Провадження № 2/537/710/2018
Справа № 537/2129/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.2018 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі головуючого судді Дядечко І.І., за участі секретаря Грицькової Я.С., представників позивача адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, представника третьої особи ТОВ «СМ СІТІ» ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР СТРІТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЦЕНТРЕ», за участю третіх осіб приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області,

про визнання права власності, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності, -

встановив:

Позивач, ОСОБА_5 звернувся до суду із позовною заявою, де просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_5 право власності на ? частину нерухомого майна, а саме на: 1) нежитлове приміщення загальною площею 128,4 кв. м., яке знаходиться по вул. Соборній (колишня вулиця Леніна), буд.26/37 у м. Кременчуці Полтавської області та належить ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ» (); 2) нежитлове приміщення загальною площею 150,1 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області та належить ТОВ «СМ СІТІ» (); витребувати з незаконного володіння ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ» належне ОСОБА_5 нерухоме майно: ? частину нежитлового приміщення загальною площею 128,4 кв. м., яке знаходиться по вул. Соборній (колишня вулиця Леніна), буд.26/37 у м. Кременчуці Полтавської області; витребувати з незаконного володіння ТОВ «СМ СІТІ» належне ОСОБА_5 нерухоме майно: ? частину нежитлового приміщення загальною площею 150,1 кв. м., яке знаходиться по вул. Соборній (колишня вулиця Леніна), буд.26/37 у м. Кременчуці Полтавської області; скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності на ? частину нежитлового приміщення загальною площею 128,4 кв. м., яке знаходиться по вул. Соборній (колишня вулиця Леніна), буд.26/37 у м. Кременчуці Полтавської області за ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ», номер запису про право власності 15746194 від 04.08.2016 року, державний реєстратор-приватний нотаріус ОСОБА_7, Кременчуцький міський нотаріальний округ, Полтавська область; скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності на ? частину нежитлового приміщення загальною площею 150,1 кв. м., яке знаходиться по вул. Соборній (колишня вулиця Леніна), буд.26/37 у м. Кременчуці Полтавської області за ТОВ «СМ СІТІ», номер запису про право власності 15745131 від 04.08.2016 року, державний реєстратор-приватний нотаріус ОСОБА_7, Кременчуцький міський нотаріальний округ, Полтавська область; скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ТОВ «ВЦЕНТРЕ», а саме: на приміщення підвалу загальною площею 139,9 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області, номер запису про право власності 9393259 від 15.04.2015 року, державний реєстратор - ОСОБА_8, на нежитлове приміщення загальною площею 60,8 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області, номер запису про право власності 9392688 від 15.04.2015 року, державний реєстратор - ОСОБА_8, на нежитлове приміщення загальною площею 76,6 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області, номер запису про право власності 9391860 від 15.04.2015 року, державний реєстратор - ОСОБА_8.

До судового засідання на адресу суду надійшов лист управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області вих. № 17-15/4571 від 09.07.2018 року з якого вбачається, що третю особу у справі, а саме відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області ліквідовано. Рішенням Кременчуцької міської ради Полтавської області від 23.02.2016 року в структурі виконавчого комітету створено управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області. Структурною одиницею управління є відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, який виконує функції з проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Дане управління та відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно не є окремими юридичними особами, а також не є правонаступниками Кременчуцького міськрайонного управління юстиції.

Враховуючи дані обставини, суд поставив на вирішення питання про заміну третьої особи, а саме відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області на виконавчий комітет Кременчуцької міської ради.

Також, до судового засідання представником відповідача ТОВ «СМ СІТІ» подано до суду зустрічний позов до ОСОБА_9, треті особи приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_10, відповідно до якого просить суд визнати недійсним договір дарування ? частки нежитлового приміщення ігрових автоматів загальною площею 280,8 кв.м., за адресою: м. Кременчук, вул. Соборна, 26/37, від 04.11.2016 року серія та номер 1822, що укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_5, що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_10 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32226334 від 04.11.2016 року винесене приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_10

Таким чином, судом поставлено на вирішення питання про обєднання даних вимог за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом та враховуючи вищевказаний лист управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області вих. № 17-15/4571 від 09.07.2018 року, поставлено на вирішення питання про заміну третьої особи в зустрічному позові, а саме відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області на виконавчий комітет Кременчуцької міської ради.

В судовому засіданні представники позивача, представники відповідачів та представник позивача за зустрічним позовом не заперечували проти заміни третьої особи за первісним та зустрічним позовом, а також про обєднання вимог зустрічного позову в одне провадження з первісним позовом.

Позивач ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_6, представники відповідачів ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ», ТОВ «ВЦЕНТРЕ», третя особа приватний нотаріус ОСОБА_7, в судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вислухавши думку учасників розгляду справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши думку учасників судового розгляду справи, суд вважає за необхідне, з метою всебічного, повного і обєктивного вирішення справи та враховуючи те, що рішення в справі може вплинути на права, свободи, інтереси, або обовязки сторін по справі, замінити третю особу за первісним та зустрічним позовом, а саме відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області на виконавчий комітет Кременчуцької міської ради.

Відповідно до ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Згідно ч. 1, 2 ст. 194 ЦПК України зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил предявлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу.

На даний час зустрічна позовна заява подана у встановленому законом порядку і в повній мірі відповідає вимогам ст.ст. 175 та 177 ЦПК України.

Підстав для залишення заяви без руху, повернення заяви не виявлено.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що вказані позови взаємоповязані та їх спільний розгляд є доцільним, так як вони виникають із одних правовідносин і задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, то суд вважає за необхідне зустрічний позов прийняти до спільного розгляду з первісним позовом та вимоги за зустрічним позовом обєднати в одне провадження з первісним позовом.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що судом замінено третю особу за первісним та зустрічним позовом та прийнято зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом, суд приходить до висновку, що питання, визначені частиною другою статті 197 ЦПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, в звязку з чим наявні підстави для відкладення підготовчого засідання для вручення відповідачу за зустрічним позовом зустрічного позову з додатками, надання строку для подання відзиву та пояснень.

Керуючись ст.ст. 49, 53, 193, 194, 197, 198, 258-261, 353-354 ЦПК України, суд, -

постановив:

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ» до ОСОБА_9, треті особи приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_10 про визнання недійсним договору дарування прийняти до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР СТРІТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЦЕНТРЕ», за участю третіх осіб приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області, про визнання права власності, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР СТРІТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЦЕНТРЕ», за участю третіх осіб приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області, про визнання права власності, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ» до ОСОБА_9, треті особи приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_10 про визнання недійсним договору дарування, відкласти до 16 листопада 2018 року до 14 години 00 хвилин.

В цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР СТРІТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЦЕНТРЕ», за участю третіх осіб приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області, про визнання права власності, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ» до ОСОБА_9, треті особи приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_10 про визнання недійсним договору дарування замінити третю особу відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ГТУЮ Полтавської області на належну третю особу - виконавчий комітет Кременчуцької міської ради та викликати їх представника в судове засідання, яке відбудеться 16 листопада 2018 року о 14 год. 00 хв. в приміщені Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області, за адресою: 39617, Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Троїцька, будинок 37/49.

Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Визначити відповідачу за зустрічним позовом п'ятнадцятиденний строк для подання до суду відзиву на зустрічну позовну заяву, який рахується з дня вручення даної ухвали.

У зазначений строк відповідач за зустрічним позовом має право надіслати (надати) до суду відзив на зустрічну позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України та до якого додаються: докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем за зустрічним позовом відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Роз'яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзив на позовну заяву, відповідь на відзив, заперечення) є їхнім правом.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається на сторінці офіційного вебпорталу судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою kr.pl.court.gov.ua/sud1615/

Суддя: І.І.Дядечко