Справа № 289/1915/17
Номер провадження 2/289/78/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.2018 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Невмержицького І.М.,

при секретарі - Прокопчук А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на гараж,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на гараж.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач, продав позивачу належний йому на підставі Договору купівлі-продажу від 07.06.1984 року гараж, який розташований по вул. Горького біля будинку № 19 в м. Радомишль, Житомирської області, про що власноруч написав письмову розписку, крім того, відповідач взяв на себе зобовязання до 01.10.2007 року підготувати всі необхідні документи для укладення договору купівлі-продажу даного гаража у нотаріуса, але так і не виготовив необхідні документи для укладення відповідного договору в нотаріуса, а тому позивач змушений звернутись до суду для вирішення даного питання.

В судовому засіданні позивач не з»явився, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, надіслав заяву в якій просив справу розглянути без його участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав до суду письмову заяву, просив розгляд справи проводити без його участі, з позовними вимогами погодився просив позов задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст.4 ЦПК України Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, народився 08.12.1968 року в с. Борщів, Радомишльського району, Житомирської області, на даний час зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

10 лютого 2007 року гр. ОСОБА_2 (надалі Відповідач), продав позивачу належний йому на підставі Договору купівлі-продажу від 07.06.1984 року гараж, який розташований по вул. Горького біля будинку № 19 в м. Радомишль, Житомирської області, про що власноруч написав письмову розписку. Крім того, Відповідач взяв на себе зобовязання до 01.10.2007 року підготувати всі необхідні документи для укладення договору купівлі-продажу даного гаража у нотаріуса, але до теперішнього часу, Відповідач так і не виготовив необхідні документи для укладення відповідного договору в нотаріуса.

Позивач звернувся до нотаріуса, для оформлення договору купівлі-продажу, але нотаріус повідомив йому про те, що між позивачем та відповідачем не може бути укладений договір купівлі-продажу гаража, через відсутність правовстановлюючого документу на нього, адже згідно довідки № 739 від 09.10.2017 року, яка видана КП «Житомирське обласне міжміське БТІ» - право власності на нерухоме майно, а саме гараж, що розташований за адресою: Житомирська область, м. Радомишль, вул. Горького, 19, поз. 1 не зареєстровано.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач постійно, відкрито та безперервно володіє та користується вищевказаним гаражем вже більше 10 років.

Загальна інвентаризаційна вартість даного гаража складає 41 250 гривень, що підтверджує технічний паспорт на гараж від 27.09.2017 року, крім того, згідно цього ж технічного паспорту, даний гараж збудований без порушення будівельних, протипожежних, санітарних та екологічних норм.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

А тому суд приходить до висновку про наявність всіх правових підстав для визнання за позивачем права власності на гараж за набувальною давністю.

На підставі викладеного вище й у відповідності до ст. 55 Конституції України, ст.ст. 15-16, 316-317, 328, 344, 392 ЦК України, ст.ст. 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на гараж задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на гараж, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Радомишль, вул. Горького, 19, позиція 1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом тридцяти днів, починаючи з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І. М. Невмержицький