Справа № 682/1464/18
Провадження № 2/682/657/2018
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
19 листопада 2018 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М., секретаря Мелашенко О.В., за участі позивача ОСОБА_1,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позову вказували, що згідно договору купівлі - продажу квартири від 24.06.2014 року позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі значиться зареєстрованою відповідачка, яка раніше була невісткою позивачів та яка з березня 2017 року в квартирі не проживає. Позивачі вказують, що не мають можливості в повній мірі користуватися належною їм квартирою, оскільки в квартирі значиться зареєстрованою відповідачка ОСОБА_3, яка в квартирі не проживає з березня 2017 року. На прохання позивачів знятись з реєстрації відповідачка безпідставно та категоричо відмовляється, вона не є членом їхньої сім'ї. Позивачі не мають можливості належним чином користуватися належною їм квартирою. Вказують, що реєстрація відповідачки в належній їм квартирі порушує їхні законні права власників в користуванні квартирою, тому просять суд усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування квартирою та стягнути з відповідачки на користь позивачів понесені ними судові витрати по сплаті судового збору.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві, просила їх задоволити.
Позивач ОСОБА_2 подав до суду заяву про підтримання позовних вимог та слухання справи у його відсутність.
Відповідач, яка належним чином була повідомлена про дату й час судового розгляду до суду не з'явилася та не повідомила суд про причини своєї неявки.
У відповідності до ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.
Судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири № 161 в будинку № 15, що знаходиться в м. Славута Хмельницької області по вул. Лісній, що підтверджується технічним паспортом на квартиру, договором купівлі-продажу квартири від 24.06.2014 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.06.2014 року. В спірній квартирі зареєстрована позивачка ОСОБА_1, її син ОСОБА_4 та відповідачка ОСОБА_3, яка раніше була невіскою позивачів, що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою відділом з питань реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Славутської міської ради від 14.05.2018 року. Шлюб між сином позивачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (відповідачкою) розірвано на підставі рішення Славутського міськрайонного суду від 05.10.2017 року, яке вступило в законну силу 12.02.2018 року.
Відповідачка не є членом сім'ї позивачів, вона не проживає в спірній квартирі з 20.03.2017 року, що відтверджується актами КП "Славутське ЖКО" від 18.05.2017 року та від 27.10.2017 року. Даний факт також підтверджується наданими під час судового засідання показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Відповідачка по даний час залишається зареєстрованою в спірній квартирі не зважаючи на те, що тривалий час в ній не проживає, що як наслідок є перешкодою позивачам (власникам квартири) у здійсненні ними права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 1 ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, заслухавши доводи позивачки ОСОБА_1 та покази свідків, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідачка по справі за відсутності поважних причин не проживає у спірній квартирі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265, 280 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 379, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд,-
Позов задоволити. Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою за № 161 в будинку № 15, що знаходиться в м. Славута Хмельницької області по вулиці Лісній.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 352 грн. 40 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 352 грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Маршал І. М.