Справа № 286/4053/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2018 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

29.10.2018 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок №4, що знаходиться по вул. Спортивна в с. Шоломки Овруцького району Житомирської області, 1982 року побудови, який належав ОСОБА_2, яка померла 26.02.2016 року, мотивуючи тим, що є спадкоємцем за законом після смерті матері, однак нотаріально спадщину оформити не може, по причині відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача надала заяву про розгляд справи у відсутності представника міської ради, проти задоволення позову заперечує з урахуванням обставин викладених у відзиві. У відзиві відповідач зазначає, що у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця спадкоємець має право згідно із пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 №1127, звернутись до субєкта державної реєстрації із заявою про державну реєстрацію права власності спадкодавця, що було набуто останнім за життя. Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про субєкта права власності спадкодавця з обовязковим зазначенням відомостей про смерть такої особи. В подальшому дані в Державному реєстрі прав будуть підставою для оформлення такої спадщини нотаріусом у власність спадкоємцям. Вважає, що позивачем не надано всіх необхідних доказів, які підтверджують його вимоги, а саме відмови виконкому Овруцької міської ради Житомирської області в оформленні права власності, щоб підтверджувало, те, що остання належний відповідач та порушила право позивача.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Встановлено, що ОСОБА_2 померла 26 лютого 2016 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ТП №273564 та є матір»ю позивача, про що свідчить копія довідки Овруцької ДНК №4144/02-14 від 08.10.2018 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок №4 по вул. Спортивна в с. Шоломки Овруцького району Житомирської області, 1982 року побудови, який на праві приватної власності належить ОСОБА_2, про що свідчить довідка видана виконкомом Овруцької міської ради Житомирської області №1889 від 03.09.2018 року.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.

Позивач прийняв спадщину, так як подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.10.18 року №4594/02-31, однак нотаріально спадщину він оформити не може у звязку з тим, що не предявлені правовстановлюючі документи на будинок, встановлені чинним законодавством України.

Постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було затверджено Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зі змісту якого вбачається можливість реєстрації речових прав на нерухоме майно на померлу особу.

Вказаним порядком передбачено, що якщо до складу спадщини входить нерухоме майно, право власності, на яке спадкодавцем набуто за життя, але не було зареєстроване належним чином державна реєстрація права власності проводиться на підставі заяви спадкоємця шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про субєкта права власності спадкодавця з обовязковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, які передбачені ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ №1127 від 25.12.2015, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Частиною 1 ст. 31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Архівний витяг із рішення четвертої сесії ХХІІ скликання Шоломківської сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області від 30.03.1996 року про передачу у приватну власність земельних ділянок свідчить, що присадибна земельна ділянка площею 0,64 га, яка знаходиться в с. Шоломки Овруцького району Житомирської області була передана ОСОБА_3.

Копія погосподарської книги свідчить, що ОСОБА_3 був чоловіком ОСОБА_2.

Аналізуючи наведені вище правові акти, можна дійти висновку, що позивач позбавлений можливості зареєструвати житловий будинок на померлу матір ОСОБА_2, оскільки земельна ділянка була виділена ОСОБА_3.

Відповідно до інформаційної довідки №142930228 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна відомості щодо спадкового майна - домоволодіння в с. Шоломки по вул. Спортивна, 4, Овруцького району Житомирської області відсутні.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок №4 по вул. Спортивна в с. Шоломки Овруцького району Житомирської області, який виготовлений станом на 11.09.2018 року, інвентаризаційна вартість будинку становить 211214 грн..

Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 05.11.2018 року №4772/02-14, після померлої 26 лютого 2016 року ОСОБА_2 заведена спадкова справа №152/2016 року, у звязку з подачею заяв про відмову від спадщини від ОСОБА_4, що проживає в м. Береза АДРЕСА_1, від ОСОБА_5, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, Республіка Білорусь, та заяви про прийняття спадщини за законом від ОСОБА_1, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 та йому були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки та доплату перерахованих сум пенсії.

Відповідно до ч. 1 ст. 1273 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).

В ч. 24 Постанови «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 №5 Пленум Верховного Суду України розяснив, що при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Місцем відкриття спадщини є с. Шоломки Овруцького району Житомирської області, житловий будинок знаходяться на території Шоломківської сільської ради Овруцького району, а остання увійшла до складу Овруцької міської обєднаної територіальної громади, відповідно відповідачем є Овруцька міська рада.

Виходячи з викладеного, позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Позивач від сплати судового збору звільнений на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір», а тому у відповідності до ст. 141 ЦПК України судовий збір в сумі 2112 грн. 14 коп. підлягає стягненню з відповідача в дохід держави.

На підставі ст. ст. 1218, 1268, 1273 ЦК України та керуючись ст.ст. 4, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок №4 по вул. Спортивна в с. Шоломки Овруцького району Житомирської області, 1982 року побудови, який належав ОСОБА_2.

Стягнути з Овруцької міської ради Житомирської області, що знаходиться в м. Овруч по вул. Т. Шевченка, 43, Житомирської області, , в дохід держави 2112 грн. 14 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: ОСОБА_6