Справа № 333/6704/17
Провадження № 2/333/404/18
16 травня 2018 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Герасименко С.Г.,
за участю секретаря судового засідання Уляницької Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє в інтересах недієздатного ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1, який діє в інтересах свого недієздатного брата ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання останньої такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1. Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що недієздатний ОСОБА_2 є власником вищезазначеної квартири. У квартирі зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_3, яка з 2015 року за місцем реєстрації не проживає, її місце фактичного проживання позивачу не відомо, знає що вона перебуває за межами України. Особистих речей відповідачки у квартирі не має. Реєстрація відповідача у квартирі чинить перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в який просив розглянути справу без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягав у повному обсязі.
В судові засідання відповідач ОСОБА_3 не з'явилась, про час та місце судового розгляду справи повідомлялась судом належним чином у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила, заяв та клопотань до суду не надала.
Представник третьої особи - Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Оскільки суд не має відомостей про причину неявки ОСОБА_3, повідомленої належним чином, суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності в порядку заочного розгляду.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 в інтересах якого до суду звернувся його брат та опікун ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 що підтверджується договором купівлі-продажу від 08.05.2009 року посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
З 26.03.1988 року по 12.10.2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі. Шлюб розірвано за рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 12.10.2017 року.
З інформації наданої Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради вбачається,у квартирі АДРЕСА_1 з 09.06.2009 року по теперішній час зареєстрована ОСОБА_3
Як вбачається з матеріалів справи відповідач з 2015 року у зазначеній квартирі не проживає, оскільки виїхала за кордон України.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права; використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд оцінивши наявні у справі докази приходить висновку, що право власника даного житла порушене, а тому підлягає захисту.
ОСОБА_3 втратила право на користування житлом, оскільки відсутня без поважних причин понад один рік, іншої домовленістю між нею і власником житла ОСОБА_2 або законом не встановлено.
Підстав збереження за ОСОБА_3 жилого приміщення понад встановлені законом строки не встановлено, а тому суд приходить до висновку про задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 72, 150 ЖК України, ст.ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 3, 11, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 89, 259, 263-265, 430 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, який діє в інтересах недієздатного ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду позивачем подається через Комунарський районний суд м. Запоріжжя до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складено 23.05.2018 року.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя С.Г. Герасименко