Справа № 664/732/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2018 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Орлова О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки Олешківського району Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Садівниче товариство «Ізумруд-06» про визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, яка знаходиться на території Підстепненської сільської ради Олешківського району Херсонської області в садівничому товаристві «Ізумруд-06», ділянка № 7615, площею 0,0684 га в межах 64,8*10.4*10.7, яку він придбав у ОСОБА_4, але договір не уклав та нотаріально його не посвідчив через смерть останнього.

Ухвалою Цюрупинського районного суду Херсонської області від 29 травня 2017 року було витребувано з Відділу державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Херсонській області інформацію щодо актового запису про смерть ОСОБА_5 (дата та місце смерті, номер та дата актового запису, орган який здійснив реєстрацію смерті) який за інформацією, яка є в матеріалах справи проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1. Ухвалою Цюрупинського районного суду Херсонської області від 03 липня 2017 року було витребувано з Першої Херсонської державної нотаріальної контори відомості про осіб, які звернулись за прийняттям спадщини після смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 17.11.2007 р. у м. Херсоні (актовий запис за № 4330 від 19.11.2007 року в Книзі реєстрації смертей), та ОСОБА_6, яка померла 30.06.2006 р. у м. Херсон (актовий запис № 2575 від 30.06.2006р. в Книзі реєстрації смертей), відмовились від прийняття спадщини або усуненні від спадкування із зазначенням їх прізвищ, імен, по батькові та місця проживання, а в разі наявності таких осіб витребувати належним чином засвідчені копії матеріалів спадкової справи у строк до 01.08.2017 року заведеної щодо ОСОБА_4, який помер 17.11.2007 р. у м. Херсоні, та ОСОБА_6, яка померла 30.06.2006 р. у м. Херсон. Ухвалою Цюрупинського районного суду Херсонської області від 11 жовтня 2017 року було витребувано з Другої Херсонської державної нотаріальної контори відомості про осіб, які звернулись за прийняттям спадщини після смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 17.11.2007 р. у м. Херсоні (актовий запис за № 4330 від 19.11.2007 року в Книзі реєстрації смертей), та ОСОБА_6, яка померла 30.06.2006 р. у м. Херсон (актовий запис № 2575 від 30.06.2006р. в Книзі реєстрації смертей), відмовились від прийняття спадщини або усуненні від спадкування із зазначенням їх прізвищ, імен, по батькові та місця проживання, а в разі наявності таких осіб витребувати належним чином засвідчені копії матеріалів спадкової справи у строк до 15.11.2017 року заведеної щодо ОСОБА_4, який помер 17.11.2007 р. у м. Херсоні, та ОСОБА_6, яка померла 30.06.2006 р. у м. Херсон (попередньо відомі номери спадкових справ за відомостями, які є у суду 38/2008 та 77/2007).

Ухвалою Цюрупинського районного суду Херсонської області від 18 грудня 2017 року було замінено первісного відповідача - Підстепненську сільську раду Олешківського району Херсонської області на належних відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та вирішено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження.

В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, позов підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

В судове засідання представник третьої особи СТ «Ізумруд -06» не зявився, про розгляд справи повідомлені належним чином за місцезнаходженням. За листом СТ «Ізумруд-06» позов визнає повністю і просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, оскільки він дійсно являється членом садівничого товариства, вчасно сплачує внески за земельну ділянку, яка була продана йому ОСОБА_4 18.06.2006 року, але нотаріально договір купівлі-продажу сторони не посвідчили.

В судові засідання 25.05.2018 року та 21.06.2018 року відповідачі не зявилися, про розгляд справи повідомлялись належним чином за зареєстрованим місцем проживання, через оголошення на офіційному веб-сайті Цюрупинського районного суду Херсонської області та відзиву на позовну заяву не надали. На підставі зазначеного, суд відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові докази у справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 05.09.1996 року (серія ХС від 05.09.1996 року виданого на підставі рішення Підстепненської сільської Ради народних депутатів від 22.08.1996 року № 33) ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0684 гектарів на території Підстепненської сільської ради для ведення садівництва. Відповідно до заяви від 18.07.2006 року ОСОБА_4 просить виключити його з членів колективу СТ «Ізумруд-06» у звязку з продажем ділянки. Відповідно до розписки від 18.07.2006 року ОСОБА_4 отримані гроші за продану земельну ділянку і будинок в сумі вісімсот доларів. Відповідно до протоколу загальних зборів кооператива СТ «Ізумруд-06» від 16.09.2007 року в члени садівничого кооперативу прийнято ОСОБА_7 Відповідно до квитанції від 22.07.2006 р., книжки члена садівничого товариства ОСОБА_7 сплачував цільові внески за членство в СТ «Ізумруд».

Відповідно свідоцтва про смерть виданого 19.11.2007 року Міським відділом реєстрації цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області серія 1-КГ № 063458 ОСОБА_4 помер 17.11.2007 року в м. Херсон. Відповідно до матеріалів спадкової справи 38/08 спадщину за померлим ОСОБА_4 прийняли син та дочка померлого - ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України власник житла може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Враховуючи, що померлий ОСОБА_4 фактично здійснив продаж та передачу земельної ділянки ОСОБА_1 отримавши за це грошові кошти, нотаріально договір купівлі-продажу земельної ділянки не уклав, позивач (покупець) не має можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку у звязку зі смертю продавця земельної ділянки, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 3, 4, 5, 12, 13, 19, 76, 81, 84, 95, 128, 263-266, 273, 274, 280-282, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_2) та ОСОБА_3 (яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 (попередня назва Чекістів)АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_3), третя особа Садівниче товариство «Ізумруд - 06» (яке знаходиться за адресою: с. Підстепне Олешківського району Херсонської області, вул. Дніпровська, 26, ) задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_7) право власності на земельну ділянку на території Підстепненської сільської ради Олешківського району Херсонської області в Садівничому товаристві «Ізумруд-06» площею 0,0684 га для ведення садівництва (ділянка № 7615 в межах 64,8*10.4*10.7), яка належала померлому 17.11.2007 року ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю (серія ХС від 05.09.1996 року виданого на підставі рішення Підстепненської сільської Ради народних депутатів від 22.08.1996 року № 33).

Заочне рішення може бути переглянуто Цюрупинським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

На заочне рішення протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду позивачем та третьою особою може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення суду складено 25.06.2018 року.

Суддя (підпис) С. П. Савчак

Копія відповідає оригіналу

Суддя Савчак С. П.