Провадження № 22-ц/779/179/2018
Головуючий у 1 інстанції Пастернак І. А.
Суддя-доповідач Пнівчук
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2018 року м. Івано-Франківськ

Апеляційний суд Івано-Франківської області у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючої Пнівчук О.В.

суддів: Василишин Л.В., Томин О.О.

секретаря Турів О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргуПАТ «Укрпошта» в особі Івано-Франківської дирекції ПАТ «Укрпошта» на рішення Івано-Франківського міського суду від 05 грудня 2017 року у складі судді Пастернак І.А. по справі за позовомУкраїнського державного підприємства поштового зв»язку «Укрпошта» в особі Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, скасування свідоцтва про право власності та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання права власності на квартиру,

в с т а н о в и в :

У листопаді2016 року Українське державне підприємство поштового зв»язку «Укрпошта» в особі Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, передання на баланс ЖЕО-3 квартири, скасування свідоцтва про право власності, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання права власності на квартиру.

Позовні вимоги мотивувало тим, що УДППЗ «Укрпошта» відповідно до договору купівлі-продажу від 30.08.2001 року АЕБ №328717 придбано квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м.

З моменту нотаріального посвідчення договору власником квартири є Українське державе підприємство поштового зв"язку "укрпошта", вказана квартира обліковується на балансі підприємства.

Рішенням спільного засідання профспілкового комітету та адміністрації Івано-Франківської дирекції УДППЗ "Укрпошта" від 30.08.2001 року вказану квартиру надано працюючому працівнику Івано-Франківської дирекції УДППЗ "Укрпошта" ОСОБА_1

Рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 27.02.2004 року двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, прийнято на баланс ЖЕО-3, а згідно свідоцтва про право власності від 22.09.2009 року дану квартиру приватизовано на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та членами її сім'ї ОСОБА_2 в рівних долях.

Позивач, посилаючись на те, що дозволу на передачу зазначеної квартири у комунальну власність з наступним здійсненням її приватизації не надавав, просив визнати недійсним рішення виконавчого комітету про прийняття в комунальну власність квартири АДРЕСА_1, скасувати свідоцтво про право власності на вказану квартиру видане ОСОБА_1, витяг про реєстрацію права власності на неруоме майно та визнати право власності на квартиру за ДППЗ "Укрпошта".

Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 05.12.2017 року залучено до участі в справі в якості позивача-правонаступника Публічне акціонерне товариство "Укрпошта" в особі Івано-Франківської дирекції ПАТ "Укрпошта".

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 05 грудня 2017 року у задоволенні позову ПАТ «Укрпошта»в особі Івано-Франківської дирекції ПАТ "Укрпошта" до ОСОБА_1, ОСОБА_2., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 27.02.2004 року №64 в частині прийняття в комунальну власність територіальної громади міста та передання на баланс ЖЕО-3 квартириАДРЕСА_1, скасування свідоцтва про право власності на квартиру витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та визнання права власності на квартиру - відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду, ПАТ «Укрпошта» в особі Івано-Франківської дирекції ПАТ «Укрпошта» подало апеляційну скаргу, в якій посилається на необгрунтованість та незаконність рішення суду, неповне з»ясування судом обставин справи, які мають значення для справи, неправильне застосування норм матеріального права.

Апелянт зазначив, що суд першої інстанції не дав належної оцінки тому, що спірна квартира АДРЕСА_1 відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири від 30.08.2001 року є власністю ДППЗ "Укрпошта".

ДП "Укрпошта" не надавало дозволу на передачу зазначеної квартири з державної власності в комунальну з наступним здійсненням її приватизації, тому рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про прийняття в комунальну власність територіальної громади міста та передання на баланс ЖЕО-3 квартири АДРЕСА_1 є неправомірним.

У зв»язку з цим непраомірною є і приватизація даної квартири ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Апелянт вказав також, що під час проведення інвентаризації основних засобів на підприємстві упродовж попередніх років, з часу покладення квартири на облік балансу Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта», тобто з 2001 року по 2012 роки включно - ОСОБА_1 підписувалась в інвентаризаційних описах, як матеріально відповідальна особа за збереження основних засобів нерухомого майна, а саме квартири. У листопаді 2013 року відмовилась підписати даний акт, так як квартира нею приватизована, про що комісією складено відповідний акт.

Апелянт вважає, що суд першої інстанції не дав належної оцінки зазначеним обставинам справи та ухвалив необґрунтоване рішення.

Посилаючись на зазначені обставини просив рішення суду скасувати та ухвалити новее рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

У судовому засіданні апеляційного суду представник апелянта ПАТ «Укрпошта» в особі Івано-Франківської дирекції ПАТ «Укрпошта» - ОСОБА_3 підтримала доводи апеляційної скарги з наведених у ній підстав.

Представник відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_4 та представник виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради ОСОБА_5 заперечили вимоги апеляційної скарги, посилаючись на обґрунтованість висновків суду.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

Постановляючи рішення про відмову в задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що позивачами не надано належних та допустимих доказів на підтвердження позовних вимог щодо порушення прав власності «Укрпошта» на нерухоме майно-квартиру АДРЕСА_1.

З таким висновком погоджується колегія суддів з огляду на наступне.

Судом встановлено, що 05.11.1995 року ОСОБА_1 прийнята на квартирний облік Івано-Франківським міськвиконкомом для одержання житла в списках загальної черги за №4045, що підтверджується копією Контрольного списку №1 працівників дирекції УДППЗ «Укрпошта» м.Івано-Франківська станом на 01.08.2001 року (а.с. 40).

12.07.2001 року директор Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» звернувся з клопотанням до Генерального директора УДППЗ «Укрпошта» про надання дозволу заступнику директора з питань економіки та фінансів ОСОБА_1 на придбання квартири (а.с. 41).

