справа № 361/2507/18
провадження № 2/361/1970/18
10 жовтня 2018 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого-судді Дутчака І.М.,
за участю секретаря Срібної Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області до ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство Броварської міської ради Київської області "Житлово-експлуатаційна контора - 2" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
У травні 2018 року виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2
Представник позивача ОСОБА_4 у судовому засіданні позов підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеному, просила суд задовольнити позовні вимоги повністю. Проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_3 повторно у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем його проживання та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про причини неявки суд він не повідомив, відзив на позов і заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав.
Третя особа Комунальне підприємство Броварської міської ради Київської області "Житлово-експлуатаційна контора - 2" у судове засідання не з'явилося, подало до суду заяву, у якій просило суд розглянути справу без участі їхнього представника на розсуд суду.
За змістом ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з'явився без поважних причин або без повідомлення причин неявки та не подав відзив на позов, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Провівши заочний розгляд справи, заслухавши пояснення сторони позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків.
За змістом ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно із ч. ч. 1, 3 ст. 12, ч. ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
У ч. 1 ст. 61 ЖК України встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
За змістом положень ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року " Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз'яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Виходячи з наведеного, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням (квартирою) у будинках державного і громадського житлового фонду, у разі їх відсутності у цьому жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців.
При вирішенні питання про втрату наймачем або членами його сім'ї права користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін їх відсутності та поважність причини такої відсутності.
Суд встановив, що відповідач ОСОБА_3, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року у місті Бобринець Кіровоградської області, згідно із паспортом громадянина СРСР серії НОМЕР_1, виданим йому 01 лютого 1976 року Бобринецьким РВ УМВС України в Кіровоградській області, значиться зареєстрованим з 22 грудня 1993 року за адресою: АДРЕСА_2, ордер на заселення даної квартири не зберігся, за архівними відомостями вказана квартира не приватизована, що підтверджується карткою реєстрації особи, довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1-1/384 від 11 січня 2018 року, листом Управління комунальної власності Броварської міської ради Київської області за вих. № 33/06-01 від 11 січня 2018 року.
Відповідно до акта від 23 березня 2018 року, складеного комісією Броварської міської ради Київської області, з метою схоронності опломбовано квартиру АДРЕСА_2, зі слів сусідів квартир НОМЕР_2 будинку у квартирі тривалий час ніхто не проживає, електропостачання квартири відключено.
Згідно із актом обстеження житлового приміщення (вказаної квартири) від 04 квітня 2018 року, який складено комісією Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора - 2", під час обстеження даної квартири, опитуванням мешканців будинку встановлено, що ОСОБА_3 у цій квартирі фактично не проживає тривалий час, місце його проживання невідоме.
Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що факт не проживання ОСОБА_3 більше шести місяців без поважних причин у квартирі АДРЕСА_3, знайшов своє підтвердження, суд дійшов висновку, що позов виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76, 81, 89, 223, 259, 263 - 265, 280, 284 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом двадцяти днів з дня вручення йому копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області.
Суддя Дутчак І. М.