Справа № 323/2784/18
Провадження № 2/323/812/18
23.11.2018 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:
-головуючої судді - Гуцал О.П.,
-при секретарі - Лукіній А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комишуваська селищна рада Оріхівського району Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
14.09.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням: будинком № 7 по вул. Героїчна (до перейменування Жовтнева) в смт. Комишуваха Оріхівського району Запорізької області, у звязку з тим, що з серпня 2016 року відповідач не проживає за цією адресою без поважних причин.
Ухвалою суду від 08.10.2018 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує на підставах, вказаних в позові.
Відповідач до судового засідання не зявилася, причин неявки не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином (шляхом направлення судових повісток та шляхом публікації оголошення про виклик до суду на сайті Судової влади). Відзив на позов не надано.
Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без участі його представника.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 146596590 від 23.11.2018 року, позивачу на праві власності належить будинок № 7 по вул. Героїчна (до перейменування Жовтнева) в смт. Комишуваха Оріхівського району Запорізької області, на підставі свідоцтва про право власності, виданого 22.11.1996 року.
Сторони перебували у шлюбі з 28.07.2008 року, який рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 25.11.2016 року розірвано.
Згідно до ст. 57 Сімейного кодексу України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним до шлюбу.
Отже, враховуючи той факт, що спірний будинок набутий позивачем до шлюбу, він є його особистою приватною власністю.
Згідно будинкової книги, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт. Комишуваха, вул. Жовтнева, 7 зареєстровані: позивач та відповідач. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована з 01.10.2009 року.
Актом про місце проживання від 29.08.2018 року встановлено, що відповідач з 09.08.2016 року у спірному будинку не проживає.
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України, право члена сімї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Згідно до ст.ст. 9, 156 ЖК України, сам факт припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє колишніх членів його сім'ї права користуватися займаним приміщенням.
Отже, виходячи з зазначених положень закону, колишній член сімї власника зберігає право користування займаним приміщенням саме на тих умовах, на яких він поселився в житлове приміщення і користується ним нарівні з власником, а втрачає колишній член сімї власника право користування цим будинком лише з підстав, передбачених ч. 2 ст. 405 ЦК України.
Оскільки будинок перебуває у приватній власності, то у власника є право, на підставі статті 405 ЦК України, визнати члена сім'ї таким, що втратив право на користування житлом.
Відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (до перейменування Жовтнева) в смт. Комишуваха Оріхівського району Запорізької області без поважних причин більш ніж рік, тому вважається такою, що втратила право користування зазначеним житлом.
За таких обставин суд приходить до висновку про те, що є всі передбачені ст.405 ЦК України підстави для задоволення позову.
Керуючись ст.405 Цивільного кодексу України, ст.ст.150, 156 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-283, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комишуваська селищна рада Оріхівського району Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, а саме будинком № 7 по вул. Героїчна (до перейменування Жовтнева) в смт. Комишуваха Оріхівського району Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.П. Гуцал