Справа № 727/4818/18
Провадження № 2/727/1136/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, де третьою особою без самостійних вимог на предмет спору виступає ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням до відповідача ОСОБА_2, де третьою особою без самостійних вимог на предмет спору виступає ОСОБА_3, посилаючись на те, що їй та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1, яка складається з 4-ох житлових кімнат, загальною площею 90,30 кв.м., в тому числі житловою площею 58,10 кв.м.

Вказує, що в спірній квартирі зареєстровані вона, її чоловік ОСОБА_3 та син ОСОБА_2

Стверджує, що відповідач не проживає в спірній квартирі з 2013 року, ніякої участі по утриманню квартири не приймає, оскільки наприкінці 2013 року виїхав до Канади, де проживає і по даний час. В нього відсутній намір повертатися на територію України, у звязку з чим він 22.01.2018 року на її імя видав довіреність, засвідчену у Генеральному консульстві України в м. Торонто (Канада), якою уповноважив її представляти його інтереси у всіх підприємствах, установах, організаціях незалежно від форм власності. На підставі зазначеної довіреності нею було відчужено належну відповідачу квартиру АДРЕСА_2, оскільки виручені від продажу квартири кошти були необхідні відповідачу для придбання житла на території Канади.

Зазначає, що ніяких особистих речей відповідача в квартирі немає, участі в експлуатаційних витратах, оплаті квартплати та комунальних платежів він не приймає. Жодних спроб вселитися в квартиру з 2013 року відповідач не здійснював, ні вона ні її чоловік перешкод в користуванні квартирою відповідачу не чинять.

Позивачка зазначає, що реєстрація відповідача в квартирі створює ряд незручностей, в тому числі і оформлення субсидії на оплату комунальних послуг.

На основі наведеного, позивачка просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою №19 в будинку №11 по вул. Південно-Кільцева у місті Чернівці, загальною площею 90,30 кв.м., в тому числі житловою площею 58,10 кв.м.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, однак до початку розгляду судом справи від них надійшли заяви, згідно яких просять справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, однак до початку розгляду судом справи від нього надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує щодо їх задоволення, оскільки він на даний час проживає на території Канади, забезпечений там житлом та роботою, наміру повертатися на територію України немає.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, однак до початку розгляду судом справи від нього надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги вважає обґрунтованими та не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У звязку з цим, на підставі ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, загальною площею 90,30 кв.м., в тому числі житловою площею 58,10 кв.м. належить позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 28.07.1995 року (а.с.6-7) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.23).

Як вбачається з довідки КЖРЕП №17 від 07.05.2018 року №949 за адресою АДРЕСА_3 в м. Чернівці зареєстровані позивачка ОСОБА_1, її син ОСОБА_2 та її чоловік ОСОБА_3 (а.с.11).

Водночас з акту КЖРЕП №17 від 07.05.2018 року №163 (а.с.12) вбачається, що комісією з виходом на місце встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою АДРЕСА_4 не проживає з 2013 року і по даний час.

Крім того, факт не проживання відповідача в квартирі підтверджується його особистою заявою, надісланою з Канади, з якої вбачається, що він на даний час проживає на території Канади, забезпечений там житлом та роботою, наміру повертатися на територію України немає.

Згідно зі ст. 71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сімї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст. 321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст. 391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71, 72 ЖК Української PCP, ст.41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ч. 2 ЦК України, ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 247, 259, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, де третьою особою без самостійних вимог на предмет спору виступає ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №19 в будинку №11 по вулиці Південно-Кільцева у місті Чернівці, загальною площею 90,30 кв.м., в тому числі житловою площею 58,10 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційну скаргу може бути подано через Шевченківський районний суд міста Чернівці.

СУДДЯ: