Номер провадження: 22-ц/785/5519/18
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Кононенко Н. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.2018 року м. Одеса

Апеляційний суд Одеської області, у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

Головуючого: Кононенко Н.А.

суддів: Сегеди С.М.,

ОСОБА_2

за участю секретаря: Лопотана В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Бреуса 61/9», ОСОБА_4 про визнання незаконним, не чинним рішення правління ОСББ «Бреуса 61/9» за протоколом №10/02 від 10 лютого 2017 року, поновлення реєстрації керівника, за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 20 квітня 2018 року,-

встановив:

06 листопада 2017 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Бреуса 61/9», ОСОБА_4, в якому просила визнати незаконним, не чинним рішення правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Бреуса, 61/9» (р/р №1, МФО 328168, код 38017691, ПАТ «МАРФІН БАНК» м. Чорноморськ) юридична адреса: 65017, м. Одеса, вул. Бреуса буд. 61/9, оформлене протоколом № 10/02 від 10 лютого 2017 року, поновити реєстрацію керівника ОСОБА_3.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 20 квітня 2018 року позовні вимоги ОСОБА_3 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Бреуса 61/9», ОСОБА_4, про визнання незаконним, не чинним рішення правління ОСББ «Бреуса 61/9» за протоколом №10/02 від 10 лютого 2017 року, поновлення реєстрації керівника залишено без задоволення.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду, ОСОБА_3 подала апеляційну скаргу у якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить суд скасувати рішення суду, і ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 у повному обсязі.

Перевіривши законність і обґрунтованість оскаржуваного судового рішення, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, заперечень проти неї, апеляційний суд дійшов висновку про необхідність відмови в задоволенні апеляційної скарги, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судом встановлено, що 19 грудня 2011 року проведено державну реєстрацію ОСББ «Бреуса, 61/9», проведено запис в єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (ЄДР) за № 0043061. ОСББ «Бреуса, 61/9» присвоєно ідентифікаційний код ЄДРПОУ 38017691, що підтверджується випискою з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (ЄДР), Довідкою АА № 667921 з ЄДРПОУ.

Статут обєднання затверджено протоколом Загальних зборів членів обєднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, буд. 61/9, № 1 від 16 грудня 2011 року.

27 квітня 2016 року статут об'єднання зареєстровано в новій редакції відповідно до вимог Закону України «Про ОСББ» (зі змінами Закон № 417-VІІІ (417-19) від 14 травня 2015 року) внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ЄДР) за №1_556_043061_59 код: 26.

Член правління з 19 грудня 2011 року, голова правління з 12 вересня 2012 року ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності згідно свідоцтва про право власності від 29 грудня 2012 року.

10 лютого 2017 року відбулись чергові збори членів правління ОСББ на яких було прийнято рішення про зняття з посади Голови правління ОСОБА_3 та обрання ОСОБА_4.

За прийняття даного рішення проголосувало 6 членів правління з 10 присутніх та таке рішення оформлено в 2-х варіантах:

- перший варіант у відповідності до вимог п. 15. статуту ОСББ за якими рішення Правління викладаються у протоколі засідання Правління із зазначенням кожним з членів Правління результату свого голосування («за» або «проти»), засвідченого власноручним підписом;

- другий варіант у відповідності до вимог ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань», за якими рішення уповноваженого органу управління юридичної особи, що подається для державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі, викладається у письмовій формі, прошивається, пронумеровується та підписується уповноваженими особами, справжність підписів на такому рішенні нотаріально засвідчується.

Щодо голосування 10 лютого 2017 року на зборах членів правління ОСББ, на яких було прийнято рішення про зняття з посади Голови правління ОСОБА_3 та обрання ОСОБА_4, суд виходить з того, що за цим протоколом можливо встановити волевиявлення членів правління щодо цього питання.

За протоком присутніми були 10 членів правління із 11-ти членів правління, не висловили свою думку член правління ОСОБА_5 з причини його відсутності.

Щодо голосування члена правління ОСОБА_6, то позивач посилається на те, що ОСОБА_6 відмовився від голосування, його підпис в таблиці по цьому питанню відсутній, а тому ствердження відповідачів про факт «голосування» 6-членів правління «ЗА» не відповідає дійсності. При цьому волевиявлення ОСОБА_6 щодо відмови в голосуванні є припущенням позивача, оскільки позивачем не заявлялося клопотання про допит ОСОБА_6 в якості свідка і це питання судом не розглядалося.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» для керівництва поточною діяльністю об'єднання обирається Правління.

Оскільки в Законі відсутня імперативна норма щодо процедури обрання Голови правління то вона визначається відповідно до Статуту обєднання.

Пунктом 16 статуту ОСББ «Бреуса, 61/9» так і типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 27 серпня 2003 року, № 141 встановлено, що правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника. В свою чергу загальні збори формують виключно кількісний склад правління, що підтверджується абз. 3 пункту 3 розділу 3 Статуту ОСББ «Бреуса, 61/9», аналогічним абзацем Типового статуту та ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Відповідно до Статуту ОСББ «Бреуса, 61/9» рішення правління приймається більшістю від кількісного складу членів правління та кожен член правління має поставити особистий підпис після результату голосування.

Відповідно до змісту положень розділів 15-16 Статуту ОСББ «Бреуса, 61/9» Голова правління обирається Правлінням із свого складу, при цьому рішення викладається у протоколі засідання правління із зазначенням кожним членом правління результату голосування («за», «проти»), засвідченого власним підписом.

На виконання зазначеної норми Правлінням ОСББ «Бреуса, 61/9» було складено протокол зборів, у якому відображено результати голосування по кожному з питань, що виносились на розгляд, в якому всі члени правління самостійно відобразили в протоколі результат особистого голосування з кожного питання. Даний факт підтверджуються копією протоколу, що наданий позивачем. На вищевказаному засіданні було прийнято рішення про обрання Головою правління ОСОБА_4, при цьому за дане рішення проголосували 6 членів Правління, а проти - 4 члена Правління, (наданому засідання була присутня позивач про що свідчить її особистий підпис на протоколі).

На теперішній час діючим статутом ОСББ «Бреуса, 61/9», який зареєстрований 27 квітня 2016 року вбачається, що правління є уповноваженим органом обирати зі свого складу голову правління та його заступника, таке рішення викладається у протоколі засідання правління.

За діючим законодавством та статутом ОСББ «Бреуса, 61/9» не передбачено погодження з загальними зборами співвласників обраного голови правління.

Положеннями статей 15 та 17 «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» встановлено перелік документів, що подаються до державної реєстрації та вимоги до них. Так для державної реєстрації змін про керівника юридичної особи подається примірник оригіналу або нотаріально засвідчена копія рішення уповноваженого органу, при цьому таке рішення (протокол) має бути прошитий, пронумерований та підписаний головою та секретарем зборів. Саме справжність підписів даних осіб і посвідчується нотаріально.

Таким чином для імплементації рішення правління ОСББ «Бреуса, 61/9» необхідно було засвідчити протокол правління нотаріально, що і було здійснено 17 лютого 2017 року за реєстровими номерами 308, 309.

Прийнявши від ОСОБА_4 документи для проведення державної реєстрації зміни Голови Правління «Бреуса, 61/9» державний реєстратор перевірила повноту поданих документів, повноту та відповідність відомостей зазначених в реєстраційній картці відомостям, зазначеним в установчих документах, а також перевірила наявність вичерпного переліку підстав для зупинення або відмови в проведенні державної реєстрації, викладених у ст. ст. 27, 28 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань».

ОСОБА_4, як обраний Голова Правління ОСББ «Бреуса, 61/9», особисто подав державному реєстратору повний комплект необхідних документів для зміни голови правління ОСББ, а саме: заяву про державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу (підписана особисто ОСОБА_4), документ про сплату адміністративного збору та примірник оригіналу рішення Правління ОСББ «Бреуса, 61/9» оформленого Протоколом № 10/02 від 10 лютого 2017 року.

Враховуючи наявність повного переліку документів, не виявивши підстав для зупинення або відмови в проведенні державної реєстрації, державний реєстратор здійснила державну реєстрацію відповідних змін до відомостей про юридичну особу ОСББ «Бреуса, 61/9».

Після проведення державної реєстрації ОСОБА_4 звернувся до банку та подав документи, що підтверджували його повноваження як голови правління. Однак для повного проходження ідентифікації та верифікації даних банк просив надати нотаріально засвідченої копії протоколу Правління про зміну Голови, а оскільки така копія була відсутня то Голова та Секретар Правління повторно звернулись до нотаріуса за засвідченням їх підписів на протоколі.

Приватним нотаріусом ОСОБА_7 06 березня 2017 року були засвідчила підписи на протоколі за реєстровими № 441, 442).

Поданий ОСОБА_4 комплект документів для державної реєстрації зміни керівника ОСББ «Бреуса, 61/9» повністю відповідає встановленим статтею 15 Закону про державну реєстрацію вимогам.

Питання відповідності документів, на підставі яких проведена реєстраційна дія, вже встановлювались та перевірялись у межах адміністративної справи за № 815/1426/17.

Постановою Одеського окружного адміністративного суду від 29 вересня 2017 року, залишеного без змін ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 09 листопада 2017 року позивачу відмовлено у задоволенні позовних вимог.

Таким чином підстави встановлені у зазначеній справі не підлягають повторному встановленню.

Поняття управителя передбачено положеннями Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», а саме: «7) управитель багатоквартирного будинку - фізична особа - підприємець або юридична особа - субєкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб».

Як вбачається з приведеного визначення ОСОБА_3 була саме керівником ОСББ (Головою правління), а не управителем, а отже відповідно до типового Стату ОСББ та Статуту ОСББ «Бреуса, 61/9» повноваження щодо обрання голови правління належить саме правлінню обєднання.

Викладені вище доводи свідчать про дотримання норм чинного законодавства в частині зміни керівника юридичної особи, а отже у задоволенні позову має бути відмовлено.

Суд прийняв до уваги, що 05 березня 2017 року були проведені Загальні збори співвласників » і на них було прийнято рішення про обрання нового складу Правління ОСББ та згодом на підставі рішення Правління Обєднання від 20 березня 2017 року Голова Правління ОСББ «Бреуса,61/9» змінений з ОСОБА_4 на ОСОБА_8

Судом встановлено, що в поновленні ОСОБА_3 на посаді Голови Правління ОСББ «Бреуса, 61/9» відмовлено на підставі рішення Малиновському районного суду від 07 грудня 2017 року по справі №521/4996/17. В зазначеній справі встановлено також, що компетентним органом для прийняття рішення про зміну Голови Правління є саме Правління, а не загальні збори обєднання. Таким чином підстави встановлені у зазначеній справі не підлягають повторному встановленню.

За викладених обставин суд має в задоволені позову ОСОБА_3 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Бреуса 61/9», ОСОБА_4 про визнання незаконним, не чинним рішення правління ОССБ «Бреуса 61/9» за протоколом № 10/02 від 10 лютого 2017 року, поновлення реєстрації керівника відмовити.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим 0 Кодексом. Згідно ч. 6 ст. 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З таким висновком суду повністю погоджується апеляційний суд, з огляду на обставини, викладені у мотивувальній частині постанови.

Згідно ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

За змістом ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватись на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотримання норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданням цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог або заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

З огляду на викладене, апеляційний суд дійшов висновку про законність і обґрунтованість оскаржуваного рішення суду, доводи апеляційної скарги його не спростовують, рішення ухвалено у відповідності до вимог матеріального і процесуального права, у звязку з чим апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, оскаржуване рішення суду залишити без змін.

Керуючись: ст. 367; п. 1 ч. 1 ст. 374; ст. 375; 381-384; 390 ЦПК України, апеляційний суд, -

постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 20 квітня 2018 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складений 31 серпня 2018 року.

Судді апеляційного суду Одеської області:

ОСОБА_9

ОСОБА_2

ОСОБА_10