Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2071/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.08.2018 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фанчиківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

11.07.2018 р. позивачка звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування посилаючись на те, що 19.02.2010 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами в с. Тросник, по вул. Габора, 44, Виноградівського району, Закарпатської області.

Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи, а в наявності був лише запис в погосподарській книзі, який підтверджує, що померлому належав на праві особистої власності даний житловий будинок. По справі існують інші спадкоємці, а саме син померлого та позивачки: ОСОБА_2, який відмовився від своєї частки спадщини у встановлений законодавством України спосіб. У звязку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок.

Ухвалою Виноградівського районного суду Закарпатської області від 23.07.2018 року був замінений відповідач у справі з ОСОБА_2 на Фанчиківську сільську раду Виноградівського району Закарпатської області

В судове засідання позивачка не з'явилась, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Відповідач до суду не з'явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у відсутність його представника.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Судом встановлено, що 19.02.2010 року помер ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 19.02.2010 року виконкомом Фанчиківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №6 (а.с.12). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в с. Тросник, по вул. Габора, 44, Виноградівського району, Закарпатської області. До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, свинарник, вбиральня, гараж, тротуар, ворота, огорожа (а.с.5-8), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 186 275 грн. (а.с. 4).

Заповіт спадкодавцем не складався, спадкова справа не заводилась.

По справі існують інші спадкоємці, а саме син померлого: ОСОБА_2 (а.с.16), який у встановленому законом порядку відмовився від своє частки у спадщині (а.с. 15).

Родинні звязки між спадкодавцем та позивачем підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ФМ №282797 від 09.03.1974 року (а.с.11), де остання записана дружиною ОСОБА_3

В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщин, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на імя спадкодавця, ОСОБА_3 (а.с.10), у звязку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, копій технічного паспорту, копії свідоцтв про одруження, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на не приватизованій земельній ділянці, у звязку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 10.08.2017 року тобто після смерті ОСОБА_3 З цього приводу позивачка зазначала, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У звязку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є обєктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, підлягає державній реєстрації, у звязку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачкою право власності на нерухоме майно, що є обєктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємицю можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, у звязку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому звязку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням житлового будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на будинок, виготовлений 10.08.2017 року Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації, і якими правомірно скористалася позивачка підтверджуючи своє право власності.

Сам факт наявності технічного паспорту на житловий будинок свідчить, що обєкт спадщини не є самочинним будівництвом.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємиця за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, після смерті ОСОБА_3, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування на житловий будинок, літню кухню, сарай, свинарник, вбиральню, гараж, тротуар, ворота, огорожу, що розташовані за адресою: вул. Габора, 44, в с. Тросник, Виноградівського району, Закарпатської області, на загальну суму 186 275 грн., оскільки остання їх прийняла відповідно до ст. 1297 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачки причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємицю власницею зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивачку, оскільки рішення ухвалено в її інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 107,4 кв.м., житлова площа 53,0 кв.м.), літню кухню, сарай, свинарник, вбиральню, гараж, тротуар, ворота, огорожу, що розташовані за адресою: вул. Габора, 44, в с. Тросник, Виноградівського району, Закарпатської області, які оцінені на загальну суму 186 275 грн., що належали ОСОБА_3, який помер 19.02.2010 року.

Зобовязати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 1862 (тисячу вісімсот шістдесят дві) грн. 75 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1, яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийОСОБА_4