Справа № 648/460/18
Провадження № 2/648/411/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2018 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Ельдоніза Оглу про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 21 лютого 2018 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи позов тим, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 2 лютого 2018 року, належить житловий будинок № 5, що розташований по вул. Дніпровська, в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області.

В зазначеному житловому будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - відповідачі по справі, однак за місцем реєстрації більше півроку не проживають, місце проживання їх невідоме.

Просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме, житловим будинком № 5, що розташований по вул. Дніпровська в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області.

В судове засідання представник позивачки не прибув, однак надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені шляхом розміщення оголошення на вебпорталі судової влади України; про причини неявки суд не повідомили.

Відзив від відповідачів не надходив.

За таких обставин, враховуючи згоду позивачки на заочний розгляд справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах в порядку положень ст. ст. 279, 280 ЦПК України.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено:

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 2 лютого 2018 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухомен майно про реєстрацію права власності, сформованого станом на 6 лютого 2018 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 5, розташований по вул. Дніпровська в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області.

Згідно довідки виконавчого комітету Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 341 від 14 лютого 2018 року, в житловому будинку № 5, що розташований по вул. Дніпровська в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області, дійсно зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 Ельдоніз Оглу, ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично за місцем реєстрації не проживають.

Аналогічну інформацію на предмет реєстрації відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: с. Велетенське, вул. Дніпровська, 5, Білозерського району Херсонської області, містить облікова картка обєкта погосподарського обліку за 2016-2020 роки по Кізомиській сільській раді Білозерського району Херсонської області.

Відповідно до акту від 20 лютого 2018 року, який був складений уповноваженою на те комісією Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, але з 15 березня 2012 року за вказаною адресою фактично не проживає; ОСОБА_3 Ельдоніз Оглу, який також зареєстрований за вказаною вище адресою, не проживає з 27 листопада 2017 року.

У відповідності до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Дослідивши докази в їх сукупності, судом встановлено, що позовні вимоги, заявлені позивачкою, є обґрунтованими, позов підлягає задоволенню, так як відповідачі в спірному житловому приміщенні не проживають понад шість місяців, а тому втратили право користування ним.

Керуючись ст. ст. 7-13, 81, 263, 265, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, на підставі ст. ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Ельдоніза Оглу про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням житловим будинком № 5, що розташований по вул. Дніпровська в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області.

Визнати ОСОБА_3 Ельдоніза Оглу, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням житловим будинком № 5, що розташований по вул. Дніпровська в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області учасниками процесу шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення, з урахуванням перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача(ів), протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Сокирко Л.М.