Справа №718/1382/18
Провадження №2/718/447/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2018 року м. Кіцмань

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючого судді Мізюка В.М., секретаря Безушко М.Д., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на будівлі,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на будівлі, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору дарування від 14.05.2007 року їй належить земельна ділянка площею 0,1982 га, цільове призначення якої, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, що розташована с. Стрілецький Кут, Кіцманського району, Чернівецької області.

Вказує, що для забезпечення потреб сімї та створення належних умов проживання нею здійснено реконструкцію житлового будинку, господарських будівель та споруди, без отримання відповідного дозволу, з відхиленням від проекту забудови. Позивачем на її імя було видано державний атк серії ЯД № 091225 та видано будівельний паспорт на здійснення реконструкції з добудовою житлового будинку, по вул. Шевченка, 4 в с.Стрілецький Кут Кіцманського району. На даний час бажає узаконити нерухоме майно, а тому просила позов задовольнити.

Позивачка в підготовче судове засідання не зявилася, однак подала заяву про підтримання позову та просить розглянути справу без її участі.

Відповідач в підготовче судове засідання не зявився, однак подав заяву про визнання позовних вимог. Просили справу розглянути без їх участі, що вбачається із поданих сторонами письмових заяв.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1. ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частиною 3. ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що на підставі договору дарування земельної ділянки від 14.05.2007 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1982 га, цільове призначення якої, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, що розташована в с. Стрілецький Кут, Кіцманського району, Чернівецької області (а.с.7).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (кафе-піцерія) по вул. Шевченка, 4 в с. Стрілецький Кут Кіцманського району, Чернівецької області вбачається, що житловий будинок літ. «А» з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями літ. «А1», «А2», «А3», «А4», загальною площею 1602, 20 кв. м, з них 820, 70 кв. м./239,39 кв.м. житлова частина; 781,50 кв. м. нежитлова частина; навіс літ «Г», зазначені як самочинно побудовані.

З технічного висновку про стан будівельних конструкцій будівель, які заходяться за вище вказаною адресою, і можливість експлуатації у відповідності до архітектурно-будівельних, санітарно-технічних та протипожежних норм, вбачається, що будівлі відповідають відповідним нормам, стан конструкцій оцінюється як добрий та задовільний, будівлі придатні до експлуатації за призначенням, рекомендовані до здачі в експлуатацію.

Таким чином, вище вказані господарські будівлі та споруди відповідають вимогам державних будівельних норм.

Частиною 2ст. 373 ЦК України, передбачено, що особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Водночас згідно із частиною третьою статті 376 ЦК Україниправо власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При цьому слід ураховувати положення ч. 1ст. 376 ЦК України, а саме: наявність в особи, що здійснила будівництво, належного дозволу та належно затвердженого проекту, а також відсутність істотних порушень будівельних норм і правил у збудованому об'єкті нерухомості.

Як передбачено статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 32 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволеннюу звязку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підставі оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

Враховуючи наведене, ст.ст.15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10, 49, 81, 89, 110, 206, 352, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок літ. «А» з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями літ. «А1», «А2», «А3», «А4», загальною площею 1602, 20 кв. м, з них 820, 70 кв. м./239,39 кв.м. житлова частина; 781,50 кв. м. нежитлова частина; навіс літ «Г», що розташовані по вул. Шевченка, 4 в с. Стрілецький Кут Кіцманського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд Чернівецької області.

Суддя: В.М. Мізюк