Справа № 509/1718/18
УХВАЛА

11 травня 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Козирського Є.С.,

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за поданням головного державного виконавця Чорноморського МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника незареєстрованого в установленому законом порядку ,-

В С Т А Н О В И В:

Старший державний виконавець Чорноморського МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області звернувся до суду з поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, м. Одеса, вул. Виїздна, 24), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку площею 0,104га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, діл. 45, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0113, на якій розташований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 175,5 кв.м.

Подання обґрунтовано тим, що в Чорноморському МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області на примусовому виконанні перебуває зведене виконавче провадження за №56202868, до складу якого входять: виконавчий лист по справі № 2-4797/10, виданий Малиновським районним судом м. Одеси 11.11.2014 року, про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» заборгованості за кредитним договором № ML-500/015/2008 в розмірі 1731693, 76 гривень, яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 1122187, 46 грн.; заборгованості за відсотками у розмірі 80956,19 грн.; пені у розмірі 51552,47 грн.; штрафних санкцій у розмірі 75 грн., штрафних санкцій у розмірі 116922,64 грн., та судових витрат у розмірі 1820 грн. та виконавчий напис приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 17.09.2009 року за реєстровим № 7740, про звернення стягнення на нерухоме майно: житловий будинок (РПВН 21443744), та земельна ділянка, що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул.. Сонячна, 45, що належать на праві власності гр. ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1, місце проживання: м. Одеса, вул. Виїздна, буд. 24, дата народження 07 березня 1976 року, місце народження - місто Одеса), за рахунок коштів отриманих від реалізації нерухомого майна, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» у загальній сумі 1 308 493,88 гривень.

Для погашення заборгованості за вищевказаними виконавчими документами стягнення має бути звернуто на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, 45, які належать на праві приватної власності боржнику ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 01.02.2008 року за реєстровим номером 872, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 01.02.2008 року за № 2665688. Право власності боржника на вищевказаний житловий будинок зареєстровано в КП «Овідіопольське РБТІ» та в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Разом із цим, право власності на земельну ділянку, на який розташований вищевказаний житловий будинок, в установленому Законом порядку за боржником не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, а також відповідні міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. У звязку з тим, що право власності на земельну ділянку за адресою: Одеська область, Овідіополський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, 45 не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, у звязку з чим неможливо звернути на нього стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком за судовим рішенням та виконавчим написом нотаріуса, а тому просить суд звернути на нього стягнення.

Старший державний виконавець Чорноморського МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву, в якій на задоволенні подання наполягав та просив подання розглянути без його участі.

Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що в Чорноморському МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області на примусовому виконанні перебуває зведене виконавче провадження за №56202868, до складу якого входять: виконавчий лист по справі № 2-4797/10, виданий Малиновським районним судом м. Одеси 11.11.2014 року, про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» заборгованості за кредитним договором № ML-500/015/2008 в розмірі 1731693, 76 гривень, яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 1122187, 46 грн.; заборгованості за відсотками у розмірі 80956,19 грн.; пені у розмірі 51552,47 грн.; штрафних санкцій у розмірі 75 грн., штрафних санкцій у розмірі 116922,64 грн., та судових витрат у розмірі 1820 грн. та виконавчий напис приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 17.09.2009 року за реєстровим № 7740, про звернення стягнення на нерухоме майно: житловий будинок (РПВН 21443744), та земельна ділянка, що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул.. Сонячна, 45, що належать на праві власності гр. ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1, місце проживання: м. Одеса, вул. Виїздна, буд. 24, дата народження 07 березня 1976 року, місце народження - місто Одеса), за рахунок коштів отриманих від реалізації нерухомого майна, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» у загальній сумі 1 308 493,88 гривень. Для погашення заборгованості за вищевказаними виконавчими документами стягнення має бути звернуто на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, 45, які належать на праві приватної власності боржнику ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 01.02.2008 року за реєстровим номером 872, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 01.02.2008 року за № 2665688. Право власності боржника на вищевказаний житловий будинок зареєстровано в КП «Овідіопольське РБТІ» та в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Разом із цим, право власності на земельну ділянку, на який розташований вищевказаний житловий будинок, в установленому Законом порядку за боржником не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, а також відповідні міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. Згідно наявної в міськрайонному управлінні в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, вказана земельна ділянка й досі зареєстрована за ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку срії ОД №052824, виданого Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області 29.04.2004 року.

Згідно ч.2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У відповідності до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Таким чином, право власності на земельну ділянку за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, 45, не зареєстрована за боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком за судовим рішенням та виконавчим написом нотаріуса.

Згідно п. 2 ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи те, що ОСОБА_7 заборгованість не погашена, будь-якого рухомого майна та грошових коштів боржника, окрім незареєстрованої земельної ділянки площею 0,104га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, діл. 45, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0113, на якій розташований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 175,5 кв.м не встановлено, а тому суд приходить до висновку про можливість задоволення подання старшого державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, що не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Подання старшого державного виконавця Чорноморського МВ ДВС ГТУЮ в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника незареєстрованого в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, м. Одеса, вул. Виїздна, 24), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку площею 0,104га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, діл. 45, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0113, на якій розташований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 175,5 кв.м.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення в поряду ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя Є.С. Козирський