Справа № 301/2059/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" листопада 2018 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з даним позовом до відповідачки ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку ,який розташований в АДРЕСА_1 , згідно рішення Іршавського районного суду від 16 липня 2018 року у справі за №301/1420/18 право власності на зазначене нерухоме майно 13.09.2018 року зареєстроване за нею у Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідачка по справі ОСОБА_3 є колишньою дружиною її сина ОСОБА_4 , шлюб між ними розірвано 03.10.2017 року . ОСОБА_3 зареєстрована за адресою : АДРЕСА_2 . . Однак , з 04.09.2017 року за вказаною адресою не проживає , так як пішла проживати до будинку своїх батьків , який розташований за адресою АДРЕСА_3 З того часу відповідачка в її будинку не проживає, її особистих речей в будинку не має, комунальні послуги нею не сплачуються. Вищенаведене стверджується рішенням Іршавського районного суду від 11.09.2018 року у справі №301/2264/17 та актом обстеження факту проживання , який складено 19.09.2018 року комісією Чорнопотіцької сільської ради.

Вона вимушена самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідачки , що є порушенням чинного законодавства .Крім того , вона має намір розпорядитись належним їй на праві власності будинком , однак , реєстрація відповідачки у житловому будинку , порушує її права як власника , оскільки обмежує право вільно ним користуватися та розпоряджатися .

На даний час між нею та відповідачкою договору оренди (найму) житлового будинку не укладено, ОСОБА_3 не є членом її родини , не є власником чи співвласником , а тому не має будь-якого права на використання будинку для власного проживання. На її прохання знятись з реєстраційного обліку відповідачка не реагує. В зв»язку з викладеними обставинами , вона не має можливості належним чином володіти , користуватися і розпоряджатися своєю власністю та вимушена звернутися до суду за захистом свого порушеного права як власник житла шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.

Позивачка ОСОБА_2 в судове не з'явилася, надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутність , позовні вимоги підтримує повністю , просить такі задовольнити , тому справа розглянулася на підставі ст. 223 ЦПК України в її відсутність.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в судовому засіданні позовну заяву підтримала повністю , посилаючись на обставини викладені у позові , просить таку задовільнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справ, причини неявки суду не повідомила, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у її відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачка є власником житлового будинку ,який розташований в АДРЕСА_1 , згідно рішення Іршавського районного суду від 16 липня 2018 року у справі за №301/1420/18 право власності на зазначене нерухоме майно 13.09.2018 року зареєстроване за нею у Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідачка по справі ОСОБА_3 є колишньою дружиною сина позивачки ОСОБА_4 , шлюб між ними розірвано 03.10.2017 року . ОСОБА_3 зареєстрована за адресою : АДРЕСА_2 . . Однак , з 04.09.2017 року за вказаною адресою не проживає , так як пішла проживати до будинку своїх батьків , який розташований за адресою АДРЕСА_3 З того часу відповідачка в будинку позивачки не проживає, її особистих речей в будинку не має, комунальні послуги нею не сплачуються. Вищенаведене стверджується рішенням Іршавського районного суду від 11.09.2018 року у справі №301/2264/17 та актом обстеження факту проживання , який складено 19.09.2018 року комісією Чорнопотіцької сільської ради.

Позивачка вимушена самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідачки , що є порушенням чинного законодавства .Крім того , позивачка має намір розпорядитись належним їй на праві власності будинком , однак , реєстрація відповідачки у житловому будинку , порушує її права як власника , оскільки обмежує право вільно ним користуватися та розпоряджатися .

На даний час між позивачкою та відповідачкою договору оренди (найму) житлового будинку не укладено, ОСОБА_3 не є членом родини позивачки , не є власником чи співвласником , а тому не має будь-якого права на використання будинку для власного проживання. На її прохання знятись з реєстраційного обліку відповідачка не реагує. В зв»язку з викладеними обставинами , позивачка не має можливості належним чином володіти , користуватися і розпоряджатися своєю власністю та вимушена звернутися до суду за захистом свого порушеного права як власник житла шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.

Відповідно до вимог ст.16 ЦК України , кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу . Відповідно до вимог ст.319 ЦК України , власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд..

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до стаття 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи , остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою ), свідоцтва про смерть.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст. ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою , що втратила право користування житловим будинком ,що розташований за адресою : АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляція протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Даруда І.А.