Справа № 603/473/18
Провадження №2/603/250/2018
"15" листопада 2018 р. м.Монастириська
Монастириський районний суд Тернопільської області у складі:
головуючого судді: Іванчука В. М.
секретар судового засідання : Швець Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Монастириська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житлом, а саме, житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2.
За зазначеною адресою, окрім позивача зареєстровані, зокрема, відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які протягом останніх трьох років не проживають у зазначеному будинку без поважних причин. Строк збереження даного жилого приміщення за відповідачами закінчився, а тому, просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування вищезазначеним житлом.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи. Від позивача - ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, хоча належним чином повідомлялись про дату, час і місце розгляду справи.
Згідно ст.ст. 280,281 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі доказів, що є в матеріалах справи та ухвалити заочне рішення, про що суд постановив відповідну ухвалу, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
В ході розгляду справи сторони (їх представники) заяв та/чи клопотань не подавали.
Судом не вирішувалося питання про забезпечення доказів, не вживалися заходи забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо.
Дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступного.
Згідно копії свідоцтва про право власності, виданого 02 грудня 2002 року, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Згідно довідки №1753 виданої 09 липня 2018 року, відповідачі ОСОБА_3, 1973 р.н. та ОСОБА_2, 1973 р.н. зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до акту обстеження будинковолодіння від 09.07.2018 року, комісія в складі заступника міського голови ОСОБА_4, секретаря виконкому (керуючого справами) ОСОБА_5, реєстратора місця проживання виконкому міської ради ОСОБА_6, провела обстеження місця реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за адресою: АДРЕСА_2.
В ході обстеження встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 на даний час не проживають. Сусіди ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3 підтвердили, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за вищевказаною адресою протягом останніх трьох років.
Згідно заяв ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 від 10.07.2018 року, останні підтвердили, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою: АДРЕСА_2, протягом останніх трьох років.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном.
Відповідно до роз'яснень, наданих в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, якщо він був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу.
Стаття 71 ЖК України передбачає виключний порядок обставин, коли за тимчасово відсутніми громадянами зберігається право на користування житловим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: : АДРЕСА_2, але не проживають за зазначеною адресою без поважних причин понад один рік.
Враховуючи наведені обставини справи, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 можуть бути визнані такими, що втратили право на користування вищевказаним житлом.
Керуючись ст.ст. 5-7, 12, 200, 265, 268 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, паспорт громадянина України серії НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (АДРЕСА_2) та ОСОБА_3 (АДРЕСА_2) про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задоволити.
Визнати ОСОБА_2, 1973 року народження та ОСОБА_3, 1973 року народження такими, що втратили право на користування житлом, а саме, житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто Монастириським районним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції, у 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В. М. Іванчук