Справа № 564/1597/18
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Мельник Р. М.
за участі позивачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог покликаються на те, що вони є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, в якому зареєстрована ОСОБА_3, відповідач по справі. За місцем реєстрації відповідач не проживає з березня 2017 року, вказаним житловим приміщенням не користується, з реєстрації в добровільному порядку не знімається. Просять визнати ОСОБА_3 особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Ухвалою Костопільського районного суду від 06 липня 2018 року відкрито провадження у справі та вирішено розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом осіб, які беруть участь у справі.
Відповідачу було надано 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати відзив на позов, однак відповідач не подав до суду відзив на позовну заяву, тому відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, просили його задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суду не повідомила, відзиву на позов не подала. Про час і місце розгляду справи повідомлялася вчасно та належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Причини неявки суду не відомі.
Тому суд, враховуючи згоду позивачів на проведення заочного розгляду справи, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачів, показання свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивачам на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № НОМЕР_5 від 06.10.2016 року.
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 3 14.09.2012 року, що підтверджується витягом з будинкової книги.
У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідач фактично за місцем реєстрації не проживає з березня 2017 року, тобто не користується житлом без поважних причин, витрати на оплату комунальних послуг не несе, з реєстрації в добровільному порядку не знімається, що позбавляє позивачів права повноцінно розпоряджатися своїм майном.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 у вказаному будинку підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_4, які повідомили суд, що відповідач з весни 2017 року не проживає за місцем реєстрації.
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуватись ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.
Позивач просив захистити його право, як власника будинку, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_3, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 317, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12,141, 247, 258, 265, 280 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1, НОМЕР_2 виданий Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області 09.10.1998 року.
ПОЗИВАЧ: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_3, місце проживання: АДРЕСА_1, НОМЕР_4 виданий Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області 09.10.1998 року.
ВІДПОВІДАЧ: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації: АДРЕСА_1.
Повне рішення складено
30 серпня 2018 року.
СуддяЛ. А. Грипіч