Справа № 675/356/18
Провадження № 2/675/198/2018
Р І Ш Е Н Н Я

(ЗАОЧНЕ)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" травня 2018 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючої судді - Янішевської О. С., секретаря судового засіданя ОСОБА_1,

з участю позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань в приміщенні суду в м. Ізяславі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що позивач являється власником будинку за адресою АДРЕСА_1. На даний час за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_3, котрий не являється членом сімї позивача. ОСОБА_2 зазначив, що за місцем реєстрації ОСОБА_3 не проживає з 15 листопада 2002 року. Позивач вказує, що він як власник житла позбавлений можливості реалізувати своє законне право.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання за повторним викликом не зявився.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Житлосервіс» № 582 від 30 січня 2018 року ОСОБА_3 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1. Будь-яка інша адреса місця проживання або перебування відповідача суду не повідомлена.

За адресою реєстрації ОСОБА_3 судові повістки вручені не були звязку з тим, що відповідач за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується довідками поштового відділення.

За вимогами п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Таким чином, суд вважає, що використано достатньо засобів повідомлення відповідача про судовий розгляд вказаної справи з метою забезпечення його конституційного права на участь в судовому засіданні та доступу до правосуддя, проголошеного ст. 55 Конституції України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

Судовий виклик вручений ОСОБА_3 належним чином, а тому у відповідності до положень ст. ст. 223 ч. ч. 3, 4, 280-282 ЦПК України, суд за згодою позивача вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.

Вислухавши позивача, допитавши свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно вимог ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

ОСОБА_2 являється власником будинку за адресою АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 05 листопада 1992 року, що підтверджується вказаним договором, технічним паспортом на будинок, які були оглянуті в ході судового розгляду, а копії додані до матеріалів справи.

ОСОБА_3 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлосервіс» № 582 від 30 січня 2018 року, доданою до матеріалів справи, записами у домовій книзі, що підтверджується оглянутою в ході судового розгляду домовою книгою, копія якої додана до матеріалів справи.

Частиною 2 ст. 64 Житлового Кодексу України визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

ОСОБА_3 за адресою реєстрації в АДРЕСА_2, не проживає з 15 листопада 2002 року, що підтверджується поясненнями позивача; показами допитаних в ході судового розгляду свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, котрі проживають по сусідству з позивачкою, знайомі з ОСОБА_2 і достовірно знають про відсутність ОСОБА_3 за місцем реєстрації; актом КП «Житлосервіс» від 04 квітня 2018 року, доданим до матеріалів справи.

Позивач звернув увагу суду на відсутність будь-якої домовленості між ним та ОСОБА_3 щодо збереження права ОСОБА_3 на користування житлом за адресою АДРЕСА_3. Суду не було надано будь-яких доказів наявності такої домовленості між позивачем та відповідачем.

За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивача.

Керуючись ст. 41 Конституція України, ст. ст. 72, 150 Житлового Кодексу України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, Постановою № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст.ст. 2, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 92, 95, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280, 281, 282, 283, 284, 354, 430 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_4) до ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_5, індивідуальний податковий номер НОМЕР_2, зареєстрованого у ІНФОРМАЦІЯ_6) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його оголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 30 травня 2018 року.

Суддя О. С. Янішевська