Справа №402/798/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" серпня 2018 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А.В.

при секретарі: Льошенку О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м.Благовіщенське Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою Релігійної громади (парафії) на честь святого великомученика ОСОБА_1 Кіровоградської єпархії Української православної церкви до відповідачів: ОСОБА_2 та Благовіщенської міської ради Кіровоградської області, про визнання права власності на об"єкт самочинного будівництва нерухомості культові споруди,

В С Т А Н О В И В:

До Ульяновського районного суду з позовом до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області та ОСОБА_2 звернулась Релігійна громада (парафія) на честь святого великомученика ОСОБА_1 Кіровоградської єпархії Української православної церкви, в якому просить визнати за позивачем право власності на об"єкт самочинного будівництва - будівлю церкви літера "А" загальною площею 252,2 кв.м та вбиральню літера "Т" загальною площею 5 кв.м, що знаходиться за адресою: вул.Героїв України,48 П, м.Благовіщенське Кіровоградської області.

В обгрунтування позову зазначено, що рішенням Благовіщенської міської ради №202 від 28.02.2012 року позивачеві на праві постійного користування була надана земельна ділянка площею 0,3234га для обслуговування та будівництва культових будівель релігійної організації для забезпечення її діяльності (кадастровий номер №:08:000:0030).

13 серпня 2013 року між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено договір пожертви, за яким для будівництва культової споруди - храму на честь святого великомученика ОСОБА_1 було передано, а позивачем прийнято 70000 грн. Дані кошти з залученням власних коштів з пожертв було витрачено на будівництво культової споруди. За даним договором кошти вважаються витраченими за призначенням у разі завершення будівництва та набуття права власності на об"єкт позивачем.

При зверненні до центру адміністративних послуг з"ясувалось, що будівля храму вважається самочинним будівництвом, що унеможливлює зареєструвати декларацію про готовність об"єкта до експлуатації. На даний час спірний об"єкт споруджено за адресою м. Благовіщенське вул.Героїв України №48П, про що свідчить звіт про проведення технічного обстеження від 29.05.2018 року, в якому зазначено , що даний об"єкт готовий до експлуатації. Та складається з будівлі церкви літера "А" загальною площею 252,2 кв.м та вбиральнею літера "Т" загальною площею 5 кв.м.

У судове засідання представник позивача не з"явився, направив до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з"явилась, подала до суду заяву, у якій не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача - Благовіщенської міської ради в судове засідання не з"явився . Направив до суду заяву в якій не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу за її відсутності.

Вивчивши матеріали справи суд дійшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Ульяновської міської ради №202 від 28.02.2012 року позивачеві на праві постійного користування була надана земельна ділянка площею 0,3234га для обслуговування та будівництва культових будівель релігійної організації для забезпечення її діяльності (кадастровий номер №:08:000:0030).

Рішенням Ульяновської міської ради №21 від 28.03.2013 року було присвоєно окрему адресу незавершеному будівництву храму святого великомученика ОСОБА_1 - вул.Героїв України (бувша Леніна ) №48п (а.с.32).

13 серпня 2013 року між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено договір пожертви, за яким для будівництва культової споруди - храму на честь святого великомученика ОСОБА_1 було передано, а позивачем прийнято 70000 грн. (а.с.33-36). Дані кошти з залученням власних коштів з пожертв було витрачено на будівництво культової споруди. За даним договором кошти вважаються витраченими за призначенням у разі завершення будівництва та набуття права власності на об"єкт позивачем.

При зверненні до центру адміністративних послуг з"ясувалось, що будівля храму вважається самочинним будівництвом, що унеможливлює зареєструвати декларацію про готовність об"єкта до експлуатації.

Приймаючи рішення, суд керується наступним.

Відповідно до статті 13 Закону України "Про свободу совісті та релігійні організаці, релігійна організація визначається юридичною особою з моменту реєстрації її статуту (положення).

Відповідно до частини першої статті 20 Закону України "Про власність" суб'єктами права колективної власності є трудові колективи державних підприємств, колективи орендарів, колективні підприємства, кооперативи, акціонерні товариства, господарські товариства, господарські об'єднання, професійні спілки, політичні партії та інші громадські об'єднання, релігійні та інші організації, що є юридичними особами.

Об'єкти права власності релігійної організації визначено у статті 29 цього ж Закону. Режим власності релігійних організацій визначено у статті 18 Закону України "Про свободу совісті та релігійні організації".

Згідно з пунктом 4 роз'яснення Вищого арбітражного Суду України від 29.02.96 № 02-5/109 "Про деякі питання, що виникають при застосуванні Закону України "Про свободу совісті та релігійні організації" під культовими будівлями та майном слід розуміти будівлі і речі, спеціально призначені для задоволення релігійних потреб громадян. Зазначені обставини можуть встановлюватись документами служби технічної інвентаризації.

Відповідно до статті 376 ЦК суди розглядають спори щодо самочинного будівництва, зокрема, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно власником земельної ділянки без належного дозволу.

Під належним дозволом слід розуміти передбачений Законом України № 3038-УІ "Про регулювання містобудівної діяльності" дозвільний документ (статті 35 - 37), що дає право виконувати підготовчі та будівельні роботи саме того об'єкту і на тій земельній ділянці, яка передана з цією метою певній особі.

Під проектом слід розуміти залежно від категорії об'єкта будівництва відповідний склад документації, визначеної статтями 1, 7 та 8 Закону України № 687-ХІУ "Про архітектурну діяльність", отриманої відповідно до статей 29, 31 Закону № 3038-УІ, а також будівельний паспорт та технічні умови, отримані відповідно до статей 27, 30 зазначеного Закону.

Щодо розподілу судових витрат по сплаті судового збору, то у позовній заяві позивач зазначив, що вважає за можливе залишити їх по фактично понесеним.

Таким чином, на підставі викладеного, зважаючи на ту обставину, що на час забудови позивач даного дозволу не мав , питання про істотне порушення будівельних норм не порушувалось, в інший спосіб захистити порушене право окрім як зі зверненням до суду неможливо, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задвольнити.

Визнати за Релігійною громадою (парафією) на честь святого великомученика ОСОБА_1 Кіровоградської єпархії Української православної церкви право власності на об"єкт самочинного будівництва - будівлю церкви літера "А" загальною площею 252,2 кв.м та вбиральню літера "Т" загальною площею 5 кв.м, що знаходиться за адресою: вул.Героїв України,48п, м.Благовіщенське Кіровоградської області.

Судові витрати по сплаті судового збору залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Сторони у справі:

позивач - Релігійна громада (парафія) на честь святого великомученика ОСОБА_1 Кіровоградської єпархії Української православної церкви - діє на підставі статуту, зареєстрованого у новій редакції розпорядженням голови Кіровоградської ОДА від 24.02.2012 року за №102-р;

відповідачі:

Благовіщенська міська рада Кіровоградської області - адреса: вул.Промислова,23/54, м.Благовіщенське Кіровоградської області, ;

ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії ЕА463942, виданий 20.07.1998 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суддя: ОСОБА_3