Справа № 661/3037/17
Провадження № 2/661/82/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2018 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Матвєєвої Н.В.

за участю: секретаря судового засідання Лазор В.М.

представника позивача адвоката ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

представника третьої особи ОСББ «Новокаховський світанок» - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_4 до Новокаховської міської ради Херсонської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новокаховський світанок» про визнання права на користування квартирою на умовах наймача,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що в квітні 1988 року на підставі рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради народних депутатів від 30.04.1988 року № 142 електрику МЗЗ ОСОБА_5 у звязку з тим, що він перебував на квартирному обліку щодо поліпшення житлових умов, на склад його сім'ї в кількості чотирьох чоловік, надано квартиру № 108 на першому поверсі будинку № 1-а по вул. Паризької Комуни в м. Нова Каховка Херсонської області, що підтверджується архівним витягом № 05-18/0/17/292 із додатком № 2, наданого державним архівом Херсонської області. З моменту отримання вищезазначеної квартири окрім наймача, в ній були зареєстровані члени сім'ї батько ОСОБА_6, мати ОСОБА_7, брат ОСОБА_8. Виходячи з інформації, наданої головою обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новокаховський світанок», оформленої довідкою № 11 від 17.02.2017 року наймачем квартири АДРЕСА_1 (ОСОБА_9) був ОСОБА_5, який помер 27 вересня 2015 року, з ним проживали та були зареєстровані члени його сім'ї батько ОСОБА_6, який помер 02 вересня 2006 року, мати ОСОБА_7, яка померла 29 листопада 2015 року, брат ОСОБА_8, який помер 18.01.2006 року. Головний квартиронаймач ОСОБА_5, який помер 27.09.2015 року право на приватизацію житла в місті ОСОБА_10 за період з 1992 року не використав, а також він та члени його сім'ї не зверталися до відділу приватизації житла з приводу приватизації квартири АДРЕСА_2 (ОСОБА_9) в м. Нова Каховка. Проте, ні квартиронаймач, ні члени його сім'ї не могли звернутися до органу приватизації з приводу початку процедури оформлення права власності, оскільки ОСОБА_6 та ОСОБА_8 померли, ОСОБА_5 знаходився на обліку у лікаря психіатра, починаючи з 1984 року по 2015 рік з діагнозом шизофренія, параноїдна форма. Мати квартиронаймача ОСОБА_7 перебувала на диспансерному обліку з 03.11.2014 року у сімейного лікаря з приводу захворювання на гіпертонічну хворобу 2 ступеню. 27 вересня 2015 року в результаті ішемічної хвороби серця від дибрузного міокардіосклерозу ОСОБА_5 помер у віці 55 років. Після смерті квартиронаймача ОСОБА_11 20 листопада 2015 року ОСОБА_7 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_12 за № 1180, яким на випадок своєї смерті все її майно, а також майнові права та обовязки, належні їй на час смерті заповіла ОСОБА_4. В результаті стійкої прогресуючої психічної хвороби квартиронаймача ОСОБА_11 та безпорадного стану ОСОБА_13, повязаного з її хворобою та додатковим доглядом за хворим сином ОСОБА_5, позивачка в 2012 році з дозволу квартиронаймача та своєї сестри без реєстрації вселилася до квартири АДРЕСА_1 (колишня ОСОБА_9) в м. Нова Каховка Херсонської області з метою догляду за хворими родичами. Після погіршення самопочуття ОСОБА_5 та ОСОБА_7 позивачка помістила їх до лікарняного закладу м. Дніпропетровська, де останні померли і були поховані позивачкою. Після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_7 позивачка продовжувала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1 (колишня ОСОБА_9) в м. Нова Каховка Херсонської області і проживає в ній по теперішній час, самостійно несе тягар утримання квартири. У звязку з тим, що ОСОБА_4 є членом сім'ї наймача, проживала однією сімєю з ОСОБА_5 та ОСОБА_13, вела з ними спільне господарство, мала постійний характер проживання в спірній квартирі, після смерті квартиронаймача та членів його сім'ї продовжує проживати в зазначеній квартирі, а отже має право на користування квартирою № 108 в будинку № 1-А по вул. Французька (колишня ОСОБА_9) в м. Нова Каховка Херсонської області на умовах наймача.

