Справа № 576/583/18
Провадження № 2/576/290/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.06.18 м. Глухів

Глухівський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Сапона О.В.,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє від свого імені та від імені неповнолітньої ОСОБА_5 до Глухівської міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Глухові Сумської області помер ОСОБА_6 Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та грошові внески з належними відсотками. Право власності на ? частину спільного майна подружжя належить ОСОБА_1, як дружині померлого ОСОБА_6 Спадкоємцями вказаного спадкового майна є позивачі ОСОБА_1, як дружина померлого, та його діти: ОСОБА_2, ОСОБА_7 та ОСОБА_3 На частину спадкового майна, а саме: грошові внески з належними відсотками, свідоцтво про право на спадщину за законом, отримали: дружина померлого ОСОБА_1 у розмірі 3/12 частин, син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 по 1/12 частині. ОСОБА_1, як дружина померлого, отримала також свідоцтво про право власності подружжя на ? частину спільного сумісного майна подружжя у вигляді грошових внесків з належними відсотками.

На 1/12 частку вказаного майна спадщина залишилась відкритою, оскільки ОСОБА_7, який фактично прийняв спадщину після смерті батька, бо проживав та був зареєстрований разом з ним, ІНФОРМАЦІЯ_5 помер, і за життя він не отримав свідоцтва про право на спадщину за законом.

Також посилаються на те, що після смерті ОСОБА_7, спадщину, яка складається з 1/12 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та грошових внесків з належними відсотками, що належали ОСОБА_6, прийняли його мати - ОСОБА_1, дружина - ОСОБА_4 та дочка -ОСОБА_5, які на день його смерті проживали та були зареєстровані разом з ним.

Однак, коли позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами про отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок, як після смерті ОСОБА_6, так і після смерті ОСОБА_7, то їм було відмовлено у цьому, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок, так як за життя ОСОБА_6 не здав в експлуатацію новозбудоване домоволодіння, не отримав свідоцтва про право власності, та не зареєстрував його. За таких обставин позивачі просять суд визнати за ними право спільної часткової власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, на житловий будинок загальною площею 113,4 кв.м, житловою площею 81,7 кв.м з надвірними та господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 у розмірі сім дев'ятих частин, за ОСОБА_2 у розмірі однієї дванадцятої частини, за ОСОБА_3 у розмірі однієї дванадцятої частини, за ОСОБА_4 у розмірі однієї тридцять шостої частини, за ОСОБА_5 у розмірі однієї тридцять шостої частини.

Представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилася, а представила заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу без її участі.

Представник позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 - ОСОБА_9 в судове засідання не з'явився, а представив заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу без його участі.

Представник відповідача до суду також не з'явився, а представив заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову і просить розглядати справу за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Так, з матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Глухові Сумської області помер ОСОБА_6 Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді ? частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та грошові внески з належними відсотками. Право власності на ? частину спільного майна подружжя належить ОСОБА_1, як дружині померлого ОСОБА_6 Спадкоємцями вказаного спадкового майна є позивачі ОСОБА_1, як дружина померлого, та його діти: ОСОБА_2, ОСОБА_7 та ОСОБА_3 На частину спадкового майна, а саме: грошові внески з належними відсотками, свідоцтво про право на спадщину за законом, отримали: дружина померлого - ОСОБА_1 у розмірі 3/12 частин, син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 по 1/12 частині. ОСОБА_1, як дружина померлого, отримала також свідоцтво про право власності на ? частину спільного сумісного майна подружжя у вигляді грошових внесків з належними відсотками. На 1/12 частку вказаного майна спадщина залишилась відкритою, оскільки ОСОБА_7, який фактично прийняв спадщину після смерті батька, бо проживав та був зареєстрований разом з ним, ІНФОРМАЦІЯ_5 помер, і за життя він не отримав свідоцтва про право на спадщину за законом.

Після смерті ОСОБА_7, спадщину, яка складається з 1/12 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та грошових внесків з належними відсотками, що належали ОСОБА_6, прийняли його мати - ОСОБА_1, дружина - ОСОБА_4 та дочка -ОСОБА_5, які на день його смерті проживали та були зареєстровані разом з ним.

Також судом встановлено, що постановами державного нотаріуса Глухівської міської державної нотаріальної контори Сіманенко Т.П., від 02 грудня 2017 року та 17 березня 2018 року, позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок.

Крім того судом встановлено, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, належав ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Глухівською державною нотаріальною конторою 23.06.1972 року р.р. № 1047. Відповідно до рішення виконавчого комітету Глухівської міської ради депутатів трудящих № 346 від 12 липня 1972 року, ОСОБА_6, за його заявою, надано дозвіл на перебудову житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1 на новому фундаменті, та зобов`язано його отримати всю технічну документацію і після закінчення будівництва нового будинку - старий знести.

Згідно наданого позивачами технічного паспорту на вищевказаний новозбудований будинок, розташований по АДРЕСА_1, його загальна площа становить 113,4 кв. м, а житлова площа - 81,7 кв. м.

А з довідки комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 19 липня 2012 року за № 136 вбачається, що житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Глухівською держнотконторою 23.06.1972 року р.р. № 1047, знесений, а у 1975 році на земельній ділянці за вказаною адресою побудований новий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами на підставі рішення виконкому Глухівської міської Ради № 346 від 12.07.1972 р., але в експлуатацію не прийнятий та право власності не оформлено.

Виходячи зі змісту частин 1 і 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Отже, до прийняття об'єкта новоствореного нерухомого майна в експлуатацію та його державної реєстрації право власності на цей об'єкт не виникає. До виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва (ч.3 ст. 331 ЦК України).

Відтак, статтею 331 ЦК України не передбачена можливість визнання права власності на недобудоване нерухоме майно в судовому порядку.

Однак, ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

А виходячи зі змісту ст. 331 ЦК України та роз'яснень, які містяться в пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме:

- право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва;

- право завершити будівництвом об'єкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник);

- право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт;

- право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Оскільки судом встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, здійснювалося спадкодавцем ОСОБА_6 згідно із законом, але за його життя не було введено в експлуатацію та зареєстровано за ним, то за позивачами як спадкоємцями слід визнати не право власності на житловий будинок, а лише їх право забудовника вищевказаного будинку.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 81, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє від свого імені та від імені неповнолітньої ОСОБА_5 задовольнити частково.

Визнати право забудовника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1: за ОСОБА_1, проживаючою АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, у розмірі сім дев'ятих частин; за ОСОБА_2, проживаючим АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, у розмірі однієї дванадцятої частини; за ОСОБА_3, проживаючою АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, у розмірі однієї дванадцятої частини; за ОСОБА_4, проживаючою АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, у розмірі однієї тридцять шостої частини; за ОСОБА_5, проживаючою АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, у розмірі однієї тридцять шостої частини, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Сумської області через Глухівський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України.

Суддя