Справа № 504/3993/17
Провадження № 2/504/1012/18

РІШЕННЯ
07.11.2018 року смт.Доброслав
Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:
Головуючого судді - Барвенко В.К.,
при секретарі Мельниковій В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 4, позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа- Фонтанська сільська рада Лиманського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, і просив суд, з правових підстав відсутності наймача у житловому приміщенні понад шість місяців, визнати ОСОБА_2 таким що втратив право користування житловим приміщенням, встановити порядок виконання рішення.
Позивача подав заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав.
Відповідач у судове засідання не зявився повторно, за адресою своєї реєстрації не проживає, поштові повідомлення повернуті з відміткою про не проживання відповідача.
Представник третьої особи подав письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про можливість задоволення позову з наступних підстав:
Позивачу належить на праві власності будинок № 24 по вул. Семенова в с. Фонтанка Лиманського району Одеської області, що встановлено судом з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.05.2008 року № 18942140.
Позивач набула право власності у порядку спадкування за законом.
З 22.02.1999 року за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, що встановлено зі змісту довідки Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області від 23.10.2017 року № 3773.
З 2007 року відповідач за вказаною адресою не проживає.
Відповідач не є членом сімї власника.
Суд застосовує до даних правовідносин правила ст. ст. 71, 72 ЖК України.
Зокрема, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідача строком понад шість місяців підтверджена актом про не проживання від 20.10.2017 року, в якому зазначено, що відповідач з 2007 року не проживає у вказаному вище житловому будинку.
За змістом ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
Отже вимоги про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням не відповідають змісту Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» щодо підстави зняття з реєстраційного обліку.
Суд захищає порушене право наймача шляхом позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням.
За правилом ст. 267 ЦПК України суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 141, 258, 259, 263-265, 267, 273, 315, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1, задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 права користування буд. № 24 (двадцять чотири) по вул. Семенова, в с. Фонтанка, Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області.
Встановити порядок виконання рішення таким чином, що це рішення, після набрання ним законної сили, є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку буд. № 24 (двадцять чотири), по вул. Семенова в с. Фонтанка, Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Якщо справу розглянуто за заявою осіб, визначених частиною другою статті 4 цього Кодексу, рішення суду, що набрало законної сили, є обовязковим для особи, в інтересах якої було розпочато справу.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом пятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Відповідно до п. 15 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
Суддя В.К. Барвенко