14.08.2018
№ 664/1893/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2018 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді Бойко В.П.,

при секретарі Білій Ю.В.

за участі представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до Товариства з додатковою відповідальністю "ім.Латиських стрільців" та ОСОБА_8 про визнання додаткових угод недійсними,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом.

В судове засідання 14.08.2018 року від позивачів надані заяві про розгляд справи за їх відсутності та про підтримання позову. Надано додаткові письмові пояснення.

Відповідач ОСОБА_9 померла. В якості правонаступника залучено ОСОБА_7. У зв'язку із відмовою від спадщини спадкоємцем після смерті ОСОБА_9 є ОСОБА_6, яку ухвалою суду залучено як правонаступника.

ОСОБА_7 як позивач не надавала заяв про відмову від позову чи залишення її вимог без розгляду, у зв'язку із чим залишається в переліку позивачув по даній справі.

В минулих судових засіданнях представник позивачів ОСОБА_10 позов підтримала та пояснила, що між позивачами та ТзДВ ім.Латиських стрільців у 2012 році було укладено договори оренди землі на земельні ділянки для товарного с/г виробництва, що розташовані в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського району Херсонської області. В кінці січня та лютому 2017 року до позивачів звернулась ОСОБА_8В.(відповідач), що є працівником ТзДВ ім.Латиських стрільців, та пояснила, що на її ім'я слід видати довіреності для підписання додаткових угод до вказаних договорів з метою збільшення розміру орендної плати. При цьому відповідач повідомила, що в разі ненадання довіреності орендна плата буде виплачена за 2017 рік у меншому розмірі. Також було запропоновано виплатити її у натуральній формі шляхом видачі по 2 тонни пшениці та 100 кг насіння соняшнику за використання 1 паю землі. Відповідачі, перебуваючи в змові ввели в оману позивачів. ОСОБА_8 забрала всі довіреності та інші документи, зміст яких позивачі не розуміли. Згодом з'ясувалось, що відповідачами неправомірно було подовжено строки дії договорів оренди. Довіреності були скасовані і відповідача було про це повідомлено. Таким чином, відповідачі, користуючись юридичною необізнаністю позивачів ввели власників земельних ділянок в оману та підписали додаткові угоди з відповідною реєстрацією без їх згоди. Просить визнати недійсними додаткові угоди, укладені ОСОБА_8 з ТзДВ ім.Латиських стрільців від імені позивачів, до договорів оренди землі №00719, №00643, №00634, №00701, №00415, №00423, №00855, №00445.

Представник позивачів ОСОБА_10 в судове засідання не з'явилась у зв'язку із спливом 04.08.2018 року строку дії її довіреності.

Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в судовому засіданні 26.03.2018 року повідомили, що відкликання довіреностей пов'язано із тим, що інша особа запропонувала їм вищу орендну плату. Позов підтримали.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що всі додаткові угоди були укладені в період дії довіреностей, виданих позивачами на ім'я ОСОБА_8

Відповідач ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що :

По ОСОБА_2 довіреність видана від 01 лютого 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти в моїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії повязані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 02 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 22 серпня 2012 року за №00719.

Заяву про відміну довіреності складена ОСОБА_2 від 06 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_2. отримане ОСОБА_8 від 06 лютого 2017 року.

По ОСОБА_2 довіреність видана від 01 лютого 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти в моїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії повязані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 02 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 22 серпня 2012 року за №00719.

Заяву про відміну довіреності складена ОСОБА_2 від 06 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_2. отримане ОСОБА_8 від 06 лютого 2017 року.

По ОСОБА_3 довіреність видана від 07 лютого 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти в моїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії повязані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 20 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 22 серпня 2012 року за №00643.

Заява про відміну довіреності складена ОСОБА_3 від 27 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_3. отримане ОСОБА_8 від 28 лютого 2017 року.

По ОСОБА_4 довіреність видана від 09 лютого 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти вмоїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую

представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені

на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії повязані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 20 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 22 серпня 2012 року за №00701.

Заява про відміну довіреності складена ОСОБА_4 від 20 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_4, отримане ОСОБА_8 від 21 лютого 2017 року.

Стосовно іншої земельної ділянки довіреність видана ОСОБА_4 від 09 лютого 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 1.1. Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти в моїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії повязані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 20 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 22 серпня 2012 року за №00634.

