Провадження № 2/727/235/18
12 березня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Смотрицького В.Г.
при секретарі Вальчук М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.08.1995 року її чоловік, ОСОБА_3, придбав у ОСОБА_4 (дружини його рідного брата), що діяла у власних інтересах та в інтересах ОСОБА_5, квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 29,41 кв. м.
На час продажу даної квартири та по сьогоднішній день там зареєстрований рідний брат її чоловіка - ОСОБА_2
13.02.1998 р. вона разом з своїм чоловіком ОСОБА_3 та дітьми - ОСОБА_6, ОСОБА_7 отримали у спільну сумісну власність квартиру АДРЕСА_1.
Внаслідок зняття житлового АДРЕСА_1 з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівці, рішенням виконкому Чернівецької міської ради від 22.11.2016 р. №744/22 в подальшому даним квартирам АДРЕСА_1 було присвоєно єдину поштову адресу «АДРЕСА_1» та їх трансформовано у єдине будинковолодіння - житловий будинок літ. А загальною площею 82,80 кв. м., в тому числі три житлові кімнати площею 43,20 кв. м. із розподілом часток, а саме, за ОСОБА_7 59/100 частин а за нею та дітьми ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - 41/100 частин.
В подальшому право власності на дані частки в будинковолодінні 07.12.2016 р. було зареєстровано за нами у Державному реєстрі речових на нерухоме майно.
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. її чоловік, ОСОБА_3, помер та нею отримана спадщина після його смерті, що складається з 59/100 часток житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, (куди входить колишня квартира №1-а), право власності на яку зареєстроване за нею 09.11.2017 р.
Таким чином, вона є єдиною власницею колишньої квартири АДРЕСА_1.
З 1995 р. відповідач, як колишній власник квартири №1-а, в ній не проживає та втратив будь-який інтерес до даної квартири. Так, там немає його речей, він не приймає участі у витратах по оплаті комунальних послуг, що підтверджується наявністю всіх абонентських книжок та квитанцій у неї, його місцезнаходження та будь-які контакти їй не відомі.
А тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути в її відсутність, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що є повідомлення в справі, про поважні причини неявки суд не повідомив.
Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки представник позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1995 року була придбана чоловіком позивача ОСОБА_3, у ОСОБА_4 дружини його рідного брата - дружини відповідача, що діяла у власних інтересах та в інтересах відповідача ОСОБА_5, квартира АДРЕСА_1, загальною площею 29,41 кв. м.
13.02.1998 р. позивачка разом з своїм чоловіком ОСОБА_3 та дітьми - ОСОБА_6, ОСОБА_7 отримали у спільну сумісну власність квартиру АДРЕСА_1.
Внаслідок зняття житлового АДРЕСА_1 з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівці, рішенням виконкому Чернівецької міської ради від 22.11.2016 р. №744/22 в подальшому даним квартирам АДРЕСА_1 було присвоєно єдину поштову адресу «АДРЕСА_1» та їх трансформовано у єдине будинковолодіння - житловий будинок літ. А загальною площею 82,80 кв. м., в тому числі три житлові кімнати площею 43,20 кв. м. із розподілом часток, а саме, за ОСОБА_7 59/100 частин а за нею та дітьми ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - 41/100 частин (а.с.14).
В подальшому право власності на дані частки в будинковолодінні 07.12.2016 р. було зареєстровано за нами у Державному реєстрі речових на нерухоме майно (а.с.15).
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. чоловік позивачки, ОСОБА_3, помер (а.с.16) та позивачкою отримана спадщина після його смерті, що складається з 59/100 часток житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, (куди входить колишня квартира №1-а), право власності на яку зареєстроване за нею 09.11.2017 р. (а.с.19)., а отже позивачка є єдиною власницею колишньої квартири АДРЕСА_1.
Відповідач, був рідним братом покійного чоловіка позивачки та колишнім власником спірної квартири, дійсно, зареєстрований, але не проживає в спірній квартирі з 1995 року р. Факт не проживання відповідача у колишній квартирі №1-а з 1995 р. підтверджується актом ЖРЕП №5 за №217 від 23.08.2017 року, актом ЖРЕП №5 за №531 від 05.12.2017 року, складеними за участі сусідів та працівників ЖРЕП ( а.с. 21, 24 ), а тому позов про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим будинком підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 259, 263, 265, 268, 280 - 289 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1
З повним рішенням суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 16 березня 2018 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя: