Провадження № 2/127/5160/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14.05.2018 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі: головуючого судді Жмудя О.О., при секретарі Бедрак М.М.,

за участі позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 Вячеслава Миколайовича, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради, про встановлення користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_4 Вячеслава Миколайовича, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради, про встановлення користування земельною ділянкою.

Позов мотивований тим, що позивач є власником 12/25 часток будинковолодіння № 11 по вул. Полубуткіна у м. Вінниці, що підтверджується договором купівлі-продажу від 04 жовтня 2003 року, зареєстрованого в КП ВООБТІ 10.10.2003 року. Інші 13/25 часток належали на праві власності ОСОБА_4, яка померла 02.10.2011 року, що підтверджується довідкою № 466/378 квартального комітету «Хутір Шевченка» від 14.07.2017 року. Спадкоємцем майна померлої є її син - ОСОБА_4 Вячеслав Миколайович, який з 18.03.2008 року проживає та зареєстрований у спадковому будинку. Вказане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площа якої згідно кадастровому плану складає 0,0941 га. Кадастровий номер земельної ділянки 0:01:024. Земельну ділянку було надано рішенням виконкому № 35/1044 від 10.09.1955 року. З кадастрового плану, виготовленого ФОП ОСОБА_5 вбачається, що позивачу пропонується земельна ділянка площею 0, 0473 га, а відповідачу - площею 0,0468 га. Позивач з відповідачем користуються закріпленою за їх будинком земельною ділянкою кожен окремо, мають окремі входи до своїх квартир. На даний час позивач має намір приватизувати належну їй частку земельної ділянки. Проте, передумовою цього є встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою. Угода про порядок користування земельною ділянкою співвласниками будинковолодіння ніколи не укладалась. Порядок користування земельного ділянкою між співвласниками домоволодіння, позначений на кадастровому плані, склався протягом тривалого часу. непорозуміння між співвласниками з приводу порядку користування нею.

Вище викладене й стало підставою для звернення до суду із вимогами про встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0, 0941га, що розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Полубуткіна, 11 між співвласниками відповідно до розміру часток у будинковолодінні згідно кадастрового плану.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили задовольнити з мотивів, викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином. Про причини неявки суду не повідомлено.

Представник третьої особи в судовому засіданні при вирішенні данного спору поклався на думку суду.

З урахуванням приписів статті 280 ЦПК України суд дійшов висновку про розгляд справи у відсутність відповідача в порядку заочного провадження, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін і представник позивача не заперечував проти такого порядку розгляду справи.

По справі встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні судом оглянуто і досліджено матеріали інвентаризаційної справи № 6251 на обєкт нерухомого майна, розташований за адресою: вул. Т. Полубуткіна, 11, м. Вінниця.

З матеріалів цивільної справи № 127/17581/17 та інвентаризаційної справи № 6251 вбачається, що співвласниками будинковолодіння № 11 по вулиці Т. Полубуткіна в м. Вінниці є ОСОБА_1 (12/25) та ОСОБА_6 (13/25).

Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 10.09.1954 року № 35/1044 за будинковолодінням № 11 по вулиці Озерна, що в м. Вінниці було закріплено земельну ділянку розміром 600 кв. м. у тимчасове користування. (а.с. 13-14)

В подальшому, назву вулиці було змінено на ОСОБА_7.

Рішенням Третейського суду від 18.03.2008 року визнано договір дарування від 20.04.2007 року 13/25 часток будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за номером 11, що знаходиться в м. Вінниці, по вул. Полубуткіна, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_8 дійсним. Визнано право власності на 13/25 часток будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за номером 11, що знаходиться в м. Вінниці, по вул. Полубуткіна за ОСОБА_6 (а.с. 152-153 інв. справи)

Встановленим під час розгляду справи фактичним обставинам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України.

Відповідно до п. 7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради народних депутатів від 07.10.1976 року № 573.

Згідно варіанту встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою в м. Вінниці по вул. Т. Полубуткіна, 11, виготовленого судовим експертом ОСОБА_5 у фактичному користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка площею 0,0473 га (позначена зеленим кольором), у ОСОБА_6 0,0468 га (позначена на плані червоним кольором). (а.с. 72)

Актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання встановлено межі земельної ділянки (а.с. 58)

В судовому засіданні було встановлено, що між співвласниками будинковолодіння № 11 по вулиці Т. Полубуткіна в м. Вінниці угода щодо користування спільною земельною ділянкою не укладалась, угода не укладалась й між попередніми співвласниками.

Відповідно до ч. 1 ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно із ч. 2 та ч. 4 ст. 120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок, враховуючи визнання відповідачами позовних вимог, є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідача та суміжних землекористувачів не виникає.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разійого порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно із ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог та на підставі наданих доказів.

Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, відповідно до ст. 81 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до частини першої статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд прийшов до переконання в тому, що позов підлягає задоволенню.

Тому, суд приходить до висновку про встановлення порядку користування земельною ділянкою по вулиці Т. Полубуткіна, 11 в м. Вінниці, площею 0, 0941 га, згідно з порядком користування, який фактично склався між сторонами та відповідно до кадастрового плану земельної ділянки виготовленого судовим експертом ОСОБА_5

Отже, суд вважає за можливе встановити порядок користування земельною ділянкою наступним чином: ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Т. Полубуткіна, 11 в м. Вінниці, площею 0,0473 га, позначеною на плані зеленим кольором;ОСОБА_6 Вячеслав Миколайович користується земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Т. Полубуткіна, 11 в м. Вінниці, площею 0,0468 га, позначеною на плані червоним.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає до стягнення на користь позивача судовий збір в сумі 640, 00 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, ч. 1 ст. 377 ЦК України, ч. 1 ст. 92, ч. 2 та ч. 4 ст. 120 ЗК України, ст.ст. 2, 4, 12, 13, 141 ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 274-279, 280-282 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0, 0941 га, між співвласниками домоволодіння № 11 по вулиці Т. Полубуткіна в м. Вінниці, відповідно до кадастрового плану, виготовленого судовим експертом ОСОБА_5, наступним чином:

- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Т. Полубуткіна, 11 в м. Вінниці, площею 0,0473 га, позначеною на плані зеленим кольором;

- ОСОБА_6 Вячеслав Миколайович користується земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Т. Полубуткіна, 11 в м. Вінниці, площею 0,0468 га, позначеною на плані червоним.

Стягнути з ОСОБА_6 Вячеслава Миколайовича, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, судовий збір в сумі 640, 00 гривень.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив на підставі заяви відповідача, яка відповідає вимогам, визначеним в ст. 285 ЦПК України, поданої протягом 30 днів з моменту його проголошення чи в разі поновлення пропущеного з поважних причин процесуального строку. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом через Вінницький міський суд Вінницької області подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня моменту проголошення, а вразі проголошення лише вступної та резолютивної частин або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

Позивач ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач ОСОБА_6 Вячеслав Миколайович, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Третя особа Вінницька міська рада, місцезнаходження: м. Вінниця, вул. Соборна, 59.

Повний текст рішення складено 24.05.2018 року.

Суддя О.О. Жмудь