Справа № 479/1163/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2018 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

у складі:головуючого судді Микитей Л.Л.,

за участю секретаря судового засідання Соколюк О.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

14 грудня 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначала, що 24.05.2005 року помер її чоловік ОСОБА_4, в склад спадщини після його смерті входить житловий будинок № 25 з господарськими будівлями , розташований по вулиці Центральна в с. Ониськове Кривоозерського району Миколаївської області.

Посилаючись, що вона є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, проте отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може, так як на нерухомість відсутній правовстановлюючий документ, позивач просить про задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги пітримав.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області в надісланій заяві позов визнала, просила розглянути справу без участі її представника.

Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

24 травня 2005 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 014741, (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на житловий будинок № 25 з господарськими будівлями і надвірними спорудами, розташований в с. Ониськове Кривоозерського району Миколаївської області по вулиці Центральна.

Спадкоємцем за законом на вказане спадкове майно є позивач, що підтверджується витягом № 4543730 від 12.04.2006 року про реєстрацію у Спадковому реєстрі видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с. 7).

В оформленні спадщини на житловий будинок нотаріальною конторою позивачу відмовлено (а.с. 3), оскільки первинна реєстрація права власності на вказане нерухоме майно не була проведена.

Відповідно до ч. 1. ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Вирішуючи спір щодо спадкування права власності на нерухоме майно необхідно застосовувати норми цивільного законодавства , які діяли на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 16.01.2013 року Цивільний кодекс України застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 одержав у власність житловий будинок № 25 по вулиці Центральна в с. Ониськове Кривоозерського району Миколаївської області внаслідок укладення з ОСОБА_6 договору купівлі-продажу, посвідченого 25.12.1991 року секретарем Ониськівської сільської ради Кривоозерського району та зареєстрованого в реєстрі за № 16 (а.с.23).

Згідно даних довідки КП "Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 162/04-02-04 від 21.06.2016 року (а.с. 10), право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Центральна № 25 в с. Ониськове Кривоозерського району Миколаївської області не зареєстровано.

Як вбачається із витягу з протоколу виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради № 18 від 20 липня 1992 року право власності на житловий будинок № 25 по вулиці Центральна в с. Ониськове Миколаївської області органом місцевого самоврядування визнане за ОСОБА_4

У 1991 році питання набуття права власності регулювались Законом України "Про власність" від 07.02.1991 року № 697-ХІІ та Цивільним кодексом Української РСР, затвердженим та введеним в дію з 01.01.1964 року Законом Української РСР від 18.07.1963 р. № 1540-VІ.

Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації в бюро технічної інветаризації.

Відповідно до ст. 86 ЦК УРСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно ч. 2 ст. 12 Закону України "Про власність" від 07.02.1991 року № 697-ХІІ громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Згідно вимог ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів.

Відповідно до положень ст. 128 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. До передачі речей прирівнюється передача розпорядчого документа на речі.

2

За таких обставин суд приходить до висновку, що житловий будинок № 25 з надвірними та господарськими спорудами, який розташований по вулиці Центральна в с. Ониськове Кривоозерського району Миколаївської області належав на праві приватної власності спадкодавцеві ОСОБА_4 на законних підставах та може бути предметом спадкування після його смерті.

У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців, якою є позивачка.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив по відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За такого суд вважає, що наявні підстави для визнання права власності на житловий будинок № 25, з господарськими та надвірними спорудами, який розташований по вулиці Центральна в с. Ониськове Кривоозерського району Миколаївської області за позивачем в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 24 травня 2005 року, право приватної власності на житловий будинок № 25 з надвірними спорудами, розташований по вулиці Центральна в с. Ониськове Кривоозерського району Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області або через Кривоозерський районний суд Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ: (підпис)

Згідно з оригіналом :

Суддя Кривоозерського Л.Л. Микитей

районного суду