Справа № 570/4738/17
Номер провадження 2/570/411/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

20 червня 2018 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ЛЬЯНОЇ ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування, розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_3 02.10.2017 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1070, вона є власницею квартири № 9 в будинку № 8, що по вул.Силікатників в с.Нова Любомирка, Рівненського району Рівненської області, при оформленні своїх спадкових прав, вона дізналася, що у вказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, який фактично не проживає у вказаній квартирі, до кола членів сім'ї власника не входить, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, його особистих речей в квартирі не має, його місце перебування не відоме, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Позивачка ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, хоча про слухання справи був повідомлений своєчасно і належним чином через публікацію оголошення про його виклик на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, так як адресований йому конверт повернувся до суду з відміткою пошти "адресат не проживає". Причину неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надійшло клопотань про відкладення розгляду справи. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв'язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка ОСОБА_4 є власницею квартири № 9 в будинку № 8, що по вул.Силікатників у с.Нова Любомирка, Рівненського району Рівненської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02 жовтня 2017 року, виданим приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрованим в реєстрі за № 1070. Своє право власності на цю квартиру ОСОБА_4 зареєструвала у встановленому законом порядку, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 99606464 від 06.10.2017 року.

Як вбачається з будинкової книги квартири № 9 в будинку № 8, що по вул.Силікатників у с.Нова Любомирка, Рівненського району Рівненської області, за даною адресою зареєстрований ОСОБА_2 - відповідач по справі, який згідно актів про не проживання особи за місцем реєстрації засвідчених начальником Новолюбомирського ОСББ від 14 липня 2017 року, фактично з лютого 2017 року за вказаною адресою не проживає.

Згідно рапорту ДОП СП Рівненського РВП Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області від 29 липня 2017 року було встановлено, що ОСОБА_2 лише зареєстрований за вказаною адресою, проте там не проживає. Місце знаходження ОСОБА_2 невідоме.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідач, тривалий час (понад один рік) в квартирі не проживає, а його реєстрація у квартирі, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати свої права відносно квартири, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в квартирі, чим порушуються право власника квартири, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 273, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ЛЬЯНОЇ ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування, розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 9 в будинку № 8 по вул.Силікатників в с.Нова Любомирка Рівненського району Рівненської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Остапчук Л.В.