Справа № 215/1724/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2018 року суддя Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1, вирішуючи питання про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі,

В С Т А Н О В И В:

02.05.2018 р. ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду із вказаною позовною заявою, в обґрунтування якої вказують, що 22.06.2016 р. ОСОБА_3 продав ОСОБА_4 за 141176 грн. нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Черкасова, 12а, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим номером 670. Грошові кошти від продажу не отримували. Вважає даний договір недійсним через помилку ОСОБА_2 щодо обставин, які мають істотне значення. ОСОБА_2 не володіє українською мовою, при підписанні правочину вона наполягала на здійсненні перекладу фахівцем із знанням азербайджанської мови, підпис в договорі поставила у звязку з тим, що їй пояснили, що вона підписує договір іпотеки в забезпечення укладеного між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_3 договору займу у розмірі 50000 доларів США. Будь-які розяснення щодо дійсної природи правочину, розуміння нею умов та наслідків правочину нотаріусом не здійснювалися та не надавалися, переклад стосовно цього не проводився. Позивачі перебувають між собою у шлюбі з 10.06.2014 р.. ОСОБА_2, як співвласник приміщення надавала згоду для укладення зазначеного договору купівлі-продажу нежитлового приміщення.

З метою встановлення підсудності справи цьому суду та місця реєстрації відповідачів у справі відповідно до ст. 187 ЦПК України, 04.05.2018 р. було зроблено запити до відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Дніпропетровській області щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідачів.

Відповідно до інформації, що надана до суду 24.05.2018 р. відділом адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Дніпропетровській області, відповідач ОСОБА_4, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, а відповідач ОСОБА_5 зареєстрованим у Дніпропетровській області не значиться.

04.06.2018 р. відповідно до ст. 185 ЦПК України, в зв'язку з порушенням позивачами вимог п. 5 ч. 3 ст. 175, ч. ч. 1, 4 ст. 177 ЦПК, ст. 9 Закону України «Про судовий збір» була винесена ухвала, якою позивачам було надано строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

07.06.2018 р. до суду на виконання ухвали від 04.06.2018 р. надійшла позовна заява, до якої долучено квитанції про сплату судового збору по 705,88 грн. на загальну суму 1411,76 грн.. Але, залишилися не усуненими порушення ч. 1 ст. 177 ЦПК України, а саме: позивачами не додано до позовної заяви копій позовної заяви та всіх документів, що додаються до неї, за кількістю всіх учасників, а саме для вручення відповідачам і третій особі.

11.06.2018 р. повторно була винесена ухвала, якою позивачам було надано строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали.

22.06.2018 р. до суду на виконання ухвали від 11.06.2018 р. надійшла заява із додатками, якою виконано вимоги, визначені ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Враховуючи складність справи та положення ст. ст. 19, 274 ЦПК України, суд вважає, що справу недоцільно розглядати у спрощеному провадженні, тому необхідно призначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Таким чином, справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Позивачами разом із позовною заявою подано заяву про витребування у приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 доказів, а саме: завіреної копії договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Черкасова, 12а, укладеного 22.06.2016 р. між ОСОБА_3 і ОСОБА_7, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №670, а також додані до договору документи.

Відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Виходячи з заявлених позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, суд вважає, що вказана заява підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ч.11 статті 128 ЦПК України, відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 19, 53, 84, 175, 177, 187-192, 260, 261, 274, 277, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, місце проживання: 50089, АДРЕСА_1, до ОСОБА_4, зареєстроване місце проживання: 52103, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, вул. Калініна, 57, ОСОБА_5, останнє відоме місце проживання: 50089, Дніпропетровська область, м Кривий Ріг, АДРЕСА_2, третя особа: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання по справі о 10-00 годині 05 вересня 2018 р. в залі № 7 Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, з викликом сторін.

Здійснити виклик відповідача ОСОБА_5 через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

Витребувати у приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 завірену копію договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Черкасова, 12а, укладеного 22.06.2016 р. між ОСОБА_3 і ОСОБА_7, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №670, а також завірені копії доданих до договору документів.

Розяснити відповідачам, що вони мають право протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали надіслати (надати) суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, а також всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідачі мають право предявити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, мають право протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали подати письмові пояснення щодо позову, в яких викладають свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснення додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третіх осіб до закінчення підготовчого провадження.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://court.gov.ua/sud0441/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, а відповідачам та третій особі також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду виключно у випадку відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності, шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом пятнадцяти днів з дня її складення. Заперечення на ухвалу в іншій частині можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: