Справа № 589/1345/18
Провадження № 2/589/1114/18
08 серпня 2018 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді - Євдокімової О.П.
при секретарі - Юрочко Л.М.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні в приміщенні суду м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку № 5 по пров. Строітельний в м. Шостка Сумської області на підставі договору куплі-продажу. Відповідач ОСОБА_2, який був одним з продавців укладеного договору куплі-продажу житлового будинку, після оформлення продажу будинку не виконав зобовязання, передбаченого п. 5 вказаного договору та до цього часу не знявся з реєстрації з вищевказаного будинку.
Сторони в судове засідання не зявилися.
Позивач ОСОБА_1 надав заяву, просить розглянути справу без його участі та наполягає на задоволенні позовних вимог.
Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті, причини неявки суду не повідомив, з клопотанням про відкладення розгляду справи не звертався.
На підставі вищевикладеного та відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі.
Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.
За змістом ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Судом встановлено, що позивачу належить на праві власності житловий будинок № 5 по пров. Строітельний в м. Шостка Сумської області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 8), договором купівлі-продажу житлового будинку (а.с. 7), відповідач у вказаному будинку не проживає з 2006 р. (акт про не проживання особи за місцем реєстрації (а.с. 13), після оформлення продажу будинку не виконав зобовязання, передбаченого п. 5 вказаного договору та до цього часу не знявся з реєстрації з вищевказаного будинку (довідка про склад сімї від 26.03.2018 р. (а.с. 12)
При задоволенні позову судом, відповідач, згідно зі статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», підлягає зняттю з реєстрації місця проживання за рішенням суду.
Таким чином у судовому засіданні встановлено, що відповідач продав житловий будинок позивачу, та відповідно до договору куплі-продажу повинен був знятися з реєстрації з цього будинку, але по сьогоднішній день зобовязання не виконав, а реєстрація місця проживання носить формальний характер тому згідно до ст. 71-72 ЖК України відповідач може бути визнаний як такий, що втратив право користування житлом.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 71, 72, 150, ЖК України , а також ст.ст. 16, 319, 391 ЦК України, ст. ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 5, який знаходиться по пров. Строітельний в м. Шостка Сумської області.
Судові витрати залишити за позивачем.
Заочне рішення може бути переглянуто Шосткинським міськрайонним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення заочного рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Шосткинського міськрайонного суду
Сумської області ОСОБА_3