Справа № 534/170/18
№ 2/534/288/18
14 травня 2018 року м. Горішні Плавні
Комсомольський міський суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Солохи О.В.
з участі секретаря судового засідання Жукової Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду із зазначеним вище позовом, в якому прохає визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 5 в буд. № 41 по вул. Добровольського, у м. Горішні Плавні, Полтавської області. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач з липня 2009 року не проживає у зазначеному житловому приміщенні, квартирою не користується, особисті речі не зберігає, не несе будь-які витрати по утриманню житла, проте зберігає за собою формальне право на житло, в звязку з чим вона, як власник несе додаткові майнові витрати.
Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони до суду не зявились. Представник позивача звернулась із клопотанням про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, заявлені вимоги позивачем підтримані у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують. Відповідач правом надання відзиву на позов не скористався, тому справу розглянуто в заочному порядку в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем.
Встановивши обставини справи, дослідивши приєднані до справи письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне.
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири №АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 07.03.2003 (а.с.10), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.11).
Згідно договору найму №22 від 07.07.2009 позивач надала у користування відповідачу кімнату житловою площею 12 кв.м. у кв.№5, в буд.№41, по вул. Добровольського, в м. Горішні Плавні, Полтавської області (а.с.7). Відповідач в свою чергу зареєструвався за вказаною адресою, що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою КЖЕП №4, м. Горішні Плавні, Полтавської області, від 06.02.2018 (а.с.6) та наданою сектором з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб Горішньоплавнівської міської ради Полтавської області інформацією від 21.02.2018 (а.с.19). У вище вказаному договорі зазначено, що він може бути розірваний по бажанню однієї із сторін до закінчення строку, після попередження не менш як за 15 днів до розірвання договору. З матеріалів справи вбачається, що позивач 09.02.2018 письмово зверталась до відповідача із попередженням про намір розірвати, укладений між ними, вищезазначений договір найму в добровільному порядку (а.с.14).
Як вбачається з акту обстеження складу сімї від 07.02.2018 відповідач в зазначеному житловому приміщенні не проживає з липня 2009 року (а.с.12).
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що знайшов підтвердження факту не проживання відповідачем у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2, понад встановлені ст.71 ЖК України строки.
У силу вимог ст.ст.77, 78 ЦПК України інших належних і допустимих доказів сторони суду не надали.
Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексу.
Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, що підлягають задоволенню у повному обємі.
Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до вимог ст.141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 141, 258, 263, 264, 265, 268, 280, 284 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 5, в будинку № 41, по вул. Добровольського, у м. Горішні Плавні, Полтавської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 704 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до апеляційного суду Полтавської області через Комсомольський міський суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повне імя позивача: ОСОБА_1, адреса місця проживання: 39800, АДРЕСА_3, ІПН НОМЕР_1.

Повне імя відповідача: ОСОБА_2, адреса місця проживання: 39800, АДРЕСА_3.

Суддя підпис ОСОБА_3

Згідно з оригіналом.

Суддя О.В. Солоха