Справа № 583/566/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді Сидоренка Р.В.,

за участю секретаря Зубатової І.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

державного виконавця Матосової І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань №5 в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Охтирського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Сумській області, Охтирська районна державна нотаріальна контора, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро», про зняття арешту з майна,

ВСТАНОВИВ:

20.02.2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду із вищевказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що згідно Рішення Третейського суду Сумської області при асоціації «Арбітраж» від 12 січня 2008 року (Справа № 04/25 - 2008) за ОСОБА_2 визнано право власності на майно, в тому числі на майстерню, тракторну бригаду №1, що розташована в, с. Куземин, по вул. Зіньківській, 51, вісової, тракторної бригади №1, що розташована в с. Куземин по вул. Зіньківській, 51, критого току, що розташований за адресою с. Куземин вул. Зіньківська, 51, пилорами, що розташована за адресою: с. Куземин, вул. Леніна, 54 А, столярного цеху, що розташований за адресою с. Куземин, вул. Леніна, 54 А, площадки біля критого току за адресою: с. Куземин вул. Зіньківська, 51, корівника 4-х рядного МТФ №2 бригада №1, що розташований за адресою: с. Куземин, вул. Зіньківська, 51. Згідно Ухвали Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26 березня 2008 року (справа № 2-425 2008р.) було накладено арешт на майно, на яке, відповідно до рішення Третейського суду при асоціації «Арбітраж» (Справа № 04/25 - 2008), було визнано право власності за ОСОБА_2. Відповідно до Ухвали Охтирського міськрайонного суду Сумської області, про закриття провадження у справі у звязку з визнанням мирової угоди, від 22 грудня 2010 року, (Справа 2-7/10) за ОСОБА_2 було визнано право власності на майно, у тому числі на майстерню, тракторну бригаду №1, що розташована в с. Куземин, по вул. Зіньківській, 51, вісову, тракторну бригаду №1, що розташована в с. Куземин по вул. Зіньківській, 51, критий тік, що розташований за адресою: в с. Куземин, по вул. Зіньківській, 51, пилораму розташовану за адресою: с. Куземин, вул. Леніна, 54 А, столярний цех, що розташований за адресою: с. Куземин, вул. Леніна, 54 А, площадку біля критого току, що знаходиться за адресою: с. Куземин, вул. Зіньківська, 51, корівник 4-х рядний МТФ №2 бригада №1, що розташований за адресою: с. Куземин вул. Зіньківська, 51. Згідно додаткової Ухвали Охтирського міськрайонного суду від 17 червня 2014 року (Справа 2-7/10) за ОСОБА_2 визнано право власності на корівник 4-х рядний МТФ №1, будинок механізаторів, погріб, два однорядних корівника, дві силосні ями, що розташовані за адресою: с. Куземин вул. Зіньківська, 51. Ухвалою Охтирського міськрайонного суду від 23 лютого 2015 року (Справа 583/482/15-ц 2/33/583/1/15 було знято арешт з майна, на яке відповідно до Рішення Третейського суду Сумської області при асоціації «Арбітраж» від 12 січня 2008 року (Справа № 04/25 - 2008) визнано право власності за ОСОБА_2 і яке перебувало під обтяженням речових прав на нерухоме майно за №8740202 від 31 березня 2008 року. Нею була отримана Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна, від 19.09.2016 року, де в розділі «Відомості з єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна» вказаний арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 6936515, зареєстровано 03.04.2008 11:13:50 за № 6936515 реєстратором: Охтирська районна державна нотаріальна контора, 42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Київська, 6 (05446) 6-33-99. Підстава обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, б/н, 21.03.2008, Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області. Обєкт обтяження: Нежиле приміщення, адреса: Сумська обл., Охтирський р-н, с. Куземин, вул. Зіньківська, будинок 51, власник ОСОБА_2, та Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта, від 06.08.2017 року, де в розділі «Відомості з єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна» вказаний арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 6936676, зареєстровано 03.04.2008 11:16:31 за № 6936676 реєстратором: Охтирська районна державна нотаріальна контора, 42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Київська, 6 (05446) 6-33-99. Підстава обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, б/н, 31.03.2008, Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області. Обєкт обтяження: Нежиле приміщення, адреса: Сумська обл., Охтирський р-н, с. Куземин, вулиця Леніна, будинок 54А, власник ОСОБА_2. В даний час вона оформляє право власності на земельні ділянки, що знаходяться під нежилими приміщеннями по вул. Зіньківській, 51 та вул. Леніна, 54А, с. Куземин, Охтирського району, Сумської області, але арешт, накладений на вищезазначені нежилі приміщення, перешкоджає їй оформити право власності на земельні ділянки, що знаходяться під цими приміщеннями. Для вирішення питання про зняття арешту вона звернулась до відповідачів, - в Охтирську районну державну нотаріальну контору та в Охтирський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Сумській області, але їй було відмовлено в знятті арешту з тих приміщень, так як закінчився трьохрічний строк зберігання цих матеріалів і всі матеріали, стосовно арешту цього майна знищені. Їй було рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про зняття арешту із значеного майна.

Крім того, в Інформаційних довідках з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна, не конкретизовані нежилі приміщення, на які накладено арешт, а лише вказано: Обєкт обтяження: Нежиле приміщення, адреса: Сумська обл., Охтирський р-н, с. Куземин, вул. Зіньківська, будинок 51, власник ОСОБА_2, та Обєкт обтяження: Нежиле приміщення, адреса: Сумська обл., Охтирський р-н, с. Куземин, вулиця Леніна, будинок 54А, власник ОСОБА_2. За вищеозначеними адресами знаходиться не по одному приміщенню, а по цілому комплексу забудов. Тому просить суд при винесенні рішення, про зняття арешту вказати саме з яких приміщень, що їй належать, суд знімає арешт, перерахувавши їх, згідно матеріалів цивільної справи №04/25-2008.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з підстав викладених в позовній заяві, просив задовольнити. Пояснив, що дійсно незважаючи на вирішення спору між позивачем та третьою особою, у реєстрі мається заборона відчуження на зазначені в позовній заяві будівлі, а тому просить зняти арешт, оскільки претензій вже ні у кого немає. Сторони домовились про мирне врегулювання спору, але арешт залишився.

Державний виконавець Охтирського відділу державної виконавчої служи Головного територіального управління юстиції у Сумській області ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову не заперечувала. Пояснила, що дійсно нотаріуси накладали арешти на підставі їхніх постанов, якщо арешт накладався судом. Їй не відомі чи були виконавчі провадження, оскільки ці провадження за 2008 рік не збереглися, ніяких документів у них не має, та їй не відомо які там рухи були. Поклала вирішення даного питання на розсуд суду.

Представник Охтирської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. Від зазначеної установи надійшла заява в якій зазначено про незгоду з позовними вимогами, оскільки нотаріальна контора не вважає себе неналежним відповідачем. Просять розглядати справу без їхньої участі.

Представник третьої особи ТОВ «Лотуре Агро» в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову зі слідуючих підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Третейського суду Сумської області при асоціації «Арбітраж» від 12 січня 2008 року (Справа № 04/25 - 2008) за ОСОБА_2 визнано право власності на майно, в тому числі на майстерню, тракторну бригаду №1, що розташована в, с. Куземин, по вул. Зіньківській, 51, вісової, тракторної бригади №1, що розташована в с. Куземин по вул. Зіньківській, 51, критого току, що розташований за адресою с. Куземин вул. Зіньківська, 51, пилорами, що розташована за адресою: с. Куземин, вул. Леніна, 54 А, столярного цеху, що розташований за адресою с. Куземин, вул. Леніна, 54 А, площадки біля критого току за адресою: с. Куземин вул. Зіньківська, 51, корівника 4-х рядного МТФ №2 бригада №1, що розташований за адресою: с. Куземин, вул. Зіньківська, 51.

Згідно Ухвали Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26 березня 2008 року (справа № 2-425 2008р.) було накладено арешт на майно, на яке, відповідно до рішення Третейського суду при асоціації «Арбітраж» (Справа № 04/25 - 2008), було визнано право власності за ОСОБА_2.

Відповідно до Ухвали Охтирського міськрайонного суду Сумської області, про закриття провадження у справі у звязку з визнанням мирової угоди, від 22 грудня 2010 року, (Справа 2-7/10) за ОСОБА_2 було визнано право власності на майно, у тому числі на майстерню, тракторну бригаду №1, що розташована в с. Куземин, по вул. Зіньківській, 51, вісову, тракторну бригаду №1, що розташована в с. Куземин по вул. Зіньківській, 51, критий тік, що розташований за адресою: в с. Куземин, по вул. Зіньківській, 51, пилораму розташовану за адресою: с. Куземин, вул. Леніна, 54 А, столярний цех, що розташований за адресою: с. Куземин, вул. Леніна, 54 А, площадку біля критого току, що знаходиться за адресою: с. Куземин, вул. Зіньківська, 51, корівник 4-х рядний МТФ №2 бригада №1, що розташований за адресою: с. Куземин, вул. Зіньківська, 51.

Згідно додаткової Ухвали Охтирського міськрайонного суду від 17 червня 2014 року (Справа 2-7/10) за ОСОБА_2 визнано право власності на корівник 4-х рядний МТФ №1, будинок механізаторів, погріб, два однорядних корівника, дві силосні ями, що розташовані за адресою с. Куземин вул. Зіньківська, 51.

Ухвалою Охтирського міськрайонного суду від 23 лютого 2015 року (Справа 583/482/15-ц 2/33/583/1/15 було знято арешт з майна, на яке відповідно до Рішення Третейського суду Сумської області при асоціації «Арбітраж» від 12 січня 2008 року (Справа № 04/25 - 2008) визнано право власності за ОСОБА_2 і яке перебувало під обтяженням речових прав на нерухоме майно за №8740202 від 31 березня 2008 року.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна, від 19.09.2016 року, де в розділі «Відомості з єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна» вказаний арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 6936515, зареєстровано 03.04.2008 11:13:50 за № 6936515 реєстратором: Охтирська районна державна нотаріальна контора, 42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Київська, 6 (05446) 6-33-99. Підстава обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, б/н, 21.03.2008, Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області. Обєкт обтяження: Нежиле приміщення, адреса: Сумська обл., Охтирський р-н, с. Куземин, вул. Зіньківська, будинок 51, власник ОСОБА_2, та Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта, від 06.08.2017 року, де в розділі «Відомості з єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна» вказаний арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 6936676, зареєстровано 03.04.2008 11:16:31 за № 6936676 реєстратором: Охтирська районна державна нотаріальна контора, 42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Київська, 6 (05446) 6-33-99. Підстава обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, б/н, 31.03.2008, Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області. Обєкт обтяження: Нежиле приміщення, адреса: Сумська обл., Охтирський р-н, с. Куземин, вулиця Леніна, будинок 54А, власник ОСОБА_2.

Згідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Частиною 1 статті 319 та частиною 1 статті 321 ЦК України закріплено право власника володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На даний час будь-які виконавчі провадження щодо виконання Ухвали Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26 березня 2008 року (справа № 2-425 2008 р.), у межах виконання якого було накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_2 відсутні.

Виходячи з того, що на час на виконанні в Охтирському міськрайонному відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Сумській області не перебувають виконавчі провадження відносно позивача ОСОБА_2, а також враховуючи те, що в інший спосіб позивач позбавлена можливості захистити свої права щодо здійснення нею права користування та розпорядження майном, суд приходить до висновку, про задоволення позовних вимог.

Статтею 59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що арешт майна може бути знятий за рішенням суду.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне відновити право позивача на розпорядження ним своє власністю. Таким чином позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 133, 137, 141, 258, 259, 263- 265, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Скасувати арешт на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Зіньківська, 51, с. Куземин, Охтирський район, Сумська область, накладений ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26.03.2008 року по справі №2-425 2008 р., а саме: майстерня, тракторна бригада №1, вісова, тракторна бригада №1, критий тік, площадка біля критого току, корівник 4-х рядний МТФ №2 бригада №1, корівник 4-х рядний МТФ №1, два однорядних корівника, будинок механізаторів, погріб, дві силосні ями.

Скасувати арешт на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Леніна, 54А, с. Куземин, Охтирський район, Сумська область, накладений ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26.03.2008 року по справі №2-425 2008 р., а саме: пилорама, столярний цех.

Виключити з Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна відомості про арешт нерухомого майна, обєкт обтяження: нежиле приміщення по вул. Зіньківська, 51, с. Куземин, Охтирський район, Сумська область, накладений на підставі постанови відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження б/н від 21.03.2008 року, реєстраційний номер обтяження: 6936515.

Виключити з Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна відомості про арешт нерухомого майна, обєкт обтяження: нежиле приміщення по вул. Леніна, 54а, с. Куземин, Охтирський район, Сумська область, накладений на підставі постанови відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження б/н від 31.03.2008 року, реєстраційний номер обтяження: 6936676.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в тридцяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_4