Справа №538/52/18
Провадження по справі №2/538/159/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 травня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності , - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 21 травня 2017 року помер ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 350385 від 22.05.2017 року, та після смерті якого залишилося спадкове майно, до складу якого входить - житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Млини, вул. Залісся, 25, Лохвицького району, Полтавської області.

З заявами про прийняття спадщини, до нотаріальної контори звернулися позивачі по справі: дружина спадкодавця - ОСОБА_1, та син спадкодавця - ОСОБА_2. Син спадкодавця - ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився заявою. Спадкова справа заведена 06.11.2017 року за № 364/2017. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався.

Як вказують позивачі, за відсутності правовстановлюючих документів на будинок, вони позбавлені можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцями за законом, про що свідчить ОСОБА_5 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої лохвиьцкої державної нотаріальної контори від 15.12.2017 року.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивачі просять суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом за ними право власності по 1/2 частці за кожним на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 94,4 м?, житловою площею 66,4 м?, з господарськими будівлями та спорудами - погріб під "Б", прибудова (літ.б), літня кухня (літ.Б), прибудова (літ.б1), прибудова (літ.в), сарай (літ.В), прибудова (літ.в1), ворота (№1), огорожа (№2), що розташований за адресою: с. Млини, вул. Залісся, 25, Лохвицького району, Полтавської області, після померлого 21.05.2017 року ОСОБА_4.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з"явилася, подавши заяву, в якій підтримує позов та просить справу слухати без її участі.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з"явився, подавши заяву, в якій підтримує позов та просить справу слухати без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 на розгляд справи не з"явився, але надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, не заперечує щодо задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_6 сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа на розгляд справи не направила представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 21 травня 2017 року помер ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 350385 від 22.05.2017 року, та після смерті якого залишилося спадкове майно, до складу якого входить - житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Млини, вул. Залісся, 25, Лохвицького району, Полтавської області.

З заявами про прийняття спадщини, до нотаріальної контори звернулися позивачі по справі: дружина спадкодавця - ОСОБА_1, та син спадкодавця - ОСОБА_2. Син спадкодавця - ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився заявою. Спадкова справа заведена 06.11.2017 року за № 364/2017. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався.

26.02.2018 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2728 га, та земельну ділянку площею 0,0873 га., що розташовані в с. Млини, по вул. Залісся, 25, по 1/2 частці кожної земельної ділянки, на користь ОСОБА_2, та ОСОБА_1.

Як вказують позивачі, за відсутності правовстановлюючих документів на будинок, вони позбавлені можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцями за законом, про що свідчить ОСОБА_5 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої лохвиьцкої державної нотаріальної контори від 15.12.2017 року.

Згідно довідки ОСОБА_6 сільської ради Лохвицького району № 02-27/149 від 21.03.2018 року, померлий 21.05.2017 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до наданої архівним відділом Лохвицької РДА за № 01-29/Б-47 від 26.03.2018 року копії виписки з протоколу № 4 зборів уповноважених членів колгоспу "Перемога комунізму" Лохвицького району Полтавської області від 09.09.1990 року, за яким ухвалено виділити земельну ділянку для будівництва жилого будинку ОСОБА_4 згідно поданої заяви в розмірі 0,05 га.

Згідно наданої довідки 04.04.2018 року № 02-27/169 ОСОБА_6 сільською радою, ОСОБА_1 проживала незареєстрована в одному господарстві з померлим 21.05.2017 року чоловіком, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_5 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_5 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_5, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_5 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На даний час технічний паспорт на житловий будинок виготовлено ПП "Бюро послуг та консультацій" від 03.02.2015 року, ринкова вартість об"єкту оцінки становить 62 758 грн.

Крім того, позивачами надано до суду свідоцтво про народження ОСОБА_2 (серії ІІІ-КЕ № 357890 від 11.01.1992 року), свідоцтво про укладення шлюбу між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (серії ІІ-КЕ № 260719 від 10.11.1989 року).

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Встановлено, що згідно постанови від 15.12.2017 року державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори, розглянувши документи, подані ОСОБА_1. та ОСОБА_2, для видачі Свідоцтва про право на спадщину, відмовив у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

На запит суду, державний нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті 21.05.2017 року ОСОБА_4 заведена спадкова справа 06.11.2017 року за № 364/2017. З заявами про прийняття спадщини, до нотаріальної контори звернулися позивачі по справі: дружина спадкодавця - ОСОБА_1, та син спадкодавця - ОСОБА_2. Син спадкодавця - ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився заявою. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачами надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні їх спадкових прав, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1273, 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності- задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_4) право власності в порядку спадкування за законом, на спадкове майно:1/2 частку житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 94,4 м?, житловою площею 66,4 м?, з господарськими будівлями та спорудами - погріб під "Б", прибудова (літ.б), літня кухня (літ.Б), прибудова (літ.б1), прибудова (літ.в), сарай (літ.В), прибудова (літ.в1), ворота (№1), огорожа (№2), що розташований за адресою: с. Млини, вул. Залісся, 25, Лохвицького району, Полтавської області, після померлого 21.05.2017 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН: НОМЕР_2, проживає ІНФОРМАЦІЯ_4) право власності в порядку спадкування за законом, на спадкове майно:1/2 частку житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 94,4 м?, житловою площею 66,4 м?, з господарськими будівлями та спорудами - погріб під "Б", прибудова (літ.б), літня кухня (літ.Б), прибудова (літ.б1), прибудова (літ.в), сарай (літ.В), прибудова (літ.в1), ворота (№1), огорожа (№2), що розташований за адресою: с. Млини, вул. Залісся, 25, Лохвицького району, Полтавської області, після померлого 21.05.2017 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 355 ЦПК України подається безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

Суддя В.А. Бондарь