23.05.2018 Справа № 469/155/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2018 року смт. Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі :

головуючої - судді Гапоненко Н.О.,

за участю секретаря судового засідання - Потриваєвої М.А.,

учасники справи:

заявниця - ОСОБА_1

представник заінтересованої особи Березанської

селищної ради Миколаївської області - не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Березанська селищна рада Березанського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

в с т а н о в и в :

Заявниця ОСОБА_1 20 лютого 2018 року звернулася до суду із вказаною заявою, мотивуючи тим, що вона за договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори 24 грудня 1991 року, зареєстрованим в реєстрі за №1282, придбала у Березанського комбінату комунальних підприємств цілий камяний житловий будинок з прилеглими надвірними спорудами та будівлями за адресою: вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області. Право власності на вказаний будинок зареєстровано за заявницею Березанською філією ММ БТІ 09 січня 1992 року за №574, про що проставлено реєстровий напис на договорі купівлі-продажу.

У звязку з тим, що у вказаному правовстановлюючому документі її прізвище помилково зазначено як «Чмільова» замість «Чмельова», заявниця не може здійснити державну реєстрацію права власності на належний їй житловий будинок, а виправлення у позасудовому порядку допущеної помилки є неможливим через передачу справи до Державного нотаріального архіву, тому заявниця просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими надвірними спордами та будівлями по вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області.

21 лютого 2018 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку окремого провадження з викликом учасників справи на 23 травня 2018 року.

У судовому засіданні заявниця свої вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у заяві.

Представник заінтересованої особи до суду не зявився, надав суду заяву про згоду з заявленими вимогами та розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення заявниці, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Обставини, викладені у заяві, підтверджуються доданими до заяви документами: паспортом та довідкою про ідентифікаційний номер заявниці, у яких її прізвище зазначено як «Чмельова» (а.с.5-6), договором купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими надвірними спорудами та будівлями за адресою: вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області на ім"я ОСОБА_2І, на якому наявний реєстровий напис Березанської філії ММ БТІ про зареєстроване право власності за ОСОБА_1 (а.с.7-8), технічним паспортом на житловий будинок за адресою: вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області, виготовленим на імя ОСОБА_1 (а.с.9-12), державним актом на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області, у якому власником земельної ділянки зазначено ОСОБА_1 (а.с.15), поясненнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які підтвердили факт належності заявниці правовстановлюючого документа на вказаний будинок.

Оскільки виправлення помилки у документі, що посвідчує право, неможливе з обєктивних причин через зміни в законодавстві (а.с.14), і встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, так як створює підстави для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 315-319 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Березанська селищна рада Березанського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими надвірними спорудами та будівлями по вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області, укладеного 24 грудня 1991 року між Березанським комбінатом комунальних підприємств, від імені якого за довіреністю від 17 грудня 1991 року №317 діяла ОСОБА_5, та ОСОБА_2, посвідченого державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори 24 грудня 1991 року, зареєстрованого в реєстрі за №1282.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: