Справа № 594/1313/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ з а о ч н е /

18 грудня 2018 року м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області в складі :

головуючої судді Губіш О.А.

при секретарі Окулянко У.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Скала Подільська селищна рада, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що є власником будинковолодіння №41 «а» по вул.Незалежності в смт.Скала Подільська Борщівського району Тернопільської області, в якому зареєстрована вона та відповідач ОСОБА_2, якого вона зареєструвала до свого житлового будинку 28.02.2017 року, однак такий з травня 2017 року там не проживає та не з'являється, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні житла не приймає, особистих речей в помешканні не має. Будь-яких перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени її сім'ї відповідачу не чинили.

Поряд з тим зазначила, що факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію для зменшення оплати комунальних послуг газопостачання, електроенергії, водозабезпечення та водовідведення.

А тому, просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою смт.Скала Подільська вул.Незалежності, 41 «а» Борщівського району Тернопільської області.

Сторони в судове засідання не з'явилися. Позивач, її представник адвокат ОСОБА_3 подали до суду заяви, у яких просили справу слухати у їх відсутності, позов підтримують, крім того представник позивача адвокат ОСОБА_3 у телефонограмі поданій до суду, зазначила що не заперечує щодо ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був сповіщений у визначеному законом порядку, проте причини неявки не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи чи розгляд такої у його відсутності до суду не подав, як і відзиву на позов.

Представник третьої особи Скала Подільської селищної ради на розгляд справи не з'явився. Від селищного голови ОСОБА_4 до суду надійшла письмова заява, у якій просив справу слухати у відсутності представника селищної ради, при цьому зазначив, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивача.

За таких обставин, суд вважає за необхідне ухвалити у справі заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, відповідно до якої, якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 71, 150, 156, 160, 163 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд; члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Як встановлено судом, що сторонами не оспорювалося, позивач ОСОБА_1 є власником будинковолодіння в смт.Мельниця Подільська вул.Незалежності, 41 А Борщівського району Тернопільської області. Наведене підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія АВН №645911 від 16 серпня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за №1222.

Поряд з тим встановлено, що у вказаному будинковолодінні окрім позивача, зареєстрованим є відповідач по справі ОСОБА_2, однак там не проживає з травня 2017 року. Наведене в ході судовго розгляду стверджено будинковою книгою для прописки громадян, що мешкають в будинку №41 «а» по вул.Незалежності, в смт.Скала Подільська, довідкою виконавчого комітету Скала Подільської селищної ради №1763 від 09.10.2018 року, а також актом обстеження житлово побутових умов проживання заявника ОСОБА_1 №113 від 02.10.2018 року, складеного комісією Скала Подільської селищної ради.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше 1 року в будинковолодінні №41 «а» по вул.Незалежності в смт.Скала Подільська Борщівського району Тернопільської області не проживає, участі в утриманні житла не приймає, комунальних послуг не сплачує. Будь-яких доказів того, що між сторонами було досягнуто угоди щодо порядку користування відповідачем спірним жилим приміщенням, сторонами надано не було, не здобуто таких і в ході розгляду справи.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.

Аналізуючи усі дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, належному на праві приватної власності позивачу, є підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню.

Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати по справі у виді судового збору.

Виходячи з наведеного, на підставі ст.ст. 71, 150, 156, 160, 163 Житлового кодексу України, ст. 405 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинковолодінням №41 «а» по вул.Незалежності, в смт.Скала Подільська Борщівського району Тернопільської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп. судових витрат.

Відповідачем може бути подано заяву до Борщівського районного суду Тернопільської області про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених законом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду через Борщівський районний суд Тернопільської області.

Головуюча :