Справа № 755/5671/17
"26" лютого 2018 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:
головуючого судді - Чех Н.А.
з участю секретаря - Кузьменко А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів за договором підряду,
Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 20.07.2016 року між та відповідачем було укладено договір підряду № 1/20-07-2016 на проведення ремонтних робіт. Згідно умов договору відповідач зобов'язався виконати до 08.12.2016 року ремонті роботи в квартирі АДРЕСА_1 - повний ремонт квартири з електрикою, сантехнікою, демонтажем і монтажем стін, а саме: стеля - зашивка гіпсокартоном, армування, шпаклівка, поклейка холста, фарбування, прокладення вент каналу на плиту (при необхідності); стіни - ґрунтовка, штукатурка, шпаклівка, армування, стиків бетону і цегли, фарбування; підлога - стяжка (при необхідності), укладка плитки, затірка швів, укладка паркетної дошки та плінтуса, вирівнювання підлоги, укладка і шліфовка фанери, прокладання теплого полу від опалення в с.в., перенесення радіаторів; електрика - розводка силових і слабота струмкових мереж, установка електричної арматури, установка точкового освітлення та люстр, установка силового щитка, автоматів та слаботочного щитка; санвузол - розводка сантехніки, укладення плитки та затірка швів, гідроізоляція (при необхідності), установка сантехніки. Однак, відповідач не виконав умови договору, а саме: не здав ремонтні роботи у домовлений строк, а також не належним чином виконав роботи. Зокрема, було виявлено наступні недоліки: в усіх кімнатах (крім туалету, ванної і кухні) не вирівняно стелі (було обіцяно, що стелі будуть ідеально рівними), тріщини в декількох місцях на штукатурці в стіні на кухні, а також наявність повітряних локацій; нерівні стіни в коридорі, є місця де штукатурка відійшла; не закінчені роботи в коридорі по нанесенню декоративної штукатурки; не закінчено підключення електричних вимикачів, розеток, теплих полів і обладнання; в ванній кімнаті і туалеті естетичні дефекти на плитці (сколи, клей, дефекти плитки, царапини), механічні пошкодження самої ванни; виконані монтажні роботи не узгоджені із замовником (замість цементнопіщаної стяжки плитки роботи виконані на гіпсовій, що суперечить будівельним нормам, діаметр труб замість 50 вмонтований 32); порушеннях технології роботи по полу із паркету (масиву) по всій квартирі (надзвичайно мало клею, якість самих матеріалів найнижчого сорту, що призвело до нещільного прилягання фанери до стяжки полу, в результаті підлога тріщить і має безліч повітряних локацій); не виконаний монтаж плінтусів; не виконано оштукатурювання стіни належним чином, що була зіпсована при встановленні вхідних дверей; не виконаний монтаж пожежної сигналізації згідно правил і норм пожежної безпеки, так як пожежна сигналізація була демонтована; не виконаний демонтаж і монтаж батареї на балконі у зв'язку з відсутністю закладних для кріплення; не виконані належним чином роботи по утепленню вікон. Факт невиконання умов договору підтверджується Актом огляду квартири від 01.04.2017 року, де засвідчено непридатність квартири до проживання у зв'язку з не завершенням ремонтних робіт. Тоді як він (позивач) завчасно здійснював розрахунки з відповідачем, що підтверджується підписом останнього. А саме: 26.07.2016 року сплачено 40 000,00 грн., 07.09.2016 року - 40 000,00 грн., 15.11.2016 року - 40 000,00 грн., 12.12.2016 року - 40 000,00 грн. Всього на суму 160 000,00 грн. Також, ним була здійснена оплата матеріалів: 26.07.2016 року - 10 000,00 грн., 08.09.2016 року - 20 000,00 грн., 20.09.2016 року - 10 000,00 грн., 15.11.2016 року - 5 545,00 грн., 15.11.2016 року - 5 545,00 грн., 15.11.2016 року - 3 000,00 грн., а всього 48 545,00 грн. Загальна сума, яка була передана відповідачу складає 208 545,00 грн. Ним неодноразово здійснювалися спроби мирного врегулювання конфлікту, проте відповідач відмовився від добровільного усунення недоліків. 07.02.2017 року відповідачу було надіслано претензію № 01. Однак, відповідач жодним чином не відреагував на вимоги викладені в претензії. У зв'язку з чим він звернувся до суду з даним позовом. Пунктом 5.3 договору передбачені штрафні санкції за порушення взятих зобов'язань з порушенням термінів більше ніж на три місяці. В даному випадку розмір санкцій становить 100 000,00 грн. Крім того, просив стягнути 3 % річних в розмірі 1 577,26 грн. за період з 09.12.2016 року по 31.04.2017 року, та інфляційні втрати в сумі 4 800,00 грн. за період з 09.12.2016 року по 31.04.2017 року.
