Справа № 565/1366/18
Провадження № 2/565/430/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2018 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області

в особі судді Ковтуновича М.І.,

з участю:

секретаря судового засідання Ковальчук В.С.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою №1 будинку №46 у мікрорайоні Перемоги м.Вараш Рівненської області (далі квартира №1), виділивши у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 21,7 м2, кладову площею 1,4 м2 та лоджію площею 1,9 м2, а ОСОБА_2 - житлову кімнату площею 11,8 м2, житлову кімнату площею 14,1 м2 та балкон площею 0,8 м2. В загальному користуванні позивач ОСОБА_1 просила залишити кухню площею 10,3 м2, коридор площею 13,9 м2, ванну кімнату площею 3,2 м2 та вбиральню площею - 1,5 м2.

Позов обґрунтовується тим, що сторони є рідними братом та сестрою, мають в рівних частках у спільній частковій власності квартиру №1, однак у спірній квартирі фактично проживає лише відповідач. Місце проживання ОСОБА_1 зареєстроване у квартирі №1, хоча вона з сімєю фактично проживає у квартирі батьків чоловіка. Сторони неодноразово обговорювали питання визначення порядку користування спірною квартирою, однак ОСОБА_2 не бажає дотримуватися домовленостей.

Оскільки сторони не можуть визначити та дотримуватись порядку користування квартирою №1, тому ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з таким позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримала позовні вимоги та зазначила, що в теперішній час у квартирі проживає відповідач із своєю сімєю, в них постійно трапляються конфлікти. Позивач бажає, щоб для неї були визначені приміщення в квартирі для користування і вона там зможе зберігати свої речі, зачинивши на замок відповідні приміщення. Просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовну вимогу про встановлення порядку користування квартирою визнав повністю. Зазначав про те, що згідний на встановлення такого порядку користування квартирою, як просить позивач.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази, наявні в матеріалах справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судом із копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Вараської міської ради 15.06.2016р., та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2018р. встановлено, що трикімнатна квартира №1 будинку №46 у мікрорайоні Перемоги м.Вараш Рівненської області загальною площею 80,6 м2 (житлова площа 47,6 м2) перебуває у приватній спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по ? частки кожного.

З копії технічного паспорта реєстровий номер 36к-189-8320, виданого Кузнецовським міським бюро технічної інвентаризації, вбачається, що спірна квартира №1 складається з трьох кімнат житловою площею 47,6 м2, у тому числі 1-а кімната - 21,7 м2, 2-а кімната - 11,8 м2, 3-тя кімната - 14,1 м2, кухня - 10,3 м2, вбиральня - 1,5 м2, ванна кімната - 3,2 м2, коридор - 13,9 м2, кладова - 1,4 м2, балкон засклений - 0,8 м2 та лоджія засклена - 1,9 м2. Загальна площа квартири - 80,6 м2.

Відповідно до копії довідки відділу реєстрації виконавчого комітету Вараської міської ради №2405/05 від 14.06.2018р. зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_1 значиться у спірній квартирі №1.

Нормою ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст.206 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Під час розгляду справи судом не встановлено обставин про те, що визнання ОСОБА_2 позову про встановлення порядку користування квартирою №1 суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визначити порядок користування квартирою №1: у користування ОСОБА_1 виділити ізольовану жилу кімнату площею 21, 7 м2, кладову площею 1, 4 м2, лоджію площею 1, 9 м2; у користування ОСОБА_2 виділити ізольовані жилі кімнати площею 11, 8 м2 та 14,1 м2, балкон площею 0,8 м2; кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральню залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Згідно із нормою ст.141 ч.1 ЦПК України із відповідача мають бути стягнуті документально підтверджені судові витрати позивача на сплату судового збору в розмірі 704,80 грн. Оскільки відповідачем позов був визнаний після початку розгляду по суті, а не до його початку, то не встановлено підстав (ст.142 ч.1 ЦПК України) для повернення позивачу 50% судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визначити такий порядок користування квартирою №1 будинку №46 у мікрорайоні Перемоги м.Вараш Рівненської області: у користування ОСОБА_1 виділяються ізольована жила кімната площею 21, 7 м2, кладова площею 1, 4 м2, лоджія площею 1, 9 м2; у користування ОСОБА_2 виділяються ізольовані жилі кімнати площею 11, 8 м2 та 14,1 м2, балкон площею 0,8 м2.

Кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральню залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути із ОСОБА_2 у користь ОСОБА_1 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок судових витрат.

ОСОБА_1: зареєстроване місце проживання за адресою: квартира №1 будинку №46 у мікрорайоні Перемоги м.Вараш Рівненської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; ОСОБА_2: зареєстроване місце проживання за адресою: квартира №1 будинку №46 у мікрорайоні Перемоги м.Вараш Рівненської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Кузнецовський міський суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення буде складене 16.09.2018р.

С у д д я :