РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2018 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Верніка В.М.

із участю : секретаря Райчук Б.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м.Жмеринка цивільну спрпаву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 29.08.2018 року звернувся до Жмеринського міськрайонного суду з цим позовом, вказавши, що згідно договору купівлі-продажу від 02.08.2017 року він придбав у власність квартиру АДРЕСА_1 (до перейменування Запотоцького) в м.Жмеринка Вінницької області. Після оформлення вказаного договору купівлі-продажу квартири виявилося, що відповідач по справі ОСОБА_2 так і не знявся з реєстрації та по теперішній час зареєстрований у належній йому на праві власності квартирі АДРЕСА_2, хоча за місцем реєстрації не проживає ще з 2008 року. Відповідач тривалий час проживає у м.Петербург Російської Федерації, але точного адреси фактичного місця проживання відповідача він не знає. Номер телефону відповідача йому також невідомий. Звернутися до відповідача із вимогою знятися з реєстрації з належної йому на праві власності квартири він не може, так як не володіє інформацією щодо фактичного місця його проживання. Домовленості між ним та відповідачем щодо збереження за ним права користування житлом у разі його відсутності в ньому понад один рік немає. Він хоче оформити субсидію, але у звязку з тим, що в його квартирі зареєстрований відповідач, то з врахуванням доходів останнього він буде позбавлений можливості користуватися субсидією. Також він не бажає, щоб у його квартирі була зареєстрована стороння йому особа, яка там не проживає. Просив визнати ОСОБА_2 Михайловича, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №23 в буд. №11 по вул. Медичній в м.Жмеринка Вінницької області (а.с.2-3).

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 19.09.2018 року відкрито провадження у даній справі за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Одночасно роз'яснено учасникам справи їх право на звернення до суду із клопотанням про розгляд справи у судовому засіданні із повідомленням (викликом) сторін, встановлено відповідачу 15-денний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подачі до суду відзиву на позовну заяву. Роз'яснено відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Встановлено сторонам 5-денний строк з дня вручення цієї ухвали для подання заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.22).

Як вбачається з поштового повідомлення, яке повернулось на адресу суду, позивач ОСОБА_1 отримав копію ухвали про відкриття провадження 19.09.2018 року.

Відповідачу направлялась копія ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів за зареєстрованим місцем його проживання, тобто у відповідності до положень ч.7,8 ст.128 ЦПК їх отримано у встановленому порядку.

У визначений судом строк сторони клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін не заявляли, заперечень проти розгляду спавши в спрощеному порядку до суду не надходило. Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

З огляду на вищезазначене суд, на підставі ч.5 ст.279 ЦПК України розглянув справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, судом встановлені такі обставини.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 02.08.2017 року нотаріусом за реєстром №855 позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (раніше Запотоцького) в м.Жмеринка Вінницької області (а.с.5-6) , що також підтверджується за відомостями витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.7).

Згідно особового рахунку (а.с.8), повідомлення виконкому Жмеринської міської ради від 06.09.2018 року (а.с.15) у належній позивачеві на праві власності квартирі АДРЕСА_2 з 1993 року зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З акту комісії КП "Жмеринкакомунсервіс" від 21.08.2018 року встановлено, що в квартирі АДРЕСА_3 зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але не проживає з 2008 року (а.с.9).

Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони представлені із дотриманням вимог закону, ніким не оскаржуються та не суперечать один одному.

У відповідності до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення по справі і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.4 ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1,2,7 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Обставин щодо створення відповідачу будь-яких перешкод у проживанні в спірному житловому приміщенні або про поважність причин власної відсутності відповідачем ОСОБА_2 не заявлено.

Враховуючи наведене та вимоги діючого законодавства, а також те, що позивач, як власник нерухомого майна має право вимагати усунення відповідних перешкод шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, відповідач створює позивачу перешкоди у здійсненні ним свого права користування та розпорядження особистим нерухомим майном та позбавляє можливості використовувати квартиру за власним розсудом, наразі відповідач ОСОБА_2 не є співвласником даного житлового приміщення, а також фактично відсутній у зазначеній квартирі терміном понад один рік, поважності причин чого суду ніким не повідомлено, сукупність встановлених обставин чого визначає застережені законом підстави визнання відповідача особою, яка втратила право користування квартирою №23 у будинку №11 по вул. Медичній в м.Жмеринка Вінницької області, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

З урахуванням постановлення рішення в інтересах позивача стягненню на його користь з відповідача підлягає сума сплаченого та документально підтвердженого судового збору в розмірі 704,80 грн. (а.с.1) згідно вимог ч.1 ст.141 ЦПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.41 Конституції України, ст.317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.10, 12, 13, 82, 89, 141, 206, 263, 264, 265, 279 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №23 у будинку №11 по вул. Медичній в м. Жмеринка Вінницької області, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_3) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифкаційний номер НОМЕР_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_5) 704 гривні 80 копійок судових витрат із сплати судового збору.

Рішення набуває законної сили після закінчення строків його оскарження, якщо не було подано апеляційну скаргу.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення, Апеляційному суду Вінницької області через Жмеринський міськрайоннй суд Вінницької області.

Суддя Вернік В.М.