Справа № 510/2101/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

15.03.2018 р. Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Бошкова І.Д.;

-за участю секретаря Занфір О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рені в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (треті особи: ОСОБА_3, Ренійський районний сектор Державної міграційної служби України в Одеській області) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином сповіщена в порядку ч.4 ст. 129 ЦПК України, у судові засідання, які призначалися не явилась, про причину неявки суд не сповістила, була попереджена, що на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки без поважних причин або неповідомлення суду про причини неявки справа буде розглянута у її відсутності на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляється заочне рішення).

Представник третьої особи Ренійського РС ДМС України в Одеській області будучи належним чином сповіщений у судове засідання не зявився, заперечень, клопотань щодо позову не надав.

Третя особа ОСОБА_3 не заперечував проти задоволення позовних вимог, просив розглянути справу без його участі.

Позивач на задоволенні позовних вимог наполягала, просила розглянути справу без її участі.

У звязку із цими обставинами та керуючись ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: копія паспорту гр. України на імя ОСОБА_1 та її РНОКПП; копія витягу №20056280 про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно; копія паспорту на імя ОСОБА_3 та його РНОКПП; копія технічного паспорту на житловий будинок № 13 по вул. Лиманська в с. Новосільське Ренійського району Одеської області; копія домової книги (розділ реєстрація).

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивач звернулась до суду із вищевказаним позовом та просила визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку № 13 розташованому по вул. Лиманська в с. Новосільське Ренійського району Одеської області, та зняти її з реєстраційного обліку за вказаною адресою, зазначивши, що на підставі свідоцтва про право власності та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.08.2008 р. вона є власником ? частки житлового будинку № 13 розташованого по вул. Лиманська в с. Новосільське Ренійського району Одеської області, в якому мешкає та зареєстрована по теперішній час. Власником іншої ? частки нерухомого майна (будинку) є її чоловік ОСОБА_3 Право власності на нерухомість зареєстровано за позивачем та ОСОБА_3 у встановленому законом порядку. На протязі останніх років, в зазначеному будинку позивачка проживає з чоловіком та донькою, вони несуть витрати по комунальним послугам, роблять ремонт та доглядають за будинком. За їх усною домовленістю з відповідачкою, остання була прописана на житлоплощу вказаного будинку тимчасово, та мала виписатися через деякий час. Однак, у звязку із виїздом відповідачки до АРК з 2011 року на постійне місце проживання, позивачка не має звязку з нею та бажає її виписати. Отже, з 2011 р. відповідачка фактично не мешкає за місцем своєї реєстрації, з реєстраційного обліку не знялась, вона не є власником житла, у якому прописана, не є членом сім ї позивача, в даний час її місцезнаходження невідоме. У звязку із реєстрацією відповідача на житлоплощі позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, крім того, вона, як власник житла, позбавлена можливості у вирішенні інших, передбачених чинним законодавством, питань.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно із ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

За ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності із ст. 317, ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Документом, до якого вносяться відомості про місце проживання та місце перебування особи, є у т.ч. паспорт громадянина України.

Таким чином, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування особи за певною адресою.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Слід також зазначити, що ч. 2 п. 15 постанови Пленуму ВСУ «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» від 01.11.1996р. вбачає, що при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що

наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, надавши оцінку доводів позивача, викладених у позові, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 вже тривалий час на житлоплощу домоволодіння, в якому вона числиться зареєстрованою, як такою що проживає, фактично не мешкає за спірною адресою, вона не є власником житла, у якому прописана, договором, законом або іншими документами не встановлено її право користування житловим будинок, в даний час їх фактичне місцезнаходження невідоме. Згідно наданих документів, позивач та третя особа ОСОБА_3 є власниками житлового будинку № 13 розташованому по вул. Лиманська в с. Новосільське Ренійського району Одеської області, на житлоплощі якої числиться прописаною відповідач. У звязку із тим, що відповідач не проживає на житлоплощі будинку більше року, яких-небудь витрат по утриманню житла вона не несе, її особистих речей там також немає, договором, законом або рішенням суду не було встановлено право відповідача на користування нею житлоплощею ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з підстав ст. 401 ЦК України, таким чином, є правові підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням і зняття її з реєстраційного обліку.

Керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 18, 81, 89, 133, 141, 223, 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст.ст.71,72 Житлового кодексу України, ст.ст. 3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р., суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловим будинком № 13 розташованого по вул. Лиманська в с. Новосільське Ренійського району Одеської області.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: Одеська область, Ренійський район, с. Новосільське, вул. Лиманська, 13.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду, а також в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: І.Д. Бошков