АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Апеляційне провадження № 22-ц/796/906/2018
Головуючий у суді першої інстанції: Чередніченко Н.П.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2018 року м. Київ

Апеляційний суд міста Києва у складі колегії суддів:

головуючого - судді Кирилюк Г.М.,

суддів: Рейнарт І.М., Музичко С.Г.

при секретарі Юрчуку С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Приватного підприємства «Дари України», треті особи: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Журавльова Лариса Михайлівна, ОСОБА_5, Кредитна спілка «КС Володар» про визнання недійсними договорів, визнання незаконними і скасування рішень державних реєстраторів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію прав власності, інших речових прав, обтяжень та їх припинення, за апеляційною скаргою представника Приватного підприємства «Дари України» - Варфоломєєвої Валерії Ігорівни на ухвалу Голосіївського районного суду м. Києва від 01 вересня 2017 року,

встановила:

У серпні 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила визнати недійсними: договір застави цінних паперів від 10.10.2012 року №1/10.12 та додатковий договір до зазначеного договору застави цінних паперів від 30.09.2014 №1/10.1; договір іпотеки від 24.09.2013 року №7284, укладений між ОСОБА_3 та Кредитною спілкою КС «Володар», предмет іпотеки - приміщення з №1 по №13 (групи приміщень №450) (в літ.А) загальною площею 256,9 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1; договір купівлі-продажу заставної від 17.09.2014 року №6773; договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 18.09.2014 року №6802; договір іпотеки нежилих приміщень від 24.09.2014 року №6990.

Також просив визнати незаконними та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 364553 від 13.02.2013 року; рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 16170368 від 01.10.2014 року; рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 6182522 від 24.09.2013 року; рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 6183711 від 24.09.2013 року; рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15862727 від 17.09.2014 року; рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15887839 від 18.09.2014 року; рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 16019464 від 24.09.2017 року; рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 16020971 від 24.09.2014 року.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 01 вересня 2017 року відкрито провадження в даній справі.

В апеляційній скарзі представник ПП «Дари України» - Варфоломєєва В.І., посилаючись на порушення судом норм процесуального права в частині дотримання правил підсудності, просить вказану ухвалу суду скасувати та постановити нову, якою у відкритті провадження у справі відмовити.

Свої доводи мотивує тим, що відповідно до ч. 2 ст. 109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцем знаходження.

Місцезнаходженням ПП «Дари України» є м. Київ, вул. Підвисоцького, будинок 10/10 в Печерському районі м. Києва. За таких обставин вважає, що вказана справа підсудна Печерському районному суду м. Києва.

В судовому засіданні представник ОСОБА_2 - ОСОБА_7 просив апеляційну скаргу відхилити, ухвалу суду першої інстанції залишити без змін.

Інші учасники справи в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість постановленої ухвали, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а ухвала суду першої інстанції - залишенню без змін, виходячи з наступного.

Відкриваючи провадження у справі суд першої інстанції виходив з того, що справа підсудна Голосіївському районному суду м. Києва.

Такі висновки суду першої інстанції є правильними.

За загальним правилом, передбаченим ст. 109 ЦПК України, що була чинною на момент постановлення оскаржуваної ухвали, позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України в редакції, що діяла на момент постановлення оскаржуваної ухвали, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Судом встановлено, що вказаний спір виник, зокрема, у зв'язку з укладенням договорів та прийняттям рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо нерухомого майна - приміщення з №1 по №13 (групи приміщень №450) (в літ. А) загальною площею 256,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що територіально відноситься до Голосіївського району м. Києва.

Отже за наявності в позові вимог, що виникають з приводу нерухомого майна, визначальним для визначення підсудності справи є положення виключної підсудності, за якими позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, суд першої інстанції обґрунтовано дійшов висновку про те, що справа за вищевказаним позовом підсудна Голосіївському районному суду м. Києва.

Ухвала постановлена з додержанням вимог закону.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст. 367, 368, 374,375, 381, 382, 383, 384 ЦПК України суд

Постановив:

Апеляційну скаргу представника Приватного підприємства «Дари України» - ВарфоломєєвоїВалерії Ігорівни залишити без задоволення.

Ухвалу Голосіївського районного суду м. Києва від 01 вересня 2017 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: