04 червня 2018 року м. Костопіль
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу № 564/825/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку,
Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просить визнати її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в житловому будинку № 19 на вул. Сонячна в м. Костопіль Рівненської області.
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що вона є власником житлового будинку № 19 на вул. Сонячна в м. Костопіль Рівненської області. В цьому житловому будинку зареєстровані і постійно проживають, позивач, її донька та син, а також зареєстрована з 24.06.2011 року її рідна сестра ОСОБА_3, однак остання у вказаний житловий будинок не вселялася і з часу реєстрації в будинку не проживала, фактичне місце проживання не відоме. Позивач зазначає, що перебування відповідача на реєстраційному обліку в належному їй будинку призводить до порушення її прав як власника цього будинку та впливає на оплату житлово-комунальних послуг, а тому керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України просить суд задоволити її позовні вимоги.
Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала із підстав викладених у позові, просила суд позовні вимоги задовольнити, та крім того зазначила, що не заперечує стосовно винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про місце та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, у відповідності до чинного законодавства.
Дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дотримуючись вимог ст. 280 ЦПК України дійшов висновку про ухвалення заочного рішення по справі.
Суд, заслухавши пояснення позивача, всебічно та обєктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що дошлюбне прізвище позивачки ОСОБА_2 - «Деркач», що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ГЮ № 115794 від 21 вересня 2016 року, їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 19 по вул. Сонячна, м. Костопіль, Рівненська обл., що підтверджується договором дарування житлового будинку від 18.08.2004 року (а.с. 4) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5).
Відповідачка ОСОБА_3 у вказаному вище будинку зареєстрована з 26.04.2011 року, що підтверджується інформацією відділу обліку та моніторингу інформації реєстрації місця проживання УДМС України в Рівненській області від 20.04.2018 року (а.с. 12).
Судом встановлено, що ОСОБА_3 за зареєстрованим місцем проживання фактично ніколи не проживали та не проживає на даний час.
Зокрема свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні, кожна окремо, підтвердили той факт, що відповідачка ОСОБА_3 уже більше року не зявлялася за місцем реєстрації у будинку її сестри ОСОБА_2
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачка, будучи зареєстрованою у будинку належному позивачці, перешкоджає користуванню останній належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком № 19, що розташований по вул. Сонячна у м. Костопіль Рівненської області, а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням в будинку - задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування жилим приміщенням в житловому будинку № 19 на вул. Сонячна в м. Костопіль Рівненської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_2 - місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_3 - зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2

Повний текст рішення складено 04 червня 2018 року.

СуддяОСОБА_6