Справа № 625/376/18
Провадження № 2/625/118/18
18 вересня 2018 року Коломацький районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - Лосєва Д.К.,
за участю секретаря - Калюжної Л.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Шелестівський старостинський округ Коломацької селищна рада Коломацького району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що йому належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, і за вказаною адресою, зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, але фактично з 2006 року в ньому не проживає, комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню будинку, місце перебування її невідоме.
Крім того, позивач вказав, що він як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у його будинку сторонньої особи обмежує його права як власника.
На підставі цього, ОСОБА_1 як власник відповідного житлового будинку просить суд визнати відповідачку особою, що втратила право користування цим житловим будинком.
Позивач в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, згідно якої вона позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 15).
Відповідачка будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася та не повідомила суд про причини своєї неявки, заяв про розгляд справи без її участі від відповідачки до суду не надходило (а.с. 35).
Представник третьої особи Шелестівського старостинського округу Коломацької селищної ради Коломацького району Харківській області до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за відсутності представника Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області (а.с. 38).
Враховуючи вищевказані обставини, суд ухвалив постановити по справі рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши надані позивачем докази, взявши до уваги думки сторін викладені в їх відповідних заявах, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та доцільність задоволення заявленої позивачем вимоги.
Згідно договору дарування будинку від 07 березня 2006 року ОСОБА_1 отримав у дар від ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Як вбачається з довідки Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області за вих. № 890 відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Також, згідно акту депутата Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області ОСОБА_4 від 05 липня 2018 року відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, але за вказаною адресою з 2006 року не проживає (а.с. 12)
У відповідності до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд вважає, що залишення відповідачки бути зареєстрованою за адресою житлового будинку, що належить ОСОБА_1 є значною перешкодою у здійснені ним свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому житловим будинком.
Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, жиле приміщення зберігається за ними протягом шести місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги, той факт, що відповідачка не проживає за місцем своєї реєстрації з 2006 року, тобто понад шість місяців, ніяких домовленостей з приводу користування відповідачкою вказаним житловим будинком не досягалося, суд вважає відповідачку такою, що втратила право користування будинком, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1
Керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 81, 89, 141, 259, 260, 263-265, 280-281 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, із зняттям з реєстраційного обліку.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: