Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1192/18

номер провадження 2/695/808/18

11 травня 2018 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золотоніської міської державної нотаріальної контори Черкаської області про скасування арешту (обтяження) з нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Золотоніської міської державної нотаріальної контори в якому просить скасувати арешти, накладені на житловий будинок № 101 по вул. Баха в м. Золотоноша Черкаської області Золотоніською міською державною нотаріальною конторою 17.05.2007 року за № 4967710 на підставі Постанови б/н від 19.07.2002 року Золотоніського міського суду Черкаської області та за № 4967754 на підставі Ухвали 2311 від 03.10.2002 року за зобов'язанням ОСОБА_2, який помер 19.01.2002 року.

Свій позов позивач обґрунтовує тим, що він успадкував від батька ОСОБА_2, який помер 19.01.2002 р. житловий будинок № 101 по вул. Баха в м. Золотоноша Черкаської області. Своє права власності він зареєстрував в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно. У 2018 році позивач вирішив відчужити цей будинок, але не зміг цього зробити через наявність в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна двох обтяжень, внесених Золотоніською міською державною нотаріальною контрою 17.05.2007 року за № 4967710 на підставі Постанови б/н від 19.07.2002 року Золотоніського міського суду та за № 4967754 на підставі Ухвали, 2311 від 03.10.2002 року Золотоніського районного суду. Згідно відомостей з даного реєстру обидва обтяження були накладені на покійного ОСОБА_2, який помер 19.01.2002 року. Рішення судів на підставі яких були накладені обтяження були ухвалені 19.07.2002 р. та 03.10.2002 р., тобто вже після того як ОСОБА_2 помер.

Про наявність спорів відносно батька та наявність даних обтяжень позивачеві не було нічого відомо до моменту початку готування документів на відчуження будинку. Встановити причини накладення обтяжень не можливо, оскільки в Золотоніському міськрайонному суді справи за 2002 рік вже знищені. Жодних виконавчих проваджень у Золотоніського ВДВС відносно покійного батька позивача ОСОБА_2 та самого позивача ОСОБА_1 на виконанні не перебуває.

Оскільки іншого способу захисту свого порушеного права власності позивач не має, тому він звернувся з даним позовом до суду.

Вказана справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін на підставі ухвали від 26.04.2018 року.

Ухвалою суду, яка була направлена відповідачу в установленому порядку, останньому був наданий строк для подання заяви із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також строк для подання відзиву на позов.

Відповідач відзиву на позов, заяви із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, чи клопотанням про розгляд справи за участю сторін до суду не направив, хоча вказану вище ухвалу суду отримав, що стверджується відповідним поштовим повідомленням, яке приєднане до матеріалів справи.

07.05.2018 р. від завідувача Золотоніської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 надіслала лист в якому зазначила, що нотаріальна контора заперечень не подає та просить справу розглядати у відсутності нотаріуса у відповідності до законодавства України.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами справи.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.04.2008 року, яке видане державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, позивач ОСОБА_1 успадкував після смерті свого батька ОСОБА_2, який помер 19.01.2002 року житловий будинок № 101 по вул. Баха в м. Золотоноша Черкаської області.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19980743 від 22.08.2008 р. позивач зареєстрував своє право власності на вищевказаний будинок

Витягом з реєстру права власності на нерухоме майно №36634751 від 10.12.2012 стверджується, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку № 101 по вул. Баха в м. Золотоноша Черкаської області.

У технічному паспорті на житловий будинок по вул. Баха №101 в м. Золотоноша власником домоволодіння значиться позивач ОСОБА_1.

З вищевказаних правовстановлюючих документів вбачається, що ОСОБА_1 являється єдиним власником житлового будинку № 101 по вул. Баха в м. Золотоноша.

Відповідно до ч.2 ст.30 ЦПК України, позови про зняття арешту з майна предявляються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03.06.2016 року № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути предявлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, а відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст.55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Діяльність власника може бути обмежена лише у випадку і порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно дост.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №121295547 від 19.04.2018 вбачається, що на житловий будинок № 101 по вул. Баха в м. Золотоноша Черкаської області, який належить на праві приватної власності позивачу, накладено два арешти: 17.05.2007 р. за № 4967710 реєстратором Золотоніською міською державною нотаріальною конторою на підставі постанови Золотоніського міського суду б/н від 19.07.2002 р. та 17.05.2007 р. за № 4967754 реєстратором Золотоніською міською державною нотаріальною конторою на підставі ухвали Золотоніського районного суду, 2311, від 03.10.2002 р. Власником майна, на яке накладено обтяження значиться покійний батько позивача - ОСОБА_2, який помер 19.01.2002 року.

Відповідно до довідки ВДВС Золотоніського МРУЮ Черкаської області від 19.04.2018 року № 8774 жодних виконавчих проваджень відносно ОСОБА_2 чи ОСОБА_1 на виконанні не перебуває.

Як встановлено судом виконавчих проваджень відносно позивача та його покійного батька на виконанні у ВДВС Золотоніського МРУЮ Черкаської області не має. Наявність арешту житлового будинку, який являється приватною власністю позивача, порушує його конституційні права щодо вільного володіння та розпорядження належним йому на праві власності нерухомим майном. Порушене право власності позивача підлягає поновленню, а накладені арешти на будинок скасуванню.

Керуючись ст.ст. 258-266 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до Золотоніської міської державної нотаріальної контори Черкаської області про скасування арешту (обтяження) з нерухомого майна - задовольнити повністю.

Скасувати арешт, накладений на житловий будинок № 101 по вул. Баха в м. Золотоноша Черкаської області Золотоніською міською державною нотаріальною конторою 17.05.2007 року за № 4967710 на підставі Постанови б/н від 19.07.2002 року Золотоніського міського суду Черкаської області за зобовязанням ОСОБА_2, який помер 19.01.2002 року.

Скасувати арешт, накладений на житловий будинок № 101 по вул. Баха в м. Золотоноша Черкаської області Золотоніською міською державною нотаріальною конторою 17.05.2007 року за № 4967754 на підставі Ухвали 2311 від 03.10.2002 року Золотоніського районного суду Черкаської області за зобовязанням ОСОБА_2, який помер 19.01.2002 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суд Черкаської області.

Суддя Таратін В.О.