Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/117/18
Провадження №: 2/332/381/18
УХВАЛА

іменем України

12 січня 2018 р. суддя Заводського районного суду м. Запоріжжя Андрюшина Л.А., розглянувши матеріали цивільної справи № 332/117/18(провадження № 2/332/381/18) за позовом ОСОБА_1(місце проживання: 69096, АДРЕСА_1) до Публічного акціонерного товариства «Азов-2000»(, місцезнаходження згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань: 69002, м. Запоріжжя, проспект Соборний, б.92) про визнання попередньогодоговору дійсним,-

в с т а н о в и в:

11.12.2017 року до Заводського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ПАТ «Азов-2000» про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна: дитячого заміського закладу оздоровлення та відпочинку «Одісей», що знаходиться за адресою: смт.Кирилівка, вул. Коса Пересип, 114, укладеного між позивачем та відповідачем 29.04.2013 року. В обґрунтування позову зазначено, що умовами попереднього договору встановлено строк укладення основного договору купівлі-продажу майна до 01.04.2016 року. На момент звернення до суду основний договір купівлі-продажу нерухомого майна не укладений з вини відповідача, який не визнає вказаний попередній договір та заперечує його укладення, всіляко ухиляється від виконання зобов?язань за договором, отже, позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

При вирішенні питання про прийняття заяви ОСОБА_1 до розгляду Заводським районним судом м. Запоріжжя, приходжу до переконання, що вищевказану цивільну справу слід передати на розгляд іншому суду, з наступних підстав.

За загальним правилом, встановленим ч.2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб предявляються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. Статтею 28 ЦПК України визначена підсудність справ за вибором позивача, але спір, що виник між сторонами про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна не входить до переліку позовів, по яким припускається вибір підсудності позивачем, оскільки позови, що виникають із приводу нерухомого майна пред?являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ч.1 ст.30 ЦПК України виключна підсудність).

Позивачем в поданій ним позовній заяві заявлені вимоги щодо визнання дійсним попереднього договору від 29.04.2013 року купівлі-продажу нерухомого майна: дитячого заміського закладу оздоровлення та відпочинку «Одісей», що знаходиться за адресою: смт.Кирилівка, вул. Коса Пересип, 114, укладеного між ОСОБА_1 та ПАТ «Азов-2000». Отже, місцезнаходження нерухомого майна, з приводу якого виник спір, не відноситься до територіальної юрисдикції Заводського районного суду м. Запоріжжя.

Положеннями п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що місцезнаходження нерухомого майна, із приводу якого виник вищевказаний позов, не відноситься до територіальної юрисдикції Заводського районного суду м. Запоріжжя, дана цивільна справа не підсудна цьому суду, у зв?язку з чим її необхідно передати на розгляд за підсудністю до Якимівського районного суду Запорізької області за місцезнаходженням нерухомого майна, з приводу якого виник позов.

На підставі вищевикладеного, керуючись ч.1 ст. 30, п.1 ч. 1 ст.31ЦПК України, суддя,

у х в а л и в:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Азов-2000» про визнання попереднього договору дійсним передати на розгляд Якимівському районному суду Запорізької області (за адресою: 72503, Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Пушкіна, 25), за належністю до територіальної юрисдикції (підсудності).

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Запорізької області або через Заводський районний суд м. Запоріжжя протягом 15-ти днів з дня постановлення ухвали.

Суддя Андрюшина Л.А.