Провадження №2/311/42/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2018 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

за участю: представника Позивача ОСОБА_1

представника Відповідача- 2 Першина В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» до ОСОБА_3 (Відповідач 1), ОСОБА_4 (Відповідач 2), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Відділ у Василівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації та вилучення даних з реєстру з закриттям розділу, та визнання договору оренди землі поновленим із попереднім орендодавцем, зустрічним позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» про стягнення орендної плати та пені за несплату орендної плати та розірвання договору оренди землі, суд,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Василівського районного суду Запорізької області перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Відділ у Василівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації та вилучення даних з реєстру з закриттям розділу, та визнання договору оренди землі поновленим із попереднім орендодавцем, зустрічним позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» про стягнення орендної плати та пені за несплату орендної плати та розірвання договору оренди землі.

Позивач за первісним позовом просить суд визнати укладений 10 серпня 2017 року між відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 договір оренди земельної ділянки недійсним, скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки з вилученням даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права з закриттям розділу, та визнати договір оренди земельної ділянки від 21 лютого 2006 року, укладений між ТОВ «Промінь» та ОСОБА_3 поновленим.

У зустрічній позовній заяві ОСОБА_3 просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки площею 3.0601 га., укладений 21 лютого 2006 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Промінь», стягнути з відповідача ТОВ «Промінь» орендну плату за оренду земельної ділянки у період часу 2014-2016 роки в розмірі 6292,29 грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 1927,29 грн., а всього - 8219,58 грн.

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 просить суд зупинити провадження за первісним позовом та закрити провадження за зустрічним позовом у зв'язку зі смертю ОСОБА_3.

Представник Відповідача -2 адвокат ОСОБА_2 надав суду свідоцтво про смерть ОСОБА_3, відповідно до якого остання померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Адвокат ОСОБА_2 просить суд зупинити провадження у цивільній справі до залучення до участі у справі правонаступника ОСОБА_3

Вислухавши представників сторін, оглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі виходячи з наступних підстав:

Відповідачка за первісним позовом та позивачка за зустрічним - ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що Виконавчим комітетом Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області видано відповідне свідоцтво.

Спірні правовідносини як за первісним позовом, так і за зустрічним позовом допускають правонаступництво.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Відповідно до ч.1 ст.55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

За таких обставин суд вважає необхідним зупинити провадження у справі у зв'язку зі смертю сторони по справі ОСОБА_3 на строк до залучення до участі у справі її правонаступника.

Крім того, суд вважає, що клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_1 про закриття провадження за зустрічним позовом не підлягає задоволенню, оскільки, первісний та зустрічний позови об'єднані в одне провадження. Спірні правовідносини, пов'язані із правом власності на нерухоме майно, орендою землі, допускають правонаступництво.

Керуючись ст.ст.258-260 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Відділ у Василівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації та вилучення даних з реєстру з закриттям розділу, та визнання договору оренди землі поновленим із попереднім орендодавцем, зустрічним позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» про стягнення орендної плати та пені за несплату орендної плати та розірвання договору оренди землі, у зв'язку зі смертю сторони по справі ОСОБА_3 на строк до залучення до участі у справі її правонаступника.

У задоволенні клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_1 про закриття провадження за зустрічним позовом - відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя М.А. Носик