Дата документу 06.12.2018 Справа № 554/6587/18
Р І Ш Е Н Н Я Справа № 554/6887/18

Іменем України Провадження № 2/554/2815/2018

06 грудня 2018 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі:

головуючого судді Тімошенко Н.В.

за участю секретаря Поливяній О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської районної у м.Полтаві ради, третя особа: Державна архітектирно-будівельна інспекція у Полтавській області про визнання права власності,-

у с т а н о в и в:

До Октябрського районного суду м. Полтави звернулася з позовом ОСОБА_1 до Шевченківської районної у м.Полтаві ради, третя особа: Державна архітектирно-будівельна інспекція у Полтавській області про визнання права власності, та прохала суд визнати за нею право власності на гараж площею 16.9 кв.м., який знаходиться поряд з будинком №1 по вул.Майдан Незалежності в м.Полтава.

Позивач до суду не зявилася, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та прохали їх задовольнити.

Відповідач до суду не зявився, подавши заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказали. Попередньо відповідачем по справі було надано відзив, в якому вказали, що проти задоволення позовних вимог заперечують. Зазначили, що обєкт спірних правовідносин є самочинним будівництвом , оскільки гараж площею 16.9 кв.м., що розташований поряд з будинком №1 по вул.Майдан Незалежності, що в м.Полтава побудований на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснила будівництво.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказали, що при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Ознайомившись з матеріалами цивільної справи, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, за власний рахунок побудувала гараж поряд з житловим будинком №1 по вул. Майдан Незалежності, що в м.Полтава, загальною площею 16.9 кв.м.

Згідно технічного паспорту на гараж поряд з житловим будинком №1 по вул.Майдан Незалежності, що в м.Полтава, виготовлений ФОП ОСОБА_3 станом на 15 серпня 2018 року, гараж літ.Г-1 складається з : гараж пл.16.9 кв.м.

Відповідно до звіту проведення технічного обстеження господарської будівлі (гаража з погребом) поряд з житловим будинком №1 по вул.Майдан Незалежності, що в м.Полтава, виготовленого ФОП ОСОБА_3 станом на 16 серпня 2018 року, результатом технічного обстеження встановлено , що гараж відповідає чинним будівельним нормам України, вимогам надійності і безпечної експлуатації.

Спірний гараж розташований на земельній ділянці площею 25 кв.м., згідно геодезичної зйомки, яка виконана ФОП ОСОБА_4 у 2018 році.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У відповідності до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Так як позивач здійснив переобладнання належної йому квартири з метою покращення житлових умов, але йому відмовили в узаконенні та реєстрації права власності на переплановану квартиру, він вичерпав усі передбачені законом способи захисту свого порушеного права, отже його право власності підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності квартиру.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно Постанови КМУ від 05.08.1992 року №443 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» обовязок громадян по введенню в експлуатацію новоствореного майна покладено на обєкти будівництва, які побудовані після 05.08.1992 року і обєкти, які побудовані до цієї дати не потребують введення в експлуатацію.

Судом встановлено та підтверджується звітом про проведення технічного обстеження від 116.08.2018 року, в якому встановлено, що обєкти, тобто гараж з погребом поряд з житловим будинком №1 по вул.Майдан Незалежності що в м.Полтава було побудовані у період з 1990 по 1992 рік. Тобто, вказаний гараж не потребує введення в експлуатацію.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права.

Суд, враховуючи вищевикладене прийшов до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, здійснене позивачем самочинне будівництво гаража відповідає будівельно-технічним нормам, що діють на територій України, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 19, 42, 43, 48, 76, 128, 130, 133, 247, 258, 263, 265, 352, 354 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Шевченківської районної у м.Полтаві ради, третя особа: Державна архітектирно-будівельна інспекція у Полтавській області про визнання права власності

Визнати за ОСОБА_1, право власності на гараж площею 16.9 кв.м., який знаходиться поряд з будинком №1 по вул.Майдан Незалежності в м.Полтава.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів зо дня його проголошення.

Відомості про сторони:

позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаюча за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, виданий 28.07.2017 року, орган, що видав 5312, РНОКПП НОМЕР_2.

відповідач: Шевченківська районна у м.Полтаві рада, місце знаходження: м.Полтава, вул.Івана Мазепи, 30,.

третя особа: Державно архітектурно будівельна інспекція у Полтавській області, місце знаходження: м.Полтава,вул. Гоголя 25, к.62.

Суддя Н.В.Тімошенко.