Провадження № 2/127/1834/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.2018 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Антонюка В.В.

при секретарі Гончаруку І.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ спадкового майна та за зустрічним позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про поділ спадкового майна,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про поділ спадкового майна.

Позов мотивований тим, що 16.12.2016 року, помер батько позивачів ОСОБА_6, після смерті якого відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема на 1/2 частку житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами і житловий будинок літ. «Д», які розташовані в м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 34А (тепер №36). Земельна ділянка площею 600 м2 під будинками не приватизована, була виділена в постійне користування матері позивачів - ОСОБА_7, яка померла ще 12.11.1980 року.

Окрім того, до складу спадщини, увійшли усі права та обовязки ОСОБА_6, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме майнові права.

Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_6 є четверо осіб: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Усі зазначені спадкоємці своєчасно звернулися до Другої вінницької державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_6, в зв'язку з чим нотаріусом ОСОБА_8 було заведено спадкову справу №108/2017.

Однак, 28.10.2017 року державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1725/02-31, згідно з якою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами номер 36, що знаходиться по вулиці Паліїв Яр в місті Вінниці.

Як вбачається із вищевказаної Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, підставою для вказаного рішення держаного нотаріуса стала відсутність документів щодо підтвердження прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «Д», загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м. з господарськими будівлями. Державна реєстрація права власності на домоволодіння є неможливою, в звязку зі смертю ОСОБА_6, а тому вирішення питання визнання права власності можливе лише в судовому порядку.

Позивачі не мають можливості оформити в установленому, актами цивільного законодавства, порядку спадщину та отримати свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яким є 1/2 частка житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами і житловий будинок літ. «Д», які розташовані в м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, №36, оскільки ОСОБА_6, в органах державної реєстрації своїх речових прав на житловий будинок літ. «Д» за життя не зареєстрував і правовстановлюючий документ на нього не отримав.

В звязку з чим позивачі просили суд поділити між спадкоємцями спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_6, а саме: виділити позивачам 1/2 частку житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами та будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва будинку під літ. «Д» та господарських споруд сараю літ. «Е» та бані літ. «Е1», що розташовані в м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 36. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку (по 1/4 кожному) житлового будинку літ. «А» загальною площею 66,2 м2, в тому числі житловою площею 52,8 м2, який складається з коридору 1-1 площею 6,7 м2; кімнати 1-2 площею 12,1 м2; кімнати1-3 площею 19,7 м2; кімнати 1-4 площею 11,1 м2; кімнати 1-5 площею 9,9 м2; кухні 1-6 площею 6,7 м2; погріб літ. «п/А» площею 25,7 м2; сараю літ. «Б» площею 18,3 м2; убиральні літ. «В» площею 1,6 м2; свердловини №1, що розташовані в м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 36. Встановити порядок користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м. Вінниця вул. Паліїв Яр, 36 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

В підготовчому засіданні, відповідачі - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулись до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в якому, з підстав зазначених позивачами за первісним позовом, також просили суд поділити між спадкоємцями спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_6 та визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 права та обов'язки забудовника на житловий будинок під літ. «Д» загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м. і господарські споруди - сарай літ. «Е» та баню літ. «Е1», що знаходяться за адресою м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 36. Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом на будівельні матеріали та обладнання, по 1/2 частці кожній, які були використані для будівництва житлового будинку під літ. «Д» загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м. і господарських споруд - сараю літ. «Е» та бані літ. «Е1», що знаходяться за адресою м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 36, на загальну суму 55428,5 грн. Встановити порядок користування земельною ділянкою між спадкоємцями.

Позивачі за первісним позовом, вони ж відповідачі за зустрічним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримали за обставин, викладених у позовній заяві та просили їх задоволити, вимоги зустрічної позовоної заяви визнали та не заперечили щодо їх задоволення.

Відповідач за первісним позовом, вона ж позивач за зустрічним позовом та представник ОСОБА_5 за дорученням - ОСОБА_4 в судовому засіданні вимоги за первісним позовом визнала в повному обсязі та не заперечила проти їх задоволення, а також просила задоволити вимоги за зустрічним позовом в повному обсязі.

З'ясувавши позиції сторін, дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлені позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що 16.12.2016 року, у віці 71 року, помер ОСОБА_6, що підтверджується Свідоцтвом про смерть від 20.12.2016 року (а.с.4), після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема на 1/2 частку житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами і житловий будинок літ. «Д», які розташовані в м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 34А (тепер №36), що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 20.03.1987р., видане Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою від 20.03.1987р. за р№ 1-468, реєстрація проведена 24.03.1987р. в КП "ВООБТГ за р. № 19264 (а.с.5), Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 02.08.2017 року (а.с.6-11), Довідкою №5768 від 04.09.2017 року виданою КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» (а.с.12) та Довідкою №1946 від 06.04.2018 року виданою КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» (а.с.13).

Земельна ділянка площею 600 м2 під вказаними будинками не приватизована, однак була виділена в постійне користування ОСОБА_7, що підтверджується рішенням Виконавчого комітету Вінницької міської ради народних депутатів №286 від 26.06.1986 року (а.с.14). Відповідно до Свідоцтва про смерть, ОСОБА_7 померла 12.11.1980 року, (а.с.15).

Окрім того, до складу спадщини, у відповідності до ст. 1218 ЦК України увійшли усі права та обовязки ОСОБА_6, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме: майнові права на будівельні матеріали та обладнання, які були використані ним для будівництва житлового будинку під літ. «Д» загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м. і господарських споруд - сараю літ. «Е» та бані літ. «Е1», що знаходяться за адресою м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 36, на загальну суму 55428,5 грн. і права та обовязки забудовника на вказаний житловий будинок.

Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_6, а є четверо осіб: дочка спадкодавця ОСОБА_1, син спадкодавця ОСОБА_2, дружина спадкодавця ОСОБА_4 та дочка спадкодавця ОСОБА_5, що підтверджується Свідоцтвом про народження від 09.08.1978 року, Свідоцтвом про одруження від 23.06.1998 року (а.с.16-17), свідоцтвом про народження від 09.11.1968 року (а.с.18), Свідоцтвом про шлюб від 22.03.2017 року (а.с.19) та свідоцтвом про народження від 05.06.1985 року (а.с.20).

Зазначені спадкоємці своєчасно звернулися до Другої вінницької державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_6, в зв'язку з чим нотаріусом ОСОБА_8 було заведено спадкову справу №108/2017, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 06.04.2017 року (а.с.21).

28.10.2017 року, державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1725/02-31 (а.с.22), згідно з якою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, в звязку відсутністю документів на підтвердження прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «Д», загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м. з господарськими будівлями.

Таким чином, позивачі не мають можливості оформити в установленому, актами цивільного законодавства, порядку спадщину та отримати свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яким є 1/2 частка житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами і житловий будинок літ. «Д», які розташовані в м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, №36, оскільки ОСОБА_6 за життя не зареєстрував в органах державної реєстрації своїх речових прав на житловий будинок літ. «Д» і правовстановлюючий документ на нього не отримав.

При дослідженні письмових доказів судом встановлено, що право власності ОСОБА_6 на домоволодіння під літ. «Д», яке розташоване в м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 36 підтверджується наступними документальними доказами: довідкою управління головного архітектора міста №02-198 від 02.01.1988 року (а.с.23).

За таких обставин суд прийшов до висновку, що між сторонами виникли правовідносини врегульовані нормами Цивільного кодексу України, зокрема, в частині набуття права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст.190 ЦК України майном як особливим обєктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обовязки, тому права й обовязки спадкодавця як забудовника незавершеного будівництва є майновими і включаються до майна.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Власник майна, згідно ст. 392 ЦК України, може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до частини першої статті 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч.2 ст. 1278 ЦК України).

Згідно з частиною другою статті 1279 ЦК України спадкоємці, які разом із спадкодавцем були співвласниками майна, мають переважне право перед іншими спадкоємцями на виділ їм у натурі цього майна в межах їхньої частки у спадщині, якщо це не порушує інтересів інших спадкоємців, що мають істотне значення.

Відповідно до ст. 19 Конституції України та з урахуванням положення ст. 331 ЦК України,яка регулює спірні правовідносини по даній справі, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку літ. «Д», загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м. з господарськими будівлями, оскільки до завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів.

При цьому, у відповідності до приписів ст. 375 ЦК України, слід перевести на ОСОБА_4 та ОСОБА_5 права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок літ. «Д» з господарськими будівлями, оскільки таке право за життя належало спадкодавцю.

З метою визначення можливих варіантів порядку користування земельною ділянкою, площею 600 метрів квадратних, яка розташована в м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 36, за клопотанням ОСОБА_1, судом було призначено судову земельно-технічну експертизу.

Як вбачається із дослідженого судом Висновку експерта №430 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 10.10.2018 року (а.с.109-126), експертом запропоновано варіант №1 встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 600,00 кв.м. домоволодіння №36 по вул. Паліїв Яр в м. Вінниці між співвласниками, який описаний в дослідницькій частині (таблиця №1) та графічно зображений на схемі в Додатку №2 до даного Висновку, з яким сторони повністю погодились, про що надали до суду відповідні клопотання про застосування висновку експерта.

Відповідно до статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з частиною першою статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтею 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини першої статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів суд вважає що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про поділ спадкового майна підлягає до задоволення, зустрічний позов ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про поділ спадкового майна, підлягає до задоволення.

