№ 2/225/269/2018
№ 225/6672/17

29 березня 2018 року м.Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Геря О.Г.,
секретаря Панаслюк Є.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Торецька цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Торецькомсервіс» Торецької міської ради Донецької області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
КП «Торецьккомсервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за адресою: Донецька обл., м. Торецьк , вул. Центральна, 63/98.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що КП «Торецьккомсервіс» є балансоутримувачем неприватного житлового фонду на території міста Торецьк. Під час проведення обстежень покинутого житла державної власності, було встановлено наступне: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, але за вказаною адресою не проживають з 2003 року. Вказана квартира двокімнатна, державна. Відповідачі до квартири тривалий час не навідуються, комунальні послуги не сплачують, станом на 01.12.2017 року заборгованість за користування житлом складає 2065,56 грн. Згідно актів обстеження ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично не мешкають у квартирі з 2003 року, їх місце перебування невідомо. З метою надання житла для заселення категорії пільговиків та потребуючих житла, на теперішній час виникла потреба зняття з реєстрації ОСОБА_3 та ОСОБА_2 як таких, що тривалий час без поважних причин не проживають у наданому житлі.
Представник позивача надав заяву з проханням розглянути справу без його участі, не заперечує проти заочного вирішення справи.
Належно повідомлені відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих причин, заяв про причини неявки або про розгляд справи у їх відсутності суду не надавали, були повідомлені належно про місце та час розгляду справи.
Приймаючи до уваги думку представника позивача, який не заперечував проти заочного вирішення справи, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи відповідно до положень ст. ст. 280-283 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на таке.
З матеріалів справи вбачається, що за адресою: м.Торецьк , вул. Центральна, 63/98, зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 5)
Згідно актів від 06.07.2017 року, від 01.12.2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адресою: м.Торецьк, вул. Центральна, 63/98 не проживають з 2003 року (а.с.6,7).
Відповідно до довідки Бюро технічної інвентаризації м. Торецька від 12.02.2018 року, квартира АДРЕСА_1 належить ДКП «Дзержинськжитлосервіс» на підставі рішення сесії Дзержинської міської ради від 30.09.2003 року № 4/12-6.
Згідно з рішенням Торецької міської ради від 25.03.2016 року № 6/80-30, Дзержинське комунальне підприємство «Дзержинськжитлосервіс» перейменовано на Комунальне підприємство «Торецьккомсервіс» Торецької міської ради.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з п. 4 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» в силу ст. 61 ЖК житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення.
Вони вправі, зокрема, пред'являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розірвання договору найму жилого приміщення і виселення в зв'язку з систематичним порушенням правил співжиття, псуванням і руйнуванням жилих приміщень.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно зі статтею 128 Житлового кодексу України жила площа у гуртожитках надається за спеціальним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_4 з 2003 року без поважних причин, оплата за користування житлом не здійснюється, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.
Пунктом 1 ч. 2 ст.141 ЦПК України передбачено, що у разі задоволення позову, інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються на відповідача.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачем при зверненні до суду з позовом було сплачено судовий збір в розмірі 1600,00 грн.(а.с.1), тому суд вважає необхідним стягнути на користь позивача вказану суму судового збору з відповідачів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 89, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд -
Позов Комунального підприємства «Торецькомсервіс» Торецької міської ради Донецької області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації : м. Торецьк, вул. Центральна, 63/98), та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце реєстрації : м. Торецьк, вул. Центральна, 63/98), такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Торецьк, вул. Центральна, 63/98.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації : м. Торецьк, вул. Центральна, 63/98), та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце реєстрації : м. Торецьк, вул. Центральна, 63/98) на користь Комунального підприємства ««Торецьккомсервіс» Торецької міської ради (місце знаходження : м. Торецьк, вул. Героїв праці, 3) судові витрати зі сплати судового збору з кожного у рівних частках у розмірі 800 (вісімсот) грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги в 30 денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: