Провадження № 2/325/556/2018
Справа 325/2062/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2018 року суддя Приазовського районного суду Запорізької області Пантилус О.П. в смт.Приазовське Запорізької області, перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1), представники позивача ОСОБА_2 (вулиця Індустріальна, 31, м. Мелітополь Запорізької області) та ОСОБА_3 (вулиця Героїв Сталінграда, буд. 23, м. Мелітополь Запорізької області) до товариства з обмеженою відповідальністю «АЗОВАГРО» (місцезнаходження: вулиця Дружби, 30 Б, село Прудентове Приазовського району Запорізької області), треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Сурож» (місцезнаходження: вулиця Христова, 155, с. Ботієве Приазовського району Запорізької області), відділ державної реєстрації та адміністративних послуг Приазовської районної державної адміністрації (місцезнаходження: вулиця Покровська, 31, смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області), про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

11 грудня 2018 року представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 05.01.2018 року, зареєстрований 21.03.2018 року, номер запису про інше речове право № 25400399 у виконавчому комітеті Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «АЗОВАГРО»; скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки 5,8551 га, кадастровий номер :03:003:0320, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, здійсненої державним реєстратором виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області на підставі договору оренди землі від 05.01.2018 року; стягнути з ТОВ «АЗОВАГРО» на користь ОСОБА_1 судові витрати, з підстав, передбачених ст.ст. 203, 321, 215, 216, 263 ЦК України, ст.. 152 ЗК України.

Окрім того, разом з позовною заявою до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування з відділу державної реєстрації та адміністративних послуг Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області (72401, Запорізька область, смт Приазовське, вул. Покровська, 31) реєстраційної справи про реєстрацію права оренди земельної ділянки 4,2315 га, кадастровий номер :03:003:0320, здійсненої державним реєстратором виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області на підставі договору оренди землі від 05.01.2018 року. Також просить витребувати з ТОВ «АЗАВАГРО» (72417, Запорізька область, Приазовський район, село Прудентове, вул.Дружби, 30 Б) оригінал договору оренди земельної ділянки від 05 січня 2018 року, оскільки екземпляр договору та додатки у позивача відсутні, а оригінал знаходиться у відповідача. Представник направляв лист на адресу ТОВ «АЗАВАГРО» про надання екземпляру договору, однак відповідь від ТОВ не надійшла.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не встановлено.

Враховуючи значення цієї справи для позивача, обраний ним спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі (не виключається виклик свідків на підтвердження обставин, викладених в позові), наявність поданого представником позивача клопотання про витребування доказів, кількість учасників справи, відсутність інформації про думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного провадження, а також відсутність про це клопотання позивача, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Встановлено, що клопотання про витребування доказів є обґрунтованим, поданим згідно ст. 84 ЦПК України. Оскільки заява представника позивача адвоката ОСОБА_2 на адресу ТОВ «АЗОВАГРО» про надання екземпляра договору залишена без відповіді, оригінал вище наведеної реєстраційної справи знаходиться на зберіганні у відділі державної реєстрації та адміністративних послуг Приазовської РДА, суд враховує що витребувані документи можуть підтвердити наявність чи відсутність обставин, встановлення яких необхідне для вирішення справи.

З метою підготовки справи до розгляду слід витребувати вказані в клопотанні представника позивача документи, провести підготовче провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 19, 84, 187, 189, 190, 260, 261, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1, представники позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «АЗОВАГРО», треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Сурож», відділ державної реєстрації та адміністративних послуг Приазовської районної державної адміністрації, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Розгляд справи здійснити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10 годину 00 хвилин 15 січня 2019 року в приміщенні Приазовського районного суду за адресою: вул.Пушкіна,5, смт. Приазовське Запорізької області.

Надіслати учасникам справи копії ухвали про відкриття провадження, а відповідачу одночасно надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідачу встановити строк для подання відзиву на позов в порядку, передбаченому статтею 191 ЦПК України, до 15 січня 2019 року.

Роз'яснити відповідачу що в разі ненадання ним відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Третім особам - товариству з обмеженою відповідальністю «Сурож», відділу державної реєстрації та адміністративних послуг Приазовської районної державної адміністрації встановити строк до 15.01.2019 року для надання пояснень щодо позовних вимог.

Зобов'язати відділ державної реєстрації та адміністративних послуг Приазовської районної державної адміністрації у строк до 15 січня 2019 року надіслати на адресу Приазовського районного суду Запорізької області

-реєстраційну справу про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 4,2315 га, кадастровий номер :03:003:0320, здійсненої державним реєстратором виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області на підставі договору оренди землі від 05.01.2018 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «АЗОВАГРО», 21.03.2018, номер запису про інше речове право № 25400399.

;

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «АЗОВАГРО» у строк до 15 січня 2019 року надіслати на адресу Приазовського районного суду Запорізької області

-оригінал договору оренди земельної ділянки від 05.01.2018 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «АЗОВАГРО» щодо земельної ділянки площею 5,8551 га, кадастровий номер :03:003:0320, зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області 21.03.2018 року, номер запису про інше речове право № 25400399.

Розяснити вказаним особам, що згідно частин 6-9 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет на офіційному веб порталі судової влади України за веб адресою сторінки: https://paz.zp.court.gov.ua/sud0821/

Ухвала може бути оскаржена лише в разі відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги в Запорізький апеляційний суд через Приазовський районний суд Запорізької області у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення учаснику справи копії ухвали.

В іншій частині ухвала окремому оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.П. Пантилус