Провадження № 2/234/549/18
Краматорський міський суд Донецької області
в складі головуючого судді Чернобай А.О.,
при секретарі Каліберда А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні жилим будинком і визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
13.11.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні жилим будинком і визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Із позову вбачається, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. У зазначеному будинку з 02.09.2014 року, зареєстрована ОСОБА_2, яка є знайомою позивачки. Відповідачка з жовтня 2014 року виїхала з будинку на постійне місце мешкання за іншою адресою, но з реєстрації знятися не бажає. Позивачка вимушена сплачувати вартість комунальних послуг, нарахованих на зареєстровану, але фактично не мешкаючу у будинку відповідачку. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким усунити їй перешкоди у користуванні, належним їй на праві власності жилим будинком АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням- будинком АДРЕСА_1.
У судове засідання позивачка не з'явилась, надала суду заяву з проханням справу слухати у її відсутність та про те, що позов підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачка у судове засідання не з'явилась, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів, ухваливши заочне рішення. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 жилий будинок АДРЕСА_1. (а.с. 8)
Згідно домової книги у будинку АДРЕСА_1 значиться зареєстрованою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 9-13)
Згідно акту про не проживання від 10.11.2017 року, відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку АДРЕСА_1, з жовтня 2014 року. (а.с. 14).
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сім'ї власника житла, зареєстрована у будинку позивача, але з жовтня 2014 року не проживає у будинку, який належить позивачу на праві власності.
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача про визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням- будинком АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.
На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 10, 81, 264, 265, 280 ЦПК України, а також ст. 391 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні жилим будинком і визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд-якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення подається безпосередньо до апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Рішення ухвалене у нарадчий кімнаті й надруковано у єдиному примірнику.

Суддя