Справа № 750/9228/17
Провадження № 2/750/147/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 січня 2018 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

судді - Рахманкулової І.П.,

із секретарем - Разумейко К.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення,

треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

в с т а н о в и в :

26 вересня 2017 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5, у якому просить усунути їй перешкоди у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом виселення з нього відповідача без надання йому іншого житлового приміщення.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином, причин неявки суду не повідомив. Від представника відповідача надійшла заява про відкладення розгляду справи, проте судом причини неявки представника відповідача у судове засідання визнані неповажними.

Треті особи у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували.

Заслухавши пояснення представника позивача, третіх осіб та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача - ОСОБА_6.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 листопада 2016 року, ОСОБА_4 є спадкоємцем майна ОСОБА_6. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 3/10 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а/с 3).

Іншими співвласниками вказаного житлового будинку є: ОСОБА_2, частка власності якого становить 3/10 та ОСОБА_3, частка власності якої - 2/5, що підтверджується копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (а/с 4-5).

ОСОБА_3 після розірвання шлюбу з ОСОБА_8 змінила прізвище на «ОСОБА_3» (а/с 25, 26).

Позивач зазначила, що у частині будинку, якою за усною домовленістю між співвласниками фактично користувався її батько, проживає та зареєстрований, зі згоди останнього, рідний брат спадкодавця - ОСОБА_5.

Також, позивач вказала, що відповідач не є членом її сім'ї та сімей інших співвласників, добровільно виселитися з житлового будинку відмовляється, чим створює їй перешкоди у здійсненні прав власника.

Представник позивача у судовому засіданні пояснив, що позивач має намір вселитися у належне їй житлове приміщення, оскільки на даний час вимушено проживає разом з матір'ю, а у її частині будинку проживає відповідач. Також, представник позивача вказав, що у частині будинку, у якому проживає відповідач пічне опалення, і оскільки відповідач вживає алкоголь, а тому позивач побоюється за схоронність свого житла.

Вказані обставини підтвердили у судовому засіданні треті особи, які є співвласниками житлового будинку і також просили задовольнити позов.

Частиною 1 статті 316 Цивільного кодексу України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 1 статті 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власника майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, аналіз вказаних положень закону дає підстави для висновку, що право на користування житловим приміщення є похідним від права власності, і, оскільки власник житлового приміщення змінився і має намір використовувати житло для власного проживання, а відповідач не є членом сім'ї власника, а тому позивач має право заявити вимогу про усунення перешкод у здійсненні нею прав власника.

Крім того, виселення відповідача з належної на праві власності позивачу частини житлового будинку АДРЕСА_1 не призведе до погіршення його житлових прав, так як відповідач є власником житлового будинку АДРЕСА_2, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна.

За таких обставин, оскільки проживання відповідача, який не є членом сім'ї позивача, у належній позивачу частині житлового будинку, створює перешкоди позивачу у здійсненні прав власника, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та виселити відповідача з будинку АДРЕСА_1 без надання йому іншого житлового приміщення.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) до ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2) про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 з будинку АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 640 грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя