Справа № 472/778/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" вересня 2018 р. смт. Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Чаричанського П.О.,

за участю секретаря Ставніченко А.П.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. За згодою позивачки ОСОБА_2 з 14.03.2006 року був зареєстрований у даній квартирі. Проте з червня 2016 року ОСОБА_2 не проживає в квартирі, жилою площею квартири не користується, його особистих речей у квартирі немає, щодо сплати комунальних послуг або підтримання житла в належному стані відповідач не цікавиться. Наявність реєстрації відповідача створює позивачу незручності й перешкоджає у реалізації прав власника. Відповідач добровільно знятися з реєстрації не бажає, тому позивач змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в тому ж обсязі та з тих же підстав.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав, зазначив, що вказана квартира належить йому так, як купив її у позивача, але не переоформив.

Суд, заслухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та доведених обставин, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить трикімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 6/.

Відповідно до довідки Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області №327 від 26.04.2018 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований в АДРЕСА_1 з червня 2016 року не проживає за даною адресою /а.с.7/.

Згідно ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбачених законом.

Статтею 33 Конституції України та Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам гарантована свобода пересування і вільний вибір місця проживання, тому сама по собі наявність чи відсутність прописки (реєстрації) не може бути підставою як для визнання права користування житловим приміщенням за собою, так і для відмови в цьому.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливає місце проживання власника на місцезнаходження майна.

Згідно з ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тобто вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном.

Відповідно до виписки із домової книги вбачається, що ОСОБА_2 14.03.2006 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, що визначено ст. 72 цього ж Кодекс.

Згідно з ч. 1 ст. 80 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За таких обставин, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позивач як власниця квартири має право вимагати усунення порушення її права власності, відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю в ньому без поважних причин понад рік, вимога позивача є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 76-81, 89, 141, 258-259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця смт. Кудрявцівка Веселинівського району Миколаївської області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця смт. Кудрявцівка Веселинівського району Миколаївської області, проживаючого в АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, реєстраційні номери облікової картки платника податків НОМЕР_1, судовий збір в розмірі 704 гривні 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської областіП. О. Чаричанський

Дата складання повного судового рішення 19.09.2018 року.