Справа № 277/637/17
У Х В А Л А

"12" червня 2018 р. смт Ємільчине

Ємільчинський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Греська В.А.

за участю секретаря с/з Євтушок М.Т.

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника Ємільчинської селищної ради Сокирко Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у смт Ємільчине цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа - Ємільчинська селищна рада, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просила зобов'язати відповідача за власний рахунок усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що належить їй на праві власності, загальною площею 0,2198 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою АДРЕСА_1, шляхом знесення нежитлового приміщення та демонтажу фундаменту, судові витрати покласти на відповідача.

11.06.2018 року до суду надійшла заява відповідача ОСОБА_3, з якої слідує, що в провадженні Ємільчинського районного суду знаходиться справа №277/744/17 за його позовом до ОСОБА_5, третя особа - Ємільчинська селищна рада, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення на земельних торгах в формі аукціону від 24.04.2015 року. Відповідач вважає, що від вирішення зазначеної справи залежить вирішення позову, поданого ОСОБА_5 до нього, оскільки законність, належність та обґрунтованість договору купівлі-продажу буде мати значення для вирішення даної справи як доказу, а тому просить зупинити провадження по даній справі.

В судовому засіданні ОСОБА_3 підтримав заяву про зупинення провадження у справі, просив її задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні надала заперечення на заяву про зупинення провадження у справі, в якому зазначила, що договір купівлі-продажу не скасований, є чинним та підтверджує право власності ОСОБА_5 на користування, розпорядження та володіння. Відповідач питання про визнання земельних торгів у формі аукціону не ставить, а отже не оспорює правовідносини, які стали підставою для укладення правочину купівлі-продажу земельної ділянки, бажання брати участь у земельних торгах не виявив, не заявив про їх неможливість та не оспорив такі в судовому порядку і є особою, яка подала безпідставний позов про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним. Зупинення провадження у справі призведе до обмеження власника ОСОБА_5 в користуванні земельної ділянки. Крім того, відповідач не надав суду доказів того, що в іншому суді є/немає інших справ з того ж предмету позову та не аргументував своє клопотання про зупинення провадження в справі. Відповідно до ст.251 ЦПК України підстав для обов'язкового зупинення провадження у справі немає.

Представник Ємільчинської селищної ради ОСОБА_4 просила задовольнити клопотання відповідача про зупинення провадження по справі.

Згідно копії ухвали судді Ємільчинського районного суду Прищепи Т.П. від 14.11.2017 року відкрито провадження по цивільній справі №277/744/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення на земельних торгах в формі аукціону від 24.04.2015 року.

Таким чином матеріалами справи встановлено, що в провадженні Ємільчинського районного суду перебуває цивільна справа №277/744/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою АДРЕСА_1, на земельних торгах в формі аукціону від 24.04.2015 року недійсним.

За таких обставин виникає об'єктивна неможливість розгляду справи за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою до вирішення справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Вислухавши клопотання відповідача, заперечення представника позивача, пояснення третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись п.6 ч.1 ст.251, ст.ст. 253, 258, 260, 353, 354 ЦПК України суд,-

у х в а л и в:

Провадження у цивільній справі №277/637/17 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа - Ємільчинська селищна рада, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі №277/744/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, третя особа - Ємільчинська селищна рада, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення на земельних торгах в формі аукціону від 24.04.2015 року.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Житомирської області через Ємільчинський районний суд протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя /підпис/

Копія вірна:

Суддя: В. А. Гресько