Справа № 473/4418/18
РІШЕННЯ

іменем України

"28" листопада 2018 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

13.11.2018 року позивач ОСОБА_1, яка є власником житлового будинку АДРЕСА_1, звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням у зв'язку з тим, що він з моменту реєстрації (з 03.12.2013 року) постійного місця проживання в цьому житловому будинку без поважних причин там не проживає.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначала, що з її згоди була проведена реєстрація відповідача (племінника) в цьому спірному житловому приміщенні, метою такої реєстрації було не визначення фактичного місця проживання відповідача, а допомога в його працевлаштуванні.

Посилаючись на те, що з моменту реєстрації відповідач не проживає за зазначеною адресою без поважних причин, що підтверджується довідкою квартального комітету, позивач просив позов задовольнити посилаючись на ст.405 ЦК України.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та додатково пояснила, що в спірному житловому приміщенні проживає вона з сином, відповідач не сплачував ніколи плату комунальні послуги, не звертався до уповноважених органів з приводу перешкод для проживання .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, судом належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи через оголошення про виклик на офіційному веб-порталі суду.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 є власністю позивача згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видано 29.10.2013 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу. У вказаному житловому приміщенні проживає сім'я позивача: вона, її син. Обставина реєстрації 03.12.2013 року відповідача ОСОБА_2 (племінника) в спірному житловому приміщенні зі згоди власника підтверджено випискою будинкової книги.

Довідкою квартального комітету №52 від 30.10.2018 року складеною головою підтверджено, що відповідач без поважних причин з моменту реєстрації його постійного місця проживання не проживає за адресою: АДРЕСА_1 та відсутні причини, які б перешкоджали йому в проживанні, його майна та дрібних побутових речей в будинку не має (зі слів позивача).

За відсутності доказів про наявність перешкод відповідачу проживати в житловому будинку, суд приходить до висновку, що в силу життєвих обставин відповідач не проживає без поважних причин в цьому будинку.

Згідно ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як з підстав і в порядку, передбачених законодавством.

У відповідності до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 в зв'язку з не проживанням в ньому понад один рік без поважних причин.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів.

Суддя: О.Є. Старжинська