Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2018 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Кравченко Ю.О.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 16.04.1979 року. В будинку крім нього прописана донька його дружини від першого шлюбу ОСОБА_3, яка з 2011 року не проживає в будинку, не оплачує комунальні послуги. ОСОБА_3 живе разом зі своїм чоловіком по АДРЕСА_2. Раніше він та його мати неодноразово зв'язувались з відповідачкою та просили знятися з реєстрації, на що вона повідомила, що добровільно цього робити не буде, лише за рішенням суду. В зв'язку з реєстрацією відповідача в його будинку в нього виникають труднощі з отриманням побутового вугілля, так як доводиться збирати додаткові відомості про те, що відповідач не проживає в його будинку. Також доводиться сплачувати комунальні послуги за відповідача. Він часто хворіє і це ускладнює збір документів. Спільно мешкати з ОСОБА_3 в своєму будинку він наміру не має. Вважає, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням. Посилається на ст.ст.391, 405 ЦК України. Просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_3

Позивач та його представник позов підтримали, просять його задовольнити.

Відповідач в судовому засідання не змогла висловити думку за позовом, пояснила, що вона дійсно зареєстрована в будинку позивача, в якому не мешкає з 2010 року, вийшла заміж та переїхала на вул.АДРЕСА_4 Вона самостійно зніміться з реєстрації будинку позивача, раніше цього не робила, так як позивач не надавав документи на будинок.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 повідомили, що мешкають з позивачем по сусідству, позивач мешкає один, донька його дружина ОСОБА_3 в будинку не мешкає близько 10 років, вийшла заміж та переїхала.

Вислухавши сторони, опитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно паспорту громадянина України, зареєстроване місце проживання позивача АДРЕСА_7 з 23.10.1995 року.

Згідно договору купівлі-продажу від 16 квітня 1990 року ОСОБА_1 придбав у власність будинок АДРЕСА_5

Згідно картки реєстрації особи, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 з 16 січня 2007 року.

Згідно актів депутата Новогродівської міської ради від 17.11.2017 року та 01.12.2017 року,ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8, з 2011 року не проживає, її особистих речей в будинку немає, вийшла заміж та проживає в квартирі чоловіка. Власником будинку АДРЕСА_9 є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, на підставі договору купівлі-продажу.

Судом встановлено, позивачу на праві власності належить будинок АДРЕСА_10 який був ним придбаний 16.04.1990 року, відповідач більше семі років в спірному будинку не мешкає, комунальні платежі не сплачує, мешкає за іншою адресою в м.Новогродівка Донецької області. Поважних причин відсутності відповідача на спірній житловій площі строком понад сім років, як і обставин з яких за відповідачем зберігається право користування цим жилим приміщенням на час її відсутності, не встановлено. Суд вважає можливим захистити право позивача, як власника житла, шляхом усунення перешкод у праві користування нерухомим майно у вигляді будинку шляхом визнання відповідача, такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З урахуванням не проживання відповідача більше семі років в спірному будинку, який належить на праві власності позивачу, з метою захисту права власності позивача та права позивача на вільне розпорядження своїм майном, суд вважає, ОСОБА_3 підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком АДРЕСА_9 внаслідок її відсутності без поважних причин строком понад сім років відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України.

Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України,ст.ст.12, 81, 89, 141, 263, 265, 268, 354 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком АДРЕСА_11

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: