Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3939/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.01.2018 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого - судді Леньо В.В., при секретарі - Казимірська Н.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у місті Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу стойка С.М., про визнання прав та обов'язків забудовника житлового будинку та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_1, третя особа: приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу стойка С.М., про визнання прав та обов'язків забудовника житлового будинку та визнання права власності на земельну ділянку.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_4, який фактично проживав за адресою АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,44 га, для будівництва житлового будинку та ведення підсобного господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_2.

За час свого життя ОСОБА_4 заповіт не залишив.

Спадкоємцями першої черги є позивач (син померлого), відповідач ОСОБА_2 (дружина померлого) та відповідач ОСОБА_1 (син померлого).

З питанням прийняття спадщини позивач звернувся до приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу Стойка С.М. Однак в робочому порядку отримав роз'яснення-відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з тим, що спадкодавець ОСОБА_4 за час свого життя не оформив право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, а цільове призначення спадкової земельної ділянки - для будівництва житлового будинку та ведення підсобного господарства. Відповідно до ч.3 ст.22 ЗК України землі сільськогосподарського призначення передаються у власність громадянам для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до ст.40 ЗК України громадянам можуть передаватися безоплатно у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Однак законодавством не передбачено формування (відведення) земельної ділянки з змішаним цільовим призначенням, що у свою чергу унеможливлює прийняття спадщини у встановленому порядку.

Незавершений будівництвом будинок розташований безпосередньо на спадковій земельній ділянці.

У зв'язку з цим позивач просить визнати за ним права та обов'язки забудовника житлового будинку та визнати право власності на земельну ділянку для будівництва житлового будинку та ведення підсобного господарства.

Позивач у підготовче судове засідання не з'явився, однак до суду подав письмове клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задовольнити з підстав, наведених в позовній заяві.

Відповідачами подано до суду заяви про визнання позову. Розгляд справи просять провести без їх участі.

Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, з врахуванням того, що відповідачами позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ч.4 ст.206 ЦПК України визнання відповідачами позову прийнято судом. Відповідно до ч.4 ст. 200 ЦПК України судом у підготовчому судовому засіданні ухвалюється рішення.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача - ОСОБА_4 (а.с.7, 10).

За життя ОСОБА_4 заповіту не залишив.

Позивач прийняв спадщину у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України (а.с.11).

Відповідно до виготовленого Виноградівським БТІ Технічного паспорту та довідки КП «Виноградівського районне БТІ» №748 від 13.10.2017 року житловий будинок в АДРЕСА_2 будівництвом не завершений та інвентаризаційна вартість станом на жовтень 2017 року становить 16520 грн.

Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки виданої Відділом у Виноградівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 31.10.2017 року №318/0/195-17 нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 0,44га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, згідно державного акту НОМЕР_2 становить 115102,29 грн.

Розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, суд приходить до переконання, що дані конкретні правовідносини врегульовані Цивільним кодексом УРСР (1963 р.).

Відповідно до ч.1 ст.6 ЦК УРСР 1963р. та ст.16 Цивільного кодексу України 2003 року визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до ч.1 ст.529 ЦК УРСР 1963р. при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до ст.548 ЦК УРСР 1963р. для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст.549 ЦКУРСР 1963р. визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідну до ст.16 ЦК України визнання права с одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що сторони по справі є спадкоємцями першої черги по закону після смерті спадкодавця ОСОБА_7, як син та дружина

Приймаючи до уваги, що позивач є спадкоємцем першої черги, як син спадкодавця, спадщину прийняв, відповідачі по справі претензій до спадкового майна не ставлять, позивачем на законних підставах набуто право власності на спадкове майно, тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 200, 206, 263, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканцем АДРЕСА_1 права та обов'язки забудовника на житловий будинок АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканцем АДРЕСА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,44 га для будівництва житлового будинку та ведення підсобного господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, згідно державного акту НОМЕР_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийВ. В. Леньо