РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 133/135/18

04.06.18

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі головуючого - судді Слободяного О.Є.

із секретарем Медик Л.О.

з участю адвоката Нановської Г.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Козятинської міської ради про розірвання договору довічного утримання та скасуванння його державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 просить визнати недійсним договір довічного утримання від 13.03.2007 року, укладений між нею та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу 13.03.2007 року, зареєстрований в реєстрі під № 426, згідно з яким нею було передано у власність ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, повернути квартиру у її власність та скасувати державну реєстрацію договору довічного утримання.

Позивачка посилається на те, що відповідач ОСОБА_3 є її онуком. 13.03.2007 року вони уклали договір довічного утримання, який посвідчувався приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу за реєстром №426 із забороною відчуження квартири, яка була предметом договору, до припинення чи розірвання договору довічного утримання. Договір був зареєстрований в Козятинському районному структурному підрозділі КП «ВООБТІ» 23.04.2009 року в реєстровій книзі №1Р№586/39.

Згідно умов договору позивачка передала у власність ОСОБА_3 належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_1, взамін ОСОБА_3 зобов'язувався надавати їй, як непрацездатній за віком, довічне матеріальне забезпечення (догляд). Відповідач своїх зобов'язань за договором не виконує, ніякої матеріальної допомоги не надає, не здійснює за нею догляд, не забезпечує одягом та взуттям, не провідує та не цікавиться її станом здоров'я, її потребами та проблемами. Таку допомогу їй надають сторонні люди, її сусіди. Останнім часом ОСОБА_3 почав її ображати, вимагає продажу квартири, щоб вона її звільнила.

Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить розірвати договір довічного утримання укладений між ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про місце, дату та час слухання справи, про що свідчать розписки (а.с.22,55,56) та повідомлення пошти (а.с.26-27,46-47), заява про слухання справи у його відсутність до суду не надходила.

Представник відповідача Козятинської міської ради в судове судове засідання не з'явився хоча належним чином був повідомлений про місце, дату та час слухання справи, про що свідчать розписки (а.с.20,28,35,54), заява про слухання справи у його відсутність до суду не надходила.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що відповідача ОСОБА_3 вона ніколи не бачила в квартирі позивачки ОСОБА_2, ніякої допомоги він їй не надавав і не надає, не цікавиться станом здоров'я.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що відповідач ОСОБА_3 ніколи не приходив до ОСОБА_2 ніякої допомоги їй не надавав.

Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

Відповідно до ст.744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Судом встановлено, що 13.03.2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу за реєстром №426 із забороною відчуження квартири АДРЕСА_1 (а.с.7-8). Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого Вінницьким обласним об'єднанним бюро технічної інвентаризації, кв. АДРЕСА_1 зареєстрована за гр.. ОСОБА_3 з правом приватної власності на підставі договору довічного утримання, посвідченого Палагутіною В.О., приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу 13.03.2007 року Р№426.(а.с.9).

Судом встановлено, що позивачка зареєстрована та прописана за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить запис в домовій книзі (а.с.10-11) та довідка Козятинського об'єднаного управління Пенсійного фонду України Вінницької області (а.с.13). Відповідно до довідки, наданою КВ ВООБТІ за №1 від 16.01.2018 року за позивачкою право власності на АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.12).

З пояснень позивачки та свідків судом встановлено, що відповідач не виконує передбачені договором довічного утримання обов'язки щодо надання позивачці як непрацездатній за віком, довічного матеріального забезпечення (догляду).

Відповідно до вимог ст.755 Цивільного Кодексу України договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача, або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.

Оцінюючи наведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю..

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ст..ст.755-756 Цивільного Кодексу України, згідно з якими договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача, або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини; у разі розірвання договору довічного утримання у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 15,16, 744, 755, 756 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання, укладений 13 березня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Палагутіною В.О., зареєстрований в реєстрі за №426 від 13.03.2007 року, та скасувати його державну реєстрацію.

Квартиру АДРЕСА_1 повернути у власність ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у сумі 1409.6 грн.(одна тисяча чотириста дев'ять грн. 60 коп.).

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької обл. протягом 30 днів з дня складення повного рішення.

Повне рішення складено 08.06.2018.

Суддя- підпис

Згідно оригіналу:

Суддя

Секретар

Дата документу 04.06.18