Красноокнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/289/18
Провадження № 2/506/202/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Криворучка П.В.,
при участі секретаря судового засідання Паламарчук М.О.,
за участю: позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Окни, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Окнянська селищна рада Окнянського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В :
В травні 2018 року позивач звернувся в суд із зазначеним позовом до відповідачки, посилаючись на те, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом серії НМА № 727224 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2017р., йому належить на праві особистої приватної власності (був успадкований від батька) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Разом з ним у вказаному будинку зареєстрована відповідачка - ОСОБА_2, 04.08.1982р. народження, яка є його колишньою дружиною, шлюб з якою, рішенням Красноокнянського районного суду Одеської області, справа №506/749/16-ц, розірвано 03.03.2017р.
Ухвалою Красноокнянського районного суду Одеської області від 01.08.2017р., як зазначив позивач, між ним та відповідачкою затверджено угоду (справа № 506/375/17), згідно з якою, ОСОБА_2 зобовязалась добровільно виселитися, знявшись з реєстрації місця проживання з житлового будинку за вказаною адресою, у строк - до 09.10.2017р., а позивач, в свою чергу, брав на себе зобовязання не створювати перешкоди у проживанні відповідачки у даному житловому будинку до вказаної дати, тобто до 09.10.2017р.
За твердженням позивача, відповідачка по справі не проживає за місцем реєстрації у вказаному будинку на протязі 7 місяців та у добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, а її прописка у будинку позивача не дозволяє йому розпоряджатися ним на власний розсуд, а саме: реалізувати право на продаж даного житла.
Крім того, яка вказав позивач, лише ним здійснюється утримання зазначеного житлового приміщення та проводиться оплата комунальних послуг, а тому, на його переконання, ОСОБА_2 є такою, що втратила право на користування згаданим житловим приміщенням. /ар.сп. 1-2 /
Позивач в судовому засіданні наполягав на своїх вимогах, повністю підтвердивши обставини справи, викладені в позовній заяві.
Відповідачка, про дату, час і місце судового розгляду справи, повідомлялась належним чином, про що свідчать телефонограмма, отримана нею особисто, а також особисте отримання нею судової повістки та ухвали суду від 06.08.2018р., про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, однак в судове засідання не зявилась, причини своєї неявки суду не повідомила, відзив на позов не подавала, а тому, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.223 ч.4 та ст.280 ч.1 ЦПК України. /ар.сп. 63, 65 /
Представник третьої особи, в судове засідання також не зявився, надавши, відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, клопотання про розгляд справи у його відсутності, а тому, справа розглянута без його присутності, що не суперечить положенням ст.223 ЦПК України. /ар.сп. 28-29, 42-43, 54-55 /
Заслухавши пояснення позивача, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши всі докази, а також проаналізувавши нормативно-правові акти, якими регулюються вказані правовідносини, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи із наступного:
із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №47636695 від 05.05.2017р., Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №86702720 від 10.05.2017р., виданих Великомихайлівською районною державною нотаріальною конторою, Великомихайлівського районного нотаріального округу, Одеської області, та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.05.2017р., спадкова справа №154/2017, зареєстрованого в реєстрі за №1-926, позивач є власником 22/100 часток житлового будинку, з будівлями і спорудами, загальною площею 70кв.м., житловою площею 52,7кв.м., розташованого за адресою: Одеська область, Окнянський район, смт.Окни, вулиця Першотравнева, будинок 41, який успадкував після смерті батька ОСОБА_3, 1954р. народження, який помер 11.09.2013р.; /ар.сп. 7-9 /
рішенням Красноокнянського районного суду Одеської області від 03.03.2017р., справа №506/749/16-ц, шлюб між ОСОБА_1, 18.11.1979р. народження, та ОСОБА_2, 04.08.1982р. народження, розірвано;

/ар.сп. 10 /

ухвалою Красноокнянського районного суду Одеської області від 01.08.2017р., справа №506/375/17, між сторонами було затверджено мирову, згідно з якою, відповідачка зобовязалась добровільно виселитися, знявшись з реєстрації місця проживання з житлового будинку за вказаною адресою, у строк - до 09.10.2017р., а позивач, в свою чергу, брав на себе зобовязання не створювати перешкоди у проживанні відповідачки у даному житловому будинку до вказаної дати, тобто до 09.10.2017р.; /ар.сп. 11 /

із акту обстеження матеріально-побутових умов сімї ОСОБА_1 від 17.04.2018р., складеного депутатом Окнянської селищної радої, Окнянського району Одеської області, видно, що АДРЕСА_2, прописані дві особи - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка фактично більше ніж півроку за місцем реєстрації не проживає (з 09.10.2017р.), а проживає лише одна особа, а саме ОСОБА_1, тобто позивач; /ар.сп. 12 /

із квитанцій від 20.11.2017р. №0.0.898464430.1, від 25.01.2018р. № 0.0.949578332.1, від 16.02.2018р. №20159, від 21.03.2018р. №0.0.993660221.1 та від 06.02.2018р. №297 вбачається, що платежі за електроенергію та водопостачання здійснювалися ОСОБА_4; /ар.сп. 14-18 /

ст.ст.317, 319, 391 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а також вимоги усунення перешкод у здійсненні вказаних прав;

згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні;

відповідно до ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва;

ч.2 ст.386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню;

згідно ч.3 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом;

ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України передбачено, що наймач або член його сімї може бути визнаний судом таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців;

відповідно до п.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільбний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної силди, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи бевісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, позовні вимоги позивача, на думку суду, підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, не проживаючи в зазначеному будинку позивача більше семи місяців без поважної причини, втратила право на користування вказаним житловим приміщенням.

На підставі ст.ст.317, 319, 321 ч.1, 383, 386 ч.2, 391, 405 ч.3 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, та керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 141, 211 ч.3, 263265, 280-282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, 04.08.1982р. народження, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Першотравнева, б. 41АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Одеської області, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Повний текст рішення складено 21 серпня 2018 року.

ГоловуючийОСОБА_5