Справа № 318/432/18
Номер провадження №2/318/351/2018
У Х В А Л А

"28" лютого 2018 р. м. Камянка-Дніпровська

Суддя Кам'янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області Васильченко В.В.,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, в інтересах яких діє на підставі довіреностей ОСОБА_14, до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Алекс» про розірвання договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

27.02.2018 р. позивачі, через свого представника ОСОБА_14, звернулися до суду з вищезазначеним позовом про розірвання договорів оренди землі.

До позовної заяви додано клопотання про витребування доказів по справі, в якому зазначається, що між позивачами та ПП «Агропромислова фірма «Алекс» укладено договори оренди землі. Через недобросовісну поведінку відповідача вони звернулися до суду з позовом про розірвання укладених між сторонами договорів оренди землі. Оригінали договорів оренди землі знаходяться у відповідача та органі державної реєстрації, який уповноважений зберігати архів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме - Відділі з питань державної реєстрації Кам'янсько-Дніпровської райдержадміністрації Запорізької області, а також безпосередньо в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідач - орендар не повернув їм - орендодавцям оригінали договорів оренди землі після проведення державної реєстрації права оренди за спірні земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. З метою отримання зазначених доказів представником було зроблено запит до відділу з питань державної реєстрації Кам'янсько-Дніпровської райдержадміністрації Запорізької області від 12.02.2018 про надання зазначеної інформації у формі належним чином засвідчених копій договорів оренди землі. Листом № 064/01-01-14 від 16.02.2018 року Кам'янсько-Дніпровською РДА Запорізької області було повідомлено, що державного реєстратора речових прав на нерухоме майно ОСОБА_15 звільнено з посади, та на її посаду не призначено особу яка б виконувала її повноваження відповідно до закону. Окрім того повідомлено, що доступ до реєстраційної справи в електронній формі та видача копій документів здійснюється в разі витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них виключно за рішенням суду. Просив витребувати у суб'єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі на території Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області - державного реєстратора Кам'янсько-Дніпровської районної державної адміністрації Запорізької області(місцезнаходження: вул. Набережна, буд. 87, м. Кам'янка-Дніпровська, Кам'янсько-Дніпровський район, Запорізька область, 71304) копії доказів - документів з реєстраційних справ (у тому числі в порядку доступу до реєстраційної справи в електронній формі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), а саме копії: - договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс»», договір оренди землі б/н від 04.02.2017 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_2 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс»», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_3 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс»», договір оренди землі б/н від 02.11.2015 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_4 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс»», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_5 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс»», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_16 (спадкоємець ОСОБА_5М.) та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_6 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_7 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_8 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 04.02.2017 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_9 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_9 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 01.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_10 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_11 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_12 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», договір оренди землі б/н від 12.09.2014 р., укладений між орендодавцем ОСОБА_13. та ПП «Агропромислова фірма «Алекс».

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини

Як вбачається з письмових матеріалів, предметом даного позову є розірвання договорів оренди землі, укладені між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс».

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи вимоги діючого законодавства, предмет спору, суд приходить до висновку про підставність та обґрунтованість заявленого клопотання та необхідність витребування копій документів від державного реєстратора Кам'янсько-Дніпровської районної державної адміністрації Запорізької області.

На підставі викладеного, керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачів про витребування доказів задовольнити.

Забезпечити докази по даній цивільній справі у спосіб витребування у державного реєстратора Кам'янсько-Дніпровської районної державної адміністрації Запорізької області (вул. Набережна, буд. 87, м. Кам'янка-Дніпровська, Запорізька область, 71304) документи з реєстраційних справ (у тому числі в порядку доступу до реєстраційної справи в електронній формі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), а саме копії:

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 9,0301, кадастровий номер :02:007:0029, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право - право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 9297717 від 06.04.2015 року;

- договір оренди землі б/н від 04.02.2017 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_2 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 9,0422, кадастровий номер :03:008:0018, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 20379574 від 10.05.2017 року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_3 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 16,1896 кадастровий номер :03:001:0006, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №8045254 від 12.12.2014 року;

- договір оренди землі б/н від 02.11.2015 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_4 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 9,0598 кадастровий номер :02:011:0032, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №11893639 від 12.09.2014 року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_5 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 9,8394 га кадастровий номер :03:005:0035, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №7864096від 27.11.2014року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_16 (спадкоємець за заповітом - ОСОБА_5) та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 8,84 га кадастровий номер :03:002:0008, розташовану на території Великознамянської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №8047347 від 12.12.2014року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_6 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 9,0301 га кадастровий номер :03:008:0017, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №10653623 від 03.08.2015 року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_7 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 9,1401 га кадастровий номер :03:008:0004, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №8512751 від 27.01.2015 року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_17 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 9,2795 га кадастровий номер :02:011:0071, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №20403068 від 12.05.2014 року;

- договір оренди землі б/н від 04.02.2017 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_9 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 10,3499 га кадастровий номер :03:001:0001, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №20380503 від 10.05.2017 року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_9 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 8,9501 га кадастровий номер :03:001:0025, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №9571878 від 05.05.2015 року;

- договір оренди землі б/н від 01.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_10 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 11,5886 га кадастровий номер :03:005:0025, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно№9141853 від 19.03.2015 року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014року, укладений між орендодавцем ОСОБА_11 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 11,2799 га кадастровий номер :03:001:0015, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №20404792 від 13.05.2017 року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_18 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 12,9615 га кадастровий номер :03:004:0007, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №7863353 від 27.11.2014 року;

- договір оренди землі б/н від 12.09.2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_13 та Приватним підприємством "Агропромислова фірма "Алекс", щодо земельної ділянки площею 9,3694 га кадастровий номер :03:002:0015, розташовану на території Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, номер запису про інше речове право право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 8209130від 23.12.2014 року.

Витребовані матеріали надати суду в строк до 16 березня 2018 року.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення, але може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення.

Суддя: ОСОБА_19