Справа № 361/7636/18
провадження № 2-з/361/152/18
У Х В А Л А

19 листопада 2018 року Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Селезньова Т.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» про вжиття заходів забезпечення позову до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення, -

встановив:

Позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом зобов'язання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не чинити перешкод, ТОВ «ФК «Алькор Інвест», директору ОСОБА_4, уповноваженим представникам ТОВ «ФК «Алькор Інвест» у користуванні будинком, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Андрєєва, 4-Г, а також зобов'язати відповідачів поновити вказаним особам вільний доступ до будинку та заборони ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 вселяти будь-яких третіх осіб та/або надавати доступ до зазначеного будинку, мотивуючим, тим, що зазначений житловий будинок є предметом іпотеки, 21.08.2018 р. ТОВ «ФК «Алькор Інвест» звернуло стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності на житловий будинок за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Андрєєва, 4-Г. Проте відповідачі проживають у належному йому будинку без будь-яких законних на те підстав і створюють йому перешкоди у доступі до будинку, ТОВ «ФК «Алькор Інвест» не надавало згоди на їх проживання у будинку, а також між ним, як власником будинку, і відповідачами не укладено жодних угод, які б надавали їм право проживати у будинку.

Заява подана разом із позовом про виселення ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з житлового будинку за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Андрєєва, 4-Г.

Згідно ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Згідно ст. 152 та ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачені статтею 150 ЦПК України заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи і до подання позову, якщо невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та/або поновлення порушених прав. Заява подається до суду, якому територіально підсудний позов, який забезпечується. Види заходів забезпечення цивільного позову передбачені в ст.150 ЦПК України.

З договору іпотеки від 04.07.2006 р., укладеного між ОСОБА_5 і АКБ «Форум» встановлено, що ОСОБА_5 передала в іпотеку житловий будинок № 4-Г по вул. Андрєєва у м. Бровари Київської області в рахунок забезпечення нею зобов'язань за кредитним договором № 180/06/01-Z від 03.07.2006 р.

З договору про відступлення прав вимоги від 25.05.2018 р., договору про відступлення прав вимоги за договором іпотеки від 25.05.2018 р., укладених між ПАТ «Банк Форум» і ТОВ «ФК «Алькор Інвест», встановлено, що відбулось відступлення прав за кредитним договором і договором іпотеки укладеними з ОСОБА_5, в результаті чого ТОВ «ФК «Алькор Інвест» набув статусу нового кредитора.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.08.2018 р. встановлено, що на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.08.2018 р. ТОВ «ФК «Алькор Інвест» є власником житлового будинку № 4-Г по вул. Андрєєва у м. Бровари Київської області.

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України п.4 постанови № 9 від 22 грудня 2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", вжиття заходів забезпечення повинно бути доцільним і не може замінювати собою розгляд по суті позовних вимог.

Враховуючи предмет спору виселення ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з належного ТОВ «ФК «Алькор Інвест» житлового будинку № 4-Г по вул. Андрєєва у м. Бровари Київської області, а також враховуючи підстави для вжиття заходів забезпечення позову зазначених заявником вчинення відповідачами перешкод у користуванні житловим будинком, суд вважає доцільним, достатнім і таким, що відповідатиме предмету спору вжити захід забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 вселяти у дане жиле приміщення будь-яких третіх осіб. Застосування такого заходу забезпечення є необхідним, з метою запобігання можливих дій відповідачів, повязаних з вселенням у приміщення інших осіб на час розгляду справи по суті, що призведе до неможливого чи вкрай ускладненого виконання рішення на випадок задоволення позову. Суд не вбачає підстав для вжиття інших заходів забезпечення, зазначених заявником, оскільки вони по суті є позовними вимогами про усунення перешкод, що не може вирішуватись в порядку вжиття заходу забезпечення.

Таким чином, заява підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.153 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити частково;

застосувати захід забезпечення позову у даній цивільній справі у вигляді заборони ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 вселяти будь-яких третіх осіб до житлового будинку № 4-Г по вул. Андрєєва у м. Бровари Київської області, який зареєстрований на праві власності за ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест».

Дані про стягувача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест», , місцезнаходження: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-Б, офіс 207.

Дані про боржника: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса: Київська область, м. Бровари, вул. Андрєєва, 4-Г.

Дані про боржника: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП, серія та номер паспорту не відомі, адреса: Київська область, м. Бровари, вул. Андрєєва, 4-Г.

Дані про боржника: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП, серія та номер паспорту не відомі, адреса: Київська область, м. Бровари, вул. Андрєєва, 4-Г.

Копію ухвали направити для негайного виконання до Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області і до Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради Київської області. Контроль за виконанням ухвали суду покласти на начальника Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області і на начальника Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради Київської області.

Строк подання апеляційної скарги на ухвалу - 15 днів з дня оголошення. У разі, якщо ухвалу не вручено в день її оголошення та складення учасник справ має право на поновлення строку подання скарги, якщо скаргу буде подано протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали. Скарга подається до Київського апеляційного суду безпосередньо, або через Броварський міськрайонний суд Київської області згідно п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання. Ухвала виконується негайно.

Суддя Т.В. Селезньова