Дата документу 14.05.2018
Справа № 501/2644/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 травня 2018 року.

Іллічівський міський суд Одеської області.

Суддя Максимович Г.В.

Секретар Самойленко Т.О.

Справа №501/2644/18.

Позивач: ОСОБА_1.

Відповідач: Чорноморська міська рада Одеської області.

Вимоги позивача: визнати за ОСОБА_1(ІПН НОМЕР_1) право власності на АДРЕСА_1, загальною площею 45,6 кв.м., житловою - 20,7 кв.м., яка відповідно до технічного паспорту, складеного ТОВ «ПРОФПРОЕКТ» 13.04.2018р. складається з:

- кімнати площею 20,7 кв.м;

- кухні площею7,4 кв.м;

- коридору площею 4,7 кв.м;

- комори площею 1,2 кв.м;

- балкону площею - 3,8 кв.м;

- балкону площею 4,6 кв.м.

ВСТАНОВИВ:

Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що 21 грудня 2006 року він та ОСОБА_2 уклали договір відчуження квартири з умовою довічного утримання, згідно якого загальна площа АДРЕСА_2 складала 38,3 кв.м, а житлова - 21,6 кв.м.. ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2, яка до останнього дня життя проживала у зазначеній квартирі, померла та позивачу стало відомо, що фактично, на день її смерті, загальна площа АДРЕСА_2 складає 45,6 кв.м, а житлова 20,7 кв.м. Він сумлінно виконав обов'язки покладені на нього договором довічного утримання, але внаслідок помилки у загальній та житловій площі квартири, яку відчужувач ОСОБА_2 передала йому він не може реалізувати своє право власності. Просить задовольнити позов.

Справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Представник Чорноморської міської ради Одеської області в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, не подав відзив.

Так як, відповідач в судове засідання не прибув, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, від нього не надійшло повідомлень про причини не явки та він не надав відзив на позов, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом вивчені докази та встановлені фактичні обставини.

21 грудня 2006 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір відчуження квартири з умовою довічного утримання, згідно якого загальна площа АДРЕСА_2 складала 38,3 кв.м, а житлова - 21,6 кв.м. (а.с.2-3).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2, яка до останнього дня життя проживала у зазначеній квартирі, померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_2

На день смерті ОСОБА_2, загальна площа АДРЕСА_2 складає 45,6 кв.м, а житлова 20,7 кв.м.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_1 на праві власності належить АДРЕСА_2, загальна площа якої складає 45,6 кв.м, а житлова - 20,7 кв.м. (а.с.24-25).

Згідно технічного паспорта, складеного ТОВ "ПРОФПРОЕКТ" 13.04.2018р. (а.с.21-23), кВ. АДРЕСА_2 складається з:

- кімнати площею 20,7 кв.м;

- кухні площею 7,4 кв.м;

- коридору площею 4,7 кв.м;

- комори площею 1,2 кв.м;

- балкону площею - 3,8 кв.м;

- балкону площею 4,6 кв.м.

В довідці ТОВ «ПРОФПРОЕКТ» від 13.04.2018р., зазначено, що згідно проведеної технічної інвентаризації АДРЕСА_3 площа змінена у зв'язку з уточненням лінійних розмірів та площ приміщень, і не належить до самочинного будівництва та не являється реконструкцією згідно пункту 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. Загальна площа квартири складає 45,6 кв.м., житлова площе 20,7 кв.м. (а.с.18).

Ст.744 ЦК України передбачає, що за договором довічного утримання одна сторона передає другій стороні у власність квартиру, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утримання та доглядом довічно.

Ч.1 ст.328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи, що позивач сумлінно виконав обов'язки покладені на нього договором довічного утримання, що підтверджується нотаріально посвідченим договором, але було допущено помилку у загальній та житловій площі квартири, яку відчужувач ОСОБА_2 передала ОСОБА_1, то суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.4, 9, 12, 264-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1(ІПН НОМЕР_1) право власності на АДРЕСА_1, загальною площею 45,6 кв.м., житловою - 20,7 кв.м., яка відповідно до технічного паспорту, складеного ТОВ «ПРОФПРОЕКТ» 13.04.2018р. складається з:

- кімнати площею 20,7 кв.м;

- кухні площею7,4 кв.м;

- коридору площею 4,7 кв.м;

- комори площею 1,2 кв.м;

- балкону площею - 3,8 кв.м;

- балкону площею 4,6 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Одеської області з дня отримання повного тексту.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1, проживає: АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач: Чорноморська міська рада Одеської області, місцезнаходження: Одеська область, м.Чорноморськ, проспект Миру, буд.33.

Суддя: