Справа №345/4293/17
Провадження № 2/345/249/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2018 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Кардаш О.І.

секретаря судового засідання Заткальницької Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Вістівської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області про визнання права власності за нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує наступним. 07 лютого 2003 року померла тітка його батька ОСОБА_2. В батькової тітки не було сімї, тому вона проживала одна. Після смерті ОСОБА_2 залишилося майно, яке складається з домоволодіння №78 по вул. Шевченка, що в с. Вістова Калуського району.

30.05.1992 року ОСОБА_2 уклала договір довічного утримання з ОСОБА_3, який відповідно до рішення Калуського районного суду від 11.05.1993року, справа №2-187 за 1993рік розірвано. З 2000року позивач проживав в одному будинковолодінні з ОСОБА_2І, допомагав їй по господарству. Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1 разом зі своїми батьками здійснив обряд її поховання та продовжував проживати в будинковолодінні.

В 2007 році позивач одружився з ОСОБА_4 і вони почала проживати разом в будинковолодінні, яке належало ОСОБА_2 В 2010році в позивача народилася дочка ОСОБА_5, а в 2013році народилася дочка ОСОБА_6, які також фактично проживають з ним та його дружиною в будинку, який належав ОСОБА_2

До смерті ОСОБА_2 в 2003році, так і після її смерті, позивач фактично проживає в даному будинковолодінні. Позивач,починаючи з 2000 року, добросовісно, відкрито та безперервно володіє домоволодінням №78 по вул. Шевченка у с. Вістова Калуського району Івано-Франківської області, утримує його, підтримує в належному стані, сплачує комунальні послуги та земельний податок. Тому позивач змушений звернутися до суду та просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на домоволодіння №78 по вул. Шевченка у с. Вістова, Калуського району Івано-Франківської області.

В судове засідання позивач та його представник подали до суду заяву про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять суд позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути у його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до довідки від 13.12.2017 року №1230, виданої виконавчим комітетом Вістівської сільської ради, вбачається, що в житловому будинку по вул.Шевченка, 78 в с.Вівстова до дня смерті 26.02.2003 року була зареєстрована та проживала ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 Правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні. Свідоцтво про право власності на житловий будинок видавалося 03.03.1992року (а.с.7).

З матеріалів справи вбачається, що 30.05.1992 року ОСОБА_2 уклала договір довічного утримання з ОСОБА_3 (а.с.9), проте рішенням Калуського районного суду Івано-Франківської області від 11.05.1993року даний договір довічного утримання було розірвано (а.с.10).

Згідно копії технічного паспорту на домоволодіння за адресою с. Вістова по вул. Шевченка,78, Калуського району, Івано-Франківської області (а.с.11-13), інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 184080,00 грн. та складається з: А- житлового будинку, Б стодоли, В стайні, Г комори, Д вбиральні, Е погребу, під №1 криниці.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як зазначає ч.4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В свою чергу, відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов від 21.11.2017 року, складеного Вістівською сільською радою Калуського району Івано-Франківської області, ОСОБА_1 разом із своєю дружиною ОСОБА_3 та дочками ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та Іриною ІНФОРМАЦІЯ_3 проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4 в господарстві ОСОБА_2, яка померла 26.02.2003 року. Дана сімя проживає в будинку з 2000 року. З 2000 року по даний час ОСОБА_1 справно сплачує комунальні послуги, веде сільське господарство, утримує кури, кролі (а.с.8). Факт сплати комунальних послуг, земельного податку позивачем за адресою с.Вістова по вул. Шевченка, 78 підтверджується долученими до матеріалів справи фотокопіями квитанцій (а.с.14-22).

У постанові пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» дано роз'яснення про те, що при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Отже, задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі ст. 344 ЦК України можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння. Крім того, оскільки право власності за набувальною давністю набувається за рішенням суду, то на момент прийняття рішення право володіння позивача не має бути припинено.

При таких обставинах, враховуючи, що ОСОБА_1 понад 10 років продовжує добросовісно, відкрито та безперервно володіти нерухомим майном, за ним слід визнати право власності на будинковолодіння по вул. Шевченка, 78 в с. Вістова Калуського району, за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності за набувальною давністю на будинковолодіння по вул. Шевченка,78 у с. Вістова Калуського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області, шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

СУДДЯ: