ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/4977/17
Провадження № 2/362/442/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

24 вересня 2018 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого- судді С.В.Корнієнка,

за участю секретаря судового засідання - Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1, третя особа - Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» про стягнення заборгованості за кредитним договором,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 на його користь заборгованості по сплаті тіла кредиту в розмірі 40841,60 грн., заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитом в розмірі 32968,16 грн., пені за несвоєчасну сплату кредиту 1393,86 грн., збитків від інфляції в сумі 11037,27 грн. та 1600 грн. судового збору.

Мотивуючи свої вимоги зазначив, що 19 листопада 2015 року між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», в особі в.о. директора іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Марчука Миколи Валерійовича та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 14, згідно якого Фонд надав позичальнику кредит на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання у сумі 1203586,00 грн. на придбання житла загальною площею 46,90 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, строком повернення 360 місяців, починаючи з моменту перерахування кредитних коштів на рахунок Позичальника відповідно до кредитного договору.23 листопада 2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було підписано договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, згідно якого, житло було передано від ОСОБА_3 до ОСОБА_1. Також, 23 листопада 2015 року між ОСОБА_1 та Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», в особі в.о. директора Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» було підписано договір іпотеки, згідно якого квартира за адресою: АДРЕСА_1, передається в іпотеку Державній спеціалізованій фінансовій установі «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до моменту повернення всієї суми кредиту та повного виконання зобов'язань за кредитним договором Позичальницею ОСОБА_1. У зв'язку з порушенням відповідачем умов договору, станом на 13.09.2017 року заборгованість Позичальника становить - 86240,89 грн., з яких 40841,60 грн. - заборгованість по тілу кредиту, 32968,16 грн. - відсотки за користування кредитом, 1393,86 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та збитки від інфляції в сумі 11037,27 грн., а тому позивач вимушений звернутись до суду з вказаним позовом.

Представник позивача подав до суду письмову заяву про слухання справи за його відсутності, позов підтримав, просив його задовольнити, проти винесення заочного рішення також не заперечив.

Відповідач, в силу ч. 11 ст. 128 ЦПК України, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце розгляду справи з опублікуванням оголошення про виклик до суду не з'явився, про причини неявки не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутності не надсилав.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

На підставіст. 280 ЦПК України, враховуючи думку позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з'явились, відповідно дост. 247 ЦПК Українифіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Стаття 202 ЦК України вказує на те, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). Дво- чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін.

Відповідно до 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

У відповідності до ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст. 1046 Цивільного кодексу України, за договором позики одна сторона позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або ж таку кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Згідно з ст.1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ст. 610 ЦК України, несплата боржником суми боргу вважається порушенням зобов'язання.

Згідно зі ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до статті 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Божник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 1.2 кредитного договору, Позичальник зобов'язується, у строк, встановлений в п. 1.4 цього Договору, повернути Кредит та сплатити відсотки за користування ним відповідно до умов цього Договору та Розрахунку погашення кредиту на рахунок Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», № НОМЕР_2 в АБ «Укргазбанк», МФО банка 320478, .

Згідно Додатку № 2 до цього Договору, щомісячний платіж в рахунок погашення основної суми боргу- кредиту складає 3343,00 грн..

Згідно п. 1.3 кредитного договору, плата за користування кредитом встановлюється у розмірі 11,6 % відсотків річних суми зобов'язань за Кредитом.

Погашення Кредиту, згідно п. 1.4 кредитного договору, має здійснюватися Позичальником з нарахуванням і сплатою відсотків за користування Кредитом на залишок Кредиту не пізніше останнього дня поточного місяця, починаючи з «20» листопада 2015 року відповідно до Розрахунку погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним та з кінцевим терміном погашення Кредиту до «21» листопада 2045 року (включно), на умовах, визначених цим Договором.

Відповідно п.2.5 кредитного договору, погашення Кредиту та сплата відсотків за користування ним здійснюється Позичальником починаючи з дати зарахування коштів Кредиту на особистий рахунок Позичальника в банку-агенті Кредитора, зазначений у пункті 2.1 цього Договору, у терміни, визначені в п.1.4 цього Договору.

У випадку, якщо день погашення Кредиту, вказаний в п. 1.4. цього Договору, припадає на неробочий (святковий або вихідний) день банку, у якому відкрито рахунок Регіонального правління, Позичальник зобов'язаний здійснити погашення Кредиту не пізніше ніж в останній перед ним робочий день банку.

В разі виникнення прострочених платежів за цим Договором, відповідно до п.2.8 кредитного договору, встановлюється наступна черговість погашення боргу: нарахована пеня, прострочені платежі із сплати відсотків за користування Кредитом, відсотки за користування кредитом, прострочені платежі з погашення Кредиту, та основний платіж з погашення Кредиту.

Згідно п. 4.2.4 кредитного договору, Позичальник зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі погашати Кредит із нарахованими відсотками за фактичний час користування ним, сплачувати можливі штрафні санкції в порядку, визначеному цим Договором.

У разі невиконання Позичальником умов кредитного договору в частині сплати кредитних внесків, відповідно до п. 4.3.3. кредитного договору, Іпотечний центр Держмолодьжитла має право вимагати від Позичальника сплати заборгованості за цим Договором, нарахованих за користування Кредитом відсотків, неустойки (у разі її нарахування) та завданих внаслідок порушення умов цього Договору збитків.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідачем не надано доказів щодо спростування заявленої суми кредитної заборгованості, в тому числі не здобуто таких доказів під час розгляду справи.

Судом встановлено, що 19 листопада 2015 року між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», в особі в.о. директора іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Марчука Миколи Валерійовича та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 14, згідно якого Фонд надав позичальнику кредит на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання у сумі 1203586,00 грн. на придбання житла загальною площею 46,90 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, строком повернення 360 місяців, починаючи з моменту перерахування кредитних коштів на рахунок Позичальника відповідно до кредитного договору (а.с. 6-17).

Підтвердженням надання коштів Позичальнику є виписка з особового рахунку ОСОБА_1 (а.с. 18).

23 листопада 2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було підписано договір купівлі-продажу квартири за адресою:АДРЕСА_1, згідно якого, житло було передано від ОСОБА_3 до ОСОБА_1 (а.с. 21-24).

23 листопада 2015 року між ОСОБА_1 та Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», в особі в.о. директора Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» було підписано договір іпотеки, згідно якого квартира за адресою: АДРЕСА_1, передається в іпотеку Державній спеціалізованій фінансовій установі «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до моменту повернення всієї суми кредиту та повного виконання зобов'язань за кредитним договором Позичальницею ОСОБА_1 (а.с. 25-29).

Відповідно до Розрахунку заборгованості по сплаті кредиту ОСОБА_1 згідно кредитного договору №14 від 19 листопада 2015 року станом на 13.09.2017 року, заборгованість останньої перед позивачем становить 86240,89 грн., з яких 40841,60 грн. - заборгованість по тілу кредиту, 32968,16 грн.- відсотки за користування кредитом, 1393,86 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та збитки від інфляції в сумі 11037,27 грн. (а.с. 34-35).

На основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які посилався представник позивача, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст.141 ЦПК України, при задоволенні позовних вимог підлягають стягненню з відповідача на користь позивача сплачені позивачем по платіжному дорученню при зверненні до суду з даним позовом 1600 гривень 00 копійок судового збору. (а.с. 65)

Керуючись ст. ст. 12, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 141, 263, 265, 280, 285, 289 ЦПК України,суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, 22 листопада 1995р.н., ІПН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2,на користь Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість по сплаті тіла кредиту в розмірі 40841 (сорок тисяч вісімсот сорок одна) грн.. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, на користь Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитом в розмірі 32968 (тридцять дві тисячі дев'ятсот шістдесят вісім) грн.. 16 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, на користь Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» пеню за несвоєчасну сплату кредиту - 1393 (одна тисяча триста дев'яносто три) грн.. 86 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, на користь Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» збитки від інфляції в сумі 11037 (одинадцять тисяч тридцять сім) грн.. 27 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, на користь Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» судовий збір в сумі 1600 (одна тисяча шістсот) грн.. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.

Суддя С.В.Корнієнко