Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/3126/17

Провадження № 2/126/251/2018

"26" січня 2018 р.

м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Гуцола В. І.

із секретарем Гримальською С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу з тих підстав, що як стверджує 26.05.1988 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 В 1990 році вони спільно з ним відповідно до договору купівлі-продажу купили 13/25 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по вул. 1 Травня 41 в м. Бершадь Вінницької області. В подальшому їх сімейне життя не склалось і 31.01.2003 року шлюб між ними був розірваний. В цьому ж році згідно ухвали Бершадського районного суду від 18.11.2003 року за мировою угодою було проведено розподіл спільного майна, в тому числі і 13/25 частин житлового будинку по 6/25 на кожного з них. 15.05.2015 року вона та її колишній чоловік ОСОБА_4 в присутності його представника адвоката ОСОБА_5 уклали між собою договір купівлі-продажу частини житлового будинку, а саме 6/25 його частин. Нотаріально договір купівлі-продажу не посвідчувався. разом з тим на підтвердження укладення договору купівлі-продажу 6/25 частин житлового будинку, яка належала її колишньому чоловікові, їй було надано відповідну розписку, завірену в присутності адвоката ОСОБА_5 Вона ж зі своєї сторони передала за придбану частину житлового будинку своєму колишньому чоловікові кошти в сумі 20 000 грн. При укладенні договору купівлі-продажу ними, як сторонами були обумовлені також і інші істотні умови, зокрема яке конкретне майно передається покупцю і те, що договірна сума збільшенню не підлягає. Невдовзі після укладення договору ОСОБА_4 знявся з реєстрації за вказаною адресою, вивіз власні речі і майно, яке було вказано в договорі і переїхав на постійне місце проживання до своєї матері в с. Сумівка Бершадського району. Всі вищезазначені дії свідчать про те, що вони домовились щодо усіх істотних умов договору, вчинили взаємні дії для настання юридично значимих наслідків та у повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу. Вона неодноразово зверталась до свого колишнього чоловіка з тим, щоб нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, разом з тим він постійно ухилявся від його нотаріального посвідчення. 07.04.2017 року її колишній чоловік ОСОБА_4 помер і на даний час втрачена можливість щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Спадкоємцями на майно чоловіка є їх дочки: ОСОБА_2, ОСОБА_3 - відповідачі по справі. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 15.05.2015 року ОСОБА_4, з однієї сторони, і ОСОБА_1, з другої сторони, згідно з якою ОСОБА_1 купила у ОСОБА_4 6/25 частин житлового будинку, що складається із кімнати 2-1, площею 15.8 кв.м, кімнати 1-2, площею 13.7 кв.м, 1/2 частини погреба під кімнатою 2-4, веранди 2 та другого відділення сараю з курником, належних йому на підставі ухвали Бершадського районного суду Вінницької області від 18.11.2003 року, розташованого в м.Бершадь вул. Першотравнева 41(колишня 37).

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність, позов підтримує.

Від відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 надійшли заяви, в яких вони просять розглянути справу без їх участі, позов визнають.

Після поданих заяв сторін про обставини справи, судом було з'ясовано, що відповідач визнає позов у повному обсязі.

Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як роз'яснив Пленум Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки під час розгляду справи відповідач визнав позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 206, 258-268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Прийняти визнання позову відповідачами.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 15 травня 2015 року ОСОБА_4, з однієї сторони, і ОСОБА_1, з другої сторони, згідно з якою ОСОБА_1 купила у ОСОБА_4 6/25 частин житлового будинку, що складається із кімнати 2-1, площею 15.8 кв.м, кімнати 1-2, площею 13.7 кв.м, 1/2 частини погреба під кімнатою 2-4, веранди 2 та другого відділення сараю з курником, належних йому на підставі ухвали Бершадського районного суду Вінницької області від 18.11.2003 року, розташованого в м.Бершадь вул. Першотравнева 41(колишня 37).

Рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його проголошення не подана апеляційна скарга.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Суддя В. І. Гуцол