Провадження № 2/229/986/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 вересня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

08 серпня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11 серпня 2017 року належить квартира АДРЕСА_1. З моменту придбання позивачем зазначеної квартири в ній вже був зареєстрований відповідач. Відповідно до п. 5.10 договору купівлі-продажу від 11 серпня 2017 року «сторони домовились, що представник продавця, зобовязується зняти з реєстрації місця проживання (виписати) Продавця, а саме: ОСОБА_2, протягом 05 (пяти) робочих днів, тобто до 18 серпня 2017 року, включно».Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Квартира № 12, що розташована у будинку № 7 по вулиці Індустріальна в м.Дружківка Донецької області, належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11 серпня 2017 року.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11 серпня 2017 року № 94367648 підтверджено, що 1/1 частка квартири АДРЕСА_3 на праві приватної власності належить ОСОБА_1

У квартирі зареєстрований відповідач: ОСОБА_2. Відповідно до п. 5.10 договору купівлі-продажу від 11 серпня 2017 року «сторони домовились, що представник продавця, зобовязується зняти з реєстрації місця проживання (виписати) Продавця, а саме ОСОБА_2, протягом 05 (пяти) робочих днів, тобто до 18 серпня 2017 року, включно».

Відповідно до акту б/н від 26 серпня 2018 року, складеного КП «Комсервіс», з 01 серпня 2017 року ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує права останньої як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сімї власника квартири, тому він втратив право користуватися житловим приміщенням у цьому будинку.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою № 12 у будинку № 7 по вулиці Індустріальній в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом квартирою № 12 у будинку № 7 по вулиці Індустріальній в м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 24 вересня 2018 року.

Суддя: В. О. Лебеженко