Справа № 314/5236/17
Провадження № 2/314/388/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 22 травня 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати за собою право власності на житловий будинок № 5 по вул.Вишневій (Радянській) в с.Скелювате Вільнянського району Запорізької області.

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, 27.09.2011 року між нею та відповідачем був укладений договір, згідно якого відповідач продав позивачці належний йому житловий будинок № 5 по вул.Вишневій в с.Скелювате Вільнянського району Запорізької області. З приводу продажу будинку сторони склали попередній договір, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідач ухилився. Враховуючи це, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні представник позивачки адвокат ОСОБА_3 підтримала заявлений позов, просить його задовольнити, ґрунтує заявлені вимоги обставинами, викладеними у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з?явився, про дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. На підставі ст.ст.280-282 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим у зв'язку із наступним.

Так, 27.09.2011 року позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 уклали договір, згідно якого відповідач зобов'язався передати у власність позивачці житловий будинок № 5 по вул.Вишневій в с.Скелювате Вільнянського району Запорізької області, а позивачка зобов'язалася в рахунок сплати ціни будинку погасити борг відповідача за кредитним договором перед ПАТ "КБ "ПРИВАТБАНК" у розмірі 35768 гривень. З приводу продажу будинку сторони склали письмовий договір, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідач ухилився; позивачка, у свою чергу, свої зобов'язання за договором виконала у повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, позов має бути задоволений у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265, 282 ЦПК України,

в и р і ш и в :

ОСОБА_4 Вікторівни до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 5 по вулиці Вишневій (Радянській) в селі Скелювате Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А" з прибудовою літ."а", ганком та козирком; сараїв літ.літ. "Б", "В"; погребу з шийкою літ."пг"; душу літ."Г"; вбиральні літ."Д"; паркану № 1; колодязя № 2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.В. Кофанов

22.05.2018 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

22.05.2018