241/1218/18
2/241/400/2018
02.10.2018 року Першотравневий районний суд
головуючого судді Демочка Д.О.
при секретарі Хоружому Є.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком № 5-А по провулку Вишневому (Щорса) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області та зняття його з реєстрації за вказаною адресою, виходячи з наступного.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 26884873 від 27.06.2018 ОСОБА_1 на підставі рішення народного суду Першотравневого району Донецької області від 24.08.1984 на праві приватної власності належить 9/20 частин будинку № 5-А по вул. Щорса (Вишневій) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області.
У зазначеному будинку, згідно довідки про склад сім'ї про зареєстрованих у житловому будинку осіб № 989 від 05.06.2018, зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку позивача понад один рік без поважної на те причини.
Факт непроживання ОСОБА_2 у будинку позивача підтверджується Актами обстеження депутатом факту проживання громадян за адресою: пров. Вишневий, б. 5-А в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, складених депутатом Мангушської селищної ради ОСОБА_6 від 07.06.2017, 23.11.2017, 13.06.2018, згідно яких у зазначеному будинку зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, але ОСОБА_2 фактично за зазначеною адресою не проживає з 2011 року.
Згідно копії паспорту громадянина ОСОБА_7 Федерації ОСОБА_2 у 2015 році вибув на постійне місце проживання на територію ОСОБА_7 Федерації і мешкає там з 2015 року за адресою: вул. Загороднєвка, б. 9 в с. Пєни Бєловського району Курської області, що підтверджується копією паспорту громадянина ОСОБА_7 Федерації.
Визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням необхідно позивачу для зменшення сплати комунальних платежів, у звязку з чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про що у матеріалах справи міститься розписка про отримання судової повістки про виклик до суду. Про причини неявки суду не повідомив. Заяв про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило.
З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 223, 280 ЦПК України.
Згідно ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 26884873 від 27.06.2018 ОСОБА_1 на підставі рішення народного суду Першотравневого району Донецької області від 24.08.1984 на праві приватної власності належить 9/20 частин будинку № 5-А по вул. Щорса (Вишневій) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області (а.с. 6-8).
У зазначеному будинку, згідно довідки про склад сім'ї про зареєстрованих у житловому будинку осіб № 989 від 05.06.2018, зареєстровано ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружину - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, доньку ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, брата ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 9).
Факт непроживання ОСОБА_2 у будинку позивача підтверджується Актами обстеження депутатом факту проживання громадян за адресою: пров. Вишневий, б. 5-А в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, складених депутатом Мангушської селищної ради ОСОБА_6А, від 07.06.2017, 23.11.2017, 13.06.2018, згідно яких у зазначеному будинку зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, але ОСОБА_2 фактично за зазначеною адресою не проживає (а.с. 10-12).
Згідно довідки виконавчого комітету Мангушської селищної ради Мангушського району Донецької області № 1218 від 13.06.2018, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, фактично не проживає за адресою: пров. Щорса, б. 5-А в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області (а.с. 16).
Згідно копії паспорту громадянина ОСОБА_7 Федерації № 38 15 045 153, виданого ТП УФМС Росії по Курській області в Бєловському районі 11.11.2015 на ім'я ОСОБА_2, яка міститься у матеріалах справи, останній проживає на території ОСОБА_7 Федерації з 2015 року та зареєстрований за адресою: вул. Загороднєвка, б. 9 в с. Пєни Бєловського району Курської області (а.с. 13).
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Разом з тим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Аналогічна правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі №6-709цс16, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 не проживає у будинку позивачки без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в свою чергу перешкоджає позивачці здійсненню її права користування та розпорядження належним їй будинком, тому відповідачанеобхідно визнати таким, що втратив право користування житлом.
Разом з тим, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тому, позов в частині примусового зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст.7 ч.1 п.2 зазначеного вище Закону зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 81, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України та ст.ст. 71, 150 ЖК Української РСР, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 (Щорса) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 (Щорса) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, РНОКПП/номер та серія паспорту: невідомі) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування жилим будинком № 5-А по провулку Вишневому (Щорса) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області.
Суддя Д.О. Демочко