Справа № 523/3084/17
Провадження №2/523/717/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" травня 2018 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

за участю позивачки ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської Ради, Суворовської районної адміністрації Одеської міської Ради про визнання права користування жилим приміщенням, зміну договору найму жилого приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Одеської міської Ради, Суворовської районної адміністрації Одеської міської Ради про визнання права користування жилим приміщенням, зміну договору найму жилого приміщення. Позовні вимоги мотивовані тим, що у ОСОБА_1, 29 квітня 1966 року народилась донька ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії УІІ-УР № 0989489, яке було видане Ленінським ЗАГС м. Одеси.

24 квітня 1987 року дочка позивачки уклала шлюб та змінила прізвище на ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ -ЖД № 459728, яке було видане відділом ЗАГС Ленінського райвиконкомі м. Одеси.

18 грудня 2016 року ОСОБА_5 померла про що було зроблено відповідний актовий запис за № 12827 та про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЖД № 478815 видане Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головної територіального управління юстиції в Одеській області.

За життя ОСОБА_5 на її ім'я, на підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації від 28 лютого 2006 року № 134р., було відкрито особистий рахунок на займану житлову площу, які складається з 1 кімнати площею 17,0 кв.м. по вул. Агрономічній 74/А зі складом сімї дві особи.

Також на підставі вищезазначеного розпорядження було закрито особистий рахунок на позивачки , яка на той час мала прізвище «ОСОБА_6В.», оскільки ОСОБА_4 (ОСОБА_1) у 1980 року розірвала шлюб та перейшла на прізвище ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-ЖД № 421624, яке було видано Ленінським ЗАГС м. Одеси.

16 вересня 1989 року позивачка ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7 та їй було присвоєно прізвище «Дубська», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІІ-ЖД № 286109, яке було видано відділом ЗАГС Ленінського райвиконкому м. Одеси.

За рішенням Народного суду Ленінського району м. Одеси від 21 листопада 1983 року у ОСОБА_8, яка була матірю позивачки, було вилучено самовільно прибудовані домоволодіння до основного будинку по вул. Агрономічній № 74 в м. Одесі, які складалися з 2-квартир; - однієї кімнати - 17,0 кв.м., 2-х коридорів 5,9 кв. м. і 9,3 кв.м., кухні та ванної; другої - кімнати - 16,6 кв.м., кухні, коридору 5 кв.м. та передано означені приміщення у фонд місцевих рад.

На підставі рішення виконкому Ленінської ради народних депутатів м. Одеси від 24 листопада 1983 року № 665 ОСОБА_6 було видано ордер від 30 грудня 1983 року № 750 серії ЛР, на право заняття 1 кімнати площею 17,0 кв.м. в будинку № 74/А по вул. " Агрономічній в м. Одесі на склад сімї - 2 особи.

На час смерті ОСОБА_5, була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1/А, але приміщення які займала входять до складу домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74.

В 2015 роді ОСОБА_5 звернулася до КП «Міськеагентство з приватизації житла» Одеської міської ради з метою приватизації частини домоволодіння та виготовлення технічного паспорту, яка знаходилася в її користуванні. ОСОБА_5 було надано відповідь від 24 червня 2015 року №103/01-14, що частка домоволодіння входить до складу домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74.

Однак реєстрація місця проживання у ОСОБА_5 була здійсненна у домоволодінні № 74А по вуя. Агрономічній у м. Одесі.

ОСОБА_5 також звернулася до КП «БТІ» Одеської міської ради та отримала відповідь від 07.10.2015 року № 461898.76 про те, що частка домоволодіння № 74А по вул. Агрономічній в м. Одесі є складовою частиною домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна 74 та про те, що в домоволодінні в 1992 році було здійснено перерахунок часток і частка домоволодіння, яка була передана їй в підставі користування складає 33/100 часток домоволодіння № 74 по вул. Агрономічній в м. Одесі.

Доказом того, що житлове приміщення, яке було закріплено за 74/А за ОСОБА_5 входить до складу домоволодіння № 74 по вул. Агрономічній в м. Одесі також підтверджується технічним паспортом виготовленим КП «ОМБТІ та РОН» 28 травня 2009 року та Довідкою про розрахунок ідеальних часток від 05.06.1992 р. № 3081.

Окрім того, листом КП «ОМБТІ та РОН» від 28.05.2009 року № 79001.69.09 також підтверджується факт того, що в користуванні ОСОБА_5, знаходилося 33/100 часток домоволодіння № 74 по вул. Агрономічній в м. Одесі та частка складається з приміщень в житловому будинку літ. «А» приміщення: коридори 2-1, 2-4, кухня 2-5, ванна 2-6, житлове 2-7, тамбур 2-8, гараж літ. «З», сарай літ. «И», навіси літ. «К,Л», душ літ. «М».

ОСОБА_5 неодноразово зверталася до Суворовської районної адміністрації та до Одеської міської ради із заявами про виправлення помилки, яка була допущена в ордері № 750 серії ЛР від 30 грудня 1983 року та внесення змін в особовий рахунок, але її було відмовлено та розяснено право на звернення до суду, що підтверджується відповідями 18.11.2015 р. а №М-1921.1921/2, від 25.12.2015 р. № М-2490, від 21.06.2016 р. №М-868.

На теперішній час 33/100 знаходяться на балансі місцевих рад та належать до житлового фонду.

Позивачка стверджує, що не зважаючи на те, що тривалий час зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, вона проживала разом зі своєю дочкою ОСОБА_5, з 2006 року, в якості члена сімї, вела з нею спільне господарство, робила ремонти в частині домоволодіння, обробляла город, сплачувала комунальні послуги.

На підставі до ч.ч.1, 2 ст. 106 ЖК України позивачка просить:

1.Встановити факт того що в ордері № 750 серії ЛР від 30.12.1983 року, який було видано виконавчим комітетом Ленінської райради народних депутатів на домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74А та в розпорядження №134р від 28.02.2006 р. в частині зазначення адреси частини домоволодіння, було допущено помилку,та зазначено номер будинку № 74А замість за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, б. № 74.

2.Визнати ОСОБА_1 членом сімї померлої ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року.

3.Визнати за ОСОБА_1 право користування 33/100 частинами домоволодіння № 74 по вул. Агрономічна в м. Одесі, замість попереднього наймача ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року.

4.Зобовязати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти зі ОСОБА_1 договір найму на 33/100 часток домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74, замість попереднього наймача ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року.

В судовому засіданні позивачка, а також її представник підтримали позовні вимоги у повному обсязі. Позивачка пояснила, що її дочка ОСОБА_9, яка померла 18 грудня 2016 року ще під час життя намагалась приватизувати належне їй житлове приміщення. Однак у звязку з опискою в ордері, вона не встигла цього зробити. Вона також пояснила, що вона останні декілька років проживала спільно з дочкою, як член її сімї, оскільки остання важко хворіла, їй була необхідна постійна допомога. Вона доглядала за дочкою до дня її смерті, при цьому, вона за дочку сплачувала комунальні послуги, обслуговувала належну їй частку будинку. Після смерті доньки вона залишилась проживати в будинку, та фактично виконує всі права та обовязки наймача.

Представник Суворовської районної адміністрації Одеської міської Ради позовні вимоги не визнала, вважаючи позовні вимоги необґрунтованими. При цьому, вона визнала той факт, що померла ОСОБА_9 ще при житті в судовому порядку намагалась виправити помилку в рішенні про надання їй житловій площі.

Представники Одеської міської Ради в судове засідання не зявились, про розгляд справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що у позивачки ОСОБА_1, 29 квітня 1966 року народилась дочка ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії УІІ-УР № 0989489, яке було видане Ленінським ЗАГС м. Одеси . (а.с. 8)

24 квітня 1987 року дочка позивачки уклала шлюб та змінила прізвище на ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ ЖД № 459728, яке було видане відділом ЗАГС Ленінського райвиконкомі м. Одеси. (а.с. 9)

18 грудня 2016 року ОСОБА_5 померла про що було зроблено відповідний актовий запис за № 12827 та про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЖД № 478815 видане Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головної територіального управління юстиції в Одеській області. (а.с. 26)

За життя ОСОБА_5 на її ім'я, на підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації від 28 лютого 2006 року № 134р., було відкрито особистий рахунок на займану житлову площу, які складається з 1 кімнати площею 17,0 кв.м. по вул. Агрономічній 74/А зі складом сімї дві особи. (а.с. 71)

Також на підставі розпорядження було закрито особистий рахунок на позивачки , яка на той час мала прізвище «ОСОБА_6В.», оскільки ОСОБА_4 (ОСОБА_1) у 1980 року розірвала шлюб та перейшла на прізвище ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-ЖД № 421624, яке було видано Ленінським ЗАГС м. Одеси. (а.с. 10)

16 вересня 1989 року позивачка ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7 та їй було присвоєно прізвище «Дубська», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІІ-ЖД № 286109, яке було видано відділом ЗАГС Ленінського райвиконкому м. Одеси. (а.с. 11)

За рішенням Народного суду Ленінського району м. Одеси від 21 листопада 1983 року у ОСОБА_8, яка була матірю позивачки, було вилучено самовільно прибудовані домоволодіння до основного будинку по вул. Агрономічній № 74 в м. Одесі, які складалися з 2-квартир; - однієї кімнати - 17,0 кв.м., 2-х коридорів 5,9 кв. м. і 9,3 кв.м., кухні та ванної; другої - кімнати - 16,6 кв.м., кухні, коридору 5 кв.м. та передано означені приміщення у фонд місцевих рад.

На підставі рішення виконкому Ленінської ради народних депутатів м. Одеси від 24 листопада 1983 року № 665 ОСОБА_6 було видано ордер від 30 грудня 1983 року № 750 серії ЛР, на право заняття 1 кімнати площею 17,0 кв.м. в будинку № 74/А по вул. Агрономічній в м. Одесі на склад сімї - 2 особи. (а.с. 13)

ОСОБА_5 була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1/А, але приміщення які вона займала входять до складу домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74.

В 2015 році ОСОБА_5 звернулася до КП «Міськеагентство з приватизації житла» Одеської міської ради з метою приватизації частини домоволодіння та виготовлення технічного паспорту, яка знаходилася в її користуванні. ОСОБА_5 було надано відповідь від 24 червня 2015 року №103/01-14, що частка домоволодіння входить до складу домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74. (а.с. 20)

Однак реєстрація місця проживання у ОСОБА_5 була здійсненна у домоволодінні № 74А по вуя. Агрономічній у м. Одесі.

ОСОБА_5 також звернулася до КП «БТІ» Одеської міської ради та отримала відповідь від 07.10.2015 року № 461898.76 про те, що частка домоволодіння № 74А по вул. Агрономічній в м. Одесі є складовою частиною домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна 74 та про те, що в домоволодінні в 1992 році було здійснено перерахунок часток і частка домоволодіння, яка була передана їй в підставі користування складає 33/100 часток домоволодіння № 74 по вул. Агрономічній в м. Одесі.

Доказом того, що житлове приміщення, яке було закріплено за 74/А за ОСОБА_5 входить до складу домоволодіння № 74 по вул. Агрономічній в м. Одесі також підтверджується технічним паспортом виготовленим КП «ОМБТІ та РОН» 28 травня 2009 року та Довідкою про розрахунок ідеальних часток від 05.06.1992 р. № 3081. (а.с. 14-18)

Окрім того, листом КП «ОМБТІ та РОН» від 28.05.2009 року № 79001.69.09 також підтверджується факт того, що в користуванні ОСОБА_5, знаходилося 33/100 часток домоволодіння № 74 по вул. Агрономічній в м. Одесі та частка складається з приміщень в житловому будинку літ. «А» приміщення: коридори 2-1, 2-4, кухня 2-5, ванна 2-6, житлове 2-7, тамбур 2-8, гараж літ. «З», сарай літ. «И», навіси літ. «К,Л», душ літ. «М». (а.с. 19)

ОСОБА_5 неодноразово зверталася до Суворовської районної адміністрації та до Одеської міської ради із заявами про виправлення помилки, яка була допущена в ордері № 750 серії ЛР від 30 грудня 1983 року та внесення змін в особовий рахунок, але її було відмовлено та розяснено право на звернення до суду, що підтверджується відповідями 18.11.2015 р. а №М-1921.1921/2, від 25.12.2015 р. № М-2490, від 21.06.2016 р. №М-868. (а.с. 22-24).

На теперішній час 33/100 части домоволодіння перебувають на балансі місцевих рад та належать до житлового фонду.

Таким чином, суд вважає, що необхідно встановити факт того, що в ордері № 750 серії ЛР від 30.12.1983 року, який було видано виконавчим комітетом Ленінської райради народних депутатів на домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74А та в розпорядження №134р від 28.02.2006 р. в частині зазначення адреси частини домоволодіння, було допущено помилку,та зазначено номер будинку № 74А замість за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, б. № 74.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 проживала разом зі своєю донькою ОСОБА_5, з 2006 року, в якості члена сімї, вела з нею спільне господарство, робила ремонти в частині домоволодіння, обробляла город, сплачувала комунальні послуги, а також продовжувала сплачувати комунальні послуги та користуватись жилим приміщенням після смерті ОСОБА_5.

Вищевказані факти в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_10, ОСОБА_11.

У осіб, які вселилися до наймача, виникають усі права й обовязки за договором найму жилого приміщення, якщо особи постійно проживали : разом із наймачем і вели з ним спільне господарство та були визнані членами сім'ї наймача (ч. 1,2 ст. 64 ЖК УРСР). Крім того, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не буде іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням (ч. 2 ст. 65 ЖК УРСР).

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 106 ЖК України повнолітній член сімї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сімї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому члену сімї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сімї наймачем за договором найма спір може вирішено у судовому порядку.

Як розяснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996р. N 9 (у0009700-96) "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Однак відсутність письмової згоди членів сім'ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселилися, не набули права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, визнається житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно до п. 6 ст. 29 ЦК України фізична особа може мати кілька місць проживання. Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» гарантує громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, свободу пересування та вільний вибір місця проживання на її території. Статтею 33 Конституції України встановлено, що кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Право на вільний вибір місця проживання закріплено ст. 13 Загальної декларації з прав людини, якою встановлено, що кожна людина має право вільно пересуватися і обирати собі місце проживання у межах держави. Статтею 2 Протоколу № 4 до Конвенції про захист прав і основних свобод, якій гарантує деякі права і свободи, не передбачені в Конвенції та у

У Першому Протоколі до неї, встановлено, що кожен, хто законно перебуває на території будь-якої держави, має право вільно пересуватися і вільно вибирати місце проживання в межах цієї території. Згідно до Міжнародного пакту про громадянські та політичні права кожному, хто законно перебуває на території і будь-якої держави, належить право на вільне пересування і свободи вибору місця проживання в межах цієї території. Вважаю, що реєстрація місця проживання чи місця перебування або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.

Згідно ст.55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

На підставі викладеного, суд вважає, що необхідно:

визнати ОСОБА_1 членом сімї померлої ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року;

визнати за ОСОБА_1 право користування 33/100 частинами домоволодіння № 74 по вул. Агрономічна в м. Одесі, що складаються в житловому будинку літ. «А» приміщення: коридори 2-1, 2-4, кухня 2-5, ванна 2-6, житлове 2-7, тамбур 2-8, гараж літ. «З», сарай літ. «И», навіси літ. «К,Л», душ літ. «М» замість попереднього наймача ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року;

зобовязати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти зі ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн. НОМЕР_1) договір найму на 33/100 часток домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74, що складаються в житловому будинку літ. «А» приміщення: коридори 2-1, 2-4, кухня 2-5, ванна 2-6, житлове 2-7, тамбур 2-8, гараж літ. «З», сарай літ. «И», навіси літ. «К,Л», душ літ. «М» замість попереднього наймача ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64,106 ЖК України, ст.ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської Ради, Суворовської районної адміністрації Одеської міської Ради про визнання права користування жилим приміщенням, зміну договору найму жилого приміщення задовольнити.

2. Встановити факт того, що в ордері № 750 серії ЛР від 30.12.1983 року, який було видано виконавчим комітетом Ленінської райради народних депутатів на домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74А та в розпорядження №134р від 28.02.2006 р. в частині зазначення адреси частини домоволодіння, було допущено помилку,та зазначено номер будинку № 74А замість за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, б. № 74.

3.Визнати ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн. НОМЕР_1) членом сімї померлої ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року.

4.Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн. НОМЕР_1) право користування 33/100 частинами домоволодіння № 74 по вул. Агрономічна в м. Одесі, що складаються в житловому будинку літ. «А» приміщення: коридори 2-1, 2-4, кухня 2-5, ванна 2-6, житлове 2-7, тамбур 2-8, гараж літ. «З», сарай літ. «И», навіси літ. «К,Л», душ літ. «М» замість попереднього наймача ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року.

5.Зобовязати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти зі ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн. НОМЕР_1) договір найму на 33/100 часток домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Агрономічна, 74, що складаються в житловому будинку літ. «А» приміщення: коридори 2-1, 2-4, кухня 2-5, ванна 2-6, житлове 2-7, тамбур 2-8, гараж літ. «З», сарай літ. «И», навіси літ. «К,Л», душ літ. «М» замість попереднього наймача ОСОБА_5, яка померла 18 грудня 2016 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк через Суворовський районний суд м. Одеси з дня складання повного тексту рішення.

Суддя:

Повний текст рішення складено та підписано 06.06.2018р.