Справа № 520/8149/17
Номер провадження № 2/522/6291/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2018 р. м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Науменко А.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніагара» за участю третьої особи Партнерства з обмеженою відповідальністю «Серфінг Системс ЛП», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» про визнання договору недійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Київського районного суду міста Одеси з позовною заявою до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніагара» за участю третьої особи Партнерства з обмеженою відповідальністю «Серфінг Системс ЛП», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» про визнання договору недійсним.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 14.07.2017 року провадження по справі відкрито.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 06.03.2018 року цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніагара» за участю третьої особи Партнерства з обмеженою відповідальністю «Серфінг Системс ЛП», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» про визнання договору недійсним направлено за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси.

Справа на підставі авторозподілу надійшла до провадження судді Приморського районного суду м. Одеси Науменко А.В.

15 грудня 2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» від 03.10.2017 року №2147-VIII. Вказаним Законом вводиться в дію нова редакція Цивільно-процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.3 ст. 3 ЦПК України (в новій редакції), провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно п. 11 ч.1 Перехідних Положень (розділ ХІІ) справи, заяви і скарги, подані до набрання чинності цією редакцією Кодексу, провадження за якими не відкрито на момент набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цієї редакції Кодексу. Такі заяви чи скарги не можуть бути залишені без руху, повернуті або передані за підсудністю, щодо них не може бути прийнято рішення про відмову у прийнятті чи відмову у відкритті провадження за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу, якщо вони подані з додержанням відповідних вимог процесуального закону, які діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Згідно п. 2 Постанови № 3 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 01.03.2013 року: відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції 1950 року кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов'язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до підсудності якого вона віднесена процесуальним законом (стаття 8 Закону № 2453-VI).

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні перевірити належність справ до їх юрисдикції та підсудності.

Цивільна юрисдикція - це визначена законом сукупність повноважень судів щодо розгляду цивільних справ, віднесених до їх компетенції (стаття 15 ЦПК). Підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції (статті 108 - 114 ЦПК).

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Спір про визнання недійсним попереднього договору купівлі продажу нерухомого майна від 01.07.2017 року,в якому згідно п.1.2. ТОВ «Люнакс» зобовязується продати, а ТОВ «Ніагара» зобовязується купити наступне майно, а саме:

-виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Гейсмана, 6, за ціною 2500 000, доларів США;

-об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, 36. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № НОМЕР_1, за ціною 624004 доларів США;

-будівля автозаправної станції № 13, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський район, селище міського типу Затока, вул. Піонерська,7, за ціною 241098,0 доларів США;

-автозаправочна станція № 14, що знаходиться за адресою: Одеська обл. Білгород-Дністровський район, с. Шабо, вул. Сонячна, 1б (один «б»), за ціною 306233,0 доларів США;

-АЗС, що складається з адіміністративна (літ.А), навіс (літ. Б) господарчі споруди, та знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул. Перемоги, № 2-С. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 306233, за ціною 662793,0 доларів США;

-земельна ділянка загальною площею 0,2 га з кадастровим номером :02:002:1016, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Гейсмана, 6, за ціною 570826,0 доларів США;

-земельна ділянка загальною площею 0,0800 га з кадастровим номером :01:002:0384, що розташована за адресою: Одеська обл., Білгород- Дністровський район, с. Шабо, вул. Сонячна, 1б (один «б»); за ціною 15 662,0 доларів США;

-будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна. 7а, за ціною 227 035 доларів США;

-земельна ділянка загальною площею 0,3358 га з кадастровим номером: :02:002:0010, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а, за ціною 49785,0 доларів США;

-- земельна ділянка загальною площею 0,2400 га з кадастровим номером: :02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км. Автошляху «Тарутине-Березине» за ціною 31718,0 доларів США;

-будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), які складаються з будівля АЗС площею 40, 6 (літ. А), вбиральня (літ. Б), інші споруди, що розташовані за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км. Автошляху «Тарутине-Березине, за ціною 73599,0 доларів США;

-нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Дальницька, 48 «А», за ціною 123 419 доларів США;

Суд враховує, що більшість обєктів (4) знаходяться в Тарутинському районі, Одеської області.

Відповідно до п.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Найдорожчим, згідно спірного попереднього договору купівлі продажу нерухомого майна від 01.07.2017 року є АЗС, що складається з адміністративна (літ.А), навіс (літ. Б) господарчі споруди, та знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул. Перемоги, № 2-С. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 306233, за ціною 662793,0 доларів США. Тому суд дійшов висновку, що за виключної підсудністю справа підлягає розгляду у Іллічівському міському суді Одеської області.

Відповідно до ст. 187 ч. 9 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно ст. 31 ч.1 п.1 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Вважаю, що відповідно до вимог ст.ст. 27, 31, 187 ч. 9 ЦПК України цю позовну заяву зі всіма додатками до неї належить передати на розгляд до Іллічівського міського суду Одеської області, оскільки вказана справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) даного суду.

Керуючись ст. 27 ч. 2, ст. 31 ч. 1 п. 1, ст. 187 ч. 9 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніагара» за участю третьої особи Партнерства з обмеженою відповідальністю «Серфінг Системс ЛП», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» про визнання договору недійсним - передати на розгляд до Іллічівського міського суду Одеської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в частині порушень правил підсудності протягом 15 днів, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: Науменко А.В.

08.05.2018