Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1260/18

номер провадження 2/695/839/18

14 червня 2018 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Драбівецької сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд із позовом до Драбівецької сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 02.04.1998 року помер його батько ОСОБА_2. Померлий на день смерті був постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті батька спадщину він прийняв у встановленому законом порядку та оформив частину спадкового майна В спадкову масу серед іншого, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Драбівці, вул. Рильського, 5, Золотоніського району, Черкаської області.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту про проведення незалежної оцінки виданого ТБ «Універсальна» становить 44500,00 грн.

При зверненні до нотаріуса по питанню оформлення спадщини на вищевказаний спадковий будинок з господарськими будівлями та спорудами йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя спадкодавець не одержав свідоцтва про право власності на належний йому будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний житловий будинок був побудований у 1964 році та розташований на земельній ділянці площею 0,2870 га наданій для ведення особистого селянського господарства яку він уже отримав у спадок.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у погосподарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку він не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні позивач на задоволенні позову наполягав.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав до суду листа з проханням розглядати справу без участі представника Драбівецької сільської ради та задовольнити позов.

Суд, вислухавши думку позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 084030, вбачається, що ОСОБА_2, помер 02.04.1998 року.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії V-УР № 0982410, батьком ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, є ОСОБА_2.

Як вбачається з матеріалів справи, на житловий будинок садибного типу №5 по вул. Рильського в с. Драбівці Золотоніського району Черкаської області складено 29.04.2004 року технічний паспорт.

Відповідно до довідки від 18.04.2018 року за № 250, виданої виконкомом Драбівецької сільської ради про те, що згідно по господарської книги №3 за 1996-2000 роки, особовий рахунок № 195 за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. який помер 01.04.1998 року рахується житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою с. Драбівці, вул. Рильського, 5, Золотоніського району в якому він на день смерті проживав один. В даний час в будинку ніхто не зареєстрований та не проживає. Земельна ділянка на якій знаходиться будинок приватизована.

Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки ТБ «Універсальна» від 02.05.2018 року, вартість житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою с. Драбівці, вул. Рильського, 5, Золотоніського району Черкаської області складає 44500,00 грн.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2018 року, вбачається, що спадкоємцем земельної ділянки площею 0,2870 га. кадастровий номер :01:004:0533, що розташована с. Драбівці та надана для ведення особистого селянського господарства, що належала померлому та стверджується державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 039547 виданого на підставі рішення Драбівецької сільської ради від 02.12.1993 року № 15тиа зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 19.12.2001 року за №47, яка належала ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 51736487 від 27.04.2018 року, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа 22.04.2000 року за № 350/2000.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.05.2018 року, вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Драбівці, вул. Рильського, 5, Золотоніського району після померлого 02.04.1998 року його батька ОСОБА_2

Відповідно до відповіді Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 10.05.2018 року за № 421/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_2, який помер 02.04.1998 року заведена спадкова справа 22.04.2000 року за № 350. 22.04.2000 року на імя ОСОБА_1, що зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_4, видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлого. 27.04.2018 року також на його імя видано свідоцтво про право на спадщину на майно померлого.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 258- 266, 354,355ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район с. Драбівці, вул. Рильського, 5, за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 02.04.1998 року батька ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя В. О. Таратін