Справа № 559/919/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2018 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючої судді Жуковської О.Ю.,

секретаря судового засідання Остапчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дубно справу за позовом ОСОБА_1 до Привільненської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, згідно уточнених позовних вимог, просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 21 серпня 2016 року, право на завершення процедури приватизації та одержання у приватну власність земельних ділянок:

- площею 0,2500 га, кадастровий номер :08:016:0008, надану для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Привільне Дубенського району Рівненської області;

- площею 0,2500 га, кадастровий номер :08:016:0010, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в с. Привільне по вул. Черешнівська, 7 Дубенського району Рівненської області;

- площею 0,0941 га, кадастровий номер :08:016:0011, надану для ведення індивідуального садівництва, що знаходиться в с. Привільне Дубенського району Рівненської області шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 21 серпня 2016 року померла його мати ОСОБА_2, яка була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина на земельні ділянки площею 0,0941 га, 0,2500 га та 0,2500 га. Він вчасно прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2, так як проживав разом з нею на момент її смерті. Інших спадкоємців, що прийняли спадщину немає. При зверненні до нотаріуса оформити свої спадкові права на земельні ділянки було розяснено, що у звязку з відсутністю у нього необхідних для видачі свідоцтв про право на спадщину документів, які посвідчують право власності спадкодавця на земельні ділянки необхідно звернутись до суду для вирішення даного питання. В звязку з цим змушений звернутись до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом.

Представник позивача, згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити (а.с. 37).

Представник відповідача, належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не зявився. Згідно поданої заяви, просить справу розглядати за відсутності представника Привільненської сільської ради, позовні вимоги визнає (а.с.36).

Згідно ч.3 ст. 200 ЦПК за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення в разі визнання відповідачем позову.

Дослідивши докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 21.08.2016, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ГЮ № 195114 (а.с. 7)

У свідоцтві про народження позивача його матір'ю зазначена ОСОБА_2 (а.с. 8).

Згідно довідки № 52 від 01.02.2018 ОСОБА_2 на день смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, разом з сином ОСОБА_1 та його сім'єю (а.с. 9).

Рішенням Привільненської сільської ради Дубенського району Рівненської області №67 від 14.07.2016 вирішено затвердити гр. ОСОБА_2 технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі кадастровий номер :08:016:0008, площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства в с. Привільне Дубенського району Рівненської області; передати гр. ОСОБА_2 у власність дану земельну ділянку та оформити право власності на земельну ділянку в порядку визначеному законодавством (а.с. 12).

Рішенням Привільненської сільської ради Дубенського району Рівненської області №68 від 14.07.2016 вирішено затвердити гр. ОСОБА_2 технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі кадастровий номер :08:016:0010, площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Привільне по вул. Черешнівська, 7 Дубенського району Рівненської області; передати гр. ОСОБА_2 у власність дану земельну ділянку та оформити право власності на земельну ділянку в порядку визначеному законодавством (а.с. 16).

Рішенням Привільненської сільської ради Дубенського району Рівненської області №69 від 14.07.2016 вирішено затвердити гр. ОСОБА_2 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки кадастровий номер :08:016:0011, площею 0,0941 га для ведення індивідуального садівництва с. Привільне Дубенського району Рівненської області; передати гр. ОСОБА_2 у власність дану земельну ділянку та оформити право власності на земельну ділянку в порядку визначеному законодавством (а.с. 20).

Згідно витягів зі Спадкового реєстру від 19.02.2018 вказано, що спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась та заповітів остання не залишала (а.с. 10-11).

Відповідно до письмової інформації відділу у Дубенському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області №29-17-0.22-77/106-18 від 12.02.2018, земельні ділянки з кадастровими номерами :08:016:0011, :08:016:0010, :08:016:0008 внесені до Державного земельного кадастру на підставі документації із землеустрою та станом на 12.02.2018 право власності на земельні ділянки не оформлено. Станом на 01.01.2013 державні акти на право власності на дані земельні ділянки на імя ОСОБА_2 не видавались (а.с. 24).

29 січня 2018 року позивач звернувся до Привільненської сільської ради Дубенського району Рівненської області із заявою про надання дозволу на завершення процедури приватизації земельних ділянок після смерті матері ОСОБА_2, на що отримав повідомлення №53 від 01.02.2018 про те, що сільська рада та її виконавчий комітет не мають повноважень щодо визначення (встановлення) кола спадкоємців (а.с. 25, 26).

У повідомленні приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу №78/01-16 від 19.02.2018 вказано, що у відповідності до пп. 4.12, 4.15, 4.18 пункту 4, глави 10, розділу ІІ Порядку вчиненні нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності всіх необхідних документів, у тому числі правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони та арешту цього майна. У звязку з відсутністю необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, які посвідчують право власності спадкодавця на земельні ділянки, необхідно звернутися до суду для вирішення зазначеного питання (а.с. 27).

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, яка не виготовила правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєструвала за собою право власності на них, позивач, як спадкоємець, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

Відповідач позовні вимоги визнав. Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може.

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

ОСОБА_2 розпочала процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельні ділянки.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даних земельних ділянок у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлої.

Враховуючи ті обставини, що позивач успадкував право на одержання земельних ділянок у власність, яке мав спадкодавець, та в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. 346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3) до Привільненської сільської ради Дубенського району (місцезнаходження: вул. Грушевського, 2, с. Привільне, Дубенського району, Рівненської області), про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 21 серпня 2016 року, право на завершення процедури приватизації та одержання у приватну власність земельних ділянок:

- площею 0,2500 га, кадастровий номер :08:016:0008, надану для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Привільне Дубенського району Рівненської області;

- площею 0,2500 га, кадастровий номер :08:016:0010, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в с. Привільне по вул. Черешнівська, 7 Дубенського району Рівненської області;

- площею 0,0941 га, кадастровий номер :08:016:0011, надану для ведення індивідуального садівництва, що знаходиться в с. Привільне Дубенського району Рівненської області шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів до Апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд.

Суддя: