Пров. №2/766/1312/18
16 січня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Хайдарової І.О.,
секретар Сікорська Я.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Херсоні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що їй належить спірне житлове приміщення, в якому зареєстрований відповідач, який є її колишнім чоловіком та з 2016 року у ньому не проживає.
Позивач та її представник в судовому засіданні, яке відбулось 30 жовтня 2017 року позов підтримали, просили його задовольнити. В останнє судове засідання неадали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечували.
Відповідач в судовому засіданні, яке відбулось 30 жовтня 2017 року, проти задоволення позову заперечував, в останнє судове засідання не з'явився - про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення в газеті Наддніпрянська Правда №1 від 05 січня 2018 року, причини не явки суду не відомі.
Допитана в судовому засіданні 30 жовтня 2017 року в якості свідка ОСОБА_3 суду пояснила, що відповідач ОСОБА_2 у спірному житловому приміщенні не проживає з жовтня 2016 року.
Ухвалою суду від 16 січня 2018 року суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
1/2 частина будинку АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3, що підтверджено договором купівлі-продажу від 23.10.2008 року, витягом з Державного реєстру правочинів №6673064 від 23.10.2008 р..
За відомостями домової книги, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у спірному житловому будинку з 13.01.2009 р.
Рішенням Херсонського міського суду Херсонської області від 26.05.2017 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано. Рішення набрало законної сили 07.06.2017 року.

Непроживання відповідача ОСОБА_2 підтверджено актом №270/01-08 від 04.12.2017 року, складеного депутатом Зеленівської селищної ради від виборчого округу №21 ОСОБА_5, яка підтвердила факт того, що ОСОБА_2 не проживає з ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1. У будинку за вказаною адресою немає в наявності особистих речей ОСОБА_2

Згідно довідки №1479 від 04.12.2017 року виданої Зеленівською селищною радою, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.

При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього можу бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" судам роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач мав об'єктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод йому позивач не чинила, майно та речі відповідача в квартирі відсутні, поважних причин для його відсутності у спірному житловому приміщенні не існувало.

Відсутність відповідача за місцем мешкання понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та відповідачем, дають суду підстави зробити висновок, що відповідач, не мешкаючи в спірному житловому будинку з 2016 року, без поважних причин, втратив право користування житловим приміщенням, в зв'язку з чим підлягає визнанню таким в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 258, 259, 280-283 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяІ. О. Хайдарова