Справа № 626/1228/18
Провадження № 2/626/525/2018
РІШЕННЯ

Іменем України

31.07.2018 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Константинова Д.С.,

при секретарі Краєвій А.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати його таким, що втратив право користування будинком за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул. Радянська (Козацька) б.39.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що за договором купівлі-продажу він є власником будинку за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул. Радянська (Козацька) б.39.

В зазначеному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який не проживає в будинку з січня 2017 року, витрат по утриманню житла не несе, його особисті речі в будинку відсутні, він проживає в іншому місці, ніяких цивільно-правових угод з ним щодо права користування та розпорядження будинком він з відповідачем не укладав.

Позивач вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування будинком, добровільно він не знявся з реєстраційного обліку, чим порушує його права власника та позбавляє права на отримання субсидії, тому він вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

Позивач подав до суду заяву, в якій позов підтримав і просив розглянути справу без його участі.

Відповідач в судове засідання не зявився, від нього надійшла до суду заява, в якій він позов визнав і просив розглянути справу без нього.

Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів, не здійснюючи фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

За договором купівлі-продажу від 19.01.1990 року позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить будинок за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул. Радянська (переіменована на Козацька) б.39 (а.с.7-8).

Відповідно до довідки Красноградської міської ради від 11.06.2018 року за №5750 у будинку за адресою: м. Красноград, вул. Козацька б.39 крім позивача і його дружини зареєстрований син позивача ОСОБА_2 (а.с.9)

Згідно з довідкою депутата Красноградської міської ради ОСОБА_3 від 11.06.2018 року відповідач ОСОБА_2, зі слів сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, не проживає в будинку позивача з січня 2017 року (а.с.10).

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

У ст.391 Цивільного кодексу України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 4 ст. 200 ЦПК України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідач позов визнав, він не проживає в будинку позивача з січня 2017 року, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, він мешкає за іншою адресою, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивача, як власника квартири.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є всі підстави для визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул.Козацька б.39.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 76-83, 200,206, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком №39, що розташований за адресою: вул. Козацька,

м. Красноград, Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 30 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя