Справа№ 324/994/18
Провадження № 2/324/577/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2018 Пологівський районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді Іванченка М.В.

при секретарі Кувіка О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому зазначила, що є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 є її знайомим та зареєстрований в цьому будинку весною 2016 року, однак з часу реєстрації він не проживає у будинку, відповідно не використовує житлову площу за належністю, але залишається бути зареєстрованим в ньому. На теперішній час відповідач ОСОБА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_2, і у добровільному порядку не бажає зніматися з реєстрації у будинку. Реєстрація відповідача у будинку позивача порушує її право на власність, оскільки вказаний факт може бути перешкодою у здійсненні позивачем права розпоряджатися вказаним майном. У зв'язку із цим, позивач ОСОБА_1 просить усунути перешкоди у користуванні нею правом власності та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримавши позов та виклавши мотиви його пред'явлення, просить поданий позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву про визнання позову, проти його задоволення не заперечує, повідомляє, що він з квітня 2016 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає без причин, просить справу розглянути без його участі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, свідків та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.06.1996, посвідченого державним нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №І-905, на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 В цьому будинку з квітня місяця 2016 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2 За твердженням позивача, відповідач ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1, проживши близько тижня після реєстрації, більше в цьому будинку до теперішнього часу не проживає. В будинку відповідач не проживає з власної волі, ніяких перешкоди у вільному його проживанні в цьому будинку не чинилося, жодних витрат на утримання даного будинку відповідач не несе, його речі в будинку відсутні. Вказані твердження позивача підтверджуються показаннями допитаних свідків: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, довідкою №380, виданою 07.06.2018 квартальним комітетом №23 м.Пологи Запорізької області, з якої вбачається, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, не проживає за адресою АДРЕСА_3 з весни 2016 року.

Таким чином, судом встановлено, що більше одного року відповідач ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації в цьому будинку не знявся.

Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст.16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Згідно ч.1 ст.7 зазначеного Закону зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку про те, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 11, 12, 13, 81, 133, 141, 223, 259, 263, 265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Усунути перешкоди у здійсненні права користування власником ОСОБА_1 належним їй на праві приватної власності житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Пологівський районний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:

Справа№ 324/994/18

Провадження № 2/324/577/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2018 Пологівський районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді Іванченка М.В.

при секретарі Кувіка О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У зв'язку зі складністю справи, відповідно до ст.259 ЦПК України, складення повного рішення відкладається на чотири дні. Особи, які приймали участь у справі, зможуть ознайомитись з повним рішенням 21.09.2018.

В И Р І Ш И В:

Усунути перешкоди у здійсненні права користування власником ОСОБА_1 належним їй на праві приватної власності житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Пологівський районний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: