АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/940/18Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 47 ОСОБА_1
Доповідач в апеляційній інстанції
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2018 року м. Черкаси

Апеляційний суд Черкаської області в складі суддів:

ОСОБА_2,

ОСОБА_3, ОСОБА_4,

за участю секретаря Чуйко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_5 на рішення Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 04 квітня 2018 року у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, треті особи: Стеблівська селищна рада Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, Відділ Держгеокадастру в Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області, про визнання первинного права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

В січні 2016 року ОСОБА_5 звернулась до ОСОБА_6 з позовом, посилаючись на те, що позивачка набула право власності на земельну ділянку площею 0,19 га в смт. Стеблів Корсунь-Шевченківського району Черкаської області по вул. Тараса Шевченка ( раніше Леніна), 110 на підставі рішення Стеблівської селищної ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області від 13.04.1995 року та запису в погосподарській книзі.

На даний час у її користуванні перебуває 0,15 га земельної ділянки, оскільки під час приватизації земельної ділянки ОСОБА_6, останньою підроблено підпис позивачки при узгодженні меж земельної ділянки та незаконно приватизовано 0,03 га, які належать ОСОБА_5

Уточнивши остаточно свої позовні вимоги позивачка просила визнати за нею первинне право власності на вказану земельну ділянку розміром 0,19 га, частина якої приватизована відповідачкою, та яка розташована за адресою вул. ОСОБА_7 (раніше Леніна) №110 в смт. Стеблів Корсунь-Шевченківського району.

Рішенням Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 04 квітня 2018 року позов задоволено частково.

Визнано за ОСОБА_5 первинне право власності на земельну ділянку розміром 0,19 га, яка розташована за адресою вул. ОСОБА_7 (раніше Леніна) №110 в смт. Стеблів, Корсунь-Шевченківського району.

При цьому, суд визнав право власності без визначення приватизованої відповідачкою частини земельної ділянки, оскільки межі земельної ділянки площею 0.19 га не визначені в натурі і предметом розгляду в даній справі є лише визнання первинного права власності на земельну ділянку.

ОСОБА_5 оскаржила в апеляційному порядку рішення щодо відмови визначення, яка саме частина земельної ділянки приватизована відповідачкою.

В цій частині апелянт вважає рішення незаконним, необґрунтованим та таким, що порушує норми матеріального та процесуального права. Апелянт вказує, що між земельними ділянками сторін у справі існує накладення розміром 585,6 кв.м, що підтверджується матеріалами експертизи. Загальна площа приватизованих земельних ділянок ОСОБА_6, які вона отримала у спадок після смерті батька становить 0,4652 га, що не відповідає розміру 0,40 га, наданому ОСОБА_8

Апелянт просить рішення змінити, ухвалити нове рішення, яким повністю задовольнити позов, визнати за ОСОБА_5 первинне право власності на земельну ділянку розміром 0,19 га, яка розташована за адресою вул. Тараса Шевченка, 110 (раніше вул. Леніна, 110) смт. Стеблів, Корсунь-Шевченківського району, Черкаської області, частина якої приватизована відповідачем.

На апеляційну скаргу подано відзив від ОСОБА_6

ОСОБА_6 зазначає, що вона на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №206795, ЯЛ №206796, ЯЛ №206797 є власником трьох земельних ділянок розмірами 0,1838 га, 01451 га, 0,1363 га з чітко визначеними межами.

Державні акти наразі не скасовані. Відповідачка є законним власником земельних ділянок. Тому вимоги позивачки, повязані з її намірами забрати у ОСОБА_6 частину її земельних ділянок, є незаконними.

ОСОБА_6 просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржуване рішення без змін.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Так, матеріалами справи встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 21.02.1995 року ОСОБА_9 продала ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними спорудами в смт. Стеблів Корсунь-Шевченківського району Черкаської області на земельній ділянці розміром 3 556 кв.м. (а.с.10-11 т.1).

Відповідно до довідки Стеблівської селищної ради №1316 за ОСОБА_5 обліковується земельна ділянка площею 0,19 га по вул. Леніна, 110 в смт. Стеблів, Корсунь-Шевченківського району, Черкаської області відповідно до рішення №17 від 10.03.1995 року, вказана земельна ділянка приватизована згідно з рішенням Стеблівської селищної ради №17 від 13.04.1995 року без визначення меж в натурі (а.с.12 т.1).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Стеблівської селищної ради народних депутатів від 10.03.1995 року № 13 відмінено рішення № 24 від 30.08.1994 року про наділення земельної ділянки площею 0,10 га по вул. Леніна, 110 у тимчасове користування ОСОБА_8. Наділено земельну ділянку площею 0,19 га по вул. Леніна, 110 ОСОБА_5 в звязку з купівлею будинку (а.с.17 т.1).

Як видно з архівного витягу рішенням виконавчого комітету Стеблівської селищної ради народних депутатів від 13.04.1995 року №17 передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки, надані громадянам для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд ОСОБА_5, розмір земельної ділянки не зазначений (а.с.16 т.1).

Відповідно до державного акту серії ЯЛ №206795 ОСОБА_6 є власницею земельної ділянки площею 0,1363 га по вул. Леніна ( зараз вул. ОСОБА_7), 112 в смт. Стеблів Корсунь-Шевченківського району Черкаської області на підставі рішення Стеблівської селищної ради №38-3 від 26.02.2010 року (а.с.41 т.1).

В довідці відділу Держгеокадастру у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області від 16.02.2016 року зазначено, що станом на 31.12.2012 року відомості про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки по вул. Леніна ( зараз вул. ОСОБА_7), 110, в тому числі, про реєстрацію за ОСОБА_5 права власності на вказану земельну ділянку та видачу останній державного акту на право власності на дану земельну ділянку, у відділі відсутні (а.с.57 т.1).

На а.с.68 т.1 міститься схема встановлених меж земельної ділянки ОСОБА_5, яка розташована по вул. Тараса Шевченка, 110 (раніше Леніна) в смт. Стеблів, площа земельної ділянки 0,1655 га.

Згідно з довідкою управління Держкомзему у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області, земельна ділянка, що перебуває у власності ОСОБА_6, по вул. Леніна ( зараз вул. ОСОБА_7), 112 в смт. Стеблів, Корсунь-Шевченківського району, Черкаської області, площею 0,1363 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, сформовано кадастровий номер :05:001:0174 (а.с.87 т.1).

Згідно з довідками управління Держкомзему у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області, земельні ділянки, що перебувають у власності ОСОБА_6, по вул. Леніна ( зараз вул. ОСОБА_7), в смт. Стеблів, Корсунь-Шевченківського району, Черкаської області площею 0,1838 га та 0,1451 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, сформовано кадастрові номери відповідно :05:001:0175 та :05:001:0176 (а.с. 88, 89 т.1).

В матеріалах справи міститься кадастровий план земельних ділянок, кадастрові номери: :05:001:0176, :05:001:0175, :05:001:0174 з експлікацією угідь, план зовнішніх меж землекористування та акти визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі. (а.с.93-100 т.1).

У висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 11.01.2017 року №17-16 ( а.с.52-68 т.2) зазначено, що:

1. Площа земельної ділянки, яка розташована по вул. Тараса Шевченка (раніше Леніна), 110 смт. Стеблів, Корсунь-Шевченківського району, Черкаської області на час проведення експертизи складає 2 613 кв.м.

2. Конфігурація і площа ділянки, яка розташована по вул. Тараса Шевченка (раніше Леніна), 110 смт. Стеблів Корсунь-Шевченківського району Черкаської області не відповідає генеральному плану на будинковолодіння, що належить ОСОБА_5

3. Площа земельної ділянки, що розташована по вул. Тараса Шевченка (раніше Леніна), 112 смт.Стеблів Корсунь-Шевченківського району Черкаської області на час проведення експертизи складає 1 330 кв.м.

4. Накладання земельної ділянки, що розташована по вул. Тараса Шевченка (раніше Леніна), 112 на земельну ділянку, яка розташована по вул. Тараса Шевченка (раніше Леніна), 110 в смт.Стеблів Корсунь-Шевченківського району Черкаської області існує. Площа накладання складає 585,6 кв.м.

Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю(земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно з ч. 1 ст. 22 ч. 1 ст. 23 ЗК України, від 18.12.1990 року ( в редакції на час виникнення даних правовідносин) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Оцінивши всі наявні у справі докази, колегія суддів погоджується з висновком районного суду про те, що земельна ділянка, яка виділена у власність ОСОБА_5 в розмірі 0,19 га по вул. Тараса Шевченка (вул. Леніна) не визначена в натурі (на місцевості). Даний висновок не спростовується і вказаним вище висновком судової будівельно-технічної експертизи, де вказано, що площа земельної ділянки, яка розташована по вул. Тараса Шевченка (раніше Леніна), 110 смт. Стеблів, Корсунь-Шевченківського району, Черкаської області на час проведення експертизи складає 2 613 кв.м.

За таких обставин суд першої інстанції прийшов до вірного висновку про неможливість встановлення факту накладання спірних земельних ділянок.

Відповідно до ч. 1, 6 ст. 81 ЦК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи обставини справи, спосіб захисту свого порушеного права, який обрала позивачка, суд апеляційної інстанції приходить до переконання про необхідність залишити рішення суду першої інстанції без змін. Достатніх підстав для його скасування або зміни не вбачає.

Керуючись ст.ст. 35, 258, 375, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 залишити без задоволення.

Рішення Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 04 квітня 2018 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з часу складання повного тексту постанови.

Повний текст постанови виготовлений 12 червня 2018 року.

Судді