Справа № 569/6346/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2018 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області у складі

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Михайленко О.С.,

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача -ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що згідно Державного акта на право постійного користування серії РВ 000959 її мамі ОСОБА_5 рішенням Великоомелянської сільської ради народних депутатів Рівненського району Рівненської області 29 вересня 1998 року №50 надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,17 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована в межах міста Рівне (станом на дату надання - на території Новий Двір Великоомелянської сільської ради).

У 2004 році її мама померла. До дня смерті протягом тривалого часу вона за станом здоров"я не могла обробляти цю земельну ділянку, тому землею користувалася без правовстановлюючих документів відповідачка. У порядку спадкування можуть передаватися також право користуватися земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. Просить витребувати у ОСОБА_4 з чужого незаконного володіння земельну ділянку площею 0,17 га в межах згідно з планом, що розташована на територі міста Рівне по вулиці Різдвяній ( згідно Акту №50 на право постійного користування серія РВ №000959, виданого моїй мамі ОСОБА_5 Олександірні рішенням Великоомелянської сільської ради народних депутатів Рівненського району Рівненської області 29 вересня 1998 року) на користь ОСОБА_3.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив його задовольнити повністю з підстав зазначених у ньому.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні. Зазначив, що відповідачка ОСОБА_4 тривалий час - понад 18 років добросовісно, відкрито і безперервно володіє земельною ділянкою, що є предметом спору, а тому вважає, що позов безпідставний та не підлягає до задоволення.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що відповідачка ОСОБА_4 з кінця 90-х років відкрито володіє земельною ділянкою, що знаходиться в м.Рівне біля озера Басів Кут за заправкою ОККО. Зазначила, що вона кожного року їздила з ОСОБА_4 допомагати обробляти вказану земельну ділянку, або на посадку або на збір урожаю.

Свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що відповідачка ОСОБА_4 є її рідною сестрою, стверджує, що сестра ОСОБА_4 більше 10 років відкрито володіє та користується земельною ділянкою, що знаходиться в м.Рівне біля озера Басів Кут за заправкою ОККО. Зазначила, що вона допомагала ОСОБА_4 обробляти вкану земельну ділянку.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, свідків дослідивши фактичні обставини справи в межах заявлених позовних вимог та перевіривши їх доказами поданими сторонами, вважає позов необґрунтованим з огляду на таке.

Згідно Державного акта на право постійного користування серії РВ 000959 ОСОБА_5 на підставі рішення Великоомелянської сільської ради народних депутатів Рівненського району Рівненської області від 29 вересня 1998 року №50 надано у постійне користування земельна ділянка площею 0,17 гектарів в межах згідно з планом. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №835. Земельна ділянка розташована на території п.п. Новий Двір Великоомелянської сільської ради. Землю надано для ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до довідки Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 249/02-19 від 24 квітня 2018 року земельна ділянка площею 0,17 га, що надана ОСОБА_5 згідно Державного акта РВ №000959 в постійне користування для ведення особистого підсобного господарства не розміщена на території Великоомелянської сільської ради. Дані землі з 1999 року передані місту Рівне.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до частини першої статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України передбачене право на звернення до суду за захистом свого права і встановлені способи захисту, серед яких є визнання права, а також відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.ст. 80, 81 ЗК України суб'єктами права власності на землю є зокрема громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Однак, суд не може взяти до уваги наведені позивачем обставини, оскільки позивачем не надано суду доказів, які б підтверджували право власності позивача на земельну ділянку, що є предметом спору.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 з кінця 90-х років і по цей час безперервно, добросовісно і відкрито володіє та користується земельною ділянкою, яка була в користуванні матері позивача ОСОБА_5, згідно Державного акта на право постійного користування серії РВ 000959, що стверджується показаннями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, та не заперечується позивачем.

Відповідно до ч.1,2 ст.119 ЗК України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим Кодексом.

При ухваленні рішення суд звертає увагу і на ту обставину, що, враховуючи вимоги пункту 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 12, частини першої статті 116, частини першої статті 122 ЗК України, надання земельної ділянки безоплатно у власність із земель комунальної власності територіальної громади міста Рівного в особі Рівненської міської ради є виключною компетенцією Рівненської міської ради.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги не знайшли своє підтвердження, а тому у їх задоволенні слід відмовити повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 3, 12, 13, 81, 141, 223, 259, 263-265 ,280-282,354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Апеляційного суду Рівененської області або через Рівненський міський суд Рівненської області (відповідно до п.п. 15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147 - VIII від 03 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: м.Рівне. АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: м.Рівне. АДРЕСА_2

Повне судове рішення складено 14 вересня 2018 року.

Суддя І.О.Гордійчук