Справа № 454/1551/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

15 серпня 2018 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Коваль Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком №120 по вул. І.Франка у с.Завишень, Сокальського району та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

В обгрунтування позовних вимог зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 16.02.2016р. він набув право власності на вищевказаний будинок та земельну ділянку. В даному будинку зареєстрований відповідач. ОСОБА_1 відповідач добровільно знятися з реєстрації не бажає, більше двох років не проживає у вищевказаному будинку. З метою захисту своїх прав та посилаючись на норми чинного законодавства, позивач змушений звернутися до суду із даним позовом.

В судове засідання позивач не прибув, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримає повністю та просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач в судове засідання повторно не прибула та не повідомила суд про причини неявки, хоча належним чином повідомлялася про місце та час судового розгляду справи.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин та зі згоди позивача судом прийнято рішення про проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Згідно оглянутої в судовому засіданні копії договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, та земельної ділянки від 16.02.2016р. (посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3І.) укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 вбачається, що останній придбав житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, на якій розташовані споруди, що знаходяться за адресою: с.Завишень, вул. І.Франка 120, Сокальського району.

Згідно п. 5.7 вказаного договору продавець зобовязався виписатися з реєстрації в даному будинку до 15.07.2016р.

Сторони також погодили, що у разі невиконання чи неналежного виконання своїх зобовязань за цим договором настає відповідальність, передбачена чинним законодавством (п.6.1. вказаного договору).

Із інформаційної довідки №53341316 від 16.02.2016р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що будинком №120 по вул. І.Франка у с.Завишень, Сокальського району, земельна ділянка із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

З оглянутого Акту про обстеження житлового будинку №120 від 30.05.2018р. сладеного сусідами та депутатом Жвирківської селищної ради, вбачається, що в будинку з у с. Завишень по вул. І.Франка 120, Сокальського району більше двох років не проживає ОСОБА_2

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України позивач як власник має право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Зазначені права вказані і в ст.150 Житлового Кодексу України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод здійсненні ним права користування своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України визначено право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що з метою захисту прав позивача суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позову.

Та згідно ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, у разі задоволення позову на відповідача.

Керуючись ст. ст. 81, 247, 263-265, 268, 272-273, 280-285, 354 ЦПК України, ст.391, 405 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 01.06.1949р.н., РНОКПП НОМЕР_1, такою, що втратила право на користування житловим будинком №120 по вул. І.Франка у с. Завишень, Сокальського району, Львівської області.

Стягнути з ОСОБА_2, 01.06.1949р.н., РНОКПП НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, 04.10.1969р.н., РНОКПП НОМЕР_2, сплаченого ним судового збору у розмірі 704 (сімсот чотири)грн. 80коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається через Сокальський районний суд Львівської області до Апеляційного суду Львівської області у межах територіальної юрисдикції якого перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Текст рішення розміщений в Єдиному державному реєстрі судових рішень (веб - адреса сторінки: http://www.reyestr.court.gov.ua/).

Позивач: ОСОБА_1, 04.10.1969р.н., РНОКПП НОМЕР_2, адреса фактичного проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач: ОСОБА_2, 01.06.1949р.н., РНОКПП НОМЕР_1, адреса реєстрації: с. Завишень, вул. І.Франка 120, Сокальського району, Львівської області.

Головуючий: Т. В. Струс