Ухвала

12 листопада 2018 року

м. Київ

справа № 522/10341/17-ц

провадження № 61-3269св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Ступак О. В. (суддя-доповідач), Погрібного С. О., Усика Г. І.,

учасники справи:

позивачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,

відповідач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Французький»,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційні скарги представника ОСОБА_7 - ОСОБА_8, ОСОБА_9, який діє в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_10 на рішення Приморського районного суду

м. Одеси від 22 червня 2017 року у складі судді Бойчука А. Ю. та рішення Апеляційного суду Одеської області від 13 грудня 2017 року у складі колегії суддів: Комлєвої О. С., Журавльова О. Г., Кравця Ю. І.,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2017 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Французький» (далі - ОСББ «Французький») про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним статуту, припинення юридичної особи.

Позовна заява мотивована тим, що вони є учасниками юридичної особи - ОСББ «Французький» та співвласниками багатоквартирних будинків по АДРЕСА_1.

При ініціюванні та проведенні установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень будинків за адресою: АДРЕСА_2 оформлених протоколом від 27 липня 2011 року № 1 на підставі яких створено та діє ОСББ «Французький», допущені значні порушення порядку створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ), передбаченого Законом України «Про Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у редакції

від 02 травня 2011 року, діючого на момент проведення відповідних установчих зборів.

Так, під час створення ОСББ «Французький» та його поточної господарської діяльності на підставі наявних порушень законодавства, порушені їхні права, як учасників ОСББ «Французький» та як власників житлової та нежитлової нерухомості 9 приміщень) у багатоквартирних будинках за адресою: АДРЕСА_1.

Уточнивши позовні вимоги, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 остаточно просили визнати проведені установчі збори власників квартир та нежитлових приміщень будинків такими, що не відбулись; визнати недійсним рішення установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень, щодо створення ОСББ «Французький», яке оформлено протоколом № 1; визнати недійсним Статут ОСББ «Французький», затверджений протоколом № 1 Установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень зі змінами затвердженими протоколом № 8 загальних зборів ОСББ «Французький» від 18 серпня 2013 року і затверджений у новій редакції протоколом № 10 загальних зборів ОСББ «Французький» від 20 жовтня 2016 року; припинити юридичну особу - ОСББ «Французький», шляхом ліквідації.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 22 червня 2017 року позов ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 задоволено. Визнано проведені установчі збори власників квартир та нежитлових приміщень будинків за адресою: АДРЕСА_2, м. Одеса від 27 липня

2011 року такими, що не відбулись.

Визнано недійсним рішення установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2

м. Одеса від 27 липня 2011 року щодо створення ОСББ «Французький», яке оформлено протоколом № 1.

Визнано недійсним Статут ОСББ «Французький», затверджений протоколом № 1 Установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень розташованого за адресою: АДРЕСА_2, м. Одеса та зареєстрований Виконавчим комітетом Одеської міської ради 02 серпня 2011 року за

№ 0042294 зі змінами затвердженими протоколом № 8 загальних зборів ОСББ «Французький» від 18 серпня 2013 року та зареєстрований Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції 05 вересня

2013 року за № 2042294 і затверджений у новій редакції протоколом

№ 10 загальних зборів ОСББ «Французький» від 20 жовтня 2016 року та зареєстрований 09 листопада 2016 року за № 25.

Припинено юридичну особу - ОСББ «Французький», що розташоване за адресою:

АДРЕСА_3, шляхом ліквідації.

Суд першої інстанції мотивував своє рішення тим, що проведення установчих зборів ОСББ «Французький» 27 липня 2011 року відбувалися з порушенням Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у редакції від 02 травня 2011 року, чинній на момент проведення установчих зборів, а отже, порушені права співвласників багатоквартирного будинку, зокрема ОСОБА_5 Зазначення у протоколі № 1 установчих зборів невірної інформації щодо загальної кількості та кількості присутніх на установчих зборах власників квартир та нежитлових приміщень, порушення порядку скликання установчих зборів та повідомлення власників нерухомості про їх проведення, врахування у підрахунку голосів голосу особи, яка не мала права на волевиявлення щодо питань порядку денного, відсутність кворуму необхідного для правомочності установчих зборів, все це вказує на не легітимність створення ОСББ «Французький». Оскільки вказані порушення не можна усунути, тому рішення установчих зборів про створення ОСББ «Французький» підлягає визнанню незаконним. Відповідно, всі рішення прийняті органами управління ОСББ «Французький» щодо управління спільним неподільним майном відповідних багатоквартирних будинків є недійсними.

Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 13 грудня 2017 року апеляційні скарги ОСОБА_9, ОСОБА_10, представника ОСОБА_7 -

ОСОБА_11 задоволено частково. Рішення Приморського районного суду

м. Одеси від 22 червня 2017 року у частині задоволення позову ОСОБА_4, ОСОБА_6 скасовано та у цій частині ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову. У іншій частині рішення залишено без змін.

Апеляційний суд мотивував своє рішення тим, що позовні вимоги ОСОБА_4 та ОСОБА_6 є безпідставними, оскільки вони стали власниками майна після проведення установчих зборів, а отже, їхні права у 2011 році не могли бути порушені.

У січні 2018 року представник ОСОБА_7 - ОСОБА_12 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Апеляційного суду Одеської області від 13 грудня 2017 року, в якій просить скасувати оскаржуване судове рішення в частині задоволення позову та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову, обґрунтовуючи свої вимоги неправильним застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Касаційна скарга мотивована тим, що повідомити ОСОБА_5 про проведення установчих зборів ОСББ «Французький» за 14 днів до 27 липня 2011 року не було можливим, оскільки її право власності на квартиру у Державному реєстрі прав власності зареєстроване лише 22 липня 2011 року, тому її вимоги є безпідставними, адже не порушують її права та інтереси на час ініціювання установчих зборів. Крім того, ОСОБА_5 пропустила строк позовної давності, оскільки позивачі, які одночасно є членами правління ОСББ знали про його створення із самого початку, тобто з 2011 року, а отже, мали можливість звернутися до суду раніше, до спливу трирічного строку позовної давності для оскарження рішення про створення ОСББ.

У січні 2018 року ОСОБА_9, який діє в своїх інтересах та інтересах

ОСОБА_10 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 червня 2017 року та рішення Апеляційного суду Одеської області від 13 грудня 2017 року, в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції, обґрунтовуючи свої вимоги неправильним застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Касаційна скарга мотивована тим, що заявники не приймали участі у справі в суді першої інстанції, тому при апеляційному оскарженні заявили про застосування судом наслідків спливу строків позовної давності, проте судом не вирішене питання про наслідки пропуску позивачами строку позовної давності та не застосовано положення статті 267 ЦК України. Крім того, суди, приймаючи рішення про ліквідацію ОСББ «Французький», взагалі не затвердили склад ліквідаційної комісії та не визначили порядок ліквідації юридичної особи у порушення вимог чинного законодавства України. Також ОСОБА_5 не довела належними та допустимими доказами, які її права як співвласника майна багатоквартирного будинку порушені під час проведення установчих зборів і які несприятливі наслідки спричинили для неї ці порушення про неповідомлення про час та місце проведення установчих зборів, враховуючи, що участі у жодних загальних зборах ОСББ «Французький» ОСОБА_5 не приймала, тому захист порушеного права або цивільного інтересу у такий спосіб неможливо вважати ефективним.

Ухвалами Верховного Суду від 08 лютого та 02 березня 2018 року відкрито касаційне провадження в указаній справі.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п'ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Французький» про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним статуту, припинення юридичної особи, за касаційними скаргами представника ОСОБА_7 - ОСОБА_8, ОСОБА_9, який діє в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_10 на рішення Приморського районного суду

м. Одеси від 22 червня 2017 року та рішення Апеляційного суду Одеської області

від 13 грудня 2017 року призначити до судового розгляду колегією у складі п'яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. В. Ступак

С.О. Погрібний

Г.І. Усик