ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/364/18
Провадження № 2/483/267/2018
08 травня 2018 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Рак Л.М.
за участю секретаря Марчук І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Очаківський РС УДМС України в Миколаївській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -
13 березня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до ОСОБА_2 Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 22 березня 1999 року він є власником 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1, в якій зареєстрований син колишніх власників ОСОБА_2 Наявність зареєстрованої особи позбавляє його права у повній мірі розпоряджатися своїм нерухомим майном. Посилаючись на викладене, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим будинком.
Позивач у судовому засіданні повністю підтримав заявлені вимоги та не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи у порядку, передбаченому ч. 6 ст. 128 ЦПК України, двічі в судові засідання не з'явився та не повідомив про причини своєї неявки.
Представник третьої особи - Очаківський РС УДМС України в Миколаївській області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив.
Суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим провести заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.
Позивач є власником 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу частини жилого будинку, який посвідчено приватним нотаріусом Очаківського міського і районного нотаріального округу Тельпіш М.М. (а.с.4) та реєстраційним посвідченням Миколаївського МБТІ НОМЕР_1 від 28 квітня 1999 року (а.с. 5).
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб ЦНАП Очаківської міської ради №1/322 від 13 березня 2018 року, за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6).
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
За зазначеною вище адресою зареєстрований відповідач, але фактично не проживає там з 22 березня 1999 року, що підтверджується актом обстеження будинку за адресою: АДРЕСА_1 від 13 березня 2018 року (а.с.7), а також показаннями ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які будучи допитаними в якості свідків у судовому засіданні повідомили, що відповідач ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає приблизно з 2000 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 163 Житлового кодексу України (далі - ЖК), у разі тимчасової відсутності наймача жилого приміщення у будинку, що належить громадянину, за першим зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 цього Кодексу.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Отже, в судовому засіданні не встановлено передбачених законом підстав для збереження за відповідачем права користування будинком, а також підстав, які б свідчили про його відсутність в спірному приміщенні з поважних причин понад установлені законом строки.
Таким чином, враховуючи викладене, а також те, що відповідач за адресою: АДРЕСА_1, фактично не проживає більше шести місяців, та, що наявність зареєстрованої особи позбавляє позивача права розпорядитися своїм нерухомим майном, суд вважає позов останнього таким, що підлягає задоволенню.
Судові витрати суд відносить на рахунок позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд, -
Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Очаківський РС УДМС України в Миколаївській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Судові витрати віднести на рахунок позивача.
Рішення є заочним і може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий: