Справа № 289/1929/17
Номер провадження 2/289/82/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.2018 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Невмержицького І.М.,

при секретарі - Прокопчук А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ставецької сільської ради, Радомишльського району, Житомирської області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті батька позивача ОСОБА_2, залишилось спадкове майно, що складається зокрема з цілого житлового будинку № 62 по вулиці Центральна, в с. Ставки, Радомишльського району, Житомирської області, який належав спадкодавцеві згідно Договору купівлі-продажу посвідченого секретарем виконавчого комітету Ленінської сільської Ради народних депутатів 14.10.1983 року, реєстровий №39, інших спадкоємців які б мали право та претендували на зазначене майно немає, тому просив суд визнати за ним право власності на вищевказане майно.

В судовому засіданні позивач не з»явився, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, надіслав заяву в якій просив справу розглянути без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав до суду письмову заяву, просив розгляд справи проводити без його участі, з позовними вимогами погодився просив позов задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст.4 ЦПК України Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, народився 06 липня 1982 року в с.Кичкирі, Радомишльського району, Житомирської області, на даний час проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до свідоцтва про народження позивача серії II-ТП № 347722, що видане Кичкирівською сільською радою, Радомишльського району, Житомирської області 31 липня 1982 року його батьками є: батько - ОСОБА_2, українець та мати ОСОБА_3, українка.

25 травня 2008 року батько позивача ОСОБА_2, помер у віці 48 років у с. Макорти, Софіївського району, Дніпровської області, що підтверджує свідоцтво про смерть серії І-ТП № 309284 видане Радомишльським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Житомирській області 10 серпня 2017 року.

Після смерті батька позивача ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку № 62 по вулиці Центральна, в с. Ставки, Радомишльського району Житомирської області, яка належала спадкодавцеві згідно Договору купівлі-продажу посвідченого секретарем виконавчого комітету Ленінської сільської Ради народних депутатів 14.10.1983 року, реєстровий № 39.

Інвентаризаційна вартість даного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 25.05.2017 року складає 74 829 гривень, що підтверджує технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 25.05.2017 року.

Згідно записів погосподарських книг виконавчого комітету Ленінської (Ставецької) сільської ради з 1983 року по 1990 рік, з 1991 року по 1995 рік (особовий рахунок господарства №58), з 1996 року по день смерті 25 травня 2008 року за гр. ОСОБА_2 рахується житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: с. Ставки вул. Центральна, 62 Радомишльського району, Житомирська область даний факт підтверджує довідка за №675 від 31.08.2017 року видана виконкомом Ставецької сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Згідно рішення виконкому Ставецької (Ленінської) сільської ради № 38 від 26.11.1993 року гр. ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: с. Ставки, вул. Центральна, 62 Радомишльського району Житомирської області - даний факт підтверджує довідка за №673 від 31.08.2017 року видана виконкомом Ставецької сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Згідно ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту спадкоємці за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадщину після смерті свого батька прийняв позивач ОСОБА_1 шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, а саме: доглядом за будинком, обробітком земельної ділянки, проживання та реєстрації в будинку даний факт підтверджує довідка № 755 від 19.10.2017 року Ставецької сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Однак, отримати в нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину за законом, позивач не має змоги через відсутність реєстрації договору купівлі-продажу від 14 жовтня 1983 року в органах БТІ.

За ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України від 07.02.2002 року за № 7/5, зареєстрованого в Мінюсті України 18.02.2002 року за № 157/6445, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць /п.1.3/.

Відповідно до п.1.4 цього Положення, державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у звязку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням обєктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Відповідно до ст.3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ст.4 цього Закону, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

У відповідності до ч. 1 ст. 1277 ЦК України, у разі відсутності спадкоємців за заповітом та за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття суд визнає спадщину відмерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 325, 392, 1216-1218, 1261, 1268-1269 ЦК України, ст.ст. 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ставецької сільської ради, Радомишльського району, Житомирської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на цілий житловий будинок № 62 з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в с. Ставки, Радомишльського району, Житомирської області по вулиці Центральна, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_2, який помер 25.05.2008 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом тридцяти днів, починаючи з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І. М. Невмержицький