Єдиний унікальний номер 728/1578/17
Номер провадження 2/728/13/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

4 червня 2018 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Пархоменко П.І.

за участю:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача: ОСОБА_2

вимоги позивача: про поділ спільного майна подружжя

представники учасників справи не зявилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

ОСОБА_3 виклад позиції позивача та відповідача.

1. 22 серпня 2017 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач) з вимогою про поділ спільного майна подружжя.

2. Позов обґрунтований тим, що з 4 березня 1995 року по 20 листопада 2016 року позивач та відповідач перебували в зареєстрованому шлюбі.

В період спільного проживання сторонами було придбано житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області; земельну ділянку площею 0,1994 га, надану для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства, які було оформлено на відповідача.

На підставі договору купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки Бахмацькою міською радою Чернігівської області 12 жовтня 2011 року було видано державний акт серії ЯИ № 679759 на право власності на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :00:003:0551) та державний акт серії ЯИ № 679760 на право власності на земельну ділянку площею 0,0957 га для ведення особистого підсобного господарства (кадастровий номер :00:003:0552).

3. Виходячи з наведених обставин позивач просив:

? визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області та виділити цю частку в натурі;

? визнати за ним право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, кадастровий номер :00:003: 0551, та виділити в натурі цю частку;

? визнати за ним право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0957 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, кадастровий номер :00:003: 0552, та виділити в натурі цю частку;

? стягнути з відповідача на його користь витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн. 00 коп. (шістсот сорок гривень 00 копійок) та витрати на правову допомогу адвоката в розмірі 2000 грн. 00 коп. ( дві тисячі гривень 00 копійок).

4. Відповідач відзиву на позовну заяву не надала.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

5.Представник позивача письмовою заявою (а.с.108-109) уточнив позовні вимоги та просив:

? визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області та виділити цю частку в натурі згідно першого варіанту розподілу (додаток 1) будівельно-технічної експертизи (1/2 частка 1-го співвласника);

? визнати за ним право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, кадастровий номер :00:003: 0551;

? визнати за ним право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0957 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, кадастровий номер :00:003: 0552;

? стягнути з відповідача на його користь витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн. 00 коп. (шістсот сорок гривень 00 копійок) та витрати на правову допомогу адвоката в розмірі 2000 грн. 00 коп. ( дві тисячі гривень 00 копійок).

6.Представник позивача в судове засідання не зявився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

7.Ухвалою судді від 20 березня 2018 року (а.с.103) справу було прийнято до розгляду після звільнення судді Новікова О.М. та було постановлено проводити розгляд справи за правилами Цивільно процесуального кодексу України в редакції 15 грудня 2017 року (далі ЦПК).

8.Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (стаття 128 ЦПК), в судове засідання не зявилася без поважних причин, а представник позивача не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.

9.Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у звязку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

10. Позивач та відповідач перебували в зареєстрованому шлюбі з 4 березня 1995 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЕЛ № 253604 (а.с.8)

Відповідно до рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 10 листопада 2016 року (а.с.9) шлюб між сторонами розірваний.

11. Договором купівлі-продажу жилого будинку від 27 травня 2008 року (а.с.10) підтверджується, що сторони придбали житловий будинок, який знаходяться за адресою м. Бахмач Чернігівської області, вулиця Котовського, б. 38.

А договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27 травня 2008 року (а.с.12) підтверджується придбання земельної ділянки, яка надана для обслуговування житлового будинку і ведення підсобного господарства, яка знаходиться за адресою м. Бахмач Чернігівської області, вулиця Котовського, б. 38.

При цьому, стороною у вказаних договорах купівлі-продажу є відповідач ОСОБА_2 і на неї зареєстровано право власності на будинок, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26 вересня 2008 року № 20382573 (а.с.11).

12. Також, державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 679759 (а.с.13) підтверджується, що за відповідачем рахується право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована в м. Бахмач Чернігівської області по вулиці Котовського, б. 38 та надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :00:003:0551.

А, державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 679760 (а.с.14) підтверджується право власності відповідача на земельну ділянку площею 0,0957 га, яка розташована в м. Бахмач Чернігівської області по вулиці Котовського, б. 38 та надана для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :00:003:0552.

13. В свою чергу, відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2018 року № 211-213/18-24 (а.с.80-102):

13.1 Дійсна вартість житлового будинку з надвірними будівлями (без врахування вартості земельного компонента), що розташований по вулиці Пісочній, б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, в цінах на час проведення дослідження, становить 100521 грн. 00 коп. (сто тисяч пятсот двадцять одна гривня 00 копійок).

13.2 Відповідно до варіанту № 1 розподілу житлового будинку з надвірними будівлями на ? та ? частини:

Відхилення від ідеальної частки 1-го співвласника ? частини складає:

- по площі на 28,8 26,15 = на 2,65 квадратних метра більше;

- по вартості на 53534 грн. 00 коп. 50260 грн. 50 коп = 3273 грн. 50 коп. більше;

Відхилення від ідеальної частки 1-го співвласника ? частини складає:

- по площі на 28,8 26,15 = на 2,65 квадратних метра більше;

- по вартості на 53534 грн. 00 коп. 50260 грн. 50 коп. = 3273 грн. 50 коп. більше.

Відхилення від ідеальної частки 2-го співвласника ? частини складає:

-по площі на 26,15 23,5 = на 2,65 квадратних метра менше;

- по вартості на 50260 грн. 50 коп. 46987 грн. 00 коп. = 3273 грн. 50 коп. менше.

За отримання надлишку при розподілі житлового будинку з господарськими будівлями по вулиці Пісочній, б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, з виділом в натурі ? частини, 1-й співвласник ? частини, в разі відповідного рішення суду, повинен сплати 2-му співвласникові ? частини компенсацію в розмірі 3273 грн. 50 коп. (три тисячі двісті сімдесят три гривні 50 копійок).

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку, необхідно провести такі ремонтно-будівельні роботи:

-демонтувати та замурувати дверні прорізи між житловою кімнатою 1-4 та кухнею 1-5, коридором 1-2 та кімнатою 1-3;

-між кімнатами 1-4 та 1-3 влаштувати дверний проріз входу;

-у житловій кімнаті 1-4 (площею 11,1 м2) виконати роботи по улаштуванню тамбуру входу чи веранди (додаток № 1 до висновку);

Схема згідно варіанту-1 з виділом ? частини житлового будинку, господарських будівель по вулиці Пісочній, б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, зображена в Додатках № 1, № 2 до даного Висновку.

13.3 Відповідно до варіанту № 2 розподілу житлового будинку з надвірними будівлями на ? та ? частини:

Відхилення від ідеальної частки 1-го співвласника ? частини складає:

- по площі на 26,15 25,4 = на 0,75 м2 менше;

- по вартості на 58915 грн. 00 коп. 50260 грн. 50 коп. = 8654 грн. 50 коп. більше;

Відхилення від ідеальної частки 2-го співвласника ? частини складає:

- по площі на 26,9 26,15 = на 0,75 м2 більше;

- по вартості на 50260 грн. 50 коп. 41606 грн. 00 коп. =8654 грн. 50 коп. менше.

За отримання надлишку при розподілі житлового будинку з господарськими будівлями по вулиці Пісочній, б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, з виділом в натурі ? частини, 1-й співвласник ? частини, в разі відповідного рішення суду, повинен сплати 2-му співвласникові ? частини компенсацію в розмірі 8654 грн. 50 коп. (вісім тисяч шістсот пятдесят чотири гривні 50 копійок).

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку, необхідно провести такі ремонтно-будівельні роботи:

-демонтувати та замурувати дверні прорізи між житловою кімнатою 1-6 та коридором 1-2 та кухнею 1-5;

-у житловій кімнаті 1-6 (площею 4,5 квадратних метра) виконати роботи по улаштуванню тамбуру входу чи веранди (додаток № 3 до висновку).

Схема згідно варіанту-2 з виділом ? частини житлового будинку, господарських будівель по вулиці Пісочній, б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, зображена в Додатках № 3, № 4 до даного Висновку.

13.4 Необхідно зазначити, що квартири житлового будинку, які виділяються в ізольоване користування співвласникам у наданому вище можливих варіантів поділу, згідно вимог діючих нормативних документів, чинних на території України в галузі будівництва, повинні або можуть бути забезпечені таким інженерним устаткуванням:

-системою електропостачання та слабких струмів;

-системою газопостачання;

-системою опалення;

-системою водопостачання;

-системою водовідведення.

13.5 Вартість і точний перелік робіт по зміні обємно просторового рішення кожної з двох квартир житлового будинку, а також вартість по влаштуванню або переобладнанню систем інженерного устаткування, залежить від прийнятих рішень (обємно-планувальних, конструктивних тощо), які обумовлюються розробленою і погодженою у встановленому законом порядку проектно-кошторисною документацією.

13.6 Ринкова вартість земельної ділянки площею 0,10 згідно Державного акту серії ЯИ №679759 становить 65000 грн. 00 коп. (шістдесят пять тисяч 00 копійок).

13.7 Ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0957 згідно Державного акту серії ЯИ №679760 становить 62205 грн. 00 коп. (шістдесят дві тисячі 00 копійок).

V. Оцінка Суду.

14. Відповідно до положень статті 4 ЦПК кожна особа має право в порядку встановленому ЦПК, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (частина перша статті 4 ЦПК).

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій (частина четверта статті 12 ЦПК).

За змістом статті 13 ЦПК Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Зазначені норми процесуального права узгоджуються і з положеннями статті 20 Цивільного кодексу України (далі ЦК), згідно якої право на захист особа здійснює на свій розсуд.

15. З іншої сторони, Суд звертає увагу, що відповідно до статей 12, 81 ЦПК кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Важливим є те, що, в даних правовідносинах на позивача покладається обовязок довести наявність підстав для поділу спірного майна, як такого, що було нажите за час шлюбу, про що він повинен надати докази, при цьому, відповідач має зустрічний обовязок довести ті обставини, які становлять основу його заперечень і спростовують відповідні вимоги.

В даному випадку відповідач обрала варіант захисту у виді повного мовчання (див. пункти 4,8).

16. Отже, основою майнових відносин подружжя є положення про те, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу); вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя (стаття 60 Сімейного кодексу України (далі СК)).

В сімейних правовідносинах при поділі спільного майна подружжя передбачено презумпцію віднесення придбаного під час шлюбу майна до спільної сумісної власності подружжя. У такому разі позивач звільняється від доведення цієї обставини, яка має значення для правильного вирішення справи, а відповідач, якщо заперечує проти цього, має довести протилежне (спростувати матеріально-правову презумпцію) (див. наприклад постанова Верховного Суду від 7 лютого 2018 року у справі № 654/5243/14-ц, постанова Верховного Суду України від 24 травня 2017 року у справі 6-843цс17.

Суд звертає увагу, що в даних правовідносинах позивачем доведено те, що спірне майно можна віднести до спільної сумісної власності подружжя і відповідач в спростування цього будь-яких доказів не надала.

17. Відповідно до частини першої статті 61 СК об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Здійснення подружжям права спільної сумісної власності регламентовано статтею 63 СК, згідно з якою дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Розпоряджання спільним сумісним майном подружжя може відбутися шляхом його поділу, виділення частки. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, є підставою набуття особистої власності кожним з подружжя.

Зокрема, право подружжя на поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, закріплено у статті 69 СК. Поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а у разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша та друга статті 71 СК), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 ЦК).

18. У звязку із наведеним, в даній конкретній ситуації спірне майно, яке є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, підлягає поділу між позивачем та відповідачем, оскільки вказане майно було придбано в період шлюбу, за рахунок спільних коштів подружжя та в його інтересах, а позивач має право на половину такого майна.

При цьому, Суд знаходить, що розподіл будинку необхідно провести за першим варіантом розподілу спірного будинковолодіння, запропонованому у висновку судової будівельно-технічної експертизи, який є найбільш прийнятним для обох сторін і інших доказів для проведення поділу спірного будинковолодіння і застосування інших варіантів поділу всупереч принципу змагальності відповідачем не надано.

19. Виходячи з вищевикладеного, Суд розглянувши справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

20. Відповідно до статті 141 ЦПК підлягають стягненню з відповідача судові витрати понесені позивачем і документально підтвердженні.

Зокрема, згідно платіжного доручення від 14 лютого 2017 року (а.с.1) позивачем було сплачено 640 грн. 00 коп. (шістсот сорок гривень 00 копійок) судового збору, а також 8580 грн. 00 коп. (вісім тисяч пятсот вісімдесят гривень 00 копійок) оплати висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи, які підлягають стягненню з відповідача.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81, 258-259, 263-265, 280-283 Цивільно процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1.Позов ОСОБА_1 (місце проживання вулиця Пісочна (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, індекс 16500, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), до ОСОБА_2 (місце проживання вулиця Пісочна (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, індекс 16500, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) про поділ спільного майна подружжя задовольнити повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою м. Бахмач, Чернігівської області, вулиця Пісочній (Котовського), буд. 38 та виділити цю частку в натурі згідно першого варіанту розподілу житлового будинку з надвірними будівлями на ? та ? частини, який зазначений у висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи:

Відхилення від ідеальної частки 1-го співвласника (ОСОБА_1) ? частини складає:

- по площі на 28,8 26,15 = на 2,65 квадратних метра більше;

- по вартості на 53534 грн. 00 коп. 50260 грн. 50 коп = 3273 грн. 50 коп. більше;

Відхилення від ідеальної частки 1-го співвласника (ОСОБА_1) ? частини складає:

-по площі на 28,8 26,15 = на 2,65 квадратних метра більше;

- по вартості на 53534 грн. 00 коп. 50260 грн. 50 коп. = 3273 грн. 50 коп. більше.

Відхилення від ідеальної частки 2-го співвласника (ОСОБА_2) ? частини складає:

-по площі на 26,15 23,5 = на 2,65 квадратних метра менше;

- по вартості на 50260 грн. 50 коп. 46987 грн. 00 коп. = 3273 грн. 50 коп. менше.

За отримання надлишку при розподілі житлового будинку з господарськими будівлями по вулиці Пісочній, б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, з виділом в натурі ? частини, 1-й співвласник (ОСОБА_1) ? частини, повинен сплати 2-му співвласникові (ОСОБА_2) ? частини компенсацію в розмірі 3273 грн. 50 коп. (три тисячі двісті сімдесят три гривні 50 копійок).

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку, необхідно провести такі ремонтно-будівельні роботи:

-демонтувати та замурувати дверні прорізи між житловою кімнатою 1-4 та кухнею 1-5, коридором 1-2 та кімнатою 1-3;

-між кімнатами 1-4 та 1-3 влаштувати дверний проріз входу;

-у житловій кімнаті 1-4 (площею 11,1 м2) виконати роботи по улаштуванню тамбуру входу чи веранди (додаток № 1 до висновку);

Схема згідно варіанту-1 з виділом ? частини житлового будинку, господарських будівель по вулиці Пісочній, б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, зображена в Додатках № 1, № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи.

3.Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, кадастровий номер :00:003: 0551.

4.Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0957 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована по вулиці Пісочній (Котовського), б. 38 м. Бахмач Чернігівської області, кадастровий номер :00:003: 0552.

5.Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн. 00 коп. (шістсот сорок гривень 00 копійок) та 8580 грн. 00 коп. (вісім тисяч пятсот вісімдесят гривень 00 копійок) оплати висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

6.Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

7.Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

8.Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

9.Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно процесуальним кодексом України.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області ОСОБА_4