Справа № 466/8468/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2018 року Шевченківський районний суд м. Львова

у складі : головуючого-судді Білінської Г.Б.

при секретарі Пірко Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовами :

- ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8»яни ОСОБА_9 про визначення часток у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування квартирою,

- ОСОБА_6 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, третьої особи ОСОБА_8»яни ОСОБА_9 про визначення часток у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування квартирою.

- ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, третьої особи ОСОБА_10 про визначення часток у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування квартирою.

- ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5,ОСОБА_6, третьої особи ОСОБА_8»яни ОСОБА_9 про визначення часток у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування квартирою.,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулась із позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_10 про визначення часток у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування квартирою. В обгрунтування позову покликається на те, що згідно свідоцтва про право власності на квартиру №149 на вул. І. Мазепи 19 у м.Львові співвласниками являються ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 /ОСОБА_2 / Г.Т. , ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Просить визнати за позивачами право власності по 1/7 частці на квартиру та визначити порядок користування квартирою, виділивши ОСОБА_1 житлову кімнату пл. 11,6 кв.м., ОСОБА_3 та ОСОБА_2 житлову кімнату пл.17,9 кв.м. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житлові кімнати пл. 8,7 кв.м. і 11,2 кв.м., решту приміщень залишити в загальному користуванні. Відповідачам ОСОБА_7 ,на думку позивачів, не слід виділяти в користування будь-яке житло, оскільки такі забезпечені іншим житлом і спірною квартирою не користуються.

ОСОБА_6 звернулась із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, третьої особи ОСОБА_10 про визначення часток у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування квартирою. Просить визначити за нею право власності на 1/7 частку у спірній квартирі та визначити порядок користування квартирою ,виділивши їй в користування житлову кімнату пл. 11, 6 кв.м., залишивши у користуванні решти співвласників інші приміщення квартири.

ОСОБА_4 , ОСОБА_5 звернулись із позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, третьої особи ОСОБА_8»яни ОСОБА_9 про визначення часток у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування квартирою, у якому просять визнати за ними право власності по 1/7 частці на квартиру на вул. ОСОБА_11 19,149 у м. Львові та встановити порядок користування квартирою ,виділивши їм в користування житлові кімнати пл. 8,7 кв.м. та 11,2 кв.м., а інші приміщення квартири залишити у спільному користуванні співвласників.

ОСОБА_7 звернувся із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6, третьої особи ОСОБА_10 про визначення частки у спільній сумісній власності та просить визнати за ним право власності на 1/7 частку у квартирі за адресою м. Львів, вул. І. Мазепи 19/149 .

У судовому засіданні позивачі та їх представники позовні вимоги підтримали , заперечили зустрічні позови в частині визначення порядку користування квартирою.

Заслухавши доводи сторін, вивчивши матеріали справи суд прийшов до переконання, що позови підлягають до часткового задоволення з наступних мотивів.

Згідно свідоцтва про право власності №45508 від 28 червня 1996 р., виданого виконкомом Львівської міської ради квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 /до заміжжя «Бутинець» / Г.Т., ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Право власності зареєстроване в ОКП Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» за № 15972.

Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб ,належить їм на праві спільної власності . Спільна часткова власності може виникати з правочину сторін, за рішенням суду, при спадкуванні тощо. Згідно ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Оскільки згідно свідоцтва про право власності на спірну квартиру таких співвласників є семеро - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 /ОСОБА_2 / Г.Т., ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, то кожному з них належатиме на праві власності 1/7 частка квартири, що кожна із учасників судового розгляду і не заперечила.

Відтак, вимоги позивачів у всіх позовах про визначення за ними частки у праві власності на спірну квартиру в розмірі 1/7 є підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Із технічного паспорта квартир на вул. І.Мазепи 19/149 вбачається, що квартира складається із чотирьох ізольованих житлових кімнат площею 17,9 кв.м.,/позначена на плані цифрою «4»/,8,7 кв. м./позначена цифрою «6»/, 11,2 кв.м. /позначена цифрою «9»/та 11,6 кв.м. /позначена цифрою «10»/, кухні площею 7,5 кв.м. / позначена цифрою «3»/, коридору площею 10,4 кв.м. / позначений цифрою «Ь>/,ванної кімнати площею 2,5 кв.м./позначена цифрою «7»/, туалету площею 1,5 кв.м / позначений цифрою «8» /., двох комірок площею по 0,8 кв.м, /позначені цифрами «2» та «5» /.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється між співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Але надання у володіння та користування можливе за умови,що це майно подільне. Даних про те, що спірна квартира може бути поділена між співвласниками відповідно до їх часток у праві власності на цю квартиру відсутні.

Запропонований у позовах порядок користування кватирою з виділенням окремим співвласникам окремих житлових кімнат порушує права інших власників квартири,передбачені ст.319 ЦК України , за змістом якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Встановлення порядку користування квартирою/ крім випадків поділу квартири в натурі / , передбачене Житловим Кодексом України, допустиме для наймачів у житлових приміщеннях, які не перебувають на праві власності.

Таким чином, встановлення порядку користування спірною кватирою між окремими співвласниками в порушення прав інших співвласників, які , якщо і не проживають у квартирі, мають право користуватись нею та розпоряджатись своєю часткою , суд вважає недопустимим, а тому в цій частині позовні вимоги до задоволення не підлягають.

Спори співвласників щодо оплати житлово-комунальних послуг по квартирі повинні вирішуватись у іншому провадженні.

Керуючись ст.ст. 318-322,358 ЦК України, ст.ст. 10,12,81, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в

Позови задовольнити частково.

-визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/7 частку у квартирі №149 на вул. І.Мазепи 19 у м.Львові,

-визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/7 частку у квартирі №149 на вул. І.Мазепи 19 у м.Львові,

- визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/7 частку у квартирі №149 на вул. І.Мазепи 19 у м.Львові,

-визнати за ОСОБА_6 право власності на 1/7 частку у квартирі №149 на вул. І.Мазепи 19 у м.Львові,

-визнати за ОСОБА_7 право власності на 1/7 частку у квартирі №149 на вул. І.Мазепи 19 у м.Львові,

- визнати заБутинець ОСОБА_12 право власності на 1/7 частку у квартирі №149 на вул. І.Мазепи 19 у м.Львові,

-визнати за ОСОБА_3 /Бутинець/ ОСОБА_9 право власності на 1/7 частку у квартирі №149 на вул. І.Мазепи 19 у м.Львові.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів.

Суддя ОСОБА_13