Справа № 360/1974/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2018 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Щербакової К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2018 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власницею житлового будинку №121 по вулиці Привітна (раніше Комсомольська) в сел.Пісківка Бородянського району Київської області. За вказаною адресою зареєстрований колишній власник будинку ОСОБА_2, який обіцяв знятись з реєстраційного обліку до 04 листопада 2016 року, як передбачено умовами договору купівлі-продажу, але переїхавши на нове місце проживання з реєстрації не знявся. Оскільки відповідач протягом останніх двох років у її будинку не проживає, добровільно з реєстраційного обліку не знімається просила визнати його таким, який втратив право користування житловим приміщенням будинку №121 по вулиці Привітна (раніше Комсомольська) в сел.Пісківка Бородянського району Київської області.

Позивачка в судове засідання не з»явилась, відповідно до заяви просила розглянути справу у її відсутність, позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється власником житлового будинку №121 по вулиці Привітна (раніше Комсомольська) в сел.Пісківка Бородянського району Київської області, що підтверджується копіями договору купівлі-продажу житлового будинку, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.5, 6). За вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але з 2016 року за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується копіями будинкової книги, акту депутата (а.с.8-10,7).

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи викладене та оскільки відповідач відсутній, не користується і не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (раніше Комсомольська) в сел.Пісківка Бородянського району Київської області з 2016 року, то суд вважає за необхідне визнати його таким, який втратив право користування вказаним будинком.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути понесенні судові витрати в розмірі 704,80 грн.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, який втратив право користування житловим будинком №121 по вулиці Привітна (раніше Комсомольська) в сел. Пісківка Бородянського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддяОСОБА_3