Р. С. З. № 46
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

27 червня 2018 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області А. І. Костенко, розглянувши матеріали за позовом керівника Уманської місцевої прокуратури в інтересах держави до Вікторівської сільської ради с. Вікторівка Маньківського району Черкаської області, ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договорів оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договорів оренди землі.

На підставу своїх вимог спирається на те, що Уманською місцевою прокуратурою встановлено факт порушення вимог земельного законодавства під час передачі в оренду жителям с. Вікторівка Маньківського району земельних ділянок комунальної власності, що полягає у незаконній зміні цільового виду використання землі. Рішенням сесії Вікторівської сільської ради №24-5/VI від 12.04.2013 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земельних ділянок загальною площею 23,6434 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення Вікторівської сільської ради. Рішенням Вікторівської сільської ради №31-7/VI від 25.02.2014 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель загальною площею 23,6434 га Вікторівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення. В подальшому, пунктом 3 рішення Вікторівської сільської ради №9-9/VII від 23.09.2016 «Про передачу в оренду земельних ділянок жителям с. Вікторівка» жителям с. Вікторівка передано в оренду для ведення городництва земельні ділянки комунальної власності: ОСОБА_2, - площею 1,6209 га терміном на 7 років, кадастровий номер - НОМЕР_1; ОСОБА_9, - загальною площею 1,8354 га терміном 7 років, а саме: земельна ділянка №6 площею 0,2870 га, кадастровий номер - НОМЕР_2, земельна ділянка №8 площею 0,2881 га, кадастровий номер - НОМЕР_3, земельна ділянка №15 площею 0,2341 га, кадастровий номер - НОМЕР_4, земельна ділянка №33 площею 1,0262, кадастровий номер - НОМЕР_5; ОСОБА_3, - загальною площею 1,8054 га терміном на 7 років, а саме: земельна ділянка №31 площею 1,0054 га, кадастровий номер - НОМЕР_6, земельна ділянка №36 площею 0,8000 га, кадастровий номер - НОМЕР_7; ОСОБА_4, - загальною площею 1,3679 га терміном на 7 років, а саме: земельна ділянка №22 площею 0,9694 га, кадастровий номер - НОМЕР_8, земельна ділянка №34 площею 0,3985 га, кадастровий номер - НОМЕР_9; ОСОБА_5, - загальною площею 0,9939 га терміном на 7 років, а саме: земельна ділянка № 9 площею 0,2761 га, кадастровий номер НОМЕР_10, земельна ділянка № 27 площею 0,7178 га, кадастровий номер - НОМЕР_11; ОСОБА_6,- загальною площею 1,8358 га терміном на 7 років, а саме: земельна ділянка № 13 площею 1,0347 га, кадастровий номер - НОМЕР_12, земельна ділянка № 23 площею 0,8011 га, кадастровий номер - НОМЕР_13; ОСОБА_7, - земельна ділянка № 12 площею 0,58 га за кадастровим номером НОМЕР_14; ОСОБА_10, - площею 1,4589 га терміном на 7 років, кадастровий номер ОСОБА_8, - площею 1,0243 га терміном на 7 років, кадастровий номер - НОМЕР_15. На підставі вищезазначеного рішення Вікторівської сільської ради між відповідачами 28.12.2016 укладено договори оренди спірних земельних ділянок для городництва, а саме: договір оренди земельної ділянки площею 1,6209 га з кадастровим номером НОМЕР_1, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_2, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням №36347727 від 27.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,2870 га з кадастровим номером НОМЕР_2, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_9, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36348196 від 27.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,2881 га з кадастровим номером НОМЕР_3, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_9, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36352963 від 28.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,2341 га з кадастровим номером НОМЕР_4, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_9, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36348961 від 27.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 1,0262 га з кадастровим номером НОМЕР_5, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_9, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36348625 від 27.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 1,0054 га з кадастровим номером НОМЕР_6, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_3, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36354255 від 28.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,8000 га з кадастровим номером НОМЕР_7, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_3, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36354818 від 28.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,9694 га з кадастровим номером НОМЕР_8, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_4, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36353611 від 28.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,3985 га з кадастровим номером НОМЕР_9, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_4, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36353938 від 28.07.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,2761 га з кадастровим номером НОМЕР_10, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_5, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 37886801 від 01.11.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,7178 га з кадастровим номером НОМЕР_11, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_5, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 37891669 від 02.11.2017; договір оренди земельної ділянки площею 1,0347 га за кадастровим номером НОМЕР_12, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_6, я який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 37879298 від 01.11.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,8011 га за кадастровим номером НОМЕР_13, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_6, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 37880128 від 01.11.2017; договір оренди земельної ділянки площею 0,58 га з кадастровим номером :02:001:0791, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_7, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням №37885240 від 01.11.2017; договір оренди земельної ділянки площею 1,0243 га з кадастровим номером НОМЕР_15, укладений між Вікторівською сільською радою та ОСОБА_8, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав рішенням № 36138674 від 14.07.2017; Відповідно до п. 1 вказаних спірних договорів оренди земельних ділянок орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для городництва, яка знаходиться в межах населеного пункту с. Вікторівка, рішення Вікторівської сільської ради №9-9/VII від 23.09.2016. Пунктом 14 спірних договорів оренди землі визначено, що земельна ділянка передається в оренду для городництва. В п. 15 спірних договорів оренди землі зазначено, що цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства. Строк дії спірних договорів оренди землі становить 7 років. Так, рішення Вікторівської сільської ради № 9-9/VII від 23.09.2016 в передачі жителям с. Вікторівка на умовах оренди земельних ділянок із комунальної власності Вікторівської сільської ради для городництва (пункт 3 Рішення) прийняте з порушенням земельного законодавства України, а тому підлягає визнанню незаконним та скасуванню, оскільки відповідачі допустили незаконну зміну виду цільового призначення спірних земельних ділянок, у зв'язку з чим керівник прокуратури вимушений звертатись до суду з даним позовом.

