Справа № 301/1717/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" вересня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

10 серпня 2018 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що є власником земельної ділянки площею 0,12 га, яка надана згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 6 від 19.02.1994 року «Про надання безоплатно у приватну власність земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку». Згідно акту про перенесення в натурі меж земельної ділянки у лютому 1994 року було проведено відведення в натурі меж земельної ділянки площею 0,12 га за адресою: с. Кушниця, вул. Шкільна, б/н, Іршавського району.

28.12.2004 року позивачу виданий державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЗК № 014711 на право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована на території Кишницької сільської ради для будівництва та обслуговування земельної ділянки, державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 384.

Відповідно до договору на забудову земельної ділянки від 05.12.1995 року між ОСОБА_1 та виконкомом ОСОБА_2 сільської ради в особі голови виконкому ОСОБА_3 йому надано право на будівництво житлового будинку в с. Кушниця по вул. Шкільна, б/н Іршавського району.

На підставі рішення виконкому Кишницької сільської ради № 6 від 19.02.1995 року відділ будівництва та архітектури Іршавської районної ради народних депутатів надав позивачу дозвіл № 11 щодо будівництва індивідуального житлового будинку.

Згідно дозвільних документів та будівельного паспорту за реєстраційним № 11 від 29 листопада 1995 року ОСОБА_1 в період з 1995 по 1998 роки збудував житловий будинок та господарські будівлі. Всі будівельні роботи він виконав за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції зазначеного житлового будинку, що розташований в с. Кушниця, вул. Шкільна, б/н Іршавського району Закарпатської області знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Дане будівництво не порушує прав інших осіб. Комунальним підприємством «Іршавське бюро техінвентаризації» виготовлено технічний паспорт на вказане нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 24), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Предстаник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 26-27), якою не заперечив проти задоволення позову, а справу просив розглянути в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,12 га, яка надана йому згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 6 від 19.02.1994 року «Про надання безоплатно у приватну власність земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку» (а. с. 14). Згідно акту про перенесення в натурі меж земельної ділянки у лютому 1994 року було проведено відведення в натурі меж земельної ділянки площею 0,12 га за адресою: с. Кушниця, вул. Шкільна, б/н, Іршавського району (а. с. 15).

28.12.2004 року позивачу виданий державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЗК № 014711 на право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована на території Кишницької сільської ради для будівництва та обслуговування земельної ділянки, державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 384 (а. с. 16).

Відповідно до договору на забудову земельної ділянки від 05.12.1995 року між ОСОБА_1 та виконкомом ОСОБА_2 сільської ради в особі голови виконкому ОСОБА_3 йому надано право на будівництво житлового будинку в с. Кушниця по вул. Шкільна, б/н Іршавського району (а. с. 9-11).

На підставі рішення виконкому Кишницької сільської ради № 6 від 19.02.1995 року відділ будівництва та архітектури Іршавської районної ради народних депутатів надав позивачу дозвіл № 11 щодо будівництва індивідуального житлового будинку (а. с. 13).

Згідно дозвільних документів та будівельного паспорту за реєстраційним № 11 від 29 листопада 1995 року (а. с. 8-16) ОСОБА_1 в період з 1995 по 1998 роки збудував житловий будинок та господарські будівлі. Всі будівельні роботи він виконав за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Конструкції зазначеного житлового будинку, що розташований в с. Кушниця, вул. Шкільна, б/н Іршавського району Закарпатської області знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Дане будівництво не порушує прав інших осіб. Комунальним підприємством «Іршавське бюро техінвентаризації» виготовлено технічний паспорт на вказане нерухоме майно.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 375 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходиться за адресою: с. Кушниця, вул. Шкільна, б/н Іршавського району Закарпатської області.

Зобов'язати ОСОБА_2 сільську раду Іршавського району присвоїти поштову адресу житловому будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Кушниця, вул. Шкільна, б/н Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар