Справа № 393/310/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2018 року смт. Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді Рачкелюка Ю.В.,

за участю секретаря Шупрудько К.А,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куцівської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся із вищевказаним позовом та просить суд визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, розташований по вул.Гагаріна 7 в с.Куцівка Новгородківського району Кіровоградської області.

Із змісту позовної заяви слідує, що позивач з 2006 року проживає у житловому будинку по вул. Гагаріна 7 в с.Куцівка Новгородківського району Кіровоградської області та користується земельною ділянкою для будівництва і обслуговування даного будинку, площею 0,15 га. Зазначений житловий будинок позивач придбала у ОСОБА_2, який був його власником, останній помер 11.11.2009р. Інших осіб, які б мали право на вказане нерухоме майно, що залишилось після смерті ОСОБА_2 не має. Позивач добросовісно, безперервно і відкрито володіє даним нерухомим майном з 2006 року, доглядає за ним, утримує його, робить поточний і капітальний ремонт.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, наполягала на його задоволенні, суду надала пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, в листі від 29.10.2018р. просить суд розглянути справу без його участі.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду надала покази, що позивач її дочка. Навесні 2006 року вони придбали у ОСОБА_2 житловий будинок по вул. Гагаріна 7 в. Куцівка, Новгородківського району, про що останній написав розписку. ОСОБА_1 зробила ремонт в будинку та проживає в ньому з 2006 року. У 2008 році ОСОБА_2 помер, а тому позивач не встигла виготовити документи на будинок. Спадкоємців у ОСОБА_2 не має.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду надала покази, що навесні 2006 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 будинок, про що останній написав розписку. ОСОБА_1 садить присадибну ділянку, робить ремонтні роботи у дворі, де розташований даний будинок.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, зясував наступне.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до копії довідки №1373 від 11.12.2017р., виданої виконкомом Куцівської сільської ради Новгородківського району гр. ОСОБА_1 з 2006 року по теперішній час проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).

В судовому засіданні встановлено, що вказаний житловий будинок позивач придбала у 2006 році в гр. ОСОБА_2, який належав йому на підставі договору купівлі-продажу від 17.02.1989р.(а.с.12).

Відповідно до копії довідки №1229 від 06.11.2017р., виданої виконкомом Куцівської сільської ради Новгородківського району, ОСОБА_1 має у користуванні присадибну ділянку площею 0,15 га за адресою с.Куцівка вул. Гагаріна 7, Новгородківського району, Кіровоградської області. Заборгованість по земельному податку відсутня (а.с.13).

Згідно копії довідки №1228 від 06.11.2017р., виданої виконкомом Куцівської сільської ради Новгородківського району гр. ОСОБА_2 помер 11.11.2009 року, актовий запис №26 від 13.11.2009 року (а.с.10).

Відповідно до копії інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 09.12.2017 року інформація щодо спадкової справи ОСОБА_2, який помер 11.11.2009р., відсутня (а.с.11).

Відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек відсутні щодо житлового будинку за адресою с.Куцівка вул. Гагаріна 7, Новгородківського району, Кіровоградської області.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач більше 12 років відкрито і безперервно володіє нерухомим майном за адресою с.Куцівка вул. Гагаріна 7, Новгородківського району, Кіровоградської області. Тому, позовні вимоги, є обґрунтованими, підтвердженні належними і допустимими доказами, та такими, що підлягають задоволенню.

У суду немає підстав ставити під сумнів покази свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 та таких доказів суду не надано.

В тексті позовної заяви та наданих усних поясненнях представник позивача просить покласти судові витрати по справі на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 328, 344 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до Куцівської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, розташований по вул. Гагаріна 7 в с.Куцівка Новгородківського району Кіровоградської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення, апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів з дня проголошення його вступної та резолютивної частин. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення вручити (направити) сторонам.

Суддя Ю. РАЧКЕЛЮК