07 грудня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.,
при секретарі Смоленській Ю.О.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтував тим, що він є власником квартири №38, кор.1, буд.78 по вул.Фрітаун в м.Херсоні. Відповідач є матірю позивача, із 1997 року не проживає в зазначеній квартирі без поважних на те причин. Тривалий час відповідач перебувала за кордоном, на теперішній час її місцезнаходження невідоме. На даний час у позивача виникла необхідність здійснити відчуження квартири, однак реєстрація відповідача, обмежує позивача у можливості розпоряджатися належним йому нерухомим майном. У звязку з цим, просив усунути позивачу перешкоди у розпорядженні нерухомим майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 в квартирі №38, корп.1, буд.78 по вул.Фрітаун в м.Херсоні.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Надала згоду на ухвалення заочного рішення.
Позивач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Відповідач у судове засідання не зявилася, про розгляд справи повідомлялася у встановленому законом порядку.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло №3 від 03.04.2003 року та договору дарування квартири від 20.06.2013 року ОСОБА_2 є власником квартири №38, корп.1, буд.78 по вул.Фрітаун в м.Херсоні.
Згідно довідки №50 від 03.09.2017 року ОСББ «№78 по вул.Фрітаун» за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_3.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердив факт відсутності ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, понад один рік без поважних на те причин.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_2 про позбавлення права користування житлом, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_3 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 259, 263-265, 280-284, 355 ЦПК України, ч.2 ст.405 ЦК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом задовольнити.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди у розпорядженні нерухомим майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в квартирі №38, корп.1, буд.78 по вул.Фрітаун в м.Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.І.Майдан