Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" серпня 2018 р. Справа № 608/1381/18

Номер провадження2/608/603/2018

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Коломієць Н. З.

з участю секретаря Смаглій О. Р.,

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу в спрощеному позовному провадженні за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивачі вказали, що проживають та є власниками квартири АДРЕСА_1, яка належить їм на підставі свідоцтва на право власності від 14 червня 2011 року. В даній квартирі прописаний відповідач ОСОБА_5, який є рідним братом позивачки ОСОБА_1, однак, з 13 листопада 2012 року в ній не проживає. Те, що відповідач прописаний в даній квартирі завдає позивачам незручностей, змусивши їх звернутися в суд за захистом свого права.

Позивач ОСОБА_1, яка є представником неповнолітнього позивача ОСОБА_2, в судовому засіданні позов підтримує, просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, подали письмові заяви, згідно яких просять розгляд справи проводити у їх відсутності, позов підтримують, просять задоволити.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, згідно якої просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1, яка належить їм на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 червня 2011 року серії НОМЕР_1.

В даній квартирі з 13 листопада 2012 року зареєстрований відповідач ОСОБА_5, що стверджується витягом з будинкової книги.

Згідно з актами про встановлення факту не проживання, складеними 01.06.2017 року, 01.12.2018 року, 01.06.2018 року та завіреними виконавчим комітетом Чортківської міської ради, відповідач по місцю прописки - АДРЕСА_1 не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує більше року.

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права, користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

За змістом зазначених норм матеріального права, правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Однак, відповідач не відносяться до кола осіб, визначених цими нормами права, тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Такі ж висновки викладені в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року № 6-709 цс 16.

Крім того, свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 підтвердили, що відповідач більше року не проживає в квартирі позивачів по АДРЕСА_1

Враховуючи наведене, позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки, судом встановлено, що відповідач відсутній у вказаному житлі без поважних причин понад один рік.

Керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 265, 273, 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, жителів АДРЕСА_1 до ОСОБА_5, зареєстрованого в АДРЕСА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрований по АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Повне рішення суду складено 15 серпня 2018 року.

Копія вірна

Суддя:/підпис/

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1381/18

Рішення набрало законної сили « » року.

Суддя: Н. З. Коломієць

Копію рішення видано « » р.

Секретар: