ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 691/1310/17
провадження № 2/691/90/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2018 року м. Городище

Городищенський районний суд Черкаської області у складі судді Синиці Л.П., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городище Черкаської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Городищенської міської ради Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду, та просила визнати право власності на житловий будинок за адресою: Черкаська область, м. Городище, вул. Панфілова, 12, з тих підстав, що у жовтні 1985 року вселилася в будинок, який належав на праві приватної власності ОСОБА_3, що померла 30.03.1986 року. Після смерті власника будинку продовжила проживати в будинку із своєю сім'єю. Протягом часу якого проживають в будинку здійснювали його догляд, проводили ремонти, в тому числі капітальний ремонт, відремонтували кришу, замінили вікна, обклали цеглою стіни, та інше. Провели обгородження парканом та поставили ворота. Збудували сарай для худоби та курей, гараж для автомобіля і погріб для зберігання продуктів харчування. Про проживання в цьому будинку з 1985 року можуть підтвердити свідки, сусіди, які проживають по цій же вулиці. Майном (будинком) володіє тридцять один рік. Тому виникло право на звернення до суду із позовом про визнання права власності за набувальною давністю.

До судового засідання сторони не зявилися, повідомлені належним чином. Позивач надала заяву, в якій просить справу слухати без її участі та участі представника, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача надав лист, просив розглядати справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують, самостійних вимог не заявляють.

Суд розглянувши позов, врахувавши думку учасників судового провадження, та вивчивши наявні докази у справі, приходить до такого.

Частиною першою ст.16 Цивільного кодексу України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, окрім іншого, визнання права - п.1 ч.2 ст.16 ЦК України.

За нормами ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Позивач у справі ОСОБА_2 з жовтня 1985 року почала проживати в домоволодінні за адресою: вул. Панфілова 12, м. Городище, Черкаської області, що належав ОСОБА_3, підтверджено рішенням виконавчого комітету Городищенської міської ради №16 від 09.02.2015 року «Про надання дозволу на видачу дублікату Свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул. Панфілова, 12, м. Городище» (а.с. 26), та дублікатом Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.02.2015 року (а.с. 20 24).

ОСОБА_3 померла 30.03.1986 року, про що зроблено відповідний актовий запис №80 від 31.03.1986 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 І-СР №245840 від 21.01.2015 року, повторне (а.с. 17).

Після смерті ОСОБА_3 позивач продовжила проживати в будинку. Починаючи з 1987 року здійснювала оплату за земельний податок, за електроенергію, газ, а також здійснювала страхування будівель (а.с. 18, 19, 27 - 28, 29 31).

Відкритої спадкової справи після померлої ОСОБА_3 в Городищенській нотаріальній конторі не виявлено, інформація щодо заповіту/спадкового договору, спадкової справи, виданих на їх підставі свідоцтв, - відсутня, що підтверджено даними: листа Городищенскої державної нотаріальної контори №291/01-16 від 06.04.2018 року; Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №51509458 від 06.04.2018 року; Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти / спадкові договори) № 51509474 від 06.04.2018 року.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду ч.4 ст.344 ЦК України.

Отже, вказані вище обставини свідчать про відкритість, безперервність та добросовісність володіння ОСОБА_2, позивачем у справі, з жовтня 1985 року, житловим будинком, за адресою: Черкаська область, м. Городище, вул. Панфілова, №12, що належав на праві власності ОСОБА_3.

За нормами ч.4 ст.206 ЦПК України, наслідком визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.

Позов підтверджено даними: рішення №16 від 09.02.2015 року, дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.02.2015р., технічного паспорту на газифікацію будинку, договору на користування електричною енергією №21-60-006 від 26.06.2003р., довідок Городищенського РЕМ №1761 від 10.10.2017р., №1776 від 13.10.2017р., податкового повідомлення-рішення від 16.06.2012р. №НОМЕР_1, квитанцій на прийом податкових платежів, страхового свідоцтва про страхування будівель за 1997р., 1998р., 1999р., листа Городищенської державної нотаріальної контори №291/01-16 від 06.04.2018 року.

Суд, на підставі викладеного приходить до висновку, що позивач ОСОБА_2 не будучи спадкоємицею померлої ОСОБА_3, враховуючи положення ч.1 ст.344 ЦК України, добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном, житловим будинком за адресою: Черкаська область, м. Городище, вул. Панфілова, №12, більше десяти років, у зв'язку з чим набула право власності на вказане майно на підставі ст.344 ЦК України.

Керуючись пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень , ст. ст. 344, 16 ЦК України, ст. ст. 2, 4 - 8, 10 - 13, 18, 76, 89, 206, 258, 259, 265, 268, 273, 352 - 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2, право власності, за набувальною давністю, на житловий будинок, за адресою: Черкаська область, м. Городище, вул. Панфілова, №12.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення/отримання рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя ОСОБА_5