Справа №482/2157/17
26 лютого 2018року Новоодеський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Баранкевич В.О.,
секретарі Шведовій Я.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Новоодеська міська рада Новоодеського району Миколаївської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням , -
19 грудня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачі про визнання їх такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням.
Позивач вказує, що будинок, який знаходиться за адресою м. Нова Одеса, вул. Набережна, №193, належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 03.10.2011року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу ОСОБА_4
У вищевказаному будинку крім позивача з 13.01.2014року зареєстрованаОСОБА_2, а з 18.07.2014року зареєстрований ОСОБА_3.
Вищевказані особи не проживають у вищевказаному будинку з кінця 2014року проте до цього часу добровільно не знялися з реєстрації в ньому, що викликає проблеми із надмірною вартістю комунальних послуг, отриманням субсидії тощо.
Посилаючись на вищевикладене позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутність та вказав, що позовні вимоги підтримує повністю.
Від третьої особи Новоодеської міської ради надійшла заява згідно якої проти задоволення позову ОСОБА_1 вона не заперечує.
Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.
Згідно ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи у загальному порядку.
Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.
З матеріалів справи видно, що житловий будинок, який знаходиться за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. Набережна, 193, на праві власності належить позивачу ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим 03.10.2011року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та витягом про державну реєстрацію прав.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у вищевказаному будинку з 13.01.2014року та з 18.07.2014року відповідно, не будучи членами сімї позивача.
З наведеного видно, що відповідачі зареєстровані, але фактично не проживають у будинку за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. Набережна, 193, з 2014року.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідач на протязі більш ніж півроку не проживає в будинку, який належить позивачу то позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються на відповідача.
Керуючись ст. ст. 7,10,89,258,259,263-265, 279, 280, 281 ЦПК України, на підставі ст. 72, Житлового кодексу України, ч.2 ст. 405 ЦК України суд , -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Новоодеська міська рада Новоодеського району Миколаївської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 11.11.1977року народження та ОСОБА_3, 27.12.1985року народження такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням будинку №193, по вул. Набережній, в м. Нова Одеса Новоодеського району Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 320 (триста двадцять)грн. судових витрат.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий: