Справа № 591/6081/17
Провадження № 2/591/541/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2018 року Зарічний районний суд м.Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про зобов»язання вчинити дії

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і свої вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить квартира, розташована за адресою: м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, буд.№61-Б, кв.№67. 19 серпня 2017 року відповідачка по справі, якій на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, без дозволу позивачки та без дозволу інших власників квартир багатоквартирного будинку по вул. Інтернаціоналістів, буд. 61-Б в м. Суми на рівні вікна квартири позивачки на стіні вказаного вище будинку, яка є спільною сумісною власністю власників розташованих у будинку квартир, встановила кондиціонер марки «TOSHIBA», який знаходиться на малій відстані від вікна квартири позивачки та перекриває частину вікна належної позивачці квартири. Крім цього, встановлений кондиціонер створює шум та вібрації, від нього йде тепле повітря, внаслідок чого позивач не може відчиняти вікно своєї квартири. Квартира знаходиться на першому поверсі, вікно квартири розташоване між двома виступаючими стінами, встановлений відповідачкою кондиціонер створює тінь і перешкоджає потраплянню сонячного проміння у кімнату квартири позивачки і це створює некомфортні умови для проживання позивачці та її малолітній доньці, стіл якої та ліжко знаходяться напроти вікна, а тому позивачка просить суд зобов»язати відповідачку провести демонтаж кондиціонера марки «TOSHIBA», розташованого на зовнішній кутовій стіні напроти вікна квартири АДРЕСА_2 та стягнути з відповідачки на її користь судові витрати по сплаті судового збору.

Позивачка ОСОБА_1, її представник адвокат ОСОБА_3 в письмових заявах позов підтримали в повному обсязі, просять суд слухати справу у їх відсутність, просять суд позов задоволити. Позивачка в обґрунтування позовних вимог зазначила, що її сусідка відповідачка ОСОБА_2, яка є власницею квартири АДРЕСА_3 19 серпня 2017 року без будь яких погоджень з нею як власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 та без дозволу інших власників квартир багатоквартирного будинку по вул. Інтернаціоналістів, буд. 61-Б в м. Суми, встановила на рівні вікна належної їй квартири на стіні вказаного вище будинку, яка є спільною сумісною власністю власників розташованих у будинку квартир, кондиціонер марки «TOSHIBA». Кондиціонер знаходиться на малій відстані від вікна квартири позивачки та перекриває частину вікна належної їй квартири. Крім цього, встановлений кондиціонер створює шум та вібрації, від нього йде тепле повітря, внаслідок чого позивачка не може відчиняти вікно своєї квартири. Також позивачка зазначила, що її квартира знаходиться на першому поверсі, вікно квартири розташоване між двома виступаючими стінами, встановлений відповідачкою кондиціонер створює тінь і перешкоджає потраплянню сонячного проміння у кімнату і це створює некомфортні умови для життя їй та її малолітній доньці, стіл якої та ліжко знаходяться напроти вікна. На заперечення позивачки щодо встановлення зовнішнього блоку кондиціонера напроти вікна квартири відповідачка зазначила, що буде встановлювати кондиціонер там, де забажає.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявилася, відзив на позовну заяву не надала, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

10.11.201 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми відкрите провадження по справі і призначено до розгляду на 02.02.2018 року. Справа слуханням відкладалася в зв»язку з неявкою відповідача і відсутністю даних про належне його повідомлення.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Судом при розгляді справи встановлено, що позивачці по справі ОСОБА_1 на праві власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_5, що підтверджується копією Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.8).

19 серпня 2017 року відповідачка без дозволу позивачки та без дозволу інших власників квартир багатоквартирного будинку по вул. Інтернаціоналістів, буд. 61-Б в м. Суми на рівні вікна квартири позивачки на стіні вказаного вище будинку, яка є спільною сумісною власністю власників розташованих у будинку квартир, встановила кондиціонер марки «TOSHIBA», який знаходиться на малій відстані від вікна квартири позивачки та перекриває частину вікна належної позивачеві квартири, що підтверджується фотокартками, наявними в матеріалах справи (а.с.32-39). Встановлений кондиціонер створює шум та вібрації, від нього йде тепле повітря, внаслідок чого позивачка не може відчиняти вікно своєї квартири, яка знаходиться на першому поверсі і вікно якої розташоване між двома виступаючими стінами. Крім цього, встановлений відповідачкою кондиціонер створює тінь і перешкоджає потраплянню сонячного проміння у кімнату, внаслідок чого діями відповідачки створюються перешкоди у користуванні належною позивачці квартирою.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом України від 17 липня 1997 року N 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 року), передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у ч. 4 ст. 41 Конституції України, згідно з якою ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

У відповідності до ст. ст. 321 та 328 ЦК України право власності є непорушним та набувається на підставі, що не заборонено законом.

Згідно ч.2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Таким чином, опорні конструкції будинку, до яких входить й стіна, на якій відповідачкою розташований кондиціонер марки «TOSHIBA», належать на праві спільної сумісної власності власників квартир багатоквартирного житлового будинку, розпорядження яким здійсняється за згодою всіх співвласників.

Згідно зі ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

В судовому засіданні було встановлено, що позивачка згоду на встановлення кондиціонеру на стіні будинку на рівні вікна її квартири не надавала, що свідчить про незаконність дій відповідачки.

Право позивача порушене і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 328, 369, 382 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, кв.№67, РНОКПП НОМЕР_1) задоволити.

Зобов»язати ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання:м. Суми вул. Інтернаціоналістів, буд.№61-Б, кв.№68) провести демонтаж кондиціонера марки «TOSHIBA», розташованого на зовнішній кутовій стіні напроти вікна квартири АДРЕСА_2, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, кв.№67, РНОКПП НОМЕР_1).

Стягнути з ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання:м. Суми вул. Інтернаціоналістів, буд.№61-Б, кв.№68) на корить ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, кв.№67, РНОКПП НОМЕР_1) - 640 грн. 00 коп. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 26 червня 2018 року.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.