справа № 664/1215/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2018 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Орлова О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки Олешківського району Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_3, третя особа Служба у справах дітей Олешківської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

За позовною заявою ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1, який належить йому на праві власності, оскільки відповідачі не являються родичами, членами сім'ї та фактично не проживають за зазначеною адресою.

Представником позивача ОСОБА_4 до суду подано заяву, в якій просить розгляд справи провести за її відсутністю, позовні вимоги підтримує та в разі неявки відповідачів не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідачі не з'явився, про розгляд справи повідомлені належним чином за зареєстрованим місцем проживання та через оголошення на офіційному веб-сайті Цюрупинського районного суду Херсонської області. На підставі зазначеного, суд відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Представником третьої особи Самуляк Г.В. до суду подано заяву, в якій просить розгляд справи провести за її відсутністю та в разі неявки відповідачів не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Дослідивши письмові докази у справі суд встановив.

За договором дарування від 27.06.2008 року, посвідченого нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу Красновою Н. В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1607, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19847294 від 11.08.2008, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 128958276 від 26.06.2018, ОСОБА_1 прийняв у дар житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, він є власником вказаного будинку.

За довідкою виконавчого комітету Олешківської міської ради № 4085 від 06.04.2018 р., сім'я ОСОБА_1 складається з: дочка ОСОБА_7, син ОСОБА_8, дружина ОСОБА_9, сестра дружини ОСОБА_2, син сестри дружини ОСОБА_3

За інформацією, наданою виконавчим комітетом Олешківської міської ради від 14.05.2018р. № 1354/2-14, згідно адресної картотеки реєстраційного обліку громадян територіальної громади Олешківської міської ради зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1, з 15.07.2015 року.

За актом від 04.05.2018 року, підписаним ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, ніколи не проживали.

За актом обстеження умов проживання, складеним від 24.07.2018р. спеціалістами служби у справах дітей Олешківської РДА, умови для виховання та розвитку дитини не створені, його дитячий одяг, взуття, речі відсутні.

За повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, запис відомостей про батька дитини проведено відповідно до ч. 1 ст. 135 СК України (за вказівкою матері).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб… Відповідно до ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку, місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням.

На підставі зазначеного, можна зробити висновок, що реєстрація особи за місцем проживання надає їй можливість користування житлом.

Враховуючи, що законодавством України не передбачено порядку втрати права користування житлом особою, яка не є членом сім'ї власника та у такої особи відсутній договір найму житла, суд відповідно до ч. 9 ст. 10 Цивільного процесуального кодексу України застосовує до спірних правовідносин закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогію закону), а саме положення, які містяться в ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Тому, оскільки відповідачі добровільно не змінили реєстрацію місця проживання, договір найму житла відсутній, відповідачі не являються членами сім'ї позивача, не проживають в будинку, то ними порушено право власності (розпорядження власністю на свій розсуд) позивача і його право щодо вимоги захисту порушеного права є законним і підлягає захисту. У зв'язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК.

Керуючись ст. 1, 2, 3, 4, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 81, 90, 95, 128, 133, 141, 258, 259 ч. 6, 263-265, 273, 280-289, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (який проживає за адресою: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_2), яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1) задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 704,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Цюрупинським районним судом Херсонської області за письмовою заявою будь-кого з відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

На заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення суду складено 05.09.2018 року.

Суддя (підпис) С. П. Савчак

Копія відповідає оригіналу

Суддя Савчак С. П.