справа №619/715/18
провадження №2/619/630/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 травня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області
у складі:головуючого-судді ОСОБА_1
за участю секретаря судового засідання Кравченко К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Дергачівська міська рада Харківської області, про припинення спільної часткової власності на домоволодіння, про перерахунок часток співвласників та про визнання права власності в порядку спадкування за законом-
Позивач ОСОБА_2 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Дергачівська міська рада Харківської області, про припинення спільної часткової власності на домоволодіння, про перерахунок часток співвласників та про визнання права власності в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 62333598 від 29.06.2016 та номер інформаційної довідки 115247007 від 25.02.2018) за реєстраційним номером майна: 3335182 розташоване домоволодіння з адресою нерухомого майна: Харківська область Дергачівський район м. Дергачі, вулиця Жовтневої Перемоги, будинок 86, загальна площа нерухомого майна 180,0 кв.м., житлова площа 120,40 кв.м., власниками значаться: ОСОБА_6 на праві приватної спільної часткової власності з розміром частки власності 46/100 на підставі мирової угоди 2-63 від 27.07.1981, затвердженої Дергачівським районним судом, ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності з розміром частки 20/100 на підставі свідоцтва про право на спадщину 1-3426 від 10.12.1997, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності з розміром частки власності 17/100 на підставі договору дарування 2-3688 від 11.11.2003, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_4 Володимирівна на праві спільної часткової власності з часткою власності 17/100 на підставі договору міни 3737 від 06.10.2011, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8
Ухвалою Дергачівського районного суду від 27.06.1981 затверджено мирову угоду між колишніми співвласниками домоволодіння, розташованого в м. Дергачі, вул. Жовтневої Перемоги № 86, згідно якої визначено право приватної власності на домоволодіння та визначено, що ОСОБА_9 має 17/100 частин, за ОСОБА_10 Василівною-17/100 частин, ці 34/100 частини складають приміщення: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5; за ОСОБА_6 -46/100 частин, що складають приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7. За ОСОБА_11 -20/100 частин, що складає житловий будинок літ. «А-1».
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області від 10.12.1997 за реєстровим № 1-3426 ОСОБА_3 належало 20/100 частин домоволодіння, розташованого в м. Дергачі Харківська область, вул. Жовтневої Перемоги № 86, після смерті діда ОСОБА_11, померлого 12.03.1997 (якому належало 20/100 частин, що складало право власності на старий житловий будинок літ. «А-1» в цілому).
Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 02.11.2005 (інвентарний номер 3265, реєстровий номер 2-398) за адресою: вул. Жовтневої Перемоги № 86 м. Дергачі Харківської області було розташоване домоволодіння, яке складалося з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а» загальною площею 52,8 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», верандами літ. «б», літ. «б1», літ. «б2» загальною площею 128,1 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м., надвірні будівлі : гараж літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Г1», льох літ. «г», погріб літ. «г1», літня кухня літ. «Д», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Е», огорожа № 1-3.
За життя її чоловіка між співвласниками домоволодіння фактично було визначено порядок користування домоволодінням (його будівлями та спорудами), який було закріплено рішенням суду.
Так, її чоловік ОСОБА_6 користувався 46/100 частинами у праві спільної часткової власності в житловому будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», верандами літ. «б», літ. «б1», літ. «б2» загальною площею 128,1 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м. квартирою «1», відповідач ОСОБА_3 користувався в цілому житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а» загальною площею 52,8 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м., шо відповідало його 20/100 частинам у праві спільної часткової власності, відповідач ОСОБА_4 користувалася 17/100 частинами у праві спільної часткової власності в житловому будинку літ. «Б-1» » з мансардою літ. «Бмс», верандами літ. «б», літ. «б1», літ. «б2» загальною площею 128,1 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м. квартирою «III», ОСОБА_7 користувався 17/100 частинами у праві спільної часткової власності в житловому будинку літ. «Б-1» » з мансардою літ. «Бмс», верандами літ. «б», літ. «б1», літ. «б2» загальною площею 128,1 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м. квартирою «II».
ОСОБА_6 (її чоловік) помер 15.09.2015, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 506086, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Дергачівського районного управління юстиції у Харківській області за актовим записом № 271.
Спадщину після смерті ОСОБА_6 вона прийняла у встановлений законом шестимісячний строк шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_12, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № Витягу 41731189 від 07.10.2015 , номер у спадковому реєстрі 58035975, номер у нотаріуса 67/2015).
Спадкове майно після смерті її чоловіка ОСОБА_6 фактично складалося з 46/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Калинова (колишня Жовтневої Перемоги) № 86 м. Дергачі Харківської області.
Раніше домоволодіння було за № 86, яке складалося із 2-х житлових будинків «А1», «Б1», яке було зареєстроване в 17/100 частинах за ОСОБА_4 згідно договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за р№ 3737 від 06.10.2011; в 17/100 частинах за ОСОБА_5 згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори від 11.11.2003 р№ 2-3688, в 20/100 частинах за ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 10.12.1997 р№ 1-3426 та в 46/100 частинах за ОСОБА_6 згідно мирової угоди, посвідченої Дергачівським районним судом Харківської області від 27.07.1981 справа 2-63.
Згідно акту поточних змін від 24.03.2017 будинок літ. «А-1» знесений. Літера будинку «Б1» змінена на «А1», наразі змінився технічний стан домоволодіння, який потребує перерахунку ідеальних часток співвласників, перерахунок часток на теперішній час не проводився. Рішення Дергачівської міської ради № 31 від 20.11.2015 про зміну адреси.
Між співвласниками домоволодіння фактично було визначено порядок користування житловим будинком та надвірними будівлями, розташованими за вищевказаною адресою.
Її померлий чоловік ОСОБА_6 користувався (після зміни літери) житловим будинком літ. «А-1» загальною площею 127,20 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м. : (кімнати I, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, мансарда « Амнс», веранда «а», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», 1/3 частина огорожі N1-N3, колонку N4, що фактично складало 66/100 частин від житлового будинку з надвірними будівлями.
Перерахунок часток співвласників за життя її чоловіка не проводився.
Відповідно до відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 8792 від 21.03.2018 у звязку зі зміною технічного стану домоволодіння № 86 вул. Калинова (колишня вулиця Жовтневої Перемоги) м. Дергачі Дергачівського району Харківської області, тобто знесенням одного із будинків, згідно з розрахунком КПТІ «Інвенрос» доля ОСОБА_2, за якою буде визнана спадщина в будинку літ. «А-1» (кімнати: 1-2,1-3,1-4,1-5), мансарда літ. «Амнс» (1-6), веранда літ. «а» (кімната I), гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», 1/3частина огорожі «N1- N3», колонка N4 (після смерті чоловіка ОСОБА_6) буде становити 66/100 частин від будинку та надвірних будівель , що належали спадкодавцю.
Ідеальна частка ОСОБА_5 буде складати 17/100 частин як і раніше, частка ОСОБА_4 буде складати 17/100 частин, як і раніше.
Ідеальна частка ОСОБА_3 буде становити 0 частин, так як 20/100 частин, які йому належали, складав старий будинок літ. «А-1», який знесений.
Згідно технічного паспорту, виданого КПТІ «Інвенрс» 24.03.2017 (інвентаризаційна справа 3265, реєстровий № 2-398) проведено інвентаризацію житлового будинку № 86 по вулиці Калинова в м.Дергачі Дергачівський район Харківська область, якою встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1», веранда літ. «а», веранда літ. «а1», веранда літ. «а2», мансарда літ. «Амс» загальною площею 127,20 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м. ( до складу якого входять квартира «1» загальною площею 69,8 кв.м., житловою площею 49,5 кв.м., квартира «2» загальною площею 28,90 кв.м, житловою площею 19,50 кв.м., квартира «3» загальною площею 28,50 кв.м., житловою площею 19,50 кв.м.), надвірні будівлі : гараж літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Г1», погріб літ. «г», погріб літ. «г1», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «З», огорожа N1- N3, колонка N4.
Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 04.12.2017 (справа № 619/2551/17, провадження № 2/619/1446/17) за нею - ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 127,20 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м. (кімнати 1, 1-2,1-3,1-4,1-5), мансарда « Амнс», веранда «а», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», 1/3 частина огорожі N1-N3, колонку N4, що становить 65/100 частини від будинку та надвірних будівель, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Калинова (колишня Жовтневої Перемоги) № 86, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_6, померлого 15 вересня 2015 року.

Згідно відповіді № 8792 від 21.03.2018, наданої Комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос», домоволодіння в м. Дергачі вул. Калинова № 86 (колишня вулиця Жовтневої Перемоги) було зареєстровано в 17/100 частинах за гр.ОСОБА_4, згідно договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 № 3737 від 06.10.2011; в 17/100 частинах за гр.ОСОБА_13, згідно договору дарування, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 11.11.2003 р№ 2-3688; в 20/100частинах за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 10.12.1997 р№ 1-3426 та в 46/100частинах за ОСОБА_6, згідно мирової угоди, посвідченої Дергачівським районним судом від 27.07.1981 справа 2-63. Рішенням про зміну назви вулиці Дергачівської міської ради № 31 від 20.11.2015.

З урахуванням зносу старого будинку літ. «А-1», що складав частку 20/100, яка належала ОСОБА_3, частки співвласників зміняться таким чином: частка ОСОБА_2, в порядку спадкування, після смерті чоловіка ОСОБА_6 буде складати 66/100 частин (замість 46/100), а частки співвласників ОСОБА_4 та ОСОБА_5 залишаться незмінними по 17/100 частин у кожного.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, згідно заяви підтримує позовні вимоги, просить розглядати справу у її відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами, проти винесення заочного рішення не заперечує.

З письмової згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, в наданій до суду заяві позовні вимоги ОСОБА_2 визнав повністю, не заперечував проти задоволення позову, просив справу по суті проводити в його відсутність та без фіксації судового засідання технічними засобами.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_14 в судове засідання повторно не з`явилися, повідомлялися про час і місце розгляду справи належним чином, про що свідчить вказівка працівників поштового відділення про ф.22 Про поважні причини неявки суд не повідомили, тому суд вважає за можливе розглянути справу за їхньої відсутністю в заочному судовому засіданні.

Представник третьої особи - Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві не заперечував проти задоволення позову, справу просив проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.

Судом було достовірно встановлено, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 62333598 від 29.06.2016 та номер інформаційної довідки 115247007 від 25.02.2018) за реєстраційним номером майна: 3335182 розташоване домоволодіння з адресою нерухомого майна: Харківська область Дергачівський район м. Дергачі вулиця Жовтневої Перемоги, будинок 86, загальна площа нерухомого майна 180,0 кв.м., житлова площа 120,40 кв.м., власниками значаться: ОСОБА_6 на праві приватної спільної часткової власності з розміром частки власності 46/100 на підставі мирової угоди 2-63 від 27.07.1981, затвердженої Дергачівським районним судом, ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності з розміром частки 20/100 на підставі свідоцтва про право на спадщину 1-3426 від 10.12.1997, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності з розміром частки власності 17/100 на підставі договору дарування 2-3688 від 11.11.2003, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності з часткою власності 17/100 на підставі договору міни 3737 від 06.10.2011, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8

Ухвалою Дергачівського районного суду від 27.06.1981 затверджено мирову угоду між колишніми співвласниками домоволодіння, розташованого в м. Дергачі вул. Жовтневої Перемоги № 86, згідно якої визначено право приватної власності на домоволодіння та визначено, що ОСОБА_9 має 17/100 частин, за ОСОБА_10 Василівною-17/100 частин, ці 34/100 частини складають приміщення: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5; за ОСОБА_6 -46/100 частин, що складають приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7. За ОСОБА_11 -20/100 частин, що складає житловий будинок літ. «А-1».

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області від 10.12.1997 за реєстровим № 1-3426 ОСОБА_3 належало 20/100 частин домоволодіння, розташованого в м. Дергачі Харківська область вул. Жовтневої Перемоги № 86, після смерті діда ОСОБА_11, померлого 12.03.1997 (якому належало 20/100 частин, що складало право власності на старий житловий будинок літ. «А-1» в цілому).

Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 02.11.2005 (інвентарний номер 3265, реєстровий номер 2-398) за адресою: вул. Жовтневої Перемоги № 86 м. Дергачі Харківської області було розташоване домоволодіння, яке складалося з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а» загальною площею 52,8 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», верандами літ. «б», літ. «б1», літ. «б2» загальною площею 128,1 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м., надвірні будівлі гараж літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Г1», льох літ. «г», погріб літ. «г1», літня кухня літ. «Д», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Е», огорожа № 1-3.

За життя чоловіка позивача, між співвласниками домоволодіння фактично було визначено порядок користування домоволодінням (його будівлями та спорудами), який було закріплено рішенням суду.

Чоловік позивачки ОСОБА_6, користувався 46/100 частинами у праві спільної часткової власності в житловому будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», верандами літ. «б», літ. «б1», літ. «б2» загальною площею 128,1 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м. квартирою «1», відповідач ОСОБА_3 користувався в цілому житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а» загальною площею 52,8 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м., шо відповідало його 20/100частинам у праві спільної часткової власності, відповідач ОСОБА_4 користувалася 17/100 частинами у праві спільної часткової власності в житловому будинку літ. «Б-1» » з мансардою літ. «Бмс», верандами літ. «б», літ. «б1», літ. «б2» загальною площею 128,1 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м. квартирою «III», ОСОБА_7 користувався 17/100 частинами у праві спільної часткової власності в житловому будинку літ. «Б-1» » з мансардою літ. «Бмс», верандами літ. «б», літ. «б1», літ. «б2» загальною площею 128,1 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м. квартирою «II».

ОСОБА_6 (чоловік позивачки) помер 15.09.2015, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 506086, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Дергачівського районного управління юстиції у Харківській області за актовим записом № 271.

Спадщину після смерті ОСОБА_6 позивач прийняла у встановлений законом шести місячний строк, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_12, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № Витягу 41731189 від 07.10.2015 , номер у спадковому реєстрі 58035975, номер у нотаріуса 67/2015).

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_6 фактично складалося з 46/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Калинова (колишня Жовтневої Перемоги) № 86 м. Дергачі Харківської області.

Згідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 67201 від 21.04.2017, після обстеження на місці встановлено, що житловий будинок № 86, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район м. Дергачі вул. Калинова (колишня вулиця Жовтневої Перемоги) відповідає наступним параметрам: літ. «А-1», літ.« Амнс», літ. «а», літ.«а1», літ.«а2»- будинок з прибудовами загальною площею 127,20 кв.м., житловою площею 88,50 кв.м., надвірні будівлі : гараж літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Г1», погріб літ. «г», погріб літ. «г1», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «З», колонка N4, огорожа N1- N3, самочинне будівництво відсутнє.

Раніше домоволодіння було № 86, яке складалося із 2-х житлових будинків «А1», «Б1», яке було зареєстроване в 17/100 частинах за ОСОБА_4, згідно договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за р№ 3737 від 06.10.2011; в 17/100 частинах за ОСОБА_5, згідно договору дарування, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 11.11.2003 р№ 2-3688, в 20/100 частинах за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 10.12.1997 р№ 1-3426 та в 46/100 частинах за ОСОБА_6, згідно мирової угоди, посвідченої Дергачівським районним судом Харківської області від 27.07.1981 справа 2-63.

Згідно акту поточних змін від 24.03.2017 будинок літ. «А-1» знесений. Літера будинку «Б1» змінена на «А1», наразі змінився технічний стан домоволодіння, який потребує перерахунку ідеальних часток співвласників, перерахунок часток на теперішній час не проводився. Рішення Дергачівської міської ради № 31 від 20.11.2015 про зміну адреси.

Між співвласниками домоволодіння фактично було визначено порядок користування житловим будинком та надвірними будівлями, розташованими за вищевказаною адресою.

ОСОБА_6 (чоловік позивачки) користувався (після зміни літери) житловим будинком літ. «А-1» загальною площею 127,20 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м. : (кімнати I, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, мансарда « Амнс», веранда «а», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», 1/3 частина огорожі N1-N3, колонку N4, що фактично складало 66/100 частин від житлового будинку з надвірними будівлями.

Перерахунок часток співвласників за життя ОСОБА_6 не проводився.

Відповідно до відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 8792 від 21.03.2018 у звязку зі зміною технічного стану домоволодіння № 86 вул. Калинова (колишня вулиця Жовтневої Перемоги) м. Дергачі Дергачівського району Харківської області, тобто знесенням одного із будинків, згідно з розрахунком КПТІ «Інвенрос» доля ОСОБА_2, за якою буде визнана спадщина в будинку літ. «А-1» (кімнати: 1-2,1-3,1-4,1-5), мансарда літ. «Амнс» (1-6), веранда літ. «а» (кімната I), гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», 1/3частина огорожі «N1- N3», колонка N4 (після смерті чоловіка ОСОБА_6) буде становити 66/100 частин від будинку та надвірних будівель , що належали спадкодавцю.

Ідеальна частка ОСОБА_5 буде складати 17/100 частин як і раніше, частка ОСОБА_4 буде складати 17/100 частин, як і раніше.

Ідеальна частка ОСОБА_3 буде становити 0 частин, так як 20/100 частин, які йому належали складав старий будинок літ. «А-1», який знесений.

Згідно технічного паспорту, виданого КПТІ «Інвенрс» 24.03.2017 (інвентаризаційна справа 3265, реєстровий № 2-398) проведено інвентаризацію житлового будинку № 86 по вулиці Калинова в м. Дергачі Дергачівський район Харківська область, якою встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1», веранда літ. «а», літ. «а1», веранда літ. «а2», мансарда літ. «Амс» загальною площею 127,20 кв.м., житловою площею 88,5 кв.м. ( до складу якого входять квартира «1» загальною площею 69,8 кв.м., житловою площею 49,5 кв.м., квартира «2» загальною площею 28,90 кв.м, житловою площею 19,50 кв.м., квартира «3» загальною площею 28,50 кв.м., житловою площею 19,50 кв.м.), надвірні будівлі : гараж літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Г1», погріб літ. «г», погріб літ. «г1», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «З», огорожа N1- N3, колонка N4.

Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 04.12.2017 (справа № 619/2551/17, провадження № 2/619/1446/17) за позивачем ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 127,20 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м. (кімнати 1, 1-2,1-3,1-4,1-5), мансарда « Амнс», веранда «а», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», 1/3 частина огорожі N1-N3, колонку N4, що становить 65/100 частини від будинку та надвірних будівель, що розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Калинова (колишня Жовтневої Перемоги) № 86, в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_6, померлого 15 вересня 2015 року.

Згідно відповіді № 8792 від 21.03.2018, наданої Комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» домоволодіння в м.Дергачі вул.Калинова № 86 (колишня вулиця Жовтневої Перемоги) було зареєстровано в 17/100 частинах за гр.ОСОБА_4, згідно договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 № 3737 від 06.10.2011; в 17/100 частинах за гр.ОСОБА_13, згідно договору дарування, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 11.11.2003 р№ 2-3688; в 20/100частинах за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 10.12.1997 р№ 1-3426 та в 46/100частинах за ОСОБА_6, згідно мирової угоди, посвідченої Дергачівським районним судом від 27.07.1981 справа 2-63. Рішенням про зміну назви вулиці Дергачівської міської ради № 31 від 20.11.2015.

З урахуванням зносу старого будинку літ. «А-1», що складав частку 20/100, яка належала ОСОБА_3, частки співвласників зміняться таким чином: частка ОСОБА_2, в порядку спадкування, після смерті чоловіка ОСОБА_6 буде складати 66/100 частин (замість 46/100), а частки співвласників ОСОБА_4 та ОСОБА_5 залишаться незмінними по 17/100 частин у кожного.

Відповідно до ст.355 ЦК України : Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників),належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України)

Згідно ст. 358 ЦК України : Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Згідно ст. 361 ЦК України: Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Згідно ст. 361 ЦК України с піввласник має право самостійно розпорядитися своєючасткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Позов про визнання права власності подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права. Тобто метою подання цього позову є усунення невизначеності у взаємовідносинах субєктів, створення необхідних умов для реалізації права й запобігання дій зі сторони третіх осіб, які перешкоджають його здійсненню.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 3.2. Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлового-комунального господарства України № 55 від 17.06.2007р., розмір часток в спільній частковій власності виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому розміри часток співвласників в сумі повинні станови одиницю.

Звернення до суду є способом захисту особистого майнового права та інтересу.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права.

Згідно ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

З урахуванням доказів, наданих у справі, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284,288,289 ЦПК України, на підставі ст.ст. 16, 355,356,357,361,364, 367,369, 1216-1218, 1220-1223,1261, 1268, 1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 20/100 частин домоволодіння, що розташоване по вулиці Калинова (колишня Жовтневої Перемоги) № 86 м. Дергачі Харківської області.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку літ. «А-1» з мансардою літ. «Амс», верандою літ. «а», верандою літ. «а1», верандою літ. «а2» житловою площею 88,5 кв.м., загальною площею 127,50 кв.м. з надвірними будівлями: гараж літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Г1», погріб літ. «г», погріб літ. «г1», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «З», огорожа N1- N3, колонка літ.N4, розташованого за адресою: вулиця Калинова (колишня Жовтневої Перемоги) № 86 м. Дергачі Харківської області та вважати, що частка ОСОБА_4 буде становити 17/100 частин - замість 17/100 частин, частка ОСОБА_5 буде становити 17/100 частин замість 17/100 частин, частка ОСОБА_2, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_15 буде складати 66/100 частин замість 46/100 частин.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 127,20 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м. (кімнати 1, 1-2,1-3,1-4,1-5), мансарда « Амнс», веранда «а», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», 1/3 частина огорожі N1-N3, колонку N4, що становить 66/100 частини від будинку та надвірних будівель, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Калинова (колишня Жовтневої Перемоги) № 86, в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_6, померлого 15 вересня 2015 року.

Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд в 30-денний термін з дня отримання копії рішення, а позивачем в загальному порядку шляхом подачі в 30-денний термін до апеляційного суду Харківської області апеляції з моменту оголошення рішення, а в разі відсутності особи, яка бере участь у справі при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, виданий 20.11.2000 Дергачівським РВ УМВС України в Харківській області, що мешкає за адресою: 62300 вул. Жовтневої Перемоги № 86 м. Дергачі Харківська область, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації:. вул. Жовтневої Перемоги № 86 м. Дергачі, Харківська область, НОМЕР_3, виданий 30.01.2001 Дергачівським РВ УМВС України в Харківській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4.

ОСОБА_4, місце реєстрації: вул. Жовтневої Перемоги № 86 м. Дергачі, Харківська область, РНОКПП НОМЕР_5 , паспорт: МН 301343, виданий Комінтернівським РВ УМВС України в Харківській області 03.01.2002.

ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце реєстрації: вул. Жовтневої Перемоги № 86 м. Дергачі, Харківська область, паспорт: МК 962251 виданий Зміївським РВ УМВС України в Харківській області 06.10.1998.

Дергачівська міська рада Харківської області, юридична адреса: 62300, м. Дергачі, вул. Сумський Шлях, 79-Б Харківська область,

Суддя Л. К. Калмикова