Справа № 219/1259/18
Провадження № 2/219/997/2018
27.06.2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
У складі судді Хомченко Л.І.
Секретар Останкевич Є.Ю.
розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Бахмут цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном .
ОСОБА_1, ОСОБА_2 (далі за текстом позивачі) звернулися до Артемівського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_3 (далі за текстом відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що вони є співвласниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, в якій зареєстрований відповідач. Відповідач не є членом родини.
Згідно п.10 Договору купівлі-продажу від 30.01.2018 року відповідач зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку, звільнити від особистих речей і передати позивачам на протязі двох днів з дня підписання договору, тобто до 02.02.2018 р. Ключі від квартири були передані, квартира звільнена від особистих речей відповідача, але відповідач не виписався з квартири.
За таких підстав позивачі просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивачів в судовому засіданні не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачів, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.
Право власності позивачів на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується договором купівлі-продажу квартири (а.с.13), та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.14,15).
Згідно з п.10 Договору купівлі-продажу від 30.01.2018 року відповідач зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку, звільнити від особистих речей і передати позивачам на протязі двох днів з дня підписання договору.
Згідно з актом про не проживання (а.с.16), відповідач зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживає з 2014 року. Реєстрація відповідача за вищевказаною адресою, також підтверджується довідкою про склад сім'ї (а.с.17).
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач, в розумінні ст.3 СК України, ч.2 ст. 64 ЖК України разом із позивачами не проживали однією сім'єю, не є членом сім'ї позивачів і таким чином, не мають взаємних прав та обов'язків, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. Окрім цього, відповідач не має права власності на квартиру АДРЕСА_2 або її частку, в квартирі добровільно не мешкає.
Реєстрація відповідача у квартирі позивачів перешкоджає останнім у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, що суд розцінює як порушення прав позивачів, яке підлягає захисту.
Таким чином, сукупність наданих позивачами та досліджених судом доказів у достатній мірі підтверджують, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 263-265,282 ЦПК України ,суд
Визнати ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 ,таким ,що втратив право користування житловим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 30 днів з дня його проголошення .

Суддя Л.І.Хомченко

Справа № 219/1259/18

Провадження № 2/219/997/2018

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.06.2018 року м. Бахмут Донецької області

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хомченко Л.І.,

секретар Останкевич Є.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмут Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 (далі за текстом позивачі) звернулися до Артемівського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_3 (далі за текстом відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що вони є співвласниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, в якій зареєстрований відповідач. Відповідач не є членом родини.

Згідно п.10 Договору купівлі-продажу від 30.01.2018 року відповідач зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку, звільнити від особистих речей і передати позивачам на протязі двох днів з дня підписання договору, тобто до 02.02.2018 р. Ключі від квартири були передані, квартира звільнена від особистих речей відповідача, але відповідач не виписався з квартири.

За таких підстав позивачі просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивачів в судовому засіданні не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачів, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Право власності позивачів на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується договором купівлі-продажу квартири (а.с.13), та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.14,15).

Згідно з п.10 Договору купівлі-продажу від 30.01.2018 року відповідач зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку, звільнити від особистих речей і передати позивачам на протязі двох днів з дня підписання договору.

Згідно з актом про не проживання (а.с.16), відповідач зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживає з 2014 року. Реєстрація відповідача за вищевказаною адресою, також підтверджується довідкою про склад сім'ї (а.с.17).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач, в розумінні ст.3 СК України, ч.2 ст. 64 ЖК України разом із позивачами не проживали однією сім'єю, не є членом сім'ї позивачів і таким чином, не мають взаємних прав та обов'язків, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. Окрім цього, відповідач не має права власності на квартиру АДРЕСА_2 або її частку, в квартирі добровільно не мешкає.

Реєстрація відповідача у квартирі позивачів перешкоджає останнім у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, що суд розцінює як порушення прав позивачів, яке підлягає захисту.

Таким чином, сукупність наданих позивачами та досліджених судом доказів у достатній мірі підтверджують, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4,5,6, 12,13, 77-81, 258-259, 263-265, 273, 280-282 ЦПК України, ст.317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області протягом 30 днів з часу його проголошення через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Суддя Л.І.Хомченко