Справа № 182/2746/18
Провадження № 2/0182/2122/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.08.2018 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

за участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1

Учасники справи.

Позивач ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь. Вул. Добролюбова, буд. 84)

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП невідомий, зареєстрований за адресою: 53200, АДРЕСА_1)

Відповідач - ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП невідомо, що зареєстрований за адресою: 53200, АДРЕСА_1)

Відповідач - ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП невідомо, зареєстрована: 53200, АДРЕСА_1)

Відповідач ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП невідомий, зареєстрований за адресою: 53200, АДРЕСА_1)

розглянув за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільній справу за позовом про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Представник позивача ОСОБА_7 за довіреністю від 15.12.2017 року, посвідчена приватним нотарісом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_8, зареєстровано в реєстрі за №5694 (а.с.5)

Заяви по суті справи.

Представник позивача подав позовну заяву та просить суд виділити ОСОБА_2 в натурі у власність частку із житлового будинку з надвірними будівлями, що є у спільній частковій власності та розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Добролюбова, буд. 84, а саме: частини житлового будинку літ. „А: кухня 1-1=9,0 кв.м., житлова кімната 1-2=17,6 кв.м., житлова кімната 1-3=7,0 кв.м., житлова кімната 1-4=12,4 кв.м., сан.вузол 1-5 = 2,7 кв.м., загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., вбиральня літ. „В; гараж літ. „Д; споруди №1,7 паркани, №6-водопровід, а також просить припинити право спільної часткової власності на належні ОСОБА_2 10/19 часток житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Добролюбова, буд. 84

В обґрунтування позову посилається на те, що частина будинку позивача є відокремленою, має окремий вхід та може бути виділена в натурі. Належній йому частині житлового будинку присвоєно адресу: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Добролюбова, буд.84/1, також 10/19 частин належної частини житлового будинку розташовано на земельній ділянці площею 0,0593 га за кадастровим номером :03:118:0017, що належить позивачу на праві власності. Співвласниками інших 9/19 частин спірного будинку та надвірних будівель є відповідачі, яким належить квартира АДРЕСА_2, які до 2002 року виділили у натурі із спільної часткової власності належні їм 9/19 частин належного їм житлового будинку з надвірними будівлями, у звязку із чим право спільної часткової власності на належну їм частину будинку з надвірними будівлями припинилось. Таким чином склалась ситуація, за якої він має ускладнення щодо здійснення власних речових прав на належне йому майно, оскільки не має субєкта із яким би мав можливість укласти договір про виділ в натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Інших заяв та клопотань учасники справи до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 30.05.2018 року по справі відкрито провадження та постановлено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.52-53).

Ухвалу суду направлено сторонам по справі, позивач копію ухвали не отримав, на адресу суду повернувся поштовий конверт з відміткою „ за закінченням терміну зберігання, відповідачі копію ухвали про відкриття провадження, копію позову та додані до нього копії доказів отримали 05.07.2018 року, відзиву на позов не подали.

Судом встановлено.

ОСОБА_2 є власником 10/19 частин житлового будинку за адресою Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Добролюбова, буд. 84 згідно договору купівлі-продажу частин житлового будинку від 24.01.2002 року(а.с.8) Зазначеній частині житлового будинку присвоєно адресу м. Нікополь, вул. Добролюбова,84/1 (а.с. 14)

Також ОСОБА_2 є власником земельної ділянки ( кадастровий номер :03:118:0017) площею 0.0593 га., що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою м. Нікополь, вул. Добролюбова, земельна ділянка 84/1.

ОСОБА_3 належить на праві спільної часткової власності 7/48 частин квартири АДРЕСА_3(а.с.17)

ОСОБА_4 належить на праві спільної часткової власності 7/48 частин квартири АДРЕСА_3(а.с.18)

ОСОБА_5 належить на праві спільної часткової власності 7/48 частин квартири АДРЕСА_3(а.с.18)

ОСОБА_6 належить на праві спільної часткової власності 7/48 та 5/12 частин квартири АДРЕСА_3(а.с.18)

Таким чином квартира 2 по вулиці Добролюбова в будинку 84 в м. Нікополі є окремо виділеною та відповідно до часток (7/48 +7/48 + 7/48 + 7/48 + 5/12 = 28/48 +5/12 = 28/48 + 20/48 = 48/48 = 1) є спільною частковою власністю відповідачів.

Отже, після виділення в натурі своєї частки відповідачами, інших співвласників житлового будинку 84 по вулиці Добролюбова, буд. 84 окрім ОСОБА_2 , за яким зареєстровано 10/19 частин житлового будинку не має і зазначена частина житлового будинку залишається не виділеною в натурі.

Відповідно до статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно висновку КП „НМБТІ від 01.12.2017 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна 10/19 частин житлового будинку з надвірними будівлями в м. Нікополі по вул. Добролюбова, буд.84, за технічним показниками ця частина обєкта є відокремлена, має окремий вхід і може бути виділена в натурі (а.с.13).

Згідно зазначеного висновку 10/19 частин житлового будинку складаються з : частини житлового будинку літ. „А: кухня 1-1=9,0 кв.м., житлова кімната 1-2=17,6 кв.м., житлова кімната 1-3=7,0 кв.м., житлова кімната 1-4=12,4 кв.м., сан.вузол 1-5 = 2,7 кв.м., загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., вбиральня літ. „В; гараж літ. „Д; споруди №1,7 паркани, №6-водопровід.

Отже , враховуючи технічну можливість виділу 10/19 частин житлового будинку 84 по вулиці Добролюбова в м. Нікополі Дніпропетровської області, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню в частині вимог щодо виділення належної йому частки в натурі.

Щодо вимог позивача про припинення права спільної часткової власності на належні 10/19 частин житлового будинку 84 по вулиці Добролюбова в м. Нікополі, в цій частині позивачу слід відмовити, оскільки згідно ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Керуючись ст. 364 ЦК України, ст.ст. 10-13, 76-81, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь. Вул. Добролюбова, буд. 84) задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь. Вул. Добролюбова, буд. 84) у натурі 10/19 частин житлового будинку 84 по вулиці Добролюбова в м. Нікополі Дніпропетровської області, що складаються з : частини житлового будинку літ. „А: кухня 1-1=9,0 кв.м., житлова кімната 1-2=17,6 кв.м., житлова кімната 1-3=7,0 кв.м., житлова кімната 1-4=12,4 кв.м., сан.вузол 1-5 = 2,7 кв.м., загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., вбиральня літ. „В; гараж літ. „Д; споруди №1,7 паркани, №6-водопровід.

В іншій частині позивачу відмовити.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його повного складення через Нікопольський міськрайонний суд.

Повне рішення складено 20.08.2018 року.

Суддя: ОСОБА_9