Справа № 545/2055/18
Провадження № 2/545/1276/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" листопада 2018 р. року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.

за участю секретаря Кудря А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, управління державної міграційної служби в Полтавському районі, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, управління державної міграційної служби в Полтавському районі, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що ОСОБА_1, є одноосібною власницею 1/2 частини житлового будинку за адресою: с. Кашубівка Полтавського району і області, пров. Бригадний, 7, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом з державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

В належній їй на праві власності частині будинку зареєстровані її син ОСОБА_3 та онук ОСОБА_2, які фактично в будинку не проживають кілька років, їх особистих речей також в будинку немає. Цей факт підтверджується довідкою Терешківської сільської Ради (нині територіальної громади) Полтавського району №32 від 24.05.2018 року та актом обстеження будинку № 7 по пров. Бригадному в с. Кашубівка Полтавського району та встановлення факту відсутності проживання осіб та відсутності особистих речей, складеному депутатом сільської Ради та сусідами і затвердженим сільським головою 25.05.2018 року.

Як позивачу відомо, фактично онук проживає без реєстрації в с. Ковалівка Полтавського району по вул. Жовтневій, 56.

Вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 7 по пров. Бригадному в с. Кашубівка Полтавського району, бо не проживає в ньому без поважних причин більше шести місяців.

В судове засідання позивач не зявилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала та прохала його задовільнити, не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча заздалегідь повідомлявся належним чином про день та час розгляду справи про що маються докази в матеріалах справи, а саме копія направлення оголошення для публікації на сайті «Судова влада» .

Від представника третьої особи - управління державної міграційної служби в Полтавському районі, та ОСОБА_3 на адресу суду надійшли клопотання про розгляд справи без їх участі.

Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. 223, 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, є одноосібною власницею 1/2 частини житлового будинку за адресою: с. Кашубівка Полтавського району , пров.Бригадний, 7, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом з державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

В належній їй на праві власності частині будинку зареєстровані її син ОСОБА_3 та онук ОСОБА_2, які фактично в будинку не проживають кілька років, їх особистих речей також в будинку немає. Цей факт підтверджується довідкою Терешківської сільської Ради (нині територіальної громади) Полтавського району №32 від 24.05.2018 року та актом обстеження будинку № 7 по пров.Бригадному в с. Кашубівка Полтавського району та встановлення факту відсутності проживання осіб та відсутності особистих речей, складеному депутатом сільської Ради та сусідами і затвердженим сільським головою 25.05.2018 року.

Наскільки позивачу відомо, фактично онук проживає без реєстрації в с. Ковалівка Полтавського району по вул. Жовтневій, 56.

Суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 7 по пров. Бригадному в с. Кашубівка Полтавського району, бо не проживає в ньому без поважних причин більше шести місяців.

Ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання.

Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405; ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку і (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

За приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім і власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України право на житлове приміщення за тимчасово відсутніми членами сім'ї наймача зберігається протягом шести місяців.

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є: право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідач у будинку належному позивачу не проживає понад шість місців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, а отже вважається таким, що втратив право користування будинком.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,13, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст. ст.15, 16, 405 ЦК України, ст.ст.72, 168, 169 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №7 по пров. Бригадному в с.Кашубівка, Полтавського району, Полтавської області.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Головуючий: А.Г.Потетій