Справа № 301/1766/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" вересня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

16 серпня 2018 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що є власником земельної ділянки, що розташована в с. Осій, урочище «Петриково» Іршавського району Закарпатської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку і господарських будівель площею 0,09 га, що стверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданого йому 13.12.2003 року на підставі рішення 15-ої сесії 4-го скликання ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району від 15.07.2003 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 242.

На зазначеній земельній ділянці здійснив будівництво житлового будинку. Всі будівельні роботи позивач виконав за власні кошти відповідно до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку з вбудованим кафе-магазином, що розташовані в с. Осій, урочище «Петриково» Іршавського району Закарпатської області знаходяться в належному стані що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

На даний час будівництво житлового будинку повністю завершене, однак позивач не може зареєструвати своє право власності на обєкт нерухомості, у звязку із чим вимушений звернутися із даним позовом до суду.

Дане будівництво не порушує прав інших осіб. Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на зазначений житловий будинок з вбудованим кафе-магазином.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 14), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 15-16), якою не заперечив проти задоволення позову, а справу просив розглянути в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, що розташована в с. Осій, урочище «Петриково» Іршавського району Закарпатської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку і господарських будівель площею 0,09 га, що стверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданого йому 13.12.2003 року на підставі рішення 15-ої сесії 4-го скликання ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району від 15.07.2003 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 242 (а. с. 6).

На зазначеній земельній ділянці здійснив будівництво житлового будинку. Всі будівельні роботи позивач виконав за власні кошти відповідно до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку з вбудованим кафе-магазином, що розташовані в с. Осій, урочище «Петриково» Іршавського району Закарпатської області знаходяться в належному стані що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

На даний час будівництво житлового будинку повністю завершене, однак позивач не може зареєструвати своє право власності на обєкт нерухомості.

Дане будівництво не порушує прав інших осіб. Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на зазначений житловий будинок з вбудованим кафе-магазином.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 375 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з вбудованим кафе-магазином, що знаходиться за адресою: с. Осій, урочище «Петриково», б/н Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар