Провадження № 2/761/5898/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Юзькової О.Л.

при секретарі Горюк В.А.,

розглянувши у підготовчому засідання клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бакинська 37-Д» до Державного реєстратора Замфір Олега Миколайовича Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, Державного реєстратора Носова Сергія Сергійовича Філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради «Рожівське» по місту Києву, Приватного нотаріуса Комарницької Олени Володимирівни ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання протиправними та такими, що підлягають скасування рішення державних реєстраторів, визнання недійсним договору купівлі-продажу,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває дана цивільна справа.

Представник позивачів подав клопотання про витребування доказів, зважаючи на наступне. Позовні вимоги мотивовані тим, що оскаржуваними рішеннями державних реєстраторів було зареєстровано зміни щодо нерухомого майна, а саме реконструкцію зі зміною функцій нежитлового приміщення № 217 за адресою: АДРЕСА_1, на житлове зі збільшенням площі за рахунок спільного майна співвласників багатоквартирного будинку, та в подальшому незаконно відчуження права власності на частину площі квартири № 217 - 25,4 кв. м. Доказами неправомірності дій відповідачів є документи на підставі яких було здійснено реєстраційні дії. За таких обставин представник позивача просить витребувати з Департаменту реєстрації Київської міської державної адміністрації, належним чином завірену копію реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора Замфіра Олега Миколайовича, Покровська районна державна адміністрація, Дніпропетровська область, індексний номер рішення: 36962870, за яким перенесено до новостворених ОНМ (дата, час державної реєстрації: 06.09.2017 15:14:35) квартиру АДРЕСА_1; належним чином засвідчену копію реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора Носова Сергія Сергійовича, Філія Комунального підприємства Рожівської сільської ради «Рожівське» по місту Києву, м. Київ, індексний номер: 37643013, яким було внесено зміни: загальна площа (кв. м.):59,8, житлова (кв. м.): 39,9 змінено на загальна площа (кв. м.): 107,3, житлова площа (кв.м.): 64,3; видалено квартира, що складається з: кімнати, кухні, вбиральні, передпокою, коридору (реєстрація змін 19.10.2017 10:33:35) щодо об»єкта нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2; належним чином засвідчену копію реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора Носова Сергія Сергійовича, Філія Комунального підприємства Рожівської сільської ради «Рожівське» по місту Києву, м. Київ, індексний номер: 37831188, яким було внесено зміни: загальна площа (кв. м.): 85,2, житлова площа (кВ. м.) 64,4 (реєстрація змін 30.10.2017 11:25:22) щодо об»єкта нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2. А також витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницької Ольги Володимирівни належним чином засвідчену копі: договору купівлі - продажу квартири АДРЕСА_3, серія та номер: 2064, виданий 06.12.2017 р. та документи, що були подані для вчинення нотаріальної дії.

В судовому засіданні представник ОСББ «Бакинська 37-Д» підтримав заявлене клопотання, просив задовольнити.

Відповідачі, їх представники про день та час підготовчого засідання повідомлялись належним чином, у спосіб передбачений ЦПК України.

Вислухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 5 п. 4 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об»єктивність і неупередженість має сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Так, предметом розгляду справи є визнання протиправним та скасування рішень державних реєстраторів по внесенню змін щодо нерухомого майна - квартири « 217 в будинку № АДРЕСА_1 та визнання недійсним договору купівлі - продажу зазначеної квартири від 06.12.2017 р. в частини площі 25,4 кв. метрів, загальної площі 85,2 кв. м. з тих підстав, що рішення про реєстрацію права власності (реконструкції, переоснащення) проводились без дотримання вимог чинного законодавстваю.

Так представник позивача зазначив у клопотання та пояснив в судовому засіданні, що самостійно отримати необхідні документи можливість відсутня, з огляду на положення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про нотаріат», проте відповідні запити були направлені як державним реєстраторам так і приватному нотаріусу..

Доказами ж, в розумінні положень ст. 76 ЦПК України є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Беручи до уваги вищенаведене, зважаючи на предмет спору, суд вважає, що з метою повного та об»єктивного розгляду справи, вирішення питання піднятого представником позивача щодо можливості забезпечення позову суд вважає за можливе задовольнити заяву про витребування доказів в порядку ст. 84 ЦПК України

За положеннями ч. 4 ст. 84 ЦПК України разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Крім того слід зазначити, що вимогами ч.ч. 6 - 9 ст. 84 ЦПК України визначено: будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.

Суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону, відповідно до ч. 5 ст. 84 ЦПК України..

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.76,77, 84, 116, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачів про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від :

Департаменту реєстрації Київської міської державної адміністрації, 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36 належним чином завірену копії:

реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора Замфіра Олега Миколайовича, Покровська районна державна адміністрація, Дніпропетровська область, індексний номер рішення: 36962870, за яким перенесено до новостворених ОНМ (дата, час державної реєстрації:06.09.2017 15:14:35) квартиру АДРЕСА_1;

реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора Носова Сергія Сергійовича, Філія Комунального підприємства Рожівської сільської ради «Рожівське» по місту Києву, м. Київ, індексний номер: 37643013, яким було внесено зміни: загальна площа (кв. м.):59,8, житлова (кв. м.): 39,9 змінено на загальна площа (кв. м.): 107,3, житлова площа (кв.м.): 64,3; видалено квартира, що складається з: кімнати, кухні, вбиральні, передпокою, коридору (реєстрація змін 19.10.2017 10:33:35) щодо об»єкта нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2;

копію реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора Носова Сергія Сергійовича, Філія Комунального підприємства Рожівської сільської ради «Рожівське» по місту Києву, м. Київ, індексний номер: 37831188, яким було внесено зміни: загальна площа (кв. м.): 85,2, житлова площа (кВ. м.) 64,4 (реєстрація змін 30.10.2017 11:25:22) щодо об»єкта нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2.

Витребувати від:

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницької Ольги Володимирівни, 04112, АДРЕСА_4 належним чином засвідчену копі:

договору купівлі - продажу квартири АДРЕСА_3, серія та номер: 2064, виданий 06.12.2017 р. та документи, що були подані для вчинення нотаріальної дії.

У відповідності до вимог ст..353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя