30 березня 2018 року м. Кремінна
Справа № 414/277/18
Провадження № 2/414/157/2018
Кремінський районний суд Луганської області в складі:
головуючого судді: Ковальова В.М.
за участю секретаря: Пугачової К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Кремінська міська рада, про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 08 лютого 2018 року звернувся до суду із позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що він є власником будинку 38 по вул. Садова у м. Кремінна Луганської області, в якому було зареєстровано сина його дружини ОСОБА_2 З червня 2012 року відповідач у будинку не проживає, його місце перебування невідоме, останній веде аморальний спосіб життя. Тому просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації.
Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належно, про причини неявки суд не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи або розгляд справи за його відсутністю суду не надав.Тому суд вирішив розглянути справу за відсутності відповідача заочно.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2)позбавлення права користування житловим приміщенням; 3)визнання особи безвісно відсутньою; 4)оголошення фізичної особи померлою.
ОСОБА_4 є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, і положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення ; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
З огляду на це вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Захист права власника будинку також передбачено ст. 156 ЖК України.
Докази, які долучені до справи, свідчать про наступне.
Будинок №38 по вул. Садова у м. Кремінна Луганської області належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору дарування від 29 вересня 1995 року (а.с. 7-8), технічний паспорт на домоволодіння виданий на імя позивача (а.с. 9-11). Згідно копії домової книги (а.с. 12-13) у вказаному будинку з 05 жовтня 2004 року зареєстрований ОСОБА_2 У характеристиці умов проживання від 26 грудня 2017 року зазначено, що зі слів ОСОБА_1 відповідач за місцем реєстрації не мешкає (а.с. 6).
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 підтвердили, що відповідач у будинку за вищевказаною адресою не мешкає близько 6 років, його місцезнаходження їм невідомо. ОСОБА_2 неодноразово судимий, відбував покарання в місцях позбавлення волі, веде аморальний спосіб життя.
Отже у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації за адресою: вул. Садова, 38 в м. Кремінна Луганської області не проживає з 2012 року, тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 268, 282-284, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Кремінська міська рада, про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації задовольнити.
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: вул. Садова, 38 в м. Кремінна Луганської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Луганської області через Кремінський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя В.М. Ковальов