Справа: № 484/4125/18
Провадження № 2/484/1691/18
16.11.2018р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.
секретар судового засідання - Лянгорт З.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом до ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,0734га, розташовану за адресою: пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у звязку з переходом до них права власності на житловий будинок №27 по пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області.
Мотивуючи позовні вимоги, представник позивачів, ОСОБА_4, вказав, що ОСОБА_1 є власником 2/3 частини житлового будинку №27 по пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області. ОСОБА_2 є власником 1/3 частини зазначеного житлового будинку. 23.12.1993 року, ОСОБА_3 видано державний акт на право приватної власності на землю, загальною площею 0,0734га, розташовану за адресою: пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області. Представник позивачів вважає, що у звязку з переходом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2права власності на зазначений будинок, до них перейшло право власності й на земельну ділянку, на якій він розташований.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надала суду заяву в якій вказала, що позов підтримує у повному обсязі, просив його задовольнити та справу розглядати без його участі.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про місце, час та день розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Причини неявки відповідача не відомі. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили. Відзив на позов не надав.
Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та дійшов такого висновку.
Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку, від 23.12.1993 року, та листа відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 483/118-18 від 04.09.2018 року, ОСОБА_3 на праві приватної власності, належить земельна ділянка загальною площею 0,0734га, розташовану за адресою: пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області, передана для будівництва житлового будинку.
Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом, від 15.06.2018 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, ОСОБА_5, ОСОБА_2 є власником 1/3 частини житлового будинку №27 по пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області.
Згідно рішення місцевого суду м. Первомайськ Миколаївської області від 18.06.2003 року, ОСОБА_1 є власником 2/3 частини житлового будинку №27 по пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області.
Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.
Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.
Таким чином, до позивачів у звязку з переходом права власності на будинок №27 по пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області, перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0734га, передану для будівництва вище вказаного житлового будинку.
На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 2/3 частини земельної ділянки, площею 0,0734га, розташовану за адресою: пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, без зміни цільового призначення, у звязку з переходом до неї права власності на 2/3 частини житлового будинку №27 по пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0734га, розташовану за адресою: пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, без зміни цільового призначення, у звязку з переходом до неї права власності на 1/3 частину житлового будинку №27 по пров. Володі Дубініна, 27 в м. Первомайську Миколаївської області.
Повне судове рішення буде складено 23.11.2018 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко