Справа № 159/4697/17
Провадження № 2/159/185/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2018 року м. Ковель

.. Ковельський міськрайсуд Волинської обл..

в складі: головуючого - судді Логвинюк І. М.,

при секретарі судового засідання Щесюк Н.Й.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі Волинської обл. цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на самочинне нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач 30.11.17 р. подала до суду вказану вище позовну заяву, просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані прибудови: а4 та а5 до АДРЕСА_1 що складаються з нежитлового (9 - кладова пл. 5, 9 кв. м.) та житлового (8 - кімната пл. 7, 5 кв. м.) приміщень, загальною пл. 13, 4 кв. м., з якої - 7, 5 кв. м. - є житловою, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є ІНФОРМАЦІЯ_2., пенсіонером. ОСОБА_3 був її чоловіком, помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входять права на земельну ділянку, АДРЕСА_1. Вона прийняла спадщину після смерті свого чоловіка шляхом звернення до нотаріуса. Зазначає, що після смерті чоловіка 06.04.17 р. вона успадкувала земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) пл. 0, 05 га в межах згідно з планом, розташовану по АДРЕСА_1; АДРЕСА_1. Після оформлення спадкових прав їй стало відомо, що за життя спадкодавець самочинно добудував до належної йому квартири прибудову заг. пл. 13, 4 кв. м., з них: житлова - 7, 5 кв. м.. Зазначає, що оформити спадкові права на самочинно збудоване спадкодавцем майно вона змоги не має, так як останній за життя не узаконив таке самочинне будівництво; не здійснив його реєстрації. Самочинне будівництво введено у експлуатацію. Для здійснення добудови спадкодавцем було оформлено проект на добудову, будівельний паспорт на забудову земельної ділянки з дозволом на добудову веранди, яких, однак, її чоловіком як забудовником дотримано не було. Покликаючись на ст. ст. 15, 1 216, 1 218, ч. ч. 1, 5 ст. 376, ст. ст. 328, 392 ЦК України, просить позов задовольнити.

12.01.18 р. позивач подала до суду заяву про зміну позовних вимог, змінивши предмет спору та зазначивши, що просить визнати за нею в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, з правом введення та здавання у експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за тією ж адресою.

У судовому засіданні 23.01.18 р. позивач заявила, що відкликає заяву, що надійшла до суду 12.01.18 р. про зміну позовних вимог, та просить розглядати її первісні позовні вимоги за позовною заявою від 30.11.17 р.. Суду пояснила, що її чоловік хворів і за життя здійснив самочинне будівництво, що, однак, не оформив належно, тобто, не узаконив. Просить позов задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні ті позовні вимоги позивача, які підтримала сама позивач, підтримала також повністю. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився, хоча відповідач належно оповіщений. Про причини неявки свого представника суду не повідомив. Письмового заперечення проти позову чи відзиву на позовну заяву до суду не подав. Попередньо подав до суду заяву з проханням справу розглядати у відсутності його представника.

На думку суду, розгляд справи можливий у відсутності особи, яка не з»явилась.

Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши докази, зібрані у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача безпідставні та не підлягають до задоволення.

Та обставина, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Ковелі Волинської області, стверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого 29.08.16 р. Ковельським міськвідділом драцс ГТУЮ у Волинській області.

Та обставина, що позивач є пережилим подружжям та спадкоємицею спадкодавця ОСОБА_3, слідує з копії свідоцтва про одруження позивача та ОСОБА_3 НОМЕР_2, виданого 19.06.98 р. міськвідділом РАГСу м. Ковеля Волинської області; копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 06.04.17 р..

Відповідно до листа Ковельської держнотконтори № 2 277/01 - 16 від 13.12.17 р., інших спадкоємців немає.

Згідно з копією виписки з інвентаризаційних матеріалів, техпаспорта на вказану вище квартиру, виготовленого за станом на 29.03.17 р., її загальна площа 48, 6 м2, а житлова - 31, 77 м2; мається самочинне будівництво, що полягає у збільшенні заг. площі на 13, 4 кв. м., житлової - на 7, 5 кв. м. за рахунок прибудов: а4 та а5. Має місце зменшення загальної площі на 0, 5 кв. м. за рахунок влаштування перегородки.

За змістом ст. 1 220 ЦК України, чинної на час виникнення спірних правовідносин по

успадкуванню спадщини після смерті спадкодавця, спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.

Спадщина після смерті спадкодавця відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач вчасно та у встановленому законодавством порядку прийняла спадщину після смерті спадкодавця як пережиле подружжя та спадкоємець першої черги за законом.

За змістом ст. 1 217 ЦК України, спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом.

Відповідно до положень ст. 1 216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до положень ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Як зазначено ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Дозвіл на забудову було отримано спадкодавцем. Останній спорудив добудову до вказаної вище квартири, однак, допустив самочинне будівництво, що за життя не узаконив. Відповідно, права власності на спірне майно (добудову до квартири) у спадкодавця не виникло з огляду на положення ч. 2 ст. 376 ЦК України. У подальшому, після смерті останнього право власності на спірне домоволодіння не виникло і у позивача як спадкоємиці у зв»язку з наведеним вище.

За змістом ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Серед способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1 216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно з положеннями ст. 1 217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що складу спадщини за законом, що відкрилась після смерті спадкодавця право власності на спірне нерухоме майно (добудову до квартири), не увійшло. Відповідно, позивач не успадкувала спірне нерухоме майно і підстав для визнання за нею права власності на нього немає. А тому у задоволенні позову слід відмовити.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 141, 209, 223, 263 - 265, 354, 355, п. 9 ст. 1 розд. ХIII «Прикінцеві положення» ЦПК України, ст. ст. 1 216, 1 122, 1 223, 1 258, 1 261, 1 268, 1 217, 1 220, абз. 3 ч. 2 ст. 331, ч. 2 ст. 376 ЦК України, ч. ч. 3, 4 ст. 3, ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Волинської області як суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2., паспорт НОМЕР_3, прож. за адресою: АДРЕСА_1

Представник позивача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт НОМЕР_4, адреса: АДРЕСА_2,Ковельський місцевий центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги, довіреність від 19.01.18 р. № 27 - н, юридична адреса: 45008, м. Ковель Волинської області, вул. С. Бандери, 5.

Відповідач - Ковельська міська рада Волинської області, юридична адреса: 45008, м. Ковель Волинської області, вул. Незалежності, 73, .

Головуючий:І. М. Логвинюк