Справа № 740/4573/18
Провадження № 2/740/1817/18
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2018 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири № 33 в будинку № 33-б, що розташований по вул. Л.Толстого в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що останні кілька років без поважних причин в зазначеному житлі не проживають.

В позові ОСОБА_2 вказала, що вона є наймачем вищезазначеної квартири. В даному житлі зареєстровані крім неї, дочки та онуків ще й ОСОБА_4, брат позивача та ОСОБА_3 колишній чоловік. З 2003 року ОСОБА_4, забравши свої речі виїхав з даної квартири до с. Кунашівка Ніжинського району, а ОСОБА_3 фактично з серпня 2010 року не проживає у даній квартирі, хоча залишається зареєстрованим в ній до цього часу, жодних речей відповідачів у житлі немає, знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку вони не бажають, чим створюють позивачу, перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою. Просила визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири № 33 в будинку № 33-б, що розташований по вул. Л.Толстого в м. Ніжині Чернігівської області.

Ухвалою суду від 01 жовтня 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачам було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Позивач в судове засідання не зявилася, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність та підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

У встановлений судом строк відповідачі відзив на позовну заяву не подали, повідомлені належним чином про судове засідання, у зв'язку з чим згідно ч. 5 ст. 279, ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Відповідно до довідки від 13 вересня 2018 року, будинок № 33-б по вул. Л.Толстого в м. Ніжині перебуває на балансі КП «СЄЗ»(а.с.8).

Згідно довідок відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 03.10.2018 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 що підтверджується довідкою виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 19 вересня 2018 року (а.с. 9, 20-21).

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном(житлом) власника.

Статтею 107 ЦК України передбачено, що якщо з жилого приміщення вибуває член сім'ї наймача, то він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_4 є братом ОСОБА_2

Квартира АДРЕСА_1 перебуває у користуванні позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, зокрема рішенням про розірвання шлюбу від 27 серпня 2010 року, що ОСОБА_3 не є членом сімї позивача.

Норма закону яка б регулювала порядок визнання особи, яка не є членом сімї власника (чи наймачем), такою, що втратила право користування жилим приміщенням в діючому законодавстві, зокрема, ЖК України та ЦК України не передбачена, з огляду на це, слід застосувати аналогію закону, зокрема, ст.405 ЦК України.

В позові ОСОБА_2 стверджувала, що відповідачі понад рік не проживають в квартирі, яка перебуває у її користуванні.

На підтвердження даних обставин позивач надала суду акт про не проживання осіб за місцем реєстрації в якому значиться, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4В .з 2010 року та 2003 року, відповідно, за місцем реєстрації не проживають(а.с.11).

На думку суду позивач довела той факт, що відповідачі понад один рік не проживають за місцем реєстрації тому їх слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири № 33 в будинку № 33-б, що розташований по вул. Л.Толстого в м. Ніжині Чернігівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1