Справа № 697/1614/18
Провадження № 2/697/671/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2018 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Льон О.М.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Канів Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до Канівського міськрайонного суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Свій позов мотивує тим, що вона є власником житлового будинку № 10 по вул. Молодіжна в м. Каневі Черкаської області, в даному будинку зареєстрований відповідач, який є її двоюрідним онуком. З січня 2016 року відповідач за місцем реєстрації не проживає, в добровільному порядку не знявся з реєстраційного обліку, у звязку з цим просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, - будинком № 10 по вул. Дудки ( колишня назва Молодіжна) в м. Каневі, Черкаської області та зняти його з реєстрації.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, до суду подала заяву про проведення судового засідання у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява про проведення судового засідання у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: вул. Молодіжна, 10, в м. Каневі, Черкаської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, реєсровий номер № 1-2566 ( а.с. 10).

З довідки реєстраційного відділу виконавчого комітету Канівської міської ради № 1251 від 13.08.2018, вбачається, що згідно даних реєстраційного обліку місце проживання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 19).

Згідно довідки голови квартального комітету № 10 ОСОБА_5 від 07.08.2018 (а.с. 12), засвідченої підписами сусідів позивача, вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3 (Дудки), 10, але з січня 2016 року в ньому не проживає.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. ст.316,317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно дост. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначеніст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ч. 1ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1статті 405 ЦК України встановлено, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до ст. 810 ЦК України, за договором найму житла одна сторона -власник житла передає або зобов'язується передати другій стороні житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Договір найму житла, як правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Стаття 810 ЦК України, встановлює письмову форму договору найму житла.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки між сторонами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, відповідач не проживає та не користується заявленим будинком понад рік, суд вважає, що він, ОСОБА_3 втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: будинком № 10 по вул. Дудки (колишня назва Молодіжна) в м. Каневі, Черкаської області.

З огляду на викладене суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 247, 263-265, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 321, 319,321,383, 391, 405, 810 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН - НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 10 по вул. Дудки (колишня назва Молодіжна) в м. Каневі, Черкаської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Головуючий О . М . Льон