Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2011 року Камянка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакай І.А.

при секретарі Новосад І.В.

розглянувши в м.Камянка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Старояричівської сільської ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності житловий будинок та сарай, що знаходиться по вул.Галицька 30, с.Старий Яричів Камянка-Бузького району Львівської області. У позові покликається на те, що він побував вказаний житловий будинок та сарай. Однак, будівництво здійснив без виготовлення належної технічної документації та відповідних дозволів, у звязку із чим будівництво є самочинним.

Позивач подав заяву із проханням розглядати справу за його відсутності, просить позов задоволити.

Старояричівська сільська рада Львівської області просить розглядати справу за відсутності її представника, позов визнає.

Третя особа - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області просить розглядати справу за відсутності представника, проти позову заперечень немає.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.І, ч.З ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проект', або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

За вимогами ст.ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач є власником житлового будинку по вул. Галицькій 30 в с. Старий Яричів, що підтверджується свідоцтвом про право власності на будівлі. Відповідно до рішення Старояричівської сільської ради від 30.06.2006 р. № 10 йому надано дозвіл на перебудову вказаного житлового будинку.

Згідно з технічним паспортом та довідкою, виданими Червоноградським МЕТІ, позивач самовільно побудував житловий будинок розмірами 7,90 х 13,25 кв.м. та сарай розмірами 4,1 х 3,90 кв.м. Проектної документації та відповідних дозволів на здійснення реконструкції позивач не отримував. Вартість новозбудованого майна становить триста пятдесят вісі тисяч двісті вісімдесят шість грн.

Відповідно до висновку Камянка-Бузького РВ ГУ МНС України у Львівській області при здійсненні вказаного будівництва порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. При будівництві ОСОБА_1 не порушено також санітарних норм, що підтверджується висновком санепідемстанції.

Згідно зі заявами ОСОБА_2, ОСОБА_3 - сусідів позивача заперечень чи претензій до збудованого позивачем житлового будинку у них немає.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що, кжіна позивач самовільно здійснив будівництво будинку та сараю, і цим не порушено прачсіб, то, відповідно до ст. 376 ЦК України, за ним слід визнати право власності на це нерухоме майно.

Керуючись ст..ст.10,60,174,197,212-215 ЦПК України, ст..ст.11.15,16,328-330,376 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та сарай що знаходиться за адресою: вул.Галицька 30, с.Старий Яричів Кам»янка-Бузького району Львівської області.

Рішення може суди оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-

строк з дня проголошення рішення.