Справа №403/650/17 провадження № 2/403/46/18
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

30 січня 2018 року смт.Устинівка

Суддя Устинівського районного суду Кіровоградської області Атаманова С.Ю., розглянувши позовну заяву

ОСОБА_1 (позивач), місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 28611,

ОСОБА_2 (позивач), місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 28611, до

ОСОБА_3 сільськогосподарського підприємства «Деметра» (відповідач), місцезнаходження юридичної особи: вул.Петрівська, буд.№2 с.Брусівка Устинівського району Кіровоградської області, поштовий індекс 28611,

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: реєстраційна служба Устинівського районного управління юстиції, місцезнаходження юридичної особи: вул.Островського, буд.№ 26 смт.Устинівка Кіровоградської області, поштовий індекс 28600,

предмет позову: про розірвання договору оренди землі, розірвання додаткової угоди оренди земельної ділянки та зобовязання повернути земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

21.12.2017 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 сільськогосподарського підприємства «Деметра» (далі ПСП «Деметра», третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, реєстраційна служба Устинівського районного управління юстиції, про: розірвання договору оренди землі від 01.07.2008 року, укладеного між ОСОБА_4, спадкоємцями якої вони являються, та ПСП «Деметра» щодо земельної ділянки площею 6,37 га, кадастровий номер :02:000:0146; розірвання додаткової угоди оренди земельної ділянки без номера та дати, укладеної між ОСОБА_4 та ПСП «Деметра», яка була зареєстрована 03.04.2012 року у відділі Держкомзему в Устинівському районі; зобов"язання ПСП «Деметра» повернути кожному з позивачів земельну ділянку площею 3,1840 га, кадастровий номер :02:000:1146, яка знаходиться на території Брусівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач по справі систематично не сплачував позивачам орендну плату напротязі 2015-2017 років, що свідчить про істотне порушення ПСП «Деметра» договору оренди землі та є підставою для його розірвання і повернення орендодавцеві земельної ділянки на умовах визначеної договором оренди землі.

Ухвалами судді від 26.12.2017 року та 16.01.2018 року позовну заяву було залишено без руху та встановлено строк для усунення її недоліків.

15.01.2018 року та 29.01.2018 року позивачами на виконання вказаних вище ухвал до суду були надані позовна заява, що за змістом і формою відповідає вимогам ст.175 ЦПК України, та копії документів (письвомих доказів), оформлених відповідно до вимог ст.ст.95, 177 ЦПК України.

При вирішенні питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі приходжу до наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст.27 ЦПК України позови до юридичних осіб предявляються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходженням відповідача ПСП «Деметра» є вул.Петрівська, буд.№2 с.Брусівка Устинівського району Кіровоградської області.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать, зокрема, земельні ділянки (ч.2 ст.181 ЦК України).

У відповідності до п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про розірвання договору оренди землі.

За змістом договору оренди землі від 01.07.2008 року обєкт оренди земельна ділянка загальною площею 6,37 га, знаходиться на території Брусівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 3.1840 га, кадастровий номер :02:000:1146, розташованої на території Брусівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3.1840 га, кадастровий номер :02:000:1146, розташованої на території Брусівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області.

На підставі викладеного, суддя приходить до висновку, що справа підсудна Устинівському районному суду Кіровоградської області.

Відповідно до положень п.2 ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

За змістом ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші осбтавини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

З урахуванням принципу пропорційності у цивільному судочинстві, у відповідності до ч.3 ст.274 ЦПК України цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки вирішуючи питання про вид позовного провадження, за правилами якого буде здійснюватися розгляд справи, суддею враховано, зокрема: 1) значення справи для сторін; 2) категорію та складність справи (предявлений позов належить до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, позивачем предявлені чотири позовні вимоги немайнового характеру), 3) обсяг та характер доказів у справі.

Згідно положень п.п.15, 15.3 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України, в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року, розгляд справи у суді здійснюватиметься за матеріалами справи у паперовій формі.

Клопотання та заяви позивачів в порядку ст.ст.84, 183 ЦПК України разом з позовною заявою до суду подані не були.

За змістом ст.123, ч.1 ст.187 ЦПК України ухвала про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі постановлена з дотриманням визначеного законом процесуального строку.

Відповідно до вимог ч.1 ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження у справі необхідно провести підготовче засідання.

Підготовче судове засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 19, 27, 30, 84, 178, 187, 189, 190, 191, 196, 258, 260, 274, 353 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільськогосподарського підприємства «Деметра» про розірвання договору оренди землі, розірвання додаткової угоди оренди земельної ділянки та зобовязання повернути земельні ділянки.

2. Призначити підготовче засідання у справі на 28 лютого 2018 року о 09 год. 00 хв. в залі судових засідань Устинівського районного суду Кіровоградської області за адресою: вул.О.Мазуренка, 42 смт.Устинівка Кіровоградської області, про що повідомити учасників справи.

3. Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позов протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії даної ухвали.

Розяснити відповідачу, що відповідно до ч.4 ст.178, ч.1 ст.191 ЦПК України, протягом встановленого судом строку він має право надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, копію відзиву та доданих до нього документів.

Розяснити відповідачу, що відповідно до ч.4 ст.178 ЦПК України у разі подання відзиву на позов він повинен одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи (позивачу та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору).

Розяснити відповідачу, що згідно положень ч.8 ст.178, ч.2 ст.191 ЦПК України у разі ненадання відзиву (заперечення проти позову) у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.

Розяснити відповідачу, що згідно ч.1 ст.193 ЦПК України, він має право предявити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Розяснити відповідачу право подати разом з відзивом клопотання про витребування доказів у разі неможливості їх надання самостійно, а також інші клопотання з процесуальних питань, які за змістом та формою мають відповідати вимогам ст.ст.84, 183 ЦПК України.

Розяснити відповідачу, що до відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідно до вимог ст.ст.58, 62 ЦПК України.

4. Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, строк для подачі письмових пояснень щодо позову протягом десяти днів з дня вручення копії даної ухвали.

Розяснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, що відповідно до ст.181, ч.1 ст.192 ЦПК України, протягом встановленого судом строку вона має право надіслати суду письмове пояснення щодо позову (аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову) і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачам та відповідачу, копію письмового пояснення та доданих до нього документів.

Розяснити третій особі, що відповідно до ч.4 ст.178 ЦПК України у разі подання письмового пояснення щодо позову вона повинна одночасно з надісланням (наданням) пояснення до суду надіслати (надати) копію письмового пояснення та доданих до нього документів іншим учасникам справи (позивачам та відповідачу).

Роз"яснити сторонам право подати відповідь на письмові пояснення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до початку підготовчого судового засідання.

Розяснити сторонам та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, що відповідно до ч.9 ст.83 ЦПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Розяснити сторонам та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, що згідно ст.95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

5. Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Відповідачу та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, одночасно надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Розяснити, що учасники справи мають право отримати інформацію щодо розгляду справи, зайшовши на веб-адресу сторінки суду, розміщеної на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-сайт: http://court.gov.ua/sud1123/).

Ухвала може бути оскаржена окремо від рішення суду в апеляційному порядку щодо відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності. Апеляційна скарга може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому даної ухвали суду.

Суддя Устинівського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_5