Справа № 595/1145/18
Провадження 2/595/433/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.08.2018

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

з участю секретаря Ковалівського Б.В.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника позивача ОСОБА_4 ОСОБА_5,

відповідача ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бучач цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі просять суд визнати за ними право спільної часткової власності нерухомого майна будівель та споруд току по вул.Садова,1-А в с.Дуліби Бучацького району, які позначені в технічному паспорті літерами «А»,«Ж», а саме за ОСОБА_4 39,27%, ОСОБА_1 - 30,7%, ОСОБА_2 - 9,78%, ОСОБА_3 - 20,24%, мотивуючи тим, що за вони являються співвласниками майна, яким належить частка в розмірі 124286 грн., що становить 26.9608 % від загальної вартості майна пайового фонду, з яких ОСОБА_4 належить майно пайового фонду вартістю 48812 грн., що становить 10.5235 %, ОСОБА_1 належить майно пайового фонду вартістю 38162 грн., що становить 8.2274 %, ОСОБА_2 належить майно пайового фонду вартістю 12925 грн., що становить 2.7865 %, ОСОБА_3 належить майно пайового фонду вартістю 25156 грн., що становить 5.4234 %. 25.02.2018 року рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» (протокол №1) виділено їм у власність будівлі і споруди току по вул.Садова №1-А в селі Дуліби Бучацького району, рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» від 26.02.2018 року уповноважені представники співвласників ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які діяли на підставі повноважень наданих їм рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» Бучацького району, погодили і підписали схему поділу території току між ОСОБА_10 і ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та передали їм у власність будівлі і споруди току по вул. Садова,1-А. 16.04.2018 року ФОП ОСОБА_11 на їх замовлення виготовлено технічний паспорт на вказані вище будівлі і споруди току для подальшої реєстрації права власності на них.Оскільки діяльність селянської спілки «Дуліби» 22.10.2004 року припинено і правонаступника немає, тому, поставити відмітку на майнових сертифікатах позивачів нікому, що є перешкодою в реєстрації ними права власності на виділене їм в натурі майно.

В судовому засіданні позивачі та представник позивача позов підтримали та пояснили, що вони являються добросовісними набувачами майна бувшої селянської спілки «Дуліби», оскільки діяльність її припинено 22.10.2004 року і правонаступника немає, позивачі не можуть оформити право власності на виділені їм в натурі обєкти нерухомого майна, відповідно до ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідач ОСОБА_6 в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що 25.02.2018 року рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» виділено у власність позивачам ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яким належать майнові сертифікати на суму 112130 грн., що становить 26.9608 % майна пайового фонду, будівлі і споруди току по вул.Садова,1-А в селі Дуліби Бучацького району Тернопільської області, які позначені в технічному паспорті під літерами «А»,«Ж». Вказане майно передано позивачам по акту приймання-передачі, однак зареєструвати набуте ним майно вони не можуть, так як діяльність селянської спілки «Дуліби» припинено, а правонаступника немає, тому позов підставний та підлягає до задоволення.

Заслухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини.

Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власником майнових сертифікатів бувшої селянської спілки «Дуліби» на суму 112130 грн., що становить 26.9608% майна пайового фонду, з яких з яких ОСОБА_4 належить майно пайового фонду вартістю 48812 грн., що становить 10.5235%, ОСОБА_1 належить майно пайового фонду вартістю 38162 грн., що становить 8.2274%, ОСОБА_2 належить майно пайового фонду вартістю 12925 грн., що становить 2.7865%, ОСОБА_3 належить майно пайового фонду вартістю 25156 грн., що становить 5.4234%.

25.02.2018 року рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» (протокол №1) виділено у власність ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 будівлі і споруди току по вул.Садова №1-А в с.Дуліби Бучацького району Тернопільської області, які позначені в Технічному паспорті під літерою А:

IV- складплощею20.7 кв.м,
V- складплощею156.1 кв.м,
VI- складплощею186.3 кв.м,
VII - складплощею185.5 кв.м,
VIII - складплощею258.2 кв.м,
IX- складплощею201.7 кв.м,
X- складплощею22.5 кв.м,
XI-сторожеваплощею5.8 кв.м.

Всього: під літерою «А» будівлі площею 1036.8 кв.м.

Сушку ОБВ, яка позначена в Технічному паспорті під літерою «Ж», підвал:

I - завальна яма площею 9.1 кв.м,

II - завальна яма площею 10.3 кв.м.,

ІІІ - сушка ОБВ площею 58.8 кв.м.

Всього: під літерою «Ж», підвал площею 78.2 кв.м.

Зобовязано ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виплатити спадкоємцям 76 померлих співвласників майна вартість їх часток в сумі 81846 грн., що становить 17.6453 % майна пайового фонду, згідно списку, що додається.

26 лютого 2018 року відповідно до рішення зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» (протокол №1 від 25.02.2018 р.) уповноважені представники співвласників ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які діяли на підставі повноважень наданих їм рішенням зборів співвласників майна бувшої селянської спілки «Дуліби» Бучацького району (протокол №1 від 25.02.2018 р.), погодили і підписали схему поділу території току між ОСОБА_10 і ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та передали у власність позивачам вказане вище майно згідно акту приймання-передачі майна.

Частки позивачів в майні загальною вартістю 124286 грн., яке їм виділено складають:

- ОСОБА_4 частка майна вартістю 48812 грн. становить 39.27 %;

- ОСОБА_1 частка майна вартістю 38162 грн. становить 30.70 %;

- ОСОБА_2 частка майна вартістю 12925 грн. становить 9.78 %;

- ОСОБА_3 частка майна вартістю 25156 грн. становить 20.24 %.

16 квітня 2018 року ФОП ОСОБА_11 на замовлення позивачів виготовлено Технічний паспорт на вищеперераховані будівлі і споруди току по вул. Садова,1-А в с.Дуліби Бучацького району для подальшої реєстрації права власності на них.

22 жовтня 2004 року діяльність селянської спілки «Дуліби» припинено, номер запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи 2000043. Правонаступника у с/с «Дуліби» немає.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст.317 ЦК України). Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (ст.204 ЦК України).

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Спори, що виникають при здійсненні цього права, розглядаються судом.

Згідно ч.1 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За встановлених обставин суд приходить до переконання, що позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 правомірно набули право власності на майно.

Оскільки в адміністративному порядку оформити право власності на виділене в натурі майно позивачі не можуть, чим порушуються їх права, тому їхнє право власності підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,206,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст.204,316,317,328, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати право спільної часткової власності ОСОБА_4 - 39.27%, ОСОБА_1 - 30.70%, ОСОБА_2 - 9.78%, ОСОБА_3 - 20.24% на: - будівлі і споруди току по вул. Садова № 1-А в селі Дуліби Бучацького району Тернопільської області, які позначені в Технічному паспорті літерою «А»:

IV- складплощею20.7 кв.м, кк.
V- складплощею156.1 кв.м,
VI- складплощею186.3 кв.м,
VII - складплощею185.5 кв.м,
VIII - складплощею258.2 кв.м,
IX- складплощею201.7 кв.м,
X- складплощею22.5 кв.м,
XI-сторожевуплощею5.8 кв.м.

Всього: під літерою «А» будівлі площею 1036.8 кв.м.;

- сушку ОБВ, яка позначена в Технічному паспорті під літерою «Ж», підвал:

I - завальну яма площею 9.1 кв.м,

II - завальну яма площею 10.3 кв.м,

III - сушку ОБВ площею 58.8 кв.м.

Всього: під літерою «Ж», підвал площею 78.2 кв.м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: ОСОБА_12