Провадження № 2/522/76/18
УХВАЛА

27 серпня 2018 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання - Вадуцкої В.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, про визнання протиправним та скасування рішення, визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Приморського районного суду м. Одеси до Державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, згідно якої вимагає визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2 від 21.09.2017 року щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на квартиру №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, пров. Басейний 2, буд. 8; визнати недійсним договір купівлі-продажу від 10.10.2017 року, посвідчений державним нотаріусом Шостої ОДНК ОСОБА_5 за р.№4-1623, який укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, стосовно відчуження квартири №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, пров. Басейний 2, буд. 8.

Одночасно, представник позивача ОСОБА_6В звернувся до суду із клопотанням про витребування доказів, в якому просить витребувати:

1.від товариства з обмеженою відповідальністю «ІНЖИНІРІНГ ТЕХ БУД» (ІКЮО 41201381; 65078, м. Одеса, вул. Гайдара, 13, оф. 5) належним чином завірені копії висновку від 18.09.2017 року №17*976 та технічного паспорту від 18.09.2017 року, які розроблені стосовно квартири №2, що розташована за адресою: м. Одеса, пров. Басейний, 2, буд. 8;

2.від державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2 (ІКЮО 41217700; код ЄДРПОУ філії: 41262533; 65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А, каб. 303) належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на квартиру №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, проведеної згідно із записом про право власності від 21.09.2017 року №22507756;

3.від державного нотаріуса Шостої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 (65012, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19-Б):

- належним чином завірену копію нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 10.10.2017 року за реєстровим №4-1623, який укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, стосовно відчуження квартири №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на квартиру №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, проведеної згідно із записом про право власності від 10.10.2017 року №22746628.

Згідно з автоматизованою системою документообігу суду при розподілі справ між суддями для розподілу вказана справа була розподілена на суддю Ільченко Н.А..

Ухвалою суду від 31.10.2017 року провадження у справі було відкрито.

Ухвалою суду від 31.10.2017 року клопотання представника позивача про витребування доказів було задоволено (а.с.35-36).

Від відповідача державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2, ОСОБА_3 28.11.2017 року надійшли письмові пояснення, згідно яких зазначив, що надати витребувані документи не може, оскільки з урахуванням положень чинного законодавства зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського АРК значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходження відповідного майна (а.с.53-55, 115-117). Також надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати за його відсутності (а.с.56).

Також, від відповідача до суду надійшли письмові заперечення на позов (а.с.58-64, 108-114), згідно яких просив відмовити у задоволенні позову.

04.01.2018 року до суду надійшов письмовий відзив на позов від представника ОСОБА_3 (а.с.149-152).

06.02.2018 року від відповідача Державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2 надійшов до суду відзив на позов, у яком відповідач також просив витребувати від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на квартиру №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, проведеної згідно із записом про право власності від 21.09.2017 року №22507756 (а.с.169-172).

До суду 20.03.2018 року від представника позивача ОСОБА_7 надійшло клопотання про витребування доказів по справі, а саме просила витребувати від:

- Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідчену копію повної реєстраційної справи у паперовій формі №101, яку було заведено щодо квартири №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, а також матеріали такої реєстраційної справи в електронній формі, які не потрапили до реєстраційної справи у паперовій формі, шляхом їх друку за допомогою програмних засобів ведення державного реєстру;

- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно щодо того, чи було зареєстроване право власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1) на квартиру №2 та квартиру №2а, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, внаслідок обєднання яких було утворено квартиру №2, заг. пл.. - 74,1 кв.м., житл. пл. 37,7 кв.м.;

- від органу самоорганізації населення комітету мікрорайону «Приморський» в м. Одесі (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Посмітного, буд. 25) інформацію про те, чи видавалася органом самоорганізації населення комітетом мікрорайону «Приморський» в м. Одесі 09.10.2017 року гр.. ОСОБА_4 довідка №14 (форма №1), якщо так витребувати належним чином посвідчену копією цієї довідки та документи, що підтверджують її зміст (а.с182-185).

Відповідно до рішення Вищої ради правосуддя від 27.03.2018 року №901/0/15-18 про звільнення ОСОБА_8 з посади судді Приморського районного суду міста Одеси у звязку з поданням заяви про відставку, на підставі службової записки помічника судді Ільченко Н.А. Іванової О.І., з метою дотримання розумних строків розгляду справи, недопущення порушень законних прав та інтересів громадян та законних інтересів сторін по справі, згідно розпорядження керівника апарату Приморського районного суду м.Одеси було здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи.

Справа надійшла до провадження судді Домусчі Л.В. та ухвалою суду від 29.05.2018 року прийнята до провадження судді, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначене на 27.08.2018 року.

Учасники справи в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, від представника ОСОБА_3 надійшла до суду заява, згідно якої просив розглядати справи за його відсутності та не заперечував проти витребування копії реєстраційної справи.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору є визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора від 21.09.2017 року щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на квартиру №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, пров. Басейний 2, буд. 8; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 10.10.2017 року, посвідчений державним нотаріусом Шостої ОДНК ОСОБА_5 за р.№4-1623, який укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, стосовно відчуження квартири №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, пров. Басейний 2, буд. 8.

Отже, матеріали реєстрації справи, які просять витребувати сторони, стосуються предмету позову, адже можуть підтвердити або спростувати викладені позивачем у позові обставини.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази, що встановлено ч.3 ст. 84 ЦПК України.

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення клопотання про витребування доказів.

Крім цього суд вважає необхідним витребувати з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо реєстрації права власності на квартиру №2 та квартиру №2а, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 19, 76, 81, 84, 223, 247, 258-260, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати:

- з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, буд. 6) належним чином засвідчену копію повної реєстраційної справи у паперовій формі №101, яку було заведено щодо квартири №2, загальною площею 74,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, а також матеріали такої реєстраційної справи в електронній формі, які не потрапили до реєстраційної справи у паперовій формі, шляхом їх друку за допомогою програмних засобів ведення державного реєстру;

- від органу самоорганізації населення комітету мікрорайону «Приморський» в м. Одесі (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Посмітного, буд. 25) інформацію про те, чи видавалася органом самоорганізації населення комітетом мікрорайону «Приморський» в м. Одесі 09.10.2017 року гр.. ОСОБА_4 довідка №14 (форма №1), якщо так витребувати належним чином посвідчену копією цієї довідки та документи, що підтверджують її зміст.

Зобов'язати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, буд. 6), орган самоорганізації населення комітету мікрорайону «Приморський» в м. Одесі (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Посмітного, буд. 25) надати інформацію до Приморського районного суду м. Одеси до «22» жовтня 2018 року.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Приморський районний суд м. Одеси із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду складено 27.08.2018 року.

Суддя Домусчі Л.В.

"27" серпня 2018 р.