Справа № 740/4113/17
Провадження № 2/740/309/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 48 з господарськими будівлями і спорудами по вул. Незалежності в с. Кунашівка Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після померлої 07 липня 1992 року матері ОСОБА_2.

В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що даний житловий будинок мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживала та була зареєстрована ОСОБА_2, яка була головою колгоспного двору. За життя не отримала правовстановлюючих документів на будинок.

Після смерті матері вона прийняла спадщину як спадкоємець першої черги, згідно ст.549 ЦК УРСР 1963 року, шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном так як, управляла та користувалася всім майном, проводила ремонтні роботи в будинку, обробляла присадибну ділянку.

20 вересня 2017 року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок.

З довідки комунального підприємства « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 28 грудня 2016 року № 995 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок № 48 з господарськими будівлями і спорудами по вул. Незалежності в с. Кунашівка Ніжинського району Чернігівської області ні за ким не зареєстровано.

Сторони в судове засідання не з*явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач і про визнання позову,у звязку з чим вбачається можливість врегулювання спору і суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 відповідно до ст.206 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з*ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст. 529 ЦК УРСР в редакції 1963 та ст.549 ЦК УРСР в редакції 1963 року,відповідно до якої визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня її відкриття він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід пав та обов»язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області № 406 в спадковому будинку станом на 15 квітня 1991 року проживала та була зареєстрована ОСОБА_2М, на день її смерті разом з нею без реєстрації і після її смерті проживає її дочка ОСОБА_1В.( а.с.35)

Положеннями ст.331 ЦК України встановлено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно до роз*ясень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність» - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору.

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон) процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв*язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачу ОСОБА_1 як спадкоємцю необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

На запит Ніжинського міськрайонного суду приватний нотаріус Ніжинського районного нотаріального округу ОСОБА_3М надіслав копію спадкової справи до майна померлої 07 липня 1992 року ОСОБА_2, яка містить в собі довідку видану виконавчим комітетом Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області № 439 від 07.08.2017 про те, що ОСОБА_1 фактично вступила в управління спадковим майном, яке залишилося після померлої ОСОБА_2 так як з 07.07.1992 року здійснює догляд за спадковим будинком, проводить в ньому поточні ремонти, обробляє присадибну земельну ділянку.

Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Керуючись ст.ст.529, 549 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст. 331, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. ст.ст.81, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: 16600, Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Шекерогринівська, буд.12, право власності на житловий будинок № 48 з господарськими будівлями і спорудами по вул. Незалежності в с. Кунашівка Ніжинського району Чернігівської області

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.