Справа № 149/3222/17
Провадження №2/149/122/18
Номер рядка звіту 45
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
22.03.2018 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Вергелеса В.О.,
за участю секретаря Парфьонової О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свій позов мотивувала тим, що їй належить на праві власності 1/2 частки житлового будинку, який розташований за адресою: вул. Декабристів, 16, м. Хмільник, Вінницької області, що підтверджується договором купівлі продажу частки житлового будинку, посвідченим приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Вінницької області 04 квітня 2017 р., згідно якого ОСОБА_3 продав 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вул. Декабристів, 16, м. Хмільник, Вінницької області.
ОСОБА_3 та його син, відповідач по справі ОСОБА_2 були зареєстровані в належному позивачці на праві власності будинку з 6 липня 2007 року. Після продажу 1/2 частки житлового будинку, 23.08.2017 року ОСОБА_3 знявся з реєстрації, а ОСОБА_2 продовжуєпо даний час бути зареєстрованим у належному позивачці будинку. Відповідач, після продажу будинку жодного дня не проживав у вказаному будинку, не несе витрати по обслуговуванню будинку, сплаті комунальних послуг та інших витрат пов'язаних з утриманням будинку. ОСОБА_1 неодноразово зверталась до відповідача із проханням, щоб він добровільно виписався з належного їй будинку, однак ОСОБА_2 не реагував на її звернення, не бажаючи добровільно знятись з реєстрації. Як вбачається з довідки вуличного комітету від 27.11.2017 року посвідченої Хмільницькою міською радою № 07-21/1477 від 27.11.2017 року, окрім відповідача у належному позивачці будинку зареєстровані члени сім'ї: чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_5. На даний час ОСОБА_1 перебуває у декретній відпустці, її чоловік тимчасово не працює, а відтак наявність інших зареєстрованих осіб у домовій книзі позбавляють її сім'ю на одержання субсидії у необхідному розмірі, що змусило ОСОБА_1 звернутись до суду для захисту свого права на житло.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, про день, місце і час судового засідання повідомлена належним чином. Через канцелярію суду подала заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання не з'явився, заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи у його відсутність не подав. Про час і місце судового розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог чинного законодавства.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані судом неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи вищевикладені обставини суд розглядає справу у відсутність відповідача у звязку з чим фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
За наведених вище обставин справа розглядається у відсутність сторін на підставі наявних у ній доказів.
Судом встановлені наступні факти, обставини та відповідні їм правовідносини в їх сукупності та співставленні.
Відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку зареєстрованого в реєстрі за № 453 від 04.04.2017 року, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини будинку, який розташований по вул. Декабристів, 16, у м. Хмільнику Вінницької області ( а.с. 5-6).
Відповідно до довідки голови вуличного комітету № 07-21/1477 від 27.11.2017 року, посвідченої Хмільницькою міською радою 27.11.2017 року, у належному позивачці будинку крім неї зареєстровані члени сім'ї, а саме: чоловік ОСОБА_4, син ОСОБА_5, а також ОСОБА_2, що також підтверджується копією домової книги для реєстрації громадян, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 по вул Декабристів у м. Хмільнику Вінницької області ( а.с. 8-11).
Відповідач ОСОБА_2 більше восьми років не проживає за вищезазначеною адресою, що підтверджується довідкою виданою головою вуличного комітету № 07-21/1477 від 27.11.2017 року посвідченою Хмільницькою міською радою 27.11.2017 року ( а.с. 11).
Оцінюючи в сукупності встановлені судом докази, суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_2 більше восьми років не проживає в належній на праві власності позивачу 1/2 частині житлового будинку.
Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України , ч. 4 ст. 156 ЖК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, і припинення сімейних відносин не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України єдиною підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є її непроживання в даному житлі понад рік без поважних причин.
Так як судом встановлено, що на час подання позову та на час ухвалення судового рішення у справі сплинув річний термін визначений ст. 405 ЦК України, протягом якого за відповідачем зберігалося право користування жилим приміщенням, а ним не надано доказів поважності не проживання в даному житловому будинку протягом року та понад один рік, то є законні підстави для задоволення позову.
Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду для захисту свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності, а також враховуючи те, що позивачем доведено ті обставини, на які він посилається як на підставу свої вимог, тому суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16,405 ЦК України, ст.ст. 1-12, 76-81, 133-142, 258-259, 263-268, 353-354 ЦПК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком розташованим за адресою - Вінницька область, м. Хмільник, вул. Декабристів,16.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Вергелес В. О.