Справа № 610/2234/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

12.09.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу № 610/2234/18 2/610/944/2018 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду із позовом, в якому просять визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказали, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.07.2003 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по ? частині житлового будинку АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_3 по теперішній час є зареєстрованою у вказаному будинку, однак в ньому фактично не проживає понад 1 рік, її місце проживання позивачам не відоме.

05.07.2018 року комісією під головуванням депутата Балаклійської міської ради Хірного В.М. був складений Акт обстеження про не проживання відповідача ОСОБА_3 за місцем реєстрації близько 10 років.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачам розпоряджатися ним та негативно впливає на їх бюджет.

В судове засідання позивачі не з'явились, надали заяву, в якій підтримали позовні вимоги, просили розглянути справу без їх участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час і місце судового розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала.

У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.07.2003 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.08.2003 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить по ? частині житлового будинку АДРЕСА_1

Із відповіді Балаклійської міської ради Харківської області від 07.08.2018 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрована за вказаною адресою з 27.06.2006 року.

З акту - обстеження від 05.07.2018 складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Хірним В.М., в присутності свідків: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрована, але фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1, близько 10 років.

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім'ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов'язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірному будинку понад 10 років з власної волі, її речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у серпні 2018 року. Відповідач не проживає у будинку позивачів більше 10 років з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивачів як власників на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_1.

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_3, місце реєстрації: АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_3.

Суддя