Провадження № 2/229/1183/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 грудня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря судового засідання Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю.

У позовній заяві, яка надійшла до суду 21 вересня 2018 року, позивач ОСОБА_1 вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу будинку від 29 листопада 1996 року належить будинок № 18 по вулиці Н.Откаленко в місті Дружківка Донецької області. У будинку значаться зареєстрованими: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Фактично, з лютого 2014 року відповідач у будинку не мешкає, особисті речі у житлі відсутні. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку № 18 по вулиці Н.Откаленко в м. Дружківка Донецької області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст правовідносин.

Згідно з договором купівлі-продажу будинку від 29 листопада 1996 року № 66673, ОСОБА_1 належить будинок № 18 по вулиці Н. Откаленко в місті Дружківка Донецької області.

Відповідно до акту від 13 вересня 2018 року, наданого головою територіального комітету мікрорайону № 10 «Перемоги» м. Дружківка Донецької області, з лютого 2014 року ОСОБА_2 не мешкає у будинку № 18 по вулиці Н. Откаленко в місті Дружківка Донецької області.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує його право як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачують за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сімї власника будинку його рідним сином, але він з лютого 2014 року не проживає у будинку без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 13, 263,265 ЦПК України, ст. ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 власністю будинком № 18 по вулиці Н. Откаленко в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житлом будинком № 18 по вулиці Н. Откаленко в м. Дружківка Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 07 грудня 2018 року.

Суддя: О. М. Грубник