Справа № 484/3887/16-ц
Провадження № 2/484/31/18 р.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.08.2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання Панчук О.М.

за за участю: позивача ОСОБА_1,

представника позивачів - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ОСОБА_3,

представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ФГ «Оазис», треті особи: сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області, управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними з моменту їх укладення,

ВСТАНОВИВ :

Представник Позивачів ОСОБА_3 звернувся з позовом до суду в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ФГ «Оазис», треті особи: сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області, управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області про визнання недійсними з моменту їх укладення договорів оренди земельної ділянки: площею 7,2261 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №20 від 17.12.2010р., кадастровий №:01:000:0082, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Оазис»; площею 6,81 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №11 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0084, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Оазис»; площею 6,8324 га, укладений 02.08.2013р., зареєстрований реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції в Миколаївській області за реєстраційним №54, номер запису про інше речове право 4310910 від 20.01.2014р., кадастровий №:01:000:0083, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Оазис»; площею 6,6755 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №09 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0085, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Оазис», мотивуючи це тим, що підписи в оспорюваних договорах оренди земельних ділянок не належать позивачам.

За клопотанням представника позивача ухвалою суду від 20.02.2017 р. було призначено судову почеркознавчу експертизу, щодо відповідності підпису позивачів у вказаних договорах оренди земельних ділянок та у відомостях про нарахування орендної плати за 2014-2016рр., проведення якої було доручено експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, проте 16.04.2018 року на адресу суду надійшли матеріали справи з повідомленням експерта № 17-314 від 10.04.2018 року про неможливість надання висновку судово-почеркознавчої експертизи.

Представник позивача вважає, що встановити дійсні обставини щодо волевиявлення осіб на час укладення оспорюваних правочинів та наявність чи відсутність підпису самих позивачів або інших осіб не представляється можливим, то в даному випадку є підстави у призначені судом повторної судово-почеркознавчої експертизи, про що заявив клопотання. Просив доручити проведення експертизи Миколаївському Науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України у м. Миколаєві, вул. Акіма, 2-А.

В судовому засіданні представник позивачів наголосив на тому, що вартість експертизи, яка не була проведена, оплачена позивачами.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» від 30.05.1997 року № 8 повторна експертиза призначається, коли є сумніви у правильності висновку експерта, пов'язані з його недостатньою обґрунтованістю чи з тим, що він суперечить іншим матеріалам справи, а також за наявності істотного порушення процесуальних норм, які регламентують порядок призначення і проведення експертизи.

Представники відповідача в судовому засіданні заперечували проти призначення повторної експертизи.

Суд вважає, що клопотання представника позивачів слід задовольнити частково.

У ст. 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Суд вважає, що у справі є необхідність призначити експертизу виходячи з вищенаведених обставин, проте враховуючи те, що раніше призначена експертиза проведена не була, то слід призначити у справі не повторну а первісну експертизу.

При цьому на вирішення експерта слід поставити наступні питання: чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 7,2261 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №20 від 17.12.2010р., кадастровий №:01:000:0082 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 7,2261 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №20 від 17.12.2010р., кадастровий №:01:000:0082 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,81 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №11 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0084 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,81 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №11 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0084 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного 02.08.2013р. від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,8324 га, зареєстрований реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції в Миколаївській області за реєстраційним №54, номер запису про інше речове право 4310910 від 20.01.2014р., кадастровий №:01:000:0083 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного 02.08.2013р. від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,8324 га, зареєстрований реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції в Миколаївській області за реєстраційним № 54, номер запису про інше речове право 4310910 від 20.01.2014р., кадастровий № :01:000:0083, особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_1 та ФГ «Оазис»; площею 6,6755 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №09 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0085 ОСОБА_1 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_1;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_1 та ФГ «Оазис», площею 6,6755 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №09 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0085 ОСОБА_1 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_1

Проведення експертизи слід доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (54038, м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27).

Оплату експертизи слід покласти на позивача, а експерта зобовязати перевірити факт оплати експертизи позивачами та у разі підтвердження зарахувати сплачені кошти в рахунок оплати її виконання.

Провадження в наданій справі слід зупинити на час проведення експертизи відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 252 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_6 про призначення почеркознавчої експертизи задовольнити частково.

Призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 7,2261 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №20 від 17.12.2010р., кадастровий №:01:000:0082 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 7,2261 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №20 від 17.12.2010р., кадастровий №:01:000:0082 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,81 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №11 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0084 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,81 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №11 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0084 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного 02.08.2013р. від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,8324 га, зареєстрований реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції в Миколаївській області за реєстраційним №54, номер запису про інше речове право 4310910 від 20.01.2014р., кадастровий №:01:000:0083 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного 02.08.2013р. від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,8324 га, зареєстрований реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції в Миколаївській області за реєстраційним №54, номер запису про інше речове право 4310910 від 20.01.2014р., кадастровий №:01:000:0083, особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_1 та ФГ «Оазис»; площею 6,6755 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №09 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0085 ОСОБА_1 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_1;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_1 та ФГ «Оазис», площею 6,6755 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №09 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0085 ОСОБА_1 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_1

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (54038, м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів, розяснити позивачам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобовязати експерта перевірити факт оплати експертизи позивачами та у разі підтвердження зарахувати сплачені кошти в рахунок оплати її виконання.

Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи № 484/3887/16-ц.

Про час проведення експертизи повідомити сторони, їх представників.

Зобовязати сторони на вимогу експертів надати усі необхідні для проведення експертизи документи.

Розяснити сторонам та їх представникам положення ст. 109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження в наданій справі зупинити до отримання висновку експерта.

Копію ухвали направити експерту для виконання, учасникам процесу для відома та виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.

СУДДЯ: