Справа № 635/6708/17
Провадження по справі № 2/635/646/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2018 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючий - суддя Бобко Т.В.

секретар судових засідань Грищук Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, яким просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті доньки ОСОБА_4.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5, яка за життя, а саме 13 жовтня 2000 року, склала заповіт на ім'я його дружини - ОСОБА_6 Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, яку ОСОБА_6 фактично прийняла, вступивши в право управління та користування спадковим майном, однак не оформила належним чином. Крім ОСОБА_6 в зазначеному будинку проживали позивач та їх діти - ОСОБА_4, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_6, після її смерті залишилася спадщина у вигляді вищевказаного житлового будинку, яку прийняла повністю донька ОСОБА_4, оскільки чоловік - позивач по справі та їх син ОСОБА_7 звернулися до нотаріальної контори із заявами про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_4 Однак остання ІНФОРМАЦІЯ_4, не оформивши свої спадкові права, також померла. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є її батько - позивач по справі, який 04 березня 2017 року звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак отримати свідоцтво про право на спадщину не зміг, оскільки спірний житловий будинок не зареєстрований як об'єкт права власності.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 15 жовтня 2017 року провадження по справі відкрито.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 23 листопада 2017 року задоволено заяву позивача ОСОБА_2 про витребування доказів, з Четвертої державної нотаріальної контори м. Харкова витребувані належним чином посвідчена копія спадкової справи №58669406 після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Роганської селищної ради Харківського району Харківської області у судове засідання не з'явився, суду надана заява за підписом голови про розгляд справи за відсутності представника Роганської селищної ради Харківського району Харківської області.

Враховуючи, що в судове засідання не з'явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» №Е-2200 від 19 квітня 2016 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Реєстрація права власності житлових будинків, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, спрощена.

Зокрема, статтею 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлені особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення по господарського обліку.

Згідно з цією статтею для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні)житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що побудовані до 5 серпня 1992 року, і щодо яких раніше не проводилася державна реєстрація прав власності,подаються:1)виписка із по господарської книги, надана виконавчим органом сільської ради(якщо такий орган не створений- сільським головою),селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2)документ ,що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки і прибудови до них, що були збудовані до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погасподарського обліку, технічна інвентаризація є необов'язковою.

Отже, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок може бути підтверджено випискою із по господарської книги, наданої виконавчим органом сільської ради, селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Рішенням Виконавчого комітету Пономаренківської сільської ради народних депутатів №68 від 14 травня 1991 року, за ОСОБА_5 закріплена земельна ділянка в АДРЕСА_1 площею 0,18 га.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого станом на 21 березня 2016 року, на земельній ділянці розташовані: житловий будинок літ. А-1, козирок літ.а, сарай літ. Б, погріб літ. бп, літня кухня літ. В, тамбур літ. в, навіс літ. Г, альтанка літ. Д, душ літ. Е, сарай літ. Ж, сарай літ. З, сарай літ. И, вбиральня літ. Л, огорожа №1-3, колонка літ. К, вигрібна яма літ. К1, замощення 1, зазначені будівлі були взедені у період часу з 1900-1978 року.

Враховуючи викладене, а також ту обставину, що згідно довідки Виконавчого комітету Роганської селищної ради Харківського району Харківської області №1202 від 15 вересня 2017 року в погосподарській книзі №4 за 2001-2005 роки Пономаренківської сільської ради за №240 власником спірного будинку значиться ОСОБА_5, зазначений житловий будинок став об'єктом права власності і ОСОБА_5 набула право власності на це майно.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 07 жовтня 2001 року.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді вищевказаного житлового будинку.

Судом встановлено, що за життя, а саме 13 жовтня 2000 року ОСОБА_5 складений заповіт, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Пономаренківської ради народних депутатів Харківського району Харківської області за №68 відповідно до якого на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, вона заповідала ОСОБА_6.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 524 ЦК України в редакції 1963 року, який діяв на момент відкриття спадщини, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Згідно ст. 524 ЦК України в редакції 1963 року, який діяв на момент відкриття спадщини, кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

Згідно із ст. 548 ЦК України, у редакції 1963 року, який діяв на момент відкриття спадщини, для набуття спадщини необхідно щоб спадкоємець її фактично прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_6 фактично спадщину прийняла, оскільки на момент смерті спадкодавця проживала разом з нею, здійснювала за нею догляд та поховала її, що підтверджується актом, складеним депутатом Роганської селищної ради Харківського району Харківської області 22 вересня 2017 року.

