Справа № 628/43/18
Провадження № 2/628/297/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2018 року м. Куп′янськ

Куп′янський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Литвинова А.В.,

за участю секретаря Борщової О.Л.,

представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Куп′янськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2, представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Сеньківська сільська рада, Головне управління Держгеокадастру Харківської області про визнання Державного акту на землю недійсним, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який згодом уточнив (а.с.21) та просив суд ухвалити рішення, яким визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 11 березня 1999 року, виданий Сеньківською сільською радою Куп′янського району Харківської області на ім`я ОСОБА_4 та скасувати його реєстрацію, а також визнати за позивачкою право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку (пай) площею 0,18 га, що розташована на території Сеньківської сільської ради Куп′янського району Харківської області.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4, після смерті якої залишилася спадщина яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та приватизованої земельної ділянки під цим будинком площею 0,18 га. Спадкоємцями першої черги є позивачка та її брат ОСОБА_3 звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після смерті матері. Позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями , який належить їй на праві приватної власності в цілому на підставі договору поділу спадщини.

08.07.2017 звернулася із заявою до Десятої Харківської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини земельної ділянки однак їй було відмовлено, у зв′язку з тим, що у державному акті невірно вказані площа та цільове призначення земельної ділянки та рекомендовано звернутися до суду.

Позивачка та її представник до судового засідання не з`явилися, але від представника позивачки надійшла заява, в якій просить справу слухати у його відсутність, на уточненому позові наполягав (а.с.31).

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не з`явився, надавши заяву в якій позовні вимоги визнає у повному обсязі, не заперечує проти винесення рішення. ( а.с.28).

Третя особа по справі - Представник Виконавчого комітету Сеньківської сільської ради Куп′янського району Харківської області до судового засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, проти позову не заперечував. (а.с.30).

Представник Головного управління Держгеокадастру Харківської області до судового засідання не з`явилися, надавши суду пояснення в яких просять розглянути справу у їх відсутність з урахуванням письмових пояснень. Клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4 Після смерті якої залишилася спадщина яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та приватизованої земельної ділянки під цим будинком площею 0,18 га, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 11.03.1999 року.

Спадкоємцями першої черги, згідно ст.1261 ЦК України, є позивачка та її брат ОСОБА_3

Позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями , який належить їй на праві приватної власності в цілому на підставі договору поділу спадщини. (а.с.11).

08.07.2017 звернулася із заявою до Десятої Харківської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини земельної ділянки однак їй було відмовлено, у зв′язку з тим, що у державному акті невірно вказані площа та цільове призначення земельної ділянки та рекомендовано звернутися до суду.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 (а.с.6) був виданий головою Сеньківської сільської ради народних депутатів Борзило С.М. 11.03.1999 року на ім'я її матері - ОСОБА_4

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 08.05.1999 р., 02.08.2017, за зареєстрованими номерами в реєстрі: 1-2713, 1-598, 1-604, ОСОБА_2 успадкувала після смерті її матері ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1; приватизовану земельну ділянку під цим будинком площею 0,18 га, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 11.03.1999 року (а.с.10-12).

Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов′язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов′язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Враховуючи те, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 (а.с.6) який був виданий головою Сеньківської сільської ради народних депутатів Борзило С.М. 11.03.1999 року на ім'я її матері - ОСОБА_4 містяться розбіжності, тому виданий державний акт на право власності на земельну ділянку є недійсним.

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, розглядаються з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7, зокрема про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

На підставі п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 р., за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_2 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13, 258-259, 264, 265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 328, 380, 1223, 1261, 1268, 1296 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 та скасувати його реєстрацію, виданого 11.03.1999 року Сеньківьсокю сільською радою на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ААМ №142603 від 08.03.1998 р., на земельну ділянку загальною площею 0,18 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства,яка відповідно до цього Державного акту знаходиться на території Сеньківської сільської ради .

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,18 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням згідно норм земельного законодавства України, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по даній справі: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі 30 ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Литвинов А.В.