ОСОБА_2 - відповідач
Деснянська районна в м. Києві державна адміністрація - третя особа
Вимоги позивача: визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
ОСОБА_3 - адвокат позивача
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1 посилаючись на те, що відповідач за місцем реєстрації без поважних причин не проживає з 23.01.2016 року, тобто, понад рік.
У судовому засіданні адвокат позивача позов підтримав і просив про його задоволення.
Відповідач у судове засідання не з'явився і доказів про поважність причин своєї неявки суду не надав, хоча про час і місце розгляду справи неодноразово повідомлялися належним чином за місцем своєї реєстрації, як поштою, так і через оголошення на сайті суду, що підтверджується наявними в матеріалах справи зворотними поштовими повідомленнями та витягом з мережі інтернет.
Третя особа надіслала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності.
Адвокат позивача не заперечував проти заочного розгляду справи по суті заочно за відсутності відповідача і третьої особи.
З урахуванням положень ст. ст. 128-131, 223, 280-282 ЦПК України та з метою уникнення затягування розгляду справи суд вважає, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін по справі для її розгляду по суті заочно за відсутності відповідача і третьої особи.
Заслухавши адвоката, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд у судовому засіданні встановив наступне.
Позивач є власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 26.01.1995 року.
Відповідач зареєстрований у зазначеній квартирі з 23.01.2016 року, що підтверджується копією довідки форми № 3 та реєстром територіальної громади м. Києва.
Доводи про не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджуються шістьма актами ЖЕД № 302.
Відповідно до листа Деснянського УП ГУНП у місті Києві від 27.12.2017 року, відповідач з приводу вчинення йому перешкод у користуванні житлом за місцем реєстрації до поліції не звертався.
Відповідно до листа КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» від 03.01.2018 року і доданої до нього довідки, відповідач з приводу вчинення йому перешкод у користуванні житлом за місцем реєстрації до житлових органів не звертався.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, 2. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Будь-яких конкретних правових доказів про те, що він за місцем реєстрації не проживає менше року або про те, що понад рік він не проживає за місцем реєстрації з поважних причин, а також про наявність у нього наміру проживати в квартирі за місцем реєстрації або про наявність у нього домовленості з власниками спірного житла, яка б свідчила про збереження за ним права на житло понад рік, відповідач суду не надав і судом таких доказів не здобуто.
За таких обставин, позов задовольняється.
Понесені позивачем судові витрати по справі, адвокат позивача просив покласти на позивача.
Керуючись ст. ст. 263-265, 280-282 ЦПК України,
Понесені позивачем судові витрати по справі, покласти на позивача.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
СУДДЯ: