Справа №601/1859/17
Провадження № 2/601/83/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2018 року Кременецький районний суд Тернопільської області в складі: головуючої судді Мочальської В.М.,

з участю секретаря Коляди О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру частки земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, -

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.02.2016 року їй та відповідачу належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 у розмірі ? частини та ОСОБА_2 у розмірі ? частини. Позивач вважає при цьому, що частки земельної ділянки співвласників є рівними, оскільки попереднього визначення їх розміру між сторонами не було.

В судове засідання позивач не з»явилася, однак надіслала на адресу суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, однак надіслала на адресу суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутності. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість та достовірність доказів, приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ИД №203434, виданого Почаївською міською радою Кременецького району Тернопільської області, ОСОБА_3 помер 16 червня 2016 року (а.с.8).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ИД №371999, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 23.07.1983 року уклали шлюб. Прізвище дружини «Галанець» (а.с.9).

Згідно довідки №1509 від 09.10.2017 року виданої Почаївським комбінатом комунальних підприємств, ОСОБА_1 прописана за адресою м.Почаїв, вул.Дачна,2 з 11 червня 1985 року, ОСОБА_2 прописана за адресою м. Почаїв вул. Дачна, 2 з 18 січня 1998 року, ОСОБА_5 прописаний за адресою м.Почаїв вул.Дачна,2 з 04 березня 2005 року (а.с.10).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 49319939 від 03.10.2017 року, внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкова справа номер 59723048. Спадкодавець ОСОБА_3, спадкоємець ОСОБА_1, спадкове майно складається з ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в м.Почаїв по вул.Дачна,2 Кременецького району Тернопільської області (а.с.11).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 53228012, ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності є власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:3291, площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в м.Почаїв по вул.Дачна,2 Кременецького району Тернопільської області (а.с.12).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1, спадщина складається з ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого по вул.Дачна,2 в м.Почаїв (а.с.13).

Згідно листа приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу №428/01-16 від 03.10.2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки за життя спадкодавця ОСОБА_3 між ним та його сестрою ОСОБА_2 не були визначені частки у встановленому законодавством порядку (а.с.14).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 20.04.2017 року вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :02:001:3291 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.15-17).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:3291, яка розташована в м.Почаїв, вул.Дачна,2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 101860,00 грн. (а.с.18).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5563974 власником ? частини житлового будинку в м. Почаїв по вул. Дачна,2 Кременецького району Тернопільської області є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину ВВМ № 629218 Р№1968 від 02.11.2004 року (а.с.19-20).

Згідно із ч. 4 ст. 86 ЗК України, - співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до положень ст. 89 Земельного кодексу України, - земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України, - право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» розяснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

За таких обставин, до ОСОБА_1, як спадкоємиці за законом після смерті ОСОБА_3 перейшла частина земельної ділянки, яка належала померлому і на якій розміщено належна йому частина будинковолодіння та земельної ділянки, необхідної для їх обслуговування, що пропорційна його частці у будинковолодінні.

Керуючись ст.ст. 12, 77, 78, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визначити, що частка померлого ОСОБА_3, який помер 16.06.2016 року, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:001:3291 площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в м. Почаїв по вул. Дачна,2 становила ? частини.

Судові витрати покласти на сторони в межах ними понесених.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Позивач: ОСОБА_1, жителька м.Почаїв вул.Дачна,2 Кременецького району Тернопільської області.

Відповідач: ОСОБА_2, жителька м.Почаїв вул.Дачна,2 Кременецького району Тернопільської області.

Головуючий: