ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа 483/1457/18
Провадження № 2/483/550/2018
РІШЕННЯ

Іменем України

11 грудня 2018 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3 та Очаківський РС УДМС України в Миколаївській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В:

15 серпня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаним позовом до ОСОБА_2 Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить 1/2 частка житлового будинку № 127, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Слобідська, в якому з 1981 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що позбавляє його як власника права повноцінно користуватися та розпоряджатися будинком. Останній за вказаною адресою не проживає. Посилаючись на викладені обставини, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Пояснив, що за договором дарування від 23 грудня 2004 року відповідач ОСОБА_2 подарував йому 1/2 частку вищевказаного будинку. Останній з 2004 року в будинку не проживав, має інше місце проживання, однак знятися з реєстрації за вказаною адресою відмовляється.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надавав.

Третя особа ОСОБА_3А та представник третьої особи - Очаківського РС УДМС України в Миколаївській області в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

ОСОБА_1 належить на праві власності 1/2 частка житлового будинку № 127, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Слобідська (колишня вул.Цокуренко), що підтверджується копією договору дарування частки домоволодіння від 23 грудня 2004 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Іншим співвласником вказаного житлового будинку є ОСОБА_3

За зазначеною вище адресою зареєстрований ОСОБА_2, однак з 2004 року за цією адресою фактично не проживає, що підтверджується копією акту обстеження житлових умов від 07 серпня 2018 року, довідкою ЦНАП Очаківської міської ради № 1/1006 від 09 серпня 2018 року та наданими в судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача жилого приміщення у будинку, що належить громадянину, за першим зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, враховуючи те, що відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично не проживає з 2004 року, а також те, що наявність зареєстрованої особи позбавляє позивача права користуватися належним чином своїм нерухомим майном, суд вважає обґрунтованою позовну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263- 265, 280-284 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3 та Очаківський РС УДМС України в Миколаївській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Слобідська, буд. 127.

Рішення є заочним і може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий: