№ 207/3472/17
№ 2/207/251/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2018 року м. Камянське .

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Крупновій І.М. , за участю представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Камянське справу № 207/3472/17 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ в натурі майна , що є у спільній частковій власності ,

В С Т А Н О В И В

У грудні 2017 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовною заявою , у якій просила виділити їй в натурі 1/2 частку магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А , оскільки з 9 червня 1984 року перебувала у шлюбі з відповідачем ОСОБА_5 . 14 вересня 2004 року шлюб розірвано . Під час шлюбу на підставі договору купівлі-продажу від 14 серпня 1998 року нежитлову прибудовану двоповерхову будівлю загальною площею 1195 метрів квадратних , у тому числі підвал площею 269,6 метрів квадратних, 1-й поверх площею 512,4 метрів квадратних , 2-й поверх площею 413,0 метрів квадратних . Будівля розташована за адресою : м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А і являє собою цілісний майновий комплекс «Будинок торгівлі» . Згідно з рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 10 лютого 2006 року за нею визнано право власності на 1/2 частку магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А . Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 897/09-17 від 13 жовтня 2017 року технічна характеристика будівлі дозволяє здійснити її поділ за двома варіантами . Варіант № 2 дозволяє поділити обєкт на 1/2 та 1/2 частки рівної вартості .

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_4 заявлений позов підтримала повністю і пояснила , що їй належить 1/2 частка магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А . Відповідач ОСОБА_5 перешкоджає їй у користуванні майном , здає частину приміщень в оренду . Будівля має 2 входи і згідно з висновком експерта може бути поділена . 2 варіант експертизи не передбачає виплату коштів одній зі сторін , тому вважає , що згідно з цим варіантом необхідно здійснити поділ та виділити їй частину приміщень , яка включає 1 поверх і склад .

Представник позивача ОСОБА_1 заявлений позов підтримав повністю і пояснив , що позивачці належить 1/2 частка магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А . Відповідач перешкоджає позивачці в користуванні майном , можливо здійснити поділ будівлі . 2 варіант експертизи не передбачає виплату коштів одній зі сторін, тому вважає , що згідно з цим варіантом необхідно здійснити поділ .

Представник позивача ОСОБА_2 заявлений позов підтримав у повному обсязі , вважає , що необхідно поділити майно за 2 варіантом експертизи , оскільки він не передбачає компенсацію другому власнику частки майна .

Відповідач ОСОБА_5 заявлений позов не визнав і пояснив , що не згодний з варіантом поділу , запропонованим позивачкою , не заперечує , що позивачці належить 1/2 частка майна - магазину «Будинок торгівлі» . У подальшому у судове засідання не явився , письмово просив розглядати справу без його участі .

Представник відповідача ОСОБА_3 заявлений позов не визнав і пояснив , що при поділі майна в натурі співвласники повинні користуватися майном у рівних частинах . За висновком експерта такі варіанти відсутні . Відповідач не погоджується з запропонованими варіантами . Інших варіантів не надає .

Суд , вислухавши пояснення сторін і їх представників , вивчивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що 9 червня 1984 року перебувала у шлюбі з відповідачем ОСОБА_5 ( а.с. 8 ) . 14 вересня 2004 року шлюб розірвано ( а.с. 23 ) . Під час шлюбу на підставі договору купівлі-продажу від 14 серпня 1998 року нежитлову прибудовану двоповерхову будівлю загальною площею 1195 метрів квадратних , у тому числі підвал площею 269,6 метрів квадратних , 1-й поверх площею 512,4 метрів квадратних , 2-й поверх площею 413,0 метрів квадратних . Будівля розташована за адресою : м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А і являє собою цілісний майновий комплекс «Будинок торгівлі» ( а.с. 15 ) . Згідно з рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 10 лютого 2006 року за позивачкою визнано право власності на 1/2 частку магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А ( а.с. 24 - 37 ) .

Згідно ст. 367 ЦК України 2003 року майно , що є у спільній частковій власності , може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється .

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 897/09-17 від 13 жовтня 2017 року ( а.с. 38 - 69 ) технічна характеристика будівлі дозволяє здійснити її поділ за двома варіантами . Згідно запропонованому варіанту № 2 поділу магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське, вулиця Колюбаєва , 6А можливо поділити обєкт на рівні частки без компенсації різниці вартості частки майна одному з власників . Заперечуючи проти позову відповідач ОСОБА_5 не запропонував суду інших варіантів поділу майна , не надав висновок експерта , не наполягав на проведенні експертизи . Тому суд вважає необхідним здійснити поділ майна в натурі за 2 варіантом експертного будівельно-технічного дослідження № 897/09-17 від 13 жовтня 2017 року та виділити ОСОБА_4 в натурі 1/2 частку магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А : по першому поверху загальна площа 483,1 метрів квадратних - приміщення 1-6 площею 16,5 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-7 площею 210,7 метрів квадратних - торговельний зал , приміщення 1-8 площею 16,3 метрів квадратних - склад , приміщення 1-10 площею 12,9 метрів квадратних - кабінет , приміщення 1-11 площею 32,2 метрів квадратних - склад , частина приміщення 1-12 загальною площею 31,5 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-13 площею 21,2 метрів квадратних - склад , приміщення 1-14 площею 4,1 метрів квадратних - гардеробна , приміщення 1-15 площею 1,1 метрів квадратних - вбиральня , приміщення 1-16 площею 1,3 метрів квадратних - санвузол , приміщення 1-17 площею 4,5 метрів квадратних - вентиляційна камера , приміщення 1-18 площею 6,3 метрів квадратних - електрощитова , приміщення 1-19 площею 1,6 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-20 площею 2,7 метрів квадратних - роздягальня , приміщення 1-21 площею 115,9 метрів квадратних - склад , приміщення І площею 13,3 метрів квадратних - сходова клітина ; по другому поверху загальна площа 87,45 метрів квадратних : приміщення V площею 16,9 метрів квадратних - сходова клітина , частина приміщення 1-30 , загальною площею 70,55 метрів квадратних - торговельний зал, загальною вартістю 747818 гривень 00 копійок ; виділити ОСОБА_5 в натурі 1/2 частку магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А : по підвальному приміщенню загальна площа 269,6 метрів квадратних - приміщення 1-1 площею 17,0 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-2 площею 13,4 метрів квадратних - вентиляційна , приміщення 1-3 площею 207,4 метрів квадратних - склад , приміщення 1-4 площею 15,1 метрів квадратних - бойлерна , приміщення 1-5 площею 16,7 метрів квадратних - бойлерна ; по першому поверху загальна площа 29,3 метрів квадратних - приміщення 1-9 площею 6,4 метрів квадратних - каса , частина приміщення 1-12 , загальною площею 8,9 метрів квадратних - коридор , приміщення ІІ площею 14,0 метрів квадратних - сходова клітина ; по другому поверху загальна площа 325,55 метрів квадратних - приміщення 1-22 площею 7,4 метрів квадратних - підсобне приміщення , приміщення 1-23 площею 6,3 метрів квадратних - склад , приміщення 1-24 площею 31,5 метрів квадратних - склад , приміщення 1-25 площею 32,9 метрів квадратних - склад , приміщення 1-26 площею 27,1 метрів квадратних - склад , приміщення 1-27 площею 3,2 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-28 площею 2,9 метрів квадратних - вентиляційна камера , приміщення 1-29 площею 14,7 метрів квадратних - вентиляційна камера , частина приміщення 1-30 загальною площею 180,85 метрів квадратних - торговельний зал , приміщення IV площею 18,7 метрів квадратних - сходова клітина , загальною вартістю 747818 гривень 00 копійок .

При розподілі судових витрат суд враховує , що позов задоволено , тому судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача .

Керуючись ст. 355 , 356 , 358 , 367 ЦК України 2003 року , ст. 10 , 19 , 81 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

Заявлений позов задовольнити повністю .

Поділити в натурі магазин «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А .

Виділити ОСОБА_4 , місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1 - 8 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , в натурі 1/2 частку магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А:

по першому поверху загальна площа 483,1 метрів квадратних - приміщення 1-6 площею 16,5 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-7 площею 210,7 метрів квадратних - торговельний зал , приміщення 1-8 площею 16,3 метрів квадратних - склад , приміщення 1-10 площею 12,9 метрів квадратних - кабінет , приміщення 1-11 площею 32,2 метрів квадратних - склад , частина приміщення 1-12 загальною площею 31,5 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-13 площею 21,2 метрів квадратних - склад , приміщення 1-14 площею 4,1 метрів квадратних - гардеробна , приміщення 1-15 площею 1,1 метрів квадратних - вбиральня , приміщення 1-16 площею 1,3 метрів квадратних - санвузол , приміщення 1-17 площею 4,5 метрів квадратних - вентиляційна камера , приміщення 1-18 площею 6,3 метрів квадратних - електрощитова , приміщення 1-19 площею 1,6 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-20 площею 2,7 метрів квадратних - роздягальня , приміщення 1-21 площею 115,9 метрів квадратних - склад , приміщення І площею 13,3 метрів квадратних - сходова клітина ; по другому поверху загальна площа 87,45 метрів квадратних : приміщення V площею 16,9 метрів квадратних - сходова клітина , частина приміщення 1-30 , загальною площею 70,55 метрів квадратних - торговельний зал, загальною вартістю 747818 гривень 00 копійок .

Виділити ОСОБА_5 , місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2 - 11 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_2 , в натурі 1/2 частку магазину «Будинок торгівлі» за адресою : Дніпропетровська область , м. Камянське , вулиця Колюбаєва , 6А :

по підвальному приміщенню загальна площа 269,6 метрів квадратних - приміщення 1-1 площею 17,0 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-2 площею 13,4 метрів квадратних - вентиляційна , приміщення 1-3 площею 207,4 метрів квадратних - склад , приміщення 1-4 площею 15,1 метрів квадратних - бойлерна , приміщення 1-5 площею 16,7 метрів квадратних - бойлерна ; по першому поверху загальна площа 29,3 метрів квадратних - приміщення 1-9 площею 6,4 метрів квадратних - каса , частина приміщення 1-12 , загальною площею 8,9 метрів квадратних - коридор , приміщення ІІ площею 14,0 метрів квадратних - сходова клітина ; по другому поверху загальна площа 325,55 метрів квадратних - приміщення 1-22 площею 7,4 метрів квадратних - підсобне приміщення , приміщення 1-23 площею 6,3 метрів квадратних - склад , приміщення 1-24 площею 31,5 метрів квадратних - склад , приміщення 1-25 площею 32,9 метрів квадратних - склад , приміщення 1-26 площею 27,1 метрів квадратних - склад , приміщення 1-27 площею 3,2 метрів квадратних - коридор , приміщення 1-28 площею 2,9 метрів квадратних - вентиляційна камера , приміщення 1-29 площею 14,7 метрів квадратних - вентиляційна камера , частина приміщення 1-30 загальною площею 180,85 метрів квадратних - торговельний зал , приміщення IV площею 18,7 метрів квадратних - сходова клітина, загальною вартістю 747818 гривень 00 копійок .

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 судові витрати 7478 гривень 18 копійок .

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба