Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/732/18
РІШЕННЯ

Іменем України

25 травня 2018 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа: приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_2, про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася до Яготинського районного суду Київської області з заявою, зацікавлена особа: приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_2про встановлення факту, що має юридичне значення, в котрій зазначено, що згідно договору купівлі-продажу від 15 грудня 1989 року їй належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Онищенка, 40 в с. Капустинці Яготинського району Київської області. Даний правовстановлюючий документ був зареєстрований у Яготинському бюро технічної інвентразиції в реєстрову книгу № 8, за реєстровим номером 253. На даний час заявниця має намір продати належний їй житловий будинок. Однак під час перегляду нотаріусом правовстановлюючого документу на житловий будинок договір купівлі-продажу від 15.12.1989 року, зясувалося, що при його посвідченні нотаріусом були зроблені незастережені виправлення. Таким чином, дані незастережені виправлення не дають заявниці вільно розпоряджатися своїм майном. Врегулювати дане питання шляхом виправлення допущених помилок в правовстановлюючому документі заявниця не може, оскільки організація, яка посвідчувала даний правовстановлюючий документ неодноразово змінювала печатку. Враховуючи викладене, заявниця просила встановити, що правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Онищенка- 40 в с. Капустинці Яготинського району Київської області договір купівлі-продажу від 15 грудня 1989 року посвідчений державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий № 3097, який містить незастережні виправлення, дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання заявниця та представник заявниці не зявилися, представник заявниці звернулася до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутність, заявлені вимоги пітримала в повному обсязі.

Приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_2в судове засідання не зявився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення заявлених вимог не заперечував.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що заява підлягає до задоволення.

Так, з копії паспорта (а.с. 5-6), копії технічного паспорта (а.с. 8-11),листа (а.с.7. 19), копії довідки про присвоєння ідентифікаційного номера (а.с. 15), копії договору (а.с. 16), копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 17), довідки Капустинської сільської ради № 174 від 14.05.2018 року (а.с. 18), копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с. 20), копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 21) вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно договору купівлі-продажу від 15 грудня 1989 року належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Онищенка, 40 в с. Капустинці Яготинського району Київської області. У договорі купівлі-продажу від 15 грудня 1989 року зроблено незастережені виправлення.

З копії листа Київського обласного державного нотаріального архіву № 01-17-1864 від 20.10.2017 року (а.с. 19) вбачається, що в тексті договору купівлі-продажу житлового будинку, посвдченого Яготинською державною нотаріальною конторою 15 грудня 1989 року за реєстровим номером № 3097, оригінал якого знаходиться на зберіганні в архіві, наявні виправлення без застереження, а саме закреслено «Яготинською державною нотаріальною конторою» і дописано поверх запису «виконкомом Капустинської сільської Ради».

Оцінюючи досліджені докази в сукупності, суд вважає, що є всі підстави вважати, що правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Онищенка- 40 в с. Капустинці Яготинського району Київської області договір купівлі-продажу від 15 грудня 1989 року посвідчений державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий № 3097, який містить незастережні виправлення, дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1..

Керуючись ст.ст. 258-259, 265, 268, 354, 293-294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа: приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_2, про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити, що правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Онищенка- 40 в с. Капустинці Яготинського району Київської області договір купівлі-продажу від 15 грудня 1989 року посвідчений державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий № 3097, який містить незастережні виправлення, дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 01 червня 2018 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.