Справа № 482/1161/17
Номер провадження 2/482/1/2018
22 травня 2018 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді - Демінської О.І., за участю секретаря судового засідання - Шведової Я.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - орган опіки та піклування Новоодеської РДА, орган опіки та піклування Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком, -
В липні 2017 року ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 12.09.2017р. Новоодеським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області позивач ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_8.
Ухвалою суду від 27.09.2017 року провадження по справі зупинено до залучення до участі в справі правонаступника померлої ОСОБА_5
Ухвалою суду від 22.03.2018 року провадження у справі поновлено та залучено до участі у справі у якості правонаступника позивача ОСОБА_1.
24.04.2018 року до суду надійшла заява від позивача ОСОБА_1 про зміну підстав позову, в який зазначено, що предмет залишається не змінним, оскільки існують спірні правовідносини з відповідачами, але зазначає нову вимогу про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
На обґрунтування своїх вимог зазначив, що відповідачі, які не є членами сім'ї померлої ОСОБА_5 - попереднього власника житлового будинку, разом з нею не проживали, спільне господарство не вели, ніякої допомоги їй не надавали, коли вона захворіла, участі у її похованні не приймали. Посилаючись на те, що він як спадкоємець померлої є новим власником житлового будинку та правонаступником померлої ОСОБА_5, має право розпорядження успадкованим майном, чому перешкоджає факт реєстрації відповідачів у ньому, які без будь-яких поважних причин, за власним бажанням не проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 відсутність будь-яких угод щодо права користування житловим будинком, просить про задоволення позову..
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник не з'явилися, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують і просять про їх задоволення.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, матірю якої є відповідач ОСОБА_3, в судові засідання жодного разу не зявилися, про причини неявки не повідомили, будь-яких заперечень, відзиву з приводу заявлених позовних вимог та обставин, викладених у позові не подавали. Про зміну фактичного місця проживання відповідачі в ході розгляду справи судом не повідомляли, хоча це є їх обов'язком.
Представник третьої особи - органу опіки та піклування Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області у судове засідання не з'явився, надіслав до суду клопотання про розгляд справи за їхньої відсутності, проти задоволення позову заперечував.
Представник третьої особи - органу опіки та піклування Новоодеської РДА у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.
У відповідності з вимогами ст.ст. 223, 280 ЦПК України, справу розглянуто у відсутність сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позовної заяви, матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_5 за життя була власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Договору купівлі продажу від 16.01.1987 року, посвідченого державним нотаріусом Новоодеської державної нотаріальної контори Миколаївської області, зареєстрованого 11.02.1987 року Вознесенським міжміським бюро технічної інвентаризації за №3224.
ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_5 померла (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане 12.09.2017 року Новоодеським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області).
Після смерті ОСОБА_5, позивач по справі ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, оформив право на спадщину, до складу якої входить і житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 03.04.2018 року, реєстровий номер 581).
Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі у спірному житловому будинку не проживають понад один рік, на протязі чотирьох років проживають в АДРЕСА_1. Участі в утриманні житла не приймають, на вимогу позивача знятися з реєстрації добровільно, не реагують.
Відповідно до акту обстеження по факту проживання, складеного головним інспектором КП «Правопорядок» від 03.04.2018 року в присутності мешканців м. Нова Одеса, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але фактично не проживають там більше одного року у зв'язку зі зміною місця проживання.
Згідно з даними висновку органу опіки та піклування Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням виконавчого комітету Хотівської сільської ради від 29.09.2017 р. № 54/2, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та малолітня ОСОБА_4, матір'ю якої є відповідач ОСОБА_3, фактично проживають за адресою: АДРЕСА_1.
Заперечуючи проти заявлених позовних вимог орган опіки та піклування Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області вказував на незадовільні умови проживання малолітньої ОСОБА_4 за місцем її фактичного проживання за вищевказаною адресою, у двадцятиметровій кімнаті гуртожитку разом з іншими членами сім'ї.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, визнання члена сім'ї власника житла таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням, можливе внаслідок відсутності цієї особи в цьому приміщені понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709 цс 16, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для застосування її судами.
Відповідно до ч.4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років (малолітня особа), визнається місце проживання її батьків, або одного з них, з ким вона проживає, у зв'язку із чим малолітня дитина не має права вільно та самостійно обирати місце свого проживання, і набуває право користування житлом за місцем проживання батьків, або одного з батьків, з ким вона проживає.
Права малолітньої дитини є похідними від права батьків (або одного з них). Малолітня дитина не є самостійним суб'єктом житлових правовідносин, а набуття або втрата права користування житлом дитиною залежить від набуття або втрати такого права її батьками.
Обґрунтовуючи підставність позову ОСОБА_1 зазначає, що факт реєстрації відповідачів, які не є членами його сім'ї, та не були такими і померлій ОСОБА_6, в житловому будинку порушує його право власності на житло, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовуватии об'єкт права власності.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та малолітня ОСОБА_4, матір'ю якої є відповідач ОСОБА_3, які не є членами сімї позивача - власника житлового будинку, змінивши на власний розсуд фактичне місце проживання, в тому числі і у зв'язку зі зміною власника житлового будинку, в якому зареєстровано їх місце проживання, мають бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1, власник якого змінився.
Незадовільні житлові умови малолітньої ОСОБА_4 не є підставою для обмеження прав власника вказаного житлового будинку, яким є позивач.
За таких обставин, суд вважає, що право власності позивача на спірний житловий будинок підлягає захисту, у спосіб, передбачений ст. ст.383, 391 ЦК України - усунення перешкод у користуванні належним йому на праві власності житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житлом.
Керуючись ст.ст. 12, 76, 141, 259, 264, 265, 273, 285 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - орган опіки та піклування Новоодеської РДА, орган опіки та піклування Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, місце реєстрації: АДРЕСА_2 у користуванні житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП не відомий, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП не відомий, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, РНОКПП не відомий, такими, що втратили право користування зазначеним житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 358 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Новоодеського районного суду

Миколаївської області О.І. ДЕМІНСЬКА