Справа № 331/4768/18
Провадження № 2 /331/1394/2018
01 жовтня 2018 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого судді: Жукової О.Є.
за участю секретаря : Хащук В.Д.
розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив усунути їй перешкоди у здійсненні права власності - визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач, який є сторонньою особою , був зареєстрований в квартирі колишнім власником , у вказаній квартирі не проживає з 1998 року без поважної причини , комунальні послуги не сплачує , чим порушуються її права власника.
Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 04 вересня 2018 провадження по справі відкрито, визначено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 , належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до судового засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив , відзив на позов не надав, в зв»язку з чим на підставі ч.2 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Суд, дослідивши матеріали справи , приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26 лютого 2016 року, виданим приватним нотаріусом ЗМНО Тавтєлєвим А.В.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у спірному житлі з 13.07.1998 року .
Разом з тим, актом від 10 липня 2018 року , який підписаний мешканцями будинку АДРЕСА_1 , підтверджено, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі НОМЕР_2 не проживає з 1998 року.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Відтак , положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на житлове приміщення, будинок , квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім'ї.
Таким чином, оскільки судом було встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сім»ї позивача, між сторонами договору найму житла не укладалося , реєстрація відповідача в квартирі створює ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю, позов щодо позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням підлягає задоволенню з підстав визначених статтями 383 та 391 ЦК України.
На підставі ст. ст. 383, 391,405 ЦК України, Керуючись 3,4,11-13, 19, 259, 263, 265 , 279 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 (місце проживання : АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1) перешкоди у здійсненні права власності шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( місце проживання : АДРЕСА_1, РНОКПП невідомий ) таким, щзо втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення .
Повний текст судового рішення складений 01 жовтня 2018 року.
Суддя: О.Є. Жукова