Справа№592/7823/18
Провадження №2/592/2615/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Хитрова Б.В.,

за участю секретаря судового засідання Чайки Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, третя особа: ОСОБА_7 про встановлення порядку володіння та користування квартирою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів, про визначення порядку володіння та користування житловим приміщенням, в якому просить встановити наступний порядок користування співвласниками квартирою 3 по вул. Ковпака 35 в м. Суми: виділити у володіння та користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 з неповнолітньою донькою ОСОБА_3 з врахуванням частки 3-ї особи ОСОБА_7, у володіння та користування дві жилі кімнати площею відповідно 17,0 кв.м. та 12,2 кв.м з лоджією площею 1,7 кв.м (загальною жилою площею 29,2 кв.м), а відповідачам три кімнати площею відповідно 7,6 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м та 17,0 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м (загальною жилою площею 32,2 кв.м). Підсобні приміщення кухню площею 9,5 кв.м, три коридори площею відповідно 4,1 кв.м, 5,1 кв.м та 3,1 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м та ванну кімнату площею 2,6 кв.м залишити в загальному користуванні по ? частині позивачам та відповідачам. В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що спірна 5-ти кімнатна квартира АДРЕСА_1 була передана у спільну часткову власність - по 1/9 частині кожному - ОСОБА_8, їм - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, їхній неповнолітній доньці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, 3-й особі ОСОБА_9, яка змінила прізвище після реєстрації шлюбу на ОСОБА_7 та відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_6, неповнолітній ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10, який помер 2.01.2017 року. Інший співвласник ОСОБА_8 померла 17.06.2016 року. Спадщину після її смерті прийняли її дорослі діти, як спадкоємці за законом 1-ї черги позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_4, оскільки вони проживали разом з померлою на день її смерті. В порядку спадкування вони отримали у власність по 1/18 частині спірної квартири. Відповідачка ОСОБА_4, будучи спадкоємцем за законом померлої ОСОБА_8, ще не отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/18 частину квартири. Після смерті чоловіка ОСОБА_10 його спадкоємцями за законом 1-ї черги являються відповідачка ОСОБА_4 та їх неповнолітня донька ОСОБА_5, інтереси якої, як законний представник, представляє її мати - відповідачка ОСОБА_4 Таким чином, на теперішній час вищевказана 5-кімнатна квартира належить на праві спільної часткової власності: позивачу ОСОБА_1 - 3/18 частини квартири (1/9+1/18), позивачці ОСОБА_2 -1/9 частина квартири, неповнолітній ОСОБА_3 -1/9 частина квартири, 3-й особі ОСОБА_7 -1/9 частина квартири, відповідачці ОСОБА_4 - 4/18 частини квартири (1/9+1/18+1/18), неповнолітній ОСОБА_5 - 3/18 частини квартири ( 1/ 9 +1/18) та відповідачці ОСОБА_6 -1/9 частина квартири. Фактично в спірній квартирі проживає 2 окремі сім'ї. 3-я особа ОСОБА_7 в цій квартирі не проживає з 23.06.2016 року, але її часткою, згідно її згоди, користуються позивачі та її неповнолітня сестра ОСОБА_3 Між нами вже склався відповідний порядок користування даною квартирою. Сторони не можуть дійти домовленості щодо сплати комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість. Оскільки відповідачі не погоджуються на підписання в нотаріальному порядку договору про порядок володіння та користування спільним майном, відповідно до часток кожного співвласників, то позивачі змушені звернутися до суду з вищезазначеним позовом.

Позивач ОСОБА_2 яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав зазначених в позовній заяві та просила позов задовільнити. Стягнути з відповідачів понесені судові витрати у сумі 704,80 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідач ОСОБА_4 яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_7 в судове засідання не зявилась по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Відзиву на позовну заяву суду не надала.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши надані суду письмові докази та оцінивши їх у сукупності, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 25.01.2008 року, виданого виконкомом Сумської міської ради на підставі подання управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від 12.01.2008 р. №104, 5-ти кімнатна квартира АДРЕСА_1 була передана у спільну часткову власність - по 1/9 частині кожному - ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_2, їхній неповнолітній доньці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9, яка змінила прізвище після реєстрації шлюбу на ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_11, неповнолітній донці ОСОБА_4 - ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10, який помер 2.01.2017 року. (а.с.5,6,7,8,9)

Співвласник спірної квартири ОСОБА_8 померла 17.06.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про її смерть.(а.с.13)

Як зазначили позивачі в своїй позовній заяві спадщину після її смерті прийняли її дорослі діти, як спадкоємці за законом 1-ї черги - позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_4, оскільки вони проживали разом з померлою на день її смерті. В порядку спадкування вони отримали у власність по 1/18 частині спірної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26.04.2018 року, яке було видано ОСОБА_1 (а.с.14)

Після смерті співвласника ОСОБА_10 його спадкоємцями за законом 1-ї черги являються відповідачка ОСОБА_4 та їх неповнолітня донька ОСОБА_5, інтереси якої, як законний представник, представляє її мати - відповідачка ОСОБА_4 ОСОБА_7 в спірній квартирі не проживає з 23.06.2016 року, що підтверджується довідкою з місця проживання, але її часткою, згідно її згоди, користуються позивачі та її неповнолітня сестра ОСОБА_3 (а.с.12) Дані обставини було підтверджено у судовому засіданні сторонами.

Таким чином, на теперішній час вищевказана 5-кімнатна квартира по вул. Ковпака 35/3 належить на праві спільної часткової власності: позивачу ОСОБА_1 - 3/18 частини квартири (1/9+1/18), позивачці ОСОБА_2 -1/9 частина квартири, неповнолітній ОСОБА_3 -1/9 частина квартири, 3-й особі ОСОБА_7 -1/9 частина квартири, відповідачці ОСОБА_4 - 4/18 частини квартири (1/9+1/18+1/18). неповнолітній ОСОБА_5 - 3/18 частини квартири ( 1/ 9 +1/18) та відповідачці ОСОБА_6 -1/9 частина квартири.

З технічного паспорту на спірну квартиру вбачається, що вона складається з 5-ти ізольованих жилих кімнат площею відповідно: 17.0 кв.м з лоджією 1.9 кв.м, 12,2 кв.м з лоджією 1,7 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м, 7,6 кв.м та 17,0 кв.м, кухні - 9,5 кв.м, 3-х коридорів площею відповідно 4,1 кв.м, 5,1 кв.м та 3,1 кв.м, вбиральні - 1,0 кв.м та ванної кімнати - 2,6 кв.м. Загальна площа квартири становить 91,18 кв.м, а її житлова площа - 61,4 кв.м.(а.с.10-11)

Як зазначили сторони в судовому засіданні між нами вже склався відповідний порядок користування даною квартирою. Так, відповідачі користуються 2-ма жилими кімнатами - площею відповідно 17,0 кв.м та 12,2 кв.м з лоджією площею 1,7 кв.м, а відповідачі - 3-ма жилими кімнатами площею відповідно 7,6 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м та 17,0 кв.м з лоджією 1.9 кв.м. Всі інші приміщення в квартирі перебувають у їхньому спільному володінні та користуванні. Розмір житлової площі, яка перебуває у користуванні сім'ї позивачів, становить 29,2 кв.м, а розмір житлової площі, якою користуються відповідачі - 32,2 кв.м, і вони проти цього не заперечують.

Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1, 3, 4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно зі ст. 41 Конституції України,- кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Враховуючи наведене, суд вважає за можливе встановити порядок користування спірною квартирою з врахуванням інтересів співвласників, і встановити наступний порядок користування спірною квартирою, а саме:

- ОСОБА_1, ОСОБА_2 з неповнолітньою донькою ОСОБА_3 з врахуванням частки ОСОБА_7 виділити у володіння та користування дві жилі кімнати площею відповідно 17,0 кв.м. та 12,2 кв.м з лоджією площею 1,7 кв.м (загальною жилою площею 29,2 кв.м);

- ОСОБА_4 з неповнолітньою донькою ОСОБА_5, ОСОБА_6 виділити у володіння та користування три кімнати площею відповідно 7,6 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м та 17,0 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м (загальною жилою площею 32,2 кв.м);

- в загальному користуванні сторін залишити: кухню площею 9,5 кв.м, три коридори площею відповідно 4,1 кв.м, 5,1 кв.м та 3,1 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м та ванну кімнату площею 2,6 кв.м по ? частині .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача ОСОБА_2 в дольовому порядку судові витрати у розмірі 704 грн.80 коп. тобто по 352 грн. 40 коп. з кожного.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 3 по вул. Ковпака 35, в м.Суми, загальною площею 91,18 кв.м., житлова площа 61,4 кв.м.:

Виділити у володіння та користування ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_2) з неповнолітньою донькою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з врахуванням частки ОСОБА_7 дві жилі кімнати площею відповідно 17,0 кв.м. та 12,2 кв.м з лоджією площею 1,7 кв.м (загальною жилою площею 29,2 кв.м).

Виділити у володіння та користування ОСОБА_4 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5) з неповнолітньою донькою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_6 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5) три кімнати площею відповідно 7,6 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м та 17,0 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м (загальною жилою площею 32,2 кв.м).

Залишити в загальному користуванні сторін: кухню площею 9,5 кв.м, три коридори площею відповідно 4,1 кв.м, 5,1 кв.м та 3,1 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м та ванну кімнату площею 2,6 кв.м по ? частині.

Стягнути у дольовому порядку з ОСОБА_4 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5), ОСОБА_6 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5) на користь ОСОБА_2 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_2) судові витрати у розмірі 704 грн.80 коп. тобто по 352 грн. 40 коп. з кожної.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 30 (тридцяти днів) з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 (тридцяти днів) з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення викладено 13 листопада 2018 року.

Суддя Б.В. Хитров