ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
13 листопада 2018 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області
в складі головуючого судді Тимченко О. В.
секретар судового засідання Овсяннікова Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
02.10.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з означеним вище позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона та її дочка ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1 (Котовського) в смт.Новотроїцьке Херсонської області. За вказаною адресою також зареєстрований відповідач, який був колишнім власником квартири, яку вона у нього придбала згідно договору купівлі-продажу від 12.09.2000 року. До теперішнього часу відповідач не знявся з реєстрації по вказаній адресі, що перешкоджає їй як власнику вільно розпоряджатися своїм майном. Просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право власності та користування квартирою №20 в будинку №6А, по вул.Сергіївська (Котовського) в смт.Новотроїцьке Херсонської області.
Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала та наполягає на їх задоволенні, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, на сайті Судова влада України.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили, що дійсно з 2000 року, після продажу ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 (Котовського) в смт.Новотроїцьке Херсонської області, відповідач ОСОБА_2 в ній не проживає, а проживає власник ОСОБА_1.
Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи викладене, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.09.2000 року належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 (Котовського) в смт.Новотроїцьке Херсонської області (а.с.5-6).
Згідно довідки Новотроїцької селищної ради Херсонської області у квартирі АДРЕСА_1 (Котовського) в смт.Новотроїцьке Херсонської області станом 03.09.2018 року зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1 (а.с.7).
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більшешести місяців безповажних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 150 ЖК, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, викладених у позовній заяві, та враховуючи що відповідач не проживає за зареєстрованим місцем проживання з 2000 року, необхідно визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.12,13,81,258,259,263,265,268,280 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право власності та право на користування квартирою №20 в будинку №6А, по вул.Сергіївська (Котовського) в смт.Новотроїцьке Херсонської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Тимченко