РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" грудня 2018 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Порощук П.П.,

за участі секретаря Маліщук Н.А.,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Ісрагім про визнання особи такою, що втратила права користування житлом у звязку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин,

В С Т А Н О В И В:

19.10.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з цим позовом, в якому просила визнати відповідача ОСОБА_2 Ісрагім таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №14 в будинку №96 по вул.І.Франка м.Жмеринка Вінницької області. Підставами звернення до суду з позовом стало те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 27.12.2008 року. 06.08.2013 року в належній позивачу квартирі на прохання дочки був зареєстрований її хлопець ОСОБА_2 Ісрагім, для того щоб він міг офіційно працювати в Україні. За вказаною адресою він проживав близько шість місяців. Вже чотири роки відповідач не проживає за зазначеною адресою, з того часу дочка позивача припинила з ним спілкування. Місце проживання або перебування, номер засобів звязку відповідача позивачу невідоме. Зважаючи, що відповідач не проживає в належній позивачу квартирі складає більше одного року на момент подання позовної заяви, вважає, що відповідач втратив своє право на користування вказаним жилим приміщенням. Наявність реєстрації в належній позивачу квартирі, особи, яка фактично не проживає за даною адресою тривалий час унеможливлює відчуження належної позивачу квартири, оскільки покупці не бажають купувати квартиру із зареєстрованим в ній відповідачем.

01.11.2018 року ухвалою судді відкрито провадження в даній справі. Визначено розгляд справи провести за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Одночасно роз'яснено учасникам справи їх право на звернення до суду із клопотанням про розгляд справи у судовому засіданні із повідомленням (викликом) сторін, встановлено відповідачу 15-денний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подачі до суду відзиву на позовну заяву. Розяснено відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Встановлено сторонам 5-денний строк з дня вручення цієї ухвали для подання заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Як вбачається з поштового повідомлення, яке повернулось на адресу суду, за зареєстрованим місцем проживання, позивач ОСОБА_1 06.11.2018 року отримала копію ухвали про відкриття провадження.

Також відповідачу ОСОБА_2 Ісрагім було надіслано ухвалу про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих документів за його фактичним місцем проживання вказаним в позовній заяві. На адресу повернувся конверт із відміткою «за закінченням терміну зберігання»,що підтверджується поштовим повідомленням наявним в матеріалах справи.

Згідно з положеннями частини сьомої та восьмої статті 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2 Ісрагім вважається належним чином повідомленою про розгляд справи судом, відзиву на позовну заяву не надіслав.

З огляду на вищезазначене суд, на підставі частини 5 статті 279 ЦПК України розглянув справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, без виклику свідків.

Відповідно до положень частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, посилання на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 27.12.2008 року, за реєстровим номером №5717(5674) позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.7-9).

Згідно особовому рахунку будинку квартири АДРЕСА_3, за даною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Ісрагім,ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Як вбачається з акту КП «Жмеринкакомунсервіс» від 17.10.2018 року відповідач ОСОБА_2 Ісрагім зареєстрований, але більше чотирьох років не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.11).

Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані в порядку встановленому законом.

До вказаних правовідносин застосовуються норми права визначені Цивільним та Житловим Кодексами України.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно частин 1,2 і 7 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно із ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до частини 1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Як визначено частиною 2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до статей 12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд оцінивши наявні у справі докази у відповідності до статей 77, 78, 79,89 ЦПК України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому їх досліджені, які свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 Ісрагім понад один рік без поважної причини не проживає в належному позивачу будинку, за умови відсутності підстав збереження за ним житлового приміщення понад встановлені законом строки, що передбачені частиною 3 ст.71 ЖК України, приходить до висновку, що право власника даного житла - позивача ОСОБА_1 порушене, тому відповідно до вимог ст.391 ЦК України, підлягає захисту, а відповідно позов задоволенню.

У зв'язку з тим, що позов задоволено повністю, відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 704,80 грн. сплачених останнім судових витрат.

Керуючись ст.ст. 72,150 ЖК України, ст. ст. 319,383,391,405 ЦК України, ст.ст.3,1, 12,13, 141,76,77,78,79,80,81,82,83,89,259,263-265,430 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3 ОСОБА_2 Ісрагім, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №14 в будинку №96 м.Жмеринка Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_2 Ісрагім, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ід.н., мешканки ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витрати в розмірі 704,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Порощук П.П.