Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/355/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"04" липня 2018 р. м.Благовіщенське

Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Бондаренка А.А.,

секретаря судового засідання Хименка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с.Сабатинівка по вул. Богдана Хмельницького, 71 Благовіщенського району Кіровоградської області.

На обґрунтування позову вказав, що 17.09.2005 року купив за 800 грн. у відповідача через ОСОБА_3, яка діяла за його дорученням, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с.Сабатинівка по вул. Богдана Хмельницького, 71 Благовіщенського району Кіровоградської області. Купівлю продаж оформили розпискою, написаною ОСОБА_3 Також вона передала позивачеві документи на будинок та ключі від будинку. Нотаріально купівлю продаж не оформлювали, так як ОСОБА_2 на той час знаходився у місцях позбавлення волі. Договір повинні були оформити належним чином після його повернення. Однак, після повернення з місць позбавлення волі відповідач ігнорує прохання позивача оформити договір належним чином, каже, що претензій до позивача з приводу володіння будинком не має. Позивач з 2005 року по теперішній час проживає у будинку, утримує та ремонтує його. Вважаючи, що добросовісно заволодів вказаним будинком і володіє ним відкрито і безперервно протягом періоду більшим, ніж 10 років, посилаючись на ст.344 ЦК України просить визнати за ним право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю.

Сторони у підготовче судове засідання не зявились. Про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку.

Позивач подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідач направив до суду лист про визнання позовних вимог та клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку, зареєстрованого в реєстрі за № 693 13.05.1998 року приватним нотаріусом Ульяновського нотаріального округу ОСОБА_4, 13.05.1998 року ОСОБА_2 придбав житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с.Сабатинівка по вул. Богдана Хмельницького, 71 Благовіщенського району Кіровоградської області у ОСОБА_5 (а.с.9-10).

Відповідно до Архівної довідки б/н від 04.07.2018 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с.Сабатинівка по вул. Богдана Хмельницького, 71 Благовіщенського району Кіровоградської області не зареєстроване.

Відповідно до Доручення, засвідченого начальником СВК 92 УДДУ ПВП в Черкаській області ОСОБА_6 ОСОБА_2, знаходячись у місцях позбавлення волі, доручив ОСОБА_3 продати належну йому хату, яка знаходиться у с.Сабатинівка, Благовіщенського району Кіровоградської області (а.с.11).

Відповідно до розписки б/н ОСОБА_7 отримала 17.09.2005 року від ОСОБА_1 гроші в сумі 800 грн. за будинок ОСОБА_2 в с.Сабатинівка Благовіщенського району Кіровоградської області (а.с.12).

Відповідно до Свідоцтва про смерть ОСОБА_8 1-АМ № 218277 ОСОБА_3 померла 09.02.2012 року (а.с.11).

Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до змісту ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору був власністю відповідача. З 2005 року позивач добросовісно відкрито, безперервно володіє вказаним будинком протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому він має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с.Сабатинівка по вул. Богдана Хмельницького, 71 Благовіщенського району Кіровоградської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

- ім'я: ОСОБА_1;

- місце проживання: 26434, с. Сабатинівка, Благовіщенський район, Кіровоградська область;

- код платника податків: НОМЕР_1;

Відповідач:

- ім'я: ОСОБА_2;

- місце проживання: 26434, Кіровоградська область, с. Богданове, вул. Божка, 33;

- код платника податків: не відомий;

Суддя: ОСОБА_9