Справа № 524/8297/17
Провадження № 2/524/620/18
11.04.2018 року Автозаводський районний суд м. Кременчука у складі:
головуючого судді - Кривич Ж.О.,
з участю секретаря судового засідання - Коваль Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення,-
До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
В обґрунтування позову зазначає, що він зареєстрований та проживаю за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 .
За вказаною вище адресою також зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка з 2015 року і по день розгляду справи не проживає у даній квартирі.
Особистих речей ОСОБА_2 в даній квартирі немає, відповідач не бере участі у витратах на оплату житлово - комунальних послуг та жодним чином не піклується про утримання житлового приміщення в належному санітарному та технічному стані, не отримує кореспонденцію за даною адресою.
ОСОБА_1 просить суд задовольнити позов та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування, житловим приміщенням, а саме: квартирою № 26 в будинку № 6 по пров. Грозненському в місті Кременчуці Полтавської області.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про причини відсутності не повідомляла; про дату, час і місце судового засідання належним чином повідомлена; відзив на позов не подавала.
Позивач позов підтримав, просив суд слухати справу без його участі, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись ст. 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.
ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
В домоволодінні за даною адресою зареєстровано також місце проживання громадянки ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, яка є колишньою дружиною позивача.
З моменту припинення сімейних відносин 2015 року, ОСОБА_2 разом із донькою сторін не проживають у спірній квартирі.
Відповідно до акту ТОВ «Житлорембудсервсіс» від 04.10.2017 року з березня місяця 2015 року і по даний час відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У ч. 3 ст. 71 Житлового кодексу України, зазначено вичерпний перелік випадків, за яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини у строк понад шість місяців, проте відповідач не з'явилась до суду та не підтвердила перелічені правові підстави для збереження за нею права на користування даною квартирою.
Внаслідок реєстрації місця проживання ОСОБА_2, порушені права позивача на користування квартирою, оскільки він не має можливості сплачувати в повному обсязі нараховану суму за споживання житлово-комунальних послуг і за відповідача, і тому збільшується сума заборгованості по оплаті.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користується близько двох років без поважних причин.
Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 61 Житлового кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Згідно з нормою ст. 64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч. 2 ст. 64 ЖК).
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї (ч. 3 ст. 64 ЖК).
Згідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1) такою, що втратила право користування, житловим приміщенням, а саме: квартирою № 26 в будинку № 6 по пров. Грозненському в місті Кременчуці Полтавської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Дата складення повного судового рішення 20.04.2018 року.
Суддя