Провадження №2/592/4570/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Клюшник В.Г., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1, на підставі Договору купівлі-продажу квартири на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідачі не є співвласниками квартири. Згідно довідки про склад сім'ї в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: власник квартири ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, її донька - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її син - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Однак ОСОБА_3 не проживає в даній квартирі з 2006 року, оскільки фактично залишила квартиру та переїхала до іншого житла, ОСОБА_4 не проживає в даній квартирі з 2012 року, оскільки також переїхав до іншого помешкання. Фактично відповідачі наразі не проживають в даній квартирі, участі в оплаті по утриманню квартири не приймають (через проживання в іншому місці), особистих речей в квартирі не мають і квартирою не цікавляться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші особи відповідачам не чинили. Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою порушує її права, як власника житла та не дозволяє їй розпоряджатися належною їй квартирою на власний розсуд, вона вимушена сплачувати додаткові кошти за відповідачів, не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних платежів, у неї можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійсненні свого права при відчуженні квартири, що в сукупності значно обмежує її законні права. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою №1 в будинку №41 по вул. Ковпака в місті Суми.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав, просили суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися, відзив на позовну заяву не надали.

Суд, заслухавши пояснення позивача, її представника, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 18.02.2004 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 18.02.2004 року (а.с.10), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.03.2004 року (а.с.11), копією технічного паспарту на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.12-13).

Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої Центром надання адміністративних послуг у місті Суми, у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровано троє осіб: позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.9).

Однак, ОСОБА_3 не проживає в цій квартирі з 2006 року, оскільки фактично залишила квартиру та переїхала до іншого житла, ОСОБА_4 не проживає в цій квартирі з 2012 року, оскільки також переїхав до іншого помешкання.

Фактично відповідачі наразі не проживають в даній квартирі, участі в оплаті по утриманню квартири не приймають (через проживання в іншому місці), особистих речей в квартирі не мають і квартирою не цікавляться.

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають з здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

ОСОБА_3 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_6 з 2006 року, оскільки фактично залишила квартиру та переїхала до іншого житла, ОСОБА_4 не проживає в цій квартирі з 2012 року, оскільки також переїхав до іншого помешкання.

Відповідачі участі в оплаті по утриманню квартири не приймають (через проживання в іншому місці), особистих речей відповідачів в квартирі не має. і квартирою не цікавляться.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Свідок ОСОБА_5, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, та є сусідкою позивача, в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_3 в квартирі за адресою: АДРЕСА_4, вона ніколи не бачила. Син позивачки ОСОБА_4 не проживає у вказаній квартирі приблизно пять-шість років. Зазначила, що ОСОБА_1 перешкод відповідачам у користуванні квартирою ніколи не чинила.

Свідок ОСОБА_6, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, та є сусідкою позивача, в судовому засіданні пояснила, що у вказаному будинку вона проживає близько дванадцяти років, але відповідачів за місцем їх реєстрації ніколи не бачила. Позивачка ОСОБА_1 перешкод відповідачам у користуванні квартирою ніколи не чинила.

Діями відповідачів порушені права позивача, як власника цього житла. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, встановлено, що понад встановлений законодавством однорічний строк відповідачі не користуються квартирою №1 в будинку №41 по вул..Ковпака в м.Суми, тому відповідно до ч.2 ст.405 ЦК суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 задовольнити і визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4, такими, що втратили право користування житлом за адресою АДРЕСА_4.

Керуючись ст.ст.317, 319, 405, 406 ЦК України, ст.ст.2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_9, рнокпп НОМЕР_1) задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (місце реєстрації АДРЕСА_5, рнокпп НОМЕР_2) та ОСОБА_4 (місце реєстрації АДРЕСА_6, рнокпп НОМЕР_3) такими, що втратили право користування житлом за адресою АДРЕСА_4.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави по 352грн.40коп. судового збору з кожного.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне рішення суду складено 21.12.2018 року.

Суддя О.А. Котенко