Справа № 663/871/17
Провадження № 2/663/486/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2018 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Молошенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку і земельної ділянки в натурі між співвласниками та припинення права спільної сумісної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що вона разом з відповідачкою є співвласниками житлового будинку за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шевченка, 115/ОСОБА_3(Котовського), 110. Будинок належить на праві спільної сумісної власності, так само як і земельна ділянка, яка розташована за цією ж адресою. Позивачка стверджує, що ОСОБА_2 зайняла більшу частину земельної ділянки, угоди про спосіб виділення частки із спільного майна не досягнуто. Просить поділити житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шевченка, 115/ОСОБА_3(Котовського), 110 в натурі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виходячи з рівності часток, припинивши право спільної сумісної власності, стягнути судові витрати з відповідача.

В судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_4 за результатами експертизи уточнила позовні вимоги та просила виділити ОСОБА_1 цільну ізольовану земельну ділянку площею 0, 0293 га по вул. Шевченко, 115/ОСОБА_3, 110 в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вул. Шевченко у відповідності до додатку № 2 висновку експертизи №152/18 від 02.04.2018 року, виділити ОСОБА_2 цільну ізольовану земельну ділянку площею 0, 0324 га по вул. Шевченко, 115/ОСОБА_3, 110 в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вул. ОСОБА_3 у відповідності до додатку № 2 висновку експертизи №152/18 від 02.04.2018 року.

Відповідачка в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шевченка, 115/ОСОБА_3(Котовського), 110, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.12.2013 року.

ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шевченка, 115/ОСОБА_3(Котовського), 110, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 26.03.1982 року, посвідченого державним нотаріусом Скадовського державної нотаріальної контори ОСОБА_5

ОСОБА_2 є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шевченка, 115/ОСОБА_3(Котовського), 110, що підтверджується договором дарування від 22.05.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу ОСОБА_6

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Статтею ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

У відповідності до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної часткової власності (спільна сумісна власність).

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати, а саме: судовий збір в сумі 640, 00 грн, витрати на юридичну допомогу в сумі 4000 грн, витрати на експертизу в сумі 7960 грн, всього загальною сумою 12600, 00 грн. покладаються на сторін у рівних частках у відповідності до ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку і земельної ділянки в натурі між співвласниками та припинення права спільної сумісної власності, задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 цільну ізольовану земельну ділянку площею 0, 0293 га по вул. Шевченко, 115/ОСОБА_3, 110 в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вул. Шевченко у відповідності до додатку № 2 висновку експертизи №152/18 від 02.04.2018 року.

Виділити ОСОБА_2 цільну ізольовану земельну ділянку площею 0, 0324 га по вул. Шевченко, 115/ОСОБА_3, 110 в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вул. ОСОБА_3 у відповідності до додатку № 2 висновку експертизи №152/18 від 02.04.2018 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 6300, 00 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя М.І. Клімченко