Справа № 588/34/18
№ провадження 2/588/190/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2018 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М. В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до територіальної громади в особі ОСОБА_4 сільської ради Тростянецького району Сумськоїобласті про визнання права на закінченняприватизаціїземельноїділянки у порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача у січні 2018 року звернулася до суду зуказаним позовом, який мотивує тим, що 18.07.2011 року в с.Білка Тростянецького району Сумської області помер ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будовами розташованими на приватизованій земельній ділянці, що знаходиться в с.Білка Тростянецького району Сумської області по вул.Жовтнева, 50. Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв ОСОБА_3 внук покійного. Державний нотаріус 18.05.2017 року на імя ОСОБА_3 видав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5, а саме на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, що знаходиться в с.Білка Тростянецького району Сумської області по вул.Жовтева, 50 на приватизованій земельній ділянці. Своєю постановою від 10.11.2017 року державний нотаріус відмовив ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будовами, мотивуючи відсутністю документа підтверджуючого право власності, тобто Державного акта про право власності на землю. Рішенням ОСОБА_4 сільської ради №37 від 31.08.1993 року ОСОБА_5 було передано у приватну власність присадибну земельну ділянку, що розташована в с.Білка по вул.Жовтневій, 50. Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_5 не отримував.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на продовження приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства, загальною площею 0,25 га, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради, по вул.Жовтневій № 50, в порядку спадкування за заповітомпіслясмерті ОСОБА_5 МиколиІвановича, який помер 18 липня 2011 року та за життя мав право на приватизацію присадибної земельної ділянки на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради №37 від 31.08.1993 року.

Представник позивача за довіреністю у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Тростянецького району Сумської області подав до суду заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі представника, не заперечив проти задоволення позовних вимог у справі (а.с. 32).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_3 є онуком ОСОБА_5, який помер 18.07.2011року (а.с. 14).

За життя ОСОБА_5 25.03.2008 року склав заповіт, що був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради ОСОБА_6, яким все своє майно, яке буде належати на день його смерті і нащо він за законом матиме право заповів позивачу ОСОБА_3 (а.с.46).

За заявою ОСОБА_3 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори 16.01.2012 року була заведена спадкова справа № 10/2012 після смерті ОСОБА_5 (а.с.43-45).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом 18.05.2018 року державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори в порядку заміщення виконуючого обовязки державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 на підставі заповіту, посвідченого ОСОБА_4 сільською радою, Тростянецького району 25 березня 2008 року, зареєстрованого у реєстрі за №415, видав якспадкоємцю зазначеногоу заповіті майна ОСОБА_5 - ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок згосподарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в с.Білка Тростянецького району Сумської області по вул.Жовтнева, 50 (а.с.15).

При цьому постановою державного нотаріуса ОСОБА_7 від 10.11.2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Жовтнева, 50 у с.Білка Тростянецького району Сумської області, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документа (а.с.11).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулися до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по вул. Жовтнева,50, в с.Білка, Тростянецького району, Сумської області, суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 є 18.07.2011 року.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської Ради народних депутатів від 31.08.1993 року №37 було передано у приватну власність земельну ділянку по вул. Жовтнева, 50 у с.Білка Тростянецького району Сумської області (а.с.12-13).

З листа від 26.02.2018 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області установлено, що у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_5 на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Жовтнева, 50 у с.Білка Тростянецького району Сумської області, факту реєстрації державного акту не встановлено (а.с.40).

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_5, набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: вул.Жовтнева, 50 у с.Білка Тростянецького району Сумської області у зв'язку з чим, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268,315,319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3,право на закінчення приватизації земельної ділянки та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилих господарчих будівель та споруд за адресою: вулиця Жовтнева, 50 (пятдесят) в селі Білка Тростянецького району Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради № 37 від 31.08.1993 року, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер 18.07.2011 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 16.03.2018 року.

Суддя М.В. Щербаченко