Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2081/18
Провадження № 2/376/959/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" вересня 2018 р. Сквирський районний суд Київської області

у складі головуючого судді Клочка В.М.

при секретарі Щур Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сквира позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

06.09.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №1 в будинку №9 по вул. Залізнична в м. Сквира Київської області.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що він, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.12.2005 року.

За зазначеною вище адресою зареєстровані позивач ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідачка ОСОБА_2 протягом тривалого часу не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Посилаючись на ст. 405 ЦК України позивач просить задовольнити позов.

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання на повторний виклик до суду не зявився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.12.2005 року.

За зазначеною вище адресою зареєстровані позивач ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідачка ОСОБА_2 протягом тривалого часу не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки №2008 від 19.07.2018 року виданої виконавчим комітетом Сквирської міської ради вбачається, що в квартирі АДРЕСА_2 дійсно зареєстрований відповідач.

Відповідно до 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Конституцією України та ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316,317,319,321 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені в статті 383 Цивільного кодексу України та статті 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття "зняття з реєстрації" нерозривно пов'язане з поняттям "житлові права" (право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше).

Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнанняособи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини ,які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користуванняжитлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт3частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкоду здійсненні права користуваннята розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняттяособи зреєстраційного обліку, залежить відвирішення питання про правокористування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті 71,72,116,156ЖК УРСР,стаття 405ЦК України,а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки ОСОБА_1 зазначив, що реєстрація відповідачки у вищевказаній квартирі створює позивачу перешкоди для отримання та користування житловими соціальними пільгами (субсидією), суд вважає за можливе задовольнити вимоги, позивачу слід усунути перешкоди в користуванні власністю, відповідача слід визнати таким, що втрати право користування житловим приміщенням - квартирою №1 в будинку №9 по вул. Залізнична в м. Сквира Київської області.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (адреса: вул Залізнична,9 АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (адреса: вул Залізнична,9 АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_2), третя особа: ОСОБА_3 (адреса: вул Залізнична,9 АДРЕСА_3, РНОКПП невідомо) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №1 в будинку №9 по вул. Залізнична в м. Сквира Київської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення

Суддя: