Дата документу 18.12.2018
Справа № 320/8409/18
Провадження № 2/320/4324/18
18 грудня 2018 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Редько О.В.,
за участі секретаря судового засідання Колеснікової Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю,
Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду із позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на 3/5 частки квартири АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивачу на праві приватної власності належить 2/5 частки квартири АДРЕСА_2. Інші 3/5 частки зазначеної квартири в рівних частках належать відповідачам по справі. На початку 2000 років відповідачі залишили квартиру та виїхали у невідомому напрямку. На теперішній час будь-які речі чи інше майно відповідачів в квартирі не зберігається. Починаючи з 2006 року позивач доглядала за зазначеною квартирою, почала робити поточний ремонт, слідкувати за її технічним, санітарним та протипожежним станом. За весь час відповідачі жодного разу до квартири не завітали, її станом не цікавились та взагалі будь-який звязкок з ними втрачений. Останнє відоме місце перебування та реєстрації відповідачів є саме адреса цієї квартири. Крім того, за весь час відсутності відповідачів в квартирі комунальні платежі в повному обсязі сплачуються позивачем. Фактично більше 10 років позивач володіє, користується та розпоряджається квартирою. Жодних претензій з боку відповідачів або інших третіх осіб до позивача не надходило.
Від позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі. Просить задовольнити позовну заяву в повному обсязі. В разі неявки відповідачів не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про дату, місце та час проведення судового засідання було повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про дату, місце та час проведення судового засідання було повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, про дату, місце та час проведення судового засідання було повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила.
Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази, вважає, що позовна заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи..
Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ч.5 ст.263 ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Судом встановлено, що квартира, яка знаходиться за адресою: Мелітополь 7АДРЕСА_3 на праві власності належить ОСОБА_5 та членам її сім`ї ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 12.09.1994 року/а.с.5-6/.
Відповідно до договору дарування від 14.08.2015 року, який посвідчено приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_8 безоплатно передала у власність ОСОБА_1 належну їй на праві приватної особистої власності 1/5 (одну пяту) частку в праві спільної часткової власності на квартиру за №36 в будинку за №18 по вулиці Гвардійська в місті Мелітополь Запорізької області/а.с.7-9/.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.01.2015 року посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_1 є власником 1/5 частки в праві спільної часткової власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4/а.с.10/.
Відповідно до довідки від 18.08.2015 року виданою головною по будинку, в квартирі АДРЕСА_5 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з 1998 року не проживають. В утриманні квартири участь не приймають. Місце їх знаходження невідомо/а.с.11/.
Відповідно до довідки від 24.07.2018 року виданої директором КП «Житломасив» Мелітопольської міської ради Запорізької області, ОСОБА_1 починаючи з 2006 року до теперішнього часу повністю володіє квартирою №36 в будинку №18 по вул. Гвардійська в м. Мелітополі, сплачує комунальні платежі, слідкує за технічним станом квартири, робить поточний ремонт/а.с.12/.
Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦПК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
В зв'язку з вищевикладеним суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_9 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності обґрунтовані а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевикладеного, та керуючись ст.ст. 12,13,76,81,247,258,259,263-265 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/5 частки квартири АДРЕСА_6, які належали ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Заочне рішення може бути переглянуте Мелітопольським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Мелітопольського
міськрайонного суду ОСОБА_10