12 березня 2018 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Калюжна В.В., за участю секретаря Ведмедьової В.В., розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Наше місто» до ОСОБА_1, треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
КП «Наше місто» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що будинок № 39-А по вул. Незалежної України є власністю територіальної громади м. Запоріжжя, в особі Запорізької міської ради та знаходиться у господарському віданні та на балансі КП «Наше місто».
Кімната № 440 у гуртожитку по вул. Незалежної України, 39-а, у м. Запоріжжі розділена на два ліжко-місця, за одним з яких за ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок № 135580737, та за іншим за ОСОБА_2 відкрито особовий рахунок № 135580737. ОСОБА_1 зареєстрована за вказаною адресою з 2009 року, однак не проживає в зазначеній кімнаті з 2011 року та місце її знаходження не відоме. Особисті речі та документи Відповідача у вказаній кімнаті не знаходяться, перешкод в користуванні житловим приміщенням їй ніхто не чинив та не чинить, відповідач житловим приміщенням не користується, не проживає без поважних причин, житлово-комунальні послуги не сплачує, відомості про її місце знаходження на теперішній час відсутні.
За викладених обставин позивач просить суд визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування кімнатою № 440 у будинку №39-А, розташованому за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України у м. Запоріжжі та стягнути з неї понесені позивачем судові витрати.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання повторно не зявилася, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, причини неявки у судове засідання відповідач не повідомила, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за її відсутності суду не надала.
Представники третіх осіб у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Від представника третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що проти позову не заперечує.
Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З урахуванням положень ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України та думки представника позивача щодо заочного розгляду справи, викладеної в його клопотанні, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів та провести заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, доходить висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що будинок № 39-А, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України в м. Запоріжжі, є власністю територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, знаходиться у господарському віданні та на балансі КП «Наше місто» відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.08.2016 року № 494 «Про вилучення обєктів житлового та нежитлового фонду, обєктів благоустрою та обладнання з господарського відання міського комунального підприємства «Основаніє» та передачу в господарське відання комунального підприємства «Наше місто» та затвердження актів приймання-передачі».
Кімната № 440 у гуртожитку по вул. Незалежної України, 39-а, у м. Запоріжжі розділена на два ліжко-місця, за одним з яких за ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок № 135580737, та за іншим за ОСОБА_2 відкрито особовий рахунок № 135580737. ОСОБА_1 зареєстрована за вказаною адресою з 2009 року.
Відповідно до актів виходу комісії КП «Наше місто» про фактичне проживання громадян, які мешкають у гуртожитках, що є обєктами права власності територіальної громади м. Запоріжжя від 20.04.2017 року б/н, від 29.05.2017 року № 13, від 08.06.2017 року № 31, від 24.07.2017 року б/н, від 17.08.2017 року № 74, від 07.09.2017 року № 75 ОСОБА_1 не проживає з 2011 року у кімнаті № 440 будинку № 39-А по вул. Незалежної України в м. Запоріжжі, місцезнаходження останньої не відомо.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з п. 4 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» в силу ст. 61 ЖК житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення.
Вони вправі, зокрема, пред'являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розірвання договору найму жилого приміщення і виселення в зв'язку з систематичним порушенням правил співжиття, псуванням і руйнуванням жилих приміщень.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно зі статтею 128 Житлового кодексу України жила площа у гуртожитках надається за спеціальним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 не проживає у кімнаті № 440 будинку № 39-А по вул. Незалежної України в м. Запоріжжі з 2011 року, тобто понад шість місяців, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, тому суд доходить висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Наше місто» є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати зі сплати судового збору, що документально підтверджені, у розмірі 1600,00 гривень.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 89, 141, 263-265, 280-283, ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Комунального підприємства «Наше місто» - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме кімнатою № 440 у гуртожитку по вул. Незалежної України, 39-а у м. Запоріжжя.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства «Наше місто» судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 600 (одна тисяча шістсот) гривень 00 копійок.
Копію заочного рішення направити сторонам, які не зявились в судове засідання, в порядку, передбаченому статтею 272 цього Кодексу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів, з дня отримання його копії.
Суддя: В.В.Калюжна