АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2018 року

м. Харків

Справа № 635/7781/16-ц

Провадження № 22-ц/790/2987/18

Апеляційний суд Харківської області в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого: судді Тичкової О.Ю.

суддів: Котелевець А.В., Піддубного Р.М.,

сторони справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - ОСОБА_2

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Харківського районного суду Харківської області від 12 січня 2018 року у складі судді Токарєвої Н.М., -

встановив:

У листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, обґрунтовуючи який зазначила, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_1 від 28 грудня 2010 року їй на праві власності належить земельна ділянка для ведення садівництва д. НОМЕР_4 площею 0,0811 га на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області. 22 березня 2016 року ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу придбала у власність суміжну земельну ділянку № НОМЕР_5 площею 0,1000 га. Під час розроблення технічної документації на земельну ділянку № НОМЕР_5 було допущено помилку у визначенні координат земельної ділянки, що призвело до захоплення частини належної ОСОБА_1 землі.

Посилаючись на те, що ОСОБА_2 встановлюючи межі своєї земельної ділянки за помилковими координатами зруйнувала огорожу земельної ділянки НОМЕР_4, альтанку, знищила 11 плодоносних плодових дерев, захопивши частину землі, що їй не належить, ОСОБА_3 після уточнення позовних вимог просила виключити з Державного земельного кадастру відомості про координати належної ОСОБА_2 земельної ділянки № НОМЕР_5 кадастровий номер НОМЕР_2, зобов'язати ОСОБА_2 за власний рахунок привести координати належної їй земельної ділянки у відповідність до фактичних меж, визначених генеральним планом забудови, звільнити та привести до стану, придатного для використання земельну ділянку ОСОБА_1 НОМЕР_4 кадастровий номер НОМЕР_3, стягнути з ОСОБА_2 61 000 гривень завданої матеріальної шкоди.

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 12 січня 2018 року у задоволенні позову відмовлено.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_1 не доведено, що під час визначення площі та меж належних сторонам земельних ділянок була допущена технічна помилка, їх площа та межа не відповідають фактичному використанню чи документації із землеустрою. Виключення даних з автоматизованої бази Державного земельного кадастру або кадастрового номеру земельної ділянки не можливе без скасування права власності на земельну ділянку, про що в позові не заявлялося. Розмір завданої матеріальної шкоди не підтверджений.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи, просила рішення скасувати, ухвалити нове рішення. В обґрунтування скарги зазначила, що наявність помилки у визначенні координат земельних ділянок підтверджується розбіжностями у площах земельних ділянок у генеральному плані забудови, погодженому і затвердженому в 2007 році КП «Архітектурне бюро Харківського району» містобудівному обґрунтуванню «Розташування земельних ділянок №№99-1,115-1,139-1 для ведення індивідуального садівництва на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району». Також це підтверджується кадастровою зйомкою кварталу з фактичними координатами, виконаною на замовлення позивача.

Відзиву на апеляційну скаргу не надійшло.

Заслухавши доповідь судді, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для часткового задоволення апеляційної скарги.

Відповідно до п.4 ч.3 ст. 376 ЦПК України, ч.4 ст. 367 ЦПК України порушення норм процесуального права є обов'язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо суд прийняв судове рішення про права, свободи, інтереси та (або) обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.

Як встановлено судовим розглядом, ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності Серії НОМЕР_1 від 28 грудня 2010 року належить земельна ділянка для ведення садівництва д. НОМЕР_4 площею 0,0811 га на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області за межами населеного пункту (т.1 а.с. 6).

22 березня 2016 року ОСОБА_2 за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу придбала земельну ділянку д. НОМЕР_5 для індивідуального садівництва площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області (т.1 а.с. 9-10), суміжну із земельною ділянкою ОСОБА_1

08 листопада 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, у якому просила зобов'язати ОСОБА_2 звільнити зайняту нею земельну ділянку площею 0,0811 га д.№115-1 (т.1 а.с. 2-4).

07 листопада 2017 року позов було уточнено, доповнено його вимогою виключення з Державного земельного кадастру відомостей про координати належної ОСОБА_2 земельної ділянки № НОМЕР_5, зобов'язання ОСОБА_2 за власний рахунок привести координати належної їй земельної ділянки у відповідність до фактичних меж, визначених генеральним планом забудови, привести до стану, придатного для використання земельну ділянку ОСОБА_1 НОМЕР_4, стягнення матеріальної шкоди (т.1 а.с. 156-159).

Відповідно до ст.1 Закону України № 3613-VI від 07 липня 2011 року «Про Державний земельний кадастр» (надалі Закон України № 3613-VI від 07 липня 2011 року) Державний земельний кадастр - це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера (Закону України № 3613-VI від 07 липня 2011 року).

Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку (ч. 1 ст. 24 Закону України № 3613-VI від 07 липня 2011 року).

Згідно з п. п. 4, 9 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 (надалі Порядок), у редакції на час подання уточненої позовної заяви, ведення Державного земельного кадастру здійснює Держгеокадастр та його територіальні органи. Держателем Державного земельного кадастру є Держгеокадастр. Функції адміністратора Державного земельного кадастру виконує визначене Держгеокадастром за погодженням з Мінагрополітики державне підприємство, яке належить до сфери управління Держгеокадастру. До повноважень Державного кадастрового реєстратора територіальних органів Держгеокадастру належать: внесення або надання відмови у внесенні до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про землі та земельні ділянки (їх частини), розташовані в межах району; здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації; присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам.

Виходячи з вищезазначеного, саме до повноважень територіальних органів Держгеокадастру належить здійснення державної реєстрації земельних ділянок та скасування такої реєстрації, внесення змін до відомостей про землі до Державного земельного кадастру.

Згідно зі змістом статей 33, 36, 119 ЦПК України, у редакції, чинній на час подачі уточненого позову та розгляду справи, обов'язок визначати відповідача у справі покладається на позивача. У разі пред'явлення позову до частини відповідачів, суд не вправі зі своєї ініціативи і без згоди позивача залучати інших відповідачів до участі у справі як співвідповідачів та зобов'язується вирішити справу за тим позовом, що пред'явлений, і відносно тих відповідачів, які зазначені в ньому. Винятки становлять справи, вирішення яких є неможливим без участі усіх співвідповідачів у зв'язку із характером спірних правовідносин.

Судом першої інстанції позовні вимоги ОСОБА_1 про виключення з Державного земельного кадастру відомостей про координати земельної ділянки розглянуті без залучення до участі у справі відповідного територіального органу Держгеокадастру, що відповідно до п.4 ч.3 ст. 376 ЦПК України є підставою для скасування судового рішення та відмови у задоволенні позову ОСОБА_4 з інших підстав.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 367, 368, 374, 376, 382 - 384 ЦПК України, суд -

постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Харківського районного суду Харківської області від 12 січня 2018 року скасувати.

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виключення з Державного земельного кадастру відомостей про координати земельної ділянки, зобов'язання привести координати земельної ділянки у відповідність до фактичних меж, звільнення та приведення земельної діялнки до стану, придатного для використання, стягнення матеріальної шкоди відмовити з інших підстав.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення у випадках, передбачених ст. 389 ЦПК України.

Повний текст постанови складено 13 червня 2018 року.

Головуючий О.Ю. Тичкова

Судді А.В. Котелевець

Р.М. Піддубний