Справа № 591/1223/18
Провадження № 2/591/1330/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-я особа: ОСОБА_4

про встановлення порядку користування квартирою та усунення перешкод у користуванні житлом -

встановив :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, 3-я особа: ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою та усунення перешкод у користуванні житлом і свої вимоги мотивують тим, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Дана квартира належить вказаним особам на праві спільної сумісної власності (в рівних долях). Квартира має загальну площу 46,3 кв.м. та складається з двох кімнат житловою площею 28,5 кв.м., у тому числі перша кімната 17,9 кв.м., друга кімната площею 10,6 кв.м., кухні - 6,5 кв. м., вбиральні (поєднана) 3,4 кв.м., коридора 7,6 кв.м.. Фактично у квартирі на даний час проживає тільки відповідач, який систематично чинить своїм батькам: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди у користуванні вище вказаною квартирою. Позивачі не проживають у квартирі з липня 2017 року через те, що їх вигнав їх син. Вони неодноразово у досудовому порядку намагалися врегулювати вказане питання та встановити порядок користування квартирою, однак дане питання залишається невирішеним. А тому, просять зобовязати відповідача ОСОБА_3 не чинити перешкоди у користуванні спільною власністю, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1, а також визначити порядок користування квартирою №7 в буд. 19 по вул. Богуна у м. Суми наступним чином: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 виділити в користування кімнату площею 17,9 кв.м., ОСОБА_3 надати у користування кімнату площею 10,6 кв.м., кухню, ванну, вбиральню, коридор залишити у спільному користуванні.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в письмових заявах позов підтримали повністю, просять слухати справу без їх участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

3-я особа: ОСОБА_4 про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, Його представник ОСОБА_1 в письмовій заяві просить розглядати справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого:

Судом при розгляду справи встановлено, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що підтверджується копією довідки наданої МЄІРЦ за №348/121899 (а.с.18).

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності (в рівних долях), що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло (а.с.14), а також копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.15).

Відповідно до наданого технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2, квартира має загальну площу 46,3 кв.м. та складається з двох кімнат житловою площею 28,5 кв.м., у тому числі перша кімната 17,9 кв.м., друга кімната площею 10,6 кв.м., кухні - 6,5 кв. м., вбиральні (поєднана) 3,4 кв.м., коридора 7,6 кв.м.. (а.с.16-17).

Фактично у квартирі на даний час проживає тільки відповідач, який систематично чинить позивачам перешкоди у користуванні вище вказаною квартирою.

Позивачі не проживають у квартирі з липня 2017 року через те, що їх вигнав їх син відповідач по справі.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як усунення перешкод у користуванні спільною власністю та визначення порядку користування спірною квартирою, шляхом виділення сторонам кімнат, не суперечить вимогам закону та відповідає інтересам сторін.

Задоволення позовних вимог не призведе до штучного погіршення житлових умов і не викличе необхідності постановки сторін на облік, як таких, що потребують поліпшення житлових умов.

Таким чином, суд вважає за необхідне зобовязати відповідача ОСОБА_3 не чинити перешкоди у користуванні спільною власністю, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1, а також визначити порядок користування квартирою №7 в буд. 19 по вул. Богуна у м. Суми наступним чином: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 виділити в користування кімнату площею 17,9 кв.м., ОСОБА_3 надати у користування кімнату площею 10,6 кв.м., кухню, ванну, вбиральню, коридор залишити у спільному користуванні.

Право позивачів порушене і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 355, 356, 358 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2) задоволити.

Зобовязати відповідача ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_3) не чинити перешкоди у користуванні спільною власністю, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Визначити порядок користування квартирою №7 в будинку№19 по вул. Богуна у м. Суми наступним чином: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2) та ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_4)виділити в користування кімнату площею 17,9 кв.м., ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_3) надати у користування кімнату площею 10,6 кв.м., кухню, ванну, вбиральню, коридор залишити у спільному користуванні.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.