Справа номер 237/1372/18
Номер провадження 2/237/824/18
04.06.18 року м. Курахове
Марїнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Медведського М.Д.,
при секретарі: Махно Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
06.04.2018 року ОСОБА_1 звернулася до Мар'їнського районного суду Донецької області із позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником житлової квартири, розташованої за адресою: проспект Запорізький (колишній Маяковського)АДРЕСА_1. Відповідач по справі (колишня власниця квартири) зареєстрована в спірній квартирі, однак фактично в ній не проживає з 15.02.2018 року і по теперішній час.
Позивач стверджує, що звернутися до неї із проханням, щоб вона добровільно виписалася з належної позивачу квартири, вона не має можливості, так як не має відомостей щодо фізичного перебування відповідача, тимчасового або постійного мешкання. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин тривалий строк, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Ухвалою суду від 11.04.2018 року було відкрито спрощене позовне провадження по справі.
Позивач в судове засідання не зявився, у прохальній частині позовної заяви просив справу розглянути в його відсутність.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце судового засідання була повідомлена належним чином.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не повідомив про причини неявки, не подав відзив, як то передбачає ст. 280 ЦПК України, у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, суд зі згоди позивача вирішує справу на підставі наявних у справі доказів відповідно ст. 280-282 ЦПК України.
Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві.
Так, згідно копії договору купівлі продажу квартири від 15.02.2018 року, зареєстрованого в реєстрі № 160 та посвідченого приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, позивач ОСОБА_1 є власником житлової квартири, розташованої за адресою: проспект Запорізький (колишній Маяковського)АДРЕСА_1.
З копії договору купівлі продажу квартири від 15.02.2018 року вбачається, що продавцем вищезазначеної квартири є відповідач по справі ОСОБА_2, від імені якої діяв ОСОБА_3 на підставі довіреності.
З копії паспорта громадянина України серії ВЕ № 348280, виданого 19.11.2001 року Курахівським МВ Марїнського РВ УМВС України в Донецькій області ОСОБА_2 та копії технічного паспорта від 17.10.2012 року вбачається, що її місце проживання зареєстровано за адресою: проспект Запорізький (колишній Маяковського)АДРЕСА_1.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Частина 1 ст. 405 ЦК України визначає, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Оскільки між сторонами по справі укладено договір купівлі - продажу спірної квартири, тому колишній власник житла втратив право користування цією квартирою, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 263, 264, 265, 280 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 про визнання особи такою ,що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловою квартирою, розташованою за адресою: проспект Запорізький (колишній Маяковського)АДРЕСА_1.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд Донецької області. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя М.Д.Медведський
Дата документу 04.06.2018 року