Дата документу 29.11.2018
Справа № 320/8517/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2018 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Міщенко Т.М.,

за участі секретаря Макаренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 56 житлового будинку № 54 по проспекту 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області. Свій позов мотивує тим, що йому та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить зазначена квартира. Після укладення договору дарування частки квартири від 21.12.2017 відповідач ОСОБА_2 запевняв, що найближчим часом вирішить питання зняття з реєстрації в належній йому квартирі, однак по теперішній час цього не зробив. У звязку з реєстрацією відповідача, який фактично не проживає за вказаною адресою, суттєво порушуються права співвласників на володіння, користування і розпорядження належним їм майном. Зокрема, реєстрація відповідача впливає на розмір комунальних платежів, а також унеможливлює позивачу оформлення державної субсидії.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, на задоволенні позову наполягає.

Відповідач в судове засідання не зявився з невідомої суду причини, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Третя особа в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира № 56 житлового будинку № 54 по проспекту 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області, що підтверджується копією договору дарування частки квартири від 21.12.2017, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.12.2017, копією договору купівлі-продажу частини квартири від 23.12.2016, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.12.2016, копією свідоцтва про зміну імені, згідно якого ОСОБА_4Є змінив прізвище з «Пелих» на «Акимов» /а.с.7-13/.

Відповідно акту директора КП «Житломасив» від 12.10.2018 ОСОБА_2 за адресою: м. Мелітополь, пр. 50-річчя Перемоги, 54, кв. 56, не проживає з 2008 року /а.с.14/.

Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаній квартирі не проживає з 2008 року, в квартирі не зявлявся, вселятись не намагався, претензій не предявляв.

В силу того, що відповідач прописаний в квартирі, але в ній не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більш ніж шість місяців та може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 56 житлового будинку № 54 по проспекту 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 29 листопада 2018 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОККП НОМЕР_2, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, пр. 50-річчя Перемоги, 54, кв. 56.

Суддя: