Справа № 513/1263/17
Провадження № 2/513/269/18
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2018 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Райчевої Т.М., представника позивачки - адвоката ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Введенської сільської ради Саратського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_3, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

18 грудня 2017 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарським спорудами, розташований в с. Введенка, вул. Першотравнева, № 26, Саратського району Одеської області.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що 18 лютого 2000 року помер її батько, ОСОБА_4, а 01 вересня 2012 року померла мати, ОСОБА_5. Після смерті батьків відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок № 26, розташований по вул. Першотравневій в с. Введенка, Саратського району Одеської області.

26 березня 2001 року ОСОБА_5 склала заповіт, відповідно до якого житловий будинок № 26 по вул. Першотравневій в с.Введенка Саратського району Одеської області заповіла дочці позивачки ОСОБА_6, а сертифікат на право власності на земельну частку (пай) заповіла сину ОСОБА_7.

Спадкоємці за заповітом відмовилися від прийняття спадщини, тому позивачка є єдиним спадкоємцем за законом першої черги. За домовленістю між собою, вони вирішили, що позивачка прийме у спадщину зазначений будинок, а її брат ОСОБА_3 земельну ділянку.

Позивачка подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Однак, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позов підтримала та просила суд його задовольнити.

Третя особа ОСОБА_3, належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявився, надіслав заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову, просив розглянути справу за його відсутності (а.с.94).

Представник Введенської сільської ради Саратського району Одеської області належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій не заперечував проти задоволення позову (а.с. 95).

Заслухавши представника позивачки адвоката ОСОБА_1, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Відповідно до пунктів 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України цей кодекс застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року.

Згідно технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований у 1960 році (а.с. 24-36), тобто до введення в дію діючого ЦК України, тому право власності на вказаний житловий будинок було набуте спадкодавцем в порядку, який існував на час його будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу Президії Верховної ОСОБА_8 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», що втратив чинність, на підставі Указу Президії Верховної ОСОБА_8 СРСР від 22.02.1988 року № 8502-Х), кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 ОСОБА_8 Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ОСОБА_8 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних житлових будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже підставою виникнення у спадкодавця ОСОБА_5 права власності на спірний житловий будинок був сам факт збудування його з додержанням вимог зазначених правових актів, які не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розміру будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету селищної, сільської ради народних депутатів.

Пункти 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачали обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до копії витягу з погосподарської книги, власником житлового будинку №26, розташованого по вул. Першотравневій в с. Введенка Саратського району Одеської області, є ОСОБА_5, яка померла 01 вересня 2012 року (а.с.91).

Згідно звіту про незалежну оцінку нерухомого майна, вартість зазначеного житлового будинку станом на 27 липня 2017 року складає 46408 гривень (а.с.13-36).

Частина 2 ст.1223 ЦК України передбачає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Ст. 1261 ЦК України встановлює, що у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. ст.1268, 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-БМ № 486344, виданого Бубуєчською сільською радою Новоаненського району МССР, 06 лютого 1981 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 укладено шлюб, якій після одруження присвоєно прізвище ОСОБА_9 (а.с. 8).

Як вбачається з копій свідоцтв про народження серії ІІ-ЯР № 325383, виданого Вознесенською сільською радою Саратського району Одеської області, та серії ІІ-ЖД № 258888, виданого Введенською сільською радою Саратського району Одеської області, батьками ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, є ОСОБА_4 і ОСОБА_5 (а.с. 7, 9).

26 березня 2001 року ОСОБА_5 склала заповіт, посвідчений секретарем Введенської сільської ради Саратського району Одеської області за реєстровим № 16, згідно якого заповіла житловий будинок № 26 по вул. Першотравнева в с. Введенка Саратського району Одеської області з господарськими будівлями та спорудами ОСОБА_6, а сертифікат на право на земельну частку (пай) ОСОБА_3 (а.с.12). Даний заповіт чинний, про що свідчить інформаційна довідка із Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с. 62).

ОСОБА_5 померла 01 вересня 2012 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 307612, виданим Введенською сільською радою Саратського району Одеської області (а.с. 11).

До дня своєї смерті вона була зареєстрована та мешкала в ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджено довідкою №685 від 06 листопада 2017 року Введенської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с.38)..

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 26, розташований по вул. Першотравнева в с. Введенка Саратського району Одеської області.

Відповідно до заяв №76 та № 78 від 19 лютого 2013 року, засвідченим приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_11:

ОСОБА_3 відмовився від спадщини за заповітом, яка залишилася після смерті ОСОБА_5, а спадщину за законом, як спадкоємець першої черги, приймає; ОСОБА_6 відмовилася від спадщини за заповітом, яка залишилася після смерті ОСОБА_5, вказане в заповіті майно не приймає та приймати не буде (а.с.64, 65).

Тому відповідно до ч.2 ст.1223 ЦК України, право на спадкування житлового будинку отримують спадкоємці за законом першої черги, тобто позивачка та третя особа ОСОБА_3, які є дітьми спадкодавця.

19 лютого 2013 року приватний нотаріус Саратського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_11 за заявою позивачки ОСОБА_2 відкрив спадкову справу щодо майна ОСОБА_5, померлої 01 вересня 2012 року.

Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.60-80).

Нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в с. Введенка, вул. Першотравнева, № 26, Саратського району Одеської області через відсутність правовстановлюючих документів (а.с. 37).

Оскільки позивачка, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, третя особа ОСОБА_3 не заперечує проти задоволення позову, тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 2, 5, 10-13, 89, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, виданий 21 серпня 1997 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під 26 (двадцять шостим) номером, розташований по вул. Першотравневій в с. Введенка Саратського району Одеської області, що належав ОСОБА_5, яка померла 01 вересня 2012 року.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області на протязі тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А. І. Бучацька