Справа №515/1200/18
Провадження №2/515/1903/18
Татарбунарський районний суд Одеської області
14 вересня 2018 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря Коренчук О.Е.
представника позивача - адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
06 серпня 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 та зняти останнього з реєстрації міс- ця проживання за цією адресою, посилаючись на наступне.
Він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, у зазначеному будинку, зареєстрований відповідач (колишній чоловік його дочки). Утім, відповідач фактично без поважних причин за місцем реєстрації не проживає з 2013 року, але добровільно відмовляється знятися з реєстрації. Вказані обставини обмежують його у прав розпоряджатись майном, що є порушенням прав власника.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву в якій просив розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду сп- рави.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був належним чином повідом- лений, відзиву на позов не надіслав.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсут- ності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічно- го засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Згідно копії паспорту серії НОМЕР_2 (а.с.12) ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області, де зареєстрований по АДРЕСА_1
Право власності позивача на зазначний житловий будинок підтверджується копіями матеріа- лів справи: технічного паспорту; свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.11.2006 р. (а.с.5-10).
Згідно довідки виконавчого комітету Тузлівської сільської ради № 651 від 23.07.2018 р. (копія на а.с.11), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не про- живає.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2А є власником житлового будинку по вул.Завгороднього,70 в с.Тузли, а відповідач у справі, зареєстрований, але більше п'яти років не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здій- сненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Виріши- ти це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідачі добровільно не знялися з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажають це робити самостійно.
За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 належним йому на праві приватної власності зазначеним житло- вим будинком шляхом позбавлення ОСОБА_3 права користуватися вказаним будинком.
Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 704 грн.80 коп., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319, 346, 391 ЦК України, ст.ст.76-80, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 279, 280-282, 354 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_2, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 народжен- ня, права користування житловим будинком по АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 704 грн.80 коп.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпо- відача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеля- ційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Тимошенко