Справа № 229/1347/18
Провадження № 2/229/487/2018
УХВАЛА

14 червня 2018 р. м.Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Панової Т.Л.,

за участю секретаря судового

засідання ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4, який мешкає за адресою: вул. Чайковського, 29, смт Очеретине, Ясинуватський р-н, Донецька обл., до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета», що знаходиться за адресою: проспект Миру, 233, м.Чернігів, про визнання договору емфітевзису недійсним,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ТОВ «Агро-Бета», в якому просить визнати недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 22.04.2011 року, який укладений між ним та ТОВ «Агро-Бета», площею 4,75 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:000:0056, що знаходиться на території Соловйовської сільської ради Ясинуватського р-ну Донецької області, який зареєстрований управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради 08.09.2016 року № 16326842; зобов'язати відповідача повернути йому зазначену земельну ділянку; стягнути з відповідача судові витрати.

Обґрунтовує свої вимоги тим, що він є власником зазначеної земельної ділянки.

01.03.2018 року йому стало відомо, що між ним та відповідачем було укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який зареєстрований 12.09.2016 року.

Даний договір він особисто не підписував.

Під час підготовчого провадження представник позивача надав суду заяву про зміну предмету позову в якій зазначає, що до закінчення підготовчого засідання по справі стало відомо із Інформаційної довідки від 31.05.2018р., що стосовно належної ОСОБА_4 земельної ділянки зареєстровано договір оренди земельної ділянки 26.09.2017року, видавник ТОВ "Агро-бета" , номер запису про інше речове право № 125951724.

При цьому у відзиві на позовну заяву, який датований 03.05.2018року взагалі не вказано про наявність будь - якого договору оренди.

Вважає, що даного договору оренди на дату подачі позовної заяви до суду не існувало. Крім того , довірена особа - ОСОБА_5 , та представники ТОВ "Агро-бета" вже були обізнані , що довіреність від 25.03.2011року, якою він уповноважував Іщенко -ОСОБА_6 представляти його інтереси щодо управління належної йому земельної ділянки - була скасована.

Тобто відповідачем по справі, під час знаходження у суді позовної заяви про визнання договору емфітевзису недійсним було проведено припинення договору емфітевзису та укладено договір оренди земельної ділянки заднім числом, нібито на час дії довіреності.

Просять визнати недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0056, що знаходиться на території Соловйовської селищної ради Ясинуватського району , укладений між ОСОБА_4 та ТОВ "Агро-бета" і зареєстрований Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради 20.04.2018р № 40776351.

В судовому засіданні представник ОСОБА_2 просить прийняти вказану заяву і замінити предмет позову.

Представник відповідача заперечила і просить відмовити у задоволені заяви про заміну предмету позову, оскільки вважає, що в даному випадку позивач міняє не тільки предмет позову , але і підстави позову, що суперечить вимогам процесуального законодавства.

З"ясувавши думку щодо вищевказаної заяви, дослідивши матеріали справи, суд, керуючись частиною третьою статті 49 ЦПК України встановив, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Предмет позову це частина позову, яка становить матеріально-правову вимогу позивача до відповідача щодо якої суд повинен ухвалити рішення.

Зміна предмету позову це зміна матеріального змісту позовних вимог.

Підстава позову це частина позову, яка відображає обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги і докази, що підтверджують кожну обставину, а також наявність підстав для звільнення від доказування.

Зміна підстав позову це зміна обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Одночасна зміна предмету та підстав позову є новими позовними вимогами, які повинні оформлюватись відповідно до норм ЦПК України.

З зазначеного вище слідує, що подання заяви про одночасну зміну предмету та підстав позову судам не допускається, оскільки фактично у цьому випадку мова йде про новий позов, який необхідно подати до суду зі сплатою відповідного судового збору.

Як вбачається зі змісту заяви представника ОСОБА_2про зміну предмету позовних вимог від 13 червня 2018 року, позивач просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки , обгрунтовуючи тим, що відповідач будучи освідчений, що довіреність на управління земельною ділянкою ним скасована, припиняє заднім числом договір емфітевзису і укладає договір оренди землі. Отже позивач не тільки змінив предмет позову , але й навів інші обставини для визнання його недійсним, ніж були зазначені в позові.

Таким чином представник позивача одночасно змінив предмет і підставу позову, що по суті є пред'явленням нового позову.

Оскільки одночасна зміна предмету та підстав позову не допускається, суд дійшов висновку, що в прийнятті вказаної заяви до розгляду по суті слід відмовити.

Керуючись ст. 49 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

відмовити ОСОБА_4 в прийнятті заяви про зміну предмету позовних вимог від 13 червня 2018 року.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: Т.Л.Панова