Провадження №2/523/1414/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" серпня 2018 р.

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді - Середи І.В.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Суворовський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 12.12.2017р. звернувся до Суворовського районного суду м.Одеси з позовом до ОСОБА_3 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку №25 на вул.Донецькій в м.Одесі.

Вимоги обгрунтовані тим, що позивач є власником вказаного будинку на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.2002р., в ньому проживає та зареєстрований. Відповідачем є донька знайомого, яка тільки зареєстрована за вказаною адресою, однак ніколи там не проживала. В добровільному порядку відповідач не знімається з реєстраційного обліку. Наявність реєстрації відповідача в будинку приводить до додаткових витрат по сплаті комунальних платежів та порушує права позивача щодо розпорядження та користування належним майном на свій розсуд.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги та зазначив, що його знайомий попросив тимчасово зареєструвати його доньку в будинку позивача терміном на 6 місяців, однак після сплину зазначеного строку не знялась з реєстраційного обліку та ігнорує прохання позивача з невідомих причин.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, судом здійснено всі можливі заходи відповідно до вимог ч.8 ст.128 ЦПК України щодо повідомлення про дату, місце та час судового засідання, заяв про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило.

Суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280,281 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд прийшов до наступного.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.07.2002р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ОСОБА_5 та ОСОБА_6В, діяюча від імені ОСОБА_7 на підставі довіреності продали, а ОСОБА_2. купив житловий будинок з надвірними спорудами під №25, що знаходиться в м.Одесі на вул.Донецька (а.с.6).

Згідно довідки №1232 від 28.10.2017 р. (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) на житловій площі в будинку №25 на вул.Донецькій в м.Одесі зареєстровані: ОСОБА_2 як основний квартиронаймач, ОСОБА_8 як донька, ОСОБА_9-син, ОСОБА_10-як син, ОСОБА_11-син, та ОСОБА_3 як піднаймач, яка зареєстрована за вищевказаною адресою з 09.07.2016 р. (а.с.7).

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частина 1 ст. 321 ЦК України, визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Допитані в судовому засідання в якості свідків сусіди ОСОБА_12 та ОСОБА_13 підтвердили, що відповідач ОСОБА_3А зареєстрована, але не проживає в в будинку №25, на вул.Донецькій у м.Одесі.

Відповідно до ч. 1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

В силу ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Таким чином, враховуючи доведеність з боку позивача того факту, що відповідач по справі як тимчасовий мешканець понад шість місяців не проживає на спірній житловій площі без поважних на те причин, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування спірним житлом.

Щодо позовної вимоги про зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку, слід зазначити наступне.

Відповідно до ст.7 Закона України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Отже, підставою для зняття з реєстраційного обліку є рішення, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею, а тому у задоволенні вимоги про зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: м.Одеса, вул.Донецька, буд.25, слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 12,13,76, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 273,280-282, 284, 354-355, пп.15.5 п.15 п.1 Перехідних положень розділу ХІІІ ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку №25 по вулиці Донецькій в місті Одесі.

Стягнути з ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, рнокпп НОМЕР_1,проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір у розмірі 640 грн..

В іншій частині вимог ОСОБА_2 відмовити.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем та третьою особою в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня складення повного рішення .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 29.08.2018 р.

Суддя: