Справа №478/207/18 пров. №2/478/168/2018
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

15 лютого 2018 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вулиця Юрія Тимошенко, буд. №62) до товариства з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вулиця Радянська, буд. №1 «Б») про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим,

В с т а н о в и л а:

07.02.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ «Агроальянс» Казанківського району про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим в якій зазначив, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №929406 він є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 9,53 га., розташованої в межах території Казанківської селищної ради Миколаївської області, яку за договором оренди від 20.05.2010 року, зареєстрованого Миколаївською регіональною філією Центру ДЗК за №31 від 29.10.2010 року, передав у користування ТОВ «Агроальянс» строком на 5 років. Додатковою угодою до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, укладеною між ним та ТОВ «Агроальянс» від 27.07.2015 року, продовжено строк дії зазначеного договору до 31.12.2017 року. Маючи намір самостійно проводити обробіток земельної ділянки, відповідно до п.8 додаткової угоди, листом від 06.06.2017 року повідомив відповідача про небажання поновлювати строк дії договору оренди землі. 22.12.2017 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно довідався, що 27.07.2015 року проведено державну реєстрацію додаткової угоди до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, укладеної між ним та ТОВ «Агроальянс» від 27.07.2015 року, зі строком дії до 31.12.2025 року. Дану додаткову угоду до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року вважає такою, що укладена з порушенням норм чинного законодавства, а саме без його згоди, як власника земельної ділянки, тому просив ухвалити рішення яким визнати додаткову угоду до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, укладену між ним та ТОВ «Агроальянс» Казанківського району від 27.07.2015 року, зареєстровану реєстраційною службою Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області 27.07.2015 року за №10610802, зі строком дії до 31.12.2025 року недійсною; визнати таким, що з 01.01.2018 року припинив свою дію, договір оренди землі №9, укладений між ним та ТОВ «Агроальянс» Казанківського району від 20.05.2010 року, зареєстрований у Миколаївській регіональній філії Центру ДЗК за №31 від 29.10.2010 року та стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ст.19, п.1 ч.4 ст.274 ЦПК України, дана категорія справ не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вулиця Юрія Тимошенко, буд. №62) до товариства з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вулиця Радянська, буд. №1 «Б») про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вулиця Юрія Тимошенко, буд. №62) до товариства з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вулиця Радянська, буд. №1 «Б») про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 06 березня 2018 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування оригіналу додаткової угоди до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ «Агроальянс» Казанківського району від 27 липня 2015 року, - задовольнити.

Витребувати у ТОВ «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області оригінал додаткової угоди до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ «Агроальянс» Казанківського району від 27 липня 2015 року, державну реєстрацію якої проведено реєстраційною службою Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області 27 липня 2015 року, номер запису про інше речове право 10610802.

Витребувати з сектору з питань державної реєстрації Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, оригінал додаткової угоди до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ «Агроальянс» Казанківського району від 27 липня 2015 року, державну реєстрацію якої проведено реєстраційною службою Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області 27 липня 2015 року, номер запису про інше речове право 10610802.

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом пятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Розяснити відповідачу, що він має право предявити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Одночасно позивачу доцільно висловити свою думку щодо можливості вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності умов, передбачених ст.280 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: , web: www.court.gov.ua.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя