Справа № 368/573/18
Провадження № 2/368/324/18
Рішення

(коротке)

іменем України

"18" червня 2018 р. Кагарлицький районний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Шевченко І.І.

при секретарі Гребеневич А.І.

з участю представників позивача Максименка Я.О. та Клюс О.Л.

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

відповідача державного реєстратора Нацевич Л.В.

розглянувши у підготовчому засіданні у залі суду м. Кагарлик позовну заяву Приватного сільськогосподарського підприємства «Мирівське» до ОСОБА_3, ОСОБА_5, державного реєстратора Нацевич Людмили Віталіївни провідного спеціаліста з реєстрації майнових прав Кагарлицької міської ради Київської області про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди, визнання договору оренди землі поновленим, додаткової угоди до договору оренди укладеною, -

в с т а н о в и в:

Написання повного тексту судового рішення вимагає додаткового часу, а тому суд вважає за можливе оголосити резолютивну частину судового рішення.

На підставі викладеного та керуючись Конституції України, ЦК України, ст.ст. 4, 76-89, 141, 258, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Приватного сільськогосподарського підприємства «Мирівське» до ОСОБА_3, ОСОБА_5, державного реєстратора Нацевич Людмили Віталіївни провідного спеціаліста з реєстрації майнових прав Кагарлицької міської ради Київської області про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди, визнання договору оренди землі поновленим, додаткової угоди до договору оренди укладеною - задовольнити.

Визнати недійсним Договір оренди землі № 42 від 10.11.2017 року укладеного між ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1), як орендодавцем, та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2), як орендарем, відповідно до якого в оренду передавалася земельна ділянка кадастровий № НОМЕР_3, загальною площею 2,5114 га, розташована на території Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області строком на 10 років.

Скасувати рішення державного реєстратора Нацевич Людмили Віталіївни Кагарлицька міська рада, Київська область, індексний номер: 40497095 від 05.04.2018 року про реєстрацію іншого речового права (права оренди) номер запису 25599621 від 29.03.2018 року.

Визнати поновленим договір оренди землі від 02.12.2011 року, укладений між ПРИВАТНИМ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «МИРІВСЬКЕ» () та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1), державна реєстрація якого проведена 29.11.2012 року Управлінням Держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області.

Додаткову угоду до договору оренди землі від 02.12.2011 року, укладеного між ПРИВАТНИМ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «МИРІВСЬКЕ» () та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1), державна реєстрація якого проведена 29.11.2012 року Управлінням Держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області, визнати укладеною в такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА №1

до Договору оренди землі №___б/н__ від ___02.12.2011__р.

с. Мирівка _________________ р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОСОБА_3, з одного боку, та

ОРЕНДАР: Приватне сільськогосподарське підприємство «МИРІВСЬКЕ», особі директора Паламарчука Віктора Миколайовича, що діє на підставі Статуту, з другого боку, разом надалі іменуються - «Сторони», а кожна окремо - «Сторона», уклали цю Додаткову угоду №1 до Договору оренди землі №___б/н___ від ___02.12.2011__р. (надалі за текстом - «Договір») про наступне:

1.Змінити п.7 Договору та викласти його у такій редакції: «Сторони продовжують строк дії Договору на новий строк - 7 (сім) років, що починає свій відлік дати державної реєстрації Додаткової угоди №1 Договору.

2.Додати п.7.1. Договору, який визначає наступне: «Після закінчення строку дії Договору Орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 календарних днів до закінчення строку дії Договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити або припинити його дію».

3.Змінити п.8 Договору та викласти його у такій редакції: «Щорічна орендна плата за користування земельною ділянкою становить 11 000,00 (одинадцять тисяч) гривень,

4.Всі інші умови Договору залишаються без змін.

5.Дана додаткова угода вступає в силу з дати її підписання Сторонами та є невід'ємною частиною Договору.

6.Дана додаткова угода складена в трьох оригінальних примірниках, з яких один примірник залишається у Орендаря, другий - в Орендодавця, а третій примірник надається органу (особі), що проводить державну реєстрацію даної додаткової угоди.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОСОБА_3 Місце проживання:АДРЕСА_1. Паспорт:НОМЕР_4, виданий Голосіївським РУГУ МВС України в м. Києві 20лютого2007 року Ідентифікаційний номер:НОМЕР_1 _________________ ОСОБА_3 ОРЕНДАР: Приватне сільськогосподарське підприємство «МИРІВСЬКЕ» 09241, Київська обл., Кагарлицький р-н., с. Мирівка, вул. Гагаріна Код р/р №3274 в ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК", МФО 320478 ІПН 23 Директор ____________________ В.М. Паламарчук

Ознайомитись з повним текстом судового рішенням, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги на рішення можуть бути подані протягом 30 днів з дня його складення через суд першої інстанції до апеляційного суду Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення буде складено протягом п'яти днів.

Суддя І.І. Шевченко