Номер провадження: 22-ц/785/751/18
Номер справи місцевого суду: 501/3021/16-ц
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.05.2018 року м. Одеса

Апеляційний суд Одеської області у складі колегії суддів:

головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М.,

суддів - Колеснікова Г.Я., Сєвєрової Є.С.,

при секретарі - Сідлецькій Ю.С.,

за участю сторін, інших учасників справи, представників учасників справи:

відповідача обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой 2008» в особі представника ОСОБА_2,

від позивача ОСОБА_3 не зявились,

переглянувши справу №501/3021/16-ц за позовом ОСОБА_3 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» про заборону виконувати функції постачальника комунальних послуг за апеляційною скаргою представника ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_3 на рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 24 жовтня 2017 року у складі судді Пушкарського Д.В., -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3, звернувшись 21 грудня 2016 року до суду з вищеназваним позовом, вказала, що є власником квартири АДРЕСА_1. Будинок зі значними недоліками будівництва передано в управління ОСББ «Укржилстрой-2008», яке заключило договори на постачання електричної енергії, газу та інших комунальних послуг як для використання на власні потреби ОСББ, однак фактично купує та продає електричну енергію, газ, холодну, гарячу воду, тепло власникам квартир (споживачам) не маючи ліцензії, дозволів на економічну діяльність, договорів зі споживачами (власниками квартир) та законодавчого права здійснювати підприємницьку діяльність. Наслідком вказаних дій є позбавлення неможливості споживачів комунальних послуг (власників квартир та співвласників вказаного будинку) заключити типові договори на надання комунальних послуг (електроенергія, газ, тепло, гаряча та холодна вода) у відповідності до діючого законодавства України з підприємствами-постачальниками комунальних послуг, ліцензіатами, визначеними Урядом України. Позивач ОСОБА_3 просила заборонити ОСББ «Укржилстрой-2008» виконувати функції постачальника комунальних послуг (електричної енергії, теплової енергії, гарячої та холодної води, водовідведення, використання природного газу та експлуатацію газової котельні) (т.1 а.с.2-6).

Ухвалою судді Іллічівського міського суду Одеської області від 21 грудня 2016 року відкрито провадження у справі (т.1 а.с.10).

Відповідач ОСББ «Укржилстрой-2008» позов не визнав (т.1 а.с.47-48, 49-50, т.2 а.с.9-12).

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 24 жовтня 2017 року в задоволенні позову відмовлено (т.2 а.с.19-21).

В апеляційній скарзі представник в інтересах ОСОБА_3 просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову.

За змістом вимог апеляційної скарги незаконність і необґрунтованість рішення з підстав неповного зясування обставин, що мають значення для справи, неправильного застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права полягає у незаконному створенні та реєстрації ОСББ «Укржилстрой-2008»; у відсутності у останнього ліцензій, дозволів, договорів з споживачами та інших документів, що надають законодавче право постачати комунальні послуги, нести відповідальність за їх відповідність діючим нормативам; у наявності у ОСББ «Укржилстрой-2008» права як споживача використовувати комунальні послуги виключно на власні потреби і виключно у відповідності Типових договорів, затверджених Урядом України; у неправильному тлумаченні закону, що мало наслідком неправильний висновок щодо прав та обовязків сторін.

В апеляційній скарзі не зазначено нові обставини, що підлягають встановленню, докази, які підлягають дослідженню чи оцінці, викладено заперечення проти доказів, використаних судом першої інстанції.

У відзиві на апеляційну скаргу ОСББ «Укжилстрой-2008» заперечення щодо змісту і вимог апеляційної скарги обґрунтовує тим, що економічна діяльність по КВЕД 81.10 відповідає діяльності ОСББ, ОСОБА_3 не підписала договір про надання комунальних послуг, незаконно встановила індивідуальне опалення та самовільно підключилась до системи електрозабезпечення та не вчинила жодних рекомендованих дій для укладення договору з «Одесаенерго», з 2013 року користується, але не сплачує комунальні послуги, як наслідок має заборгованість станом на 1 квітня 2018 року в сумі 37976,95 грн.

Переглянувши справу за наявними в ній і додатково поданими доказами, перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, дослідивши докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та відзиві на неї, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення, судового рішення без змін з огляду на наступне.

Учасниками справи в порядку доведення обставин, на які посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, надано докази, що містять наступні дані.

Статут обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» затверджено установчими зборами власників житлових та не житлових приміщень будинку №4 провулок Хантадзе м. Іллічівськ; (Протокол №2 від 19 липня 2007 року); зареєстровано рішенням виконкому Іллічівськом міської ради Одеської області №1166 від 20 вересня 2007 року. Згідно Статуту обєднання може здійснювати господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладення договорів з фізичними чи юридичними особами (п.1.5); завданням та предметом діяльності обєднання є, зокрема, забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб (п.2.2) (т.1 а.с.117-128, 141-190).

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» є неприбутковою організацією з діяльністю відповідно КВЕД 81.10. Цей клас включає: надання комплексу допоміжних послуг у приміщеннях клієнта, ці послуги включають загальне прибирання приміщень, догляд за ними, усунення сміття, забезпечення охорони та безпеки, доставку пошти, послуги портьє, прання та суміжні послуги допоміжного характеру. Це клас також включає: обслуговування зайнятих урядом і органами державного управління будинків; управління житлом та іншим нерухомим майном у співвласності; діяльність житлово-експлуатаційних контор; діяльність обєднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та їх асоціацій; діяльність садових товариств, гаражних і житлово-будівельних кооперативів (т.2 а.с.84).

Між товариством з обмеженою відповідальністю «Краянлифт» та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір №27 від 2 січня 2016 року підряду на технічне обслуговування 8-ми пасажирських ліфтів на 14/15/16 зупинок, адреса: м. Іллічівськ, пров. Хантадзе, будинок 4; договір діє по 31 грудня 2016 року з правом пролонгації на наступний календарний рік (т.1 а.с.54-56).

Між публічним акціонерним товариством «Національна акціонерна компанія «Нафтобаз України» та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір №3680/1617-ТЕ-23 від 12 жовтня 2016 року постачання природного газу; договір, зокрема, діє в частині реалізації природного газу з 1 жовтня 2016 року по 31 березня 2017 року (т.1 а.с.57-65,66).

Між публічним акціонерним товариством «Укртрансгаз» та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір на транспортування газу магістральними трубопроводами від 1 квітня 2016 року; договір діє до 31 грудня 2016 року з правом пролонгації на наступний календарний рік (т.1 а.с.67-69, 70-73).

Між відкритим акціонерним товариством «Енергопостачальна компанія «Одесаобленерго» та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір про постачання електричної енергії №И-1798 від 11 квітня 2011 року; договір діє до 31 грудня 2014 року з правом щорічної пролонгації (т.1 а.с.73-87).

Між товариством з обмеженою відповідальністю «ТВ-Серрус» та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір №277-и від 30 вересня 2012 року про вивезення твердих побутових відходів; договір діє до 30 вересня 2013 року з правом пролонгації (т.1 а.с.88-97).

Між товариством з обмеженою відповідальністю «Клімат контроль» та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір №93/15 від 1 жовтня 2015 року на технічне обслуговування газового обладнання; договір діє до 30 вересня 2016 року з правом пролонгації (т.1 а.с.98-101).

Між комунальним підприємством «Іллічівськводоканал» та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір №7 від 15 січня 2008 року на послуги водопостачання та водовідведення; договір діє до 1 лютого 2009 року з правом пролонгації (т.1 а.с.102-105).

Між відкритим акціонерним товариством «Морський транспортний банк» (правонаступник ПАТ «Марфін Банк») та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір №51637/1 від 1 жовтня 2009 року на відкриття рахунку (т.1 а.с.106-109).

Територіальним управлінням Держгідропромнагляду в Одеській області надано обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» по виду діяльності згідно з КВЕР 70.32.0 Дозвіл №674.13.51 від 15 жовтня 2013 року на експлуатацію лінійних частин та їх елементів системи газопостачання природним газом субєкту господарювання, а також газовикористовуючого обладнання потужністю понад 100кВТ за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, провулок Хантадзе, будинок 4 (т.1 а.с.110).

Таким чином, ОСББ «Укржилстрой-2008» створене та зареєстроване в установленому законом порядку у 2007 році, здійснює діяльність за КВЕД 81.10 (Комплексне обслуговування обєктів). В порядку забезпечення реалізації визначеної Статутом діяльності щодо сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб тощо ОСББ «Укржилстрой-2008» укладено відповідні договори з юридичними особами, де обєднання виступає замовником або споживачем послуг від імені всіх членів ОСББ, при цьому дані договірні відносини в силу неприбутковості обєднання не мають наслідком одержання прибутку для його розподілу між членами обєднання (т.1 а.с.117-128, 141-190).

Позовні вимоги щодо заборони ОСББ «Укржилстрой-2008» виконувати функції постачальника комунальних послуг (електричної енергії, теплової енергії, гарячої та холодної води, водовідведення, використання природного газу та експлуатацію газової котельні) безпідставні, з чим суд першої інстанції визначився правильно, апеляційний суд висновок суду першої інстанції про безпідставність заявлених вимог приймає.

Законність прийняття будинку №4 по провулку Хантадзе в м. Чорноморську (до зміни найменування м.Іллічівськ) в експлуатацію, створення ОСББ «Укржилстрой-2008» не є предметом розгляду у даній справі. Що ж до укладених обєднанням в порядку визначеної Статутом діяльності договорів з юридичними особами на постачання енергії, газу, води тощо, то такі є чинними, договори не розірвано, недійсними не визнано.

Статтею 22 Закону України» про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» врегульовано оплату комунальних послуг члена обєднання, встановлено, що за наявності технічної можливості проведення по квартирного обліку споживання водо-, тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг, власники жилих і нежилих приміщень повинні перераховувати кошти безпосередньо на рахунки підприємств-постачальників, ліцензіатів, які надають ці послуги, за відповідними тарифами для кожного виду послуг у порядку, встановленому законом.

Частиною 3 статті 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем) у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та виконавцем цих послуг, підприємствами-постачальниками, ліцензіатами, які надають ці послуги.

Отже, укладання власниками жилих (нежилих) приміщень прямих договорів з постачальниками послуг законодавчо передбачено, однак обумовлено наявністю технічної можливості проведення по квартирного обліку споживання послуг.

Таким чином, діяльність ОСББ «Укржилстрой-2008» не є перешкодою для укладення ОСОБА_3 прямих договорів з постачальниками послуг, але для цього, крім взаємної згоди підприємства-постачальника та ОСОБА_3 має бути ще й технічна можливість проведення по квартирного обліку споживання послуг у багатоквартирному житловому будинку №4 по провулку Хантадзе в м. Чорноморську.

Правові підстави для ухвалення рішення про задоволення позову відсутні.

Керуючись ст.ст.367, 368, п.1 ч.1 ст.374, ст.ст.375, 381, 382, 383, 384, 390 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 24 жовтня 2017 року в справі за позовом ОСОБА_3 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» про заборону виконувати функції постачальника комунальних послуг залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 11 червня 2018 року

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Г.Я.Колесніков

ОСОБА_5