Справа № 346/4848/18
Провадження № 2/346/2238/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі головуючого судді Веселова В.М.,

секретаря Максим'юк М.А.,

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду м. Коломия справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, підтримуючи позовні вимоги, посилається на те, що рішенням Коломийського міськрайонного суду від 16.08.2016 року в справі № 346/5596/15 за його позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками, житловий будинок за адресою: м. Коломия, вул. Міцкевича, 70, було поділено в натурі.

З метою виконання рішення суду та реалізації свого права він виготовив технічний паспорт на свій будинок згідно розподілу суду та мав намір зареєструвати право власності на нього у державному реєстрі речових прав. Проте, не зміг цього зробити, оскільки для реєстрації права власності на виділену частину будинку необхідно присвоїти поштову адресу та зареєструвати право власності на земельну ділянку під будинком.

Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку за адресою: м.Коломия, вул. Міцкевича, 70, була виділена рішенням МВК № 396 від 21.11.1980 року та її межі є зазначені у генеральному плані.

За згодою відповідача, він замовив геодезичну зйомку земельної ділянки та інженером землевпорядником було виготовлено схему розподілу земельної ділянки. Дана план схема була розроблена у відповідності до рекомендованого в рішенні Коломийського міськрайонного суду про поділ будинку, порядку користування земельною ділянкою. Не дивлячись на те, що його частка у власності на будинок є більшою від частки відповідача, при розробленні схеми розподілу землевпорядник дотримувався рівності часток на земельну ділянку.

Проте відповідач не хоче погоджувати розподіл земельної ділянки та зазначає, що його влаштовує спільне користування подвірям. Зазначає,що у відповідача є частина земельної ділянки, якою користується тільки він, а решта подвіря є спільним, тому позиція відповідача стосовно небажання встановлювати порядок користування земельною ділянкою є зрозумілою,адже фактично він користується більшою частиною земельної ділянки ніж мав би, у відповідності до часток в будинку. Оскільки домовитись з відповідачем про добровільний розподіл позивач не може, тому змушений звернутися до суду з даним позовом.

Тому позивач просить встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: м. Коломия, вул. Міцкевича, 70, Івано-Франківської області, між ним та ОСОБА_4 відповідно до схеми розподілу земельної ділянки, виготовленої ТзОВ «ЕКСПЕРТ ЦЕНТР».

В судовому засіданні представник позивача підтрималв поданий ним письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, з метою визначення часток у праві на земельну ділянку, а також варіантів порядку користування зазначеною земельною ділянкою відповідно до рекомендованого в рішенні суду про поділ будинку порядку користування відповідно до часток у власності на будинок, та для повноти дослідження вказаної ситуації необхідні спеціальні знання.

Представник відповідача не заперечив щодо проведення експертизи, при цьому запропонували на вирішення експертизи поставити запитання щодо визначення загальної площі спірної земельної ділянки.

Заслухавши думку сторін у справі щодо призначення судової земельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в цій галузі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 102,103, 104,106, 107,108, 109, 252 ч.1,253 ч.1,260,261,353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Які частки у праві на земельну ділянку за адресою: вул. Міцкевича, 70 в м. Коломия Івано-Франківської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, відповідно до часток у власності на будинок у ОСОБА_3 та ОСОБА_4?

2. Чи можливо встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: вул. Міцкевича, 70 в м. Коломия Івано-Франківської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до рекомендованого в рішенні Коломийського міськрайонного суду в справі № 346/5596/15-ц про поділ будинку, порядку користування земельною ділянкою, відповідно до часток у власності на будинок, якщо так, то які варіанти?

3.Яка загальна площа земельної ділянки була виділена рішенням МВК № 396 від 21.11.1980 року для обслуговування будинку № 70 по вул.. Міцкевича в м. Коломия Івано-Франківської області, згідно меж, які зазначені у генеральному плані, який знаходиться в матеріалах справи?

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул.Смоленська, 6), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України. Оплату за проведення експертизи покласти на позивача. Зобов`язати позивача та відповідача надати експерту всі необхідні матеріали та наявні документи для проведення експертиз. Роз'яснити позивачу та відповідачу положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня оголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Веселов В. М.