Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1709/17
Провадження № 2/674/179/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2018 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

за участю:

секретаря Мудрицької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Дунаєвецької міської ради Хмельницької області

про визнання права власності на житловий будинок

в порядку спадкування за законом

(ціна позову 115478 грн.)

В С Т А Н О В И В :

14 грудня 2017 року позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовними вимогами до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом (ціна позову 115478 грн.)

посилаючись на те, що 03 грудня 2005 року померла його мама - ОСОБА_2, яка проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с.Кривчик, вул.Шевченка, 11 Дунаєвецького району Хмельницької області та земельна частка (пай) на яку позивач вже отримав свідоцтво про право на спадщину за законом.

Позивач є сином померлої та відповідно спадкоємцем за законом 1-ої черги, спадщину прийняв згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, інших спадкоємців немає.

29 листопада 2017 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_3 за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом, однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с.Кривчик, вул.Шевченка, 11 Дунаєвецького району Хмельницької області, що належав ОСОБА_2, яка померла 03 грудня 2005 року у звязку з тим, що у нього відсутні правовстановлюючі документи на вищевказане майно.

Згідно довідки, виданої Дунаєвецьким КП «Інвентарбюро» від 06 грудня 2017 року, акт про завершення будівництвом житлового будинку в с.Кривчик, вул.ШевченкаД 1, не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою не видавалось на прізвище ОСОБА_2.

Те, що за померлою рахується житловий будинок, підтверджується зведеним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд, довідками Дунаєвецької міської ради та випискою з погосподарських книг с.Кривчик Дунаєвецького району Хмельницької області, а тому позивач завернувся з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить проводити розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача: Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надав суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника, не заперечив проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 03 грудня 2005 року померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є сином та спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_2, який прийняв спадщину на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України, оскільки проживав та був зареєстрований разом з померлою за однією адресою, що підтверджується копією свідоцтва про народження позивача, довідкою №789 від 30.11.2017 року, виданою Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області, копією спадкової справи №538-2017, заведеної 27 листопада 2017 року за заявою ОСОБА_1 після смерті його матері ОСОБА_2, померлої 03 грудня 2005 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27 листопада 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №3362.

До маси спадкового майна, після смерті ОСОБА_2, входить житловий будинок площею 95,1 кв.м. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: веранда (А), літня кухня (Б), сарай (В), сарай (Г), вартістю 115478 грн., що підтверджується зведеним актом вартості будівель і споруд, технічним паспортом на житловий будинок.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29 листопада 2017 року приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Кривчик вул.Шевченка,11 Дунаєвецького району Хмельницької області та належав ОСОБА_2, яка померла 03 грудня 200 року, на імя позивача в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Згідно з довідкою Дунаєвецького КП Інвентарбюро від 06 грудня 2017 року видно, що акт про завершення будівництвом житлового будинку в с. Кривчик вул.Шевченка,11 Дунаєвецького району Хмельницької області не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою на імя ОСОБА_2 не видавалося.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги за 1995 рік, довідки № 760 від 09.11.2017 р., виданими Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, розташований за адресою: . Кривчик вул.Шевченка,11 Дунаєвецького району Хмельницької областіз 1995 року зареєстрований за померлою 03 грудня 2005 року ОСОБА_2, яка і є головою домогосподарства, рік побудови будинку 1975 рік, площею 84 кв.м., розмір земельної ділянки , який виділено біля домоволодіння - 0,60 га..

Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_2 регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Тому, ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в с.Кривчик вул.Шевченка,11 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у звязку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 03 грудня 2005 року.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 263, 265, 268 ЦПК України, ч.4 ст. 25, ст.ст.346, 1216, 1218, 1261, 1268-1270 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 ,суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом (ціна позову 115478 грн.) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с.Кривчик вул.Шевченка,11 Дунаєвецького району Хмельницької області, як за спадкоємцем за законом, який належав померлій 03 грудня 2005 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач Дунаєвецька міська рада Хмельницької області, місцезнаходження: м.Дунаєвці вул.Шевченка,50 Хмельницької області, код..

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук