У Х В А Л А

про забезпечення позову

"27" вересня 2018 р. Франківський районний суд м.Львова у складі-

Головуючого -судді Гулієвої М.І.,

При секретарі- Попик А.Б.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Львові клопотання ОСОБА_1, 79008, АДРЕСА_1 ід. код НОМЕР_1 про забезпечення позову ОСОБА_1, 79008, АДРЕСА_1 ід. код НОМЕР_1 до Національний університет «Львівська політехніка»79013, м. Львів, вул. С. Бандери, 12 , треті особи Львівська міська рада 79008, м. Львів, пл. Ринок, 1 0, Фінансово-лізингова компанія «Електрон-Лізинг» - дорічнє підприємство ПрАТ «Концерн-Електрон» 79018, м. Львів, вул. Стороженка, 12 , Товариство з обмеженою відповідальністю "Квадр",81553, Львівська обл., Городоцький р-н, с. Угри, вул. Заводська, 1-а, про припинення права користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

у провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до Національного університету "Львівська політехніка", третіх осіб Львівської міської ради, Фінансово-лізингової компанії "Електрон лізинг" дочірнє підприємство ПрАТ "Концерн-Електрон", Товариства з обмеженою відповідальністю "Квадр" про припинення права користування земельною ділянкою

Позивач надіслав клопотання про забезпечення позову шляхом заборони Національному університету «Львівська політехніка» та Товариству з обмеженою відповідальністю "Квадр" вчиняти будь-які дії щодо проектування, здійснення підготовчих робіт і будівництва будівель і споруд на земельній ділянці площею 0,1720 га (кадастровий номер НОМЕР_2) по АДРЕСА_2,, посилаючись на те, що 21 січня 2016 року між ОСОБА_1 та ФЛК «Електрон-Лізинг» укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого ОСОБА_1 набув право власності на гараж під літерою «Г-1» загальною площею 52,2 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_2.

На підставі наведених норм законодавства, у зв'язку із набуттям права власності на об'єкт нерухомого майна, у ОСОБА_1 виникло право укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,1720 га (кадастровий номер НОМЕР_2), на якій розташований придбаний гараж під літерою «Г-1». Інших об'єктів нерухомого майна на ділянці не розташовано, що підтверджується наданим позивачу ФЛК "Електрон-Лізинг", висновком експертного будівельно-технічного дослідження від 31.07.2015 року.

Однак, ОСОБА_1 позбавлений можливості реалізувати це своє право, оскільки як стало нещодавно відомо із відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень, рішенням господарського суду Львівської області договір оренди спірної земельної ділянки від 16.09.2015 року, укладений між Львівською міською радою та ФЛК «Електрон-Лізинг», визнано недійсним.

Зокрема, рішенням господарського суду Львівської області від 18.01.2016 року у справі № 914/4033/15 задоволено позов Національного університету «Львівська політехніка до Львівської міської ради та ФЛК «Електрон-Лізинг» та визнано недійсними:

-ухвалу Львівської міської ради від 21.05.2015 року № 4755;

-ухвалу Львівської міської ради від 27.08.2015 року № 5107 в частині затвердження технічної документації на земельну ділянку площею 0,1720 га, кадастровий номер НОМЕР_2;

-договір оренди землі від 16.09.2015 року, укладений між Львівською міською радою та ФЛК «Електрон-Лізинг» щодо вказаної земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2.

Дане судове рішення суду мотивоване тим, що на даний час зберігає чинність державний акт на право постійного користування спірною земельною ділянкою НОМЕР_3 від 01.08.2008 року, виданий Державному інституту новітніх технологій та управління імені Вячеслава Чорновола (правонаступник - Національний університет «Львівська політехніка»). Тобто, земельна ділянка, на якій розташований належний ОСОБА_1 гараж, перебуває у землекористуванні Національного університету «Львівська політехніка».

Крім того, як з'ясувалось, згідно з Єдиним державним реєстром судових рішень зазначена земельна ділянка була предметом розгляду ще й у інших справах.

Зокрема, рішенням господарського суду Львівської області від 09.01.2018 року у справі № 914/2916/16 задоволено позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Квадр"та визнано укладеною додаткову угоду до договору № 1 від 19 березня 2009 року про спільну діяльність по організації будівництва житлового будинку для працівників Львівського державного інституту новітніх технологій та управління імені В'ячеслава Чорновола в запропонованій редакції. Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 07.03.2018 року вказане рішення залишене без змін.

Відповідно до згаданих додаткової угоди та договору № 1 від 19 березня 2009 року, на території земельної ділянки, на якій розташовано належний ОСОБА_1 гараж, сторонами цього договору - ТОВ "Квадр" та НУ "Львівська політехніка" має бути побудовано багатоповерховий будинок із комунікаціями, що безпосередньо порушує права та охоронювані законом інтереси позивача.

Вивчивши подану заяву, матеріали справи, суд вважає, що заява підставна, відповідає вимогам закону та підлягає до задоволення.

За приписами ч. 3 ст. 43 ЦПК України , учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України , суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України , позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Положення п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» передбачають, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до п. 6 вищевказаної постанови Пленуму ВСУ, особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позивачем вимогами.

При цьому, вищенаведені заходи забезпечення позову передбачені ст. 150 ЦПК України та відповідають заявленим позовним вимогам та є співмірними із заявленими вимогами.

Враховуючи ,що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду при можливому задоволенні позову, суд вважає,що заявлене клопотання слід задоволити .

Керуючись ст.ст. 149,150,154 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Заяву задоволити .

Заборонити Національному університету «Львівська політехніка» та Товариству з обмеженою відповідальністю "Квадр" вчиняти будь-які дії щодо проектування, здійснення підготовчих робіт і будівництва будівель і споруд на земельній ділянці площею 0,1720 га (кадастровий номер НОМЕР_2) по АДРЕСА_2.

БОРЖНИКАМИ у виконавчому провадженні є:

Національний університет «Львівська політехніка»79013, м. Львів, вул. С. Бандери, 12

Товариство з обмеженою відповідальністю "Квадр",81553, Львівська обл., Городоцький р-н, с. Угри, вул. Заводська, 1-а,

СТЯГУВАЧЕМ : ОСОБА_1, 79008, АДРЕСА_1 ід. код НОМЕР_1 .

Строк пред"явлення ухвали до виконання: протягом трьох років- до 26.09.2021 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню, однак на ухвалу суду може бути подано апеляцію до апеляційного суду Львівської області протягом 15 днів з дня проголошення.

Суддя М.І.Гулієва