Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №300/100/18

13.03.2018 смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі судді:

ОСОБА_1 О. А. з участю секретаря судового засідання Балецького С.М., розглянувши у підготовчому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Воловецького району про визнання права власності на спадкове нерухоме майно- об"єкт незавершеного будівництва,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 02.02.2018 року звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який мотивував тим, що 1994 року його батько ОСОБА_4 розпочав будівництво житлового будинку за №221 у с.Підполоззя Воловецького району Закарпатської області на земельній ділянці, наданій йому органом місцевого самоврядування. 08.08.2016 року ОСОБА_4 помер, залишивши на випадок своєї смерті особисте розпорядження- заповіт, згідно якого заповів позивачу житловий будинок (незавершене будівництво, господарські будівлі), фундаменти, все своє майно у с.Підполоззя, 221. Після смерті батька позивач звернувся до нотаріальної контори з метою оформлення спадщини, де отримав роз"яснення про неможливість отримання документів, що підтверджують вступ в право спадкування, оскільки не представлено правовстановлюючий документ щодо належності спадкового майна спадкодавцеві. Просить суд визнати за ним право власності на спадкове нерухоме майно- об"єкт незавершеного будівництва за №221 у с.Підполоззя Воловецького району Закарпатської області.

Позивач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_3 сілської ради Воловецького району Закарпатської області ОСОБА_5 у судове засідання не з'явився, надав суду клопотання, в якому просить розглянути справу у відсутності представника, проти задовлення позову не заперечує.

У відповідності до ч.3 ст.200 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому провадженні.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 08.08.2016 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФМ №210068 виданого виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Воловецького району Закарпатської області 09 серпня 2016 року (а.с.35).

Як вбачається з копії заповіту від 06.08.2016 року, посвідченого секретарем Підполозянської сільської ради ОСОБА_6, зареєстрованого у реєстрі за №6/а, ОСОБА_4 заповів своєму синові ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, житловий будинок (незавершене будівництво) господарські будівлі)- фундаменти, все своє майно у с.Підполоззя, 221 Воловецького району (а.с.36).

Завідувач Сколівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_7 листом від 11.09.2017 року №7-14/01-16 роз"яснив ОСОБА_2 про неможливість вчинення нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, у зв'язку з тим, що спадкоємцем не подано всі належні документи, які у безспірному порядку підтверджують набуття спадкодавцем права власності на це нерухоме майно (а.с.37).

Так, згідно Будівельного паспорта на забудову земельної ділянки складеного 1994 року районним архітектором виконавчого комітету Ради народних депутатів Закарпатської області, реєстраційний номер 4/94, ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та господарсько -побутових споруд у с.Підполоззя Воловецького району на земельній ділянці площею 700 м.кв., виділеній згідно рішення сесії ОСОБА_3 ради народних депутатів від 27.12.1993 року (а.с.63-70).

Проте, вищевказаний будинок недобудований - є незавершеним будівництвом 22,2 % готовності, що підтверджується довідкою відділу містобудування, архітектури та цивільного захисту Воловецької районної державної адміністрації Закарпатської області №90 від 06.03.2018 року (а.с.62).

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від спадкодавця до спадкоємців.

Згідно частини 1 статті 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 1218 Цивільного кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 Цивільного кодексу України (далі - ЦК), зокрема із правочинів. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації - з моменту прийняття його до експлуатації; коли ж право власності на нерухоме відповідно до закону підлягає державній реєстрації - з моменту такої реєстрації.

Пунктом восьмим Постанови Пленуму ВСУ №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини та враховуючи те, що позивач ОСОБА_2 після смерті батька ОСОБА_4 успадкував майнові права та обов'язки забудовника, однак належним чином оформити своє право на спадщину не може, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення - у частині визнання за позивачем прав та обов'язків забудовника щодо об'єкту незавершеного будівництва.

У задоволенні решти позовних вимог слід відмовити через їх безпідставність та невідповідність вимогам цивільного законодавства.

Керуючись ст.ст.1216, 1217, 1218, 1223 Цивільного кодексу України ст.ст.200, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Воловецького району про визнання права власності на спадкове нерухоме майно- об"єкт незавершеного будівництва - задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_2 права та обов'язки забудовника щодо об'єкту незавершеного будівництва - житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою с.Підполоззя, 221 Воловецького району Закарпатської області, з правом здачі нерухомого майна в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.

У задовленні решти позовних вимог- відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Софілканич О. А.