Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/22/18

2/330/149/2018

"16" лютого 2018 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого Гусарової В.В.

при секретарі Колєдаєвої Л.І..

розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод користування житловим будинком

в с т а н о в и в:

Позивачка, в інтересах якої діє ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод користування житловим будинком, мотивуючи тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 (Щорса) смт. Якимівка Запорізької області. Колишнім власником квартири є відповідач ОСОБА_3, разом з нею у вказаній квартирі мешкає ОСОБА_4

Після придбання у власність вищезазначеної квартири позивач надав усний дозвіл відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ще деякий час проживати у квартирі, але за умови зняття з реєстрації та укладення з ним договору найму житла. Станом на дату подання позову відповідачі добровільно не знімаються з реєстрації. Продовжуючи бути зареєстрованими за адресою квартири, відповідачі перешкоджають позивачу користуватись своєю власністю, оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачами відсутні, відповідачі не є членами сім'ї позивача. В добровільному порядку відповідачі зніматись з реєстраційного обліку не бажають, у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав.

У позові позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В судове засідання представник позивача надав заяву, у якій підтримав позовні вимоги, вказані в позові в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачам було належним чином направлено ухвалу про відкриття провадження по справі, позов з додатками за місцем реєстрації ОСОБА_3 ( а.с.15) С.М. та фактичного проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ( а.с.19), але до суду повернулися повідомлення з позначкою «За закінченням терміну зберігання». ( а.с.24-25)

У відповідності до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, т.я. були підстави для проведення розгляду справи без участі сторін.

Таким чином, при вивчені матеріалів справи встановлено, що позивач є власником вказаної квартири відповідно до договору купівлі - продажу, укладеному між ним та відповідачкою ОСОБА_3 (а.с.6-9). Разом з тим у квартирі зареєстрована та фактично проживає відповідач ОСОБА_3 (а.с.15), відповідач ОСОБА_4 (згідно довідки Якимівської селищної ради а.с.16) не зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно довідки виданої старшим будинку № 136 по вул.. Широка смт. Якимівка відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дійсно мешкають за адресою Широка 136/18 смт. Якимівка. (а.с.19).

Відповідно до вимог ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності до вимог ст.ст.386,391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в користуванні належним йому майном шляхом здійснення певних дій

Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі, бо в судовому засіданні встановлено, що позивач є власником вказаної квартири та має право користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд та не має правових підстав для користування вказаним житлом відповідачами.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 405,317,319 ЦК України, ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст. 263-265, 279 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод користування житловим будинком - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_1), зареєстрована та проживає за адресою вул.. Широка (Щорса) 136/18 смт. Якимівка, Якимівського району Запорізької області як такою, що втратила право користування квартирою №18 будинку №136 по вул. Широка (Щорса) смт.Якимівка Запорізької області

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ІПН НОМЕР_2) проживає за адресою вул.. Широка (Щорса) 136/18 смт. Якимівка, Якимівського району Запорізької області як такою, що втратила право користування квартирою №18 будинку №136 по вул. Широка (Щорса) смт.Якимівка Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його складення . Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: