УХВАЛА

про забезпечення доказів

23 січня 2018 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судового засідання: Коник О.Б.,

представника позивача: ОСОБА_1,

представників відповідачів: ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові заяву ОСОБА_4 про забезпечення доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Бальтазар», третіх осіб: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним та скасування рішення ОСОБА_5 міської ради № 349 від 12 травня 2017 року «Про продовження ТОВ «Бальтазар» терміну оренди землі на вул. Ломоносова у м. Винники», з врахуванням змін, внесених рішенням ОСОБА_5 міської ради № 961 від 29 червня 2017 року «Про внесення змін в рішення ОСОБА_5 міської ради № 349 від 12 травня 2016 року»; визнання недійсним договору оренди землі б/н від 19 серпня 2016 року, укладеного ОСОБА_5 міською радою із ТОВ «Бальтазар», зареєстрований у Держанвому реєстрі прав 6 квітня 2017 року номер запису про право 19905275; зобовязання ТОВ «Бальтазар» звільнити земельну ділянку площею 0,3172 га на вул. Ломоносова (кадастровий номер :07:002:0167) з приведенням її в попередній стан, який існував на момент отримання земельної ділянки ТзОВ «Бальтазар».

30 липня 2017 року Личаківським районним судом у складі судді Гирича С.В. відкрито провадження у даній справі.

Крім того, ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 30 липня 2017 року забезпечено позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Бальтазар», треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання вчинити дії та заборонено ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії повязані із здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:002:0167 до набрання рішенням у справі законної сили; заборонено ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії повязані з відчуженням обєктів будівництва споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером :07:002:0167, та майнових прав на них, до набрання рішенням по справі законної сили.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 18 серпня 2017 року виправлено описку в ухвалі про відкриття провадження та ухвалі про застосування заходів забезпечення позову у даній справі, зазначивши дату ухвали про відкриття провадження у справі 4 серпня 2017 року та дату ухвали про забезпечення позову 4 серпня 2017 року замість неправильної 30 липня 2017 року.

Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 18 жовтня 2017 року задоволено апеляційну скаргу ТОВ «Бальтазар» та скасовано ухвалу Личаківського районного суду м. Львова від 4 серпня 2017 року про забезпечення позову у вигляді заборони ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії повязані із здійсненням будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:002:0167 до набрання рішенням у справі законної сили та заборони ТОВ «Бальтазар» та іншим особам вчиняти дії повязані з відчуженням обєктів будівництва споруджених на земельній ділянці з кадастровим номером :07:002:0167, та майнових прав на них, до набрання рішенням у справі законної сили.

15 листопада 2017 року суддею Гиричем С.В. було заявлено самовідвід у даній справі, ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 15 листопада 2017 року заяву судді Гирича С.В. задоволено.

У звязку з наведеним вище, справу було передано для повторного автоматизованого розподілу. У відповідності до вимог ст. 11-1 ЦПК України, автоматизованою системою документообігу суду 15 листопад 2017 року було визначено суддю Стрепка Н.Л. для розгляду вказаної справи.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 16 листопада 2017 року цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Бальтазар», треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання вчинити дії прийнято до провадження суддею Стрепком Н.Л. та призначено до розгляду.

В судовому засіданні 29 грудня 2017 року позивачем подано заяву про зміну позовних вимог, відповідно до якої просить визнати недійсними та скасувати рішення ОСОБА_5 міської ради: № 537 від 20 серпня 2004 року «Про погодження ТОВ «Бальтазар» місця влаштування земельної ділянки та надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду для будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Ломоносова у м. Винники; № 1155 від 16 грудня 2005 року «Про затвердження проекту відведення земельної ділянки та надання ТОВ «Бальтазар» в оренду земельної ділянки для будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Ломоносова в м. Винники»; № 349 від 12 травня 2016 року «Про продовження ТОВ «Бальтазар» терміну оренди землі на вул. Ломоносова у м. Винники», з врахуванням змін, внесених рішенням ОСОБА_5 міської ради № 961 від 29 червня 2017 року «Про внесення змін в рішення ОСОБА_5 міської ради № 349 від 12 травня 2016 року»; визнання недійсним договору оренди землі б/н від 19 серпня 2016 року, укладений ОСОБА_5 міською радою із ТОВ «Бальтазар», зареєстрований в Державному реєстрі прав 6 квітня 2017 року, номер запису про право 19905275; зобовязання ТОВ «Бальтазар» звільнити земельну ділянку площею 0,3172 га на вул. Ломоносова (кадастровий номер :07:002:0167) з приведенням її в попередній стан, який існував на момент отримання земельної ділянки ТОВ «Бальтазар».

3 січня 2018 року позивач звернувся до суду з заявою про забезпечення доказів у даній справі, зокрема просить витребувати у Відділу Держгеокадастру у м. Львові (адреса: 79019, м. Львів, вул. Донецька, 3) оригінал та належним чином засвідчені копії проекту відведення земельної ділянки (технічну документацію на земельну ділянку) площею 0,3172 га на вул. Ломоносова у м. Винники, кадастровий номер :07:002:0167, виготовлену на підставі рішення ОСОБА_5 міської ради №537 від 20 серпня 2004 року та затверджену рішенням ОСОБА_5 міської ради №1155 від 16 грудня 2005 року.

Ухвалою суду від 9 січня 2018 року заяву ОСОБА_4 було повернуто заявнику у звязку зі сплатою судового збору у недостатньому розмірі.

