Справа № 534/1363/18
Провадження № 2/534/800/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 листопада 2018 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Куц Т.О.

за участю секретаря Гончар С.Т.

позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Горішні Плавні Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про встанолення порядку користування квартирою № 54 по вул. Миру, 23 в м. Горішні Плавні Полтавської області, посилаючись на те, що він проживає у вказаній квартирі, яка належить йому та відповідачам на праві спільної сумісної власності і вони не можуть знайти домовленості у користуванні квартирою , фактично між ними склався наступний порядок користування приміщеннями у квартирі : позивач користується житловою кімнатою площею 13 кв. м, ОСОБА_2 кімнатою площею 16,8 кв. м, та 13, 8 кв. м , ОСОБА_3 кімнатою площею 9,7 кв. м, інші приміщення знаходяться у загальному користуванні , з чим погоджується позивач та відповідачі. Просить встановити вказаний порядок користування квартирою.

Позивач в судовому засіданні позовну заяву підтримав повністю, посилаючись на обставини вказані в ній , судові витрати у справі просив залишити за ним.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнали повністю.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві приватної , спільної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 08.12.1993 (а.с.6).

Відповідно до довідки КЖЕП № 2 від 13.09.2018 у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с.8).

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном, визначено у ст. 317 ЦК України.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Виходячи з аналізу зазначеної правової норми слід дійти висновку, що при встановленні порядку користування квартирою кожному із співвласників передається в користування конкретна частина квартири , виходячи із його частки в праві спільної власності на неї.

Спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності, тому суд може встановити порядок користування квартирою та виділити в користування сторонам житлові приміщення в квартирі , адекватні розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у звязку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників.

Враховуючи, що сторони домовились про порядок користування квартирою № 54 по вул. Миру, 23 в м. Горішні Плавні Полтавської області у такому порядку : ОСОБА_1 користується житловою кімнатою площею 13 кв. м, ОСОБА_2 кімнатою площею 16,8 кв. м, та 13, 8 кв. м , ОСОБА_3 кімнатою площею 9,7 кв. м, інші приміщення знаходяться у загальному користуванні , суд вважає , що вимоги позивача підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 142,200,206,209 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( м. Горішні Плавні полтавської області АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 ( м. Горішні Плавні полтавської області АДРЕСА_3) ОСОБА_3 АДРЕСА_4) про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити повністю.

Встановити порядок користування квартирою № 54 в будинку № 23 по вул. Миру в м. Горішні Плавні Полтавської області наступним чином: у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 13 кв. м, у користування ОСОБА_2 виділити житлові кімнати площею 16,8 кв. м, та 13, 8 кв. м , у користування ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 9,7 кв. м .

В загальному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 залишити такі приміщення вищевказаної квартири : кухню площею 6,9 кв. м, вбиральню площею 1,4 кв. м, ванну кімнату площею 2,1 кв. м, коридор площею 8,7 кв.м.

Управлінню Державної казначейської служби України у м. Горішні Плавні Полтавської області повернути ОСОБА_1 сплачений на розрахунковий рахунок № 0006 судовий збір в розмірі 50 %, а саме у сумі 352 грн. 40 коп. за квитанцією № 2Р1486 від 17.09.2018.

Судовий збір в розмірі 352 грн. 40 коп. залишити за позивачем.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги, якщо вона не була подана у встановлені строки. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до апеляційного суду Полтавської області через Комсомольський міський суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо така заява подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя підпис ОСОБА_4

Згідно з оригіналом:

Суддя Т.О.Куц