Справа № 507/1691/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" листопада 2018 р. Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Вужиловський О. В.

за участю секретаря судового засідання Вододюка В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Тілігул» до ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача: ОСОБА_2 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Тілігул» звернулось до Любашівського районного суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача: ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним.

Також позивач звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій зазначає, що на договору оренди земельної ділянки, укладеного між ТОВ «Тілігул» та ОСОБА_3, спадкоємцем якого є ОСОБА_2, ТОВ «Тілігул» орендує земельну ділянку площею 10.62 га, кадастровий номер :01:001:0093. Термін дії договору оренди - до 01 квітня 2010 року. Однак, позивачем було виявлено, що 13 жовтня 2018 року було укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Вказаний договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зазначена земельна ділянка оброблена та засіяна позивачем і будь-яка діяльність відповідача на вказаній земельній ділянці призведе до збитків. Крім того, ОСОБА_2 не укладала з відповідачем ніяких договорів, відповідач повторно зареєстрував своє право оренди і може в подальшому його знову перереєструвати, що суттєво ускладнить виконання рішення суду.

Тому, позивач просив забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, повязані з володінням чи користуванням земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0093 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 10,62 га, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Маловасилівської сільської ради Любашівського району Одеської області, як то обробіток землі, внесення добрив чи засобів захисту рослин, посів чи висадка сільськогосподарських культур та будь-які інші дії (роботи чи заходи), повязані з доступом до вказаної земельної ділянки чи її використанням у будь-який спосіб.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, суб'єктам державної реєстрації, державним реєстраторам Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим особам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, до набрання законної сили судовим рішенням у справі за цивільним позовом, вчинення реєстраційних дій та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей щодо виключення запису про інше речове право №28406971 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43531658 від 17.10.2018 13:46:42, державного реєстратора Любашівської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_4 щодо спірної Земельної ділянки загальною площею 10,62 га, кадастровий номер :01:001:0093, яка знаходиться на території Маловасилівської сільської ради Любашівського району Одеської області.

Заяву розглянуто згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, без повідомлення учасників процесу.

Розглянувши матеріали поданої заяви, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Статтею 150 ЦПК України передбачено, що одним з видів забезпечення позову є накладення арешту на майно, що належить відповідачу.

Згідно ч. 3 ст.150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму ВСУ України «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22 грудня 2006 року розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір і існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Такий захід забезпечення, як заборона обробітку земельної ділянки та накладення заборони вчинення буд-яких реєстраційних дій в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки, що належить ОСОБА_2 загальною площею 10,62 га, кадастровий номер :01:001:0093, яка знаходиться на території Маловасилівської сільської ради Любашівського району Одеської області належним чином забезпечить права позивача у разі ухвалення судом рішення на його користь, так як позивачем вказана ділянка оброблена, засіяна ів використовується відповідно до договору оренди землі від 01.12.2007 року, який зареєстровано 01.04.2010 року у Любашівському райвідділі Одеської регіональної філії Центру ДЗК.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ТОВ «Тілігул» про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, повязані з володінням чи користуванням земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0093 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 10,62 га, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Маловасилівської сільської ради Любашівського району Одеської області, як то обробіток землі, внесення добрив чи засобів захисту рослин, посів чи висадка сільськогосподарських культур та будь-які інші дії (роботи чи заходи), повязані з доступом до вказаної земельної ділянки чи її використанням у будь-який спосіб.

Заборонити органам державної реєстрації прав здійснення будь яких реєстраційних дій із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0093 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 10,62 га, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Маловасилівської сільської ради Любашівського району Одеської області.

Ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Любашівського

районного суду

Одеської області: ОСОБА_5

Суддя ОСОБА_5