АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 529/307/17 Номер провадження 22-ц/786/1265/18Головуючий у 1-й інстанції Новак Д. І. Доповідач ап. інст. Абрамов П. С.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2018 року м. Полтава

Апеляційний суд Полтавської області в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

Головуючого судді: Абрамова П.С.,

Суддів: Карпушина Г.Л., Хіль Л.М.,

За участю секретаря судового засідання - Колодюк О.П.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма ім. Довженка", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача :Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання договору недійсним

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма ім. Довженка" на рішення Диканського районного суду Полтавської області від 28 березня 2018 року, ухвалене у період часу з 13:07:20 год. до 13:50:04год. 28 березня 2018 року під головуванням судді Новака Д.І, -

В С Т А Н О В И В:

В березні 2017 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка" /далі - ТОВ "Агрофірма "ім. Довженка"/ звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Гудзенко О.М., приватного нотаріуса Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Довбиша С.М. про визнання недійсним договору оренди землі та скасування держаної реєстрації права оренди.

Підстави позову вмотивовував тим, що 03 вересня 2012 року між товариством та відповідачем ОСОБА_2 укладений договір оренди земельної ділянки площею 3,45 га, яка знаходиться на території Чапаєвської сільської ради Диканського району Полтавської області, строком на 5 років. Вказаний договір оренди землі був зареєстрований Відділом Держкомзему у Диканському районі 12 листопада 2012 року за № 00744.

03 червня 2016 року орендарю стало відомо про те, що відповідач ОСОБА_2 уклала договір оренди цієї ж земельної ділянки НОМЕР_2 з Гудзенко О.М. строком на 49 років, тобто до закінчення строку дії договору оренди землі від 03.09.2012 року, укладеного між орендодавцем та ТОВ "Агрофірма "ім. Довженка", а 06 червня 2016 року приватним нотаріусом Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Довбишем С.М. було проведено державну реєстрацію права оренди згідно договору оренди землі від 03.06.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та Гудзенко О.М.

Вказуючи на те, що укладення та реєстрація права оренди згідно вищевказаного договору оренди землі від 03.06.2016 року грубо порушує його права на користування земельною ділянкою на умовах діючого договору оренди землі від 03.09.2012 року, позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі НОМЕР_2 від 03.06.2016 року, укладений між ОСОБА_2 та Гудзенко О.М. та скасувати державну реєстрацію права оренди, скасувавши рішення приватного нотаріуса Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Довбиш С.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09.06.2016 року, індексний номер 29966934, а також стягнути з відповідачки ОСОБА_2 понесені позивачем судові витрати в розмірі 3200,00 грн.

Окрім цього, в ході судового розгляду, відповідач ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом до ТОВ "Агрофірма "ім. Довженка", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання договору недійсним.

В обґрунтування зустрічного позову ОСОБА_2 вказувала, що у квітні 2017 року дізналася, що між нею та ТОВ "Агрофірма "ім. Довженка" був укладений договір оренди землі від 03.09.2012 року, який зареєстровано Відділом Держкомзему у Диканському районі 12.11.2012 року.

Посилаючись на те, що вона вказаний договір оренди землі та акт приймання-передачі земельної ділянки від 12.11.2012 року не підписувала, згоди на їх укладення не надавала, також у зазначеному договорі оренди землі відсутній кадастровий номер земельної ділянки, що є істотною умовою договору, і орендарем вказано ТОВ ВП Гоголево "Агрофірма "ім. Довженка", яке є виробничим підрозділом, а не юридичною особою, а тому - не вправі було укладати з нею договір оренди землі, ОСОБА_2 просила суд визнати недійсним договір оренди землі від 03.09.2012 року, укладений між нею та ТОВ "Агрофірма "ім. Довженка", визнати недійсним запис у Державному реєстрі земель № 00744 від 12.11.2012 року про реєстрацію вказаного договору та зобов'язати ТОВ "Агрофірма "ім. Довженка" повернути належну їй земельну ділянку площею 3,45 га, кадастровий номер НОМЕР_3. З цих же підстав вважає, що запис про державну реєстрацію вказаного договору було здійснено з порушенням вимог діючого на той час законодавства.

Ухвалою Диканського районного суду Полтавської області від 28 березня 2018 року за клопотанням представника ТОВ «Агрофірма ім. Довженка» закрито провадження у справі №529/307/17в частині первісного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім. Довженка» до ОСОБА_2, ОСОБА_10, приватного нотаріуса Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Довбиша Сергія Миколайовича про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації права оренди за відсутністю предмета спору.

Рішенням Диканського районного суду Полтавської області від 28 березня 2018 року зустрічний позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 3,45 га, кадастровий номер НОМЕР_3, укладений 03 вересня 2012 року між ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка", місцезнаходження: Полтавська область, Шишацький район, с. Яреськи, вул. Козацький шлях, 29, і зареєстрований Відділом Держкомзему у Диканському районі у Державному реєстрі земель 12 листопада 2012 року за № 00744.

Визнати недійсним та скасувано запис у Державному реєстрі земель від 12 листопада 2012 року за № 00744 про реєстрацію договору оренди землі від 03 вересня 2012 року, укладеного між ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_1,, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка", місцезнаходження: Полтавська область, Шишацький район, с. Яреськи, вул. Козацький шлях, 29, .

Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка", місцезнаходження: Полтавська область, Шишацький район, с. Яреськи, вул. Козацький шлях, 29, повернути ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_1,, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 належну їй земельну ділянку площею 3,45 га, кадастровий номер НОМЕР_3, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Чапаєвської сільської ради Диканського району Полтавської області.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка", місцезнаходження: Полтавська область, Шишацький район, с. Яреськи, вул. Козацький шлях, 29, на користь ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 понесені нею судові витрати по справі у загальному розмірі 20 803 /двадцять тисяч вісімсот три/ грн. 20 коп.

З даним рішенням не погодилося ТОВ «Агрофірма ім. Довженка» та подало на нього апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати і ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 у повному обсязі.

12 червня 2018 року до суду апеляційної інстанції надійшла заява представника ТОВ «Агрофірма ім. Довженка» Титаренка О.І. про відмову від апеляційної скарги.

З матеріалів справи вбачається, що Титаренко О.І., як представник позивача ТОВ «Агрофірма ім. Довженка» на підставі цивільно-правового доручення на представництво інтересів наділений повноваженнями представляти інтереси товариства у апеляційних судах з усіма правами довіреної особи, учасника судового процесу, учасника справи (а.с. 233 - 241), у тому числі і правом відмови від апеляційної скарги.

Відповідно до ч. 4 ст. 364 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження.

Заяви про приєднання до апеляційної скарги ТОВ «Агрофірма ім. Довженка» учасниками справи не подавалися.

Відмова від апеляційної скарги заявлена представником в межах його повноважень і не порушує нічиїх прав та інтересів.

Відповідно до ч. 5 ст. ст. 364 ЦПК України у разі закриття апеляційного провадження у зв'язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, що відмовилася від скарги, не допускається.

Заява представника ТОВ «Агрофірма ім. Довженка» Титаренка О.І. містить ствердження того, що наслідки відмови від апеляційної скарги апелянту відомі. У заяві також міститься клопотання про розгляд питання за відсутності представника товариства.

На підставі вищевикладеного, заява представника ТОВ «Агрофірма ім. Довженка» підлягає до задоволення. Апеляційне провадження у справі слід закрити.

Керуючись ст. ст. 364, 381, 383, 384 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма ім. Довженка" Титаренка Олега Івановича про відмову від апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма ім. Довженка" на рішення Диканського районного суду Полтавської області від 28 березня 2018 року - задовольнити.

Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма ім. Довженка" від апеляційної скарги на рішення Диканського районного суду Полтавської області від 28 березня 2018 року.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма ім. Довженка" на рішення Диканського районного суду Полтавської області від 28 березня 2018 року - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття і може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня її проголошення (у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення), шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий суддя : /підпис П.С. Абрамов

Судді: /підпис/ Г.Л. Карпушин /підпис/ Л.М. Хіль

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду

Полтавської області П.С. Абрамов