УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

19 січня 2018 р. суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Соболєва І.П., ознайомившись із матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, Запорізька міська рада, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 06.10.2016 та від 21.10.2016, визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

27 грудня 2017 р. до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 (69057, АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (69068, АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (69068, АДРЕСА_3), ОСОБА_4 (69089, м. Запоріжжя, вул. Зачиняєва, буд. 96), треті особи приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 (69063, м. Запоріжжя, пр. Соборний/АДРЕСА_4), приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 (69035, АДРЕСА_5), Запорізька міська рада (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206), про визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 06.10.2016 та від 21.10.2016, визнання права власності на нерухоме майно з підстав недотримання вимог ч.ч. 13, 5 та 6 ст. 203 Цивільного кодексу України при укладенні спірних правочинів, застосування реституції (ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України).

19 січня 2018 р. до суду надійшла інформація про зареєстроване місце проживання відповідачів-фізичних осіб, згідно із якою всі відповідачі зареєстровані за вказаною у позовній заяві адресою.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175177 Цивільного процесуального кодексу (далі ЦПК) України. Підстави, визначені статтями 185186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Позовна заява подана із додержанням правил підсудності.

З наведених підстав доходжу висновку про можливість прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Позовну заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження, оскільки предметом спору є договори купівлі-продажу житлового будинку, вартість якого, виходячи з доданого до позовної заяви експертного завдання та висновків, станом на 08.12.2017 складає 151 000,00 гривень, що не перевищує 100 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Між тим, справа, на переконання судді, не є справою незначної складності, враховуючи кількість осіб, що приймають участь у справі, а також обсяг документів.

Тому, вважаю за можливе прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі, та призначити у справі підготовче судове засідання.

Разом із позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів, яке вважаю за можливе вирішити без виклику сторін відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України.

Так, позивач просить витребувати у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 договір купівлі-продажу будинку 75 по бул. Гвардійському у м. Запоріжжі від 21.06.2016, зареєстрованого у реєстрі за № 669, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Також позивач просить витребувати від Запорізької міської ради копію рішення № 57/26 від 31.05.2017 про приватизацію земельної ділянки, та копію державного акту на приватизовану земельну ділянку, кадастровий номер :05:001:0782 на якій розташований житловий будинок № 75 по бул. Гвардійському у м. Запоріжжі, виданий на імя ОСОБА_4

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Як випливає зі змісту позовної заяви, копія договору має доказове значення у справі, оскільки позивач просить визнати цей договір недійсним. Вказаний документ становить таємницю вчинення нотаріальних дій, отже, позивач не має змоги подати цей доказ самостійно. Заслуговують на увагу й документи, які позивач просить витребувати від Запорізької міської ради.

Клопотання про витребування доказів заявлене позивачем у визначений ч. 2 ст. 83 ЦПК України строк. Законних підстав для відмови у задоволенні цього клопотання немає. Тому, вважаю за можливе задовольнити клопотання позивача та витребувати у вищезазначених осіб відповідні докази.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 84, 175, 177, 187, 190, 197 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, Запорізька міська рада, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 06.10.2016 та від 21.10.2016, визнання права власності на нерухоме майно та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на 29 березня 2018 р. о 16:00 год. із повідомленням учасників справи про дату, час та місце його проведення.

Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву 15 днів з дня вручення даної ухвали, розяснивши, що у зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, із одночасним надісланням копії відзиву та доданих до нього документів позивачеві. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право предявити зустрічний позов.

Встановити третім особам строк для подання пояснень на позов 15 днів з дня отримання копії позовної заяви з додатками, розяснивши, що пояснення мають відповідати вимогам частини третьої пятої статті 178 ЦПК України, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив відповідача 5 днів з дня отримання відзиву (кожного відзиву окремо), розяснивши, що відповідь на відзив (відзиви) має відповідати вимогам частини третьої пятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам строк для подання заперечення щодо наведених у відповіді позивача на відзив (відзиви) 5 днів з дня отримання відповіді на відзив (відзиви), розяснивши, що заперечення має відповідати вимогам частини третьої пятої статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Витребувати у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 завірену належним чином копію договору купівлі-продажу будинку 75 по бул. Гвардійському у м. Запоріжжі від 21.06.2016, зареєстрованого у реєстрі за № 669, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, разом із додатками, встановивши строк для подання доказів 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Витребувати у Запорізької міської ради завірену належним чином копію рішення № 57/26 від 31.05.2017 про приватизацію земельної ділянки, та копію державного акту на приватизовану земельну ділянку, кадастровий номер :05:001:0782 на якій розташований житловий будинок № 75 по бул. Гвардійському у м. Запоріжжі, виданий на імя ОСОБА_4, встановивши строк для подання доказів 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Розяснити приватному нотаріусу Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 та керівнику Запорізької міської ради, що у разі неможливості подати витребувані судом докази у встановлений строк вони зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5 днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує заходи процесуального примусу, встановлені ЦПК України.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України http://og.zp.court.gov.ua/sud0818/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома та виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом пятнадцяти днів з дня її складання. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.П. Соболєва