14.09.2018 Провадження по справі № 2/380/8/18
Справа № 380/785/17
Рішення

Іменем України

14 вересня 2018 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Лісовенка П.І.

при секретарі : Романовській Л.І.

з участю адвоката: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 27 по вул. Гагаріна в с. П?ятигори Тетіївського району Київської області.Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником вищевказаного будинку. Відповідач зареєстрований в будинку, проте на більше семи років там не проживає і добровільно знятися із реєстраційного обліку не бажає,чим створює їй перешкоди як власнику будинку в користуванні та розпорядженні нерухомим майном.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 позовних вимог не визнав.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_4 в судове засідання не прибула, до суду надала заяву про слухання справи у її відсутності.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинком № 27 по вул. Гагаріна в с. П?ятигори Тетіївського району Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.04.2011 року (а.с.5). В даному будинку з 29.08.2001 року зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є членом сім?ї колишнього власника будинку (довідка П?ятигірської сільської ради Тетіївського району Київської області № 269 від 22.05.2017 року та довідка відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління Державної міграційної служби України в Київській області від 01.06.2017 року - а.с.13). Проте з 2000 року відповідач в будинку не проживає, що підтверджується довідкою П?ятигірської сільської ради Тетіївського району Київської області № 281 від 26.05.2017 року (а.с.7), та добровільно знятися із реєстраційного обліку не бажає.

Статтею 41 Конституції України та ст. 319 ч. 1 ЦК України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Згідно з правовою позицією, викладеною в постанові Верховного Суду України від 05.11.2014 р. у справі № 6-158цc14, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб, що передбачено ч.1 ст. 383 ЦК України.

Статтями 156 ЖК УРСР та 405 ЦК України передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тобто власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім?ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи те, що відповідач не має ніякої угоди з позивачем про умови та порядок користування житловим будинком в с. П?ятигори, по вул. Гагаріна, 27 Тетіївського району Київської області, проте є зареєстрованим в даному будинку, чим чинить перешкоди позивачу у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 15,16,319,383,391 ЦК України, ст.156 ЖК України, ст.ст. 258,259,263-265,268,273,354 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 27 по вул. Гагаріна в с. П?ятигори Тетіївського району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного рішення 17.09.2018 року.

Суддя: П.І.Лісовенко