Справа № 509/4211/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, виділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд

ВСТАНОВИВ:

13.09.2018р. до Овідіопольського районного суду звернулась ОСОБА_1 з вказаною позовною заявою у якої наголосила, що після смерті 16.02.2013р. її з відповідачем матері ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул. Приморська 51. При житті мати склала заповіт відповідно до якого все своє майно вона на випадок своєї смерті заповіла в рівних частках їй та її рідному брату ОСОБА_2. Після звернення до нотаріуса отримати свідоцтво про право на спадщину вона не змогла так як, що мати при житті не встигла належним чином оформити правовстановлюючі документи на цей будинок. За такою обставиною вони з братом звернулися до суду і рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.09.2014р. по цивільній справі №509/2823/14-ц за нею та її братом було визнане право власності по 1/2 частини вказаного будинку, яке вони у встановленому порядку зареєстрували у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Рішеннями сесії сільської Ради кожному з них був наданий дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,2390 га загальної площі земельної ділянки площею 0,478 га на якій розташований будинок. Так як будинок перебуває у спільній часткової власності з братом, то позивачка подала позов у якому просить суд припинити право спільної часткової власності, виділити майно в натурі та встановити порядок користування земельною ділянкою на якій знаходиться будинок.

Позивачка у судове засідання не зявилася, але надала суду заяву з проханням справу розглянути за її відсутністю на підставі наданих матеріалів і за наслідками розгляду справи її позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надав суду відзив у якому позовні вимоги позивачки визнав у повному обсязі, просив їх задовольнити, а справу просив розглянути за його відсутністю.

За тих обставин суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наданих документів без участі сторін.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в звязку з наступним:

Судом встановлено, що дійсно після смерті 16.02.2013р. її та відповідача матері ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами загальною вартістю 802541,00 гривень, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Приморська 51 який вона заповіла у рівних долях позивачу та відповідачу.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.09.2014р. по цивільній справі №509/2823/14-ц за нею та її братом було визнане право власності по 1/2 частини вказаного будинку, яке вони у встановленому порядку зареєстрували у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Таким чином, позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 отримали у спільну часткову власність будинок по вказаній адресі, який складається з: власне жилого будинку під літерою «А» загальною площею 60,9 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. та допоміжною (підсобною площею 21,2 кв.м.), який, у свою чергу, складається з: веранди 1-1 площею 11.3 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 21,9 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 17,8 кв.м, кухні 1-4 площею 9,9 кв.м.; літньої кухні під літерою «Б» загальною площею 44,2 кв.м., та споруд: 1-6, І. Вказане підтверджено копіями рішення суду та технічного паспорту на будинок від 06.08.2014р.

Відповідно до рішення суду сторони у встановленому порядку зареєстрували своє право власності на 1/2 частину вказаного будинку, що підтверджено витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

З рішень 4 сесії VІІ скликання Дальницької сільської Ради №26-VІІ та №28-VІІ від 25.11.2015р. вбачається, що сільською Радою кожній із сторін був наданий дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,2390 га, загальної площі земельної ділянки площею 0,478 га на якій розташований будинок з метою надання їх в оренду. Крім того вказаними рішеннями кожній з земельних ділянок була привласнена окрема адреса, а саме: вул. Приморська 51 за позивачкою та вул. Приморська 51-а с.Санжійка за відповідачем.

Отже, позивачкою доведено, що сторони користуються земельною ділянкою на законних підставах і мають можливість припинити право спільної часткової власності та відокремити свою частку майна у окреме господарство.

За приписами ч. 1 ст. 356; ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 364 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю; право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до вимог ч. 1 та ч.2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути виділено в натурі між співвласниками і, у випадку виділення частки із спільної часткової власності в натурі, право спільної часткової власності припиняється.

Так як будинок перебуває у спільній часткової власності з її братом, то позивачка, відповідно до діючого законодавства обґрунтовано подала позов у якому просить суд припинити право спільної часткової власності, виділити майно в натурі та встановити порядок користування земельною ділянкою на якій знаходиться будинок, оскільки її право на припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою нічим не обмежене.

В процесі розгляду справи сторони досягли згоди щодо варіанту поділу будинку з господарськими будівлями та спорудами про що свідчить відзив відповідача від 06.12.2018р.

З технічного звіту про здійснення топографо-геодезичних робіт виконаних ФОП ОСОБА_4 вбачається, що з земельної ділянки загальною площею 0,478 га, яка знаходиться у спільному фактичному користуванні сторін, можливо кожному з них виділити у користування окремі ділянки, а саме: позивачці ОСОБА_1 0,2390 га, а відповідачу ОСОБА_2 ділянку площею 0,2438 га у розмірах та конфігурації, яка вказана в листі «Про надання інформації» та доданої до нього «Схеми поділу».

При поданні позову позивач сплатив судовий збір в повному обсязі, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України процесуальні витрати розподілу не підлягають.

Керуючисьст.ст. 2-13,77-80,141,258,259,263-265,266 ЦПК України,ст.ст. 15,16, 328,356;358,364 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Право спільної часткової власності на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: 67842, Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул. Приморська 51 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 припинити.

Виділити ОСОБА_1 (і.п.н.) у власність в якості окремої господарської одиниці будинок під літерою «А» загальною площею 60,9 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. та допоміжною (підсобною) площею 21,2 кв.м., який, складається з: веранди 1-1 площею 11.3 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 21,9 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 17,8 кв.м, кухні 1-4 площею 9,9 кв.м.; який знаходиться за адресою: 67842, Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул. Приморська 51.

Виділити ОСОБА_2 (і.п.н. НОМЕР_1) у власність в якості окремої господарської одиниці нерухоме майно у вигляді літньої кухні під літерою «Б» загальною площею 44,2 кв.м., та споруд: 1-6, І, що розташовані за адресою: 67842, Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул. Приморська 51-«а».

Визначити між сторонами порядок користування земельною ділянкою відповідно до схеми поділу земельної ділянки доданою до листа ФОП ОСОБА_4 наступним чином:

Виділити ОСОБА_1 (і.п.н.) у користування земельну ділянку площею 0,2390 га по адресі: 67842, Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка вул. Приморська 51 зі сторонами:

-від точки «А» до точки «Б» - 96,68 метрів (29,57 + 67,11 = 96,68 м);

-від точки «Б» до точки «В» - 26,91 метрів;

-від точки «В» до точки «Г» - 75,95 метрів;

-від точки «Г» до точки «Д» - 16,08 метрів;

-від точки «Д» до точки «Е» - 19,58 метрів;

-від точки «Е» до точки «А» - 15,11 метрів.

Виділити у користування ОСОБА_2 (і.п.н. НОМЕР_1) земельну

ділянку по адресі: 67842, Одеська обл., Овідіопольський район, с.Санжійка, вул. Приморська 51-а площею 0,2438 га зі сторонами:

- від точки «Е» до точки «Д» - 19,58 метрів;

- від точки «Д» до точки «Г» - 16,08 метрів;

- від точки «Г» до точки «В» - 75,95 метрів;

- від точки «В» до точки «Ж» - 22,65 метрів;

- від точки «Ж» до точки «Є» - 96,65 метрів;

- від точки «Є» до точки «Е» - 26,10 метрів.

Схема план даного звіту є невідємною частиною судового рішення.

Рішення може бути оскаржено до палати по цивільним справам Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги до Овідіопольського райсуду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Кириченко П.Л.