Справа № 365/269/16-ц
Номер провадження: 2/365/10/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.06.2018 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю

секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

представників ФГ «Денис» ОСОБА_1, ОСОБА_2

представників ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_6

представників ОСОБА_7, ОСОБА_8 ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду № 1 цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Денис» до ОСОБА_7, ОСОБА_8, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Згурівська районна державна адміністрація Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання договорів оренди землі недійсними та скасування державної реєстрації речових прав та за зустрічним позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» до Фермерського господарства «Денис», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Згурівська районна державна адміністрація Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання договору оренди землі недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_9 господарство «Денис» (далі - ФГ «Денис») в особі голови ОСОБА_10 звернувся до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, в якій зазначає, що 30 вересня 2008 року було укладено договір оренди землі, згідно якого ОСОБА_11 (орендодавець) передала, а ФГ «Денис» (орендар) прийняло в строкове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться за адресою: с. Аркадіївка Згурівського району Київської області, площами по 3,05 га, що належали орендодавцю на підставі державного акту серії ЯБ № 514035, строком на 10 років зі сплатою орендної плати у грошовій формі у розмірі 900 гривень за кожен рік. Даний договір зареєстрований 30 вересня 2008 року в Згурівському відділі Київської регіональної філії № 12 ЦДЗК за № 19. Позивач обробляє передані в оренду земельні ділянки належним чином, вкладає кошти, виплачує орендну плату, виконує інші обовязки передбачені договором. Після смерті ОСОБА_12, яка померла 18 лютого 2011 року, спадщину у вигляді вищезазначених земельних ділянок прийняли відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8 Відповідачі оформили право власності на успадковані земельні ділянки. ОСОБА_7 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0058, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600526 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0057, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600523. ОСОБА_8 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0059, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600515 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0060, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600516. Разом із правом власності до відповідачів ОСОБА_7, ОСОБА_8 перейшли права та обовязки за договором оренди землі від 30 вересня 2008 року, оскільки смерть орендодавця не є підставою для припинення договору оренди. Позивачу стало відомо, що на ці самі земельні ділянки відповідачем ОСОБА_7 укладено два договори оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року з Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» (далі - ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД»), також відповідачем ОСОБА_8 укладено два договори оренди землі № б/н від 06 серпня 2013 року року з Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» (далі - ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД»), хоча при цьому державний реєстратор мав відмовити у державній реєстрації прав (прав оренди), оскільки таке право вже зареєстроване за ФГ «Денис» та протиправно здійснив повторно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки. Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд:

1.Визнати недійсними договори оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року, укладені між ОСОБА_7 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД».

2. Визнати недійсними договори оренди землі № б/н від 06 серпня 2013 року, укладені між ОСОБА_8 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД».

3. Скасувати державну реєстрацію інших речових прав - прав оренди земельних ділянок ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД».

4.Судові витрати покласти на відповідачів.

