Справа № 585/2609/17
Номер провадження 2/585/47/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2018 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючої - судді Машини І.М.,

за участю секретаря Дмитренко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ромни цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1, який діє від імені та в інтересах позивача ОСОБА_2 до Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа: Роменська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 19 липня 2017 року звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які складаються з житлового будинку літ. «А», прибудов літ. «А1», «а», «а1», загальною площею 95,9 кв. м., жилою площею 45,8 кв. м., ганку літ. «гн», сараю літ. «Б», прибудови літ. «б», літньої кухні літ. «В», сараю літ. «В1», прибудови літ. «в», «в1», погребу літ. «п/г», колодязя літ. «к», вбиральні літ. «у», огорожі літ. «№-1», воріт літ. «№-2», що розташовані за адресою: Сумська область, Роменський район, с. Бобрик, вул. Шевченка, № 17, які є спадщиною, що залишилася після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 03 серпня 1989 року.

Позов мотивований неможливістю позивачем оформити спадкові права після смерті матері ОСОБА_3, 03.08.1989 року, в звязку зі втратою документу, що посвідчує право власності на вказане нерухоме майно, та крім того, наявністю самочинних будівель, які мати побудувала за життя, але не встигла узаконити.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_1 в судове засідання не зявилися, останній подав до суду письмову заяву, в якій просить розгляд справи провести без їх участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, та просить їх задовольнити.

Відповідач представник Бобрицької сільської ради в судове засідання також не прибув, в заяві до суду просив провести розгляд справи у його відсутності.

Заінтересована особа в судове засідання також не забезпечила явку свого преставника, будучи повідомленою про час та місце розгляду справи.

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що 03 серпня 1989 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БП № 153268, виданим повторно виконкомом Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області 21.07.2010 року (а.с. 8).

Родинні відносини позивача та спадкодавиці підтверджуються свідоцтвом про народження ЯХ № 610385, виданим Бобрицьким сіль загс 05.07.1950 року (а.с. 9).

Згідно довідки-характеристики, виданої Бобрицькою сільською радою Роменського району Сумської області 23.10.2012 року, вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами згідно даних в погосподарській книзі належить ОСОБА_3, яка померла 03.08.1989 року; спадкоємцем на все її майно є її син ОСОБА_2, який на протязі 6 місяців з дня її смерті розпорядився особистими речами померлої, в саме в грудні 1989 року; інших спадкоємців немає; заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Бобрицької сільської ради не посвідчувався (а.с. 10).

З довідки КП «Роменське МРБТІ» від 16.04.2013 року № 128 вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: с. Бобрик, вул. Шевченка, 17, Роменського району станом на 01.01.2013 року зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок , виданого виконкомом Роменської міської ради 24.05.1988 року. На земельній ділянці знаходяться такі будівлі та споруди: житловий будинок літ. «А, А1», загальною площею 95,9 кв. м., жилою площею 45,8 кв. м., сарай літ. «Б», прибудова літ. «б», літня кухня літ. «В», сарай літ. «В1», прибудови літ. «в», «в1», погріб літ. «п/г», колодязь літ. «к», вбиральня літ. «у», огорожа літ. «№-1», ворота літ. «№-2» (а.с. 10 зворот).

Також згідно технічного паспорта, виготовленого КП «Роменське МРБТІ» станом на 27.03.2013 р. маються самочинні побудови, а саме, прибудови літ. «А1» «а1», сарай літ. «В1», літня кухня літ. «В», прибудови літ. «в», «в1». (а.с. 13-15).

Вищевказані приміщення, надвірні будівлі та прибудови, згідно експертного висновку будівельно-технічного дослідження № 940, складеного судовим експертом ОСОБА_4 23.12.2016 року відповідають державним будівельним, пожежним та санітарним нормам (а.с. 19-21). Ринкова вартість всього нерухомого майна складає 56900 грн. (а.с. 22).

Земельна ділянка загальною площею 0,4167 га, що передана для будівництва та обслуговування жилого будинку 0,1670 га, та для ведення особистого селянського господарства 0,2497 га, за адресою: с. Бобрик Роменського району належать позивачу на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 637974, виданого Бобрицькою сільською радою Роменського району Сумської області 24.02.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 21 (а.с. 16).

Вирішити в досудовому порядку питання з оформлення спадщини та здачі в експлуатацію самочинно побудованих обєктів позивач не може, оскільки відсутні документи на майно.

Згідно листа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції від 14.11.2016 року позивача повідомлено, що в Управлінні правові підстави для прийняття в експлуатацію самочинно збудованих обєктів відсутні. Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (а.с. 18).

Так, вказані правовідносини зі спадкування виникли під час дії Цивільного кодексу 1963 року, а тому згідно з п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України 2003 року, суд застосовує норми ЦК УРСР 1963 року.

Згідно ч.1, 2 ст. 524 ЦК УРСР 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Згідно з ст. 549 ЦК УРСР 1963 року вважається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Статтею 548 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 560 ЦК УРСР 1963 року спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Ст. 561 цього ж кодексу визначає, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям за законом після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. Дана стаття не встановлює граничного строку, протягом якого спадкоємець, який прийняв спадщину повинен звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва.

Крім того, статтею 1217 ЦК України встановлені види спадкування, згідно якої спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

На підставі ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, у звязку з неможливістю отримання позивачем правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: с. Бобрик, вул. Шевченка, 17 Роменського району, які він успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_3, а також в звязку зі встановленням обставин відповідності законодавчим нормам самочинно побудованих приміщень, добудов та прибудов, які включені до загальної маси спадкового нерухомого майна, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за ним права власності на вищезазначене нерухоме майно.

Вимога про стягнення судових витрат позивачем не заявлена.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 141, 206, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, ст. ст. 524, 548, 549, 560, 561 ЦК УРСР, ст. ст. 392, 1268, 1217 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов представника позивача ОСОБА_1, який діє від імені та в інтересах позивача ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІДН - НОМЕР_1), до Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області (місцезнаходження: Сумська область, Роменський район, с. Бобрик, вул. Київська, 56, код ЄДРПОУ - 04388828), третя особа: Роменська районна державна нотаріальна контора (місцезнаходження: Сумська область, м. Ромни, вул. Луценка, 2/27, код ЄДРПОУ - 03104540) , про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІДН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які складаються з житлового будинку літ. «А», прибудов літ. «А1», «а», «а1», загальною площею 95,9 кв. м., жилою площею 45,8 кв. м., ганку літ. «гн», сараю літ. «Б», прибудови літ. «б», літньої кухні літ. «В», сараю літ. «В1», прибудови літ. «в», «в1», погребу літ. «п/г», колодязя літ. «к», вбиральні літ. «у», огорожі літ. «№-1», воріт літ. «№-2», що розташовані за адресою: Сумська область, Роменський район, село Бобрик, вулиця Шевченка, № 17, які є спадщиною, що залишилася після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 03 серпня 1989 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п. 15.5.) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. .

Суддя: підпис...

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_5