Справа №442/8604/17
Провадження №2/442/573/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі - головуючої судді - Курус Р.І., розглянувши в приміщенні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

08.12.2017 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 62 на вул. Галицькій в смт. Підбуж Дрогобицького району Львівської області.

08.12.2017 року направлено запит до Відділу АДР Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області щодо реєстрації місця проживання відповідача, що містяться в картотеці реєстраційного обліку, відповідь на який судом отримано 11.01.2018 року.

Ухвалою від 22.01.2018 року в зазначеній справі відкрито провадження та постановлено розглядати дану справу в порядку спрощеного провадження, встановлено відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подальшого відзиві на позовну заяву, предявлення зустрічного позову. Також позивачу встановлено пятнадцятиденний строк здня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що на підставі Свідоцтва про право власності серія САС № 168938 від 18.12.2008 року йому належить житловий будинок № 62 на вул. Галицькій в смт. Підбуж Дрогобицького району Львівської області. У вказаному будинку на даний час зареєстрований, зокрема, колишній зять позивача ОСОБА_2 відповідач по справі.

Вказує, що ОСОБА_2 до 12.12.2013 року перебував у зареєстрованому шлюбі з його дочкою ОСОБА_3, проте, після розірвання шлюбу фактично залишив належний позивачу на праві власності будинок та з того часу проживає за іншою адресою. Зазначає, що останніх пять років відповідач у будинку № 62 на вул. Галицькій в смт. Підбуж Дрогобицького району Львівської області не проживає, не бере участь у його утриманні та не сплачує комунальні послуги. Враховуючи те, що ОСОБА_1 є інвалідом ІІІ групи загального захворювання, отримує невелику пенсію, останній не має змоги сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого у його будинку відповідача.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників судового процесу не надходило.

Відповідач відзив на позовну заяву не подавав, ухвалу про розгляд справи в спрощеному позовному провадженні отримав 02.02.2018 року, про що свідчить судове повідомлення, яке міститься в матеріалах справи (а.с. 30).

У звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Вимогами ст. ст. 13, 81 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Як вбачається із Свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_4 САС №168938 від 18.12.2008 року (а. с. 7) та ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21328860 від 18.12.2008 року (а. с. 8) житловий будинок № 62 на вул. Галицькій в смт. Підбуж Дрогобицького району Львівської області на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

Згідно витягу з Будинкової книги, виданої 15.01.2009 року КП ЛОР „Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки (а. с. 9-12) у вищевказаному будинку, зокрема, зареєстрований ОСОБА_2, проте, після розірвання шлюбу з ОСОБА_3 (рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 12.12.2013 року (а.с. 14)) за вищевказаною адресою не проживає.

Актами обстеження фактичного проживання у сімї ОСОБА_1 від 23.03.2017 року, № 1025; від 24.04.2017 року, № 1305; від 22.05.2017 року, № 1572 та від 13.11.2017 року № 3030, складеними комісією Підбузької селищної ради Дрогобицького району Львівської області у складі голови селищної ради - ОСОБА_6, спеціаліста з реєстрації місця проживання ОСОБА_7, секретаря селищної ради - ОСОБА_8, депутата ОСОБА_5, дільничного інспектора поліції - ОСОБА_9, за участю сусіда - ОСОБА_4 встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 на вул. Галицькій в смт. Підбуж Дрогобицького району Львівської області, проте, у даному будинку не проживає. (а.с. 15-18).

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Частиною 1 ст. 156 ЖК України визначено, що члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Як розяснив Верховний Суд України, право члена сімї власника жилого будинку (квартири), який не є співвласником, на користування цим будинком (квартирою) згідно зі ст. 156 ЖК України обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у даному будинку (квартирі). Виходячи з цього особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням у належному власникові жилому будинку (квартирі), якщо вона вийшла зі складу сімї останнього і перейшла проживати в інше місце.

Крім того, згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Судом встановлено, що 12.12.2013 року Трускавецьким міським судом Львівської області шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було розірвано, як наслідок відповідач вийшов із складу сімї позивача, крім того, тривалий час не проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 на вул. Галицькій в смт. Підбуж Дрогобицького району Львівської області та не навідується за вказаною адресою.

В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності ОСОБА_2 у будинку, що належить на праві власності ОСОБА_1

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до переконання, що оскільки відповідач не є членом сімї ОСОБА_1 не проживає у житлі позивача понад встановлені законом строки, добровільно це житло залишив, не користується ним, не несе витрат по його утриманню, а тому його слід визнати такими, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серія КА 479830, виданий 20.06.1997 року Дрогобицьким МВ УМВС України у Львівській області, ІПН-), таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 62 на вул. Галицькій в смт. Підбуж Дрогобицького району Львівської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча - суддя Курус Р.І.