Справа № 386/215/18
Провадження № 2/386/195/18
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

21 березня 2018 року смт. Голованівськ

Суддя Голованівського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_1

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим шляхом укладення додаткової угоди,

встановив:

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 19.03.2018 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим шляхом укладення додаткової угоди. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 12 лютого 2008 року між позивачем та Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області було укладено договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 50 га., кадастровий номер :02:000:9015, яка знаходиться на території Вербівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області. Договір укладено на 10 років та зареєстровано 12.02.2008 року у Голованівському відділі КРФ ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №04:08:368:00001. 10.12.2010 року до договору оренди землі від 12.02.2008 року було укладено додаткову угоду, якою змінено розмір орендної плати з 2% до 4% від проведеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відповідно до п. 8 зазначеного договору оренди землі, останній укладений на десять років, а після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк у разі письмового повідомлення орендодавця не пізніше ніж за 90 днів до його закінчення. У зв'язку зі змінами в земельному законодавстві України, повноваження щодо розпорядження зазначеною земельною ділянкою перейшли до відповідача. Представник позивача зазначає, що 26 вересня 2017 року позивач направив відповідачу лист-повідомлення про поновлення договору оренди землі на той же строк і на тих самих умовах, з пропозицією за необхідності узгодити істотні умови та додав проект додаткової угоди. Однак, не отримавши відповіді, позивач 10.11.2017 року повторно звернувся до відповідача з аналогічним листом-повідомленням та проектом додаткової угоди, на що відповідач йому відповідь не надав. Представник позивача вказує, що позивач належним чином виконував умови договору оренди землі, вчасно звернувся до відповідача з пропозицією поновити договір оренди землі, після закінчення строку дії договору й надалі використовує земельну ділянку та виконує умови договору, сплачує орендну плату, у зв'язку з чим, позивач зі спливом місячного строку оренди, 13.03.2018 року звернувся до відповідача з листом-повідомленням про поновлення договору оренди землі на той же самий строк і на тих самих умовах та додав проект додаткової угоди, як передбачено ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", однак додаткова угода так і не укладена. У звязку з наведеним, представник позивача просить визнати поновленим договір оренди землі укладений між сторонами 12 лютого 2008 року, на той самий строк і на тих самих умовах шляхом укладення додаткової угоди, редакцію якої викладено в позовній заяві; судові витрати покласти на відповідача.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175-177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається.

Враховуючи вимоги ст. 274 ЦПК України, справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження, оскільки не являється малозначною, при цьому враховується значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорія та складність справи.

Керуючись ч. 5 ст. 128, ст.ст. 187, 189, 190, 196, 258-260, 274 ЦПК України, суддя

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим шляхом укладення додаткової угоди.

Визначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 13 квітня 2018 року на 10 годин 00 хвилин в залі судових засідань Голованівського районного суду Кіровоградської області за адресою: смт. Голованівськ Кіровоградської області, вул. Соборна, 18; поштовий індекс 26500; веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud1104/.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов за нормами ст.ст. 178, 191 ЦПК України тривалістю пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Розяснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити відповідачу його право предявити зустрічний позов за нормами ст.ст. 193, 194 ЦПК України у строк для подання відзиву.

У відповідності до ч. 1 ст. 212 КАС України, роз'яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у зв'язку з наявністю у Голованівському районному суді Кіровоградської області відповідної технічної можливості.

Місце проживання позивача ОСОБА_3: с. Вербове Голованіського району Кіровоградської області; поштовий індекс 26509.

Місцезнаходження відповідача ОСОБА_4 управління Держгеокадастру в Кіровоградській області: м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26; поштовий індекс 25030.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена лише в частині недотримання правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області апеляційної скарги. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Голованівський районний суд Кіровоградської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гарбуз О. С.