Провадження № 2/760/3664/18
в справі № 760/5804/17-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2018 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Шереметьєвої Л.А.

за участю секретаря - Гак Г.М.

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, 3-і особи: Київська міська рада, ОСОБА_5, Департамент земельних ресурсів Виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація про зобов»язання звільнити земельну ділянку, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом і просить:

- визнати незаконними дії Київської міської ради щодо прийняття рішення №922/922 від 18 грудня 2008 року в частині затвердження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки площею 0,0838 га (кадастровий номер НОМЕР_1) для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 та передачі її у приватну власність ОСОБА_5 та визнати його недійсним в цій частині.

- Державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0838 га (кадастровий номер НОМЕР_1) для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 та договір купівлі-продажу на земельну ділянку площею 0,0838 га (кадастровий номер НОМЕР_1) за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Футуйма В.Б. за №952 від 31 серпня 20016 року на ім'я ОСОБА_3.

Представник відповідача в судовому засіданні звернулася до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі до розгляду справи, №760/20915/18 за позовом ОСОБА_4 до Київської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_3, Департаменту з питань реєстрації виконавчий орган Київської міської ради (КМДА), третя особа: Лепартамент земельних ресурсів про визнання недійсним рішення, договору купівлі - продажу земельної дільнки АДРЕСА_1 та скасування запису в Державному реєстрі.

Посилається на те, що предметом розгляду даної цивільної справи є визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Футуйма В.Б. 31 серпня 2016 року за реєстровим №952, власником якої є ОСОБА_3

Вважає, що задоволення позову у справі №760/20915/18 може спростувати підстави або взагалі виключити право позивачки ОСОБА_3 на звернення до суду за захистом.

Представник позивача в судовому засіданні заперечувала проти задоволення заяви, посилаючись на те, що предметом спору в даній справі є ише вимоги позивачки про звільнення спірної земельної ділянки.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно з п.5 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З точки зору закону підставою для зупинення провадження в справі є полегшити доказову діяльність осіб, які беруть участь у справі в силу встановлення рішеннями по цих справах преюдиційних фактів.

Відповідно до п.п.4 п.33 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року « Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляду справ у суді першої інстанції» підстави для зупинення провадження в справі за п.4 ст.201 ЦПК України застосовуються в тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Так, предметом спору в даному провадженні є визнання незаконним Державного акту про право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 та договір купівлі-продажу даної земельної ділянки.

Ухвалою суду від 10 вересня 2018 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до Київської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_3, Департамента з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), третя особа: Департамент земельних ресурсів Виконавчий орган КМР (КМДА), в якій позивач просить:

-визнати рішення №922/922 від 18 грудня 2008 року недійсним в частині затвердження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки та передачі у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0838 га (кадастровий номер: НОМЕР_1) для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1;

-визнати недійсним Договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0,0838 га (кадастровий номер: НОМЕР_1) за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Футуйма В.Б. за №952 від 31 серпня 2016 року на ім'я ОСОБА_3;

-скасувати запис №31207072 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,0838 га (кадастровий номер: НОМЕР_1) за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00), яке було зареєстровано на підставі Договору купівлі - продажу земельної ділянки від 31 серпня 2016 року.

Враховуючи зазначені обставини, суд вважає, що вирішення даної справи залежить від вирішення спору, який розглядається Солом'янським районним судом м. Києва у цивільній справі №760/20915/18.

Суд не приймає до уваги заперечення представника позивача в справі, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України та ст. 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів.

Виходячи з цього, від вирішення по суті спору за позовом ОСОБА_4 залежить встановлення наявності чи відсутності у позивачки порушеного права та підстав для їх захисту.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви та зупинення провадження в справі.

Керуючись ст.ст.251, 253 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Провадження в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, 3-і особи: Київська міська рада, ОСОБА_5, Департамент земельних ресурсів Виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація про зобов»язання звільнити земельну ділянку зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 14 вересня 2018 року.

Суддя Л. А. Шереметьєва