Справа № 175/2929/17
Провадження № 2/175/1136/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2018 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Іщенко Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Орган опіки та піклування Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради, Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Дніпропетровській області, Орган опіки та піклування Дніпровської районної державної адміністрації в особі служби у справах дітей про визнання недійсними договорів купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, скасування державної реєстрації та зобовязання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ст. 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Орган опіки та піклування Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради, Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Дніпропетровській області, Орган опіки та піклування Дніпровської районної державної адміністрації в особі служби у справах дітей про визнання недійсними договорів купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, скасування державної реєстрації та зобовязання вчинити певні дії задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з відстрочкою платежу укладений 04 липня 2016 року між ОСОБА_1, як продавцем та ОСОБА_2, як законним представником малолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, як покупцем, земельної ділянки площею 0,0720 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгородне, пров. Дніпровський III (до перейменування пров. ІІІ Ульяновський), № 18-Б, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстровано в реєстрі за № 2759.

Скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частку земельної ділянки за кадастровим номером :02:005:0191 площею 0,0720 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгородне, пров. Дніпровський III (до перейменування пров. ІІІ Ульяновський), № 18-Б, номер запису про право власності 15267275, зареєстрований за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частку земельної ділянки за кадастровим номером :02:005:0191 площею 0,0720 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгородне, пров. Дніпровський III (до перейменування пров. ІІІ Ульяновський), № 18-Б, номер запису про право власності 15267299, зареєстрований за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку з відстрочкою платежу укладений 04 липня 2016 року між ОСОБА_1, як продавцем та ОСОБА_2, як законним представником малолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, як покупцем, житлового будинку № 18-б, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгородне, провулок III Дніпровський (до перейменування пров. ІІІ Ульяновський), загальною площею 135,7 кв.м., житловою площею 69,6 кв.м., що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстровано в реєстрі за № 2763.

Скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частку житлового будинку № 18-б, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгородне, провулок III Дніпровський (до перейменування пров. ІІІ Ульяновський), загальною площею 135,7 кв.м., житловою площею 69,6 кв.м., номер запису про право власності 15266228, зареєстрований за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частку житлового будинку № 18-б, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгородне, провулок III Дніпровський (до перейменування пров. ІІІ Ульяновський), загальною площею 135,7 кв.м., житловою площею 69,6 кв.м., номер запису про право власності 15266264, зареєстрований за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Скасувати заборону на відчуження земельної ділянки, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгородне, провулок III Дніпровський (до перейменування пров. ІІІ Ульяновський), №18-Б, кадастровий номер :02:005:0191, площею 0,0720 га, що накладена приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстровано в реєстрі за №2759, номер запису про обтяження 15268545.

Скасувати заборону на відчуження житлового будинку № 18-б, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгородне, провулок III Дніпровський (до перейменування пров. ІІІ Ульяновський), загальною площею 135,7 кв.м., житловою площею 69,6 кв.м., що накладена приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстровано в реєстрі за №2763, номер запису про обтяження 15267830.

Зобовязати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 повернути ОСОБА_1 оригінали правовстановлюючих документів, а саме: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, виданого 27.12.2011 року Підгородненською міською радою та зареєстрованого КП Дніпропетровського району Бюро технічної інвентаризації 27.12.2011 року за реєстраційним №32702896 та Державний акт на право власності па земельну ділянку серії ЯЖ №823928, виданого Підгородненською міською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області 11.12.2009 року.

Стягнути з ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_2, судовий збір в розмірі 1280 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Озерянська Ж.М.