Справа № 545/3476/17
Провадження № 2/545/220/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Шелудякова Л.В.,

при секретарі - Бутиріній М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на 18/100 частини будинку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності на 18/100 частини будинку посилаючись при цьому на те, що за адресою АДРЕСА_1 позивач має в користуванні земельну ділянку у розмірі 0,08 га, проте не має можливості приватизувати земельну ділянку у зв'язку з тим, що до цього часу будинок АДРЕСА_1 має статус багатоквартирного приміщення і у такому випадку земельна ділянка не може бути приватизована. В зв'язку з чим виникла необхідність у визнанні права власності на 18/100 частини вищезазначеного будинку.

У судове засідання позивач не з'явилася попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник позивача адвокат Листопад Н.А. позовні вимоги підтримала та прохала суд їх задовольнити.

У судове засідання відповідачі не з'явилась попередньо надавши до суду відзиви про визнання позову та просили проводити розгляд справи без її участі.

Від третьої особи: Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області до суду надійшла заява про розгляд справи без часті їх представника, при вирішення справи по суті поклались на розсуд суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 02 березня 1994 року позивач є власником 18/100 частини квартири АДРЕСА_1. Будинок має статус багатоквартирного житла. Власниками інших квартир являються відповідачі по справі.

30 жовтня 2017 року виконавчий комітет Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області ухвалив рішення № 45 про зміну статусу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в будинок, що належить сторонам на праві спільної часткової власності.

02.12.1995 року позивачем було зареєстровано шлюб з ОСОБА_9, про що в книзі реєстрації шлюбів Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області 02 грудня 1995 року зроблено відповідний запис № 52. Позивачу присвоєно прізвище «ОСОБА_1».

Відповідно до рішення № 45 виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області частка позивача у праві спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 визначена як 18/100 частини та визначені частки відповідачів: ОСОБА_3 - 2/25 частини, ОСОБА_2 - 3/25 частини, ОСОБА_4 - 17/100 частини, ОСОБА_5 - 3/25 частини, ОСОБА_7 - 17/100 частини, ОСОБА_6 - 4/25 частини.

Розрахунок часток співвласників по домоволодінню по АДРЕСА_1 визначено спеціалістом КП «БТІ Полтавського району Полтавської області» та також визначено вартість кожної частки.

За адресою АДРЕСА_1 позивач має в користуванні земельну ділянку у розмірі 0,08 га та сплачує податки.

ОСОБА_1 не має можливості приватизувати земельну ділянку у зв'язку з тим, що до цього часу будинок АДРЕСА_1 має статус багатоквартирного приміщення і у такому випадку земельна ділянка не може бути приватизована.

Без рішення суду про визнання права власності на частину домоволодіння позивач позбавлена можливості зареєструвати частину будинку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути - визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 355 ЦК України частина 3 право спільної виникає з підстав, не заборонених законом. У даному випадку право спільної часткової власності виникає у зв'язку зі зміною статусу будинку, що суперечить закону.

На підставі викладеного позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 141, 258, 259, 264, 265, 268, 272, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 355, 392 ЦК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на 18/100 частини будинку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 18/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 яка складається з наступного: коридор - 9,7 кв.м., кімната - 23,6 кв.м., кімната - 9,6 кв.м., кухня - 8,8 кв.м., санвузол - 2,9 кв.м. та ганок, сарай, погріб, вбиральня, вигріб, вигріб,

свердловина, огорожа, хвіртка,ворота з хвірткою.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. В. Шелудяков