Справа № 712/7884/18
Провадження №2/712/1865/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

за участі позивача ОСОБА_1., представника позивача адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення частки нерухомого майна яке знаходиться в спільній частковій власності, визнання права власності на окремий об»єкт,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_7 про виділення в натурі частки нерухомого майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, визнання права власності на окремий об»єкт, вказуючи на те, що на підставі рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 08 грудня 2014 року ОСОБА_5 належить 41/200 частин житлового будинку № 28 по пров. Степана Разіна, в м. Черкаси. Позивачці ОСОБА_6 41/200 частин житлового будинку належить на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 27 грудня 2017 року. Відповідачам належить по 59/200 частин будинку № 28 по пров. Степана Разіна в м. Черкаси. Частина будинку, якою фактично користуються позивачі є відокремленою частиною, тому її виділ в натурі можливий та не порушує права відповідачів.

Просять припинити право спільної часткової власності на домоволодіння № 28 по пров. Степана Разіна в м. Черкаси з ОСОБА_3 та ОСОБА_7 та виділити в натурі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зі спільної часткової власності 41/100 частин домоволодінні № 28 по пров. Степана Разіна в м. Черкаси тамбур 1-1 пл.0,8 кв.м., веранду 1-2 пл.13,5 кв.м. кухню 1-3, пл.11,2 кв.м., кімната 1-4 пл.8,1 кв.м, кімната 1-5 пл.14,9 кв.м., загальною площею приміщень 48,5 кв.м., житлова площа приміщень 23,0 кв.м. та надвірні споруди вбиральня Г, погріб Д-Е, огорожа № 1,2,4-7, вод колонка 3,8, вимощення 1.

Визнати за ними право власності на домоволодіння № 28 по провулку Степана Разіна в м. Черкаси, яке складається з тамбура 1-1 пл.0,8 кв.м., веранда 1-2 пл.13,5 кв.м. кухня 1-3, пл.11,2 кв.м., кімната 1-4 пл.8,1 кв.м, кімната 1-5 пл.14,9 кв.м., загальною площею приміщень 48,5 кв.м., житлова площа приміщень 23,0 кв.м. та надвірні споруди вбиральня Г, погріб Д-Е, огорожа № 1,2,4-7, водоколонка 3,8, вимощення 1.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 31.10.2018 року залучено в якості позивача за процесуальним правонаступництвом ОСОБА_1, яка стала власником частини домоволодіння на підставі договору дарування від 20.08.2018 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Від відповідача ОСОБА_4 надійшла заява в якій просила справу розглянути в її відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, відповідно до ст. 280 ЦПК України.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 04.10.2018 року провадження у справі відкрито та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Заслухавши позивача, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно договору дарування частки у праві власності на житловий будинок від 20.08.2018 року ОСОБА_1 належить 41/100 частки у праві власності на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Черкаси, пров. Степана Разіна, 28.

Іншими співвласниками вказаного домоволодіння є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 яким належить по 59/200 частин будинку № 28 по пров. Степана Разіна в м. Черкаси, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо суб'єкта №128823208 від 25.06.2018 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З матеріалів справи вбачається, що кожний співвласник домоволодіння , якою фактично користуються, є відокремленою частиною, тому її виділ в натурі можливий та не порушує права відповідачів.

Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 р. (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

З урахуванням викладеного, після детального з'ясування обставин справи та аналізу законодавчих норм, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги позивача підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 6,12, 13, 17, 18, 263, 265, 268, 274, 279, 280-284 ЦПК України, ст., 356 364, 367 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 зі спільної часткової власності 41/100 частин домоволодіння № 28 по пров. Степана Разіна, в м. Черкаси і складається із тамбура 1-1 пл.0,8 кв.м., веранда 1-2 пл.13,5 кв.м. кухня 1-3, пл.11,2 кв.м., кімната 1-4 пл.8,1 кв.м, кімната 1-5 пл.14,9 кв.м., загальною площею приміщень 48,5 кв.м., житлова площа приміщень 23,0 кв.м. та надвірні споруди вбиральня Г, погріб Д-Е, огорожа № 1,2,4-7, водоколонка 3,8, вимощення 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 28 по провулку Степана Разіна в м. Черкаси, яке складається з тамбура 1-1 пл.0,8 кв.м., веранда 1-2 пл.13,5 кв.м. кухня 1-3, пл.11,2 кв.м., кімната 1-4 пл.8,1 кв.м, кімната 1-5 пл.14,9 кв.м., загальною площею приміщень 48,5 кв.м., житлова площа приміщень 23,0 кв.м. та надвірні споруди вбиральня Г, погріб Д-Е, огорожа № 1,2,4-7, водоколонка 3,8, вимощення 1.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 право спільної часткової власності на 41/100 частин домоволодіння № 28 по пров. Степана Разіна в м. Черкаси .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354, 355 ЦПК України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 30 днів з моменту отримання копії рішення суду.

Головуючий :

Повний текст рішення виготовлено 03.12.2018 року.