Справа № 570/5410/17
Номер провадження 2/570/527/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2018 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

позивачки ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що вона добросовісно та відкрито протягом тривалого часу володіє та користується житловим приміщенням, а саме: житловою квартирою № 5 у будинку № 1 по вул.Рівненській в смт.Квасилів Рівненського району Рівненської області, власники квартири, якими являються її батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 інтерес до вказаної квартири не проявляли, в ній не проживали, її не утримували з 1999 року і по теперішній час, мати ОСОБА_4 померла 08 лютого 2010 року, батько проживає окремо, допомоги на утримання квартири не надає, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на вказане майно за набувальною давністю.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала і суду пояснила, що в квартирі проживає з 1996 року, як тільки батьки придбали цю квартиру. Зазначила, що в 1999 році батьки розлучилися, внаслідок чого мама поїхала в м.Москву, а батько переїхав проживати до своїх батьків. Вказала, що вона має брата, який проживає в м.Москва Російської Федерації та на квартиру не претендує.

Представник позивачки ОСОБА_2 в судовому засіданні позов також підтримав і пояснив, що позивачка більше 16 років постійно та безперервно, добросовісно володіє квартирою, а тому є підстави застосувати ст.344 ЦПК України. З огляду на це, просить задоволити позов та визнати за позивачкою право власності.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову, та пояснив, що бажає, щоб дочка оформила право власності на квартиру, сам він на вказану квартиру не претендує.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яка померла 08 лютого 2010 року, що підтверджується копіями свідоцтв, які знаходяться в матеріалах справи.

ОСОБА_4, перебуваючи у шлюбі зі ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу від 13 серпня 1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського та районного нотаріального округу ОСОБА_5 набула права власності на житлову квартиру АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ГЮ № 049265 від 16 вересня 2004 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано, в результаті чого ОСОБА_4 переїхала проживати до м.Москва Російської Федерації, де уклала шлюб з ОСОБА_6, змінивши своє прізвище на прізвище чоловіка. ОСОБА_3 переїхав проживати до своїх батьків.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї № 574 від 30 листопада 2017 року, затвердженого головою Квасилівської селищної ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_7, у квартирі АДРЕСА_2, крім заявниці зареєстровані і проживають її дочки, ОСОБА_8 та ОСОБА_9, також проживає без реєстрації її чоловік - ОСОБА_10, та зареєстрований, але не проживає її батько - ОСОБА_3

Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2, виготовлено на ім'я померлої ОСОБА_4.

Позивачка ОСОБА_1 вселилася до квартири АДРЕСА_2 13 листопада 2001 року, про що свідчить відмітка в домовій книзі, та з того часу правомірно нею володіє. Здійснила обряд поховання своєї мами ОСОБА_11, батько на квартиру не претендує, про що заявив у судовому засіданні.

Брат позивачки проживає у м.Москва Російської Федерації, з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини після смерті матері не звертався, отже на майно не претендує.

Згідно витягу із Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 51824228 від 07.05.2018 року спадкова справа до майна померлої ОСОБА_11, яка померла 08.02.2010 року, не заводилася і свідоцтва не видавалися.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. А ч.4 ст.344 ЦК України встановлює, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

У суду не виникло сумніву, що ОСОБА_1 за життя і після смерті ОСОБА_11, яка померла 08 лютого 2010 року, правомірно володіє квартирою № 5 по вул.Рівненській № 1 в смт.Квасилів Рівненського району, відкрито, безпосередньо і добросовісно користується вказаним майном, не порушуючи при цьому прав інших осіб. Відсутність розпорядження ОСОБА_11 на випадок своєї смерті (заповіту) відносно вказаної житлової квартири позбавляє можливості ОСОБА_1 оформити право власності на майно в порядку, встановленому діючим законодавством, зокрема в порядку спадкування. На даний час іншого шляху, ніж вирішення цього питання в судовому порядку, немає.

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, відповідач позов визнав, а тому він підлягає до задоволення і є можливим визнати за позивачкою право власності на вказану квартиру за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.76, 78, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 344, п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії СР № 986346, виданий 06 грудня 2003 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 60,3 кв.м (корисна площа 61,2 кв.м.), житловою площею 44,0 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Остапчук Л.В.