Справа № 520/3999/16-ц
Провадження № 2/522/4269/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу частки житлового будинку та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу частки житлового будинку.

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності.

Від сторін до суду надійшла заява про укладення мирової угоди на основі взаємних поступок на наступних умовах:

1.Визнати розірваним, з моменту затвердження даної ОСОБА_4 угоди, Договір купівлі-продажу частки житлового будинку, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26 грудня 2012 року за реєстровим № 1146, про придбання в розстрочку 1/2 частки житлового будинку № 109а (сто дев'ять "а") по Фонтанській дорозі в місті Одесі, загальною площею 108,6 кв.м., житловою площею 36,1 кв.м.

2. ОСОБА_1 в строк до 26 серпня 2018 року зобовязаний повернути ОСОБА_2 грошову суму у розмірі 344250 (триста сорок чотири тисячі двісті п'ятдесят) гривень, яка була сплачена за Договором купівлі-продажу частки житлового будинку від 26.12.2012 року або шляхом передачі ОСОБА_2 готівкових коштів або шляхом перерахунку на рахунок ОСОБА_2 відповідно до оригіналу довідки банку про відкриття рахунку у термін, зазначений у даному пункті ОСОБА_4 угоди.

3. Доказом перерахування грошових коштів на рахунок ОСОБА_2 є відповідні платіжні документи банку.

4. У разі передачі грошових коштів готівкою ОСОБА_2, зобов'язується надати власноручно написану розписку про отримання грошових коштів.

5. ОСОБА_1 має право достроково провести розрахунки щодо повернення ОСОБА_2 грошової суми у розмірі 344250 (триста сорок чотири тисячі двісті п'ятдесят) гривень, яка була сплачена за Договором купівлі-продажу частки житлового будинку від 26.12.2012 року.

6. У свою чергу ОСОБА_2 відмовляється від своїх позовних вимог до ОСОБА_1 щодо визнання за нею права власності на 1/2 частку житлового будинку № 109а (сто дев'ять "а") по Фонтанській дорозі в місті Одесі.

7. Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї ОСОБА_4 угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких претензій та не мають і не матимуть ніяких інших вимог один до одного.

8. Сторони усвідомлюють, що затвердження судом цієї ОСОБА_4 угоди призведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом.

9. Сторони мають належне уявлення про сутність цієї ОСОБА_4 угоди і всіх її умов. Не існує ніяких факторів, які могли б вплинути на їх уявлення про мету цієї ОСОБА_4 угоди.

10. Сторони підтверджують, що усі вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

11. ОСОБА_4 угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов'язання, передбаченого цією мировою угодою.

Сторони також просять провадження по справі закрити.

Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч п. 2 ст. 256 ЦПК України сторонам розяснені і зрозумілі.

Суд вважає, що мирова угода підлягає затвердженню, а провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу частки житлового будинку та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності підлягає закриттю на умовах укладеної мирової умови.

Керуючись ст. ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 (який зареєстрований за адресою: 65481, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: 65026, АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2) на наступних умовах:

1.Визнати розірваним, з моменту затвердження даної ОСОБА_4 угоди, Договір купівлі-продажу частки житлового будинку, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26 грудня 2012 року за реєстровим № 1146, про придбання в розстрочку 1/2 частки житлового будинку № 109а (сто дев'ять "а") по Фонтанській дорозі в місті Одесі, загальною площею 108,6 кв.м., житловою площею 36,1 кв.м.

2. ОСОБА_1 в строк до 26 серпня 2018 року зобовязаний повернути ОСОБА_2 грошову суму у розмірі 344250 (триста сорок чотири тисячі двісті п'ятдесят) гривень, яка була сплачена за Договором купівлі-продажу частки житлового будинку від 26.12.2012 року або шляхом передачі ОСОБА_2 готівкових коштів або шляхом перерахунку на рахунок ОСОБА_2 відповідно до оригіналу довідки банку про відкриття рахунку у термін, зазначений у даному пункті ОСОБА_4 угоди.

3. Доказом перерахування грошових коштів на рахунок ОСОБА_2 є відповідні платіжні документи банку.

4. У разі передачі грошових коштів готівкою ОСОБА_2, зобов'язується надати власноручно написану розписку про отримання грошових коштів.

5. ОСОБА_1 має право достроково провести розрахунки щодо повернення ОСОБА_2 грошової суми у розмірі 344250 (триста сорок чотири тисячі двісті п'ятдесят) гривень, яка була сплачена за Договором купівлі-продажу частки житлового будинку від 26.12.2012 року.

6. У свою чергу ОСОБА_2 відмовляється від своїх позовних вимог до ОСОБА_1 щодо визнання за нею права власності на 1/2 частку житлового будинку № 109а (сто дев'ять "а") по Фонтанській дорозі в місті Одесі.

7. Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї ОСОБА_4 угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких претензій та не мають і не матимуть ніяких інших вимог один до одного.

8. Сторони усвідомлюють, що затвердження судом цієї ОСОБА_4 угоди призведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом.

9. Сторони мають належне уявлення про сутність цієї ОСОБА_4 угоди і всіх її умов. Не існує ніяких факторів, які могли б вплинути на їх уявлення про мету цієї ОСОБА_4 угоди.

10. Сторони підтверджують, що усі вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

11. ОСОБА_4 угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов'язання, передбаченого цією мировою угодою.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу частки житлового будинку та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги через Приморський районний суду міста Одеси протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя:

27.02.2018