Справа № 572/3104/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2018 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Слободянюк Б.К.

за участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сарни позовну заяву ОСОБА_2 до Немовицької сільської ради про визнання права власності за набувальною давністю ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просять визнати за ним право власності за набувальною давністю на садибний (індивідуальний ) житловий будинок загальною площею 75,3 м2, житловою 38,9 м2, допоміжною 36,4 м2 та надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вказаний будинок належав ОСОБА_3 , який в зв'язку з аварією на Чорнобильській АЕС виїхав у чисту зону та залишив даний житловий будинок отримавши за нього грошову компенсацію. В зв'язку з тим, що сім'я позивача власного житла не мала, він звернувся до сільської ради з заявою про надання йому житлового будинку. Позивачу було запропоновано будинок по АДРЕСА_1 сплативши за нього вартість будинку, яку він сплатив та йому було передано технічний паспорт на даний будинок з відміткою голови сільської ради, що він є власником та відкрито особовий рахунок на його ім'я. з 25 грудня 1997 року в даному будинку зареєстрований позивач та його сім'я, які проживають там до даного часу. На ім'я позивача укладені договори про користування електричною енергією та надання послуг з газопостачання. В зв'язку з тим, що ОСОБА_2 добросовісно заволодів чужим майном та продовжує відкрито володіти ним з 1996 року вважає, що набув дане майно за набульною давністю та просить визнати за ним право власності на даний будинок.

В судове засідання позивач не з'явився, письмовою заявою позовні вимоги підтримав,просив розглянути справи без його участі.

Відповідач, в особі голови сільської ради, позовні вимоги визнав повністю, просив справу розглянути у відсутності відповідача.

Дослідивши надані докази, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості заявлених позовних вимог.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25 жовтня 1988 року, житловий будинок в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3.

Згідно розпорядження голови Сарненської РДА від 06 грудня 1995 року №144 про виплату грошової компенсації за житло жителю с. Немовичі ОСОБА_3 встановлено, що було прийнято рішення виплатити ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості житлового будинку та прийняти на баланс Немовицької сільської ради житловий будинок з надвірними будівлями, які належали ОСОБА_3

Згідно технічного паспорта від 19 жовтня 1992 року на житловий будинок по АДРЕСА_1 власником вказаного житлового будинку зазначено ОСОБА_3, відмітка перечеркнута та зазначено власником ОСОБА_2, дане виправлення завірено печаткою Немовицької сільської ради народних депутатів. Технічний паспорт від 23 жовтня 2017 року виготовлений на ім'я ОСОБА_2

Згідно квитанції до прибуткового касового ордера №9 від 29 травня 1996 року ОСОБА_2 сплатив 130млн. крб.. за житловий будинок.

Згідно виписки по господарської книги №10 особовий рахунок будинку АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 з 1997 року.

Згідно довідки виданої виконком Немовицької сільської ради 23 жовтня 2017 року встановлено, що в житловому будинку АДРЕСА_1, Сарненського району Рівненської області зареєстровані: ОСОБА_2, та його сім'я з 25 грудня 1997 року.

Позивачем було укладено договори про надання послуг з газопостачання населення та користування електричною енергією для обслуговування спірного житлового будинку.

Згідно із ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Таким чином, факт використання позивачем спірного будинку підтверджено наведеними вище доказами.

З огляду на наведене, враховуючи, що позивачем доведено факт відкритого використання їм та членами його сім'ї спірним житловим будитнком більше 10 років, відповідач не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на даний будинок, позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі наведеного, ст.ст.328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до Немовицької сільської ради про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем та жителем АДРЕСА_1 ідн. НОМЕР_1 право власності на садибний (індивідуальний ) житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, Сарненського району Рівненської області загальною площею 75,3 м2, житловою 38,9 м2, допоміжною 36,4 м2 та надвірних будівель - за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Сарненський районний суд Рівненської області. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

СУДДЯ: підпис з оригіналом згідно

Суддя Сарненського районного суду

Рівненської області Б.К. Слободянюк