Провадження № 2/748/1238/18
Єдиний унікальний № 748/2989/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 грудня 2018 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі Сидор А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням;
третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Боромиківська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області
ОСОБА_1, 7.11.2018 року, посилаючись на положення ст.ст.317, 319, 383, 386, 405 ЦК України, звернулась до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позов обґрунтовується наступним.
Позивач по справі ОСОБА_1, на підставі договору міни нерухомого майна, є власником квартири АДРЕСА_2. Відповідач є її онуком та зареєстрованим за вищезазначеною адресою, але фактично за вказаною адресою не проживає починаючи з січня 2014 року. На даний час місце перебування ОСОБА_2 їй не відоме. Наявність реєстрації відповідача за вищезазначеною адресою створює позивачу перешкоди у використанні та розпорядженні своїм майном, у звязку з чим вона змушена звернутися до суду.
19.11.2018 року згідно ухвали суду у даній справі відкрите спрощене позовне провадження та призначене судове засідання на 17.12.18 р. з викликом сторін.
У судове засідання позивач не зявилась, через канцелярію суду подала заяву з проханням справу розглянути за її відсутності та задовольнити позовні вимоги. Проти заочного розгляду справи не заперечує. (а.с.45)
Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце засідання повідомлений належним чином, відповідно до приписів статей 128, 130, 131 ЦПК України, причини неявки не повідомив, представника не направив і відзив на позов до суду не подав. (а.с.17)
Представник третьої особи Боромиківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, причини не явки не повідомлені. (а.с.18)
Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобовязана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки, що закріплено в статті 43 ЦПК України.
Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, для участі у розгляді не зявився, про причини неявки не повідомив, не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Ураховуючи, що відповідач по справі у судове засідання не зявився, а сторона позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність ОСОБА_2, на підставі наявних у справі доказів.
Суд повно, всебічно та обєктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
За змістом ч.1 ст.405 ЦК, яка прямо вказує на наявність права користування житлом лише у членів сімї власника, які проживають разом з ним, а згідно частини 2 названої статті член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Матеріали справи свідчать, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, і таке право вона набула на підставі договору міни нерухомого майна зареєстрованого на Чернігівській універсальній товарній біржі «Джі-Ай-Пі» за №99/008 від 26.02.1999 року. Заочним рішенням Деснянського районного суду міста Чернігова у справі №2-1104/06 від 30.03.2006 року визнано дійсним договір міни нерухомого майна від 26.02.1999 року №99/008, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1, що посвідчений Чернігівській універсальній товарній біржі «Джі-Ай-Пі». Даний договір зареєстровано 9 березня 1999 року Чернігівським районним бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі №1 за реєстровим №150. (а.с.7, 8, 20)
Довідка виконавчого комітету Боромиківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №03-22/335 від 14.08.2018 року свідчить, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 і разом з нею у даному житловому приміщенні є зареєстрованим і проживають син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, онук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який за вказаною адресою не проживає. (а.с.21)
З акту обстеження житлово-побутових умов від 16.10.2018 року вбачається, що у квартирі ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_4 є зареєстрований онук ОСОБА_2, однак з січня 2014 року за місцем реєстрації не проживає, що підтверджують сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_7. (а.с.6)
Отже, достовірно встановлено факт не проживання відповідача з січня 2014 року у квартирі АДРЕСА_2.
Оскільки між сторонами не було іншої домовленості, то відповідач втратив право користування спірним житлом, що належить на праві власності позивачу.
При таких установлених судом обставинах справи, з наведених вище підстав та міркувань, суд дійшов висновку про наявність підстав для судового захисту прав ОСОБА_1 і задоволення її позову.
Стороною позивача при подачі позову до суду сплачено судовий збір в сумі 704,80 грн, який підлягає стягненню з відповідача, відповідно до приписів ст.141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.12-13, 43, 81, 89, 128, 130, 131, 141, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 274, 279, 280-284, 353-354 ЦПК України, й у відповідності до ст.ст.71, 163 ЖК України, ст.ст.16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. N1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №83 у будинку №2 по вулиці Лісова у с. Сновянка Чернігівського району Чернігівської області.
Копію рішення суду, після набрання ним законної сили, направити до виконавчого комітету Боромиківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6, с. Сновянка, Чернігівський район, Чернігівська область.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704,80 грн, у відшкодування судових витрат.
Направити ОСОБА_2 рекомендованим листом з повідомленням, копію заочного рішення на протязі двох днів з дня його проголошення і розяснити, що він має право на протязі тридцяти днів з дня його проголошення, подати до суду заяву про перегляд заочного рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Криворученко Д.П.