Справа №701/1223/17-ц
Номер провадження2/701/57/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2018 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - А.І. Костенко

при секретарі - М.А. Чикуровій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Русалівської сільської ради с. Русалівка Маньківського району Черкаської області про визначення додаткового строку на відчуження земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визначення додаткового строку на відчуження земельної ділянки.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачка є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8587га під кадастровим номером :02:002:0163, яка розташована на території Русалівської сільської ради, Маньківського району, Черкаської області. Право власності на земельну ділянку підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ЧР № 028563 від 17.12.2003р. Прізвище Баклицька, яке зазначено у державному акті, змінено на ОСОБА_1 після укладення шлюбу. На час отримання державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧР № 028563 від 17.12.2003р. позивачка була громадянкою України та набула землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у законний спосіб. З 08.09.2011р. позивачка стала громадянкою ОСОБА_2, і у звязку з тим, що набула громадянство іншої держави, нещодавно дізналась, що має відчужити земельну ділянку. Термін, визначений законодавством позивачка пропустила у звязку з перебуванням за кордоном, а саме на території ОСОБА_2, відсутністю детальних знань українського законодавства, та у звязку з тим, що ще 14 жовтня 2009 року позивач надала довіреність на імя ОСОБА_3, якого уповноважила виконувати всі юридично значимі дії відносно земельної ділянки, однак по приїзду в Україну в грудні місяці 2017 року дізналась, що ніяких таких дій відносно визначення долі землі в частині обовязку відчужити земельну ділянку він не виконав, що і змусило представника позивачки звернутися з даним позовом до суду.

Представник позивача та позивач до суду не зявився, але в своїй позовній заяві просить справу слухати в їх відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник Русалівської сільської ради в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 81, 125, 145 Земельного кодексу України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що позивач є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8587 га., під кадастровим номером :02:002:0163, яка розташована на території Русалівської сільської ради, Маньківського району, Черкаської області. Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ЧР № 028563 від 17.12.2003р. Прізвище Баклицька, яке зазначено у Державному акті, змінено на ОСОБА_1 після укладення шлюбу. На час отримання Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧР № 028563 від 17.12.2003р. позивач була громадянкою України та набула землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у законний спосіб. З 08.09.2011р. позивач стала громадянкою ОСОБА_2, і у звязку з тим, що набула громадянство іншої держави, нещодавно дізналась, що має відчужити земельну ділянку. Відповідно до частини 2 статті 81 Земельного кодексу України, іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Частиною 3 цієї ж статті Земельного кодексу України передбачено, що іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Натомість, частиною 4 вищенаведеної статті Земельного кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, отримані в спадщину іноземними громадянами, підлягають відчуженню протягом одного року. Однак, дані приписи закону стосуються землі, яка отримана у спадщину. Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 145 Земельного кодексу України передбачено, що якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. Термін, визначений законодавством позивач пропустила у звязку з перебуванням за кордоном, а саме на території ОСОБА_2, відсутністю детальних знань українського законодавства, та у звязку з тим, що ще 14 жовтня 2009 року позивач надала довіреність на імя ОСОБА_3, якого уповноважила виконувати всі юридично значимі дії відносно земельної ділянки, однак по приїзду в Україну в грудні місяці 2017 року дізналась, що ніяких таких дій відносно визначення долі землі в частині обовязку відчужити земельну ділянку він не виконав і не повідомив позивачу про такі вимоги законодавства. Про це позивач дізналась лише після консультацій у спеціалістів з даного питання. Врахувавши вищевикладене, у позивача немає іншої можливості реалізувати своє право та обовязок на відчуження земельної ділянки, ніж шляхом звернення з даним позовом до суду, до якого позивач звертається відразу після встановлення даних обставин. Статтею 16 Цивільного кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу, заявлений позивачкою цивільний позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 130, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 81, 125, 145 Земельного кодексу України, ст. 16 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визначити для ОСОБА_1 (народжена Баклицька) ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, додатковий строк у шість місяців для відчуження земельної ділянки площею 2,8587 га під кадастровим номером :02:002:0163 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Русалівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, що належить ОСОБА_1 (народжена Баклицька) ОСОБА_4, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧР № 028563 від 17.12.2003 р.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А.І. Костенко