233 № 233/2393/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
10 вересня 2018 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартиненко В. С.
за участі секретаря Ліман С.М.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме АДРЕСА_1 В обґрунтування позовної заяви зазначає, що позивач є власником вказаної квартири. При укладанні правочину купівлі - продажу вказаної квартири попередній власник гарантував, що відповідач зніметься з реєстрації місця проживання у відчужуваній квартирі у строк до 10 серпня 2017 року, що було передбачено умовами договору. Проте до цього часу відповідач, яка не є членом сім'ї позивача та не проживає у вказаному житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, умови договору в частині зняття з реєстрації не виконала, що є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, в матеріалах справи наявне клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про дату, час і місце його проведення повідомлялись належним чином в порядку, передбаченому ч. 4, п. 4 ч. 8 ст. 128, ч. 4 ст. 130 ЦПК України, про причини неявки не повідомила, клопотання про розгляд справи за їх відсутності та відзив на позов не надала. Також відповідач не з'явився у судове засідання, яке відбулось 20.07.2018 року, 29.08.2018 року, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином в порядку, передбаченому ч. 4, п. 4 ч. 8 ст. 128, ч. 4 ст. 130 ЦПК України, про причини неявки не повідомив, відзив на позов не надав, в зв'язку з чим розгляд справи був відкладений.
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 29.08.2018 року вирішено провести заочний розгляд вказаної справи.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази, подані на їх підтвердження, суд дійшов наступних висновків.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 10 липня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Донецької області Федосенко А.Є., позивач ОСОБА_2 придбала квартиру АДРЕСА_1 у попереднього власника квартири - громадянина Російської Федерації ОСОБА_6, від імені якого на підставі довіреності діяла ОСОБА_7. Судом не встановлено наявність родинного зв'язку між ОСОБА_6 та відповідачем ОСОБА_3
Відповідно до повідомлення відділу реєстрації Костянтинівської міської ради від 12.06.2018 р. за № 1946/09, копії паспорту відповідача серії НОМЕР_2, довідки про склад сім'ї КП «СЄЗ № 7» від 12.04.2018 р. відповідач у справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 20 квітня 2004 року має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1
Судом оглянуто акт перевірки паспортного режиму від 23 березня 2018 року, складеного комісією КП «СЄЗ», згідно з яким відповідач ОСОБА_3 з січня 2014 року фактично не проживає, особистих речей за адресою не виявлено.
Свідки ОСОБА_8та ОСОБА_9 повідомили про те, що товаришують з позивачем та регулярно відвідували її за вказаною адресою, відповідача у справі ОСОБА_3 ніколи не бачили. Свідок ОСОБА_9 вказала, що є сусідкою позивача та до продажу позивачу довгий час в спірній квартирі ніхто не проживав.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ю за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими, оскільки позивачем було доведено факт відсутності в спірній квартирі відповідача ОСОБА_3 більше шести місяців, а отже, вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.
Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений ним при подачі позову до суду в розмірі 704,80 грн., що підтверджено відповідною квитанцією в матеріалах справи.
Керуючись ст.ст. 141, 259, 264-265, 273, 280-282, 354, п.п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1; відповідач: ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2.
Суддя