Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-1226/10
Провадження № 6/553/18/2018
У Х В А Л А

Іменем України

09.01.2018м. Полтава

Ленінський районний суд міста Полтави у складі:

головуючого судді: ОСОБА_1,

при секретарі Павленко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві подання головного державного виконавця ВПВР УДВС ГТУЮ у Полтавській області Пецяк Л.В., заінтересовані особи: ОСОБА_2, ПАТ «Марфін Банк» про надання дозволу на звернення стягнення на майно боржника, -

В С Т А Н О В И В:

Головний державний виконавець ВПВР УДВС ГТУЮ у Полтавській області Пецяк Л.В. звернувся до суду з поданням про надання дозволу на звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_2 в межах виконавчого провадження ВП № 50278419. Згідно подання просив суд задовольнити подання, надати дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, а саме на: земельну ділянку площею 942 кв.м, кадастровий номер :16:003:0086, що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Панянка 11-Б.

Розгляд справи заявник просив проводити без його участі. Враховуючи викладене та зміст ч.11 ст. 440 ЦПК України суд розглядає подання без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб, а згідно поданої заяви також вважає можливим провести розгляд подання у відсутність заявника.

Суд, дослідивши матеріали подання та додані до нього документи, оглянувши матеріали цивільної справи № 2-1226/10, вважає необхідним задовольнити подання з наступних підстав.

Судом встановлено, що в провадженні ВПВР УДВС ГТУЮ у Полтавській області перебуває виконавче провадження № 50278419, з примусового виконання виконавчого листа № 2-1226/10, виданого 15.11.2010 року Ленінським районним судом м. Полтави, згідно якого для погашення заборгованості в сумі 3722 068,15 грн. за кредитним договором №00018/РР від 24.12.2007 року переукладеного 09.04.2008 року між ВАТ «Морський транспортний банк» та ОСОБА_3 - звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно договору № 00560-СР від 24.12.2007 року укладеного між ВАТ «Морський транспортний банк» та ОСОБА_2, а саме: житловий будинок з господарськими спорудами загальною площею 355,9 кв.м, що знаходиться на вул. Панянка 11 Б в м. Полтаві та складається в цілому з житлового будинку№А-2» гаражу №Б №, огорожі №1, №2, №4, ворот огорожі №3, №5що належить на праві власності ОСОБА_2 та земельну ділянку площею 942 кв.м за адресою м. Полтави, вул. Панянка 11Б, що належить на праві власності ОСОБА_2

Також судом встановлено, що рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 23.12.2010 року справа №2-3239/10 позов ОСОБА_4, ОСОБА_5 в інтересах малолітньої ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ПП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор» задоволено повністю: визнано недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами та приватизованою земельною ділянкою площею 942 кв.м., на якій розташований вказаний житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянка, будинок № 11-Б, від 11 квітня 2007 року, який укладено між ОСОБА_4, ОСОБА_5С, яка діяла як законний представник малолітньої ОСОБА_6, та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_7, повернуто сторони договору в первісний стан.Припинено за ОСОБА_2 право власності на будинок, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянка, будинок 11-Б. Зобов'язано ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» скасувати реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на будинок, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянка, будинок № 11-Б та здійснити державну реєстрацію права власності на цей житловий будинок за ОСОБА_4 та ОСОБА_6

12 травня 2011 року ухвалою Апеляційного суду Полтавської області рішення Ленінського районного суду від 23.12.2010 залишено без змін.

17 серпня 2011 року Вищим спеціалізованим судом України скасовано рішення суду першої інстанції від 23.12.2010 року та ухвалу апеляційного суду від 12.05.2011 року, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції .

17 травня 2012 року рішенням Ленінського районного суду м. Полтави в задоволенні первісного позову ОСОБА_4, ОСОБА_5С, яка діяла в інтересах малолітньої ОСОБА_6, до ОСОБА_2, ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», ПАТ «Марфін Банк», про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання права власності, зобов'язання вчинити дії, припинення права власності відмовлено, також відмовлено у задоволенні зустрічного позову ПАТ «Марфін Банк» до ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання попереднього договору довічного утримання недійсним.

