Справа № 195/667/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

29.05.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді: Омеко М.В., при секретарі: Мартиновій Н.В.., розглянувши у судовому засіданні в залі суду сел. Томаківка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення юридичного факту, від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи, заінтересована особа Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого комітету,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення юридичного факту, від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи, а саме свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 12 листопада 1991 року, зареєстрованого Марганецьким МБТІ в реєстрову книгу за № 1-167, виданого на житловий будинок, який розташований на території с. запорізьке Томаківського району Дніпропетровської області по вул. Зелена,11, в якому на першій сторінці відсутні печатка та підпис голови виконкому Володимирівської сільської ради народних депутатів Дніпропетровської області.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що звернувшись до приватного нотаріуса ОСОБА_2 щодо реалізації свого майнового права на житловий будинок з питанням укладення договору продажу, який розташований на території с. Запорізьке, Томаківського району Дніпропетровської області, по вул. Зелена. 11, та належить мені на підставі Свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок (далі Свідоцтво), від 12 листопада 1991 року, зареєстрованого Марганецьким МЕТІ в реєстрову книгу за № 1-167, виявив, що, на першій сторінці відсутні печатка та підпис Голови виконкому Володимирівської сільської ради народних депутатів Дніпропетровської області.

Зазначена обставина виникла внаслідок власної юридичної необізнаності при отриманні Свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, так як Свідоцтво видавалось в тому вигляді якому воно є в Марганецьким МЕТІ і заявник вважала, що отримала вже належний правовстановлюючий документ, а щодо звернення в сільську раду з питання проставлення підпису та печатки на першій сторінці їй тоді ніхто не пояснив.

Відсутність на першій сторінці печатки та підпису Голови виконкому в Свідоцтві не відповідає вимогам статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що унеможливлює державну реєстрацію договору продажу житлового будинку.

Оскільки неможливо виправити виявлений недолік у таких документах, заявник змушена звернутися до суду для підтвердження юридичного факту.

В судове засідання заявниця не зявилась, проте до суду надійшла заява представника заявниці, в якій він просить розглянути справу за їх відсутності, заявлені вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Заінтересована особа, Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого комітету, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилися, проте надіслали заяву про розгляд справи без участі їх представника, просять винести рішення на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних обставин.

Судом встановлено, що в даний час ОСОБА_1 проживає в житловому будинку, володіє та користується ним та присадибною земельною ділянкою, що підтверджується довідкою наданою виконавчим комітетом Томаківської селищної ради 08.05.2018 року за вих. № 05-18/205-ВС, складеною на підставі записів книг погосподарського обліку та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 120295431 на присадибну земельну ділянку.

У відповідності з ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт належності ОСОБА_1 зазначеного Свідоцтва, підтверджується тим, що вона, в установленому діючим законодавством порядку в 1991 році здійснила державну реєстрацію права власності і користуюсь житловим будинком, що підтверджується наявним в неї Технічним паспортом на житловий будинок та довідкою наданою КП «Томакївське БТІ» ДОР за № 119 від 02.05.2018 року.

Прав на зазначений житловий будинок ніхто не оспорював і не оспорює. Відомості про її прізвище, ім'я, по батькові, а також адреса розташування, зазначені в Свідоцтві, відповідають відомостям зазначеним у її паспорті громадянина України серії АН 477155

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11, 76-80, 141,197,200, 263-265,293,294, ч.2 ст. 315, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заявлені вимоги ОСОБА_1 про встановлення юридичного факту, від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, Свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 12 листопада 1991 року, зареєстрованого Марганецьким МЕТІ в реєстрову книгу за № 1-167, виданого на житловий будинок, який розташований на території с. Запорізьке, Томаківського району Дніпропетровської області, по вул. Зелена, 11, в якому на першій сторінці відсутні печатка та підпис Голови виконкому Володимирівської сільської ради народних депутатів Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_3