Справа № 681/1469/16-ц
УХВАЛА

"13" червня 2018 р.

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді - Горщар А.Г.

за участю секретаря судового засідання Салюк Т.М.

представника позивача адвоката ОСОБА_1, відповідача, його представника адвоката ОСОБА_2, судового експерта Мельник М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ спільного майна подружжя, -

встановив:

ОСОБА_4 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить, зокрема, визнати за ним право власності: на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, розташованого в АДРЕСА_2; на ? частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування вказаного домоволодіння.

В ході розгляду справи за ухвалою суду від 24.02.2017 року було проведено судову будівельно-технічну експертизу, за висновком якої визначено вартість спірного домоволодіння, можливі варіанти його розподілу в натурі, а також поділу земельної ділянки, на якій розташований будинок.

В судовому засіданні під час допиту судового експерта представники сторін заявили клопотання про призначення додаткової експертизи, на вирішення якої просили поставити запитання «Яка ринкова вартість земельної ділянки, що розташована біля згаданого домоволодіння?».

В свою чергу, судовий експерт Мельник М.В. зазначила, що для вирішення даного питання їй необхідно погодити надання дозволу на залучення до проведення експертизи відповідного спеціаліста.

Заслухавши думки учасників судового розгляду, суд зазначає про таке.

Відповідно до частин 1, 2 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно ч.1 ст.113 названого Кодексу, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

Як вбачається зі змісту позовних вимог, позивач бажає здійснити поділ вищезгаданої земельної ділянки, власником якої відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку являється ОСОБА_5, а тому для справи має значення вирішення питання щодо дійсної вартості спірної земельної ділянки.

При проведенні первинної експертизи експерт у розділі «ВИСНОВКИ» визначив частки кожного співвласника окремо по жилому будинку та господарських будівлях, не вказавши загальні частки від всього домоволодіння (житловий будинок разом із господарськими будівлями).

Відповідно до пункту 3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18.06.2007 року - право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2, 1/3, 3/5, тощо). При цьому, вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників на об'єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю.

Отже, експерту слід визначити загальні частки співвласників по кожному варіанту поділу домоволодіння та земельної ділянки відповідно до вимог, викладених у вказаній Інструкції.

Також, експерту необхідно виправити описку, що земельна ділянка площею 0,1500 га розташована в м. Ізяславі (а.с.53 висновку).

Керуючись наведеним та ст.ст.103, 104, 107, 113, п.5 ч.1 ст.252, ст.ст.260, 261, 352-355 ЦПК України суд,-

постановив:

Призначити по даній справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне запитання:

Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1500 га, розташованої в АДРЕСА_2?

Зобов'язати експерта визначити загальні частки співвласників по кожному варіанту поділу домоволодіння та земельної ділянки в простих правильних дробах, а також виправити описку про розташування земельної ділянки в м. Ізяславі.

Проведення додаткової судової експертизи доручити приватному експерту Мельник Марії Василівни (АДРЕСА_1, моб.тел.НОМЕР_2).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати за оплату праці експерта покласти на позивача ОСОБА_4 (моб.тел. НОМЕР_1).

Копію цієї ухвали ат матеріали цивільної справи - направити експерту для виконання, сторонам - направити копії ухвали для відома.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

На ухвалу може бути подана учасниками справи апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Полонський районний суд протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: