Справа № 2-9857/10
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2018 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Михайленко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне заяву старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

в с т а н о в и в:

Старший державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку посилаючись на те, що на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління ДВС Головного територіального управління юстиції в Рівненській області перебуває виконавче провадження ВП №48811358 по виконанню виконавчого листа Рівненського міського суду Рівненської області №2-9857/10 від 05.01.2011 року про стягнення солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ "Універсал Банк" як правонаступника ВАТ "Універсал Банк" заборгованість по кредитному договору № BL 668 від 05.12.2007 року в сумі 3628306,10 грн. та судових витрат в сумі 1820,00 грн. 24.09.2015 року Державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження 48811358. 24.09.2015 року винесено постанову про арешт майна боржника. 30.08.2018 року до ДВС надійшла заява стягувача з проханням звернутися до суду з заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку за ОСОБА_2.

За даними інформаційної довідки, сформованої державним виконавцем Вознюк І.Я. 13.09.18 на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, - нежитлове приміщення, з мансардним поверхом, об"єкт житлової нерухомості, загальною площею 652,8 кв.м., за адресою м.Рівне, вулиця Дубенська,113а. Вказане нерухоме майно знаходиться під обтяженням на підставі договору іпотеки № 4227 від 05.12.2007, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, Іпотекодержатель - ВАТ «Універсал банк», майновий поручитель- Ботвінчук М.В. відомості про суб"єктів обтяження:особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3. А також, із вказаної інформаційної довідки вбачається і інше нерухоме майно, належне боржнику.

Розглянувши заяву, дослідивши матеріали справи, суд вважає що заява не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. А звернення у формі заяви державного виконавця положеннями цієї статті не передбачено.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця, без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця. В судове засідання державний виконавець не з"явився, причини неявки суду не повідомив, суд вважає за можливе на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін не здійснюючи фіксування судового процесу.

Обов'язок доказування факту ухилення боржника від виконання зобов'язань, відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України покладається в даному випаду на орган виконавчої служби, який звертається до суду із відповідним поданням.

Так, відповідно до положень ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» та ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України державний або приватний виконавець має право звернутися до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано.

У такому випадку виконавцю потрібно надати докази, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна. Такими доказами можуть бути: свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду, рішення місцевої ради про передачу земельної ділянки у приватну власність, а також інші документи, які підтверджують володіння нерухомими майном.

24.09.2015 року Державним виконавцем відділу ПВР УДВС ГТУЮ у Рівненській області ОСОБА_5 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження 48811358 про примусове виконання виконавчого листа №2-9857/10 від 05.01.2011 року про стягнення солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ "Універсал Банк" як правонаступника ВАТ "Універсал Банк" заборгованості по кредитному договору № BL 668 від 05.12.2007 року в сумі 3628306,10 грн. та судових витрат в сумі 1820,00 грн.

Крім того, потрібно звернути увагу на те, що окрім зазначених вище документів виконавцю обов'язково потрібно довести факт того, що у боржника недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача. Дане обумовлено тим, що Законом України «Про виконавче провадження» передбачено черговість звернення стягнення на майно боржника, відповідно до якої стягнення на нерухоме майно звертається у останню чергу.

Держаним виконавцем в поданні не зазначено і не надано жодного письмового доказу на підтвердження того факту, що ОСОБА_3 має недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача.

Порядок звернення стягнення на майно боржника передбачений Законом України «Про виконавче провадження».

Згідно ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Згідно ч. 8 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

З матеріалів подання та доданих документів не вбачається направлення запитів державного виконавця щодо наявності у боржника ОСОБА_3 у банках та інших фінансових установах грошових коштів у національній та іноземній валютах та інших цінностей. Крім того, не вбачається інформації про наявність у боржника ОСОБА_3 рухомого майна, на яке може бути звернуто стягнення в першу чергу.

Відповідно до ч.ч. 4 та 7 статті 51 Закону реалізація заставленого майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

За положеннями статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною першою статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (частина третя статті 33 Закону України «Про іпотеку»).

Нормами статей 37, 38 цього Закону також передбачено право сторін договору іпотеки визначати інші позасудові способи задоволення вимог іпотекодержателя.

Державний виконавець у своїй заяві ставить питання про звернення стягнення на нежитлове приміщення, з мансардним поверхом, об"єкт житлової нерухомості, загальною площею 652,8 кв.м., за адресою м.Рівне, вулиця Дубенська,113а, яке не зареєстроване у встановленому законодавством порядку за боржником.

На підставі викладеного вище, суд прийшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення заяви державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_3, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку. Також, із поданих суду матеріалів не убачається, що державним виконавцем вживалися заходи в рамках цього виконавчого провадження, які передбачені Законом України «Про виконавче провадження».

З урахування викладеного, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні заяви державного виконавця.

Керуючись ст. ст. 259, 260, 353, 440 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні заяви старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку- відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

Копії ухвали направити державному виконавцю та сторонам виконавчого провадження.

Суддя І.О.Гордійчук