Справа № 463/5232/16-ц
Провадження № 2/463/237/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2018 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді Шеремети Г.І.

при секретарі с/з ОСОБА_1

за участю позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

представника відповідача ЛМР ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 міської ради, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третіх осіб: ОСОБА_8 Юрієвича, ОСОБА_9 Юрієвича, про встановлення часток в будинку, суд,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом, який в подальшому неодноразово уточнювала, остаточно просила встановить, що ? (3/6) частки будинку (загальною площею 298 кв.м.), що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Боровиковського, 11а і є спільною частковою власністю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (власник 1/6 частки будинку), ОСОБА_8 Юрієвича (власник 1/6 частки будинку) та ОСОБА_9 Юрієвича власник 1/6 частки будинку) складається з наступних приміщень будинку (площею 149 кв.м.), які знаходяться на другому поверсі (123 кв.м.), а саме: приміщень, позначених у технічному паспорті (V- 10,9 кв.м.), 3-1 (4,1 кв.м.), 3-2 (2 кв.м.), 3-3 (2 кв.м.), 3-4 (12,7 кв.м.), 3-5 (5,9 кв.м.), 3-6 (20,8 кв.м.), 3-7 (20 кв.м.), 3-8 (19,9 кв.м.), а також одного приміщення у підвалі будинку площею 26 кв.м., що позначені у технічному паспорті (ІІ (25,7 кв.м.)).

Позов мотивує тим, що разом з ОСОБА_8, ОСОБА_9 є співвласниками 3/6 (по 1/6 кожен) часток в будинку м.Львів, вул.Боровиковського, 11а, що являє собою приміщення на другому поверсі будинку та частини приміщення підвалу. На першому поверсі будинку знаходяться квартири №1, яка належить на праві власності ОСОБА_7, та №2, яка не є приватизованою та перебуває у комунальній власності ЛМР. З метою захисту свого права як співвласника майна у праві спільної часткової власності, звернулася до суду в порядку ст.358 ЦК України з відповідним позовом, який просить задоволити.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, передбачених в позові.

Представник відповідача ЛМР проти позову заперечив з підстав його необґрунтованості та безпідставності.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання з розгляду даної справи не зявилася, хоча про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином. Про поважність причин неявки суд не повідомила, відзиву на позовну заяву не подала. Її неявка у відповідності до вимог ч.1 ст.223 ЦПК України не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідач ОСОБА_7 у судове засідання з розгляду даної справи не зявилася, хоча про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином. Подала нотаріально засвідчену заяву про визнання позову та просила його задоволити (а.с.137).

Треті особи ОСОБА_8 та ОСОБА_9 у судове засідання з розгляду даної справи не зявилися, хоча про дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Заяв про розгляд справи у їх відсутність не подавали. Їх неявка у відповідності до вимог ч.1 ст.223 ЦПК України не перешкоджає розгляду справи по суті.

У звязку з набрання законної сили Законом України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» від 03.10.2017 року та вступом в дію 15.12.2017 року нового Цивільного процесуального кодексу України, суд здійснював розгляд даної справи за правилами ЦПК України від 15.12.2017 року.

Заслухавши пояснення учасників справи, оглянувши матеріали справи та додані до неї письмові документи, а також матеріали інвентаризаційної справи на будинок по вул.Боровиковського, 11а, у м.Львові, постановляючи рішення відповідно до ст.265 ЦПК України, суд вважає, що в позові слід відмовити виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 та треті особи ОСОБА_8 Юрієвич, ОСОБА_9 Юрієвич є співвласниками, по 1/6 частині кожен, в будинку по вул.Боровиковського, 11а, у м.Львові, що стверджується долученими до матеріалів справи копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №42094999, №42095226, №42095488 (а.с.6-8).

Згідно відповіді Личаківської районної адміністрації №3303-461 від 27.09.2016 року, вбачається, що будинок №11а по вул.Боровиковського у м.Львові 1938 року забудови. Згаданий будинок був затверджений в реєстрі будинків, що перебувають на балансі місцевих рад згідно з рішенням Червоноармійської районної ради народних депутатів м.Львова №176 від 10.03.1987 року, перейшов у комунальну власність на виконання постанов Верховної ради УРСР від 08.12.1990року «Про порядок введення в дію Закону СРСР «Про місцеві ради народних депутатів УРСР та місцеве самоврядування», від 26.03.1991 року «Про введення в дію Закону Української РСР «Про власність» і постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.1991 року №311 «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)», а також рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 обласної ради народних депутатів №728 від 27.12.1991 року «Про розмежування обласної комунальної власності і власності адміністративно-територіальних одиниць (підприємств та організацій житлово-комунального господарства області)». З часу приватизації двох квартир у вказаному будинку спільне майно належить власникам квартир, в т.ч. і міській раді, як власнику кв. №2 на праві спільної сумісної власності (а.с.9).

Так як власником частини будинку №11а по вул.Боровиковського у м.Львові у вигляді квартири №3 є позивач ОСОБА_2 та треті особи ОСОБА_8, ОСОБА_9, квартири №1 відповідач ОСОБА_10, а квартира №2 перебуває у комунальній власності ЛМР, однак як вбачається з правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на майно, в таких не зазначено конкретних приміщень та їх метраж, що створює в тому числі позивачу, як співвласнику, перешкоди у безпосередньому розпорядженні належним їй та третім особам майном.

З метою уникнення будь-яких суперечностей з іншими співвласниками в будинку звернулася до суду з вимогою про зазначення належних їй приміщень, що відповідають розміру її частки та частки третіх осіб ОСОБА_8, ОСОБА_9 в будинку №11а по вул.Боровиковського у м.Львові.

Статтею 15 ЦК України закріплено право особи на захист цивільних прав та інтересів, згідно якої кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України).

Статтею 358 ЦК України закріплено загальні засади здійснення права спільної часткової власності. Так, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Як встановлено з пояснень позивача, даних в судовому засіданні, що не заперечила в своїй нотаріально посвідченій заяві відповідач ОСОБА_10, ОСОБА_2 разом з ОСОБА_8, ОСОБА_9 користується житловими приміщеннями, що розміщені на другому поверсі будинку та позначені в технічному паспорті (V- 10,9 кв.м.), 3-1 (4,1 кв.м.), 3-2 (2 кв.м.), 3-3 (2 кв.м.), 3-4 (12,7 кв.м.), 3-5 (5,9 кв.м.), 3-6 (20,8 кв.м.), 3-7 (20 кв.м.), 3-8 (19,9 кв.м.), а також частиною приміщення у підвалі площею 26 кв.м., що позначені у технічному паспорті (ІІ (25,7 кв.м.)).

З долученої до матеріалів справи копії технічного паспорту на будинок №11а по вул.Боровиковського у м.Львові (а.с.95-98) вбачається, що на другому поверсі будинку розташовані приміщення (V- 10,9 кв.м.), 3-1 (4,1 кв.м.), 3-2 (2 кв.м.), 3-3 (2 кв.м.), 3-4 (12,7 кв.м.), 3-5 (5,9 кв.м.), 3-6 (20,8 кв.м.), 3-7 (20 кв.м.), 3-8 (19,9 кв.м.), які за словами позивача, вона займає разом з третіми особами. Загальна площа таких приміщень становить 96,3 кв.м., а не 123 кв.м., як зазначає позивач в позовній заяві.

Крім того, згідно даних технічного паспорта в будинку знаходиться підвал загальною площею 36,8 кв.м.. При цьому позивач просить виділити у її та 3-х осіб розпорядження підвальне приміщення площею 26 кв.м.

Так як зазначений позивачем розмір підвалу порушує законодавчо закріплений принцип пропорційності розподілу майна у відповідності до розміру частки, то суд приходить до висновку, що запропонований позивачем розмір порушує права інших співвласників на безперешкодне користування відповідною частиною підвального приміщення.

Зважаючи на вищенаведене суд вважає, що зазначені позивачем приміщення та їх розмір не відповідає розміру часток позивача і третіх осіб у будинку, а відтак вважає заявлений позов необґрунтованим та безпідставним, а тому в його задоволенні відмовляє.

Керуючись ст.ст. 15,16,317,319,355,356,358 ЦК України, ст.ст.10,12,13,76-80,259,263,264,273,354,355 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в :

В позові відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку в порядок та строки, передбачені ст.ст.354,355 ЦПК України, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (імя) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач ОСОБА_2: м.Львів, вул.Боровиковського, 11а/3.

Відповідач ОСОБА_5 міська рада: м.Львів, пл..Ринок, 1.

Відповідач ОСОБА_6: м.Львів, вул.Боровиковського, 11а/1.

Відповідач ОСОБА_7: м.Львів, вул.Боровиковського, 11а/1.

Третя особа: ОСОБА_8 Юрієвич: м.Львів, пл.Ринок, 37/4.

Третя особа: ОСОБА_9 Юрієвич: м.Львів, вул.Коновальця, 7/14.

Суддя: Шеремета Г. І.