Ухвала

про відкриття провадження

Справа № 712/2560/18

Номер провадження 2-о/712/70/18

16 березня 2018 року

Суддя Соснівського районного суду м.Черкаси м. Черкаси ОСОБА_1

розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Грифон Капітал", заінтересовані особи: Публічне акціонерне товариство "Промекономбанк", Публічне акціонерне товариство "Фідобанк", ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ТОВ "Грифон Капітал" (просп.Науки,50, м.Київ), заінтересовані особи: ПАТ "Промекономбанк" (вул.Г.Тороповського,18, м.Київ), ПАТ "Фідобанк" (вул.Возвиженська,58, м.Київ), ОСОБА_2 (вул.Благовісна,221, м.Черкаси), ОСОБА_3 (вул.Благовісна,221, м.Черкаси), звернувся до суду з вказаною заявою, посилаючись на те, що згідно Договору про відступлення права вимоги № 13 від 27 серпня 2014 року ТОВ «Грифон Капітал» придбало у ПАТ «ФІДОБАНК» право вимоги по кредитному договору № 571-980/КС від 14.06.2007 року (боржник ОСОБА_3, первинний кредитор - ПАТ «КБ «ПРОМЕКОНОМБАНК»). Кредитні зобовязання вказаного вище боржника забезпечені іпотекою - житловим будинком та земельною ділянкою кадастровий номер -04-020-0004 за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 (іпотекодавець ОСОБА_2, Іпотечний договір № 576-980/ІД від 14.06.2007 року). Проте, в Договорі № 1 від 27.08.2014 року «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеки» (зокрема у порядковому номері 83 реєстру доданому до Договору) допущена помилка в імені іпотекодавця, а саме - вказано імя іпотекодавця - ОСОБА_3 Маратович.Аналогічна помилка в імені іпотекодавця допущена в Договорі № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеками», який укладений 22.08.2014 року між ПАТ «КБ «ПРОМЕКОНОМБАНК» та ПАТ «ФІДОБАНК».В Додатках № 1 (реєстр договорів іпотеки) до:Договору № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеками», який укладений 22.08.2014 року між ПАТ «КБ «ПРОМЕКОНОМБАНК» та ПАТ «ФІДОБАНК»;Договору № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеки», який укладений 27.08.2014 року між ПАТ «ФІДОБАНК» та ТОВ «Грифон Капітал»;Зазначено, що первинні іпотекодавці ПАТ «КБ «ПРОМЕКОНОМБАНК» та ПАТ «ФІДОБАНК» відступають, а ТОВ «Грифон Капітал» набуває право вимоги за Іпотечним договором № 576-980/ІД від 14.06.2007 року.Платіжним дорученням № 138 від 29.09.2014 року ТОВ «Грифон Капітал» сплатив вартість придбання права вимоги за кредитним договором № 571-980/КС від 14.06.2007 року (боржник ОСОБА_3) та Іпотечним договором № 576-980/ІД від 14.06.2007року (Іпотекодавець ОСОБА_2).Пунктом 1.6 кредитного договору № 751-980/КС, укладеного 14.05.2007 року між ВАТ «ОСОБА_4 з іноземним капіталом «ПРОМЕКОНОМБАНК» та ОСОБА_3 визначено, що з метою своєчасного повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, виконання зобовязань а даною угодою забезпечується оформленими відповідно до вимог чинного законодавства України договором іпотеки № 576-980/ІД від 14.06.2007 року, на умовах якого фізична особа ОСОБА_2 (Іпотекодавець) виступає майновим поручителем і передає Кредитору в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з прибудовами, загальною площею 60,6 кв.м., який знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 та земельну ділянку площею 912,5 кв.м., що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Благовісна, 221. 14.06.2010 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 вчинено виконавчий напис про звернення стягнення на предмети іпотеки житловий будинок та земельну ділянку кадастровий номер -04-020- 0004 за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 (іпотекодавець ОСОБА_2, Іпотечний договір № 576-980/ІД від 14.06.2007 року). Рішенням Соснівського районного суду м. Черкас від 14 серпня 2013 року по справі 2-5361-2011 року вчинений 14.06.2010 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 виконавчий напис про звернення стягнення на предмети іпотеки житловий будинок та земельну ділянку кадастровий номер -04-020-0004 за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 (іпотекодавець ОСОБА_2, Іпотечний договір № 576- 980/ІД від 14.06.2007 року) визнаний законним та таким, що підлягає виконанню.Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: житловий будинок з прибудовами, загальною площею 60,6 кв.м., який знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 та земельну ділянку площею 912,5 кв.м. земельну ділянку кадастровий номер -04-020-0004 за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 (іпотекодавець ОСОБА_2) забезпечують виконання кредитних зобовязань боржником ОСОБА_3. Іпотекодержатель - ТОВ «Грифон Капітал. Тобто, виконання кредитних зобовязань за кредитним договором № 571-980/КС від 14.06.2007 року (боржник ОСОБА_3) забезпечено згідно Іпотечного договору № 576-980/ІД від 14.06.2007 року іпотекою житлового будинку з прибудовами, загальною площею 60,6 кв.м., який знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 та земельною ділянкою площею 912,5 кв.м. з кадастровим номером -04-020-0004 за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 (іпотекодавець ОСОБА_2), а в Додатках № 1 (реєстр договорів іпотеки) до:Договору № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеками», який укладений 22.08.2014 року між ПАТ «КБ «ПРОМЕКОНОМБАНК» та ПАТ «ФІДОБАНК'»;Договору № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеки», який укладений 27.08.2014 року між ПАТ «ФІДОБАНК» та ТОВ «Грифон Капітал»; допущена помилка в імені іпотекодавця, а саме помилково вказано іпотекодавцем ОСОБА_2 Араіка Маратовича.Різниця в імені іпотекодавця - це помилка при підготовці та укладенні Договору № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеками» від 22.08.2014 року між ПАТ «КБ «ПРОМЕКОНОМБАНК» та ПАТ «ФІДОБАНК», а також в Договорі № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеки» від 27.08.2014 року між ПАТ «ФІДОБАНК» та ТОВ «Грифон Капітал».01 грудня 2017 року Черкаський окружний адміністративний суд при розгляді справи № 823/1866/17 відмовив ТОВ «Грифон Капітал» в заміні Стягувача у виконавчому проваджені № 20490401 з примусового виконання виконавчого напису про звернення стягнення на предмети іпотеки - житловий будинок та земельну ділянку кадастровий номер -04-020-0004 за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 221 задля виправлення помилки. У зв"язку з викладеним, просить встановити факт набуття ТОВ «Грифон Капітал» прави вимоги іпотекодержателя за Іпотечним договором № 576-980/ІД від 14.06.2007 року (іпотекодавець ОСОБА_2), яке придбано новим кредитором/іпотекодержателем згідно Договору № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеками» від 22.08.2014 року між ПАТ «КБ «ПРОМЕКОНОМБАНК» до ПАТ «ФІДОБАНК», та Договору № 1 «Про відступлення права вимоги за договорами іпотеки» від 27.08.2014 року між ПАТ «ФІДОБАНК» до ТОВ «Грифон Капітал».

Заява подана з додержанням вимог ст.293, 316, 318 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 294, 316, 318 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі та розгляд справи здійснювати за правилами окремого провадження.

Призначити судове засідання на 10 квітня 2018 року на 14 год. 10 хв.

Направити ухвалу заявнику та заінтересованим особам.

Роз"яснити учасникам справи право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та наявність у суді відповідної технічної можливості, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обовязковою. Заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення учасник справи подає суду не пізніше ніж за пять днів до судового засідання з одночасним надісланням копії заяви в той самий строк іншим учасникам справи (ст.212 ЦПК України).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції виключно в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності. В іншій частині ухвала окремому оскарженню не підлягає, заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається на ухвалу суду - протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.ст.354, 355 ЦПК України). До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «;Перехідні положення" ЦПК України ).

Суддя: