Справа № 454/721/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

11 грудня 2018 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

за участю секретаря Мандрик І.Я.,

представника позивача - адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даним позовом та уточненнями позовних вимог і просить визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування житловим будинком №49 по вул.Крушильницької в м.Сокаль Львівської області.

Свої вимоги мотивує наступним.

Даний житловий будинок належить йому на праві власності.

В даному будинку, ще попереднім власником, ОСОБА_6 були зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Вказує, що ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 вчиняли безпідставні сварки з ОСОБА_6 та систематично порушували правила співвжиття, тому з даного приводу остання неодноразово зверталась в поліцію, однак це не дало жодного результату.

Зазначає, що з серпня-вересня 2014р. ОСОБА_4, разом з сином ОСОБА_5 стали проживати в будинку чоловіка - ОСОБА_7 в с.Бишів Радехівського району Львівської області.

ОСОБА_3, приблизно з цього ж часу стала проживати у будинку свого співмешканця ОСОБА_8 в с.Бесіди Жовківського району Львівської області.

Незважаючи на те, що відповідачі тривалий час не проживають у будинку позивача, вони добровільно знятись з реєстрації у будинку позивача не бажають.

Відповідачі не приймають участі в утриманні будинку, не оплачують послуг за користування ним, не надають жодної допомоги в обслуговуванні будинку, тому їх реєстрація у будинку позивачки є перешкодою в розпорядженні своїм майном, будь-якої домовленості між ними з приводу користування будинком немає.

Тому, він змушений звернутися до суду.

Ухвалою від 09.04.2015р. провадження у даній справі було зупинено до розгляду справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, 3-х осіб приватного нотаріуса Сокальського районного нотаріального округу ОСОБА_9, ОСОБА_10, КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», інспекції ДАБК у Львівській області, ОСОБА_8 про визнання недійсним договору дарування та визнання права власності на майно.

Ухвалою від 29.08.2018р. провадження у даній справі було поновлено.

Представник позивача в судове засідання не прибув, подала заяву, в якій зазначив, що позов підтримує та просить розгляд справи проводити у його та позивача відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідачі, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання також не зявилися, причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи у їх відсутності суду не подали.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює у справі заочне рішення.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступних висновків.

Позивачу належить житловий будинок №49 по вул.Крушельницької в м.Сокаль Львівської області, що стверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №.

З довідки виданої виконкомом Сокальської міської ради №829 від 04.03.2015р. вбачається, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані в належному позивачу житловому будинку.

З досліджених актів складених комісією Сокальської міської ради від 24.11.2014р., 27.01.2015р. та 03.05.2016р., 26.06.2017р. та 22.05.2018р. встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в належному позивачу житловому будинку зареєстровані, однак не проживають.

Згідно ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом. Право користування житлом втрачає член сімї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Разом з тим, відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Також, під час судового розгляду справи не встановлено підстав, передбачених ст.71 ЖК України щодо збереження за відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 права на користування житловим будинком №49 по вул.Крушельницької в м.Сокаль Львівської області.

Таким чином, позивач, як власник майна, має право вимагати усунення перешкод у користуванні своїм житловим будинком, оскільки відповідачі безпідставно не проживають за місцем реєстрації понад один рік.

З огляду на зазначене, суд дійшов до висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню.

Згідно ч.6 ст.259 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частину рішення, складання повного рішення суд відкладає на 10 днів.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком №49 по вул.Крушельницької в м.Сокаль Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою до Сокальського районного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, або двадцяти днів з дня отримання копії рішення, якщо воно не було вручене в день його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_2, 10.07.1962р.н., РНОКПП:НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач: ОСОБА_3, 06.06.1966р.н., зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач: ОСОБА_4, 07.08.1989р.н., зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач: ОСОБА_5, 31.12.2012р.н., зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Головуючий: М. Я. Адамович