Справа № 214/3982/18
2/214/2277/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
22 серпня 2018 року м. Кривий Ріг
Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Євтушенка О.І.,
секретар судового засідання Бєлікова О.А.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 214/3982/18
за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету ОСОБА_6 районної у м. Кривому Розі ради,
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою 22.06.2018 року, в якій просили суд визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: мкр-н. Сонячний 12/91, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.
Предявлені вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 та члени його родини в 1983 році отримали ордер на сімю на право заселення квартири №91 в будинку №12 на мкр-ні Сонячний в м. Кривому Розі Дніпропетровської області. Вселившись в житлове приміщення, вони зареєстрували в ньому своє місце проживання. ОСОБА_5 є родичем позивачем, а саме сином ОСОБА_1 та ОСОБА_2 й відповідно братом ОСОБА_5 та ОСОБА_4 У 2003 році ОСОБА_5 зібрав всі свої речі та виїхав з квартири. Перешкод у користуванні житловим приміщеннями ніхто з позивачів йому не чинив, ОСОБА_5 на власний розсуд обрав собі інше місце проживання. Оскільки зняти з реєстраційного обліку місце проживання ОСОБА_5 в позасудовому порядку вони не мають можливості, в той час як реєстрація відповідача обмежує їх права як квартиронаймачів житлового приміщення та змушує нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг за нього, що створює відповідні незручності, тому за захистом своїх прав та інтересів позивачі звернулись до суду.
Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами. У встановлений судом строк жоден із учасників справи не подав клопотання про розгляд справи за їх участю в судовому засіданні. Позивачі та представник третьої особи, кожен окремо, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності.
Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також враховуючи належне повідомлення відповідача, його неявку до суду без поважних причин, не подання відзиву суд постановив ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних доказів за відсутності заперечень з боку позивача проти заочного розгляду справи.
Заяв, клопотань від учасників справи не надходило. Інші процесуальні дії не вчинялись.
Дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд,-
На підставі ордеру №2339, виданого 18.07.1983 року ОСОБА_8 комітетом ОСОБА_6 народних депутатів м. Кривого Рогу, ОСОБА_1 є уповноваженим квартиронаймачем житлового приміщення, розташованого за адресою: мкр-н. Сонячний 12/91, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область загальною площею 39,59 кв.м. Квартира є неприватизованою та перебуває у комунальній власності територіальної громади в особі виконавчого комітету ОСОБА_6 районної у м. Кривому Розі ради. Ордер видано ОСОБА_1 з правом заселення квартири сімєю у складі чотирьох осіб його, дружини ОСОБА_9 та їх двох синів ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с.6).
Відповідно до довідки №21 КОМ ДІС «НОВА КОМ» від 14.06.2018 року та Відділу реєстрації місця проживання громадян ОСОБА_8 комітету ОСОБА_6 районної у м. Кривому Розі ради №01.06-13/8695 від 04.07.2018 року (а.с.4, 20), у вказаному житловому приміщенні значиться зареєстрованим місце проживання: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 основний квартиронаймач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (дружина), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (син), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 (донька), та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (сина). Натомість, фактично в житловому приміщенні ОСОБА_5 не проживає з 2003 року, свідченням чому є акт з місця проживання від 20.06.2018 року, засвідчений ТОВ «Житлосервіс-КР» (а.с.5).
Як вказували позивач, що також підтверджується обсягом наявних доказів, вони з відповідачем перебувають в родинних стосунках прямої лінії споріднення, а саме ОСОБА_5 є сином ОСОБА_1 та ОСОБА_2 й відповідно братом ОСОБА_5 та ОСОБА_4
Таким чином, визначаючи характер спірних правовідносин між сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що вони склались між наймачами житла та членами його сімї, у звязку з чим регулюються ст.71 ЖК УРСР.
Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Стаття 71 ЖК УРСР передбачає, що у разі відсутності наймача або членів його сім'ї у житловому приміщенні понад шість місяців, він втрачає право користування ним.
З аналізу вказаної норми слідує, що наявність у особи статусу наймача або члена сімї наймача не є визначальним при вирішенні питання щодо їх права на користування житловим приміщенням та реєстрації в ньому. Обовязковою умовою для цього є встановлення факту відсутності особи в займаному ним приміщенні понад встановлені законом строки без поважних на те причин, на чому також акцентує увагу Верховний Суд України в п.9 Постанови Пленуму №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України».
Відповідно до положень ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться виключно в судовому порядку.
Таким чином, позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння, на чому також акцентує увагу Вищий спеціалізований суд України з розгляду кримінальних і цивільних справ в п.п.33,34 Постанови №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав».
Таким чином, оскільки відповідач в житловому приміщенні, яке перебуває у володінні та користуванні позивачів, не проживає понад 6 місяців, квартиронаймачем він не є, дійсне його місцезнаходження не відоме, в той час як реєстрація місця проживання створює позивачам перешкоди в користуванні квартирою, обмежуючи їх майнові права, через що вони вимушені сплачувати за відповідача додатково комунальні послуги, що негативно впливає на їх матеріальний стан, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість предявлених позивачами вимог негаторного позову та необхідність їх задоволення із визнанням ОСОБА_5 таким, що втратив право користування квартирою №91 в буд.12 на мкр-ні Сонячний в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, згідно ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 704,80 грн. в рахунок відшкодування документально підтверджених витрат по сплаті судового збору (а.с.1).
Керуючись ст.ст.4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч.2 ст.247, 258-259, 263-265, 273, 279, 280-284, 287, 354, 355, п.15 Перехідних положень ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету ОСОБА_6 районної у м. Кривому Розі ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: мкр-н. Сонячний буд.12 кв.91, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.
Стягнути з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_5 з реєстраційного обліку місця проживання.

Після набрання рішенням суду законної сили видати виконавчий лист для предявлення на виконання у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження» в частині стягнення судових витрат.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його ухвалення не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідачів, оформленою згідно ст.285 ЦПК України та поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачами в загальному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом 30 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивачі та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його підписання.

Відомості про сторін:

Позивач-1: ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: мкр-н. Сонячний 12/91, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

Позивач-2: ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: мкр-н. Сонячний 12/91, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

Позивач-3: ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_3, зареєстрована за адресою: мкр-н. Сонячний 12/91, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Позивач-4: ОСОБА_4, РНОКПП НОМЕР_4, зареєстрований за адресою: мкр-н. Сонячний 12/91, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

Відповідач: ОСОБА_5, РНОКПП НОМЕР_5, зареєстрований за адресою: мкр-н. Сонячний 12/91, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_8 комітет ОСОБА_6 районної у м. Кривому Розі ради, , юридична адреса: вул. Володимира Великого 32, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

Заочне рішення складено та підписано 22.08.2018 року.

Суддя О.І. Євтушенко