Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області
Справа №2-1574/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2010 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакай І.А.

при секретарі Крикавській У.В.

розглянувши в м. Кам'янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Запитівської селищної ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач просить визнати за нею право власності на самочинно переобладнаний житловий будинок загальною площею 252,7 кв.м. вартістю 48 800 грн., що знаходиться по АДРЕСА_1. В обґрунтування позову покликається на те, що вона придбала нежитлове приміщення з метою переобладнання її під житло та розпочала перебудову приміщення без відповідного погодження та проекту у зв'язку із чим переобладнання є самочинним а, відповідач відмовляє у прийнятті його в експлуатацію. Зазначає, що переобладнання здійснено відповідно до вимог ДБН.

Позивачка подала заяву з проханням розглядати справу у її відсутності, просить позов задоволити.

Відповідачем подано заяву з проханням розглядати справу за відсутності представника селищної ради, проти позову заперечень немає.

Представник третьої особи - просить розглядати справу у відсутності представника, проти позову заперечень немає.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 130 ЦПК України та враховуючи визнання позову відповідачем, суд переконаний, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу придбала нежитловий будинок по АДРЕСА_1, що підтверджується також і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Згідно зі звітом про проведення технічного огляду на відповідність вказаної приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам пожежної безпеки, санітарному законодавству, погодженим із начальником Держпожнагляду Кам'янка-Бузького РВ ГУ МНВ України у Львівській області та головним санітарним лікарем району, будівля відповідає державним стандартам,

будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарном законодавству. Відповідно до «Нормативних документів з питань обстежен; паспортизації будівель і споруд Держбуду України, будинок по АДРЕСА_1 після здійснення будівельних робіт знаходиться у доброму стані і мож експлуатуватись за призначенням, від 17.04.09 № 26/376, технічні умови приєднання д електричних мереж електроустановок № 14 від 03.04.2009 р., висновок про можливою підключення водопостачання та водовідведення № 5 від 13.04.2009 р., висновок № 11/ від 05.06.2009 р. районної санепідемстанції на проект будівництва.

Таким чином суд приходить до висновку, що здійснена перебудова відповіла технічним нормам та жодним чином не порушує прав інших осіб.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачен актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, ал за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільноп законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільною права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, боні згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистоп майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи < визнання такого права.

За вимогами ст.ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважаєтьсі набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незакснністі права власності не випливатиме із закону.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що за позивачем слід: визнати право власності на вказаний самочинно переобладнаний будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 197, 212 - 215 ЦПК України, ст., ст.П, 15, 328-330, 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне переобладнаний житловий будинок загальною площею 252,7 кв.м. по АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга апеляційному суду Львівської області через Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.