Справа № 237/5076/17
Провадження № 2/237/387/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.07.18 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді: Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Мишко Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору поруки від 20.05.2017 року та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів,

ВСТАНОВИВ:

24.11.2017 року ОСОБА_1 звернувся до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_2 з позовною заявою про визнання недійсним договору поруки від 20.05.2017.

Ухвалою Марїнського районного суду Донецької області від 06.12.2017 року відкрито провадження у справі № 237/5076/17 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору поруки від 20.05.2017 року.

05.07.2018 року, відповідач ОСОБА_2 подав до суду зустрічний позов до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів.

Ухвалою Марїнського районного суду Донецької області від 09.07.2018 року зустрічний позов ОСОБА_2 до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів прийнято до розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору поруки від 20.05.2017 року

В судове засідання, призначене на 12.07.2018 року сторони не зявились. Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_3 подала до суду заяву про затвердження мирової угоди.

У відповідності до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи та перевіривши наявні у справі докази, суд дійшов до висновку про те, що заява ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а провадження у справі № 237/5176/17 закриттю, виходячи з наступного.

Згідно ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Як вбачається з матеріалів справи та укладеної між сторонами мирової угоди, така мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства, не ущемляє права сторін, відповідає встановленим у справі фактичним обставинам.

Умови мирової угоди відповідають дійсній волі сторін, угода укладена сторонами з метою врегулювання спору, ґрунтується на взаємних поступках та стосується лише прав і обов'язків сторін та предмету спору.

При затвердженні мирової угоди судом враховано, що сторонами обрано спосіб вирішення їх спору, що ґрунтується на взаємних поступках сторін, сторонами вжито всіх необхідних заходів для подолання спору, що існував між сторонами.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 Цивільного процесуального кодексу України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно із ч.2 ст.256 Цивільного процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, суд вважає, що заява ОСОБА_3 про визнання мирової угоди підлягає задоволенню, мирова угода, укладена між ОСОБА_1, ОСОБА_3 з однієї сторони, ОСОБА_2, з другої сторони та ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ» з третьої сторони затвердженню, а провадження у справі № 237/5076/17 закриттю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 207, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_3 з однієї сторони, ОСОБА_2 з другої сторони та ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ» з третьої сторони, в редакції поданій до суду, а саме:

ОСОБА_4

ОСОБА_5 мирова угода укладена "10" червня 2018 року в місті Марїнка Донецької області між:

Поручитель 1- ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, м.Марїнка, вул.Леніна. буд.1, кв.8, з однієї сторони,

Поручитель 2- ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2, АДРЕСА_1, з однієї сторони,

ОСОБА_6, ІПН НОМЕР_3, АДРЕСА_2 з другої сторони, та

Позичальник - Товариство з обмеженою відповідальністю "СТАРТ КЕПІТАЛ", , м.Київ, вул. Вячеслава Чорновола, 29/31 в особі директора ОСОБА_7, з третьої сторони

керуючись положеннями частини третьої статті 31 та статті 175 Цивільного процесуального кодексу України, уклали цю ОСОБА_5 угоду про наступне:

1. Преамбула.

1.1. ОСОБА_5 угода укладена Сторонами з метою врегулювання, за їх взаємною домовленістю, спірних правовідносин щодо заміни способу та порядку виконання рішення.

2. Предмет мирової угоди.

2.1. Сторони визнають та погоджуються із тим, що 20.05.2017 року між сторонами укладено договір позики, згідно якого ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ» отримав від ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 11 500 000 грн. Датою повернення коштів відповідно до договору позики зазначено 30.05.2017 року. У визначений строк ОСОБА_7 кошти ОСОБА_2 не було повернуто.

2.2. Сторони визнають та погоджуються із тим, що п. 3.2. Договору позики передбачено, у разі неможливості повернення запозичених грошових коштів, можливість звернення стягнення на майнові активи ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ» та поручителя - ОСОБА_3. Сторони погоджуються з тим, що до п.5.4.2. договору поруки передбачено, що у разі невиконання Боржником своїх зобовязань за Основним Договором, Кредитор має право звернути стягнення на суму заборгованості за кредитним договором, шляхом визнання права власності на майно, належне Поручителям, або Кредитору визнання права власності на майно, шляхом самостійного продажу майна Поручителів на підставі рішення суду.

2.3. Сторони визнають та погоджуються із тим, що Поручитель - ОСОБА_3 є власником нерухомості, а саме земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Київ, Святошинський район, проспект Перемоги, 119 (сто дев'ятнадцять) площею 1,0846 га, кадастровий номер :75:177:0023.

