УХВАЛА

08 серпня 2018 року

м. Київ

справа № 490/13669/14-ц

провадження № 61-13069св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Курило В. П.

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом прокурора м. Миколаєва в інтересах держави до Миколаївської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування в частині рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування запису про її державну реєстрацію, зобов'язання повернути земельну ділянку у власність міської ради, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Центрального районного суду м. Миколаєва у складі судді Гуденко О. А. від 17 квітня 2015 року, рішення апеляційного суду Миколаївської області у складі колегії суддів: Царюк Л. М., Козаченка В. І., Мурлигіної О. Я. від 03 вересня 2015 року та постанову апеляційного суду Миколаївської області у складі колегії суддів: Галущенка О. І., Самчишиної Н. В., Серебрякової Т. В. від 15 січня 2018 року,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 17 квітня 2015 року позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано пункти 7, 7.1 розділу 3 рішення Миколаївської міської ради № 27/46 від 04 квітня 2013 року щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) та передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 910 кв. м під прибудинковою територією з віднесенням її до земель житлової забудови для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_2 видане 19 квітня 2013 року Реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 910 кв. м, по АДРЕСА_1, укладений 08 липня 2013 року, зареєстрований за № 605, між ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3741676 від 08 липня 2013 року та запис про інше речове право 1556199 від 08 липня 2013 року, 718965 від 17 квітня 2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зобов'язано ОСОБА_5 повернути земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 910 кв. м по АДРЕСА_1 - комунальну власність.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 03 вересня 2015 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_5 - ОСОБА_6 задоволено частково. Рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 17 квітня 2015 року в частині вирішення позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, зобов'язання ОСОБА_5 повернути спірну земельну ділянку у комунальну власність та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на спірну земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасовано та ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки по АДРЕСА_1 з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 910 кв. м, укладеного 08 липня 2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5; зобов'язання ОСОБА_5 повернути зазначену земельну ділянку у власність Миколаївської міської ради та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 3741676 від 08 липня 2013 року та записч про інше речове право номер 1556199 від 08 липня 2013 року та номер 718965 від 17 квітня 2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Постановою апеляційного суду Миколаївської області від 15 січня 2018 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 залишено без задоволення, а рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 17 квітня 2015 року в частині не скасованій рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 03 вересня 2015 року та саме рішення апеляційного суду залишено без змін.

У березні 2018 року ОСОБА_4 подала касаційну скаргу до Верховного Суду, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 17 квітня 2015 року в частині скасування пунктів 7, 7.1 розділу 3 рішення Миколаївської міської ради № 27/46 від 04 квітня 2013 року щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) та передачу у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 910 кв. м під прибудинковою територією з віднесенням її до земель житлової забудови для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1; визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно номер НОМЕР_2, видане 19 квітня 2013 року Реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області. Скасувати рішення апеляційного суду Миколаївської області від 03 вересня 2015 року в частині залишення рішення суду першої інстанції без змін. Скасувати постанову апеляційного суду Миколаївської області від 15 січня 2018 року повністю та ухвалити нове рішення у відповідній частині, не передаючи справи на новий розгляд.

12 червня 2018 року заступник прокурора Миколаївської області подав до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу, посилаючись на те, що ті обставини, на які посилається заявник, були предметом дослідження апеляційний судом і висновки, зроблені ним з даного приводу, ґрунтуються на встановлених обставинах та досліджених у судовому засіданні доказах, а тому просив касаційну скаргу залишити без задоволення, а рішення апеляційного суду Миколаївської області від 03 вересня 2015 року та від 15 січня 2018 року - без змін.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Підстави для виклику сторін відсутні.

За таких обставин розгляд справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

З урахуванням категорії та складності справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду в складі п'яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

справу за позовом прокурора м. Миколаєва в інтересах держави до Миколаївської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування в частині рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування запису про її державну реєстрацію, зобов'язання повернути земельну ділянку у власність міської ради, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Центрального районного суду м. Миколаєва у складі судді Гуденко О. А. від 17 квітня 2015 року, рішення апеляційного суду Миколаївської області у складі колегії суддів: Царюк Л. М., Козаченка В. І., Мурлигіної О. Я. від 03 вересня 2015 року та постанову апеляційного суду Миколаївської області у складі колегії суддів: Галущенка О. І., Самчишиної Н. В., Серебрякової Т. В. від 15 січня 2018 року призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Є. Червинська

В. М. Коротун

В. П. Курило