Справа № 161/4480/18
Провадження № 2/161/1919/18
У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної експертизи

21 червня 2018 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

судді Івасюти Л.В.

з участю секретаря судового засідання Маковецької Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини будинку,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Луцького міськрайонного суду Волинської області із вищевказаним позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини будинку, мотивуючи свій позов тим, що 18.06.2018 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу, ОСОБА_3, було посвідчено договір дарування, згідно з яким, його мати, ОСОБА_4, подарувала йому свою частку в розмірі 1/12 частки в будинку, що знаходиться по вул. Нечуя- Левицького, 3 в м. Луцьку . На даний час він є власником 4/9 частини спірного будинку, а тому просить виділити йому в натурі 4/9 частини будинку.

Позивач також просить суд припинити режим спільної часткової власності на будинковолодіння, що знаходяться в м. Луцьку по вул. Нечуя Левицького, 3 шляхом виділу йому ОСОБА_1 в рахунок належної 4/9 частки на праві власності житлового будинку в м. Луцьку, по вул. Нечуя Левицького, 3, а саме: 1-1 - коридор, площею 9,8 кв.м, 1-5-кімната площею, 16,7 кв.м, 1-6- кімната, площею 13,0 кв.м, 1-7-коридор, а також надвірні будівлі і споруди: ганок (а1), 1/2 огорожі. Решту частину житлового будинку виділити відповідачу.

Представник позивача подав суду клопотання про призначення по даній справі судової будівельно-технічної експертизи , на вирішення експерта, який проводитиме судову будівельно-технічну експертизу, просить поставити наступні питання: Яка ринкова вартість житлового будинку за адресою: вул. Нечуя Левицького, буд. З, в м. Луцьку? Чи можливий поділ даного будинку в співвідношенні 4/9 до 5/9 з незначним відхиленням від ідеальних часток співвласників даного будинку, з призначенням грошової компенсації, у разі зменшення частки співвласника? Якщо так, які варіанти його поділу? Яка сума компенсації за відхилення від ідеальної частки? Судові витрати (витрати на здійснення експертизи) просив розділити порівну між сторонами.

Представник відповідача подав суду заяву, згідно з якою просить судове засідання провести за його відсутності, та вирішити питання щодо призначення по даній справі судової будівельно-технічної експертизи.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що клопотання про призначення по даній справі експертизи підлягають до задоволення.

Згідно з ст. 103 ЦПК України, якщо для для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що по даній цивільній справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу з метою визначення варіантів поділу будинковолодіння в натурі, оскільки без спеціальних знань це зробити неможливо.

Керуючись статтями 103, 108 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини будинку будівельно-технічну експертизу , на вирішення якої поставити питання:

1.Яка ринкова вартість житлового будинку за адресою: вул. Нечуя Левицького, буд. 3, у м. Луцьку?

2.Чи можливий поділ в натурі даного будинковолодіння в співвідношенні 4/9 до 5/9 між двома співвласниками?

3.Чи існує технічна можливість переобладнання будинку та обладнання автономних мереж газо -, водо тепло-, електропостачання, водовідведення з врахуванням можливих перебудов або добудов, в ізольовані квартири, які за розміром будуть відповідати розміру часток співвласників у праві власності без завдання будинку неспівмірної шкоди?

4.Як таке переобладнання вплине на розмір ідеальних часток співвласників та присудження грошової компенсації співвласнику (співвласникам), частка якого (яких) зменшилась?

5.Яка сума компенсації за відхилення від ідеальної частки?

Проведення експертизи доручити експертам Незалежного інституту судових експертиз (04212, м.Київ, вул.Маршала Тимошенка, 21 , корпус 3, офіс 7).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти порівну на ОСОБА_1, який проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 та на ОСОБА_2, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з моменту її проголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В. Івасюта