Справа № 459/971/18
Провадження № 2/459/577/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2018 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Новосада М.Д.

з участю секретаря Марковець Т.Л.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Червоноградської міської ради, з участю третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області, про визнання права власності на гараж,

В С Т А Н О В И В:

29.03.2018 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом. В його обґрунтування зіслався на те, що рішенням виконавчого комітету Червоноградської міської ради народних депутатів Львівської області № 239 від 15.06.1995 року «Про закріплення земельних ділянок громадянам міста під будівництво цегляних гаражів в кооперативі № 5» за ним було закріплено земельну ділянку розміром 3,50x6,50 в кооперативі під будівництво гаражу НОМЕР_2.На вказаній земельній ділянці було побудовано цегляний гараж. Згідно технічного паспорта на спірний гараж, будівництво гаража завершено у 1995 році, були дотримані всі будівельні вимоги. Позивач вказав, що він є членом гаражного кооперативу, користується даним гаражем для зберігання автотранспорту, займається його обслуговуванням та підтриманням у технічно справному стані.06.03.2018 р. йому було передано у приватну власність земельну ділянку під даним гаражем, кадастровий номер НОМЕР_3.Згідно протоколу №5 засідання постійно діючої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради від 28.02.2018 р. комісія не має застережень щодо будівлі спірного гаража і що прийняття в експлуатацію самочинно збудованого нерухомого майна визначено чинним містобудівним законодавством.Відповідно до технічного висновку № 03 від 26.01.2018 р. будівля гаражу відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації та передбачає можливість його подальшої експлуатації.Окрім цього ОП Львівським обласним проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро надано висновок від 29.01.2018 року про те, що архітектурно-планувальні рішення збудованого гаража відповідають вимогам ДБН В.2.3.-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», санітарним та пожежним нормам і правилам, а також надано висновок про можливість легалізації самочинно збудованого гаража. Спірний гараж не порушує прав інших осіб, в тому числі членів кооперативу. Тому просить позов задовольнити.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити.

Через канцелярію суду надійшло клопотання від представника відповідача, згідно якої останній підтримує висновок постійно діючої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради, просить розгляд справи проводити у її відсутності, при вирішенні даного питання покладається на думку суду.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вирішив наступне.

Як вбачається із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.03.2018 року №117706370 позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування індивідуального гаража НОМЕР_2 в гаражному кооперативі №5 по вул.Б.Хмельницького, 83 в м.Червонограді, кадастровий номер НОМЕР_4.

Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що на даній земельній ділянці, яка на даний час належить позивачу на праві приватної власності та використовується за цільовим призначенням, було самовільно здійснене будівництво гаража.

Разом з тим, як вбачається із висновку від 29.01.2018 року за результатами обстеження гараж відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», санітарним та пожежним нормам і правилам.

Згідно копії технічного висновку №03 за результатами обстеження гаража НОМЕР_2 в гаражному кооперативі № 5 по вул. Б. Хмельницького, 83 в м. Червоноградівстановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації.

З витягу із протоколу №5 засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради від 28.02.2018 року вбачається, що комісія не має застережень щодо визнання права власності на самочинно збудований гараж НОМЕР_2 в гаражному кооперативі № 5 по вул. Б. Хмельницького, 83 в м. Червонограді.

Згідно із ст.321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Беручи до уваги наведене, враховуючи те, що позивач використав надану йому ділянку за цільовим призначенням, зокрема збудував на ній гараж, дана земельна ділянка надана останньому у власність на законних підставах, зазначене майно не порушує прав інших членів кооперативу, тому суд прийшов до висновку, що вимоги за даним позовом є підставними і такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 12,13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 (НОМЕР_1, АДРЕСА_1) до Червоноградської міської ради (26269722, пр.Шевченка,19 м.Червоноград), третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору - Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області (вул.Чупринки,71, м.Львів) про визнання права власності на гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на гараж НОМЕР_2 в гаражному кооперативі №5 що знаходиться вул.Б.Хмельницького,83 у м.Червонограді Львівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області через Червоноградський міський суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 11.06.2018 року.

Суддя: М. Д. Новосад