Справа № 661/4334/18
Провадження № 2/661/1283/18
30 листопада 2018 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Червоненка Д.В.,
за участю секретаря судового засідання Куц О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг,
ВСТАНОВИВ:
Директор КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що 17.07.2017 року між позивачем та відповідачем укладено договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги № 51, строком дії до 17.01.2018 року, згідно якого відповідач взяла на себе зобовязання щодо сплати заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за адресою АДРЕСА_1. Вказує, що умови договору відповідач не виконала, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не сплачує, у звязку із чим станом на 01.09.2018 року утворилась заборгованість в сумі 2962,16 грн.. Просив стягнути на користь Комунального підприємства «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» з ОСОБА_1 заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 2962,16 грн..
Представник позивача у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не зявилася з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, відзив на позов не подала.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача та відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення, відповідно до положень ст.ст. 280 282 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини і дійшов наступних висновків.
Рішенням виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області від 10.03.2011 року № 102 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді», виконавцем послуг в комунальному житловому фонді з утримання будинків і споруд та прибудинкової території визначено КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління».

Згідно договору № 67 від 25.07.2012 року, укладеного між комунальним підприємством «Новокаховська дирекція єдиного замовника» в особі ліквідатора ОСОБА_3 та комунальним підприємством «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління», первісний кредитор відступає, на підставі договору купівлі-продажу № 66 від 25.07.2012 року, а новий кредитор набуває право вимоги заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги станом на 14.04.2011 року включно, в сумі 1614314,66 грн..

Згідно договору № 51, 17.07.2017 року між комунальним підприємством «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» та ОСОБА_1 укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, відповідно до умов якого підприємство надало відповідачу розстрочку у погашенні заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги за адресою: м. Нова Каховка, вул. Дружби, 25/54, яка станом на 17.07.2017 року становить 2027,45 грн.. Боржник зобовязалася протягом 6 місяців, тобто в період з 17.07.2017 року по 17.01.2018 року щомісячно сплачувати кошти в сумі 337,90 грн. (реструктуризована заборгованість) та 69,42 грн. (поточний платіж), а всього 407,32 грн..

Згідно витягу по особовому рахунку по вул. Дружби 25/54, м. Нова Каховка, за період з травня 2011 року по серпень 2018 року включно, існує заборгованість у розмірі 2962,16 грн..

21 травня 2018 року позивач звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 2652,23 грн..

Ухвалою Новокаховського міського суду Херсонської області від 31 травня 2018 року у видачі судового наказу було відмовлено, оскільки отримана судом інформація не надала можливості встановити зареєстроване місце проживання боржника.

Стаття 526 ЦК України визначає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV, який був чинним на момент виникнення спірних правовідносин, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач послуг зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основні типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Між сторонами про справі виникли правовідносини, які регулюються ст.ст. 64, 67, 68 ЖК УРСР, відповідно до яких споживачі житлово - комунальних послуг зобов'язані оплачувати послуги в строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, плата за комунальні послуги нараховується щомісячно.

Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР, строки оплати встановлено також - щомісячно.

Виходячи з викладеного споживач зобовязаний оплачувати вартість наданих житлово-комунальних послуг щомісячно у повному обсязі.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію», заборгованість з квартирної плати (плати за утримання житла) та плати за комунальні послуги (водо-, тепло-, газопостачання, послуги водовідведення, електроенергія, вивезення побутового сміття та рідких нечистот) (далі - житлово-комунальні послуги) наймачів жилих приміщень та власників жилих будинків або квартир (далі - громадяни), яка склалася на дату набрання чинності цим Законом перед надавачами житлово-комунальних послуг, реструктуризується на термін до 60 місяців залежно від суми боргу та рівня доходів громадян на дату реструктуризації. Для реструктуризації заборгованості громадяни укладають з підприємствами - надавачами житлово-комунальних послуг договори про щомісячне рівномірне погашення реструктуризованої заборгованості та своєчасну сплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги (далі - договір про реструктуризацію заборгованості).

З наданих матеріалів вбачається, що відповідач належним чином обов'язок по оплаті заборгованості та поточних рахунків з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не виконує і станом на 01.09.2018 року має заборгованість в сумі 2962,16 грн., що підтверджується договором № 51 від 17.07.2017 року та розрахунком заборгованості, а тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 19, 23, 81, 83, 89, 141, 178 ч. 8, 258, 263-265, 280-282, 284 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 2962,16 грн. та судовий збір в сумі 1762,00 грн., а всього 4724,16 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Херсонського апеляційного суду через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Д. В. Червоненко