КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/38/18
Провадження № 2/488/893/18 р.
18.04.2018 року м. Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва
у складі: головуючої по справі судді - Чернявської Я.А.,
при секретарі судового засідання - Кулаві А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Ріти Михайлівни та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
11.01.2018 року позивач ОСОБА_2 звернувся до Корабельного районного суду міста ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_3 Ріти Михайлівни та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 7, у будинку № 12 по вулиці Ходарева у місті Миколаєві.
В обґрунтування позову позивач зазначив, що йому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2011 року, належить квартира № АДРЕСА_1.
На підставі договору купівлі-продажу право власності на будинок зареєстровано позивачем у встановленому законом порядку.
В належному позивачу житловому приміщенні зареєстровані, але, понад один рік не проживають: брат позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та його співмешканка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідачі, понад один рік не проживають у спірному житловому приміщенні, а саме з 2015 року. Відповідачі не сплачують комунальні послуги, не підтримують приміщення у належному стані, перешкод для проживання відповідачів, позивач не створює, останні за власним бажанням та з власної волі не проживають за місцем своєї реєстрації.
Особистих речей відповідачів в житловому приміщенні не має.
Посилаючись на викладене, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням.
Позивач, в судове засідання не зявився, проте надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі, повідомлені своєчасно та належним чином в судове засідання не зявилися, про причини неявки до суду не повідомили, заперечень проти задоволення позову не надали.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та письмові докази додані до неї, взявши до уваги заяву позивача, прийшов до наступного.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2011 року, належить квартира № АДРЕСА_1.
На підставі договору купівлі-продажу право власності на будинок зареєстровано позивачем у встановленому законом порядку.
В належному позивачу житловому приміщенні зареєстровані, але, понад один рік не проживають: брат позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та співмешканка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідачі, понад один рік не проживають у спірному житловому приміщенні, а саме з 2015 року. Відповідачі не сплачують комунальні послуги, не підтримують приміщення у належному стані, перешкод для проживання відповідачів, позивач не створює, останні за власним бажанням та з власної волі не проживають за місцем своєї реєстрації.
Особистих речей відповідачів в житловому приміщенні не має.
Згідно довідки КП ДЄЗ Океан від 07.07.2017 року № 2004, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, в спірній квартирі зареєстрована з 12.03.2013 року, а відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, в спірній квартирі зареєстрований з 11.09.2015 року.
Також, посадовою особою КП ДЄЗ Океан, був посвідчений Акт про не проживання громадян: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_2, з 2015 року. Про що підписалися сусіди мешканці квартир № 8, № 5 та № 6 по вул. Ходирева, будинок № 12 у місті Миколаєві: ОСОБА_5, ОСОБА_6, та ОСОБА_7
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном.
Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них ( ст. ст. 379, 380 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 405 Цивільного Кодексу України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року.
З огляду на вищезазначене, суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають на спірній житловій площі понад один рік, без поважних на то причин і за особистим рішенням, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 258-259, 264-265, 268, 280-289,354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Ріти Михайлівни та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 її неповнолітнього сина ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.
Копію заочного рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
У відповідності до п.п. 15.5 ч.1 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Суддя: Я. А. Чернявська