Справа № 204/2417/18
Провадження № 2/204/1026/18
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2018 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Дубіжанської Т.О.

за участю секретаря Сорокіної А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, що є законним представником неповнолітнього ОСОБА_3, треті особи Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Чечелівської районної у м. Дніпрі ради, Служби у справах дітей Чечелівської районної у м. Дніпрі ради про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження жилим приміщенням, належним на праві власності, шляхом зняття з реєстрації місця проживання, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2018 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить усунути перешкоду у користуванні будинком, який знаходиться за адресою: м. Дніпро, пров. Січовий, буд. 20 з боку ОСОБА_3 шляхом зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3. В обґрунтування позову зазначає, що ОСОБА_1, є власницею житлового будинку 20 по провулку Січовому у м. Дніпрі. Вона є спадкоємицею будинку після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 19 травня 2017 року. За життя її чоловік ОСОБА_4 зареєстрував у будинку їхніх колишніх квартирантів ОСОБА_2, його дружину ОСОБА_5, сина від першого шлюбу ОСОБА_3 та спільних з ОСОБА_5 дітей ОСОБА_5 Данііла, ОСОБА_6, ОСОБА_7. ОСОБА_2 з своєю сімєю виїхав на постійне місце проживання до Республіки Кахастан. Оскільки, сімя ОСОБА_2 фактично перестала користуватися їхнім будинком, вони попросили їх знятися з реєстрації місця проживання. У січні 2017 року ОСОБА_2 разом з дружиною та спільними дітьми були зняті з реєстрації місця проживання. Проте, на сьогоднішній день в її будинку залишився зареєстрованим син ОСОБА_2 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Його не змогли зняти з реєстрації місця проживання, оскільки він був неповнолітнім та паспорт ще не отримував. Наразі сімя ОСОБА_3 не планує повертатися до України, займаються оформлення документів для отримання громадянства Республіки Казахстан. Зняття з реєстрації місця проживання неповнолітнього ОСОБА_3 жодним чином не вплине на майнові права дитини. Наявність реєстрації сторонньої особи в її будинку перешкоджає повноцінно реалізовувати їй свої права як власника. Крім того, кожного місяця на всіх зареєстрованих осіб, нараховуються комунальні платежі, які вона сплачує самостійно. Тому, позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом.

У судове засідання позивачка не зявилася, але надала до суду заяву з проханням задовольнити позовні вимоги у повному обсязі та слухати справу без її участі.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений на веб-сайті судової влади України, причин неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи Служби у справах дітей Чечелівської районної у м. Дніпрі ради у судове засідання не зявився, але надав до суду заву в якій просив розглядати дану справу без їхньої участі.

Представник третьої особи Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Чечелівської районної у м. Дніпрі ради у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року про відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить 19/50 часток у праві спільної часткової власності на домоволодіння № 20 по провулку Січовому у м. Дніпрі (а.с.4).

У судовому засіданні встановлено, що в належному позивачці будинку зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується карткою реєстрації особи (а.с.15).

Однак, у будинку неповнолітній ОСОБА_3 не проживає з 23 січня 2017 року, його особистих речей там не має. Натомість наявність його реєстрації у будинку № 20 по провулку Січовому у м. Дніпрі, чинить перешкоди позивачці у користуванні та розпорядженні майном.

Згідно з вимогами ст. ст. 16, 386 ЦК України, власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування й розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 64 ЖК України, відповідач не відноситься до членів сімї власника будинку, тобто позивача.

Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника квартири використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Отже право члена сімї власника будинку користуватись житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Виникнення права членів сімї власника будинку на користування ним та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника права власності на цей будинок, а відтак - припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сімї на користування цим будинком (квартирою), оскільки є похідним від прав самого власника.

Передбачаючи право власника житлового будинку (квартири) на відчуження цих об'єктів, закон не передбачив при цьому перехід прав і обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом (житлового сервітуту) членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника будинку (квартири), на відміну від договору найму (оренди) житла - ст. ст. 810, 814 ЦК України.

Частина 4 ст. 156 ЖК України, передбачає збереження такого права користування житлом лише для членів сімї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, при умові збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна.

Судом встановлено, що будь-яких договірних правовідносин між позивачкою та відповідачем щодо надання права проживання неповнолітньому ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, у будинку немає.

Зазначені висновки не суперечать нормам ст. 47 Конституції України, ст. 9 ЖК України та ст. 311 ЦК України, враховуючи, що право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадках порушення прав особи.

Давши належну оцінку цим обставинам, виходячи із вище зазначених норм права, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 може бути знятий з реєстраційного обліку із будинку № 20 по провулку Січовому у м. Дніпрі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 4, 15, 16, 311, 383, 319, 391, 405, 810, 814 ЦК України, ст. 9, 64, 150, 156 ЖК України, ст. ст. 4, 12, 76-82, 89, 141, 259, 263-265, 280, 282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання: м. Дніпро, пров. січовий, буд. 20) до ОСОБА_2, що є законним представником неповнолітнього ОСОБА_3 (місце проживання: м. Дніпро, пров. січовий, буд. 20), треті особи Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Чечелівської районної у м. Дніпрі ради (місце знаходження: АДРЕСА_1), Служби у справах дітей Чечелівської районної у м. Дніпрі ради (місце знаходженн: м. Дніпро, пр. Пушкіна, 65) про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження жилим приміщенням, належним на праві власності, шляхом зняття з реєстрації місця проживання задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні власністю - 19/50 частками домоволодіння № 20 по провулку Січовому у м. Дніпрі, шляхом зняття з реєстраційного обліку неповнолітнього ОСОБА_3.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Т.О. Дубіжанська