Справа № 610/3232/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

за участі секретаря Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/3232/18 (пр. № 2/610/1300/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

31.10.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком за адресою: Харківська область м. Балаклія вул. Некрасова б.101.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що відповідно до договору дарування житлового будинку від 19.09.2017 року їй належить житловий будинок за адресою Харківська область м. Балаклія вул. Некрасова б.101.

У даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є рідним братом позивача, але з 2006 року за місцем реєстрації не проживає, фактичне місце його проживання не відоме. Факт реєстрації відповідача перешкоджає позивачу повною мірою користуватись спірним житлом, тому вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями від 19.09.2017 року ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями за адресою Харківська область м. Балаклія вул. Некрасова б.101, що також вбачається із ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2017 року.

Із будинкової книги для прописки громадян в буд. 101 по вул. Некрасова м. Балаклія вбачається, що за адресою: Харківська область м. Балаклія вул. Некрасова б.101 зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2.

Актом обстеження від 29.10.2018 року, складеним депутатом Балаклійської міської ради Харківської області ОСОБА_4 у присутності свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_5, в становлено, що за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає з 2006 року.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ч. 1ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Судом встановлено, що відповідач в спірному будинку не проживає.

Оскільки відповідач у спірному будинку не проживає понад 12 років, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.12,13,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ч. 1 ст.71, ст.72 ЖК, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком за адресою: Харківська область м. Балаклія вул. Некрасова б.101.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. Українська б. 14-А кв. 2, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. Некрасова б. 101.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше двох днів з дня його проголошення.

Суддя