Справа № 715/1770/18
Провадження № 2/715/683/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2018 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Глибоцької селищної ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1, звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що починаючи з 1990-х років ОСОБА_1 проживала у житловому будинку № 8 по вул. Вашківська, смт. Глибока, Глибоцького району, Чернівецької області, а з січня 2001 року здійснила реєстрацію місця проживання за вищевказаною адресою. До моменту смерті ОСОБА_4 - власниці житлового будинку (04.11.1994 року) - позивачка разом вела спільне господарство, сплачувала комунальні платежі, здійснила її поховання. Після смерті власниці будинку залишився її син: ОСОБА_5, який також з часом помер та проживав до моменту смерті за адресою пров. Немирівський 9А в смт. Глибока Глибоцького району Чернівецької області разом зі своєю сімєю. Відповідно відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно власником за адресою: Чернівецька область, Глибоцький район, смт. Глибока вулиця Вашківська, будинок 8 - є ОСОБА_4. На сьогоднішній день вона продовжує проживати у вказаному житловому будинку з господарським спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює в селищі. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4, крім позивача немає. Відповідно до виготовленого технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Позивачка близько 25 років безперервно користується даним нерухомим майном. Тому просить суд, ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, смт. Глибока вулиця Вашківська, будинок 8, який складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 36,2 кв.м. та житловою площею 20,3 кв.м., ганку літ. «а», сараю літ. «Б», «В», воріт №1, огорожі №2, вимощення №І загальною вартістю 70771 грн.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, в своїх поясненнях підтвердила обставини, викладені в позовній заяві, просила суд позовні вимоги задовольнити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_6 селищної ради Глибоцького району Чернівецької області не зявився, проте селищна рада надала суду листа, в якому позовні вимоги визнає повністю і просить суд розглянути справу без участі їх представника.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, не зявилися, проте направили до суду листи, в яких позовні вимоги визнають повністю і просять суд розглянути справу без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Як вбачається із змісту ч.2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1) визнання права;

2) визнання правочину недійсним;

3) припинення дії, яка порушує право;

4) відновлення становища, яке існувало до порушення;

5) примусове виконання обов'язку в натурі;

6) зміна правовідношення;

7) припинення правовідношення;

8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;

9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди;

10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно постанови пленуму Верховного суду України від 07.02.2014 № 5 «Про

судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» та

відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що починаючи з 1990-х років ОСОБА_1 проживала у житловому будинку № 8 по вул. Вашківська, смт. Глибока, Глибоцького району, Чернівецької області, а з січня 2001 року здійснила реєстрацію місця проживання за вищевказаною адресою. До моменту смерті ОСОБА_4 - власниці житлового будинку (04.11.1994 року) - позивачка разом вела спільне господарство, сплачувала комунальні платежі, здійснила її поховання. Після смерті власниці будинку залишився її син: ОСОБА_5, який також з часом помер та проживав до моменту смерті за адресою пров. Немирівський 9А в смт. Глибока Глибоцького району Чернівецької області разом зі своєю сімєю. Відповідно відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно власником за адресою: Чернівецька область, Глибоцький район, смт. Глибока вулиця Вашківська, будинок 8 - є ОСОБА_4. На сьогоднішній день вона продовжує проживати у вказаному житловому будинку з господарським спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює в селищі. Також позивачка сплачує комунальні платежі. Здійснює оплату за використану електроенергію, обробляє земельну ділянку. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4, крім позивача немає.

Згідно поточної інвентаризації будинковолодіння за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, смт. Глибока вулиця Вашківська, будинок 8, складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 36,2 кв.м. та житловою площею 20,3 кв.м., ганку літ. «а», сараю літ. «Б», «В», воріт №1, огорожі №2, вимощення №І загальною вартістю 70771 грн.

З наданих в судовому засіданні квитанцій та копій абонентських книжок вбачається, що позивач оплачує рахунки за електроенергію, за користування майном, комунальні платежі за адресою: Чернівецька область, Глибоцький район, смт. Глибока вулиця Вашківська, будинок 8.

Вказані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-МИ №182342, ОСОБА_5 помер 02 липня 2018 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-МИ №255800, ОСОБА_4 померла 04 листопада 1994 року.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-МИ №339308, ОСОБА_7 помер 14 червня 1981 року.

Свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 підтвердили обставини викладені в позовній заяві.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі викладеного, ст.ст. 328,344 ЦК України, керуючись ст. ст. 3-13,19,76-81,89,206,259,263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КТ 162425, виданий Глибоцьким РС УДМС в Чернівецькій області 26 листопада 2015 року, жителькою смт. Глибока, вул. Вашківська, 8, Глибоцького району Чернівецької області право власності на нерухоме майно за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, смт. Глибока вулиця Вашківська, № 8, яке складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 36,2 кв.м. та житловою площею 20,3 кв.м., ганку літ. «а», сараїв літ. «Б», «В», воріт №1, огорожі №2, вимощення №І загальною вартістю 70771 (сімдесят тисяч сімсот сімдесят сім) гривень 00 копійок.

Повний текст судового рішення виготовлено 18 вересня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: