Справа № 346/5794/17
Провадження № 2/346/646/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2018 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: судді - П'ятковського В.І.,

з участю секретаря Іванишин Х.І.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв»язку з не проживанням у ньому більше як один рік без поважних причин, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, звернувшись до суду із даним позовом, посилаються на те, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

У вказаному житловому будинку зареєстрований колишній чоловік та батько позивачів, ОСОБА_4, який більше року не проживає у ній, не бере участі в оплаті комунальних послуг та інших витратах на утримання квартири.

Реєстрація відповідача у належній їм квартирі позбавляє позивачів, як співвласників, права в повній мірі володіти своїм майном.

Враховуючи викладене та зважаючи на те, що відповідач з липня 2016 року не проживає за місцем своєї реєстрації в АДРЕСА_2, і не цікавиться цим житлом, як таким, що необхідне йому для проживання, то просить визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування вищевказаною квартирою.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили задовольнити позов.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи із наступного.

Як видно із досліджених письмових доказів, позивачам на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_3.

Наведене підтверджується договором міни квартири від 11 березня 1999 року, згідно якого ОСОБА_5 обміняла належну їй квартиру АДРЕСА_3 на квартиру АДРЕСА_4., що належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 В результаті даного правочину ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 отримали у спільну часткову власність вказану квартиру і частка кожного з них становила 1/3 частину.

01 жовтня 2008 року ОСОБА_4 подарував належну йому 1/3 частину квартири АДРЕСА_3 своїй дочці, ОСОБА_3. Договір посвідчений приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Галян Г.М. та зареєстрований в реєстрі за № 4643.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 90785061 від 29 червня 2017 року власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_3.

Згідно акта від 13 грудня 2017 року, складеного комісією ОСББ «ОСК-4» м. Коломиї в складі голови правління ОСОБА_7, члена правління ОСОБА_8, за участю сусідів позивачів ОСОБА_9, ОСОБА_10, відповідач ОСОБА_4 по місцю реєстрації не проживає з липня 2016 року.

Реєстрація відповідача в спірному житловому будинку порушує право позивачки, як власника житла, що не дозволяє їй розпоряджатися своїм майном в повному обсязі.

В силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У ст. 15 ЦК України кожній особі гарантується право на судовий захист.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що відповідач був членом сім'ї позивачки, отже відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України втрачає право на користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вказані обставини та законодавче регулювання виниклих правовідносин, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у будинку позивачів.

На підставі наведеного та ст.ст.15, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, керуючись ст.ст.264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 19 лютого 2018 року

Суддя П'ятковський В. І.