Справа № 178/175/18
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 червня 2018 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді: Берелет В.В.

секретаря: Кирсань Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кринички цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Божедарівської селищної ради про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з цим позовом, посилаючись на те, що з 05 лютого 2000 року у АДРЕСА_1 проживала родина ОСОБА_3 На початку 2005 року помер ОСОБА_4, після смерті якого захворіла його дружина ОСОБА_3 Близьких родичів у неї не має, тому вона запропонувала їм доглядати за собою та допомагати по господарству. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла, будь-яких спадкоємців в неї не залишилось, а відтак зазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника. На сьогоднішній день вони продовжують проживати в зазначеній квартирі, добросовісно та відкрито володіють майном більше 10 років. Тому просять визнати за ними право власності по ? частині кожному в порядку набувальної давності на квартиру АДРЕСА_1

Відповідач - Божедарівська селищна рада у судове засідання не з'явилася, про день слухання справи сповіщена належним чином.

Свідок ОСОБА_5 суду показала, що дійсно позивачі допомагали ОСОБА_3 по господарству та доглядали за нею; сплачують комунальні послуги, добросовісно володіють квартирою.

Свідок ОСОБА_6 суду показала, що дійсно сім'я ОСОБА_2 сплачує за комунальні послуги; доглядала за померлою ОСОБА_3, допомагали їй по господарству, відкрито добросовісно володіють квартирою.

Перевіривши матеріали та оцінивши докази по справі суд встановив, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1, виданого 04 лютого 2005 року. На початку 2005 року помер ОСОБА_4, після чого, ОСОБА_3 захворіла. Не маючи жодних родичів, вона запропонувала позивачам доглядати за нею та допомагати по господарству. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого виконавчим комітетом Щорської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області, актовий запис №32. На даний час позивачі продовжують проживати у зазначеній квартирі, що підтверджується актом обстеження від 20 квітня 2018 року, який завірено селищним головою Божедарівської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області (а.с.39).

Згідно із ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Виходячи зі змісту ст. 41 Конституції України, ст. 321, ст. 328 ЦК України, право власності є непорушним та набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Згідно із ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Як убачається з правової позиції Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до положень статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно - на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Ураховуючи викладене, те, що позивачі з 2005 року проживають в квартирі АДРЕСА_1 та продовжують відкрито, безперервно володіти цією квартирою, підтримують дане житло в належному стані більше, ніж десять років, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Берелет

р