Справа № 342/506/18
Провадження № 2/342/441/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просять визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з відповідачем з 1991 року по 10 грудня 2004 року. Від шлюбу у них народилася дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно з розпорядженням за № 78/68 від 27 грудня 1996 року Городенківського цукрового заводу сторонам була виділена квартира АДРЕСА_1, яку вони приватизували 12 березня 1997 року. Згідно свідоцтва про право власності на квартиру за № НОМЕР_4 від 12 березня 1997 року дана квартира на праві спільної сумісної власності належала квартиронаймачу - ОСОБА_1 та членам сім'ї - ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в рівних частинах, тобто по 1/3 частці кожному. 10 листопада 2004 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було розірвано на підставі рішення Городенківського районного суду. Після припинення між ними шлюбних відносин, відповідач створив нову сім'ю і проживає в АДРЕСА_2. Відповідач на протязі 14 років не проживає у АДРЕСА_1, не є членом сім'ї позивачів, не сплачував і не сплачує комунальні платежі, житлом забезпечений, його особистих речей в даній квартирі немає і взагалі квартирою не цікавиться. Комунальні послуги нараховуються згідно зареєстрованих осіб, а при нарахуванні субсидії враховується розмір пенсії відповідача. 14 квітня 2018 року ОСОБА_3 подарував 1/3 частину квартири своїй дочці - ОСОБА_2, що стверджується договором дарування за № 568, посвідченим приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.04.2018 року. У добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає, у зв'язку з цим позивачі вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позов з наведених в ньому підстав, просить задовольнити. Одночасно пояснила, що з часу, як відповідач перестав бути власником частини квартири квартирі АДРЕСА_1, минуло більше 6-ти місяців, в зазначеній квартирі він не проживає з 2004 р., хоча продовжує бути зареєстрованим в даній квартирі, тому є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування належною позивачам квартирою.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася. До суду подала заяву про розгляд справи в її відсутності, позов підтримує.

Відповідач в судове засідання не з'явився. До суду, для долучення до матеріалів справи, подав копію заяви, засвідченої приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_7, з якої слідує, що він не заперечує, щоб суд визнав його таким, що втратив право на проживання в житловому приміщенні (квартирі) АДРЕСА_1, оскільки він в даній квартирі не проживає близько 14 років; просить справу слухати без його присутності.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності позивачки ОСОБА_2 та відповідача.

Суд, вислухавши позивачку ОСОБА_1, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Копією Свідоцтва про право власності на житло, виданим 12 березня 1997 р. Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації згідно з розпорядженням № 18/68 від 27 грудня 1996 року стверджено, що квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності гр. ОСОБА_1 та членам її сім'ї ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в рівних частинах; квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду»; зареєстрована Коломийським БТІ у реєстрову книгу за № НОМЕР_4.

Про те, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_1 свідчить копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_5, виданого 16 жовтня 1993 р. Раковецькою сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області.

Після реєстрації 21 вересня 2013 року шлюбу з ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, змінила прізвище ОСОБА_5 на ОСОБА_5, актовий запис за № 181 від 21.09.2013 року у Відділі державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Долинського районного управління юстиції в Івано-Франківській області, що стверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6, виданого 21.09.2013 р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Долинського районного управління юстиції в Івано-Франківській області.

Копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_7, виданого 10 листопада 2004 р. відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області, стверджено, що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірвано, про що в Книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено запис за № 111 від 10 листопада 2004 р.; після реєстрації розірвання шлюбу прізвище громадянки «ОСОБА_1».

Судом встановлено, що між ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, 14.04.2018 р. укладено договір дарування 1/3 частки квартири АДРЕСА_1; договір посвідчений приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за № 568. Згідно п.12 договору право власності на 1/3 частку зазначеної квартири виникло у ОСОБА_2 (обдарованої) з моменту прийняття дарунка.

Копіями витягів № 120784657, № 120785162 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованих 16.04.2018 р. приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_7, стверджено, що власниками квартири АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності є ОСОБА_2 (2/3 частки) та ОСОБА_1 (1/3 частка), (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_8).

Довідкою № 858, виданою 16.05.2018 р. виконавчим комітетом Городенківської міської ради та копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають у будинку по АДРЕСА_1, стверджується, що до складу сім'ї, яка проживає АДРЕСА_1, входять: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_10

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Судом встановлено, що відповідач з 14.04.2018 р. не є власником (співвласником) квартири по АДРЕСА_1, не є членом сім'ї власників житла, договору найму жилого приміщення з позивачами не укладав, не проживає в квартирі з 2004 р., хоча зареєстрований в ньому; не заперечує, щоб суд визнав його таким, що втратив право на проживання в житловому приміщенні (квартирі) АДРЕСА_1, що стверджено копією заяви, засвідченої приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_7Я

Позивачі обмежені у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном - житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. Відповідач, фактично не проживаючи в квартирі позивачів, хоча зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачам належним чином реалізовувати свої права власника об'єкта нерухомості, тому є підстави для захисту майнового права.

При вищенаведених доказах і обставинах справи, враховуючи, що відповідач не заперечує відносно задоволення даного позову, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, власниками якого є позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо Івано-Франківському апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1.

Місце реєстрації проживання позивачки ОСОБА_2, АДРЕСА_1; фактичне місце проживання - АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2.

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3.

Повне судове рішення складене 30.11.2018 року.

Суддя: Ничик Г. І.