Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/1121/18
Провадження № 2/596/501/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"18" вересня 2018 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого суду ОСОБА_1
за участю секретаря Федорів О.П.
представника позивача адвоката ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в селищі Гусятин позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_2 звернувся із позовом до суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_2, який прописаний у належній йому на праві приватної власності квартирі №1 у будинку №2, що розташований в м.Хоростків по вул. Незалежності, Гусятинського району Тернопільської області, з 2014 року не проживає та не появлявся. Оскільки відповідач за вищевказаною адресою не проживає, виникають проблеми зі сплати надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об»єктивно порушуються його права, тому просить суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою.
Позивач ОСОБА_2, представник позивача адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просили позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився про дату, час і місце слухання справи був повідомлений за місцем реєстрації та шляхом виклику як відповідача розміщеного, на офіційному веб-порталі судової влади України, відповідно до положення ст.128, п.10 ст.187 ЦПК України.
За нормою ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст. 280 ЦПК України судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що розташований в м. Хоростків, Гусятинського району Тернопільської області, згідно договору купівлі-продажу та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.(а.с.8,9).
Згідно записів будинкової книги прописки громадян, що мешкають по вул. Незалежності, 2/1, Гусятинського району, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі позивача (а.с. 10-12).
Згідно довідки №897/2-14 від 03.07.2018 року та актів обстеження на факт проживання ОСОБА_2 №292/2-27 від 16.11.2015 року, №264/2-27 від 20.10.2016 року, №55/2-27 від 05.06.2018 року, №66/2-27 від 03.07.2018 року, відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, з 2014 року не проживає та за вказаною адресою не появляється.(а.с.13-17).
Допитана в якості свідка ОСОБА_5 в судовому засідання пояснила, що живе у сусідньому будинку ,позивач ОСОБА_2 проживає у квартирі сам, його син ОСОБА_6 протягом чотирьох років не проживає у квартирі №1, що в м. Хоростків, по вулиці Незалежності, 2, Гусятинського району Тернопільської області, змінив місце проживання, добровільно пішов забравши свої речі, вернутись туди він не намагається, позивач перешкод в користуванні житлом не чинить.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_5, що розташований в м. Хоростків, Гусятинського району Тернопільської області з 2014 року.
Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб'єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно з п.3 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Згідно п.34 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_4, не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_5, що розташований в м. Хоростків, Гусятинського району Тернопільської області з 2014 року, яка належить позивачу, судом не встановлено домовленості між ним і власником житла щодо порядку користування квартирою і залишаючись зареєстрованому у спірному домоволодінні, перешкоджає позивачу у здійсненні його законних прав, а тому ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, слід визнати таким, що втратив право користування житловою квартирою, що за адресою: АДРЕСА_2.
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
На підставі наведеного та керуючись ст. 33 Конституції України, ст.15, 16, 29, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9 ЖК УРСР, ст.ст.10, 11, 141, 209, 214, 217, 218, 223, 280 ЦПК України, -
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування житловою квартирою, що за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Тернопільської області або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Гусятинського районного суду І.О.Лисюк