28.11.2018 Справа № 363/934/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2018 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,
при секретарі Гавриленко Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зняття особи з реєстрації за місцем проживання,

встановив:

позивачка звернулася до суду з даним позовом в березні 2018 року, посилаючись на те, що відповідач з 1998 року відсутній у її житловому приміщенні без поважних причин, а тому втратив право користування будинком АДРЕСА_1. Зазначила, що протягом 2016 року відповідач отримав кредити в банках, але їх не повернув, в зв'язку з чим ТОВ «Фінансова Компанія «ПРОФІТ КАПІТАЛ», ТОВ «Колекторське Агенство Фактор», ТОВ «Кредит Капітал» та ТОВ «ГЛОБАЛ КРЕДИТ УКРАЇНА» пред'явили фінансові претензії до відповідача. Тому з боку зазначених компаній почались погрози з вимогою сплатити борг відповідача, мотивували вони це тим, що той зареєстрований за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_3 подала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила про задоволення позову з викладених у ньому підстав.

Відповідач ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи в порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України, повторно в судове засідання не з'явився.

Оскільки суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи на підставі ст. 223 ЦПК України, в межах строку встановленого ст. 210 ЦПК України, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що позивачка є власником будинку АДРЕСА_1, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №116842904 від 13 березня 2018 року.

Як вбачається з будинкової книги та з відомостей Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України у Київській області від 26 квітня 2018 року ОСОБА_4 27 січня 2001 року зареєстрований в АДРЕСА_1, що належить позивачці.

Відповідач у вказаному будинку з 1998 року не проживає, витрат по його утриманню не несе.

Згідно акту обстеження житлових умов проживання від 17 листопада 2017 року, складеного депутатом Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, на момент обстеження будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4 в житловому приміщенні прописаний, але 1998 року в ньому не проживає, за комунальні послуги не сплачує та кошти в утримання будинку не вкладає.

Відповідно до акту обстеження житлових умов проживання від 11 вересня 2018 року, складеного депутатом Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, на момент обстеження будинку АДРЕСА_1 речей ОСОБА_4 в будинку немає. За останній рік він нічого не привозив, не забирав і не вимагав повернути назад.

Встановлено, що ОСОБА_4 зареєстрований, але без поважних причин не проживає за вищевказаною адресою з 1998 року.

Згідно ч. 1-3 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач відсутній у житловому приміщенні позивачки більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивачки вимагати визнання ОСОБА_4 такими, що втратив право користування житловим приміщенням, відповідно до вимог ст. 405 ЦК України.

Таким чином, пред'явлені вимоги ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 265, 268, 280 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

Повне судове рішення складено 17 грудня 2018 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складання повного заочного рішення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем у апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Вишгородський районний суд Київської області протягом 30 днів з дня складання повного заочного рішення.

Позивачка: ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_1).

Відповідач: ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований за адресою АДРЕСА_1).

Суддя