Провадження №2/359/94/2018
Справа №359/7487/16-ц
УХВАЛА

22 лютого 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі клопотання ОСОБА_1 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці вересня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, яким з урахування заяви про уточнення позовних вимог просить: виділити йому в натурі 5/6 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Мічуріна, 72, а також виділити йому в користування 5/6 часток земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Мічуріна, 72, загальною площею 0,404 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства площею 0,154 га.

Позивач через канцелярію суду подав клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. З метою зясування відповідей на такі питання: які існують варіанти поділу житлового будинку №72 по вул. Мічуріна в с. Глибоке Бориспільського району між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з виділенням позивачу в натурі 5/6 часток житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами? Який відступ від ідеальних часток спільної часткової власності з розрахунком компенсації при перерозподілі часток? Які можливі варіанти конкретного користування земельною ділянкою, що знаходиться в Бориспільському районі, с. Глибоке, вул. Мічуріна, 72, з виділенням позивачу у користування 5/6 часток земельної ділянки?

Представник позивача ОСОБА_3 надав до суду заяву, якою просив проводити розгляд справи за його відсутності та підтримав заявлене клопотання про призначення судової експертизи.

Відповідач та його представник ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися. Вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується довідкою, складеною секретарем судового засідання (а.с.123) та довідкою про доставку смс-повідомлення (а.с.124).

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

У відповідності до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) стороною не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Встановлено, що сторонами не наданий висновок експерта з питань, зазначених у клопотанні про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Водночас, суд враховує, що обставини, які будуть встановлені за результатом проведення даної судової експертизи мають значення для правильного вирішення спору.

Крім цього, суд враховує, що а ні головуючий, а ні учасники цивільної справи не володіють спеціальними знаннями, необхідними для визначення варіантів щодо розподілу в натурі спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та варіантів конкретного користування земельною ділянкою.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252 та п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема призначення експертизи. У випадку призначення експертизи провадження зупиняється на час проведення експертизи.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що належить призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підстав викладеного та керуючись п.1 ч.1 ст.103, п.5 ч.1 ст.252 та п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, задовольнити .

Призначити в цивільній справі (провадження №2/359/94/2018, справа №359/7487/16-ц) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1) Які існують варіанти поділу житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Мічуріна, 72, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з виділенням ОСОБА_1 в натурі 5/6 часток цього обєкту нерухомого майна?

2) У разі неможливості поділу житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Мічуріна, 72, з дотриманням розміру часток, то вказати, які існують варіанти поділу без збереження розміру часток, а також визначити розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому будуть виділені обєкти нерухомого майна меншої вартості, ніж розмір належної йому частки?

3) Які існують варіанти конкретного користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Мічуріна, 72, загальною площею 0,404 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства площею 0,154 га, з виділенням у користування ОСОБА_1 5/6 часток земельної ділянки.

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову від поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи (провадження №2/359/94/2018, справа №359/7487/16-ц) на підставі якої необхідно надати висновок експертів.

Про час та місце проведення експертизи повідомити сторони за адресами вказаними в матеріалах справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1.

Провадження у цивільній справі зупинити на час проведення експертизи та надходження висновка експертів.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський