Провадження №2/592/713/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку №17 по вул.Олександра Невського в м.Суми. На даний час в будинку зареєстровано пятеро осіб, а саме: вона, дочка ОСОБА_2, онука ОСОБА_3, дочка ОСОБА_4, онук ОСОБА_5 та онука ОСОБА_6 Вже тривалий час ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у зазначеному будинку, своїх особистих речей та належного їм майна в будинку не мають. Будь яких усних чи письмових домовленостей між нею та відповідачами стосовно проживання чи користування домоволодіння не існує. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у спірному будинку з 1995 року. Відповідачі не сплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні будинку. Вона неодноразово зверталася до відповідачів з вимогою знятися з реєстрації, однак останні постійно обіцяли знятися з реєстрації, але до теперішнього часу це зроблено не було. Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою порушує її права, як власника вказаного домоволодіння та не дозволяє їй розпоряджатися належним їй домоволодінням на власний розсуд, оформити субсидію на оплату комунальних платежів та значно обмежує її законні права. У звязку з цим, просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням домоволодінням за адресою: м.Суми, вул.О. Невського, 17, що є підставою для зняття їх з реєстрації за вказаною адресою.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили.

Треті особи: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Представник третьої особи - Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, в клопотанні просив справу розглядати без його участі.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.06.2014 р., виданого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори,- ОСОБА_1 належить житловий будинок, що знаходиться в м.Суми, вул. Невського Олександра, 17 (а.с.9).

З довідки, наданої МЄІРЦ №7918 від 04.12.2017 р., вбачається, що за адресою: м.Суми, вул.О.Невського, 17, зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с.8).

Факт не проживання відповідачів за адресою: м.Суми, вул.О.Невського, 17, підтверджується актом від 23.06.2016 р., підписаним ОСОБА_7 та ОСОБА_8, з якого вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, дійсно прописані, але не проживають за вищевказаною адресою з 1996 року (а.с.14).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Суд вважає, що реєстрація відповідачів у будинку, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням будинком під №17 вул.О.Невського в м.Суми.

Щодо позовних вимог у частині зняття відповідачів з реєстрації за вказаною адресою, то суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 3.1. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів (Затвердженого Наказом МВС України № 1077 від 22.11.2012 р.), зняття з реєстрації місця проживання особи та її виселення здійснюється на підставі: «судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою», а тому позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідачів за адресою: м.Суми, вул.О.Невського, 17, задоволенню не підлягають, оскільки вимога про зняття з реєстрації охоплюється вимогою про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, яка є нерозривним ланцюгом щодо настання правових наслідків, а тому дана вимога є безпідставно заявленою.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 133, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням домоволодінням під №17 вул.Олександра Невського у м.Суми.

В іншій частині вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв