Справа № 459/382/18
Провадження № 2/459/414/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2018 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Новосада М.Д.

з участю секретаря Чухно Т.Л.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Червонограді за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_7, ОСОБА_4 законного представника ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою та усунення перешкод у користуванні спільними приміщеннями,

В С Т А Н О В И В :

02.02.2018 року позивачі звернулись до суду з позовом про поділ майна та усунення перешкод у користуванні майном. В ході розгляду справ змінили підставу позову та просили встановити порядок користування квартирою. В обґрунтування позову послались на те, шо вони з відповідачами являються співвласниками квартири АДРЕСА_1, сумарна їхня частка становить 2/3, а відповідачів - 1/3. Житлова площа спірної квартир становить 37,2 м.кв. ОСОБА_4, як мати відповідачів, яка проживає з ними без реєстрації, створює нестерпні умови для проживання. Між ними виникають суперечки щодо порядку користування спільною квартирою та допоміжними приміщеннями. Дійти спільної згоди з приводу цього не вдається. Тому з врахуванням заяви про зміну підстав позову просять встановити порядок користування квартирою №4 в будинку №43 по вул.Стуса у м.Червонограді Львівської області, а саме: визначити за ними право користування кімнатою №1 площею 10,6 м.кв. і кімнатою №3 площею 13,8 м.кв., та визначити за ОСОБА_8, ОСОБА_5 право користування кімнатою №2 площею 12,8 кв.м., що буде відповідати їх частці у майні. Також зобов"язати відповідачів не чинити прешкод у користуванні спільними приміщеннями.

13.03.2018 року винесено ухвалу про відкриття провадження у справі.

05.04.2018 року підготовче судове засідання відкладалось за заявами відповідачів.

04.05.2018 року у підготовчому судовому засіданні оголошено перерву.

18.05.2018 року позивачі подали суду заяву про зміну підстав позову.

18.05.2018 року винесено ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

18.06.2018 року розгляд справи відкладався у звязку із хворобою представника відповідача.

31.08.2018 року позивачі та їх представник в судовому засіданні позов підтримали з підстав, вказаних у ньому, просили такий задовольнити в повному обсязі та визначити за ними право користування кімнатами №1 та №3, та визначити за відповідачами право користування кімнатою №2.

Відповідачі та представник відповідача позов не визнали.

Представник відповідача додатково пояснила, що позивач ОСОБА_1 не проживає у спірній квартирі, та не користується нею. Там поживає лише позивач ОСОБА_2. Відповідачі ОСОБА_8 та ОСОБА_5 являються внуками позивача ОСОБА_2. Вони проживають двоє у одній кімнаті. Тому просить надати їм право користування більшою кімнатою №3. Інших перешкод у користуванні спільними приміщеннями вони не чинять.

Заслухавши пояснення учасників, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Як вбачається із копії свідоцтва про право власності на квартиру, свідоцтва про права нас спадщину за законом квартира АДРЕСА_1 перебуває у спільній частковій власності сторін, зокрема позивачу ОСОБА_1 належить 5/12 спірної квартири, позивачу ОСОБА_2 3/12, що сумарно становить 2/3 частини квартири, та відповідачам належить 1/3 частина даної квартири.

Копією технічного паспорта на квартиру від 30.01.2018 року стверджується, що загальна площа спірного житла становить 61,5 кв.м., корисна (житлова) площа складає 58,1 кв.м., а саме: кімната 1 -10,6 кв.м., кімната 2 12,8 кв.м., кімната 3 13,8 кв.м., кухня 7 кв.м., санвузол 2,3 кв.м., кладова 1,7 кв.м., веранда 3,4 кв.м..

Відповідач ОСОБА_8 та неповнолітній ОСОБА_5 являються внуками позивача ОСОБА_2 та зареєстровані та фактично проживають разом із ним у спірній квартирі, що підтверджується довідкою про склад сімї №6391 від 06.04.2018 року.

З акту №238 від 04.04.2018 року встановлено, що відповідач ОСОБА_4, проживає у спірній квартирі по вул.Стуса,43/4 в м.Червонограді без реєстрації, її діти ОСОБА_8 та ОСОБА_5 зареєстровані та проживають також за даною адресою.

Відповідач ОСОБА_5 навчається на заочному відділенні в ДВНЗ «Червоноградський гірничо-економічний коледж» на платній основу, кошти за навчання сплачує відповідач ОСОБА_4, що підтверджується копіями довідки №3558 від 20.03.2018 року та довідки головного бухгалтера.

Згідно із довідкою №76 від 20.03.2018 року неповнолітній ОСОБА_5 навчається у ВПУ №11 м.Червонограда з 01.09.2016 року по 30.06.2019 року та знаходиться на повному державному забезпеченні.

Як вбачається з повідомлення Червоноградського ВП ГУНП у Львівській області від 16.05.2018 року 11.01.2016 року було зареєстровано повідомлення від відповідачки ОСОБА_4 про те, що брат її чоловіка (позивач ОСОБА_9В.) вчинив сварку.

Сторони в судовому засіданні також підтвердили, що не можуть дійти згоди щодо порядку користування спірним житлом.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до положень ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як зазначено у ст.358 ЦК України, Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню, а згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватні власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.

Відповідно до абзацу 2 п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку.

У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні.

Згідно з роз'ясненнями, що містяться у п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 року (з наступними доповненнями) квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Отже, виходячи із загальної площі вказаної квартири, площі кожної з трьох жилих кімнат, частки сторін у спільному майні, кількості осіб, які проживають у квартирі, конфліктної ситуації, яка склалась між сторонами, фактичного використання приміщень квартири, яке відповідає порядку, який просить встановити позивач, виходячи із засад справедливості та розумності, суд вважає за можливе встановити порядок користування житлом у спосіб, про який просить позивач.

Що стосується позову в частині усунення перешкод у користуванні спільними приміщеннями, у задоволенні такого слід відмовити, оскільки позивачем не наведено доказів чинення таких перешкод, а отже порушення прав передбачених ст.321 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 2, 12,13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (НОМЕР_1, вул.Св.Петра і Павла, м.Сокаль, Львівська область), ОСОБА_2 (НОМЕР_2, вул.Стуса,43/3, м.Червоноград) до ОСОБА_7 (вул.Стуса,43/4, м.Червоноград), ОСОБА_4 - законного представника ОСОБА_5 (вул.Стуса,43/4, м.Червоноград) про встановлення порядку користування квартирою та усунення перешкод у користуванні спільними приміщеннями задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою №4 в будинку №43 по вул.Стуса у м.Червонограді Львівської області, а саме: визначити за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право користування кімнатою №1 площею 10,6 м.кв. та кімнатою №3 площею 13,8 м.кв., та визначити за ОСОБА_7 та ОСОБА_5 право користування кімнатою №2 площею 12,8 кв.м. Кухню, санвузол, коридор, веранду, залишити у спільному користуванні.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_7, ОСОБА_4 на користьОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири), 80 гривень.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області через Червоноградський міський суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 03.09.2018 року.

Суддя: М. Д. Новосад