РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2018 року місто Чернігів

Справа №751/5199/18

Провадження№2/751/1284/18

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С.М.

секретаря судового засідання Сащенко О.М.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (14000, м. Чернігів, вул. Дніпровська, буд. 9, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (14000, м. Чернігів, вул. Дніпровська, буд. 9, РНОКПП НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3., в якій просить: визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком № 9 по вул. Дніпровській у м. Чернігові.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач зареєстрована і постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, який вона отримала від батьків у спадок в 2015 році. Крім позивача, в будинку зареєстрована її дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач добровільно з 2016 року визначила інше місце проживання, виїхала з будинку, не приймає ніякої участі в оплаті за житлове приміщення та комунальних послуг за будинок. Ніяких перешкод в користуванні і у проживанні в будинку позивач відповідачу не чинить. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає позивачу в повному обсязі здійснювати своє право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. У звязку з чим, позивачка змушена звернутися до суду за захистом своїх житлових прав.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, на електронну адресу суду надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає (а.с.23).

Вислухавши вступне слово позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0456 га за адресою: м. Чернігів, вул. Дніпровська, буд. 9, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.7)ю

Згідно заочного рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 28.08.2013 року визнано за ОСОБА_1 права забудовника на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Чернігів, вул. Дніпровська, буд. № 9 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4. Визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом після смерті матері, а саме на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва будинку та господарських споруд (житлового будинку «А», гаражу «Б», сараю «Б1-1», сараю «В»), загальною вартістю 230371 грн., що розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. Дніпровська, буд. № 9 (а.с.27-29).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок 9 по вул. Дніпровській у м. Чернігові (32-33).

У будинку 9 по вул. Дніпровській у м. Чернігові, крім позивача, зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою про склад сімї, виданої Управлінням адміністративних послуг від 01.08.2018 року (а.с.9).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Як встановлено судом, будинок № 9 по вул. Дніпровська в м. Чернігові є майном (житлом) позивача, відповідач є членом її сім'ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідачка, яка доводиться їй дочкою з 2016 року, тобто більше 1 року, не проживає в будинку, належній позивачу.

30.07.2018 року, сусідами був складений акт, затверджений головою вуличного комітету № 7 ОСОБА_5, в якому зазначено, що ОСОБА_3 в будинку № 9 по вул. Дніпровській м. Чернігова зареєстрована, але фактично не проживає (а.с.8).

На думку суду позивачка довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (14000, м. Чернігів, вул. Дніпровська, буд. 9, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (14000, м. Чернігів, вул. Дніпровська, буд. 9, РНОКПП НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 9 по вулиці Дніпровській у місті Чернігові.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 03 грудня 2018 року.

Суддя С. М. Ченцова