Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2018 року Словянський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Сидоренко І.О.

при секретарі Лісняк К.В.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Словянську Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

До Словянського міськрайонного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності. Дана позовна заява мотивована тим, що бабі позивача ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок, розташований в м. Словянську по вул. Курчатова, 50. 11.09.1999 року баба позивача померла. Батько позивача, ОСОБА_5, син померлої, протягом шести місяців після смерті прияв спадщину, оскільки був спільно прописаний із спадкодавцем на час її смерті. 14.01.2001 року він, не оформивши своїх спадкових прав, також помер. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку № 50 по вул. Курчатова м. Словянська з відповідними господарськими та побутовими будовами та спорудами. 12.07.2001 року, тобто протягом шести місяців після його смерті позивач подала до нотаріальної контори м. Словянська заяву про прийняття спадщини. Першою Словянською державною нотаріальною конторою 14.12.2016 року позивачу видане свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого позивачу належить 1/2 частка житлового будинку по вул. Курчатова, 50 м. Словянська. Рідний брат позивача, син спадкодавця ОСОБА_6 був зареєстрований у спадковому домі разом із батьком на день його смерті, тому відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) вважається таким, що прийняв спадщину. Однак за життя брат позивача не здійснив жодних дій для оформлення правовстановлюючих документів на спадковий будинок та помер 19.10.2011 року. Спадкоємцем першої черги спадкування після брата позивача є його рідний син ОСОБА_3, який протягом шести місяців після смерті батька заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори не подав, будь-яки дій по оформленню спадкового майна на своє імя не здійснив та не збирається цього здійснювати. До теперішнього часу 1/2 частка у спадщині не оформлена та зареєстрована за бабою ОСОБА_4. Свідоцтво про право на спадщину ні брат позивача ОСОБА_6 ні його син відповідач не отримали. Відповідач в будинку не мешкає, не зявляється в ньому, не утримує його, земельну ділянку біля будинку не використовує, комунальні платежі та плату за землю не здійснює та не претендує на його використання. Будинок в натурі не розділений, тому позивач користується ним в цілому. Позивач сама мешкає в даному будинку, робить його поточний тв. капітальний ремонт, здійснює щомісячні платежі за комунальні послуги та податки на землю, обробляє город. Позивач добросовісно заволоділа майном відповідача та продовжує відкрито безперервно володіти його нерухомим майном протягом шістнадцяти років, тому вважає що набула право власності на це майно (набувальна давність).

Просить визнати за собою право власності на 1/2 частку житлового будинку № 50 по вулиці Курчатова в м. Словянську Донецької області з відповідними господарськими та побутовими будовами та спорудами.

Позивач, ОСОБА_1, та її представник, ОСОБА_2, в судовому засіданні підтримали заявлені позовні вимоги, навели доводи аналогічні викладеним в позовній заяві, на задоволенні позову наполягали.

Відповідач, ОСОБА_3, належним чином та завчасно був повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає повністю.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 повідомив, що він є сусідом позивача, яку знає 10 років. Позивач постійно дбає про будинок по вул. Курчатова, 50. Раніше за цією адресою мешкали батьки позивача.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні повідомив, що він знав всю сімю позивача (батька та брата), які померли. Позивач весь час проживала з батьком за адресою: вул. Курчатова, 50, обробляла огород.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Словянською нотаріальною державною конторою 23.12.1980 року за № 7067, зареєстрованого в КП «БТІ» м. Словянська 05.01.1981 року, номер запису 213, ОСОБА_4 належить 2/3 частки будинку за адресою: м. Словянськ, вул. Курчатова, 50. Інша 3/5 частка на вищезазначений будинок належить ОСОБА_4 на підставі рішення Словянського міського народного суду від 05.07.1979 року № 2/1196-79, зареєстрованого в КП «БТІ» м. Словянська 17.10.1980 року.

Згідно з Свідоцтвом про смерть серії І-НО № 428801 від 13.09.1999 року, ОСОБА_4 померла 11.09.1999 року.

Відповідно до листа Першої Словянської нотаріальної державної контори № 870/02-14 від 07.04.2017 року, після смерті ОСОБА_4 у склад спадкового майна входить житловий будинок № 50 по вул. Курчатова м. Словянська.

Згідно з Свідоцтвом про смерть серії І-НО № 519549 від 16.01.2001 року, ОСОБА_5 помер 14.01.2001 року.

Відповідно до листа Першої Словянської нотаріальної державної контори № 870/02-14 від 07.04.2017 року, після смерті ОСОБА_5 у склад спадкового майна входить житловий будинок № 50 по вул. Курчатова м. Словянська, належний ОСОБА_4, спадщину після якої ОСОБА_5 прийняв, але не оформив своїх спадкових прав.

Першою Словянською державною нотаріальною конторою 14.12.2016 року позивачу видане свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого ОСОБА_1 належить 1/2 частка житлового будинку по вул. Курчатова, 50 м. Словянська. Спадкоємцем вищезазначеного будинку є також ОСОБА_6.

Згідно з Свідоцтвом про смерть серії І-НО № 590751 від 22.11.2011 року, ОСОБА_6 помер 19.11.2011 року.

Відповідно до повідомлення Першої Словянської державної нотаріальної контори від 07.02.2018 року, до майна померлого 19.11.2011 року ОСОБА_6 спадкова справа не заводилась.

Відповідно до заяви ОСОБА_3 від 03.11.2016 року, посвідченої приватним нотаріусом рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, ОСОБА_3 не бажає приймати спадщину після свого померлого батька ОСОБА_6 та не заперечує щоб спадщину прийняла ОСОБА_1.

Виходячи з наведеного, суд доходить до висновку, що факт добросовісного заволодіння, відкритого, безперервного володіння житловим будинком за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Курчатова, буд. 50, позивачем ОСОБА_1 повністю доведений.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно за набувальною давністю, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до ч. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Крім того, як роз'яснено в п. 9 Постанови № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

-володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

-володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

-володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Пунктом 13 вищезазначеної постанови передбачена можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю згідно з положеннями статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Таким чином, оцінивши подані позивачем письмові докази та виходячи з вищенаведених законодавчих положень та роз'яснень, викладених в Постанові Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, суд доходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 259, 263- 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 344, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, п. 9, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку № 50 по вулиці Курчатова в м. Словянськ Донецької області з відповідними господарськими та побутовими будовами та спорудами, загальною площею 40,9 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м., на плані позначений літерою (А-1), сарай (Б), літня кухня (В), вбиральня (Г), сарай (Д), водопровод (№ 1), огорожа (№ 2, № 3, № 4, № 5).

Повний текст рішення виготовлений 04 червня 2018 року.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_9