Справа № 183/1178/18
Провадження № 2/183/1758/18
У Х В А Л А

09 березня 2018 року м. Новомосковськ Дніпропетровської області

Суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Майна Г. Є., ознайомившись із позовною заявою, де позивачем виступає ОСОБА_1 (51220, Дніпропетровська область, Новомосковський район, м. Перещепине, вул. Заводська, 7/2), а відповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" (юридична адреса: 03115, м. Київ, прос. Перемоги, 121-В, фактична адреса: 51230, Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Голубівка, вул. Лесі Українки, 10) про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом з підстав порушення відповідачем зобовязань за договором оренди земельної ділянки.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, інстанційної та територіальної юрисдикції Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження не встановлено.

Позивачем за правилами ст. 276 ЦПК заявлено клопотання про розгляд цієї справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Згідно з п. 2 ч. 6 ст. 19 ЦПК України зазначена справа є справою незначної складності, а тому відноситься до малозначних та відповідно до ст. 274 ч. 1 п. 1 ЦПК України підлягає розгляду за правилами спрощеного провадження.

У позовній заяві міститься клопотання позивача, в якому вона на підставі ст. 84 ЦПК України просила витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" оригіналів та належним чином засвідчених копій документів:

- договору оренди земельної ділянки площею 5,350 га (кадастровий номер :02:017:0533), укладеного 10 березня 2012 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000", зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 15 серпня 2012 року за № 00-320, в подальшому зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області ОСОБА_3, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 38994579 від 27 грудня 2017 року, номер запису про інше речове право 24187961;

- розрахунку нарахування та виплати орендної плати за період з 10 березня 2012 року по 28 лютого 2018 року;

- квитанцій (видаткових касових ордерів, відомостей про нарахування та виплату орендної плати, чеків про перерахування орендної плати через банківську установу або поштове відділення, видаткових накладних про поставку соломи, актів виконання робіт з культивації та оранки земельної ділянки, але не виключно), які підтверджують виплату орендної плати ОСОБА_4 за Договором оренди землі, за період з 10 березня 2012 року по 20 березня 2015 року та ОСОБА_1 за Договором оренди землі за період з 20 березня 2015 року по 28 лютого 2018 року (за наявності);

- наказів (рішень) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" про збільшення (коригування) орендної плати в звязку із зміною мінімального розміру орендної плати та/або індексацією вартості земельної ділянки, яке суд на підставі ч.ч. 1, 2, 3 ст. 83, ч.ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України, вважає за необхідне задовольнити з метою дослідження всіх обставин справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 83, 84, 187, 260, 274 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" (юридична адреса: 03115, м. Київ, прос. Перемоги, 121-В, фактична адреса: 51230, Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Голубівка, вул. Лесі Українки, 10) надати Новомосковському міськрайонному суду Дніпропетровської області належним чином засвідчені копії документів:

- договору оренди земельної ділянки площею 5,350 га (кадастровий номер :02:017:0533), укладеного 10 березня 2012 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000", зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 15 серпня 2012 року за № 00-320, в подальшому зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області ОСОБА_3, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 38994579 від 27 грудня 2017 року, номер запису про інше речове право 24187961;

- розрахунку нарахування та виплати орендної плати за період з 10 березня 2012 року по 28 лютого 2018 року;

- квитанцій (видаткових касових ордерів, відомостей про нарахування та виплату орендної плати, чеків про перерахування орендної плати через банківську установу або поштове відділення, видаткових накладних про поставку соломи, актів виконання робіт з культивації та оранки земельної ділянки, але не виключно), які підтверджують виплату орендної плати ОСОБА_4 за Договором оренди землі, за період з 10 березня 2012 року по 20 березня 2015 року та ОСОБА_1 за Договором оренди землі за період з 20 березня 2015 року по 28 лютого 2018 року (за наявності);

- наказів (рішень) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" про збільшення (коригування) орендної плати в звязку із зміною мінімального розміру орендної плати ат/або індексацією вартості земельної ділянки.

Справу розглядати у порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

Установити відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право предявити зустрічний позов.

Установити позивачу пятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка повинна відповідати вимогам ст. 179 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи, а докази такого направлення надані суду разом із відповіддю на відзив.

Установити відповідачу пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке повинно відповідати вимогам ст. 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи, а докази такого направлення надані суду разом із запереченням.

Розяснити учасникам справи, що відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше пяти днів з дня отримання відзиву (ч. 7 ст. 279 ЦПК України).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud0427/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена лише в частині порушення правил підсудності до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області. Апеляційна скарга подається протягом 15 днів, починаючи з наступного за днем складення ухвали суду.

Суддя Г.Є. Майна