Справа № 687/1417/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17 січня 2018 року смт.Чемерівці

Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Кулєбякіна В. О.,

за участю секретаря Литовченко В.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чемерівці Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, ОСОБА_3, Управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності,-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідачів про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності, вказавши, що він набув право власності на земельну ділянку площею 1,5583 га, кадастровий номер :05:001:0080, відповідно до розпорядження ОСОБА_2 РДА №420/2009р. від 16.09.2009 року, на підставі якого виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №021549, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №21 від 09.08.2010 року.

Незважаючи на це належна йому на праві власності земельна ділянка площею 1,5583 га, кадастровий номер :05:001:0080 була зареєстрована за громадянином України ОСОБА_3 на підставі розпорядження ОСОБА_2 РДА «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 25.06.2013 р. №179/2013-р, відповідно до якого ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку №19 площею 1,56 га та 27.08.2014 року Реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Хмельницької області видано свідоцтво на право власності серії та номер 26043294. Цією ж датою державним реєстратором Реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції Хмельницької області було внесено відповідний запис про право власності №6797841 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 15387781.

Рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 10.08.2017 року по цивільній справі №687/265/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Хмельницької області, ОСОБА_3, треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 селищна рада Хмельницької області про визнання недійсним та скасування розпорядження було визнано недійсним розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 25.06.2013 р. №179/2013-р в частині виділення ОСОБА_3 земельної ділянки №19 площею 1,56 га. Станом на 20.10.2017 року рішення Апеляційного суду Хмельницької області від 10.08.2017 року по справі №687/265/17 набрало законної сили і не оскаржувалося.

В процесі виконання зазначеного судового рішення позивач отримав відмову державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 у скасуванні запису про право власності за номером 6797841 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 52 спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з посиланням на те, що станом на день звернення ОСОБА_1 свідоцтво на право власності від 27.08.2014 року видане ОСОБА_3 не було предметом розгляду судової справи та не було скасоване.

Приймаючи до уваги те, що підставою для видачі ОСОБА_3 свідоцтва на право власності від 27.08.2014 року на земельну ділянку площею 1,5583 га, кадастровий номер :05:001:0080 було розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 25.06.2013 р. №179/2013-р в частині виділення ОСОБА_3 земельної ділянки №19 площею 1,56 га, яке визнано судом недійсним та скасовано, просить визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності.

Позивач в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву в якій позовні вимоги підтримує з підстав викладених в позовній заяві та просить задовольнити їх в повному обсязі, справу розглядати у його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації Хмельницької області в судове засідання не зявилася, однак до суду подала заяву в якій просить справу розглядати у її відсутності, при винесенні рішення покладається на погляд суду.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявився. Згідно повідомлення УДПЗ «Укрпошта» поштове відправлення не вручено адресату та повернуто до суду з поміткою про причини невручення, а саме: «за зазначеною адресою не проживає».

Представник Управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву в якій просить відмовити у задоволенні позовних вимог та справу розглядати у його відсутності.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності, при винесенні рішення покладається на погляд суду.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 282 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Згідно вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Статтею 321 ЦК України встановлено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 021549 площею 1,5583 га кадастровий номер :05:001:0080 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області виданий на імя ОСОБА_1.

Рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 10.08.2017 року по цивільній справі №687/265/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Хмельницької області, ОСОБА_3, треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 селищна рада Хмельницької області про визнання недійсним та скасування розпорядження було визнано недійсним розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 25.06.2013 р. №179/2013-р в частині виділення ОСОБА_3 земельної ділянки №19 площею 1,56 га.

Рішенням № 37395851 від 04.10.2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно у скасуванні запису про право власності за номером 6797841 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 52 спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відмовлено з посиланням на те, що станом на день звернення ОСОБА_1 свідоцтво на право власності від 27.08.2014 року видане ОСОБА_3 не було предметом розгляду судової справи та не було скасоване.

За наведених обставин суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 володіє земельною ділянкою площею 1,5583 га кадастровий номер :05:001:0080 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області,

За таких умов, оскільки рішенням апеляційного суду визнано недійсним розпорядження ОСОБА_2 РДА про виділення ОСОБА_3 оспорюваної земельної ділянки в натурі, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 в частині визнання недійсним свідоцтва про право власності серії та номер 26043294 видане 27.08.2014 року Реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Хмельницької області на ім'я ОСОБА_3, та скасування відповідного запису про право власності підлягає до задоволення, відповідно до Закону України «про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обмежень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Держаного реєстру прав вноситься запис про скасування його реєстрації.

В частині заявленої вимоги про внесення судом записів про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, позов до задоволення не підлягає, оскільки, внесення запису про право власності здійснюється Державним реєстратором, а не судом, відповідно до Закону України «про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обмежень».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 263-265, 280-283 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності серії та номер 26043294 видане 27.08.2014 року Реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Хмельницької області на ім'я ОСОБА_3;

Скасувати запис про право власності 6797841 вчинений 27.08.2014 року о 10:02:16 державним реєстратором ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності серії та номер 26043294 видане 27.08.2014 року Реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Хмельницької області на ім'я ОСОБА_3, індексний номер 15387781 від 27.08.2014 року в 11:14:09.

В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Кулєбякін В.О.