Справа № 496/4522/17
Провадження № 2/496/208/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2018 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря Полубок Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом та просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Нерубайське, Біляївського району Одеської області, вул. Малиновського, 3.

Свої вимоги мотивує тим, що 10.02.2017 року помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого залишилася спадщина на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Малиновського, 3. Позивачка являється єдиним спадкоємцем. Вона звернулася із заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено, у звязку з тим, що в договорі купівлі-продажу зазначено, що виконавчий комітет Біляївської районної ради народних депутатів Одеської області купив для сім`ї ОСОБА_2 житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду.

Представник позивача до судового засідання не з`явився, але надав заяву, в якій на позові наполягав та просив справу слухати у його відсутність (а.с.88).

Представник відповідача у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення та просив справу слухати у його відсутність (а.с.29).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 10.02.2017 року помер чоловік позивачки ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 484081 від 14.02.2017 року (а.с.51). Після смерті якого залишилася спадщина, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Малиновського, 3.

Позивачка звернулася із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса ОСОБА_3 Біляївського районного нотаріального округу, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено листом № 404/02-14 від 02.09.2017 року, у звязку з тим, що в договорі купівлі-продажу зазначено, що «виконавчий комітет Біляївської районної ради народних депутатів Одеської області купив для сім`ї ОСОБА_2 житловий будинок» та рекомендовано звернутись до суду (а.с.8).

Той факт, що спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Малиновського, 3, належав померлому ОСОБА_2, підтверджується довідками Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області №02-17-1200 від 16.11.2017 року та №02-17-782 від 20.07.2017 року, в яких вказано, що згідно запису в по господарській книзі с. Нерубайське №35, особовий рахунок №3308, за померлим ОСОБА_2 числиться житловий будинок за адресою: с. Нерубайське, Біляївського району Одеської області, вул. Малиновського, 3, на підставі договору купівлі-продажу від 20.05.1992 року посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 20.05.1992 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-1041 та зареєстрованого в по господарській книзі Нерубайської сільської ради за №30/1814-а від 21.05.1992 року, загальна площа будинку становить 74,3 кв.м., житлова площа складає 42,7 кв.м. (а.с.28, 30), також підтверджується актом від 09.03.1992 року

Як вбачається зі спадкової справи (а.с.45, 48), ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовилися від прийняття спадщини, що залишилася після смерті їхнього батька ОСОБА_2 на користь дружини померлого ОСОБА_1

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ТП № 256083 від 23.05.1987 року, позивачка є дружиною ОСОБА_2 (а.с.60).

Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно положень ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформленого свідоцтва на право власності на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцю оформити свідоцтво про право на спадщину, тому змушений звернутись з позовом до суду.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13, 258-259, 264, 265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 328, 380, 1223, 1261, 1268, 1296 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Нерубайське, Біляївського району Одеської області, вул. Малиновського, 3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду виготовлено 06.03.2018 р.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_7