РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №370/2375/17

"29" січня 2018 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Черковською Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Борівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за законом,

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Борівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за законом, посилаючись на те, що 23.05.2010 року померла його мати ОСОБА_2, яка була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на майно, яке було успадковане померлою після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 16.05.2001 року. Спадкоємцем померлої ОСОБА_3 була її донька ОСОБА_2, яка прийняла спадщину та вступила в управління спадковим майном.

До спадкової маси входить - житловий будинок з погосподарськими спорудами який розташований по вулиці Петровського, 31, у селі Садки-Строївка Макарівського району Київської області, земельна частка (пай), загальна площа 4,25 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), сертифікат виданий на підставі рішення Макарівської районної державної адміністрації від 16.10.1996 року №446 на імя ОСОБА_4.

Після смерті матері, позивач у встановлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини звернувся до Макарівської державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини.

08.06.2012 року державним нотаріусом Макарівської районної державної нотаріальної контори Київської області видано свідоцтво про право на спадщину за законом на домоволодіння в смт Макарів вулиця Дружби, 8. На вищезазначене спадкове майно свідоцтво не видавалось так як відсутні документи що посвідчують право власності на обєкти спадкування.

Позивач просить: визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті 23.05.2010 року ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею приміщень 51,6 м2, житловою 31,8 м2, побудований в 1918 році, на погосподарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, веранда а, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Садки-Строївка, вулиця Петровського, б.31, та земельну частку (пай) що закріплена сертифікатом на право на земельну частку (пай), серії КВ № 0064593. Сертифікат на право на земельну частку (пай) видано громадянину України - члену колективного (сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства) КСП «Борівка» Борівська сільська рада Макарівського району, Київської області, загальна площа 4,25 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), сертифікат виданий на підставі рішення Макарівської районної державної адміністрації від 16.10.1996 року №446. Сертифікат зареєстровано 15.01.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 0293 на імя ОСОБА_4.

Представник позивача адвокат ОСОБА_5 надала заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник Борівської сільської ради Макарівського району Київської області в особі сільського голови ОСОБА_6 в судове засідання не зявився, надав відзив на позовну заяву, в якому вказав, що позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Встановлено, що відповідно свідоцтву про смерть серії І-БК №306616, виданого Борівською сільською радою Макарівського району Київської області, ОСОБА_3 померла 16.05.2001 року у віці 85 років (а.с.9).

Відповідно свідоцтву про смерть серії І-ОК №187556, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Макарівського районного управління юстиції Київської області, ОСОБА_2 померла 23.05.2010 року, у віці 74 роки (а.с.10).

Згідно свідоцтву про народження серії ЯД №178122, ОСОБА_2 народилася 15.08.1935 року, її матір?ю вказана ОСОБА_4 (а.с.11).

Відповідно свідоцтву про народження серії ІІІ-ЖД №421616, виданого відділом записів актів громадянського стану виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів м. Одеси, ОСОБА_1 народився 05.12.1965 року, його матір?ю вказана ОСОБА_7 (а.с.13).

Згідно свідоцтву про розірвання шлюбу серії І-ЖД №281105, шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_7 розірваний, про що зроблено відповідний актовий запис №137. Прізвище дружини після розірвання шлюбу ОСОБА_4 (а.с.12).

Відповідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 08.06.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Макарівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9, ОСОБА_1 успадкував після смерті ОСОБА_2 житловий будинок №8 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що в цілому складає домоволодіння та знаходиться в смт Макарів Макарівського району Київської області по вул. Дружби (а.с.14).

Згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ №0064593, ОСОБА_3 є власником земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Борівка» розміром 4.25 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с. 15).

Відповідно довідки №161 від 02.10.2013 року, виданої Борівською сільською радою Макарівського району Київської області, згідно схеми поділу земельних часток (паїв), ОСОБА_3 дійсно належить земельна ділянка №103, поле 7, (а.с.18).

Відповідно довідки №152 від 07.09.2016 року, виданої Борівською сільською радою Макарівського району Київської області, ОСОБА_2, яка померла 23.05.2010 року дійсно проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, за нею рахується земельна ділянка загальною площею 0.55 га, з яких 0.25 га ОЖБ, 0.30 га ОСГ, яка ніким не приватизована (а.с.19).

Згідно виписки з погосподарської книги №189 від 29.10.2013 року, виданої Борівською сільською радою Макарівського району Київської області, в погосподарській книзі №5 від 2011-2015 року, зроблено особовий запис №77, про те, що власником житлового будинку, що розташований у селі Садки-Строївка по вулиці Петровського, 31, Макарівського району Київської області є ОСОБА_3. Разом з нею на день смерті проживала її дочка ОСОБА_2 (а.с.20).

Відповідно довідки №182 від 29.10.2013 року, виданої Борівською сільською радою Макарівського району Київської області, ОСОБА_10 до дня смерті 16.05.2001 року проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. Разом з нею на день смерті проживала її донька ОСОБА_2 (а.с.21).

Відповідно довідки №183 від 29.10.2013 року, виданої Борівською сільською радою Макарівського району Київської області, ОСОБА_2 після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка померла 16.05.2001 року, вступила в управлінням майном та фактично прийняла спадщину. Доглядала та зберігала спадкове майно, обробляла присадибну ділянку, проводила ремонт у будинку, виконувала іншу роботу по утриманню спадкового майна в належному стані (а.с.22).

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №31 по вул. Петровського в с. Садки-Строївка, виконаного ФОП ОСОБА_11, роком побудови житлового будинку вказаний 1918 рік, вартість вказаного домоволодіння 43496.00 гривень (а.с.23-28).

З оголошення в газеті «Макарівські вісті» №39 від 06.10.2017 року, вбачається, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії КВ №0064593, виданий на ім?я ОСОБА_3 - загублений (а.с.29).

Згідно відповіді на заяву щодо роз?яснення порядку оформлення спадщини №1975/02-31 від 09.11.2017 року, виданої Макарівською районною державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв?язку з тим, що правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок відсутній, а сертифікат на право власності на земельну частку (пай) втрачений (а.с.37).

З матеріалів спадкової справи №202 за 2010 рік до майна померлої ОСОБА_2 вбачається, що спадкоємцем померлої є ОСОБА_1.

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України.

Відповідно листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, за змістом п.69 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Крім того, згідно вимог п.3.5 ОСОБА_12 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та розяснень, викладених у пунктах 10,11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню,оскільки достовірно встановлено, що позивач-спадкоємиць прийняв спадщину, до якої увійшли домоволодіння, правовстановлюючий документ на який на імя померлої відсутній та право на земельну частку (пай), правовстановлюючий документ на яке - втрачений.

Керуючись вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України, ст.263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті 23.05.2010 року ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею приміщень 51,6 м2, житловою 31,8 м2, побудований в 1918 році, на погосподарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, веранда а, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Садки-Строївка, вул. Петровського, буд. 31.

Визнати за ОСОБА_1 право власностів порядку спадкування за законом після смерті 23.05.2010 року ОСОБА_2 на земельну частку (пай) що закріплена сертифікатом на право на земельну частку (пай), серії КВ № 0064593. Сертифікат на право на земельну частку (пай) видано громадянину України - члену колективного (сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства) КСП «Борівка» Борівська сільська рада Макарівського району, Київської області, загальна площа 4,25 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), сертифікат виданий на підставі рішення Макарівської районної державної адміністрації від 16.10.1996 року №446. Сертифікат зареєстровано 15.01.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №0293 на імя ОСОБА_4.

Апеляційна скарга може бути подана безпосередньо до Апеляційного суду Київської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя