Справа № 587/1915/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила визнати ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 такими, що втратили право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, в письмовій заяві представник позивачки позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу без його участі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоч про розгляд справи повідомлялись.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, з 18 жовтня 1994 року являється власником квартири АДРЕСА_1, який набутий нею у власність на підставі договору купівлі-продажу (а.с. 6, 7).

Крім позивачки, в зазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 (а.с. 8).

Восени 2011 року відповідачі звернулися до позивачки з метою оренди частини будинку для проживання. В обмін на проживання зобов'язалися допомагати позивачці по господарству та придбавати продукти харчування та інші деякі речі для побутових потреб. Одразу після досягнення усної домовленості з усіх основних питань звернулися до позивачки з проханням, дати згоду на реєстрацію місця проживання в будинку останньої.

Так, 27 вересня 2018 року відповідачів було зареєстровано в будинку позивачки. Однак, відповідачі фактично так і не заїхали в приміщення позивачки і жодної матеріальної підтримки не надавали.

Відповідачі як постійне місце проживання мають нерухомість у місті Суми, точна адреса якої позивачці невідома у зв'язку з тим, що будь-які стосунки з відповідачами позивачка не підтримує.

На даний час відповідачі не проживають у будинку позивачки більше року. Особистих речей відповідачів в квартирі позивачки немає. Відповідачі не сплачують свою частину комунальних послуг та не займаються утриманням житла.

Дана вимога ґрунтується на ст. 391 ЦК України, відповідно до якої власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Таким чином, згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України відповідачка втратили право користування житловим приміщенням внаслідок тривалої відсутності, оскільки іншої домовленості між позивачем та відповідачкою не було.

Враховуючи викладене, необхідно визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 263, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (мешканки АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 такими, що втратили право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Дашутін