Справа № 708/711/18
Номер провадження № 2/708/296/18
Р і ш е н н я

Іменем України

03 серпня 2018 року.

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючої судді - Ткаченко С.Є.

при секретарі Тендітній Л.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Чигирині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мельниківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що являється власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,77 га в межах Мельниківської сільської ради Чигиринського району на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 478049.

Вказану земельну ділянку вона отримала, працюючи в місцевому колгоспі в с. Мельники Чигиринського району.

Державний акт на право власності на земельну ділянку було видано на її дошлюбне прізвище «Куць».

Після одруження в 1999 році з ОСОБА_2 вона змінила дошлюбне прізвище на прізвище чоловіка «Руденко» та виїхала проживати в Кіровоградську область, у звязку з чим вище зазначений державний акт на руки не отримувала, у зв`язку з чим його державну реєстрацію проведено не було.

У 2018 році у неї виникла необхідність в реєстрації свого права власності на дану земельну ділянку і вона звернулася з відповідною заявою до реєстраційної служби.

Однак державним реєстратором було прийнято рішення про відмову в реєстрації належної їй земельної ділянки з тих підстав, що державний акт на право власності на земельну ділянку не був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів і реєстраційний номер на ньому відсутній.

А тому просить визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку, що надасть їй можливість вчинити будь-які правочини щодо своєї земельної ділянки та користуватися нею на власний розсуд.

Представник позивачки ОСОБА_3 в своїй заяві підтримав позовні вимоги в повному обсязі та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіславши до суду листа про розгляд справи без участі представника сільської ради та про визнання позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Ст. 319 ЦК України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено судом та підтверджується листом відділу у Чигиринському районі Головного управління Держгеокадастру № 29-23-0.340-341/112-17 від 12.06.2017 року, на підставі розпорядження Чигиринської районної державної адміністрації № 187 від 30.08.2005 року на ім`я ОСОБА_4 було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 478049, який не було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів.

З цього ж листа слідує, що ОСОБА_4 була надана земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,77 га, що знаходиться в адміністративних межах Мельниківської сільської ради Чигиринського району.

В довідці Мельниківської сільської ради Чигиринського району № 746/02-22 від 23.07.2018 року теж зазначено, що земельна ділянка № 263 площею 0,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (пай) належить (Куць) ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 478049.

Даний факт також підтверджується копією вищевказаного державного акту серії ЯА № 478049, що міститься в матеріалах справи.

З свідоцтва про одруження серії І-ОЛ № 040606 випливає, що позивачка 26.01.1999 року уклала шлюб з ОСОБА_2, змінивши таким чином дошлюбне прізвище «Куць» на прізвище «Руденко», яке вона набула у звязку з реєстрацією вказаного шлюбу.

Згідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Чигиринської районної державної адміністрації № 39758563 від 20 лютого 2018 року, позивачці відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку з тих підстав, що державна реєстрація права власності проводиться у відповідності з вимогами Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У звязку з відсутністю підстав, передбачених статтею 24 даного Закону, а саме того, що державний акт на право власності на земельну ділянку не був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів і реєстраційний номер на ньому відсутній, вони не можуть зареєструвати позивачці право власності на вказану земельну ділянку, що, в свою чергу, позбавляє її можливості вчинити будь-які правочини щодо неї.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за позивачкою право власності на зазначену земельну ділянку, що надасть їй можливість вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

На підставі викладеного та, керуючись ст., ст. 317, 319, 328, 392 ЦК України, ст., ст. 10, 81, 89, 263- 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,77 га, кадастровий номер :01:002:0017, розташовану в межах Мельниківської сільської ради Чигиринського району Черкаської області, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 478049, виданого на ім'я ОСОБА_4, без зміни її цільового призначення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Головуюча