Справа №613/378/18 Провадження № 2/613/258/18
11 червня 2018 року м. Богодухів
Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Харченка С.М., за участю секретаря Мізяк М.О., розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Богодухові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, зазначив, що ОСОБА_1, на підставі Договору купівлі продажу з 16 грудня 2017 року є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область Богодухівський район с.Горького вул.Перемоги,19. Також, право власності підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого 16 грудня 2017 року за індексованим номером 107853992. Відповідач, з 2000 року не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в будинку не має, взагалі станом будинку не цікавиться. Останнє фактичне місце проживання відповідача позивачу невідоме.
Позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: Харківська область богодухівський район с.Горького вул.Перемоги,19.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву, відповідно до змісту якої просив слухати справу за його відсутності, зазначив, що на задоволенні позову наполягає, просить задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце судового засідання повідомлявся, причину своєї неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного:
Відповідно до копії Договору купівлі-продажу від 16.12.2017 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями №19 по вул.Перемоги в с.Горького Богодухівського району Харківської області.
ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №107853992 від 16.12.2017 року власником житлового будинку, розташованого за адресою: вул.Перемоги,19 с.Горького Богодухівського району Харківської області, на підставі Договору купівлі-продажу від 16.12.2017 року, є ОСОБА_1.
Відповідно до Довідки Сазоно-Баланівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 151 від 13.07.2017 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але з 2000 року по теперішній час за вказаною адресою не проживає, його місцезнаходження не відомо.
ОСОБА_4 письмових пояснень сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_2 не мешкає за адресою: вул.Перемоги,19 з 2000 року.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
ОСОБА_4 змісту ч.2 ст.405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Тим самим судом встановлено, що відповідач більше одного року за вказаною адресою не проживає, без поважних причин.
Жодних доказів укладання з відповідачем договорів оренди чи найму приміщення, розташованого по вул.Перемоги,19 с.Горького Богодухівського району Харківської області, перешкод відповідачу у проживанні за вказаною адресою, суду надано не було.
На підставі приведеного вище, керуючись ст. 391, ст. 405 ЦК України, ст.ст.81, 141, 263, 265, 280, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловим приміщенням за адресою: вул.Перемоги,19 с.Горького Богодухівського району Харківська область.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також встановлений в разі пропуску з інших поважних причин, відповідно до вимог ст.284 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Харківської області, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
СУДДЯ