Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/9773/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 січня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого-судді: Казидуб О.Г.
при секретарі: Зайцевій О. І.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» до ОСОБА_1, третя особа: Центральний ВДВС м. Черкаси ГТУЮ у Черкаській області про звільнення майна з-під арешту,-
22 червня 2009 року між ВАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 укладено Договір іпотеки №2/2009-1. Відповідно до п. 1.1. Договір іпотеки забезпечує виконання зобов'язання за Кредитним договором №160/2006 від 30.08.2006 р., який укладено між Іпотекодавцем та Іпотекодержателем, а також усіх додаткових договорів до нього, які можуть бути укладені в майбутньому.
Відповідно до п.1.3. предметом іпотеки є нерухоме майно: трьохкімнатна квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 113,2 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на підставі свідоцтва на право власності НОМЕР_1 від 29.12.2008 року виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який видано Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 22.06.2009 р. № 23090652, № запису 1542 в книзі 2п.
У зв'язку із порушенням умов кредитного договору ПАТ «Кредобанк» був вимушений звернутися з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
15 вересня 2011 року Соснівським районним судом м.Черкаси винесено рішення про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Кредобанк» заборгованість за Кредитним договором №160/2006 від.30.08.2006 р. в сумі 414 694,97 гри. та судові витрати в сумі 1820 грн., а всього стягнути 416 514,97 грн.
16 травня 2014 Центральним ВДВС міста Черкаси ГТУЮ у Черкаській області відкрито виконавче провадження № 43348940 на підставі виконавчого листа від 15.01.2014 №2-4217, виданого Соснівським районним суд м. Черкаси щодо стягнення з з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Кредобанк» заборгованості за Кредитним договором №160/2006 від.30.08.2006 р. в сумі 414 694,97 грн. та судових витрат в сумі 1820 грн., а всього стягнути 416 514,97 грн.
29 листопада 2011 року між ПАТ «Кредобанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» укладено Договір факторингу шляхом купівлі права грошової вимоги. Згідно даного договору відбувся продаж та відступлення прав вимоги за кредитним договором №160/206 зі всіма змінами та доповненнями, що були укладені між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1
Відповідно до даного договору факторингу ТзОВ «ФК «Приватні інвестиції» набуло прав кредитора до ОСОБА_1
10 грудня 2015 року Соснівським районним судом м.Черкасси постановлено ухвалу, якою замінено стягувана у виконавчому провадженні №43348940 з ПАТ «Кредобанк» на ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції».
Відповідно до Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно №78643186, 04 лютого 2010 року за №9487940 реєстратором Черкаська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України зареєстровано обтяження на невизначене майно, все майно, що належить ОСОБА_1, на підставі постанови АА №041208 Центрального відділу ДВС Черкаського МУЮ.
Зазначають, що через зазначений арешт вони позбавлені можливості реалізувати свої права іпотекодержателя за договором іпотеки від 26.06.2007 року у зв'язку з чим вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав шляхом звільнення предмета іпотеки з-під арешту.
Просять суд зняти арешт з трьохкімнатної квартири, що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право власності НОМЕР_1 від 29.12.2008 р. виданого виконавчім комітетом Черкаської міської ради, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який видано Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 22.06.2009 р. №23090652, № запису 1542 в книзі 2п., та знаходиться за адресою АДРЕСА_1, накладений 04 лютого 2010 року за №9487940 реєстратором Черкаська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України на невизначене майно, все майно, що належить ОСОБА_1 на підставі постанови АА № 041208 Центрального відділу ДВС Черкаського МУЮ; вилучити з реєстру обтяжень номер запису про обтяження № 9487940 від 04 лютого 2010 року; компенсувати з державного бюджету ТзОВ «ФК «Приватні інвестиції» судові витрати в розмірі 1600,00 грн.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, до початку слухання справи надали заяву про слухання справи без їхньої участі. Також вказали, що позов підтримують в повному обсязі та просять його задоволити.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, причини неявки суду невідомі. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.
Представник Центрального відділу ДВС м. Черкаси в судове засідання не з'явився, причини неявки суду невідомі. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.
Суд на підставі ст. ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.
Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
22 червня 2009 року між ВАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 укладено Договір іпотеки №2/2009-1. Відповідно до п. 1.1. Договір іпотеки забезпечує виконання зобов'язання за Кредитним договором №160/2006 від 30.08.2006 р., який укладено між Іпотекодавцем та Іпотекодержателем, а також усіх додаткових договорів до нього, які можуть бути укладені в майбутньому.
Відповідно до п.1.3. предметом іпотеки є нерухоме майно: трьохкімнатна квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 113,2 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на підставі свідоцтва на право власності НОМЕР_1 від 29.12.2008 року виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який видано Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 22.06.2009 р. № 23090652, № запису 1542 в книзі 2п.
15 вересня 2011 року Соснівським районним судом м.Черкаси винесено рішення про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Кредобанк» заборгованості за Кредитним договором №160/2006 від.30.08.2006 р. в сумі 414 694,97 грн. та судові витрати в сумі 1820 грн., а всього стягнуто 416 514,97 грн.
16 травня 2014 Центральним ВДВС міста Черкаси ГТУЮ у Черкаській області відкрито виконавче провадження № 43348940 на підставі виконавчого листа від 15.01.2014 №2-4217, виданого Соснівським районним суд м. Черкаси щодо стягнення з з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Кредобанк» заборгованості за Кредитним договором №160/2006 від.30.08.2006 р. в сумі 414 694,97 грн. та судових витрат в сумі 1820 грн., а всього стягнути 416 514,97 грн.
29 листопада 2011 року між ПАТ «Кредобанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» укладено Договір факторингу шляхом купівлі права грошової вимоги. Згідно даного договору відбувся продаж та відступлення прав вимоги за кредитним договором №160/206 зі всіма змінами та доповненнями, що були укладені між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1
Відповідно до даного договору факторингу ТзОВ «ФК «Приватні інвестиції» набуло прав кредитора до ОСОБА_1
10 грудня 2015 року Соснівським районним судом м.Черкасси постановлено ухвалу, якою замінено стягувана у виконавчому провадженні №43348940 з ПАТ «Кредобанк» на ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції».
Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав нНа нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №78643186 від 23.01.2017 року, 04 лютого 2010 року за № 9487940 реєстратором: Черкаська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України зареєстровано обтяження на невизначене майно, все майно, що належить ОСОБА_1, на підставі постанови АА №041208 Центрального відділу ДВС Черкаського МУЮ.
Згідно ст. 54 ЗУ «Про виконавче провадження», звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача - заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставне майно може бути звернено у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; коли вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю.
Ввідповідно до ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження» в випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.
Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» право іпотеки виникає з моменту укладання договору.
Ч. 1 ст. 36 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі Договору.
Згідно п. 8 ст. 54 ЗУ «Про виконавче провадження» примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень ЗУ «Про іпотеку».
А тому враховуючи вищевикладене, надані письмові докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для повного задоволення даного позову.
Також, на підставі п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» сплачений ними судовий збір в сумі 1600,00грн.
Керуючись ст. ст.3,12, 13, 81,141,280- 283 ЦПК України, Закону України «Про виконавче провадження», Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», Закону України «Про іпотеку», суд , -
Позовні вимоги ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» до ОСОБА_1, третя особа: Центральний ВДВС м. Черкаси ГТУЮ у Черкаській області про звільнення майна з-під арешту - задовольнити.
Зняти арешт з трьохкімнатної квартири, що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право власності НОМЕР_1 від 29.12.2008 р. виданого виконавчім комітетом Черкаської міської ради, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який видано Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 22.06.2009 р. №23090652, № запису 1542 в книзі 2п., та знаходиться за адресою АДРЕСА_1, накладений 04 лютого 2010 року за №9487940 реєстратором Черкаська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України на невизначене майно, все майно, що належить ОСОБА_1 на підставі постанови АА № 041208 Центрального відділу ДВС Черкаського МУЮ.
Вилучити з реєстру обтяжень номер запису про обтяження № 9487940 від 04 лютого 2010 року.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» судовий збір в розмірі 1600грн. 00 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Черкаської області .
Повне рішення виготовлено 23 січня 2018 року
Головуючий: О. Г. Казидуб