До початку розгляду справи по суті представник відповідачів за первісним позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» - ОСОБА_5 звернулась до суду із зустрічною позовною заявою, в якій просила визнати недійсним договір оренди землі від 30 вересня 2008 року та скасувати його державну реєстрацію, в подальшому від вимоги про скасування державної реєстрації договору оренди відмовилась. Зустрічний позов обґрунтовувала тим, що позивач за зустрічним позовом ОСОБА_7 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0058, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600526 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0057, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600523. Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_8 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0059, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600515 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0060, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600516. Земельні ділянки були набуті у власність в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_12, яка померла 18 лютого 2011 року. Позивачам за зустрічним позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8 нічого не було відомо про існування договору оренди землі, нібито укладеного 30 вересня 2008 року між ОСОБА_12 та ФГ «Денис». Мати позивачів за зустрічним позовом ніколи не говорила, що нею підписувався договір оренди землі від 30 вересня 2008 року з ФГ «Денис». Підпис в договорі оренди виконаний не ОСОБА_12, що свідчить про підробку вказаного договору. Згідно державного акту серії ЯБ № 514035 ОСОБА_12 належали на праві власності чотири земельні ділянки: ділянка № 1 площею 1,1415 га з кадастровим номером :06:023:0036, ділянка № 2 площею 1,1477 га з кадастровим номером :06:023:0037, ділянка № 3 площею 3,0557 га з кадастровим номером :06:018:0037, ділянка № 4 площею 3,0556 га з кадастровим номером :06:018:0038. В договорі оренди землі від 30 вересня 2008 року не зазначено кадастрових номерів земельних ділянок площами 3,05 га + 3,05 га, а тому чітко не визначено, які саме з належних ОСОБА_12 земельних ділянок могли бути передані в оренду ФГ «Денис». В договорі оренди площі земельних ділянок визначені 3,05 га + 3,05 га, а тому однозначно ідентифікувати земельні ділянки без кадастрових номерів не можливо. Крім того, в порушення вимог ч. 4 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» в редакції від 02.10.2003 року № 1211-ІV, до договору оренди не додано плани або схеми земельних ділянок, кадастрові плани земельних ділянок з відображенням обмежень (обтяжень) у їх використанні, а також акти визначення меж земельних ділянок в натурі. Договір оренди землі не відповідає Типовому договору, форма якого затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220. Відсутність у договорі оренди однієї із його істотних умов тягне за собою його недійсність. Підтвердження державної реєстрації договору оренди від 30 вересня 2008 року в Згурівському відділі Київської регіональної філії № 12 ЦДЗК за № 19 відсутнє. На час укладення договорів оренди земельних ділянок відповідно між ОСОБА_7, ОСОБА_13 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» інформація про наявність будь-яких обмежень у використанні земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не значилась. Крім того, спірні земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» з серпня 2013 року, тобто з цього часу вони нібито вибули із володіння ФГ «Денис», проте про порушення своїх прав ФГ «Денис» дізналось лише у 2016 році, тоді ж і звернулось до суду. Враховуючи вищевикладене, представник позивачів за зустрічним позовом просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 30 вересня 2008 року та стягнути судові витрати з відповідача за зустрічним позовом.

В судовому засіданні представник позивача ФГ «Денис» - ОСОБА_2 первісні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити. Додатково пояснив, що відповідач ОСОБА_7 є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га згідно державного акту серії ЯМ № 600526 та розміром 1,5279 га згідно державного акту серії ЯМ № 600523, відповідач ОСОБА_8 є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га згідно державного акту серії ЯМ № 600515 та розміром 1,5278 га згідно державного акту серії ЯМ № 600516. Земельні ділянки була успадкована відповідачами після смерті матері ОСОБА_12, померлої 18 лютого 2011 року. Згідно державного акту серії ЯБ № 514035 ОСОБА_12 належали на праві власності чотири земельні ділянки, зокрема, ділянка площею 3,0557 га з кадастровим номером :06:018:0037 та площею 3,0556 га з кадастровим номером :06:018:0038, та саме ці земельні ділянки були успадковані в рівних долях відповідачами ОСОБА_7, ОСОБА_8 30 вересня 2008 року між ОСОБА_12 та ФГ «Денис» було укладено договорів оренди вищевказаних земельних ділянок. В свою чергу, вже 02 серпня 2013 року та 06 серпня вже між відповідачами ОСОБА_7, ОСОБА_8 відповідно та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» було укладено договори оренди на ці самі земельні ділянки, що вже перебували в оренді ФГ «Денис». Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8, знаючи про існування чинного договору оренди від 30 вересня 2008 року з ФГ «Денис», строк оренди за яким не закінчився, повторно передали земельні ділянки в оренду іншого орендаря - ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД», не розірвавши та не припинивши дію попереднього договору. Зустрічний позов не визнав повністю. Відсутність кадастрових номерів, планів земельних ділянок та актів визначення меж земельних ділянок в натурі не тягне за собою недійсності договору оренди землі. Посилання сторони відповідачів на те, що договір оренди від 30 вересня 2008 року не підписувався ОСОБА_12, а отже є недісним, не знайшло свого підтвердження у ході судового розгляду та не підтверджується жодним доказом у справі.

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» - ОСОБА_4 проти задоволення первісного позову заперечував з наступних підстав. 02 серпня 2013 року між ОСОБА_7 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» укладено два договори оренди землі № б/н на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0058 та 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0057, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та набуті у власність в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_12 Право оренди земельних ділянок ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» пройшло державну реєстрацію та на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесено записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційними номерами записів про інше речове право 1997426 від 02.08.2013 року та 1998105 від 02.08.2013 року. 06 серпня 2013 року між ОСОБА_8 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» укладено два договори оренди землі № б/н на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0059 та 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0060, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та набуті у власність в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_12 Право оренди земельних ділянок ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» пройшло державну реєстрацію та на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесено записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційними номерами записів про інше речове право 2023531 від 06.08.2013 року та 2022529 від 06.08.2013 року. Державна реєстрація проведена з дотриманням вимог чинного законодавства. На час укладення договорів оренди між відповідачами інформація про реєстрацію договору оренди землі від 30 вересня 2008 року відсутня. З часу укладення договорів оренди землі від 02 серпня 2013 року та 06 серпня 2013 року орендна плата сплачується саме ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» як орендарем. Зустрічні позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в зустрічній позовній заяві.

ОСОБА_5, як представник відповідачів за первісним та позивачів за зустрічним позовами ОСОБА_7, ОСОБА_8 проти задоволення первісного позову заперечувала з мотивів викладених у письмовому заперечені, зустрічний позов підтримала з підстав викладених у зустрічному позові.

В судове засідання відповідачі за первісним позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи Згурівська районна державна адміністрація Київської області та Головне управління Держгеокадастру у Київській області повторно не зявились, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, заперечень відповідно проти первісного позову чи зустрічного позову суду не надали.

Суд визнав можливим розглядати справу без участі відповідачів за первісним позовом, позивачів за зустрічним позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8 та третіх осіб, оскільки їх неявка не перешкоджає розгляду справи та у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_14 показала, що у 2013 році працювала державним реєстратором Реєстраційної служби Згурівського районного управління юстиції Київської області. На підставі наданих ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» договорів оренди землі та пакету документів нею було прийнято рішення про державну реєстрацію інших речових прав ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД», а саме прав оренди земельних ділянок. Перед проведенням державної реєстрації свідком було перевірено наявність зареєстрованого права оренди земельних ділянок за іншим орендарем. Відповідна інформація була відсутня, а тому жодних обмежень щодо реєстрації інших речових прав не було.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що первісний позов ФГ «Денис» підлягає до задоволення повністю, а в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_7, ОСОБА_8, ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» необхідно відмовити повністю, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_12 згідно державного акту серії ЯБ № 514035 належали на праві власності чотири земельні ділянки: ділянка № 1 площею 1,1415 га з кадастровим номером :06:023:0036, ділянка № 2 площею 1,1477 га з кадастровим номером :06:023:0037, ділянка № 3 площею 3,0557 га з кадастровим номером :06:018:0037, ділянка № 4 площею 3,0556 га з кадастровим номером :06:018:0038, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, що встановлено з копії державного акту (т. 1 а.с.24), копії технічної документації із землеустрою (т.1 а.с.81-98).

30 вересня 2008 року між ОСОБА_12 та позивачем ФГ «Денис» було укладено договір оренди землі, згідно якого ОСОБА_12 передала належну їй на праві власності згідно державного акту ЯБ № 514035 земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 3,05 га + 3,05 га в оренду позивачу на визначених умовах, договір зареєстрований 30 вересня 2008 року в Згурівському відділі Київської регіональної філії № 12 ЦДЗК за № 19, що встановлено з договору оренди земельної ділянки (т. 1 а.с.105), акту приймання-передачі земельної ділянки в оренду по договору оренди земельної ділянки від 30.09.2008 р. (т. 1 а.с.106).

В силу положення ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема ЗК України, Законом України «Про оренду землі».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

В силу ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Земельна ділянка згідно договору оренди передана у фактичне користування ФГ «Денис» та використовується позивачем за цільовим призначенням. За користування земельною ділянкою позивачем сплачувалась орендна плата за період з 2008 по 2013 рік (довідка ФГ «Денис» т. 1 а.с.48, копії відомостей по орендній платі т. 1 а.с.55,56, копія заяви (доручення) т. 1 а.с.49).

Після смерті ОСОБА_12, померлої 18 лютого 2011 року, спадщину за законом у встановленому законом порядку прийняли її діти відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8 та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом кожен на ? частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0557 га з кадастровим номером :06:018:0037 та площею 3,0556 га з кадастровим номером :06:018:0038, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту ЯБ № 514035, відповідачі спадщину оформили належним чином та набули у власність кожен свою частину спадкового майна (оригінал спадкової справи № 60/2011 до майна померлої 18 лютого 2011 року ОСОБА_12Ф.).

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_7 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0058, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600526 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0057, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600523, право власності у встановленому законом порядку зареєстроване, що встановлено з копій державних актів (т. 1 а.с.154,155), копій інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 1 а.с.20,22), копії витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки (т. 1 а.с.167-169,177-186), копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т. 1 а.с.163,174).

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_8 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0059, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600515 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0060, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради згідно державного акту серії ЯМ № 600516, право власності у встановленому законом порядку зареєстроване, що встановлено з копій державних актів (т. 1 а.с.156,157), копій інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 1 а.с.21,23), копій витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки (т. 1 а.с.159-161,164-166,195-197), копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т. 1 а.с.162,194,200), копії викопіювання по схемі поділу земель (т. 1 а.с.202).

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

В силу ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виходячи з положень ст. 32 Закону України «Про оренду землі» перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Договором оренди землі від 30 вересня 2008 року не передбачено такої підстави припинення договору, як перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (інших осіб), зокрема внаслідок смерті орендодавця.

За вказаних обставин до відповідачів за первісним позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8 перейшли всі права та обовязки за договором оренди землі від 30 вересня 2008 року.

Станом на 02 серпня 2013 року та 06 серпня 2013 року договір оренди землі від 30 вересня 2008 року не припинений, не розірваний, не визнаний судом недійсним.

Підстави для припинення договору оренди землі передбачені ст. 31 Закону України «Про оренду землі».

Положеннями ст. 32 Закону України «Про оренду землі» регулються питання припинення договору оренди землі шляхом його розірвання.

02 серпня 2013 року між ОСОБА_7 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» укладено два договори оренди землі № б/н на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0058 та 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0057, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та набуті у власність в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_12 Право оренди земельних ділянок ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» пройшло державну реєстрацію та на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесено записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційними номерами записів про інше речове право № 1997426 від 02.08.2013 року щодо оренди земельної ділянки розміром 1,5278 га та № 1998105 від 02.08.2013 року щодо оренди земельної ділянки розміром 1,5279 га, що встановлено з копій договорів оренди знмлі (т. 1 а.с.176,188), копій актів приймання-передачі земельних ділянок по договорам оренди землі (т. 1 а.с. 175,187), копій інформаційних довідок із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т.1 а.с.20,22).

06 серпня 2013 року між ОСОБА_8 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» укладено два договори оренди землі № б/н на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0059 та 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0060, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та набуті у власність в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_12 Право оренди земельних ділянок ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» пройшло державну реєстрацію та на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесено записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційними номерами записів про інше речове право № 2023531 від 06.08.2013 року щодо оренди земельної ділянки розміром 1,5279 га, № 2022529 від 06.08.2013 року щодо оренди земельної ділянки розміром 1,5278 га, що встановлено з копій договорів оренди знмлі (т. 1 а.с.192,199), копій актів приймання-передачі земельних ділянок по договорам оренди землі (т. 1 а.с. 191,198), копій інформаційних довідок із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т.1 а.с.21,22).

Позивач ФГ «Денис» направляв відповідачам за первісним позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8 листи щодо чинності договору оренди землі від 30 вересня 2008 року та необхідності переукладення договорів оренди на свої імена (копії листів вих. №№ 19, 20 від 25.03.2016 року т. 1 а.с.16,17, копії рекомендованих повідомлень з відміткою про вручення т. 1 а.с.18,19).

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду землі» орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

В силу ч. 2 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець зобов'язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Внаслідок укладення договорів оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року між ОСОБА_7 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та договорів оренди землі № б/н від 06 серпня 2013 року між ОСОБА_8 та ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» було порушено права ФГ «Денис», як орендаря цих самих земельних ділянок, а тому дані договори мають бути визнані судом недійсними.

На момент укладення договорів оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року у відповідача ОСОБА_7 було відсутнє право на укладення спірних договорів, оскільки успадковані ним земельні ділянки ще перебували в оренді попереднього орендаря ФГ «Денис». На момент укладення договорів оренди землі № б/н від 06 серпня 2013 року у відповідача ОСОБА_8 було відсутнє право на укладення спірних договорів, оскільки успадковані нею земельні ділянки ще перебували в оренді попереднього орендаря ФГ «Денис». Заборона щодо укладення таких договорів, прямо визначена законом. Так, відповідно до положень ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства.

Укладення нового договору оренди земельної ділянки, яка вже є об'єктом (предметом) оренди за іншим чинним договором оренди землі, що не припинився та не розірваний у встановленому законом порядку, прямо суперечить вимогам ст. 792 ЦК України, а також ст.ст. 6, 13, 17, 25 Закону України «Про оренду землі», оскільки це унеможливлює реалізацію права користування земельною ділянкою первинним орендарем.

Тобто один об'єкт оренди земельна ділянка у період дії відповідного договору не може бути об'єктом оренди за іншим договором, укладеним пізніше, оскільки це унеможливлює реалізацію права користування цим об'єктом.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані із позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання угоди недійсною.

Згідно ч.1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є не додержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» від 06 листопада 2009 року оспорюваний правочин може бути визнаний недійсним лише за рішенням суду.

Пунктом 5 вищезазаначеної Постанови передбачено, що відповідно до статей 215 та 216 ЦК вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою особою, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно.

Згідно п.п. 3, 6 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, до кола повноважень державного реєстратора входить дослідження документів на предмет їх відповідності вимогам законодавства, визначення факту виникнення в заявника речового права на нерухоме майно або ж його обтяження, а також встановлення відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно тощо.

30 вересня 2008 року між ОСОБА_12, як орендодавцем та ФГ «Денис», як орендарем, укладено договір оренди земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площами 3,05 га + 3,05 га, які знаходяться на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. В договорі наявне посилання, що обєктом оренди є земельні ділянки площею 3,05 га (рілля) та площею 3,05 га (рілля), які належали орендодавцю на підставі державного акту серії ЯБ № 514035. В державному акті кадастрові номери земельних ділянок визначені: для площі 3.0557 га -:05:018:0037, а для площі 3.0556 га -:05:018:0038. Так само в державному акті наявний план меж земельних ділянок. Договір оренди землі від 30 вересня 2008 року відповідав вимогам ст. 15 Закону України «Про оренду землі» в редакції, яка діяла на момент вчинення правочину та Типовому договору оренди землі, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. N 220. Суд не знаходить підстав для визнання договору оренди землі недійсним з підстав відсутності в ньому всіх необхідних істотних умов такого договору.

Положеннями ч. 1 ст. 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно ст. 15 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, яка була чинною на момент укладення договору оренди землі від 30 вересня 2008 року) істотними умовами договору оренди землі є об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

В частині відмінності площ земельних ділянок, що є обєктом договору оренди 3,05 га + 3,05 га, та площ земельних ділянок зазначених в державному акті серії ЯБ № 514035 3,0557 га + 3,0556 га, суд приходить до висновку, що в даному випадку в договорі площі земельних ділянок заокруглено до сотих, що є допустимим. Підстави вважати, що це різні земельні ділянки відсутні, оскільки в договорі є чітке посилання на державний акт ЯБ № 514035, щодо визначення обєкту договору оренди. Відповідно до державного акту серії ЯБ № 514035, ОСОБА_12 належало чотири земельні ділянки - ділянка № 1 площею 1,1415 га (сіножаті,пасовища), ділянка № 2 площею 1,1477 га (сіножаті,пасовища), діляка № 3 площею 3,0557 га (рілля), діляка № 4 площею 3,0556 га (рілля). За договором оренди від 30 вересня 2008 року в оренду передана саме рілля площею 3,05 га + 3,05 га. Інших земельних ділянок (рілля) у власності ОСОБА_12 згідно державного акту серії ЯБ № 514035, не перебувало.

