11.07.2018
Справа № 642/3353/18
Провадження № 2/642/1335/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2018 року суддя Ленінського районного суду м. Харкова Пашнєв В.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить розірвати договір купівлі-продажу житлового будинку від 24.09.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 1752 та визнати право власності літ А-1» з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м.Харків, вул. Керамічна, 31, укладений 24.09.2014 року та визнати за ним право власності на вказаний будинок.

Позовна заява не відповідає вимогам п.п. 5, 6, 8 ч.3 ст.175 ЦПК України.

А саме позовна заява не містить: зазначення доказів, що підтверджують обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обовязковий досудовий порядок урегулювання спору; зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Відповідно до ч.3 ст. 6 Закону «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних зав майнового та немайнового характеру.

Позивачем заявлено дві вимоги майнова про визнання права власності на нерухоме майно, та немайнова про розірвання договору купівлі-продажу.

До позовної заяви позивач надав квитанцію про сплату судового збору у розмірі 2175 грн., зазначивши ціну прозову 217 500 грн. - вартість будинку, зазначену в договорі від 24.09.2014 року.

Враховуючи, що відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на нерухоме майно ціна позову визначається вартістю нерухомого майна, позивачу слід надати висновок оцінювача про дійсну вартість спірного домоволодіння за цінами на дату подачі позовної заяви, та відповідно зазначити ціну позову та сплатити судовий збір у відповідному розмірі.

Суддя звертає увагу на те, що від змісту позовної заяви залежить позиція відповідача, який як і позивач має право на судовий захист, а для реалізації цього права має бути обізнаним з тим, які вимоги до нього заявлені та з яких підстав і якими доказами це підтверджується.

Перелічені недоліки позовної заяви унеможливлюють вирішення питання про відкриття провадження по справі та подальший розгляд справи і ухвалення законного та обґрунтованого рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За наведених обставин, позовну заяву слід залишити без руху для усунення вказаних недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.175,177,185, ст.258 - 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності залишити без руху.

Повідомити ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_3 про необхідність усунення недоліків позовної заяви в пятиденний строк з дня вручення даної ухвали. Роз'яснити позивачу, що інакше позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: В.Г.Пашнєв