Провадження № 2/752/2409/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
17 квітня 2018 року Голосіївський районний суд міста Києва
у складі головуючого по справі судді - Мирошниченко О.В.
за участю секретаря - Мархотка А.С.
розглянувши у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги-
В обґрунтування позову зазначено про те, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, проживають в ній і користується послугами, що надавалися/надаються позивачем.
Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» створене рішенням 11 сесії II скликання Голосіївської районної в м. Києві Ради від 25.11.2004р. № Ю7та на підставі рішення VII сесії VI скликання Київської міської ради від 31.03.201 1р. і передано до сфери управління Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації.
Відповідно до п. 2.2. Статуту, основними напрямками діяльності підприємства є: 2.2.1. Утримання та експлуатація житлового і нежитлового фонду на підставі замовлення. 2.2.5. Забезпечення необхідного рівня та якості надання послуг населенню.
2.2.16.Збирання квартирної плати (плати за утримання житла,), плати за комунальні послуги, плати за обслуговування внутрішньо будинкових мереж, частини у спільних витратах по утриманню будинку з власників не житлових приміщень та інших платежів.
Однак, в порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі не у повному обсязі сплачують квартирну плату та плату за надані послуги, внаслідок чого має заборгованість перед КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року у загальному розмірі 153 903,60 грн.
Представник позивача у судове засідання не зявилася, подала заяву, за якою просила розглянути справу без її участі, на вимогах позову наполягала, проти розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки не повідомили, заперечень до позову не надіслали.
Відповідно до частини першої ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Форма № 3 виданої комінальним концерном «Центр комунального сервісу (а.с. 8).
Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» створене рішенням 11 сесії II скликання Голосіївської районної в м. Києві Ради від 25.11.2004р. № Ю7та на підставі рішення VII сесії VI скликання Київської міської ради від 31.03.201 1р. і передано до сфери управління Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації.
Відповідно до п. 2.2. Статуту, основними напрямками діяльності підприємства є: 2.2.1. Утримання та експлуатація житлового і нежитлового фонду на підставі замовлення. 2.2.5. Забезпечення необхідного рівня та якості надання послуг населенню.
2.2.16.Збирання квартирної плати (плати за утримання житла,), плати за комунальні послуги, плати за обслуговування внутрішньо будинкових мереж, частини у спільних витратах по утриманню будинку з власників не житлових приміщень та інших платежів.
Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами та доповненнями, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Позивачі - це виконавець послуг.
Згідно п. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України, де зокрема в п. 3 зазначено, що цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Норми цивільного права поширюються на всі види зобов'язальних відносин.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Як вбачається, з наданого стороною позивачів розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість відповідачів перед: КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року становить 153 903,60 грн., з них сума основної заборгованості - 92 229,17 грн., інфляційні нарахування - 52 693,28 грн., 3% річних - 8 981,15 грн.
Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими підтверджуються вимоги позивачів підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.
За таких обставин, а також з огляду на те, що від відповідачів заперечень на позовну заяву не надійшло, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Згідно ст. 141 ЦПК України на користь позивача з відповідачів підлягає стягненню судовий збір.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76-81, 83, 141, 258, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -
Позов - задовольнити.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.
Суддя