Провадження 2/127/4023/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2018 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря Константинова А.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про

встановлення порядку користування квартирою. Мотивувала позов тим, що вона та відповідач ОСОБА_2 є співвласниками трикімнатної квартири № 37, що по вул. Пирогова, 161, в м. Вінниці: 2/3 часток та 1/3 частка відповідно.

Відповідач чинить їй перешкоди в користуванні квартирою, псує її речі, не сплачує за комунальні послуги і це стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Просила встановити порядок користування квартирою № 37 в будинку № 161 по вул. Пирогова в м. Вінниці та виділити в користування співвласникам: позивачу - кімнату 3, житловою площею 17,9 кв.м. з балконом, площею 0,8 кв.м., а також кімнату 5, житловою площею 6,9 кв.м.; відповідачу - кімнату 4, житловою площею 13,0 кв.м. з лоджією, площею 1,2 кв.м.; в спільному користуванні сторін залишити приміщення кухні 2 площею 9,0 кв.м., санвузла 6 площею 4,0 кв.м., коридора 7 площею 2,8 кв.м., коридора 1 площею 4,2 кв.м. Судовий збір просила залишити за нею.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала за викладених у ньому обставин. Пояснила, що відповідач її син. Однак, вона не може домовитись з ним з приводу порядку користування квартирою. Вона є власницею 2/3 часток квартири, а відповідач 1/3 частки. Квартира має три відокремлені кімнати. Оскільки її частка у праві власності більша просила виділити їй кімнату 3, житловою площею 17,9 кв.м. з балконом площею 0,8 кв.м., а також кімнату 5, житловою площею 6,9 кв.м.; відповідачу - кімнату 4, житловою площею 13,0 кв.м. з лоджією. Всі інші приміщення в квартирі просила залишити в загальному користуванні.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав. Погодився на виділення йому в користування кімнати, площею 13 кв.м. із лоджією. Інші приміщення квартири просив залишити в загальному користуванні.

Ухвалою суду від 19.09.2018 року було відкрито провадження у даній справі.

22.10.2018 року проведено підготовче засідання.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 26.06.1996 року адміністрацією підприємства ВОМСС по НБТ (а.с. 9), ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками (по 1/3 частці) квартири № 37, що по вул. Пирогова, 161, в м. Вінниці. Право власності зареєстроване 12.07.1996 року в ВООБТІ (а.с. 9).

На підставі договору дарування частки квартири від 26.12.2005 року ОСОБА_1 отримала від ОСОБА_3 в дар 1/3 частку квартири № 37, що по вул. Пирогова, 161, в м. Вінниці (а.с. 14).

Право власності на 2/3 частки даної квартири зареєстроване за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) (а.с. 10), на 1/3 частку квартири зареєстроване за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2) (а.с. 11).

Згідно технічного паспорту на квартиру № 37, що по вул. Пирогова, 161 в м. Вінниці (а.с. 12), виданого ВООБТІ, дана квартира має 59,8 кв.м. загальної площі, 37,8 кв.м. житлової площі, обладнана балконом площею 0,8 кв.м. та лоджією площею 1,2 кв.м. Квартира складається з трьох відокремлених кімнат: площею 17,9 кв.м. (з виходом на балкон), площею 13,00 кв.м. (з виходом на лоджію), площею 6,9 кв.м.; кухні площею 9 кв.м.; санвузла (ванна, умивальник, унітаз) площею 4 кв.м.; коридорів площами 4.2 кв.м. та 2.8 кв.м.

Відповідно до довідки, виданої МКП «ЖЕК № 7» від 29.08.2018 року (а.с. 18), в квартирі № 37, що по вул. Пирогова, 161, в м. Вінниці, зареєстровані та проживають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 30.12.2016 року та її син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 24.03.2006 року.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України).

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками зі їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Таким чином, оскільки частки співвласників у спірній квартирі є ідеальними, то кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно, тобто право кожного із співвласників поширюється на квартиру в цілому, а не на певну її частину.

Враховуючи норми Закону і те, що між сторонами не досягнуто згоди з приводу користування квартирою, а також враховуючи житлову площу кімнат, їх відокремленість одна від одної, розташування, суд вважає необхідним встановити порядок користування спірною квартирою і виділити ОСОБА_1 кімнату 3 площею 17,9 кв.м. з балконом та кімнату 5 площею 6,9 кв.м., а відповідачу кімнату 4 площею 13 кв.м. з лоджією.

Площа виділених сторонам кімнат відповідає розміру їх часток у праві спільної власності (37,8 : 3 =12,6 кв.м., частка позивача 2/3 25,2 кв.м. житлової площі, частка відповідача 1/3 - 12,6 кв.м. житлової площі).

Приміщення кухні 2 площею 9,0 кв.м., санвузла 6 площею 4,0 кв.м., коридорів 7 площею 2,8 кв.м. та 1 площею 4,2 кв.м. слід залишити в загальному користуванні співвласників.

Враховуючи наведені обставини, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі. Судові витрати за клопотанням позивача слід залишити за нею.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 358 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 5, 10, 12, 13, 76-82, 89, 263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Встановити порядок користування квартирою № 37 в будинку № 161 по вул. Пирогова в м. Вінниці та виділити в користування співвласникам:

-ОСОБА_1 кімнату 3, житловою площею 17,9 кв.м. з балконом, площею 0,8 кв.м., а також кімнату 5, житловою площею 6,9 кв.м.;

-ОСОБА_2 кімнату 4, житловою площею 13,0 кв.м. з лоджією, площею 1,2 кв.м.;

-приміщення кухні 2 площею 9,0 кв.м., санвузлу 6 площею 4,0 кв.м., коридору 7 площею 2,8 кв.м., коридору 1 площею 4,2 кв.м. залишити в загальному користуванні співвласників.

Судовий збір залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (в редакції закону №2147-VIII від 3 жовтня 2017 року).

Повне судове рішення складене 17 грудня 2018 року.

Суддя: