Справа № 657/2374/17
11.01.2018 Каланчацький районни суд Херсонської області
в складі головуючого судді Скригун В.В.
за участю: секретаря Березницької Т.І.
представника позивача ОСОБА_1
представника третьої особи ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак справу за позовом ОСОБА_3, представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: орган опіки і піклування Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області,
Представник позивача ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_3 з позовом в якому просить визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в будинку № 57 по вул. Партизанській в смт. Каланчак Каланчацького району Херсонської області.
Свої вимоги мотивує слідуючим. Рішенням Каланчацького районного суду від 06.04.2017 р. за ОСОБА_3 визнано право власності на будинок в порядку спадкування після смерті батьків. 28.08.2017 р. право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У вказаному будинку також зареєстровані по теперішній час ОСОБА_6 та її донька ОСОБА_5. В вищевказаними особами позивач будь якими сімейними відносинами не повязана, дозвіл на їхню реєстрацію в будинку давав попередній господар. Взагалі вказані особи жодного дня в будинку не проживали.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити, додатково пояснила що реєстрація відповідачів у вказаному будинку позивачу на даний час перешкоджає вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Представник третьої особи органу опіки та піклування Каланчацької селищної ради Херсонської області ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що проти задоволення позову в частині позовних вимог до ОСОБА_4 не заперечує, однак вважає, що позов в частині вимог до ОСОБА_5 задоволенню не підлягає, так як остання є неповнолітньою і має право на житло.
Судом встановлено слідуючі обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Рішенням Каланчацького районного суду від 06.04.2017 р. за ОСОБА_3 визнано право власності на будинок, що розташований в смт. Каланчак по вул. Партизанській, 57, в порядку спадкування після смерті батьків.

28.08.2017 р. право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У вказаному будинку також зареєстровані по теперішній час ОСОБА_6 та її донька ОСОБА_5. З вищевказаними особами позивач сімейними відносинами не повязана, дозвіл на їхню реєстрацію в будинку давав попередній господар. Вказані особи на даний час проживають в Київській області.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Виходячи з наведеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню оскільки в звязку з припиненням права власності особи на будинок відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання проводиться протягом 7 днів на підставі заяви особи або остаточного рішення суду зокрема про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 141, 259, 263, 264, 265, 268, 280, 282, 283 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 383, 391, 405 ЦК, ст. 156 ЖК УРСР,ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" України,суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3, представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: орган опіки і піклування Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в будинку № 57 по вул. Партизанській в смт. Каланчак Каланчацького району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Скригун В. В.

Повний текст рішення виготовлено 12.01.2018 року.