Справа № 585/2949/18
Номер провадження 2/585/1023/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2018 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі - головуючого судді Євлах О.О., за участю секретаря - Рибіної Н.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 Свої вимоги мотивувала тим, вона є власником вказаного житлового будинку. В належному їй на праві приватної власності житловому будинку з червня 2017 року зареєстрована, але без поважних причин не проживає її онука ОСОБА_2 Добровільно знятися з реєстраційного обліку вона відмовляється, залишається зареєстрованою в належному їй будинку, чим створює перешкоди по володінню, користуванню та розпорядженню її власністю, тобто порушує законне право власності на житло.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, викладених у позові.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з»явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Із врахуванням неявки сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що згідно Договору купівлі - продажу будинку від 16.01.2001 року ОСОБА_1 на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (а. с. 6).

Згідно довідки про склад сім»ї з місця реєстрації Управління адміністративних послуг Роменської міської ради за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.7).

Відповідно до довідки квартального комітету № 12 виконавчого комітету Роменської міської ради ОСОБА_2 дійсно зареєстрована по АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживає (а. с. 8).

З будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд. АДРЕСА_1 вбачається, що 27 червня 2017 року за даною адресою була зареєстрована ОСОБА_2 (а. с. 9-11).

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

За ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, відповідно до якої до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстрований, але фактично не проживає з моменту реєстрації її онука - відповідач ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_2 не є членом сім»ї позивача ОСОБА_1, якій належить право власності на спірний будинок, оскільки не була пов»язана з нею спільним побутом, а тому, на підставі ч.2 ст.406 ЦК України, право відповідача на користування чужим майном (спірним житловим будинком) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України № 734/387/15-ц від 15 травня 2017 року.

Крім того, визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Докази, що спростовують даний висновок суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 319, 391, 386, 405 ЦК України, ст. ст. 9,71,72 ЖК УРСР, ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263,265,273,354 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили через 30 днів після його підписання, якщо не буде подано апеляційну скаргу.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд Сумської області, в порядку та у строки встановлені ст.ст.352-354 ЦПК України, з особливостями, визначеними розділом 13 ЦПК України.

Учасники, які не були присутні в судовому засіданні мають право на поновлення строку на апеляційне оскарження. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: підпис...

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О. О. Євлах