Справа № 314/2800/18
Провадження № 2/314/1198/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 02 липня 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку № 4 по вул.Виробничій в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області, земельної ділянки під цим будинком, та визнати за собою право власності на цей будинок та земельну ділянку

Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, згідно договору від 23.05.2015 року, укладеного у простій письмовій формі, він придбав житловий будинок № 4 по вул.Виробничій с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області. При цьому він домовився з продавцями про купівлю будинку, уклав з ними письмовий договір та здійснив розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну 20000 гривень, проте продавці від нотаріального оформлення договору ухилилися. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, але надали заяви про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачкою позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 23.05.2015 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 як продавцями, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купив за 20000 (двадцять тисяч) гривень житловий будинок № 4 по вул.Виробничій в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 4 по вулиці Виробничій в селі Задорожнє Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А" з погребом літ."пг"; фундаменту сараю літ."Е".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

02.07.2018 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

02.07.2018