Провадження №2/523/1378/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2018 р.

Суворовський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді - Середи І.В.,

за участю секретаря судових засідань - Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом до Одеської міської ради та просив визнати за ним право власності на 1/3 частини АДРЕСА_1, загальною площею 57,5 кв.м, житловою площею - 43,3 кв.м.

В обгрунтування своїх вимог позивач вказував на те, що він зареєстрований в квартирі 05.09.1966 року. На підставі приватизації позивач, разом з дружиною ОСОБА_3 та ОСОБА_4 стали співвласниками в рівних частинах вказаної квартири. ІНФОРМАЦІЯ_1 року дружина померла і він успадкував її частину квартири. Матір дружини, ОСОБА_4, також померла, спадкоємців в неї не має, заповіт вона не залишала. Позивач після її смерті більше десяти років продовжує проживати в квартирі, утримує та користується нею, сплачує усі комунальні послуги. Посилаючись на те, що відкрито та безперервно користується майном, а також на норми ст.344 ЦК України, він звернувся до суду з вказаним позовом.

Позивач в засідання не з'явився звернувся з заявою про розгляд справи в його відсутності. Раніше в засіданні повністю підтримав позов та просив його задовольнити.

Представник відповідача в засідання не з'явився і з заявами про відкладення розгляду справи не звертався.

Дослідивши представлені докази, вислухавши свідків, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у постанові «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року №5, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Надаючи оцінку доведеності позивачем підстав набуття права власності на спірну частину квартири з огляду на положення ст.344 ЦК України, суд виходить з наступного.

Як було судом встановлено, АДРЕСА_1 12.03.1997 року приватизована ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і вони стали її співвласниками в рівних частинах, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів, право власності зареєстровано в ОМБТІ 23.04.1997 року за №12-10466 192 пр-стр12-р№276 (а.с.6).

23.10.2002 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 24.10.2002 року відділом РАГС Жовтневого районного управління юстиції м.Одеси (а.с.9).

27.10.2016 року померла дружина позивача ОСОБА_3, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року видане Одеським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ в Одеській області (а.с.10).

14.06.2017 року приватним нотаріусом Фьодоровим Є.А. видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину квартири після ОСОБА_3 (а.с.11).

Як видно з паспорту серії НОМЕР_3, виданого 22.11.1999 року Суворовським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, позивач зареєстрований в квартирі з 05.09.1966 року (а.с.60).

Згідно з листом приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фьодорова Є.А. від 30.01.2018 року, нотаріусом не було відкрито спадкову справу щодо майна ОСОБА_4, оскільки не підтверджено документально родинних відносин ОСОБА_3 з померлою. Як видно з матеріалів спадкової справи №10/2016, відкритої до майна ОСОБА_3, від спадкування 1/3 частини квартири належної дружині позивача відмовилися їх діти ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.83-84).

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9, які є сусідами позивача, підтвердили постійне проживання позивача з сім'єю в квартирі, а також його проживання і в теперішній час.

Із наданих квитанцій вбачається оплата вартості комунальних послуг.

Таким чином, належними доказами встановлено, що позивач проживав і проживає в квартирі.

Оскільки його дружина ОСОБА_3 при житті, а він після її смерті не зміг довести родинні стосунки з ОСОБА_4, тому 1/3 частини квартири залишається зареєстрованою на праві власності за ОСОБА_4.

Отже, судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів чужим майном, а саме 1/3 частиною квартири, і продовжує відкрито, безперервно володіти нею вже більше ніж десять років.

Вказані висновки вказують на обгрунтованість заявлених позивачем вимог, тому за ним має бути визнано право власності на 1/3 частину квартири за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 12,13, 76,81,89,258-259,263-265,273,354-355, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень розділу ХІІІ ЦПК України -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частини АДРЕСА_1, загальною площею - 57,5 кв.м, житловою площею -43,3 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня складення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: