Справа № 352/659/18
Провадження № 2/352/698/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2018 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого - судді Струтинського Р.Р.

з участю секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення без надання іншого жилого приміщення,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про виселення без надання іншого жилого приміщення. Заявлений позов обґрунтовував тим, що він являється власником - 47/100 частин будинковолодіння № 12/2 по вул. Садова в с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області. Право власності зареєстровано за реєстраційним № 15452663, номер запису 1018 в книзі 4 від 20.07.2006 р. за ОСОБА_1. Майно, набуте ним за час шлюбу, але в порядку спадкування є його особистою приватною власністю як чоловіка. Відповідно до рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 Відповідачка зареєстрована у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул. Садова, 12/2, с. Угринів, Тисменицького району, Івано-Франківської області, однак заявила, що вона є власником будинковолодіння № 12/2 по вул. Садова в с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області та не збирається висилятися. Перешкодою у здійсненні права власності на майно є, зокрема відмова відповідачки на пропозицію виселитися з спірного житла. Також є інвалідом третьої групи загального захворювання. Вказане житло йому необхідне для проживання.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, у поданій суду заяві просив справу розглянути в його відсутності, позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином за адресою місцязнаходження, зареєстрованою у встановленому законом порядку, не повідомила суд про причини неявки, не подала відзиву. За наявності сукупності умов, передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Встановлено, що позивачу на підставі рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 12.04.2006 р. належить - 47/100 частин будинковолодіння № 12/2 по вул. Садова в с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області.

Право власності зареєстровано за реєстраційним № 15452663, номер запису 1018 в книзі 4 від 20.07.2006 р. за ОСОБА_1.

Згідно довідки № 671 від 12.04.2018 року виданої виконкомом Угринівської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області, вбачається, що в житловому будинку, який на правах особистої власності належить ОСОБА_1 за адресою: вул. Садова 12/2, с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області зареєстровані ОСОБА_1С та ОСОБА_2

Факт проживання відповідачки в домоволодінні по вул. Садова 12/2, с. Угринів, Тисменицького району, Івано-Франківської області, засвідчується актом обстеження матеріально-побутових умов від 08.06.2016р., складений комісією у складі депутатів Угринівської сільської ради.

15.09.2017 р. позивач звернувся із заявою до відповідачки через приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про виселення із займаного нерухомого майна до 15.12.2017 р.

Дану заяву відповідачка отримала, що підтверджується свідоцтвом, виданим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 20.02.2018р., зареєстрованого в реєстрі № 287.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється.

Згідно ст. 168 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку. Договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім'ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

Згідно ст. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

За таких обставин, слід виселити відповідача з будинковолодіння по вул. Садова, 12/2,с. Угринів, Тисменицького району, Івано-Франківської області, без надання іншого жилого приміщення.

З відповідача також слід стягнути в користь позивача судовий збір у сумі 704,80 грн.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 316, 317, 319, 391 ЦК України, ст. ст. 168, 169 ЖК України, керуючись ст. ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_2 з будинковолодіння по вул. Садова, 12/2, с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте Тисменицьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, 77423, Івано-Франківська область, Тисменицький район, с. Угринів, вул. Садова, 12/2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, 77423, Івано-Франківська область, Тисменицький район, с. Угринів, вул. Садова, 12/2, НОМЕР_2.

Повний текст судового рішення складено 18 грудня 2018 року.

Головуючий Струтинський Р.Р.