Ухвала

15 березня 2018 року

м. Київ

справа № 639/5826/15-ц

провадження № 61-3366св18

Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Кузнєцова В. О. (суддя-доповідач), Олійник А. С., Усика Г. І.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_4,

відповідачі: ОСОБА_5, ОСОБА_6;

третя особа - Харківська міська рада,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Апеляційного суду Харківської області від 18 жовтня 2017 року у складі колегії суддів: Кіся П. В., Кружиліної О. А., Хорошевського О. М.

ВСТАНОВИВ :

У травні 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - Харківська міська рада, про виділ ідеальної частки в домоволодінні та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від 01 червня 2017 року позов ОСОБА_4 задоволено частково. Виділено ОСОБА_4. у власність в натурі на 8/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, що знаходиться у спільній частковій власності, у житловій будівлі літ. А-1 - житлову кімнату 1-4, площею 8,7 кв.м, вартістю 4 784,00 грн; житлову кімнату 1-5, площею 10,2 кв.м, вартістю 5 608,00 грн, разом по житловим площею 18,9 кв.м на суму 10 392,00 грн; по надвірним спорудам: сарай літ. «В», вартістю 2 446,00 грн; 1/2 частину хвіртки №5; 1/2 частину огорож №2, разом по надвірним спорудам на суму 3 244,00 грн, усього на суму 12 838,00 грн, що на 2992,00 грн менше, ніж припадає на його ідеальну долю; по особисто побудованим 1/2 огорожі №11, вартістю 161,00 грн, разом по особисто побудованим на суму 161,00 грн, усього на суму 12 999,00 грн. Виділено ОСОБА_5 у власність в натурі на 17/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, що знаходиться у спільній частковій власності у житловій будівлі літ. А-1 - житлову кімнату 1-3, площею 13,9 кв.м, вартістю 7 643,00 грн; літ. «а» - житлову кімнату 1-2, площею 7,4 кв.м, вартістю 6062,00 грн, житлову кімнату 1-1, площею 9,3 кв.м, вартістю 7 618,00 грн, разом по житловим площею 30,6 кв.м на суму 21 323,00 грн; по надвірним спорудам: вбиральню літ «З»; погріб літ «Г» погріб, вартістю 3 055,00 грн; 1/2 частину хвіртки №5; 1/2 частину огорожі №2, разом по надвірним спорудам на суму 3 055,00 грн, усього на суму 24 378,00 грн, що на 2849,50 грн менше, ніж приходиться на її ідеальну долю; по особисто побудованим: вигрібну яму №8 вартістю 1 229,00 грн; 1/2 частину огорожі №11, вартістю 161,00 грн, разом по особисто побудованим на суму 1 390,00 грн, усього на суму 25 768,00 грн. Виділено ОСОБА_6 у власність в натурі на 75/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, що знаходиться у спільній частковій власності у житловій будівлі літ. А-1: житлову кімнату 2-4, площею 15,2 кв.м, вартістю 8 358,00 грн; житлову кімнату 3-5, площею 18,9 кв.м, вартістю 10 392,00 грн; літ. А -1: житлову кімнату 2-3, площею 7,5 кв.м вартістю 6 232,00 грн, коридор 2-5, площею 4,3 кв.м, вартістю 3 573,00 грн; літ А 2: житлову кімнату 3-4, площею 8,1 кв.м, вартістю 6 868,00 грн; коридор 3-3, площею 4,0 кв.м, вартістю 3 392,00 грн; літ. А 3: коридор 3-1, площею 2,8 кв.м, вартістю 1 114,00 грн; житлову кімнату 3-2, площею 20,2 кв.м, вартістю 8 036,00 грн; комору 3-6, площею 3,3 кв.м, вартістю 1 313,00 грн; кухню 3-7, площею 8,4 кв.м, вартістю 3 342,00 грн; ванну 3-8, площею 2,8 кв.м, вартістю 1 114,00 грн; літ. а 1- кухню 2-2, площею 10,7 кв.м, вартістю 6 967,00 грн; літ а 3- коридор 2-1, площею 1,7 кв.м, вартістю 1 316,00 грн; кухню 2-7, площею 3,0 кв.м, вартістю 2 323,00 грн; разом по житловим площею 110,9 кв.м на суму 64 340,00 грн; по надвірним спорудам: літ «Д» гараж вартістю 16 491,00 грн; літ. «Т» гараж вартістю 8 589,00 грн, разом по надвірним спорудам на суму 25 080,00 грн, усього на суму 89 420,00 грн., що на 5 841,50 грн більше, ніж приходиться на її ідеальну долю; по особисто побудованим у літ. А 3 топочну 3-9, площею 2,5 кв.м, вартістю 995,00 грн; в літ. «а -3» комору 2-6, площею 1,7 кв.м, вартістю 1 316,00 грн, коридор 2-8, площею 4,4 кв.м, вартістю 3 406,00 грн; сарай літ. «Л», вартістю 1 961,00 грн, вигрібну яму №9, вартістю 5 234,00 грн, огорожу №10, вартістю 12 173,00 грн, ворота №6, вартістю 303,00 грн, разом по особисто побудованим на суму 25 388,00 грн, усього на суму 114 808,00 грн. Перерозподілено частки у праві спільної часткової власності та визнано за ОСОБА_4 право власності на 8/100 частини, за ОСОБА_5 - на 17/100 частини, за ОСОБА_6 - на 75/100 частини будинку АДРЕСА_1. Для здійснення запропонованого варіантну поділу необхідно провести наступні переустаткування: 1) між приміщеннями 1-4, 1-5 та 1-3 демонтувати дверні блоки, закласти дверні прорізи; 2) між приміщеннями 1-4 та 1-5 демонтувати перегородку та утворити приміщення площею 18,9 кв.м.; 3) до приміщення 1-5 добудувати приміщення кухні площею на менше 7,0 кв.м та тамбур глибиною не менше 1,5 м; 4) в приміщенні 1-5 демонтувати віконний блок, розширити проріз, встановити дверний блок; 5) організувати окремі лази на горищне приміщення; 6) організувати самостійні системи газопостачання, освітлення, опалення та водопостачання. Варіант розподілу будинку літ. «А-1» приведено в додатку №1 до даного висновку. Перепланування виділених квартир будинку літ. «А-1» згідно з вимогами діючих норм та правил провести по проекту, розробленому та узгодженому в встановленому законодавством порядку. Устаткувати кожну квартиру самостійними системами опалення, електроосвітлення і газопостачання. Переобладнання проводити у відповідності з ДБН А.3.1-5-2009 «Организация строительного производства» і «Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт», на основі проектних рішень, розроблених спеціалізованою організацією. Виділено ОСОБА_4. та ОСОБА_5 земельну ділянку загального користування площею 37 кв.м. Виділеноспіввласнику ОСОБА_4 земельну ділянку площею 138 кв.м, що на 14 кв.м менше, ніж покладено на ідеальну частку, в тому числі - 1/2 частину земельної ділянки загального користування площею 16,5 кв.м та земельну ділянку площею 121,5 кв.м. ВиділеноОСОБА_5 земельну ділянку площею 376 кв.м, що на 80 кв.м менше, ніж покладається на її ідеальну частку, в тому числі: 1/2 частку земельної ділянки загального користування площею 16.5 кв.м, земельну ділянку площею 359,5 кв.м. Виділеноспіввласнику ОСОБА_6 земельну ділянку площею 703 кв.м, що на 94 кв.м більше, ніж покладено на ідеальну частку. Лінія земельної ділянки загального користування співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_4 - з боку будинковолодіння №23 від т. 12,4 м, ліворуч на 3,0 м, праворуч та праворуч до паркану будинковолодіння №23. Виділено ОСОБА_6 земельний сервітут для обслуговування та проведення ремонту вздовж будівель та споруд літ. «Л», «А3», літ. «А-2», літ. «а1», літ. «а3», літ «Е» шириною 1 м, площею 25 кв.м. Конфігурація земельної ділянки зазначена у висновку судової будівельно-технічної експертизи від 29липня 2016 року № 2327/7579. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Додатковим рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від 21 червня 2017 року припинено право спільної часткової власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на житловий будинок № АДРЕСА_1 у зв'язку з його поділом між ними. Стягнуто з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_4 компенсацію у розмірі 2992,00 грн. Стягнуто з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5 компенсацію у розмірі 2849,50 грн. Вирішено питання щодо судових витрат.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 18 жовтня 2017 року рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 01 червня 2017 року та додаткове рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 21 червня 2017 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати судове рішення апеляційної інстанції, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права і порушення норм процесуального права, та залишити в силі рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 01 червня 2017 року, а також додаткове рішення цього ж суду від 21 червня 2017 року.

Відповідно до частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п'ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - Харківська міська рада, про виділ ідеальної частки в домоволодінні та визначення порядку користування земельною ділянкою, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Апеляційного суду Харківської області від 18 жовтня 2017 року призначити до судового розгляду колегією у складі п'яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:В. О. Кузнєцов

А. С. Олійник

Г. І. Усик