Провадження № 2/234/3388/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2018 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Пікалової Н.М., за участю секретаря судового засідання Романенко К.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу 234/12505/18 року за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-14» про визнання права власності на нерухоме майно.

16.08.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-14» про набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В подальшому представник позивачки ОСОБА_2 надав заяву про уточнення позовних вимог. Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона відповідно до ордеру № 147 від 15.11.1983 року отримала право на користування квартирою № 67 в будинку № 7 по бул. Краматорському у м. Краматорську. Даний ордер вона отримала у звязку з тим, що була членом житлово-будівельного кооперативу «Космос-14». Відповідно до даних, які містяться в єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив «Космос-14» припинений 24.02.2009 року його правонаступником є Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-14». Квартиру вона у житлово-будівельного кооперативу викупила шляхом сплати пайового внеску. Довідка про сплату пайового внеску в неї не зберіглась. В ОСББ «Космос-14» їй також довідку не надали, повідомили, що така інформація в них не зберіглась. Позивачка користується даною квартирою з моменту отримання ордеру, тобто з 15.11.1983 року. Зареєстрована вона в даній квартирі з 30.11.1983 року. Таким чином, позивачка з 15.11.1983 року добросовісно заволоділа квартирою № 67 в будинку № 7 по бул. Краматорському в м. Краматорську, але не може оформити право власності на неї у звязку з тим, що не може підтвердити сплату пайового внеску. Позивачка просить суд визнати за нею право власності на квартиру № 67 в будинку № 7 по бул. Краматорському у м. Краматорську Донецької області.

Ухвалою суду від 20.08.2018 року провадження у справі було відкрито в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 11.10.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду у відкритому судовому засіданні.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не зявився, але надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 не зявився, але надав до суду відзив на позовну заяву, з якого видно, що позовні вимоги визнає, та зазначає, що ОСОБА_1 дійсно вселилась в квартиру № 67 в будинку № 7 по бул. Краматорському в м. Краматорську 15.11.1983 року і до теперішнього часу нею користується. ОСББ «Космос-14» не має можливості підтвердити сплату пайового внеску за вказану квартиру у звязку з відсутністю архіву. Матеріальних претензій до ОСОБА_1 не мають. Просить про розглянути справу у його відсутність,

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких грунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 отримала право на користування квартирою № 67 в будинку № 7 по бул. Краматорському у м. Краматорську Донецької області, що підтверджується Ордером № 147 від 15.11.1983 року.

ОСОБА_1 зареєстрована одна з 30.11.1983 року за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, бул. КраматорськийАДРЕСА_1, що підтверджується довідкою АСЖБ «Союз» від 13.06.2018 року, паспортом позивачки.

Право власності на квартиру № 67 в будинку № 7 по бул. Краматорському в м. Краматорську Донецької області ні за ким не зареєстровано, що підтверджується технічним паспортом на квартиру, виданим КП «Бюро Технічної інвентаризації» Краматорської міської ради 24.05.2018 року.

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-14» є правонаступником Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного кооперативу «Космос-14», розташоване за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, бул. Краматорський, буд. 7, керівником є ОСОБА_4, що підтверджується Детальною інформацією про юридичну особу.

До суду представником відповідача надано відзив на позовну заяву про визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.1 ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 384 ЦК України член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її.

Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд вважає позов доведеним, тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, повязані із зверненням до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 14, 16, 60, 212-215, 395 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 384, 392 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-14» про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, іпн НОМЕР_1, право власності на квартиру № 67 в будинку № 7 по бул. Краматорському в м. Краматорську Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області (Перехідні положення п.п. 15, 15.5), протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, іпн НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, бул. КраматорськийАДРЕСА_2.

Відповідач Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-14», (ідентифікаційний код юридичної особи 34877400), яке розташовано за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, бул. Краматорський, 7.

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя Краматорського міського суду ОСОБА_5