Провадження № 2/234/3405/18
20 листопада 2018 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря - Пагуліч Д.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 16.08.2018р звернувся до суду з дійсним позовом, вказуючи, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, в якому з 2013р зареєстрований його племінник - ОСОБА_2, відповідач у справі. Свій позов мотивує тим, що у вказаному будинку з 2014 року по теперішній час відповідач не мешкає, витрати на утримання житлового будинку не несе, і не здійснював з моменту реєстрації в будинку, на прохання знятися з реєстрації за вказаною адресою, відповідач не реагує. Вказує, що відповідач фактично мешкає зі своєю матір'ю за адресою: АДРЕСА_1. Зазначає, що оскільки відповідач з реєстраційного обліку не знімається, він (ОСОБА_1В.) змушений сплачувати за нього комунальні послуги в той час, коли як відповідач в будинку не проживає і послугами не користується. Вказує, що у зв'язку з цими обставинами він не має можливості оформити субсидію, що ставить його в скрутне матеріальне становище. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2
Позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, в заяві зазначив, що не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2, який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з'явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заяву не надавав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії Договору купівлі-продажу жилого будинку від 15.03.2003р (зареєстровано в реєстрі №1-1904) житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 та згідно копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно зазначений будинок 04.08.2003р зареєстрований на ім'я останнього в Краматорському міському бюро технічної інвентаризації.
З наданого із комітету мікрорайону №6 Краматорської міської ради Акту від 02.08.2018р №01-14/736, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в вищевказаному будинку, але фактично за цією адресою не проживає з 2014р.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності у місці реєстрації без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає в належному позивачу будинку, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги понад чотири роки без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.72 ЖК України, ст.ст.16, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 громадянина України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м.Краматорськ Донецької області.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай