Справа № 322/833/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2018 року смт. Новомиколаївка

НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Шиш А.Б.

розглянувши в спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділення частини земельної ділянки в натурі,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду, в якому вказує, що він являється власником 1/4 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,8482 га., кадастровий номер :04:001:0003, розташованої на території Трудової сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, в с. Сорочине по вул. Перемоги, 10 Новомиколаївського району Запорізької області. Вказану земельну ділянку він та відповідачі успадкували за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 12 листопада 2015 року. Відповідачі фактично успадкували 3/4 частин зазначеної земельної ділянки, але не вжили заходів щодо оформлення правовстановлюючих документів на спадкове майно. Вони не можуть знайти спільну мову з відповідачами з приводу спадкового майна, у зв'язку з чим він не має можливості реалізувати своє право власності на належну йому частку у спадщині, оскільки його частка не виділена в натурі. Він з відповідачами має непорозуміння щодо фактичного використання земельної ділянки. Укласти договір про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності, вони не мають можливості, так як інші співвласники землі не оформляють свої права на спадщину, і роблять це навмисно. оскільки між ними склалися неприязні відносини. Беручи до уваги неможливість спільного з відповідачами користування та володіння земельною ділянкою, позивач вважає необхідним поділити її в натурі, відповідно до належних їм часток. На його замовлення, з метою визначення варіантів розподілу земельної ділянки, ліцензійною землевпорядною організацією ТОВ "Козацькі землі" була розроблена технічна документація із землеустрою, щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

В позові ОСОБА_1 просить виділити йому в натурі 1/4 частину, площею 0,2121 га., згідно кадастрового плану, земельної ділянки, від земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,8482 га., кадастровий номер :04:001:0003, розташованої на території Трудової сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області в с. Сорочине по вул. Перемоги, 10 Новомиколаївського району Запорізької області.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь - якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін, або з власної ініціативи суду, розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Від сторін клопотання про проведення розгляду справи з їх викликом в судове засідання не надійшло, тому суд провів розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

Відповідачі правом на подання суду відзиву на позов не скористалися.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позову.

07 травня 2018 року державним нотаріусом Шостої запорізької державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, з якого вбачається, що спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_4, яка померла 12 листопада 2015 року, є її син ОСОБА_1 на 1/4 частку у спадщині, син ОСОБА_3 на 1/4 частку у спадщині та дочка ОСОБА_2 на 1/2 частку у спадщині.

Спадщина, на яку в указаній частці видано вказане свідоцтво, складається з права на земельну ділянку, площею 0,8482 га., кадастровий номер :04:001:0003, розташовану на території Трудової сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області в с. Сорочине по вул. Перемоги, 10 Новомиколаївського району Запорізької області.

Свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частку вищезазначеного майна видано ОСОБА_1 Свідоцтва про право на спадщину на 3/4 частки вищезазначеного майна ще не видані.

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 07 травня 2018 року, позивач ОСОБА_1 являється власником 1/4 частини земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,8482 га., кадастровий номер :04:001:0003, розташованої на території Трудової сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області в с. Сорочине по вул. Перемоги, 10 Новомиколаївського району Запорізької області.

Інша частина вказаної земельної ділянки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстрована.

Згідно ч. 2 cт. 1278 ЦК України кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Судом встановлено, що угоди про спосіб виділення частки кожному із співвласників вищевказаної земельної ділянки досягнуто не було.

У відповідності з ч. 1, 3, 4 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

На замовлення позивача ОСОБА_1 ТОВ "Козацькі землі" виготовило технічну документацію із землеустрою, щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, якою запропоновано виділити позивачу частину земельної ділянки, площею 0,2121 га.

Від відповідачів будь-яких заперечень щодо вказаного позивачем варіанту поділу земельної ділянки не надійшло.

У зв'язку з вищевказаним суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 12, 81, 263, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділення частини земельної ділянки в натурі, задовольнити.

Виділити в натурі 1/4 частину, в розмірі 0,2121 га., згідно кадастрового плану, земельної ділянки, від земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,8482 га., кадастровий номер :04:001:0003, розташованої на території Трудової сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області в с. Сорочине по вул. Перемоги, 10 Новомиколаївського району Запорізької області, відповідно до технічної документації із землеустрою, щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, розробленою Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі".

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду в повному обсязі складене 21 грудня 2018 року.

Суддя А.Б.Шиш