Справа № 342/933/18
Провадження № 2/342/651/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова, 1а в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивувала тим, що відповідно до рішення Острівецької сільської ради №17 від 18.08.1992 року її батькові ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 0,25 га в с. Рогиня по вул. З0-річчя Перемоги (в даний час вул. Нова) для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. У вересні 1992 року батько виготовив будівельний паспорт, на підставі акту від 02.09.1992 року йому була виділена земельна ділянка під будівництво в натурі. У 2003 році на підставі рішення Острівецької сільської ради № 65 від 25.11.2003 року було проведено коригування проекту будівництва. У 2003 році батько позивачки фактично завершив будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд. 16 грудня 2003 року новозбудований житловий будинок зданий в експлуатацію, що підтверджується атом державної приймальної комісії.

Згідно архівних даних ОКП «Коломийського МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. вул. Нова, 1а (колишня вул. 30-річчя Перемоги) в с. Рогиня Городенківського району не було зареєстроване. За заповітом від 11 лютого 2016 року батько позивачки ОСОБА_3 заповів їй житловий будинок в с. Рогиня по вул.З0-річчя Перемоги, 1а та земельну ділянку площею 0,8500 га згідно державного акту. Заповіт ніким не скасовувався та не оскаржувався. ОСОБА_3 помер 14 серпня 2016 року. На час смерті батька та відкриття спадщини позивачка проживала разом з ним в одному житловому господарстві. З метою реалізації своїх спадкових прав вона звернулася до Городенківської державної нотаріальної контори. Нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього у спадкодавця. Після смерті батька позивачка фактично прийняла спадщину, вступила в управління нею: користується спадковим майном на власний розсуд, оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, виготовила технічну документацію за власні кошти

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги з наведених в позові підстав, просить задовольнити. Пояснила, що її батько мав у власності ще стару будівлю по вул. Українська, 2 в с. Рогиня, яку він заповів за іншим заповітом, своєму синові ОСОБА_4 Відповідачка це мати позивачки, одночасно дружина спадкодавця. Поданою до нотаріуса заявою вона відмовилась від одержання частки в спадщині.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі, на частку у спадковому майні не претендує.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідачки.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

За заповітом, посвідченим 11 лютого 2016 р. секретарем Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованим в реєстрі за № 3, ОСОБА_3, житель с. Рогиня, належний йому на праві власності житловий будинок в с. Рогиня по вул. 30-річчя Перемоги, 1а, земельну ділянку згідно Державного акта І-ІФ № 009823 площею 0,8500 га, - заповів дочці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

Назва вулиці 30-річчя Перемоги в с. Рогиня змінена на вул. Нова згідно рішення сесії сільської ради від 09.02.2016 р., що підтверджується довідкою № 421, виданою 31.07.2018 р. виконавчим комітетом Острівецької сільської ради.

ОСОБА_3 помер 14.08.2016 р. у віці 57 років в с. Рогиня Городенківського району, актовий запис № 13 від 15 серпня 2016 р., що доводиться копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 232449, виданого 15 серпня 2016 р. виконкомом Остріецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на день смерті (14.08.2016 р.) проживав і був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3 в складі сімї: дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, дочка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зять ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, онук ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, онука ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7, онука ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, що стверджується довідкою № 422, виданою 31.07.2018 р. виконавчим комітетом Острівецької сільської ради.

Позивачка ОСОБА_1 є дочкою спадкодавця ОСОБА_3, що стверджується копією свідоцтва про народження серії ІІ-НМ № 381630, виданого 21 лютого 1982 р. Острівецькою сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області, де зазначено, що батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, є ОСОБА_3 та ОСОБА_2, запис за № 04 від 21 лютого 1982 р. в книзі реєстрації актів про народження.

Копія свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 15 лютого 1981 р. Острівецькю сільською радою, свідчить, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_10, були подружжям, запис за № 03 від 15 лютого 1981 р. в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу.

Дружина померлого ОСОБА_3 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_10, як непрацездатна вдова спадкодавця, відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України, є спадкоємцем, що має право на обовязкову частку у спадщині. До спливу шести місяців з часу відкриття спадщини після смерті чоловіка, 14.12.2016 р., вона подала до нотаріуса заяву про відмову від одержання обовязкової частки у спадщині.

Відповідно до положень ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Для отримання свідоцтва про право на спадщину позивачка звернулася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, як передбачено ч. 1 ст.1296 ЦК України.

Копією спадкової справи № 267/2016 р., наданою суду в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9, стверджено, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 14.08.2016 р. Їй 21 вересня 2017 р. видано два свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстровані в реєстрі за № 1028 та за № 1029 на земельні ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, та для ведення особистого селянського господарства площею 0,6000 га, що розташовані по вул. Нова в с. Рогиня Городенківського району. Копії Витягів № 53393478 та № 53393548 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданих 21.09.2018 року свідчать, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційні записи про реєстрацію видачі спадкоємцю ОСОБА_1 свідоцтв про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_3 на вищезазначені земельні ділянки.

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_3 входить також житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова, 1а в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області.

Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 1030/02-31 від 22 травня 2018 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 14 серпня 2016 року, на житловий будинок № 1«а» по вул. Нова в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області з посиланням на те, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_3 на вищезгаданий житловий будинок.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 8459 від 02.03.2018 стверджується, що згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Нова, 1а (30 річчя Перемоги) в с. Рогиня Городенківського району станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано.

Відповідно до розяснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Про те, що будинок по вул. Нова, 1а в с. Рогиня Городенківського району збудований ОСОБА_3 на відведеній в встановленому законом порядку земельній ділянці свідчать копії: рішення виконавчого комітету Острівецькї сільської ради № 17 від 18.08.1992 р. про виділ ОСОБА_3 земельної ділянки в розмірі 0,25 га для будівництва житлового будинку та господарських споруд; акту виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 02.09.1992 року; будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику ОСОБА_3; рішення виконавчого комітету Острівецькї сільської ради № 65 від 25.11.2003 р. «Про дозвіл на коригування проекту житлового будинку». ОСОБА_10 державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку по вул. 30-річчя Перемоги в с. Рогиня від 16 грудня 2003 р. вбачається, що даний житловий будинок збудований згідно з дозволом на виконання будівельно-монтажних робіт, відповідає технічним умовам та може використовуватися за цільовим призначенням.

Ч. 1 ст.182 ЦК України визначає, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 3 ст. 3 зазначеного Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Згідно Правової позиції Верховного суду України по справі N 6-137цс13 - право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва.

Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Як вбачається з копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 1а по вул. Нова в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що житловий будинок збудований в 2002 р., господарські будівлі та споруди - в 2003 році, їх інвентаризаційна вартість становить 443609 грн. Із копії Звіту про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністровя», встановлено, що вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова № 1а в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області станом на 02 травня 2018 р. становить 100 040 грн.

Через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_2М, права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Нова, 1а в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області судом не встановлено, позов визнається відповідачкою, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1222, 1223, 1233, 1241, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова, 1а в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - вул. Нова, 1а, с. Рогиня, Городенківський район, Івано-Франківська область; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1.

Місце проживання відповідачки ОСОБА_2 - вул. Нова, 1а, с. Рогиня, Городенківський район, Івано-Франківська область; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2.

Повне судове рішення складене 08.12.2018 року.

Суддя: Ничик Г. І.