Справа №647/2417/18
Провадження № 2/647/780/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2018 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Кириленко М.О.,

за участю секретаря Пелюховської Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 до ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46 ОСОБА_47, ОСОБА_48 сільської ради Бериславського району, третя особа на стороні позивачів ОСОБА_49 акціонерне товариство «Князя Трубецького», про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_50, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_48 сільська рада Бериславського району є співвласниками на праві спільної часткової власності обєкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 204,13 га (кадастровий номер :02:058:0001-0031), що розташована на території ОСОБА_48 сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021345, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00276 від 15.02.2005 року.

Позивачі є первісними власниками, крім ОСОБА_51, яка крім своєї частки успадкувала частку від померлої ОСОБА_52.

Частка кожного з позивачів становить 0,49863%, окрім ОСОБА_51, частка якої становить 0,9972%.

Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте провести загальні збори не вдається. Крім того, частина співвласників померли, відомості про спадкоємців відсутні. Частина співвласників вже виділила в натурі належні їм частки із спільного майна згідно рішення Бериславського районного суду Херсонської області у справі №647/1559/17, від 23.11.2017 року №647/625/17. Для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав.

Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 204,13 га (кадастровий номер :02:058:0001-0031), що розташована на території ОСОБА_48 сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №171, проведеної судовим експертом ОСОБА_53 від 30.07.2018 року.

Позивачі в судове засідання не зявилися, надали заяви, згідно яких наполягали на задоволенні позовних вимог у повному обсязі, просили суд їх задовольнити, просили справу розглянути у їх відсутність.

Від відповідача ОСОБА_48 сільської ради надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позову.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час розгляду справи повідомлялись належним чином, відзиви не надали.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, згідно наданої заяви просили справу розглянути у їх відсутність.

Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ХС №021345, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00276 від 15.02.2005 року, 202 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 204,13 га (кадастровий номер :02:058:0001-0031), що розташована на території ОСОБА_48 сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с. 36,37).

У тому числі, співвласниками за даним державним актом є позивачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15

Позивач ОСОБА_51 - згідно рішення Бериславського районного суду від 24.02.2016 року у справі №647/197/16-ц після померлої ОСОБА_52 (а.с. 27-29).

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №171 від 30.07.2018 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 204,13 га, яка знаходиться на території ОСОБА_48 сільської ради.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 204,13 га, яка знаходиться на території ОСОБА_48 сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер :02:058:0001-0031). Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю.

Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений.

Оскільки, виділити належні позивачам частки земельної ділянки без рішення суду неможливо, так як відсутні згоди співвласників земельної ділянки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду.

Керуючись ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Із земельної ділянки загальною площею 204,13 га (кадастровий номер :02:058:0001-0031), що розташована на території ОСОБА_48 сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №171 від 30.07.2018 року виділити:

1) ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№1 на схемі розподілу Додаток№1);

2) ОСОБА_2 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№2 на схемі розподілу Додаток№1);

3) ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№3 на схемі розподілу Додаток№1);

4) ОСОБА_4 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№4 на схемі розподілу Додаток№1);

5) ОСОБА_5 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№5 на схемі розподілу Додаток№1);

6) ОСОБА_6 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№6 на схемі розподілу Додаток№1);

7) ОСОБА_7 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№7 на схемі розподілу Додаток№1);

8) ОСОБА_8 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№8 на схемі розподілу Додаток№1);

9) ОСОБА_9 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№9 на схемі розподілу Додаток№1);

10) ОСОБА_10 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№10 на схемі розподілу Додаток№1);

11) ОСОБА_51 в натурі дві земельні ділянки площею по 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№11 та №12 на схемі розподілу Додаток№1);

12) ОСОБА_12 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№13 на схемі розподілу Додаток№1);

13) ОСОБА_13 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№14 на схемі розподілу Додаток№1);

14) ОСОБА_14 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№15 на схемі розподілу Додаток№1);

15) ОСОБА_15 в натурі земельну ділянку площею 1,0178 га, що відповідає ідеально належній (№16 на схемі розподілу Додаток№1).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення .

Суддя М.О.Кириленко