Справа № 661/445/18
Провадження № 2/661/761/18
У Х В А Л А

20 листопада 2018 року м. Нова Каховка

Новокаховського міського суду Херсонської області

Суддя - Ведяшкіна Ю.В.

секретар судового засідання Бірючова О.В.

у цивільній справі № 661/445/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування права на початок виконання будівельних робіт, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, свідоцтва про право власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив скасувати право відповідача на початок виконання будівельних робіт, набуте на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 22 травня 2015 року № ХС 13; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07 жовтня 2015 року №25117997, винесене державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Новокаховського міського управління юстиції ОСОБА_3; свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 07 жовтня 2015 року №45266045 щодо будинку за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, смт. Тополівка, вул. Ушакова, 30, видане ОСОБА_2, посилаючись на те, що зазначений житловий будинок збудований з порушеннями проектної документації та такий, що не відповідає містобудівним та планувальним вимогам та обмеженням.

По якому, ухвалою суду від 18 травня 2018 року залучено до участі у справі, як третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: управління Державної архітектурно-будівельної інстанції у Херсонській області, Реєстраційну службу Новокаховського міського управління юстиції.

Проте, Реєстраційну службу Новокаховського міського управління юстиції, реорганізовано, та створено відділ реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області (розташовану за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, пр. Дніпровський, 23).

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, у разі коли рішення у справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї сторони. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обовязки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 7 ст. 53 ЦПК України, вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Суд, заслухавши думку учасників цивільного процесу, вивчивши матеріали справи, вважає за доцільне замінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Реєстраційну службу Новокаховського міського управління юстиції на відділ реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області, а також залучити до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Управління містобудування та архітектури Новокаховської міської ради Херсонської області, зобовязавши яких, у відповідності до ст. 93 ЦПК України, надати відповіді на запитання поставленні позивачем у позовній заяві.

У відповідності до ст. 212 ЦПК України, враховуючи віддаленість місця знаходження представника позивача від місцезнаходження Новокаховського міського суду Херсонської області, з метою забезпечення оперативності судового провадження у розумний строк, суд вважає за доцільне проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції в приміщенні суду, визначеному судом з врахуванням клопотання поданого представником позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 212, 260 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Відкласти підготовче судове засідання на 11 грудня 2018 року, о 09.45 години, яке проводити за участю представника позивача в режимі відеоконференції між Новокаховським міським судом Херсонської області та Києво-Святошинським районним судом Київської області.

У цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування права на початок виконання будівельних робіт, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, свідоцтва про право власності на нерухоме майно замінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Реєстраційну службу Новокаховського міського управління юстиції на відділ реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області;

залучити до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Управління містобудування та архітектури Новокаховської міської ради Херсонської області.

Зобовязати відділ реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області, надати відповідь на запитання позивача, а саме:

- яким чином державним реєстратором здійснюється перевірка дійсності інформації, яка подається заявником у заяві про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо житлового будинку та документів, які подаються разом з цією заявою, за результатами розгляду якої виноситься рішення, за яким проводиться державна реєстрація права власності на житловий будинок та відкривається розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу на обєкт нерухомого майна, а також видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно?

Зобовязати Управління містобудування та архітектури Новокаховської міської ради Херсонської області, надати відповідь на запитання позивача, а саме:

- чи були вчиненні Управлінням якісь дії для перевірки достовірності інформації, зазначеної ОСОБА_2 у повідомленні про початок виконання будівельних робіт від 22 травня 2015 року № ХС 113, зокрема щодо відсутності самочинного будівництва на земельній ділянці за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, смт. Топольовка, вул. Ушакова, 30?

- чи було здійснено перевірку інформації. Зазначеної у заяві ОСОБА_1 від 26 жовтня 2015 року, поданої до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Херсонській області щодо подання ОСОБА_2 до Управління документів з недостовірною інформацією щодо початку та завершення будівництва за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, смт. Топольовка, вул. Ушакова, 30, якщо так, то яким чином?

- чи вбачаються з інформації, повідомленої у позовній заяві ОСОБА_1 та з доданих до неї документів підстави для того, щоб вважати будинок за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, смт. Топольовка, вул. Ушакова, 30, самочинним будівництвом та для подальшого скасування права ОСОБА_2 на початок виконання будівельних робіт, набутого на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 22 травня 2015 року №ХС 13, та скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації обєкта, будівельні роботи на якому виконувались на підставі повідомлення про початок їх виконання, зареєстрованої Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Херсонській області 01жовтня 2015 року за №ХС 38?

Розяснити учасникам справи, що відповідно до ч. 3 ст. 93 ЦПК України, відповіді на запитання подаються до суду, керівником або іншою посадовою особою, у формі заяви свідка не пізніше як за пять днів до підготовчого судового засідання, яке призначено на 11 грудня 2018 року о 09.45 години.

Доручити Києво-Святошинському районному суду Київської області забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції в приміщенні суду, перевірити явку і встановити особу та перевірити повноваження представника позивача.

Копію ухвали направити до відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області, Управління містобудування та архітектури Новокаховської міської ради Херсонської області для виконання; та до Києво-Святошинського районного суду Київської області для організації проведення відеоконференції..

Ухвала набирає сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна