Справа № 562/1920/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"11" вересня 2018 р. Здолбунівський районний суд
головуючого судді Мички І.М.
при секретарі Кондратюк Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Мергевос, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів , у якому просив визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: с. Лідаво , вул. Молодіжна,19, Здолбунівського районну , Рівненської області.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником будинку за адресою: с. Лідаво , вул. Молодіжна,19, Здолбунівського районну , Рівненської області. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, проте фактично не проживають у будинку протягом багатьох років , не сплачують кошти за користування житловим приміщенням та за комунальні послуги. На підставі викладеного позивач звернувся із вказаним позовом до суду.
Позивач у судове засідання не з» явився надав заяву в якій позовні вимоги підтримав , просить розгляд справи провести без його участі.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені судом належним чином, відзив на позовну заяву не надали. Судова повістка була не отримана відповідачами , оскільки конверт повернувся на адресу суду з відміткою пошти за закінченням встановленого строку зберігання.
Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею (ч.1 ст. 223 ЦПК України).
Суд, керуючись вимогами ст. ст. 223, 280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних в справі доказів, ухваливши заочне рішення, оскільки: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи; підстави для відкладення розгляду справи відсутні.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що поданий позов підлягає задоволенню у повному обсязі, з огляду на наступне.
Як встановлено судом, у відповідності до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.06. 2007 року право власності на будинок , за адресою: с. Лідаво , вул. Молодіжна,19, Здолбунівського районну , Рівненської області зареєстровано за ОСОБА_1.
Однак за вищевказаною адресою зареєстровані відповідачі , так ,як згідно договору найму житлового приміщення від 22.12.2009 року посвідченого у Урвенській сільській раді вони орендували будинок з 22.12.2009 року по 22.12.2014 року.Фактично в даному будинку не проживають з 2014 року .
За ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі осіб.
У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч. 1 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що зняття з реєстрації місце проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, відповідачі добровільно залишили будинок після закінчення строку договору найму , тривалий час в ньому не мешкають , своєю реєстрацією в будинку створюють для позивача, як для власника житла, перешкоди.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, тому слід позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.10, 11,57-67, 79, 133, 141,209,210, 212-215, 223, 228, 258, 259, 265, 268, 273,280-354 ЦПК Украї ст.156 ЖК України; ст. ст.316, 319, 321, 391, 405 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 Мергевос, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 Мергевос таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком , що знаходиться за адресою: с. Лідаво , вул. Молодіжна,19, Здолбунівського районну , Рівненської області.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком , що знаходиться за адресою: с. Лідаво , вул. Молодіжна,19, Здолбунівського районну , Рівненської області.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком , що знаходиться за адресою: с. Лідаво , вул. Молодіжна,19, Здолбунівського районну , Рівненської області.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги до або через Здолбунівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його отримання.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: