Справа №333/3634/18
Провадження №2/333/2037/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2018 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючої судді Варнавської Л.О.,

за участю секретаря судового засідання Некрашевич Є.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу №333/3634/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До суду із позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням звернувся ОСОБА_2, посилаючись на те, що йому на праві власності належить квартира №7 за адресою: м. Запоріжжя, вул.Антарктична, буд.15-А. У цій квартирі з 1995 року зареєстрований відповідач, але останній фактично в ній не проживає. Реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує його право як власника, оскільки він змушений нести зайві витрати на сплату за комунальні послуги. На підставі ст.ст.391, 405 ЦК України позивач просить суд усунути йому перешкоди у здійсненні права власності і визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №7 за адресою: м. Запоріжжя, вул.Антарктична, буд.15-А.

У судове засідання позивач, відповідач не зявилися.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю

Від відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечував.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності квартира №7 за адресою: м. Запоріжжя, вул.Антарктична, буд.15-А належить на праві власності ОСОБА_2

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, з 10.06.1997 року, але не проживає в ній з 2006 року.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усуненні перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав.

Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі з 2006 року, витрати на утримання житла не несе, комунальні послуги не сплачує, а також враховуючи те, що, зокрема, розмір комунальних платежів залежить від кількості зареєстрованих у квартирі осіб і зазначені витрати в даному випадку несе позивач як власник житлового приміщення, суд вважає, що факт реєстрації відповідача у квартирі позивача порушує право останнього як власника, тому є підстави для задоволення позову судом.

Керуючись ст.ст.386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 5-8, 12-19, 23, 89, 128, 131, 136, 141, 197, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні власністю та визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування квартирою №7 в будинку №15-А по вул. Антарктичній в м. Запоріжжя.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя Л.О. Варнавська