Справа № 573/2163/18
Номер провадження 2/573/694/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2018 року Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Терещенко О. І.,

з участю секретаря Кислої Ю.М.,

розглянув у підготовчому засіданні в залі суду в місті Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білопільської міської ради Сумської області, третя особа приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

27 листопада 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Білопільської міської ради Білопільського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи свої вимоги тим, що 12 лютого 2016 року помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина на все його майно, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Сумська область, м. Білопілля, вул. Чайковського, 39 (попередня нумерація №33), які він побудував у 1972 році. За життя ОСОБА_3 заповіту не складав. Спадщину після померлого прийняла його дружина ОСОБА_4 Остання померла 30 травня 2017 року. За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким все своє майно заповіла їй. У встановлений законом строк вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями нотаріус відмовила у звязку з тим, що за життя померлі не зареєстрували вказане домоволодіння у відповідних державних органах та не отримали правовстановлюючих документів на нього. Посилаючись на викладені обставини, ОСОБА_1 просить суд задовольнити її позов.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Білопільської міської ради Сумської області в судове засідання не з'явився, міський голова ОСОБА_5 направив суду листа про розгляд справи без участі їх представника, з позовом згодні.

Третя особа- приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання також не зявилася, направила суду заяву про розгляд справи без її участі.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та третьої особи за наявними в справі доказами.

Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 12 лютого 2016 року помер чоловік ОСОБА_4 ОСОБА_3 (а. с. 5-7).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на все належне йому майно.

Як вбачається з договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до пяти включно, посвідченого 28 вересня 1966 року нотаріусом Білопільської державної нотаріальної контори та зареєстрованого у реєстрі за №1729, ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому міської Ради депутатів робітників №227 від 30 серпня 1966 року про відвід земельної ділянки на праві безстрокового користування надано земельну ділянку №33 по вул. Чайковського у м. Білопілля загальною площею 600 кв. м. згідно плану земельної ділянки (а. с. 15-16).

07 вересня 1966 року відділом комунального господарства виконкому Білопільської міської ради депутатів робітників ОСОБА_3 надано дозвіл на здійснення робіт будівельних робіт зі строком закінчення робіт 30 серпня 1969 року. Того ж для затверджено акт про відведення в натурі земельної ділянки загальною площею 600 кв. м. по вул. Чайковського, 33 у м. Білопілля та передачу ОСОБА_3 (а .с. 13-14).

До дня смерті ОСОБА_3 право власності на вказане вище домоволодіння не зареєстрував.

Згідно з довідкою КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» філіал «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» від 19 жовтня 2018 року №1013 домоволодіння за адресою: Сумська область, м. Білопілля, вул. Чайковського, 39 (колишня адреса м. Білопілля. вул. Чайковського, 33) ні за ким не зареєстровано. Інвентаризаційна справа №5304 на інвентарному обліку з 12 березня 1982 року по замовленню ОСОБА_3 (а. с. 20).

Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Білопільської міської ради №212 від 21 листопада 2018 року уточнено адресу розташування житлового будинку по колишній адресі - вул. Чайковського, 33 у м. Білопілля на буд. Чайковського, 39 у м. Білопілля у звязку з проведенням уточнень наявного житлового фонду філіалом «Білопільська ГВД» КП «Сумське МБТІ» (а. с. 24).

Як вбачається з довідки Білопільської міської ради від 06 листопада 2018 року, наданої за даними будинкової книги, ОСОБА_3 на день смерті 12 лютого 2016 року був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ОСОБА_4 (а. с. 21).

Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру спадкова справа після смерті ОСОБА_3, який помер 12 лютого 2016 року не заведена (а. с. 40).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 3 статті 1296 ЦК України встановлено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином у порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України ОСОБА_4 прийняла спадщину після чоловіка ОСОБА_3, який помер 12 лютого 2018 року.

30 травня 2017 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі на майно, яке вона фактично успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_3

Згідно з довідкою виконавчого комітету Білопільської міської ради Сумської області від 06 листопада 2018 року, наданою за записами будинкової книги, ОСОБА_4 на день смерті 30 травня 2017 року проживала та була зареєстрована одна за адресою: Сумська область, м. Білопілля,вул. Чайковського, буд. 39 (а. с. 22).

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, який 26 травня 2016 року посвідчено приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстровано у реєстрі за №340, яким ОСОБА_4 все своє майно заповіла ОСОБА_1 (а. с. 8).

Як вбачається зі спадкової справи, 26 жовтня 2017 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї ОСОБА_4, яка померла 30 травня 2018 року (а. с. 43).

На даний час ОСОБА_1 має намір оформити свої спадкові права на вказаний вище будинок, що залишився після смерті ОСОБА_4, однак внаслідок того, що право власності на вказаний будинок не зареєструване у відповідних державних органах, вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі (а. с. 26).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

У відповідності до ч. 2 ст. 1236 ЦК України заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

На час побудови спірного домоволодіння діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка передбачала реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Згідно з довідкою №43 від 30 жовтня 2018 року та висновком начальника КП "Білопільське районне архітектурно-планувальне бюро" від 30 жовтня 2018 року, житловий будинок в м. Білопілля по вул. Чайковського, 39 зведений з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм та правил. Житловий будинок і надвірні будівлі знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 19).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати за нею право власності на домоволодіння №39, яке розташоване по вулиці Чайковського у м. Білопілля Сумської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 81, 89, 141, 200, 258, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованої та проживаючої за адресою: 418000, АДРЕСА_1, до Білопільської міської ради Сумської області, , місцезнаходження: 41800, Сумська область, місто Білопілля, вул. Соборна, 70, третя особа приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_2, місцезнаходження: 41800, АДРЕСА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Сумська область, місто Білопілля, вулиця Чайковського, 39, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржене позивачем до Сумського апеляційного суду через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ЦПК України, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя