Провадження № 2/522/4072/18
РІШЕННЯ

(ВСТУПНА ОСОБА_1 ЧАСТИНА)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарях Міневич Д.О., Смоковій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, треті особи Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Наш двір про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання прилюдних торгів та свідоцтва про право власності недійсними, скасування державної реєстрації права власностіта визнання права власності

за зустрічним позовом ОСОБА_4 до Одеської міської ради, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання добросовісним набувачем нежилого приміщення

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Наш двір до ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, третя особа Приморська районна адміністрація Одеської міської ради про визнання права власності, скасування свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування запису про державну реєстрацію права власності.

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Одеської міської ради задовольнити частково.

Визнати недійсними прилюдні торги, які відбулися 06 лютого 2013 року, на яких ОСОБА_4 було придбане нежиле приміщення (гараж), загальною площею 57,3 кв.м.

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво від 28 березня 2013 року, зареєстроване в реєстрі за № 488, яким приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було посвідчено, що ОСОБА_4 належить на праві власності майно, що складається з нежилого приміщення (гаражу), розташованого за адресою: місто Одеса, вулиця Уютна (колишня назва-Затишна), будинок № 5, загальною площею 57,3 кв.м., що раніше належало ОСОБА_3 на підставі дублікату договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 06 травня 2006 року за реєстровим № 972, виданого тим самим приватним нотаріусом 05 серпня 2010 року за реєстровим № 522, зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» 29 жовтня 2010 року, номер запису 485, в книзі: 4г-159, реєстраційний номер в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно 11194573.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на нежиле приміщення (гаражу), розташоване за адресою: місто Одеса, вулиця Уютна (колишня назва-Затишна), будинок № 5, загальною площею 57,3 кв.м.

В іншій частині позову відмовити.

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Наш двір задовольнити.

Визнати за Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Наш Двір» (код 26275734) право власності на нежитлове приміщення (гараж) загальною площею 57,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Уютна, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 11194573 1).

Скасувати свідоцтво про право власності, серія та номер: 21178590, видане 30.04.2014 р. державним реєстратором реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_7.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 1222822 від 28.03.2013 р., видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, номер запису про реєстрацію права власності 484644.

Скасувати свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 28.03.2013 р., реєстровий № 488, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 06.05.2006р., реєстровий № 972, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та дублікат договору купівлі-продажу від 05.08.2010 р. реєстровий № 522, виданий приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 485 в книзі: 4г-159 на нежитлове приміщення (гараж) загальною площею 55,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Уютна, 5 за ОСОБА_3, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 11194573.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4 відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги через Приморський районний суду міста Одеси протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Суддя

08 травня 2018 року