Справа № 509/3352/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі :

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряка Г.М.

за участю представниці позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2

відповідачки ОСОБА_3 та її представниці ОСОБА_4

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, за участю 3-ої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5 про поділ спільної часткової власності в натурі, -

ВСТАНОВИВ :

06.08.2018 р. представниця позивача ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила суд, припинити право спільної часткової власності колишнього подружжя, шляхом поділу в натурі земельної ділянки, загальною площею 0,0785 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і розташованого на ній житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що належать позивачу ОСОБА_1 та відповідачці ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності і розташовані за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Прилиманське, вул. Оборонна, 44, мотивуючи позов тим, що після розірвання шлюбу сторін, вони продовжують проживати і користуватися спірним нерухомим майном, що викликає у них певні непорозуміння і труднощі.

Разом з позовом, представницею позивача було надано до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з приводу технічної можливості поділу спірного нерухомого майна відповідно до часток сторін у праві спільної часткової власності або з деяким відступом від рівності часток сторін у випадку неможливості такого поділу, яке вона підтримала у підготовчому судовому засіданні, проти задоволення якого не заперечувала відповідачка та її представниця.

3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5 в підготовче судове засідання не зявилась, про дату, час та місце судового розгляду повідомлялась належним чином, надіславши до суду письмові заяви, в яких просила суд проводити всі судові засідання без її участі.

За погодженням представниць сторін, вказану експертизу слід призначити судовому експерту ОСОБА_6

Згідно із приписами ст. 103 ЦПК України - суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Відповідно до п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України - у підготовчому засіданні суд, крім іншого вирішує питання про призначення експертизи.

Суд вважає що для вирішення справи по суті і ухвалення судом законного і обґрунтованого рішення - необхідні спеціальні пізнання судових будівельно-технічних експертів, а тому суд вважає необхідним задовольнити клопотання та призначити відповідну судову експертизу.

Керуючись ст.ст. 103,104,107,108,109,197,112 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, провадження якої доручити експерту ОСОБА_6 (м. Одеса, вул. Б. Хмельницького, 2), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від надання висновку і за дачу завідомо неправдивого висновку по ст.ст. 385,384 КК України.

На вирішення експертизи постанови наступні питання :

1.Яка ринкова вартість, станом на цей час - земельної ділянки, загальною площею 0,0785 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і розташованого на ній житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Прилиманське, вул. Оборонна, 44 ?

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів поділити та переобладнати житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, а також земельну ділянку, загальною площею 0,0785 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованих за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Прилиманське, вул. Оборонна, 44 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до часток, вказаного нерухомого майна, належних їм на праві спільної часткової власності, по 1/2 частці кожному, з облаштуванням окремих входів як до будинку, так і до земельної ділянки для кожного співвласника (навести усі можливі варіанти з позначенням на плані) ?

3.Якщо відсутня технічна можливість поділу в натурі зазначених житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами та земельної ділянки з виділенням в натурі по 1/2 частині кожному співвласнику, то чи можливий поділ житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами та земельної ділянки з деяким відступом від рівності вказаних часток ? (навести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані) ?

4.Які переобладнання та перепланування (роботи) необхідно провести по кожному з можливих варіантів поділу житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами, а також земельної ділянки, загальною площею 0,0785 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованих за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Прилиманське, вул. Оборонна, 44 та яка вартість робіт та матеріалів необхідних для переобладнання та перепланування по кожному з можливих варіантів поділу з вказанням необхідних матеріалів і витрат таких переобладнань і перепланувань по кожному варанту ?

5.Визначити грошову компенсацію (розрахунок) вартості при непропорційному поділі часток обох співвласників вищевказаних житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами, а також земельної ділянки, загальною площею 0,0785 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованих за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Прилиманське, вул. Оборонна, 44 ?

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, попередивши його про наслідки від ухилення від участі в експертизі, ненадання правовстановлюючих документів та у доступі на нерухоме майно, а також у разі відмови в оплаті вартості експертизи у відповідності до ст. 109 ЦПК України.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області, шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення, а у разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, в цей же строк, з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.М. Гандзій