Справа № 728/660/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2018 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря судового засідання - Кулик Л.І.

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмач у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Бахмацького районного суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1, де зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2, котрий з 26.09.2012 року за вказаною адресою не проживає, відповідні податки та комунальні платежі не сплачує, що створює позивачу перешкоди в реалізації права розпорядження своєю власністю, тому вона просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні свої вимоги підтримала в повному обсязі та додатково пояснила, що вона є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, де на даний час зареєстрований її колишній чоловік, який з 2012 року за вказаною адресою не проживає, ніколи не приїздить і даним житлом не користується, тому його слід визнати таким, що втратив право користування будинком та зняти з реєстраційного обліку.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засідання вимоги позивача не визнав, відзиву на позов не подав та додатково пояснив, що дійсно він з 2012 року після розлучення з позивачем не проживає в АДРЕСА_1, оскільки виїхав з села і на даний час мешкає в м.Бровари; він жодним чином не користується вказаним житлом, не сплачує комунальних платежів; право власності на дану нерухомість зареєстроване за позивачем, але придбаний будинок за кошти його батьків.

Окрім того, відповідач повідомив, що його з вищевказаним будинком пов»язує лише реєстрація, проте чому він не користується даним житлом та чому не зареєструвався за своїм фактичним місцем проживання пояснити не зміг.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3 суду пояснила, що вона є мешканкою с.Гайворон, добре знайома з позивачем, оскільки їх діти навчаються в одному класі і їй достеменно відомо, що сторони після розлучення разом не проживають; відповідач з 2012 року жодного разу не з»являвся у будинку АДРЕСА_1; він взагалі з 2012 року в селі не проживає.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона є кумою позивача і їй добре відомо, що відповідач з 2012 року, тобто одразу після розлучення, виїхав із села і жодного разу не з»являвся за місцем проживання позивача: АДРЕСА_1; вказаним житлом він не користується і ніколи туди не навідується.

Заслухавши пояснення сторін та свідків, повно та всебічно дослідивши усі докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку.

На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.08.2008 року №2-1577, за позивачем 24.09.2008 року зареєстровано право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1.

Згідно з рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 26.09.2012 року шлюб між сторонами розірваний.

Позивач та відповідач є батьками неповнолітніх дітей: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, на утримання яких згідно з рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 03.12.2014 року з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 стягнуто аліменти.

Згідно з довідками, виданими виконавчим комітетом Гайворонської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області 23.03.2018 року №03-21/154 та №03-21/155, ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_1 разом із синами: ОСОБА_6 та ОСОБА_5; також за вищевказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, який з 26.09.2012 року там не проживає.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку.

Пленум Верховного Суду України в п.10 Постанови від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах даної категорії необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Оскільки відповідач не надав суду доказів в підтвердження поважності причин відсутності у спірному будинку понад один рік, то суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом.

Разом з тим, відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З огляду на вищевикладене вимога ОСОБА_1 про зняття ОСОБА_2 з реєстрації задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є визначеною законом підставою для зняття особи з реєстраційного обліку.

Відповідно до положень ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 704.80 грн. в рахунок відшкодування судових витрат.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим будинком АДРЕСА_1 Бахмацького району Чернігівської області.

У задоволенні іншої частини вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок відшкодування судових витрат 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Позивач - ОСОБА_1, АДРЕСА_1, РНОКПП - НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_2, 16563, зареєстрований в АДРЕСА_1, фактично проживає в АДРЕСА_2, РНОКПП - НОМЕР_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода