Справа №333/1894/18
Провадження №2/333/1435/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2018 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:

судді Круглікової А.В.,

за участю секретаря судового засідання Іщенко А.О.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовною заявою: ОСОБА_1, АДРЕСА_2

до відповідача: ОСОБА_2, 69104, АДРЕСА_1

про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

17.04.2018 року до Комунарського районного суду м. Запоріжжя звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Заявлені вимоги позивач обґрунтовано тим, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач у справі є повнолітнім сином продавця квартири. ОСОБА_2 зареєстрований у спірній квартирі, проте за вказаною адресою не проживає, його особисті речі в житловому приміщені відсутні. Відповідач не є членом сім'ї позивача, сторони у справі спільно не проживають, не пов'язані спільним побутом та не мають взаємних прав та обов'язків. Реєстрація ОСОБА_2 в квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, перешкоджає ОСОБА_1 користуватись її власністю. З цих підстав, позивач змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, та просила суд їх задовольнити.

Відповідач заперечував проти задоволення позовних вимог позивача, посилаючись на відсутність у нього власного житлового приміщення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, судом встановлені наступні обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 13.04.2018 року, який зареєстрований в реєстрі за №626 (а.с. 7-8) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.04.2018 року №120618568 (а.с.9).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається з матеріалів справи та підтверджено в судовому засіданні, в квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується листом Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 02.05.2018 року №01-17/01/2789 (а.с. 15).

В той же час, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1, не проживає з 2013 року, що підтверджується актом, виданим головою ОСББ «Побутовик 2» (а.с. 30) та не є власником зазначеного нерухомого майна, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 120618568 (а.с. 9).

З огляду на викладене, оскільки ОСОБА_1 є новим власником спірної квартири, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими, підтвердженими зібраними у справі доказами, а тому задовольняються судом.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір в розмірі 704,80 грн. судом покладається на відповідача. Керуючись ст.ст. 141, 258, 265, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, адреса проживання: АДРЕСА_3, РНОКПП: НОМЕР_1) перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована адреса проживання: 69104, АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_2) таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована адреса проживання: 69104, АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, адреса проживання: АДРЕСА_3, РНОКПП: НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Повне рішення складено 03.09.2018 р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя А.В.Круглікова