Справа№592/7569/18
Провадження №2/592/2543/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Мазіної К.С., позивача - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - Управління Державної міграційної служби України в Сумській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що однокімнатна квартира, жилою площею 19,4м2 за адресою: АДРЕСА_1, належить їй на праві власності на підставі рішення виконкому Сумської міської ради №115 від 21.02.2006 року. Відповідач ОСОБА_3 є її сином. В 2010 році по взаємній домовленості відповідач був зареєстрований за адресою її проживання. Згодом відповідач поїхав на заробітки в Росію в м.Петербург та там залишився проживати та працювати і по цей час. З 2010 року він жодного разу не приїздив в м.Суми і в квартирі не проживає без поважних причин. Ніякого його майна та речей в її квартирі не має. В оплаті комунальних послуг, які нараховуються в зв'язку з його реєстрацією в квартирі він участі не приймає. Згідно довідки ТОВ «Побут сервіс Суми» в квартирі за вказаною вище адресою: АДРЕСА_1 на реєстраційному обліку в цей час перебуває вона, як власник житла та її син ОСОБА_3 19 березня 2017 року її син надав їй довіреність, якою уповноважив її зняти його з реєстрації з її адреси, але це виявилося неможливим в зв`язку з відсутністю у неї паспорту громадянина України та військового білету відповідача. До травня 2018 року як власник житла, незважаючи на реєстрацію відповідача в квартирі, за рішенням комісії соціальної служби міської ради вона отримувала субсидію по оплаті комунальних послуг. Але з травня 2018 року переоформити житлову субсидію для оплати комунальних послуг, правила надання якої стали більш вимогливими, стало неможливо в зв`язку з реєстрацією відповідача, який фактично не проживає в її житлі без поважних причин. Таким чином реєстрація відповідача в зазначеній вище квартирі порушує її право власності і ставить її в скрутне матеріальне становище, оскільки вона є пенсіонером за віком, не працює, проживає самотньо, про що свідчить довідка з місця проживання, отримує пенсію в розмірі 1567грн.24коп. і інших доходів не має, а тому сплачувати за комунальні послуги, розмір яких значно підвищується, в повному обсязі, без отримання субсидії, вона не має можливості. В зв`язку з викладеним вона вимушена звертатись до суду з таким позовом. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав, та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзив на позовну заяву не надав

Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби України в Сумській області, в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв та клопотань про відкладення розгляду від них не надійшло.

Суд, заслухавши пояснення позивача, її представника, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності однокімнатна квартира, жилою площею 19,4кв.м за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином ОСОБА_1. Відповідач зареєстрований в квартирі за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою ТОВ «ПОБУТСЕРВІС СУМИ» №381 від 25.05.2018 року(а.с.3),

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають з здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

З 2010 року ОСОБА_3 проживає в м.Санкт-Петербург, жодного разу не приїздив в м.Суми і в квартирі не проживає без поважних причин.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, які пояснили, що відповідач ОСОБА_3, в АДРЕСА_1 не проживає в квартирі, його речей в квартирі не має, перешкод у користуванні квартирою відповідачу ніхто не створював.

Оскільки відповідач не користується житлом понад один рік без поважної причини, він відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України втрачає право на користування жилим приміщенням - АДРЕСА_1.

Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього житла. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, встановлено, що понад встановлений законодавством однорічний строк відповідач не користується житлом - АДРЕСА_1, без поважних причин, тому відповідно до ч.2 ст.405 ЦК відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст.317, 319, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко