БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Справа №730/1175/17
"22" лютого 2018 р. м.Борзна
Борзнянський районний суд Чернігівської області в складі -
головуючого судді Тіслюка І.І.
секретар Циліцька Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Борзни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати останнього особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, що належить позивачу на праві приватної власності.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власницею житлового будинку за адресою: вул.Молодіжна, 6, с.Пам`ятне, Борзнянський район, Чернігівська область. В даному будинку на підставі договору найму від 22.03.2011 року зареєстрований родич чоловіка - ОСОБА_2, але фактично він в даному будинку ніколи не проживав, оскільки має інше житло.
У зв`язку з потребою продати цей будинок необхідно зняти з реєстраційного обліку наймача житла ОСОБА_2 Однак, останній на її прохання знятись з реєстрації належно не реагує, від спілкування ухиляється тривалий час, чим порушує її законні права на володіння та розпорядження належним їй будинком.
Оскільки ОСОБА_2 в будинку не проживає з часу укладення договору найму житла, належних йому особистих речей в будинку не зберігає, на прохання знятись з реєстрації належно не реагує, вона просить суд винести рішення про визнання його особою, яка втратила право на користування житлом із зняттям з реєстрації.
В судовому засіданні позивач позов підтримала.
Відповідач, з огляду на положення ст.128 ч.8 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином про час і місце розгляду справи, оскільки відповідач розписався за отриману судову повістку.
Згідно з вимогами ст.280 ЦПК України у випадку неявки в судове засідання відповідача за згодою позивача можливий заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні у справі документи, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою: вул.Молодіжна, 6, с.Пам`ятне, Борзнянський район, Чернігівська область. В даному будинку на підставі договору найму від 22.03.2011 року зареєстрований родич чоловіка - ОСОБА_2, але фактично він в даному будинку ніколи не проживав, оскільки має інше житло.
У зв`язку з потребою у позивача продати цей будинок необхідно зняти з реєстраційного обліку наймача житла ОСОБА_2 Однак останній на прохання позивача знятись з реєстрації належно не реагує, від спілкування ухиляється тривалий час, чим порушує її законні права на володіння та розпорядження належним їй будинком.
Оскільки ОСОБА_2 в будинку не проживає з часу укладення договору найму житла, належних йому особистих речей в будинку не зберігає, на прохання знятись з реєстрації належно не реагує, позивач просить суд винести рішення про визнання його особою, яка втратила право на користування житлом із зняттям з реєстрації.
Зазначені факти підтверджуються наданими позивачем правовстановлюючими документами на житловий будинок за адресою: вул.Молодіжна, 6, с.Пам`ятне, Борзнянський район, Чернігівська область.
Ст.41 Конституції, ст.316-321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи безперешкодно користуватися своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності, як це зазначено у ст. 321 ч.2 ЦК України.
Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Водночас, згідно з ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 ч.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення_права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України особа втрачає право на користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.
Отже, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та правомірними.
Керуючись ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.317, 319, 321, 405 ЦК України, ст.ст.4-7, 12, 81-83, 133, 258, 265 259, 274, 280-284 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, зі зняттям з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Чернігівська область, Борзнянський район, с.Пам`ятне, вул.Молодіжна (Щорса), 6 зі зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, який не був присутній під час його оголошення, якщо заява буде подана протягом 20 днів з дня отримання ним копії цього рішення.

Суддя

Борзнянського районного суду ОСОБА_3