Справа № 527/2312/18
провадження 2/527/951/18
РІШЕННЯ

менем України

10 грудня 2018 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

за участю секретаря - Волик Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який подано адвокатом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Зубанівська сільська рада Глобинського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

09 листопада 2018 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві представник зазначив, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого по вул. Центральній, 31 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області, в якому зареєстровані та фактично проживають він з дружиною та дітьми. Крім них у зазначеному будинку зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є колишнім власником будинку та не проживає в ньому з 2013 року, після продажу будинку з реєстрації не знявся. Як власник він утримує будинок та оплачує комунальні послуги, а реєстрація відповідача не дає йому змоги оформити державні субсидії на оплату вказаних послуг.

Посилаючись на викладене, на порушення прав позивача як власника, представник просив суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №31 по вулиці Центральній в с. Зубані Глобинського району Полтавської області.

У судове засідання позивач, представника позивача не зявилися, подали до суду заяви, в яких просили справу розглядати за їх відсутності, позов підтримували повністю.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, в порядку п. 4 ч.8 ст. 128 ЦПК України про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України,якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, направив до суду клопотання про проведення судового розгляду за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Згідно копії паспорту серії КО 752867, виданого 3 липня 2008 року Глобинським РВ УМВС України в Полтавській області ОСОБА_1 народився 20 червня 1992 року, місце проживання зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 5).

Відповідно до копії паспорту серії КО 598044, виданого Глобинським РВ УМВС України в Полтавській області 3 березня 2005 року, ОСОБА_3 народився 26 січня 1989 року в с. Зубані Глобинського району Полтавської області, місце проживання зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.7).

Згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого 28 березня 2017 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №452, ОСОБА_3 ( Продавець) передав, а ОСОБА_1 (Покупець) прийняв у власність належний продавцю житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: вул. Центральна, 31, с. Зубані Глобинського району Полтавської області (а.с. 11-12).

Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Центральна, 31, с. Зубані Глобинського району Полтавської області, підтверджується також Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №83581603 від 28 березня 2017 року (а.с 13).

Як вбачається із довідки, виданої виконкомом Зубанівської сільської ради Глобинського району Полтавської області 09 листопада 2018 року, ОСОБА_1 дійсно зареєстрований та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 та має склад сімї: дружина ОСОБА_4, дочка ОСОБА_5, дочка ОСОБА_6, колишній власник будинку ОСОБА_3, який з 2013 року фактично в ньому не проживає (а.с. 9).

Як вбачається із копії розрахункових книжок, виданих на імя ОСОБА_1, останній є споживачем комунальних послуг за адресою: вул. Центральна, 31 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області (а.с. 10).

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до положення статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права чи обмеження у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач, будучи власником житлового будинку за адресою: вул. Центральна, 31 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області, позбавлений права вільно розпоряджатись своєю власністю, через реєстрацію в ньому колишнього власника зазначеного будинку ОСОБА_3, який фактично з 2013 року за вказаною адресою не проживає, після продажу будинку не знявся з реєстрації, а тому позов є законним, обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати у вигляді сплати судового збору в розмірі 704,80 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, ст. 321, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 13, 76, 81, 141, 211, 223, 280, 258, 259, 263, 273 ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №31 по вулиці Центральній в селі Зубані Глобинського району Полтавської області.

Стягнути ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704,80 грн. (сімсот чотири гривні вісімдесят копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Глобинський районний суд Полтавської області.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 (39010, Полтавська область, Глобинський район, с. Зубані, вул. Центральна, 31, рнокпп: НОМЕР_2).

Відповідач: ОСОБА_3 (39010, Полтавська область, Глобинський район, с. Зубані, вул. Центральна, 31, рнокпп: НОМЕР_1).

Третя особа: Зубанівська сільська рада Глобинського району Полтавської області (Полтавська область, Глобинський район, с. Зубані, вул. Центральна, 26).

Суддя А. О. Олефір