Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/1726/18
Провадження № 2/674/796/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2018 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

за участю:

секретаря судового засідання Мудрицької Л.В.

номер справи 674/1726/18

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2

третя особа, яка не заявила самостійні ОСОБА_3

вимоги щодо предмета спору

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Дунаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору : ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

11 жовтня 2012 року позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 18 по вул. Лісній у селі Нестерівці Дунаєвецького району Хмельницької області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане Дунаєвецькою районною радою згідно рішення № 269 від 28.11.1986 року. Право власності на зазначене будинковолодіння було зареєстровано 20.02.2004 року в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

У будинковолодінні на даний момент зареєстровані:ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 власник, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 - дружина власника, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 - донька власника, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 - онук власника, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 - колишній зять власника.

14 червня 1998 року донька позивача уклала шлюб з ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_6.

Подружжя проживало у будинку позивача № 18 по вул. Лісній у селі Нестерівці Дунаєвецького району Хмельницької області.

10 листопада 1998 року за згодою позивача за вказаною адресою у належному позивачу будинковолодінні було зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_4. Він був зареєстрований як член сімї - зять власника.

Рішенням Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 16 серпня2015 року позов ОСОБА_3 по справі № 674/1762/15-ц задоволено та розірвано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

З березня 2015 року відповідач у вищевказаному будинковолодінні не проживає, його речей немає, за комунальні послуги не сплачує, не бере участі у витратах по догляду за будинком.

Позивач не може оформити субсидію на житлово - комунальні послуги, а тому звернувся до суду та просить визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №18 по вул .Лісній с.Нестерівці Дунаєвецького району Хмельницької області.

Позивач ОСОБА_1 в підготовчому засіданні, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити та ухвалити рішення на підготовчому засіданні, оскільки представник відповідача визнала позов.

Представник відповідача ОСОБА_2 в підготовчому засіданні позовні вимоги визнала, проти ухвалення судового рішення на підготовчому засіданні не заперечила.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_7 в підготовчому засіданні проти задоволення позову та ухвалення судового рішення на підготовчому засіданні не заперечила.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_8 в підготовче засідання не зявилася, однак подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечила проти задоволення позову.

Враховуючи те, що представником відповідача визнано позов в повному обсязі, визнання позову представником відповідача не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку в с.Нестерівці по вул.Лісна,18 Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.02.2004 р., серії АА №076648 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №2887722 від 20.02.2004 року (а.с.13-14).

З довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 27 вересня 2018 року за № 626, виданої Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області та копії домової книги убачається, що в житловому будинку, який розташований в с.Нестерівці по вул.Лісна,18 Дунаєвецького району Хмельницької області зареєстрований відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, який значиться співмешканцем (а.с.21, 15-18).

Відповідно до актів від 25.09.2015 року, 29.11.2016 року, 24.09.2017 року, 28.12.2017 року та 20.08.2018 року, складених депутатом Дунаєвецької районної ради в присутності двох свідків та довідки №627 від 27 вересня 2018 року видно, що ОСОБА_4 з березня 2015 року в с.Нестерівці по вул.Лісна,18 Дунаєвецького району Хмельницької області не проживає (а.с. 22-27).

Згідно рішення Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 16 серпня 2016 року, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано, рішення суду набрало законної сили, що підтверджується копією відповідного рішення (а.с.20).

Згідно ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У пункті 33 постанови № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ роз'яснив, що «відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння».

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають із ним, але не являються його співвласниками, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Тобто, дана правова норма гарантує збереження права користування жилим приміщенням в один рік лише для осіб, які є членами сімї власника житла.

За чинним житловим законодавством, членами сімї власника житлового приміщення визнаються: дружина (чоловік) власника житла, їх діти, батьки, а також інші особи, якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть спільне із ним господарство (ч.2 ст. 64 ЖК). Необхідною умовою виникнення права члена сімї власника житла на користування цим житлом (особистий сервітут), є спільне проживання членів сімї з власником житла та ведення спільного господарства.

Судом встановлено, що відповідач не є членом сімї позивача, разом з позивачем в будинку не проживає і не веде спільне господарство, відповідач не проживає в будинку з березня 2015 року і не несе обовязків по утриманню житла.

Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Відповідно до встановлених обставин у даній справі, відповідач не проживає разом з позивачем - власником житла та не веде із ним спільного господарства, а тільки зареєстрований в будинку позивача, а тому на нього не можуть розповсюджуватись гарантії, які закріплені в статті 405 ЦК України, щодо збереження права на користування житлом протягом року, та статті 156 ЖК України, яка надає право користування житловим приміщенням колишньому члену сімї власника цього житла, оскільки він не є членом сімї позивача і не веде з ним спільне господарство.

Зважуючи і на ту обставину, що відповідач вибув на інше місце проживання, будь-яких дій щодо врегулювання питання свого проживання у будинку позивача на умовах найму, зі сплатою відповідної плати, як це передбачено ст.ст.156, 162 ЖК України, не вчиняв і про свої наміри на майбутнє з даного приводу не повідомляв, тому, на думку суду, в даному випадку слід вважати, що між сторонами в справі припинили свою дію правовідносини, які випливають із користування відповідачем жилим приміщенням, власником якого є позивач , відповідно до положень статті 107 ЖК України.

Відповідно до вимог ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Наявність реєстрації відповідача за адресою жилого приміщення, власником якого є позивач, за відсутності законних підстав для користування цим жилим приміщенням, створює перешкоди позивачу у користуванні своєю власністю, а тому позов підлягає задоволенню та слід визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком за адресою: с.Нестерівці по вул.Лісна,18 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Рішення суду про втрату конкретною особою права користування житловим приміщенням є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця постійного проживання, адже згідно положень частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

У відповідності до ст. ст. 133, 141 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір», з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 704,80 грн..

Керуючись ст.ст.12,81, 141, 200,263,265 ЦПК України, ст.ст. 107, 156, 162 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 319, ч.2 ст.405 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №18 по вул .Лісній с.Нестерівці Дунаєвецького району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Дунаєвецький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 - місце реєстрації с.Нестерівці вул.Лісна,18 Дунаєвецького району, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_8, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_4 - місце реєстрації с.Нестерівці вул.Лісна,18 Дунаєвецького району, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ;

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 - місце реєстрації с.Нестерівці вул.Лісна,18 Дунаєвецького району, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_8, ідентифікаційний номер НОМЕР_3;

ОСОБА_3 - місце реєстрації та проживання ІНФОРМАЦІЯ_9, ідентифікаційний номер НОМЕР_4.

Дата складання повного судового рішення 30 листопада 2018 р.

Головуюча:/підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук