РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.

за участю секретаря Найдишак В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні в спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про витребування майна із чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом в якому зазначає, що є власником квартири АДРЕСА_2 згідно рішення суду від 19.12.2017 року, яке набрало законної сили 19.01.2018 року. Зазначає, що під час реєстрації права власності на вказану квартиру їй стало відомо, що право власності на дане майно зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 09.11.2017 року з ОСОБА_3, який не мав права її відчужувати.

Позивач та її представник в судове засідання не з'явились, представником позивача надано до суду клопотання про розгляд справи без її участі, підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Відповідач та його представник в судове засідання не з'явились, відповідач надав до суду заяву про визнання позову, просив розглянути справу без його участі.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 згідно рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 19.12.2017 року, яке набрало законної сили 19.01.2018 року у справі № 766/8389/17.

Під час реєстрації права власності на вказану квартиру їй стало відомо, що право власності на дане майно зареєстроване за Відповідачем на підставі договору купівлі-продажу від 09.11.2017 року, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 05.06.2018 року.

Згідно договору купівлі-продажу від 09.11.2017 року квартира належала Продавцеві - ОСОБА_3 на підставі договору № 3568 купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Херсонській товарній біржі "Альтер-Его" від 25.10.2000 року на підставі рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 10.10.2017 року справа № 766/11606/17 н/п 2/766/7762/17.

Постановою апеляційного суду Херсонської області від 22.05.2018 року заочне рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 10.10.2017 року у справі № 766/11606/17 н/п 2/766/7762/17 скасовано, а провадження у справі закрито.

Відповідно до частини 5 статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як встановлено рішенням Херсонського міського суду Херсонської області від 19.12.2017 року у справі № 766/8389/17, яке набрало чинності 19.01.2018 року, спірна квартира згідно свідоцтва про право власності від 22.10.1993 року № 6040, виданого Фондом комунального майна м. Херсона, належала на праві власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, єдиною спадкоємицею якої була позивач і звернулась із заявою про прийняття спадщини до Другої Херсонської державної нотаріальної контори 15.09.2016 року.

Постановою державного нотаріуса від 26.04.2017 року відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на квартиру, у зв'язку з чим право власності за позивачем на спірну квартиру визнано в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що під час укладання договору купівлі-продажу від 09.11.2017 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 спірна квартира вибула з володіння ОСОБА_1 не з її волі.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно з п.3 ч.1 ст.388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника не з його волі.

Статтею 396 ЦК України встановлено, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 ЦК України, в тому числі і на витребування цього майна від добросовісного набувача.

Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, оскільки, як установлено судом, спірна квартира була відчужена поза волею її власника, позивач має право домагатися відновлення свого права на неї. Прийнявши в установленому законом порядку спадщину позивач з часу її відкриття набув речові права на успадковану квартиру - право володіння та право користування нею і, відповідно, право на захист цих прав.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім цього, на підставі ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по справі у вигляді сплаченого позивачем при подачі позову судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 206, 259, 263-265, 355 ЦПК України, ст.ст.387, 388, 396, 1268 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про витребування майна із чужого незаконного володіння задовольнити.

Витребувати нерухоме майно, а саме квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 у ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_3), яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 09.11.2017 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Шулік А.О., та передати її ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2, адреса місця проживання: 73020, АДРЕСА_1).

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_3), на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2, адреса місця проживання: 73020, АДРЕСА_1) судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду в порядкуст. 355 ЦПК України.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК Українив новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другійстатті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С.І.Майдан