Номер справи 623/2575/18
Номер провадження 2/623/978/2018
01 жовтня 2018 року м. Ізюм
Ізюмський міськрайонний суд Харківської області в складі
головуючого - судді Герцова О.М.,
секретар судового засідання Рзаєвої І.С.,
ВСТАНОВИВ:
10 серпня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до відповідача з позовом, яким просив визнати останнього таким, що втратив право користування будинком №67 по вулиці Київській в місті Ізюмі Харківської області.
Вказував, що відповідач, хоча і зареєстрований за вказаною адресою, проте в будинку не проживає з 2007 року, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Також, позивач зазначав, що реєстрація відповідача у будинку не дає йому можливості реалізовувати своє право власності належним чином.
Позивач, згідно заяви, просив про розгляд справи без його участі, підтримав вимоги.
Відповідач не з'явився, повідомлений належним чином.
Відповідно до ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.
Встановивши фактичні обставини, з'ясувавши взаємовідносини, які склались між сторонами, дослідивши надані докази, суд виходить з такого.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 05.05.1998 року ОСОБА_1 купив 7/16 ч. житлового будинку (що виділено в окреме домоволодіння,окремий технічний паспорт), що знаходиться за адресою: Харківська область місто Ізюм вулиця Київська будинок 67.(а.с.12)
13.11.2007 року до будинку ОСОБА_1 прописаний ОСОБА_2, що підтверджено будинковою книгою (а.с.13-14).
Довідкою начальника квартального комітету №28 ОСОБА_3 зазначено, що відповідач у справі ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але не мешкає з 2007 року.(а.с.11)
При вирішенні даного цивільно-правового спору, що виник між сторонами, слід виходити з того, що право користування жилим приміщенням (сервітут) є похідним від прав титульного власника, а тому суд встановлює обставини та умови, за яких особа набула права користування чужим житлом.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до стаття 41 Конституції України закріплює право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Згідно зі ст. 316 Цивільного Кодексу України, право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
За змістом ст. 317 ЦК України, власнику надається право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Власник, відповідно до ст. 391 ЦК України, вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Реєстрація відповідача, який не є членом сім'ї позивача, оскільки не проживає разом із ним у будинку від часу прописки 2007 року, створює перешкоди у користуванні майном,отже позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком, обґрунтовані, та підлягають задоволенню, оскільки порушене право позивача підлягає захисту у обраний ним спосіб.
Керуючись ст.ст. ст. 4, 19, 141-142, 200, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, громадянина України, таким, що втратив право користування будинком №67 по вулиці Київській в місті Ізюмі Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд або безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: О.М.Герцов