Справа № 234/7492/18
Провадження № 2/234/2394/18
20 серпня 2018 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Данелюк О.М., при секретарі Аксеніної В.М., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, що мешкає за адресою: Донецька область м. Краматорськ вул. Я. Мудрого, 51-142
ОСОБА_2, що мешкає за адресою: Донецька область м. Краматорськ вул. Я. Мудрого, 51-142
про усунення перешкоди в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Обставини справи:
25.05.2018р. позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні житловим приміщенням та визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою №142 у будинку №51 по вул. Ярослава Мудрого у м. Краматорську, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй згідно Договору купівлі-продажу №057407 від 01.07.2005 року на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрована позивач по справі та її брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. З липня 2014 року відповідач покинув належну йому квартиру, забрав всі свої речі, в ній не проживає, комунальні платежі не сплачує, своїх особистих речей в квартирі не має.
Позивач просить усунути перешкоду в користуванні її власністю та визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №142 у будинку №51 по вул. Ярослава Мудрого у м. Краматорську.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 12.06.2018 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 06.07.2018 року.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 08.08.2018 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 20.08.2018 року.
Від позивачки надійшла заява, в якій вона просить справу слухати без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач у судове засідання не зявився. Повідомлений належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомив, у зв'язку з чим зі згоди позивачки суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобовязана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Згідно договору купівлі-продажу квартири №057407 від 01.07.2005 року ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартирою №142 у будинку №51 по вул. Ярослава Мудрого у м. Краматорську.
Відповідно до акту про не проживання від 23.05.2018 року відповідач зареєстрований за адресою м. Краматорськ вул. Ярослава Мудрого, 51-142, у м. Краматорську, але не проживає з 2014 року, його особистих речей у будинку немає, комунальні послуги він не сплачує.
При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідач чинить їй перешкоди у користуванні власністю та втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2.
Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, 280-281ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 150, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні квартирою №142 у будинку №51 по вул. Ярослава Мудрого у м. Краматорську ОСОБА_1.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою №142 у будинку №51 по вул. Ярослава Мудрого у м. Краматорську.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Краматорського
міського суду: ОСОБА_4