РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/4150/17

провадження у справі №2/0285/265/18

22 січня 2018 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючої судді Михайловської А.В.

за участі секретаря судового засідання Ковальової З.С.,

сторони по справі: позивач ОСОБА_1

відповідач Колодянська сільська рада Новоград-Волинського району Житомирської області,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Колодянської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

У листопаді 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок номер 2а по вулиці Радулинській в селі Колодянка Новоград-Волинського району Житомирської області ( далі- Будинок ), що належав його матері ОСОБА_2, яка померла 02 січня 2015 року.

В обґрунтування своїх вимог зазначив, що після смерті матері відкрилась спадщина, що складається, зокрема, з Будинку. Даний Будинок рахується за матір"ю, однак остання не здійснила державну реєстрацію права власності на нього. За свого життя мати склала заповіт, яким все своє майно заповіла йому. Нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на Будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Тому змушений звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав.

Сторони в судове засідання не з"явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені вчасно та належним чином. Позивач надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, вказав, що позовні вимоги підтримує, які просить задовольнити. Відповідач у письмовій заяві просив розглянути справу без його участі, вказавши, що фактично позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що 02 січня 2015 року померла ОСОБА_2 /а.с.8/, мати позивача /а.с.7/, після смерті якої відкрилась спадщина, у тому числі на Будинок.

За свого життя ОСОБА_2 розпорядилася своїм майном на випадок смерті, склавши заповіт на ім"я ОСОБА_1, позивача по справі /а.с.9/.

Позивач по справі після смерті матері, прийняв спадщину за заповітом, звернувшись з відповідною заявою від 23.06.2015 року до приватного нотаріуса/а.с. 20/.

Інших спадкоємців, які зверталися із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 не встановлено згідно відповіді приватного нотаріуса від 30.11.2017 року № 993/2017.

Крім того, згідно довідки Колодянської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області від 30.11.2017 року /а.с.10/, виданої на підставі погосподарської книги №3 особовий рахунок 0134-1 за 2015 рік, ОСОБА_2, що померла 02.01.2015 року, на момент смерті, не менше шести місяців до дня смерті проживала одна./а.с.10/.

Однак оформити свої спадкові права позивач не може, оскільки постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21 лютого 2017 року у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий Будинок, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в с. Колодянка по вул. Радулинська 2, Новоград-Волинського району Житомирської області після смерті матері ОСОБА_2, померлої 02.01.2015 року/а.с.23-24/.

Як слідує з рішення виконавчого комітету Колодянської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області від 26.07.2017 року № 32 вирішено впорядкувати нумерацію житлових будинків по вул. Радулинська, а саме, згідно погосподарської книги №3 особовий рахунок 01-0134-3 присвоїти адресу житловому будинку, який рахується за ОСОБА_2, вул. Радулинська, будинок 2а в с. Колодянка /а.с.15/.

Судом встановлено, що житловий Будинок було побудовано в 1984 році / а.с. 19/ та право власності на який не зареєстровано/а.с.16/.

Так, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом та за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до чинного на час будівництва Будинку (1984 рік) законодавства, яке не пов'язувало виникнення права власності на житловий будинок у сільській місцевості із проведенням його реєстрації, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку та прийняття його в експлуатацію. Натомість облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах.

Як слідує з матеріалів справи, право власності на Будинок за спадкодавицею підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном.

Пунктом 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Так як до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на Будинок, що залишився після смерті матері.

Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 76 - 89, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355, Перехідних положень ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання - вул. Станційна, 2, с. Колодянка Новоград-Волинського району Житомирської області, 11790 ) право власності у порядку спадкування після ОСОБА_2, яка померла 02 січня 2015 року, на житловий будинок № 2а по вулиці Радулинська в с. Колодянка Новоград-Волинського району Житомирської області, загальною площею - 52,1 кв.м., житловою 34,1 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції . Відповідно п.п.15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди. У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Дата складеннята підписання повного судового рішення 22.01.2018 року.

Головуюча суддя: А.В.Михайловська