Справа № 500/2464/18
Провадження № 2/500/2142/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1,

позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2, його представника ОСОБА_3,

представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_6 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа - Ізмаїльської міської ради (далі - Рада), просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 027/2018 від 17 квітня 2018 року виділити в натурі належні їй 5/12 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19 (далі спірний будинок), в окремий об'єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач ОСОБА_6 - їй належить 5/12 частин спірного будинку на підставі договору дарування від 7 листопада 2017 року, та відповідач ОСОБА_2, якому належить 7/12 частини спірного будинку на підставі договору дарування від 26 лютого 1980 року. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 та його представник в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_5 визнали. ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_5, третя особа - Рада, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи 089/2018 від 4 червня 2018 року виділити в натурі належні йому 7/12 частин спірного будинку, в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим самим що й ОСОБА_6

В судовому засіданні представник ОСОБА_5 зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 визнав.

Представник третьої особи Ради в судовому проти позовних вимог не заперечувала.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає первісний та зустрічний позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл, Одеської області по вулиці Парковій, 19 розташований житловий будинок з надвірними спорудами, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: ОСОБА_6 - їй належать 5/12 частин спірного будинку на підставі договору дарування від 7 листопада 2017 року (а.с.9-11), та відповідач ОСОБА_2, якому належить 7/12 частини спірного будинку на підставі договору дарування від 26 лютого 1980 року (а.с.12-14).

Згідно з висновками судових будівельно-технічних та земельно-технічних експертиз № 027/2018 від 17 квітня 2018 року та № 089/2018 від 4 червня 2018 року можливо виділити належні ОСОБА_6 та ОСОБА_2 частини житлового будинку з надвірними спорудами в окремі обєкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивачів та відповідачів.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 5/12 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19, які належать ОСОБА_6, та складаються з наступних приміщень та господарських будівель: з частини житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 4,4кв.м, №2-житлова, площею 8,0кв.м, №3-житлова, площею 8,9кв.м, №4 - житлова, площею 14,9кв.м, №5 - кухня, площею 7,9кв.м, №6 - веранда, площею 2,9кв.м, №7 - веранда, площею 6,9кв.м, загальною площею - 53,9кв.м, в тому числі житловою - 31,8кв.м; літня кухня літ. «Б», площею забудови 16,1кв.м.

Визнати за ОСОБА_6, право власності на об'єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19, та який складається з наступних приміщень та господарських будівель: з частини житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 4,4кв.м, №2-житлова, площею 8,0кв.м, №3-житлова, площею 8,9кв.м, №4 - житлова, площею 14,9кв.м, №5 - кухня, площею 7,9кв.м, №6 - веранда, площею 2,9кв.м, №7 - веранда, площею 6,9кв.м, загальною площею - 53,9кв.м, в тому числі житловою - 31,8кв.м; літня кухня літ. «Б», площею забудови 16,1кв.м, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0234га згідно висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 027/2018 від 17 квітня 2018 року, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України. Припинити між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19, який складається з наступних приміщень та господарських будівель: з частини житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 4,4кв.м, №2-житлова, площею 8,0кв.м, №3-житлова, площею 8,9кв.м, №4 - житлова, площею 14,9кв.м, №5 - кухня, площею 7,9кв.м, №6 - веранда, площею 2,9кв.м, №7 - веранда, площею 6,9кв.м, загальною площею - 53,9кв.м, в тому числі житловою - 31,8кв.м; літня кухня літ. «Б», площею забудови 16,1кв.м, привласнивши окремий реєстровий номер.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 7/12 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19, які належать ОСОБА_2, та складаються з наступних приміщень та господарських будівель: частина житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: №8 - санвузол, площею 4,1кв.м; №9 - коридор, площею 4,6кв.м; №10 - коридор, площею 9,3кв.м; №11 - житлова, площею 12,7кв.м; №12 - житлова, площею 14,8кв.м; №13 - житлова, площею 17,5кв.м, загальною площею - 63,0кв.м, в тому числі житловою - 45,0кв.м; сарай літ. «В», площею забудови - 14,5кв.м; вбиральня літ. «Г». площею забудови - 1,6кв.м; сарай літ. «Д». площею забудови - 7,1кв.м; гараж літ. «Е» площею забудови - 19,0кв.м; літня кухня літ. «Ж», площею забудови - 17,1кв.м; навіс літ. «ж», площею забудови - 7,9кв.м; сарай літ. «З», площею забудови - 6,6кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на об'єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19, та який складається з наступних приміщень та господарських будівель: частина житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: №8 - санвузол, площею 4,1кв.м; №9 - коридор, площею 4,6кв.м; №10 - коридор, площею 9,3кв.м; №11 - житлова, площею 12,7кв.м; №12 - житлова, площею 14,8кв.м; №13 - житлова, площею 17,5кв.м, загальною площею - 63,0кв.м, в тому числі житловою - 45,0кв.м; сарай літ. «В», площею забудови - 14,5кв.м; вбиральня літ. «Г». площею забудови - 1,6кв.м; сарай літ. «Д». площею забудови - 7,1кв.м; гараж літ. «Е» площею забудови - 19,0кв.м; літня кухня літ. «Ж», площею забудови - 17,1кв.м; навіс літ. «ж», площею забудови - 7,9кв.м; сарай літ. «З», площею забудови - 6,6кв.м, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0430га згідно висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 089/2018 від 4 червня 2018 року, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 право спільної часткової власності на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Паркова, 19, який складається з наступних приміщень та господарських будівель: частина житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: №8 - санвузол, площею 4,1кв.м; №9 - коридор, площею 4,6кв.м; №10 - коридор, площею 9,3кв.м; №11 - житлова, площею 12,7кв.м; №12 - житлова, площею 14,8кв.м; №13 - житлова, площею 17,5кв.м, загальною площею - 63,0кв.м, в тому числі житловою - 45,0кв.м; сарай літ. «В», площею забудови - 14,5кв.м; вбиральня літ. «Г». площею забудови - 1,6кв.м; сарай літ. «Д». площею забудови - 7,1кв.м; гараж літ. «Е» площею забудови - 19,0кв.м; літня кухня літ. «Ж», площею забудови - 17,1кв.м; навіс літ. «ж», площею забудови - 7,9кв.м; сарай літ. «З», площею забудови - 6,6кв.м, привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_7