Справа № 373/1943/18
УХВАЛА

про призначення експертизи

11 грудня 2018 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

при секретарі Руденко О.М.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроагромаркет 1» до ОСОБА_1, Фермерського господарства «Вікагро», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Землевпорядкування та кадастр», про усунення перешкод в користуванні орендованою земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ТОВ «Євроагромаркет 1» - Гичко Олена Анатоліївна, звернулася до суду з позовною заявою та просить усунути перешкоди в користуванні орендованою земельною ділянкою шляхом визнання дій відповідача при підписанні договору оренди земельної ділянки з ФГ «Вікагро» неправомірними та визнання договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_1 та ФГ «Вікагро» від 01.03.2018, зареєстрованого в реєстрі речових прав № 25373206 від 19.03.2018, недійсним.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач ТОВ «Євроагромаркет 1» уклав з відповідачем ОСОБА_1 договір оренди землі від 01.06.2017 строком на сім років щодо земельної ділянки площею 4,176 га, що належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі державного акту. Пізніше позивачу ТОВ «Євроагромаркет 1» стало відомо, що 01.03.2018 відповідач ОСОБА_1 також уклала договір оренди тієї самої земельної ділянки з іншим орендарем - ФГ «Вікагро». Оскільки, на момент укладання договору між відповідачами земельна ділянка вже перебувала в оренді у ТОВ «Євроагромаркет 1», такий договір, на думку представника позивача, є недійсним.

В підготовчому засіданні представник відповідача ФГ «Вікагро» Тарасенко В.І. висловив сумнів стосовно того, що орендодавець ОСОБА_1 власноруч підписувала договір оренди землі з позивачем від 01.06.2017, оскільки 01.03.2018 при укладанні договору з ним вона запевнила, що земельна ділянка вільна та в оренді не перебуває. Просив призначити почеркознавчу експертизу для з'ясування тієї обставини чи власноруч ОСОБА_1 підписаний договір оренди земельної ділянки з позивачем ТОВ «Євроагромаркет 1». Експертизу просив доручити Київському НДІСЕ.

Представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 клопотання підтримав та заявив, що його довіритель стверджує, що у червні 2017 року вона не підписувала договору оренди земельної ділянки з ТОВ «Євроагромаркет 1». До 01 грудня 2017 року відповідна земельна ділянка ще перебувала в оренді за договором з ТОВ «Євроагромаркет», а по закінченню дії цього договору - 01 березня 2018 року вона уклала договір з Фермерським господарством «Вікагро». Всі свої підписи на договорі з ФГ «Вікагро» вона визнає.

Представник позивача ТОВ «Євроагромаркет 1» Гичко О.А. при вирішенні питання про призначення почеркознавчої експертизи, поклався на розсуд суду.

Вислухавши сторони, оглянувши оригінали договорів оренди землі: від 01.06.2017 між ОСОБА_1 та ТОВ «Євроагромаркет 1»; від 01.03.2018 між ОСОБА_1 та ФГ «Вікагро», суд дійшов висновку, що з'ясуванню підлягає та обставина : чи однією особою виконано підпис від імені орендодавця на цих договорах. З такою постановкою питання погодились всі учасники справи.

Вказана обставина має значення для справи і для її з'ясування необхідні спеціальні знання.

Сторонами не наданий відповідний висновок експерта з того самого питання, або по питанню ідентифікації підпису ОСОБА_1 на договорах.

Таким чином, необхідно призначити почеркознавчу експертизу та на дослідження надати оригінали обох договорів оренди.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 103-104, 183, 197, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ФГ «Вікагро» Тарасенка В.І. про призначення судом почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по даній справі почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідницького інституту судових експертиз (поштова адреса: 03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6 ).

На вирішення експерта поставити таке питання:

1. Чи однією особою виконано підпис від імені ОСОБА_1 - орендодавець, у договорі оренди землі від 01.06.2017 між ОСОБА_1 та ТОВ «ЄВРОАГРОМАРКЕТ 1» та підпис від імені ОСОБА_1 - орендодавець, у договорі оренди землі від 01.03.2018 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ВІКАГРО»?

Для проведення експертного дослідження направити до Київського НДІСЕ витребувані у сторін на час проведення експертизи такі документи

-оригінал договору оренди землі від 01.06.2017 між ОСОБА_1 та ТОВ «ЄВРОАГРОМАРКЕТ 1»

-оригінал договору оренди землі від 01.03.2018 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ВІКАГРО» з актом прийому-передачі земельної ділянки за цим договором від 22.03.2018.

Перед проведенням експертизи попередити експерта (експертів) про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Повідомити експертів про необхідність виконання даної ухвали у визначений законом строк, в іншому випадку - завчасно повідомити суд про причини невиконання ухвали та про обсяг проведених експертних робіт і кінцевий термін їх закінчення.

Оплату вартості експертного дослідження покласти на представника Фермерського господарства «ВІКАГРО» Тарасенка Віктора Івановича АДРЕСА_1

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення

Суддя А.О. Залеська