Справа № 535/951/17
Провадження № 2/535/5/18
УХВАЛА

16 січня 2018 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Загнійко А.В., при секретарі Момот Г.І.,

з участю:

позивачки ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши матеріали цивільної справи

за позовом ОСОБА_1,

(мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1, 38600)

до ОСОБА_3,

(мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2, 38600)

про встановлення факту спільного проживання та визнання майна спільною сумісною власністю, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача, збільшеним під час судового розгляду, про встановлення факту спільного проживання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, однією сім`єю без реєстрації шлюбу з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, в період з березня 2008 року по 14.02.2012 року; та визнання одноповерхового житлового будинку (обєкт нежитлової нерухомості) А-1 з двох кімнат та двох тамбурів, житловою (загальною) площею 76.1 кв.м, площа за внутрішнім обміром 80.6 кв.м., з будівельними матеріалами та конструктивними елементами, які були внесені у створення та будівництво даного житлового будинку, розташованого по суміжній межі двох земельних ділянок площею 0,15 га, належної на праві приватної власності ОСОБА_3 за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та площею 0.175 га, належної на праві приватної власності ОСОБА_1 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, спільною сумісною власністю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4; визнання незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.05.2013 року, виданого Реєстраційною службою Котелевського районного управління юстиції Полтавської області, на одноповерховий житловий будинок (обєкт нежитлової нерухомості) А-1, із зазначенням 2008 року забудови з цегли, зі складовими у виді кімнати 1 площею 37,1 кв.м., кімнати 2 площею 29,0 кв.м, тамбурів І та ІІ, загальною площею 76,1 кв.м., житловою площею 76,1 кв.м, за внутрішнім обміром 80,6 кв.м, за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, забудованого і розташованого по суміжній межі одночасно двох земельних ділянок площею 0,15 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_3, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка), та площею 0,175 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, скасувавши при цьому державну реєстрацію права власності на зазначену забудову за ОСОБА_3.

Позивачка подала до суду письмове клопотання, яке підтримала у ході судового розгляду, про призначення земельно-технічної експертизи, виконання якої просила доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл.проф. ОСОБА_4, з метою визначення наявності забудови житловим будинком частини земельної ділянки, що належить на праві приватної власності позивачці.

На розгляд експерта позивачка просила поставити наступні запитання:

-чи займає одноповерховий житловий будинок (обєкт нежитлової нерухомості) або його частина з технічним призначенням А-1, зі складовими у виді кімнати 1 площею 37,1 кв.м., кімнати 2 площею 29,0 кв.м, тамбурів І та ІІ, загальною площею76,1 кв.м., житловою площею 76,1 кв.м, за внутрішнім обміром 80,6 кв.м, за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, територію земельної ділянки площею 0,175 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 відповідно до державного акту права приватної власності серії ЯЗ №188153 від 13.05.2009 року, кадастровий номер :30:003:0635?

-якщо так, то яку саме площу земельної ділянки із загальної площі земельної ділянки площею 0,175 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 відповідно до державного акту на праві приватної власності серії ЯЗ №188153 від 13.05.2009 року, кадастровий номер :30:003:0635, займається одноповерховим житловим будинком за зазначеною адресою та якими саме приміщеннями зі складових даного житлового будинку?

Витрати на проведення судової експертизи позивачка просить покласти на неї. Не заперечує проти зупинення провадження по даній справі на час проведення судової експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи вищевикладене, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі будівництва та землевпорядкування, тому по даній справі необхідно призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_4.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення факту спільного проживання та визнання майна спільною сумісною власністю, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майнокомплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи займає одноповерховий житловий будинок (обєкт нежитлової нерухомості) або його частина з технічним призначенням А-1, зі складовими у виді кімнати 1 площею 37,1 кв.м., кімнати 2 площею 29,0 кв.м, тамбурів І та ІІ, загальною площею76,1 кв.м., житловою площею 76,1 кв.м, за внутрішнім обміром 80,6 кв.м, за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, територію земельної ділянки площею 0,175 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №188153 від 13.05.2009 року, кадастровий номер :30:003:0635?

- якщо так, то яку саме площу земельної ділянки із загальної площі земельної ділянки площею 0,175 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: вул. Партизанська, 2, смт Котельва Полтавської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №188153 від 13.05.2009 року, кадастровий номер :30:003:0635, займається одноповерховим житловим будинком за зазначеною адресою та якими саме приміщеннями зі складових даного житлового будинку?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_4.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

Витрати на проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1.

Зобовязати сторони надати технічну документацію на житловий будинок та земельні ділянки й не перешкоджати проведенню досліджень.

Надати експертній установі матеріали цивільної справи №535/951/17.

Направити копії ухвали про призначення експертизи до Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз та учасникам справи.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом пятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя