465/2018/17> 2-з/465/50/17&gs;

У Х В А Л А

судового засідання

"22" листопада 2018 р. Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Кузь В.Я.

при секретарі Левицькому М.І.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Львові заяву про забезпечення позову, подану Головою Львівської міської ради ОСОБА_1 у цивільній справі № 465/2018/17 за позовом Львівської міської ради до Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третіх осіб: Товариства з обмеженою відповідальність "Електросітьізоляція"; Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4; ОСОБА_5; Приватного підприємства "Авто-Люкс-Сервіс"; Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 Ігорівни;Управління комунальної власності Львівської міської ради; Львівського міського комунального підприємства " Львівводоканал" про витребування із чужого незаконного володіння - ОСОБА_3 на користь територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради об"єкта нерухомого майна - нежитлові приміщення (1-10) площею 132, 7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25 та зобов"язання повернути вказане майно за актом приймання - передачі територіальній громаді м. Львова ; скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на вказаний вище об"єкт нерухомого майна за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25, здійснену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( номер запису про право власності : 19382582 від 10.03.2017 року, форма власності - приватна, вид спільна часткова, розмір частки 1/4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34208119 від 10.03.2016 року, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101); скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на вказаний об"єкт нерухомого майна за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25, здійснену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( номер запису про право власності: 19383227 від 10.03.2017 року, форма власності: приватна, вид спільна часткова, розмір частки 3/4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34208740 від 10.03.2016 року, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101),-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд із позовними вимогами про витребування із чужого незаконного володіння - ОСОБА_3 на користь територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради об"єкта нерухомого майна - нежитлові приміщення, що на поверховому плані позначені (1-10), площею 132, 7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25 та зобов"язання повернути вказане майно за актом приймання - передачі територіальній громаді м. Львова ; скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на вказаний вище об"єкт нерухомого майна за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25, здійснену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( номер запису про право власності : 19382582 від 10.03.2017 року, форма власності - приватна, вид спільна часткова, розмір частки 1/4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34208119 від 10.03.2016 року, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101); скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на вказаний об"єкт нерухомого майна за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25, здійснену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( номер запису про право власності: 19383227 від 10.03.2017 року, форма власності: приватна, вид спільна часткова, розмір частки 3/4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34208740 від 10.03.2016 року, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101).

10 квітня 2017 року до Франківського районного суду м. Львова поступила заява Голови Львівської міської ради ОСОБА_1 про забезпечення позову у даній цивільній справі № 465/2018/17.

Мотивуючи свою заяву , заявник просив вжити заходів щодо забезпечення позову, шляхом накладення арешту на об"єкт нерухомого майна - нежитлових приміщень, що на поверховому плані позначені (1-10), площею 132,7 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд.№25, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101.

Звертає увагу суду, що існує реальна загроза того, що до завершення розгляду справи по суті відповідачі можуть неодноразово реалізувати вказане майно.

Вподальшому, 20.11 2018 року, представник Львівської міської ради ОСОБА_7 подав заяву про уточнення заяви про забезпечення позову, у якій просить суд, Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони вчинення органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних і міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб'єктам як суб'єктам державної реєстрації прав; територіальним органам Міністерства юстиції України), вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо нежитлових приміщень, що на поверховому плані позначені (1-10), площею 132,7 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Ак. Є. Лазаренка, буд. 25,

Уточнена заява мотивована тим, що із інформаційної довідки з ДРРП вбачається, що ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 23.08.2017 у справі № 461/5803/17 задоволено клопотання старшого слідчого управління ГУ НП у Львівській області та накладено арешт, тобто обтяження на нерухоме майно, шляхом позбавлення права відчуження, на об'єкти нерухомого майна, зокрема: нежитлові приміщення площею 132,7 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, 25 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101), які на момент винесення вказаної ухвали слідчого судді перебували у приватній власності ОСОБА_3

Однак, незважаючи на вказане обтяження, відповідач в процесі розгляду справи відчужила майно юридичній особі, що зумовило вжиття позивачем заходів для скасування незаконного переходу права власності.

Як наслідок, щодо незаконного відчуження спірного приміщення в процесі розгляду справи Франківським районним судом м. Львова відкрито кримінальне провадження № 0000050 від 05 липня 2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 388 КК України.

