ЗАОЧНЕ Рішення
справа № 521/9595/18
провадження № 2/521/3376/18
11 вересня 2018 року
Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Лефтеровій О.І.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту, треті особи Перший Малиновський відділ ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області, Другий Суворівський відділ ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області, -
В забезпечення виконання зобовязань за вказаними кредитними договорами відповідач передала в іпотеку банку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: квартиру № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі, про що складений договір іпотеки від 18.04.2007 року.
12.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» укладено Договір факторингу № 1 від 12.12.2011 року, за умовами якого ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло право вимоги за кредитним договором, укладеним між Банком та ОСОБА_2
Одночасно с договором факторингу між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» укладено договір про відступлення прав за договорами іпотеки, у звязку з чим ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло прав кредитора та іпотекодержателя щодо ОСОБА_2, про що було внесено запис до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
На теперішній час, позивачу стало відомо, що постановами Першого Малиновського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області та Другого Суворівського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області на нерухоме майно, що є предметом іпотеки накладені арешти, у звязку з чим він вимушений звернутись з позовом про звільнення майна з-під арешту до суду.
Представник позивача надала заяву в якій підтримала позовні вимоги, справу просить розглянути в її відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання на повторний виклик до суду не зявився, про день, час, місце розгляду справи сповіщена належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представники Першого Малиновського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області та Другого Суворівського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області в судове засідання не зявились, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В забезпечення виконання зобовязань за вказаними кредитними договорами відповідач передала в іпотеку банку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: квартиру № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі, про що складений договір іпотеки від 18.04.2007 року.
18.04.2007 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат» та у зв'язку з посвідченням Договору іпотеки, накладена заборона відчуження предмету іпотеки квартири № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі.
12.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» укладено Договір факторингу № 1 від 12.12.2011 року, за умовами якого ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло право вимоги за кредитним договором, укладеним між Банком та ОСОБА_2
Одночасно с договором факторингу між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» укладено договір про відступлення прав за договорами іпотеки, у звязку з чим ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло прав кредитора та іпотекодержателя щодо ОСОБА_2, про що було внесено запис до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
На теперішній часАДРЕСА_1 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі, перебуває під арештами накладеними постановою Першого Малиновського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області серія ВП № 28453020 від 30.08.2011 року; постановою Першого Малиновського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області № 29506431 від 27.10.2011 року; постановою Першого Малиновського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області від 03.08.2014 року; постановою Другого Суворівського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області серії АА № 100664 від 24.09.2010 року; постановою Другого Суворівського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області № 29175139 від 08.04.2011 року.
Відповідно ч. 7 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» пріоритет права інотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.
Згідно ч. 1 ст. 51 Закону України «Про виконавче провадження» для задоволення вимог стягувачів, які не є заєтаводержатедями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернуто у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; якщо вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю.
Право застави у позивача щодо предмета іпотеки виникло 18.04.2007 року, а державними виконавцями арешт на вказане майно накладені пізніше ніж укладено договір іпотеки.
За таких обставин суд вважає можливим звільнити з-під арешту квартиру № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі.
На підставі викладеного, керуючись ст. 51, 59 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 10, 12, 141, 265, 354 ЦПК України, суд
Позов ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» - задовольнити.
Звільнити з-під арештів квартиру № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі, які накладені постановою Першого Малиновського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області серія ВП № 28453020 від 30.08.2011 року; постановою Першого Малиновського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області № 29506431 від 27.10.2011 року; постановою Першого Малиновського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області від 03.08.2014 року; постановою Другого Суворівського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області серії АА № 100664 від 24.09.2010 року; постановою Другого Суворівського відділу ДВС міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області № 29175139 від 08.04.2011 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: /підпис/ ОСОБА_4