Справа № 591/5429/18
Провадження № 2/591/2676/18
У Х В А Л А

про витребування доказів

11 грудня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Кривцової Г.В.

секретаря судового засідання Кальченко М.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2П

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/5429/18 за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

до ОСОБА_6, ОСОБА_7,

треті особи: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, Державна архітектурно-будівельна інспекція, Сумська міська рада, державний реєстратор Стецьківської сільської ради ОСОБА_12, приватний нотаріус ОСОБА_13,

про усунення перешкод у здійсненні права власності та користування нерухомим майном шляхом знесення самочинного будівництва, скасування декларації та визнання недійсним договору дарування, -

ВСТАНОВИВ:

14 вересня 2018 року позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що являються власниками квартир №1,2,8,10, що розташовані на другому поверсі в житловому будинку по вул. Кооперативна, 7 в місті Суми. Вказаний будинок є памяткою архітектури. Позивачі вказують, що протягом 2008-2017 років відповідачі самовільно захопили значну частину подвіря по вул. Кооперативна, 7 в м. Суми та здійснили самочинне будівництво. У результаті таких дій збудовано значну частину (близько половини) подвіря та забудовано пожежний вїзд на територію подвіря. Позивачі вказують, що площа забудови збільшилась втричі. 06 січня 2017 року державним реєстратором Стецьківької сільської ради Сумського району ОСОБА_12 на підставі декларації про готовність обєкта в експлуатацію від 24.04.2017 року за відповідачами було зареєстровано право власності на житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями.

Позивачі вказують, що самочинне будівництво відповідачів призвело до руйнування житлового будинку в якому знаходяться належні позивачам квартири та порушує права позивачів. У наслідок тривалої бездіяльності органу, якому за законом належить право звертатися до суду з вимогою про знесення самочинно будівництва та приведення земельної ділянки до попереднього стану , просять суд усунути перешкоди у здійсненні права власності та користування нерухомим майном шляхом знесення самочинного будівництва, скасування декларації та визнання недійсними договорів дарування часток житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

У підготовче судове засідання зявилися: представники позивачів та відповідачів.

Стороною позивача подано клопотання про витребування письмових доказів, а саме: від Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради інвентарну справу на будинковолодіння по вул. Коопертативна,7 в м. Суми. Дане клопотання мотивоване необхідністю всебічного зясування всіх обставин справи та засвідчить здійснення відповідачами самочинного будівництва зі зміною геометричних розмірів будівель «В-І», «В-ІІ», «Г-І», «Е», «З».

Стороною позивача подано клопотання про витребування доказів, а саме: від державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району ОСОБА_12 документи, що стосуються державної реєстрації права власності на житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями, обєкт житлової нерухомості по вул. Кооперативна, 7/19 у м. Суми за ОСОБА_7, ОСОБА_6 Дане клопотання мотивоване необхідністю всебічного зясування всіх обставин справи та засвідчить відсутність підстав для проведення державної реєстрації права власності на самочинне будівництво за відповідачами станом на 06.01.2017 року.

Стороною позивача подано клопотання про витребування доказів, а саме: від приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_13 належним чином завірені копії договорів дарування від 17.11.2017 року житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, житлової нерухомості по вул. Кооперативна, 7/19 в м. Суми на користь ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

Дане клопотання мотивоване необхідністю всебічного зясування всіх обставин справи.

Представник пояснив у судовому засіданні, що інформація, яка знаходиться у приватного нотаріуса та у державного реєстратора, містить персональні дані. Оскільки, Департамент забезпечення ресурсних платежів СМР дозволив ознайомитися з інвентарною справою лише в частині, що стосується майна позивачів, однак із заявою про надання можливості отримання доказів що стосуються майна відповідачів, сторона позивача до Департаменту не зверталася.

Представник позивачів клопотання підтримав, представник відповідачів покладався на розсуд суду, заперечував щодо витребування договорів дарування у нотаріуса, посилаючись, що дана інформація містить нотаріальну таємницю і може бути надана лише за згодою сторін договору.

Відповідно до вимог ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Суд, вивчивши клопотання сторони позивача, заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає за потрібне частково задовольнити клопотання, витребувати наступні письмові докази: від приватного нотаріуса засвідчені копії договорів дарування; від державного реєстратора засвідчені копії письмових доказів, що стали підставою для реєстрації за відповідачами майна

В частині витребування інвентарної справи від Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР клопотання не підлягає задоволенню, оскільки стороною позивача не надано доказів щодо неможливості самостійно їх отримати, враховуючи, що позивачі є власниками квартир у житловому будинку № 7 по вул. Кооперативна в м. Суми.

Підготовче судове засідання підлягає відкладенню, для надання можливості відповідачам надати відзив, а також для отримання витребуваних судом доказів та подальшого вирішення питань в підготовчому судовому засіданні з урахуванням отриманих доказів.

Керуючись ст.ст. 84, 190 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче судове засідання по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, Державна архітектурно-будівельна інспекція, Сумська міська рада, державний реєстратор Стецьківської сільської ради ОСОБА_12, приватний нотаріус ОСОБА_13, про усунення перешкод у здійсненні права власності та користування нерухомим майном шляхом знесення самочинного будівництва, скасування декларації та визнання недійсним договору дарування на 22 лютого 2019 року на 09-00 годину.

Витребувати від державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району ОСОБА_12 (вул. Сумська, 20 с. Стецьківка, Сумського району, Сумської області, 542303) належним чином завірені копії документів, що стосуються державної реєстрації права власності на житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями, обєкт житлової нерухомості по вул. Кооперативна, 7/19 у м. Суми за ОСОБА_7, ОСОБА_14.

Витребувати від приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_13 ( м. Суми, вул. Металургів, 5) належним чином завірені копії договорів дарування від 17.11.2017 року житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, житлової нерухомості по вул. Кооперативна, 7/19 в м. Суми на користь ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11.

У задоволенні клопотання про витребування від Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради ( м. Суми, вул. Садова, 33 ) інвентарної справи на домоволодіння по вул. Коопертативна,7 в м. Суми відмовити.

Ухвала про витребування доказів підлягає виконанню в строк до 01 лютого 2019 року.

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Г.В. Кривцова