Провадження № 2/712/279/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 січня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі - ТІТОВА О.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Черкаської міської ради до ОСОБА_1, третя особа: Черкаський міський центр соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді про розірвання договору найму соціального житла,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про розірвання договору найму соціального житла, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 18 квітня 2017 року відповідачу з сім'єю у складі чотирьох осіб надано кімнату АДРЕСА_1 житлового фонду соціального призначення строком на два роки без зняття з соціального квартирного обліку. 16 травня 2017 року між сторонами укладено договір найму соціального житла. Проте з часу укладення договору відповідач у вказану кімнату не вселилася, чим порушила умови даного договору, тому просить вищевказаний договір найму житла розірвати.
Представник позивача до судового засідання не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити. Проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач до судового засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Представник третьої особи до судового засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
У зв'язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.
З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами сімейного законодавства.
В судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 18 квітня 2017 року № 387 «Про включення кімнати АДРЕСА_1 до житлового фонду соціального призначення та про надання соціального житла» надано особі з числа дітей, позбавлених батьківського піклування, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з сім'єю у складі чотири особи) вона, чоловік - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, дочка - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4) кімнату АДРЕСА_1 житлового фонду соціального призначення строком на два роки без зняття з соціального квартирного обліку.
16 травня 2017 року між виконавчим комітетом Черкаської міської ради та ОСОБА_1 був укладений договір № 13-1 найму соціального житла.
Відповідно до п. 13 Порядку надання соціального житла, а також урахування площі житла, що перебуває у власності громадянина, якому надається квартира або садибний будинок (одноквартирний) житловий будинок з житлового фонду соціального призначення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 липня 2008 року № 682, громадянин зобов'язаний протягом 30 календарних днів з дати укладення договору найму вселитися в дане йому та зазначеним в договорі членам його сім'ї приміщення.
Судом встановлено, що з часу укладення договору відповідач та члени її сім'ї у вказану кімнату не вселилася. Факт не проживання ОСОБА_1 та членів її сім'ї в кімнаті АДРЕСА_1 підтверджується актом опитування сусідів від 04 вересня 2017 року складеного майстром КП «Соснівська СУБ».
Відповідно до п. 5.3 договору № 13-1 найму соціального житла від 16 травня 2017 року спори між сторонами розв'язуються шляхом проведення переговорів або в судовому порядку.
19 липня 2017 року Департаментом житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради на адресу ОСОБА_1 було направлено лист щодо невиконання договору найму соціального житла. Проте відповіді на вказаний лист відповідачем не надано.
24 липня 2017 року Черкаським міським центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді на адресу ОСОБА_1 направлено лист-попередження щодо невиконання договору найму соціального житла. Однак відповіді на вказаний лист відповідачем не надано.
Відповідно до п. 9 ст. 20 Закону України «Про житловий фонд соціального призначення» на вимогу наймодавця договір найму соціального житла може бути розірваний лише за рішенням суду.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 порушила умови договору № 13-1 найму соціального житла від 16 травня 2017 року, а саме: на протязі тривалого часу не вселилася в кімнату АДРЕСА_1, не зареєструвалася у даній кімнаті, тобто не використовує житлове приміщення за призначенням та не сплачує комунальні послуги за утримання даної кімнати.
Таким чином, суд вважає позовну вимогу про розірвання договору найму соціального житла цілком правомірною, оскільки позивачем надано достовірні докази щодо невиконання умов даного договору відповідачем, а тому вона підлягає до задоволення.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У зв'язку, з задоволенням позовних вимог у повному обсязі, до стягнення з відповідача на користь позивача підлягають понесені ним витрати по сплаті судового збору, які відповідно до наданої квитанції становить 1 600 грн.
Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 16, 810 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житловий фонд соціального призначення», суд -
Договір найму соціального житла № 13-1 від 16 травня 2017 року, укладений між Виконавчим комітетом Черкаської міської ради та ОСОБА_1 - розірвати.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Виконавчого комітету Черкаської міської ради судовий збір в сумі 1 600 грн.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

ГОЛОВУЮЧИЙ: