Справа № 305/75/17
Провадження по справі №2/305/51/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

20.02.2018 Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:

судді - Тулик І.І.

за участі секретаря судового засідання Шемота М.І.

позивача - ОСОБА_1

представника позивачів - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" Рахівської районної ради Закарпатської області про визначення порядку користування нерухомим майном шляхом його розподілу та виділу в натурі часток майна, що є у спільній частковій та спільній сумісній власності

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у виготовленні повного рішення суду пов'язаного з потребою у наведенні мотивів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст. 259 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Змінений позов задовольнити.

Розділити в натурі спарений житловий будинок одноповерхову квартиру №2 (два) з надвірними спорудами та господарськими будівлями загальною площею по будинковолодінню 149,34 (сто сорок девять цілих тридцять чотири сотих) квадратних метрів, з яких по будівлі 77,94 (сімдесят сім цілих девяносто чотири сотих) квадратних метрів, де основної 58,18 (пятдесят вісім цілих вісімнадцять сотих) квадратних метрів, допоміжної 19,76 (девятнадцять цілих вісімдесят шість сотих) квадратних метрів, гараж з другим поверхом та добудовою 71,4 (сімдесят одна ціла чотири сотих) квадратних метрів, які розташовані за №15 (пятнадцять) по вулиці Кармелюка в місті Рахові, Закарпатської області, та належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в ідеальних частках по 1/2 (одній другій) кожній, виділивши у власність:

2.1. Громадянці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканці АДРЕСА_1:

- приміщення-кімнату Літера (1-а) площею 22,38 (двадцять дві цілих тридцять вісім сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу Літера (2-в) площею 8,14 (вісім цілих чотирнадцять сотих) квадратних метрів;

- приміщення-кімнату Літера (3-с) площею 14,24 (чотирнадцять цілих двадцять чотири сотих) квадратних метрів;

- приміщення-кухню Літера (4-д) площею 8,64 (вісім цілих шістдесят чотири сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу Літера (5-є) площею 2,00 (дві цілих нуль сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу Літера (8) площею 5,5 (пять цілих пять десятих) квадратних метрів;

- приміщення-туалет Літера (9) площею 1,3 (одну цілу три десятих) квадратних метрів;

- приміщення-ванну Літера (4) площею 12,50 (дванадцять цілих пятдесят сотих) квадратних метрів,

що становить загальну площу 74,52 (сімдесят чотири цілих пятдесят дві сотих) квадратних метрів, з яких 36,62 метрів квадратних основна площа, 37,7 допоміжна.

Всього виділити ОСОБА_4 указаних приміщень житлового та нежитлового призначення загальною площею 74,52 (сімдесят чотири цілих пятдесят дві сотих) квадратних метрів, згідно Варіанту №1 Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план-схема в додатках №5, позначених червоним кольором).

Зобовязати ОСОБА_4 власними силами та за власні кошти замурувати двері та зсунути перестінок, замурувати перестінки в туалеті (згідно креслення Додатку №5 Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року).

2.2 Громадянці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканці АДРЕСА_2:

- приміщення-кімнату Літера (1) площею 18,26 (вісімнадцять цілих двадцять шість сотих) квадратних метрів;

- приміщення-кімнату Літера (2) площею 22,84 (двадцять дві цілих вісімдесят чотири сотих) квадратних метрів;

- приміщення-кухню Літера (3) площею 13,80 (тринадцять цілих вісімдесят сотих) квадратних метрів;

- приміщення-ванну Літера (6) площею 2,49 (дві цілих сорок девять сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу Літера (5) площею 3,47 (три цілих сорок сім сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу-кімнату Літера (7) площею 13,86 (тринадцять цілих вісімдесят шість сотих) квадратних метрів,

що становить загальну площу 74,82 (сімдесят чотири цілих вісімдесят дві сотих) квадратних метрів, з яких 41,1 метрів квадратних основна площа, 33,72 допоміжна.

Всього виділити ОСОБА_3 указаних приміщень житлової квартири загальною площею 74,82 (сімдесят чотири цілих вісімдесят дві сотих) квадратних метрів, згідно Варіанту №1 Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план-схема в додатках №5, позначених зеленим кольором).

3. Розділити в натурі земельну ділянку, яка належить до квартири №2 (два), будинку №15 (пятнадцять), розташованого по вулиці Кармелюка в місті Рахові, Закарпатської області, цільовим призначенням якої являється будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), виділивши у власність:

3.1. Громадянці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканці АДРЕСА_1, земельну ділянку площею S-229,5 (двісті двадцять девять цілих пять сотих) метрів квадратних (згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план-схема Варіант №1 в додатках №8, позначених червоним кольором)).

3.2. Громадянці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканці АДРЕСА_2, земельну ділянку площею S-229,5 (двісті двадцять девять цілих пять сотих) метрів квадратних (згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план-схема Варіант №1 в додатках №8, позначених зеленим кольором)).

4. Розділити в натурі нежитлове приміщення кафе з надбудовою другого поверху за №7 (сім), розташоване по вулиці Миру в місті Рахові, Закарпатської області., виділивши у власність:

4.1. Громадянці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканці АДРЕСА_1, як співвласнику 1/2 (однієї другої) частки:

- приміщення-торговий зал площею 37,97 (тридцять сім цілих девяносто сім сотих) метрів квадратних.

Всього виділити ОСОБА_4 указаних нежитлових приміщень загальною площею 37,97 (тридцять сім цілих девяносто сім сотих) метрів квадратних, згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план розподілу в додатках №7, позначених червоним кольором).

4.2. Громадянці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканці АДРЕСА_2, як співвласнику 1/4 (однієї четвертої) частки:

- приміщення-офісне приміщення Літера (3) площею 16,59 (шістнадцять цілих пятдесят девять сотих) метрів квадратних;

- приміщення-коридор, сходова клітка Літера (3-в) площею 2,08 (дві цілих вісім сотих) метрів квадратних;

що становить загальну площу 18,67 (вісімнадцять цілих шістдесят сім сотих) квадратних метрів.

Всього виділити ОСОБА_3 указаних нежитлових приміщень загальною площею 18,67 (вісімнадцять цілих шістдесят сім сотих) квадратних метрів, згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план розподілу в додатках №7, позначених зеленим кольором).

4.2. Громадянину ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканцю АДРЕСА_3, як співвласнику 1/4 (однієї четвертої) частки:

- приміщення-допоміжне приміщення Літера (2) площею 17,48 (сімнадцять цілих сорок вісім сотих) метрів квадратних;

- приміщення-санвузол Літера (3-а) площею 1,49 (одну цілу сорок девять сотих) метрів квадратних;

що становить загальну площу 18,97 (вісімнадцять цілих девяносто сім сотих) квадратних метрів.

Всього виділити ОСОБА_1 указаних нежитлових приміщень загальною площею 18,97 (вісімнадцять цілих девяносто сім сотих) квадратних метрів, згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план розподілу в додатках №7, позначених синім кольором).

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 в користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витрати в сумі 4402 гривні.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 в користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витрати в сумі 4402 гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

З повним текстом рішення сторони можуть ознайомитися 2 березня 2018 року.

Суддя: Тулик І.І.