Справа № 237/1719/18
Провадження № 2/237/915/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14.05.18 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивачка ОСОБА_1, 01 березня 2018 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купила у ОСОБА_2 житловий будинок № 14 який знаходиться по вулиці Центральній в селі Максимільянівка Марїнського району Донецької області.

Згідно до умов угоди позивачка передала ОСОБА_2 гроші у розмірі сто двадцять тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати свій житловий будинок.

На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку гроші відповідач отримав від ОСОБА_1 в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивачка не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобовязалася у строк до 01 квітня 2018 року оформити на позивачку право власності житлового будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на житловий будинок належним чином не оформив, у звязку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку відповідач отримав від позивача в повному обсязі.

Позивачка неодноразово прохала відповідача укласти з нею договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

Відповідач про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не зявлялася, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст. 10, 60, 209, 212-215, 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 14 по вулиці Центральній в селі Максимільянівка Марїнського району Донецької області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею: 55,0 кв.м,. в тому числі житловою площею 23,5 кв.м., з господарськими побудовами: літня кухня «Б-1», тамбур «б-1», сарай «Ж-1», душ «Д-1», вбиральня «У-1», погріб «П-1», колодязь «к», ворота «№1» який розташований за адресою: житловий будинок № 14 по вулиці Центральній в селі Максимільянівка Марїнського району Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 14.05.18 року