Справа № 561/1030/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2018 року смт Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Зейкан Н.М.

секретар судового засідання Левчук І.О.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду із вищезазначеним позовом.

В позовній заяві вказувала, що вона є власником житлового будинку, що розташований в с.Кухітська Воля по вул.Л.Українки, 79 Зарічненського району Рівненської області на підставі договору дарування №1468 зареєстрованого в Електронному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в її будинку, проте понад 10 років в ньому не проживає, оскільки виїхав на постійне місце проживання в Російську Федерацію. Вона як власник будинку несе додаткові витрати по утриманню будинку, у вигляді комунальних послуг, оскільки відповідач вважається таким, що фактично продовжує користуватись будинком. Відповідач з реєстраційного обліку не знявся і зареєстрований в її будинку до даного часу, чим чинить перешкоди у користуванні її правом власності.

Покликаючись на вищезазначене, ОСОБА_1 просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлового будинку, що розташований в с.Кухітська Воля по вул.Л.Українки, 79 Зарічненського району.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала і, покликаючись на доводи, викладені в позовній заяві, просила задовольнити її вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. В заяві, яка посвідчена нотаріусом міста Уварово Тамбовської області Російської Федерації, просить зняти його з реєстрації по місцю проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно договору дарування від 27 жовтня 2007 року, посвідченого Зарічненською державною нотаріальною конторою та Витягу Про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.11.2004 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку №79 по вул.Лесі Українки Зарічненського району Рівненської області. (а.с.8-9).

Судом встановлено, що відповідно до довідки Кухітсько-Вільської сільської ради від 01.11.2018 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_2, проте за місцем реєстрації не проживає. (а.с.16).

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається із заяви ОСОБА_2, справжність підпису якого посвідчена нотаріусом міста Уварово Тамбовської області Російської Федерації, останній просить зняти його з реєстрації по місцю проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 понад рік не проживає у житловому будинку за місцем реєстрації, а тому є таким, що втратив право на користування вищевказаним житлом.

За таких обставин, порушене право власності позивача на житловий будинок, що в с.Кухітська Воля по вул.Л.Українки, 79 Зарічненського району підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а це в подальшому може бути підставою для зняття відповідача із реєстрації місця проживання у такому жилому приміщенні.

Враховуючи викладене, суд рахує вимоги позивачки обґрунтованими, такими що ґрунтуються на законі, а тому підлягають до задоволення.

Приймаючи до уваги, що позивач ОСОБА_1 звільнена від сплати судового збору на п.10 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір», а тому підставі ст. 141 ч.1 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь держави 704,80 грн судового збору.

На підставі викладеного ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований в с.Кухітська Воля, вул.Л.Українки, 79 Зарічненського району Рівненської області.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь держави 704,80 гривень судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду через Зарічненський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Н. М. Зейкан