Справа № 628/3405/18
Провадження № 2/628/251/18
РІШЕННЯ

Іменем України

12 лютого 2018 року Куп?янський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Литвинова А.В.,

за участю секретаря судового засідання Борщової О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Куп?янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Моначинівської сільської ради про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду та просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю ХР 19-00-066084, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №831, виданий 13.03.1998 року та рішення виконавчого комітету Моначинівської сільської ради народних депутатів відповідно до якого ОСОБА_2 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,18 га та 0,10 га, для загального користування.

Позивач посилається на те, що 31 травня 2015 року помер його тесть - ОСОБА_2. Все майно, що йому належало, він заповідав позивачу.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-066084 від 13.03.1998 року, що був виданий Моначинівською сільською радою ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 0,18 га та 0,10 га загального користування. Землю було передано для ведення особистого підсобного господарства. Акт було зареєстровано за 1998 №831 в книзі записів державних актів на право власності на землю. 27.04.2016 року було встановлено межі земельних ділянок в натурі.

Внаслідок неправильного оформлення документів на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_2 були порушені права позивача, в зв'язку з чим він позбавлений можливості належного оформлення та розпорядження земельною ділянкою.

А тому просить скасувати державний акт на право приватної власності на землю ХР 19-00-066084 виданий 13.03.1998 року ОСОБА_2 та скасувати рішення виконавчого комітету Моначинівської сільської ради народних депутатів відповідно до якого ОСОБА_2 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,18 га та 0,10 га, для загального користування.

В судове засідання сторони по справі не з'явились. Надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, при цьому позивач заявлені позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити, відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

31.05.2015 року в с.Моначинівка Куп?янського району Харківської області помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ВЛ № 503405 (а.с.4).

Померлий ОСОБА_2 заповідав належне йому майно позивачу ОСОБА_1 (а.с.5).

Рішенням № 15 Моначинівського сільської ради народних депутатів від 25 березня 1995 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства.(а.с.9).

На підставі вказаного рішення 23.03.1995 року ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на землю ХР 19-00-066084 , який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №831.(а.с.7)

Внаслідок неправильного оформлення документів на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_2 було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру (а.с. 7,8).

Необхідність визнання Державного акту недійсним в судовому порядку обумовлюється ще й тим, що Державний акт на право власності на землю підтягають обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до ст. 27 п.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року за № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування перерозподілити землю інакше після встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості), одержання власником або землекористувачем документів, що посвідчують право на них, та державної реєстрації, не може бути підставою для припинення права власності на земельну ділянку або права користування земельною ділянкою як повністю, так і частково, оскільки визначений ст.ст. 140,141 ЗК України перелік підстав для того є вичерпним.

Відповідно до правових позицій, визначених у постановах Верховного Суду України від 04 червня 2014 року у справі №6-46цс14 та від 06 лютого 2013 року у справі №6-103цс12, відповідно до статті 126 (в редакції чинній до 05.03.2009 року), статей 152, 155 ЗК України державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видавалися на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень та цивільно-правових угод.

У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язанні з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи викладене, наявні підстави для задоволення позову.

Судові витрати залишити за сторонами.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 76, 81, 141, 258-259, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Моначинівської сільської ради про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним задовольнити.

Скасувати рішення Моначинівської сільської ради народних депутатів про передачу ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 0,238 га для ведення особистого підсобного господарства.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-066084 від 13.03.1998 року.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по даній справі: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі 30 ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлений 22.02.2018 року.

Суддя А.В.Литвинов