Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/1002/18

2/330/440/2018

"02" липня 2018 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

судді Ковальчук О. А.

при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Якимівка Запорізької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування житловим будинком,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування житловим будинком, мотивуючи тим, що вона є власником будинку № 139 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області. В зазначеному будинку позивач мешкає разом із своїм чоловіком ОСОБА_3 В вересні 1999 відповідач ОСОБА_2 (останній доводиться позивачу сином) був зареєстрований за адресою будинку позивача, деякий час разом із своєю дружиною ОСОБА_4 проживав в будинку, але на протязі останніх п'яти років відповідач ОСОБА_2 за адресою своєї реєстрації не проживає, фактично втратив родинні зв'язки із своїми батьками, стосунків із своєю дружиною, яка також проживає в іншому місці, не підтримує. Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачем відсутні, відповідач не є членом сім'ї позивача в сенсі вимог ст.64 Житлового Кодексу України та Сімейного Кодексу України. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку за адресою будинку, який належить позивачу, не бажає у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 як такого, що втратив право користування будинком № 139 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області та зобов'язати відповідача ОСОБА_2 не чинити перешкод позивачу у здійсненні нею свого права користування належного їй будинком № 139 по вул.Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги в повному обсязі на підставах, викладених в заяві, та просить їх задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання відповідач не зявився, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Відповідач не подав заяву із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, та відзив на позовну заяву та всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивача, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступними підставами:

ОСОБА_1 є власником будинку № 139 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області. В зазначеному будинку позивач мешкає разом із своїм чоловіком ОСОБА_3 В вересні 1999 відповідач ОСОБА_2 (останній доводиться позивачу сином) був зареєстрований за адресою будинку позивача, деякий час разом із своєю дружиною ОСОБА_4 проживав в будинку, але на протязі останніх п'яти років відповідач ОСОБА_2 за адресою своєї реєстрації не проживає, фактично втратив родинні зв'язки із своїми батьками, стосунків із своєю дружиною, яка також проживає в іншому місці, не підтримує. Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачем відсутні, відповідач не є членом сім'ї позивача в сенсі вимог ст.64 Житлового Кодексу України та Сімейного Кодексу України. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку за адресою будинку, який належить позивачу, не бажає у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав.

Ці обставини підтверджуються показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які пояснили, що проживають по сусідству з позивачкою, відповідача ОСОБА_2 знають як сина ОСОБА_1 Її син вже давно не проживає разом з нею за вказаною адресою.

Дослідивши матеріали справи, суд визнав докази належними, допустимим та достовірними та прийняв їх. Вивчивши докази суд встановив факт належності позивачу на праві власності будинок №139 по вул.. Визволителів Якимівки в смт. Якимівка Запорізької області (договір дарування житлового будинку а.с.5), факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 у вказаному домоволодінні ( фотокопія з домової книги а.с.7, довідка про склад сімї а.с.9), факт не проживання відповідача в будинку, що належить позивачу більше 1 року без поважних причин (довідка депутата Якимівської селищної ради а.с.10 ).

Змістом правовідносин є право користування чужим майном, право власника на захист свого права власності.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1,2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Реєстрація відповідача в садибі позивача перешкоджає позивачу здійснювати право власності, зокрема отримати соціальну допомогу на оплату комунальних послуг субсидію. Тому позивач має право на захист свого права власності та усунення перешкод в користуванні садибою.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач не мешкає в в будинку 139 по вул.. Визволителів Якимівки в смт. Якимівка більше 5 років. Тому існують правові підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком.

Відповідно до ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист право людини та основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76,78,79,80,81,263,264,265 ЦПК України,ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист право людини та основоположних свобод, на підставі ст. ст. 316, 319, 391, 405 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування житловим будинком задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 особою,яка втратила право користування житловим будинком № 139 по вул. Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 у здійсненні нею свого права користування належним їй жилим будинком № 139 по вул.Визволителів Якимівки (колишня назва вул.Толбухіна) смт Якимівка Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: