РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2018

м.Харків

Справа № 639/4525/18

провадження 2/639/1815/18

Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі: головуючого - судді Єрмоленко В.Б.

за участю секретаря-Тущенко Т.В.

учасники справи:

представник позивачів- ОСОБА_9

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 з позовом, в якому, з урахуванням уточненої позовної заяви, просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, за ОСОБА_2-право власності на 2/6 частини зазначеного житлового будинку загальною площею 276,9 кв.м., жилою 133,8 кв.м. після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 р., а також внести зміни в розділ « відомості державного реєстру майнових прав на нерухоме майно « в розділ «опис майна: а саме загальна площа 276,9 кв.м. замість 183,3 кв.м., житлова площа-133,8 кв.м. замість 100,9 кв.м., опис: жилий будинок літ. «А-1» із прибудовами й надвірними будівлями».

Позов мотивований тим, що 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_2 зареєстровані на праві власності за ОСОБА_4 Друга частина будинку належала ОСОБА_5 й ОСОБА_6 по ? частини за кожною. 17.12.2016 р. на цю частину будинку відповідачу ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину 5-ю Харківською державною нотаріальною конторою, в якому зазначена загальна та жилова площа будинку, що існувала до 2007 р., а рішення про введення в експлуатацію добудови не було зареєстроване в КП «Харківське міськБТІ».

Після смерті ОСОБА_4, у передбачений законодавством термін позивачі звернулися до 12-ї ХДНК. Мати спадкодавця ОСОБА_4-ОСОБА_7 звернулась із заявою про відмову в прийнятті спадщини на користь онука. Постановою державного нотаріуса відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 через відсутність документів, які підтверджують склад спадщини.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена завчасно, належним чином, направила відзив на позов, в якому визнала, що ОСОБА_4 при житті здійснені добудови до частини будинку, у тому числі мансарди, проте зміни до єдиного реєстру не внесені, незважаючи на наявність документів про законність прибудови та введення її в експлуатацію. Просить проводити судові засідання за її відсутністю, знаходиться у відпустці по догляду за дитиною, позовні вимоги визнає.

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Харкова від 22.10.2018 р. витребувані з 12-ї Харківської державної нотаріальної контори відомості зі спадкового реєстру ( заповіти/ спадкові договори) про наявність заповіту, а також інформації щодо спадкоємців, які звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані докази приходить до наступного.

ОСОБА_4 належить ? частина житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель по АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 09.10.1985 р. державним нотаріусом 5-ї Харківської державної нотаріальної контори за реєстровим № 4-2692.

Як зазначено у довідці КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради, станом на 31.12.2012 р. власниками іншої половини житлового будинку були ОСОБА_5, ОСОБА_6

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що ? частина житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами та надвірними будівлями АДРЕСА_4 загальною пл. 183,3 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м. зареєстровані за ОСОБА_3-відповідачем по справі відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер 3-617, виданий 17.11.2016 р. П'ятою Харківською державною нотаріальною конторою.

Рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної у м.Харкові ради від 03.07.2007 р. № 48-18 ОСОБА_4дозволено оформити кухню 1-4 пл. 11,2 кв.м., гараж літ. «й» розм. 4,1х6,1 м., сарай літ. «Н» розміром 3,41 х 6,1 м., літню кухню літ. «П» розм. 3,8 х 9,0 м по АДРЕСА_5. Рішенням виконавчого комітету № 56,10 від 07.08.2007 р. ОСОБА_4 дозволено виконати надбудову мансарди .

Рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної у м.Харкові ради № 87-12 від 17.11.2007 р. дозволено ОСОБА_4 оформити приміщення мансарди: зимовий сад 1-16 пл. 40,9 кв.м., санвузол 1-17 пл. 3,6 кв.м., житлова кімната 1-18 пл. 19,5 кв.м., житлова кімната 1-19 пл. 13,0 кв.м., комора 1-20 пл. 0,7 кв.м., коридор 1-21 пл. 9,8 кв.м. Також вирішено КП «Харківському міському бюро технічної інвентаризації» внести відповідні зміни до архівної справи та зареєструвати зазначені приміщення.

З виготовленого технічного паспорту на житловий будинок станом на 15.05.2018 р. випливає, що самовільних будівель, прибудов, приміщень немає. Загальна площа житлового будинку літ. «А-1» складає 276,9 кв.м., житлова площа-133,8 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_2 пішов з життя ОСОБА_4, після смерті якого 12-ю Харківської державною нотаріальною конторою зведено спадкову справу № 55/2018. Довідкою нотаріальної контори підтверджено, що спадкова справа містить заяви від 30.01.2018 р. сина спадкодавця ОСОБА_2 та дружини спадкодавця ОСОБА_1 про прийняття спадщини, заяву від 30.01.2018 р. матері спадкодавця ОСОБА_8 про відмову від прийняття спадщини на користь сина спадкодавця ОСОБА_2

26.09.2018 р. ОСОБА_1, як дружині спадкодавця, видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку автомобіля ГАЗ-310290, 1995 р. випуску, син спадкодавця ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину на 2/3 частки автомобіля, з урахуванням 1/3 частки у спадщині, від якої відмовилась мати спадкодавця.

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно за статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За приписами статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Як вбачається з матеріалів справи постановою Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори від 05.06.2018 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, у зв'язку з відсутністю документів, які підтверджують склад спадщини, передбачений ст. 68 Законом України «Про нотаріат».

Згідно п.3 Роз'яснень Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності ( ст.392 ЦК України). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Судом встановлено, що позивачами належним чином прийнята спадщина, але невідповідність загальної та житлової площу об'єкту нерухомості при реєстрації іншим співвласником своїх прав в державному реєстрі речових прав, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 позбавлені можливості оформити свої спадкові права.

Приймаючи до уваги сукупність доказів на підтвердження позовних вимог , оцінивши та надавши їм відповідну оцінку, суд приходить до висновку про їх обґрунтованість та необхідність задоволенні в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/6 частину будинку, за ОСОБА_2-на 2/3 частини, з урахуванням 1/3 частини, від якої на його користь відмовилась мати спадкодавця.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право власності.

Підстави для державної реєстрації визначено статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Так, згідно з пунктом 9 частини 1 цієї статті державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, позивачі не позбавлені можливості звернутися до державної реєстраційної служби з заявою про внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у тому числі за рішенням суду та, як спадкоємці та власники частини нерухомого майна щодо реєстрації дозвільних документів про зміни опису майна.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 259, 264, 265, 189 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_6, загальною пл. 276,9 кв.м., жилою - 133,8 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/6 частини житлового будинку АДРЕСА_6, загальною пл. 276,9 кв.м., жилою - 133,8 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2- відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони: Позивачі: ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1, НОМЕР_2, виданий 1 МВМ Жовтневого РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 14.03.2000 р., прож.м.Харків, вул. Врубеля,6).

ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_3, НОМЕР_4, виданий 1 МВМ Жовтневого РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 14.01.1999 р., прож. АДРЕСА_7

Відповідач: ОСОБА_3 ( ІПН НОМЕР_5, НОМЕР_6, виданий Жовтневим РВ у м. Харкові ГУДМС України в Харківській області 13.05.2014 р., прож.АДРЕСА_8

Повний текст рішення виготовлено 30.11.2018.

СУДДЯ -