Справа № 740/1945/18
Провадження № 2/740/1107/18
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняти з реєстрації за місцем проживання,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири № 16, що розташована в будинку № 52 по вул. Незалежності в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що остання з 2014 року без поважних причин в зазначеному житлі не проживає.

В позові ОСОБА_2 вказав, що він є співвласником квартири № 16, що розташована в будинку № 52 по вул. Незалежності в м. Ніжині. В даній квартирі зареєстрована його колишня невістка ОСОБА_3 З 2014 року відповідач, забравши свої речі виїхала з належної позивачу квартири, хоча залишається зареєстрованою до цього часу. Ніяких речей відповідача в квартирі немає, знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажає, чим створює йому як співвласнику квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а ОСОБА_3 витрат по утриманню квартири не несе. Просив визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартири № 16, що розташована в будинку № 52 по вул. Незалежності в м. Ніжині Чернігівської області.

Ухвалою суду від 07 травня 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подала, у зв'язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, справа розглянута у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Враховуючи, що відповідачем відзив не подано справа розглянута відповідно до ст. ст. 280-281 ЦПК України, в порядку заочного розгляду.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та свідоцтвом про право власності, підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_4 та ОСОБА_2І.(а.с 10-11).

Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 14.05.2018 року ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 що підтверджується копією домової книги та довідкою вуличного комітету Ніжинської міської ради від 15 січня 2018 року(а.с.12-14).

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 21 травня 2014 підтверджується, що шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 розірвано.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Квартира № 16, що розташована в будинку № 52 по вул. Незалежності в м. Ніжині Чернігівської області є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач не є членом сімї власника житла в силу ст. 64 Житлового кодексу України, дані про укладення з ним договору найму житлового будинку також відсутні.

Норма закону яка б регулювала порядок визнання особи, яка не є членом сімї власника (чи наймачем), такою, що втратила право користування жилим приміщенням в діючому законодавстві, зокрема, ЖК України та ЦК України не передбачена, з огляду на це, слід застосувати аналогію закону, зокрема, ст.405 ЦК України.

В позові ОСОБА_2 стверджував, що відповідач з 2014 року, тобто більше року, не проживає в квартирі, співвласником якої є позивач.

На підтвердження даних обставин позивач надав суду акт обстеження квартири в якому значиться, що ОСОБА_3 з 23 лютого 2014 року за місцем реєстрації не проживає.

На думку суду позивач довів той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації в АДРЕСА_2, тому ОСОБА_3 слід визнати такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням.

Відповідно до ст.ст. 3-4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою справляється судовий збір.

При подачі до суду позовної заяви ОСОБА_2 даний обовязок не виконав, відомостей про наявність пільг для звільнення його від сплати суду не надав, тому з нього на користь держави слід стягнути судовий збір в розмірі 704 гривні 80 копійок.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 16, що розташована в будинку № 52 по вул. Незалежності в м. Ніжині Чернігівської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1