Провадження №2/748/1001/18
Єдиний унікальний № 748/2340/18
18 грудня 2018 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
29 серпня 2018 року, згідно поштового відправлення, позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та області шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником вищезазначеного будинку, відповідач, який зареєстрований у будинку, з червня 2015 року в ньому не проживає, участі в його утриманні не приймає.
В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити.
Відповідач, будучи повідомлений належним чином про день та час проведення судового розгляду шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надав.
Суд визнав можливим проводити заочний розгляд справи, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує.
Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 повідомили, що ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 не проживає з 2015 року.
Заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.03.2011 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданого 23.08.2013 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с. 9-11).
Як слідує з довідки виконкому Пакульської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 599 від 15.08.2018 року в АДРЕСА_1 зареєстрована та постійно проживає ОСОБА_1, до складу її сім'ї входить син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5).
Факт не проживання ОСОБА_2 за вказаною адресою з червня 2015 року встановлений Актом, складеним 14.08.2018 року ОСОБА_1 в присутності мешканців села ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.8).
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили в судовому засіданні, що відповідач за адресою АДРЕСА_1 та області не проживає з 2015 року.
Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачеві, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 405 Цивільного кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право протягом двадцяти днів з дня вручення заочного рішення подати заяву на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі, якщо повне рішення не було вручено в день його проголошення позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складений 21 грудня 2018 року.
Суддя С. М. Майборода