Справа 688/2789/17
№ 2/688/47/18
Рішення

Іменем України

12 січня 2018 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Огородніка І.В.,

при секретарі Гошовської О.О.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що 24.11.2015 року померла її бабуся ОСОБА_5. Ще за життя, 15.12.2011 року, остання склала заповіт, відповідно до якого житловий будинок, який знаходиться в м. Шепетівка вул. І.Франка, 18 заповіла позивачці, на той час ще ОСОБА_6

27.05.2017 року позивачка вийшла заміж та змінила своє дівоче прізвище ОСОБА_6 на прізвище чоловіка - ОСОБА_1.

Після складання вказаного заповіту ОСОБА_5, здійснила приватизацію земельної ділянки за адресою м. Шепетівка вул. І.Франка, 18, на якій знаходилось належне їй домоволодіння, і на підставі рішення XXIII сесії Шепетівської міської ради від 26.04.2012 року № 21 вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку під кадастровим номером :01:012:0182 площею 0,0675 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Разом із ОСОБА_1, як спадкоємицею за заповітом, спадкоємцем першої черги за законом є її дядько ОСОБА_4, який також подав відповідну заяву до нотаріальної контори та успадкував земельну частку (пай).

29.03.2017 року в Шепетівській державній нотаріальній конторі позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, відповідно до якого вона успадкувала домоволодіння, яке складається з будинку та належними до нього надвірними будівлями: цегляними гаражем та сараєм, що розташовані по вул. І.Франка, 18 м. Шепетівка, Хмельницької області.

19.09.2017 року позивачка звернулася з заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Шепетівської міської державної нотаріальної контори, однак нотаріусом відмовлено їм видати свідоцтво про право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою вул. І.Франка, 18 м. Шепетівка, Хмельницької області, у зв'язку з тим, що вказана земельна ділянка не зазначена у заповіті, для вирішення даного питання їй рекомендовано звернутися до суду.

Враховуючи викладене, позивачка просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку в м. Шепетівці вул. І.Франка, 18 Шепетівського району Хмельницької області під кадастровим номером :01:012:0182 площею 0,0675 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд..

В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.

Відповідач та представник відповідача проти позовних вимог заперечили, вказали, що вони є безпідставні.

Вислухавши пояснення позивачки та її представника, представника відповідача, дослідивши та перевіривши письмові докази у справі у їх сукупності, з'ясувавши усі обставини по справі, суд позовні вимоги задовольняє з таких підстав.

Позивачка ОСОБА_1, є рідною онукою ОСОБА_5, що у справі сторонами не оспорювалось.

24.11.2015 року померла бабуся позивачки ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть від 12.01.2016 року видане відділом реєстрації актів цивільного стану Шепетівського міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області серії І-БВ № 270698.

На випадок смерті, ОСОБА_5, ще за життя склала заповіт від 15.12.2011 року, згідно якого домоволодіння, яке складається з будинку та належними до нього надвірними будівлями: цегляними гаражем та сараєм, що розташовані по вул. І.Франка, 18 м. Шепетівка, Хмельницької області заповіла позивачці ОСОБА_6 (дівоче прізвище) В.О., що стверджується копією заповіту від 15.12.2011 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Сахнівецької сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

27.05.2017 року позивачка вийшла заміж та змінила своє дівоче прізвище ОСОБА_6 на прізвище чоловіка ОСОБА_1, що стверджується копією свідоцтва про шлюб виданого Ізяславським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ у Хмельницькій області від 27.05.2017 року серії 1-БВ за №164317.

Після складання ОСОБА_5, заповіту, остання здійснила приватизацію земельної ділянки за адресою м. Шепетівка вул. І.Франка, 18, на якій знаходилось належне їй домоволодіння, і на підставі рішення XXIII сесії Шепетівської міської ради від 26.04.2012 року № 21 вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку під кадастровим номером :01:012:0182 площею 0,0675 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку від 30.05.2012 року серії ЯК за №877469.

29.03.2017 року в Шепетівській державній нотаріальній конторі позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, відповідно до якого вона успадкувала домоволодіння, яке складається з будинку та належними до нього надвірними будівлями: цегляними гаражем та сараєм, що розташовані по вул. І.Франка, 18 м. Шепетівка, Хмельницької області, що підтверджується долученою до матеріалів справи копією вказаного свідоцтва серії НМА за №554357.

19.09.2017 року ОСОБА_1, звернулася до державного нотаріуса Шепетівської міської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою вул. І.Франка, 18 м. Шепетівка, Хмельницької області, однак нотаріусом їй відмовлено, у зв'язку з тим, що вказана земельна ділянка не зазначена у заповіті, для вирішення даного питання їй рекомендовано звернутися до суду, що стверджується довідкою виданою завідувачем Шепетівської міської державної нотаріальної контори від 19.09.2017 року за №932/01-16.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно з ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Однією з законних підстав набуття права власності є спадкування.

Частиною 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового та немайнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права п.1 ч. 2ст. 16 ЦК України.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюєтся або не визнається іншою особою.

У п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" №7 від 30.05.2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Згідно рішення Верховного суду України у справі за № 6-253цс16 від 13.04.2016р., розяснено, що за змістом статті 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на обєкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці обєкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість.

Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку поясненням сторін, приходить до висновку що позовні вимоги підлягають до задоволення, оскільки ОСОБА_1, за заповітом успадкувала домоволодіння, яке розташоване по вул. І.Франка, 18 м. Шепетівка, Хмельницької області, а тому, земельну ділянку площею 0,0675 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій розташоване вказане домоволодіння слід визначити за позивачкою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258 - 259, 263-268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_7 Олександрівни до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку в м. Шепетівці вул. І.Франка, 18 Шепетівського району Хмельницької області під кадастровим номером :01:012:0182 площею 0,0675 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - у той же строк з дня отримання копії рішення, в апеляційний суд Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя Огороднік І.В.