Ухвала

Іменем України

про відкриття провадження

Справа № 712/10584/18

Номер провадження 2/712/2339/18

01 жовтня 2018 року м.Черкаси

Суддя Соснівського районного суду м.Черкаси м. Черкаси ОСОБА_1

розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія" до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Придніпровського відділу державної виконачої служби м.Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія" звернулось до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, третьої особи: Придніпровського ВДВС м.Черкаси, з вимогою звільнити з-під арешту нерухоме майно, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.07.2009 за реєстраційним номером обтяження 8897534 та 8897540 на підставі постанови №АА 795098 від 10.07.2009, винесеною Придніпровським ВДВС Чернігівського міського управління юстиції, об"єктом обтяження якого є житловий будинок та земельна ділянка, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, бульв.Шевченка,13/1.

В обгрунтування позову вказувало, що 26 березня 2008 року між ВАТ «ВТБ БАНК», повним правонаступником якого є ПАТ ВТБ БАНК» (далі - Банк) та ОСОБА_2 (далі - Позичальник/Боржник) було укладено Кредитний договір № 06-08.01. 26 березня 2008 року в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором № 06-08.01 від 26 березня 2008 року, між ОСОБА_2 та ВАТ «ВТБ БАНК», було укладено Іпотечний договір № 06/08.01-і, посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу за реєстровим № 4916 (далі - Договір іпотеки), на підставі якого в іпотеку Банку було передано нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами: житловий будинок з прибудовами - А І загальною площею 57,1 кв. м., житловою площею 41,6 кв.м., вбиральня-Б, сарай В, погріб - Д, огорожа 1,2,4, водоколонка-3, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченко, буд. 13/1; земельну ділянку, кадастровий номер :03:007:0025, площею 343,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченко,13/1. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (далі - Предмет іпотеки). 24 грудня 2012 року між ПАТ «ВТБ Банк» та ТОВ «КРЕДЕКС Ф1НАНС» було укладено Договір про відступлення прав вимоги № 2412121В, відповідно до якого право вимоги за Кредитним договором № 06-08.01 від 26 березня 2008 року, який укладений між ПАТ «ВТБ Банк» та ОСОБА_2, перейшло до ТОВ «КРЕДЕКС ФІНАНС». 24 грудня 2012 року між ПАТ «ВТБ Банк» та ТОВ «КРЕДЕКС ФІНАНС» було укладено Договір відступлення прав вимоги за іпотечним договором, посвідчений ОСОБА_4 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №2402, відповідно до якого ТОВ «КРЕДЕКС ФІНАНС» набуло право Іпотекодержателя за Іпотечним договором №06/08.01-і, посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Черкаського міськогонотаріального округу за реєстровим № 4916.17 лютого 2014 року між ТОВ «КРЕДЕКС ФІНАНС» та ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» було укладено Договір про відступлення права вимоги грошових зобовязань за фінансовими кредитами, відповідно до якого право вимоги за Кредитним договором № 06-08.01 від 26 березня 2008 року, перейшло до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ».07 березня 2014 року ТОВ «КРЕДЕКС ФІНАНС» та ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» було укладено Договір № 4 про відступлення прав за договором іпотеки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 1790, відповідно до якого ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» набуло право Іпотекодержателя за Іпотечним договором № 06/08.01-і, посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу за реєстровим № 4916.Таким чином, починаючи з 14 лютого 2014 року, право вимоги до відповідача, яке виникло на підставі Кредитного договору № 06-08.01 від 26 березня 2008 року та право Іпотекодержателя за Договором іпотеки від 26 березня 2008 року, належить ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ». Отже, в даному випадку іпотека, що діє на підставі укладення Іпотечного договору № 06/08.01-і, посвідчений 26 березня 2008 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу за реєстровим № 4916, виникла з моменту його нотаріального посвідчення, тобто 26 березня 2008 року. У звязку із неналежним виконанням ОСОБА_2 своїх зобовязань за Кредитним договорам № 06-08.01 від 26 березня 2008 року, у Відповідача існує заборгованість, яка станом на сьогодні складає становить 94 828 (девяносто чотири тисячі вісімсот двадцять вісім) доларів США 75 центів, що в гривневому еквіваленті на момент укладення Договору про відступлення прав вимоги № 241212ІВ від 24 грудня 2012 року становить 757 966 (сімсот пятдесят сім тисяч девятсот шістдесят шість ) гривня 20 копійок. Таким чином, у відповідності до умов Договору іпотеки та Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання ОСОБА_2 зобовязань за Кредитним договором, Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок реалізації Предмета іпотеки в будь-який спосіб передбачений Законом України «Про іпотеку». Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.08.2018 року позивачу стало відомо, що 10.07.2009 року державним виконавцем Придніпровського відділу Державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції було винесено постанову №АА 795098 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, яке було зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 21.07.2009 року за номером запису про обтяження 8897534, яким було накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_2 та оголошено заборону на його відчуження, а саме: земельну ділянку, площею 348, 3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченко, буд. 13/1. Того ж дня, 10.07.2009 року державним виконавцем Придніпровського відділу Державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції було винесено постанову №АА 795098 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, яке було зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 21.07.2009 року за номером запису про обтяження 8897540, яким було накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_2 та оголошено заборону на його відчуження, а саме: житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченко, буд. 13/1. Вказані арешти порушують майнові права позивача як іпотекодержателя майна в частині набуття права власності та/або права продажу предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу від імені іпотекодержателя, а тому позивач був змушений звернутись до суду за захистом порушених прав.

Ухвалою суду від 06.09.2018 позовну заяву залишено без руху. Після усунення недоліків позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України та подана з дотриманням правил підсудності, отже, підстав для повернення позовної зави, залишення її без руху чи відмови у відкритті провадження у справі немає.

Враховуючи приписи статтей 12, 19, 274 ЦПК України, суд приходить до висновку, що розгляд справи належить здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись приписами ст.ст. 12, 84, 274 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі та розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 15 листопада 2018 року на 09 год. 00 хв. в приміщенні суду по вул.Гоголя, 316, м.Черкаси, 18000.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, відповідачу та третій особі надіслати також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов відповідно до ч.3 ст.178 ЦПК України- пятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі з доданням доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.191 ЦПК України).

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - пять днів з дня вручення відзиву відповідача на позов з доданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу строк для подання заперечення - пять днів з дня вручення відповіді на відзив з доданням документів, що підтверджують надіслання (надання) заперечення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Розяснити, що суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету штрафу у сумі у випадках ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк (ст.148 ЦПК України).

Розяснити, що відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї (ч.ч.3,8 ст.83 ЦПК України).

Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо позову або відзиву - пять днів з дня вручення позову або відзиву з доданням документів, що підтверджують надіслання (надання) пояснення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Розяснити учасникам справи право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та наявність у суді відповідної технічної можливості, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обовязковою. Заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення часник справи подає суду не пізніше ніж за пять днів до судового засідання з одночасним надісланням копії заяви в той самий строк іншим учасникам справи ( ст..212 ЦПК України).

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://sn.ck.court.gov.ua/sud2316/ .

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з моменту отримання копії ухвали суду виключно в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності. В іншій частині ухвала окремому оскарженню не підлягає, заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: О.М.Марцішевська