24 травня 2018 року Волноваський районний суд Донецької області у складі головуючого судді Мохова Є.І., при секретарі Бридня О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна, що є спільною частковою власністю,
Позивач звернулась до суду з позовом про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, посилаючись на те, що у період з 12.08.1972 року по 12.01.1988 року вона знаходилась у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2. За період щлюбу ними набуте спільне майно, що складається з житловогоо будинку № 3 по вул. Парковій в м. Волноваха Донецькій області.
Рішенням Волноваськогорайонного суду від 12.01.1988 року шлюб між ними розірвано. Будинок, розташований по вул. Парковій, 3 у м. Волноваха розділено наступним чином: позивачу виділно 1/2 частину , яка складає 46/100 ідеальних частин, відповідачу виділено 1/2 частину, яка складає 54/100 ідеальних частин. На підставі вказаного рішення за позивачем зареєстровано на праві приватної власності на 46/100 частку власності на будинок.

На данний час між приміщеннями, які належать позивачу на праві спільної часткової власності, та приміщеннями, які належать відповідачеві поставлені перегородки, проведені окремі комунікації, у кожного свій вхід до будинку, на земельних ділянках встановлений паркан, який їх розділяє. Приміщень, якими вони користуються з відповідачем спільно-немає.

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об"єкту нерухомого майна за технічними можливостями житловий будинок № 3 по вул. Парковій у м. Волноваха може бути розподілений на дві окремі частини.

Тому вона вважає, що вона як співласник має право на виділ в натурі частки із спільного майна, а саме; 46/100 частини будинку № 3 по вул. Парковій в м. Волноваха Донецької області, що складається з житлового будинку площею 49,7 кв.м., веранди площею 30,5 кв.м., ганку площею 2,4 кв.м., які належать їй на праві спільної часткової власності. Просила суд виділити в натурі цілу частку із майна, що знаходиться у спільній частковій власності, яке складає 46/100 частини будинку № 3, розташованого по вул. Парковій в м. Волноваха Донецької області, а саме житлового будинку площею 49,7 кв.м., веранди площею 30,5 кв.м., ганку площею 2,4 кв.м., та визнати за нею право власності на відокремлені частини житлового будинку, та господарські споруди, що відповідають розміру 1/2 частки кожної із сторін у спільному майні.

Від позивача надійшла до суду заява про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягає.

Відповідач не з`явився в судове засідання, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений у передбаченому законом порядку, не подав відзив на позов, суд, згідно вимогам ст.280 ЦПК України, ухвалив справу розглянути заочно у відсутність відповідачів.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав :

Згідно вимогам ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 319 ЦК України, передбачає - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно положень ст. 364 ЦК України, співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності.Однією з правоих форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.

Судом встановлено, що згідно рішення Волноваського районного суду від 12.01.1988 року будинок, розташований по вул. Парковій, 3 у м. Волноваха розділено наступним чином: позивачу виділено 1/2 частину , яка складає 46/100 ідеальних частин, відповідачу виділено 1/2 частину, яка складає 54/100 ідеальних частин. На підставі вказаного рішення за позивачем зареєстровано на праві приватної власності на 46/100 частку власності на будинок. (а.с.4-5)

Згідно даним технічної документації, наданої суду, співвласниками домоволодіння за адресою будинок № 3 по вул. Парковій, 3 в м. Волноваха є: ОСОБА_1 Миколаївна_46/100 частини домоволодіння, ОСОБА_2 54/100 частини.(а.с.3.)

Згідно договіру дарування від 10.09.2004 року ОСОБА_2 подарував 1/2 частку житлового будинку № 3 по вул. Парковій,3 в м. Волноваха Іщенко ОСОБА_3, який належав йому на підставі рішення суду від 12.01.1988 року, зареєстрованому у Волноваському БТІ 23.03.1995 року.(а.с.20)

Згідно витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 20.09.2004 року зареєстровано право власності на 1/2 частку житлового будинку № 3 по вул. Парковій в м. Волноваха Донецької області, на підставі договіру дарування жилого будинку 1/2 частки, реєстр № 1-2644 від 10.09.2004 року посвідченого Волноваською держнотконторою.(а.с.22).

16.09.2015 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідотцтвом про смерть, серія 1-НО № 910374 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Волноваського РУЮ Донецької області, актовий запис № 880.(а.с.23).

Приймаючи до уваги той факт, що згідно висновку технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна ОСОБА_1 належить 46/100 частини будинку № 3 по вул. Парковій у м. Волноваха, Донецької області, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 258, 263,264, 280,282 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 364 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна, що є спільною частковою власністю,- задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі цілу частку із майна, що знаходиться у спільній частковій власності, яке складає 46/100 частини будинку № 3 розташованого по вул. Парковій в м. Волноваха Донецької бласті, а саме: житлового будинку площею 49,7 кв.м., веранди площею 30,5 кв.м., ганку площею 2,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на відокремлені частини житлового будинку, та господарські споруди, що відповідають розміру 1/2 частки кожної із сторін у спільному майні, а саме: житлового будинку площею 49,7 кв.м., веранди площею 30,5 кв.м., ганку площею 2,4 кв.м., що складає 46/100 частини домовладіння № 3 розташованого по вул. Парковій в м. Волноваха Донецької бласті.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення подається до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Є.І.Мохов

24.05.2018