Справа № 745/183/18
Провадження № 2/745/121/2018
УХВАЛА

30 березня 2018 року суддя Сосницького районного суду Чернігівської області Смаль І.А., перевіривши виконання вимог ст. 175, 177 ЦПК України у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (с.Волинка Сосницького району Чергівської області, 16131) до фермерського господарства "Флеш" (вул. Гавриша 57 в с.Вікторівка Ніжинського району Чернігівської області) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернулися до суду з вказаним позовом та просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Позов мотивований тим, що в 2013 році ним було укладено з Товариством з обмеженою відповідальністю «Аратта-Агро» договір оренди на земельну ділянку. Вищевказаний договір оренди земельної ділянки було зареєстровано відповідно до вимог чинного законодавства України в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Проте, з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на початку 2017 року йому стало відомо, що на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного між нею та Фермерським господарством «Флеш», у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ФГ «Флеш» зареєстровано право оренди вище вказаної земельної ділянки строком на 14 років. Проте договір про оренду земельної ділянки з ФГ «Флеш» він не підписував та не надавав право через довіреність на його підписання.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. Вказана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Також, на підставі ст.53 ЦПК України необхідно залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сосницьку районну державну адміністрацію, структурним підрозділом якої, а саме відділом державної реєстрації та надання адміністративних послуг, здійснювалась державна реєстрація спірного договору і прийняте рішення по справі може вплинути на її права і обов"язки щодо сторін по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84,187-192, 260,261,274,353 ЦПК України, суддя

УХВАЛИЛА:

Прийняти до розгляду справу та відкрити провадження за позовом ОСОБА_1 (с.Волинка Сосницького району Чергівської області, 16131) до фермерського господарства "Флеш" (вул. Гавриша 57 в с.Вікторівка Ніжинського району Чернігівської області) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за правилами загального позовного провадження.

Залучити в в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сосницьку районну державну адміністрацію (вул. Грушевського, 15, смт Сосниця,Чернігівської обл, 16100).

Зобов"язати позивача, відповідно до ч.3 ст.187 ЦПК України, не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі, направити до Сосницької районної державної адміністрації копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Призначити відкрите підготовче судове засідання по даній справі на 27.04.2018 року о 10:00 год., в приміщенні Сосницького районного суду Чернігівської області за адресою: смт. Сосниця, вул. Чернігівська 54-М.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Запропонувати відповідачу у разі невизнання позову у пятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії цієї ухвали, подати до суду відзив на позовну заяву, який би відповідав вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову,

В разі подання відзиву відповідач зобов"язаний також подати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Розяснити відповідачу, що він повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Визначити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, пятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали та матеріалів справи від позивача для подання пояснення на позовну заяву.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Відповідачу направити копію позовної заяви з додатками.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет - sn.cn.court.gov.ua, а також оприлюднені рішення суду по даній справі на сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності до Апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи,зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.А.Смаль