Справа № 195/1357/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

16.11.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді -Кондус Л.А., при секретарі - Музичук В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Томаківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області, про визнання недійсною державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсною державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Представник позивача позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач та відповідач по справі є спадкоємцями після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Як спадкоємець за заповітом позивач звернулася до приватного нотаріуса Томаківського районного нотаріального округу Корнієнка Ю.В., щодо оформлення своїх спадкових прав на земельну ділянку, загальною площею 6,072 га, яка складається із земельних ділянок площею 2,9600 га та площею 3,1100 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чумаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та належала померлій на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 Відповідно до даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12319031 виданого реєстраційною службою Томаківського РУЮ від 06.11.2013 року, площа вищевказаної земельної ділянки становить 6,072 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 в описі об'єкта нерухомого майна зазначено, що земельна ділянка складається з двох кадастрових номерів НОМЕР_2 і НОМЕР_3. На що державним реєстратором реєстраційної служби Томаківського РУЮ Дніпропетровської області було відкрито один розділ за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 54.

За зазначених обставин оформити спадкові права позивача на зазначену земельну ділянку не вбачається можливим, оскільки проведена державна реєстрація права власності не узгоджується нормами чинного законодавства, а саме ч. 2 ст. 13, ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у зв'язку з чим приватний нотаріус надав роз'яснення від 29.08.2018 року за вих. № 463/02-14.

Зазначені обставини підтверджуються наявними в позивача вказаними документами та витягами з Державного земельного кадастру на земельну ділянку НВ-18 та НВ-018 від 02.08.2018 року.

Позивачем не подано іншого позову до цього ж відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, але подала до суду також заяву про розгляд справи за її відсутності, при цьому зазначила, що проти даного позову не заперечує.

Третя особа у судове засідання не з'явилася, але подала до суду також заяву про розгляд справи за відсутності її представника, при цьому просить розглянути справу на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини.

Судом встановлено, що сторони у справі є спадкоємцями після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, заповітом від 06.07.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Корнієнко Ю.В.

З роз'яснення приватного нотаріуса Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Корнієнка Ю.В. від 29.08.2018 № 463/02-14 вбачається, що позивач, як спадкоємець за заповітом, звернулася до останнього, щодо оформлення своїх спадкових прав на земельну ділянку, загальною площею 6,072 га, яка складається із земельних ділянок площею 2,9600 га та площею 3,1100 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чумаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та належала померлій на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 Відповідно до даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12319031 виданого реєстраційною службою Томаківського РУЮ від 06.11.2013 року, площа вищевказаної земельної ділянки становить 6,072 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 в описі об'єкта нерухомого майна зазначено, що земельна ділянка складається з двох кадастрових номерів НОМЕР_2 і НОМЕР_3. На що державним реєстратором реєстраційної служби Томаківського РУЮ Дніпропетровської області було відкрито один розділ за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 54.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна. Згідно вимог ч. 1 ст. 15 цього ж Закону реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього вперше, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об'єкта.

За зазначених обставин оформити спадкові права позивача на зазначену земельну ділянку не вбачається можливим, оскільки проведена державна реєстрація права власності не узгоджується із вищевказаними нормами чинного законодавства, у зв'язку з чим приватний нотаріус надав вищевказані роз'яснення від 29.08.2018 року за вих. № 463/02-14.

Зазначені обставини підтверджуються наявними в позивача вказаними документами та витягами з Державного земельного кадастру на земельну ділянку НВ-18 та НВ-018 від 02.08.2018 року, копії яких додано до матеріалів справи.

Згідно положень абз. 3 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

З повідомлення приватного нотаріуса Томаківської районного нотаріального округу Дніпропетровської області від 09.11.2018 р. № 721/02-14, та з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 54021265 від 09.11.2018 р. вбачається, що після смерті ОСОБА_3 була заведена спадкова справа № 51/2018, копія якої направлена на адресу суду і знаходиться в матеріалах даної справи.

З копії спадкової справи суд вбачає, що до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, окрім сторін у справі ніхто не звертався.

Оскільки під час розгляду справи відповідач визнав позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач просить судовий збір зарахувати до держави, звільнивши відповідача від сплати судового збору на його користь.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 3, 4,9, 83, 229, 235, ч.2 ст. 247, 258, 259, 265 ЦПК України, ст. ст. 13,15,26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (прож. за адресою: АДРЕСА_2), третя особа без самостійних вимог: Томаківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області (вул. Лесі Українки, 14 , с-ще Томаківка Дніпропетровської області), про визнання недійсною державної реєстрації права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати недійсною державну реєстрацію та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 12319031 від 06.11.2013 року) за реєстраційним номером нерухомого майна: 54, запис про право власності: 3258149 від 02 листопада 2013 року, здійснену державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Томаківського районного управління юстиції у Дніпропетровській області, на земельну ділянку, загальною площею 6,072 га, яка складається із земельних ділянок площею 2,9600 га та площею 3,1100 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чумаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1

Сплачений по справі судовий збір в сумі 704,80 грн. залишити в дохід держави звільнивши від відшкодування таких витрат ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів після проголошення рішення.

Суддя: Л. А. Кондус