Справа № 583/2979/17
У Х В А Л А

15 січня 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.

представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка клопотання сторін у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку володіння та користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться справа за зазначеним позовом.

Сторонами заявлені клопотання про зупинення провадження у справі до остаточного вирішення позовних вимог у цивільній справі № 583/3012/17 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу частини житлового будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що вирішення позовних вимог по справі № 583/2979/17 обєктивно неможливо без вирішення позовних вимог по цивільній справі № 583/3012/17.

Позивачка та її представник в судове засідання не зявилися, від представника позивачки надійшла заява про проведення судового засідання без його участі та без участі позивачки.

Представник відповідачки наполягав на зупиненні провадження у справі.

Відповідачка в судове засідання не зявилася.

Суд проаналізувавши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідачки, дійшов наступного висновку.

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить встановити порядок володіння та користування земельною ділянкою між співвласниками по ? частині у праві спільної часткової власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за кожною окремо, яка розташована за адресою: м. Охтирка, пров. Михайленка, 1 Сумської області.

Як вбачається з ухвали суду № 583/3012/17 (2/583/1239/17) від 13.11.2017 в провадженні Охтирського міськрайонного суду Сумської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 з вимогою про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу від 25.09.2015, згідно якого ОСОБА_4 продала ОСОБА_3 ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд по пров. Михайленка, 1 в м. Охтирка Сумської області, оскільки ОСОБА_4 належало на праві власності не ? частина будинку, а 51/100 частина.

Відповідно до положень ст. 251 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки вирішення питання про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, тобто правовстановлюючого документу на домоволодіння, тісно повязане з вирішенням заявленого позову, наявні підстави для зупинення провадження у справі до вирішення справи № 583/3012/17.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 222, 251 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представників сторін задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку володіння та користування земельною ділянкою до набрання законної сили судовим рішенням в справі № 583/3012/17 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу частини житлового будинку.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_5