ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/724/18
Провадження №2/483/362/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2018 року м. Очаків Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Чорноморської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

03 травня 2018 року ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1, звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаною позовною заявою до Чорноморської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається, крім іншого майна, з земельної ділянки площею 0,2300 га, кадастровий номер НОМЕР_1, та земельної ділянки площею 0,2342 га, кадастровий номер НОМЕР_2, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1. Нотаріус відмовив позивачеві у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, посилаючись на те, що ОСОБА_3 незаконно було надано вдруге право на приватизацію земельної ділянки для обслуговування житлового будинку шляхом безоплатної передачі, що не відповідає дійсності. Право власності на земельну ділянку площею 0,2342 га, кадастровий номер НОМЕР_2, ОСОБА_3 набула в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, однак у Державному акті на право приватної власності на землю невірно зазначена підстава набуття цього права - вказано про передачу земельної ділянки на підставі рішення органу місцевого самоврядування, без посилання на свідоцтво про право на спадщину як підставу виникнення права власності. Посилаючись на викладені обставини, просить визнати недійсним Державний акт НОМЕР_3 від 14 березня 2006 року на земельну ділянку площею 0,2342 га на ім'я ОСОБА_3, та визнати за ОСОБА_1 право власності на спірні земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила про їх задоволення.

Представник відповідача - Чорноморської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився. До судового засідання надана заява за підписом секретаря сільської ради ОСОБА_5, в якій вона просить розглянути справу за відсутності представника сільської ради та позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, копії спадкових справ №251/04, №113/2014, суд дійшов наступного.

Відповідно до копій свідоцтв про право особистої власності на жилий будинок від 16 січня 1996 року № 239, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належало на праві власності по 1/2 частці житлового будинку по АДРЕСА_1

На підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 7 від 26 січня 1996 року ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,23 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_4, виданого 07 лютого 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1724. Вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1.

Відповідно до копій свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 22 грудня 2004 року державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1495, №1497, №1498, ОСОБА_3 є спадкоємцем майна чоловіка ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 Спадкове майно складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 земельної ділянки за цією ж адресою для обслуговування житлового будинку та права на земельну частку (пай). Земельна ділянка площею 2300 кв.м. належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 07 лютого 1996 року на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 7 від 26 січня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 80.

14 березня 2006 року ОСОБА_3 на успадковану земельну ділянку площею 0,2342 га видано державний акт НОМЕР_3, в якому підставою набуття права власності зазначено рішення ХХХІІІ сесії 4 скликання Чорноморської сільської ради від 17 січня 2005 року №3 без посилання на перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_5

З копії свідоцтва про народження НОМЕР_6 вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 та його батьками є: ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Позивач, як спадкоємець першої черги, у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняв спадщину після смерті спадкодавиці ОСОБА_3, подавши 06 жовтня 2014 року до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, інших спадкоємців немає, що підтверджується матеріалами оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 113/2014, відкритої після смерті ОСОБА_3 Другою Очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 01 листопада 2018 року № 53911736.

Згідно копій свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 23 травня 2017 року за № 460, № 462, 09 лютого 2018 року за № 138, ОСОБА_1 успадкував після смерті матері ОСОБА_3, земельні ділянки площею 0,7454 га та 4,4726 га, розташовані на території Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з копії постанови державного нотаріуса Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04 серпня 2017 року, позивачеві відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спірні земельні ділянки. При цьому, нотаріус посилається на те, що в порушення вимог ст. 116 Земельного кодексу України спадкодавиці ОСОБА_3 було повторно надано право на приватизацію земельної ділянки для обслуговування житлового будинку шляхом безоплатної приватизації та загальна площа обох земельних ділянок складає 0,4642га, що перевищує норми безоплатної передачі земельних ділянок, встановлені ст. 121 Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується.

Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що спадкодавиця у встановленому законом порядку набула право власності на земельні ділянки: площею 0,23га - в порядку безоплатної приватизації, площею 0,2342 га - в порядку спадкування за законом, і той факт, що в державному акті на право приватної власності на землю, виданому на її ім'я на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, не зазначена дійсна підстава набуття права власності, не позбавляє спадкоємця права на отримання вказаних земельних ділянок у спадщину, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Чорноморської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, - задовольнити у повному обсязі.

Державний акт НОМЕР_3 від 14 березня 2006 року, виданий на ім'я ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею 0,2342 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 68, - визнати недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2300 га, кадастровий номер НОМЕР_1, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, на яку 07 лютого 1996 року на ім'я ОСОБА_3 було видано державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_4, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2342 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, на яку 22 грудня 2004 року на ім'я ОСОБА_3 державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1497 та 14 березня 2006 року на ім'я ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 19 грудня 2018 року.

Головуючий: