Справа № 500/5865/16-ц
Провадження № 2/500/1001/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

за участю секретаря судового засідання Кузьменко О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Ізмаїльська овочева база», третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий обєкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Ізмаїльська овочева база», третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий обєкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 204/2017 від 2 квітня 2018 року виділити в натурі належні йому 11/96 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Короленка, 45 (далі спірний будинок), в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач - йому належать 11/96 частин спірного будинку, та відповідачі, якім належать інші частини спірного будинку. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариство з обмеженою відповідальністю «Ізмаїльська овочева база», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Ізмаїльська міська рада в судове засідання надали заяви, в яких позовні вимоги визнали, просили розглянути справу за їх відсутності.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає первісний та зустрічний позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл Одеської області по вулиці Короленко, 45 розташовані нежитлові будівлі, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: позивач ОСОБА_1 - йому належать 11/96 частин спірного будинку, відповідач ОСОБА_2 їй належить 367/2400 частин спірного будинку, відповідач ОСОБА_3 йому належить 23/150 частини спірного будинку та відповідач товариство з обмеженою відповідальністю «Ізмаїльська овочева база» - йому належить 278/480 частин спірного будинку.

Згідно з висновками судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 204/2017 від 2 квітня 2018 року можливо виділити ОСОБА_1 частини нежитлових будівель в окремі обєкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивача та відповідачів.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Ізмаїльська овочева база», третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий обєкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 11/96 частин нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м. Ізмаїл, вул. Короленка, буд. 45 до складу яких входять: склад літ. «М», у складі приміщень: №1 склад, площею 486,0 кв.м., № 3 склад, площею 31,2 кв.м., загальною площею 517,2 кв.м., в тому числі основною площею 517,2 кв.м., що належать ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на обєкт нерухомості нежитлову будівлю по вул. Короленка, буд. 45, в м. Ізмаїлі Одеської області до складу якої входить: склад літ. «М», у складі приміщень: №1 склад, площею 486,0 кв.м., № 3 склад, площею 31,2 кв.м., загальною площею 517,2 кв.м., в тому числі основною площею 517,2 кв.м., що розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0900 га, зовнішні межі якої визначаються згідно Плану встановлених меж земельної ділянки ОСОБА_1, розташованої по вул. Короленко, будинок 45 в м. Ізмаїлі, виконаного ПП «Геоінформсервіс станом на 2018 рік за координатами поворотних точок (Графічне відображення № 3) наведеним на сторінках 15-17 висновку експерта № 204/2017 від 2 квітня 2018 року (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариством з обмеженою відповідальністю «Ізмаїльська овочева база», право спільної часткової власності на нежитлові будівлі по вул. Короленка, 45 в м. Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нежитлову будівлю по вул. Короленка, буд. 45, в м. Ізмаїлі Одеської області до складу якої входить: склад літ. «М», у складі приміщень: №1 склад, площею 486,0 кв.м., № 3 склад, площею 31,2 кв.м., загальною площею 517,2 кв.м., в тому числі основною площею 517,2 кв.м., що належать ОСОБА_1, привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено та підписано 19 грудня 2018 року.

Суддя: ОСОБА_4