Провадження № 2/522/1892/18
У Х В А Л А

15 січня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Чернявської Л.М.

при секретарі Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі клопотання представника позивача про витребування доказів

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Акрополь Білдінг" про зобов'язання вчинити певні дії та стягнення моральної шкоди. Позивач просить зобов'язати ТОВ "Акрополь Білдінг" проводити будівельні роботи на об'єкті капітального будівництва багатоквартирному житловому будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом, будівництво якого здійснюється за адресою: м. Одеса, провулок Тополиний, 17-А у відповідності до календарного плану робіт та п.2.3 Договору передачі (відступлення) майнових прав №06/02/17/А1-16-3А від 06.02.2017р. та стягнути з ТОВ "Акрополь Білдінг" на користь ОСОБА_1 1000 грн. в якості компенсації за завдану моральну шкоду.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявила клопотання про витребування доказів, в якому просила суд: витребувати у Департаменті Державної архітектурно-будівельної Інспекції в Одеській області для огляду в судовому засіданні дозвіл про початок будівельних робіт, виданого від 29.08.2017р. за № ІУ 69 разом з документами, на підставі яких він був виданий та витребувати від Управління архітектури та містобудування Одеської міської для огляду в судовому засіданні містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки за адресою: м. Одеська область, Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А від 28.02.17р. № 01-06/32 разом з документами, на підставі яких вони були видані.

Клопотання мотивоване тим, що позивач у зв'язку із зупиненням виконання будівельних робіт задля того, щоб пересвідчитися в наявності у Відповідача права на виконання будівельних робіт, звернувся до останнього з листом, в якому серед іншого просив надати йому на ознайомлення дозвіл на виконання будівельних робіт від 29.08.2017 р. за № ІУ 69 разом з документами, на підставі яких він був виданий та містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки за адресою: м. Одеська область, Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А від 28.02.17р. № 01-06/32 разом з документами, на підставі яких вони були видані. Відповідач своїм листом відмовив у наданні таких документів Позивачу тому, що вказані документи містять персональні дані фізичних осіб, а отже не можуть без їх згоди бути представленими на адресу Позивача, а також тим, що оригінали цих документів зберігаються в Департаменті Державної архітектурно - будівельної Інспекції в Одеській області та Управлінні архітектури та містобудування Одеської міської ради.

Представник відповідача ОСОБА_3 проти заявленого клопотання не заперечував.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши думку представників сторін суд доходить до висновку про необхідність задоволення заявленого клопотання виходячи з наступного.

Відповідно до обставин справи та представлених доказів 27.10.17 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був укладений договір про внесення змін до договору передачі (відступлення) майнових прав №06/02/17/А1-16-3А від 06.02.17 р., згідно якого ОСОБА_1 отримав майнові права на отримання об'єкту нерухомості квартири будівельний номер 16.3А, площею 75, 96 кв.м., яка розташована в об'єкті будівництва багатоквартирному житловому будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом, будівництво якого здійснюється за адресою: м. Одеса, провулок Тополиний, 17-А, замовником будівництва якого є ТОВ "Акрополь Білдінг".

Статтями 26 та 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" будь які будівельні роботи можуть виконуватися замовником будівництва виключно на підставі отриманого ним в органах державного архітектурно - будівельного контролю дозволу на їх виконання та згідно отриманих ним в уповноваженому органі містобудування та архітектури містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки.

Враховуючи, що предметом спору по цій справі є зобов'язання Відповідача проводити будівельні роботи на вказаному вище об'єкті капітального будівництва у відповідності до календарного плану та п.2.3 Договору передачі (відступлення) майнових прав №06/02/17/А1-16-3А від 06.02.2017р. під час судового розгляду по цій справі разом із наданими сторонами доказами судом мають бути досліджені докази, що посвідчують право Відповідача виконувати будівельні роботи за адресою: м. Одеса, провулок Тополиний, 17-А та визначають особливості їх виконання. Такими доказами є дозвіл на виконання будівельних робіт від 29.08.2017 р. за № ІУ 69 разом з документами, на підставі яких він був виданий, та містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки за адресою: м. Одеська область, Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А від 28.02.17 р. № 01-06/32 разом з документами, на підставі яких вони були видані.

Статтями 83, 84 ЦПК України передбачено, що суд витребовує докази, які маютьзначення для справи у разі задоволення ним клопотання учасника справи про витребування таких доказів, в якому особа, яка його подає, обґрунтує неможливість отримання таких доказів з причин, що не залежали від неї.

Вказане питання згідно ст. 197 ЦПК України має бути вирішене судом під час підготовчого засідання по справі.

Суду доведений факт неможливості самостійно надати дані докази, а тому суд приходить до висновку про необхідність витребувати зазначені докази.

Керуючись ст.ст. 83, 84, 197, 200, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати у Департаменті Державної архітектурно-будівельної Інспекції в Одеській області (65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83) для огляду у судовому засіданні дозвіл про початок будівельних робіт, виданого від 29.08.2017р. за № ІУ 69 разом з документами, на підставі яких він був виданий.

Витребувати в Управлінні архітектури та містобудування Одеської міської ради (65082, м. Одеса, вул. Гоголя, 10) для огляду у судовому засіданні містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки за адресою: м. Одеська область, Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А від 28.02.17р. № 01-06/32 разом з документами, на підставі яких вони були видані.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя

"15" січня 2018 р.