Судові витрати за клопотанням сторін підлягають залишенню за ними.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 190, 328, 331, 375, 392, 1218, 1267, 1278, 1279 ЦК України, ст. ст. 4, 7, 12, 13, 19, 76- 81, 89, 141, 244, 263, 273, 430 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ спадкового майна - задоволити.

Поділити між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_6 - 1/2 частку житлового будинку літ. "А" з господарськими будівлями та спорудами та будівельні матеріали і обладнання, які були використані в процесі будівництва будинку під літ. "Д" та господарських споруд - сараю літ. "Е" та бані літ. "Е1", що розташовані в м. Вінниці по вул. Паліїв Яр, 36 та виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 1/2 частку (по 1/4 кожному) житлового будинку літ. "А" загальною площею 66,2 м2 , в тому числі житловою площею 52,8 м2, який складається з коридору 1-1 площею 6,7 м2; кімнати 1-2 площею 12,1 м2; кімнати 1-3 площею 19,7 м2; кімнати 1-4 площею 11,1 м2; кімнати 1-5 площею 9,9 м2; кухні 1-6 площею 6,7 м2; погріб літ. «п/А» площею 25,7 м2; сарай літ. «Б» площею 18,3 м2; убиральню літ. «В» площею 1,6 м2; свердловину №1, що розташовані в м. Вінниця по вул.. Паліїв Яр, 36.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на ? частини житлового будинку літ. «А» загальною площею 66,2 м2, в тому числі житловою площею 52,8 м2, який складається з коридору 1-1 площею 6,7 м2; кімнати 1-2 площею 12,1 м2; кімнати 1-3 площею 19,7 м2; кімнати 1-4 площею 11,1 м2; кімнати 1-5 площею 9,9 м2; кухні 1-6 площею 6,7 м2; погреба літ. «п/А» площею 1,6 м2; сараю літ. «Б» площею 18,3 м; убиральні літ. «В» площею 1,6 м; свердловини №1, що розташовані в м. Вінниця по вул.. Паліїв Яр, 36.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на ? частку житлового будинку літ. «А» загальною площею 66,2 м, в тому числі житловою площею 52,8 м, який складається з коридору 1-1 площею 6,7 м; кімнати 1-2 площею 12,1 м; кімнати 1-3 площею 19,7 м; кімнати 1-4 площею 11,1 м; кімнати 1-5 площею 9,9 м; кухні 1-6 площею 6,7 м; погріб літ. «п/А» площею 25,7 м; сараю літ. «Б» площею 18,3 м; убиральні літ. «В» площею 1,6 м; свердловини №1, що розташовані в м. Вінниця по вул.. Паліїв Яр, 36.

Зустрічний позов ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про поділ спадкового майна - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 права та обов'язки забудовника на житловий будинок під літ. "Д" загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м. і господарські споруди - сарай літ. "Е"та баню літ. "Е1", що знаходяться за адресою м. Вінниця по вул. Паліїв Яр, 36, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування за законом на ? частку будівельних матеріалів та обладнання, які були використані для будівництва житлового будинку під літ. «Д» загальною площею 82,6 кв.м, житловою площею 18.4 кв.м. і господарських споруд сараю літ. «Е» та бані літ. «Е1», що знаходяться за адресою м. Вінниця по вул.. Паліїв Яр, 36, на загальну суму 55428 (п'ятдесят п'ять тисяч чотириста двадцять вісім) гривень 50 копійок.

Визнати за ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом на ? частку будівельних матеріалів та обладнання, які були використані для будівництва житлового будинку під літ. «Д» загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м. і господарських споруд сараю літ. «Е» та бані літ «Е1», що знаходяться за адресою м. Вінниця по вул.. Паліїв Яр, 36 на загальну суму 55428 (п'ятдесят п'ять тисяч чотириста двадцять вісім) гривень 50 копійок.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою м. Вінниця вул.. Паліїв Яр, 36 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 згідно варіанту №1 висновку експерта №430 судової земельно - технічної експертизи від 10 жовтня 2018 року, відповідно до якого у індивідуальне користування співвласників ? частки домоволодіння ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виділяється земельна ділянка площею 220,0 кв.м., зафарбована на додатку №2 до висновку експерта, жовтим кольором, співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка, площею 372,0 кв.м. зафарбована на додатку №2 до висновку експерта, рожевим кольором, земельна ділянка площею 8,0 кв.м. зафарбована на додатку №2 до висновку експерта, зеленим кольором залишається в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до Вінницького апеляційного суду через Вінницький міський суд Вінницької області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 (факт. 36).

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний код НОМЕР_2, адреса проживання: м. вінниця, вул. Паліїв Яр, 40 (факт. 36).

Відповідач:ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний код НОМЕР_3, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 (факт. 36).

Відповідач: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, адреса проживання: м. вінниця, Вул. Паліїв Яр, 40 (факт.36).

Повний текст рішення виготовлено 05.12.2018 року.

Суддя: