Постанова

Іменем України

20 серпня 2018 року

м. Харків

справа № 645/5497/16-ц

провадження № 22-ц/790/3184/18

Апеляційний суд Харківської області у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого - Піддубного Р.М. (суддя - доповідач),

суддів: Котелевець А.В., Кружиліної О.А.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1,

відповідачі - Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», дільниця № 52 Комунального підприємства «Жилкомсервіс», Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», Фрунзенська філія Комунального підприємства «Харківські теплові мережі»,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення учасників справи апеляційну скаргу Комунального підприємства «Жилкомсервіс» на рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 22 лютого 2018 року, ухвалене у складі судді Горпинич О.В., -

в с т а н о в и в:

У листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, мотивуючи який зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 31 травня 2001 року їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. 02 листопада 2016 року сталося залиття належної їй квартири через прорив трубопроводу центрального опалення на горищі вказаного будинку, про що комісією Комунального підприємства «Жилкомсервіс» (КП «Жилкомсервіс») складено відповідний акт від 02 листопада 2016 року.

Посилаючись на те, що внаслідок залиття було пошкоджено оздоблення житлових приміщень квартири, побутову техніку, а також завдано їй моральної шкоди, з урахуванням уточнених у травні 2017 року позовних вимог ОСОБА_1 просила стягнути в солідарному порядку з КП «Жилкомсервіс», дільниці № 52 КП «Жилкомсервіс», Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (КП «Харківські теплові мережі», Фрунзенської філії КП «Харківські теплові мережі» на відшкодування матеріальної шкоди завданої залиттям квартири 28000 грн., пошкодженням побутової техніки 9405 грн. 85 коп., 900 грн. вартості звіту про оцінка збитків, а також 10000 грн. на відшкодування моральної шкоди.

Відповідачі проти задоволення позову заперечували, посилаючись на його безпідставність.

Рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 22 лютого 2018 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Стягнуто з КП «Жилкомсервіс» на користь ОСОБА_1 28000 грн на відшкодування матеріальної шкоди, завданої залиття квартири, 900 грн витрат, пов'язаних з оплатою послуг оцінювача, 2000 грн. на відшкодування моральної шкоди та 551 грн. 20 коп. судового збору. В іншій частині у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі представник КП «Жилкомсервіс», посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи, просив рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до КП «Жилкомсервіс» відмовити.

В обґрунтування скарги зазначив, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 1186 від 20 грудня 2006 року КП «Харківські теплові мережі» визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд у житловому фонді комунальної власності в обсязі укладеного з КП «Жилкомсервіс» договору, умовами якого передбачено обов'язок КП «Харківські теплові мережі» проведення поточного та капітального ремонту внутрішньобудинкових мереж теплопостачання, а тому відповідальність за завдану позивачці шкоду має нести КП «ХТМ».

ОСОБА_1 та КП «Харківські теплові мережі» рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку не оскаржувалось.

Перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення в межах доводів та вимог апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для задоволення апеляційної скарги.

Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу від 31 травня 2001 року ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

02 листопада 2016 року сталося залиття вказаної квартири, що підтверджується актом № 49, складеним 02 листопада 2016 року комісією у складі двох інженерів та майстра дільниці № 52 КП «Жилкомсервіс».

Зі змісту вищезазначеного акту вбачається, що залиття квартири відбулось з причин пориву системи центрального опалення (труби діаметром 76), розташованого на горищі будинку.

Відповідно до звіту про оцінку матеріального збитку, складеного суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_2 від 20 квітня 2017 року, вартість матеріального збитку, завданого залиттям квартири АДРЕСА_1 становить 28000 грн. (у тому числі ПДВ у розмірі 4666 грн. 67 коп.)

Частково задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив із того, що будинок, у якому сталося залиття квартири, знаходиться на балансі КП «Жилкомсервіс», а тому саме КП «Жилкомсервіс» має нести відповідальність за завдану позивачці залиттям квартири матеріальну та моральну шкоду.

Проте погодитись з таким висновком не можна з наступних підстав.

Правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року N 1875-IV (Закон N 1875-IV).

Так, відповідно до ч.ч. 2, 4 ст. 19 Закону N 1875-IVучасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Згідно зі ст. 13 Закону N 1875-IV залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Виробник - суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги. Управитель - особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (далі - управління будинком) і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору; внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання (ст. 1 Закону N 1875-IV).

Рішенням Харківської міської ради від 26 липня 2006 року № 69/06 було створено КП «Жилкомсервіс».

Відповідно до п.п. 3.1 та 3.2 статуту КП «Жилкомсервіс» метою підприємства є: здійснення функцій утримання на балансі, переданих йому за договором з власником житлових будинків, споруд та іншого майна, забезпечення належного рівня житлово-комунального обслуговування населення, створення відповідних умов для проживання, а предметом діяльності - укладення договорів на обслуговування житлово-комунальними послугами споживачів з виконавцями послуг, контроль за якістю послуг і виконанням умов договорів.

Рішенням Харківської міської ради від 20 грудня 2006 № 1186 визначено виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова: з управління будинком, спорудою або групою будинків - КП «Жилкомсервіс», з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій: КП «Харківблагоустрій», КП «Харківські теплові мережі», ДКП «Харківкомуночиствод», КП «ВТП «Вода», КСП «Харківгорліфт» та інші.

Отже вказаним рішенням, прийнятим органом місцевого самоврядування в межах своєї компетенції, визначено статус КП «Жилкомсервіс» як управителя будинків, а КП «ХТМ» - як виконавця послуг з їх утримання.

Відповідно до п.п. 2, 7 ст. 21 Закону виконавець зобов'язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством.

Відповідно до ст. 29 Закону N 1875-IV договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Як убачається із матеріалів справи, 13 лютого 2012 року між КП «Жилкомсервіс» (Управитель) та КП «Харківські теплові мережі» (Виконавець) було укладено договір, відповідно до п. 1.1 якого замовник доручає, а Виконавець приймає на себе обов'язок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в частині технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання: мережі, арматура на них прилади та обладнання, які розміщені в межах будинку та виконання робіт з усунення аварійних ушкоджень на внутрішньо будинкових системах, управитель зобов'язується прийняти та оплатити КП «Харківські теплові мережі» надані послуги.

Пунктами 2.3.2, 2.3.5 вказаного договору сторони передбачили, що виконавець зобов'язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені цим договором.

Оскільки рішеннями органу місцевого самоврядування та умовами укладеного між КП «Жилкомсервіс», як управителем будинків, з КП Харківські теплові мережі», як виконавцем послуг з утримання будинків, обов'язок щодо здійснення контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкових мереж та вжиття заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій покладено на КП «Харківські теплові мережі», то відповідальність за завдану позивачці залиттям квартири матеріальну та моральну шкоду покладається саме на КП «Харківські теплові мережі».

Оскільки ПДВ включається до ціни товарів та послуг і, хоча сплачується платником податку, але за рахунок коштів покупця і матеріали справи не містять доказів того, що позивач має можливість придбати оздоблювальні матеріали та отримати послуги з ремонту пошкодженого нерухомого майна без сплати вказаного податку, розмір суми, яка підлягає стягнення на користь ОСОБА_1 на відшкодування матеріальної шкоди, зменшенню на суму ПДВ не підлягає.

За таких обставин апеляційна скарга КП «Жилкомсервіс» підлягає задоволенню, а рішення суду першої інстанції слід змінити, стягнути з КП «Харківській теплові мережі» на користь ОСОБА_1 28900 грн. на відшкодування завданої залиттям квартири матеріальної шкоди, 2000 грн. на відшкодування моральної шкоди, а також 551 грн. 20 коп. судового збору.

На підставі викладеного. керуючись ст. ст. 367, 368, 374, 376, 382-384 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Комунального підприємства «Жилкомсервіс» задовольнити.

Рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 22 лютого 2018 року змінити.

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Стягнути з Комунального підприємства «Харківській теплові мережі» на користь ОСОБА_1 28900 грн. на відшкодування матеріальної шкоди, 2000 грн. на відшкодування моральної шкоди, а також 551 грн. 20 коп. судового збору.

В іншій частині у задоволенні позову відмовити.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом не підлягає, крім випадків, передбачених ст.389 ЦПК України.

Повний текст постанови виготовлено 20 серпня 2018 року.

Головуючий Р.М. Піддубний

Судді А.В. Котелевець

О.А. Кружиліна