Справа № 634/782/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
28.11.2018 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
Головуючого - судді: Єрьоміної О. В.,
за участю секретаря судового засідання: Лісняк С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Сахновщинський РС ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебуває вищевказана цивільна справа.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що вона є власником будинку № 19 по вул. Б. Хмельницького в смт. Сахновщина Сахновщинського району Харківської області і в будинку зареєстрований ОСОБА_3, але фактично з 13.05.2013 року не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання зявилася, підтримала позовні вимоги, просила суд задовольнити їх. Не заперечувала проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав, заяву про відкладення розгляду справи не направив.
Представник третьої особи Сахновщинського РС ГУДМС України в Харківській області будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Причини неявки суду не повідомив.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу належить на праві власності будинок за адресою: Харківська область, Сахновщинський район, смт. Сахновщина, вул. Б. Хмельницького, 19, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку від 30.07.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2227, та копіями технічного паспорту на житловий будинок та домової книги (а.с. 12-19).
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, наданої Сахновщинської селищною радою від 02.08.2018 року, та домової книги в будинку зареєстрований, крім позивача, мати позивача ОСОБА_5В, та ОСОБА_3 - відповідач по справі (а.с. 6)
З акту обстеження будинку, що знаходиться за адресою: вул. Б.Хмельницького, 19 смт. Сахновщина Харківської області від 27.07.2018 року, складеного депутатом Сахновщинської селищної ради Харківської області ОСОБА_6, вбачається, що на даний час за вказаною адресою ОСОБА_3 не проживає.(а.с. 5)
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_5В, яка є матірю позивача, та ОСОБА_7, яка проживає по одній вулиці з позивачем 3 2006 року, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживає більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку № 19 по вул. Б. Хмельницького в смт. Сахновщина Сахновщинського району Харківської област не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю, оформити субсидію.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратив право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повний текст складено 30. 11. 2018 року
Суддя: