Справа № 588/1115/17
№ провадження 2/588/55/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(скорочене рішення)

12.09.2018 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судового засідання Горлянд С.В., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності,

У С Т А Н О В И В:

Відповідно до частини шостої статті 259, частини шостої статті 268 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частини рішення. Повне рішення буде складено протягом десяти днів.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності - задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) в натурі у власність як окремий об'єкт нерухомого майна 48/100 частин домоволодіння, у тому числі частину житлового будинку "А1ж" загальною площею 37,7 кв.м., що складається з таких приміщень: кухня "1-2" площею 8,7 кв.м., житлова кімната "1-3" площею 29 кв.м., а також такі господарські будівлі: гараж «Г», погріб «Д», ворота №1, огорожа №2, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1.

Виділити ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) в натурі у власність як окремий об'єкт нерухомого майна 52/100 частин домоволодіння, у тому числі частину житлового будинку "А1ж", загальною площею 48,1 кв.м., що складається з таких приміщень: веранда ІІ площею - 8,1 кв.м., коридор площею 4,8 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 10 кв.м., житлова кімната 1-5 площею 10 кв.м., топкова 1-6 площею 9,3 кв.м., коридор 1-1 площею 5,9 кв.м., а також такі господарські будівлі: сарай літня-кухня «В», прибудова «в», навіс «є», ворота №3, огорожа №4, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_3.

Колодязь "К" за адресою: АДРЕСА_1, залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт НОМЕР_2, виданий Ямпільським РВ УМВС України в Сумській області 26.12.1996 року), яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) 4817 (чотири тисячі вісімсот сімнадцять) грн. грошової компенсації різниці вартості часток, які відрізняються від ідеальних часток.

Для здійснення розподілу житлового будинку "А1ж" зазначеного у варіанті ІІ згідно висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року необхідно провести наступне переобладнання: 1) демонтувати дверні блоки, закласти прорізи між прим. 1-3 та 1-4; 1-5; прим 1-3 та 1-1; прим. 1-2 та 1-1; улаштувати прорізи, вставити дверні блоки між прим. 1-5 та 1-6; 1-3 та 1-2; у приміщенні 1-3 улаштувати перегородки для утворення коридору; улаштувати до створеного коридору тамбур, ганок; улаштувати в приміщення 1-3 віконний проріз для забезпечення необхідної інсоляції, поклавши ці роботи на ОСОБА_1; 2) демонтувати перегородку між приміщенням 1-4 та 1-5 для утворення житлової кімнати площею не менше 15,0 кв.м, поклавши ці роботи на ОСОБА_3. Розділ горищного приміщення виконувати згідно лінії розподілу житлового будинку без улаштування перегородок.

Виділити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) в натурі у власність як окремий об'єкт нерухомого майна земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером НОМЕР_3, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, за варіантом розподілу земельної ділянки до ІІ варіанту розподілу домоволодіння, яка позначена зеленим кольором (аркуш 5 додатку 3 до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року).

Межа земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3, яка виділяється у власність ОСОБА_1 проходить по точкам А-Б-И-К-Л-В-Г-Д-Т-Н-М-З: відрізок від А до Б довжиною 11,07 м, відрізок від Б до И ламана лінія по лінії розподілу будинку, відрізок від И до К довжиною 4,2 м, відрізок від К до Л довжиною 8,35 м, відрізок від Л до В довжиною 15,6 м, відрвізок від В до Г довжиною 62,73 м, відрізок від Г до Д довжиною 8,35 м, відрізок до Д до Т довжиною 54 м, відрізок від Т до Н довжиною 3,77 м, відрізок від Н до М довжина 3,90 м, відрізок від М до З - лінія від кута гаражу "Г" по стіні гаражу та стіні сараю "Б" до межі з вул. Миру (а.с. 5 додатку 3 до роз'яснення (доповнення) до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року, яка позначена зеленим кольором).

Виділити ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) в натурі у власність як окремий об'єкт нерухомого майна земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером НОМЕР_3, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку за варіантом розподілу земельної ділянки до ІІ варіанту розподілу домоволодіння позначена синім кольором, що утворюється з двох земельних ділянок 112 кв. м. та 938 кв.м. (аркуш 5 додатку 3 до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року).

Межа земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3, яка виділяється у власність ОСОБА_3 площею 112 кв. м. (позначена синім кольором) проходить по точкам Б-В-К-Л-И: відрізок від Б до В довжиною 6,09 кв.м., відрізок від В до Л довжиною 15,6 м, відрізок від Л до К довжиною 8,35 м, відрізок від К до И довжиною 4,2 м, відрізок від И до Б ламана лінія по лінії розподілу будинку (аркуш 5 додатку 3 роз'яснення (доповнення) до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року, яка позначена синім кольором).

Межа земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3, яка виділяється у власність ОСОБА_3 площею 938 кв. м. (позначена синім кольором) проходить по точкам Д-Е-Ж-З-М-Н-Т: відрізок від Д до Е довжиною 18,98 м, відрізок від Е до Ж довжиною 82,83 м, відрізок від Ж до З лінія вздовж межі з вул.Миру, від З до М лінія від межі з вул.Миру по стіні сараю "Б", від кута сараю "Б", до кута гаражу "Г" і по стіні гаражу "Г", відрізок від М до Н дожиною 3,9 м, відрізок від Н до Т довжиною 3,77 кв.м., відрізок від Т до Д довжиною 54 кв.м.(аркуш 5 додатку 3 роз'яснення (доповнення) до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року, яка позначена синім кольором).

Встановити на користь ОСОБА_3 постійний безоплатний земельний сервітут площею 30 кв.м. для можливості проходу до сараю-літньої кухні "В" та колодязя "К", для обслуговування і здійснення ремонту до житлового будинку та господарських будівель, що позначений штрихом по зеленому кольору (аркуш 5 додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року).

Встановити на користь ОСОБА_1 постійний безоплатний земельний сервітут площею 6,65 кв.м. для можливості обслуговування і ремонту будівлі гаража «Г», що позначений штрихом по синьому кольору (а.с.5 додаток 3 відповідно до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року).

Виділити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1), який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) в натурі у власність як окремий об'єкт нерухомого майна земельну ділянку загальною площею 162,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером НОМЕР_4, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства за варіантом розподілу земельної ділянки до ІІ варіанту розподілу садиби позначена зеленим кольором ( аркуш 5 додатку 3 до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року).

Межа земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4, яка виділяється у власність ОСОБА_1 проходить по точках Д-Г-О-П: відрізок від Д до Г довжиною 8,35 кв.м., відрізок від О до П довжиною 19,2 кв.м. (аркуш 6 додатку 3 роз'яснень-доповнень до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року).

Виділити ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) в натурі у власність як окремий об'єкт нерухомого майна земельну ділянку загальною площею 162,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером НОМЕР_4, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства за варіантом розподілу земельної ділянки до ІІ варіанту розподілу садиби позначена синім кольором (аркуш 5 додатку 3 до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року).

Межа земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4, яка виділяється у власність ОСОБА_3, проходить по точках Е-Д-П-Р: відрізок від точки Е до Д довжиною 18,98 м., від П до Р довжиною 7,20 м (аркуш 6 додатку 3 роз'яснень-доповнень до висновку судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи №2277/2278/2279/2280 від 27.02.2018 року).

У задоволенні вимог в частині поділу інших будівель - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.В.Щербаченко