Справа № 182/3391/17
Провадження № 2/0182/1067/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13.09.2018 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого - Тихомирова І.В.

при секретарі - Рахуба О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності, який неодноразово уточнювала.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що з відповідачем вони перебували у шлюбі з 05 червня 1991 року по 13 січня 2004 року.

За час шлюбу вони на спільні кошти придбали житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область м. Нікополь, вул. Фестивальна, буд. 5. Крім, того 27 січня 1999 року вони приватизували на імя відповідача земельну ділянку площею 0.0694 га для обслуговування зазначеного жилого будинку, про що був виданий державний акт Серії ДП НП 0000742.

Рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 26 грудня 2006 року в рахунок поділу майна подружжя визнано за позивачем право власності у спільному сумісному майні подружжя на ? частину жилого будинку з господарськими будовами № 5 по вул. Фестивальній в м. Нікополі та ? частину земельної ділянки для обслуговування жилого будинку №5 по вулиці Фестивальній в м. Нікополі Дніпропетровської області.

23 квітня 2004 року позивач зареєструвала своє право власності на ? частину жилого будинку з господарськими будівлями №5 по вул. Фестивальній в м. Нікополі Дніпропетровської області.

30 вересня 2009 року рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розділ житлового будинку та земельної ділянки.

Виділено на праві власності ОСОБА_2 2-у квартиру, що складає 46/100 частини житлового будинку за адресою м. Нікополь, вул. Фестивальна,5;

Виділило на праві власності ОСОБА_1 квартиру №1, що становить 54/100 частини житлового будинку за адресою м. Нікополь, вул. Фестивальна,5;

Виділено ОСОБА_1 в користування на праві власності ? частину земельної ділянки по вул. Фестивальній,5 у м. Нікополі площею 347 кв.м.;

Виділено ОСОБА_2 в користування на праві власності ? частину земельної ділянки по вул. Фестивальній,5 у м. Нікополі.

З метою подальшого продажу своєї частки вказаної нерухомості, позивач звернулася з заявою про державну реєстрацію права власності на квартиру №1, що становить 54/100 частини житлового будинку за адресою м. Нікополь, вул. Фестивальна, 5 та на ? частину земельної ділянки по вул. Фестивальній,5 у м. Нікополі площею 347 кв.м., у відповідності до рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 вересня 2009 року.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради було відмовлено у вчинені зазначених дій, у звязку з тим, що належна позивачу частина квартири в рішенні суду зазначена як квартира № 1, тому для проведення державної реєстрації права власності позивач мала надати відповідні документи, що підтверджують присвоєння обєкту нерухомого майна адреси.

Згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05 жовтня 2016 року, земельна ділянка для обслуговування житлового будинку № 5 по вулиці Фестивальній в м. Нікополі Дніпропетровської області зареєстрована 02.08.2012 року в цілому за ОСОБА_2, а саме: площею 0.0336 га. кадастровий номер :03:072:0148 та площею 0.0358 га. кадастровий номер :03:072:0149, згідно Державного акту від 02.08.2012 року ЯК № 005984 та Державного акту від 02.08.2012 року ЯК № 005983.

Тобто, як вбачається з Витягів змінилася і визначена площа земельної ділянки виділеної позивачу, оскільки згідно рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 вересня 2009 року позивачу ОСОБА_1 в користування на праві власності виділено ? частину земельної ділянки по вул. Фестивальній,5 у м. Нікополі площею 347 кв.м., а згідно Витягу земельна ділянка має площу 0.0336 га.

Крім того, 10 грудня 2012 року відповідач за договором купівлі-продажу частини житлового будинку та земельної ділянки продав ОСОБА_3 свою частку нерухомості, а саме 46/100 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0358 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № -03-072-0149 за адресою м. Нікополь, вул. Фестивальна, 5.

У звязку з наведеними обставинами позивач позбавлена можливості зареєструвати за собою право власності на 54/100 частини житлового будинку за адресою м. Нікополь, вул. Фестивальна,5 та на ? частину земельної ділянки по вул. Фестивальній,5 у м. Нікополі згідно рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 вересня 2009 року, так як в рішенні зазначено квартира №1, тому вона вимушена звернутись до суду для підтвердження свого права власності на зазначену нерухомість.

В судове засідання позивач не зявилася, від її представника ОСОБА_4 надійшло клопотання про розгляд справи без їх участі, в якій позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити (а.с.59).

Відповідач ОСОБА_2 з позовом ознайомлений, в судове засідання не зявився, від його представника ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечила (а.с.64).

Третя особа ОСОБА_3 з позовом ознайомлена, в судове засідання не зявилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи без її присутності, не заперечила проти задоволення позову (а.с.60).

Дослідивши письмові докази які містяться в матеріалах справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що сторони перебували у шлюбі з 05 червня 1991 року по 13 січня 2004 року.

У період шлюбу, а саме 12 березня 1997 року вони придбали житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область м. Нікополь, вул. Фестивальна, буд. 5. (а.с.5). Також, 27 січня 1999 року на імя відповідача ОСОБА_2 була приватизована земельна ділянка площею 0.0694 га для обслуговування зазначеного жилого будинку, та згідно рішення Нікопольської міської ради народних депутатів № 716 від 29 жовтня 1998 року виданий державний акт Серії ДП НП 0000742 (а.с.12).

Рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 26 грудня 2006 року в рахунок поділу майна подружжя визнано за позивачем право власності у спільному сумісному майні подружжя на ? частину жилого будинку з господарськими будовами № 5 по вул. Фестивальній в м. Нікополі та ? частину земельної ділянки для обслуговування жилого будинку №5 по вулиці Фестивальній в м. Нікополі Дніпропетровської області (а.с.6).

23 квітня 2004 року ОСОБА_1 зареєструвала своє право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями №5 по вул. Фестивальній в м. Нікополі Дніпропетровської області (а.с.7).

30 вересня 2009 року рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розділ житлового будинку та земельної ділянки (а.с. 32-36).

Виділено на праві власності ОСОБА_2 2-у квартиру, що складає 46/100 частини житлового будинку за адресою м. Нікополь, вул. Фестивальна,5;

Виділило на праві власності ОСОБА_1 квартиру №1, що становить 54/100 частини житлового будинку за адресою м. Нікополь, вул. Фестивальна,5;

Виділено ОСОБА_1 в користування на праві власності ? частину земельної ділянки по вул. Фестивальній,5 у м. Нікополі площею 347 кв.м.;

Виділено ОСОБА_2 в користування на праві власності ? частину земельної ділянки по вул. Фестивальній,5 у м. Нікополі.

Згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05 жовтня 2016 року, земельна ділянка для обслуговування житлового будинку № 5 по вулиці Фестивальній в м. Нікополі Дніпропетровської області зареєстрована 02.08.2012 року в цілому за ОСОБА_2, а саме: площею 0.0336 га. кадастровий номер :03:072:0148 та площею 0.0358 га. кадастровий номер :03:072:0149, згідно Державного акту від 02.08.2012 року ЯК № 005984 та Державного акту від 02.08.2012 року ЯК № 005983 (а.с.13-16).

Із зазначених Витягів вбачаєтся, що змінилася і визначена площа земельної ділянки виділеної позивачу ОСОБА_1, оскільки згідно рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 вересня 2009 року позивачу в користування на праві власності виділено ? частину земельної ділянки по вул. Фестивальній,5 у м. Нікополі площею 347 кв.м., а згідно Витягу земельна ділянка має площу 0.0336 га.

Крім того, 10 грудня 2012 року відповідач за договором купівлі-продажу частини житлового будинку та земельної ділянки продав ОСОБА_3 свою частку нерухомості, а саме 46/100 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0358 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № -03-072-0149 за адресою м. Нікополь, вул. Фестивальна, 5 (а.с.30,31).

У звязку з наведеними обставинами, позивач, на даний час, фактично позбавлена можливості належним чином зареєструвати своє право власності на частину належного їй нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У суду не викликає сумніву той факт, що позивачу ОСОБА_1 дійсно належить 54/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями № 5 по вул. Фестивальна в м. Нікополі Дніпропетровської області, а також частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування зазначеного житлового будинку, площа якої дорівнює 0.0336 га, кадастровий № :03:072:0148. Дані обставини підтверджуються рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 вересня 2009 року (а.с.32-36).

З урахуванням викладених обставин, суд вважає доцільним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на 54/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Фестивальна, 5 в м. Нікополі Дніпропетровської області, що складає: приміщення 1-1 (7,2 кв.м.) сіни, приміщення 1-6 (19,7 кв.м.) житлова кімната, сарай літ. «Б», душ літ. «б», вбиральня літ. «В», а також на земельну ділянку по вул. Фестивальна, 5 в м. Нікополі Дніпропетровської області, площею 0.0336 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :03:072:0148.

Керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,263-265,280 ЦПК України, ч.1 ст. 392 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на 54/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Фестивальна, 5 в м. Нікополі Дніпропетровської області, що складає: приміщення 1-1 (7,2 кв.м.) сіни, приміщення 1-6 (19,7 кв.м.) житлова кімната, сарай літ. «Б», душ літ. «б», вбиральня літ. «В».

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку по вул. Фестивальна, 5 в м. Нікополі Дніпропетровської області, площею 0.0336 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :03:072:0148.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно підпункту 15.5 Перехідних положеньЦПК України, в редакції Закону України № 2147-VIII від 03.10.2017 року, який набув чинності 15 грудня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя: ОСОБА_6