Номер провадження: 22-ц/785/2209/18
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Погорєлова С. О.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.05.2018 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі:

головуючого судді: Погорєлової С.О.

суддів: Калараш А.А., Заїкіна А.П.

за участю секретаря Томашевської К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгрупп» про залучення правонаступника до участі у справі за апеляційною скаргою представника Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 20 червня 2012 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Раціонал Девелопмент», Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про зобовязання виконати умови договору,-

встановила:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідачів в якому просив зобовязати ТОВ «Раціонал Девелопмент» виконати умови договору про надання послуг від 05.12.2008 року, укладеного між ТОВ «Раціонал Девелопмент» та ОСОБА_2, шляхом зобовязання ТОВ «Раціонал Девелопмент» укласти з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, загальною площею 299, 2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 10; визнати недійсним іпотечний договір від 16.02.2011 року, укладений між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Раціонал Девелопмент», відповідно до якого в іпотеку було передано спірні нежитлові приміщення і належать на праві власності ТОВ «Раціонал Девелопмент»; скасувати заборону відчуження нерухомого майна у вигляді нежитлових приміщень і належать на праві власності ТОВ «Раціонал Девелопмент», накладену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 450; вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про заборону відчуження нежитлових приміщень, і належать на праві власності ТОВ «Раціонал Девелопмент», накладену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3,, реєстровий № 451; реєстраційний № 10842577, контрольна сума 5293ЕБД830 та вилучити з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку, внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 реєстраційний № 10842642 контрольна сума 8Д6Е42АВ7В.

В обґрунтування свого позову посилався на те, що 05.12.2008 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Раціонал Девелопмент» було укладено договір про надання послуг, предметом якого є надання послуг у сфері інформаційно-рекламних та консультаційних послуг, терміном дії з 05.12.2008 року по 05.12.2010 рік.

П. 3.1 зазначеного вище договору передбачено наступне: «Сторона 2 надає Стороні 1 послуги на загальну суму 1 100 000,00 грн., а в свою чергу Сторона 1 зобовязується отримувати зазначені послуги у Сторони 2.». Крім цього, п. 5.2. договору передбачено, що у разі виникнення заборгованості за договором і непогашення такої заборгованості у кінцевий термін його дії, ТОВ «Раціонал Девелопмент» передає у власність Позивача у рахунок погашення заборгованості у розмірі 1 100 000,00 грн. нежитлові приміщення загальною площею 299,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, 10.

Зобовязання взяті на себе перед Позивачем у повному обсязі, про що свідчать відповідні акти прийому-передачі виконаних робіт, а ТОВ «Раціонал Девелопмент» по сьогоднішній день не виконує своїх обовязків щодо виконання умов договору про надання послуг від 05.12.2008 року.

ОСОБА_2 неодноразово намагався вирішити дану ситуацію в позасудовому порядку, про що свідчить відповідне листування між ним та ТОВ.

25.05.2011 року, ОСОБА_2 звернувся до ТОВ «Раціонал Девелопмент» з вимогою про передачу йому у власність зазначених вище нежитлових приміщень у рахунок погашення боргу.

05.09.2011 року ТОВ «Раціонал Девелопмент» було надано відповідь на зазначену вимогу, з якої вбачається, що виконати умови договору шляхом передачі у власність нежитлових приміщень не надається можливим, оскільки вони перебувають під забороною відчуження на підставі іпотечного договору.

Як виявилося, то 16.02.2011 року між ТОВ «Раціонал Девелопмент» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено іпотечний договір.

ОСОБА_2 впевнений, що такий договір укладено з порушеннями вимог діючого в Україні законодавства, оскільки спірні нежитлові приміщення на момент його укладання вже були предметом забезпечення грошового зобовязання за договором від 05.12.2008 року.

У звязку із цим, ОСОБА_2 звернувся до суду із відповідним позовом (а. с.2-5).

Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 21 лютого 2012 року позов ОСОБА_2 задоволено. Зобовязано ТОВ «Раціонал Девелопмент» виконати умови договору про надання послуг від 05.12.2008 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Раціонал Девелопмент» та ОСОБА_2, шляхом зобовязання Товариства з обмеженою відповідальністю «Раціонал Девелопмент» укласти з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, загальною площею 299, 2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 10. Визнано недійсним іпотечний договір від 16.02.2011 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Раціонал Девелопмент», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 450, відповідно до якого в іпотеку було передано нежитлові приміщення, загальною площею 299, 2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 10 і належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Раціонал Девелопмент». Скасовано заборону відчуження нерухомого майна у вигляді нежитлових приміщень, загальною площею 299, 2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 10 і належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Раціонал Девелопмент», накладену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 451. Вилучено з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про заборону відчуження нежитлових приміщень, загальною площею 299, 2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 10 і належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Раціонал Девелопмент», накладену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 451; реєстраційний №10842577, контрольна сума 5293ЕБД830. Вилучено з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку, внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 реєстраційний № 10842642 контрольна сума 8Д6Е42АВ7В (а. с. 44-48).

Ухвалою суду від 07.06.2017 року заяву ПАТ «Дельта Банк» про перегляд заочного рішення залишено без задоволення (а. с. 88).

В апеляційній скарзі апелянт просить рішення скасувати, ухвалити нове, який у задоволенні позову відмовити у повному обсязі, посилаючись на його необґрунтованість, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права (а. с. 90-98).

В ході апеляційного розгляду надійшло клопотання від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгрупп» про залучення до участі у справі в якості правонаступника відповідача. Заява обґрунтована тим, що відповідно до Договору № 83/К від 15.12.2017 року про відступлення права вимоги, укладеного між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Дніпрофінансгрупп», відбулося відступлення права вимоги, згідно з яким до ТОВ «ФК «Дніпрофінансгрупп» як нового кредитора перейшли права вимоги до ОСОБА_2, як боржника за договором кредитно лінії № К-3801481 від 16.02.2011 року та ТОВ «Раціонал Девелопмент», як Іпотекодавця за іпотечним договором від 16.02.2011 року.

Зважаючи на те, що дані правовідносини допускають правонаступництво, колегія суддів вважає за можливе клопотання представника ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгрупп» задовольнити та залучити до участі у справі правонаступника ПАТ «Дельта Банк» в якості відповідача.

Керуючись ст. ст. 55, 368, 381-384, 390 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Залучити до участі у справі у якості правонаступника відповідача ПАТ «Дельта Банк» - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгрупп».

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий С.О. Погорєлова

Судді А.П. Заїкін

ОСОБА_4