Справа № 323/285/18
Провадження № 2/323/283/18
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

18.06.2018 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Фісун Н.В.,

за участю секретаря Сабліної А.А.,

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оріхівська міська рада Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позов, в якому вказує, що 03 серпня 2017 року в результаті проведення Державним підприємством «Сетам» Міністерства юстиції України електронних торгів він став переможцем торгів та набув право власності на однокімнатну квартиру №64, розташовану у будинку №69 по вул. Лен.Курсантів (нова назва: вулиця Покровська) в місті Оріхів Запорізької області.

Зазначена квартира була предметом договору іпотеки, укладеного між Кредитною спілкою «Запоріжжя» та відповідачем ОСОБА_2.

Після оформлення свого права власності на придбане майно, позивач неодноразово звертався до попереднього власника квартири з вимогою про звільнення квартири, зняття з реєстраційного обліку, передачу технічного паспорта на належну їй квартиру та ключів. На всі її усні вимоги до ОСОБА_2 він отримував відмову у вчиненні необхідних дій. 06 грудня 2017 року відправив поштою відповідачу з рекомендованого листа із повідомленням про вручення з аналогічними вимогами, але відповіді на нього до даного часу не отримав.

Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1( реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, паспорт серії СВ №742348, виданий 27 липня 2002 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області) такою, що втратила право користування житловим приміщенням- квартирою №64 у будинку 69 по вул.Покровська ( Ленінградських Курсантів) у м.Оріхові Запорізької області.

Зобовязати Оріхівську міську раду Запорізької області зняти з реєстрації ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, паспорт серії СВ №742348, виданий 27 липня 2002 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області) у квартирі АДРЕСА_1 ( Ленінградських Курсантів) у м.Оріхові Запорізької області.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, паспорт серії СВ №742348, виданий 27 липня 2002 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області) з квартири, розташованої за адресою: Запорізька область м.Оріхів, вул.Покровська (Ленінградських Курсантів) АДРЕСА_2.

Позивач, ОСОБА_1, у судовому засіданні на позовних вимогах наполягав.

Відповідач, ОСОБА_2, у судовому засіданні проти позовних вимог заперечувала. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подала.

Представник третьої особи, Оріхівської міської ради Запорізької області, у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, просять справу розглянути без їх участі.

Суд, заслухавши позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази надані стороною вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних обставин.

Згідно із ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що 03 серпня 2017 року в результаті проведення Державним підприємством «Сетам» Міністерства юстиції України електронних торгів ОСОБА_1, став переможцем торгів та набув право власності на однокімнатну квартиру №64, розташовану у будинку №69 по вул. Лєн.Курсантів (нова назва: вулиця Покровська) в місті Оріхів Запорізької області. Зазначені відомості підтверджуються протоколом проведення торгів №276581 від 03 серпня 2017 року, а також квитанціями про сплату гарантійного внеску та вартості придбаного майна .

Зазначена квартира була предметом договору іпотеки, укладеного між Кредитною спілкою «Запоріжжя» та відповідачем ОСОБА_2. На підставі листа- повідомлення КС «Запоріжжя» від 01 листопада 2017 року №147 запис про іпотеку №3254 з Державного реєстру речових прав було виключено .

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири№64, розташовану у будинку №69 по вул. Лєн.Курсантів (нова назва: вулиця Покровська) в місті Оріхів Запорізької області, що підтверджується свідоцтвом про право власності державного нотаріуса Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області, посвідчено 17 жовтня 2017 року та зареєстровано у реєстрі за №161, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №100539427 від 17 жовтня 2017 року.

Також судом встановлено, що у належній позивачеві на праві приватної власності квартирі за адресою: квартира№64, розташована у будинку №69 по вул. Лен.Курсантів (нова назва: вулиця Покровська) в місті Оріхів Запорізької області, дійсно зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, підтвердженням чого є довідка виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області від 09.02.2018 року №443 .

Позивач обґрунтовуючи свої вимоги у позовній заяві щодо усунення перешкод у користуванні власністю, зазначила, що реєстрація відповідача в належному йому будинку перешкоджає розпоряджатися власністю на власний розсуд.

Судом встановлено, що відповідач не є власником квартири, позивач придбав цю квартиру на прилюдних торгах, тому відповідач має право вимагати усунення перешкоду користуванні власністю з послідуючим зняттям їх з реєстраційного обліку.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12, 76, 81,82, 133, 141, 200, 245, 265 , 280-289 ЦПК, Конституцією України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 16, 319, 391, 321 ЦК України,

Ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оріхівська міська рада Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1( реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, паспорт серії СВ №742348, виданий 27 липня 2002 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області) такою, що втратила право користування житловим приміщенням- квартирою №64 у будинку 69 по вул.Покровська ( Ленінградських Курсантів) у м.Оріхові Запорізької області.

Зобовязати Оріхівську міську раду Запорізької області зняти з реєстрації ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, паспорт серії СВ №742348, виданий 27 липня 2002 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області) у квартирі АДРЕСА_1 ( Ленінградських Курсантів) у м.Оріхові Запорізької області.

Виселити ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, паспорт серії СВ №742348, виданий 27 липня 2002 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області) з квартири, розташованої за адресою: Запорізька область м.Оріхів, вул.Покровська ( Ленінградських Курсантів) АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, паспорт серії СВ №742348, виданий 27 липня 2002 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області) на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2, паспорт серії СА №488424, виданий 30 квітня 2010 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області) судовий збір у розмірі 704 гривні 80 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Запорізької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХIII Перехідних Положень ЦПК України в редакції Закону №2147-VIII від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повний текст рішення буде виготовлено 26.06.2018 року

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_3