532/2327/18
РІШЕННЯ

Іменем України

04 грудня 2018 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Тесленко Т. В.,

за участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_2, представник позивача ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ нерухомого майна та визнання права власності на обєкт нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

30 жовтня 2018 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_2, представник позивача: ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ нерухомого майна та визнання права власності на обєкт нерухомого майна.

01 листопада 2018 року ухвалою суду було відкрите провадження в справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання на 04.12.2018.

Позивач прохав суд виділити їй 11/25 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Стародніпровська (до перейменування Стародніпропетровська), 25, в окремий обєкт нерухомого майна (одиницю) та визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок, оскільки відповідачі у справі співвласники цього нерухомого майна в судовому порядку вже визнали право власності на інші 14/25 часток та виділили їх в окремий обєкт нерухомого майна.

Сторони в судове засідання не з'явилися: представник позивача ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, прохала задовольнити; відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надали суду заяви, в яких прохали справу розглядати за їхньої відсутності, позов визнали повністю.

Суд, розглянувши, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню, як обґрунтовані та такі, що визнані відповідачами.

Судом встановлено такі фактичні обставини та спірні правовідносини.

Судом установлено, що ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом НМХ 123632 від 27.11.2017 на праві спільної часткової власності належить 11/25 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Стародніпровська (до перейменування Стародніпропетровська), 25, Кобеляцького району Полтавської області (а.с.12).

Згідно технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок, його загальна площа становить 45,4 кв. м, в тому числі житлова - 29,5 кв. м ( а.с.7-9).

В 2017 році співвласники 14/25 часток зазначеного вище житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є відповідачами у справі, звернулися до суду та згідно рішення шляхом поділу в натурі житлового будинку, виділивши 14/25 часток в окремий об'єкт нерухомого майна, в судовому порядку визнано за ними право спільної часткової власності по 1/2 частині за кожним на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Стародніпровській, 25А в м. Кобеляки, Кобеляцького району Полтавської області.

Наразі існує необхідність виділення частки позивача в окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, оскільки ОСОБА_2 бажає вільно та на власний розсуд володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном, як це передбачено ст. 319 ЦК України.

Відповідно з інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Міністерства житлового-комунального господарства України від 18.06.2007 № 55, поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу/виділу об'єкта нерухомості. Об'єкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації, об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 10.07.2001 за № 582/5773, а також єдині майнові комплекси, що належить на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об'єкти нерухомого майна. Поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси. Спори щодо поділу об'єктів нерухомого майна вирішуються в судовому порядку.

Враховуючи, що відповідачі визнали позов, а позивач має право на виділ належної їй частки житлового будинку в окремий об'єкт, то потрібно виділити 11/25 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Стародніпровська (до перейменування Стародніпропетровська), 25, в окремий обєкт нерухомого майна (одиницю) та визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на вказаний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями загальною площею 45,4 кв. м, в тому числі житловою площею 29,5 кв. м, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Стародніпровська, 25, Кобеляцького району, Полтавської області.

Оскільки сторонами не заявлені вимоги щодо розподілу між ними судових витрат, то їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України судом не здійснюється.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 263, 264-265, 268 ЦПК України, ст. 16, ст. 319, ст. 328, ст. 392 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2, представник позивача ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ нерухомого майна та визнання права власності на обєкт нерухомого майна - задовольнити повністю.

Виділити 11/25 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Стародніпровська (до перейменування Стародніпропетровська), 25, Кобеляцького району Полтавської області в окремий обєкт нерухомого майна (одиницю).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на вказаний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями загальною площею 45,4 кв. м, в тому числі житловою площею 29,5 кв. м, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Стародніпровська, 25, Кобеляцького району Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до або через відповідний суд.

04.12.2018 складено повне судове рішення.

Суддя