Справа №560/757/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2018 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Катюха К.В.,

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Дубровицької районної державної адміністрації Рівненської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком №92 по вул. Миру у с.Берестя Дубровицького району Рівненської області.

Свої вимоги мотивує тим, що вона є власницею будинку №92 по вул.Миру в с.Берестя Дубровицького району Рівненської області. У зазначеному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 З 2011 року відповідачі не проживають в даному будинку, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їх особистих речей в будинку немає, будинком вони не цікавляться, а реєстрацію їх в даному будинку носить формальний характер. Перешкод у користуванні жилим приміщенням вона відповідачам не чинила. Вони добровільно визначили собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються понад 6 місяців без поважних причин. Добровільно знятись з реєстраційного обліку відмовляються.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив задоволити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, інтереси якої представляє ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення, які наявні у матеріалах справи.

Представник третьої особи Органу опіки та піклування Дубровицької районної державної адміністрації Рівненської області в судове засідання не з'явився. Згідно заяви ОСОБА_5 - головного спеціаліста служби у справах дітей райдержадміністрації (що діє на підставі довіреності від 10.10.2017 року) остання просить розглянути справу без її участі. У своїй заяві ОСОБА_5 зазначила, що позиція органу опіки та піклування з даного питання викладена у відповідному висновку від 09.11.2017 року. Просить прийняти рішення, що найбільше відповідатиме інтересам дитини.

Вислухавши представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов висновку що у задоволені позову слід відмовити з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником будинку №92 по вул.Миру в с.Берестя Дубровицького району Рівненської області та земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за тою ж адресою.

Зазначене підтверджується наявними у матеріалах справи документами, а саме: державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №272008 від 20.03.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.12, 17).

З акту обстеження місця проживання від 24.05.2017 року (а.с.6) вбачається, що у житловому будинку №92 по вул. Миру в с.Берестя Дубровицького району Рівненської області зареєстрована ОСОБА_3, яка з 2011 року в даному будинку не проживає. З моменту залишення даного житла, ОСОБА_3 даним житлом не користується та участі в утриманні цього будинку не бере, інтересу до даного будинку не виявляє. Комунальні послуги не сплачує та не вживає жодних заходів щодо забезпечення схоронності даного будинку. ОСОБА_3 добровільно виселилася з вказаного житлового будинку і проживає протягом тривалого часу за іншою адресою

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.

Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Однак, незважаючи на вищевказані норми законодавства, позивач у своїй позовній заяві зсилається на ст.71 ЖК України, яка передбачає збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, а саме наймачем або членами його сім'ї.

Згідно ст.810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Отже, наймач є стороною договору найму житла.

Однак, як встановлено у судовому засіданні, позивач, як власник житла, договір найму житла з відповідачем не укладала.

Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Тому, зважаючи на те, що позивачем невірно застосовані норми законодавства для відновлення свого порушеного права, суд приходить до висновку, що наявні обґрунтовані підстави для відмови у задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 23, 76-78, 81, 89, 141, 265, 352, 354, 355 ЦПК України суд -,

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Дубровицької районної державної адміністрації Рівненської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити за безпідставністю..

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Рівненської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.15 ч 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Голова Дубровицького

районного суду: ОСОБА_6