"21" вересня 2018 р.
Справа № 489/5749/18
Провадження №2/489/2563/18
УХВАЛА

про забезпечення позову

21 вересня 2018 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі судді Румянцевої Н.О. розглянувши матеріали заяви позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 про визнання договору дарування житлового будинку та земельної ділянки недійсним, застосування наслідків недійсності договору, скасування державної реєстрації права власності,

В С Т А Н О В И В:

18 вересня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання договору дарування житлового будинку та земельної ділянки недійсним, застосування наслідків недійсності договору, скасування державної реєстрації права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказує на те, що договір дарування житлового будинку та земельної ділянки від 09.06.2016 року на користь його дружини, був укладений формально для уникнення стягнення в примусовому порядку заборгованості за договором позики. Однак в подальшому шлюб між позивачем та відповідачем розірвано.

Спірний житловий будинок і земельна ділянка документально знаходяться у власності відповідача. Остання приймає максимум зусиль на виселення позивача зі спірного будинку та намагається продати будинок, виставивши його на продаж. Підтвердженням цього є оголошення з фотографіями кімнат та подвіря спірного житлового будинку на інтернет-сайтах з продажу нерухомості з номерами телефонів посередника.

Позивач зареєстрований за адресою місця знаходження спірного будинку та проживає у ньому.

Тому позивач просить вжити передбачених законодавством заходів, щодо забезпечення позовних вимог, а саме накласти арешт на спірне майно та заборону на його відчуження, так як невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, ефективний захист та поновлення його порушених прав, за захистом яких він звертається до суду.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 цієї статті визначено, що забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із п. 2 ч. 1 ст. 150 Цивільного процесуального кодексу України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

За змістом ч. 3 ст. 150 цього Кодексу, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, повязаний з предметом позову, наскільки він співрозмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.

Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розяснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Предметом позову є договір дарування житлового будинку та земельної ділянки кадастровий номер :04:073:0020 за адресою: Миколаївська область місто Миколаїв, вулиця Поздовжня будинок 75.

З матеріалів доданих до заяви вбачається, що відповідач на підставі договору дарування від 09 червня 2016 року серії НАТ 367161 є власником на праві приватної власності у розмірі 1 частка будинку 75 по вулиці Поздовжня четверта в місті Миколаєві та земельної ділянки кадастровий номер :04:073:0020 за адресою: Миколаївська область місто Миколаїв, вулиця 4-та Поздовжня будинок 75. З доданих до заяви доказів вбачається, що будинок виставлений на продаж на сайті нерухомості в мережі Інтернет.

Враховуючи, що між сторонами дійсно виник спір, а через вчинення відповідачем дій щодо відчуження належного йому нерухомого майна, існує реальна загроза утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, а тому заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 149-153, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 про визнання договору дарування житлового будинку та земельної ділянки недійсним, застосування наслідків недійсності договору, скасування державної реєстрації права власності задовольнити.

Забезпечити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 про визнання договору дарування житлового будинку та земельної ділянки недійсним, застосування наслідків недійсності договору, скасування державної реєстрації права власності:

-накласти арешт на житловий будинок та земельну ділянку кадастровий номер :04:073:0020 за адресою: Миколаївська область місто Миколаїв, вулиця 4 Поздовжня будинок 75, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2.

Копію ухвали направити для відома ОСОБА_2, копію ухвали для виконання направити до Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, що розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Ухвала підлягає негайному виконанню, оскарженя ухвали не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на судове рішення може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня його проголошення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна подається учасниками справи через Ленінський районний суд міста ОСОБА_4 або в порядку статті 355 ЦПК УКраїни безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Ленінського районного

суду міста ОСОБА_4 Румянцева

Повний текст судового рішення складено "21" вересня 2018 року.