Справа № 462/257/17 Головуючий у 1 інстанції: Кирилюк А.І.
Провадження № 22-ц/811/351/18 Доповідач в 2-й інстанції: Крайник Н. П.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2018 року Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючої: Крайник Н. П.

суддів: Шеремети Н. О., Цяцяка Р. П.

при секретарі: Куцику І. Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Львівська залізниця» на рішення Залізничного районного суду м.Львова від 29 вересня 2017 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Львівська залізниця» до ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк», третя особа: ОСОБА_3 про визнання правочину недійсним, -

в с т а н о в и л а:

16.01.2017 року ПАТ «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Львівська залізниця» звернулося до суду з позовом, у якому просило визнати недійсною додаткову угоду НОМЕР_1 від 08.09.2015 року до договору купівлі - продажу майнових НОМЕР_1 від 30.01.2014 року, укладену між ОСОБА_2, публічним акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк» та Державним територіальним галузевим об'єднанням «Львівська залізниця».

Позовні вимоги обгрунтовувало тим, що 03 серпня 2013 року Державним територіально - галузевим об'єднанням «Львівська залізниця» було розпочато будівництво об'єкта «10-ти поверхового житлового будинку з вбудованими автостоянками на АДРЕСА_1».

Рішенням міжвідомчої комісії Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України житловий будинок у АДРЕСА_1 було віднесено до переліку об'єктів, у яких реалізація житла здійснюється згідно з Програмою здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 25.04.2012 №343.

З метою поліпшення житлових умов працівників залізниці та забезпечення їх доступним житлом у рамках реалізації Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.04.2012 №343, у житловому будинку на АДРЕСА_1, на виконання Програми забезпечення житлом працівників залізничного транспорту, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 16.12.2009 №1364, керівництво залізниці та президія Дорпрофсожу Львівської залізниці спільною постановою від 05.08.2013 №П-14/22 затвердили Рішення комісії для проведення відбору працівників Львівського вузла, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування та за висновком банку мають право на отримання кредиту про резервування квартир у житловому будинку на АДРЕСА_1 за працівниками, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування та за висновком ЛОД АБ «Укргазбанк» мають право на отримання кредиту.

Відповідно до протоколу №1 засідання комісії для проведення відбору працівників, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування від 19-21.06.2013, за ОСОБА_2 було зарезервовано квартиру НОМЕР_1 загальною площею 60,03 кв. м. 30.01.2014 р. та між ОСОБА_2 та ДТГО «Львівська залізниця» в особі відокремленого підрозділу «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» було укладено договір №2 купівлі-продажу майнових прав на квартиру НОМЕР_1 у житловому будинку по АДРЕСА_1, вартість яких складає 336 648,24 грн., в перерахунку за 1 кв. м. - 5.608,00 грн.

У зв'язку з тим, що у ОСОБА_2 були відсутні власні кошти на повну оплату майнових прав на кв. НОМЕР_1, а ПАТ «Укргазбанк» погодив надання ОСОБА_2 кредиту в розмірі 252.486,00 грн., в той час як вартість майнових прав на кв. НОМЕР_1 визначена в розмірі 336.648,24 грн., комісією залізниці з розгляду заяв про надання позик 24.12.2013 було прийнято рішення про надання ОСОБА_2 безвідсоткової позички в розмірі 84.000,00 грн.

31.01.2014 р. між ОСОБА_2 та ПАТ акціонерний банк «Укргазбанк» укладено кредитний договір №172/01/2014/0290, відповідно до умов якого, ОСОБА_2 надано кредит у сумі 252.486,00 грн. на придбання майнових прав на кв. НОМЕР_1 загальною площею 60,03 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Кредитні кошти, отримані ОСОБА_2, на придбання майнових прав на кв. НОМЕР_1, перераховано на поточний рахунок відокремленого підрозділу «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця».

Остаточну оплату вартості майнових прав на кв. НОМЕР_1 в розмірі 164,24 грн. ОСОБА_2 здійснила 31.01.2014.

Станом 31.01.2014, ОСОБА_2 здійснено повну оплату майнових прав на кв. НОМЕР_1 в загальному розмірі 336.648,24 грн.

У зв'язку з отриманням ОСОБА_2 кредиту у ПАТ АБ «Укргазбанк», а також з метою захисту інтересів ПАТ АБ «Укргазбанк», як кредитора ОСОБА_2, ДТГО «Львівська залізниця» та ОСОБА_2 домовилися про залучення ПАТ АБ «Укргазбанк» до відносин за договором купівлі-продажу майнових прав кв. НОМЕР_1 в якості його третьої сторони з одночасним внесенням змін та доповнень до договору №2 купівлі-продажу майнових прав від 30.01.2014, що викладені в додатковій угоді від 31.01.2014.

З метою забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 про надання кредиту, 31.01.2014 між ОСОБА_2 та ПАТ АБ «Укргазбанк» було укладено договір іпотеки без оформлення заставної

В подальшому ОСОБА_2 виявила бажання змінити вже придбані нею майнові права на кв. НОМЕР_1 площею 60,03 кв. м на кв. НОМЕР_2 площею 73,58 кв. м. Разом з тим, відповідно до протоколу №1 засідання комісії для проведення відбору працівників, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування від 19-21.06.2013, кв. НОМЕР_2 у житловому будинку по АДРЕСА_1 була зарезервована за ОСОБА_4

Відповідно до спільних постанов керівництва залізниці та президії Дорпрофсожу від 22.12.2014 №П-23/8 та від 27.11.2015 №11-28/32, виключення зі списку працівників відокремлених підрозділів Львівського залізничного вузла, які виявили бажання придбати майнові права на квартиру у житловому будинку на АДРЕСА_1 здійснюється виключно на підставі поданих письмових заяв. Заяви про виключення його зі списку працівників які виявили бажання придбати майнові права на квартиру у житловому будинку на АДРЕСА_1 ОСОБА_3 не подавав. Тобто, резерв кв. НОМЕР_2 було збережено за ОСОБА_4 Відповідно до протоколу засідання комісії з визначення вартості квартир на об'єкті «Будівництво 10-ти поверхового житлового будинку з вбудованими автостоянками на АДРЕСА_2» від 28.07.2015, вартість майнових прав на кв. НОМЕР_2 склала 1.026.441, 00 грн.

Відокремленим підрозділом «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця» 27.07.2015 за №40 ОСОБА_2 було видано довідку про те, що за нею резервується кв. НОМЕР_2 площею 73,58 кв. м із зазначенням її вартості - 1.026.441,00 грн. Разом з тим, між ОСОБА_2 і відокремленим підрозділом «Служба будівельно-монтажних робі і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця» було досягнуто усної домовленості, що вона звернеться з відповідною заявою до комісії для проведення відбору працівників, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування щодо зміни зарезервованої за нею кв. НОМЕР_1 на кв. НОМЕР_2 про виключення ОСОБА_3 зі списку працівників які виявили бажання придбати майнові права на квартиру у житловому будинку на АДРЕСА_1. Однак, ОСОБА_2 не звернулася до комісії для проведення відбору працівників, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування щодо зміни резерву квартир.

На підставі довідки від 27.07.2015 року, виданої ОСОБА_2 «Службою будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця», 08.09.2015 р. ПАТ АБ «Укргазбанк» склав додаткову угоду №2 до договору купівлі-продажу майнових прав №2 від 30.01.2014. Відповідно до додаткової угоди №2 від 08.09.2015 р. у договір купівлі - продажу майнових прав №2 від 30.01.2014 було внесено зміни - змінено предмет договору, а саме: замість квартири НОМЕР_1 загальною площею 60,03 кв.м ОСОБА_2 придбає майнові права на квартиру НОМЕР_2 загальною площею 73,58 кв. м. Вартість квадратного метра кв. НОМЕР_1 визначена в розмірі 5.608,00 грн., а вартість квадратного метра кв. НОМЕР_2 визначена в розмірі 13.950, 00 грн. Оскільки між квартирами НОМЕР_1 та НОМЕР_2 є різниця в загальній площі, а саме: 13,55 кв. м. та значна різниця в їхній вартості - 689.792,76 грн., ОСОБА_2 самостійно розрахувала різницю вартості між майновими правами на кв. НОМЕР_1 та кв. НОМЕР_2 та внесла на поточний рахунок відокремленого підрозділу «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця» 189.022,50 грн. з розрахунку того, що нею оплачується лише вартість 13,55 кв. м. - різниця загальної площі між кв. НОМЕР_1 і кв. НОМЕР_2 по ціні 13.950, 00 грн. Тобто, ОСОБА_2 виходила з того, що вже оплачено по 5.608,00 грн. за 60,03 кв. м. , а за різницю в площі квартир 13,55 кв. м, вона повинна доплатити 189.022,50 грн. Таким чином, при укладанні додаткової угоди №2 від 08.09.2015 до договору купівлі-продажу майнових прав №2 від 30.01.2014 сторонами не було враховано вартості майнових прав на кв. НОМЕР_2, хоча вона чітко була вказана в довідці від 27.07.2015 №40. Укладення додаткової угоди №2 від 08.09.2015 до договору купівлі - продажу майнових прав №2 від 30.01.2014 стало підставою для внесення відповідних змін до кредитного договору та до договору іпотеки без оформлення заставної. У договорі про внесення змін та доповнень від 08.09.2015 до договору іпотеки без оформлення заставної від 31.01.2014, а саме: в п. 2.2, зазначено, що «згідно зі звітом про оцінку предмету іпотеки, який складено ТзОВ «Кредитне Брокерське Агентство» вартість предмету іпотеки визначено у розмірі 1.026.441,00 без ПДВ».

У зв'язку з тим, що ОСОБА_2 не було подано заяви щодо зміни зарезервованої за нею кв. НОМЕР_1 на кв. НОМЕР_2, а тому відсутній протокол комісії для проведення відбору працівників щодо зміни резерву квартир, а ОСОБА_4 не було подано заяви про виключення його зі списку працівників які виявили бажання придбати майнові права на квартиру у житловому будинку по АДРЕСА_1, відокремлений підрозділ «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця» вважає додаткову угоду №2 від 08.09.2015 до договору купівлі - продажу майнових прав №2 від 30.01.2014 такою, що укладена помилково. Через допущену, а згодом виявлену помилку ОСОБА_2 було повернуто кошти в розмірі 189.022,50 грн. У зв'язку з тим, що ОСОБА_3 не відмовився від резерву кв. НОМЕР_2 і ним не було подано заяви про виключення його зі списку працівників, які виявили бажання придбати майнові права на квартиру в житловому будинку на АДРЕСА_1, 30.11.2015 між ОСОБА_4 та ДТГО «Львівська залізниця» було укладено договір №62 купівлі-продажу майнових прав, предметом якого є купівля - продаж майнових прав на кв. НОМЕР_2 у житловому будинку по АДРЕСА_1. Вартість майнових прав на кв. НОМЕР_2 визначено в розмірі 1.026.441,00 грн. та в повному розмірі оплачено покупцем.

У зв'язку з наведеним, ПАТ «Українська залізниця» вважає, що додаткова угода №2 від 08.09.2015 до договору купівлі-продажу майнових прав №2 від 30.01.2014 р. укладена між ОСОБА_2 та ДТГО «Львівська залізниця» під впливом помилки, яка допущена всіма сторонами додаткової угоди.

Оскаржуваним рішенням у задоволенні позову ПАТ «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Львівська залізниця» до ОСОБА_2, ПАТ «Укргазбанк», третя особа: ОСОБА_3 про визнання правочину недійсним відмовлено.

Рішення суду оскаржило ПАТ «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Львівська залізниця».

Вважає його незаконним, необгрунтованим, таким, що постановлене з порушенням норм процесуального права, з невідповідністю висновків суду обставинам справи.

Зазначає, що при вирішенні даного спору районним судом не враховано, що відповідно до протоколу №1 засідання комісії для проведення відбору працівників, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування від 19-21.06.2013 року за ОСОБА_2 було зарезервовано квартиру НОМЕР_1 площею 60,03 кв.м. Станом на 31.01.2014 р. ОСОБА_2 було здійснено повну оплату майнових прав на квартиру НОМЕР_1 в загальному розмірі 336 648, 24 грн. В подальшому ОСОБА_2 виявила бажання змінити вже придбані нею майнові права на квартиру НОМЕР_1 пл.60,03 кв.м. на квартиру НОМЕР_2 пл.73, 58 кв.м. Відокремленим підрозділом «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця» 27.07.2015 року ОСОБА_2 було видано довідку №40 про те, що за нею резервується квартира НОМЕР_2 пл.73,58 кв.м. з зазначенням її вартості 1 026 441,00грн. Як було встановлено матеріалами справи, різниця в вартості квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 складає 689 792,76 грн., проте ОСОБА_2 на власний розсуд розрахувала різницю вартості між майновими правами на квартиру та внесла 189 022, 50 грн. на поточний рахунок відокремленого підрозділу «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця». Укладення додаткової угоди №2 від 08.09.2015 року до договору купівлі-продажу майнових прав №2 від 30.01.2014 року стало в наступному підставою внесення відповідних змін до кредитного договору та до договору іпотеки без оформлення заставної. Вважає, помилковим висновок суду першої інстанції про недоведеність наявності помилки щодо вартості майнових прав на квартиру при укладенні оскаржуваної додаткової угоди. Вважає, що вказане спростовується матеріалами справи, де зазначено що вартість майнових прав на квартири підтверджується звітами про оцінку предмету іпотеки, які складено ТзОВ «Кредитне Брокерське Агенство».

У засіданні суду апеляційної інстанції представники апелянта Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Львівська залізниця» Мисак В.О. та Пантюшева Н.М.скаргу підтримали, просили скаргу задоволити, рішення суду скасувати та ухвалити у справі нове рішення, яким позовні вимоги ПАТ «Українська залізниця» задоволити в повному обсязі.

Представники відповідача ОСОБА_2- ОСОБА_7 та ПАТ АБ «Укргазбанк» Масляний Ю.А. проти скарги заперечили. Просили у задоволенні скарги відмовити, рішення суду залишити без змін.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників справи, перевіривши матеріали справи в межах доводів скарги, колегія суддів приходить до висновку, що скарга не підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов»язків.

Згідно положень ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. У договорах за участю фізичної особи - споживача враховуються вимоги законодавства про захист прав споживачів.

Відповідно до положень ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.1-3, 5 та 6 ст.203 цього Кодексу.

Згідно ч.3 ст.215 ЦК України , якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Відповідно до п. 1 ст. 229 ЦК України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилися щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення, крім випадків встановлених законом.

Тобто, обставини щодо яких помилилася сторона правочину, мають існувати на момент вчинення правочину. Особа на підтвердження своїх вимог про визнання правочину недійсним повинна довести, що така помилка дійсно трапилась і що вона має істотне значення.

Судом встановлено, що 03 серпня 2013 року Державним територіально - галузевим об'єднанням «Львівська залізниця» було розпочато будівництво об'єкта -10-ти поверхового житлового будинку з вбудованими автостоянками по АДРЕСА_1.

Рішенням міжвідомчої комісії Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України житловий будинок у АДРЕСА_1 був внесений до переліку об'єктів, у яких реалізація житла здійснюється згідно з Програмою здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 25.04.2012 №343.

Відповідно до протоколу №1 засідання комісії для проведення відбору працівників, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування від 19-21.06.2013 за ОСОБА_2 зарезервовано квартиру НОМЕР_1 загальною площею 60,03 кв. м. /а.с.18-22.

30.01.2014 р. між ОСОБА_2 та ДТГО «Львівська залізниця» в особі відокремленого підрозділу «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» було укладено договір №2 купівлі-продажу майнових прав на квартиру НОМЕР_1 у житловому будинку по АДРЕСА_1, вартість яких складає 336.648,24 грн., в перерахунку на 1 кв. м - 5.608,00 грн./а.с.26-28/.

31.01.2014 р. між ОСОБА_2 та ПАТ «Укргазбанк» укладено кредитний договір №172/01/2014/0290, відповідно до умов якого, ОСОБА_2 надано кредит у сумі 252.486,00 грн. на придбання майнових прав на кв. НОМЕР_1 загальною площею 60,03 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1./а.с.29-36/. Остаточну оплату вартості майнових прав на кв. НОМЕР_1 в розмірі 164,24 грн. ОСОБА_2 здійснила 31.01.2014./а.с.37/.

Тобто, станом 31.01.2014 р., ОСОБА_2 було здійснено повну оплату майнових прав на кв. НОМЕР_1 в загальному розмірі 336.648,24 грн.

У зв'язку з отриманням ОСОБА_2 кредиту у ПАТ АБ «Укргазбанк», а також з метою захисту інтересів ПАТ АБ «Укргазбанк», як кредитора ОСОБА_2, ДТГО «Львівська залізниця» та ОСОБА_2 домовилися про залучення ПАТ АБ «Укргазбанк» до відносин, які договором купівлі-продажу майнових прав кв. НОМЕР_1 в якості його третьої сторони з одночасним внесенням змін та доповнень до договору №2 купівлі-продажу майнових прав від 30.01.2014 р., які викладені в додатковій угоді від 31.01.2014 р. /а.с.28/.

З метою забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 про надання кредиту, 31.01.2014 між ОСОБА_2 та ПАТ АБ «Укргазбанк» укладено договір іпотеки без оформлення заставної /а.с.33-36/.

В подальшому, ОСОБА_2 виявила бажання змінити вже придбані нею майнові права на кв. НОМЕР_1 площею 60,03 кв. м. на кв. НОМЕР_2 площею 73,58 кв. м., що сторонами не оспорюється.

Разом з тим, відповідно до протоколу №1 засідання комісії для проведення відбору працівників, які виявили бажання взяти участь у програмі іпотечного кредитування від 19-21.06.2013 р., кв. НОМЕР_2 у житловому будинку по АДРЕСА_1 була зарезервована за ОСОБА_3, який не подавав заяви про виключення його зі списку працівників, які виявили бажання придбати майнові права на квартиру у житловому будинку на АДРЕСА_1.

Відповідно до протоколу засідання комісії з визначення вартості квартир на об'єкті «Будівництво 10-ти поверхового житлового будинку з вбудованими автостоянками на АДРЕСА_2» від 28.07.2015, затвердженого ДТГО «Львівська залізниця», вартість майнових прав на кв. НОМЕР_2 склала 1.026.441, 00 грн./а.с.50-52/.

Як вбачається з матеріалів справи, Відокремленим підрозділом «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця» 27.07.2015 р. ОСОБА_2 було видано довідку про те, що за нею резервується кв. НОМЕР_2 площею 73,58 кв. м., із зазначенням її вартості - 1.026.441,00 грн./а.с.43/.

Як вачається з матеріалів справи, додатковою угодою №2 від 08.09.2015 у договір купівлі - продажу майнових прав №2 від 30.01.2014 було внесено зміни - змінено предмет договору, а саме: замість квартири НОМЕР_1 загальною площею 60,03 кв. м. ОСОБА_2 придбає майнові права на квартиру НОМЕР_2 загальною площею 73,58 кв. м./а.с.44-45/. Між квартирами НОМЕР_1 та НОМЕР_2 є різниця в загальній площі - 13,55 кв. м. та різниця у вартості квадратного метра, що становить 689 792,76 грн.

В подальшому, на підставі додаткової угоди №2 від 08.09.2015 до договору купівлі - продажу майнових прав №2 від 30.01.2014 р. до кредитного договору та до договору іпотеки без оформлення заставної було внесено відповідні зміни. /а.с.46/

На поточний рахунок відокремленого підрозділу «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця» ОСОБА_2 було внесено різницю вартості між майновими правами на кв. НОМЕР_1 та кв. НОМЕР_2 в сумі 189 022,50 грн., яку вона розрахувала самостійно, виходячи з вартості квадратного метра площі квартири - по 13.950, 00 грн. за 13,55 кв. м /платіжне доручення №1 від 08.09.2015. /а.с.47/ В наступному, внесені ОСОБА_2 кошти в розмірі 189 022,50 грн. підрозділом «Служба будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд» ДТГО «Львівська залізниця їй було повернуто (платіжне доручення №19).

30.11.2015 між ОСОБА_4 та ДТГО «Львівська залізниця» було укладено договір №62 купівлі-продажу майнових прав, предметом якого є купівля - продаж майнових прав на кв. НОМЕР_2 у житловому будинку по АДРЕСА_1. Вартість майнових прав на кв. НОМЕР_2 визначена в розмірі 1.026.441,00 грн. та в повному розмірі оплачена покупцем.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Львівська залізниця» про визнання недійсною додаткової угоди №2 від 08.09.2015р., районний суд виходив з того, що позивачем не доведено наявність помилки при укладенні оспорюваної додаткової угоди. Така помилка, відповідно до доводів позивача, стосується вартості майнових прав на квартири НОМЕР_1 та НОМЕР_2, вартість яких додатковою угодою не обумовлювалася, а тому не має правового значення. Крім того, помилка не може зводитись до не зазначення в додатковій угоді іншої ціни майнових прав, оскільки це не є помилкою, а може вважатися лише відсутністтю відповідних домовленностей між сторонами з цього питання, що має зовсім інші правові наслідки. Помилка внаслідок власного недбальства, незнання закону чи неправильного його тлумачення однією зі сторін не є підставою для визнання правочину недійсним.

З таким висновком суду першої інстанції колегія суддів погоджується повністю.

Крім того, покликання апелянта на укладення 30.11.2015 р. між ОСОБА_4 та ДТГО «Львівська залізниця» договору купівлі-продажу майнових прав на кв. НОМЕР_2 у житловому будинку по АДРЕСА_1, на думку колегії суддів, не може слугувати підставою для визнання недійсною додаткової угоди №2 від 08.09.2015 р., оскільки на законність такої в момент її укладення не впливає.

Висновки суду відповідають обставинам справи та зібраним у справі доказам, підстав для задоволення скарги та скасуваня рішення суду колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст. 367, ст. 368, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. 375, ст. 381, ст. 382, ст. 384 ЦПК України, Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Львівська залізниця» залишити без задоволення.

Рішення Залізничного районного суду м.Львова від 29 вересня 2017 року залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскарженою у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повної постанови.

Повний текст постанови складено 29.11.2018 року.

Головуючий: Крайник Н. П.

Судді: Шеремета Н. О.

Цяцяк Р. П.