Номер справи 623/2605/17
Номер провадження 2/623/117/2018
УХВАЛА

іменем України

10.01.2018 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді: Одарюка М.П.

при секретарі: Костенко В.В.

судового розпорядника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ізюмської міської ради Харківської області про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, -

В с т а н о в и в:

В жовтні 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому вказує, що є власником 1/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, які знаходяться в м. Ізюмі Харківської області по вулиці Соборна,63, на підставі свідоцтва про право на спадщину заповітом від 19.09.2017 року, виданим нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 1-1205. Власниками інших частин будинку є відповідачі по справі. Незважаючи на те, що житловий будинок має чотирьох співвласників, між власниками протягом довгих років й дотепер склався визначений сторонами порядок користування як будинком, господарськими будівлями так і земельною ділянкою під ними. Більш того, житловий будинок поділений та має окремі виходи, що відображено у технічному паспорті. На підставі рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 19.12.2011 року по справі № 2016/2-121/11, що набрало чинності 31.01.2012 року, встановлено порядок користування земельною ділянкою в домоволодінні № 63 по вул. Соборна, в м. Ізюм, Харківської області між співвласниками житлового будинку. Позивачка бажає виділити у натурі свою частку з нерухомого спільного майна в межах фактичного користування, що склалося між співвласниками житлового будинку, що дорівнює 1/3 частки у праві спільної часткової власності. Відповідачі не бажають здійснювати реальний поділ житлового будинку, тому позивач вимушена звертатись до суду з поставленого питання реалізації свого права як співвласника спільного майна.

10 січня 2018 року представник позивача, ОСОБА_7, надала суду заяву про призначення в справі будівельно технічної експертизи, відносно можливості виділу ОСОБА_2 в натурі 1/3 частини житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Соборна,63.

На вирішення експертизи просить поставити наступні питання:

-Чи можливий виділ ОСОБА_2 1/3 частини житлового будинку та господарський будівель, розташованих за адресою: м. Ізюм, вул. Соборна,63, у натурі з повною ізоляцією від інших співвласників без відхилення від її ідеальної частки у праві власності?

-Якщо виділ належної позивачу, ОСОБА_2 на праві власності 1/3 частки житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: м. Ізюм, Харківської області, вул. Соборна,63 технічно можливий лише з відступом від ідеальної частки позивача у праві власності, то вказати ці варіанти з розрахунком компенсації власникам, частка яких зменшується, визначити як перерозподілити ідеальні частки у праві власності співвласників. Чи має бути при цьому виплачена грошова компенсація, ким, кому з співвласників?

Відповідачка, ОСОБА_5, надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі.

Представник, Ізюмської міської ради Харківської області, ОСОБА_8, надала суду заяву про проведення судового розгляду без участі представника Ізюмської міської ради.

Відповідач, ОСОБА_3, надав суду письмову заяву про відкладення судового засідання, в звязку зі збором нових доказів.

Відповідачка, ОСОБА_4, в судове засідання не прибула, про час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, заперечень проти позову суду не надавала, заяви про розгляд справи без її участі не надсилала.

Суд перевіривши матеріали справи вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 103,104, п.5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ізюмської міської ради Харківської області про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності судову будівельно технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Чи можливий виділ ОСОБА_2 1/3 частини житлового будинку та господарський будівель, розташованих за адресою: м. Ізюм, вул. Соборна,63, у натурі з повною ізоляцією від інших співвласників без відхилення від її ідеальної частки у праві власності?

-Якщо виділ належної позивачу, ОСОБА_2 на праві власності 1/3 частки житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: м. Ізюм, Харківської області, вул. Соборна,63 технічно можливий лише з відступом від ідеальної частки позивача у праві власності, то вказати ці варіанти з розрахунком компенсації власникам, частка яких зменшується, визначити як перерозподілити ідеальні частки у праві власності співвласників. Чи має бути при цьому виплачена грошова компенсація, ким, кому з співвласників?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ, попередивши експертів про

кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2, розяснивши їй положення ст. 109 ЦПК України, про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: М. П. Одарюк