Справа № 349/720/18
Провадження № 2/349/330/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 липня 2018 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Могили Р.Г.

з участю секретаря судового засідання Боянівської Г.М.

учасники судового провадження:

представник позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку заочного розгляду цивільну справу № 349/720/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

В травні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким , що втратив право користування житловим приміщенням.

Позовна заява мотивована тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по вул.Соснова, 8 в с. Руда Рогатинського району Івано-Франківської області. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в житловому будинку, проте більше десяти років не проживає, в належному стані займане ним приміщення не підтримується, комунальні послуги не сплачує, спільне господарство з ним не веде. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул.Соснова, 8 в с. Руда Рогатинського району Івано-Франківської області .

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовну вимогу підтримала в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві. Просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився , хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому процесуальним законом порядку, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення .

Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання , в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не подав, суд зі згоди представника позивача провів заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд прийшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_2 є власником всього житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Соснова,8 с.Руда Рогатинського району Івано-Франківської області на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 19 листопада 2010 року державним нотаріусом Рогатинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 і зареєстрованого в реєстрі за № 3295.

Відповідач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за вище зазначеною адресою, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області від 11 травня 2018 року № 324 .

Судом встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року. Факт його непроживання у спірному житловому будинку підтверджується актом фактичного проживання від 11 травня 2018 року , складеного комісією в складі : сільського голови ОСОБА_5 , завідуючої фельдшерсько-акушерським пунктом ОСОБА_6, депутата сільської ради ОСОБА_7, сусідів ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та довідкою виконавчого комітету Підгородянської сільської ради від 11 травня 2018 року № 324 , з яких вбачається, що ОСОБА_3 за адресою реєстрації не проживає більше десяти років.

Спірні правовідносини сторін виникли із житлових відносин та регулюються нормами Житлового кодексу України та Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

Статтями 64, 156 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом.

Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

За встановлених обставин, суд прийшов висновку, що відповідач ОСОБА_3, як член сім'ї ОСОБА_2, що є власником спірного житлового будинку відсутній в ньому понад один рік без поважних причин, а тому його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по вул.Соснова, 8 в с.Руда Рогатинського району Івано-Франківської області .

Керуючись ст.ст.141,259, 263-265,280-284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити .

Визнати ОСОБА_3 таким , що втратив право користування житловим приміщенням по вул.Соснова, 8 в с.Руда Рогатинського району Івано-Франківської області .

Заочне рішення може бути переглянуте Рогатинським районним судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою:: вул.Соснова, 8, с.Руда Рогатинського району Івано-Франківської області ,

Дата складення повного судового рішення - 02 липня 2018 року.

Суддя Р.Г. Могила