Справа № 185/4200/17
Провадження № 2/185/219/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21 листопада 2018 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі

головуючого судді Гаврилова В.А.,

при секретарі Чичман І.В.

розглянувши позовну заяву Павлоградського коледжу Державного вищого навчального закладу 'Національний гірничий Університет' до ОСОБА_1 ОСОБА_2 , третя особа Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській областіпро стягнення заборгованості по орендній платі та відшкодування податку на землю ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом яким просив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі та відшкодування податку на землю та судовий збір . Позов мотивований тим, що 26.04.2013 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України в Дніпропетровській області та відповідачем було укладено договір оренди приміщення в будівлі по вулиці Світличної Ганни, 63 в м. Павлоград. Щомісячна орендна плата становить 1817 грн., з яких 50 відсотків підлягають сплаті до державного бюджету, а 50 відсотків балансоутримувачу - позивачу. 15.06.2015 року договір було розірвано. Відповідачем за договором не сплачено 6379,46 грн. з НДС 2551,78 грн. орендної плати та 3512, 54 грн. податку на землю.

Відповідач надав суду відзив яким вважає, що позов не підлягає задоволенню. Договір оренди укладено з регіональним відділенням Фонду державного майна України в Дніпропетровській області. Згідно з наданими суду листами боргу у відповідача перед фондом не має.

Залучене до участі по справі у якості третьої особи регіональне відділення Фонду державного майна України надало суду інформацію про те,що за договором оренди від 26.04.2013 року у ОСОБА_3 борг відсутній.

В судове засідання учасники не зявились, про розгляд справи повідомлені належним чином. За вказаних умов суд вважає можливим розглянути справу у заочному порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до такого.

26.04.2013 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України в Дніпропетровській області та ОСОБА_1 ОСОБА_2 було укладено договір оренди приміщення в будівлі по вулиці Світличної Ганни,63 в м. Павлоград.

За оренду вказаного приміщення відповідач зобовязана сплачувати орендну плату.

У відповідності до вимого п.3.1 договору орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати , затвердженою постановою Кабіненту Міністрів від 04.10.95 року № 786.

Розмір щомісячної орендної плати становить 3634,70грн., з яких 50 відсотків підлягають сплаті до державного бюджету, а 50 відсотків балансоутримувачу - позивачу.

Вказане свідчить про те,що орендар прийняв на себе зобовязання перед орендодавцем провадити розрахунок по договору вказаним орендодавцем способом.

Викладене приводить суд до висновку про те, що позивач не є стороною по вказаному договору. Відповідач за договором не несе перед позивачем будь яких обовязків. Позивач не має права вимагати від відповідача виконання умов договору. Право вимоги виконання умов договору належить орендодавцю - регіональному відділенні Фонду державного майна України в Дніпропетровській області. При наявності заборгованості відповідача перед позивачем по орендній платі право на звернення до суду з вимогою про стягнення заборгованості має тільки орендодавець.

Позивач просить суд стягнути з відповідача витрати на оплату податку на землю у сумі 3512,54 грн.

Пунктом 5.11 договору оренди встановлено, що орендар зобовязаний укласти з балансоутримувачем договір про відшкодування витрат на утримання приміщення у тому числі на компенсацію плати податку на землю.

Доказів укладення вказаного договору позивачем суду не надано.

Суду не надано доказів домовленості між сторонами про встановлення розміру земельного податку, який підлягає сплаті позивачу.

Суду не надано доказів домовленості між сторонами розміру компенсації плати податку на землю.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11цього Кодексу

Статтею 11 ЦК України передбачено, що підставою для виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Статтею 11 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Викладене приводить суд до висновку про те, що за договором оренди у відповідача не виникало зобовязань перед позивачем і позивач не отримав право вимоги від відповідача виконувати щодо нього зобовязання.

Викладене приводить суд до висновку про те,що у задоволенні позову слід відмовити.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Викладене приводить суд до висновку про те, що витрати по сплаті судового збору слід покласти на позивача.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст.11,509,759 ЦК України, ст.ст. 258,263,265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову Павлоградського коледжу Державного вищого навчального закладу 'Національний гірничий Університет' до ОСОБА_1 ОСОБА_2 , третя особа Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській областіпро стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 6379,46 грн. з НДС 2551,78 грн. та 3512, 54грн податку на землю, судового збору.

Витрати по сплаті судового збору покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського Апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач : Павлоградський коледж Державного вищого навчального закладу 'Національний гірничий Університет', вул. Светлічної Ганни,63, м.Павлоград, Дніпропетровської області,

Відповідач: ОСОБА_1 ОСОБА_2, вул. Поштова,1а/38, м.Павлоград, Дніпропетровська область. ЄДРПОУ НОМЕР_1.

Третя особа: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області , м. Дніпро, вул. Центральна, буд.6, .

Суддя: ОСОБА_4