____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/5141/17
Провадження № 2/520/2187/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини )

25.09.2018 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.,

при секретарі - Єгоровій Н.Ю.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра та Гарантія» - Безверхий Андрія Миколайовича,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до ОСОБА_5,

Публічного акціонерного товариства «Райфайзен Банк Аваль»,

Публічного акціонерного товариства «Комерційний Індустріальний банк»,

Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія»,

про визнання недійсним договору іпотеки,

частково недійсними договорів відступлення прав за договорами іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, пов'язаної з потребою у наведені доводів, суд вважає за необхідне оголосити його вступну та резолютивну частини.

При вищевикладених обставинах та керуючись ст.ст. 1, 2, 4, 10, 76-81, 82, 89, 223, 263-266, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_5, Публічного акціонерного товариства «Райфайзен Банк Аваль», Публічного акціонерного товариства «Комерційний Індустріальний банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», про визнання недійсним договору іпотеки, частково недійсними договорів відступлення прав за договорами іпотеки - задовольнити.

Визнати недійсним іпотечний договір від 28.12.2007 року, укладений між ОСОБА_5 та Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т.П., зареєстрований в реєстрі за №2789.

Визнати недійсним договір про відступлення прав за договорами іпотеки, укладений 20 грудня 2017 року між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та Публічним акціонерним товариством «Комерційний Індустріальний банк», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А., зареєстрований у реєстрі за №918, в частині відступлення прав за іпотечним договором, укладеним 28 грудня 2007 року між ОСОБА_5 та Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т.П., зареєстрований у реєстрі за №2789.

Визнати недійсним договір про відступлення прав за договорами іпотеки, укладений 20 грудня 2017 року між Публічним акціонерним товариством «Комерційний Індустріальний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А., зареєстрований у реєстрі за №920, в частині відступлення прав за іпотечним договором, укладеним 28 грудня 2007 року між ОСОБА_5 та Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т.П., зареєстрований у реєстрі за №2789.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 25676082 від 06.04.2018 року про право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» () на житловий будинок, загальною площею 285,2 кв.м., житловою площею 74,1 кв.м., який складається з житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, 17, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101, Підстава виникнення права власності: договір іпотеки, серія та номер: 235, виданий 28.12.2007, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Т.П.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 920, виданий 20.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М.А.: договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 918, виданий 20.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М.А.; вимога, серія та номер:38296, виданий 04.01.2018, видавник: ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ»; повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 04.01.2018, видавник: Курьерская служба доставки; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11.04.2018 16:33:47, ОСОБА_10, Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська обл.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку 25676331 від 28.12.2007 року стосовно житлового будинку, загальною площею 285,2 кв.м., житловою площею 74,1 кв.м., який складається з житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, 17, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), Підстава виникнення іпотеки: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28.12.2007, видавник: Левенець Т.П., приватний нотаріус; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11.04.2018 16:33:47, ОСОБА_10, Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська обл.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження 25676098 від 28.12.2007 року стосовно житлового будинку, загальною площею 285,2 кв.м., житловою площею 74,1 кв.м., який складається з житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, 17, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), Вид обтяження - заборона на нерухоме майно; Підстава виникнення обтяження: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28.12.2007, видавник: Левенець Т.П., приватний нотаріус; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11.04.2018 16:33:47, ОСОБА_10, Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська обл.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 25414596 від 19.03.2018 року про право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» () на земельну ділянку, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, земельна ділянка, 17, кадастровий номер :46:002:0013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101, Підстава виникнення права власності: договір іпотеки, серія та номер: 235, виданий 28.12.2007, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Т.П.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 920, виданий 20.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М.А.: договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 918, виданий 20.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М.А.; вимога, серія та номер:38296, виданий 04.01.2018, видавник: ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ»; повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 04.01.2018, видавник: Курьерская служба доставки; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40301431 від 26.03.2018 10:27:59, ОСОБА_10, Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська обл.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку 24824860 від 28.12.2007 року стосовно земельної ділянки, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, земельна ділянка, 17, кадастровий номер :46:002:0013, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), Підстава виникнення іпотеки: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28.12.2007, видавник: Левенець Т.П., приватний нотаріус; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39667205 від 14.02.2018 10:30:29, ОСОБА_11, Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська обл.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження 24824981 від 28.12.2007 року стосовно земельної ділянки, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дукова, земельна ділянка, 17, кадастровий номер :46:002:0013, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), Вид обтяження - заборона на нерухоме майно; Підстава виникнення обтяження: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28.12.2007, видавник: Левенець Т.П., приватний нотаріус; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39667205 від 14.02.2018 10:30:29, ОСОБА_11, Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська обл.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду буде складено в строк до 04 жовтня 2018 року включно.

Головуючий Калініченко Л. В.