У Х В А Л А

04.04.2018 Справа №607/1713/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Позняка В.М.,

за участю секретаря судового засідання Осів І.В., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 подав до суду позовну заяву до ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, в якій просить припинити право спільної часткової власності на 1/2частину житлового будинку № 37а, що знаходиться по проспекту Степана Бандери в місті Тернополі; припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, земельна ділянка, 37а; виділити в натурі ОСОБА_3, як окремий обєкт нерухомого майна житловий будинок, що становить 1/2частину житлового будинку № 37а, що знаходиться по проспекту Степана Бандери в місті Тернополі; виділити в натурі ОСОБА_3, як окремий обєкт нерухомого майна земельну ділянку, що становить 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,0306 га. кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, земельна ділянка, 37а.

15 березня 2018 року від представника позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи, на вирішення експерта просить поставити наступні питання: 1) які можливі варіанти виділу ? частини будинковолодіння по проспекту Степана Бандери, 37а в місті Тернополі, загальною площею 250,9 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м.? 2) чи необхідно проводити переобладнання і перепланування вказаного обєкту нерухомості в звязку з його виділом і які саме роботи необхідно буде виконати? 3) які можливі варіанти виділу ? частини земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, земельна ділянка, 37а? 4) яка на даний час дійсна ринкова вартість будинковолодіння по проспекту Степана Бандери, 37а в місті Тернополі, загальною площею 250,9 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м.? 5) яка на даний час дійсна ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, земельна ділянка, 37а? Проведення судових експертиз просить доручити Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

В судовому засіданні представник позивача клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Представник відповідача проти призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи не заперечила, подавши клопотання відповідача, в якому остання на вирішення експерта просить поставити наступні питання: чи можливо в будинковолодінні по проспекту Степана Бандери, 37а в місті Тернополі, загальною площею 250,9 кв. м, житловою площею 88,2 кв. зробити два відокремлених входи без порушення існуючих комунікацій? Якщо можливо, то яка вартість необхідних робіт та матеріалів? Чи потрібно для проведення робіт по облаштуванню двох окремих входів відповідні дозволи компетентних органів та проектно-кошторисна документація? Чи можливо зробити два відокремлених входи до будинку через земельну ділянку, площею 0,0306 га, кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, проспект Степана Бандери, 37а? Витрати на оплату судової експертизи в частині питань, заявлених відповідачем, просить покласти на останню.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами;висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. Провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи ( п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України).

Розглянувши клопотання позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз підлягає до задоволення, оскільки для вирішення питань, які стосуються предмету позову, зокрема щодо можливих варіантів виділення в натурі як окремих обєктів нерухомого майна житлового будинку, що становить 1/2частину житлового будинку № 37а, що знаходиться по проспекту Степана Бандери в місті Тернополі, та земельної ділянки, що становить 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,0306 га. кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, земельна ділянка, 37а, необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

При цьому, суд вважає за необхідне визначити питання, з яких має бути проведена експертиза, саме ті, які були запропоновані сторонами у відповідних клопотаннях, окрім питання № 3, запропонованого відповідачем щодо того чи можливо зробити два відокремлених входи до будинку через земельну ділянку, площею 0,0306 га, кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, проспект Степана Бандери, 37а, оскільки воно аналогічне питанню № 1 про можливість в будинковолодінні по проспекту Степана Бандери, 37а в місті Тернополі, загальною площею 250,9 кв. м, житловою площею 88,2 кв. зробити два відокремлених входи без порушення існуючих комунікацій, у звязку з чим відхиляється судом.

З цих підстав, з метою повного, об'єктивного та всебічного розгляду даної цивільної справи, суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, а провадження у даній справі слід зупинити на час проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 81, 103, 104, 252, 253, 259, 260, 261, 353,355, ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, 4).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

На вирішення експертів поставити такі питання:

- при проведенні судової будівельно-технічної експертизи:

1) які можливі варіанти виділу 1/2 частини будинковолодіння по проспекту Степана Бандери, 37а в місті Тернополі, загальною площею 250,9 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м.?

2) чи необхідно проводити переобладнання і перепланування вказаного обєкту нерухомості в звязку з його виділом і які саме роботи необхідно буде виконати?

3) яка на даний час дійсна ринкова вартість будинковолодіння по проспекту Степана Бандери, 37а в місті Тернополі, загальною площею 250,9 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м.?

4) чи можливо в будинковолодінні по проспекту Степана Бандери, 37а в місті Тернополі, загальною площею 250,9 кв. м, житловою площею 88,2 кв. зробити два відокремлених входи без порушення існуючих комунікацій? Якщо можливо, то яка вартість необхідних робіт та матеріалів?

5) чи потрібно для проведення робіт по облаштуванню двох окремих входів відповідні дозволи компетентних органів та проектно-кошторисна документація?

- при проведенні земельно-технічної експертизи:

1) які можливі варіанти виділу ? частини земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, земельна ділянка, 37а?

2) яка на даний час дійсна ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :07:011:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, земельна ділянка, 37а?

Експертизу провести протягом одного місяця з дня отримання копії цієї ухвали.

В розпорядження експертів надати матеріали даної цивільної справи.

Витрати на оплату судової експертизи в частині вирішення питань, заявлених позивачем, покласти на позивача ОСОБА_3, а в частині питань, заявлених відповідачем на відповідача ОСОБА_4 Зобовязати сторони оплатити вартість експертизи на першу вимогу експерта. Розяснити сторонам, що в разі неоплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Тернопільської області або через Тернопільський міськрайонний суд протягом 15 днів з дня її проголошення. Якщо ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяОСОБА_5