_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/2266/18
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03.05.2018 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Бусленко О.О.,
за участю представника позивачів - адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_5, про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом та просять суд ухвалити рішення, яким позбавити ОСОБА_4 права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 8 у будинку під номером 125/2 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одеса. При цьому позивачі посилаються на те, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить кожній по ? частки квартири № 8 у будинку під номером 125/2 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одеса на підставі договору дарування серії ВВК №873580 від 20.08.2004 року та згідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4597520 від 31.08.2004 року. Відповідач є сином позивачки ОСОБА_2 та рідним братом позивачки ОСОБА_3 та, будучи зареєстрованим за зазначеною адресою, з березня 2016 року в спірній квартирі не проживає, будь-яких відомостей про місце перебування останнього немає. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, в тому разі і за проживання відповідача, чим об'єктивно порушуються права позивачів, тому останні змушені звернутися за захистом до суду.
Представник позивачів ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, просив їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, у звязку з чим, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
3-я особа: ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, надав до суду заяву, у якій підтримав заявлений позов, просив суд про його задоволення та розгляд справи відбувався без його участі.
Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, допитавши у якості свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, суд приходить до наступного.
15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України від 03.10.2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів».
Згідно з п.п. 9 п. 1Розділу ХІІ «Перехідні положення» ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Як встановлено у судовому засіданні, згідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4597520 від 31.08.2004 року та договору дарування серії ВВК №873580 від 20.08.2004 року, позивачі є власниками у рівних частках квартири № 8 у будинку під номером 125/2 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одеса.
Відповідно до довідки Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЮСТДОРФ 125/2» від 27 вересня 2017 року, за вищезазначеною адресою крім позивачів, зареєстрований відповідач ОСОБА_5, який є сином позивачки ОСОБА_2 та рідним братом позивачки ОСОБА_3 (Свідоцтво про народження серії І-ФМ №232432 Відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ужгороду Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області у якому міститься актовий запис за №523 від 29 червня 1999 року про народження відповідача; Свідоцтво про народження серії І-ФМ №232431 Відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ужгороду Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області у якому міститься актовий запис за №522 від 29 червня 1999 року про народження позивачки ОСОБА_3), а також інший син позивачки ОСОБА_2 та рідний брат позивачки ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_5.
З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_4 з березня 2016 року в квартирі № 8 у будинку під номером 125/2 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одеса не проживає. Зазначені обставини підтверджуються поясненнями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , які були допитані у судовому засіданні та ОСОБА_1 від 27 вересня 2017 року за підписом сусідів позивачів: ОСОБА_8І, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9 засвідчених належним чином печаткою та за підписом голови ОСББ «ЛЮСТДОРФ 125/2» ОСОБА_10
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. На даний час позивачі несуть надмірні витрати за сплату комунальних послуг, які нараховуються за проживання відповідача, який залишаючись зареєстрованим у квартирі, їх не сплачує, чим обєктивно порушуються права позивачів.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги позивачів є законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 12, 13, 18, 81, 247, 258, 259, 273, 280-284 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити .
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання: 65088, АДРЕСА_1; ІНФОРМАЦІЯ_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Огренич І. В.