Справа №519/808/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17.05.2018 року м.Южне
Южний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді -Барановської З.І., секретаря - Гнатюк Л.М.
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Центр надання адміністративних послуг виконкому Южненської міської ради,
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що 23.03.2017 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу квартири №АДРЕСА_1. Відповідно п.7 вказаного договору купівлі-продажу квартири, відповідач зобов'язується знятися з реєстраційного обліку місця проживання з цієї квартири (виписатися) в строк до 23.04.2017 року. До цього часу вищевказаного обов'язку відповідачем виконано не було. Відповідач по сьогоднішній день зареєстрований у вищезазначеній квартирі, і добровільно з реєстрації не знявся.
В судове засідання позивач не з'явилася, надала до суду заяву, згідно якої просять справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку.
В судове засідання відповідач не з'явився, повідомлявся належним чином про дату і місце судового засідання, причина неявки до суду не відома, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила.
В судове засідання представник третьої особи не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у його відсутність, покладається на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 23 березня 2017 року ОСОБА_3 купила квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 у ОСОБА_2 (а.с.7-9).
Відповідно до п.7 договору купівлі-продажу ОСОБА_2 зобов'язався знятися з реєстраційного обліку місця проживання з цієї квартири в строк до 23.04.2017 року (а.с.8).
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Таким чином, факт реєстрації відповідача у квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а вимога обґрунтована й підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Центр надання адміністративних послуг виконкому Южненської міської ради необхідно задовольнити.
Керуючись ст.ст. 3, 12, 81, 265, 280-289 ЦПК України, ст. 319, 321, 319, 825 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд,
Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНН НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3, до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Центр надання адміністративних послуг виконкому Южненської міської ради, місцезнаходження за адресою: Одеська обл., м.Южне, пр.Гр.десанту, 18 - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, права користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Южного міського суду

Одеської області З.І.Барановська