Справа № 545/3503/17
Провадження № 2/545/236/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Шелудякова Л.В.,

при секретарі - Бутиріній М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на 4/25 частини будинку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності на 18/100 частини будинку посилаючись при цьому на те, що за адресою АДРЕСА_1 позивач має в користуванні земельну ділянку у розмірі 0,04 га, проте не має можливості приватизувати земельну ділянку у зв'язку з тим, що до цього часу будинок АДРЕСА_1 має статус багатоквартирного приміщення і у такому випадку земельна ділянка не може бути приватизована. В зв'язку з чим виникла необхідність у визнанні права власності на 4/25 частини вищезазначеного будинку.

У судове засідання позивач не з'явилася попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник позивача адвокат Листопад Н.А. позовні вимоги підтримала та прохала суд їх задовольнити.

У судове засідання відповідачі не з'явилась попередньо надавши до суду відзиви про визнання позову та просили проводити розгляд справи без її участі.

Від третьої особи: Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області до суду надійшла заява про розгляд справи без часті їх представника, при вирішення справи по суті поклались на розсуд суду.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 20.09.2002 року позивач є власником 4/25 частини квартири АДРЕСА_1. Будинок має статус багатоквартирного житла. Власниками інших квартир являються відповідачі по справі.

30 жовтня 2017 року виконавчий комітет Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області ухвалив рішення № 45 про зміну статусу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в будинок, що належить сторонам на праві спільної часткової власності.

Відповідно до рішення № 45 виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області частка позивача у праві спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 визначена як 4/25 частини та визначені частки відповідачів: ОСОБА_3 - 2/25 частини, ОСОБА_2 - 3/25 частини, ОСОБА_4 - 17/100 частини, ОСОБА_5 - 18/100, ОСОБА_7 - 3/25 частини, ОСОБА_6 - 17/100 частини.

Розрахунок часток співвласників по домоволодінню по АДРЕСА_1 визначено спеціалістом КП «БТІ Полтавського району Полтавської області» та також визначено вартість кожної частки.

За адресою АДРЕСА_1 позивач має в користуванні земельну ділянку у розмірі 0,04 га та сплачує податки.

ОСОБА_5 не має можливості приватизувати земельну ділянку у зв'язку з тим, що до цього часу будинок АДРЕСА_1 має статус багатоквартирного приміщення і у такому випадку земельна ділянка не може бути приватизована.

Без рішення суду про визнання права власності на частину домоволодіння позивач позбавлена можливості зареєструвати частину будинку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути - визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 355 ЦК України частина 3 право спільної виникає з підстав, не заборонених законом. У даному випадку право спільної часткової власності виникає у зв'язку зі зміною статусу будинку, що суперечить закону.

На підставі викладеного позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судові витрати підлягають вирішенню відповідно до ст.141 ЦПК України, а саме стягненню з відповідача у зв'язку з задоволенням позову.

Керуючись ст.ст. 141, 258, 259, 264, 265, 268, 272, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 355, 392 ЦК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на 4/25 частини будинку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/25 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та складається з: передпокою - 7,3 кв.м., кімнати -11,9 кв.м., кімнати - 6,7 кв.м. , кухні розміром 11,1 кв.м. та сараю, вбиральні, свердловини, вигрібу, огорожі, хвіртки, воріт з хвірткою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. В. Шелудяков