Справа №442/1229/18
Провадження №2/442/912/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2018 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Гарасимків Л.І.

при секретарі - Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дрогобича цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що квартира за №59 по вул.Грушевського,16а в м.Стебнику, Львівської області належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується Договором дарування серія ВЕС №286995 від 13.01.2007 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.01.2007 року. На сьогоднішній день у квартирі №АДРЕСА_1 крім власниці квартири, зареєстрована її дочка, її онука, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується відповідними записами в будинковій книзі. Факт реєстрації відповідачки у квартирі створює перешкоди в реалізації права розпоряджатися вищевказаною квартирою, а саме унеможливлює її продаж. Відповідачка більше десяти років не проживає у вищевказаній квартирі, не зявляється туди, не оплачує комунальні витрати. Будь-які її особисті речі в приміщенні відсутні. Вказане підтверджується актами про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації №46 від 10 березня 2016 року, №89 від 08 лютого 2017 року, №90 від 12 липня 2017 року та від 17 січня 2018р. А тому у неї виникла необхідність звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, однак від неї поступила заява, в якій він просить слухати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю, а тому суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі наявних доказів по справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, не повідомивши причин, хоча була своєчасно повідомлена про час та місце судового засідання через повідомлення на сайті суду. Керуючись ч.3 ст.223 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у її відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч.1 ст.280 ЦПК України.

Відповідно до ст.247 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав:

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно зі ст.263 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим, відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Як вбачається із копії Договору дарування квартири від 13.01.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4 безоплатно передала у власність ОСОБА_1 належну їй на праві власності квартиру за №59, що знаходиться у будинку №16а, розташованого по вул.Грушевського в місті Стебнику, Львівської області; квартира складається з двох житлових кімнат житловою площею 27,5 кв.м. та однієї кухні і розташована на другому поверсі п»ятиповерхового будинку, загальна площа квартири становить 50,1кв.м.

Як вбачається із Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.01.2007р., квартира №АДРЕСА_2 ""А в м.Стебнику, Львівської області на підставі Договору дарування на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджується Актами про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 10.03.2016р., 08.02.2017р., 12.07.2017р., 17.01.2018р., складених комісією Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Веселка», згідно яких ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в квартирі №АДРЕСА_2 «а» в м.Стебнику, Львівської області, з 01.10.2013р. по 07.01.2018р. не проживає.

Зняття з реєстрації місця проживання особи, згідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382-ІУ, здійснюється, окрім інших підстав, на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили.

У відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тощо.

Ст.41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналась 17.07.1997 року відповідно до закону від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316. 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до вимог ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Аналізуючи вище обставини, суд прийшов до переконання, що заявлені позовні підлягають до задоволення, оскільки відповідач ОСОБА_2 протягом тривалого часу, тобто з 01.10.2013р. по 07.01.2018р., і по даний час у спірній квартирі не проживає, не приймає участі в утриманні квартири, особистих речей або речей повсякденного використання, які б належали останній немає, що створює для позивача незручності, оскільки вона додатково сплачує за зайву особу витрати по оплаті за комунальні послуги, що породжують як власнику житла негативні наслідки (вищевказаний факт унеможливлює оформити субсидії по відшкодуванню витрат за користування комунальними послугами), відтак відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України позивач має право вільно володіти, користуватись, та на підставі ст.319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим помешканням та зняття з реєстраційного обліку, а відтак заявлені позовні вимоги є підставними та обґрунтованими.

Частиною другою ст.405 ЦК України визначено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

А відтак, суд надав оцінку сукупності узгоджених між собою доказів та зазначив, що їх достатньо, а тому заявлені позовні вимоги підлягають до повного задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 133, 141, 280, 284, 354ЦПК України, ст. 319, 405 ЦК України, у відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір» суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за №59, що знаходиться у будинку №16 «А», розташованого по вул.Грушевського в місті Стебнику, Львівської області та зняти її з реєстрації вказаної квартири.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 судові витрати в користь позивача ОСОБА_1, тобто судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Дрогобицьким міськрайонним судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Гарасимків Л.І.