Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/10662/18

Провадження 2/712/2345/18

11 грудня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 (вул.Лупиноса (Радянська),52, м.Черкаси) звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_2 (вул.Лупиноса (Радянська),52, м.Черкаси), посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником 16/25 частини житлового будинку по вул.Лупиноса (Радянська),52 в м.Черкаси, що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 25.06.2015. Згідно запису в будинковій книзі у вказаній частині будинку з 18.01.2003р. зареєстрований син позивачки ОСОБА_2, який фактично не проживає разомз позивачем понад три роки, комунальні платежі не сплачує, речі його відсутні. Факт не проживання відповідача з січня 2015 року за адресою: Лупиноса (Радянська),52, м.Черкаси підтверджується актами опитування сусідів від 10.08.2017 та від 22.08.2018 №1291, завіреного підписами керівництва комітету самоорганізації населення мікрорайону "Зелений". Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: 16/25 частини житлового будинку за адресою: м.Черкаси, вул. Лупиноса,52 м.Черкаси.

В судове засідання позивачка звернулась з заявою про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, відзиву на позов відповідач не подав.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 16/25 частини житлового будинку по вул.Лупиноса (Радянська),52 в м.Черкаси, що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 25.06.2015р., Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №39666584 від 25.06.2015, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.12.2018р.

Згідно запису в будинковій книзі у вказаній частині будинку з 18.01.2003р. зареєстрований син позивачки ОСОБА_2, який фактично не проживає разом з позивачем понад три роки, комунальні платежі не сплачує, речі його відсутні.

Факт не проживання відповідача за вказаною адресою з січня 2015 р. підтверджується актами опитування сусідів від 10.08.2017 та від 22.08.2018 №1291, завіреного підписами керівництва комітету самоорганізації населення мікрорайону "Зелений".

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідач понад один рік не проживає в належному позивачу житловому помешканні, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачу у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.64, 71, 72 ЖК України, ст..405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №52, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Лупиноса.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 11.12.2018р.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.