Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" грудня 2018 р. Справа № 608/1589/18

Номер провадження2/608/699/2018

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого суду судді Парфенюка В. І.

з участю секретаря Южди Л. С.

позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ (виділ) в натурі частки майна, яке є об'єктом спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про поділ (виділ) в натурі частки майна, яке є об'єктом спільної часткової власності.

В позовній заяві позивач вказав, що є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. Також він є власником земельної ділянки площею 0,0721 га з цільовим призначенням для обслуговування житлових та господарських будівель, яка розташована по АДРЕСА_1. Власником іншої 1/2 частини даного житлового будинку є відповідач ОСОБА_3 Рішенням виконавчого комітету Чортківської міської ради від 13.06.2018 року № 173 присвоєно нову поштову адресу на житловий будинок з частиною господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2. Відповідно до висновку від 12.07.2018 року № 608, складеного спеціалістом Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації є технічна можливість поділу об'єкту нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1.

У склад новоутвореного об'єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 входить: - житловий будинок літ. "А", а саме: 1-1 підвал пл. - 12,0 кв. м.; 1-2 тамбур пл. - 4,4 кв. м; 1-3 коридор пл. - 6,3 кв. м; 1-4 кімната пл. - 17,2 кв. м; 1-5 кімната пл. - 14,8 кв. м; 1-6 кімната пл. - 15,6 кв. м; 1-7 коридор пл. - 3,7 кв. м; 1-8 гардеробна пл. - 4,8 кв. м; загальною площею 78.8 кв. м, в тому числі житловою площею 47,6 кв. м; Б - літня кухня; В - гараж; Г - сарай; Д - сарай; 1 - огорожа; 2 - ворота. Відповідно до даного висновку новоутворений об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 відповідає фактичному користуванню 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та за технічними показниками об'єкт може бути поділено.

Позивач ОСОБА_1 просить поділити (виділити) йому в натурі майно, яке є об'єктом спільної часткової власності, - житловий будинок АДРЕСА_2, загальною площею 78,8 кв. м, в тому числі житловою площею 47,6 кв. м, що складається з: житловий будинок літ. "А", а саме: 1-1 підвал пл. - 12,0 кв. м; 1-2 тамбур пл.- 4,4 кв.м; 1-3 коридор пл.- 6,3 кв. м; 1-4 кімната пл. - 17,2 кв. м; 1-5 кімната пл. - 14,8 кв. м; 1-6 кімната пл. - 15,6 кв. м; 1-7 коридор пл. - 3,7 кв. м; 1-8 гардеробна пл. - 4,8 кв. м; Б - літня кухня; В - гараж; Г - сарай; Д - сарай; 1 - огорожа; 2 - ворота; припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, відповідача, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.

Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, право власності на який підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, виданого державним нотаріусом Чортківської районної державної нотаріальної контори Юрків Г.С. 15 жовтня 2008 року, зареєстрованого в реєстрову книгу №35 за реєстровим номером 493 від 16.10.2008 року.

Рішенням виконавчого комітету Чортківської міської ради від 13.06.2018 року №173 присвоєно нову поштову адресу на житловий будинок з частиною господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.

Згідно п.п. 6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 4 жовтня1991 року при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру).

В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

При поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

У відповідності до Рішення виконавчого комітету Чортківської міської ради № 173 від 13.06.2018 року було вирішено виділити в окремий об'єкт нерухомого майна 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд із будинковолодіння по АДРЕСА_1 шляхом присвоєння окремої поштової адреси. На виділений об'єкт нерухомого майна присвоїти поштову адресу: АДРЕСА_2, власник ОСОБА_1

Згідно висновку Чортківського ОКМБТІ № 608 від 12.07.2018 року за технічними показниками об'єкт нерухомого майна може бути поділено. Новоутворений об'єкт може використовуватись як самостійний об'єкт цивільних правовідносин саме у тому складі приміщень, якими фактично користується позивач.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності на вказане майно.

Суд вважає, що судові витрати в справі слід покласти на сторони в тих розмірах що воним фактично понесли.

Керуючись ст. 364 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 81, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Поділити (виділити) в натурі майно, яке є об'єктом спільної часткової власності, що складається з житлового будинку АДРЕСА_1 та виділити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, жителю АДРЕСА_1) у власність житловий будинок АДРЕСА_2, загальною площею 78,8 кв. м, в тому числі житловою площею 47,6 кв. м, що складається з: житловий будинок літ. "А", а саме: 1-1 підвал пл. - 12,0 кв. м; 1-2 тамбур пл.- 4,4 кв. м; 1-3 коридор пл.- 6,3 кв. м; 1-4 кімната пл. - 17,2 кв. м; 1-5 кімната пл. - 14,8 кв. м; 1-6 кімната пл. - 15,6 кв. м; 1-7 коридор пл. - 3,7 кв. м; 1-8 гардеробна пл. - 4,8 кв. м; Б - літня кухня; В - гараж; Г - сарай; Д - сарай; 1 - огорожа; 2 - ворота.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Залізничній, 58, м. Чорткові Тернопільської області.

Судові витрати в справі слід покласти на сторони в тих розмірах що воним фактично понесли.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В. І. Парфенюк