Провадження № 2 /263/2222/2018
20 листопада 2018 року Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Соловйова О.Л., при секретарі Лопатнюк К.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства Маріупольської міської ради «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,
Представник позивача звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території. В позовній заяві зазначив, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Будинок знаходиться на балансі управління ЖКП «Житло «Центр». Відповідач не проводив оплату за утримання будинку та прибудинкової території, у звязку із чим, 05.04.2016 року позивач уклав з відповідачем типовий договір № 13 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, умови якого відповідачем виконані не були. Станом на 01.05.2018 року оплата за надані послуги відповідачем не проводилась, у звязку із чим, утворилась заборгованість у розмірі 4743,26 грн. Позивач звертався до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення зазначеної суми боргу, однак ухвалою Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 11.05.2018 року у виді судового наказу було відмовлено. Остаточна заборгованість відповідача за комунальні послуги станом на 01.07.2018 року складає 5143,76 грн., яку позивач просив стягнути з відповідача та просив стягнути витрати зі сплати судового збору у розмірі 1762 грн.
Представник позивача у судове засідання не зявився, надав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутність суду не надав.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення, відповідно до ст. 280 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи.
Фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалась у відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради № 03-12-9157 від 04.09.2018 року, та є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується особовим рахунком № 2884-27.
02.10.2017 року між позивачем та директором Департаменту розвитку житлово-комунальної інфраструктури Маріупольської міської ради укладено договору про утримання будинку і споруд, прибудинкової території житлового будинку 111 по пр. Миру в місті Маріуполі.
Згідно з п. 1.1 зазначеного договору співвласники будинку зобовязані своєчасно сплачувати послуги, згідно з вимогами законодавства та на умовах, передбачених договором.
Відповідно до рішення Виконавчого комітету Маріупольської міської ради № 351/2 від 17.09.2008 року «Про тарифи на послуги по утриманню житла» розмір тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для 3 типу житла з 01.11.2008 року складає 1,70 грн. за 1 м2 загальної площі з ПДВ.
Згідно рішення Виконавчого комітету Маріупольської міської ради № 145 від 14.07.2016 року «Про тарифи на послуги по утриманню житла» розмір тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для 3 типу житла з 01.08.2016 року складає 3,50 грн. за 1 м2 загальної площі з ПДВ.
Відповідач належним чином умови договору щодо сплати послуг не виконував, у звязку із чим, станом на 01.04.2016 року утворилась заборгованість, яка складає 917 грн. 52 коп. Між позивачем та відповідачем було укладено типовий договір № 13 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги за зазначений період, однак умови договору про реструктуризацію відповідачем виконані не були.
Крім цього, в подальшому відповідач належним чином обовязків з оплати комунальних платежів також не виконував, у звязку із чим, станом на 01.07.2018 року утворилась заборгованість на загальну суму 5143,76 грн., з урахуванням заборгованості за договором про реструктуризацію заборгованості, що підтверджується випискою з особового рахунку № 2884.
Відповідно до умов ст. 162 Житлового Кодексу Української РСР, п. 5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, передбачено обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги.
Оскільки відповідач передбачену плату не вносить, суд приходить до висновку, що він тим самим порушує права позивача, у звязку із чим, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивача у повному обсязі, та стягнути з відповідачів на користь позивача суму заборгованості за період з 01.04.2016 року по 01.07.2018 року в розмірі 5143 грн. 76 коп.
Позивач звертався до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, та ухвалою Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 11.05.2018 року відмовлено у видачі судового наказу, оскільки останній не відповідав вимогам, передбаченим ст. 163 ЦПК України.
Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У звязку із викладеним, з урахуванням сплаченого позивачем судового збору під час звернення до суду із заявою про видачу судового наказу, з відповідача на користь позивача підлягає стягнення судовий збір у розмірі 1762 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.12-13, 81, 141, 258-259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Житлово-комунального підприємства Маріупольської міської ради «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-комунального підприємства Маріупольської міської ради «Житло «Центр» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2016 року по 01.07.2018 року у сумі 5143 грн. 76 коп., та судовий збір у сумі 1762 грн., а всього стягнути 6 905 (шість тисяч девятсот пять) грн. 76 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Донецького апеляційного суду або через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про сторін у справі:

Позивач: Житлово-комунальне підприємство Маріупольської міської ради «Житло «Центр», , рах. № 2099 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 335429, юридична адреса: вул. Зелинського, буд. 17, місто Маріуполь Донецької області.

Відповідач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Суддя О.Л. Соловйов