Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/984/17
Провадження № 2/670/71/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2018 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

за відсутності сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

14.12.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив визнати за ним право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок загальною площею 56,8 кв.м., що знаходиться у с. Охрімівці вул. Народна, 47, Віньковецького району Хмельницької області в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2, який помер 02.06.2017 року.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказував, що 29.08.2004 року померла його мати ОСОБА_3, яка була зареєстрована та проживала до дня смерті в с. Охрімівці по вул. Народна, 47, разом із своїм чоловіком ОСОБА_2

Після смерті матері відкрилась спадщина, яку прийняв її чоловік -- батько позивача ОСОБА_2, однак не оформив спадкових прав.

28.05.2017 року ОСОБА_2 померла, і після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на домоволодіння в с. Охрімівці вул. Народна, 47, та земельну ділянку площею 1,7756 га на території Охрімовецької сільської ради.

Позивач є спадкоємцем померлого за заповітом, у шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, і отримав свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна -- земельну ділянку. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння. Тому, він позбавлений можливості реалізувати своє спадкове право, і це право підлягає захисту в судовому порядку.

Ухвалою суду від 19.12.2017 року у справі відкрито провадження.

Ухвалою суду від 03.03.2018 року справа призначена до розгляду по суті.

У судове засідання 13.03.2018 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не зявились.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача -- Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, сільський голова ОСОБА_5 також подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі представника сільської ради, та прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 29.08.2004 року в с. Охрімівці Віньковецького району Хмельницької області померла мати позивача ОСОБА_3, яка була власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Охрімівці по вул. Народна, 47, та земельної ділянки площею 0,7756 га на території Охрімовецької сільської ради.

Чоловік померлої ОСОБА_2 спадщину прийняв, та оформив на себе частину спадкового майна - земельну ділянку.

02.06.2017 року ОСОБА_2 помер, не провівши реєстрації спадкового майна - домоволодіння.

Після його смерті спадщину прийняв спадкоємець за законом та заповітом - син ОСОБА_1 оскільки протягом шестимісячного строку звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, та переоформив частину спадкового майна -- земельні ділянки площею 0,7756 га та 0,8265 га на території Охрімовецької сільської ради.

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серії І-БВ № 252511; свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії І-БВ № 307026; свідоцтвом про одруження ІІ-УР № 129284, згідно якого ОСОБА_2 уклав шлюб із ОСОБА_6, і прізвище дружини «Дилян»; свідоцтвом про народження VІ-УР № 926529, згідно якого батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3; паспортом позивача; матеріалами спадкової справи № 273-2017, наданої на запит суду.

Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 30.10.2017 року № 1-772, інвентаризація домоволодіння в с. Охрімівці по вул. Народна, 47, не проводилась, правовстановлюючі документи на домоволодіння на ім`я ОСОБА_3 не видавались.

Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 30.10.2017 року № 1-767 дійсна вартість домоволодіння в с. Охрімівці по вул. Народна, 47, становить 31482,00 гривень.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом та заповітом, спадщину прийняв, однак у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння по вул. Народна, 47, в с. Охрімівці на ім`я ОСОБА_3, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.12.2017 року державним нотаріусом Віньковецької державної нотаріальної контори ОСОБА_7 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

У звязку з цим позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальні конторі.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратилачинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Із виписки з погосподарської книги № 2 за 1991-1995 роки слідує, що головою домоволодіння в с. Охрімівці по вул. Народна, 47, була ОСОБА_3

Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 за життя набула право на домоволодіння по вул. Народна, 47, в с. Охрімівці відповідно до закону, його спадкоємець ОСОБА_2 відповідно до закону успадкував це нерухоме майно, однак не провів його реєстрацію, через що ОСОБА_1 не має змоги реалізувати свої спадкові права, у звязку з чим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст. ст. 1261-1265, ст. ст. 1267-1269, ст. 1278 ЦК України, ст. ст. 10-13, ст. 17, ст. ст. 258-259, ст. ст. 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2, який помер 02.06.2017 року, право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розміщений в с. Охрімівці по вул. Народна, 47, Віньковецького району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 16 березня 2018 року.

Суддя О.М.Волкова