Договір оренди землі зареєстрований 30 вересня 2008 року в Згурівському відділі Київської регіональної філії № 12 ЦДЗК за № 19 в порядку встановленому законом, чинним на час укладення договору. Посилання сторони позивача за зустрічним позовом на не підтвердження державної реєстрації договору не приймаються судом до уваги. Договір зареєстрований в Згурівському відділі Київської регіональної філії № 12 ЦДЗК містить прізвище і ініціали посадової особи, яка провела державну реєстрацію, містить її підпис, офіційну печатку, а також відмітку про реєстрацію вказаного договору в Державному реєстрі земель, про що вчинено запис від 30 вересня 2008 року № 19.

Положеннями ст. ст. 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, яка була чинною на момент укладення договору оренди землі від 02 квітня 2008 року) передбачалось, що договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку, встановленому законом.

В силу ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також суд не знаходить підстав для визнання договору оренди землі від 30 вересня 2008 року недійсним з підстав не підписання договору однією із сторін, а саме орендодавцем, що свідчить про відсутність його волевиявлення на вчинення правочину.

Згідно ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Згідно ч. 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є не додержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 218 ЦК України недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами. Рішення суду не може грунтуватися на свідченнях свідків.

В ході судового розгляду представниками позивачів за зустрічним позовом було заявлено два клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи для встановлення справжності підпису ОСОБА_12 на спірному договорі оренди, які судом були задоволені. Проте висновки експертизи так і не були отримані судом. Зокрема, остання за часом з призначених судом експертиза, повернулась без виконання через непроплату її вартості саме стороною, яка клопотала про її призначення (лист експертної установи про залишення ухвали суду про призначення судової почеркознавчої експертизи без виконання т. 2 а.с.53).

Відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Враховуючи ухилення ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» від участі в експертизі, а також відсутність жодних інших належних і достовірних доказів, які б спростовували виконання підпису на спірному договорі оренди ОСОБА_12, суд вважає, що підпис від імені ОСОБА_12 в договорі оренди землі від 30 вересня 2008 року виконаний саме ОСОБА_12

Суд вважає за необхідне визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року, укладений між ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та ОСОБА_7 на земельну ділянку розміром 1,5278 га та визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року, укладений між ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та ОСОБА_7 на земельну ділянку розміром 1,5279 га.

Враховуючи те, що вимога про скасування державної реєстрації іншого речового права - права оренди земельної ділянки є похідною вимогою від вимоги щодо визнання недійсним договору оренди землі, суд вважає за необхідне скасувати державну реєстрацію іншого речових прав ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» на земельні ділянки розміром 1,5278 га та 1,5279 га, шляхом скасування рішень про державну реєстрацію та скасувати записи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номери записів про інше речове право № 1997426 від 02.08.2013 року та № 1998105 від 02.08.2013 року.

Суд вважає за необхідне визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 06 серпня 2013 року, укладений між ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та ОСОБА_8 на земельну ділянку розміром 1,5279 га та визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року, укладений між ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та ОСОБА_8 на земельну ділянку розміром 1,5278 га.

Враховуючи те, що вимога про скасування державної реєстрації іншого речового права - права оренди земельної ділянки є похідною вимогою від вимоги щодо визнання недійсним договору оренди землі, суд вважає за необхідне скасувати державну реєстрацію іншого речових прав ТОВ «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» на земельні ділянки розміром 1,5279 га та 1,5278 га, шляхом скасування рішень про державну реєстрацію та скасувати записи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номери записів про інше речове право № 2023531 від 06.08.2013 року та № 2022529 від 06.08.2013 року.

На підставі ст. 141 ЦПК України судові витрати покласти на відповідачів пропорційно до задоволеної частини позовних вимог, розподіливши їх порівну та стягнути з кожного з відповідачів судовий збір в сумі 1378,00 гривень на користь позивача.

Суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні зустрічного позову щодо визнання недійсним договору оренди землі від 30 вересня 2008 року, укладеного між ОСОБА_12 та ФГ «Денис» на земельні ділянки розміром 3,05 га + 3,05 га, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, зареєстрованого 30 вересня 2008 року Згурівським відділом Київської регіональної філії № 12 ЦДЗК за № 19.

