Справа №491/1050/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2018 року Ананьївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді - Желяскова О.О.

за участю секретаря - Соловйова К.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року помер його батько - ОСОБА_2, який проживав в с.Долинське, Ананьївського району, Одеської області.Після його смерті відкрилась спадщина на земельну частку (пай), розміром 5,45 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області, посвідчену сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2, виданого Ананьївською районною державною адміністрацією Одеської області 24 вересня 1997 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_2, а також на грошові внески у філії Ощадбанку с.Долинське. Заповіту щодо розпорядження майном на випадок смерті ОСОБА_2 не залишив.

Позивач як спадкоємець за законом звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті його батька, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в зв'язку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.31).

ОСОБА_1 вказує, що на день відкриття спадщини він був єдиним спадкоємцем покійного за законом першої черги, оскільки його мати ОСОБА_3 померла раніше ІНФОРМАЦІЯ_7 року, також померли і його брати ОСОБА_4 та ОСОБА_2, які народилися ІНФОРМАЦІЯ_8 року та померли, відповідно ІНФОРМАЦІЯ_9 року та ІНФОРМАЦІЯ_10 року. З урахуванням наявності у позивача сертифікату на право на земельну частку (пай) 24 листопада 2000 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою прийнято заяву про прийняття спадщини, заведено спадкову справу №439/2000, того ж дня оформлено та видано йому свідоцтво про право на спадщину, а саме на вказану земельну частку (пай).

Також вказує, що за життя ОСОБА_2 житловий будинок, відповідно до вимог діючого законодавства на себе не оформив. Позивачу відомо, що батько свого часу успадкував зазначений будинок після смерті свого батька, тобто діда позивача, саме тому за даними сільської ради рік побудови будинку значиться 1918 рік. Вже під час проживання в будинку його сім'ї, батько здійснив його капітальний ремонт, а пізніше у 1972, 1975, 1990 роках побудував біля нього додаткові будівлі та споруди. Таким чином право власності на будинок було оформлено його батьком належним чином, згідно чинного на той час законодавства про реєстрацію нерухомого майна, а саме будинок був зафіксований в по господарській книзі Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області, однак на сьогоднішній день право власності вказаними документами підтвердити неможливо, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання, на розгляд справи позивач не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.62), відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Представник відповідача - голова Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.51), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Представник третьої особи - Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, діюча на підставі довіреності (а.с.52), у судове засідання на розгляд справи не з'явилася,однак надала на адресу суду письмове клопотання (а.с.61), відповідно до якої просить справу розглядати у її відсутність, прийняття рішення по справі залишає на розсуд суду.

Враховуючи те, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, а розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець с.Долинське, Ананьївського району, Одеської області та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, згідно копії паспорту (а.с.7-8).

Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого Долинською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області 08 червня 1949 року, батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.9).

Згідно копій свідоцтв про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року та ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року (а.с.10,11).

Відповідно до копії довідки №775, виданої 23 листопада 2017 року Долинською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2 був зареєстрований та фактично проживав один по день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_6 року за адресою: Одеська область, Ананьївський район, с.Долинське (а.с.12).

Також з'ясовано, що ОСОБА_1 24 листопада 2000 року звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з відповідною заявою про прийняття спадщини, яка залишилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 року батька ОСОБА_2 (а.с.15).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 24 листопада 2000 року державним нотаріусом Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області, спадкоємцем майна громадянина ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, є його син - ОСОБА_1. Спадкове майно ,на яке видано це свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом серії НОМЕР_2, виданого Ананьївською районною державною адміністрацією Одеської області 24 вересня 1997 року на підставі рішення №245 від 06 вересня 1996 року в тому, що гр-ну ОСОБА_2 належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Долинське», розміром 5,45 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), зареєстрованого 24 вересня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №66 (а.с.16).

Відповідно до копії рішення Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області №30 від 31 травня 2018 року "Про присвоєння адреси житловому будинку», житловому будинку, власником якого був ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року. Присвоєно адресу: Одеська область, Ананьївський район, с.Долинське, вул.Центральна, 80, (а.с.19).

Відповідно до копії виписки із по господарської книги №1 Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області за 2011-2015 роки, особовий рахунок 0044-01, житловий будинок, який побудований у 1918 році та розташований за адресою: Одеська область, Ананьївський район, с.Долинське, вул.Центральна, 80, дійсно належить ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року (а.с.17).

Згідно копії довідки №519, виданої 31 серпня 2018 року Долинською сільською радою Ананьївського району Одеської області, за померлим ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, згідно по господарської книги Долинської сільської ради №1 за 2011-2015 роки числиться присадибна земельна ділянка, загальною площею 0,71 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Ананьївський район, с.Долинське, вул.Центральна, 80 (а.с.18).

З копії повідомлення №1083/65-25 виданого 10 жовтня 2018 року Ананьївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, вбачається, що у відділі наявні актові записи: про смерть №7 від 28 січня 1955 року, складений виконавчим комітетом Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 року; про смерть №47 від 30 травня 1955 року, складений виконавчим комітетом Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 року (а.с.21).

Також з'ясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по вул.Центральна, 80, в с.Долинське, Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.24-30).

Крім того встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в с.Долинське, вул.Центральна, 80, Ананьївського району, Одеської області, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №104 від 24 липня 2018 року (а.с.22).

З копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №131871696, виданої 24 липня 2018 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул.Центральна, 80, в с.Долинське, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.23).

Встановлено, що відсутні будь-які відомості щодо залишення заповіту ОСОБА_2 на своє майно, про що свідчить витяг зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), №53127953, виданого 30 серпня 2018 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області (а.с.13).

З копії витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №53127968 від 30 серпня 2018 року вбачається, що 24 листопада 2000 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області заведено спадкову справу на майно ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року за номером в спадковому реєстрі 1107617 (а.с.14).

Згідно копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд по вул.АДРЕСА_2, складеної Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 03 липня 2018 року, загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 11117986 гривень (а.с.28-30).

У відповідності до п.4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України від 16 січня 2003 року №435-IV, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, даний Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Таким чином, до відносин спадкування необхідно застосовувати законодавство, чинне на час відкриття спадщини. Оскільки спадщина по даній справі відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_6 року - в день смерті спадкодавця ОСОБА_2, коли діяв ЦК УРСР (1963 року), зазначений нормативно-правовий акт потрібно застосувати для вирішення спірних правовідносин.

Відповідно до ст.86 ЦК УРСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно ч.2 ст.12 ЗУ «Про власність» від 07 лютого 1991 року №697-ХІІІ, громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Відповідно до ст.548 ЦК УРСР (1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Момент відкриття спадщини міститься в правилі ст.525 цього Кодексу, а саме моментом відкриття спадщини є день смерті спадкодавця.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

За змістом розділу VІІ вказаного Кодексу, прийняття спадщини це акт, який поширюється на всі обєкти спадкування водночас і свідчить про бажання скористатися правом на спадщину. До спадкоємця в момент виникнення правонаступництва переходять і ті права, які в цей час ще не були відомі.

Відповідно до ст.550 ЦК УРСР (1963 року), якщо спадкоємець в установлений ст.549 цього Кодексу строк вступив в управління або володіння спадковим майном чи його частиною, суд з цих підстав вирішує питання не про продовження пропущеного строку, а про визнання права на спадкове майно (п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №4 від 24.06.1983 року (яка діяла на час виникнення спірних правовідносин).

Фактично успадкувавши після смерті свого батька ОСОБА_2 належний останньому на день смерті житловий будинок, позивач ОСОБА_1 позбавлений можливості оформити на своє ім'я право власності на вищезазначене спадкове майно через відмову нотаріуса, у якого відсутня інформація щодо вказаного майна померлого спадкодавця. Надати ж нотаріусу правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок позивач також позбавлений можливості, оскільки за життя спадкодавець його не виготовив, що є перешкодою для реалізації ним спадкових прав.

Згідно ст.ст.55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, які узгоджуються між собою та є достатніми, враховуючи, що спадкодавцю ОСОБА_2 дійсно належав спадковий житловий будинок АДРЕСА_2, про що свідчить копія витягу з по господарської книги №1 по Долинській сільській раді Ананьївського району Одеської області, позивач не відмовився від спадку в установлений законом строк, а навпаки подав заяву про прийняття спадщини до нотаріуса та прийняв частину спадщини у вигляді права на земельну частку (пай) та грошових вкладів, інших спадкоємців першої черги немає, оскільки відсутня інформація про це в спадковому реєстрі, а відповідач визнає вимоги позову в повному обсязі, при відсутності можливості вирішити спір у позасудовому порядку, оскільки виготовити правовстановлюючий документ на спадкову нерухомість після смерті спадкодавця не передбачено законом, суд вважає, що за ОСОБА_1, як спадкоємцем першої черги за законом, повинно бути визнано право власності на спадковий житловий будинок №80, що розташований по вул.Центральній в с.Долинське, Ананьївського району, Одеської області, який належав ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.5, 12, 13, 49, 76, 77, 80, 81, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженцем с.Долинське, Ананьївського району, Одеської області та зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Київсьим РВ УМВС України в Одеській області 24 вересня 2001 року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок - літ.А, загальною площею 45,0 кв.м., житловою площею, 28,8 кв.м., вартістю 47335 грн., веранду літ.«а» вартістю 3074 грн, гараж літ.«Б» вартістю 10175 грн., сарай літ.«В» вартістю 4227 грн., погріб літ.«Г» вартістю 2508 грн., сарай літ.«Д» вартістю 5421 грн., гараж літ.«Е» вартістю 6968 грн, літню кухню літ.«Ж» вартістю 19767 грн., веранду літ.«ж» вартістю 7808 грн., убиральню літ.«З» вартістю 886 грн., огорожу №1 вартістю 4468 грн., ворота №2 вартістю 2409 грн., хвіртку №3 вартістю 768 грн., ворота №4 вартістю 1521 грн., вимощення «І» вартістю 651 грн., загальною вартістю 117986 гривень, що розташовані по АДРЕСА_2, та належали ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто в даному випадку через Ананьївський районний суд Одеської області.

Суддя О. О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___" ____________ 20__ року.