Пр.№ 2/155/85/18
Справа № 155/1537/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2018 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі: головуючого - судді Шмідта С.А.

при секретарі Ревуцькій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Горохівського районного суду в м.Горохів Волинської області справу за позовом ОСОБА_1 до Терешківцівської сільської ради Горохівського району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно, визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та визнання права на реєстрацію на його ім'я права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідача - Терешківцівської сільської ради Горохівського району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно, зазначаючи у позовній заяві про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, та земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, а також та для ведення особистого селянського господарства площею по 0,25 га. кожна. Оскільки правовстановлюючих документів на вищевказане майно немає, позивач просив визнати за ним право власності на це майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, однак скерував до суду письмове клопотання про зміну предмету позову, зазначивши, що згідно рішення Терешківцівської сільської ради Горохівського району Волинської області ОСОБА_2 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, а також земельну ділянку площею 0,25 га. для ведення особистого селянського господарства. Однак за життя ОСОБА_2 оформити право власності на вищевказані земельні ділянки не встиг. Оскільки правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, та на зазначені земельні ділянки немає, а нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі йому свідоцтва про право на спадщину на вищевказане спадкове майно, то позивач просить визнати за ним право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а також право на завершення приватизації земельних ділянок та на реєстрацію на своє ім'я права власності на вищевказані земельні ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2

Представник відповідача - Терешківцівської сільської ради Горохівського району Волинської області в судове засідання не з'явився, однак звернувся до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення повністю з наступних підстав.

Відповідно до ст.14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Із витягу з погосподарської книги № 3 Терешківцівської сільської ради Горохівського району Волинської області за 2016-2023 роки вбачається, що по особовому рахунку НОМЕР_1 будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 (а.с.8).

Із архівного витягу з рішення шостої сесії Терешківцівської сільської ради народних депутатів Горохівського району від 26 січня 1994 року № 6/3 "Про приватизацію земельних ділянок" вбачається, що ОСОБА_2 передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки, надані для ведення особистого підсобного господарства площею 0,25 га. та для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,25 га. (а.с.9).

Із виписки із рішення Терешківцівської сільської ради Горохівського району Волинської області від 27 серпня 2009 року № 27/8 вбачається, що в рішення сільської ради від 20 жовтня 1993 року № 5/1, від 26 січня 1994 року № 6/3, від 30 травня 1995 року № 3/4, від 15 березня 1996 року № 5/1 "Про приватизацію земельних ділянок" внесено зміни, а саме словосполучення "для ведення особистого підсобного господарства" замінено на "для ведення особистого селянського господарства" (а.с.10).

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 13 жовтня 2016 року виконавчим комітетом Гіркополонківської сільської ради Луцького району Волинської області (а.с.4), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Луцьк Волинської області і після його смерті відкрилася спадщина.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру заповітів (спадкових договорів) № 46981002 від 06 березня 2017 року, виданої приватним нотаріусом Максимяк Ж.В., заповіт від імені померлого ОСОБА_2 не посвідчувався (а.с.62).

Згідно з ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як вбачається із свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого 21 лютого 1987 року Г.Полонківською сільською радою Луцького району Волинської області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Г.Полонка Луцького району Волинської області, його батьком є ОСОБА_2 (а.с.5).

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Довідкою Гіркополонківської сільської ради Луцького району Волинської області № 512 від 03 березня 2017 року стверджується, що позивач проживав разом із спадкодавцем на момент смерті останнього у АДРЕСА_2 (а.с.12).

Матеріалами спадкової справи № 21/2017, заведеної приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Максимяк Ж.В. після смерті ОСОБА_2, стверджується, що крім позивача ОСОБА_1, із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 до нотаріальної контори ніхто не звертався (а.с.53-70).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19 квітня 2017 року приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Максимяк Ж.В., позивач є спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.69).

Отже, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 за законом, який відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Як вбачається із технічної документації на садибний житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, вищевказаний житловий будинок складається із коридора площею 1,8 кв.м., кухні площею 11,6 кв.м., коридора площею 2,6 кв.м., санвузла площею 2,8 кв.м., коридора площею 6,1 кв.м., кімнати площею 14,4 кв.м.На території цієї садиби знаходяться, крім будинку, ще й веранда, сходи, сарай, гараж, погріб з шийкою, туалет, огорожа (а.с.29-35).

Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії Горохівської державноїнотаріальної контори від 13 вересня 2017 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, та на земельні ділянки, що належали спадкодавцю ОСОБА_2 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.11).

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_1 як спадкоємець майна померлого ОСОБА_2 за законом, має право на спадкування цього майна, прийняв спадщину в установленому порядку, але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів не має можливості належним чином оформити на себе спадщину та користуватися нею, а тому суд визнає за позивачем право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 39,3 кв.м., де житлова площа складає 14,4 кв.м., допоміжна - 24,9 кв.м., після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Згідно п.7 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 4-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз.2 п.1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Отже, на думку суду, ОСОБА_1, як спадкоємець майна померлого ОСОБА_2, має право на завершення приватизації земельних ділянок, наданих спадкодавцю безоплатно у приватну власність, а тому суд визнає за позивачем право на завершення приватизації вищевказаних земельних ділянок, а також право на реєстрацію права власності на ці земельні ділянки на його ім'я в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст.12, 13, 89, 259, 264-265 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 317, 319, 391, 1217, 1222, 1223, 1265, 1268, 1270 ЦК України, розділом X "Перехідні положення" ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а саме: на житловий будинок (А-1) загальною площею 39,3 кв.м., де житлова площа складає 14,4 кв.м., допоміжна - 24,9 кв.м., після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га., призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, та земельної ділянки площею 0,25 га., призначеної для ведення особистого селянського господарства, які були передані у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Терешківцівської сільської ради народних депутатів Горохівського району Волинської області від 26 січня 1994 року № 6/3 "Про приватизацію земельних ділянок".

Визнати за ОСОБА_1 право на реєстрацію права власності на його ім'я на земельну ділянку площею 0,25 га., призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, та земельну ділянку площею 0,25 га., призначену для ведення особистого селянського господарства, відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення - 15 січня 2018 року.

Головуючий : /підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя Горохівського районного суду

Волинської області С.А. Шмідт