ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/632/18 р.
2/622/493/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.18 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) до Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області (що знаходиться за адресою: Харківська область, Золочівський район. с. Одноробівка), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), третя особа державна нотаріальна контора Золочівського району Харківської області (що знаходиться за адресою: Харківська область, смт Золочів, вул. 8 Березня, 3) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

19.06.2018 року до суду надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1, в якій позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Стогнії, вул. Центральна, 11 після померлої 09.11.2016 року його матері ОСОБА_3.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що за життя його матері ОСОБА_3 належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 11 по вулиці Центральній в с. Стогнії Золочівського району Харківської області. У вказаному будинку, окрім позивача, проживає також його молодша сестра ОСОБА_2, яка подала до нотаріуса письмову заяву про відмову від спадщини на користь позивача, який від спадщини не відмовлявся та весь час проживав разом із матір`ю, тому вважається таким, що спадщину прийняв. Проте, звернувшись до Золочівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 11 по вулиці Центральній у с. Стогнії Золочівського району Харківської області, йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів невідповідності правовстановлюючих документів чинному законодавству. В даний час позивач змушений звернутися до суду, оскільки його право не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю.

У підготовче судове засідання позивач не з'явився, через канцелярію суду надав письмову заяву з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.

Представник відповідача в.о. старости Одноробівського старостинського округу виконавчого комітету Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_4 в підготовче судове засідання також не з`явився, подав через канцелярію суду письмову заяву, в якій не заперечує проти позову, просить суд слухати справу за відсутності представника сільської ради.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася надала до суду письмову заяву від 20.11.2018 року, посвідчену в.о. старости Одноробівського старостинського округу виконавчого комітету Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_4, зареєстровану в реєстрі за № 7-62, відповідно до якої позовні вимоги свого брата ОСОБА_1 визнала у повному обсязі, справу просила слухати за її відсутності.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

05 листопада 1973 року в родині ОСОБА_5 та ОСОБА_6, народився син ОСОБА_7, про що 01 грудня 1973 року складено актовий запис № 26, та цього ж дня Одноробівським сільським бюро РАЦС Золочівського району Харківської області видано свідоцтво про народження серії І-ВЛ №377851.

23 березня 1974 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 укладено шлюб, зареєстрований Одноробівським сільським бюро РАЦС Золочівського району Харківської області, актовий запис № 3 та того ж дня видано свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ВЛ № 312221. Після укладення шлюбу подружжя обрало спільне прізвище ОСОБА_5.

22 лютого 1979 року в родині ОСОБА_5 та ОСОБА_3, народилася донька ОСОБА_2, про що 05 березня 1979 року складено актовий запис № 6, та цього ж дня Одноробівським сільським бюро РАЦС Золочівського району Харківської області видано свідоцтво про народження серії ІІ-ВЛ №353138.

09 листопада 2016 року у віці 64 років померла ОСОБА_3, про що 10 листопада 2016 року Харківським міським відділом державної реєстрації актів ивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області складено актовий запис № 16467 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 567573.

Відповідно до відповіді державного нотаріуса ОСОБА_8 від 06.03.2017 року № 520/02-14, наданої ОСОБА_2 03.03.2017 року до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області надійшла заява ОСОБА_2 про відмову від прийняття спадщини після померлої 09.1.2016 року ОСОБА_3, вказану заяву було зареєстровано в книзі обліку і реєстрації спадкових справ за № 147, спадкова справа № 72/2017.

Згідно інформації директора КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» ОСОБА_9 вих. № 252 від 27.09.2017 року, наданої тадвокату ОСОБА_10І згідно замовлення ОСОБА_1 БТІ проведено первинну інвентаризацію житлового будинку «А-1» (1956 року будівництва) загальною площею 47,4 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м, розташованого за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Стогнії, вулиця Центральна, будинок № 11, який числиться за ОСОБА_3 (померлою 09.11.2016 року) згідно інформаційної ьдовідки Одноробівської сльської ради № 02-21/344 від 08.08.2017 року (погосподарська книга № 8 на 2016-2020 роки, особовий рахунок № 449). Інвентаризаційна вартість житлового будинку «А-1» з верандою «а», тамбуром «а1» та ганком «а2», а також господарських будівель та споруд: літньої кухні «Б», веранди «б», сараїв «В», «Г», «Д», вбиральні «Е», погріба «Ж», сараїв «З», «И», гаражу «К», огорожі № 1-4 станом на 26.09.2017 року складає 116242 грн. Право власності на даний будинок станом на 31.12.2012 року по КП Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» не зареєстровано.

Також, відповідно до інформації в.о. старости Одноробівського старостинського округу виконавчого комітету Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_4 № 119 від 02.05.2018 року, наданої адвокату ОСОБА_10, згідно запису по господарської книги № 8, особовий рахунок № 449, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка померла 09.11.2016 року, по день смерті мешкала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_5. Разом з нею на день смерті за вказаною адресою мешкали і постійно зареєстровані та мешкають і по цей час: син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, та дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7.

Житловий будинок «А-1» 1956 року будівництва, житловою площею 17,9 кв.м, загальною площею 47,4 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Стогнії, вул. Центральна, 11 має такі господарські будівлі та споруди: веранда «а», тамбур «а1», ганок «а2», літня кухня «Б», веранда «б», сараї «В», «Г», «Д», «З», «И», вбиральня «Е», погріб «Ж», гараж «К», огорожа №1- 4, що вбачається із копії технічного паспорта, інвентаризаційна справа № 299.

Згідно належним чином завіреної копії спадкової справи № 72/2017, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів від 07.11.2018 року Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області, 03 березня 2017 року заведена спадкова справа №72/2017, після померлої 09 листопада 2016 року ОСОБА_3 03.03.2017 року до нотаріальної контори за вх. №146 надійшла заява про прийняття спадщини ОСОБА_1 та цього ж дня за вх. № 147 надійшла заява ОСОБА_2 про відмову від прийняття спадщини після ОСОБА_3 Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило. 27.09.2018 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори, виконуючою обов`язки державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_11, зареєстрованого в реєстрі за № 3-427, після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 3,6565 га, що розташована за адресою: Харківська область, Золочівський район, Одноробівська сільська рада для ведення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:002:0079, більше свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом нікому не видавалися.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 06.03.2018 року №556/02-31, винесеною державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_8, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 11 по вулиці Центральній в селі Стогнії Золочівського району Харківської області, після померлої 09 листопада 2016 року ОСОБА_3, оскільки правовстановлюючі документи на вказаний будинок у спадкоємця відсутні.

При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5.

У ч.1 ст. 55 Конституції України зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст. ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.2 ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб'єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти.

Статтею 31 цього Закону встановлено особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності. Подається виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно положень ст.ст. 1268, 1269,1270 ЦК України (в ред. 2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін.

Відповідно до положень ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 206 ЦПК України передбачена можливість визнання позову відповідачем. Так, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком № 11по вулиці Центральній в селі Стогнії Золочівського району Харківської області, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі №8, особовий рахунок № 449, проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі спірний житловий будинок.

Позивач як єдиний спадкоємець, за законом відповідно до положень ст.ст. 1258,1261,1268, 1269, 1270 ЦК України прийняв спадщину після смерті матері так як проживав разом із нею на момент смерті останньої та крім того протягом 6 місячного строку подав заяву про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 11 по вулиці Центральній в селі Стогнії Золочівського району Харківської області, що належав ОСОБА_3 Враховуючи викладене, суд, приймаючи до уваги визнання позову відповідачами, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 12,13,76,81,209,211,247,258,264,265,268,294, 315 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності у порядку спадкування за законом після померлої 09 листопада 2016 року в м. Харкові, його матері ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, на житловий будинок № 11 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Центральній в с. Стогнії Золочівського району Харківська область.

Рішення може бути оскаржено у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до вимогп.15 Перехідних положень ЦПК України ( в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судовоїінформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, щодіяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Повний текст рішення було виготовлено 19.12.2018 року.

Головуючий: