Справа: 164/512/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

6 червня 2018 року. ОСОБА_1.

Маневицький районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Токарської І.С.,

при секретарі Панасюк Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районної державної адміністрації Волинської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася в суд із вказаним позовом, який обгрунтувала тим, що 12 листопада 2004 року померла ОСОБА_5, по смерті якої залишилося спадкове майно, зокрема: житловий будинок в с. Замостя Маневицького району Волинської області, по вул. Центральній, 27; земельна частка (пай), згідно сертифікату серії ВЛ № 0259118. В жовтні 2017 року дочка померлої - ОСОБА_2 оформила право власності на спадкове майно, а саме: на земельну частку (пай), згідно сертифікату серії ВЛ № 0259118. В подальшому ОСОБА_2 стало відомо, що вищевказана земельна ділянка, в 2006 році була виділена в натурі із оформленням Державного акта на право власності на земельну ділянку серії АЯ № 648702 від 24 липня 2006 року, виданого на імя покійної ОСОБА_5, яка у 2004 році померла, тому ОСОБА_3 просила визнати недійсним та скасувати Державний акт виданий на імя ОСОБА_5 про право власності на земельну ділянку від 21 липня 2006 року серії ЯА № 648702, площею 0,0453 га за реєстраційним номером 49, яка знаходиться за межами населеного пункту Прилісненської сільської ради Маневицького району Волинської області та державну реєстрацію цього акта.

В дане судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявилася, однак до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 районна державна адміністрація Волинської області свого представника для участі в розгляді справи не направили, однак до суду подали заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, щодо заявлених вимог не заперечували.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Згідно ст. 68 Конституції України кожен зобов'язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України, не посягати на права і свободи, честь і гідність інших людей.

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю-це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками; право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них; земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Громадяни України, відповідно до ч.1 ст. 81 ЗК України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділенні в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно зі ст. 125 вищевказаного Кодексу, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Стаття 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться, зокрема, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку.

Згідно зі ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

В судовому засіданні встановлено, що 12 листопада 2004 року померла мати ОСОБА_2 ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть останньої серії 1-СГ № 333858 (а.с. 6).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 6 жовтня 2017 року, спадкоємцем зазначеного в заповіті, який посвідчений 4 вересня 2000 року Карасинською сільською радою Маневицького району Волинської області, майна ОСОБА_5, яка померла 12 листопада 2004 року, є її дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7).

Державним актом серії ЯА № 648702 від 21 липня 2006 року підтверджується, що власником земельної ділянки, площею 0,4353 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Карасинської сільської ради Маневицького району, є ОСОБА_5 (а.с.11).

Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ № 0259118 від 11 серпня 2009 року, ОСОБА_5 належить право на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КСП «Нива», розміром 1,86 в умовних кадастрових гектарах (а.с. 15).

Із розпорядженням ОСОБА_4 РДА Волинської області № 510 від 30 листопада 2017 року вбачається, що ОСОБА_2 вирішено відвести в натурі (на місцевості) земельні ділянки в розмірі земельної ділянки частки (паю) відповідно до проекту землеустрою щодо організації земельних часток (паїв) та сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ № 0259118 від 11 серпня 2009 року за межами населених пунктів Прилісненської сільської ради для ведення особистого селянського господарства (а.с. 16).

Повідомленням із Відділу у Маневицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 7 лютого 2018 року підтверджується, що визнання недійсним та спадкування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії АЯ № 648702 від 24 липня 2006 року, виданого на імя ОСОБА_5, можливе лише в судовому порядку (а.с. 17).

А тому, зважаючи на вищевикладене, беручи до уваги те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку не відповідає вимогам земельного законодавства та порушує права позивача, суд приходить висновку про задоволення позову.

На підставі ст. 68 Конституції України, ст. ст. 78, 81, 125, 152, 155, ЗК України, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 77, 81, 263-265 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт, виданий на імя ОСОБА_5 про право власності на земельну ділянку від 21 липня 2006 року серії ЯА № 648702, площею 0,0453 га за реєстраційним номером 49, яка знаходиться за межами населеного пункту Прилісненської сільської ради Маневицького району Волинської області, та державну реєстрацію цього акта.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Маневицького районного суду І.С. Токарська