Справа № 199/3153/14-ц
(2/199/919/18)
РІШЕННЯ

Іменем України

19.04.2018 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська в складі: головуючого судді Руденко В.В., при секретарі Куземі О.Г., за участі позивача ОСОБА_1, яка діє також як представник позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3, відповідача ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дніпра цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення та виділ в натурі частки у спільній власності,-

Керуючись ст.ст.12,81, 133,144, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення та виділ в натурі частки у спільній власності, - задовольнити.

1.Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі 470/1800 (235/1800 + 235/1800) частини домоволодіння №13 по вулиці Ясній у м.Дніпрі згідно з варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 149/150/151-15 від 30.11.2015 року, складеного судовим експертом Дніпропетровського науково-дослідницького інституту судових експертиз ОСОБА_5 та додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 4002-16 від 30.01.2017 року, складеної судовим експертом Дніпропетровського науково-дослідницького інституту судових експертиз ОСОБА_5, а саме:

-квартиру №1 в житловому будинку літ. А-1 з наступними приміщеннями (Додаток №1,2 до висновку на плані визначений в помаранчевий колір): в житловому будинку літ. «А-1» : приміщення 1-1 (3,6 м2) коридор; приміщення 1-2 (6,9м2) кухня; приміщення 1-3 ( 5,4 м2 ) коридор ; приміщення 1-4 (5,8 м2 ) житлова кімната; приміщення 1-5 (8,4м2 ) житлова кімната. Разом площа складає: 30,1 м2.

Також, співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на 470/1800 частини домоволодіння (235/1800 +235/1800 частини) виділити наступні надвірні будівлі та споруди, в тому числі загального користування : 1/2 частина ганку літ. а, ? частина сходів літ. а1 , літня кухня літ. В, ганок літ. в, вбиральня літ. Г , 1/2 частина: огорожа №1, огорожа №2, ворота №3, колонка №4 , вигрібна яма №5, вимощення I.

Вартість квартири №1 в житловому будинку літ. А-1, яка виділяється співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на 470/1800 частини домоволодіння (235/1800 + 235/1800 частини), разом з надвірними будівлями та спорудами складає: 244 831 грн.

Відповідачу ОСОБА_4 виділити на 376/1800 частини домоволодіння та 53/100 частини (разом складають 954/1800 частин):

-квартиру №2 в житловому будинку літ. А-1 з наступними приміщеннями (Додаток №1,2 на плані визначений в зелений колір): в житловому будинку літ. «А-1» : приміщення 1-6 (14,7 м2 ) житлова кімната (на 376/1800 частини від площі житлового будинку літ. А-1, що менше на 4,7 кв.м. від площі існуючої квартири №1); на 53/100 частини (або на 954/1800 частини) квартира №2: приміщення 2-1 (3,3 м2) коридор; приміщення 2-2 (7,4м2) кухня; приміщення 2-3 (5,5 м2) коридор; приміщення 2-4 (6,3 м2 ) житлова кімната; приміщення 2-5 (8,8м2 ) житлова кімната; приміщення 2-6 (16,7 м2 ) житлова кімната. Разом площа складає: 48,0 м2.

Всього площа квартири №2, яка виділяється співвласнику ОСОБА_4 на 376/1800 частини + 53/100 частини(або 954/1800 частини) складає: 62,7 м2.

Також, співвласнику ОСОБА_4 виділяються наступні надвірні будівлі та споруди, в тому числі загального користування : 1/2 частина ганку літ. а, ? частина сходів літ. а1, погріб з шийкою літ. Д, 1/2 частина: огорожа №1,огорожа №2, ворота №3, колонка №4, вигрібна яма №5, вимощення I ; на 53/100 частини (або на 954/1800 частини ): гараж літ. Б, вбиральня літ. З, душ літ. К , вольєр літ. Л.

Вартість квартири №2 в житловому будинку літ. А-1, яка виділяється співвласнику ОСОБА_4 на 376/1800 частини + 53/100 частини (або 954/1800 частини), разом з надвірними будівлями та спорудами складає: 480 490 грн.

2.Зобовязати ОСОБА_4:

-закласти дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 1-6;

-по квартирі №2 пробити дверний проріз між приміщеннями 1-6 та 2-6.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2:

-закласти дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 2-3;

- розібрати перегородки між приміщеннями 1-3(5,4 кв.м.), 1-4(5,8кв.м.) та 1-5(8,4 кв.м.) для влаштування загальної житлової кімнати площею 19,6 кв.м.

3. Частки при виділенні в натурі співвласникам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 квартири №1 разом з будівлями та спорудами та співвласнику ОСОБА_4 квартири №2 в житловому будинку літ. «А-1», разом з надвірними будівлями та спорудами складають:

Співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (поєднані 235/1800 + 235/1800 частини і складають 470/1800 частини ) , при виділі в натурі складає: 608/1800 частини - по 1/2 частині кожній, тобто по 304/1800 частини кожному з співвласників ;

Співвласника ОСОБА_4 (376/1800 частини + 53/100 частини (або 954/1800 частини) і складають 1330/1800 частини, при виділі в натурі складає: 1192/1800 частини.

4.Визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) право власності на 304/1800 частини домоволодіння №13 по вулиці Ясній у м.Дніпрі.

5.Визнати за ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_2) право власності на 304/1800 частини домоволодіння №13 по вулиці Ясній у м.Дніпрі.

6.Визнати за ОСОБА_4 (місто Дніпро, вулиця Ясна, 13, РНОКПП НОМЕР_3) право власності на 1192/1800 частини домоволодіння №13 по вулиці Ясній у м.Дніпрі.

7.Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вартість різниці між ідеальними частками співвласників домоволодіння №13 по вулиці Ясній у м.Дніпрі на користь ОСОБА_4 в розмірі 55 608,00 грн.

8.Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,199 га відповідно до Варіанту №1:

У користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 110,56 кв.м. (на плані помаранчевого кольору);

У користування ОСОБА_4 виділити земельну ділянку площею 88,44 кв.м. (на плані зеленого кольору).

9.Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди у користуванні власністю шляхом вселення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в 608/1800 частини домоволодіння №13 по вулиці Ясній у м.Дніпрі та зобовязати ОСОБА_4 передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ключі від воріт та від виділеної їм частини житлового будинку квартири №1 вказаного домоволодіння.

10.Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі, що складаються з судового збору, в розмірі 243, 60 грн., а також вартості проведення судових експертиз в розмірі 9732 грн. (4723,20 + 3523,20 +1485,60) та вартості залучення спеціаліста з геодезичної кадастрової зйомки для проведення експертизи в розмірі 1700 грн., а всього 11675,60 грн.

11.Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі, що складаються з вартості проведення судової експертизи в розмірі 1485,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі у тридцятиденний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги.

Суддя