Справа № 373/1246/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 листопада 2018 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Керекези Я.І.,

при секретарі Ткалі І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 373/1246/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком № АДРЕСА_1

Посилається на те, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1. В даному будинку із 11 липня 2007 року зареєстрований її син ОСОБА_2, який з грудня 2016 року за даною адресою не проживає, витрати на утримання будинку не несе. Реєстрація відповідача в даному житловому приміщенні створює їй перешкоди в отриманні житлової субсидії та порушує її права та інтереси, як власника майна.

В судовому засіданні позивач позов підтримала і просила його задовольнити. Також зазначила, що будь-яких домовленостей щодо порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування між ними не було. Судові витрати з відповідача стягувати не вважає за необхідне.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи та вирішити її на підставі наявних доказів.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 29 травня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області Сокур Л.Ф. (реєстровий номер 2643), позивач є власником будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 зареєстрований житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

Відповідно до копії довідки Виконавчого комітету Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 225 від 21 червня 2018 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований із 11 липня 2007 року по АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с.10).

З акту обстеження житлово-побутових умов від 27 червня 2018 року вбачається в будинку по АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично не проживає із 2016 року.

Свідок ОСОБА_4 показала, що знає позивача близько 10 років. Жила вона із чоловіком. Син і дочка жили в місті Києві. Близько 6 років син не з'являється, проживає за кордоном, його речей за місцем реєстрації немає, будь-яких коштів на утримання будинку не надає.

Свідок ОСОБА_5 показав, що знає позивача близько 8 років, Сина бачив лише один раз на похороні батька.

Суд приймає до уваги подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Оскільки відповідач є членом сім'ї позивача, то до правовідносин, що виникли між сторонами, слід застосовувати положення ЖК України та ЦК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 156, ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу України, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина, діти і батьки.

Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом.

За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

П.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2, який є сином позивача, відсутній в будинку, що належить позивачу на праві приватної власності, з 2016 року без поважних причин. Доказів стосовно поважних причин не проживання відповідача в даному будинку в судовому засіданні не добуто. Наявність будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем з приводу порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування ним в судовому засіданні не встановлено.

За таких обставин суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки реєстрація відповідача в будинку, належному позивачеві, порушує права останньої.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.9, 64, 156 ЖК України, ст.405 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 81, 211, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, суд , -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщення - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХIIІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

-позивач ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_1

-відповідач ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, місце реєстрації: АДРЕСА_1

Складення рішення в повному обсязі вчинено 04.12.2018.

Суддя Я. І. Керекеза