________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/7096/18
УХВАЛА

21.12.2018 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Л.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни, треті особи: Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сорока Любов Зіновіївна, визнання недійсними договір купівлі-продажу та договору іпотеки, скасування державної реєстрації, скасування рішення приватного нотаріуса, скасування записів, визнання право власності в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

20 грудня 2018 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни, треті особи: Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сорока Любов Зіновіївна, визнання недійсними договір купівлі-продажу та договору іпотеки, скасування державної реєстрації, скасування рішення приватного нотаріуса, скасування записів, визнання право власності в порядку спадкування за заповітом, в якій позивач просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0, 0414 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. АДРЕСА_2, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарським споруд, який 19.11.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сорокою Л.З за реєстром № 2163;

- визнати недійсним договір іпотеки земельної ділянки від 19.11.2007 року площею 0, 0414 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. АДРЕСА_2, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарським споруд, укладений між ОСОБА_7 та ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сорокою Л.З за реєстром № 2166;

- скасувати державну реєстрацію договору іпотеки в Державному реєстрі іпотек, реєстраційний запис обтяження номер - 6059362;

- скасувати державну реєстрацію заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис обтяження номер - 6059261;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.08.2018 року, індексний номер 42671684, за яким право вимоги за іпотечним договором від 19.11.2007 року перейшло до іпотекодержателя ОСОБА_3;

- скасувати запис про іпотеку - 27610989 в спеціальному розділі Державного реєстру іпотек;

- скасувати державну реєстрацію обтяження за номером - 27611988 (спеціальний розділ);

- визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_8, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0414 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарським будівель і споруд.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Частиною 4 статті 177 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до п.п.,1 3 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» № 3674-VI від 8.07.2011 р., за подання фізичною особою позовної заяви немайнового характеру стягується судовий збір у розмірі 0,4 % розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб; за подання позовної заяви майнового характеру стягується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зі ст.7 Закону України «Про державний бюджет України на 2018 рік», прожитковий мінімум для працездатних осіб у 2018 року з 01 січня встановлений у розмірі 1762 гривні.

Отже, судовий збір:

- за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру у розмірі 0,4 % розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб становить 704 гривні 80 копійок;

- за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру становить у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 704 гривні 80 копійок та не більше 8810 гривень 00 копійок.

Частиною 3 статті 6 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

З позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено сім вимог немайнового характеру та вимогу майнового характеру.

Відповідно до вимог ч.3 ст.175 ЦПК України, позов повинен містити зокрема зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно зі ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається зокрема у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна та у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості, у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Позивачем у позові не визначено ціну позову.

Суд зазначає, що ціна позову повинна дорівнювати сукупній вартості - ринкової вартості спірної земельної ділянки, площею 0,0414 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1.

Щодо визначення ринкової вартості нерухомого майна, суд звертає увагу позивача, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

В якості доказу вартості майна, суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

Відповідно до ч.2 ст.176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

У зв'язку з чим, позивачеві за необхідно визначити ціну позову, яка повинна дорівнювати дійсній ринковій вартості спірного майна, станом на день подання позовної заяви до суду, з наданням до суду відповідних доказів на підтвердження визначеної вартості майна.

У разі неможливості визначити ціну позову, роз'яснюємо, що максимальним до сплати розміром судового збору для фізичних осіб за подання до суду позовної заяви майнового характеру є 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який підлягає сплаті в сумі 8810 гривень 00 копійок, за вимогою майнового характеру.

Позивачем надано до суду квитанцію про сплату судового збору в сумі 8810 гривень 00 копійок.

Згідно ч.ч.2, 4, 5 ст. 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Позивачем надано копії документів, які не засвідчені належним чином та не зазначено про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу.

З урахуванням вищевикладеного, позивачеві за необхідно виправити недоліки поданої заяви, а саме:

- визначити у позові ціну позову, яка повинна дорівнювати: загальній ринковій вартості спірного нерухомого майна - земельної ділянки, площею 0,0414 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1, станом на день подання позовної заяви, з наданням до суду звіту про оцінку ринкової вартості нерухомого майна;

- надати до суду документ на підтвердження сплати судового збору за подання до суду позовної заяви за вимогами майнового характеру, який підлягає до сплаті у розмірі 1 відсоток від встановленої ціни позову, але не менше 704 гривні 80 копійок та не більше 5286 гривень 00 копійок;

- роз'яснюємо, що у разі неможливості визначити ціну позову, роз'яснюємо, що максимальним до сплати розміром судового збору для фізичних осіб за подання до суду позовної заяви майнового характеру є 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який підлягає сплаті в сумі 8810 гривень 00 копійок, за вимогою майнового характеру;

- надати до суду документ на підтвердження сплати судового збору за подання до суду позовної заяви за вимогами немайнового характеру, з урахуванням заявлених 7 вимог, який підлягає до сплаті у розмірі 0,4 % розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб за кожну вимогу, а саме сплаті підлягає судовий збір в загальній сумі 4933 гривні 60 копійок (7*704*80=4933,60);

- роз'яснюємо, що позивачеві за необхідно сплатити вищевказані розміри судового збору, в рахунок доплати, з урахуванням вже сплаченої суми у розмірі 8810 гривень 00 копійок;

- судовий збір повинен бути сплачений за реквізитами Київського районного суду міста Одеси, а саме: отримувач коштів - УК у Київському районі; код отримувача (код за ЄДРПОУ) - 38016923; банк отримувача - Казначейство України (ЕАП); код банку отримувача (МФО) - 899998; рахунок отримувача - 5005; код класифікації доходів бюджету - 22030101; призначення платежу *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомив про це відповідний орган Міністерства доходів і зборів України і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Київський районний суд м. Одеси (назва суду, де розглядається справа);

- зазначити інформацію про наявність у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви;

- засвідчити належним чином надані до суду копії письмових доказів;

- роз'яснити позивачеві, що у разі надання до суду додаткових документів до позовної заяви, у відповідності до ч.1 ст. 177 ЦПК України, позивач повинен надати їх копії у відповідності до кількості відповідачів та третіх осіб по справі.

Частинами 1, 2 статті 185 ЦПК України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Оскільки встановлено не відповідність позовної заяви вимогам ст. 175, 177 ЦПК України, суддя вважає, що позовна заява ОСОБА_9 до ОСОБА_10 про розірвання шлюбу, визначення місця проживання дитини, визнання майна особистою приватною власністю, поділ спільного сумісного майна подружжя, підлягає залишенню без руху та слід надати позивачеві строк для усунення вказаних недоліків поданої заяви, терміном в п'ять днів з дня отримання копії ухвали, та роз'яснити, що в іншому випадку позовна заява буде вважатися неподаною і повернута.

Керуючись ст. ст. 177, 185 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни, треті особи: Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сорока Любов Зіновіївна, визнання недійсними договір купівлі-продажу та договору іпотеки, скасування державної реєстрації, скасування рішення приватного нотаріуса, скасування записів, визнання право власності в порядку спадкування за заповітом - залишити без руху.

Надати позивачеві строк для усунення недоліків поданої заяви - п'ять днів з дня отримання копії ухвали.

Роз'яснити позивачеві, що у разі виконання недоліків поданої заяви відповідно до ухвали суду у встановлений строк, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. У разі не усунення недоліків поданої заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Калініченко Л. В.