Справа № 149/2951/18
Провадження №2/149/902/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.12.2018 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого (ї) судді Войнаревич М. Г.,

при секретарі Паламарчук Л. В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Хмільник цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ часток в натурі, що є у спільній власності житлового будинку та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ часток в натурі, що є у спільній власності житлового будинку та визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням Народного суду Хмільницького району Вінницької області від 20.03.1964 року було визнано за ОСОБА_5 на праві особистої власності частину домоволодіння 9/20, яка знаходиться по вул.. Кутузова, 52 в м. Хмільник Вінницької області, а за позивачем визнано право особистої власності на другу частину домоволодіння 11/20. Право власності на 9/20 часток будинковолодіння зареєстровано за відповідачами в рівних частках в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5

Позивач збільшив площу належного йому домоволодінню за рахунок добудови, яку здійснив за рахунок наданих дозволів.

З метою відчуження свого права власності, позивач звернувся із заявою до приватного нотаріуса ОСОБА_6П, яка надала постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій з приводу посвідчення договору продажу частини житлового будинку та земельної ділянки. Однак у звязку із тим, що право власності у частці 11/20 житлового будинку на даний час фактично змінилось, оскільки збільшилась площа будинку, за позивачем рахується площа, що не відповідає фактичному володінню будинку. У звязку із вище викладеним позивач вимушений звернутися із даним позовом до суду.

Сторони в підготовче судове засідання не зявилися, суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідачі, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до рішення Народного суду Хмільницького району Вінницької області від 20.03.1964 року за ОСОБА_5 на праві особистої власності визнано частину домобудівні, що знаходиться в м. Хмільнику по вул. Кутузова, № 52 і складається їх кімнати 9,86 м/2, кухні 8,49 м/2, коридора 5,99 м/2, погреба вартістю 169 карб., сарай вартістю 17 карб. Та відкритої веранди. Другу частину домобудівні, що складається з кімнати 13,9 м/2, кухні 8,4 м/2, погреба вартістю 196 крб., сараю- - вартістю 150 крб., та сіней визнати за ОСОБА_1А.(а.с.7)

Відповідно до рішення Народного суду Хмільницького району Вінницької області від 27.04.1964 року визнано за ОСОБА_1 11/20 частини домобудівні, що знаходиться в м. Хмільнику по вул. Кутузова, № 52 та за ОСОБА_5 визнано 9/20 цієї будови.(а.с.8)

Згідно витягу із протоколу № 4 дозволено ОСОБА_1 ремонт належної йому частини житлового будинку, що розташований в м. Хмільнику по вул. Кутузова, № 52.(а.с.9)

Відповідно до Технічного паспорту від 25.01.2018 року, житловий будинок, що розташований в м. Хмільнику по вул. Кутузова, № 52 належить на праві власності ОСОБА_1А, 11/20 частина, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 9/20 частини в рівних частках.(а.с.13-18)

Вартість вищевказаного будинку, згідно звіту про незалежну оцінку від 26.11.2018 року, станом на 26.11.2018 року становить 250 000 грн.(а.с.26-37)

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Ч. 3 Статтею 358 ЦК України передбачено, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації..

Згідно з ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин, враховуючи фактичні взаємини сторін, суд приходить до висновку, про задоволення позовних вимог, оскільки позивач їх підтримує, відповідачі не заперечує щодо задоволення позовних вимог, задоволення позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 6, 316, 317, 319, 321, 379, 383, 386, 391 ЦК України ст.ст. 200, 258-259, 268, 272-273, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 про виділ часток в натурі, що є у спільній власності житлового будинку та визнання права власності - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Кутузова, 52 в м. Хмільник Вінницької області 11/20 частки, що зареєстроване за ОСОБА_1.

Розділити в натурі житловий будинок із господарськими спорудами, що розташовані по вул. Кутузова № 52 в м. Хмільник Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІдН НОМЕР_1) право власності на частину житлового будинку літ «А», як на окреме домоволодіння (квартиру № 2) по вулю Кутузова № 52 в м. Хмільник Вінницької області, загальною площею 44,3 кв.м., житловою площею 33,3 кв.м., допоміжною площею 11,0 кв.м., що складається з наступних приміщень: кухні площею 8,9 кв.м.; ванни площею 2,1 кв.м., кімнати площею 12,8 кв.м., кімнати площею 20,5 кв.м., та господарських будівель, а саме веранди літ. «а2», погріб з шийкою літ «П», сарай літ «В», сарай літ «в», убиральні літ «Г», огорожа літ № 1, огорожа літ № 2.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Войнаревич М. Г.