РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

ОСОБА_4

та представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_4, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22 та третьої особи служби у справах дітей Хмельницької міської ради про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та припинення права спільної часткової власності,

встановив:

ОСОБА_6 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_4, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22 та третьої особи служби у справах дітей Хмельницької міської ради про виділення йому в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, 14/100 частки житлового будинку №91, що по вул. Шевченка, в м. Хмельницькому, а саме: коридору 1-1 площею 4 кв.м., кухні 1-2 площею 11,9 кв.м., коридору 1-3 площею 2,9 кв.м., кладової 1-4 площею 8,7 кв.м., кладової 1-5 площею 1,3 кв.м., кладової 1-6 площею 5,8 кв.м., житлової кімнати 1-7 площею 24,7 кв.м., загальною площею 59,3 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м., допоміжною площею 34,6 кв.м., посилаючись на те, що йому на праві власності належить квартира №2, що по вул. Шевченка, 91 в м. Хмельницькому. Однак, домовитись в позасудовому порядку провести виділ майна в натурі сторони не в змозі. Крім того, позивач просить суд припинити його право спільної часткової власності на даний житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на його необгрунтованість, оскільки даний будинок знаходиться в аварійному стані, і частка позивача не може бути виділена в натурі як окремий обєкт.

Представник третьої особи в судовому засіданні щодо вирішення даного спору покладається на думку суду.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 та ОСОБА_22, в судове засідання не з'явились без поважних причин, повідомлені про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 358 ч. ч. 1 - 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до вимог ст. 364 ч. ч. 1 та 3 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 на праві власності належить квартира №2, що по вул. Шевченка, 91 в м. Хмельницькому, що складає 14/100 частки спірного житлового будинку.

В даному житловому будинку на праві власності належить ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3 та ОСОБА_8 по ? частки квартири №1, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 та ОСОБА_16 - по 1/8 частки квартири №4, ОСОБА_17 - квартира №6, ОСОБА_18 та ОСОБА_19 - по ? частки квартири №7, ОСОБА_4 - квартира №8, ОСОБА_20 та ОСОБА_21 - по ? частки квартири №10 та ОСОБА_22 - квартира №10а.

Відповідно до висновку експерта №12/17 від 12 квітня 2017 року 14/100 частки спірного майна, яка складається з коридору 1-1 площею 4 кв.м., кухні 1-2 площею 11,9 кв.м., коридору 1-3 площею 2,9 кв.м., кладової 1-4 площею 8,7 кв.м., кладової 1-5 площею 1,3 кв.м., кладової 1-6 площею 5,8 кв.м., житлової кімнати 1-7 площею 24,7 кв.м., загальною площею 59,3 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м., допоміжною площею 34,6 кв.м., може бути виділено в натурі як окремий самостійний обєкт.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 356 ч. 1, 358 ч. ч. 1 - 3, 364 ч. ч. 1 та 3 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_6 в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, 14/100 частки житлового будинку №91, що по вул. Шевченка, в м. Хмельницькому, а саме: коридор 1-1 площею 4 кв.м., кухню 1-2 площею 11,9 кв.м., коридор 1-3 площею 2,9 кв.м., кладову 1-4 площею 8,7 кв.м., кладову 1-5 площею 1,3 кв.м., кладову 1-6 площею 5,8 кв.м., житлову кімнату 1-7 площею 24,7 кв.м., загальною площею 59,3 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м., допоміжною площею 34,6 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_6 на житловий будинок №91, що по вул. Шевченка, в м. Хмельницькому.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_4, ОСОБА_20, ОСОБА_21 та ОСОБА_22 на користь ОСОБА_6 судовий збір в сумі по 33 грн. 68 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

18.01.2018