2.4. Сторони визнають та погоджуються із тим, що експертна вартість земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Київ, Святошинський район, проспект Перемоги, 119 (сто девятнадцять) площею 1,0846 га, кадастровий номер :75:177:0023. становить 3 550 738 (Три мільйони пятсот пятдесят тисяч сімсот тридцять вісім) грн. 00 коп.

2.5. Сторони визнають та погоджуються із тим, що згідно ст. 61 Закону України "Про виконавче провадження":

1. Реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у ч.8 статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною.

Реалізація за фіксованою ціною застосовується щодо майна, оціночна вартість якого не перевищує 50 мінімальних розмірів заробітної плати. Реалізація за фіксованою ціною не застосовується до нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден незалежно від вартості такого майна.

2. Порядок проведення електронних торгів визначається Міністерством юстиції України.

3. Початкова ціна продажу нерухомого майна визначається в порядку, встановленому ст. 57 цього Закону.

4. Порядок реалізації майна, зазначеного у ч.8 статті 56 цього Закону, крім цінних паперів, визначається Міністерством фінансів України за погодженням з Національним банком України. Порядок реалізації цінних паперів визначається Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку за погодженням з Міністерством юстиції України, а іншого майна - Міністерством юстиції України.

Порядок реалізації обмежено оборотоздатного майна визначається законодавством.

5. Не реалізоване на електронних торгах нерухоме майно виставляється на повторні електронні торги за ціною, що становить 85 відсотків, а рухоме майно - 75 відсотків його вартості, визначеної в порядку, встановленому ст.57 цього Закону.

У разі повторної нереалізації майна нерухоме майно виставляється на треті електронні торги за ціною, що становить 70 відсотків, а рухоме майно - 50 відсотків його вартості, визначеної в порядку, встановленому ст. 57 цього Закону.

6. У разі нереалізації майна на третіх електронних торгах виконавець повідомляє про це стягувану і пропонує йому вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна, крім майна, конфіскованого за рішенням суду.

7. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця письмово не заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно, арешт з майна знімається і воно повертається боржникові. За відсутності у боржника іншого майна, на яке може бути звернено стягнення, виконавчий документ повертається стягувану без виконання.

8. У разі якщо стягувач виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, він зобовязаний протягом 10 робочих днів з дня надходження від виконавця відповідного повідомлення внести на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби або рахунок приватного виконавця різницю між вартістю нереалізованого майна та сумою коштів, що підлягають стягненню на його користь, якщо вартість нереалізованого майна перевищує суму боргу, яка підлягає стягненню за виконавчим документом. За рахунок перерахованих стягувачем коштів оплачуються витрати виконавчого провадження, задовольняються вимоги інших стягувачів та стягуються виконавчий збір і штрафи, а залишок коштів повертається боржникові.

9.Майно передається стягувану за ціною третіх електронних торгів або за фіксованою ціною. Про передачу майна стягувану в рахунок погашення боргу виконавець виносить постанову. За фактом такої передачі виконавець складає акт. Постанова та акт є підставами для подальшого оформлення стягувачем права власності на таке майно.

10.У разі наявності кількох стягувачів, які виявили бажання залишити за собою нереалізоване майно, воно передається в порядку черговості, визначеної ст. 46 цього Закону (у разі наявності застави та/або іпотеки декількох стягувачів щодо такого майна - також з урахуванням відповідних норм ЗУ "Про заставу" та/або ЗУ "Про іпотеку"), а в межах однієї черги, визначеної статтею 46 цього Закону, - у порядку надходження виконавчих документів на виконання.

Згідно п.п. 1,2 ч.З Порядку реалізації арештованого майна (затвердженого Наказом Мінюсту України від 29.09.2016 № 2831/5) Винагорода Організатору встановлюється у відсотковому відношенні до ціни продажу лота. Розмір винагороди Організатору за організацію та проведення електронних торгів (торгів за фіксованою ціною) становить 5 % вартості реалізованого майна. У разі якщо майно реалізоване за ціною, вищою від стартової, Організатор здійснює перерахунок винагороди пропорційно до збільшення ціни майна та зазначає у протоколі електронних торгів суму винагороди, яку покупець повинен додатково сплатити, а також рахунок Організатора, на який необхідно сплатити ці кошти.