22 січня 2018 року позивач звернувся до суду з заявою про забезпечення доказів, в якій просить витребувати у Відділу Держгеокадастру у м. Львові (адреса: 79019, м. Львів, вул. Донецька, 3) оригінал та належним чином засвідчені копії проекту відведення земельної ділянки (технічну документацію на земельну ділянку) площею 0,3172 га на вул. Ломоносова у м. Винники, кадастровий номер :07:002:0167, виготовлену на підставі рішення ОСОБА_5 міської ради №537 від 20 серпня 2004 року та затверджену рішенням ОСОБА_5 міської ради №1155 від 16 грудня 2005 року.

Подану заяву мотивує тим, що ОСОБА_5 міською радою неправомірно передано земельну ділянку на вул. Ломоносова в користування ТОВ «Бальтазар» на правах оренди для будівництва багатоквартирного будинку, а також в подальшому переукладено договір оренди на новий термін, порушено вимоги закону при складанні та затвердженні технічної документації на земельну ділянку. Згідно з рішенням № 537 від 20 серпня 2004 року органом місцевого самоврядування надано ТОВ «Бальтазар» дозвіл на виготовлення технічної документації щодо відведення земельної ділянки, рішенням № 1155 від 16 грудня 2005 року затверджено технічну документацію з переданням земельної ділянки в користування ТОВ «Бальтазар» на правах оренди для будівництва багатоквартирного будинку. На підставі даних рішень укладено договір оренди земельної ділянки № 63 від 3 квітня 2006 року. Проект відведення земельної ділянки не було погоджено у встановленому законом порядку з природоохоронними органами, в технічній документації відсутні обмеження щодо забудови прибережних захисних смуг, що призвело до порушення меж водоохоронних зон і прибережних захисних смуг при подальшому проектуванні обєкта та здійсненні будівництва. Наведене підтверджується, зокрема, витягом з технічної документації від 4 лютого 2016 року, в якому вказано, що під забудовою перебуває вся площа земельної ділянки. Крім того, для виготовлення технічної документації щодо відведення земельної ділянки виконується кадрова зйомка, також має здійснюватися погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. До технічної документації та договорів оренди від 3 квітня 2006 року та 19 серпня 2016 року долучено акт встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування ТОВ «Бальтазар» від 2004 року. Однак виконаний у графі «В-Г суміжний землекористувач 2 «Гнатюк Зеновія Франківна вул. Забави, 137» підпис не належить ОСОБА_8, що стверджується поясненнями останньої. Примірники технічної документації, в тому числі, і зазначеного вище акту, зберігаються у Відділі Держгеокадастру у м. Львові.

Позивач через представника зверталась до відділу Держгеокадарсту у м. Львові з адвокатським запитом щодо ознайомлення з документацією на земельну ділянку та отримання її копії, однак в отриманні такого їй було відмовлено та зазначено, що технічна документація може бути надана на вимогу суду. За клопотанням позивача Личаківським районним судом м. Львова до відділу Держгеокадастру у м. Львові двічі надсилалась вимога про надання оригіналів та належним чином завірених копій проекту відведення земельної ділянки площею 0,3172 га на вул. Ломоносова, виготовлену на підставі рішення ОСОБА_5 міської ради №1155 від 16 грудня 2005 року, однак такі були залишені без уваги. З урахуванням навденого, беручи до ваги бездіяльність відділу Держгеокадастру у м. Львові, є підстави припускати, що технічна документація, кадастровий номер :07:002:0167, може бути втраченою або її отримання згодом стане неможливим чи утрудненим, просить подане клопотання задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, який одночасно є представником третьої особи ОСОБА_8 заяву про забезпечення доказів підтримав з мотивів викладених в ній, просив її задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_5 міської ради ОСОБА_2 та представник відповідача ТОВ «Бальтазар» ОСОБА_3 у вирішенні заяви про забезпечення доказів поклалися на розсуд суду.

Треті особи ОСОБА_6 і ОСОБА_7 в судове засідання не зявились, хоча належним чином були повідомленими про час і місце його проведення, про причини неявки суд не повідомили. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити заявлене клопотання, відносно чого інші учасники процесу не заперечили.

Заслухавши пояснення учасників процесу, оглянувши матеріали справи та заяви про забезпечення доказів, приходжу до наступного.

Відповідно до п. 9 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України (в редакції закону від 3 жовтня 2017 року), справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Оскільки провадження у справі відкрито до набрання чинності ЦПК України (в редакції закону від 3 жовтня 2017 року), 15 грудня 2017 року набрав чинності ЦПК України в редакції закону від 3 жовтня 2017 року, а тому розгляд справи і заяви про забезпечення доказів буде відбуватись у відповідності до вимог вказаного Кодексу.

Стаття 76 ЦПК України визначає, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

У відповідності до ч. 1, 2 ст. 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Пункт 6 ч. 1 ст. 117 ЦПК України визначає, що у заяві про забезпечення доказів зазначається спосіб, у який заявник просить суд забезпечити докази, у разі необхідності - особу, у якої знаходяться докази.

З витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 23 січня 2018 року вбачається, що державна реєстрація відділу Держгеокадастру у м. Львові є припиненою 4 жовтня 2017 року.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 117 ЦПК України суд, встановивши, що заяву про забезпечення доказів подано без додержання вимог цієї статті, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення доказів не відповідає вимогам п. 6 ч. 1 ст. 117 ЦПК України, оскільки в такій не вказано особу в якої знаходяться докази, а тому підлягає поверненню заявнику.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 116, 118, 259-260, 353, 354 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1, місце проживання 79495, АДРЕСА_1) про забезпечення доказів повернути заявнику.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова.

Суддя: Стрепко Н.Л.