гСправа № 358/1342/18 Провадження № 2/358/726/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2018 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кіхтенка С.О.,

за участю секретаря судового засідання Симоненко О.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок) в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування право власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1961 року забудови, загальною площею - 73,60 кв.м., жилою площею - 39,40 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 34,20 кв.м., а також господарські будівлі і споруди, а саме : літню-кухню, погріб, сарай, убиральню, сарай-гараж, колодязь та огорожу.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що він являється спадкоємцем за законом першої черги після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Після смерті спадкодавця ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно.

Спадщину він прийняв, оскільки подав заяву до приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Білик М.В. про прийняття спадщини протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини, що підтверджується постановою нотаріуса від 14.08.2018 року.

Інші спадкоємці за законом першої черги, згідно зі ст.1261 Цивільного кодексу України, а саме : син спадкодавця - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та син спадкодавця - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, звернулися до приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області з заявами про відмову від прийняття спадщини щодо спадкового майна померлого спадкодавця - ОСОБА_2.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належав спадкодавцю ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області №341 від 29.08.2018 року, але за життя спадкодавець не оформив в адміністративному порядку своє право власності на вищезазначений житловий будинок.

При зверненні до приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Білик М.В. із заявою про прийняття спадщини та отримання документів про право власності на спадкове майно позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що відсутній правовстановлюючий документ на спадковий будинок на ім'я спадкодавця, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Білик М.В. від 14.08.2018 року.

Оскільки позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку встановити за собою право власності на спадкове нерухоме майно, то він звернувся із даним позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_6 подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач, Киданівська сільська рада Київської області, свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника, а також зазначила, що не заперечує проти задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст. 1223 ч. 2, ст.1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця серії НОМЕР_1 від 05.02.2018 року, копією свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_2.

Згідно положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_2, оскільки після відкриття спадщини протягом шести місяців подав заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Білик М.В., що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області від 14.08.2018 року.

Інші спадкоємці за законом першої черги, згідно зі ст.1261 Цивільного кодексу України, а саме : син спадкодавця - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та син спадкодавця - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, звернулися до приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області з заявами про відмову від прийняття спадщини щодо спадкового майна померлого спадкодавця - ОСОБА_2.

Постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Білик М.В. від 14 серпня 2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий будинок, в зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті ОСОБА_2, яка померла 03.02.2018 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1961 року забудови, загальною площею -73,60 кв.м., жилою площею - 39,40 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 34,20 кв.м., а також такі господарські будівлі та споруди : літня кухня, погріб, сарай, убиральня, сарай-гараж, колодязь та огорожа.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належав спадкодавцю ОСОБА_2 згідно записів в погосподарській книзі № 4 під особовим номером НОМЕР_3 за 2016-2020 роки, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області №341 від 29.08.2018 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов'язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після реєстрації житлового будинку в погосподарській книзі Киданівської сільської ради набула право власності на даний будинок, що підтверджується довідкою виданою Киданівської сільською радою 29.08.2018 року.

Висновком № 26 від 15.08.2018 року складеним спеціалістом з технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд Зозулею О.В. підтверджується, що житловий будинок АДРЕСА_1, 1961 року забудови з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Вказаний житловий будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено експертним висновком № 51 від 14.08.2018 року, складеного експертом з оцінки протипожежного стану об'єктів Пономаренком В.М.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_2 під час підготовчого судового засідання не встановлено.

Визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 142 ч.1, 200, 206, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 2, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок) в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок 1961 року забудови, загальною площею - 73,60 кв.м., жилою площею - 39,40 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 34,20 кв.м., а також господарські будівлі і споруди, а саме : літню-кухню, погріб, сарай, убиральню, сарай-гараж, колодязь та огорожу, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: суддя С. О. Кіхтенко