Єдиний унікальний номер 229/4236/18 Номер провадждення 2/229/1160/2018 Категорія 45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2018 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л.,

при секретарі Костенко В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

в с т а н о в и в :

17.09.2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Дружківського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_3

про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, свої позовні вимоги обґрунтували тим, що їм на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. В даній квартирі крім них також зареєстровано їх сина ОСОБА_3 З 1996 року відповідач у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просять усунути перешкоду в користуванні власністю, яка належить їм, визнавши ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_2.

18 вересня 2018 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до підготовчого засідання на 04 жовтня 2018 року (а.с.16-17).

Ухвалою Дружківського міського суду від 04 жовтня 2018 року було закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 05 листопада 2018 року (а.с. 22-23).

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, 07 грудня 2018 року надала заяву з клопотанням розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві (а.с.34 ).

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, 07 грудня 2018 року надав заяву з клопотанням розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві (а.с.35 ).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, судовими повістками (а.с.26,27,29,30 ).

З огляду на це, відповідно до вимог ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін, без фіксації судового процесу, на підставі наявних у справі доказів.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до вимог ст.280 ЦПК України.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Статтями 15,16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до ст.12,13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обовязком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що 1/3 частина квартири АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 17 березня 1994 року. (а.с.8) Також встановлено, що 2/3 квартири АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 17 березня 1994 року та договором купівлі-продажу 1/3 частини квартири №4691 від 20 вересня 2018 року. (а.с.8,9)

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 17 березня 1994 року 1/3 частина квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 належить на праві власності ОСОБА_2. (а.с.8).

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 17 березня 1994 року 1/3 частина квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 належить на праві власності ОСОБА_1, а відповідно до договору купівлі-продажу 1/3 частини квартири №4691 від 20 вересня 2018 року, їй належить ще 1/3 частина вказаної квартири. (а.с.8,9).

Відповідач ОСОБА_3 є сином позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.10-12)

ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується записом у домової книзі та актом голови теркому від 26.08.2018 р. (а.с.11,12).

Позивачі просять визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі його відсутності саме без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Із зазначеного слід дійти висновку, що виникнення права членів сім'ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком (квартирою) та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку (квартири) права власності на цей будинок (квартиру), а відтак - припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів її сім'ї на користування цим будинком (квартирою).

З огляду на викладене, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за наявності двох умов: по-перше, непроживання у спірному житловому приміщенні на час звернення до суду понад один рік, по-друге, таке непроживання має бути без поважних причин.

З матеріалів справи встановлено, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у спірній квартирі за адресою: вул.Машинобудівників (Радченка), буд.58 кв.69 у м. Дружківка Донецької області, що підтверджується записом у домової книзі, актом голови теркому від 26.08.2018 р. (а.с.11,12).

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви відповідач з 1996 року не мешкає в квартирі, що підтверджується актом голови територіального комітету мікрорайону № 2 "Індустріальний" (а.с.12)

Разом з тим, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3, не є власником квартири.

Оскільки відповідач не мешкає в квартирі АДРЕСА_5, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на квартиру позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 4,10,11,12,13,76,77,78,79,80,81,133,258,263,264,265,267,268 ЦПК України (в редакції 2017 року), на підставі ст.150,156 ЖК України, ст.232,383, 391,405 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити.

Оскільки, позов задоволено, то необхідно ОСОБА_3 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі, яка розташована за адресою АДРЕСА_6.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, громадянина України, за адресою: АДРЕСА_7.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому пвного заочного рішення суду.

Повний текст рішення було виготовлено у нарадчій кімнаті 07 грудня 2018 року.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар