Справа №482/598/17
07 лютого 2018 року Новоодеський районний суд Миколаївської області
в складі : головуючого - судді Баранкевич В.О.
при секретарі - Андрусенко В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки у натурі визнання права власності на виділену земельну ділянку,-
10.04.2017року позивач звернулася до Новоодеського районного суду Миколаївської області із позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки у натурі визнання права власності на виділену земельну ділянку.
В своєму позові позивач посилається на те, що 21 червня 2015року померла її матір - ОСОБА_4.
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є позивач та відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 які є онуками покійної і спадкоємцями за правом представлення після смерті свого батька ОСОБА_5
За рішенням Новоодеського районного суду Миколаївської області від 05.12.2016року за позивачем у порядку спадкування було визнано право власності на ? частку вищевказаної земельної ділянки.
Позивач вказує, що між нею та відповідачами склалися неприязні стосунки. Вони не можуть досягнути згоди щодо використання вказаної земельної ділянки, порядку розпорядження нею, використання її корисних властивостей. Так для отримання плати за використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення необхідно укласти договір оренди за взаємною згодою всіх співвласників.
Позивач та її представник в судове засідання не зявилися, але її представник надав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглядати в їх відсутність.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час і місце судових засідань з розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.
Згідно ст.ст.279, 280, 281 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи у порядку спрощеного провадження.
Дослідивши обставини справи, перевіривши їх письмовими доказами, суд встановив наступне.
21 червня 2015року померла ОСОБА_4, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії І-ФП №220711 виданим ВДРАЦС РС Новоодеського РУЮ у Миколаївській області
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є позивач та відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 які є онуками покійної і спадкоємцями за правом представлення після смерті свого батька ОСОБА_5.
Рішенням Новоодеського районного суду Миколаївської області №482/1045/16-ц від 05.12.2016року за позивачем було визнано право власності на ? частку вищевказаної земельної ділянки в порядку спадкування після смерті після ОСОБА_4.

Вказане рішення набрало законної сили 15.12.2016року.

Після набрання рішенням законної сили позивач зареєструвала за собою у встановленому законом порядку право власності на ? частку зазначеної земельної ділянки, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Позивачем та відповідачами склалися неприязні стосунки, через які вони не можуть досягнути згоди щодо використання вказаної земельної ділянки, порядку розпорядження нею, використання її корисних властивостей.

31 серпня 2017 року за клопотанням представника позивача судом призначено судову земельно-технічну експертизу, її проведення доручено Регіональній торгово-промисловій палаті Миколаївської області.

На вирішення експертизи поставлено питання: 1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів виділити частку земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0156, відповідно до 1/2 частки співвласника ОСОБА_1; 2) Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0156, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1

Згідно висновку експерта №125-085 від 07.12.2017року який надійшов до суду 13.12.2017року, експертом запропоновано варіант виділу у натурі ОСОБА_1 ? частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,4432 га, при цьому лінія розділової межі для даного варіанту розділу пройде:

- від нижнього лівого кута фасадної межі точки 1 вправо в бік точки 5 довжиною -117,125 м.;

- поворот вверх до задньої торцевої межі довжиною 464,86 м.;

- поворот вправо вздовж задньої торцевої межі до точки 2 довжиною - 117,125м.

Під'їзд до ділянок, що виділяються, по ґрунтових дорогах уздовж фасадної межі.

Дослідивши висновок експерта суд встановив, що земельна ділянка про виділ ? частки з якої просить позивач в натурі є правильної прямокутної форми зі сторонами 234,25м. на 464,86м., а варіант виділу запропонований експертом передбачає повздовжній поділ цілої ділянки на дві рівні частини з виділом позивачу однієї з цих частин, при цьому зберігається можливість підїзду до обох ділянок.

Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до п. «в» ч. 1 ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Згідно ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно п. 18 «е» Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004, за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки

Відповідно до статті 16 Цивільного Кодексу України - захист цивільних прав та інтересів судом способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Вивчивши доводи позивача, дослідивши матеріали справи, висновок експерта, рішення Новоодеського районного суду Миколаївської області №482/1045/16-ц від 05.12.2016року, суд приходить до висновку, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню і їй слід виділити в натурі 1/2 частку, зі складу земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0156 та визнати за нею право власності на виділену частку.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені витрати, у тому числі 5000грн. витрат на проведення експертизи та 1272,14грн. судового збору. За таких обставин, на підставі ч.1 ст.364 ЦК України позов слід задовольнити в повному обємі. Керуючись ст. ст. 7,10,89,258,259,263-265, 279 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки у натурі визнання права власності на виділену земельну ділянку - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 зі складу земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0156, загальною площею 10,8864, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дільничної сільської ради Новоодеського району Миколаївської області, у натурі 1/2 частку площею 5,4432 га, встановивши розділову межу наступним чином: від нижнього лівого кута фасадної межі точки 1 вправо в бік точки 5 довжиною - 117,125 м.; поворот вверх до задньої торцевої межі довжиною 464,86 м.; поворот вправо вздовж задньої торцевої межі до точки 2 довжиною - 117,125м. та визнати право власності на виділену земельну ділянку.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з кожного на користь ОСОБА_1 по 3136(три тисячі сто тридцять шість)грн. 07коп. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий: