Провадження №2/523/2118/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З а о ч н е

"19" вересня 2018 р. місто Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді Шепітко І.Г.

при секретарі Мица А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №22 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Одеська міська рада, про визнання права на приватизацію земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом, який під час розгляду справи був уточнений, та просить визнати за нею право на приватизацію земельної ділянки площею 0,0257 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м.Одеса, вул.Лиманна, 15-А, без узгодження меж земельної ділянки із ОСОБА_2, яка є суміжним користувачем земельної ділянки та власником частини будинку, розташованого за адресою: м.Одеса, вул.Лиманна, 15, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку №15-А, розташованого за адресою: м.Одеса, вул.Лиманна, на підставі договору купівлі-продажу від 07.10.2009 року (зареєстровано в реєстрі №873). У 2017 році нею, з метою реалізації свого законного права на безкоштовну приватизацію земельної ділянки, був розпочатий процес приватизації земельної ділянки площею 0,0255 га, розташованої за адресою: м.Одеса, вул.Лиманна, 15-А. Рішенням Одеської міської ради за №1786-VІІ від 15 березня 2017 року, ОСОБА_1 був наданий дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за вищезазначеною адресою, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На виконання вимог рішення Одеської міської ради за №1786-VII від 15 березня 2017 року, у звязку з необхідністю розробки проекту відведення, позивач звернулася до ФОП ОСОБА_3, проте відповідно до вимог діючого законодавства при оформленні проекту відведення земельної ділянки необхідною умовою є узгодження її межі з власниками та користувачами сусідніх земельних ділянок. Суміжні землекористувачі, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, погодили встановлені в натурі межі земельної ділянки, однак інший суміжний землекористувач ОСОБА_2, відмовила позивачці у підписанні зазначеного акту, не пояснивши при цьому причину своєї відмови, нею не було надано мотивованого обґрунтування відмови, тому на думку позивачки дії ОСОБА_2 порушують права позивача на безкоштовну приватизацію земельної ділянки та неможливість ОСОБА_1 реалізації свого права, у зв'язку з чим вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав.

У судове засідання сторони не зявились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені судом належним чином, що підтверджується розпискою та відповідним поштовим повідомленням, які знаходяться у матеріалах справи, представник позивача звернувся до суду із заявою про підтримання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності, відповідачка та її представник про причини неявки суд не повідомили, з клопотаннями про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності не звертались, заперечень на позов до суду не надходило, свою думку щодо позовних вимог в тій чи іншій формі відповідачка та її представник не висловили.

За таких обставин, підстави для відкладення розгляду справи, відсутні.

Враховуючи також вимоги ЦПК України та ст.6 Конвенції «Про захист прав людини та основних свобод», ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести в заочному порядку без фіксування судового процесу - за відсутності учасників.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 07.10.2009 року належить домоволодіння №15-А, що розташоване по вул.Лиманна в м.Одесі.

Суміжними землекористувачами є ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 відповідачка у справі.

У 2017 році позивач звернулась до Одеської міської ради із заявою про приватизацію земельної ділянки по вул.Лиманна, 15-А в м.Одесі.

Рішенням Одеської міської ради за №1786-VІІ від 15 березня 2017 року, ОСОБА_1 був наданий дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за вищезазначеною адресою, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На виконання вимог рішення Одеської міської ради за №1786-VII від 15 березня 2017 року, у звязку з необхідністю розробки проекту відведення, позивачка звернулася до ФОП ОСОБА_3

Відповідно до вимог діючого законодавства при оформленні проекту відведення земельної ділянки необхідною умовою є узгодження її межі з власниками та користувачами сусідніх земельних ділянок.

Позивач звернулась до суміжних землекористувачів з проханням погодити межі її земельної ділянки, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 погодили встановлені в натурі межі земельної ділянки, однак інший суміжний землекористувач - ОСОБА_2, відмовила позивачу у підписанні зазначеного акту, не пояснивши при цьому причину своєї відмови.

Відповідно до положень ст.81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Згідно ст.116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Стаття 118 ЗК України визначає порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами.

Так, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства).

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексурозглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею186 цьогоКодексу.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексуу двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що немотивована відмова відповідача погодити ОСОБА_1 межі суміжного землекористування призвела до неможливості позивача належним чином оформити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, і як наслідок - реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, що перебуває у її фактичному користуванні, а тому це право ОСОБА_1 підлягає судовому захисту.

Керуючись ст.ст.9-13, 76-83, 95, 128-131, 133, 141, 211, 223, 247, 263-265, 268, 272, 273, 280-284, 288, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Одеська міська рада, про визнання права на приватизацію земельної ділянки, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію земельної ділянки, площею 0,0257 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м.Одеса, вул.Лиманна, 15-А, без узгодження меж земельної ділянки, визначених ФОП ОСОБА_3 під час розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельною ділянки у власність ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м.Одеса, вул.Лиманна, 15-А, із ОСОБА_2, яка є суміжним користувачем земельної ділянки та власником частини будинку, що розташований за адресою: м.Одеса, вул.Лиманна, 15

Копію заочного рішення направити сторонам у справі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Датою ухвалення рішення за відсутності учасників справи є дата складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 19.09.2018 року.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

У відповідності до п.п.15.5, п.п.15 п.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, зокрема до Суворовського районного суду м.Одеси

Суддя: