АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2018 року

м. Харків

справа № 642/2462/18

провадження № 22-ц/790/4025/18

Апеляційний суд Харківської області у складі:

головуючого, судді - Хорошевського О.М.

суддів: Бурлаки І.В.,

ОСОБА_1

за участю секретаря - Брулевича В.В.

учасники справи:

представник позивача ТОВ «Фортуна» - ОСОБА_2

відповідач ОСОБА_3

розглянув в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_3 на ухвалу Ленінського районного суду м. Харкова від 04 червня 2018 року, головуючого першої інстанції судді Гримайло А.М. по справі № 642/2462/18 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортуна» про забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортуна» до ОСОБА_3, третя особа: Харківська міська рада про звільнення незаконно зайнятої земельної ділянки та визнання першочергового права на оформлення земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова від 04 червня 2018 року задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортуна» про забезпечення позову.

Заборонено Харківській міській раді, Департаменту земельних відносин Харківської міської ради, Відділу у м. Харкові Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, здійснювати подальше оформлення будь-яких документів на земельну ділянку під кадастровим номером №:02:011:0013, площею 0,0455 га по вул. Великій Панасівській, 97 у м. Харкові, у тому числі, но не виключно, надавати погодження, висновки, акти, інші складові землевпорядної документації, а також ухвалювати рішення щодо її передачі у власність ОСОБА_3 та іншим фізичним чи юридичним особам, до розгляду цього позову і ухвалення по справі остаточного судового рішення.

Заборонено будь-яким субєктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії повязані з державною реєстрацією речових прав на земельну ділянку під кадастровим номером №:02:011:0013, площею 0,0455 га по вул. Великій Панасівській, 97 у м. Харкові, а також дії повязані з посвідченням будь-яких правочинів стосовно цієї земельної ділянки, у тому числі но не виключно щодо її поділу».

В апеляційній скарзі ОСОБА_3просить скасувати зазначену ухвалу суду першої інстанції, яка ухвалена з порушенням норм процесуального права в частині недотримання правил підсудності.

Посилається на те, що позови до фізичної особи предявляються за місцем її проживання або перебування, а місце проживання відповідача є Шевченківський район м. Харкова.

У відзиві на апеляційну скаргу ТОВ «Фортуна» просить ухвалу суду першої інстанції залишити без змін, посилаючись на те, що позови з приводу нерухомого майна відносяться до виключною підсудності. Такі позови предявляються за місцем знаходження майна або основної його частини. Обєктом нерухомого майна є земельна ділянка, яка розташована по вул. Великій Панасівській, 97, що територіально відноситься до Ленінського району м. Харкова. Крім того, зазначають, що незважаючи на ухвалу суду про забезпечення позову, з боку відповідача не припинились незаконні дії. Так відповідачем розпочаті роботи щодо знесення житлового будинку, вивезення будівельного сміття, на обєкті зявились робочі та почались будівельні роботи, завезені будівельні матеріали. Зазначають, що це може ускладнити або зробити не можливим виконання рішення суду.

Перевіряючи законність і обґрунтованість ухвали суду в межах доводів та вимог апеляційної скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна предявляються за місцезнаходженням майна або його основної частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається з матеріалів справи, обєктом спірного нерухомого майна, є земельна ділянка, яка розташована по вул. Великій Панасівській, 97, що територіально відноситься до Ленінського району м. Харкова.

Таким чином, до розгляду даної справи підлягає застосуванню правила виключеної підсудності, передбачені ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

З огляду на викладене, та керуючись ч. 1 ст. 375 ЦПК України судова колегія вважає за необхідне відхилити апеляційну скаргу та залишити судове рішення без змін, так як ухвала суду першої інстанції постановлена з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Керуючись ст. ст. 367, 368, п. 1 ч. 1 ст. 374, ч. 1 ст. 375, 382, 383, 384 ЦПК України суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу залишити без задоволення.

Ухвалу Ленінського районного суду м. Харкова від 04 червня 2018 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 25.09.2018 року.

Головуючий - О.М.Хорошевський

Судді - І.В.Бурлака

ОСОБА_1