гСправа № 358/1471/17 Провадження № 2/358/134/18
13 лютого 2018 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Корбута В.М., за участю секретаря судового засідання Ведмеденко І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням,
26 жовтня 2017 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувшись до суду з позовом, просить визнати ОСОБА_2 (далі - відповідач) таким, що втратив право користування житловим будинком № АДРЕСА_1 та зняття його з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що вона є власником вищевказаного житлового будинку на підставі договору дарування, в якому крім неї та її батька, також зареєстрований відповідач. Однак за вищевказаною адресою відповідач з часу реєстрації і по даний час не проживає, не з'являється, не несе обов'язків по сплаті комунальних послуг та не укладав договір найму жилого приміщення, що підтверджується актами обстеження житлово - побутових умов проживання від 24 квітня 2017 року, 30 червня 2017 року та 11 жовтня 2017 року.
В зв'язку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, це порушує її право розпоряджатися належним їй будинком на власний розсуд. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, не дивлячись на те, що про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Позивач направила до суду свого представника з належним чином оформленим договором про надання правової допомоги (а.с.14, 15), тому суд вважає за можливе розглянути справи у її відсутності.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, натомість звернулася із заявою, в якій просила розглянути справу без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує повністю та вона та позивач не заперечують проти ухвалення заочного рішення (а.с.29).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, не дивлячись на те, що був належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, шляхом направлення судових повісток (а.с. 21, 22, 27, 28, 32, 33). Про причини неявки відповідач не повідомив, не звертався до суду з клопотанням про розгляд справи без його участі, тому відсутні поважні причини неявки в судове засідання.
Зі згоди позивача та представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Беручи до уваги те, що явка до суду є правом, а не обов'язком сторони у справі, суд враховуючи положення ч.4 ст.223 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Так, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування житлового будинку, посвідченого 09 червня 2010 року нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі № 1-1675 (а.с. 34). У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що підтверджується актами обстеження житлово - побутових умов проживання, складених 24 квітня 2017 року, 30 червня 2017 року, 11 жовтня 2017 року депутатом Богуславської міської ради Смоляром Ю.В. та підписані членами комісії (а.с. 9-11), копією будинкової книги (а.с. 7, 8) та відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київської області (а.с. 19).
Згідно актів обстеження житлово - побутових умов проживання вбачається, що ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців з поважних причин, передбачених пунктами 1-7 цією статті.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевказані норми права та вищевказані обставини, а саме: те, що відповідач ОСОБА_2 понад шість місяців не проживає в будинку АДРЕСА_1, що підтверджується документально, і до даного часу в ньому не проживає, перешкод у користуванні даним будинком не встановлено, відповідач не несе обов'язків по сплаті комунальних послуг, не укладав договорів найму жилого приміщення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку є обґрунтованими та такими, що підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3-5, 10, 12, 13, 19, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 272, 273, 280-284, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком № АДРЕСА_1 зі зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
За заявою учасника справи копія повного судового рішення вручається йому під розписку безпосередньо в суді.
Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку безспосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий: суддя В. М. Корбут