Справа № 132/4024/17
Провадження № 2/132/121/18
РІШЕННЯ

Іменем України

15.03.2018 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Павленко І.В.

при секретарі Жовті С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в житловому приміщенні,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в житловому приміщенні.

Позовні вимоги мотивовані тим, що кожен з них являється власником 1/2 частки квартири АДРЕСА_1.

В даній квартирі на даний час зареєстрований відповідач, який за місцем реєстрації не проживає понад три роки. В зв'язку з реєстрацією відповідача в житловому будинку вони позбавлені права розпоряджатись належною кожному з них на праві приватної власності часткою квартири. За вказаних обставин звернулися в суд з даним позовом.

В судове засідання позивачі не з'явились, однак в матеріалах справи наявні заяви, кожного зокрема, про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та дату судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу, наявне в матеріалах справи.

За вказаних обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2, кожному з них, на праві приватної власності належить по 1/2 частці квартири АДРЕСА_1. А саме: ОСОБА_1 належить 1/2 частка вищевказаної квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1, виданого виконкомом Калинівської міської ради Віннницької області на підставі рішення виконкому Калинівської міської ради №571 від 25.09.2008 року, зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 17.10.2008 року та записано в реєстрову книгу №18 за реєстр.№229/1309; ОСОБА_2 належить 1/2 частка вищевказаної квартири на підставі договору дарування від 23.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Майбородою Г.П. та зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 21.05.2009 року та записано в реєстрову книгу №18 за реєстр.№229/1309 .

В даній квартирі на даний час зареєстрований ОСОБА_3, який за місцем реєстрації не проживає понад три роки.

Відповідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В зв'язку з реєстрацією відповідача в квартирі позивачі позбавлені права розпоряджатись належним їм на праві приватної власності майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку.

Той факт, що відповідач ОСОБА_3, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, але за цією адресою не проживає з 2014 року по теперішній час підтверджується актом обстеження житлових умов квартири АДРЕСА_1, даний факт підтверджується письмовими заявами свідків-сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Відповідно до ст.29 ЦК України місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідач з 2014 року не проживає в належній позивачам квартирі, а тому втратив право на користування даним житловим будинком.

Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплене право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України ).

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе визнати ОСОБА_3, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за місцем реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.29, 391, 405 ЦК України, ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України », ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.72 ЖК України, ст.ст. 12, 80, 81, 82, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 281-282, 354 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а саме: квартирою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.284 ЦПК України.

Суддя: