233 № 233/4367/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
30 листопада 2018 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
секретаря Теліціної О.О.,
позивача ОСОБА_1,
роглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
22 серпня 2018 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 в якому зазначила, що на праві власності їй належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, в якому з 2003 року зареєстрований її брат - ОСОБА_1 З 2010 року відповідач в належному позивачці будинку не мешкає, оскільки з власної волі змінив місце проживання та мешкає в Російській Федерації. Реєстрація ОСОБА_1 в належному позивачці будинку має наслідком порушення її прав як власниці, у зв'язку з чим ОСОБА_1 просить визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Пояснила, що ОСОБА_1, який є її братом, з 2010 року не мешкає в будинку АДРЕСА_1, оскільки з власної волі змінив місце проживання та переїхав до Російської Федерації; будь-яких перешкод у проживанні в зазначеному будинку відповідачу з її боку не чинилось.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснили, що особисто знайомі із сторонами по справі, мешкають по сусідству. Підтвердили, що відповідач ОСОБА_1 приблизно з 2010 року не мешкає в будинку АДРЕСА_1. Будь-яких перешкод у проживанні в зазначеному будинку позивачка брату не чинила.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04 серпня 2009 року є власницею будинку АДРЕСА_1 (а.с.10-13).
Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» від 13 серпня 2018 року № 2134 (а.с.14) та будинкової книги (а.с.17-20) ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
Як вбачається з акту перевірки паспортного режиму від 13 серпня 2018 року ОСОБА_1 не мешкає в будинку АДРЕСА_1 з травня 2010 по теперішній час (а.с.15).
Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_1 з власної волі не проживає в належному позивачці будинку за адресою: АДРЕСА_1 з 2010 року без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 та визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням зазначеного будинку.
В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідача по справі.
На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,19,259,263, 264, 265, 280-282 ЦПК України , -
Позов ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 особою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення виготовлений 03 грудня 2018 року

Суддя