Справа №718/1389/17
Провадження №2/718/529/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2018 року

Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого - судді Олексюк Т.І.

секретаря - Пітак О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власником земельних ділянок площею 0,5152га, кадастровий номер :05:002:0345 та площею 0,2275га кадастровий номер :05:002:0346 згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис 17851407 та запис 17844695. Відповідач ОСОБА_2 самовільно захопив вказані земельні ділянки, використовує їх для своїх потреб, в тому числі за не цільовим призначенням. Він не одноразово звертався до відповідача з вимогою звільнити земельні ділянки та не перешкоджати ними користуватися, однак останній відмовляється це зробити . ОСОБА_4, складеного 21.06.2017 року комісією Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, ОСОБА_2 засадив плодові дерева та викошує різнотравя, не допускає власника земельної частки (паю) ОСОБА_1 до його права використання, різними шляхами перешкоджає та погрожує, а також погрожує особам, які здійснюють перевірку щодо використання земель. Посилаючись на ст.41 Конституції України, ст.ст. 88, 152 ЗК України, 391 ЦК України, зазначає, що позбавлений права вільно користуватися та розпоряджатися власними земельними ділянками, зокрема не може безперешкодно використовувати їх за цільовим призначенням, укладати договори оренди, тощо, тому просив задовольнити позов,

Доповнивши позовні вимоги, предявив аналогічні позовні вимоги до ОСОБА_3, просив зобовязати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні належними йому на праві власності земельними ділянками площею 0,5152га та 0,2275га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, шляхом повернення самовільно захоплених земельних ділянок та не чинення перешкод у володіння, користуванні та розпорядженні, та шляхом викорчування сіх плодових дерев, які висаджені на цих земельних ділянках за власні кошти.

Відповідача ОСОБА_3 було залучено до участі у даній справі.

Провадження у справі зупинялось до вирішення справи № 718/2759/17 за позовом ОСОБА_3 до Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, третьої особи Відділу Головного управління Держгеокадастру Кіцманського району Чернівецької області про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 підтримали заявлені вимоги з наведених підстав.

Відповідач ОСОБА_2 заперечував проти задоволення позову тим, що зазначена позивачем земельна ділянка площею 0,52га належить його дружині ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи.

Представник відповідача ОСОБА_6 заперечував проти задоволення позову тим, що зазначені позивачем земельні ділянки площею 0,5152га, кадастровий номер :05:002:0345 та площею 0,2275га кадастровий номер :05:002:0346 були виділені із земель колективної власності ТзОВ «Дружба», згідно розподілу земельних часток (паїв), ОСОБА_3 на підставі рішення Брусницької сільської ради № 29/32 від 23.02.2006 року «Про погодження технічної документації по передачі земельних ділянок (паїв) в натурі», тому саме ОСОБА_3 є власником цих земельних ділянок, а отже предявлений позов є безпідставним та необґрунтованим.

Після поновлення провадження у справі сторони та їх представники не з`явились, позивач ОСОБА_1 подав письмову заяву про підтримання позову, відповідачі та їх представник в судове засідання повторно не з`явились.

Враховуючи заслухані пояснення сторін та їх представників, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Як передбачено статтею 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

ОСОБА_4 ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

ОСОБА_4 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зі змісту п.3 ч.2 ст.16 ЦК України випливає, що способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

ОСОБА_4 ч.1 ст.88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником земельних ділянок площею 0,5152га, кадастровий номер :05:002:0345 та площею 0,2275га кадастровий номер :05:002:0346 згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис 17851407 та запис 17844695.

ОСОБА_4, складеного 21.06.2017 року комісією Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, ОСОБА_2 засадив плодові дерева та викошує різнотравя, не допускає власника земельної частки (паю) ОСОБА_1 до його права використання, різними шляхами перешкоджає та погрожує, а також погрожує особам, які здійснюють перевірку щодо використання земель.

Разом з тим, у ОСОБА_4 зазначено лише про земельну ділянку площею 0,52га кадастровий номер :05:002:0345.

Свідок ОСОБА_7 показала, що його обрано членом земельної комісії, в урочищі «Гнила» 14 ділянок ріллі виділено при розподілі земельних паїв, ОСОБА_2 виділено ділянку № 7 , а він хоче ще й ділянку № 14. Виділялось кожному по 2 ділянки: рілля і сінокіс. То інша ділянка мала бути виділена в іншому місці під сінокіс. ОСОБА_2 засадив на спірній ділянці дерева горіхи. Комісія виїжджала двічі, ОСОБА_2 сказав «ми засадили» і ця ділянка належить ОСОБА_8.

ОСОБА_4 показань свідка ОСОБА_9 за зверненням ОСОБА_1 проектною організацією було проведено винос меж (поворотних точок) ділянки в натурі (на місцевості) на підставі даних Держгеокадастру. Було встановлено межові знаки в присутності представника сільської ради, землевпорядника, заявника (землевласника). ОСОБА_1 було надано паспортні дані та ОСОБА_10 про право власності на земельну ділянку.

Як показав свідок ОСОБА_10, ОСОБА_1 має державний акт на землю, але земельною ділянкою користується ОСОБА_2, він засадив плодові дерева. Комісія оглядала земельну ділянку. ОСОБА_2 та його дружина не допускали до ділянки, перешкоджали в обстеженні. Зі слів ОСОБА_2, це він засадив земельну ділянку, так як право на неї належить його дружині ОСОБА_3

Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 13.06.2018 року у справі справи № 718/2759/17, яке набрало законної сили 13.07.2018 року, відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_3 до Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, третьої особи Відділу Головного управління Держгеокадастру Кіцманського району Чернівецької області про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, а саме реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,5152га, кадастровий номер :05:002:0345.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації (ст.182 ЦК).

Оскільки право власності на земельні ділянки зареєстровані у встановленому законом порядку саме за позивачем, доводи представника відповідачів стосовно належності цих земельних ділянок відповідачці ОСОБА_3 є безпідставними.

Таким чином, оцінивши досліджені докази, та враховуючи, що право власності на земельну ділянки зареєстровані у встановленому законом порядку саме за позивачем, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги є обґрунтованими лише в частині наявності перешкод, які підлягають усуненню у визначений позивачем спосіб, щодо користування земельною ділянкою площею 0,5152га, а тому позов підлягає задоволенню тільки в цій частині, стосовно інших заявлених вимог про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,2275га, то такі свого підтвердження не знайшли, а отже задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів належить стягнути сплачену позивачем суму судового збору у рівних частках.

На підставі викладеного, ст.ст. 16, 182, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 88, 152, 158 ЗК України, керуючись ст.ст. 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 76-81, 89, 141, 223, 259, 263, 264, 265 268, 352, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_2, 12.12.1943р.н., ІПН НОМЕР_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, 08.07.1943р.н., ІПН НОМЕР_2, мешканку с. Діброва Кіцманського району Чернівецької області, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,5152га, кадастровий номер :05:002:0345, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована території Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, та належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом повернення самовільно захопленої земельної ділянки та не вчиненні перешкод в володінні, користуванні та розпорядженні вказаною земельною ділянкою, а також шляхом викорчуванні всіх плодових дерев, висаджених на вказаній земельній ділянці за власні кошти.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені витрати по сплаті судового збору по 320 гривень з кожного.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 07.09.2018 року.

Суддя: