Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/155/18
Провадження № 2/670/149/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2018 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Корчової А.І.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоолександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до Великоолександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, просить визнати за нею право власності на будинок № 18, розташований по вул. І. Загродського в с. В.Олександрів Віньковецького району Хмельницької області, до складу якого входить сарай «Б» площею 32,0 кв.м., літня кухня «Г» площею 13,4 кв.м., погріб «В » площею 23,2 кв.м. після смерті ОСОБА_2.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що 14.05.1990 року помер її дядько ОСОБА_2, який був власником домоволодіння № 18, розташованого по вул. І. Загродського в с. В. Олександрів Віньковецького району Хмельницької області, до складу якого входить сарай, літня кухня, погріб.

Позивач є спадкоємцем прав померлого за заповітом складеним 04 травня 1984 року ОСОБА_2 і посвідчений сільською радою с. Великий Олександрів. Спадщину вона прийняла в силу ст. 549 ЦК УРСР, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, державним нотаріусом їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на домоволодіння, а тому в позасудовому порядку реалізувати своє право ОСОБА_1 не може.

У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не зявились.

Представник позивача подала до суду письмову заяву, у якій просить справу розглянути за відсутності сторони позивача та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача, Великоолександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області в судове засідання не зявився, будучи належно повідомленим про час та місце розгляду справи, в силу ст. 223 ч. 3 ЦПК України справа розглянута без участі представника сільської ради.

Ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону, та вимоги ст. 223 ч.4 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів.

У звязку з неявкою у судове засідання сторін, справа розглянута без їх участі у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, за наявних у справі письмових матеріалів, з ухваленням судового рішення.

Судом встановлено, що 14.05.1990 року помер (свідоцтво про смерть 1-БВ № 310538 актовий запис № 7 Великоолександрівської сільської ради Віньковецького району) ОСОБА_2, якому, відповідно до довідки БТІ № 1-736 видавалось свідоцтво про право власності на домоволодіння № 18, розташоване по вул. Калініна (зараз вул.. ОСОБА_3) в с. В. Олександрів Віньковецького району Хмельницької області .

Позивач є спадкоємцем прав померлого за заповітом посвідченим секретарем Великоолександрівської сільської ради Віньковецького району 04 травня 1984 року та прийняла спадщину у визначеному законом порядку, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, що підтверджено довідками вказаної сільської ради відповідно до записів по господарських книг №№ 62, 63, 64, 65 від 23 січня 2018 року.

ОСОБА_1 звернулась із заявою до нотаріуса, який постановою від 11.11.2017 року № 513/02-31 відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на домоволодіння, а тому в позасудовому порядку реалізувати своє право ОСОБА_1 не може.

Наведені обставини підтверджуються письмовими матеріалами справи, та зокрема: технічним паспортом на житловий будинок № 18 по вул. Калініна в с. В.Олександрів, довідкою БТІ № 1-735 про загальні площі сараю, літньої кухні, погріба, довідкою Велико-Олександрівської сільської ради № 64 про те, що померлий ОСОБА_2 до дня смерті проживав ІНФОРМАЦІЯ_1 і там була зареєстрована позивачка. Вартість цього домоволодіння становить 27342,00 грн.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. (ст. 1217 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Як встановлено судом, позивач є єдиним спадкоємцем померлого, інших осіб, які б прийняли спадщину немає.

Однак у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння, позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, що підтверджується постановою державного нотаріуса Віньковецької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.11.2017 року.

При вирішенні спору, суд бере до уваги, що згідно вимог Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, імя та по батькові глави сім`ї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 19851988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Проте, у період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась у сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Оцінивши надані позивачем докази, суд доходить висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набув право особистої власності на вказане нерухоме майно, однак втратив правовстановлюючий документ на це майно на своє імя, у звязку з чим виник спір, тому його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Визнання права власності за позивачем на спадковий житловий будинок не оспорюється відповідачем, не порушує прав чи інтересів інших осіб, тому суд вважає за необхідне визнати позивачем право власності на спадкове майно.

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст. ст.1217-1218, ст. 549 ЦК Української РСР, ст. ст. 1268-1270 ЦК України, ст. 12-13, 19, 81, 258-259, 265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, жительки с. Зіньків вул. Молодіжна, 23, Віньковецького району Хмельницької області, РНОКПП 1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розміщений за адресою: с. Великий Олександрів вул. І. Загродського, 18 Віньковецького району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 30 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.О. Потапов