Справа № 323/3385/17
28.02.2018 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді О.В.Плечищевої, при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Преображенська сільська рада Оріхівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В :
13.12.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що він є власником житлового будинку з надвірними господарчими спорудами, що знаходяться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Виноградна,17.
У вказаному будинку зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2, але в ньому не проживає, хоча з реєстрації за попереднім місцем проживання не знятий. Добровільно знятися з реєстрації не бажає.
Позивач прохає визнати відповідача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Виноградна,17, с. Преображенка, Оріхівський район, Запорізька область та зняти його з реєстрації місця проживання.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявився по невідомим суду причинам, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно, у встановлений законодавством спосіб, заяву про розгляд справи за його відсутності не подавав.
Представник третьої особи Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, 05 січня 2018 року до суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, заперечень щодо позовних вимог не має, при розгляді справи покладається на думку суду.
Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів якщо відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.
На підставі чого судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
У звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для часткового задоволення позову.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними господарчими спорудами, що знаходяться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Виноградна,17, що підтверджується договором купівлі-продажу від 09.11.2017 року (а.с.7) та технічним паспортом на житловий будинок від 03.10.2017 року. (а.с.9).
Те, що Відповідач - ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, знаходить своє підтвердження згідно довідки виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, виданої 06.12.2017 року. (а.с.3).
Факт не проживання відповідача за адресою: вул. Виноградна,17, с.Преображенка, Оріхівського району, Запорізької області, підтверджується довідкою, виданої виконавчим комітетом Преображенської сільської пади Оріхівського району Запорізької області від 06.12.2017 року № 1765 (а.с.3), та актом обстеження житлово-побутових умов, складеним комісією у складі депутата Преображенської сільської ради ОСОБА_3, квартальної ОСОБА_4 та сусідки ОСОБА_5, згідно якого ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, але за вказаною адресою не мешкає (а.с.6).
Суд вважає, що реєстрація відповідача у вищезазначеному будинку перешкоджає позивачу, як власнику, у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи із загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.
Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Для поновлення порушених прав позивача, суд вважає за необхідне визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованого за адресою: вул. Виноградна,17, с. Преображенка, Оріхівський район, Запорізька область.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За положеннями ст. 129-1 Конституції України, судове рішення є обовязковим до виконання.
Отже, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою задоволенню не підлягають, оскільки підставою зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 41, 129-1 Конституції України, ст.ст. 317, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 2, 10, 19, 247, 263-265, 280 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Преображенська сільська рада Оріхівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням- задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованого за адресою: вул. Виноградна,17, с. Преображенка, Оріхівський район, Запорізька область.
В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Копію заочного рішення суду направити сторонам по справі в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : О.В.Плечищева