Провадження №2/748/53/18
Єдиний унікальний № 748/2689/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2018 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

Головуючого - судді Меженнікової С.П.,

при секретарі Медвідь А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, територіальної громади смт М.Коцюбинське в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу: Лисенко Наталія Борисівна, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3, звертаючись до суду з даним позовом, просять визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме, за ОСОБА_3 - на ? частину вищезазначеного домоволодіння, за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2 - по ? частині за кожною. Свої вимоги мотивували тим, що оскільки правовстановлюючий документ не видавався, вони не мають можливості належним чином оформити свої спадкові права, а тому змушені звернутися із позовом до суду.

Позивач ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити (а.с. 99).

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності (а.с. 110).

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнає ( а.с. 101).

Співвідповідач - територіальна громада смт. М.Коцюбинське в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання свого представника не забезпечила, надала заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, позов визнають, остаточне рішення відносять на розсуд суду ( а.с. 95).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус - Лисенко Наталія Борисівна в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності ( а.с. 67).

Керуючись ч.3 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу за відсутності учасників справи, їх представників.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося через неявку осіб, які беруть участь у розгляді справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Згідно "Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 11215, визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору, що має правове значення, було покладено саме на сільські ради.

Змістовний аналіз постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в УРСР", Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР від 31.01.1966, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР від 31.10.1975 та інших нормативних актів з цього приводу доводить, що записи у погосподарських книгах є особливою формою статистичного обліку і визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджували право приватної власності. Саме таке роз'яснення надав і Пленум ВССУ в своєму листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», вказуючи, що у п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п.3.1).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Як вбачається із довідок виконкому Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 233 від 16.03.2017, № 798 від 10.10.2017 та № 656 від 20.07.2017, виданих на підставі погосподарських книг, господарство по АДРЕСА_1, згідно погосподарського обліку за 1986-1990 станом на 01.07.1990 та згідно погосподарського обліку за 1991-1995 станом на 15.04.1991 не відносилось до категорії „колгоспний двір". В будинку за вищезазначеною адресою були зареєстровані: ОСОБА_7 - глава домогосподарства, його син - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, невістка - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, онук - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4, онука - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5. Згідно даних погосподарських книг за 1967-1995, вищезазначений будинок з 1967 року був зареєстрований за ОСОБА_7, який збудував його у 1967 році, володів ним до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_6 та постійно проживав в ньому, але свідоцтво про право власності на нього не отримував ( а.с. 50-52 ).

Отже, ОСОБА_7, виходячи з вищенаведних норм закону, набув право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 помер , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_4 ( а.с. 19).

Враховуючи, що спадщина після смерті ОСОБА_7 відкрилась до набрання чинності новим Цивільним кодексом України, тому, виходячи з Прикінцевих та Перехідних Положень ЦК України та постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року, до даних правовідносин застосуванню підлягає чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР.

Після смерті ОСОБА_7 до спадкового майна належить вказаний вище житловий будинок з господарськими спорудами.

На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 (а.с. 18).

Довідкою виконкому Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 656 від 20.07.2017 (а.с. 18) підтверджено фактичне прийняття ОСОБА_8 та ОСОБА_3 спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 батька ОСОБА_7, що узгоджується з положеннями ст. 549 ЦК УРСР (в редак.1963 року), яка була чинною на час відкриття спадщини. Родині відносини ОСОБА_8 зі спадкодавцем ОСОБА_7, як сина та батька, підтверджуються копією свідоцтва про народження Серії НОМЕР_5 ( а.с.11). Факт родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_7, як сина та батька, встановлено Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 31 серпня 2017 року, яке вступило в законну силу ( а.с. 100-101).

Таким чином, після смерті ОСОБА_7 до ОСОБА_8 та ОСОБА_3, як до спадкоємців першої черги за законом, відповідно до ст.529 ЦК УРСР (в редак.1963 року) перейшло по 1/2 частині спірного домоволодіння і кожен з них став мати право на 1/2 частину спірного домоволодіння.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_7, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 на а.с. 12.

Згідно довідки виконкому Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 657 від 20.07.2017 (а.с. 26), на день смерті ОСОБА_8 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 разом з ним були зареєстровані: дружина - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, брат - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та донька - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5. Родині відносини ОСОБА_10 із ОСОБА_8 як доньки та батька підтверджуються копією свідоцтва про народження Серії НОМЕР_7 ( а.с.14). Копією свідоцтва про шлюб підтверджується зміна дошлюбного прізвища ОСОБА_2, з «ОСОБА_14» на «ОСОБА_15» ( а.с. 15). Перебування у шлюбі ОСОБА_8 з ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про шлюб ( а.с.13).

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які є донькою та дружиною спадкодавця ОСОБА_8, відносяться до першої черги спадкоємців за законом. Брат спадкодавця - ОСОБА_3, згідно ст.1262 цього кодексу є спадкоємцем другої черги.

Відповідно до ст 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Як вбачається із наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області - Лисенко Н.Б. копії спадкової справи № 25/2017 ( а.с. 79-86), заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8, спадщину після його смерті прийняли дружина - ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

Таким чином, після смерті ОСОБА_8 його дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2 стали мати право на спадкове майно ОСОБА_8 - 1/2 частину вказаного вище житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд, тобто по 1/4 частині кожна.

Мати позивача ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_13, яка не перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7, померла ІНФОРМАЦІЯ_9, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_8 ( а.с. 30).

Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 16 грудня 2013 року, ОСОБА_3 визнано недієздатним та призначено йому опікуна ОСОБА_10 ( а.с.53), яка, як зазначалося вище, змінила прізвище на "ОСОБА_15".

З довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації за № 135 від 21.12.2017 вбачається, що право власності на будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 91 ).

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

В зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок на ім'я спадкодавця ОСОБА_7, ОСОБА_3 було відмовлено у видачі на його ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що відображено приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області - Лисенко Н.Б. в постанові від 14.07.2017 (а.с. 54).

Постановою від 14 липня 2017 року приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області - Лисенко Н.Б., було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на ? частку (кожному) вищезазначеного житлового будинку, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8, який був спадкоємцем на ? частку померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 батька ОСОБА_7, який прийняв спадщину після смерті батька, але своїх спадкових справ не оформив.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що за позивачами слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1: за ОСОБА_3 - на ? частину вищезазначеного будинку, за ОСОБА_1 - на ? частку, за ОСОБА_2 - на ? частку.

За таких обставин, позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 263-265,354-355 ЦПК України, п.п. 15.5, п. 15 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст. 1218, 1258, 1261, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, ст. ст. 529, 548, 549 Цивільного кодексу Української РСР ( в редакції 1963 року ), суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3, до ОСОБА_4, територіальної громади смт М.Коцюбинське в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу: Лисенко Наталія Борисівна, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, ІПН НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_10, ІПН НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_1.

Позивач: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_11, ІПН НОМЕР_3, місце проживання: АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_12, місце проживання: АДРЕСА_3

Співвідповідач: територіальна громада смт М.Коцюбинське в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, , місцезнаходження: 15552, смт. М.Коцюбинське, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Шевченко,50).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу - Лисенко Наталія Борисівна ( місцезнаходження: 14000, АДРЕСА_4 )

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя С. П. Меженнікова