У Х В А Л А

про відкриття провадження

28.08.2018 року

м. Лозова Харківської області

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області

ОСОБА_1,

Справа № 629/3153/18

Номер провадження 2/629/1229/18

позивач Приватно-орендне сільськогосподарське підприємство «Петрівське»

відповідач ОСОБА_2

третя особа ОСОБА_3

розглянувши цивільну справу про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 01.01.2007 року між ПОСП «Петрівське» та ОСОБА_4 укладено договір оренди земельної ділянки площею 6,2805 га, кадастровий № :01:000:0305, яка розташована на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, станом на 10 років. Даний договір було зареєстровано у Лозівському районному відділі реєстрації ХРФ ДП УДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.04.2008 року за № 12. 01.10.2015 року власником спірної земельної ділянки, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, стала ОСОБА_3. 01.12.2016 року між ОСОБА_3 та ПОСП «Петрівське» було укладено додаткову угоду до вищевказаного договору оренди земельної ділянки, згідно якої строк дії договору було продовжено ще на 10 років. Вказана додаткова угода була зареєстрована до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 02.11.2017 року. На даний час вищевказаний договір в порядку передбаченому законом не розірвано, рішення суду про визнання його недійсним немає, намірів достроково розірвати договірні відносини орендар не мав. В квітні 2018 року ПОСП «Петрівське» стало відомо, що ОСОБА_3 уклала договір оренди на спірну земельну ділянку з ОСОБА_2 і останній восени 2017 року засіяв спірну земельну ділянку, яка знаходиться в оренді ПОСП «Петрівське» озимою пшеницею. Позивач вважає, що договір оренди спірної земельної ділянки між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є недійсним і вказана земельна ділянка підлягає поверненню, оскільки договір з ПОСП «Петрівське» від 01.01.2007 року в порядку передбаченому законом не розірвано, рішення суду про визнання його недійсним немає, намірів достроково розірвати договірні відносини орендар не мав. Крім цього, реєстрація договору оренди спірної земельної ділянки, укладений восени 2017 року, між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 до сьогоднішнього дня не відбулась. Також вважає, що при укладені договору оренди між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, сторонам договору було достовірно відомо, що договір з ПОСП «Петрівське» від 01.01.2007 року не розірвано, а тому діями відповідача та третьої особи з укладання між ними договору оренди земельної ділянки, раніше переданої в користування позивачу, вчинено з порушенням земельного законодавства, чим порушено майнові права позивача.

Дана позовна заява подана з додержанням вимог статей 175,177 ЦПК України.

Вказану справу слід розглянуту в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до п. 1 ч.1 ст.274, п. 1 ч.6 ст. 19 ЦПК України, у звязку з чим позовна заява приймається до розгляду з призначенням судового засідання для розгляду справи по суті та викликом сторін.

Керуючись ст.ст. 187, 274 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Відкрити провадження у даній цивільній справі.

Призначити судове засідання у справі на 25.09.2018 року о 10:45 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області, в порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом) сторін.

Позивачу в строк до 25.09.2018 року, подати до суду, у разі наявності, докази в обґрунтування позовних вимог, які не були додані до позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з обєктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Визначити відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобовязаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право предявити зустрічний позов.

Визначити третій особі п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Визначити третій особі п'ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання пояснення на відзив, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити позивачу пятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя К.Ш. Харабадзе