Провадження №2/521/1660/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«05» березня 2018 року м. Одеса Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді - Целуха А.П.,

при секретарі судового засідання - Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільної сумісної власності подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2015року ОСОБА_1 звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси із зазначеною позовною заявою до ОСОБА_2А, посилаючись на те, що з 31 липня 1992 року він знаходився в зареєстрованому шлюбі з відповідачем. За час шлюбу ними було набуто спірне домоволодіння та надвірні споруди. Зазначав, що шлюб між сторонами був розірваний 06 травня 2015 року та вони не дійшли згоди про порядок розподілу вказаного майна. Він являється інвалідом першої групи, обмежений в пересуванні, у звязку з чим наполягає на виділенні йому частки домоволодіння, що розташована у підвалі та на першому поверсі спірного домоволодіння. Відповідач перешкоджає йому у користуванні власністю, у звязку з чим він змушений вимагати вселення в домоволодіння за вищевказаною адресою та зобовязання ОСОБА_2 не перешкоджати йому в користуванні часткою домоволодіння та надвірних споруд

Посилаючись на зазначені обставини позивач просив суд ухвалити рішення, яким розділити майно, що було набуте за час шлюбу сторонами, визнати за ним право власності та виділити в натурі: нежитлове приміщення (офіс), площею 46,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1, ? частку домоволодіння та надвірних споруд за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, ? частку земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, ? частку автомобіля марки Hundai Santa Fe, 2007 року випуску, номерний знак НОМЕР_1; ? частку автомобіля марки Hundai Sonata, 2013 року випуску, номерний знак НОМЕР_2, ? частку автомобіля марки Peugeot, 2014 року випуску, номерний знак НОМЕР_3; визнати за відповідачем право власності та виділити в натурі нежитлове приміщення (офіс), площею 46,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2; ? частку домоволодіння та надвірних споруд за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а; ? частку земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а; ? частку автомобіля марки Hundai Santa Fe, 2007 року випуску, номерний знак НОМЕР_1, ? частку автомобіля марки Hundai Sonata, 2013 року випуску, номерний знак НОМЕР_2, ? частку автомобіля марки Peugeot, 2014 року випуску, номерний знак НОМЕР_3; встановити порядок користування: земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2А згідно часток співвласників на домоволодіння.

До початку судового засідання позивач звернувся до суду із заявою з вимогами: розділити майно, набуте сторонами в шлюбі, визнати за ним право власності на ? частку домоволодіння та надвірних споруд за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, яке в цілому складається з житлового будинку загальною площею 192,6 кв.м, житловою площею 69,0 кв.м, гаража літ. «М», та виділити йому в натурі: у підвалі: 3-2 коридор пл. 7,8 кв.м. вартістю 61 703 грн.; 3-3 підсобне пл. 24,0 кв.м. вартістю 189 857 грн.; 3-6 сходи пл. 4,8 кв.м. вартістю 37 971 грн., загальною площею у підвалі: 36,6 кв.м.; на 1 поверсі: 3-7 коридор пл. 10,0 кв.м. вартістю 109 530 грн.; 3-8 житлове пл. 24,1 кв.м. вартістю 263 968 грн.; 3-9 санвузол пл. 5,5 кв.м. вартістю 60 242 грн.; 3-10 кухня пл. 14,0 кв.м. вартістю 153 342 грн.; 3-11 комора пл. 2,6 кв.м. вартістю 28 478 грн.; 3-12 тамбур пл . 2,8 кв.м. вартістю 30 668 грн.; 3-13 сходи пл. 4,8 кв.м. вартістю 52 575грн., загальною площею 1 поверху: 63,8 кв.м., загальною вартістю: 988 334 грн.; вхід в виділену частину будинку зберегти існуючий з боку двору на 1-й поверх, що має сполучення з підвальними приміщеннями по внутрішніх сходах. Вселити ОСОБА_1 в домоволодіння за вищевказаною адресою. Зобовязати ОСОБА_2 не перешкоджати йому в користуванні? часткою домоволодіння та надвірних споруд за вищевказаною адресою; визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частку домоволодіння та надвірних споруд за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, яке в цілому складається з житлового будинку загальною площею 192,6 кв.м, житловою площею 69,0 кв.м, гаража літ. «М», та виділити їй в натурі: у підвалі: 3-1 комора пл. 5,7 кв.м. вартістю 45 091 грн.; 3-4 гараж пл. 20,6 кв.м. вартістю 162 961грн.; 3-5 комора пл. 4,5 кв.м. вартістю 35 598 грн. Загальною площею у підвалі: 30,8 кв.м.; на 2 поверсі: 3-14 коридор пл. 6,1 кв.м. вартістю 66 814 грн.; 3-15 житлове пл. 11,0 кв.м. вартістю 120 483 грн.; 3-16 житлове пл. 12,7 кв.м. вартістю 139 103 грн.; 3-17 ванна пл. 5,6 кв.м. вартістю 61 337 грн.; 3-18 житлове пл. 21,2 кв.м. вартістю 232 204 грн.; 3-19 сходи пл. 4,8 кв.м., вартістю 52 575 грн. Загальною площею 2 поверху: 61,4 кв.м., загальною вартістю 916 166 грн., вхід в виділену частину будинку зберегти існуючий з боку двору в підвал і організувати на другий поверх за допомогою влаштування зовнішніх сходів і дверного отвору на внутрішні сходи.

В інший частині первісні позовні вимоги просив залишити без розгляду.

Ухвалою суду заява позивача про залишення частини позовних вимог без розгляду задоволена: залишено без розгляду позовні вимоги щодо: визнання за позивачем права власності та виділення в натурі: нежитлового приміщення (офісу), площею 46,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1, ? частки земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, ? частки автомобіля марки Hundai Santa Fe, 2007 року випуску, номерний знак НОМЕР_1; ? частки автомобіля марки Hundai Sonata, 2013 року випуску, номерний знак НОМЕР_2, ? частки автомобіля марки Peugeot, 2014 року випуску, номерний знак НОМЕР_3; визнання за відповідачем права власності та виділення в натурі нежитлового приміщення (офісу), площею 46,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2; ? частки земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а; ? частки автомобіля марки Hundai Santa Fe, 2007 року випуску, номерний знак НОМЕР_1, ? частки автомобіля марки Hundai Sonata, 2013 року випуску, номерний знак НОМЕР_2, ? частки автомобіля марки Peugeot, 2014 року випуску, номерний знак НОМЕР_3; та встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а.

Ухвалою суду від 21 березня 2016року по справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої було поставлено питання про розподіл спірного домоволодіння.

Ухвала суду була виконана та по справі було надано висновок Одеського науково дослідницького інституту судових експертиз № 2071 від 23 листопада 2017 року.

В судовому засіданні представник позивача погодився з висновком експертного дослідження та запропонованими варіантами розподілу, та просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідно до ч.1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Представник відповідача погодився з висновком експертного дослідження та запропонованими варіантами розподілу,та не заперечував проти розподілу будинку в натурі у відповідності до висновків експертного дослідження, але вважав, що частина домоволодіння, яка складається із підвалу та першого поверху повинна бути виділена відповідачці, мотивуючи свої доводи наявністю у його довірительки неповнолітньої дитини.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи та наявні докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що 31 липня 1992 року сторони зареєстрували шлюб в Першому Малиновському відділі державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції, про що складено відповідний актовий запис за № 511, вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про реєстрацію шлюбу.

17 березня 2005року в шлюбі сторонами було придбано на підставі Свідоцтва про право власності, домоволодіння та надвірні споруди за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а (ас. 111).

