Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.08.2018 Справа №607/5767/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді - Грицак Р.М.,

за участі секретаря судового засідання - Чех Ю.Ю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою. В обґрунтування позовних вимог вказує на те, що йому на праві власності належить ? частки квартири АДРЕСА_1, а 1/4 частка даної квартири належить відповідачу ОСОБА_2 Вони з відповідачем не можуть досягнути домовленості щодо порядку користування вказаною квартирою тому позивач просить виділити йому у володіння та користування ізольовану житлову кімнату площею 15,9 кв.м. та житлову кімнату площею 14,8 кв.м., залишивши у користуванні відповідача житлову кімнату площею 14,3 кв.м. у вказаній квартирі, кухню, коридор, ванну та вбиральню залишити у спільному користуванні.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився однак подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує з підстав наведених у позовній заяві, просить їх задовольнити у повному обсязі, щодо заочного вирішення справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, з невідомих на те суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися судом належним чином, відзиву на позов не подали, про поважність причин неможливості прибуття їх в судове засідання суд не повідомили. Тому суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення, оскільки, щодо заочного вирішення справи не заперечує представник позивача.

Згідно ч.3 ст.247 ЦПК України, у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно свідоцтва про право власності на житло виданого 25.11.1994 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2.

26 січня 2018 року державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5, а саме 1/4 частку квартири АДРЕСА_1.

26 січня 2018 року державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6, а саме 1/12 частку квартири АДРЕСА_1.

Згідно даних технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 вказана квартира складається із трьох житлових кімнат площею 15,9 кв.м., 14,8 кв.м. та 14,3 кв.м., кухні площею 6,8 кв.м., ванної площею 3,1 кв.м., вбиральні площею 1,6 кв.м., коридору площею 10,4 кв.м., балкону 0,9 кв.м. Загальна площа квартири становить 67,8 кв.м., житлова площа квартири становить 45,0 кв.м.

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно положень ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 та йому належить 3/4 частки у вказаній квартирі, а тому він як співвласник майна має право вимагати встановлення порядку користування квартирою відповідно до розміру належної йому частки у спірній квартирі, оскільки позивач не може дійти згоди із відповідачем ОСОБА_2, як іншим співвласником, щодо поряду користування квартирою.

Зважаючи на те, що житлова площа спірної квартири становить 45,0 кв.м., а позивач ОСОБА_1 є співвласником 3/4 частини квартири, а тому він відповідно до розміру належної йому частки вправі претендувати на виділення йому у користування житлового приміщення розміром 33,75 кв.м. (Розрахунок: 45,0 кв.м. / 4 Х 3 = 33,75 кв.м.).

Враховуючи те, що квартира АДРЕСА_1 складається із трьох житлових кімнат площею 15,9 кв.м., 14,8 кв.м. та 14,3 кв.м., а тому суд вважає, що виділення позивачу ОСОБА_1 в користування житлової кімнати площею 15,9 кв.м. та житлової кімнати площею 14,8 кв.м. в той час як він вправі претендувати на житлове приміщення площею 33,75 кв.м. не порушить прав іншого співвласника квартири.

Беручи, до уваги те, що відповідач відзиву на позов не подала та не вказала, які приміщення бажала б отримати в користування при вирішення судом питання щодо встановлення порядку користування квартирою, а тому суд вважає, що відповідачу ОСОБА_2 слід виділити у користування житлову кімнату площею 14,3 кв.м.

Також, суд вважає, що допоміжні приміщення: кухню, коридор, ванну та вбиральню слід залишити у спільному користуванні усіх співвласників.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 263, 265, 280, 282, 284, 287, 289 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1: у користування ОСОБА_1 виділити ізольовану кімнату житловою площею 15, 9 кв. м. та житлову кімнату площею 14, 8 кв. м., у користування ОСОБА_2 виділити кімнату площею 14, 3 кв. м., у спільному користуванні залишити: кухню, коридор, ванну кімнату та вбиральню.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем у загальному порядку безпосередньо до апеляційного суду Тернопільської області або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 23 серпня 2018 року.

Головуючий суддяР. М. Грицак