Справа № 182/4652/18
Провадження № 2/0182/2656/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.09.2018 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого-судді Рибакової В.В. при секретарі Затуливітер Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 25.06.2018 року звернувся до суду з позовною заявою (а.с.2,3), посилаючись на наступні обставини.

Йому на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок № 7451 від 25.12.1989 року належить житловий будинок з будівлями, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Рибна, буд. 23а. Земельна ділянка була передана йому у власність на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області № 689 від 22.10.1997 року. Землевпорядною документацією встановлено межі, площа та конфігурація земельної ділянки. 30.10.1997 року було отримано державний акт на право приватної власності на землю серії ДП, зареєстрований 30.10.1997 року ОСОБА_2 міською Радою народних депутатів в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, передана для обслуговування житлового будинку.

Для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці по вул. Рибній, 23а він звернувся до відділу у м. Нікополі ОСОБА_3 управління у ОСОБА_2 районі та м. Нікополі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області. Листом № 192/150-18 від 06.06.2018 року йому було повідомлено, що у місцевому фонді документації із землеустрою в м. Нікополі Дніпропетровської області відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Нікополь, вул. Рибна, 23а, а саме державний акт на право приватної власності на землю. Також повідомлено, що згідно Державного реєстру земель (Книги запису реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, Поземельних книг), станом на 31.12.2012 року відомості, щодо права власності, права оренди або користування на вказану земельну ділянку у Відділі відсутні. Оригінал вказаного державного акту знаходиться у нього, ринкова вартість земельної ділянки визначена.

На підставі викладеного, позивач вважає, що його право власності на вказану земельну ділянку не визнається, тому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0734 га, розташовану на території ОСОБА_2 міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Рибна, 23а, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка передана йому на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів № 689 від 22 жовтня 1997 року, що посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серія ДП, виданим ОСОБА_2 міською Радою народних депутатів 30 жовтня 1997 року.

Ухвалою судді Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 03.07.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, відкрито провадження по справі, призначено проведення першого судового засідання для розгляду справи по суті на 12.09.2018 року о 09:00 год. (а.с.28,29).

Від позивача до суду надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.45).

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровської області - ОСОБА_4 надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позову не заперечує (а.с.36).

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, на підставі наступного.

Як вбачається зі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок № 7451 від 25.12.1989 року, ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Нікополь, вул. Рибна, буд. 23а. (а.с.5). Свідоцтво видано на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської (селищної) Ради народних депутатів № 637 від 18.12.1989 року; зареєстровано в ОСОБА_2 міжміському бюро технічної інвентаризації по праву особистої власності за ОСОБА_1 та записано в реєстрову книгу за № 100-41.

У матеріалах справи наявна копія землевпорядної справи заведеної відділом земельних ресурсів ОСОБА_2 міськвиконкому щодо земельної ділянки, розташованої по вул. Рибна, 23а на імя ОСОБА_1 (а.с.10-12). ОСОБА_5 встановлення меж земельної ділянки, що передається у приватну власність від 15.09.1997 року (а.с.11,12), встановлено в натурі межі земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Нікополь, вул. Рибна, 23а, загальною площею 0,0734 га та відводиться у приватну власність для обслуговування житлового будинку, землекористувачем (землевласником) якої вказано ОСОБА_1

22.10.1997 року Виконавчим комітетом ОСОБА_2 міської ради народних депутатів було винесено Рішення «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» № 689 (а.с.8 копія рішення,10-на звороті копія витягу з рішення № 689). Додатком до рішення виконкому від 22.10.1997 року за № 689 затверджено список громадян м. Нікополя, яким передаються земельні ділянки у власність та постійне користування, згідно якого ОСОБА_1 передано у власність та постійне користування земельну ділянку, площею 0,0734 га, що розташована по вул. Рибна, 23/а (а.с.8-на звороті,а.с.11- на звороті).

ОСОБА_5 технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.6), власником будинку № 23а по вул. Рибна зазначено ОСОБА_1, паспорт складений на 21.12.1990 року.

Як вбачається з Державного акту на право приватної власності на землю Серія ДП, виданого 30.10.1997 р. на імя ОСОБА_1 на підставі рішення ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів від 22.10.1997 року №689, ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0734 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована: м. Нікополь, вул. Рибна, 23а, передана для обслуговування житлового будинку (а.с.9,9-на звороті).

ОСОБА_3 управління у ОСОБА_2 районі та м. Нікополі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області № 192/150-18 від 06.06.2018 року повідомлено, що у місцевому фонді документації із землеустрою в м. Нікополі Дніпропетровської області відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Нікополь, вул. Рибна, 23а, а саме державний акт на право приватної власності на землю. Також повідомлено, що згідно Державного реєстру земель (Книги запису реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, Поземельних книг), станом на 31.12.2012 р. інформації про реєстрацію права власності або права користування на вказану земельну ділянку відсутні (а.с.13). Викладена інформація також підтверджується повідомленням, що надійшло на адресу суду 31.07.2018 року за підписом начальника відділу ОСОБА_3 управління у ОСОБА_2 районі та м. Нікополі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області ОСОБА_6 (а.с.34).

ОСОБА_5 Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 130245430 від 10.07.2018 року, відомості стосовно права власності, інших речових прав, іпотек та обтяжень щодо земельної ділянки, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Рибна, 23а, відсутні (а.с.32).

ОСОБА_5 Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 130244437 від 10.07.2018 року, відомості стосовно права власності, інших речових прав, іпотек та обтяжень щодо будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Рибна, буд. 23а, відсутні (а.с.31).

ОСОБА_5 звіту про оцінку земельної ділянки площею 0,0734 га, державний акт від 30.10.1997 року, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Рибна, 23а (а.с.14-26), ринкова вартість земельної ділянки на дату оцінки 19.06.2018 року становить 17800,00 грн.

З наданих суду документів вбачається, що позивач правомірно набув своє право власності на спірну земельну ділянку, однак у звязку з тим, що у місцевому фонді документації із землеустрою в м. Нікополі Дніпропетровської області відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Нікополь, вул. Рибна, 23а, а саме державний акт на право приватної власності на землю, що згідно Державного реєстру земель (Книги запису реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, Поземельних книг), відомості, щодо права власності на вказану земельну ділянку у Відділі відсутні, вказані обставини унеможливлюють позивачу, як власнику зазначеної земельної ділянки, реалізувати своє право власності на належне йому нерухоме майно.

ОСОБА_5 ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, беручі до уваги обставини справи, враховуючи те, що право власності позивача на спірну земельну ділянку не визнається, що унеможливлює подальшу реєстрацію у Національній кадастровій системі земельної ділянки, присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити.

Керуючись ст.ст.12,13,76-78,81,89,259,263-265,268 ЦПК України, п.п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.373,374,392 ЦК України -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Рибна, буд.23а, РНОКПП - НОМЕР_1), до ОСОБА_2 міської ради (місцезнаходження: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд.3, код ЄДРПОУ 37338501) про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0734 га, розташовану на території ОСОБА_2 міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Рибна, 23а, з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, яка передана ОСОБА_7 на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів № 689 від 22 жовтня 1997 року.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) до або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: ОСОБА_8