ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/1022/18 р.
2/622/610/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2018 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що проживає за адресою: 61118, АДРЕСА_1), представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2, рнокпп НОМЕР_2, що проживає за адресою: м. Харків, просп.. 50 років ВЛКСМ, 59Г, кв. 61, довіреність від 25.09.2018 року, посвідчена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрована в реєстрі за №2054) до Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області ( , що знаходиться за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Велика Рогозянка, вул. Центральна, 63) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

28.09.2018 року до суду надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1, в якій позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Сковородинівка, вул. Шкільна, 7 після померлої 15.07.2014 року в с. Сковородинівка Золочівського району Харківської області її матері ОСОБА_4.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її матері ОСОБА_4 належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 7 по вулиці Шкільній в с. Сковородинівка Золочівського району Харківської області. За життя мати позивача залишила заповіт, за яким все своє майно заповіла дочці ОСОБА_1 Крім позивача спадкоємців першої черги після ОСОБА_4 за заповітом та законом немає. 08.09.2016 року, звернувшись до Золочівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 7 по вул. Шкільній у с. Сковородинівка Золочівського району Харківської області, їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів невідповідності правовстановлюючих документів чинному законодавству. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1К та її представник за довіреністю від 25.09.2018 року ОСОБА_2 не з'явилися, від останньої через канцелярію суду надійшла заява з проханням справу розглядати без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити.

Представник відповідача в.о. старости Великорогозянського старостинського округу виконавчого комітету Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_5 подав через канцелярію суду заяву, в якій не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1, справу просить розглядати за його відсутності.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

22 січня 1951 року в родині ОСОБА_6 та ОСОБА_4, народилася донька ОСОБА_1, про що 22 січня 1951 року складено актовий запис № 3, та Сковородинівською сільською радою Золочівського району Харківської області 17 травня 1951 року видано свідоцтво про народження серії ЯЯ №783867.

23 червня 1973 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 укладено шлюб, зареєстрований палацом одружень «Жовтневий» м. Харків, актовий запис № 573 та того ж дня видано свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ВЛ № 305818. Після укладення шлюбу подружжя обрало спільне прізвище ОСОБА_7.

22 вересня 2000 року ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, відповідно до якого: все своє майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом буде мати право, заповіла дочці ОСОБА_1. Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Великорогозянської сільської ради народних депутатів Золочівського району Харківської області ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 71, ОСОБА_4, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, на випадок своєї смерті зробила таке. На звороті заповіту міститься відмітка секретаря виконкому Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_9, згідно якої заповіт не змінений і не відмінений станом на 11.03.2015 року.

У відповідь на запит державного нотаріуса директором КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» ОСОБА_10 було надано інформацію за вих. №42 від 04.04.2016 року, відповідно до якої БТІ на замовлення 15.01.2017 року проведено первинну інвентаризацію житлового будинку (1960 року будівництва) «А-1» загальною площею 63,2 кв.м., житловою площею 44,3 кв.м, розташованого за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Сковородинівка, вулиця Шкільна, 7. Вищевказаний будинок числиться за ОСОБА_4 (нині померлою) згідно довідки Великорогозянської сільської ради № 992 від 21.12.2015 року (по господарська книга № 7, особовий рахунок 0534/1). Інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 01.04.2016 року складає 120285 грн.Право власності на теперішній час не встановлено.

Згідно інформації директора КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» ОСОБА_10 вих. № 113 від 22.05.2018 року згідно замовлення ОСОБА_1 БТІ проведено первинну інвентаризацію житлового будинку «А-1» (1960 року будівництва) загальною площею 63,2 кв.м., житловою площею 44,3 кв.м, веранди «а», ганка «а1», господарських будівель та споруд: літньої кухні «Б», сараїв «В» та «Г», літнього душа «Д», вбиральні «Е», погріба «Ж», огорожі № 1-3 та колонки № 4, розташованого за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Сковородинівка, вулиця Шкільна, 7. Згідно інформації Великорогозянської сільської ради за № 992 від 21.12.2015 року (по господарська книга № 7, особовий рахунок № 0534/1) вищевказаний будинок числиться за ОСОБА_4 (померлою 15.07.2014 року). Інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 18.05.2018 року складає 193042. Станом на 31.12.2012 року по КП Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» право власності на будинок не зареєстровано.

Також, відповідно до інформації Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області № 547 від 05.07.2017 року згідно запису в по господарській книзі № 7, особовий рахунок № 0534/1 житловий будинок в селі Сковородинівка Золочівського району Харківської області по вулиці Шкільна, 7, числиться за ОСОБА_4.

Житловий будинок «А-1» 1960 року будівництва, житловою площею 44,3 кв.м, загальною площею 63,2 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Сковородинівка, вул. Шкільна, 7, має такі господарські будівлі та споруди: веранда «а», ганок «а1», літня кухня «Б», сараї «В», «Г», літній душ «Д», вбиральня «Е», погріб «Ж», огорожа №1-3, колонка № 4, що вбачається із копії технічного паспорта, інвентаризаційна справа № 375.

15 липня 2014 року у віці 89 років померла ОСОБА_4, про що 19 липня 2014 року виконавчим комітетом Великорогощзянської сільської ради Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 10 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 455549.

Згідно інформації Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області № 509 від 26.06.2017 року ОСОБА_1 поховала свою матір ОСОБА_4, яка померла 15.07.2014 року в с. Сковородинівка Золочівського району Харківської області. Постійно проживали разом, вели спільне домашнє господарство, дочка здійснювала догляд за матір`ю на день смерті.

Згідно належним чином завіреної копії спадкової справи № 341/2014, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів від 06.11.2018 року Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області, 16 грудня 2014 року заведена спадкова справа №341/2014, після померлої 15 липня 2014 року ОСОБА_4 16.12.2014 року до нотаріальної контори за вх. №790 надійшла заява про прийняття спадщини ОСОБА_1 Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило, за заповітом, який не змінювався і не відмінювався станом на 11.03.2015 року ОСОБА_1 спадкує все належне ОСОБА_4 майно, свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом нікому не видавалися.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 08.09.2016 року №1565/02-31, винесеною державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_11, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 7 по вулиці Шкільній в селі Сковородинівка Золочівського району Харківської області, після померлої 15 липня 2014 року ОСОБА_4, оскільки правовстановлюючі документи на вказаний будинок у спадкоємця відсутні.

При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5.

У ч.1 ст. 55 Конституції України зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст. ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.2 ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб'єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти.

Статтею 31 цього Закону встановлено особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності. Подається виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно положень ст.ст. 1268, 1269,1270 ЦК України (в ред. 2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому.Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов'язків, що є пропорційною до одержаних ними прав. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін.

Відповідно до положень ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 206 ЦПК України передбачена можливість визнання позову відповідачем. Так, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_4 володіла житловим будинком № 7 по вулиці Шкільній в селі Сковородинівка Золочівського району Харківської області, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі№7 особовий рахунок № 0534/1, проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі спірний житловий будинок.

Позивач як єдиний спадкоємець, за заповітом, відповідно до положень ст.ст. 1233, 1236, 1268, 1269, 1270 ЦК України прийняла спадщину після смерті матері так як проживала разом із нею на момент смерті останньої та крім того протягом 6 місячного строку подала заяву про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 7 по вулиці Шкільній в селі Сковородинівка Золочівського району Харківської області, що належав ОСОБА_4. Враховуючи викладене, суд, приймаючи до уваги визнання позову відповідачем, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 12,13,76,81,209,211,247,258,264,265,268,294, 315 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що проживає за адресою: 61118, АДРЕСА_1, право власності у порядку спадкування після померлої 15 липня 2014 року в с. Сковородинівка Золочівського району Харківської області, її матері ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Сковородинівка, вул. Шкільна, 7.

Рішення може бути оскаржено у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до вимогп.15 Перехідних положень ЦПК України ( в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судовоїінформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, щодіяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Суддя О. С.Шабас