Справа № 587/3401/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Косівщинської сільської ради Сумського району, третя особа Сумська районна державна нотаріальна контора про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки та одержання в приватну власність земельної ділянки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дядько ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Згідно заповіту ОСОБА_2 все своє майно заповів йому. В установлений законом строк він отримав свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарчими будівлями в АДРЕСА_1 та ряд земельних ділянок на території Косівщинської сільської ради. Крім цього, рішенням виконкому Косівщинської сільської Ради народних депутатів Сумського району Сумської області № 80 від 29.12.1993 року зі змінами, внесеними рішенням Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області від 15.01.2014 року, «Про приватизацію земельних присадибних ділянок на території сільської Ради», ОСОБА_2 була передана безоплатно у приватну власність земельна ділянка / дорізка в полі/ пл. 0,10 га., що підтверджується копіями витягів з відповідних рішень. ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, але не встиг її завершити за своє життя. Після переміряння земельної ділянки землевпорядною організацією площа зазначеної земельної ділянки була уточнена, що було передбачено рішенням №80 від 29.12.1993 року, а саме вона складає 0,1297 га / кадастровий номер НОМЕР_1/, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Але отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на зазначену земельну ділянку пл. 0,1297 га , яка передана дядькові ОСОБА_2 у приватну власність, він не має можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку. У зв'язку з цими обставинами державний нотаріус видав мені відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку.

В судове засідання позивач та його представник не з*явились, від позивача надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримали повністю.

Представник відповідача - Косівщинської сільської ради та представник третьої особи Сумської райдержнотконтори до суду не з*явилися, від них надійшли письмова заява про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечували.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В суді встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дядько позивача - ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Згідно заповіту ОСОБА_2 все своє майно заповів позивачу ОСОБА_1, інших спадкоємців не має. В установлений законом строк позивач отримав свідоцтва про право на спадщину на:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарчими будівлями,що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , видане 07.10.2013 року державним нотаріусом Сумської районної держнотконтори рег.№ 1-4557;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0643 га для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, видане 07.10.2013 року державним нотаріусом Сумської районної держнотконтори рег. № 1-4560;

- свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1956 га, надану для ведення особистого селянського господарства , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, видане 07.10.2013 року рег. № 1-4563;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0596 га, надану для ведення особистого сільського господарства Ю що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, видане 07.10.2013 року державним нотаріусом Сумської районної держконтконтори рег. № 1-4566;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,8600 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області , видане 07.10.2013 року державним нотаріусом Сумської районної держнотконтори рег.№ 1-4569;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,7189 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області, видане 07.10.2013 року державним нотаріусом Сумської районної держнотконтори рег. № 4888.

Крім цього, рішенням виконкому Косівщинської сільської Ради народних депутатів Сумського району Сумської області № 80 від 29.12.1993 року зі змінами, внесеними рішенням Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області від 15.01.2014 року, «Про приватизацію земельних присадибних ділянок на території сільської Ради», ОСОБА_2 була передана безоплатно у приватну власність земельна ділянка / дорізка в полі/ пл. 0,10 га., що підтверджується копіями витягів з відповідних рішень. ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, але не встиг її завершити за своє життя. Після переміряння земельної ділянки землевпорядною організацією площа зазначеної земельної ділянки була уточнена, що було передбачено рішенням №80 від 29.12.1993 року, а саме вона складає 0,1297 га / кадастровий номер НОМЕР_1/, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Згідно до абзацу другого пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, в редакції, яка діяла на момент смерті ОСОБА_2 було встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 4-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органом місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно зі ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку , яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади , Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування , є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Позивач звертався до Сумської райдержнотконтори для оформлення права на спадщину, але йому було відмовлено з мотивів того, що відсутні оригінали документів, які б підтверджували належність померлому ОСОБА_2 зазначеної вище земельної ділянки на праві власності.

За таких обставин суд вважає, що маються всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,1297 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, ст. 1225, 1261, 1268 1270, 1272 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки з отриманням свідоцтва про право власності на його ім*я на земельну ділянку, загальною площею 0,1297 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя