Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.12.2018 року Юр'ївський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Маренич С.О., за участю секретаря судового засідання Літвіченко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду смт. Юр'ївка, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Юр'ївської селищної ради Юр'ївського району Дніпропетровської області, треті особи по справі - приватний нотаріус Юр'ївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Григорєва О.Л., Юр'ївська районна державна адміністрація Дніпропетровської області,

про визнання права спільної часткової власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання за ними права спільної часткової власності, а саме по 1 / 2 частці за кожним, на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в обґрунтування своїх вимог вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер їх батько ОСОБА_4, якому за життя на праві власності належав житловий будинок АДРЕСА_2 в с. Жемчужне Юр'ївського району Дніпропетровської області на підставі свідоцтва про право власності, виданого 03.09.1990 року Павлоградським райвиконкомом Дніпропетровської області.

Після смерті ОСОБА_4 позивачі, в установлений законом строк, звернулися до приватного нотаріуса Юр»ївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Григор»євої О.Л. з відповідними заявами про прийняття спадщини, в рівних частках кожен, та отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на майно належне померлому ОСОБА_4 у вигляді земельної ділянки загальною площею 8, 9320 га, з кадастровим НОМЕР_4 та житлового будинку АДРЕСА_1

06.08.2018 року позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на майно у вигляді вищевказаної земельної ділянки.

Однак, у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_4 у вигляді належного останньому житлового будинку АДРЕСА_2 в с. Жемчужне Юр»ївського району позивачам було відмовлено через відсутність у останніх правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок, у зв'язку з чим позивачі позбавлені можливості реалізувати свої спадкові права в повному обсязі та змушені звертатися до суду. Надати правовстановлюючий документ на житловий будинок належний їхньому померлому батьку позивачі нотаріусу не в змозі, так як останній у них відсутній, оскільки був втрачений батьком за невідомих позивачам обставин та такого також не було і серед документів, що залишились після смерті батька.

Посилаючись на ст. ст. 4, 5, 175, 184 ЦПК України позивачі просили визнати за ними право спільної часткової власності, а саме по 1/2 частці за кожним, на житловий будинок АДРЕСА_1 в с. Жемчужне Юр'ївського району Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, залишивши за ними судові витрати по справі.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не з»явилися, надали суду заяви про розгляд справи в їх відсутності, при цьому позовні вимоги повністю підтримали та судові витрати просили залишити за ними (ас. 142, 143).

Представник відповідача по справі Юр'ївської селищної ради Юр»ївського району Дніпропетровської області Зражевський О.О. в судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, при цьому позовні вимоги повністю визнав (ас. 51, 52, 144).

Представник третьої особа по справі Юр'ївської райдержадміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_7 в судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, проти заявлених вимог заперечень не мав (ас. 125, 126, 141).

Третя особа по справі приватний нотаріус Юр»ївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Григор»єва О.Л. в судове засідання не з"явилася, надала суду телефонограму про розгляд справи в її відсутності та проти заявлених вимог не заперечувала (ас. 140).

В ході розгляду справи судом вчинено наступні процесуальні дії:

- 12.10.2018 року постановлено ухвалу про відкриття провадження у справі та її розгляд за правилами загального позовного провадження (ас. 37-38);

- 12.10.2018 року постановлено ухвалу про витребування доказів (ас. 39-40);

- 07.11.2018 року постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання (ас. 56-57);

- 28.11.2018 року постановлено ухвалу про залучення до участі у справі в якості третьої особи Юр'ївської райдержадміністрації Дніпропетровської області та відкладення підготовчого засідання (ас. 119-120);

- 07.12.2018 року постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (ас. 133-134).

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Виходячи з наведеного суд знаходить можливим розглянути дану справу у відсутності сторін по справі на підставі наявних у справі доказів, при цьому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснює фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши письмові матеріали додані до справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають до задоволення з наступних підстав:

- так, згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від ІНФОРМАЦІЯ_4, виданого Юр'ївським районним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (ас. 12).

Факт родинних відносин позивачів з померлим ОСОБА_4 підтверджений в судовому засіданні наступними доказами:

- копією свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 серії НОМЕР_6 від 04.05.1980 року, виданого Жемчужанською сільською радою Павлоградського району Дніпропетровської області (ас. 9) та копією свідоцтва про народження позивачки ОСОБА_11. серії НОМЕР_7 від 10.12.1991 року, виданого Жемчужанською сільською радою Павлоградського району Дніпропетровської області (ас. 10), з яких вбачається, що позивачі є сином та донькою померлого ОСОБА_4;

- копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_8, виданого 11.06.1994 року Жемчужанською сільською радою Юр'ївського району, з якого вбачається, що після укладення шлюбу з ОСОБА_8 ОСОБА_9 присвоєно прізвище «ОСОБА_12» (ас. 11).

З матеріалів спадкової справи № 14/2018 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4, що надана приватним нотаріусом Юр»ївського районного нотаріального округу Григор»євою О.Л. (ас. 59-109), вбачається, що після смерті ОСОБА_4 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 своєчасно звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини за законом (ас. 60, 63).

Інші спадкоємці померлого, а зокрема мати ОСОБА_4 - ОСОБА_9. та дружина померлого ОСОБА_10 в установленому законом порядку та строки відмовилися від прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 (ас. 61-62).

Відповідно до ст. 1275 ЦК України якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну.

06.08.2018 року позивачам по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, кожному окремо, видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 1 / 2 частку майна померлого ОСОБА_4 у вигляді земельної ділянки, розташованої на території Жемчужненської сільської ради Юр»ївського району, площею 8,9320 га, з кадастровим НОМЕР_4 (ас. 104, 106).

Постановою приватного нотаріуса Юр»ївського районного нотаріального округу Григор»євої О.Л. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.08.2018 року позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_4 у вигляді житлового будинку АДРЕСА_2 в с. Жемчужне Юр»ївського району, у зв'язку з відсутністю у позивачів документу, що підтверджує право власності спадкодавця на зазначений житловий будинок (ас. 109).

В судовому засіданні встановлено, що за життя померлому ОСОБА_4 дійсно на праві власності належав житловий будинок АДРЕСА_2 в с. Жемчужне Юр»ївського району та дане підтверджено наступними доказами:

- довідкою КП Павлоградське МБТІ від 29.08.2018 року, відповідно до якої право власності на будинок АДРЕСА_2 в с. Жемчужне Юр»ївського району Дніпропетровської області станом на 31.12.2012 року зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 03.09.1990 року Павлоградським райвиконкомом (ас. 15);

- копією свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 03.09.1990 року Павлоградською районною радою народних депутатів на підставі рішення № 110 від 21.03.1989 року, згідно якого ОСОБА_4 є власником домоволодіння, розташованого в с. Жемчужне Юр'ївського району, при цьому вказане домоволодіння на праві особистої власності зареєстровано в БТІ за ОСОБА_4 за реєстровим № 1-101/101 (ас. 14);

- копією довідки Юр'ївської селищної ради Юр»ївського району Дніпропетровської області за № 187 від 20.08.2018 року, згідно якої до 10.04.1995 року нумерація будинків та найменування вулиць по Жумчужненській сільській раді Юр'ївського району Дніпропетровської області не проводилась (ас. 18);

- копією витягу з рішення № 15 Жемчужненської сільської ради Юр'ївського району від 10.04.1995 року про присвоєння житловому будинку, що належить ОСОБА_4 номеру «АДРЕСА_3 (ас. 20);

- копією довідки Юр'ївської селищної ради Юр»ївського району Дніпропетровської області за № 172 від 14.08.2018 року, згідно якої в с. Жемчужне по АДРЕСА_4 Юр'ївського району Дніпропетровської області з 28.04.1980 року та по день смерті до ІНФОРМАЦІЯ_4 мешкав і був зареєстрований ОСОБА_4 (ас. 19);

- копією технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_2 с. Жемчужне Юр»ївського району, виготовлений на ім»я власника ОСОБА_4 (ас. 21-26), з якого вбачається, що житловий будинок складається з: «А» - будинок, площею 82, 7 кв. м, «а» - прибудова до будинку, площею 9, 8 кв. м, «а 1» - прибудова до будинку площею 15, 7 кв. м, «Б» - сарай, площею 17, 5 кв. м, «В» - сарай, площею 4, 3 кв. м, «Г» - душ, площею 1, 4 кв. м, «1 - 4» - огорожа, «Е» - сарай, площею 9, 5 кв. м, «Ж» - навіс, площею 9, 2 кв. м, «З» - погріб, площею 5, 8 кв. м, «И» - навіс, площею 7, 4 кв. м, «К» - колодязь, «Л» - літня кухня, площею 17, 6 кв. м, «М» - убиральня, площею 1, 4 кв. м, «Н» - гараж, площею 36, 7 кв. м, «О» - сарай, площею 8, 3 кв. м, «П» - гараж, площею 240 кв. м, «Р» - гараж, площею 15, 5 кв. м, «С» - сарай, площею 12, 0 кв. м (ас. 21-26).

Даних про наявність на території даного житлового будинку самочинно збудованих споруд технічний паспорт не містить.

Відповідно до п. п. 4.14, 4.15 п. 4 глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом МЮУ 22.02.2012 року № 296/5 - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що підтверджують право власності на це майно спадкодавця.

Позивачі не надали нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу на житловий будинок належний спадкодавцю, а саме оригінал свідоцтва про право власності на спірний житловий будинок, видане померлому батьку позивачів 03.09.1990 року Павлоградською районною радою народних депутатів Дніпропетровської області, зазначивши про відсутність у них такого через втрату останнього за невідомих їм обставин, а відтак останні позбавлені можливості реалізувати свої спадкові права та отримати відповідне свідоцтво про право на спадкове майно у вигляді належного спадкодавцю житлового будинку АДРЕСА_2 в с. Жемчужне Юр»ївського району, при цьому належність даного будинку саме померлому ОСОБА_4 доведена в судовому засіданні вище переліченими доказами та у суду сумнівів не викликає.

Суд вважає необхідним зауважити, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення ; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Відтак, відсутність в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про зареєстроване за померлим ОСОБА_4 право власності на спірний житловий будинок (ас.27), безумовно не свідчить про відсутність такого у спадкодавця на час смерті, з огляду на наявність виданого на ім»я останнього свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 03.09.1990 року.

На основі викладеного, суд приходить до висновку, що спадкодавець в особі ОСОБА_4 на час своєї смерті мав право на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_2 в с. Жемчужне Юр»ївського району та був його власником, при цьому таке право в порядку спадкування перейшло до позивачів.

З огляду на те, що з 26.01.2018 року Жемчужненська сільська рада Юр'ївського району на території якої розташований спірний будинок, припинила свою діяльність будучи реорганізованою шляхом приєднання до Юр'ївської селищної ради, в зв'язку зі створенням Юр'ївської об'єданої територіальної громади, що є загальновідомим фактом, суд вважає правомірним пред'явлення позивачами заявлених вимог саме до Юр'ївської селищної ради Юр'ївського району Дніпропетровської області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Також спеціальне визнання судом права власності на майно необхідне тоді, коли щодо його належності у позивача відсутні правовстановлюючі документи.

За ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа.

З огляду на положення ст. 1216 ЦК України (спадкуванням є перехід прав та обов»язків від фізичної особи, яка померла до спадкоємців), враховуючи, що до позивачів перейшло право власності на житловий будинок, що належав спадкодавцеві за життя, але позивачі не мають можливості подати до нотаріальної контори правовстановлюючий документ на житловий будинок належний спадкодавцю, у зв'язку з втратою оригіналу такого, та отримати такий в даний час неможливо, у зв»язку зі смертю власника будинку, суд знаходить, що питання належності цього майна має вирішуватися у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права власності на це майно.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачів ґрунтуються на вимогах діючого законодавства. Відтак, право позивачів підлягає захисту, шляхом визнання за ними права спільної часткової власності на належний спадкодавцю житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_2 в с. Жемчужне Юр»ївського району Дніпропетровської області.

Враховуючи волю позивачів, суд знаходить можливим судові витрати залишити за останніми.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Юр'ївської селищної ради Юр'ївського району Дніпропетровської області про визнання права спільної часткової власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Жемчужне Юр»ївського району Дніпропетровської області, гр. України, РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою с. Жемчужне Юр»ївського району Дніпропетровської області, гр. України, РНОКПП НОМЕР_2, в рівних частках за кожним, а саме по 1 / 2 частці за кожним, право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 в с. Жемчужне Юр»ївського району Дніпропетровської області, який складається з :

-«А» - будинок, площею 82, 7 кв. м, «а» - прибудова до будинку, площею 9, 8 кв. м, «а 1» - прибудова до будинку площею 15, 7 кв. м, «Б» - сарай, площею 17, 5 кв. м, «В» - сарай, площею 4, 3 кв. м, «Г» - душ, площею 1, 4 кв. м, «1 - 4» - огорожа, «Е» - сарай, площею 9, 5 кв. м, «Ж» - навіс, площею 9, 2 кв. м, «З» - погріб, площею 5, 8 кв. м, «И» - навіс, площею 7, 4 кв. м, «К» - колодязь, «Л» - літня кухня, площею 17, 6 кв. м, «М» - убиральня, площею 1, 4 кв. м, «Н» - гараж, площею 36, 7 кв. м, «О» - сарай, площею 8, 3 кв. м, «П» - гараж, площею 240 кв. м, «Р» - гараж, площею 15, 5 кв. м, «С» - сарай, площею 12, 0 кв. м,

в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5, якому вказаний житловий будинок належав на праві власності на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 03.09.1990 року, виданого Павлоградським райвиконкомом Дніпропетровської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 4 ст. 265 ЦПК України:

- позивач 1 : ОСОБА_1, місцепроживання - АДРЕСА_6, РНОКПП НОМЕР_1;

- позивач 2 : ОСОБА_2, місцепроживання - АДРЕСА_7 РНОКПП НОМЕР_2;

- відповідач : Юр'ївська селищна рада Юр'ївського району Дніпропетровської області, місцезнаходження - 51300, вул. Центральна, буд. 67/1, смт. Юр'ївка Юр'ївського району Дніпропетровської області, ;

- третя особа 1 : Юр'ївська районна державна адміністрація Дніпропетровської області, місцезнаходження - 51300, вул. Центральна, 67, смт. Юр'ївка Юр'ївського району Дніпропетровської області, ;

- третя особа 2 : приватний нотаріус Юр'ївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Григорєва О.Л., місцезнаходження - АДРЕСА_5, РНОКПП НОМЕР_3.

Повне судове рішення буде складено 17 грудня 2018 року.

Суддя С. О. Маренич