РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/14039/18

Провадження № 2/643/5665/18

28.11.2018 року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Довготько Т.М.

за участю секретаря судового засідання - Стальмакової В.О.

відповідача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Московський районний відділ у місті Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому просить суд: визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_5; усунути перешкоди позивачу у користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_5 шляхом зняття з реєстрації відповідача.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. На теперішній час у вказаній квартирі зареєстровані: позивач, сини -ОСОБА_4, ОСОБА_3, а також ОСОБА_5 та ОСОБА_6 На протязі останніх років відповідач ОСОБА_3 в квартирі майже не проживав, навідувався лише інколи, частинами забирав свої особисті речі, після чого зник на тривалий проміжок часу, фактичне місце проживання відповідача позивачу не відоме, він знімає житло у м. Харкові. Між позивачем та відповідачем за останні роки стосунки погіршилися, позивач поліпшувала свої житлові умови за власні кошти та обслуговує свою квартиру з іншими мешканцями, сплачує квартплату та комунальні послуги, які відповідач за себе особисто не відшкодовує. Наявність реєстрації відповідача в належній позивачу квартирі порушує права останньої як власника щодо користування та вільного розпорядження майном та оскільки відповідач самостійно не виписується з спірної квартири, позивач вимушена звернутись до суду з цим позовом.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та дату судового розгляду повідомлялась належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував, оскільки дійсно протягом 8 років проживає за іншою адресою.

Представник третьої особи - Московського районного відділу у м. Харкові ГУ ДМС України у Харківській області в судове засідання не з'явився.

Суд, заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали по справі, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується Договором купівлі - продажу квартири від 15.08.2003 року (а.с.10).

Вищевказане також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1405094 від 04.09.2003 року. (а.с.12).

У квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: позивач ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_6, що підтверджується Довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб. (а.с. 11, 14).

Відповідно вимогам ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону, або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

При цьому, відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власності, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У зв'язку з вище викладеним, враховуючи визнання позову відповідачем, оцінюючи всі докази зібрані по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, в частині усунення перешкод в користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_2 на праві приватної власності квартири, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2.

Водночас, не підлягають задоволенню вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», таке, що набрало законної сили судове рішення про позбавлення особи права користування житловим приміщенням само по собі є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання.

Таким чином, вирішення питання про зняття з реєстрації судовим рішенням є передчасним, тому у задоволенні цієї частини позовних вимог необхідно відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 80, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 /АДРЕСА_4/ до ОСОБА_3 /АДРЕСА_4/, третя особа Московський районний відділ у місті Харкові ГУ ДМС України в Харківській області /м.Харків, вул.Гвардійців Широнінців, 25-А/ про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_2 на праві приватної власності квартири АДРЕСА_2, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2.

В решті позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду, протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 05.12.2018року.

Суддя - Т.М.Довготько