Справа № 740/5226/18
Провадження № 2/740/1962/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 44 по вул. Носівський Шлях в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що останній понад тринадцять років без поважних причин в зазначеному житлі не проживає.

В позові ОСОБА_2 вказала, що вона є законним представником неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є власниками вищезазначеного будинку, на підставі договору дарування. В даному будинку крім неї та дітей зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_3, хоча з жовтня 2005 року він в даному житлі не проживає. Ніяких речей відповідача в будинку немає, знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажає, чим створює їй як законному представникові власників будинку, перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, оскільки не можливо отримати субсидію, а відповідач витрат по утриманню житла не несе. Просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 44 по вул. Носівський Шлях в м. Ніжині Чернігівської області.

Ухвалою суду від 07 листопада 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Позивач в судове засідання не зявилася, в наданій до суду заяві просила розглянути справу у її відсутність, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, в судове засідання надав заяву у якій визнав позовні вимоги та росив справу розглянути у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Договором дарування житлового будинку від 11 травня 2006 року, з врахуванням свідоцтва про зміну прізвища підтверджується, що ОСОБА_2, діючи як законний представник від імені своїх дочок ОСОБА_4 та ОСОБА_5 прийняла у власність будинок № 44 по вул. Носівський Шлях в м. Ніжині Чернігівської області(а.с.13, 18). Право власності на даний будинок зазначених осіб підтверджується технічним паспортом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно на а.с 15-17,19.

Свідоцтвами про народження підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_5О.(а.с.9-10).

Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 12.11.2018 року, копії будинкової книги та довідки виконкому Ніжинської міської ради від 29 жовтня 2018 року ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.20,22).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Будинок № 44 по вул. Носівський Шлях в м. Ніжині Чернігівської області є майном (житлом) неповнолітніх дочок позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач є батком, а отже членом сімї власників житла, що підтверджується свідоцтвами про народження, в силу ст. 64 Житлового кодексу України, дані про укладення з ним договору найму житлового будинку також відсутні.

В позові ОСОБА_2 стверджувала, що відповідач понад рік не проживає в будинку, власником якого є неповнолітні діти позивача.

На підтвердження даних обставин позивач надала суду акт обстеження будинку в яких значиться, що ОСОБА_3 з жовтня 2005 року за місцем реєстрації не проживає.

На думку суду, позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації в м. Ніжин вул. Носівський Шлях,44 тому ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 44 по вул. Носівський Шлях в м. Ніжині Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1