Провадження №2/522/8434/18
УХВАЛА

06 грудня 2018 року м.Одеса

Приморський районний суд м.Одеси

у складі: головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання - Вадуцкої В.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інбер Сервіс» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 08.10.2018 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням, а саме, нежитловою будівлею за адресою: м.Одеса, вул.Віри Інбер, 4.

До суду 19.10.2018 року надійшла відповідь з відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області щодо місця реєстрації відповідача, з якої вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований з 27.10.1973 року у м.Одесі, пров.В.Інбер, 4, кв.5.

З 23.10.2018 року по 29.10.2018 року суддя перебувала у відпустці.

Ухвалою суду від 30.10.2018 року прийнята до провадження та призначена до розгляду у порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання на 03.12.2018 року.

Разом з позовною заявою до суду позивачем було надано клопотання про витребування доказів, яке ухвалою суду від 31.10.2018 року повернуто заявнику.

У підготовче засідання 03.12.2018 року відповідач ОСОБА_1 не зявився, представником відповідача ОСОБА_2 через канцелярію суду було надано заяву про витребування доказів, в якому просив:

- витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6) засвідчені копії реєстраційної справи та всіх наявних документів, що зберігається в електронній формі, які стали приводом для реєстрації права власності на нежитлове приміщення будинку №4 по вул.Віри Інбер в м.Одеса, загальною площею 68,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101).

В обґрунтування клопотання зазначено, що будинок №4 по вул.Віри Інбер у м.Одесі є двоповерховим багатоквартирним будинком, який складається з дев'яти квартир. Квартира №5 буд.№ 4 по вул.В.Інбер у м.Одесі є окремим флігелем, розташованим поруч з будинком та належить на праві власності відповідачу по справі ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло №0438 від 08.09.1993 року. Згідно рішення міжвідомчої комісії Приморського райвиконкому м.Одеси №225 від 11.08.1994 року ОСОБА_1 побудував стіни прибудови до квартири. В результаті проведення реконструкції загальна площа квартири АДРЕСА_1 збільшилась з 90,2 кв.м. ще на понад 60 кв.м. за рахунок прибудованого приміщення, яке є частиною квартири. З часу побудови до квартири ОСОБА_1 ніколи та нікому не надавав права володіння, користування, найму, оренди та інше на цю прибудову. У червні 2018 року відповідачу стало відомо, що належну йому прибудову до квартири зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомого майна за адресою: м.Одеса, вул.В.Інбер, буд.4, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101 та власником зазначено - ТОВ "ІНБЕР СЕРВІС", . По даному факту слідчим управлінням ГУ НП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000531 від 18.07.2018 року. З процесуальних документів, виданих в рамках цього кримінального провадження, вбачається, що відбулось використання підроблених документів та незаконне заволодіння приміщенням будинку №4 по вул.В.Інбер в м.Одеса, загальною площею 68,3 кв.м., шляхом реєстрації права власності на вказане приміщення, про що державними реєстраторами внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101). Також, в ході досудового розслідування, встановлено, що зазначене приміщення є частиною жилої квартири №5, по вул.В.Інбер, 4 в м.Одеса. З метою незаконного заволодіння прибудовою, що є частиною жилої квартири №5, по вул.В.Інбер, 4 в м.Одеса, яка належить ОСОБА_1, було проведено декілька реєстрацій права власності на цю прибудову під виглядом будинку №4 по вул.В.Інбер у м.Одесі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та на теперішній час у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться два відповідних записи:

- номер запису про право власності: 27745000 від 31.08.2018 року, підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 2, виданий 29.08.2018 року, видавник: ТОВ «ІНБЕР СЕРВІС» та ОСОБА_3; протокол, серія та номер: 29/08/2018, виданий 29.08.2018 року, видавник ТОВ «ІНБЕР СЕРВІС»; розмір частки: 1/2, власник: ТОВ «ІНБЕР СЕРВІС», ;

- номер запису про право власності: 26539842 від 01.06.2018 року, підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 1, виданий 30.05.2018 року, видавник: ТОВ «ІНБЕР СЕРВІС» та ОСОБА_3; протокол установчих зборів засновників ТОВ "ІНБЕР СЕРВІС", серія та номер: 1, виданий 24.05.2018 року, видавник: ОСОБА_4, ОСОБА_3; розмір частки: 1/2, власник: ТОВ «ІНБЕР СЕРВІС», .

Також в клопотанні просив уповноважити представника відповідача ОСОБА_2 одержати витребувані від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради матеріали реєстраційної справи.

У судове засідання призначене на 03.12.2018 року представник позивача не зявився, надав суду клопотання щодо відкладення розгляду справи.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст.268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Крім того, на вимогу зазначених норм процесуального права, датою ухвалення судового рішення, ухваленого за відсутності осіб, які беруть участь у справі, є дата складення повного судового рішення.

У звязку з цим, датою складення цього судового рішення є 06.12.2018 року.

Суд дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

У відповідності до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору є усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням, а саме нежитловою будівлею за адресою м.Одеса, вул.В.Інбер, буд.4

Суд погоджується з доводами, зазначеними у клопотанні представника відповідача в частині того, що без відповідних доказів, які вони просить витребувати, неможливе доказування у даній справі позиції відповідача, а також відповідач не може самостійно отримати документи з реєстрації справи на буд.№4 по вул.В.Інбер в м.Одеса, на підставі яких здійснювалася реєстрація права власності, оскільки право власності зареєстроване не на імя відповідача.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази, що встановлено ч.3 ст.84 ЦПК України.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.126 ЦПК України, право на вчинення процесуальної дії втрачається із закінченням строку, встановленого законом або судом. Документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Суд вбачає, що для обєктивного розгляду справи та виходячи з предмету позову та його підстав, вважає за можливе задовольнити клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2

Керуючись ст.ст.2, 4, 12, 13, 19, 76, 81, 84, 126, 127, 223, 247, 258-260, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2 про витребування доказів по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інбер Сервіс» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням задовольнити.

Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6) засвідчені копії реєстраційної справи та всіх наявних документів, що зберігається в електронній формі, які стали приводом для реєстрації права власності на нежитлове приміщення будинку №4 по вул.Віри Інбер в м.Одеса, загальною площею 68,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101).

Зобов'язати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6) нада інформацію до Приморського районного суду м.Одеси до «21» січня 2019 року.

Уповноважити представника відповідача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2 одержати в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6) витребувані судом докази та подати їх до суду в строк до 21 січня 2019 року.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Приморський районний суд м.Одеси із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 06 грудня 2018 року.

Суддя Домусчі Л.В.