Справа № 522/1029/18
Провадження № 2/522/2906/18
У Х В А Л А

про забезпечення позову

12 лютого 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Бойчука А. Ю.

за участю секретаря Скибінської Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Добробуд ЛТД, Драгані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання правочинів недійсними, визнання права власності на квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння шляхом зобовязання не чинити перешкоди в здійсненні права власності, виселення та вселення,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Добробуд ЛТД, Драгані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання правочинів недійсними, визнання права власності на квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння шляхом зобовязання не чинити перешкоди в здійсненні права власності, виселення та вселення.

Разом із позовною заявою представник позивача подав заяву про забезпечення доказів, в якій просив:

- Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, буд.14, неж. прим.22; тел.. ) посвідчену копію договору купівлі-продажу квартири, укладеного 14.06.2016 року між ОСОБА_4 та Драгані ОСОБА_2, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №781, а також посвідчені копії всіх інших матеріалів нотаріальної справи, на підставі яких було посвідчено даний договір та проведена державна реєстрація права власності.

- Витребувати у Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської ОСОБА_6 (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) посвідчену копію договору купівлі-продажу майнових прав № 1/21-175/1, укладеного 18.11.2010 року між ТОВ «Добробуд ЛТД» та ОСОБА_3, предметом якого була квартри №237 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м. Одесі (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101), номер запису про право власності : 24290905, зареєстрованого ОСОБА_7, державним реєстратором КП «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради», а також посвідчені копії всіх інших матеріалів реєстраційної справи, на підставі яких було посвідчено даний договір та проведена державна реєстрація права власності.

- Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської ОСОБА_6 (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, буд.6) належним чином посвідчені копії наступних документів: реєстр інвесторів житлового комплексу за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, буд. 5/1; реєстр інвесторів житлового комплексу за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, буд. 5/2.

- Витребувати з КП «Право» (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, буд.5) належним чином посвідчені копії наступних документів: реєстр інвесторів житлового комплексу за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, буд. 5/1; реєстр інвесторів житлового комплексу за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, буд. 5/2.

- Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД» (68000, Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. 1 Травня, буд.3) інформацію та належним чином посвідчені копії документів про те, який присвоєно фактичний номер кварті під будівельним №176 (загальною площею 139,40 кв.м.), яка розташована на 21-22-23 поверхах будинку №5/2 на Гагарінському плато в місті Одесі та чи передавалась дана квартира у власність будь-яким фізичним особам по акту приймання-передачі.

У судовому засіданні представник позивача заяву про забезпечення доказів підтримав частково та зазначив, що оскільки позивач вже отримала копію реєстру інвесторів житлового комплексу за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, буд. 5/2, то витребовувати відповідні докази немає необхідності.

В іншій частині представник позивача заяву підтримав з підстав, викладених в заяві про забезпечення доказів.

Представник відповідача ТОВ «Дорбробуд ЛТД» не заперечувала проти задоволення заяви про забезпечення доказів.

Суд, заслухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи та підстави заяви про забезпечення доказів, вважає, що вона підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.1. ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.5 ст.84 ЦПК України суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Частинами 1 та 2 ст.116 ЦПК України встановлено, що суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є, зокрема, витребування доказів.

18.01.2018 р. позивач звернулась із позовом про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав, визнання права власності на квартири №237 та №237/1 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в місті Одесі, витребування спірних квартир у відповідачів та зобовязання усунути їй перешкоди у користуванні вказаними квартирами шляхом виселення осіб, які в них проживають та вселення в квартири позивача. У позові зазначила, що спірні квартири №237 та №237/1 у будинку №5/2 на Гагарінському плато у місті Одесі відповідають одній квартирі будівельний №176, на яку ОСОБА_1 набула права власності. Квартира будівельний №176 була безпідставно поділена відповідачем ТОВ «Добробуд ЛТД» та продана іншим особам без згоди ОСОБА_1 та поза її волею. При цьому, ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно є власником спірних квартир, оскільки виконала свої зобовязання у повному обсязі.

Позивач зазначила, що для перевірки обґрунтованості доводів позовної заяви необхідно витребувати посвідчені копії спірних договорів купівлі-продажу із всіма матеріалами, на підставі яких вказані договори були укладені та на підставі яких було зареєстроване право власності відповідачів на спірні квартири.

Крім того, позивач просить витребувати у відповідача ТОВ «Добробуд ЛТД» інформацію та належним чином посвідчені копії документів про те, який присвоєно фактичний номер кварті під будівельним №176 (загальною площею 139,40 кв.м.), яка розташована на 21-22-23 поверхах будинку №5/2 на Гагарінському плато в місті Одесі та чи передавалась дана квартира у власність будь-яким фізичним особам по акту приймання-передачі.

Виходячи із того, що докази, які просить витребувати позивач мають значення для всебічного та правильного вирішення спору, а позивач немає змоги отримати вказані докази самостійно, суд вважає за можливим частково задовольнити заяву про забезпечення доказів шляхом витребування спірних договорів купівлі-продажу разом із документами, на підставі яких вони були укладені, а також шляхом витребування у ТОВ «Добробуд ЛТД» інформації та документів стосовно спірної квартири будівельний №176 в будинку №5/2 на Гагарінському плато у місті Одесі.

На підставі викладеного та керуючись: ст.ст.84, 116, 118, 353-355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення доказів задовольнити частково.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, буд.14, неж. прим.22; тел.. ) посвідчену копію договору купівлі-продажу квартири, укладеного 14.06.2016 року між ОСОБА_4 та Драгані ОСОБА_2, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №781, а також посвідчені копії всіх інших матеріалів нотаріальної справи, на підставі яких було посвідчено даний договір та проведена державна реєстрація права власності.

Витребувати у Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської ОСОБА_6 (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) посвідчену копію договору купівлі-продажу майнових прав № 1/21-175/1, укладеного 18.11.2010 року між ТОВ «Добробуд ЛТД» та ОСОБА_3, предметом якого була квартри №237 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м. Одесі (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101), номер запису про право власності : 24290905, зареєстрованого ОСОБА_7, державним реєстратором КП «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради», а також посвідчені копії всіх інших матеріалів реєстраційної справи, на підставі яких було посвідчено даний договір та проведена державна реєстрація права власності.

Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД» (68000, Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. 1 Травня, буд.3) інформацію та належним чином посвідчені копії документів про те, який присвоєно фактичний номер кварті під будівельним №176 (загальною площею 139,40 кв.м.), яка розташована на 21-22-23 поверхах будинку №5/2 на Гагарінському плато в місті Одесі та чи передавалась дана квартира у власність будь-яким фізичним особам по акту приймання-передачі.

У задоволенні решти вимог відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження. На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня її проголошення.

Примірник ухвали про забезпечення доказів направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення доказів, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Оскарження ухвали суду про забезпечення доказів не зупиняє її дії.

Ухала направлена до Єдиного державного реєстру судових рішень, справа № 522/1029/18, веб-адреса: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя: А.Ю. Бойчук