Справа № 310/643/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2018 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренка А.І.

при секретарі Корнієнко Н.І.

за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 про визначення порядку володіння та користування майном, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Право власності на житловий будинок №29 по вул. Ревуцького в м. Бердянську зареєстровано за: 1/5 частка ОСОБА_1 на підставі договору дарування частки житлового будинку від 27.12.2017 року; 1/4 частка ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.06.2014 року; 7/20 часток ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 21.06.1989 року; 1/5 частка померлою 30.09.2009 року ОСОБА_7, спадщину після якої прийняла ОСОБА_6, але не оформила своїх спадкових прав.

Вказаний вище житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 633 кв.м.

Позивач зазначає, що в його фактичному користуванні знаходяться: кухня №10, коридор №11, кімната №12, кімната №13 з житлового будинку «А», кімната №14, кімната №15 з прибудови «а2», гараж «Л», літня кухня з підвалом «Н», сарай «И», вбиральня «О».

Через не отримання ОСОБА_6 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 30.12.2009 року ОСОБА_7, співвласники позбавлені можливості укласти угоду про порядок володіння та користування житловим будинком з нотаріальним посвідченням.

У звязку з цим ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом і просить виділити в натурі належну йому 1/5 частку житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою, що розташовані за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Ревуцького 29.

Позивачем до суду подано клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення технічної можливості виділу в рахунок 1/5 частки житлових приміщень та будівель, що знаходяться в його фактичному користуванні, та визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток сторін у праві спільної часткової власності на житловий будинок №29 по вул. Ревуцького в м. Бердянську.

Заслухавши учасників судового засідання, суд приходить до наступного.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.1 ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обовязковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

З огляду на викладене, суд вважає клопотання позивача таким, що підлягає задоволенню, оскільки для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання.

За змістом п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

Керуючись ст.ст. 102 105, 252, 258- 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи технічно можливо в рахунок 1/5 частки у праві власності на житловий будинок №29 по вул. Ревуцького в м. Бердянську виділити ОСОБА_1: з житлового будинку «А» кухню №10, коридор №11, кімнату №12 та кімнату №13; з прибудови «а2» кімнату №14 та кімнату №15; гараж «Л», літню кухню з підвалом «Н», сарай «И», вбиральню «О»?

2. Визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Ревуцького, 29, м. Бердянськ, Запорізька область, загальною площею 633 кв.м., кадастровий номер :10:012:0639, між ОСОБА_1 та іншими співвласниками житлового будинку відповідно до розміру їх часток в праві спільної часткової власності.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_8, попередив його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобовязати сторони у справі забезпечити доступ судовому експерту до земельної ділянки та житлового будинку, які знаходяться за адресою: вул. Ревуцького, 29, м. Бердянськ, Запорізька область.

Надати судовому експерту ОСОБА_8 можливість ознайомитись з матеріалами цивільної справи.

Експертизу провести у двомісячний строк, попередивши сторони про час проведення експертизи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання протягом пятнадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя А.І. Крамаренко