28.08.2018 Справа № 756/5062/18
Ун.№756/5062/18
Пр.№2/756/3856/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е )

28 серпня 2018 року Оболонський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді секретаря Майбоженко А.М. Сергеєвої Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, в обгрунтування позовних вимог зазначила наступне.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 29.06.2017 року посвідченого Швець Р.О. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №6420 вона є власницею квартири АДРЕСА_1

Вона купила квартиру, однак в ній залишились зареєстровані син попередньої власниці - ОСОБА_4, та громадянський чоловік колишньої власниці - ОСОБА_5

На сьогоднішній день у даній квартирі зареєстровані: позивач, її син - ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (відповідачі по справі).

Відповідачі у квартирі зареєстровані, однак з червня 2017 року в квартирі не проживають.

Позивач позбавлений можливості вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, крім того реєстрація відповідачів у квартирі збільшує тягар по сплаті житлово-комунальних послуг.

З цих підстав, просить визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , таким що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явилася про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, звернулася до суду з заявою, в якій просила позовні вимоги задовольнити, розглянути справу у її відсутнності та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відповідності до ст.ст.280,281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а від відповідачів, які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, відомостей про причини неявки не надійшло.

Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності осіб які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 29.06.2017 року посвідченого Швець Р.О. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №6420 ОСОБА_3 є власницею квартири АДРЕСА_1 (а.с.4-5)

Згідно витягу з Реєстру територіальної громади міста Києва станом на 07.08.2018 року в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: власниця квартири - ОСОБА_3, син власниці - ОСОБА_7, ОСОБА_5 та ОСОБА_4- попередні мешканці квартири.

Позивач ОСОБА_3 позбавлена можливості вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст.150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатись цією власністю на власний розсуд.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Враховуючи те, що відповідачі в спірній квартирі не проживають понад шість місяців суд вважає, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 що свідчить про обгрунтованість позовних вимог і необхідність їх задоволення судом.

На підставі ст.ст. 72,150 ЖК УРСР, керуючись ст.ст.317, 319,321,383 ЦК України,

ст. ст.5, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265, 280, 281 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту до Апеляційного суду м.Києва через Оболонський районний суд м.Києва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.М.Майбоженко