АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/527/18 Справа № 202/3190/17 Головуючий у 1 й інстанції - Мороз В. П. Доповідач - Петешенкова М.Ю.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2018 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області у складі:

головуючого - Петешенкової М.Ю.

суддів - Демченко Е.Л.,Макарова М.О.

при секретарі - Лященко С.Г.

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги приватного підприємства «АНСІ», Дніпропетровської місцевої прокуратури № 1 Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «СТОІК» на заочне рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 25 травня 2017 року у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ваал» до ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес Альфа» про визнання права власності за договором будівельного підряду, -

В С Т А Н О В И Л А:

У травні 2017 року ТОВ «Ваал» звернулося до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 17 вересня 2013 року між ТОВ «Ваал» та ТОВ «Прогрес Альфа», було укладено договір підряду на капітальне будівництво №117, за умовами якого останній зобов'язався виконати роботи з будівництва нежитлових об'єктів по АДРЕСА_2, АДРЕСА_1, та передати їх у власність позивача.

Враховуючи, що відповідач своїх зобов'язань за договором не виконав, вважає, що збудовані ними об'єкти мають належати ТОВ «Ваал» на праві власності, як такі, що були збудовані на замовлення та кошти товариства.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просив суд визнати за ТОВ «Ваал» право власності на наступні об»єкти, без додаткових актів вводу в експлуатацію, на:

- Літ. Ж-1 - будівля, площею 56,3 кв.м., літ. II - мостіння, площею 5492 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,5975 га (кадастровий номер НОМЕР_1), за адресою: АДРЕСА_2.

-Літ. А-1 - будівля, площею 26.3 кв.м., літ. Б-1 - будівля, площею 26.3 кв.м., літ. В-1 - будівля, площею 280.12 кв.м., літ. Г-1 - будівля, площею 9.0 кв.м., літ. Д-1 - будівля, площею 9.0 кв.м., літ. Е-1 - будівля, площею 9.0 кв.м., літ. З-1 - будівля, площею 9.0 кв.м., літ. I - мостіння, площею 1672 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,2032 га (кадастровий номер НОМЕР_3) за адресою: НОМЕР_2.

-Літ. В-1 - будівля, площею 11,3 кв.м., літ. В-2 - будівля, площею 75,0 кв.м., літ. В-3 - будівля, площею 113,0 кв.м., літ. 1В-1 - споруда, площею 150,0 кв.м., літ. 2В-1 - споруда, площею 250,0 кв.м., I - мостіння, площею 336 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,0935 га (кадастровий номер НОМЕР_4), за адресою: АДРЕСА_3.

-Літ. В-1 - будівля, площею 18,8 кв.м., літ. 1В-1 - будівля, площею 22,7 кв.м., літ. Б-1 - будівля, площею 26,3 кв.м., літ. 1Б-1 - будівля, площею 6,3 кв.м., літ. 2Б-1 - будівля, площею 125 кв.м., літ. 3Б-1 - будівля, площею 6.0 кв.м., літ. 4Б-1 - будівля, площею 6.0 кв.м., літ. 5Б-1 - будівля, площею 7.5 кв.м., літ. а - споруда, площею 56.3 кв.м., літ. а1 - споруда, площею 153.8 кв.м., літ. а2 - споруда, площею 200,0 кв.м., літ. а3 - споруда, площею 56.3 кв.м., літ. а4 - споруда, площею 225.0 кв.м., літ. а5 - споруда, площею 144.0 кв.м., літ. а6 - споруда, площею 144.0 кв.м., літ. а7 - споруда, площею 103.0 кв.м., літ. I - мостіння, площею 2209.0 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,3510 га (кадастровий номер НОМЕР_5) за адресою: АДРЕСА_4.

-Літ. А-1 - будівля, площею 157.0 кв.м., літ. а - ганок, літ. а-1 - ганок, літ. a-I - ганок, літ.aI-1 - ганок, літ. Б-1 - будівля, площею 149.0 кв.м., літ. БI-1 - будівля, площею 40.0 кв.м., літ. БII-1 - будівля, площею 15.0 кв.м., літ. б - ганок, літ. б-1 - ганок, літ. бI-1 - ганок, літ. 2Р-1 - споруда, площею 17.2 кв.м., літ. 2С-1 - споруда, площею 16.8 кв.м., літ. 2Т-1 - споруда, площею 15.0 кв.м., літ. 2Ч-1 - споруда, площею 7.0 кв.м., літ. Л-1 - будівля, площею 46.7 кв.м., літ. лI - ганок, літ. лII - ганок, літ. лIII - ганок, літ. М-1 - будівля, площею 72.9 кв.м., літ. мI - ганок, літ. мII - ганок, літ. мIII - ганок, літ. мIV - ганок, літ. мV - ганок, літ. мVI - ганок, літ. мVII - ганок, літ. мVIII - ганок, літ. Г-2 - будівля, площею 39.4 кв.м., літ. Г'-1 - споруда, площею 6.2 кв.м., літ. г - ганок, літ. 3Д - споруда, площею 19.5 кв.м., літ. 3Е - споруда, площею 3.7 кв.м., літ. Д-1 - будівля, площею 45.9 кв.м., літ. д - ганок, літ. О - споруда, площею 15.0 кв.м., літ. Е-1 - будівля, площею 243.0 кв.м., літ. e - ганок, літ. e' - ганок, літ. e" - ганок, літ. Ж-1 - будівля, площею 114.0 кв.м., літ. ж - ганок, літ ж' - ганок, літ. З-1 - будівля, площею 17.3 кв.м., літ. К-1 - будівля, площею 70.2 кв.м., літ. К'-1 - споруда, площею 2.25 кв.м., літ. П-1 - торгівельний павільйон, площею 29.9 кв.м., літ. Р-1 - торгівельний павільйон, площею 29.9 кв.м., літ. Т-1 - торгівельний павільйон, площею 29.8 кв.м., літ. У-1 - торгівельний павільйон, площею 29.9 кв.м., літ. Ф-1 - торгівельний павільйон, площею 25.9 кв.м., літ. Х-1 - торгівельний павільйон, площею 25.9 кв.м., літ. х - ганок, літ. Ш-1 - торгівельний павільйон, площею 30.8 кв.м., літ. ш - ганок, літ. Щ-1 - торгівельний павільйон, площею 10.6 кв.м., літ. Ю-1 - торгівельний павільйон, площею 18.1 кв.м., літ. Я-1 - торгівельний павільйон, площею 17.5 кв.м., літ. я - ганок, літ. 2М-1 - торгівельний павільйон, площею 17.5 кв.м., літ. 2м - ганок, літ. 2Н-1 - торгівельний павільйон, площею 26.3 кв.м., літ. 2н - ганок, літ. 2О-1 - торгівельний павільйон, площею 13.0 кв.м., літ. 2о - ганок, літ. 2П-1 - торгівельний павільйон, площею 26.3 кв.м., літ. 2п - ганок, літ. 2Ф - споруда, площею 243.3 кв.м., літ. 2Ц - споруда, площею 5.4 кв.м., літ. 2К-1 - торгівельний павільйон, площею 60.4 кв.м., літ. 2к - ганок, літ. 2кI- ганок, літ. 2кII- ганок, літ. 2кIII- ганок, літ. 2кIV- ганок, літ. 2кV- ганок, літ. 2Л-1 - торгівельний павільйон, площею 17.2 кв.м., літ. 2Х - споруда, площею 7.5 кв.м., літ. 2Е-1 - торгівельний павільйон, площею 86.7 кв.м., літ. 2е- ганок, літ. 2еI- ганок, літ. 2еII- ганок, літ. 2еIII- ганок, літ. 2еIV- ганок, літ. 2еV- ганок, літ. 2Ж-1 - торгівельний павільйон, площею 86.7 кв.м., літ. 2ж - ганок, літ. 2жI- ганок, літ. 2жII- ганок, літ. 2жIII- ганок, літ. 2жIV- ганок, літ. 2жV- ганок, літ. 2З-1 - торгівельний павільйон, площею 86.6 кв.м., літ. 2з - ганок, літ. 2зІ- ганок, літ. 2У - споруда, площею 9.0 кв.м., літ. 2І-1 - торгівельний павільйон, площею 77.4 кв.м., літ. 2і - ганок, літ. 2Д-1 - торгівельний павільйон, площею 86.8 кв.м., літ. 2д - ганок, літ. 2дI- ганок, літ. 2дII- ганок, літ. 2дIII- ганок, літ. 2дIV- ганок, літ. 2дV- ганок, літ. 2дVI- ганок, літ. 2дVII- ганок, літ. 2дVIII- ганок, літ. 2дIX- ганок, літ. 2Г-1 - торгівельний павільйон, площею 86.6 кв.м., літ. 2г - ганок, літ. 2гІ - ганок, літ. 2В-1 - торгівельний павільйон, площею 86.6 кв.м., літ. 2в - ганок, літ. 2вI- ганок, літ. 2вII- ганок, літ. 2вIII- ганок, літ. 2вIV- ганок, літ. 2вV - ганок, літ. 2Б-1 - торгівельний павільйон, площею 86.7 кв.м., літ. 2б - ганок, літ. 2бI- ганок, літ. 2бII- ганок, літ. 2бIII- ганок, літ. 2бIV- ганок, літ. 2бV- ганок, літ. 2бVI- ганок, літ. 2А-1 - торгівельний павільйон, площею 138.5 кв.м., літ. 2a - ганок, літ. 2aI- ганок, літ. 2aII- ганок, літ. 2aIII- ганок, літ. 2aIV - ганок, літ. 3Г - торгівельний павільйон, площею 33.5 кв.м., літ. 3г - ганок, літ. 3В - торгівельний павільйон, площею 14.1 кв.м., літ. 3Б - торгівельний павільйон, площею 29.0 кв.м., літ. 3б - ганок, літ. 3бІ - ганок, літ. 3А - торгівельний павільйон, площею 18.0 кв.м., літ. 3а - ганок, літ. 3аІ - ганок, літ. 2А - торгівельний павільйон, площею 9.0 кв.м., літ. 2а' - ганок, літ. 2Ю - споруда, площею 3.4 кв.м., літ. 2ю - ганок, літ. 4А - споруда ринку, площею 1012 кв.м., літ №№ 13 -18 - огорожа, 385 метрів літ. I - мостіння, площею 3276 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,7005 га (кадастровий номер НОМЕР_6), за адресою: АДРЕСА_1.

