Справа № 744/303/18
Провадження № 2/744/227/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2018 року в місті Семенівка Чернігівської області Семенівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Гнипа О. І.,

при секретарі Бородіній В. В.,

розглянувши цивільну справу № 744/303/18 за позовом

представника позивача: ОСОБА_1

в інтересах

позивача: ОСОБА_2

до

відповідача: Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області

про

вимоги позивача: 1) визнання за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права приватної власності на земельну ділянку площею 0,36 га, кадастровий номер :12:012:0028, яка належала померлій 04 листопада 2005 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 174818, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 вересня 2004 року; 2) визнання за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права приватної власності на земельну ділянку площею 3,49 га, кадастровий номер :12:041:0001, яка належала померлій 04 листопада 2005 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 174855, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 вересня 2004 року,

за участі

третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Семенівської районної державної нотаріальної контори,

у відкритому судовому засіданні, проведеному за відсутності позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_1, а також не присутності представника відповідача та представників всіх третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, -

В С Т А Н О В И В :

За позовом сторона позивача просить: 1) визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,36 га, кадастровий номер :12:012:0028, яка належала померлій 04 листопада 2005 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 174818, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 вересня 2004 року; 2) визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 3,49 га, кадастровий номер :12:041:0001, яка належала померлій 04 листопада 2005 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 174855, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 вересня 2004 року. В обґрунтування своїх позовних вимог у позові зазначено про те, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті баби ОСОБА_3, яка померла 04 листопада 2005 року. Батько позивача (син ОСОБА_3С.) ОСОБА_4 помер 02 січня 2017 року. Після смерті баби коли позивач звернулася до Семенівської районної державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки розміром 0,36 га та 3,49 га, що належали померлій бабі на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 174818 та серії ЧН № 174855 відповідно, виданих Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 вересня 2004 року, нотаріус повідомила позивачу, що на вказані земельні ділянки видати свідоцтво про право на спадщину буде не можливим, оскільки державні акти втрачено, а надані тільки їх копії, і в даному випадку оформлення спадкових прав можливо вирішити тільки в судовому порядку. Згідно листа відділу у Семенівському районі Головного управлінні Держгеокадастру у Чернігівській області від 13 лютого 2018 року на даний час у звязку з тим, що власник державного акту є померлим, тому відділ дублікат акту видати не може. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Отже, на даний час видати новий державний акт на право власності на землю замість втраченого не можливо. Також це не можливо зробити по тій причині, що особа, якій видавався державний акт на право власності на землю, є померлою.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 та представник позивача, адвокат ОСОБА_1, не прибули, подали суду письмові відомості про розгляд справи за їх відсутності, за змістом яких позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача, Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, сільський голова ОСОБА_5, у судове засідання не прибув, подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, за змістом якої позов згаданим відповідачем визнається повністю, наслідки визнання позову відповідачеві зрозумілі.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, за дорученням головний спеціаліст відділу представництва в судах та інших органах юридичного управління ОСОБА_6, у судове засідання не прибула, була повідомлена належним чином про час та місце судового засідання, надіслала електронною поштою заяву про розгляд справи за її відсутності із зазначенням даних про необхідність вирішення справи на розсуд суду.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, державний нотаріус ОСОБА_7, у судове засідання також не прибула, надіслала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори на розсуд суду із зазначенням даних, що після померлої 04 листопада 2005 року ОСОБА_3 спадкова справа не заводилась.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за потрібне вирішити позов за наступних установлених судом обставин.

У справі зясовано, що 04 листопада 2005 року померла ОСОБА_3, претендентом (спадкоємцем) відносно прав та обовязків якої є позивач. За життя ОСОБА_3, поряд з іншим, мала у власності земельні ділянки площами 0,36 га та 3,49 га на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, котрі належали померлій ОСОБА_3 на підставі державних актів на право приватної власності на землю серії ЧН № 174818 та серії ЧН № 174855 відповідно. Право власності на згадані земельні ділянки, що за життя належали ОСОБА_3, на даний час ні за ким не визнане й ніким не успадковане. У позивача є істотні складнощі з нотаріальним оформленням прав на ці земельні ділянки в силу правил ст. 125 Земельного кодексу України та через втрату чинності згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09 вересня 2013 року № 537 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року № 325, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06 серпня 2009 року за № 735/16751 (пункт 4.11 цієї Інструкції раніше регламентував видачу нового державного акту на імя спадкодавця взамін зіпсованого, втраченого чи пошкодженого спадкоємцеві на запит нотаріуса), що свідчить про неможливість належної державної реєстрації права власності на земельні ділянки вже після смерті померлої.

Указані обставини підтверджуються даними позовної заяви (а.с. 2-3) та відомостями письмових доказів, зокрема:

копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 (а.с. 5);

копій довідки та витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з відділу у Семенівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (а. с. 13-14, 16).

Виходячи з цього, суд переконаний у необхідності повного задоволення позову, зважаючи також ще й на те, що відповідачем позов визнається повністю.

За встановлених у справі обставин у суду немає правових перешкод для ухвалення рішення на користь позивача з визнанням відповідних прав власності за позивачем на підставі п. «а» ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області; Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області задовольнити повністю з усіх заявлених вимог.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,36 га, кадастровий номер :12:012:0028, яка належала померлій 04 листопада 2005 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 174818, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 вересня 2004 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 552.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 3,49 га, кадастровий номер :12:041:0001, яка належала померлій 04 листопада 2005 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 174855, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 вересня 2004 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 551.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Чернігівської області.

Суддя: О. І. Гнип