РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2018 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Голубкової М.А. при секретарі Когут С.І. розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Районної адміністрації Запорізької міської ради по Шевченківському району, третя особа ОСОБА_3 про визнання користувачем нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2017 року позивачка звернулась до суду із позовом в якому зазначає, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 жовтня 2008 року їй, ОСОБА_1, на праві приватної власності належить 73/200 частин домоволодіння № 28-30 по вул.. Героїв 55 бригади (стара назва Уральська) в м. Запоріжжя .

Згідно з даними технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, користувачем літ. В за адресою м. Запоріжжя вул. Героїв 55-ї бригади № 28-30 є ОСОБА_4.

Житловий будинок літера В. що підтверджується листом ТОВ ЗМБТІ від 12.04.2017 року, був побудований ОСОБА_4 в 1949 році та не відноситься до самочинного будівництва.

Користувач житлового будинку літера В, чоловік позивачки, ОСОБА_4 помер 25.09.2007 року.

З метою присвоєння поштової адреси житловому будинку літера В по вулиці Героїв 55 бригади № 28-30 в м. Запоріжжя в квітні 2017 року позивачка, звернулась в ТОВ ЗМБТІ, де отримала лист - пропозицію з рекомендованою поштовою адресою - м. Запоріжжя, вулиця Героїв 55 бригади, № 28-30.

19.05.2017 року вих.. № Б-0349, в мою адресу надійшов лист Районної Адміністрації Запорізької міської Ради по Шевченківському району, яким підтверджений факт побудування ОСОБА_4 в 1949 році житлового будинку літера В, користування ним, а також неможливість вирішення питання про присвоєння поштової адреси цьому будинку його користувачу за померлим ОСОБА_2, в звязку з чим позивачка, просить суд захистити її майнові права та визнати її користувачем житлового будинку літера В за адресою м. Запоріжжя вул. Героїв 55 бригади, № 28-30.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з вже наведених підстав просив його задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 до судового засідання не зявилась, через канцелярію суду 09.01.2018 року подала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала, позов визнала в повному обсязі.

Представником співвідповідача Районної адміністрації ЗМР по Шевченківському району м. Запоріжжя подано заяву про розгляд справи без участі відповідача, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Дослідивши матеріали справи та надані докази в сукупності суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими, виходячи з наступного.

Стаття 4 ЦПК України визначає, що Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.. 13 ЦПК України Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 325 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст.. 1215 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Як встановлено судом та підтверджено доказами, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 жовтня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом 5ої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 (реєстровий номер 3-4263, спадкова справа № 336/3008 року), ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 73/200 частин домоволодіння № 28-30 по вул.. Героїв 55 бригади (стара назва Уральська) в м. Запоріжжя.

Відповідно до копії витягу № 21025615 державна реєстрація права власності на вказане майно здійснена орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 24.11.2008 року, реєстраційний номер 16853634, номер запису 826 в книзі 4.

Згідно з даними технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 28-30 по вулиці Героїв 55 бригади в м. Запоріжжя, виготовленим станом на 24.03.2017 року, а також листа ТОВ «ЗМБТІ» від 12.04.2017 року, вих.. № 3856, співвласниками домоволодіння є: ОСОБА_3В 27/100 частин, ОСОБА_2 73/200 частин, ОСОБА_1 -73/200 частин, Користувачем літ. В ОСОБА_6, користувачем літ. П ОСОБА_2

Згідно з технічним паспортом від 24.03.2017 року, житловий будинок літера В має загальну площу 26, 3 кв.м., складається з коридору площею 4, 1 кв.м., комори площею 3,7 кв.м., кухні площею 12,1 кв.м., кімнати площею 6,4 кв.м. Площа земельної ділянки, на якій розташовані вказані вище споруди, а також господарські будівлі домоволодіння № 28-30 по вулиці Героїв 55 бригади у м. Запоріжжя, в тому рахунку житловий будинок літера В, складає 742 кв.м.

У відповідності до довідки ТОВ ЗМБТІ від 24.03.2017, рішенням виконкому Запорізької міської ради від 13.08.1953 року № 607 за житловим будинком № 28-30 по вулиці Героїв 55 бригади м. Запоріжжя закріплена площа землекористування розміром 643 кв.м., залишки в кількості 99 кв.м. залишені в тимчасове користування.

З часу смерті ОСОБА_2, позивачка ОСОБА_1 постійно та безперервно користується вказаною земельною ділянкою, що крім наведеного також підтверджується «ОСОБА_6 фактичного проживання» складеним 27.09.2017 року (а.с. 19).

Відповідно до листа ОП ЗМ БТІ 12.04.2017р. вих. № 3856 Житловий будинок літ.В, побудований ОСОБА_4, в 1949 році реєстрацію прав власності не пройшов. Відповідно вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. №127 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за №582/5773 (із змінами та доповненнями) житловий будинок літ.В, як побудований до 05 серпня 1992р. не відноситься до самочинного будівництва.

Розпорядженням голови обласної державної адміністрації №275 від 19.05.2016р. вулицю Уральську в м.Запоріжжя перейменовано на вулицю Героїв 55-ї бригади. ТОВ «ЗМБТІ» пропонує присвоїти будинку літ.В поштову адресу: м.Запоріжжя, вул.Героїв 55-ї бригади №28-30.

Згідно відповіді уповноваженої особи РА ЗМР по Шевченківському району від 19.05.2017 року Б-0349, позивачку ОСОБА_1 повідомлено, що житловий будинок літ. В побудований ОСОБА_4 в 1949 році, реєстрацію прав власності не проходив. Зважаючи, що ОСОБА_4 (померлий) є користувачем житлового будинку літ. В, як вказано у листі - позивачу необхідно в першу чергу визнати право користування після померлого відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до ст.. 398 ЦК України право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.

Згідно ст.. 397 ЦК України Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Стаття 5 ЦПК України передбачає, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 фактично є користувачем житлового будинку літера В, а також земельної ділянки за вказаною адресою, безперешкодно володіє ними, однак реалізувати право користування шляхом вчинення фактичних та юридичних дій, щодо цього майна та земельної ділянки не має можливості за відсутністю документального підтвердження своїх прав.

Оскільки викладені ОСОБА_1 вимоги про визнання її користувачем житлового будинку не суперечать закону, суд визнає заявлений позивачкою спосіб захисту обґрунтованим та достатнім для захисту її невизнаних прав.

Як передбачено ст. 49 ЦПК України Крім прав та обовязків, визначених у статті 43 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Як розяснив Пленум Верховного Суду України в Постанові № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення в цивільній справі» у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Таким чином, зважаючи на повне визнання позову відповідачами та той факт, що визнання відповідачем позову, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд доходить висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 13, 49, 76-80, 263-265, 354-355 ЦПК України, п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення в цивільній справі», -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1, користувачем житлового будинку літера «В» загальною площею 26,3 кв.м. до складу якого входить коридор площею 4,1 кв.м., комора площею 3,7 кв.м., кухня площею 12,1 кв.м., кімната площею 6,4 кв.м. та земельної ділянки площею 742 кв.м. за адресою м. Запоріжжя, вул.. Героїв 55 бригади, № 28-30.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Голубкова М.А.