БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/4707/18
провадження № 2/361/2684/18
РІШЕННЯ

(Заочне)

Іменем України

10 грудня 2018 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого суддіПетришин Н.М.
за участю секретаряПлиси В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

У серпні 2018 року ОСОБА_1. звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3. про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником приватного будинку АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрований відповідач, однак фактично з 2000 року він у будинку не проживає, речі його там відсутні. Реєстрація місця проживання відповідачів у будинку позбавляє позивача можливості вільно користуватися та розпоряджатися належним їй будинком, тому остання змушена звернутися із даним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні будинком, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 вересня 2018 року призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 листопада 2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1. не з'явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Також, просили здійснювати розгляд справи за її відсутності та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Третя особа ОСОБА_3. у судове засідання також не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі.

За змістом п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням цієї статті.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 12/25 частини житлового будинку АДРЕСА_1, про що

свідчить копія договору дарування житлового будинку від 06 листопада 2009 року, який посвідчений державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Журавською В.В. (а.с.5).

З вищевказаного Договору дарування житлового будинку вбачається, що інші 13/25 частин даного будинку на праві власності належать третій особі ОСОБА_3, про що також свідчить копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № НОМЕР_1 від 12.01.2010 р. (а.с. 6).

Згідно довідки № 1-1/28844, виданої 22.11.2018 р. Броварським відділом реєстрації проживання фізичних осіб, вбачається, що у будинку № АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_4 (а.с. 45).

Зі змісту актів обстеження житлово-побутових умов від 26 грудня 2015 року, 31 жовтня 2016 року та 06 серпня 2018 р., складених депутатом Броварської міської ради Київської області Темченко Л.Г., вбачається ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації (АДРЕСА_1) вже понад 15 років не проживає, а проживає разом зі своєю сім'єю за адресою: АДРЕСА_2, де сплачує комунальні послуги.

Згідно відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УДМС України в Київській області від 15.08.2018 р. ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 22).

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Із наданих позивачем доказів вбачається, що відповідач відсутній без поважних причин понад один рік у будинку АДРЕСА_1

З огляду на викладені обставини, та враховуючи норми чинного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, а також те, що понад один рік відповідач без поважних причин відсутній за місцем своєї реєстрації, а факт реєстрації чинить позивачу перешкоди у вільному користуванні, володінні та розпорядження її майном, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання відповідача таким, що втратив право користування даним будинком.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 321, 405 ЦК України, ст. ст. 141, 280-284, 289 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу не було подано, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 р.н., ІПН - НОМЕР_2, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3.

Відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1.

Третя особа - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 р.н., зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1.

Суддя Н.М. Петришин