Справа № 333/7439/17
Провадження № 2/333/643/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2018 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Герасименко С.Г.,

при секретарі Уляницькій Д.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: державний нотаріус Шостої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про розірвання договору довічного утримання від 22.01.2008 року, укладеною між нею та ОСОБА_4, посилаючись на те, що остання у 2017 році померла, а її чоловік, який є правонаступником померлої не виконує умови договору.

Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином в установленому законом порядку, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідач в підготовче судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином в установленому законом порядку, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначив, що позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Третя особа також надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Вивчивши матеріали справи, встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, 22 січня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був укладений договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_3

22 січня 2008 року Шостою Запорізькою державною нотаріальною конторою на підставі договору довічного утримання р. №5-80 від 22.01.2008 року було накладено заборону на відчуження квартири АДРЕСА_1.

Згідно умов договору, ОСОБА_1 передає у власність ОСОБА_4 належну їй на праві власності квартиру, а ОСОБА_4 зобовязується довічно повністю утримувати ОСОБА_1, забезпечуючи її харчуванням, одягом, доглядом та необхідною допомогою.

12 липня 2017 року у віці 68 років ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖС №394638.

Відповідно до ст. 744 ЦК України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобовязується забезпечити відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Відповідно до положень ст. 757 ЦК України обов'язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувачем.

Враховуючи вищевикладене, оскільки спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є її чоловік - відповідач, тому саме до нього перейшли обов'язки набувача за договором довічного утримання (догляду).

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За правилами п. 1 ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувана або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обовязків, незалежно від його вини.

Таким чином, оскільки суду не надано належних та допустимих доказів того, що відповідач має намір або належним чином виконує умови договору довічного утримання, суд виходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Що стосується позовних вимог в частині скасування реєстрації права власності на спірну квартиру, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 756 ЦК України, у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню.

Таким чином суд вважає за можливе дану вимогу задовольнити.

З огляду на викладене, суд, оцінивши та проаналізувавши наявні у справі докази у їх сукупності, приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивачки та наявність підстав для їх задоволення, оскільки набувач за договором довічного утримання помер, а його спадкоємець відмовився від прийняття майна, переданого відчужувачем, та не виконує обовязків за договором довічного утримання.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: державний нотаріус Шостої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання, укладений 22 січня 2008 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, померлою 12 липня 2017 року (правонаступник - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3), посвідчений державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_3, р. № 5-80 та зареєстрований в реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 31, скасувавши реєстрацію заборони на відчуження нерухомого майна - на квартиру АДРЕСА_1, реєстровий номер 6433522, зареєстрована 22.01.2008 року, реєстратором: Шоста запорізька державна нотаріальна контора, Запорізька області, заборона № 31 та скасувавши реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_4 від 15.02.2008 року, реєстровий номер 19955134, номер запису 43010 в книзі: 308.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.

Повний текст рішення складено 02.03.2018 року.

Суддя Комунарського районного

суду м. Запоріжжя С.Г. Герасименко