Сарненський районний суд
________________________________________________________________________
Справа № 572/2026/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К РАЇ Н И

м. Сарни

10 січня 2018 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі головуючого судді Рижого О.А..

при секретарі Тарасюк О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що 22 травня 2016 року помер їх батько, ОСОБА_4, про що 24.05.2016р. складено відповідний актовий запис №134, видано Свідоцтво про смерть ОСОБА_3 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Рівненській області, Серія І-ГЮ №191637. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, в тому числі і на земельну ділянку площею - 0.1000 га, що розташовану в м. Сарни вул. Миру, 46, Рівненської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :01:004:0038. Відповідно до заповіту від 24.03.2011 р., посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу, ОСОБА_6 заповідала своєму сину - ОСОБА_4, належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та приналежну до нього земельну ділянку, за адресою: м. Сарни, вул. Миру,46. Дана земельна ділянка належала ОСОБА_6 на підставі Державного Акта про право власності на земельну ділянку Серії ЯД №248500. Померлий ОСОБА_4 за час свого життя не встиг здійснити державну реєстрацію прав на земельну ділянку та виготовити державний акт на право власності, на земельну ділянку, що стало причиною відмови приватним нотаріусом у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на майно, що залишилось після його смерті.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в позові вказують, що вони є єдиними спадкоємцями першої черги, так як являються рідними дочками спадкодавця.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про причини неявки суду не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена відповідно до закону, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про причини неявки суду не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена відповідно до закону, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення.

Представник позивачів ОСОБА_7 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала, дала пояснення в їх підтримання та просила суд їх задоволити.

28.12.2017 р. через канцелярію суду до суду надійшла заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про збільшення позовних вимог, а саме просять суд встановити факт належності ОСОБА_4, який помер 22.05.2016 р. земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою м. Сарни вул. Миру,46, Рівненської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:004:0038. В обґрунтування заявлених вимог посилаються на те, що померлий ОСОБА_4 отримав дану земельну ділянку на підставі заповіту, яким ОСОБА_6 на випадок своєї смерті розпорядилася даною земельною ділянкою на його користь. ОСОБА_4 спадщину прийняв, так як вступив в управління даною земельною ділянкою, проте оформити спадщину не встиг.

Представник відповідача до суду не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до закону, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення.

Заслухавши пояснення представника позивача, беручи до уваги що ОСОБА_3 міська рада заперечень проти позову суду не надала, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що в позов слід задоволити.

Відповідно до ОСОБА_5 про реєстрацію в Спадковому реєстрі №44140297 від 10.06.2016 р., було зареєстровано спадкову справу спадкодавця ОСОБА_4 (а.с.21).

З оглянутої судом копії спадкової справи до майна померлого ОСОБА_4, надісланої суду приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 вбачається, що інші спадкоємці після смерті ОСОБА_4 крім ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відсутні.

Судом було встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть від 24.05.2016 р. актовий запис №134 24.05.2016 р. помер ОСОБА_4 (а.с.6).

Відповідно до свідоцтва про смерть від 10.11.2014 р. актовий запис №292, 10.11.2014 р. померла ОСОБА_6А.(а.с.7).

Згідно заповіту від 24.03.2012 р. ОСОБА_6 розпорядилася своїм житловим будинком з належною до нього земельною ділянкою за адресою в м. Сарни по вул. Миру,46, Рівненської області, на випадок своєї смерті на користь свого сина ОСОБА_4 (а.с.8).

Відповідно до ОСОБА_5 про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 26489174 від 24.03.2011 р. даний заповіт було зареєстровано 24.03.2011 р. приватним нотаріусом ОСОБА_5 (а.с.9).

З Державного Акту на право власності на земельну ділянку від 26.03.2007 р., власником земельної ділянки, площею 0,1000 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою м. Сарни вул. Миру,46, кадастровий номер: :01:004:0038 являється ОСОБА_6 (а.с.10).

Відповідно до ОСОБА_5 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 14.06.2016 р. вказана земельна ділянка належала ОСОБА_6 на праві приватної власності (а.с.11).

Відповідно до ОСОБА_5 із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №238 від 07.08.2017р. вартість земельної ділянки становить 183793,23 грн.(а.с.12).

З Свідоцтва про народження ОСОБА_2 від 04.10.1996 р. 1-ГЮ №1323354 вбачається, що її батьком являється ОСОБА_4 (а.с.15).

З Свідоцтва про народження ОСОБА_1 від 04.08.1993 р. 1-ГЮ №1323352 вбачається, що її батьком являється ОСОБА_4 (а.с.22).

З Постанови державного нотаріуса від 30.05.2017 р. вбачається, що позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на майно, що залишилось після смерті ОСОБА_4 (а.с.20).

Відповідно до ОСОБА_5 про реєстрацію в Спадковому реєстрі №44140297 від 10.06.2016 р., було зареєстровано спадкову справу спадкодавця ОСОБА_4 (а.с.21).

З заяви ОСОБА_1 від 10.06.2016 р. вбачається, що вона зверталася до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_4 (а.с.27).

Згідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до ст.1268 ЦК України, Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В матеріалах справи наявні відомості про те, що ОСОБА_4 спадщину після смерті своєї матері прийняв, вступив в управління майном, а саме земельною ділянкою, площею 0,1000 га, що розташована за адресою Рівненська область м. Сарни вул. Миру,46, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, проте за час свого життя не здійснив державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку та не виготовив на власне ім'я державний акт на неї.

Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення інших фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч.1 п.11 ст.346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із статтею 16 ЦК України кожна особа має право на захист своїх прав та законних інтересів, зокрема, шляхом визнання права.

Також, відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

За положеннями ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 125 ЗК України України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.1299 ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Пунктом 2 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року „Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності" передбачена можливість розгляду судами справ про визнання права власності на майно. Стаття 328 ЦК України визначає підстави виникнення права приватної власності. Встановлено, що громадянин набуває права власності на підставах, не заборонених чинним законодавством.

В ході судового розгляду справи знайшов своє підтвердження факт, а саме, що земельна ділянка 0,1000 га, що розташована за адресою Рівненська область м. Сарни вул. Миру,46, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:004:0038 належить одній особі ОСОБА_6, а також те, що ОСОБА_4 фактично прийняв спадщину від померлої матері ОСОБА_6, що є підставою для встановлення судом факту належності ОСОБА_4 вказаної Земельної ділянки.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_4 при житті набув або володіла вищевказаною земельною ділянкою неправомірно, або, що на неїго окрім позивачів в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено.

А тому, враховуючи ту обставину, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно унеможливлює позивачів оформити спадщину, суд приходить до переконання, що є усі підстави визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку 0,1000 га, що розташована за адресою Рівненська область м. Сарни вул. Миру,46, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:004:0038 в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 16,25,182,315,328,346,1216,1258,1261,1268 ЦК України, 125,126 ЗК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року „Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності" ст.ст. 141,315,263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом задоволити.

Втановити факт належності ОСОБА_4, який помер 22.05.2016 року на земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в м. Сарни вул. Миру, 46, Рівненської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :01:004:0038.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, МЮ213677, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, жителькою м. Сарни вул. Широка,26/17, Рівненської області право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в м. Сарни вул. Миру, 46, Рівненської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :01:004:0038, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 22.05.2016 р.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, МЮ319152, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, жителькою м. Вишгород вул. Набережна,4/102, Київської області право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в м. Сарни вул. Миру, 46, Рівненської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :01:004:0038, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 22.05.2016 р.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Суддя О.А. Рижий