Провадження № 2/742/510/18
Єдиний унікальний № 742/887/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2018 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської областів складі:

головуючого-судді Бездідько В.М.,

за при секретарі : Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виділ частки із спільного майна та припинення права спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виділ частки із спільного майна та припинення права спільної часткової власності мотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору дарування від 21 лютого 2006 року посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1-666 належить 1/2 частина житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташована за адресою м. Прилуки 1-й провулок Бособрода 25. Інша Ѕ частина житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що розташована за адресою м. Прилуки 1-й провулок ОСОБА_5 (до перейменування Бособрода) 25 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 листопада 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 3830 належить відповідачу по справі ОСОБА_2.

Посилаючись на ті обставини, що оскільки на даний час у зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників між якими склався певний порядок користування їх спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обовязки щодо цього майна, а іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не можливо, позивач і просить суд виділити у власність кожному з співвласників належні їм частини в об»єкті нерухомості, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.

Позивач в судове засідання не з»явився, однак завчасно подав письмову заяву про проведення розгляду справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач та третя особа в судове засідання також не з'явилися, однак завчасно подали письмові заяви про проведення розгляду справи без їх участі, позовні вимоги визнають та просять суд їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом достовірно встановлено, що згідно копії договору дарування частини житлового будинку від 21.02.2006 року посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1-666 вбачається, що ОСОБА_1 належить 1/2 частина житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташована за адресою м. Прилуки 1-й провулок Бособрода 25, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 10,11)

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.11.2017 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 3830 вбачається, що ОСОБА_2 належить Ѕ частина житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що розташована за адресою м. Прилуки 1-й провулок ОСОБА_5 (до перейменування Бособрода) 25, що також підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.28,29)

Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок 25 по 1 провул. Бособрода в м. Прилуки до експлуатації приміщень по плану до будинку відносяться такі приміщення, які знаходяться в користуванні ОСОБА_1, а саме квартира № 1 в будинку під літерою А-1: 1-1 тамбур площею 2,2 кв.м., 1-2 кухня площею 9,1 кв.м., 1-3 сіни площею 10,0 кв.м., 1-4 сіни площею 8,9 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 15,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 9,5 кв.м., 1-7 ванна площею 6,9 кв.м., загальна площа 62 кв.м., житлова 24,9 кв.м. та господарсько-побутові будівлі сарай Г-1 площею 14,4 кв.м., сарай Д-1 площею 6,1 кв.м., огрожа N-1, земельна ділянка площею 0,0482 га. В користуванні ОСОБА_2, перебуває квартира № 2 в будинку під літерою А-1: 2-1 кухня площею 9,4 кв.м., 2-2 житлова кімната площею 9,7 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 9,7 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 16,0 кв.м., загальна площа 44,0 кв.м., житлова 35,4 кв.м. та господарсько-побутові будівлі літня кухня Б-1 площею 24,1 кв.м., прибудова до літньої кухні б-1 площею 7,1 кв.м., сарай В-1 площею 31,2 кв.м., огорожа N-2, хвіртка N-3 (вбиральня У-1 демонтована), земельна ділянка площею 0,0568 га.

Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в м. Прилуки 1 провулок ОСОБА_5 (до перейменування 1 провулок Бособрода) 25, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виділ частки із спільного майна та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 у власність квартиру № 1, що складає 1/2 частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, розташованого за адресою м. Прилуки, Чернігівської області, 1 провулок Івана Скоропадського буд. 25, як окремий та цілий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, та включає приміщення по будинку під літ. А-1: а саме приміщення 1-1 тамбур площею 2,2 кв.м., 1-2 кухня площею 9,1 кв.м., 1-3 сіни площею 10,0 кв.м., 1-4 сіни площею 8,9 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 15,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 9,5 кв.м., 1-7 ванна площею 6,9 кв.м., загальна площа 62 кв.м., житлова 24,9 кв.м. та господарсько-побутові будівлі: сарай Г-1 площею 14,4 кв.м., сарай Д-1 площею 6,1 кв.м., огрожа N-1, у користування земельну ділянку площею 0,0482 га.

Виділити в натурі ОСОБА_2 у власність квартиру № 2, що складає 1/2 частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, розташованого за адресою м. Прилуки, Чернігівської області, 1 провулок Івана Скоропадського буд. 25, як окремий та цілий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, та включає приміщення по будинку під літ. А-1: а саме приміщення 2-1 кухня площею 9,4 кв.м., 2-2 житлова кімната площею 9,7 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 9,7 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 16,0 кв.м., загальна площа 44,0 кв.м., житлова площа 35,4 кв.м. та господарсько-побутові будівлі літня кухня Б-1 площею 24,1 кв.м., прибудова до літньої кухні б-1 площею 7,1 кв.м., сарай В-1 площею 31,2 кв.м., огорожа N-2, хвіртка N-3 (вбиральня У-1 демонтована), земельна ділянка площею 0,0568 га

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2на житловий будинок, розташований за адресою м. Прилуки, Чернігівської області, 1 провулок Івана Скоропадського буд. 25, припинити.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя В.М.Бездідько