Справа № 131/1646/17
Провадження № 2/131/93/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.09.2018

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Олексієнка О.Ю.,

за участю секретаря судових засідань Телевань С.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4 адвоката ОСОБА_5,

представника третьої особи ОСОБА_6,

розглянувши у судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_4 та ОСОБА_4 в інтерсах ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_8, третя особа на стороні відповідача орган опіки та піклування Іллінецької районної державної адміністрації Вінницької області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому вказав, що ОСОБА_2 разом з ОСОБА_8 є співвласниками квартири АДРЕСА_3 в м. Іллінці Вінницької області. Право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку вказаної квартири підтверджується cвідоцтвом на право власності на житло від 16 листопада 2006 року.

Син ОСОБА_2 - ОСОБА_9 зареєстрований у вказаній квартирі з 16 лютого 2011 року, як член сім'ї власника квартири.

14 січня 2012 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_4 було укладено шлюб. Від шлюбу у них народилася спільна дитина - син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1.

В зв'язку із тим, що сімейне життя не склалося, рішенням Іллінецького районного суду Вінницької області від 15 лютого 2017 року шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_4 було розірвано.

ОСОБА_9 уже більше року працює за кордоном і на даний час наміру повертатися до України не має, тому він фактично втратив право користуватися спірним житлом.

ОСОБА_4 - колишня невістка ОСОБА_2, яка зареєстрована у вказаній вище квартирі з 06 липня 2011 року, після розірвання шлюбу з ОСОБА_9, залишилася зареєстрованою в квартирі ОСОБА_2, при цьому фактично не проживає у ній з травня 2017 року по теперішній час.

Син ОСОБА_4 та ОСОБА_9 - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є внуком ОСОБА_2, зареєстрований у вказаній квартирі з 18 грудня 2013 року, однак фактично не проживав з травня 2017 року по теперішній час, так як виїхав з матір'ю до місця її попереднього проживання в АДРЕСА_4

Таким чином, батьки дитини ОСОБА_7 - ОСОБА_9 та ОСОБА_4 втратили право користування житловим приміщенням.

Реєстрація ОСОБА_4 та її сина ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, в домоволодінні, яке належить ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, обмежує останню в праві розпорядження своєю власністю, оскільки відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. №295/5, за наявності реєстрації місця проживання в будинку неповнолітньої дитини, вона не може укладати правочини щодо цього нерухомого майна без відповідної на те згоди органу опіки та піклування.

Будучи зареєстрованими у будинку ОСОБА_2, ОСОБА_4 та її малолітній син ОСОБА_7 не набувають за фактом реєстрації ніяких майнових прав відносно домоволодіння і, відповідно, будучи знятими з реєстрації в спірному домоволодінні ніяких майнових прав не втрачають. Натомість, подальша формальна реєстрація ОСОБА_4 та її малолітнього сина ОСОБА_7 в квартирі ОСОБА_2 є порушенням прав власника.

Крім того, КП «Добробут», що надає послуги ОСОБА_2 по утриманню її квартири АДРЕСА_5, в своїх розрахунках (квитанціях) вказують кількість мешканців - 3 особи, та нараховує по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів, які вона має сплатити такому підприємству за надані їй послуги. ОСОБА_2 не бажає оплачувати комунальні платежі за відповідача, оскільки вона та її син не проживають в квартирі. Крім того, при оформленні субсидії також враховуються ОСОБА_4 та її син ОСОБА_7

Тому, враховуючи те, що ОСОБА_4 у спірній квартири не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням та комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, вважається, що вона втратила право користування нею. Тому позивач просить суд визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав просив в задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник третьої особи на стороні відповідача служби у справах дітей Іллінецької районної державної адміністрації Вінницької області ОСОБА_6 позовні вимоги не підтримала, просила відмовити ОСОБА_2 в задоволенні позову.

За таких обставин, вивчивши та дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін давши оцінку зібраним доказам, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Так судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником 1/2 частки квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом на право власності на житло від 16 листопада 2006 року (а.с. 10-11). Згідно копії домової книги в даній квартирі зареєстровані, як члени сім'ї власника квартири - ОСОБА_9, ОСОБА_4, та малолітній ОСОБА_7 (а.с. 13-15).

Відповідно копії рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 15 лютого 2017 року у цивільній справі № 131/1972/16-ц, шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_4 розірвано (а.с. 16).

Згідно актів обстеження на предмет фактичного проживання громадянки ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3, Вінницької області, відповідач та її син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_6, але не проживають з 14 травня 2017 року, місце перебування невідоме (17-19).

Так, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає праві користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 71 ч. 1 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з роз'ясненнями, що містяться у п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах щодо визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини його відсутності понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, в осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Доводи позивача про проживання відповідача з неповнолітньою дитиною, за адресою: с. Косіївська Поляна №1а, Рахівського району Закарпатської області, в якому можлива реєстрація дитини, не є правовими підставами для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Оскільки, позивачем не надано жодного доказу що підтверджує дану обставину.

Крім того, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_1 є малолітньою особою, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 36), суд приходить до наступного.

Питання визначення місця проживання малолітніх та неповнолітніх регулюється ст. 29 Цивільного кодексу України, яка визначає місце проживання фізичної особи в залежності від її віку: відповідно до частини 4 ст. 29 Цивільного кодексу України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Ця норма є імперативною, тобто дитина, яка не досягла 10 років може бути зареєстрована лише з батьками, або з одним із батьків.

Зі змісту ст. 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" вбачається, що реєстрація - це лише фіксація фактичного місця проживання особи і вона не пов'язана з будь-якими іншими правами особи. Будучи зареєстрованим у будинку позивача ОСОБА_7 не набуває за фактом реєстрації ніяких майнових прав відносно домоволодіння і відповідно, будучи знятим з реєстрації в спірному домоволодінні, ніяких майнових прав не втрачає.

Статтею 3 Конвенції ООН про права дитини передбачено, що в усіх діях щодо дітей, незалежно від того, здійснюються вони державними чи приватними установами, що займаються питаннями соціального забезпечення, судами, адміністративними чи законодавчими органами, першочергова увага приділяється якнайкращому забезпеченню інтересів дитини.

Виходячи з вищенаведеного зняття з реєстрації ОСОБА_4 та малолітнього ОСОБА_7 порушує права малолітньої дитини, так як позивачем не надано жодних доказів, що відповідач проживає та зареєстрована за іншою адресою.

За таких обставин вважаю, що позовні вимоги ОСОБА_2 не обґрунтовані, тому в їх задоволенні слід відмовити.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України судові витрати слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 206, 263-265 ЦПК України, Конвенції ООН про права дитини та Закону України «Про охорону дитинства»,

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_8, третя особа на стороні відповідача орган опіки та піклування Іллінецької районної державної адміністрації Вінницької області, - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса: 11645, АДРЕСА_2.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, місце реєстрації: АДРЕСА_7

Головуючий: