Справа № 562/914/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

"20" червня 2018 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Ємельянової Л.В.

при секретарі Аврамчук Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. У належній їй квартирі зареєстровані попередні власники квартири - відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 За вказаною адресою відповідачі проживали до укладення договору купівлі-продажу квартири, а саме: 27 вересня 2000 року. Протягом останніх сімнадцяти років відповідачі у належній їй квартирі не проживають. Реєстрація відповідачів за її місцем проживання не дає їй можливості в повній мірі реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження квартирою. Крім того, вона не може отримати субсидію на погашення витрат з оплати житлово-комунальних послуг.

Просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою № 2 в будинку № 16 по вул.Фабричнів в м.Здолбунові Рівненської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обємі. Пояснила суду, що відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є попередніми власниками належної їй квартири, однак з моменту укладення договору купівлі-продажу вказаної квартири від 27 вересня 2000 року відповідачі виїхали з вказаної квартири. Після того вона більше ні разу їх не бачила і відомостей про місце їх перебування немає. Просить задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на неодноразові виклики в судове засідання не зявилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином у встановленому законом порядку, про що свідчать поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Про причини неявки суд не повідомили та не подали відзив.

Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2, що стверджується договором купівлі-продажу серії АВН № 110788 від 27 вересня 2000 року, укладеним між ОСОБА_3, ОСОБА_4, що діє від свого імені та як законний представник від імені неповнолітніх дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6, з однієї сторони, та ОСОБА_1, з другої сторони, посвідченим приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_7 та зареєстрованим у Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2000 року, відповідно до якого відповідачі продали позивачу квартиру АДРЕСА_1.

Як вбачається з довідок № 02/11.1-1118, № 02/11.1-1119 та 02/11.1-1120 від 23.03.2018р., виданих Здолбунівською міською радою Рівненської області, згідно відомостей органу реєстрації при виконавчому комітеті Здолбунівської міської ради ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Свідок ОСОБА_8 пояснила суду, що знає сімю позивача протягом останніх пятнадцяти років. Також знала сім'ю відповідачів. ОСОБА_3 час від часу їздив на заробітки у Росію, а пізніше всією сім'єю відповідачі виїхали у Росію на постійне місце проживання. Не бачила їх за місцем реєстрації близько сімнадцяти років.

Свідок ОСОБА_9 пояснила суду, що знає сім'ю позивача з того часу як вона купила у відповідачів квартиру. Товаришувала також і з відповідачами. Підтвердила, що вони переїхали на постійне місце проживання у Росію. З того часу як відповідачі продали квартиру позивачу за зареєстрованим місцем проживання не зявлялися.

Пояснення вказаних свідків суд визнає достовірними, оскільки вони є сусідами позивача, знають сім'ю позивача протягом багатьох років, постійно спілкуються з нею, підтримують дружні стосунки, бувають у неї вдома. Також знали сімю відповідачів.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_5 з вересня 2000 року. Домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було. Підстав для збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми наймачами судом не встановлено.

За таких обставин, суд вважає доведеними вимоги позивача, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.12, 81, 141, 263-265, 280-284 ЦПК України, на підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування квартирою № 2 в будинку № 16 по вул.Фабричній в м.Здолбунові Рівненської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_6, 704 (Сімсот чотири) грн. витрат по оплаті судового збору, по 243 (Двісті сорок три) грн. 66 коп. з кожного.

Відповідачами може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (п.п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України).

С у д д я