Справа № 386/1150/18
Провадження № 2/386/473/18
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

27 листопада 2018 року смт. Голованівськ

Суддя Голованівського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_1

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Ватутіна» про визнання договору оренди землі недійсним,

встановив:

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 05.11.2018 року звернулась до суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Ватутіна» про визнання договору оренди землі недійсним. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 3,5119 га, розташована на території Шепилівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області, з цільовим призначенням земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:000:0107. На початку 2018 року при оформленні права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, яка залишилась після смерті матері позивач дізналась про те, що належна їй вищезазначена земельна ділянка перебуває в оренді у відповідача на підставі договору оренди від 20.10.2017 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем ТОВ Агрофірма «Ватутіна», однак такий договір ОСОБА_3 не підписувала та навіть не мала наміру підписувати. Новина про наявність такого договору викликала в ОСОБА_3 здивування, щодо того, хто міг розпорядитись належною їй земельною ділянкою без її згоди поза її волею. Представник позивача вказує, що 03.07.2018 року позивач звернулась до відповідача з проханням про повернення їй земельної ділянки, так як не укладала договір оренди з відповідачем і мала повне право на її повернення, оскільки не була обмежена ніякими договірними зобовязаннями, однак на її заяву, яка була отримана відповідачем 06.07.2018 року, останній відповіді не надав. Зазначені обставини, а саме: не підписання позивачем спірного договору, в силу норми ст. 203 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), є підставою для визнання зазначеного правочину недійсним, в звязку з відсутністю волевиявлення позивача на укладення спірного правочину. В звязку з тим, що позивач оспорюваний договір не підписувала, представник позивача вважає, що є достатні правові підстави для визнання його недійсним. Враховуючи зазначені обставини, посилаючись на ст.ст. 203, 207, 215, 216, 626, 792 ЦК України, позивач просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 20.10.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та відповідачем, зареєстрований 25.10.2017 року державним реєстратором Голованівської селищної ради Кіровоградської області ОСОБА_4 за індексним номером 377524244; стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175-177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається.

Враховуючи вимоги ст. 274 ЦПК України, справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження, оскільки не являється малозначною, при цьому враховується значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорія та складність справи.

Керуючись ч. 5 ст. 128, ст.ст. 187, 189, 190, 196, 258-261, 274, 353 ЦПК України, суддя

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Ватутіна» про визнання договору оренди землі недійсним.

Визначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 12 лютого 2019 року на 16 годин 00 хвилин в залі судових засідань Голованівського районного суду Кіровоградської області за адресою: смт. Голованівськ Кіровоградської області, вул. Соборна, 18, поштовий індекс 26500; веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud1104/.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов за нормами ст.ст. 178, 191 ЦПК України тривалістю пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Розяснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити відповідачу його право предявити зустрічний позовза нормами ст.ст. 193, 194 ЦПК України у строк для подання відзиву.

У відповідності до ч. 1 ст. 212 ЦПК України, роз'яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у зв'язку з наявністю у Голованівському районному суді Кіровоградської області відповідної технічної можливості.

Місце проживання позивача ОСОБА_3: с. Кримка Первомайського району Миколаївської області, вул. Гречана , 74, поштовий індекс 55261.

Місцезнаходження відповідача товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Ватутіна»: с. Шепилове Голованівського району Кіровоградської області, вул. Леніна, 5А, поштовий індекс 26534.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена лише в частині недотримання правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п'ятнадцяти днів з дня її підписання безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду апеляційної скарги. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Голованівський районний суд Кіровоградської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гарбуз О. С.