Провадження № 2/742/107/18
Єдиний унікальний № 742/3994/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2018 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі: головуючого-судді Циганка М.О.,

за участю секретаря Чміль С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розподіл будинку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розподіл будинку, за зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про розподіл будинку, -

встановив:

Позивач за первісним позовом звернулася до суду з цивільним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розподіл будинку. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що є власником ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташований по вул.Ярмаркова, буд.138 в м.Прилуки Чернігівської області на підставі Свідоцтва про право власності та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 вересня 2002 року. Іншими співвласниками будинку є відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 В добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих входів до житлових приміщень. Оскільки, до даного часу так і не було вирішено питання про виділення її частки в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, що позбавляє позивача права на реалізацію її прав як власника, тому позивачем і подано позов про розподіл будинку та виділення у власність в натурі ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розподіл будинку. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що оскільки також є співвласником спірного будинку та на даний час не вирішено питання про виділення його частки в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, тому ним і подано до суду позов про розподіл будинку, та виділення у власність в натурі 7/20 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138.

Крім того, відповідачі за первісним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про розподіл будинку.Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що оскільки також є співвласниками спірного будинку, та на даний час не вирішено питання про виділення їх частки в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, тому ними і подано до суду позов про розподіл будинку та виділення у власність в рівних частках (тобто по ? частці кожній), у власність в натурі 2/5 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 за первісним позовом заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Заявлені зустрічні позови визнала в повному обсязі.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 в судове засідання не з»вився, проте його представник ОСОБА_3 заявлені позовні вимоги підтримала. Первісний позов ОСОБА_1 визнала в повному обсязі. Зустрічний позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 як представник ОСОБА_2 також визнала в повному обсязі.

Позивачі за зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні заявлені уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Первісний позов ОСОБА_1 визнали в повному обсязі. Зустрічний позов ОСОБА_2 також визнали в повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши наявні у справі докази, повно і всебічно з»ясувавши обставини, на які сторони посилаються, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно копій Висновку щодо технічної можливості поділу об»єкта нерухомого майна за адресою м.Прилуки по вул.Ярмарковій, 138 від 12 грудня 2017 року за №2391 та Акту погодження конкретного користування будівлями і спорудами співвласниками будинку від 08 жовтня 2015 року за даною адресою, КП «Прилуцьке МБТІ» встановлено, що в конкретному користуванні:

власника ОСОБА_1 знаходяться приміщення в житловому будинку під літ.А-1 №1-3 кімната 14,2 кв.м, 1-4 кімната 14,4 кв.м, житлова прибудова під літ.А2-1, прибудова під літ.а1-1, під №1-5 кімната 20,0 кв.м, 1-6 кімната 20,5 кв.м, 1-7 ванна 6,6 кв.м, 1-8 кухня 10,4 кв.м, прибудова під літ.а-1 під №1-2 передпокій 5,0 кв.м, прибудова під літ.а4-1 під №1-1 коридор 13,6 кв.м, крильце під літ.кр., погріб під літ. Пг знаходиться під прибудовою а4-1, сарай під літ.Ж-1, вбиральня під літ.У1, хвіртка під №1, огорожа під №4; загальною площею 104,7 кв.м, житловою площею 69,1 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна.

власника ОСОБА_2 знаходяться приміщення в житловому будинку під літ.А-1, №2-4 кімната 15,3 кв.м, №2-5 кімната 8,9 кв.м, №2-6 кімната 5,8 кв.м, прибудова під літ.а2-1, під №2-2 передпокій 2.1 кв.м, №2-3 санвузол 2,5 кв.м, частина прибудови під літ.а3-1 під №2-1 кухня 7,3 кв.м, погріб під літ.Пг1, що знаходиться під А-1, сарай під літ.Б-1; загальною площею 41,9 кв.м, житловою площею 30,0 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна.

