Справа № 279/2576/18
номер провадження 2/279/1295/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" вересня 2018 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні суду в м.Коростень цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права особи на частку у спільному майні та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, в інтересах яких діє представник ОСОБА_4 звернулись до суду з даним позовом до відповідача, зазначивши, що вони з відповідачем є власниками у рівних частках (по 1/3) приватизованої квартири №71 в будинку №107, що розташована по вул.Маяковського у м.Коростені Житомирської області. Протягом останніх пяти років їх син в квартирі не проживає, не бере участі в утриманні житла. Оскільки його частка є незначною та не може бути виділена в натурі просили припинити право власності відповідача на 1/3 частки вказаної квартири та визнати за ними право власності на цю частку.

Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивачів позов підтримав, відповідач позов визнав, направивши до суду відповідну заяву. За таких обставин справу розглянуто на підставі наданих доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір щодо володіння та користування майном, яке знаходиться в спільній частковій власності.

Сторони у справі є співвласниками, в рівних частках, а саме по 1/3, приватизованої квартири №71, що розташована по вул.Маяковського, 107 в м.Коростені Житомирської області, що стверджується свідоцтвом про право власності на житло №13492 від 06.11.2008 року.

Дані обставини також підтверджуються даними технічного паспорту на квартиру, згідно якого, квартира складається з 3-х кімнат, кухні 7.7 м.кв., ванної кімнати, туалету, коридору та лоджії. Квартира знаходиться на 5-му поверсі 5-ти поверхового будинку.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до змісту статей 21,24,41 Конституції України та статей 319,358 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження спільною частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Відповідач у спірній квартирі не проживає, за комунальні послуги не сплачує, ремонтні роботи не здійснює, квартиру не утримує, проживає в іншій місцевості, позов визнав в повному обсязі та наполягав на його задоволенні, а тому припинення права відповідача на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди його правам та інтересам.

При цьому, позивачі зареєстровані та постійно проживають в спірній квартирі, іншого житла не мають. Порядок користування спірною квартирою не визначений, ніхто із сторін не звертався з даним позовом до суду.

Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласників та членам його сім'ї. За змістом зазначеної норми закону припинення права особи на частку у спільному майні допускається за наявності будь-якого з передбачених п.1-3 ч.1 ст.365 ЦК України випадку, але в тому разі, коли таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові від 02.07.2014 року у справі №6-68 цс14, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні.

За таких обставин, суд із урахуванням положень ст.206 ЦПК України приймає визнання позову відповідачем та ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.4,12,81,206,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.356,365 ЦК України, ст.ст. 21,24,41 Конституції України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/3 частку квартири №71, що розташована по вул.Маяковського, 107 в м.Коростень Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/6 частки, за кожним, квартири №71, що розташована по вул.Маяковського, 107 в м.Коростень Житомирської області, яка належала ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони та учасники:

Позивач: ОСОБА_5, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1.

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_2.

Представник позивачів: ОСОБА_4, місце перебування: м.Коростень, вул.Князя Мала, 17.

Відповідач: ОСОБА_3, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_3.

Суддя: Невмержицька О.А.