Справа № 548/1619/18
Провадження №2/548/659/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.09.2018 року м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області

в складі : головуючого судді Миркушіної Н.С.,

за участю секретаря судового засідання Ващенко М.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Хорол у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом.

Позовні вимоги мотивував тим, що він є спадкоємцем за законом померлої 25.06.2007 року ОСОБА_3. Зазначає, що після смерті останньої відкрилася спадщина на її спадкове майно, тобто на земельну ділянку площею 2,55 гектарів, що розташована на території ОСОБА_2сільської ради Хорольського району Полтавської області та належала їй згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 346589. Вказує, що він є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, проте оформити свої спадкові права на вказане майно не має можливості, оскільки відсутній оригінал документу, що посвідчував право власності померлої на зазначене спадкове майно, в звязку з чим просить суд визнати за позивачем право власності на вищевказане майно.

На підставі вищенаведеного, позивач і змушений звертатися до суду з даною позовною заявою.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, в позовній заяві прохав розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області в судове засідання не зявився, хоча вчасно і належним чином був повідомлений про дату й час розгляду справи, але надав суду заяву в якій прохав справу розглядати без його участі та вказав, що повністю визнає позов.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється,що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд врахувавши позицію сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є сином ОСОБА_3, що доводиться свідоцтвом про народження серії V-УР № 0003906.

ОСОБА_3 померла 25 червня 2007 року у м. Хорол Полтавської області, що доводиться копією свідоцтва про її смерть серії І-КЕ № 075245.

Із довідки виконавчого комітету Хорольської міської ради Полтавської області № 18 від 01.08.2018 року слідує, що ОСОБА_3 була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 24 січня 1980 року до дня смерті 25 червня 2007 року. Спільно з нею на день смерті ніхто з громадян не був зареєстрований.

Спадкова справа до майна померлої 25.06.2007 року ОСОБА_3 була відкрита у Хорольській Державній нотаріальній конторі за № 508/2007 від 10.12.2007 року на підставі, поданої позивачем, заяви про прийняття спадщини. Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини у даній спадковій справі немає. Зазначені обставини підтверджуються листом Хорольської ДНК від 06.07.2018 року за № 1168/02-14.

Згідно інформації, наданої нотаріусом Хорольської ДНК у вказаному вище листі, 16 квітня 2008 року позивачем ОСОБА_1, надано у Хорольську ДНК у спадкову справу № 508/2007 оригінал Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РН № 807683, виданий Хорольською райдержадміністрацією ОСОБА_3 на земельну частку (пай) у землях КСП ім. Леніна с. Староаврамівка Хорольського району Полтавської області розміром 2,55 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї часки в натурі (на місцевості), а також Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Хорольського району Полтавської області, виданий 08.04.2008 року за № 942 Відділом земельних ресурсів у Хорольському районі. У вищевказаному Витязі, виданому відділом земельних ресурсів у Хорольському районі, вказано реквізити правовстановлюючого документу, що підтверджував право ОСОБА_3 на земельну частку (пай) Серифікат на право на земельну частку (пай) серії РН № 807683.

Відповідно до ст. 68 ЗУ «Про нотаріат» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Право на земельну ділянку по 2007 рік включно підтверджувалось державним актом на право на землю, право на земельну частку (пай) сертифікатом на право на земельну частку (пай), при цьому правовстановлюючі документи мають бути належним чином зареєстровані Хорольською райдержадміністрацією, відділом Держкомзему (на даний час відділ Держгеокадастру).

На підставі наданих позивачем документів оригіналу Сертифікату на право на земельну частку (пай), 16.04.2008 року йому, держаним нотаріусом Хорольської ДНК було видано свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим № 963.

06.05.2008 року Хорольською райдержадміністрацією внесено зміни в оригінал Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РН № 807683 у графу «зміни, що вносяться до сертифіката у звязку з передачею права на земельну часку (пай)» та новим власником земельної частки (паю), на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 16.04.2008 року державним нотаріусом Хорольської ДНК за реєстровим № 963, було зареєстровано ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають: громадяни спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

Основним документом, що посвiдчує право на земельну частку (пай), є сертифiкат на право на земельну частку (пай), виданий районною (мiською) державною адмiнiстрацiєю. Документами, що посвiдчують право на земельну частку (пай), також є: свiдоцтво про право на спадщину; посвiдченi у встановленому законом порядку договори купiвлi-продажу, дарування, мiни, до яких додається сертифiкат на право на земельну частку (пай); рiшення суду про визнання права на земельну частку (пай) (ст.2 вказаного Закону).

З метою виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки, як власнику земельної частки (паю), на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого держаним нотаріусом Хорольської ДНК 16.04.2008 року за реєстровим № 963, та на виконання вимог Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 5 червня 2003 року N 899-IV та Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки» від 03.12.1999 року № 1529/99, позивач звернувся до ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області із заявою про погодження на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для посвідчення права власності на земельні ділянки згідно сертифіката на право на земельну частку (пай).

Рішенням шістдесят першої сесії VІ скликання ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області від 23 червня 2015 року ОСОБА_1 погоджено виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для посвідчення права власності на земельну ділянку згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) на земельну ділянку № 1404 (згідно схеми організації території земельних часток (паїв)), площею 2, 45 га.

Пунктом 2 зазначеного рішення сільської ради вказано, що заявнику необхідно через Хорольський районний відділ Полтавської регіональної філії центр ДЗК виготовити правовстановлюючі документи згідно схеми організації території земельних часток (паїв) в межах розпайованих земель.

На викопіюванні з плану земель ОСОБА_2 сільської ради, що додається, схематично зазначена земельна ділянка, яка погоджена ОСОБА_1 для виготовлення технічної документації на право власності на земельну частку (пай), тобто заміни сертифіката на право на земельну частку (пай) на правовстановлюючі документи (№ 1404, площею 2,45 га).

Розпорядженням голови Хорольської РДА «Про надання дозволу на встановлення (відновлення) меж земельних ділянок для заміни сертифікатів на земельні

частки (паї)» № 174 від 16.09.2015 року ОСОБА_1, надано відповідний дозвіл через проектну організацію, на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для заміни сертифікату на земельну частку (пай) на документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку № 1404, площею 2, 45 га.

У подальшому, ФОП ОСОБА_4 здійснено виговлення технічної документації із землеустрою що встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на вищевказану земельну ділянку.

Відповідно до ст. 79-1 Земельного кодексу України формування земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок чи за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та обєднання земельних ділянок, а винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Статтею 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Частинами 9-10 статті 79-1 Земельного кодексу України встановлено, що земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

З огляду на законодавчо визначену необхідність державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, керуючись приписами ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», позивач звернувся до Державного кадастрового реєстратора відділу у Хорольському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Відповідно до положень ч.ч. 5 та 6 вказаної статті, Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора; подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

З огляду на невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянки з ділянкою :00:059:0014 (площа співпадає на 97,3375 %) та перетин ділянки з ділянкою :00:059:0013 (площа співпадає на 0,9445 %), а також знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачалося зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини, Державним кадастровим реєстратором Відділу у Хорольському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області прийнято рішення № РВ-017 від 17.10.2017 року про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру.

Згідно відповіді на адвокатський запит відділу у Хорольському району ГУ Держгеокадастру у Полтавської області № 867/116-18 від 26.07.2018 року, відповідно до місцевого фонду документації із землеустрою (який ведеться відділом) станом на 01.01.2013 року ОСОБА_3 дійсно належав Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,4391 га серії ЯГ № 346589, кадастровий номер: :00:059:0014 на території ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області, виданий 01.04.2006 року.

Вартість земельної ділянки станом на 01.01.2018 року з урахуванням коефіцієнта індексації 4,7964, та коефіцієнту -1.756 на ріллю (Постанова КМУ № 1185 від 31.10.2011 року) становить 73 444, 85 грн.

ОСОБА_3 проведено заміну сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РН № 807683 на державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 346589 площею 2,4391 га для ведення особистого селянського господарства на території ОСОБА_2 сільської ради.

Пунктом 17 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року передбачено, що сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3, як власник земельної частки (паю) за життя провела та завершила процедуру виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки, тобто здійснила заміну сертифіката на право на земельну частку (пай) на документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку Державний акт на право власності на земельну ділянку, який був отриманий нею 01.04.2006 року.

При зверненні до державного нотаріуса Хорольської ДНК, листом № 1168/02-14 від 06.07.2018 року позивачу було повідомлено, що у випадку, якщо спадкоємцем у 2008 році було надано нотаріусу неналежні документи, на підставі яких і було видано свідоцтво про право на спадщину, то видати повторно свідоцтво про право на спадщину на одне спадкове майно неможливо. Крім того, враховуючи відсутність оригіналу документу, що посвідчує право власності спадкодавця на заявлене спадкове майно державного акту на право власності на земельну ділянку, нотаріусом розяснено право на звернення до суду для вирішення питання про визнання права власності на земельну ділянку з кадастровим номером.

Пункт 4.18. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 22.02.2012 року за № 282/20595, передбачає, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

У звязку з відмовою нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Згідно роз'яснень п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визначаючи норми матеріального права, що підлягають застосуванню та надаючи правову кваліфікацію фактично розглядуваним у справі правовідносинам, суд виходить з того, що до спадкових відносин підлягають застосуванню правила книги шостої Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається її спадщина.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як встановлено судом, згідно ст.1261 Цивільного кодексу України позивач, є спадкоємцем першої черги після померлої ОСОБА_3 за законом, тому має право на її спадкове майно в порядку спадкування.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно із ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Отже, з огляду на наведене, беручи до уваги неможливість оформлення спадкових прав у встановленому законом порядку, враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за закономслід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 1-18, 76-81, 141, 209-241, 259, 263-265, 268,315-319, 354, 355 ЦПК України, керуючись ст. ст. 328, 392,1222,1235,1268, 1269, 1277 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, прож. ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті 25 червня 2007 року матері ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку площею 2,4391 га, кадастровий номер: :00:059:0014 для ведення особистого селянського господарства на території ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 346589.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до пп.15.5 п.15розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Хорольський районний суд Полтавської області.

Повний текст судового рішення складено 27.09.2018 року.

Суддя Н.С.Миркушіна