Копія Справа № 326/343/18
Провадження № 2/326/207/2018
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у цивільній справі

12 березня 2018 року м.Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Стріжакова Т.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча», адреса місця знаходження 87504, АДРЕСА_1, до ОСОБА_1, зареєстрованої за адресою: 87172, Донецька область, Тельманівський район, с.Радянське, вул.Советська, буд.18, про розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про розірвання договору оренди. Позовні вимоги мотивує тим, що між ДП «Ілліч-Агро Донбас» і ОСОБА_1 01.06.2008 укладено договір оренди землі № 388/2, за яким орендодавець передає, а орендар приймає в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 5,4895 га, що розташована на території Коньковської сільської ради Тельманівського району Донецької області. Договір зареєстровано у книзі записів державної реєстрації договорів оренди ТРВ ДРФ ДП «ЦДЗК» від 01.12.2010 за № 49.

Проте на даний час позивач втратив можливість вільно користуватись орендованою земельною ділянкою у звязку з проведенням антитерористичної операції, що підтверджується розпорядженням КМУ № 1085-р від 07.11.2014 «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення». За приписами п.п.20, 21 Порядку переміщення товарів до району або з району проведення антитерористичної операції, затвердженим ПКМУ від 01.03.2017 № 99 субєктам господарювання забороняється переміщувати на/з тимчасово неконтрольованої території товари (за винятком тих, які затверджуються спільним рішенням МТОТ та Мінекономрозвитку). Крім того, загальновідомим є факт, що велика кількість сільськогосподарських полів (як на лінії зіткнення, так і на неконтрольованій території) заміновано, що унеможливлює використання земельної ділянки.

Станом на день подачі позову АТО триває, рішення про її припинення не прийнято та дату її закінчення встановити неможливо, а відтак і неможливо визначити, коли позивач зможе користуватись орендованою Земельною ділянкою. Позивач за незалежних від сторін обставин був позбавлений права користування орендованим майном, відтак існують правові підстави для дострокового розірвання договору у судовому порядку на вимогу позивача. В рік, коли було укладено договір, жодна із сторін не могла передбачити захоплення незаконними збройними формуваннями частини Донецької області, настання терористичної загрози на зазначеній території, яка несе пряму загрозу життю, здоровю та робить неможливим та небезпечним здійснення господарської діяльності в зазначеній області, що не можна усунути стороною.

Виконання позивачем умов договору порушує співвідношення майнових інтересів сторін і позбавляє позивача як заінтересовану сторону того, на що він розраховував при укладенні договору, оскільки фактично позивач позбавлений можливості користуватись земельною ділянкою в результаті бойових дій та існування небезпеки в цьому регіоні. Із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона. Договором не передбачено обовязок орендаря платити за те, чого він не отримує, тому позивач не повинен нести витрати у вигляді сплати орендної плати за землю, яка в результаті зміни обставин не може використовуватись за цільовим призначенням згідно з договором та чинним законодавством.

Настання істотної зміни обставин, а саме проведення антитерористичної операції на території Донецької області, відсутності доступу до земельної ділянки, неможливості використання її за призначенням тягне за собою доцільність розірвання договору для захисту свого порушеного права.

Просить розірвати договір оренди земельної ділянки №388/2 від 01.06.2008, укладений між ним та відповідачкою, зареєстрований 01.12.2010 за № 49, з дня винесення судового рішення по справі; стягнути сплачений судовий збір в розмірі 100 грн.

Позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст. 175-177 ЦПК України.

Справа відповідно до ст.27 ч.1 ЦПК України підсудна Приморському районному суду Запорізької області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Ухвалою суду від 12.03.2018 відстрочено сплату позивачем ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» судового збору за подання позовної заяви до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди до 10.04.2018, розяснені наслідки несплати судового збору залишення позову без розгляду.

З огляду на предмет та ціну позову дана справа підпадає під ознаки малозначної справи та не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Обставини справи, що згідно ч.3 ст.274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку.

Тому суд приходить до висновку про те, що справа підлягає подальшому розгляду згідно ст. 274 ч.1 п.1 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження, тому позовну заяву необхідно прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити судове засідання. Позивачу позов при зміні законодавства з даного питання необхідно вточнити.

Відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України суд вважає за необхідне розгляд справи за даним позовом проводити в судовому засіданні з повідомленням та викликом сторін.

Проте, відповідач є мешканцем Бойківського (Тельманівського) району Донецької області, на території якого здійснюється АТО.

Відповідно до п.19 Перехідних положень ЦПК України особливості судових викликів та повідомлень, направлення копій судових рішень учасникам справи, у разі якщо адреса їх місця проживання (перебування) чи місцезнаходження знаходиться на тимчасово окупованій території України або в районі проведення антитерористичної операції, визначаються законами України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" та "Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у звязку з проведенням антитерористичної операції".

Відповідно до ч.1 ст.1-1 ЗУ «Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у звязку з проведенням антитерористичної операції» якщо остання відома адреса місця проживання (перебування), місцезнаходження чи місця роботи учасників справи знаходиться в районі проведення антитерористичної операції, суд викликає або повідомляє учасників справи, які не мають офіційної електронної адреси, про дату, час і місце першого судового засідання у справі через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (з посиланням на веб-адресу відповідної ухвали суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень), яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання.

Суд викликає або повідомляє таких учасників справи про дату, час і місце інших судових засідань чи про вчинення відповідної процесуальної дії через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (з посиланням на веб-адресу відповідної ухвали суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень), яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання або вчинення відповідної процесуальної дії.

З опублікуванням такого оголошення відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

Аналогічні норми містить Закон України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», зокрема ст. 12- 1 Закону.

Тому необхідно повідомити відповідача про дату, час і місце судового засідання по даній справі та викликати його в судове засідання через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (з посиланням на веб-адресу відповідної ухвали суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень), яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати судового засідання. Цей обовязок покладається на суд.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.19, 128, 187, 274, 277, п.19 Перехідних положень ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» до ОСОБА_1, про розірвання договору оренди прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження.

Призначити судове засідання на 12 квітня 2018 року о 09-30 годині (резервна дата 13 квітня 2018 року о 09-30 годині) у приміщенні Приморського районного суду Запорізької області, за адресою: м. Приморськ, вул. Соборна, 84.

Про час та місце розгляду справи повідомити сторони та викликати їх в судове засідання.

Направити учасникам копію даної ухвали, відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідача повідомити про час і місце розгляду справи та його виклик в судове засідання через відповідне оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (з посиланням на веб-адресу даної ухвали суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень), яке розмістити не пізніше ніж за двадцять днів до дати судового засідання.

Встановити відповідачеві ОСОБА_1 пятнадцятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали для подачі відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Зобовязати відповідача ОСОБА_1 відповідно до ст.178 ч.4 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву, надіслати його копію та додані до нього документи іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами згідно зі ч.8 ст.178 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України відповідач має право у строк для подання відзиву предявити зустрічний позов.

Встановити позивачеві пятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачеві пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.3-5 ст. 178, ст. 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Позивачу при зміні законодавства з даного питання вточнити позов.

Учасники справи можуть отримати інформацію про стан розгляду справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://pm.zp.court.gov.ua/sud0822.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише в звязку з недотриманням правил підсудності безпосередньо до Апеляційного суду Запорізької області протягом пятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: підпис ОСОБА_2

Копія вірна: суддя ОСОБА_2

12.04.2018 о 09:30.

12.03.18