Справа № 273/1849/18
Провадження № 2/273/675/18
У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року суддя Баранівського районного суду Житомирської області Васильчук О. В. , розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю "Шелнет" про визнання недійсними договорів, скасування записів про реєстрацію права власності, витребування квартир із чужого володіння, -

В С Т А Н О В И Л А:

21.11.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсними посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 наступних договорів: договору купілі - продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0945 від 20.11.2007 року, що знаходиться у м.Баранівка Житомирської області; договору купілі - продажу квартири №12 в будинку №19, корпус 4 по Оболонській набережній у м.Києві, укладеного 21.09.2007 року; договору купілі - продажу квартири №9 в будинку №19, корпус 4 по Оболонській набережній у м.Києві, що укладений 20.11.2007 року. Просить суд визнати недійсними вказані договори купівлі - продажу, скасувати записи про реєстрацію права власності на вищезазначені квартири, витребувати квартири із володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Шелнет" .

Відповідно до копій оспорюваних договорів, вартість об'єктів нерухомого майна становить: земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0945, що знаходиться у м.Баранівка Житомирської області - 1 300 000,00 грн.; квартири №12 в будинку №19, корпус 4 по Оболонській набережній у м.Києві - 1 700 000,00 грн. ; квартири №9 в будинку №19, корпус 4 по Оболонській набережній у м.Києві - 1 000 000,00 грн.

Отже, основна частина нерухомого майна - дві квартири сумарною вартістю 2 700 000,00 грн. - розташовані за адресою: Оболонська набережна, м.Київ. Крім того, вартість однієї з квартир, що становить 1 700 000,00 грн., є вищою, ніж вартість земельної ділянки у м.Баранівка Житомирської області - 1 300 000,00 грн.

На підставі наведеного суддею зроблено обгрунтований висновок, що справа підсудна суду, в територіальній юрисдикції якого знаходиться основна частина нерухомого майна, у тому числі й квартира вартістю 1 700 000,00 грн., а саме Оболонському районному суду м. Києва.

Згідно з ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

За приписами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК УКраїни, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч.9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Виходячи зі змісту чч.1,2 ст.32 ЦПК УКраїни, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст.ст.19,23,30-32, ч.9 ст.187, 258, 260 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И Л А :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю "Шелнет" про визнання недійсними договорів, скасування записів про реєстрацію права власності, витребування квартир із чужого володіння надіслати за підсудністю до Оболонського районного суду м. Києва (04212, м.Київ, вул.Тимошенка, 2-Є).

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду через Баранівський районний суд Житомирської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя: О.В. Васильчук