Справа № 524/5372/17
Провадження № 2/524/266/18
21.05.2018 року Автозаводський районний суд м. Кременчука у складі:
головуючого судді - Кривич Ж.О.,
секретаря судового засідання - Коваль Т.М.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації,-
До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, позовні вимоги уточнила, просила суд усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на квартиру та зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою: квартира АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову зазначає, що вона перебувала у шлюбних відносинах з відповідачем. Шлюб між ними розірвано. Згідно договору купівлі-продажу квартири Серії АЕА № 361269 від 24.05.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4649, вона є власницею квартири АДРЕСА_2. Після розірвання шлюбу у квартирі залишилось зареєстровано місце проживання колишнього чоловіка. На теперішній час відповідач в зазначеній квартирі не проживає, не сплачує за комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню квартири, особистих речей. Особистих речей ОСОБА_2 у квартирі немає, відповідач жодним чином не піклується про утримання житлового приміщення, комунальні платежі не сплачує. Просила усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття відповідача з реєстрації.
Позивач уточнені позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, просила справу слухати без її участі.
Відповідач в судове засідання не з'явився. На адресу суду 23.01.2018 року надійшла заява від мені ОСОБА_2 про визнання позовних вимог, оскільки шлюб між ним та позивачкою розірвано, він протягом тривалого часу проживає у Київській області, має нову сім'ю. Розгляд справи проси проводити без його участі.
Представники третіх осіб ТОВ «Житлорембудсервіс» та Управління ДМС у Полтавській області у судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомляли, пояснень на позов суду не направили.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись ст. 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи.
Ухвалою судді від 19.09.2017 року по справі відкрито провадження.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.
ОСОБА_3 Сергіївна та ОСОБА_2, перебували у шлюбних відносинах з 05.09.1998 року. Шлюб між сторонами було розірвано за рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 29.08.2014 року (справа № 524/6873/14).
Перебуваючи у шлюбних відносинах, сторонами було придбано квартиру АДРЕСА_2, та зареєстровано на ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири Серії АЕА № 361269 від 24.05.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4649.
Після розірвання шлюбу сторони не спілкуються, відповідач виїхав на постійне місце проживання до Київської області. Проте, у квартирі АДРЕСА_2, продовжує бути зареєстрованим.
На теперішній час відповідач в зазначеній квартирі не проживає, не сплачує за комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню квартири, особистих речей у помешканні не має. Колишній чоловік створив сімю та виїхав до Київської області.
Факт непроживання ОСОБА_2 у вищевказаній квартирі з травня 2014 року по теперішній час підтверджується актом ТОВ «Житлорембудсервіс» № 796 від 30.06.2017 року та заявою самого ОСОБА_2 від 23.01.2018 року.
Внаслідок реєстрації місця проживання ОСОБА_2, позивач зобовязана нести додаткові витрати на утримання квартири та сплату комунальних послуг.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Постановою Верховного суду України № № 6-709цс16 від 16.11.2016 року визначено, що відтак за порівняльним аналізом статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК України слід дійти до висновку що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жилого приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї, а положення статей 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів та членів його сімї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сімї власника без поважних причин понад один рік.
П. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 02 березня 2016 року за № 207, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні нею права власності на квартиру та зняття з реєстрації ОСОБА_2 підлягають задоволенню.
Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
Враховуючи вище викладене, з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений нею судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.
Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,
ОСОБА_4 Сергіївни - задовольнити .
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на квартиру та зняти з реєстрації ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_3; адреса проживання: Київська обл.. Обухівський р-н, с. Підгірці, вул. Піщана, 15-Д) за адресою: квартира АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_3; адреса проживання: Київська обл.. Обухівський р-н, с. Підгірці, вул. Піщана, 15-Д) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_3) сплачений нею судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через Автозаводський районний суд м. Кременчука.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Дата складення повного судового рішення 31.05.2018 року.
Суддя