Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.12.2018 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Хитрук В.М.,

за участі секретаря Хода Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

УСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач мотивував свої вимоги тим, що він з травня 2007 року безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє нежитловим приміщенням гаражем 35, який розташований за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул. Кривоноса, 60, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою провести відчуження гаража, однак, отримав відмову через брак часу. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на гараж 35, який розташований за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про те, що позов підтримує та просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про те, що відповідач позов визнає, не заперечує проти його задоволення та просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Дослідивши матеріали справи, ураховуючи заяви позивача та відповідача, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Так, з травня 2007 року ОСОБА_1 безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє нежитловим приміщенням гаражем 35, який розташований за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул. Кривоноса, 60, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.

Власник гаража ОСОБА_2 не користується та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу.

Згідно правовстановлюючого документа копії договору купівлі-продажу від 30.08.2001 року серії АЕА № 687858 власником гаража 35 є ОСОБА_2.

Відповідно до даних акту обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 з червня 2007 року відкрито та постійно користується обєктом нерухомого майна гаражем 35, який розташований за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул. Кривоноса, 60.

Відповідно до даних технічного паспорту нежитлове приміщення гараж 35, який розташований за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул. Кривоноса, 60, має загальну площу 29,3 кв.м.

Згідно з даними звіту про незалежну оцінку нежитлового приміщення гараж 35, який розташований за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул. Кривоноса, 60, його ринкова вартість становить 29 806 грн.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

На підставі ст.ст. 16, 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 229, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нежитлове приміщення гараж 35 (літера «Б»), загальною площею 29,3 кв.м. з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: підвал літера «Б1», оглядова яма літера «б», який розташований за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул. Кривоноса, 60.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 354, ст. 355 ЦПК України).

Суддя: