Справа № 523/9872/18
Провадження №2/523/4052/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" вересня 2018 р.

Суворовський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді- Середа І.В.,

за участю секретаря судового засідання Щербан О.Д.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі справу в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №250 в будинку №159, на просп.Добровольського у м.Одесі.

В обгрунтування вимог позивач вказувала на те, що вона є власником квартири №250 в будинку №159, на просп.Добровольського у м.Одесі на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4. В договорі купівлі-продажу колишні власники зазначали, що за вищевказаною адресою ніхто не зареєстрований. Після укладення вищевказаного договору позивач дізналася, що в її квартирі є зареєстрованим також відповідач ОСОБА_3 як чоловік колишньої власниці ОСОБА_5 З розмови з відповідачем стало відомо, що він є громадянином РФ, з липня 1988р. не проживає в кв.250 в буд.159 на просп.Добровольського в м.Одесі, однак через відсутність часу не має наміру вживати дії щодо зняття з реєстраційного обліку. Наявність реєстрації відповідача в квартирі приводить до додаткових витрат по сплаті комунальних платежів та порушуються права позивача щодо розпорядження та користування належним майном на свій розсуд.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити, не заперечували проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, судом здійснено всі можливі заходи відповідно до вимог ч.8 ст.128 ЦПК України щодо повідомлення про дату, місце та час судового засідання, заяв про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило.

Зі згоди позивача та її представника справа розглядається в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи в сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу від 19.06.2018р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4Ю, реєстровий номер1651, укладеного між ОСОБА_5, діючою від свого імені та від імені ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на підставі довіреності, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7В передали в рівних частках у власність, а ОСОБА_1 прийняла у власність нерухоме майно двокімнатну квартиру, загальною площею 51,0 кві.м., в тому числі житловою площею 29,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Одеса, просп..ДобровольськогоАДРЕСА_1 (а.с.8)

Згідно довідки №299 від 16.07.2018 р. (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) на житловій площі в квартирі №250 в будинку №159 на просп..Добровольського у м.Одесі зареєстрований ОСОБА_3, як член сімї колишніх власників, який зареєстрований за вищевказаною адресою з 10.10.1986 р.. (а.с.10).

В добровільному порядку вимоги позивача про зняття з реєстрації по квартирі відповідач не виконав, його місце знаходження на теперішній час не відоме.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частина 1 ст. 321 ЦК України, визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються статтею 391 ЦК України «Захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння», якою визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з нормою ст.319 ЦК власник володіє,користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Згідно з вимогами ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, перебуваючи на реєстраційному обліку у квартирі №250 в будинку №159, на просп.Добровольського у м.Одесі, яка належить на праві приватної власності позивачу, відповідач створює йому перешкоди у здійсненні права власності на житло, а тому позов підлягає задоволенню.

Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування жилою площею у вищевказаній квартирі, оскільки з новим власником угод щодо користування приміщенням не укладав, а тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до положень частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12,13, 76, 81, 89, 258-259, 263-265, 273,279, 280-283, 284, 354-355, пп.15.5 п.15 Перехідних положень розділу ХІІІ ЦПК України,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Позбавити права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м.Одеса, просп.ДобровольськогоАДРЕСА_1 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродження м.Борисова Мінської області, зареєстрованого заадресаою: м.Одеса, просп..ДобровольськогоАДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня складення повного рішення .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 19.09.2018 р.

Суддя: