З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"05" грудня 2018 р. Справа № 608/1543/18
Номер провадження2/608/682/2018
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Коломієць Н. З.
з участю секретаря Смаглій О. Р.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові в спрощеному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В позовній заяві позивач вказала, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та є власником житлового будинку по вул. Броварова, 33. ОСОБА_3 П В. - її бувший чоловік, не проживає у даному будинковолодінні, особисті речі не тримає, житловою площею та комунальними послугами не користується більше року, а саме з 2010 року. Позивачу це завдає незручності. Тому позивачка змушена звернутись за захистом своїх прав до суду.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримують, просять визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку за адресою: м. Чортків, вулиця Броварова, будинок 33 Тернопільської області.
Відповідачі ОСОБА_3 повторно в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи через оголошення на веб-порталі судової влади України, що відповідає вимогам частин 11, 12 ст.128 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши позивача, представника позивача, свідка, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
ОСОБА_1, відповідно до договору дарування від 26.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2020, отримала в дар від ОСОБА_5 житловий будинок № 33 по вул. Броварова в м. Чорткові Тернопільської області.
З довідки КП «Чортків дім» №840 від 25.07.2018 року вбачається, що в будинку №33 по вул. Броварова в м. Чорткова, окрім власниці ОСОБА_1, прописаний її чоловік ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
На даний час шлюб між сторонами розірвано.
Проте, ОСОБА_3 з червня 2010 року в даному помешканні не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в квартирі (будинку) не утримує, що стверджується актами про встановлення факту не проживання, складеними 16 січня 2018 року, 04 червня 2018 року та завіреними органом місцевого самоврядування.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Однак, відповідач не відноситься до кола осіб, визначених цими нормами права, тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Такі ж висновки викладені в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року № 6-709 цс 16.
Крім того, свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_3 більше року не проживає в будинку позивачки, а саме: №33 по вул. Броварова в м. Чорткові Тернопільської області.
Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки, судом встановлено, що відповідач відсутній у вказаному житлі без поважних причин понад один рік.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України 4, 12, 76, 81, 89, 263, 280-282, 289 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
ВИРІШИВ:
Визнати ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 33 по вул. Броварова в м. Чорткові Тернопільської області із зняттям з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне рішення суду складено 06 грудня 2018 року.
Суддя:/підпис/
Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1543/18
Заочне рішення набрало законної сили « » року.
Суддя: Н. З. Коломієць
Копію заочного рішення видано « » р.