18 червня 2012 року ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави заяву ПАТ «Марфін Банк» про поворот виконання рішення суду задоволено, зобов'язано ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» скасувати реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 355,9 кв.м., житловою площею 116,7 кв.м., який розташований за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11Б, за ОСОБА_4, ОСОБА_6, та поновити реєстрацію права власності за ОСОБА_2, зобов'язано Державну інспекцію сільського господарства в Полтавській області скасувати реєстрацію права власності на земельну ділянку, загальною площею 942 кв.м., цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови (для обслуговування житлового будинку), кадастровий номер 616:003:0086, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянка, 11Б, за ОСОБА_4, ОСОБА_6, та поновлено реєстрацію права власності за ОСОБА_2

04.11.2014 ро у Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави заяви ПАТ «Марфін банк» про поворот виконання рішення суду від 23 грудня 2010 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діяла також в інтересах малолітньої ОСОБА_6, до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та визнання права власності зустрічним позовом ПАТ «Марфін Банк» до ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання попереднього договору довічного утримання недійсним задоволені частково.

Допущено поворот виконання скасованого рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 23 грудня 2010 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діяла також в інтересах малолітньої ОСОБА_6, до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та визнання права власності, зустрічним позовом ПАТ «Марфін банк» до ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання попереднього договору довічного утримання недійсним, а саме: скасований запис у Поземельній книзі про право власності на земельну ділянку, загальною площею 942 кв.м.. цільове призначенням землі житлова та громадянська забудова (для обслуговування жилого будинку), кадастровий номер :16:003:0086, яка знаходиться за адресою: вул. Панянка, 11Б. м. Полтава за ОСОБА_4.; поновлений запис у Поземельній книзі про реєстрацію права власності на земельну ділянку, загальною площею 942 кв.м.. цільове призначення землі житлова та громадська забудова (для обслуговування жилого будинку), кадастровий номер :16:003:0086. яка знаходиться за адресою: вул., 11Б, м. Полтава за ОСОБА_2; У задоволенні іншої частини заяви відмовлено.

22.12.2014 ухвалою Апеляційного суду Полтавської області апеляційну скаргу ОСОБА_4 відхилено. Ухвалу Ленінського районного суду м. Полтави від 04.11.2014 залишено без змін.

27.12.2016 р. вих. № 28-28-0.21-20433/2-16 Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру на заяву Банка від 09.12.2016 р. вих.. № 708/07 надало відповідь, що на сьогодні відомості про нового власника, користувача земельної ділянки з кадастровим номером :16:003:0086 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно до Державного земельного кадастру не надходили.

30.12.2016 р. вих. № 17-15/227 Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Полтавської міської ради на заяву Банка від 09.12.2016 р. вих. № 707/07 надало відповідь, що згідно абзацу першого пункту 6 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (затверджена постановою КМУ від 25.12.2015 №1127 (надалі - Порядок), державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб'єкта державної реєстрації прав або нотаріуса. Згідно абзацу першого пункту 8 Порядку, під час формування та реєстрації у базі даних заяв державний реєстратор , уповноважена особа встановлює особу заявника на підставі передбаченого чинним законодавством документа, що посвідчує таку особу.

Управлінням ДРРПНМ Виконавчого комітету Полтавської міської ради у відповіді від 30.12.2016 року, рекомендовано ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернутися до суб'єкта державної реєстрації прав або нотаріуса в установленому для державної реєстрації прав порядку.

25.01.2017 р. вих. № 19-1604-99.3-1258/2-16 Управління Держгеокадастру у м. Полтаві надало відповідь, що відповідно до змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що врегульовані Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно» повноваження щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно з 01.01.2013 року належить до повноважень Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області за адресою м. Полтава, вул. Сапіго, 6.

Статтею 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов'язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно до вимог статті 48 Закону України «Про виконавче провадження», якщо за виконавчими провадженнями сума, що підлягає стягненню перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати існує можливість звернути стягнення житло боржника та земельну ділянку, на якій розташовано таке житло.

Змістом ч. 1, 2, 4 статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна фізичної особи: звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на

окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник; разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику; після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об'єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

За таких обставин, суд визнає подання законним, обґрунтованим та таким,що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», керуючись ст. 440 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Подання головного державного виконавця ВПВР УДВС ГТУЮ у Полтавській області Пецяк Л.В., заінтересовані особи: ОСОБА_2, ПАТ «Марфін Банк» про надання дозволу на звернення стягнення на майно боржника задовольнити.

Надати головному державному виконавцю ВПВР УДВС ГТУЮ у Полтавській області Пецяк Л.В дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, а саме на:

- земельну ділянку площею 942 кв.м, кадастровий номер :16:003:0086, що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Панянка 11-Б.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, яким є Апеляційний суд Полтавської області. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_1