Справа № 665/1187/18
У х в а л а

"18" вересня 2018 р. Суддя Чаплинського районного суду Херсонської області Пилипенко І.О. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Ділан» про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобовязання повернення в натурі земельної ділянки власнику,

ВСТАНОВИВ:

21 липня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Приватного підприємства «Ділан» про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобовязання повернення в натурі земельної ділянки власнику.

На підставі розпорядження керівника апарату Чаплинського районного суду Херсонської області від 17.09.2018 року здійснено повторний автоматизований розподіл справи та дана позовна заява надійшла в провадження до судді.

У подані позовній заяві, позивач посилаючись на те, що їй на праві власності належить земельна ділянка, площею 11.11 га, яка розташована на території с. Магдалинівка Чаплинського району Херсонської області, а відповідач у свою чергу належним чином земельну ділянку протягом тривалого часу не використовує за призначенням, розмір орендної плати не переглядає, що на думку позивача свідчить про наявність підстав для розірвання договору оренди земельної ділянки.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням вимог ст.175 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або імя (прізвище, імя та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів звязку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обовязковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у звязку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до чинного процесуального законодавства України, позовна заява є процесуальним документом, який повинен містити в собі, зокрема, ім'я (найменування) позивача та відповідача; зміст позовних вимог; ціну позову; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину або наявність підстав для звільнення від доказування.

Тобто в позовній заяві має містись посилання, зокрема, на те, до кого пред'явлений позов; що саме вимагає позивач (предмет позову); обставини, на яких ґрунтується вимога (матеріально-правова підстава позову); зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину.

Таким чином, на цій стадії цивільного процесу позивач зобов'язаний виконувати вимоги щодо доведення певного кола фактів, що мають процесуальне значення, для підтвердження наявності права на пред'явлення позову та дотримання процесуального порядку його пред'явлення.

Вивченням матеріалів позовної заяви, встановлено, що даний позов не відповідає вимогам ст.. 175 ЦПК України, оскільки в позовній заяві позивач вказує, що земельна ділянка з приводу користування якої виник спір належить їй на підставі рішення Чаплинського районного суду Херсонської області від 20.04.2012 року.

Разом з тим, за загальним правилом, визначеним вимогами ЦК України та ст. 125 Земельного Кодексу України Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Виникнення права на земельну ділянку з моменту його реєстрації встановлює і Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як вбачається з матеріалів, доданих до позовної заяви, позивачем не надано документів, що підтверджують реєстрацію нею речового права на спірну земельну ділянку. Саме по собі рішення суду є підставою для реєстрації такого права, однак не може підмінювати собою документи та факти для посвідчення яких законом встановлена інша форма та порядок.

З огляду на викладене, позивачем не наведено підстав, які свідчили б про порушення її права, оскільки не надано документів, що підтверджують її право на земельну ділянку.

У свою чергу право на звернення до суду відповідно до ст.. 4 ЦПК України притаманне лише особі, яка звертається за захистом своїх порушених, невизнаних або охоронюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд не може вийти за межі позовних вимог та в порушення принципу диспозитивності самостійно обирати правову підставу та предмет позову, а за вказаних обставин для судового розгляду позивачем не додано документи, зо підтверджують її права на нерухоме майно, що позбавляє можливості з'ясувати предмет спору та межі доказування.

Тому, оскільки відповідно до ст.. 15 ЦК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають саме з правових відносин: цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових, а не з будь-яких суспільних зв'язків, то зазначення вказаних вище обставин за нормами ст.. 175 ЦПК України є передумовою відкриття провадження у справі.

Виходячи з вищенаведеного, позивачу необхідно надати до суду документи, що підтверджують набуття нею у встановленому законом порядку права власності на змелену ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Частиною 3 статті 185 ЦПК України передбачено, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи, що позовна заява ОСОБА_1 не відповідає вимогам ст..175 ЦПК України, її необхідно залишити без руху, надавши позивачам строк для усунення недоліків протягом десяти днів.

Керуючись ст.ст.175- 177, 185, 353 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Ділан» про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобовязання повернення в натурі земельної ділянки власнику - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня отримання ухвали.

Розяснити позивачу, що у випадку невиконання ухвали позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.О. Пилипенко