Справа № 369/9609/18
Провадження № 2/369/3458/18
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
за участі секретаря Головатюк В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча Компанія "КОМФОРТ СЕРВІС-2" до ОСОБА_1, -про стягнення суми заборгованості з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території,
В С Т А Н О В И В:
У серпні 2018 року позивач ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Свої вимоги мотивував тим, що виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою с. Святопетрівське,Києво-Святошинський район, Київська область, ОСОБА_2 ОСОБА_3, буд. 7 визнано ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс». Встановлено тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій на рівні 5,50 грн. за 1 кв. м. Зазначена інформація доводилась до відома мешканців будинку № 7 ОСОБА_2 ОСОБА_3 в с. Святопетрівське у встановленому чинним законодавством України порядку. З червня 2016 року виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території для мешканців будинку № 7 ОСОБА_2 ОСОБА_3, с. Святопетрівське, Київська область, Києво-Святошинський район визнано ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2». Тариф на послуги з утримання вищевказаного будинку та прибудинкової території залишено на рівні встановленому для ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс».
Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18 червня 2015 року ОСОБА_1 набула право власності на квартиру за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, с.Петрівське, бул. ОСОБА_3АДРЕСА_1. Вказали, що ОСОБА_1В з червня 2016 року по 31 березня 2018 року, споживала послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надавались ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2». Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. За період споживання послуг з утримання будинку та прибудинкової території з червня 2016 року по 31 березня 2018 року, ОСОБА_1В не оплачувала плату за надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 13 198,90 грн., що свідчить про неналежне виконання Споживачем своїх зобов'язань. Своїми діями (бездіяльністю) ОСОБА_1В порушила право Виконавця на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк.
Враховуючи викладене, позивач ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2» просив стягнути з ОСОБА_1В на користь ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2», виконавця послуг з утримання будинку та прибудинкової території заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 13 198,90 грн., 3 399,19 грн. - індексу інфляції, 725,76 грн. - 3% річних від простроченої суми - всього 17 323,85 грн. та судові витрати, які перерахувати на розрахунковий рахунок ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2» .
У судове засідання представник позивача ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2» в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надійшла заява, у якій представник позивача просив справу розглянути у його відсутності, позов підтримав та просив його задовольнити
У судове засідання відповідач ОСОБА_1В не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не відомі. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Суд вважає, за можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та постановити заочне рішення, проти чого не заперечує представник позивача, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положення цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
При розгляді справи судом встановлено, що виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, с.Петрівське, бул. ОСОБА_3АДРЕСА_1. було ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», що підтверджується Рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №3516 від 18 серпня 2015 року «про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків прибудинкових територій».
Рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 18.08.2015 року № 3516, погоджено ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», тариф на утримання будинку та прибудинкової території для мешканців житлового будинку № 7 ОСОБА_2 ОСОБА_3, с. Святопетрівське, Київська область, Києво-Святошинський район на рівні 5,50 грн. за 1 кв. м.

Відповідно до Рішення Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 14.06.2016 року з червня 2016 року виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території для мешканців будинку № 7 ОСОБА_2 ОСОБА_3, с. Святопетрівське, Київська область, Києво-Святошинський район визнано ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2».

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст. 67, 68 ЖК України власник зобов'язаний своєчасно вносити оплату житлово-комунальні послуги.

З свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18 червня 2015 року ОСОБА_1 набула право власності на квартиру за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, с.Петрівське, бул. ОСОБА_3АДРЕСА_1

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У відповідності до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконувати належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 2ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 3ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно вимог ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до розрахунку заборгованості по наданню послуг з утримання будинку та прибудинкової території 3 % річних та інфляційних складових за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, с.Петрівське, бул. ОСОБА_3АДРЕСА_1. Загальна сумі заборгованості становить 17 323,85 грн., яка складається з заборгованость за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 13 198,90 грн., 3 399,19 грн. - індексу інфляції, 725,76 грн. - 3% річних від простроченої суми - всього 17 323,85 грн.

Незважаючи на вимоги законодавства ОСОБА_1В несвоєчасно та не в повному обсязі сплачує вартість наданих їй послуг, внаслідок чого у неї виникла заборгованість по оплаті за отримані нею послуги. Матеріали справи не містять доказів щодо своєчасного виконання відповідачем обовязку по сплаті послуг. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що з відповідача ОСОБА_1В на користь позивача ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2» необхідно стягнути заборгованість за надані послуги в розмірі 17 323,85 грн., яка складається з заборгованость за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 13 198,90 грн., 3 399,19 грн. - індексу інфляції, 725,76 грн. - 3% річних від простроченої суми - всього 17 323,85 грн.

Судові витрати по справі стягнути з відповідача згідно зі ст141 ЦПК України.

Керуючись ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 10, 13, 247, 258, 263, 267, 273, 355, 430 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2» заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 13 198,90 грн., індекс інфляції в розмірі 3 399,19 грн., три відсотки річних в розмірі - 725,76 грн., а всього 17 323,85 грн. (сімнадцять тисяч триста двадцять три грн. 85 коп.); та понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 762 00 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят дві грн.).

Заочне рішення може бути переглянуто Києво-Святошинським районним судом Київської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2» - адреса місцезнаходження: вул. Богдана Хмельницького, буд. 13, прим. 146, с. Святопетрівське, Києво-Святошинський район, Київська область., ,р/р 8142 ПАТ КБ «Приватбанк» МФО 321842

Відповідач: ОСОБА_1- ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса Київська область, Києво-Святошинський район, с.Святопетрівське, бул ОСОБА_3 АДРЕСА_2. ІПН НОМЕР_1

Повний текст судового рішення виготовлено 10 жовтня 2018 року.

Суддя Н.С.Пінкевич