ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №622/974/17
Провадження №2/622/184/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2018 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

судді - Кочнєва О.В.,

за участі секретаря Попової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні у залі суду у смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради Золочівського району Харкіської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

06.10.2017 року позивач звернулася до суду з даним позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №38 по вул. Зеленій в с. Довжик Золочівського району Харківської області, після померлої 11.10.2015 року ОСОБА_2.

В обґрунтування позову зазначила, що вказаний будинок не був спадкодавцем за життя належним чином зареєстрований, а тому у позивачки відсутні правовстановлюючі документи для його реєстрації. ОСОБА_2 за життя оформила на ім`я позивача по справі заповіт, посвідчений 07.12.2000 року секретарем Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_3 за реєстровим № 497. Спадщину позивач прийняла відповідно до ст.1269 Цивільного кодексу України, подавши у встановленні законом строки заяву про прийняття спадщини. Позивач 25.10.2017 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2., однак виключно на земельну ділянку. Іншим шляхом оформити право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку позивач не має можливості, оскільки вона отримала відмову державного нотаріуса Дергачівського державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обовязків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4 в оформленні спадкових справ на житловий будинок, тому звернулася до суду з вказаним позовом.

Ухвалою суду від 11.04.2018 року провадження по справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання, визначений порядок та строки подання відповідачем відзиву на позов та запропоновано сторонам подати суду клопотання, вирішення яких потребує участь суду, зобовязано позивача надати суду у підготовче судове засідання оригінали поданих нею документів, додатково витребувано із Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області належним чином завірені копії матеріалів спадкової справи №73/2016 після смерті ОСОБА_2, яка померла 11.10.2015 року, а також відомості зі спадкового реєстру про наявність або відсутність заповітів, спадкових договорів, свідоцтв про право на спадщину тощо після смерті останньої (а.с.37).

Ухвалою від 22.05.2018 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. (а.с.44)

У судове засідання позивач ОСОБА_1. не з`явилася, надавши суду заяву від 14.06.2018 року, в якій просила слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. (а.с.50).

Від уповноваженого за посадою представника відповідача надійшла заява від 22.05.2018 року, в якій Довжицька сільська рада Золочівського району Харківської області проти задоволення позовних вимог позивача не заперечувала та просила розглянути справу без участі представника відповідача (а.с.43).

Враховуючи, що учасники справи до суду не прибули, в матеріалах справи мається достатня кількість доказів для вирішення справи по суті, суд відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України вважає за доцільне ухвалити рішення без участі сторін по справі та без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні до них правовідносини.

11.10.2015 року в с. Довжик Золочівського району Харківської області померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 523798, виданого виконавчим комітетом Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області (актовий запис № 38 від 12.10.2015). (а.с.9).

Померла ОСОБА_2 за життя склала заповіт на ім`я позивача по справі, що підтверджується копією заповіту від 07.12.2000 року, посвідченого секретарем Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_3 та зареєстрованого у реєстрі за № 497 (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з двох земельних ділянок (площею 0,25 га з кадастровим номером :03:000:0084 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та площею 0,2350 га з кадастровим номером :03:000:0083 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства), що розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с.Довжик, вул. Зелена, 38, на які позивач отримала свідоцтва про право спадщини за заповітом від 25.10.2017 року (реєстрові номери 1845 та 1848), та які не є предметом спору у даній справі, та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Зелена, 38 в с.Довжик Золочівського району Харківської області. Вказаний будинок 1971 року побудови. При цьому вказане майно в установленому законом порядку не зареєстровано, що підтверджується довідкою комунального підприємства «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» від 01.02.2017 року за №198/02-14 (а.с.11).

Позивач 14.03.2017 року звернувся із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2П, у зв'язку з чим була відкрита спадкова справа №73/2016, однак отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії оскільки вказаний будинок померлою не був належним чином зареєстрований (а.с.21).

Судом встановлено, що право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано, оформити таке право позивач на даний час не має можливості, оскільки не є власником спадкового майна, тому її заява є законною та підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяженьвід 01 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з "Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР", затвердженою 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Відповідно до положень закону Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР від 02 липня 1968 року кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, імя, по батькові голови родини, на імя якого відкрито особовий рахунок, та відповідно він вважається власником будинку

Згідно інформації, наданої КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району довідкою №79 від 03.04.2018 року користувачем житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Зеленій, 38 в с. Довжик Золочівського району Харківської області, була ОСОБА_2, що також підтверджується довідкою Довжицької сільської ради №02-21/455 від 29.08.2016 року. Право власності на даний будинок не оформлено.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 володіла житловим будинком з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Довжик, вул. Зелена, 38 на праві власності.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає отримати спадщину, однак на час відкриття спадщини не мешкав разом зі спадкодавцем, повинен подати нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Строків оформлення спадкових прав діюче законодавство не визначає.

Даних про визнання вищевказаного житлового будинку як відумерлої спадщини суду надані не були.

При постановленні рішення по справі суд вказує усі наявні за даними БТІ при житловому будинку господарські будівлі з метою реєстрації права власності на них.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 141, ч.4 ст. 206, ч.3 ст.211, ч.2 ст.247, ст.ст. 259, 263-265, 268, п.2 ч.4 ст.274 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1233, 1269 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок літ. А-1 загальною площею 71,0 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м. з прибудовою А1-1, тамбуром «а» та господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею «Б», верандою «б», сараєм «В», сараєм «в», сараєм «Г», сараєм «Д», погрібом «д», літнім душем «Е», погрібом «Ж», вбиральнею «З», огорожею № 1-3, який розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Довжик, вул.Зелена, 38 у порядку спадкування за заповітом після померлої 11 жовтня 2015 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання у тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Золочівського районного суду Харківської області: ОСОБА_5.