Заява про відміну довіреності складена ОСОБА_4 від 20 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_4, отримане ОСОБА_8 від 21 лютого 2017 року.

По ОСОБА_12 довіреність видана від 14 лютого 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти в моїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії пов язані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 20 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 01 серпня 2012 року за №00423.

Заява про відміну довіреності складена ОСОБА_5 від 14 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_5, отримане ОСОБА_8 від 28 лютого 2017 року.

Стосовно іншої земельної ділянки довіреність видана ОСОБА_5 від 09 лютого 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 1.1. Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти в моїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії повязані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 20 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 01 серпня 2012 року за №00415.

Заява про відміну довіреності складена ОСОБА_4 від 24 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_5, отримане ОСОБА_8 від 28 лютого 2017 року.

По ОСОБА_6 довіреність видана від 25 січня 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти в моїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії пов язані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 20 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 17 вересня 2012 року за №00855.

Заява про відміну довіреності складена ОСОБА_6 від 20 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_6, отримане ОСОБА_8 від 21 лютого 2017 року.

По ОСОБА_9 довіреність видана від 31 січня 2017 року про уповноваження ОСОБА_8 перед третіми особами, яка посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради Цюрупинського району Херсонської області ОСОБА_11 Відповідно до змісту у вказаній довіреності зазначено - «згідно з усним договором з повіреним, який має діяти в моїх інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважую представника ОСОБА_8 укласти договір оренди земельної ділянки, що належить мені на підставі права особистої власності та підписати договір оренди. Для цього представникові надається право подавати від мого імені будь-які документи, включаючи заяви в інших органах та організаціях, отримувати довідки та документи, оплачувати належні мені платежі розписуватись за мене в одержані документів, а також вчиняти всі інші значимі дії пов язані з цією довіреністю».

Додаткова угода укладена між представником позивача ОСОБА_8 та ТДВ «ім. Латиських Стрільців» від 20 лютого 2017 року до договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Цюрупинському районі від 01 серпня 2012 року за №00445.

Заява про відміну довіреності складена ОСОБА_9 від 20 лютого 2017 року, а повідомлення Новомаячківської селищної ради про відміну довіреності ОСОБА_9, отримане ОСОБА_8 від 21 лютого 2017 року.

Надано лист ОСОБА_2 від 06.02.2017 року до ТзДВ ім.Латиських стрільців про припинення договору оренди.

Надано лист ОСОБА_3Ю від 27.02.2017 року до ТзДВ ім.Латиських стрільців про припинення договору оренди.

Надано лист ОСОБА_4 від 20.02.2017 року та 20.08.2017 року до ТзДВ ім.Латиських стрільців про припинення договору оренди.

Надано лист ОСОБА_5 від 25.02.2017 року до ТзДВ ім.Латиських стрільців про припинення договору оренди.

Надано лист ОСОБА_6 від 17.02.2017 року до ТзДВ ім.Латиських стрільців про припинення договору оренди.

Всі вказані листи здано на поштове відділення 23.02.2017 року, отримано відповідачем 28.02.2017 року.

Судом вивчено копії наступних документів:

-договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з додатковою відповідальністю «ім. Латиських стрільців» в 2012 році на земельні ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського (раніше Цюрупинського) району Херсонської області загальною площею 4,58 га (кадастровий номер :03:043:0005) та загальною площею 4,58 га (кадастровий номер :02:013:0007), який було зареєстровано у Цюрупинському відділі земельних ресурсів 22.08.2012 року № 00719, а також додаткової угоди до цього договору від 02.02.2017 року, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.03.2017р., та копії довіреності на підставі якої ОСОБА_8 підписано дану додаткову угоду;

-договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_3 Агафією Юріївною та товариством з додатковою відповідальністю «ім. Латиських стрільців» в 2012 році на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського (раніше Цюрупинського) району Херсонської області загальною площею 2,25 га (кадастровий номер :03:030:0042), який було зареєстровано у Цюрупинському відділі земельних ресурсів 22.08.2012 року № 00643, а також додаткової угоди до цього договору від 20.02.2017 року, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.02.2017р., та копії довіреності на підставі якої ОСОБА_8 підписано дану додаткову угоду;

-договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_4 та товариством з додатковою відповідальністю «ім. Латиських стрільців» в 2012 році на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського (раніше Цюрупинського) району Херсонської області загальною площею 2,73 га (кадастровий номер :03:035:0042), який було зареєстровано у Цюрупинському відділі земельних ресурсів 22.08.2012 року № 00634, а також додаткової угоди до цього договору від 20.02.2017 року, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.02.2017р., та копії довіреності на підставі якої ОСОБА_8 підписано дану додаткову угоду;

-договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_13, та товариством з додатковою відповідальністю «ім. Латиських стрільців» в 2012 році на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського (раніше Цюрупинського) району Херсонської області загальною площею 2,56 га (кадастровий номер :03:046:0028), який було зареєстровано у Цюрупинському відділі земельних ресурсів 22.08.2012 року № 00701, а також додаткової угоди до цього договору від 20.02.2017 року, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.02.2017р., та копії довіреності на підставі якої ОСОБА_8 підписано дану додаткову угоду;

-договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_14 та товариством з додатковою відповідальністю «ім. Латиських стрільців» в 2012 році на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського (раніше Цюрупинського) району Херсонської області загальною площею 2,67 га (кадастровий номер :03:035:0044), який було зареєстровано у Цюрупинському відділі земельних ресурсів 01.08.2012 року № 00415, а також додаткової угоди до цього договору від 20.02.2017 року, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.02.2017р., та копії довіреності на підставі якої ОСОБА_8 підписано дану додаткову угоду;

-договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_15, та товариством з додатковою відповідальністю «ім. Латиських стрільців» в 2012 році на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського (раніше Цюрупинського) району Херсонської області загальною площею 2,86 га (кадастровий номер :03:035:0021), який було зареєстровано у Цюрупинському відділі земельних ресурсів 01.08.2012 року № 00423, а також додаткової угоди до цього договору від 20.02.2017 року, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.02.2017р., та копії довіреності на підставі якої ОСОБА_8 підписано дану додаткову угоду;

-договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_6 та товариством з додатковою відповідальністю «ім. Латиських стрільців» в 2012 році на земельні ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського (раніше Цюрупинського) району Херсонської області загальною площею 1,81 га (кадастровий номер :03:046:0039) та загальною площею 0,77 га (кадастровий номер :03:048:0012), який було зареєстровано у Цюрупинському відділі земельних ресурсів 17.09.2012 року № 00855, а також додаткової угоди до цього договору від 20.02.2017 року, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.02.2017р., та копії довіреності на підставі якої ОСОБА_8 підписано дану додаткову угоду;

-договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_9 та товариством з додатковою відповідальністю «ім. Латиських стрільців» в 2012 році на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського (раніше Цюрупинського) району Херсонської області загальною площею 2,95 га (кадастровий номер :03:048:0002), який було зареєстровано у Цюрупинському відділі земельних ресурсів 01.08.2012 року № 00445,а також додаткової угоди до цього договору від 20.02.2017 року, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.02.2017р., та копії довіреності на підставі якої ОСОБА_8 підписано дану додаткову угоду.

Судом вивчено хронологію видачі довіреностей, укладення додаткових угод та відкликання довіреностей та встановлено наступне.

ОСОБА_2 видала довіреність на ім'я ОСОБА_8 01.02.2017 року, додаткову угоду укладено 02.02.2017 року, 06.02.2017 року ОСОБА_2 написала заяву про відкликання довіреності і 06.02.2017 року ОСОБА_8 отримала вказану заяву.

ОСОБА_3 видала довіреність на ім'я ОСОБА_8 07.02.2017 року, додаткову угоду укладено 20.02.2017 року, 27.02.2017 року ОСОБА_3 написала заяву про відкликання довіреності і 28.02.2017 року ОСОБА_8 отримала вказану заяву.

ОСОБА_4 видав довіреність на ім'я ОСОБА_8 09.02.2017 року, додаткову угоду укладено 20.02.2017 року, 21.02.2017 року ОСОБА_4 написав заяву про відкликання довіреності і 21.02.2017 року ОСОБА_8 отримала вказану заяву.

ОСОБА_5 видала довіреність на ім'я ОСОБА_8 14.02.2017 року, додаткову угоду укладено 20.02.2017 року, 24.02.2017 року ОСОБА_5 написала заяву про відкликання довіреності і 24.02.2017 року ОСОБА_8 отримала вказану заяву.

