Справа № 693/67/18
Провадження № 2/693/142/18
У Х В А Л А

про призначення судово - почеркознавчої експертизи

22.05.2018 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Шимчика Р.В.,

за участю секретаря Середюк О.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТОВ «Кищенці» про визнання договорів оренди землі недійсними,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ТОВ «Кищенці» про визнання договорів оренди землі недійсними.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказали, що вони являються власниками земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться в адміністративних межах Тинівської сільської ради Жашківського району Черкаської області площами 4,5073 га., що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, який виданий Жашківським районним відділом земельних ресурсів 15 серпня 2006 року та 2,28 га., та державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, який виданий Жашківським районним відділом земельних ресурсів 24.05.2004 року.

15.07.2011 році між позивачем ОСОБА_1 (на той час мала прізвище ОСОБА_3 та ПСП «Аскольд-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років, який діяв до 15.07.2016 року та був зареєстрований у відділі Держкомзему Жашківського району Черкаської області 08.08.2011 року за №003033.

У 2010 році між позивачем ОСОБА_2 та ПСП «Аскольд- Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, який був зареєстрований у відділі ДЗК №42 від 20.12.2010 р., в подальшому 15.07.2011 році вище згаданого договору оренди було укладено додаткову угоду про поновлення договору оренди, відповідно до якої договір укладено на п'ять років та діє до 15.07.2016 року.

У 2017 році позивачам стало відомо, що їхні земельні ділянки з 01.09.2012 року перебувають у орендному користуванні іншої юридичної особи, а саме : ТОВ «Кищенці» терміном на 10 років (договір діє до 24.12.2022 року, договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Жашківському районі 26.12.2012 р за №04050, та до 24.12.2022 року договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Жашківському районі 26.12.2012 р за №03770).

Отримавши у земельному відділі копії договорів оренди землі, позивачем ОСОБА_1 було виявлено, що договір підписаний сторонньою особою, а не нею, оскільки на момент укладання договору, що оскаржується, позивач уже перебувала у зареєстрованому шлюбі та мала прізвище ОСОБА_1, а не так як зазначено у договорі оренди - ОСОБА_3.

ОСОБА_1 угода про розірвання договору оренди з ПСП «Аскольд-Агро» не укладалася. Оскільки вона проживає у Києві, з 2012 по 2016 рік орендна плата не отримувалася. І тільки у 2017 році позивачу стало відомо, що її земельна ділянка перебуває в орендному користуванні ТОВ «Кищенці».

30.08.2017 року ОСОБА_1 звернулася до ТОВ «Кищенці» із заявою про повернення їй земельної ділянки.

10.10.2017 року на адресу позивача надійшла відповідь від ТОВ «Кищенці», де зазначалося, що ТОВ використовує земельну ділянку на підставі договору оренди, укладеного 01.09.2012 року та зареєстрованого у відділі Держкомзему у Жашківському районі 26.12.2012 року за №04050.

Позивач ОСОБА_2 також не укладала та не підписувала договір оренди з ТОВ «Кищенці», оскільки тільки у 2011 році поновила договір з ПСП «Аскольд Агро» на новий термін. Угоду про розірвання договору оренди між нею та ПСП «Аскольд-Агро» вона не укладала.

Отримавши копію договору оренди, позивач ОСОБА_2 виявила, що договір підписаний іншою особою, оскільки особисто договір не підписувала та доручення на укладання договору нікому не давала.

ОСОБА_2 30.08.2017 року звернулася із заявою до ТОВ «Кищенці», в якій просила розірвати договір оренди від 01.09.2012 року по причині, що не підписувала договір та не погоджувала істотні умов договору, а саме : термін дії договору та розмір орендної плати.

10.10.2017 року на адресу ОСОБА_2 надійшла відповідь від ТОВ «Кищенці», де зазначалося, що ТОВ використовує земельну ділянку на підставі договору оренди від 01.09.2017 року, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Жашківському районі від 24.12.2012 року за №03770.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явилися; представник позивачів ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, проте до суду подала заяву про слухання справи в її відсутності та подала клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, просила доручити її проведення Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

В судове засідання представник відповідача - ТОВ Кищенці - не з'явився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Перевірка достовірності документів в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд, з урахуванням думки представника позивача, який заявив клопотання про призначення експертизи та просив доручити проведення експертизи Черкаському відділенні Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністрерства юстиції України, вважає за необхідне провести по справі судово-почеркознавчу експертизу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103 -104,252-253 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТОВ «Кищенці» про визнання договорів оренди землі недійсними, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи виконаний підпис на договорі оренди землі від 01.09.2012 року

ОСОБА_3 (на даний час ОСОБА_1

2.Чи виконаний підпис на договорі оренди землі від 01.09.2012 року

ОСОБА_2?

Проведення експертизи доручити Черкаському відділенні Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністрерства юстиції України; попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст..ст. 384,385 КК України.

Надати для проведення експертизи :

-Договір оренди землі від 01.09.22012 року (підпис ОСОБА_2 міститься в графі «орендодавець»);

-Додаткова угода до договору оренди землі ( підпис ОСОБА_2 міститься в графі «орендодавець»);

-Акт прийому - передачі ( підпис ОСОБА_2 міститься в графі «орендодавець»);

-Договір оренди землі від 01.09.2012 року (підпис ОСОБА_3 міститься в графі «орендодавець»);

-Акт прийому - передачі (підпис ОСОБА_3 міститься в графі «орендодавець»);

-Додаткова угода до договору оренди землі (підпис ОСОБА_3 міститься в графі «орендодавець»);

-Декларація про доходи і витрати осіб, які звернулися за призначенням житлової субсидії ( підпис ОСОБА_2 міститься в графі «підпис заявника»);

-Заява про призначення житлової субсидії від 07.07.2016 року ( підпис ОСОБА_2 міститься в графі «підпис»);

-Заява про призначення житлової субсидії від 25.06.2012 року ( підпис ОСОБА_2 міститься в графі «підпис»);

-Заява начальнику управління захисту населення ( підпис ОСОБА_2 міститься напроти дати 12.05.2011 року );

-Договір купівлі продажу квартири від 02.10.2009 року (підпис ОСОБА_5 міститься в графі покупець);

-Заява про усиновлення від 25.11.2014 року (підпис ОСОБА_1 міститься в графі підпис);

-Акт обстеження житлово-побутових умов (підпис ОСОБА_1 міститься в графі актом ознайомлені);

-Договір № 111300116 про користування електричною енергією від 05.08.2010 року (підпис ОСОБА_3 міститься в графі споживач);

-Договір про надання послуг з газопостачання від 05.08.2010 року (підпис ОСОБА_3 міститься в графі підпис споживача споживач);

-Експериментальні зразки підпису та почерку на 6-ти аркушах, відібрані 22.05.2018 року у ОСОБА_2;

-Експериментальні зразки підпису та почерку на 6-ти аркушах, відібрані 22.05.2018 року у ОСОБА_1;

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів, роз'яснити їм положення ст.. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний Черкаської області на протязі 15-ти днів з дня її винесення.

призначенням експертизи

Головуючий: Р. В. Шимчик

22.05.2018