Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1730/17
Провадження №: 2/332/33/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2018 р.

Заводський районний суд м. Запоріжжя в складі

Головуючого судді: Марченко Н.В.

при секретарі: Фурдак В.Й.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі.

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі.

В позові вони указали, що домоволодіння розташоване за адресою м. Запоріжжя, вул. Автодорівська, буд. 42 належить позивачам та відповідачу на праві спільної часткової власності.

ОСОБА_1 належить 11/40 домоволодіння на підставі договору дарування від 26.11.2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 4-532 та посвідченого ОСОБА_4 державним нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори. Реєстраційний напис на правовстановлюючому документі, зареєстрований Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації та записаний в реєстрову книгу за № 161 за реєстровим 26577 14 травня 2001 року

ОСОБА_2 належить 57/200 підставі договору дарування від 26.11.2007 зареєстрованого в реєстрі за № 4-530 та року посвідченого ОСОБА_4 державним нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори. Реєстраційний напис на правовстановлюючому документі, зареєстрований Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації та записаний в реєстрову книгу за № 161 за реєстровим 26577 14 травня 2001 року.

Разом Позивачам належить 56/100 домоволодіння.

Відповідачу належить 43/100 домоволодіння на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого Запорізьким міськомунхозом 30.04.1986 № 2313, яке зареєстровано Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 30.04.1986 в реєстровій книзі № 161 за № 26577. Та 1/100 на підставі свідоцтва про спадщину за законом, виданого Першою державною нотаріальною конторою 18.06.1997 року за реєстром № 4-56, та свідоцтва про спадщину за заповітом, виданого Першою державною нотаріальною конторою 18.06.1997 за реєстром 4-54. Всього 44/100 домоволодіння.

До складу домоволодіння входить:

Житловий будинок літера А;

Службова прибудова літера а;

Погріб під А літера пг;

Житловий будинок літера Г;

Службова прибудова літера г1;

Службова прибудова літера г2;

Службова прибудова літера гЗ;

Погріб літера пг;

Гараж літера Б;

Навіс літера 3;

Навіс літера К;

Паркан літера № 5;

Паркан літера № 6;

Ворота літера № 7;

Паркан літера № 8;

Хвіртки літера № 9;

Стінки підпірні літера № 10;

Паркан літера № 11;

Паркан літера № 12;

Паркан літера № 13;

Стінки підпірні літера № 14;

Паркан літера № 15;

Паркан літера № 16;

Замощення літера І;

Замощення літера II

Також, домоволодіння за адресою: Запоріжжя, вул. Автодорівська, буд. 42 розташоване на земельній ділянці площею 0,0532 га. Вказана земельна ділянка належить на праві спільної часткової власності трьом співвласникам:

ОСОБА_1 - 73/ 1000 часток,

ОСОБА_2 380/1000 часток.

ОСОБА_3 - 547/1000 часток.

Зазначене підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯХ № 338707 від 26.01.2010 на ім'я ОСОБА_1М, державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯХ № 338705 від 26.01.2010 року на імя ОСОБА_2

На сьогоднішній день належні позивачам на праві власності 453/1000 часток земельної ділянки у натурі не виділені.

За весь час спільного володіння майном між позивачами та відповідачем склався певний порядок користування домоволодінням:

Позивачі користуються житловим будинком літера А, службовою прибудовою літера а, погребом під А літера пг, гаражем літера Б, навісом літера 3, парканами літера № № 8, 11, 12, 13, 15, 16, Хвірткою літера № 9, Стінками підпірними літера №№ 10, 11, Замощення літера І, II.

Відповідач користується житловим будиноком літера Г, службовою прибудовою літера г1, службовою прибудовою літера г2, службовою прибудовою літера гЗ, погребом літера пг, навісом літера К, парканами літера №5,6,7, воротами літера № 7.

На даний час в них виникла необхідність виділити частину позивачів в натурі в домоволодінні і в належній їм частки земельної ділянки згідно існуючого порядку користування.

Однак згоди з відповідачем цього приводу дійти не можуть, тому позивачі просять виділити в натурі їх частину будинку та земельної ділянки.

В судове засідання позивачі не зявились, від імені їх представника надійшла заява про розгляд позову на підставі проведеної судом судово- технічної експертизи за відсутності позивачів.

Відповідач в судове засідання не зявилась направила до суду заяву в якій позов визнала, просить розглянути позов без її участі.

Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Домоволодіння розташоване за адресою м. Запоріжжя, вул. Автодорівська, буд. 42 належить позивачам та відповідачу на праві спільної часткової власності.

ОСОБА_1 належить 11/40 домоволодіння на підставі договору дарування від 26.11.2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 4-532 та посвідченого ОСОБА_4 державним нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори. Реєстраційний напис на правовстановлюючому документі, зареєстрований Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації та записаний в реєстрову книгу за № 161 за реєстровим номером 26577 від 14 травня 2001 року

ОСОБА_2 належить 57/200 підставі договору дарування від 26.11.2007 зареєстрованого в реєстрі за № 4-530 та року посвідченого ОСОБА_4 державним нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори. Реєстраційний напис на правовстановлюючому документі, зареєстрований Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації та записаний в реєстрову книгу за № 161 за реєстровим номером 26577 від 14 травня 2001 року. (а.с.6-7)

Разом позивачам належить 56/100 домоволодіння.

Відповідно до висновку від 08.12.2017 № 2330 судової будівельно-технічної експертизи визначено перший варіант розподілу земельною ділянкою, та визначено перший варіант розподілу житлового будинку та господарських споруд з яким погодились сторони по справі. (а.с.70-78)

Керуючись ст. ст. 263-266 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Поділити домоволодіння № 42 по вул. Автодорівський в м. Запоріжжя Запорізької області, яке розташоване на земельній ділянці кадастровий номер :02:002:0169 загальною площею 532,0 кв.м., в натурі між співвласниками ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на самостійні обєкти нерухомого майна, а саме :

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних долях:

Житловий будинок літера «А» - 119292,02 грн.;

Службова прибудова літера «а» - 26622,46 грн.;

Погріб під А літера пг - 23715,46 грн.;

Гараж літера Б - 101438,84 грн.;

Навіс літера 3 - 89585,48 грн.;

Паркан літера № 8 - 8019,53 грн.;

Хвіртки літера №9- 4148,62 грн. ;

Паркан літера № 11 - 5545,23 грн.;

Паркан літера № 12 - 4841,24 грн.;

Паркан літера № 13 - 1350,16 грн.;

Паркан літера № 15 - 21312,69 грн.;

Паркан літера № 16 - 11821,88 грн.;

Стінки підпірні літера № 10 - 4153,66 грн.;

Стінки підпірні літера № 14 - 8405,65 грн.;

Замощення літера І - 5948,15 грн.;

Замощенім літера II - 43013,99 грн.,

Загальною вартістю 479215,06 грн., що відповідає частці ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в розмірі 56/100 частин домоволодіння № 42 по вул. Автодорівський в м. Запоріжжя та варіанту №1 висновку судової будівельно-земельно технічної експертизи 08.12.2017 № 2330

Виділити в натурі у власність ОСОБА_3:

Житловий будинок літера Г - 84329,39 грн.;

Службова прибудова літера гі - 62318,89 грн.;

Службова прибудова літера г2 - 52795,48 грн;

Службова прибудова літера гЗ - 43094,76 грн.;

Погріб літера пг - 3452,31 грн.;

Навіс літера К - 103470,28 грн.;

Паркан літера № 5 - 20272,70 грн.;

Паркан літера № 6 - 1787,74 грн.;

Ворота літера № 7 - 4817,46 грн.,

Загальною вартістю 376339,01 грн., що відповідає частці ОСОБА_3 в розмірі 44/100 частин домоволодіння № 42 по вул. Автодорівський в м. Запоріжжя та варіанту №1 висновку судової будівельно-земельно-технічної експертизи від 08.12.2017 року № 2330.

Поділити земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0169 за адресою: м. Запоріжжя вул. Автодорівська, буд. 42 в натурі між співвласниками ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3:

Виділити в натурі в рівних долях ОСОБА_2 та ОСОБА_1, частину земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0169 за адресою: м. Запоріжжя вул. Автодорівська, буд. 42, згідно варіанту № 1 судової будівельно- технічної експертизи від 08.12.2017 № 2330, а саме: виділити земельну ділянку площею 238,0 м.кв. (жовтий маркер),

Виділити в натурі ОСОБА_3 виділити частину земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0169 за адресою: м. Запоріжжя вул. Автодорівська, буд. 42 згідно варіанту № 1 судової будівельно-технічної експертизи від 08.12.2017 року №2330, а саме: виділити земельну ділянку площею 294,0 м.кв. (зелений маркер).

Припинити право спільної часткової власності на між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3: на домоволодіння № 42 по вул. Автодоровській в м. Запоріжжя та земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0169.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя Н.В.Марченко