Справа № 626/590/18
Провадження № 2/626/340/2018
РІШЕННЯ

Іменем України

08.08.2018 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області

в складі: головуючої - судді Рибальченко І.Г.

за участі секретаря Скачко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області, треті особи- Красноградська районна державна адміністрація Харківської області, Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що 08.09.2014 року померла їх мати ОСОБА_4, після смерті якої залишилася спадщина, яку вони прийняли як спадкоємці по закону першої черги. До складу спадщини входить право померлої ОСОБА_4 на земельну частку (пай) розміром 5,10 умовних кадастрових гектарах в землях колективної власності Агрофірми "Нива" на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області, право якої на земельну частку (пай) підтверджувалось Сертифікатом на земельну частку (пай) серії ХР № 0212178.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.03.2018 року приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії по спадковій справі № 24/2018, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на право на земельну частку пай) розміром 5,10 умовних кадастрових гектарах в землях колективної власності Агрофірми "Нива" на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), оскільки документ, а саме Сертифікат на право на земельну частку відсутній.

Вказаний факт унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину на заявлене спадкоємцями майно. Позивачі просили суд визнати за ними в рівних частках за кожним по 1/3 частці в порядку спадкування після померлої 08 вересня 2014 року ОСОБА_4 право на спадкове майно у вигляді земельної частки /паю/ розміром 5,10 умовних кадастрових гектарах, в землях, яка перебуває у колективній власності Агрофірми "Нива" на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3П та їх представник ОСОБА_6 в судове засідання не з'явились, однак подали до суду письмові заяви, в якій просили розгляд справи провести без їх, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Представник Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області до суду не прибув, було направлено до суду заяву, в якій в задоволенні позову просять відмовити, так як вказана земельна ділянка, право на яку намагаються успадкувати позивачі по справі, була продана спадкодавцем за життя, а саме 09.10.2001 року, ОСОБА_7, який є власником земельної ділянки. Слухання справи просять проводити у відсутність представника сільської ради.

Від Красноградської РДА надійшло пояснення, в яких вказано, що відповідно до книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за гр.. ОСОБА_4 зареєстровано сертифікат на земельну частку (пай) серії ХР №0212178 від 06.09.1997 року на території Піщанської сільської ради Красноградського району, Агрофірма "Нива" розміром 5,10 умовних кадастрових гектарах.

Рішенням Піщанської сільської ради Красноградського району ХХІІ сесії ХХІІІ скликання від 23.05.2001 року "Про виділення земельної частки в натурі єдиним масивом земельної ділянки" вилучено та передано у приватну власність єдиним масивом ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 5,10 га із земель колективної власності. На імя ОСОБА_4 виготовлено та зареєстровано Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №689240 від 01.10.2001 на підставі якого ОСОБА_4 належала земельна ділянка площею 4,2423 га на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області. У вказаному державному акті було зроблено відмітку про укладений договір купівлі продажу між ОСОБА_4 та ОСОБА_7

Згідно запису в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку площею 4,2423 га на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області підтверджує Державний акт на право приватної власності на землю на імя ОСОБА_7 серії Р1 № 699531 від 10.01.20002 року за №13. З вказаниних підстав вважають, що в задоволенні позову необхідно відмовити, так як ОСОБА_4 ще за життя розпорядилась належною їй земельною ділянкою, здійснивши її відчуження, а відтак відсутні правові підстави для задоволення позову.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області також до суду не прибув, просив слухання справи проводити без їх участі з урахуванням письмових пояснень, які є аналогічними поясненнями Красноградської РДА, вважають, що у задоволенні позову слід відмовити.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, прийшов до наступних висновків.

Матеріалами справи встановлено, що 08 вересня 2014 року померла ОСОБА_4, після її смерті відкрилась спадщина, яку прийняли спадкоємці - доньки померлої ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.03.2018 року приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 спадкоємцям ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії по спадковій справі № 24/2018, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_1 З,В. на право на земельну частку пай) розміром 5,10 умовних кадастрових гектарах в землях колективної власності Агрофірми "Нива" на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), оскільки документ, а саме Сертифікат на право на земельну частку відсутній.

З наданих представником Третьої особи Красноградської РДА письмових доказів вбачається, що на імя ОСОБА_4 виготовлено та зареєстровано Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 689240 від 01.10.2001 року на підставі якого ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 4,2423 га на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області.

Відповідно договору купівлі-продажу від 09.10.2001 року, посвідченому державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_7 купив земельну ділянку площею 4,2423 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області, яка належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 689240. Землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно запису в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку площею 4,2423 га на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області зареєстровано Державний акт на право приватної власності на землю на імя ОСОБА_7 серії Р1 № 699531.

Як визначено ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до п.5 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 "Про порядок розпаювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям" видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

Згідно ст.1 Закону України "Про порядок виділення в натурі /на місцевості/ земельних ділянок власникам земельних часток /паїв/" право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку. Відповідно до ст.2 вказаного вище Закону, основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

В п.17 розділу Х "Перехідні положення" ЗК України передбачено, що сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.

Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

При вирішенні спору суд керується нормами матеріального права, що діяли на момент вчинення правочину. Згідно до ст.224, 225 ЦК УРСР (в ред. 1963р.) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Право продажу майна, крім випадків примусового продажу, належить власникові. Судом встановлено, ОСОБА_7 придбав земельну частку /пай/ розміром 4,2423 га у ОСОБА_4 відповідно до діючого на той час законодавства, а саме: Указу Президента України №666/94 від 10.11.1994 року "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва", ст. 3 якого визначала, що право на земельну частку (пай) може бути об'єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування застави. Відповідно до ст. 6 ЗК України (в редакції що діяла на момент виникнення правовідносин) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки у разі: купівлі-продажу, дарування, та обміну. За таких обставин, після передачі ОСОБА_7 коштів за куплену земельну частку /пай/ продавцю, на підставі ст. ст. 224-225 ЦК УРСР (в ред.1963р.), які діяли на час домовленостей і існуючих правовідносин між сторонами, відбулося повне виконання договору купівлі-продажу земельної частки (паю), розміром 4,2423 га території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області.

Згідно з роз'ясненнями п.п. 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах спадкування" право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердження цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. При вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай).

За ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_4 за життя розпорядилася своїм майном, яке належало їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 689240, уклавши договір купівлі -продажу земельної ділянки з ОСОБА_9, суд вважає за можливе відмовити позивачам у задоволенні позовних вимог про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 328, 638,640, 1216,1218 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 265-266 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд Харківської області шляхом подачі в 30 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя І.Г.Рибальченко