Провадження № 2/742/486/18
Єдиний унікальний № 742/816/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2018 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Павлов В.Г.,

при секретарі Назаренко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку, виділення частки із спільного майна та припинення спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить поділити в натурі житловий будинок №19, що розташований в м. Прилуки, 1-й провулок Південний. Виділити йому в натурі 31/100 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації, до якого відносяться приміщення в будинку під літ.А-1 під №2-5 кімната 12,6 кв.м, 2-6 кімната 8,4 кв.м, прибудова під літ. «а»-1 під №2-2 коридор 5,5 кв.м, 2-3 ванна 4,2 кв.м, 2-4 кладова 1,7 кв.м, 2-7 кухня 12,3 кв.м, тамбур під літ.а4-1 під №2-1 тамбур 1,4 кв.м, погріб під літ.Пґ-1 знаходиться під А-1, літня кухня під літ.Д-1, д-1, д-1, навіс під літ.ж-1, гараж під літ.З-1, вбиральня під літ.У-1, ворота під №2, огорожі під №1,4,5, загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м. Належне йому право на частку будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованому за адресою м. Прилуки, 1-й провулок Південний, 19 припинити у звязку з поділом будинку.

Свої вимоги мотивує тим, що дана частина будинку належить йому на підставі договору дарування від 19.02.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №471. Відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.01.2014 року, виданого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №64 належить 69/100 частин будинку.

Позивач посилається на те, що він та відповідач не можуть здійснити державну реєстрацію своїх часток як окремого обєкту нерухомості з метою безперешкодного користування своїм майном без погодження з іншим співвласником та здійснити приватизацію земельної ділянки на якій знаходиться будинок, тому позивач і звернувся до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач не зявився, подав письмову заяву про проведення розгляду справи без його участі, наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідач у судове засідання не зявився, не надав відзиву на позовну заяву, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про визнання позовних вимог.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, визнання в повному обсязі позовних вимог відповідачем, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з нотаріально посвідченого договору дарування від 19.02.2010 року ОСОБА_5 безоплатно передав у власність ОСОБА_1 31/100 частини будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться в м. Прилуки, Чернігівської області, провул. Південний 1-й (пров. Південний), будинок 19, розміщений на земельній ділянці, належній територіальній громаді міста Прилуки /а.с.7/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.01.2014 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є спадкоємцем 69/100 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Прилуки, 1-й провулок Південний, будинок 19, який належав спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Прилуцькою міською радою Чернігівської області 08.12.2009 року, право власності на які зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 11804317, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за номером 24989630 /а.с.8/.

Судом встановлено, що у фактичному користуванні позивача знаходиться частка будинковолодіння, яка згідно технічного паспорта від 18.09.2015 року включає приміщення в будинку під літ.А-1 під № 2-5 кімната 12,6 м2, 2-6 кімната 8,4 м2, прибудова під літ. А-1 під № 2-2 коридор 5,5 м2, 2-3 ванна 4,2 м2, 2-4 кладова 1,7 м2, 2-7 кухня 12,3 м2, тамбур під літ.а4-1 під № 2-1 тамбур 1,4 м2, погріб під літ.Пґ-1 знаходиться під А-1, літня кухня під літ.Д-1, д-1, д-1, навіс під літ.ж-1, гараж під літ.З-1, вбиральня під літ.У-1, ворота під № 2, огорожі під № 1,4,5, загальною площею 46,1 м2, житловою площею 21,0 м2.

Також судом встановлено, що у фактичному користуванні відповідача знаходиться частка будинковолодіння, яка згідно технічного паспорта від 18.09.2015 року включає приміщення в будинку під літ.А-1 під №1-4 кімната 10.1 кв.м, 1-5 кімната 14,8 кв.м, прибудова під літ. а-1 під №1-2 коридор 4.8 кв.м, 1-3 кімната 9.6 кв.м, 1-6 кухня 8.7 кв.м, тамбур під літ.а-1 під №1-1 тамбур 1.3 кв.м, погріб під літ.Пг-1 знаходиться під а-1, сарай під літ.Ж-1, навіс під літ. ж-1, вбиральня під літ.у-1, гараж під літ.3-1, хвіртка під №3, загальною площею 49.3 кв.м, житловою площею 34,5 кв.м.

З висновку КП «Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації» № 354 від 22.02.2018 та технічного паспорта на обєкт нерухомого майна, вбачається, що за технічними показниками 31/100 частина житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: 1-й провулок Південний, м. Прилуки, Чернігівська область, є відокремленою і може бути виділена в натурі /а.с.9-17/.

Згідно ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до положень ч.ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту норм ст.ст.183,358,364,380 ЦК України, слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.

За таких обставин, оскільки судом встановлено, що сторонами по справі вже добровільно встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих входів до житлових приміщень, з метою реалізації прав позивача як власника нерухомого майна, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Статтею 1 Закону України «Про судовий збір» визначено, що судовий збір - збір, що справляється на всій території України за подання заяв, скарг до суду, за видачу судами документів, а також у разі ухвалення окремих судових рішень, передбачених цим Законом. Судовий збір включається до складу судових витрат.

Оскільки при зверненні до суду позивач не сплачував судового збору, як особа звільнена від його сплати, тому вказаний судовий збір слід стягнути з відповідача на користь держави пропорційно задоволеним позовним вимогам.

З врахування встановленої у статті 4 Закону України «Про судовий збір» ставки судового збору за позовну вимогу майнового характеру у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд дійшов висновку, що з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір у розмірі 704,80 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.183, 358, 364, 380 ЦК України, ст.ст.13,81,247,258,263-265,280,354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (1-й провулок Південний, буд.19, м.Прилуки, Чернігівська область, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (1-й провулок Південний, буд.19, м.Прилуки, Чернігівська область, РНОКПП НОМЕР_2) про поділ в натурі житлового будинку, виділення частки із спільного майна та припинення спільної часткової власності задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1 (1-й провулок Південний, буд.19, м.Прилуки, Чернігівська область,РНОКПП НОМЕР_1) у власність в натурі 31/100 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: 1-провулок Південний 19, м. Прилуки, а саме: під літ.А-1 під № 2-5 кімната 12,6 м2, 2-6 кімната 8,4 м2, прибудова під літ. а-1 під № 2-2 коридор 5,5 м2, 2-3 ванна 4,2 м2, 2-4 кладова 1,7 м2, 2-7 кухня 12,3 м2, тамбур під літ.а4-1 під № 2-1 тамбур 1,4 м2, погріб під літ.Пґ-1 знаходиться під А-1, літня кухня під літ.Д-1, д-1, д-1, навіс під літ.ж-1, гараж під літ.З-1, вбиральня під літ.У-1, ворота під № 2, огорожі під № 1,4,5, загальною площею 46,1 м2, житловою площею 21,0 м2, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації.

Належне ОСОБА_1 право на частку в будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованому за адресою:1-й провулок Південний, буд.19, м.Прилуки, Чернігівська область припинити.

Стягнути з ОСОБА_2 (1-й провулок Південний, буд.19, м. Прилуки, Чернігівська область, РНОКПП НОМЕР_2) на користь держави судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його складення, через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області.

Суддя: В.Г. Павлов