Справа №443/1239/17
Провадження №2/443/347/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2018 року Жидачівський районний суд Львівської області

в складі: головуючої судді Ціпивко І.І.,

з участю секретаря судового засідання Шальвіри І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жидачів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Журавнівської селищної ради Жидачівського району Львівської області, третя особа: Жидачівська державна нотаріальна контора про визнання прав та обовязків забудовника -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувся в суд з позовною заявою та уточненням до неї, якими просить суд ухвалити рішення, яким визнати його спадкоємцем прав та обовязків спадкодавця ОСОБА_2, яким вона володіла як забудовник на день її смерті 13 липня 2007 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що ОСОБА_2, яка померла 13 липня 2007 р. являється його матірю. На день своєї смерті остання являлась забудовником житлового будинку, що по вул. Грушевського, 18 в смт. Журавно, Жидачівського району. За життя мати заповіту не склала. Ухвалою Жидачівського районного суду Львівської області у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності, затверджено мирову угоду між сторонами, згідно якої: відповідачі відмовились від належної їм частки у спільній сумісній власності подружжя та часток у спадковому майні після смерті ОСОБА_2 та дали згоду на визнання за ним права власності на недобудований будинок із господарськими спорудами по вул. Грушевського, 18 в смт. Журавно, Жидачівського району. Він же згодився, щоб за ним було визнано вказане право власності. Відтак, як єдиний спадкоємець, що виявив бажання спадщину прийняти, після смерті матері звернувся до нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину, однак отримав відмову у видачі такого через те, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Вказана відмова позбавляє його можливості належним чином реалізувати свої спадкові права, а тому змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

Позивач ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, покликаючись на мотиви викладені в позовній заяві та просять їх задовольнити.

Представник відповідача - Журавнівської селищної ради Жидачівського району Львівської області надіслав до суду заяву про розгляд заяви без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Жидачівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав. Тому, суд вирішив розгляд справи проводити за його відсутності, оскільки неявка останнього не перешкоджала судовому розгляду.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об'єктивно оцінивши та дослідивши письмові докази по справі, які мають юридичне значення для розгляду справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Журавненської селищної ради народних депутатів від 25.05.1979 р №59 «Про виділення земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво в селищі Журавне по вулиці Жовтневій №1 ОСОБА_2С» вирішено дозволити ОСОБА_2 будівництво нового житлового будинку в селищі Журавне по вулиці Жовтневій, 1, виділивши земельну ділянку під будівництво розміром 1000 кв.м; доручено заключити договір про відвід земельної ділянки; зобовязано одержати всю технічну документацію /а.с. 25/.

Згідно з актом виносу в натурі плану земельної ділянки від 14.06.1979 року проведено в натурі відвід земельної ділянки, розташованої в с.Журавне по вулиці Жовтневій,1 /а.с.28/.

Відповідно до договору від 29.05.1980 р. «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку» вбачається, що ОСОБА_2 як забудовник зобовязувалась на наданій земельній ділянці побудувати житловий будинок /а.с. 26-27/.

Судом встановлено, що вул. Жовтнева, 1 це стара адреса, якій тепер відповідає Грушевського, 18 в смт. Журавно.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується долученою копією свідоцтва про смерть, що ОСОБА_2 померла 13 липня 2007 року, в селі Мазурівка Жидачівського району Львівської області, у віці 60 років, про що 14 липня 2007 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №12 та Любшанською сільською радою Жидачівського району Львівської області, від 14 липня 2007 року, видано свідоцтво про смерть серії 1-СГ №103873 /а.с. 6/.

Спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

За змістом частин 2 та 3 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно з ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї.

Ухвалою Жидачівського районного суду Львівської області від 04.02.2008 р. у справі №2-159/08 р. за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності, затверджено мирову угоду між сторонами, згідно якої: відповідачі відмовились від належної їм частки у спільній сумісній власності подружжя та часток у спадковому майні після смерті ОСОБА_2 та дали згоду на визнання за ним права власності на недобудований будинок із господарським спорудами по вул. Грушевського, 18 в смт. Журавно, Жидачівського району. ОСОБА_1 же згодився, щоб за ним було визнано вказане право власності.

Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331 ЦК України, ч.1 ст. 182 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Отже, право власності на новостворене нерухоме майно виникає лише після прийняття його в експлуатацію та реєстрації права власності на не майно. До цього моменту нерухомого майна юридично не існує, а згідно з ч. 3 ст. 331 ЦК України забудовник вважається лише власником матеріалів та обладнання, які були використані в процесі такого будівництва (створення майна).

Крім того, в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 містяться роз'яснення наступного змісту: «За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

В постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 30 січня 2013 року у справі №6-168цс12 зроблено висновок про те, що майнове право, яке можна визначити як «право очікування», є складовою частиною майна як обєкта цивільних прав. Майнове право це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому.

Як розяснено в пункті 8 постанови Пленум Верховного суду України від 30.05.2008 №7 « Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що після смерті ОСОБА_2, яка померла 13.07.2007 р., позивач, як єдиний спадкоємець по закону, що після смерті матері виявив бажання та фактично прийняв спадщину та звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері. Проте, у видачі йому свідоцтва про право на спадщину, у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Грушевського, 18(колишня Грушевського, 1; Жовтнева 1) смт. Журавно, Жидачівського району Львівської області, який будівництвом не завершений та не зданий в експлуатацію, відмовлено у зв'язку з відсутністю у нього правовстановлюючих документів та таке майно.

Обставин, які б вказували, що спадкодавець ОСОБА_2, при житті набула, або володіла спірним новоствореним майном неправомірно, в суді не встановлено.

Враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 223, 229, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обов'язки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Грушевського, 18(колишня Грушевського, 1; Жовтнева 1) смт. Журавно, Жидачівського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 13 липня 2007 року з правом введення житлового будинку в експлуатацію та реєстрацію права власності вказаного будинку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення, а вразі проголошення лише вступної та резолютивної частин або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

СУДДЯ І.І. Ціпивко