РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2018 року м. Кремінна

Справа № 414/2612/17

Провадження № 2/414/86/2018

Суд Кремінського району Луганської області

у складі: головуючого Костроба Ю. Ю.

секретаря судового засідання Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Кремінна за правилами загального позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1, місце проживання АДРЕСА_1 до Михайлівської сільської ради, місцезнаходження вул. Центральна, буд.127 с. Михайлівка Кремінський район Луганська область про скасування Державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю.

ВСТАНОВИВ:

Позивач в своїй позовній заяві вказує, що 20 березня 1995 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір довічного утримання. За вказаним договором ОСОБА_2 передала позивачу у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,який знаходиться за адресою вул..Шевченко, 3 с.Михайлівка Кремінського району Луганської області.Позивач починаючи з 20 березня 1995 року добросовісно відкрито та безперервно користується житловим будинком та присадибними земельними ділянками.ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.

Позивач у серпні 2017року звернулася до Михайлівської сільської ради для вирішення питання про передачу у власність їй присадибної земельної ділянки. Але їй було відмовлено та повідомлено, що ОСОБА_2 в 1997 році отримала у власність вказану земельну ділянку, що піддержується рішенням 8 сесії 22 скликання Михайлівської сільської ради від 04.01.1997 року. Позивач вважає,що ОСОБА_2 не мала права на приватизацію земельної ділянки, після укладення договору довічного утримання. Позивач починаючи з 1995 року користується житловим будинком та земельною ділянкою, а тому прохає суд визнати за нею в порядку набувальної давності право власності на вказану земельну ділянку.

Позивач у підготовче судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій прохає справу слуханням розглянути за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за наступними підставами.

Згідно копії договору довічного утримання (а.с.8-9) 20.03.1995 року між позивачем та ОСОБА_2 павлівною укладено договір довічного утримання, згідно якого ОСОБА_2 передала у власність позивачу ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1

Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю (а.с.10) ОСОБА_2, на підставі рішення 8 сесії 22 скликання Михайлівської сільської ради від 04.01.1997року отримала у власність земельну ділянку площею 0,38 га, для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та особистого підсобного господарства.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.11) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно листа відділу у Кремінському районі Головного управління Держгеокадастру (а.с.14) вартість землеьонї ділянки площею 0,38 га становить 26876,85грн.

Згідно довідки виданої виконкомом Михайлівської сільської ради (а. с.15) Позивач ОСОБА_1 постійно проживає за адресою АДРЕСА_1

Згідно листа Михайлівського сільського голови (а.с.16) позивачу відмовлено у передачі земельної ділянки в порядку ст..119 ЗК України.

Згідно ст..328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно вимог ст.344 ЦК України 1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ст..119 ЗК України Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.

Згідно ст..392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином суд вважає обґрунтованими заявлені вимоги.

Керуючись ст. ст. 328,344,392 ЦК України, ст..119 ЗК України, ст.ст. 4,7,13,19,200,245,264-265,268,272,273, 352,354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, місце проживання АДРЕСА_1 до Михайлівської сільської ради, місцезнаходження вул. Центральна, буд.127 с. Михайлівка Кремінський район Луганська область про скасування Державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю- задовольнити повністю.

Скасувати рішення 8 сесії 22 скликання Михайлівської сільської ради від 04 січня 1997року та Державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1 від 06 серпня 1997 року виданий на ім'я ОСОБА_2.

Визнати за, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності за набувальною давністю на земельні ділянки розташовані за адресою АДРЕСА_1: площею 0.2500 га, кадастровий номер НОМЕР_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0.1300 кадастровий номер НОМЕР_3 для ведення особистого селянського господарства.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права,свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю.Ю. Костроба