РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2018 року м. Кремінна

Справа № 414/2506/17

Провадження № 2/414/66/2018

Кремінський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді: Ковальова В.М.

за участю секретаря: Пугачової К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Красноріченської громади в особі виконкому Красноріченської селищної ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 08 грудня 2017 року звернулася до суду із позовом в інтересах ОСОБА_2, в обґрунтування якого посилається на те, що 12 лютого 2009 року помер чоловік останньої ОСОБА_5, з яким на момент смерті вони проживали разом за адресою: вул. Центральна, 136 в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області.

Після смерті ОСОБА_5 вона в інтересах ОСОБА_2 04 грудня 2017 року звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини у вигляді житлового будинку за зазначеною адресою в порядку спадкування за законом, але приватний нотаріус ОСОБА_6 того ж дня постановою відмовив їй у видачі свідоцтва у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності на будинок. Діти спадкодавця відмовилися від прийняття спадщини на користь матері.

Оскільки здійснити на теперішній час реєстрацію права власності на імя померлого ОСОБА_5 є неможливим, тому просить визнати за ОСОБА_2право власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, у заяві на імя суду просить розглянути справу за її відсутністю, позовні вимоги підтримуює.

Представник відповідача ОСОБА_7 у судове засідання не зявився, у заяві на імя суду просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на боці відповідача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належно.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно з п. 23 ч. 2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду.

Докази, які долучені до справи, свідчать про наступне.

ОСОБА_2 є дружиною ОСОБА_5 (а.с. 6), померлого 12 лютого 2009 року в сел. Красноріченське Кремінського району Луганської області (а.с. 7).

За життя ОСОБА_5 25 січня 1965 року придбав будинок за адресою: вул. Фрунзе в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області. Рішенням виконавчого комітету ради депутатів трудящих від 14 жовтня 1970 року ОСОБА_5 отримав дозвіл на перестройку житлового будинку на земельній ділянці №136 по вул. Фрунзе в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області (а.с. 12) та 22 жовтня 1970 року отримав відповідний дозвіл у Технічному бюро Кремінської райради (а.с. 13).

Згідно довідки №360 від 21 листопада 2017 року КП «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» (а.с. 17) право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Центральна (Фрунзе), 136 в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області, належний ОСОБА_5, в КП «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване. Будинок побудований до 05 серпня 1992 року та згідно «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» прийняття в експлуатацію та узаконення не потребує. Відповідно до матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 07 листопада 2017 року, виявлено самочинне будівництво прибудови до житлового будинку 2а, яке потребує узаконення в органах ДАБК. Відповідно до архітектурно-технічного паспорту (а.с. 47), акту обстеження проведеного будівництва (а.с. 48), рішення Красноріченської селищної ради №59 (а.с. 49-51) вказане самочинне будівництво позивачем 20 листопада 2017 року у встановленому порядку узаконено.

Згідно довідки б/н від 13 лютого 2009 року Виконавчого комітету Красноріченської селищної ради Луганської області (а.с. 8) ОСОБА_2 на день смерті чоловіка ОСОБА_5 проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із ним. Спадкова справа після смерті останнього не відкривалася (а.с. 85).

ОСОБА_1 в інтересахпозивача 04 грудня 2017 року звернулася до приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом. Інші спадкоємці ОСОБА_3 та ОСОБА_4відмовилися від прийняття спадщини після смерті батька на користь матері (а.с. 32-45).

Приватний нотаріус Кремінського районного нотаріального округу ОСОБА_6 постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04 грудня 2017 року №1153/02-31 відмовив ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_8 у видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу про право власності на будинок за вищевказаною адресою (а.с. 9-10).

Згідно п.1 ОСОБА_9 Вищого спеціалізованого суду України з цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» N9 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Отже право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Згідно п. 3.1 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №91 від 24.06.2011 року (із змінами та доповненнями), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 р. за №830/19568, будівлі та споруди, побудовані до 05 серпня 1992 року не підлягають прийняттю в експлуатацію та документом, який засвідчує відповідність вимогам законодавства, будівельним нормам, державних стандартів і правил є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Таким чином такі будівництва не вважаються згідно діючого законодавства самочинними.

Отже у відповідності до зазначених норм права, що діяли на момент закінчення будівництва спадкового житлового будинку, підставою виникнення права власності на житловий будинок був сам факт збудування цього будинку з додержанням вимог законодавства

Законом у даному випадку не передбачено іншого порядку окрім судового для захисту інтересів позивача, тому суд вважає за необхідне задовольнити вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_8

Керуючись ст. ст. 12, 13, 77, 81, 259, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 328, 1268, 1270, 1297 ЦК України, наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №91 від 24 червня 2011 року суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Красноріченської громади в особі виконкому Красноріченської селищної ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2(ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 12 лютого 2009 року, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул.. Центральна (колишня назва Фрунзе), 136 в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області.

На підставі п.15.5 перехідних положень до ЦПК України на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Луганської області через Кремінський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя В.М. Ковальов