Справа №: 400/1403/17
Провадження № 2/400/75/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2018 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі Фатьяновій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до суду, мотивуюти тим, що 12.03.2004 року між нею та громадянкою ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу будинку №90 з надвірними будівлями по вулиці Лесі Українки в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатила ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 5000 гривень, про що мається розписка останньої, а ОСОБА_3 передала позивачці будинок, однак, оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі сторони не встигли, так як 07.03.2012 року ОСОБА_3 померла, тому позивач не має змоги оформити документи та зареєструвати домоволодіння на себе. Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, відповідач не заперечує, що вказане домоволодіння не ввійшло до складу спадщини, тому позивач просить суд визнати за нею право власності на вказане домоволодіння за набувальною давністю.

Представник позивача ОСОБА_4 подала до суду заяву, в якій підтримує позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, і просить справу розглянути без її участі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, письмовою заявою просила справу слухати без її участі, позов визнає повністю.

Суд, дослідивши документи справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що 12 березня 2004 року між позивачем та громадянкою ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу будинку №90 з надвірними будівлями по вулиці Лесі Українки в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області. Сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатила ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 5000 гривень, про що мається розписка останньої(а.с.6), а ОСОБА_3 передала позивачці будинок, однак, оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі сторони не встигли, так як ОСОБА_3 часто хворіла, проживала у свого племінника з дружиною, а 07.03.2012 року померла, про що мається копія свідоцтва про смерть серії І-ОЛ №148480(а.с.14), тому позивач не має змоги оформити документи та зареєструвати домоволодіння на себе.

Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, про що мається довідка Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №2627 від 26.11.2017 року(а.с.29), тобто добросовісно заволодівши вказаним майном, продовжує відкрито і безперервно володіти домоволодінням.

За життя, ще до укладення договору купівлі-продажу будинку, зазначений житловий будинок ОСОБА_3 заповіла своєму племіннику ОСОБА_5, який помер 16.04.2017 року(а.с.17), але спадщину він не приймав, спадкових прав на будинок не оформляв, що не заперечує відповідач ОСОБА_2 дружина померлого ОСОБА_5, яка прийняла спадщину(а.с.16), та не заперечує, що вказане домоволодіння не ввійшло до складу спадщини, тим більше, що після смерті ОСОБА_3 відповідач та її чоловік ОСОБА_5 особисто передали позивачці документи на домоволодіння.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями №90 по вулиці Лесі Українки в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області за набувальною давністю.

На підставі ст.ст.328, 344 ЦК України та керуючись ст.ст.258, 259, 264, 265, 273ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями №90 по вулиці Лесі Українки в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко

Рішення набрало законної сили 02 березня 2018 року.

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко

Оригінал рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в справі №400/1403/17.

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко