Справа № 712/9562/18
Провадження № 2/712/2163/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі МОГИЛА І.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 02.12.2017 року є власником квартири № 60 в будинку № 11, який розташований по вул. Тараскова в м. Черкаси. Окрім нього в квартирі зареєстровані відповідачі, які не проживають в спірній квартирі з 2014 року, комунальні послуги не сплачують, особистих їх речей в квартирі не має. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі тривалий час не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачами, чим об'єктивно порушуються його права, змушений звернутися за захистом до суду.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 11.09.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 20 листопада 2018 року на 09-30 год. в порядку спрощеного провадження

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю та просив суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 60 в будинку № 11 по вул. Тараскова в м. Черкаси.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У звязку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 02 грудня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5, позивач є власником квартири АДРЕСА_1.

Окрім позивача у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, (довідка КП «Соснівська СУБ» Черкаської міської ради від 10.07.2018 № 1963).

Відповідно до Акту, завіреного майстром КП «Соснівська СУБ» встановлено, що відповідачі в спірній квартирі не проживають з квітня 2014 року, плату та інші послуги не сплачують, жилим приміщенням не користуються, квартиру в належному стані не підтримують та втратили з нею всякий звязок.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4тривалий час не проживають у спірній квартирі, не здійснюють оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню квартири та не приймають участь у спільному побуті, не є власниками спірної квартири, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 263-265, 267, 280, 284 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повний текст рішення суду складено 20 листопада 2018 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ: