Справа № 683/1934/18
19 вересня 2018 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Бондарчук Л.А.
секретаря Борикіної Л.В.
з участю: позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/1934/18, 2/683/982/2018 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У серпні 2018 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
В обґрунтування заявленого позову вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 02 червня 2015 року вона набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. За вказаною адресою зареєстроване місце проживання колишнього власника даного житлового будинку - ОСОБА_2, який з моменту укладення договору купівлі-продажу й до цього часу у будинку не проживає, тому реєстрація у належному їй житловому будинку відповідача перешкоджає їй належним чином користуватись та розпоряджатись ним.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовну заяву у повному обсязі й просить позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з»явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подавав.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 19 вересня 2018 року постановлено провести по справі заочний розгляд.
Заслухавши позивачку, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 02 червня 2015 року приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Хмельницької області Голуб О.Є., набула у власність житловий будинок АДРЕСА_1
У житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання колишнього власника будинку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області №482 від 13 серпня 2018 року.
Відповідач у житловому будинку по АДРЕСА_1 не проживає, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання сім'ї ОСОБА_1 від 26 липня 2018 року, складеним депутатом Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області ОСОБА_4, а також показаннями допитаних судом свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які є сусідами позивачки.
Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки ОСОБА_2 з 2015 року не проживає у житловому будинку АДРЕСА_1, будь-яких прав на будинок не має, однак залишається зареєстрованим у ньому, що створює власнику будинку ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм майном, тому порушене право позивачки підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
При розподілі судових витрат суд виходить з положень ст.141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивачки понесені нею витрати по сплаті судового збору в розмірі 704 грн. 80 коп.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 грн.80 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.
Відповідач: ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.
Повне рішення складено 20 вересня 2018 року.
Суддя