Справа № 313/355/18
Провадження №2/ 313/270/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2018 р. смт. Веселе

Cуддя Веселівського районного суду Запорізької області НагорнийА.О., розглянувши заяву про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Інвест», ОСОБА_3, третя особа, ОСОБА_4 районна державна адміністрація (як державний реєстратор) про скасування недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації,

ВCТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернувся в суд з позовом у якому просить суд :

- визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «ОСОБА_2 Інвест» від 04.01.2018 р. щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0008 площею 7,57 га, зареєстрований 25.01.2018 р. державним реєстратором ОСОБА_6 ОСОБА_4 районної державної адміністрації, номер запису про інше речове право 24613172 ;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди землі укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «ОСОБА_2 Інвест» від 04.01.2018 р. щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0008 площею 7,57 га, зареєстрований 25.01.2018 р.;

- витребувати у відповідачів та 3-ї особи договір укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «ОСОБА_2 Інвест» від 04.01.2018 р. щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0008 площею 7,57 га, зареєстрований 25.01.2018 р. державним реєстратором ОСОБА_6 ОСОБА_4 районної державної адміністрації, номер запису про інше речове право 24613172.

Відповідачами у справі є ТОВ «ОСОБА_2 Інвест» та ОСОБА_3

Третя особа - ОСОБА_4 районна державна адміністрація (як державний реєстратор).

Разом з позовом позивачем подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони ТОВ «ОСОБА_2 Інвест» , яке розташоване за адресою: 72232, Запорізька область, Веселівський район, с. Мусіївка, вул. Степова, буд. 58, обробляти земельну ділянку кадастровий номер :01:012:0008 площею 7,57 га та проводити з неї збір врожаю до моменту збору врожаю озимої пшениці ОСОБА_1 у літку 2018 року.

Учасники процесу, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України, про розгляд зазначеного клопотання не повідомлялись.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заяви про забезпечення позову з наступних підстав.

Згідно з ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має на мір звернутися до суду.

Cуд встановив, що 01.09.2010 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали договорі оренди землі, який було зареєстровано у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр державного земельного кадастру» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.2010 р. за № 05. Відповідно до умов вищевказаного договору ОСОБА_3 передав ОСОБА_1 в оренду належну йому на праві приватної власності, згідно державного акту серія ІІ-ЗП № 028830, виданого Гоголівською сільською Радою народних депутатів 27.04.2001 р. земельну ділянку кадастровий номер :01:012:0008 площею 7,57 га.

Відповідно до п. 8 вищевказаного договору оренди землі договір укладено на 10 років, після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. Договір дійсний до жовтня 2020 року.

Восени 2017 року на вищевказаній земельній ділянці, яка знаходиться у ОСОБА_1 в оренді на підставі договору оренди землі від 01.09.2010 р. позивач посіяв озиму пшеницю, врожай якої він зможе зібрати лише літом 2018 року.

Зазначена обставина підтверджується довідкою від 05.04.2018 р., виданою виконавчим комітетом Чкаловської сільської ради Веселівського району Запорізької області за підписом голови ОСОБА_7 у якій зазначено, що згідно договору оренди землі, зареєстрованого 18.10.2010 р. у Веселівському РВ ЗРФ « ЦДЗК» № 05 ОСОБА_3 передав в оренду ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,57 га. Станом на 01.04.2018 р. вказана земельна ділянка оброблена та засіяна озимою пшеницею.

04.01.2018 р. ОСОБА_3 та ТОВ «ОСОБА_2 Інвест» уклали договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0008, строк дії договору до 04.01.2028 р., державну реєстрацію зазначеного договору оренди землі було проведено 25.01.2018 р. державним реєстратором ОСОБА_6 ОСОБА_4 районної державної адміністрації.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 р. № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Не вжиття заходів забезпечення позову може ускладнити виконання рішення суду, оскільки використання земельної ділянки відповідачем будуть порушувати права ОСОБА_1 як орендаря та може призвести до втрати ним врожаю озимої пшениці, яку ним було посіяно восени 2017 року та врожай якої він повинен зібрати літом 2018 року.

Згідно п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-153, 258-260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Інвест» , яке розташоване за адресою: 72232, Запорізька область, Веселівський район, с. Мусіївка, вул. Степова, буд. 58, обробляти земельну ділянку кадастровий номер :01:012:0008 площею 7,57 га. та проводити з неї збір врожаю до моменту збору врожаю озимої пшениці ОСОБА_8 у літку 2018 р оку.

ОСОБА_6 ухвали направити для відома ОСОБА_1, а Товариству з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Інвест» , яке розташоване за адресою: 72232, Запорізька область, Веселівський район, с. Мусіївка, вул. Степова, буд. 58, ОСОБА_4 районному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області та ОСОБА_3 - для виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Запорізької області.

У відповідності до п.п.15.5 п. 15 ч. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Веселівський районний суд Запорізької області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_9

19.04.2018