Справа №345/4529/18
Провадження № 2/345/1862/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.11.2018 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого- судді Якиміва Р.В.

секретаря Гладенької Л.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про виділ у натурі частки нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачці на праві власності належать 25/100 ч. нежитлової будівлі по проспекті ОСОБА_3, 15б, що в м. Калуш, Івано-Франківська область. Іншим співвласником ідеальної частки нерухомого майна по пр. Лесі Українки, 15б, в м. Калуш, є ОСОБА_2, якому на праві власності належить 43/100 ч. вищевказаної нежитлової будівлі. Вона має намір вилілити належних їй часток,оскільки це на підставі висновку про можливість виділу майна в натурі обєкта нерухомого майна є технічно можливою. Оскільки відповідач відмовляється добровільно, тобто в позасудовому порядку, вирішити питання щодо виділу позивачці в натурі належної частки, то вона звернулась до суду.

В судове засідання позивачка не зявилася, звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд даної справи у її відсутності, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує і просить їх задоволити.

Відповідач не зявився в судове засідання, подав до суду письмову заяву про розгляд даної справи в його відсутності, вказавши, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідно до ст. 200 ч. 3 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка по справі є власником 25/100 ч. нежитлової будівлі по проспекті ОСОБА_3, 15б, що в м. Калуш, Івано-Франківська область у відповідності до договору дарування нежитлових приміщень від 24.04.2013 р., реєстровий номер 1154. Подаровано нежитлові приміщення (літ. А, прим. № 1 площею 17,2 кв.м., прим. № 8 площею 26,8 кв.м., прим. № 9 площею 7,2 кв.м) загальною площею 51,2 кв.м., що становить 9/100 ч. нежитлової будівлі;договору дарування нежитлових приміщень від 24.04.2013 р., реєстровий номер 1157. Подаровано нежитлові приміщення (літ. А, прим. № 2 площею 22,3 кв.м., прим. № 3 площею 21,0 кв.м.) загальною площею 43,3 кв.м., що становить 8/100 ч. нежитлової будівлі;договору дарування нежитлових приміщень від 24.04.2013 р., реєстровий номер 1160. Подаровано нежитлові приміщення (літ. А, прим. № 4 площею 18,9 кв.м., прим. № 5 площею 11,8 кв.м., прим. № 6 площею 2,7 кв.м., прим. № 7 площею 2,4 кв.м., прим. № 11 площею 7,2 кв.м.) (а.с.5,8,11).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна (№ 135427789 від 23.08.2018 р.) ОСОБА_2 на праві власності належить 43/100 ч. нежитлової будівлі по проспекті ОСОБА_3, 15б, що в м. Калуш, Івано-Франківська область.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 04.12.2013 р. у справі № 6-130цс13 виділ частки зі спільного майна це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Згідно із ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, у разі виділу співвласник отримує свою частку у майні в натурі і вибуває зі складу учасників спільної власності. За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається.

Згідно із ч. 1 ст. 183 Цивільного кодексу України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

Відповідно до ч. 2 ст. 364 Цивільного кодексу України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до висновку про можливість виділу майна в натурі обєкта нерухомого майна та можливості використання такого майна як самостійного обєкта цивільних правовідносин, складеним ФОП ОСОБА_4, підтверджується, що за технічними показниками обєкт може бути виділено, склад новоутвореного майна:літ. А. нежитлові приміщення: прим. № 1 площею 17,2 кв.м., прим. № 2 площею 22,3 кв.м., прим. № 3 площею 16,3 кв.м., прим. № 3 площею 4,7 кв.м., прим. № 4 площею 18,3 кв.м., прим. № 5 площею 11,8 кв.м., прим. № 5 площею 2,2 кв.м., прим. № 5 площею 6,2 кв.м., прим. № 6 площею 2,7 кв.м., прим. № 7 площею 2,4 кв.м., прим. № 8 площею 26,8 кв.м., прим. № 9 площею 7,2 кв.м., прим. № 11 площею 7,2 кв.м. Загальна площа 145,3 кв.м..(а.с.20-32)

Таким чином, існує технічна можливість виділу належної мені частки, що не буде порушувати прав та інтересів інших співвласників.

Виходячи з вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та виділити ОСОБА_1 у натурі 25/100 часток нежитлової будівлі, яка знаходиться по проспекті ОСОБА_3, 15б, м. Калуш, Івано-Франківська область.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 364 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 19, 30, 259,263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_1 у натурі 25/100 часток нежитлової будівлі, яка знаходиться по проспекті ОСОБА_3, 15б, м. Калуш, Івано-Франківська область, визнавши за ОСОБА_1 в цілому право власності на такі нежитлові приміщення (літ. «А»): прим. № 1 площею 17,2 кв.м., прим. № 2 площею 22,3 кв.м., прим. № 3 площею 16,3 кв.м., прим. № 3 площею 4,7 кв.м., прим. № 4 площею 18,3 кв.м., прим. № 5 площею 11,8 кв.м., прим. № 5 площею 2,2 кв.м., прим. № 5 площею 6,2 кв.м., прим. № 6 площею 2,7 кв.м., прим. № 7 площею 2,4 кв.м., прим. № 8 площею 26,8 кв.м., прим. № 9 площею 7,2 кв.м., прим. № 11 площею 7,2 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя