РІШЕННЯ

іменем України

17 грудня 2018 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого - судді Попової О.М.,

за участі секретаря судового засідання Філіпенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сватове цивільну справу № 426/20488/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Сватівська міська рада Луганської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку та усунення порушень права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просить усунути порушення її права власності на житловий будинок за адресою - пров. Мостовий буд. 9-а, м. Сватове Луганської області, визнати ОСОБА_2 зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - у будинку 9-а по пров. Мостовому, м. Сватове Луганської області із зняттям його з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх вимог в позові вказала, що вона згідно договору дарування від 18.07.1984 року є власником житлового будинку № 9-а з надвірними будівлями, який розташований за адресою пров. Мостовий буд. 9-а у м. Сватове Луганської області. В належному їй будинку зареєстрований її син - ОСОБА_2, який фактично не проживає за вказаною адресою більше 2 років. При зверненні до Сватівської міської ради з питання зняття з реєстрації ОСОБА_2 їй були надані розяснення про необхідність особистої присутності особи, що знімається з обліку та паспорту для відмітки про зняття з реєстрації. За весь час реєстрації у належному їй будинку він не брав участі у ремонті будинку, його утриманні, не сплачував комунальні платежі. На неодноразові прохання знятися з реєстраційного обліку відповідач повідомляє, що через далеку відстань, відсутність коштів, він не - може приїхати до України, до того ж він вже зареєструвався за місцем свого постійного проживання і йому необхідності зніматися з обліку немає, тому вона вимушена звернутися до суду. Вона є власником зазначеного житлового будинку з липня 1984 року, але у звязку з реєстрацією на її житловій площі особи, який є членом її сімї, але фактично не проживає за адресою реєстрації та відсутній понад встановлені строки, не може у повному обсязі користуватися майном, зокрема не може укладати комунальні договори виходячи з фактичної кількості зареєстрованих осіб, користуватися пільгами та субсидією на оплату комунальних послуг на житловій площі, що порушує право приватної власності. Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні участі не брала, від якої на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає. Відповідач ОСОБА_2 у судові засідання жодного разу не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, на адресу суду повернулися повістки з довідкою «за закінченням терміну зберігання». Представник третьої особи Сватівської міської ради Луганської області в особі ОСОБА_3 в судовому засіданні участі не брала, від якої надійшла заява про розгляд справи без її участі та відповідно до якої проти задоволення позовних вимог не заперечує. Виходячи з вищевикладеного, а також положень ч. 1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає, що судовий розгляд справи можливий за відсутності осіб, які беруть участь у справі. У зв'язку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. На підставі викладеного суд, вважає, можливим розглянути справу за відсутності сторін по наявним матеріалам в справі. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 18.07.1984 року, власником житлового будинку № 9-а з надвірними будівлями, який розташований за адресою пров. Мостовий буд. 9-а у м. Сватове Луганської області є ОСОБА_1 (а.с. 11-12). Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджено відомостями адресно-довідкового підрозділу УДМС (а.с. 31), але за місцем реєстрації він не проживає більше двох років, що підтверджено актом складеним сусідами (а.с. 19) та свідоцтвом про реєстрацію за місцем прибуття № 109 від 08 червня 2018 року відповідно до якого ОСОБА_2 зареєстрований за місцем прибуття за адресою - Ростовська область, Песчанокопський район, с. Развільне, вул. Школьная, буд. 30 (а.с. 10). ОСОБА_1 самостійно, за власний кошт підтримую будинок та подвіря у належному стані, несе усі витрати по сплаті комунальних платежів, проводить поточні ремонти, що підтверджується договорами на комунальні послуги та квитанціями про їх сплату (а.с. 22-26). Оскільки власник житла має право на реалізацію передбаченого ст.ст. 317,319 ЦК України права володіння, користування та розпорядження своїм майном вона має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування своїм майном. Окрім зазначеного, судом встановлено, що між позивачем та відповідачем будь-яких угод щодо користування будинком не укладалося. Враховуючи те, що позивач є власником будинку за адресою пров. Мостовий буд. 9-а в м. Сватове Луганської області, відповідач в будинку не проживає, обов'язки щодо утримання житла не несе, не проживає в будинку, а отже своєю реєстрацією чинить перешкоди власнику у розпорядженні своїм майном, суд приходить до висновку, що право позивача на володіння, користування та розпорядження спірним житловим приміщенням підлягає захисту в силу ст. 41 Конституції України і ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком. На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,247,258 - 259,263 - 265, 268 , суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Сватівська міська рада Луганської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку та усунення порушень права власності - задовольнити в повному обсязі. Усунути порушення права власності ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою - пров. Мостовий, буд. 9-а в м.Сватове Луганської області шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - у будинку 9-а по пров. Мостовому м. Сватове Луганської області із зняттям його з реєстраційного обліку. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня її проголошення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Луганського апеляційного суду через Сватівський районний суд Луганської області.

Суддя О.М. Попова