Справа № 683/3322/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2018 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Цішковського В.А.

за участю секретаря Крупської В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання та реєстрації: 31100 вул. Сковороди, 20/5 м.Старокостянтинів, Хмельницька область) до ОСОБА_2 (місце проживання та реєстрації: 31100 вул. Сковороди, 20/5 м.Старокостянтинів, Хмельницька область), ОСОБА_3 (місце проживання та реєстрації: 31100 вул. Сковороди, 20/5 м.Старокостянтинів, Хмельницька область), про виділ частки майна в натурі та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, і просила виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну їй 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих за адресою: вулиця Сковороди, 20/5 місто Старокостянтинів Хмельницької області, яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 57,2 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 3,9 кв.м, житлова кімната (2-2) площею 18,6 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 13,1 кв.м; житлова кімната (2-4) площею 8,5 кв.м.; кухня (2-5) площею 10,9 кв.м.; ванна кімната (2-6) площею 2,2 кв.м; господарські будівлі та споруди: погріб "Г-І"; погріб «б»; огорожа «3»; Ѕ ворота «2»; визнат за нею право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Сковороди, 20/5 місто Старокостянтинів Хмельницької області, яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 57,2 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 3,9 кв.м, житлова кімната (2-2) площею 18,6 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 13,1 кв.м; житлова кімната (2-4) площею 8,5 кв.м.; кухня (2-5) площею 10,9 кв.м.; ванна кімната (2-6) площею 2,2 кв.м; господарські будівлі та споруди: погріб "Г-І"; погріб «б»; огорожа «3»; Ѕ ворота «2»; припинити їй право спільної часткової власності на 1/2 частку домоволодіння, що по вул. Сковороди, 20/5 місто Старокостянтинів Хмельницької області

В обґрунтування заявленого позову позивачка посилається на те, що вона є власником Ѕ житлового будинку по вулиці Сковороди, 20/5 в місті Старокостянтинів Хмельницької області на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 листопада 2017 року №479 виданого приватним нотаріусом Старокостянтинівського нотаріального округу ОСОБА_4 Власниками по ј частки даного житлового будинку є відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу №509 від 25 липня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Старокостянтинівського нотаріального округу ОСОБА_5 Житловий будинок по вулиці Сковороди 20/5 в місті Старокостянтинів належить сторонам на підставі спільної часткової власності.

Зазначене домоволодіння поділено на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, що використовуються для проживання однієї сімї, частини будинку відокремлені стіною, мають окремі виходи, а тому можуть бути виділені та функціонувати як окремі самостійні обєкти нерухомого майна.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримав. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі звернулись до суду із заявами про розгляд справи за їхньої відсутності, позов визнають та не заперечують проти його задоволення.

Оскільки сторони в судове засідання не зявилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_1 є власником Ѕ житлового будинку по вул. Сковороди, 20/5 в м. Старокостянтинів Хмельницької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 листопада 2017 року №479 виданого приватним нотаріусом Старокостянтинівського нотаріального округу ОСОБА_4

Власниками по ј частки вказаного житлового будинку є відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу № 509 від 25 липня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Старокостянтинівського нотаріального округу ОСОБА_5 Житловий будинок по вул. Сковороди 20/5 в м. Старокостянтинів належить сторонам на підставі спільної часткової власності.

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 20 від 24 листопада 2017 року ОСОБА_1 технічно можливо виділити із присвоєнням окремої адреси Ѕ частки житлового будинку «А-I», з прибудовами «а-1» , та «а-2» що складаються з приміщень: (2-1) коридор пл.3,9 м. кв.; (2-2) житлова пл.18,6 м. кв.; (2-3) житлова пл. 13,1 м. кв.; (2-4) житлова пл..8,5 м. кв.; (2-5) кухня пл.10,9 м. кв.; (2-6) ванна кімната пл. 2,2 м. кв., загальною площею 57,2 м. кв., в тому числі житловою 40,2 м. кв., господарські будівлі та споруди: Хлів «Г-1»; погріб «б», Огорожа «3», Ѕ Ворота «2».

Вказані обставини підтверджуються: копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 листопада 2017 року №479; інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 109398051 від 28.12.2017 року; висновком щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 20 від 24 листопада 2017 року.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ч. 4 ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації й за технічними показниками домоволодіння може бути поділено самостійні обєкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364 ЦК України виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну їй 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Сковороди, 20/5 м. Старокостянтинів Хмельницької області, яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 57,2 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 3,9 кв.м, житлова кімната (2-2) площею 18,6 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 13,1 кв.м; житлова кімната (2-4) площею 8,5 кв.м.; кухня (2-5) площею 10,9 кв.м.; ванна кімната (2-6) площею 2,2 кв.м; господарські будівлі та споруди: погріб "Г-І"; погріб «б»; огорожа «3»; Ѕ ворота «2»; визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на обєкт нерухомого майна вказаний житловий будинок, який складається з приміщень житлового будинку загальною площею 57,2 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 3,9 кв.м, житлова кімната (2-2) площею 18,6 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 13,1 кв.м; житлова кімната (2-4) площею 8,5 кв.м.; кухня (2-5) площею 10,9 кв.м.; ванна кімната (2-6) площею 2,2 кв.м; господарські будівлі та споруди: погріб "Г-І"; погріб «б»; огорожа «3»; Ѕ ворота «2»; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: вулиця Сковороди, 20/5 місто Старокостянтинів Хмельницької області.

Керуючись ст.ст.263-265,268, 206 ЦПК України 356, 358, 364, ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну їй 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Сковороди, 20/5 м. Старокостянтинів Хмельницької області, яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 57,2 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 3,9 кв.м, житлова кімната (2-2) площею 18,6 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 13,1 кв.м; житлова кімната (2-4) площею 8,5 кв.м.; кухня (2-5) площею 10,9 кв.м.; ванна кімната (2-6) площею 2,2 кв.м; господарські будівлі та споруди: погріб "Г-І"; погріб «б»; огорожа «3»; Ѕ ворота «2».

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Сковороди, 20/5 м. Старокостянтинів Хмельницької області, яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 57,2 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 3,9 кв.м, житлова кімната (2-2) площею 18,6 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 13,1 кв.м; житлова кімната (2-4) площею 8,5 кв.м.; кухня (2-5) площею 10,9 кв.м.; ванна кімната (2-6) площею 2,2 кв.м; господарські будівлі та споруди: погріб "Г-І"; погріб «б»; огорожа «3»; Ѕ ворота «2».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: вул. Сковороди, 20/5 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 320 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 18 квітня 2018 року.

Суддя