Провадження № 2/234/699/18
21 червня 2018 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря Пагуліч Д.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 27.11.2017р звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що вона є наймачем чотирьох кімнатної квартири АДРЕСА_1, в якій зареєстровані її рідний батько ОСОБА_2 (відповідач у справі), мати ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4. Свої вимоги мотивує тим, що тривалий час її батько ОСОБА_2 не проживає в зазначеному вище будинку, не оплачує комунальних послуг та не бере участі у його утриманні, не отримує коресподенцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має й взагалі квартирою він не цікавиться. Також, зазначила, що відповідач є громадянином ОСОБА_5 Федерації, виїхав до страни свого громадянства три роки тому, а в Україні мав посвідку на постійне проживання. Вказує, що з батьком вона періодично спілкується за допомогою мережі інтернет (скайпу), та їй відомо, що останній знайшов непогану роботу, має постійний заробіток. Однак, у звязку з тим, що комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб, то вона з ОСОБА_3 (матірю позивачки) змушені сплачувати все самі. Крім того, у неї не має можливості скористатися допомогою від держави, відносно пільг щодо сплати комунальних послуг, зокрема, отримання субсидії. Просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
ОСОБА_6, представник позивача ОСОБА_1, позовні вимоги останньої підтримала в повному обсязі, наполягала на задоволенні, та надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача.
Відповідач ОСОБА_2, який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не зявився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заявуне надавав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень з боку позивача та її представника, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З копії Договору №76 найму житлового приміщення, яке знаходиться в комунальній власності від 20.01.2016р убачається, що ОСОБА_1 є наймачем чотирьох кімнатної квартири АДРЕСА_1.
З довідки із КП «СЄЗ» м.Краматорська б/н від 18.09.2017р убачається, що в вищевказаній квартирі крім позивачки зареєстровані: ОСОБА_2 батько, ОСОБА_3 мати, та ОСОБА_4 - донька
З наданих копії паспорту ОСОБА_2 (серія VI ЕА №505810, виданого 25.01.1993р в відділі внутрішніх справ м.Воркута, Республіки Комі) та копії посвідки на постійне проживання в Україні (серії ДН №1084-44 від 09.06.2009р, виданого Краматорським МВ ГУМВС України в Донецькій області) убачається, що відповідач являється громадянином РФ.
З наданого Акту від 25.09.2017р, складеного зав.сектором №3 КП «СЄЗ» м.Краматорська №б/н, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2, відповідач ОСОБА_2 зареєстровани, однак, не проживає в квартирі з 07.06.2014р по теперішній час.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.81 ч.ч.1, 5 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Частиною 2 статті 167 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
З аналізу досліджених доказів у справі, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає в квартирі позивачки, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги понад шість місяців без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.71 ч.1, 72, 167 ЖК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Краматорськ, вулиця Ярослава Мудрого (19-го Партзїзду)АДРЕСА_3.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай