Справа № 472/672/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" листопада 2018 р. смт Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Тустановського А.О.,

при секретарі Тарєлкіній Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

02.07.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позов мотивовано тим, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Молодіжна, 14, с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області.

В зазначеному будинку крім позивачки з 2012 року зареєстровані відповідачі, а саме: дочка ОСОБА_2, та онук ОСОБА_3 Однак з 2012 року відповідачі у її будинку не проживають, їхніх речей в будинку не має, спроб вселитися в будинок вони не здійснювали. Позивачка самостійно несе тягар утримання будинку та оплачує комунальні послуги.

Реєстрація відповідачів порушує права позивачки як власниці житлового будинку розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, в зв'язку з чим вона просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилась, надавши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує повністю.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки відповідачі суду не повідомили, відзиву на позовну заяву не надали.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1986 року та вже два роки мешкає по сусідству з ОСОБА_1 Добре знає позивачку та її родину. Позивачка ОСОБА_1 більше десяти років мешкає в житлового будинку по вул. Молодіжна, 14, с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області. В позивачки є дочка ОСОБА_5 та онук ОСОБА_3, які виїхали з с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області шість років назад. Разом з ОСОБА_1 в її житловому будинку відповідачі не проживають. ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 приїжджали лише одного разу на поховання батька близько пяти років тому назад. Більше відповідачі в с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області не приїздили.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що є донькою позивачки ОСОБА_1 Відповідачка ОСОБА_2, яка є її сестрою, разом з сином ОСОБА_7 проживали разом з батьками до 2002 року. ЇЇ мати ОСОБА_1 купила житловий будинок по вул. Молодіжній в с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області. В 2012 році відповідачі виїхали в м. Миколаїв. В звязку з тим, що відповідачам потрібна була прописка, вони зареєстрували своє місце проживання в житловому будинку ОСОБА_8 по вул. Молодіжна, 14, с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області, однак там жодного дня не проживали та не приїздили.

Суд допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити повністю з наступних причин.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_9 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області, вул. Молодіжна, 14. Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим Катеринівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області 18.08.2011 року та витягом про державну реєстрацію прав № 31009560 від 18.08.2011 року.

Згідно будинкової книги для прописки громадян, в зазначеному будинку крім позивачки зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі з 2012 року і до теперішнього часу не проживають у зазначеному житловому приміщенні, комунальні послуги не сплачують, але не знімаються з реєстрації за місцем проживання. Вказані факти підтвердженні в судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_4, довідками Катеринівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області № 374/04-05 від 15.06.2018 року, № 163/04-1 від 04.09.2018 та № 162/04-1 від 04.09.2018 року, відповідно до яких відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, однак з 2012 року за даною адресою не проживають. Докази, які б свідчили про наявність поважних причин не проживання відповідача в житловому приміщенні у матеріалах справи відсутні.

Суд вважає, що реєстрація відповідачів у будинку позивачки перешкоджає останній вільно володіти та розпорядитися своїм майном на власний розсуд, а тому вона звернулась до суду.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України, передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

Згідно зі 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. ст. 71 та 72 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців, без поважних на те причин.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи може здійснюватись, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є членами родини власниці житлового будинку, розташованого за адресою: с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області, вул. Молодіжна, 14, добровільно залишили даний житловий будинок та не проживають в ньому більше одного року, без поважних на те причин та у них відсутні договірні відносини щодо користування житлом з власником будинку, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

На підставі викладено, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати огородник ОСОБА_10. ІНФОРМАЦІЯ_2, та огородника ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Молодіжна, 14, с. Новокатеринівка Веселинівського району Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської областіОСОБА_12