Справа № 610/3357/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

20.12.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

12.11.2018 року позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим по вул. Червонодонецька б.20 в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області.

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що на підставі рішення Балаклійського районного народного суду Харківської області від 21.04.1992 року, ОСОБА_1 є одноосібним власником житлового будинку № 20 по вул. Червонодонецька в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області.

Відповідач ОСОБА_2 є сином померлого чоловіка позивача, який по теперішній час є зареєстрованим у вказаному будинку, однак в ньому фактично не проживає понад 16 років, оскільки його особистих речей у будинку немає, комунальні послуги він не сплачує, взагалі будинком не цікавиться. Фактичне місце проживання та засоби звязку відповідача позивачу не відомі.

30.10.2018 року комісією під головуванням депутата Андріївської селищної ради ОСОБА_3 був складений Акт про не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним та негативно впливає на її бюджет.

В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до рішення Балаклійського районного народного суду Харківської області від 21.04.1992 року визнано за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок №20 по вул. Червонодонецькій в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу ІІІ-ВЛ № 495324, ОСОБА_4 зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 24.08.1992 року та змінила прізвище на «Сточна».

З акту від 26.11.2018 року складеного депутатом Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_3, в присутності свідків: ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований, але фактично з 31.10.2002 по 26.11.2018 р. не проживав жодного дня за адресою: смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області по вул. Червонодонецька б.20, його речей не має.

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сімї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обовязковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірному будинку понад 16 років з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у листопаді 2018 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше року з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку №20 по вул. Червонодонецька в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64220, Харківська область Балаклійський район смт. Андріївка вул. Червонодонецька б.20, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, останнє відоме місце проживання: 64220, Харківська область Балаклійський район смт. Андріївка вул. Червонодонецька б.20, рнокпп НОМЕР_2.

Суддя