Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/3137/18
Р І Ш Е Н НЯ

іменем україни

31 липня 2018 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Самсонової О.А..

при секретарі Кондра Ю.Ю.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» до ОСОБА_3, що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - Територіальна громада м.Полтави в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Управління житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Виконавчий комітет Київської районної у м.Полтаві ради (в особі Служби у справах дітей), -

ВСТАНОВИВ:

Позивач КП «ЖЕО №2» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказані особи протягом тривалого часу, який є більшим, ніж шість місяців, у вказаному житлі не проживають. Внаслідок їх відсутності квартира почала руйнуватися, місцезнаходження зареєстрованих осіб невідоме. Внаслідок відсутності наймача та членів його сімї у жилому приміщенні понад шість місяців виникли підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Тому позивач просив суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. При цьому посилалась на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5, які у звязку з відсутністю інформації про їх місцезнаходження викликалися в судове засідання у порядку, передбаченому ч.11 ст.128 ЦПК України, в судове засідання не зявились, про причини неявки не повідомили, клопотань, відзиву на позов не подавали.

Представник третьої особи Управління майном комунальної власності міста ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що відповідачі, залишивши надане житло на тривалий час, створили незручності та небезпеку для своїх сусідів, які неодноразово скаржились на порушення санітарних норм, занедбаність та руйнування квартири №1, розташованої по вул. Желвакова, буд. 12 у м.Полтаві. За відсутності доказів поважності причин відсутності відповідачів та неповнолітнього ОСОБА_4 у вказаному житлі, вважає, що наявні підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Представник третьої особи Територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. Також зазначив, що позов підтримує та просить задовольнити.

Треті особи Управління житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Виконавчий комітет Київської районної у м.Полтаві ради в особі Служби у справах дітей), які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання своїх представників не направили, письмових пояснень не надали, з клопотаннями не зверталися.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не зявились.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що місце проживання ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Наймачем вказаного житла є ОСОБА_3, що підтверджується даними довідки №429, виданої 01 червня 2018 року КП «ЖЕО №2» (а.с.6).

Згідно рішення Полтавської міської ради від 16 березня 2012 року «Про питання житлово-експлуатаційних підприємств Полтавської міської ради» вказана квартира перебуває на балансі КП «Житлово-експлуатаційна організація №2» (а.с.7).

Відповідно до ст.ст.71, 72 ЖК України наймач може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням в разі його відсутності без поважних причин понад встановлені законом строки.

Як встановлено судом, ОСОБА_3 з неповнолітнім ОСОБА_4, ОСОБА_5 в житловому приміщенні за вказаною адресою не проживають більше, ніж шість місяців.

Зазначена обставина підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами:

даними акту огляду (обстеження) від 27 квітня 2018 року, складеного комісією КП «ЖЕО №2» за участю мешканців сусідніх квартир ОСОБА_6, ОСОБА_7, з якого вбачається, що комісія здійснила обстеження квартири за адресою: АДРЕСА_1, та виявила, що ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 у квартирі тривалий час (більше 6 місяців) не проживають. Відомості про місце перебування зареєстрованих осіб не відомі. Внаслідок відсутності проживаючих квартира почала руйнуватися (а.с.13);

даними акту огляду (обстеження) від 31 травня 2018 року, складеного комісією КП «ЖЕО №2» за участю мешканців сусідніх квартир ОСОБА_6, ОСОБА_7, аналогічного з попереднім актом змісту;

даними листа Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради від 17 травня 2018 року за вих.№М010601.2-03/724-1 на адресу начальника КП «ЖЕО №2», з якого вбачається, що впродовж тривалого часу у квартирі №1 житлового будинку по вул.Желвакова, 12 ніхто не проживає, жиле приміщення перебуває у занедбаному санітарно-технічному стані, що є небезпечним для мешканців сусідніх квартир. Тому начальнику КП «ЖЕО №2» доручено звернутися до суду з позовною заявою щодо позбавлення родини ОСОБА_3 права користування квартирою№1 вказаного будинку (а.с.15).

Поважність причин відсутності відповідачів та неповнолітнього ОСОБА_4 за даною адресою в судовому засіданні не знайшла підтвердження.

Жодного доказу, з якого б вбачалось, що зазначені особи не проживають в спірному житлі з поважних причин, сторонами суду надано не було.

Факт того, що квартира перебуває в занедбаному стані та руйнується, суд не вважає за обставину, яка свідчить про поважність причин не проживання у ній ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_8 Як вбачається з даних вказаних вище актів огляду (обстеження) від 27 квітня, 31 травня 2018 року, квартира почала руйнуватися саме внаслідок відсутності проживаючих.

На підставі викладеного, зважаючи на те, що судом встановлено факт не проживання вказаних вище осіб у спірному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, суд приходить до висновку про необхідність позов задовольнити в повному обсязі.

У звязку з задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягає до стягнення 1762,00 грн. судового збору пропорційно до задоволених відносно них позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» до ОСОБА_3, що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» з кожного по 881 грн. на відшкодування понесених позивачем судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2», місцезнаходження: м.Полтава, вул.Івана Мазепи, 30, ,

відповідач - ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт: КН №964542,

відповідач - ОСОБА_5, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, паспорт: КО №641040,

третя особа - Територіальна громада м.Полтави в особі Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.Соборності, 36, ,

третя особа - Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.Соборності, 36, ,

третя особа - Управління житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.Стрітенська, 19, ,

третя особа - Виконавчий комітет Київської районної у м.Полтаві ради (в особі Служби у справах дітей), місцезнаходження: м.Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 1/2, .

Повний текст рішення виготовлено 31 липня 2018 року.

Головуючий О.А.Самсонова

31.07.2018