Провадження № 2/161/1004/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2018 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

з участю секретаря судового засідання Царюк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач свої позовні вимоги мотивує тим, що 19.12.2017 року між нею та громадянами ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та ОСОБА_6, було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, від 19 грудня 2017 року , зареєстровано в реєстрі за № 829, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7. З родиною відповідачів вона перебувала в сусідських відносинах, вони виїхали на постійне місце проживання до ОСОБА_4, є громадянами ОСОБА_4. 19.12.2017р. нею було зареєстровано право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що зроблено відповідний запис за індексним номером 38829706 від 19.12.2017р. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно відомостей із будинкової книги на придбану нею квартиру АДРЕСА_2 залишилися зареєстрованими в цій квартирі, інші члени сімї були зняті з реєстрації за вказаною адресою раніше. Причин, згідно з якими відповідачі не були зняті з реєстрації за вказаною адресою, їй невідомі, проте їй відомо, що вони є громадянами ОСОБА_4 та виїхали туди на постійне місце проживання. Реєстрація відповідачів у її квартирі спричинює для неї додаткові фінансові витрати на оплату комунальних послуг, та не дає змоги належним чином розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд.

Посилаючись на вищенаведене, позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: АДРЕСА_3., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Позивач подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує з мотивів, наведених у позовній заяві.

Представник відповідачів подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З матеріалів справи вбачається, що позивач є власником квартири АДРЕСА_4 а у місті Луцьку Волинської області, згідно з договором купівлі-продажу від 19 грудня 2017 року, укладеним між позивачем та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, від імені та в інтересах яких діяв ОСОБА_8, на підставі довіреності від 10 травня 2017року, посвідченої приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області, зареєстровано в реєстрі за №829. (а.с.6)

Судом встановлено, що відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, станом на день розгляду справи, зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1, проте тривалий час у ній не проживають.

Статтею 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що громадянам України, а також іноземцям, особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантується свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території.

Статтею 3 вказаного Закону передбачено, що місцем проживання фізичної особи є адміністративно територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.

Громадянин України, іноземець, особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання ч. 1 ст. 6 Закону.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено знаття з реєстрації місця проживання особи на підставі судового рішення.

Враховуючи, що позивачу ОСОБА_1, з 2017 року належить на праві власності квартира АДРЕСА_5, а відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_2А не проживають в ній, не є наймачами та членами сімї власника квартири, що стверджується дослідженими в справі доказами, в зв'язку із чим вони втратили право на користування даним жилим приміщенням, а тому суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити, та визнати відповідачів такими, що втратили право на користування вищевказаним жилим приміщенням, чим буде усунено перешкоди в здійсненні позивачу права користування та розпорядження своїм майном, квартирою за адресою: АДРЕСА_6.

Судові витрати позивач просила залишити за нею.

Керуючись ст. ст. 2, 5, 263- 265 ЦПК України, ст.ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні майном шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування квартирою за адресою: АДРЕСА_6.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 28.02.2018р.

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В. Івасюта