Справа № 288/1648/18
Провадження № 2/288/776/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 25 квітня 2018 року помер її чоловік ОСОБА_4, останнє місце проживання якого було село Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області.

Після його смерті відкрилась спадщина.

Крім іншого спадкового майна до його складу входить: земельна ділянка площею 0,65 га, що розташована на території ОСОБА_3 селищної ради в селі Новоселиця, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Новоселицької сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 1 від 14 січня 1994 року.

Чоловіку позивача - ОСОБА_4 був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7 а, та земельну ділянку орієнтовною площею 0,51 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Шевченка.

Державний акт на вказану земельну ділянку не виготовлявся.

Позивач являється єдиним спадкоємцем першої черги на майно чоловіка.

Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви на адресу ОСОБА_3 державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 193/2018.

07 листопада 2018 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину на частину майна (житловий будинок і земельну ділянку (пай)), реєстри №№ 1671, 1672.

Держаний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

На звернення позивача до ОСОБА_3 селищної ради завершити приватизацію вищевказаної земельної ділянки, вона отримала розяснення, що селищна рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця.

Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка ОСОБА_4, померлого 25 квітня 2018 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, на яку спадкодавцю рішенням Девятої сесії VII скликання Новоселицької сільської ради від 26 квітня 2016 року був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7 а, Попільнянського району, Житомирської області та земельну ділянку орієнтовною площею 0,51 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Шевченка, Попільнянського району, Житомирської області.

Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без представника селищної ради. Позовні вимоги визнають.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 334412, виданого 26 квітня 2018 року ОСОБА_3 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_4 помер 25 квітня 2018 року, про що складено відповідний актовий запис № 105.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ТП № 435909, виданого 30 травня 1982 року Новоселицькою сільською радою, Попільнянського району, Житомирської області, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 з 30 травня 1982 року перебували в зареєстрованому шлюбі, запис за № 6.

Відповідно архівного витягу з рішення № 1 від 14 січня 1994 року Новоселицької сільської ради народних депутатів Попільнянського району «Про розгляд заяв громадян про передачу земельних ділянок у приватну власність» виданого Архівним сектором ОСОБА_3 РДА Житомирської області, ОСОБА_4 передано у приватну власність та надано у користування земельну ділянку площею 0,65 га. Дана інформація підтверджується також рішенням Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 14 січня 1994 року «Про розгляд заяв громадян про передачу земельних ділянок у приватну власність».

Рішенням Девятої сесії VII скликання «Про надання дозволу ОСОБА_4 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» від 26 квітня 2016 року виданого Новоселицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7 а, та земельну ділянку орієнтовною площею 0,51 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Шевченка, Попільнянського району, Житомирської області та рекомендовано замовити розроблення технічної документації.

Згідно повідомлення № 130/02-31 від 16 листопада 2018 року ОСОБА_3 державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_2 відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,65 га, яка передана у приватну власність ОСОБА_4, померлому 25.04.2018 року, через відсутність правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку зареєстрованих в органах державної реєстрації.

Як вбачається з довідок № 544-6 та № 545-6 від 02 листопада 2018 року виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, завершити процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,65 га, яка знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7а, на яку рішенням Девятої сесії VII скликання Новоселицької сільської ради від 26.04.2016 року надано дозвіл ОСОБА_4 на розроблення технічної документації із землеустрою неможливо, в звязку зі смертю спадкодавця ОСОБА_4 та державний акт на право власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,65 га, не виготовлявся.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом посвідчених 07 листопада 2018 року державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори в Житомирській області, спадкоємцем майна ОСОБА_4, який помер 25 квітня 2018 року, є його дружина: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадщина, на яку видані дані свідоцтва, складається з: житлового будинку № 7 а, що знаходиться в селі Новоселиця по вулиці Незалежності, Попільнянського району, Житомирської області та з земельної ділянки площею 2,0977 га, що розташована на території Новоселицької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої спадкодавцем ОСОБА_4 приватизації земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка ОСОБА_4, померлого 25 квітня 2018 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, на яку спадкодавцю рішенням Девятої сесії VII скликання Новоселицької сільської ради від 26 квітня 2016 року був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7 а, Попільнянського району, Житомирської області та земельну ділянку орієнтовною площею 0,51 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Шевченка, Попільнянського району, Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального Кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_6