КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/4736/17
Провадження № 2/488/865/18 р.
18.06.2018 року м. Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва
в складі: головуючої у справі судді Чернявської Я.А.
при секретарі судового засідання Кулаві А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди, -
В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що між ним та відповідачем 16.02.2014 року був укладений договір оренди приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 308, загальною площею 18,0 кв.м.
16.02.2014 року на виконання умов договору сторонами був оформлений акт здачі-приймання приміщення. Відповідно до умов договору орендна плата підлягає сплаті до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, та становить 1100 грн. на місяць.
Відповідач по справі належним чином не виконував зобов'язання за вказаним договором, в зв'язку з чим утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 13 790 грн. 66 коп., а з урахуванням пені від суми прострочених платежів за кожен день прострочення, передбаченої умовами договору, заборгованість становить 90 024 грн., яку позивач просить стягнути.
Позивач у судове засідання не зявився, направив на адресу суду клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, не представив суду доказів проти задоволення позову, тому суд на підставі положень ст. ст. 280, 281 ЦПК України, за згодою позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що власником 18/100 частин нежитлового приміщення магазину, який знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 308, є син позивача по даній справі - ОСОБА_4, згідно договору купівлі - продажу від 04.10.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5
Позивач - ОСОБА_2 є орендарем зазначеного нежитлвого приміщення на підставі договору оренди від 01.01.2012 р., який був укладений на строк з 01.01.2012 року до 31.12.2018 року. Згідно розділу 3 цього договору, ОСОБА_2 має право здавати приміщення в суборенду без згоди орендодавця (власника - ОСОБА_4О.).
В подальшому, 16.02.2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір оренди приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 308, загальною площею 18,0 кв.м.
Частиною 1 ст. 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно п. 3.2 зазначеного договору орендна плата підлягає сплаті до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, та становить 1 100 грн. на місяць.
Пунктом 8.1 договору визначено, що цей договір набуває чинності з моменту його підписання і діє протягом наступних 11 місяців до 15.01.2015 року. У разі, якщо не пізніше 1 календарного місяця до закінчення дії договору жодна із сторін не повідомить про припинення його іншу сторону, він вважається продовженим на тих самих умовах на строк, встановлений при укладенні договору.
Відповідно до положень ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Пунктом 6.4 договору оренди передбачена відповідальність орендаря у разі прострочення внесення орендної плати за приміщення, а саме: пеня у розмірі 0,1 % від суми прострочених платежів за кожен день прострочення.
Таким чином, згідно наявних в матеріалах справи розрахунків заборгованість ОСОБА_3 перед ОСОБА_2 складає 13 790 грн. 66 коп., а з урахуванням пені, передбаченої п. 6.4 договору, - 90 024 грн.
Виходячи із наведеного, суд знаходить позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
В порядку ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 900 грн. 24 коп.
Керуючись ст. ст. 2, 4, 10, 197 200, 280-282, 283 289, 351 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відповідно до п.15.5 ч. 1 Розділу ХІII Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Повний текст рішення складений 27.04.2018 року.

Суддя: Я. А. Чернявська