УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2018 року Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Кваші І.М.

за участі секретаря - Дем»яненко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорнобай цивільну справу за позовом СТОВ "Канівці" до ОСОБА_1, ТОВ "Гранекс-Черкаси", державного реєстратора виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2, третя особа - відділ у Чорнобаївському районі ГУ Держгеокадастру у Черкаській області, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію цього договору, визнання договору оренди землі поновленим, -

в с т а н о в и в:

СТОВ "Канівці" звернулося до Чорнобаївського районного суду Черкаської області до ОСОБА_1 ТОВ "Гранекс-Черкаси", державного реєстратора виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2, з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 1 липня 2007 року між позивачем і ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки строком до 1 липня 2017 року, який зареєстрований у Чорнобаївському районному відділі Черкаської філії Центру ДЗК. Однак, під час дії цього договору оренди земельної ділянки він уклав ще один договір оренди належної йому земельної ділянки з ТОВ "Гранекс-Черкаси". Позивач вважає, що спірний договір оренди землі є недійсним, оскільки його укладено до закінчення строку дії попереднього договору оренди, а дії орендодавця створили перешкоди в реалізації переважного права позивача на поновлення договору оренди землі. У звязку з цим позивач просив суд: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Гранекс-Черкаси"; скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди за даним договором, визнати поновленим договір оренди земельної ділянки, укладений між позивачем та СТОВ "Канівці".

Сторони у судове засідання не зявилися.

Представник позивача надіслав до суду клопотання про розгляд справи за наявними матеріалами без його участі.

ОСОБА_3, представник ОСОБА_1, подала до суду клопотання про розгляд справи за відсутності її довірителя, який позовні вимоги не визнає та просить відмовити в їх задоволенні.

Представник ТОВ "Гранекс-Черкаси" в судове засідання не з"явився, подав заяву про закриття провадження в частині визнання договору оренди недійсним в зв"язку з відсутністю предмету спору, а в частині позову про визнання поновленим договору оренди відмовити, розгляд справи просила провести за її відсутності.

Відповідач державний реєстратор виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2 та третя особа - відділ у Чорнобаївському районі ГУ Держгеокадастру у Черкаській області про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Виходячи з приписів ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши клопотання представника ТОВ "Гранекс-Черкаси" про закриття провадження в частині позовних та додані до нього докази, суд встановив наступне.

19 березня 2017 року між відповідачем-1 і відповідачем-2 укладено спірний договір оренди земельної ділянки. У звязку з цим відповідачем-3 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 35857761 від 26 червня 2017 року, згідно з яким зареєстровано право оренди належної відповідачу-1 земельної ділянки за відповідачем-2.

Відповідно до угоди про припинення дії договору оренди земельної ділянки від 2 січня 2018 року, укладеної між відповідачем-1 і відповідачем-2, дію вказаного спірного договору оренди земельної ділянки припинено.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 12 січня 2018 року № 110406879 право оренди відповідача-2 на належну відповідачу-1 земельну ділянку припинено на підставі угоди про припинення договору.

З огляду на припинення дії спірного договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права її оренди за відповідачем-2 суд дійшов висновку про відсутність на теперішній час в цій частині предмету спору.

Зазначене згідно з п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України є підставою для закриття провадження у справі.

За таких обставин суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження в цій частині позовних вимог.

Частиною 2 ст. 255 ЦПК України передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою сплачується судовий збір, що становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який на момент подання позовної заяви становив 1600,00 гривень (ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2017 рік»).

Абзацом 2 ч. 3 ст. 6 цього Закону передбачено, що у разі коли в позовній заяві обєднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Позивачем заявлено три позовні вимоги немайнового характеру та сплачено судовий збір у розмірі 4872,00 гривень, що підтверджується платіжним дорученням.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, якщо закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у звязку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи закриття провадження в частині двох позовних вимог немайнового характеру суд вважає за можливе повернути позивачу сплачений судовий збір у розмірі 3200,00 гривень (1600,00 х 2).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 255, 259 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ТОВ "Канівці" до ОСОБА_1, ТОВ "Гранекс-Черкаси", державного реєстратора виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2, третя особа - відділ у Чорнобаївському районі ГУ Держгеокадастру у Черкаській області, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію цього договору, визнання договору оренди землі поновленим в частині позовних вимог про:

- визнання недійсним договору оренди землі за кадастровим номером :03:000:3277, укладений 19 березня 2017 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Гранекс-Черкаси» ();

- скасування рішення, прийнятого державним реєстратором виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 35857761 від 26 червня 2017 року про реєстрацію права оренди земельної ділянки загальною площею 3,099 га (кадастровий номер :03:000:3277) за ТОВ «Гранекс-Черкаси ().

Повернути СТОВ «Канівці» () частину судового збору у розмірі 3200,00 (три тисячі двісті гривень 00 копійок) гривень, сплаченого згідно з платіжним дорученням № 143 від 27 вересня 2017 року на рахунок № 0501 ГУ ДКСУ у Черкаській області, отримувач УДКС у Чорнобаївському районі Черкаської області, код 36782468.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, але може бути оскаржена до Апеляційного суду Черкаської області протягом пятнадцяти днів шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя І.М. Кваша