СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/1020/16-ц
Провадження №2/547/8/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

15 червня 2018 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання К.А.Вареник,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ТОВ "Глобино Агро" Н.І.Величко,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Синбат" Агро до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7, Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобино Агро", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Олександр Вікторович, про визнання за позивачем переважного права на поновлення договорів оренди землі, про визнання поновленими договорів оренди землі, про визнання недійсними договорів оренди землі і скасування записів про речове право,

ВИРІШИВ:

Задоволити позов частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Синбат"Агро переважне право на укладення на новий строк договорів оренди відносно земельних ділянок, які знаходяться на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належать на праві власності:

- ОСОБА_3, кадастровий номер НОМЕР_6, площа 3,8667 га;

- ОСОБА_5, кадастровий номер НОМЕР_7, площа 3,8645 га;

- ОСОБА_6, кадастровий номер НОМЕР_8, площа 3,8974 га;

- ОСОБА_4, кадастровий номер НОМЕР_9, площа 3,8668 га;

- ОСОБА_7, кадастровий номер НОМЕР_10, площа 4,048 га.

Визнати поновленим договір оренди землі від 25 грудня 2010 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_6, площа 3,8667 га, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Синбат" Агро та ОСОБА_3, зареєстрований 22 липня 2011 року № 00696.

Визнати поновленим договір оренди землі від 25 грудня 2010 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_7, площа 3,8645 га, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Синбат" Агро та ОСОБА_5 (правонаступник, спадкоємець ОСОБА_9), реєстрація якого здійснена 22 липня 2011 року № 000680.

Визнати поновленим договір оренди землі від 25 грудня 2010 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_8, площа 3,8974 га, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Синбат" Агро та ОСОБА_6, реєстрація якого здійснена 22 липня 2011 року № 00726.

Визнати поновленим договір оренди землі від 25 грудня 2010 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_9, площа 3,8668 га, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Синбат" Агро та ОСОБА_4, реєстрація якого здійснена 22 липня 2011 року № 00822.

Визнати поновленим договір оренди землі від 25 грудня 2010 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_10, площа 4,048 га, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Синбат" Агро та ОСОБА_7, реєстрація якого здійснена 22 липня 2011 року № 00838.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11.03.2016 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Золоті Лани 2015", як орендарем, з орендодавцем ОСОБА_3 щодо земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_6, площа 3,8667 га, і скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 13861931 про інше речове право - право оренди земельної ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоті Лани 2015" .

Визнати недійсним договір оренди землі від 11.03.2016 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Золоті Лани 2015", як орендарем, з орендодавцем ОСОБА_5 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_7, площа 3,8645 га, і скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 13798596 про інше речове право - право оренди земельної ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоті Лани 2015".

Визнати недійсним договір оренди землі від 11.03.2016 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Золоті Лани 2015", як орендарем, з орендодавцем ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_9, площа 3,8668 га, і скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 13811280 про інше речове право - право оренди земельної ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоті Лани 2015".

Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 23.02.2017, укладений між ОСОБА_6 і Товариством з обмеженою відповідальністю "Глобино Агро" щодо земельної ділянки із кадастровим номером НОМЕР_8, площа 3,8974 га, та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право (право оренди земельної ділянки) Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобино Агро" № 19530912.

Визнати недійсним договір оренди землі б/н, від 23.02.2017, укладений між ОСОБА_7 і Товариством з обмеженою відповідальністю "Глобино Агро" щодо земельної ділянки із кадастровим номером НОМЕР_10, площа 4,048 га, та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право (право оренди земельної ділянки) Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобино Агро" № 19530820.

У задоволенні позову у іншій частині відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Апеляційного суду Полтавської області протягом 30-ти днів з дня його проголошення у порядку, передбаченому ст.ст. 351, 352, 354, 355 ЦПК України.

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Синбат" Агро (Полтавська обл., Семенівський район, с.Устимівка, вул.Шевченка,18, ).

Відповідачі:

-ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1);

-ОСОБА_5 (АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_2);

-ОСОБА_6 (АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_3);

-ОСОБА_4 (АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_4);

-ОСОБА_7 (АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_5);

-Товариство з обмеженою відповідальністю "Глобино Агро" (Полтавська обл., Глобинський р-н., м. Глобине, вул. 40-річчя Жовтня, 111, ).

Третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Олександр Вікторович (АДРЕСА_1, свідоцтво № НОМЕР_11).

Суддя В.Ф.Харченко