Справа № 128/3119/17
УХВАЛА

27 лютого 2018 року м.Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області у складі:

головуючої судді Саєнко О.Б., при секретарі Кузьменко А.О., за участю: представника позивача: ОСОБА_1, представника відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниця Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 акціонерного товариства «Державнийощадний банк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління ОСОБА_3 акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

21.11.2017 року до Вінницького районного суду з позовом звернувся з позовом ОСОБА_3 акціонерного товариства «Державнийощадний банк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління ОСОБА_3 акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 28.11.2017 року відкрито провадження по даній справі.

15.01.2018 року через канцелярію суду представником позивача подано клопотання про витребування доказів, в якому від просить суд витребувати з Луко - Мелешківської сільської ради Вінницького району, Вінницької області, довідку про осіб зареєстрованих та які проживають у житловому будинку №26, по вул. Д. Нечая у с. Лука-Мелешківська, Вінницького району Вінницької області.

Також, 26.02.2018 року через канцелярію суду, представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, якою позивач просить суд:

1.Звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, що згідно договору іпотеки укладеного ВАТ «Ощадбанк» з ОСОБА_4 29.01.2008 р., посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу за реєстровим №136, а саме:

- житловий будинок, який згідно довідки характеристики №239, виданої КП «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 28.12.2007р., який в технічному паспорту відображено за літ. «А», веранда «а», підвал «п/А», ґанок, загальною площею 174,4 кв. м., в.т.ч. житловою 78,7 кв.м.. криниця №1, огорожа №2-4, вигрібної ями «в/я». Зазначене майно є окремим об'єктом нерухомості, яке знаходиться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лука- Мелещківська, вул. Д. Нечая, буд. №26 та належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі: договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_5 29.01.2008р. за реєстровим №134 і записано в реєстрову книгу за №9 за реєстровим №1359:

- земельну ділянку, площею 0.1200 га., кадастровий номер :02:003:0515, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лука- Мелещківська, вул. Д. Нечая, буд. №26 та належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажуземельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_5 29.01.2008р., реєстровий №135 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД №412981, виданого 05.05.2008р. управлінням земельних ресурсів у Вінницькому району.

3 метою погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором №1344 від 29.01.2008року, яка станом на 01.10.2017р. становить 4 199 224,41 грн., з яких: основний борг - 897 777,76 грн. (в.т.ч.прострочена заборгованість за основним боргом 311 417,16 грн.); проценти за користування кредитнимикоштами - 610 865.58 грн. (в.т.ч. прострочені проценти 610 865,58 грн.); пеня за простроченими основнимборгом та процентами - 1 436 339,23 грн.; 3% річних- 163 862,02 грн.; інфляційні втрати - 1 090 379,82 грн. на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»шляхом продажу вказаного предмета іпотеки публічним акціонерним товариством «Державний ощаднийбанк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління публічного акціонерного товариства«Державний ощадний банк України» будь-якій особі покупцеві за договором купівлі-продажу в порядкуст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Встановити початкову ціну реалізації предмета іпотеки, а саме:

житлового будинку, станом на 01.02.2018р. в розмірі 620 666 грн. без урахування ПДВ, яка визначена суб'єктом оціночної діяльності - фізичною особою підприємець ОСОБА_6 (Сертифікат ФДМУ №367/17 від 21.04.2017р. та кваліфікаційне свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельної ділянки, серія МК №00260 від 03.11.2007р.);

земельної ділянки, станом на 08.02.2018р. в розмір 264 356 грн., без урахування ПДВ, яка визначена суб'єктом оціночної діяльності - фізичною особою підприємець ОСОБА_6 (Сертифікат ФДМУ №367/17 від 21.04.2017р. та кваліфікаційне свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельної ділянки, серія МК №00260 від 03.11.2007р.).

З правом переоцінки вартості іпотечного майна, в разі зміни цін на цей вид майна, шляхом повторної оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності на момент реалізації предмета іпотеки, згідно ЗУ «Про іпотеку». З наданням публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» права: на проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з правом отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, управлінні земельних ресурсів у Вінницькому районі ДП «Центр ДЗК при ДКУ по земельних ресурсах», Луко-Мелешківській сільській раді Вінницького району Вінницької області, у нотаріусів, будь-яких документів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок, дублікату договору купівлі-продажу договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_5 29.01.2008р. за реєстровим №134 і записано в реєстрову книгу за №9 за реєстровим №1359 та договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_5 29.01.2008р., реєстровий №135 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД №412981, виданого 05.05.2008р. управлінням земельних ресурсів у Вінницькому районі. На вчинення дій з реєстрації права власності на нерухоме майно, необхідних для продажу земельної ділянки, площею 0,1200 га., кадастровий номер :02:003:0515, що розташовані за адресою: Вінницька область, Вінницький район, вул. Д. Нечая, б. №26 та належать ОСОБА_4 на праві приватної власності;

2. Надати публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 71, код 09302607, МФО 302076, п/р №37396905 у філії -Вінницьке обласне управління АТ «Ощадбанк») до моменту продажу в оперативне управління предмет іпотеки, а саме:

- житловий будинок, який згідно довідки характеристики №239, виданої КП «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 28.12.2007р., який в технічному паспорту відображено за літ. «А», веранда «а», підвал «п/А», ґанок, загальною площею 174,4 кв.м., в.т.ч. житловою 78,7 кв.м., криниця №1, огорожа №2-4, вигрібної ями «в/я». Зазначене майно є окремим об'єктом нерухомості, яке знаходиться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лука- Мешещківська, вул. Д. Нечая, буд. №26 та належить на праві власності ОСОБА_4;

- земельну ділянку, площею 0,1200 га., кадастровий номер :02:003:0515, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лука- Мешещківська, вул. Д. Нечая, буд. №26 та належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_5 29.01.2008р., реєстровий №135 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД №412981, виданого 05.05.2008р. управлінням земельних ресурсів у Вінницькому районі, з правом укладання договорів: оренди, страхування, охорони з фізичними та юридичними особами та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за договором про іпотечний кредит №1344 від 29.01.2008р.

3. Стягнути з ОСОБА_4 10.06.1976 р. н.. ідентифікаційний № на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України собі філії -Вінницьке обласне управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» витрати Банку з оплати судового збору в розмірі 3200 грн.;

4. Стягнути з ОСОБА_4 10.06.1976 р. н., ідентифікаційний № НОМЕР_1 на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України- в особі філії -Вінницьке обласне управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» витрати Банку з оплати послуг експерта 1800 грн.

27.02.2018 року в судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, підтримав вищезазначені заяви, просив суд витребувати докази для огляду в судовому засіданні та прийняти його уточненк заяву до розгляду.

Представник відповідача ОСОБА_2 не заперечив з приводу заявлених клопотань.

Вивчивши уточнену заяву та додані до неї документи, суд вважає за необхідне прийняти її до розгляду, на підставі п.2 ч.2 ст.49 ЦПК України, оскільки, позивач вважає за необхідне скористатися своїм правом на уточнення позовних вимог, тому суд не вбачає перешкод у прийняті такої заяви.

Крім цього, суд, враховуючи, що представник не має можливості самостійно надати вищезазначені докази,з метою для правильного вирішення справи по суті, вважає за необхідне клопотання задовольнити та витребувати вищезазначені документи для огляду в судовому засіданні.

Також , суд вважає за необхідне встановити строк подачі витребуваних документів для Луко-Мелешківської сільської ради Вінницького району - в сім днів, з дня отримання копії даної ухвали та розяснити положення ч.ч.7-10 ст.84 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 84260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву позивача ОСОБА_3 акціонерного товариства «Державнийощадний банк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління ОСОБА_3 акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»про уточнення позовних вимог від 26.02.2018 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 акціонерного товариства «Державнийощадний банк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління ОСОБА_3 акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Витребувати з Луко-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області довідку про осіб зареєстрованих та які проживають у житловому будинку №26, по вул. Д. Нечая у с. Лука-Мелешківська, Вінницького району Вінницької області.

Встановити строк подачі витребуваних документів для Луко-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області - в сім днів , з дня отримання копії даної ухвали.

Розяснити учасникам справи положення ч.ч.7-10 ст.84 ЦПК України, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Копію ухвали направити учасникам цивільного процесу для відома, до Луко-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької, - для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає , але заперечення щодо неї можуть бути включені сторонами в апеляційну скаргу на кінцеве процесуальне рішення у даній справі.

Суддя: