Справа № 597/1396/18
Провадження № 2/597/446/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"13" грудня 2018 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі: головуючої судді Шевчук В.М.
за участю секретаря судового засідання Николайчук З.М.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Заліщики цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
У позовній заяві позивач просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться в м.Заліщики по вул.С.Бандери 30/11 Тернопільської області, покликаючись на те, що в нього з відповідачем склалися неналежні взаємовідносини, що призвело до того, що його син не проживає в даній квартирі з 15 вересня 2009 року, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла. Відповідач ОСОБА_3 за місцем реєстрації в квартирі № 11 в м.Заліщики по вул.С.Бандери 30 Тернопільської області не проживає і не бажає добровільно знятися з реєстрації, а реєстрація відповідача в квартирі на даний час створює незручності та негативно впливає на сплату комунальних послуг, нарахування яких обчислюється поособово. Обставини відсутності відповідача за його місцем реєстрації тривалий час стверджуються актами міської ради, що приєднуються до позовної заяви.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд вважає, що відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без його участі, про що не заперечує представник позивача, у відповідності до ст.ст.280-284 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири посвідченим державним нотаріусом Заліщицької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 05.02.1992 року за реєстровим № 68.
Згідно актів виконавчого комітету Заліщицької міської ради Тернопільської області від 20.06.2018 року, 18.07.2018 року, 20.08.2018 року, 17.09.2018 року, 19.10.2018 року, 02.11.2018 року комісією встановлено, що в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_3, однак при проведених обстеженнях квартири встановлено, що ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає.
У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що з 2009 року ОСОБА_3 не проживає за місцем реєстрації в м.Заліщики по вул.С.Бандери 30/11 Тернопільської області.
У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання.
Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_3 понад один рік без поважних причин не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.
За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та доведеними.
Вирішуючи питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд враховуючи положення ст.141 ЦПК України, вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Керуючись ст.ст.10,12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 272-273, 279, 280-284, 354 ч.1 ЦПК України, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.16, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 11 по вул.С.Бандери 30 в м.Заліщики Тернопільської області.
Судові витрати по справі покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Заочне рішення набирає законої сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається Тернопільському апеляційному суду через Заліщицький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачем протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя