Справа № 317/4304/16-ц
№/п 2/317/11/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ВСТУПНА ОСОБА_1 ЧАСТИНА)

24 січня 2018 року Запорізький районний суд Запорізької області

в складі:

головуючого судді Громової І.Б..

при секретарі Коваль В.В.,

за участю представників: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ частки нерухомого майна в натурі, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити.

Поділити житловий будинок з господарськими приміщеннями, що розташований за адресою Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Престижна, 13 відповідно до Варіанту № 2 «Висновку Експерта № 52 від 21.04.2017 року за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі № 317/4304/16-ц (пр. 2-317/113/2017)» :

Виділивши в натурі ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, номер за ДРФО: НОМЕР_1, адреса реєстрації: Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Престижна, 13) та визнавши за нею право власності на 21/50 частки житлового будинку з господарськими приміщеннями, а саме:

На ? частину (квартира № 2 на схемі зеленим кольором) в житловому будинку літ. «А-2» частину передпокою 1-15 площею 4,6 м2 (з подальшим використанням під санвузол), частину передпокою 1-15 площею 18,1 м2 (з подальшим використанням під коридор), кімнату 1-16 та коридор 1-17 площею 12,7 м2 (з подальшим використанням під кухню), кімнату 1-18 площею 13,4 м2, кімнату 1-19 площею 22,4 м2, веранду 1-20 площею 4,4 м2 всього виділити площі 75,6 м2 вартістю 163 427 гривень; в службовій прибудові літ. «а-а» веранду 1-21 площею 10,3 м2, вартістю 24 082 грн., сарай літ. Б вартістю 5 456 грн., навіс літ. В вартістю 1 235 грн., душ літ. Г вартістю 1 682 грн., фундамент під баню літ. Д вартістю 959 грн., ? частину паркану № 1 вартістю 3 823 грн., хвіртку № 2 вартістю 1 178 грн., ? частину водопроводу № 5 вартістю 1 473,5 грн., ? частину зливної ями № 6 вартістю 767,50 грн., зливну яму № 7 вартістю 1 535 грн., ? частину паркану № 8 вартістю 180 грн., ? частину замощення I вартістю 571 грн., ? частину замощення II вартістю 513,5 грн.

Всього виділити майна на суму 206 882,5 грн., що менш ніж необхідно на ? частину на 39330,5 грн. та складає 21/50 (206 882,5/492 426,0) частин житлового будинку.

Виділити в натурі ОСОБА_5 та визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки, що розташована за адресою Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Престижна, 13 відповідно до розподілу, визначеного Варіантом № 2 «Висновку Експерта № 52 від 21.04.2017 року за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі № 317/4304/16-ц (пр. 2-317/113/2017)», а саме :

Земельні ділянки S-2 (60 м2) та S-3 (196 м2).

Земельну ділянку S-1 площею 244м2 залишити у загальному користуванні.

Зобовязати ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, номер за ДРФО:НОМЕР_1, адреса реєстрації: Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Престижна, 13 ) та ОСОБА_6 (номер за ДРФО: НОМЕР_2, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 13) виконати будівельні роботи, необхідні при розподілу житлового будинку, а саме:

- влаштувати перекриття між приміщеннями 1-6 (перший поверх) та 1-15 (другий поверх);

- влаштувати нові перегородки з дверним отвором між проектованим коридором площею 18,1 м2, та проектованим санвузлом площею 4,6 м2 ;

- знести перегородку між 1-16 та 1-17;

- закласти дверний отвір між кімнатою 1-18 та проектованою кухнею площею 9,7 м2;

- влаштувати новий дверний отвір між кімнатами 1-18 та 1-19;

- влаштувати вхід в квартиру № 2;

- до входу до квартири № 2 улаштувати зовнішні сходи;

- в приміщенні 1-12 влаштувати кухню;

- в приміщенні 1-14 влаштувати кімнату за знести сантехобладнання;

- облаштувати квартиру № 1 та квартиру № 2 окремими мережами електро- та газопостачання, мережами опалення;

- мережу водопостачання та водовідведення залишити у загальне користування.

Переобладнання по запропонованим варіантам необхідно проводити у відповідності з ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва», на основі проектних рішень розроблених спеціалізованою організацією.

Стягнути з ОСОБА_6 (номер за ДРФО: НОМЕР_2, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 13) на користь ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, номер за ДРФО:НОМЕР_1, адреса реєстрації: Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Престижна, 13 ) 39 330,5 грн. грошової компенсації вартості належної ОСОБА_5 частки в житловому будинку з господарськими приміщеннями, що розташовані за адресою Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Престижна, б. 13.

Стягнути з ОСОБА_6 (номер за ДРФО: НОМЕР_2, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 13) на користь ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, номер за ДРФО:НОМЕР_1, адреса реєстрації: Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Престижна, 13 ) судові витрати, які складаються з судового збору в розмірі 6 890,00 грн. (шість тисяч вісімсот девяносто гривень 00 копійок) та витрат понесених за проведення судової будівельно - технічної експертизи в розмірі 4500,00 грн. (чотири тисячі пятсот гривень 00 копійок).

Відповідно до ч. 1 ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п. п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повний текст рішення суду буде виготовлений 05.02.2018 року.

Суддя І.Б.ГРОМОВА