З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
30 травня 2018 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді ОСОБА_1
при секретарі Ліпатовій К.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку,-
в с т а н о в и в:
Позивачка звернулася до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 17 грудня 2011 року є власницею домоволодіння № 8 по вул. Андрія Бідана в с. Білозіря, Черкаського району, Черкаської області, де зареєстрований відповідач, який декілька років там не проживає.
У судове засідання позивачка не зявилася, але від її представника надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, а тому згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України проводиться заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивачка на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 17 грудня 2011 року, який зареєстровано в реєстрі за № 4628 є власницею домоволодіння № 8 по вул. Андрія Бідана (Кірова) в с. Білозіря, Черкаського району, Черкаської області, що підтверджується також витягом про державну реєстрацію прав № 32961886 від 24 січня 2012 року.
Згідно довідки № 744 від 21 лютого 2018 року, виданої виконавчим комітетом Білозірської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області, позивачка є власницею домоволодіння № 8 по вул. Андрія Бідана в с. Білозіря, Черкаського району, Черкаської області, за даною адресою зареєстровані: відповідач, донька позивачки ОСОБА_4 та троє онуків позивачки.
Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 12 липня 2017 року шлюб між донькою позивачки ОСОБА_4 та відповідачем було розірвано.

Як вбачається з акту обстеження факту непроживання по вул. Андрія Бідана, 8 в с. Білозіря, Черкаського району, Черкаської області від 16 лютого 2018 року, проведеного у складі депутата Білозірської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області ОСОБА_5 та сусідів-свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, відповідач у вищезазначеному будинку не проживає понад 5 років.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідач не є членом сімї позивачки.

Згідно із ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації по вул. Андрія Бідана, 8 в с. Білозіря, Черкаського району, Черкаської області, понад пять років.

За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням.

У позовній вимозі щодо зняття з реєстраційоного обліку відповідача суд вважає за необхідне відмовити, оскільки така вимога є передчасною, у звязку з тим, що саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстраційного обліку уповноваженим органом.

На підставі наведеного, ст. ст. 71, 150 ЖК України та керуючись ст. ст. 12, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Андрія Бідана, 8 в с. Білозіря, Черкаського району, Черкаської області.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом 30 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: ОСОБА_1