Справа №560/1149/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2018 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі судового засідання Катюха К.В.,

за участю адвоката Полейка С.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в місті Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просить визнати за ним право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Регіональним бюро технічної інвентаризації "Комплекс" станом на 04 жовтня 2017 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року та після смерті матері ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько ОСОБА_5, який за життя мав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 Дубровицького району Рівненської області. Після смерті батька відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців першої черги за законом, так як заповіту він не залишав, яку прийняли його мати ОСОБА_6 та він на підставі ст.549 ЦК України в редакції 1963 року, який був чинним на час відкриття спадщини. Вони вступили у фактичне управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх прав не оформляли і свідоцтво про право на спадщину не отримували. ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла і мати ОСОБА_6 Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців першої черги за законом, яка також заповіту не залишила. Він весь час проживав з ОСОБА_6, вів спільне господарство, доглядав її до смерті, яку поховав. Після смерті матері продовжує проживати в будинку. Саме як спадкоємець першої черги за законом він прийняв спадщину після смерті матері, вступивши у фактичне управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх спадкових прав не оформляв і свідоцтво про право на спадщину не отримував. Оформити спадщину на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв'язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно на ім'я спадкодавця, оскільки ні батько, ні мати за життя не зареєстрували право власності на спадковий житловий будинок на своє ім'я, який розташований в АДРЕСА_1 Дубровицького району. На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на ОСОБА_5 або ОСОБА_6 та внести дані про них, як власників до реєстру прав власності на нерухоме майно уже неможливо у зв'язку з їх смертю.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. У своїх заявах просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають.

Суд проводить підготовче засідання у відсутності відповідачів та відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України вважає за можливе за його результатами ухвалити рішення, оскільки відповідачі визнають позов.

Вислухавши представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи та встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав.

Згідно довідки №401/01-09 від 27.06.2018 року, виданої приватним нотаріусом Дубровицького районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_7 (а.с.21) відносно майна померлої ОСОБА_6 спадкова справа не заводилася, свідоцтво про право на спадщину не видавалося у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, яке належало померлій.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.4) ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №05.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_5 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Бережківської сільської ради №606 від 25.04.2018 року(а.с.5).

З виписки з погосподарської книги, виданої 25.04.2018 року №609 Бережківською сільською радою (а.с.13) вбачається, що згідно погосподарської книги №2 особовий рахунок НОМЕР_2 будинок АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_5

Оскільки на день смерті ОСОБА_5 в будинку АДРЕСА_1 були зареєстровані ОСОБА_6 та ОСОБА_2, що підтверджується довідкою №606 від 25.04.2018 року (а.с.5), останні, у відповідності до ст.549 ЦК України, в редакції1963 року, яка була чинною на час відкриття спадщини, вступили у фактичне управління та володіння спадковим майном.

Однак, як встановлено у судовому засіданні, ні ОСОБА_6, ні ОСОБА_2 своїх спадкових прав на житловий будинок АДРЕСА_1 юридично не оформляли і свідоцтво про право на спадщину не отримували.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.6) ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №07.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Оскільки на день смерті ОСОБА_6 проживала із своїм сином ОСОБА_2 в житловому будинку АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою №607 від 25.04.2018 року (а.с.8), останній, у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадщину.

Однак, як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_2 своїх спадкових прав на вказаний житловий будинок юридично не оформляв і свідоцтво про право на спадщину не отримував.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок, збудований в 1979 році і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_5 набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, хоча і не здійснив їх державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок як за ОСОБА_5, так і за ОСОБА_6 є неможливою, оскільки їхня цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

Окрім того, як вбачається із наявних у матеріалах справи заяв відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.22, 23) останні відмовляються від частки в спадщині після смерті ОСОБА_6 на користь сина померлої ОСОБА_2

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2, згідно норм спадкового права, став власником спадкового майна і набув права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.12, 81, 141, 264, 265, 352, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Регіональним бюро технічної інвентаризації "Комплекс" станом на 04 жовтня 2017 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року та після смерті матері ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Рівненської області.

У відповідності до п.п. 15.5) п.15 ч 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду Сидоренко З.С.