Справа № 143/1333/18
15.11.2018 року м. Погребище
Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.В.,
з участю секретаря Мельніченко Т.Б.,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Погребищенського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Погребищенська міська рада Погребищенського району Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
27.09.2018 до Погребищенського районного суду Вінницької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Погребищенська міська рада Погребищенського району Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він являється власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Чкалова, 256, м. Погребище, Вінницької області. За вказаною адресою зареєстрований і відповідач - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, він являється його сином.
Житловий будинок у якому зареєстрований відповідач належить йому на праві приватної власності.
З 2001 року відповідач змінив своє постійне місце проживання, та проживає в м. Старомиколаїв, Росія. Відтоді він житловим будинком, в якому зареєстрований не користується, не проживає у ньому. Обовязків члена сімї, повязаних з утриманням житлового приміщення, оплатою комунальних послуг, проведення поточного ремонту житлового будинку не виконує.
Узгодити питання щодо зняття з реєстраційного обліку з реєстраційного обліку з відповідачем немає можливості, так як відповідач не приїжджає. Особистих речей ОСОБА_3 у будинку немає. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні він, ні інші члени сімї відповідачу не чинили.
Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми з продажем даного будинку, тому він змушений звернутися за захистом до суду.
Позивач, ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.
Представник ОСОБА_1, заступник начальника відділу «Погребищенське БПД» ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.
Відповідач, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, проте телефонограмою просив розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. (а.с. 25)
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, проте спеціаліст з юридичних питань Погребищенської міської ради Погребищенського району Вінницької області ОСОБА_4 телефонограмою повідомив суд про неможливість зявитись в судове засідання, просив розглянути справу у його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог. (а.с. 26)
Зясувавши позиції сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких міркувань.
Беззаперечно встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою вул. Чкалова, 256, м. Погребище Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння (а.с. 6).
Згідно акту обстеження матеріально побутових умов проживання від 11.09.2018, складеним комісією в складі депутата Погребищенської міської ради ОСОБА_5 та членій виконкому Погребищенської міської ради ОСОБА_6, ОСОБА_7, встановлено, що ОСОБА_3 син ОСОБА_1, не проживає ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. ОСОБА_5 має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (Правова позиція ВСУ у справі №6-709цс1616 від листопада 2016 року).
Той факт, що відповідач, ОСОБА_3 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується: актом обстеження матеріально побутових умов проживання від 11.09.2018 (а.с. 11); довідкою виданою виконавчим комітетом Погребищенської міської ради про зареєстрованих осіб № 3662 від 11.09.2018 (а.с. 12).
Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідача з реєстрації із належного їй будинку відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року.
Поважні причини відсутності відповідача в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.
Оскільки позивачем в заяві не заявляється вимога щодо відшкодування ОСОБА_3 судових витрат, тому з відповідача судовий збір стягненню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 78, 107 Житлового кодексу України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 258-265, 268 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку в житловому будинку, що розташований по вул. Чкалова, 256 в м. Погребище Вінницької області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, через Погребищенський районний суд.
Суддя