Справа № 520/4726/18
Провадження № 2/520/4438/18
УХВАЛА

27.06.2018 року

Київський районний суд м. Одеси у складі головуючого - судді Луняченка В.О. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті ОСОБА_1 заяву ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову, у вигляді арешту на нежитлове приміщення, по цивільної справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, за участю третій особи Публічного акціонерного товариства «Український Будівельно-інвестиційний банк» про стягнення заборгованості за договором позики та звернення стягнення на предмет іпотеки, та зустрічного позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3, за участю третіх осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Публічного акціонерного товариства «Український Будівельно-інвестиційний банк» про визнання договору іпотеки припиненим ,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, за участю третій особи Публічного акціонерного товариства «Український Будівельно-інвестиційний банк» про стягнення заборгованості за договором позики від 22.06.2015 року з ОСОБА_4 у розмірі 343073 доларів США, що на момент подання позову складає 8 926 759,46 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом визнання права власності на кв.№1, розташовану за адресою м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, будинок 101-А/7, власником якої є ОСОБА_5; кв.№2 та 5, розташованих за адресою м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, будинок 101-А/7, власником яких є ОСОБА_6; кв. №3 розташовану за адресою м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, будинок 101-А/7, власником якої є ОСОБА_7; кв. №4 розташовану за адресою м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, будинок 101-А/7, власником якої є ОСОБА_8, та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, за участю третіх осіб ОСОБА_5 Федорівни, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Публічного акціонерного товариства «Український Будівельно-інвестиційний банк» про визнання договору позики та іпотеки припиненим.

До подачі 18.04.2018 року позову до суду, ОСОБА_3 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, яка була задоволена та ухвалою від 16.04.2018 року було накладено арешти на вищезазначені квартири, а також належні на праві власності ОСОБА_4 : котедж №7, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 101-А , нежитлові приміщення-апартаменти під номерами 1-4, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. №101-А/1, і нежитлове приміщення 101, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського 101А/58.

20.06.2018 року до суду надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, в порядку ст. 158 ЦПК України, від ОСОБА_2.

Клопотання, яке було підтримано у судовому засіданні представником ОСОБА_2 ОСОБА_1, зазначено, що нежитлове приміщення-апартаменти №4,загальною площею 64,7 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 101-А/1, відповідно до договору купівлі-продажу від 03.12.2014 року ОСОБА_2, що унеможливлює відношення даного майна до правовідносин, яки виникли у ОСОБА_9 та ОСОБА_4 по договору позики від 22.06.2015 року, а також не може бути засобом забезпечення позову до ОСОБА_4

Представник ОСОБА_3 ОСОБА_10, зазначила, що вищевказане приміщення не було предметом іпотечного договору у забезпечення виконання договору позики від 22.06.2015 року, а було зазначено у заяві про забезпечення позову у звязку із тим, що відповідно до отриманої довідки витягу із єдиного реєстру обєктів нерухомості зареєстровано як власність ОСОБА_4, тому при наявності документів, які підтверджують право власності на цей обєкт з 2012 року саме за ОСОБА_2 не заперечують проти зняття арешту.

У судовому засіданні судом зясовано, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 03.12.2014 року до реєстру державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_11 внесені відомості про наявність права власності на приміщення ( апартаменти) №4, будинку 101-А/1 по вул. Дача Ковалевського у м. Одесі за ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 03.12.2014 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_11.

Згідно вимог ч.1,2 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи; клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше пяти днів з дня надходження його до суду.

У даному випадку суд зясовуючи, що ОСОБА_2 не є учасником справи, однак його права порушені ухвалою про забезпечення позову, і наявні всі підстави для скасування забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нежитлове приміщення апартаменти №4, загальною площею 64, 7 кв.м., розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, будинок 101-А/1, яке належить на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 03.12.2014 року ОСОБА_2, та яке в ухвалі суду від 16.04.2018 року помилково зазначено як власність ОСОБА_4.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.158,353,354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову, у вигляді арешту на нежитлове приміщення, по цивільної справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, за участю третій особи Публічного акціонерного товариства «Український Будівельно-інвестиційний банк» про стягнення заборгованості за договором позики та звернення стягнення на предмет іпотеки, та зустрічного позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3, за участю третіх осіб , ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Публічного акціонерного товариства «Український Будівельно-інвестиційний банк» про визнання договору іпотеки припиненим.

Скасувати арешт, накладений ухвалою Київського районного суду міста ОСОБА_1 від 16.04.2018 року по заяві ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви, в частині нежитлового приміщення апартаменти №4, загальною площею 64,7 кв.м., розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, будинок 101-А/1, (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, номер обєкту в РПВН 38107071) яке належить на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 03.12.2014 року ОСОБА_2, та яке в ухвалі суду від 16.04.2018 року зазначено як власність ОСОБА_4.

Копію ухвали направити для виконання скасування арешту на приміщення-апартаменти №4 розташованого за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, будинок 101-А/1 відповідним органам для здійснення відповідних дій щодо внесення відомостей про скасування арешту до реєстру обєктів нерухомості.

Повна ухвала буде виготовлена протягом пяти днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом пятнадцяті днів з дня виготовлення повного тексту.

Суддя Луняченко В. О.

Повна ухвала виготовлена 02.07.2018 року