Справа № 302/18/18
Номер рядка звіту 45
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

(заочне)

14.02.2018 смт. Міжгір'я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого судді Цімбота В.І.,

при секретарі Куруц В.І.,

позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Міжгіря справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

09.01.2018 р. позивачка звернувся до Міжгірського районного суд із цим позовом.

ОСОБА_1 мотивує свої вимоги тим, що будинок №221 (а) в с.Репинне, Міжгірського р-ну Закарпатської обл. належить їй на праві приватної власності (копія свідоцтва про право власності, зареєстроване в реєстрі під №34 від 13.02.2017р.). Право власності набуто в результаті проведення електронних торгів (копія протоколу про проведення електронних торгів №225532 від 04.01.2017р.).

Відповідно до свідоцтва про право власності будинок №221 (а) в с.Репинне, Міжгірського р-ну Закарпатської обл. раніше належав відповідачу ОСОБА_2 (ОСОБА_3І.).

ОСОБА_2 втративши право власності на спірний будинок, не звільнив житлове приміщення та періодично проживає у ньому, зареєстрований в будинку, відмовляється звільняти будинок, що належить ОСОБА_1

Біля пяти років ОСОБА_2 фактично проживає у с.Н.Ворота, вул.Садова, 7, Воловецького р-ну Закарпатської обл.

Тому просить позивачка визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №221 (а) в с.Репинне, Міжгірського р-ну Закарпатської обл.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить суд такий задоволити.

Відповідач повторно в судове засідання не явився, заперечень на позов не подав.

Пр-к Репинської сільської ради на розгляд справи не явився, однак згідно довідки доданої до матеріалів справ від 15.01.2018р. №5, гр.ОСОБА_2 зареєстрований у с.Репинне, 221 (а), однак за вказаною адресою не проживає більше двох років.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, судом було встановлено наступні факти.

ОСОБА_1 являється власником дворогосподарства №221 (а) в с.Репинне, Міжгірського р-ну Закарпатської обл..

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку №221 (а) в с.Репинне, Міжгірського р-ну Закарпатської обл., але фактично не проживає у вказаному будинку згідно довідки Репинської сільської ради від 15.01.2018р. №5 більше двох років, а зі слів позивачки більше пяти років.

Відповідно зі ст.71 ЖК Української РСР, відповідач не проживає у спірному житлі більш одного року без поважних причин, тому втратив право користування цим житлом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК Україниської РСР).

Відповідно зі ст.163 ЖК Української РСР, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення даного позову.

У відповідності до вимог пп.1, 2 ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не зявився в судове засідання.

Тому, керуючись ст.ст.258, 265, 280 ЦПК України, ст.71, 163 ЖК Української РСР, суд, -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком №221 (а) в с.Репинне, Міжгірського р-ну Закарпатської обл.

Рішення суду після отримання його копії може бути судом переглянуто по заяві відповідача відповідно до вимог ст.ст. 284, 285 ЦПК України.

Позивачка вправі оскаржити судове рішення у загальному порядку.

Суддя: ОСОБА_4