Справа № 211/1383/18
Провадження № 2/211/1200/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21 вересня 2018 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі

головуючого судді Сарат Н.О.

при секретарі Зоріній С.М.

у відсутність сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітньої ОСОБА_2 представник позивача ОСОБА_3 до Криворізької міської ради третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Довгинцівська районна в місті рада орган опіки та піклування про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в інтересах малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Мотивуючи свої вимоги тим, зареєстрованими власниками трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 ( помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_5 ( померла ІНФОРМАЦІЯ_3). Її донька ( мати малолітньої дитини) ОСОБА_6 проживала з ОСОБА_4 з 01.04.2001 року по день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2. Малолітня дитина ОСОБА_2 мешкала за цією адресою з дня народження.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 померла. Згідно рішення Довгинцівської районної ради № 37 від 15.02.2017 року дитині ОСОБА_2 було надано статус дитини-сироти. Згідно рішення Довгинцівської районної ради № 81 від 15.03.2017 року за малолітньою ОСОБА_2 збережено право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1.

Просила у судовому порядку визнати за ОСОБА_2, право приватної власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В судове засідання 21.09.2018 року позивач не з'явилась, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає.

представник заявника не з'явилась, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримала та просить задовольнити її.

Представник відповідача Виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради в судове засідання 21.09.2018 року не з'явилась, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, заперечень проти вимог позивача не мають, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Представник третьої особи Служби у справах дітей виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради до суду 21.09.2019 року не з'явилась, до суду подала заяву про продовження розгляду справи у її відсутність, в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно ст..12 п.3 та ст..81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Предметом даного позову є набуття прав власності на майно, що врегульовано нормами Цивільного Кодексу України та положеннями Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014р «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав».

Судом встановлено, що батьками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_8 та ОСОБА_6 ( а.с. 7 - копія свідоцтва про народження). Відомості про батька записані відповідно до ч. 1 ст. 135 СК України.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 померла ( а.с. 17 - копія свідоцтва про смерть).

ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 постійно проживала разом з ОСОБА_4 1926 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1, з 01 квітня 2001 року по ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 14-15 - копія рішення).

Згідно архівної довідки КП ДОР «Криворізьке БТІ» з інформацією про зареєстрованих власників квартири за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно за вищевказаною адресою зареєстровано в КП ДОР «Криворізьке БТІ» на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням № Д-253 від 15.04.1993 року ( а.с. 11,12).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_9 ( а.с. 13 - копії свідоцтв про смерть).

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру ( спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину ) після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 з заявами про прийняття чи відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалось; після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 з заявами про прийняття чи відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалось; після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 з заявами про прийняття чи відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Згідно рішення виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради, малолітній ОСОБА_2, 30.06.2004 року надано статус дитини-сироти та призначено її опікуном ОСОБА_1 ( а.с. 19, 20).

Згідно рішення виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради від 15.03.2017 року за малолітньою ОСОБА_2 збережено право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 21).

Так, згідно положень ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно /набувальна давність/, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України передбачено, що правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 01 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 01 січня 2011 року.

При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давності володіння почався раніше 01 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 01 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю.

Відповідно до п. 11,14 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Виходячи зі змісту статей 335 і 344 ЦК, взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вона розміщена, і наступна відмова суду в переданні цієї нерухомої речі у комунальну власність не є необхідною умовою для набуття права власності на цей об'єкт третіми особами за набувальною давністю.

Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(пункт 5 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

При таких обставинах заявлені вимоги знайшли підтвердження у суді і суд вважає можливим визнати право власності за ОСОБА_2 на трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю).

Судові витрати відповідно до ст. 141 ЦПК України відшкодуванню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України, положеннями Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014р «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст.ст. 12, 81, 258-259,263-265, 352, 354-355 ЦПК , суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 в інтересах малолітньої ОСОБА_2 представник позивача ОСОБА_3 до Криворізької міської ради третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Довгинцівська районна в місті рада орган опіки та піклування про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю, на трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 57,23 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Н. О. Сарат