Справа № 362/6404/17
Провадження № 2/362/748/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 жовтня 2018 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого - судді Л.М.Кравченко,
за участю секретаря судового засідання М.В. Шевченко,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейний-1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
Представник позивача подав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без її участі, підтримала позовні вимоги в повному обсязі та проти ухвалення судом заочного рішення у справі не заперечила.
Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі статті 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечив проти такого вирішення справи.
Зважаючи на вищевикладене, суд ухвалив розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження, ухваливши заочне рішення на підставі наявних матеріалів справи.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.
У відповідності до вимог статей 2 та 4 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, за захистом яких кожна особа має право звернутися до суду.
Законом України «Про житлово-комунальніпослуги» від 24.06.2004 № 1875-IV визначені основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виробниками і споживачами, а також їх права та обовязки, зокрема п. 5 ч.3 ст.20 Закону встановлений обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобовязаний: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. А статті 16, 17 передбачають, що обєднання має право до законодавства та статуту обєднання: укладати договори, встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом обєднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом обєднання внески та платежі.
Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором.
Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.
Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Судом достовірно встановлено, що ОСББ «Ювілейний» є правонаступником ЖБК «Ювілейний» та балансоутримувачем будинку №46-б по вул. Гетьмана Сагайдачного в м. Василькові (а.с.10-16, 17, 28-45).
ОСББ «Ювілейний-1» укладено низку договорів: Договір на приймання та очистку стоків №04-07, Договір №ОС/032 на приймання та очистку стоків, Договір про надання послуг з вивезення побутових відходів №309-17, Договір про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів №184, Договір на споживання теплової енергії №6/1, Договір про надання послуг з холодного водопостачання та водопостачання №6/4
12.01.2010 р. між ЖБК «Ювілейний», правонаступником якого є позивач, та відповідачем укладено договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій (а.с.25-26).
Судом встановлено, що відповідач є споживачем послуг, що надає позивач, оскільки зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.50).
Позивач свої обовязки згідно статуту виконав, а відповідач , починаючи з 2012 року, комунальні послуги за встановленими тарифами не сплачує, а тому утворилась заборгованість у вказаному розмірі, яка підлягає стягненню з відповідача.
Відповідно до положень ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином, ураховуючи порушення відповідачем виконання зобов'язань по сплаті внесків на утримання будинку і прибудинкової території, та за житлово-комунальні послуги, суд визнає правомірною вимогу позивача щодо стягнення з відповідача на його користь втрати внаслідок несвоєчасного розрахунку за використані комунальні послуги, а саме : втрат від інфляції в розмірі 7446,32 грн. та 3 % річних від простроченої суми в розмірі 1216,13 грн.
Відповідно до положень ч. 1, 3 ст. 89 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов ОСББ «Ювілейний-1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі.
Відповідно до ч. 1 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. (ч. 1 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України)
В порядку статті 141 Цивільного процесуального кодексу України, ураховуючи задоволення позову в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним судовий збір у розмірі 1 600,00 грн.
Керуючись ст. ст. 526,530,625 ЦК України, ст.162 ЖК, п. 5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV, ст.ст. 2, 4, 12, 76-81, 89, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов задовольнити.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.

Суддя Л.М.Кравченко