Справа № 132/3810/18
Провадження № 2/132/1021/18
РІШЕННЯ

Іменем України

06.12.2018 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Павленко І.В.

при секретарі Олійник Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання.

Позовні вимоги мотивовані тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори в.о. державного нотаріуса Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за №1909 на праві приватної власності належить житловий будинок №45 по провулку Садовому в с.Черепашинці Калиинівського району Вінницької області. Даний житловий будинок зареєстрований за ним в Вінницькому обласному обєднаному бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності 07.08.2003 року в реєстровій книзі №1 за реєстром №66.

В даному житловому будинку на даний час зареєстровані відповідачі, які з жовтня 2007 року за місцем реєстрації не проживають. В звязку з реєстрацією відповідачів в житловому будинку він позбавлений права розпоряджатись належним йому на праві власності житловим будинком. За вказаних обставин звернувся в суд з даним позовом.

В судове засідання позивач не зявився, однак в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час та дату судового засідання, кожен зокрема, був повідомлений належним чином.

За вказаних обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори в.о. державного нотаріуса Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за №1909 на праві приватної власності належить житловий будинок №45 по провулку Садовому в с.Черепашинці Калиинівського району Вінницької області. Даний житловий будинок зареєстрований за ним в Вінницькому обласному обєднаному бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності 07.08.2003 року в реєстровій книзі №1 за реєстром №66.

В даному житловому будинку на даний час зареєстровані відповідачі, які з жовтня 2007 року за місцем реєстрації не проживають.

Відповідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В звязку з реєстрацією відповідачів в житловому будинку позивач позбавлений права розпоряджатись належним йому на праві власності житловим будинком.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст.71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку.

Той факт, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але за цією адресою не проживають підтверджується актом обстеження житлових умов ОСОБА_1

Відповідно до ст.29 ЦК України місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідачі з 2007 року не проживають в належному позивачу житловому будинку, а тому втратили право на користування даним житловим будинком.

Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплене право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України ).

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєстровані за адресою:ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за місцем реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.29, 391, 405 ЦК України, ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України », ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.72 ЖК України, ст.ст. 12, 80, 81, 82, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 281-282, 354 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зареєстрованих за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим будинком за місцем реєстрації шляхом зняття з реєстрації місця проживання кожного зокрема.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.284 ЦПК України.

Суддя: