Справа № 310/9014/18
У Х В А Л А

Іменем України

07 грудня 2018 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Стручкової Л.І.,

за участі секретаря Вакал Н.А.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «АЗОВСЬКА МЕГАОПТОВА КОМПАНІЯ» про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2018 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ТОВ «АМК» про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі та визнання права власності. Позов обґрунтовує тим, що ТОВ «АМК», на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду №2-6232/07 від 12.12.2007 року, є власником комплексу будівель та споруд розташованих за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Правди, будинок 80. Він, як учасник (засновник) нотаріально засвідченою заявою від 15.12.2016 року за реєстровим № 3527, повідомив ТОВ «АМК» про свій вихід з учасників товариства, та просив видати належну йому частку у статутному капіталі товариства, що складає 30 % в натуральній формі, а саме: основна будівля «Ж», ґанок до «Ж», козирок до «Ж», навіс «У» комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вулиця Правди, будинок 80. Зазначена заява була розглянута на Загальних Зборах Учасників ТОВ «АМК» та прийнято рішення, оформлене протоколом Загальних Зборах Учасників товариства № 7 від 15.12.2018 року, яким затверджено вибуття ОСОБА_3 зі складу учасників товариства та розрахуватися згідно належної йому частки 30 % в натуральній формі (згідно техпаспорту зареєстрованого майна: будівля Ж-649,9 кв.м., та У - 238,0 кв.м.), внесено до статуту товариства зміни, пов'язані з виходом з товариства ОСОБА_3 Основна будівля «Ж», ґанок до «Ж», козирок до «Ж», навіс «У», згідно розрахунку часток від цілого комплексу будівель та споруд, складають 1/5 частину комплексу будівель та споруд. Також 15.12.2016 року було укладено Акт приймання - передачі зазначеної 1/5 частки комплексу будівель та споруд по вул. Правди, 80 в м. Бердянську. До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про реєстрацію права власності ОСОБА_3 на вказану 1/5 частку комплексу будівель та споруд по вул. Правди, 80 в м. Бердянську, що складається з основної будівлі «Ж», ґанку до «Ж», козирку до «Ж», навісу «У». Розпорядженням міського голови № 15-р від 19.01.2017 року зазначеному комплексу будівель та споруд, що належить ОСОБА_3, присвоєно окрему поштову адресу - вул. Правди, 80-л. В подальшому було замовлено та отримано технічний паспорт. Оскільки ТОВ «АМК» належним чином не відреагувало на звернення ОСОБА_3 з письмовою пропозицією укласти нотаріально посвідчений договір щодо поділу майна, що перебуває у спільній частковій власності, він вимушений був звернутись до суду з даним позовом в якому просить припинити право спільної часткової власності, виділити належну йому 1/5 частку в натурі та визнати за ним право власності на окремий обєкт нерухомості, що складається з основної будівлі «Ж», ґанку до «Ж», козирку до «Ж», навісу «У», розташовані на земельній ділянці площею 0,1657га, якому присвоєно поштову адресу: Запорізька область, місто Бердянськ, вул. Правди, 80-л.

Ухвалою суду від 29.10.2018 року у справі призначено підготовче засідання.

01.11.2018 року позивач та відповідач подали до суду мирову угоду, яку просили затвердити (а.с.58).

Представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 (а.с.52, 53) та представник відповідача ТОВ «АМК» ОСОБА_2 (а.с.68) у підготовчому засіданні підтвердили, що умови мирової угоди відповідають волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам. Окрім того, представники сторін заявляють, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких інших осіб.

Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження №168/09-18 складеного 14.09.2018 року судовим експертом ОСОБА_4 технічно можливо, відповідно нормативно-правових актів у галузі будівництва в рахунок 1/5 частки у праві власності на комплекс будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Правди, 80 в м. Бердянську, виділити ОСОБА_3 основну будівлю «Ж» з ґанком до «Ж» і козирком до «Ж» та навіс «У» (а.с.23-31).

За умовами мирової угоди сторони просять:

- Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «АЗОВСЬКА МЕГАОПТОВА КОМПАНІЯ» на належну ОСОБА_3 1/5 частку комплекс будівель та споруд, що розташовані на земельній ділянці площею 0,1657 га за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80, та складаються з: основна будівля «Ж», ґанок до «Ж», козирок до «Ж», навіс «У».

- Виділити ОСОБА_3 в натурі в окрему частку зі спільної часткової власності у комплексу будівель та споруд, що розташовані за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80, в рахунок 1/5 частки вказаного майна наступне нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці площею 0,1657 га та складається з: основна будівля «Ж», ґанок до «Ж», козирок до «Ж», навіс «У», котрому присвоєно поштову адресу: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80-л.

- Визнати за ОСОБА_3 право власності на окремий об'єкт нерухомості, що складається з окремої частки що виділена зі спільної часткової власності у комплексу будівель та споруд, що складається з: основна будівля «Ж», ґанок до «Ж», козирок до «Ж», навіс «У», розташованих на земельній ділянці площею 0,1657 га, та котрим присвоєно поштову адресу: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80-л.

Зазначена мирова угода підписана ОСОБА_3 та директором товариства з обмеженою відповідальністю «АЗОВСЬКА МЕГАОПТОВА КОМПАНІЯ» ОСОБА_5, приєднана до матеріалів справи. Представники сторін висловили своє розуміння наслідків такого рішення та закриття провадження у справі і підтвердили дійсність намірів сторін, що передбачено ст.ст.207, 255, 256 ЦПК України.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмету спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ч.1 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке майно підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог ч.1 п.5 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року №2 розяснено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.49, 197, 200, 207, 208, 255, 256ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, яка надійшла до суду 01 листопада 2018 року, укладену між ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП:НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) та товариством з обмеженою відповідальністю «АЗОВСЬКА МЕГАОПТОВА КОМПАНІЯ» (, яке розташовано за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, б.80)на наступних умовах:

- Виділити ОСОБА_3 в натурі в окрему частку зі спільної часткової власності у комплексі будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80, в рахунок 1/5 частки вказаного майна наступне нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці площею 0,1657 га та складається з: основна будівля «Ж», ґанок до «Ж», козирок до «Ж», навіс «У», котрому присвоєно поштову адресу: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80-л.

- Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «АЗОВСЬКА МЕГАОПТОВА КОМПАНІЯ» на належну ОСОБА_3 1/5 частку комплекс будівель та споруд, що розташовані на земельній ділянці площею 0,1657 га за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80, та складаються з: основна будівля «Ж», ґанок до «Ж», козирок до «Ж», навіс «У».

- Визнати за ОСОБА_3 право власності на окремий об'єкт нерухомості, що складається з окремої частки що виділена зі спільної часткової власності у комплексу будівель та споруд, що складається з: основна будівля «Ж», ґанок до «Ж», козирок до «Ж», навіс «У», розташованих на земельній ділянці площею 0,1657 га, та котрим присвоєно поштову адресу: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80-л.

Вказана мирова угода є обов'язковою до виконання сторонами та є виконавчим документом, що може бути пред'явлено сторонами до примусового виконання відповідно до Закону. Крім того, у разі невиконання сторонами умов мирової угоди, вони не позбавлені права на судове звернення з позовом до суду про захист порушених прав.

Сторони підтверджують, що вищевикладені умови мирової угоди відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

Окрім того, сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких інших осіб.

Ця мирова угода набуває чинності з моменту її визнання Бердянським міськрайонним судом Запорізької області та набрання законної сили відповідним процесуальним документом щодо її визнання.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «АЗОВСЬКА МЕГАОПТОВА КОМПАНІЯ» про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі та визнання права власності - закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя ОСОБА_6