Справа №491/171/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2018 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Желяскова О.О.

за участю секретаря Соловйова К.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що 11 липня 2014 року помер її чоловік ОСОБА_3, який проживав, разом з нею, в с.Ананьїв Першому, вул.Тилігульська, 27, Ананьївського району, Одеської області. Після його смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул.Тилігульська, 27, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району, Одеської області. Заповіту стосовно розпорядження своїм майном ОСОБА_3 не залишив.

Позивач як спадкоємиця за законом звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті її чоловіка, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по Тилігульська, 27, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району, Одеської області, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в звязку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.25).

ОСОБА_1 вказує, що являється єдиною спадкоємицею за законом, оскільки у ОСОБА_3 дітей немає.

Дійсно, правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у позивача відсутній, залишилась лише копія договору купівлі-продажу житла, посвідченого Ананьївською ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області. Безпосередньо сам договір купівлі-продажу, на придбане житло не проходив державної реєстрації, лише було зафіксовано в по господарській книзі Ананьївської ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області, в звязку з чим позивач звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання, на розгляд справи позивач не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.68), відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Представник відповідача - Ананьївської ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи не зявився, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.32), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність представника сільської ради, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Представник третьої особи Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, яка діє на підставі довіреності (а.с.67), у судове засідання на розгляд справи не зявилася, однак надала на адресу суду письмове клопотання (а.с.66), відповідно до якого справу просить розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Суд, взявши до уваги заяви позивача та відповідача - Ананьївської ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області, клопотання представника третьої особи Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с.Нові Каплани, Арцизького району, Одеської області, та зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно копії паспорту (а.с.6).

Встановлено, що 14 грудня 1987 року Жеребківською сільською радою Ананьївського району Одеської області зареєстровано шлюб громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за актовим записом №44, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, внаслідок чого її прізвище змінено на «Нігруца» (а.с.7).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер 11 липня 2014 року (а.с.8).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 15 грудня 1988 року, посвідченого Ананьївською ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_5 цілий жилий будинок, що знаходиться в селі ОСОБА_2 дільниця, Ананьївського району, Одеської області (а.с.9).

Також зясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по вул.Тилігульська, 27, в с.Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.10-15).

Згідно копії довідки №152, виданої 01 березня 2018 року Ананьївською ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області, земельна ділянка, площею 0,3200 га по вул.Тилігульська, 27, с.Ананьїв Перша дільниця, Ананьївського району Одеської області, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,0600 га, та для ведення особистого селянського господарства 0,26 га належала покійному ОСОБА_3 (а.с.17).

Встановлено, що відповідно до довідки №140, виданої Ананьївською ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області 26 лютого 2018, ОСОБА_3 постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 дільниця по день смерті останнього, тобто по 11 липня 2014 року (а.с.18).

Встановлено, що відповідно до довідки №141, виданої Ананьївською ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області 26 лютого 2018, ОСОБА_3 постійно проживав станом на 11 липня 2014 року за адресою: Одеська область, Ананьївський район, с.Ананьїв Перша дільниця, разом із ОСОБА_1 (а.с.19).

Також судом зясовано, що до складу сімї ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, входили: дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, про що свідчить копія виписки з погосподарської книги Ананьївської ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області за 2016-2020 роки (а.с.20).

Встановлено, що 04 листопада 1987 року Ананьївським районним відділом реєстрації актів громадянського стану Одеської області розірвано шлюб громадян ОСОБА_7 та ОСОБА_4, за актовим записом №79, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.52).

Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого Жеребківською сільською радою Ананьївського району Одеської області 18 червня 1977 року, батьками ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, вказані ОСОБА_7 та ОСОБА_4 (а.с.51).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть ОСОБА_7 помер 20 листопада 1998 року (а.с.53).

Встановлено, що відсутні будь-які відомості щодо залишення заповіту ОСОБА_3 на своє майно, про що свідчить копія витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), №51084099, виданого 28 лютого 2018 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області (а.с.22).

Також зясовано, що відсутні будь-які відомості щодо заведення спадкової справи на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3, який помер 11 липня 2014 року, про що свідчить копія витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), №51084107, виданого 28 лютого 2018 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області (а.с.21).

Крім того встановленно, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в с.Ананьїв Перший, вул.Тилігульська, 27, Ананьївського району, Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №9 від 27 лютого 2018 року (а.с.23).

З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №115494484, виданої 27 лютого 2018 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул.Тилігульська, 27, в с.Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.24).

Згідно копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд по вул.Тилігульська, 27, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області, складеної Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 20 лютого 2018 року, загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 44552 гривні (а.с.14-15).

Відповідно до копії листа Ананьївського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, в архіві відділу відсутній актовий запис про народження дітей відносно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.54)

Встановлено, що відповідно до довідки №410, виданої Ананьївською ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області 15 червня 2018, дійсно Ананьївською ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області 15 грудня 1988 року посвідчувався договір купівлі-продажу житлового будинку, котрий знаходиться в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області на імя ОСОБА_3 (а.с.69).

Так, згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду № 24-753/04013 та зазначених в ньому нормативних актів зроблено висновок, що підтвердженням при належності житлових будинків, які знаходяться у сільському населеному пункті також можуть бути відповіді, довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі на підставі запису з погосподарської книги. Це стосується будинків, які побудовані до 1992 року.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Тилігульська, 27, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за законом, що належав ОСОБА_3, який помер 11 липня 2014 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по вул.Тилігульська, 27, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 11 липня 2014 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.5, 12, 13, 49, 76, 77, 80, 81, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ананьївської ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_8 та зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії КМ №145495, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 10 лютого 2003 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок літ.А, вартістю 28685 гривень 00 копійок, з господарськими будівлями та спорудами: веранду літ.а, вартістю 1749 гривень 00 копійок, навіс літ.а1, вартістю 821 гривня 00 копійок, сарай літ.Б, вартістю 4182 гривні 00 копійок, літню кухню літ.В, вартістю 5393 гривні 00 копійок, убиральню літ.Г, вартістю 715 гривень 00 копійок, огорожу - №1, вартістю 1958 гривень 00 копійок, хвіртку металеву №2, вартістю 443 гривні 00 копійок, вимощення цементне І, вартістю 606 гривень 00 копійок, загальною вартістю 44552 гривні 00 копійок, що розташований по вул.Тилігульська, 27, в с.Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті чоловіка ОСОБА_3, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_9 та помер 11 липня 2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто в даному випадку через Ананьївський районний суд Одеської області.

Суддя: О.О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.