Станом на час подачі уточненої заяви, внаслідок опрацювання інформації з ЄДРСР вбачається, що по вказаному факту проводиться досудове розслідування, зокрема ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 14.09.2018 року по справі № 465/4077/18 надано старшому слідчому Франківського відділу поліції ГУ НП у Львівській області, тимчасовий доступ до оригіналів документів, проведених реєстраційних дій державним реєстратором Львівської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» про реєстрацію переходу права власності на нежитлові приміщення, площею 132,7 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, 25 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101).

Відтак, вважає, що оскільки арешт на спірне приміщення, який був накладений ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 23.08.2017 у справі № 461/5803/17 не знятий, підстав для вжиття заходів забезпечення позову саме у вигляді накладення повторного арешту на майно немає.

Натомість, обставини щодо намагання відчужити приміщення, яке є предметом спору, відповідачем, лише додатково підтверджує наявність ризиків, що спірне майно може бути повторно декілька разів відчужене різним особам за короткий період часу з метою ускладнення та невиконання процесу витребування об'єкту нерухомості.

Відтак, просить змінити вид забезпечення позову, який просив застосувати суд у первинній позовній заяві.

В судовому засіданні представник позивача уточнені вимоги заяви про забезпечення позову підтримав, з підстав викладених у ній. Просить такі задовільнити.

Представник відповідача відповідача щодо забезпечення позову заперечила, а решта учасників процесу погодилися із клопотанням позивача.

Перевіривши матеріали справи та співставивши позовні вимоги із змістом заяви про забезпечення позову, приходжу до висновку, що така є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

У відповідності з ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Частиною 2 цієї ж статті зазначено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 151 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: найменування суду, до якого подається заява; повне найменування (для юридичних осіб) або імя (прізвище, імя та по батькові - для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів звязку та адресу електронної пошти, за наявності; предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

За загальним правилом, заявник зобов'язаний довести наявність підстав для забезпечення позову, надавши відповідні докази, що невжиття заходів забезпечення позову може привести до утруднення або навіть неможливості у майбутньому виконати рішення суду.

Як вбачається із позовних вимог та доводів представника позивача щодо їх підставності, є очевидним, що у випадку вирішення справи на користь позивача та відчуження спірного обєкта відповідачем, можуть виникнути труднощі щодо виконання судового рішення.

Згідно п.1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 7 ст. 153 ЦПК України в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Як передбачено ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.

Зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснено шляхом:

1) надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів;

2) вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов"язаних із забезпеченням позову.

Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у звязку із забезпеченням позову.

Питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову.

В ухвалі про забезпечення позову або про зустрічне забезпечення зазначаються розмір зустрічного забезпечення або інші дії, що повинен вчинити заявник у порядку зустрічного забезпечення.

Строк надання зустрічного забезпечення визначається судом та не може перевищувати десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову або ухвали про зустрічне забезпечення, якщо інше не випливає зі змісту заходів зустрічного забезпечення.

Особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову із застосуванням зустрічного забезпечення, протягом визначеного судом строку має надати суду документи, що підтверджують надання зустрічного забезпечення.

Якщо особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову, не виконує вимоги суду щодо зустрічного забезпечення у визначений судом строк, суд скасовує ухвалу про забезпечення позову та про зустрічне забезпечення.

Згідно розяснень даних в п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Вирішуючи дану заяву, суд бере до уваги характер спірних правовідносин, вагомість поданих доказів та виходить з висунутих у цій справі позовних вимог, оскільки невжиття таких заходів може призвести до утруднення чи невиконання можливого рішення суду, що є підставою до забезпечення позову шляхом заборони вчинення органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних і міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб'єктам як суб'єктам державної реєстрації прав; територіальним органам Міністерства юстиції України), вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо нежитлових приміщень , що на поверховому плані позначені (1-10), площею 132,7 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Ак. Є. Лазаренка, буд. 25,

Разом з тим, з метою забезпечення відшкодування збитків, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, суд вважає необхідними застосувати в цій справі зустрічне забезпечення позову.

Беручи до уваги, що заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач, у звязку із забезпеченням позову, суд вважає необхідним в порядку зустрічного забезпечення позову зобовязати особу, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, внести на депозитний рахунок Франківського районного суду м. Львова у розмірі 62 ( шістдесят дві тисячі) гривень, тобто суму, яка вказується в акті прийому передачі обєкта.

Вказану суму, суд мотивує тим, що згідно протоколу № 3/24/05/18 Загальних зборів Товариства з обмеженою відповідальністю " ОСОБА_8 Компані" від 24 травня 2018 року, статутний капітал вказаного товариства збільшено на 62 тис. грн. , за рахунок вкладу нерухомого майна ОСОБА_3 на підставі договорів купівлі - продажу нежитлового приміщення від 10.03.2017 року, зокрема нежитлового приміщення загальною площею 132,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Ак. Лазаренка, 25.

Відтак, вказана сума буде співмірною із заявленими вимогами про забезпечення позову.

Оскільки представником позивача доведено факт, що нежитлове приміщення, яке є предметом спору, може бути відчужене до винесення рішення у даній цивільній справі. Оскільки наявність реєстрації і права власності на об'єкт нерухомого майна дасть відповідачам можливість відчужити нежитлове приміщення до вирішення даного спору по суті судом, що значно може ускладнити виконання рішення суду, ухваленого у майбутньому, суд вважає за необхідне забезпечити позов шляхом заборони вчинення органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних і міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб'єктам як суб'єктам державної реєстрації прав; територіальним органам Міністерства юстиції України), вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо нежитлових приміщень (1-10), площею 132,7 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Ак. Є. Лазаренка, буд. 25, до завершення розгляду справи і винесення судом остаточного рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-154 ЦПК України, з урахуванням п. 4, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову",-

П О С Т А Н О В И В:

Заяву про забезпечення позову, подану Головою Львівської міської ради ОСОБА_1 та уточнену представником Львівської міської ради ОСОБА_9 у цивільній справі № 465/2018/17 за позовом Львівської міської ради до Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третіх осіб: Товариства з обмеженою відповідальність "Електросітьізоляція"; Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4; ОСОБА_5; Приватного підприємства "Авто-Люкс-Сервіс"; Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 Ігорівни;Управління комунальної власності Львівської міської ради; Львівського міського комунального підприємства " Львівводоканал" про витребування із чужого незаконного володіння - ОСОБА_3 на користь територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради об"єкта нерухомого майна - нежитлові приміщення, що на поверховому плані позначені (1-10) площею 132, 7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25 та зобов"язання повернути вказане майно за актом приймання - передачі територіальній громаді м. Львова ; скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на вказаний вище об"єкт нерухомого майна за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25, здійснену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( номер запису про право власності : 19382582 від 10.03.2017 року, форма власності - приватна, вид спільна часткова, розмір частки 1/4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34208119 від 10.03.2016 року, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101); скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на вказаний об"єкт нерухомого майна за адресою: м. Львів, вул. Академіка Лазаренка, буд. №25, здійснену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( номер запису про право власності: 19383227 від 10.03.2017 року, форма власності: приватна, вид спільна часткова, розмір частки 3/4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34208740 від 10.03.2016 року, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101), задоволити.

Заборонити вчинення органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних і міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб'єктам як суб'єктам державної реєстрації прав; територіальним органам Міністерства юстиції України), вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо нежитлових приміщень (1-10), площею 132,7 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Ак. Є. Лазаренка, буд. 25, до завершення розгляду справи і винесення судом остаточного рішення.

Зобов"язати Львівську міську рада протягом десяти календарних днів внести надепозитний рахунок Франківського районного суду м.Львова (отримувач територіальне управління Державної судової адміністрації в Львівській області, депозитний рахунок 0757,банк отримувача Державна казначейська служба України м.Київ, МФО 820172, , призначення платежу зустрічне забезпечення за позовом в справі №465/2018/17) 62000 ( шістдесят дві) тисячі гривень, після цього ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Виконання ухвали суду покласти на Франківський відділ державної виконавчої служби м. Львів головного територіального управління юстиції у Львівській області.

Строк пред'явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову 3 (три) роки.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя В. Кузь