Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/2553/18
УХВАЛА

19.12.2018 року смт. Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького раойного суду Хмельницької області Кульбаба А.В., розглянувши заяву заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури ОСОБА_1, в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про забезпечення позову,

встановив:

18 грудня 2018 року заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури ОСОБА_1, в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить з метою забезпечення позову накласти арешт на земельну ділянку площею 31,5183 га кадастровий номер :03:029:0013, що знаходиться за межами населених пунктів Сутковецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, заборонити державному кадастровому реєстратору відділу у Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру щодо даних земельних ділянок.

На обґрунтування вимог заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури ОСОБА_1 в інтересах держави, зазначив, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12 вересня 2017 року №22-19710-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :03:029:0035) на території Сутковецької сільської ради Ярмолинецького району та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства (проект розроблено на підставі наказу від 14.06.2017 № 22-19956-СГ) ОСОБА_2.

На підставі зазначеного наказу комунальним підприємством «Спецбудресурс»» 15.09.2017 зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_2

В подальшому на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 05.10.2017 № 1577 ОСОБА_2 вказану земельну ділянку продано ОСОБА_4 та згідно договору купівлі- продажу від 27.12.2017 № 1133 ОСОБА_4 вказану земельну ділянку продано ОСОБА_3

Згідно наданої відділом в Ярмолинецькому районі ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області технічної документації, на підставі заяви ОСОБА_3 від 22.08.2018, земельно - аграрним центром «Карат» розроблену технічну документацію із землеустрою щодо обєднання для ведення особистого селянського господарства земельних ділянок з кадастровими номерами: 682588400:03:029:0113; :03:029:0004; :03:029:0010; :03:029:0012; :03:029:0032; :03:029:0006; :03:029:0011; :03:029:0009; :03:029:0003; :03:029:0002; :03:029:0008; :03:029:0023; :03:029:0256; :03:029:0035; :03:029:0005 та утворено земельну ділянку з кадастровим номером 682588400:03:029:0013 площею 31,5183 га та, 03.09.2018 право власності на новоутворені земельні ділянки зареєстровано за ОСОБА_3

В подальшому ОСОБА_3, як засновником ТОВ «Хмельницька енергетична компанія», передано вказану земельну ділянку за актом приймання-передачі нерухомого майна від 07.09.2018 до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «Хмельницька енергетична компанія», право власності ТОВ «Хмельницька енергетична компанія» зареєстровано 11.09.2018.

Вказане підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 05.12.2018 № 148226259.

Водночас, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26.07.2017 № 22-15295-СГ ОСОБА_2 отримав у приватну власність (право зареєстровано) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:008:0118) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Покутинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_2 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ 12.09.2017 № 22-19710-СГ) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 26.07.2017 № 22-15295-СГ).

Таким чином, всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, ОСОБА_2 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою надав недостовірну інформацію про те, що не використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Земельна ділянка площею 2,0га (кадастровий номер :003:029:0035), що знаходиться за межами населених пунктів Сутковецької сільської ради вибула із земель запасу державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_2 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, тобто поза волею власника цих земельних ділянок держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Враховуючи викладене, Городоцькою місцевою прокуратурою готується для пред'явлення у Ярмолинецький районний суд позовна заява до Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12 вересня 2017 року № 22-119710-СГ недійсним та скасування запису № 27793634 від 03.09.2018 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:029:0013, до складу якої після обєднання входить земельна ділянка з кадастровим номером :03:029:0035.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладеням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 4, п. 6 постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами. Особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Таким чином, тимчасове обмеження права розпоряджатися земельною ділянкою кадастровий номер :03:029:0013 без обмеження права користування нею, не зашкодить істотним чином правам та охоронюваним законом інтересам відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 124 Конституції України судові рішення є обов'язковим до виконання на всій території України. Таким чином, порушене, невизнане, оспорюване право може буде захищене та відновлене тільки після реального виконання рішення суду, яким спір буде вирішено по суті.

Враховуючи викладене, у звязку з тим, що відповідач по справі ОСОБА_3 на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатись спірною земельною ділянкою, що у свою чергу обумовлює високу вірогідність здійснення повторного її відчуження, зміну її конфігурації (об'єднання) тощо, з метою запобігання вчинення дій, які можуть утруднити або зробити неможливим його виконання, а саме витребування на користь держави, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, виникає необхідність у накладені арешту та забороні вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірної земельної ділянки.

За таких обставин, заява про забезпечення позову, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 149-153, 157, 260, 261 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задоволити.

З метою забезпечення позову:

- накласти арешт на земельну ділянку площею 31,5183 га кадастровий номер :03:029:0013, що знаходиться за межами населених пунктів Сутковецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області;

- заборонити державному реєстратору Ярмолинецької районної державної адміністрації та органам (державним реєстраторам), які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 31,5183 га кадастровий номер :03:029:0013, що знаходиться за межами населених пунктів Сутковецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області;

- заборонити державному кадастровому реєстратору відділу в Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в в Хмельницькій області вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 31,5183 га кадастровий номер :03:029:0013, що знаходиться за межами населених пунктів Сутковецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Належним чином завірені копії ухвали для негайного виконання направити державному кадастровому реєстратору відділу в Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1) та державному реєстратору Ярмолинецької районної державної адміністрації (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1).

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя Кульбаба А.В.