Справа №557/210/18
13 грудня 2018 року смт. Гоща
Гощанський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого - судді Пацка Д.В.
секретар судового засідання Довгалець Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Гоща в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, вказуючи, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1. За даним будинком зареєстрований і відповідач ОСОБА_2 Вказує, що з відповідачем особисто не знайома, в родинних відносинах не перебуває. З 1998 року фактично не проживає за місцем реєстрації.
А тому, просить суд визнати відповідача такими, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
В заяві на ім'я суду позивач позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задоволити та справу розглянути без її участі.
Відповідач повторно в судове засідання без поважних причин не з'явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином у передбаченому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив. Відзив на позов не подав.
Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
06 березня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №170.
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_1 від 06 березня 2018 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.
Згідно із актами обстеження житлового будинку АДРЕСА_1 від 05 листопада 2016 року, 26 грудня 2017 року та 06 березня 2018 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований в даному будинку, але із 1998 року фактично не проживає, що підтверджується свідками.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, що вказано в ч.1 ст.319 ЦК України.
Згідно із ст.ст.383, 391 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом. Право користування житлом втрачає член сім'ї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Враховуючи наведене, а також те, що відповідач добровільно покинув та не проживає в будинку позивача більше одного року, суд вважає, що він втратив право на користування цим житлом.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
На підставі ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судовий збір.
Керуючись ст.ст.12, 81, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд
Позов задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Відповідачем може бути подана до Гощанського районного суду Рівненської області заява про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії. Відповідно до п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається через Гощанський районний суд Рівненської області.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

С у д д я Д.В. Пацко