Провадження № 2/742/177/18
Єдиний унікальний № 742/62/18
22 березня 2018 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши в підготовчому судовому засіданні, в місті Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третя особа територіальна громада м.Прилук в особі Прилуцької міської ради про виділ майна в натурі, -
Позивач в уточнюючій позовній заяві просить визнати належні йому 3/20 частини, що знаходяться в будинку за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, 37, окремим та цілим об»єктом нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що йому, відповідно до договору дарування квартири від 10.06.2011, належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 32,9 кв.м. Щоб приватизувати земельну ділянку, необхідно визнати квартиру №2 окремим та цілим об»єктом нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації. Тому позивач і звернувся до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач не зявився, проте подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання були повідомлені завчасно та належним чином, а також не надали заперечень щодо суті позову і не повідомили про поважність причини неявки в судове засідання. У звязку з цим, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Представник Прилуцької міської ради усудове засідання не зявився, проте в своїй заяві не заперечує проти задоволення позову та просить провести судове засідання за його відсутності.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 17.01.2017 було затверджено порядок користування земельною ділянкою за адресою м.Прилуки Чернігівської обл., вул.Гімназична, 37, згідно плану поділу земельної ділянки, відповідно до якого під належними, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_8, Лещенко (ОСОБА_5 до одруження) Л.В. та ОСОБА_5 квартирами знаходиться земельна ділянка зазначена під №1, розміром 0,0492 га; під квартирою ОСОБА_2 розміщена земельна ділянка зазначена під №2, розміром 0,0202 га та перебуває у користуванні земельна ділянка, зазначена під №4, розміром 0,0164 га, під квартирою ОСОБА_3 знаходиться ділянка №3, розміром 0,0385 га (а.с.10, 11-12).

Відповідно до технічного паспорта ОСОБА_2 належить квартира №2, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, 37 та яка позначена у технічній документації літерою А-1, має загальну площу 32,9 кв.м. та складається з коридору 1 площею 5,3 кв.м., кухні 2 площею 6,3 кв.м., кімнати 3 площею 11,3 кв.м., кімнати 4 площею 10,00 кв.м., а також гараж Б-1.

Наявність спірного домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_2підтверджується копією звіту про оцінку квартири, що становить 77946,00 грн.(а.с.17).

Згідно висновку експерта № 20 від 01.03.2018 щодо фактичного користування житловим будинком, що знаходиться за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, 37, будинок має чотири окремі виходи та відповідно до технічних характеристик перебуває у фактичному користуванні співвласників відповідно до розміру їх часток. У фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходиться квартира №2 загальною площею 32,9 кв.м., що складає 3/20 частини будинку, також гараж площею 15,6 кв.м. (а.с.58-62).

Згідно до ст.ст. 364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності в натурі або його поділ з дотриманням вимог ст. 183 ЦК України.

За відсутності згоди співвласників про поділ спільного майна це питання вирішується судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 про виділ майна в натурі підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст. 12, 13, 81, 247, 258-259, 263, 264, 265, 280, 352, 354, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 (Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.41/1, кв.69, ІПН-) до ОСОБА_3 (АДРЕСА_3), ОСОБА_4 (АДРЕСА_4), ОСОБА_5 (АДРЕСА_4), ОСОБА_6 (АДРЕСА_5), ОСОБА_7 (АДРЕСА_5), ОСОБА_8 (АДРЕСА_6), ОСОБА_9 (АДРЕСА_5), третя особа територіальна громада м.Прилук в особі Прилуцької міської ради (Чернігівська обл., м.Прилуки, вул..Незалежності, 82) про виділ майна в натурі - задовольнити повністю.

Визнати, належні ОСОБА_2, 3/20 частини, що знаходяться у будинку за адресою: Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, 37 та яка позначена в технічній документації літерою А-1, має загальну площу 32,9 кв.м. та складається з коридору 1 площею 5,3 кв.м., кухні 2 площею 6,3 кв.м, кімнати 3 площею 11,3 кв.м., кімнати 4 площею 10,00 кв.м., а також гараж Б-1 окремим та цілим об»єктом нерухомого майна.

Копію рішення у дводенний строк після його проголошення направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням попередивши їх, що заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: О.Ільченко