Справа № 306/2497/16-ц
П О С Т А Н О В А

Іменем України

12 вересня 2018 року м. Ужгород

Апеляційний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого судді: Джуги С.Д.,

суддів - Готри Т.Ю., Собослоя Г.Г.

з участю секретаря: Пилип Ю.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, на рішення Свалявського районного суду Закарпатської області, ухваленого 05 грудня 2017 року суддею Ганчак Л.Ф., у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: підрозділ ДМС України в Закарпатській області Свалявський районний сектор про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-

в с т а н о в и в:

У грудні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що він є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, право власності на яку підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки, що був укладений 09 червня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Свалявського нотаріального округу - Гойс Л.П., та витягом з Державного реєстру правочинів від 09 червня 2009 року. На даній земельній ділянці значиться зареєстрована відповідач ОСОБА_1, однак згоди на її реєстрацію він не надавав. Вважає, що відповідач шахрайським шляхом зареєструвалась за даною адресою, так як на даній земельній ділянці немає будинку, оскільки такий згорів більше ніж 10 років назад. Тобто відповідач не проживає за даною адресою і ніколи там не проживала, бо не мала фізичної змоги. Відповідач має квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та вже майже 13 років мешкає в країні Німеччині. Позивач вважає, що дана реєстрація перешкоджає йому здійснювати право власності на земельну ділянку, а тому з посиланням на ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» просив визнати відповідача такою, що втратила право користування вказаною земельною ділянкою та зобов'язати підрозділ ДМС України у Закарпатській області, Свалявський районний сектор зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішенням Свалявського районного суду від 05 грудня 2017 року позов ОСОБА_3 - задоволено повністю. Визнано ОСОБА_1 такою, що втратила право користування приватною земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Зобов'язано підрозділ ДМС України у Закарпатській області, Свалявський районний сектор зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку на приватній земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, просить рішення суду скасувати та ухвалити у даній справі нове рішення про відмову в задоволенні позову, посилаючись на невідповідність висновків обставинам справи, порушення судом норм матеріального і процесуального права. Зокрема, вказує на те, що суд першої інстанції зобов'язуючи вчинити певні дії підрозділ ДМС України в Закарпатській області, Свалявський районний сектор грубо порушив норми процесуального права, оскільки вказаний орган не був залучений до справи в якості співвідповідача. Окрім того, на момент ухвалення рішення у вказаного підрозділу відсутні повноваження щодо реєстрації чи зняття осіб з реєстраційного обліку місця проживання. Також зазначає, що позивачем не подано доказів, що за адресою АДРЕСА_1 відсутній житловий будинок, а також доказів, що відповідач більше одного року не проживає вказаною за адресою.

Апеляційний суд, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи і обговоривши доводи апеляційної скарги, вважає, що вона підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з п. 9 Перехідних положень ЦПК України (тут і надалі в редакції чинній з 15 грудня 2017 року) справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Матеріалами справи встановлено, що позивач є власником земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, який був укладений 09 червня 2009року та посвідчений приватним нотаріусом Свалявського нотаріального округу - Гойс Л.П. (а.с.8-10).

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч.1,ч.2 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Обґрунтовуючи свої вимоги про визнання ОСОБА_1 такою, що втратила право користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, позивач ОСОБА_3 посилався на те, що на даній земельній ділянці немає будинку, оскільки такий згорів більше ніж 10 років назад і відповідач не проживає за даною адресою і ніколи там не проживала, бо не мала фізичної змоги.

Дані твердження позивача, є недоведеними і не відповідають матеріалам справи.

Зокрема, з Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Рестру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №73521457 від 21.11.2016 року, наданої представником відповідача, вбачається, що за адресою : АДРЕСА_1 за реєстраційним номером 22115540 зареєстрований будинок загальною площею 36 кв.м., житловою площею 22,4 кв.м., який на праві приватної власності належить ОСОБА_3 згідно договору купівлі - продажу від 09.06.2006. (а.с.67).

Даний належний та допустимий доказ позивачем не спростовано, та не доведено ним факту в підтвердження заявлених вимог, що вказаний будинок знищений і відповідач не могла в ньому бути зареєстрована та проживати.

Позивачем, відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України, також не подано жодного доказу, що відповідач не проживає за даною адресою і наявні підстави для позбавлення її права користування земельною ділянкою.

Позивачем заявлено вимоги про визнання відповідача ОСОБА_1 такою, що втратила право користування земельною ділянкою з підстав передбачених ст. ст. 71, 72 ЖК України, однак заявлена матеріально - правова вимога не відповідає підставам позову.

Суд першої інстанції не врахував вищенаведені обставини справи та вимоги закону, не встановив характер і правову природу спірних правовідносин, не уточнив предмет і підстави заявленого позивачем позову, та дійшов помилкових висновків про задоволення позову.

Окрім, того суд зобов'язав підрозділ ДМС України у Закарпатській області, Свалявський районний сектор зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку на приватній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, тобто вирішив питання про його права і обов'язки, не залучивши дану особу в якості співвідповідача до участі у справі та не з'ясувавши чи вправі дана особа вчиняти такі дії.

Зважаючи на викладене, рішення суду першої інстанції, відповідно до приписів ст.376 ЦПК України підлягає скасуванню з ухваленням у даній справі нового судового рішення про відмову в задоволенні заявленого позову з вищенаведених підстав.

У разі скасування рішення у справі, ухвалене судом першої інстанції додаткове рішення від 01 лютого 2018 року втрачає силу.(п.20 постанови Пленуму Верховного Суду України від 29 грудня 1976 року №11 з наступними змінами «Про судове рішення»).

Керуючись ст.ст. 374, 376, 382-384 ЦПК України, апеляційний суд, -

постановив:

апеляційну скаргу ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, - задовольнити.

Рішення Свалявського районного суду від 05 грудня 2017 року - скасувати.

У позові ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: підрозділ ДМС України в Закарпатській області, Свалявський районний сектор про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,- відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення може бути оскаржена до Верховного Суду.

Повний текст судового рішення складено 18 вересня 2018 року

Головуючий:

Судді: