КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/4694/18
Провадження № 2/552/1539/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.11.2018 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі - Силка І.О.

За участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київської районної в місті Полтаві ради про усунення перешкод у реалізації права на землю, позовну заяву ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київської районної в місті Полтаві ради про усунення перешкод в приватизації земельної ділянки та погодження меж земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

20 серпня 2018 року позивач ОСОБА_6 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київської районної у м. Полтаві ради про усунення перешкод у реалізації права на землю. Позов обгрунтовував тим, що він є власником житлового будинку №24-А по вул.Шведській в місті Полтава на підставі рішення Октябрського районного суду м.Полтава від 05 грудня 2016 року по цивільній справі №554/9364/16-ц, яке набрало чинності 16.12.2016 року і зареєстровано 25.04.2017 року в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Рішенням Октябрського районного суду м.Полтава від 05 грудня 2016 року також встановлено порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1895 кв.м. та виділено в користування ОСОБА_7 земельну ділянку площею 717 кв.м, яка позначена синім кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році, у користуванні ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 542 кв.м, яка позначена зеленим кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році та 636 кв.м. залишено в користуванні співвласників домоволодіння по вул.Шведській, 24. ОСОБА_9 рішення виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №71 від 28.03.2017 року частині домоволодіння по вул.Шведській, 24, що виділена у власність ОСОБА_2 та розташована на земельній ділянці площею 717 кв.м надано нову поштову адресу - вул.Шведська, 24а, а частині домоволодіння по вул.Шведській, 24, що виділена у власність ОСОБА_5 та розташована на земельній ділянці площею 542 кв.м надано нову поштову адресу - вул.Шведська, 246. Скориставшись своїм право на приватизацію земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, позивач звернувся із заявою до Київської районної у м.Полтаві ради з проханням надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Рішенням двадцять сьомої сесії сьомого скликання Київської районної в м.Полтаві ради від 28 вересня 2017 року позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на відповідну адресу його домоволодіння по вул.Шведській, 24а, з урахуванням рішення Октябрського районного суду м.Полтава від 05 грудня 2016 року по справі №554/9364/16-п. На замовлення позивача ФОП ОСОБА_8 у 2017 році виготовив технічну документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: вул.Шведська.24а. Вищевказану технічну документацію було подано для реєстрації державному кадастровому реєстратору та присвоєння кадастрового номеру. Відділом у м.Полтаві Міськрайонного управління у Полтавському районі та м.Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію земельної ділянки від 02.02.2018 року. У відповідь на заяву позивача рішенням тридцять другої сесії сьомого скликання Київської районної у м.Полтаві ради від 01 березня 2018 року ОСОБА_2 відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та у передачі у власність земельної ділянки по вул.Шведській. 24а у зв'язку з відсутністю згоди усіх суміжних землекористувачів. ОСОБА_10 акт прийому-передачі межових знаків на зберігання, який є складовою частиною технічної документації на землю, був погоджений більшістю суміжних землекористувачів, позивач звернувся до Київської районної у м.Полтаві ради із заяво та проханням внести зміни в рішення тридцять другої сесії Київської районної у м.Полтави ради. Рішенням тридцять третьої сесії сьомого скликання Київської районної у м.Полтаві ради, вирішено внести зміни, в якому позивачу відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою та у передачі у власність земельної ділянки за адресою м.Полтава, вул.Шведська, 24а площею 717 кв.м. у звязку з відсутністю погодження меж земельної ділянки суміжними землекористувачами гр.ОСОБА_3, гр.ОСОБА_4 та надходженням від них скарг. Отже, своїми діями відповідачі створюють перешкоди у приватизації земельної ділянки шляхом неправомірної відмови та непогодження меж земельної ділянки, непідписанні відповідного акту прийому-передачі межових знаків на зберігання, а також написанням скарг в органи місцевого самоврядування з проханням зупинити процес приватизації земельної ділянки під домоволодінням позивача.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 09.10.2018 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

18 жовтня 2018 року третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_5 звернулась в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київської районної у місті Полтаві ради про усунення перешкод в приватизації земельної ділянки та погодження меж земельної ділянки. Мотивуючи свій позов тим, що вона є власником житлового будинку №24-Б по вулиці Шведській в місті Полтава, який раніше був у спільній частковій власності з ОСОБА_2 будинок №24 вулиця Шведська м.Полтава та був розташований на спільній земельній ділянці, а потім згідно рішення виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради №71 від 28.03.2017 року, їй виділена у власність земельна ділянка площею 542 кв.м та надано нову поштову адресу вулиця Шведська, 24 Б. На підставі цього відповідачі також порушують її права та перешкоджають в приватизації земельної ділянки та в погодженні меж земельної ділянки. Право власності на житловий будинок визнано на підставі рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 05.12.2016 року, яке набрало чинності 16.12.2016 року і зареєстровано 25.04.2017 року в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 05.12.2016 року встановлено порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1 895 кв.м та виділено в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 717 кв.м, яка позначена синім кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році; у користування ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 542 кв.м, яка позначена зеленим кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році та 636 кв.м залишено в користуванні співвласників домоволодіння по вулиці Шведській, 24 в місті Полтаві. ОСОБА_9 рішення виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №71 від 28.03.2017 року частині домоволодіння по вулиці Шведській, 24, що виділена у власність ОСОБА_2 та розташована на земельній ділянці площею 717 кв.м надано нову поштову адресу - вулиця Шведська, 24а, а частині домоволодіння по вулиці Шведській, 24, що виділена у власність ОСОБА_5 та розташована на земельній ділянці площею 542 кв.м надано нову поштову адресу вулиця Шведська, 24б. Скориставшись своїм правом на приватизацію земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, позивачі звернулись із заявами до Київської районної у місті Полтаві ради з проханням надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Рішенням 27 сесії сьомого скликання Київської районної в місті Полтаві ради від 28.09.2017 року позивачам надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на відповідні адреси їх домоволодінь по вулиці Шведській, 24а та по вулиці Шведській, 24б, з урахуванням рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 05.12.2016 року. На замовлення позивачів ФОП ОСОБА_8 у 2017 році виготовив технічні документи із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по адресах: вулиця Шведська, 24а та вилиця Шведська, 24б. Вищевказана технічна документація була подана для реєстрації державному кадастровому реєстратору та присвоєння кадастрового номеру. Відділом у місті Полтаві Міськрайонного управління у Полтавському районі та м.Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію земельних ділянок від 02.02.2018 року. Земельним ділянкам позивачів, згідно наданих державним кадастровим реєстратором витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, присвоєно кадастрові номери, а саме: земельна ділянка за адресою м.Полтава, вулиця Шведська, 24-а: :11:002:0381, земельна ділянка за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24-б: :11:002:0382. На виконання вимог закону та оформлення права власності на земельні ділянки, позивачі звернулись до Київської районної у м.Полтаві ради із заявами та проханням затвердити технічну документацію із землеустрою та передати у власність ОСОБА_11 земельну ділянку за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24-а площею 717 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер: :11:002:0381) та ОСОБА_12 земельну ділянку за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24-б площею 542 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер: :11:002:0382). У відповідь на заяви позивачів рішенням 32 сесії сьомого скликання Київської районної у м.Полтаві ради ОСОБА_11 та ОСОБА_13 відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та у передачі у власність земельної ділянки по вулиці Шведській, 24а у зв»язку з відсутністю згоди усіх суміжних землекористувачів. ОСОБА_10 прийому-передачі межових знаків на зберігання, який є складовою частиною технічної документації на землю, був погоджений більшістю суміжних землекористувачів, позивач звернувся до Київської районної у місті Полтаві ради із заявою та проханням внести зміни в рішення 32 сесії Київської районної у місті Полтаві ради. Рішенням 33 сесії сьомого скликання Київської районної у місті Полтаві ради вирішено внести зміни в пункти 18 та 19 рішення 32 сесії Київської районної у місті Полтаві ради від 01.03.2018 року, в якому позивачам відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою та у передачі у власність земельної ділянки за адресою м.Полтава, вул.Шведська, 24а площею 717 кв.м та земельної ділянки площею 542 кв.м за адресою м.Полтава, вул.Шведська, 24б у зв»язку з відсутністю погодження меж земельної ділянки суміжними землекористувачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та надходженням від них скарг. Вважає, що своїми діями відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 створюють перешкоди у приватизації земельних ділянок шляхом неправомірної відмови та непогодження меж земельної ділянки, не підписанні відповідних актів прийому-передачі межових знаків на зберігання, а також написанням скарг в органи місцевого самоврядування з проханням зупинити процес приватизації земельної ділянки під домоволодінням позивача. Дані дії змусили сесію Київської районної у місті Полтаві ради прийняти рішення про відмову у затвердженні технічної документації та у передачі у власність земельної ділянки. Разом з поданням своїх скарг відповідачі не наводять жодних доказів про порушення їхніх прав, окрім зазначенням того, що площа земельної ділянки, якою користуються позивачі не відповідає площі земельної ділянки, яка зазначена в рішенні виконавчого комітету Полтавської міської ради депутатів трудящих від 05.09.1955 року №448. Але рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 05.12.2016 року встановлено порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1895 кв.м для домоволодіння по вулиці Шведська, 24 та виділено в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 717 кв.м, яка позначена синім кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році та виділено ОСОБА_5 земельну ділянку площею 542 кв.м, яка позначена зеленим кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році. Вважає, що домоволодіння позивачів є окремим домоволодінням, рішенням суду закріплено чіткі площі користування в розмірі 717 кв.м та 542 кв.м з відповідною конфігурацією, тому вони ніяким чином не порушують права відповідачів, і посилання, що саме позивачі зайняли більшу площу земельної ділянки, чим їм виділялась є безпідставними, а межа земельної ділянки є встановленою згідно площі наданої позивачам в користування для обслуговування домоволодінь, як окремої одиниці. Просила суд визнати незаконними відмови суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у підписанні акту приймання-передачі межових знаків на зберігання у 2017 році та відмови у погодженні меж земельної ділянки площею 542 кв.м за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24-Б, на якій розташоване домоволодіння, що належить ОСОБА_5. Усунути перешкоди ОСОБА_5 в приватизації земельної ділянки, шляхом визнання погодженими акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 2017 року та межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою м.Полтава, вулиця Шведська, 24-Б, кадастровий номер: :11:002:0382, на якій розташоване домоволодіння, що належить ОСОБА_13, без підписів суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Зобов»язати Київську районну у місті Полтаві раду прийняти рішення про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2017 році та передачі ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 542 кв.м, кадастровий номер::11:002:0382, адреса м.Полтава, вулиця Шведська, 24-Б, без підпису суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в акті прийому-передачі межових знаків на зберігання від 2017 року. Судові витрати по справі покласти на позивачів.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 18.10.2018 року залучено ОСОБА_5 до участі у справі в якості третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

30 жовтня 2018 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_14 надали суду відзив на позовні заяви від 08.08.2018 року та від 18.10.2018 року по справі №552/4694/18 (а.с.100-105). В даному відзиві відповідачі позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_5 не визнають та просять суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

08 листопада 2018 року ОСОБА_5 в порядку ст.179 ЦПК України надано відповідь на відзив (а.с.132-134). В відповіді на відзив ОСОБА_5 просить суд позовні вимоги ОСОБА_5, як третьої особи з самостійними вимогами, задовольнити в повному обсязі.

08 листопада 2018 року позивачем ОСОБА_2 в порядку ст.179 ЦПК України надано відповідь на відзив (а.с.145-146). В відповіді на відзив ОСОБА_2 просить суд його позовні вимоги, задовольнити в повному обсязі.

12 листопада 2018 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_14 надали суду заперечення на відповідь на відзиви від 02.11.2018 року по справі №552/4694/18 (а.с.158-162), в яких просили суд в задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з»явився, хоча був належним чином повідомлений про час, день та місце слухання справи.

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав та просив суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2 в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_14, ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_15 в судовоу заіданні позовні вимоги не визнали, просили суд відмовити в їх задоволенні за безпідставністю.

Представник третьої особи ОСОБА_2 ОСОБА_16 А.П. в судовому засіданні підтримав позов ОСОБА_5 та не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2.

Представник Київської районної у місті Полтаві ради ОСОБА_17 в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності. При винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності позивача ОСОБА_2 та представника Київської районної у місті Полтаві ради ОСОБА_17

Суд, заслухавши представника позивача адвоката ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_15, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає частковому задоволенню, позов ОСОБА_5 підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що згідно рішення №448 виконавчого комітету Полтавської міської ради депутатів трудящих від 05.09.1955 року «Про затвердження матеріалів обміру кварталів: №№332, 334, 356, 470, 471, 493, 456, 591а, 591б, 599, 618, 628, 636, 657, 660, 684, 689», Додатку №1 до рішення міськвиконкому від 05.09.1955 року №448 зареєстрована земельна ділянка за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24 в розмірі 1558 кв.м. Мешканці будинку №26 по вулиці Шведська в місті Полтаві від реєстрації земельної ділянки утримались.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником 18/60 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: місто Полтава, вулиця Шведська, 24, з яких 9/60 частини належить йому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.03.2012 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №317, інші 9/60 частин належать йому на підставі рішення Київського районного суду м.Полтави від 30.06.2011 року, яке зареєстровано ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 09.08.2011 року, реєстраційний номер 34340680, номер запису 17095, в книзі 127.

27 квітня 2015 року позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 звернулись в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_3, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_4, Полтавської міської ради, виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради про визначення меж між земельними ділянками.

Рішенням Київського районного суду м.Полтави від 12.11.2015 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 до ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_3, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_4, Полтавської міської ради, виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради про визначення меж між земельними ділянками було відмовлено (а.с.226-230).

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 про виділ у натурі домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння, як на окремий об»єкт права власності. ОСОБА_5 звернулась в суд з зустрічним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 про виділ у натурі домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння, як на окремий об»єкт права власності.

Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 05.12.2016 року позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 про виділ у натурі домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння, як на окремий об»єкт права власності було задоволено. Зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 про виділ у натурі домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння, як на окремий об»єкт права власності було задоволено (а.с.32-34, 65-66).

Виділено у натурі ОСОБА_2 18/60 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24, яка складає: в будинку літера «А-1», а саме: кімната (2-1) площею 12,4 кв.м, кімната (2-2) площею 13,0 кв.м, кімната (2-3) площею 13,6 кв.м, кімната (2-4) площею 8,2 кв.м, кухня (2-5) площею 7,9 кв.м, коридор (2-6) площею 11,8 кв.м, кладова (2-7) площею 2,1 кв.м, вбиральня (2-8) площею 1,3 кв.м, ванна (2-9) площею 4,5 кв.м, тамбур (1) площею 7,9 кв.м, сіни (11) площею 5,6 кв.м, кладова (111) площею 4,9 кв.м, загальна площа 93,2 кв.м, житлова площа 47,2 кв.м; господарські будівлі та споруди : гараж літера «Б1», сарай літера «Б», сарай літера «б», сарай літера «б1», вбиральня літера «Г», сарай літера «д», сарай літера «Д», навіс літера «е», сарай літера «Е», навіс літера «е1», огорожа №1, в окремий об»єкт права власності.

Визнано право власності за ОСОБА_2 на 18/60 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24, яка складає: в будинку літера «А-1», а саме: кімната (2-1) площею 12,4 кв.м, кімната (2-2) площею 13,0 кв.м, кімната (2-3) площею 13,6 кв.м, кімната (2-4) площею 8,2 кв.м, кухня (2-5) площею 7,9 кв.м, коридор (2-6) площею 11,8 кв.м, кладова (2-7) площею 2,1 кв.м, вбиральня (2-8) площею 1,3 кв.м, ванна (2-9) площею 4,5 кв.м, тамбур (1) площею 7,9 кв.м, сіни (11) площею 5,6 кв.м, кладова (111) площею 4,9 кв.м, загальна площа 93,2 кв.м, житлова площа 47,2 кв.м; господарські будівлі та споруди : гараж літера «Б1», сарай літера «Б», сарай літера «б», сарай літера «б1», вбиральня літера «Г», сарай літера «д», сарай літера «Д», навіс літера «е», сарай літера «Е», навіс літера «е1», огорожа №1, в окремий об»єкт права власності.

Виділено у натурі ОСОБА_5 63/150 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24, яка складає: в будинку літера «А-1», а саме: кухня (3-1) площею 13,2 кв.м, кімната (3-2) площею 20,0 кв.м, сіни (1У) площею 6,7 кв.м, загальною площею 51,2 кв.м, житловою площею 20,0 кв.м, в окремий об»єкт права власності.

Визнано право власності за ОСОБА_5 на 63/150 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24, яка складає: в будинку літера «А-1», а саме: кухня (3-1) площею 13,2 кв.м, кімната (3-2) площею 20,0 кв.м, сіни (1У) площею 6,7 кв.м, загальною площею 51,2 кв.м, житловою площею 20,0 кв.м, як на самостійний об»єкт права власності.

Встановлено порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 1895 кв.м, що розташована за адресою м.Полтава, вул.Шведська, 24, виділивши в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 717 кв.м, яка позначена синім кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році, у користування ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 542 кв.м, яка позначена зеленим кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році, у користуванні ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 залишено земельну ділянку площею 636 кв.м, яка позначена червоним кольором на кадастровій зйомці земельної ділянки, що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2016 році.

ОСОБА_9 рішення виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради від 28.03.2017 року №71 «Про надання адрес домоволодінням», враховуючи рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 05 грудня 2016 року по справі №554/9364/16-ц та лист Управління з питань містобудування та архітектури від 14.03.2017 №01-02-01-16/400: частині домоволодіння по вулиці Шведській, 24, що виділена у власність гр.ОСОБА_2 та розташована на земельній ділянці площею 717 кв.м, надано нову поштову адресу вул.Шведська, 24а; частині домоволодіння по вулиці Шведській, 24, що виділена у власність гр.ОСОБА_5 та розташована на земельній ділянці площею 542 кв.м, надано нову поштову адресу вул.Шведська, 24б (а.с.213).

Технічний паспорт від 10.04.2017 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок №24-а, вулиця Шведська, місто Полтава оформлено на ОСОБА_2 (а.с.36-38).

ОСОБА_9 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.04.2017 року (а.с.35) за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на будинок №24а по вулиці Шведська в місті Полтава. Житловий будинок А-1. Загальна площа 93,2 кв.м, житлова площа 47,2 кв.м.

Відповідно до ОСОБА_9 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.02.2018 року (а.с.39-43) за ОСОБА_2 значиться земельна ділянка кадастровий номер :11:002:0381 місце розташування Полтавська область, м.Полтава, вулиця Шведська, 24-а. Цільове призначення 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Площа земельної ділянки 0.0717.

Також судом встановлено, що ОСОБА_5 є власником 63/150 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою м.Полтава, вул.Шведська, 24. 9/60 частини даного домоволодіння належить їй на підставі рішення Київського районного суду м.Полтави від 30.06.2011 року, яке зареєстровано ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 09.08.2011 року реєстраційний номер 34340680, номер запису 17095, в книзі 127, інші 27/100 частини належать їй згідно договору купівлі-продажу від 22.04.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_25, зареєстровано в реєстрі за 313.

Технічний паспорт від 10.04.2017 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок №24-б, вулиця Шведська, місто Полтава оформлено на ОСОБА_13 (а.с.69-70).

ОСОБА_9 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.02.2018 року (а.с.71-74) за ОСОБА_5 значиться земельна ділянка кадастровий номер :11:002:0382 місце розташування Полтавська область, м.Полтава, вулиця Шведська, 24б. Цільове призначення 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Площа земельної ділянки 0.0542.

Скориставшись своїм право на приватизацію земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, позивач ОСОБА_2 звернувся із заявою до Київської районної у місті Полтаві ради з проханням надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до рішення Київської районної в м.Полтаві ради від 28 вересня 2017 року «Про надання дозволів на виготовлення технічної документації на земельні ділянки» надано ОСОБА_2, що мешкає в АДРЕСА_1, дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24а площею 717 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, враховуючи рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 05.12.2016 року по справі №554/9364/16-ц (а.с.212).

На замовлення позивача ОСОБА_2 ОСОБА_26 ОСОБА_8 у 2017 році виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24а.

На виконання вимог закону та оформлення права власності на земельні ділянки, позивач звернувся до Київської районної у місті Полтаві ради із заявою та проханням затвердити технічну документацію із землеустрою та передати у власність ОСОБА_2 земельну ділянку за адресою: місто Полтава, вулиця Шведська, 24-а площею 717 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер: :11:002:0381).

Рішенням тридцять другої сесії сьомого скликання Київської районної у місті Полтаві ради від 01 березня 2018 року відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою та передачі у власність ОСОБА_2, що мешкає в АДРЕСА_2, земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24а площею 717 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :11:002:0381) у зв»язку з відсутністю згоди усіх суміжних землекористувачів (а.с.48).

В процесі розгляду технічної документації рішенням тридцять третьої сесії сьомого скликання Київської районної в місті Полтаві ради від 05.04.2018 року «Про розгляд заяв громадян про внесення змін в рішення районної ради» було внесено зміни в пункт 19 рішення тридцять другої сесії Київської районної в місті Полтаві ради сьомого скликання від 01 березня 2018 року «Про розгляд заяв громадян про затвердження документацій із землеустрою та передачу у власність земельних ділянок» та викладено його в такій редакції: Відмовити у затвердженні технічної документації із землеустрою та передачі у власність гр.ОСОБА_2, що мешкає в АДРЕСА_2, земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24а площею 717 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :11:002:0381) у зв»язку з відсутністю погодження меж земельної ділянки суміжними землекористувачами гр.ОСОБА_3 та гр.ОСОБА_4 та надходження від них скарг (а.с.49).

Скориставшись своїм право на приватизацію земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ОСОБА_5 звернулася із заявою до Київської районної у місті Полтаві ради з проханням надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до рішення Київської районної в м.Полтаві ради від 28 вересня 2017 року «Про надання дозволів на виготовлення технічної документації на земельні ділянки» надано ОСОБА_5, що мешкає в АДРЕСА_1, дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24б площею 542 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, враховуючи рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 05.12.2016 року по справі №554/9364/16-ц.

На замовлення ОСОБА_5 ОСОБА_27 ОСОБА_8 у 2017 році виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24б.

На виконання вимог закону та оформлення права власності на земельні ділянки, ОСОБА_5 звернулася до Київської районної у місті Полтаві ради із заявою та проханням затвердити технічну документацію із землеустрою та передати у власність ОСОБА_5 земельну ділянку за адресою: місто Полтава, вулиця Шведська, 24-б площею 542 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер: :11:002:0382).

Рішенням тридцять другої сесії сьомого скликання Київської районної у місті Полтаві ради від 01 березня 2018 року відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою та передачі у власність ОСОБА_5, що мешкає в АДРЕСА_2, земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24б площею 542 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :11:002:0382) у зв»язку з відсутністю згоди усіх суміжних землекористувачів (а.с.76).

В процесі розгляду технічної документації рішенням тридцять третьої сесії сьомого скликання Київської районної в місті Полтаві ради від 05.04.2018 року «Про розгляд заяв громадян про внесення змін в рішення районної ради» було внесено зміни в пункт 18 рішення тридцять другої сесії Київської районної в місті Полтаві ради сьомого скликання від 01 березня 2018 року «Про розгляд заяв громадян про затвердження документацій із землеустрою та передачу у власність земельних ділянок» та викладено його в такій редакції: Відмовити у затвердженні технічної документації із землеустрою та передачі у власність гр.ОСОБА_5, що мешкає в АДРЕСА_2, земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24б площею 542 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :11:002:0382) у зв»язку з відсутністю погодження меж земельної ділянки суміжними землекористувачами гр.ОСОБА_3 та гр.ОСОБА_4 та надходження від них скарг (а.с.75).

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заперечують проти встановленні меж земельної ділянки, які запропоновані ОСОБА_2 та ОСОБА_5, оскільки не погоджуються з розміром земельної ділянки, яка згідно рішення №448 виконавчого комітету Полтавської міської ради депутатів трудящих від 05.09.1955 року «Про затвердження матеріалів обміру кварталів: №№332, 334, 356, 470, 471, 493, 456, 591а, 591б, 599, 618, 628, 636, 657, 660, 684, 689», Додатку №1 до рішення міськвиконкому від 05.09.1955 року №448 встановлена за адресою: м.Полтава, вул.Шведська, 24 в розмірі 1558 кв.м, а відповідно до рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 05.12.2016 року розмір земельної ділянки за даною адресою визначений в розмірі 1895 кв.м. Крім того, вважають, що ОСОБА_2 та ОСОБА_5, порушують межі користування земельною ділянкою за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 26, і тому вони не можуть погодити запропоновані позивачами межі земельної ділянки.

ОСОБА_9 ст.107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж, їх встановлення здійснюється по фактичному використанню земельної ділянки.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязанні з позбавленням права володіння земельною ділянкою, відшкодування завданих збитків.

Статтею 158 ЗК України встановлено, що органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Враховуючи зібрані по справі письмові докази, заперечення відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, вимоги чинного законодавства України, зокрема, статті 158 ЗК України, якою на органи місцевого самоврядування покладено обов»язок щодо вирішення земельних спорів у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, суд вважає за необхідне зобов»язати Київську районну в місті Полтаві ради розглянути технічну документацію із землеустрою щодо передачі у власність ОСОБА_11, що мешкає в АДРЕСА_2 земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24а площею 717 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :11:002:0381 без згоди суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4; зобов»язати Київську районну в місті Полтаві ради розглянути технічну документацію із землеустрою щодо передачі у власність ОСОБА_5, що мешкає в АДРЕСА_2 земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24б площею 543 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :11:002:0382 без згоди суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, і прийняти відповідні рішення.

Не підлягають задоволенню вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в частині визнання незаконними відмови суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у підписанні акту приймання-передачі межових знаків на зберігання у 2017 році та відмови у погодженні меж земельної ділянки площею 542 кв.м за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24-Б, на якій розташоване домоволодіння, що належить ОСОБА_5, та відмови у погодженні меж земельної ділянки площею 717 кв.м за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24-А, на якій розташоване домоволодіння, що належить ОСОБА_2, оскільки відповідно до частини 1 статті 34 Конституції України кожному гарантується право на свободу думки і слова, на вільне вираження своїх поглядів і переконань, і тому суд позбавлений можливості визнати відмову ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у підписанні акту приймання-передачі межових знаків на зберігання у 2017 році та відмови у погодженні меж земельної ділянки незаконною.

Позбавлений суд можливості в задоволенні позовних вимог позивача та третьої особи щодо усунення перешкоди ОСОБА_5 в приватизації земельної ділянки, шляхом визнання погодженими акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 2017 року та межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою м.Полтава, вулиця Шведська, 24-Б, кадастровий номер: :11:002:0382, на якій розташоване домоволодіння, що належить ОСОБА_13, без підписів суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4; щодо усунення перешкоди ОСОБА_28 в приватизації земельної ділянки, шляхом визнання погодженими акту приймання-передачі межових знаків на зберігання в 2017 році та межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою м.Полтава, вулиця Шведська, 24-А, кадастровий номер: :11:002:0381, на якій розташоване домоволодіння, що належить ОСОБА_2, без підписів суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, оскільки до компетенції суду розгляд даних питань не належить, а відповідно до ст.ст.107, 152, 158 ЗК України дані питання вирішуються органами місцевого самоврядування.

Не підлягають до задоволення вимоги позивача та третьої особи щодо зобов»язати Київську районну у місті Полтаві раду прийняти рішення про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2017 році та передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 717 кв.м, кадастровий номер: 53101364:11:002:0381, адреса м.Полтава, вулиця Шведська, 24-А, без підпису суміжного землекористувача ОСОБА_3 в акті прийому-передачі межових знаків на зберігання від 2017 року; зобов»язати Київську районну у місті Полтаві раду прийняти рішення про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що виконана ФОП ОСОБА_8 у 2017 році та передачі ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 542 кв.м, кадастровий номер::11:002:0382, адреса м.Полтава, вулиця Шведська, 24-Б, без підпису суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в акті прийому-передачі межових знаків на зберігання від 2017 року, оскільки відповідно до статті 19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов»язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Суд позбавлений можливості зобов»язувати орган місцевого самоврядування приймати будь-які рішення, в тому числі і про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), оскільки саме на органи місцевого самоврядування відповідно до чинного законодавства України, покладено обов»язок приймати дані рішення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.3-13, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київської районної в місті Полтаві ради про усунення перешкод у реалізації права на землю задовольнити частково.

Зобов»язати Київську районну в місті Полтаві ради розглянути технічну документацію із землеустрою щодо передачі у власність ОСОБА_11, що мешкає в АДРЕСА_2 земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24а площею 717 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :11:002:0381 без згоди суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київської районної в місті Полтаві ради про усунення перешкод в приватизації земельної ділянки та погодження меж земельної ділянки задовольнити частково.

Зобов»язати Київську районну в місті Полтаві ради розглянути технічну документацію із землеустрою щодо передачі у власність ОСОБА_5, що мешкає в АДРЕСА_2 земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вулиця Шведська, 24б площею 543 кв.м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :11:002:0382 без згоди суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з моменту проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий Т.В.Турченко