Справа № 699/870/17
Номер провадження 2/699/148/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.05.2018 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Свитки С.Л.,

за участю секретаря Таран О.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 з участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійним вимог щодо предмета спору: товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасигаззбут» про зобов»язання оплатити заборгованість за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом і просить зобов»язати відповідача сплатити заборгованість за комунальні послуги в сумі 8020,92 грн на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасигаззбут» та стягнути з відповідача на її користь судові витрати у справі.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказала, що відповідач в період з 01.08.2016 року по 19.02.2017 року проживав у житловому будинку по вул.Некрасова, 8 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області, який вона успадкувала після смерті діда і між ними була усна домовленість, що він здійснює догляд за будинком та оплачує вартість комунальних платежів. В порушення даної домовленості, відповідач не оплачував комунальні платежі, тому виникла заборгованість і ним написана розписка, що він зобов»язується в строк до 19.04.2017 року виплатити заборгованість, що ним не виконано, тому позивач і звернулася до суду з даним позовом.

У суді представник позивача позов повністю підтримав та надав пояснення аналогічні до змісту позову. Додатково пояснив, що після смерті діда позивачка стала здавати належний йому будинок в оренду. В період з 3 серпня 2016 року по лютий 2017 року в будинку проживав відповідач із сім»єю, але останній не сплачував комунальні послуги. Відповідач усно обіцяв погасити заборгованість, а потім надав розписку, про те що погасить заборгованість по комунальних послугах.

Крім того, пояснив, що договір оренди житла в даному випадку в письмовій формі не був укладений, а відповідач добровільно за час проживання оплатив комунальні послуги на суму 3500 грн, у зв*язку з чим станом на час звернення до суду заборгованість по комунальним послугам за час проживання відповідача становить 8020,92 грн.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання з»явився, позов не визнав та пояснив, що тимчасово проживав в орендованому житлі, яке здавала позивачка. Комунальні послуги сплачував по субсидії. На вимогу позивачки та її матері передав останнім 3500 грн в рахунок оплати комунальних послуг, але згодом позивачка стала перешкоджати йому проживати у будинку, забирати власні речі, а тому, з метою забрати власні речі із орендованого будинку, був вимушений написати розписку позивачці про сплату їй заборгованості по комунальним послугам.

Від товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасигаззбут» надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника.

Із заповіту від 16.05.2003 року вбачається, що ОСОБА_4 заповів все своє майно ОСОБА_3 (а.с.11).

ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок по вул.Некрасова, 8 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-СР №265485 ОСОБА_4 помер 09.08.2015 року (а.с.5).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.08.2017 року, виданого Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою, спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_4 є його онука ОСОБА_3, спадщина складається з житлового будинку по вул.Некрасова, 8 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області (а.с.6).

З розписки, складеної ОСОБА_2 від 20.02.2017 року вбачається, що останній зобов»язується до 19.04.2017 року сплатити заборгованість за комунальні послуги в сумі 8020,92 грн в строк до 19.04.2017 року (а.с.7).

З квитанцій ТОВ «Черкасигаззбут» вбачається, що станом на липень 2016 року заборгованість з газопостачання в будинковолодінні по вул.Некрасова, 6 була відсутня, станом на березень 2017 року заборгованість становить 8020,92 грн (а.с.8). Вказане також підтверджується відомостями ТОВ «Черкасигаззбут».

Вислухавши пояснення позивача, відповідача, з»ясувавши обставини справи, суд вважає, що позову підлягає до задоволення повністю в силу наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є дідом позивача та за життя ним складений заповіт від 16.05.2003 року, згідно якого він все своє майно заповів ОСОБА_3.

09.08.2015 року ОСОБА_4 помер, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, входить житловий будинок №8 по вул.Некрасова в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області.

ОСОБА_3, як спадкоємець за заповітом подала заяву про прийняття спадщини, про що Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №313/2015 та 08.08.2017 року видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

В липні 2016 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 усно домовилися про те, що останній разом зі своєю співмешканкою буде проживати в житловому будинку №8 по вул.Некрасова в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області та здійснювати догляд за будинковолодінням, оплачувати комунальні платежі.

В порушення даної домовленості ОСОБА_2 своєчасно не оплачував комунальні послуги, тому виникла заборгованість в сумі 8020,92 грн, яку згідно розписки від 20.02.2017 року він зобов»язувався погасити в строк до 19.04.2017 року.

Вказані обставини встановлені рішенням Корсунь-Шевченківського районного суду від 19.09.2017 року, яке набрало законної сили 16.10.2017 року у справі №699/345/17 (а.с.9-10). Зокрема встановлено, що між сторонами виникли правовідносини щодо найму житла, а досліджена судом розписка відповідача вказує, що ОСОБА_2 визнає, що проживав у житловому будинку №8 по вул.Некрасова в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області та зобов»язується виплатити заборгованість по комунальним послугам в сумі 8020,92 грн в строк до 19.04.2017 року, але разом з тим з наданих копій рахунків на оплату комунальних послуг не зрозуміло за який проміжок часу виникла заборгованість та в якій сумі.

Статтею 202 ЦК України визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори).

Згідно ч.1 ст.205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ч.1 ст.810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Згідно ч.1 ст.811 ЦК України договір найму житла укладається у письмовій формі.

Згідно ч.1 ст.812 ЦК України предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина.

В ст.815 ЦК України закріплені обов»язки наймача житла, а саме наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Згідно ч.1, 3 ст.816 ЦК України у договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов'язків щодо користування житлом. Якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов'язки за договором найму житла є солідарними.

Згідно ч.1-3 ст.820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за користування житлом, плата, встановлена у договорі, не може перевищувати цього розміру. Одностороння зміна розміру плати за користування житлом не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.

Судом встановлено та не оспорюється відповідачем, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в усній формі був укладений договір найму житла на невизначений термін, згідно якого ОСОБА_2 мав право проживати у будинку, належному ОСОБА_3 та обов»язок сплачувати комунальні послуги.

Будь яких інших домовленостей, ніж встановленого законом обов»язку наймача житла самостійно сплачувати комунальні платежі, між сторонами не укладалося.

В порушення домовленості ОСОБА_2 своєчасно не оплачував комунальні послуги, тому виникла заборгованість, яка частково ним була погашена шляхом передачі коштів позивачу. На підтвердження наявності заборгованості ним була написана розписка від 20.02.2017 року, згідно якої він зобов»язувався виплатити заборгованість в сумі 8020,92 грн в строк до 19.04.2017 року.

Оскільки ОСОБА_2 був наймачем та проживав у житловому будинку №8 по вул.Некрасова в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області, який належить позивачу ОСОБА_3 і зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, оскільки іншої домовленості між сторонами не було, але ОСОБА_2 не оплачував комунальні послуги з газопостачання і заборгованість становить 8020,92 грн, тому суд вважає необхідним зобов»язати відповідача ОСОБА_2 сплатити вказану заборгованість на користь ТОВ «Черкасигаззбут».

Враховуючи встановлені у справі обставини щодо правовідносин, які виникли між сторонами у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки відповідач повинен самостійно оплатити комунальні послуги.

У ст.265 ЦПК України закріплений зміст рішення суду, зокрема, згідно п.1 ч.7 у разі необхідності в резолютивній частині також вказується про порядок і строк виконання рішення.

Враховуючи те, що заборгованість зі сплати комунальних платежів з газопостачання виникла по вині відповідача з липня 2016 року по березень 2017 року, а згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов»язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом і згідно п.4.3. Типового договору постачання природного газу побутовим споживачам, затвердженого постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг 30.09.2015 року №2500, розрахунковим періодом за цим Договором є календарний місяць, тобто, відповідач в добровільному порядку близько одного року відмовляється погасити борг, тому суд вважає необхідним встановити строк виконання рішення суду та визначити його в один місяць з часу набрання даним рішенням законної сили.

Задовольняючи позов, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору в сумі 992,40 грн.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 з участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійним вимог щодо предмета спору: товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасигаззбут» про зобов»язання оплатити заборгованість за комунальні послуги задовольнити повністю.

Зобов»язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя та зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НЕ №664206 виданий Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, РНОКПП НОМЕР_1, інші відомості суду не відомі, оплатити заборгованість з газопостачання в сумі 8020,92 грн на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасигаззбут», р/р 7727 в філії ЧОУ ПАТ «Ощадбанк», МФО 354507, код 39672471, протягом одного місяця з часу набрання даним рішенням законної сили.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя та зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НЕ №664206 виданий Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, РНОКПП НОМЕР_1, інші відомості суду не відомі, на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_4, НОМЕР_2 виданий Богуславським РВ ГУМВС України в Київській області 14.12.2000 року, РНОКПП НОМЕР_3, інші відомості суду не відомі, судові витрати зі сплати судового збору і сумі 992,40 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути поданою до апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя ОСОБА_5.