Справа № 587/3336/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., за участю представника відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що вона є власником 87/96 частки домоволодіння №31 по вул. Миру( Свердлова) в с.Гриценкове, а також 87/96 часток земельних ділянок, що розташовані за вказаною адресою, площею 0,0801 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,2443 га для ведення особистого селянського господарства. Власником інших 9/96 часток вказаного домоволодіння та земельних ділянок є відповідачка, яка приходиться їй тіткою. Між ними виникають суперечки з приводу порядку володіння та користування майном. Посилаючись на ці обставини, позивачка просила припинити право власності відповідача на 9/96 частину домоволодіння та земельних ділянок визнати за нею право власності, стягнути судові витрати.

В подальшому сторони звернулися до суду з заявою, в якій просили врахувати, що вони домовились про те, що позивачка ОСОБА_2 сплачує відповідачці ОСОБА_3 гроші у сумі 12000 гривень-вартість 9/96 часток домоволодіння та земельних ділянок, не ставить вимогу про стягнення судових витрат. В свою чергу ОСОБА_3 позов про припинення права на частку у спільному майні визнає.

Позивачка в судовому засіданні свої вимоги, з урахуванням спільно поданої заяви, підтримала.

Відповідачка в судовому засіданні проти позову, з урахуванням спільно поданої заяви, не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що відповідно до рішення Сумського районного суду Сумської області від 06 листопада 2014 року позивачка є власником 87/96 частки домоволодіння №31 по вул. Миру( Свердлова) в с.Гриценкове, яке складається з житлового будинку «А-1», прибудова «а», «б», кухні «Б», сараї «В», «Г», «Ж», «К», погрібник «Д», погріб «п/г», навіс «З», вбиральня «Е», літній душ «Л», огорожа «3-5», а також 87/96 часток земельних ділянок, що розташовані за вказаною адресою, площею 0,0801 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,2443 га для ведення особистого селянського господарства.( акр.с.7-9)

Власником інших 9/96 часток частки домоволодіння №31 по вул. Миру( Свердлова) в с.Гриценкове, яке складається з житлового будинку «А-1», прибудова «а», «б», кухні «Б», сараї «В», «Г», «Ж», «К», погрібник «Д», погріб «п/г», навіс «З», вбиральня «Е», літній душ «Л», огорожа «3-5», а також 9/96 часток земельних ділянок, що розташовані за вказаною адресою, площею 0,0801 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,2443 га для ведення особистого селянського господарства.

Між сторонами виникають суперечки з приводу порядку володіння та користування майном.

Відповідно до приписів ч.1ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності.

Положеннями частини першої ст.346 ЦК України наведено перелік випадків, за наявності яких право власності може бути припинено. Виходячи зі змісту ч. 2 цієї статті, даний перелік не є вичерпним та право власності може бути припиненим і в інших випадках, встановлених законом.

Один з таких випадків наведено в ст.365 ЦК України, яка регулює порядок, підстави та умови припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Зокрема, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Верховний Суд України під час розгляду справи № 6-37цс13 сформулював правову позицію від 15.05.2013 року, згідно з якою для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Під час розгляду справи № 6-68цс14, Верховний Суд України також сформулював правову позицію від 02.07.2014 року, якою роз'яснив, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Такі обставини та дії дають достатні підстави для висновку, що спільне користування сторонами спірним нерухомим майном є неможливим, що дає підстави вважати встановленим, що в даних правовідносинах наявні умови, передбачені п. 3 ч. 1 ст. 365 ЦК України, які дають право суду ухвалити рішення про припинення права на частку в спільному майні.

З огляду на викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині припинення права власності та визнання права власності на частку домоволодіння та земельних ділянок та стягнення на користь відповідачки компенсації в сумі 12000 гривень, про яку домовилися сторони і не заперечують проти саме такого вирішення спору.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки є правові й фактичні підстави для припинення права власності відповідача на частку домоволодіння та земельних ділянок, із виплатою йому грошової компенсації та визнання права власності за позивачкою на 9/96 частину домоволодіння та земельних ділянок.

На підставі ст.ст.15, 16, 183, 346, 355, 365, 1268, 1296, 1297, 1299 ЦК України та керуючись 263,264,265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 на 9/96 частину домоволодіння №31 по вул. Миру(Свердлова) в с.Гриценкове Сумського району Сумської області, загальною площею 58,9 кв.м., житловою площею 34,00 кв.м., яке складається з житлового будинку «А-1», прибудова «а», «б», кухні «Б», сараї «В», «Г», «Ж», «К», погрібник «Д», погріб «п/г», навіс «З», вбиральня «Е», літній душ «Л», огорожа «3-5», а також на 9/96 частину земельних ділянок, розташованих в с. Гриценкове, вул. Миру, 31 Сумського району Сумської області, загальною площею 0,0801 га, кадастровий номер-:13:003:0042, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), та площею 0,2443 га, кадастровий номер-:13:003:0048, для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 9/96 частину домоволодіння №31 по вул. Миру(Свердлова) в с.Гриценкове Сумського району Сумської області, загальною площею 58,9 кв. м., житловою площею 34,00 кв. м., яке складається з житлового будинку «А-1», прибудова «а», «б», кухні «Б», сараї «В», «Г», «Ж», «К», погрібник «Д», погріб «п/г», навіс «З», вбиральня «Е», літній душ «Л», огорожа «3-5», а також на 9/96 частину земельних ділянок, розташованих в с. Гриценкове, вул. Миру, 31 Сумського району Сумської області, загальною площею 0,0801 га, кадастровий номер-:13:003:0042, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), та площею 0,2443 га, кадастровий номер-:13:003:0048, для ведення особистого селянського господарства.

Стягнути з ОСОБА_2, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на користь ОСОБА_3, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, 12000 гривень компенсації вартості 9/96 частини домоволодіння №31 по вул. Миру(Свердлова) в с. Гриценкове Сумського району Сумської області, 9/96 частини земельних ділянок, розташованих в с. Гриценкове, вул. Миру, 31 Сумського району Сумської області, загальною площею 0,0801 га, кадастровий номер-:13:003:0042, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), та площею 0,2443 га, кадастровий номер-:13:003:0048, для ведення особистого селянського господарства.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя