Справа №295/8087/18
19.09.2018 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира в складі:
головуючого судді Лєдньова Д.М.
з участю секретаря с/з ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з позовом, де зазначила, що є співвласником частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, які є онуками позивача, у зазначеному помешканні не проживають з 2010 року, адреса фактичного проживання не відома.
Вказуючи на те, що у зв»язку з реєстрацією місця проживання відповідача розмір комунальних платежів є збільшеним, право на вільне користування та розпорядження власністю є порушеним, позивач просить визнати осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивача позовні вимоги підтримала.
Відповідачі в судове засідання не з»явились, про час розгляду справи повідомлялись належним чином.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 є співвласниками житлового будинку № 11 по пров. Парковому в м. Житомирі в розмірі 15/300 кожен, що підтверджується дослідженими в судовому засіданні копією договору дарування від 19.08.2003 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Серед зареєстрованих за вказаною адресою є відповідачі - ОСОБА_3, ОСОБА_4, які є онуками позивача ОСОБА_2.
Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідачі, які набули право на проживання як члени сім»ї власника, фактично з 2010 року не проживають в житловому приміщенні без поважних причин.
Вказане підтверджується показаннями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які розповіли про період проживання відповідачів за адресою, дослідженим в судовому засіданні актом від 20.06.2018 року, складеного комісією ПП «КВЖРЕП № 8».
Спірні правовідносини регулюються ч.2 ст. 405 ЦК України, у відповідності з якою член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Суд приходить до висновку, що права позивача є порушеними, вимога про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням підлягає до задоволення.
У відповідності до ст. 141 ч.1 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів сума судового збору.
Керуючись ст.ст. 258-289 ЦПК України, суд -
УХВАЛИВ :
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір в сумі 704,80 грн. з кожного на користь держави.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення суду буде виготовлено 20.09.2018 року.

Суддя: Лєдньов Д.М