справа №2010/2431/12
провадження №2/619/3/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К РА Ї Н И
22 січня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді- Остропілець Є.Р.,
при секретарі - Бурлаковій А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом Виробничого підприємства «Харківполімернитка» ТОВ, ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Малоданилівська селищна рада Дергачівського району Харківської області, ПрАТ Київстар м.Київ «Про визначення порядку користування земельною ділянкою»,-
В проваджені Дергачівського районного суду знаходиться справа за позовом Виробничого підприємства «Харківполімернитка» ТОВ, ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Малоданилівська селищна рада Дергачівського району Харківської області, ПрАТ Київстар м.Київ «Про визначення порядку користування земельною ділянкою».
В обґрунтуванні позову позивачі посилаються на те , що відповідно виписки із реєстру прав власності на нерухоме майно №33408908 від 06.03.2012 року комплекс споруд , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності зареєстровано за :
ОСОБА_4 - 3/100частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ОСОБА_5 - 3/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ОСОБА_6 - 3/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ОСОБА_7 - 11/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ОСОБА_8 - 19/100 частини згідно договору дарування від 02.09.2009 року засвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревичева О.М.;
ОСОБА_3 - 32/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року , договору купівлі - продажу від 15.06.2004 року затвердженого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець О.М. ;
ТОВ «АТП-2029» - 4/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ВП « Харківполімернитка» ТОВ - 25/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
Відповідач ОСОБА_3 порушуючи права інших співвласників збудував земельній ділянці самовільні споруди , на підставі чого у сторін виник конфлікт стосовно користування вищевказаною земельною ділянкою, який в позасудовому порядку так і не було вирішено , тому позивачі змушені звернутись до суду для вирішення даного питання та захисту своїх прав та інтересів ,які були порушені.
Позивачі в судове засідання не з'явились , відповідно до поданої просили суд розглядати справу у їх відсутність , визначити ІІ варіант або ІІІ варіант користування земельною ділянкою відповідно до висновку судової будівельно - технічної експертизи № 9837 від 05.02.2013 року .
Відповідач в судове засідання не зявився , причини неявки суд не повідомив , був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи , поважність причин неявки суд не повідомив , тому справа розглядається в заочному порядку .
Треті особи в судове засідання не з'явились , причини неявки суд не повідомили , були належним чином повідомні про час та місце розгулу справи .
Суд дослідивши матеріали справи прийшов до висновку про наступне .
Судом встановлено , що відповідно витягу із реєстру прав власності на нерухоме майно №33408908 від 06.03.2012 року комплекс споруд , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності зареєстровано за :
ОСОБА_4 - 3/100частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ОСОБА_5 - 3/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ОСОБА_6 - 3/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ОСОБА_7 - 11/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ОСОБА_8 - 19/100 частини згідно договору дарування від 02.09.2009 року засвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревичева О.М.;
ОСОБА_3 - 32/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року , договору купівлі - продажу від 15.06.2004 року затвердженого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець О.М. ;
ТОВ «АТП-2029» - 4/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
ВП « Харківполімернитка» ТОВ - 25/100 частини згідно свідоцтва про право власності від 28.05.2004 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради від 13.04.2004 року ;
Земельна ділянка у ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5,ОСОБА_7, ОСОБА_2, та ОСОБА_3 перебуває у приватній спільній частковій власності , а у ТОВ « АТП - 2029» та ВП «Харківполімернитка « ТОВ - колективній.
12.04.2016 року між позивачами ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5,ОСОБА_7 та ОСОБА_1 укладено договір дарування , відповідно до якого ОСОБА_1 перейшло право власності на нежитлові приміщення , які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Таки чином загальний розмір часток ОСОБА_1 склав 20/100 частини .
Ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області від 21.09.2017 року залучено у справу правонаступника ОСОБА_1 замість ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 і ОСОБА_6.
Між сторонами не досягнуто згоди щодо порядку користування земельною ділянкою, виникають постійні сварки.
Суд вважає можливим визначити порядок користування земельною ділянкою , відповідно до ІІ варіанту судової будівельно - технічної експертизи № 9837 від 05.02.2013 року .
Відповідно висновку встановлено:
Частина земельної ділянки площею 100,0кв.м залишається в загальному користуванні І - ОСОБА_1 , II - ОСОБА_2, III-ОСОБА_3., ІУ- ТОВ « АТП 2029» та V- ВП «Харківполімернитка» - ТОВ співвласників.
Частина земельної ділянки площею 1580,0кв.м залишається в загальному користуванні III та V співвласників.
Частина земельної ділянки площею 620,0кв.м залишається в загальному користуванні І. II, III, ІУ та V співвласників.
I співвласнику на об'єднані 20/100 частини (ОСОБА_1.) виділяється в користування земельна ділянка площею 1920кв.м. Так як частина земельної ділянки залишається в загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 1776кв.м (1920-100/5-620/5), у тому числі під будівлями.
II співвласнику 19/100 частини (ОСОБА_2.) виділяється в користування земельна ділянка площею 1824кв.м. Так як частина земельної ділянки залишається в загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 1680кв.м (1824- 100/5-620/5), у тому числі під будівлями.
III співвласнику 32/100 частини (ОСОБА_3.) виділяється в користування земельна ділянка площею 3072кв.м. Так як частина земельної ділянки залишається в загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 2138кв.м (3072-100/5-620/5-1580/2), у тому числі під будівлями.
IVспіввласнику 4/100 частини (ТОВ "АТП-2029") виділяється в користування
земельна ділянка площею 384кв.м. Так як частина земельної ділянки залишається в
загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні складає
240кв.м (384-100/5-620/5), у тому числі під будівлями.
V співвласнику 25/100 частини (Виробниче підприємство "Харківполімернитка"-ТОВ)
виділяється в користування земельна ділянка площею 2400кв.м. Так як частина земельної
ділянки залишається в загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому
користуванні складає 1466кв.м (2400-100/5-620/5-1580/2), у тому числі під будівлями.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.158 ч.1 ЗК України ... земельні спори вирішуються судами органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
Частина 2 ст.158 ЗК України передбачає, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Відповідно до частини 5 ст.158 ЗК України У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.
Керуючись ст. ст. 12,13, 76-80, 141, 259, 263-265,280, 281, 282, ЦПК України, ст. 316, 317, 321 ЦК України , ст. 2, 158 ЗК України суд,-
Визначити ІІ варіант порядку користування земельною ділянкою , відповідно до висновку судової будівельно - технічної експертизи № 9837 від 05.02.2013 року .
Частина земельної ділянки площею 100,0кв.м залишається в загальному користуванні І - ОСОБА_1 , II - ОСОБА_2, III-ОСОБА_3., ІУ- ТОВ « АТП 2029» та V- ВП «Харківполімернитка» - ТОВ співвласників.
Частина земельної ділянки площею 1580,0кв.м залишається в загальному користуванні III та V співвласників.
Частина земельної ділянки площею 620,0кв.м залишається в загальному користуванні І. II, III, ІУ та V співвласників.
I співвласнику на об'єднані 20/100 частини (ОСОБА_1.) виділяється в користування земельна ділянка площею 1920кв.м. Так як частина земельної ділянки залишається в загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 1776кв.м (1920-100/5-620/5), у тому числі під будівлями.
II співвласнику 19/100 частини (ОСОБА_2.) виділяється в користування земельна ділянка площею 1824кв.м. Так як частина земельної ділянки залишається в загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 1680кв.м (1824- 100/5-620/5), у тому числі під будівлями.
III співвласнику 32/100 частини (ОСОБА_3.) виділяється в користування земельна ділянка площею 3072кв.м. Так як частина земельної ділянки залишається в загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні складає 2138кв.м (3072-100/5-620/5-1580/2), у тому числі під будівлями.
IVспіввласнику 4/100 частини (ТОВ "АТП-2029") виділяється в користування
земельна ділянка площею 384кв.м. Так як частина земельної ділянки залишається в
загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні складає
240кв.м (384-100/5-620/5), у тому числі під будівлями.
V співвласнику 25/100 частини (Виробниче підприємство "Харківполімернитка"-ТОВ)
виділяється в користування земельна ділянка площею 2400кв.м. Так як частина земельної
ділянки залишається в загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому
користуванні складає 1466кв.м (2400-100/5-620/5-1580/2), у тому числі під будівлями.
Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд протягом 30-ти дні з дня його проголошення, а позивачем в загальному порядку шляхом подачі в 30-денний термін до апеляційного суду Харківської області апеляції з моменту оголошення рішення, а в разі відсутності особи, яка бере участь у справі при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення виготовлено 31 січня 2018 року.
Суддя Є. Р. Остропілець