Справа № 288/1421/18
Провадження № 2/288/725/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

за участю секретаря судових засідань - Добрянської В.П.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (далі - відповідач -1), Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач -2) про визнання права власності на земельну ділянку за спадкоємцем, в якому вказує, що 01 лютого 2018 року рішенням Двадцять першої сесії VІІ скликання Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області її братові - ОСОБА_3 та їй затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), загальною площею 0,4400 га із земель комунальної власності Липківської сільської ради для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,2500 га та для ведення особистого селянського господарства 0,1900 га, в АДРЕСА_1.

Даним рішенням передано у спільну часткову власність по ? частці кожному, земельні ділянки із земель комунальної власності Липківської сільської ради площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка - кадастровий номер - НОМЕР_1 та земельну ділянку площею 0,1900 га для ведення особистого селянського господарства - кадастровий номер - НОМЕР_2.

Пунктом 3 даного рішення позивачу та її брату ОСОБА_3 рекомендовано оформити речові права на земельні ділянки в центрі надання адміністративних послуг при Попільнянській РДА.

ІНФОРМАЦІЯ_4 брат ОСОБА_3 помер.

Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить вищевказана земельна ділянка.

У відповідності до статті 1262 ЦК України, позивач являється єдиною спадкоємицею на майно брата.

Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 236/18 від 04.10.2018 року на майно ОСОБА_3.

04 жовтня 2018 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину на ? ідеальну частку житлового будинку, який належав братові за адресою знаходження ділянки: АДРЕСА_1 (реєстр № 1556).

Державна реєстрація переходу права власності, інших речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, яка братом була проведена.

Відомості про реєстрацію земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

Вартість земельної ділянки площею 0,2500 га становить 109 156 гривень 14 копійок, відповідно вартість ? частки становить 54 578 гривень 07 копійок.

Вартість земельної ділянки площею 0,19 га становить 6 878 гривень 67 копійок, відповідно вартість ? частки становить 34 393 гривні 35 копійок.

Вартість спадкової ? частки ділянки становить 58 017 гривень 41 копійку.

Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом, на майно брата - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в розмірі ? частки на: земельну ділянку площею 0,2500 га, що знаходиться на території Липківської сільської ради, за адресою: АДРЕСА_1, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1; на земельну ділянку площею 0,1900 га, що знаходиться на території Липківської сільської ради, за адресою: АДРЕСА_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2.

Позивач в підготовче судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила розгляд справи проводити без її участі.

Представники відповідачів: Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з'явились, надали до суду заяви в яких просили справу розглядати без участі їх представників, проти позову не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого 29 березня 2018 року Виконавчим комітетом Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_4, про що складено відповідний актовий запис № 5.

Відповідно до свідоцтв про народження серії НОМЕР_4 виданого 16 січня 2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, актова запис № 7, та серії НОМЕР_5, виданого 26 листопада 1978 року Липківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, запис № 11, батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6, виданого 27 грудня 2016 року Печерським районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у місті Києві, ОСОБА_2 27 грудня 2016 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_7, після реєстрації шлюбу прізвище залишила «ОСОБА_2», про що складено відповідний актовий запис № 3400.

Рішенням двадцять першої сесії VІІ скликання від 01 лютого 2018 року Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,4400 га із земель комунальної власності Липківської сільської ради для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - 0,2500 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,1900 га ОСОБА_2 ? частки та співвласника ОСОБА_3 ? частки, в АДРЕСА_1, передано у спільну часткову власність ? частки ОСОБА_2 та ? частки ОСОБА_3 у власність земельні ділянки із земель комунальної власності Липківської сільської ради, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) - кадастровий номер: НОМЕР_1 та земельну ділянку площею 0,1900 га для ведення особистого селянського господарства - кадастровий номер - НОМЕР_2 та рекомендовано оформити речові права на дані земельні ділянки.

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 19 грудня 2017 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, у Державному земельному кадастрі знайдено інформацію щодо земельної ділянки площею 0,1900 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: АДРЕСА_2, кадастровий номер: НОМЕР_2.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 19 грудня 2017 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, у Державному земельному кадастрі знайдено інформацію щодо земельної ділянки площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: АДРЕСА_1, Попільнянського району, Житомирської області, кадастровий номер: НОМЕР_1.

Згідно Інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, сформованих 29 серпня 2018 року Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області, відомості щодо земельних ділянок площею 0,1900 га, кадастровий номер: НОМЕР_2 та площею 0,2500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1, які знаходяться в АДРЕСА_2, відсутні.

Як вбачається з повідомлення № 122/02-31 від 16 жовтня 2018 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_2 відмовлено у оформлені спадкових прав і відповідно у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно брата ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, а саме: на ? частку земельної ділянки площею 0,44 га, через відсутність державної реєстрації на ім'я спадкодавця.

Витягами із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 97-6-0.31-669/176-18 та № 97-6-0.31-670/176-18 від 27 вересня 2018 року Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області визначено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які розташовані в АДРЕСА_2, площею 0,1900 га становить 6 878 гривень 67 копійок, площею 2500 кв.м становить 109 156 гривень 14 копійок.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 04 жовтня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, є його сестра ОСОБА_2. Спадщина складається з ? ідеальної частини житлового будинку АДРЕСА_1. Дана інформація підтверджується також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 04.10.2018 року.

Як вбачається з заяви ОСОБА_2 від 04 жовтня 2018 року, вона вчасно звернулась до державної нотаріальної контори для прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, заведена спадкова справа № 236/2018 до майна померлого. Дана Спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі, номер: 63097203, згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 04 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 09 вересня 2013 року Реєстраційною службою Попільнянського РУЮ Житомирської області, ОСОБА_3 вказаний власником ? частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заповіт ОСОБА_3 не складав, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) виданої 04 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною Житомирської області.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта, сформованої 04 жовтня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, наявні відомості щодо реєстрації речових прав на житловий будинок який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Власниками по 1/2 частці будинку вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, сформованої 04 жовтня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, наявні відомості щодо реєстрації речових прав на земельну ділянку площею 0,25 га, в АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), власником 1/2 частки ділянки вказана ОСОБА_2.

Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно до статті 131 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Статтею 140 Земельного Кодексу України передбачено підстави припинення права власності на земельну ділянку, серед яких відповідно до п. б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця.

Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

У відповідності до частини 1 статті 1225 Цивільного Кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Теж саме зазначає п. 10) Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування».

Статтями 1216, 1218 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, цивільні права та обов'язки спадкодавця, у тому числі право власності на річ, можуть переходити у спадщину.

Відповідно до частини 5 статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Як вбачається з статті 1297 Цивільного Кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім'я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Частиною першою ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги ч.3 ст. 200 ЦПК України, суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачем, права власності на ? частку вищевказаних земельних ділянок в порядку спадкування за законом.

Керуючись статтями 87, 120, 125, 126, 131, 140, 152 Земельного Кодексу України; статтями 1216, 1218, 1225, 1262, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України; статтями 529, 549 ЦК УРСР; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку за спадкоємцем - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, як спадкоємцем за законом, на майно брата - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в розмірі ? частки на земельну ділянку площею 0,2500 га, що знаходиться на території Липківської сільської ради, за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, як спадкоємцем за законом, на майно брата - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в розмірі ? частки на земельну ділянку площею 0,1900 га, що знаходиться на території Липківської сільської ради, за адресою: АДРЕСА_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник