Справа № 766/9433/18
21 грудня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.,
за участю секретаря Красновського В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що згідно торгового біржового контракту купівлі-продажу №3245 від 15.03.2000 року позивачу належить житловий будинок, який розташований за адресою: м.Херсон, сел.Комишани, вул.Добровольців (Комсомольська), 23. 06.04.2000 року право власності позивача на вказаний житловий будинок було зареєстровано в ХМБТІ в реєстровій книзі №1 за реєстровим №194. ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у зазначеному будинку з 31.05.2000 року. Крім позивача у житловому будинку з 12.06.2001 року, після звільнення з місць позбавлення волі, був зареєстрований син позивача ОСОБА_2 Однак відповідач не проживав у вказаному будинку та його особистих речей у будинку немає. Будучи зареєстрованими у вказаному будинку, відповідач витрат з його утримання не несе. Позивач ніяких перешкод в користуванні будинком відповідачу не чине, замки не міняв, ОСОБА_2 має вільний доступ до нього. У звязку з реєстрацією відповідача, позивач несе додаткові витрати зі сплати комунальних послуг та не може розпорядитися належним йому будинком. У звязку з цим, позивач просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: м.Херсон, сел.Комишани, вул.Добровольців (Комсомольська), 23.
Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував. В останнє судове засідання надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановлений законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно торгового біржового контракту купівлі-продажу №3245 від 15.03.2000 року, зареєстрованого на товарній біржі «Смарагд Південь» за №3245, ОСОБА_1 належить житловий будинок №23, який розташований за адресою: м.Херсон, сел.Комишани, вул.Добровольців (Комсомольська).
Відповідно до довідки №1037 від 15.05.2018 року виконавчого комітету Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона, виданої ОСОБА_1 в тому, що він проживає та зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 (Комсомольська), 23 м.Херсона, де також зареєстрований відповідач. Даний факт підтверджується також відомостями прибудинкової книги.
Згідно довідки-підтверження №1052 від 06.05.2018 року виконавчого комітету Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона, виданої ОСОБА_1 в тому, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Комсомольська), 23, але не проживає з 2001 року.
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 підтвердили факт не проживання відповідача в спірному жилому приміщенні без поважних на те причин понад один рік.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу УРСР, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 259, 263-265, 280-282, 355 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.150 ЖК УРСР, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: м.Херсон, сел.Комишани, вул.Добровольців (Комсомольська), 23.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: С.І.Майдан