АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Провадження 06.115/796/340/2018 Головуючий у 1 інстанції - Комаревцева Л.В..
Унікальний номер справи № 753/5621/15-ц Доповідач - Андрієнко А.М.
УХВАЛА

31 липня 2018 року Апеляційний суд міста Києва в складі:

Головуючого судді Андрієнко А.М.

Суддів: Чобіток А.О.

МараєвоїН.Є.

Розглянувши у письмовому провадженні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Анна-Д» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Анна-Д» до ПАТ «Банк Форум», ОСОБА_2, 3-я особа ПНКМНО Колєсник СвітланаАнатоліївна про визнання недійсним договору іпотеки,

В С Т А Н О В И Л А:

У березні 2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Анна-Д» звернулося до суду з позовом до ПАТ «Банк Форум», ОСОБА_4, 3-я особа ПНКМНО Колєсник СвітланаАнатоліївна про визнання недійсним договору іпотеки.

Рішенням Дарницького районного суду м.Києва від 4 червня 2018 року позов ТОВ «Анна-Д» задоволено. Визнано недійсним договір іпотеки від 15.01.2007 року, укладений між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник Світланою Анатоліївною, що зареєстрований в реєстрі № 413.

Виключено з Державного реєстру іпотек запис за № 412 та № 413 від 15.01.2007 року про державну реєстрацію Договору іпотек.

Виключено з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис за № 1781/7 від 15.01.2007 про державну реєстрацію заборони відчуження нерухомого майна за Договором іпотеки від 15.01.2007 року.

У липні 2018 року ПАТ «Банк Форум» подав апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції.

Ухвалою від 18 липня 2018 року по справі відкрито апеляційне провадження.

27 липня 2018 року до Апеляційного суду м.Києва надійшла заява ТОВ «Анна-Д» про забезпечення позову, яка мотивована тим, що відповідно до даних веб-сайту Фонду гарантування вкладів фізичних осіб , на якому опубліковано Паспорт відкритих торгів ( аукціону) з продажу прав вимоги ПАТ «Банк Форум» за 18.07.2018 року, повідомляється про проведення відкритих торгів з продажу , зокрема, активу, що обліковується на балансі ПАТ «Банк Форум»: « право вимоги за кредитним договором № 0002/07/00-КЕ від 15.01.2007 року, укладеним з фізичною особою, - забезпечення - Будівля магазину загальною площею 156,4 кв.м. АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 203,8 кв.м., на якій розташований предмет іпотеки.» Тобто банк намагається відчужити право іпотеки за оспорюваним у суді договором.

В порядку п. 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» від 02.06.2016 № 1402-VIII, апеляційні суди, утворені до набрання чинності цим Законом, продовжують здійснювати свої повноваження до утворення апеляційних судів у відповідних апеляційних округах. У разі ліквідації суду, що здійснює правосуддя на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці (відповідних адміністративно-територіальних одиниць), та утворення нового суду, який забезпечує здійснення правосуддя на цій території, суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті «Голос України» повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду (п. 6 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів»).

Відповідно до ст.. 149 ЦПК України Суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

2. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, колегія суддів прийшла до висновку про її задоволення, оскільки предметом іпотеки є Будівля магазину загальною площею 156,4 кв.м. АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 203,8 кв.м., на якій розташований предмет іпотеки. В разі відчуження банком права вимоги на ці предмети буде змінено іпотекодержателя, що ускладнить виконання ймовірного рішення суду.

Відповідно до ст.. 150 ЦПК України Позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною вчиняти певні дії;

3) встановленням обов'язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання;

5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту;

6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку;

7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

За таких обставин колегія суддів вважає, що позов повинен бути забезпечений до завершення апеляційного провадження шляхом заборони ПАТ «Банк Форум» , Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та будь-яким іншим третім особам проводити реалізацію на відкритих торгах з продажу активів право вимоги за кредитним договором № 0002/07/00-КЕ від 15.01.2007 року, із забезпеченням за договором іпотеки від 15.01.2007 року, укладеними між ОСОБА_4 та ПАТ «Банк Форум», - забезпечення по якому є Будівля магазину загальною площею 156,4 кв.м. АДРЕСА_1 земельна ділянка площею 203,8 кв.м., на якій розташований предмет іпотеки.

Накласти арешт на нерухоме майно- будівлю магазину загальною площею 156,4 кв.м. АДРЕСА_1.

Керуючись ст..ст. 149, 150 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Забезпечити позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Анна-Д» до ПАТ «Банк Форум», ОСОБА_2, 3-я особа ПНКМНО Колєсник Світлана Анатоліївна про визнання недійсним договору іпотеки до розгляду справи в апеляційній інстанції шляхом заборони ПАТ «Банк Форум» , Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та будь-яким іншим третім особам проводити реалізацію на відкритих торгах з продажу активів право вимоги за кредитним договором № 0002/07/00-КЕ від 15.01.2007 року, із забезпеченням за договором іпотеки від 15.01.2007 року, укладеними між ОСОБА_4 та ПАТ «Банк Форум», - забезпечення по якому є Будівля магазину загальною площею 156,4 кв.м. АДРЕСА_1 земельна ділянка площею 203,8 кв.м., на якій розташований предмет іпотеки.

Накласти арешт на нерухоме майно- будівлю магазину загальною площею 156,4 кв.м. АДРЕСА_1.

Ухвала може бути оскаржена до Верховного суду протягом тридцяти днів з моменту її прийняття.

Головуючий:

Судді: