Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 695/3451/18
номер провадження 2/695/1469/18

17 грудня 2018 року м. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Середи Л.В.,
за участю секретаря Оніщенко Н.В.,
розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

11 квітня 2006 року померла мати позивача ОСОБА_3, яка на день смерті був постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коробівка, вул. Центральна, 55, яку позивач прийняла шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.
Проте вона не може оформити своє право на вказане спадкове майно, так як відсутній оригінал документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому позивачка була змушена звернутися до суду з відповідним позовом про визнання права власності на садибу в порядку спадкування за законом.
У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не прибула, направивши до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала у повному обсязі.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в підготовче засідання не зявився, направивши до суду відзив на позов, в якому позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить прийняти заяву про визнання позову та справу розглянути без його участі.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності учасників справи.
Суд, у підготовчому судовому засіданні враховуючи клопотаня сторін та визнання позову представником відповідача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.
Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.
При цьому суд виходить з наступних підстав.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.
Відповідно до свідоцтва про смерть (серії І-СР № 021720 від 12.04.2006) ОСОБА_3 померла 11 квітня 2006 року, про що ОСОБА_2 сільською радою складено відповідний актовий запис № 4.
Відповідно до свідоцтва про смерть (серії І-СР № 013728 від 26.09.2005) ОСОБА_4 помер 07 вересня 2005 року, про що ОСОБА_2 сільською радою складено відповідний актовий запис № 31.
Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як вбачається із свідоцтва про народження (серії ІV-УР № 0957327 від 27.08.1966 року) та свідоцтва про укладення шлюбу (серії І-СР № 469620 від 14.11.1987 року) ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3, померлої 11 квітня 2006 року, та ОСОБА_4, що помер 07 вересня 2005 року.
Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до довідки, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради за вих. № 867 від 19.10.2018 року, згідно із записом у погосподарській книзі № 1 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № 61-1 за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що помер 07.09.2005 року, обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1973 року побудови, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коробівка, вул. Центральна, 55 (п`ятдесят п`ять). ОСОБА_4 на день своєї смерті проживав разом з дружиною ОСОБА_3, яка померла 11.04.2006 року, у спадковому будинку та разом вели спільне господарство.
Розглядаючи даний позов суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).
Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).
Оскільки сам будинок був побудований в 1973 році, що стверджується вищезазначеною довідкою сільради, і в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_4 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коробівка, вул. Центральна, 55, хоча за життя він і не отримав відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Як вбачається з довідки, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради за вих. № 867 від 19.10.2018 року, згідно із записом у погосподарській книзі № 1 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № 61-1 за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що помер 07.09.2005 року, обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1973 року побудови, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коробівка, вул. Центральна, 55 (п`ятдесят п`ять), в якому ОСОБА_4 на день своєї смерті проживав разом з дружиною ОСОБА_3, яка померла 11.04.2006 року, та разом вели спільне господарство.
Факт шлюбних відносин між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 стверджується свідоцтвом про одруження (серії ІІІ-УР № 422891 від 08.06.1965 року).
Таким чином суд вважає доведеним факт прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 його дружиною ОСОБА_3
Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.
Як вбачається з повідомлення завідувачаЗолотоніською районною державною нотаріальною конторою від 28.11.2018 року за вих. № 1228/01-16 після смерті ОСОБА_3, яка померла 11 квітня 2006 року, заведена спадкова справи 10.10.2006 року за № 662. Підставою для її заведення була заява, подана дочкою ОСОБА_1 ніною Володимирівною, що зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 жовтня 2018 року завідувачем Золотоніською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_5 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садибу, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коробівка, вул. Центральна, 55, у звязку із відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 належним чином прийняли спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 і так як правовстановлюючий документ на спадкове майно відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивача у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення в повному обсязі.
На підставі зазначеного та керуючись
ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,
ст., ст. 76, 200, 206, 263-265 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.
Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коробівка, вул. Центральна, 55 (п`ятдесят п`ять), що належав померлому 07 вересня 2005 року її батьку ОСОБА_4, спадкоємицею якого була його дружина ОСОБА_3, яка фактично спадщину прийняла, а юридично не оформила своїх спадкових справ, за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після померлої 12 квітня 2006 року її матері ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя: Середа Л.В.