Справа № 750/9898/18
Провадження № 2/750/2452/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 грудня 2018 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання Скакун М. Ю., позивача ОСОБА_1, її представника адвоката ОСОБА_2, представника органу опіки та піклування ОСОБА_3;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку загального позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
18.09.2018 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 (далі відповідачі) про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою № 30 в будинку № 61 по вулиці Пятницькій в місті Чернігові з підстав, встановлених статтею 405 ЦК України.
Позов мотивує тим, що в 2016 році відповідачі добровільно покинули квартиру та з цього часу постійно не проживають в ній без поважних причин, при цьому не беруть участі в утриманні квартири та оплаті житлово-комунальних послуг.
У судовому засіданні позивач предявлений позов підтримала та наполягала на задоволенні. Вона повідомила, що в 2016 року відповідач ОСОБА_4 одружилася та виїхала разом із малолітнім сином ОСОБА_5 до чоловіка на постійне місце проживання в Російську Федерацію, проте нової адреси проживання відповідачів не знає. Позивач стверджує, що відповідач ОСОБА_4 добровільно покинула її квартиру, забравши свої особисті речі та особисті речі сина ОСОБА_6; відповідач ОСОБА_4 не сплачує за комунальні послуги та утримання житла, жодного разу не намагався повернутися до квартири та лише іноді приїжджає в гості.
Допитана судом в якості ОСОБА_7 (сусідка позивача з квартири № 29) підтвердила, що з 2016 року відповідачі постійно не проживають в спірній квартирі та не мають в ній своїх особистих речей, а лише іноді приїжджають у гості до позивача.
Представник Деснянської районної у місті Чернігові ради, що бере участь у справі як орган опіки та піклування, надала суду висновок про недоцільність задоволення позову, який вона підтримала, оскільки в такому випадку будуть порушені житлові права малолітнього відповідача ОСОБА_5 Водночас, представник повідомила суду про те, що під час обстеження житлових умов позивача не було виявлено особистих речей відповідачів, а при спілкуванні з мешканцями сусідніх квартир № 18 та № 29, останні підтвердили факт непроживання відповідачів в спірній квартирі.
Відповідач ОСОБА_4 не зявилася, хоча про час і місце розгляду справи сповіщалася належним чином.
За згодою позивача, 21.12.2018 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення учасників справи та дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 (далі Квартира), в якій зареєстровано місце постійного проживання відповідача ОСОБА_4, яка є онукою позивача, та її малолітнього сина співвідповідача ОСОБА_5 (а.с. 5-7).
Як убачається з пояснень позивача, які повністю підтверджуються показаннями свідка ОСОБА_7, відповідач ОСОБА_4 разом із малолітнім сином ОСОБА_6 у 2016 році добровільно покинула Квартиру та з цього часу постійно не проживає в ній без поважних причин; відповідач ОСОБА_4 не бере участі в утриманні Квартири та в оплаті житлово-комунальних послуг, чим ставить позивача в скрутне матеріальне становище.
Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У звязку з доведенням факту постійного непроживання відповідачів в Квартирі без поважних причин понад один рік, є законні підстави для визнання їх такими, що втратили право користування Квартирою.
Керуючись статтями 258, 259, 263-265, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити. Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування квартирою № 30 в будинку № 61 по вулиці Пятницькій в місті Чернігові.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев