справа №619/1461/18
провадження №2/619/864/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Жорняк А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа Дергачівська міська рада «Про виділ частки із спільного майна співвласників» та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, 3-тя особа Дергачівська міська рада «Про виділ частки із спільного майна співвласників»,-

В С Т А Н О В И В:

До Дергачівського районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа Дергачівська міська рада «Про виділ частки із спільного майна співвласників» та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, 3-тя особа Дергачівська міська рада «Про виділ частки із спільного майна співвласників».

В обґрунтуванні позову позивач посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу №354, посвідченого 14.03.2006 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 позивачу по справі за первісним позовом - ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 33/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, б.35.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області (№2-533), відповідачу по справі ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 67/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, б.35.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 30.11.2015 року було визначено порядок користування земельної ділянки, що розташована за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, №35 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1: у користуванні ОСОБА_2 залишено земельну ділянку орієнтованою площею 1292,70 кв.м. на якій знаходиться житловий будинок літ. «Б-1», веранда літ. «б», тамбур літ. «б-1», літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вбиральня літ. «В»; у користуванні ОСОБА_1 залишити земельну ділянку орієнтованою площею 724,50 кв.м., на якій розташований житловий будинок літ. «А-1», прибудова літ. «А1-1», веранда літ. «а», тамбур літ. «а-1», ганок літ. «а-2», веранда літ. «а-3», гараж літ. «К», літній душ літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», вигрібна яма літ. «З».

Згідно рішення виконавчого комітету Дергачівської міської ради Харківської області від 12 січня 2016 року №26 про упорядкування адреси житловим будинкам гр.ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було упорядковано адресу житловим будинкам в м.Дергачі по ул.Хлібороба (колишня вул.Червоного Хлібороба) у наступній редакції: 1). житловому будинку літ. «А-1», прибудові літ. «А-1», веранді літ. «а», тамбуру літ. «а-1», ганку літ. «а-2», веранді літ. «а-3», гаражу літ. «К», літньому душу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», вигрібній ямі літ. «З», які належать гр.ОСОБА_1 підтвердити адресу: м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба); 2)житловому будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуру літ. «б-1»,, літній кухні літ. «Д», льоху літ. «Г», вбиральні літ. «В», які належать гр.ОСОБА_2 присвоїти адресу: м.Дергачі, вул.Хлібороба,35-А (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Так як житлові будинки знаходяться в спільній частковій власності, позивач за первісним позовом хоче виділити свою частку в натурі з майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а-1», ганком літ. «а-2», з прибудовою літ. «А1-1» з верандою літ. «а-3», та надвірні будівлі: вбиральня літ. «Ж», душ літ. «Е», гараж «К», зливна яма «З», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Відповідач за первісним позовом, ОСОБА_2 користується, та їй на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б-1», та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вбиральня літ. «В», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35-А (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Згідно технічного паспорту від 29.01.2016 року, виданого КПТІ «Інвенрос» вартість вищевказаних будівель складає 573636,00 грн.

На теперішній час позивач хоче виділити свою частку в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, а тому змушена звернутися до суду.

Позивач за зустрічним позовом в своїй заяві вказує, що згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області (№2-533), позивачу по справі за зустрічним позовом, ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 67/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба,б.35.

Згідно договору купівлі-продажу №354, посвідченого 14.03.2006 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, відповідачці по справі за зустрічним позовом, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 33/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба,б.35.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області (№2-533) ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 67/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба,б.35.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 30.11.2015 року було визначено порядок користування земельної ділянки, що розташована за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, №35 за ОСОБА_2 та ОСОБА_1: у користуванні ОСОБА_2 залишено земельну ділянку орієнтованою площею 1292,70 кв.м. на якій знаходиться житловий будинок літ. «Б-1», веранда літ. «б», тамбур літ. «б-1», літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вбиральня літ. «В»; у користуванні ОСОБА_1 залишено земельну ділянку орієнтованою площею 724,50 кв.м. на якій розташований житловий будинок літ. «А-1», прибудова літ. «А1-1», веранда літ. «а», тамбур літ. «а-1», ганок літ. «а-2», веранда літ. «а-3», гараж літ. «К», літній душ літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», вигрібна яма літ. «З».

Згідно рішення виконавчого комітету Дергачівської міської ради Харківської області від 12 січня 2016 року №26 про упорядкування адреси житловим будинкам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було упорядковано адресу житловим будинкам в м.Дергачі по ул.Хлібороба (колишня вул.Червоного Хлібороба) у наступній редакції: 1)житловому будинку літ. «А-1», прибудові літ. «А-1», веранді літ. «а», тамбуру літ. «а-1», ганку літ. «а-2», веранді літ. «а-3», гаражу літ. «К», літньому душу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», вигрібній ямі літ. «З», які належать гр.ОСОБА_1 підтвердити адресу: м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба); 2)житловому будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуру літ. «б-1»,, літній кухні літ. «Д», льоху літ. «Г», вбиральні літ. «В», які належать гр.ОСОБА_2 присвоїти адресу: м.Дергачі, вул.Хлібороба,35-А (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Так як житлові будинки знаходяться в спільній частковій власності, позивач за зустрічним позовом хоче виділити свою частку в натурі з майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_1 користується, та їй на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а-1», ганком літ. «а-2», з прибудовою літ. «А1-1» з верандою літ. «а-3», та надвірні будівлі: вбиральня літ. «Ж», душ літ. «Е», гараж «К», зливна яма «З», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба).

ОСОБА_2 користуюся, та їй на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б-1», та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вбиральня літ. «В», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35-А (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Згідно технічного паспорту від 29.01.2016 року, виданого КПТІ «Інвенрос» вартість вищевказаних будівель складає 71011,00 грн.

На теперішній час позивач за зустрічним позовом хоче виділити свою частку в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, а тому змушена звернутися до суду з даним позовом

ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, відповідно до поданої заяви просить суд розглядати справу у її відсутність, без фіксації технічними засобами, на задоволені первісного позову наполягає, проти задоволення зустрічного позову не заперечує.

ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, відповідно до заяви просить суд розглядати справу у її відсутність, не заперечувала проти задоволення первісного позову та просила задовольнити зустрічний.

Представник третьої особи Дергачівська міська рада Харківстької області в судове засідання не зявився, згідно поданої заяви просив судвинести рішення на розсуд суду.

Суд вважає за можливе слухати справу згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування технічними засобами.

Суд дослідивши матеріали справи прийшов до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу №354, посвідченого 14.03.2006 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 позивачу по справі за первісним позовом - ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 33/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, б.35.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області (№2-533), відповідачу по справі ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 67/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, б.35.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 30.11.2015 року було визначено порядок користування земельної ділянки, що розташована за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, №35 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1: у користуванні ОСОБА_2 залишено земельну ділянку орієнтованою площею 1292,70 кв.м. на якій знаходиться житловий будинок літ. «Б-1», веранда літ. «б», тамбур літ. «б-1», літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вбиральня літ. «В»; у користуванні ОСОБА_1 залишити земельну ділянку орієнтованою площею 724,50 кв.м., на якій розташований житловий будинок літ. «А-1», прибудова літ. «А1-1», веранда літ. «а», тамбур літ. «а-1», ганок літ. «а-2», веранда літ. «а-3», гараж літ. «К», літній душ літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», вигрібна яма літ. «З».

Згідно рішення виконавчого комітету Дергачівської міської ради Харківської області від 12 січня 2016 року №26 про упорядкування адреси житловим будинкам гр.ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було упорядковано адресу житловим будинкам в м.Дергачі по ул.Хлібороба (колишня вул.Червоного Хлібороба) у наступній редакції: 1). житловому будинку літ. «А-1», прибудові літ. «А-1», веранді літ. «а», тамбуру літ. «а-1», ганку літ. «а-2», веранді літ. «а-3», гаражу літ. «К», літньому душу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», вигрібній ямі літ. «З», які належать гр.ОСОБА_1 підтвердити адресу: м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба); 2)житловому будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуру літ. «б-1»,, літній кухні літ. «Д», льоху літ. «Г», вбиральні літ. «В», які належать гр.ОСОБА_2 присвоїти адресу: м.Дергачі, вул.Хлібороба,35-А (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Так як житлові будинки знаходяться в спільній частковій власності, позивач за первісним позовом просить виділити свою частку в натурі з майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а-1», ганком літ. «а-2», з прибудовою літ. «А1-1» з верандою літ. «а-3», та надвірні будівлі: вбиральня літ. «Ж», душ літ. «Е», гараж «К», зливна яма «З», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Відповідач за первісним позовом, ОСОБА_2 користується, та їй на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б-1», та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вбиральня літ. «В», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35-А (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Згідно технічного паспорту від 29.01.2016 року, виданого КПТІ «Інвенрос» вартість вищевказаних будівель складає 573636,00 грн.

Судом встановлено, що згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області (№2-533), позивачу по справі за зустрічним позовом, ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 67/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба,б.35.

Згідно договору купівлі-продажу №354, посвідченого 14.03.2006 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, відповідачці по справі за зустрічним позовом, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 33/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба,б.35.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області (№2-533) ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 67/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба,б.35.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 30.11.2015 року було визначено порядок користування земельної ділянки, що розташована за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, №35 за ОСОБА_2 та ОСОБА_1: у користуванні ОСОБА_2 залишено земельну ділянку орієнтованою площею 1292,70 кв.м. на якій знаходиться житловий будинок літ. «Б-1», веранда літ. «б», тамбур літ. «б-1», літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вбиральня літ. «В»; у користуванні ОСОБА_1 залишено земельну ділянку орієнтованою площею 724,50 кв.м. на якій розташований житловий будинок літ. «А-1», прибудова літ. «А1-1», веранда літ. «а», тамбур літ. «а-1», ганок літ. «а-2», веранда літ. «а-3», гараж літ. «К», літній душ літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», вигрібна яма літ. «З».

Згідно рішення виконавчого комітету Дергачівської міської ради Харківської області від 12 січня 2016 року №26 про упорядкування адреси житловим будинкам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було упорядковано адресу житловим будинкам в м.Дергачі по ул.Хлібороба (колишня вул.Червоного Хлібороба) у наступній редакції: 1)житловому будинку літ. «А-1», прибудові літ. «А-1», веранді літ. «а», тамбуру літ. «а-1», ганку літ. «а-2», веранді літ. «а-3», гаражу літ. «К», літньому душу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», вигрібній ямі літ. «З», які належать гр.ОСОБА_1 підтвердити адресу: м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба); 2)житловому будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуру літ. «б-1»,, літній кухні літ. «Д», льоху літ. «Г», вбиральні літ. «В», які належать гр.ОСОБА_2 присвоїти адресу: м.Дергачі, вул.Хлібороба,35-А (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Так як житлові будинки знаходяться в спільній частковій власності, позивач за зустрічним позовом просить виділити свою частку в натурі з майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_1 користується, та їй на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а-1», ганком літ. «а-2», з прибудовою літ. «А1-1» з верандою літ. «а-3», та надвірні будівлі: вбиральня літ. «Ж», душ літ. «Е», гараж «К», зливна яма «З», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба).

ОСОБА_2 користуюся, та їй на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б-1», та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вбиральня літ. «В», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35-А (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Згідно технічного паспорту від 29.01.2016 року, виданого КПТІ «Інвенрос» вартість вищевказаних будівель складає 71011,00 грн.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права.

Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1ст.356 ЦК Українивласність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1,3ст. 358 ЦК України,право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно дост. 364 ч.ч. 1, 3, 4 ЦК Україниспіввласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно , і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

У відповідності до ч.1ст. 15 ЦК Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно дост. 317 ч.1 ЦК Українивласникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 1ст. 321 цього Кодексупередбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно дост. 392 ЦК Українивласник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, аналізуючи вищевказане, беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі за первісним та зустрічним позовом.

Враховуючи наведене, на підставі статей 15, 16, 317, 321, 356, 358, 364, 392 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 2, 77-80, 103-104, 141, 259, 263- 265, 354 ЦПК України суд,--

ВИРІШИВ:

Припинити спільну часткову власність на належить ОСОБА_1, майно: 33/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба, б.35, а саме житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а-1», ганком літ. «а-2», з прибудовою літ. «А1-1» з верандою літ. «а-3», та на надвірні будівлі: вбиральню літ. «Ж», душ літ. «Е», гараж «К», зливну яму «З», що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а-1», ганком літ. «а-2», з прибудовою літ. «А1-1» з верандою літ. «а-3» загальною площею 132,0 кв.м., житловою 71,4 кв.м., допоміжною 57,4 кв.м., та на надвірні будівлі: вбиральню літ. «Ж», душ літ. «Е», гараж «К», зливну яму «З», вцілому, що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35 (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Припинити спільну часткову власність на належне ОСОБА_2, майно: 67/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Червоного Хлібороба,б.35а, а саме житловий будинок літ. «Б-1», веранда літ. «б», тамбур літ. «б-1», літня кухня літ. «Д», льох літ. «Г», вцілому, що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35а (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Визнати ОСОБА_2, право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б-1», літню кухню літ. «Д», льох літ. «Г», вцілому, що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Хлібороба,35а (колишня вул.Червоного Хлібороба).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Є. Р. Остропілець