Справа №491/865/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2018 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Желяскова О.О.

за участю секретаря Соловйова К.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, третя особа відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що 04 лютого 2018 року померла його мати ОСОБА_2, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул.Центральній, 202, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району, Одеської області. Заповітом від 03 серпня 2015 року ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде їй належати та на що вона за законом матиме право.

Позивач як спадкоємець за заповітом звернувся до приватного нотаріуса Ананьївського районного нотаріального округу з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті його матері, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по Центральній, 202, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району, Одеської області, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в звязку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.8).

ОСОБА_1 вказує, що право власності на будинок було оформлено його матірю належним чином, згідно чинного на той час законодавства про реєстрацію нерухомого майна, а саме будинок був зафіксований в погосподарській книзі Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, однак на сьогоднішній день право власності вказаними документами підтвердити неможливо, в звязку з чим позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання, на розгляд справи позивач не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.59), відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Представник відповідача - голова Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.56), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Представник третьої особи відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, у судове засідання на розгляд справи не зявилася,однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.41), відповідно до якої просить справу розглядати у її відсутність ,не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача (а.с.41).

Враховуючи те, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, а розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_3 дільниця, Ананьївського району, Одеської області та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 дільниця, згідно копії паспорту (а.с.6-7).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла 04 лютого 2018 року (а.с.9).

Відповідно до копії заповіту складеного 03 серпня 2015 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалосьі взагалі все те, що буде їй належати і все те на що вона за законом матиме право (а.с.20). Вказаний заповіт було зареєстровано 23 вересня 2015 року Одеською філією державного підприємства «Національні інформаційні системи», про що видано витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №41593213 від 23 вересня 2015 року (а.с.21).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 08 серпня 2018 року приватним нотаріусом Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2, яка померла 04 лютого 2018 року, є її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина на яку видано вказане свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 2,95 га, що розташована на території Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, яка належала померлій на підставі державного акиу на право власності на земельну ділянку серії ОД №010935… (а.с.22).

Також зясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по вул.Центральна, 202, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.10-15).

Відповідно до копії рішення Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області №12 від 26 березня 2018 року Про присвоєння адреси житловому будинку», житловому будинку в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, який належав ОСОБА_2 присвоєно юридичну адресу: Одеська область, Ананьївський район, с.Ананьїв Другий, вул.Центральна, 202, (а.с.16).

Згідно копії рішення Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області №1001 від 03 березня 1995 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок, що були раніше надані громадянам у користування», ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність присадибну ділянку, розміром 0,50 га в с.Ананьїв Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, вул.Центральна, 202, із них 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,25 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.17).

Відповідно до копії довідки №304, виданої 29 березня 2018 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області, житловий будинок, який розташований в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області по вул.Центральній, 202, дійсно належить ОСОБА_2, без правовстановлюючих документів на підставі погосподарської книги №2-2 дільниця о-р №0726-1 (а.с.18).

Згідно копії довідки №343, виданої 19 квітня 2018 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області, померла ОСОБА_2 була зареєстрована та фактично проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 по день смерті 04 лютого 2018 року (а.с.19).

Також судом зясовано, що до складу сімї ОСОБА_2, яка проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, та померла 04 лютого 2018 року ніхто не входив, про що свідчить копія виписки з погосподарської книги Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області за 2016-2020 роки (а.с.23).

Крім того встановленно, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в с.Ананьїв Другий, вул.Центральна (Леніна), 202, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №110 від 15 серпня 2018 року (а.с.24).

З копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №134354576, виданої 15 серпня 2018 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул.Леніна, 202, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.25).

З копії витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №51738658 від 27 квітня 2018 року вбачається, що 23 вересня 2015 року Одеською філією державного підприємства «Національні Інформаційні системи» в спадковому реєстрі був зареєстрований заповіт ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, який було посвідчено 03 серпня 2015 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області (а.с.27).

З копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №51738932 від 27 квітня 2018 року вбачається, що 27 квітня 2018 року приватним нотаріусом Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області заведено спадкову справу на майно ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, яка померла 04 лютого 2018 року за номером в спадковому реєстрі 62346196 (а.с.26).

Згідно копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд по вул.Центральній, 202, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, складеної Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 12 квітня 2018 року, загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 110938 гривень (а.с.14-15).

Так, згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду № 24-753/04013 та зазначених в ньому нормативних актів зроблено висновок, що підтвердженням при належності житлових будинків, які знаходяться у сільському населеному пункті також можуть бути відповіді, довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі на підставі запису з погосподарської книги. Це стосується будинків, які побудовані до 1992 року.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Центральній, 202, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за заповітом, що належав ОСОБА_2, яка померла 04 лютого 2018 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по вул.Центральній, 202, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 04 лютого 2018 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.5, 12, 13, 49, 76, 77, 80, 81, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, третя особа відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3 дільниця Ананьївського району Одеської області та зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 дільниця, мешканцем с.Ананьїв Друга дільниця, вул.Шевченка, 182, Ананьївського району Одеської області, паспорт серії КЕ №536407, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 15 січня 1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок літ.А вартістю 62294 грн., веранду літ.«а» вартістю 11344 грн, навіс літ.«а1» вартістю 1043 грн., літню кухню літ.«Б» вартістю 15297 грн., сарай глиновальковий літ.«В» вартістю 4183 грн., погріб літ.«Г» вартістю 4030 грн., убиральню літ.«Д» вартістю 654 грн, огорожу №1 вартістю 3067 грн, колонки №2 вартістю 7652 грн., вимощення цементне «І» вартістю 1374 грн., загальною вартістю 110938 гривень, що розташований по вул.Центральній, 202, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області, який належав ОСОБА_2, яка померла 04 лютого 2018 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто в даному випадку через Ананьївський районний суд Одеської області.

Суддя: О.О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.