Справа № 599/113/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" лютого 2018 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Чорної В. Г., при секретарі Біловус С. В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 зазначив, що житловий будинок належить йому на праві особистої приватної власності. Із дозволу власника у даному будинку прописався відповідач по справі. Понад рік відповідач не проживає і не повідомляє про себе, зв'язок з відповідачем втрачений. А тому позивач просить суд визнати ОСОБА_3, таким що втратив право користування житлом, в АДРЕСА_1, та зняти його з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, мотивуючи їх тим, що відповідач у належному позивачу житловому будинку не проживає і фактично не проживав. Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач не бажає. Просить вимоги задоволити в повному обсязі.

Відповідач, будучи належно повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, проте суд, враховуючи згоду позивача, вважає, що позовну заяву слід розглянути без участі відповідача.

У судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований та з 2000 року не проживає в житловому будинку в АДРЕСА_1, крім того позивач жодних перешкод у користуванні вказаним житловим приміщенням відповідачу не чинить.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставин справи.

Позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18836292, який позивач успадкував за заповітом. У даному житловому будинку зареєстрована ОСОБА_6 дружина позивача та брат-ОСОБА_3, який за місцем реєстрації не проживає понад один рік.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності з положеннями ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом, при незаконному позбавленні права користування жилим приміщенням порушене право підлягає відновленню.

Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Крім цього, суд приходить до висновку, що не підлягають до задоволення позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки, згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З чого вбачається, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації.

Керуючись ст.ст.386, 391, 405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст. 19,76,77,258,263-265, 273, 280, 352-355, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, таким, таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Зборівський районний суд до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення. Повний текст рішення виготовлено 27 лютого 2018 року.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду В. Г. Чорна