Справа № 182/1656/18
Провадження № 2/0182/1851/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2018 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рибакової В.В.

при секретарі Затуливітер Н.В.

у підготовчому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання житлового будинку та земельних ділянок особистою приватною власністю, -

ВСТАНОВИВ:

12.03.2018 року до Нікопольського міськрайонного суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, провадження по якій було відкрито ухвалою суду від 03.05.2018 року, почато підготовче провадження (а.с.1-3,73,74).

04.06.2018 року до суду від ОСОБА_1 надійшов відзив на вказану позовну заяву (а.с.79-84).

04.06.2018 року відповідачем ОСОБА_1 до суду було подано зустрічну позовну заяву до ОСОБА_2 про визнання житлового будинку та земельних ділянок особистою приватною власністю (а.с.144-150).

Ухвалою суду від 26.09.2018 року прийнято зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання житлового будинку та земельних ділянок особистою приватною власністю до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя і обєднано їх в одне провадження за №182/1656/18 (а.с.208,209).

02.11.2018 року ОСОБА_2 надав до суду клопотання про закриття провадження по справі за його позовом до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя (а.с.211).

Ухвалою суду від 02.11.2018 року заяву ОСОБА_2 задоволено; прийнято відмову ОСОБА_2 від позову до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя; провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя закрито (а.с.213).

У зустрічному позові ОСОБА_1 послалась на наступні обставини.

Вона 25.09.2003 року уклала шлюб з ОСОБА_2, від якого мають сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенням Нікопольського міськрайонного суду від 08.12.2016 року шлюб з відповідачем був розірваний. Вказала, що у період шлюбу за її особисті кошти було придбано майно: житловий будинок № 8, розташований по вул. Грушка в м. Нікополь; земельну ділянку 0,1 га, кадастровий номер №0-03-023-0054 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд; земельну ділянку 0,0203 га, кадастровий номер №-03-023-0052 для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується договором купівлі-продажу № 518 від 04.08.2014 року. Вартість покупки майна склала 149000 грн. Кошти на придбання вказаного майна вона отримала в борг під розписку від своєї матері ОСОБА_4 Відповідно до даної розписки, вона повинна повернути борг в розмірі 175 000 грн. після продажу своєї особистої квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

01.05.2016 року померла її матір, після смерті якої була відкрита спадщина. Спадкоємцем була її сестра ОСОБА_5, яка подала заяву про отримання спадщини за законом після смерті матері та отримала спадщину у повному обсязі. Після прийняття спадщини, маючи оригінал розписки, їй ОСОБА_5 була вручена претензія від 10.08.2016 року, згідно якої остання просить повернути кошти в повному обсязі у звязку з тим, що даний борг входить до спадкового майна після смерті ОСОБА_4 і що розписка знаходиться у неї в оригіналі. 30.08.2016 року вона надала ОСОБА_5 довіреність від свого імені, щоб вона продала належну їй квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та отримала гроші в розмірі 175000 грн. як спадкоємець. Вона отримала від сестри розписку про відсутність до неї претензій. У звязку з чим вважає, що гроші, які були витрачені на придбання будинку та земельних ділянок, були отримані від продажу її особистого майна. Оскільки ОСОБА_2 фактично не приймав фінансової дольової участі у придбанні нерухомості, то і підстав вважати це майно спільною сумісною власністю подружжя немає.

На підставі викладеного, просить суд визнати її особистою власністю: житловий будинок літ. «А», та господарські (надвірні) будівлі; земельну ділянку 0,1 га, кадастровий номер №:03:023:0054 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд; земельну ділянку 0,0203 га, кадастровий номер №:03:023:0152 для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: м. Нікополь, вул. Грушка, буд. 8.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 надала до суду заяву про розгляд справи без її участі (а.с.212). Зустрічну позовну заяву просить задовольнити.

Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_2 до суду подав клопотання, згідно якого просить справу розглянути за його відсутності та зазначив, що проти зустрічних позовних вимог ОСОБА_1 до нього про визнання житлового будинку та земельних ділянок особистою приватною власністю не заперечує.

ОСОБА_6 ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи викладене, те, що відповідач по зустрічному позову ОСОБА_2, згідно поданої ним заяви, визнає зустрічний позов ОСОБА_1, суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні, що буде відповідати положенням ч.3 ст. 200 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання.

ОСОБА_6 зі ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У відповідності до ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

ОСОБА_6 ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

ОСОБА_6 ч.6 ст.81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено наступне.

Дівоче прізвище позивача по зустрічному позову ОСОБА_1 «Грошева». ОСОБА_6 свідоцтва про народження ОСОБА_7 І-АВ №035979 від 28.03.1968 року, її матірю є ОСОБА_8 (а.с.156). Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_8 змінила прізвище на ОСОБА_4 (а.с.162-167).

ОСОБА_6 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 8 від 18.05.2016 року (а.с.157,158), ОСОБА_9 14.02.1992 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_7, змінивши прізвище на «Баранова». Шлюб було розірвано 31.10.2000 року, що підтверджується свідоцтвом ОСОБА_7 І-КИ №179002 від 31.10.2000 року (а.с.158,159).

25.09.2003 року ОСОБА_10 зареєструвала шлюб з ОСОБА_2, змінивши прізвище на «Крайнік», що підтверджується свідоцтвом про одруження ОСОБА_7 І-КИ № 197447 від 25.09.2003 року (а.с.161). Від даного шлюбу у сторін 14.01.2005 року народився син, ОСОБА_11 (а.с.169).

З копії розписки ОСОБА_1 від 22.07.2014 року (а.с.172-173) вбачається наступне. ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія АН 193762, виданий Тернівським МВ УМВС України в Дніпропетровській області 17 грудня 2003 року, бере у борг 175 000 гривень (сто сімдесят пять тисяч гривень у своєї матері, ОСОБА_4, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2, паспорт серія АЕ №201369 виданий Саксаганським РВ Криворізького ГУ УМВС України в Дніпропетровській області виданий 22 листопада 1995 року, для купівлі будинку за адресою м. Нікополь, вул. Грушка, буд 8. В розписці зазначила, що зобовязується повернути борг в повному розмірі протягом місяця після продажу своєї квартири за адресою АДРЕСА_3.

ОСОБА_6 договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 04.08.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_12, зареєстровано в реєстрі за № 518, ОСОБА_1 купила житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,1203 га, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд 8; цільове призначення земельної ділянки: 0,1 га, кадастровий номер -03-023-0054 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) та 0,0203 га, кадастровий номер №-03-023-0152 - для ведення особистого селянського господарства (а.с.184-186). Викладене також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 25111151 від 04.08.2014 року (а.с.187-189) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 25112705 від 04.08.2014 року (а.с.190-192).

Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №8 вулиця Грушка місто Нікополь (а.с.192-195), замовником технічної документації є ОСОБА_1, паспорт виготовлено станом на 20.07.2006 року, 19.09.2014 року.

01.05.2016 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КИ №684659 видане 05.05.2016 року (а.с.168). ОСОБА_6 витягу про реєстрацію в Спадкового реєстрі № 43891292 від 18.05.2016 року, після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом ОСОБА_13 була заведена спадкова справа, номер у спадковому реєстрі 58979590, номер у нотаріуса 42/2016 (а.с.204).

10.08.2016 року до ОСОБА_1 з претензією (вимогою) (а.с.174-181) кредитора щодо спадкового майна після смерті ОСОБА_4 Зі змісту претензії вбачається, що ОСОБА_5 просить згідно розписки повернути кошти, які ОСОБА_1 брала у борг у їх матері ОСОБА_4 в сумі 175000 грн. на придбання житлового будинку №8 по вул. Грушка в м. Нікополь, у звязку з тим, що даний борг входить до спадкового майна померлої. Претензію ОСОБА_1 отримала особисто 10.08.2016 року.

Завідувачем Тернівської державної нотаріальної контори ОСОБА_14 16.05.2018 року ОСОБА_1, на її запит, зі справ нотаріальної контори було направлено копію договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Тернівською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області від 21.10.2016 року, зареєстровано в реєстрі за № 1986 та копію довіреності, виданої ОСОБА_15, приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу від імені ОСОБА_1 від 30.08.2016 року, зареєстровано в реєстрі за № 1734 (а.с.182-183,196-203).

30.08.2016 року ОСОБА_1 уповноважила ОСОБА_5 підготувати документи для продажу та продати належну їй на праві власності квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, за ціну та на умовах на свій розсуд будь-якій особі; бути представником у будь-яких банківських установах України та представляти її інтереси в усіх компетентних установах та організаціях. Довіреність зареєстрована в реєстрі за № 1734 (а.с.182,183).

ОСОБА_6 договору купівлі-продажу квартири від 21.10.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_14, ОСОБА_5, яка діяла на підставі довіреності від 30.08.2016 року № 1734 від імені ОСОБА_1, здійснила продаж квартири АДРЕСА_5, зареєстровано в реєстрі за № 1986 (а.с.196-202).

Як вбачається з копії розписки від 21.10.2016 року, складеної ОСОБА_5 (а.с.175), остання отримала від ОСОБА_1 борг у розмірі 175000 грн., згідно претензії від 10.08.2016 року у повному обсязі. Вказала, що претензій до ОСОБА_1 відповідно розписки про взяття у борг коштів у їх матері ОСОБА_4 не має.

Рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 08.12.2016 року ухваленим по справі № 182/3239/16-ц, яке набуло чинності 19.12.2016 року (а.с.170-171), шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано, після розірвання шлюбу ОСОБА_2 прізвище залишено «Крайнік», ОСОБА_1 прізвище залишено «Крайнік».

Відповідно до звіту про оцінку житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 78,8 кв.м.,що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд.8, складеного субєктом оціночної діяльності ТОВ «Меркурій Партнерс», ринкова вартість обєкта оцінки станом на дату оцінки 19.02.2018 року складає 154842 грн. (а.с.15-35).

Відповідно до звіту про оцінку експертно-грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,1 га, кадастровий номер :03:023:0154, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд.8, складеного субєктом оціночної діяльності ТОВ «Меркурій Партнерс», ринкова вартість обєкта оцінки станом на дату оцінки 19.02.2018 року складає 19950 грн. (а.с.36-50).

Відповідно до звіту про оцінку експертно-грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,0203 га, кадастровий номер :03:023:0152, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд.8, складеного субєктом оціночної діяльності ТОВ «Меркурій Партнерс», ринкова вартість обєкта оцінки станом на дату оцінки 19.02.2018 року складає 3 989 грн. (а.с.51-59).

ОСОБА_6 до п.3 ч.1 ст.57 СК України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

З огляду на наведені положення діє презумпція виникнення права спільної сумісної власності подружжя на майно, якщо воно набуте ними за час шлюбу, визнання ж такого майна особистою приватною власністю дружини, чоловіка потребує доведення.

У період шлюбу з ОСОБА_2, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 04.08.2014 року, ОСОБА_1 придбала житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,1203 га, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд 8; цільове призначення земельної ділянки: 0,1 га, кадастровий номер -03-023-0054 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) та 0,0203 га, кадастровий номер №-03-023-0152 для ведення особистого селянського господарства (а.с.184-186). Відповідно до п.6 вказаного Договору, продаж зазначеного у договорі нерухомого майна провадиться за 149000 грн. ОСОБА_6 п.8 Договору, укладення цього договору проводиться з письмової згоди чоловіка покупця ОСОБА_2.

Як зазначено вище, 22.07.2014 року ОСОБА_1 для купівлі будинку за адресою м. Нікополь, вул. Грушка, буд 8 взяла у борг у своєї матері ОСОБА_4 175 000, 00 грн., які зобовязалась повернути в повному обсязі протягом місяця після продажу її квартири за адресою АДРЕСА_3. 01.05.2016 року ОСОБА_4 померла. Після смерті ОСОБА_4, сестра ОСОБА_1 - ОСОБА_5 10.08.2016 року звернулась до ОСОБА_1 з претензією, в якій просила згідно розписки повернути кошти, які ОСОБА_1 брала у борг у їх матері ОСОБА_4 у сумі 175000 грн. на придбання житлового будинку №8 по вул. Грушка в м. Нікополь у звязку з тим, що даний борг входить до спадкового майна померлої. ОСОБА_6 договору купівлі-продажу квартири від 21.10.2016 року, ОСОБА_5, яка діяла на підставі довіреності від імені ОСОБА_1, здійснила продаж квартири АДРЕСА_5 за 177700, 00 грн. Відповідно до розписки від 21.10.2016 року, ОСОБА_5 отримала від ОСОБА_1 борг у розмірі 175 000 грн.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка площею 0,1203 га, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд 8; цільове призначення земельної ділянки: 0,1 га, кадастровий номер :03:023:0054 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) та 0,0203 га, кадастровий номер №:03:023:0152 для ведення особистого селянського господарства, придбані позивачем за зустрічним позовом ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 04.08.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_12, зареєстрованого в реєстрі за № 518, є її особистою приватною власністю, оскільки були придбані за кошти, які вона отримала у борг від ОСОБА_4 під розписку, та в подальшому повернула їх за рахунок продажу власної квартири в м. Тернівці Дніпропетровської області.

Суд вважає зустрічний позов обґрунтованим та доведеним, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.

Сторони на підставі п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» звільнені від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях, що підтверджується посвідченням серії ААБ № 310532, виданим ОСОБА_1 04.12.2007 року Управлінням праці та соціального захисту населення м. Тернівці (а.с.155) та пенсійним посвідченням ОСОБА_2 № НОМЕР_1 від 26.09.2017 року, серія ААI № 836420 (а.с.5), виданим Пенсійним фондом України. Тому, на підставі ч.6 ст.141 ЦПК України, судовий збір у розмірі 1787 грн. 81 коп. слід компенсувати за рахунок держави.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,128,131,141,200,259,264-265,268, п.п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, 15,16 ЦК України, ст.57 СК України,

ВИРІШИВ:

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстроване місце проживання: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд. 8) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд.8; фактичне місце проживання: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Чехова, буд.1) про визнання житлового будинку та земельних ділянок особистою приватною власністю задовольнити.

Визнати особистою приватною власністю ОСОБА_1 наступне майно:

-житловий будинок літ. «А» та господарські (надвірні) будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд. 8;

-земельну ділянку 0,1 га, кадастровий номер №:03:023:0054 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Грушка, буд. 8;

-земельну ділянку 0,0203 га, кадастровий номер №:03:023:0152 для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: м. Нікополь, вул. Грушка, буд. 8.

Судовий збір у розмірі 1787 грн. 81 коп. (одна тисяча сімсот вісімдесят сім грн. 81 коп.) компенсувати за рахунок держави.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: ОСОБА_16