ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/68/18
Провадження №2/483/170/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2018 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

16 січня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування вимог посилається на те, що відповідно до протоколу № 3 від 09 січня 2008 року засідання спостережної ради співвласників майна за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 22 травня 2004 року, йому було виділено в натурі відповідну частку спільної часткової власності, а саме - гаражний бокс, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка. Рішенням Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 05 від 20 січня 2017 року вказаному гаражному боксу присвоєно юридичну адресу: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, вул. Набережна, 180в та ним виготовлено відповідний технічний паспорт. При зверненні до нотаріуса з питання реєстрації вказаного гаражного боксу йому було відмовлено, оскільки у нього відсутні документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності. Посилаючись на викладені обставини, просив визнати право власності на вказаний гаражний бокс.

Позивач в судове засідання не зявився, до судового засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення.

Представник відповідача Камянської сільської ради Очаківського району в судове засідання не зявився, надано заяву за підписом представника сільської ради ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності, про визнання зазначеного позову та розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серії МК № 683, який видано 07 грудня 2004 року Камянською сільською радою Очаківського району Миколаївської області ОСОБА_3, останній належить відповідна частка пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Україна» в розмірі 15063 грн. 87 коп. або 0,307145 % від загального фонду.

За договором купівлі-продажу від 20 грудня 2007 року, ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 придбав належну їй відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай частку, виражену в грошовому виразі в спільній частковій власності, номінальною вартістю 15063 грн. 87 коп.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 в законний спосіб набув право власності на належну ОСОБА_3 частку пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Україна».

Відповідно до заяви ОСОБА_1 від 25 грудня 2007 року, останній звернувся з проханням до уповноваженого співвласників майна з проханням виділити йому майно в натурі.

Відповідно до протоколу № 3 від 09 січня 2008 року засідання спостережної ради співвласників майна за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 22 травня 2004 року, позивачу було вирішено виділити в натурі відповідну частку спільної часткової власності громадянки ОСОБА_3 на суму 15063 грн. 87 коп., а саме - гаражний бокс на суму 9797 грн. 22 коп., що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, а суму 5266 грн. 65 коп. залишити на користь співвласників майна.

Згідно акту прийому-передачі від 09 січня 2008 року, ОСОБА_1 був переданий вказаний гаражний бокс.

Рішенням Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 05 від 20 січня 2017 року, вказаному гаражному боксу присвоєно юридичну адресу: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, вул. Набережна 180в.

01 березня 2017 року позивачем виготовлено відповідний технічний паспорт на вказане нерухоме майно, згідно з яким, гаражний бокс за літ. А-1, розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, вул. Набережна, 180в, має площу 37,9 кв. метрів.

Як вбачається з розяснення приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області № 110/01-16 від 31 жовтня 2017 року, ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації права власності та вчинити нотаріальні дії, предметом яких є вищевказане нерухоме майно, оскільки у позивача відсутні документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності.

Відповідно до абз.3 ч. 2 ст. 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація прав та обтяжень здійснюється, зокрема, на підставі рішень судів, які набрали законної сили.

Аналізуючи викладені обставини, суд вважає, що ОСОБА_1 в законний спосіб набув право власності на спірний гаражний бокс, а тому його позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263- 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс літ. А-1, розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, вул. Набережна, 180 в, площею 37,9 кв. метрів.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 22 лютого 2018 року.

Головуючий: