РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2018 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Лященка О.В.

при секретарі: Баранюк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Володимир-Волинський в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі,-

встановив:

10 жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі.

В позовній заяві покликається на ту обставину, що 30 березня 2013 року померла його мама ОСОБА_3. За життя вона постійно проживала у місті Володимир - Волинський по вул. Пилипа Орлика, 12. Після смерті мами відкрилась спадщина на належне їй на праві приватної власності майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Володимир Волинський по вул.Пилипа Орлика, 12 та земельну ділянка площею 0,1000 га, яка розташована в м. Володимир Волинський по вул. Пилипа Орлика, 12 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 036957. Заповіту на належне їй на прав приватної власності майно ОСОБА_4 не склала, а тому після її смерті відкрилась спадщина за законом на належний їй на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Володимир - Волинський по вул. Пилипа Орлика, 12 та земельну ділянка площею 0,1000 га, яка розташована в м. Володимир - Волинський по вул. Пилипа Орлика, 12 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 036957.

Він є сином спадкодавця і тому належить до першої черги спадкоємців за законом. Окрім нього право на спадкування майна, яке належало померлій є відповідачка ОСОБА_2О, яка також звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Оскільки у нього були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове будинковолодіння, змушений був звернутись до Володимир - Волинського міського суду із позовною заявою про визнання права власності за законом.

Згідно рішення Володимир Волинського міського суду Волинської області від 23 лютого 2018 року за ним було визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Пилипа Орлика, 12 в м. Володимир Волинський, Волинської області та на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1000 га, для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована по вул.Пилипа Орлика, 12 в м. Володимир Волинський, Волинської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 30 березня 2013 року.

За відповідачкою право власності на іншу 1/2 частку будинку та земельної ділянки не визнано.

На даний час у його користуванні 1/2 частка земельної ділянки прощею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Володимир Волинський Волинської області, по вул. Пилипа Орлика, а саме в його користування входить: коридор 1 прощею 7,1 м.кв., кухня 3 площею 11,5 м.кв., кімната 4 площею 12.0 м.кв. Загальна площа становить 30,6 м.кв., яка є значно меншою загальної житлової площі, яку використовує відповідачка, адже в її користування входить : кімната 2 прощею 15,0 м.кв, кімната 8 площею 14,8 м.кв., кладова 5 площею 5,7 м.кв., кухня 6 площею 8,5 м.кв., коридор 7 прощею 3,6 м.кв., що в загальному складає 47,6 м.кв. Вважаю, що маю право на виділення йому у користування господарських будівель та споруд, а саме сараю Б-1 та літньої кухні В-1, а також 50% огорожі 1.

На даний час між приміщеннями, які належать йому на праві спільної часткової власності, та приміщеннями, якими користується відповідачка поставлені перегородки, проведені окремі комунікації, у кожного свій вхід до будинку. Приміщень, якими вони користуються з відповідачем спільно немає. Проте, за наявності однієї адреси та двох співвласників, між сторонами виникають деякі складнощі в отриманні поштової кореспонденції та оформленні юридичних документів, зокрема здійснення відчуження належного мені будинковолодіння. У звязку з цим, я вимушений звернутися до суду з позовом про припинення права спільної часткової власності шляхом поділу будинку в натурі відповідно до належних сторонам часток.

Так як даний будинок вже давно розділений на дві окремі квартири з обладнаними окремими входами, підведеними до кожної з них окремо всіма комунікаціями та складається з двох окремих, ізольованих квартир, вважає, що в даній ситуації відсутні перешкоди у виділенні частки житлового будинку в натурі та присвоєння окремого номеру квартири в житловому будинку.

Просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1Г на 1/2 частку в будинковолодінні №12 по вул. Пилипа Орлика в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Виділити йому, ОСОБА_1, з спільної часткової власності 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Пилипа Орлика, 12 в м. Володимир Волинський, Волинської області, яка складається з: коридор 1 прощею 7,1 м.кв., кухня 3 площею 11,5 м.кв., кімната 4 площею 12.0 м.кв.- загальною площею- 30,6 м.кв., та споруд, а саме : сарай літера Б-1 та літня кухня літера В-1, огорожа 1 (50% у спільному користуванні з ОСОБА_2О). Визнати за мною, ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1 Волинський, Волинської області, що складається з наступних приміщень : коридор 1 прощею 7,1 м.кв., кухня 3 площею 11,5 м.кв., кімната 4 площею 12.0 м.кв.- загальною площею 30,6 м.кв., та споруд, а саме : сарай літера Б-1 та літня кухня літера В-1, огорожа 1 (50% у спільному користуванні з ОСОБА_2О)

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечувала проти задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи та зібрані у ній докази, оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

За змістом ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з положеннями ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Пилипа Орлика, 12 в м. Володимир-Волинський Волинської області, та ? частки земельної ділянки , площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована за адресою вул. Пилипа Орлика, 12 в м.Володимир-Волинський Волинської області. Дана обставина стверджується копією рішення Володимир-Волинського міського суду від 23.02.2018 року та не оспорюється сторонами. Інша частина ? будинку знаходиться в користуванні відповідача ОСОБА_2

Відповідно до вимог ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Частиною 1 ст. 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У п. п. 6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" судам роз'яснено, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст. 115 ЦК України, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Суд вважає, що визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про виділ частки будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності з врахуванням технічної можливості виділу частки відповідно до часток співвласників.

За усної домовленості сторін, у користуванні позивача ОСОБА_1 1/2 частка земельної ділянки прощею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Володимир Волинський Волинської області, по вул. Пилипа Орлика, а саме в його користування входить: коридор 1 прощею 7,1 м.кв., кухня 3 площею 11,5 м.кв., кімната 4 площею 12.0 м.кв. Загальна площа становить 30,6 м.кв., яка є значно меншою загальної житлової площі, яку використовує відповідачка, адже в її користування входить : кімната 2 прощею 15,0 м.кв, кімната 8 площею 14,8 м.кв., кладова 5 площею 5,7 м.кв., кухня 6 площею 8,5 м.кв., коридор 7 прощею 3,6 м.кв., що в загальному складає 47,6 м.кв. Вважаю, що маю право на виділення йому у користування господарських будівель та споруд, а саме сараю Б-1 та літньої кухні В-1, а також 50% огорожі 1. Між приміщеннями, які належать йому на праві спільної часткової власності, та приміщеннями, якими користується відповідачка поставлені перегородки, проведені окремі комунікації, у кожного свій вхід до будинку. Приміщень, якими вони користуються з відповідачем спільно немає. Проте, за наявності однієї адреси та двох співвласників, між сторонами виникають деякі складнощі в отриманні поштової кореспонденції та оформленні юридичних документів, зокрема здійснення відчуження належного позивачу будинковолодіння. У звязку з цим звернувся до суду з позовом про припинення права спільної часткової власності шляхом поділу будинку в натурі відповідно до належних сторонам часток.

Враховуючи, що даний будинок вже давно розділений на дві окремі квартири з обладнаними окремими входами, підведеними до кожної з них окремо всіма комунікаціями та складається з двох окремих, ізольованих квартир, суд вважає, що в даній ситуації відсутні перешкоди у виділенні частки житлового будинку в натурі, а тому позов підлягає до повного задоволення.

Судові витрати по сплаті судового збору слід віднести на рахунок позивача.

На підставі викладеного, ст.ст. 115, 356, 358, 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1Г на 1/2 частку в будинковолодінні №12 по вул. Пилипа Орлика в м. Володимир-Волинський Волинської області.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, індивідуальний податковий номер платника податків НОМЕР_1, з спільної часткової власності 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Пилипа Орлика, 12 в м. Володимир - Волинський Волинської області, яка складається з: коридор 1 прощею 7,1 м.кв., кухня 3 площею 11,5 м.кв., кімната 4 площею 12.0 м. кв, та споруд, а саме : сарай літера Б-1 та літня кухня літера В-1, огорожа 1 (50% у спільному користуванні з ОСОБА_2О).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, індивідуальний податковий номер платника податків НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_2 Волинський Волинської області, що складається з наступних приміщень: коридор 1 площею 7,1 м.кв., кухня 3 площею 11,5 м.кв., кімната 4 площею 12.0 м.кв., та споруд, а саме : сарай літера Б-1 та літня кухня літера В-1, огорожа 1 (50% у спільному користуванні з ОСОБА_2О).

Рішення суду може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Головуючий:/-/ підпис

З оригіналом згідно

Суддя Володимир-Волинського

міського суду ОСОБА_5