Справа № 739/957/18
Номер провадження 2/739/352/18
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 листопада 2018 року м.Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді Іващенка А.І.
секретаря Неживець К.В. за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_2 через свого представника ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, в якій просить: визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Чернігівська область м. Новгород-Сіверський вулиця Героїв Крут,75.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він являється власником незакінченого будівництва за адресою: Чернігівська область м. Новгород-Сіверський вулиця Героїв Крут,75, зазначений будинок був фактично збудований в 90-х роках проте не введений в експлуатацію. В будинку зареєстрована його невістка ОСОБА_3 яка після розірвання шлюбу з його сином ОСОБА_4І з 04.04.2017 року в ньому не проживає. Реєстрація відповідачки не дозволяє йому розпоряджатися будинком на власний розсуд та значно обмежує його права. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов встановлено та підтверджено, що ОСОБА_3М зареєстрована але не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити і не заперечив проти заочного розгляду справи.
Відповідачка в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що на підставі типового договору про безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві власності від 25.02.1993року позивач є власником незакінченого будівництва за адресою: Чернігівська область м. Новгород-Сіверський вулиця Героїв Крут,75 (а.с.9-10).
За адресою незакінченого будівництва Чернігівська область м. Новгород-Сіверський вулиця Героїв Крут,75, крім позивача, зареєстрована ОСОБА_3М, але фактично не проживає, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 02.08.2017р. (а.с.5).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.
Як встановлено судом, будинок №75 по вулиці Героїв Крут м. Новгород-Сіверський Чернігівської області є майном (житлом) позивача, відповідачка членами його сім'ї не являється, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В позові ОСОБА_2 стверджував, що відповідачка, з 04.04. 2017 року, тобто більше 1 року, не проживає в будинку, належного позивачу.
На думку суду позивач довів той факт, що відповідачі понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_3, слід визнати такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням.
Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 280, 354, 355 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: Чернігівська область м. Новгород-Сіверський вулиця Героїв Крут,75.
Заочне рішення може бути переглянуто Новгород-Сіверським районним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення. Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня проголошення, через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області.
Суддя: А.І.Іващенко