Справа № 177/1606/17
Провадження № 2/177/173/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.09.2018

Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Суботіної С. А.

за участі: секретаря Ференц Я. З.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Веселівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області, третя особа приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, визнання недійсним та скасування рішення про надання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

04.09.2017 позивач звернувся до суду з указаним позовом.

Ухвалою суду від 10.10.2017 відкрито провадження в справі.

Представник позивача подала до суду уточнену позовну заяву, яка прийнята ухвалою суду від 07.05.2018, у звязку з чим підготовче судове засідання відкладено.

Відповідно до ст. 189 ЦПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; зясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження в справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання, з повідомленням учасників справи.

Так, у підготовчому судовому засіданні позивач скористався своїм правом, передбаченим п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, уточнив 07.05.2018 позов, в якому збільшуючи розмір позовних вимог, просив скасувати запис № 16549989 від 23.09.2016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_2 на буд. № 4 по вул. Меліоративній у с. Новий Шлях Криворізького району Дніпропетровської області, а також визнати недійсним рішення Веселівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 17.10.2017 № 176, про затвердження технічної документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер 122188200:01:001:0322, вищевказаною адресою.

Одночасно, з уточнено позовною заявою, позивачем 07.05.2018 подано клопотання про витребування доказів, відповідно до якого остання просить витребувати від ОСОБА_2, відповідача по справі, оригінали документів для огляду в судовому засіданні та їх копії для долучення до матеріалів справи, про право власності на земельну ділянку за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новий Шлях, вул. Меліоративна, 4; від Відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області, копію справи щодо приватизації ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер 122188200:01:001:0322, розташованої за вищевказаною адресою; від Криворізької РДА Дніпропетровської області, копію рішення про затвердження проекту землеустрою вказаної земельної ділянки.

У судовому засіданні представник позивача клопотання підтримала у повному обсязі. Вказувала, що з огляду на заявлені позовні вимоги, ці докази необхідні для повного та обєктивного розгляду справи. Крім того, позивач та його представник позбавлені можливості самостійно отримати ці докази, оскільки вони містять персональні дані відповідача, а відтак їх може бути витребувано лише на підставі ухвали суду.

Представник відповідача у підготовчому засіданні заперечувала про задоволення клопотання позивача відносно витребування доказів, як такого, що не відповідає вимогам ЦПК України.

У свою чергу, представником відповідач підтримано клопотання від 20.05.2018 про виклик у судове засідання для допиту в якості свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, проти задоволення якого представник позивача не заперечувала.

Відповідачі по справі, Веселівська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області та Криворізька районна державна адміністрація Дніпропетровської області, не забезпечила участі своїх представників у судовому засіданні. Повідомлені належним чином. До суду надали заяви про розгляд справи за відсутності представників (а.с.175,194,196).

Треті особи: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 та відділ у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області, до суду не зявилися, надали пояснення та просили здійснювати судовий розгляд за їх відсутності (а.с.181,166-172).

Крім того, від третьої особи: представника відділу за довіреністю, провідного спеціаліста відділу представництва в судах та інших органах юридичного управління Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_8, надійшло клопотання про виключення Відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, з кола осіб у справі, оскільки рішення в ній жодним чином не може вплинути на їх права та обовязки, так як Відділ не є розпорядником спірної земельної ділянки.

Представник позивача при вирішенні цього питання покладався на розсуд суду, представник відповідача не заперечувала проти його задоволення.

Вирішуючи вищевказані клопотання учасників процесу, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Ці обставини, відповідно до ст. 76 ЦПК України, встановлюються, серед іншого, письмовими доказами, показаннями свідків.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 84 ЦПК України якщо в учасника справи відсутня можливість самостійно надати докази, суд, за його клопотанням, своєю ухвалою витребовує такі докази. За ст. 83 ЦПК таке клопотання подається разом з поданням позовної заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 90 ЦПК України, показання свідка це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 91 ПК України, заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання.

Беручи до уваги те, що вказані у клопотанні представника позивача докази мають суттєве значення для правильного вирішення, подано у визначеному ЦПК порядку, отримати їх самостійно представник позивача не має можливості, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів. Також підлягає до задоволення клопотання представника відповідача про виклик та допит зазначених у його клопотання свідків.

Відповідно до положень ст. 53 ЦПК України, третя особа, це учасник справи, на права та обовязки, якого може вплинути рішення суду.

Згідно з ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Як слідує з матеріалів справи, предметом розгляду є скасування рішень, на підставі яких право власності на земельну ділянку, що за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новий Шлях, вул. Меліоративна, 4, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 122188200:01:001:0322, перейшло відповідачу по справі, ОСОБА_2 Тобто, спірна земельна ділянка на праві приватної власності належить фізичній особі.

Виходячи з наведеного, Відділ у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не є розпорядником земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності фізичної особи, відповідно рішення суду жодним чином не вплине на права та обовязки, зазначеної третьої особи, тому суд приходить до висновку про необхідність виключення зазначеного органу з кола осіб у справі.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд, серед іншого, може закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Беручи до уваги, що судом вжиті заходи для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, визначившись з обставинами, які підлягають доказуванню та доказами наданими на їх підтвердження, виконавши вимоги ст. 197 ЦПК України, суд вважає за необхідне, закрити підготовче провадження та призначити справу для розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 84, 189, 196-198, 200, 260-261 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Закрити підготовче провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Веселівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області, третя особа Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, рішення про надання права власності на земельну ділянку та його скасування.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 17.10.2018 о 12:45 годині, в приміщенні Криворізького районного суду Дніпропетровської області, кабінет № 2 (пр-т. Миру, 5а, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область).

Про час та місце розгляду справи повідомити учасників справи.

Витребувати:

-від відповідача ОСОБА_2 (Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новий Шлях Криворізького район Дніпропетровської області) оригінали документів для огляду в судовому засіданні та копії для долучення до матеріалів справи, про право власності на земельну ділянку за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новий Шлях, вул. Меліоративна, 4;

-від Відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області, копію справи щодо приватизації ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер 122188200:01:001:0322, розташованої за за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новий Шлях, вул. Меліоративна, 4;

-від Криворізької РДА Дніпропетровської області, копію рішення про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер 122188200:01:001:0322, розташованої за за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новий Шлях, вул. Меліоративна, 4.

Викликати в судове засідання та допитати в якості свідків:

-ОСОБА_4 (Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новий Шлях, вул. Меліоративна, 4);

-ОСОБА_5 (Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новий Шлях, вул. Меліоративна, 4);

-ОСОБА_6 (Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Веселе, вул. Центральна, 1)

Виключити Відділ у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області зі складу третіх осіб у даній цивільній справі.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: