Справа № 346/4574/18
Провадження № 2/346/2139/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі головуючого судді Веселова В.М.,

секретаря Максим'юк М.А.,

представника позивачів адвоката Козака І.В.,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Коломия справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, підтримуючи позовні вимоги, посилаються на те, що 30.04.1996 року отримали в спадщину 1/2 частини одноповерхового житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що становить по 25/100 частки будинку кожному, що знаходиться за адресою: м. Коломия, АДРЕСА_1 Івано-Франківської області. 27/100 частини вказаного будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.06.1995 року № Д- 927. 23/100 частини зазначеного будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування №883 від 25.11.2004 року. Тобто зазначений будинок належить на праві спільної часткової власності позивачам та відповідачам із встановленням порядку його користування,внаслідок чого утворилось три квартири під різними номерами, однак фактично визначена тільки одна квартира під АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_3, а решта мають тільки частки в будинку. Під будинком знаходиться земельна ділянка розміром 0,1628 га, яка виділена згідно з рішенням Коломийської міської ради № 85від 21.03.2000 року в постійне користування для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка не була в подальшому поділена між цими особами та не було встановлено порядку користування нею, але по фактичному користуванню площа становить 0,174 га. На даний час між сторонами виник спір стосовно визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,174 га. Позивачі у відповідності до ст.118 ЗК України мають намір приватизувати земельну ділянку, яка знаходиться під їхньою частиною житлового будинку, тому виникла необхідність визначення порядку користування земельною ділянкою та виділення часток в користування кожному із співвласників будинку, що знаходиться на даній земельній ділянці. Тому просять визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,174 га, розташованої за адресою: м. Коломия, АДРЕСА_1 Івано-Франківської області в частках, вирахованих по площі часток, а саме: 25/100 частки будинковолодіння, яка належть ОСОБА_4 - 25 % частки; 25/100 частки будинковолодіння, яка належть ОСОБА_5 - 25 % частки; 27/100 частки будинковолодіння, яка належть ОСОБА_2 - 27 % частки; 23/100 частки будинковолодіння, яка належть ОСОБА_3 - 23 % частки.

В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги, вказані позивачами в позовній заяві, подав письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, з метою визначення варіантів порядку користування зазначеною земельною ділянкою та варіантів окремого заїзду до житла співвласників, та для повноти дослідження вказаної ситуації необхідні спеціальні знання.

Відповідачі не заперечили щодо проведення експертизи.

Заслухавши думку сторін у справі щодо призначення судової земельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в цій галузі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 102,103, 104,106, 107,108, 109, 252 ч.1,253 ч.1,260,261,353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 Івано-Франківської області?

2.Чи можливі варіанти окремого заїзду до житла співвласників будинковолодіння в м. Коломия, по АДРЕСА_1 Івано-Франківської області, без порушення прав інших землекористувачів?

Проведення експертизи доручити СП «Західно-український експертно-консультаційний центр» м.Чернівці, вул.Головна,119 , тел. , попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України. Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів. Зобов`язати позивачів та відповідачів надати експерту всі необхідні матеріали та наявні документи для проведення експертизи. Роз'яснити позивачам та відповідачам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня оголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Веселов В. М.