Справа № 276/109/18
Провадження по справі №2/276/168/18
06 грудня 2018 року смт. Хорошів
Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Мельника М.Л.
секретаря Процюк О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Володарсько-Волинського районного суду цивільну справу за позовом
визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся в суд з даним позовом вказуючи, що 07.07.2017 року він придбав квартиру АДРЕСА_1. На момент укладання угоди купівлі-продажу в даній квартирі були зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2. ОСОБА_3 виписалась з вказаної квартири, а ОСОБА_2 на його звернення виписатися з квартири не реагує.
Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні повноцінного користування квартирою АДРЕСА_1, яка належить йому на праві приватної власності та стягнути з відповідача на його користь судові витрати в сумі 704,80 грн.
Позивач направив до суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позов підтримує в повному обсязі.
Відповідач через виклик до суду, який розміщений на офіційному веб-сайті Володарсько - Волинського районного суду, повідомлявся про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не прибув, причину своєї неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.
Стаття 41 Конституції України та стаття 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплюють принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти ним.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Із статті 71 ЖК України слідує, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується договором купівлі-продажу від 17.07.2017 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно довідки Новоборівської селищної ради №14 від 29.01.2018 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, якому належить квартира та ОСОБА_2. Із договору купівлі продажу слідує, що відповідач є членом сім`ї ОСОБА_3, яка була власником даної квартири, оскільки з укладенням вказаного договору право власності перейшло до позивача, відповідач більше шести місяців у квартирі не проживає, а тому ОСОБА_2 втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.
Згідно ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у виді судового збору в сумі 704,80 грн.
Керуючись ст.ст.263-265, 280-283 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1судові витрати в сумі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Житомирського апеляційного суду через Володарсько - Волинський районний суд.
Суддя: Мельник М.Л.