Справа № 145/834/18
Провадження №2/145/589/2018
РІШЕННЯ

іменем України

28.08.2018 р. Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Тиврівського районного нотаріального округу Вінницької області Смоляк Людмили Станіславівни про скасування рішень про державну реєстрацію прав,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько ОСОБА_4, після смерті якого позивач прийняв спадщину шляхом подання відповідної заяви .

На підтвердження права позивача на спадщину приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Л.С. було видано:

Свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 лютого 2017 р. на 1/2 земельної ділянки площею 0,1500 га кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, адреса : АДРЕСА_1, що зареєстроване в реєстрі №306, право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33943698 від 20.02.2017 16:34:59, приватним нотаріусом Смоляк Л.С., Тиврівський районний нотаріальний округ, Вінницька обл.;

Свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 лютого 2017 р. на 1/2 земельної ділянки площею 0,2000 га, кадастровий номер НОМЕР_2 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства адреса : АДРЕСА_1, що зареєстроване в реєстрі № 307, право власності на яку зареєстроване в реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33944523 від 20.02.2017 16:59:54, приватним нотаріусом Смоляк Л.С., Тиврівський районний нотаріальний округ, Вінницька обл.; Свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 лютого 2017 р. на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою : АДРЕСА_1, що зареєстроване в реєстрі № 308, право власності на який зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33942413 від 20.02.2017 15:41:43, приватним нотаріусом Смоляк Л.С., Тиврівський районний нотаріальний округ, Вінницька обл.

12 грудня 2017 р. рішенням Тиврівського районного суду Вінницької області було задоволено позов ОСОБА_5 до нього за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог ОСОБА_6, приватного нотаріуса Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Л.С. про визнання недійсним свідоцтв про право на спадщину, яким видані йому вищезгадані свідоцтва були скасовані з підстав неправильного розподілу спадкового майна, що належало до спадкової маси. Рішення набуло законної сили 16.03.2018 р.

З урахуванням вказаного рішення суду та з метою отримання свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4 та матері ОСОБА_7 позивач 19.04.2018 року звернувся до приватного нотаріуса Тиврівського районного нотаріального

округу Смоляк Л.С. Однак нотаріус відмовила йому у видачі таких свідоцтв, оскільки у вказаному вище рішенні суду питання скасування державної реєстрації права власності зазначених вище правовстановлюючих документів в реєстрі нерухомого майна вирішено не було. Видати нові свідоцтва про право на спадщину за законом через наявність чинної реєстрації права власності внесеної на підставі свідоцтв про право на спадщину на нерухоме майно від 20 лютого 2017 р. неможливо.

Вказані обставини чинять позивачу перешкоди у праві на власність та в забезпеченні оформлення такого права власності на спадкове майно залишене після батьків у встановленому законом порядку. Діючим законодавством прямо передбачено, що скасування запису про реєстрацію права власності можливе лише у випадку скасування судом рішення про реєстрацію права власності.

Оскільки правовстановлюючі документи, які були видані на ім'я позивача, а саме відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом були визнані недійсними рішенням Тиврівського районного суду Вінницької області від 12 грудня 2017 року у цивільній справі № 145/472/17, а відтак відсутня правова підстава для існування реєстрації за позивачем права власності, яку було проведено державним реєстратором - приватним нотаріусом Смоляк Л.С. на підставі рішень про реєстрацію права власності: індексний номер 33943698 від 20.02.2017, індексний номер: 33944523 від 20.02.2017, індексний номер: 33942413 від 20.02.2017.

Порушення прав позивача вбачається у наслідках, які спричинені рішеннями державного реєстратора, і ці наслідки впливають на виникнення, зміну та припинення цивільних правовідносин, мають майновий характер і пов'язані з реалізацією позивачем майнових інтересів та оформлення ним повторно права на спадщину з урахуванням прийнятого Тиврівським районним судом Вінницької області рішення по цивільній справі, яким визнано недійсними видані йому свідоцтва про право на спадщину за законом з підстав неправильного визначення часток між спадкоємцями та обсягу спадкового майна.

Просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33943698 від 20.02.2017 16:34:59, винесене державним реєстратором приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Людмилою Станіславівною, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1500 га кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, адреса : АДРЕСА_1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33944523 від 20.02.2017 16:59:54, винесене державним реєстратором приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Людмилою Станіславівною, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 земельної ділянки площею 0,2000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, адреса : АДРЕСА_1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33942413 від 20.02.2017 15:41:13, винесене державним реєстратором приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Людмилою Станіславівною, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою : АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, викладених у заяві.

Відповідач - приватний нотаріус Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Л.С. - в судове засідання не з'явилася, подала заяву, відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, вважає за доцільне позов задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нотаріус є державним реєстратором.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 року N 1141 державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Судом встановлено, що 12 грудня 2017 року рішенням Тиврівського районного суду Вінницької області (а.с.10-22) було задоволено позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину за законом, яким визнано недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 лютого 2017 року, що видане приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Л.С. ОСОБА_2 на 1/2 земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса: АДРЕСА_1, що зареєстроване в реєстрі за № 306; визнано недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 лютого 2017 року, що видане приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Л.С. ОСОБА_2 на 1/2 земельної ділянки, площею 0,2000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, адреса: АДРЕСА_1, що зареєстроване в реєстрі за № 307; визнано недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 лютого 2017 року, що видане приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Л.С. ОСОБА_2 на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що зареєстроване в реєстрі за № 308.

Рішення було оскаржено в апеляційному порядку та набуло законної сили 16.03.2018 р. (а.с.23-29).

Оскільки відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом були визнані недійсними, відсутня правова підстава для існування реєстрації за позивачем права власності, яку було проведено приватним нотаріусом Смоляк Л.С. на підставі рішень про реєстрацію права власності: індексний номер 33943698 від 20.02.2017, індексний номер: 33944523 від 20.02.2017, індексний номер: 33942413 від 20.02.2017, а тому позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 10. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 182, 321 ЦК України,

ухвалив:

Позов задоволити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33943698 від 20.02.2017 16:34:59, винесене державним реєстратором приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Людмилою Станіславівною, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1500 га кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, адреса : АДРЕСА_1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33944523 від 20.02.2017 16:59:54, винесене державним реєстратором приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Людмилою Станіславівною, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 земельної ділянки площею 0,2000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, адреса : АДРЕСА_1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33942413 від 20.02.2017 15:41:13, винесене державним реєстратором приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Смоляк Людмилою Станіславівною, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд Вінницької області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, тобто з 29.08.2018 р.

Суддя Ратушняк І. О.