Справа №: 398/3697/18
провадження №: 2/398/2528/18
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

"29" листопада 2018 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Орловського В.В., з участю секретаря судового засідання Колісник О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

08 жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 45 по вул. Світловодська в м. Олександрія Кіровоградської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що з відповідно до договору купівлі-продажу він є власником зазначеного вище будинку з господарсько-побутовими будівлями. За вказаною вище адресою зареєстрований відповідач (прийомний син позивача), який фактично у будинку більше року не проживає та особистих речей там не має.

Позивач у судове засідання не з'явився. Про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. 29 листопада 2018 року подав до суду заяву, у якій просив судове засідання провести без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзиву заяв і клопотань від нього не надходило.

За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Позивач ОСОБА_4 є власником будинку № 45 по вул.Світловодській м. Олександрія, Кіровоградської області. Відповідно до договору купівлі-продажу від 7 вересня 2011 № 3132 року вказаний вище будинок на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_4 Відповідно до довідки № 747 від 21.09.2011 року право власності ОСОБА_1 на вказаний будинок зареєстроване Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації. У технічному паспорті будинку власником також зазначений ОСОБА_4 Копії вказаних документів додані позивачем.

Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1149 від 2 жовтня 2018 року, яка видана Управлінням дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради, у будинку № 45 по вул. Світловодській м. Олександрія зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, власник, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, донька, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, син, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, прийомна донька, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6, прийомна донька, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7, прийомний син, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_8, підопічна, ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_9, прийомний син, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, прийомна донька, ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_11, підопічна, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_12, прийомний син, який зареєстрований за вказаною адресою, проте не проживає

Відповідно до акту про непроживання особи від 05.10.2018 року, складеного головою квартального комітету № 4 ОСОБА_14, в присутності ОСОБА_15, ОСОБА_16, при обстеженні вказаного вище будинку встановлено, що у квартирі зареєстрований зареєстрована 12 осіб: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, власник, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, донька, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, син, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, прийомна донька, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6, прийомна донька, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7, прийомний син, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_8, підопічна, ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_9, прийомний син, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, прийомна донька, ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_11, підопічна, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_12, прийомний син, але фактично проживають: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, власник, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, донька, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, син, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, прийомна донька, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6, прийомна донька, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7, прийомний син, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_8, підопічна, ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_9, прийомний син, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, прийомна донька. За даною адресою особисті речі ОСОБА_13 та ОСОБА_2 відсутні. Обстеження проводилося у період з серпня 2017 по жовтень 2018 року.

Відповідно до норм ч. ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст. ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він проживає у зазначеному будинку або відсутній у ньому з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування квартирою. Тому позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 76, 81, 258, 274, 280,-289, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_13, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_14, до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_15, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_14, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою вул. Світловодська, 45, м. Олександрія, Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 витрати на оплату судового збору на суму 704,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач може оскаржити рішення може протягом тридцяти днів з дня його підписання суддею шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Кіровоградської області у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений у нарадчій кімнаті 29 листопада 2018 року.

Суддя В.В. Орловський