Справа № 694/955/18
провадження 2/694/556/18
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
14.09.2018 року м. Звенигородка
Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої судді Сакун Д.І.,
з участю секретаря судового засідання - Матвієнко А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що він являється власником житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою будинок №25 по вул. Свободи в м. Звенигородка, Черкаської області. В даному будинку також зареєстрована колишня власниця будинку ОСОБА_2 Добровільно відповідач не знялася з реєстрації. Позивачу необхідно оформити субсидію, а тому він змушений звернутися до суду.
Позивач з урахуванням позовних вимог просить суд припинити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право користування жилим приміщенням за адресою вул. Свободи, 25, м. Звенигородка, Черкаська область.
Ухвалою суду від 25.07.2018 провадження по вищезазначеній справі відкрито та ухвалено справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права користування жилим приміщенням розглядати у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Відповідачу було надано строк для надання відзиву на позовну заяву. Однак, у зазначений строк відзив на позовну заяву відповідачем не надано, тому відповідно до ч.8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до ч. 2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд вважає, що справу можна розглянути за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу житлового будинку від 12 листопада 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: будинок №25 по вул. Свободи в м. Звенигородка Черкаської області (а.с.7,8).
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до акту складеного депутатом Звенигородської міської ради Черкаської області ОСОБА_3 в присутності свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 від 20.06.2018 року вбачається, що в будинку № 25 по вул. Свободи в м. Звенигородка Черкаської області зареєстрована ОСОБА_2, але більше року і по даний час не проживає. ( а.с.8).
Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2Г, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає в будинку без поважних причин понад шість місяців і тому втратив право на користування цим житлом. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку не знімається.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідача такими, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: будинок №25 по вул. Свободи в м. Звенигородка Черкаської області та на праві власності належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3
Відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.
Таким чином відповідач був належним чином повідомлений про дату, місце та час розгляду справи шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Звенигородського районного суду Черкаської області.
На підставі наведеного, ст. 167 ЖК України, ст. 317, 319, 321, 379, 382, 391, 405 ЦК України, Правовими позиціями висловленими судовою палатою у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ (справи повязані із застосуванням норм про захист права власності), правовою позицією викладеною у постанові Верховного Суду України від 5 листопада 2014 року, ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд,-
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: №25 по вул. Свободи в м. Звенигородка Черкаської області, що на праві власності належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Д.І. Сакун