Справа № 654/2346/18
Провадження №2/654/944/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2018 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Данилевського М.А.,

за участю секретаря Каменської К.О.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу №654/2346/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстрації за адресою: вул.Набережна, 36, с.Рибальче, Голопристанського району Херсонської області, посилаючись на те, що позивач відповідно до договору купівлі-продажу від 08.08.2003 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Рибальче, вул.Набережна, 36, Голопристанського району, Херсонської області. В даному будинку зареєстрована особа, яка не проживає в даному будинку: ОСОБА_2. У 2007 позивач прописала відповідача в даному будинку за проханням відповідача. Фактично відповідач не проживала в будинку ОСОБА_3. Позивач бажає продати будинок, але нотаріус не може оформити купівлю-продаж цього будинку, та як в ній прописані сторонні люди, а тому ОСОБА_3 просить задовольнити позов.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, підтвердила обставини викладені позивачем в позовній заяві.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3, 30.10.1949р.н., відповідно до договору купівлі-продажу від 08.08.2003, є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Рибальче, вул.Набережна, 36, Голопристанського району, Херсонської області (а.с.-5).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно власником будинку є ОСОБА_3, згідно договору купівлі-продажу №2-2836 від 08.08.2003, посвідчений Товарною-Біржею "Ва-Банк" за р.2-2836 (а.с.6).

Відповідно до довідки Чулаківської сільської ради ОСОБА_2, 12.09.1965р.н., дійсно із 12.07.2007 року зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1 у будинку, що належить ОСОБА_3, але фактично ніколи за згаданою адресою не проживала і не проживає. (а.с. 7).

Згідно ч. 4, 5 ст. 9 ЖК України ніхто не можу бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

За ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 6 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання чи місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу, спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

За ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється відповідними органами на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

ОСОБА_4 не покладає на суди повноваження зняття з реєстрації місця проживання осіб, а тому обраний позивачем спосіб захисту цивільного права у вигляді зняття відповідача з реєстрації за вказаною в позові адресою не відповідає вимогам ст. 16 ЦК України та не може бути застосований судом, а тому вимога позивача про зняття відповідача з реєстрації задоволенню не підлягає.

Вимога позивача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки відповідач не проживає у будинку позивача, використовує будинок не за цільовим призначенням, тобто не для проживання, а виключно для реєстрації місця проживання, що порушує права позивача як власника будинку, зазначені у ст. 150 ЖК України та ст. ст. 317, 319 ЦК України, а іншого порядку, результатом якого є зняття відповідача з реєстрації в будинку позивача, законодавством не передбачено (окрім зняття з реєстрації в добровільному порядку).

Визнання відповідача таким, що втратила право користування житловим будинком є підставою для зняття її з реєстрації у зазначеному будинку, відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» при відповідному зверненні до Голопристанського районного сектору державної міграційної служби України у встановленому законом порядку.

Також позивач просить стягнути з відповідача на її користь витрати за надання юридичної допомоги в сумі 1000 грн.

Згідно ст.134 ЦПК України Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в звязку із розглядом справи.

У разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору.

Тому, вважаю в частині стягнення витрат на правову допомогу слід відмовити.

На підставі ст.141 ЦПК України на користь ОСОБА_3 підлягають стягненню судові витрати понесені позивачем за сплату судового збору у розмірі 704,80 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 150 ЖК України, ст. ст. 11, 16, 316, 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст.12, 81, 89, 134, 141, 229, 258, 263-265 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, 12.09.1965р.н., такою, що втратила право користування житловим будинком по вул.Набережна, 36, с.Рибальче, Голопристанського району Херсонської області.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Голопристанський районний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та проголошено 26.11.2018.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Текст рішення

Суддя М. А. Данилевський