ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/5060/17
Провадження № 2/362/458/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2018 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Корнієнка С.В., за участю секретаря судового засідання Лагути І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та прав фізичних осіб-підприємців управління економіки Васильківської міської ради Київської області, третя особа ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав власності на нерухомість,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив скасувати запис державного реєстратора в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме, будинок, номер запису 17452115, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 107 та земельну ділянку по вул. Київська, 22, м. Василькові Київської області.

Свої вимоги він обґрунтовував тим, що 11 жовтня 2016 року Васильківським міськрайонним судом Київської області було винесено рішення по цивільній справі № 362/4746/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності в порядку спадкування, яким позов було задоволено та визнано за заявницею право власності в порядку спадкування на житловий будинок за адресою: м. Васильків, вул. Київська, 22.

Зазначене право власності було зареєстровано в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно.

Постановою Апеляційного суду Київської області від 14 вересня 2017 року за апеляційною скаргою позивача вищезазначене судове рішення від 11.10.2016 року було скасовано.

Оскільки скасовано судове рішення слугувало підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, виникла необхідність про скасування відповідного запису та рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно, яке він має намір успадкувати

Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримав, просив його задовольнити.

Представник відповідача до суду не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи судом неодноразово повідомлявся належним чином.

Представник третьої особи в судовому засіданні заперечив щодо задоволення позову, посилаючись на відсутність у позивача на звернення до суду із зазначеними вимогами.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо відмови в задоволені позову, виходячи з наступного.

Згідно з положеннями ч.3 ст.12 та ч.1 ст.82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до положень ст.ст.2 та 4 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, за захистом яких кожна особа має право звернутися до суду.

Як вбачається з положень ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка відповідно до ч.1 ст. 9 Конституції України, п.1 ст.17 Закону України „Про міжнародні договори України" є частиною національного законодавства, та ст. 41 Конституції України та ст.ст. 321, 328, 330, 334 ЦК України, кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном, право власності набувається із підстав не заборонених законом, зокрема правочинів. Добросовісний набувач набуває право власності на майно, навіть в тих випадках, коли воно відчужене особою, яка немала на це право. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні крім у випадках і в порядку, встановлених законом. Право приватної власності є непорушним.

Положеннями ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно із положеннями ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» (на далі «Закон»), державна реєстрація прав проводиться на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; рішень судів, що набрали законної сили; ухвали слідчого судді, суду, постанови державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; інших актів відповідних державних органів та посадових осіб згідно із законом; договорів, укладених у порядку, встановленому законом.

За вимогами ст.26 Закону, записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до положень ст.2 Закону, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про обєкти та субєктів цих прав.

Згідно із положеннями п.5 ч.1 ст.19 Закону, державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до положень ст.26 Закону, записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав».

Як вбачається з положень п.44 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (затверджений постановою Кабінету Міністрів України № 1141 від 26.10.2011р., порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів Державного реєстру прав установлює Мінюст.

Згідно абз. 1,2, п. 1.3 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року №3502/5, рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав приймає державний реєстратор прав на нерухоме майно, яке оформлює за допомогою Державного реєстру прав у двох примірниках. У разі прийняття рішення державним реєстратором органу державної реєстрації прав один примірник рішення орган державної реєстрації прав видає або надсилає рекомендованим листом заінтересованій особі особисто або уповноваженій нею особі, а другий державний реєстратор долучає до реєстраційної або облікової справи.

Згідно з п. 2.6 цього Порядку для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення про скасування запису, рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Як встановлено судом, 11 жовтня 2016 року Васильківським міськрайонним судом Київської області винесено рішення по справі № 362/4746/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності в порядку спадкування, яким позов було задоволено та визнано за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за адресою: м. Васильків, вул.. Київська, 22, яке було зареєстровано в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно.

Постановою Апеляційного суду Київської області від 14 вересня 2017 року вищезазначене судове рішення було скасовано.

Згідно матеріалів цивільної справи № 362/4746/16-ц (провадження №2/362/2663/16), а саме, свідоцтва серії ІІІ-БК №446875 від 12.08.1980 року, батьком позивача у справі, зазначений ОСОБА_3.

У відповідності до свідоцтва серії І-ОК № 398508 від 02 березня 2017 року, ОСОБА_3 помер 11 січня 1995 року.

Спадкові відносини в Україні регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про нотаріат» та іншими підзаконними нормативними актами, як нормами матеріального та процесуального права.

Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Відповідно до положень ст.67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Згідно з положеннями ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Порядок здійснення спадкування визначений положеннями Глав 84 та 86 Книги Шостої ЦК України.

Положеннями п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 травня 1991 року, посвідченого Васильківською державною нотаріальною конторою, за реєстровим № 1-1584, ОСОБА_3 батько позивача, є спадкоємцем 1/6 частини будинку № 22 по вул.Київська в м. Василькові.

Проте, представник позивача та зібрані у справі докази (лист Васильківської міської державної нотаріальної контори, інформаційної довідки із спадкового реєстру) свідчать проте, що позивач після смерті 11 січня 1995 року свого батька ОСОБА_3 його спадкове майно не прийняв.

У звязку з наведеним, відмовляючи в задоволені позову суд виходить з того, що позивачем та його представником суду не надано доказів щодо наявності у нього повноважень та підстав для звернення до суду з зазначеним позовом про скасування державної реєстрації прав власності на спірний будинок.

На підставі наведеного та керуючись ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.67 Закону України «Про нотаріат» ст.ст. 2, 4, 12, 76-81, 89, 263-265 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

В задоволені позову ОСОБА_1 відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги або по закінченню апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.