Справа № 737/917/18
Проваждення № 2/737/496/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2018 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяОСОБА_1
секретар судового засіданняОСОБА_2
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/917/18
за позовомОСОБА_3
до третя особа Куликівської селищної ради ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6 Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_7
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне зявився
відповідачіне зявились
третя особа не зявився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 12 березня 2018 року помер його батько ОСОБА_8. За життя ОСОБА_8 заповіту не склав. Дружина спадкодавця ОСОБА_4 та його діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовились від належної їм частки у спадковому майні на користь позивача, надавши нотаріусу відповідні заяви. Після смерті батька позивач, як спадкоємець за законом, прийняв спадщину. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Горбове, провул. Широкий, буд. 6-а, на який померлий ОСОБА_8 за життя не оформив відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі йому свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок № 6-а, провул. Широкий, село Горбове Куликівського району Чернігівської області.

Позовна заява надійшла до суду 16.10.2018 року. Ухвалою судді від 26.11.2018 року, після отримання відомостей про зареєстроване місце проживання відповідачів - фізичних осіб, позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі з призначенням підготовчого судового засідання на 18.12.2018.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якій селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 надали до суду заяви в яких повністю визнають позовні вимоги ОСОБА_3 та просять провести розгляд справи за їхньої відсутності.

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 надійшла заява про проведення судового засідання без його участі проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 109/2018, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 щодо майна померлого 07 березня 2018 року ОСОБА_3 суд приходить до наступного.

ОСОБА_8 помер 07 березня 2018 року (а.с. 7).

Після його смерті відкрилася спадщина до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Горбове, провул. Широкий, буд.6-а.

Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 688 від 12.09.2018 року ОСОБА_8 на день смерті 07.03.2018 року проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з дружиною ОСОБА_4, синами ОСОБА_3 та ОСОБА_5, дочкою ОСОБА_6 та онукою ОСОБА_9 (а.с.8).

Факт того, що ОСОБА_8 являється батьком ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження останнього (а.с.6).

Зі спадкової справи № 109/2018 вбачається, що 29 травня 2018 року ОСОБА_3 звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_7 із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3В.(а.с.43).

29 травня 2018 року ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 звернулися до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_7 із заявами, в яких відмовляються від прийняття спадщини після померлого ОСОБА_3В.(а.с.43-44).

ОСОБА_3 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на три земельні ділянки, які належали померлому ОСОБА_8 (а.с.53-54).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем ОСОБА_8 за законом який прийняв спадщину.

З постанови приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_7 від 11.10.2018 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Горбове Куликівського району Чернігівської області, провул. Широкий, будинок № 6-а у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с. 13).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 205 від 30.08.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок № 6-а по провулку Широкому в селі Горбове Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 14).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1982 році (а.с. 18-20).

Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 689 від 12.09.2018 року ОСОБА_8, згідно з записами в книзі погосподарського обліку № 6 за 2016-2020 роки, на день смерті був головою домогосподарства за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Гробове, провул. Широкий, буд. 6-а (а.с.9).

Згідно з витягом з погосподарської книги № 6 Горбівської сільської ради на 2016-2020 роки ОСОБА_8 являється головою домогосподарства за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Гробове, провул. Широкий, буд. 6-а. Житловий будинок перебуває у приватній власності ОСОБА_8 (а.с.10).

З витягів з книг погосподарського обліку за 1991-2018 роки по домогосподарству, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Горбове, провул. Широкий, буд. 6-а , вбачається, що головою домогосподарства з січня 1991 року по 07 березня 2018 року був ОСОБА_8 (а.с.11).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

На час зведення спірного будинку в 1982 році порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_10 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлий ОСОБА_8 до 05.08.1992 року побудував будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Горбове, провул. Широкий, 6-а, але за життя не отримав правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на зазначений будинок.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, Чернігівська область, Куликівський район, с. Горбове, провул. Широкий, буд. 6-а) право власності на житловий будинок загальною площею 99,9 кв.м, житловою площею 48,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова а-1, веранда а1-1, погріб з шийкою В-1, гараж Б-1, сараї Б1-1, г-1, Г-1, Г1-1, ґанок а2-1, а3-1) садиби № 6-а по провул. Широкий села Горбове Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за померлим 07 березня 2018 року ОСОБА_8.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 18 грудня 2018 року.

Суддя А.С. Лібстер