Заочним рішенням Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 25 травня 2017 року позов задоволено частково.

Визнано за ТОВ «Ваал» () право власності на наступні об»єкти без додаткових актів вводу в експлуатацію, на:

-Літ. Ж-1 - будівля, площею 56,3 кв.м., літ. II - мостіння, площею 5492 кв.м., розташованіна земельній ділянці площею 0,5975 га (кадастровий номер НОМЕР_1),за адресою: АДРЕСА_2.

-Літ. А-1 - будівля, площею 26.3 кв.м., літ. Б-1 - будівля, площею 26.3 кв.м., літ. В-1 - будівля, площею 280.12 кв.м., літ. Г-1 - будівля, площею 9.0 кв.м., літ. Д-1 - будівля, площею 9.0 кв.м., літ. Е-1 - будівля, площею 9.0 кв.м., літ. З-1 - будівля, площею 9.0 кв.м., літ. I - мостіння, площею 1672 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,2032 га (кадастровий номер НОМЕР_3)за адресою: НОМЕР_2.

-Літ. В-1 - будівля, площею 11,3 кв.м., літ. В-2 - будівля, площею 75,0 кв.м., літ. В-3 - будівля, площею 113,0 кв.м., літ. 1В-1 - споруда, площею 150,0 кв.м., літ. 2В-1 - споруда, площею 250,0 кв.м., I - мостіння, площею 336 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,0935 га (кадастровий номер НОМЕР_4), за адресою: АДРЕСА_3.

-Літ. В-1 - будівля, площею 18,8 кв.м., літ. 1В-1 - будівля, площею 22,7 кв.м., літ. Б-1 - будівля, площею 26,3 кв.м., літ. 1Б-1 - будівля, площею 6,3 кв.м., літ. 2Б-1 - будівля, площею 125 кв.м., літ. 3Б-1 - будівля, площею 6.0 кв.м., літ. 4Б-1 - будівля, площею 6.0 кв.м., літ. 5Б-1 - будівля, площею 7.5 кв.м., літ. а - споруда, площею 56.3 кв.м., літ. а1 - споруда, площею 153.8 кв.м., літ. а2 - споруда, площею 200,0 кв.м., літ. а3 - споруда, площею 56.3 кв.м., літ. а4 - споруда, площею 225.0 кв.м., літ. а5 - споруда, площею 144.0 кв.м., літ. а6 - споруда, площею 144.0 кв.м., літ. а7 - споруда, площею 103.0 кв.м., літ. I - мостіння, площею 2209.0кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,3510 га (кадастровий номер НОМЕР_5) за адресою: АДРЕСА_4.

-Літ. А-1 - будівля, площею157.0 кв.м., літ. а - ганок, літ. а-1 - ганок, літ. aI - ганок, літ. aI-1 - ганок, літ. Б-1 - будівля, площею149.0 кв.м., літ. БI-1 - будівля, площею 40.0 кв.м., літ. БII-1 - будівля, площею15.0 кв.м., літ. б - ганок, літ. б-1 - ганок, літ. бI-1 - ганок, літ. 2Р-1 - споруда, площею 17.2 кв.м., літ. 2С-1 - споруда, площею16.8 кв.м., літ. 2Т-1 - споруда, площею 15.0 кв.м., літ. 2Ч-1 - споруда, площею 7.0 кв.м., літ. Л-1 - будівля, площею46.7 кв.м., літ. лI - ганок, літ. лII - ганок, літ. лIII- ганок, літ. М-1 - будівля, площею72.9 кв.м., літ. мI - ганок, літ. мII - ганок,літ. мIII - ганок,літ. мIV - ганок,літ. мV - ганок,літ. мVI - ганок,літ. мVII - ганок,літ. мVIII - ганок, літ. Г-2 - будівля, площею 39.4 кв.м., літ. Г'-1 - споруда, площею 6.2 кв.м., літ. г - ганок, літ. 3Д - споруда, площею 19.5 кв.м., літ. 3Е - споруда, площею 3.7 кв.м., літ. Д-1 - будівля, площею 45.9 кв.м., літ. д - ганок, літ. О - споруда, площею 15.0 кв.м., літ. Е-1 - будівля, площею 243.0 кв.м., літ. e - ганок, літ. e' - ганок, літ. e" - ганок, літ. Ж-1 - будівля, площею 114.0 кв.м., літ. ж - ганок, літ ж' - ганок, літ. З-1 - будівля, площею 17.3 кв.м., літ. К-1 - будівля, площею 70.2 кв.м., літ. К'-1 - споруда, площею 2.25 кв.м., літ. П-1 - торгівельний павільйон, площею 29.9 кв.м., літ. Р-1 - торгівельний павільйон, площею 29.9 кв.м., літ. Т-1 - торгівельний павільйон, площею 29.8 кв.м., літ. У-1 - торгівельний павільйон, площею 29.9 кв.м., літ. Ф-1 - торгівельний павільйон, площею 25.9 кв.м., літ. Х-1 - торгівельний павільйон, площею 25.9 кв.м., літ. х - ганок, літ. Ш-1 - торгівельний павільйон, площею 30.8 кв.м., літ. ш - ганок, літ. Щ-1 - торгівельний павільйон, площею 10.6 кв.м., літ. Ю-1 - торгівельний павільйон, площею 18.1 кв.м., літ. Я-1 - торгівельний павільйон, площею 17.5 кв.м.,літ. я - ганок, літ. 2М-1 - торгівельний павільйон, площею 17.5 кв.м., літ. 2м - ганок, літ. 2Н-1 - торгівельний павільйон, площею 26.3 кв.м., літ. 2н - ганок, літ. 2О-1 - торгівельний павільйон, площею 13.0 кв.м., літ. 2о - ганок, літ. 2П-1 - торгівельний павільйон, площею 26.3 кв.м., літ. 2п - ганок, літ. 2Ф - споруда, площею 243.3 кв.м., літ. 2Ц - споруда, площею 5.4 кв.м., літ. 2К-1 - торгівельний павільйон, площею 60.4 кв.м., літ. 2к - ганок, літ. 2кI- ганок, літ. 2кII- ганок, літ. 2кIII- ганок, літ. 2кIV- ганок,літ. 2кV- ганок, літ. 2Л-1 - торгівельний павільйон, площею 17.2 кв.м., літ. 2Х - споруда, площею 7.5 кв.м., літ. 2Е-1 - торгівельний павільйон, площею 86.7 кв.м., літ. 2е- ганок, літ. 2еI- ганок, літ. 2еII- ганок, літ. 2еIII- ганок, літ. 2еIV- ганок, літ. 2еV- ганок, літ. 2Ж-1 - торгівельний павільйон, площею 86.7 кв.м., літ. 2ж - ганок, літ. 2жI- ганок, літ. 2жII- ганок, літ. 2жIII- ганок, літ. 2жIV- ганок, літ. 2жV- ганок, літ. 2З-1 - торгівельний павільйон, площею 86.6 кв.м., літ. 2з - ганок, літ. 2зІ- ганок, літ. 2У - споруда, площею 9.0 кв.м., літ. 2І-1 - торгівельний павільйон, площею 77.4 кв.м., літ. 2і - ганок, літ. 2Д-1 - торгівельний павільйон, площею 86.8 кв.м., літ. 2д - ганок, літ. 2дI- ганок, літ. 2дII- ганок, літ. 2дIII- ганок, літ. 2дIV- ганок, літ. 2дV- ганок, літ. 2дVI- ганок, літ. 2дVII- ганок, літ. 2дVIII- ганок, літ. 2дIX- ганок, літ. 2Г-1 - торгівельний павільйон, площею 86.6 кв.м., літ. 2г - ганок, літ. 2гІ - ганок, літ. 2В-1 - торгівельний павільйон, площею 86.6 кв.м., літ. 2в - ганок, літ. 2вI- ганок, літ. 2вII- ганок, літ. 2вIII- ганок, літ. 2вIV- ганок, літ. 2вV - ганок, літ. 2Б-1 - торгівельний павільйон, площею 86.7 кв.м., літ. 2б - ганок, літ. 2бI- ганок, літ. 2бII- ганок, літ. 2бIII- ганок, літ. 2бIV- ганок, літ. 2бV- ганок, літ. 2бVI- ганок, літ. 2А-1 - торгівельний павільйон, площею 138.5 кв.м., літ. 2a - ганок, літ. 2aI- ганок, літ. 2aII- ганок, літ. 2aIII- ганок, літ. 2aIV - ганок, літ. 3Г - торгівельний павільйон, площею 33.5 кв.м., літ. 3г - ганок, літ. 3В - торгівельний павільйон, площею 14.1 кв.м., літ. 3Б - торгівельний павільйон, площею 29.0 кв.м., літ. 3б - ганок, літ. 3бІ - ганок, літ. 3А - торгівельний павільйон, площею 18.0 кв.м., літ. 3а - ганок, літ. 3аІ - ганок, літ. 2А - торгівельний павільйон, площею 9.0 кв.м., літ. 2а' - ганок, літ. 2Ю - споруда, площею 3.4 кв.м., літ. 2ю - ганок, літ. 4А - споруда ринку, площею 1012 кв.м., літ №№ 13 -18 - огорожа, 385 метрів літ. I - мостіння, площею 3276кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,7005 га (кадастровий номер НОМЕР_6), за адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовлено.

Заочне рішення суду мотивовано тим, що позивач свої договірні зобов'язання виконав в повному обсязі, тому збудовані відповідачем об'єкти на замовлення та кошти позивача, є його власністю.

Вирішуючи спір в частині вимог до ОСОБА_2, суд першої інстанції виходив з того, що позивачем не доведено факту укладення подібного договору або іншої угоди, тому у задоволенні цієї частини позову відмовив.

В апеляційній скарзі, поданій у липні 2017 року, ПП «АНСІ» посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить заочне рішення суду скасувати та закрити провадження у справі.

Апеляційна скарга мотивована тим, що заочним рішенням суду порушено право власності ПП «АНСІ», якому на праві власності належать об»єкти нерухомого майна, а саме: ринок, розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Донецьке шосе, буд 124Д, будівлі та споруди, розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Донецьке шосе 124-А, а також побудований торговельно-сервісний центр по вул. Березинській, 23А м. Дніпро, проте їх не було залучено до участі у справі, що грубо порушує їх права та інтереси.

В апеляційній скарзі, поданій у січні 2018 року, Дніпропетровська місцева прокуратура № 1 Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, посилаючись на порушення судом норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить заочне рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Апеляційна скарга мотивована тим, що власником самовільно забудованої земельної ділянки є Дніпровська міська рада, проте її не було залучено до участі у справі всупереч положенням ст. 33 ЦПК України в якості відповідача, що грубо порушує їх інтереси, як власника земельної ділянки, та інтереси органів контролю, які уповноваженні на прийняття в експлуатацію закінченні будівництвом об»єкти. Позивачем не надано жодних доказів створення спірного нерухомого майна за рахунок коштів останнього. Посилаючись на положення ч.1 ст.378 ЦПК України, зазначає про порушення судом першої інстанції правил територіальної підсудності, що є обов»язкою підставою для скасування рішення суду та направлення справи на розгляд за встановленою законом підсудністю.

В апеляційній скарзі, поданій у лютому 2018 року, ТОВ «СТОІК» посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати заочне рішення суду в частині визнання за ТОВ «Ваал» права власності без додаткових актів вводу в експлуатацію об'єкту, та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову у відповідній частині.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції не в повному обсязі з'ясовані обставини, що мають суттєве значення та ухвалено рішення про права, свободи, інтереси товариства, при цьому допустивши порушення їх прав у зв'язку із незалученням до участі у справі в якості відповідача та порушення їх прав користування земельною ділянкою.

Апеляційні скарги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 3 розділу XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів» апеляційні суди, утворені до набрання чинності цим Законом, продовжують здійснювати свої повноваження до утворення апеляційних судів у відповідних апеляційних округах.

Згідно ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Вказаним вимогам процесуального закону рішення суду не відповідає.

Згідно з ч. 3 ст. 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.367 ЦПК України, суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення (ч.4 ст.367 ЦПК України).

Як вбачається з матеріалів справи, 15 вересня 2013 року між ТОВ «Ваал» та ТОВ «Прогрес Альфа» було укладено договір підряду на капітальне будівництво №117, за умовами якого останній зобов'язався виконати роботи з будівництва нежитлових об'єктів по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1, та передати їх у власність ТОВ «Ваал». Оскільки об»єкти нерухомого майна збудовані на замовлення та кошти товариства, вважало, що наявні підстави для визнання за ними права власності.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з їх доведеності та обґрунтованості, однак погодитися з такими висновками суду неможливо, оскільки суд дійшов них з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності), що відповідно до ч. 1 ст. 378 ЦПК України, є підставою для скасування рішення суду та направлення справи на розгляд за встановленою підсудністю.

Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і сновоположних свобод кожен має право на справедливий розгляд його справи судом, встановленим законом.

Європейський суд з прав людини у пункті 24 рішення у справі «Сокуренко і Стригун проти України» (заяви № 29458/04 та № 29465/04) від 20 липня 2006 року вказав, що «фраза «встановленого законом» поширюється не лише на правову основу самого існування «суду», але й на дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність. У рішенні у справі «Занд проти Австрії» … Комісія висловила думку, що термін «судом, встановленим законом» у пункті 1 статті 6 передбачає «усю організаційну структуру судів, включно з (...) питаннями, що належать до юрисдикції певних категорій судів».

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, чинній на час розгляду справи в суді першої інстанції позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з частиною першою статі 30 ЦПК України в редакції, чинній на час розгляду справи в суді апеляційної інстанції, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини; якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Розгляд справи судом з порушенням правил виключної підсудності є порушенням пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, оскільки такий суд не є встановленим процесуальним законом для такого розгляду.

Разом з тим, суд першої інстанції належним чином не перевірив дотримання правил підсудності при зверненні ТОВ «Ваал» з позовом до суду.

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами виник спір з приводу нерухомого майна, зокрема нежитлових об'єктів, розташованих по вул.Донецьке Шосе, 124 та АДРЕСА_1, тому даний спір повинен був бути пред»явлений за правилами виключної підсудності, відповідно до ст. 114 ЦПК України, яка діяла на час пред»ялення позову та відкриття провадження у справі, тобто за місцезнаходженням майна або його основної частини, що територіально знаходиться в Амур-Нижньодніпровському районі м. Дніпропетровська.

В порушення зазначених вимог закону, суд першої інстанції відкрив провадження у справі та ухвалив заочне рішення, що є поважною причиною, яка позбавила можливості учасників справи, які подали апеляційну скаргу, заявити про непідсудність справи при розгляді справи судом першої інстанції, оскільки не були залучені до участі у вищезазначеній справі у відповідному процесуальному статусі.

Враховуючи вищенаведене, колегія суддів приходить до висновку про скасування ухваленого судом першої інстанції рішення, у зв'язку з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності) та направлення справи на розгляд за встановленою законом підсудністю - за місцем знаходження майна (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Відсутність у апеляційного суду процесуальної можливості залучити вказаних осіб до участі у відповідному процесуальному статусі та з»ясувати дійсні обставини у справі, перешкоджає ухвалити нове судове рішення.

У зв'язку з порушенням судом норм процесуального права, що є обов»язковою підставою для скасування рішення суду першої інстанції, колегія суддів не дає правової оцінки обґрунтованості заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 259, 367, 374, 376, 378 ЦПК України, ч.ч.3-6 ст.147 ЗУ «Про судоустрій і статус суддів», колегія суддів,-

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційні скарги приватного підприємства «АНСІ», Дніпропетровської місцевої прокуратури № 1 Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «СТОІК» - задовольнити частково.

Заочне рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 25 травня 2017 року - скасувати і направити справу для розгляду за встановленою територіальною підсудністю до Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська (49083, м. Дніпро, вул. Новоселівська, 9).

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Судді: М.Ю. Петешенкова

Е.Л. Демченко

М.О. Макаров