Провадження № 2/727/201/18
10 січня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Смотрицького В.Г.
при секретарі Вальчук М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЮНІОН СТАНДАРТ БАНК» від імені та в інтересах якого діє Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ЮСБ БАНК» Кічук Олег Іванович до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості посилаючись на те, що 28.07.2015 р. між ПАТ «ЮНІОН СТАНДАРТ БАНК» та відповідачем ОСОБА_3 укладено Договір купівлі-продажу №б/н дачного будинку.
За умовами Договору Банк передав у власність (продав), а ОСОБА_3 прийняла у власність (купила) дачний будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, дачно-будівельний кооператив «Золоті Ключі», АДРЕСА_2 житловою площею - 80,8 кв.м., загальною площею - 382,5 кв.м. За домовленістю сторін Договору продаж дачного будинку здійснено за 4 121 519 (чотири мільйони сто двадцять одна тисяча п'ятсот дев'ятнадцять) гривень 51 копійку, з яких: грошову суму у розмірі 3 121 519 грн. 51 коп., в якості авансу продавець отримав від покупця до підписання цього договору та грошову суму у розмірі 1 000 000 грн. покупець зобов'язалась сплатити продавцю до 28.07.2017 р. Договір купівлі-продажу дачного будинку посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ламан А.І. та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1568.
Крім того, 28.07.2015 р. між ПАТ «ЮНІОН СТАНДАРД БАНК» та відповідачем ОСОБА_3 було укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки № б/н.
За умовами Договору Банк передав у власність (продав), а ОСОБА_3 прийняла у власність (купила) земельну ділянку площею 0,092 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, дачно-будівельний кооператив «Золоті Ключі», АДРЕСА_3, земельна ділянка 17, кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_1. Цільове призначення земельної ділянки: для індивідуального дачного будівництва. За домовленістю сторін Договору продаж земельної ділянки здійснено за 2 166 073 грн. 02 коп., з яких: грошову суму у розмірі 1 990 073 грн. 02 коп., в якості авансу продавець отримав від покупця до підписання цього договору грошову суму в розмірі 176000 грн. покупець зобов'язалась сплатити продавцю до 28.07.2017 р..
Договір купівлі-продажу дачного будинку посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ламан А.І. та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1569.
Однак, відповідач свої обов'язки по договорам виконує неналежним чином, прострочена заборгованість станом на 22.09.2017 р. становить 1176000 грн.
А тому просив стягнути з відповідача суму боргу та судові витрати по справі.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути в його відсутність, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що є повідомлення в справі, про поважні причини неявки суд не повідомив.
Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки представник позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Судом встановлено, що 28.07.2015 р. між ПАТ «ЮНІОН СТАНДАРТ БАНК» та відповідачем ОСОБА_3 укладено Договір купівлі-продажу №б/н дачного будинку, за яким відповідач зобов'язалась сплатити грошову суму в розмірі 1000000 грн. позивачу в строк до 28.07.2017 р. та 28.07.2015 р. між ПАТ «ЮНІОН СТАНДАРТ БАНК» та відповідачем ОСОБА_3 укладено Договір купівлі-продажу №б/н земельної ділянки № б/н, за яким відповідач зобов'язалась сплатити грошову суму в розмірі 176000 грн. позивачу в строк до 28.07.2017 р. (а.с.12-16).
В порушення умов договорів, відповідач неналежно виконувала взяті на себе зобов'язання, у зв'язку з чим станом на 22.09.2017 р. її заборгованість перед позивачем становить 1176000 грн. /а.с. 7-11/, яка складається з 1000000 грн. суми простроченої заборгованості за Договором купівлі продажу № б/н дачного будинку, 176000 грн. суми простроченої заборгованості за Договором купівлі продажу № б/н земельної ділянки.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 549-552, 629, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263, 265, 268, 280 - 289 ЦПК України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЮНІОН СТАНДАРТ БАНК» кошти в сумі 1193640 (один мільйон сто дев'яносто три тисячі шістсот сорок) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя: