Справа № 373/2381/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2018 р. м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О.І.

за участю:

секретаря судових засідань Домантович О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа Переяслав-Хмельницька районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права на спадщину, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання за ними права власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року їх батька ОСОБА_6, на 1/3 частину за кожним на житловий будинок АДРЕСА_1; на 1/3 частину за кожним земельної ділянки загальною площею 0,62 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, та права на 1/3 частину за кожним земельної частки (паю) розміром 2,79 в умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер батько позивачів ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. За життя ОСОБА_6 склав заповіт, посвідчений 28 квітня 1998 року секретарем Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, реєстр № 11, за яким все своє майно він заповів в рівних долях ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Позивачі прийняли спадщину за заповітом відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, подавши заяву про прийняття спадщини державному нотаріусу Переяслав-Хмельницької районної нотаріальної контори Київської області, у зв'язку з чим було заведено спадкову справу № 658/2008.

Інших спадкоємців за законом чи за заповітом, в тому числі й таких, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Даний факт підтверджується матеріалами зазначеної спадкової справи.

У видачі свідоцтв про право на спадщину на вищезазначене майно нотаріусом позивачам було відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу та державної реєстрації права власності на ім'я померлого на будинок, відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства та відсутністю і втратою правовстановлюючого документу, що посвідчує право спадкодавця на земельну частку (пай), про що нотаріусом були видані постанови №№ 3160/02-31, 3161/02-31, 3162/02-31 від 20.12.2017.

Факт володіння спадкодавцем ОСОБА_6 будинком АДРЕСА_2 представник позивача підтверджує витягом з погосподарської книги № 2 Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за 1996 - 2000 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4.

Земельна ділянка загальною площею 0,62 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області належала ОСОБА_6 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_9, виданого 02.12.1996 Пристромською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_8.

Відповідно до повідомлення № 112/114-18 від 22.05.2018 відділу у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області за ОСОБА_6 зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 13.02.1998 за НОМЕР_5 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_6, розміром 2,79 в умовних кадастрових гектарах на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Оскільки оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай) втрачено, отримати дублікат сертифікату на земельну частку (пай) на ім'я померлого неможливо, то позивачі вимушені звернутись до суду за захистом своїх прав.

Представник позивачів ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, подала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу без її участі.

Відповідач - Пристромська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області в особі сільського голови позов визнав в повному обсязі, не заперечує проти його задоволення. На підтвердження своєї позиції надав суду письмову заяву про визнання позову, з якої вбачається, що наслідки визнання позову роз'яснені і є зрозумілими, просить розглянути справу без участі представника сільської ради.

З'ясувавши обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер ОСОБА_6, про що 23.04.2008 за № 13 зроблено відповідний запис виконавчим комітетом Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7

До дня смерті ОСОБА_6 був зареєстрований по АДРЕСА_3 Київської області. На день смерті ОСОБА_6 осіб зареєстрованих і проживаючих разом з ним за зазначеною адресою немає. Дані обставини встановлені відповідно до довідки № 574 від 16.06.2017 Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що знаходиться в матеріалах спадкової справи № 658/2008 рік після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6.

За життя ОСОБА_6 склав заповіт, посвідчений 28 квітня 1998 року секретарем Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, реєстр № 11, за яким все своє майно він заповів в рівних долях ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийняли спадщину відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, подавши заяву про прийняття спадщини державному нотаріусу Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, у зв'язку з чим було заведено спадкову справу № 658/2008 рік після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6.

Судом встановлено, що інших спадкоємців за законом чи за заповітом, в тому числі й таких, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Дані обставини підтверджуються матеріалами вказаної спадкової справи.

Постановами №№ 3160/02-31, 3161/02-31, 3162/02-31 від 20.12.2017 у видачі свідоцтв про право на спадщину на вищезазначене майно нотаріусом позивачам було відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок та державної реєстрації права власності на ім'я померлого на будинок, відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства та відсутністю і втратою правовстановлюючого документна ім'я померлого.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_2 відповідно до відомостей погосподарської книги № 2 за 1996 - 2000 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4, зареєстрований за ОСОБА_6, який зазначений власником будинку. Будинок 1953 року побудови, що вбачається із даних погосподарської книги та технічного паспорту на будинок, що виготовлений 15.11.2017 ТОВ «РЕГІОНЗЕМСЕРВІС».

ОСОБА_6, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_9, виданого 02.12.1996 Пристромською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_8, при житті володів земельною ділянкою загальною площею 0,62 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

ОСОБА_6 також за життя належало право на земельну частку (пай) розміром 2,79 в умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Сертифікат на право на зазначену земельну частку (пай) серії НОМЕР_6 на ім'я ОСОБА_6 зареєстрований 13.02.1998 в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_5, що підтверджується листом № 112/114-18 від 22.05.2018 відділу у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику в справах про спадкування», особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до правил ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно. Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

З врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку, що не здійснення спадкодавцем ОСОБА_6 державної реєстрації права власності на будинок не позбавляє спадкоємців права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону.

Відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, позивачі не мають можливості надати витяг з Державного земельного кадастру, так як відомості про земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель. Реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи.

За правилами ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІУ від 01.07.2004, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Частиною 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» врегульовано, що право на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Пунктом 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» сертифікат є дійсним до виділення його власнику такої частки (паю) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі йому державного акту на право власності на землю.

За відсутності оригіналу Сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_6 на ім'я ОСОБА_6, який був зареєстрований 13.02.1998 в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_5, що підтверджується листом № 112/114-18 від 22.05.2018 відділу у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області та який був втрачений, позивачі позбавлені можливості переоформити дане спадкове майно у нотаріальній конторі.

Враховуючи обставини справи, визнання позову представником відповідача, яке не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову на підставі ч. 4 ст. 206 ЦПК України.

На підставі ст.ст. 328, 1218, 1225, 1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 206, 263 - 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа Переяслав-Хмельницька районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права на спадщину задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_1) право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_5

Визнати за ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_7, РНОКПП НОМЕР_2) право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_5

Визнати за ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_6, РНОКПП НОМЕР_3) право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_5

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_1) право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,62 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належала ОСОБА_6 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_9, виданого 02.12.1996 Пристромською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_8.

Визнати за ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_7, РНОКПП НОМЕР_2) право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,62 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належала ОСОБА_6 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_9, виданого 02.12.1996 Пристромською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_8.

Визнати за ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_6, РНОКПП НОМЕР_3) право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,62 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належала ОСОБА_6 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_9, виданого 02.12.1996 Пристромською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_8.

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_1) право, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину земельної частки (паю) розміром 2,79 в умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_6 на підставі Сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_6, зареєстрованого в Книзі реєстрації Сертифікатів на право на земельну частку (пай) 13.02.1998 за НОМЕР_5.

Визнати за ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_7, РНОКПП НОМЕР_2) право, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину земельної частки (паю) розміром 2,79 в умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_6 на підставі Сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_6, зареєстрованого в Книзі реєстрації Сертифікатів на право на земельну частку (пай) 13.02.1998 за НОМЕР_5.

Визнати за ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_6, РНОКПП НОМЕР_3) право, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_6, на 1/3 частину земельної частки (паю) розміром 2,79 в умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_6 на підставі Сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_6, зареєстрованого в Книзі реєстрації Сертифікатів на право на земельну частку (пай) 13.02.1998 за НОМЕР_5.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст рішення виготовлений 02.07.2018.

Суддя О. І. Рева