Провадження № 2/712/195/18
Ухвала

Іменем України

15 січня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - ТИМОШЕНКО Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі будинковолодіння, поділ частки земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про поділ в натурі будинковолодіння, поділ частки земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності, вказуючи, що з 13 квітня 1997 року є власником і фактичним користувачем 18/25 частини житлового будинку, відповідно до нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу будинку № 33, розташованого на земельній ділянці 600 кв. м. по вул. Коцюбинського у м. Черкаси з відповідною частиною надвірних споруд. Загальна площа житлового будинку складає 108,6 кв.м. із наступними нерухомими спорудами по дану: (літ. А-1 житловий будинок), (літ. Б літня кухня), (літ. Д,б сараї), (літ. Е гараж). Житловий будинок складається з двох ізольованих квартир, а саме: №1; №2; що підтверджується експлікацією внутрішніх площ до технічного паспорту. Загальна площа квартири №1 складає 75,6 кв.м. із наступними приміщеннями: (літ. 1 коридор), (літ. 2 жила), (літ. 3 кухня), (літ. 4 котельня), (літ. 5 жила), (літ. 6 жила), (літ. 7 жила), (літ.8 жила). Загальна площа квартири № 2 складає 75,6 кв.м. із наступними приміщеннями: (літ. 1 коридор), (літ. 2 кухня), (літ. 3 кухня), (літ. 4 жила). Співвласником іншої частини будинку, а саме квартири №2 є ОСОБА_2, якій належить 7/25 частин цього будинку. Але відповідач відмовляється нотаріально посвідчувати договір про поділ нерухомого майна та земельної ділянки в натурі у нотаріуса, тому звернувся з даним позовом до суду.

В судове засідання позивач не зявився, скерував до суду заяву про відкладення розгляду справи, так як він хворіє. Разом з тим від нього надійшло клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи для визначення технічної можливості розділу земельної ділянки відповідно до часток співвласників домоволодіння та можливі варіанти розподілу земельної ділянки відповідно до часток співвласників із врахуванням меж відокремлених кімнат, коридорів, кухонь та інших приміщень у будинку, якими користується в натурі кожний співвласник домоволодіння.

Відповідач в судове засідання не зявилась, повідомлялась належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання. Питання, які просить поставити на вирішення експерта позивач входить в предмет доказування по даній справі.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Крім того, суд вважає за необхідне звернути увагу осіб, які беруть участь у справі на те, що згідно ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 260-261 ЦПК України, суд

,

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі будинковолодіння, поділ частки земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

-Чи є технічна можливість розділити земельну ділянку за адресою м. Черкаси, вул. Коцюбинського, 33 відповідно до часток співвласників домоволодіння.

-Які можливі варіанти розподілу земельної ділянки за адресою м. Черкаси, вул. Коцюбинського, 33 відповідно до часток співвласників із врахуванням меж відокремлених кімнат, коридорів, кухонь та інших приміщень у будинку, якими користується в натурі кожний співвласник домоволодіння?

Виконання експертизи доручити судовому експерту ФОП «ОСОБА_3І.» який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Попередити сторони про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ст. 109 ЦПК України.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 712/11172/17, яка після проведення експертизи підлягає поверненню до суду.

Встановити строк проведення експертизи два місяці.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

ГОЛОВУЮЧИЙ: