Справа № 219/6396/18
Провадження № 2/219/2200/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: судді Харченко О.П.,

при секретарі Єлісеєвій С.Є.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

18.06.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою, яку в подальшому уточнив та в якій зазначив, що він являється власником жилого будинку за адресою: м. Бахмут, вул. Щедра (Калініна), 31, який належить йому на підставі договору дарування від 18.03.2002 року. Попереднім власником цього будинку є ОСОБА_3, яка і подарувала його позивачу. Право власності на будинок зареєстровано в Артемівському БТІ 18.03.2002 року. Зазначає, що цим будинком позивач користується як дачею, за цією адресою ні він, ні члени його родини не зареєстровані. Нещодавно ОСОБА_1 вирішив зареєструватися за адресою: м. Бахмут, вул. Щедра, 31, але у компетентному органі, який проводить реєстрацію - Центр надання адміністративних послуг ОСОБА_2 міської ради, йому повідомили, що він не є власником цього будинку, тому що згідно договору дарування , власником є - ОСОБА_4, а позивач, згідно паспорту, - ОСОБА_1 У Державному реєстрі власників нерухомого майна інформація про право власності на будинок за адресою м. Бахмут, вул. Калініна, 31 відсутня. Дійсно, у договорі дарування від 18.03.2002 року прізвище позивача помилково вказано як ОСОБА_4, за цією ж особою зареєстровано право власності у БТІ. На момент вчинення правочину, тобто станом на 18.03.2002 року, у нього був паспорт від 11.01.2000 року, в якому прізвище українською мовою вказано як ОСОБА_4, а російською мовою - Печерский. Згодом цей паспорт він втратив та було оформлено інший паспорт від 24.05.2005 року, яким позивач користуюсь до теперішнього часу, де прізвище українською мовою записано як ОСОБА_1, що є правильним. В усіх документах (наприклад, аттестат про середню освіту, диплом) його прізвище вказано українською мовою як ОСОБА_1. Таким чином, через помилку у прізвищі ОСОБА_1 не може вважатися власником будинку за адресою м. Бахмут, вул. Щедра, 31. Позивач просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Щедра (Калініна), буд. № 31, загальною житловою площею 37,22 кв. м, що складається з коридору площею 4,33 кв. м, кухні площею 8,46 кв. м, жилої кімнати площею 17,68 кв. м, жилої кімнати площею 6,785 кв.м, на підставі договору дарування від 18.03.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, реєстровий № 2-1165.

Позивач у судове засідання не зявився, від нього надійшла заява, в якій він просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Разом з тим, 05.09.2018 року надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання також не зявилася, про причини неявки суд не повідомила.

Згідно з частиною 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення позовної заяви з таких підстав.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно договору дарування жилого будинку від 18.03.2002 року серії АЕР № 463614, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, та зареєстрованого у реєстрі за № 2-1165, ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_4 прийняв у дар жилий будинок з усіма надвірними спорудами та забудовами, який міститься у м. Артемівську, вул. Калініна, № 31 та розташованого на земельній ділянці розміром 893,68 кв.м (а. с. 8).

Відповідно до реєстраційного напису Артемівського бюро технічної інвентаризації від 18.03.2002 року, внесеного в реєстрову книгу під № 8- за реєстром № 2602, за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в м. Артемівську, вул. Калініна, № 31 на підставі договору дарування від 18.03.2002 року, посвідченого Першою Артемівською державною нотаріальною конторою (а. с. 8 зворотний бік).

Згідно технічного паспорта на жилий будинок за адресою: вул. Калініна, 31, виготовленого 22.04.1989 року, власником вказано ОСОБА_4 (а. с. 9).

Як вказує позивач, на момент укладення договору дарування у нього був паспорт серії ВС 134803, виданий 11.01.2000 року Артемівським МВ УМВС України у Донецькій області, в якому його прізвище українською мовою записано як «Печорський», а російською «Печерский» (а. с. 11-14).

Згодом, паспорт від 11.01.2000 року позивач втратив, на зміну якого 24.05.2005 року Артемівський МВ УМВС України в Донецькій області видав йому інший паспорт (серія ВК 144007) (а. с. 5-7), яким є дійсним і на даний час. У цьому паспорті ВК 144007 прізвище позивача записано як українською мовою «Печерський», так і російською - «Печерський», що є правильним.

Також позивачем були надані копії інших документів (свідоцтво про народження від 18.04.1975 року серії ІІ-НО № 429478 (а. с. 15), свідоцтво про неповну середню освіту серії В № 191840 (а. с. 17), залікова книжка № 940019 (а. с. 18), з яких вбачається, що правильне прізвище позивача українською мовою «Печерський».

Згідно зі ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема, шляхом визнання права власності.

Керуючись ст. 328 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати право власності на житловий будинок за ОСОБА_1, оскільки незаконність набуття права власності судом не встановлена.

За вказаних обставин суд рахує за доцільне визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться в м. Бахмут, вул. Щедра (Калініна), буд. № 31, право власності на який він набув на підставі договору дарування від 18.03.2002 року, де він вказаний на прізвище «Печорський». Таким чином, позовні вимоги позивача ґрунтуються на законі, підтверджені матеріалами справи, а тому мають бути задоволені у повному обсязі.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 4, 9, 81, 141, 211, 247, 258, 259, 263-265, 268, 272-273, 280-283, 284, 289, 354 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок за адресою: Донецька область, м. Бахмут (Артемівськ), вул. Щедра (Калініна), буд. № 31, загальною житловою площею 37,22 кв. м, що складається з коридору площею 4,33 кв. м, кухні площею 8,46 кв.м, жилої кімнати площею 17,68 кв. м, жилої кімнати площею 6,785 кв. м, на підставі договору дарування від 18.03.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, реєстровий № 2-1165.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: О.П.Харченко