Зіньківський районний суд в Полтавській області
_________________________________________________________________________________
Справа № 530/1129/16-ц
Номер провадження 2/530/5/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.01.2018 р. р. Зіньківський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Водолага А.В.,

при секретарі Стрілець Л.Г.,

розглядаючи в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат- Агро» про визнання правочинів недійсними,-

В С Т А Н О В И В:

позовним провадженням у Зіньківському районному суді Полтавської області на стадії дослідження доказів розглядається цивільна справа №530/1129/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Бурат-Агро» про визнання недійсними правочинів.

Позивачем, ОСОБА_1, заявлено вимоги про визнання недійсними:

-додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №454, від 29.11.2012 р., на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Украгросоюз КСМ» 04 листопада 2014 р. за номером запису про інше речове право: 7560251;

-додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №455, від 29.11.2012 р., на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Украгросоюз КСМ» 04 листопада 2014 р. за номером запису про інше речове право: 7569777;

-додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №456, від 29.11.2012 р., на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Украгросоюз КСМ» 04 листопада 2014 р. за номером запису про інше речове право: 7562050.

-додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №454, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р.

-додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №455, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р..

-додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №456, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р..

Підставою визнання правочинів недійсними є відсутність волевиявлення позивача, ОСОБА_1 , на їхнє укладення та підписання договорів іншою особою.

Наявність вільного волевиявлення учасників правочину є однією з необхідних умов визнання останнього дійсним, а відсутність волі учасника правочину при його укладенні є підставою для визнання такого недійсним.

15.12.2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року, яким ЦПК України викладено в новій редакції.

Відповідно до п. 9) п. 1 Розділу XIІІ Перехідних Положень ЦПК України справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Частинами третьою та четвертою ст.3 ЦПК України встановлено, що провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Закон, який встановлює нові обовязки, скасовує чи звужує права, належні учасникам судового процесу, чи обмежує їх використання, не має зворотної дії в часі.

Представником позивача ОСОБА_1, - ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлено клопотання про проведення судової почеркознавчої експертизи у справі, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №454, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7560251, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

2. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №455, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7569777, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

3. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №456, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7562050, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

4. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №454, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

5. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №455, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

6. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №456, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, - ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що клопотання позивача про проведення судової почеркознавчої експертизи Полтавським науково дослідним експертно-криміналістичним центром МВС України, розташованого за адресою: 36004, м. Полтава пров. Рибальський 8, підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 103 ЦПК України cуд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Клопотання про призначення у справі почеркознавчої експертизи заявлено для встановлення належності підписів на додаткових угодах до договорів оренди землі саме ОСОБА_1, сторонами не надано висновків експерта із цих питань, а тому при таких обставинах є всі передбачені законом підстави для задоволення клопотання представника позивача про проведення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 103, 107, 104, 133, 252, 353, 354 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №454, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7560251, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

2. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №455, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7569777, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

3. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №456, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7562050, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

4. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №454, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

5. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №455, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

6. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №456, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського науково дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, розташованого за адресою: 36004, м. Полтава, пров. Рибальський 8.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України, надіслати в експертну установу копію ухвали про призначення експертизи та матеріали цивільної справи №530/1129/16-ц, разом з додатками, за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання правочинів недійсними.

Про час проведення експертизи повідомити сторони.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

На час проведення даної експертизи зупинити провадження в цивільній справі №530/1129/16-ц за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання правочинів недійсними.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

СуддяОСОБА_4