Справа № 629/6905/18
Номер провадження 2/629/2171/18
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

19 грудня 2018 року м. Лозова

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Смірнова Н.А., розглянувши позовну заяву

ОСОБА_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, м-н 3АДРЕСА_1,

до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-Агро», місцезнаходження: Харківська область, Лозівський район, с. Веселе, вул. Центральна, буд. 1А,

товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Слобожанщини», місцезнаходження: смт. Нова Водолага, Нововодолазького району, Харківської області, вул. Харківська, б. 142,

про визнання недійсним договору суборенди, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-Агро», товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Слобожанщини» про визнання недійсним договору суборенди, посилаючись на те, що ТОВ «Фермер-Агро» передано у оренду земельні ділянки під кадастровими номерами: :02:000:0070; :10:000:0002; :10:000:0027; :10:000:0028; :09:000:0001; :07:000:0073; :02:000:0063; :05:000:0040; :12:000:0047; :09:000:0031; :04:000:0014; :08:000:0012; :04:000:0023; :02:000:0093; :02:000:0094; :08:000:0023; :02:000:0071; :10:000:0017; :10:000:0015; :10:000:0016; :10:000:0014; :08:000:0039; :08:000:0038; :08:000:0036; :08:000:0035; :04:000:0029; :04:000:0010; :02:000:0047; :01:000:0015; :04:000:0005; :12:000:0017; :04:000:0025; :02:000:0077; :04:000:0013; :04:000:0012; :02:000:0056; :09:000:0039; :09:000:0050; :08:000:0019; :02:000:0060; :01:000:0025; :09:000:0020; :02:000:0052; :02:000:0051; :02:000:0099; :07:000:0049; :05:000:0013; :03:000:0021; :03:000:0022; :08:000:0032; :02:000:0048; :04:000:0007; :08:000:0030; :08:000:0056; :04:000:0006; :08:000:0021; :08:000:0020; :02:000:0043; :12:000:0042; :10:000:0013; :09:000:0049; :09:000:0048; :06:000:0004; :07:000:0069; :09:000:0043; :05:000:0027; :10:000:0007; :10:000:0008; :04:000:0037; :06:000:0019; :05:000:0012; :05:000:0011; :10:000:0012; :02:000:0055; :02:000:0098; :07:000:0053; :02:000:0054; :08:000:0026; :03:000:0004; :05:000:0045; :12:000:0022; :10:000:0031; :12:000:0021; :10:000:0039; :02:000:0087; :02:000:0101; :07:000:0194; :09:000:0019; :02:000:0053; :12:000:0041; :12:000:0030; :12:000:0031; :08:000:0014; :03:000:0028; :03:000:0030; :02:000:0086; :02:000:0084; :02:000:0044; :09:000:0004; :09:000:0003; :06:000:0005; :06:000:0006; :07:000:0059; :12:000:0019; :05:000:0057; :08:000:0017; :04:000:0008; :09:000:0007; :08:000:0031; :04:000:0031; :06:000:0008; :04:000:0026; :09:000:0016; :09:000:0015; :09:000:0023; :10:000:0006; :09:000:0011; :02:000:0088; :02:000:0090; :09:000:0022; :10:000:0022; :02:000:0080; :09:000:0021; :04:000:0004; :02:000:0062; :07:000:0042; :05:000:0048; :09:000:0009; :04:000:0041; :12:000:0045; :06:000:0011; :05:000:0054; :12:000:0046; :07:000:0054; :07:000:0052; :10:000:0038; :05:000:0049; :05:000:0046; :05:000:0047; :02:000:0085; :05:000:0052; :07:000:0045; :03:000:0006; :08:000:0015; :08:000:0018; :09:000:0046. Крім цього, ТОВ «ОСОБА_2 Слобожанщини» передано у оренду земельні ділянки під кадастровими номерами: :10:000:0041; :12:000:0037; :12:000:0038; :12:000:0039; :12:000:0029; :12:000:0028; :12:000:0026; :06:000:0012; :03:000:0031; :03:000:0001; :13:000:0021; :09:000:0032; :03:000:0024; :08:000:0013; :03:000:0018; :09:000:0033; :03:000:0034; :10:000:0009; :03:000:0019; :02:000:0069; :09:000:0030; :03:000:0025; :09:000:0006; :06:000:0013; :09:000:0035; :09:000:0054; :09:000:0014; :02:000:0082; :03:000:0002; :09:000:0012; :02:000:0058; :03:000:0027; :08:000:0022; :09:000:0027; :04:000:0009; :06:000:0083; :04:000:0052; :04:000:0051; :06:000:0082; :03:000:0026; :09:000:0005; :02:000:0081. 02 липня 2018 року між позивачем та відповідачами укладено Договір суборенди, згідно з яким ТОВ «Фермер-Агро» та ТОВ «ОСОБА_2 Слобожанщини» передали, а він прийняв у строкове платне користування єдиний масив земельних ділянок під обумовленими кадастровими номерами для сільськогосподарського використання в адміністративних межах Картамаської сільської ради Первомайського району Харківської області, загальною площею 1337,6379 га строком на 7 років. Договір оренди укладений з боку ТОВ «Фермер Агро» ОСОБА_3, з боку ТОВ «ОСОБА_2 Слобожанщини» ОСОБА_4 ОСОБА_4, особа, яка діяла від ТОВ «Фермер Агро» погодження Загальних зборів для укладення Договору суборенди від 02 липня 2018 року не отримувала. Вважає, що орган або особа, яка виступає від імені юридичної особи, не може перевищувати своїх повноважень, визначених установчими документами або законом. Так, відповідно до статті 241 Цивільного кодексу України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання. Наступне схвалення правочину особою, яку представляють, створює, змінює і припиняє цивільні права та обов'язки з моменту вчинення цього правочину. Спірний Договір суборенди укладено представником ТОВ «Фермер-Агро», без відповідного рішення Загальних зборів товариства, при цьому ТОВ «Фермер-Агро» жодного схвалення Договору суборенди не здійснювалося, а тому просить визнати недійсним Договір суборенди від 02 липня 2018 року, згідно з яким йому - ОСОБА_1 передано у суборенду ТОВ «ФЕРМЕР-АГРО» (код ) єдиний масив земельних ділянок розташованих на території Картамиської сільської ради Первомайського району Харківської області під кадастровими номерами: :02:000:0070; :10:000:0002; :10:000:0027; :10:000:0028; :09:000:0001; :07:000:0073; :02:000:0063; :05:000:0040; :12:000:0047; :09:000:0031; :04:000:0014; :08:000:0012; :04:000:0023; :02:000:0093; :02:000:0094; :08:000:0023; :02:000:0071; :10:000:0017; :10:000:0015; :10:000:0016; :10:000:0014; :08:000:0039; :08:000:0038; :08:000:0036; :08:000:0035; :04:000:0029; :04:000:0010; :02:000:0047; :01:000:0015; :04:000:0005; :12:000:0017; :04:000:0025; :02:000:0077; :04:000:0013; :04:000:0012; :02:000:0056; :09:000:0039; :09:000:0050; :08:000:0019; :02:000:0060; :01:000:0025; :09:000:0020; :02:000:0052; :02:000:0051; :02:000:0099; :07:000:0049; :05:000:0013; :03:000:0021; :03:000:0022; :08:000:0032; :02:000:0048; :04:000:0007; :08:000:0030; :08:000:0056; :04:000:0006; :08:000:0021; :08:000:0020; :02:000:0043; :12:000:0042; :10:000:0013; :09:000:0049; :09:000:0048; :06:000:0004; :07:000:0069; :09:000:0043; :05:000:0027; :10:000:0007; :10:000:0008; :04:000:0037; :06:000:0019; :05:000:0012; :05:000:0011; :10:000:0012; :02:000:0055; :02:000:0098; :07:000:0053; :02:000:0054; :08:000:0026; :03:000:0004; :05:000:0045; :12:000:0022; :10:000:0031; :12:000:0021; :10:000:0039; :02:000:0087; :02:000:0101; :07:000:0194; :09:000:0019; :02:000:0053; :12:000:0041; :12:000:0030; :12:000:0031; :08:000:0014; :03:000:0028; :03:000:0030; :02:000:0086; :02:000:0084; :02:000:0044; :09:000:0004; :09:000:0003; :06:000:0005; :06:000:0006; :07:000:0059; :12:000:0019; :05:000:0057; :08:000:0017; :04:000:0008; :09:000:0007; :08:000:0031; :04:000:0031; :06:000:0008; :04:000:0026; :09:000:0016; :09:000:0015; :09:000:0023; :10:000:0006; :09:000:0011; :02:000:0088; :02:000:0090; :09:000:0022; :10:000:0022; :02:000:0080; :09:000:0021; :04:000:0004; :02:000:0062; :07:000:0042; :05:000:0048; :09:000:0009; :04:000:0041; :12:000:0045; :06:000:0011; :05:000:0054; :12:000:0046; :07:000:0054; :07:000:0052; :10:000:0038; :05:000:0049; :05:000:0046; :05:000:0047; :02:000:0085; :05:000:0052; :07:000:0045; :03:000:0006; :08:000:0015; :08:000:0018; :09:000:0046 та ТОВ "ОСОБА_2 СЛОБОЖАНЩИНИ" (Код ЄДРПОУ 41534428) єдиний масив земельних ділянок розташованих на території Картамиської сільської ради Первомайського району Харківської області під кадастровими номерами: :10:000:0041; :12:000:0037; :12:000:0038; :12:000:0039; :12:000:0029; :12:000:0028; :12:000:0026; :06:000:0012; :03:000:0031; :03:000:0001; :13:000:0021; :09:000:0032; :03:000:0024; :08:000:0013; :03:000:0018; :09:000:0033; :03:000:0034; :10:000:0009; :03:000:0019; :02:000:0069; :09:000:0030; :03:000:0025; :09:000:0006; :06:000:0013; :09:000:0035; :09:000:0054; :09:000:0014; :02:000:0082; :03:000:0002; :09:000:0012; :02:000:0058; :03:000:0027; :08:000:0022; :09:000:0027; :04:000:0009; :06:000:0083; :04:000:0052; :04:000:0051; :06:000:0082; :03:000:0026; :09:000:0005; :02:000:0081. Крім цього просить стягнути з відповідачів по справі на його користь понесені ним судові витрати при подачі позовної заяви до суду.

Дана позовна заява подана з додержанням вимог статей 175,177 ЦПК України та повинна розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 187, 258, 260 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Відкрити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-Агро», товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Слобожанщини» про визнання недійсним договору суборенди.

Призначити підготовче судове засідання на 01 лютого 2019 року о 14-00 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Визначити відповідачам п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов'язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред'явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п'ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині не дотримання підсудності (п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України) в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги враховуючи п.п. 15.5. п. 15 Розділу 13 Перехідні положення ЦПК України, до Харківського апеляційного суду через Лозівський міськрайонний суд Харківської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Н.А. Смірнова