Провадження № 2/127/5314/17
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про призначення експертизи

14 червня 2018 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі

головуючого судді Гуменюка К.П.,

за участю секретаря судового засідання Лисої К.Д.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4,

третя особа ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву позивача ОСОБА_1 про призначення та проведення судової будівельно-земельно-технічної експертизи та клопотання представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться дана цивільна справа.

14 червня 2018 року, під час проведення судового засідання, представником позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 було подано заяву про призначення та проведення судової будівельно-земельно-технічної експертизи, у якій просила суд призначити по справі судово-будівельно-земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Подільського центру судових експертиз, на розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання:

- визначення дійсної вартості частини житлового будинку та земельної ділянки, які знаходяться в м. Вінниці, по вул. 28 Червня, 28 в м. Вінниці та належать позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності та розробити варіанти їх поділу відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з врахуванням можливості нормального окремого користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, можливість проходу з вулиці на подвір'я, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стане меншою. При цьому не враховувати приміщення, які є на цій земельній ділянці належать іншим співвласникам в цьому будинковолодінні;

- надати варіанти поділу між позивачем та відповідачем земельної ділянки загальної площі 0,0359 кв.м. відповідно до їхніх часток в будинковолодінні, яка знаходиться в м. Вінниці, по вул. 28 Червня, 28 в м. Вінниці з притягненням до розробки варіантів поділу фахівця «Поділлягеокадастр» в разі, якщо сторони досягнуть згоди щодо варіантів поділу для складання кадастрового плану.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача по справі.

Одночасно, під час проведення судового засідання, представником відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4було заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, у якому просила суд призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Визначити ринкову вартість 9/25 часток будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48,5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288;

2) Провести розрахунок часток по 1/2 частці від 9/25 часток спільної сумісної власності подружжя у праві власності на будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48,5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288, в цілому будинковолодінні № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця;

3) Надати варіанти поділу по 1/2 у праві власності на 9/25 часток будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48.5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288. При розробленні варіантів поділу передбачити можливі переобладнання (облаштування другого входу, закладання внутрішніх дверних пройомів, знесення та/або спорудження стін тощо) та/або добудови, що дозволять користуватись власника один від одного;

4) Визначити вартість необхідних переобладнань для нормального користування ? часткою у праві власності на 9/25 часток будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48.5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288;

5) В разі відхилення від частки 1/2 у праві власності на 9/25 часток будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48,5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288 визначити розмір компенсації.

Проведення експертизи просить доручити експертам Вінницької торговельно-промислової палати та оплату по проведенню судової експертизи по вищевказаним питанням покласти на відповідача.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 у судовому засіданні вимоги заяви про призначення та проведення судової будівельно-земельно-технічної експертизи підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Висловлюючи свою думку щодо заявленого клопотання представником відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 зазначили про те, що не заперечують щодо задоволення клопотання у частині запропонованих питань, які необхідно поставити перед експертом, однак, не погоджуються щодо проведення експертизи експертами Вінницької торговельно-промислової палати, обґрунтовуючи це тим, що оплата за проведення експертизи у зазначеній установі вдвічі вища ніж у Подільському центрі судових експертиз, у якому просить проводити експертизу позивач.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_4 у судовому засіданні вимоги клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Щодо поданої заяви позивача ОСОБА_1 зазначили про те, що не заперечують щодо проведення експертизи, але заперечують щодо питань, які позивач просить поставити перед експертами та просять поставити питання, які зазначені у їхньому клопотанні про призначення експертизи.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 у судовому засіданні заперечувала щодо призначення та проведення експертизи.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява позивача ОСОБА_1 про призначення та проведення судової будівельно-земельно-технічної експертизи та клопотання представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно (ч. 3 ст. 103 ЦПК України).

Згідно із ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про судову експертизу», для проведення деяких видів експертиз, які не здійснюються виключно державними спеціалізованими установами, за рішенням особи або органу, що призначили судову експертизу, можуть залучатися крім судових експертів також інші фахівці з відповідних галузей знань.

Оскільки для проведення судової будівельно-технічної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 7 Закону України «Про судову експертизу», ст. ст. 103, 104, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Заяву позивача ОСОБА_1 про призначення та проведення судової будівельно-земельно-технічної експертизи та клопотання представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення експертам якої поставити наступні запитання:

1) Визначити ринкову вартість 9/25 часток будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48,5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288;

2) Провести розрахунок часток по 1/2 частці від 9/25 часток спільної сумісної власності подружжя у праві власності на будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48,5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288, в цілому будинковолодінні № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця;

3) Надати варіанти поділу по 1/2 у праві власності на 9/25 часток будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48.5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288. При розробленні варіантів поділу передбачити можливі переобладнання (облаштування другого входу, закладання внутрішніх дверних пройомів, знесення та/або спорудження стін тощо) та/або добудови, що дозволять користуватись власника один від одного;

4) Визначити вартість необхідних переобладнань для нормального користування ? часткою у праві власності на 9/25 часток будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48.5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288;

5) В разі відхилення від частки 1/2 у праві власності на 9/25 часток будинковолодіння № 28 по вул. 28 Червня в м. Вінниця, що складається з коридора 1-1; кімнат 1-2, 1-3, 1-4, житловою площею 48,5 кв.м.; кухні 1-5, вбиральні літ. «З», що придбано згідно Договору купівлі-продажу від 21.01.2004 року за № 288 визначити розмір компенсації.

6) Визначити ринкову вартість земельної ділянки, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 269296, площею 0,0359 га, яка розташована за адресою: м. Вінниця, вул. 28-го Червня, 28 та належить на праві власності ОСОБА_3, кадастровий номер :03:043:0174.

7) Надати варіанти поділу між позивачем та відповідачем земельної ділянки загальної площі 0,0359 кв.м. відповідно до їхніх часток в будинковолодінні, яка знаходиться в м. Вінниці, по вул. 28 Червня, 28 в м. Вінниці з притягненням до розробки варіантів поділу фахівця «Поділлягеокадастр» в разі, якщо сторони досягнуть згоди щодо варіантів поділу для складання кадастрового плану.

Проведення експертизи доручити експертам Подільського центру судових експертиз (м. Вінниця, вул. М. Оводова, 24).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експерта для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 127/18582/17 та матеріали інвентаризаційної справи № 2317.

Оплату за проведення експертизи покласти в рівних частинах на позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

У разі виникнення під час проведення експертизи необхідності у залученні інших фахівців з відповідних галузей знань, надати експерту такий дозвіл.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області.

Суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_6