ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/1757/18
Провадження №2/477/794/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2018 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Козаченка Р.В.,

із секретарем судового засідання Бітюковою С.В.,

розглянувши в м. Миколаєві у відкритому підготовчому судовому засіданні та під час підготовчого провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мішково-Погорілівської сільської радим Вітовського району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2018 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому виклав свої наступні вимоги.

25 грудня 1998 року за належно укладеним між ним та ОСОБА_2 договором дарування він отримав у власність житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, Жовтневий район, с. Мішково-Погорілове, вул. Садова, 6.

Вважаючи, що відповідно до ст. 30 Земельного кодексу України 1990 року, який діяв на час укладення договору дарування, з переходом права власності на будинок до нього перейшло і право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування, просив визнати за ним право власності на таку ділянку, розташовану за тією ж адресою, площею 0,18 га.

В судове засідання сторони не зявилися, про його час та місце були повідомлені належним чином, від позивача на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглядати без його участі, а позов задовольнити. Від представника відповідача на адресу суду надійшла заява про визнання позову та також розглянути справу без його участі.

Суд, виходячи з положень ст. 200 ЦПК України, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін в підготовчому судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

25 грудня 1998 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір дарування, посвідчений того ж дня нотаріусом Жовтневої районної державної нотаріальної контори Миколаївської області.

Відповідно до договору ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв в дар житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, розташований за адресою: Миколаївська область, Жовтневий район, с. Мішково-Погорілове, вул. Садова, 6.

Будинок розташовувався на земельній ділянці, площею 0,18 га, яка належала ОСОБА_3 відповідно до державного акту, виданого 02 листопада 1998 року Мішково-Погорілівською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області, яка була виділена саме для будівництва та обслуговування подарованого будинку. Однак згідно з умовами договору вона у дар з будинком не переходила до позивача.

У лютому 1999 року вона своє право власності на отриманий в дар будинок зареєструвала в КП «МБТІ»

19 лютого 2000 року ОСОБА_2 померла.

Згідно з Постановою Верховної ради України № 1377-VIII від 19 травня 2016 року Про перейменування окремих населених пунктів та районів Жовтневий район Миколаївської області перейменовано на Вітовський.

Відповідно до ст. 30 ЗК України 1990 року, який діяв на час укладення договору дарування, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього ж кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди.

За таких положень закону до позивача з переходом права власності на будинок перейшло право власності і на земельну ділянку, площею 0,18 га, виділену для його будівництва та обслуговування.

Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, він не може захистити своє майнове право через смерть попереднього власника та зміни у законодавстві щодо реєстрації власності на земельні ділянки, тому відповідно до ст. 16 ЦК України воно підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,18 га, виділену для будівництва та обслуговування індивідуального житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами за адресою: Миколаївська область, Вітовський (раніше Жовтневий) район, с. Мішково-Погорілове, вул. Садова, 6.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного тексту рішення.

В судовому засіданні було проголошено вступну та резолютивну частину рішення, його повний текст було складено на 04 грудня 2018 року.

Суддя Р.В. Козаченко