Справа № 403/148/18
Провадження №2/403/99/18
У Х В А Л А

04 липня 2018 р. Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді: Годованець І. А.

при секретарі: Остапенко Н. М.

з участю:

представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1": ОСОБА_2

представника відповідача (ОСОБА_3О.): ОСОБА_4 розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду смт. Устинівка Кіровоградської області по цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі та визнати поновленим договір оренди землі, заяву представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 про уточнення позовних вимог та залучення до участі в справі співвідповідача,-

В С Т А Н О В И В:

27 лютого 2018 року позивачем ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" подано до суду позов до відповідача ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі та визнати поновленим договір оренди землі. Вимоги мотивуються тим, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити договір на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Наймач, який належно виконує свої обов'язки за договором найму, після спливу строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору найму на новий строк.

В підготовчому засіданні представник позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 вважає, що заява про уточнення позовних вимог та залучення до участі в справі співвідповідача підлягає задоволенню, як обгрунтована.

В підготовчому засіданні представник відповідача (ОСОБА_3О.) ОСОБА_4 не заперечує проти заяви представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 про уточнення позовних вимог та залучення до участі в справі співвідповідача.

В підготовче засідання представник відповідача (фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович") ОСОБА_5 не з'явився, подав письмову заяву про проведення підготовчого засідання по справі у відсутність представника.

Заслухавши учасників справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про уточнення позовних вимог та залучення до участі в справі співвідповідача з наступних підстав.

У підготовчому засіданні суд: у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, обєднання справ і розєднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше (п.п.3,4 ч.2 ст.197 ЦПК України). 04 липня 2018 року під час підготовчого засідання по цивільній справі представником позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 подано заяву про уточнення позовних вимог та залучення до участі в справі співвідповідача, в якій зазначено, що після подання до суду позовної заяви ОСОБА_3 та фермерським господарством "Абара Геннадій Анатолійович" проведено державну реєстрацію розірвання договору оренди землі, площею 6.51 га, від 17 квітня 2017 року. Після чого, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 проведено державну реєстрацію договору оренди землі, площею 6.51 га. Частинами 1,2,3 ст.49 ЦПК України передбачено, що сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обовязків, визначених у статті 43 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за пять днів до початку першого судового засідання у справі. При встановлених обставинах, суд вважає за необхідне у підготовчому засіданні прийняти до судового розгляду за заявою уточненені позовні вимоги: визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзіс), площею 6.51 га від 03 травня 2018 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_7, державну реєстрацію проведено 05 травня 2018 року Бобринецькою державною нотаріальною конторою Кіровоградської області, номер запису про інше речове право: 26065902. Частиною 1 ст.51 ЦПК України встановлено, що суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. За договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзіс), площею 6.51 га від 03 травня 2018 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_7, стороною цього договору є землекористувач ОСОБА_6. При встановлених обставинах, суд вважає за необхідне, відповідно до положень ч.1 ст.51 ЦПК України, задовольнити заяву представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 в частині про залучення до участі в справі співвідповідача ОСОБА_6. Керуючись ст.ст.49,51, 197-198, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 про уточнення позовних вимог та залучення до участі в справі співвідповідача задовольнити.

По цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі, площею 6.51 га, від 17 квітня 2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та фермерським господарством "Абара Геннадій Анатолійович" та визнати поновленим договір оренди землі, площею 6.51 га, від 20 жовтня 2011 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" та ОСОБА_8, державна реєстрація 02 березня 2012 року, прийняти до судового розгляду за заявою представника позивача ТОВ "Агрофірма "ОСОБА_1" ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги: визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзіс), площею 6.51 га від 03 травня 2018 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_6, державну реєстрацію проведено 05 травня 2018 року Бобринецькою державною нотаріальною конторою Кіровоградської області, номер запису про інше речове право: 26065902.

По цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" до ОСОБА_3 та фермерського господарства "Абара Геннадій Анатолійович" про визнання недійсним договору оренди землі, площею 6.51 га, від 17 квітня 2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та фермерським господарством "Абара Геннадій Анатолійович", визнати поновленим договір оренди землі, площею 6.51 га, від 20 жовтня 2011 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1" та ОСОБА_8, державна реєстрація 02 березня 2012 року, та визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзіс), площею 6.51 га від 03 травня 2018 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_6, державну реєстрацію проведено 05 травня 2018 року Бобринецькою державною нотаріальною конторою Кіровоградської області, номер запису про інше речове право: 26065902, залучити до участі в справі, як співвідповідача, ОСОБА_6.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Устинівського районного суду: І. А. Годованець