Провадження 2/712/1961/18
Справа № 712/8412/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ТІТОВА О.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_2 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач є колишнім чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2 Шлюб розірвано на підставі рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 травня 2018 року. Фактично подружжя припинило проживати разом з 2008 року. Відповідно довідки КП «Соснівська СУБ» від 27 лютого 2018 року в квартирі АДРЕСА_1, окрім позивачів, зареєстрований неповнолітній син ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_3, який є наймачем даної квартири. Квартира на даний час неприватизована.

Відповідач квартирою не користується, участі в оплаті за комунальні послуги не бере, особистих речей в квартирі не має, має вільний доступ до спірного житлового приміщення. В звязку з тривалою відсутністю відповідача за місцем своєї реєстрації, позивачі змушені сплачувати комунальні послуги, а тому звернулися з даним позовом до суду.

29 жовтня 2018 року ухвалою суду було відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін та призначено судове засідання.

Позивачі до судового засідання не зявилися, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги уточнили та просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, в частині стягнення з відповідача на їх користь судових витрат відмовилися.

Відповідач до судового засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

У звязку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач є колишнім чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2 Шлюб розірвано на підставі рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 травня 2018 року.

Відповідно до Довідки № 572 від 27 лютого 2018 року виданої КП «Соснівська СУБ» Черкаської міської ради вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, сини ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, а також ОСОБА_3. Особовий рахунок відкрито на ОСОБА_3.

Відповідно до Акту опитування сусідів від 27 лютого 2018 року відповідач ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2, не проживає близько девяти років, особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги не сплачує.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач тривалий час в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, особистих речей в квартирі не має, перешкод в користуванні житловим приміщенням йому ніхто не чинить, та останній має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.

Статтею 64 ЖК України, передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Статтею 163 ЖК України, передбачено, що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в звязку з тривалою відсутністю без поважних причин.

Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3, в звязку з тривалою відсутністю, без поважних причин.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ: