Провадження № 2/234/3384/18
06 грудня 2018 року місто Краматорськ
15.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований його син ОСОБА_2, але не проживає в зазначеній квартирі з дня реєстрації по теперішній час. У зв'язку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач, але фактично не проживає в ній, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. У зв'язку з чим, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку.
Ухвалою від 11.09.2018 року провадження у справі було відкрито в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою від 10.10.2018 року закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Не заперечувала проти винесення заочного рішення.
В судове засідання відповідач не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, через оголошення на сайті. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надав.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких грунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований, але фактично не проживає за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується Актом про не проживання від 13.08.2018 року.
Оскільки відповідачем не було надано відзиву на позов, тому суд приймає до уваги лише докази позивача.
Таким чином, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідач порушує його право в користуванні власністю, у зв'язку з його реєстрацією, але фактичним не проживанням за адресою АДРЕСА_1.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку.
За таких обставин позовні вимоги в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, підлягає задоволенню.
Крім того, позивач просить зняти з реєстраційного обліку відповідача за вищевказаною адресою.
Відповідно до ст 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Тобто, зняття з реєстраційного обліку проводиться на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Тому в даній частині позов задоволенню не підлягає.
Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 704,80 грн., які сплачені позивачем при подачі позову до суду.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 89, 141, 166, 263, 265, 280, 281-284 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
В частині зняття з реєстраційного обліку відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 704,80 грн..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд, протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя Краматорського міського суду Н. М. Пікалова