Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1201/18
Провадження № 2/542/895/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 грудня 2018 року смт. Нові Санжари
Новосанжарський районний суд Полтавської області
в складі головуючого судді Афанасьєвої Ю.О.,
секретаря судового засідання Янко Л.О.,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, суд
ОСОБА_1 12.09.2018 року звернувся до суду з даним позовом до відповідача та просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку №14 по пров. Пролетарському в смт. Нові Санжари, Полтавської області, посилаючись на наступні обставини.
Він є власником вказаного будинку №14 по пров. Пролетарському в смт. Нові Санжари, Полтавської області, що підтверджується договором купівлі продажу від 18 лютого 2000 року.
На даний час в належному йому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3, хоча фактично з 2012 року та по теперішній час в зазначеному будинку він не проживає.
Відповідач ОСОБА_3 є сином його колишньої дружини ОСОБА_4
Позивач в судовому засіданні позов підтримав, пояснив, що ОСОБА_3 є сином його колишньої дружини ОСОБА_4. З 2012 року він не мешкає в будинку №14 по пров. Пролетарський в смт. Нові Санжари, що належить йому на праві власності. З вказаного будинку він виїхав добровільно, вивіз свої речі, перешкоди у користуванні житловим приміщенням йому не чинились. Де він мешкає в теперішній час йому невідомо, зв'язок з ним він не підтримує.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримував, просив задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився і не повідомив суд про причини неявки, заяви про розгляд справи без його участі чи відзиву на позов не надав.
Згідно з п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суд іншої адреси.
Так, у поштовому повідомленні (а.с. 38) було проставлено відмітку про непроживання ОСОБА_3 за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, смт. Нові Санжари, пров.Пролетарський, 14, за якою вказана особа є зареєстрованою у встановленому законом порядку (а.с.15) та яка не повідомила суд іншої адреси. Крім того виклик відповідача до суду був здійснений й через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.16, 23, 33).
За вказаних обставин, відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши письмові докази, допитавши свідків, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
З матеріалів справи встановлено, що згідно з договором купівлі продажу від 18.02.2000 року (а.с. 12), позивач ОСОБА_1 є власником будинку №14 по пров. Пролетарському в смт. Нові Санжари Полтавської області.
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, відповідно до Закону N475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів N2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК.
Права власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Такий захист прав може бути здійснено способами передбаченими ст.16 ЦК України.
Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи від 21.09.2018 року, виданої виконавчим комітетом Новосанжарської селищної ради, відповідач ОСОБА_3 значиться зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з 07.07.2012 року й по теперішній час (а.с. 15).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до акту обстеження від 10.09.2018 року, складеного комісією у складі депутата селищної ради та 2 сусідів (а.с. 8) ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: смт.Нові Санжари, пров.Пролетарський, 14, але не мешкає за вказаною адресою з 2012 року.
Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами позивача. ОСОБА_3 не мешкає в будинку №14 по пров.Пролетарський в смт.Нові Санжари, який належить ОСОБА_1, з 2012 року. Він добровільно виїхав з вказаного будинку, більше в ньому не зявлявся.
Підстави вважати, що позивач чинить перешкоди відповідачу у користуванні житловим приміщенням, чи існують інші поважні причини не проживання відповідача у спірному будинку відсутні.
Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги позивача про визнання ОСОБА_3 таким, який втратив право користування житловим приміщенням будинку №14 по пров.Пролетарський в смт. Нові Санжари підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 317, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України та керуючись ст.ст. 259, 263-265, 280-281 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, який втратив право користування житловим приміщенням будинку №14 по пров. Пролетарський в смт. Нові Санжари Полтавської області.
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Інші учасники справи, а також відповідач у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Новосанжарський районний суд Полтавської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: смт.Нові Санжари, пров.Пролетарський, 14, Полтавської області.

Представник позивача: ОСОБА_2, адреса місця роботи: смт.Нові Санжари, пл.Перемоги, 8, Полтавської області.

Відповідач: ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: смт.Нові Санжари, пров.Пролетарський, 14, Полтавської області.

Повний текст рішення складений 03.12.2018 року.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського

районного суду Полтавської області ОСОБА_7