Справа № 583/2889/18
24 вересня 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого Сидоренка Р.В.,
за участю секретаря Зубатової І.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в місті Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
24 липня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є будинку №23 по вул. Гончарна, м. Охтирка Сумської області. За даною адресою зареєстровані також колишня дружина ОСОБА_4 та донька ОСОБА_3 Відповідачі не проживають у вказаному будинку протягом чотирьох років, плату за житлово комунальні послуги не вносять, їхні особисті речі в будинку відсутні. Відповідачі були вселені в житловий будинок, як члени сімї власника, але після розлучення з позивачем втратили право на користування, але до цього часу не знялися з реєстрації, чим завдають власнику житлового будинку значних перешкод. Позивач, як власник житлового будинку не має змоги розпоряджатися житлом в повній мірі, так як в ній зареєстровані відповідачі. В звязку з чим, просить усунути перешкоди в користуванні власністю ОСОБА_1, визнавши ОСОБА_4 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком по вул. Гончарна, 23, м. Охтирка, Сумська область.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Від представника позивача ОСОБА_5 надійшла письмова заява про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 (ОСОБА_4І.) в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена, що підтверджується поштовим повідомлення в матеріалах справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, вважається повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в порядку визначеному ч. 10 ст. 187 Цивільного процесуального кодексу України.
Ухвалою суду від 01.08.2018 року відкрито провадження по справі, розгляд справи призначено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд проаналізувавши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, дійшов висновку про необхідність задоволення позову зі слідуючих підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться по вул. Гончарна (колишня Дзержинського), 23, м. Охтирка, Сумської області (а.с.6).
Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26.03.2014 року по справі №583/554/14-ц, розірвано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 розірвано (а.с.7).

Факт реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку по вул. Гончарна, 23, м. Охтирка Сумської області підтверджується відомостями відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради від 30.07.2018 року, що також підтверджується також відомостями з будинкової книги (а.с. 10-12, 16).

Реєстрація відповідачів у зазначеному будинку не дозволяє позивачу в повній мірі розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує його законні права.

Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 ст. 405 Цивільного кодексу України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З довідки, виданої 26.06.2018 року виконавчим комітетом Охтирської міської ради вбачається, що разом з ОСОБА_1 в вищевказаному житловому буднику зареєстровані, зокрема, колишня дружина ОСОБА_2, донька ОСОБА_3, але фактично не проживають з 2014 року (а.с. 13).

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Виходячи з вищевикладеного та враховуючи, що ОСОБА_2, донька ОСОБА_3 відсутні у належному позивачу будинку без поважних причин понад один рік, а їхня реєстрація у вищезазначеному будинку перешкоджає ОСОБА_6 у здійсненні ним свого права володіння, користування та розпорядження своїм майном, порушує житлові права позивача, пов'язані з утриманням житла, без визнання відповідачів втратившими право користування житлом, позивач позбавлений можливості зняти їх з реєстрації та сплачувати комунальні платежі відповідно до кількості фактично мешкаючих в приміщенні осіб, суд вважає, що ОСОБА_2, донька ОСОБА_3, втратила права користування даним житловим будинком.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 133, 141, 258, 259, 263- 265, 280-284, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Гончарна, 23, м. Охтирка, Сумська область.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_7