Згідно з ч. 1 ст. 187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов'язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Керуючись ч. 7 ст. 7, ст. 11, ч. 8 ст. 43, ст. ст. 44, 49, 53, 71, 83, 84, 85, 86, 91, 93, 95, 183, 185, 187, 189, 190-193, 196, 199, 257, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, п. 8 ч. 11, 15.5 розділу ХІІІ перехідних положень ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження в цивільній справі №701/585/18-ц за позовом керівника Уманської місцевої прокуратури в інтересах держави до Вікторівської сільської ради с. Вікторівка Маньківського району Черкаської області, ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договорів оренди землі.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Проведення підготовчого засідання призначити на 17 липня 2018 року о 9 годині 30 хвилин в Маньківському районному суді Черкаської області (вул. Соборна, 8, смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області).

Роз'яснити учасникам справи право на підставі ч. 7 ст. 7 ЦПК України, звернутись до суду з клопотанням про проведення розгляду справи у закритому судовому засіданні з метою запобігання розголошенню відомостей про інтимні чи інші особисті сторони життя учасників справи.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Відповідачу та третім особам разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, - протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

Зобов'язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу, а також третім особам.

У відзиві відповідач викладає заперечення проти позову. Відзив підписується відповідачем або його представником. Відзив повинен містити: найменування (ім'я) позивача і номер справи; повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові для фізичних осіб) відповідача, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв'язку, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти, за наявності; у разі повного або часткового визнання позовних вимог - вимоги, які визнаються відповідачем; обставини, які визнаються відповідачем, а також правову оцінку обставин, надану позивачем, з якою відповідач погоджується; заперечення (за наявності) щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права; перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання; заперечення (за наявності) щодо заявленого позивачем розміру судових витрат, які позивач поніс та очікує понести до закінчення розгляду справи по суті; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи. До відзиву додаються: докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідачу для надання зустрічного позову встановити строк до 17 липня 2018 року.

Третім особам для надання суду пояснень щодо позову або відзиву та доказів встановити строк до 17 липня 2018 року, попередивши, що у разі їх ненадання у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

У поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником. До пояснень третьої особи застосовуються тотожні для відзиву правила.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третіх осіб, свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив - до закінчення підготовчого провадження.

Роз'яснити учасникам справи їх право на поставлення в першій заяві по суті справи, що ними подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов'язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті. На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням. Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніш як за п'ять днів до підготовчого засідання. Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання. У заяві свідка зазначаються ім'я (прізвище, ім'я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв'язку та адреси електронної пошти (за наявності), відповіді на питання щодо обставин справи, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань. Якщо поставлене запитання пов'язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає копії відповідних письмових чи електронних доказів. Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання щодо себе, членів сім'ї чи близьких родичів (чоловік, дружина, батько, мати, вітчим, мачуха, син, дочка, пасинок, падчерка, брат, сестра, дід, баба, внук, внучка, усиновлювач чи усиновлений, опікун чи піклувальник, особа, над якою встановлено опіку чи піклування, член сім'ї або близький родич цих осіб), які можуть тягнути юридичну відповідальність для нього або таких членів сім'ї чи близьких родичів. Особа, яка відмовляється давати показання, зобов'язана повідомити причини відмови. Також учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання, якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи;якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань. За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов'язати учасника справи надати відповідь.

Попередити учасників справи, що будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) особи, яка подає заяву чи клопотання або заперечення проти них, її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України); найменування суду, до якого вона подається; номер справи, прізвище та ініціали судді (суддів); зміст питання, яке має бути розглянуто судом, та прохання заявника; підстави заяви (клопотання, заперечення); перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви (клопотання, заперечення); інші відомості, що вимагаються цим Кодексом. Вимога вказати в заяві по суті справи, скарзі, заяві, клопотанні або запереченні ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України стосується лише юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України. Письмові заява, клопотання чи заперечення підписуються заявником чи його представником. Учасник справи має право додати до письмової заяви, клопотання проект ухвали, постановити яку він просить суд. Суд, встановивши, що письмову заяву (клопотання, заперечення) подано без додержання вимог частини першої або другої цієї статті, повертає її заявнику без розгляду.

Роз'яснити учасникам справи, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними. Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним кодексом України, подаються через канцелярію суду, з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи. Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане відповідачем, третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу. Письмові, речові та електронні докази, які не можна доставити до суду, оглядаються за їх місцезнаходженням.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення. Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника). Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги. Документи, отримані за допомогою факсимільного чи інших аналогічних засобів зв'язку, приймаються судом до розгляду як письмові докази у випадках і в порядку, які встановлені законом або договором. Іноземний офіційний документ, що підлягає дипломатичній або консульській легалізації, може бути письмовим доказом, якщо він легалізований у встановленому порядку. Іноземні офіційні документи визнаються письмовими доказами без їх легалізації у випадках, передбачених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.

Виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім'я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання.

Забезпечення доказів судом проводиться за правилами, встановленими ст. ст. 116-119 ЦПК України.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі, тощо.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

Уразі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud2312.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Маньківський районний суд Черкаської області до апеляційного суду Черкаської області у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Суддя А. І. Костенко