Справа № 456/1627/18
Провадження № 2/456/1003/2018
РІШЕННЯ

іменем України

26 червня 2018 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Янко Б. Я. ,

секретаря Стасів О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Станківська сільська рада Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею - 81, 4 кв.м., житловою площею 43, 7 кв.м. (2-житлові, 1-кухня) та господарські будівлі і споруди: сарай «Б», сарай «Г», убиральня «Ж», огорожа №1, що знаходяться по АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що в 1965 році її батьками було завершено будівництво цегляного житлового будинку (літ.«А-1»), розташованого в АДРЕСА_1. 03.08.1988р. виконавчим комітетом Стрийської районної Ради народних депутатів Львівської області було видано свідоцтво про право особистої власності про те, що цілий жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований АДРЕСА_1 дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є гр.ОСОБА_2. Згідно витягу з погосподарської книги села Станків № 120 від 18.05.2017р., виданого виконкомом Станківської сільської ради, в господарстві за адресою: АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991р. були зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 Суспільна група господарства - «колгоспний двір». До 15.04.1991р. вона не втратила право на частку в майні колгоспного двору, являєся останнім членом колгоспного двору, а відтак набула право на набуття права власності на спірне майно - житловий будинок по АДРЕСА_1, постійно користується ним, сплачує всі необхідні платежі та послуги, а відповідачі своїми заявами від 28.03.2018р. на належну частку в майні колишнього колгоспного двору не претендують і відмовляються в її користь. У Станківській сільській раді Стрийського району Львівської області для вирішення даного питання з приводу оформлення права власності на житловий будинок, їй було повідомлено, що надавати дозвіл на оформлення права власності сільська рада не має права, а тому вона змушена була звернутись до суду із даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові, посили суд задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, однак надіслала на адресу суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі через похилий вік, не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечив щодо задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Станківської сільської ради Стрийського району Львівської області Войтановська Г.М. в судовому засіданні не заперечила щодо задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, давши належну оцінку зібраним доказам по справі, приходить до переконливого висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягаю та до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до витягу з погосподарської книги № 38 від 20.02.2018р. виданого Станківською сільською радою, позивач ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 10.06.1965р. батьками позивачки ОСОБА_1 є ОСОБА_7 та ОСОБА_2.

21.07.1988р. виконавчим комітетом Стрийської районної Ради народних депутатів було винесено рішення № 171 «Про оформлення права власності на будинок (домоволодіння) АДРЕСА_1 гр.ОСОБА_2».

03.08.1988р. виконавчим комітетом Стрийської районної Ради народних депутатів Львівської області було видано свідоцтво про право особистої власності про те, що цілий жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є гр. ОСОБА_2.

Згідно витягу з погосподарської книги села Станків № 120 від 18.05.2017р., виданого виконкомом Станківської сільської ради, в господарстві за адресою: АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991р. були зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 Суспільна група господарства - «колгоспний двір».

Спірний житловий будинок відносився до суспільної групи «колгоспний двір», а тому особи, які були членами цього двору, мають право на частку в праві сумісної власності на підставі статей 120, 123 ЦК УРСР.

Станом на момент набрання чинності Законом України «Про власність», а саме на 15.04.1991р. членами колгоспного двору були - ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_2, брат - ОСОБА_3. Враховуючи, що члени колгоспного двору, які є відповідачами по даній справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 своїми заявами від 28.03.2018р. на належну частку в майні колишнього колгоспного двору не претендують і відмовляються в користь ОСОБА_1, то позивачка фактично набула право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

На підставі витягу з погосподарської книги № 38 від 20.02.2018р., виданого Станківською сільською радою, станом на 01.01.2018р. в господарстві за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3

Згідно довідки, виданої виконкомом Станківської сільської ради Стрийського району Львівської області № 158 від 20.02.2018р., в користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,25 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку.

В лютому 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації та уклала договір на виконання робіт по технічній інвентаризації об'єкта нерухомого майна з виготовленням схематичного плану земельної ділянки. Після виконання даного замовлення позивач отримала технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Даний житловий будинок, згідно виготовленого технічного паспорту від 22.02.2018р., зазначений під літерою «А-1» і складається з двох житлових кімнат (житл. пл. 43,7 кв. м.), кухні, коридору та кладової. Загальна площа будинку становить -81,4 кв. м. Біля будинку розміщені також господарські будівлі та споруди, такі як: сарай "Б", сарай "Г", убиральня "Ж",огорожа №1.

Вартість спірного нерухомого майна станом на 22.02.2018р. згідно довідки № 487 від 06.03.2018р. становить 163 724 (сто шістдесят три тисячі сімсот двадцять чотири гривні 00 коп.) грн.

Позивач ОСОБА_1 зверталась до Станківської сільської ради Стрийського району Львівської області для вирішення питання з приводу оформлення права власності на житловий будинок, однак їй було повідомлено, що надавати дозвіл на оформлення права власності сільська рада не має права і порекомендували звернутися до суду про визнання за нею право власності, про що свідчить відповідь Станківської сільської ради № 67 від 28.03.2018р.

Згідно із чч. 1 і 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має правов порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На підставі вищенаведеного, суд приходить до переконливого висновку, що позивачем надано суду належні та допустимі докази для підтвердження вимог, вказаних у позовній заяві, а тому позовні вимоги є обгрунт ованими та підлягають до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 158, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 328, ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею - 81, 4 кв.м., житловою площею 43, 7 кв.м. (2-житлові, 1-кухня) та господарські будівлі і споруди: сарай «Б», сарай «Г», убиральня «Ж», огорожа №1, що знаходяться по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів.

Головуючий суддя Б. Я. Янко