Справа № 565/870/17
Провадження № 2/565/67/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 лютого 2018 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області -

під головуванням судді Незнамової І.М.

з участю: секретаря Нафєєвої Н.В.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

відповідачки ОСОБА_4

представника відповідачки ОСОБА_5

представників органу опіки та піклування ОСОБА_6, ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - орган опіки та піклування виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстрації та виселення з квартири,

в с т а н о в и в:

В суд звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_8 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстрації та виселення з квартири №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області.

Позов обґрунтовується тим, що зазначена квартира належить позивачам на праві приватної власності, ОСОБА_4 вселилась у житло та зареєструвала місце проживання у ньому у звязку з укладенням шлюбу із сином позивачів ОСОБА_9 Від спільного проживання у шлюбі ОСОБА_9 та ОСОБА_4, 21.03.2009 року народилась дочка ОСОБА_8, яка також зареєстрована у квартирі, належній позивачам. На даний час шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_4 розірвано, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають намір продати квартиру, однак відповідачка ОСОБА_4 разом із малолітньою дочкою ОСОБА_8 в добровільному порядку відмовляються знятися із реєстрації та виселитися із спірної квартири, тим самим перешкоджаючи позивачам у повній мірі розпоряджатися своєю власність.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала вимоги позовної заяви та пояснила, що вони із ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбу, в якому 08.07.1982 року народився син ОСОБА_9. За період проживання у шлюбі із ОСОБА_2, вони набули право власності на квартиру №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області. 09.10.2006 року їх син зареєстрував шлюб із ОСОБА_10 21.03.2009 року в ОСОБА_9 та ОСОБА_4 народилась дочка ОСОБА_8. Після реєстрації шлюбу, з їх дозволу, в квартирі №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області була зареєстрована ОСОБА_4, а після народження онуки, також була зареєстрована і ОСОБА_8 Син із сімєю, за їх із чоловіком згодою, увесь час проживали у спірній квартирі. 16.12.2016 року шлюб між її сином ОСОБА_9 та ОСОБА_4 було розірвано. Після розірвання шлюбу, вона із ОСОБА_2 зверталися до ОСОБА_4 з вимогою знятися із реєстрації та виселитися з їх квартири, однак ОСОБА_4 відмовилась і до даного часу там проживає разом із малолітньою дочкою. Відповідачка провокує її та сина на сварки, відмовляється утримувати свої речі у належному стані, застосовує до неї психологічне та фізичне насильство та створює нестерпні умови для сумісного проживання. Окрім цього відповідачка ніяких витрат на утримання житла не несе. Зауважила, що вони із колишнім чоловіком мають намір продати квартиру, однак скористатися цим правом не можуть через реєстрацію ОСОБА_4 та ОСОБА_8 в квартирі. Вказала, що небажання відповідачки в добровільному порядку виселитися з квартири і знятися із реєстрації обмежує їх право на розпорядження своєю власністю. Просила вимоги позову задовольнити у повному обсязі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав вимоги позовної заяви та надав суду пояснення, які за змістом повторюють пояснення позивачки ОСОБА_1 Просив усунути перешкоди у здійсненні ним права розпоряджатися квартирою №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області, шляхом зняття з реєстрації та виселення з квартири ОСОБА_4 та малолітньої ОСОБА_8

В судовому засіданні представник ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та надав суду пояснення, які повторюють за змістом текст позовної заяви. Просив усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права розпоряджатися квартирою №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області, шляхом зняття з реєстрації та виселення з квартири ОСОБА_4 та малолітньої ОСОБА_8

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_4 позовні вимоги не визнала та пояснила, що 09.10.2006 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 Після реєстрації шлюбу, вона, за згодою ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєструвалася та вселилася в квартиру №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області. 21.03.2009 року від спільного проживання із ОСОБА_9, у них народилась дочка ОСОБА_8. Після народження дитини, дочку також було зареєстровано в квартирі №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області. Визнала, що вказана квартира належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 16.12.2016 року шлюб між нею та ОСОБА_9 було розірвано. Після розірвання шлюбу, вона з дочкою продовжили проживати в квартирі №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області, оскільки у неї іншого житла немає, а винаймати квартиру вона не може. Зауважила, що вона працює, дочка відвідує школу в м.Вараш Рівненської області. Просила в задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовити повністю.

В судовому засіданні представник ОСОБА_4 ОСОБА_5 позовні вимоги не визнав та надав суду пояснення, які за змістом повторюють пояснення відповідачки ОСОБА_4 та заперечення на позов. Звернув увагу на те, що згідно ч.4 ст.156 ЖК України, припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє права відповідачки та її дочки користування займаним приміщенням. Просив в задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовити у повному обсязі.

В судовому засіданні представники третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору органу опіки та піклування виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області ОСОБА_6 та ОСОБА_7 пояснили, що представники органу опіки та піклування проводили обстеження квартири позивачів ОСОБА_2, де проживає малолітня ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із матірю та батьком, вивчали та розглядали зазначене спірне питання на засіданні. Враховуючи інтереси малолітньої дитини ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, відсутність у матері дитини ОСОБА_4 будь якого іншого житла, а також те, що відповідачі вселилися і зареєструвалися у спірній квартирі із дозволу позивачів, тим самим набувши право на користування житлом, орган опіки та піклування виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області вважає, що в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід відмовити.

