Справа № 505/3375/17
Провадження № 2/505/440/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23.05.2018 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

г о л о в у ю ч о ї судді Павловської Г.В.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа реєстраційний відділ управління забезпечення діяльності виконавчого комітету Подільської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 13.122017 року в суд з цим позовом та просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №7-в, по вул. Кобзарська, м. Подільськ Одеської області та зняти їх з реєстраційного обліку.

В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначила, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №7-в, по вул. Кобзарська, м. Подільськ Одеської області на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.1982 року, посвідченого нотаріусом Котовської державної нотаріальної контори ОСОБА_5

У 1997 році в даному будинку вона зареєструвала дружину сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, а у 2013 році ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Вказані особи в її будинку не проживають, але добровільно знятися з реєстраційного обліку відмовляються, чим створюють перешкоди у здійсненні права користування, розпорядження майном, а саме оформити субсидію на сплату комунальних послуг.

Позивачка в судове засідання не з"явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлений позов підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час розгляду справи повідомлялися за адресою вказаною в довідці про реєстрацію.

Представник третьої особи - реєстраційний відділ управління забезпечення діяльності виконавчого комітету Подільської міської ради у судове засідання не з"явився, хоча про день, місце та час розгляду справи повідомлений належним чином.

У відповідності до ч. 7 ст. 128 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємця - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

Суд вважає, що відповідачі не з'явилися до суду без поважних причин, тому, при відсутності заперечень зі сторони позивача, вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і за таких обставин, відповідно до ст. 280 ЦПК України, приходить до висновку щодо ухвалення заочного рішення по справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку за адресою: вул. Кобзарська, 7-в, м. Подільськ Одеської області, на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.1982 року, посвідченого нотаріусом Котовської державної нотаріальної контори ОСОБА_5

В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 03.10.1997 року відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, а з 10.12.2013 року зареєстрована відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею.

Факт того, що відповідач ОСОБА_4 у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою голови квартального комітету від 07.12.2017 року, згідно якої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_4, але фактично мешкає в м.Ростові, РФ. Факт того, що відповідач ОСОБА_3 у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою голови квартального комітету від 07.12.2017 року, згідно якої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_4 з 2014 року.

Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до цієї норми закону відповідачі зобовязані були зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно із статтею 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за адресою: вул.Кобзарська, 7-в, є формальною, без наміру їх фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вони втратили право користування житловим приміщенням, а тому позовна заява в цій частині законна, обґрунтована, знайшла своє підтвердження в судовому засіданні і підлягає задоволенню. В частині зняття відповідачів з реєстраційного обліку позовна заява задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 263265 ЦПК України, ст.ст.72,150,191 ЖК України, ст.391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком за адресою: вул. Кобзарська, 7 в, м.Подільськ Одеської області.

В позовних вимогах, в частині зняття з реєстраційного обліку відмовити.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції з дня складання повного рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених ст.354 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Су д д я ОСОБА_6

Повне судове рішення складено 23.05.2018 року.