З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 квітня 2018 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
секретар Левчук Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, в якому просить встановити порядок користуванні квартирою №18 в будинку .№14А по вулиці Княгині Ольги у м. Рівне: виділити її в користування житлову кімнату площею 8,5 кв.м., що в Технічному паспорті квартири знаходиться під № 5; в користуванні ОСОБА_2 залишити кімнату площею 11,4 кв.м на плані № 7 та кімнату площею 13,6 кв.м. на плані № 6; допоміжні приміщення: коридор - 6,8 кв.м, туалет - 1,3 кв.м., ванна - 2,1 кв.м., кухня - 4,7 кв.м., балкон - 2,1 кв.м. залишити в загальному користуванні співвласників та стягнути з відповідача судові витрати.
В обґрунтування позову вказує, що рішенням Рівненського міського суду від 10 листопада 2017 року визнано за нею в порядку спадкування за законом право власності на ? частку квартири АДРЕСА_1. Вказує, що співвласником вказаної вище квартири є ОСОБА_2 якій належить 3/4 частка квартири. Відповідач постійно проживає у вказаній квартирі. Після оформлення права власності на 1/4 частку квартири, я не одноразово зверталась до Відповідача стосовно встановлення порядку користування квартирою, однак. Відповідач відмовляла мені мотивуючи це тим. що я не маю права на дану квартиру. В спірну квартиру мене не пускала. 04 серпня 2017 року, вона звернулась до відповідача через відділення Укрпошти з проектом договору користування квартирою, (складеним відповідно до часток співвласників та Технічного паспорту квартири) з проханням погодити його або ж внести зміни. Згідно Відстеження поштових відправлень, лист вручено ОСОБА_2 особисто - 05.08.2017. однак, відповіді вона і досі не отримала. Оскільки, вона позбавлена можливості користуватись належною її часткою спірній квартирі для власного проживання і користування та у зв'язку з тим, що з Відповідачем не можуть знайти домовленості у користуванні квартирою, вона змушена звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування квартирою.
Позивач та її представник в судове засідання не зявились, представник позивача подав клопотання про розгляд справи за відсутності сторони, в якій вказав що позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 на всі призначені судові засідання не з'явилась, надавала суду чотири письмові заяви про відкладення розгляду справи за станом її здоров'я. У зв'язку з цим судом неодноразово відкладався розгляд справи.
Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів, за згодою позивача.
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що рішенням Рівненського міського суду від 10 листопада 2017 року визнано за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на ? частку квартири АДРЕСА_1.
Співвласником вказаної вище квартири є ОСОБА_2 якій належить 3/4 частка квартири.
Відповідач зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та постійно проживає у вказаній квартирі.
Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
04 серпня 2017 року, позивач звернулась до Відповідача через відділення Укрпошти з проектом договору користування квартирою, (складеним відповідно до часток співвласників та Технічного паспорту квартири) з проханням погодити його або ж внести зміни.
Згідно з положеннями ч. 2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
За правилами ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Пленум Верховного Суду України в п.14 постанови від 22.12.1995 №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз'яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
Як вбачається з копії технічного паспорту на квартиру, квартира АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат: площею 11.4 кв.м на плані № 7, площею 13.6 кв.м. на плані № 6, площею 8.5 кв.м. на плані № 5 та коридор 6.8 кв.м. туалет 1.3 кв.м.. ванна 2.1 кв.м.. кухня 4.7 кв.м.. балкон 2.1 кв.м.
ОСОБА_1 є власником 1/4 частки квартири, Відповідач - ОСОБА_3 є власником 3/4 частки квартири.
Виходячи з загальної житлової площі квартири, яка складає 48.4 кв.м., суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви.
Керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд
В И Р I Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.
Встановити порядок користуванні квартирою №18 в будинку .№14А по вулиці Княгині Ольги у м. Рівне:
виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 8,5 кв.м., що в Технічному паспорті квартири знаходиться під № 5;
в користуванні ОСОБА_2 залишити кімнату площею 11,4 кв.м на плані № 7 та кімнату площею 13,6 кв.м. на плані № 6;
допоміжні приміщення: коридор - 6,8 кв.м, туалет - 1,3 кв.м., ванна - 2,1 кв.м., кухня - 4,7 кв.м., балкон - 2,1 кв.м. залишити в загальному користуванні співвласників.
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючої м.Рівне, вул. княгині Ольги, буд14а, кВ.18, РНОКПП _______________) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючої м.Рівне, вул. княгині Ольги, буд14а, кВ.18, РНОКПП НОМЕР_1) судові витрати у розмірі 640 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до апеляційного суду Рівненської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Харечко С.П.