Справа № 314/5438/18
Провадження № 2/314/1872/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 20 грудня 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про тлумачення змісту договору та визнання права власності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає розтлумачити зміст договору купівлі-продажу від 06.06.2018 року, встановивши, що згідно цього договору позивач придбав та прийняв у власність торгівельний павільйон по вул.Перемоги в м.Вільнянськ Запорізької області, та визнати за собою право власності на цей павільйон.

Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, згідно договору купівлі-продажу від 06.06.2018 року він придбав у відповідача у власність торгівельний павільйон, розташований по вул.Перемоги в м.Вільнянськ Запорізької області. Після укладення договору з'ясувалося, що придбаний павільйон у технічній документації зазначений як торгівельний кіоск; відповідач пояснив, що дійсно придбав це майно як торгівельний кіоск та перебудував його у павільйон, проте вносити зміни до укладеного договору купівлі-продажу відмовився. Враховуючи ці обставини, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просить їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання без повідомлення причин, і не подав відзив. На підставі ст.ст.280-281 ЦПК України, судом проведений заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши надані йому докази, вважає, що позов є обґрунтованим.

Так, згідно договору купівлі-продажу від 06.06.2018 року, укладеного між відповідачем ОСОБА_2 як продавцем, та позивачем ОСОБА_1 як покупцем, продавець ОСОБА_2 продав та передав у власність покупця ОСОБА_1 торгівельний кіоск № 99 по вул.Перемоги в м.Вільнянськ Запорізької області. Проте згідно технічного паспорту, наданого позивачем, на місці торгівельного кіоска по вул.Перемоги, 102а, в м.Вільнянськ Запорізької області фактично знаходиться будівля магазину літ."А" з підвалом літ."пд".

Відповідно до ч.2 ст.213 ЦК України, на вимогу однієї або обох сторін суд може постановити рішення про тлумачення змісту правочину.

Придбаний об'єкт речових прав конструктивно та функціонально є будівлею магазину, а не торгівельним кіоском, тому тлумачити зміст правочину слід таким чином, що позивачем було придбано у власність саме будівля магазину.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 13, 89, 263-265, 280, 281 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про тлумачення змісту договору та визнання права власності задовольнити повністю.

Розтлумачити зміст договору купівлі-продажу від 06.06.2018 року, укладеного між відповідачем ОСОБА_2 як продавцем, та позивачем ОСОБА_1 як покупцем, а саме встановити, що згідно цього договору продавець ОСОБА_2 продав та передав у власність покупця ОСОБА_1 будівлю магазину літ."А" з підвалом літ."пд", розташовані по вулиці Перемоги, 102а, в місті Вільнянськ Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю магазину літ."А" з підвалом літ."пд", розташовані по вулиці Перемоги, 102а, в місті Вільнянськ Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене іншими учасниками справи протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

20.12.2018 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

20.12.2018