Провадження №2/359/322/2018
Справа №359/4997/17
РІШЕННЯ

Іменем України

16 січня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці червня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що в період часу з 25 липня 2010 року по 19 серпня 2014 року він перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2. Під час шлюбу ними було придбано нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0500 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташовується в АДРЕСА_1 та ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що розташовуються в АДРЕСА_1. Відповідно до умов договорів купівлі-продажу від 06 вересня 2010 року продаж земельної ділянки вчинено за 87530 гривень, з яких 18794 гривень отримано продавцем під час підписання договору, а залишок грошових коштів сплачується ОСОБА_1 рівними частинами до 25 липня 2012 року. В свою чергу, продаж ? частини житлового будинку здійснено за 70470 гривень, з яких 1746 отримано продавцем під час підписання договору, а залишок сплачується ОСОБА_1 рівними частинами до 25 серпня 2012 року. Зважаючи на певні фінансові складнощі, а також те, що продавець часто виїжджала за межі України, фактично грошові кошти за житловий будинок та земельну ділянку сплачувались чотирма платежами в період з 01 жовтня 2014 року по 27 квітня 2017 року. Тому лише частина коштів за спірне нерухоме майно була сплачена в період перебування сторін у шлюбі: за земельну ділянку - 18794 гривень, за житловий будинок - 1746 гривень. Відповідно саме ця частина є спільною сумісною власністю сторін та підлягає поділу між ними в рівних частинах. Тому ОСОБА_1 просить поділити спільне сумісне майно, визнавши за ним право власності на ? частину житлового будинку №3 з відповідною частиною господарсько-побутових будівель і споруд по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0500 га з кадастровим номером НОМЕР_2, яка розташовується в АДРЕСА_1, сплативши на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості частки у спільному майні у розмірі 10270 гривень.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав пред'явлений позов та наполягав на його задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_4 заперечувала проти задоволення позову та просила суд відмовити у його задоволенні в повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що з 25 липня 2010 року по 19 серпня 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі. Вказана обставина підтверджується копією заочного рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області (а.с.22).

08 грудня 2015 року ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_5 та змінила своє прізвище з «ОСОБА_2» на «ОСОБА_2», що підтверджується відміткою про сімейний стан в паспорті громадянина України, виданого на її ім'я (а.с.55-58).

06 вересня 2010 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Шакодько О.П., ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,0500 га з кадастровим номером НОМЕР_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташовується по АДРЕСА_1 (а.с.7-8,).

В той же день на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Шакодько О.П., ОСОБА_1 придбав ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель і споруд АДРЕСА_1 (а.с.12-15,16).

Відповідно до ч.1 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно з ч.1 ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

За змістом договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 вересня 2010 року продаж земельної ділянки вчинено за 87530 гривень, з яких 18794 гривень отримані продавцем до підписання цього договору, а решту грошових коштів ОСОБА_1 зобов'язався сплатити до 25 липня 2012 року щомісячними платежами у розмірі 2864 гривень.

Водночас, згідно умов договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 06 вересня 2010 року продаж ? частини житлового будинку вчинено за 70470 гривень, з яких 1746 гривень отримані продавцем до підписання цього договору, а решту грошових коштів ОСОБА_1 зобов'язався сплатити до 25 серпня 2012 року щомісячними платежами у розмірі 2864 гривень.

На виконання умов зазначених договорів купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_1 сплатив на користь ОСОБА_7 грошові кошти за придбання земельної ділянки у розмірі 87530 гривень та за придбання частини житлового будинку - 70470 гривень, що підтверджується нотаріально посвідченими заявами ОСОБА_7 від 27 квітня 2017 року (а.с.23,24).

З пояснень позивача, наданих у судовому засіданні, встановлено, що у зв'язку з певними фінансовими складнощами, а також у зв'язку з тим, що ОСОБА_7 тривалий час перебувала за межами України, фактично сплата грошових коштів за договорами купівлі-продажу від 06 вересня 2010 року відбувалась окремими платежами, а не згідно графіку, визначеного вказаними договорами, зокрема 01 жовтня 2014 року, 10 січня 2015 року, 10 січня 2015 року та 01 червня 2016 року, 27 квітня 2017 року. Вказані обставини підтверджуються копіями розписок ОСОБА_7 про отримання грошових коштів з вказівкою на відсутність претензій з приводу порушення графіку, визначеного договорами купівлі-продажу (а.с.25-32).

Таким чином, судом встановлено, що спірне нерухоме майно дійсно було придбано під час перебування сторін у шлюбі, але фактична сплата грошових коштів за вказане нерухоме майно здійснювалась ОСОБА_1 вже після розірвання шлюбу з ОСОБА_1

Так, лише 03 травня 2017 року право власності на земельну ділянку площею 0,0500 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташовується в АДРЕСА_1 та ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовуються в АДРЕСА_1, було зареєстровано за ОСОБА_1, згідно з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9,18)

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_8 показав, що він є дядьком позивача та особисто надавав матеріальну допомогу останньому. Зокрема, вказана фінансова допомога була потрібна ОСОБА_1 для погашення заборгованості за договорами купівлі-продажу земельної ділянки та частини житлового будинку. Грошові кошти надавались позивачу у період 2015-2016 років. Розписок про отримання грошових коштів від позивача не вимагав, оскільки він брав в борг, а потім повертав грошові кошти.

Зважаючи на викладене, в період перебування сторін у шлюбі ними була сплачена частина грошових коштів з загальної вартості за придбане нерухоме майно, а саме за земельну ділянку - 118794 гривень та за житловий будинок - 1746 гривень. Тому частка ОСОБА_1 у спірному нерухомому майні є незначною.

При цьому, ОСОБА_1 не цікавиться вказаним майном, в житловому будинку не мешкає, не бере участі у витратах на його утримання.

Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Згідно з ч.2 цієї статті суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

За змістом правової позиції Верховного Суду України, викладеної у справі №6-37цс13,право особи на частку у спільному майні може бути припинено за наявності будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України, за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї і грошова компенсація вартості частки співвласника буде внесена іншим співвласником на депозитний рахунок суду.

Враховуючи викладені обставини частка відповідача в спірних об'єктах нерухомого майна є незначною і вона не може бути виділена в натурі. Відповідач не користується ними. Ця обставина свідчить про те, що припинення права на ? частку вказаного майна не завдасть істотної шкоди її інтересам.

Загальна сума грошових коштів, яка була сплачена ОСОБА_1 та ОСОБА_1 під час перебування у шлюбі за придбання спірного майна становить 20540 гривень. Тому ОСОБА_1 вніс на депозитний рахунок Бориспільського міськрайонного суду Київської області грошові кошти в розмірі 10270 гривень, що становить ? частину вартості даного майна, що підтверджується квитанцією №30 від 09 січня 2018 року (а.с.67).

Тому суд вважає за допустиме припинити право власності ОСОБА_1 на ? частину в земельній ділянці та житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що розташовуються по АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на дане нерухоме майно, виділивши відповідачу грошові кошти в розмірі 10270 гривень, що знаходяться на депозитному рахунку Бориспільського міськрайонного суду Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.60, ч.1 ст.70 СК України, ч.1 та ч.2 ст.365 ЦК України, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовуються в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0500 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташовується в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовуються в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0500 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташовується в АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 10270 гривень, які знаходяться на депозитному рахунку Бориспільського міськрайонного суду Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду виготовлено 25 січня 2018 року.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський