Справа № 152/1138/18
Провадження2/152/485/18
У Х В А Л А

23 серпня 2018 року Шаргородський районний суд Вінницької області

Суддя Соколовська Т.О., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СХК «Вінницька промислова група» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Подільська зоря», з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Державного реєстратора Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області ОСОБА_20 про визнання недійсними договорів оренди землі,

в с т а н о в и в:

20.08.2018 року в провадження Шаргородського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «СХК «Вінницька промислова група» до відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_18, СТОВ «Подільська зоря», з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Державного реєстратора Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області ОСОБА_20 про визнання недійсними договорів оренди землі.

У обґрунтування позовних вимог ТОВ СХК «Вінницька промислова група» зазначило, що у березні квітні 2013 року між СТОВ «Мрія» та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_18 було укладено договори оренди земельних ділянок, які знаходяться на території Івашковецької сільської ради Шаргородського району Віницької області, строком на пять років а саме: 15.04.2011 року з ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки №286, загальною площею 1,0240 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 17.01.2016 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки №285, загальною площею 1,0244 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 19.07.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_3 укладено договір оренди земельної ділянки №397, загальною площею 0,9320 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 07.08.2014 року); 21.04.2013 року з ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки №286, загальною площею 1,0243 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 20.05.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_4 укладено договір оренди земельної ділянки №420, загальною площею 0,8935 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 24.05.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_3 укладено договір оренди земельної ділянки №398, загальною площею 1,0252 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 27.08.2014 року); 15.04.2013 року з ОСОБА_5 укладено договір оренди земельної ділянки №426, загальною площею 0,8769 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 14.04.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_6 укладено договір оренди земельної ділянки №423, загальною площею 1,2121 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 14.05.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_7 укладено договір оренди земельної ділянки №457, загальною площею 1,1270 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 21.05.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_8 укладено договір оренди земельної ділянки №534, загальною площею 1,0336 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 18.07.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_9 укладено договір оренди земельної ділянки №527, загальною площею 1,0331 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 11.07.2014 року); 21.04.2013 року з ОСОБА_10 укладено договір оренди земельної ділянки №91, загальною площею 1,0310 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 05.05.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_11 укладено договір оренди земельної ділянки №53, загальною площею 0,7705 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 16.07.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_7 укладено договір оренди земельної ділянки №75, загальною площею 1,0288 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 03.06.2014 року); 21.04.2013 року з ОСОБА_10 укладено договір оренди земельної ділянки №43, загальною площею 1,0304 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 04.06.2014 року); 21.04.2013 року з ОСОБА_12 укладено договір оренди земельної ділянки №38, загальною площею 1,0253 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 07.10.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_13 укладено договір оренди земельної ділянки №41, загальною площею 0,9472 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 11.07.2014 року); 21.04.2013 року з ОСОБА_14 укладено договір оренди земельної ділянки №180, загальною площею 1,0255 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 05.05.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_15 укладено договір оренди земельної ділянки №127, загальною площею 1,0267 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 11.07.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_13 укладено договір оренди земельної ділянки №218, загальною площею 0,9556 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 11.07.2014 року); 21.04.2013 року з ОСОБА_10 укладено договір оренди земельної ділянки №194, загальною площею 1,0305 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 04.06.2014 року); 21.04.2013 року з ОСОБА_14 укладено договір оренди земельної ділянки №37, загальною площею 1,0255 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 06.05.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_16 укладено договір оренди земельної ділянки №12, загальною площею 0,8483 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 16.07.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_18 укладено договір оренди земельної ділянки №34, загальною площею 1,1375 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 05.08.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_18 укладено договір оренди земельної ділянки №36, загальною площею 1,0351 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 28.05.2014 року); 01.03.2013 року з ОСОБА_17 укладено договір оренди земельної ділянки №109, загальною площею 1,0337 га (право оренди земельної ділянки зареєстровано 28.05.2014 року).

20.04.2018 року рішеннями державного реєстратора Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області ОСОБА_20 на підставі листів-повідомлень зазначених вище відповідачів право оренди земельних ділянок припинено.

Того ж дня, 20.04.2018 року на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державним реєстратором ОСОБА_20 до ДРРП внесено записи про інші речові права, а саме право оренди вище вказаних земельних ділянок за субєктом (орендарем) СТОВ «Подільська зоря».

Позивач, посилаючись на пункт 14.7 Договорів оренди земельних ділянок, укладених між СТОВ «Мрія» та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_18, яким передбачено, що договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації, вважає, що строк дії зазначених Договорів оренди земельних ділянок розпочався після набрання ними чинності, а не з моменту їх укладення, а тому строк їхньої дії не закінчився, достроково розірвані вони не були, інші підстави для припинення права оренди СТОВ «Мрія» відсутні, відповідно, вони є чинними.

Рішенням Загальних зборів учасників від 24.04.2018 року СТОВ «Мрія» припинено шляхом приєднання до ТОВ «СХК «Вінницька промислова група», яке визначено правонаступником всіх прав та обовязків СТОВ «Мрія». 20.07.2018 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань внесено запис про припинення СТОВ « Мрія » за рішенням засновників.

Позивач, як правонаступник СТОВ «Мрія», просить: визнати недійсними односторонні правочини ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_18, письмово викладені у листах-повідомленнях, спрямовані на припинення шляхом розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених із СТОВ «Мрія» строком на пять років; визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, які знаходяться на території Івашковецької сільської ради Шаргородського району, укладені між СТОВ «Подільська зоря» та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_16 Н.М., ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_18

Вказана позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана без додержання вимог, викладених у статті 175 ЦПК України.

Відповідно до ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або імя (прізвище, імя та по батькові для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів звязку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обовязковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у звязку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

У позовній заяві Товариством з обмеженою відповідальністю «СХК «Вінницька промислова група» зазначені вимоги ст.175 ЦПК України не дотримані, а саме

- в порушення вимог п.2 ч.3 ст.175 ЦПК України не зазначено реквізити сторін, а саме: повне місце проживання чи перебування (для фізичних осіб) відповідачів, що унеможливлює отримання інформації про місце проживання (перебування) відповідачів від органу реєстрації (ч.7 ст.187 ЦПК України) та їх належний виклик до суду.

Згідно із ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 260 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СХК «Вінницька промислова група» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Подільська зоря», з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Державного реєстратора Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області ОСОБА_20 про визнання недійсними договорів оренди землі залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправлення недоліків позовної заяви у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання ним даної ухвали і розяснити, що в разі невиконання вимог цієї ухвали позовна заява буде вважатися неподаною і повернута йому.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана суддею 23.08.2018 року.

Суддя Т.О.Соколовська