Справа № 362/6897/17
Провадження № 2/362/869/18
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

"06" червня 2018 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кравченко Л.М.,

за участю секретаря Шаблій Т.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ часток в майні, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою.

Представник позивачів ОСОБА_6 повторно подала до суду письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: - чи є технічно можливим виділення в натурі 1А частки житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належать ОСОБА_1 на праві власності і розташований за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області в окрему ізольовану квартиру? Якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаного житлового будинку на окремі ізольовані квартири в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку або ж які перебудови при цьому необхідно зробити та яка їх вартість. У разі необхідності переобладнання чи перепланування об'єкту, залишення його частин у спільному користуванні вказати відповідні пропозиції, а також зазначити які дозволи потрібно мати власнику для переобладнання чи перепланування будинку?

- чи є технічно можливим виділення в натурі 1А частки житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належить ОСОБА_2 на праві власності і розташований за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області в окрему ізольовану квартиру? Якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаного житлового будинку на окремі ізольовані квартири в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку або ж які перебудови при цьому необхідно зробити та яка їх вартість. У разі необхідності переобладнання чи перепланування об'єкту, залишення його частин у спільному користуванні вказати відповідні пропозиції, а також зазначити які дозволи потрібно мати власнику для переобладнання чи перепланування будинку?

- яка дійсна ринкова вартість будиковолодіння за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області.?

- чи є технічно можливим виділення в натурі УА частки земельної ділянки площею 0,25 та, кадастровий номер :02:012:0012, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та УА частки земельної ділянки площею 0,54 га, кадастровий номер :02:012:0011, для ведення особистого селянського господарства, що належать ОСОБА_1 та розташовані за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області? Якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаної земельної будинки на окремі земельні ділянки в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

- чи є технічно можливим виділення в натурі 1А частки земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :02:012:0012, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та УА частки земельної ділянки площею 0,54 га, кадастровий номер :02:012:0011, для ведення особистого селянського господарства, що належать ОСОБА_7 та розташовані за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області? Якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаної земельної будинки на окремі земельні ділянки в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

- яка дійсна ринкова вартість земельних ділянок площею 0,25 га, кадастровий номер :02:012:0012, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,54 га, кадастровий номер :02:012:0011, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області?

Проведення експертизи просить доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Сторони до суду не зявились, представник позивача надав письмову заяву, в якій просить слухати справу у його відсутності.

Відповідачі надали заяву, в якій не заперечують щодо задоволення клопотання про призначення експертизи.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, оскільки для зясування питань у справі, необхідних для правильного вирішення спору, потрібні спеціальні знання.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

З огляду на викладене, суд визнає обґрунтованим заявлене клопотання про призначення економічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 103, 104 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити у даній цивільній справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

- чи є технічно можливим виділення в натурі 1А частки житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належать ОСОБА_1 на праві власності і розташований за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області в окрему ізольовану квартиру? Якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаного житлового будинку на окремі ізольовані квартири в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку або ж які перебудови при цьому необхідно зробити та яка їх вартість. У разі необхідності переобладнання чи перепланування об'єкту, залишення його частин у спільному користуванні вказати відповідні пропозиції, а також зазначити які дозволи потрібно мати власнику для переобладнання чи перепланування будинку?

- чи є технічно можливим виділення в натурі 1А частки житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належить ОСОБА_2 на праві власності і розташований за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області в окрему ізольовану квартиру? Якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаного житлового будинку на окремі ізольовані квартири в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку або ж які перебудови при цьому необхідно зробити та яка їх вартість. У разі необхідності переобладнання чи перепланування об'єкту, залишення його частин у спільному користуванні вказати відповідні пропозиції, а також зазначити які дозволи потрібно мати власнику для переобладнання чи перепланування будинку?

- яка дійсна ринкова вартість будиковолодіння за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області.?

- чи є технічно можливим виділення в натурі УА частки земельної ділянки площею 0,25 та, кадастровий номер :02:012:0012, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та УА частки земельної ділянки площею 0,54 га, кадастровий номер :02:012:0011, для ведення особистого селянського господарства, що належать ОСОБА_1 та розташовані за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області? Якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаної земельної будинки на окремі земельні ділянки в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

- чи є технічно можливим виділення в натурі 1А частки земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :02:012:0012, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та УА частки земельної ділянки площею 0,54 га, кадастровий номер :02:012:0011, для ведення особистого селянського господарства, що належать ОСОБА_7 та розташовані за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області? Якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаної земельної будинки на окремі земельні ділянки в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

- яка дійсна ринкова вартість земельних ділянок площею 0,25 га, кадастровий номер :02:012:0012, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,54 га, кадастровий номер :02:012:0011, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: вулиця Степова (бувша Чапаєва), 70 в с. Шевченківка, Васильківського району, Київської області?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи за вище зазначеним позовом.

Попередити сторін про наслідки, що передбачені статтею 146 ЦПК України.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Київської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.М.Кравченко