ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №622/209/18
Провадження №2/622/363/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про залишення позовної заяви без руху

12 березня 2018 року смт. Золочів

Суддя Золочівського районного суду Харківської області Кочнєв О.В., розглянувши в приміщенні суду в смт. Золочів Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Козачанське», третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, відділ державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області, про зобовязання усунути перешкоди у здійсненні права власності та скасування реєстраційних записів,

ВСТАНОВИВ:

05.03.2017 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив суд:

- зобовязати відповідача усунути перешкоди у здійсненні ним права власності (користування, володіння та розпорядження) земельною ділянкою площею 5,5798 га, кадастровий номер :01:002:0226, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Удянської сільської ради Золочівського району Харківської області, що належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності за заповітом від 02.10.2017 року, виданим державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 шляхом не чинення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою позивачу шляхом її повернення;

- зобовязати відповідача усунути перешкоди у здійсненні ним права власності (користування, володіння та розпорядження) земельною ділянкою площею 5,5798 га, кадастровий номер :01:002:0227, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Удянської сільської ради Золочівського району Харківської області, що належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності за заповітом від 02.10.2017 року, виданим державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 шляхом не чинення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою позивачу шляхом її повернення;

- скасувати у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно реєстраційний запис №6821884 від 28.08.2014 року про реєстрацію договору оренди землі між відповідачем та третьою особою ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0227;

- скасувати у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно реєстраційний запис №6821711 від 28.08.2014 року про реєстрацію договору оренди землі між відповідачем та третьою особою ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0226.

Ознайомившись із вказаною позовною заявою, суддя вважає за необхідне залишити її без руху, виходячи з наступного.

Позивач, намагаючись захистити своє порушене, на його думку, право, обрав такий спосіб захисту своїх прав, відповідно до якого при задоволенні його позовних вимог, суд може скасувати записи про правочини, які при цьому не будуть в установленому порядку визнанні недійсними, розірвані або визнанні такими, що припинили свою дію, що відповідно до вимог п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України з урахуванням вимог ст.15 ЦК України не відповідає засадам цивільного судочинства, оскільки в даній конкретній справі для захисту своїх прав позивач повинен або визнати вищевказані договори оренди на належні йому земельні ділянки недійсними, або розірвати вказані договори оренди, або визнати їх припиненими, або обрати інший спосіб захисту права щодо суті вказаних договорів. Без відповідних правових дій щодо договорів оренди, навіть з урахуванням вимог позивача про усунення перешкод у його праві власності, скасування відповідних записів без визначення підстав припинення правочинів (договорів оренди) є вимогами, які не можуть самостійно розглядатися у порядку цивільного судочинства. При цьому вказані вимоги є немайновими та за них потрібно сплатити відповідний судовий збір, розмір якого становить 704,80 грн. за кожну. Крім цього, для усунення вказаного недоліку суду слід надати уточнену позовну заяву з її копіями відповідно до кількості заявлених позивачем учасників справи, в якій надати обґрунтування саме вимогам щодо правочинів, від дії яких позивач бажає захистити своє право власності. Скасування реєстраційних дій без скасування правочинів, на підставі яких вони були здійсненні діючим законодавством не передбачено.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду заяви постановляє ухвалу про залишення заяви без руху. В ухвалі про залишення заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, ст.15 ЦК України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Козачанське», третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, відділ державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області, про зобовязання усунути перешкоди у здійсненні права власності та скасування реєстраційних записів, залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 строк для усунення недоліків на протязі десяти днів з дня отримання даної ухвали Золочівського районного суду Харківської області.

У разі усунення недоліків заяви зазначених вимог в зазначений строк заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається заявникові.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Золочівського районного суду Харківської області: ОСОБА_4.