УХВАЛА

26.09.2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Дорошинської В.Е.

при секретарі Рєпи А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», ОСОБА_2 про визнання поруки такою, що припинена та звільнення майна з-під арешту, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», ОСОБА_2 про визнання поруки такою, що припинена, звільнення майна з-під арешту та з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог та уточнення попередньо заявлених просить визнати поруку ОСОБА_1 за кредитним договором №CM-SME/003/087/2008 від 15.02.2008 року такою, що припинена; зняти арешт з нерухомого майна ОСОБА_1, а саме земельної ділянки, кадастровий номер :02:042:0010, загальною площею 0,0206 га, що розташована за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Морська, 64М, який накладено на підставі постанови про опис та арешт майна від 11.05.2018 року, ВП №50532908, головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Херсонській області ОСОБА_3, з виключенням запису про обтяження №14009498 щодо вказаного обєкту (спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно; зняти арешт з нерухомого майна, а саме частини набережної від 224 до 243 м включно за адресою Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Шкільна, 2, що належить ОСОБА_1, який накладено на підставі постанови про опис та арешт майна від 11.04.2018 року, ВП №50532908, головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Херсонській області ОСОБА_3, з виключенням запису про обтяження №14009498 щодо вказаного обєкту (спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

25.09.2018 позивачем подано заяву про забезпечення позову, шляхом зупинення реалізації майна, а саме земельної ділянки, кадастровий номер :02:042:0010, загальною площею 0,0206 га, що розташована за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вулиця Морська, 64-М, з цільовим призначенням 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, та частини набережної від 224 до 243 м включно, за адресою Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Шкільна, будинок 2, що належить ОСОБА_1, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1, ідн. код НОМЕР_1, у виконавчому провадженні № 50532908.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» від 23.02.2006 року № 3477-IV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику суду як джерело права.

Згідно з Конвенцією про захист прав і основних свобод людини (ст.1) високі Договірні Сторони гарантують кожному, хто перебуває під їхньою юрисдикцією, права і свободи, визначені у розділі 1 цієї конвенції.

Стаття 6 Конвенції гарантує кожному при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обовязків право на справедливий і відкритий розгляд у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод «Право на ефективний засіб юридичного захисту» встановлено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Одним з механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту є передбачений національним законодавством України інститут вжиття заходів до забезпечення позову.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: зокрема, 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Згідно до ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів. Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Таким чином, цивільний процесуальний закон не зобовязує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки у відповідно до заявлених позовних вимог.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що позивач просить суд визнати поруку ОСОБА_1, ідн. код НОМЕР_1 за кредитним договором №CM-SME/003/087/2008 від 15.02.2008 року та договором поруки № РМ- SME/003/087/2008 від 15.02.208 року такою, яка припинена, та у звязку із цим зняти арешт з нерухомого майна, що належить ОСОБА_1, а саме земельної ділянки, кадастровий номер :02:042:0010, загальною площею 0,0206 га, що розташована за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вулиця Морська, 64М та частини набережної від 224 до 243 м включно, за адресою Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Шкільна, будинок 2.

Постановою від 11.04.2018 р. державним виконавцем описано та накладено арешт на частину набережної від 224 м до 243 м включно за адресою Херсонська обл., Голопристанський р., с. Залізний Порт, вулиця Шкільна, будинок, 2, що належить ОСОБА_1

Згідно висновку про вартість майна, проведеного субєктом оціночної діяльності - ПП ОСОБА_4 визначено вартість частини набережної від 224 до 243 м., загальною площею 134 кв.м., що розташована на земельній ділянці загальною площею 172 кв.м., що належить головко Н.А., та знаходиться за адресою Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, віл. Шкільна,2 у розмірі 196120,00 грн.

Постановою 11.05.2018 р. державним виконавцем описано та накладено арешт на земельну ділянку, кадастровий номер :02:042:0010, загальною площею 0,0206 га, з цільовим призначенням 03.07- для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вулиця Морська, 64М, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту ЯК №517692 від 24.06.2010 р. та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.11.2009 року.

Проведення оцінки земельної ділянки було доручено субєкту оціночної діяльності- суб'єкту господарювання ТОВ «СЕЙВ Компані».

За результатами оцінки було складено Висновок субєкту оціночної діяльності ТОВ «СЕЙВ КОМПАНІ» та ТОВ «ТЕКТОРЕАЛ», згідно якого вартість земельної ділянки складає 580600,00 грн.

Згідно із заявою на реалізацію нерухомого майна, за підписом начальника відділу примусового виконання рішень Управління ДВС ГТ УЮ у Херсонській області ОСОБА_5А. нерухоме майно передано на реалізацію.

Реалізація майна здійснюється після визначення його вартості (оцінки) відповідно до статті 57 Закону України «Про виконавче провадження», згідно з п. 1 Розділу 2 «Передача майна на реалізацію» Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016р. № 2831/5.

Здійснена оцінка нерухомого майна, є підставою для реалізацію майна згідно ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» шляхом проведення електронних торгів.

Відповідно до п.2. Розділу ХІ Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016р. № 2831/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 30.09.2016 за № 1301/29431, підставою для зупинення електронних торгів (торгів за фіксованою ціною) в цілому або за окремим лотом є, зокрема, рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна.

Згідно з п.9 постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» відкривши провадження у справі про визнання права власності та/або зняття арешту з майна, суддя відповідно до пункту 5 частини першої статті 152 ЦПК в порядку забезпечення позову за відповідною заявою може зупинити продаж арештованого майна. При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності звязку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги.

Враховуючи те, що предметом розгляду даної справи є визнання поруки такою, яка припинена та звільнення майна з під арешту, а реалізація нерухомого майна може зробити в подальшому неможливим виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви про вжиття заходів забезпечення позову до вирішення спору по суті. Вказані заходи є ефективними, дієвими та достатніми у даних правовідносинах, та є співвмірними із заявленими позовними вимогами.

Керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», ОСОБА_2 про визнання поруки такою, що припинена та звільнення майна з-під арешту - задовольнити.

Зупинити реалізацію нерухомого майна, а саме земельної ділянки, кадастровий номер :02:042:0010, загальною площею 0,0206 га, що розташована за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вулиця Морська, 64-М, з цільовим призначенням 03.07- для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, та частини набережної від 224 до 243 м включно, за адресою Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Шкільна, будинок 2, що належить ОСОБА_1, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, ідн. код НОМЕР_1, у виконавчому провадженні № 50532908.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову негайного направити заявнику та для виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-ти денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя В.Е. Дорошинська