Дата документу 15.08.2018
Справа № 334/570/18
Провадження № 2/334/1980/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2018 року

Ленінський районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого судді Добрєва М.В.

при секретарі Череп М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що йому на праві власності належить квартира в АДРЕСА_1 , право власності на нерухоме майно набуто позивачем на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського округу ОСОБА_3, та зареєстрованому в реєстрі за № 2363 від 20.12.2017р.в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.На час укладання договіру купівлі- продажу відповідач не проживав , але був зареєстрований в квартирі за адресою: АДРЕСА_2

Просив суд усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом позбавлення ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 73, що розташована в буд. № 4 - а по вул. Руставі в м. Запоріжжя.

В судове засідання представник позивача не з'явилася, в своїй заяві просила справу розглядати в її відсутність, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності , на підставі договору купівлі-продажу належить квартира ,яка розташована за адресою: АДРЕСА_2(а.с.7).

Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої Департаментом Реєстраційних послуг Запоріської міської ради, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач не проживає в квартирі понад 1 рік, без поважних причин, не користується квартирою, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування житловим приміщенням понад 1 рік суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі перешкоджає позивачці в реалізації ним свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави задоволення позову.

На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні власністю, шляхом позбавлення ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 73, що розташована в буд. № 4 по вул. Руставі в м. Запоріжжя.

Заочне рішення може бути переглянуте Апеляційним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до апеляційного суду Запорізької області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя: Добрєв М. В.