Справа № 496/4549/18
Провадження № 2/496/1953/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року суддя Біляївського районного суду Одеської області Буран В.М., розглянувши заяву позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Заступника прокурора Одеської області (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, ) діючого в інтересах держави в особі Міністерства юстиції України (01001, м. Київ, вул. Городецького, 13, ), Державної архітектурно-будівельної інспекції України (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, ) до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба Одеської області» ОСОБА_1 (67140, Одеська область, Великомихайлівський район, с. Великоплоске, вул. Центральна, 121, ), ОСОБА_2 (67412, Одеська область Роздільнянський район, с. Яковлівка, ІПН НОМЕР_1), про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, скасування запису про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшла заява про забезпечення позову від заступника прокурора області в якій він просив накласти арешт на будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею 774,9 кв. м., що знаходяться за адресою: Одеська область Біляївський район, Усатівська сільська рада, масив № 7, буд. 2-1, реєстраційний номер майна 210, що належать на праві власності ОСОБА_2.

Прокуратурою Одеської області встановлено, що 23.06.2018 року державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційна служба Одеської області» ОСОБА_1 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 41806585 від 26.06.2018 року про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею 774,91 кв. м., що знаходяться за адресою: Одеська область Біляївський район, Усатівська сільська рада, масив № 7, буд. 2-1.

Згідно даних Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підставою виникнення права власності є технічний паспорт , виданий 14.06.2018 року ТОВ «БЮРО КОНСАЛТ СЕРВІС».

Вказане рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 41806585 від 26.06.2018 року, прийнято із порушенням вимог діючого законодавства, а саме: Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджено постановою Кабінету Міністрів України № 1127 та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у зв'язку з чим останнє має бути визнано незаконним та підлягає скасуванню, а вчинений запис про реєстрацію права власності № 26807391 у Державному реєстрі прав має бути скасовано.

Верховним Судом України у постанові від 25.05.2016 року по справі № 6-605цс16 зроблено висновок, що метою забезпечення позову є вжиття судом, у проваджені якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Судом встановлено, що згідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 139383819 від 27.09.2018 року вбачається, що власником будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею 774,91 кв. м., що знаходяться за адресою: Одеська область Біляївський район, Усатівська сільська рада, масив № 7, буд. 2-1, є ОСОБА_2

Згідно до ч. 6 ст. 153 ЦПК України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

З огляду на вище зазначене суд, дослідивши матеріали заяви та доводи, викладені у заяві про забезпечення позову, вважає, що вона підлягає задоволенню у повному обсязі.

Суд вважає, що з урахуванням того, що забезпечення полягає тільки в забороні здійснювати юридично значимі дії (арешт та заборона відчуження) зустрічне забезпечення передбачене ст. 154 ЦПК України не потрібне.

Накладаючи арешт, суд виходить з того, що зазначений обєкт матеріального світу не псується внаслідок арешту та арешт полягає в забороні здійснювати юридично значимі дії відносно нього.

Права власності на нього не припиняється.

Керуючись ст.ст. 149-153, 260 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Заступника прокурора Одеської області діючого в інтересах держави в особі Міністерства юстиції України, Державної архітектурно-будівельної інспекції України до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба Одеської області» ОСОБА_1, ОСОБА_2, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, скасування запису про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - задовольнити.

Накласти арешт на будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею 774,9 кв. м., що знаходяться за адресою: Одеська область Біляївський район, Усатівська сільська рада, масив № 7, буд. 2-1, реєстраційний номер майна 210, що належать на праві власності ОСОБА_2 заборонивши відчуження зазначеного майна у будь який спосіб.

Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. Оскарження ухвали про скасування забезпечення позову або про заміну одного виду забезпечення іншим зупиняє виконання цієї ухвали.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову направити позивачу та відповідачу, а також відповідним державним органам для вжиття відповідних заходів.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області на протязі 15 днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

Суддя Буран В.М.

26 листопада 2018 року