Справа № 191/3851/17
Провадження № 2/191/1667/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2018 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гречко Ю. В.

при секретарі Борисовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що з 2007 року він проживав разом із ОСОБА_3 в будинку за адресою: м.Синельникове, вул.М.Величая, будинок 62, якій належав на підставі Договору купівлі-продажу від 15.05.1973 року за реєстровим № 2102 його бабусі ОСОБА_4, яка померла 25 вересня 2007 року. Його мати ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги, але спадщину не оформила.

У 2009 році після укладення шлюбу з ОСОБА_3 вони прийняли спільне рішення з відповідачкою, що будинок, після належного оформлення спадщини,відповідач передасть у їх спільну власність.

Після смерті бабусі пройшло десять років і за цей час відповідачка так і не оформила належним чином документи на будинок.

З 2007 року він разом з дружиною добросовісно, відкрито та безперервно володіли житловим будинком. Провели поточний ремонт всередині будинку, поміняли повністю вікна з віконними рамами, огорожу, опалення, дах, провели воду та обладнали санвузол, оплачували комунальні платежі за газ, електоренергію,водопостачання.

Згідно довідки КП «Синельниківське МБТІ» №1093 від 14.11.2016 року повідомляє, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця М.Величая, буд.62, зареєстровано 1/2 частка - ОСОБА_5, підстава: свідоцтво про право на спадщину за законом видане 11.03.1997 року на р.№493 Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ №Д-2 стор.152 за реєстровим № 2353 станом на 09.04.1997 року. 1/2 частка -ОСОБА_4 - документи в КП «Синельниківське МЕТІ» не зареєстровано. Згідно архівних даних 3/4 частки житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі - продажу посвідченого в Синельниківськійдержнотконторі 15.05.1973 року за р.№2101. Але у звязку з тим, що на вищезазначеній земельній ділянці співвласником збудовано новий житловий будинок, ідеальні частки змінено, але ОСОБА_4 не зверталась в БТІ для зміни правовстановлюючих документів з 3/4 частки житлового будинку на 1/2 частку нерухомого майна. На сьогодні майно складається з:житловий будинок А-1 загальною площею 52,8 кв.м., літня кухня Е-1, вбиральня 3-1, сарай К-1, огорожа №3,4, Бруківка №5. Вартість майна становить 117014 грн.

Він зі своєю дружиною добросовісно володіє будинком протягом 10 років.

На сьогоднішній день він продовжує користуватись будинком. Добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним нерухомим майном, доглядає та утримує його.

Так як він користується нерухомим майном понад десять років,було прийнято рішення оформити належним чином право власності на вказане майно.

В реєстраційній службі йому було відмовлено у реєстрації нерухомого майна, мотивуючи свою відмову тим, що якщо він має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

Просить визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 (іпн.) та його дружиною ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 (іпн.) , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,а саме: житловий будинок А-1 загальною площею 52,8 кв.м., Літня кухня Б-1, вбиральня З-1, сарай К-1, огорожа №3,4, бруківка №5, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця Величая, будинок 62.

ОСОБА_3 звернулась із зустрічною позовною заявою, яку обґрунтовує тим, що З 2007 року я проживала разом із ОСОБА_1 в будинку за адресою : м.Синельникове, вул.М.Величая , будинок 62, якій належав на підставі Договору купівлі-продажу від 15.05.1973 року за реєстровим № 2102 ОСОБА_4, яка померла 25 вересня 2007 року. ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги але спадщину не оформила.

У 2009 році після укладення шлюбу з ОСОБА_1 ми прийняли спільне рішення з відповідачкою, що будинок після належного оформлення спадщини відповідач передасть у їх спільну власність.

Після смерті бабусі пройшло десять років і за цей час відповідачка так і не оформила належним чином документи на будинок.

З 2007 року вона, разом з чоловіком, добросовісно, відкрито та безперервно володіли житловим будинком. Провели поточний ремонт всередині будинку, поміняли повністю вікна з віконними рамами, огорожу, опалення, дах, провели воду та обладнали санвузол, оплачували комунальні платежі за газ, електоренергію ,водопостачання.

