№ 243/2904/18
Справа № 2-о/243/410/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2018 року Слов?янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Мінаєв І.М.

при секретарі Янчевському В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов?янська цивільну справу за заявою Територіальної громади села Андріївка у особі Андріївської сільської ради Слов?янського району Донецької області, за участю заінтересованої особи ОСОБА_1, про визнання спадщини відумерлою,-

ВСТАНОВИВ:

11 квітня 2018 року Територіальна громада села Андріївка у особі Андріївської сільської ради Слов?янського району Донецької області звернулася до суду з заявою, в якій просила визнати спадщину, яка відкрилась після смерті у 2012-2013 роках ОСОБА_2, у вигляді житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований у с.Андріївка Слов?янського району по вул.Свободи, за № 7, та земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0618, відумерлою та передати її територіальній громаді с.Андріївка у особі Андріївської сільської ради Слов?янського району Донецької області.

Представник заявника ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності № 340/02-33 від 10 квітня 2018 р. був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду, проте не використав наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, подав клопотання про розгляд справи за його відсутністю.

У заяві зазначено, що у 2012-2013 роках у с.Октябрьке Слов?янського району помер ОСОБА_2. Після його смерті залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку № 7 по вул.Свободи у с.Андріївка Слов?янського району та земельної ділянки та земельної ділянки, розташованою за цією ж адресою. Земельна ділянка хоча і є предметом договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, але станом на 01.01.2013 р. зареєстрована за ОСОБА_1 До теперішнього часу спадщину ніхто не прийняв. Будь-які особи разом з ОСОБА_2 на час його смерті не проживали, утриманців, у тому числі які не були членами його сім?ї, у нього не було. Посилаючись на положення ст.ст.1220,1277, 1269, 1270 ЦК України, Андріївська сільська рада просить визнати спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_2, яка складається з житлового будинку та земельної ділянки відумерлою та передати її територіальній громаді Андріївської сільської ради Слов?янського району.

Заінтересована особа ОСОБА_1 у судове засідання не з?явився, про причини неявки не повідомив, судову кореспонденцію отримати відмовився.

Відповідно до вимог ч.3 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно зі ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов?язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Територіальна громада, яка стала власником відумерлого майна, зобов?язана задовольнити вимоги кредиторів спадкодавця, що заявлені відповідно до статті 1231 цього Кодексу. Спадщина, не прийнята спадкоємцями, охороняється до визнання її відумерлою відповідно до статті 1283 цього Кодексу.

Заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини (ст. 334 ЦПК України).

У заяві про визнання спадщини відумерлою, відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України, повинно бути наведено відомості про час і місце відкриття спадщини, про майно, що становить спадщину, а також докази, які свідчать про належність цього майна спадкодавцю, про відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або про усунення їх від права на спадкування, або про неприйняття ними спадщини, або про відмову від її прийняття.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, помер у 2012-2013 роках, про що 08 червня 2017 року Слов?янським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції складено актовий запис № 9 (а.с.5).

ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.2009 р., посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори, належить житловий будинок № 7 з допоміжними та побутовими будівлями та спорудами, на земельній ділянці площею 0,1478 га в межах згідно з планом, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (кадастровий номер :04:000:0618), по вул. Свободи у с.Андріївка Слов?янського району (а.с.9-10).

Право власності ОСОБА_2 на житловий будинок № 7 по вул.Свободи у с.Андріївка Слов?янського району 22 вересня 2010 року зареєстроване у Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» за № 31296982, про що в книзі № 7 зроблено запис № 196 (а.с.12).

Відповідно до письмових відомостей Міськрайонного управління у Слов?янському районі та м.Слов?янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 12.10.2017 р. за наявними даними державного земельного кадастру станом на 01.01.2013 р. право власності на земельну ділянку площею 0,1478 га, розташовану за адресою: вул.Свободи, 7, с.Андріївка Слов?янського району, зареєстровано за ОСОБА_1, державний акт серії І-ДН № 002943 (а.с.7).

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна № 121363591 від 20.04.2018 р., відомості щодо земельної ділянки № 7 по вул.Свободи у с.Андріївка Слов?янського району (кадастровий номер: :04:000:0618) у реєстру прав власності на нерухоме майно відсутні (а.с.19).

Відповідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.а ч.1 ст.81 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент укладення договору купівлі-продажу 10.09.2009 р., зі змінами, внесеними ЗУ № 1474-VІ від 05.06.2009 р.) громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими договорами. У відповідності до ч.1 ст.125 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент укладення договору купівлі-продажу 05.06.2009 р.) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після державної реєстрації цих прав.

Аналізуючи вищенаведені нормативні приписи у сукупності з фактичними обставинами справи, суд приходить до переконання, що ОСОБА_2 за життя не зареєстрував у передбаченому законом порядку право власності на земельну ділянку, придбану ним за договором купівлі-продажу від 10.09.2009 р., і відповідно не набув такого права.

Відповідно до положення ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов?язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, у зв?язку із відсутністю державної реєстрації права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2, зазначене право не входить до складу спадщини у розумінні ст.1218 ЦК України.

За повідомленням Другої Слов?янської державної нотаріальної контори від 20 квітня 2018 р. № 359/02-17 спадкова справа до майна померлого ОСОБА_2 не заводилася, будь-які особи із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 не зверталися, заповіт ОСОБА_2 відсутній (а.с.21-23).

Таким чином, враховуючи, що спадкоємців за законом та заповітом після смерті ОСОБА_2 не встановлено, до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини спадкоємці не зверталися і спадкова справа не заведена, з часу відкриття спадщини минуло багато часу 5-6 років, суд приходить до переконання про обгрунтованість заяви про визнання спадщини відумерлою.

Частиною 3 статті 1277 ЦК України передбачено, що спадщина визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Тобто, на підставі цієї норми закону територіальна громада виступає як правонаступник в порядку відумерлості, до якої переходить відумерле майно у власність, щодо якого не виявилося спадкоємців.

Відповідно до вимог ст. 338 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді за місцем відкриття спадщини.

Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що заявлені вимоги Андріївської сільської ради про визнання спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 відумерлою, та передання її територіальній громаді Андріївської сільської ради, підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обгрунтованість. Вимоги щодо передання земельної ділянки по вул.Свободи, 7 у с.Андріївка Слов?янського району територіальній громаді Андріївської сільської ради задоволенню не підлягають, адже право власності на зазначену земельну ділянку не входить до складу спадщини.

Керуючись статтями 1218, 1277 Цивільного кодексу України, статтями 81, 125 Земельного кодексу України, статтями 334-338 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву Територіальної громади села Андріївка у особі Андріївської сільської ради Слов?янського району Донецької області, за участю заінтересованої особи ОСОБА_1, про визнання спадщини відумерлою задовольнити частково.

Визнати спадщину, яка відкрилася після смерті у 2012-2013 роках ОСОБА_2, у вигляді права власності на житловий будинок № 7 по вул.Свободи у с.Андріївка Слов?янського району та передати її територіальній громаді Андріївської сільської ради Слов?янського району Донецької області.

У задоволенні іншої частини вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя

Словянського міськрайонного суду ОСОБА_4