Справа № 161/4033/17
Провадження № 2/161/933/18
У Х В А Л А

04 квітня 2018 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

В складі

головуючого судді Івасюти Л.В.

з участю секретаря судового засідання Маковецької Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - акціонерне товариство «Брокбізнесбанк», уповноважена особа ОСОБА_4, про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить суд припинити режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №47, що розташований по вул. Баранова у місті Луцьку Волинської області; виділити в натурі та визнати його особистою приватною власністю відокремлене житлове приміщення із самостійним виходом - квартиру в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Баранова, 47, до складу якої входить: коридор 3-1 площею 7,3 кв.м., коридор 3-2 площею 2,0 кв.м., кухня 3-3 площею 12,7 кв.м.. ванна 3-4 площею 6,5 кв.м., вбиральня 3-5 площею 1,4 кв.м., кімната площею 3-6 площею 17,4 кв.м., кімната 3-7 площею 18,0 кв.м., кімната 3-8 площею 8,0 кв.м., коридор 3-9 площею 3,2 кв.м., кімната 3-10 площею 24,0 кв.м., кімната 3-11 площею 19,7 кв.м.. кімната 3-12 площею 7,7 кв.м.; 1/3 частину сарая Б-1 площею 50,3 кв.м., 72/100 частин огорожі 1,2, 1/3 частину дворового водогону.

ОСОБА_2 звернувся в суд із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, згідно з якою він просить припинити йому режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 47, що розташований по вул. Баранова у місті Луцьку Волинської області; виділити йому в натурі та визнати особистою приватною власністю ОСОБА_2 відокремлене житлове приміщення з самостійним виходом - квартиру в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Баранова, 47, до складу якої входить: коридор 1-1 площею 4, 4м2; коридор 1-2 площею 13,0м2; кімната 1-3 площею 17,6 м2; ванна 1-4 площею 3, 3 м2; кухня 1-5 площею 8,5 м2; сходи (а6); погріб (а4); 1/3 частину сараю (Б-1); 11/100 частини огорожі.

.

Сторонами подано до суду спільну заяву про затвердження мирової угоди, згідно з якою вони досягли згоди з метою врегулювання спору.

Умови мирової угоди підписані учасниками справи, їм розяснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені п. 5 ч.1 ст. 255 ЦПК України.

Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів цивільної справи.

Учасники справи в судове засідання не зявились, подали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили затвердити укладену між ними мирову угоду.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.

Відповідно до положень ч.7ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно висновку №607/5 будівельно-технічної експертизи за матеріалами цивільної справи № 161/4033/17, проведеного експертом ОСОБА_5 виділ в натурі 11/100 частин будинковолодіння по вул. Баранова, 47 в м.Луцьку, з метою обладнання окремих ізольованих квартир, можливий без перепланування і переобладнання житлового будинку по фактичному користуванні співвласниками частин будинку з відхиленням від ідеальних долей. Можливіваріанти виділу в натурі 11/100 частин будинковолодіння по вул. Баранова, 47 в м.Луцьку, частки співвласників після розподілу , відхилення від ідеальних часток викладено у дослідницькій частині по першому питанню будівельно-технічної експертизи (табл. №2) та зображено на поверхневому плані в додатку №3 будівельно-технічної експертизи.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №8539-8540 за матеріалами цивільної справи № 161/4033/17 , складеного 09 листопада 2017 року експертом Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, вбачається, що виділення в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_6 72/100 частки житлового будинку №47 по вулиці Баранова в м. Луцьку Волинської області, а саме: в будинку А-1 - коридору 3-1 площею 7,3кв.м., коридору 3-2 площею 2,0кв.м., кухні 3-3 площею 12,7кв.м., ванни 3-4 площею 6,5кв.м., вбиральні 3-5 площею 1,4кв.м., кімнати 3-6 площею 17,4кв.м., кімнати 3-7 площею 18,0кв.м., кімнати 3-8 площею 8,0кв.м., коридору 3-9 площею 3,2кв.м., кімнати 3-10 площею 24,0кв.м., кімнати 3-11 площею 19,7кв.м., кімнати 3-12 площею 7,7кв.м. технічно можливе з відхиленням від ідеальної частки.

Вищезазначені приміщення являють собою ізольовану пятикімнатну квартиру з самостійним входом загальною площею 127,9кв.м., в т.ч. житловою площею 94,8кв.м., що відповідає вимогам п. 2.22 ДБН В.2.2-15-2005.

Крім того пропонуються виділити в натурі надвірні будівлі та споруди, що знаходяться у користуванні співвласників ОСОБА_7 та ОСОБА_6, а саме: сходи (а6), 1/3 будівлі сараю (Б-1) площею 50,3кв.м., 72/100 частини огорожі (1- 2) та 1/3 частину дворового водогону (В).

Розмір грошової компенсації співвласникам ОСОБА_7 та ОСОБА_6, частка яких після виділу в натурі зменшилась з 72/100 до 67/100 з урахуванням, що їм належить 1/3 частина сараю (Б-1) площею 50,3кв.м, 72/100 частини огорожі (1-2) та 1/3частину дворового водогону (В) становить 67451,00грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вивчивши зміст мирової угоди, суд приходить до висновку, що укладення мирової угоди та її зміст не суперечить вимогам закону, умови мирової угоди не порушують права чи охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, стосуються лише прав та обовязків сторін і сторони наполягають на її затвердженні.

У зазначеній мировій угоди сторони зазначили про обізнаність щодо правових наслідків підписання та виконання даної угоди, тому суд вважає за можливе затвердити мирову угоду сторін, а справу провадженням закрити.

Керуючись ст. ст. 49, 207, 255 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену 04 квітня 2018 року, у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - акціонерне товариство «Брокбізнесбанк», уповноважена особа ОСОБА_4, про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності на наступних умовах:

1. Припинити ОСОБА_1 режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №47, що розташований по вул. Баранова у місті Луцьку Волинської області.

2. Виділити в натурі та визнати особистою приватною власністю ОСОБА_1 відокремлене житлове приміщення з самостійним виходом - квартиру в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул. Баранова, 47, до складу якої входить: -коридор 3-1 площею 7,3 кв.м., коридор 3-2 площею 2,0 кв.м., кухня 3-3 площею 12,7 кв.м.. ванна 3-4 площею 6,5 кв.м., вбиральня 3-5 площею 1,4 кв.м., кімната площею 3-6 площею 17,4 кв.м., кімната 3-7 площею 18,0 кв.м., кімната 3-8 площею 8,0 кв.м., коридор 3-9 площею 3,2 кв.м., кімната 3-10 площею 24,0 кв.м., кімната 3-11 площею 19,7 кв.м. кімната 3-12 площею 7,7 кв.м.

-1/3 частина сарая Б-1 площею 50,3 кв.м., 72/100 частин огорожі 1,2

3. Припинити ОСОБА_2 режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №47, що розташований по вул. Баранова у місті Луцьку Волинської області.

4. Виділити в натурі та визнати особистою приватною власністю ОСОБА_2 відокремлене житлове приміщення з самостійним виходом - квартиру в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул. Баранова, 47, до складу якої входить: коридор 1-1 площею 4,4 кв.м., коридор 1-2 площею 13,0 кв.м., кімната 1-3 площею 17,6 кв.м., ванна 1-4 площею 3,3 кв.м., кухня 1-5 площею 8,5 кв.м. , погріб а4, ганок а6, 1/3 частина сарая Б-1 площею 50,3 кв.м., 11/100 частин огорожі 1,2

5. Припинити ОСОБА_3 режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №47, що розташований по вул. Баранова у місті Луцьку Волинської області.

4. Виділити в натурі та визнати особистою приватною власністю ОСОБА_8 відокремлене житлове приміщення з самостійним виходом - квартиру в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Баранова, 47, до складу якої входить: коридор 2-1 площею 6,3 кв.м., кімната 2-2 площею 11,0 кв.м., кухня 2-3 площею 9,9 кв.м.. санвузол 2-4 площею 5,9 кв.м., кімната 2-5 площею 18,1 кв.м., кімната площею 2-6 площею 13,2 кв.м

-погріб а2, ганок а5, дворовий водогін В, 1/3 частина сарая Б-1 площею 50,3 кв.м., 17/100 частин огорожі 1,2.

5. ОСОБА_3 зобовязується сплатити, а ОСОБА_1 отримати 1/3 частину судового збору, сплаченого ОСОБА_9 в розмірі 213,33 грн. та 1/3 частину витрат на проведення судової будівельно-технічної експертизи понесених ОСОБА_9 в розмірі 1584,00грн.

6. ОСОБА_3 зобовязується сплатити, а ОСОБА_2 отримати 1/3 частину сплаченого судового збору ОСОБА_2 в розмірі 719,19грн. та 1/3 частину витрат на проведення судової будівельно-технічної експертизи понесених ОСОБА_2 в розмірі 700 грн.

7. Претензій співвласники будинку щодо грошової компенсації за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки їх будинковолодіння не мають.

6. Дана мирова угода у разі її невиконання ОСОБА_3 в частині сплати ОСОБА_1 1/3 частину судового збору сплаченого ОСОБА_9 в розмірі 213,33 грн. та 1/3 частину витрат понесених на проведення судової будівельно-технічної експертизи понесених ОСОБА_9 в розмірі 1584,00 грн. підлягає виконанню в примусовому порядку.

7. Дана мирова угода у разі її невиконання ОСОБА_3 в частині сплати ОСОБА_2 1/3 частину судового збору сплаченого ОСОБА_2 в розмірі 719,19 грн. та 1/3 частину витрат на проведення судової будівельно-технічної експертизи понесених ОСОБА_2 в розмірі 700,00 грн. підлягає виконанню в примусовому порядку.

Учасники справи погоджуються з наслідками затвердження мирової угоди, передбаченими ст. 255 ЦПК України.

Провадження у цивільній справі № № 161/4033/17 закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Л.В.Івасюта