Справа № 697/711/18
Провадження № 2/697/403/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2018 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Русакова Г.С.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Канів Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом в подальшому уточненим до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Свій позов мотивує тим, що 01.03.2002 вона придбала у власність житлову квартиру № 31, яка розташована по вул. Героїв Дніпра, буд. № 45 в м. Каневі Черкаської області. 20.11.2002 позивач та відповідач уклали шлюб, який був зареєстрований відділом реєстрації актів громадянського стану Канівського міського управління юстиції, актовий запис № 196. Після одруження з позивачкою ОСОБА_4 переїхав для проживання до житлової квартири, яку вона придбала до шлюбу та при цьому наполягав на реєстрації в цій квартирі. Погодившись на це вона зареєструвала відповідача у належній їй на праві приватної власності житловій квартирі № 31, яка розташована по вул. Героїв Дніпра, буд № 45 в місті Каневі Черкаської області. 17.11.2003 відділом реєстрації актів громадянського стану Канівського міського управління юстиції було зареєстровано розірвання шлюбу між ними. Близько двох років тому, а саме з лютого 2016 року її колишній чоловік ОСОБА_4 виїхав із зазначеної квартири та фактично припинив шлюбні відносини з нею. Таким чином, з лютого 2016 року по даний час відповідач ОСОБА_4 в її житловій квартирі, яка розташована АДРЕСА_1 не проживає. На даний момент місце перебування ОСОБА_4 їй не відоме. Договір найму житлової квартири № 31, що розташована за адресою: вул. Г.Дніпра, буд.45, у м. Каневі Черкаської області з ОСОБА_4 нею, як власником житлової квартири не укладався, право власності на дану житлову квартиру у ОСОБА_4 відсутнє, крім того ОСОБА_4 не є членом її сім'ї, а тому законних підстав для проживання чи реєстрації в житловій квартирі № 31, що розташована за адресою: вул. Героїв Дніпра, буд. 45 в м. Каневі Черкаської області та належить їй на праві особистої приватної власності у ОСОБА_4 немає.

Просить суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 31 у будинку № 45 по вул. Героїв Дніпра в м. Каневі Черкаської області та позбавити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 31 у будинку № 45 по вул. Героїв Дніпра в м. Каневі Черкаської області та стягнути з нього на її користь судові витрати.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, за участю її представника адвоката ОСОБА_2

Представник позивача адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав заявлений позов, просив його задоволити.

Належно повідомлений через оголошення на сайті судової влади відповідач ОСОБА_4, в судове засідання не з'явився з невідомих причин, заяву про причини неявки або про розгляд справи за його відсутності суду не надав, тому суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України, про що не заперечувала позивач.

Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, вислухавши пояснення учасників процесу суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 35488825 від 13.09.2012 вбачається, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 01.03.2002 (а.с.8-9).

З довідки виконавчого комітету Канівської міської ради Черкаської області № 1250 від 12.02.2018 вбачається, що за адресою АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (а.с.11).

З актів фактичного проживання осіб № 501 від 05.09.2017, № 111 від 01.03.2018, складеного мешканцями житлового будинку № 45 по вул. Героїв Дніпра в м. Каневі ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 вбачається, що вони засвідчили фактичне проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2 Л.О. та ОСОБА_5, а ОСОБА_4 з 01.02.2016 і по даний час не проживає (а.с.12-13).

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Враховуючи те, що судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 не відноситься на даний час до членів сім'ї позивача, не проживає в квартирі понад рік, не надав доказів поважності причин не проживання, він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

У відповідності до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття зазначеної особи з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 247, 263-265, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст. 71-72, 156 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 31 у будинку № 45 по вул. Героїв Дніпра в м. Каневі Черкаської області та позбавити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 31 у будинку № 45 по вул. Героїв Дніпра в м. Каневі Черкаської області.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, судові витрати, понесені останньою при поданні позову до суду у вигляді судового збору в сумі 704,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених законом строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Повний текст рішення складено 22.06.2018.

Головуючий /підпис/ ОСОБА_10

Згідно оригіналу, який знаходиться в матеріалах справи № 697/711/18

Головуючий Г . С . ОСОБА_10