У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

14 вересня 2018 року

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Харечко С.П., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара 8» про зобовязання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ :

12 вересня 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара 8» про зобовязання вчинити дії, в якій просить суд:

- припинити дії Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара, 8», які перешкоджають ОСОБА_1 у здійсненні користування та розпорядження належним йому на праві власності майном земельною ділянкою з кадастровим номером :01:027:0156, шляхом укладення та підписання між Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара, 8» та ОСОБА_1 договору оренди землі на наступних істотних умовах: обєкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки) - земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :01:027:0156, яка розташована: Рівненська область, м. Рівне, провулок Гайдара, 8, 10; строк дії договору оренди - 49 років; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату:

- 1.1.За користування земельною ділянкою Орендар вносить Орендодавцеві платіж - орендну плату, що за згодою Сторін визначається у розмірі - 12 % від суми нормативно грошової оцінки, а саме: 4 067 154,72 (чотири мільйони шістдесят сім тисяч сто пятдесят чотири гривні сімдесят дві коп.) грн., відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1943 від 11.06.2018 року та становить, на дату підписання даного Договору: 488 0?8, 57 (чотириста вісімдесят вісім тисяч пятдесят вісім гривень пятдесят сім коп.) грн. на рік.

- 1.2. Орендна плата може сплачуватися один раз на рік одноразовим платежем, не пізніше 10 календарних днів з дати укладення даного Договору, в подальшому - протягом 10 календарних днів з початку року користування, або щомісячно відповідно до п.1.3. даного Договору.

- 1.3. Розмір місячної орендної плати складає 40 671,55 (сорок тисяч шістсот сімдесят одна гривня пятдесят пять коп.) грн. та вноситься Орендарем на поточний рахунок Орендодавця до 10 числа поточного місяця або готівкою.

- 1.4. Розмір орендної плати у п. 1.1. даного Договору не фіксований та переглядається Сторонами Договору кожного року, а саме 1 лютого поточного року, у звязку із зміною коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки Кі. З метою визначення розміру орендної плати на поточний рік Орендодавець бере витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:027:0156 станом на 1 лютого поточного року.

- 1.5. Розмір орендної плати також переглядається не частіше ніж один раз на три роки у разі:

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом.

- 1.6. Розмір річної орендної плати не може переглядатися у бік зменшення та не може бути меншим за розмір встановлений у п. 1.1. даного Договору.

- 1.7. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, з Орендаря стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочки.

Позивачем порушено ч. 4 ст. 177 ЦПК України, відповідно до якої до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір»: ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві обєднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Позивачем в позовній заяві заявлено пять позовних вимог немайнового характеру, а тому позивач має сплатити судовий збір в розмірі 3524,00 грн.

Однак при подачі позовної заяви судовий збір позивачем був сплачений в розмір704,80 грн.

В порушення вимог п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позивачем в позовні заяві не зазначено ціни позову.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України у позовах про визнання права власності ціна позову визначається у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, чи оспорюваною сумою за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку.

Позивачем заявлено вимогу про стягнення коштів..

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви з позовними вимогами майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Вказати ціну позову та здійснити оплату судового збору відповідно до ціни позову.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 185, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара 8» про зобовязання вчинити дії- залишити без руху.

Надати позивачу строк для виправлення вказаних у даній ухвалі недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали, а саме:

-здійснити доплату судового збору за позовну вимогу немайнового характеру в розмірі 2819,20 грн.

-вказати ціну позову щодо вимог майнового характеру та здійснити оплату судового збору відповідно до ціни позову.

Розяснити, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню із аналогічною заявою до суду

Копію ухвали надіслати позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Харечко С.П.