Провадження №2/200/3753/18
У Х В А Л А

про забезпечення позову

13 вересня 2018 року м. Дніпро

Суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Женеску Е.В., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Енергія-Сервіс» про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Енергія-Сервіс» до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

11 вересня 2018 року позивач звернувся до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 13 вересня 2018 року провадження відкрито у справі у порядку загального позовного провадження.

Разом з позовною заявою позивачем до канцелярії суду подано заяву про забезпечення позову, відповідно якої позивач просить суд забезпечитипозов шляхом: 1) Накладення арешту на нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_1), шляхом заборони відчуження, користування та розпорядження нерухомим майном: Квартирою, розташованою за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова (назва після перейменування вул. Князя Володимира Великого)АДРЕСА_1, загальною площею 106, 7 кв.м, технічний опис майна: в житловому будинку літ. А-14 квартира №122, яка складається з: 1 - хол, 2 кладова, 3, 6 житлові кімнати, 4 санвузол, 5 кухня, реєстраційний номер майна: 2047188; Незавершеним будівництвом обєкту нерухомого майна, розташований за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Повітова, буд. 5, складається з незавершеного будівництва (44% готовності) літера А-3, цегла, загальною площею 639,2 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м на підставі рішення Жовтневої райради від 19.08.1958 за № 344/16, крім того лишки 51 кв.м, крім того самочинно зайнято 167 кв.м, реєстраційний номер майна: 17455717; 2) Заборони будь-яким субєктам державної реєстрації прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень», в тому числі, але не виключно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, що перебувають у трудових відносинах з виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у місті Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим субєктам та будь-яким державним реєстраторам, державним та приватним нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, - вчиняти будь-які дії спрямовані на відчуження або реалізацію з торгів майна, а саме: Квартиру, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова (назва після перейменування вул. Князя Володимира Великого)АДРЕСА_1, загальною площею 106, 7 кв.м, технічний опис майна: в житловому будинку літ. А-14 квартира №122, яка складається з: 1 - хол, 2 кладова, 3, 6 житлові кімнати, 4 санвузол, 5 кухня, реєстраційний номер майна: 2047188; Незавершений будівництвом обєкт нерухомого майна, розташований за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Повітова, буд. 5, складається з незавершеного будівництва (44% готовності) літера А-3, цегла, загальною площею 639,2 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м на підставі рішення Жовтневої райради від 19.08.1958 за № 344/16, крім того лишки 51 кв.м, крім того самочинно зайнято 167 кв.м, реєстраційний номер майна: 17455717; 3) Заборони уповноваженим особам ДП «Сетам» (, м. Київ, вулиця Стрілецька, будинок 4-6) проводити будь-які дії щодо реалізації нерухомого майна: Квартири, розташованої за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова (назва після перейменування вул. Князя Володимира Великого)АДРЕСА_1, загальною площею 106, 7 кв.м, технічний опис майна: в житловому будинку літ. А-14 квартира №122, яка складається з: 1 - хол, 2 кладова, 3, 6 житлові кімнати, 4 санвузол, 5 кухня, реєстраційний номер майна: 2047188; Незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Повітова, буд. 5, складається з незавершеного будівництва (44% готовності) літера А-3, цегла, загальною площею 639,2 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м на підставі рішення Жовтневої райради від 19.08.1958 за № 344/16, крім того лишки 51 кв.м, крім того самочинно зайнято 167 кв.м, реєстраційний номер майна: 17455717.

Частиною 1ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до положень частини 1ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно з приписами частини 2 статті 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Положеннями ч. 1ст. 150 ЦПК Українивизначено види забезпечення позову, які можуть бути застосовані судом, перелік яких не є вичерпним.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається з позовних вимог, предметом позову є визнання права власності на нерухоме майно: квартиру, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова (назва після перейменування вул. Князя Володимира Великого)АДРЕСА_1, загальною площею 106, 7 кв.м, технічний опис майна: в житловому будинку літ. А-14 квартира №122, яка складається з: 1 - хол, 2 кладова, 3, 6 житлові кімнати, 4 санвузол, 5 кухня, реєстраційний номер майна: 2047188; незавершене будівництвом обєкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Повітова, буд. 5, складається з незавершеного будівництва (44% готовності) літера А-3, цегла, загальною площею 639,2 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м на підставі рішення Жовтневої райради від 19.08.1958 за № 344/16, крім того лишки 51 кв.м, крім того самочинно зайнято 167 кв.м, реєстраційний номер майна: 17455717.

Так, судом встановлено, що між сторонами дійсно виник спір щодо невиконання своїх зобовязань відповідачем перед позивачем, тому, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача та третіх осіб з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі за для попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Відповідно до роз'яснень, зазначених в п.2Постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 року «Про судову практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», вирішуючи питання щодо застосування певного виду забезпечення позову, суди повинні виходити з того, що перелік видів такого забезпечення не є вичерпним, тому за наявності відповідного клопотання можуть бути застосовані й інші його види, але з урахуванням обмежень, установлених ч. 4 зазначеної статті.

Відповідно до п. 4постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Відповідно до п. 6Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладання арешту, або майнових наслідків заборони вчиняти певні дії.

Таким чином, керуючись наведеними нормами цивільного процесуального законодавства та враховуючи розяснення Верховного Суду України, при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності звязку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у звязку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Виходячи з предмету спору та суб'єктивного складу сторін, проаналізувавши зміст позовних вимог, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки відносини, які виникли між сторонами спору, стосуються предмету позову, а тому вважає за необхідне задовольнити заяву позивача про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.4,10,149-153,157,258-261 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Енергія-Сервіс» про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Енергія-Сервіс» до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_1), шляхом заборони відчуження, користування та розпорядження нерухомим майном:

-Квартирою, розташованою за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова (назва після перейменування вул. Князя Володимира Великого)АДРЕСА_1, загальною площею 106, 7 кв.м, технічний опис майна: в житловому будинку літ. А-14 квартира №122, яка складається з: 1 - хол, 2 кладова, 3, 6 житлові кімнати, 4 санвузол, 5 кухня, реєстраційний номер майна: 2047188;

-Незавершеним будівництвом обєктом нерухомого майна, розташований за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Повітова, буд. 5, складається з незавершеного будівництва (44% готовності) літера А-3, цегла, загальною площею 639,2 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м на підставі рішення Жовтневої райради від 19.08.1958 за № 344/16, крім того лишки 51 кв.м, крім того самочинно зайнято 167 кв.м, реєстраційний номер майна: 17455717;

Заборонити будь-яким субєктам державної реєстрації прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень», в тому числі, але не виключно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, що перебувають у трудових відносинах з виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у місті Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим субєктам та будь-яким державним реєстраторам, державним та приватним нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, - вчиняти будь-які дії спрямовані на відчуження або реалізацію з торгів майна, а саме:

-Квартири, розташованої за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова (назва після перейменування вул. Князя Володимира Великого)АДРЕСА_1, загальною площею 106, 7 кв.м, технічний опис майна: в житловому будинку літ. А-14 квартира №122, яка складається з: 1 - хол, 2 кладова, 3, 6 житлові кімнати, 4 санвузол, 5 кухня, реєстраційний номер майна: 2047188;

-Незавершеного будівництвом обєкту нерухомого майна, розташований за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Повітова, буд. 5, складається з незавершеного будівництва (44% готовності) літера А-3, цегла, загальною площею 639,2 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м на підставі рішення Жовтневої райради від 19.08.1958 за № 344/16, крім того лишки 51 кв.м, крім того самочинно зайнято 167 кв.м, реєстраційний номер майна: 17455717;

Заборонити уповноваженим особам ДП «Сетам» (, м. Київ, вулиця Стрілецька, будинок 4-6) проводити будь-які дії щодо реалізації нерухомого майна:

-Квартири, розташованої за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова (назва після перейменування вул. Князя Володимира Великого)АДРЕСА_1, загальною площею 106, 7 кв.м, технічний опис майна: в житловому будинку літ. А-14 квартира №122, яка складається з: 1 - хол, 2 кладова, 3, 6 житлові кімнати, 4 санвузол, 5 кухня, реєстраційний номер майна: 2047188;

-Незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Повітова, буд. 5, складається з незавершеного будівництва (44% готовності) літера А-3, цегла, загальною площею 639,2 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м на підставі рішення Жовтневої райради від 19.08.1958 за № 344/16, крім того лишки 51 кв.м, крім того самочинно зайнято 167 кв.м, реєстраційний номер майна: 17455717.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених участині другійстатті 358 цього Кодексу.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також подальшому розгляду справи.

Пунктом 15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Е.В. Женеску