Справа № 159/1671/18
Провадження № 2/159/653/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2018 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовомОСОБА_2 (Ковельський район, с. Зелена, вул. Поліська, 28/1) до Зеленської сільської ради Ковельського району (Ковельський район, с. Зелена, вул. Ковельська, 43) про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до Зеленської сільської ради Ковельського району, в якому просить визнати за позивачем право на завершення приватизації земельної ділянки, а саме - право на здійснення реєстрації права власності та отримати на своє імя правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0.10 га (кадастровий номер :02:001:1021) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по вул. Поліській, 28 в с. Зелена Ковельського району, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 19.01.2016 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 19.01.2016 року помер чоловік позивача ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме - на 48/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Зелена Ковельського району по вул. Поліська, 28, та на земельну ділянку за вказаною адресою площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіт не склав, а тому спадкування належного йому майна здійснюється за законом. Крім цього, позивач зазначає, що спадкоємцями першої черги за законом майна спадкодавця є також повнолітні діти, які відмовилась від прийняття спадщини, що залишилась після смерті батька ОСОБА_3, про що подали відповідні заяви. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3

За життя ОСОБА_3 виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,10 га., по вул. Поліській, 28 в с. Зелена Ковельського району. Рішенням Зеленської сільської ради Ковельського району від 21.12.2015 року № 3/11.1 технічна документація була затверджена та вказана земельна ділянка була передана ОСОБА_3 у приватну власність. Однак спадкодавець ОСОБА_3 не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме - зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє імя.

Враховуючи викладене, позивач просила суд визнати за нею право на завершення приватизації, а саме - право на здійснення реєстрації права власності та отримати на своє імя правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0.10 га (кадастровий номер :02:001:1021) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по вул. Поліській, 28 в с. Зелена Ковельського району, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 19.01.2016 року.

В підготовче судове засідання позивач не з'явились, однак попередньо подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача Зеленської сільської ради Ковельського району в підготовче судове засідання не з'явився, однак до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у їх відсутності. Позов визнає повністю.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, з'ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

19.01.2016 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕГ № 179994, виданим 19.01.2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю Ковельського міськрайонного управління юстиції у Волинській області, актовий запис № 50.

Той факт, що померлий 19.01.2016 року ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_2 були подружжям, підтверджується копією відповідного свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ЕГ № 368879.

Згідно матеріалів спадкової справи № 12-2016 щодо майна померлого 19.01.2016 року в с. Зелена Ковельського району Волинської області ОСОБА_3, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу ОСОБА_4, єдиним спадкоємцем майна, власником якого на час відкриття спадщини був ОСОБА_3, є позивач ОСОБА_2

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно витягу з рішення Зеленської сільської ради № 30/6.4.5 від 28.05.2014 року, встановлено, що ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: село Зелена, вул. Поліська, 28.

Як встановлено з технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), ОСОБА_3 за життя замовив виготовлення даної документації, однак не оформив у встановленому законом порядку право власності на спірну земельну ділянку.

Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які підтверджують підставність позову, оскільки до позивача перейшло право спадкодавця щодо завершення приватизації зазначеної земельної ділянки.

Виходячи з обставин справи, судові витрати по справі суд залишає за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 1268-1262, 1266, 1268 ЦК України, п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 до Зеленської сільської ради Ковельського району про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 (Волинська область, Ковельський район, с. Зелена, вул. Поліська, 28, паспорт серії АС № 588391, виданий 07.10.1999 року Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області) право на завершення приватизації, а саме - право на здійснення реєстрації права власності та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на земельну ділянку площею 0.10 га (кадастровий номер :02:001:1021), призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по вул. Поліській, 28 в с. Зелена Ковельського району, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 19.01.2016 року в с. Зелена Ковельського району Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Головуючий: ОСОБА_5