Справа № 373/2053/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне рішення)

21 грудня 2018 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до суду та просять визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням будинком № 31 по вул. Садова (колишня вул. Радянська) в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що у належному їй ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловому будинку № 31 по вул. Садова (колишня вул. Радянська) в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області 16.01.2002 була зареєстрована ОСОБА_3 дочка позивача ОСОБА_1, яка з часу реєстрації жодного дня в будинку не проживала, участі в утриманні будинку не приймала, добровільно з реєстрації не знялася. Реєстрація відповідача в будинку збільшує витрати на комунальні платежі та позбавляє співвласників права на отримання житлових субсидій.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та пояснила, що відповідач ОСОБА_3 - її дочка, яка з 2007 року зареєстрована в належному їй та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності житловому будинку, проте жодного дня в будинку не проживала. З дочкою близько двох років ніякого звязку немає, вона взагалі порвала з нею будь-які контакти, знає, що раніше дочка проживала в м. Києві у свекрухи. Змушена звернутися до суду, оскільки раніше субсидію на житловий будинок надавали, але цього року відмовили.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. В нотаріально посвідченій заяві від 12.11.2018 (реєстр № 1476) як співвласник будинку № 31 по вул. Садова в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району надає згоду на полишення прав проживання та реєстрації місця проживання в цьому будинку ОСОБА_3, оскільки остання там ніколи не проживала. Просила суд розглядати справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: поштовою кореспонденцією та на офіційному веб-сайті судової влади. Заяв, клопотань на адресу суду від неї не надходило, відзив на позов не подано.

Отже, на час розгляду справи в суді одночасно існують такі обставини:

- відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;

- відповідач не зявився в судове засідання без повідомлення причин;

- відповідач не подав відзив;

- позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.

За правилами ч.1 ст. 280 ЦПК України вказані умови є необхідними та достатніми для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справи доказів.

За таких умов, суд постановив проводити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України.

Судом встановлено наступне.

Позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок № 31 з відповідними надвірними будівлями по вул. Садова (колишня вул. Радянська) в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 22.08.2001, посвідченого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 1349. Дане будинковолодіння зареєстроване на праві приватної власності за ОСОБА_1 (1/2 частки) та ОСОБА_2 (1/2 частки) на підставі договору купівлі-продажу та записано в реєстрову книгу за № 2 за реєстровим № 179 начальником Переяслав-Хмельницького міжміськінфентарбюро 27.08.2001 (а.с.22).

З витягу з погосподарської книги на 2016-2020 роки Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району вбачається, що головою домогосподарства по вул. Садова (колишня вул. Радянська), 31 в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 Також в даному житловому будинку зареєстрована дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12-15).

Акти обстеження умов проживання від 26.10.2018 та від 02.11.2018, складені депутатом Лецьківської сільської ради ОСОБА_5 свідчать про те, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_4, але з 2007 року з дня реєстрації і по даний час в будинку не проживає. В даному будинку зареєстрована і постійно проживає мати ОСОБА_3 ОСОБА_1 (а.с.11, 27).

Факт непроживання відповідача ОСОБА_3 по вул. Садова, 31 в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, окрім вищезазначених доказів, підтверджується також показаннями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які показали наступне.

Свідок ОСОБА_6 показала, що проживає по сусідству з позивачем, по вул. Садова, 33 в с. Лецьки та раніше працювала в сільській раді. Позивач ОСОБА_1 поселилася в даному будинку у 2001 році і весь час проживає одна в будинку. Чоловік у неї помер, має трьох дочок, з яких відповідач ОСОБА_3 є найстаршою і зареєструвалася у будинку матері у 2007 році, але ніколи там не проживала та в село ніколи не приїздила.

Свідок ОСОБА_7 показала, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_5 з 2016 року. ОСОБА_1 - її сусідка. Знає, що ОСОБА_1 в своєму будинку проживає одна.

Подані позивачем письмові документи та показання свідків визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності є достатніми для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.2 ст. 64 ЖК УРСР, до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, з 2007 року відсутня за місцем реєстрації в будинку по вул. Садова, 31 в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району, що належить позивачам на праві власності, а отже, понад один рік не проживає в будинку без поважних причин. Доказів про тимчасову відсутність відповідача за місцем реєстрації в судовому засіданні не добуто.

Реєстрація відповідача в будинку порушує права позивачів, як співвласників житла та створює певні обмеження для них. В добровільному порядку відповідач з реєстрації не знялася, а тому суд дійшов висновку про необхідність захисту порушених прав позивачів, як власників житлового будинку, шляхом визнання відповідача таким, що втратила право користування житлом.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 10- 13, 81, 263-265, 268, 280-284, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням будинком № 31 по вул. Садова (колишня вул.Радянська) в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано позивачем до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачем з дати постановлення ухвали про відмову в перегляді заочного рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу ХIIІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Учасники справи:

- позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована по вул. Садова (колишня вул.Радянська), 31 в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;

- позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_8 ідентифікаційний номер НОМЕР_2;

- відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована по вул. Садова (колишня вул.Радянська), 31 в с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Повний текст рішення виготовлено 22.12.2018.

Суддя А.О. Залеська