Справа № 438/336/18
Номер провадження 2/438/258/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

31 травня 2018 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі головуючого: судді Слиша А.Т.

при секретарі Валькович Г.К.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориславської міської ради Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірман Борис Ілліч про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 просить ухвалити рішення яким визнати за ним право власності на квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позову посилається на те, що він, постійно проживає у квартирі №1, що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 з 2001 року і по сьогоднішній день.

ІНФОРМАЦІЯ_2. померла його мати, ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2, яке було видане 19.03.2012року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Бориславського міського управління юстиції Львівської області. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько, ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3, яке було видане 11.08.2017року Бориславським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області.

Заповіту його батько ОСОБА_4 не складав.

До дня своєї смерті його батько, ОСОБА_4, постійно проживав квартирі №1, що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 разом із ним, що стверджується довідкою №179 від 04.09.2017року ДКП «Житлово-експлуатаційна контора №3».

Після смерті його батька, ОСОБА_4, відкрилася спадщина на спадкове майно, зокрема: на гараж (загальною площею 62,4 кв.м.), що знаходиться по АДРЕСА_1 (загальною площею 91, кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1

Він, ОСОБА_1, станом на сьогодні являється єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, і згідно ч.3 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, так як він постійно проживав разом зі своїм батьком ОСОБА_4 на час відкриття спадщини (на час його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1) .

12.02.2018 року він звернувся до приватного нотаріус Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з рухомого та нерухомого майна. Також, 19.03.2018 року він звернувся до приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, що знаходиться по АДРЕСА_1, що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1.

Однак, постановою приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. від 19.03.2018 року йому, ОСОБА_1, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_4 на вищезазначений гараж (загальною площею 62, кв.м.), що знаходиться по АДРЕСА_1 з тих підстав що на нього відсутній правовстановлюючий документ на ім'я ОСОБА_4, а подані ним документи не підтверджують право власності померлого ОСОБА_4 на цей гараж, який знаходиться по АДРЕСА_1.

Також, постановою приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. від 19.03.2018 року йому, ОСОБА_1, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_4 на квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 тих підстав, що на неї відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності ОСОБА_4 на квартиру № 1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована житловому будинку АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з'явився. Представник позивача ОСОБА_6, який діє на підставі ордеру на надання правової допомоги від 07 березня 2017 року, в підготовче судове засідання не з'явився, подавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Бориславської міської ради Львівської області у підготовче судове засідання не з'явився. З письмового листа №3-21/1311 від 23.05.2018 року вбачається, що Бориславська міська рада Львівської області позов ОСОБА_1 визнає у повному обсязі, просить розгляд даної справи проводити без участі представника Бориславської міської ради.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірман Б.І. в підготовче судове засідання не з'явився, подавши до суду письмове повідомлення про розгляд справи без його участі.

Ухвалою Бориславського міського суду Львівської області від 20.04.2018 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 31 травня 2018 року.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку в судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 17.03.2012 року померла мати позивача, ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2. яке було видане 19.03.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Бориславського міського управління юстиції Львівської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3, яке було видане 11.08.2017 року Бориславським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області.

Після смерті батька позивача, ОСОБА_4, відкрилася спадщина на спадкове майно, зокрема: на гараж (загальною площею 62,4 кв.м.), що знаходиться по АДРЕСА_1 (загальною площею 91, кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1.

12.02.2018 року позивач звернувся до приватного нотаріус Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з рухомого та нерухомого майна. Також, 19.03.2018 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, що знаходиться по АДРЕСА_1, та на квартиру №1, що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1.

Постановою приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. від 19.03.2018 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4 на квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 тих підстав, що на неї відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності ОСОБА_4 на квартиру № 1(загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована житловому будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім'я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

З матеріалів справи вбачається, що 17.09.2001 року на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Дмитришин С.К. та зареєстрованого в реєстрі за №1545 батьком позивача, ОСОБА_4, було придбано квартиру №1 (загальною площею 70,8 кв.м., житловою площею 46,6 кв.м.) в житловому будинку АДРЕСА_1.

Дана квартира №1 (загальною площею 70,8 кв.м., житловою площею 46,6 кв.м.), що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 була зареєстрована в Дрогобицькому міжміському бюро техінвентаризації та експертної оцінки на праві особистої власності за ОСОБА_4 на підставі вищезазначеного договору купівлі-продажу квартири від 17.09.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Дмитришин С.К. і зареєстрованого в реєстрі за №1545, та записана в реєстрову книгу №22 за реєстровим №3424.

В 2010-2011 роках батьком позивача, ОСОБА_4, було надбудовано над квартирою №1, що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 мансарду площею 20,7 кв.м., та гараж, позначений на схем-плані літ. «Б-ІІ» загальною площею 62,4 кв.м.

Після проведеного внутрішнього перепланування та надбудови мансарди загальна площа квартири №1, розташованої в житловому будинку АДРЕСА_1 змінилась і стала - 91,0 кв.м., а житлова площа змінилась і стала - 60,9 кв.м.

Дана квартира №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 відповідає всім державним будівельним, технічним архітектурним, санітарним та протипожежним нормам та вимогам, що стверджується зокрема: технічним паспортом на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленим 28.02.2018 року КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», технічним висновком про стан будівельних конструкції та інженерних мереж квартири №1 в житловому будинку АДРЕСА_1 який був виготовлений в квітні 2018 року на замовлення позивача Дрогобицьким відділенням Державного інституту проектування міс «МІСТОПРОЕКТ».

Відповідно до виданої довідки №506 від 11.04.2018 року за підписом директора КП ЛОР «Дрогобицьке МЕТІ та ЕО» ОСОБА_9 квартира №1 в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстрована на праві власності за ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі продажу квартири від 17.09.2001 року за реєстровим №1545, і записано в реєстрову книгу №22 (реєстр №3424). Дані про власність подана станом на 31.12.2012 року загальна площа 91.0кв.м. житлова площа - 60.9 кв.м. (1 кухня, 3 житлові кімнати). Інвентаризаційні вартість квартири становить 147 672 грн. Площа змінилась за рахунок внутрішнього перепланування та надбудови мансарди. Квартира в цілому не являється самочинним будівництвом.

Однак, як зазначає позивач, його батько ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 за життя не встиг, відповідно до закону оформити належним чином правовстановлюючий документ, ввести в експлуатацію та зареєструвати у відповідних державних органах перебудовану (реконструйовану) згідно всіх державних будівельних та технічних норм та вимог квартиру №1 (загальною площею 91.0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1.

Суд встановлено, що ОСОБА_4 на законних підставах у 2001 році було придбано вищевказану квартиру №1, яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 а в подальшому в 2010-2011 роках ним у відповідності до всіх діючих державних, будівельних, архітектурних, санітарних та протипожежних норм та вимог було проведено внутрішнє перепланування на надбудову мансарди площею 20,7кв.м. до даної квартири №1, однак належним чином оформленого правовстановлюючого документу щодо належності йому зазначеної квартири №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 він за життя не отримав, так як не встиг його виготовити. З цієї причини позивач ОСОБА_1, як єдиний спадкоємець тепер не може оформити у нотаріальному (позасудовому) порядку свої спадкові права на цю квартиру.

Відсутність правовстановлюючого документа та відсутність державної реєстрації права власності на цю реконструйовану квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 за покійним ОСОБА_4 позбавляє позивача, як єдиного спадкоємця, можливості оформити свої спадкові права на цю квартиру шляхом оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що стверджується постановою приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірман Б.І. від 19.03.2018р. про відмову у видачі мені свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначену квартиру.

У володіння та користування спадковим майном, а саме квартирою №1, яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 позивач вступив, так як він постійно там проживає, має ключі від даної квартири, утримує цю квартиру в належному стані, сплачує всі необхідні комунальні платежі.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного СУДУ України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відтак, враховуючи те, що покійним ОСОБА_4 у 2001 році було придбано квартиру №1 , яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 а в подальшому в 2010- 2011 роках ним було проведено внутрішнє перепланування на надбудову мансарди площею 20,7 кв.м. до даної квартири №1 (внаслідок чого збільшилась її загальна та житлова площа), і таке будівництво було проведено ним з дотриманням всіх діючих державних, будівельних, архітектурних, санітарних та протипожежних норм та вимог і така квартира №1 є готовою до експлуатації (що стверджується технічним висновком Дрогобицького відділення ДІПМ «МІСТОПРОЕКТ» про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж квартири №1 в житловому будинку №58 та гаражу по АДРЕСА_1), і проведене покійним ОСОБА_4 внутрішнє перепланування та надбудова мансарди площею 20,7 кв.м. над цією квартирою №1 не порушує права чи інтереси інших осіб (в т.ч. власників/користувачів квартир №2 та №3 в цьому житловому будинку АДРЕСА_1), однак покійний батько позивача, ОСОБА_4, за життя не встиг виготовити відповідний правовстановлюючий документ про право власності на дану квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.) в житловому будинку №58, і враховуючи також те, що дана квартира №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 в цілому не являється самочинним будівництвом, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на квартиру №1 (загальною тощею 91,0 кв.м., житловою тощею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до витребуваних у третьої особи - приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Фірмана Б.І. - матеріалів спадкової справи вбачається, що інші спадкоємці щодо прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 не зверталися.

Дані правовідносини регулюються:

ч.1, ч.2 ст.16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права;

ст.1218 ЦК України, яка визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини (п.3.1. листа ВССУ від 16.05.2013р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

Відповідно до п.10 порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011р. №461 у випадку визнання права власності на самочинно збудований об'єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об'єкта.

На підставі наведеного, суд прийшов до висновку, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання представником відповідача позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 200, 206, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст.1220-1223, 1258, 1261, 1267-1270, 1296, 1297 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер обліково картки платника податків: НОМЕР_1), право власності на квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя А.Т. Слиш