Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" вересня 2018 р. Справа № 608/1338/18

Номер провадження2/608/588/2018

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого суду судді Парфенюка В. І.

з участю секретаря Южди Л. С.

позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2

відповідачки ОСОБА_3,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

В липні 2018 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В позовній заяві позивачка вказала, що є власником квартири АДРЕСА_1. З 29 квітня 2004 року у її квартирі зареєстрована подруга ОСОБА_3, однак фактично там не проживає з моменту реєстрації. Факт реєстрації відповідачки у квартирі ОСОБА_1 створює їй зайві клопоти з комунальними платежами, можливістю оформити субсидію та обмежує її права як власника нерухомого майна щодо володіння, користування і розпорядження ним. Тому позивачка просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловою квартирою АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В ході судового розгляду позивачка уточнила позовні вимоги, і просила ухвалити рішення в порядку ст. 386 Цивільного кодексу України про усунення їй перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування вищевказаною квартирою.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримують, просять задовольнити з мотивів, наведених у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суду не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, вислухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши докази в справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом на право приватної власності на квартиру від 10 березня 2000 року.

З копії будинкової книги вбачається, що в АДРЕСА_1 з 29 квітня 2004 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_3

Згідно довідки № 2086 про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 06.07.2018 року, виданої відділом з питань державної реєстрації Чортківської міської ради, до складу сім'ї (зареєстрованих) АДРЕСА_1 входять: ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3.

Актом про встановлення факту непроживання встановлено, що ОСОБА_3 з 01.06.2017 року по місцю прописки не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в квартирі не утримує. На даний час проживає в Італії.

Отже, вищезазначеними доказами підтверджується, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 і в цій квартирі значиться зареєстрованою з 2004 року відповідачка ОСОБА_3, яка фактично в квартирі не проживає і нею не користується.

Відповідно до частини першої статті 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому, не має значення ким саме спричинено порушення права та з яких підстав.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Таким чином, положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності жилого приміщення, будинку, квартири від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім'ї.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 321, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 81, 258, 259, 263, 265, 268, 279, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка проживє в АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на рахунок спеціального фонду Державного бюджету України 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення -- 23 вересня 2018 року.

Суддя: В. І. Парфенюк