Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/848/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.03.2018 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Федишина І.В.,

з участю секретаря Коломієць Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Красилова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_4,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2017 року ОСОБА_1 звернулась із позовом, якого 04.09.2017 уточнила, до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

На обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 зазначила, що її чоловік ОСОБА_3 продав належні їй на праві власності земельні ділянки розміром 0,1 га, кадастровий номер :02:003:0633 та розміром 0,02 га, кадастровий номер :02:003:0634, які розташовані за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б, своєму братові ОСОБА_2 без погодження цього рішення з нею, без її згоди, використовуючи видану нею довіреність, яку вона скасувала. На цих земельних ділянках збудований будинок, у якому вона проживає разом з дочкою, сплачує комунальні послуги та доглядає. На будинок виготовлено технічний паспорт, але ще не оформлено свідоцтво про право власності.

Учасники справи, належно повідомлені про день, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявились, надали до суду клопотання про затвердження укладеної ними мирової угоди та розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши надані докази, матеріали мирової угоди, суд дійшов висновку про необхідність затвердження мирової угоди з наступних підстав.

До винесення судового рішення у справі сторони, враховуючи інтереси їх неповнолітньої дочки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, вирішили завершити справу мировою угодою, суть якої полягає в наступному:

1. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визнають позовні вимоги позивача ОСОБА_1.

1.1. Суд в ухвалі про затвердження мирової угоди:

- визнає недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0633, за адресою: м.Красилів вул. Берегова, 10-Б площею 0,1 га) від 12.09.2015, посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за № 779;

- скасовує запис про право приватної власності № 11145542 від 12.09.2015 на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0633 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,1 га, виданий на імя ОСОБА_2;

- визнає недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0634 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,02 га) від 12.09.2015, посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за № 780;

- скасовує запис про право приватної власності № 11145730 від 12.09.2015 на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0634 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,02 га, виданий на імя ОСОБА_2.

2. Позивач ОСОБА_1 зобовязується до повноліття дочки ОСОБА_5, тобто до 09.11.2018 не звертатись до суду із заявою про скасування ухвали про забезпечення позову від 17.07.2017 по цивільній справі № 677/848/17 (2-з/677/7/17).

3. Позивач ОСОБА_1 зобовязується у 20-денний (двадцятиденний) строк після повноліття дочки ОСОБА_5, тобто до 30.11.2018 укласти договір дарування, чи договір купівлі-продажу земельних ділянок (кадастровий номер :02:003:0633 за адресою: м.Красилів вул. Берегова, 10-Б, площею 0,1 га та кадастровий номер :02:003:0634 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,02 га) на імя ОСОБА_5.

4. Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 зобовязуються нести всі витрати по укладенню договору дарування, чи договору купівлі-продажу та реєстрації солідарно в рівних частках до повного отримання пакету документів на земельні ділянки (кадастровий номер :02:003:0633 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,1 га та кадастровий номер :02:003:0634 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,02 га) на імя ОСОБА_5.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Статтею 207 ЦПК передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження в справі.

Згідно ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Частиною 2 статті 256 ЦПК визначено, що в разі закриття провадження в справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе затвердити дану мирову угоду та закрити провадження в справі.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи викладене, керуючись стст. 49, 207, 208, 255, 256 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 05 березня 2018 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, проживаючим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, проживаючим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, згідно якої:

1. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визнають позовні вимоги позивача ОСОБА_1.

1.1. Суд в ухвалі про затвердження мирової угоди:

- визнає недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0633, за адресою: м.Красилів вул. Берегова, 10-Б площею 0,1 га) від 12.09.2015, посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за № 779;

- скасовує запис про право приватної власності № 11145542 від 12.09.2015 на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0633 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,1 га, виданий на імя ОСОБА_2;

- визнає недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0634 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,02 га) від 12.09.2015, посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за № 780;

- скасовує запис про право приватної власності № 11145730 від 12.09.2015 на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0634 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,02 га, виданий на імя ОСОБА_2.

2. Позивач ОСОБА_1 зобовязується до повноліття дочки ОСОБА_5, тобто до 09.11.2018 не звертатись до суду із заявою про скасування ухвали про забезпечення позову від 17.07.2017 по цивільній справі № 677/848/17 (2-з/677/7/17).

3. Позивач ОСОБА_1 зобовязується у 20-денний (двадцятиденний) строк після повноліття дочки ОСОБА_5, тобто до 30.11.2018 укласти договір дарування, чи договір купівлі-продажу земельних ділянок (кадастровий номер :02:003:0633 за адресою: м.Красилів вул. Берегова, 10-Б, площею 0,1 га та кадастровий номер :02:003:0634 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,02 га) на імя ОСОБА_5.

4. Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 зобовязуються нести всі витрати по укладенню договору дарування, чи договору купівлі-продажу та реєстрації солідарно в рівних частках до повного отримання пакету документів на земельні ділянки (кадастровий номер :02:003:0633 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,1 га та кадастровий номер :02:003:0634 за адресою: м.Красилів, вул. Берегова, 10-Б площею 0,02 га) на імя ОСОБА_5.

Закрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, третя особа ОСОБА_4.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Хмельницької області через Красилівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя ОСОБА_6