Справа № 219/5461/18
Провадження № 2/219/1963/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

07 вересня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Медінцевої Н.М.,

при секретареві Волохіній Г.С.,

за участі позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмуті Донецької області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

29.05.2018 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_5 звернулася до суду в інтересах позивача з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62. Крім того, у квартирі зареєстровані колишні власники цього будинку: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Відповідачі більше двох років не проживають у вказаному будинку, оскільки після продажу будинку виїхали у невідомому йому напрямку. Звязку з ними позивач не підтримує, адреси їхнього проживання не знає. Відповідачі забрали всі свої речі з будинку. Факт реєстрації відповідачів порушує права позивача та заважає отримати житлову субсидію. За відсутності добровільної згоди відповідачів він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні на вимогах позовної заяви наполягав та просив її задовольнити з мотивів, викладених у позовній заяві. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Просив розглядати справу без участі свого представника ОСОБА_5

Представник позивача ОСОБА_5 у судове засідання не зявилася. Про дату, час і місце судового засідання була повідомлена належним чином. Надала суду заяву, в якій просила відкласти слухання справи у звязку з її відпусткою та призначити розгляд справи після 17.09.2018 року.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися. Були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання. Про причини неявки суд не повідомили і на підставі частини 3 ст. 131 ЦПК України суд вважає, що вони не з'явилися у судове засідання без поважних причин. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч. 4 ст. 223 ЦПК України.

Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні пояснила, що вона є дружиною позивача ОСОБА_1, який 25.04.2018 року придбав будинок, розташований за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62. Однак, у вказаному будинку залишилися зареєстрованими колишні власники будинку ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, які повинні були у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. До теперішнього часу відповідачі зареєстровані у їхньому будинку. Звязку з ними вони не підтримують, їх речей у будинку немає та вони у будинку не проживають.

Суд, заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що предявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 25.04.2018 року, зареєстрованого у реєстрі за № 639, належить будинок, розташований за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62 (а.с. 8), що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 121961055 від 25.04.2018 року (а.с. 9).

Відповідно до довідки про склад сімї, виданої Часовоярською міською радою 08.05.2018 року за № 1524, за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62 зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 14), про що також свідчить копія домової книги (а.с. 6-7).

Згідно довідок Часовоярської міської ради Донецької області, які надійшли до суду 12.06.2018 р. за № 17638, за даними картотеки відділу з реєстрації місця проживання фізичних осіб Часовоярської міської ради фізичні особи ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 20, 22, 24).

До теперішнього часу у спірному будинку залишаються зареєстрованими ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, які у будинку за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62, тривалий час не проживають, будинком не цікавляться, оплату комунальних послуг не здійснюють, їхнього особистого майна та речей у будинку немає, що підтверджується сукупністю досліджених у судовому засіданні доказів у справі.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено жодної поважної причини не проживання у спірному будинку відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, тому їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 18, 42, 223, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 280-284, 289, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62.

Згідно ст. 272 ЦПК України, копію повного судового рішення вручити учасникам справи, які були присутні у судовому засіданні, негайно після проголошення рішення. Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, копію судового рішення надіслати протягом двох днів з дня його складення в повному обсязі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції Апеляційного суду Донецької області, при цьому відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються через суд першої інстанції, який ухвалив відповідне рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне заочне рішення суду складено 07.09.2018 року.

Суддя Н.М.Медінцева