Справа № 483/498/18
Провадження 2/483/300/2018
У Х В А Л А

про призначення експертизи

27 листопада 2018 року м. Очаків Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

за участю позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3 та його представників ОСОБА_4, ОСОБА_5,

представника відповідача - Управління житлово-комунального господарства, архітектури, економіки, містобудування, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради ОСОБА_6,

під час розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільної справи за позовом ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства, архітектури, економіки, містобудування, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради, Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області, ОСОБА_3, державного реєстратора приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7 про визнання незаконним та скасування будівельного паспорту, скасування декларації про готовність об'єкту та права власності, -

В С Т А Н О В И В :

30 березня 2018 року ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовною заявою до Управління житлово-комунального господарства архітектури, економіки, містобудування, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради, Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області (далі управління ДАБІ у Миколаївській області), ОСОБА_3, державного реєстратора приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7, предметом якого є визнання незаконним та скасування будівельного паспорту на реконструкцію індивідуального житлового будинку, розташованого за адресою: Миколаївська область, м.Очаків, вул.Балкова, 8-А, скасування державної реєстрації про готовність до експлуатації обєкта, скасування права власності, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень за ОСОБА_3

Ухвалою судді Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області Куцарова В.І. від 18 квітня 2018 року відкрито провадження у зазначеній справі.

06 серпня 2018 року вказана справа прийнята до провадження суддею Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області Чаус Л.В, оскільки на підставі Указу Президента України №211/2018 від 19 липня 2018 року суддю Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області Куцарова В.І. тимчасово відряджено до іншого суду, а по зазначеній справі проведено повторний автоматизований розподіл.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 в підготовчому судовому засіданні заявила клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, оскільки питання, які вирішувалися при проведенні судової будівельно-технічної експертизи на замовлення представника позивачки, є односторонніми, та не враховують змін розмірів та конфігурації господарських будівель та споруд як ОСОБА_3 так і позивачки ОСОБА_1 Просить доручити проведення експертизи Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Г. Карпенко, 27.

Інші учасники підготовчого судового засідання не заперечували проти призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи для вирішення питань, поставлених представником відповідача.

Разом з тим, представник позивачки просив також поставити на вирішення експертизи питання, які ставились на вирішення експертизи, проведеної за його замовленням та надати експерту матеріали інвентаризаційної справи № НОМЕР_1 «ММБТІ» на житловий будинок по вул. Балкова 8-А в м. Очакові Миколаївської області, що знаходиться в матеріалах цивільної справи № 483/769/16-ц, яка перебуває в провадженні Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області.

Представник відповідача управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області та відповідач державний реєстратор приватний нотаріус Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7 в підготовче судове засідання не зявилися, про час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З врахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва. На вирішення експертизи слід поставити питання, зазначені в клопотанні представника відповідача та представника позивачки.

Враховуючи, що для проведення судової експертизи потрібен певний час, згідно п. 5 ч. 1. ст. 252 ЦПК України, провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 103, 189, 197, 198 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства, архітектури, економіки, містобудування, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради, Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області, ОСОБА_3, державного реєстратора приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7 про визнання незаконним та скасування будівельного паспорту, скасування декларації про готовність об'єкту і права власності, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи відповідає фактична лінія межі між земельними ділянками №7 та №8-А по вул. Балковій в м. Очакові Миколаївської області їх межам та площам, визначеним в державних актах на право власності на земельні ділянки? Якщо існують порушення, то з якої сторони є порушення межі?

2) Яка відстань від нежитлових надвірних господарських споруд: вбиральні літ. «Ж», душу літ. «З», сараю літ. «И», сараю літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці по вул. Балкова, 8-А в м. Очакові до лазні літ. «Б» та літньої кухні літ. «Е», що розташована на земельній ділянці по вул. Балкова, 7 в м. Очакові та чи відповідає вона ДБН та ДСНіП України?

3) Чи відповідає вимогам ДБН та ДСНіП України розташування надвірних господарських споруд: вбиральні літ. «Ж», душу літ. «З», сараю літ. «И», сараю літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці по вул. Балкова, 8-А в м. Очаків у відношенні до межі суміжної земельної ділянки по вул. Балкова, 7 в м. Очаків, що є у власності ОСОБА_1?

4) Чи відповідають фактичні розміри та конфігурації житлових будинків та господарських споруд, розташованих по вул. Балковій в м. Очакові Миколаївської області за №7 та №8- А, розмірам та конфігурації житлових будинків та господарських споруд, зазначеним в правовстановлюючих документах на них?

5) Чи є порушення норм ДБН, інших державних стандартів та нормативно-правових актів у галузі будівництва при проведенні реконструкції індивідуального житлового будинку з добудовою прибудови та реконструкції господарських будівель: вбиральні літ. «Ж», душу літ. «З», сараю літ. «И», сараю літ. «Е», за адресою: вул. Балкова,8-А, м. Очаків, Миколаївської області? Якщо так, то яких саме?

6) Чи відповідає схема забудови земельної ділянки по вул. Балкова, 8-А в м. Очакові, затверджена начальником відділу містобудування та архітектури Очаківської міської ради від 26 листопада 2015 року вимогам ДБН та ДСНіП України?

7) Чи було здійснено саме реконструкцію господарських будівель вул. Балковій, 8-А, м. Очаків, Миколаївської області? Якщо так, то яким чином (шляхом виконання яких дій та зміни яких параметрів)? Чи є вказана реконструкція самочинним будівництвом?

8) чи відноситься до реконструкції будівництво нових надвірних господарських споруд за новими геометричними розмірами та зі зміненням місця розташування замість вбиральня літ. «Г» та сарай літ. «Д» на вбиральню літ. «Ж», душ літ. «З», сарай літ. «И» сарай літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці по вул. Балковій,8-А в м. Очакові Миколаївської обл.?

9) Чи можливо встановити час проведення реконструкції господарських будівель по вул. Балковій, 8-А, м. Очаків, Миколаївської області, з зазначенням місяця та року?

10) Чи виявлено при дослідженні житлових будинків та господарських споруд №7 та №8-А, розташованих по вул. Балковій в м. Очакові Миколаївської області самовільні/самочинні забудови, реконструкції, прибудови, тощо? Якщо так, то з яких підстав? Чи перешкоджають вказані забудови, реконструкції, прибудови, тощо в користуванні та утриманні будинків?

11) Чи можливо станом на даний час перебудова реконструйованих господарських споруд: вбиральні літ. «Ж», душу літ. «З», сараю літ. «И», сараю літ. «Е», по вул. Балковій, №8-А, в м. Очакові Миколаївської області, та які саме будівельні роботи необхідно провести для такої перебудови з метою усунення порушень норм ДБН, інших державних стандартів та нормативно-правових актів у галузі будівництва та для усунення перешкод у користуванні будинком №7 по вул. Балковій в м. Очакові, Миколаївської області, якщо такі будуть встановлені?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на нього обов'язків без поважних причин за ст. 385 КК України та за надання завідомо неправдивого висновку за ст. 384 КК України.

Експертизу провести у присутності сторін.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3.

Сторонам розяснити положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі до одержання висновку експертизи зупинити.

Копію цієї ухвали направити до Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (місце знаходження установи м. Миколаїв, вул. Г. Карпенко, 27).

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 483/498/18, провадження №2/483/300/2018 та матеріали інвентаризаційної справи № НОМЕР_1 «ММБТІ» на житловий будинок по вул. Балкова 8-А в м. Очакові Миколаївської області.

Ухвалу в частині зупинення провадження може бути оскаржено протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області.

Сторони, яким ухвала суду не була вручена у день її складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення їм цієї ухвали.

Головуючий: