Справа № 201/7697/18
У Х В А Л А

іменем України

"18" грудня 2018 р.

Суддя Київського районного суду м. Харкова Нев»ядомський Д.В. розглянувши позовну заяву Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Панорама Дніпра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання приміщень, що перебуває у спільній власності та комунальних послуг ,-

В С Т А Н О В И В:

До Київського районного суду м. Харкова з Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська згідно ухвали суду від 12.10.2018 року надійшла вищезазначена цивільна справа.

Проте, направляючи справу до Київського районного суду м. Харків, суддя зазначив, що із відповіді адресно-довідкового підрозділу , яка надійшла до суду відповідачка була зареєстрована на території Соборного району м.Дніпра за адресою : м.Дніпро , Набережна Переомги буд. 124а/44 та знята з реєстраційного обліку 05.11.2014 року у зв»язку з вибуттям до м.Харкова , та наразі зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 , що відноситься до території Київського району, тому на підставі ч. 9 ст.187 ЦПК України справа була направлена до Київського районного суду м.Харкова..

Суддя, вивчивши матеріали заяви, дійшов висновку, що зазначена цивільна справа направлена до Київського районного суду з порушенням правил підсудності на підставі наступного.

Судом встановлено, що місце знаходження нерухомого майна знаходиться м.Дніпро вулиця Симферопольська буд. 2л та позивач просить стягнути заборгованість зі сплати внесків на утримання приміщень, що перебуває у спільній власності та комунальних послуг .

В Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» зазначено, що інститут підсудності безпосередньо пов'язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, закріпленого у п.1 ст.6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно пункту 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013року №3«Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114ЦПК). Згідно з положеннями статті 181ЦКдо нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, до зазначених правовідносин застосовується виключна підсудність.

Згідно з п.1 ч.1ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Так, нерухоме майно знаходиться м.Дніпро вулиця Симферопольська буд. 2л що територіально відноситься до Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська.

Враховуючи викладене, справа підсудна до Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 354 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Панорама Дніпра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання приміщень, що перебуває у спільній власності та комунальних послуг - повернути до Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська для розгляду за підсудністю.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

СУДДЯ: Д.В.Нев»ядомський