Справа № 714/283/18
Провадження № 2/714/156/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" травня 2018 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого-судді: Козловської Л.Д.

секретар: Гуменюк Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Герца цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Острицької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом. В обґрунтування позовних вимог як на підставу позову посилається на наступне. 24.07.1974 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_3 У 1974 році останні побудували житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с. Цурень по вул. Зелена, 5, Герцаївського району Чернівецької області, на земельній ділянці виділеній для будівництва і обслуговування житлового будинку, який відносився до категорії робочого двору, у звязку з чим належав обом на праві спільної сумісної власності подружжя, однак в сільській раді зареєстрований за ОСОБА_3 28.06.2007 року ОСОБА_3 помер. За життя останній заповіту не складав. Спадкоємцями першої черги за законом є ОСОБА_2 та дружина ОСОБА_1, які прийняли спадщину. Так як нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку вищевказаний житловий будинок, а також на ? частку у спільному майні подружжя, позивачі звернулися до суду за захистом невизнаних прав та інтересів з вимогами визнати за ОСОБА_1 право приватної власності як спільне майно подружжя на ? частку, та в порядку спадкування за законом на ? частку житлового будинку №5 по вул. Зелена в с. Цурень Герцаївського району Чернівецької області, а також визнати за ОСОБА_2 право приватної власності в порядку спадкування за законом на ? частку вказаного житлового будинку.

В судове засідання сторони не зявилися, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Однак представник позивачів ОСОБА_4 подав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у його відсутності та відсутності його довірителів, також просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Від представника відповідача також надійшла до суду заява, в якій просили розглянути справи у їхній відсутності, також зазначивши, що не заперечують щодо задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Розгляд справи проведено у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без участі сторін та фіксування судового процесу.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

27 липня 1974 року між ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-МИ №263476 від 27 липня 1974 року (а.с.6).

28.06.2017 року ОСОБА_1 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-МИ №134001 від 29.06.2007 року (а.с.15).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. У випадку відсутності заповіту, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст. 1223 ЦК). Частинами 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З матеріалів спадкової справи №136/2017 щодо спадкового майна ОСОБА_3 судом встановлено, він постійно проживав та був зареєстрований в будинку по вул. Зелена №5 в с. Цурень Герцаївського району Чернівецької області по день смерті (а.с.39). За даними погосподарської книги за 2006-2010 роки, особовий рахунок №165, за спадкодавцем числиться вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами (а.с.39). За життя ОСОБА_1 заповіту не складав, у звязку з чим спадкування проводиться за законом (а.с.41). Спадкоємцями першої черги за законом являються дружина ОСОБА_1 та сина ОСОБА_2, які прийняли спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Суд, даючи законну та правову оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, враховуючи наступне.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, який є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, є обов'язковою для усіх судів України.

Пленум Верховного Суду України у п. 9 своєї постанови від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз'яснив, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Як вбачається з записів облікової картки обєкта погосподарського обліку Цуренської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області № 944 станом на 1983-1985 роки, погосподарської книги особовий рахунок №173 станом на 1991-1995 роки, а також погосподарської книги за 2006-2010 роки, особовий рахунок №165, головою домогосподарства по вул. Зелена №5 в с. Цурень Герцаївського району Чернівецької області записаний спадкодавець ОСОБА_3. Будинок побудований 1974 року та відносився до суспільної групи робочого двору.

Належність запису у книгах погосподарського обліку в якості голови двору спадкодавцю підтверджує факт набуття права власності на будинок у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.22 Кодексу по шлюб та сім'ю від 20.06.1969 року, який діяв в період побудови спадкового житлового будинку, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Враховуючи, що спадкове майно побудоване під час проживання спадкодавця ОСОБА_3 у зареєстрованому шлюбі позивачем ОСОБА_1, суд дійшов висновку, що спірний житловий будинок належав обом на праві спільної сумісної власності подружжя, по ? частці, у звязку з чим до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входить ? частка вищевказаного житлового будинку, з яких позивачі успадкували по ? частці.

18.12.2017 року на спірне домоволодіння був складений технічний паспорт, що засвідчує відповідність житлового будинку вимогам законодавства, будівельним нормам, державних стандартів і правил та згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна не є самочинним, так як побудований до 05 серпня 1992 року. Згідно даних технічного паспорту, спірне домоволодіння складається з: житлового будинку літер «А», загальною площею 74,70 кв.м., у т.ч. житловою площею 49,70 кв.м., та господарських будівель та споруд: літніх кухонь літ. літ. «Б», «В» «И», гаражу літ. «Г», сараїв літ. літ. «Д», «Е», «Є», «Ж», вбиральні літера «К», погребу літ. «Пг», колодязю №1, воріт №2, огорожі №3, 4, загальною вартістю в цінах 2017 року 226824 грн. (а.с.9-12).

Нотаріусом 14.03.2018 року винесені постанови №86/02-31 та №87/02-31, якими відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частки спадкового житлового будинку, а також відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на ? частку у спільному майні подружжя спірного житлового будинку, мотивуючи ненаданням правовстановлюючих документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій.

Згідно ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, та згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. ч. 1, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 16 ЦК України, визнання права є одним із способів захисту порушеного майнового права.

Відповідно до встановлених обставин, суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами №5 по вул. Зелена в с. Цурень побудований під час проживання спадкодавця ОСОБА_3 у зареєстрованому шлюбі з позивачем ОСОБА_1, належним чином зареєстрований у книгах погосподарського обліку сільської ради, останні належним чином набули право владності на вказане нерухоме майно, який належав обом на праві спільної сумісної власності, однак за життя спадкодавця будинок не зареєстрований у встановленому законом порядку. Враховуючи те, що повивачі спадщину прийняли, однак не можуть оформити її на себе через відсутність документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, позов підлягає задоволенню у повному обсязі шляхом визнання за ОСОБА_1І, право приватної власності на ? частки спірного житлового будинку, а за ОСОБА_2 на ? частку наведеного нерухомого майна.

На підставі наведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.4, 15, 16, 328, 392, 1223, 1258, 1268, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 12, 76, 77, 81-89, 141, 229, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Острицької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на ? частки житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №5 розташований по вул. Зелена в с.Цурень Герцаївського району Чернівецької області, який складається з: житлового будинку літер «А», загальною площею 74,70 кв.м., у т.ч. житловою площею 49,70 кв.м., та господарських будівель та споруд: літніх кухонь літ. літ. «Б», «В» «И», гаражу літ. «Г», сараїв літ. літ. «Д», «Е», «Є», «Ж», вбиральні літера «К», погребу літ. «Пг», колодязю №1, воріт №2, огорожі №3, 4.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на ? частку житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №5 розташований по вул. Зелена в с.Цурень Герцаївського району Чернівецької області, який складається з: житлового будинку літер «А», загальною площею 74,70 кв.м., у т.ч. житловою площею 49,70 кв.м., та господарських будівель та споруд: літніх кухонь літ. літ. «Б», «В» «И», гаражу літ. «Г», сараїв літ. літ. «Д», «Е», «Є», «Ж», вбиральні літера «К», погребу літ. «Пг», колодязю №1, воріт №2, огорожі №3, 4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги, яка до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд Чернівецької області.

При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення виготовлено 28 травня 2018 року.

Суддя: