Справа № 647/3011/17
№ провадження 2/647/17/2018
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2018 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді: Корсаненкової О.О.

за участю секретаря: Бондаренко Г.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду в м.Бериславі Херсонської області цивільну справу №647/3011/17 за позовом ОСОБА_1, інтереси якої за довіреністю представляє адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу квартири від 04.11.2016 року недійсним, суд

встановив:

У грудні 2017 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 04.11.2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 2652; скасувати запис про державну реєстрацією права власності ОСОБА_3 на вказану квартиру.

Ухвалою суду від 15.01.2018 року було відкрито провадження у вказаній справі та призначено підготовче засідання з повідомленням учасників справи, в порядку ст.84 ЦПК України витребувано у приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 завірену копію оскаржуваного договору купівлі-продажу та матеріали щодо посвідчення даного договору.

05.02.2018 року на адресу суду від приватного нотаріуса ОСОБА_4 надійшли витребувані документи, а також договір про розірвання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 04.11.2016 року, укладений 31.01.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 174, та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.02.2018 року.

У підготовчому засіданні представник позивача при вирішенні питання щодо закриття провадження у справі з підстав відсутності предмету спору поклалася на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 та приватний нотаріус ОСОБА_4 у підготовче засідання не зявилися, про час та місце його проведення повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення. Причини неявки не повідомили.

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне:

За змістом п.2 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд може постановити ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

З наданих приватним нотаріусом ОСОБА_4 та досліджених судом матеріалів вбачається, що 31.01.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір про розірвання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 04.11.2016 року, який було посвідчено приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 174.

Згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.02.2018 року, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло серії ЯЯЯ № 397188 від 10.03.2006 року. Запис про реєстрацію права власності було вчинено 31.01.2018 року.

З огляду на вищезазначене, зважаючи на те, що договір купівлі продажу квартири від 04.11.2016 року, який позивач просила визнати недійсним в судовому порядку, 31.01.2018 року добровільно розірваний сторонами, та відповідно припинено право власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1, право власності на яку станом на 31.01.2018 року знов зареєстроване за ОСОБА_1, про що свідчать надані суду документи, в порядку п.2 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у даній справі за відсутністю предмету спору.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.200, 255, 260 ЦПК України, суд

постановив:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1, інтереси якої за довіреністю представляє адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу квартири від 04.11.2016 року недійсним закрити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На ухвалу суду протягом пятнадцяти днів може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області.

Суддя О. О. Корсаненкова