Справа № 610/2914/18
Провадження № 2/610/1190/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участі секретаря судового засідання Косолапової Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 610/2914/18 (пр. № 2/610/1190/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

04 жовтня 2018 року позивач ОСОБА_1, в інтересах якого діє представник за довіреністю ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком № 12, розташованим по вул. Затишна у м. Балаклія Харківської області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначив, що він є власником житлового будинку № 12, розташованого по вул. Затишна у м. Балаклія Харківської області на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 09 серпня 2018 року між ним і ОСОБА_4. Пунктом 6 цього договору було передбачено, що усі зареєстровані особи знімуться з реєстраційного обліку за даною адресою до 09 вересня 2018 року. Однак до цього часу у житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є онуком колишнього власника будинку ОСОБА_4 Відповідач не проживає у будинку за місцем реєстрації близько п'яти років, його місце проживання невідоме. Реєстрація відповідача у зазначеному житловому будинку створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом його прав та інтересів.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, просив задовольнити позовні вимоги.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 12, розташованого по вул. Затишна у м. Балаклія Харківської області на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 09 серпня 2018 року між ним і ОСОБА_4, від імені якої діяла ОСОБА_5. У пункті 6 зазначеного договору було передбачено, що сторони домовились, що усі зареєстровані особи знімуться з реєстраційного обліку за даною адресою до 09 вересня 2018 року (а.с. 8-11).

Згідно відповіді відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 12.10.2018 року на запит суду відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у житловому будинку № 12, розташованому по вул. Затишна у м. Балаклія Харківської області (а.с. 17).

Відповідно до акту обстеження, складеного 20.06.2018 року депутатом Балаклійської міської ради Харківської області ОСОБА_6 у присутності свідків: ОСОБА_7, ОСОБА_8, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у житловому будинку № 12, розташованому по вул. Затишна у м. Балаклія Харківської області, однак у ньому не проживає (а.с. 13).

Згідно наданих суду письмових пояснень ОСОБА_6, відповідач не проживає у житловому будинку № 12, розташованому по вул. Затишна у м. Балаклія Харківської області протягом п'яти років.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Беручи до уваги, що відповідач, який не є членом сімї позивача, зареєстрований у належному позивачу житловому будинку, однак не проживає у ньому без поважних причин понад чотири роки, чим створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Як убачається з матеріалів справи, позивачем за подання до суду позовної заяви сплачено 704,80 гривень судового збору (а.с. 1). У зв'язку із задоволенням позову зазначені судові витрати відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком № 12, розташованим по вул. Затишна у м. Балаклія Харківської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в сумі 704,80 гривень (сімсот чотири гривні вісімдесят копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: 64200, АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія, вул. Затишна, буд. 12.

Повний текст рішення складено 11.12.2018 року.

Суддя В.М. Тімонова