Справа № 570/5002/17
Номер провадження 2/570/443/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

20 червня 2018 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що він є власником житлового будинку № 15 по вул.Замкова в смт.Клевань Рівненського району Рівненської області на підставі договору дарування від 06 лютого 1999 року, у вказаному будинку крім нього зареєстрована відповідачка по справі ОСОБА_2 та її неповнолітній син ОСОБА_3, які фактично тривалий час не проживають у вказаному будинку, відповідачка не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, їхніх особистих речей в будинку немає, їхнє місце перебування не відоме, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачки та її сина такими, що втратили право користування житлом та зняття їх з реєстраційного обліку.

03 січня 2018 року позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про уточнення позовної заяви, в якій зазначив, що в позовній заяві помилково вказав, що ОСОБА_2 є його дочкою, проте вона не приходиться йому ні дочкою, ні будь-якою родичкою.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялася своєчасно і належним чином. Адресовані їй судові повістки повернулися до суду з відміткою пошти, що повертається, оскільки адресат "за зазначеною адресою не проживає". Причини неявки відповідачка суду не повідомила і від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у її відсутності. Суд визнав неявку відповідачки до суду неповажною.

Представник органу опіку і піклування Рівненської районної державної адміністрації ОСОБА_4, з'явившись до суду, у зв'язку з неявкою сторін, в судове засідання подала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі та ухвалити рішення відповідно до закону.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів, та у відсутності представника Органу опіки та піклування. А в зв'язку з неявкою відповідачки, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно договору дарування від 06 лютого 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського та районного нотаріального округу ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за № 331 позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 15, що по вул.Замковій в смт.Клевань, Рівненського району Рівненської області. Його право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку.

Крім позивача, у будинку зареєстровані ОСОБА_2 - відповідачка по справі, та її неповнолітній син ОСОБА_3, які згідно актів Клеванської селищної ради від 01 вересня 2017 року, 02 жовтня 2017 року, 01 листопада 2017 року (долучені до матеріалів справи) за даною адресою фактично не проживають з 07 серпня 2010 року, а це майже 8 років.

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання, код громади 09479136, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає у окремій квартирі, яка знаходиться за адресою: Крауссолдштрассе, № 9, 95615, Марктредвітц, Німеччина, куди в'їхала 01 лютого 2016 року. Разом з нею в Німеччині проживає і її неповнолітній син ОСОБА_6.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідачка та її неповнолітній син, інтереси якого вона представляє, тривалий час (понад 7 років, тобто понад один рік) в будинку не проживають, проживають в Німеччині, а їхня реєстрація у будинку, перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідачки та її неповнолітнього сина втратившими право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 273, 280-283, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком № 15 по вул.Замкова, смт.Клевань, Рівненського району Рівненської області, знявши їх з реєстраційного обліку в цьому будинку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Остапчук Л.В.