Красноокнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/800/17
Провадження № 2/506/13/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.01.2018 смт.Окни

Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Криворучка П.В.,

при участі секретаря судового засідання Кострик І.В.,

розглянувши, у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Окни, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради Окнянського району Одеської області, третя особа - Окнянська районна державна адміністрація Одеської області, про продовження строку для відчуження іноземним громадянином земельної ділянки сільськогосподарського призначення, -

В С Т А Н О В И В :

В грудні 2017 року позивачка звернулась в суд із зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що 21.11.2015р. вона, на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за індексним номером 48124941, отримала на праві приватної власності земельну ділянку, для ведення сільськогосподарського виробництва, площею 6,5935га., кадастровий номер :01:001:0202, що розташована на землях Дубівської сільської ради Окнянського району Одеської області.

За твердженням позивачки, вона є громадянкою Республіки Молдови, постійно на території України не проживає, не володіє спеціальними знаннями в області земельного законодавства України, при реєстрації права власності на вказану земельну ділянку про порядок і строки її відчуження попереджена не була, а про норми Земельного кодексу України, щодо встановлення річного строку на відчуження належної їй земельної ділянки, їй стало відомо випадково, під час короткотермінового приїзду до родичів на територію України і тоді, коли цей строк вже сплив.

На даний час, на думку позивачки, вона не може провести продаж вказаної земельної ділянки, як того вимагають норми земельного законодавства України, із-за відсутності в національному законодавстві регулювання порядку відчуження земель за цільовим призначенням іноземцями, що і спонукало її на звернення до суду із даним позовом.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, надавши, відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, клопотання про розгляд справи у їх відсутності, а тому справа розглянута без їх присутності, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України. В наданих заявах-клопотаннях позивачка наполягала на заявлених вимогах, відповідач позов повністю визнав, а третя особа не заперечувала проти задоволення позову, а тому рішення у справі прийняте відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України. /ар.сп. 22-24 /

Дослідивши подані докази, суд, на основі встановлених фактів та відповідних їм правовідносин, дійшов висновку, про задоволення позову, виходячи із наступного:

згідно паспорту громадянина Республіки Молдови НОМЕР_1 від 02.08.2007р., виданого ОО Кишинів, та посвідчення особи НОМЕР_2 від 12.07.2007р., ідентифікаційний номер НОМЕР_3, виданого МDА-20 Міністерства Внутрішніх Справ Республіки Молдова, заявниця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. народження, є громадянкою Республіки Молдови; /ар.сп. 5-11 /

відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.11.2015р., індексний номер 48124941, заявниця ОСОБА_1, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №768980 від 03.02.2010р., виданого Красноокнянською райдержадміністрацією Одеської області, з 18.11.2015р. набула право приватної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0202, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,5935га., розташовану на території Дубівської сільської ради Красноокнянського (нині Окнянського) району Одеської області; /ар.сп. 12 /

із заповіту гр.ОСОБА_3 від 14.07.1999р., посвідченого секретарем Дубівської сільської ради Красноокнянського району Одеської області, та свідоцтва про право на спадщину від 05.07.2001р., виданого державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, ОСОБА_1, тобто заявниця, прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка померла 10.08.1999р., у вигляді права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом серії ОД №0084469; /ар.сп. 28-29 /

ч.1 ст.55 Конституції України визначено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом;

згідно ч.2 ст.15 та ч.1 ст.16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого особистого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства, шляхом звернення до суду;

ч.4 ст.81 Земельного кодексу України встановлено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню;

відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян;

ч.1 ст.127 Цивільного процесуального кодексу України /в редакції 2017 року/ передбачено, що суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли вказаним Кодексом встановлено неможливість такого поновлення;

відповідно до п.п.9 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України /в редакції 2017 року/, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу;

згідно ч.4 ст.206 ЦПК України /в редакції 2017 року/, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що наданих та досліджених доказів достатньо для задоволення позову громадянки Республіки Молдови ОСОБА_1, про продовження строку для відчуження належної їй земельної ділянки сільськогосподарського призначення, оскільки встановлений законом строк пропущений нею, на думку суду, з поважної причини, із-за незнання про встановлення діючим земельним законодавством річного строку відчуження, а підстав для відмови у захисті її цивільного права та інтересу, які передбачені ч.ч.2-5 ст.13 ЦК України, судом не встановлено.

На підставі ст.55 ч.1 Конституції України, ст.ст.15 ч.2, 16 ч.1, 81 ч.4, 158 ч.2 Земельного кодексу України та керуючись ст.ст.12, 13, 81, 127 ч.1, 206 ч.4, 211 ч.3, 223, 263- 265, п.п.9 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України /в редакції 2017 року/, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати причини пропуску громадянкою Республіки Молдови ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. народження, строку відчуження належної їй земельної ділянки сільськогосподарського призначення поважними.

Продовжити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. народження, громадянці Республіки Молдови, постійно проживаючій в с.Богічень, Хінчештського району Республіки Молдова, строк для відчуження, належної їй на праві приватної власності, земельної ділянки площею 6,5935га., кадастровий номер :01:001:0202, розташованої на території Дубівської сільської ради, Окнянського району Одеської області, протягом одного року після вступу рішення в законну силу.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Одеської області, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні, протягом тридцяти днів з дня вручення рішення.

ГоловуючийП. В. Криворучко