Справа № 182/2543/18
Провадження № 2/0182/2071/2018
20.09.2018 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Тихомирова І.В.
при секретарі Рахуба О.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі Дніпропетровської області в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3, реєстровий № 1221, належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54.
На даний час за адресою: Дніпропетровська область м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54. зареєстровані позивач, а також її донька ОСОБА_2, яка з травня 2017 року за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні платежі та жодних її особистих речей в будинку немає, але добровільно вона не бажає знятися з реєстрації.
В той же час, наявність реєстрації постійного місця проживання відповідача в належному позивачу житловому будинку створює їй перешкоди у здійсненні права користування, оскільки вона змушена сплачувати за неї деякі комунальні послуги.
Оскільки ОСОБА_2 не користуються спірним житловим будинком з травня 2017 року без поважних причин, однак добровільно не бажає знятися з реєстрації, позивач просила суд визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями № 54 по вул. 8 Березня в м. Нікополі Дніпропетровської області.
Ухвалою судді від 24 травня 2018 року відкрито провадження по даній справі та у відповідності до ч. 1 ст. 274 ЦПК України вирішено проводити розгляд вказаної справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, що відповідає положенням ч. 5 ст. 279 ЦПК України (а.с.21).
Про розгляд даної справи відповідач ОСОБА_2 була повідомлена у відповідності до вимог ч. 6,7 ст. 128 ЦПК України, ухвала про відкриття провадження по даній справі разом з копією позовної заяви та доданими до неї документами була направлена відповідачу за адресою її місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку, однак зазначене поштове відправлення відповідачем отримано не було (а.с.24). Таким чином, відсутність такого відповідача за зазначеною адресою та неотримання поштового відправлення слід розцінювати як належне повідомлення такої особи.
Згідно з ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
Враховуючи те, що наявних у даній цивільній справі доказів достатньо для вирішення спору по суті, суд у відповідності до норм ст. 280 ЦПК України ухвалив здійснювати заочний розгляд справи.
Оскільки відповідно до положень ЦПК України розгляд вказаної справи здійснювався судом за відсутності учасників справи, тому у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов наступного висновку.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом.
Частиною 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, член сім'ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад один рік у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3, реєстровий № 1221, належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54 (а.с.4-7).
Разом з позивачем за адресою: Дніпропетровська область м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54, зокрема, зареєстрована її донька ОСОБА_2 (а.с.20).
Відповідач ОСОБА_2 з травня 2017 року не проживає в спірному житловому будинку, не сплачує комунальні послуги та жодних її особистих речей в ньому немає. Дані обставини підтверджуються Актом про не проживання, затвердженим головою квартального комітету № 32 ОСОБА_4 (а.с.9).
Враховуючи те, що відповідач з травня 2017 року не проживає в зазначеному житлову будинку без поважних причин, та приймаючи до уваги докази, надані позивачем, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2, відповідно до вимог ст. 405 ЦПК України втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями № 54 по вул. 8 Березня в м. Нікополі Дніпропетровської області.
За таких обставин, суд знаходить позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,89,141,218,263-265 ЦПК України, ст. ст. 317,319,280,405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Згідно підпункту 15.5 Перехідних положеньЦПК України, в редакції Закону України № 2147-VIII від 03.10.2017 року, який набув чинності 15 грудня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Суддя: ОСОБА_5