Справа № 484/4456/18
Провадження № 2/484/1796/18
Рішення

іменем України

02.11.2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання - Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мигиївської сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом

встановив :

02.10.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до Мигіївської сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ, Миколаївської області помер її чоловік - ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, що складається з житлового будинку , що розташований по АДРЕСА_1.

Позивачка, у встановленому законодавством порядку, прийняла спадщину, так як відповідно до довідки Мигіївської сільської ради проживала та була зареєстрована за останнім місцем проживання померлого, а також вступила в управління його майном, що складалося з даного житлового будинку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що реєстрація права власності на належний померлому житловий будинок не була проведена в КП «Первомайське МБТІ», а отже у нотаріуса відсутні підстави для видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане вище спадкове майно, про що 17.09.2018 року була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Спадкодавець був власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.01.1990 року, посвідченого Мигіївською сільською радою за реєстровим номером 4.

Отже, за вказаним договором ОСОБА_3 продав, а чоловік спадкоємиці купив вказаний вище житловий будинок.

Проте, після посвідчення договору не звернувся в КП «Первомайське МБТІ» для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок на своє ім'я.

Тому, право власності на нього залишилося зареєстрованим за колишнім власником будинку, хоча фактично перейшло до спадкодавця з моменту підписання договору купівлі-продажу.

Отже, чоловік позивачки був законним власником будинку, але через те, що він не зареєстрував своє право власності, вона не має можливості оформити спадщину.

За життя спадкодавець не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на житловий будинок, хоча перешкод для реєстрації права власності у нього не було. Це право ніким не оспорювалося.

Крім того, саме позивачка являється власником земельної ділянки для обслуговування вказаного вище житлового будинку, про що свідчить копія державного акту, що додається.

Як вбачається з викладеного вище, перешкод для проведення реєстрації права власності на будинок у чоловіка позивачки не було, але у зв'язку зі смертю, питання щодо реєстрації права власності залишилося неврегульованим.

Отже, з підстав, зазначених вище, ОСОБА_1. не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, тому єдиним правовим способом захисту її законних прав та інтересів є звернення до суду з позовом про визнання права власності на нього в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка.

Представник позивача в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача надав в судове засідання заяву з проханням слухати справу за відсутності їх представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка та спадкодавець, ОСОБА_2, 15 жовтня 1986 року уклали шлюб, який був зареєстрований відділом запису актів цивільного стану виконавчого комітету Первомайської міської ради народних депутатів Миколаївської області, актовий запис № 624, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 (а.с.6).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Первомайську Миколаївської області, актовий запис № 11, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого 21.03.1994 року Мигівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області (а.с. 7).

До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1.

Вказаний житловий будинок належав на праві приватної власності спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.01.1990 року, посвідченого Мигіївською сільською радою за реєстровим номером 4, що підтверджується його копією та копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.10, 12-14).

Позивачка є власником присадибної ділянки, площею 0,20 га, яка розташована по АДРЕСА_1, що підтверджується копіями державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4 від 09.02.1995 року та довідки Мигіївської сільської ради від 14.09.2018 року № 1112 (а.с. 15-16).

Позивачка прийняла спадщину, та як відповідно до довідки Мигіївської сільської ради проживала та була зареєстрована за останнім місцем проживання померлого, а також вступила в управління його майно, що складалося з даного житлового будинку (а.с.8).

17.09.2018 року позивачка звернулася до Другої Первомайської державної нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом, однак отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки нею не надано документи, що підтверджують право власності на вищевказане спадкове майно (а.с.9).

Згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Обов'язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13,200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1., ІНПП - НОМЕР_1) до Мигиївської сільської ради Миколаївської області (місце знаходження вул.Первомайська ,50 м.Первомайськ Миколаївської області, ) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ, Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: