Справа № 467/1112/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2018 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Догарєвої І.О., при секретарі Фесенко К.В. представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3, у ході розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Арбузинка цивільної справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Вісла» до ОСОБА_4, ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Арбузинська районна державна адміністрація Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

в с т а н о в и в:

В жовтні 2018 р. позивач звернувся до Арбузинського районного суду Миколаївської області з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між ТОВ «Агрофірма Вісла» та ОСОБА_4 було укладено договір оренди землі, за умовами якого ОСОБА_4 (Орендодавець) передає належну їй земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 7,12 га в адміністративних межах Новоселівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області, а ТОВ «Агрофірма Вісла» (Орендар) приймає дану земельну ділянку в строкове платне користування. Договір зареєстровано в книзі державної реєстрації договорів оренди в Миколаївській міжрегіональній філії 29.05.2006 р. за №71.

21.08.2007 р. між ТОВ «Агрофірма Вісла» та ОСОБА_4 укладено додатковий договір до договору оренди землі від 29.05.2006 р. про збільшення терміну дії договору з 10 до 15 років та збільшення розміру орендної плати. Додатковий договір зареєстровано у Арбузинському реєстраційному секторі №5 від 22.08.2007 р. за №84.

11.07.2008 р. між ТОВ «Агрофірма Вісла» та ОСОБА_4 укладено додатковий договір до договору оренди землі від 29.05.2006 р. про збільшення терміну дії договору з 15 до 25 років та збільшення розміру орендної плати. Додатковий договір зареєстровано у Державному реєстрі земель від 11.08.2008 р. за №23.

Позивачу стало відомо про внесення 09.06.2017 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису №20938513 про державну реєстрацію іншого речового права на зазначену вище земельну ділянку, а саме: договору оренди землі серія та номер:117, виданий від 28.05.2017 р. між ОСОБА_4 (Орендодавець) та ОСОБА_2 (Орендар). Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 35703548 від 16.06.2017 року.

Вважаючи, що договором оренди землі №117 від 28.05.2017 р. порушені його права як орендаря, посилаючись на норми ст.ст. 13, 24 ЗУ «Про оренду землі», ст.ст. 124, 126 ЗК України, ст.ст. 203, 215, 216, 626, 627, 792 ЦК України, положення договору оренди землі від 29.05.2006 р., інші нормативні акти, позивач просить визнати недійсним зазначений договір оренди землі.

В судовому засіданні представник позивача звернулась з клопотанням про витребування у державного реєстратора Братської районної державної адміністрації Миколаївської області копію реєстраційної справи, сформованої по реєстрації права оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія І-МК №019035, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 35703548 від 16.06.2017 року.

Представник відповідача заперечив проти задоволення клопотання вважаючи його необґрунтованим.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази (ч.ч. 6, 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України).

Враховуючи що докази, які просить витребувати представник позивача є необхідними для встановлення обставин, якими обґрунтований позов та вирішення справи, суд вважає необхідним задовольнити заявлене клопотання.

Керуючись ст.ст. 81, 84, 107 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Зобовязати державного реєстратора Братської районної державної адміністрації Миколаївської області ОСОБА_5 надати Арбузинському районному суду Миколаївської області належним чином посвідчену копію реєстраційної справи, сформованої по реєстрації права оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія І-МК №019035, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 35703548 від 16.06.2017 року.

Витребувані докази надати до Арбузинського районного суду Миколаївської області протягом трьох днів з дня отримання копії ухвали.

Судове засідання відкласти до 18 грудня 2018 року о 09-30 год.

Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя І.О.Догарєва