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи:

З урахуванням технічних норм, виходячи з існуючого планування будинку на розгляд суду пропонується наступний (один) найбільш доцільний варіант розділу домоволодіння в наближенні до ідеальних часток співвласників (по ? кожному):

І співвласнику з часткою 1/2 пропонується виділити наступні приміщення: у підвалі: 3-1 комора пл. 5,7 кв.м.- 45 091 грн.;3-4 гараж пл. 20,6 кв.м.- 162 961грн.;3-5 комора пл. 4,5 кв.м.- 35 598 грн. Загальною площею у підвалі: 30,8 кв.м.;2 поверх: 3-14 коридор пл. 6,1 кв.м.- 66 814грн.;3-15 житлове пл. 11,0 кв.м.- 120 483грн.;3-16 житлове пл. 12,7 кв.м.- 139 103грн.;3-17 ванна пл. 5,6 кв.м.-61 337грн.;3-18 житлове пл. 21,2 кв.м.- 232 204грн.;3-19 сходи пл. 4,8 кв.м.-52 575 грн. Загальною площею 2 поверху: 61,4 кв.м. Загальною вартістю:- 916 166 грн.

Реальна частка співвласника І становить: 48/100(916 166 : 1 904 500), що на 2/100 менше ідеально належної частки. Вхід в виділену частину будинку пропонується зберегти існуючий з боку двору в підвал і організувати на другий поверх за допомогою влаштування зовнішніх сходів і дверного отвору на внутрішні сходи (дивись нижче перелік робіт по переобладнанню житлового будинку).

ІІ співвласнику з часткою 1/2 пропонується виділити наступні приміщення: у підвалі:3-2 коридор пл. 7,8 кв.м.- 61 703 грн.;3-3 підсобне пл. 24,0 кв.м.- 189 857 грн.;3-6 сходи пл. 4,8 кв.м.- 37 971 грн. Загальною площею у підвалі: 36,6 кв.м.1 поверх: 3-7 коридор пл. 10,0 кв.м.- 109 530 грн.;3-8 житлове пл. 24,1 кв.м.- 263 968 грн.;3-9 санвузол пл. 5,5 кв.м.- 60 242 грн.;3-10 кухня пл. 14,0 кв.м.- 153 342 грн.;3-11 комора пл.2,6 кв.м.- 28 478 грн.;3-12 тамбур пл. 2,8 кв.м.- 30 668 грн.;3-13 сходи пл. 4,8 кв.м.- 52 575грн.Загальною площею 1поверху: 63,8 кв.м. Загальною вартістю: 988 334 грн.

Реальна частка співвласника ІІ становить: 52/100 (988 334 / 1 904 500), що на 2/100 більше ідеально належної частки.

Вхід в виділену частину будинку пропонується зберегти існуючий з боку двору на1-й поверх, що має сполучення з підвальними приміщеннями по внутрішніх сходах.

ОСОБА_1 являється інвалідом першої групи, динаміку захворювання, обмежений в русі та користується допоміжними заходами пересування, що суттєво ускладнює (робить неможливим) користування другим поверхом спірного домоволодіння.

Вказані обставини підтверджуються пенсійним посвідченням № від 16 грудня 2014 р., та медичною документацією, що залучена до матеріалів справи.

Суд критично ставиться до доводів представника відповідача в частині виділення їй приміщення першого поверху, у звязку із перебуванням в останньої на вихованні неповнолітньої особи, у звязку з недоведеності вказаних обставин, відсутності належних та допустимих доказів на підтвердження народження дитини, даних про статеву належність дитини, її прізвища, імя, по-батькові, віку, та доведеності факту проживання дитини у спірному домоволодінні.

Вказані обставини свідчать про необхідність виділення позивачу приміщення запропоновані експертом ІІ співвласнику, які включають приміщення першого поверху та підвалу.

Встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у користуванні спірним домоволодінням, що підтверджується численними зверненнями ОСОБА_1 до правоохоронних органів. Вказані обставини свідчать про необхідність задоволення позовних вимог в частині вселення та зобовязання відповідача не перешкоджати в користуванні виділеною позивачу часткою домоволодіння.

Згідно до вимог ч.2 ст.325 ЦК України, фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлене договором або законом.

Згідно вимог ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст. 61 СК України, обєктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Згідно до ст. 69 СК України, дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до ст.70 СК України , у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно до вимог ст.71 СК України, майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Аналізуючи вищевказані обставини, матеріали справи та наявні докази, суд надходить висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 60, 69, 70,71 Сімейного кодексу України, ст.ст. 379, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 12, 13, 223, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280, 284, 288, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільної сумісної власності подружжя - задовольнити.

Розділити домоволодіння та надвірні споруди за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, що було набуте за час шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, право власності на 1/2 частку домоволодіння та надвірних споруд за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, яке в цілому складається з житлового будинку загальною площею 192,6 кв.м, житловою площею 69,0 кв.м, гаража літ. «М», та виділити в натурі:

- у підвалі: 3-2 коридор пл. 7,8 кв.м. вартістю 61 703 грн.; 3-3 підсобне пл. 24,0 кв.м. вартістю 189 857 грн.; 3-6 сходи пл. 4,8 кв.м. вартістю 37 971 грн., загальною площею у підвалі: 36,6 кв.м.

- на 1 поверсі: 3-7 коридор пл. 10,0 кв.м. вартістю 109 530 грн.; 3-8 житлове пл. 24,1 кв.м. вартістю 263 968 грн.; 3-9 санвузол пл. 5,5 кв.м. вартістю 60 242 грн.; 3-10 кухня пл. 14,0 кв.м. вартістю 153 342 грн.; 3-11 комора пл. 2,6 кв.м. вартістю 28 478 грн.; 3-12 тамбур пл . 2,8 кв.м. вартістю 30 668 грн.; 3-13 сходи пл. 4,8 кв.м. вартістю 52 575грн. Загальною площею 1 поверху: 63,8 кв.м., загальною вартістю: 988 334 грн.

Вхід в виділену частину будинку зберегти існуючий з боку двору на 1-й поверх, що має сполучення з підвальними приміщеннями по внутрішніх сходах.

Вселити ОСОБА_1, в 1/2 частку домоволодіння та надвірних споруд за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, яке в цілому складається з житлового будинку загальною площею 192,6 кв.м, житловою площею 69,0 кв.м, гаража літ. «М».

Зобовязати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1, в користуванні 1/2 часткою домоволодіння та надвірних споруд за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, яке в цілому складається з житлового будинку загальною площею 192,6 кв.м, житловою площею 69,0 кв.м, гаража літ. «М».

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, право власності на 1/2 частку домоволодіння та надвірних споруд за адресою: м. Одеса, вул. Гастелло, буд. 8а, яке в цілому складається з житлового будинку загальною площею 192,6 кв.м, житловою площею 69,0 кв.м, гаража літ. «М», та виділити в натурі:

- у підвалі: 3-1 комора пл. 5,7 кв.м. вартістю 45 091 грн.; 3-4 гараж пл. 20,6 кв.м. вартістю 162 961грн.; 3-5 комора пл. 4,5 кв.м. вартістю 35 598 грн. Загальною площею у підвалі: 30,8 кв.м.;

- на 2 поверсі: 3-14 коридор пл. 6,1 кв.м. вартістю 66 814 грн.; 3-15 житлове пл. 11,0 кв.м. вартістю 120 483 грн.; 3-16 житлове пл. 12,7 кв.м. вартістю 139 103 грн.; 3-17 ванна пл. 5,6 кв.м. вартістю 61 337 грн.; 3-18 житлове пл. 21,2 кв.м. вартістю 232 204 грн.; 3-19 сходи пл. 4,8 кв.м., вартістю 52 575 грн. Загальною площею 2 поверху: 61,4 кв.м., загальною вартістю 916 166 грн.

Вхід в виділену частину будинку зберегти існуючий з боку двору в підвал і організувати на другий поверх за допомогою влаштування зовнішніх сходів і дверного отвору на внутрішні сходи.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення - в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Малиновський районний суд м. Одеси.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ

Повний текст рішення складено 05 березня 2018року.