Провадження № 2/201/3478/2018
У Х В А Л А

ПРО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПОЗОВУ

04 грудня 2018р. суддя Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська - Ткаченко Н.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,

ВСТАНОВИЛА:

29.11.2018р. до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів.

Ухвалою судді Ткаченко Н.В. від 04.12.2018р. було відкрито провадження по цивільній справі.

Одночасно із позовною заявою, позивачем подана заява про вжиття заходів забезпечення позову, в якій він просив накласти арешт на кошти та майно, що належить відповідачці, а саме, на: земельну ділянку площею 0,14га, кадастровий номер :01:012:0685, цільове призначеннядля будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 14); квартиру загальною площею 31,9кв.м, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (раніше м. Дніпропетровськ), вул. Воскресенська (раніше вул. Леніна)АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01); квартиру загальною площею 43,8кв.м, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (раніше м. Дніпропетровськ), вул. Воскресенська (раніше вул. Леніна)АДРЕСА_2 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01); земельну ділянку площею 0,1911га, кадастровий номер :03:247:0051, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101). Також просив заборонити субєктам державної реєстрації, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна, що належить відповідачці на праві власності.

В обґрунтування заяви позивач посилався на те, що між сторонами був укладений попередній договір до договору купівлі-продажу квартир, на виконання якого позивач передав відповідачці у якості завдатку грошові кошти в розмірі 1 115 000грн. Відповідачка умови попереднього договору не виконала, у встановлений строк до нотаріуса не звернулася задля укладення договору купівлі-продажу. Таким чином, враховуючи, що між сторонами виник спір, то позивач просив вжити заходи забезпечення позову, оскільки існують підстави вважати, що невжиття таких заходів може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення у разі його задоволення.

Ознайомившись із заявою позивача про вжиття заходів забезпечення позову, вважаю за можливе задовольнити її частково з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до п.п. 1,2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до роз'яснень п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі, а п. 4 вказаної Постанови, передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір і існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

З наданих позивачем до позовної заяви та заяви про вжиття заходів забезпечення позову документів вбачається, що 21.11.2018р. між позивачем та відповідачкою був укладений попередній договір до договору купівлі-продажу, предметом якого були дві квартири, що розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. № 38 кв.№19АДРЕСА_3.

З наданої позивачем ОСОБА_3 довідки з Державних реєстрів вбачається, що відповідачці ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на праві власності належить наступне нерухоме майно:

- земельна ділянка площею 0,14га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Обуховка (раніше смт. Кіровське), вул. Кленова, земельна ділянка 61, кадастровий номер :01:012:0685, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 14, розмір частки 1/1);

- квартира загальною площею 31,9кв.м, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (раніше м. Дніпропетровськ), вул. Воскресенська (раніше вул. Леніна), буд. № 38, кв.№19а (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, розмір частки 1/1);

- квартира загальною площею 43,8кв.м, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (раніше м. Дніпропетровськ), вул. Воскресенська (раніше вул. Леніна), буд. № 38, кв.№19 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, розмір частки 1/1);

- земельна ділянка площею 0,1911га, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Телевізійна, земельна ділянка, 20, кадастровий номер :03:247:0051, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101, розмір частки 1/6).

Разом з тим, позивачем не надано жодних доказів того, що відповідачка має кошти (не зазначено найменування банків, номера рахунків та не надано заяви про витребування такої інформації) на які можливо накласти арешт в порядку вжиття заходів забезпечення позову.

Таким чином, в частині вимог заяви про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на кошти, що належать відповідачці, слід відмовити.

Також вважаю за можливе відмовити в задоволенні вимог щодо накладення арешту та заборони відчуження земельної ділянки площею 0,1911га, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Телевізійна (взагалі) та накласти арешт на заборону лише на 1/6 частину даної земельної ділянки, оскільки відповідачці згідно інформації з Державних реєстрів належить на праві власності саме 1/6 частина.

В іншій частині, заява позивача про вжиття заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки між сторонами виник спір щодо стягнення суми завдатку у звязку з невиконанням умов попереднього договору купівлі-продажу від 21.11.2018р., відповідачка ухиляється від повернення значної суми 2 230 000грн., а тому вважаю за можливе заяву позивача задовольнити частково.

Крім того, задовольняючи вимоги заяви про забезпечення позову частково, мною враховане те, що ті вимоги заяви про вжиття заходів забезпечення позову, які задовольняються цією ухвалою, є цілком співмірними із заявленими позовними вимогами та невжиття цих заходів ускладнить або зробить неможливим виконання рішення в майбутньому у разі його задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 157 ЦПК України особи, які винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність встановлену законом.

На підставі вищевикладеного, керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», ст.ст. 149, 150, 153, 157, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИЛА :

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів- задовольнити частково.

Накласти арешт на нерухоме майно, що належить на праві власності ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_1), а саме:

- земельну ділянку площею 0,14га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Обуховка (раніше смт. Кіровське), вул. Кленова, земельна ділянка 61, кадастровий номер :01:012:0685, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 14, розмір частки 1/1);

- квартиру загальною площею 31,9кв.м, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (раніше м. Дніпропетровськ), вул. Воскресенська (раніше вул. Леніна), буд. №38, кв.№19а (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, розмір частки 1/1);

- квартиру загальною площею 43,8кв.м, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (раніше м. Дніпропетровськ), вул. Воскресенська (раніше вул. Леніна)АДРЕСА_4 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, розмір частки 1/1);

- земельну ділянку площею 0,1911га, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Телевізійна, земельна ділянка, 20, кадастровий номер :03:247:0051, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101, розмір частки 1/6).

Заборонити субєктам державної реєстрації, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна, що належить на праві власності ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_1), а саме:

- земельної ділянки площею 0,14га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Обуховка (раніше смт. Кіровське), вул. Кленова, земельна ділянка 61, кадастровий номер :01:012:0685, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 14, розмір частки 1/1);

- квартири загальною площею 31,9кв.м, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (раніше м. Дніпропетровськ), вул. Воскресенська (раніше вул. Леніна), буд. №38, кв.№19а (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, розмір частки 1/1);

- квартири загальною площею 43,8кв.м, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (раніше м. Дніпропетровськ), вул. Воскресенська (раніше вул. Леніна)АДРЕСА_5 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, розмір частки 1/1);

- земельної ділянки площею 0,1911га, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Телевізійна, земельна ділянка, 20, кадастровий номер :03:247:0051, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101, розмір частки 1/6).

В іншій частині в задоволенні заяви ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

В залежності від результатів вирішення спору по суті, ухвала про вжиття заходів забезпечення позову діє у строки, встановлені ч.7-10 ст. 158 ЦПК України.

Копії ухвали надіслати сторонам для відома, а позивачу, в тому числі, для подальшого предявлення ухвали до виконання відповідним реєстраторам.

Строк пред'явлення ухвали до виконання, як виконавчого листа, три роки.

Адреси сторін:

Позивач:

ОСОБА_1 (АДРЕСА_6, РНОКПП-);

Відповідачка:

ОСОБА_2 (м. Дніпро, вул. Телевізійна, буд. № 20, РНОКПП- НОМЕР_1).

Суддя: Ткаченко Н.В.