Справа № 583/2417/17
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі в зв'язку з призначення судом експертизи

10 січня 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом

ОСОБА_1

до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко»

третя особа: Реєстраційна служба виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області

про визнання договору оренди землі недійсним,

ВСТАНОВИВ:

07 вересня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору оренди землі недійсним, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі, зареєстрований 20.09.2014 р. відносно земельної ділянки площею 3,4229 га, кадастровий номер :01:001:0816, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 «Райз-Максимко» номер запису про інше речове право: 7066261.

12.10.2017 р. представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 подав клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, на вирішення якої поставити наступне питання: 1. Чи вчинено підпис у графі «Підписи сторін» у договорі оренди землі № 281/14 від 18.09.2014 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 «Райз-Максимко» ОСОБА_1? Проведення експертизи просить доручити експертам Сумського відділення Харківського НДІСЕ ім. засл.проф. ОСОБА_4.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 «Райз-Максимко» - ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання про призначення експертизи, мотивуючи тим, що оригінали документів, які необхідні для проведення експертного дослідження долучені до матеріалів справи № 583/2678/17. В разі призначення експертизи просив при проведенні почеркознавчої експертизи використати оригінали документів, які були підписані ОСОБА_1, які були надані ОСОБА_2 «Райз-Максимко» для проведення судово-почеркознавчої експертизи по цивільній справі № 583/2678/17.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ст.. 77 ЦПК України - належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч.1, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України - суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 104, 252, 260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

1. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Підписи сторін - орендодавець» у договорі оренди землі № 281/14 від 18.09.2014 р., укладеному між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення Харківського НДІСЕ ім. засл.проф. ОСОБА_4, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Визначити строк для проведення експертизи 1 місяць.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Оплату експертизи згідно ст. 139 ЦПК України покласти на позивача ОСОБА_1, та встановити йому строк для оплати судової експертизи до 30 січня 2018року.

Для проведення експертизи експертам направити:

матеріали цивільної справи № 583/2417/17 Пр. № 2/583/57/18;

оригінал договору оренди землі № 281/14 від 18.09.2014 р., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 «Райз-Максимко», акт приймання-передачі земельної ділянки від 18.09.2014 р. до договору оренди землі № 281/14 від 18.09.2014 р., акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 18.09.2014 р., що містяться в матеріалах реєстраційної справи відкритої на обєкт нерухомого майна земельну ділянку за адресою Хухрянська сільська рада Охтирський район Сумська область, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0816;

оригінал договору оренди землі № 281/14 від 18.09.2014 р., обєктом якого являється земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0816, акт приймання-передачі земельної ділянки (обєкта оренди) від 18.09.2014 р. до договору оренди землі № 281/14 від 18.09.2014 р. та акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 18.09.2014 р., надані ОСОБА_2 «Райз-Максимко»;

документи реєстраційної справи у паперовій формі, відкритої на обєкт нерухомого майна земельну ділянку за адресою Хухрянська сільська рада Охтирський район Сумська область, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0816;

оригінал договору оренди землі № 282/14 від 18.09.2014 р., обєктом якого являється земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0819, акт приймання-передачі земельної ділянки (обєкта оренди) від 18.09.2014 р. до договору оренди землі № 282/14 від 18.09.2014 р. та акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 18.09.2014 р.;

заява від 21.07.2017 р., яка підписана ОСОБА_1, з проханням збільшити розмір орендної плати на 2 %;

додатковий договір від 21.07.2017 р. про внесення змін і доповнень до договору оренди землі № 282/14 від 18.09.2014 р., зареєстрованого 20.09.2014 р. за № 7066067;

додатковий договір від 21.07.2017 р. про внесення змін і доповнень до договору оренди землі № 281/14 від 18.09.2014 р., зареєстрованого 20.09.2014 р. за № 7066261;

перша сторінка Відомості на видачу кукурудзи за оренду земельного паю по ОСОБА_2 «Райз-Максимко» за 2010 рік та сторінка Відомості, де за № 437 ОСОБА_1 ставив два підписи за отримання кукурудзи по 700 кг;

перша сторінка Відомості на видачу зерносуміші за оренду земельного паю по ОСОБА_2 «Райз-Максимко» за 2010 рік та сторінка Відомості, де за № 437 ОСОБА_1 ставив два підписи за отримання зерносуміші по 300 кг;

перша сторінка Відомості на видачу оренди зем/паїв по Хухрянській с/р ячменя за 2011 рік та сторінка Відомості, де за № 589 ОСОБА_1 ставив підпис за отримання ячменю 500 кг;

перша сторінка Відомості на видачу оренди зем/паїв по Хухрянській с/р озима пшениця за 2011 рік та сторінка Відомості, де за № 589 ОСОБА_1 ставив підпис за отримання озимої пшениці 500 кг;

перша сторінка Відомості на реалізацію с/г продукції від 26.08.2015 р. та сторінка Відомості, де за № 412 ОСОБА_1 ставив підпис за отримання с/г продукції 0,3 т;

перша сторінка Відомості на реалізацію с/г продукції від 13.08.2015 р. та сторінка Відомості, де за № 641 ОСОБА_1 ставив підпис за отримання с/г продукції 0,4 т;

перша сторінка Відомості на виплату грошей № 4 від 11.08.2016 р. та сторінка Відомості, де за № 37 ОСОБА_1 ставив підпис за отримання 11696,20 грн.;

перша сторінка Відомості на виплату грошей № 7 від 06.03.2017 р. та сторінка Відомості, де за № 18 ОСОБА_1 ставив підпис за отримання 1670,90 грн.;

перша сторінка Відомості на виплату грошей № 4 від 21.07.2017 р. та сторінка Відомості, де за № 64 ОСОБА_1 ставив підпис за отримання 13367,09 грн.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суду Сумської області

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н. Б. Плотникова