Справа № 388/1090/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

21.02.2018 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі :

головуючого судді Степанова С.В.

при секретарі Лінській Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, третя особа: ОСОБА_3 про припинення права власності на спадкове майно та виключення запису з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, визнання недійсним договору оренди землі та визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача мотивуючи свої вимоги тим, що 15 серпня 2017 року ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер 04 жовтня 2016 року. Спадщина складається з земельної частки (пай) із земель колишнього КСП ім. Петровського ОСОБА_2 сільської ради Долинського району розміром 9.09 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) на підставі сертифіката серії КР № 033963, виданого Долинською райдержадміністрацією 12 січня 2000 року та зареєстрованого 12 січня 2000 року за № 1161 на ім'я ОСОБА_5, яка померла 24.01.2001 року, спадкоємцем якого був її син ОСОБА_6, який помер 31 серпня 2004 року, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, спадкоємцем якого був його син ОСОБА_4, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Рішенням Долинського районного суду від 02.04.2009 року по справі № 2о-32 вказану спадщину визнано відумерлою і передано вищезазначену земельну частку (пай) у власність ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

ОСОБА_2 сільською радою було виготовлено державний акт на земельну ділянку серія ЯК № 942041, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:1804, визначилась загальна площа земельної ділянки 6,8673 га ріллі. Право власності сільської ради на земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 3806826, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 8959443 від 12.12.2013 року.

Земельна ділянка передана в оренду строком на 25 років громадянину ОСОБА_3 на підставі договору оренди землі від 18.12.2013 року.

Дізнавшись про визнання спадщини відумерлою та не погоджуючись із цим батько позивача ОСОБА_4, після отримання 31.08.2016 року свідоцтва про право на спадщину, звернувся із апеляційною скаргою на вищевказане рішення Долинського районного суду. Рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 06.07.2017 року (№ провадження 22-ц/781/65/17) рішення Долинського районного суду від 02.04.2009 року скасовано, ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позовної заяви про визнання спадщини відумерлою відмовлено в повному обсязі. Рішенням апеляційного суду Кіровоградської області встановлено, що па день смерті ОСОБА_5 разом з нею проживав її чоловік - ОСОБА_7, який помер 25 червня 2001 року, та її син ОСОБА_6, що підтверджується довідками виданими ОСОБА_2 сільською радою Долинського району Кіровоградської області від 09 вересня 2008 року та від 09 вересня 2016 року. Згідно довідки від 09 вересня 2016 року виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області зазначено, що ОСОБА_7, який помер 25 червня 2001 року, до дня смерті проживав за адресою: вул. Радянська (Українська), 80, с. Василівка, Долинського району. Кіровоградської області разом з сином ОСОБА_6. А згідно довідки виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області від 09 вересня 2016 року на день смерті ОСОБА_6, який помер 31 серпня 2004 року, разом з ним проживав його син ОСОБА_4 за адресою: вул. Гагаріна, 54. с. Василівка, Долинського району, Кіровоградської області.

В звязку з цим, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити посилаючись на суть позову.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області в судове засідання не зявився про розгляд справи належним чином був повідомлений до суду надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника за наявними матеріалами справи. Також додатково повідомили, що договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:1804 між ОСОБА_2 сільською радою та гр. ОСОБА_3 розірвано за заявою користувача в добровільному порядку.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився про розгляд справи належним чином був повідомлений до суду ніяких заяв не надавав.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку з наступного.

Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом серії НМЕ 359510 від 15.08.2017р. та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №48761423 підтверджується, що спадкоємцем майна гр. ОСОБА_4, 1961р.н., який помер 04.10.2016р. є його син ОСОБА_1, 13.08.1983р.н., спадщина складається з земельної частки (пай) розміром 9,09 га на підставі сертифіката серії КР № 033963 виданого Долинською РДА 12 січня 2000 року № 1161 яка належала ОСОБА_5, яка померла 24.01.2001 року, спадкоємцем якої був її син ОСОБА_6, який помер 31.08.2004 року, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, спадкоємцем якого був син ОСОБА_4, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с.9-10).

Копією рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 02.04.2009 року земельну ділянку (пай) у розмірі 9,09 га належну померлій ОСОБА_5 визнано спадщину відумерлою і передано земельну частку (пай) у власність територіальній громаді ОСОБА_2 сільській раді Долинського району Кіровоградської області (а.с. 11).

Копією рішення Апеляційного суду Кіровоградської області від 06.07.2017 року

рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 02.04.2009 року скасовано (а.с. 12-13).

З копії сертифікати на право на земельну частку (пай) серії КР № 033963 вбачається, що він був виданий на імя ОСОБА_5 (а.с. 14).

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 942041 слідує, що він був виданий ОСОБА_2 сільській раді Долинського району Кіровоградської області на земельну ділянку площею 6,8673 га кадастровий номер земельної ділянки :02:000:1804 (а.с. 15).

З копії Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер витягу 14463409 слідує, що власником земельної ділянки площею 6,8673 га кадастровий номер земельної ділянки :02:000:1804 є ОСОБА_2 сільська рада, (а.с.16).

Копією договору оренди землі від 18.12.2013р. та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер витягу: 15848161 підтверджується те, що земельну ділянку площею 6,8673 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:1804 передано в оренду гр. ОСОБА_3 на строк 25 років (а.с. 17-19).

З копії угоди про розірвання договору оренди від 14.12.2017р. та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер витягу: 108165531 слідує, що розірвано договір оренди укладений 18.12.2013 року між ОСОБА_2 сільською радою та гр. ОСОБА_3, запис про державну реєстрацію речового права № 4178007 від 08.01.2014 року на земельну ділянку кадастровий № :02:000:1804 площею 6,8673 га ріллі.

Правовідносини щодо відкриття та прийняття спадщини виникли до 01.01.2004 року, тому слід застосовувати ЦК Української РСР в редакції 1963 р. тобто норму закону, яка діяла на час прийняття спадщини.

При цьому відповідно до ст. 548 ЦК УРСР 1963 року, прийнята спадщина визнається належною спадкодавцеві з моменту відкриття спадщини (ст. 1268 ЦК України).

Згідно ст. 525 ЦК УРСР часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).

Положеннями ч.ч.1-2 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.. 387 ЦК України, власник майна має право витребувати своє майно в особи, яка незаконно, без відповідних правових підстав заволоділа ним.

Згідно ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1-3, 5 та 6 ст.203 ЦК України.

Згідно з ч.1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

В частині 2 статті 1280 ЦК України зазначено, якщо майно, на яке претендує спадкоємець, що пропустив строк для прийняття спадщини, перейшло як відумерле до територіальної громади і збереглося, спадкоємець має право вимагати його передання в натурі.

В судовому засіданні встановлено та документально підтверджено, що спадкоємцем майна гр. ОСОБА_4, 1961р.н., який помер 04.10.2016р. є його син ОСОБА_1, 13.08.1983р.н., спадщина складається з земельної частки (пай) розміром 9,09 га на підставі сертифіката серії КР № 033963 виданого Долинською РДА 12 січня 2000 року № 1161 яка належала ОСОБА_5, яка померла 24.01.2001 року, спадкоємцем якої був її син ОСОБА_6, який помер 31.08.2004 року, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, спадкоємцем якого був син ОСОБА_4, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 02.04.2009 року на підставі якого спадщина була визнана відумерлою та перейшла у власність територіальної громади ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, скасоване рішенням апеляційного суду Кіровоградської області від 06.07.2017 року, а отже скасовані підстави на яких ґрунтувалось право власності ОСОБА_2 сільської ради з огляду на наявність спадкоємців в особі позивача.

Таким чином, існують підстави для задоволення позовних вимог позивача припинивши право власності територіальної громади ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області на відумерлу спадщину - земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6.8673 га, з них: рілля - 6.8673 га (кадастровий номер :02:000:1804), визнавши недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 сільською радою від 18.12.2013 року та визнавши за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:1804 загальною площею 6,8673 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області та передати її в натурі.

Керуючись ст..ст. 12, 13, 259-265, 354, 355 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП -НОМЕР_1 (зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) до ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області (ідентифікаційний код 04365655, адреса: 28511, с. Василівка, Долинський район, Кіровоградська область), третя особа: ОСОБА_3 (РНОКПП- НОМЕР_2, паспорт серії ЕА691716 виданий Долинським РВ УМВС України в Кіровградській області 14.02.2000р., проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3) про припинення права власності на спадкове майно та виключення запису з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, визнання недійсним договору оренди землі та визнання права власності на земельну ділянку.

Припинити право власності територіальної громади ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області на відумерлу спадщину - земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6.8673 га, з них: рілля - 6.8673 га (кадастровий номер :02:000:1804), що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області та виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 3806826 від 12.12.2013 року про право власності ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області (код 04365655) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 19) за адресою Кіровоградська область, Долинський район, ОСОБА_2 сільська рада, кадастровий номер :02:000:1804, площа 6,8673 га.

Визнати недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 сільською радою від 18.12.2013 року, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.01.2014 року індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 9749775 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:1804 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,8673 га, з них: рілля - 6,8673 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області та передати її в натурі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Долинського районного суду ОСОБА_8