Справа № 500/1043/18
Провадження № 2/500/1672/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про

визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснила, що договором купівлі-продажу №892 від 01 грудня 1995 року, який укладено в представництві м. Ізмаїла Одеської області Одеської товарної біржі підтверджене право власності ОСОБА_2 на 4/19 частки жилого будинку з господарсько-побутовими будівлями у вигляді квартири АДРЕСА_1. Після смерті власника 19 грудня 1996 року спадкоємцем є відповідач, разом із тим через відсутність договору купівлі-продажу у нотаріальній формі не може використати своє право власності. З урахуванням вказаного просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на 4/19 частки жилого будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №48 по вул. Котовського м. Ізмаїла Одеської області.

Відповідач в судове засідання не з?явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надала заяву про визнання позовних вимог та про розгляд справи за їхньої відсутності.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Договором купівлі-продажу №892 від 01 грудня 1995 року, який укладено в представництві м. Ізмаїла Одеської області Одеської товарної біржі підтверджене право власності ОСОБА_2 на 4/19 частки жилого будинку з господарсько-побутовими будівлями у вигляді квартири АДРЕСА_1. Продавцем за вказаним договором визначений ОСОБА_4, який діяв за довіреністю від ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Свідоцтвом серії 1-ЖД №091856, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Ізмаїльської міської ради народних депутатів на підставі актового запису за № 1190 від 20 грудня 1996 року підтверджена смерть ОСОБА_4.

Вказана обставина є такою, що визначає відкриття спадщини відповідно до вимог ст. 1220 ЦК України, що у свою чергу з урахуванням довідки №591/02-14 державного нотаріуса Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області від 24 травня 2018 року зумовлює наявність права відповідача в якості спадкоємця першої черги за законом у порядку, передбаченому ст. 1261 ЦК України.

Разом із тим відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує, що у свою чергу підтверджує відсутність вимог про визнання права власності на вказане майно та визнання його спадковою масою.

Разом із тим відсутні вимоги ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в частині визнання договору купівлі-продажу недійсним.

У свою чергу реєстрація договору проведена на підставі Закону України «Про біржу», який був чинним на час укладення договору.

З урахуванням вказаного сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності до вимог ст. 220 ч.2 ЦК України визнає договір дійсним.

Вказані обставини є такими, що у відповідності до вимог ст. 328 ЦК України є підставою для набуття позивачами в рівних частках за вимогами ст. 357 ЦК України права власності на вказану квартиру, що у свою чергу зумовлює визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №892 від 01 грудня 1995 року, який укладено в представництві м. Ізмаїла Одеської області Одеської товарної біржі щодо 4/19 частки жилого будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №48 по вул. Котовського м. Ізмаїла Одеської області.

Визнати право власності ОСОБА_2 на 4/19 частки жилого будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №48 по вул. Котовського м. Ізмаїла Одеської області.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_7