Справа № 323/2955/18
Провадження № 2-о/323/75/18
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

20.11.2018 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Фісун Н.В., при секретарі Сабліній А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою

ОСОБА_1, зацікавлена особа: ОСОБА_2 про встановлення факту належності житлового будинку на праві приватної власності, -

ВСТАНОВИЛА:

До Оріхівського районного суду Запорізької області надійшла вище вказана заява, в якій зазначено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25.02.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області Подоляк В.Л ., зареєстрованого в реєстрі за № 87, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, перебуваючи у шлюбі, придбали житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, на праві спільної часткової власності, по ? частці житлового будинку для кожного з подружжя.

У 2009 році ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвали шлюб.

18 грудня 2014 року ухвалою Оріхівського районного суду Запорізької області затверджено мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 за якою: ОСОБА_2 відмовляється від своєї 1/2 (однієї/другої) частки житлового будинку, житловою площею 29,1 м2, загальною площею 38,2 м2, зазначений в плані літерою «А» та господарчих і побутових будівель та споруд: сіни -а; літня кухня -Б, сарай -В, погріб -П-г;, паркан -№1, ворота з хвірткою -№2, басейн -№3, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області Подоляк В.Л., 25.02.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за№87 на користь ОСОБА_1, а ОСОБА_1 передає ОСОБА_2 кошти в розмірі 50000,00 гривень (п'ятдесят тисяч гривень) після визнання судом даної мирової угоди. ОСОБА_2 зобов'язується протягом 10 днів після прийняття судом рішення знятися з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 (одну/другу) частку житлового будинку, житловою площею 29,1 м2, загальною площею 38,2 м2, зазначений в плані літерою «А» та господарчих і побутових будівель та споруд: сіни -а; літня кухня -Б, сарай -В, погріб -П-г;, паркан -№1, ворота з хвірткою -№2, басейн -№3, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області Подоляк В.Л., 25.02.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за№87, з правом реєстрації у відповідних органах.

Факт сплати заявником коштів в сумі 50 000, 00 грн., підтверджується заявою ОСОБА_2 від 26.12.2014 року, посвідченої приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області Демидьонок О.М., зареєстрованого в реєстрі за №2476.

Заявник звернувшись до нотаріусів з вище вказаною ухвалою суду та договором купівлі-продажу отримав усні повідомлення про відсутність єдиного правовстановлюючого документу про належність заявнику на праві приватної власності житлового будинку розташованого за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_1

Тому заявник просить встановити факт належності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 13.02.1997 р., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) на праві приватної власності житлового будинку житловою площею 29,1 кв.м., загальною площею 38,2 кв.м., зазначений в плані літерою «А» та господарчих і побутових будівель та споруд: сіни - а, літня кухня - Б, сарай - В, погріб - П-г, паркан - № 1, ворота з хвірткою - № 2, басейн - № 3, розташованого за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_1

У судовому засіданні заявник, ОСОБА_1, на задоволенні заяви наполягав.

Заінтересована особа, ОСОБА_2, у судове засідання не з'явилася, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила.

Суд, заслухавши заявника, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази надані сторонами прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу від 25.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області Подоляк В.Л ., зареєстрованого в реєстрі за № 87, ухвалою Оріхівського районного суду Запорізької області від 18 грудня 2014 року (справа №323/3302/14-ц, 2/323/894/14),витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.02.2004 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 26.09.2018 р. /а.с.6,7, 9-11/.Отже, житловий будинок належить заявникові на підставі чинних та ніким не оспорених правовстановлюючих документів.

Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч.2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про : 1) обмеження цивільної дієздатності фізичної особи, визнання фізичної особи недієздатною та поновлення цивільної дієздатності фізичної особи;2) надання неповнолітній особі повної цивільної дієздатності;3) визнання фізичної особи безвісно відсутньою чи оголошення її померлою;4) усиновлення;5) встановлення фактів, що мають юридичне значення;6) відновлення прав на втрачені цінні папери на пред'явника та векселі;7) передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність;8) визнання спадщини відумерлою;9) надання особі психіатричної допомоги в примусовому порядку;10) примусову госпіталізацію до протитуберкульозного закладу; 11) розкриття банком інформації, яка містить банківську таємницю, щодо юридичних та фізичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

В даному випадку у заявника наявні правовстановлюючі документи на житловий будинок, право власності на це нерухоме майно ніким не оспорюється.

За наведених обставин, підстав для встановлення заявлених ОСОБА_1 юридичних фактів не було, оскільки заявник не позбавлений можливості відновити своє право у інший спосіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 293, 315, 354,355 ЦПК України,-

УХВАЛИЛА:

У задоволенні заяви ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1, зацікавлена особа: ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_2 про встановлення факту належності житлового будинку на праві приватної власності - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХIII Перехідних Положень ЦПК України в редакції Закону №2147-VIII від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повний текст рішення складено 21 листопада 2018 року.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області Н.В.Фісун