Ухвала

06 грудня 2018 року

м. Київ

справа № 670/761/17

провадження № 61-47742ск18

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Стрільчука В. А., розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Герром інвест-Ярмолинці» на постанову Хмельницького апеляційного суду від 24 жовтня 2018 року в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Герром інвест-Ярмолинці» до Приватного підприємства «ГВМ-Агро», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та визнання договорів оренди земельних ділянок поновленими,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Віньковецького районного суду Хмельницької області від 15 червня 2018 року позов задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, укладений 07 липня 2017 між Приватним підприємством «ГВМ-Агро» (далі - ПП «ГВМ-Агро») та ОСОБА_1, зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно згідно рішення від 10 липня 2017 року № 36053879. Визнано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, укладений 09 січня 2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Герром інвест-Ярмолинці» (далі - ТОВ «Герром інвест-Ярмолинці») та ОСОБА_1, зареєстрований у Віньковецькому відділі Хмельницької регіональної філії ДП центру ДЗК 27 червня 2007 року поновленим з наступними істотними умовами: орендна плата - 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та строком дії договору оренди земельної ділянки на 7 років. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, укладений 07 липня 2017 року між ПП «ГВМ- Агро» та ОСОБА_2, зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно згідно рішення від 07 липня 2017 року № 36027332. Визнано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, укладений 04 січня 2007 року між ТОВ «Герром інцест-Ярмолинці» та ОСОБА_2, зареєстрований у Віньковецькому відділі Хмельницької регіональної філії ДП Центру ДЗК 27 червня 2007 року, поновленим з істотними умовами: орендна плата - 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, строк дії договору оренди - на 7 років. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3, укладений 07 липня 2017 року між ПП «ГВМ-Агро» та ОСОБА_3, зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно згідно рішення від 07 липня 2017 року № 36028711. Визнано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3, укладений 04 січня 2007 року між ТОВ «Герром інвест-Ярмолинці» та ОСОБА_3, зареєстрований у Віньковецькому відділі Хмельницької регіональної філії ДП Центру ДЗК 27 червня 2007 року, поновленим з істотними умовами: орендна плата - 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, строк дії договору оренди - на 7 років. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_4, укладений 07 липня 2017 року між ПП «ГВМ-Агро» та ОСОБА_4, зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно згідно рішення від 10 липня 2017 року № 36054112. Визнано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_4, укладений 09 січня 2007 року між ТОВ «Герром інвест-Ярмолинці» та ОСОБА_4, зареєстрований у Віньковецькому відділі Хмельницької регіональної ДП Центру ДЗК 27 червня 2007 року, поновленим з істотними умовами: орендна плата - 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, строк дії договору оренди - на 7 років. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_5, укладений 07 липня 2017 року між ПП «ГВМ-Агро» та ОСОБА_5, зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно згідно рішення від 10 липня 2017 року № 36053656. Визнано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_5, укладений 09 січня 2007 року між ТОВ «Герром інвест-Ярмолинці» та ОСОБА_5, зареєстрований у Віньковецькому відділі Хмельницької регіональної філії ДП Центру ДЗК 27 червня 2007 року, поновленим з істотними умовами: орендна плата - 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, строк дії договору оренди - на 7 років. В решті позову відмовлено.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 24 жовтня 2018 року апеляційну скаргу ПП «ГВМ-Агро» задоволено, рішення Віньковецького районного суду Хмельницької області від 15 червня 2018 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено. Стягнуто з ТОВ «Герром інвест-Ярмолинці» на користь ПП «ГВМ-Агро» судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 28 800 грн.

28 листопада 2018 року ТОВ «Герром інвест-Ярмолинці» подало засобами поштового зв'язку касаційну скаргу на постанову Хмельницького апеляційного суду від 24 жовтня 2018 року (повний текст якої складено 29 жовтня 2018 року).

Касаційна скарга подана в передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), оплачена судовим збором.

Згідно з частиною сьомою статті 394 ЦПК України за відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суддя-доповідач постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій вирішує питання про витребування матеріалів справи.

Оскільки викладені у касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Разом із цим ТОВ «Герром інвест-Ярмолинці» звернулося з клопотанням про зупинення дії постанови Хмельницького апеляційного суду від 24 жовтня 2018 року, яке обґрунтовано тим, що оскаржувана постанова апеляційного суду набрала законної сили, це може спричинити негативні наслідки для заявника, зокрема завдання майнових збитків через фактичне позбавлення права користуватися орендованими земельними ділянками, на яких наявні його посіви.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Враховуючи, що постановою Хмельницького апеляційного суду від 24 жовтня 2018 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову, а заявником не вказано, яким чином можливе скасування цього судового рішення у випадку не зупинення його дії до закінчення касаційного провадження може вплинути на права та обов'язки сторін або інших осіб, наведені у клопотанні доводи не дають підстав для висновку про необхідність зупинення дії постанови Хмельницького апеляційного суду від 24 жовтня 2018 року. Тому в задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Герром інвест-Ярмолинці» на постанову Хмельницького апеляційного суду від 24 жовтня 2018 року.

Витребувати з Віньковецького районного суду Хмельницької області цивільну справу № 670/761/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Герром інвест-Ярмолинці» до Приватного підприємства «ГВМ-Агро», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та визнання договорів оренди земельних ділянок поновленими.

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «Герром інвест-Ярмолинці» у задоволенні клопотання про зупинення дії постанови Хмельницького апеляційного суду від 24 жовтня 2018 року.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати статті 395 ЦПК України, у строк до 05 січня 2019 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. А. Стрільчук