Справа № 288/63/18
Провадження № 2/288/342/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

секретаря судового засідання -Нечипоренко М.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем, в якій вказує, що 12 травня 2009 року померла його мати ОСОБА_3, останнє місце проживання якої було село Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу спадкового майна входить житловий будинок № 15 з господарчими будівлями, розташований на території ОСОБА_2 селищної ради за адресою: село Миролюбівка, вулиця Рильського, Попільнянського району, Житомирської області на земельній ділянці площею 0,75 га.

Будинок збудовано в 1959 році та зареєстровано в погосподарській книзі № 3 за 2009 рік села Миролюбівка. Характеристика вказаного домоволодіння будинок з керамічної цегли, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 95,8 квадратних метрів, житловою площею 60,7 квадратних метрів, погріб з шийкою, позначений на плані під літерою В-1, прибудова, позначена на плані під літерою а-1, сарай, позначений на плані під літерою Б-1.

Крім позивача, інші спадкоємці, а також переживше подружжя відсутні. Чоловік спадкодавця ОСОБА_4 помер 15.03.1995 року.

Спадщину позивач прийняв шляхом подання заяви до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, заведена спадкова справа № 285/2010.

У видачі свідоцтва на житловий будинок позивачу відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

На прохання до ОСОБА_2 селищної ради про видачу свідоцтва про право власності на імя спадкодавця ОСОБА_3, позивач отримав усне розяснення, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Єдиним правовстановлюючим документом на вищевказані будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в погосподарській книзі. Інвентаризаційна вартість будинку становить 33 940 гривень.

Позивач просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом на майно матері ОСОБА_3, померлої 12 травня 2009 року, право власності на житловий будинок з керамічної цегли, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 95,8 квадратних метрів, житловою площею 60,7 квадратних метрів, погріб з шийкою, позначений на плані під літерою В-1, прибудова, позначена на плані під літерою а-1, сарай, позначений на плані під літерою Б-1, розташований за адресою: село Миролюбівка, вулиця Рильського, 15, Попільнянського району, Житомирської області.

Позивач в судове засідання не зявився, просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати буз участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ТП № 113885, ОСОБА_3 померла 12 травня 2009 року, про що Миролюбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 04.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-ТП № 322271, ОСОБА_4 помер 15 березня 1995 року, про що Виконавчим комітетом Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області зроблено відповідний актовий запис № 6.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії 1-ТП № 125117, батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Як вбачається з Спадкової справи № 285/2010/02-14 від 09.08.2010 року до майна померлої 12.05.2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_1 звертався до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, а саме: на земельну ділянку (пай), яка розташована на території Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області. Оформив Свідоцтво про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку за заповітом серії ВРА № 002643, яке було видане 09.08.2010 року. Дана земельна ділянка належала ОСОБА_3, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067418.

На вищевказаний житловий будинок була виготовлена технічна документація, що підтверджується Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий 14.01.2013 року начальником КП «Бердичівське МБТІ», замовником технічної інвентаризації даного будинку вказаний ОСОБА_1. Згідно даної документації загальна площа житлового будинку становить 95,8 кв.м, інвентаризаційна вартість вказаного будинку становить 33 940 гривень.

Згідно довідки № 26 від 03.01.2018 року виданої КП «Бердичівське МБТІ» станом на 31.12.2012 року на житловий будинок № 15 по вул. Рильського в селі Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області, загальною площею 95,8 кв.м, житлова площа 60.7 кв.м., право власності не зареєстровано, правоустановчі документи не оформлені.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 09.01.2018 року Центром надання адміністративних послуг при ОСОБА_2 РДА Житомирської області, відсутня інформація щодо обєкту нерухомого майна - житлового будинку № 15 по вулиці Рильського в селі Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області.

Як вбачається з повідомлення № 4/02-31 від 10.01.2018 року виданого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно, а саме: на житловий будинок № 15 по вул. Рильського в селі Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області, через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

Згідно Виписки № 575 від 21.12.2017 року з погосподарської книги № 3 за 2009 рік села Миролюбівка Попільнянського району Житомирської області, виданої Виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Житомирської області, на вищевказаний житловий будинок відкрито особовий рахунок номер 194 на ОСОБА_3.

Довідками № 576, № 577 та № 578 від 21.12.2017 року виданих Виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Житомирської області передбачено, що житловий будинок в селі Миролюбівка, вулиця Рильського, 15, Попільнянського району, Житомирської області належав ОСОБА_3, яка померла 12.05.2009 року, вона є власником даного будинку, будинок не являється самовільно забудованим та свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок не видавалось.

Відповідно до Архівного витягу № 04-04/05 від 09.01.2018 року виданого Архівним сектором ОСОБА_2 РДА Житомирської області, Рішенням від 10.03.2004 року Миролюбівської сільської ради «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам» вирішено передати ОСОБА_3 у приватну власність земельну ділянку розміром 0,75 га, яка знаходиться в с. Миролюбівка по вул. Рильського, 15, для ведення особистого селянського господарства.

Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд вважає, що є підстави для визнання права власності позивача на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті матері.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємцем за законом на майно матері ОСОБА_3, померлої 12 травня 2009 року, право власності на житловий будинок з керамічної цегли, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 95,8 квадратних метрів, житловою площею 60,7 квадратних метрів, погріб з шийкою, позначений на плані під літерою В-1, прибудова, позначена на плані під літерою а-1, сарай, позначений на плані під літерою Б-1, розташований за адресою: село Миролюбівка, вулиця Рильського, 15, Попільнянського району, Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_6