Справа № 346/546/18
Провадження № 2/346/775/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2018 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі:

головуючого - судді Веселова В.М.,

секретаря - Максим'юк М.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Спаської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, в якому вказала, що 28.11.2015 року помер ОСОБА_3 і після його смерті відкрилась спадщина за законом на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: с. Спас, вул. Павлова, 6А Коломийського району. Позивачі звернулися до нотаріуса, з заявою про прийняття спадщини, однак остання відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно по причині відсутності правовстановлюючого документу, яким підтверджується право власності та державну реєстрацію спадкодавця на вказане майно. В судове засідання від представника позивачів надійшли заяви, в якій вони вимоги позовної заяви підтримали, просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: с. Спас, вул. Павлова, 6А Коломийського району та визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину вищевказаного житлового будинку, справу просять слухати у їх відсутність.

Представник відповідача Спаської сільської ради Коломийського району подав до суду заяву, в якій вимоги позовної заяви визнав та просив справу слухати у відсутність представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, розглянувши письмове клопотання представника відповідача, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

28 листопада 2015 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-НМ №220064, виданого 01.12.2015 року (а.с.8).

Після його смерті відкрилась спадщина за законом на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: с.Спас, вул. Павлова, 6А Коломийського району, Івано-Франківської області. Зазначений будинок загальною площею 112,7 кв.м., житловою площею 76,5 кв.м., що підтверджується технічним паспортом (а.с. 11-13).

З метою оформлення спадщини позивачка звернулася до державного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову в зв'язку з тим, що право власності на зазначене нерухоме майно не зареєстровано (а.с. 14).

На час коли ОСОБА_3 став власником будинку, реєстрація будинків в селі не була передбачена, так як відповідно до п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків і будинковолодінь в містах і селищах міського типу передбачав, що реєстрації в МБТІ не підлягали будинки, розташовані в селах, а правовстановлюючим документом в селі був запис в по господарській книзі.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень» в редакції від 26.11.2015 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Як зазначено у п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року при вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Позивачка ОСОБА_2 на день смерті батька ОСОБА_3 була неповнолітньою, а тому має право на обовязкову частку у спадщині.

За правилами ст. ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена немає.

Згідно висновку про ринкову вартість житлового будинку від 24.01.2018 року - вартість вищевказаного житлового будинку становить 225 400 (двісті двадцять пять тисяч чотириста) грн.

На підставі ст.16,328,346,347,392,1222,1234,1268,1296 ЦК України та керуючись ст.ст. 197-200, 247 ч. 2, 263,264,265,268,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: с. Спас, вул. Павлова, 6 «а» Коломийського району, Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: с. Спас, вул. Павлова, 6 «а» Коломийського району, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 22 лютого 2018 року.

Суддя Веселов В. М.