З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"17" грудня 2018 р. Справа № 608/1539/18
Номер провадження2/608/678/2018
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Коломієць Н. З.
з участю секретаря Смаглій О. Р.,
представника позивача адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про втрату права на користування житловим приміщенням,-
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_5про втрату права на користування житловим приміщенням та зняттям його з реєстрації за місцем проживання. В позовній заяві позивачі вказали, що проживають та є власниками, кожен по 1/3 частині житлового будинку № 28 по вул. Опарщина в с. Кривеньке Чортківського району, що стверджується технічним паспортом на житловий будинок та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. В даному будинку прописаний відповідач, який є зятем, однак, більше року в ньому не проживає. Те, що відповідач прописаний в даному будинку завдає позивачам незручностей, тому вони змушені звернутися в суд за захистом своїх прав.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися, подали письмові заяви про слухання справи у їх відсутності, позов підтримують, проти заочного розгляду справи не заперечують, просять визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку за адресою: с. Кривеньке вул. Опарщина, 28 Чортківського району Тернопільської області.
Представник позивача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позов свого довірителя підтримала, просить задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи через оголошення на веб-порталі судової влади України, що відповідає вимогам частин 11, 12 ст.128 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, зі згоди учасників судового процесу, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача ОСОБА_2 адвоката ОСОБА_1, свідків, врахувавши думку позивачів, які не зявилися в судове засідання, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є власниками, кожен по 1/3 частині, житлового будинку № 28 по вул. Опарщина в с. Кривеньке Чортківського району, що стверджується технічним паспортом на житловий будинок та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
В даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_5, що стверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 26 липня 2018 року №366, виданою Кривеньківською сільською радою Чортківського району Тернопільської області та витягом з будинкової книги.
Згідно з актами про встановлення факту не проживання, виданими Кривеньківською сільською радою Чортківського району Тернопільської області від 27 липня 2018 року, 28 серпня 2018 року відповідач ОСОБА_5 по місцю прописки - в с. Кривеньке Чортківського району по вул. Опарщина, 28 Тернопільської області не проживає, комунальними послугами не користується своїх речей не утримує.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права, користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
За змістом зазначених норм матеріального права, правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Однак, відповідач не відноситься до кола осіб, визначених цими нормами права, тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Такі ж висновки викладені в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року № 6-709 цс 16.
Крім того, свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судовому засіданні підтвердили факт не проживання ОСОБА_5 більше десяти років за місцем прописки: по вул. Опарщина, 28 в с. Кривеньке Чортківського району Тернопільської області
Враховуючи наведене, позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки, судом встановлено, що відповідач відсутній у вказаному житлі без поважних причин понад один рік.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 280-282, 289 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, жителів с. Кривеньке Чортківського району Тернопільської області до ОСОБА_5, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_1 про втрату права на користування житловим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом, а саме: житловим будинком №28 по вул. Опарщина в с. Кривеньке Чортківського району Тернопільської області із зняттям з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне рішення суду складено 18 грудня 2018 року.
Суддя:/підпис/
Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1539/18
Заочне рішення набрало законної сили « » року.
Суддя: Н. З. Коломієць
Копію заочного рішення видано « » р.