Справа № 456/3906/17
Провадження № 2/456/513/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

23 квітня 2018 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бучківської В. Л. ,

при секретарі Березіній Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Стрию справу за позовом ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» до ОСОБА_1, третя особа Моршинська міська рада Львівської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення завданої майнової шкоди,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні орендованою ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» земельною ділянкою загальною площею 0,0175 га, яка знаходиться по вул. Геологів в м. Моршин та зобовязати відповідача зняти встановлену ним огорожу, стягнути з відповідача понесені ним витрати за цю земельну ділянку в розмірі 13 193 грн. 84 коп. та судові витрати по справі. В обґрунтування позову покликається на те, що ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» на підставі рішення Моршинської міської ради від 09.08.2010 року за №158 передана в користування на підставі договору оренди земельна ділянка площею 0,1644 га для господарської діяльності у місті Моршин. Поряд з цією земельною ділянкою розташована земельна ділянка, надана в оренду відповідачу ОСОБА_1, який в 2011 році захопив і по даний час користується частиною земельної ділянки площею 0,0175 га, що належить на праві користування ТзОВ «Українська геотехнічна дорога». Незважаючи на захоплення відповідачем частини земельної ділянки, позивач систематично оплачує земельні податки.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав, дав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві та зазначив, що захопленням частини земельної ділянки відповідач зробив для ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» неможливим користування всією земельною ділянкою. ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» не має можливості проїзду на орендовану земельну ділянку та ведення господарської діяльності.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4 дали пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, просять позов задоволити.

Відповідач, будучи неодноразово належним чином повідомленими про час та місце судового розгляду, у судове засідання не з'явився, причин своєї неявки суду не повідомив, про розгляд в суді справи був обізнаний, про що свідчить заява подана ОСОБА_1 04.01.2018 р. (а.с.32), а тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи у його відсутності в заочному порядку, на підставі документів та доказів, що є в матеріалах справи про права та взаємовідносини сторін, що відповідає вимогам ст.ст. 223, 280 ЦПК України, проти чого представники позивача та представник третьої особи не заперечили.

В судовому засіданні представник третьої особи - Моршинської міської ради ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала та зазначила, що на підставі рішення Моршинської міської ради від 18.02.2010 року №1177, Моршинська міська рада надала в користування ТзОВ «Українська геотехнічна дорога», земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі промисловості для обслуговування будівлі керносховища та влаштування проїзду, яка знаходиться у м. Моршині по вул. Геологів, 4б, ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» постійно сплачує податок за користування вказаною земельною ділянкою, в тому числі частиною земельної ділянки, яку незаконно захопив відповідач ОСОБА_1

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ст. 79 Земельного кодексу України визначено, що земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 90 Земельного кодексу України визначено, що власники земельних ділянок мають право на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно п. Г ч.1 ст. 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; відшкодування заподіяних збитків.

Частиною 1 статті 153 Земельного кодексу України встановлено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно з ст. 189 Земельного кодексу України самоврядний контроль за використанням та охороною земель здійснюється сільськими, селищними, міськими, районними та обласними радами.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК). Власник земельної ділянки, права якого порушено, може вимагати відшкодування завданої цим моральної шкоди (частина третя статті 386 ЦК).

Разом з цим суд зазначає, що відповідно до п. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В судовому засіданні встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з копією договору оренди земельної ділянки від 19.05.2010 року, на підставі рішення Моршинської міської ради від 18.02.2010 року № 1177 Моршинська міська рада надала в користування ТзОВ «Українська геотехнічна дорога», яке знаходиться по вул. Д. Галицького, 36 в м. Моршин Львівської області, земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі промисловості для обслуговування будівлі керносховища та влаштування проїзду, яка знаходиться у м. Моршині по вул. Геологів, 4б. /а.с. 59-61/.

Відповідно до копії акту приймання передачі від 19.05.2010 року ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» отримала в оренду земельну ділянку в м. Моршин по вул. Геологів, 4 б, площею 0, 1644 га для обслуговування будівлі керносховища. /а.с. 66/.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_1 серії І-ЛВ №072800 від 23.12.1997 р., останньому, на підставі рішення Моршинської селищної ради народних депутатів передано у приватну власність земельну ділянку на території м. Моршин площею 0,1481 га /а.с.19/.

Відповідно до копії висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 10.11.2009 року № 88/01 проект землеустрою по відведенню земельної ділянки для ведення садівництва, виданий гр. ОСОБА_1 - обєкт не відповідає вимогам «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» від 19.06.1996 р. № 173 щодо дотримання санітарно-гігієнічних вимог з розміщення та подальшої безпечної експлуатації, оскільки відсутній опис земельної ділянки, не нанесена санітарно-захисна зона промпідприємств. Згідно генплану забудови м. Моршин вказана ділянка призначена для комунально складської території, а не для садівництва. Відсутнє містобудівне обґрунтування. Не нанесена водоохоронна зона водойми, яка розміщена біля земельної ділянки. /а.с. 15/.

Відповідно до копії виконавчого листа Стрийського міськрайонного суду Львівської області зобовязано ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» орендованої земельної ділянки загальною площею 0,30 га, зобовязавши його звільнити самовільно зайняту земельну ділянку на користь ТзОВ «Українська геотехнічна дорога». /а.с. 18/.

Відповідно до копії акту обстеження ділянки ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» по вул. Геологів м. Моршин від 02.08.2017 року, на підставі заяви директора ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» було проведено обстеження даної земельної ділянки, відповідного до якого встановлено, що громадянином ОСОБА_1 самовільно загороджено частину території орієнтовною площею 0, 0175 га, яку той використовує для сільськогосподарських потреб. /а.с. 7/.

Відповідно до копії листа Виконавчого комітету Моршинської міської ради Львівської області від 11.08.2017 року за вих. № 1009, розглянуто звернення директора ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» ОСОБА_2, відповідно до якого громадянину ОСОБА_1 дано письмову вказівку про те, що він зобовязаний розгородити самовільно зайняту територію та не чинити перешкод в подальшому її використанні. /а.с. 8/.

На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_1, в порушення вимог чинного законодавства, без жодної правової підстави самовільно захопив частину земельної ділянки, площею 0,0175 га, що належить на праві користування ТзОВ «Українська геотехнічна дорога», встановивши огорожу, а відтак позовна вимога в частині зобовязання ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту ним частину земельної ділянки розміром 0,0175 га за адресою: м. Моршин, вул.Геологів,4б шляхом зняття встановленої ним огорожі підлягає до задоволення.

Відповідно до копії розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, грошова оцінка, якої проведена станом на 01.03.2010 року, ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» розмір орендної плати за земельну ділянку становить 8280, 81 грн. /а.с. 62/.

Відповідно до розрахунку плати податку за землю, орендованої в Моршинській міській раді ТзОВ «Українська геотехнічна дорога», самовільно захопленої ОСОБА_1 від 03.04.2018 року за вих. № 90 нараховано до повернення 13193 грн. 84 коп. /а.с.83/.

Відповідно до довідки фінансового управління Моршинської міської ради від 03.04.2018 року за вих. № 02-04/48, згідно казначейських виписок по рахунку до міського бюджету м. Моршин від орендної плати за землю за період 2011 року 8 місяців 2017 року надійшли кошти: 2011 рік 8280, 81 грн.; 2012 рік 11931, 15 грн.; 2013 рік 16078, 35 грн.; 2014 рік 17583, 84 грн.; 2015 рік 20059, 33 грн.; 2016 рік 28566, 36 грн.; 8 місяців 2017 року -20561,86 грн. /а.с.84/.

А відтак, підлягає до задоволення вимога позивача про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» 13193 грн. 84 коп. понесених витрат за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

А тому з відповідача на користь позивача слід стягнути 1700 грн. 00 коп. сплаченого ним судового збору.

Згідно п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача.

Згідно ч.1, 2 ст.137 ЦПК України витрати, повязані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, повязану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

А тому з відповідача на користь позивача слід стягнути документально підтверджені витрати за надання правової допомоги в розмірі 500,00 грн.

Керуючись ст.ст. 78, 79, 90, 91, 125, 152, 153, 189 Земельного кодексу України, ст.ст. 23, 280, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12, 13, 76, 77, 223, 258, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» задоволити.

Зобовязати ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою ТзОВ «Українська геотехнічна дорога», зобовязавши ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту ним частину земельної ділянки розміром 0,0175 га за адресою: м. Моршин, вул.Геологів,4б шляхом зняття встановленої ним огорожі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» 13193 /тринадцять тисяч сто девяносто три/ грн. 84 коп. понесених витрат за користування земельною ділянкою.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТзОВ «Українська геотехнічна дорога» 1700 грн. судового збору, 500 грн. витрат на послуги адвоката, в стягненні решті витрат відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин

Позивачем на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області в порядку і строки передбачені ст.ст. 354, 355, п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя ОСОБА_6

Оригінал рішення

Повний текст судового рішення

виготовлено 30 квітня 2018 року.