Справа №: 398/1324/18
провадження №: 2/398/1530/18
РІШЕННЯ

Іменем України

"28" серпня 2018 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Орловського В.В., з участю секретаря судового засідання Шостак А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Олександрія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, права і обов'язки забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться на присадибній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, з правом здачі та введенні його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько позивача ОСОБА_3 Позивач звернувся до нотаріуса з проханням видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом, проте нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальних дій з огляду на те, що згідно Витягу за результатами пошуку інформації про зареєстровані речові права №131170834 від 22.01.2016 р. та Архівної довідки №1236 від 17.12.2015 р. право власності на зазначений вище будинок за померлим ОСОБА_3 не зареєстроване, акт готовності будинку відсутній.

Позивач у судове засідання не з'явився, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. У наданій суду письмовій заяві позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача Олександрійської міської ради у судове засідання не з'явився, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. У наданій суду письмовій заяві представник відповідача Ю.Скляр зазначив, що проти позову не заперечує та просить суд розглядати справу за відсутності представника відповідача.

Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив такі обставини і дійшов таких висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько позивача ОСОБА_3. Це підтверджується наданою суду копією свідоцтва про смерть.

13 квітня 1978 року відповідно до рішення Олександрійської міської ради народних депутатів № 236 ОСОБА_5 дозволили побудувати будинок за вказаною вище адресою. Будівництво будинка відбулося відповідно до затвердженого інженером технічного бюро міськархітектури ОСОБА_6 схеми-плана від 13 квітня 1978 року. У вказаному Акті зазначено, що в будинку проживає пенсіонерка ОСОБА_7, а допомагає у будівництві її племінник ОСОБА_3

17 липня 1978 року ОСОБА_3 уклав договір купівлі-продажу із ОСОБА_5 Відповідно до цього договору ОСОБА_3 придбав недобудований будинок за адресою: АДРЕСА_1. Договір був посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_8 та зареєстрований у журналі БТІ по обліку забудовників №1088/2 від 17 липня 1978 року.

11 грудня 2015 року КП "Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації" видало технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, де замовником технічної інвентаризації зазначено ОСОБА_3

ОСОБА_1 відповідно до Свідоцтва про народження № НОМЕР_2 від 17 жовтня 1975 року є сином ОСОБА_3 та відповідно до ст. 1261 ЦК України відноситься до першої черги спадкоємців за законом.

ОСОБА_1 проживав разом зі своєю сім'єю, матір'ю та батьком ОСОБА_3 на момент його смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Це підтверджується відміткою в паспорті ОСОБА_1 про місце проживання та довідкою, виданою головою квартального комітету № 9 від 22 липня 2015 року, відповідно до якої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, до своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. На момент смерті ОСОБА_3 за вищевказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_9, дружина, ОСОБА_1, син, ОСОБА_10, невістка, ОСОБА_11 та ОСОБА_12, онуки.

ОСОБА_9 та ОСОБА_13 відмовилися від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 У матеріалах заведеної після смерті ОСОБА_3 спадкової справи міститься відповідні заяви ОСОБА_9 та ОСОБА_13 до Олександрійської міської державної нотаріальної контори № 1.

Відомостей про інших спадкоємців, які прийняти спадщину судом після перевірки матеріалів спадкової справи та інших матеріалів справи не встановлено.

Відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальних від 22 січня 2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у зв'язку з відсутністю у спадкоємця правовставнолюючого документу на будинок, акт готовності будинку відсутній.

До спірних правовідносин застосовуються такі норми права.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268, ст.1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 №7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові права та обов'язки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника.

За таких обставин належні спадкодавцю ОСОБА_3 права забудовника включається до складу спадщини. Враховуючи те, що нотаріус відмовив ОСОБА_1, який є спадкоємцем ОСОБА_3 за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину, та відсутність іншого правового механізму, крім визнання прав забудовника судом, який би забезпечив ОСОБА_1 можливість реалізувати свої права як спадкоємця, а також відсутність у померлого інших спадкоємців, які прийняли спадщину, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та про наявність підстав для його задоволення.

Керуючись ст. ст. 1217, 1218, 1268 ЦК України, а також ст. 258, ст. 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, усі права забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зокрема право на введення відповідно до законодавства будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення складений і підписаний суддею у нарадчій кімнаті 28 серпня 2018 року.

Суддя Орловський В.В.