Номер провадження 2/521/218/18
О К Р Е М А У Х В А Л А
25 червня 2018 року Малиновський районний суд м.Одеси в складі:
головуючого судді Лічмана Л.Г.,
при секретарі Тимофієнко Н.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Одеської міської ради, ОСОБА_2, за участю третіх осіб Державного нотаріуса Пятої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, Служби у справах дітей Одеської міської ради, ОСОБА_7 і ОСОБА_8 про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності, -
Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 25 червня 2018 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Одеської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.10.2007 р., зареєстрованого в реєстрі за № 3-1119, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_6 щодо ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення, яке є складовою частиною квартири АДРЕСА_1, загальною площею 30,5 кв.м., про визнання права власності на вказане нежитлове приміщення - відмовлено повністю.

Під час вирішення спору судом виявлені наступні порушення законодавства.

Рішенням виконавчого комітету Іллічівської районної Ради народних депутатів №1167 від 16 листопада 1990 року визнана не придатною для проживання та списана з балансу житлового фонду місцевих Рад квартира АДРЕСА_2, яка складалася з 2-х кімнат житловою площею 21,92 кв.м., з передачею її для покращення житлових умов ОСОБА_9 інваліду 1 групи, який проживає у кв.43-а у цьому ж будинку, яка складається з кімнати, житловою площею 9 кв.м. (т. 2 а.с. 200-201)

Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 15 травня 2006 року Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради, ОСОБА_9 був власником квартири № 43а по вул. Б.Хмельницького, 51 в м.Одесі, загальною площею 13,9 кв.м. (т. 2 а.с. 264).

Право власності ОСОБА_9 на квартиру 43а в буд. 51 по вул. Б. Хмельницього у м.Одесі зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» за № 550 в книзі 581пр-59. (т.1 а.с. 219)

11 вересня 2006 року ОСОБА_9 помер (т. 1 а.с. 231, т. 2 а.с. 254).

Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 27 листопада 2006 року задоволено позов ОСОБА_9 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради та визнано за ним право власності на нежитлове приміщення - колишню квартиру АДРЕСА_3, площею 30,4 кв.м., включивши його до складу приміщення кв.43-а у цьому ж будинку, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_9 (т. 1 а.с. 8, 57, 268)

Згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 30 жовтня 2007 року, державним нотаріусом Пятої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 посвідчено, що спадкоємцем майна ОСОБА_9, яке складається з нежитлового приміщення, площею 30,5 кв.м., у будинку №51, розташованого по вул.Б.Хмельницького в м.Одесі, є його дружина ОСОБА_2. (т.1 а.с. 6, 102, 197, т. 2 а.с. 94) У вказаному свідоцтві також вказано, що зазначене нежитлове приміщення належало спадкодавцю на підставі рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 27 листопада 2006 року (т. 1 а.с.22, 222).

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 15 січня 2008 року вказане заочне рішення від 27 листопада 2006 року скасовано, а справа призначена до розгляду в загальному порядку.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 18 листопада 2008 року позовна заява ОСОБА_9 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права власності залишена без розгляду (т. 3 а.с. 99).

Крім того, постановою Одеського окружного адміністративного суду від 21 березня 2013 року, залишеним без змін ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 12 березня 2014 року, визнано протиправним рішення про реєстрацію права власності від 18 квітня 2007 року та дії КП «ОМБТІ та РОН» щодо проведення реєстрації права власності на нерухоме майно-нежитлове приміщення за адресою: м. Одеса, вул.Б.Хмельницького,51 за ОСОБА_9 на підставі рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 27 листопада 2006 року, визнано недійсною реєстрацію за ОСОБА_9 право власності на зазначене нежитлове приміщення (т. 1 а.с. 9-15, 51-56, 126-131, 225-230)

Аналіз наведених доказів свідчить про те, що ОСОБА_2 стала власником нежитлового приміщення - колишньої квартири АДРЕСА_4 на підставі скасованого рішення суду.

На це приміщення претендують ОСОБА_4 та ОСОБА_5 які стверджують, що реконструювали його в житлову квартиру.

Заочним рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 10 листопада 2008 року задоволено позов ОСОБА_4 до Одеської міської ради про визнання права власності, визнано за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_5, площею 30,7 кв.м., житловою площею 23,4 кв.м. (т. 1, а.с. 7, т. 2 а.с. 194-195). Вказане рішення стало підставою для реєстрації позивачів за зазначеною адресою, а також неповнолітнього ОСОБА_10

Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 29 вересня 2010 року заочне рішення суду першої інстанції від 10 листопада 2008 року скасовано за заявою ОСОБА_2 у звязку з нововиявленими обставинами, а справа призначена до розгляду в загальному порядку (т. 1 а.с. 58, 210, 252, 270)

Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 18 жовтня 2010 року вказана позовна заява залишена без розгляду. В подальшому зазначена ухвала скасована ухвалою апеляційного суду Одеської області від 14 листопада 2011 року з передачею справи для продовження розгляду до суду першої інстанції (т. 1 а.с. 156, 163, т. 2 а.с. 193).

При новому розгляді ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 07 квітня 2016 року позов ОСОБА_4 залишено без розгляду. (т. 2 а.с. 191-192)

Таким чином, рішення суду, яке було підставою для реєстрації права власності ОСОБА_2Є.к. на спірне нежитлове приміщення скасовано, рішення суду, яким за ОСОБА_4 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_6 і на підставі якого позивачі та неповнолітня дитина зареєстровані за зазначеною адресою, скасовано.

Відповідно до договору дарування від 07.09.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованим за № 1542, ОСОБА_2Є.к. передала ОСОБА_12, яка діяла від імені ОСОБА_7, безоплатно у власність нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Б.Хмельницького, 51, загальною площею 30,5 кв.м.

Частиною пятою ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Керуючись статтею 262 ЦПК України, -

С У Д

У Х В А Л И В:

Окрему ухвалу надіслати Одеському міському голові для усунення виявлених судом недоліків.

Встановити двомісячний строк для надання відповіді.

Окрема ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку особами, яких вона стосується протягом пятнадцяти днів з дня складення повної ухвали, тобто з 02 липня 2018 року.

С У Д Д Я: