Справа № 212/8403/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 березня 2018 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого-судді: Козлова Ю.В.,
за участі секретаря судового засідання: Мариненко І.О.,
розглянувши без участі сторін та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Відділ реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Покровської районної у місті Ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом, а саме будинком 13 по вул.Білостоцька в м.Кривому Розі та позбавити її права на користування житловим приміщенням. При цьому позивач посилається на те, що вона є власником вищезазначеного будинку. За проханням сина, вона як власник, у 2002 році, зареєструвала в будинку його колишню жінку (з якою він перебував в цивільному шлюбі).
З 03.10.2012 року ОСОБА_3 за адресою реєстрації не проживає. Реєстрація її у помешканні відповідача тягне за собою щомісячне нарахування комунальних платежів, які вона вимушена сплачувати за свої кошти. Враховуючи, що відповідач більше шести місяців не проживає за місцем реєстрації, вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.
Позивач та її представник у судове засідання не з'явились, надали суду заяви, про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявилась, про причини неявки суд не повідомила, про розгляд справи повідомлена своєчасно та належним чином, судовими повістками про виклик та шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Представник третьої особи виконкому районної у місті ради ОСОБА_4 просила розглядати справу за її відсутності, прийняти рішення згідно чинного законодавства, про що подала заяву.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Наявних у справі матеріалів про права та обовязки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності відповідача.
Судом встановлено, на підставі договору купівлі-продажу від 19 листопада 2002 року. позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок, загальною площею 53.5 кв.м, житловою площею 32.8 кв.м, з господарчими спорудами, що знаходиться в місті ОСОБА_1 на вулиці Білостоцькій, будинок 13 та земельна ділянка площею 0,0647 га, розташована на території Криворізької міської ради у Жовтневому районі на вул.Білостоцька,13.
Відповідно до довідки №502 від 24.12.2017р., виданою Головою квартального комітету ОСОБА_5, за адресою м.Кривий Ріг, вул. Білостоцька, будинок 13 у м.Кривому Розі зареєстровані: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідно акту, затвердженого Головою квартального комітету ОСОБА_5, від 24 грудня 2017 року, ОСОБА_3 з 03.10.2012 року по теперішній час в за адресою: м.Кривий Ріг, вул. Білостоцька, будинок 13 не проживає. Вказаний акт складено у присутності свідків: ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Нормою ч.1 ст.317 ЦК України, передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач, залишається зареєстрованими у будинку, створюючи позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв'язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує його матеріальний стан.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_2 законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню але на підставі інших норм матеріального права, ніж ті якими обгрунтовує свої вимоги позивачка. Суд прийшов до висновку, що ст. 71,72,107 ЖК УРСР неправильно застосовані позивачкою як нормативно-правова підстава обгрунтування позову. У подібних правовідносинах слід застосовувати частину другу ст. 406 ЦК України «припинення сервітуту», за якою право на проживання колишнього члена сімї розглядається як сервітут, який припиняється судом за позовом власника житлового приміщення при наявності обставин, які мають істотне значення. В даному випадку - це фактичне тривале непроживання особи у будинку. Відповідно до ч.2 ст.5 ЦПК України суд відповідно до викладеної в позові вимоги може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.ст.5,10,11,89,258 ЦПК України, ст.ст.319,321,391,406ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Відділ реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Покровської районної у місті Ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинком за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Білостоцька, будинок 13, що є підставою для зняття її з реєстраційного обліку в даному будинку.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено з загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 02.04.2018.
Суддя: Ю. В. Козлов