05 грудня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.,
за участю секретаря Смоленської Ю.Ю.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок №10, що розташований за адресою: м.Херсон, вул.10 Східна. У вказаному будинку зареєстрований позивач та його син відповідач по справі ОСОБА_3 Відповідач зареєстрований у вказаному будинку 06.01.2002 року, але фактично не проживає у ньому близько 5 років. Протягом тривалого часу позивач сплачує комунальні послуги за користування житловим будинком, у тому числі і за свого сина, який фактично у будинку не проживає, що покладає на позивача непомірний тягар фінансового характеру зі сплати комунальних послуг та неможливості реалізувати своє право у оформленні субсидії. ОСОБА_3 у добровільному порядку не знявся з обліку реєстрації за житловим будинком. У звязку з цим, просив усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_4 житловим будинком №10 розташованим за адресою: м.Херсон, вул.10 Східна, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування зазначеним житловим будинком.
Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Проти винесення заочного рішення не заперечували.
Відповідач у судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 04.10.1999 року, договору дарування від 31.05.2002 року та договору дарування частини житлового будинку від 11.12.2012 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №10, що розташований за адресою: м.Херсон, вул.10 Східна.
Згідно домової книги житлового будинку №10, розташованого за адресою: м.Херсон, вул.10 Східна та довідки про склад сімї, виданої квартальним комітетом №10 Дніпровського району м.Херсона від 04.06.2018 року, зареєстрованими у житловому будинку №10, розташованому за адресою: м.Херсон, вул.10 Східна є ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили факт не проживання відповідача понад один рік в будинку позивача без поважних на те причин.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_3 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 259, 263-265, 280-284, 355 ЦПК України, ч.2 ст.405 ЦК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_4 житловим будинком №10 розташованим за адресою: м.Херсон, вул.10 Східна, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком №10, розташованим за адресою: м.Херсон, вул.10 Східна.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.І.Майдан