Справа № 456/3221/18
Провадження № 2/456/1376/2018
РІШЕННЯ

іменем України

07 грудня 2018 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Яніва Н. М. ,

за участю секретаря Сунак Н. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача в якому просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком №13 по вул. Нечуй-Левицького в с. Пятничани Стрийського району Львівської області.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що йому належить будинок №13 по вул. Нечуй-Левицького в с. Пятничани Стрийського району Львівської області на підставі договору дарування від 14.12.2017 року. На даний час у будинку зареєстровані ОСОБА_3 - бабця позивача, а також відповідач, який не проживає у вказаному будинку більше 23-ти років, не несе витрати на його утримання. Фактично в будинку проживає тільки одна бабця, яка доглядає та утримує його. Реєстрація відповідача у вказаному житловому будинку перешкоджає йому, як власнику, вільно володіти, користуватись та розпоряджатись власним майном, оскільки відповідач добровільно не виписується з будинку. А тому, вимушений звернутись з даним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача, позовні вимоги підтримала повністю пославшись на обставини викладені в позовній заяві, додатково пояснила, що відповідач ОСОБА_2 прописаний у будинку, але не проживає у такому більше двадцяти трьох років. Реєстрація місця проживання відповідача, який не проживає за даною адресою та навіть не зявляється в с. Пятничани Стрийського району створює незручності позивачу, як власнику будинку. Просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання неодноразово не зявлявся, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи. Про причини неявки суд не повідомив.

А тому відповідно до ст. 280 ЦПК України суд вважає неявку відповідача в судове засідання неповажною та за згодою позивача, вирішив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, за правилом ч. 1 ст. 13 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтями 15, 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу.

Судом встановлено, що житловий будинок №13, що по вул. Нечуй-Левицького, в с. Пятничани Стрийського району Львівської області належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування серії ННА 102805 від 14.12.2017 р., реєстр № 4146, тобто позивач являється одноособовим власником спірного будинку. Вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.12.2017р.

(а.с. 5-6, 7)

Згідно довідок Пятничанської сільської ради Стрийського району Львівської області №322 від 02.08.2018р. та №388 від 29.10.2018р., вбачається, що власником будинку по вул.Нечуй-Левицького,13, Стрийського району Львівської області являється позивач ОСОБА_1 та у такому дійсно зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 - бабця позивача та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 - дядько позивача.

Крім того, згідно акту обстеження непроживання від 02.08.2018р. затвердженого головою П»ятничанської сільської ради Стрийського району, в складі комісії секретаря сільської ради ОСОБА_4, депутатів сільської ради ОСОБА_5, ОСОБА_6, вбачається, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований, але не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4 близько 23 років. Вказане підтверджується заявами жителів с. П»ятничани Стрийського району, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6, та їх підписами, справжність яких зареєстровано в журналі нотаріальних дій під № 49 та 50 від 02.08.2018 року.

У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право користування приміщенням у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

Будь-яких даних, про те, що відповідач не проживає в даному будинку з поважних причин судом не встановлено. З огляду на зазначене, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач протягом тривалого часу не проживає в спірному будинку, не сплачує комунальних послуг, а позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися та на підставі ст. 319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст. 391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним помешканням.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263, 265, 268, 280 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку №13 по вул. Нечуя-Левицького в с. Пятничани Стрийського району Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, тобто, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Головуючий суддя ОСОБА_9