РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2018 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Козак О.В.,

при секретарі - Слободянюк А.Ю.,

за участі: позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори про зняття обтяжень нерухомого майна,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори про зняття обтяжень нерухомого майна, в обгрунтування якого зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її мати ОСОБА_2, яка була власником 21/50 та 3/20 житлового будинку по АДРЕСА_1. Вона є спадкоємцем після смерті матері за заповітом і прийняла спадщину, подавши відповідну заяву нотаріусу. При оформленні спадкових прав виявилось, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наявні записи про обтяження даного будинку: заборона на підставі повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку від 15.10.1959 року (власник ОСОБА_3); арешт на підставі ухвали Народного суду м.Хмельницького від 23.07.1975 року (власник ОСОБА_4). Дані записи були перенесені до новоствореного електронного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна із реєстру заборон в паперовій формі. Особи, яких стосувались обтяження будинку по АДРЕСА_1 вже не являються його власниками. Наявність обтяження перешкоджає їй оформити її спадкові права після смерті матері.

Незважаючи на те, що вона є спадкоємцем 21/50 та 3/20 житлового будинку, скасування обтяжень лише стосовно цих частин будинку не відновить її права, оскільки технічно в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого мана все одно залишаться записи про обтяження, що перешкоджатиме нотаріусу видати їй свідоцтво про право на спадщину. Тому позивач просить позов задоволити та зняти заборону та арешт із нерухомого майна, зареєстровані Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою 21.06.2007 року за №5178359 на підставі повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку від 15.10.1959 року та 25.06.2007 року за №5196222 на підставі ухвали народного суду м.Хмельницького від 23.07.1975 року, а саме будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, суду пояснила, що вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину в зв'язку з наявністю вказаних обтяжень.

Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, подала до суду лист, в якому просить розгляд справи проводити без її присутності.

Суд заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договорів купівлі-продажу від 05.09.1978 року та 15.06.1988 року стала власником 3/20 та 21/50 житлового будинку по АДРЕСА_1, який придбала в ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується також повідомленням Хмельницького бюро технічної інвентаризації №705415 від 25.07.2017 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.05.2017 року ОСОБА_1 успадкувала після смерті матері ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0335га в АДРЕСА_1.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 15.11.2017 року, за будинком АДРЕСА_1 зареєстровано заборону (архівний запис), власник ОСОБА_3, підставою обтяження є повідомлення б/н 15.10.1959 року Хмельницької міськконтори зв'язку, а також арешт (архівний запис), підставою обтяження є ухвала б/н 23.07.1975 року Народного суду м.Хмельницького, власник ОСОБА_4, що також підтверджується листом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву ГТУЮ у Хмельницькій області №165/01-18 від 22.01.2018року.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хельницької області Бас Г.В. №63/02-14 від 03.11.2017 року, при перевірці відсутності заборони або арешту спадкового майна виявлено наявність заборони і арешту на будинок АДРЕСА_1, 57/100 часток якого належали її матері та вказано про необхідність звернення до суду для вирішення питання про зняття заборони та арешту з будинку АДРЕСА_1.

Згідно повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку від 15.10.1959 року, повідомлено Хмельницьку державну нотаріальну контору, що ОСОБА_3 отримала ссуду в розмірі 5000 рублів на 5 років на будівництво будинку АДРЕСА_1.

Хмельницька перша державна нотаріальна контора 19.10.1959 року направила в відділ комунального господарства Хмельницької міськради депутатів трудящих заборону накладену на будинкобудівництво ОСОБА_3, що знаходиться в АДРЕСА_1.

З ухвали Хмельницького міського народного суду від 02.04.1975 року в справі за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8 до ОСОБА_4 про розподіл спадкового майна вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року і після її смерті на 1/2 частину залишилось три спадкоємця: чоловік і 2-є дітей, які прийняли спадщину. Вказаною ухвалою суду було затверджено мирову угоду, згідно якої визнається право власності за ОСОБА_7 на кімнату площею 9,30 кв.м., 1/2 частину коридора 3,25 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1. ЇЇ частина будинку складає 5% до будинку =125 р.. За ОСОБА_8 кімнату 10,5 кв.м., яка зобов'язана до 10.08.1975 року зробити окремий вхід з переміщенням віконного пройому, що до будинку становить 10%=230р.. ОСОБА_4 дві кімнати: 9,20 кв.м., 19,7 кв.м. і кухню 7,30 кв.м., а також прибудову і сарай. Вся його частина з надвірними прибудовами становить 74%=2059 р. ОСОБА_4 зобов'язаний сплатити позивачам по 340 р. кожній в рівних долях, відшкодувати їм судвитрати 99 р.55к., 43р. держмита, а також 4р.40к. внести в міськінвентарбюро за проведення експертизи в суді.

Рішенням Народного суду м.Хмельницького від 26.06.1975 року виселено ОСОБА_4 з кімнат, площею 9,30 кв.м., 10,5 кв.м. і коридора 6,50 кв.м., що знаходяться в будинку АДРЕСА_1 та вселено в них ОСОБА_7 і ОСОБА_8 в присуджені кожній частки.

21.07.1975 року Хмельницьким міськнарсудом старшому нотаріусу Хмельниької державної нотаріальної контори було направлено лист, в якому вказано, що в зв'язку з тим, що ОСОБА_4 зобов'язаний виплатити на користь ОСОБА_8 та ОСОБА_7 кошти, на неодноразові пропозиції міськнарсуду внести борг на корить стягувачів, останній не реагує, Хмельницький міський народний суд просить Хмельницьку нотаріальну контору зареєструвати арешт на будинок, що належить ОСОБА_4 за АДРЕСА_1.

Згідно договору дарування від 04.08.1978 року, ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_5 1/20 частину будинку АДРЕСА_1.

Також вказані обставини підтверджуються: листом Державного архіву Хмельницької області №Б-11/01.01.-14/2018 від 22.01.2018 року, згідно якого в наказах і розпорядженнях начальника Хмельницького обласного управління зв'язку за 1959 рік питання про обтяження будинку по АДРЕСА_1 в м.Хмельницькому не значиться, документи Хмельницької міськконтори зв'язку на державне зберігання не надходили; архівним витягом Архівного відділу Хмельницької міської ради №Б-01-31-44536-17 від 12.12.2017 року, у відповідності з рішенням №8 восьмої сесії міської Ради народних депутатів від 28.08.1991 року «Про перейменування вулиць та інших частин міста та враховуючи пропозиції депутатської комісії по культурі, народній освіті та національному відродженню, виконком міської ради народних депутатів вирішив перейменувати вулиці Енгельса на М.Бажана; свідоцтвом про народження ОСОБА_10 НОМЕР_3, згідно якого її батьком є ОСОБА_11, а матір'ю - ОСОБА_2; витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №8 від 26.10.2016 року, з якого вбачається, що 07.12.1991 року ОСОБА_12 уклав шлюб з ОСОБА_10, яка змінила прізвище на «ОСОБА_1».

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності із ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищевикладене, те, що попередні власники будинку ОСОБА_3 померла, а ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 відчужили належні їм частки у будинку, що в АДРЕСА_1, накладений арешт на вказаний будинок позбавляє позивачку права на оформлення спадщини після смерті матері ОСОБА_2, а тому позовні вимоги слід задоволити та зняти заборону та арешт з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою: 21.06.2007 року за №5178359 на підставі повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку без номера від 15.10.1959 року та 25.06.2007 року за №5196222 на підставі ухвали Народного суду м.Хмельницького без номера від 23.07.1975 року.

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,247,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.317,319,321,391, 1218 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти заборону та арешт з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою: 21.06.2007 року за №5178359 на підставі повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку без номера від 15.10.1959 року та 25.06.2007 року за №5196222 на підставі ухвали Народного суду м.Хмельницького без номера від 23.07.1975 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, пошт.індекс 29000, АДРЕСА_1.

Відповідач: Перша Хмельницька державна нотаріальна контора, 29001, м.Хмельницький, вул.Проскурівська, 33.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного тексту рішення - 02.03.2018 року.

Суддя: