233 № 233/2886/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
06 вересня 2018 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартиненко В. С.
за участю секретаря судового засідання Ліман С.М.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернулась ОСОБА_1, в якому позивач просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1. В обґрунтування позовної заяви зазначає, що позивач є власником вказаного будинку. Відповідачі не проживають у вказаному житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явились, про дату, час і місце його проведення повідомлялись належним чином в порядку, передбаченому ч. 4, п. 4 ч. 8 ст. 128, ч. 4 ст. 130 ЦПК України, про причини неявки не повідомили, клопотання про розгляд справи за їх відсутності та відзив на позов не надали.
Ухвалою Костянтинівського мiськрайонного суду Донецької області від 06.09.2018 р. без виходу до нарадчої кімнати із занесенням її до протоколу судового засідання судом постановлено провести заочний розгляд справи.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази подані на їх підтвердження, суд дійшов наступних висновків.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором про виділ нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя від 29 вересня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського районного нотаріального округу Донецької області Панасенко І.П., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 98864794 від 29.09.2017 р., копії яких долучені до матеріалів справи.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 мають зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області № вх.475 від 20.06.2018 р., домовою книгою, копія якої надана позивачем.
Згідно з актом, складеним Іллінівською сільською радою 05.06.2018 року, відповідач ОСОБА_3, яка є дочкою позивача, має зареєстроване місце проживання у спірному будинку з 02.08.2014 року, але з травня 2017 року не проживає, належних їй речей в будинку немає.
Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серія НОМЕР_4, копія якого додана до позовної заяви, шлюб між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 розірвано 24 липня 2017 року, актовий запис № 6 складений 24 липня 2017 року Костянтинівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області. Між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 29 вересня 2017 року укладено договір про виділення нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя, який був посвідчений приватним нотаріусом Костянтинівського районного нотаріального округу Донецької області Панасенко І.П. Відповідно до умов вказаного договору житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, переходить у особисту приватну власність ОСОБА_1, право спільної сумісної власності припиняється.
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні повідомили про те, що є сусідами позивача, ОСОБА_3 не бачили за місцем проживання з травня 2017 року, ОСОБА_2 - з серпня 2017 року.
Згідно із ч.1 ст. 526 ЦК України, ч.1 ст. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.(ч. 1 ст. 317 ЦК України). Право власності припиняється, зокрема у разі відчуження власником свого майна (п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України).
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
З наведеного випливає, що оскільки право власності ОСОБА_2 на спірний будинок припинилось на підставі укладеного ним договору з позивачем, та з урахуванням того, що додаткових умов вказаний договір не містить і відповідач перестав бути членом сім'ї позивача, ОСОБА_2 втратив право користування вказаним жилим приміщенням. А отже, вимоги позивача про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї (ч.2).
Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи те, що позивачем було доведено факт відсутності в спірному будинку відповідача ОСОБА_3 більше одного року, вимоги позивача про визнання відповідача ОСОБА_3 такою, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.
Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А отже, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений ним при подачі позову до суду в розмірі 704,80 грн., що підтверджено відповідною квитанцією в матеріалах справи в рівних частинах.
Керуючись ст.ст. 141, 259, 264-265, 273, 280-282, 354, п.п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Стягнути зі ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 352 (триста п'ятдесят дві) грн. 40 коп. з кожного.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1; відповідачі: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_2, ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_3.
Суддя