Справа № 541/250/18
Номер провадження 2/541/369/2018
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27 лютого 2018 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

в складі: головуючої судді Андрущенко-Луценко С.В.

при секретарі Калініченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миргороді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок за договором купівлі-продажу,

в с т а н о в и в :

31.01.2018 року ОСОБА_1 звернувся до Миргородського міськрайонного суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок за договором купівлі-продажу.

В направленому на адресу суду позові позивач ОСОБА_1 зазначив, що 29 грудня 2000 року шляхом укладення з відповідачкою ОСОБА_2 через Українську універсальну біржу договору №НМ-0206 купівлі-продажу, набув у власність будинок №75 по вул. Петровського в с. Зубівка Миргородського району. Вказаний договір був зареєстрований в січні 2001 року Лубенським бюро технічної інвентаризації, в реєстровій книзі №2 під реєстровим №25. Йому не було відомо, що всі договори купівлі-продажу житла підлягають нотаріальному посвідченню, що позбавляє його на даний час можливості розпорядитися належним житлом. Просить суд визнати за ним право власності на будинок №75 по вулиці Петровського в с. Зубівка Миргородського району, який він придбав за договором купівлі-продажу від 29 грудня 2000 року, укладеним на Українській Універсальній біржі.

Копія ухвали про відкриття провадження по справі, копія позову та долучених до нього документів, направлялася відповідачці за місцем її реєстрації, як то передбачено ст. 128 ЦПК України.

У відповідності до положень ст. 279 ч.5 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, оскільки сторонами не направлено на адресу суду клопотань про інше.

Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що 29 грудня 2000 року позивач ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_2 будинок №75, що розташований в с. Зубівка по вул. Петровського Миргородського району.

Договір купівлі-продажу зареєстрований на Українській Універсальній біржі та в подальшому в січні 2001 року в Лубенському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №2 за реєстровим №25 (а.с.65,11).

Технічний паспорт на спірний будинок виготовлений на імя позивача ОСОБА_1 (а.с. 6-10).

Згідно ст.ст. 224; 227 ЦК України 1963 року за договором купівлі-продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору.

Враховуючи ту обставину, що умови договору купівлі-продажу сторонами виконані і претензій один до одного вони не мають, за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на будинок №75 по вулиці Петровського в с. Зубівка Миргородського району.

Керуючись ст.ст. 77, 81, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 280, 281, 282 ЦПК України; ст.ст. 224; 227 ЦК України 1963 року, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 (37600, м. Миргород, вул.. Каштанова, 23, РНОКПП НОМЕР_1)до ОСОБА_2(37660, с. Зубівка Миргородського району) про визнання права власності на будинок за договором купівлі-продажу задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, Вірменія право власності на будинок №75 по вулиці Петровського в с. Зубівка Миргородського району Полтавської області , що був ним придбаний за договором купівлі-продажу від 29 грудня 2000 року зареєстрованому на Українській універсальній біржі та в подальшому в Лубенському бюро технічної інвентаризації .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області на протязі 30 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційних скарг через Миргородський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_4