При таких обставинах, суд вважає встановленим той факт, що ОСОБА_6, як спадкоємцем за заповітом, була прийнята спадщина після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, у зв'язку з чим ОСОБА_6 набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та є єдиним власником зазначеного будинку. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_5 в ході судового розгляду не встановлено, що підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Четвертої Харківської державної нотаріальної контори Козелько Т.М. від 06 жовтня 2017 року, листом Першої державної нтаріальної контори Харківського району Харківської області №3379/01.16 від 27 вересня 2017 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 18 грудня 2013 року.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

В ході судового розгляду судом встановлено, що після смерті ОСОБА_6 спадкоємцями за законом є її чоловік - позивач по справі ОСОБА_2 (свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3 від 21 березня 2013 року) та діти - ОСОБА_4 (свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 від 19 грудня 2013 року, свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_5 від 08 вересня 2005 року) та ОСОБА_7.

В матеріалах справи мається експертний висновок Українського бюро лінгвістичних експертиз №056/698-d від 18 жовтня 2017 року, відповідно до якого записи прізвища ОСОБА_2 (паспорт запис ОСОБА_2) і ОСОБА_6 (свідоцтво про смерть запис ОСОБА_6 у документах (паспорт громадянина України НОМЕР_6, виданий Орджонікідзевським РВ у м. Харкові ГУДМСУ в Харківській області 05 березня 2013 року на ім'я ОСОБА_2; свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 18 грудня 2013 року ОСОБА_6, свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3 від 21 березня 2013 року) є ідентичними, що підтверджує наявність родинного зв'язку між позивачем ОСОБА_2 та померлою ОСОБА_6, а саме що вони є чоловіком та дружиною.

Як вбачається зі змісту Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Четвертої Харківської державної нотаріальної контори Козелько Т.М. від 06 жовтня 2017 року, після смерті ОСОБА_6 в нотаріальній конторі була заведена спадкова справа №1088/2013, 23 грудня 2013 року до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом звернулася донька спадкодавця ОСОБА_4. Чоловік померлої ОСОБА_2 та син померлої ОСОБА_7 звернулися до нотаріальної контори із заявами про відмову від спадщини за законом (відповідно заяви №2739 та №2740), що підтверджується листом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори №1026/02-14 від 21 лютого 2018 року.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За змістом ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_6, на день смерті матері проживала разом з нею у спірному будинку (акт, складений депутатом Роганської селищної ради Харківського району Харківської області 22 вересня 2017 року), у встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, однак не встигла оформити свої спадкові права у встановленому законом порядку, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 від 29 вересня 2015 року.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

В ході судового розгляду судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 єдиним спадкоємцем за законом, який у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті останньої, є її батько - позивач по справі ОСОБА_2 (свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 від 19 грудня 2013 року, свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_5 від 08 вересня 2005 року).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Четвертої Харківської державної нотаріальної контори Козелько Т.М. від 06 жовтня 2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю останнього правовстановлюючого документа на зазначений будинок.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Судом встановлено, що позивач у встановлений ст. 1270 ЦК України строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті доньки ОСОБА_4 (спадкова справа №216/2016), в ході судового розгляду не встановлено інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 (лист Четвертої Харківської державної нотаріальної контори №3460/02-14 від 12 липня 2017 року), а тому суд вважає позивача таким, що набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 206, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт громадянина України серії НОМЕР_6, виданий Орджонікідзевським РВ у м. Харкові ГУДМС Українив Харківській області 05 березня 2013 року, місце проживання (перебування): АДРЕСА_1.

Відповідач - Роганська селищна рада Харківського району Харківської області, місцезнаходження: 62481 Харківська область, Харківський район, сел. Рогань, вул.. 1-го Травня,1.

Суддя Т.В. Бобко