Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3401/17
Провадження № 2/553/372/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02.03.2018м. Полтава
Ленінський районний суд міста Полтави у складі:
головуючого - судді Чистик І.О.,
при секретарі Павленко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом доОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.1997 року. Відповідач зареєстрована в спірній квартирі, але фактично в ній не проживає з січня 2014 року, добровільно залишивши житло. Участі в утриманні житла відповідач не приймає, комунальні платежі не вносить. Реєстрація відповідача створює позивачеві перешкоди в користуванні та розпорядженні майном. Факт непроживання відповідача підтверджується відповідним актом. Внаслідок реєстрації відповідача позивач несе додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги та обмежений в праві розпорядження своєю власністю.
Позивач ОСОБА_1 ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленими про час і місце судового розгляду, в судове засідання не зявились, подали до суду заяви, відповідно до яких вони підтримують заявлені позовні вимоги та просять розглянути справу у їх відсутність.
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, за останньою відомою адресою місця проживання він відсутній.
За таких обставин, відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних доказів.
Суд, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Суд встановив, що позивачу ОСОБА_1 ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Крут (Правди)АДРЕСА_2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 29.07.1997 року (а.с. 13-14).
Також судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 вселилась в АДРЕСА_3 у встановленому законом порядку та проживав в ньому з 01.01.2012 року, що крім змісту позовної заяви, підтверджується копією довідки про склад сімї (а.с. 12).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач не проживає в спірній квартирі з січня 2014 року до теперішнього часу, особисті речі відповідача в квартирі відсутні, що підтверджується складеним актом, завіреним начальником КП «ЖЕУ № 2» (а.с. 15).
За таких обставин суд вважає, що відповідач, який був відсутній в спірному жилому приміщенні без поважних причин більше року, втратив право на жилу площу в житловому приміщенні - квартирі, та відсутні достовірні підстави для визнання поважними причини його відсутності в зазначеному житловому приміщенні.
Суд встановив, що реєстрація відповідача в спірному житловому приміщенні, порушує законні права позивача на житло, гарантовані чч.1, 3 ст.47 Конституції України.
На підставі викладеного, суд визнає позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право на жилу площу, законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, чч.1, 3 ст.47 Конституції України, ст. 29, ч.2 ст.405 ЦК України, ст. 160 СК України, керуючись ст.ст. 11, 12, 19, 81, 89, 263-268 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиОСОБА_6