Справа № 529/252/17
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

17 квітня 2018 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Скрипник Р. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Диканька цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю 'Агрофірма 'ім. Довженка' до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Решетилівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору оренди не дійсним та скасування державної реєстрації права оренди,-та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"ім. Довженка" про визнання договору недійсним.

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що 15.08.2012 року між позивачем ТОВ "Агрофірма "ім. Довженка" та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, відповідно до якого даний відповідач передає позивачу земельну ділянку, яка розташована на території Чапаєвської сільської ради Диканського району Полтавської області площею 3,4465 га строком на 5 років, яка належить вказаному відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 663041. Даний договір оренди було зареєстровано у відділі Держкомзему у Диканському районі 12.11. 2012 року під записом № 00531.

Далі, вказана земельна ділянка передана у користування на умовах оренди, згідно договору оренди № 24 від 12.04.2016 року відповідачу ОСОБА_2 терміном на 49 років і цей договір зареєстрований відповідачем -приватним нотаріусом Решетилівськго районного нотаріального округу ОСОБА_3

Вказуючи на те, що укладення та реєстрація вищевказаного договору оренди землі від 12.04.2016 року грубо порушує права позивача за первісним позовом на користування земельною ділянкою на умовах діючого договору оренди землі від 15.08.2012 року, представник позивача за первісним позовом просив суд визнати недійсним договір оренди землі № 24 від 12.04.2016 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, та скасувати державну реєстрацію права оренди, скасувавши рішення приватного нотаріуса Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.04.2016 року, індексний номер 14201202, а також стягнути з відповідача ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в розмірі 3 200 грн. 00 коп.

Під час розгляду справи, 27 червня 2017 року відповідач ОСОБА_1 та її представник до суду подали зустрічну позовну заяву про визнання недійсним договору оренди землі від 15.08.2012 року укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірмою ім. Довженка" та визнати недійсним запис у Державному реєстрі земель № 000531 від 12.11.2012 року про реєстрацію договору оренди землі від 15.08.2012 року. Свої позовні вимоги ОСОБА_1 та її представник обґрунтовують тим, що зазначений вище договір позивач за зустрічним ОСОБА_1 особисто не підписувала та згоди на його укладання не надавала. Також, вважає, що слід визнати недійсним реєстрацію зазначеного договору оренди, мотивуючи це тим, що договір оренди землі підлягає державній реєстрації на підставі ч. 1 ст. 201, ч. 3 ст. 640 ЦПК України, ч. 2 ст. 125 ЗК України й ст. 18 Закону України "Про оренду землі" та є укладеним з моменту його підписання та державної реєстрації. Крім того в своїх позовних вимогах ОСОБА_1 просить зобовязати позивача за первинним позовом повернути їй спірну земельну ділянку.

Ухвалою суду від 05 липня 2017 року первинний позов ТОВ "АФ "ім. Довженка" був об"єднаний в одне провадження з зустрічною позовною вимогою відповідача по первинному позову та позивача по зустрічному позову ОСОБА_1, а цивільній справі було присвоєно спільний номер 529/252/17.

Після проведення почеркознавчої експертизи за клопотанням представника позивача за зустрічним позовом адвоката ОСОБА_4 представник позивача за первісним позовом звернувся до суду з заявою про закриття провадження за первісним позовом про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації права оренеди, мотивуючи це тим, що відсутній предмет спору. Також, представник позивача просив вирішити питання про повернення судового збору з державного бюджету сплаченого ТОВ "Агрофірма" ім. Довженка" відповідно до платіжного доручення № С8-3681 від 01.03.2017 року в розмірі 3 200 грн.

Представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилася, а до суду подала письмову заяву про розгляд справи в її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно до п.3 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом.

Дослідивши клопотання, враховуючи те, що доданими до клопотання документами підтверджується, що спірний договір оренди землі від 14.04.2016 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано, запис про державну реєстрацію права оренди за вказаним договором із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вилучено, що підтверджується наявними у справі документами,то вказане свідчить, що на момент розгляду справи в суді відпав предмет первісного позову, а тому суд вважає за необхідне закрити провадження у справі у частині первісного позову за відсутністю предмета спору.

У зв'язку із закриттям провадження у справі у частині первісного позову через відсутність предмета спору згідно п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сума сплаченого позивачем за первісним позовом ТОВ "Агрофірма "ім. Довженка" судового збору в розмірі 3 200,00 грн. підлягає поверненню йому за ухвалою суду.

На підставі викладеного, керуючись п. 5 ч. 1 ст. 7 ЗУ "Про судовий збір", ст. ст. 255 ч. 1 п. 2, 353 ч. 1 п. 15 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача <ПІБ або назва / родовий> Товариства з обмеженою відповідальністю 'Агрофірма 'ім. Довженка' до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Решетилівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору оренди не дійсним та скасування державної реєстрації права оренди та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"ім. Довженка" про визнання договору недійсним.у звязку з відмовою позивача від позову закрити.

Роз"яснити позивачу за первісним позовом , що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Наявність ухвали про закриття провадження у зв'язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка", місцезнаходження: Полтавська область, Шишацький район, с. Яреськи, вул. Козацький шлях, 29, , поточний рахунок № 9 в АТ "ОСОБА_5 Аваль" через Управління Державної казначейської служби у Диканському районі сплачений ним при поданні первісного позову до суду судовий збір в розмірі 3 200 /три тисячі двісті/ гривень 00 копійок, сплачений ним через АТ "ОСОБА_5 Аваль" в м. Києві, згідно платіжного доручення № С8-3681 від 01 березня 2017 року на розрахунковий рахунок № 0107, одержувач: УДКСУ у Диканському районі Полтавської області, ЄДРПОУ 38029560, МФО 831019.

Ухвала набирає законної сили через п'ятнадцять днів з дня її постановлення, якщо на неї не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її постановлення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

Головуючий: