Справа № 495/6763/16-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

( вступна та резолютивна частина)

03 травня 2018 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Заверюха В.О.,

при секретарі Червинській І.В.,

за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Приморської сільської ради про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення повязаного з потребою обґрунтування доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, -

Керуючись ст.ст. 4, 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Приморської сільської ради про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1, в натурі належну їй на праві спільної часткової власності 1/4 частку житлового будинку № 5 по вулиці Набережна в селі Курортне, Білгород-Дністровського району Одеської області та визнати за ОСОБА_1 право власності на відокремлену частину житлового будинку №5 по вулиці Набережна в селі Курортне, Білгород-Дністровського району Одеської області з присвоєнням юридичної адреси, до складу якої входять:

-літ. А житловий будинок в складі приміщень:

1-4житлова, площею 12,9 кв. м., вартістю 20 415 грн.

-частину навісу літера «а1», площею 7,4 кв. м., (розмірами 2,20 м х 3,38 м) вартістю 1 765 грн.;

-№ 3 огорожа, вартістю 2 505 грн.

Загальною площею по літ. «А» - 12,9 кв. м., в т. ч. житловою 12,9 кв. м.., вартістю 24 685 грн., що складає 3/20 фактичної частки, менше ідеальної частки на 16 402 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали і послуги.

Вхід в квартиру ОСОБА_1 зберегти існуючий в приміщенні 1-4 житлового будинку літ. «А» (див. додатки №№4, 5 до висновку №37/12).

Ремонтно-будівельні роботи по переплануванню приміщень житлового будинку проводити не потрібно.

ОСОБА_1 в своій частці переобладнати пічне опалення у відповідності п. 5.25.ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» чи обладнати електроопалення згідно із завданням на проектування за відповідним техніко-економічним обґрунтуванням і за наявності дозволу енергопостачальної організації у відповідності п. 5.24.ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення».

Вказані переобладнання необхідно узгодити з Приморською сільською радою в установленому порядку.

Виділити ОСОБА_1, в натурі належну їй на праві спільної часткової власності 1/4 частки земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район село Курортне, вулиця Набережна, 5 та визнати за ОСОБА_1 право власності на відокремлену земельну ділянку № 1, розташовану за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район село Курортне, вулиця Набережна, 5, площею 178 кв. м. (0,0178 га) з присвоєнням юридичної адреси, межі якої проходять наступним чином за годинниковою стрілкою:

-з боку вулиці Набережна довжиною 2,75 м;

-далі по лінії продовження довжиною 1,55 м:

-далі по лінії продовження довжиною 3,52 м;

-поворот на право довжиною 5,93 м;

-нахил вліво довжиною 9,81 м;

-поворот направо довжиною 8,03 м;

-поворот наліво довжиною 2,20 м (по навісу літ. «а1»;

-далі по лінії продовження довжиною 6,00 м (по міжквартирній перегородці житлового будинку літ. «А»);

-поворот направо довжиною 3,43 м (по лінії розподілу житлового будинку літ. «А» та веранди літ. «а»);

-поворот направо довжиною 6,00 м (по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А»);

-далі по лінії продовження довжиною 2,20 м (по зовнішній стіні навісу літ. «а1»);

-нахил вправо довжиною 2,13 м;

-нахил вліво довжиною 12,05 м;

-нахил вправо довжиною 1,96 м

Графічне зображення меж земельної ділянки № 1 приведене на схемі в додатку №5 до висновку № 37/12 червоною лінією, земельна ділянка № 1 зображена жовтим кольором.

Вїзд та вхід на земельну ділянку № 1 обладнати новий з вулиці Набережна.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 з відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на житловий будинок по вулиці Набережна, 5 в селі Курортне, Білгород-Дністровського району Одеської області, а також на земельну ділянку площею 711 кв. м (0,0711 га), кадастровий номер :04:001:0385, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Курортне, вулиця Набережна, 5.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у солідарному порядку на користь ОСОБА_1, вартість зменшеної ідеальної частини в житловому будинку у розмірі 16 402,00 грн.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у солідарному порядку на користь ОСОБА_1, судовий збір в розмірі 551,20 грн.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у солідарному порядку на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті експертизи у розмірі 8500,00 грн.

В решті вимог відмовити у задоволенні.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення буде виготовлено 11.05.2018 року.

Суддя - підпис З оригіналом згідно

Суддя В.О. Заверюха

Вик.: ОСОБА_7