233 № 233/2395/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
17 вересня 2018 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом та уточнивши заявлені позовні вимоги, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 посилаючись на те, що на підставі Договору купівлі-продажу від 04 квітня 2018 року їй на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1
У спірному жилому приміщенні зареєстрована дочка колишнього власника квартири відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка з липня 2015 року у будинку не мешкає, її особистих речей у будинку не має.
Наявність реєстрації відповідача у спірному жилому приміщенні тягне за собою порушення її прав, як власника будинку на вільне володіння та розпорядження її майном. Крім того, вона вимушена сплачувати комунальні послуги за особу, яка у приміщенні не проживає.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилась, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв'язку з чим судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 04 квітня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено Договір купівлі-продажу, у відповідності до якого ОСОБА_3 передала у власність (продала), а ОСОБА_1 прийняла у власність (купила) житловий будинок з надвірними будівлями номер АДРЕСА_1 (а.с.8-9).
Право приватної власності ОСОБА_1 на будинок № АДРЕСА_1 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04 квітня 2018 року, номер запису про право власності 119623709 (а.с.10).
Відповідно до домової книги для реєстрації громадян, що мешкають у будинку АДРЕСА_1 (а.с.11-12) відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована у будинку з 13 травня 2015 року.
Відповідач ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні не мешкає з липня 2015 року, її особисті речі у будинку відсутні. Зазначена обставина підтверджується Актом з перевірки паспортного режиму від 10 травня 2018 року (а.с.14).
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач ОСОБА_2, як дочка колишнього власника будинку № АДРЕСА_1, втратила право користування спірним житловим приміщенням, а тому має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263-265,282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, ІНН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1, до ОСОБА_2, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
Повний текст рішення складено 17 вересня 2018 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В.Каліуш