Провадження № 2/712/2717/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

07 грудня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого-судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

представника позивача - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6, ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі ордера № 018580 вона отримала право на заселення квартири АДРЕСА_1. Вказала, що у квартирі також зареєстровані її доньки та онуки. Однак доньки ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають за адресою реєстрації більше п'ятнадцяти років. Зазначила, що діти ОСОБА_9 та ОСОБА_7 були відібрані в матері та влаштовані в дитячі будинки, насьогодні вони є повнолітніми, але за адресою реєстрації також не проживають. Син ОСОБА_10 був відібраний у матері та в подальшому усиновлений, його місце перебування невідоме. Тому вона змушена нести додаткові витрати, пов'язані з надлишковою оплатою комунальних послуг. Просить суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 31.10.2018 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін.

В судовому засіданні адвокат позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені, із заявами до суду не зверталися.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зі згоди позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд, заслухавши думку адвоката позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Судом встановлено, що на підставі ордера № 018580 виданого виконавчим комітетом Соснівської районної ради народних депутатів м. Черкаси за № 369 від 16.08.1988 року, ОСОБА_2 отримала право на заселення квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до даних по квартирної картки та довідки про реєстрацію місця проживання за відомостями департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, станом на 25.10.2018 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: відповідальний квартиронаймач ОСОБА_2, донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_9, онука ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_10, онук ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_11, онук ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_12

Відповідно до ст.. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням, та несуть рівні обов'язки.

Свідок ОСОБА_11 в судовому засіданні пояснила, що є донькою позивача. Вказала, що відповідачі не проживають в квартирі, їхніх особистих речей немає, за комунальні послуги не сплачують.

Свідок ОСОБА_12 в судовому засіданні пояснила, що нею був здійснений вихід за адресою проживання позивача та реєстрації відповідачів, з якого зроблений висновок, що квартира не придатна для проживання, захаращена непотребом, не опалюється та відсутнє електропостачання. З розмови з сусідами встановлено, що протягом тривалого часу у вказаній квартирі окрім ОСОБА_2, інші особи не проживають, їх особисті речі відсутні, про що Службою у справах дітей був складений Акт відвідування від 04.12.2018.

Свідок ОСОБА_13 в судовому засіданні пояснила, що нею разом з спеціалістами Служби у справах дітей був здійснений вихід за адресою АДРЕСА_1, де встановлено, що відповідачі за вказаною адресою не проживають більше п'яти років, особисті речі в квартирі відсутні, про що 04.12.2018 був складений відповідний Акт.

Відповідно до ст. 163 ЖК України відсутність наймача в займаному жилому приміщенні не звільняє його від виконання обов'язків по утриманню житла, сплаті платежів.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Стаття 71 ЖК України визначає строки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, а саме: при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно з ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Оскільки в судовому засіданні достеменно встановлено, що відповідачі тривалий час не проживають у спірній квартирі, не здійснюють оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню квартири та не приймають участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. При цьому, суд враховує матеріальний стан позивача, яка самостійно несе тягар утримання майна.

Визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстрації.

Керуючись 6, 12, 13, 18, 280-283 ЦПК України, ст.405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складений 16.12.2018.

Головуючий І.О.Мельник