Справа № 288/836/17
Провадження № 2/288/192/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ вступна та резолютивна частини /

12 листопада 2018 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки із майна,що є обєктом спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у наведенні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись статями 183,317,319,325-328,356-358,361,364,367 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 141, 211, 223, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України; Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 р. № 7 (Із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України від 19 березня 2010 року № 2), Пунктом 6, глави 1, розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за № 296/5; суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки із майна,що є обєктом спільної часткової власності задовольнити частково.

Припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по вул. Раставиця, 11 в с. Соколів Брід Попільнянського району Житомирської області.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність одну третю частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по вул. Раставиця, 11 в с. Соколів Брід, Попільнянського району Житомирської області, відповідно до 1-го варіанту судової будівельно технічної експертизи від 24 лютого 2018 року № 641/02-2018, а саме, виділити в натурі:

- приміщення 1-4 - житлова кімната, 26,9 кв. м., вартістю 21890 гривень,

Всього по будинку 26,9 кв. м., вартістю 21890 гривень.

Господарські будівлі та споруди:

- сарай позначений літерою Д-1, вартістю 4395 гривень,

- погріб позначений літерою п/д, вартістю 6641 гривня,

- сарай позначений літерою В-1, вартістю 4389 гривень.

Всього по будівлям та спорудам 37315 гривень.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (співвласникам 2/3 частки) виділити в натурі:

- приміщення І - коридор, вартістю 5534 гривні,

- приміщення 1-1 - котельня, 5,8 кв. м., вартістю 4720 гривень,

- приміщення 1-2 - коридор, 6,5 кв. м., вартістю 5290 гривень,

- приміщення 1-3 - житлова кімната, 11,1 кв. м., вартістю 9033 гривні,

- приміщення 1-5 - житлова кімната, 11,9 кв. м., вартістю 10172 гривні,

- приміщення 1-6 - кухня, 11,2 кв. м., вартістю 12044 гривні.

Всього по будинку 46,5 кв. м., вартістю 46793 гривні.

Господарські будівлі та споруди:

- сарай позначений літерою Б-1, вартістю 19493 гривні,

- літня кухня позначена літерою Г-1, вартістю 8099 гривень.

Всього по будівлям та спорудам 74385 гривень.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити ОСОБА_1 у житловому будинку та для відповідності вимогам будівельних норм, згідно варіанту №1, необхідно провести наступні ремонтно - будівельні роботи (див. разом з додатком №2):

-в житловій кімнаті №1-4 (площею 26,9 кв. м) демонтувати віконний блок в зовнішній стіні правого фасаду житлового будинку (літ. «А-1») з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між житловою кімнатою №1-3 (площею 11,1 кв. м) та житловою кімнатою №1-4 (площею 26,9 кв. м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

- влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить житлову кімнату №1-4 (площею 26,9 кв. м) в частках: 32/100, 12/100 та 56/100, з відповідним функціональним призначенням: кухня, тамбур та житлова кімната, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.).

Для забезпечення інших співвласників можливістю доступу до відповідних приміщень та для відповідності вимогам будівельній норм, необхідно провести ремонтно - будівельні роботи (в тому числі зміну функціонального призначення приміщень), які зазначені на схемі в додатку №2.

Схема поділу житлового будинку по вул. Раставиця, 11 в с. Соколів Брід Попільнянського району Житомирської області згідно варіанту №1, зображена в Додатку №2 до даного Висновку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_4 82 гривні компенсації при відступленні від ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані у с. Соколів Брід, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Роставиця, 11.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4, на користь ОСОБА_1, 1740 гривень 20 копійок сплачених судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційного скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п. 15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_6