Справа№592/7182/18
Провадження №2/592/2459/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Клюшник В.Г., представника позивача адвоката ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Приватне акціонерне товариство «Сумбуд» про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що 02 липня 2001 року його батьком, ОСОБА_4, було отримано ордер на житлову площу в гуртожитку, відповідно до якого він отримав право зайняти з сім'єю із трьох осіб житлову площу в гуртожитку за адресою: м.Суми, вул. Курська, буд. № 143, кімната № 408, площею 11,9 кв. м. Відповідно до вищевказаного ордеру, право на заняття зазначеної вище кімнати в гуртожитку отримали: батько - ОСОБА_4, його мати - ОСОБА_3 та він. 01 серпня 2001 року його разом з батьками було зареєстровано у вищевказаній кімнаті. 09 грудня 2014 року його батько помер. Після смерті батька його мати в січні 2015 року забрала свої речі та виїхала з кімнати №408 в невідомому напрямку. Як він дізнався пізніше, мати переїхала жити до іншого чоловіка по вул. Романа Атаманюка, буд. 25, номер квартири йому невідомий. Починаючи з січня 2015 року мати за місцем своєї реєстрації не проживає. На сьогодні з числа осіб, вказаних в ордері за місцем своєї реєстрації проживає лише він та одноособово сплачує всі комунальні платежі. В той же час оплата за споживання електроенергії, води та газу нараховується йому на кількість зареєстрованих осіб. Таким чином, він оплачує комунальні платежі і за свою матір, яка фактично в кімнаті не проживає. Крім того, він позбавлений можливості оформити субсидію через відсутність зареєстрованого члена сім'ї та неподання ним відомостей про свої доходи. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати його матір - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - кімнатою №408 в будинку №143 (гуртожиток) розташованому на проспекті Курському в місті ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю з зазначених в позові підстав, та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, відзив на позовну заяву не надала.

Представник третьої особа Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» в судове засідання не з`явився, надана заява про розгляд справи без участі представника AT «Сумбуд».

Свідок ОСОБА_5, який є двоюрідним братом позивача, зазначив, що він проживає в цьому гуртожитку, що і позивач за адресою: м.Суми, пр-т Курський, 143, кім. 904, протягом чотирьох років, та пояснив, що ОСОБА_3, не проживає в даній кімнаті більше 2-х років. Йому відомо, що вона переїхала проживати до іншого місця.

Свідок ОСОБА_6, який проживає в цьому гуртожитку, що і позивач за адресою: м.Суми, пр-т Курський, 143, кім. 904, зазначив, що він знає позивача вже більше двадцяти років, та пояснив, що мати ОСОБА_7 почала зловживати алкогольними напоями. В кімнаті за адресою: м.Суми, пр-т Курський, 143, кім.408, він не бачив ОСОБА_8 вже більше пяти років. Протягом цього часу вона взагалі не з`являється в житлі за місцем своєї реєстрації. В цьому гуртожитку він проживає постійно, точно запевнив, що речей ОСОБА_3, в кімнаті він не бачив.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що згідно ордеру №26 на жилу площу в гуртожитку, виданого 02.07.2001 pоку, ОСОБА_4 батьку позивача, матері - ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_2 була надана кімната №408 в гуртожитку, розташованому за адресою: м. Суми, вул. Курська, житловою площею 11,9 кв.м. (а.с.6).

01 серпня 2001 року позивача ОСОБА_2, разом з батьками ОСОБА_4, ОСОБА_3, було зареєстровано у кімнаті №408 за адресою: м.Суми, пр-т Курський, 143 (а.с.8).

09 грудня 2014 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про його смерть серії 1-БГТ №228795 від 11.12.2014 року (а.с.7).

Мати позивача ОСОБА_3 в січні 2015 року забрала свої речі та виїхала з кімнати №408 в невідомому напрямку.

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають із здійснення права користування квартирою та регулюються Житловим кодексом України.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Мати позивача ОСОБА_3 в січні 2015 року забрала свої речі та виїхала з кімнати №408 гуртожитку по просп..Курському,143 в м.Суми на інше місце проживання.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Так, свідок ОСОБА_5, який є двоюрідним братом позивача, і проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, кім. 904 протягом чотирьох років, пояснив, що ОСОБА_3 не проживає в кімнаті №408 гуртожитку більше 2-х років. Йому відомо, що вона переїхала на інше місце проживання.

Свідок ОСОБА_6, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, кім. 209, пояснив, що в кімнаті №408 гуртожитку за адресою: м.Суми, пр-т Курський, 143 він не бачив ОСОБА_3 вже більше пяти років. Протягом цього часу вона взагалі не з`являється в житлі за місцем своєї реєстрації. В цьому гуртожитку він проживає постійно, запевнив, що речей ОСОБА_3, в кімнаті він не бачив.

Обов'язки, щодо оплати за користування кімнатою №408 буд.№143 по пр-ту Курському в м.Суми, здійснюються самим позивачем, він також сплачує квартирну плату та комунальні послуги за відповідачку, що тривалий час не проживає у спірній кімнаті.

Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, судом встановлено, що понад встановлений законодавством 6-місячний строк відповідач ОСОБА_3 не проживає у спірній кімнаті №408 в будинку №143 по пр-ту Курському в м.Суми без поважних причин. З врахуванням викладеного, підстави для користування житловим приміщенням у відповідача відсутні і ОСОБА_3 необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №408 в будинку №143 по пр-ту Курському в м.Суми.

Керуючись ст.ст. 64, 71, 72 ЖК Україн, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10,11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 (місце проживання м.Суми, просп.Курський, 143 кім.408, рнокпп НОМЕР_1) задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (місце реєстрації м.Суми просп.Курський,143 кім.408) такою, що втратила право користування житлом за адресою м.Суми, просп.Курський, 143 кім.408.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне рішення суду виготовлено 21.12.2018 року.

Суддя О.А. Котенко