Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2431/17

19 березня 2018 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

за участю представника позивача адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

27.11.2017 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги мотивує тим, що вона перебувала в шлюбі з ОСОБА_4, який був зареєстрований 03.06.1971 року у виконавчому комітеті Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис №8.

За свого життя вони розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в с.Добротів, по вул.Мазепи, 26, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1974 році.

Згідно свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого Надвірнянським райвиконкомом Івано-Франківської області від 04.07.1989 року на підставі рішення виконкому Надвірнянської районної ради Івано-Франківської області від 13.06.1989 року №88, її чоловік, ОСОБА_4 був власником вищевказаного домоволодіння.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0.08 га., призначена для будівництва обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд.

21.03.2006 року ОСОБА_4 помер, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 10.

Після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться адресою с.Добротів, вул.Мазепи, 26, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4

Однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 26, яке знаходиться по вул.Мазепи в с.Добротів, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що нею не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав та просив постановити рішення, яким визнати за позивачем право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Мазепи, 26 в с.Добротів, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, однак за підписом сільського голови поступила письмова заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.19).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_2 народилася 03.11.1951 року в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.6).

ОСОБА_2 перебувала в шлюбі з ОСОБА_4, який був зареєстрований 03.06.1971 року у виконавчому комітеті Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис №8, що стверджується копією свідоцтва про одруження (а.с.52).

За свого життя вони розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в с.Добротів, по вул.Мазепи, 26, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1974 році.

Згідно свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого Надвірнянським райвиконкомом Івано-Франківської області від 04.07.1989 року на підставі рішення виконкому Надвірнянської районної ради Івано-Франківської області від 13.06.1989 року №88, її чоловік, ОСОБА_4 був власником вищевказаного домоволодіння.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0.08 га., призначена для будівництва обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області № 1610 від 17.10.2017 року (а.с.9).

21.03.2006 року ОСОБА_4 помер, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 10 (а.с.8).

Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться адресою с.Добротів, вул.Мазепи, 26, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_4 позивач проживала в даному домоволодінні, а тому у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України вважається такою що прийняла спадщину. Крім ОСОБА_2 в домоволодінні ніхто не був зареєстрований і не проживав, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області №528 від 10.05.2017 року (а.с.51).

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4

Однак ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 26, яке знаходиться по вул.Мазепи в с.Добротів, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що нею не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому (а.с.14).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 339 від 18.07.2017 року, 04.07.1989 року на підставі свідоцтва про право власності, виданого Надвірнянським райвиконкомом Івано-Франківської області від 04.07.1989 року на підставі рішення виконкому Надвірнянської районної ради Івано-Франківської області за №88 від 13.06.1989 року за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на домоволодіння по вул.Мазепи (Новопроектна), 26, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Рішення про реєстрацію права власності прийняте 04.07.1989 року, реєстровий №147, книга №1. Переходів права власності на даний об'єкт в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалось (а.с.15).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння по вул.Мазепи, № 26 в с.Добротів, Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2006 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_4, а після його смерті за позивачем ОСОБА_2, що стверджується довідкою сільської ради за №528 від 10.05.2017 року (а.с.51).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 208941 грн. (а.с.10-13).

Також у листопаді 2017 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Мазепи, № 26 в с.Добротів, Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.21-41).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2, на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Мазепи, № 26 в с.Добротів, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 19, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно - задовільнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів по вул.Мазепи, 26, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 72,6 кв.м, житловою площею 41,3 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: стайні «Б» площею 22,0 кв.м., стодоли «В» площею 35,9 кв.м., вбиральні «Г» площею 1,1 кв.м., літньої кухні «Д» площею 24,9 кв.м., криниці «№1» площею 3,5 м.п., воріт «№2» площею 4,6 кв.м., воріт «№3» площею 17,6 кв.м., загальною вартістю 208941 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 29.03.2018 року.