Справа № 645/7632/18
Провадження № 2/645/2970/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2018 року місто Харків

Суддя Фрунзенського районного суду м. Харкова Горпинич О.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, до Харківської міської ради, місцезнаходження: м. Харків, майдан Конституції, 7, про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, в якому позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, за № Н9-324 від 29.09.1997 року, який був укладений між позивачем та ОСОБА_2 на Біржі нерухомості та основних фондів "Україна" та зареєстрований в ХМБТІ від 10.09.1997 року за № 59825 та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 33,2 кв.м.

Позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам, викладеним у ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 175 ЦПК України, позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатись до суду в інтересах іншої особи.

Проте, всупереч вимогам ч. 2 ст. 175 ЦПК України подана позовна заява не підписана позивачем по справі та не містить дати складання позовної заяви.

Згідно з ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч. 3 ст .6 Закону України «Про судовий збір» № 3674-VIвід 08 липня 2011 року, за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Відповідно до пп. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» з 01.01.2018 року ставка судового збору за подання фізичною особою позову майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою ставка судового збору складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Так, позивачем за вимогу про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, за № Н9-324 від 29.09.1997 року, який був укладений між позивачем, та ОСОБА_2 на Біржі нерухомості та основних фондів "Україна", необхідно сплатити судовий збір в сумі 704,80 грн.

Крім того, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.

Слід зазначити, що вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Позивачем визначена ціна позову за позовну вимогу про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 в розмірі 13650,00 грн., на підставі договору № Н9-324 від 29.09.1997 року та згідно квитанції № 25 від 31.10.2018 року сплачено судовий збір у розмірі 704,80 грн.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Проте, суддя вважає, що визначена ціна позову вочевидь не відповідає вартості квартири АДРЕСА_1.

Позивач не надає жодних доказів на підтвердження дійсної ринкової вартості будинку на момент звернення до суду з позовною заявою.

Слід зауважити, що виходячи із статистичних даних середньої вартості вторинного житла по Немишлянському (Фрунзенському) району міста Харкова, з урахуванням загальної площі середня вартість будинку складає 500000,00 грн.

Зважаючи, що позовна заява не містить оцінки вищевказаного майна, відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" (зокрема, не подано звіт про оцінку ринкової вартості нерухомого майна), позивачу необхідно сплачувати судовий збір, виходячи з максимального розміру, встановленого для позовних вимог майнового характеру 8810,00 грн.

Враховуючи, що визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, позивач не звертався до приватних підприємств, які мають ліцензію, з метою здійснення оцінки майна на яке просить визнати право власності, з урахуванням встановленої судом середньої вартості житлового будинку, відсутністю можливості встановити дійсну вартість житлового будинку, суд вважає за необхідне встановити розмір судового збору, який необхідно сплатити позивачу в сумі 8105,20 грн. (8810,00 грн. - 704,80 грн.), на реквізити: отримувач коштів: УК Немишлян/м. Хар. Немишлянсь/22030101; код отримувача (код за Єдиним державним реєстром підприємств і організацій України): 37999669; рахунок отримувача: 0010; банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); код банку отримувача (МФО): 899998; код класифікації доходів бюджету: 22030101; та надати відповідно оригінал платіжного доручення.

У разі надання позивачем звіту щодо вартості спірного майна, позивач має право сплатити судовий збір, виходячи з розміру нерухомого майна згідно зі звітом суб'єкта оціночної діяльності.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Враховуючи викладене вище, вимоги діючого законодавства, суддя приходить до висновку, що позовна заява повинна бути залишена без руху із наданням строку на усунення недоліків протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали судді.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя -

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності - залишити без руху.

Встановити строк для усунення недоліків протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали судді про залишення позовної заяви без руху. В разі не усунення недоліків позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Ухвала може бути оскаржена в частині визначення розміру судових витрат протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання копії ухвали шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя О.В. Горпинич