Справа № 706/172/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2018 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Лещенко О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

Просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району.

В обґрунтування позову посилався на те, що в 1965 р. його дід ОСОБА_4 на присадибній земельній ділянці по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району збудував житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, в якому мешкав зі своєю дружиною. 21.06.2003 р. дід помер. До цього померла дружина діда. Спадкоємцями першої черги є дочка діда, а його мати, - ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, але правовстановлюючі документи на своє імя отримала після смерті ОСОБА_4 лише на земельну ділянку (пай) площею 1,88 га, яка належала померлому на підставі відповідного державного акта на право приватної власності на землю. Спадкових прав на житловий будинок вона не оформила, оскільки не мала на нього правовстановлюючих документів. Оскільки на час смерті діда він створив сімю та не мав власного житла, ОСОБА_3 дозволила йому поселитись у зазначеному будинку. З 2003 р. він постійно, відкрито, безперервно проживає у будинку по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району, користується будинком, господарськими будівлями та присадибною земельною ділянкою. За користування присадибною земельною ділянкою сплачує податок на землю. Сплачує податок з самообкладення. Проводить поточні ремонти будинку та господарських споруд. Спадкоємець ОСОБА_4 ОСОБА_3 не оспорює його права користування житловим будинком та присадибною земельною ділянкою. Житловий будинок не є самочинним будівництвом. Будови збудовані до 1992 р., внесені в погосподарську книгу сільської ради.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 у судовому засіданні позов підтримали повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві. При вирішенні справи у судове засідання не зявились, проте від них надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі, у заяві також зазначено, що вони позов підтримують повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району у судове засідання не зявився, однак від сільської ради до суду надійшла письмова заява з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у заяві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнала повністю та пояснила, що на час смерті ОСОБА_4 позивач ОСОБА_1 створив сімю та не мав власного житла, а вона дозволила йому поселитись у зазначеному будинку. ОСОБА_1 з 2003 р. заволодів житловим будинком по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району. Вона не претендує на це майно. При вирішенні справи у судове засідання не зявилась, однак до суду від неї надійшла заява з проханням подальший розгляд справи проводити без її участі.

За таких умов суд вважає можливим вирішити справу без учасників справи.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази у справі: копії технічного паспорта на житловий будинок по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району, довідки КП «ЧООБТІ» від 02.12.2016 р. № 725 про те, що станом на 01.01.2013 р. по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району обєктів нерухомого майна не зареєстровано, довідку виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району № 1175 від 28.12.2017 р. про те, що ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 без реєстрації, довідку виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району № 171 від 03.04.2018 р. про те, що ОСОБА_1 з 2003 р. без реєстрації постійно проживає зі своєю сімєю в будинку № 37 по вул. Першотравневій в с. Осітній Христинівського району, який належить ОСОБА_4, що помер 21.06.2003 р., копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4, повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_6, яка померла 01.10.2003 р., заяву ОСОБА_7, сина ОСОБА_4, про те, що він заяву про прийняття спадщини після смерті батька не писав, на момент смерті батька він проживав на території Російської Федерації, заяву написала від його імені сестра ОСОБА_3, він не претендує на спадщину після смерті ОСОБА_4, інші письмові докази,суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що в 1965 р. на присадибній земельній ділянці по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району ОСОБА_4 дід позивача ОСОБА_1 збудував житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами.

21.06.2003 р. ОСОБА_4 помер.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишив заповіт, яким житловий будинок заповів своїй дружині ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняли ОСОБА_3, дочка спадкодавця, та ОСОБА_6, дружина спадкодавця.

ОСОБА_6 01.10.2003 р. померла, не оформивши спадщину після смерті ОСОБА_4 Після її смерті спадкова справа не заводилась.

Відповідач ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4, однак не оформила право на житловий будинок, який належав ОСОБА_4, оскільки не мала на нього правовстановлюючих документів.

На час смерті діда ОСОБА_4, тобто у 2003 р., позивач ОСОБА_1 створив сімю та не мав власного житла, а ОСОБА_3 дозволила йому поселитись у зазначеному будинку.

Тобто, позивач ОСОБА_1 у 2003 р. добросовісно заволодів чужим майном житловим будинком по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району.

З 2003 р. позивач ОСОБА_1 постійно, відкрито, безперервно володіє житловим будинком, проживає у ньому, користується будинком, господарськими будівлями та присадибною земельною ділянкою. За користування присадибною земельною ділянкою сплачує податок на землю. Проводить поточні ремонти будинку та господарських споруд.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки позивач ОСОБА_1 у 2003 р. добросовісно заволодів чужим майном - житловимбудинком по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району, продовжує відкрито, тобто він не приховує факт знаходження майна в його володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нього за набувальною давністю.

Керуючись ч. ч. 1, 4 ст. 344, ст.ст. 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (20052, Черкаська область, Христинівський район, с. Осітна, вул. Першотравнева, 37, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області (20052, Черкаська область, Христинівський район, с. Осітна, вул. Калініна, буд. 129, ), ОСОБА_3 (20052, Черкаська область, Христинівський район, с. Осітна, вул. Першотравнева, 56, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) про визнання права власності на майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на житловий будинок по вул. Першотравневій, 37 в с. Осітній Христинівського району Черкаської області, а саме, на: житловий будинок «А-1», вартістю 70549 грн., погріб з шийкою «Б», вартістю 7091 грн., веранду «а», вартістю 8317 грн., літню кухню «В», вартістю 9005 грн., сарай «Г», вартістю 13065 грн., сарай «Д», вартістю 1441 грн., сарай «Е», вартістю 2328 грн., гараж «Ж», вартістю 7954 грн., сарай «З», вартістю 6514 грн., огорожу № 1, вартістю 1810 грн., ворота № 2, вартістю 363 грн., колонку питну № 3, вартістю 13545 грн., загальною вартістю 141982 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складеннярішення апеляційної скарги.

Суддя М.Ф. Олійник