Провадження № 2/520/2227/18
Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Луняченка В.О.
при секретарі Нефедової Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Відділу ЦНАП Київського району Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
09.11.17 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні квартирою №155, що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Левітана,101 а шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №155 у будинку 101 а по вул. Левітана у м.Одесі
До судового засідання представник позивача ОСОБА_1, адвокат ОСОБА_3, діюча за ордером на підставі договору про надання правової допомоги, надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу за її відсутністю.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях відповідач також розпорядився на свій розсуд.
Представник третьої особи відділу ЦНАП Київського району Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.
Відповідно до положень ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов'язки сторін та те, що позивач проти заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч.1 ст. 280 та ч.1 ст. 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири №155 у будинку №101 а по вул. Левітана в м.Одесі на підставі договору дарування від 15.06.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №986 посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, що також підтверджено витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №89713789 від 15.06.2017 року.
Відповідач, ОСОБА_2 є колишнім чоловіком матері позивача, 06.06.2017 року ним надано розписку в якій зазначено, щ останній у квартирі №155 у будинку №101 а по вул. Левітана у м.Одесі не проживає та зобовязався знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою до 06.08.2017 року, однак до цього часу відповідач зареєстрований за вказаною адресою, чим чинить перешкоди у реалізації права власності ОСОБА_1 в повній мірі.
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: м.Одеса. вул. Левітана, 101 а кв.155 підтверджується листом відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 17.11.2017 року.
Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач на разі дійсно зареєстрований у квартирі 155 будинку № 101 а по вул. Левітана у м.Одесі, що належить ОСОБА_1 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідача у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 141, 259, 263-268,280-283, 289 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Відділу ЦНАП Київського району Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №155 у будинку №101 «а» по вул.. Левітана у м.Одесі.
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: м.Одеса, вул.Левітана, 101 «а» кв.155.

Заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом м.Одеси за заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м.Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів після отримання копії рішення відповідачем та - протягом тридцяти з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луняченко В. О.