справа № 274/3274/17
провадження № 2/0274/604/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.18 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайнний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Замеги О.В., за участю секретаря судового засідання Павлюк-Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на частину будинку за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на 13/100 ідеальних часток будинку з господарськими спорудами, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Богданівська, 4.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (до перейменування Волочаївська), 4, кв. 2. На підставі договору дарування від 06.07.1993 р. їй належить 15/100 ідеальних часток вказаного будинку. Частиною квартири № 2 у зазначеному будинку користувався до 1994 р. ОСОБА_2, йому належало 13/100 ідеальних часток будинку на підставі договору купівлі-продажу від 01.12.1990 р. Однак, ОСОБА_2 у 2002 р. помер. З тих пір вона відкрито та безперервно користується 13/100 ідеальних часток будинку, яка належала померлому. Вона доглядає за квартирою та прибудинковою територією, сплачує комунальні послуги, робить ремонт (змінила вікна, вхідні двері та латає дах будинку). В будинку необхідно провести капітальний ремонт, але оскільки частина будинку повністю їй не належить, то вона не ремонтує його. З моменту смерті ОСОБА_2 та по даний час ніхто з спадкоємців щодо оформлення частини житлового будинку не звертався, хоча з дня смерті пройшло вже понад 15 років.

У судове засідання позивачка не з'явилася. У матеріалах справи міститься клопотання, в якому вона просить розглянути справу без її участі.

Відповідач у судове засідання не з'явився. У матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи без його участі, справу просить розглянути згідно вимог чинного законодавства України.

У зв'язку з неявкою у судове засідання сторін, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно частин першої та другої статті 397 ЦК України, володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 01.12.1990 р. ОСОБА_2 купив 28/100 частини жилого будинку, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Волочаївська (на даний час Богданівська), 4 (а. с. 7 8).

Відповідно до договору дарування від 06.07.1993 р. ОСОБА_1 належить 15/100 частини житлового будинку, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Волочаївська (на даний час Богданівська), 4(а. с. 9-10).

На вказаний будинок виготовлено технічний паспорт на ім'я ОСОБА_1(а. с. 11-14).

ОСОБА_2 помер 22.07.2002 року, що підтверджується записом акта про смерть № 7(а. с. 50).

З листа від 10.01.2018 р. № 22/01-16 Бердичівської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції у Житомирській області вбачається, що спадкова справа щодо майна ОСОБА_2, який помер 2002 р., не відкривалась, спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось(а. с. 52).

Відповідно до довідки від 26.05.2017 р. № 676 Комунального підприємства «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Богданівська, 4, належить на праві приватної власності: ОСОБА_2 (13/100 ідеальних частини житлового будинку), ОСОБА_1 (15/100 ідеальних частини житлового будинку), ОСОБА_3 (22/100 ідеальних частини житлового будинку), ОСОБА_4 (23/100 ідеальних частини житлового будинку), та ОСОБА_5 (27/100 ідеальних частини житлового будинку) (а.с. 15).

Позивачка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 20).

Відповідно достатті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивачка ще з 2002 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє будинком, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Богданівська, 4, за нею слід визнати право власності на 13/100 ідеальних часток вказаного будинку за набувальною давністю.

Керуючись статтями 7-10, 13, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 13/100 ідеальних часток будинку з господарськими спорудами, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Богданівська, 4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня, наступного за днем дня складення судового рішення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя О.В. Замега