Справа № 493/1940/18
Провадження № 2/493/878/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2018 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ПІНУЛ І.Б.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на домоволодіння.

Свою вимогу позивач мотивує тим, 11.01.2011 року померла його мати ОСОБА_3,яка до дня смерті проживала ІНФОРМАЦІЯ_1. В цьому ж будинку народився і він, в якому виріс та проживає досі. Після смерті матері, відкрилася спадщина на належне їй майно, яку позивач прийняв, оскільки своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та 28.07.2011 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадщина, на яку видано свідоцтво складалася із грошових вкладів, що знаходяться в Балтському відділенні ВАТ «Ощадбанк».

На підставі рішення Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області № 30 від 17.12.2014 року та записам в по господарській книзі № 6, господарський рахунок № 0524, за ним закріплено житловий, розташований за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Гольма, вул.. Набережна, 40, та рекомендовано Балтському БТІ видати свідоцтво на право власності на вказане домоволодіння. Однак свідоцтво про право власності на домоволодіння так і не отримав, оскільки на момент одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) Балтське БТІ ліквідовано. Тому, з метою державної реєстрації права власності на зазначене домоволодіння звернувся до Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області, але йому було відмовлено. У звязку з чим, змушений звернутися до суду за захистом своїх майнових прав.

Позивач до судового засідання не зявилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Балтської міської ради Одеської області до судового засідання не зявився, але надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує.

З урахуванням права, передбаченого ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд розглянув справу за відсутності сторін на підставі доказів, поданих разом із матеріалами позову.

У зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, наступне.

ОСОБА_3, померла 11.01.2011 року (копія свідоцтва про смерть серії 1-ЖД 243330 (а.с.15), до дня смерті проживала ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім неї, в даному будинку проживав та досі проживає її син ОСОБА_2

Після смерті ОСОБА_3, померлої 11.01.2011 року, спадкоємцями за заповітом є її сини: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі серії ТС № 416284. (а.с. 8). Свідоцтво на право на спадщину за заповітом, на яку видано це свідоцтво, складається з грошових вкладів з належними відсотками, нарахуваннями, компенсаціями та індексаціями, що знаходяться у Балтському відділенні ВАТ «Ощадбанк» України № 2822. (а.с. 9).

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 321975 ОСОБА_4 помер 02.12.2012 року.(а.с. 16).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області № 30 від 17.12.2014 року здійснено облік на домоволодіння, розташованого по вул.. Набережна, 40 в с. Гольма Балтського району Одеської області, за ОСОБА_2 відповідно до запису в по господарській книзі № 6 по господарському рахунку № 0524, та рекомендовано Балтському БТІ видати на імя ОСОБА_2 свідоцтво на право власності на домоволодіння, розташованого по вул.. Набережна, 40 в с. Гольма Балтського району Одеської області. (а.с. 4).

Згідно довідки Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області № 466 від 17.07.2015 року житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Гольма, вул.. Набережна, 40, числиться за ОСОБА_2. (а.с. 5)

Згідно рішення Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області № N-640-VI від 18.05.2015 року затверджено проект землеустрою щодо передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки, розміром 0,2325 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0224, розташованої по вул.. Набережна, 40 в с. Гольма Балтського району Одеської області. (а.с. 11)

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 940477 від 16.07.2015 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки розміром 0,2325 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0224, розташованої по вул.. Набережна, 40 в с. Гольма Балтського району Одеської області. (а.с. 6,7)

Згідно довідки Гольмянської сільської ради Одеської області № 803 від 19.12.2014 року ОСОБА_2 є власником домоволодіння, розташованого за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Гольма, вул.. Набережна, 40, (а.с. 10), про що також свідчить копія технічного паспорту від 21.12.2014 року. (а.с.12-14).

Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області № 28333218 від 19.02.2016 року ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Гольма, вул.. Набережна, 40, з підстав розбіжностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. (а.с.3)

Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами повязані з здійсненням позивачем права власності, вирішуючи які суд виходить з того, що право власності підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України.

Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1220 ЦК України зазначає, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця, і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладені докази в їх сукупності, відсутність заперечень з боку відповідача, відсутність інших спадкоємців, які претендують на спадщину, суд вважає, що за позивачем належить визнати право власності на житловий будинок, оскільки позивач не може в інший спосіб, крім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності, захистити своє порушене право.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 258-259, 263 ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Гольма, вул. Набережна, 40, яке складається із: житлового будинку на плані під літ. «А» загальною площею 44,77 кв. м., житловою 21,0 кв.м., (І- веранда площею 3,8 кв.м., 1-1 коридор площею 5,6 кв.м., 1-2 кухня площею 14,3 кв.м, 1-3 житлова кімната площею 21,0 кв.м.), веранди на плані під літ «а», сараю на плані під літ «Б», погребу на плані під літ. «В», убиральнею на плані під літ. «Г», колодязем на плані під літ. «К», ганок на плані під № 1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 09.11.2018 року.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

С У Д Д Я