Справа № 591/5295/18
Провадження № 6/591/256/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2018 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.,

з участю секретаря судового засідання - Майбороди А.О.,

державного виконавця Лешанової І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання головного державного виконавця Зарічного відділу державної виконавчої служби м. Суми Головного територіального управління юстиції в Сумській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

в с т а н о в и в :

Державний виконавець звернувся до суду із зазначеним поданням, яке мотивує тим, що на виконанні у головного державного виконавця Зарічного ВДВС м. Суми ГТУЮ перебуває зведене виконавче провадження ВП 52714894 з примусового виконання виконавчих документів про стягнення боргу з ОСОБА_2 «Сант» на користь групи стягувачів, обєднане постановою державного виконавця від 21 жовтня 2016 року. В ході здійснення зведеного виконавчого провадження директором корпорації «САНТ» ОСОБА_3 надана письмова заява про першочергове звернення стягнення на земельні ділянки, які знаходяться в с. Єлісеєнково, 1, Сумського р-ну, Садівської сільради з кадастровими номерами :06:002:0015 (0,2500га), :06:002:0016 (0,3002га) та належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16 листопада 2011 року, укладеного між ОСОБА_4 та корпорацією «САНТ».

В ході здійснення виконавчого провадження на адресу посадової особи ОСОБА_2 «Сант» генерального директора ОСОБА_3 неодноразово надсилалися вимоги державного виконавця про вчинення дій щодо реєстрації в законному порядку ОСОБА_2 «Сант» права власності на зазначені земельні ділянки, проте на теперішній час він вимоги державного виконавця ігнорує, на виклики не зявляється, в телефонному режимі не спілкується, чим дає підстави вважати його дії як ухилення від виконання рішення суду.

Державний виконавець у поданні зазначає, що заборгованість за виконавчими документами не погашена, будь-якого іншого майна та грошових коштів у боржника, окрім незареєстрованих земельних ділянок в с. Єлісеєнково, 1 Сумського району, Садівської сільради не встановлено, що унеможливлює подальше виконання.

Посилаючись на зазначені обставини, державний виконавець просить звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_2 «Сант», , а саме: земельні ділянки в с. Єлісеєнково, 1 Сумського району, Садівської сільради з кадастровими номерами :06:002:0015 (0,2500 га), :06:002:0016 (0,3002 га), яке належить йому на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16 листопада 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним номером 5486, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 4743183, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в розмірі та обсязі, необхідному для виконання зведеного виконавчого провадження №52714894.

На підставі ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд розглядає подання негайно, без повідомлення сторін виконавчого провадження та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця.

Державний виконавець Лешанова І.М. в судовому засіданні подання підтримала у повному обсязі.

Вислухавши думку державного виконавця, дослідивши подання, додані до нього матеріали та матеріали зведеного виконавчого провадження, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Статтею 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій органів і посадових осіб, визначених у цьому Законі, що спрямовані на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які провадяться на підставах, в межах повноважень та у спосіб, визначених цим Законом, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню (ст. 1 Закону «Про виконавче провадження»).

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

В силу ч. 6 та ч. 7 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі, якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

У разі якщо сума, що підлягає стягненню за виконавчим провадженням, не перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати, звернення стягнення на єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло, не здійснюється. У такому разі виконавець зобовязаний вжити заходів для виконання рішення за рахунок іншого майна боржника.

За приписами ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Під час судового розгляду встановлено, що на виконанні у відділі примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Сумській області перебуває зведене виконавче провадження ВП 52714894 з примусового виконання виконавчих документів про стягнення боргу з ОСОБА_2 «Сант» на користь групи стягувачів, обєднане постановою державного виконавця від 21жовтня 2016 року.

До складу зведеного виконавчого провадження входять:

- виконавче провадження ВП 50331900 з примусового виконання виконавчого листа №591/3562/15-ц, виданого 15 грудня 2015 року Зарічним районним судом м. Суми про стягнення з ОСОБА_2 «Сант» на користь держави судового збору 10725 грн. Виконавче провадження відкрито постановою державного виконавця від 05 лютого 2016 року (а.с.11-а);

- виконавче провадження ВП 52313516 з примусового виконання виконавчого листа №591/3562/15-ц, виданого 15 грудня 2015 року Зарічним районним судом м.Суми про стягнення з ОСОБА_2 «Сант» на користь ОСОБА_6 коштів в сумі 715500 грн. сплачені за договором від 25 вересня 2013 року та 2000 грн. на відшкодування понесених по справі витрат. Виконавче провадження відкрито постановою державного виконавця від 21 вересня 2016 року (а.с.12);

- виконавче провадження ВП 50360976 з примусового виконання наказу №920/1414/15, виданого 25 січня 2016 року господарським судом Сумської олбласті про стягнення з ОСОБА_2 «Сант» на користь УТОС витрат по сплаті судового збору 1218 грн. Виконавче провадження відкрито постановою державного виконавця від 18 лютого 2016 року (а.с. 13).

- виконавче провадження ВП 55776253 з примусового виконання виконавчого напису №19093, виданого 08 листопада 2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про стягнення з ОСОБА_2 «Сант» на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» боргу 102484, 57 грн. Виконавче провадження відкрито постановою державного викоанвця від 12 лютого 2018 року (а.с.10).

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_2 «Сант» зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, керівник ОСОБА_3 (а.с.14-16).

В ході здійснення зведеного виконавчого провадження директором ОСОБА_2 «Сант» ОСОБА_3 в порядку п.5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» надана письмова заява про першочергове звернення стягнення на земельні ділянки, які знаходяться в с. Єлісеєнково, 1 Сумського району Садівської сільради з кадастровими номерами :06:002:0015 (0,2500 га), :06:002:0016 (0,3002 га) та належить корпорації «Сант» на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16 листопада 2011 року, укладеного між ОСОБА_4 та корпорацією «Сант» та посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним номером 5486, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів №4743183 (а.с. 41).

Відповідно до інформації Держземагенства у Сумському районі Сумської області від 27 грудня 2016 року земельні ділянки в с. Єлисеєнково, 1 за кадастровими номерами :06:002:0015 (0,2500 га), :06:002:0016 (0,3002 га) перейшли у власність ОСОБА_2 «Сант» згідно договору купівлі продажу від 16 листопад 2011 року (а.с.23).

В наданому державному акті ЯЕ№388160 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:002:0015 та державному акті ЯЕ№388161 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:002:0016 приватним нотаріусом ОСОБА_5 внесено 16 листопада 2011 року відповідний запис на підставі договору купівлі-продажу від 16 листопада 2011 року, який зареєстровано 12 грудня 2011 року управлінням земельних ресурсів у Сумському районі в поземельній книзі №613:06:002:0015:001, № 613:06:002:0016:001 (а.с. 21, 22).

20 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 надано копію договору купівлі продажу нерухомого майна від 16 листопада 2011, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 «САНТ» про продаж останньому земельних ділянок в с. Єлисеєнкове будинок, 1 площею 0,2500 га кадастровий номер :06:002:0015 та площею 0,3002 га кадастровий номер :06:002:0016, посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним номером 5486 та витяг з Державного реєстру правочинів № 4743183 від 16 листопада 2011 року про реєстрацію даного правочину (а.с. 18, 19-20).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого Центром надання адміністративних послуг у м.Сумах від 30 січня 2018 року право власності на земельні ділянки в с.Єлисеєнкове будинок,1 площею 0,2500 га кадастровий номер :06:002:0015 та площею 0,3002 га кадастровий номер :06:002:0016 зареєстровано в Державному земельному кадастрі зареєстровано за попереднім власником ОСОБА_4 згідно державного акту від 18 грудня 2007 року (а.с. 29-30, 31-32).

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в реєстрі станом на 05 вересня 2018 року відсутня інформація про вчинення реєстраційних дій щодо набуття ОСОБА_2 «Сант» права власності на земельні ділянки в с.Єлісеєнково 1 Сумського р-ну,Садівської сільради з кадастровими номерами :06:002:0015 ( 0,2500га), :06:002:0016 (0,3002га) (а.с. 33-39).

Отже, станом на 05 вересня 2018 року вищевказані земельні ділянки в установленому законом порядк не зареєстровані.

Відповідно до ч.10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця

Таким чином, судом встановлено, що в ході примусового виконання зведеного виконавчого провадження щодо стягнення із ОСОБА_2 «Сант» боргу на користь фізичних та юридичних осіб грошових коштів у боржника не виявлено, суд приходить до висновку, що подання державного виконавця є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 19, 124 Конституції України, ст. ст. 1, 18, 48, 50 Закону України Про виконавче провадження», ст. ст. 18, 258-260, 353, 440, 441 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Подання головного державного виконавця Зарічного відділу державної виконавчої служби м. Суми Головного територіального управління юстиції в Сумській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

Звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_2 «Сант», , а саме: земельні ділянки в с. Єлісеєнково, 1 Сумського району, Садівської сільради з кадастровими номерами :06:002:0015 (0,2500 га), :06:002:0016 (0,3002 га), яке належить йому на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16 листопада 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним номером 5486, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 4743183, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в розмірі та обсязі, необхідному для виконання зведеного виконавчого провадження №52714894.

Ухвала суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в пятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повне судове рішення виготовлено 16 вересня 2018 року.

Суддя А.П.Сидоренко