Справа № 706/1497/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2018 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Лещенко О.Л.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Розсішківської сільської ради Христинівського району про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

Просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову посилалась на те, що в 1986 р. за 1500 карбованців вона купила у ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. З того часу проживає та користується разом зі своєю родиною зазначеним житловим будинком. Як їй стало відомо, у 2010 р. ОСОБА_3 померла в м. Умані. За життя ОСОБА_3 їм не вдалось нотаріально оформити договір купівлі-продажу вказаного вище будинку. З метою оформлення нотаріально посвідченого договору купівлі цього нерухомого майна у 1997 р. на ім'я ОСОБА_3 був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1. Однак, через постійне перенесення візитів до нотаріуса (з причин ОСОБА_3.) їм не вдалось укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку. Факт її відкритого, безперервного володіння та користування житловим будинком з 1986 р. стверджується довідкою відповідача від 11.07.2018 р. № 553. Місце її проживання також зареєстровано за цією ж адресою, також згідно з погосподарською книгою Розсішківської сільської ради Христинівського району даний житловий будинок рахується саме за нею.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з'явилась, однак від її представника за довіреністю ОСОБА_4 до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі, у заяві також зазначено, що вони позов підтримують повністю.

Представник відповідача Розсішківської сільської ради Христинівського району у судове засідання не з'явився, однак від сільської ради до суду надійшов відзив на позов з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у відзиві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю.

За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без учасників справи.

Дослідивши письмові докази у справі: копію технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1, довідку виконавчого комітету Розсішківської сільської ради № 365 від 10.06.2010 р. про те, що ОСОБА_1 зареєстрована та проживає АДРЕСА_1, довідку виконавчого комітету Розсішківської сільської ради № 553 від 11.07.2018 р. про те, що ОСОБА_1 постійно проживає у будинку по АДРЕСА_1 з 1986 р., довідку виконавчого комітету Розсішківської сільської ради № 554 від 11.07.2018 р. про те, що згідно з погосподарською книгою на 2016-2020 роки житловий будинок по АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1, довідку виконавчого комітету Розсішківської сільської ради № 998 від 19.11.2018 р. про те, що ОСОБА_3, яка проживала та була зареєстрована АДРЕСА_1 на підставі погосподарської книги № 11 за 1986-1990 р. по Розсішківській сільські раді Христинівського району вибула 12.05.1986 р. в м. Умань на постійне місце проживання, з 1986 р. на території сільської ради не проживала, Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - житлового будинку по АДРЕСА_1, інші письмові докази,суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 1986 р. проживає у житловому будинку по АДРЕСА_1, вона добросовісно заволоділа чужим майном - вказаним житловим будинком.

Попередній користувач вказаного житлового будинку ОСОБА_3 була зареєстрована за цією адресою на підставі погосподарської книги № 11 за 1986- 1990 роки по Розсішківській сільській раді Христинівського району, 12.05.1986 р. вибула в м. Умань на постійне місце проживання, з 1986 р. на території сільської ради не проживала.

Жодних правовстановлюючих документів на будинок позивачу ОСОБА_1 попереднім користувачем не надавалось.

З 1986 р. позивач ОСОБА_1 відкрито, безперервно володіє та проживає у вказаному житловому будинку, що стверджується довідками виконавчого комітету Розсішківської сільської ради Христинівського району№ 365 від 10.06.2010 р., № 553 від 11.07.2018 р. наявними у матеріалах справи.

Згідно з погосподарською книгою Розсішківської сільської ради Христинівського району позивач ОСОБА_1 зареєстрована за цією ж адресою й даний житловий будинок рахується саме за позивачем ОСОБА_1, що також стверджується довідкою виконавчого комітету Розсішківської сільської ради Христинівського району№ 554 від 11.07.2018 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки позивач ОСОБА_1 у 1986 р. добросовісно заволоділа чужим майном - житловимбудинком по АДРЕСА_1 Христинівського району, продовжує відкрито, тобто вона не приховує факт знаходження майна в її володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нього за набувальною давністю.

Керуючись ч. ч. 1, 4 ст. 344, ст.ст. 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (20032, АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області (20032, Черкаська область, Христинівський район, с. Розсішки, вул. Миру, 1, ) про визнання права власності на майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на житловий будинокз господарськими будівлями та спорудами по вул. АДРЕСА_1 Христинівського району Черкаської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складеннярішення апеляційної скарги.

Суддя М.Ф. Олійник