Справа № 146/188/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" лютого 2018 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого- судді Пилипчука О.В.,

з участю секретаря Бойко Т.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Томашпіль заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

13 лютого 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про забезпечення позову, в якому просить зобов»язати ОСОБА_2 допустити до нежитлового приміщення, площею 80 кв.м., що знаходиться по вул. Незалежності (Леніна) , 221 в смт. Вапнярка ФОП ОСОБА_1 з метою вирішення нею виробничих питань (доступ до документів звітності, сировини із м»яса та молока, обладнання, обігових коштів, електроприладів, які знаходяться в об»єкті оренди) і не чинити перешкоди в користуванні об»єктом оренди до вирішення спору по суті.

Заборонити ОСОБА_2 передавати об»єкт оренди площею 80 кв. м, що знаходиться по вул. Незалежності (Леніна), 221 в смт. Вапнярка третім особам до вирішення спору по суті.

Застосувати зустрічне забезпечення шляхом зобов»язання ОСОБА_2 (023652, Тульчинський район смт. Кирнасівка вул.. Островського, 26-а , ідентифікаційний код НОМЕР_1) внести на депозитний рахунок суду грошові кошти у розмірі 881 грн.

Суд, дослідивши зміст заяви про забезпечення позову, підстави забезпечення позову, прийшов до такого висновку.

Забезпечення позову -це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову :

1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб;

2) забороною вчиняти певні дії;

3) встановленням обов'язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання;

5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту;

6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку;

7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупинення митног оформлення товарів чи предметів;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги .

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення забезпечується заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї статті.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову

Заходи забезпеченя позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ч.4 ст. 154 ЦПК України, зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом.

Згідно ч.5 ст. 154 ЦПК України, розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставини справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути спів мірними із заходами забезпечення позову, застосовваними судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв»язку із забезпеченям позову.

Судом встановлено, що предметом позову є визнання продовженим договору оренди, нерухомого майна площею 80 кв.м., що знаходиться по вул.. Незалежності (Леніна), 221 в смт. Вапнярка, яке згідно договору оренди 01.01.2017 року між ФОП ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 був переданий у платне користування ФОП ОСОБА_1 строком на 1 рік для виробництва продуктів харчування. Строк оренди визначений в п.5.1. договору, складає один рік. Сторони погодили і прописали в договорі, що у разі якщо одна із сторін за місяць до закінчення строку договору не повідомить іншу сторону про його припинення, він автоматично продовжує ще на один рік.

6 грудня 2017 року ОСОБА_1 усно спілкувалась з відповідачем, провела розрахунок за оренду за листопад 2017 року і ОСОБА_2 нічого не повідомляв про те, що в 2018 році договір оренди не буде продовжуватись.

19 грудня 2017 року ОСОБА_1 прийшла на роботу в орендоване приміщення і працівники їй повідомили, що приходив листоноша і залишив лист. За лист вона ніде не розписувалась. Із змісту листа дізналась, що орендодавець вимагає припинення договору оренди і вигадав причину, що вона має перед ним заборгованість по орендній платі.

Заборгованості по орендній платі ОСОБА_1 не має.

Орендодавець ОСОБА_2 вигнав з орендованого приміщення працівників ФОП ОСОБА_1, поміняв замки на вхідних дверях, не допускає нікого в приміщення. В орендованому приміщенні знаходиться виробниче обладнання позивачки, сировина (м»ясо, борошно, молочні напівфабрикати), які мають обмежені терміни зберігання і тому їх псування приведе до збитків.

Відповідно до п. 4 Постанови № 9 Пленуму Верховного суду України від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Оскільки, причини забезпечення позову є обґрунтованими, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до спричинення збитків ОСОБА_1, тому заяву про забезпечення позову необхідно задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись статтями 149-154 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 допустити до нежитлового приміщення, площею 80 кв.м., що знаходиться по вул. Незалежності (Леніна), 221 в смт. Вапнярка ФОП ОСОБА_1 з метою вирішення нею виробничих питань (доступ до документів звітності, сировини із м»яса та молока, обладнання, обігових коштів, електроприладів, які знаходяться в об»єкті оренди) і не чинити перешкоди в користуванні об»єктом оренди до вирішення спору по суті.

Заборонити ОСОБА_2 передавати об»єкт оренди площею 80 кв. м, що знаходиться по вул. Незалежності (Леніна), 221 в смт. Вапнярка третім особам до вирішення спору по суті.

Застосувати зустрічне забезпечення шляхом зобов»язання ОСОБА_2 (023652, Тульчинський район смт. Кирнасівка вул. Островського, 26-а Вінницької області, ідентифікаційний код НОМЕР_1) внести на депозитний рахунок суду ( одержувач коштів ТУ ДСАУ в Вінницькій області, депозит 0401, код ЄДРПОУ 2628615, банк Державне казначейство України, м.Київ МФО 820172) грошові кошти у розмірі 881 грн.

Копію ухвали направити сторонам у справі, для відома.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала про забезпечення позову набуває законної сили з дня її проголошення (підписання) суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала в частині зустрічного забезпечення позову може бути оскаржена разом з ухвалою про забезпечення позову або окремо.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Згідно з ст. 354 та відповідно до п. 8 та п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається шляхом подання апеляційної скарги через Томашпільський районний суд Вінницької області до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: ОСОБА_3