Справа № 364/531/18
Провадження № 2/364/213/18
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду

25.06.2018року, Володарський районний суду Київської області у складі:

головуючий суддя Моргун Г. Л.,

за участі секретаря судового засідання Сіваченко Л. В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в смт Володарка, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1

місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, 09342, РНОКПП НОМЕР_1,

представник позивача: ОСОБА_2

адреса: АДРЕСА_1, 09301, РНОКПП НОМЕР_2, засоби звязку НОМЕР_3

до ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «Сільгосптехніка Нова»

юридична адреса: вул.Зарічна,100, смт Володарка, Київської області, 09301, 5

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача:

Відділ державної реєстрації Володарської районної державної адміністрації Київської області

адреса: пл.Миру,4, смт Володарка, Київської області,09301

про визнання договору оренди землі недійсним,

ВСТАНОВИВ :

Позивач у травні 2018 року звернувся до суду із позовною заявою про визнання договору оренди землі недійсним, вказуючи, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 4,46 га, що розташована на території Рудосільської сільської ради Володарського району Київської області, кадастровий номер :02:008:0007, право власності на яку посвідчено Державним актом серії КВ № 007301.

21 листопада 2016 року Комунальним підприємством «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» зареєстровано договір оренди земельної ділянки від 24.09.2016 року за № 32590200 від 28.11.2016 року, який укладено між ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю « Сільгосптехніка Нова» та ОСОБА_1.

Вказуючи, що він не підписував названий договір оренди землі, вважаючи, що укладення та реєстрація договору оренди землі відбулося поза його волевиявленням, посилаючись на ст.ст. 41 Конституції України, ст.ст. 1, 6, 13, 16-18, 27 Закону України № Про оренду землі», ст.152 Земельного Кодексу України, ст.26 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 15, 16, 203, 207, 215, 216, 319, 321, 328, 626, 792, ЦК України, ст.ст.4, 5, 30, 175, 177 ЦПК України, позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі укладений 24.09.2016 року між ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю « Сільгосптехніка Нова» та ОСОБА_1, щодо земельної ділянки площею 4,46 га, що розташована на території Рудосільської сільської ради Володарського району Київської області, кадастровий номер :02:008:0007, право власності на яку посвідчено Державним актом серії КВ № 007301, який зареєстровано 21.11.2016 року державним реєстратором Комунального підприємства « Центр розвитку та інвестиції Васильківського району» (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 32590200 від 28.11.2016 року) номер запису про інше речове право 17675347 та скасувати його державну реєстрацію. Стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

11.05.2018 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 08.06.2018 року на 11 годину. Представник відповідача в підготовче судове засідання не зявився, просив суд відкласти підготовче судове засідання, яке судом було відкладено на 25.06.2018 року.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «Сільгосптехніка Нова» заперечував проти позову, посилаючись на свій відзив, що надійшов на адресу суду ( а.с. 40-52).

Представник третьої особи в підготовче судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений. На адресу суду надійшла заява, якою просить суд розгляд справи проводити за відсутності представника Відділу державної реєстрації Володарської районної державної адміністрації Київської області.

Представник позивача заявив клопотання про витребування доказів від Володарської РДА Київської області - примірника оригіналу договору оренди земельної ділянки від 24.09.2016 року за № 32590200 від 28.11.2016 року, який укладено між ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «Сільгосптехніка Нова» та ОСОБА_1 вказуючи, що на даний час Комунальне підприємство « Центр розвитку та інвестиції Васильківського району» ( 08600, Київська область, м.Васильків, вул.Соборна,93 ) ліквідовано та відповідно ст. 9 ч.1 п.1 абзац 4 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» вказаний договір передано на зберігання до Володарської районної державної адміністрації Київської області.

Представник відповідача не заперечував проти заявленого клопотання.

Заслухавши клопотання представника позивача, обговоривши його з учасниками процесу суд прийшов до висновку, що в силу ст.ст. 83, 84 ЦПК України наявні всі підстави для витребування доказів від Володарської районної державної адміністрації Київської області примірника оригіналу договору оренди земельної ділянки від 24.09.2016 року за № 32590200 від 28.11.2016 року, який укладено між ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю « Сільгосптехніка Нова» та ОСОБА_1.

Щодо невиконання ухвали суду від 11.05.2018 року про витребування від ТОВ "Сільгосптехніка Нова" оригіналу договору оренди земельної ділянки від 24.09.2016 року за № 32590200 від 28.11.2016 року, який укладено між ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю « Сільгосптехніка Нова» та ОСОБА_1 та у підготовчому судовому засіданні . Представник відповідача пояснив, що причиною невиконання ухвали суду є втрата примірника договору , що перебував на підприємстві, про що на адресу суду 22.06.2018 року було направлено письмове пояснення.

Ознайомившись з матеріалами позову, суд вважає, що наявні всі підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд не вбачає підстав для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні.

Судом виконано вимоги передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, зокрема, у підготовчому засіданні суд:

1)зясував, що сторони не бажають укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді;

2)зясував, що у позивача відсутня необхідність уточнення позовних вимог;

3)встановив відсутність поважних причин неподання витребуваних судом доказів та розяснив наслідки їх не подання суду ;

4)зясував відсутність клопотань про виклик інших осіб;

5)погодив з учасниками процесу дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті;

6)зясував чи не змінився розмір заявлених позивачем судових витрат;

7)здійснив інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Враховуючи викладене, вбачається за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження по справі №364/531/18. Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «Сільгосптехніка Нова»; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Відділ державної реєстрації Володарської районної державної адміністрації Київської області про визнання договору оренди землі недійсним призначити до судового розгляду по суті на 24.07.2018 року на 10:00год. у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання №1 Володарського районного суду Київської області.

Про дату, час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів.

Витребувати від Володарської районної державної адміністрації наявний примірник оригіналу договору оренди земельної ділянки від 24.09.2016 року за № 32590200 від 28.11.2016 року, який укладено між ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Сільгосптехніка Нова" та ОСОБА_1 переданий на зберігання Комунальним підприємством « Центр розвитку та інвестиції Васильківського району».

Витребувані судом письмові докази надати до канцелярії суду протягом п'яти робочих днів, з дня отримання даної ухвали або у цей же строк повідомити суд про причини їх ненадання.

Зобовязати позивача та відповідача надати для дослідження в судовому засіданні оригінали документів, які знаходяться у них та стосуються предмета спору.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://vl.ko.court.gov.ua/sud1010/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Ухвала не підлягає оскарженню і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя : Г. Л. Моргун