Справа № 584/548/18 Провадження № 2/584/360/18
РІШЕННЯ

Іменем України

12.12.2018 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Ковальовій К.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області, третя особа Путивльська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовувала тим, що 28.07.2016 в с. Мазівка Путивльського району Сумської області помер її рідний брат ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина.

До спадкового майна входить в тому числі й 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Новій, 18 в м. Путивль Сумської області, яку померлий прийняв, але не оформив за життя, після смерті свого батька ОСОБА_3, який помер 07.01.2005 в м. Путивль Сумської області.

Будучи спадкоємцем другої черги за законом, позивач прийняла спадщину (спадкова справа № 205/2016 від 07.11.2016), однак не може оформити свої спадкові права на будинок в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на це майно.

Посилаючись на зазначене, просила визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку, загальною площею 70 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, з надвірними будівлями (спорудами), розташовані по вул. Новій, 18 в м. Путивль Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2, поклавши на неї всі судові витрати по справі.

У засідання позивач не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій справу просила слухати за її відсутності, позов підтримала.

Відповідач в судове засідання також не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій позов визнав і просив справу розглянути за відсутності його представника. Про правові наслідки такого рішення обізнаний.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, заперечень проти позову не мала, письмових пояснень щодо позову не направила.

Ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 18.06.2018 з Сумського обласного нотаріального архіву було витребувано копію договору дарування половини будинку № 17 по вул. Новій в м. Путивль Сумської області.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи підтверджено те, що 28.07.2016 в с. Мазівка Путивльського району Сумської області помер ОСОБА_2, рідний брат позивача, після смерті якого відкрилася спадщина.

До спадкового майна входить в тому числі і 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями (спорудами) загальною площею 70 кв. м (житловою площею 43,2 кв. м) по вул. Новій, 18 (стара адреса Нова, 17) в м. Путивль Сумської області, яку померлий прийняв після смерті свого батька ОСОБА_3 (07.01.2005) шляхом спільного проживання з померлим на момент смерті, але не оформив за життя вказане спадкове майно.

Позивач є спадкоємцем другої черги за законом після смерті брата, прийняла спадщину після його смерті (спадкова справа № 205/2016 від 07.11.2016), але в оформленні спадкових прав на 1/2 частку зазначеного житлового будинку їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на це майно, що видно з листа нотаріуса від 26.09.2017.

У той же час, з копії договору дарування половини будинку № 17 по вул. Новій (нова адреса вул. Нова, 18) в м. Путивль Сумської області, посвідченого 09.08.1972 нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 1386,вбачається, що ОСОБА_4 є власником половини будинку з належними до неї надвірними будовами по вул. Новій, 17 в м. Путивль Сумської області.

Крім того, убачається з технічного паспорту від 13.03.2018 та підтверджено даними Путивльського БТІтаП те, що згаданий будинок садибного (індивідуального) типу, загальною площею 70 кв. м (житловою 43,2 кв. м), побудований до 1917 року з надвірними спорудами (будівлями), відсоток зносу 65 %, зареєстрований в реєстровій книзі № 30 по реєстру № 3320 за померлим ОСОБА_4 (1/2 частина) на підставі договору дарування, посвідченого Путивльською державною нотаріальною конторою 09.08.1972 за реєстровим № 1386. При цьому, до загальної площі будинку увійшла площа прибудови «а» та погріб «Пг», будь-яких самочинних прибудов та перепланувань будинку не проводилося.

Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Права власника майна підлягають захисту шляхом пред'явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку, що визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято, що є підставою для задоволення позову.

З врахуванням відповідного клопотання позивача, понесені нею витрати судом не розподіляються.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1220, 1262, 1268 ЦК України, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_2, задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/2 частку житлового будинку літ. «А-І» (загальна площа 70 кв. м, житлова площа - 43,2 кв. м), з надвірними будівлями та спорудами : сараєм літ. «Б» площею 20,3 кв.м, огорожею № 1, розташовані по вул. Новій, 18 (стара адреса вул. Нова, 17) в м. Путивль Сумської області, у порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2, який помер 28.07.2016 в с. Мазівка Путивльського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Путивльський районний суд Сумської області до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв