З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
21 травня 2018 року м. Черкаси
Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Смоляра О.А.
при секретарі Зарубі Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації Управління економіки Черкаської районної державної адміністрації про скасування арешту, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власницею домоволодіння в с.Дубіївка, вул. 8 Березня, 31, Черкаського району Черкаської області. 12.08.2006 року вона уклала кредитний договір № С06/211 з кредитною спілкою «Експресія», згідно якого отримала кредит в сумі 10 000 грн. 15.08.2006 року між нею та Кредитною спілкою «Експресія» було укладено договір іпотеки, який забезпечує вимогу іпотекодержателя, що випливає з кредитного договору № С06/211 від 12.08.2006 року. 15.08.2006 року у звязку з посвідченням договору іпотеки накладено заборону відчуження житлового будинку з надвірними спорудами в с.Дубіївка по вул.8-го Березня, 31 Черкаського району Черкаської області, до припинення договору іпотеки. Станом на 12.04.2008 року нею було виконане грошове зобовязання згідно кредитного договору № С06/211 в повному обсязі. При зверненні в листопаді 2017 року до нотаріуса вона дізналася, що з 15 серпня 2006 року існує заборона на відчуження належного їй житлового будинку. У звязку з чим просила суд усунути їй перешкоди у здійсненні права приватної власності на домоволодіння по вулиці 8-го Березня, 31 в с.Дубіївка Черкаського району Черкаської області шляхом скасування арешту зареєстрованого 15.08.2006 року за № 3602260 реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_2, на підставі договору іпотеки № 5059 від 15.08.2006 року , приватний нотаріус ОСОБА_2, та скасувати арешт за реєстраційним номером 3617206, тип обтяження іпотека, зареєстрований 17.08.2006 року приватним нотаріусом ОСОБА_2, підстава обтяження договір іпотеки № 5059 від 15.08.2006 року, приватний нотаріус ОСОБА_2
Позивач в судове засідання не зявилась, але до суду від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, доводи, наведені в обґрунтування позовних вимог підтримала, просила суд задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача - відділ державної реєстрації Управління економіки Черкаської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, будучи повідомленим про дату, час і місце судового розгляду належним чином, заяви про відкладення розгляду справи або розгляду справи без його участі до суду не подавав, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ч.4 ст. 223 ЦПК України.
Суд, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги,обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власницею домоволодіння в с.Дубіївка, вул. 8 Березня, 31 Черкаського району Черкаської області на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_2
12.08.2006 року між сторонами був укладений кредитний договір № С06/211 на підставі якого позивач отримала кредит в сумі 10 000 грн.
Згідно п. 3.1. Договору кредит надається на 36 місяців з 12.08.2006 року по 12.08.2009 року включно.
15.08.2006 року між ОСОБА_1 та Кредитною спілкою «Експресія» було укладено договір іпотеки, який забезпечує вимогу Іпотекодержателя, що випливає з Кредитного договору № С06/211 від 12.08.2006 року. Договір іпотеки від 15.08.2006 року посвідчено приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_2
Згідно п.1.2. Договору Іпотеки предметом іпотеки є житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с.Дубіївка, вул.8-го Березня, 31 Черкаського району Черкаської області.
15.08.2006 року на підставі договору іпотеки накладено заборону відчуження житлового будинку з надвірними спорудами в с.Дубіївка по вул.8-го Березня, 31 Черкаського району Черкаської області, до припинення договору іпотеки.
Станом на 12.04.2008 року позивач свої грошові зобовязання за кредитним договором № С06/211 виконала в повному обсязі, що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордера та додатком №1 до кредитного договору № С06/211 від 12.08.2006р. до графіку повернення кредиту та сплати процентів.
Згідно довідки з єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань - Кредитна спілка «Експресія» припинила свою діяльність 15.12.2015 року.
Згідно ст.17 ЗУ «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ст.182 ЦК України передбачено , що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно ч.2 ст.30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна предявляються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно п.2 ч.2 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація обтяжень (виникнення припинення) здійснюється на підставі рішень судів, що набрали законної сили.
Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку доказів, приходить до висновку що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, оскільки реєстрація в Державному реєстрі прав обтяження перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати її права власника( право володіння, користування, розпорядження), іншим чином зняти арешт з майна, ніж в судовому порядку в данному випадку законодавством не передбачено.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 141, 259, 263-265, 268, 280-282,288-289 Цивільно-процесуального кодекс України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації Управління економіки Черкаської районної державної адміністрації про скасування арешту - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права приватної власності на домоволодіння по вулиці 8-го Березня, 31 в с.Дубіївка Черкаського району Черкаської області шляхом скасування арешту зареєстрованого 15.08.2006 року за № 3602260 реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_2, на підставі договору іпотеки № 5059 від 15.08.2006 року , приватний нотаріус ОСОБА_2, та скасувати арешт за реєстраційним номером 3617206, тип обтяження іпотека, зареєстрований 17.08.2006 року приватним нотаріусом ОСОБА_2, підстава обтяження договір іпотеки № 5059 від 15.08.2006 року, приватний нотаріус ОСОБА_2
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, заява має бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: ОСОБА_3