Справа № 405/1405/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2018 року Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді: Драного В.В.

при секретарі: Деревянко А.В.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача-адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування будинком та зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування позову зазначив, що він на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 є власником будинку за адресою: м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17. Зазначив, що разом з ним за вищевказаною адресою зареєстрований, але з грудня 2012 року не проживає відповідач його син. Зазначає, що реєстрація відповідача у будинку призводить до необхідності сплачувати комунальні послуги з розрахунку того, що у будинку зареєстровано дві особи, реєстрація відповідача являється перешкодою в користуванні і розпорядженні належною йому власністю, а в подальшому відчуження нерухомого майна. Просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Ухвалою судді від 19.03.2018 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 16.04.2018 року підготовче провадження у справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі, посилаючись на обставини зазначені в позові, просили позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надав, відзиву на позовну заяву від відповідача до суду не надходило.

За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що будинок за № 17 у м. Кропивницький по вул. Вінницька належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2696 (а.с. 34).

Згідно довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Кіровоградській області від 15.03.2018 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований з 04.12.2007 року за адресою: м. Кіровоград (Кропивницький) вул. Вінницька, 17 (а.с. 14), що також підтверджується довідкою Квартального комітету № 16 Подільського району м. Кропивницького від 03.02.2018 року за № 129, в якій крім того зазначено, що ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає (а.с. 3).

Відповідно до вимог ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається з акту про відсутність особи за місцем реєстрації від 17.04.2018 року, затвердженого Головою квартального комітету № 16 та скріпленого печаткою Квартального комітету № 16, відповідач ОСОБА_3 за адресою: м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17 не проживає з грудня 2010 року (а.с.35).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На підставі викладеного, та приймаючи до уваги, що відповідач з грудня 2012 року у будинку, який належить позивачу, і місце його перебування не відомо, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача в частині визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17 підлягають задоволенню.

Вимога позивача про зняття з реєстрації відповідача із належного йому будинку є такою, що не підлягає задоволенню, оскільки, наслідком визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у відповідності до положень Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні є автоматичне зняття відповідача з реєстрації відповідним повноважним органом і проводиться на підставі заяви особи або остаточного рішення суду зокрема про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Крім цього, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 704,80 грн.

Керуючись ст. ст. 19, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування будинком та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (зареєстрований за адресою: 25000, м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17 ІПН: НОМЕР_1) таким, який втратив право користування будинком № 17 по вул. Вінницька, 17, що в м. Кропивницький.

У задоволенні позовних вимог в частині зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою: м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (25000, м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17 ІПН: НОМЕР_1) на користь держави судові витрати у справі в сумі 704,80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його оголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Повне судове рішення складено 25.05.2018 року.

Суддя Ленінського районного суду

м. Кіровограда В.В. Драний