Справа № 216/698/17
провадження №2/216/434/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.04.2018 року м. Кривий Ріг

Дніпропетровська область

Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Онопченка Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання Нестеренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 8 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Криворізької міської ради, треті особи: Центрально-Міська районна у м. Кривому Розі рада, Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчого комітету Криворізької міської ради, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі Криворізького відділу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_3, про визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, яку обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла її свекруха ОСОБА_4, яка до дня своєї смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_4. За життя, а саме: 14.09.2012 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким усе її майно, що належало на день смерті заповіла позивачу. Так, після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частини саманного, обкладеного цеглою житлового будинку з господарчими побудовами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4, грошових внесків з усіма належними відсотками, компенсаційними та індексацій ними нарахуваннями у ТВБВ № 10003/0550 філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк», а також земельна ділянка, площею 0,1487 гектарів у межах згідно з планом, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення підсобного господарства і розташована на території Криворізької міської ради за адресою: АДРЕСА_4. На момент відкриття спадщини спадкоємці, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині відсутні.

22.09.2016 року державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори були видані на ім'я позивача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частини саманного, обкладеного цеглою житлового будинку з господарчими побудовами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 та грошові внески з усіма належними відсотками, компенсаційними та індексацій ними нарахуваннями у ТВБВ № 10003/0550 філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк».

Між тим у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,1487 гектарів, державним нотаріусом було відмовлено, оскільки існують протиріччя в правовстановчих документах на спадкове майно, усунути які в позасудовому порядку неможливо.

Протиріччя в правовстановчих документах полягають в тому, що право приватної власності на 1/2 частину, а саме: квартиру АДРЕСА_4 житлового будинку з господарчими побудовами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4, зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку від 19.03.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рукавіциною Н.В. за ОСОБА_3.

Вказана частина житлового будинку, належна ОСОБА_3 розташована на земельній ділянці, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 729 кв.м., кадастровий номер НОМЕР_3 та на земельній ділянці, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 271 кв.м., кадастровий номер НОМЕР_4, які перейшли у власність ОСОБА_3 за окремими договорами купівлі-продажу, посвідченими 19 березня 2016 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рукавіциною Н.В.

Зазначені земельні ділянки, належні ОСОБА_3, із земель комунальної власності були передані в приватну власність Криворізькою міською радою ще в 1997 році, а саме такі були передані рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради № 545/1 від 10.12.1997 року та доповнено рішенням № 78 від 10.02.1999 року. На підставі вказаних рішень ОСОБА_6 було видано Державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрованого 29.06.1999 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 9884. Тоді як земельна ділянка цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка) розташована під квартирою АДРЕСА_5 житлового будинку з господарчими побудовами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4, на виконання Декрету КМУ № 15-92 від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» рішенням Криворізької міської ради № 469 від 11.11.1998 року була безкоштовно передана в приватну власність ОСОБА_4

Однак, з невідомих для позивача причин, у списку громадян, яким передаються в приватну власність земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка), для ведення особистого підсобного господарства, який є додатком № 6 до рішення Криворізької міської ради № 469 від 11.11.1998 року, поштова адреса житлового будинку під яким розташована відведена земельна ділянка вказана вже як АДРЕСА_6, хоча поштова адреса належного ОСОБА_4 1/2 частина житлового будинку ніколи не змінювалась і не уточнювалася.

Внаслідок чого, на ім'я ОСОБА_4 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований 30.03.1999 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 9061, яким посвідчувалося її право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1487 гектарів, розташованої на території Криворізької міської ради АДРЕСА_7, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення підсобного господарства.

На підставі вищевикладеного, позивач просить:

- визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 кв.м, що передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована АДРЕСА_7 в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, кадастровий номер НОМЕР_5 та на земельну ділянку площею 0,0487 кв.м., що передана для ведення підсобного господарства, що розташована АДРЕСА_7 в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, кадастровий номер НОМЕР_6;

- встановити факт місця розташування земельної ділянки площею 0,1000 кв.м., що передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_5 та земельної ділянки площею 0,0487 кв.м., що передана для ведення підсобного господарства, кадастровий номер НОМЕР_6, по вулиці АДРЕСА_8 в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Позивач у судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, надала суду заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Криворізької міської ради та просив ухвалити законне рішення відповідно до норм чинного законодавства.

Представники третіх осіб: Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчого комітету Криворізької міської ради, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі Криворізького відділу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, а також ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на ухваленні рішення відповідно до вимог закону.

Дослідивши матеріали справи, надавши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7, актовий запис № 210 (том 1, а.с. 167).

Як вбачається зі спадкової справи № 101-2016 (том 1, а.с. 165-204) 14.09.2012 року ОСОБА_4 було складено заповіт, яким усе її майно, що належало їй на день смерті заповіла ОСОБА_1

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини саманного, обкладеного цеглою житлового будинку з господарчими побудовами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4, грошових внесків з усіма належними відсотками, компенсаційними та індексацій ними нарахуваннями у ТВБВ № 10003/0550 філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк», а також земельної ділянки, площею 0,1487 гектарів у межах згідно з планом, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення підсобного господарства і розташована на території Криворізької міської ради за адресою: АДРЕСА_4.

У встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний термін, позивач звернулась до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини.

Спадкоємець, що має право на обов'язкову частку в спадковому майні ОСОБА_7, який є сином спадкодавця, відмовився від спадщини, що підтверджується заявою від 16.03.2016 року (а.с. 166).

Відповідно матеріалів спадкової справи № 101-2016 (том 1, а.с. 165-204) заведеної після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4, інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає.

22.09.2016 року державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори були видані на ім'я ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частини саманного, обкладеного цеглою житлового будинку з господарчими побудовами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 та грошові внески з усіма належними відсотками, компенсаційними та індексацій ними нарахуваннями у ТВБВ № 10003/0550 філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк».

Проте, постановою від 30.09.2016 року (а.с. 204) державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори Уколовою Н.М., позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 на земельну ділянку у зв'язку з тим, що юридична адреса ділянки в державному акті, виданого Криворізькою міською радою 30.03.1999 року, серії ДП, значиться як вулиця АДРЕСА_9, тому визначити належність земельної ділянки за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця АДРЕСА_9 до 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_10 можливо лише в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів землевпорядної справи Криворізького виробничого бюро державного земельного кадастру, виконаної в 1998 році (том 1, а.с. 43-45), в технічній документації зазначено, що адресою земельної ділянки, яка передавалась ОСОБА_4 є: АДРЕСА_4.

11.11.1998 року рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області № 469 (том 1, а.с. 41) ОСОБА_4 було передано у власність земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_4.

30.03.1999 року ОСОБА_4 видано Державний акт про право приватної власності на землю (а.с. 40) також розташовану за адресою: АДРЕСА_4.

Також з листа начальника відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 22.06.2017 року (том 1, а.с. 218) вбачається, що право власності на земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані за ОСОБА_3.

За ст. 6 Конвенції визнається право людини на доступ до правосуддя, а за її ст. 13, - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред'явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Вирішення питання визнання права власності в судовому порядку є крайнім засобом захисту права власності особи за відсутності інших можливих заходів захисту речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1 Протоколу АДРЕСА_1 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.1,2 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені

Згідно з п. г) ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни набувають право власності на земельні ділянки шляхом прийняття спадщини.

Відповідно до п. а) ч. 3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Також, як вказано у абз.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Сулу України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

На підставі вищевикладеного, враховуючи доведеність обставин, яким позивач обгрунтовує свої вимоги, беручи до уваги відсутність заперечень зі сторони представника відповідача, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову та визнання права власності в порядку спадкування на вищевказані земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1225,1262 ЦК України, ст. ст. 81, 152, 158 Земельного кодексу України, ст.41 Конституції України, ст.ст.12, 13, 76-81, 141, 223, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Криворізької міської ради, треті особи: Центрально-Міська районна у м. Кривому Розі рада, Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчого комітету Криворізької міської ради, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі Криворізького відділу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_3, про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 кв.м, що передана для будівництва та будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована АДРЕСА_7 в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, кадастровий номер НОМЕР_5 та на земельну ділянку площею 0,0487 кв.м., що передана для ведення підсобного господарства, що розташована АДРЕСА_7 в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, кадастровий номер НОМЕР_6.

Встановити факт місця розташування земельної ділянки площею 0,1000 кв.м., що передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_5 та земельної ділянки площею 0,0487 кв.м., що передана для ведення підсобного господарства, кадастровий номер НОМЕР_6, АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подання безпосередньо до апеляційного суду Дніпропетровської області апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

1)позивач ОСОБА_1, яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області, паспорт серії НОМЕР_8, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4, ІПН: НОМЕР_1;

2)відповідач Криворізька міська рада, , місцезнаходженням якого є адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1;

3)треті особи:

-Виконавчий комітет Центрально-Міської районної у місті ради м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, , місцезнаходженням якого є адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Свято-Миколаївська, буд. 27;

-Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчого комітету Криворізької міської ради, , місцезнаходженням якого є адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1;

-Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі Криворізького відділу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, місцезнаходженням якого є адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, буд. 1.

-ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_2, проживає за адресою: АДРЕСА_11

Суддя Ю.В. Онопченко