Справа № 195/1873/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

06.12.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря судового засідання Мартиновій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно договору купівлі продажу квартири є власником квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1.

У даній квартирі за зазначеною адресою крім позивача зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Відповідачі за вказаною адресою з 2005 року без поважних причин не проживають і відповідно не користуються житлом, не оплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні квартири.

В зв'язку з тим, що відповідачі тривалий час в належному позивачу домоволодінні не проживають їх реєстрація за вказаного адресою спричиняє для позивача своєрідні незручності, так як вона має намір розпорядитися належною їй квартирою на власний розсуд.

Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідачі відмовляють.

Оскільки відповідачі не проживають у належній позивачу квартирі тривалий час, то на підставі рішення суду вони можуть бути визнані такими що втратили право користування житлом.

На вимогу позивача про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідачі по справі не реагують, а тому захистити власне право вільно володіти майном можливо лише в судовому порядку шляхом подачі позову про визнання особи такою, що втратив право користування житлом.

В зв'язку з цим позивач змушена звернутися до суду із даною заявою.

Позивач просить здійснювати розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу квартири від 09.10.1992 позивач, ОСОБА_1 є власником квартири розташованої за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до акту обстеження від 07.11.2018 року крім власника ОСОБА_1 в квартирі розташованій за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані проте не проживають ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Враховуючи те, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за місцем своєї реєстрації відсутня вже тривалий час, що підтверджується актом обстеження побутових умов від 07.11.2018 року , суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні квартирою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1шляхом визнання останніх такими що втратили право користування житлом у вказаній квартирі, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ст.ст.29, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.7-13,76-80,258,259, 263-265,280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1, права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку у зазначеному житловому будинку відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: М. В. Омеко