Справа №431/5087/18
Провадження №2/431/1389/18
18 грудня 2018 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді Кудрявцева І.В.
при секретарі Кобиляр О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Підгорівська сільська рада Старобільського району Луганської області про визнання особи таким, що втратив право користування житлом, зняття з реєстрації,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Підгорівська сільська рада Старобільського району Луганської області про визнання особи таким, що втратив право користування житлом, зняття з реєстрації. В обґрунтування свого позову посилається на те, що він є власником будинку №17А по провулку Забарному у с.Підгорівка Старобільського району Луганської області. В зазначеному будинку зареєстрований і не проживає відповідач ОСОБА_2, який є його сином, та його реєстрація створює позивачу труднощі у здійсненні свого права власності. У звязку з чим просила суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним будинком та зняти його з реєстраційного обліку.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не зявився, у відділення звязку за отриманням судових повісток не зявився, у звязку з чим суд відповідно до ч.9 ст.130 ЦПК України суд вважає відповідача повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.
Позивач ОСОБА_2, представник третьої особи Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області у судове засідання не зявились, до початку судового засідання позивач надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності, представник третьої особи Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області до початку судового засідання надав заяву про не заперечення проти позовних вимог та розгляд справи за його відсутності, у звязку з чим суд на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача, представника третьої особи.
18 грудня 2018 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:
Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.7) будинок №17А по пров.Забарний с.Підгорівка Старобільського району Луганської області належить на праві власності ОСОБА_1.
Відповідно до довідки Підгорівської сільської ради від 19.09.2018р. (а.с.10) ОСОБА_2 не проживає за адресою пров.Забарний, 17А, с.Підгорівка з 2005 року.
Згідно відповіді Підгорівської сільської ради від 08.10.2018р. (а.с.14) ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: пров.Забарний, 17А, с.Підгорівка.
Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2, який є членом сім'ї позивача, не проживає за адресою реєстрації більше року та втратив право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником позивачем ОСОБА_1 його права власності на будинок, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.
Керуючись ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.391 ЦК України, ст.156 ЖК України, ст.ст.11-13, 263-265,268, 280, 281 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Підгорівська сільська рада Старобільського району Луганської області про визнання особи таким, що втратив право користування житлом, зняття з реєстрації - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком №17А по провулку Забарному села Підгорівка Старобільського району Луганської області.
Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: Луганська область, Старобільський район, с.Підгорівка, пров.Забарний, 17А.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, відповідач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Луганського апеляційного суду в 30-денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Луганського апеляційного суду в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя І.В. Кудрявцев