н/п 2/490/294/2018 Справа № 490/1392/18
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

19 листопада 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Янкевич В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Товарна біржа "Нерухомість-Південь",-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи, в якому просили визнати дійсним договір купівлі-продажу 63/100 частини нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Авіаційна, 24, укладеного на товарній біржі "Нерухомість-Південь" між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Позивачі надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позов визнав у повному обсязі.

Третя особа до судового засідання не з'явилася, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

29.01.1999 року між ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 на Товарній біржі "Нерухомість М" укладений договір купівлі-продажу 63/100 частини нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Авіаційна, 24, що належали ОСОБА_5, ОСОБА_6 на підставі "Договору міни" від 08.08.1997 року, реєстровий №7063, зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації за №400 від 28.08.1997 року.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №16 від 29.01.1999 року.

13.07.2001 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на Товарній біржі "Нерухомість Південь" укладений договір купівлі-продажу 63/100 частини нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Авіаційна, 24, що належали відповідачу ОСОБА_4 на підставі Договору №16 від 29.01.1999 року купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого УТБ "Нерухомість Н" і зареєстрованого Миколаївським обласним бюро технічної інвентаризації за реєстровим №400 від 12.02.1999 року.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №4888/1 від 13.07.2001 року та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за р. №400 від 17.08.2001 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцям, а ті, в свою чергу, передали продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 63/100 частини нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Авіаційна, 24, укладений 13.07.2001 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та посвідчений Товарною біржею "Нерухомість-Південь" у "Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю" за №4888/1 від 13.07.2001 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 19 листопада 2018 року

Суддя Н.П. Черенкова