Справа № 527/545/18
провадження 2/527/372/18
РІШЕННЯ

іменем України

05 червня 2018 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

за участю секретаря - Волик Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

23 березня 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В своїй заяві позивач зазначив,що він є власником житлового будинку, розташованого в с. Яроші Глобинського району Полтавської області по вулиці Чумацький Шлях, 163, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку. Після придбання будинку йому стало відомо, що в ньому зареєстрована стороння особа ОСОБА_2. Реєстрація відповідача в будинку порушує його права як власника домоволодіння. Вирішити це питання у добровільному порядку виявилося неможливим, оскільки відповідача він не знає, останній в його будинку не проживає.

Посилаючись на викладене, на порушення своїх прав власника, позивач просив суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1таким, що втратив право користування будинком №163, розташованим по вул. Чумацький Шлях в с. Яроші Глобинського району Полтавської області.

У судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, позов підтримував повністю, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач повторно в судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, в порядку п. 4 ч.8 ст. 128 ЦПК України про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.

Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Суд, у відповідності до ст. 280 ЦПК України, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Приймаючи до уваги викладене, враховуючи наявність зазначених умов проведення заочного розгляду справи, суд розглянув справу заочно, на підставі наявних у ній доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 05 березня 2018 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу Полтавсьокї області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №122, ОСОБА_4 придбав у власність житловий будинок, розташований за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с. Яроші, вул. Чумацький Шлях, 163 (а.с. 7-8).

Право власності ОСОБА_1 на зазначений житловий будинок підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №116246992 від 05 березня 2018 року ( а.с.10).

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області № 146/02-37-3 від 19 березня 2018 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований в житловому будинку, який належить ОСОБА_1 і знаходиться за адресою: вул. Чумацький Шлях, 163, с. Яроші Глобинського району. Фактично за вказаною адресою не проживає ( а.с. 14).

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до положення статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права чи обмеження у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач, будучи власником спірного житлового будинку, позбавлений права вільно розпоряджатись своєю власністю, оскільки у ньому зареєстрований ОСОБА_2, який не є членом її сімї, не проживає і ніколи в ньому не проживав, а тому позов є законним, обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати у вигляді сплати судового збору в розмірі 704,80 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, ст. 321, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 13, 76, 81, 141, 211, 223, 280, 258, 259, 263, 273 ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №163, розташованим по вул. Чумацький Шлях в с. Яроші Глобинського району Полтавської області.

Стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704,80 грн. (сімсот чотири гривні вісімдесят копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручення у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Відповідно до п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, заочне рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_4 (Полтавська область, Глобинський район, с. Яроші, вул. Чапаєва, буд. 119, рнокпп: НОМЕР_1).

Відповідач: ОСОБА_2 (Полтавська область, Глобинський район, с. Яроші, вул. Чумацький шлях, буд. 163, рнокпп: невідомий).

Повний текст рішення складено 15 червня 2018 року.

Суддя А. О. Олефір