Справа № 428/5821/18
Провадження № 2/428/880/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2018 року м. Сєвєродонецьк

Сєвєродонецький міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді Посохова І.С.,

за участю секретаря судового засідання Колядінцевої П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сєвєродонецьку Луганської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 зазначила, що є власником квартири № 14, що розташована у будинку № 10 по пр. Космонавтів в м. Сєвєродонецьк Луганської області, згідно з договором купівлі-продажу від 17.05.2018. Колишніми власниками квартири є ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_2. Однак, ОСОБА_2, незважаючи на відчуження належного їй на праві власності житлового приміщення, станом на момент подання позовної заяви залишається зареєстрованою в квартирі, хоча право користування квартирою втратила, а будь-яких угод щодо подальшого користування ОСОБА_1 з відповідачем не укладала. При цьому, згідно з умовами договору ОСОБА_2 зобовязувалась знятись з реєстраційного обліку в квартирі до 20.05.2018. У звязку з чим ОСОБА_1 просить усунути перешкоду у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 14, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр. Космонавтів, 10.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, у своїй позовній заяві просила розглянути справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає у повному обсязі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 17 травня 2018 року придбала у ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 квартиру № 14, яка розташована у будинку № 10 по пр. Космонавтів в м. Сєвєродонецьк Луганської області. Вказані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу від 17.05.2018, серії ННВ 763299, посвідченого державним нотаріусом Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 124878328 від 22.05.2018.

Таким чином, на момент звернення до суду з позовом ОСОБА_1 є власником квартири № 14, яка розташована у будинку № 10 по пр. Космонавтів в м. Сєвєродонецьк Луганської області.

Як видно з копії домової книги на квартиру № 14, розташовану у будинку № 10 по пр. Космонавтів в м. Сєвєродонецьк Луганської області, а також довідки № 26025 про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 23.05.2018, виданої 23.05.2018 Відділом адміністративних послуг Центру надання адміністративних послуг Сєвєродонецької міської ради, у вищевказаній в квартирі зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач, звертаючись до суду, посилається на те, що відповідач ОСОБА_2 є колишнім власником квартири № 14, що розташована у будинку № 10 по пр. Космонавтів в м. Сєвєродонецьк Луганської області, та втратила право користування зазначеною квартирою, оскільки згідно з договором купівлі-продажу від 17.05.2018 продала її, а отже право користування квартирою у ОСОБА_2 втрачено через те, що є похідним від права власності, яке припинено. Безпідставне перебування відповідача на реєстраційному обліку в квартирі, на думку позивача, свідчить про перешкоди у користуванні власністю та є підставою для визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою.

Відповідач ОСОБА_2, згідно з поданою на адресу суду заявою, позовні вимоги та викладені в позові обставини визнала. При цьому, факт перебування на реєстраційному обліку у квартирі № 14, що розташована у будинку № 10 по пр. Космонавтів в м. Сєвєродонецьк Луганської області, підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами, а факт відсутності будь-яких умов щодо подальшого права користування спірною квартирою наведеним вище договором купівлі-продажу від 17.05.2018, за умовами якого відповідач зобовязувалась знятись з реєстраційного обліку в квартирі до 22.05.2018, що відповідачем зроблено не було.

Стаття 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

Суд вважає, що втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла, так як право користування припиняється разом з припиненням права власності.

За таких обставин суд вважає, що досліджені судом докази, з урахуванням наданої відповідачем заяви, свідчать про наявність обґрунтованих підстав для задоволення позову ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 14, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр. Космонавтів, будинок № 10.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією про сплату судового збору № 11 від 23.05.2018 у сумі 704, 80 грн., який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Разом з цим, суд враховує, що позивач, звертаючись до суду з позовом, просила не стягувати судовий збір з відповідача, а тому вважає за можливе не стягувати судові витрати з відповідача та залишити їх за рахунок позивача.

Керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоду у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 14, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр. Космонавтів, буд. 10.

Судові витрати у виді судового збору у сумі 704, 80 грн. залишити за рахунок позивача ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторони:

- позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1, адреса: 93400, АДРЕСА_1;

- відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_2, 93400, АДРЕСА_2.

Суддя І. С. Посохов