Просила суд визнати за ОСОБА_4 право на користування квартирою № 108 в будинку № 1-А по вул. Французька (колишня ОСОБА_9) в м. Нова Каховка Херсонської області. Змінити договір найму квартири АДРЕСА_2 (колишня ОСОБА_9) в м. Нова Каховка Херсонської області з ОСОБА_5, який помер 27 вересня 2015 року на ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивачка, її представник підтримали заявлені вимоги, посилаючись на обставини позову.

Представник відповідача заперечувала проти позову, вказавши, що ОСОБА_4 вселилася до квартири АДРЕСА_3 після смерті квартиронаймача ОСОБА_5, не була членом його сім'ї та не проживала з ними та ОСОБА_7, не вела спільне господарство, а тому не має права на користування зазначеною квартирою.

Представник третьої особи ОСББ «Новокаховський світанок» в судовому засіданні заперечувала проти позову, вказавши, що ОСОБА_4 звернулася до неї за довідкою про склад сім'ї після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_7, зазначала, що є її сестрою, також після смерті користувачів спірної квартири ОСОБА_4 проживала в зазначеній квартирі АДРЕСА_4 без реєстрації та оплачувала комунальні послуги. Зі слів старшої по будинку їй відомо, що коли захворіла ОСОБА_7, старша по будинку зателефонувала її сестрі, що проживала в м. Дніпро, яка приїхала забрала ОСОБА_7 та ОСОБА_5 до м. Дніпро, де вони й померли. Заяв про тимчасову відсутність від наймача ОСОБА_5 і його матері ОСОБА_7 про збереження за ними права на користування житловим приміщенням в квартирі № 108 в будинку № 1-А в м. Нова Каховка Херсонської області до ОСББ «Новокаховський світанок» не надходило.

Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_4 народилася 11.08.1949 року. Відповідно до паспорта громадянина України була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, знята з реєстрації 02.12.2015 року. Із свідоцтв про народження, свідоцтва про одруження та укладення шлюбу вбачається, що позивачка ОСОБА_4 є рідною сестрою ОСОБА_7 та рідною тіткою наймача квартири ОСОБА_5, батьками якого є ОСОБА_14 та ОСОБА_7 Відповідно до свідоцтв про смерть ОСОБА_15 помер 18 січня 2006 року, ОСОБА_14 помер 02.09.2006 року, ОСОБА_5 помер 27.09.2015 року, ОСОБА_7 померла 29.11.2015 року. З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.01.2017 року слідує, що квартира № 108, розташована за адресою : м. Нова Каховка Херсонської області вул. Французька, 1-А належить на праві власності Новокаховській міській раді Херсонської області. З архівного витягу із додатку № 2 до рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради народних депутатів від 30.04.1988 року № 142 слідує, що ОСОБА_5 на склад сім'ї 4 чол. надано трикімнатну квартиру №108 на 1 поверсі житловою площею 39,24 кв.м., склад сім'ї ОСОБА_6- батько, ОСОБА_16 мати, ОСОБА_8 брат. З рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради народних депутатів № 142 від 30.04.1988 року «Про затвердження кандидатур на заселення 60 квартир 120-квартирного жилого будинку обєднання «Херсоноблагробуд» по вул. Паризької Комуни, 1-а», вбачається, що зазначеним рішенням затверджено списки кандидатур на заселення квартир будинку по вул. Паризької Комуни, 1-а в м. Нова Каховка Херсонської області, в тому числі і кандидатуру ОСОБА_5 З відповіді виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області від 02.03.2017 року на адвокатський запит ОСОБА_1 слідує, що до відділу приватизації житла ОСОБА_5 не звертався із заявою про приватизацію квартири АДРЕСА_5. ОСОБА_7 20.11.2015 року склала заповіт в м. Дніпропетровську, яким зробила розпорядження на випадок своєї смерті : все своє майно, усі майнові права та обовязки, а також ті майнові права та обовязки, які належатимуть їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповідає ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Заповіт записаний нотаріусом зі слів ОСОБА_7, підписаний за дорученням ОСОБА_17, посвідчений нотаріусом ОСОБА_18, внесений до Спадкового реєстру 20.11.2015 року. З довідки КЗ «ДЦПМСД № 6» м. Дніпропетровськ від 09.02.2015 року вбачається, що ОСОБА_7 перебувала на обліку сімейного лікаря з 03.11.2014 року. З довідки КЗ «Центральна міська лікарня міста ОСОБА_10»від 20.09.2017 року вбачається, що ОСОБА_5 знаходився на обліку у лікаря психіатра з 1984 року по 2015 рік з діагнозом : Шизофренія, параноїдна форма. Знятий з обліку у звязку із смертю. Відповідно до довідки ОСББ «Новокаховський світанок» станом на 17.02.2017 року в квартирі АДРЕСА_6 (колишня ОСОБА_9) в м. Нова Каховка Херсонської області зареєстровані наймач ОСОБА_5 помер 27.09.2015 року, ОСОБА_6 помер 20.09.2006 року, ОСОБА_7 померла 29.11.2015 року, ОСОБА_8 помер 18.01.2006 року.

