Справа № 583/3519/17
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі в зв'язку з призначення судом експертизи

09 лютого 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом

ОСОБА_1

до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко»

про визнання недійсним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

14 грудня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним договору оренди, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 2016 року про передачу ОСОБА_1 у оренду відповідачу приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» земельної ділянки площею 3,4231 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0269, зареєстрований приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу ОСОБА_2 26.11.2016 р. Позовні вимоги мотивує тим, що позивач не підписував оспорюваний договір, акти приймання-передачі та визначення меж земельної ділянки в натурі, не мав наміру та волевиявлення укладати договір.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, на вирішення якої поставити наступне питання: 1. Чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди землі № 524/16 від 23.11.2016 р. про передачу ОСОБА_1 в оренду ОСОБА_4 «Райз-Максимко» земельної ділянки площею 3,4231га, кадастровий номер :01:001:0269, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 «Райз-Максимко», ОСОБА_1 чи іншою особою? Проведення експертизи просить доручити експертам Сумського відділення Харківського НДІСЕ ім. засл.проф. ОСОБА_5.

Представник відповідача ОСОБА_4 «Райз-Максимко» - ОСОБА_6 в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання про призначення експертизи, мотивуючи тим, що клопотання заявлено передчасно, так як спочатку необхідно допитати свідків, які підтвердять обставини укладення договору оренди землі, а потім вирішувати питання щодо призначення експертизи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ст.. 77 ЦПК України - належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч.1, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України - суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 104, 252, 260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

1. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Підписи сторін - орендодавець» у договорі оренди землі № 524/16 від 23.11.2016 р., укладеному між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення Харківського НДІСЕ ім. засл.проф. ОСОБА_5, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Визначити строк для проведення експертизи 1 місяць.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Оплату експертизи згідно ст. 139 ЦПК України покласти на позивача ОСОБА_1, та встановити їй строк для оплати судової експертизи до 15 березня 2018року.

Для проведення експертизи експертам направити:

матеріали цивільної справи № 583/3519/17 Пр. № 2/583/199/18;

оригінал договору оренди землі № 254/16 від 23.11.2016 р., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 «Райз-Максимко», обєктом якого являється земельна ділянка загальною площею 3,4231 га з кадастровим номером :01:001:0269, акт приймання-передачі земельної ділянки (обєкта оренди) від 23.11.2016 р. до договору оренди землі № 254/16 від 23.11.2016 р. та акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 23.11.2016 р., додатковий договір про внесення змін та доповнень до договору оренди землі № 524/16 від 23.11.2016 р., зареєстрованого 29.11.2016 року за № 17688572, від 26.09.20017 року, надані ОСОБА_4 «Райз-Максимко»;

оригінал договору оренди землі № 254/16 від 23.11.2016 р., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 «Райз-Максимко», обєктом якого являється земельна ділянка загальною площею 3,4231 га з кадастровим номером :01:001:0269, що міститься в матеріалах реєстраційної справи відкритої на обєкт нерухомого майна земельну ділянку за адресою Хухрянська сільська рада Охтирський район Сумська область, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0269.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н. Б. Плотникова