Справа № 738/487/18
№ провадження 2/738/266/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2018 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради, ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Менської міської ради, ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 12 лютого 2007 року помер ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 були - син ОСОБА_6, дружина ОСОБА_7, які фактично прийняти спадщину, оскільки проживали разом із спадкодавцем. 06 грудня 2012 року помер ОСОБА_6, після смерті якого відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею після смерті ОСОБА_6 була його мати ОСОБА_7, яка фактично прийняла спадщину, так як проживала із спадкодавцем. 23 вересня 2017 року померла ОСОБА_7, яка склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 20 червня 2018 року було здійснено перехід з судового розгляду справи до підготовчого провадження та залучено до участі у справі в якості третьої особи ОСОБА_4 (а.с. 129).

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 12 липня 2018 року, внесеною до протоколу судового засідання, залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_4 (а.с. 147).

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 23 липня 2018 року у задоволенні заяви відповідача ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради, ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено (а.с. 162-163).

Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області, відповідач ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_8 у судове засідання не зявилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили.

Від відповідача - Менської міської ради до суду надійшла заява, згідно з якою відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши позивача та його представника, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарських книгах №51 господарство в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: ОСОБА_5 голова господарства, ОСОБА_7 дружина голови господарства, ОСОБА_6 син голови господарства, земельна ділянка орієнтовною площею 0,40 га за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках Менської міської ради Менського району Чернігівської області №194/15 від 15 лютого 2018 року, №240/15 від 27 березня 2018 року, №246/15 та №247 від 28 березня 2018 року (а.с. 42, 44, 46-47).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6 у рівних частках, а саме по 1/3 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 16).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №6 по вулиці Народній в селі Ушня Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1962 рік, станом на 15 лютого 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б-1, погріб В-1, літня кухня Г-1, сарай Д-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 17-21).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Ушня, вулиця Народна, 6 становить 16541,00 грн. (а.с. 20-41).

12 листопада 2007 року в селі Ушня Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 6), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцями за заповітом були ОСОБА_6 та ОСОБА_1, що підтверджується заповітом (а.с. 65).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_5 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9, вбачається, що спадкоємець ОСОБА_7Д, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. Спадкоємці за заповітом ОСОБА_6 та ОСОБА_1 звернулися до нотаріальної контори із заявами про відмову від прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. (а.с. 63-64, 77).

06 грудня 2012 року в селі Ушня Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею за законом була його мати ОСОБА_7 (а.с. 9).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_6 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9, вбачається, що спадкоємиця ОСОБА_7 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. (а.с. 84, 91).

ОСОБА_7 за життя не оформила спадкові права на частини спірного будинку, що належали спадкодавцям ОСОБА_5 та ОСОБА_6

23 вересня 2017 року в селі Ушня Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 10), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею ОСОБА_7 за заповітом є ОСОБА_1, що підтверджується заповітом (а.с. 12).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_7 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9, вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи наявна заяви ОСОБА_4, відповідно до якої вона виявила бажання прийняти спадщину після смерті бабусі ОСОБА_7 за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26 березня 2018 року №667/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 48, 97-98).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Враховуючи те, що у спадковій справі наявний заповіт, який на момент розгляду справи дійсний, спадкоємець за заповітом звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, спадкування спадкового майна після смерті спадкодавця ОСОБА_7 здійснюється на підставі заповіту.

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання права власності за позивачкою ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_7, яка померла 23 вересня 2017 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст.ст. 263 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до Менської міської ради (місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777), ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області (місцезнаходження село Ушня, провулок Пролетарський, 8 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414253), ОСОБА_4 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя О.Я. Парфененко