Справа № 128/2974/17
21 лютого 2018 року місто Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Бондаренко О.І.
секретаря судового засідання Нагірняк Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач по справі зареєстрована в квартирі, яка належить позивачу, однак вже понад десять років в даній квартирі не проживає.
До цього часу добровільно знятися з реєстрації в квартирі відповідач не бажає, чим чинить перешкоди позивачу в користуванні власністю, ОСОБА_1 змушений звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує, змін та доповнень не має, просить їх задоволити в повному обсязі, в разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином і в установленому законом порядку повідомленою про дату, час та місце розгляду справи відповідно до положень ч.5 ст. 74 ЦПК України (в ред. 2004 року).
Зі згоди позивача, згідно наданої заяви, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України (в ред. 2004 року), ст. 280 ЦПК України (в ред. 2017 року).
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України (в ред. 2004 року), ст. 247 ч.2 ЦПК України (в ред. 2017 року), суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено по справі, згідно договору дарування квартири від 16.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованому в реєстрі за № 2308, позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 4). Даний факт також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та Реєстраційним посвідченням (а.с. 6 - 7).
Згідно домової книги для прописки громадян, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 7 - 8).
Як вбачається з акту фактичного проживання № 524 від 31.08.2017 року, відповідач ОСОБА_2 понад 10 років не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).
Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт про те, що відповідач понад один рік не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини, що виникли із користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, права власності, захист права власності, які регулюються Житловим кодексом України, Цивільним кодексом України .
Дані правовідносини регулюються:
- ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
- ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;
- ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, залишається бути зареєстрованою за даною адресою, а позивач в звязку з її реєстрацією позбавлений повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеною вище квартирою, чим обмежуються його права як власника згаданого обєкта нерухомості, то суд задля захисту його майнових прав, забезпечення в повній мірі їх реалізації вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1 задовольнити шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом.
Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати, які складаються з розміру судового збору 640 грн. 00 коп. (а.с. 1).
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 197, 224 ЦПК України (в ред. 2004 року), ст. ст. 4, 10, 76, 141, 264, 265, 268, 273, 280 - 283 ЦПК України ( в ред. 2017 року), суд ,-
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою №3 в будинку №73 по вул. Козацький шлях в смт. Вороновиця, Вінницького району Вінницької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Вінницької області шляхом направлення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: