Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/363/18
07 червня 2018 року м. Гребінка
Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Федорак Л.М., секретар судового засідання Коваленко О.В., розглянувши у спрощеному позовному провадженні з викликом учасників справи цивільну справу за позовною заявою виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
в с т а н о в и в:
03 травня 2018 року виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області (далі - позивач) звернувся із вказаним вище позовом до ОСОБА_1 (далі-відповідач), мотивуючи тим, що 12 березня 1999 року виконавчим комітетом Гребінківської міської ради відповідачу був виданий ордер № 2 серія 2 на жиле приміщення за адресою: АДРЕСА_1. 24.11.2004 року вищевказаний житловий будинок, який належав Гребінківській районній міжгосподарській будівельній організації був переданий у власність територіальної громади м. Гребінка, та станом на час розгляду справи знаходиться на балансі комунального підприємства «Гребінківський комбінат комунальних підприємств» та перебуває в оперативному управлінні виконкому Гребінківської міської ради. Відповідач 20.07.1999 року зареєстрував своє місце проживання у зазначеній спірні квартирі № 34 за адресою: вул. Полтавська, 11 (колишня Радянська). Відповідач, починаючи з 2013 року і по теперішній час, будучи власником особового рахунку, не бере участі в оплаті комунальних послуг, та протягом тривалого часу (понад 5 років) не проживає за місцем реєстрації, тобто не виконує свої зобовязання за договором найму житла, що є обєктом права комунальної власності, його місцезнаходження невідоме. Не проживання відповідача у спірній квартирі призвело до часткового її руйнування, що в свою черго негативно впливає на стан сусідніх, суміжних з нею квартир. Реєстрація відповідача за відповідною адресою позбавляє виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області можливості надати квартиру для проживання іншим особам. З огляду на зазначене, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 34 за адресою: вул. Полтавська, 11, м. Гребінка Полтавської області.
Учасники судового процесу у судове засідання не зявились, представник позивача подав суду заяву, згідно якої просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує, відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, не зявився, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подавав. З огляду на зазначене, у судовому засіданні 07.06.2018 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що занесена до протоколу судового засідання.
Зясувавши обставини та оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов належить задовольнити повністю, виходячи з наступних встановлених обставин і відповідних їм правовідносин.
Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом особистого немайнового або майнового права та інтересу.
З копії корінця ордеру № 2 серії 2 вбачається, що 12 березня 1999 року виконавчим комітетом Гребінківської міської ради ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому міської ради м. Гребінка від 04 березня 1999 року № 83, був виданий ордер на жиле приміщення за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 4/.
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої виконавчим комітетом Гребінківської міської ради № 354/06-24 від 28.03.2018 року, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з 20.07.1999 року по теперішній час /а.с. 5, 34/.
Як вбачається з копій актів обстеження квартири від 02.11.2016 року, 15.08.2017 року, комісією в складі: заступника міського голови ОСОБА_2, секретаря міської ради ОСОБА_3, начальника житлового фонду Гребінківського комбінату комунальних підприємств ОСОБА_4, було проведено по колективній заяві мешканців багатоквартирного будинку за адресою: вул. Полтавська, 11, м. Гребінка, обстеження квартири № 34, яким встановлено, що квартира зачинена, в ній ніхто не проживає, біля вхідних дверей велика кількість повідомлень про необхідність уплати боргів за теплопостачання, газопостачання, обслуговування будинку та прибудинкової території; зі слів мешканців будинку у квартирі протягом кількох років наймач не проживає, звязок з ним ніхто не підтримує /а.с. 6-7/.
Згідно копії акту від 15 серпня 2017 року, комісією в складі начальника цеху житлового фонду Гребінківського комбінату комунальних підприємств ОСОБА_4, представника міської ради м. Гребінка ОСОБА_5, представника ДОП СП Гребінківського ВП ГУНП в Полтавській області майора поліції ОСОБА_6 склали дійсний акт по факту дій по відкриттю квартири № 34 житлового будинку № 11 по вул. Полтавська у звязку з проривом стояка холодного водопостачання та подальшим його ремонтом; після проведених робіт квартира замкнена навісним замком та опломбована паперовими пломбами з печаткою ККП, ключ від замка покладено в сейф житлового фонду /а.с. 8/.
Відповідно до копії судового наказу № 528/842/14-ц від 12 червня 2015 року, виданого Гребінківським районним судом Полтавської області, наказано стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 1213, 76 грн. /а.с. 9/.
Згідно копії постанови старшого державного виконавця Гребінківського РВ ДВС ГТУЮ Полтавської області про повернення виконавчого документа стягувану від 28.10.2016 року, судовий наказ № 528/842/14-ц від 12 червня 2015 року, виданий Гребінківським районним судом Полтавської області про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 1213, 76 грн., постановлено повернути стягувачу у звязку з тим, що власності за боржником не зареєстровано, за вказаною у судовому наказі адресою він не проживає, місце проживання боржника не відоме /а.с. 10/.
На підставі копії акту приймання передачі житлового фонду в комунальну власність від 24.11.2004 року судом встановлено, що житловий будинок за адресою: вул. Радянська, 11 (перша секція), м. Гребінка, інвентарний номер № 369, який належав Гребінківській районній міжгосподарській будівельній організації був переданий у власність територіальної громади м. Гребінка /а.с.11/, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 120804825 від 16.04. 2018 року /а.с. 16/.
Згідно рішення Гребінківської міської ради Полтавської області 3 сесія VІІ скликання «Про перейменування вулиць, провулків, які розташовані на території Гребінківської міської ради від 19 лютого 2016 року, назву вулиці м. Гребінка Радянська перейменовано на вулицю Полтавська /а.с. 19-21/.
З копії відповіді на запит Фонду Державного майна по Полтавській області від 22.05.2018 року вбачається, що відомості про нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, від субєктів управління до ФДМУ з метою внесення до Єдиного реєстру обєктів державної власності не надавалися /а.с. 14/.
Згідно копії відповіді на запит КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 18 січня 2018 року, інформація щодо реєстрації вищевказаного нерухомого майна в бюро відсутня /а.с. 15/, а також згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформація в реєстрі відсутня /а.с. 17-18/.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі вищезазначеного, суд встановив, що відповідач не проживає в квартирі №34, що знаходиться за адресою: вул. Полтавська, 11, м. Гребінка, Полтавська область, більше шести місяців, поважних причин відсутності відповідача за вищевказаною адресою понад шість місяців судом не встановлено.
Таким чином, відповідно до принципів змагальності та диспозитивності, виходячи із матеріалів справи, суд вважає, що позов належить задовольнити повністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а відповідно до змісту частини 2 цієї статті інші судові витрати, повязані з розглядом справи покладаються на відповідача у разі задоволення позову.
Тому, з відповідача на користь позивача слід стягнути 1765 грн. 00 коп. сплаченого судового збору /а.с. 1/.
На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР, керуючись 1, 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 280-282, 284 ЦПК України, суд
ухвалив:
позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 34 за адресою: вул. Полтавська, 11, м. Гребінка, Полтавська область.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області сплачений ним судовий збір у розмірі 1 765 (одна тисяча сімсот шістдесят пять) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області (місцезнаходження: вул. Ярослава Мудрого, 35, м. Гребінка, Полтавська область, ЄДРПОУ 1395272).

Представник позивача ОСОБА_7 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії КО№9935).

Відповідач ОСОБА_1 (місце реєстрації проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1; РНОКПП: НОМЕР_1).

Суддя ОСОБА_8