У Х В А Л А

Справа № 142/1177/18

Провадження № 2/142/557/18

13 грудня 2018 року смт. Піщанка

Суддя Піщанського районного суду Вінницької області Гринишина А.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, яка проживає в АДРЕСА_1 представник позивача ОСОБА_2, до Селянського фермерського господарства "ВИД", яке розташоване в с. Кукули Піщанського району Вінницької області, вул. Центральна, 56, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки в натурі, та додані до неї матеріали, -

ВСТАНОВИВ:

10 грудня 2018 року на адресу Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства "ВИД" про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки в натурі. У вказаній позовній заяві позивач просить суд визнати договір оренди землі 15.09.2011 року укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СФГ «Вид» в особі голови Довганюка Івана Григоровича, земельної ділянки розміром 2,7630 га сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться на території Кукулівськоі сільської ради строком на 20 років, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 11.08.2015 року недійсним. Скасувати державну реєстрацію вказаного договору оренди зареєстрованого у Піщанському районному відділі регіональної філії Центру Державного земельного кадастру про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.11.2012 року за № 3280 та державну реєстрацію речових прав на спірну земельну від 18.03.2016 року реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області номер запису в реєстрі 13752957. Зобов'язати відповідача Селянське фермерське господарство «ВИД» повернути власнику ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 2,7630 га сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться на території Кукулівської сільської ради шляхом передачі її в натурі власнику.

Згідно з ч. 1 ст. 187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов'язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Беручи до уваги, що спір підвідомчий суду, дана справа підсудна Піщанському районному суду Вінницької області, враховуючи, що позовна заява та додані до неї документи оформлені з дотриманням вимог ст. 175, ст. 177 ЦПК України, не вбачаю підстав, які б перешкоджали прийняттю позовної заяви до розгляду та відкриттю провадження у справі.

Враховуючи положення ст. 274, ст. 276, ст.276 ЦПК України, беручи до уваги відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, вважаю за доцільне вказану справу розглянути в порядку загального позовного провадження.

На виконання вимог, викладених в ч. 1 ст. 196 ЦПК України, де зазначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання, в даній справі слід призначити підготовче судове засідання, про дату і час якого повідомити учасників справи.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 196 ЦПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Крім іншого, відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, в ухвалі про прийняття позовної заяви та відкриття провадження судом зазначаються, результати вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

В позовні заяві позивачем зазначено про необхідність витребування доказів, а саме, позивач просить суд витребувати у Піщанського відділення поліції Бершадського відділу поліції ГУНП України договір оренди землі 15.09.2011 року укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СФГ «Вид» в особі голови Довганюка Івана Григоровича, земельної ділянки розміром 2,7630 га сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1 та доданих до нього документів та витребувати у відповідача оригінал договору оренди землі 15.09.2011 року укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СФГ «Вид» в особі голови Довганюка Івана Григоровича, земельної ділянки розміром 2,7630 га сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1 та невід'ємних додатків до нього, а також підстави державної реєстрації в державному реєстрі речових прав 18.03.2016 року номер запису 13752957 зареєстрованого реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу, тобто позивачем воно має бути подано разом з позовною заявою.

За таких обставин, клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 11, ч. 8 ст. 43, ст. ст. 44, 49, 53, 71, 83, 84, 85, 86, 91, 93, 95, 183, 185, 187, 189, 190-193, 196, 199, 257, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства "ВИД" про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки в натурі.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Проведення підготовчого засідання призначити на 04 січня 2019 року на 11 годину 30 хвилин в залі № 3 Піщанського районного суду Вінницької області (смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5).

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Зобов'язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічний позов.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третіх осіб, свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив-до закінчення підготовчого провадження.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Витребувати у Піщанського відділення поліції Бершадського відділу поліції ГУНП України договір оренди землі 15.09.2011 року укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СФГ «Вид» в особі голови Довганюка Івана Григоровича, земельної ділянки розміром 2,7630 га сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1 та доданих до нього документів.

Витребувати у відповідача оригінал договору оренди землі 15.09.2011 року укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СФГ «Вид» в особі голови Довганюка Івана Григоровича, земельної ділянки розміром 2,7630 га сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1 та невід'ємних додатків до нього, а також підстави державної реєстрації в державному реєстрі речових прав 18.03.2016 року номер запису 13752957 зареєстрованого реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду виключно у випадку відкриття провадження у справі з недотриманням правил підсудності. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду до Апеляційного суду Вінницької області через Піщанський районний суд.

Суддя: