233 № 233/4220/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2018 року м.Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :

головуючої судді Бєлостоцької О.В.,

за участю секретаря Теліціної О.О.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

15 серпня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, в якому зазначила, що на підставі договору дарування від 03 лютого 2003 року є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55, в якому з її дозволу з 27 листопада 2012 року зареєстрований її племінник відповідач ОСОБА_2 Відповідач в належному позивачці будинку фактично не мешкав, за весь період реєстрації за вказаною вище адресою не з*являвся, його особистих речей у будинку немає, він не сплачує комунальні послуги. Реєстрація відповідача у належному позивачці будинку має наслідком порушення її прав як власниці, змушує нести додаткові витрати по утриманню будинку, завдає складнощів в оформленні субсидії. У добровільному порядку відповідач з реєстраційного обліку не знімається. У звязку з викладеним ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, вказуючи, що у 2012 році зареєструвала у своєму будинку відповідача, який доводиться їй племінником. ОСОБА_2 у її будинку взагалі не проживав та не мав такого наміру, перешкод у цьому з її боку не було. У 2014 році відповідач виїхав за межі України на постійне проживання.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, засобами електронного зв*язку звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності (а.с. 35-36).

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що є родичкою позивачки по справі, особисто знайома із ОСОБА_4 і їй відомо про те, що останній з часу реєстрації в будинку № 55 по вул.Гетьманській (Комсомольській) в м.Костянтинівка не мешкав. В липні 2014 року ОСОБА_4 з власної волі переїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, де мешкає в теперішній час. Будь-яких перешкод в користуванні будинком ОСОБА_1 ОСОБА_4 не чинила.

Зясувавши позицію сторін, допитавши свідка ОСОБА_3, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 (а.с. 3-4) на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО ОСОБА_5 03 лютого 2003 року, р/№ 323, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ 03 лютого 2003 року за № 10074, кн. 21, є власником будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55 (а.с. 5-6), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ № 18188 від 03 лютого 2003 року (а.с. 7).

Як вбачається з копії домової книги для прописки осіб, ОСОБА_2 з 27 листопада 2012 року зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8-16).

Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» від 16 квітня 2015 року № 2297 (а.с. 17) в будинку № 55 по вул. Комсомольській в м. Костянтинівка зареєстровано дві особи: - ОСОБА_6 та ОСОБА_2 (а.с. 17).

Як вбачається з висновку ст. дільничного офіцера Костянтинівського ВП від 04 липня 2018 року (а.с. 18), під час проведення перевірки заяви ОСОБА_1 щодо надання допомоги у виписці її племінника ОСОБА_2 з домоволодіння за адресою: м. Костянтинівка, вул. Гетьманська, 55, який у даному домоволодінні не мешкає з 2014 року та переїхав на постійне мешкання до Російської Федерації, було опитано сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8, які підтвердили той факт, що ОСОБА_2 за вказаною адресою не мешкає.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.

Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_2 з моменту його реєстрації з власної волі не проживає в належному позивачці будинку за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55 без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 та визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначеного будинку.

В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідача по справі.

На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,19,259,263, 264, 265 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_3 (Комсомольська), буд. № 55, РНОКПП НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, особою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, м. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення по справі складений 23 листопада 2018 року.

Суддя