Справа № 610/1933/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Храмцова В.Б.,

за участі секретаря судового засідання - Кравченко М.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія в порядку загального провадження цивільну справу №610/1933/18, 2/610/853/2018 за позовом ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

04.07.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просив визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000га, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,0321га, кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 Спадкове майно складається із вказаних земельних ділянок та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Житловий будинок ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3, проте після укладення договору купівлі-продажу зареєструвала право власності на житловий будинок з надвірними будівлями. Державний акт на право приватної власності на землю, площею 0,13 га з якої 0,10 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 0,03 га - для ведення особистого підсобного господарства ОСОБА_2 за життя не отримала, належним чином право власності на землю не зареєструвала. Щодо земельних ділянок приватний нотаріус Подольська О.Д. постановою від 01.06.2018 року відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

В підготовче судове засідання учасники справи не з'явилися, про час та місце його проведення були повідомлені належним чином.

Представник позивача просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача - Балаклійської міської ради Харківської області просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

За таких обставин суд вважає можливим ухвалити рішення за відсутності учасників справи, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 04.05.2017 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Балаклія Харківської області.

Відповідно до заповіту від 26.11.2013 року ОСОБА_2 заповіла усе своє майно в рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_1 у тому числі з урахуванням ? частки у спадщині, від якої на його користь відмовилась інша спадкоємиця за заповітом ОСОБА_4. Спадщина складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.11.2017 року.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_5, ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.10.2000 року передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,13 га на території АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,10 га та ведення особистого підсобного господарства 0,03 га, що також вбачається із Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.09.2017 року.

ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.11.2000 року.

Постановою приватного нотаріуса Подольської О.Д. № 1/2018 від 01.06.2018 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на майно померлої ОСОБА_2 на спірні земельні ділянки, оскільки на підтвердження права власності на об'єкти нерухомості не було надано правовстановлюючих документів.

З довідки приватного нотаріуса Подольської О.Д. від 01.06.2018 року вбачається, що ОСОБА_1 єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину у встановлений 6-місячний термін та подав відповідну заяву про прийняття спадщини та 28.11.2017 року за реєстровим № 1293 йому було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Станом на 01.06.2018 року інших спадкоємців, які прийняли спадщину не значиться.

Спірні земельні ділянки зареєстровані за ОСОБА_3, проте, він помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_6.

Згідно з висновками про експертну грошову оцінку земельної ділянки, вартість земельної ділянки площею 1000,0 кв м кадастровий номер НОМЕР_2 складає 25300 грн., вартість земельної ділянки площею 321,0 кв м кадастровий номер НОМЕР_3 складає 5400 грн.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ч. 1 до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1233 Цивільного кодексу України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України та ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. а ч.3 ст. 152 Земельного Кодексу України.

Згідно ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також, як вбачається з ч.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування » відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця Державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для визнання права власності позивача на спірні земельні ділянки, а відтак позов можливо задовольнити.

Керуючись ст. ст. 12-13, 76, 141, 258-265 ЦПК України суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000га, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,0321га, кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду- якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: АДРЕСА_2, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: Балаклійська міська рада Харківської області, місцезнаходження: 64200, Харківська область, м. Балаклія, вул. Центральна, буд. 16, .

Суддя В.Б.Храмцов