РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі: головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Конопко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому, в порядку

ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі та припинення права спільної часткової власності та просить поділити в натурі домоволодіння, що розташоване по пров. Завадського, 5, 5/1 в м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності ? частки, що належить їй у вказаному домоволодіння та складається з: житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м, гаража літ «В», хліва літ «Г», погріба літ. «д», хліва літ «Є», хліва літ «Д», огорожі. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння, що розташоване по пров. Завадського, 5, 5/1 в м. Хмельницькому.

На обґрунтування своїх вимог вона зазначила, що за адресою м.Хмельницький, пров. Завадського, 5, 5/1 розташоване домоволодіння, що складається з житлового будинку літ «А-1» загальною площею 67,1 кв.м, житловою площею 50,8кв.м., житлового будинку літ «Б-1» загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. «В», хліва літ. «Г», погріба літ. «д», хліва літ. «Є», хліва літ. «Д», огорожі, що підтверджується довідкою про технічний опис обєкта нерухомого майна.

Їй належить ? частка вказаного домоволодіння, що була успадкована нею після смерті її батька ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.10.2010 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р/н 11215; витягом про державну реєстрацію прав Хмельницького бюро технічної інвентаризації від 23.10.2010 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.11.2017 року.

? частка, що належить їй у вказаному домоволодінні складається з: житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м, гаража літ «В», хліва літ «Г», погріба літ. «д», хліва літ «Є», хліва літ «Д», огорожі.

? частка домоволодіння по пров. Завадського, 5, 5/1 в м. Хмельницькому, що належить їй на праві власності розташована на земельній ділянці цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:008:0109, площею 0,530 га за адресою м. Хмельницький пров. Завадського, 5/1.

Тобто їй належить на праві власності земельна ділянка з часткою 1/1, і в той же час частка будинку і надвірних будівель, що розташовані на вказаній земельній ділянці належать їй як спільна часткова власність (1/2 частка).

Відповідно до висновку експерта № 72/17 від 24.11.2017 року підтверджується можливість виділу частини домоволодіння по провул. Завадського, 5, 5/1 міста Хмельницького в окреме домоволодіння, виділивши позивачу в натурі, як окремий обєкт нерухомого майна 1/2 частину зазначеного домоволодіння, що складається з приміщень: з житлового будинку літ «А-1» загальною площею 67,1 кв.м, житловою площею 50,8кв.м., житлового будинку літ «Б-1» загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. «В», хліва літ. «Г», погріба літ. «д», хліва літ. «Є», хліва літ. «Д».

Представник позивача направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність та підтримання позову.

Відповідач направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність та визнання позову.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом обєктивно встановлено, що за адресою м.Хмельницький, пров. Завадського, 5, 5/1 розташоване домоволодіння, що складається з житлового будинку літ «А-1» загальною площею 67,1 кв.м, житловою площею 50,8кв.м., житлового будинку літ «Б-1» загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. «В», хліва літ. «Г», погріба літ. «д», хліва літ. «Є», хліва літ. «Д», огорожі, що підтверджується довідкою про технічний опис обєкта нерухомого майна.

ОСОБА_1 належить ? частка вказаного домоволодіння, що була успадкована нею після смерті її батька ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.10.2010 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р/н 11215; витягом про державну реєстрацію прав Хмельницького бюро технічної інвентаризації від 23.10.2010 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.11.2017 року. ? частка вказаного домоволодіння належить відповідачці.

? частка, що належить ОСОБА_1 у вказаному домоволодінні складається з: житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м, гаража літ «В», хліва літ «Г», погріба літ. «д», хліва літ «Є», хліва літ «Д», огорожі.

ОСОБА_1 належить земельна ділянка, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:008:0109, площею 0,530 га за адресою

м. Хмельницький пров. Завадського, 5/1.

Даними висновку експертизи № 72/17 від 24.11.2017 року підтверджується можливість виділу частини домоволодіння по провул. Завадського, 5, 5/1 міста Хмельницького в окреме домоволодіння, виділивши позивачу в натурі, як окремий обєкт нерухомого майна 1/2 частину зазначеного домоволодіння, що складається з приміщень: з житлового будинку літ «Б-1» загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. «В», хліва літ. «Г», погріба літ. «д», хліва літ. «Є», хліва літ. «Д».

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як роз'яснено у п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при поділі жилого будинку суд зобовязаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст..ст. 364, 356, 358, 367 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 81, 258, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Поділити в натурі домоволодіння, що розташоване по пров. Завадського,5, 5/1 в

м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності

? частки, що належить ОСОБА_1 у вказаному домоволодінні та складається з: житлового будинку літ «Б-1» загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. «В», хліва літ. «Г», погріба літ. «д», хліва літ. «Є», хліва літ. «Д», огорожі.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння, що розташоване по пров. Завадського, 5, 5/1 в м. Хмельницькому.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ід.н. НОМЕР_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, 5/1.

Відповідач: ОСОБА_2, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, 5/1.

Суддя: О.В.Мазурок