2003 року і по даний час та онука ОСОБА_5 з 12.11.2003 року по 26.02.2004 року.

Згідно виписки із погосподарської книги наданої ОСОБА_2 сільською радою № 02-34/316 від 20.11.2017 року , згідно запису в погосподарській книзі № 1 на 2016-2023 роки, номер об"єкта погосподарського обліку 01-0076-5 житловий будинок, що розташований в с. Жабки, вул. Суходубівка, 8, значиться за померлою ОСОБА_3.

Наданою випискою з погосподарської книги 07.12.2017 року № 02-26/405 ОСОБА_2 сільською радою, згідно запису погосподарської книги № 1 на 2001-2005 роки, особовий рахунок № 75, номер за земельнокадастровою книгою № 104, земельна ділянка в розмірі 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не приватизована, а перебувала в безстроковому користуванні за ОСОБА_3, яка померла 22.02.2004 року.

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 3916 від 20.11.2017 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Жабки по вул. Суходубівка, 8, Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_4 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_4 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_4, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_4 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно висновку про ринкову вартість майна вартість об"єкту оцінки станом на 08.12.2017 року становить 22 890 грн.

Крім того, в підтвердження позовних вимог позивач надав до суду : своє свідоцтво про народження (серії ІV-УР № 1661214 від 16.12.1963 року), свідоцтво про шлюб ( серії І-КЕ № 359706 від 31.12.1974 року).

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Встановлено, що згідно постанови від 05.12.2017 року державний нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори, розглянувши документи, подані ОСОБА_1, для видачі Свідоцтва про право на спадщину, відмовив у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими прибудовами.

На запит суду, державний нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті 22.02.2004 року ОСОБА_3 заведена спадкова справа 21.04.2004 року за № 147/2004. З заявою про прийняття спадщини звернулася дочка ОСОБА_1. 03.09.2004 року були видані свідоцтва про право на спадщину на користь дочки спадкодавця ОСОБА_1.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачкою надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні її спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1273, 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 доОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності в порядку спадкування за законом, на спадкове майно: житловий будинок (літ.А-1), загальною площею 50,5 кв.м., житловою площею 20,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами- сарай (літ.Б), сарай (літ.В), погріб (літ. В), колодязь (№1), що розташований за адресою: с. Жабки, вул. Суходубівка, 8, Лохвицького району, Полтавської області, після померлої 22.02.2004 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 355 ЦПК України подається безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

Суддя В.А. Бондарь