Справа № 661/4233/18
Провадження № 2/661/1268/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2018 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Пилипенка С.В.

при секретарі Остренко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, в інтересах ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщеннням, посилаючись на те, що вона є співвласницею квартири номер 141, що розташована у будинку номер 4 по вулиці Ріхарда Зорге у місті Нова Каховка Херсонської області. Право власності на вищезазначену квартиру підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 24 січня 2000 року. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є її онуком, який зареєстрований у спірній квартирі з 2003 року, але фактично з моменту реєстрації за даною адресою не проживав та на теперішній час за адресою: АДРЕСА_1, не проживає, так як разом з матір'ю ОСОБА_2 виїхали ще у 2003 році. Просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою номер 141, що розташована у будинку номер 4 по вулиці Ріхарда Зорге у місті Нова Каховка Херсонської області.

Позивач в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити.

ОСОБА_2, яка представляє інтереси неповнолітнього ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, на адресу суду надійшла заява про розгляд даної справи у її відсутність та відсутність її сина, позов визнаю, не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не зявилась, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1, є співвласницею квартири номер 141, що розташована у будинку номер 4 по вулиці Ріхарда Зорге у місті Нова Каховка Херсонської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 24 січня 2000 року серії № 92-к/8984.

Відповідно до довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області від 13.09.2018 року № 04-06/10316, в квартирі, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2, зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як вбачається з акту про не проживання особи за місцем від 18.09.2018 року затвердженого головою правління ОСББ «Зорге 4 ОСОБА_4» ОСОБА_5, ОСОБА_3 не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 з 2003 року.

Як роз`яснено в листі Вищого Спеціалізованого Суду України від 28.01.2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право користування, та зняття його з реєстрації. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. ( ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»).

Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що ОСОБА_3 за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Р.Зорге 4/141 не проживає з 2003 року , він втратила право користування спірною квартирою, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 23, 76, 78, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, в інтересах ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Позбавити ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням, а саме квартирою номер 141, що розташована у будинку номер 4 по вулиці Ріхарда Зорге у місті Нова Каховка Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п. 15.5 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Новокаховський міський суд Херсонської області.

Інформацію про розгляд вказаної цивільної справи можна отримати в мережі Інтернет на офіційному сайті Новокаховського міського суду Херсонської області http://nkm.ks.court.gov.ua

Суддя С. В. Пилипенко