Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 серпня 2018 року справа № 542/519/18

2/542/590/18

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

25.04.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що вона з 2007 року володіє та розпоряджається зазначеним майном.

В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як вона безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років.

Зареєструвати на себе вказані житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку позивач не має можливості так, як відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, що і вимусило її звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 03.05.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву № 252 від 21.08.2018 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 28.08.2018 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, власником яких є голова колгоспного двору ОСОБА_2. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1, позивач по справі.

Згідно довідки виконавчого комітету Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 71 від 20.03.2018 року житловому будинку та земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно довідки Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 75 від 20.03.2018 року станом на 1990 рік відповідно до погосподарської книги № 6, особовий рахунок № НОМЕР_2, по Драбинівській сільській раді по АДРЕСА_1 числиться колгоспний двір, членами якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 7).

Згідно довідки Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 72 від 20.03.2018 року ОСОБА_2 був зареєстрований та постійно проживав в АДРЕСА_1 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року разом з дружиною ОСОБА_3 та вели разом спільне господарство (а.с. 7).

Згідно довідки Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 73 від 20.03.2018 року ОСОБА_3 не проживає і не зареєстрована в АДРЕСА_1 з 13.05.2006 року (а.с. 8).

Згідно довідки Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 74 від 20.03.2018 року ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_2 а з 2007 року фактично проживає без реєстрації по АДРЕСА_1 (а.с. 8).

З викопіювання з графічних матеріалів вбачається, що земельна ділянка площею 0,10 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1, а земельна ділянка площею 0,74 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Згідно розписки від 25.04.2007 року, зареєстрованої в книзі для запису нотаріальних дій під № 134, ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Той факт, що ОСОБА_1 дійсно проживає з 2007 року в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с. 15, 16).

Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи не має, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт НОМЕР_3 виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 24.02.1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, на земельну ділянку площею 0,10 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та на земельну ділянку площею 0,74 га, що розташована в АДРЕСА_1 і призначена для ведення особистого селянського господарства, в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_3

відповідач: територіальна громада в особі Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: с. Драбинівка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39351.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

В.О.Голови Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко