АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №760/4188/16-ц

провадження №22-ц/796/2721/2018

06 квітня 2018 року м. Київ

Апеляційний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Кирилюк Г.М.,

суддів: Рейнарт І.М., Музичко С.Г.

розглянувши у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення коштів, за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_4 на рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 24 січня 2018 року у складі судді Українця В.В.,

встановив:

У березні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на її користь витрати на утримання квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1, а також заборгованість по квартплаті та за надані комунальні послуги у розмірі 33 857,02 грн.

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 25 березня 1998 року, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 є співвласниками в рівних долях вищевказаної квартири, що складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 61,4 кв.м., в тому числі житловою площею 37,6 кв.м. З 1995 року відповідачі не проживають у вказаній квартирі, протягом трьох років не оплачують комунальні платежі та не здійснюють необхідні витрати по її утриманню, проживають в АДРЕСА_3.

Комунальні витрати згідно квитанцій становлять 29 358,78 грн. : 2 = 14 679,13 грн.

Вартість проведеного нею ремонту становить 38 355, 27 грн. :2 = 19 177,63 грн.

Посилаючись на вказані обставини, ст.13 Конституції України, ст.322, 360 ЦК України, п.5 ч.3 ст. 20, ч.1 ст.32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", позивач просила позов задовольнити.

Рішенням Солом'янського районного суду м. Києві від 24 січня 2018 року позов задоволено частково.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2 249, 83 грн. сплачених витрат за утримання будинку та прибудинкової території та за житлово-комунальні послуги.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 2 249, 83 грн. сплачених витрат за утримання будинку та прибудинкової території та за житлово-комунальні послуги.

У задоволенні інших позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

В апеляційній скарзі позивач ОСОБА_1 просить скасувати рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 24 січня 2018 року та ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Свої доводи мотивує тим, що судом першої інстанції не взято до уваги обставини справи, неповно досліджено надані докази, не витребувано інші докази, неправильно застосовано норми матеріального і процесуального права, що призвело до ухвалення помилкового рішення.

Відзив на апеляційну скаргу подано не було.

Відповідно до п. 8 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України у редакції Закону № 2147-VІІ від 03 жовтня 2017 року, до утворення апеляційних судів в апеляційних округах їхні повноваження здійснюють апеляційні суди, у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Відповідно до ч.6 ст.147 Закону України від 02 червня 2016 року №1402- VІІІ "Про судоустрій і статус суддів", у разі ліквідації суду, що здійснює правосуддя на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці (відповідних адміністративно-територіальних одиниць), та утворення нового суду, який забезпечує здійснення правосуддя на цій території, суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті «Голос України» повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ Прикінцевих та перехідних положень цього Закону, апеляційні суди, утворені до набрання чинності цим Законом, продовжують здійснювати свої повноваження до утворення апеляційних судів у відповідних апеляційних округах.

Відповідно до ч.1 ст.369 ЦПК України апеляційні скарги на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.

Апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2 у рівних долях, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 25 березня 1988 року, виданим відділом приватизації державного житла Залізничного району м. Києва.

Відповідно до довідки форми №3 від 11 листопада 2015 р. СП ЖЕД №903 КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва", у вказаній квартирі зареєстровано 4 особи: ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2

Судом першої інстанції встановлено, що відповідачі проживають за адресою: АДРЕСА_3, де користуються комунальними послугами. В квартирі АДРЕСА_1 останні не проживають, витрат по її утриманню не несуть.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до ч.1 ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частина 1 ст.544 ЦК України визначає, що боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

Вказані норми встановлюють правові наслідки виконання солідарного обов'язку одним із боржників. Такий боржник набуває права на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти боржників у рівній частці (інше може бути встановлено договором або законом) за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

При реалізації боржником, який виконав солідарний обов'язок, права на зворотну вимогу відбувається трансформація (перетворення) зобов'язання, а саме основне солідарне зобов'язання перетворюється на регресне часткове, а боржник, який виконав солідарний обов'язок за основним зобов'язанням, набуває статусу кредитора по відношенню до інших боржників за регресним зобов'язанням.

Як вбачається із матеріалів справи, на підтвердження своїх позовних вимог про стягнення з відповідачів на свою користь витрат на утримання будинку та прибудинкової території, опалення та газ, позивачем надано копії квитанцій про сплату нею відповідних витрат.

Ухвалюючи рішення про часткове задоволення позову, суд першої інстанції виходив з того, що сторони, як співвласники квартири, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язані брати участь у витратах, пов'язаних з наданням послуг на утримання будинку та прибудинкової території, централізованого опалення та газ.

Вказаний висновок суду першої інстанції є правильним, відповідає обставинам справи та вимогам закону.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачем комунальних послуг є фізична особа, яка отримує житлово-комунальну послугу.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а пунктом 5 частини 3 тієї ж статі Закону передбачений обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що відповідачі не проживають у спірній квартирі, користуються комунальними послугами за адресою: АДРЕСА_3, заборгованості зі сплати вказаних платежів не мають.

Відмовляючи у задоволенні позову в частині стягнення з відповідачів витрат на постачання гарячої та холодної води, водовідведення, електроенергії, які нараховуються відповідно до показників лічильників, телекомунікаційних послуг та послуг домофону за адресою: АДРЕСА_1 , суд першої інстанції правильно виходив з того, що відповідачі вказані послуги не отримують та не користуються ними, а тому не зобов'язані сплачувати за послуги, які ними фактично не споживалися.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Як вбачається з матеріалів справи, станом на квітень 2015 р. квартира АДРЕСА_1 потребувала ремонтно-опоряджувальних робіт (а.с. 122-124, 126).

Доказів отримання згоди відповідачів на проведення у вказаній квартирі ремонтних робіт, погодження з ними його обсягу та вартості матеріали справи не містять.

Позивач також не довела, що витрати на придбання будівельних матеріалів, плитки, шпалер тощо на загальну суму 38 355,27 грн. були понесені нею саме у зв'язку з проведенням ремонтних робіт у вищевказаній квартирі.

В силу ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.6 ст. 81 цього Кодексу доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 2 ст.13 ЦПК України збирання доказів у цивільних справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Апеляційна скарга не містить посилань, які саме докази не були витребувані судом, або у витребуванні яких судом було необґрунтовано відмовлено.

Відповідно до ч.1 ст.367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Під час розгляду справи апеляційним судом не встановлено порушення судом першої інстанції норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. 367, 374, 375, 381-384ЦПК України, суд

постановив:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_4 залишити без задоволення.

Рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 24 січня 2018 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст постанови складено 06 квітня 2018 року.

Головуючий

Судді: