Провадження № 2/470/98/18
Справа № 470/99/18
У Х В А Л А

26 лютого 2018 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Березнегуватської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, універсальна товарна біржа РІКО-АЛЬЯНС про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В :

22 лютого 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

В позові зазначив, що 02.10.2000 року він придбав житловий будинок з надвірними будівлями в смт.Березнегуватому у ОСОБА_2, уклавши договір купівлі-продажу, який зареєстровано товарною біржею "Ріко-Альянс" в журналі реєстрації угод за № 5-106. При укладенні договору між ним та продавцем, власницею житлового будинку, було узгоджено всі належні умови договору купівлі-продажу, зокрема щодо ціни, передачі йому будинку у власність. Зазначений договір купівлі- продажу зареєстрований 04 жовтня 2000 року Березнегуватською філією Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за № 773 за ОСОБА_1 Відповідно до договору купівлі-продажу, зазначений будинок знаходиться за адресою вул. Свободи, 11 в смт.Березнегувате Миколаївської області. Згідно довідки № 15 від 09.02.2018 року,наданою Березнегуватським районним комунальним підприємством " Бюро технічної інвентаризації", вказаний житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_1 Маючи намір подарувати будинок він звернувся до приватного нотаріуса Березнегуватського районного нотаріального округу. 01.03.1016 року йому було надано роз'яснення, що поданий ним договір в якості правовстановлюючого документа для посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку не може бути прийнятий нотаріусом. Договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін договору є громадянин, недотримання цієї вимоги тягне недійсність договору. Оскільки він, як покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки, а можливість нотаріально посвідчити даний договір втрачена із-за смерті продавця - ОСОБА_2, вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір в судовому порядку. Просив визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, який зареєстрований товарною біржею "Ріко-Альянс" в "Журналі реєстрації біржових угод " за № 5-106 від 02.10.2000 року

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Березнегуватської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, універсальна товарна біржа РІКО-АЛЬЯНС про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 09 годину 20 березня 2018 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала суду може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_3