Справа № 459/2097/18
Провадження № 2/459/863/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2018 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Кріля М.Д.

при секретарі Данилів О.І.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Червонограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа: Червоноградський міський сектор Головного управління державної міграційної служби України у Львівській області) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком,-

в с т а н о в и в :

У липні 2018 року представник позивачки звернулася в суд з даним позовом, в якому послалася на те, що 24.04.2007 році ОСОБА_1 було придбано житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Соснівка, вул. Лугова, 2. 26.10.2013 року даний житловий будинок ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_4, своїй дочці. З моменту купівлі будинку їхня сім'я, яка на той час складалась з 7 чоловік, а саме: ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8С та ОСОБА_2М, проживала за вищевказаною адресою. Так як ОСОБА_4Я виїхала на проживання за межі України, 15.05.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, її інтереси згідно доручення представляв ОСОБА_9, було укладено договір про розірвання договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_10О 26.10.2013 року. Після розірвання договору ОСОБА_1М стала одноособовим власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Соснівка, вул. Лугова, 2. Зазначає, що 08.11.2013 року за вищевказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, який з 16.11.2015 року ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою, так як виїхав з сімєю проживати та на роботу за межі України.Зазначає, що факт не проживання ОСОБА_2 за вищевказаною адресою підтверджується заявою наданою в посольстві України в Королівстві Іспанія від 04.11.2016 року, довіреністю виданою 10.02.2017 року посольством України в Королівстві Іспанія, актом про не проживання, та довідкою про те, що він разом з сім'єю тимчасово проживав в королівстві Іспанія у м. Ірун. Чіткого місця проживання відповідача не відомо. З сім'єю відповідач перестав спілкуватись. ОСОБА_1 неодноразово робила спроби вирішити питання про те, щоб ОСОБА_2 добровільно знявся з реєстрації, на що чула лише, що на даний час він приїхати на Україну немає можливості, щоб питанням зняття його з реєстраційного обліку ОСОБА_1М вирішувала самостійно. Останні пів року відповідач не виходить на зв'язок і місце його проживання невідоме. Зі слів рідних він не має постійного місця проживання та праці.Так як відповідач за місцем своєї реєстрації не проживає майже 3 роки, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Соснівка, вул. Лугова, 2.

Позивачка та її представник в підготовче судове засідання не з`явилися, перша подала в суд заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, та судовий збір з відповідача просить не стягувати.

Відповідач у підготовче судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, так як він вимушений виїхати за межі України, щодо задоволення позовних вимог не заперечив.

Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з'явився, подав в суд заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи, що в справі наявно достатньо матеріалів, які свідчать про права і взаємовідносини учасників справи, суд вважає, що заслуховувати їх особисті пояснення немає потреби, а тому розгляд справи слід провести у відсутності учасників справи без фіксування судового процесу.

Дослідивши докази суд встановив слідуюче.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 24.04.2007 року, посвідченого нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори ОСОБА_11, зареєстрованого в реєстрі за №1-869, ОСОБА_1 купила житловий будинок з господарськими будівлями і надану під будівництво і обслуговування житлового будинку і господарських будівель земельну ділянку, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Соснівка, вул. Лугова, 2.

Право власності позивачки на будинок № 2 по вул. Лугова в м. Соснівка Львівської області, також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.04.2007 року №14401101 та копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №№87111611, 87110233 від 15.05.2017 року.

Як вбачається з копії будинкової книги відповідач ОСОБА_2, 09.03.1982 року, зареєстрований у спірному житлі з 08.11.2013 року.

Згідно наявних в матеріалах справи довіреності ОСОБА_2 від 10.02.2017 року, посвідченого третім секретарем з консульських питань Посольства України в Королівстві Іспанія ОСОБА_12, та заяви ОСОБА_2 від 04.11.2016 року, посвідченої першим секретарем з консульських питань Посольства України в Королівстві Іспанія ОСОБА_13, судом встановлено, що відповідач по місцю реєстрації не проживає так як тимчасово перебуває в Іспанії.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 зазначеного Кодексу).

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вищенаведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з ч.1, першим реченням ч.4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що відповідач визнав позов, не користується вказаним вище житловим будинком, в якому зареєстрований, з 16.11.2015 року без поважних причин, не несе витрати, які повязані з утриманням будинку, у звязку з чим відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: Львівська обл., м. Соснівка, вул. Лугова, 2.

За наведених обставин, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 141, 200, 259, 264, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (Львівська обл., м. Соснівка, вул. Лугова, 2, ІПН-) до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (Львівська обл., м. Соснівка, вул. Лугова, 2, ІПН-), третя особа: Червоноградський міський сектор Головного управління державної міграційної служби України у Львівській області (Львівська обл., м. Червоноград, вул. Івасюка, 12) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком задоволити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: Львівська обл., м. Соснівка, вул. Лугова, 2.

Судовий збір з відповідача не стягувати за клопотанням позивачки.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 11.09.2018 року.

Суддя: М. Д. Кріль