Справа № 468/1599/17-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15.01.2018 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого по справі судді Янчук С.В., секретаря Хижняк К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підтвердження вказаних вимог, в позові зазначено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 У серпні 2016 року до неї звернувся її знайомий ОСОБА_2 (який є громадянином Республіки Казахстан з посвідченням на постійне місце проживання в Україні) з проханням зареєструвати його в будинку, але в ньому він ніколи не проживав.

Зараз позивач має намір зняти його з реєстрації, але звернутися до відповідача не може, оскільки не підтримує зв'язок з ним і їй невідомо про його місце перебування.

В судове засідання позивач не з'явилася, надійшла заява про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач до суду не з'явився, про розгляд справи повідомлений вчасно та належним чином - рекомендованим повідомленням. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи (копію договору купівлі-продажу будинку від 15.07.2002р., інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав №65675056, довідку Баштанської міської ради від 06.11.2017р, копію будинкової книги, акт пр. встановлення факту не проживання від 08.11.2017р.), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1

Валєєв Р. більше року не проживає у вказаному житловому будинку, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст.. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Відповідач добровільно залишив будинок АДРЕСА_1 та не проживає в ньому без поважних причин понад один рік.

Зазначене є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 особою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: житловий будинок АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Миколаївської області.

СУДДЯ: