Справа № 346/4401/18
Провадження № 2/346/2076/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді Беркещук Б. Б.

секретаря: Матушевська Г. Д.

з участю представника позивача ОСОБА_1,

представників відповідача Левченко І.В., Меленчук Д.О.,

представника відповідача Коломийської міської ради Сончак Л.Б.

під час розгляду у залі суду м.Коломия цивільної справи за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 , ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 до Коломийської міської ради, Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "КАШТАН 17", третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, про визнання незаконним та скасування рішення Коломийської міської ради, скасування рішення про державну реєстрацію прав власності,-

ВСТАНОВИВ:

позивачі звернулись в суд із зазначеним позовом, з підстав викладених в позовній заяві.

Представник позивача подала до суду письмове клопотання про призначення експертизи, котрого підтримала у судовому засіданні, мотивувавши тим, що в проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку ю.о. ОСББ "КАШТАН 17" на території Івано-Франківської області м. Коломия Коцюбинського, 17 виготовлено кадастровий план земельних ділянок ОСББ "КАШТАН 17" (а.с.19) на підставі якого затверджено проект землеустрою і передано земельну ділянку у власність. Згідно кадастрового плану межа між земельною ділянкою ОСББ "КАШТАН 17" із суміжним землекористувачем проходить паралельно стіні будинку, однак в кадастровому плані (а.с.118) дана межа проходить частково по стіні будинку. У зв'язку з розбіжностями в даних документах просить призначити по справі експертизу, яку доручити Спільному підприємству «Західно - Український Експертно-Консультативний Центр» м. Чернівці вул. Головна,119. Перед експертами просить поставити запитання: Чи має місце часткове накладення земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 і передана у власність ОСББ "КАШТАН 17" згідно виготовленого на неї проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на земельну ділянку, на якій знаходиться частина відмостки будинку АДРЕСА_1? Якщо так, то відобразити це графічно ? Чи, на земельній ділянці що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 і передана у власність ОСББ "КАШТАН 17" згідно виготовленого на неї проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки,прокладені мережі водопостачання та водовідведення до та від будинку за АДРЕСА_1 ? Якщо так, то відобразити це графічно? Чи є накладка (перетин) вищевказаної земельної ділянки згідно виготовленого проекту землеустрою на земельну ділянку, що обліковується за будинком за АДРЕСА_1? При наявності накладки (перетину) вказати площу накладки і відобразити її на план-схемі земельних ділянок . Чи відповідає вказаний проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ "КАШТАН 17" та його затвердження вимогам архітектурних, будівельних норм і правил, земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, Правилам користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності ? Яка площа, конфігурація земельної ділянки , яка перебуває у фактичному ( на місцевості) користуванні ОСББ "КАШТАН 17" і знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ? Конфігурацію фактичного користування даною земельною ділянкою відобразити графічно. Чи відповідає фактичне користування даною земельною ділянкою затвердженому на неї проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ?

Представник відповідача Коломийської міської ради Сончак Л.Б. щодо заявленого клопотання покладається на погляд суду.

Представники відповідача Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "КАШТАН 17" Левченко І.В. та Меленчук Д.О. заперечили щодо клопотання про призначення по справі експертизи із-за його безпідставності.

Третя особа ОСОБА_19. в судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності.

Треті особи ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належно.

Враховуючи клопотання представника позивача, думку учасників процесу, беручи до уваги суть предмета спору, позовних вимог та матеріали справи, суд доходить висновку, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, заявлене клопотання слід задовільнити, та призначити по справі судову земельно-технічну експертизу з зазначеним переліком питань.

Проведення експертизи слід доручити Спільному підприємству «Західно - Український Експертно-Консультативний Центр» м. Чернівці вул. Головна,119.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 103-104 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 , ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 до Коломийської міської ради, Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "КАШТАН 17", третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, про визнання незаконним та скасування рішення Коломийської міської ради, скасування рішення про державну реєстрацію прав власності, судову земельно-технічну експертизу, виконання котрої доручити Спільному підприємству «Західно - Український Експертно-Консультативний Центр» м. Чернівці вул. Головна,119, поштовий індекс 58001.

На вирішення експертизи поставити питання :

-Чи має місце часткове накладення земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2, яка передана у власність ОСББ "КАШТАН 17" згідно виготовленого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на земельну ділянку, на якій знаходиться частина відмостки будинку за АДРЕСА_1? Якщо так, то відобразити це графічно ?

-Чи, на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_2, переданої у власність ОСББ "КАШТАН 17" згідно виготовленого на неї проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, прокладені мережі водопостачання та водовідведення до та від будинку за АДРЕСА_1 ? Якщо так, то відобразити це графічно?

-Чи є накладка (перетин) земельної ділянки адресою АДРЕСА_2, згідно виготовленого на неї проекту землеустрою, на земельну ділянку, що обліковується за будинком за АДРЕСА_1? При наявності накладки (перетину) вказати площу накладки і відобразити її на план-схемі земельних ділянок?.

-Чи відповідає проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ "КАШТАН 17" та його затвердження вимогам архітектурних, будівельних норм і правил, земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, Правилам користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності ?

-Яка площа, конфігурація земельної ділянки , яка перебуває у фактичному ( на місцевості) користуванні ОСББ "КАШТАН 17" і знаходиться за адресою АДРЕСА_2? Конфігурацію фактичного користування даною земельною ділянкою відобразити графічно.

-Чи відповідає фактичне користування даною земельною ділянкою затвердженому на неї проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ?

Витрати по оплаті експертизи покласти на позивачів.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

У розпорядження експерта направити матеріали справи, зобов"язати сторони забезпечити доступ експерта для дослідження, якого провести у присутності сторін по даній справі.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов"язків згідно ст.ст.384, 385 КК України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, однак може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Івано-Франківського апеляційного суду .

Суддя Беркещук Б. Б.