Справа № 738/120/18
№ провадження 2/738/134/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2018 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Осьмаківської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Менської міської громади Менського району Чернігівської області, Осьмаківської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 19 березня 2005 року помер її чоловік ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за законом, звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями розташованих в АДРЕСА_1.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 21 лютого 2018 року позов в частині позовних вимог ОСОБА_1 до Менської міської громади Менського району Чернігівської області залишено без розгляду.

Позивач у судове засідання не з'явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 - голова господарства, ОСОБА_1 - дружина голови господарства. За будинком закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,45 га для ведення особистого селянського господарства про що зазначено у довідках Осьмаківського старостинського округу Менського району Чернігівської області №20/9, №22/9 від 17 січня 2018 року (а.с. 38-39).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_1 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 11).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1967 рік, станом на 19 жовтня 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б-1, сарай В-1, погріб Г-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 12-16).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 12528,00 грн. (а.с. 17-37).

19 березня 2005 року в селі Осьмаки Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею за законом є його дружина ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 6-7).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 державним нотаріусом Менської районної нотаріальної контори ОСОБА_5, вбачається, що ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1. Спадкоємці за законом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 звернулися до нотаріальної контори із заявами про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10 січня 2018 року №38/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 42, 58-61).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності на спірне майно в цілому, оскільки вона має право на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_4, який помер 19 березня 2005 року та їй належить 1/2 частка цього житлового будинку, як частка в колгоспному дворі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1261, 1297 ЦК України, ст. ст. 263 - 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_2 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до Осьмаківської сільської ради Менського району Чернігівської області (місцезнаходження село Осьмаки, вулиця Шевченка, 60 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414218), ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_3), ОСОБА_3 (місце проживання АДРЕСА_4) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя Парфененко О.Я.