Провадження №2/235/531/18
Справа №235/305/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 березня 2018 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Харенко Т.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду №7 м. Покровська в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що вона є власником будинку за адресою: Донецька область, Покровський район, сел. Котлине (колишнє Димитрове), вул. Южна, буд.4, на підставі договору купівлі-продажу будинку від 17 грудня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4

Відповідачі були зареєстровані у вказаному будинку ще до того, як позивачка його придбала, але фактично там не мешкають: відповідач ОСОБА_2 з липня 2006 року, відповідач ОСОБА_3 з листопада 2006 року. Вони покинули будинок, де мешкають на теперішній час позивачці невідомо.

Крім відповідачів у вказаному будинку зареєстровані матір позивачки ОСОБА_5 та двоюрідний брат позивачки ОСОБА_6, які там проживають.

Оскільки відповідачі не виявляють бажання повернутися у будинок, в якому вони значаться зареєстрованими, не проживають у ньому без поважних причин, не роблять платежів за комунальні послуги, не приймають участі в ремонту та утриманні будинку, то це свідчить про те, що вони втратили інтерес до даного житлового приміщення.

Реєстрація відповідачів у будинку належному позивачці перешкоджає реалізації її прав як власника, оскільки вона не може оформити субсидію на сплату комунальних послуг.

Просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: Донецька область, Покровський район, селище Котлине (колишнє Димитрове), вул. Южна, буд.4.

Ухвалою судді від 26.01.2018 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Ухвалою від 26.02.2018 року призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивачка до судового засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.5).

Відповідачів було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи. В матеріалах справи маються судові повістки з відміткою про неможливість їх вручення, оскільки відповідачі не проживають за даною адресою (а.с.14,15,17,18).

Частина 1 статті 280 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про поважність причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 11 розділу ІІІ ЦПК України.

Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне.

Згідно договору купівлі-продажу будинку від 17 грудня 2011 року ОСОБА_1 прийняла у власність житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами, що розташований за адресою: Донецька область, Красноармійський (нині Покровський) район, селище Димитрове (нині Котлине), вул. Южна, будинок 4 (а.с.8).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав № 32552657 від 19.12.2011р. ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого за адресою: Донецька область, Красноармійський (нині Покровський) район, селище Димитрове (нині Котлине), вул. Южна, будинок 4 (а.с.7).

Згідно довідки від 19.01.2018 року, виданої виконкомом Першотравневої сільської ради за адресою: селище Котлине Покровського району Донецької області, вул. Южна, буд.4 зареєстровані: ОСОБА_5 мати позивачки, ОСОБА_6 двоюрідний брат позивачки, а також відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.6).

Актами від 04 січня 2018 року, складеними депутатом Першотравневої сільської ради Покровського району Донецької області та мешканцями селища Котлине Покровського району Донецької області, встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований, але фактично не проживає за адресою: селище Котлине, вул. Южна, буд.4, з липня 2006 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований, але фактично не проживає за вказаною адресою з листопада 2006 року (а.с.9,10).

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.4, 5, 10, 12, 81, 223, 265, 279, 280-282 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

ВизнатиОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Покровський район, селище Котлине, вулиця Южна, будинок 4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, останнє відоме місце мешкання: Донецька область, Покровський район, с. Котлине, вул. Южна, буд.4, РНОКПП невідомий.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, останнє відоме місце мешкання: Донецька область, Покровський район, с. Котлине, вул. Южна, буд.4, РНОКПП невідомий.

Суддя С.М.Хмельова