Справа № 761/8014/17
Провадження № 2/761/279/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Макаренко І.О.

при секретарі Триндюк А.М.,

за участю:

представник позивачів ОСОБА_1,

представник відповідача ОСОБА_2 (пр-к ОСОБА_3.),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоворітська» до ОСОБА_3, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, третя особа: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування реєстрації права власності, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Представником позивачів по справі було подано заяву про збільшення позовних вимог, в якій позивачами було залучено до справи в якості відповідачів, власників квартири АДРЕСА_1, ТОВ «РІЕЛТ ІНВЕСТ ЛТД», ОСОБА_5, ОСОБА_6, та було подано клопотання про залучення до участі у справі правонаступника позивача, в якому просили суд: замінити позивача ОСОБА_4 на ОСОБА_7, як правонаступника, у зв'язку зі зміною власника квартири АДРЕСА_2.

Представник позивачів клопотання підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував щодо заміни позивача правонаступником.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив.

Підставою вказаного позову є порушення ОСОБА_3 права спільної сумісної власності мешканців будинку АДРЕСА_1, шляхом зайняття частини приміщення будинку, даху будинку, обмеживши доступ до нього.

Відповідач ОСОБА_3, з серпня 2017 року, не є власником нерухомого майна в будинку АДРЕСА_1

З жовтня 2017 року ОСОБА_4 не є власником квартири АДРЕСА_2. Право власності на вказану квартиру набув ОСОБА_7 на підставі договору дарування квартири.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

З огляду на зазначене, при набутті ОСОБА_7 права власності на квартиру АДРЕСА_2, не відбувається правонаступництва в частині вимог до ОСОБА_3, які мав колишній власник квартири ОСОБА_4, оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не пов'язують жодні зобов'язання, враховуючи те, що ОСОБА_3 не є власником нерухомого майна в будинку АДРЕСА_1 з серпня 2017 року, в той час коли ОСОБА_4 набув права власності на квартиру АДРЕСА_2 в жовтні 2017 року.

Враховуючи вищевикладене, оскільки при набутті ОСОБА_7 право власності на вищезазначену квартиру, у нього не відбулося правонаступництва в частині вимог до ОСОБА_3, які мав колишній власник ОСОБА_4, суд вважає, що провадження по справі підлягає закриттю.

Виходячи з викладеного, керуючись ст. 255 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоворітська» до ОСОБА_3, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, третя особа: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування реєстрації права власності - закрити.

Відповідно до п. 15.5 розділу 15 XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: