233 № 233/4114/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2018 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого cудді Малінова О.С.

за участю секретаря Теліціної О.О.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Костянтинівці справу за позовною заявою ОСОБА_2, в інтересах якої діє ОСОБА_1, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

08 серпня 2018 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником 5/8 часток квартири АДРЕСА_1 (Октябрьська, Жовтнева) в м.Костянтинівка, Донецької області, в якій окрім неї, її чоловіка ОСОБА_4, власника 1/8 частини квартири, дочки ОСОБА_5, власниці 1/8 квартири, зареєстрована її онука, відповідач по справі ОСОБА_3, яка з квітня 2017 року в квартирі не мешкає, оскільки виїхала за межі України, за місцем реєстрації не зявляється, її речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 в будинку № 191 по вул.Незалежності (Октябрьська, Жовтнева) в м.Костянтинівка, Донецької області.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнала (а.с.27-30).

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Зясувавши позицію учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_2 є власником квартири 5/8 часток квартири АДРЕСА_1 (Октябрьська, Жовтнева) в м.Костянтинівка, Донецької області, її чоловік ОСОБА_4 є власником 1/8 частки зазначеної квартири, їх дочка ОСОБА_5 є власником 1/8 частки зазначеної квартири, онука ОСОБА_3 є власником 1/8 частки зазначеної квартири, що підтверджується договором дарування від 15 грудня 2000 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за № 4162 (а.с.15), свідоцтвом про право власності на житло від 14 листопада 2004 року (а.с.16), витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13877283 від 14 березня 2007 року (а.с.17).

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_3 у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сімї № 1375 від 07 червня 2018 року, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 7» (а.с.14), відомостями про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради листом № 2887/09 від 20 серпня 2018 року (а.с.22-24).

З квітня 2017 року відповідач ОСОБА_3 в квартирі не мешкає, за місцем реєстрації не зявляється оскільки виїхала за межі України, її речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає. Факт її відсутності за місцем реєстрації підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 04 червня 2018 року, складеним Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 7» (а.с.31).

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.

В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_3 не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 (Октябрьська, Жовтнева) в м.Костянтинівка, Донецької області більше року, її речі в квартирі відсутні, факт її реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Керуючись ст.ст.525, 526, 530, 589, 590 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.7, 8, 19, 141, 200, 206, 264-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, в інтересах якої діє ОСОБА_1, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням № 2 в будинку № 191 по вул.Незалежності (Октябрьська, Жовтнева) в м.Костянтинівка, Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_2, місце реєстрації: АДРЕСА_2.

Суддя