Справа № 577/594/18
Провадження № 2/577/491/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2018 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

у складі:

головуючого судді: Семенюк І.М.

при секретарі: Кузнєцовій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, третя особа : ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1, уточнивши вимоги, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок та господарчо-побутові будівлі, розташовані м АДРЕСА_2, за набувальною давністю. Свої вимоги мотивує тим, що в АДРЕСА_1 та господарчо-побутові будівлі. У вказаному будинку вона народилася, провела дитинство, а з 1983 року безперервно зареєстрована та проживає. Право власності на вказане домоволодіння зареєстроване за ОСОБА_3, яка доводиться їй прабабусею по лінії батька. ІНФОРМАЦІЯ_3 року прабабуся померла. Спадкоємцями ОСОБА_3 є - ОСОБА_2, яка ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла та син - ОСОБА_2, який доводиться батьком ОСОБА_1 Протягом значно більшого часу ніж 10 років остання доглядає та утримує будинок, постійно робить у ньому поточний та капітальний ремонт, сплачує всі комунальні платежі, за власні кошти провела до будинку газо- та водопостачання, обробляє город, тощо. А тому вважає, що має право на визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок та господарчо-побутові будівлі, які розташовані м АДРЕСА_2. У зв»язку з зазначеними обставинами вимушена звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити.

Відповідач виконавчий комітет Конотопської міської ради у судове засідання не з»явилися, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.67).

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовним вимогам не заперечує (а.с. 94). Крім того зазначив, що на час смерті ОСОБА_3 з нею разом не проживав, на спадщину після її смерті не претендує.

Суд, заслухавши позивача, його представника, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до довідки-характеристики КП «Конотопське МБТІ» житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями, розташованим м АДРЕСА_2, належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі посвідчення про денаціоналізацію № 1901/7950 від 19.05.1927 року (а.с. 64).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 померла (а.с.59).

Спадкоємцями ОСОБА_3 є її діти: донька ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року (а.с.62) та син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.63).

Згідно повідомлення Сумського обласного державного нотаріального архіву після перевірки Спадкового реєстру (спадкових справ та видані на їх підставі свідоцтв про спадщину), а також алфавітних книг Конотопської міської державної нотаріальної контори Сумської області (з 1978 р. по 2017 р.), інформація щодо заведення спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_3 не виявлена (а.с.100).

З будинкової книги на житловий будинок АДРЕСА_3, та паспорта позивача вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована у вказаному будинку з 12.08.1983 року (а.с 43-44, 55-56).

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, кожен окремо, пояснили, що ОСОБА_1 близько 30 років проживає у будинку АДРЕСА_1. Раніше вказаний будинок належав її бабусі по лінії батька, після смерті якої приблизно у 1983 році позивачка і переїхала проживати у ньому. На протязі усього часу постійно дбає про будинок, займається господарством, провела до будинку газ, воду.

У суду відсутні підстави піддавати сумніву пояснення свідків.

Таким чином, виходячи з встановленого в судовому засіданні, вбачається, що власник житлового будинку та господарчо-побутових будівель, розташованих м АДРЕСА_2, фактично відсутній, а позивач володіє, постійно користується ним та безперервно проживає, про що не приховує.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.321, ст. 328 ЦК України право власності є непорушним та набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших випадках. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Судом встановлено, що позивач добросовісно, з 1983 року заволоділа чужим майном - житловим будинком та господарчо-побутовими будівлями, розташованими м АДРЕСА_2, увесь цей час відкрито, безперервно ним володіє, за нею може бути визнано право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю згідно ч.1 ст. 344 ЦК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 12, 76-81, 89, 263-265 ЦПК України, ст. 321, 328, 344 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (проживаючої за адресою АДРЕСА_1, паспорт серія НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок та господарчо-побутові будівлі, розташовані АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Конотопський міськрайонний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Семенюк І. М.