Справа № 342/1352/17
Провадження № 2/342/186/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Городенківської міської ради про визнання права забудовника житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Городенківської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на будівельні матеріали, використані в процесі будівництва житлового будинку по вул. Коновальця,46 в м. Городенка Івано-Франківської області, які залишилися як спадкове майно після смерті ОСОБА_5, яка померла 20.04.2008 року.

27.02.2018 року позивач подав до суду позовну заяву про уточнення позовних вимог, просить визнати за ним право забудовника житлового будинку по вул. Коновальця,46 в м. Городенка Івано-Франківської області з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Уточнені позовні вимоги мотивовані тим, що 20.04.2008 року померла його дружина ОСОБА_6, шлюб з якою був зареєстрований 28 вересня 1974 року. За час спільного проживання у них народилося троє дітей: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 Рішенням Городенківської міської ради № 392 від 26.06.1992 року ОСОБА_6 надано земельну ділянку розміром 0,10 га по вул. Коновальця,46 в м. Городенка для будівництва житлового будинку. В установленому законом порядку представниками районної архітектури та міської ради 02.12.1992 року винесено в натурі межі земельної ділянки і проведено розбивку під будинок на виділеній земельній ділянці. За час спільного проживання побудовано фундамент, з цегли викладено стіни та поставлено покрівлю. Будівництво будинку довели до готовності 36%. ОСОБА_6 померла, не залишивши заповіту, будівництво будинку припинилось. Внаслідок смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина за законом на належне їй майно,в т.ч. на незавершений будинок по вул. Коновальця,46 в м. Городенка. Спадкоємцями за законом першої черги після її смерті є позивач та троє їх синів (відповідачі). Позивач спадщину прийняв, а сини не зверталися за прийняттям спадщини та не заперечують про перехід спадщини до позивача. Однак, позивач не може оформити спадщину, так як будинок незавершений. Нотаріусом Городенківської державної нотаріальної контори позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. В даний час є необхідність закінчити будівництво будинку та здати його в експлуатацію. Так як будівництво будинку проводилось з дозволу міської ради, на виділеній земельній ділянці у встановленому порядку, відповідачі не заперечують про визнання за позивачем права забудовника і на продовження будівництва будинку під житло. У звязку з наведеним, позивач, як спадкоємець першої черги за законом після смерті дружини має право на визнання за ним права забудовника будинку з правом його завершення, здачі в експлуатацію та одержання документів, які будуть посвідчувати право власності на будинок. Технічним паспортом на незавершене будівництво стверджено, що незавершене будівництво будинку знаходиться на земельній ділянці по вул. Коновальця,46 в м. Городенка, процент готовності будинку на даний час 36 %, вартість становить 215 289 грн.

Позивач в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав з наведених в уточненій позовній заяві підстав. Пояснив, що спільно з дружиною проводили будівництво житлового будинку по вул. Коновальця,46 в м. Городенка на земельній ділянці розміром 0,10 га, документи на будівництво були виготовлені на імя дружини ОСОБА_6. Ствердив, що він прийняв спадщину після її смерті, так як на час смерті дружини вони проживали разом в ІНФОРМАЦІЯ_4. Діти, які є відповідачами в даній справі, спадщину не прийняли.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, зазначили, що позовні вимоги визнають.

Городенківська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без представника міської ради, у розвязанні даного спору покладаються на рішення суду.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-НМ № 275332, виданого 28.09.1974 року Городенківським райвідділом ЗАГС Івано-Франківської області, доводиться, що 28 вересня 1974 року був укладений шлюб між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, актовий запис № 59; після одруження дружині присвоєне прізвище ОСОБА_1.

Копіями свідоцтв про народження: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, стверджено, що їх батьками є: ОСОБА_1 та ОСОБА_6.

ОСОБА_6 померла 20 квітня 2008 р. у віці 53 років в м. Городенка, актовий запис № 38 від 21.04.2008 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії 1-НМ № 072023, виданого 21.04.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6 є чоловік спадкодавця позивач ОСОБА_1 та діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Довідкою № 10186, виданою 08.12.2017 року виконавчим комітетом Городенківської міської ради стверджується, що на час смерті (20.04.2008р.) ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, проживала і була зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_10 та разом з нею спільно проживав її чоловік ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_11

Отже, позивач вважається таким, що прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_6, як спадкоємець першої черги за законом.

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_6 належить незавершений будівництвом житловий будинок по вул. Коновальця, 46 в м. Городенка. Будівництво якого проводилось на підставі Будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виданого районним архітектором виконавчого комітету Городенківської районної ради народних депутатів Івано-Франківської області, рішення виконавчого комітету Городенківської міської Ради народних депутатів Івано-Франківської області № 392 від 26.06.1992 р.про надання земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, Акта виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 5 лютого 1992 р.

З технічного паспорта на незавершене будівництво житлового будинку № 46 по вул. Коновальця в м. Городенка, виготовленого 23.11.2017 р., встановлено, що процент готовності будинку 36 %, інвентаризаційна вартість 271893 грн.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 8287, виданою 31.10.2017 року обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» доводиться, що згідно архівних даних ОКП «Коломийського МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Коновальця, 46 в м. Городенка Городенківського району станом на 31.12.2012р. - не зареєстровано.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивач звертався до Городенківської районної нотаріальної контори, однак Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 № 2340/02-31 від 12.12.2017 р. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини ОСОБА_6, померлої 20.04.2008 року, на незавершене будівництво, що знаходиться по вул. Коновальця,46 в м. Городенка у звязку з тим, що право власності на незавершене будівництво обєкта нерухомого майна за померлою не зареєстровано.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво житлового будинку по вул. Коновальця, 46 в м. Городенка проводилося забудівником ОСОБА_6 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, свідоцтво на право власності на житловий будинок за життя ОСОБА_6 не видавалося, досліджені в суді докази стверджують, що процент готовності будинку складає 36%, відповідачі не заперечують проти позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову про визнання за ОСОБА_1, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті дружини ОСОБА_6, права забудовника житлового будинку по вул. Коновальця,46 в м. Городенка Івано-Франківської області, з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222,1258, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 211, 223, 258, 259, 263-265, 268. 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Уточнений позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_12, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_13, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право забудовника житлового будинку по вул. Коновальця, 46 в м. Городенка Івано-Франківської області, з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 16 березня 2018 року.

Суддя: Ничик Г. І.