Всі ці обставини, а саме 10 відсотків виконавчий збір (стаття 27 ЗУ "Про виконавче провадження"), 5 відсотків за організацію аукціону (прилюдних торгів), в загалі 15 відсотків, які згідно нормативів Міністерства юстиції України повинні сплачувати за рахунок реалізованого майна, а також можливість застосування процедури реалізації майна з уцінкою - вказують на порушення інтересів стягувачів у разі проведення примусової реалізації майна боржника.

2.6.Сторони визнають та погоджуються із тим, що Порядком реалізації арештованого майна (затвердженого Наказом Мінюсту України від 29.09.2016 № 2831/5) передбачено значні розміри витрат на проведення прилюдних торгів, то зазначені обставини значним чином порушують інтереси стягувана.

2.7.Сторони розуміють, що у разі проведення прилюдних торгів з розміру отриманої від реалізації суми коштів утримується виконавчий збір у розмірі 10 відсотків відповідно до статті 27 Закону України "Про виконавче провадження".

Згідно ч. З ст. 33 Закону України «Про виконавче провадження» За наявності обставин, що ускладнюють виконання судового рішення або роблять його неможливим, сторони, а також виконавець за заявою сторін або державний виконавець з власної ініціативи у випадку, передбаченому ЗУ "Про гарантії держави щодо виконання судових рішень", мають право звернутися до суду, який розглядав справу як суд першої інстанції, із заявою про встановлення або зміну способу і порядку виконання рішення.

2.8.Сторони визнають та погоджуються із тим, що проведення виконавчих дій по реалізації вищезазначеного майна призводить до порушення майнових прав стягувана.

2.9.Сторони визнають та погоджуються із тим, що ринкова вартість земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Київ, Святошинський район, проспект Перемоги, 119 (сто девятнадцять) площею 1,0846 га, кадастровий номер :75:177:0023 фактично перевищує суму в 3 550 738 (Три мільйони п'ятсот п'ятдесят тисяч сімсот тридцять вісім ) грн. 00 коп.

2.10.На підставі вищенаведеного та керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст. З ЦПК України, Порядком реалізації арештованого майна (затвердженого Наказом Мінюсту України від 29.09.2016 № 2831/5) та Інструкцією з організації примусового виконання рішень, сторони уклали цю мирову угоду якою визнають доцільним, необхідним та законним слідуюче:

- Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАРТ КЕПІТАЛ» (), ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) суми боргу в розмірі 11 500 000 (Одинадцять мільйонів пятсот тисяч) грн.

-Встановити спосіб та порядок виконання рішення шляхом визнання за стягувачем ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) права власності на належне ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) нерухоме майно, а саме земельну ділянку, розташовану за адресою: місто Київ, Святошинський район, проспект Перемоги, 119 (сто девятнадцять) площею 1,0846 га, кадастровий номер :75:177:0023.

-Забовязати ОСОБА_2 продати земельну ділянку, розташовану за адресою: місто Київ, Святошинський район, проспект Перемоги, 119 (сто девятнадцять) площею 1,0846 га, кадастровий номер :75:177:0023 за ціною не нижче 3 550 738 (Три мільйони п'ятсот пятдесят тисяч сімсот тридцять вісім).

- Забовязати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_3 грошові кошти отримані від реалізації земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Київ, Святошинський район, проспект Перемоги, 119 (сто девятнадцять) площею 1,0846 га, кадастровий номер :75:177:0023, в розмірі, що перевищує суму 3 550 738 (Три мільйони п'ятсот пятдесят тисяч сімсот тридцять вісім).

- Передати ОСОБА_2 права на подання та отримання в органах державної влади, місцевого самоврядування, установах, підприємствах та організаціях незалежно від підпорядкування та форм власності, комунальних підприємствах, державних реєстраторів та нотаріусів будь-яких документів, заяв та інформацію (їх копії, дублікати, витяги з державних реєстрів, довідки, інформаційні довідки, довідки форми, тощо) необхідних для продажу, державної реєстрації майна, а саме: земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Київ, Святошинський район, проспект Перемоги, 119 (сто девятнадцять) площею 1,0846 га, кадастровий номер :75:177:0023.

2.12. Сторонами досягнута домовленість проте, що витрати з оплати судових зборів, послуг за надання правової допомоги та будь - яких інших послуг не відшкодовуються одна одній та покладаються виключно на ту сторону, яка їх понесла.

3.Строк дії мирової угоди.

3.1. ОСОБА_5 угода набуває чинності з моменту її визнання судом та строками діє необмежена.

Провадження у справі 237/5076/17 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору поруки від 20.05.2017 року та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ТОВ «СТАРТ КЕПІТАЛ», ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченого законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя С.М. Ліпчанський

Дата документу 12.07.2018