БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/2773/18, cправа № 361/4961/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«13» листопада 2018 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

за участю секретаря судових засідань - Телепи Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про звільнення майна з-під арешту, а також позовом третіх осіб із самостійними вимогами щодо предмета спору, ОСОБА_4 й ОСОБА_5 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про звільнення майна з-під арешту,

в с т а н о в и в:

У серпні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним вище позовом, у якому просить: зняти арешт із житлового будинку АДРЕСА_2, архівний запис про який внесено до реєстру 05 серпня 2004 року за № 1220763 реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області на підставі ухвали б/н Народного суду Броварського району Київської області від 28 липня 1970 року.

У позовній заяві треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 просять суд: зняти арешт із житлового будинку АДРЕСА_2, архівний запис про який внесено до реєстру 05 серпня 2004 року за № 1220763 реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області на підставі ухвали б/н Народного суду Броварського району Київської області від 28 липня 1970 року.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 й треті особи із самостійними вимогами щодо предмета спору, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не з'явилися. Від представника позивача ОСОБА_2, третіх осіб із самостійними вимогами щодо предмета спору, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - ОСОБА_7 до суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи у його відсутність.

У судове засідання відповідач Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області представника не направив. Від відповідача до суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи у відсутність представника цього учасника справи.

Дослідивши зібрані докази та матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до копії довідки комунального підприємства Броварської міської ради Київської області від 06 вересня 2017 року № 1012 станом на 31 грудня 2012 року зареєстроване право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 на ? частку ОСОБА_4 згідно із договором дарування, посвідченого Броварською ДНК 23 листопада 1976 року за р.№ 8757 та на ? частку за ОСОБА_5 згідно дублікату договору, виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 19 липня 2006 року за р.№ 2169 (а.с.4).

Рішенням Народного суду Броварського району Київської області від 06 червня 1970 року в справі № 2-541/1970 визначено, що для реалізації для відшкодування шкоди за вироком Нарсуду Броварського району від 20 жовтня 1969 року про стягнення із ОСОБА_8 1 500 крб. підлягає частина будинку, який належить на праві власності ОСОБА_8, що складається із кімнат 11,40 кв.м. та кухні 7,30 кв.м., які складають 4/15 частини будинку, розташованого у АДРЕСА_2 (а.с. 10).

Як вбачається із копії дублікату договору дарування від 23 листопада 1976 року, укладеного між ОСОБА_9 та ОСОБА_4, посвідченим старшим нотаріусом Броварської державної нотаріальної контори Савера Л.Л. й зареєстрованим у реєстрі за № 8757, ОСОБА_9 подарував, а ОСОБА_4 прийняв у дар половину будинку, що знаходиться у АДРЕСА_2 (а.с.13).

Із копії договору від 22 листопада 1996 року, укладеним між ОСОБА_11 та ОСОБА_5, посвідченим приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу Савера Л.Л. та зареєстрованим у реєстрі за № 3534, видно, що ОСОБА_11 подарувала, а ОСОБА_5 прийняла у дар ? частину жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_2 (а.с.14).

Відповідно до повідомлень Київського обласного державного нотаріального архіву Головного управління юстиції у Київській області від 05 жовтня 2018 року № 2024/01-17, від 09 листопада 2018 року № 2292/01-17 реєстрація заборон в Алфавітній книзі заборон та в Реєстровій книзі обліку заборон проводилися за прізвищем, ім'ям та по батькові особи, на яку накладалася заборона. Згідно із архівним фондом № 53 (Броварська районна державна нотаріальна контора), Реєстру для реєстрації заборон, а також Алфавітної книги реєстрації заборон, існує запис про накладення заборони на майно, що знаходиться у місті Броварах, вулиця Андрєєва, будинок № 30. Інформації щодо зняття заборони, а також копії документів, на підставі яких було накладено заборону, надати не є можливим у зв'язку із їхньою відсутністю (а.с.74).

Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, сформованої на запит суду, станом на 31 серпня 2018 року будинок АДРЕСА_2 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 (1/2 частка) й ОСОБА_5 (1/2 частка). На будинок накладено арешт (архівний запис). Реєстраційний номер обтяження: 1220763. Зареєстровано: 05.08.2004 12:14:14 за № 1220763 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, АДРЕСА_3. Підстава обтяження: ухвала, б/н, 28.07.1970, Нарсуд Броварського району. Об'єкт обтяження: буднок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2. Власник: ОСОБА_8, ОСОБА_12. Додаткові дані: Архівний номер: НОМЕР_3, Архівна дата: 27.09.2000, Дата виникнення: 23.12.1970, № реєстра: 8, внутр.№ НОМЕР_4, комментарий: с.11-8.

Відповідно до частини першої статті 319, частини першої статті 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 задоволенню не підлягає, оскільки він не є власником нерухомого майна, яке обтяжене. Доказів порушення його прав обтяженням нерухомого майна матеріали справи не містять.

Що стосується позову третіх осіб із самостійними вимогами щодо предмета спору ОСОБА_4 та ОСОБА_5, то суд вважає за необхідне позов задовольнити. Підстав для існування обтяження належного їм нерухомого майна не встановлено.

У письмовій заяві представником позивача та третіх осіб із самостійними вимогами щодо предмета спору заявлено клопотання не стягувати із відповідача понесені судові витрати, у зв'язку із чим суд вважає не здійснювати розподіл судових витрат за наслідками розгляду цієї справи.

Керуючись статтями 264, 265, 354 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про звільнення майна з-під арешту - відмовити.

Позов третіх осіб із самостійними вимогами щодо предмета спору, ОСОБА_4 й ОСОБА_5 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про звільнення майна з-під арешту - задовольнити.

Припинити обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме на будинок АДРЕСА_2, що належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Зняти заборону на нерухоме майно у вигляді арешту із будинку АДРЕСА_2, який належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 (1/2 частка) й ОСОБА_5 (1/2 частка) (архівний запис). Реєстраційний номер обтяження: 1220763. Зареєстровано: 05.08.2004 12:14:14 за № 1220763 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, АДРЕСА_3. Підстава обтяження: ухвала, б/н, 28.07.1970, Нарсуд Броварського району. Об'єкт обтяження: буднок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2. Власник: ОСОБА_8, ОСОБА_12. Додаткові дані: Архівний номер: НОМЕР_3, Архівна дата: 27.09.2000, Дата виникнення: 23.12.1970, № реєстра: 8, внутр.№ НОМЕР_4, комментарий: с.11-8.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1);

третя особа із самостійними вимогами щодо предмета спору - ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання: Російська Федерація, АДРЕСА_1);

третя особа із самостійними вимогами щодо предмета спору - ОСОБА_5 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2);

відповідач - Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області (місцезнаходження: Київська область, місто Бровари, бульвар Незалежності, будинок № 11).

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин