Справа № 467/134/18
№ 2/467/115/18
УХВАЛА

26 квітня 2018 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої - судді Догарєвої І.О.,

при секретарі судового засідання - Фесенко К.В.,

за участю сторін:

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2

під час розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Арбузинка Миколаївської області цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Вісла» про визнання договору оренди землі припиненим -

ВСТАНОВИВ:

06 лютого 2018 року позивач звернулася до Арбузинського районного суду Миколаївської області з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-МК №019351 від 29 грудня 2001 року йому належить земельна ділянка площею 8,89 га на території Новоселівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Після розпаювання земельна ділянка оброблялася колгоспом «Жовтневі сходи», після ліквідації колгоспу на підставі усної домовленості земельну ділянку стала обробляти ТОВ «Агрофірма Вісла», при цьому однією з умов домовленості було те, що за вимогою позивача, висловленою після збору урожаю, земельна ділянка має бути негайно повернута йому відповідачем. В 2016 році позивач звернувся до відповідача з вимогою про повернення земельної ділянки, проте йому в усному порядку було відмовлено з посиланням на укладений між сторонами договір оренди земельної ділянки від 20 жовтня 2006 року. На вимогу позивача йому було надано копію договору оренди землі, укладеного 20 жовтня 2006 року між позивачем ОСОБА_3 та ТОВ «Агрофірма Вісла» та зареєстрованого Миколаївською міжрегіональною філією №5 ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсів» у книзі державної реєстрації договорів оренди за №17 від 16 січня 2008 року, та копію додаткового договору №454 від 07 жовтня 2007 року, зареєстрованого Миколаївською міжрегіональною філією №5 ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсів» за №06 21 листопада 2007 року. Термін дії договору оренди землі, укладеного 20 жовтня 2008 року між позивачем ОСОБА_3 та ТОВ «Агрофірма Вісла» сплинув 16 січня 2018 року. Додатковий договір на твердження позивача, він не укладав та не підписував в звязку з чим просить визнати основний договір припиненим.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні звернувся з клопотанням про призначення судової почеркознавчої експертизи, запропонував проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення експерта поставити питання: чи виконано підпис на обох примірниках додаткового договору №365 від 18 серпня 2008 року до договору оренди землі №454 від 29 травня 2006 року, зареєстрованого Миколаївською міжрегіональною філією №5 ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» за №90 15 вересня 2008 року ОСОБА_3.

Представник відповідача проти задоволення клопотання не заперечувала, та просила на вирішення експерта поставити додаткове питання: чи виконаний підпис в акті підтвердження особи орендодавця по договору оренди земельної ділянки від 04 грудня 2013 року в графі «підпис орендодавця» особисто ОСОБА_3 чи іншою особою.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд зробив наступний висновок.

Відповідно до положень ч.1 ст. 103 ЦПК України (в редакції Закону № 2147-VIII) суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до положень ч.ч.3,4 ст. 103 ЦПК України (в редакції Закону № 2147-VIII) при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

За даних обставин, аналізуючи матеріали справи та враховуючи, що експертиза є одним із засобів доказування у цивільному процесі, а зясування обставин, на які посилаються сторони потребує спеціальних знань, враховуючи, що суду не надано інших висновків експертів, суд вважає за доцільне клопотання представника позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити, поставити на вирішення експерта питання запропоновані представником позивача та представником відповідача, та доручити проведення експертизи запропонованій експертній установі.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, на підставі п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 103, 104, 252 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Клопотання представника позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Вісла» про визнання договору оренди землі припиненим судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-чи виконано підпис на другому примірнику додаткового договору №365 від 18 серпня 2008 року до договору оренди землі №454 від 29 травня 2006 року, зареєстрованого Миколаївською міжрегіональною філією №5 ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» за №90 15 вересня 2008 року ОСОБА_3.

-чи виконано підпис на третьому примірнику додаткового договору №365 від 18 серпня 2008 року до договору оренди землі №454 від 29 травня 2006 року, зареєстрованого Миколаївською міжрегіональною філією №5 ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» за №90 15 вересня 2008 року ОСОБА_3.

-чи виконано підпис в акті підтвердження особи орендодавця по договору оренди земельної ділянки від 04 грудня 2013 року в графі «підпис орендодавця» особисто ОСОБА_3.

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (54009, м.Миколаїв, вул. Карпенка, 27).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків, що передбачена ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Вісла» () в рівних частинах.

Роз'яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України, про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи №467/134/18, зокрема:

другий примірник додаткового договору №365 від 18 серпня 2008 року до договору оренди землі №454 від 29 травня 2006 року, зареєстрованого Миколаївською міжрегіональною філією №5 ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» за №90 15 вересня 2008 року (а.с. 51)

третій примірник додаткового договору №365 від 18 серпня 2008 року до договору оренди землі №454 від 29 травня 2006 року, зареєстрованого Миколаївською міжрегіональною філією №5 ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» за №90 15 вересня 2008 року (а.с. 47)

акт підтвердження особи орендодавця по договору оренди земельної ділянки від 04 грудня 2013 року (а.с. 97)

експериментальні зразки підпису ОСОБА_3 (а.с. 57-63).

вільні зразки підпису ОСОБА_3 (а.с. №65-94).

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Догарєва І.О.