03.08.2001 року Українським державним підприємством поштового зв»язку «Укрпошта» надано дозвіл №05-77 на придбання житла для заступника директора з питань економіки та фінансів ОСОБА_1 у межах коштів, передбачених кошторисом, та при умові дотримання правових підстав, а саме: спеціалісти дирекції повинні перебувати на квартирному обліку в органах виконавчої влади за місцем проживання, значитися в контрольних списках працівників дирекції, які потребують поліпшення житлових умов, а також бути першими за чергою цього списку, рішення адміністрації та профспілкового комітету; договір купівлі-продажу повинен укладатися між Івано-Франківською дирекцією та продавцем за окремою довіреністю УДППЗ «Укрпошта» на укладання договору купівлі-продажу квартири; придбана квартира має надаватися по договору найму житлового приміщення. В подальшому можлива передача до державного житлового фонду (а.с. 42).

21.08.2001 року Українським державним підприємством поштового зв»язку «Укрпошта» видано довіреність, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстровану в реєстрі за №2181, якою уповноважено директора Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» ОСОБА_7 від імені Українського державного підприємства поштового зв»язку «Укрпошта» укласти договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 вартістю 55 000 грн. (а.с. 105).

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 30.08.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за №417Д, Українське державне підприємство поштового зв»язку «Укрпошта» в особі директора Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» купило двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Згідно копії Протоколу №30 спільного засідання профспілкового комітету та адміністрації Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» від 30.08.2001 року вищезазначену квартиру надано працюючому працівнику Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» ОСОБА_1.

26.09.2001 року виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради видано ордер на житлове приміщення Серії АВ №007646 ОСОБА_1 на право зайняття житлового приміщення у вказаній квартирі. (а.с. 47).

26.11.2003 року Івано-Франківська дирекція УДППЗ «Укрпошта» звернулася до міського голови ОСОБА_9 з листом №01/3114, в якому просить прийняти у власність територіальної громади міста та передати на баланс ЖЕО-3 в числі іншого, 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м., балансовою вартістю 50,5 тисяч гривень, яка знаходиться на їхньому балансі (а.с. 34).

Рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської ради від 27.02.2004 року №64 прийнято в комунальну власність територіальної громади міста і передано на баланс ЖЕО-3 двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, балансовою вартістю 50,5 тисяч гривень, яка належить УДППЗ "Укрпошта" (а.с. 11).

Згідно свідоцтва про право власності від 22.12.2009 року серії НОМЕР_1, виданого Госпрозрахунковою групою з приватизації державного житлового фонду, з копії ОСОБА_8 про реєстрацію права власності на нерухоме майно Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації №24873710 від 22.12.2009 року, двохкімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях (а.с. 12, 13).

Відповідно до положень ч.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду" (далі Закону) до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Частиною 4 ст. 5 Закону право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Зібраними доказами по справі встановлено, що спірна квартира у встановленому законом порядку була надана ОСОБА_1 як працюючому працівнику Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» та приватизована нею у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду".

Посилання апелянта на те, що спірна квартира є власністю Івано-Франківської дирекції УДППЗ «Укрпошта» та була надана відповідачу ОСОБА_1 без права її приватизації не заслуговують на увагу, оскільки саме за письмовим клопотанням директора Івано-Франківська дирекція УДППЗ «Укрпошта» ОСОБА_7 від 26.11.2003 року про прийняття у власність територіальної громади міста та передачу на баланс ЖЕО-3 в числі іншого, 2-х кімнатної квартиру АДРЕСА_1 - виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради 27.02.2004 року прийнято оскаржуване позивачем рішення про прийняття даної квартири в комунальну власність територіальної громади міста та передано на баланс ЖЕО-3.

Крім того, відповідно до копії Додатку №4 «Перелік об'єктів соціальної сфери, які знаходяться на балансі (назва дирекції) УДППЗ «Укрпошта» станом на 01.01.2012 р.", 2-х кімнатна квартира по АДРЕСА_1, площею 55,1 кв.м. передана в комунальну власність. В графі «Наявність правовстановл.документів (№, дата та на кого оформлено)» зазначено "Свідоцтво НОМЕР_1 від 22.12.2009, ОСОБА_1." (а.с. 111).

Згідно копії Додатку до розпорядження УДППЗ «Укрпошта» від 18.06.2012 року №49, власником житлової нерухомості - 2-х кімнатної квартири по АДРЕСА_1, житловою площею 37,2 кв.м., відповідно до свідоцтва про право власності, виданого Госпрозрахунковою групою з приватизації державного житлового фонду м.Івано-Франківська, НОМЕР_1 від 22.12.2009 року, є працівник філіалу ОСОБА_1 (а.с. 53).

З огляду на зазначене, посилання апелянта на те, що ним не було надано дозволу на передачу спірної квартири з державної власності у комунальну власність з наступним здійсненням її приватизації не підтверджені будь-якими доказами, натомість встановлено, що саме за клопотанням УДППЗ «Укрпошта» спірна квартира прийнята в комунальну власність територіальної громади міста та передана на баланс ЖЕО-3 м. Івано-Франківська.

Рішення суду постановлено з дотриманням вимог норм матеріального та процесуального права, доводи апеляційної скарги не спростовують правильність висновків суду, а тому підстав для його скасування не встановлено.

Керуючись ст.ст. 374, 375, 381-384, 390 ЦПК України, апеляційний суд,

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу ПАТ «Укрпошта» в особі Івано-Франківської дирекції ПАТ «Укрпошта» залишити без задоволення.

Рішення Івано-Франківського міського суду від 05 грудня 2017 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови.

Повний текст постанови складено 07 лютого 2018 року.

Головуюча О.В. Пнівчук

Судді: Л.В. Василишин

О.О. Томин