Справа № 199/7832/17
(2/199/784/18)
05.03.2018 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
судді Скрипник О.Г..
секретарі Шеленок С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3»ї Віталіївни, ОСОБА_4 до Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа: Комунальне підприємство «Жилсервіс-5» Дніпропетровської міської ради, про визнання права власності на житлове приміщення в гуртожитку в порядку приватизації,
У листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_2, Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа: Комунальне підприємство «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради, про визнання права власності на житлові приміщення - кімнати в гуртожитку по вул.. Котляревського, 4 у м. Дніпро за набувальною давністю.
В обгрунтування позову ОСОБА_1 зазначив, що згідно ордеру №271, виданого ЖКО ПАТ «НТЗ» він винаймає кімнати № 328, №329 загальною площею 40, 8 кв.м в гуртожитку № 4 по вул.. Котляревського у м. Дніпро.
В ході проведення нової технічної інвентаризації приміщень гуртожитку та виготовлення нового технічного паспорту на гуртожиток від 22.06.2011 року змінено номери: кімнати № 335 на №328 та №336 на № 329. Площа кімнати № 328 після зміни нумерації залишилася без змін, площа кімнати № 329 була зменшена до 26, 8 кв.м.
Відповідно до акту районної технічної комісії з обстеження технічного стану та утримання будинків, будівель, споруд, їх окремих частин від 21.04.2014 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради від 20.06.2014 року №132 комісія вважає, що кімната № 329 в гуртожитку по вул.. Котляревського , 4 відповідає санітарним та технічним вимогам і є можливим переведенням нежитлового приміщення №329 у житлове.
На даний час гуртожиток № 4 по вул.. Котляревського перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради, яка не заперечує проти визнання права власності на кімнати за позивачем.
Так, як за час проживання в гуртожитку змінилися розміри однієї кімнати, позивачі позбавлені права на приватизацію цих приміщень.
Зважаючи на викладене вище, позивачі просять визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, малолітньою ОСОБА_3»єю Віталіївною в порядку приватизації право спільної сумісної власності на житлові приміщення кімнати №328-№329 загальною площею 39, 7 м2; житловою площею 39, 7 м2, яке складається із трьох житлових кімнат площею 14, 0 кв.м; 12, 2 кв.м; 13, 5 кв.м в гуртожитку №4 по вул.. Котляревського в м. Дніпрі.
В судове засідання позивачі не з»явилися, направленим до суду листом просили розглядати справ у їхню відсутність.
Амур-Нижньодніпровська районна у м. Дніпропетровську рада, третя особа: Комунальне підприємство «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради в судове засідання не з»явилися, направленими до суду листами просили розглядати справу у їхню відсутність.
Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що згідно ордеру №271, виданого ЖКО ПАТ «НТЗ», позивач винаймає кімнати № 328, №329 загальною площею 40, 8 кв.м в гуртожитку № 4 по вул.. Котляревського у м. Дніпро.
В ході проведення нової технічної інвентаризації приміщень гуртожитку та виготовлення нового технічного паспорту на гуртожиток від 22.06.2011 року змінено номери кімнати: № 335 на №328 та №336 на № 329, площа кімнати № 328. Площа кімнати № 328 після зміни нумерації залишилася без змін, площа кімнати № 329 була зменшена до 26, 8 кв.м.
Відповідно до акту районної технічної комісії з обстеження технічного стану та утримання будинків, будівель, споруд, їх окремих частин від 21.04.2014 року . затвердженого рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради від 20.06.2014 року №132 комісія вважає, що кімната № 329 в гуртожитку по вул.. Котляревського , 4 відповідає санітарним та технічним вимогам і є можливим переведенням нежитлового приміщення №329 у житлове.
На даний час гуртожиток № 4 по вул.. Котляревського перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради, яка не заперечує проти визнання права власності на кімнати за позивачем.
Статтею 41 Конституції України, ст.ст.317, 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу України до житлових прав громадян відноситься право на приватизацію квартир ( будинків) державного житлового фонду , житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. згідно зі ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації прав мешканців гуртожитків» сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла більше п»яти років на законних підставах зареєстровані у гуртожитках , які є об»єктами права державної та комунальної власності і фактично проживають у них.
Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду « передбачає, що метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла та формуванні ринкових відносин.
Відповідно до ч.5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», кожний громадянин України має право приватизувати житло, яке він замає безоплатне в межах номінальної вартості житлового чеку, або частковою доплатою один раз. Спори, що виникають при приватизації квартир ( будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.
Судом встановлено, що позивачі неодноразово зверталися до Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради щодо приватизації вказаних вище приміщень, проте вона проведена не була.
Зважаючи на те, що право позивачів на отримання у власність кімнат гуртожитку, якими вони користуються з 2006 року порушено, суд вважає, що позов слід задовольнити.
Керуючись Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 317, 319 ЦК України, ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд ,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3»ї Віталіївни, ОСОБА_4 до Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа: Комунальне підприємство «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради, про визнання права власності на житлове приміщення в гуртожитку в порядку приватизації, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІПН: НОМЕР_1, ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_2), ОСОБА_3»єю Віталіївною ( ІПН: НОМЕР_3), ОСОБА_4 ( ІПН: НОМЕР_4) право спільної сумісної власності на житлові приміщення кімнати №328-№ 329 загальною площею 39, 7 кв.м, житловою площею 39, 7 кв.м, яка складається із трьох житлових кімнат площею 14, 0 кв.м; 12, 2 кв.м; 13, 5 кв.м в гуртожитку №4 по вул.. Котляревського в м. Дніпрі.
Судові витрати покласти на позивача.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Г.Скрипник