№ 637/179/18
№ 2/637/112/18
РІШЕННЯ

Іменем України

5 червня 2018 року с.м.т. Шевченкове

Шевченківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Островської Н.І.,

за участю секретаря Бутрик Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с.м.т. Шевченкове Шевченківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Ломалієвича, третя особа: Шевченківська селищна рада Шевченківського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-

в с т а н о в и в:

У лютому 2018 року ОСОБА_1, в інтересах якої діє представник за довіреністю ОСОБА_3, звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив на користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1, с.м.т. Шевченкове, Шевченківського району, Харківської області, а також зобовязати Шевченківську селищну раду Шевченківського району Харківської області зняти відповідача з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Як підставу позову зазначено, що ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: Харківська область, Шевченківський район, с.м.т. Шевченкове, вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1. Право власності на квартиру підтверджується свідоцтвом про право на спадщину. Було з"ясовано, що в квартирі зареєстрований ОСОБА_2 Ломалієвич. Комісією Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області проведено обстеження житлової площі за адресою: Харківська область, Шевченківський район, с.м.т. Шевченкове, вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1 та встановлено, що в даній квартирі з 06.04.2005 року зареєстрований ОСОБА_2 Ломалієвич, ІНФОРМАЦІЯ_1, який не є членом родини і фактично від дати реєстрації на обстеженій житловій площі не проживає. Вказує, що місцезнаходження відповідача невідоме, жодних стосунків вони не підтримують, не спілкуються. Зазначає, що не зверталася до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з квартири, оскільки його фактичне місце проживання невідоме, а за місцем реєстрації він не зявлявся. Той факт, що ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі, яка належить позивачу на праві приватної власності, порушує її право на користування та розпорядження майном як власника. Реєстрація ОСОБА_2 в квартирі є та буде тягарем, який не дозволяє в повному обсязі реалізовувати позивачу права. Факт непроживання відповідача по справі за вищезазначеною адресою понад шість місяців без поважних причин підтверджується доданими до позову доказами. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив на користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1, с.м.т. Шевченкове, Шевченківського району, Харківської області, а також зобовязати Шевченківську селищну раду Шевченківського району Харківської області зняти відповідача з реєстрації за вищезазначеною адресою.

У судове засідання сторони не з"явились. Представник позивача надала заяву, підтримала позов та наполягала на його задоволенні.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явмився,ю надав заяву про розгляд справи у відсутність, не заперечували проти задоволення позову.

Відповідач у судове засідання не зявився, письмовий відзив на предявлені вимоги у встановлений строк суду не надав, про причини неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надав, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 191 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.

Згідно вимогам ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

У відповідності до вимог ст.ст. 316, 328 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

ОСОБА_1 зареєстрована та постійно проживає у квартирі, розташованій за адресою: Харківська область, Шевченківський район, с.м.т. Шевченкове, вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1 (а.с. 4).

Позивач є власником квартири, розташованої за адресою: Харківська область, Шевченківський район, с.м.т. Шевченкове, вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1, згідно свідоцтву про право на спадщину за законом серії НАР № 060764, виданим 11.09.2015 року виконуючою обовязки державного нотаріуса Шевченківської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 650 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 43686347 від 11.09.2015 року (а.с. 5, 6).

В квартирі за адресою: Харківська область, Шевченківський район, с.м.т. Шевченкове, вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1, з 06.04.2005 року зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією домової книги (а.с. 23-26).

Згідно акту обстеження житлової площі за адресою: Харківська область, Шевченківський район, с.м.т. Шевченкове, вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1 , в квартирі з 06.04.2005 року зареєстрований ОСОБА_2 Ломалієвич, ІНФОРМАЦІЯ_1, який не є членом родини і фактично від дати реєстрації на обстеженій житловій площі не проживає, що підтверджується актом комісії від 01.11.2017 року (а.с. 7).

Позивач не зверталася до відповідача з проханням щодо добровільного зняття з реєстрації в квартирі, оскільки його фактичне місцезнаходження невідоме, за місцем реєстрації він не зявлявся. Жодних стосунків сторони не підтримують, не спілкуються. Факт реєстрації відповідача в квартирі, яка належить позивачу на праві приватної власності, порушує право останньої на користування та розпорядження майном як власника. Реєстрація ОСОБА_2 в квартирі є та буде тягарем, який не дозволяє в повному обсязі реалізовувати позивачу встановлені законодавством права.

У відповідності до ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

ОСОБА_2 Ломалієвич не є членом сім»ї позивача. На даний час його реєстрація у квартирі позивача фактично позбавляє її можливості користуватися та розпоряджатися нерухомим майном.

Права і обовязки наймачів у користуванні жилим приміщенням регулюються статтями 158 170 ЖК УРСР, а також главою 59 ЦК України.

Суд враховує вимоги щодо зняття відповідача з реєстрації, які є похідними, а також процесуальний статус Шевченківської селищної ради Харківської області як третьої особи по справі, що унеможливлює зобов"язання її здійснити зняття з реєстрації.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 214, 215, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 328, 391 Цивільного кодексу України, ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР ,-

у х в а л и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 Ломалієвича, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3 Чечено-Інгушської АРСР, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: Харківська область, Шевченківський район, с.м.т. Шевченкове, вул. Першотравнева-2 «в», кв.-1.

У задоволенні інших позовних вимог - відмовити.

Копію рішення направити сторонам.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Шевченківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій ст. 358 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя

ОСОБА_5