Провадження № 22-ц/802/282/18 Категорія: 47 Доповідач: Матвійчук Л. В.
ВОЛИНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2018 року місто Луцьк

Волинський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - судді Матвійчук Л.В.,

суддів - Русинчука М.М., Федонюк С.Ю.,

з участю секретаря - Лимаря Р.С.,

представника відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ" до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки, у зв'язку із набуттям права власності на об'єкт нерухомого майна за апеляційною скаргою відповідача ОСОБА_2 на ухвалу Луцького міськрайонного суду Волинської області від 19 жовтня 2018 року

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Луцького міськрайонного суду Волинської області знаходиться цивільна справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ" до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки, у зв'язку із набуттям права власності на об'єкт нерухомого майна.

Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 21 листопада 2017 року була призначена по даній справі земельно-технічна експертиза щодо земельної ділянки загальною площею 1,00 га, яка знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер НОМЕР_1 та земельної ділянки загальною площею 0,5002 га, яка розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2.

У вересні 2018 року від представників позивача надійшло клопотання про призначення у справі додаткової судової земельно-технічної експертизи та будівельно-технічної експертизи покликаючись на те, що під час розгляду справи в суді, відповідачем залучено до матеріалів справи документи, які свідчать про те, що на частині спірних земельних ділянок знаходиться нерухоме майно, яке належить відповідачу на підставі права приватної власності - навіс для сировини В1, загальною площею 631,7 квадратних метрів. В свою чергу, відповідно до вищезазначеного висновку експертизи, по питанню №2 експертами надано наступний висновок: «В межах земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,5000 га., розташовані: частина будівлі, яка на малюнку 1 в дослідницькій частині висновку позначена літ. «А-1», площею 0,0970 га (970 метрів квадратних); будівля, яка на малюнку 1 в дослідницькій частині висновку позначена літ. «б3», площею 0,1168 га. (1168 метрів квадратних); частина будівлі, яка в технічному паспорті на об'єкт нерухомого майна, станом на 20.11.2017 року, позначена літ. «б1», площею 0,0132 га. (132 метри квадратних); частина будівлі, яка на малюнку 1 в дослідницькій частині висновку позначена літ. «б4», площею 0,0062 га. (62 метри квадратних); частина будівлі, яка на малюнку 1 в дослідницькій частині висновку позначена літ. «б5», площею 0,0011 га. (11 метрів квадратних). Під'їзні шляхи для обслуговування заводу на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_2. площею 0,5000 га. відсутні.». А будівля під літ. «А-1» і є навіс для сировини В-1. Крім того, вказували на розбіжність інформації стосовно площі вказаного навісу, що значиться у висновку експертизи (площа навісу в межах земельної ділянки НОМЕР_2 становить 970 м2) та документах, наданих відповідачем (площа навісу становить 631,7м2). Отже, з урахуванням залучення відповідачем до матеріалів справи нових доказів, висновок експертів за результатами проведення комплексної судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №165/18-41/10668/18-41, представники позивача вважають неповним.

Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 19 жовтня 2018 року постановлено призначити у даній цивільній справі комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Визначити площу земельної ділянки та її частку в межах земельної ділянки загальною площею 1,00 га (із зазначенням поворотних точок та координат), кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, необхідну для користування (обслуговування) розміщеної на ній частини навісу для сировини В-1, що належить на праві власності ОСОБА_2

2. Визначити площу земельної ділянки та її частку в межах земельної ділянки загальною площею 0,5002 га (із зазначенням поворотних точок та координат), кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, необхідну для користування (обслуговування) розміщеної на ній частини навісу для сировини В-1, що належить на праві власності ОСОБА_2

3. Визначити площу земельної ділянки та її частку в межах земельної ділянки загальною 0,5002га (із зазначенням поворотних точок та координат), кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, і Струмівка, необхідну для обслуговування частини приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів загальною площею 4580,9 кв.м., що належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ».

4. Визначити площу земельної ділянки та її частку в межах земельної ділянки загальною площею 0,5002 га (із зазначенням поворотних точок та координат), кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, Струмівка, необхідну для обслуговування частини приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів загальною площею 4580,9 кв.м., що належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ».

5. Визначити яка ринкова вартість частки земельної ділянки в межах земельної ділянки загальною площею 1,00 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, необхідної для обслуговування частини приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів загальною площею 4580,9 кв.м., що належить на праві приватної власності товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ», та частки земельної ділянки в межах земельної ділянки загальною площею 0,5002 га, кадастровий номер: НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, необхідної для обслуговування частини приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів загальною площею 4580,9 кв.м., що належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕХНОЛОПЯ БАЗАЛЬТУ».

6. Визначити площу навісу для сировини В-1, розміщеного за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка на земельних ділянках, кадастровий номер НОМЕР_1 та кадастровий номер НОМЕР_2.

7. Визначити з яких матеріалів складено навіс для сировини В-1.

8. Чи належить навіс для сировини В-1 до розбірних конструкцій та чи може вказаний навіс бути перенесений (демонтований та наново змонтований) без знецінення та зміни його призначення на інше місце.

9. Визначити чи відноситься навіс для сировини В-1, розміщений за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка до будівель нерухомого майна.

Справу провадженням зупинити на час проведення експертизи.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_2 покликаючись на порушення судом норм процесуального права просить скасувати цю ухвалу суду та відмовити у задоволенні клопотання про призначення додаткової судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи у даній справі.

Призначаючи судову експертизу за визначеними в ухвалі суду питаннями суд першої інстанції виходив з того, що висновок експерта від 31 травня 2018 року складений відповідно до ухвали Луцького міськрайонного суду Волинської області є неповним, а тому, необхідно призначити у справі комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу .

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову повторну, комплексну, експертизу

Представники позивача у своєму клопотанні про призначення додаткової судової земельно-технічної експертизи та будівельно - технічної експертизи посилалися на те, що їм раніше не було відомо про знаходження на спірній земельній ділянці навісу А-1, який, як вони вважають, не відноситься до нерухомого майна, ринкова вартість спірних земельних ділянок значно завищена, попередньою експертизою не визначено площу земельної ділянки та її частку (із зазначенням поворотних очок та координат)в межах земельної ділянки площею 0,5002га, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, необхідну для обслуговування частини приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів загальною площею 4580,9кв.м, що належить на праві власності «ТзОВ «ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ».

За змістом ст. 12 ЦПК України суд не може перешкоджати учасникам справи у поданні доказів і зобов'язаний сприяти у поданні (забезпеченні) відповідних доказів, якщо їх подання є утрудненим або неможливим. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Дослідивши зміст позовних вимог та матеріали даної справи, колегія суддів дійшла висновку, що призначення в даній справі згаданої експертизи стосується предмета доказування пред'явленого позивачем позову про визнання права власності на земельні ділянки, у зв'язку із набуттям права власності на об'єкт нерухомого майна, для з'ясування фактичних обставини справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право. Призначення судової експертизи в даній справі відповідає вимогам чинного процесуального законодавства.

Доводи апеляційної скарги не впливають на висновки суду, оскільки не є підставою для скасування правильної по суті ухвали суду першої інстанції.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Враховуючи, що ухвала суду першої інстанції постановлена з додержанням норм процесуального права, а доводи апеляційної скарги не є обґрунтованими, апеляційний суд приходить до висновку про залишення судового рішення без змін, а апеляційної скарги без задоволення.

Керуючись ст. ст. 374, 375, 382, 383, 384 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_2 залишити без задоволення.

Ухвалу Луцького міськрайонного суду Волинської області від 19 жовтня 2018 року в даній справі залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку до Верховного Суду не підлягає.

Головуючий

Судді