Справа № 489/6016/16-ц
Номер провадження 2/489/137/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2018 року м. Миколаїв,

вул. Космонавтів,81/16 (81/17),

зал судових засідань №11

Справа № 489/6016/16-ц

Номер провадження 2/489/137/18

Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі

головуючого судді Тихонової Н.С.,

секретар судового засідання Мазницька Н.Ю.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1

представників позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

відповідача - ОСОБА_4

представника відповідача - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Миколаївської міської ради, третя особа - Садово-виноградарське товариство "Схід" про визнання незаконним та скасування рішення про надання земельної ділянки у власність, рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку, визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку, свідоцтва про право власності на садовий будинок,

ВСТАНОВИВ

У грудні 2016 року позивач звернулася з вказаним позовом до відповідача, яким просила: визнати незаконним та скасувати рішення Миколаївської міської ради від 17.02.2006 за № 43/24 в частині надання ОСОБА_4 у власність земельної ділянки № 35 площею 439 кв. м. у садово-виноградарському товаристві "Схід" для ведення садівництва; визнати незаконним та скасувати рішення Миколаївської міської ради від 17.02.2006 за № 43/24 в частині затвердження ОСОБА_4 технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку № 35 площею 439 кв. м. у садово-виноградарському товаристві "Схід", не наданих у власність або користування, для ведення садівництва; визнати недійсним Державний акт серії ЯБ № 837792 на право власності на земельну ділянку, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 29 червня 2006 року за № 57, на право власності на земельну ділянку № 35 площею 439 кв. м. (кадастровий номер :03:097:0004), яка розташована на території садово-виноградарського товариства "Схід" м. Миколаїв, Інгульський район; визнати недійсним Свідоцтво про право власності на садовий будинок серія ЯЯЯ № 859795 від 16.03.2007.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що:

1)у 2003 році продала квартиру та на отримані кошти придбала іншу квартиру і купила пай у садівничому товаристві "Схід" у вигляді садового будинку та права користування земельною ділянкою площею 439 кв. м., розташованою у м. Миколаїв, Ленінський район, СВТ "Схід", земельна ділянка № 35, після чого користувалася будинком та землею, сплачувала членські внески;

2)23 грудня 2005 року зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_4 та змінила прізвище з Георгій на ОСОБА_4, а у 2016 році шлюб було розірвано;

3)після розірвання шлюбу хотіла приватизувати землю, однак дізналася, що вона вже приватизована відповідачем;

4)її права порушені, оскільки вона сплачувала членські внески і мала право на приватизацію.

Відповідачі ОСОБА_4 та Миколаївська міська рада відзиви проти позову не подавали.

Позивачем було подано клопотання про витребування доказів, яке ухвалою суду від 26.12.2016 було задоволено частково, витребувано у Садово-виноградарського товариства "Схід" відомості про те, кому належить на праві власності або користування земельна ділянка № 35; чи була ОСОБА_1 членом СВТ "Схід", чи придбавала пай у вигляді садового будинку та права користування земельною ділянкою та надати документи на підтвердження цих відомостей.

Ухвалою суду від 17.03.2017 було задоволено заяву позивача про забезпечення позову та накладено арешт на садовий будинок та земельну ділянку № 35 в садівничому товаристві "Восток".

Встановивши фактичні обставини, з'ясувавши взаємовідносини, які склались між сторонами, дослідивши надані докази, суд виходить з такого.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26.09.2003, ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_7 купила квартиру АДРЕСА_1 за 54 000 грн., які повністю одержані продавцем (а. с. 63).

За договором купівлі-продажу квартири від 01.10.2003, ОСОБА_8 продала, а ОСОБА_6 купила квартиру АДРЕСА_2 за 13 000 грн., які повністю одержані продавцем (а. с. 64).

12.09.2005 відповідач, який на той час мав прізвище Федін, подав Миколаївському міському голові заяву про передачу йому у власність земельної ділянки № 35 площею 442,1 кв. м., яка знаходиться в садово-виноградарському товаристві "Схід" та просив видати державний акт. Заява містить підписи сусідів та особливі відмітки, а саме вказівка голови садівничого товариства про те, що претензії зі сторони сусідів і правління відсутні, та що гр-н ОСОБА_9 дійсно є членом садівничого товариства СВТ "Схід". міститься підпис і відтиск печатки (а. с. 124).

27.09.2005 виконавчим комітетом Миколаївської міської ради на адресу ОСОБА_9 направлено лист про необхідність виготовлення та подачі до управління земельних ресурсів міської ради погодженої технічної документації із землеустрою (а. с. 125). Технічна документація та передача земельної ділянки у власність погоджені Управлінням архітектурної діяльності Головного управління містобудування та архітектури (а. с. 126), Управлінням земельних ресурсів (а. с. 127), Миколаївським міським управлінням земельних ресурсів (а. с. 128).

19.10.2005 ОСОБА_9 змінив прізвище на ОСОБА_1, про що видано свідоцтво про переміну прізвища, імені, по-батькові (а. с. 73).

23 грудня 2005 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 і ОСОБА_6 (а. с. 68).

Рішенням Миколаївської міської ради від 17.02.2006 за № 43/24 затверджено технічну документацію із землеустрою та надано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку № 35, площею 439 кв. м. у садово-виноградарському товаристві "Схід" для ведення садівництва (а. с. 65).

Відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 837792 ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 439 кв.м., розташованої у м. Миколаєві, Ленінський район, СВТ "Схід", ділянка № 35 (а. с. 66).

На підставі свідоцтва про право власності від 16.03.2007 серія ЯЯЯ № 859795, виданого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на садовий будинок № 35 у СВТ "Схід".

Позивач вказує на те, що вона придбала пай та була членом Садово-виноградарського товариства "Схід", однак доказів членства суду не надано.

Натомість, відповідно до наданих суду, згідно ухвали про витребування, доказів вбачається таке.

11.10.2003 року відповідач, який на той час мав прізвище Федін, звернувся до Правління СВТ із заявою про прийняття його у члени товариства. ( арк.156).

Згідно витягу з протоколу загальних зборів членів СВТ від 25.05.2004 року та оглянутої у судовому засіданні членської книжки, ОСОБА_9 було прийнято у члени товариства. (арк.155,154).

Посилання позивача на той факт, що вона сплачувала членські внески, дотримувалась статуту садівничого товариства та користувалася садовим будинком і землею не надає можливості набуття права власності, оскільки членом товариства був відповідач, який до укладення шлюбу з позивачем подав заяву про передачу йому у власність земельної ділянки.

Посилання позивача на п. 6 Постанови пленуму ВССУ від 07.02.2014 за № 5 є помилковим, оскільки в ньому йдеться про внесення пайових внесків, а позивач посилається на внесення членських внесків, що не є тотожніми поняттями, та внесення членських внесків не є підставою для виникнення права власності.

Відповідно до ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Позивачем не доведено належними і допустимим доказами, що рішення Миколаївської міської ради від 17.02.2006 за № 43/24, державний акт та свідоцтво про право власності на садовий будинок не відповідають закону. Також вони не порушують права і законні інтереси позивача, оскільки підстави для набуття нею права власності відсутні.

Статті 328, 321 ЦК України та ст. 152 ЗК України не підлягають застосуванню, оскільки членом Садово-виноградарського товариства "Схід" , власником будинку та земельної ділянки є ОСОБА_4, тому підстави для набуття права власності позивачем відсутні, отже право позивача відповідачами не порушено, відтак не підлягає захисту.

Дослідивши докази, долучені до матеріалів справи щодо їх належності та допустимості, достатності та достовірності, оцінивши їх в сукупності, суд дійшов висновку про те, що в задоволенні позовних вимог належить відмовити за безпідставністю.

Керуючись ст. ст. 4, 19, 141-142, 200, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Миколаївської міської ради, третя особа - Садово-виноградарське товариство "Схід" про визнання незаконним та скасування рішення про надання земельної ділянки у власність, рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку, визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку, свідоцтва про право власності на садовий будинок відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо Апеляційному суду Миколаївської області або через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 23.08.2018.

Суддя Н.С. Тихонова