На сьогоднішній день вона продовжує користуватись будинком. Добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним нерухомим майном, доглядає та утримує його.

Так як вона користується нерухомим майном понад десять років,було прийнято рішення оформити належним чином право власності на вказане майно.

В Реєстраційній службі їй було відмовлено у реєстрації нерухомого майна, мотивуючи свою відмову тим, що якщо вона має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

Просить визнати за ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 (іпн.) та її чоловіком ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН.), право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,а саме: житловий будинок А-1 загальною площею 52,8 кв.м., літня кухня Б-1, вбиральня 3-1, сарай К-1, огорожа №3,4, бруківка №5, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця Величая, будинок 62.

ОСОБА_1 до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

ОСОБА_1 до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

ОСОБА_2 до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача за основним позовом та вимоги позивача за зустрічним позовом підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-КИ № 169990 від 28 вересня 2007 року ОСОБА_4 померла25 вересня 2007 року.

Відповідно технічного паспорту на садибний (Індивідуальний) будинок 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою:Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця Величая, будинок 62 належить ОСОБА_4.

Згідно довідки КП «СМБТІ» від 14 листопада 2016 року № 1093 згідно архівних даних житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця М.Величая, буд.62, зареєстровано 1/2 частка - ОСОБА_5, підстава: свідоцтво про право на спадщину за законом видане 11.03.1997 року на р.№493 Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ №Д-2 стор.152 за реєстровим № 2353 станом на 09.04.1997 року. 1/2 частка -ОСОБА_4 - документи в КП «Синельниківське МБТІ» не зареєстровано. Згідно архівних даних 3/4 частки житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі - продажу посвідченого в Синельниківськійдержнотконторі 15.05.1973 року за р.№2101. Але у звязку з тим що на вищезазначеній земельній ділянці співвласником збудовано новий житловий будинок, ідеальні частки змінено, але ОСОБА_4 не зверталась в БТІ для зміни правовстановлюючих документів з 3/4 частки житлового будинку на 1/2 частку нерухомого майна. В цілому на вищезазначеній земельній ділянці розташовано: житловий будинок А-1 загальною площею 52,8 кв.м., літня кухня Б-1, вбиральня З-1, сарай К-1, огорожа №3,4, бруківка №5.

Відповідно договору купівлі-продажу 15 травня 1973 року, посвідченого нотаріусом Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, за реєстром №2102Жигун ОСОБА_7 продав ОСОБА_4 3/4частини житлового будинку, розташованого поза адресою:Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця Величая, будинок 62.

Згідно довідки відділу РАЦСпо місту Синельникове Синельниківського МРУЮ від 09 квітня 2008 року № 27/0278, 30 квітня 1983 року зареєстровано шлюб ОСОБА_8 та ОСОБА_9, актовий запис № 99, а 20 червня 1995 року шлюб між ними розірвано, актовий запис № 73, після реєстрації шлюбу присвоєні прізвища «Демченко».

Відповідно свідоцтва про народження серії V-УР № 0198931 від 19 вересня 1964 року батьками ОСОБА_9, 27 серпня 1969 року є ОСОБА_10 та ОСОБА_4.

Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги за основним та зустрічним позовом підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально.

На підставі викладеного, керуючись 10,11,76, 88, 258, 259, 280-282 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (іпн.), право власності на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, який складається з: житлового будинку А-1 загальною площею 52,8 кв.м., частину літньої кухні Б-1, вбиральні З-1, сараю К-1, огорожі №3,4, бруківки №5, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця Величая, будинок 62.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (іпн.), право власності на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, який складається з: житлового будинку А-1 загальною площею 52,8 кв.м., частину літньої кухні Б-1, вбиральні З-1, сараю К-1, огорожі №3,4, бруківки №5, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця Величая, будинок 62.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний може бути подана апеляційна скарга . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_11