Справа № 520/4170/18
Провадження № 2/520/4335/18
20.11.2018 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Огренич І.В.
при секретарі - Бусленко О.О.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: а саме квартирою №71 у будинку №168/1 по вулиці Люстдорфська дорога в м. Одесі. При цьому позивачка посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2, який є колишнім мешканцем квартири, будучи зареєстрованим за зазначеною адресою, в квартирі не проживає, особистих речей в квартирі не утримує, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивачки, оскільки комунальні платежі нараховуються згідно зареєстрованих осіб, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.
Позивачка та її представник - ОСОБА_3 у судове засідання не зявились, повідомлялись, представник позивача надала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі, справу просить розглянути за їх відсутністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, у звязку з чим, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, згідно Витягу про державну реєстрацію прав КП «ОМБТІ та РОН» (номер витягу:36834740 від 19.12.2012р., реєстраційний номер:11847759, номер запису: 91 в книзі: 47 доп. к-24), позивачка ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу, р.№3151, посвідченого 15.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, є власником квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки ЖБК «Київський-14» від 03 березня 2018 року за №22, за вищезазначеною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (колишній мешканець).
ОСОБА_5 про не проживання від 30 березня 2018 року, за підписом сусідів позивачки, який посвідчений належним чином печаткою та підписом голови ЖБК «Київський-14», в квартирі АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 не проживає з 15 грудня 2012 року, особистих речей його у квартирі не виявлено, місцезнаходження відповідача невідомо.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
ОСОБА_5 ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачці перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує її матеріальний стан.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.ст.10,12,13,18,81,211,247,258,259,273,280-282 ЦПК України, ст.ст. 317,319,321,391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН: невідомий, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №71 у будинку №168/1 по вулиці Люстдорфська дорога в м. Одесі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Огренич І. В.