З довідки голови ОСББ «Новокаховський світанок» від 26.11.2014 року вбачається, що з 03.11.2014 року за адресою : АДРЕСА_7 ніхто не проживає, в звязку із хворобою ОСОБА_7 (інсульт) та інваліда ОСОБА_5 та виїздом в м. Дніпропетровськ (забрала сестра). Начальником відділу приватизації житла Новокаховської міської ради надано довідки про те, що ОСОБА_5 та члени його сім'ї не зверталися до відділу приватизації житла з приводу приватизації квартири №108 по вул. Французькій (П.ОСОБА_9), буд. 1-а, за період з 1992 року до 19.12.2016 року, право на приватизацію житла в м. Нова Каховка не використав. 07.04.2016 року голова ОСББ «Новокаховський світанок» довела до відома голови виконкому Новокаховської міської ради про те, що АДРЕСА_8, квартира не приватизована, наймач та всі члени сім'ї померли. В даний момент приїхали родичі і проживають за даною адресою без реєстрації. З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі вбачається, що після смерті ОСОБА_7 заведено спадкову справу 11.04.2016 року. З розрахункової книжки по оплаті за квартиру, наданої позивачкою ОСОБА_4 слідує, що оплата за квартиру № 108 в будинку № 1-а в м. Нова Каховка Херсонської області сплачувалася до вересня 2014 року ОСОБА_7, з жовтня 2014 року до 03.03.2016 року оплата не проводилася, і лише в березні 2016 року проведено оплату за жовтень 2014 року та сплачену заборгованість за попередні роки, як стверджує позивачка, оплата здійснювалася нею ОСОБА_4, чого не заперечувала голова ОСББ «Новокаховський світанок». 08.04.2016 року міський голова м. Нова Каховка звернувся до начальника Новокаховського ВП ГУНП в Херсонській області з листом про виселення невідомих осіб з квартири АДРЕСА_9, яка відповідно до ст. 4,5 ЖК України перебуває у житловому фонді міської ради, повідомляючи, що виконавчий комітет та житлова комісія не надавали дозволу на зайняття та реєстрацію в даному житловому приміщенні іншим особам. У відповідь на лист міського голови начальник Новокаховського ВП ГУНП у Херсонській області повідомив, що на теперішній час в квартирі АДРЕСА_10 мешкає ОСОБА_4, яка надала копії документів та заповіт, відповідно до якого після смерті її сестри ОСОБА_7 все майно належатиме ОСОБА_4

З відповіді ГУПФ України в Дніпропетровській області від 10.11.2017 року вбачається, ОСОБА_4 перебуває на обліку в Правобережному обєднаному управлінні Пенсійного фонду України в м. Дніпрі, пенсійна справа 195125/1204.

З паспорту ОСОБА_4 слідує, що вона зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_4 з 29.01.1998 року до 02.12.2015 року, знята з реєстрації.

З пояснень свідків ОСОБА_19, ОСОБА_20 слідує, що з ОСОБА_4 вони познайомилися в 2016 році, коли вона почала проживати в їх будинку, вона є рідною сестрою ОСОБА_7, піклувалася про неї та її сина, забрала їх до себе в м. Дніпропетровськ, вони там померли, після цього вона почала проживати в їх квартирі. ОСОБА_5 був інвалідом, ОСОБА_7 ні з ким не спілкувалася, хворіла.

Позивачка стверджує, що вселилася в квартиру за згодою своєї сестри та племінника, який не заперечував проти її проживання в квартирі, вважає, що вона стала членом сім'ї ОСОБА_7 та ОСОБА_5, бо проживала з ними однією сімю, вела спільне господарство, тому набула право користування квартирою № 108 по вул. Паризької Комуни, 1-а в м. Нова Каховка Херсонської області.

Статтею 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

За положеннями ч.1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору (ч. 1 ст. 64 ЖК України).

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч. 2 ст. 64 ЖК України).

Крім того, особи, які вселилися до наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо особи вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача та якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням (ст. 65 ЖК України).

За змістом статті 103 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки зі згоди наймача, членів його сім»ї та наймодавця, за виключенням випадків, передбачених Основами житлового законодавства Союза РСР, іншими законодавчими актами Союза РСР та цим Кодексом.

Але досягнута домовленість між наймачем, членами його сім'ї та наймодавцем з приводу зміни договору найму житлового приміщення сама по собі правових наслідків не має, доки вона не знайде свого офіційного закріплення у рішенні відповідного органу, до компетенції якого належить вирішення таких питань. Та тільки після рішення відповідного органу зміни до договору найму житлового приміщення набирають юридичної сили.

Відповідно до вимог ч.1, 2 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Отже, за змістом вказаної норми закону, будь-який член сім'ї наймача, що має повну цивільну дієздатність, має право вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення. Виходячи з принципу рівності прав та обов'язків наймача та членів його сім'ї (ст. 64 ЖК), члени сім'ї заміщують наймача в договірних правовідносинах найму. Тому право вимагати зміни договору в цих випадках має будь-хто з членів сім'ї наймача, які залишились проживати у приміщенні. А судовому розгляду, зокрема, підлягають спори у випадку, якщо наймодавець або орган, який вирішує питання щодо внесення змін в договір найму, не визнає в якості члена сім'ї наймача особу, яка поставила питання про визнання її наймачем за договором, а також у випадку відмови інших членів сім'ї у згоді на зміну договору.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 (зі змінами, внесеними постановами від 10 березня 1989 року № 2, від 25.12.1992 року № 13 та від 25.05.1998 року № 15), вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи прописані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

Відповідно до п.4 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29.01.2010 року за № 109/17404, передача займаних квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах здійснюється в приватну (спільну сумісну, спільну часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цих квартирах (будинках), жилих приміщеннях у гуртожитку, кімнатах у комунальній квартирі, у тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, обов'язковим визначенням уповноваженого власника.

Згідно зі ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

З матеріалів справи вбачається, що квартиронаймачем квартири АДРЕСА_11 був ОСОБА_5, а його мати ОСОБА_7 була членом його сім'ї і проживала разом з ним. Позивачка ОСОБА_21 в жовтні 2014 року приїхала за викликом старшої по будинку у звязку із хворобою своєї рідної сестри ОСОБА_7, яка потрапила в лікарню, тимчасово проживала в їх квартирі, а на початку листопада 2014 забрала ОСОБА_7 та ОСОБА_5 до м. Дніпро де, проживала ІНФОРМАЦІЯ_5 і була зареєстрована до 02.12.2015 року до зняття з реєстрації. Після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_7 в 2015 році, приїхала в березні 2016 року до квартири АДРЕСА_11 і почала в ній проживати, сплачуючи житловокомунальні послуги за квартиру.

Позивачка стверджує, що вселилася до квартири в жовтні 2014 року за згодою наймодавця - ОСОБА_5 та члена його сім'ї рідної сестри ОСОБА_7, тому набула право користування зазначеною квартирою нарівні з сестрою та племінником. Проте суд не може погодитися з цим, оскільки позивачкою не підтверджено згоди квартиронаймача ОСОБА_5 та ОСОБА_7 на вселення ОСОБА_4 до спірної квартири, їх згоду на вселення позивачки на праві члена їх сім'ї неможливо перевірити, до того ж ОСОБА_5 на той час вже хворів на психічне захворювання, а ОСОБА_7 перебувала в тяжкому стані після перенесеного інсульту в лікарні. Іншою обставиною, яка спростовує вселення позивачки на правах члена сім'ї ОСОБА_7 до квартири та набуття права користування цією квартирою є та обставина, що ОСОБА_4 в жовтні 2014 року мала право користування в іншому житловому приміщенні, що знаходиться в м. Дніпропетровськ, вул. Брюллова,27, де вона була зареєстрована до смерті ОСОБА_7.

Як слідує зі змісту статті 64 Кодексу, особа, яка вселилася як член сім'ї наймача квартири, що належить до державного і громадського житлового фонду, не набуває право користування цією квартирою, якщо при цьому вона зберігає за собою право користування іншим жилим приміщенням.

Також ОСОБА_4 не проживала постійно в квартирі АДРЕСА_12, а лише тимчасово перебувала в ній з метою догляду за хворою сестрою та племінником, через короткий проміжок часу забрала родичів до м. Дніпропетровська, де помістила їх до лікарень. Факт постійного її проживання в зазначеній квартирі підтверджується лише з березня квітня 2016 року, після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_7 Посилання представника позивачки на те, що ОСОБА_4 була членом сім'ї ОСОБА_7 і вела з ними спільне господарство в м. Дніпропетровську , була тимчасово відсутньою за місцем знаходження спірної квартири, тому набула права користування нею на рівні з членами сім'ї теж не заслуговує на увагу, оскільки позивачка не вселялася до квартири ОСОБА_7 для постійного проживання в ній до смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_7, а ведення з ними спільного господарства в м. Дніпропетровську не підтверджено належними доказами та не може бути підставою для виникнення права користування позивачки квартирою, що знаходилася в м. Нова Каховка Херсонської області. Ні ОСОБА_7, ні ОСОБА_5 не писали заяви до власника квартири Новокаховської міської ради та балансоутримувача - ОСББ «Новокаховський світанок» щодо своєї тимчасової відсутності, а тому на них не може поширюватися положення ст.71 ЖК України щодо зберігання права на користування житловим приміщенням у звязку з тимчасовою відсутністю, як і на ОСОБА_22, яка не стала членом сім'ї ОСОБА_5 та не проживала постійно з ними в спірній квартирі.

Виходячи з того, що позивачкою не доведено факту її вселення до наймача, його згоди та згоди члена сім'ї наймача ОСОБА_7 на вселення позивачки до квартири, а також постійного проживання в цій квартирі на правах члена сім'ї наймача та ведення з ними спільного господарства, в спірній квартирі, тому суд не вбачає підстав для визнання за ОСОБА_4 права користування квартирою № 108 в будинку № 1-А по вул. Французька (колишня ОСОБА_9) в м. Нова Каховка Херсонської області, а також підстав для зміни договору найму квартири АДРЕСА_2 (колишня ОСОБА_9) в м. Нова Каховка Херсонської області з ОСОБА_5, який помер 27 вересня 2015 року на ОСОБА_4, бо вказана позовна вимога, є похідною вимогою від визнання права користування квартирою.

Керуючись ст 61, 64, 65, 103, 106 ЖК України, ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.4 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29.01.2010 року за № 109/17404, п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 (зі змінами), ст.6-16, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_4 до Новокаховської міської ради Херсонської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новокаховський світанок» про визнання права на користування квартирою на умовах наймача, відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляція безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Н. В. Матвєєва