Справа № 573/2281/18
Номер провадження 2/573/719/18
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

19 грудня 2018 року м. Білопілля

Суддя Білопільського районного суду Сумської області Черкашина М.С., розглянувши матеріали до позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради, приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи Головне управління Держгеокадастру в Сумській області в особі відділу у Білопільському районі про скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки,

В С Т А Н О В И Л А:

13 грудня 2018 року до Білопільського районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради, приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи Головне управління Держгеокадастру в Сумській області в особі відділу у Білопільському районі про скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Відповідно до вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України 18 грудня 2018 року судом отримана інформація щодо зареєстрованого у встановленому законом порядку місця проживання відповідача ОСОБА_2

Дослідивши заяву та додані до неї документи, приходжу до наступних висновків.

Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як зазначає Пленум ВС України у ч. 7 Постанови № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у позовній заяві повинні міститися не лише позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

У відповідності до вимог п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Позивачем, всупереч вимог закону, нечітко викладені позовні вимоги, а саме позовна заява має наступний зміст: про скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки. При цьому, позивач просить скасувати державний акт на імя ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), площею 0,0744 га серії ЯЕ № 386766, зареєстрованого в реєстрі за № 1697.

В разі заявлення позивачем дві вимоги немайнового характеру, необхідно доплатити належну суму судового збору або чітко визначитись з позовними вимогами.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві обєднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до абз.1 п.13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №10 від 17.10.2014 року «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах»: якщо в позовній заяві обєднано дві або більше самостійних вимог немайнового характеру, повязані між собою, судовий збір сплачується окремо з кожної із таких вимог (або загальною сумою).

Відповідно до п. 6 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов'язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Позивач зазначила, що нею не здійснювались заходи досудового врегулювання спору, хоча при вирішення даного спору їй необхідно було надати підтвердження щодо звернення до відповідних органів з питань її порушеного права, а саме: ймовірне усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. У позовній заяві не визначено підстави для визнання скасування договору купівлі-продажу або державного акту, а навпаки, відповідач ОСОБА_2 пропонує вирішити питання щодо можливості встановлення земельного сервітуту. Щодо подальшого вирішення питання у добровільному порядку позивач не вказує. Також, позивачем не обґрунтовано, яким чином порушено її права відповідачем ОСОБА_3 селищною радою.

Вимога скасувати договір чи державний акт є неконкретна, незрозуміло, хто саме повинен вносити відомості про скасування правочину чи правовстановлюючого документу у конкретному випадку. Якщо враховувати вимогу щодо скасування договору купівлі-продажу, то позивач не є стороною зазначеного правочину.

Натомість, в позовній заяві позивач докладно описує про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, викладаючи суть даного позову, однак жодним чином не зазначає про зміст позовних вимог щодо скасування державного акту, про який йдеться у резолютивні частині позову.

Також позивачу слід звернути особливу увагу на те, що державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка) є правовстановлюючим документом, який видається на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому вимога про скасування державного акту на право власності на спірну земельну ділянку, є похідною й залежить від доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий оспорюваний державний акт. Таким чином позивач не зазначає у позові в чому полягає її порушене право у даному випадку.

Позивачем не зазначено спосіб захисту її прав або інтересів, оскільки скасування державного акту не може бути способом захисту порушених прав позивача.

Крім того, не зазначено, на якій підставі і в яких межах відповідач ОСОБА_2 володіє або користуються земельною ділянкою, документів на право власності або користування суду не надано.

Частинами 1, 3 статті 185 ЦПК України визначено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Таким чином, приходжу до висновку про залишення позовної заяви ОСОБА_1 без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків та розяснивши, що в разі невиконання викладених в ухвалі вимог, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

На підставі викладеного, керуючись ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ст. ст. 175, 177, 185, 258, 260-261 ЦПК України,

У Х В А Л И Л А:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради, приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи Головне управління Держгеокадастру в Сумській області в особі відділу у Білопільському районі про скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки, залишити без руху.

Запропонувати позивачу протягом пяти днів з дня отримання копії даної ухвали усунути зазначені в ній недоліки і розяснити, що в іншому випадку позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя: