РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/5998/18

пр. № 2/759/4635/18

11 вересня 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника позивачів ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користування власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку та виселення, 3-я особа: ОСОБА_6,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в квітні 2018 р. заявили позов до ОСОБА_5, за яким просили усунути їм перешкоди у користування квартирою АДРЕСА_1, шляхом виселення ОСОБА_5 та зняття її з реєстраційного обліку місця проживання.

Позов мотивовано тим, що відповідач, хоч і зареєстрована за адресою квартири, проте тривалий час в ній не проживає, що в свою чергу створює позивачам, як співвласникам квартири, перешкоди в праві власності.

Ухвалою судді Святошинського районного суду м. Києва від 02.05.2018р. за вказаним позовом відкрите провадження, справа призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, представник ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в судовому засіданні на вимогах позову наполягали, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач та третя особа в суд не з'явилися, про час та місце судового розгляду повідомлялися належним чином, про причини неяки не повідомили. Відзиву на позов не надходило.

Суд, виходячи з того, що у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, вважає за можливе винести заочне рішення за наявних доказів.

Судом встановлено таке.

З огляду на надані правовстановлючі документи вбачається, що позивачі є співласниками квартири АДРЕСА_1.

23.10.2012 року в дану квартиру на правах члена сім'ї власника вселилась дружина ОСОБА_1- ОСОБА_5, що підтверджується записом в належній їй тимчасовій посвідці на постійне проживання в Україні.

Позивачі в судовому засіданні пояснили, що подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в 2014 році виїхали до Російської Федерації на постійне місце проживання, проте з реєстраційного обліку місця проживання не знялись.

Дані пояснення знайшли своє підтвердження показаннями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, які є сусідами ОСОБА_5.

Отже, суд знаходить доведеним, що відповідач з 2014 року не проживає в квартирі позивачів.

Ст.156 ЖК України визначено право члена сім'ї власника користуватись жилим приміщенням власника, проте, як вбачається зі змісту цієї норми, тільки у разі проживання в ньому.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідношення (ст. 16 ЦК України).

Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача та членів її сім'ї додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, тощо, а також перешкоджає розпорядженню цим майном.

Наведене дає суду підстави прийти до висновку, що належним способом захисту прав позивачів є не виселення відповідача, а визнання її такою, що втратила право користування житлом. Таке рішення є підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку місця проживання.

Отже, позов підлягає задоволенню частково.

Питання про розподіл судових витрат позивачами не порушувалось.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст. ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 281, 282 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користування власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку та виселення задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1

В задоволенні решти вимог позову відмовити.

Дане рішення є підставою для зняття ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку місця проживання.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий М.Ф. Сенько