Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/9904/17
Провадження № 2/711/390/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
10 січня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді Скляренко В.М.
при секретарі Слабко Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю,
ОСОБА_1 звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю.
В обґрунтування позову вказує, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.11.2015 року належить квартира АДРЕСА_1.
Її син ОСОБА_3 перебував в зареєстрованому шлюбі з відповідачкою ОСОБА_2, у звязку з чим вони були вселені та зареєстровані в належній їй (позивачці) квартирі, а вона як власник надала їм право користуватися цим житлом.
Також вказує, що відповідачка ОСОБА_2 спільно з нею власником квартири ніколи не проживала, спільним побутом повязана не була.
В подальшому, відповідачка після припинення сімейних відносин з її сином ОСОБА_3 самостійно змінила місце свого проживання та добровільно вибула з належної їй (позивачці) квартири, забравши всі свої речі, і більше там не зявлялася.
Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11.08.2017 року шлюб між її сином та відповідачкою був розірваний.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення право власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення.

А тому, просить: усунути їй - ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання права користування ОСОБА_2 квартирою № 58 по вул. Гагаріна, 41/1 в м. Черкаси припиненням та позбавлення її цього права; зобовязати ОСОБА_2 знятися з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1; стягнути з ОСОБА_2 на її користь судові втрати.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_4 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав та просив їх задовольнити.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_2 не зявилася, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку.

Зі згоди представника позивача суд у відповідності зі ст. 280 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_4, пояснення свідків ОСОБА_5, ОСОБА_5 - ОСОБА_6, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступних підстав.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках

Відповідно до положень ст.ст. 13, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 11.11.2015 року належить квартира АДРЕСА_2, що стверджується, як самим договором купівлі-продажу квартири від 11.11.2015 року, так і Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.11.2015 року (а.с.7-8).

Також в судовому засіданні встановлено, що № 58 в будинку № 41/1 по вул. Гагаріна в м. Черкаси з 17.09.2016 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, однак остання в квартирі не проживає з 05.04.2017 року. Вказане стверджується довідкою ОСББ «Олімп-Гагаріна, 4/1» про фактичне місце проживання (не проживання) від 10.10.2017 року вих. № 286 (а.с. 9) та показами свідків ОСОБА_5, ОСОБА_5 - ОСОБА_6, даними в судовому засіданні.

Відповідно до ст.ст. 150, 155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним для особистого проживання, і проживання членів їх сімї, а також мають право розпоряджатися цим будинком (квартирою) на власний розсуд, власника не може бути позбавлено прав користування квартирою.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.

Частиною другою ст. 64 ЖК України визначено, що до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення право власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення.

В судовому засіданні встановлено, що власником квартири АДРЕСА_2 є позивачка ОСОБА_1, в якій вона не проживає, оскільки зареєстрована та постійно проживає в іншому житлі - в будинку № 77, що знаходиться по вул. Талалихіна в с. Новодмитрівка Золотоніського району Черкаської області; її син ОСОБА_3 перебував у шлюбі з відповідачкою ОСОБА_2, у звязку з чим остання була вселена до належної позивачці квартири АДРЕСА_2, яка як власник цього майна надала право відповідачці користуватись квартирою.

Враховуючи що відповідачка ОСОБА_2 спільно з власником квартири ОСОБА_1 не проживала, спільним побутом не була повязана, після розірвання шлюбу з сином позивачки вибула із зазначеної квартири і не проживає в ній до даного часу, до даних правовідносин підлягають застосуванню норми ст. 406 ЦК України, відповідно до якої сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

А тому, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 про усунення їй перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання права користування ОСОБА_2 квартирою № 58 по вул. Гагаріна, 41/1 в м. Черкаси припиненням та позбавлення її цього права.

Також підлягають до задоволення і позовні вимоги позивачки в частині зобовязання відповідачки ОСОБА_2 знятися з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на користь позивачки судовий збір в розмірі 640 грн.

На підставі ст. 64, 150, 155, 156 ЖК України, ст.ст. 317, 383, 391, 406 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 141, 60, 280-289, 259, 265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання права користування ОСОБА_2 квартирою № 58 по вул. Гагаріна, 41/1 в м. Черкаси припиненням та позбавлення її цього права.

Зобовязати ОСОБА_2 знятися з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: В.М. Скляренко