У Х В А Л А

про відкриття провадження

Справа № 142/2/18

Провадження № 2/142/87/18

"17" січня 2018 р. смт. Піщанка

Суддя Піщанського районного суду Вінницької області Щерба Н. Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1, НОМЕР_2, представники позивача ОСОБА_2 та адвокат ОСОБА_3, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", яке розташоване по вул. Солом'янській, 3, кім. 9, м. Київ, , про визнання договору оренди недійсним, та додані до неї матеріали

ВСТАНОВИВ:

03 січня 2018 року представник позивача - ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, в якій просить суд визнати договір оренди землі що знаходиться на території Миролюбівської сільської ради № 383, кадастровий номер :01:001:0139 і належить ОСОБА_1 на праві особистої власності, від 10.03.2015 року № 99, укладений між нею та ТОВ "Торговий дім "Фінпром", недійсним, з тих підставі, що він ОСОБА_1 В не підписувався.

Ухвалою суду від 04 січня 2018 року позовну заяву ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, до ТОВ "Торговий Дім "Фінпром" про визнання договору оренди недійсним, - залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків, викладених в ухвалі, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, розяснивши, що в іншому випадку позовна заява буде вважатись неподаною і буде повернута позивачу.

Копію вказаної ухвали суду від 04 січня 2018 року позивачем ОСОБА_1 було отримано 12 січня 2018 року, що підтверджується її підписом в рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення за № 24 3.

Копію вказаної ухвали суду від 04 січня 2018 року представником позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 було отримано 12 січня 2018 року, що підтверджується його підписом в рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення за № 24 1.

16 січня 2017 року через канцелярію суду адвокатом ОСОБА_3, повноваження якого як представника ОСОБА_1 підтверджуються ордером, було подано заяву про усунення недоліків позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЦПК України, представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обовязки.

На виконання ухвали суду від 04 січня 2018 року представником ОСОБА_1 - адвокатом ОСОБА_3 надано позовну заяву приведену у відповідність до вимог ст. 175 ЦПК України, зокрема в ній зазначені реєстраційний номер облікової картки платника податків для фізичної особи - позивача, у даних про місце проживання позивача зазначено вулицю та поштовий індекс, вказано повне найменування та ідентифікаційний код юридичної особи - відповідача в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, долучено попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у звязку із розглядом справи; наявне підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав. Також надано банківську квитанцію про сплату судового збору в розмірі 704 гривні 80 копійок. В позовній заяві також вказано, що оригінали доданих копій доказів знаходяться у позивача.

Таким чином, строк виконання ухвали не порушений, недоліки усунуті.

Згідно з ч. 1 ст. 187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов'язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Беручи до уваги, що спір підвідомчий суду, дана справа підсудна ОСОБА_4 районному районному суду Вінницької області, враховуючи, що відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, вбачаю підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження. А тому враховуючи, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, характер доказів у справі, та можливість призначення по справі експертизи, а також відсутність клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, вважаю за доцільне вказану справу розглянути в порядку загального позовного провадження.

На виконання вимог, викладених в ч. 1 ст. 196 ЦПК України, де зазначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання, в даній справі слід призначити підготовче судове засідання, про дату і час якого повідомити учасників справи.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 196 ЦПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Крім іншого, відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, в ухвалі про прийняття позовної заяви та відкриття провадження судом зазначаються, результати вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Разом з позовною заявою до суду поизачем подано клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати у Томашпільської районної державної адміністрації, сектор державної реєстрації, реєстраційну справу договору оренди землі № 99, земельна ділянка, № 383, орендар: ТОВ "Торговий дім "Фінпром", орендодавець: ОСОБА_1, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцезнаходження: Миролюбівська сільська рада Піщанського району Вінницької області та та витребувати у відповідача ТОВ "Торговий дім "Фінпром" договору оренду землі № 383, що знаходиться на території Миролюбівської сільської ради, кадастровий номер :01:001:0139 від 10.03.2015 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Торговий дім "Фінпром", а також акт прийому -передачі, та акт визначення меж в натурі.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу, тобто позивачем воно має бути подано разом з позовною заявою. Згідно вимог ч. 2 ст. 84 ЦПК України, у клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Разом з тим, в поданому позивачем клопотанні про витребуваня доказів, не зазначено, які заходи для отримання вказаних доказів позивачем вживалися самостійно та не надано жодних доказів про вжиття таких заходів, зокрема доказів звернення ОСОБА_1 до відповідача про надання договору підписаного відповідачем, акту прийому-передачі та акту визначення меж в натурі. Не надано також доказів звернення ОСОБА_1 до сектору державної реєстрації Томашпільскої РДА. Разом з тим, відповідно до ч. 6 ст. 17 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

За таких обставин, клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ч. 7 ст. 7, ст. 11, ч. 8 ст. 43, ст. ст. 44, 49, 53, 71, 83, 84, 85, 86, 91, 93, 95, 183, 185, 187, 189, 190-193, 196, 199, 257, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, п. 8 ч. 11, 15.5 розділу ХІІІ перехідних положень ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1, НОМЕР_2, представники позивача ОСОБА_2 та адвокат ОСОБА_3, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", яке розташоване по вул. Солом'янській, 3, кім. 9, м. Київ, , про визнання договору оренди недійсним, до розгляду.

Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1, НОМЕР_2, представники позивача ОСОБА_2 та адвокат ОСОБА_3, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", яке розташоване по вул. Солом'янській, 3, кім. 9, м. Київ, , про визнання договору оренди недійсним.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Проведення підготовчого засідання призначити на 15 лютого 2018 року на 11 годину 00 хвилин в залі №2 Піщанського районного суду Вінницької області (смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5).

Роз'яснити учасникам справи право на підставі ч. 7 ст. 7 ЦПК України, звернутись до суду з клопотанням про проведення розгляду справи у закритому судовому засіданні з метою запобігання розголошенню відомостей про інтимні чи інші особисті сторони життя учасників справи.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Зобов'язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Витребувати у Сектора державної реєстрації Томашпільської районної державної адміністрації (площа ОСОБА_5, 6, с. Томашпіль Вінницької області) реєстраційеу справу про реєстрацію договору оренди землі№ 99, земельна ділянка № 383, орендар: ТОВ "Торговий дім "Фінпром", орендодавець: ОСОБА_1, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцезнаходження: Миролюбівська сільська рада Піщанського району Вінницької області.

У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічний позов.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третіх осіб, свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив-до закінчення підготовчого провадження.

Роз'яснити учасникам справи їх право на поставлення в першій заяві по суті справи, що ними подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов'язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

Роз'яснити учасникам справи, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Роз'яснити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Піщанський районний суд Вінницької області до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується, - апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: