АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 637/116/18 Головуючий суддя І інстанції Стеганцов С. М.
Провадження № 22-ц/790/2079/18 Суддя доповідач Піддубний Р.М.
Категорія: Спори, що виникають із земельних правовідносин
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2018 року м. Харків

Апеляційний суд Харківської області в складі:

головуючого: судді Піддубного Р.М.,

суддів: Котелевець А.В., Тичкової О.Ю.,

за участю секретаря: Кравченко О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 637/116/18 за позовом Приватного Сільськогосподарського підприємства «Імені Ватутіна» до ОСОБА_1, Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича про скасування рішення державного реєстратора та визнання права оренди земельної ділянки, з апеляційною скаргою Приватного Сільськогосподарського підприємства «Імені Ватутіна» на ухвалу Шевченківського районного суду Харківської області від 05 лютого 2018 року у складі судді Стеганцова С.М.,-

встановив:

У лютому 2018 року Приватне Сільськогосподарське підприємство «Імені Ватутіна» (ПСП «Імені Ватутіна») звернулося до суду з позовом, в якому просило визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30 серпня 2017 року про державну реєстрацію права за ОСОБА_1 постійного користування земельною ділянкою загальною площею 31,4003 га з цільовим призначення для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Гетьманівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, а також визнати за ПСП «Імені Ватутіна» право оренди на земельну ділянку загальною площею 29,9379 га, яка знаходиться на території Гетьманівської сільської ради Шевченківського району Харківської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі договору оренди землі від 14 травня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації договорів оренди в Шевченківському відділі Харківської регіональної філії «ЦДЗК при Держкомземі України» 14 червня 2005 року.

Ухвалою Шевченківського районного суду Харківської області від 05 лютого 2018 року відмовлено у відкритті провадження у справі за вищевказаним позовом на підставі п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України.

В апеляційній скарзі представник ПСП «Імені Ватутіна», посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права, які призвели до неправильного вирішення питання, просив ухвалу скасувати, справу направити для продовження розгляду до того ж суду першої інстанції. В обґрунтування скарги зазначив, що

Заслухавши доповідь судді, перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення в межах доводів та вимог апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для її задоволення з наступних підстав.

Відмовляючи у відкриття провадження у справі, суд першої інстанції виходив з того, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки спір між юридичними особами виник з приводу їх господарської діяльності, а ОСОБА_1 притягнуто до участі у справі в якості відповідача безпідставно.

Проте погодитись з такими висновками не можна виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом заявленого ПСП «Імені Ватутіна» позову є вимоги про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна С.В. про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 31,4003 га з цільовим призначення для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Гетьманівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, а також визнання за ПСП «Імені Ватутіна» права оренди земельної ділянки загальною площею 29,9379 га, що знаходиться на території Гетьманівської сільської ради Шевченіківського району Харківської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яке виникло на підставі договору оренди землі від 14 травня 2005 року.

Відповідно до частини першої ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно з ч. 2 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Метою звернення ПСП «Імені Ватутіна» до суду з цивільним позовом є захист порушеного права користування спірною земельною ділянкою, яке виникло на підставі договору оренди від 14 травня 2005 року. При цьому позивач вважає незаконною реєстрацію права користування земельною ділянкою відповідача фізичної особи ОСОБА_1

Аналіз зазначених фактичних обставин справи дає підстави вважати, що оскаржуваним реєстраційним діям передує невирішений спір між його учасниками про право цивільне, зокрема, про визнання права користування земельною ділянкою.

ГПК України у редакції, що набрала чинності 15 грудня 2017 року, передбачає, що господарські суди розглядають справи у спорах, які виникають, зокрема, при виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи-підприємці (пункт 1 частини першої статті 20).

У справі, що розглядається, оскаржуються реєстраційні дії, стосовно яких існує спір про право цивільне, не пов'язаний з виконанням правочину у господарській діяльності, одним з відповідачів є фізична особа, що виключає його розгляд у порядку господарського судочинства.

Оскільки порушення норм процесуального права призвели до постановлення помилкової ухвали, апеляційна скарга підлягає задоволенню, а ухвала суду - скасуванню, з направленням справи для продовження розгляду до того ж суду першої інстанції.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 368, 374, 379, 382 - 384 ЦПК України, -

постановив:

Апеляційну скаргу Приватного Сільськогосподарського підприємства «Імені Ватутіна» задовольнити.

Ухвалу Шевченківського районного суду Харківської області від 05 лютого 2018 року скасувати.

Справу направити для продовження розгляду до того ж суду першої інстанції

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст постанови складено 03 травня 2018 року.

Головуючий Р.М. Піддубний

Судді А.В. Котелевець

О.Ю. Тичкова