РЕНІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

Провадження № 2-р/510/13/18

Справа № 510/1801/17

05.12.2018 року м. Рені Одеської області

Ренійський районний суд Одеської області у складі

Головуючого судді Гончарової-Парфьонової О.О.

При секретарі Міхайліченко В.О.

розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2 про розяснення судового рішення по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Рішенням Ренійського районного суду Одеської області від 03 квітня 2018 року вказаний позов було задоволено. Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в порядку спільної сумісної власності право власності на нежитлове приміщення № 3 в будинку № 147 по вул. 28 Червня в м. Рені, Одеської області загальною площею 106,45 кв. м.

Рішення набрало законної сили 03 травня 2018 року.

28 листопада 2018 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про розяснення вказаного рішення суду, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що з метою державної реєстрації свого речового права позивачі звернулися до реєстраційної служби виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області, але їм було відмовлено в державної реєстрації, оскільки в судовому рішенні не зазначено про необхідність скасувати попередньої державної реєстрації права власності за колишніми власниками (відповідачами по справі).

Відповідно до ч. 1 ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд розяснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Позивачі у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце його проведення сповіщалися належним чином, причини неявки суду не відомі.

Представник ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце його проведення сповіщалася належним чином, причини неявки суду не відомі.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце його проведення сповіщалися належним чином, причини неявки суду не відомі.

Відповідно до ч. ст. 271 ЦПК України, суд розглядає заяву про розяснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про розяснення рішення.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Рішенням Ренійського районного суду Одеської області від 03 квітня 2018 року вказаний позов було задоволено. Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в порядку спільної сумісної власності право власності на нежитлове приміщення № 3 в будинку № 147 по вул. 28 Червня в м. Рені, Одеської області загальною площею 106,45 кв. м.

Рішення набрало законної сили 03 травня 2018 року.

28 листопада 2018 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про розяснення вказаного рішення суду, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що з метою державної реєстрації свого речового права позивачі звернулися до реєстраційної служби виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області, але їм було відмовлено в державної реєстрації, оскільки в судовому рішенні не зазначено про необхідність скасувати попередньої державної реєстрації права власності за колишніми власниками (відповідачами по справі).

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України, суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обовязковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Конституції України, усі суб'єкти права власності рівні перед законом (частина четверта статті 13); кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом (частини перша, друга статті 41); правовий режим власності визначається виключно законами України (пункт 7 частини першої статті 92).

Згідно із ст. 41, 55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться зокрема на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Суду розясняє судове рішення у разі, якщо без такого розяснення його важко виконати, оскільки існує значна ймовірність неправильного його виконання внаслідок неясності резолютивної частини рішення. Тобто, розяснення рішення суду це усунення неясності судового акту і викладення рішення суду у більш ясній і зрозумілій формі.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заява представника позивача ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2 про розяснення рішення суду може бути задоволена з метою недопущення порушення законних прав позивачів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 271, 352-355 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2 про розяснення судового рішення по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Розяснити рішення Ренійського районного суду Одеської області від 03 квітня 2018 року по цивільної справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на нерухоме майно.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в порядку спільної сумісної власності право власності на нежитлове приміщення № 3 в будинку № 147 по вул. 28 Червня в м. Рені, Одеської області загальною площею 106,45 кв. м.

Дане рішення є підставою для скасування попередньої державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення № 3 в будинку № 147 по вул. 28 Червня в м. Рені, Одеської області загальною площею 106,45 кв. м. за ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а також підставою для подальшого проведення державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення № 3 в будинку № 147 по вул. 28 Червня в м. Рені, Одеської області загальною площею 106,45 кв. м., у якості спільної сумісної власності, за ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Одеської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.О. Гончарова-Парфьонова