Ухвала

8 лютого 2018 року

м. Київ

справа № 362/992/14-ц

провадження № 61-5718 св 18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Хопти С. Ф.,

учасники справи:

позивач - публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк»,

відповідача - ОСОБА_4,

третя особа - ОСОБА_5,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області у складі судді Орди О. О. від 2 грудня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Київської області у складі суддів: Верланова С. М., Воробйової Н. С., Гуля В. В., від

22 серпня 2016 року,

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до пункту 4 розділу XIII Перехідних положень ЦПК України у редакції Закону України № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У березні 2014 року публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» (далі - ПАТ АБ «Укргазбанк») звернулося до суду із позовом до ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовна заява мотивована тим, що 2 вересня 2008 року між

ВАТ «Укргазбанк», правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк», та ОСОБА_5 був укладений кредитний договір, відповідно до умов якого банк надав позичальнику кредит в сумі 400 тис. доларів США терміном до 1 вересня 2028 року із сплатою за користування кредитом у розмірі 18 % річних.

На забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 2 вересня 2008 року між ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_4 був укладений договір іпотеки, за яким останній передав банку в іпотеку житловий будинок та земельну ділянку площею 0, 15 га, кадастровий номер НОМЕР_1, які знаходяться по АДРЕСА_1 та належить йому на праві власності.

У зв'язку з неналежним виконання позичальником зобов`язань за кредитним договором станом на 30 січня 2014 року утворилась заборгованість у розмірі 764 959, 48 доларів США та 2 882 129 грн 92 коп., в рахунок якої позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу предмету іпотеки з прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації в розмірі 90 % від вартості предмета іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України під час виконання судового рішення. Крім того, банк просив стягнути з ОСОБА_4 штраф у розмірі 141 900 грн за невиконання умов іпотечного договору щодо страхування предмета іпотеки відповідно до пункту 4.2 цього договору.

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 2 грудня 2014 року позов ПАТ АБ «Укргазбанк» задоволено. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 2 вересня 2008 року у розмірі 764 959, 48 доларів США та 2 882 129 грн. 92 коп., яка складається із: 293 312 доларів США - строкова заборгованість за кредитом; 101 683, 74 доларів США - прострочена заборгованість за кредитом; 5 926, 90 доларів США - поточна заборгованість за процентами; 364 036, 84 доларів США - прострочена заборгованість за процентами; 630 345 грн 32 коп. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту; 2 251 784 грн 60 коп. - пеня за несвоєчасну сплату процентів, звернуто стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 загальною площею 398, 7 кв. м, який належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2, виданого 11 липня 2008 року Іванковичівською сільською радою Васильківського району Київської області; та земельну ділянку площею 0, 15 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_4 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 4 серпня 2008 року серії НОМЕР_3, шляхом продажу предмету іпотеки з прилюдних торгів за початковою ціною продажу предмета іпотеки в розмірі 90 % від вартості предмета іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії реалізації предмета іпотеки, але не нижчої за звичайні ціни на цей вид майна. Стягнуто із ОСОБА_4 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» штраф за невиконання умов договору іпотеки в сумі 141 900 грн. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 22 серпня 2016 року апеляційна скарга ОСОБА_4 задоволена частково. Рішення суду першої інстанції змінено. В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором від 2 вересня 2008 року у розмірі 764 959, 48 доларів США та 1 134 070 грн 81 коп., яка складається із: строкової заборгованості по кредиту у розмірі 293 312 доларів США; простроченої заборгованості по кредиту у розмірі 101 683, 74 доларів США; поточної заборгованості по процентах у розмірі 5 926, 90 доларів США; простроченої заборгованості по процентах у розмірі 364 036, 84 доларів США; пені за несвоєчасне погашення кредиту у розмірі 247 823 грн 68 коп. та пені за несвоєчасну сплату процентів у розмірі 886 247 грн 13 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок по АДРЕСА_1, загальною площею 398, 7 кв. м., який належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 11 липня 2008 року серії НОМЕР_2 Іванковичівською сільською радою Васильківського району Київської області; земельну ділянку площею 0,150 га, що знаходиться по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, яка належить ОСОБА_4 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 4 серпня 2008 року серії НОМЕР_3, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ АБ «Укргазбанк» з прилюдних торгів. Встановлено початкову ціну реалізації предмета іпотеки в розмірі 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії реалізації предмета іпотеки але не нижчої за звичайні ціни на цей вид майна. Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» штраф за невиконання умов договору іпотеки в сумі 141 900 грн. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі, поданій у вересні 2016 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, ОСОБА_4 просить скасувати судові рішення із ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні позову, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Відповідно до статті 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

30 січня 2018 року справа передана до Верховного Суду.

Зі змісту оскаржуваних судових рішень вбачається, що до спірних правовідносин судами застосовано норму статті 39 Закону України «Про іпотеку» та ухвалено звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом реалізації цього майна на прилюдних торгах за початковою ціною в розмірі 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії реалізації предмета іпотеки, але не нижчої за звичайні ціни на цей вид майна.

Разом з тим, у справі № 235/3619/15-ц за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду 25 січня 2018 року постановив ухвалу, якою передав зазначену справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду. При цьому, колегія суддів дійшла висновку, що є достатньо обґрунтовані підстави для відступлення від висновку щодо застосування норми права (стаття 39 Закону України «Про іпотеку») у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України.

Пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України визначено, що у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі.

Відповідно до пункту 10 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини цього Кодексу до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Оскільки справа у подібних правовідносинах передана на розгляд Великої Палати Верховного Суду, колегія суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду вважає за необхідне зупинити касаційне провадження у вказаній справі (№362/992/14-ц) до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 235/3619/15-ц.

Керуючись пунктом 10 частини 1 статті 252, пункту 10 частини першої статті 253, статтею 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

У Х В А Л И В :

Зупинити касаційне провадження у справі № 362/992/14-ц за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 2 грудня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 22 серпня 2016 року до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи (№ 235/3619/15-ц) за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_6, третя особа - фізична особа - підприємець ОСОБА_8, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. В. Білоконь

Є. В.Синельников

С.Ф. Хопта