Справа № 331/6993/17
Провадження № 2/331/162/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2018 року м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді: Жукової О.Є.

при секретарі: Качан К.К. , Хащук В.Д.

за участю позивача : ОСОБА_1

представника позивача : ОСОБА_2

представника відповідача: ОСОБА_3

розглянув в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про зобов»язання вчинити певні дії ,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі 10.10.2017 звернулися до суду з вказаним позовом, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог просили суд визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право на приватизацію шляхом зобовязання районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району здійснити приватизацію квартири АДРЕСА_1, на імя ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за відсутності довідок, які підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду ОСОБА_1 у період з 08.12.1992 р. по 22.07.1993 р. та з 25.07.1993 р. по 30.04.1996 р.; ОСОБА_4 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. та ОСОБА_5 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Позовні вимоги позивачі обґрунтували тим, що вони звернулися до відповідача з заявою про приватизацію квартири, однак їм було відмовлено, з огляду на те, що у них відсутні документи, що підтверджують невикористання житлових чеків за спірні періоди. Беручи до уваги, що у спірні періоди позивачі проживали за тими адресами, за якими наявні довідки з Ощадбанку про невикористання ними житлових чеків, однак без реєстрації, вимушені звернутися до суду .

В судовому засіданні позивачі та їх представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на задоволенні позову .

Представник відповідача просила ухвалити рішення на розсуд суду , відзив на позов не надала.

Суд, вислухавши учасників процесу, показання свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, дослідивши письмові докази , приходить до наступних висновків.

Так судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

16.05.2006 року ОСОБА_1 на сім»ю з трьох осіб було надано ордер № 133 на житлове приміщення за адресою: м. Запоріжжя , вул. Українська, буд. 2 а , кв. 51 (а.с.5).

В жовтні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою про приватизацію квартири 2а у будинку 51 по вул. Українська в м. Запоріжжя , однак йому було відмовлено 04.11.2016 року з тих підстав, що ОСОБА_1 до органу приватизації не було надано документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду ОСОБА_1 у період з 08.12.1992 р. по 22.07.1993 р. та з 25.07.1993 р. по 30.04.1996 р.; ОСОБА_4 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. та ОСОБА_5 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. (а.с.6-7).

Згідно із статтею 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За змістом ст.9 ЖК України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Правові основи приватизації житла, що знаходиться в державній власності, визначені у Законі України «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі Закон № 2482-XXII). Відповідно до статті 1 Закону № 2482-ХХІІ приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Як встановлено статтею 2 Закону № 2482-ХХІІ до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Відповідно до ст. 8 вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства).

Згідно з ч. 10 ст. 8 Закону № 2482-ХХІІ органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до п. 17 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

Відповідно до п. 18 вказаного Положення громадянином до органу приватизації подаються:оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення;копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку);документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Як було встановлено в ході розгляду справи , позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 надали суду докази того, що вони у власності нерухомого майна не мають , що підтверджено Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Крім того, відповідно до показань свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, позивач ОСОБА_1 у спірні періоди проживав в гуртожитку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 76 а , а позивачі ОСОБА_4 з сином ОСОБА_8 проживали з матір»ю без реєстрації за адрсою: АДРЕСА_2.

Надані показання свідків узгоджуються також з довідками Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради , відповідно до яких інформація щодо реєстрації позивачів ОСОБА_1 у період з 08.12.1992 р. по 22.07.1993 р. та з 25.07.1993 р. по 30.04.1996 р.; ОСОБА_4 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. та ОСОБА_5 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. відсутня.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимогу підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що позивачі дійсно у спірні періоди проживали без реєстрації за адресами , щодо яких наявні довідки про невикористання права на приватизацію , а відсутність документів, що підтверджує невикористання позивачами житлових чеків ОСОБА_1 у період з 08.12.1992 р. по 22.07.1993 р. та з 25.07.1993 р. по 30.04.1996 р.; ОСОБА_4 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. та ОСОБА_5 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. не може впливати на встановлене Законом право позивачів на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду.

Керуючись 3,4,11-13, 19, 259, 263, 265 , ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про зобов»язання вчинити певні дії задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) , ОСОБА_4 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2) та ОСОБА_5 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_3) право на приватизацію шляхом зобовязання районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району (місцезнаходження: м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 26, ) здійснити приватизацію квартири АДРЕСА_1, на імя ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за відсутності довідок, які підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду ОСОБА_1 у період з 08.12.1992 р. по 22.07.1993 р. та з 25.07.1993 р. по 30.04.1996 р.; ОСОБА_4 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. та ОСОБА_5 у період з 13.06.1995 р. по 30.04.1996 р. на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст судового рішення складено 16 січня 2018 року .

Суддя: О.Є. Жукова

16.01.2018