Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/1525/18
Провадження № 2/191/470/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
20.06.2018
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Гречко Ю.В.
при секретарі Куцевол Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Синельниківської міської ради Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності житловий будинок,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що у 2015 році між ним і ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу року житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникова, вул.Б.Хмельницького,42. За даним договором ОСОБА_2 отримав від позивача всю обумовлену грошову суму в якості вартості будинку і передав позивачу правовстановлюючі документи на будинок. Посвідчити договір купівлі-продажу житлового будинку в нотаріальному порядку не встигли, оскільки ОСОБА_2 помер 28 травня 2016 року. Позивач вважає, що фактично договір відбувся, сторони всі зобовязання за договором виконали, у звязка з чим просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу вищезазначеного житлового будинку і визнати за ним право власності на будинок.
Позивач до початку судового засідання надав суду письмову заяву, якою просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не зявився з невідомих суду обставин.
Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Факт належності вищезазначеного житлового будинку на час укладення договору купівлі-продажу саме ОСОБА_2 копією інвентаризаційної справи на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникова, вул.Б.Хмельницького,42.
Судом було встановлено, що фактично договір купівлі-продажу між сторонами був укладений і виконаний, ОСОБА_2 отримав обумовлену грошову суму і передав позивачу у володіння вказаний житловий будинок.
Таким чином, суд вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, встановленою.
На підставі викладеного, керуючись ч.3 ст.267, ч.4 ст.267, ст.1277 ЦК України, ст.ст.11, 12, 13, 141, 263, 264, 265, 280, 281, 282 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Синельниківської міської ради Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності житловий будинок задовольнити у повному обсязі.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Богдана Хмельницького,42, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 53,30 кв.м., житловою площею 31,90 кв.м., з господарськими спорудами А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, П-1 погріб, №-1 вбиральня, №2 огорожа та земельну ділянку плошею 0,0595 га, що належить на підставі державного акту серії ДПСв0670 від 07 лютого 2000 року, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Богдана Хмельницького,42.
На заочне рішення протягом 30 (тридцяти) днів з дня його повного складення позивачем може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: ОСОБА_3