ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/646/18 р.
2/622/502/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2018 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) до Удянської сільської ради Золочівського району Харківської області (, що знаходиться за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Уди, вул. Угловського, 15) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

22.06.2018 року до суду надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1, в якій позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом, після померлого 30.04.2000 року в с. Уди Золочівського району Харківської області його батька ОСОБА_2, на житловий будинок № 2 по вул. Річній у с. Уди Золочівського району Харківської області.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що за життя його батькові ОСОБА_2 належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 2 по вулиці Річній в с. Уди Золочівського району Харківської області. Крім позивача спадкоємців першої черги після ОСОБА_2 за заповітом та законом немає. 21.03.2001 року, звернувшись до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини позивачем було отримане свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на право на земельну частку (пай) з земель, колективної власності КСП «Іскра», розміром 6,21 в умовних кадастрових гектарах, однак, коли позивач ОСОБА_1 26.01.2018 року звернувся повторно до Золочівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок№ 2 по вул. Річній у с. Уди Золочівського району Харківської області, йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів невідповідності правовстановлюючих документів чинному законодавству. В даний час позивач змушений звернутися до суду, оскільки його право не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилися, від останнього через канцелярію суду надійшла заява з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Представник відповідача в.о. старости Удянського старостинського округу виконавчого комітету Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_3 подав через канцелярію суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі, наслідки визнання позову йому зрозумілі, справу просить розглядати за його відсутності.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

29 серпня 1952 року в родині ОСОБА_2 та ОСОБА_4, народився син ОСОБА_5, про що 13 вересня 1952 року Удянською сільською радою Золочівського району Харківської області у книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний актовий запис № 25, та цього ж дня видано свідоцтво про народження серії ЯГ №726070.

Згідно відповіді в.о. старости Удянського Старостинського округу виконавчого комітету Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_3 № 68 від 21.06.2018 року, наданої адвокату ОСОБА_6, згідно запису в по господарській книзі Удянської сільської ради № 6 за 2000-2005 роки в будинку № 2 по вулиці Річна станом на 30 квітня 2000 року зареєстрованих осіб немає. Домоволодіння належало ОСОБА_2, померлому 30.04.2000 року.

У відповідь на запит державного нотаріуса директором КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» ОСОБА_7 було надано інформацію за вих. № 7 від 18.01.2018 року, відповідно до якої згідно замовлення ОСОБА_1 15.01.2017 року проведено первинну інвентаризацію житлового будинку «А-1» (1956 року будівництва) загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 20,0 кв.м, розташованого за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Уди, вулиця Річна, 2. Згідно довідки Удянської сільської ради за № 02-24/718 від 07.11.2017 року (по господарська книга № 6, особовий рахунок № 532) вищевказаний будинок числиться за ОСОБА_2 (померлим 30.04.2000 року). Інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку станом на 15.01.2018 року складає 113635. Станом на 31.12.2012 року по КП Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» право власності на будинок не зареєстроване.

Житловий будинок «А-1» 1956 року будівництва, житловою площею 20,0 кв.м, загальною площею 47,3 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Уди, вул. Річна, 2, має такі господарські будівлі та споруди: веранди «а», «б», ганок «а1», літня кухня «Б», сараї «В», «Д», навіс «Г», погріб «Е», літній душ «Ж», вбиральня «З», огорожа №1-2, що вбачається із копії технічного паспорта, інвентаризаційна справа №351.

18 серпня 1987 року у віці 78 років померла ОСОБА_4, про що 20 серпня 1987 року Удянською сільською радою Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 28 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії ІІІ-ВЛ № 343999.

07 вересня 1995 року ОСОБА_2, на випадок своєї смерті зробив розпорядження: все своє майно, де б воно не знаходилося, та у чому б не полягало, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він по закону буде мати право, заповів ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. Вказаний заповіт було посвідчено секретарем виконавчого комітету Удянської сільської ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 11, ОСОБА_2, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4.

30 квітня 2000 року у віці 88 років помер ОСОБА_2, про що 03 травня 2000 року Удянською сільською радою Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 16 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 229146.

З належним чином завіреної копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 березня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 267 спадкоємцем майна ОСОБА_2, померлого 30.04.2000 року є його син ОСОБА_1. Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається з: права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності (КСП Акціонерне товариство) «Іскра», розміром 6,21 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості, що належала померлому на підставі сертифікату серії ХР № 0075532, виданого на підставі рішення Золочівської райдержадміністрації від 12.09.1997 року за № 504, зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 332.

Згідно належним чином завіреної копії спадкової справи № 130/2001, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів від 05.10.2018 року Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області, 21 березня 2001 року заведена спадкова справа №130/2001, після померлого 30 квітня 2000 року ОСОБА_2

З довідки Удянської сільської ради Золочівського району Харківської області №225 за 2000 рік, вбачається, що ОСОБА_1, як спадкоємець ОСОБА_2 вступив в фактичне управління спадковим майном.

21.03.2001 року до нотаріальної контори за вх. №170 надійшла заява про видачу свідоцтва про право на спадщину від ОСОБА_10 за дорученням ОСОБА_1 Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило, 21 березня 2001 року ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право на спадщину, інші свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом нікому не видавалися.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 26.01.2018 року №100/02-31, винесеною державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_11, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 2 по вулиці Річні в селі Уди Золочівського району Харківської області, після померлого 30 квітня 2000 року ОСОБА_2, оскільки правовстановлюючі документи на вказаний будинок у спадкоємця відсутні.

При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, ЦК УРСР (1963 р.), Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5.

У ч.1 ст. 55 Конституції України зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст. ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.2 ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб'єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти.

Статтею 31 цього Закону встановлено особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності. Подається виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Відповідно до пункту 4 перехідних положень ЦК України цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Згідно із положеннями ст.ст. 524, 525, 526 ЦК УРСР (1963 р.) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця.

У відповідності до положень ст. 526 ЦК УРСР (1963 р.) Кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям. Заповідач може у заповіті позбавити права спадкоємства одного, кількох або всіх спадкоємців за законом.

Статті 548, 549 ЦК УРСР (1963 р.) регламентують прийняття спадщини та перелічують дії, що свідчать про прийняття спадщини. Так для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він в тому числі фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін.

Відповідно до положень ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 206 ЦПК України передбачена можливість визнання позову відповідачем. Так, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 володів житловим будинком № 2 по вулиці Річній в селі Уди Золочівського району Харківської області, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі, що відповідно до положень Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР на той час вважалося правовстановлюючим документом.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на спірний житловий будинок. Позивач, як єдиний спадкоємець за заповітом, що фактично вступив в управління спадковим майном, відповідно до положень ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР (1963 р.) є таким, що прийняв спадщину.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача, як спадкоємця за заповітом, що прийняв спадщину, перейшло право власності на житловий будинок № 2 з надвірними будівлями та спорудами, по вулиці Річній в селі Уди Золочівського району Харківської області, що належав ОСОБА_2, згідно запису в погосподарській книзі №6 на 2000-2005 роки, проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Враховуючи викладене, суд, з урахуванням визнання позову відповідачем, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 12,13,76,81,209,211,247,258,264,265,268,294, 315 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності у порядку спадкування за заповітом після померлого 30 квітня 2000 року в с. Уди Золочівського району Харківської області, його батька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Уди, вул. Річна, 2.

Рішення може бути оскаржено у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до вимог п.15 Перехідних положень ЦПК України ( в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судовоїінформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, щодіяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Повний текст рішення суду було виготовлено 17.12.2018 року

Суддя О. С.Шабас