Справа № 445/1352/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2018 року м. Золочів

Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Пилип'яка П. В.

при секретарі судового засідання Мацайло О.М.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони є власниками АДРЕСА_1, в якому зареєстровані ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які не проживають у будинку з 1998 року, речей в будинку їх немає. Вони виїхали до Росії, там одружилися та проживають. Місце їх фактичного проживання їм відомо, однак добровільно виписатися відповідачі не бажають, а тому вказаний спір не можливо вирішити в позасудовому порядку.

За таких обставин позивачі просять визнати відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримали та дали пояснення аналогічні за змістом позовної заяви, просили позов задоволити.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки не повідомили, відзив не подали.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, проти чого позивачі та їх представник не заперечує.

Заслухавши пояснення учасників провадження, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником 1/4 будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником 3/4 будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Як вбачається з довідки Золочівського МВЖКП № 689 від 19.07.2018 р., будинкової книги для прописки громадян в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: позивачка ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.

Як вбачається з актів обстеження матеріально-побутових умов від 14.09.2016 р., 16.09.2017 р., 14.09.2017 р.,15.02.2018 р. складеними депутатом Золочівської міської ради Львівської області Джулою В.Б., у будинку позивачів відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані, однак не проживають.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі зареєстровані, але протягом 18 років не проживають у вищевказаному будинку, а позивачі у зв'язку з їх реєстрацією позбавлені можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються їх права як власників згаданого об'єкта нерухомості.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Апеляційного суду Львівської області або через Золочівський районний суд Львівської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя П. В. Пилип'як