Справа № 379/414/18
УХВАЛА

про призначення судової почеркознавчої експертизи

21.06.2018 року Таращанський районний суд Київської області

в складі:

головуючого: судді Зінкіна В.І.,

з участю секретаря: Різник Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тараща

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд» про визнання недійсним договору оренди землі від 13.02.2017, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача за довіреністю звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі і пояснили, що позивач є власником земельйої ділянки площею 2,8206 га., кадастровий номер :05:013:0006, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Северинівської сільської ради Таращанського району. Позивачу вказана земельна ділянка належить на підставі свідоцтва про право на спадщину № 212 від 13.02.2015 року, видане Таращанською районною державною нотаріальною конторою Київської області, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Дата набуття права власності 13.02.2015 року.

24 червня 2015 року, позивач передав успадковану земельну ділянку в оренду Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Северинівка», підписавши договір оренди землі б/н, від 28.05.2015 року. В подальшому, 28.09.2015 року, до цього ж договору була підписана додаткова угода.

13.02.2017 року, позивач та СТОВ «Северинівка», за взаємною згодою, домовилися про дострокове припинення договірних відносин, по договору оренди від 28.05.2015 року та по додатковій угоді від 28.09.2015 року. Була підписана додаткова угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 28.05.2015 року та додаткової угоди від 28.09.2015 року. Додаткова угода про розірвання договірних відносин була зареєстрована 15.02.2017 року. Дані факти підтверджуються -формаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 119552323 від 04.04.2018 року.

З цієї ж Інформаційної довідки позивач довідався, що 15.02.2017, зареєстровано договір оренди землі від 13.02.2017 року. Орендарем по даному договору є Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОСЛЕНД», орендодавцем є ОСОБА_1, строк дії договору до 31.12.2025 року. Позивач стверджує, що договір оренди від 13.02.2017 року з відповідачем не підписував, тому позивач та його представник просять суд визнати цей договір недійсним.

Представник позивача надав клопотання про призначення почеркознавчої експертизи і просить призначити по справі судову почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити питання: чи підписано договір оренди землі, серія та номер б/н, від 13.02.2017 року - ОСОБА_1, чи іншою особою? Доручити проведення експертизи Експертній службі МВС України, Державному науково-дослідному експертному криміналістичному центру. Позивач дане клопотання підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав в повному обсязі і пояснив, що вказаний договір підписаний особисто позивачем. Форма і зміст договору відповідають чинному законодавству. Крім того, позивач отримував орендну плату і не оскаржував умови договору. Сторонами виконувалися умови договору належним чином. Не заперечує проти призначення судової почеркознавчої експертизи. Прохає додати питання «Чи автентичні підписи в графах ОСОБА_2 в оригіналах наступних документів: 1) відомість № 51 на виплату орендної плати за земельний пай за 2017 рік ТОВ «Агросленд» від 27.11.2017 року, 2) оригінал договору оренди землі від 13.02.2017 року, укладений між ТОВ «Агросленд» та ОСОБА_1, 3) угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки б/н від 28.05.2015 року та додаткової угоди від 29.09.2015 року, Прохав призначити експертизу ів іншу експертну установу, а саме: Київський науково-дослідний інститут судових експертиз.

Позивач стверджує, що договір оренди від 13.02.2017 року з відповідачем не підписував, тому позивач та його представник просять суд визнати цей договір недійсним.

Позивач та його представник просять призначити по справі судову почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити питання: чи підписано договір оренди землі, серія та номер б/н, від 13.02.2017 року - ОСОБА_1, чи іншою особою? Доручити проведення експертизи Експертній службі МВС України, Державному науково-дослідному експертному криміналістичному центру.

Представник відповідача не заперечує проти призначення судової почеркознавчої експертизи та проти питання поставленого на її вирішення, прохав додати вищенаведене запитання.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Таким чином, суд вважає за необхідне призначити судову почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити питання: «1.Чи належить підпис в Договорі оренди земельної ділянки (кадастровий номер :05:013:0006) б/н від 13.02.2017 року, укладеному між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросленд» в графі «орендодавець» ОСОБА_1 чи іншій особі? 2. Чи автентичні підписи в графах ОСОБА_2 в оригіналах наступних документів: 1) відомість № 51 на виплату орендної плати за земельний пай за 2017 рік ТОВ «Агросленд» від 27.11.2017 року, 2) оригінал договору оренди землі від 13.02.2017 року, укладений між ТОВ «Агросленд» та ОСОБА_1, 3) угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки б/н від 28.05.2015 року та додаткової угоди від 29.09.2015 року,», проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У відповідності до вимог ст. 139 ЦПК України витрати за проведення експертизи покладаються на позивача.

Для проведення експертизи необхідний тривалий час, що унеможливить розгляд справи в установлений законом строк.

Стаття 252 ЦПК України передбачає можливість зупинення судом провадження у справі у випадку призначення експертизи.

Керуючись ст.ст.103, 139, п. 5 ч. 1 ст. 252, 253, 260, 353 ЦПК України, суд , -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову почеркознавчу експертизу.

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Чи належить підпис в Договорі оренди земельної ділянки (кадастровий номер :05:013:0006) б/н від 13.02.2017 року, укладеному між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросленд» в графі «орендодавець» ОСОБА_1 чи іншій особі?»

2. Чи автентичні підписи в графах «Орендодавець» та «Клочай Олександр Олександрович» в оригіналах наступних документів: 1) відомість № 51 на виплату орендної плати за земельний пай за 2017 рік ТОВ «Агросленд» від 27.11.2017 року, 2) оригінал договору оренди землі від 13.02.2017 року, укладений між ТОВ «Агросленд» та ОСОБА_1, 3) угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки б/н від 28.05.2015 року та додаткової угоди від 29.09.2015 року?

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6)

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На експертизу надати:

1. Цивільну справу № 379/414/18 (провадження № 2/379/214/18), в якій містяться: оригінали договору оренди землі б/н від 13.02.2017 року, оригінал відомості № 51 на виплату орендної плати за земельний пай за 2017 рік ТОВ «Агросленд» від 27.11.2017 року в яких позивач по справі заперечує свій підпис, оригінал угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки б/н від 28.05.2015 року

2. Експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 виконані ним в судовому засіданні на 3-х аркушах

3. Документи, які містять вільні зразки підпису ОСОБА_1, а саме копії паспорта, завірені позивачем, декларація про прийняття вантажу, складська видаткова накладна, декларація про прийняття вантажу, два товарні чеки від 16 та 28 червня 2010 року, акт прийму-передачі земельної ділянки, угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, акт прийому передачі земельної ділянки в оренду, договір оренди землі б/н від 28 травня 2015 року, довіреність на ОСОБА_3, біржовий договір купівлі-продажу транспортного засобу, договір за банківським продуктом «Національна картка», конверт «З днем народження» які містять зразки підпису ОСОБА_1

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та розяснити йому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи до отримання висновку експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку в частині зупинення провадження у справі шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Київської області.

У відповідності до п.п. 15.5) п. 15 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції, яка набрала чинності з 15.12.2017, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Київської області через Таращанський районний суд Київської області.

Головуючий:ОСОБА_4