єдиний унікальний номер справи 423/3523/18
номер провадження 2/423/763
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2018 року місто Попасна
Попаснянський районний суд Луганської області у складі
головуючої судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Соловйової О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Попаснянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до суду з вищеназваним позовом, у якому просили визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком №85 по вулиці Водопянова у м.Попасна Луганської області. В обґрунтування позову посилаються на те, що вони є власниками вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. В їх будинку зареєстрований відповідач, який є сторонньою особою і з 2000 року не проживає за місцем реєстрації, його особистих речей в будинку немає, кореспонденція на його імя за даною адресою не надходить, договорів оренди з ним не укладалося. Позивачі мають намір розпорядитися своїм майном на власний розсуд і реєстрація відповідача у цьому перешкоджає.
Позивачі в судове засідання не зявилися, у наданій позовній заяві зазначили про розгляд справи у їх відсутність. Проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку через оголошення на веб-сайті «Судова влада України». Клопотання про розгляд справи за його відсутності від відповідача до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Представник третьої особи також не з'явився в судове засідання надавши суду заяву у якій просить розглядати справу без його участі, вказавши що проти заявлених позовних вимог не заперечує.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що позивачі є власниками житлового будинку №85 по вулиці по вулиці Водопянова у м.Попасна Луганської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.12.1987р.(а.с.4).
З копії будинкової книги (а.с.6-7) вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований у вказаному вище будинку.
Однак, у цьому будинку ОСОБА_3 не проживає з 2000 року, про що свідчить акт обстеження матеріально побутових умов, складений депутатом Попаснянської міської ради ОСОБА_4 у присутності сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6 від 09.10.2018 (а.с.8).
Оскільки між позивачами та відповідачем відсутні договірні правовідносини, зокрема, не укладався договір найму житлового приміщення; відповідач не є членом сімї власників будинку; не був попереднім власником, що також визначало б правовідносини між сторонами, то суд вважає за можливе застосувати до даних правовідносин норму, передбачену ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
З огляду на визначені судом факти, відповідач, вселившись та зареєструвавшись у будинку, набув права користування приміщенням у ньому.
Так як у судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживав у будинку без поважних причин з 2000 року, вселитися до будинку не намагався, враховуючи, що суду не надано доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідача, то відповідно до ст. 71 ЖК України, наявні підстави для визнання його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71-72 ЖК України, керуючись ст. 264, 265, 268, 280-281 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Попаснянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії ЕК 084436, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Луганська область, місто Попасна, вулиця Водопянова, будинок № 85.
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Попаснянський районний суд Луганської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко