21.08.2018 Справа № 469/1568/17
2/469/157/18
З а о ч н е р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
21 серпня 2018 року Березанський районний суд Миколаївської області у складі : головуючої судді Гапоненко Н.О.
за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1
учасники справи та їх представники:
позивач ОСОБА_2 не зявився
представник позивача ОСОБА_3 не зявилась
відповідач ОСОБА_4 - не зявився
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_2 16 листопада 2017 року звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 вересня 2003 року позивач є власником житлового будинку за адресою с. Коблеве Березанського району Миколаївської області, вул.Морська, 39, що підтверджено Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1627420, право власності зареєстровано 02 жовтня 2003 року за реєстраційним номером 2770731. Відповідач зареєстрований в будинку позивача, але фактично не проживає в ньому з 06 серпня 2015 року по теперішній час, тому позивач просить визнати його таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.
23 листопада 2017 року судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Ухвалою від 05 березня 2018 року продовжено розгляд справи, призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивач та його представник в судове засідання не зявились, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечували.
Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення в газеті "Урядовий кур"єр" (відповідно до положень ЦПК України, що діяли на момент здійснення виклику), на офіційній сторінці Березанського районного суду Миколаївської області веб-порталу судової влади України та шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання.
Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з Договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 вересня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори Миколаївської області та зареєстрованого в реєстрі за №1548 (а.с.19), Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1627420 від 02 жовтня 2003 року, реєстраційний номер 2770731 (а.с.6); технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою с. Коблеве, Березанського району Миколаївської області, вул. Морська, 39 (а.с.7-11), довідкою Коблівської сільської ради (а.с.13), позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою с.Коблеве Березанського району Миколаївської області, вул. Морська, 39, в якому зареєстрований, але з 06 серпня 2015 року без поважних причин не проживає відповідач, що підтверджується актом про його фактичне непроживання (а.с.12).
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.
Оскільки відповідач не проживає за адресою реєстрації більш як три роки без поважних причин, він втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений ним судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
УХВАЛИВ:
Позовзадовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Морська, 39 в с. Коблеве Березанського району Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 в рахунок сплаченого судового збору 640,00 грн.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Миколаївської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: