Справа № 663/1607/18
Провадження № 2/663/891/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

20 грудня 2018 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Клімченка М.І.

при секретарі Ворфоломєєвої І.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі між співвласниками,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що відповідно до договору дарування від 18.06.2007 року він є власником 27/50 частини житлового будинку за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Святоюріївська, 197, відповідач також є власником 23/50 часток даного будинку. Відповідно до умов договору дарування позивач є власником приміщень житлового будинку літ. «А» - приміщення 1-3 (житлова), прибудова 1, 1/2 частина кухні 1-2, сарай «Д», баня «Ж», 1/2 частина водопроводу № 1 і огорожі, що складає 27/50 часток. Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 18.06.2007 року позивач є власником 27/50 частин земельної ділянки, яка виділена для індивідуального житлового будівництва за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Святоюріївська, 197, а відповідач являється власником 23/50 часток даної земельної ділянки. Сторони не досягли згоди щодо користування житловим будинком та земельною ділянкою, у звязку з чим позивач фактично не може проживати у вказаному будинку. Просить поділити в натурі житловий будинок по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську між співвласниками виділивши ОСОБА_1 у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-3 житлова кімната, площею 7,7 кв.м., 1/2 частина кухні 1-2, площею 5, 0 кв.м. прибудова 1, площею 18 кв.м. Разом загальна площа 30, 7 кв.м., житлова 7,7 кв.м., надвірні будівлі та споруди: баня літ. «Ж», 1/2 частина водопроводу, №6 огорожа, вимощення 9, 3 кв.м. та припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. Визнати частину житлового будинку по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську, яка виділяється ОСОБА_1 у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-3 житлова кімната, площею 7,7 кв.м., 1/2 частина кухні 1-2, площею 5, 0 кв.м. прибудова 1, площею 18 кв.м., разом загальна площа 30, 7 кв.м., житлова 7,7 кв.м., надвірні будівлі та споруди: баня літ. «Ж», 1/2 частина водопроводу, №6 огорожа, вимощення 9, 3 кв.м. окремим домоволодінням та зобовязати позивача виконати реконструкцію житлового будинку відповідно до висновку експерта, поділити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську виділивши ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 0, 0 454 га відповідно до додатку № 5 висновку експерта № 157/18 від 13.06.2018 року та припинити право спільної часткової власності на дану земельну ділянку.

В судове засідання позивач та його представник адвокат ОСОБА_3 не зявивлись, ОСОБА_3 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

В судове засідання відповідач не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.

Згідно договору дарування від 18.06.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за № 2614 ОСОБА_2 є власником 23/50 частки, а ОСОБА_1 є власником 27/50 частки житлового будинку по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську (а.с.13, 14).

За вказаним договором дарування між сторонами досягнуто згоди про порядок користування та володіння вищевказаним житловим будинком.

Згідно договору дарування земельної ділянки від 18.06.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за № 2617 ОСОБА_2 належить 23/50 частки, а ОСОБА_1 27/50 частки земельної ділянки по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську Херсонської області (а.с. 12).

13.06.2018 року проведені будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи про розподіл жилого будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську Херсонської області за заявою ОСОБА_1 (а.с.15-40).

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що висновком експерта надано варіанти щодо виділу в натурі житлового будинку та визначення варіантів розподілу земельної ділянки, суд вважає позовну заяву обгрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 364, 367 ЦК України, керуючись ст. 258, 263, 265 273, 280, 281 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі між співвласниками задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську між співвласниками виділивши ОСОБА_1 у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-3 житлова кімната, площею 7,7 кв.м.; 1/2 частина кухні 1-2, площею 5, 0 кв.м. прибудова 1, площею 18 кв.м., разом загальна площа 30, 7 кв.м., житлова 7,7 кв.м., надвірні будівлі та споруди: баня літ. «Ж», 1/2 частина водопроводу, №6 огорожа, вимощення 9, 3 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати частину житлового будинку по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську, яка виділяється ОСОБА_1 у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-3 житлова кімната, площею 7,7 кв.м., 1/2 частина кухні 1-2, площею 5, 0 кв.м. прибудова 1, площею 18 кв.м., разом загальна площа 30, 7 кв.м., житлова 7,7 кв.м., надвірні будівлі та споруди: баня літ. «Ж», 1/2 частина водопроводу, №6 огорожа, вимощення 9, 3 кв.м. окремим домоволодінням та зобовязати ОСОБА_1 виконати реконструкцію житлового будинку відповідно до висновку експерта № 157/18 від 13.06.2018 року.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську виділивши ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 0, 0 454 га відповідно до додатку № 5 висновку експерта № 157/18 від 13.06.2018 року та припинити право спільної часткової власності на дану земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя М. І. Клімченко