Справа № 564/2893/18
11 грудня 2018 року м. Костопіль
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
з участю секретаря Забейди А. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку
Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому, просила суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1.
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Зазначає, що у цьому будинку зареєстрований її син ОСОБА_2, однак фактично останній з 2003 року за місцем реєстрації не проживає. Вказує, що перебування відповідача на реєстраційному обліку в належному їй будинку призводить до порушення її прав як власника цього будинку та впливає на оплату житлово-комунальних послуг.
Враховуючи викладене просить суд задоволити її позовні вимоги.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задоволити з підстав викладених у позовній заяві, зазначила, що не заперечує, щодо ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, у відповідності до чинного законодавства.
Дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дотримуючись вимог ст. 280 ЦПК України дійшов висновку про ухвалення заочного рішення по справі.
Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що позивачу належить будинок АДРЕСА_1, що стверджується випискою з по господарської книги №8 об'єкта погосподарського обліку НОМЕР_1 в с. Лісопіль (а.с.7).
Встановлено, що у спірному будинку зареєстрований відповідач у справі ОСОБА_2, однак фактично за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується довідкою № 1629/01 від 12.10.2018 року виданою виконкомом Малолюбашанської сільської ради, Костопільського району, Рівненської області (а.с.6).
Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації також підтверджується показами свідків.
Так, свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожен окремо, в судовому засіданні показали, що вони є сусідами позивачки, зазначили, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає уже більше 10 років.
Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин з 2003 року.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач по справі, будучи зареєстрованим у спірній квартирі та в якій проживає та сплачує комунальні послуги позивач, перешкоджає користуванню останньому належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.
Таким чином в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1, а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 319,405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку - задоволити.
Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право на користування житловим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_2, АДРЕСА_1.

Повний текст рішення складено 12.12.2018 року.

СуддяО. С. Цвіркун