Категорія: 27 Доповідач: Осіпук В. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2018 року місто Луцьк

Апеляційний суд Волинської області в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - судді Осіпука В. В.,

суддів Матвійчук Л. В., Русинчука М. М.,

з участю секретаря Губарик К. А.,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової Ірини Олександрівни до ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за апеляційними скаргами представника відповідача ОСОБА_6, позивача Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової Ірини Олександрівни на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 16 березня 2017 року,

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2015 року ПАТ «КБ «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової І. О. звернулось до суду із зазначеним позовом.

16 березня 2017 року рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області позов задоволено частково. В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_5 за кредитним договором № 56-Б від 05.12.2006 року в сумі 40352,44 доларів США, що за курсом НБУ станом на 12.02.2016 року еквіваленто 1052391,64 грн. звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 05.12.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Михальчук Л.В., зареєстрованим в реєстрі за № 3508 та договору про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 09.04.2010 року, а саме: офіс (приміщення з №2-1 по 2-7) /літер А-9/ загальною площею 78,9 кв.м., розташований на 1 (першому) поверсі дев'ятиповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності, виданим 15 квітня 2008 року виконкомом Луцької міської ради Волинської області на підставі рішення виконкому Луцької міської ради від 10.04.2008 року № 240-2, право власності зареєстроване КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 08.05.2008 року за реєстровим № 813 в книзі № 20, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 23181762 шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» за початковою ціною 359431 грн. зазначеною в договорі іпотеки від 05.12.2006 року. Стягнуто з ОСОБА_5 в дохід держави 3654 грн. грн. судового збору.

Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 06 квітня 2017 року внесено виправлення описок у вказаному рішенні, а саме: у вступні та описовій частинах його повного тексту зазначено назву позивача як ПАТ «КБ «Надра», а в мотивувальній та резолютивній частинах початкову ціну предмета іпотеки 726521 грн., вказану в договорі про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 09 квітня 2010 року.

У березні - квітні 2017 року представником відповідача ОСОБА_6, позивачем ПАТ «КБ «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової І. О. на зазначене рішення були подані апеляційні скарги. Представник відповідача ОСОБА_7, вважаючи рішення суду незаконним, прийнятим з порушенням норм матеріального права, просила його скасувати та ухвалити нове рішення, яким у позові відмовити.

В свою чергу позивач ПАТ «КБ «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової І. О., також вважаючи рішення незаконним, прийнятим судом із неправильним застосуванням норм матеріального права та з висновками, які не відповідають фактичним обставинам справи, просило його скасувати і ухвалити нове рішення, яким визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів та встановити початкову ціну реалізації іпотечного майна відповідно до експертної оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності під час здійснення виконавчого провадження на підставі Закону України «Про виконавче провадження».

16 травня 2017 року, під час розгляду справи в апеляційному порядку, Апеляційним судом Волинської області було постановлено ухвалу про призначення будівельно-технічної експертизи для визначення дійсної вартості іпотечного майна, що є предметом спору, на час проведення експертизи провадження у даній справі зупинялося.

02 березня 2018 року, у зв'язку із поверненням матеріалів справи з експертної установи без виконання, апеляційним судом постановлено ухвалу про поновлення провадження у справі і призначено її до розгляду.

Частиною 2 статті 381 ЦПК України передбачено, що процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Ухвалою Верховного Суду у складі Касаційного цивільного суду від 25 січня 2018 року передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу № 235/3619/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_9, третя особа - фізична особа-підприємець ОСОБА_10, про звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційною скаргою ОСОБА_9 на заочне рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 16 жовтня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Донецької області від 27 квітня 2016 року.

Зі змісту оскаржуваних судових рішень вбачається, що до спірних правовідносин судами застосовано норму статті 39 Закону України «Про іпотеку» та ухвалено звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом реалізації цього майна на прилюдних торгах за початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії проведення виконавчих дій.

Враховуючи зазначене, колегія суддів дійшла висновку, що є достатньо обґрунтовані підстави для відступлення від висновку щодо застосування норми права (стаття 39 Закону України «Про іпотеку») у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України.

За змістом пункту десятого частини першої статті 252 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Виходячи з викладеного, суд вважає за необхідне зупинити апеляційне провадження у даній справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 235/3619/15-ц.

Керуючись ст. ст. 252, 381 ч. 2 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Зупинити апеляційне провадження у цивільній справі Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової Ірини Олександрівни до ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за апеляційними скаргами представника відповідача ОСОБА_6, позивача Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової Ірини Олександрівни на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 16 березня 2017 року до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 235/3619/15-ц.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена у касаційному порядку впродовж тридцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: