справа № 664/1520/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2018 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Орлова О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки Олешківського району Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

За позовною заявою ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Набережна, буд. 7, яке належить йому на праві власності, оскільки відповідачі не являються родичами, членами сімї та фактично не проживають за зазначеною адресою.

В судове засідання позивач не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином. В судове засідання представник позивача надав заяву, за якою справу просить розглянути без його участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідачі не зявилися, про розгляд справи повідомлені належним чином за зареєстрованим місцем проживання та через оголошення на офіційному веб-сайті Цюрупинського районного суду Херсонської області. На підставі зазначеного, суд відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази у справі суд встановив.

За договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 25.04.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 121971569 від 25.04.2018, ОСОБА_1 придбав 67/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. Набережна, буд. 7. За договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 25.04.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 121971379 від 25.04.2018, ОСОБА_1 придбав 33/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. Набережна, буд. 7.

За домовою книгою за адресою: м. Олешки, вул. Набережна, буд. 7, зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб… Відповідно до ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку, місце проживання житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням.

На підставі зазначеного, можна зробити висновок, що реєстрація особи за місцем проживання надає їй можливість користування житлом.

Тому, оскільки відповідачі добровільно не змінили реєстрацію місця проживання, договір найму житла відсутній, відповідачі не являються членами сімї позивача, не проживають в будинку, то ними порушено право власності (розпорядження власністю на свій розсуд) позивача і його право щодо вимоги захисту порушеного права є законним і підлягає захисту. У звязку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК.

Керуючись ст. 1, 2, 3, 4, 5, 12, 13, 19, 76, 77 - 81, 89, 90, 95, 141, 258, 259 ч. 6, 263-265, 273, 280-289, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: м. Херсон, вул. 1-ша Цюрупинська, буд. 26, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_3), ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_4) задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Набережна, буд. 7.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_6 судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 704,80 грн., по 234,93 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто Цюрупинським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

На заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення суду складено 11.12.2018 року.

Суддя (підпис) С. П. Савчак

Копія відповідає оригіналу

Суддя Савчак С. П.