Справа № 456/3666/17
Провадження № 2/456/545/2018
06 березня 2018 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Янко Б. Я. ,
при секретарі Стасів О.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Стрию цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом в якому просить постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в житловому будинку, який розташований за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником житлового будинку, який розташований за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д. Відповідачка по справі її знайома та проживала в неї до лютого 2015 року і з того часу не появлялась в будинку. Їй відомо, що з того часу вона проживає ІНФОРМАЦІЯ_2. Вона зверталась до відповідачки з проханням, щоб вона добровільно знялась з реєстрації з належного їй будинку, однак по сьогоднішній день цього не зроблено, а тому змушена була звернутись до суду із даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові. Додатково пояснила суду, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку, який розташований за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д з лютого 2015 року, вона змушена проводити оплату комунальних послуг з розрахунку і за відповідачку, що становить для неї матеріальні труднощі, а тому просила позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, хоча була належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи без її участі на адресу суду не подала.
У відповідності до п.п. 1,2 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про час та місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, покази свідка, оцінивши зібрані докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, який розташований за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію серії ССУ №313130, копія якого наявна в матеріалах справи.
Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, що проживають в житловому будинку за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д в такому зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1.
Згідно із довідкою КП «Надія» №3455 від 07.11.2017 року в житловому будинку за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д фактично проживають ОСОБА_1 власник будинку та ОСОБА_3 син позивача.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В ході розгляду справи, зокрема з пояснень позивача достовірно зясовано, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за вищенаведеною адресою з лютого 2015 року та не несе жодних витрат по утриманні житла.
Крім того, свідок ОСОБА_4, в судовому засіданні показала, що відповідачка ОСОБА_2
не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 з 2015 року, не несе жодних витрат по утриманні квартири, чим ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Суду не подано жодних доказів, які б підтверджували відсутність відповідачки ОСОБА_2 за місцем реєстрації понад шість місяців з поважних причин, або ж існування певних домовленостей з вказаного приводу між нею та позивачем, як власником житла.
Як випливає з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
На підставі вище наведеного, а також зібраних та перевірених в судовому засіданні доказів, суд дійшов до переконливого висновку, що відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який розташований за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д, у даному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин не проживає, житлом не користується, витрат по його утриманню не несе, а тому в суду є всі підстави відповідно до вимог ст. ст.71,72 ЖК України визнати останню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д.
Керуючись ст. ст. 12, 81, 158, 263-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 16, 405 ЦКУ, ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в житловому будинку, який розташований за адресою: Львівська область м. Стрий вул. Головацького, 38д.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Заочне рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів.
Головуючий-суддя ОСОБА_5