Справа № 708/1164/18
Номер провадження № 2/708/439/18
21 листопада 2018 року
Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої - судді Івахненко О.Г.
при секретарі Омельченко Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чигирині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,про визнання особи такою, що втратила право на житло,-
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування свого позову позивач зазначила, що вона являється власником житлової житлового будинку за адресою: м.Чигирин, провулок Космонавтів,17, на підставі договору дарування будинку від 30.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрованого в реєстрі за №3725.
В даному житловому будинку також зареєстрований відповідач та колишній зять позивачки ОСОБА_2, який добровільно знятися з реєстрації відмовляється.
Рішенням Чигиринського районного суду Черкаської області від 12.02.2018 року, шлюб між дочкою позивачки ОСОБА_4 та відповідачем ОСОБА_2 було розірвано.

Позивач та її дочка ОСОБА_5 самостійно утримують даний житловий будинок та оплачують житлово-комунальні послуги, а відповідач за вищевказаною адресою не проживає, жодних витрат по утриманню даного будинку та його збереженні не несе.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила їх задовольнити, з підстав зазначених у позовній заяві, а також додавши, що з вересня 2017 року, відповідач не проживає за даною адресою. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, в судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причини своєї неявки.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 пояснили, що являються сусідами позивача, а тому можуть підтвердити, що відповідач ОСОБА_2, не проживає за даною адресою більше одного року, позивачка сама оплачує комунальні послуги та доглядає за будинком. На даний час фактичне місце перебування та проживання відповідача не відоме.

Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: провулок Космонавтів,17,м.Чигирин Черкаської області належить на праві власності позивачу по справі, на підставі Договору дарування будинку від 30 грудня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрованого в реєстрі за №3725, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.03.2004 року № 2966872. ( а.с.7-8).

Частиною 1 статті 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно довідки про склад сім'ї від 02.10.2018 №1379-02-33/5, виданої виконавчим комітетом Чигиринської міської ради вбачається, що в даному житловому будинку, розташованому за адресою: провулок Космонавтів,17, м. Чигирин Черкаської області, зареєстрована ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, а також син- Бойко ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, та чоловік - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Судом також встановлено та вбачається з рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 12 лютого 2018 року, що шлюб між дочкою позивачки ОСОБА_4М та відповідачем ОСОБА_2, було розірвано та встановлено, що відповідач з осені 2017 року не проживає за вище зазначеною адресою.

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Відповідно до акту обстеження умов проживання жителів м.Чигирина та с.Чернече від 01.10.2018 року № 339-02-33/7, ОСОБА_2 за адресою: м.Чигирин, провулок Космонавтів,17, зареєстрований, але фактично не проживає в ньому з 01.10.2017 року, його особисті речі відсутні.

Згідно з ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Той факт, що з 2017 року ОСОБА_2 жодного разу не з'являвся за місцем своєї реєстрації в судовому засіданні підтверджується зокрема і показаннями свідків.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Тобто право члена сім'ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім'ї на користування цією квартирою.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Тобто право члена сім'ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім'ї на користування цією квартирою.

А у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в домоволодінні за адресою: м.Чигирин, вул.Холодоярська (Калініна), 2, більше одного року без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратив право користування даним жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 259, 263, 268,282, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: провулок Космонавтів,17, м. Чигирин Черкаської області.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя О.Г.Івахненко