Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2695/17
Провадження № 2/553/215/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23.01.2018м. Полтава

Ленінський районний суд міста Полтави у складі:

головуючого судді:- Чистик І.О.,

при секретарі - Павленко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Відділ у м. Полтаві Міськрайонного управління Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області, Третя полтавська державна нотаріальна контора, про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача та відповідача - ОСОБА_4, якому належало 5/8 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_3 належить 3/8 вказаного домоволодіння. У 2010 році ОСОБА_4 та ОСОБА_3 приватизували земельну ділянку площею 0,0764 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1, у спільну сумісну власність. ОСОБА_4 склав 15.03.2014 року заповіт, за яким заповів належну йому частину житлового будинку з частиною надвірних будівель та належну йому частину земельної ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, позивачеві ОСОБА_2 Разом з тим, позивач не можу оформити спадщину, у зв'язку з невизначеністю часток співвласників у правовстановлюючому документі на землю - Державних актах на право власності на земельну ділянку. З наведених підстав просив суд задовольнити позов, визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0764 га., розташовану в АДРЕСА_1, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а саме: 1/2 частку - у власності ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, та 1/2 частку - у власності ОСОБА_3.

Сторони в судове засідання не з'явились, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Позивач ОСОБА_2 подав до суду заяву, згідно якої підтримав заявлений позов та просив розглянути справу у його відсутність. Відповідач ОСОБА_3 подала до суду заяву, згідно якої проти задоволення позову не заперечувала, просила суд розглянути справу у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 7).

Відповідач у справі ОСОБА_3 є донькою ОСОБА_4, що також підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 8).

Судом також встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.04.1979 року ОСОБА_5 та її сину ОСОБА_4 в рівних долях належала 1/2 частина будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 800 кв.м (а.с. 10).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_5 від 27.03.1990 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 успадкували 3/4 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 800 кв.м (а.с. 11).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_4 належало 5/8 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 800 кв.м. ОСОБА_3 належить 3/8 вказаного домоволодіння.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, після його смерті 22.08.2015 року заведена спадкова справа (а.с. 9, 12).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого Ленінською районною у м. Полтаві радою та управлінням Держкомзему у м. Полтаві 18.01.2010р. з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на ім'я ОСОБА_3, кадастровий номер НОМЕР_2, вказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с. 13-14).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого Ленінською районною у м. Полтаві радою та управлінням Держкомзему у м. Полтаві 18.01.2010р. з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на ім'я ОСОБА_4, кадастровий номер НОМЕР_2, вказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с. 15-16).

Також судом встановлено, що згідно заповіту, складеного 15.03.2014 року, ОСОБА_4 заповів належну йому частину житлового будинку з частиною надвірних будівель та належну йому частину земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, повністю ОСОБА_2 (а.с. 17).

Згідно з ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

В ч. 1 ст. 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст.ст. 368, 372 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до положень ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 368, 372 ЦК України, ст.ст. 89, 120 ЗК України, 11, 12, 19, 81, 89, 263-268, 430 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Відділ у м. Полтаві Міськрайонного управління Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області, Третя полтавська державна нотаріальна контора, про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0764 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1, з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, а саме:

- у власності ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, 1/2 частка земельної ділянки;

- у власності ОСОБА_3, 1/2 частка земельної ділянки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, яким є Апеляційний суд Полтавської області. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиІ. О. Чистик