Справа № 580/1049/18
Провадження №2/580/427/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2018 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Чхайла О. В.,

за участю секретаря судового засідання Сивоконь А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лебедин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району про визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування права власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на це нерухоме майно, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ТОВ «Мартинівське», Реєстраційний відділ Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача, мотивуючи вимоги тим, що 28.10.2002 року в с. Московський Бобрик Лебединського району Сумської області померла його мати ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить земельна частка (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Нива» розміром 3,5 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка розташована на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області. Вказану земельну ділянку ОСОБА_2 успадкувала після смерті чоловіка - ОСОБА_3, який доводився позивачу батьком.

При зверненні до нотаріуса з питання отримання свідоцтва про право на спадщину зясувалося, що зазначена земельна ділянка на підставі рішення Лебединського районного суду від 19.10.2012 року була визнана відумерлою спадщиною після смерті ОСОБА_3 та передана у комунальну власність територіальної громади Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

Рішенням Лебединського районного суду від 27.03.2018 року було скасовано вищезазначене рішення про визнання спадщини ОСОБА_3, відумерлою.

Тому позивач просить суд:

визнати недійсними та скасувати свідоцтва про право власності на нерухоме майно: на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0093) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,5552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :05:003:0878) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,1114 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0468 ) на імя Московськобобрицької сільської ради;

скасувати державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на свідоцтва про право власності на нерухоме майно: на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0093) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,5552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :05:003:0878) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,1114 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0468 ) на імя Московськобобрицької сільської ради;

скасувати право комунальної власності та відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на: на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0093) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,5552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :05:003:0878) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,1114 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0468) на імя Московськобобрицької сільської ради.

визнати недійсними договори оренди землі, укладені між орендодавцем Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області і орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Мартинівське» та скасувати рішення про їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів: договір оренди земельної ділянки площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0093), укладений 27 серпня 2015 року; договір оренди земельної ділянки площею 0,5552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :05:003:0878), укладений 27 серпня 2015 року; договір оренди земельної ділянки площею 0,1114 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0468), укладений 27 серпня 2015 року.

Сторони в судове засідання не зявилися.

Позивач надав заяву в якій просить суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача та представники третіх осіб також надали заяви в яких просять суд справу розглянути без їх участі та не заперечують проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 25.09.1996 року в с. Влізьки Лебединського району Сумської області помер ОСОБА_3 (а.с. 10).

Після його смерті спадщину прийняла дружина - ОСОБА_2.

28.10.2002 року в с. Московський Бобрик Лебединського району Сумської області померла ОСОБА_2 (а.с. 12).

До складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 входить земельна частка (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Нива» розміром 3,5 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка розташована на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області та була нею успадкована після смерті ОСОБА_3

Рішенням Лебединського районного суду від 19.10.2012 року спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_3, померлого 25.09.1996 року, а саме земельну частку (пай) розміром 3,50 умовних кадастрових гектари, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області визнано відумерлою та передано у власність територіальної громади Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (а.с. 14).

Ухвалою Лебединського районного суду від 20.12.2013 року було розяснено рішення Лебединського районного суду від 19.10.2012 року про визнання спадщини ОСОБА_3 відумерлою. Суд розяснив, що Московськобобрицькій сільській раді Лебединського району Сумської області передано відумерлу спадщину ОСОБА_3, а саме, земельну частку (пай), яка згідно кадастрового плану складається з трьох окремих частин, а саме: ріллі площею 2,1661 га, сіножаті площею 0,5552 га, пасовища площею 0,1114 га, а всього площею 2,8327 га та розташована на території Московськоборицької сільської ради Лебединського району Сумської області (а.с. 15).

В подальшому Московськоборицька сільська рада Лебединського району Сумської області зареєструвала за собою право власності на вказані земельні ділянки та уклала договір оренди цих земельних ділянок з ТОВ «Мартинівське».

Рішенням Лебединського районного суду від 27.03.2018 року було скасовано вищезазначене рішення про визнання спадщини ОСОБА_3, відумерлою, а також скасована ухвала про розяснення цього рішення (а.с. 19-20).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виходячи із системного аналізу зазначених норм суд вважає, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину, що узгоджується з положеннями ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відповідно до якої, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Оскільки ОСОБА_2, прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, а позивач у свою чергу прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, тому неотримання ним свідоцтва про право на спадщину не є підставою для позбавлення права на спадщину.

Крім того, рішенням суду була скасована правова підстава набуття права власності Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області на спірні земельні ділянки.

Ухвалюючи рішення про задоволення позовних вимог, суд виходить з того, що викладені в позовній заяві обставини знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, так як стверджуються відповідними доказами. Наведені факти в ході судового розгляду не були оспорені з боку відповідача і позовні вимоги визнаються сільською радою в повному обсязі, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси сторін, а тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. 2-5, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсними та скасувати свідоцтва про право власності на нерухоме майно: на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0093) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,5552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :05:003:0878) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,1114 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0468 ) на імя Московськобобрицької сільської ради.

Скасувати державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на свідоцтва про право власності на нерухоме майно: на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0093) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,5552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :05:003:0878) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,1114 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0468 ) на імя Московськобобрицької сільської ради.

Скасувати право комунальної власності та відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на: на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0093) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,5552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :05:003:0878) на імя Московськобобрицької сільської ради; на земельну ділянку площею 0,1114 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0468) на імя Московськобобрицької сільської ради.

Визнати недійсними договори оренди землі, укладені між орендодавцем Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області і орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Мартинівське» та скасувати рішення про їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів: договір оренди земельної ділянки площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0093), укладений 27 серпня 2015 року; договір оренди земельної ділянки площею 0,5552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :05:003:0878), укладений 27 серпня 2015 року; договір оренди земельної ділянки площею 0,1114 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий :06:002:0468), укладений 27 серпня 2015 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Чхайло О. В.