справа № 165/1461/18
провадження №2/165/528/18
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2018 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Пилипчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

08.06.2018 ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим будинком № 8 по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області. Вимоги мотивує тим, що вказаний будинок належить йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.03.2011. У вищезазначеному будинку зареєстроване постійне місце проживання його колишньої дружини ОСОБА_3 та його сина ОСОБА_2, які в спірному житлі не проживають. ОСОБА_3 не проживає у даному житловому будинку з 2005 року, після припинення фактичних шлюбних відносин. ОСОБА_2 не проживає у спірному житлі з 2012 року. Позивач змушений нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідачів в її будинку. Формальна реєстрація відповідачів в будинку, який належить на праві приватної власності позивачу, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

17 грудня 2018 року ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій зменшив позовні вимоги, оскільки ОСОБА_3 добровільно знялась з реєстрації за вказаною вище адресою, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Справу просить розглядати у його відсутності, у разі неявки відповідача не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через розміщення судового виклику на веб-сайті суду, відзив на позов не подано.

Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:

1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;

2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;

3) відповідач не подав відзив;

4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в звязку з наступним.

Житловий будинок № 8 по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 березня 2011 року (а.с.6) та копією витягу про державну реєстрацію прав (а.с.6,7).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку № 8 по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області з 03.08.1993, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.10,11).

Як вбачається з акту складеного комісією в складі працівників ЖКП №1 від 06.06.2018 (а.с. 12) ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, однак з 2012 року не проживає.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Житловий будинок на № 8 по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, а ОСОБА_2 будучи зареєстрованим за вказаною адресою порушує право власності позивача, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що ОСОБА_2 понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якою, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст. 12, ст. 13, ст.81, ст. 89, ст. 141, ст. 263, ст. 264, ст.ст. 280, 281, 282 ЦПКУкраїни, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 8 (вісім) по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області.

Судовий збір залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Нововолинський міський суд Волинської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук