справа № 732/1323/18
провадження № 2/732/651/18
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

30 листопада 2018 року місто Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі : головуючого судді Березовського О.Д., секретаря Швачко О.В., за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у підготовчому засіданні позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту,

У С Т А Н О В И В :

Адвокат ОСОБА_1, діючи на підставі ордеру на надання правової допомоги серії ЧН № 059256 від 20.08.2018 року та в інтересах ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 та просить встановити на користь позивача безоплатний земельний сервітут без визначення строку щодо земельної ділянки, що розташована за адресою : вул. Шевченко, 19/1 у м. Городня, Чернігівської області, кадастровий № :00:001:0152, загальної площі 0,01 га, яка належить на праві власності ОСОБА_3, для забезпечення проходу та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, які належать позивачу на праві власності.

Ухвалою судді від 08 жовтня 2018 року відкрито провадження у зазначеній справі.

26 листопада 2018 року на адресу суду від представника позивача адвоката ОСОБА_1 надійшло письмове клопотання щодо призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи. У підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав відповідне клопотання щодо призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Оплату за проведення експертизи представник позивача ОСОБА_1 просить покласти на позивача.

Відповідач ОСОБА_3 у підготовче засідання не зявилась, про дату, час та місце судового засідання остання була повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила. Будь-яких заяв та клопотань від відповідача ОСОБА_3 на адресу суду не надійшло.

Представники третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянської міської ради Чернігівської області, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявились, про дату, час та місце підготовчого засідання треті особи були повідомлені належним чином. Від третіх осіб до суду надійшли письмові заяви з проханням розглядати справу без участі їх представників.

З матеріалів справи встановлено, що сторони є власниками суміжних земельних ділянок. На сьогоднішній день ОСОБА_2 має доступ до своєї власності лише шляхом проходу або проїзду через земельну ділянку суміжного землекористувача - ОСОБА_3, яка є власником квартири № 1. Відповідач отримала суміжну земельну ділянку у спадок після смерті свого чоловіка, а той успадкував після смерті

матері. Протягом багатьох років позивач користується правом проходу до своєї частини будинку через суміжну земельну ділянку. Нещодавно перед ОСОБА_2 було поставлено питання другим співвласником про облаштування проходу до її квартири іншим способом ніж той, який є, а саме без проходу через земельну ділянку ОСОБА_3. Позивач вважає, що влаштування проходу, проїзду до її власності не можливо будь-яким іншим способом, ніж той, що наявний зараз і проіснував 63 роки. Даний факт підтвердила і комісія Городнянської міської ради Чернігівської області, яка після обстеження домоволодіння склала відповідний акт. Позивач звернулася до відповідача з листом про добровільне встановлення земельного сервітуту без суду, але відповідач не відповідає на вимоги позивача.

На підставі викладеного, враховуючи, що для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у відповідній галузі, суд вважає, що клопотання представника позивача ОСОБА_1 щодо призначення та проведення у справі судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 103-104 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання позивача :

-1) чи можливо задовольнити потреби ОСОБА_2 в обслуговуванні та використанні належної їй на праві власності частини житлового будинку та земельних ділянок, розташованих за адресою : АДРЕСА_1 ( кадастровий номер : :00:001:0612, розміром 0,1 га та кадастровий номер : :00:001:0613, розміром 0,1 га ) в інший спосіб найменш обтяжливий для власників суміжних ділянок, окрім встановлення земельного сервітуту шляхом надання їй права проходу та проїзду на велосипеді і автомобілі по земельній ділянці ( кадастровий номер :00:001:0152, розміром 0,1 га ), яка розташована за адресою : вул. Шевченка, 19/1, м. Городня, Чернігівська область та належить на праві власності ОСОБА_3 ?

2) які можливі варіанти встановлення сервітуту відносно земельної ділянки, площею 0,1 га ( кадастровий номер :00:001:0152, розміром 0,1 га, яка розташована за адресою : вул. Шевченка, 19/1, м. Городня, Чернігівська область та належить на праві власності ОСОБА_3 з метою обслуговування та використання належних ОСОБА_2 на праві власності чистини житлового будинку та земельних ділянок, розташованих за адресою : АДРЕСА_1 ( кадастровий номер : :00:001:0612, розміром 0,1 га та кадастровий номер : :00:001:0613, розміром 0,1 га ) ?

За клопотанням представника позивача ОСОБА_1 при проведенні експертизи експертом має бути враховано, що земельна ділянка позивача межує з проїздом до водонасосної станції, а також, що квартира ОСОБА_2 обслуговується вигрібною ямою, обслуговування якої можливе лише через земельну ділянку відповідача щодо якої встановлюється земельний сервітут.

Проведення експертизи доручити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз ( 14017, м. Чернігів, вул. Старобілоуська, буд. 25А ), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2.

Для врахування при проведенні експертизи надати для ознайомлення експертам матеріали цивільної справи.

Суддя О.Д.Березовський