Справа № 314/5641/18
Провадження № 2/314/1935/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 19 грудня 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому вимагає визнати за собою в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку, що раніше належала відповідачам, розташовану на території Антонівської сільради і призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_4 підтримав позов та просить задовольнити заявлені вимоги.

Відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судові засідання не з'явилися, подали до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Так, з матеріалів позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_1 більше 15-ти років тому заволодів земельною часткою (паєм), яка згодом була виділена як земельна ділянка площею 7,3202 га, розташована на території Антонівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області; право власності на земельну ділянку зареєстровано за відповідачками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Увесь цей час позивач постійно обробляє земельну ділянку та користується нею, відкрито володіє нею та відноситься до неї як до свого власного майна. Право власності на земельну ділянку зареєстровано за відповідачками, які на захист прав власника не претендують і прав позивача на земельну ділянку не оспорюють. Ці обставини визнані відповідачем, і згідно ч.1 ст.82 ЦПК України, є такими, що не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно ч.2 тієї ж статті, набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. На даний момент такий спеціальний закон, а так само спеціальні обмеження можливості застосування інституту набувальної давності відносно земельних ділянок, які не перебувають у державній власності, відсутні, проте це не може перешкоджати реалізації майнових прав позивача.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Суд констатує, що на дані правовідносини не поширюється положення п.15 Перехідних положень Земельного Кодексу України щодо заборони відчуження земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки у даній справі мова ведеться про набуття права власності на земельну ділянку з інших підстав.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.2 тієї ж статті, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, визнання відповідачками позову не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб, і може бути прийнято судом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0002, площею 7,3202 га, розташовану на території Павлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що раніше належала ОСОБА_5 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 025645, припинивши державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_5, ОСОБА_2 та/або ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

19.12.2018 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

19.12.2018