Справа № 591/4140/17
Провадження № 2/591/276/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - Клименко А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про зобов'язання вчинити дії -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом. Вважає, що відповідачем незаконно відмовлено йому в задоволенні заяви про приватизацію кімнати в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, чим порушино його законне право на приватизацію житла.

Позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позовні вимоги підтримав повністю, просить суд справу розглядати без його участі.

Відповідач Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

05 вересня 2017 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми було відкрито провадження у справі. Справа слухалася і 07 грудня 2017 року було задоволено клопотання представника відповідача і витребувано довідку про зареєстрованих осіб за адресою проживання позивача.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 2004 року зареєстрований та постійно проживає в кімнаті АДРЕСА_1, що підтверджується відміткою у паспорті та довідкою наданою Управлінням «ЦНАП у м. Суми» СМР.

На даний час вказана кімната знаходиться в комунальній власності територіального громади міста Суми.

Як вбачається з відповіді наданої Управлінням обліку, розподілу та приватизації житла СМР від 28.07.2016 року за №183/11.04-11 року, позивач звернувся до Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла з проханням приватизувати спірну кімнату, але в приватизації йому було відмовлено у зв»язку з тим, що в ордері не зазначено адресу, номер кімнати, житлову площу.

Однак відповідно до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 06.05.2004 року №361 «Про закріплення кімнат за мешканцями будинку для малих сімей по АДРЕСА_1 було закріплено за ОСОБА_1, сім'я з 2 осіб (а.с.7).

Відмова Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла у приватизації є незаконною, виходячи зі слідуючого:

Згідно ч. ч.1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішення відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовляти мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаної ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до п. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об»єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п. 4 ст. 5 вище вказаного Закону України право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають у цих квартирах.

Відповідно до п.10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених законом. Згідно п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам»ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках: квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов»язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.

Даний перелік підстав для відмови в приватизації житла є вичерпним.

Відповідно до ч. 1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 345 ЦК України, фізична особа або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є у комунальній власності.

Позивач вселений до кімнати на законних підставах, незаконність проживання ніхто не оспорює.

Таким чином, відмова Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради позбавляє позивача реалізувати своє право на приватизацію кімнати, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Також необхідно врахувати те, що відповідно до рішення Сумської міської ради від 22.02.2017 року №1814-МР реорганізовано з 01.05.2017 року Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради, шляхом приєднання його до департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради.

Право позивача порушене і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2, 8, 10, 11 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІ Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Зобов»язати Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії по приватизації кімнати №106 в гуртожитку, розташованому за адресою АДРЕСА_1 без ордеру на житлове приміщення.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО