Провадження №2/523/4342/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" листопада 2018 р. місто Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Шепітко І.Г.

при секретарі Мица М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №22 у м.Одесі у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу «Суворівський-8» (65123, АДРЕСА_1, код ОКПО 23207749) до ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1, 65123, АДРЕСА_2) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та прострочення виконання грошового зобовязання, -

В С Т А Н О В И В :

Житлово-будівельний кооператив "Суворівський-8" звернувся з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та прострочення виконання грошового зобовязання. Позовні вимоги мотивовані тим, що в будинку, який знаходиться на балансі Житлово-будівельного кооперативу «СУВОРІВСЬКИЙ-8» за адресою: м. Одеса, вул. Дніпропетровська дорога, 93 зареєстрований та проживає ОСОБА_1, що підтверджується довідкою - випискою з будинкової книги про склад сім'ї і прописки. Боржник користується комунальними послугами, але не виконує зобов'язання по сплаті цих послуг, у зв'язку з чим виникла заборгованість на суму 5836 гривень 86 копійок за період з 01 січня 2015 - по 31 грудня 2017 включно, позивач раніше звертався до суду з приводу несплати боржником за житлово-комунальні послуги, Суворовським районним судом міста Одеси 31 січня 2018 року було видано судовий наказ по справі № 523/951/18, яким з відповідача було стягнуто на користь Житлово-будівельного кооперативу «СУВОРІВСЬКИЙ-8» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги, однак 28.03.2018 року ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси судовий наказ від 31.01.2018 року по справі №523/951/18 було скасовано, у звязку з чим позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом та просить стягнути з відповідача грошові кошти у сумі 4838,59 грн. заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, суму інфляційних збитків у розмирі 707,28 грн. за прострочення виконання грошового зобов'язання та суму трьох процентів річних від простроченої суми 290,99 грн. за прострочення виконання грошового зобов'язання .

Ухвалою суду відкрито провадження за вказаним позовом та призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні. Одночасно запропоновано відповідачам у 15-денний строк з дня одержання ухвали про відкриття провадження подати на адресу Суворовського районного суду м. Одеси заперечення проти розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов. Копію ухвали надіслано сторонам.

Відповідач у встановлений судом строк надав суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого позовні вимоги не визнав та просив відмовити у задоволенні позову, посилаючись на ту обставину, що він не є членом ЖБК «Суворівський-8», оскільки не вступав до вказаного кооперативу.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, ознайомившись з відзивом на позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що надані позивачем докази та повідомлені ним обставини є достатніми для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Матеріалами справи встановлено, що будинок №93 по вул. Дніпропетровська дорога в м.Одесі перебуває на балансі Житлово-будівельного кооперативу «СУВОРІВСЬКИЙ-8».

У квартирі №199 зареєстрований та проживає ОСОБА_1, що підтверджується довідкою - випискою з будинкової книги про склад сім'ї і прописки, якому вищевказана квартира належить на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 08.12.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 13582.

У вищевказану квартиру централізовано постачалися послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, газопостачання, послуги по вивезенню ТПВ (сміття) та інші послуги для проведення господарської життєдіяльності будинку та прибудинковій території.

Разом з тим, відповідач регулярно не сплачує за комунальні послуги, 31 січня 2018 року Суворовським районним судом міста Одеси був виданий судовий наказ по справі №523/951/18, згідно з яким стягнуто з боржника на користь житло-будівельного кооперативу «Суворівський-8» суму заборгованості за житлові - комунальні послуги.

Боржник подав заяву про скасування судового наказу, посилаючись на безпідставність вимог стягувача.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 28 березня 2018 року по справі № 523/951/18 судовий наказ від 31 січня 2018 року, яким на користь ЖБК «Суворівський-8» стягнуто з ОСОБА_3 борг за надані житлово-комунальні послуги, скасовано.

Відповідно до ст.13 Закону «Про Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач зобов'язаний регулярно, щомісяця оплачувати житлово-комунальні послуги.

В силу ст.322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом.

Згідно зі ст. 151 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

Відповідно до ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх гримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями», які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Судом встановлено, що відповідач у порушення п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, не сплачував у повному обсязі за спожиті комунальні послуги та послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території в період з 01 січня 2015 - по 31 грудня 2017 включно, що призвело до утворення заборгованості за комунальні послуги у розмірі 5836 гривень 86 копійок. Наданий розрахунок заборгованості відповідачем не оспорювався, його здійснено з урахуванням наявних у відповідача пільг інваліда війни 2-ї групи.

Споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг між позивачем та відповідачем сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (правова позиція Верховного Суду України від 30.10.2013 року у справі 6-59цс13).

Судом також встановлено, що всі тарифи за наданні комунальні послуги, затверджувалась на загальних зборах членів ЖБК, що підтверджується наданими протоколами.

Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-УІ відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обовязками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору; підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обовязок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктом 7 Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених постановою КМ України № 572 від 8 жовтня 1992 року .

Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем послуг на основі типового договору, є не правом, а обовязком споживача. Ухилення останнього від укладення договору не звільняє від плати за надані та спожиті комунальні послуги. Відсутність договору не є безумовною підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості плати за фактично спожиті послуги.

У зв'язку з чим, посилання відповідача на відсутність договору між ним та позивачем не звільняє його від обов'язку сплачувати комунальні послуги.

На підставі викладеного, суд вважає, що з відповідача на користь позивача підлягають стягненню заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2015р. по 31 грудня 2017р. у розмірі 5836 гривень 86 копійок, тобто за послуги прибирання території, утримання бойлерної та обслуговування будинку, вивіз сміття, ліфт, холодної води.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13,15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 67,68,151,179 ЖК України, ст. ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву житлово-будівельного кооперативу «Суворівський-8» (65123, АДРЕСА_1, код ОКПО 23207749) до ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1, 65123, АДРЕСА_2) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та прострочення виконання грошового зобовязання - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1, 65123, АДРЕСА_3 на користь житлово-будівельного кооперативу «Суворівський-8» (код ОКПО 23207749, ПАТ "Державний Ощадний банк України", код банку (МФО) - 328845, р/рахунок 2971) грошові кошти в сумі 4838,59 грн. (чотири тисячі вісімсот тридцять вісім гривень 59 копійок) заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги; суму інфляційних збитків у розмірі 707,28 грн. (сімсот сім гривень 28 копійок) за прострочення виконання грошового зобов'язання; та суму трьох процентів річних від простроченої суми у розмірі 290,99 грн. (двісті дев'яносто гривень 99 копійок) за прострочення виконання грошового зобов'язання.

Копію рішення направити сторонам у справі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Датою ухвалення рішення за відсутності учасників справи є дата складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 16.11.2018 року.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

У відповідності до п.п.15.5, п.п.15 п.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, зокрема до Суворовського районного суду м.Одеси

Суддя: