Провадження № 2/359/1080/2018
Справа № 359/270/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі :

головуючої судді Яковлєвої Л.В.,

при секретарі Івченко В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

15 січня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з даним позовом, з проханням визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями у вигляді : прибудова «а1», сарай «В», погріб «Г», убиральня «Д», гараж «З», огорожа «№5», хвіртка «№6», ворота «№7», колодязь питний «К», колонка питна «Л», що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько позивача ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1. Єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 У встановлений законом строк позивач звернувся до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на автомобіль марки OPEL Astra, 2007 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1 та 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 Київської області. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами позивачу відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок. З цих підстав позивач вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав на спадкове майно з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

В судове засідання сторони не з'явились, про дату час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги повністю підтримав та просив задовольнити.

Від відповідача Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області надійшов лист, яким сільська рада просила провести розгляд справи без участі їх представника та покладались на розсуд суду при вирішенні справ.

Дослідивши подані заяви та матеріали справи, в тому числі належним чином завірену копію спадкової справи за № 364 відкритої після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_3, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 21 вересня 2015 року зроблено відповідний актовий запис № 11. Наведене підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_3, виданим виконавчим комітетом Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області (а. с. 7).

Після смерті ОСОБА_3, у встановлений законодавством строк, спадщину прийняв його син ОСОБА_1, що підтверджується заявою від 06 жовтня 2015 року, яка зареєстрована за № 1047 в Бориспільській районній державній нотаріальній конторі.

Родинні відносини між позивачем та ОСОБА_3 підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_4 (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_3 залишилась спадщина, до якої в тому числі увійшов житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1

З довідки № 2-12-30 виданої 13 грудня 2017 року Процівською сільською радою Бориспільського району Київської області, вбачається, що згідно даних господарської книги Процівської сільської ради на 2011-2015 р.р. за № 506-3 житловий будинок АДРЕСА_1 належав померлому ОСОБА_3 (а.с. 9, 10-12).

Відповідно до довідки № 631 виданої 20 грудня 2017 року Процівською сільською радою Бориспільського району Київської області, на день будівництва житлового будинку, який належав померлому ОСОБА_3, житлова забудова здійснювалась без наявності технічної документації (а.с. 17).

05 жовтня 2017 року КП БРР БР БТІ на ім'я ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 (а.с. 13-16).

З даного технічного паспорту вбачається, що за адресою : АДРЕСА_1, збудовані наступні об'єкти: 1) А-1 житловий будинок - 1958 року, площею - 55 кв. м.; 2) а1 прибудова - 1990 року, площею 35 кв. м.; 3) В Сарай - 1959 року, площею 29,70 кв. м.; 4) Г погріб - 1979 року, площею 19,20 кв. м.; 5) Д убиральня - 1979 року, площа 1,00 кв. м.; 6) З гараж - 1991 року, площею 18,40 кв. м.; 7) N5 огорожа - 2002 року, площею 43,80 кв. м.; 8) N6 хвіртка - 2002 року, площею 1,50 кв. м.; 9) N7 ворота - 2002 року, площею 5,70 кв. м.; 10) а2 ганок - 1990 року, площею 6,70 кв. м.; 11) К колодязь питний - 1939 року, площею 4 п.м.; 12) колонка питна - 2003 року, площею 7 п.м. (а. с. 16). Інвентаризаційна вартість всіх об'єктів становить 237 013 гривень (а.с. 16).

Проте, на момент смерті спадкодавець ОСОБА_3 не отримав свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації.

З наданих позивачем суду документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_3, немає.

Згідно ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця ОСОБА_3 виникло право власності на вказаний житловий будинок.

Враховуючи вищевикладене , суд дійшов висновку, що позивач, який прийняв спадщину після смерті свого батька, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, набув право власності в порядку спадкування за законом з моменту відкриття спадщини.

На підставі викладеного, керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 Цивільного кодексу України, п.2 ч.1 ст.258, ч.3 ст.259, ст.ст.263-265 та ст.268 Цивільного процесуального України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_1, РНОКПП - НОМЕР_2) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями у вигляді : прибудова «а1», сарай «В», погріб «Г», убиральня «Д», гараж «З», огорожа «№5», хвіртка «№6», ворота «№7», колодязь питний «К», колонка питна «Л», що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Л. В. Яковлєва