23.03.2018 ЄУН 389/190/18
провадження №2/389/95/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

вступна та резолютивна частини

23 березня 2018 року Знам'янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

в складі: головуючого судді Українського В.В.

при секретарі Данильчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Знам'янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Богданівська сільська рада Знам'янського району Кіровоградської області, про визнання відмови у поновленні договору оренди незаконною, договору оренди землі поновленим та визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною з урахуванням узгоджених змін до істотних умов, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у виготовленні повного рішення суду, на що може бути витрачений значний час для викладення обґрунтування доводів сторін , суд вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 259,263,265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Богданівська сільська рада Знам'янського району Кіровоградської області, про визнання відмови у поновленні договору оренди незаконною, договору оренди землі поновленим та визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною з урахуванням узгоджених змін до істотних умов задовольнити.

Визнати незаконними відмови у поновленні договору оренди землі, викладені у листах-повідомленнях Головного управління Держгеокаддстру у Кіровоградській області від 15.03.2017 року №1-3359/0-2814/0/6-17 та від 30.03.2017 року №31-11-0.63-3482/2-17.

Визнати поновленим договір оренди землі від 19.03.2012 року, укладений між Знам'янською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, зареєстрований у відділі Держкомзему у Знам'янському районі від 29.03.2012 року за номером 01328, щодо земельної ділянки загальною площею 24,24 гектарів з кадастровим номером НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Богданівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, з урахуванням зміни істотних умов, узгоджених листами повідомленнями Головного управління Держгеокадастру від 25.01.2017 року № 1-22694/0-781/0/6- 17 та листа-повідомлення ОСОБА_1 від 24.02.2017 року.

Визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 19.03.2012 року, укладеного між Знам'янською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, зареєстрований у відділі Держкомзему у Знам'янському районі від 29.03.2012 року за номером 01328 щодо земельної ділянки загальною площею 24,24 з кадастровим номером НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Богданівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області на наступних умовах:

Поновити договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності від 19.03.2012 року, укладений між Знам'янською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 загальною площею 24,24 га, у чому числі: 24,24 га - рілля (кадастровий номер НОМЕР_2), земель сільськогосподарського призначення, із цільовим призначенням 01.02 - для ведення фермерського господарства на території Богданівської сільської ради Знам'янського району на 7(сім) років. Внаслідок чого договір вважається поновленим до 19.03.2024 року.

У зв'язку з цим внести зміни до п.8 даного договору та викласти його в наступній редакції: договір укладено на 7(сім) років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Внести зміни до п.9 вищевказаного договору у частині збільшення розміру орендної плати з 4% до 12% від нормативної грошової оцінки, та викласти його у наступній редакції: орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки., що становить 86507,15 грн. (вісімдесят шість тисяч п'ятсот сім грн. 15 коп.) у рік, або 7208,93 грн. (сім тисяч двісті вісім грн. 93 коп.) у місяць на розрахунковий рахунок Богданівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області.

Інші умови договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності від 19.03.2012, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Знам'янському районі від 29.03.2012 за номером 01328, укладеною між Знам'янською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, не порушена та залишаються без змін.

Укладення цієї додаткової угоди не є підставою для відмови від зобов'язань, визначених договором оренди землі, за період дії цього договору.

Дана додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі від 19.03.2012 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Знам'янському районі від 29.03.2012року за номером 01328.

Додаткова угода набирає чинності з моменту підписання її сторонами та державної реєстрації відповідно до закону.

Дану додаткову угоду укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - у орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію.

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 2114 (дві тисячі сто чотирнадцять) грн. 40 коп. та 352 (триста п'ятдесят дві) грн. 40 коп. , а також витрати на правничу допомогу в розмірі 10000 (десять тисяч) грн. 00 коп., всього стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь ОСОБА_1 12466 (дванадцять тисяч чотириста шістдесят шість) грн. 80 коп.

ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 , РНОПП НОМЕР_1.

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області місце знаходження м. Кропивницький вул.. Академіка Корольова, 26, код 39767636.

Богданівська сільська рада Знам'янського району Кіровоградської області місце знаходження с. Богданівка Знам'янського району Кіровоградської області, вулиця Миру,10, код 04365230.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення (ухвали) суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області В.В.Український