Справа № 570/3987/18
Номер провадження 2/570/1453/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

29 жовтня 2018 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Беднарчук Г.П.

позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, інтереси якого представляє ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном , шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 січня 2002 року, у вказаній квартирі крім неї, її сина ОСОБА_4, зареєстровані відповідачка по справі ОСОБА_2 та її неповнолітній син ОСОБА_3, які фактично тривалий час не проживають у вказаній квартирі, відповідачка не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, їхніх особистих речей в будинку немає, їхнє місце перебування не відоме, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідачки та її сина такими, що втратили право користування житлом та зняття їх з реєстраційного обліку.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала. Пояснила, що через реєстрацію невістки і внука, які в квартирі фактично не проживають з 2014 року, вона втрачає право на отримання субсидії, а при пенсії 2800,00 гривень, сплачувати повну вартість комунальних платежів буде для неї проблемно. Крім того, зазначила, що квартира належить їй на праві власності повністю, частки власності її сина в ній не має. З огляду на це, просить позов задоволити.

Відповідачка ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялася своєчасно і належним чином. Адресовані їй судові повістки повернулися до суду з відміткою пошти, що повертається, оскільки адресат "за зазначеною адресою не проживає". Причини неявки відповідачка суду не повідомила і від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у її відсутності. Суд визнав неявку відповідачки до суду неповажною.

Представник органу опіку і піклування Рівненської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялася своєчасно і належним чином.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності відповідачки, на підставі наявних у справі документів, та у відсутності представника Органу опіки та піклування. А в зв'язку з неявкою відповідачки, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показала, що знала невістку позивачки, яка чотири роки вже в с.Зоря не проживає, так як проживає десь у Російській Федерації, неповнолітнього сина забрала з собою в Росію, сама ж невістка позивачки родом чи то з Донецької, чи то з Харківської області.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показала, що позивачка на даний час проживає у квартирі сама, так як син зараз проживає у Білорусії, а колишня невістка з внуком виїхала до Росії. речей невістки у квартирі немає, так як вона їх частково розпродала, а частково забрала з собою.

Від свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 до суду надійшла заява від 10 грудня 2015 року, посвідчена приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_9, в якій зазначено, що ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_1, проте за цією адресою не проживають.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 січня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Рівненської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 і зареєстрованого в реєстрі за № 1-26, позивачка ОСОБА_1 є власником квартири № 1, що по вул.Конституції в с.Зоря, Рівненського району Рівненської області. Її право власності на вказану квартиру зареєстровано у встановленому законом порядку.

Крім позивачки та її сина ОСОБА_4, у квартирі зареєстровані ОСОБА_2 - відповідачка по справі, та її неповнолітній син ОСОБА_3, які згідно актів про відсутність (не проживання) осіб за місцем своєї реєстрації Зорянської сільської ради № 1 від 02 березня 2017 року, № 2 від 04 вересня 2017 року, № 3 від 12 червня 2018 року (долучені до матеріалів справи) за даною адресою фактично не проживають протягом тривалого часу.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідачка та її неповнолітній син, інтереси якого вона представляє, тривалий час (з 2014 року, тобто понад один рік) в квартирі не проживають, проживають в Російській Федерації, а їхня реєстрація у будинку, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати свої права відносно квартири, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в квартирі, чим порушуються права власника квартири, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідачки та її неповнолітнього сина втратившими право на житло підлягає до задоволення.

Права неповнолітньої дитини в даному випадку, на думку суду, не будуть порушені, оскільки дитина проживає з матір'ю в іншому житлі за межами України.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 273, 280-283, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, інтереси якого представляє ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном , шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 1 по вул.Конституції, № 24, с.Зоря, Рівненського району Рівненської області, знявши їх з реєстраційного обліку в цій квартирі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського Апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Остапчук Л.В.