єдиний унікальний номер справи 531/1794/16-ц
номер провадження 2/531/128/18
16 січня 2018 року м. Карлівка
Карлівський районний суд Полтавської області у складі:
головуючої - судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Клименко Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що згідно договору дарування позивач є власником квартири АДРЕСА_1. Станом на 28.12.2016 р. у квартирі зареєстровано пять осіб: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 Але, ОСОБА_2, яка є мачухою позивача, та ОСОБА_3- зведений брат позивача, не проживають за вказаною адресою більше року. Добровільно відповідачі з реєстрації не знімаються, а позивач вимушений нести додаткові витрати по утриманню квартири та сплаті комунальних послуг, чим порушуються його права як власника.
Позивач до суду не зявився, але надав суду письмову заяву у якій у повному обсязі підтримав вимоги позову, просив суд їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотання про розгляд справи за їх відсутності від відповідачів до суду не надходило, тому суд, за згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом установлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, даний факт підтверджується доданою копією договору дарування від 11.06.2015 р. ( а.с.6) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.7).
З довідки про склад сімї (а.с.8) вбачається, що за вказаною вище адресою зареєстровано пять осіб: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 07.11.2016 р., в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані, але не проживають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Зі слів сусідів встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за вказаною адресою більше року. За зазначеною вище адресою фактично проживає ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4, проживає один ( а.с.10).
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З досліджених вище доказів встановлено, що відповідачі не проживають і не зявляються у належній позивачу квартирі більше року, доказів того, що позивач чинить перешкоди в доступі до житла відповідачам відсутні, так само суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.
Керуючись ст. 405 ЦК України,ст. ст. 259, 263-265, 280-281 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою №14, в житловому багатоквартирному будинку по вул. Кузнечній,4, в м. Карлівка Полтавської області.
Відповідачам направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги через Карлівський районний суд Полтавської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І.В. Лизенко