ОСОБА_5 видала довіреність на ім'я ОСОБА_8 14.02.2017 року, додаткову угоду укладено 20.02.2017 року, 27.02.2017 року ОСОБА_5 написала заяву про відкликання довіреності і 28.02.2017 року ОСОБА_8 отримала вказану заяву.

ОСОБА_6 видала довіреність на ім'я ОСОБА_8 25.01.2017 року, додаткову угоду укладено 20.02.2017 року, 21.02.2017 року ОСОБА_6 написала заяву про відкликання довіреності і 21.02.2017 року ОСОБА_8 отримала вказану заяву.

ОСОБА_9. видала довіреність на ім'я ОСОБА_8 31.01.2017 року, додаткову угоду укладено 20.02.2017 року, 21.02.2017 року ОСОБА_9 написала заяву про відкликання довіреності і 21.02.2017 року ОСОБА_8 отримала вказану заяву.

При вивченні довіреностей судом встановлено, що особою, яка проводила видачу та реєстрацію довіреностей було встановлено особу та перевірено дієздатність довірителя та повіреної особи.

Відповідно до п.19 Постанови Пленуму Верховного суду України від 06.11.2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» відповідно до статей 229 - 233 ЦК правочин, вчинений під впливом помилки, обману, насильства, зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною або внаслідок впливу тяжкої обставини, є оспорюваним.

За правилом пункту 20 вказаної Постанови Пленуму правочин визнається вчиненим під впливом обману у випадку навмисного введення іншої сторони в оману щодо обставин, які впливають на вчинення правочину. На відміну від помилки, ознакою обману є умисел у діях однієї зі сторін правочину.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставою їх виникнення, поряд з іншими, є договори та інші правочини.

Згідно ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Статтями 3, 6, 627 ЦК України визначені загальні засади цивільного законодавства України. Однією з таких засад є свобода договору.

Відповідно до ч. 1 та ч. З ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити Цивільному кодексу України, іншим актам законодавства, а також моральним засадам суспільства, при цьому волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

За правилом ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

За змістом частини першої статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

Своє волевиявлення на укладення договору учасник правочину виявляє в момент досягнення згоди з усіх істотних умов, складання та скріплення підписом письмового документа, в якому фіксуються правові наслідки.

Частиною 2 ст. 792 ЦК України передбачено, що відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Статтею 14 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі укладається в письмовій формі.

Частиною 2 ст. 207 ЦК України визначено, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний стороною.

Відповідно до ч. З ст. 238 ЦК України представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.

Згідно ст. 241 ЦК України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання. Наступне схвалення правочину особою, яку представляють, створює, змінює і припиняє цивільні права та обов'язки з моменту вчинення цього правочину.

Відповідно до ст. 30 ЦК України дієздаатність це здатність своїми діями набувати для себе цивільні права і самостійно їх здійснювати, а також здатність своїми діями створювати для себе цивільні обов'язки, самостійно їх виконувати та нести відповідальність у разі їх невиконання

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_8 уклала додаткові угоди від імені позивачів під час дії довіреностей, виданих на її ім'я. Судом не встановлено, що ОСОБА_8 вчиняла дії відповідно до доручень за межами строку дії довіреностей, зокрема, після дати її повідомлення про відкликання довіреності. Також вбачається, що у сторін не було жодних претензій щодо умов договорів оренди. Позивачами та їх представником не доведено існування будь-яких суперечностей щодо договорів оренди. Також не надано жодних доказів на підтвердження того, що відповідачі ввели їх в оману при укладенні договору. Як вбачається з пояснень позивачів, єдиною підставою щодо відкликання довіреності є виявлення іншої юридичної особи платити більшу орендну плату. Відкликання довіреності після виявлення цих відомостей не може бути визнано судом обставиною, яка вказує на наявність будь-якої омани з боку відповідачів. Відповідно, вимоги про визнання недійсними додаткових угод є необгрунтованими.

За цих обставин в задоволенні позову слід відмовити у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 128, 141, 259 263, 264,265, 280, 282, 354 ЦПК України, ст.ст. 11, 30, 202, 207, 215, 238, 241, 627, 792 ЦК України, Законом України "Про оренду землі", суд-

вирішив:

В задоволенні позову відмовити за необгрунтованістю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя В.П.Бойко

Повний текст рішення виготовлено 14.08.2018 року