Справа № 204/6064/18
Провадження №2/204/1681/18
УХВАЛА

іменем України

22 грудня 2018 року м. Дніпро

Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

Головуючий суддя Книш А.В.,

при секретарі Подвижній О.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування домоволодінням, розподіл домоволодіння в натурі, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває зазначена цивільна справа.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення по справі будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз для визначення можливості поділу спірних домоволодіння та земельної ділянки в натурі і варіантів поділу.

Суд вважає, що клопотання представника позивача ОСОБА_1 слід задовольнити, оскільки для встановлення фактичних даних, які мають суттєве значення для правильного вирішення справи і на які посилається позивач, потрібні спеціальні знання у галузі науки.

Відповідно до ч.ч.4,5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом; учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

На вирішення експертизи представник позивача ОСОБА_1 просить поставити запитання:

-які можливі варіанти поділу та виділу окремо в натурі домоволодіння №26, розташованого за адресою: м. Дніпро, вул. Василя Сидоренка?

-якщо поділ можливий, то які частки складатимуть виділені приміщення, будівлі, споруди та яка вартість частки кожного власника, та скільки різниця вартості частки кожного співвласника складає?

-які переобладнання необхідно буде провести для виділу частки кожному із співвласників?

-Чи буде передбачатися втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування?

-визначити можливі варіанти поділу в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій розташовано домоволодіння №26 за адресою: м. Дніпро, вул. Василя Сидоренка ? частка за кожним.

Інші питання, на які потрібна відповідь експерта, від учасників судового розгляду не надійшли. Суд вважає за необхідне на підставі ч.5 ст. 103 ЦПК України розширити обсяг питань, а поставлені представником позивача питання слід інтерпретувати для їх уточнення.

Представником позивача ОСОБА_1 заявлено клопотання про доручення проведення експертизи певній експертній установі Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз. Суд не вбачає перешкод для доручення проведення експертизи Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Для проведення експертизи слід направити до експертної установи копії позовної заяви, ухвали, правовстановлюючих документів на обєкти нерухомості, дані щодо часток співвласників та технічного паспорту.

З врахуванням того, що проведення експертизи на думку суду є середньої складності за характером дослідження, строк проведення експертизи слід визначити в 1 місяць.

Витрати повязані з проведенням експертизи слід покласти на особу, яка заявила клопотання про її проведення позивача ОСОБА_2

Згідно вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, з урахуванням думки представника позивача, суд вважає за необхідне на час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 103-104, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Призначити в справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи може житловий будинок № 26 по вул. Василя Сидоренка (колишня Вахрушева) у м. Дніпро бути розділений на два ізольовані жилі приміщення, які б відповідали вимогам будівельних норм та правил, з окремими виходами?

-якщо може, то які варіанти розподілу вказаного житлового будинку, належних до нього надвірних будівель, а також земельної ділянки з кадастровим номером :07:337:0009 площею 0,0466 га за цією ж адресою (варіанти розподілу мають бути наближені до часток 1/2 та 1/2)?

- яка ринкова вартість частин будинку з надвірними будівлями після розподілу?

- яка ринкова вартість частин земельної ділянки після розподілу?

-якщо поділ житлового будинку можливий і потребує переобладнання та перепланування будинку, яка вартість витрат на переобладнання та перепланування (вартість роботи та матеріалів) окремо по кожному приміщенню, що утвориться при поділі.

Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Строк проведення експертизи визначити в 1 (один) місяць.

Витрати, повязані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_2.

Для проведення експертизи направити копію позовної заяви, ухвали, правовстановлюючих документи на обєкти нерухомості, дані щодо часток співвласників та технічного паспорту.

Попередити сторони, що у разі вчинення будь-яких перешкод у проведенні експертного дослідження, суд може визнати доведеними ті фактичні обставини, спростувати або підтвердити яких міг висновок експерта, в залежності від того, яке значення для сторони, яка чинить такі перешкоди, мають такі фактичні обставини.

На час проведення комплексної судової будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська протягом пятнадцяти днів з дня її складення.

Головуючий: