Справа № 743/412/18
Провадження № 2/743/222/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2018 року смт. Ріпки

Ріпкинський районний суд Чернігівської області

у складі: головуючого - судді Жовток Є.А.

при секретарі Марченко А.В.,

розглянувши в смт.Ріпки в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади, в особі Добрянської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області, зазначивши, що 13.04.1992 року він, за договором купівлі-продажу, укладеним з КСП «Соціалістичний шлях», придбав вказане житлове приміщення, в якому зареєстрований і постійно проживає.

Водночас, позивач не може зареєструвати за собою право власності на нерухоме майно, оскільки, згідно повідомлення КП «Чернігівське МБТІ», власником житлового приміщення залишилось КСП «Соціалістичний шлях».

Таким чином, ОСОБА_1 посилаючись на ст.ст. 15, 16, 316, 328, 392 ЦК України (в редакції чинній з 2004 року), ст.ст. 47, 224, 225, 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), просить визнати за ним право власності на нерухоме майно.

До суду позивач та його представник надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача надіслав до суду відзив на позовну заяву, в якому позов ОСОБА_1 визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 13.04.1992 року ОСОБА_1, за договором купівлі-продажу, укладеним з КСП «Соціалістичний шлях», придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області, в якому зареєстрований і постійно проживає.

У відповідності до ст.ст.47, 227 ЦК УРСР, чинного на момент виникнення спірних правовідносин, купівля-продаж жилого будинку підлягали нотаріальному посвідченню та реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Угода між сторонами була виконана, оскільки покупець вніс плату за майно, а продавець передав йому квартиру.

Статтею 224 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язаний передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язаний прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

В той же час, ОСОБА_1 не зареєстрував за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

З повідомлення КП "Чернігівське МБТІ" вбачається, що станом на 31.12.2012 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області, зареєстроване за КСП «Соціалістичний шлях».

Довідкою Добрянської селищної ради № 644 від 04.04.2018 року підтверджується, що згідно книги погосподарського обліку № 3 за 1991-1995 роки, головою домогосподарства за особовим рахунком № 91 за адресою с.Вербівка Ріпкинського району, вул.Павла Тичини (колишня Кірова), 43, значиться ОСОБА_1

Таким чином, в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивача про фактичне повне виконання сторонами умов договору купівлі-продажу квартири, з дня укладення якого пройшло понад 15 років.

Рішенням від 27.11.1992 року, колгосп «Соціалістичний шлях» с.Вербівка реорганізований в КСП «Вербівка».

Рішенням загальних зборів членів КСП від 18.02.2000 року КСП «Вербівка» реорганізовано в ТОВ «Вербівка».

Зборами засновників ТОВ «Вербівка» від 06.11.2002 року прийнято рішення «Про ліквідацію ТОВ «Вербівка», а 27.02.2008 року до єдиного Державного реєстру внесено рішення засновників, щодо припинення юридичної особи. 13.05.2008 року проведено Державну реєстрацію припинення юридичної особи ТОВ «Вербівка».

Викладене підтверджується записом № 2000355 від 13.05.2018 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Факт придбання ОСОБА_1 житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області, підтверджується належними і допустимими засобами доказування.

Частиною 1 ст.328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах, які не заборонені законом.

Статтею 16 ЦК України, одним із способів захисту порушеного, не визнаного або оспорюваного права, передбачено визнання цього права.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача.

На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст.247, ст.ст. 10, 76, 141, 263, 264, 265, 277-279 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованим та проживаючим в ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Апеляція на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області, через Ріпкинський районний суд, протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Є.А. Жовток