Справа № 738/1628/18
№ провадження 2/738/535/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2018 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його батько ОСОБА_2 Згодом ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла його мати ОСОБА_3 Після смерті спадкодавців відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 Чернігівської області та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за законом, звернувся до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 Чернігівської області.

Позивач та його представник у судове засідання не з'явилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява, згідно з якою відповідач просить розглянути справу без його участі та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до і після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК УРСР 1963 року, ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 534 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року), при спадкуванні за заповітом спадкодавець може залишити заповіт на все своє майно чи його частину одному чи декільком спадкоємцям, як таким що входять, так і таким, що не входять до кола спадкоємців за законом. Для прийняття спадщини відповідно до вимог ст.ст. 548, 549 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року) необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.

Відповідно до ст. 535 ЦК Української РСР (в редакції 1963), неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця (в тому числі усиновлені), а також непрацездатні дружина, батьки (усиновителі) і утриманці померлого успадковують, незалежно від змісту заповіту, не менше двох третин частки, яка належала б кожному з них при спадкоємстві за законом (обов'язкова частка). при визначенні розміру обов'язкової частки враховується і вартість спадкового майна, що складається з предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарській книзі №4 за 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_2, господарство в АДРЕСА_1 Чернігівської області суспільна група господарства вказана як - « господарство робітників», за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 - голова двору (власник), ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_1 - син, ОСОБА_4 - невістка, ОСОБА_5 - онук. За домогосподарством закріплена присадибна земельна ділянка: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та 0,30 га для ведення особистого селянського господарства, яка не приватизована, про що зазначено у довідках Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області №02-19/107 від 28 травня 2018 року, №246 від 28 травня 2018 року (а.с. 35-36).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_2, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 12).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1975 рік, станом на 24 травня 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою Д-1, прибудова А1-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай В-1, навіс В1-1, гараж Ж-1, навіс Ж1-1, убиральня Г-1, ґанок а-1, ґанок а1-1 ( а.с. 13-17).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 28634,00 грн. (а.с. 18-34).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом про смерть (а.с. 6), після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом є ОСОБА_1, що підтверджується Заповітом (а.с. 112).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С.В., вбачається, що позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом, ОСОБА_3 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом, оскільки має право на обов'язкову частку, як непрацездатна вдова. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не оформили до кінця свої спадкові права в частині отримання свідоцтва про право на спадщину на спірне нерухоме майно (а.с. 108-109, 112).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про смерть (а.с. 7), після смерті якої відкрилась спадщина на частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом є ОСОБА_1, що підтверджується Заповітом (а.с. 60).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С.В., вбачається, що позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 31 серпня 2018 року №1011/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві. Крім того, у матеріалах спадкової справи наявні Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, відповідно до яких ОСОБА_1 оформив спадщину на земельні ділянки (а.с. 37, 53, 77-79, 86).

З наведеного вбачається, що спадкоємець ОСОБА_1 після смерті - ОСОБА_3 прийняв спадщину за заповітом, тому спадкування здійснюється за заповітом, а не за законом, як просить позивач.

За таких обставин, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спірне майно, оскільки він має право на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року та на 1/3 частку цього житлового будинку, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 534, 535 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року), ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст.ст. 263 - 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області (місцезнаходження село Миколаївка, вулиця Домницька, 9 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414201) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити частково.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 Чернігівської області.

У задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя О.Я. Парфененко