Справа № 178/588/18
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

27 листопада 2018 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді: Берелет В.В.,

секретаря: Кирсань Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кринички цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Криничанської селищної ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з цим позовом, посилаючись на те, що у 2007 році придбала будинок в с.Чернече по вул.Козацькій (Піонерській), 10, Криничанського району Дніпропетровської області, про що була складена розписка у присутності двох свідків. Однак, отримати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок не може, оскільки продавець ОСОБА_2 не виконав обіцянки нотаріально переоформити на неї будинок та місце його перебування не відоме. З 2007 року вона з матірю та неповнолітніми дітьми стала володіти вищевказаним житловим будинком, зареєструвалися в ньому, постійно проживають в ньому, ведуть господарство, сплачують комунальні послуги, роблять ремонти, обробляють присадибні земельні ділянки, тобто добросовісно, безперервно, відкрито володіють нерухомим майном. Тому просить визнати за нею право власності на вищезазначене майно в порядку спадкування за законом.

Відповідач Криничанська селищна рада згідно відзиву не заперечують проти задоволення позовних вимог позивачки.

Вивчивши, перевіривши матеріали та оцінивши докази по справі суд встановив, що позивачка разом зі своєю сімєю проживає в житловому будинку за адресою: с.Чернече, вул.Козацька (Піонерська), 10, Криничанського району Дніпропетровської області. Згідно домової книги позивачка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 (Піонерській), 10, Криничанського району Дніпропетровської області з 25 травня 2007 року (а.с.11-14). Вказаний житловий будинок вона придбала у ОСОБА_2, що підтверджується копією розписки від 24.05.2007 року (а.с.9), однак не виконав обіцянки нотаріально переоформити на позивачку житловий будинок.

У відповідності до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Цивільний кодекс України виділяє декілька способів набуття права власності, зокрема набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Згідно ст. 344 ч. 1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року правила його ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом, тобто починаючи з 01.01.2001р., а визнання права власності за набувальною давністю може мати місце лише після 01.01.2001 року.

Таким чином, суд вважає встановленим, що позивачка добросовісно заволоділа майном та продовжує відкрито, безперервно ним володіти, проводить ремонтні роботи, підтримує дане житло в належному стані більше, ніж десять років.

Ураховуючи вищевикладене, керуючись чинними нормами цивільного законодавства, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивачки.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул.Козацька (Піонерська), 10, с.Чернече Криничанського району Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення або з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_3

р