Справа № 591/5609/17
Провадження № 2/591/448/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 січня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Кривцової Г.В.
при секретарі Кальченко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/5609/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
09 жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням ОСОБА_2 Вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку за адресою: м. Суми, вул. Г. Нарбута (колишня вул. ОСОБА_3), буд. 37. Відповідач є онукою позивача, зареєстрована у вказаному будинку, але з 2007 року там не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе витрат по утриманню будинку. В добровільному порядку знятись з реєстрації відповідач не бажає, а де вона проживає, позивачу не відомо, так як вона з онукою фактично не спілкується. Позивач зазначає, що факт реєстрації відповідача у будинку порушує право власності позивача та утворює перешкоди у користуванні власністю, що виражається у сплаті зайвих комунальних платежів. Посилаючись на ст. 71,72 ЖК України, позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку позивача.
Позивач ОСОБА_1 подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, підтримала позов в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, будь-яких заяв не подавала, про час та місце розгляду справи повідомлена шляхом розміщення оголошення у друкованому засобі масової інформації.
У звязку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст.247 ЦПК України.
Проаналізувавши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку та земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Г. Нарбута (колишня вул. ОСОБА_3), буд. 37, що підтверджується свідоцтво м про право власності та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 7-9).
Із копії домової книги встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована у будинку, що належить позивачу (а.с.10-11).
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно із ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 156 Житлового Кодексу України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до роз'яснень п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка вселилась туди і проживала як член сім'ї власника приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Із пояснень позивача, зазначених нею у позові, та письмових матеріалів справи вбачається, що відповідач є членом сімї власника будинку - онукою, однак вона не проживає за місцем реєстрації більше року.
Доказів щодо домовленості про користування будинком між власником будинку (позивачем) та членом сім'ї власника суду не надано.
Суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача у будинку порушує права позивача як власника, так як позивач обмежена у своєму праві розпорядження власністю, а крім того відповідач витрат по утриманню житла не несе, і позивач несе зайві комунальні витрати.
Судові витрати суд залишає за позивачем, згідно її заяви.
На підставі ст.ст. 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії МВ 134750, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 (колишня вул. ОСОБА_3), буд. 37, до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, серія та номер паспорту та номер облікової картки платника податків невідомі, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 (колишня вул. ОСОБА_3), буд. 37, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 37 по вул. вул. Георгія Нарбута (колишня вул. ОСОБА_3) в м. Суми.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у випадку проголошення вступної та резолютивної частини з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем безпосередньо до апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у випадку проголошення вступної та резолютивної частини з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення суду складено 25.01.2018 року.

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Г.В. Кривцова