Справа № 738/1997/17
№ провадження 2/738/71/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 січня 2018 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3, який склав заповіт, яким все своє майно заповів ОСОБА_1 Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представники відповідачів Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою був зареєстрований та проживав станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 - голова господарства, проживав один, земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,23 га для ведення особистого селянського господарства за даною адресою не приватизована, про що зазначено у Витязі №191 від 07 грудня 2017 року та у довідках Менської міської ради Менського району Чернігівської області №633/04-17 від 07 грудня 2017 року, №634/04-17 від 17 жовтня 2017 року, №635/04-17 від 07 грудня 2017 року, №629/04-17 від 05 грудня 2017 року (а.с. 35-41).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав ОСОБА_3, рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 9).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1982 рік, станом на 06 листопада 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б-1, погріб в-1 (а.с. 10-14).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 18931,00 грн. (а.с. 15-34).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року в місті Мена Чернігівської області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 5), після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом є ОСОБА_1, що підтверджується заповітом (а.с. 6).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01 грудня 2017 року №3356/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 42, 55).

За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачем на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст.ст. 263 - 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до Менської міської ради Менського району Чернігівської області (місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777), Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області (місцезнаходження село Ліски, вулиця Шевченка, 34-а Менського району Чернігівської області) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя Парфененко О.Я.