Справа № 737/915/18
Проваждення № 2/737/495/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2018 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А.С.
секретар судового засіданняЮрченко М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/915/18
за позовомОСОБА_3
до третя особа Куликівської селищної ради Державний нотаріус Чернігівської районної нотаріальної контори Завалієва В.В.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне з'явилась
від Куликівської селищної радине з'явився
третя особа не з'явився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати - ОСОБА_5. ОСОБА_5 при житті заповіт не склала. Після її смерті позивач, як спадкоємець за законом, прийняв спадщину. Інших спадкоємців ОСОБА_5 не мала. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, на який померла ОСОБА_5 за життя не оформила відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі йому свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_2, село Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області.

Позовна заява надійшла до суду 16.10.2018 року, ухвалою судді від 17.10.2018 року прийнята до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, підготовче провадження у справі закрито 07.11.2018 року, судовий розгляд справи по суті призначений на 05.12.2018 року.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивачки надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано суду заяву, в якій селищний голова повідомляє, що заперечень проти задоволення позовних вимог не має, просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради .

Від державного нотаріуса Чернігівської районної нотаріальної контори Завалієвої В.В.надійшла заява про проведення судового засідання без її участі.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 485/2015, наданої Чернігівською районною держаною нотаріальною конторою, щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, суд приходить до наступного.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.6).

Після її смерті відкрилася спадщина, до якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вул. Куликівський шлях, буд. 43.

Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 1048 від 10.10.2018 року ОСОБА_5 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_2 разом з сином ОСОБА_3 (а.с.8)

Згідно з витягом з погосподарської книги виданим виконкомом Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 1047 від 11.10.2018 року, вбачається, що будинок за адресою АДРЕСА_1 шлях в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області належав ОСОБА_5 до дня її смерті на праві особистої власності (а.с.9).

Факт того, що ОСОБА_5 була матір'ю ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження останнього (а.с.7).

Зі спадкової справи № 485/2015 вбачається, що 17 вересня 2015 року ОСОБА_3 звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем ОСОБА_5 за законом, який прийняв спадщину. Наявності інших спадкоємців судом не встановлено.

З повідомлення в.о. державного нотаріуса Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвої В.В. від 27.09.2018 року вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області, вул. АДРЕСА_3, у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим.

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 230 від 09.10.2017 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 шлях в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 10).

Згідно з витягом з погосподарської книги, наданим 11.10.2018 року Куликівською селищною радою, будинок АДРЕСА_4 належав ОСОБА_5 до дня її смерті на праві особистої власності (а.с. 9)

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1958 році (а.с. 13-15).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померла ОСОБА_5 до 05.08.1992 року побудувала будинок за адресою: АДРЕСА_2, але за життя не отримала правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на зазначений будинок.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, АДРЕСА_5 право власності на житловий будинок загальною площею 86,9 кв.м., житловою площею 58,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудови А1-1, а-1, веранда а1-1, сараї Б-1, Д-1, В-1, погріб з шийкою Г-1, Е-1, ганок а2-1) садиби АДРЕСА_6 Чернігівської області в порядку спадкування за померлою ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 05 грудня 2018 року.

Суддя А.С. Лібстер