Справа № 361/3608/17
Провадження № 2/361/291/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку земельної ділянки та розподіл земельної ділянки в натурі,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку земельної ділянки та розподіл земельної ділянки в натурі.

Позивач зазначав, що рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року було визнано за ним право власності на частину земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер :01:020:0014, що розташована по вул. А. Зеленого, 28-А в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, а саме: на земельну ділянку площею 0,5 га для обслуговування житлового будинку.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 жовтня 2010 року в цивільній справі за його позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку, його позов задоволено: визнано незавершений будівництвом житловий будинок по вулиці А. Зеленого, 28 в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області спільним майном подружжя, визнано за кожною стороною право особистої власності на ? частину вказаного незавершеного будівництвом житлового будинку з виділенням у користування конкретних приміщень.

Рішенням виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 26.06.2012 р. житловому будинку присвоєно адресу: вулиця А. Зеленого, 28-А.

Ухвалою Броварського районного суду від 07 квітня 2016 року було виправлено описку в рішенні суду від 01 лютого 2016 року, зазначивши замість 0,5 га земельної ділянки 0,05 га. Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 09 березня 2017 року рішення Броварського міськрайонного суду залишено без змін.

ОСОБА_2 продовжує чинити позивачу перешкоди в користуванні земельною ділянкою, проте він не може захистити свої права по тій причині, що відповідно до рішення суду від 01 лютого 2016 року за ним визнано право власності на 0,05 га земельної ділянки, але судова земельно-технічна експертиза не проводилася і в натурі позивачу не було виділено земельну ділянку, яка належить йому на праві власності.

Домовленості щодо порядку користування земельною ділянкою між ними немає, а тому позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на викладене, просив суд припинити право власності ОСОБА_2 на 0,05 га земельної ділянки, кадастровий номер :01:020:0014, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, селище ОСОБА_3, вулиця А. Зеленого, 28-А, залишивши у власності ОСОБА_2 0,10 га вказаної земельної ділянки, провести розподіл в натурі земельної ділянки, кадастровий номер :01:020:0014, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, селище ОСОБА_3, вулиця А. Зеленого, 28-А.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення в повному обсязі, надав пояснення аналогічні позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 позовні вимоги не визнав, заперечував проти їх задоволення в повному обсязі.

Судом встановлено, що рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 жовтня 2010 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку, позов задоволено: визнано незавершений будівництвом житловий будинок по вулиці А. Зеленого, 28 в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області спільним майном подружжя, визнано за кожною стороною право особистої власності на ? частину вказаного незавершеного будівництвом житлового будинку з виділенням у користування конкретних приміщень (а.с.8-9).

Рішенням виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 26.06.2012 р. вищевказаному житловому будинку присвоєно адресу: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. А. Зеленого, 28-А (а.с.13).

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року визнано за позивачем ОСОБА_1 право власності на частину земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер :01:020:0014, що розташована по вул. А. Зеленого, 28-А в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, а саме: на земельну ділянку площею 0,5 га для обслуговування житлового будинку (а.с.10-11).

Ухвалою Броварського районного суду від 07 квітня 2016 року було виправлено описку в рішенні суду від 01 лютого 2016 року, зазначивши замість 0,5 га земельної ділянки 0,05 га (а.с.12).

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 09 березня 2017 року рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року залишено без змін (а.с.20-21).

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.06.2013 р., індексний номер: 4948109, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.06.2013 р., індексний номер: 4950907, та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24.04.2017 р. № витягу: НВ-017, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :01:020:0014, що розташована по вул. А. Зеленого, 28-А в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2, з яких 0,1025 га під ріллею і 0,0475 га під житловою забудовою (а.с.17-19,23,24).

Підпунктом «г» пункту 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року визначено, що з 1 січня 2010 року до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника». Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року (із змінами, внесеними Постановою Пленуму Верховного Суду України від 19 березня 2010 року № 2) зазначено: п.182 «відповідно до положень статей 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите в період шлюбу, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруди до особи, яка мала право власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному будинку, будівлі, споруди, відповідно до статей 120 3К України, 377 ЦК України.

У відповідності до ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, а у разі відсутності домовленості - в судовому порядку.

З метою повного та всебічного розгляду даної справи, ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 листопада 2017 року було призначено проведення в справі судової земельно-технічної експертизи, проведення експертизи було доручено Експертній фірмі «Еталон» (а.с.50).

Згідно висновку експерта С-793 судової земельно-технічної експертизи від 22 грудня 2017 року ОСОБА_5, запропоновано варіант порядку користування земельною ділянкою №28-А на вул. А. Зеленого в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, а саме: для забезпечення проходу і підходу співвласників до запропонованих їм будівель, споруд та земельних ділянок передбачено двір спільного користування 7,0 кв.м., в рівних долях кожному, першій стороні, відповідачу ОСОБА_2, запропоновано в користування земельну ділянку площею 1000,0 кв.м., в тому числі: - під житловою забудовою і городом 996,50 кв.м., - під двором спільного користування 3,5 кв.м.; другій стороні, позивачу ОСОБА_1, запропоновано в користування земельну ділянку площею 500,0 кв.м., в тому числі: - під житловою забудовою 496,50 кв.м., - під двором спільного користування 3,5 кв.м. (а.с.55-63).

Відповідно до ч.ч.1,5 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно ч.ч.1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Крім того, керуючись ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути із відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 76 - 81, 89, 95, 141, 229, 258, 259, 263 - 264, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 0,05 га земельної ділянки, кадастровий номер :01:020:0014, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, селище ОСОБА_3, вулиця А. Зеленого, 28-А, залишивши у власності ОСОБА_2 0,10 га вказаної земельної ділянки.

Провести розподіл в натурі земельної ділянки, кадастровий номер :01:020:0014, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, селище ОСОБА_3, вулиця А. Зеленого, 28-А, а саме:

-виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1000,0 кв.м., в тому числі: - під житловою забудовою і городом 996,50 кв.м., - під двором спільного користування 3,5 кв.м.;

-виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 500,0 кв.м., в тому числі: - під житловою забудовою 496,50 кв.м., - під двором спільного користування 3,5 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський