РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 листопада 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Стефанишина С.Л.,

секретарі судового засідання Ніколайчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні житлом, а саме будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування даним будинком, посилаючись на те, що відповідач з січня 2007 року не проживає за даною адресою.

19 жовтня 2018 року ухвалою суду відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи на 13 листопада 2018 року в порядку спрощеного провадження.

Позивач в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі та задовольнити позовні вимоги, вказавши, що проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку. Клопотань про відкладення розгляду справи чи інших заяв не надійшло.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити у справі заочне рішення.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником будинку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 що підтверджується договором міни від 20 липня 1995 року.

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за вище зазначеною адресою, що підтверджується довідкою про склад сім'ї № 10661 від 04.10.2018 року.

Також відповідно до Акту складеного сусідами від 12 жовтня 2018 року виданий УМК центральною, вбачається що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою АДРЕСА_1 не проживає з 01.01.2007 року.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Вимогами ст. 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із частиною першою статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном.

У відповідності до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У разі порушення своїх прав власник згідно зі статтею 391 ЦК України має право, зокрема, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При цьому положення статті 391 ЦК України підлягають застосуванню лише в тих випадках, коли між сторонами не існує договірних відносин і майно перебуває у користуванні відповідача не на підставі укладеного з позивачем договору.

Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).

Зважаючи на викладене, беручи до уваги, що відповідач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає у місці реєстрації з 01.01.2007 року, суд приходить до висновку, що остання втратила право на користування будинком АДРЕСА_1

Згідно ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 2, 81, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою: (АДРЕСА_1) такою, що втратила право на користування будинком АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 ІПН НОМЕР_1, судовий збір у розмірі 704,80 грн.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в загальному порядку протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення через Хмельницький міськрайонний суд до Хмельницького Апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 13.11.2018 року

Суддя С. Стефанишин