Справа № 697/2794/18
№ пров. 2/697/960/2018
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2018 року м. Канів

Суддя Канівського міськрайонного суду Черкаської області Льон О.М. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Канівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 комітету Канівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що в 2004 році він самочинно збудував гараж, без отримання відповідного на те дозволу. Під час проведення будівельних робіт були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. Рішенням Канівської міської ради VІІ скликання № 9-133 від 21.12.2017 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки ОСОБА_1 у приватну власність» відведена та передана йому у приватну власність для будівництва індивідуального гаражу земельна ділянка площею 35,0 кв.м. по вул. Б. Хмельницького в районі будинку 78 та присвоєно поштову адресу ОСОБА_3, 78-ю. Після чого позивачем отримано свідоцтво про право власності та зареєстровано у державному реєстрі прав власності. Після завершення будівництва був виготовлений технічний паспорт та проведене технічне обстеження, згідно якого встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації. Однак, за загальними правилами особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудований індивідуальний гараж літ. «Б» площею 33,8 кв.м., розташований за адресою: м. Канів, вул. Богдана Хмельницького, № 78 ю.

Зазначена заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, а саме:

-відсутні відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, тобто докази, що існує спір між сторонами.

Відповідно до абз. 3 п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва) в матеріалах позовної заяви відсутня відмова інспекції державного будівельного архітектурного контролю щодо прийняття обєкта до експлуатації та посилання на докази щодо зазначених обставин.

За таких обставин позовну заяву необхідно залишити без руху та надати позивачу час, достатній для усунення вищезазначених недоліків шляхом оформлення позовної заяви з дотриманням вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві (ч.3 ст.185 ЦПК України).

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 175, 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя-

ХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Канівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво - залишити без руху.

Рекомендувати позивачу усунути недоліки на протязі 5 днів з моменту отримання ухвали. У разі не усунення їх в указаний строк, позовна заява буде повернута і вважатиметься неподаною.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя О. М. Льон