Справа № 160/391/18
Провадження № 2/160/203/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2018 року смт. Локачі

Локачинський районний суд Волинської області

у складі: головуючого - судді Корнелюка В.С.,

за участю: секретаря - Гупалик А.С.,

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Локачах

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

20 липня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обгрунтовання позовних вимог зазначає, що вона з дитинства зареєстрована і проживає у житловому будинку, який знаходиться у АДРЕСА_1.

Після реєстрації шлюбу з відповідачем дозвіл на реєстрацію місця проживання ОСОБА_3 у вказаному будинку надала її покійна мати, якій належав будинок. Після розлучення з відповідачем, останній забрав все своє майно та речі і переїхав жити в іншу місцевість. Минуло більше 7 років як відповідач залишив житловий будинок, фактично в ньому не проживає, проте за ним залишилось місце реєстрації. Відповідач навідується лише до дітей. На даний час у нього інша сім'я. Спілкування з відповідачем відсутнє.

Житловий будинок, в якому вона проживає разом з дітьми є її приватною власністю. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі у вказаному будинку на період його відсутності, не було.

Вважає, що відповідач втратив право на користування житловим приміщенням у її будинку, оскільки останній не проживає в ньому тривалий строк без поважних причин, не виконує інших обов'язків щодо його утримання, має інше житло. Крім того, на її неодноразові звернення про зняття з місця реєстрації у добровільному порядку, відповідач категорично відмовляється, причини не пояснює.

Крім того, реєстрація відповідача у її житловому будинку створює для позивача та її сім'ї незручності, зокрема, матеріальні проблеми при нарахуванні субсидії, включаючи у дохід сім'ї трьохмісяний прожитковий мінімум відповідача.

Просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку, який знаходиться у АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали повністю, з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач у судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що на даний час він не має, де зареєструватись, крім того, у нього є претензії майнового характеру до позивача, оскільки він також вкладав кошти на проведення ремонтних робіт у будинку, купував майно та інші речі для будинку.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, відповідача, свідків, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що 21 березня 2016 року Локачинським районним судом Волинської області винесено рішення про визнанання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 (а.с. 5-6).

Також із копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 59490734 від 20.05.2016 р. вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Шлюб між сторонами розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 16 листопада 2009 року (а.с.10).

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у житловому будинку, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що стверджується довідками Дорогиничівської сільської ради Локачинського району Волинської області про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, що належить ОСОБА_1

Разом з тим, із вищезазначених довідок вбачається, що відповідач ОСОБА_3 за даною адресою фактично не проживає з 2009 року (а.с.11-19).

Вказане стверджується також актами огляду проживання особи у житловому будинку від 13 березня 2018 року, від 11 липня 2018 року, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 де зазначено, що ОСОБА_3 у зазначеному будинку не проживає (а.с. 20, 21) та інформаційною довідкою Дорогиничівської сільської ради Локачинського району Волинської області № 74/01-15/2-18 від 02 серпня 2018 року на запит суду від 23 липня 2018 року, з якої вбачається, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у АДРЕСА_1 у будинку своєї колишньої дружини ОСОБА_1, однак за місцем реєстрації фактично не проживає (а.с. 26).

Крім того, свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судовому засіданні пояснили, що відповідач ОСОБА_3 не проживає спільно з позивачем більше 7 років.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Зміст цієї статті свідчить, що член сім'ї власника може бути визнаний таким, що втратив право користування житлом у разі його відсутності по місцю проживання понад один рік без поважних причин.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України член сім'ї наймача може бути визнаний в судовому порядку таким, що втратив право користування жилим приміщенням, в разі відсутності його в цьому приміщенні понад шість місяців без поважних причин.

Із матеріалів справи, пояснень учасників справи та свідків вбачається, що ОСОБА_3 більше 7 років без поважних причин відсутній за місцем реєстрації, зокрема, в будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, крім того, його реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, а тому суд вважає, що відповідач втратив право користування даним жилим приміщенням.

Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю останнього в цьому будинку більше семи років без поважних причин.

Згідно з п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені ОСОБА_1 та документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в розмірі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. 10-13, 77, 80, 81, 247, 263, 265 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 156 ЖК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, сплачений нею судовий збір в сумі 704,80 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Волинської області через Локачинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Локачинського районного суду Корнелюк В. С.