Справа № 738/2038/17
№ провадження 2/738/89/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2018 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi

в складi:

головуючого судді - Парфененко О.Я.

з участю секретаря судового засідання - Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 03 грудня 2002 року помер ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина. Спадкоємицею за законом була ОСОБА_5, яка фактично прийняла спадщину після чоловіка ОСОБА_4, але юридично не оформила спадкові права. 28 липня 2014 року померла ОСОБА_5, яка склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в селі Волосківці по вулиці Квітковій, 35 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було розяснено, що позивач отримати свідоцтво про право на спадщину не може у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в селі Волосківці по вулиці Квітковій, 35 Менського району Чернігівської області.

Позивач у судове засідання не зявився, просив здійснити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не зявилися, подав письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимоги не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до та після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в селі Волосківці по вулиці Квітковій, 35 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 голова господарства, ОСОБА_5 дружина голови господарства. Земельна ділянка площею 0,25 га за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області №03-14/535, №03-14/536, №03-14/537 від 13 грудня 2017 року (а.с. 38-40).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірне нерухоме майно належало на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 12).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №35 по вулиці Квітковій в селі Волосківці Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1957 рік, станом на 25 вересня 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, навіс а1-1, сарай Б-1, погріб В-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 13-17).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Волосківці, вулиця Квіткова, 35 становить 11979,00 грн. (а.с. 18-37).

03 грудня 2002 року в селі Волосківці Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується Актовим записом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Волосківці по вулиці Квітковій, 35 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею ОСОБА_4 за законом була його дружина ОСОБА_5, яка в шестимісячний строк фактично прийняла спадщину, оскільки на день смерті проживала із спадкодавцем, але юридично не оформила спадкові права. Спадкова справа після померлого ОСОБА_4 не заводилася (а.с. 6, 54).

28 липня 2014 року в селищі Макошине Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Волосківці по вулиці Квітковій, 35 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1, що підтверджується заповітом (а.с. 8, 9).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_5 державним нотаріусом Менської районної нотаріальної контори ОСОБА_6, вбачається, що ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями в селі Волосківці по вулиці Квітковій, 35 Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 19 жовтня 2017 року №2914/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 41, 56).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання право власності за позивачем ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Волосківці по вулиці Квітковій, 35 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_5, яка померла 28 липня 2014 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223, 1262 ЦК України, ст.ст. 263 265, 354 ЦПК України -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області (місцезнаходження село Волосківці, вулиця 1 Травня, 41 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414112), ОСОБА_3 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Волосківці по вулиці Квітковій, 35 Менського району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя Парфененко О.Я.