Провадження № 2/317/1235/2018
Справа № 317/3035/18

20 листопада 2018 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Нікітіна В.В.
при секретарі судового засідання Московкіної І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить позбавити відповідачів права користування житловим будинком № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області.
В обґрунтування позову зазначає, що йому на праві власності належить будинок № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області на підставі Свідоцтва № 1472 про право власності на частку в спільному майні подружжя, виданого 01.11.2003 приватним нотаріусом ОСОБА_4 та Договору купівлі-продажу, р.№1474, посвідченого 01.11.2003 приватним нотаріусом ОСОБА_4 В належному йому житловому будинку зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але за місцем реєстрації відповідачі не проживають з 2007 року. Реєстрація відповідачів у належному йому будинку чинить перешкоди у праві оформлення субсидії, тому був вимушений звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 до суду не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Через канцелярію суду від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання повторно не зявились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлялись належним чином, відзиву на позов не подали.
У звязку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до Свідоцтва про право власності від 01.112003 серії ВАР № 803216, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області, зареєстровано в реєстрі за № 1472, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить ? частка житлового будинку № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області.
Відповідно до Договору купівлі-продажу частки жилого будинку від 01.11.2003, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області, зареєстровано в реєстрі за № 1474, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить ? частка житлового будинку № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області.
За змістом витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.11.2003 р. № 1988745 право власності позивача на житловий будинок № 12-а по вул. Вишневій в с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області зареєстроване у Орендному підприємстві «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».
Згідно відповіді Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 25.09.2018 р. ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за вищевказаною адресою.
Згідно відповіді Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 25.09.2018 р. ОСОБА_3 дійсно зареєстрована за вищевказаною адресою.
З довідки № 2484/1510 від 30.08.2018 р., виданої виконавчим комітетом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з приписів ч.ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України, враховуючи, що відповідачі не надали суду доказів наявності будь-яких договорів з приводу користування житловим будинком № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області, відсутності обєктивної можливості користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод з боку позивача, поважних причин для відсутності у спірному житловому приміщенні, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Крім того, суд враховує, що відповідачі не є членами сімї позивача по справі, що також свідчить про обґрунтованість позовних вимог.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 19, 77-81, 141, 259, 89, 264-265, 267, 268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України,-
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, права користування житловим будинком № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення суду оскаржується до Запорізького апеляційного суду через Запорізький районний суд Запорізької області відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу XIII Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя В.В.Нікітін