Справа № 522/6057/18
Провадження № 2/522/5973/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2018 року суддя Приморського районного суду м. Одеси Домусчі Л.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до Приватного підприємства «Брокбізнесконсалт», відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ в Одеській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_1, Одеська філія ДП «Сетам», про визнання недійсним звіту про оцінку майна,

ВСТАНОВИВ:

До суду 06.04.2018 року надійшов позов ПАТ «Укрсоцбанк» до Приватного підприємства «Брокбізнесконсалт», відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ в Одеській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_1, Одеська філія ДП «Сетам», за яким просив визнати недійсним звіт про незалежну оцінку 1/2 частини готелю, виконаний 15.12.2017 року ПП «Брокбізнесконсалт».

Справа була надана судді 10.04.2018 року.

Дослідвиши матеріали позову, суд приходить до наступного висновку.

У відповідності ч.1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно до ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні, її державного та громадського регулювання, забезпечення створення системи незалежної оцінки майна з метою захисту законних інтересів держави та інших суб'єктів правовідносин у питаннях оцінки майна, майнових прав та використання її результатів визначені Законом № 2658-III.

Згідно із частиною четвертою статті 3 цього Закону процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Підставою проведення оцінки майна є, зокрема, договір між суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання та замовником оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (за змістом частини першої статті 10 і частини першої статті 11 Закону № 2658-III).

Відповідно до статті 33 Закону № 2658-III спори, пов'язані з оцінкою майна, майнових прав, вирішуються в судовому порядку.

Статтею 32 Закону № 2658-III передбачена відповідальність оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, частиною другою якої визначено, що оцінювачі та суб'єкти оціночної діяльності - суб'єкти господарювання несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов договору, зокрема, за недостовірність чи необ'єктивність оцінки майна, відповідно до умов договору та закону.

Відтак, чинним законодавством України передбачені підстави відповідальності суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання в разі неналежного виконання (зокрема, недостовірність чи необ'єктивність оцінки майна) ним своїх обов'язків.

Водночас звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності (частина перша статті 12 Закону № 2658-III).

Системний аналіз наведених норм чинного законодавства свідчить про те, що звіт по оцінку майна є документом, який фіксує дії суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання щодо оцінки майна, здійснювані ним у певному порядку та спрямовані на виконання його професійних обов'язків, визначених законом і встановлених відповідним договором. Звіт про оцінку майна не створює жодних правових наслідків для учасників правовідносин з оцінки майна, а лише відображає та підтверджує зроблені суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання висновки і його дії щодо реалізації своєї практичної діяльності.

Отже, встановлена правова природа звіту про оцінку майна унеможливлює здійснення судового розгляду щодо застосування до нього наслідків, пов'язаних зі скасуванням юридичних актів чи визнанням недійсними правочинів.

Відповідний правовий висновок, висловлений великою палатою ВСУ у постанові від 13 ьерезня 2018 року у справі № № 914/881/17, провадження № 12-18гс18.

ОСОБА_2 Палата Верховного Суду зазначила, що спори про визнання недійсним звіту про оцінку майна не можуть бути розглянуті й у порядку іншого (ніж господарське) судочинства.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження, якщо заява не підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність відмови у відкритті провадження за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до Приватного підприємства «Брокбізнесконсалт», відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ в Одеській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_1, Одеська філія ДП «Сетам», про визнання недійсним звіту про оцінку майна.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 19, 186, 258, 260, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті провадження по справі за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до Приватного підприємства «Брокбізнесконсалт», відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ в Одеській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_1, Одеська філія ДП «Сетам», про визнання недійсним звіту про оцінку майна.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду Одеської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Л.В. Домусчі