Справа № 588/1738/17
№ провадження 2-о/588/16/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2018 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа: Боромлянська сільська рада Тростянецького району Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,

У С Т А Н О В И В:

Заявник у грудні 2017 року звернулася до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що вона є власником трьох земельних ділянок, що знаходяться на території Боромлянської (раніше Гребениківської) сільської ради Тростянецького району та які надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: 1) перша - площею 2,67 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на землю серії НОМЕР_2, який видано 20.12.2002 року головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3; 2) друга - площею 0,12 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на землю серії НОМЕР_4, який видано 20.12.2002 року головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_5; 3) третя - площею 0,27 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на землю серії НОМЕР_6, який видано 20.12.2002 року головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_7. Указані правовстановлюючі документи мають одну спільну помилку, зокрема, її заявника записано неправильно «ОСОБА_2», замість правильного - «ОСОБА_2», як зазначено у паспорті громадянина України,що схоже з написанням, але не тотожно. Земельні ділянки знаходяться в оренді і заявнику пропонують укласти нову додаткову угоду з орендарем, але виникло питання про факт належності заявнику цих правовстановлюючих документів через помилку. На цей час Державні акти не видаються, нормативні акти, які б регламентували внесення змін до раніше виданих вже є нечинними, оскільки втратили чинність, таким чином заявник може підтвердити факт тільки в судовому порядку.

Посилаючись на указані обставини ОСОБА_2 просить суд установити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, наступних правовстановлюючих документів: 1) Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,67 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії НОМЕР_8, який видано 20.12.2002 головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_9; 2) Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії НОМЕР_4, який видано 20.12.2002 головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_10 3) Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,27 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії НОМЕР_11, який видано 20.12.2002 головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_12.

У судове ОСОБА_2. не з'явилась, подала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, вимоги підтримала у повному обсязі. заяву підтримала повністю та просила її задовольнити. ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснювала, що є жителькою с.Гребениківка та її належать на праві власності три земельні ділянки, розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району, які призначені для товарного сільськогосподарського виробництва і отримані нею у власністьу результаті розпаювання земель колгоспу «ім.Шевченко», в якому вона працювала. При отриманні державних актів заявник не звернула увагу на помилку в імені, а на цей час можливість її усунення втрачена. Зараз земельні ділянки перебувають в оренді закритого акціонерного товариства НВП «Райз-Максимко», а заявник отримує за це орендну плату. На час укладення договорів, що мало місце багато років тому помилку не виявили, але на цей час орендатор через розбіжності в імені заявника згідно з паспортом громадянина України, та у Державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, НОМЕР_4, НОМЕР_11 для переукладення договору з оренди вимагає усунення помилки.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився, представник сільської ради ОСОБА_3 надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, щодо вирішення вимог заяви покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів.

Судом на підставі паспорту громадянина України серії НОМЕР_13, виданого 03 жовтня 1997 року Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області, установлено, що заявник ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 року у с.Боромля Тростянецького району Сумської області. Відповідно до картки фізичної особи - платника податків виданої Тростянецьким відділенням Охтирської МДПІ від 24.01.2013 року, ОСОБА_2 одержала ідентифікаційний номер НОМЕР_1 (а.с. 6-8).

ОСОБА_2 12.02.1991 року була прийнята в члени колгоспу «ім.Шевченко», а 29.05 2002 у була звільнена з СЗАТ «ім.Шевченко».

На підставі розпорядження голови Тростянецької районної державної адміністрації №573 від 16.12.2002 року на ім'я «ОСОБА_2» 20 грудня 2002 року було видано Державні акти на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8 (кадастровий номер НОМЕР_14), НОМЕР_4 (кадастровий номер НОМЕР_15) на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Гребениківської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.15-17).

Відповідно до листа відділу Держгеокадастру у Тростянецькому районі Сумської області від 05.02.2018 року № 104/111-18, витягу з Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, указані Державні акти на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8, НОМЕР_16, НОМЕР_4 були видані особі на ім'я «ОСОБА_2», яка має реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 та мешкає за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 29-33).

Отже, заявник дійсно була членом колгоспу та ураховуючи період її роботи мала право на участь в паюванні земель, що перебували у колективній власності колективного сільського господарського підприємства. Спірні Державні акти на право власності на земельну ділянку за даними Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю були видані особі, яка має тотожний з ОСОБА_4 реєстраційний номер облікової картки платника податків.

Відповідно до опису меж земельних ділянок за спірними Державні акти на право власності на земельну ділянку суміжними землевласниками є Гребениківської сільської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7, ОСОБА_8 При цьому одним із суміжних землевласників ОСОБА_7 є чоловіком заявника.

Земельні ділянки за спірними Державними акти на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8, НОМЕР_16, НОМЕР_17 реєстрації державних актів на право приватної власності на землюза договорами оренди землі від 01.04.2008 року № 120, № 121, №122 передані в оренду Закритому акціонерному товариству НВП «Райз-Агро» на 10 років (а.с.12-14).

За оренду земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_18, НОМЕР_15 за спірними Державними актами Шевченківською філією «Райз-Максимко» заявнику ОСОБА_2 нарахована і виплачена орендна плата за 2017 рік.

Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні державних акті серії НОМЕР_8, НОМЕР_16, НОМЕР_4 від 20.12.2002 року відповідною посадовою особою помилково ім'я заявника указано як «ОСОБА_2», замість «ОСОБА_2» відповідно до виданого їй 03.10.1997 року паспорту громадянина України.

У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянок кадастровими номерами НОМЕР_19 НОМЕР_20, які розташовані на землях Гребениківської сільської ради Тростянецького району, є заявник у цій справі ОСОБА_2.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно із статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються.

Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що за відсутності установленого законодавством порядку, заявник позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання про отримання дублікату державного акту з правильним написання прізвища. Заявником доведено, що установлення факту належності їй державних актів про право приватної власності, необхідної для переукладання договору з орендарем.

Таким чином, заява ОСОБА_2 є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 315-318 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задовольнити.

Установити факт, що Державні акти на право власності на земельні ділянки, видані 20 грудня 2002 року Тростянецькою районною державною адміністрацією Сумської області на підставі розпорядження голови Тростянецької районної державної адміністрації № 573 від 16.12.2002 року серії НОМЕР_8 зареєстрований за НОМЕР_9, НОМЕР_11 зареєстрований за НОМЕР_12, НОМЕР_21 зареєстрований за № НОМЕР_22, видані на ім'я «ОСОБА_2» на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,67 га, 0,27 га та 0,12 га відповідно, що розташовані на території Гребениківської сільської ради Тростянецького району Сумської області, належать ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 20.02.2018 року.

Суддя М.В. Щербаченко