Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.11.2018 р. 145/1886/18

2/145/994/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г. ,

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради про визнання права власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

Позивачі звернулися до суду із позовом, в якому вказують, що 02 січня 2012 року померла їх мати ОСОБА_5 в с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області, яка все своє майно, де б воно не було і з чого не складалося заповіла їм.

Інших спадкоємців, які б бажали прийняли спадщину чи мають право на обов'язкову частку немає.

Ними було подано заяви приватному нотаріусу ОСОБА_6 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 у встановлений законом шестимісячний строк.

До складу спадщини входить по 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами за адресою вул. Польова, буд. № 35 с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області.

Приватним нотаріусом ОСОБА_6 їм було відмовлено в оформленні по 1/2 частки будинку, так як відсутні правовстановлюючі документи.

Відповідно до Звіту про оцінку майна висновок про вартість об'єкту оцінки проведений ФОП ОСОБА_7, оціночна вартість майна складає 57 301 грн.

Просять визнати за ними право власності по 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою Вінницька область, Тиврівський район, с. Кальнишівка, вул. Польова, буд. № 35, загальною вартістю 57 301,00 грн. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 02 січня 2012 року у с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позов визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

02 січня 2012 року в с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_5, що стверджується її свідоцтвом про смерть (а.с. 6), яка все своє майно, де б воно не було і з чого не складалося заповіла позивачам згідно заповіту від 22.03.2001 року, посвідченого 22.03.2001 року секретарем виконкому ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району Вінницької області ОСОБА_8 та зареєстрованого в реєстрі за № 4 (а.с. 7).

Інших спадкоємців, які б бажали прийняли спадщину чи мають право на обов'язкову частку немає.

До складу спадщини входить по 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами за адресою вул. Польова, буд. № 35 с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області.

Позивачами було подано заяви приватному нотаріусу ОСОБА_6 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 у встановлений законом шестимісячний строк.

Приватним нотаріусом ОСОБА_6 їм було відмовлено в оформленні по 1/2 частки будинку, так як відсутні правовстановлюючі документи, що стверджується Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 05.06.2018 року № 492/02-31 (а.с. 22).

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року № 1952- ІV, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських Радах народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку.

Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма № 1 «Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: «Споруди, які є особистою власністю господарства», у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва.

З інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Тобто в період забудови вказаного домоволодіння у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно з пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5, було затверджено зразки форм довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Із зазначених додатків вбачається, що довідка про власника житлового будинку видається згідно із записами у погосподарській книзі виконавчого комітету сільської (селищної) Ради депутатів трудящих.

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до технічної документації на будинок, за померлою ОСОБА_5 рахується житловий будинок з господарськими будівлями, 1950 року забудови, розташований за адресою Тиврівський район с. Кальнишівка вул. Польова, буд. № 35.

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 03.10.2018 р № 262 (а.с. 19), згідно запису в погосподарській книзі сільської ради №1/02-15 на 2016-2020 роки житловий будинок, який знаходиться за адресою Тиврівський р-н, с. Кальнишівка, вул. Польова № 35, рахується за ОСОБА_5, яка померла 02 січня 2012 року.

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського р-ну № 263 від 03.10.2018 р. (а.с. 20) ОСОБА_5 було безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0.3100 га, по вул. Польова буд № 35 в с. Кальнишівка Тиврівського р-ну Вінницької області в тому числі 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0.0600 га для ведення особистого селянського господарства.

Будинок в спорі не перебуває обмежень не має, що посвідчується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського р-ну від 03.10.2018 р. № 264 (а.с. 21).

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 319, 1218, 1233, 1235, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою Вінницька область, Тиврівський район, с. Кальнишівка, вул. Польова, буд. № 35, 1950 року забудови, позначений на плані в технічному паспорті виготовленому КП "ВООБТІ" літерою «А», з верандою "а", загальною площею приміщень (підрахованою за формулою підрахунку площ) 49,1 кв.м., загальною площею 42,3 кв.м., житловою 26,0 кв.м., допоміжною 16.3 кв.м., площа літніх приміщень 6,8 кв.м., ґанок, сарай "Б", сарай "б", сарай "В", колодязь № 1, огорожу № 2, огорожу №3, ворота з хвірткою №4 в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_5, яка померла 02 січня 2012 року у с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою Вінницька область, Тиврівський район, с. Кальнишівка, вул. Польова, буд. № 35, 1950 року забудови, позначений на плані в технічному паспорті виготовленому КП "ВООБТІ" літерою «А», з верандою "а", загальною площею приміщень (підрахованою за формулою підрахунку площ) 49,1 кв.м., загальною площею 42,3 кв.м., житловою 26,0 кв.м., допоміжною 16.3 кв.м., площа літніх приміщень 6,8 кв.м., ґанок, сарай "Б", сарай "б", сарай "В", колодязь № 1, огорожу № 2, огорожу №3, ворота з хвірткою №4 в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_5, яка померла 02 січня 2012 року у с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд з дня виготовлення повного тексту рішення, тобто з 27.11.2018 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Мазурчак А. Г.