Справа № 314/5/18
Провадження № 2/314/439/2018
10.01.2018 року м.Вільнянськ
Вільнянский районний суд Запорізької області у складі головуючого:
судді Беспалько Т.Д.,
за участю секретаря судового засідання: Печонкіної В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якій позивач просить усунути перешкоди у здійсненні ним прав власника жилого приміщення - житлового будинку АДРЕСА_1 по розпорядженню та користуванню належним йому на праві особистої приватної власності нерухомим майном, визнавши ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що позивач є єдиним власником житлового будинку, який він придбав у приватну власність на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.12.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом 21.12.2017 року. В даному житловому будинку зареєстрована стороння людина ОСОБА_2, що створює позивачу перешкоди у користуванні своєю приватною власністю у повному обсязі та реалізації прав на неї.
У судовому засіданні представник позивача наполягає на позові, відповідач не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи за правилами ст.128-130 ЦПК України був повідомлений належним чином. Тому за згодою представника позивача суд ухвалив заочне рішення на підставі наявних доказів у справі відповідно до ст. ст. 280-282 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником жилого приміщення - житлового будинку АДРЕСА_1.
Як вбачається із змісту позовної заяви, позивач, як власник жилого приміщення, після набуття його у власність не вступав ні в які договірні відносини з відповідачем, і, відповідно, не надавала йому ніякого права на подальше користування чи проживання у належному йому на праві власності жилому приміщенні.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності житлове приміщення, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися власністю на свій розсуд.
Як зазначено у ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно із ст. 346 ЦК України право власності припиняється в результаті відчуження власником майна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи те, що відповідач не вступав з новим власником, позивачем у справі, в договірні відносини щодо встановлення порядку користування спірним жилим приміщенням, а останній не надавала йому такого права, суд вважає, що є достатні підстави для визнання його особою, що втратив право користування цим жилим приміщенням.
За таких обставин суд вважає, що необхідно усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування нею.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 258, 263-265, 280-282 ЦПК України, -
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, особою, що втратила право користування даним жилим будинком.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається через Вільнянський районний суд Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Тамара Дмитрівна Беспалько