справа № 520/8733/18
провадження № 2/520/5353/18
14.12.2018 року м. Одеса
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Літвінової І.А.
секретар суду - ОСОБА_1 ,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Дачно-садового товариства «Маяк-3» про визнання недійсним рішення загальних зборів,
В липні 2018 року позивач ОСОБА_2 звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовом до Дачно-садового товариства «Маяк-3» та просить рішенням суду визнати недійсним рішення загальних зборів Садового товариства «Маяк-3» (нині - ДСТ «Маяк-3»), що оформлено в п. 6 протоколу загальних зборів від 29 серпня 2015 року, щодо вилучення земельної ділянку за адресою: м ОСОБА_3, СТ «Маяк-3», вул. Ветрова, 6-в, з користування позивача за не оброблення земельної ділянки та не сплату платежів за неї, та виплати 5 000 позивачу доларів США.
В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що Садове товариство «Маяк-3» створене в 1988 році. Статут садового товариства зареєстровано Рішенням Київської райради м. Одеси від 01 липня 1988 року за №524. На момент утворення товариство об'єднувало 52 користувача земельних ділянок, загальною площею 1,5 га, розташованих в районі ОСОБА_4 в м. Одесі. Позивач ОСОБА_2 є власником садового будинку №6-6 по вул. Вітрова і членом садового товариства «Маяк-3» з 2011 року. 15 травня 2015 року ОСОБА_5, як голова ДСТ «Маяк-3», провів загальні збори членів ДСТ «Маяк - 3», на яких було прийнято рішення про виключення ОСОБА_2 зі членів ДСТ «Маяк - 3». Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом по цьому питанню. Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 23 березня 2018 року позов ОСОБА_2, як одного з позивачів, задоволено частково, а саме: визнано неправомірним рішення загальних зборів Садового товариства «Маяк-3» (нині Дачно-садове товариство «Маяк-3») оформлене як протокол від 30 травня 2015 року про виключення з членів товариства ОСОБА_2 та поновлено ОСОБА_2 в складі учасників Садового товариства «Маяк-3» (нині Дачно-садового товариства «Маяк-3»). Однак, 11 червня 2018 року ОСОБА_2 отримала копію протоколу загальних зборів членів СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3») від 29 серпня 2015 року, у п.6 якого зазначено, що (на мові оригіналу): «решением собрания членов правления предложено изъять из пользования ОСОБА_6 участок около 2 соток, купленный у ОСОБА_3 в 2012 году, который не обрабатывается и за который ОСОБА_6 категорически отказывается платить установленные общими собраниям СТ платежи и которые составляют 3 615 грн. Единогласно принято решение изъять данный участок из пользования ОСОБА_6 согласно Устава и Правил внутреннего распорядка для членов СТ, выплатив ей 5000$ и погасив все задолженности по участку в кассу СТ».
Позивач ОСОБА_2 вважає це рішення незаконним тому звернулася до суду з відповідною позовною заявою.
Ухвалою суду від 12.11.2018 року провадження за вказаною позовною заявою відкрито, розгляд справи призначено провести в порядку спрощеного позовного провадження.
Враховуючи положення статей 280, 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про проведення розгляду цивільної справи № 520/8733/18 в заочному порядку за наявними у ній матеріалами.
За результатами розгляду справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_2
В ході розгляду справи судом встановлено, що Садове товариство «Маяк-3» (надалі СТ «Маяк-3») створене в 1988 році, коли рішенням Київської райради м. Одеси за №524 від 01.07.1988 року зареєстровано Статут садового товариства. На момент утворення товариство обєднувало 52 користувача земельних ділянок, загальною площею 1,5 га, розташованих в районі ОСОБА_4 в місті ОСОБА_3.
27.12.2001 року виконкомом Одеської міськради затверджено новий Статут садового товариства «Маяк-3», прийнятий загальними зборами членів товариства 06.05.2001 року зі змінами, прийнятими 22.08.2010 року. В 2016 році садове товариство визнано дачно-садовим товариством «Маяк-3». Статут Дачно-садового товариства «Маяк-3» затверджений загальними зборами членів Дачно-садового товариства «Маяк-3» 10.04.2016 року.
Дачно-садове товариство «Маяк-3» (надалі ДСТ «Маяк-3») є неприбутковою юридичною особою, утвореною на засадах самоуправління та самофінансування, зареєстрованою в «ЄДРПОУ» 29.04.2016 року.
ОСОБА_2 є власником садового будинку №6-б по вул. Вітрова і членом садового товариства «Маяк-3» з 2011 року.
Рішенням загальних зборів членів СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3»), що оформлено протоколом загальних зборів від 29 серпня 2015 року земельну ділянку за адресою: м. Одеса, СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3»), вул. Вітрова, 6-в вилучено з користування ОСОБА_2

Згідно пункту 1.2 Статуту СТ «Маяк-3» (у редакції, що діяла на той час), у своєї діяльності СТ «Маяк-3» керується Конституцією України та даним Уставом, який визначається Цивільним та Земельним кодексами, законами України «Про об'єднання громадян» та «Про власність».

Пунктом 2.3.4 Статуту передбачено, що члени садівничого товариства мають право передавати або продавати садовий дім іншій особі, в узгоджені з законодавством.

Відповідно до п.3.1. Статуту спільною власністю СТ «Маяк-3» є водопровідні та електричні мережі, а також споруди, збудовані за рахунок коштів садівників.

Відповідно до п. 3.3 Статуту міська рада передає земельний масив садівничому товариству в довгострокове користування для садівництва.

В провадженні Київського районного суду м. Одеси перебувала цивільна справа №521/16471/15-ц за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 до Дачно-садового товариства «Маяк-3», третя особа голова правління товариства «Маяк-3» ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення загальних зборів від 30 травня 2015 року, визнання недійсним рішення загальних зборів про виключення з членів товариства, поновлення в членах товариства, відшкодування моральної шкоди.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 23 березня 2018 року позов ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 до Дачно-садового товариства «Маяк-3», третя особа голова правління товариства «Маяк-3» ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення загальних зборів від 30 травня 2015 року, визнання недійсним рішення загальних зборів про виключення з членів товариства, поновлення в членах товариства, відшкодування моральної шкоди - задоволено частково та визнано неправомірним рішення загальних зборів Садового товариства «Маяк-3» (нині Дачно-садове товариство «Маяк-3»), оформлене як протокол від 30 травня 2015 року про виключення з членів товариства ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та поновити ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 в складі учасників Садового товариства «Маяк-3» (нині Дачно-садового товариства «Маяк-3»).

В протоколі загальних зборів зазначено про те, що ОСОБА_2 купила земельну ділянку. Тобто ДСТ «Маяк-3» визнає право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку набуте шляхом здійснення правочину щодо купівлі-продажу цієї ділянки.

Статутом, діючим законодавством не передбачено право СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3») вилучати земельну ділянку у власника

Суд погоджується з твердженням позивача, що такі дії загальних зборів є незаконними.

Згідно з п.1.2 Статуту СТ «Маяк-3» (у редакції, що діяла на той час), у своєї діяльності СТ «Маяк-3» керується Конституцією України та даним Уставом, який визначається Цивільним та Земельним кодексами, законами України «Про об'єднання громадян» та «Про власність».

Частиною другою статті116 Земельного кодексу України визначено, що набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

У статті14 Конституції України закріплено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Діючим законодавством, ЦК України, Статутом СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3») не передбачено право СТ «Маяк-3» вилучати земельну ділянку у будь-якого члена товариства, до яких входить і позивач ОСОБА_2

В частині першій статті 4 ЦПК України. Частині першій статті 15 та частині першій статті 16 ЦК України закріплено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч.1 ст. 2 ЦПК ).

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Дачно-садового товариства «Маяк-3» про визнання недійсним рішення загальних зборів задовольнити.

Визнати недійсним рішення загальних зборів членів Садового товариства «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3»), що оформлено в п. 6 протоколу загальних зборів від 29 серпня 2015 року, щодо вилучення земельної ділянки за адресою: м ОСОБА_3, СТ «Маяк-3», вул. Ветрова, 6-в, з користування ОСОБА_2, виплати їй 5 000 доларів США за цю земельну ділянку за не оброблення земельної ділянки та не сплату платежів за неї ОСОБА_2

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Днем складення заочного рішення є 14 грудня 2018 року.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Заява про перегляд заочного рішення повинна бути подана у письмовій формі та відповідати вимогам, встановленим статтею 285 ЦПК України.

Суддя Літвінова І. А.