Справа № 372/2611/17
Провадження № 2-154/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2018 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Падалці А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу № 372/2611/17 за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до Обухівського районного суду з вищевказаною позовною заявою, в якій, з урахуванням уточнених позовних вимог, просять визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з допоміжними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5 Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивачі зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_5, після смерті якої відкрилась спадщина на все належне їй майно, в тому числі на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2. Позивачі є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_5, оскільки позивач ОСОБА_1 є дочкою померлої, а позивач ОСОБА_3 є чоловіком померлої. Позивачі звернулися до приватного нотаріуса з заявами про прийняття спадщини. 29.08.2017 року нотаріус видала позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, однак відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, так як відсутні правовстановлюючі документи на дане майно. Тому, позивачі були змушені звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, законний представник позивача подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала, та просила задовольнити.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, представник позивача подав до суду заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав, та просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без участі представника міської ради, при вирішені спору покадається на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1. Факт зміни прізвища позивача ОСОБА_1 тпідтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2. Позивач ОСОБА_3 є чоловіком померлої ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3.

Належність ОСОБА_5 житлового будиноку за адресою: АДРЕСА_2, підтверджується копією свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого 1990 року, та копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого 01.02.1990 року.

27.05.1997 року ОСОБА_5 отримала державний акт на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, виданого повторно Виконавчим комітетом ОСОБА_4 міської ради Обухівського району Київської області, актовий запис № 147.

Відповідно до копії довідки виданої виконавчим комітетом Української міської ради Обухівського району Київської області № 75 від 13.05.2017 року, ОСОБА_5 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року, дійсно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 разом з дочкою ОСОБА_6, та чоловіком ОСОБА_3

01.10.2013 року рішенням Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1 визнано недієздатною, її опікуном призначено ОСОБА_2

29.08.2017 року приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. листом № 482/02-14 відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований на території Київської області Обухівського району АДРЕСА_2 так як відсутній оригінал правовстановлюючого документу на вищезгадане майно на ім'я ОСОБА_8

Відповідно до висновку про вартість майна складний ФОП ОСОБА_9, ринкова вартість житлового будинку за адресою: Київська область, АДРЕСА_2 загальною площею приміщень 75,50 кв.м станом на 30.08.2017 року становить без ПДВ 286900,00 грн.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Як видно із матеріалів справи, первинна реєстрація спадкового житлового будинку була проведена у відповідності із діючим на той час законодавством.

Стаття 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" ( в редакції на час виникнення спірних правовідносин ), надає визначення термінів, які вживаються у цьому законі. Зокрема, в цій статті визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових права на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно із діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Право власності на спірний спадковий будинок, та господарські будівлі було набуто ще у 1990 році ОСОБА_5, відповідно вимог до діючого на той час законодавства.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що право позивачів щодо спадкування підлягає захисту шляхом визнання за ними права власності на спадкове майно, а тому позов слід задовольнити.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 78, 81, 89, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1222 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з допоміжними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Київської області або через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Суддя: