Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 грудня 2018 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Ліпатовій К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог на предмет спору Черкаський районний сектор УДМС України в Черкаській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що він на підставі договору дарування є власником квартири АДРЕСА_1, де зареєстровані відповідачі колишним власником, які не є членами сімї позивача, та понад один рік там не проживають.

Відповідачі про розгляд справи були повідомлені у встановленому законом порядку, клопотання від відповідачів про розгляд справи у порядку загального позовного провадження та відзив на позовну заяву не надходили, а тому суд ухвалює рішення у спрощеному позовному провадженні за наявними матеріалами справи відповідно до вимог ст. 279 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування квартири від 29 лютого 2016 року, зареєстрованогов реєстрі за № 143 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29 лютого 2016 року.

Згідно довідки № 8826 від 10 вересня 2018 року, виданої виконавчим комітетом Білозірської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області, відповідачі зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з акту обстеження факту непроживання від 12 серпня 2018 АДРЕСА_1, складеного у складі депутата Білозірської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області ОСОБА_5 та сусіда ОСОБА_6, відповідачі у вищевказаній квартирі не проживають понад рік.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідачі не є членами сімї позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації АДРЕСА_1, понад рік.

Крім того, з часу реєстрації відповідачів змінився власник квартири АДРЕСА_1, а саме власником вищезазначеної квартири на підставі договору дарування квартири від 29 лютого 2016 року став позивач по справі.

Позивач із відповідачами договору найму не укладали.

Правових підстав для користування житловим приміщенням відповідачі після зміни власника не набули і їх правовий статус вселення з дозволу попереднього власника при зміні власника був втрачений.

За таких обставин суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного, ст. ст. 71, 150 ЖК України та керуючись ст. ст. 12, 263, 265 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог на предмет спору Черкаський районний сектор УДМС України в Черкаській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір, сплачений позивачем при подачі позову у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судовий збір, сплачений позивачем при подачі позову у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи через Черкаський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Позивач: ОСОБА_2, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач 1: ОСОБА_3, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідач 2: ОСОБА_4, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5.

Повне судове рішення складено 22 грудня 2018 року.

Суддя: Л. Б. Соколишина