Під час розгляду справи свідок ОСОБА_9 пояснив, що він є сином позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, колишнім чоловіком відповідачки ОСОБА_4 та батьком ОСОБА_8 Показав, що 09.10.2006 року він зареєстрував шлюб із ОСОБА_4 Після реєстрації шлюбу, ОСОБА_4, за згодою його батьків, зареєструвалася і вселилася в квартиру №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області. 21.03.2009 року у них із ОСОБА_4 народилась дочка ОСОБА_8. Після народження дитини, дочку також було зареєстровано в квартирі №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області. Вказана квартира належить на праві приватної власності його батькам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 16.12.2016 року шлюб між ним та ОСОБА_4 було розірвано. Після розірвання шлюбу, ОСОБА_4 з дочкою продовжили проживати в квартирі №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області та в добровільному порядку ОСОБА_4 відмовилася виселитися і знятися з реєстрації. Зауважив, що після розірвання шлюбу, ОСОБА_4 провокує його та його матір на сварки, що призводить до частих викликів працівників поліції. Вказав, що йому відомо, що батьки хочуть продати свою квартиру, однак не можуть нею розпорядитися на свій розсуд через реєстрацію та проживання в ній ОСОБА_4 та ОСОБА_8

Заслухавши пояснення позивачів, представника позивачів, відповідачки, представника відповідачки, представників органу опіки та піклування, показання свідка, дослідивши інші докази, наявні в матеріалах справи, суд прийшов до висновку, що в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід відмовити.

Підставами для такого висновку суду є наступне.

Свідоцтвом про право власності від 26.04.2005 року, яке зареєстроване в реєстрі приватним нотаріусом Кузнецовського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_11 за №247 та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №11911787 від 21.09.2006 року, який виданий комунальним підприємством «Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації» підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є власниками квартири №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Кузнецовськ (ОСОБА_11) Рівненської області.

Довідкою відділу реєстрації виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області №4698/05 від 05.12.2017 року підтверджується, що у квартирі №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7.

21.03.2009 року у ОСОБА_9 та ОСОБА_4 народилась дочка ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ГЮ №094843 від 30.03.2009 року.

16.12.2016 року рішенням Кузнецовського міського суду Рівненської області у справі №565/1354/16-ц шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_4 розірвано.

З висновку органу опіки та піклування виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області, який затверджений рішенням виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області від 05.09.2017 року за №145 вбачається, що захищаючи інтереси малолітньої дитини ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, враховуючи відсутність у матері дитини ОСОБА_4 будь якого іншого житла, орган опіки та піклування вважає недоцільним зняття з реєстрації та виселення з квартири, що за адресою: АДРЕСА_1, малолітньої дитини ОСОБА_8.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Разом з тим, статтею 319 ЦК України передбачено, що діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як на підставу вимоги про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстрації та виселення з квартири №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області ОСОБА_4 та ОСОБА_8, позивачі посилається на норми ст.156 ЖК України, в силу якої, на думку позивачів, ОСОБА_4 та ОСОБА_8 припинили бути членом сімї власника житла.

Відповідно до ст.156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які

проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Частиною 2 ст.64 ЖК України визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 405 ЦК України визначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4, після укладення шлюбу із ОСОБА_9, зареєструвалась та вселилась у квартиру №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Кузнецовськ (ОСОБА_11) Рівненської області, як дружина ОСОБА_9, за згодою позивачів. Після народження дочки, малолітня ОСОБА_8 також була зареєстрована у вказаній квартирі. Факт проживання у спірній квартирі відповідачки ОСОБА_4 та її малолітньої дочки ОСОБА_8 до даного часу, сторонами не оспорюється.

За таких обставин, на думку суду, відповідачка ОСОБА_4 і малолітня ОСОБА_8 законно набули право на користування квартирою №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Кузнецовськ (ОСОБА_11) Рівненської області та мають законні підстави для користування спірним житлом.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а саме: для усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстрації та виселення з квартири №18 будинку №25/1 по м-ну Будівельників м.Вараш Рівненської області ОСОБА_4 та малолітньої ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7.

Керуючись ст.ст.2,3,81,89,263,264,265,268,352,354,355 ЦПК України, ст.156 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, місце реєстрації: Рівненська область, м.Вараш, м-н Будівельників, буд.№25/1, кв.№18), ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2, місце реєстрації: Рівненська область, м.Вараш, м-н Будівельників, буд.№25/1, кв.№18) до ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_3, місце реєстрації: Рівненська область, м.Вараш, м-н Будівельників, буд.№25/1, кв.№18), ОСОБА_8 (місце реєстрації: Рівненська область, м.Вараш, м-н Будівельників, буд.№25/1, кв.№18), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - орган опіки та піклування виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області (місцезнаходження: Рівненська область, м.Вараш, майд.Незалежності, буд.№1) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстрації та виселення з квартири відмовити.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п.15.5) розділ XIII Перехідних положень,до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Повний текст судового рішення буде складено 12 лютого 2018 року.

Головуючий