Справа № 580/1365/18
Номер провадження 2/580/548/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2018 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Ткаченко Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що 20.04.2005 року ОСОБА_2, який є громадянином Російської Федерації продав позивачу за 20 000 (двадцять тисяч) грн. успадковані земельні частки (паї): розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 від 29 липня 1996 року; розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 від 29 липня 1996 року; розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_4 від 29 липня 1996 року, що стверджується розпискою, в якій зазначив, що договір купівлі-продажу вчинить ОСОБА_3 за дорученням після оформлення спадкових прав.

Відповідач ОСОБА_2 передав йому всі правовстановлюючі документи на зазначене майно та зобов'язався нотаріального посвідчити договір купівлі - продажу до 11.06.2015 року.

Однак до цього часу відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору та всіляко уникають позивача.

Тому він звернувся до суду та просив визнати за ним право власності на вищевказані земельні частки (паї).

В судове засідання позивач не з'явився, в наданій суду заяві підтримав позовні вимоги, просив розглядати справу у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання теж не з'явилися, надали суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності і проти задоволення позовних вимог не заперечили.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспорту, картки (а.с. 5-6), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець та мешканець АДРЕСА_1, і/н НОМЕР_1.

З свідоцтва (а.с. 7), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_5, його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_8

З свідоцтв (а.с. 8-9, 31), досліджених в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий запис № 281; ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_4, актовий запис № 441; ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_6, актовий запис № 2; ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, актовий запис № 379.

З сертифікатів (а.с. 10-12), досліджених в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_8 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Леніна розміром 3,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що розташована на території Лебединської міської ради Сумської області;

ОСОБА_7 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Леніна розміром 3,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що розташована на території Лебединської міської ради Сумської області;

ОСОБА_6 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Леніна розміром 3,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що розташована на території Лебединської міської ради Сумської області.

З заповіту (а.с. 13), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_7 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно ОСОБА_2.

З доручень (а.с. 14-15), досліджених в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_2, громадянин Росії, надав право ОСОБА_3 оформити спадкові права на майно, яке залишилось після смерті його матері ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та після смерті ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

З будинкової книги (а.с. 16-17), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 проживали в АДРЕСА_2.

З розписок (а.с. 18-19), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 20.04.2005 року ОСОБА_2 продав позивачу за 20 000 (двадцять тисяч) грн. успадковані останнім земельні частки (паї): розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 від 29 липня 1996 року; розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 від 29 липня 1996 року; розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_4 від 29 липня 1996 року, які ОСОБА_3 передав позивачу за дорученням.

З листа, інформаційних довідок, спадкової справи (а.с. 25-30, 40-43), досліджених в судовому засіданні вбачається, що після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, спадкова справа не заводилась, заповіт від його імені не посвідчувався; після смерті ОСОБА_9, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, спадкова справа не заводилась, заповіт від її імені не посвідчувався; після смерті ОСОБА_8, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, заведена спадкова справа № 374/1999 від 19.02.1999 року та видано свідоцтва про право на спадщину від 19.02.1999 року за реєстровими № 1-168, № 1-170. Спадкоємцем є ОСОБА_2.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 20.04.2005 року ОСОБА_2, який є громадянином Російської Федерації продав позивачу за 20 000 (двадцять тисяч) грн. успадковані останнім земельні частки (паї): розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 від 29 липня 1996 року; розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 від 29 липня 1996 року; розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_4 від 29 липня 1996 року, що стверджується розпискою, в якій зазначив, що договір купівлі-продажу вчинить ОСОБА_3 за дорученням після оформлення спадкових прав.

Відповідач ОСОБА_2 передав йому всі правовстановлюючі документи на зазначене майно та зобов'язався нотаріального посвідчити договір купівлі - продажу до 11.06.2015 року.

Однак відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору та всіляко уникають позивача.

Проти визнання за покупцем права власності на придбане майно учасники справи не заперечують.

Вказані обставини стверджуються матеріалами справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно вимог ст.ст. 316, 317 ЦК України громадяни України можуть бути суб'єктами права власності на підставах, не заборонених законом.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що позивачем було доведено, що відповідач не виконав своїх зобов'язань за договором купівлі-продажу земельних часток (паїв), а позивач виконав свої обов'язки за цим договором належним чином.

Тому суд вважає необхідним задовольнити позов в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 200, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 182, 220, 317, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем та мешканцем АДРЕСА_1, і/н НОМЕР_1 право власності на право на земельні частки (паї): розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 від 29 липня 1996 року; розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 від 29 липня 1996 року; розміром 3,36 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Лебединської міської ради Сумської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_4 від 29 липня 1996 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його проголошення

Суддя Стеценко В. А.