Справа № 344/2564/18
Провадження № 2/344/2409/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2018 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Татарінової О.А.,

секретаря Бухвак І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності. Мотивував тим, що 09.07.2012 року померла його мати ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть. На випадок своєї смерті покійна склала заповіт, який посвідчений секретарем Угорницької сільської ради ОСОБА_4 (номер за реєстром 74), згідно якого все своє майно заповіла спадкоємцю. Позивач є сином покійної, прийняв спадщину в порядку п. 3 ст. 1268 ЦК України, однак під час оформлення частини спадщини у позивача виникли труднощі. Спадкове майно після смерті ОСОБА_3 складається з: домоволодіння за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. Федорченка, 18 (житловий будинок під літ. А, загальною площею 109,6 кв.м., житловою площею 56,5 кв.м.; погріба під літ. Б, площею 17,2 кв.м.; літньої кухні під літ. В., площею 28,2 кв.м.; гаражу під літ. Г, площею 31,1 кв.м.; вбиральні під літ. Д, площею 1,2 кв.м.; сараю під літ. Е, площею 31,9 кв.м.; сараю під літ. Ж, площею 7,0 кв.м.; сараю під літ. З, площею 7,5 кв.м.; колодязя № 1, 6,0 м/п; огорожі № 2, 102,7 кв.м., огорожі № 4, 31,2 кв.м.), земельної ділянки площею 0,0245га за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. Федорченка, 18, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :13:004:0143; земельної ділянки площею 0,0792га, за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, масив «Горби», цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :13:009:0390; земельної ділянки площею 0,02500га, за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. Федорченка, 18, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :13:004:0142; земельної ділянки площею 0,1043га, за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, масив «Миртюки», цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :13:007:0474. Вищевказані земельні ділянки успадковані позивачем в позасудовому порядку, що підтверджується свідоцтвами про право власності на спадщину за заповітом. Однак позивач не може успадкувати домоволодіння, оскільки на нього відсутній правовстановлюючий документ, не проводилась державна реєстрація права власності на нього в органах БТІ, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 17.08.2017 року. Реєстрація права власності на домоволодіння здійснена шляхом запису в погосподарській книзі с. Угорники, Івано-Франківської міської ради, що підтверджується довідкою від 01.09.2017 року. Згідно технічного паспорту на зазначене домоволодіння від 17.08.2017 року, самочинних прибудов до домоволодіння не здійснено. Оскільки домоволодіння не зареєстровано в органах БТІ, а тільки здійснено запис в погосподарській книзі спадкоємець не може предявити нотаріусу правовстановлюючий документ на спадкове майно та змушений звернутись до суду. На підставі наведеного просив суд визнати за ним право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. Федорченка, 18, яке складається з житлового будинку під літ. А, загальною площею 109,6 кв.м., житловою площею 56,5 кв.м.; погріба під літ. Б, площею 17,2 кв.м.; літньої кухні під літ. В., площею 28,2 кв.м.; гаражу під літ. Г, площею 31,1 кв.м.; вбиральні під літ. Д, площею 1,2 кв.м.; сараю під літ. Е, площею 31,9 кв.м.; сараю під літ. Ж, площею 7,0 кв.м.; сараю під літ. З, площею 7,5 кв.м.; колодязя № 1, 6,0 м/п; огорожі № 2, 102,7 кв.м., огорожі № 4, 31,2 кв.м. в порядку спадкування за заповітом, посвідченим 21.11.2011 року секретарем Угорницької сільської ради ОСОБА_4 (номер за реєстром 74) після смерті матері ОСОБА_3, померлої 09.07.2012 року.

В судове засідання представник позивача не з'явився, однак подав заяву, за замістом якої заявлені вимоги підтримав з мотивів, викладених в позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області в судове зсідання не з'явився, надав клопотання, в якому просив розгляд справи проводити у відсутності представника відповідача.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 1223 ч. ч. 1, 3 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті; право спадкування виникає у день відкриття спадщини.

ОСОБА_5 є сином покійної, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ДК № 353960 (а.с.6).

З копії заповіту від 21.11.2011 року(а.с.5) вбачається, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті все належне майно заповіла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 154553 від 10.07.2012 року ОСОБА_3 померла 09.07.2012 року (а.с.4).

Відповідно до копії довідки № 371 від 27.05.2013 року, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради, заповіт від імені ОСОБА_3, 06.10.1925р.н., яка до дня смерті 09.07.2012 року проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 міськради по вул. Федорченко, 18 у виконкомі сільської ради посвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 74 від 21.11.2011 року не скасовувався і не відмінявся. В даному будинку до дня смерті ОСОБА_3 зареєстровані, проживали і продовжують проживати: ОСОБА_1, 05.12.1956р.н. син; ОСОБА_6, 03.09.1955р.н. невістка (а.с.16).

Після смерті ОСОБА_3 було заведено спадкову справу, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.7).

Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

З копії свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 16.10.2014 року вбачається, що ОСОБА_1 після смерті матері успадкував наступні земельні ділянки: земельну ділянку площею 0,1043га, що розташована за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, масив «Миртюки», цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :13:007:0474 (а.с.8); земельну ділянку площею 0,0792га, що розташована за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, масив «Горби», цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :13:009:0390 (а.с.9); земельну ділянку площею 0,0245га що розташована за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. О.Федорченко, 18, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :13:004:0143 (а.с.10); земельної ділянки площею 0,02500га, що розташована за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. О.Федорченко, 18, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :13:004:0142 (а.с.11).

Відповідно до копії листа приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу № 20/02-31 від 26.01.2018 року (а.с.18) щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 на домоволодіння за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. Федорченка, 18, приватний нотаріус повідомив, що згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» № 01648 від 17.08.2017 року на вищевказане домоволодіння відсутній правовстановлюючий документ, як і не проводилась державна реєстрація права власності на нього в органах БТІ, а реєстрація права власності на домоволодіння здійснена шляхом запису в погосподарській книзі с. Угорники, Івано-Франківської міської ради, що підтверджується довідкою № 1083 від 01.09.2017 року . У звязку з цим видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 09.07.2012 року на домоволодіння за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. Федорченка, 18 не представляється можливим.

Відповідно до п. 4.15. глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до п. 4.18 глави 10 Розділу 2 цього Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з копією довідки № 01648 від 17.08.2017 року, виданою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ», домоволодіння по вул. Федорченка, 18 в с. Угорники Івано-Франківської міської ради станом на 17.08.2017 року має такі технічні характеристики: житловий будинок під літ. А, загальною площею 109,6 кв.м., житловою площею 56,5 кв.м.; погріб під літ. Б, площею 17,2 кв.м.; літня кухня під літ. В., площею 28,2 кв.м.; гараж під літ. Г, площею 31,1 кв.м.; вбиральня під літ. Д, площею 1,2 кв.м.; сарай під літ. Е, площею 31,9 кв.м.; сарай під літ. Ж, площею 7,0 кв.м.; сарай під літ. З, площею 7,5 кв.м.; колодязь № 1, 6,0 м/п; огорожа № 2, 102,7 кв.м., огорожа № 4, 31,2 кв.м. Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.12).

Згідно з копією довідки № 1083 виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради 01.09.2017 року, відповідно до погосподарської книги за домоволодінням в с. Угорники по вул. Федорченко, 18 значиться житловий будинок побудований в 1962 році, згідно технічного паспорту до вищевказаного домоволодіння належать господарські будівлі та споруди: погріб, літня кухня, гараж, вбиральня, сарай літера - Е, сарай літера - Ж, сарай літера З, колодязь № 1, огорожа № 2, огорожа № 4 (а.с.17).

Отже з матеріалів справи вбачається, що померла ОСОБА_3 за життя свідоцтва що посвідчує право власності на домоволодіння № 18, розташованого по вул. Федорченка в с. Угорники Івано-Франківської міської ради не мала, тому позивач оформити право власності на дане спадкове майно у нотаріуса не має можливості.

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Федорченка, 18 в с. Угорники від 17.08.2017 року виготовленого на замовлення ОСОБА_1, вбачається що самочинних прибудов до домоволодіння не здійснено (а.с.13-15).

Як вбачається з копії звіту про оцінку вартості домоволодіння № 18, розташованого по вул. Федорченка, 18 в с. Угорники в м. Івано-Франківськ (а.с.19), від 01.09.2017 року, оціночна вартість домоволодіння № 18 (житловою площею 56,5кв.м., матеріал стін - цегла), розташованого по вул. Федорченка, с. Угорники Івано-Франківської міської ради, без врахування ПДВ становить 66570грн.

Відповідно до ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке згідно ст. 1216 ЦК являє собою перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Зважаючи на встановлені судом обставини, позивача слід визнати власником спадкового нерухомого майна - домоволодіння, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. Федорченка, 18.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1218, 1268 ч. 3 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 міської ради, і/н - НОМЕР_1, в порядку спадкування за заповітом, посвідченим 21.11.2011 року секретарем Угорницької сільської ради ОСОБА_4 (номер за реєстром 74) після смерті матері ОСОБА_3, померлої 09.07.2012 року, право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська міська рада, с. Угорники, вул. Федорченка, 18, яке складається з житлового будинку під літ. А, загальною площею 109,6 кв.м., житловою площею 56,5 кв.м.; погріба під літ. Б, площею 17,2 кв.м.; літньої кухні під літ. В., площею 28,2 кв.м.; гаражу під літ. Г, площею 31,1 кв.м.; вбиральні під літ. Д, площею 1,2 кв.м.; сараю під літ. Е, площею 31,9 кв.м.; сараю під літ. Ж, площею 7,0 кв.м.; сараю під літ. З, площею 7,5 кв.м.; колодязя № 1, 6,0 м/п; огорожі № 2, 102,7 кв.м., огорожі № 4, 31,2 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.А. Татарінова

Повний текст рішення складено 26 квітня 2018 року.