Провадження № 2/470/244/18
Справа № 470/506/18
УХВАЛА

05 грудня 2018 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4, секретаря судового засідання Дячук А.А.,

при розгляді у підготовчому засіданні в залі суду смт. Березнегувате цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4, про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

30 липня 2018 року позивач звернулася до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

В позові зазначила, що рішенням Березнегуватського районного суду Миколаївської області від 13 березня 2017 року за нею було визнано в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_7 право власності на 19/20 частин земельної ділянки площею 5.38 гектари та в порядку спадкування за законом на 1/4 частину земельної ділянки площею 5.51 гектари, що розташовані в межах території Новосевастопольської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Оскільки вона є новим власником частини земельних ділянок, до неї перейшли права орендодавця за укладеними договорами оренди даних земельних ділянок. Неодноразово вона зверталася до відповідача з вимогою оплатити орендну плату або надати підтвердження факту оплати ним орендної плати їх покійній матері, однак він зазначених доказів не надав. Оскільки відповідачем не було виконано обов'язку щодо сплати орендної плати, вважає, що договори оренди, укладені між ОСОБА_7 та відповідачем підлягають розірванню.

В підготовчому засіданні відповідач залучив до матеріалів справи оригінали договорів оренди земельних ділянок, укладених між його покійною матірю та ним 05 червня 2014 року та надав оригінал розписки, за якою 12 червня 2014 року матір отримала від нього орендну плату в грошовому виразі за весь період користування земельними ділянками.

Представник позивача в підготовчому засіданні, маючи сумніви у справжності підпису матері позивача в розписці та договорах оренди земельних ділянок, заявила клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, виконання якої просила доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Позивач в підготовчому засіданні підтримала клопотання представника, а відповідач та третя особа не заперечували проти клопотання представника позивача.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи та вирішує заяви і клопотання учасників справи.

За вимогами ч.1 ст.103 зазначеного Кодексу, суд призначає у справі експертизу за умови, що для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторони не надали відповідні висновки експертів із цих питань.

Враховуючи, що у даній справі позивачем оспорюється справжність підпису ОСОБА_7 в договорах оренди землі та розписці про отримання по ним орендної плати, для визначення справжності підпису якої необхідне проведення почеркознавчої експертизи, для чого необхідні спеціальні знання, суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 103, 104, 197 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про призначення у справі почеркознавчої експертизи, задовольнити.

Призначити у справі, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4, про розірвання договорів оренди земельних ділянок, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи виконано текст розписки від 12 червня 2014 року ОСОБА_7 чи іншою особою?

2.Чи виконано підпис в розписці від 12 червня 2014 року ОСОБА_7 чи іншою особою?

3.Чи виконано підпис в графі «Орендодавець» розділу «Реквізити сторін» договору оренди землі від 05 червня 2014 року стосовно земельної ділянки, площею 5,51 гектари, кадастровий номер :06:000:0098, ОСОБА_7 чи іншою особою?

4.Чи виконано підпис в графі «Орендодавець» розділу «Реквізити сторін» договору оренди землі від 05 червня 2014 року стосовно земельної ділянки, площею 5,38 гектари, кадастровий номер :06:000:0099, ОСОБА_7 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільного провадження № 2/470/244/18, в яких маються оригінал розписки від 12 червня 2014 року (а.с.139), оригінали договорів оренди землі від 05 червня 2014 року (а.с.140-141, 143-144), вільні зразки підпису ОСОБА_7, а саме договір оренди землі від 05 травня 2010 року з актом приймання-передачі від 17 травня 2010 року, договір оренди землі від 10 вересня 2010 року з актом приймання-передачі від 10 вересня 2010 року, заповіт від 06 червня 2014 року та договір оренди землі від 05 вересня 2014 року з актом приймання-передачі від 05 вересня 2014 року (а.с.160-171).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів, з дня її оголошення.

Суддя С. А. Луста