Справа № 316/644/18
Провадження № 2/316/540/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" травня 2018 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області у складі

головуючого судді Бульби О.М.

секретар судового засідання Черкашина О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в загальному позовному провадженні, цивільну справу № 316/644/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство «Підприємство комунальної власності» Енергодарської міської ради Запорізької області, про визначення порядку користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого посилалася на те, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві часткової власності належить їй та відповідачу. Їй належить 3/4 вказаної квартири, а відповідачу 1/4 квартири. Відповідач без узгодження з нею самостійно зайняв кімнату розміром 16,6 кв.м. На даний час між сторонами склались вкрай неприязні стосунки, оскільки відповідач фактично перешкоджає позивачки в її праві на належну їй площу та не бажає добровільно переселятися в кімнату меншого розміру. З відповідачем вона не може дійти згоди з цього питання, тому просить суд визначити порядок користування квартирою 67, в буд. 4 що розташований на вул. Центральна, м. Енергодар Запорізька область, виділивши їй в користування житлові кімнати розміром 16,6 кв.м., 12,6 кв.м. та лоджію 2 кв.м, у користування відповідача житлову кімнату розміром 8,4 кв.м., та залишивши в загальному користуванні кухню 8,8кв.м., вбиральню (поєднану) розміром 1,3 кв.м., ванну кімнату розміром 2,6 кв.м., коридор розміром 9,9 кв.м.

В судове засідання сторони та третя особа не з'явилися, направивши до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Від позивача та його представника надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Від відповідача та його представника надійшла заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Від представника третьої особи також надійшло клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на житло № 4332 від 24 жовтня 2006 року, позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 належить по 1/4 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.09.2016 року (серія НВХ, номер 709706, реєстраційний номер 3055) отримала також 1/4 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка на праві власності належала її матері, ОСОБА_3.

Крім того, позивач на підставі договору дарування від 26.09.2016 року (серія НВХ номер 709707, реєстраційний номер 3056) отримала 1/4 частка квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Таким чином, на даний час позивачу на праві власності належить 3/4 квартири, а відповідачу 1/4 квартири.

Згідно з положеннями статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України).

За частинами 1-3 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Положеннями ст.321 ЦК України встановлено принцип непорушності права власності, відповідно до якого ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Здійснення права спільної часткової власності передбачено положеннями ст.358 ЦК України, за якими право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1 ст.364 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Отже, власник порушеного права може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права.

Враховуючи те, що між сторонами не склався порядок користування жилим приміщенням, виникає спір з цього приводу, суд приходить до висновку про встановлення між сторонами порядку користування жилим приміщенням, а саме: виділити в користування ОСОБА_1 кімнати розміром 16,6 кв.м. та 12,6 кв.м. та лоджію 2,0 кв.м., для укладання з нею окремих договорів на надання комунальних послуг в квартирі АДРЕСА_4, виділити в користування ОСОБА_2 кімнату розміром 8,4 кв.м. для укладання з ним окремого договору на надання комунальних послуг в квартирі АДРЕСА_5, залишити у спільному користуванні кухню розміром 8,8 кв.м., ванну кімнату розміром 2,6 кв.м., вбиральню (поєднану) розміром 1,3 кв.м., коридор розміром 9,9 кв.м.

Згідно ч.ч. 1, 4 ст.206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

У зв'язку з викладеним, враховуючи наявність в матеріалах справи заяви відповідача про визнання позову, яка не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову та визначення встановленого позивачем порядку користування квартирою, оскільки встановлення такого порядку не суперечить інтересам сторін, не порушує і не впливає на право власності ні позивача, ні відповідача по справі.

На підставі ст.ст. 321, 358, 364 ЦК України, ст.41 Конституції України, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство «Підприємство комунальної власності» Енергодарської міської ради Запорізької області, про визначення порядку користування жилим приміщенням задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою №67 в будинку №4 по вулиці Центральна в м. Енергодар Запорізької області наступним чином:

-виділити в користування ОСОБА_1 кімнати розміром 16,6 кв.м. та 12,6 кв.м, та лоджію 2 кв.м, для укладання з нею окремих договорів на надання комунальних послуг в квартирі АДРЕСА_6;

-виділити в користування ОСОБА_2 кімнату розміром 8,4 кв.м для укладання з ним окремого договору на надання комунальних послуг в квартирі АДРЕСА_6;

-залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кухню розміром 8,8 кв.м, ванну кімнату розміром 2,6 кв.м, вбиральню розміром 1,3 кв.м, коридор розміром 9,9 кв.м.

Повний текст рішення буде виготовлено до 07.06.2018 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом 30 днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасник справи якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О. М. Бульба