Справа № 658/4608/17
(провадження №2/658/329/18)
09 лютого 2018 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі
головуючого судді Под'ячевої І.Д.,
при секретарі Бердніковій С.В.,
розглянувши в місті Каховка у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову зазначається, що ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем житлового приміщення в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі з 2016 року зареєстрований чоловік племінниці ОСОБА_2, як члени сім'ї. Проте, відповідач за місцем реєстрації не проживає, самостійно реєстрацію місця проживання не змінює.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України..
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 основним квартиронаймачем житлового приміщення в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується відповідним ордером та свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 (а.с. 4, 5, 9).
У 2016 році чоловіка племінниці ОСОБА_2 позивач зареєструвала, як члена сім'ї.
Останні два роки відповідач не проживає за місцем реєстрації.
Відповідно до ст. 64, 71 та 72 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як встановлено матеріалами справи, ОСОБА_1 є основним користувачем квартири.
ОСОБА_2 був зареєстрований на правах члена сім'ї.
З 2016 року відповідач не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується відповідними актами та показами свідків.
Свідок ОСОБА_4 є тещею ОСОБА_2 та підтвердила, що відповідач був зареєстрований ОСОБА_1 за її проханням, оскільки зять звільнився з місць позбавлення волі та його необхідно було зареєструвати. ОСОБА_2 деякий час проживав з донькою в квартирі позивача, однак останні два роки не проживає за місцем реєстрації.
Свідок ОСОБА_5 також підтвердила, що відповідач за місцем реєстрації не проживає, знає оскільки є безпосереднім сусідом позивача.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 4, 19, 280-289 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею, що розташована в квартирі АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом двадцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області.
Суддя І. Д. Под'ячева