Справа №: 400/1429/17
Провадження № 2/400/86/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2018 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі Фатьяновій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуюти тим, що у червні 2001 року між ним та громадянином ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу будинку №52 з надвірними будівлями по вулиці Травнева в с.Чечеліївка Петрівського району Кіровоградської області, сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатив ОСОБА_2 грошові кошти за будинок, а ОСОБА_2 передав позивачу документи на домоволодіння, однак, оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі сторони не встигли, так як 14.07.2001 року ОСОБА_2 помер, тому позивач не має змоги оформити документи та зареєструвати домоволодіння на себе. Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, тому просить суд визнати за ним право власності на вказане домоволодіння за набувальною давністю.

Позивач подав до суду заяву, в якій підтримує позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, і просить справу розглянути без його участі.

Представник позивача подав до суду заяву, в якій підтримує позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, і просить справу розглянути без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі, позов визнає повністю.

Суд, дослідивши документи справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що у червні 2001 року між позивачем та громадянином ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу будинку №52 з надвірними будівлями по вулиці Травнева в с.Чечеліївка Петрівського району Кіровоградської області, про що мається довідка Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №1344 від 08.11.2017 року(а.с.9). Сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатив ОСОБА_2 грошові кошти за домоволодіння, а ОСОБА_2 передав позивачу будинок та документи на домоволодіння(а.с.11-12), однак, оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі сторони не встигли, так як 14.07.2001 року ОСОБА_2 помер, про що мається копія запису акту про смерть №13 від 14.07.2001 року(а.с.19-20), тому позивач не має змоги оформити документи та зареєструвати домоволодіння на себе.

Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, про що мається довідка Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №1337 від 06.11.2017 року(а.с.8), тобто добросовісно заволодівши вказаним майном, продовжує відкрито і безперервно володіти домоволодінням.

Згідно ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом.

Відповідно до відповіді на запит приватного нотаріуса Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3 від 26.01.2018 року №23/01-16(а.с.24), після смерті ОСОБА_2, спадкова справа не заводилася.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на домоволодіння №52 з надвірними будівлями по вулиці Травнева в с.Чечеліївка Петрівського району Кіровоградської області за набувальною давністю.

На підставі ст.344 ЦК України та керуючись ст.ст.258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок №52 з надвірними будівлями по вулиці Травнева в с.Чечеліївка Петрівського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області.

Суддя(підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Петрівського райсуду Ю.В.Шаєнко

Рішення набрало законної сили 27 березня 2018 року.

Суддя Петрівського райсуду Ю.В.Шаєнко

Оригінал рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в справі №400/1429/17.

Суддя Петрівського райсуду Ю.В.Шаєнко