Справа № 661/411/18
Провадження № 2/661/402/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
10 травня 2018 року м. Нова Каховка
Новокаховського міського суду Херсонської області
Суддя Ведяшкіна Ю.В.
секретар судового засідання Юрченко Д.С.
розглянувши у спрощеному позовному провадженні цивільну справу № 661/411/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1, звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що вона, відповідно до договору купівлі-продажу від 21 липня 2017 року, є власником 58/100 часток житлового будинку № 59, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Дружби (Дзержинського), в якому на теперішній час зареєстровані колишні власники, відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які відповідно до п. 11 договору купівлі-продажу зобовязались знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, проте своє зобовязання не виконали, що є для неї перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у звязку з чим просить суд визнати відповідачів такими, що втратили права користування житловим приміщенням.
Позивачка в судове засідання не зявилась у адресованій суду заяві просила справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили, та не подали до суду, у встановлений в ухвалі від 26 лютого 2018 року строк, відзив на позовну заяву.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідного до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Так, з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого 21 липня 2017 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_4, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 58/100 часток житлового будинку №59, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Дружби (Дзержинського), в якому, зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які за зазначеною адресою не проживають, та відповідно до п. 11 договору купівлі-продажу зобовязались знятись з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають у будинку до 24 липня 2017 року, але з реєстрацій обліку за вказаною адресою не знялися.
За таких обставин, оскільки відповідачі в судовому засіданні не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, крім того в спірному житловому будинку не проживають з дня його відчуження, а їх реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідачів права користування спірним житловим приміщенням.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 279, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком № 59, розташованим за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Дружби.
Копію заочного рішення суду направити учасникам справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дні вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Ю. В. Ведяшкіна