Справа № 505/2619/17
Провадження № 2/505/268/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.04.2018 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Паценюк Г. В.

при секретарі Бондаренко Н. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 02 жовтня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 36, м. Подільськ Одеської області. У належному їй будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є колишніми власниками будинку. Відповідачі у належному їй будинку не проживають з 16.11.2009 року, не є членами її сімї, переїхали на постійне місце мешкання у іншу область. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відмовляються.

Реєстрація відповідачів створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження житловим будинком.

Просила ухвалити рішення суду, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Соборна, 36, м. Подільськ Одеської області.

Позивачка в судове засідання не зявилась. Надала заяву, згідно якої на позові наполягала та просила розглянути справу у її відсутність.

Відповідачі ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, у судове засідання не зявились. Повідомлялись про час і місце розгляду справи за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.7 ст.128 ЦПК України. Виклики на судове засідання повернулись із зазначенням «За зазначеною адресою не проживає». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідачів суд не володіє. Згідно ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання якого невідоме, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом виклику через офіційний веб-сайт Котовського міськрайонного суду Одеської області, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України.

Крім того, відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 також про час та місце розгляду справи повідомлялись шляхом виклику через офіційний веб-сайт Котовського міськрайонного суду Одеської області.

При таких обставинах суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи, тому справу розглянуто у їх, відповідачів, відсутність.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з такого.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Встановлено, що позивачу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної спільної часткової власності належить 39/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 36, м. Подільськ Одеської області, на підставі договору купівлі-продажу серії ВМО №743329, посвідченого 04.11.2009 року приватним нотаріусом ОСОБА_5, за реєстровим номером №3080.

В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстровані: з 19.02.2000 року відповідач ОСОБА_2, з 04.06.2005 року відповідачка ОСОБА_4.

Згідно відповіді Подільського РВ ГУДМС України в Одеській області, ОСОБА_3 зареєстрованим чи знятим з реєстрації по м. Подільську та Подільському району не значиться.

Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею.

Факт того, що відповідачі у вказаному будинку не проживають підтверджується довідкою голови квартального комітету від 12.06.2017 року, згідно якої у належному ОСОБА_1 житловому будинку за адресою: вул. Соборна, 36, м. Подільськ Одеської області, зареєстровані, але не проживають з 16.11.2009 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання.

Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_2 за адресою: вул. Соборна, 36, м. Подільськ Одеської області, є формальною, без наміру їх фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вони втратили право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинили користування вказаним будинком та переселились на інше місце свого проживання.

Підстави для визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування належним позивачці жилим приміщенням, відсутні, оскільки останній у належному позивачці житловому будинку не зареєстрований.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, рішення суду про визнання відповідача відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141,263265 ЦПК України, ст.ст.72,150,191 ЖК України, ст.391 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Соборна, 36, м. Подільськ Одеської області, 39/100 частин якого належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

В іншому відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Су д д я

Повне судове рішення складено 03.04.2018 року.