На підставі ст. 141 ЦПК України враховуючи відмову в задоволенні зустрічного позову, судові витрати не підлягають стягненню та покладаються на позивачів за зустрічним позовом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1,6,13,17,19,24,25,32 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 15,203,215,792,1216,1218 ЦК України, ст.ст.2,19,81,141,263,265,273 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов Фермерського господарства «Денис» до ОСОБА_7, ОСОБА_8,, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Згурівська районна державна адміністрація Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання договорів оренди землі недійсними та скасування державної реєстрації речових прав задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та ОСОБА_7 на земельну ділянку розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0058, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 600526.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» на земельну ділянку розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0058, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 600526, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4716819 від 02.08.2013 року та скасувати запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 9, номер запису про інше речове право 1997426 від 02.08.2013 року про право оренди земельної ділянки орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» земельної ділянки розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0058, що перебуває у власності орендодавця ОСОБА_7.

Визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 02 серпня 2013 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та ОСОБА_7 на земельну ділянку розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0057, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 600523.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» на земельну ділянку розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0057, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 600523, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4718901 від 02.08.2013 року та скасувати запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 9, номер запису про інше речове право 1998105 від 02.08.2013 року про право оренди земельної ділянки орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» земельної ділянки розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0057, що перебуває у власності орендодавця ОСОБА_7.

Визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 06 серпня 2013 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та ОСОБА_8 на земельну ділянку розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0059, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 600515.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» на земельну ділянку розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0059, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 600515, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4778990 від 06.08.2013 року та скасувати запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 9, номер запису про інше речове право 2023531 від 06.08.2013 року про право оренди земельної ділянки орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» земельної ділянки розміром 1,5279 га, кадастровий номер :05:018:0059, що перебуває у власності орендодавця ОСОБА_8.

Визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 06 серпня 2013 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» та ОСОБА_8 на земельну ділянку розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0060, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 600516.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» на земельну ділянку розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0060, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 600516, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4777493 від 06.08.2013 року та скасувати запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 9, номер запису про інше речове право 2022529 від 06.08.2013 року про право оренди земельної ділянки орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» земельної ділянки розміром 1,5278 га, кадастровий номер :05:018:0060, що перебуває у власності орендодавця ОСОБА_8.

Стягнути з ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Фермерського господарства «Денис», місцезнаходження: смт. Згурівка, вул. Миру, 17, Київської області, ідентифікаційний код 20622382 судовий збір в розмірі 2756 (дві тисячі сімсот пятдесят шість) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: м. Яготин, п-к Набережний, 11, Київської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь Фермерського господарства «Денис», місцезнаходження: смт. Згурівка, вул. Миру, 17, Київської області, ідентифікаційний код 20622382 судовий збір в розмірі 2756 (дві тисячі сімсот пятдесят шість) гривень 00 копійок.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД», місцезнаходження: с. Пасківщина, вул. Свердлова, 22а, Згурівського району Київської області, на користь Фермерського господарства «Денис», місцезнаходження: смт. Згурівка, вул. Миру, 17, Київської області, ідентифікаційний код 20622382 судовий збір в розмірі 5512 (пять тисяч пятсот дванадцять) гривень 00 копійок.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_7, ОСОБА_8, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_3 Юкрейн ЛТД» до Фермерського господарства «Денис», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Згурівська районна державна адміністрація Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання недійсними договору оренди землі від 30.09.2008 року, укладеного між ОСОБА_12 Федоріною та ОСОБА_9 господарством «Денис», зареєстрованого Згурівським відділом Київської регіональної філії № 12 ЦДЗК у Державному реєстрі земель за № 19 від 30.09.2008 року відмовити повністю.

Після набрання рішенням суду законної сили повернути:

- Згурівській районній державній нотаріальній конторі спадкову справу № 60/2011 до майна померлої 18 лютого 2011 року ОСОБА_12;

- Переяслав-Хмельницькому обєднаному управлінню Пенсійного фонду України Київської області оригінал пенсійної справи № 114229 ОСОБА_12.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 19.06.2018 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