УХВАЛА

14 листопада 2018 року Суддя Херсонського міського суду Херсонської області Прохоренко В.В. розглянувши заяву позивача ОСОБА_1, від іменя якого діє ОСОБА_2, про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, яку обґрунтовує тим, що предметом майбутнього позову буде визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу житлової будівлі зі вбудованими та прибудованими нежилими приміщеннями загальною площею 394,5 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна №01), розташованої за адресою: м.Херсон, вул. Гімназична (стара назва Червоностудентська), 1, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0966 га, з кадастровим номером :25:002:0056, реєстровий номер 335 від 15.11.2016, посвідчений приватним нотаріусом Kиївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, укладений між ТОВ «Кварц-Південь» (код 37744250) від мені якого діяв ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_5, (ІПН НОМЕР_2) та витребування обєкту нерухомості, розташованого за адресою: м.Херсон, вул. Гімназична (стара назва Червоностудентська), 1, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0966 га, з кадастровим номером :25:002:0056.

Заявнику стало відомо, що ТОВ «Центральний квартал» має намір здійснити відчуження нерухомості, щодо якої буде заявлено позов.

Вважає, що невжиття заходів забезпечення позову, у вигляді арешту та/або заборони відповідачу і іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору, унеможливить виконання рішення суду. Якщо зміниться власник спірної нерухомості виконати рішення суду про витребування майна у відповідача - ТОВ «Центральний квартал» (код 41328227) буде неможливо.

У звязку із чим просить вжити заходи забезпечення позову, а саме: накласти арешт на обєкт нерухомості житловий будинок, розташований за адресою: м. Херсон, вул. Гімназична (стара назва Червоностудентська), 1, (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна №01), що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0966 га, з кадастровим номером :25:002:0056, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Центральний квартал» (код 41328227); заборонити субєктам державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень (у тому числі державним реєстраторам, нотаріусам) вчиняти будь-які дії щодо внесення (реєстрації) змін до Державного реєстру державного реєстру прав власності на нерухоме майна та їх обтяжень відносно обєкту нерухомості - житлового будинку, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Гімназична (стара назва Червоностудентська), 1, (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна №01), що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0966 га, з кадастровим номером :25:002:0056 до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Ч. 3 ст. 150 ЦПК України передбачено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Цивільний процесуальний закон не зобовязує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову.

Відповідно до ч. 13 ст. 158 ЦПК України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі: 1) неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 152 цього Кодексу; 2) повернення позовної заяви; 3) відмови у відкритті провадження у справі.

Враховуючи викладене вище, а також наявність передбачених законом підстави для застосування заходів забезпечення позову, суд приходить до висновку, що заява обґрунтована, підтверджена, ґрунтується на вимогах закону, а тому суд вважає за необхідне задовольнити заяву, застосувавши заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на майно та заборони вчиняти будь-які дії щодо перереєстрації права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на обєкт нерухомості житловий будинок, розташований за адресою: м.Херсон, вул. Гімназична (стара назва Червоностудентська), 1, (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна №01), що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0966 га, з кадастровим номером :25:002:0056, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Центральний квартал» (код 41328227).

Заборонити субєктам державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень (у тому числі державним реєстраторам, нотаріусам) вчиняти будь-які дії щодо внесення (реєстрації) змін до Державного реєстру державного реєстру прав власності на нерухоме майна та їх обтяжень відносно обєкту нерухомості - житлового будинку, розташованого за адресою: м.Херсон, вул. Гімназична (стара назва Червоностудентська), 1, (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна №01), що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0966 га, з кадастровим номером :25:002:0056 до набрання законної сили рішенням суду по справі

Роз'яснити ОСОБА_1, що заявник повинен предявити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Примірник ухвали про забезпечення позову негайно направляється заявнику та всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Особи винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність встановлену законом.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття нової ухвали суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Херсонський міський суд Херсонської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Суддя: В.В.Прохоренко