Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/896/17
провадження: 2/614/12/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

15.01.2018 р. Борівський районний суд Харківської області в складі судді Гуляєвої Г.М., розглянувши у судовому засіданні в смт. Борова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

08.12.2017 року позивач звернулася до суду з позовом в якому вказала, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: смт. Борова Борівського р-ну Харківської обл., вул. Шкільна (Колгоспна),б.29. Право власності на будинок підтверджується Договором дарування від 24.03.1998 р., зареєстрованого державним нотаріусом Борівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, що зареєстровано в реєстрі під №437 від 24 березня 1998 р.

Відповідач по справі зареєстрована в будинку з 11.03.2002 р., але фактично не проживає у вказаному будинку з 2002 р. і по теперішній час. Актом про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 04.12.2017 р. встановлено, що ОСОБА_2 з 2002 р. не проживає в будинку.

Враховуючи вищевикладене та існуючі обставини даної справи, вважає, що її права як власника вказаного нерухомого майна є порушеними відповідачем, а тому підлягають захисту.

В судове засідання позивач надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує

Відповідач в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом опублікування оголошення в газеті «Урядовий курєр» №5 від 10 січня 2018 р. про виклик відповідача в судове засідання на 15 січня 2018 р., причину своєї неявки суду не повідомила.

Таким чином, за письмової згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без участі сторін, що відповідає положенням ст.211 ЦПК України та ст.280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.03 р. №1382-ІV: «Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням…».

Згідно ст.11 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»: «Орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці».

Відповідно до п.3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

В суді встановлено, що згідно копії Договору дарування від 24.03.1998 р. ОСОБА_4 подарила, а ОСОБА_1 прийняла у дар жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Борова Харківської обл., вул. Колгоспна,29, на земельній ділянці Борівської с/Ради народних депутатів Харківської обл. (а.с.4).

Згідно копії технічної документації ПП «Земельно-кадастрове бюро» із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд в смт. Борова по вул. Колгоспна,29, Борівської с/ради Борівського р-ну Харківської обл., загальна площа земельної ділянки, вирахувана по координатах, складає для обслуговування житлового будинку 0.1206 га (а.с.5-6).

Відповідно до копії виписки з рішення ХІХ сесії V скликання від 5 листопада 2007 р. №8, надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку гр. ОСОБА_1 по вул. Колгоспній,29, в сел. Борова в розмірі 0,1206 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.7).

Відповідно до копії акту встановлення та погодження меж земельної ділянки гр. ОСОБА_1, розташованого в смт. Борова по вул. Колгоспна,29, ПП «Земельно-кадастрове бюро» та землекористувачем встановлено та узгоджено межі землекористування (а.с.8-9).

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання по домоволодінню в смт. Борова вул. Шкільна (Колгоспна),29, від 04 грудня 2017 р., від 06 вересня 2017 р., 05 липня 2017 р., 18 травня 2017 р. та 23 березня 2017 р. фактично проживають на момент обстеження: ОСОБА_1 та ОСОБА_5; ОСОБА_2 з 2002 р. за даною адресою не проживає (а.с.10-12,28-29).

Відповідно до довідки виконкому Борівської с/ради, ОСОБА_1 дійсно житель ІНФОРМАЦІЯ_1 і разом з нею зареєстровані: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13).

Крім того, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 р. відповідно до закону №175/97-ЕР від 17 липня 1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, суд вважає доведеними обставини, на які посилається позивач: відсутність ОСОБА_2 понад один рік без поважних причин за місцем її реєстрації смт. Борова Борівського р-ну Харківської обл. вул. Шкільна (Колгоспна),б.29. Реєстрація місця проживання відповідача в домоволодінні обмежує права позивача у здійсненні права володіння, користування та розпорядження майном.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 80, 81, 211, ч.4 ст.223, ч. 2 ст. 247, 259, 264, 265, 268, 273,280-282ЦПК України, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, на підставі ст.ст.391,405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком за адресою: Харківська область, Борівський район, смт. Борова, вул. Шкільна (Колгоспна),б.29, що є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за вищевказаною адресою.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Заочне рішення може бути переглянуте Борівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Гуляєва Г. М.