Справа № 314/2633/18
Провадження № 2/314/1142/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.06.2018 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Мануйлової Н.Ю., секретар судового засідання Рясна А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу №314/2633/18 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора ОСОБА_2 міської ради Запорізької області ОСОБА_3, ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області про скасування у Державному реєстрі прав запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Вільнянсього районного суду Запорізької області з позовом до Державного реєстратора ОСОБА_2 міської ради Запорізької області ОСОБА_3, ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області про скасування у Державному реєстрі прав запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

У позовній заяві позивач зазначив, що ОСОБА_2 райдержадміністрацією 14.12.2006 року прийняте розпорядження № 897 «Про надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) ПП «Агрофірма «Родіна», розпорядження від 20.09.2007 № 664 «Про продовження терміну укладання договору оренди землі ПП «Агрофірма «Родіна», розпорядження від 19.06.2008 року № 545 «Про продовження терміну укладання договору оренди на земельні ділянки ПП «Агрофірма «Родіна».

19.07.2008 року між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та ПП «Агрофірма «Родіна» на підставі розпоряджень від 14.12.2006 № 897, від 20.09.2007 № 664, від 19.06.2008 № 545 укладено договір оренди землі. Предметом зазначених розпоряджень та договору оренди землі є, зокрема, земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0075.

24.10.2013 року державним реєстратором ОСОБА_2 районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_3 здійснено державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0075 в Державному реєстрі прав за державою в особі ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області. Тобто, фактично державним реєстратором було допущено помилку та змінено форму власності земельної ділянки з «не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв), право колективної власності на яку посвідчується Державним актом на право колективної власності колишнього сільськогосподарського підприємства» на форму власності «державну».

У звязку із зазначеними обставинами ОСОБА_1 було відмовлено у задоволенні його заяви про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю), з якою він звернувся 23.02.2018 року до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області.

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі , на задоволенні позовних вимог наполягає в повному обсязі.

Представник ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_4 надала до суду клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації на підставі наявних у справі матеріалів, позовні вимоги просить задовольнити.

Державний реєстратор ОСОБА_3 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Заперечень проти позову не має.

Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

ОСОБА_2 райдержадміністрацією 14.12.2006 року прийняте розпорядження № 897 «Про надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) ПП «Агрофірма «Родіна», розпорядження від 20.09.2007 № 664 «Про продовження терміну укладання договору оренди землі ПП «Агрофірма «Родіна», розпорядження від 19.06.2008 року № 545 «Про продовження терміну укладання договору оренди на земельні ділянки ПП «Агрофірма «Родіна».

19.07.2008 року між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та ПП «Агрофірма «Родіна» на підставі розпоряджень від 14.12.2006 № 897, від 20.09.2007 № 664, від 19.06.2008 № 545 укладено договір оренди землі.

Предметом зазначених розпоряджень та договору оренди землі є, зокрема, земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0075.

24.10.2013 року державним реєстратором ОСОБА_2 районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_3 здійснено державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0075 в Державному реєстрі прав за державою в особі ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області.

Підставою для внесення запису до Державного реєстру прав щодо реєстрації за державною в особі ОСОБА_2 райдержадміністрації земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0075 стало рішення державного реєстратора ОСОБА_2 районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 7849569 від 12.11.2013.

23.02.2018 року позивач звернувся до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області із заявою про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (раю), в чому йому було відмовлено листом від 16.03.2018 року за № 01-32/0316 на підставі того що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.02.2018 року за № НВ 018, 24.10.2013 року Реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Запорізької області за ОСОБА_2 райдержадміністрацією зареєстроване право власності на земельну ділянку площею 1,0626 га, кадастровий номер :03:002:0075 за формою власності «державна». Разом із тим, земельна ділянка площею 1,0626 га, кадастровий номер :03:002:0075 за своїм правовим статусом віднесена до земель сільськогосподарського призначення не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв), повноважним розпорядником якої є райдержадміністрація. Відповідно до договору оренди землі, укладеного 19.07.2008 року між районною державної адміністрацією та ПП «Агрофірма «Родіна», вказаному підприємству на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 14.12.2006 № 897 «Про надання в оренду земельну не витребуваних земельних часток (паїв) ПП «Агрофірма «Родіна» передано земельну ділянку площею 1,0626 га, кадастровий номер :03:002:0075.

Відповідно до ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення органів державної влади або органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність або користування (постійне користування, оренду, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), сервітут) можуть прийматися за відсутності державної реєстрації права власності держави чи територіальної громади на таку земельну ділянку в Державному реєстрі прав.

Згідно з ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України землями державної форми власності сільськогосподарського призначення розпоряджається центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів та його територіальні органи (Держгеокадастр).

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» не витребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) можуть передаватись за рішенням районних державних адміністрацій в оренду.

Згідно зі ст. 30 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право оренди на нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки, надані в оренду органами державної влади, органами місцевого самоврядування в порядку, визначеному статтею 13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", здійснюється без державної реєстрації права власності на такі земельні ділянки в Державному реєстрі прав.

Частиною 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачена можливість скасування записів у Державному реєстрі прав про проведену державну реєстрацію прав на підставі рішення суду.

Таким чином, враховуючи наведені обставини справи, та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Враховуючи те, що позивач не наполягав на стягненні судових витрат з відповідача, судові витрати слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.5,13,89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, до Державного реєстратора ОСОБА_2 міської ради Запорізької області ОСОБА_3, місцезнаходження: Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Бочарова, 4, код ЄДРПОУ 25486771, ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області, місцезнаходження: Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Бочарова, 12, код ЄДРПОУ 02140870, про скасування у Державному реєстрі прав запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис про державну реєстрацію права власності за державою, в особі ОСОБА_2 районної державної адміністрації Запорізької області, на земельну ділянку площею 1.0626га, кадастровий номер :03:002:0075, проведений державним реєстратором ОСОБА_2 районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_3, відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 7849569 від 12.11.2013 13:37:06), номер запису про право власності 3338243.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частину другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 02.07.2018.

Суддя Наталія Юріївна Мануйлова

02.07.2018