Справа № 716/35/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.02.18 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.,

секретаря Кульки О.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади с. Хрещатик в особі Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2, в особі представника ОСОБА_1, звернулася до суду із позовом до територіальної громади с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадщину за законом, в якому просить:

- встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №05;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, розміром 0,5680 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом, після смерті матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №05.

- визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, розміром 1,3077 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом, після смерті матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №05.

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, земельна ділянка, розміром 0,5680 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької областіта земельна ділянка, розміром 1,3077 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області. За життя ОСОБА_3 особистого розпорядження щодо належного їй майна на випадок своєї смерті не зробила. Єдиною спадкоємицею першої черги за законом є донька померлої - ОСОБА_2, яка спадщину після смерті матері прийняла вчасно шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала із матір'ю на час відкриття спадщини і продовжує проживати в ньому, користується всім її майном, обробляє земельну ділянку, проводила поточний ремонт будинку та оплачувала комунальні платежі.

Позивач посилається на те, що з метою оформлення спадщини вона звернулася до державного нотаріуса Заставнівської державної нотаріальної контори Чернівецької області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, у зв'язку з тим, що нею не було надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_3

Відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння та земельні ділянки є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, позивач змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, обґрунтувавши їх вищенаведеним та наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача територіальної громади с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про визнання позову та проханням розглянути справу в його відсутності.

Вислухавши представника позивача, свідків, врахувавши заву представника відповідача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і його слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Дана правова позиція також закріплена в п.9 Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року, в якому зазначено: «якщо спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК, судам слід враховувати, що ст. 549 ЦК УРСР було визначено перелік дій, які свідчать про прийняття спадщини фактичний вступ у володіння та управління спадковим майно».

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що видно із копії повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 20.02.2013. Після смерті останньої відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, земельна ділянка, розміром 0,5680 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької областіта земельна ділянка, розміром 1,3077 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області.

Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до ст. 525 ЦК УРСР часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 526 ЦК УРСР місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини.

Відповідно до ст. 527 ЦК УРСР спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

Судом встановлено, що померла ОСОБА_3 заповіту не залишала, а тому відкрилася спадщина за законом.

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги по закону після смерті ОСОБА_3 є її донька - ОСОБА_2, що вбачається із довідки Хрещатицької сільської ради № 376 від 30.10.2017 (а.с.25).

Факт родинних відносин, як матері та доньки, між спадкодавцем та ОСОБА_2 підтверджується рішенням Заставнівського районного суду Чернівецької області від 04.04.2013, яке набрало законної сили від 16.04.2013 (а.с.26).

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР, чинного на час відкриття спадщини, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно ст. 549 того ж Кодексу, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 від спадщини, яка залишилась після смерті ОСОБА_3 не відмовилася, в шестимісячний термін вступила в управління та володіння спадковим майном: брала участь у похоронах матері, доглядає за господарством, обробляє земельну ділянку, проводить ремонти в будинку, що є об'єктом спадкового майна, проживала в ньому на момент відкриття спадщини та продовжує проживати в даному господарстві. Дана обставина підтверджується довідкою виконавчого комітету Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області № 374 від 30.10.2017 (а.с.13). Спадкове майно перебуває у фактичному користуванні у позивача.

Крім того, свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні показали, що ОСОБА_2 все життя проживала зі своєю матір'ю ОСОБА_3 в будинку, який належав останній, за адресою: АДРЕСА_1. Після смерті матері ОСОБА_4 продовжує проживати у вказаному будинку зі своєю сім'єю та доглядає за ним.

Отже, в судовому засіданні знайшло підтвердження, що позивач ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3, котра померла ІНФОРМАЦІЯ_1 і такий факт необхідно встановити.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою оформлення спадщини позивач ОСОБА_2 28.02.2013 звернулася до державного нотаріуса Заставнівської державної нотаріальної контори Чернівецької області із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої було заведено спадкову справу №75/2013 та зареєстровано у спадковому реєстрі за № 54210757.

03.07.2014 вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3, що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 348/02-31 від 03.07.2014.

11.10.2017 позивач ОСОБА_2 повторно звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку, однак постановою №1028/02-31 від 11.01.2017 нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на вказане майно у зв'язку із тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, які посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_3

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 Вказане підтверджується довідкою - характеристикою Заставнівського РБТІ №252 від 16.08.2017 (а.с.20), з якої вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами належав ОСОБА_3; випискою з погосподарської книги, де головою домогосподарства зазначено ОСОБА_3,за якою закріплено особовий рахунок НОМЕР_4.

Згідно довідки Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №373 від 30.10.2017 правовстановлюючі документи на вказане домогосподарство не видавались (а.с.30).

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 набула право власності на спірний житловий будинок з погосподарськими будівлями, проте не зареєструвала його належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

На даний час позивач ОСОБА_2, як спадкоємицею майна померлої ОСОБА_3 за законом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, згідно довідки характеристики Заставнівського РБТІ № 252 від 16.08.2017 житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1, побудований у 1966 році, а господарські будівлі до нього у 1968-1970 роках.

Крім того, судом встановлено, що у власності ОСОБА_3 перебувала також земельна ділянка, розміром 1,88 га, розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області.

Так, з листа відділу держгеокадастру у Заставнівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області №288/104-17 від 31.10.2017 вбачається, що на підставі розпорядження Заставнівської РДА №266-р від 31.07.1996 ОСОБА_3 був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_5, який зареєстровано в «Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що посвідчував право на земельну частку (пай), розміром 2,36 га на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, взамін якого на підставі розпорядження №480 від 25.12.2002 Заставнівської РДА ОСОБА_3 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6 від 26.12.2002 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.32).

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю від 26.12.2002, що міститься в матеріалах спадкової справи № 75/2013, вбачається, що ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,88 га на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області в межах згідно з планом зовнішніх меж земельної ділянки, на якому відображено зовнішні межі двох земельних ділянок, розміром 0,57 га та розміром 1,31 га, окремо виділених в натурі ОСОБА_3

Факт належності вказаних земельних ділянок ОСОБА_3 також підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки № НВ-017 від 30.10.2017 та № НВ-017 від 30.10.2017 (а.с.33-338); довідкою Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №377 від 30.10.2017 (а.с.39); копією архівного витягу з рішення №11/5 ІІ Сесії ХХІІ скликання від 06.02.1997 Хрещатицької сільської ради Заставнівського району (а.с.29)

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивача своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 524, 525, 526, 527, 529, 548, 549 ЦК Української РСР, ст.ст. 328,392, 1277, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном у шестимісячний строк, після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №05.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, загальною площею 42,10 кв.м. та житловою площею 32,70 кв.м., що в плані зазначений під літ. «А» з господарськими спорудами, а саме: вбиральню під літ. «Б», літню кухню під літ. «В», сарай під літ. «Г», сарай під літ. «Д», огорожу №1-2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №05.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку, розміром 0,5680 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом, після смерті матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №05.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку, розміром 1,3077 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом, після смерті матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрещатик Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №05.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області в порядку визначеному главою першою розділу п"ятого та п.15.5 розділу тринадцятого ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 22.02.2018.

Суддя О.Пухарєва