Справа № 456/235/17
Провадження № 2/456/184/2018
РІШЕННЯ

іменем України

16 квітня 2018 року місто Стрий Львівської області

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі Карпин О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та уточнивши позовні вимоги просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року. В обгрунтування позову позивач покликається на те, що з 06.09.1983 року вона зареєстрована та проживає у АДРЕСА_1. У вказаному будинку позивач проживала з своїм чоловіком ОСОБА_5 та дітьми, вела спільне господарство, сплачувала комунальні платежі. Чоловік позивача ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер і після його смерті позивач успадкувала 1/2 частини спадкового майна, а решта по 1/4 частині належить ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які жодного дня з часу проживання позивача у вказаному будинку не з'являлися та не користувалися зареєстрованим майном.Позивач понад 34 роки проживає у вищевказаному житловому будинку, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки даний будинок є дерев'яною спорудою, яка потребує регулярно догляду та ремонту конструкцій. Позивач зверталась до Стрийської міської ради з заявою про визнання за нею права власності на 1/2 частини даного будинку за набувальною давністю, однак Стрийська міська рада рекомендувала їй звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просять позов задоволити.

Представник відповідача Стрийської міської ради Львівської області Темник Н.С. в судовому засіданні позов визнала та не заперечила проти визнання за позивачем права власності за набувальною давністю на 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

З свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 13.11.2008 року державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 вбачається, що ОСОБА_1 успадкувала за законом 1/2 частини житлового будинку разом з відповідною частиною належних до нього господарських споруд за адресою АДРЕСА_1 після смерті чоловіка, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

З будинкової книги на будинок АДРЕСА_1 вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 06.09.1983 року зареєстрована за адресою АДРЕСА_1.

Згідно довідки виданої Стрийським МБТІ 23.03.2018 року, власниками житлового будинку з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1, є ОСОБА_4, ОСОБА_3, яким належить по ј частині згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 20.10.1982 року Стрийською районною держнотконторою, реєстр №402, та ОСОБА_1, якій належить Ѕ частини згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 13.11.2008 року Стрийською держнотконторою, реєстр №7562. Об'єкт оцінки -дерев'яний житловий будинок «А-1» житловою площею 16,09 кв.м., загальною площею 33,65 кв.м, убиральня «Г», водоколонка «к», огорожа 2, ворота 1. Вартість об'єкта оцінки становить 122766 грн.

Згідно інформації Миколаївського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області від 02.11.2017 року №1245/02.1-04-04, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, актовий запис про смерть № 18 від 09.02.2002 року та зареєстрований по Миколаївському районному відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області.

З витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №7 вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, актовий запис №52 складений ІНФОРМАЦІЯ_3 року виконавчим комітетом Ходорівської міської ради Жидачівського району Львівської області.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК України) (п. 9 Постанови).

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 1983 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє 1/2 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та відповідно до ст. 344 ЦК України набула право власності на

це майно в порядку набувальної давності, а тому позов слід задоволити та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Керуючись ст. ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддя С. С. Сас