Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/2098/17
Провадження 2/483/115/2018
РІШЕННЯ

Іменем України

28 лютого 2018 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Казанлі Л.І.,

за участю секретаря Данилової А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куцурубської сільської ради обєднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області про визнання недійсним державного акту на право власності на землю,

В С Т А Н О В И В :

13 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до Куцурубської сільської ради обєднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що 16 січня 1995 року на імя його бабусі ОСОБА_2 було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,27 га, що розташована на території Парутинської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, без зазначення адреси, для обслуговування жилого будинку і господарських будівель. 09 червня 2017 року ОСОБА_2 померла. Через неправильне оформлення зазначеного державного акту він позбавлений можливості реалізувати своє право на спадкове майно, а тому просив визнати недійсним вказаний державний акт.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявилися. Представники позивача та відповідачанадали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; представник позивача, крім цього, зазначила, що повністю підтримує заявлені вимоги, відповідач вказав, що з позовом згоден.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України.

З дослідженого у судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю (а. с. 9) вбачається, що цим актом посвідчується право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,27 га, що розташована на території Парутинської сільської ради Очаківського району Миколаївської області без зазначення адреси, і виділена їй рішенням № 40 виконавчого комітету Парутинської сільської ради від 13 грудня 1994 року для обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка).

09 червня 2017 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 261169 від 13 червня 2017 року (а. с. 7).

Як вбачається з розяснень Другої очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області за № 1537/02-14 від 08.12.2017р. (а. с. 11), у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачеві відмовлено в звязку з тим, що спірний державний акт не відповідає вимогам чинного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ст. 67 ЗК України, що діяв на час видачі зазначеного державного акту, громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва житлових будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому, ніж 0,25 га.

Також судом встановлено, що спірний державний акт не відповідає вимогам «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», затвердженої наказом Держкомзему № 43 від 04.05.1999р. та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 04.06.1999р. за № 354/3647, а саме: у державному акті не вказано адресу земельної ділянки, що позбавляє позивача реалізувати своє право на спадкове майно.

Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

За таких обставин, позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Також суд вважає за необхідне віднести судові витрати на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Куцурубської сільської ради обєднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області про визнання недійсним державного акту на право власності на землю задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 16 січня 1995 року на підставі рішення виконавчого комітету Парутинської сільської ради від 13 грудня 1994 року № 40на імя ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,27 га, що розташована на території Парутинської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, за цільовим призначенням обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка).

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: