Справа № 493/646/18
Провадження № 2/493/371/18
Балтський районний суд Одеської області у складі:
головуючого-судді БОДАШКО Л.І.,
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балті Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати громадянина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 4, розташованим по вулиці Івана Франка в с. Немирівське Балтського району Одеської області, стягнути з відповідача на її користь судовий збір у сумі 704,80 грн., стверджуючи, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Івана Франка, 4 в с. Немирівське Балтського району Одеської області.
У вище вказаному житловому будинку зареєстровані мати позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та колишній чоловік останньої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенням Балтського районного суду Одеської області від 20 листопада 2017 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було розірвано.
Відповідач ОСОБА_3 в житловому будинку позивача з травня 2017 року не проживає, а проживає окремо в житловому будинку, розташованому по вул. Л. Українки,100 в с. Немирівське Балтського району Одеської області.
В житловому будинку позивача не зберігається майно відповідача, він не користується житловим приміщенням, ніяких розходів по його утриманні він не несе, відповідач добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, всіляко ухиляючись від зняття з реєстраційного обліку.
Крім того, відповідач, користуючись тим, що він зареєстрований за адресою належного позивачу будинку, постійно приходить до помешкання позивача, де вчиняє сварки і бійки з матірю позивача ОСОБА_4, яка є особою похилого віку і не може себе захистити. Мати позивача ОСОБА_4 змушена була звертатися до Балтського ВП ГУНП в Одеській області із заявами з приводу незаконних дій відповідача та притягнення його до відповідальності.
В звязку з тим, що в належному позивачу житловому будинку зареєстрований відповідач, позивач не може без його згоди зареєструвати в будинку інших людей, сплачує комунальні послуги з розрахунку його проживання в будинку, розпорядитися будинком, отримати передбачену законодавством соціальну субсидію та т. і., що істотно порушує права позивача як власника житлового будинку.
По причині вище зазначеного позивач в повній мірі не може реалізувати своє законне право володіти, користуватися, розпоряджатися належним їй житловим будинком, перебування на реєстраційному обліку за адресою будинку відповідача порушує права та інтереси позивача, з приводу чого вона змушена звернутися до суду з позовом, і в судовому засіданні її представник адвокат ОСОБА_5 заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, по причині неявки в судове засідання відповідача погодився на заочний розгляд справи.
Відповідач до судового засідання не зявився, хоча про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши вимоги представника позивача адвоката ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ст. 2 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом.
Реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.
Відповідно до положень ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців проводиться в судовому порядку. Відповідач ОСОБА_3 не є членом сімї власника житла.
Таким чином, під час вирішення питання про втрату права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін відсутності та поважність причин такої відсутності.
У відповідності до вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України, власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору дарування будинку від 25.03.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, реєстр № 1114, належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Немирівське Балтського району Одеської області, що відповідач ОСОБА_3 з травня 2017 року і по теперішній час, тобто більше шести місяців, не проживає у вище вказаному житловому будинку, перебування на реєстраційному обліку за адресою будинку відповідача порушує права та інтереси позивача, вище зазначені обставини підтверджується зібраними в матеріалах справи доказами, в тому числі ксерокопіями паспортів, договору дарування будинку від 25.03.1997 року, рішення Балтського районного суду Одеської області від 20.11.2017 про розірвання шлюбу (справа № 493/2116/17), довідками Балтської міської ради від 14.02.2018 року № 218, від 16.03.2018 року № 327, матеріалами ЖЕО Балтського ВП ГУНП в Одеській області № 3103 від 19.08.2017 року, № 3122 від 20.08.2017 року, № 3215 від 26.08.2017 рок та ін., що вище вказані обставини позбавляють відповідача права користування належним позивачу житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст. ст. 12, 16, 316, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 10-13, 141, 259, 263, 280 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати громадянина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 4, розташованим по вулиці Івана Франка в с. Немирівське Балтського району Одеської області, який на праві приватної власності належить ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області відповідно до ч. 1 п. 15.5) Перехідних положень ЦПК України через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення суду.

СУДДЯ