Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2010/17

17 січня 2018 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Грещука Р.П.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю позивача: ОСОБА_1

її представника: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

05.10.2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 17.11.2017 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи було залучено управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обємі з мотивів, наведених в позовній заяві.

Просить визнати за нею право власності на спадкове майно, що знаходиться в с. Букове, уч. Бухтівець, 80 «а», Надвірнянського району, Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 22,5 м.кв., житловою площею 22,5 м.кв., вартістю 10272 грн., сараю Б, вартістю 1990 грн.

Представник відповідача Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від сільського голови на адресу суду надійшов лист, в якому просить дану справу слухати у відсутності свого представника, позов визнає і не заперечує проти його задоволення.

Представник УДАБІ в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Про причини своєї неявки суд не повідомив.

Суд, вислухавши пояснення позивача, її представника, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, зясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що за рідною сестрою позивача ОСОБА_3 рахується житловий будинок та господарська будівля, що знаходиться в с. Букове, уч. Бухтівець, 80 «а», Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

23.02.2016 року ОСОБА_3 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-НМ №222177, яке видане 26.02.2016 року виконавчим комітетом Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Копія свідоцтва про смерть знаходиться в матеріалах справи.

Також доведено, що ОСОБА_1 звернулася з заявою до державного нотаріуса Надвірнянської РДНК Головного територіального управління юстиції в Івано-Франкіській області ОСОБА_4 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3

Однак, як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.07.2017 року № 02-31/408/2016/1432 державного нотаріуса Надвірнянської РДНК ОСОБА_4, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її рідної сестри ОСОБА_3, яка померла 23.02.2016 року, оскільки не надано документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області на імя ОСОБА_3, що свідчило б про належність даного майна померлій.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Ст. 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, ФОП ОСОБА_5 12.09.2017 року було видано технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, згідно якого він складається з житлового будинку А загальною площею 22,5 м.кв., житловою площею 22,5 м.кв., вартістю 10272 грн., сараю Б, вартістю 1990 грн.

За результатами проведення технічного обстеження обєкта садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями за адресою ділянка Бухтівець, 80 А, в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливості його безпечної експлуатації, а також, що вказаний об»єкт нерозривно пов»язаний із земельною ділянкою та є об»єктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб, про що свідчить звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкта № 51/17. Даний звіт долучений до матеріалів справи.

В судовому засіданні доведено також, що за господарством в с. Букове, дільн. Бухтівець, 80 «а», Надвірнянського району, Івано-Франківської області обліковано 0,44 га землі, про що свідчить довідка Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 27.07.2017 року за №2581, яка знаходиться в матеріалах справи.

Відповідач Пасічнянська сільська рада, Надвірнянського району, Івано-Франківської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться в с. Букове, уч. Бухтівець, 80 «а», Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст. 319, 321, 328, 392, 1258, 1262 ЦК України, керуючись ст. 258, ч.6 ст. 259, ст. 263, ст. 265, ч.1 ст. 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, що знаходиться в с. Букове, уч. Бухтівець, 80 «а», Надвірнянського району, Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 22,5 м.кв., житловою площею 22,5 м.кв., вартістю 10272 грн., сараю Б, вартістю 1990 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошеннядо апеляційного суду Івано-Франківської області.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 22.01.2018 року.