233 Справа № 233/922/18
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області
У Х В А Л А

07 березня 2018 року

приміщення суду за адресою: 85113, м. Костянтинівка, пр. Ломоносова, 157

Суддя Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області Каліуш О. В. , розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, адреса: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Європейська, 13, про визнання за орендарем права вважати поновленим договір - оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про визнання за орендарем права вважати поновленим договір - оренди земельної ділянки, в якій позивач просить: визнати за орендарем ОСОБА_1 право вважати поновленим договір оренди земельної ділянки площею 36,0148га, кадастровий номер :04:000:0316 з 12.09.2017 року на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором від 14.09.2005 року та додатковою угодою від 12.09.2012 року.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.42 постанови № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» розяснив, що виключну підсудність встановлено до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч.1 ст.114 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння та користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст.ст.364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки з цього майна (ст.ст. 370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомості недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку на прийняття спадщини.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що позивач звернувся до суду з позовом про захист обмеженого речового права на земельну ділянку площею 36,0148га, кадастровий номер :04:000:0316, яка розташована на території Чермалицької сільської ради Волноваського району Донецької області, тобто за межами територіальної юрисдикції Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області.

Встановивши, що справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, вважаю, що позовну заяву у відповідності до вимог п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України слід передати на розгляд до Волноваського районного суду Донецької області.

Керуючись п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, адреса: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Європейська, 13, про визнання за орендарем права вважати поновленим договір - оренди земельної ділянки передати на розгляд до Волноваського районного суду Донецької області.

Повний текст ухвали складений 07 березня 2018 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області протягом пятнадцяти днів з дня її складання. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О.В. Каліуш