Справа № 234/2164/18
Провадження № 2/234/1420/18
12 червня 2018 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Лутай А.М.,
за участю: секретаря Пагуліч Д.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Краматорської міської ради про визнання права власності забудовника на житловий будинок, -
Позивач ОСОБА_1 20.02.2018р звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що 22 лютого 2016 року померла його рідна бабуся ОСОБА_2, яка постійно проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з жилого будинку, допоміжних будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці, площею 600м?. Зазначає, що після смерті ОСОБА_2 спадкоємцями першої черги по закону був її чоловік ОСОБА_3 (дідусь позивача, який є батьком батька позивача - ОСОБА_4, та який помер 30.03.2010р). Свої вимоги мотивує тим, що дідусь ОСОБА_3 прийняв спадщину фактично, але не встиг одержати свідоцтво про право на спадщину по закону після смерті дружини, так як 13.03.2017р він помер й єдиним спадкоємцем по закону після його смерті являється його онук (позивач ОСОБА_1М.), інших спадкоємців, які би претендували на спадкове майно після смерті спадкодавців не має. Вказує, що він, як спадкоємець по закону, прийняв спадщину після смерті бабусі і дідуся на все спадкове майно, тобто подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок. Однак, при оформлені спадщини стало відомо, що у бабусі не зберігся правовстановлюючий документ на жилий будинок, а саме Договір №260 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності від 05.08.1966р. Так, 15.04.1989р державним нотаріусом Другої Краматорської нотаріальної контори другий екземпляр договору №260 від 05.08.1966р, розташованої по вул.Крамського, 11, в с.Іванівка, м.Краматорськ Донецької області, в заміну втраченого виданий ОСОБА_2 зареєстрований в реєстрі за №1795, та 15.04.1989р державний нотаріус 2 Краматорської ДНК посвідчила правильність цієї копії з оригіналом документа, але и цей документ бабуся не повністю оформила та не зареєструвала належним чином в БТІ, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Зазначає, що по цій причині державний нотаріус відмовив йому в отримані свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний жилий будинок, посилаючись на те, що ОСОБА_2, як власник будинку, після остаточного завершення будівництва не звернулась до БТІ м.Краматорська для реєстрації права власності у Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Вважає, що оскільки будівництво житлового будинку здійснювалось на законних підставах згідно рішення виконкому Краматорської міської Ради №326 від 27.07.1966р про виділ земельної ділянки, площею 500м? в натурі для будівництва житлового будинку, то до нього, як спадкоємця переходять усі права та обовязки спадкодавця, як забудовника жилого будинку. Просить визнати за нимв порядку спадкування права та обовязки забудовника жилого будинку по вул.Крамського, 11, в м.Краматорську Донецької області, після смерті ОСОБА_2, померлої 22.02.2016р, визнавши за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок .
Позивач ОСОБА_1 підтримав вимоги в повному обсязі, наполягав на задоволенні та надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, зазначивши в заяві, що не заперечує проти винесення заочного рішення суду.
Представник відповідача ОСОБА_5 міської ради, який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не зявився без повідомлення причини неявки. Відзив на позовну заяву, письмові, електронні докази та зустрічний позов до суду не надавав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень з боку представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази по справі у їх сукупності, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:
З Договору №260 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності від 05 серпня 1966 року, посвідченого 11.08.1966р нотаріусом Другої краматорської нотаріальної контори, реєстровий №4735, встановлено, що ОСОБА_2 відведено земельна ділянка №11 по вул.Крамського, в с.Іванівка в м.Краматорську Донецької області, для будівництва та обслуговування будинку та господарських будівель, загальною площею 500м?.
Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №11 по вул.Крамського м.Краматорськ, власником якого є ОСОБА_2, вбачається, що за вищевказаною адресою побудований житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, які складаються з: 2-х коридорів, ванної кімнати, 4-х житлових кімнат, кухні, котельні.
З копії свідоцтва про смерть (серія 1-НО №941789, виданого 23.02.2016р відділом ДРАЦС Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області) бабуся позивача - ОСОБА_2 померла 22.02.2016р.
Згідно копії довідки із КП «БТІ м.Краматорськ» від 12.09.2016р за №989 право власності на будинок за адресою: вул.Крамського, 11, в м.Краматорську Донецької області, не зареєстровано.
Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 2 ст.1225 ЦК України передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.
Згідно ст.1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги є діти, переживший чоловік (жінка), батьки.
Частиною 1 ст.1266 ЦК України передбачено, що онуки, правнуки спадкодавця успадковують ту долю спадщини, яка припадала би за законом їх матері, батьку, бабці, діду, якщо б вони були живі на час відкриття спадщини.
Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 розяснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки, як забудовника входять до складу спадщини.
З копія свідоцтва про смерть серія 1-НО №449388, виданого 31.03.2010р відділом РАЦС Краматорського міського управління юстиції Донецької області, встановлено, що батько позивача ОСОБА_4 помер 30.03.2010р.
Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №47707276 від 15.05.2017р, вбачається, що після смерті ОСОБА_2, яка померла 22.02.2016р, була заведена спадкова справа за №207/2017 й спадкоємцем за законом визнаний її чоловік ОСОБА_3 Однак, дідусь позивача ОСОБА_3 спадщину не оформив, так як помер 13.03.2017р (копія свідоцтва про смерть серія 1-НО №976373, виданого 14.03.2017р Краматорським МВ ДРАЦС ГТУЮ у Донецькій області).
Згідно постанови державного нотаріуса Другої краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 10.01.2018р, ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке залишилося після смерті його бабусі ОСОБА_2, померлої 22.02.2016р, так як позивачем не наданий документ, що підтверджує право власності його бабусі на вказаний житловий будинок, зареєстрованого в установленому законодавством порядку.
Судом встановлено, що позивач є рідним онуком померлої ОСОБА_2 та єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті своєї бабусі, подавши 10.01.2018р заяву до нотаріальної контори для її прийняття.
Враховуючи вищезазначене, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, як єдиним спадкоємцем за законом, право власності в порядку спадкування після смерті його бабці - ОСОБА_2, на вищевказаний житловий будинок.
Керуючись ст.ст.331, 376, 1225, 1266 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 130, 263, 280 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Краматорської міської ради про визнання права власності забудовника на житловий будинок, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування права та обовязки забудовника жилого будинку №11 по вулиці Крамського в місті Краматорськ Донецької області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 22 лютого 2016 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами та на земельну ділянку, які розташовані за адресою: вулиця Крамського, будинок №11, місто Краматорськ, Донецька область.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 30 днів з дня складання повного тексту рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Вступна і резолютивна частини рішення виготовлені в нарадчій кімнаті та проголошені 12.06.2018 року.
Повне рішення суду складене 25.06.2018р.
Суддя: А.М.Лутай