РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2018 року м. Рівне

Справа № 569/17707/18

Провадження № 22-ц/4815/372/18

Рівненський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: Бондаренко Н.В. (суддя-доповідач), Ковальчук Н.М., Хилевича С.В.

секретар судового засідання Шептицька С.С.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_4

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Демидівські смаколики»

з участю представників сторін

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Демидівські смаколики» на ухвалу Рівненського міського суду Рівненської області в складі судді Галінської В.В. від 26 вересня 2018 року, ухвалену в м. Рівне,

в с т а н о в и в:

24.09.2018року ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Демидівські смаколики» про визнання недійсними рішення засновників та акту приймання -передачі майнового внеску до статутного капіталу та скасування державної реєстрації права власності.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 26 вересня 2018 року відкрито провадження у даній справі.

Ухвала мотивована тим, що спір, що виник між сторонами підсудний Рівненському міському суду.

У поданій апеляційній скарзі ТОВ «Демидівські смаколики» вказує на порушення норм процесуального права щодо порушення судом правил виключної підсудності.

Зазначає, що за положеннями ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна чи основної її частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є вищою. Покликається на те, що вартість будівлі хлібопекарні, що знаходиться в смт.Демидівка є вищою, за суму вартості трьох земельних ділянок, що знаходяться в м.Рівному.

Просить ухвалу суду про відкриття провадження скасувати.

У відзиві на апеляційну скаргу позивач вказує, що ухвала суду першої інстанції постановлена з дотриманням норм процесуального права. Зазначає, що вартість трьох земельних ділянок у м.Рівному значно перевищує вартість будівлі пекарні в смт.Демидівка, що підтверджується інформацією на сайті, із якого вбачається що аналогічна земельна ділянка в розмірі 2 соток продана за 28000доларів США, що по курсу НБУ становить 789 600грн. З покликанням на рішення Європейського суду з прав людини та основоположних свобод, просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а ухвалу суду-без змін.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Параграфом 3 глави 2 ЦПК України визначені правила територіальної юрисдикції судів на вирішення спорів. Так, стаття 30 ЦПК України визначає виключну підсудність справ. Зокрема згідно з частиною 1 вказаної статті позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

У даній справі позивач оспорює правомірність переходу до ТОВ «Демидівські смаколики» права власності на нерухоме майно, зокрема будівлі хлібопекарні, що розташована в смт. Демидівка Рівненської області та трьох земельних ділянок, що розташовані в м.Рівному, а тому спір виник з приводу нерухомого майна, який має розглядатись з додержанням правил виключної підсудності.

Разом з тим, позивач не надав доказів ринкової вартості вказаного нерухомого майна, а в додатках до позовної заяви додав договори купівлі-продажу вказаних об'єктів нерухомості.

Згідно договору купівлі - продажу від 23.08.2017року приміщення пекарні ТОВ «ІБК «Градобуд» придбано за 77 148грн., згідно договорів купівлі - продажу від 8.12.2017 року земельну ділянку площею 0,0552 га, розташовану в м.Рівне придбано за 5 520грн., земельну ділянку площею 0,0468га, розташовану в м.Рівне- за 4 680грн., а земельну ділянку площею 0,0123га, розташовану в м.Рівне - за 1230грн.

Інших належних доказів вартості спірного нерухомого майна учасниками справи не надано.

Таким чином, майно, яке розташоване в смт. Демидівка має більшу вартість того, що розташоване у м.Рівному, тому місцем розгляду справи повинен бути Демидівський районний суд Рівненської області відповідно до правил визначених ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Апеляційний суд не бере до уваги заперечення позивача про те, що аналогічна земельна ділянка, що розташована в м.Рівному продана за 28000доларів США, що по курсу НБУ становить 789 600грн., оскільки в розумінні статей 77,78 ЦПК України роздруківка із сайту не є належним та допустимим доказом вартості майна.

За вказаних обставин оскаржувану ухвалу не можна визнати такою, що постановлена з дотриманням норм матеріального і процесуального права, а тому вона на підставі ст. 380 ЦПК України підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд до Демидівського районного суду Рівненської області за правилами виключної підсудності.

Керуючись ст.ст. 367, 368, 374, 376, 381, 382, 383, 384, 390 ЦПК України, апеляційний суд,

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Демидівські смаколики» задовольнити.

Ухвалу Рівненського міського суду Рівненської області від 26 вересня 2018 року скасувати.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Демидівські смаколики» про визнання незаконними рішення засновників та акту приймання -передачі майнового внеску до статутного капіталу, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно направити для розгляду до Демидівського районного суду Рівненської області за підсудністю.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її проголошення. Касаційна скарга може бути подана до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини постанови, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 28 листопада 2018року.

Судді: Бондаренко Н.В.

Ковальчук Н.М.

Хилевич С.В.