Справа № 288/1350/16-ц
Провадження № 2/288/73/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/вступна та резолютивна частини/

29 січня 2018 року. смт.Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

при секретарі - Мітніцькій О.В.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня справу за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, третя особа Попільнянська районна державна адміністрація Житомирської області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у наведенні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись статтею 13, 19 Конституції України; правовою позицією, викладеною в Постанові Верховного Суду України від 25 лютого 2015 року (справа № 6-219цс14); пунктом 22 3 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ Постанова Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 р. № 7 (Із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України від 19 березня 2010 року № 2)»; Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 року; «Положенням про моніторинг ґрунтів на землях сільськогосподарського призначення», затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України № 51 від 26 лютого 2004 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29 березня 2004 року за № 383/8982; «Порядком ведення агрохімічного паспорта поля, земельної ділянки», затвердженим Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України № 536 від 11 жовтня 2011 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2011 року за № 1517/20255; статтею 37 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»; статтями 16, 54 Закону України «Про охорону земель»; статтями 1, 4, 19, 33 Закону України «Про оренду землі»; статтями 2, 4, 15-1, 17, 1021, 122, 124 Земельного Кодексу України; пунктом 12 Перехідних положень Земельного Кодексу України; Положенням про Головне Управління Держгеокадастру у Житомирській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру № 23 від 03 березня 2015 року; статтями 626, 627, 764, 777, 792 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області (10002, м.Житомир вул. Довженка,45; ідентифікаційний код 39765513) та ОСОБА_2 додаткову угоду до договору оренди землі № 222 від 28 вересня 2011 року, зареєстрованого відділом Держкомзему у Попільнянському районі Житомирської області про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 27 грудня 2011 року за №01450, у наступній редакції:

Додаткова угода № _____________ до договору оренди землі

м. Житомир _____ ____________________ ____________ року.

Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, код ЄДРПОУ - 39765513, юридична адреса: 10002, м. Житомир вул. Довженка, 45 в особі ______________________________________________________________________ , який діє

на підставі положення про Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 03 березня 2015 року № 23 (зі змінами) далі по тексту - «Сторона-1»,

Попільнянська районна державна адміністрація, , юридична адреса. 13501 Житомирська область смт.Попільня вул.Б.Хмельницького, 7, в особі голови Попільнянської райдержадміністрації, який діє на підставі Закону України «Про місцеві державні адміністрації», далі по тексту «Сторона-2», та

ОСОБА_2, адреса 13545, АДРЕСА_1, паспорт громадянина України, НОМЕР_1, виданий Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області 15 березня 1996 року, далі по тексту - «Сторона-3», разом «Сторони»

Уклали цю Додаткову угоду про наступне

1. Відповідно до статей 15-1, 122, 123 Земельного Кодексу України, статей 651, 652, 653, 654 Цивільного Кодексу України, статей 4, 30 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких Законодавчих

актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Сторони за взаємною згодою домовились внести зміни в Договір оренди земельної ділянки від 28 вересня 2011 року №222, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Попільнянському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27 грудня 2011 року №01450, про передачу в строкове платне користування земельної ділянки загальною площею 12,00 га, кадастровий номер НОМЕР_2 для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Договір), а саме продовжити строк договору оренди на 7 років до 2022 року.

2. Пункт 2 Договору доповнити абзацом наступного змісту: Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2.

3. Пункт 9 Договору викласти у наступній редакції: Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 8 (вісім) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 5 680,72 (п'ять тисяч шістсот вісімдесят гривень) 72 копійки у рік.

4. Дана додаткова угода є невід'ємною частиною Договору. Інші умови договору оренди землі, до яких невнесені зміни, зберігають чинність.

5. Дана додаткова угода набирає чинності з моменту внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

6. Дана додаткова угода укладена у чотирьох примірниках, на одній сторінці, машинописного тексту, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Сторони-1, другий - в сторони-2, третій в Сторони - 3, четвертий - в органі, який провів державну реєстрацію права оренди.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області,м.Житомир, вул. Довженка, 45.

___________________________________________________________________

Орендар: ОСОБА_2, адреса 13545 АДРЕСА_2.

___________________________________________________________________

Сторона - 2 Попільнянська районна державна адміністрація, , юридична адреса: 13501 Житомирська області смт.Попільня вул.Б.Хмельницького, 7 Попільнянського району Житомирської області

___________________________________________________________________

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко