Справа № 583/2617/18
22 серпня 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого Сидоренка Р.В.,
за участю секретаря Зубатової І.В.,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в місті Охтирка в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, заінтересована особа центр надання адміністративних послуг Охтирської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
09 липня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. За даною адресою зареєстрована також колишня дружина ОСОБА_4 та донька ОСОБА_3 Проте відповідач за вказаною адресою фактично не проживає з 2003 року, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не бере, особистих речей в квартирі не має. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються з урахуванням прописаного відповідача. В зв'язку з чим, просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав викладених в позовній заяві, просили задовольнити, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена в установленому законом порядку.
Представник центру надання адміністративних послуг Охтирської міської ради в судове засідання не з'явився, в письмовій заяві просять справу розглянути без їх участі, щодо вирішення позовних вимог покладаються на розсуд суду.
Ухвалою суду від 17.07.2018 року відкрито провадження по справі, розгляд справи призначено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд проаналізувавши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача та його представника, свідків, дійшов висновку про необхідність задоволення позову зі слідуючих підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право власності на квартиру на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.5).
З довідки, виданої 07.06.2018 року ОСББ «СВІТАНОК» вбачається, що разом з ОСОБА_1 в вищевказаній квартирі зареєстровані також колишня дружина ОСОБА_4, донька ОСОБА_3 (а.с.6).
Також, факт реєстрації ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_2 підтверджується відомостями відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради від 12.08.2018 року (а.с.13).
Реєстрація відповідача у зазначеній квартирі не дозволяє позивачу в повній мірі розпоряджатися нею на власний розсуд та значно обмежує його законні права.
Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 2 ст. 405 Цивільного кодексу України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особою такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до акту перевірки паспортного режиму від 02.07.2018 року, проведеного ОСББ «СВІТАНОК», встановлено, що ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_3, не проживає з 2003 року (а.с.7).
Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили, що відповідач ОСОБА_3 дійсно не проживає в спірній квартирі на протязі останніх 15 років.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Виходячи з вищевикладеного та враховуючи, що ОСОБА_3 відсутня у належній позивачу квартирі без поважних причин понад один рік, а її реєстрація у вищезазначеній квартирі перешкоджає ОСОБА_1 у здійсненні ним свого права володіння, користування та розпорядження своїм майном, порушує житлові права позивача, пов'язані з утриманням житла, без визнання відповідача втратившою право користування житлом, позивач позбавлений можливості зняти її з реєстрації та сплачувати комунальні платежі відповідно до кількості фактично мешкаючих в приміщенні осіб, суд вважає, що ОСОБА_3 втратила права користування даною квартирою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 133, 141, 258, 259, 263- 265, 280-284, 354 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Р.В. Сидоренко