власників ОСОБА_3 та ОСОБА_4 знаходяться приміщення в житловій прибудові під літ.А1-1, №3-3 кімната 7,8 кв.м, №3-4 кімната 18,1 кв.м, №3-5 кімната 9,9 кв.м, №3-7 кімната 5,3 кв.м, частина прибудови під літ а3-1 №3-1 кухня 9,1 кв.м, №3-2 ванна 3,4 кв.м, №3-6 коридор 4,1 кв.м, сарай під літ.Б1-1, погріб під літ.Пг3 знаходиться під Б1-1, сарай Г-1, вбиральня під літ.У2, хвіртка під №2, огорожа під №3; загальною площею 57,7 кв.м, житловою площею 41,1 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна (а.с.4-5).

Згідно копії Свідоцтва про право власності та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданих Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою 09 вересня 2002 року, ОСОБА_1 належить ? частка житлового будинку №138 по вул.Ярмаркова в м.Прилуки Чернігівської області (а.с.21-22).

Згідно копії Витягу про державну реєстрацію прав КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 19 квітня 2011 року, ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі продажу від 02 квітня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-615, належить на праві приватної власності 7/20 частки житлового будинку №138 по вул..Ярмаркова в м.Прилуки Чернігівської області (а.с.19-20).

У відповідності до копії Витягу про державну реєстрацію прав КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 04 грудня 2009 року, ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 листопада 2009 року належить на праві приватної власності 1/5 частка житлового будинку за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул..Ярмаркова, буд.138 (а.с.17, зворот, 24).

У відповідності до копії Витягу про державну реєстрацію прав КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 04 грудня 2009 року, ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 листопада 2009 року належить на праві приватної власності 1/5 частка житлового будинку за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138 (а.с.23, 25).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин, оскільки судом встановлено, що позивач та позивачі за зустрічними позовами є співвласниками житлового будинку за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138, в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих входів до житлових приміщень, з метою реалізації їх прав як власників, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,

ухвалив:

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розподіл будинку задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1 у власність в натурі ? частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138, а саме: приміщення в житловому будинку під літ.А-1 №1-3 кімната 14,2 кв.м, 1-4 кімната 14,4 кв.м, житлова прибудова під літ.А2-1, прибудова під літ.а1-1, під №1-5 кімната 20,0 кв.м, 1-6 кімната 20,5 кв.м, 1-7 ванна 6,6 кв.м, 1-8 кухня 10,4 кв.м, прибудова під літ.а-1 під №1-2 передпокій 5,0 кв.м, прибудова під літ.а4-1 під №1-1 коридор 13,6 кв.м, крильце під літ.кр., погріб під літ. Пг знаходиться під прибудовою а4-1, сарай під літ.Ж-1, вбиральня під літ.У1, хвіртка під №1, огорожа під №4; загальною площею 104,7 кв.м, житловою площею 69,1 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна.

Судові витрати покласти на позивача.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розподіл будинку задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_2 у власність в натурі 7/20 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138, а саме: приміщення в житловому будинку під літ.А-1, №2-4 кімната 15,3 кв.м, №2-5 кімната 8,9 кв.м, №2-6 кімната 5,8 кв.м, прибудова під літ.а2-1, під №2-2 передпокій 2.1 кв.м, №2-3 санвузол 2,5 кв.м, частина прибудови під літ.а3-1 під №2-1 кухня 7,3 кв.м, погріб під літ.Пг1, що знаходиться під А-1, сарай під літ.Б-1; загальною площею 41,9 кв.м, житловою площею 30,0 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна.

Судові витрати покласти на позивача.

Зустрічний позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про розподіл будинку задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках (тобто по ? частці кожній), у власність в натурі 2/5 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138, а саме: приміщення в житловій прибудові під літ.А1-1, №3-3 кімната 7,8 кв.м, №3-4 кімната 18,1 кв.м, №3-5 кімната 9,9 кв.м, №3-7 кімната 5,3 кв.м, частина прибудови під літ а3-1 №3-1 кухня 9,1 кв.м, №3-2 ванна 3,4 кв.м, №3-6 коридор 4,1 кв.м, сарай під літ.Б1-1, погріб під літ.Пг3 знаходиться під Б1-1, сарай Г-1, вбиральня під літ.У2, хвіртка під №2, огорожа під №3; загальною площею 57,7 кв.м, житловою площею 41,1 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна.

Судові витрати покласти на позивачів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя М.О.Циганко