В судовому засіданні позивач та його представники підтримали обставини викладені в позові, позовні вимоги, просили їх задовольнити в повному обсязі. Додатково зазначили, що квартира відремонтована за власний кошт іншим виконавцем.
В судові засідання відповідач не з'являвся, про день, час та місце розгляду справи сповіщався згідно норм процесуального законодавства. Заяв про розгляду справи за його відсутність, заперечень та доказів до суду не подавав, що дає підстави для розгляду справи в заочному порядку, по доказам, наданим позивачем.
В судовому засіданні були допитані свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Свідок ОСОБА_3, який є батьком позивача, зазначив, що відповідачем роботи виконані не в повному обсязі, та неякісно. Усе викладене в Актів від 01.04.2017 року відповідає дійсності.
Свідок ОСОБА_4, яка є дружиною батька позивача, зазначила, що Акт огляду квартири дійсно підписувала, була вона, її чоловік, позивач та ще одна людина. Ремонт в квартирі не завершений та неякісний. Підтвердила, що фахівцем в будівельних роботах не являється.
Вислухавши пояснення позивача, представників позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.
Згідно ухвали суду від 20.04.2017 року у даній справі відкрито провадження. Розгляд призначався сім разів, однак відповідач жодного разу не з'явися до суду. Викликався за відомими суду адресами.
В суді встановлено, що 20.07.2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір підряду № 1/20-07-2016. За умовами даного договору відповідач взяв на себе зобов'язання виконати ремонтні роботи «під ключ» в квартирі АДРЕСА_1, площею - 99,8 м2.
Загальна сума договору становить 200 000,00 грн. Перший транш до початку робіт у розмірі 40 000,00 грн.; другий транш - після закінчення робіт з прокладання електрики і сантехніки у розмірі 40 000,00 грн.; третій транш - після штукатурки та підвісних потолків в розмірі 40 000,00 грн.; четвертий транш - після закінчення робіт зі шпаклівки та укладання плитки у розмірі 40 000,00 грн.; п'ятий транш після повного закінчення робіт у розмірі 40 000,00 грн.
Термін виконання робіт - чотири з половиною місяці: початок - 23.07.2016 року, закінчення - 08.12.2016 року.
Відповідач зобов'язався виконати ремонтні роботи згідно всіх будівельних і естетичних норм згідно кошторису (повний ремонт квартири з електрикою та сантехнікою, демонтаж і монтаж стін). А саме: стеля - зашивка гіпсокартоном, армування, шпаклівка, поклейка холста, фарбування, прокладення вент каналу на плиту (при необхідності); стіни - ґрунтовка, штукатурка, шпаклівка, армування, стиків бетону і цегли, фарбування; підлога - стяжка (при необхідності), укладка плитки, затірка швів, укладка паркетної дошки та плінтуса, вирівнювання підлоги, укладка і шліфовка фанери, прокладання теплого полу від опалення в с.в., перенесення радіаторів; електрика - розводка силових і слаботострумкових мереж, установка електричної арматури, установка точкового освітлення та люстр, установка силового щитка, автоматів та слаботочного щитка; санвузол - розводка сантехніки, укладення плитки та затірка швів, гідроізоляція (при необхідності), установка сантехніки.
Не входить в обов'язки виконавця виготовлення та установка дверей, меблів, зварювальні роботи, доставка габаритних матеріалі, вивіз сміття.
Виконавець зобов'язувався за власний рахунок та у терміни, погоджені з замовником, допущені з вини виконавця недоліки в роботах, які будуть виявлені замовником, в тому числі вартість зіпсованих матеріалів. У випадку виконання робіт з відхиленням від проекту, виконавець за свої кошти виправляє дефекти. В разі, якщо виконавець не виконає взяті на себе зобов'язання по виконанню ремонтних робіт «під ключ» за цим договором з порушенням термінів більше ніж на три місяці, виконавець зобов'язується повернути всі кошти, що були отримані замовником за раніше виконані ним роботи згідно цього договору, та сплатити штраф у розмірі 50 % від загальної вартості робіт по договору.
Позивачем було сплачено відповідачу наступні кошти: за виконані роботи - 26.07.2016 року сплачено 40 000,00 грн., 07.09.2016 року - 40 000,00 грн., 15.11.2016 року - 40 000,00 грн., 12.12.2016 року - 40 000,00 грн. (всього на суму 160 000,00 грн.); на матеріали: 26.07.2016 року - 10 000,00 грн., 08.09.2016 року - 20 000,00 грн., 20.09.2016 року - 10 000,00 грн., 15.11.2016 року - 5 545,00 грн., 15.11.2016 року - 5 545,00 грн., 15.11.2016 року - 3 000,00 грн. (всього 48 545,00 грн.).
Встановлено, що відповідач у визначений термін - 08.12.2016 року умови договору не виконав. Крім того, у його роботі було виявлено наступні недоліки: в усіх кімнатах (крім туалету, ванної і кухні) не вирівняно стелі, тріщини в декількох місцях на штукатурці в стіні на кухні, а також наявність повітряних локацій; нерівні стіни в коридорі, є місця де штукатурка відійшла; не закінчені роботи в коридорі по нанесенню декоративної штукатурки; не закінчено підключення електричних вимикачів, розеток, теплих полів і обладнання; в ванній кімнаті і туалеті естетичні дефекти на плитці (сколи, клей, дефекти плитки, царапини), механічні пошкодження самої ванни; виконані монтажні роботи не узгоджені із замовником (замість цементнопіщаної стяжки плитки роботи виконані на гіпсовій, що суперечить будівельним нормам, діаметр труб замість 50 вмонтований 32); порушеннях технології роботи по полу із паркету (масиву) по всій квартирі (надзвичайно мало клею, якість самих матеріалів найнижчого сорту, що призвело до нещільного прилягання фанери до стяжки полу, в результаті підлога тріщить і має безліч повітряних локацій); не виконаний монтаж плінтусів; не виконано оштукатурювання стіни належним чином, що була зіпсована при встановленні вхідних дверей; не виконаний монтаж пожежної сигналізації згідно правил і норм пожежної безпеки, так як пожежна сигналізація була демонтована; не виконаний демонтаж і монтаж батареї на балконі у зв'язку з відсутністю закладних для кріплення; не виконані належним чином роботи по утепленню вікон.
Факт невиконання умов договору підтверджується Актом огляду квартири від 01.04.2017 року, де засвідчено непридатність квартири до проживання у зв'язку з не завершенням ремонтних робіт.
Статтею 837 ЦК України визначено, що за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.
Згідно ст. 839 ЦК України підрядник зобов'язаний виконати роботу, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором. Підрядник відповідає за неналежну якість наданих ним матеріалу і устаткування, а також за надання матеріалу або устаткування, обтяженого правами третіх осіб.
Відповідно до ст. 840 ЦК України якщо робота виконується частково або в повному обсязі з матеріалу замовника, підрядник відповідає за неправильне використання цього матеріалу. Підрядник зобов'язаний надати замовникові звіт про використання матеріалу та повернути його залишок.
Якщо робота виконується з матеріалу замовника, у договорі підряду мають бути встановлені норми витрат матеріалу, строки повернення його залишку та основних відходів, а також відповідальність підрядника за невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків.
Підрядник відповідає за невиконання або неналежне виконання роботи, спричинене недоліками матеріалу, наданого замовником, якщо не доведе, що ці недоліки не могли бути ним виявлені при належному прийманні матеріалу.
Відповідно до ст. 843 ЦК України у договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення. Якщо у договорі підряду не встановлено ціну роботи або способи її визначення, ціна встановлюється за рішенням суду на основі цін, що звичайно застосовуються за аналогічні роботи з урахуванням необхідних витрат, визначених сторонами. Ціна роботи у договорі підряду включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу.
Відповідно до ст. 846 ЦК України строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду. Якщо у договорі підряду не встановлені строки виконання роботи, підрядник зобов'язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов'язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв ділового обороту.
Згідно ст. 849 ЦК України замовник має право у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаючись у діяльність підрядника. Якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків. Якщо під час виконання роботи стане очевидним, що вона не буде виконана належним чином, замовник має право призначити підрядникові строк для усунення недоліків, а в разі невиконання підрядником цієї вимоги - відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків або доручити виправлення роботи іншій особі за рахунок підрядника. Замовник має право у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору.
Відповідно до ст. 852 ЦК України якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, замовник має право за своїм вибором вимагати безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк або виправити їх за свій рахунок з правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків чи відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором.
За наявності у роботі істотних відступів від умов договору підряду або інших істотних недоліків замовник має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
Статтею 853 ЦК України визначено, що замовник зобов'язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право у подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі.
Замовник, який прийняв роботу без перевірки, позбавляється права посилатися на недоліки роботи, які могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (явні недоліки).
Якщо після прийняття роботи замовник виявив відступи від умов договору підряду або інші недоліки, які не могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (приховані недоліки), у тому числі такі, що були умисно приховані підрядником, він зобов'язаний негайно повідомити про це підрядника.
У разі виникнення між замовником і підрядником спору з приводу недоліків виконаної роботи або їх причин на вимогу будь-кого з них має бути призначена експертиза. Витрати на проведення експертизи несе підрядник, крім випадків, коли експертизою встановлена відсутність порушень договору підряду або причинного зв'язку між діями підрядника та виявленими недоліками. У цих випадках витрати на проведення експертизи несе сторона, яка вимагала її призначення, а якщо експертизу призначено за погодженням сторін, - обидві сторони порівну.
Згідно ст. 857 ЦК України робота, виконана підрядником, має відповідати умовам договору підряду, а в разі їх відсутності або неповноти - вимогам, що звичайно ставляться до роботи відповідного характеру.
Виконана робота має відповідати якості, визначеній у договорі підряду, або вимогам, що звичайно ставляться, на момент передання її замовникові.
Результат роботи в межах розумного строку має бути придатним для використання відповідно до договору підряду або для звичайного використання роботи такого характеру.
Відповідно до ст. 858 ЦК України якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника: безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк; пропорційного зменшення ціни роботи; відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, якщо право замовника усувати їх встановлено договором.
Підрядник має право замість усунення недоліків роботи, за які він відповідає, безоплатно виконати роботу заново з відшкодуванням замовникові збитків, завданих простроченням виконання. У цьому разі замовник зобов'язаний повернути раніше передану йому роботу підрядникові, якщо за характером роботи таке повернення можливе.
Якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки у роботі є істотними та такими, що не можуть бути усунені, або не були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків.
Умова договору підряду про звільнення підрядника від відповідальності за певні недоліки роботи не звільняє його від відповідальності за недоліки, які виникли внаслідок умисних дій або бездіяльності підрядника.
Підрядник, який надав матеріал для виконання роботи, відповідає за його якість відповідно до положень про відповідальність продавця за товари неналежної якості.
В суді було встановлено, що відповідач не виконав належним чином умови договору підряду. В добровільному порядку виконавець недоліки не усунув. У зв'язку з цим, 07.02.2017 року на адресу відповідача позивачем була направлена претензія з вимогою порахувати кошти в сумі 75 000,00 грн. для виправлення недоліків іншою особою. Проте, відповідач проігнорував вимоги позивача.
По даній справі позивач просить стягнути з відповідача на його користь 260 000,00 грн., які складаються з 160 000,00 грн., які виплачені за виконану роботу, та штрафні санкції в розмірі 100 000,00 грн. - 50 % від загальної вартості робіт, що передбачено п. 5.3 Договору підряду. На думку суду, дані вимоги є доведеними та підлягають задоволенню.
В частині стягнення з відповідача 3 % річних та інфляції згідно ст. 625 ЦК України суд відмовляє, оскільки дана норма регулює відповідальність за порушення грошового зобов'язання. Натомість, між сторонами правовідносини за договором підряду, і за порушення якого передбачено стягнення неустойки (пені), штрафи та спеціальні види відповідальності.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов'язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов'язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов'язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати. У разі частково задоволення - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. По даній справі позивачем було сплачено судовий збір - 2 663,77 грн., дані кошти підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Оскільки, позов задоволено частково, на суму 260 000,00 грн., судовий збір, який підлягаю стягненню з відповідача на косить позивача становить 2 600,00 грн.
Крім судового збору позивач просив стягнути з відповідача на його користь витрати на правову допомогу.
Відповідно до ст. 15 ЦПК України учасники справи мають право користуватися правничою допомогою. Представництво у суді як вид правничої допомоги здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом.
Статтею 137 ЦПК України визначено, що витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.
За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.
По даній справі позивач просить стягнути витрати на правову допомогу. Як встановлено з матеріалів справи позивачем сплачено 3 000,00 грн. за правову допомогу, що включає в себе: підготовка позовної заяви, подача позовної заяви до суду першої інстанції та супроводження судового розгляду справи у суді першої інстанції. На думку суду дані кошти підтверджені належними доказами, та підлягають стягнення з відповідача на користь позивача.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 625, 837, 839, 840, 843, 846, 849, 852, 853, 857, 858 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 12, 13, 15, 76-78, 81, 137, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280-284, 289, 354, 355 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів за договором підряду - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_1) кошти в сумі 260 000 (двісті шістдесят тисяч) грн. 00 коп., судовий збір в розмірі 2 600 (дві тисячі шістсот) грн. 00 коп., витрати на правову допомогу в сумі 3 000 (три тисячі) грн. 00 коп.
В інших частинах позовних вимог відмовити.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст судового рішення виготовлено 28 лютого 2018 року.
Суддя: