Справа 688/3724/18
№ 2/688/1185/18
Рішення

іменем України

19 листопада 2018 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Грицак Г.О.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

17 жовтня 2018 року ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просила визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог вказує, що позивач є власником будинку на підставі договору купівлі-продажу від 10 березня 1992 року. З 28 квітня 2011 року у його будинку зареєстровано місце проживання племінника позивача - ОСОБА_3, який в ньому фактично не проживав. Вказуючи на те, що відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає йому, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись будинком, в тому числі оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Просив усунути перешкоди у користуванні будинком, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вказаним будинком.

Ухвалою від 18 жовтня 2018 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено її до судового розгляду на 19 листопада 2018 року.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, надали заяви суду про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримують.

Відповідач ОСОБА_3, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги визнав, не заперечив проти задоволення позову.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 10 березня 1992 року, посвідченим державним нотаріусом Шепетівської державної нотаріальної контори Петровською Л.О.

Право власності позивача зареєстровано в установленому порядку, що підтверджується довідкою Шепетівського МБТІ про належність жилої площі на домоволодіння від 11 січня 1993 року.

Згідно витягу з будинкової (домової) книги на житловий будинок АДРЕСА_1 у будинку позивача з 28 квітня 2011 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3

Відповідно до довідки №365 від 11 жовтня 2018 року квартального комітету №2 Шепетівської міської ради Хмельницької області встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований АДРЕСА_1 з 2011 року, але фактично не проживає за вказаною адресою.

З довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої 11 жовтня 2018 року відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради слідує, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.

Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у томі числі житлового приміщення, будинку, квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у будинку позивача, однак ніколи в ньому не проживав, реєстрація відповідача у будинку не дозволяє позивачу розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує його законні права, в т.ч. на отримання житлової субсидії, тому порушене право позивача, як власника будинку підлягає захисту, а перешкоди у реалізації прав власника будинку можуть бути усунені шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування цим будинком.

З огляду на викладене, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.

Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в сумі 704 грн. 80 коп.

Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору,

У зв'язку з визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті позивачу підлягає поверненню судовий збір в сумі 352 грн.40 коп.(704,80 грн.:100%х50%).

Решта - 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( паспорт серії НОМЕР_1, виданий Чабанським СВМ ГУ МВС України в Київській області 29 вересня 1995 року) таким, що втратив право користування житловим приміщенням: житловим будинком, розташованим за адресою АДРЕСА_1.

Повернути позивачу ОСОБА_2 з державного бюджету 50 % судового збору сплаченого при подані позову на рахунок Казначейства України (отримувач Шепетівське УК/м.Шепетівка/22030101, р/р 2006, код 37977740, МФО 899998) у Шепетівське відділення АТ «БАНК СІЧ» в м.Шепетівка вул.. Героїв Небесної Сотні,31 згідно квитанції №ПН593123 від 11 жовтня 2018 року, в сумі 352 грн.40 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 352 грн. 40 к.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня вручення його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: