СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/19070/15-ц

пр. № 2/759/3155/18

08 листопада 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Ул'яновської О.В.,

секретаря судового засідання Черніченко К.О.,

за участю: представника позивача Красюк Т.В.,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Державного підприємства «Науково-дослідний виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

у грудні 2015 р. позивач звернувся до суду із зазначеними позовними вимогами, після зменшення позовних вимог просить суд стягнути з ОСОБА_4 на користь Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 26127 грн 30 коп. та судовий збір в розмірі 1378 грн. 00 коп.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що на балансі ДП «Агрокомбінат «Пуща-Водиця» знаходиться житловий будинок по АДРЕСА_1 у вказаному будинку в квартирі АДРЕСА_1 пописані та проживають відповідачі, с особовий рахунок числиться за ОСОБА_4, на підставі чого 08.09.2014 між сторонами було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, згідно якого позивач надає ОСОБА_4 розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати (плати за утримання житла) та плати за комунальні послуги (вод-, тепло-, газопостачання, послуги водовідведення, електроенергія, вивезення побутового сміття та рідких нечистот), однак ОСОБА_4 вимоги договору не виконала, заборгованість за житлово-комунальні послуги не погасила, термін дії якого закінчився 01.11.2015.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені позовні заяві, просив задовольнити позовні вимоги із врахуванням їх зменшення.

Відповідач та його представник у судовому засіданні стосовно позовних вимог заперечували у повному обсязі, просили відмовити у задоволені.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомили (т. ІІ, а.с. 1-3).

Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд, всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини.

У судовому засіданні встанволено, що житловий будинок по вул. Зодчих, 32-Б у м. Києві перебуває на обліку ДП «Агрокомбінат «Пуща-Водиця» (а.с. 6).

На підставі довідки від 25.11.2015 №11б за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, власником особового рахунку НОМЕР_1 вищезазначеної квартири є ОСОБА_4 (а.с. 7, 8).

08.09.2014 між гр. ОСОБА_4 та ДП «Агрокомбінат «Пуща- Водиця» було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги № 08/09-р (а.с. 10).

Факт надання житлово-комунальних послуг підтверджується укладеними ДП «Агрокомбінат «Пуща-Водиця» договорами з постачальниками, зокрема це договір на постачання електричної енергії №3271065 від 31.01.2011, укладений з Акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», Договір про умови поставки газу балансоутримувачам №2623 від 26.06.2015 укладений з Дочірнім підприємством «КиївГазЕнерджи», Договір на поставку питної води та приймання стічних вод через приєднані мережі № 04274/1-5-07, укладений з Відкритим акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал» (а.с. 11-18).

Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги та електроенергію у період з 01.01.2010 по 30.11.2015 за власником особового рахунку № 3200202 квартири АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_4 числиться заборгованість в розмірі 27158 грн. 58 коп. (а.с. 55-57).

Згідно розпорядження Виконавчого органу КМР (КМДА) від 28.03.2016 №173 житловий будинок по вул. Зодчих, 32-Б у м. Києві на підставі акту прийому-передачі передано в комунальну власність територіальної громади м. Києва та до сфери управління Святошинської РДА у м. Києві (том. ІІ, а.с. 4-7).

Згідно ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності до положень ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Відповідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

За ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до положень ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Статтею 66 ЖК України визначено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК України).

Відповідно до п. п. 4, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 № 572, власник житла та наймач квартири зобов'язаний за рахунок власних коштів оплачувати всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власники та наймачі квартир зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, законодавством покладено обов'язок своєчасно вносити квартирну плату саме на наймачів (власників).

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв'язку, враховуючи те, що оскільки повнолітні родичі власника житла гр. ОСОБА_4 громадяни ОСОБА_5, ОСОБА_2 зареєстровані і мешкають в квартирі АДРЕСА_1 і є також споживачем комунальних послуг та електроенергії, то повинні нести відповідальність по заборгованості за ці послуги солідарно з ОСОБА_4

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати, пов'язані з розглядом справи покладаються на відповідача.

Відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідача підлягає до стягнення судовий збір на користь позивача у розмірі 1378 грн 00 коп.

На підставі викладеного, керуючись вимогами, ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 66, 67 ЖК України; ст.ст. 322, 525, 526, 629 ЦК України; ст.ст. 2, 10, 12, 13, 76-82, 89, 141, 247, 258, 263, 264, 265, 273, 279, 354 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

позовні вимоги Державного підприємства «Науково-дослідний виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкає за адресою: АДРЕСА_1) ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, мешкає за адресою: АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, мешкає за адресою: АДРЕСА_1) на користь Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» (розташовано за адресою: м. Київ, вул. Полкова, 57, ідентифікаційний код 00849296) заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 26127 (двадцять шість тисяч сто двадцять сім гривень) 30 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 на користь Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» (розташовано за адресою: м. Київ, вул. Полкова, 57, ідентифікаційний код 00849296) понесені судові витрати у розмірі 1378 (тисячу триста сімдесят вісім гривень) 00 коп.

Враховуючи п.п. 15.5. п. 15 Розділу 13 Перехідні положення ЦПК України до утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Святошинський районний суд м. Києва до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.В. Ул'яновська

Повний текст судового рішення складено 08.11.2018.