КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6364/18
Провадження № 2/552/2017/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.12.2018 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді -Турченко Т.В.

При секретарі- Силка І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на майно у порядку спадкування за заповітом, третя особа Державний нотаріус Другої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_2 та просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Молодіжна, 82/2, у порядку спадкування за заповітом, після померлої ОСОБА_4, яка померла 11 липня 2002 року.

Позивач ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не зявились. Попередньо до суду представник позивача надав заяву про розгляд справи за відсутності позивача та її представника. Також в наданій заяві зазначив, що позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник Територіальної громади в особі Полтавської міської ради та відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, хоча належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.

Представник третьої особи в судове засідання не зявилася, до суду попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 11.07.2002 року померла тітка позивача, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить свідоцтво про смерть серія І-КЕ № 217605. ( а.с. 16).

11.07.2002 року після смерті тітки позивача відкрилася спадщина.

29.03.2001 року, ОСОБА_4 склала заповіт на імя позивача, ОСОБА_1, а саме, заповіла належний їй на праві власності житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул.. Молодіжна, 82/2, а належну їй машину марки ВАЗ 2101, 1980 року випуску та грошові заощадження в ощадних банках м. Полтави та все інше майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося заповіла племіннику ОСОБА_2 ( а.с. 17).

Згідно з довідкою державного нотаріуса Другої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 підтверджується, що 24.12.2002 року в Другій полтавській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 1081/2002 до майна померлої 11.07.2002 року ОСОБА_4, яка постійно мешкала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. В матеріалах спадкової справи № 1081/2002 знаходиться заява ОСОБА_5 ( матері позивача), яка діяла як законний представник ОСОБА_6 про прийняття спадщини за заповітом після померлої ОСОБА_4 та зареєстрована в Книзі обліку та реєстрації спадкових справ Другої полтавської державної нотаріальної контори 24.12.2002 року. Дані про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні та будь-яких інших заяв у вищевказаній спадковій справі немає.

Постановою державного нотаріуса Другої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 28.07.2018 року № 1613/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії №172/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно спадкодавця, у звязку з ненаданням правовстановлюючих документів на земельну ділянку та наявністю суперечностей в документах на право власності на житловий будинок з господарськими спорудами.( а.с. 32)

Судом встановлено, що згідно з довідкою ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор » від 14.08.2018 року № 8009, спадкодавець - ОСОБА_4 ( дошлюбне ОСОБА_6 ) є власником житлового будинку загальною площею 59,4 кв. м., житловою площею 29,6 кв. м., в м. Полтаві по вул.. Барикадній, 70 а з господарськими будівлями ( зараз вул.. Молодіжна, 82/2) на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння від 10.07.1956року від 639, виданого відділом комунального господарства Полтавської міської ради депутатів трудящихся та зареєстрованого в реєстровій книзі № 46 за реєстровим № 103 в Полтавському бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор » з часткою 37/50. ( а.с. 40)

Також на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Другою полтавською державною нотаріальною конторою від 02.07.1963 року за реєстром № 2-2210, ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_8 придбала у власність 13/50 частин житлового будинку за адресою:м. Полтава, вул. Молодіжна, 82/2.( а.с. 38-39).

Згідно з відомостями ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор », які викладені у листі від 15.09.2018 року № 9233, право власності на 13/50 частин житлового будинку за адресою: м. Полтава, вул. Молодіжна, 82/2 значиться за попереднім власником ОСОБА_7

Відповідно до ст. 185 Цивільного кодексу УРСР 1922 року, який був чинний на момент укладення вищезазначеного правочину, купівлю-продаж будинків повинно, під страхом недійсності, нотаріально посвідчити з наступною реєстрацією в належному органі. Тобто основною умовою дійсності купівлі-продажу нерухомого майна є його нотаріальне посвідчення згідно ст. 27 Цивільного кодексу УРСР 1922 року.

Таким чином, ОСОБА_4 була єдиним власником житлового будинку загальною площею 59.4 кв. м., житловою площею 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул.. молодіжна, 82/2 на момент складання заповіту АВР № 383713, посвідченого29.03.2001 року державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 за реєстром № 1-1475.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень » права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень », права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації , передбаченої цим Законом, за таких умов: як реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачено обовязкової реєстрації таких прав.

Також судом встановлено, що відомості щодо наявності інших спадкоємців за законом на підставі ст. 1241 ЦК України відсутні.

28.07.2018 року на підставі вищезазначеної постанови ОСОБА_10 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку та у звязку з тим, що документи про право власності на житловий будинок мають суперечності.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, в т.ч. право власності на майно.

Згідно з ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені устаттях 1261-1265 цього Кодексу.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно з ч.1,3,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленогост.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Згідно з ч.1ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15, 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування"зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене, позивачу оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку не є можливим, оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими спорудами мають суперечності, тому позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок літ. А-1 загальною площею 59,4 кв. м., житловою площею 29,6 кв. м., господарські будівлі гараж літ. Б, загальною площею 20,3 кв. м., погріб вхідний літ. Г загальною площею 9.6 кв. м., колодязь питний літ № 1. огорожу літ № 2, огорожу літ. № 3, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул.. Молодіжна, 82/2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 11 липня 2002 року.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з моменту проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Повний текст рішення виготовлено 21.12.2018 року.

Головуючий Т.В. Турченко